20240828_BSDE_Laporan Informasi dan Fakta Material_31719175_lamp1.pdf

menunjukkan kemampuan BSDE meningkatkan kinerja
margin laba.

Segmen penjualan tanah, bangunan dan strata title tercatat     The land, building and strata title sales segment recorded figures
Rp6,44 triliun, berkontribusi sekitar 87,70% terhadap          of IDR6.44 trillion, accounting for around 87.70% of the total
Pendapatan Usaha konsolidasian. Segmen ini tercatat            consolidated Revenues. Notably, this segment demonstrated a
tumbuh positif 54,90% dibandingkan posisi yang sama tahun      favorable growth of 54.90% compared to the corresponding
lalu.                                                          period in the previous year.

Segmen Sewa merupakan segmen dengan kontribusi                 The rental segment was the second-highest revenue contributor
terbesar kedua terhadap total Pendapatan Usaha secara          to the consolidated Revenues, generating IDR468.71 billion, a
konsolidasi. Segmen ini membukukan pendapatan sebesar          slight growth of 0.91%, compared to the previous year of
Rp468,71 miliar, tumbuh 0,91% dibandingkan tahun lalu          IDR464.49 billion. This segment contributed 6.38% of the total
yang tercatat Rp464,49 miliar. Segmen ini berkontribusi        Revenues.
6,38%.

Adapun segmen terbesar ketiga berdasarkan kontribusi           The Building Management Segment, ranking as third-highest
adalah segmen Pengelola gedung, dengan kontribusi              contributor, represented 2.58% of the total Revenues. As the end
sebesar 2,58% terhadap total Pendapatan Usaha                  of June 2024, this segment yielded IDR189.58 billion in revenue,
konsolidasian. Hingga akhir Juni 2024, segmen ini berhasil     marking a 4.57% growth, compared to the previous year of
mengumpulkan kinerja sebesar Rp189,58 miliar tumbuh            IDR181.30 billion.
4,57% dibandingkan tahun lalu Rp181,30 miliar.

Per 30 Juni 2024, komposisi kinerja pendapatan                 As of June 30, 2024, the composition of development revenue
pengembangan dan pendapatan berulang terhadap total            and recurring revenue performance to the total consolidated
Pendapatan Usaha konsolidasi berkisar masing-masing 88%        Revenues was around 88% and 12% respectively.
dan 12%.

Laba Bersih pada Kuartal II – 2024 tercatat sebesar Rp2,33     The Net Profit for the second quarter of 2024 reached IDR2.33
triliun, meningkat signifikan sebesar 94,28% dibandingkan      trillion, marking a substantial 94.28% rise from the previous
periode yang sama tahun sebelumnya yang sebesar Rp1,20         year's figure of IDR1.20 trillion during the corresponding period.
triliun.

Solidnya kinerja keuangan juga berimbas dari hasil capaian     The solid financial performance is also significantly influenced
prapenjualan BSDE. Hingga akhir Juni 2024 lalu, BSDE           by BSDE's marketing sales results. By the end of June 2024,
berhasil meraih Rp4,84 triliun. Angka tersebut setara 51%      BSDE successfully reached IDR4.84 trillion, representing 51% of
dari target tahun 2024 yakni Rp9,50 triliun.                   the IDR9.50 trillion target for 2024.

Berdasarkan angka Prapenjualan paruh pertama 2024,             Based on the the Marketing Sales figures in the first half of 2024,
segmen residensial berkontribusi sebesar Rp2,61 triliun atau   the residential segment contributed IDR2.61 trillion, accounting
54% dari total Prapenjualan. Sementara prapenjualan            for 54% of the total Marketing Sales. In comparison, the
segmen komersial, termasuk lot komersial, apartemen dan        commercial’s marketing sales, including commercial lots,
ruko berkontribusi sebesar Rp1,67 triliun, mewakili 34% dari   apartments and shophouses, contributed IDR1.67 trillion,
total Prapenjualan.                                            equivalent to 34% of the total Marketing Sales.

Peluncuran produk baru seperti Cascade Studio Loft, Akasa      The launch of new products like Cascade Studio Loft, Akasa
Promenade dan West Village di BSD City, Devant Business        Promenade and West Village in BSD City, Devant Business Loft
Loft di Kota Wisata Cibubur dan 7th Avenue Biztown di Grand    in Kota Wisata Cibubur, along with 7th Avenue Biztown in Grand
City Balikpapan, beserta dengan penjualan produk-produk        City Balikpapan, alongside the sales generated from existing
yang sudah berjalan, memberikan kontribusi yang signifikan     products, played a significant contribution in the result of the
terhadap pencapaian kinerja paruh pertama 2024.                first half of 2024.

Adapun Penjualan unit apartemen terutama didorong oleh         Sales of apartment units were mainly driven by Southgate and
Southgate dan Aerium di Jakarta, serta Akasa dan Upper         Aerium in Jakarta, as well as Akasa and Upper West in BSD City.
West di BSD City.

Sebagai salah satu pengembang skala kota terbesar di           Being the one of the biggest township developer in Indonesia,
Indonesia, BSDE tidak sekedar membangun hunian                 BSDE goes beyond developing residentials, it creates integrated



                                                                   2 of 3

melainkan membangun kawasan terpadu, mixed-use yang                           and mixed-use area that enable residents to engage in various
memungkinkan penghuninya untuk melakukan segala                               activities such as recreation, education, entertainment and
aktivitas dari bermain, sekolah, hiburan hingga bekerja                       working — all within one cohesive environment.
dalam satu kawasan yang terintegrasi.

“Sebagai pengembang properti yang berpengalaman lebih                         "With over forty years of experience as a property developer, we
dari 40 tahun, kami juga menyadari pentingnya akses baik                      also realize the significance of accessibility to public roads, toll
jalan umum, tol, maupun transportasi publik. Begitu pula                      roads and public transportation. Additionally, we also value
fasilitas umum dan sosial, seperti taman yang dapat menjadi                   public amenities and social facilities like parks, which serve as
ruang hijau serta tempat berolahraga para penghuninya.                        green spaces and areas for residents to engage in physical
Kami percaya bahwa upaya-upaya tersebut membuat para                          activities. We believe these initiatives instill confidence in buyers
pembeli mempercayakan pilihan propertinya kepada kami                         to us who have been played a significant role in the Indonesia’s
yang selama 4 dekade telah berkontribusi dalam                                development for four decades.", Hermawan concluded.
pembangunan di Indonesia”, tutup Hermawan.

                                  (end)                                                                            (end)

Sekilas mengenai PT Bumi Serpong Damai Tbk                                    Overview of PT Bumi Serpong Damai Tbk
BSDE merupakan pengembang BSD City, kota mandiri terbesar di Indonesia        BSDE is the developer of BSD City, the largest satellite city in Indonesia and the
dan flagship project Sinar Mas Land seluas 5.950 ha yang terdiri atas         flagship project of Sinar Mas Land measuring to 5,950ha, consisting of residential
kawasan perumahan dan kawasan niaga terpadu. Pada awal tahun 2011,            areas and the integrated commercial area. In early 2011, BSDE finalized the
BSDE telah merampungkan proses akuisisi perusahaan terafiliasi yakni          acquisition of affiliated companies, namely PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas
PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas Teladan dan PT Sinar Mas Wisesa. Akuisisi   Teladan and PT Sinar Mas Wisesa. This acquisition is expected to improve
ini diharapkan dapat meningkatkan kinerja BSDE terutama portofolio            BSDE’s performance particularly in revenues portfolio and business
pendapatan dan diversifikasi usaha BSDE.                                      diversification.

Pasca aksi korporasi tersebut, BSDE secara konsisten dan                      Post corporate action, BSDE consistently and continuously strengthened its
berkesinambungan memperkuat portofolio pendapatannya dengan tumbuh            revenue’s portfolio by growing both organically and inorganically. Apart from
secara organik maupun anorganik. Selain aktif dalam melakukan akuisisi        being active in land acquisition as a property company backbone, various
tanah sebagai backbone perusahaan properti, berbagai kemitraan strategis      strategic partnerships with national and international partners have been carried
dengan mitra nasional maupun internasional telah dilakukan guna               out to provide added value to BSDE’ projects as well as through Subsidiaries,
memberikan nilai tambah bagi proyek-proyek yang berada di bawah BSDE          Associates and Joint Ventures.
maupun melalui Entitas Anak, Entitas Asosiasi dan Entitas Ventura
Bersama.

Ke depannya, BSDE juga akan aktif dalam memperkuat cadangan kas BSDE          Moving forward, BSDE will also actively improve its cash reserves to develop and
untuk mengembangkan dan meraih peluang-peluang bisnis yang potensial          seize potential business opportunities to ensure upcoming sustainable business
guna menjamin pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan di masa                   growth. Since 2017, BSDE has implemented a sustainability vision that now
mendatang. Sejak tahun 2017, BSDE telah menetapkan visi                       permeates every facet of its business operations. BSDE is currently listed as one
keberlanjutannya yang telah menjadi bagian integral dari setiap aspek         of the largest property issuers on the Indonesia Stock Exchange (IDX), with a
operasional bisnisnya. Saat ini, BSDE tercatat sebagai salah satu emiten      market capitalization of IDR21.91 trillion as of July 31st, 2024, as well as ESG
properti terbesar di Bursa Efek Indonesia (BEI), dengan kapitalisasi pasar    score at 14.83 (source https://idx.co.id/id/perusahaan-tercatat/nilai-
sebesar Rp21,91 triliun per 31 Juli 2024 serta nilai ESG 14,83 (sumber        esg/BSDE)).
https://idx.co.id/id/perusahaan-tercatat/nilai-esg/BSDE).

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan menghubungi:                           For further information, please contact:
PT Bumi Serpong Damai Tbk                                                     PT Bumi Serpong Damai Tbk
Hermawan Wijaya, Direktur                                                     Hermawan Wijaya – Director
Email: corporate.secretary@sinarmasland.com                                   Email: corporate.secretary@sinarmasland.com




                                                                                   3 of 3