Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 195
Page 1
LAPORAN TAHUNAN ANNUAL REPORT RESILIENT GROWTH THROUGH STRATEGIC TRASFORMATION
Page 2
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENTS
Ikhtisar Kinerja (Performance Highlight) BAGIAN 1
Laporan Manajemen (Management Report) BAGIAN 2
Profile Perusahaan (Company Profile) BAGIAN 3
Analisa dan Pembahasan Manajemen
BAGIAN 4
(Management Discussion and Analysis)
Tata Kelola Perusahaan (Coporate
BAGIAN 5
Governance)
Tanggung Jawab Sosial (Corporate Social
BAGIAN 6
Responsibility)
Page 3
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TENTANG LAPORAN TAHUNAN
ABOUT ANNUAL REPORT
The Annual Report of PT Koka
Laporan Tahunan PT Koka Indonesia Tbk
Indonesia Tbk for Financial year 2025, is
Tahun Buku 2025, diterbitkan sebagai
published as a form of Public
bentuk Keterbukaan Informasi Publik
Information Disclosure aimed at
yang ditujukan bagi investor, masyarakat,
investors, the public, regulators, relevant
regulator, otoritas terkait serta pemangku
authorities and other stakeholders
kepentingan lainnya mengenai kinerja
regarding the Company's performance
dan pengelolaan Perusahaan sepanjang
and management throughout the
tahun buku pelaporan.
reporting financial year.
Adapun pedoman penyusunan dan
The guidelines for preparing and
penyampaian materi Laporan Tahunan
submitting Annual Report material
merujuk pada Undang Undang No. 40
refer to Law no. 40 of 2007 concerning
Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas,
Limited Liability Companies, Financial
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor
Services Authority Regulation Number
29/POJK.04/2016 tanggal 29 Juli 2016
29/POJK.04/2016 dated 29 July 2016
tentang Laporan Tahunan Emiten atau
concerning Annual Reports of Issuers or
Perusahaan Publik, serta Surat Edaran
Public Companies, as well as Financial
Otoritas Jasa Keuangan Nomor
Services Authority Circular Letter
16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan Isi
Number 16/SEOJK.04/2021 concerning
Laporan Tahunan Emiten atau
Report Form and Content Annual Issuer
Perusahaan Publik.
or Public Company.
ANNUAL REPORT | PAGE 1
Page 4
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
SANGGAHAN DAN BATASAN TANGGUNG JAWAB
DISCLAIMER AND LIMITATION OF LIABILITY
Laporan Tahunan dan Laporan Keberlanjutan Tahun 2025 (“Laporan”) PT Koka
Indonesia Tbk ( Perseroan) memuat berbagai informasi terkait kinerja
operasional dan keuangan, rencana dan proyeksi ke depan, implementasi
strategi dan kebijakan, serta sasaran perusahaan. Informasi yang disajikan
sebagian merupakan pernyataan yang bersifat forward-looking. Proyeksi
tersebut disusun berdasarkan sejumlah asumsi mengenai kondisi saat ini dan
ekspektasi terhadap dinamika lingkungan usaha di masa depan.
Sehubungan dengan itu, Perseroan menganjurkan kepada seluruh Pemangku
Kepentingan serta masyarakat untuk menggunakan informasi dalam Laporan
ini secara bijaksana, dengan mempertimbangkan berbagai faktor yang dapat
memengaruhi pencapaian kinerja Perseroan ke depan.
The 2025 Annual Report and Sustainability Report (“Report”) of PT Koka
Indonesia Tbk. (“the Company”) contains various information related to
operational and financial performance, future plans and projections, the
implementation of strategies and policies, as well as company objectives. Some
of the information presented is forward-looking. The projections are based on a
number of assumptions regarding current conditions and expectations for
future business environment dynamics.
In this regard, the Company encourages all Stakeholders to use the information
in this Report wisely, taking into account various factors that may affect the
Company’s future performance.
ANNUAL REPORT | PAGE 2
Page 5
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
IKHTISAR KINERJA
PERFORMANCE
HIGHLIGHT
ANNUAL REPORT | PAGE 3
Page 6
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
KEY FINANCIAL HIGHLIGHT
Untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2025
For the fiscal year ending December 31, 2025
Uraian 2023 2024 2025 Description
Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statements of
Konsolidasian Financial Position
Total Aset Total Current
146,994,156,296 147,921,769,396 126.472.360.266
Lancar Assets
Total Non-
Total Aset Tidak
68,522,944,718 70,027,766,871 57.786.892.809 Current
Lancar
Assets
Total Aset 215,517,101,014 217,949,536,267 184.259.253.075 Total Assets
Total Liabilitas Total Current
43,683,732,053 36,281,490,531 28.913.490.231
Jangka Pendek Liabilities
Total Non-
Total Liabilitas
564,429,933 1,766,641,671 1.538.982.302 Current
Jangka Panjang
Liabilities
Total
Total Liabilitas 44,248,161,986 38,048,132,202 30.452.472.533
Liabilities
Total Ekuitas 171,268,939,028 179,901,404,065 153.806.780.542 Total Equity
ANNUAL REPORT | PAGE 4
Page 7
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
KEY FINANCIAL HIGHLIGHT
Uraian 2023 2024 2025 Description
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or
Komprehensif Lain Konsolidasian Loss and Other Comprehensive Income
Pendapatan Usaha 197,192,105,891 66,734,442,107 37.496.815.484 Revenue
Laba Bruto 47,049,440,398 23,385,792,559 11.858.682.601 Gross Profit
Operating
Laba Usaha 28,524,753,159 7,300,466,364 (1.898.694.755)
Income
Profit
Laba (Rugi) Tahun
18,143,298,688 8,509,253,531 (26.203.094.399) (Loss) for the
Berjalan
Year
Total
Total Pendapatan Other
209,435,581 123,211,506 108.470.876
Komprehensif Lain Comprehensi
ve Income
Laba (Rugi) Per Basic
Earning Per Share
Saham Dasar (Dalam 6.34 2.97 (9,16)
(In
Rupiah Penuh) Full Rupiah)
Rata-rata
Weighted
Tertimbang
2,861,333,000 2,861,333,000 2,861,333,000 Average Number of
Jumlah Saham
Outstanding Shares
Beredar
ANNUAL REPORT | PAGE 5
Page 8
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING
KEY FINANCIAL HIGHLIGHT
Uraian 2023 2024 2025 Description
Rasio Keuangan Financial Ratio
Rasio Lancar 3,36 4 4,4 Currenct Ratio
Rasio Total Liabilitas
Total Debt to Total
Terhadap Total 0,25 0,21 0,19
Equity Ratio
Ekuitas
Rasio Total Liabilitas Total Debt to Total
0,20 0,17 0,16
Terhadap Total Aset Assets Ratio
Sumber data: Divisi Finance
ANNUAL REPORT | PAGE 6
Page 9
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
LAPORAN MANAJEMEN
MANAGEMENT REPORT
ANNUAL REPORT | PAGE 7
Page 10
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISIONER
REPORT
2025
. ANNUAL REPORT | PAGE 8
Page 11
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Para pemegang saham dan pemangku
Dear Shareholders and Stakeholders,
kepentingan yang Kami hormati,
Kami, Dewan Komisaris PT Koka
We, the Board of Commissioners of PT
Indonesia Tbk melalui laporan ini dengan
Koka Indonesia Tbk., through this report,
segala kerendahan hati memanjatkan
express with all humility our gratitude to
rasa syukur ke hadirat Allah SWT, Tuhan
the presence of Allah SWT for all of His
Yang Maha Esa atas segala limpahan
abundant blessings and grace.
rahmat dan karunia-Nya.
Next, allow us to submit a supervisory
Selanjutnya izinkan kami menyampaikan
report on the Company's operations in
laporan pengawasan terhadap
the 2025 financial year, which is part of
operasional Perseroan di tahun buku
the implementation of the duties and
2025 yang merupakan bagian dari
responsibilities of the Board of
pelaksanaan tugas dan tanggung jawab
Commissioners.
Dewan Komisaris.
ANNUAL REPORT | PAGE 9
Page 12
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PENILAIAN KINERJA DIREKSI
ASSESSMENT PERFORMANCE OF THE
BOARD OF DIRECTORS
The Board of Commissioners
considers that the Board of
Dewan komisaris menilai, bahwa Directors has performed its duties
Dewan Direksi sepanjang tahun and responsibilities very well
2025 telah menjalankan tugas dan throughout 2025.
tanggung jawabnya dengan
sangat baik. In carrying out their respective
functions, the Board of
Dalam menjalankan masing- Commissioners and the Board of
masing fungsinya, Dewan Directors have always worked
Komisaris serta Direksi senantiasa together in controlling KOKA's
bersinergi dalam mengendalikan performance.
kinerja KOKA.
The Board of Commissioners
Dewan Komisaris menganggap considers that the Board of
bahwa Direksi telah melaksanakan Directors has implemented all
setiap arahan dan rekomendasi directives and recommendations
Dewan Komisaris dalam of the Board of Commissioners in
melaksanakan kebijakan, strategi, implementing the policies,
dan program kerja masing-masing strategies, and work programs of
Divisi. Hal ini tidak lepas dari each Division. This is in line with
Peneraan Prinsip Tata Kelola the implementation of the
Perusahaan yang Baik. Principles of Good Corporate
Governance.
ANNUAL REPORT | PAGE 10
Page 13
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PANDANGAN ATAS PROSPEK USAHA
OUTLOOK ON BUSINESS PROSPECTS
Pada tahun 2025 ini Pertumbuhan ekonomi Indonesia terjaga di kisaran 5%
dengan capaian pada kuartal III-2025 sebesar 5,04% (yoy). Inflasi masih cukup
terkendali sebesar 2,5% ±1% yang tercatat sebesar 2,72% (yoy) pada November
2025. Apabila kita melirik ke arah pasar keuangan, Indeks Harga Saham
Gabungan (IHSG) per 30 Desember 2025 menguat ke zona hijau dengan ditutup
naik 0.03% atau meningkat di level 8.646, 938.
Prakiraan pada tahun 2026 sektor jasa konstruksi diperkirakan mengalami
pertumbuhan 4,5 % - 6%, hal ini ditopang oleh proyek Ibu Kota Nusantara (IKN),
alokasi APBN untuk sektor pertanian, Proyek Strategis Nasional (PSN) dan
infrastruktur daerah melalui Dana Alokasi Khusus (DAK).
Seiring dengan kompleksitas proyek dan daya saing pada sektor konstruksi,
memicu berbagai tantangan inovasi teknologi, kapabilitas perusahaan serta
konsolidasi strategis lainnya. Kecenderungan sentimen positif tersebut
membawa tantangan kebijakan untuk Direksi Perseroan dalam mengelola serta
mengupayakan strategi bisnis di tahun 2026.
In 2025, Indonesia's economic growth is maintained at around 5%, with a
achievement in the third quarter of 2025 of 5.04% (yoy). Inflation is still fairly
under control at 2.5% ±1%, recorded at 2.72% (yoy) in November 2025. Looking at
the financial market, the Composite Stock Price Index (IHSG) on December 30,
2025, strengthened into the green zone, closing up 0.03% or increasing to
8,646.938.
In 2026, the construction services sector is projected to grow by 4.5% - 6%,
supported by the Ibu Kota Nusantara (IKN) project, the state budget allocation
for the agricultural sector, National Strategic Projects (PSN), and regional
infrastructure through the Dana Alokasi Khusus (DAK).
Along with the complexity of projects and competitiveness in the construction
sector, this has triggered various challenges in technological innovation,
company capabilities, and other strategic consolidations. This positive sentiment
trend brings policy challenges for the Company's Board of Directors in managing
and pursuing business strategies in 2026.
ANNUAL REPORT| PAGE 11
Page 14
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PENERAPAN TATA KELOLA PERUSAHAAN
YANG BAIK
IMPLEMENTATION OF GOOD CORPORATE
GOVERNANCE
In carrying out their respective
functions, the Board of Commissioners
and the Board of Directors always work
together in controlling KOKA's
performance. The Board of
Commissioners considers that the
Board of Directors has implemented
Dalam menjalankan masing-masing every direction and recommendation of
fungsinya, Dewan Komisaris serta the Board of Commissioners in
Direksi senantiasa bersinergi dalam implementing the policies, strategies,
mengendalikan kinerja KOKA. Dewan and work programs of each Division.
Komisaris menganggap bahwa
Direksi telah melaksanakan setiap This is inseparable from the
arahan dan rekomendasi Dewan Implementation of Good Corporate
Komisaris dalam melaksanakan Governance Principles. In order to
kebijakan, strategi, dan program kerja implement Good Corporate
masing-masing Divisi. Hal ini tidak Governance, the Board of
lepas dari Peneraan Prinsip Tata Commissioners actively supervises the
Kelola Perusahaan yang Baik. implementation of the strategies set by
the Board of Directors. Supervision
Dalam rangka penerapan Tata Kelola carried out by the Board of
Perusahaan yang Baik, Dewan Commissioners is carried out by
Komisaris melakukan pengawasan monitoring the Company's
aktif terhadap implementasi strategi performance and achievements
yang telah ditetapkan Direksi. throughout 2025.
Pengawasan yang dilakukan Dewan
Komisaris dilakukan dengan
ANNUAL REPORT | PAGE 12
memantau kinerja dan pencapaian
Perseroan sepanjang tahun 2025.
Page 15
LAPORAN
ANNUAL TAHUNAN UNTUK
REPORT FOR 2025
2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PERNYATAAN PENUTUP
CLOSING STATEMENT
Dewan Komisaris menyampaikan apresiasi yang setinggi-tingginya
kepada Direksi dan seluruh jajaran manajemen serta karyawan Perseroan
atas dedikasi, komitmen, dan kinerja yang telah ditunjukkan sepanjang
tahun buku yang dilaporkan. Di tengah berbagai tantangan dan dinamika
lingkungan usaha, Perseroan tetap mampu menjalankan kegiatan
operasionalnya secara prudent, adaptif, dan berlandaskan prinsip tata
kelola perusahaan yang baik (Good Corporate Governance).
The Board of Commissioners would like to express its highest appreciation
to the Board of Directors and all management and employees of the
Company for their dedication, commitment, and performance
throughout the reporting year. Amid various challenges and dynamics in
the business environment, the Company remained able to carry out its
operational activities prudently, adaptively, and based on the principles of
good corporate governance.
Atas nama Dewan Komisaris
On behalf Board of Commissioners
Aditya Lesmana Yudhistira
Komisaris Utama/President Commissioner
ANNUAL REPORT | PAGE 13
Page 16
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
LAPORAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTORS REPORT
2025
. ANNUAL REPORT | PAGE 14
Page 17
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Para pemegang saham dan pemangku Dear Shareholders and Stakeholders,
kepentingan yang Kami hormati,
Pertama-tama, perkenankanlah kami First of all, allow us to express our
memanjatkan puji syukur kepada Tuhan gratitude to God Almighty for His
Yang Maha Kuasa atas limpahan abundant blessings and grace. The
berkah dan rahmat-Nya. Perseroan Company successfully navigated the
berhasil melewati tahun 2025 yang challenging year of 2025 with fairly good
penuh tantangan dengan kinerja yang performance. Despite the many
cukup baik. Meskipun banyaknya challenges in the economic sector,
tantangan pada sektor perekonomian, government policies, and competitive
kebijakan pemerintah serta sentimen sentiment in the construction sector in
kompetitif sektor konstruksi di tahun 2025, the Company's positive outlook for
2025, tidak menghapuskan orientasi 2026 remains unchanged.
positif Perseroan di tahun 2026 ini.
Aktivitas sektor konstruksi selama 2024 Construction sector activity from 2024 to
hingga triwulan III tahun 2025 the third quarter of 2025 shows
menunjukkan adanya fluktuasi yang fluctuations in the completed
terjadi pada indikator nilai konstruksi construction value indicator. In the third
yang diselesaikan. Pada triwulan III 2024 quarter of 2024, it was recorded at 174.65,
tercatat sebesar 174,65, dan meningkat increasing to 180.02 in the third quarter
menjadi 180,02 pada triwulan III tahun of 2025. This increase reflects a growth of
2025. Kenaikan ini mencerminkan 3.07% (y-on-y). This development
pertumbuhan sebesar 3,07% (y-on-y). indicates an acceleration in construction
Perkembangan ini mengindikasikan completion activity in mid-2025, in line
percepatan aktivitas penyelesaian with the strengthening dynamics of the
konstruksi pada pertengahan tahun construction sector driven by ongoing
2025, sejalan dengan menguatnya development projects.
dinamika sektor konstruksi yang
didorong oleh proyek-proyek
pembangunan yang berjalan.
ANNUAL REPORT | PAGE 15
Page 18
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TANTANGAN MENDATANG
FUTURE CHALLENGES
TRANFORMASI DIGITAL DAN
ADOPSI TEKNOLOGI
1 DIGITAL TRANSFORMATION
AND TECHNOLOGY
ADOPTION
KOMPTENSI DAN
2
FRAGMENTASI PASAR
COMPETITION AND
MARKET FRAGMENTATION
KEBERLANJUTAN
LINGKUNGAN DAN
3
REGULASI
ENVIRONMENTAL
SUSTAINABILITY AND
REGULATION
KETIDAKPASTIAN EKONOMI
4 MAKRO
MACROECONOMIC
UNCERTAINTY
ANNUAL REPORT | PAGE 16
Page 19
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PERUBAHAN DEWAN DIREKSI
CHANGES OF BOARD OF
DIRECTORS
Berdasarkan pada Keterbukaan Informasi Laporan Perubahan
Kepengurusan PT. Koka Indonesia Tbk Nomor: 04.022/KOKA-
IND/VII/2025 tertanggal 22 Juli 2025.
Sebelum Sesudah
Before After
Dewan Komisaris
Dewan Komisaris
Board Of
Board Of Commissioners
Commissioners
Adithya Lesmana Adithya Lesmana
Yudhistira (Komisaris Yudhistira (Komisaris
Utama). Utama).
Tjandra Tjuatja (Komisaris Tjandra Tjuatja
Independen) (Komisaris Independen)
Dewan Direksi Dewan Direksi
Board Of Directors Board Of Directors
Gao Jing (Direktur
Utama). Gao Jing (Direktur
Michael Albert Massie Utama).
(Direktur) Pei Yaxing (Direktur)
Pei Yaxing (Direktur)
ANNUAL REPORT | PAGE 17
Page 20
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TATA KELOLA PERUSAHAN YANG BAIK
GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Dalam rangka melindungi kepentingan
para stakeholders dan meningkatkan
kepatuhan terhadap peraturan In order to protect the interests of
perundang-undangan, seluruh jajaran stakeholders and improve compliance
Dewan Komisaris, Direksi, dan seluruh with laws and regulations, all members
karyawan PT. Koka Indonesia Tbk., selalu of the Board of Commissioners, Board of
berkomitmen melaksanakan tata kelola Directors, and all employees of PT. Koka
perusahaan yang baik (Good Corporate Indonesia Tbk. are committed to
Governance) serta ketentuan peraturan implementing good corporate
perundang-undangan yang berlaku. governance (Good Corporate
Governance) and complying with
applicable laws and regulations.
ANNUAL REPORT | PAGE 18
Page 21
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
ASAS TATA KELOLA PERUSAHAAN
Good Corporate Principles
Transparansi Akuntabilitas Tanggung jawab Independensi Kesetaraan
Transparancy Accountability Responsibility Independency Fairness
PRINSIP DASAR
PENDEKATAN PENERAPAN
BASIC
APPROACH APPLICATION
PRINCIPLES
Perusahaan menjamin
Prinsip keterbukaan dalam pengungkapan informasi material
melaksanakan proses dan relevan mengenai kinerja, kondisi
pengambilan Keputusan keuangan dan informasi lainnya
Transparansi
dan keterbukaan dalam secara jelas, memadai, akurat, dapat
menyampaikan informasi diperbandingkan, tepat waktu serta
material dan relevan. mudah diakses oleh pemangku
kepentingan sesuai dengan haknya.
Melalui Rapat Umum Pemegang
Saham Tahunan, Dewan Komisaris
Prinsip kejelasan fungsi,
dan Direksi
struktur, sistem, tata
mempertanggungjawabkan
pelaksanaan dan
kinerjanya kepada Pemegang Saham
tanggung jawab secara
Akuntabilitas dan menjamin kejelasan fungsi,
berkala di dalam organisasi
pelaksanaan dan
sehingga pengelolaan
pertanggungjawaban setiap level
perusahaan dapat berjalan
jajaran Perusahaan yang
efektif dan efisien
memungkinkan pengelolaan
Perusahaan terlaksana secara efektif
ANNUAL REPORT | PAGE 19
Page 22
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PRINSIP DASAR
PENDEKATAN PENERAPAN
BASIC
APPROACH APPLICATION
PRINCIPLES
Penerapan standar etika Perseroan,
Prinsip pengelolaan mematuhi peraturan perundangan
perusahaan dengan yang berlaku melaksanakan
Tanggung peraturan dan kewajiban timbal-balik terhadap para
Jawab perundangundangan mitra bisnis dan merancang serta
yang berlaku secara melaksanakan program tanggung
bertanggung jawab jawab sosial
perusahaan.
Prinsip yang menekankan
sikap profesionalisme
tanpa benturan
kepentingan, pengaruh, Melakukan penyusunan dan
serta tekanan dari pihak penerapan kode etik dan pengaturan
manapun yang seluruh transaksi maupun rencana
Independensi
bertentangan dengan investasi yang mengandung atau
peraturan dan berpotensi mengandung benturan
perundang-undangan kepentingan (conflict of interest).
yang berlaku serta prinsip
pengelolaan perusahaan
yang baik
Memperlakukan seluruh pemangku
Prinsip perlakuan adil dan
kepentingan secara berimbang antara
setara dalam memenuhi
hak dan kewajiban (equal treatment)
hak- hak pemangku
yang diberikan kepada dan oleh
Kesetaraan kepentingan berdasarkan
Perusahaan. Perusahaan membuka
ketentuan dan peraturan
akses informasi kepada seluruh
perundang-undangan
pemangku kepentingan untuk
yang berlaku.
memberikan masukan bagi kemajuan
ANNUAL REPORT | PAGE 20
Page 23
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
APRESIASI DAN PENUTUP
APRECIATION AND CLOSING
Dengan berakhirnya penyampaian laporan manajemen ini,
Saya mewakili seluruh jajaran Direksi Perseroan
menyampaikan apresiasi yang sebesar-besarnya kepada pihak-
pihak yang telah memberikan dukungan bagi keberlanjutan
Perseroan. Terima kasih saya sampaikan kepada Pemegang
Saham atas kepercayaan yang diberikan, Dewan Komisaris atas
masukan dan pengawasan kinerja sehingga Perseroan mampu
mempertahankan kinerja serta capaian usaha yang positif
serta seluruh pemangku kepentingan atas dedikasi, partisipasi,
dukungan yang telah diberikan selama ini.
With the conclusion of this management report, I, on behalf of
the entire Board of Directors of the Company, would like to
express my deepest gratitude to all parties who have provided
support for the Company's sustainability. I would like to thank
the Shareholders for their trust, the Board of Commissioners
for their input and supervision of performance, which has
enabled the Company to maintain its positive performance
and business achievements, and all stakeholders for their
dedication, participation, and support over the years.
Atas nama Dewan Direksi
On Behalf Board of Directors
Gao Jing
Direktur Utama/President Director
ANNUAL REPORT | PAGE 21
Page 24
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Pernyataan Anggota Dewan Komisaris Statement Regarding the Responsibility of
dan Direksi Tentang Tanggung Jawab the Board of Commissioners and the Board
atas Laporan Tahunan 2025 PT Koka of Directors for the 2025 Annual Report of PT
Indonesia Tbk. Koka Indonesia Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah
ini menyatakan bahwa semua We, the undersigned testify that all
informasi dalam Laporan Tahunan PT information disclosed, in the Annual
Koka Indonesia Tbk tahun 2025 telah Report of PT Koka Indonesia Tbk 2025, is
dimuat secara lengkap dan presented in its entirety. We are fully
bertanggung jawab penuh atas responsible for the accuracy of the
kebenaran isi Laporan Tahunan contents in this Annual Report. This
Perusahaan. Demikian pernyataan ini Statement is hereby made in all
dibuat dengan sebenarnya. truthfulness.
Jakarta, 30 April 2026
Dewan Komisaris
Board of Commisioners
Adithya Lesmana Yudhistira Tjandra Tjuatja
Komisaris Utama/President Commisioners Komisaris Independen/Independent
Commisioners
Dewan Direksi
Board of Directors
Gao Jing Pei Yaxing
Direktur Utama/President Director Direktur/Director
ANNUAL REPORT | PAGE 22
Page 25
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PROFILE PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
ANNUAL REPORT | PAGE 23
Page 26
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
INFORMASI UMUM DAN IDENTITAS PERUSAHAAN
GENERAL INFORMATION AND COMPANY IDENTITY
Nama Perusahan
PT. Koka Indonesia Tbk.
Company name
Status Perusahaan Perseroan Terbatas/Perusahaan Publik
Company status Limited Liability Company/Public Company
Tanggal Pendirian
Date of 21 Juni 2011
Establishment
Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT Koka Indonesia No. 45
tanggal 21 Juni 2011 yang dibuat di hadapan Notaris Innovani
Damanik, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Kabupaten Bekasi. Akta pendirian tersebut telah
memperoleh pengesahan dari Menkumham berdasarkan
Surat Keputusan No. AHU-33513.AH.01.01.Tahun 2011
tertanggal 05 Juli 2011 dan telah didaftarkan dalam Daftar
Perusahaan dengan No. AHU-0054499.
Dasar Hukum
Pendirian
The company was founded under the name PT Koka
Legal Basis of
Indonesia based on the Deed of Establishment of PT Koka
Establishment
Indonesia Limited Liability Company No. 45 dated 21 June
2011 which was made in the presence of Notary Innovani
Damanik, Bachelor of Laws, Master of Notary, Notary in
Bekasi Regency. The deed of establishment has received
approval from the Minister of Law and Human Rights based
on Decree No. AHU-33513.AH.01.01.Year 2011 dated 05 July
2011 and has been registered in the Company Register with
No. AHU-0054499.
Bidang Usaha Jasa Konstruksi
Line of Business Construction Services
ANNUAL REPORT | PAGE 24
Page 27
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Modal ditempatkan & disetor
2.861.333.000 lembar/
penuh
Rp. 71.533.325.000,-
Issued and Fully Paid Capital
Pencatatan Saham
11 Oktober 2023
Listing date
Kode Saham
KOKA
Stock Code
Jl. Sultan Iskandar Muda No. 7,
Alamat Kantor
Kebayoran Lama Utara, Kebayoran
Office Address
Lama, Jakarta Selatan 12240.
Telepon
021-7265767
Telephone
Surat Elektronik
corporatesecretary@koka.co.id
Email
Situs Web
www.koka.co.id
Website
mykoka.id
Media Sosial
Social Media PT KOKA INDONESIA Tbk
ANNUAL REPORT | PAGE 25
Page 28
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
RIWAYAT SINGKAT
PERUSAHAAN
COMPANY HISTORY
Setelah 15 tahun tumbuh dan
berkembang PT Koka Indonesia Tbk
menjadi korporasi kelas satu. Perseroan
didirikan di Jakarta, Indonesia pada
tahun 2011. Perusahaan bergerak di
After 15 years of growth and
bidang kontraktor umum proyek
development, PT Koka Indonesia Tbk
konstruksi, teknik mesin, teknik
has become a first-class corporation.
geoteknik, desain interior, furniture, dan The Company was founded in Jakarta,
lain-lain. Perusahaan ini memiliki Indonesia in 2011. The
kualifikasi yang tinggi untuk konstruksi company operates in the fields of
bangunan, konstruksi industri pabrik, general contracting for construction
projects, mechanical engineering,
dan jembatan & terowongan. PT Koka
geotechnical engineering, interior
Indonesia telah melakukan serangkaian
design, furniture, and others. This
proyek rekayasa investasi dan konstruksi company has high qualifications for
di Indonesia untuk publik. Perusahaan building construction, factory
meningkatkan sistem manajemen mutu, industrial construction, and bridges &
kesehatan kerja, sistem manajemen tunnels. PT Koka Indonesia has carried
out a series of investment and
keselamatan berdasarkan standar ISO
construction engineering projects in
9001 dan ISO 450001.
Indonesia for the public. The company
improves its quality management
system, occupational health, safety
management system based on ISO
9001 and ISO 450001 standards.
ANNUAL REPORT | PAGE 26
Page 29
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
BIDANG USAHA
BUSINESS LINE
Konstruksi Gedung Industri (41013) Industrial Building Construction
Mencakup usaha pembangunan, (41013)
pemeliharaan, dan/atau pembangunan Includes the construction,
kembali bangunan yang dipakai untuk maintenance, and/or reconstruction of
industri, seperti gedung buildings used for industrial purposes,
perindustrian/pabrik, gedung such as industrial buildings/factories,
workshop/bengkel kerja, bangunan workshop buildings, and buildings for
pabrik untuk pengola dan pemrosesan the processing of nuclear materials.
bahan nuklir. Termasuk kegiatan Includes the alteration and renovation
perubahan dan renovasi gedung industri. of industrial buildings.
Konstruksi Bangunan Sipil, Jembatan Civil Engineering Construction,
jalan layang, Fly over dan Underpass Elevated Road Bridges, Flyovers, and
(42102) Underpasses (42102)
Mencakup usaha pembangunan, Includes the construction, maintenance,
pemeliharaan dan/atau pembangunan and/or reconstruction of bridges
kembali bangunan jembatan (termasuk (including railway bridges), overpasses,
jembatan rel), jalan layang, underpass underpasses, and flyovers. Includes the
dan Fly over. Termasuk kegiatan construction, improvement,
pembangunan, peningkatan, maintenance, and installation of
pemeliharaan penunjang, pelengkap dan supporting structures, accessories, and
perlengkapan jembatan dan jalan equipment for bridges and overpasses,
layang, seperti pagar/tembok penahan, such as guardrails/retaining walls, road
drainase jalan, marka jalan dan rambu drainage, road markings, and traffic
lalu lintas. signs.
Konstruksi Gedung Hunian (41011) Residential Building Construction
Mencakup usaha pembangunan, (41011)
pemeliharaan, dan/atau pembangunan Includes the construction, maintenance,
kembali bangunan yang dipakai untuk and/or reconstruction of buildings used
hunian, seperti rumah tinggal, ruma for residential purposes, such as houses,
tinggal sementara, rumah susun, temporary houses, flats, apartments,
apartemen dan kondominium. Termasuk and condominiums. Includes the
pembangunan gedung untuk hunian construction of residential buildings by
yang dikerjakan oleh perusahaan building companies for sale and the
gedung untuk dijual dan kegiatan alteration and renovation of residential
perubahan dan renovasi gedung hunian. buildings.
ANNUAL REPORT | PAGE 27
Page 30
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
STRUKTUR ORGANISASI
ORGANIZATIONAL STRUCTURE
RUPS
Dewan Komisaris
Komite Audit Komite Nominasi dan
Remunerasi
Dewan Direksi
General Manager Divisi Sekretasi
Perusahaan
Divisi Audit Divisi Direktorat Direktorat
Internal Akuntansi Operasional Proyek
dan
Keuangan Divisi Pemasaran
dan Promosi Divisi
Desain
Divisi Perencaan dan
Pelaporan Keuangan Divisi Sumber
Daya Manusia Divisi
dan Umum Pengadaan
Divisi Akuntansi Umum
dan Pajak
Divisi
Divisi Hukum
Keuangan
Divisi Pengelolaan dan
Pengawasan Proyek
ANNUAL REPORT | PAGE 28
Page 31
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
VISI MISI PERUSAHAAN
COMPANY’S VISION AND
MISI MISSION
MISSION
Untuk menyelesaikan setiap
proyek dengan presisi tinggi
dan profesional.
Untuk melayani setiap VISI
pelanggan dengan
sempurna. VISION
Untuk memiliki tim Membangun merek yang luar
manajemen yang sangat biasa di bidang konstruksi
baik. Building an outstanding brand
in the construction sector
To complete each project
with high precision and
professionalism.
To ser ve ever y customer
per fectly.
To have an excellent
management team.
ANNUAL REPORT | PAGE 29
Page 32
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Nilai Perusahaan
Company value
KERJASAMA
COLLABORATION
Kami bekerja secara
harmonis dan
berkinerja untuk lebih
baik untuk mencapai
tujuan
We work
harmoniously and
perform better to
achieve our goals.
TANGGUNG
JAWAB
RESPONSIBILITY
TARGET
Dalam
GOALS pengembangan diri,
Kami memastikan setiap anggota dan
semua aktivitas kerja juga pengembangan
dilakukan secar efisien perusahaan
dan tepat waktu
In self-development,
We ensure that all each member and
work activities are also company
carried out efficiently development
and on time.
ANNUAL REPORT | PAGE 30
Page 33
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PROFILE DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISIONERS
PROFILE’S
ADHITYA LESMANA YUDHISTIRA
Komisaris Utama | President Commisioner
Kewarganegaraan
Indonesia
Citizenship
Ilmu Hukum | Universitas Indonesia (1995)/Law / Univeristy
Riwayat Pendidikan of Indonesia (1995)
Education Background Hubungan Internasional | Cambrigde University
(2000)/International Relations | Cambridge Univeristy (2000)
Dasar Hukum Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS LB)
Penunjukan tertanggal 25 September 2024.
Legal basis of Extraordinary General Meeting of Shareholders (EGM) dated
appointment September 25, 2024.
Komisaris Utama PT Mahkota Semesta Nikelindo ( 2022 -
Pengalaman Kerja
sekarang)/President Commissioner of PT Mahkota Semesta
Work Experience
Nikelindo (2022 - present)
Jabatan Rangkap Komisaris Utama PT. Mahkota Semesta Nikelindo/President
Concurrent Position Commissioner of PT Mahkota Semesta Nikelindo
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan
Hubungan Affiliasi Komisaris lainnya, Direksi dan Pemegang Saham Utama
Affiliation Has no affiliation with other members of the Board of
Commissioners, Board of Directors and Major Shareholders
Kepemilikan Saham
KOKA 0%
KOKA Share Ownership
ANNUAL REPORT | PAGE 31
Page 34
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PROFILE DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISIONERS
PROFILE’S
TJANDRA TJUATJA
Komisaris Independen | Independent Commisioner
Kewarganegaraan
Indonesia
Citizenship
Dasar Hukum
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) tertanggal
Penunjukan
31 Mei 2024.
Legal basis of
General Meeting of Shareholders (EGM) dated May 31, 2024.
appointment
Direktur PT Mahkota Semesta Nikelindo ( 2022 -
Pengalaman Kerja
sekarang)/Director of PT Mahkota Semesta Nikelindo (2022 -
Work Experience
present)
Direktur PT. Mahkota Semesta Nikelindo (2022-
Jabatan Rangkap
sekarang)/Director of PT Mahkota Semesta Nikelindo (2022-
Concurrent Position
present)
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan
Hubungan Affiliasi Komisaris lainnya, Direksi dan Pemegang Saham Utama
Affiliation Has no affiliation with other members of the Board of
Commissioners, Board of Directors and Major Shareholders
Kepemilikan Saham
KOKA 0%
KOKA Share Ownership
ANNUAL REPORT | PAGE 32
Page 35
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PROFILE DEWAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTOR
PROFILE’S
GAO JING
Direktur Utama | President Director
Kewarganegaraan
China
Citizenship
Riwayat Pendidikan Universitas Teknologi Guangzhao | Perdagangan
Education Internasional/Guangzhao University of Technology.
Background Universal English College Australia, Bahasa Inggris.
Direktur Utama PT. Koka Indonesia Tbk. (2019-
Sekarang)/President Director of PT. Koka Indonesia Tbk.
Pengalaman Kerja (2019-Present).
Work Experience Mitra PT. Shanghai Yiquan Trading Co., Ltd (2007-
2010)/Partners of PT. Shanghai Yiquan Trading Co., Ltd
(2007-2010).
Jabatan Rangkap
Tidak ada/None
Concurrent Position
Memiliki hubungan afiliasi dengan pemegang saham Gao
Hubungan Affiliasi
Jinfeng
Affiliation
Has an affiliate relationship with shareholder Gao Jinfeng
Kepemilikan Saham
KOKA
1.223.220.000 Lembar
KOKA Share
Ownership
ANNUAL REPORT | PAGE 33
Page 36
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
PROFILE DEWAN DIREKSI
BOARD OF DIRECTOR
PROFILE’S
PEI YAXING
Direktur | Director
Kewarganegaraan
China
Citizenship
Riwayat Pendidikan
China University of Geoscience
Education
Huangzhong University of Science and Technology
Background
Direktur PT. Koka Indonesia Tbk. (2019- Sekarang)/Director of
PT. Koka Indonesia Tbk. (2019-Present).
Wakil Manajer Umum Hubei Guangrui Engineering
Technology Co., Ltd (2013-2018)/Deputy General Manager of
Pengalaman Kerja
Hubei Guangrui Engineering Technology Co.,Ltd (2013 - 2018)
Work Experience
Manajer di Wuhan Construction Engineering and Special
Engineering Co., Ltd (2000-2013)/Manager at Wuhan
Construction Engineering and Special Engineering Co.. Ltd
(2000 - 2013
Jabatan Rangkap
Tidak ada/None
Concurrent Position
Tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Dewan
Hubungan Affiliasi Komisaris lainnya, Direksi dan Pemegang Saham Utama
Affiliation Has no affiliation with other members of the Board of
Commissioners, Board of Directors and Major Shareholders
Kepemilikan Saham KOKA
0%
KOKA Share Ownership
ANNUAL REPORT | PAGE 34
Page 37
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
SUMBER DAYA MANUSIA
HUMAN RESOURCE
Sumber Daya Manusia (SDM) merupakan fundamental strategis dalam mendukung
pertumbuhan serta perkembangan Perseroan secara berkelanjutan. Dalam hal ini
perlunya Pengembangan SDM yang efektif dan berkesinambungan guna
mengembangkan talenta yang berkualitas di tengah-tengah persaingan industri yang
ketat. Untuk itu Perseroan menempatkan SDM sebagai aset sekaligus partner yang
strategis dan sangat berharga untuk Perseroan. Perseroan menempatkan 3 indikator
kunci dalam keberlanjutan SDM Strategis:
1.Sumber daya manusia : tingkat keterampilan, potensi, kemampuan memimpin serta
pengembangan dan pelatihan.
2.Budaya perusahaan : prinsip –prinsip, nilai-nilai, norma dan komunikasi korporat.
3.Organisasi : struktur, peran jabatan (job roles) dan sistem organisasi.
Seiring dengan berbagai tantangan dan perkembangan bisnis saat ini, Perseroan
melakukan beberapa penguatan dalam pengelolaan SDM agar lebih efektif dan efisien
guna menciptakan SDM unggul agar dapat beradaptasi dengan perkembangan
lingkungan bisnis yang kerap berubah. Di mana Perseroan terus berupaya memperkuat
komposisi SDM sesuai dengan kebutuhan dan perkembangan bisnis saat ini.
Human Resources (HR) are a strategic foundation in supporting the Company's
sustainable growth and development. In this regard, effective and continuous HR
development is necessary to develop quality talent amid intense industry
competition. To that end, the Company regards HR as both an asset and a
strategic and valuable partner for the Company. The Company has identif ied
three key indicators for strategic HR sustainability:
1. Human resources: skill levels, potential, leadership abilities, and development
and training.
2. Corporate culture: principles, values, norms, and corporate communication.
3. Organization: structure, job roles, and organizational systems.
In line with various challenges and developments in the current business
environment, the Company has implemented several measures to strengthen its
human resource management in order to be more effective and eff icient in
creating excellent human resources who are able to adapt to the ever-changing
business environment. The Company continues to strive to strengthen its human
resource composition in accordance with current business needs and
developments.
ANNUAL REPORT | PAGE 35
Page 38
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Komposisi SDM berdasarkan jenjang
jabatan
Worker composition based on Position
Deskripsi/
2024 2025
Description
Executive/
4 6
C-level
Manager/
2 1
Senior Manager
Supervisor/
3 2
Mid-Level
Staff/
11 13
Entry-Level
ANNUAL REPORT | PAGE 35
Page 39
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Komposisi Pemegang Saham
Shareholder Composition
31 Desember 2024 31 Desember 2025
Pemegang Presentase Presentase
Jabatan/
saham/ Jumlah Kepemilikan Jumlah Kepemilikan
Position
Shareholder Saham/ (%)/ Saham/ (%)/
Number of Owner Number of Owner
share Presentation share Presentation
(%) (%)
Adhitya
Komisaris
Lesmana - - - -
Utama
Yudhistira
Komisaris
Tjandra Tjuatja - - - -
Independen
Direktur
Gao Jing 1.223.220.000 42,75 1.223.220.000 42,75%
Utama
Pei Yaxing Direktur 60.002.160 2,10 - -
Presentase
Jumlah
No Nama kepemilikan Status
saham
saham
Pengendali dan Pemilik manfaat
1 Gao Jing 42,75 % 1.223.220.000
Perseroan
ANNUAL REPORT | PAGE 36
Page 40
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Komposisi Kepemilikan Saham >5% dan
masyarakat
Shareholder Composition >5% and the public
31 Desember 2024 31 Desember 2025
Presentase Presentase
Pemegang saham/ Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Shareholder (Rp. 25)/ (%)/ (Rp. 25)/ (%)/
Number of Owner Number of Owner
share (Rp. 25) Presentation share (Rp. 25) Presentation
(%) (%)
Gao Jing 1.223.220.000 42,75 1.223.220.000 42,75%
Gao Jinfeng 154.597.840 5,40 154.597.840 5,40
PT. Kreatif Konstruksi
708.180.000 24,75 708.180.000 24,75
Indonesia
Pei Yaxing 60.002.160 2,10 - -
Fathi 192.794.900 6,74 - -
Ling Sun - - 60.002.160 2,10
Masyarakat Lokal/
369.531.800 12,91 554.697.360 19,39
Local Community
Masyarakat Asing/
2.480.500 0,09 60.539.900 2,12
Foreign Community
Berdasarkan laporan bulanan Komposisi pemegang saham perseroan
oleh PT. Adimitra Jasa Korpora sebagai Biro Administrasi Efek (BAE) serta
telah Perseroan sampaikan kepada otoritas dan masyarakat.
ANNUAL REPORT | PAGE 37
Page 41
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Keterangan singkat tentang pemegang saham
berbadan hukum
Description of corporate shareholders
PT. Kreatif Konstruksi Indonesia (“KKI”)
KKI didirikan dengan nama PT Kreatif Konstruksi Indonesia sesuai dengan Akta
Pendirian No. 47 tanggal 28 Agustus 2015 yang dibuat di hadapan Jhonni M. Sianturi, SH
Notaris di Jakarta. Akta pendirian tersebut telah memperoleh pengesahan dari
Menkumham berdasarkan Surat Keputusan No: AHU2454290.AH.01.01. tahun 2015
tertanggal 03 September 2015, dan telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan dengan
No: AHU3549184.AH.01.11. tahun 2015 tanggal 03 September 2015 (“Akta Pendirian KKI”).
Kelompok ini mencakup kegiatan dari perusahaan holding (holding companies), yaitu
perusahaan yang menguasai aset dari sekelompok perusahaan subsidiary dan kegiatan
utamanya adalah kepemilikan kelompok tersebut. “Holding Companies” tidak terlihat
dalam kegiatan usaha subsidiarinya. Kegiatannya mencakup jasa yang diberikan
penasihat (counsellors) dan perunding (negotiators) dalam merancang merger dan
akuisisi perusahaan.
KKI berkantor pusat di Jl. Arteri No.7/ Jl.Sultan Iskandar Muda No. 7c Lantai 3,
Desa/Kelurahan Kebayoran Lama Utara, Kec. Kebayoran Lama, Kota Adm. Jakarta
Selatan .
KKI was founded under the name PT Kreatif Konstruksi Indonesia in accordance with
the Deed of Establishment No. 47 dated 28 August 2015 made before Jhonni M. Sianturi,
SH Notary in Jakarta. The deed of establishment has received approval from the
Minister of Law and Human Rights based on Decree No: AHU2454290.AH.01.01. years
2015 dated 03 September 2015, and has been registered in the Company Register with
No. AHU3549184.AH.01.11. years 2015 dated 03 September 2015. (KKI established deed).
This group includes the activities of holding companies, namely companies that
controls the assets of a group of subsidiary companies and the main activity is
ownership that group. “Holding Companies” are not visible in their subsidiary business
activities. The activities includes services provided by counselors and negotiators in
designing corporate mergers and acquisitions
KKI has its head office on Jl. Arteri No.7/ Jl. Sultan Iskandar Muda No. 7c Floor 3, North
Kebayoran Lama Village/District, Kec. Kebayoran Lama, City of Adm. South Jakarta .
ANNUAL REPORT | PAGE 38
Page 42
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
AKTIVITAS PERUSAHA AN HOLDING
HOLDING COMPANY ACTIVITIES
Business Registration Number No.
Nomor Induk Berusaha No. 8120111101123
8120111101123 dated 12 November 2018 and
tanggal 12 November 2018 dan dicetak
printed on 16 August 2022
tanggal 16 Agustus 2022
STRUKTUR PERMODALAN PT. KREATIF
KONSTRUKSI INDONESIA
PT. KREATIF KONSTRUKSI INDONESIA
CAPITAL STRUCTURE
Nilai nominal Rp. 100.000,- per saham
Nominal value IDR 100.000,- per share
Keterangan/ Presentase
Description Jumlah kepemilikan
Modal disetor dan
Saham/ (%)/
ditempatkan/
Number of Owner
Issued Capital
Share Presentation
(%)
Daryuni 108.900 99
Rp. 11.000.000.000,-
Ade Triana 110.000 1
Modal Dasar/
Rp. 15.000.000.000,-
Share Capital
Saham dalam
portopel/ 40.000 Rp. 4.000.000.000,-
Shares in the portfolio
ANNUAL REPORT | PAGE 39
Page 43
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
ENTITAS ASOSIASI
ASSOCIATE ENTITY
PT. Cahaya Mega Beton Indonesia
(CMBI).
The Company has 1 (one)
Perseroan memiliki 1 (satu) Entitas
Associated Entity with details as
Asosiasi dengan rincian sebagai
follows:
berikut:
Entitas asosiasi adalah entitas The associates entity is a closed
tertutup dan tidak terdapat harga entity and there are no quoted
pasar yang dikutip yang tersedia market prices available for its
untuk sahamnya. shares.
Berdasarkan Akta Notaris Dewi
Susanti, S.H., M.Kn., No. 04 tanggal Based on the Deed of Notary Dewi
22 Mei 2024, PT Cahaya Mega Susanti, S.H., No.04 dated May 22,
Beton Indonesia melakukan 2024, PT Cahaya Mega Beton
perubahan struktur modal. Indonesia changed it’s capital
Perseroan meningkatkan jumlah structure. The Company increased
kepemilikan saham menjadi 14.625 the number of share ownership to
saham dengan nilai nominal per 14,625 shares with a nominal value
lembar saham Rp1.000.000. kepada per share of Rp1,000,000.
kepemilikan modal Perseroan To The Company’s capital
berubah menjadi ownership changed to
Rp14.625.000.0000 atau sebesar Rp14,625,000,0000 or 15%
15% kepemilikan atas PT Cahaya ownership of PT Cahaya Mega
Mega Beton Beton Indonesia.
Indonesia
Kepemilikan/
Tahun Ownership
Nama Kegiatan
penyertaan/
Perusahaan/ Usaha/ Domisili/
Year of
Company Business Domicile Tidak
participation Langsung
Name Line Langsung
/Direct
/Indirect
Kabupaten
CMBI Konstruksi 2025 15%
Demak
ANNUAL REPORT | PAGE 40
Page 44
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
KRONOLOGIS PENCATATAN
SAHAM KOKA
CHRONOLOGY OF KOKA SHARE
LISTING
Perseroan telah menyampaikan pernyataan pendaftaran sehubungan dengan
Penawaran Umum ini kepada Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) dengan Surat No. 009/KI-
FIN/VII/2023 tertanggal 14 Juli 2023 perihal Surat Pengantar untuk Pernyataan
Pendaftaran Dalam Rangka Penawaran Umum Perdana Saham PT Koka Indonesia Tbk
sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam Undang-Undang Republik Indonesia
No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal. Saham-Saham Yang Ditawarkan dalam
Penawaran Umum Perdana Saham ini direncanakan akan dicatatkan di BEI sesuai
dengan Surat Persetujuan Prinsip dari BEI No. S-07237/BEI.PP1/08-2023 tanggal 28
Agustus 2023 perihal Persetujuan Prinsip Pencatatan Efek Bersifat Ekuitas PT Koka
Indonesia Tbk.
The Company has submitted a Registration Statement in connection with this Public
Offering to the Financial Services Authority ("OJK") with Letter No. 009/KIFIN/VII/2023
dated 14 July 2023 concerning Cover Letter for Registration Statement for the Initial
Public Offering of PT Koka Indonesia Tbk Shares in accordance with the requirements
stipulated in Law of the Republic of Indonesia No. 8 of 1995 concerning Capital Markets,
Financial Sector. The shares offered in this Initial Public Offering are planned to be
listed on the IDX in accordance with the IDX Letter of Approval in Principle No.
S07237/BEI.PP1/08-2023 dated 28 August 2023 concerning Approval in Principle for the
Listing of Equity Securities of PT Koka Indonesia Tbk.
Sehingga jumlah saham yang akan
dicatatkan oleh Perseroan di BEI adalah
sejumlah sebanyak 2.861.333.000 (dua
miliar delapan ratus enam puluh satu juta
tiga ratus tiga puluh tiga ribu) saham, atau
100% (seratus persen) dari jumlah modal
ditempatkan dan disetor penuh sesudah
Penawaran Umum Perdana Saham.
Therefore the number of shares to be
listed by the Company on the IDX is
2,861,333,000 (two billion eight hundred
sixty-one million three hundred thirty-
three thousand) shares, or 100% (one
hundred percent) of the total issued and
fully paid-up capital after the Initial Public ANNUAL REPORT | PAGE 41
Offering.
Page 45
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Lembaga dan Profesi Penunjang
Pasar Modal Dalam Pencatatan
Saham Koka
Institution and Capital Market
Supporting Professions of Koka
Share Listing
KONSULTAN HUKUM
Legal Consultant
Law Firm Warrens & Partners
Millennium Centennial Center, Jl. Jenderal
Sudirman No.Kav.25, Kuningan, Karet,
Setiabudi, South Jakarta City, Jakarta 12920
Telp.: (021) 39739933
Situs Web | Website: www.warenslaw.com
NOTARIS
NOTARY
Dr. Sugih Haryati, S.H., M.Kn
Jl. RC. Veteran Raya No.11A, RT.1/RW.3, Bintaro,
Kec. Pesanggrahan, Kota Jakarta Selatan,
Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12330
BIRO ADMINISTRASI EFEK
SECURITIES ADMINISTRATION BEREAU
PT Adimitra Jasa Korpora
Rukan Kirana Boutique Office
Jl. Kirana Avenue III Blok F3 No. 5
Kelapa Gading - Jakarta Utara 14250
Tel: +6221 2936 5287/98
e-Mail: opr@adimitra-jk.co.id
Situs Web | Website: www.adimitrajk.co.id
ANNUAL REPORT | PAGE 42
Page 46
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Sertifikasi dan Asosiasi
Sertification and association
ISO 9001 ISO 37001 ISO 45001
Perseroan tergabung dalam Asosiasi
Perkumpulan Pelaksana Pekerjaan
Infrastruktur Mandiri (P3IM) yang
merupakan salah satu Asosiasi Badan
Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) di
Indonesia.
The company is a member of the
Association of Independent
Infrastructure Contractors (P3IM),
which is one of the Construction
Service Business Associations (BUJK) in
Indonesia.
ANNUAL REPORT | PAGE 43
Page 47
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Pemenuhan POJK 8/2025
Compliance with POJK 8/2025
Sebagaimana pemenuhan komitmen prinsip
transparansi dan ketersediaan informasi yang
merepresentasikan tata kelola perusahaan secara
transparan serta akuntabel dan POJK Nomor
8/POJK.04/2015 tentang Situs Web Emiten atau
Perusahaan Publik.
Perseroan menyediakan segala informasi melalui web
perseroan yang dapat diakses oleh investor,
pemangku kepentingan serta masyarakat umum
melalui domain www.koka.co.id
In accordance with the commitment to transparency and
availability of information that represents transparent and
accountable corporate governance and
POJK8/POJK.04/2015 concerning Issuers' or Public
Companies' Websites.
The Company provides all information through the
company's website, which can be accessed by investors,
stakeholders, and the general public through the domain
www.koka.co.id.
ANNUAL REPORT | PAGE 44
Page 48
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
LAPORAN KEUANGAN PERUSAHAAN/
COMPANY FINANCIAL STATEMENT
Informasi mengenai Laporan Keuangan
Perseroan dapat diakses di situs web
Perusahaan, data yang dilampirkan dalam
informasi Laporan Keuangan Perusahaan
selalu diperbaharui setiap sesuai dengan
segmentasi laporan dengan menyediakan
sarana pengunduhan yang dapat
memudahkan pemangku kepentingan
dalam memperoleh data tersebut.
Information regarding the Company's
Financial Statements can be accessed on the
Company's website. The data attached to the
Company's Financial Statements is always
updated in accordance with the segmentation
of the report by providing a download facility
that makes it easier for stakeholders to obtain
the data.
LAPORAN TAHUNAN PERUSAHAAN/
COMPANY ANNUAL REPORT
Laporan Tahunan adalah laporan
pertanggungjawaban Direksi dan Dewan
Komisaris dalam melakukan pengurusan dan
pengawasan terhadap Emiten atau Perusahan
Publik dalam kurun waktu 1 (satu) tahun buku.
The Annual Report is a report on the
accountability of the Board of Directors and
Board of Commissioners in managing and
supervising the Issuer or Public Company
within a period of one (1) fiscal year.
ANNUAL REPORT | PAGE 45
Page 49
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM TAHUNAN (RUPST)/RAPAT
UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA (RUPSLB)
ANNUAL GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
(AGM)/EXTRAORDINARY GENERAL MEETING OF
SHAREHOLDERS (EGM).
Informasi mengenai hasil Rapat Umum
Pemegang Saham yang dilaksanakan
oleh Perusahaan, baik RUPS Tahunan
maupun RUPS Luar Biasa berupa
ringkasan risalah rapat dapat diakses di
situs web Perusahaan
Information regarding the results of
General Shareholders' Meetings held by
the Company, both Annual General
Meetings and Extraordinary General
Meetings, in the form of meeting
minutes summaries, can be accessed
on the Company's website.
SIARAN PERS/
PERS RELEASE
Informasi mengenai kegiatan, kinerja
Perusahaan, maupun aksi korporasi yang
dilakukan KOKA kepada para pemangku
kepentingan. Kami juga menyediakan
sarana pengunduhan yang dapat
memudahkan pengunjung website dalam
memperoleh data tersebut.
Information regarding KOKA's
activities, per formance, and
corporate actions to stakeholders.
We also provide download
facilities to make it easier for
website visitors to obtain this
data.
ANNUAL REPORT | PAGE 46
Page 50
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
ANALISIS DAN
PEMBAHASAN MANAJEMEN
MANAGEMENT DISCUSSION
AND ANALYSIS
ANNUAL REPORT | PAGE 47
Page 51
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
STABILITAS PERTUMBUHAN EKONOMI TAHUN 2025 TETAP TERJAGA
DITENGAH TINGGINYA GEJOLAK DAN KETIDAKPASTIAN GLOBAL/
ECONOMIC GROWTH WAS STABLE IN 2025 DESPITE HIGH GLOBAL
VOLATILITY AND UNCERTAINTY.
Perekonomian Indonesia tahun 2025 tumbuh sebesar 5,11% (y-on-y)
yang cenderung melesat naik dibandingkan tahun 2024, dengan
besaran Produk Domestik Bruto (PDB) atas dasar harga berlaku
mencapai Rp.23.821,1 T dan PDB per Kapita mencapai Rp. 83,7 juta
yang mana hal ini meningkat dari 5,03 % pada tahun 2024.
Dari segi produksi lapangan usaha khususnya dalam sektor riil
konstruksi terkontraksi 1,92% (y-on-y) pada Kuartal-IV 2025 dengan
kondisi stabilitas harga yang tetap konsisten terjaga dengan inflasi
yang rendah kisaran sasaran 2,5±1%.
Indonesia's economy in 2025 will grow by 5.11% (year-on-year),
which is likely to accelerate compared to 2024, with a Gross
Domestic Product (GDP) based on current prices reaching IDR
23,821.1 trillion and GDP per capita reaching IDR 83.7 million,
which is an increase from 5.03% in 2024.
In terms of business field production, particularly in the real
construction sector, there was a contraction of 1.92% (y-on-y) in
the fourth quarter of 2025 with consistent price stability
maintained with low inflation in the target range of 2.5±1%.
ANNUAL REPORT | PAGE 48
Page 52
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
STABILITAS PERTUMBUHAN EKONOMI TAHUN 2025 TETAP TERJAGA
DITENGAH TINGGINYA GEJOLAK DAN KETIDAKPASTIAN GLOBAL/
ECONOMIC GROWTH WAS STABLE IN 2025 DESPITE HIGH GLOBAL
VOLATILITY AND UNCERTAINTY.
Pada Indonesia Economic Outlook (IEO) yang terlaksana pada 13 Februari
2026 lalu, dalam kapasitasnya sebagai Menteri Koordinator Bidang
Perekonomian RI Bapak Airlangga Hartanto melaporkan bahwa
“fundamental ekonomi Indonesia tetap menunjukkan resiliensi yang kuat di
tengah berbagai tantangan global.
Indonesia mencatatkan pertumbuhan ekonomi sebesar 5,11% pada tahun
2025 dengan kuartal keempat mencapai 5,39% — tertinggi kedua di G20
setelah India, sementara pertumbuhan global masih stagnan di sekitar 3%”.
At the Indonesia Economic Outlook (IEO) held on February 13, 2026, in
his capacity as Coordinating Minister for Economic Affairs of the
Republic of Indonesia, Mr. Airlangga Hartanto reported that
"Indonesia's economic fundamentals continue to show strong resilience
amid various global challenges.
Indonesia recorded economic growth of 5.11% in 2025, with the fourth
quarter reaching 5.39% — the second highest in the G20 after India,
while global growth remained stagnant at around 3%."
ANNUAL REPORT | PAGE 49
Page 53
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
STABILITAS PERTUMBUHAN EKONOMI TAHUN 2025 TETAP TERJAGA
DITENGAH TINGGINYA GEJOLAK DAN KETIDAKPASTIAN GLOBAL/
ECONOMIC GROWTH WAS STABLE IN 2025 DESPITE HIGH GLOBAL
VOLATILITY AND UNCERTAINTY.
Sektor konsumsi rumah tangga masih memegang posisi dominan terhadap
pertumbuhan perekonomian nasional sebagai penggerak utama dengan kontribusi
sebesar 53,88% serta diikuti pembentukan modal tetap bruto (PMTB/Investasi)
sebesar 28,77% dan ekspor.
Dari segi realisasi investasi Januari–September 2025 tumbuh 13,7% menjadi Rp1.434,3
triliun dengan Investasi China tumbuh signifikan sebesar 31% dalam enam tahun
terakhir dan stabil di level tinggi (US$7-8 miliar per tahun) hingga 2025 yang
tersegmentasi pada beberapa sektor dengan sektor utama pada Hilirisasi.
The household consumption sector still holds a dominant position in the
national economic growth as the main driver with a contribution of 53.88%,
followed by gross fixed capital formation (GFCF/Investment) at 28.77% and
exports.
In terms of investment realization from January to September 2025, it grew
by 13.7% to Rp1,434.3 trillion, with Chinese investment growing significantly
by 31% in the last six years and remaining stable at a high level (US$7-8
billion per year) until 2025, segmented into several sectors with the main
sector being downstreaming.
ANNUAL REPORT | PAGE 50
Page 54
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN OPERASIONAL PERSEROAN
COMPANY OPERATIONAL REVIEW
Berdasarkan analisa market terhadap Indeks Harga Perdagangan Besar
(IHPB) umum nasional tahun ke tahun (y-on-y) per Desember 2025
cenderung mengalami perubahan sebesar 2,83% terhadap IHPB
Desember 2024.
Hal ini pun berimplikasi terhadap IHPB pada kelompok
bangunan/konstruksi yang terdiri dari 5 (lima) kelompok jenis bangunan
secara umum mengalami kenaikan sebesar 2,06% pada Desember 2025
atau mengalami perubahan indeks dari 101,26 pada Desember 2024
menjadi 103,35 pada Desember 2025.
Based on market analysis of the national general Wholesale Price
Index (WPI) year-on-year (y-on-y) as of December 2025, there is a
tendency for a change of 2.83% compared to the WPI in December
2024.
This also has implications for the IHPB in the building/construction
group, which consists of five (5) general building types, experiencing
an increase of 2.06% in December 2025 or an index change from
101.26 in December 2024 to 103.35 in December 2025.
ANNUAL REPORT | PAGE 51
Page 55
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN KEUANGAN PERSEROAN
COMPANY OPERATIONAL REVIEW
Kenaikan tersebut terkoreksi pada kelompok jenis Bangunan Tempat Tinggal
dan Bukan Tempat Tinggal mengalami kenaikan tertinggi, yaitu sebesar 2,91%;
Kelompok Bangunan Lainnya naik sebesar 2,49%; Kelompok Bangunan
Pekerjaan Umum untuk Pertanian naik sebesar 2,00%; Kelompok Bangunan
Pekerjaan Umum untuk Jalan, Jembatan, dan Pelabuhan naik sebesar 1,45%;
dan Kelompok Bangunan dan Instalasi Listrik, Gas, Air Minum, dan Komunikasi
naik sebesar 1,40%.
Sehingga gelombang pergerakan kondisi pasar ini mulai terasa menghempas
kondisi Perseroan, hal ini memicu tekanan finansial dari segi operasi bisnis
Perseroan. Hal ini dikarenakan juga adanya pergeseran pangsa pasar
perusahaan-perusahaan besar asal China merubah preferensi pemilihan
kontraktor pada proses tender proyek yang terdominasi oleh BUMN dan/atau
perusahaan terbuka asal China. Kondisi pasar ini menciptakan tekanan
sementara pada nilai kontrak dan kinerja pendapatan Perseroan.
The increase was corrected in the Residential and Non-Residential Buildings
group, which experienced the highest increase of 2.91%; the Other Buildings
group rose by 2.49%; The Public Works Buildings for Agriculture group rose by
2.00%; the Public Works Buildings for Roads, Bridges, and Ports group rose by
1.45%; and the Buildings and Installations for Electricity, Gas, Drinking Water,
and Communications group rose by 1.40%.
As a result, the market conditions began to affect the Company, triggering
financial pressure on its business operations. This was also due to a shift in
market share among large Chinese companies, which changed their
preference for contractors in the project tender process dominated by state-
owned enterprises and/or publicly listed Chinese companies. These market
conditions have created temporary pressure on the Company's contract
value and revenue performance.
ANNUAL REPORT | PAGE 52
Page 56
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN KEUANGAN PERSEROAN
COMPANY FINANCIAL REVIEW
Analisis dan pembahasan kinerja keuangan ini didasarkan pada informasi yang
disajikan dalam Laporan Keuangan Tahunan PT Koka Indonesia Tbk untuk
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 yang telah diaudit oleh
Kantor Akuntan Publik Drs. Chaeroni dan Rekan, yang ditunjuk oleh Perseroan
dan telah di otorisasi pada 16 April 2026. Laporan Keuangan Perseroan
mendapatkan opini wajar tanpa pengecualian.
This analysis and discussion of financial performance is based on information
presented in the Annual Financial Report of PT Koka Indonesia Tbk for the year
ending December 31, 2025, which has been audited by the Public Accounting
Firm Drs. Chaeroni and Partners, appointed by the Company. The Company's
Financial Statements received an unqualified opinion.
Aset Lancar
Pada tahun 2025, terjadi penurunan jumlah aset
lancar sebesar 14,5% menjadi Rp. 126.472.360.266
dari sebelumnya Rp. 147.921.769.396 pada tahun
2024. Hal ini diantaranya disebabkan oleh
penurunan uang muka, biaya dibayar dimuka, kas
dan setara kas Perseroan.
Current Assets
In 2025, current assets decreased by 14 .5% to
Rp. 126,472,360,266 f rom Rp. 147,921,769,396 in
2024 . This was primarily due to a decrease in
the Company ’s advance payments, prepaid
expenses, and cash and cash equivalents.
ANNUAL REPORT | PAGE 53
Page 57
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN KEUANGAN PERSEROAN
COMPANY FINANCIAL REVIEW
Aset Tidak Lancar
Pada tahun 2025, terjadi penurunan jumlah aset
tidak lancar sebesar 17,4% menjadi Rp.
57.786.892.809 dari sebelumnya Rp. 70.027.766.871
pada tahun 2024. Hal ini diantaranya disebabkan
oleh penurunan aset tetap dan aset hak guna
Non-Current Assets
In 2025, non-current assets decreased by 17.4%
to Rp. 57,786,892,809 from Rp. 70,027,766,871 in
2024. This was primarily due to a decrease in
fixed assets and right-of-use assets
Total Aset
Pada tahun 2025, terjadi penurunan Total
Aset Perseroan sebesar 15,4% dari tahun
sebelumnya.
Total Assets
In 2025, the Company’s total assets
decreased by 15.4% compared to the
previous year.
ANNUAL REPORT | PAGE 54
Page 58
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN KEUANGAN PERSEROAN
COMPANY FINANCIAL REVIEW
Liabilitas Jangka Pendek
Pada tahun 2025, terjadi penurunan jumlah liabilitas
jangka pendek sebesar 20% menjadi Rp
28.913.490.231 dari Rp 36.281.490.531 pada tahun
2024. Hal ini antara lain disebabkan oleh
menurunnya biaya masih harus dibayar dan
menurunnya utang pajak.
Current Liabilities
In 2025, current liabilities decreased
by 20% to Rp 28,913,490,231 from Rp 36,281,490,531 in
2024. This was due, in part, to a decrease in accrued
expenses and a decrease in tax liabilities.
Liabilitas Jangka Panjang
Pada tahun 2025, terjadi penurunan jumlah
liabilitas jangka panjang yang sebesar 12% menjadi
Rp 1.538.982.302 dari Rp 1.766.641.671 pada tahun
2024. Hal ini antara lain disebabkan oleh
menurunnya liabilitas sewa.
Long-Term Liabilities
In 2025, long-term liabilities decreased
by 12% to Rp 1,538,982,302 from Rp 1,766,641,671 in
2024. This was due, in part, to a decrease in lease
liabilities.
ANNUAL REPORT | PAGE 55
Page 59
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN KEUANGAN PERSEROAN
COMPANY FINANCIAL REVIEW
Ekuitas
Pada tahun 2025, terjadi penurunan jumlah
ekuitas sebesar 14,5% menjadi Rp 153.806.780.542
dari Rp 179.901.404.065 pada tahun 2024. Hal ini
antara lain disebabkan oleh rugi bersih tahun
berjalan.
Equity
In 2025, equity decreased by 14.5% to Rp
153,806,780,542 from Rp 179,901,404,065 in
2024. This was due, in part, to the net loss for
the current year
Pendapatan
Pendapatan konsolidasi Perseroan menurun
sebesar 64% menjadi Rp 23.877.754.671 dari Rp
66,734,442,107 pada tahun 2024.
Revenue
The Company’s consolidated revenue
decreased by 64% to Rp 23,877,754,671 from
Rp 66,734,442,107 in 2024.
Beban pokok penjualan
Beban pokok penjualan Perseroan menurun
sebesar 40% menjadi Rp (25.638.132.883) dari Rp
(43.348.649.548) pada tahun 2024.
Cost of Goods Sold
The Company’s cost of goods sold decreased
by 40% to Rp (25,638,132,883) from Rp
(43,348,649,548) in 2024.
ANNUAL REPORT | PAGE 56
Page 60
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TINJAUAN KEUANGAN PERSEROAN
COMPANY FINANCIAL REVIEW
Laba Bruto
Laba bruto Perseroan menurun sebesar 49%
menjadi Rp 11.858.682.601 dari Rp 23.385.792.559
pada tahun 2024.
Gross Profit
The Company’s gross profit decreased by
49% to Rp 11,858,682,601 from Rp
23,385,792,559 in 2024.
Laba Rugi
Laba rugi Perseroan menurun sebesar 207%
menjadi Rp (26.203.094.399) dari Rp
8.509.253.531 pada tahun 2024.
Income Statement
The Company’s net loss decreased by 207%
to Rp (26,203,094,399) from Rp 8,509,253,531
in 2024.
Beban Pajak Penghasilan
Beban Pajak Penghasilan Perseroan menurun
sebesar 43% menjadi Rp (993.665.610) dari Rp
(1.768.462.716) pada tahun 2024.
Income Tax Expense
The Company’s income tax expense decreased
by 43% to Rp (993,665,610) from Rp
(1,768,462,716) in 2024.
ANNUAL REPORT | PAGE 57
Page 61
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG TERJADI SETELAH
TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
Material Information and Facts Occuring the Date of Accounting
Report
Tidak ada peristiwa/kejadian atau fakta yang terjadi dan tergolong
material setelah periode laporan keuangan perseroan.
There were no events/incidents or facts that occurred and categorized
as material following the periode of the Company’s financial report.
ANNUAL REPORT | PAGE 58
Page 62
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Prospek Bisnis 2026
Business Prospects of 2026
Seiring dengan kompleksitas proyek dan daya saing pada sektor konstruksi,
memicu berbagai tantangan inovasi teknologi, kapabilitas perusahaan serta
konsolidasi strategis lainnya. Kecenderungan sentimen positif tersebut
membawa tantangan kebijakan untuk Direksi Perseroan dalam mengelola
serta mengupayakan strategi bisnis di tahun 2026.
Selain daripada penguatan Proyek Strategis Nasional (PSN) sebagaimana
Rencana Pembangunan Jangka Menengah (RPJMN) 2025-2029, yang adapun
ini terdapatnya proyeksi Investasi Danantara terhadap project hilirisasi pada
sektor Mineral, Energi, Pangan dan Agrikultur dengan total nilai investasi
sebesar USD 26 Milliar serta per 6 februari 2026 telah terealisasi sebesar USD 7
Milliar atas 6 proyek Hilirisasi Danantara.
Along with the complexity of projects and competitiveness in the
construction sector, this has triggered various challenges in technological
innovation, company capabilities, and other strategic consolidations. This
positive sentiment trend poses policy challenges for the Company's Board of
Directors in managing and pursuing business strategies in 2026.
In addition to strengthening the National Strategic Projects (PSN) as
outlined in the 2025-2029 Medium-Term Development Plan (RPJMN), there is
also a projection of Danantara's investment in downstream projects in the
Mineral, Energy, Food, and Agriculture sectors with a total investment value
of USD 26 billion. As of February 6, 2026, USD 7 billion has been realized for 6
Danantara downstream projects.
ANNUAL REPORT | PAGE 59
Page 63
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Sentimen positif terhadap permintaan pada sektor swasta
maupun pemerintah menjadi sinyal baik bagi Perseroan selaku
Kontraktor berpengalaman yang diharapkan dapat mengambil
peran kunci dalam inisiatif-inisiatif strategis. Dengan keahlian
teknis dan rekam jejak yang terbukti dalam menyelesaikan proyek-
proyek yang kompleks, KOKA berada pada posisi yang tepat untuk
berkontribusi pada transformasi ini.
Positive sentiment towards demand in the private and
government sectors is a good sign for the Company as an
experienced contractor that is expected to play a key role in
strategic initiatives. With its technical expertise and proven track
record in completing complex projects, KOKA is well-positioned
to contribute to this transformation.
Aspek Pemasaran
Marketing Aspects
Pada fenomena pergantian tahun 2026 ini, Perseroan melakukan analisa pasar
dan kompetitor guna memahami posisi Perseroan di pasar dan mengupayakan
strategi tender yang komprehensif serta masif ditengah-tengah arus kompetitor.
Dalam rangkaian rencana strategis, Perseroan memperoyeksikan sentimen positif
terhadap konsolidasi atas kemitraan bisnis strategis dinilai menjadi salah satu
upaya yang solid dilakukan.
In the event of the 2026 year-end transition, the Company
conducted market and competitor analysis to understand its
position in the market and develop comprehensive and massive
tender strategies amid fierce competition. As part of its strategic
plan, the Company projected positive sentiment toward the
consolidation of strategic business partnerships as a solid effort.
ANNUAL REPORT | PAGE 60
Page 64
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Selain realisasi eskalasi kontrak kerja baru, Perseroan terus berupaya melakukan
transformasi masif terhadap Manajemen Kontrak serta Alur Kerja Operasional
sebagai bentuk restrukturisasi manajerial terhadap proyeksi strategi tender.
In addition to realizing the escalation of new work contracts, the Company
continues to strive for massive transformation of Contract Management and
Operational Workflows as a form of managerial restructuring towards the tender
strategy projection.
TARGET 2026
TARGET OF 2026
Improving the Company's
Memperbaiki posisi keuangan
financial statement in a positive
Perseroan ke arah yang positif
direction
Realisasi kemitraan bisnis strategis Realization of the Company's
Perseroan strategic business partnerships
ANNUAL REPORT | PAGE 61
Page 65
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Informasi Saham
Stock information
Sumber: Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI)
Kuartal III 2025 Kuartal IV 2025
Kuartal I 2025 Kuartal II 2025
Keterangan (Juli- (Oktober-
(Januari-Maret) (April-Juni)
September) Desember)
Jumlah
saham 2.861.333.000 2.861.333.000 2.861.333.000 2.861.333.000
beredar
Harga
125 88 310 490
Tertinggi
Harga
65 68 64 200
Terendah
Harga
85 70 310 236
Penutupan
Kapitalisasi
Pasar 243.213.305.000 200.293.310.000 887.013.230.000 675.274.588.000
(Rupiah)
ANNUAL REPORT | PAGE 62
Page 66
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TATA KELOLA PERUSAHAAN
CORPORATE GOVERNANCE
ANNUAL REPORT | PAGE 63
Page 67
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Tata Kelola Perusahaan Yang Baik
Good Corporate Governance
Tata kelola perusahaan yang baik (Good Corporate Governance/GCG)
merupakan konsep sistem korporasi yang menggarisbawahi prinsip
akuntabilitas, transparansi, responsibility, independensi dan fairness
(kewajaran dan kesetaraan) yang menjadi pedoman pengelolaan
perusahaan untuk melindungi segala kepentingan stakeholder dan
sebagai bagian daripada kepatuhan Perseroan.
Dalam menjalankan kegiatan usaha, Kami senantiasa berkomitmen
untuk tetap memegang prinsip teguh atas tata kelola perusahaan
yang baik sebagai bentuk implementatif mewujudkan visi dan misi
Perseroan.
Dalam bab ini, Perseroan akan memaparkan praktik-praktik GCG yang
dijalankan sepanjang tahun buku baik dalam hal pemenuhan aturan
(compliance) serta upaya peningkatan praktik pelaksanaannya
(improvement) dalam rangka menciptakan GCG sebagai undamental
budaya Perseroan
Good Corporate Governance (GCG) is a corporate governance
framework that emphasizes the principles of accountability,
transparency, responsibility, independence, and fairness, which serve
as guidelines for corporate management to protect the interests of all
stakeholders and form part of the Company’s compliance efforts.
In conducting our business activities, we remain committed to
upholding the principles of good corporate governance as a practical
means of realizing the Company’s vision and mission.
In this chapter, the Company will outline the GCG practices
implemented throughout the fiscal year, both in terms of compliance
with regulations and efforts to improve their implementation, with the
aim of establishing GCG as a fundamental part of the Company’s
culture.
ANNUAL REPORT | PAGE 64
Page 68
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Komitmen Penerapan Tata Kelola Perusahaan
Commitment to Corporate Governance
Tata kelola perusahaan yang baik merupakan faktor penting
untuk memperoleh kepercayaan pemegang saham dan
pemangku kepentingan, guna meyakinkan bahwa Perseroan
berkomitmen untuk melindungi kepentingan mereka serta
terus mendorong pertumbuhan bisnis yang menguntungkan
dan berkelanjutan dalam jangka panjang.
Strong corporate governance is a critical factor in earning the
trust of our shareholders and stakeholders that the Company
is dedicated to safeguarding their interests and supporting
sustainable, profitable businessgrowth over the long term.
Oleh karena itu, Perseroan berkomitmen untuk menanamkan
budaya perbaikan yang berkelanjutan, keunggulan operasional,
serta praktik bisnis yang transparan dan bertanggung jawab di
seluruh organisasi,
dan memastikan bahwa penerapan tata kelola perusahaan terus
berkembang dan beradaptasi dengan dinamika bisnis dan
lingkungan tempat kami beroperasi.
The Company is therefore committed to embedding a culture of
continuous improvement, operational excellence and transparent,
responsible business practices across the organization and ensuring
that our implementation of corporate governance is constantly
evolving to adapt to the dynamics of our business and operating
environment.
ANNUAL REPORT | PAGE 65
Page 69
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Prinsip Dasar dan Penerapan Tata Kelola Perusahaan
Basic principle and Corporate Governance
Implementation
Perseroan berupaya untuk senantiasa menerapkan GCG terhadap seluruh
pemangku kepentingan dengan mematuhi peraturan perundang-undangan
yang berlaku. Peningkatan kualitas dari penerapan praktik terbaik GCG dengan
secara terus menerus dilakukan, melakukan pemutakhiran berbagai kebijakan,
standar, pedoman, prosedur yang disesuaikan dengan perubahan peraturan
perundang-undangan yang berlaku, keadaan lingkungan bisnis, dan juga
perkembangan usaha dan kinerja Perseroan. Umumnya mengacu pada prinsip
yang ditetapkan oleh OECD dan diadopsi di Indonesia oleh Komite Nasional
Kebijakan Governance:
1. Transparansi
2. Akuntabilitas
3. Tanggung Jawab
4. Independensi
5. Kewajaran dan kesetaraan
The Company strives to always implement GCG towards allstakeholders
by complying with applicable laws and regulations. Improving the quality
of the implementation of GCG best practices by continuously updating
various policies, standards, guidelines and procedures that are adapted
to changes in applicable laws and regulations, the state of the business
environment, as well as business developments and the Company's
performance. Generally refers to the principles established by the OECD
and adopted in Indonesia by the National Governance Policy Committee:
1. Transparancy
2. Accountability
3. Responsibiliry
4. Independency
5. Fairness
ANNUAL REPORT | PAGE 66
Page 70
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Struktur Organ Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Organ
structure
Secara garis besar, struktur GCG di lingkup Perseroan mengacu kepada
Undang-undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, yang
terdiri dari 3 (tiga) organ utama yaitu Rapat Umum Pemegang Saham
(RUPS), Direksi, dan Dewan Komisaris. Seperti yang telah diuraikan
sebelumnya, sistem pengelolaan Perseroan Terbatas menganut model 2
(dua) badan atau two tier system, yaitu Dewan Komisaris dan Direksi
dengan kewewenangan dan tanggung jawab yang jelas sesuai fungsinya
masing-masing sebagaimana diamanahkan dalam peraturan perundang-
undangan serta Anggaran Dasar. Sementara RUPS merupakan forum bagi
pemegang saham untuk memutuskan hal-hal yang bersifat strategis.
Broadly speaking, the structure of GCG within the Company's scope refers to
Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability Companies, consisting of 3
(three) main organs, namely the General Meeting of Shareholders (GMS),
Directors, and Board of Commissioners. As explained eaarlier, the Limited
Liability Company management system adheres to a 2 (two) body model or
two tier system, namely the Board of Commissioners and the Board of
Directors with clear authority and responsibilities in accordance with their
respective functions as mandated in the rules and regulations as well as the
Articles of Association. Meanwhile, the GMS is a forum for shareholders to
decide on strategic matters.
ANNUAL REPORT | PAGE 67
Page 71
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Penyelenggaraan Rapat Umum
Pemegang Saham
The implementation General Meeting of
Shareholder
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) General Meeting of Shareholders (GMS) is
adalah Organ Perseroan yang a Company organ that has authority not
mempunyai wewenang yang tidak granted to the Board of Directors or the
diberikan kepada Direksi atau Dewan Board of Commissioners within the limits
Komisaris dalam batas yang ditentukan specified in the Law and/or Articles of
dalam Undang-undang dan/atau Association. The GMS as an organ of the
Anggaran Dasar. RUPS sebagai organ Company is a place for Shareholders to
Perseroan merupakan wadah bagi make important decisions relating to
Pemegang Saham untuk mengambil capital invested in the Company, taking
keputusan penting yang berkaitan into account the provisions of the Articles
dengan modal yang ditanam dalam of Association and laws and regulations.
Perseroan, dengan memperhatikan
ketentuan Anggaran Dasar dan peraturan
perundang-undangan.
Tahapan penyelenggaraan RUPS
Stages of implementation General Meeting of Shareholder
Pemberitahuan Mata Acara Pengumuman penyelenggaraan Pemanggilan penyelenggaraan
RUPS kepada OJK (5 hari) RUPS (14 hari) RUPS (21 hari)
Notification of the GMS to Announcement of the holding Summons for holding GMS (21
OJK (5 days) of the GMS (14 days days before the GMS)
Penyampaian ringkasan risalah Penyelenggaraan RUPS
RUPS Implementation of the General
Submission of the summary the Meeting of Shareholder
GMS
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.15/POJK.04/2021 tentang Rencana dan
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka
ANNUAL REPORT | PAGE 68
Page 72
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Pelaksanaan Rapat Umum Pemegang
Saham sepanjang tahun 2025
The 2025 implementation General Meeting
of Shareholder throughout 2025
Proses penyelenggaraan Rapat Umum Annual and Extraordinary General
Pemegang Saham Tahunan dan Rapat Meeting of Shareholders implementation
Umum Pemegang Saham Luar Biasa process are based on Financial Services
dilaksanakan berdasarkan Peraturan Authority Regulation No. 15/POJK.04/2020
Otoritas Jasa Keuangan No. concerning Planning and
15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan Implementation of General Meeting of
Penyelenggaraan Rapat Umum Shareholders of
Pemegang Saham Perusahaan Terbuka. Public Companies. The planning and
Proses rencana dan pelaksanaan RUPS Implementation process of the Annual
Tahunan tersebut telah tertuang dalam GMS has been reported to Financial
surat Perseroan yang telah disampaikan Services Authority (FSA) and has been
kepada Otoritas Jasa keuangan (OJK) published on the national news paper in
serta melakukan pemasangan iklan pada Bahasa Indonesia and has been
surat kabar berbahasa Indonesia dan announced through the Company’s
berperadaran nasional serta diumumkan website and Indonesia Stock Exchange’s
melalui website Perseroan dan website website.
Bursa Efek Indonesia.
Rapat Umum Pemegang Saham
16 Juni 2025
Tahunan 2024
Mata agenda RUPST 2024: Kantor Perseroan di Jl. Sultan
Persetujuan Laporan keuangan Iskandar Muda No. 7, Kebayoran Lama
tahun buku 2024 Utara, Jakarta Selatan.
Persetujuan Laporan Tahunan dan
Keberlanjutan Kuorum kehadiran 67,90% atau
Pemberian kuasa dan wewenang sejumlah 1.942.818.200 lembar saham
kepada Direksi Perseroan untuk
menunjuk Akuntan Publik Perseroan
Profesi penunjang Pasar Modal
untuk tahun buku 2025.
Notaris Dr. Sugih Haryati, S.H., M.Kn.
Penunjukan wewenang penetapan
Law Firm Warrens & Partners
remunerasi Komisaris dan Direksi
PT Adimitra Jasa Korpora
Penyampaian Laporan Realisasi
Penggunaan Dana Perseroan
Perubahan Susunan Direksi
Perseroan
ANNUAL REPORT | PAGE 69
Page 73
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Hasil Keputusan RUPS Tahunan Tahun The resolutions of the 2024 Annual
Buku 2024 telah dituangkan melalui Akta General Meeting of Shareholders have
No. 30 tanggal 16 Juni 2025 yang dibuat been recorded in Deed No. 30 dated June
oleh Notaris Dr. Sugih Haryati, S.H., M.Kn di 16, 2025, drawn up by Notary Dr. Sugih
Jakarta. Adapun hasil Keputusan RUPS Haryati, S.H., M.Kn, in Jakarta. The
Tahunan 2024: following are the resolutions of the 2024
Annual General Meeting of Shareholders:
Persetujuan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan untuk
Mata acara RUPS I
tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2024
GMS Agenda I
Approval of the Company’s Annual Financial Statements for
the fiscal year ending December 31, 2024
Hasil perhitungan
Suara tidak setuju/Disagree: 0%
suara
Suara Setuju/Agreed: 100% atau 1.942.818.200 suara
Voting Result
Menyetujui Laporan Keuangan Tahunan Perseroan termasuk
Keputusan
Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris Perseroan untuk
Decision
Tahun Buku 2024 yang berakhir pada tanggal 31 Desember
2024 sekaligus memberikan pelunasan dan pembebasan
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et decharge) kepada
segenap anggota Direksi atas tindakan pengurusan Perseroan
dan anggota Dewan Komisaris atas tindakan pengawasan
Perseroan yang telah dijalankan selama Tahun Buku 2024 yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024
Appoved the Company’s Annual Financial Statements,
including the Supervisory Report of the Board of
Commissioners for the 2024 Fiscal Year ending on December
31, 2024, and to grant full discharge and release of liability
(acquit et decharge) to all members of the Board of Directors
for the management of the Company and to the members of
the Board of Commissioners for the supervision of the
Company carried out during the 2024 Fiscal Year ending on
December 31, 2024
ANNUAL REPORT | PAGE 70
Page 74
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Mata acara RUPS II Persetujuan Laporan Tahunan dan Keberlanjutan
GMS Agenda II Aproval Annual report and sustainability report
Hasil perhitungan Suara tidak setuju/Disagree: 0%
suara Suara Setuju/Agreed: 100% atau 1.942.818.200
Voting Result suara
Keputusan Menyetujui Laporan Keuangan Tahunan Perseroan
Decision termasuk Laporan Tugas Pengawasan Dewan
Komisaris Perseroan untuk Tahun Buku 2024 yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 sekaligus
memberikan pelunasan dan pembebasan
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et decharge)
kepada segenap anggota Direksi atas tindakan
pengurusan Perseroan dan anggota Dewan
Komisaris atas tindakan pengawasan Perseroan
yang telah dijalankan selama Tahun Buku 2024
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024
Appoved the Company’s Annual Financial
Statements, including the Supervisory Report of
the Board of Commissioners for the 2024 Fiscal
Year ending on December 31, 2024, and to grant
full discharge and release of liability (acquit et
decharge) to all members of the Board of Directors
for the management of the Company and to the
members of the Board of Commissioners for the
supervision of the Company carried out during the
2024 Fiscal Year ending on December 31, 2024
ANNUAL REPORT | PAGE 71
Page 75
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Pemberian kuasa dan wewenang kepada Direksi
Mata acara RUPS III
Perseroan untuk menunjuk Akuntan Publik
GMS Agenda III
Perseroan untuk tahun buku 2025.
Granting of power and authority to the Company’s
Board of Directors to appoint the Company’s
Public Accountant for the 2025 fiscal year.
Hasil perhitungan suara Suara tidak setuju/Disagree: 0%
Voting Result Suara Setuju/Agreed: 100% atau 1.942.818.200
suara
Pemberian wewenang dan kuasa kepada Dewan
Keputusan Komisaris Perseroan untuk melakukan:
Decision Penunjukkan Akuntan Publik dan/atau Kantor
Akuntan Publik untuk melakukan audit atas
Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan
periode lainnya pada Tahun Buku 2025 untuk
tujuan dan kepentingan Perseroan; dan
Penetapan imbalan jasa audit dan persyaratan
lainnya bagi Akuntan Publik dan/atau Kantor
Akuntan Publik yang ditunjuk Perseroan.
Granting authority and power to the Company’s
Board of Commissioners to:
Appoint a Public Accountant and/or a Public
Accounting Firm to audit the Company’s
Consolidated Financial Statements for other
periods within the 2025 Fiscal Year for the
Company’s purposes and interests; and
Determining the audit fees and other terms
and conditions for the Public Accountant
and/or Public Accounting Firm appointed by
the Company.
ANNUAL REPORT | PAGE 72
Page 76
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Penunjukan wewenang penetapan remunerasi
Mata acara RUPS IV Dewan Komisaris dan Dewan Direksi.
GMS Agenda IV Delegation of authority to determine the
compensation of the Board of Commissioners and
the Board of Directors
Hasil perhitungan Suara tidak setuju/Disagree: 0%
suara Suara Setuju/Agreed: 100% atau 1.942.818.200
Voting Result suara
Menyetujui Pemberian Wewenang Kepada Rapat
Keputusan Dewan Komisaris untuk Menetapkan Gaji dan
Decision Tunjangan Bagi Anggota Dewan Komisaris
Perseroan, dan Wewenang Kepada Dewan
Komisaris Untuk Menetapkan Gaji, Tunjangan,
Tugas dan Wewenang Direksi.
Approve the delegation of authority to the Board
of Commissioners to determine the salaries and
allowances of the members of the Company’s
Board of Commissioners, and the delegation of
authority to the Board of Commissioners to
determine the salaries, allowances, duties, and
powers of the Board of Directors.
ANNUAL REPORT | PAGE 73
Page 77
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Penyampaian Laporan Realisasi Penggunaan Dana
Mata acara RUPS V Perseroan
GMS Agenda V Submission of the Report on the Actual Use of the
Company's Funds.
Hasil perhitungan suara Suara tidak setuju/Disagree: 0%
Voting Result Suara Setuju/Agreed: 100% atau 1.942.818.200
suara
Keputusan Realisasi penggunaan dana hasil penawaran
umum per tahun 2023 yaitu sebesar Rp
Decision
60.172.886.145 dan biaya Penawaran Umum Rp
4.048.880.390 atau sebesar 70,14%
Realisasi penggunaan dana hasil penawaran
umum per tahun 2024 yaitu sebesar Rp
87.513.743.610 dan biaya Penawaran Umum Rp
4.048.880.390 atau sebesar 100%.
The utilization of proceeds from the public
offering as of 2023 amounted to Rp
60,172,886,145, with public offering expenses of
Rp 4,048,880,390, representing 70.14%
The utilization of proceeds from the public
offering for the year 2024 amounted to Rp
87,513,743,610, and the public offering expenses
were Rp 4,048,880,390, or 100%.
ANNUAL REPORT | PAGE 74
Page 78
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Mata acara RUPS VI Perubahan Susunan Direksi dan/atau Dewan Komisaris
GMS Agenda VI Perseroan
Changes in the Composition of the Company’s Board of
Directors and/or Board of Commissioners
Hasil perhitungan suara
Voting Result Suara tidak setuju/Disagree: 0%
Suara Setuju/Agreed: 100% atau 1.942.818.200 suara
Pengunduran diri dengan hormat Bapak Michael Albert
Keputusan Massie, selaku Direktur. Dengan tunduk pada ketentuan
Decision
peraturan perundang-undangan yang berlaku, Perseroan
menyatakan bahwa sampai dengan- tanggal pengunduran
dirinya, Saudara Michael Albert Massie telah menjalankan
tugas dan tanggung jawabnya sesuai dengan kewenangan
yang diberikan, serta telah menyerahkan seluruh tugas dan
tanggung jawabnya kepada Perseroan. Dengan demikian,
Perseroan memberikan pembebasan dan pelunasan
tanggung jawab (volledig acquit et de charge) atas tindakan
pengurusan selama masa jabatannya. Sehingga susunan
pengurus menjadi sebagai berikut:
Dewan Komisaris:
Komisaris Utama : Adhitya Lesmana Yudhistira
Komisaris Independen : Tjandra Tjuatja
Dewan Direksi:
Direktur Utama : Gao Jing
Direktur : Pei Yaxing
Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan untuk
menyatakan keputusanini dalam suatu Akta Notaris, dan
untuk itu dikuasakan menghadap Notaris, menandatangani
akta, dokumen atau surat-surat, serta melakukan segala
sesuatu yang diperlukan untuk tercapainya maksud-
tersebut di atas tanpa ada yang dikecualikan sekaligus
memberitahukan perubahan ini kepada instansi yang
berwenang.
ANNUAL REPORT | PAGE 75
Page 79
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Dewan Komisaris
Board of Commisioner
Dewan Komisaris adalah organ Perseroan yang bertugas
melakukan Pengawasan secara umum dan atau khusus sesuai
dengan Anggaran Dasar serta memberikan nasihat kepada
Direksi. Dewan Komisaris diangkat dan diberhentikan oleh RUPS
melalui proses yang transparan. Proses pemilihan dilakukan
setiap 5 tahun sekali, tanpa mengurangi hak RUPS untuk
menentukan lain.
Seluruh anggota Dewan Komisaris diangkat dan diberhentikan
dengan pertimbangan aspek integritas, kompetensi dan reputasi
yang memadai sesuai dengan kebutuhan bisnis Perusahaan.
Untuk menjamin profesionalisme dan integritas calon Komisaris,
diselenggarakan fit and proper test yang dilakukan secara
seksama dan terbuka, guna menjamin calon anggota Komisaris
yang bersangkutan bebas dari afiliasi maupun benturan
kepentingan lainnya, dan terpenuhinya kepentingan pemegang
saham minoritas secara wajar.
The Board of Commissioners is the Company's organ tasked with
carrying out general and/or specific supervision in accordance with
the Articles of Association as well as providing advice to the Board of
Directors. Board of Commissioners are appointed and dismissed by
the GMS through a transparent process. The election process is
conducted every 5 (five) years, without overriding the right of the GMS
to decide otherwise.
All members of the Board of Commissioners are appointed and
dismissed by the consideration of aspects of integrity, competence
and reputation were adequate according to our business needs. To
ensure the professionalism and integrity of the candidate
Commissioners, held the fit and proper test conducted thoroughly
and openly, in order to ensure the candidate Commissioners in
question free of its affiliates or other conflicts of interest, and the
fulfillment of the interests of minority shareholders fairly
ANNUAL REPORT | PAGE 76
Page 80
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Dewan Komisaris
Board of Commisioner
Tugas, kewenangan dan tanggung jawab
1. Memberikan saran kepada RUPS yang diusulkan Direksi
serta menandatangani rencana tersebut.
2. Melakukan pengawasan terhadap pengurusan Perusahaan.
3. Berhak mengajukan calon-calon anggota Direksi yang baru
kepada Pemegang Saham.
4. Meneliti dan menelaah laporan berkala dan laporan tahunan
yang disiakan oleh Direksi serta menandatangi laporan
tahunan.
5. Menyusun program kerja dan target kinerja Dewan
Komisaris tiap tahun serta mekanisme reviu terhadapkinerja
Dewan Komisaris;
6. Berhak membentuk Komite-Komite untuk membantu
pelaksanaan tugasnya dengan mendapat persetujuan
Menteri, kecuali Komite audit.
Duties, authorities, and responsibilities
1.Provide recommendations to the General Meeting of Shareholders
regarding proposals submitted by the Board of Directors and sign
off on such proposals.
2.Oversee the management of the Company.
3.Have the right to propose candidates for new members of the
Board of Directors to the Shareholders.
4.Review and examine periodic reports and annual reports prepared
by the Board of Directors and sign the annual report.
5.Developing the Board of Commissioners’ annual work program
and performance targets, as well as a mechanism for reviewing
the Board of Commissioners’ performance;
6.Having the right to form committees to assist in the performance
of its duties with the approval of the Minister, except for the Audit
Committee.
ANNUAL REPORT | PAGE 77
Page 81
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Organ pendukung Dewan Komisaris
Supporting Organs of the Board of Commisioners
Komite Audit/Audit Comittee
Terhadap Komite Audit Perseroan Regarding the Company’s Audit
berdasarkan Surat Keputusan Dewan Committee pursuant to Board of
Komisaris No. 02/BOC/KOKA-IND/X/2024 Commissioners Resolution No.
tanggal 25 September 2024 tentang 02/BOC/KOKA-IND/X/2024 dated
Pubahan dan Pengangkatan Anggota September 25, 2024, concerning Changes
Komite Audit. and the Appointment of Audit Committee
Members.`
Pedoman Kerja berdasarkan Piagam Komite Audit
work guidelines according to Audit Commitee Charter
Dalam hal ini Anggota Komite Audit dalam In this regard, members of the Audit
melakukan tugas dan tanggungjawabnya Committee must, in performing their
harus menerapkan prinsip dan prosedur duties and responsibilities, adhere to the
kerja yang berpegang teguh pada: following principles and procedures:
Integritas Integrity
Objektivitas Objectivity
Independensi Independence
Kerahasiaan Confidentialy
Kompeten dan kehati-hatian Competence and deligence
Akuntabilitas Accountability
Nama Jabatan
Name Position
Tjandra Tjuatja Komisaris Utama/President Commisioners
Ai Nur Aisiah Anggota Komite/Member of Commite
Syarih Hidayatulloh Anggota Komite/Member of Commite
ANNUAL REPORT | PAGE 78
Page 82
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Komite Nominasi dan Remunerasi/Nomitation and
Remuneration Commitee
Komite Nominasi dan Remunerasi
merupakan komite yang dibentuk dalam
rangka membantu Dewan Komisaris
dalam hal mengusulkan nominasi suksesi
The Nomination and Remuneration
dan remunerasi Direksi. Berdasarkan Surat
Committee is a committee established to
Keputusan Dewan Komisaris Perseroan
assist the Board of Commissioners in
No. 01/BOC/KOKA-IND/X2024 tentang
proposing successions and determining
Perubahan dan Pengangkatan Komite
the remuneration of the Board of
Nominasi dan Remunerasi tertanggal 20
Directors. Pursuant to the Company’s
Desember 2024.
Board of Commissioners’ Resolution No.
01/BOC/KOKA-IND/X2024 regarding the
Amendment and Appointment of the
Nomination and Remuneration
Committee, dated December 20, 2024.
Nama Jabatan
Name Position
Komisaris Utama/President Commisioners
Tjandra Tjuatja
Rona Purnama Hendra Anggota Komite/Member of Commite
Syarif Hidayatulloh Anggota Komite/Member of Commite
ANNUAL REPORT | PAGE 79
Page 83
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Dewan Direksi
Board of Director
Direksi adalah Organ Perseroan yang berwenang dan
bertanggung jawab penuh atas pengurusan Perseroan
sesuai dengan kepentingan dan tujuan Perseroan
berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan serta perundang-
undangan yang berlaku.
Masing-masing anggota Direksi termasuk Direktur Utama
memiliki kedudukan setara. Tugas Direktur Utama adalah
mengkordinasikan seluruh kegiatan anggota Direksi.
anggota Direksi dipilih dan diangkat melalui mekanisme
RUPS untuk masa jabatan 5 tahun.
The Board of Directors is a Company organ with authority and
full responsibility for managing the Company in accordance with
the interest and objectives o1 the company based on the Articles
of Association and laws.
Each member of the Board of Directors, including the President
Director, has equal status. The task of the President Director is
to coordinate all activities of members of the Board of Directors.
Members of the Board of Directors are elected and appointed
through the GMS mechanism for a term of office of 5 years.
ANNUAL REPORT | PAGE 80
Page 84
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Tugas, kewenangan dan tanggung jawab Dewan
Direksi.
Secara umum, Direksi Perseroan memiliki tugas
pokok dan tanggung jawab untuk:
1. Mengelola bisnis dan menyusun strategi bisnis
untuk kemajuan perusahaan
2. Melakukan evaluasi terhadap kinerja karyawan di
perusahaan
3. Menyetujui Anggaran Belanja perusahaan
4. Melakukan rapat dengan semua jajaran
perusahaan
5. Menerakan visi dan misi perusahaan
6. Menjaga kelangsungan bisnis Perseroan dalam
jangka panjang.
Duties, authorities, and responsibilities Board of
Director
In general, the Company’s Board of Directors has the
following primary duties and responsibilities:
1.Managing the business and formulating business
strategies for the Company’s growth
2.Evaluating employee performance within the
Company
3.Approving the Company’s budget
4.Conducting meetings with all levels of the Company
5.Implementing the Company’s vision and mission
6.Ensuring the Company’s long-term business
sustainability.
ANNUAL REPORT | PAGE 81
Page 85
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Organ pendukung Dewan Direksi
Supporting Organs of the Board of Director
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Sebagai perusahaan publik, Perusahaan wajib memiliki fungsi Sekretaris
Perusahaan yang merupakan orang perseorangan atau penanggung jawab dari
unit kerja yang menjalankan fungsi Sekretaris Perusahaan sesuai dengan
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris
Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik. Sekretaris Perusahaan bertanggung
jawab langsung kepada Direksi serta diangkat dan diberhentikan berdasarkan
Keputusan Direksi berdasarkan mekanisme internal Perusahaan dengan
persetujuan Dewan Komisaris.
As a public company, it is mandatory for the Company to have a dedicated Officer
who will carry out and be responsible for the Corporate Secretary function in
accordance with the Financial Services Authority Regulation No. 35/POJK.04/2014
concerning Corporate Secretary Issuers or Public Companies. The Corporate
Secretary is directly responsible to the Directors and is appointed and dismissed
based on the Directors' Decree based on the Company's internal mechanism with
the approval of the Board of Commissioners.
Sekretaris Perusahaan memiliki lima fungsi utama dalam mendukung
hubungan Perusahaan dengan stakeholders, yaitu:
1. Sebagai penghubung antara Emiten dengan Otoritas terkait.
2. Sebagai penghubung antara Emiten dengan para Investor
3. Memandu dan mengawasi pelaksana Good Corporate Governance.
4. Memandu dan mengawasi kepatuhan Perseroan dan terhadap dokumen
perusahaan.
5. Sebagai pusat informasi dan publikasi resmi perusahaan
The Corporate Secretary has five primary functions in supporting the Company’s
relationships with stakeholders, namely:
1. Serving as a liaison between the Issuer and relevant authorities.
2. Serving as a liaison between the Issuer and investors.
3. Guiding and overseeing the implementation of Good Corporate Governance.
4. Guiding and overseeing the Company’s compliance with regulations and
corporate documents.
5. Serving as the Company’s official information and publication hub.
ANNUAL REPORT | PAGE 82
Page 86
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Organ pendukung Dewan Direksi
Supporting Organs of the Board of Director
Sekretaris Perusahaan Per 31 Desember 2025
Corporate Secretary per Dec, 31 2025
Bahwasannya sepanjang tahun berjalan 2025
terdapatnya pergantian dari Sekretaris Perusahaan:
Throughout 2025, there were any changes in Coprorate
Secretary:
Transisi Jabatan
No Dasar Pengangkatan Keterangan
Sebelum Sesudah
Surat Keputusan Direksi
Rona Transisi
No: 001/SK-BOD/KOKA- Naina Bunga
1 Purnama Sekretaris
IND/VI/2025 tertanggal 13 Haniffa
Hendra Perusahaan
Juni 2025
Surat Keputusan Direksi
Rona Transisi
No: 01.30/SK-BOD/KOKA- Muhammad
2 Purnama Sekretaris
IND/VI/2025 tertanggal Fikri Adzkiya
Hendra Perusahaan
30 Juni 2025
ANNUAL REPORT | PAGE 83
Page 87
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Unit Audit Internal
Internal Audit Unit
Internal audit merupakan bagian dari organisasi perusahaan yang memiliki
peranan penting dalam perkembangan perusahaan yaitu bertugas dan
bertanggung jawab untuk memberikan pendapat profesional dan independen
serta rekomendasi perbaikan kepada Direktur Utama serta manajemen terkait
mengenai kegiatan atau operasional perusahaan. Kegiatan Internal Audit
dilakukan mengacu kepada standar yang telah ditetapkan secara nasional ataupun
internasional dan menjadikan standar tersebut sebagai acuan atau pedoman
dalam melaksanakan aktivitas audit.
Internal audit is part of a company organization that has an important role in the
development of the company, which is tasked with and responsible for providing
professional and independent opinions and recommendations for improvement to
the President Director and related management regarding company activities or
operations. Internal Audit activities are carried out in reference to standards that
have been set nationally or internationally and make these standards as a
reference or guide in carrying out audit activities.
Akuntan Publik
Public Accountant
Akuntan publik merupakan organ eksternal Perseroan yang berfungsi memberikan
opini terkait kesesuaian penyajian laporan keuangan Perseroan terhadap Standar
Akuntansi Keuangan (SAK) yang berlaku di Indonesia. Keberadaan akuntan publik
diatur melalui Peraturan OJK No. 13/POJK.03/2017 tentang Penggunaan Jasa
Akuntan Publik dan Kantor Akuntan Publik dalam Kegiatan Jasa Keuangan. Secara
struktural Kepala Internal Audit bertanggung jawab kepada Direktur Utama dan
mempunyai hubungan fungsional dengan Komite Audit. Internal Audit wajib
menyampaikan Laporan Hasil Audit kepada Direktur Utama dan Komite Audit.
Public accountants are the Company's external organs whose function is to
provide opinions related to the suitability of the presentation of the Company's
financial statements with the Financial Accounting Standards (SAK) in force in
Indonesia. The existence of public accountants is regulated through OJK
Regulation No. 13/POJK.03/2017 concerning Use of Public Accountant Services and
Public Accountant Offices in Financial Services Activities. In accordance with OJK
Regulation no. 35/2014 and Structurally the Chief of Internal Audit is responsible to
the President Director and has a functional relationship with the Audit Committee.
The Chief of Internal Audit must submit the Audit Report (LHA) to the President
Director and Audit Committee.
ANNUAL REPORT | PAGE 84
Page 88
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Sistem pengendalian
internal
Internal control system,
Penerapan pengendalian internal yang dilakukan oleh Dewan Komisaris
dilakukan dengan melakukan pengawasan dan pemberian nasihat terkait
proses kecukupan dan kewajaran dalam penyusunan laporan keuangan serta
pengelolaan risiko dengan memperhatikan prinsip kehati-hatian yang dibantu
oleh Komite Audit.
Sedangkan Direksi menerapkan sistem pengendalian internal melalui kebijakan
dan prosedur Perseroan secara konsisten dan memenuhi kepatuhan terhadap
regulasi yang berlaku, antara lain terkait dengan kegiatan operasional Perseroan
dan manajemen risiko, rencana strategis, pembagian tugas, pendelegasian
wewenang, serta kebijakan akuntansi yang memadai.
The implementation of internal control carried out by the Board of
Commissioners is carried out by supervising and providing advice related to the
adequacy and fairness process in the preparation of financial statements and
risk management by taking into account the prudential principles that are
assisted by the Audit Committee.
Whereas the Board of Directors implements an internal control system through
the Company's policies and procedures consistently and meets compliance with
applicable regulations, among others related to the Company's operational
activities and risk management, strategic plans, division of tasks, delegation of
authority and adequate accounting policies.
ANNUAL REPORT | PAGE 85
Page 89
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Sistem pengendalian
internal
Internal control system,
TATA KELOLA INFORMASI DAN AKSES DATA PERUSAHAAN UNTUK PIHAK
EKSTERNAL
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 8/POJK.04/2015 tentang Situs Web Emiten
Perusahaan Publik (“POJK No. 8”), Perseroan telah mempunyai situs web resmi
yang mencerminkan identitas Perseroan dan dapat diakses melalui
www.koka.co.id .Situs web ini menyediakan berbagai informasi, antara lain
mengenai profil perusahaan, visi dan misi, bidang usaha, produk dan jasa yang
disediakan, informasi keuangan, berita terbaru, tanggung jawab sosial
perusahaan, keterbukaan informasi, dan lain-lain. Situs web Perseroan juga
telah tersedia dalam 2 (dua) bahasa, yakni Bahasa Indonesia dan Bahasa
Inggris. Perseroan secara berkala memperbarui website untuk senantiasa
memberikan informasi terbaru terkait Perseroan kepada para pemangku
kepentingan serta dalam rangka memenuhi peraturan perundang-undangan
yang berlaku. Website Perseroan juga menyediakan nomor kontak serta alamat
email dan pos yang dapat dihubungi untuk komunikasi selanjutnya dengan
para pemangku kepentingan.
CORPORATE INFORMATION MANAGEMENT AND DATA ACCESS FOR
EXTERNAL PARTIES
In accordance with OJK Regulation No. 8/POJK.04/2015
concerning Public Company Issuer Websites ("POJK No. 8"), the Company has
an official website that reflects the Company's identity and can be accessed
via www.koka.co.id. This website provides a variety of information, including
regarding company profile, vision and mission, line of business, products and
services provided, financial information, latest news, corporate social
responsibility, information disclosure, and others. The Company's website is
also available in 2 (two) languages, namely Indonesian and English. The
Company regularly updates the website to keep the Company informed of the
latest information to stakeholders and in order to comply with applicable laws
and regulations. The Company's website also provides contact numbers and
email and postal addresses that can be contacted for further communication
with stakeholders.
ANNUAL REPORT | PAGE 86
Page 90
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT
Perseroan berkomitmen untuk The Company is committed to
mengimplementasikan manajemen risiko implementing risk management in
dalam menghadapi berbagai jenis risiko dealing with various types of risks such
seperti risiko operasional, risiko keuangan, as operational risks, financial risks,
risiko strategi, risiko keselamatan dan strategic risks, safety and
lingkungan serta risiko lainnya berkaitan environmental risks and other risks
dengan aktivitas bisnis yang dijalankan. related to the business activities
Unit Audit Internal memiliki peran dalam carried out. The Internal Audit Unit has
melakukan evaluasi pelaksanaan a role in evaluating the
manajemen risiko dan tata kelola implementation of risk management
perusahaan sebagai berikut: and corporate governance as follows:
Resiko Pendaan Modal Kerja
Working Capital Funding Risk
Perseroan secara cermat harus dapat
The Company must carefully
menentukan sumber pendanaan yang
determine the appropriate source of
tepat di setiap proyek serta
funding for each project and balance
menyeimbangkan porsi hutang dan
the portion of the Company's debt and
ekuitas Perseroan dimana atas hal
equity, where the Company has the
tersebut Perseroan memiliki opsi
option of funding from the Bank to
pendanaan dari Bank untuk pemenuhan
fulfill working capital.
modal kerja.
ANNUAL REPORT | PAGE 87
Page 91
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT
Resiko Persaingan Usaha Business Competition Risk
Perseroan harus berusaha sebaik mungkin The company must try its best to find
untuk mendapatkan pemasok dengan suppliers with the best price and
harga dan kualitas terbaik, alat berat quality, heavy equipment with the best
dengan kulitas terbaik untuk efisiensi dan quality for high efficiency and
efektivitas yang tinggi, serta sumber daya effectiveness, as well as the best
manusia terbaik sehingga Perseroan dapat human resources, so that the
menawarkan jasa konstruksi dengan harga Company can offer construction
kompetitif dan kualitas terbaik. Atas hal services at prices competitive and best
tersebut, penting bagi Perseroan untuk quality. For this reason, it is important
terus meningkatkan kompetensi dan for the Company to continue to
kualitas yang dimiliki, untuk dapat improve the competence and quality
bersaing dalam proyek-proyek possessed, to be able to compete in
infrastruktur dan properti infrastructure and property projects.
Resiko Perubahan Teknologi Risk of Technologies change
Perseroan senantiasa melakukan analisa The Company always analyzes costs
terhadap biaya dan keuntungan pada saat and profits when the Company
Perseroan melakukan pembelian ataupun purchases or renews equipment with
pembaharuan peralatan dengan teknologi the latest technology. Apart from that,
terbaru. Selain itu, Perseroan juga harus the Company also has to choose
memilih peralatan dengan teknologi equipment with the latest technology
terbaru yang sesuai dengan kebutuhan in accordance with the Company's
proyek Perseroan, sehingga setiap project needs, so that every new piece
peralatan baru yang dibeli akan of equipment purchased will be as
bermanfaat sehingga dapat memberikan useful as it can be provide a positive
dampak positif. impact.
ANNUAL REPORT | PAGE 88
Page 92
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT
Resiko Sumber Daya Manusia Human Resource Risk
Kemampuan Perseroan untuk The Company's ability to face business
menghadapi tantangantantangan bisnis di challenges in the future depends on
masa depan bergantung pada the Company's ability to recruit and
kemampuan Perseroan dalam merekrut retain talented and trained personnel.
dan mempertahankan personil berbakat Therefore, the Company must continue
dan terlatih.Oleh sebab itu, Perseroan to strive to develop expert personnel
harus terus berupaya melakukan with continue to improve the
pengembangan tenaga ahli dengan terus knowledge and abilities of its
meningkatkan pengetahuan dan employees through education and
kemampuan karyawannya melalui training provided both formally and
pendidikan dan pelatihan yang diberikan informally. Apart from that, to get
baik secara formal maupun informal. skilled workers for the company as well
Selain itu, untuk mendapatkan tenaga can recruit skilled workers who have a
kerja yang terampil perseroan juga dapat lot of experience in the field
merekrut tenaga kerja ahli yang memiliki
banyak pengalaman dalam bidangnya
Resiko Pasokan Bahan Baku Raw Material Supply Risk
Dalam memitigasi risiko kelangkaan In mitigating the risk of scarcity of raw
bahan baku tersebut, Perseroan menjalin materials, the Company establishing
hubungan dengan banyak pemasok bahan relationships with many raw material
baku di berbagai lokasi di Indonesia. suppliers in various countries location
Sehingga dimanapun lokasi proyek, in Indonesia. So wherever the project
Perseroan mampu mendapatkan pasokan location is, the Company is capable
bahan baku sesuai dengan kebutuhan obtain supplies of raw materials
Perseroan dalam melakukan kegiatan according to the Company's needs in
konstruksi carrying out construction activities.
ANNUAL REPORT | PAGE 89
Page 93
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT
Resiko Pembayaran dari Pelanggan Payment Risk from Costumer
Perseroan berkomitmen untuk memiliki The company commited to have
sumber daya manusia yang handal dalam reliable human resources in the
bagian administrasi kontrak, sehingga department of contract
perseroan dapat terhindar dari kerugian administration, so that the company
risiko kontraktual yang terjadi. Ketika can avoid risk losses contractual
terdapat perselisihan dengan pihak yang matters that occur. When there is a
bersangkutan dalam kontrak. Selain itu, dispute with a party concerned in the
Perseroan juga dapat menghindari risiko contract. Apart from that, the
tersebut dengan cara mengungkapkan Company can also avoid these risks by
semua spesifikasi teknis dari proyek ke disclosing all technical specifications
dalam kontrak perjanjian sehingga of projects into contractual
kesalahan dalam kerjasama melakukan agreements resulting in errors in
proyek yang sangat besar dampaknya bagi cooperation carry out projects that
perseroan dapat terhindar have a very big impact on the
company spared
Resiko Hubungan Politik Politic Risk
Perseroan melakukan mitigasi untuk risiko In order to mitigate these risks, the
perubahan kebijakan pemerintah Company always tries to prioritize
terutama dalam hal kebijakan investasi safety at work by providing complete
Tiongkok dengan Indonesia dengan safety equipment to support
senantiasa memantau perubahan construction business activities, so that
kebijakan pemerintah serta secara cepat the risk of accidents at work can be
dan tepat melakukan penyesuaian strategi avoided. Apart from that,the Company
usaha dalam rangka menyesuaikan also provides sufficient knowledge to
dengan perubahan kebijakan pemerintah employees with good project work
dimaksud. management so that losses due to
accidents at work can be avoided.
ANNUAL REPORT | PAGE 90
Page 94
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT
Resiko Keselamatan dan Kesehatan Occupational Safety and Health
Kerja Risk
Dalam rangka memitigasi risiko tersebut, In order to mitigate these risks, the
Perseroan selalu berusaha untuk Company always tries to prioritize
mengutamakan keselamatan dalam kerja safety at work by providing complete
dengan cara memberikan perlengkapan safety equipment to support
keamanan yang lengkap untuk construction business activities, so that
menunjang kegiatan usaha konstruksi, the risk of accidents at work can be
sehingga risiko kecelakaan dalam bekerja avoided. Apart from that, the
dapat terhindari. Selain itu, Perseroan juga Company also provides sufficient
memberikan pengetahuan yang cukup knowledge to employees with good
kepada karyawan dengan manajemen project work management so that
pengerjaan proyek yang baik sehingga losses due to accidents at work can be
kerugian akibat kecelakaan dalam bekerja avoided.
dapat terhindari.
Resiko Fluktuasi Nilai Tukar Mata Risk of Foreign Currency
Uang Asing Exchange Rate Fluctuations
Perseroan akan berupaya untuk The Company will endeavor to carry
melakukan transaksi pemesanan bahan out material ordering transactions
material mendekati nilai yang tertera pada material approaches the value stated
kontrak yang telah disepakati. Selain itu, in the agreed contract. Apart from
Perseroan senantiasa melakukan that, the Company always monitors
pemantauan atas perubahan nilai tukar changes RMB exchange rate against
RMB terhadap mata uang Rupiah. the Rupiah currency.
ANNUAL REPORT | PAGE 91
Page 95
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
MANAJEMEN RESIKO
RISK MANAGEMENT
Resiko Kegagalan Perseroan
Risk of Company failure to comply
Memenuhi Peraturan Perundang-
law and regulations
undangan yang berlaku
Companies must understand, study
Perseroan harus mengerti,mempelajari
and obey the law which applies in
dan menaati tentang undang undang
Indonesia and if deemed necessary the
yang berlaku di Indonesia dan jika
company can carry out legal
dianggap perlu perseroan dapat
consultation and guidance to other
melakukan konsultasi dan bimbingan
parties.
hukum kepada pihak-pihak lain.
ANNUAL REPORT | PAGE 92
Page 96
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
TANGGUNG JAWAB SOSIAL
PERUSAHAAN
CORPORATE SOCIAL
RESPONSIBILITY
ANNUAL REPORT | PAGE 93
Page 97
LAPORAN TAHUNAN UNTUK 2025
ANNUAL REPORT FOR 2025
Perseroan melakukan CSR dalam The Company carries out CSR in the
bentuk beberapa kegiatan sebagai form of several activities, namely as
berikut: follows:.
A. Pemotongan Hewan Qurban
A. Sacrificial Animal Slaughter
Dalam rangka memperingati hari raya
In celebration of Eid al-Adha 1446
Idul Adha 1446 Hijriah/tahun 2025.
AH/2025, the Company sacrificed one
Perseroan mengqurbankan 1 ekor sapi
cow and distributed the meat to
dan melakukan penyerahan kepada
underprivileged communities in the
masyarakat yang kurang mampi
vicinity of the Company’s premises,
disekitaran wilayah Perseroan yang
located at Jl. Sulthan Iskandar Muda No.
terletak di Jl. Sulthan Iskandar Muda
7, Kebayoran Lama Utara, South
No.7, Kebayoran Lama Utara, Jakarta
Jakarta.
Selatan
B. Buka Puasa Bersama dan B. Joint Iftar and Charity Distribution
Pembagian Sedekah In celebration of the Holy Month of
Dalam menyambut bulan Suci Ramadan 1446 AH/2025, the Company
Ramadhan 1446 Hijriah/tahun 2025, hosted a joint iftar with children from an
Perseroan mengadakan buka puasa orphanage and distributed food
bersama dengan adik-adik Panti Asuhan packages in the vicinity of the
dan bagi-bagi paket makanan di Company’s premises.
sekitaran wilayah Perseroan berada.
ANNUAL REPORT | PAGE 94
Page 98
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
LAPORAN KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY REPORT
Build Smart. Build
Sustainable
2
0
2
5 SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 95
Page 99
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
RENCANA KEBERLANJUTAN
SUSTAINABILITY PLAN
Perusahaan menetapkan strategi keberlanjutan sebagai bagian integral dari
arah dan pengembangan usaha jangka panjang. Strategi ini dirancang
dengan mengintegrasikan aspek lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) ke
dalam proses pengambilan keputusan dan operasional Perusahaan.
Pelaksanaan strategi keberlanjutan difokuskan pada pengelolaan dampak
lingkungan secara bertanggung jawab, peningkatan kesejahteraan sosial bagi
karyawan dan masyarakat, serta penerapan tata kelola perusahaan yang baik.
Perusahaan juga melakukan evaluasi dan penyempurnaan strategi secara
berkala agar tetap relevan dengan dinamika usaha, kebutuhan pemangku
kepentingan, serta ketentuan peraturan yang berlaku.
Melalui strategi ini, Perusahaan berkomitmen untuk menciptakan nilai jangka
panjang yang berkelanjutan serta memberikan kontribusi positif bagi
pembangunan ekonomi, sosial, dan lingkungan.
The Company has established a sustainability strategy as an integral part of
its long-term business direction and development. This strategy is designed to
integrate environmental, social, and governance (ESG) aspects into the
Company’s decision-making processes and operations.
The implementation of the sustainability strategy focuses on responsibly
managing environmental impacts, enhancing social well-being for employees
and the community, and applying good corporate governance. The Company
also conducts periodic evaluations and refinements of the strategy to ensure
it remains relevant to business dynamics, stakeholder needs, and applicable
regulations.
Through this strategy, the Company is committed to creating sustainable
long-term value and making a positive contribution to economic, social, and
environmental development.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 96
Page 100
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
PENGAWASAN AKTIF ACTIVE OVERSIGHT OF THE
DIREKSI DAN DEWAN RISK MANAGEMENT SYSTEM
KOMISARIS ATAS SISTEM BY THE BOARD OF
MANAJEMEN RISIKO DIRECTORS AND THE
BOARD OF COMMISSIONERS
Direksi dan Dewan Komisaris The Board of Directors and the Board of
melaksanakan pengawasan secara aktif Commissioners actively and
dan berkesinambungan terhadap continuously oversee the
penerapan sistem manajemen risiko implementation of the risk
guna memastikan kecukupan dan management system to ensure the
efektivitas proses identifikasi, adequacy and effectiveness of risk
pengukuran, pemantauan, dan identification, measurement,
pengendalian risiko di seluruh kegiatan monitoring, and control processes across
usaha Perusahaan. Pengawasan tersebut all of the Company’s business activities.
diwujudkan melalui penetapan This oversight is carried out through the
kebijakan dan pedoman manajemen establishment of risk management
risiko, evaluasi berkala atas policies and guidelines, periodic
implementasinya, serta pembahasan evaluations of their implementation, and
profil risiko Perusahaan dalam forum discussions of the Company’s risk profile
rapat yang relevan. in relevant meetings.
Dalam menjalankan fungsi pengawasan, In performing their oversight functions,
Direksi dan Dewan Komisaris juga the Board of Directors and the Board of
memastikan bahwa sistem manajemen Commissioners also ensure that the risk
risiko telah selaras dengan strategi bisnis, management system is aligned with the
kompleksitas usaha, serta ketentuan business strategy, the complexity of the
peraturan perundang-undangan yang business, and applicable laws and
berlaku. Dengan demikian, Perusahaan regulations. Thus, the Company is
diharapkan mampu mengelola risiko expected to manage risks optimally,
secara optimal, menjaga maintain business continuity, and
keberlangsungan usaha, serta protect the interests of stakeholders.
melindungi kepentingan para
pemangku kepentingan.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 97
Page 101
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
ASPEK SOSIAL
SOCIAL ASPECT
Perusahaan berkomitmen untuk The company is committed to creating a
menciptakan dampak positif bagi positive impact on society and its
masyarakat dan karyawan melalui praktik employees through fair, inclusive, and
yang adil, inklusif, dan bertanggung responsible practices. Key priorities
jawab. Fokus utama meliputi include employee well-being,
kesejahteraan karyawan, keselamatan dan occupational safety and health,
kesehatan kerja, pengembangan competency development, and respect
kompetensi, serta penghormatan for human rights. Through these efforts,
terhadap hak asasi manusia. Melalui the company strives to build harmonious
upaya ini, perusahaan berupaya relationships with stakeholders and
membangun hubungan yang harmonis support sustainable social development.
dengan para pemangku kepentingan
serta mendukung pembangunan sosial
yang berkelanjutan.
Hal ini meliputi tanggang jawab terhadap This includes responsibility towards
karyawan dengan memperhatikan employees by paying attention to the
kesejahteraan fisik dan mental karyawan. physical and mental well-being of
Ini mencakup kebijakan kesehatan, employees. This includes health policies,
keselamatan kerja, jaminan sosial, serta occupational safety, social security, as
menyediakan lingkungan kerja yang well as providing an inclusive and
inklusif dan bebas diskriminasi, discrimination-free work environment,
memberikan pelatihan dan kesempatan providing training and professional
pengembangan profesional untuk development opportunities for employees
karyawan adalah bagian dari tanggung is part of the company's social
jawab sosial perusahaan. Dengan responsibility. By improving employee
meningkatkan keterampilan karyawan, skills, the company contributes to the
perusahaan berkontribusi pada development of a better workforce, and
pengembangan tenaga kerja yang lebih paying fair and equitable wages, and
baik, dan membayar upah yang adil dan providing benefits in accordance with
merata, serta memberikan manfaat yang employee contributions and support
sesuai dengan kontribusi karyawan serta broader social goals.
mendukung tujuan sosial yang lebih luas.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 98
Page 102
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
ASPEK LINGKUNGAN
ENVIROTMENTAL ASPECTS
Perusahaan berkomitmen untuk The company is committed to
berkontribusi dalam menjaga kelestarian contributing to environmental
lingkungan melalui pengelolaan sumber sustainability through responsible and
daya yang bertanggung jawab dan sustainable resource management. Our
berkelanjutan. Upaya yang dilakukan efforts include reducing emissions,
meliputi pengurangan emisi, efisiensi improving energy efficiency, managing
energi, pengelolaan limbah, serta waste, and using environmentally friendly
penggunaan bahan yang ramah materials. The company also supports
lingkungan. Perusahaan juga mendukung environmental conservation initiatives
inisiatif pelestarian lingkungan dan and promotes environmental awareness
peningkatan kesadaran lingkungan di across all operational activities.
seluruh kegiatan operasional.
\
Perseroan berupaya meminimalkan The Company strives to minimize
dampak negatif melalui pengendalian negative impacts through emission
emisi, pengurangan penggunaan energi, control, energy conservation, and water
serta pengelolaan air dan limbah yang and waste management in accordance
sesuai dengan peraturan yang berlaku. with applicable regulations. In addition,
Selain itu, Perseroan juga the Company prioritizes sustainable
mengedepankan praktik konstruksi construction practices (green
berkelanjutan (green construction) construction) by taking into account the
dengan mempertimbangkan siklus hidup life cycle of buildings and resource
bangunan dan efisiensi sumber daya. efficiency.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 99
Page 103
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
ASPEK KETENAGAKERJAAN
EMPLOYMENT ASPECTS
Perusahaan berkomitmen untuk menciptakan lingkungan kerja yang adil,
aman, dan inklusif. Hal ini diwujudkan melalui penerapan praktik
ketenagakerjaan yang sesuai dengan peraturan, pemberian kesempatan yang
setara tanpa diskriminasi, serta perlindungan terhadap hak-hak karyawan.
Perusahaan juga mendukung pengembangan kompetensi melalui pelatihan
dan peningkatan keterampilan, serta menjaga kesehatan dan keselamatan kerja
guna meningkatkan kesejahteraan karyawan secara berkelanjutan.
The company is committed to creating a fair, safe, and inclusive work
environment. This is achieved through the implementation of labor practices
that comply with regulations, the provision of equal opportunities without
discrimination, and the protection of employee rights. The company also
supports skill development through training and professional development, and
maintains occupational health and safety to continuously improve employee
well-being.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 100
Page 104
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Tata Kelola Keberlanjutan
Sustainability Governance
Sebagai perusahaan yang bergerak di As a company operating in the
sektor jasa konstruksi, Perseroan construction services sector, the
menyadari bahwa kegiatan operasional Company recognizes that its operational
memiliki dampak signifikan terhadap activities have a significant impact on the
lingkungan dan masyarakat. Oleh karena environment and society. Therefore, the
itu, Perseroan berkomitmen untuk Company is committed to implementing
menerapkan tata kelola berkelanjutan integrated sustainable management
yang terintegrasi dalam setiap tahapan practices at every stage of a project, from
proyek, mulai dari perencanaan, planning and execution through to
pelaksanaan, hingga penyelesaian proyek. project completion.
Pengawasan terhadap implementasi Oversight of the implementation of
kebijakan keberlanjutan dilakukan secara sustainability policies is conducted in a
berjenjang oleh Direksi dan Dewan tiered manner by the Board of Directors
Komisaris, termasuk dalam pengelolaan and the Board of Commissioners,
risiko lingkungan, sosial, dan tata kelola including the management of
(ESG) yang melekat pada proyek environmental, social, and governance
konstruksi. (ESG) risks inherent in construction
projects.
Perseroan melakukan pemantauan dan
evaluasi secara berkala terhadap kinerja The Company conducts regular
keberlanjutan, termasuk pengukuran monitoring and evaluation of
indikator-indikator utama yang relevan sustainability performance, including the
dengan sektor konstruksi. Hasil evaluasi measurement of key indicators relevant
tersebut menjadi dasar dalam upaya to the construction sector. The results of
peningkatan berkelanjutan guna these evaluations serve as the basis for
memastikan bahwa seluruh kegiatan continuous improvement efforts to
usaha tidak hanya memberikan nilai ensure that all business activities not only
ekonomi, tetapi juga manfaat sosial dan generate economic value but also
lingkungan yang berkelanjutan. provide sustainable social and
environmental benefits.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 101
Page 105
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Pelibatan pemangku kepentingan
Stakeholder Involvement
Pada tahun 2025, Kami menjalin By 2025, we will engage with
komunikasi dengan para stakeholders through various
pemangku kepentingan melalui channels and forums, as
berbagai saluran dan forum, outlined below
seperti yang ditujukan dibawah
ini
Pemangku
Keterangan
Kepentingan
Description
Stakeholder
Pertemuan berkala, pelatihan, pengembangan
Karyawan kompetensi, pembinaan, forum diskusi
Employee Regular meetings, training/education, competency
development, coaching, discussion forums
Pemegang
Rapat Umum Pemegang Saham
Saham/Investor
General Meeting of Shareholder
Shareholder
Laporan kepatuhan sesuai dengan peraturan
Regulator perundang-undangan
Compliance reports related by laws
Pelibatan tenaga kerja lokal dan vendor lokal,
pelaksanaan program tanggung jawab sosial
Masyakarat perusahaan (CSR)
Community Involvement of local workforce and local vendors,
implementation of corporate social responsibility (CSR)
program
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 102
Page 106
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Budaya Keberlanjutan
Melalui penguatan budaya keberlanjutan, Perseroan tidak hanya
memastikan kepatuhan terhadap regulasi, tetapi juga membangun
fondasi yang kokoh untuk menciptakan nilai berkelanjutan bagi
seluruh pemangku kepentingan. Budaya ini diharapkan dapat terus
berkembang dan menjadi bagian integral dari identitas Perseroan
dalam mendukung pembangunan infrastruktur yang berkelanjutan.
Sustainability Culture
By fostering a culture of sustainability, the Company not only ensures
regulatory compliance but also builds a solid foundation for creating
sustainable value for all stakeholders. It is hoped that this culture will
continue to grow and become an integral part of the Company’s
identity in supporting sustainable infrastructure development.
Kinerja Ekonomi
Perseroan juga memastikan bahwa praktik bisnis yang dijalankan selaras
dengan prinsip Corporate Social Responsibility (CSR), di mana
pencapaian kinerja ekonomi tidak mengabaikan aspek sosial dan
lingkungan. Dengan demikian, pertumbuhan yang dicapai tidak hanya
bersifat finansial, tetapi juga memberikan dampak positif yang
berkelanjutan.
Financial Performance
The Company also ensures that its business practices align with the
principles of Corporate Social Responsibility (CSR), whereby economic
performance is not achieved at the expense of social and environmental
considerations. As a result, the growth achieved is not merely financial
but also generates sustainable positive impacts.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 103
Page 107
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
Evaluasi keamanan Jasa
Hasil evaluasi keamanan jasa menjadi dasar dalam proses
peningkatan berkelanjutan (continuous improvement), termasuk
penyempurnaan prosedur operasional, peningkatan kompetensi
tenaga kerja, serta penguatan budaya keselamatan di lingkungan
kerja. Perseroan juga mendorong keterlibatan aktif seluruh pihak
dalam menjaga standar keamanan, sebagai bagian dari
implementasi nilai Corporate Social Responsibility (CSR).
Service Security Evaluation
The results of the safety evaluation serve as the foundation for the
continuous improvement process, including the refinement of
operational procedures, the enhancement of employee
competencies, and the strengthening of a safety culture in the
workplace. The Company also encourages the active involvement of
all parties in maintaining safety standards, as part of its
implementation of Corporate Social Responsibility (CSR) values.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 104
Page 108
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Kinerja Lingkungan
Envirotmental Performance
Penggunaan energi, efisiensi dan sumber Energy used, eficiency energy and
energi terbaharukan renewable energy source
Perseroan telah mengambil beberapa The Company has taken several initiatives
inisiatif untuk meningkatkan efisiensi to improve energy efficiency at the Head
energi di Kantor Pusat di antaranya: Office, including:
1.Mengingatkan karyawan untuk 1.Reminding employees to save
melakukan penghematan listrik dan air electricity and water by installing
dengan memasang stiker di tempat- stickers in strategic places around the
tempat strategis di sekitar kantor; office;
2.Mengoptimalkan teknologi agar dapat 2.Optimizing technology to conduct
melakukan rapat koordinasi antar coordination meetings between
departemen di platform virtual seperti departments on virtual platforms such
Zoom, sehingga dapat mengurangi as Zoom, thereby reducing business
perjalanan bisnis; travel;
3.Mengingatkan karyawan untuk 3.Reminding employees to turn off lights
mematikan lampu saat istirahat dan during breaks and turn off computers
mematikan komputer setelah selesai after work, and askingtechnicians to
bekerja, dan meminta teknisi check that all unused equipment
memeriksa bahwa semua peralatan dan andsupplies have been turned off at
perlengkapan yang tidak digunakan night;
telah dimatikan pada malam hari; 4.Using LED lighting
4.Menggunakan pencahayaan LED 5.Regularly cleaning AC filters to reduce
5.Rutin membersihkan filter AC agar tidak electricity consumption
boros listrik
Uraian Satuan 2023 2024 2025
Listrik Kwh 95847 99985 85120
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 105
Page 109
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Penggunaan Air Water Use
Kantor Pusat Perseroan menggunakan The Company's Head Office uses water
air untuk sanitasi dan penyiraman for sanitation and plant watering. We
tanaman. Kami menggunakan air use surface water supplied (via PAM)
permukaan yang dipasok (melalui PAM) and groundwater (drilled wells).
dan air bawah tanah (sumur bor) AC
agar tidak boros listrik
Dampak terhadap lingkungan hidup Impact of The Envirotment
Kami menyadari bahwa setiap We recognize that any construction
pekerjaan konstruksi, khususnya work, especially the construction of
pembangunan jalan baru, memiliki new roads, has a negative impact on
dampak buruk terhadap lingkungan the surrounding environment and
dan ekosistem di sekitarnya, oleh ecosystem, therefore we ensure that
karena itu kami memastikan bahwa our operations and projects fully
operasi dan proyek kami sepenuhnya comply with all environmental
mematuhi semua persyaratan requirements. We are committed and
lingkungan. Kami berkomitmen dan coordinate with local residents and
berkoordinasi dengan penduduk other stakeholders to minimize
setempat dan pemangku kepentingan disruption or damage to the local
lainnya untuk mengurangi gangguan environment by adjusting work
atau kerusakan pada lingkungan arrangements, including operating
setempat dengan menyesuaikan hours, working methods, equipment
pengaturan kerja, termasuk jam and techniques.
operasional, metode kerja, peralatan
dan teknik.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 106
Page 110
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
Emisi
Perseroan juga melakukan pemantauan dan evaluasi terhadap kinerja emisi
secara berkala, serta menetapkan target pengurangan emisi yang realistis
dan terukur.
Data emisi yang diperoleh digunakan sebagai dasar dalam pengambilan
keputusan strategis serta pelaporan kepada pemangku kepentingan.
Melalui pengelolaan emisi yang sistematis dan berkelanjutan, Perseroan
berupaya mengurangi dampak lingkungan dari kegiatan operasional
sekaligus berkontribusi dalam mendukung transisi menuju ekonomi rendah
karbon.
Emissions
The Company also regularly monitors and evaluates its emissions
performance and sets realistic and measurable emissions reduction targets.
The emissions data collected is used as a basis for strategic decision-making
and reporting to stakeholders.
Through systematic and sustainable emissions management, the Company
strives to reduce the environmental impact of its operations while
contributing to the transition toward a low-carbon economy.
SUSTAINABILITY REPORT | PAGE 107
Page 111
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025
SUSTAINABILITY REPORT 2025
PT Koka Indonesia Tbk
Jl. Sultan Iskandar Muda No.7, Kebayoran
Lama Utara, Jakarta Selatan 12240
(021) 7265767
www.koka.co.id
corporatesecretary@koka.co.id
Page 112
PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024
dan untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
beserta Laporan Auditor Independen
FINANCIAL STATEMENTS
as of December 31, 2025 and 2024
for the Year Then Ended
with Independent Auditor’s Report
Page 113
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2025 DAN 2024 AS OF DECEMBER 31, 2025 AND 2024
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA AND FOR THE YEARS THEN ENDED
TANGGAL-TANGGAL TERSEBUT
Daftar Isi/Table of Contents
Halaman/Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement
Laporan Auditor Indpenden Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan 1-3 Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain 4 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 5 Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 6-7 Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan 8-74 Notes to the Financial Statements
************************
Page 114
Page 115
DTs. CIilAEKONI & RJSI{AN
Registered Public Accountants
Assurance, Tax & Advisory
The orlginal financial sbfements included herein are
in the Indonesian language
No. : 00043 I 3.0489 I AU.U 031 17 67 -21 Utv PA26
LAPORAN AUDITOR IN DEPEN DETII IN DEPENDENT A UDITO RS' REPORT
Pemegang Saham, Dewan Komisaris The Shareho/dery Boards of Commbsioners
dan Direksi and Directors
PT KOKA INDONESIA TbK PT KOIA INDONESTA TbK
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan PT KOKA We have audited the financial statemenb of
INDONESIA Tbk f'Perusahaan"), yang terdiri dari PT KOI(A INDONESIA Tbk ("the Company), which
laporan posisi keuangan tanggal 3l Desember 2A25, comprise the statement of frnancial position as at
serta laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif December 31, 2025 and the statement of profit or
lain, laporan perubahan ekuitas, dan laporan arus kas loss and other comprehensive income, statement of
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, changes in equity and statement of cash flows for
serta catatan atas laporan keuangan, termasuk the year then endeQ and notes to the financial
informasi kebijakan akuntansi material. statemen$ including material accounting policy
information.
Menurut opini kami, laporan keuangan terlampir In aur opinion, the accompanying financial
menyajikan secara wajar, dalam semua hal yang statements present fairly, in all material respects, the
material, posisi keuangan Perusahaan tanggal 31 financial position of the Company as at December
Desember 2025, serta kinerja keuangan dan arus 31, 2025 and its financial peformance and its cash
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal flows for the year then ended, in accordance with
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan Indonesian Fina ncial Accourtting Standards.
di Indonesia.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar We conducted our audit in accordance with
Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Standards on AuditinE established by the Indonesian
Indonesia. Tanggung jawab kami menurut standar Institute of Certttred Public Accountan9. Our
tersebut diuraikan lebih lanjut dalam paragraf responsibilities under those standards are further
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan described in the Auditor's Responsibilities for the
Keuangan pada laporan kami. Kami independen Audit of the Financial Statenents paragraph of our
terhadap Perusahaan berdasarkan ketentuan etika report. We are independent of the Company in
yang relevan dalam audit kami atas laporan keuangan accordance with the ethical requirements that are
di Indonesia, dan kami telah memenuhi tanggung releuant to our audit of the financial statements in
jawab etika lainnya berdasarkan ketentuan tersebut. Indonesia, and we have fulfilled our other ethical
Kami yakin bahwa bukti audit yang telah kami peroleh responsibilities in accordance with these
adalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu requirements. We believe that the auditevidence we
basis bagi opini audit kami. have obtained is sufficient and appropiate ta
provide a basis for lur opinion.
Hal Audit Utama KeyAudit Matterc
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Kelr audit matters are those matters thal in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professionaljudgment, were of most signifrcance in
paling signifikan dalam audit kami atas laporan our audit of the financial statements of the current
keuangan periode kini. Hal-hal tersebut disampaikan periad. These maffers were addressed ln the context
dalam kcjnteks audit kami atas laporan keuangan of our audit of the financial statements as a who/e,
secara keseluruhah, dan dalam merumuskan opini and in forming our opinion thereon, and we do not
kami atas laporan keuangan terkait kami tidak proide a separate opinion on these matters.
menyatakan suatu opini terpisah atas hal audit utama
tersebut.
Branch Office Bekasi
Branch Licence No. 245/KM.I/ZOZ4
Address : Jl. Jatimulya Raya Blok E No 78, Jatimulya, Tambun Selatan, Kab. Bekasi 17510
Phone: +62 851 7958 8486 ; Email : office.bks@kapmci.co.id ; Website: ww.kapmci.co.ld
Jakarta - Bekasi - Semarang
Page 116
Drs. CIIAEKONI & BEI{AN
Registered Public Accountants
Hal Audit Utama (Lanjutan) Key Audit Matters (Continued)
Hal audit utama yanq teridentifikasi dalam audit kami The key audit matters identified in our audit are
diuraikan sebagai berikut: described as follow:
Penqakuan pendapatan Revenue recognition
Sesuai yang diungkapkan dalam catatan 27 atas As disclosed in note 27 to the accompanying financial
laporan keuangan terlampir, Perusahaan mengakui statements, the Company recognized revenue of Rp
pendapatan sebesar Rp37.496,815.484 untuk tahun Rp37,496,815,484 for the year ended December 31,
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025, Kami 2025. We focused on this area beause the revenue
rnenrusatkan perhatian pada area ini karena transaksi transactions are cansidered significant in terms of
pendapatan dianggap signifikan dalam hal ukuran their size and risks and involve significant
dan risikonya dan melibatkan pertimbangan yang considerations such as the timing of recognition
signifikan seperti penentuan waktu pengakuan pada when the performance obligation is satisfied
saat terpenuhinya kewajiban kinerja.
Perusahaan mengakui pendapatan jasa konstruksi The Company recognized construdian revenues
sepanjang waktu berdasarkan penyelesa,ian over time based on the completion of the each
kewajiban pelakffinaan kontrak masing-masing employer's contractual performance obligations as
pemberi kerja yang ditentukan menggunakan determined using the progress of the work at the end
perkembangan pekerjaan di akhir periode pelaporan. of the reporting period
Bagaimana audit kami menanggapi Hal Audit Utama: How our audit responded to the main Audit maffers:
Memperoleh pemahaman dan mengevaluasi Obtained an understandrng and evaluated
desain dan implementasi atas pengontrol kunci the deslgn and lmplementatlon of key
yang relevan terhadap pengakuan pendapatan. contnsls re/evant to revenue recognition.
Mengindentifikasi kontrak-kontrak Perusahaan Identlfied the Company's contraCs with
dengan pelanggan, termasuk kontrak baru yang customers, includlng siEnificant new
signifikan. contracts.
Melakukan pemahaman atas syarat dan Conductlng an understandlng of the terms
ketentuan dalam kontrak Perusahaan dengan and conditions in the Company's contracts
pelanggan dan modifikasi terkait, berdasarkan with customers and the related
uji petilt untuk mengevaluasi ketepatan modifications on a sampling basis, to dssess
perlakuan akuntansi untuk kontrak tersebut. the appropriateness of
the accounting
treatment for the contract.
Memperoleh rincian pendapatan usaha jasa Obtained detal/s of construdlon revenue
konstruksi dan melakukan prosedur pengujian and perform testing procedures with the
dengan jumlah yang tercatat dalam laporan amounts recorded in the financial
keuangan. statements.
Menguji kesesuaian kebijakan akuntansi dan Testlng the appropriateness of the
pengakuan pendapatan Perusahaan Company's accountlng policies and revenue
berdasarkan PSAK 115, "Pendapatan dari recognltlon based on PSAK 115, "Revenue
Kontrak dengan Pelanggan". from Contracts with Customers".
a Secara uji peUk, kami telah memeriksa By random testlng, we have examined the
pengakuan pendapatan yang telah tercatat revenue recognitlon that has been recorded
pada catatan keuangan untuk memastikan in the flnancral records to ensure that the
bahwa pendapatan yang telah diakui didukung revenue that has tseen recognized is
oleh,bukti yang sesuai. s uppo rted by a pp ropria te evi de n ce.
No. 00043/3 .0489 I AU.L I 03 I L7 67 -Zl L I IV I 2026 - Ha la ma n/Page 2
Page 117
Drs. CIIAEKONI & BDI{AN
Registered Public Accountants
Hal Audit Utama (Lanjutan) Key Audit Malters (Continued)
Penurunan Nilai Aset Kontrak Impairment of Contract Assets
Merujuk pada Catatan 2q, 3 dan B atas laporan Refer to Notes 2q, 3 and B to the accompanying
keuangan terlampir, Aset kontrak Perusahaan per 31 flnancia/ statements, Contract assets as of December
Desember 2025 disajikan sebesar nilai bersih 31, 2025 amounted to Rp113,264,252,397 and
Rp113.264.252.397 dan merupakan bagian yang represent a material balance in the statentent of
material dalam laporan posisi keuangan. Aset kontrak financla/ posltion. Contract assets arise from revenue
timbul dari pengakuan pendapatan berdasarkan recognltion based on the satisfaction of performance
pemenuhan kewajiban pelaksanaan sesuai dengan obllgatlons in accordance with applicable accounting
standar akuntansi yang berlaku. Mana;emen standards. Management assesses the potentta/
melakukan penilaian atas kemungkinan penurunan lmpairment of contract assets by considerlng the
niiai aset kontrak dengan mempertimbangkan customer's ability to fulfil/ its ob/igations, the
estimasi kemampuan pelanggan untuk memenuhi customerb financia/ condition, and relevant
kewajibanrrya, kondisi keuangan pelanggan, serta economlc and lndustry factors.
faktor ekonomi dan industri yang relevan.
Kami mengidentifikasi penurunan nilai aset kontrak We ldentified the imparrment of contract assets as a
sebagai hal audit utama karena melibatkan key audit matter due to the significant judgment
pertimbangan signifikan dari manajemen, termasuk involved by management, including the use of
penggunaan asumsi dan estimasi yang bersifat subjective assumptions and estimates, particu/ar/y
subjektif, khususnya terkait dengan probabilitas related to the probabi/lty of collection and the
tertagihnya nilai kontrak dan estimasi kerugian kredit estimation of expected credit losses.
ekspektasian,
Bagaimana audit kami menanggapi Hal Audit Utama; How our audit responded to the main Audit matters:
a Memahami dan mengevaluasi desain serta Obtainlng an understandtng and evaluating
implementasi pengendalian internal terkait the design and tmplementation of internal
proses identifikasi dan pengukuran penurunan controls over the rdentlfication and
nilai aset kontrak; measurement of impairment of contract
aSSetS;
Menguji keakuratan data yang digunakan dalam Testing the accuracy of data used in the
perhitungan penurunan nilai, termasuk impairment ca/cu/ation, rncludlng reconciling it
rekonsiliasi dengan catatan akuntansi dan to accounting records and supporting
dokumen pendukung; documents;
Mengevaluasi kewajaran asumsi utama yang Evaluating the reasonableness of key
digunakan manajemen, sepefti estimasi tingkat assumptions used by management, such as
Eagal bayar (default rate), pengalaman historis, estimated default rates, historical experience,
dan informasi prospektif; and forward-/ooking information;
Melakukan analisis atas umur aset kontrak dan Performing an ana/ysis of the aging of contract
menguji kolektibilitas dengan menelaah assets and testing collectabi/ity by reviewing
penerimaan kas setelah tanggal pelaporan; dan cash receipts subsequent to the reporting
date; and
Mengkaji kecukupan pengungkapan dalam Assessing the adequacy of disclosures in the
laporan keuangan terkait dengan penurunan fi na ncia I sta tements re/a ted to the Impa irment
nilai aset kontrak sesuai dengan standar of contract assets in accordance with
akuntansi yang berlaku. applicab/e accounting standa rds.
Informasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Management ls responsible for the other
Informasi.lain terdiri dari informasi yang tercantum informatiort. The other information comprises the
dalam l-aporan Tahunan, tetapi tidak terrlrasuk information included in the annua/ report but does
laporan keuanhgan dan laporan auditor kami. not include the financial statements and our auditors'
Laporan thaunan diharapkan tersedia bagi kami report thereon'. The annual report ls expected to be
setelah tanggal laporan auditor ini. made avai/able to us after the date of this auditors'
report.
No. 0004313.0489/AU, U 03 I 17 67 -21 L I IV PAZ6 - Ha laman/Page 3
Page 118
DTs. CIIAERONI & BDI{AN
Registered Public Accountants
Informasi Lain (Lanjutan) Other fnformation (Continued)
Opini kami atas laporan keuangan tidak mencakup Our opinion on the financial statements does not
informasi lain, dan oleh karena itu, kami tidak cover the other information, and accordingly, we will
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas informasi not express any form of assurance concluslon
lain tersebut. thereon.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan .[n connectlon with our audit of the financial
keuangan, tanggung jawab kami adalah untuk statements, our responsrbility is to read the other
membaca informasi lain yang teridentifikasi di atas, information identified above when it becomes
jika tersedia dan, dalam melaksanakannya, available and, ln doing so, consider whether the
mempertimbangkan apakah informasi lain other information is materrally inconsistent with the
mengandung ketidakkonsistensian material dengan financial stdtements or our knowledge obtained in
laporan keuangan atau pemahaman yang kami the audit, or otherwlse dppears to be materially
peroleh selama audit, atau mengandung kesalahan misstated.
penyajian material.
Ketika kami membaca Laporan Tahunan Perusahaan, When we read the Company's Annual Repoft, if we
jika kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu anclude that there is a material misstatement
kesalahan penyajian material di dalamnya, kami therein, we are required to communiate the matter
diharuskan untuk mengomunikasikan hal tersebut to those charged with governance and take
kepada pihak yang bertanggung jawab atas tata appropriate actions in accordance with Sbndards on
kelola dan mengambil tindakan tepat berdasarkan Auditing established by the Indonesian Institute of
Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Certlfted Pu blic Accou n ta nts.
Publik Indonesia.
Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Charged with Governance for the Financial
Laporan Keuangan Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and
penyajian wajar laporan keuangan tersebut sesuai fair presentation of the financial statements in
dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, accordance with Indonesian Financial Accounting
dan atas pengendalian internal yang dianggap perlu Standards, and for such internal eontrol as
oleh manajemen untuk memungkinkan penyusunan management determines is necessary to enable the
laporan keuangan yang bebas dari kesalahan preparation of financial statements that are free
penyajian mate;ial, baik yang disebabkan oleh from material misstatemenl whether due to fraud or
kecurangan maupun kesalahan. error.
Dalam penyusunan laporan keuangan, manajemen In preparing the ftnancial statements, management
bertanggung jawab untuk menilai kemampuan is responsible for assessing the Companyb ability to
Perusahaan dalam mempeftahankan kelangsungan continue as a going concern, disclosing, ds
usahanya, mengungkapkan, sesuai dengan app/rcable, matters related to going concern and
kondisinya, hal-hal yang berkaitan dengan using the going concern basis of accounting unless
kelangsungan usaha, dan menggunakan basis management either intends to liquidate the
akuntansi kelangsungan usaha, kecuali manajemen Company or to cease operations, or has no realistic
memiliki intensi untuk melikuidasi Perusahaan atau alternative but to do so.
menghentikan operasi, atau tidak memiliki alternatif
yang realistis selain melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsib/e for
bertanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the Company's financtal reporting
pelaporan keuangan Perusahaan. process.
No. 0004313,CI489 I AU.U 03 I L7 67 -21 UTV I 2026 - Ha laman/Page 4
Page 119
Drs. CIIADRONI & REI{AN
Registered Public Accountants
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditors'Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan Financial Statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan secara about whether the financial sbtements as a whole
keseluruhan bebas dari kesaldhan penyajian material, are free from matertbl mbstatemen| whether due to
baik yang disebabkan oleh kecurangan maupun fraud or eror, and to issue an auditor's report that
kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan auditor includes our opinion. Reasonable assurance is a high
yang mencakup opini kami. Keyakinan memadai level of assurance, but is not a guarantee that an
rnerupakan suatu tingkat keyakinan tinggi, namun audit conducted in accordance with Standards on
bukan merupakan suatu jaminan bahwa audit yang Auditing will always detect a material misstatement
dilaksanakan berdasarkan Standar Audit akan selalu when it exists. Misstatements can arise from fraud or
mendeteksi kesalahan penyajian material ketika hal error and are considered naterial if, individually or
tersebut ada. Kesalahan penyajian dapat disebabkan in the aggregate, they could reasonably be expected
oleh kecurangan maupun kesalahan dan dianggap to influence the economic decisions of users taken
material jika, baik secara individual maupun secara on the basis of these financial statements.
agregat, dapat diekspektasikan secara wajar akan
memengaruhi keputusan ekonomi yang diambil oleh
pengguna berdasarkan laporan keuangan tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standards on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional Auditing we exercise professianal judgment and
dan mempertahanka n skeptisisme profesional selama maintain professional skepticism throughout the
audit. Kamijuga: audit We also:
Meng identifikasi dan menilai risiko kesalaha n a Identifii and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan, misstatement of the financial statemenB,
baik yang disebabkan oleh kecurangan whether due to fraud or error, design and
maupun kesalahan, mendesain dan perform audit procedures responsive to
melaksanakan prosedur audit yang responsif those risks, and obtain audit evidence that
terhadap risiko tersebut, serta memeroleh is sufficient and appropriate to provide a
bukti audit yang cukup dan tepat untuk basis for our opinion. The risk of not
menyediakan basis bagi opini kami. Risiko detecting a material mlsstatement resulting
tidak terdeteksinya kesalahan penyajian from fraud s higher than for one resu/trng
material yang disebabkan oleh kecurangan from error, as fraud may involve collusion,
lebih tinggi dari yang disebabkan oleh forgery, intentional omissions,
kesalahan, karena kecurangan dapat misrepresentationt or the ovetide of
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan internal control.
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal,
Memperoleh suatu pemahaman tentang a Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan releuant to the audit in order to design audit
audit untuk mendesain prosedur audit yang procedures that are appropriate in the
tepat sesuai dengan kondisinya, tetapi bukan circumstances, but not for the purpose of
untuk tujuan menyatakan opini atas expressing an opinion on the effectiveness
keefektivitasan pengendalian internal of the Company's internal control.
Perusahaan.
a Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi a Eualuate the appropriateness of accounting
yang digunakan serta kewajaran estimasi policies used and the reasonablefiess of
akuntansi dan pengungkapan terkait yang accounting estimates and related
dibuat oleh manajemen. disclosures made by management.
No. 00043/3.0489/AU, 1/ Ail L7 67 -21 1 ITV I 2026 - Ha laman/Page 5
Page 120
Drs. CHAEBONI & BDKAN
Registered Public Accountants
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditors' Responsibilities for the Audit of the
Laporan Keuangan (Lanjutan) Fina n cia I State m e n ts (Con ti n u ed)
a Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis a Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh mandgementb use af the going concern
rnanajemen dan, berdasarkan bukti audit basls of accounting and, based on the audit
yang diperoleh, apakah terdapat suatu evldence obtained, whether a material
ketidakpastian material yang terkait dengan uncertainty exists related to events or
peristiwa atau kondisi yang dapat conditlons that nay cast signlficant doubt
menyebabkan keraguan signiflkan atas on the Company's dbility to contlnue as a
kemampuan Perusahaan untuk golng concern. If we conclude that a
mempertahankan kelangsungan usahanya. materlal uncertainty exists, we are required
Ketika kami menyimpulkan bahwa terdapat to draw attention ln our auditorb repart to
suatu ketidakpastian material, kami the re/ated disc/osures in the flnancla/
diharuskan untuk menarik perhatian dalam statements or, if such dlsclosures are
laporan auditor kami ke pengungkapan inadequate, to modifii our opinion. Our
terkait dalam laporan keuangan atau, jika conclusions are based on the audit evidence
pengungkapan tersebut tidak memadai, obtalned up to the date of our auditor's
harus menentukan apakah perlu untuk report. However, future events ar
memodifikasi opini kami. Kesimpulan kami conditions may cause the Company to cease
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh to continue as a going concern.
hingga tanggal laporan auditor kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Perusahaan tidak dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.
a Mengevaluasi penyajian. struktur, dan isi Evaluate the overall presentation, structure
laporan keuangan secara keseluruhan, and content of the financial statements,
termasuk pengungkapannya, dan apakah including the disclosures, and whether the
laporan keuangan mencerminkan transaksi financial statements represent the
dan peristiwa yang mendasarinya dengan undedying transactions and events in a
suatu cara yang mencapai penyajian wajar. manner that achieves fair presentation,
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged wtth
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, antara gavernance regarding, among other maffers, the
lain, ruang lingkup dan saat yang direncanakan atas planned smpe and timing of the audit and signifiant
audif serta temuan audit signifikan, termasuk setiap audit ftndings, including any significant deficiencies in
defisiensi signifikan dalam pengendalian internal internal Control that we identlfy during our audit.
yang teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance with
pihak yang berlanggung jawab atas tata kelola a statement that we have complied with relevant
bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika yang ethical requirements regarding independence, and to
relevan mengenai independensi, dan communicate with them all relationships and other
mengomunikasikan seluruh hubungan, serta hal-hal matters that may reasonably be thought to bear on
lain yang dianggap seQara wajar berpengaruh our independence, and where applicable, related
terhadap independensi kami, dan, jika relevan, safeguards.
pengamanan terkait.
No. 00043/3 .0489I AU.L I 03 I L7 67 -21 L lIv I 2026 - Ha laman/Page 6
Page 121
Drs. CIIAEKONI & BEI{AN
Registered Public Accountants
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Auditorc'Responsibilities forthe Audit of the
Laporan Keuangan (Lanjutan) Fi na n cia I Statements {Co ntin ued)
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the maffers communiated witlt those
bertanggung jawab atas tata kelola, kami charged with governance, we determine those
menentukan hal-hal tersebut yang paling signifikan maffers that were of most significance in the audit
dalam audit atas laporan keuangan periode kini dan of the ftnancial statements of the current period and
oleh karenanya menjadi hal audit utama. Kami are therefore the key audit matters. We describe
menguraikan hal audit utama dalam laporan auditor these matters in our independent auditors' report
independen kami, kecuali peraturan perundang- unless law or regulation precludes public disclosure
undangan melarang pengungkapan publik tentang about the matter or when, in ertremely rare
hal tersebut atau ketika, dalam kondisi yang sangat ckcumstances, we determine that a matter should
jarang terjadi, kami menentukan bahwa suatu hal not be communiated in our repoft because the
tidak boleh dikomunikasikdn dalam laporan kami adverse consequences of doing so would
karena konsekuensi merugikan dari reasonably be expected to outweigh the public
mengomunikasikan hal tersebut akan interest benefits of such communiation.
diekspektasikan secara wajar melebihi manfaat
kepentingan publik atas komunikasi tersebut.
Ka ntor Akunta n P ublik/ Reg istered Pu blic Accou n ta n ts
DTS.CHAERONI & REKAN
Registrasi Akuntan Publik No. AP. 1767/
Public Accountant Registration No. AP.l767
Bekasi, 16 April 2026 / April 16, 2026
No. 00043/3 .0489 I AU.L I 03 I t7 67 -21 L I IV I 2026 - Ha la man/ Page 7
Page 122
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 2,4,37,38 6.454.660.239 18.511.724.455 Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto 2,5,37,38 4.592.696.388 75.510.038 Trade receivables - net
Piutang lain-lain Other receivables
- Pihak ketiga 2,6,37,38 505.328.000 500.000.000 Third party -
- Pihak berelasi 2,6,36,37,38 - 6.345.345.925 Related party -
Piutang retensi 2,7,37,38 36.819.788 8.444.221.411 Retention receivables
Aset kontrak 2,8,37,38 113.264.252.397 104.757.370.614 Contract assets
Uang muka 2,9,36 1.147.280.656 9.250.000.000 Advanced Payment
Biaya dibayar dimuka 2,10 8.317.081 37.596.953 Prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 2,20a 463.005.717 - Prepaid tax
Jumlah Aset Lancar 126.472.360.266 147.921.769.396 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap - neto 2,11,35 41.611.137.944 53.419.243.214 Fixed assets - net
Aset hak guna - neto 2,12 1.550.754.865 1.983.523.657 Right of use asset - net
Investasi pada entitas Investment in associates
asosiasi 2,13,36 14.625.000.000 14.625.000.000 entity
Jumlah Aset Tidak Total Non-Current
Lancar 57.786.892.809 70.027.766.871 Assets
JUMLAH ASET 184.259.253.075 217.949.536.267 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
1
Page 123
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (continued)
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA
PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha: Trade payables
- Pihak ketiga 2,14,37,38 20.688.404.517 29.665.571.249 Third parties -
- Pihak berelasi 2,14,36,37,38 262.280.357 - Related party -
Utang lain-lain Other Payable
- Pihak ketiga 2,15,37,38 129.315.859 - Third parties -
- Pihak berelasi 2,15,36,37,38 413.576.923 - Related party -
Biaya masih harus dibayar 2,16,37,38 150.000.000 784.046.420 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 2,17,38 1.956.244.091 335.688.108 Advance from costumers
Utang pajak 2,20b 1.654.935.160 3.401.416.412 Taxes payable
Bagian utang jangka The payable of long-term
panjang jatuh tempo debt is due within
dalam satu tahun: one year:
- Utang pembiayaan 2,21,35,37,38 1.128.186.404 1.210.478.547 Consumen financing -
- Liabilitas sewa 2,22,37,38 430.546.920 384.289.795 Lease liabilities -
Pinjaman jangka pendek 2,18,37,38 - 500.000.000 Short-term loan
Utang bank jangka pendek 2,19,37,38 2.100.000.000 - Short-term bank loan
Jumlah liabilitas jangka
pendek 28.913.490.231 36.281.490.531 Total current liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Bagian utang jangka The payable of long-term
panjang setelah dikurangi debt after deducting
bagian yang jatuh tempo the part due
dalam satu tahun: in one year:
- Utang pembiayaan 2,21,35,38 284.120.778 83.640.037 Consumen financing -
- Liabilitas sewa 2,22,37,38 902.597.832 1.333.144.752 Lease liabilities -
Liabilitas imbalan kerja 2,23 352.263.692 349.856.882 Employee benefits liabilities
Jumlah liabilitas jangka Total non-current
panjang 1.538.982.302 1.766.641.671 liabilities
JUMLAH LIABILITAS 30.452.472.533 38.048.132.202 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
2
Page 124
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN (lanjutan) STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION (continued)
31 DESEMBER 2025 DAN 2024 DECEMBER 31, 2025 AND 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value of
Rp25 per saham. Modal Rp25 per share.
dasar - 8.584.000.000 Authorized capital
saham. Modal ditempatkan - 8,584,000,000 share.
dan disetor penuh Issued and fully paid
- 2.861.333.000 saham. 24 71.533.325.000 71.533.325.000 - 2,861,333,000 shares.
Tambahan modal disetor 25 69.630.418.610 69.630.418.610 Additional paid in capital
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lainnya 23d 286.085.455 177.614.579 income
Saldo Laba: 26 Retained earnings:
- Ditentukan
penggunaannya 14.306.665.000 14.306.665.000 Appropriated -
- Tidak ditentukan penggunannya Unappropriated -
(defisit) 26 (1.949.713.523) 24.253.380.876 (deficit)
JUMLAH EKUITAS 153.806.780.542 179.901.404.065 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 184.259.253.075 217.949.536.267 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
3
Page 125
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk tahun yang berakhir For the year then ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
PENJUALAN 2,27 37.496.815.484 66.734.442.107 SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2,28 (25.638.132.883) (43.348.649.548) COST OF SALES
LABA BRUTO 11.858.682.601 23.385.792.559 GROSS INCOME
Beban administrasi dan General and administrative
umum 2,29 (13.757.377.356) (16.085.326.195) expenses
Laba (rugi) dari operasional (1.898.694.755) 7.300.466.364 Income (loss) from operations
Penghasilan (beban) lain-lain Other income (expenses)
Pendapatan keuangan 2,30,39 26.276.592 361.904.967 Finance income
Beban keuangan 2,31,39 (399.387.548) (352.584.601) Finance expense
Penghasilan lain-lain 2,32,39 940.131.593 5.346.553.733 Other income
Beban lain-lain 2,33,39 (23.877.754.671) (2.378.624.216) Other expenses
Penghasilan (beban) Other income
lain-lain - neto (23.310.734.034) 2.977.249.883 (expenses) - net
Pajak final 2,20d (993.665.610) (1.768.462.716) Final tax
Laba (rugi) sebelum pajak Income (loss) before
penghasilan (26.203.094.399) 8.509.253.531 income tax
Manfaat (beban) pajak Tax income benefit
penghasilan: (expenses):
Pajak kini 2,20c - - Current tax
Tangguhan 2 - - Deferred tax
Beban pajak - neto - - Tax expenses - net
Laba (rugi) bersih tahun berjalan (26.203.094.399) 8.509.253.531 Net income (loss) for the year
PENGHASILAN OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
Pos yang tidak akan Items that will not be
direklasifikasi ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja 2,23d 108.470.876 123.211.506 benefit liabilities
Jumlah laba (rugi) komprehensif Total comprehensive income
tahun berjalan (26.094.623.523) 8.632.465.037 (loss) for the year
Laba (rugi) per saham Earning (loss) per shares
- dasar (9,16) 2,97 - basic
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
4
Page 126
The original financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk tahun yang berakhir For the year then ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Saldo laba / Retained earnings
Penghasilan Telah ditentukan Belum
Tambahan komprehensif penggunaanya ditentukan
modal disetor/ lain/ other (defisit)/ penggunaanya
Catatan/ Modal Saham/ Additional Comprehensive Appropriated (defisit)/ Jumlah Ekuitas/
Notes Share Capital paid-in capital income (deficit) Unappropriated Total Equity
Saldo pada tanggal Balance as of
1 Januari 2024 71.533.325.000 69.630.418.610 54.403.073 10.730.000.000 19.320.792.345 171.268.939.028 January 1, 2024
Dicadangkan 3.576.665.000 (3.576.665.000) - Appropriated
Laba bersih tahun
berjalan - - - - 8.509.253.531 8.509.253.531 Net profit for the year
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan employee benefit
kerja - - 123.211.506 - - 123.211.506 liabilities
Saldo pada tanggal Balance as of
31 Desember 2024 71.533.325.000 69.630.418.610 177.614.579 14.306.665.000 24.253.380.876 179.901.404.065 December 31, 2024
Rugi bersih tahun
berjalan - - - - (26.203.094.399) (26.203.094.399) Net loss for the year
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan employee benefit
kerja - - 108.470.876 - - 108.470.876 liabilities
Saldo pada tanggal Balance as of
31 Desember 2025 24 71.533.325.000 69.630.418.610 286.085.455 14.306.665.000 (1.949.713.523) 153.806.780.542 December 31, 2025
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
5
Page 127
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOW
Untuk tahun yang berakhir For the year then ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI: OPERATING ACTIVITIES:
Penerimaan dari pelanggan 20.302.831.993 71.791.930.893 Receipts from costumers
Pembayaran kepada pemasok (30.284.478.054) (61.234.001.315) Payment to suppliers
Pembayaran untuk beban Payments for operating
usaha (3.281.148.809) (3.118.525.726) expenses
Pembayaran kepada karyawan (3.740.080.233) (4.016.178.954) Payment to employees
Pembayaran beban operasi Other operating
lainnya (312.359.101) (2.029.058.311) expenses
Penerimaan bunga 26.276.592 361.904.967 Interest receipts
Pembayaran bunga pinjaman (399.387.548) (352.584.601) Payments of finance costs
Pembayaran pajak
penghasilan (5.124.428.359) (1.494.185.593) Income tax payments
Arus kas neto digunakan Net cash flows used in
untuk aktivitas operasi (22.812.773.519) (90.698.640) operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI: INVESTING ACTIVITIES:
Perolehan aset tetap 11 (3.508.900.000) (60.032.512) Acquisition of fixed assets
Pelepasan aset tetap 6.585.364.575 - Disposal of fixed assets
Arus kas neto digunakan Net cash flows used in
untuk aktivitas investasi 3.076.464.575 (60.032.512) investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN: FINANCING ACTIVITIES:
Pembayaran utang Payment of consumer
pembiayaan konsumen 21 (1.303.436.391) (2.112.771.122) financing payables
Penerimaan dari Receipt of consumer
pembiayaan konsumen 21 1.421.624.989 - financing payables
Pembayaran liabilitas sewa (384.289.795) (823.837.220) Payment of lease liabilities
Penerimaan (pembayaran) Receipt (repayment)
pinjaman: of loan:
- Pihak berelasi 6.345.345.925 (6.345.345.925) Related party -
- Pihak ketiga (500.000.000) 500.000.000 Third party -
Investasi pada entitas asosiasi - (1.325.000.000) Investment in associates
Penerimaan utang bank 2.100.000.000 - Receipt of bank loan
Arus kas neto diperoleh dari Net cash flows provided
(digunakan untuk) aktivitas by (used in) financing
pendanaan 7.679.244.728 (10.106.954.267) activities
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral part of
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. these financial statements taken as a whole.
6
Page 128
The original financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN ARUS KAS (lanjutan) STATEMENTS OF CASH FLOW (continued)
Untuk tahun yang berakhir For the year then ended
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 December 31, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
BERSIH KAS DAN CASH ON HAND AND
BANK (12.057.064.216) (10.257.685.419) IN BANKS
CASH ON HAND AND
KAS DAN BANK PADA AWAL IN BANKS AT BEGINNING
TAHUN 18.511.724.455 28.769.409.874 OF THE YEAR
KAS DAN BANK PADA AKHIR CASH ON HAND AND
TAHUN 4 6.454.660.239 18.511.724.455 IN BANKS OF THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. part of these financial statements taken as a whole.
7
Page 129
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information
PT Koka Indonesia (Perseroan) didirikan di PT Koka Indonesia (the Company) was
Jakarta, berdasarkan Akta Notaris Innovani established in Jakarta, based on Notarial Deed
Damanik, S.H., M.Kn, No. 45, tanggal 21 Juni of Innovani Damanik, S.H., M.Kn, No. 45,
2011. Akta tersebut telah mendapatkan dated June 21, 2011. The Deed has been
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia No. AHU Rights of the Republic of Indonesia No. AHU-
33513.AH.01.01 Tahun 2011,tanggal 5 Juli 2011. 33513.AH.01.01 Year 2011, dated July 5,
2011.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami The Company's Articles of Association have
beberapa kali perubahan, perubahan terakhir been amended several times, the latest
dengan Akta Notaris No. 02 tanggal 31 Mei 2024 amendment with Notarial Deed No. 02 dated
dari Notaris Devi Herlina, S.H., M.Kn., mengenai May 31, 2024 from Notary Devi Herlina, S.H.,
Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham M.Kn., regarding the Statement of
sehubungan dengan perubahan seluruh Shareholders' Resolutions in connection with
anggaran dasar Perseroan. Akta tersebut telah the amendment of the entire articles of
diberitahukan kepada Menteri Hukum dan Hak association of the Company. The deed has
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat been notified by the Minister of Law and
No. AHU-AH-.01.09-0219973 tanggal 28 Juni Human Rights of the Republic of Indonesia in
2024. Decree No. AHU-AH-.01.09-0219973 dated
June 28, 2024.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with Article 3 of the Company’s
Perseroan, ruang lingkup kegiatan Perseroan Articles of Association, the scope of activities is
terutama meliputi bidang konstruksi dan mainly to engage in construction and other
kegiatan lain yang berkaitan dengan bidang related services. Currently, the Company’s
usaha tersebut. Saat ini kegiatan usaha yang business activities is the construction services
dilakukan oleh Perseroan adalah jasa konstruksi of industrial buildings, civil buildings and
gedung industri, bangunan sipil dan gedung residential buildings.
hunian.
Perseroan memulai kegiatan usaha The Company started commercial operations
komersialnya padatahun 2012. Pihak yang in 2012. The party who acts as Ultimate
bertindak sebagai Pemilik Manfaat Utama dari Beneficial Owner of the Company is Gao Jing.
Perseroan adalah Gao Jing.
Perseroan berdomisili di Jakarta dan beralamat The Company is domiciled in Jakarta and
di Jl. Sultan Iskandar Muda, No. 7, Lt. 3, located at Jl. Sultan Iskandar Muda, No. 7,
Kebayoran Lama, DKI Jakarta. Lt. 3 Kebayoran Lama, DKI Jakarta.
b. Penawaran umum perdana saham b. Initial public offering of shares
Pada tanggal 29 September 2023 Perseroan On September 29, 2023, the Company
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua obtained an effective statement from the
Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Chairman of the Board of Commissioners of the
(OJK) dengan susratnya No. S-313/D.04/2023 Financial Services Authority (OJK) with its letter
untuk melakukan penawaran umum perdana No. S-313/D.04/2023 to conduct an initial
715.333.000 saham kepada masyarakat. Pada public offering of 715,333,000 shares to the
tanggal 11 Oktober 2023, saham tersebut telah public. On October 11, 2023, the shares were
dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. listed on the Indonesia Stock Exchange.
Pada tanggal 11 Oktober 2023, 2.146.000.000 As of October 11, 2023, 2,146,000,000 shares
saham milik Pemegang Saham pendiri telah owned by the founding Shareholders have
tercatat pada Bursa Efek Indonesia. been listed on the Indonesia Stock Exchange.
8
Page 130
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan komisaris dan direksi, komite nominasi c. Board of commissioners and directors,
dan remunerasi, komite audit, internal audit, nomination and remuneration committee,
sekretaris Perseroan dan karyawan audit committee, internal audit, corporate
secretary and employees
Berdasarkan Akta terakhir Notaris Dr. Sugih, Based on the latest Notarial Deed of Dr. Sugih,
S.H, M.Kn No. 30 tanggal 16 Juni 2025, susunan S.H, M.Kn No. 30 dated June 16, 2025, the
Dewan Komisaris dan Direksi pada tanggal composition Board of Commissioner and
31 Desember 2025 adalah sebagai berikut: Directors as of December 31, 2025 are as
follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tn. / Mr. Adithya Lesmana : President Commissioner
Komisaris Independen : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Ny. / Mrs. Gao Jing : President Director
Direktur : Tn. / Mr. Pei Yaxing : Director
Berdasarkan Akta terakhir Notaris Dr. Sugih, Based on the latest Notarial Deed of Dr. Sugih,
S.H, M.Kn No. 89 tanggal 30 September 2024, S.H, M.Kn No. 89 dated September 30, 2024,
susunan Dewan Komisaris dan Direksi pada the composition Board of Commissioner and
tanggal 31 Desember 2024 adalah sebagai Directors as of December 31, 2024 are as
berikut: follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tn. / Mr. Adithya Lesmana : President Commissioner
Komisaris Independen : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Ny. / Mrs. Gao Jing : President Director
Direktur : Tn. / Mr. Michael Albert Massie : Director
Direktur : Tn. / Mr. Pei Yaxing : Director
Internal Audit Audit Internal
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of the Board of
No. 001/SK-DIR/KI/VII/2023, tanggal 7 Juli 2023, Commissioners No. 001/SK-DIR/KI/VII/2023,
Perseroan telah mengangkat Yuntinus Andy dated July 7, 2023, the Company has
Handoyo sebagai Kepala Unit Internal Audit. appointed Yuntinus Andy Handoyo as the
Head of Audit Internal Unit.
Sekretaris Perseroan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of the Board of
No. 01.030/SK-BOD/KOKA-IND/VI/2025, Commissioners No. 01.030/SK-BOD/KOKA-
tanggal 30 Juni 2025, Perseroan telah IND/VI/2025, dated June 30, 2025, the
mengangkat Muhammad Fikri Adzkiya sebagai Company has appointed Muhammad Fikri
Sekretaris Perseroan. Adzkiya as Corporate Secretary.
Komite audit Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decision Letter of the Board of
No. 02/BOC/KOKA-IND/X/2024, tanggal 25 Commissioners No. 02/BOC/KOKA-
September 2024, Perseroan telah membentuk IND/X/2024, dated September 25, 2024, the
Komite Audit, adalah sebagai berikut: Company had formed an Audit Committee are
as follows:
Ketua Komite Audit : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Head of the Audit Commitee
Anggota : Tn. / Mr. Syarif Hidayatullaoh : Member
Anggota : Ny. / Mrs. Ai Nur Asiah : Member
9
Page 131
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Dewan komisaris dan direksi, komite nominasi c. Board of commissioners and directors,
dan remunerasi, komite audit, internal audit, nomination and remuneration committee,
sekretaris Perseroan dan karyawan (lanjutan) audit committee, internal audit, corporate
secretary and employees (continued)
Komite nominasi dan remunerasi Nomination and remuneration committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of the Board of
No. 01/BOC/KOKA-IND/X/2024, tanggal 25 Commissioners No. 01/BOC/KOKA-
September 2024, Perseroan telah membentuk IND/X/2024, dated September 24, 2024, the
Komite Nominasi dan Remunerasi, adalah Company has formed the Nomination and
sebagai berikut: Remuneration Committee are as follows:
Ketua Komite Nominasi dan Head of Nomination and
Remunerasi : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Remuneration Committee
Anggota : Ny. / Mrs. Rona Purnama Hendra : Member
Anggota : Tn. / Mr. Odi Musyaffa : Member
Karyawan Employees
Perseroan memiliki karyawan tetap dan tidak The Company has 20 and 22 permanent and
tetap sebanyak 20 dan 22 masing-masing pada non-permanent employees as of December 31,
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. 2025 and 2024, respectively.
d. Penyelesaian laporan keuangan d. Completion of financial statements
Manajemen Perseroan bertanggung jawab atas The Company’s management are responsible for
penyusunan dan penyajian laporan keuangan the preparation and presentation of the financial
yang telah diselesaikan dan diotorisasi untuk statements, which were completed and
diterbitkan pada tanggal 16 April 2026. authorized for issuance on April 16, 2026.
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan Keuangan Perseroan disusun dan The financial statements of the Company are
disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi prepared and stated in accordance with
Keuangan di Indonesia yang meliputi Pernyataan Indonesian Financial Accounting Standards
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan which include the PSAK and ISAK issued by the
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) Financial Accounting Standard Board - Institute
yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi of Indonesian Chartered Accountants (DSAK-
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan IAI), and capital market regulation including the
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan/Badan Regulation of Financial Services
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Authority/Capital Market and Supervisory Board
(OJK/Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang of Financial Institution (OJK/Bapepam-LK) No.
Penyajian dan Pengungkapan Laporan VIII.G.7 regarding Presentation and Disclosure
Keuangan Emiten atau Perseroan Publik, yang of Financial Statements of the Issuer or Public
terlampir dalam surat keputusan No. KEP- Company, enclosed in the decision letter No.
347/BL/2012. Peraturan tersebut sekarang KEP-347/BL/2012. The regulation is now a
merupakan regulasi dari Otoritas Jasa Keuangan regulation under the Indonesian Financial
("OJK"). Services Authority ("OJK").
10
Page 132
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Financial
Statements
Laporan keuangan, kecuali untuk laporan arus The financial statements, except for the
kas, disusun berdasarkan konsep akrual dengan statements of cash flows, have been prepared
menggunakan konsep harga historis, kecuali on the accrual basis using the historical cost
untuk beberapa akun tertentu yang diukur concept of accounting, except for certain
berdasarkan pengukuran lain sebagaimana accounts which are measured on the basis
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing- described in the related accounting policies for
masing akun tersebut. those accounts.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statements of cash flows are prepared
metode tidak langsung dengan mengelompokkan based on the indirect method by classifying cash
arus kas atas dasar kegiatan operasi, investasi flows on the basis of operating, investing and
dan pendanaan. financing activities.
c. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing c. Foreign currency transactions and
balances
Mata uang fungsional dan presentasi Functional and presentation currency
Item yang termasuk dalam laporan keuangan dari Items included in the financial statements of
masing-masing Perseroan diukur dengan each of the Company are measured using the
menggunakan mata uang dari lingkungan ekonomi currency of the primary economic environment in
primer dimana Perseroan beroperasi ("mata uang which the Company operates (the “functional
fungsional"). currency”).
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah, yang The financial statements are presented in
merupakan mata uang fungsional dan penyajian Rupiah, which is the functional and presentation
Perseroan. currency of the Company.
Transaksi dan saldo Transaction and balances
Transaksi mata uang asing dijabarkan ke dalam Foreign currency transactions are translated into
Rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku Rupiah using the exchange rates prevailing at
pada tanggal transaksi. Pada setiap tanggal the dates of the transactions. At each reporting
pelaporan, aset dan kewajiban moneter dalam date, monetary assets and liabilities
mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah denominated in foreign currency are translated
dengan kurs penutupan. Kurs yang digunakan into Rupiah using the closing exchange rate.
sebagai acuan adalah tingkat yang dikeluarkan Exchange rate used as benchmark is the rate
oleh Bank Indonesia. which is issued by Bank of Indonesia.
Selisih kurs dan kerugian yang dihasilkan dari Foreign exchange gains and losses resulting
penyelesaian transaksi tersebut dan dari from the settlement of such transactions and
penjabaran dengan kurs periode-akhir aset dan from the translation at period-end exchange
kewajiban moneter dalam mata uang asing diakui rates of monetary assets and liabilities
dalam laporan laba rugi, kecuali apabila denominated in foreign currencies are
ditangguhkan pada bagian ekuitas sebagai lindung recognized in the profit or loss, except when
nilai arus kualifikasi kas dan kualifikasi lindung nilai deferred in equity as qualifying cash flow hedges
investasi bersih. and qualifying net investment hedges.
Keuntungan dan kerugian yang berhubungan Foreign exchange gains and losses that relate to
dengan pinjaman dan kas dan setara kas valuta borrowings and cash and cash equivalents are
asing disajikan dalam laporan laba rugi dalam presented in the profit or loss within “finance
"pendapatan keuangan atau biaya". Semua selisih income or costs”. All other net foreign exchange
kurs lainnya bersih dan kerugian disajikan dalam gains and losses are presented in the profit or
laporan laba rugi dalam "lainnya (kerugian)/ loss within “other (losses)/gains - net”.
keuntungan - bersih".
11
Page 133
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing c. Foreign currency transactions and
(lanjutan) balances (continued)
Transaksi dan saldo (lanjutan) Transaction and balances (continued)
Perubahan nilai wajar efek moneter dalam mata Changes in the fair value of monetary securities
uang asing yang diklasifikasikan sebagai tersedia denominated in foreign currency classified as
untuk dijual dianalisis antara perbedaan available-for-sale are analyzed between
terjemahan yang dihasilkan dari perubahan dalam translation differences resulting from changes in
biaya diamortisasi keamanan dan perubahan lain the amortized cost of the security and other
dalam nilai tercatat keamanan. changes in the carrying amount of the security.
Perbedaan terjemahan yang terkait dengan Translation differences related to changes in
perubahan biaya perolehan diamortisasi diakui amortized cost are recognized in profit or loss,
dalam laporan laba rugi, dan perubahan lain and other changes in carrying amount are
dalam jumlah tercatat diakui dalam pendapatan recognized in other comprehensive income.
komprehensif lain.
Selisih penjabaran aktiva dan kewajiban dicatat Translation differences on non-monetary
pada nilai wajar keuangan non-moneter dilaporkan financial assets and liabilities carried at fair value
sebagai bagian dari keuntungan atau kerugian nilai are reported as part of the fair value gain or loss.
wajar.
Misalnya, perbedaan terjemahan dari aset For example, translation differences on non-
keuangan non-moneter dan kewajiban seperti monetary financial assets and liabilities such as
ekuitas diukur pada nilai wajar melalui laporan laba equities held at fair value through profit or loss
rugi diakui dalam laporan laba rugi sebagai bagian are recognized in profit or loss as part of the fair
dari keuntungan atau kerugian nilai wajar dan value gain or loss and translation differences on
terjemahan perbedaan pada aset non-moneter non-monetary assets such as equities classified
seperti ekuitas diklasifikasikasebagai tersedia as available-for-sale financial assets are
untuk dijual aset keuangan diakui dalam recognized in other comprehensive income.
pendapatan komprehensif lain.
Kurs yang digunakan berdasarkan kurs tengah Exchange rates used is based on middle rates
yang ditetapkan oleh Bank Indonesia untuk determined by Bank of Indonesia to translate
menjabarkan mata uang Dolar Amerika Serikat United States Dollar (“US$”) into Rupiah (“Rp”)
(“AS$”) ke dalam mata uang Rupiah (“Rp”) pada as of December 31, 2025 and 2024 (full amount)
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 (angka were as follows:
penuh) adalah sebagai berikut:
2025 2024
1 Dollar Amerika Serikat 16.782,00 16.251,00 United States Dollar 1
1 Chinese Yuan 2.400,67 2.214,17 Chinese Yuan 1
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements
Akuntansi Keuangan (PSAK) Statements of Financial Accounting
Standards (PSAK)
Standar akuntansi revisian berikut berlaku The following revised accounting standards
efektif sejak tanggal 1 Januari 2025 relevan which are relevant to the Company, are effective
untuk Perseroan, tetapi tidak memiliki from January 1, 2025, but do not result in
pengaruh signifikan terhadap laporan significant impact to the Company financial
keuangan Perseroan: statements:
- Amandemen PSAK No. 221, Pengaruh - Amendment to PSAK No. 221, The Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing terkait Changes in Foreign Exchange Rates
Kekurangan Ketertukaran. about Lack of Exchangeability
12
Page 134
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) Statements of Financial Accounting
Standards (PSAK) (continued)
Standar akuntansi revisian berikut yang telah The following revised accounting standards
diterbitkan dan berlaku efektif mulai 1 Januari issued and are effective beginning January 1,
2026 dan belum diterapkan secara dini oleh 2026 and have not been early adopted by the
Perseroan: Company:
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 - Amendment of SFAS 109 and SFAS 107
“Pengungkapan tentang Klasifikasi dan “Classification and Measurement of
Pengukuran Instrumen Keuangan” Financial Instruments”
- PSAK 338 (Revisi 2025) “Kombinasi Bisnis - PSAK 338 (Revision of 2025) “Business
Entitas Sepengendali“ Combination under Common Control”
Standar akuntansi revisian berikut yang telah The following revised accounting standard
diterbitkan dan berlaku efektif mulai 1 Januari issued and is effective beginning January 1,
2027 dan belum diterapkan secara dini oleh 2027 and has not been early adopted by the
Perseroan: Company:
- PSAK 119 “Entitas Anak Tanpa - PSAK 119 “Subsidiaries without Public
Akuntabilitas Publik: Pengungkapan:” Accountability: Disclosures”
- Amandemen PSAK 119 “Entitas Anak - Amendment of PSAK 119 “Subsidiaries
Tanpa Akuntabilitas Publik: without Public Accountability: Disclosures”
Pengungkapan”
- PSAK 118: ”Penyajian dan Pengungkapan - PSAK 118: “Presentation and Disclosure in
dalam Laporan Keuangan Financial Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201, PSAK 118 supersedes PSAK 201, retaining
mempertahankan banyak prinsip yang ada many existing principles but significantly
tetapi secara signifikan mengubah cara changing how entities report “operating
entitas melaporkan “laba atau rugi profit or loss.” It establishes a defined
operasional.” PSAK ini menetapkan structure for the statement if profit or loss,
struktur yang jelas untuk laporan laba rugi categorising items into operating, investing,
dengan mengelompokkan pos-pos ke financing, income taxes and discontinued
dalam kategori operasi, investasi, operations. The standard mandates specific
pembiayaan, pajak penghasilan, dan disclosures, including management-defined
operasi yang dihentikan. Standar ini performance measures (“MPMs”), allowing
mewajibkan pengungkapan tertentu, investors to understand management's view
termasuk ukuran kinerja tetapan of the company's financial performance and
manajemen (”UKTM”), yang how these measures compare to those
memungkinkan investor memahami defined in PSAK 118.
bagaimana pandangan manajemen atas
kinerja keuangan perusahaan dan
bagaimana ukuran tersebut dibandingkan
dengan ukuran yang didefinisikan dalam
PSAK 118.
Meskipun PSAK 118 tidak memengaruhi Even though PSAK 118 will not impact the
pengakuan atau pengukuran pos-pos recognition or measurement of items in the
dalam laporan keuangan, dampaknya financial statements, its impacts on
terhadap penyajian dan pengungkapan presentation and disclosure are expected to
diperkirakan akan sangat luas, terutama be pervasive, in particular those related to
yang berkaitan dengan laporan kinerja the statement of financial performance and
keuangan dan penyediaan UKTM dalam providing MPM within the financial
laporan keuangan. statements.
13
Page 135
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) Statements of Financial Accounting
Standards (PSAK) (continued)
- PSAK 118: ”Penyajian dan Pengungkapan - PSAK 118: “Presentation and Disclosure in
dalam Laporan Keuangan (lanjutan) Financial Statements” (continued)
Manajemen saat ini sedang menilai secara Management is currently assessing the
rinci implikasi penerapan standar baru ini detailed implications of applying the new
pada laporan keuangan Perseroan. Dari standard on the Companya financial
penilaian awal, secara garis besar, dampak statements. From the high-level preliminary
potensial berikut telah diidentifikasi: assessment performed, the following
potential impacts have been identified:
• Meskipun adopsi PSAK 118 tidak akan • Although the adoption of PSAK 118 will
berpengaruh pada laba bersih have no impact on the Company net
Perseroan, Perseroan mengharapkan profit, the Company expects that
pengelompokan pos pendapatan dan Grouping items of income and expenses
beban dalam laporan laba rugi ke dalam in the statement of profit or loss into the
kategori baru akan memengaruhi cara new categories will impact how
perhitungan dan pelaporan laba operating profit is calculated and
operasi. Dari penilaian dampak garis reported. From the high-level impact
besar yang dilakukan Perseroan, pos- assessment that the Company has
pos berikut mungkin berpotensi performed, the following items might
memengaruhi laba operasi: potentially impact operating profit:
a) Perbedaan nilai tukar yang saat ini a) Foreign exchange differences
digabungkan dalam pos currently aggregated in the line item
‘pendapatan lain dan keuntungan/ ‘other income and other
(kerugian) lain – neto’ dalam laba gains/(losses) - net’ in operating
operasi mungkin perlu dipisahkan, profit might need to be
dengan beberapa keuntungan atau disaggregated, with some foreign
kerugian dari nilai tukar disajikan di exchange gains or losses presented
bawah laba operasi. below operating profit.
b) PSAK 118 memiliki persyaratan b) PSAK 118 has specific requirements
khusus mengenai kategori di mana on the category in which derivative
keuntungan atau kerugian derivatif gains or losses are recognised -
diakui – yaitu kategori yang sama which is the same category as the
dengan pendapatan dan beban income and expenses affected by
yang dipengaruhi oleh risiko yang the risk that the derivative is used to
dikelola oleh derivatif tersebut. manage. Although the Company
Meskipun Perseroan saat ini currently recognises some gains or
mengakui beberapa keuntungan losses in operating profit and others
atau kerugian dalam laba operasi in finance costs, there might be a
dan lainnya dalam biaya keuangan, change to where these gains or
mungkin akan terjadi perubahan losses are recognised, and the
mengenai tempat di mana Company is currently evaluating the
keuntungan atau kerugian tersebut need for change.
diakui, dan Perusahaan saat ini
sedang mengevaluasi kebutuhan
untuk melakukan perubahan.
14
Page 136
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) Statements of Financial Accounting
Standards (PSAK) (continued)
- PSAK 118: ”Penyajian dan Pengungkapan - PSAK 118: “Presentation and Disclosure in
dalam Laporan Keuangan (lanjutan) Financial Statements” (continued)
• Pos-pos yang disajikan dalam laporan • The line items presented on the primary
keuangan utama mungkin akan berubah financial statements might change as a
akibat penerapan konsep “ringkasan result of the application of the concept of
terstruktur yang berguna” dan prinsip ‘useful structured summary’ and the
yang ditingkatkan mengenai agregasi enhanced principles on aggregation and
dan disaggregasi. Selain itu, karena disaggregation. In addition, since
goodwill akan disajikan secara terpisah goodwill will be required to be separately
dalam laporan posisi keuangan, presented in the statement of financial
Perseroan akan memisahkan goodwill position, the Company will disaggregate
dan aset tidak berwujud lainnya serta goodwill and other intangible assets and
menyajikannya secara terpisah dalam present them separately in the statement
keuangan. of financial position.
• Perseroan tidak mengharapkan adanya • The Company does not expect there to
perubahan signifikan dalam informasi be a significant change in the information
yang saat ini diungkapkan dalam that is currently disclosed in the notes
catatan, karena persyaratan untuk because the requirement to disclose
mengungkapkan informasi material material information remains
tetap tidak berubah; namun, cara unchanged; however, the way in which
pengelompokan informasi tersebut the information is Grouped might change
mungkin berubah sebagai akibat dari as a result of the aggregation/
prinsip agregasi/disaggregasi. Selain disaggregation principles. In addition,
itu, akan ada pengungkapan baru yang there will be significant new disclosures
signifikan yang diwajibkan untuk: required for:
a) UKTM; a) MPM;
b) rincian jenis beban untuk pos-pos b) a break-down of the nature of
yang disajikan berdasarkan fungsi expenses for line items presented by
dalam kategori operasi laporan laba function in the operating category of
rugi – rincian ini hanya diperlukan the statement of profit or loss – this
untuk beberapa jenis beban break-down is only required for
tertentu; dan expenses; and
c) untuk periode tahunan pertama c) for certain nature the first annual
penerapan PSAK 118, rekonsiliasi period of application of PSAK 118, a
untuk setiap pos dalam laporan reconciliation for each line item in the
laba rugi antara angka yang telah statement of profit or loss between
disajikan ulang berdasarkan the restated amounts presented by
penerapan PSAK 118 dan angka applying PSAK 118 and the amounts
yang sebelumnya berdasarkan previously presented applying PSAK
PSAK 201. 201.
• Dari perspektif laporan arus kas, akan • From a cash flow statement perspective,
ada perubahan cara penyajian bunga there will be changes to how interest
diterima dan bunga dibayar. Bunga received and interest paid are
dibayar akan disajikan sebagai arus kas presented. Interest paid will be
pendanaan dan bunga diterima akan presented as financing cash flows and
disajikan sebagai arus kas investasi, interest received as investing cash flows,
yang merupakan perubahan dari which is a change from current
penyajian saat ini sebagai bagian dari presentation as part of operating cash
arus kas operasi. flows.
15
Page 137
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) Statements of Financial Accounting
Standards (PSAK) (continued)
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan, As at the authorisation date of these financial
Perseroan sedang mempertimbangkan implikasi statements, the Company is assessing the
dari penerapan standar tersebut, terhadap laporan implication of the above standard, to the
keuangan Perseroan. Company financial statements.
e. Instrumen keuangan e. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
menimbulkan aset keuangan bagi suatu rise to a financial asset for one the Company and
Perseroan dan liabilitas keuangan atau instrumen a financial liability or equity instrument for
ekuitas bagi Perseroan yang lain. another Company.
1. Aset keuangan 1. Financial assets
Pengakuan awal Initial Recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial
harus didasarkan pada bisnis model dan arus assets are based on business model and
kas kontraktual - apakah semata dari contractual cash flows – whether from solely
pembayaran pokok dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam dua Financial assets are classified in the two
kategori sebagai berikut: categories as follows:
i. Aset keuangan yang diukur pada biaya i. Financial assets at amortized cost;
diamortisasi;
ii. Aset keuangan yang diukur dengan ii. Financial assets at fair value through
nilai wajar melalui laba rugi atau melalui profit and loss (“FVTPL”) or other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income (“FVOCI”).
Perseroan menentukan klasifikasi aset The Company determines the classification
keuangan tersebut pada pengakuan awal dan of its financial assets at initial recognition and
tidak bisa melakukan perubahan setelah can not change the classification already
penerapan awal tersebut. made at initial adoption.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui All financial assets are recognized initially at
sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biaya- fair value plus transaction costs, except in
biaya transaksi, kecuali aset keuangan dicatat the case of financial assets which are
pada nilai wajar melalui laba rugi. recorded at fair value through profit or loss.
Aset keuangan Perseroan meliputi kas setara The Company's financial assets include cash
kas, piutang usaha, piutang lain-lain, piutang and cash equivalent, trade receivables other
retensi dan aset kontrak. Aset keuangan receivables, retention receivables and
diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh contract assets. Financial assets are
tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak maka classified as current assets if they mature
aset keuangan ini diklasifikasikan sebagai aset within 12 months, otherwise they are
tidak lancar. classified as non-current assets.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah The subsequent measurement of financial
pengakuan awal tergantung pada assets depends on their classification as
klasifikasinya sebagai berikut: follows:
16
Page 138
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Instrumen keuangan (lanjutan) e. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement (continued)
(lanjutan)
i. Aset keuangan yang diukur dengan i. Financial assets at amortized cost.
biaya diamortisasi
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortised cost are
diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the
menggunakan metode suku bunga efektif Effective Interest Rate (“EIR”) method,
(Effective Interest Rate) (“EIR”), setelah less impairment. Amortised cost is
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya calculated by taking into account any
perolehan yang diamortisasi dihitung discount or premium on acquisition fees
dengan memperhitungkan diskonto atau or costs that are an integral part of the
premi atas biaya akuisisi atau biaya yang EIR. The EIR amortization is included in
merupakan bagian integral dari EIR the profit or loss. The losses arising from
tersebut. Amortisasi EIR dicatat dalam impairment are also recognised in the
laporan laba rugi. Kerugian yang timbul dari profit or loss.
penurunan nilai juga diakui pada laporan
laba rugi.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya The Company’s financial assets at
diamortisasi Perseroan terdiri dari kas dan amortised cost consisted of cash and
setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, cash equivalent, trade receivables, other
piutang retensi dan aset kontrak. receivables, retention receivables and
contract assets.
ii. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar ii. Financial assets at fair value through
melalui laba rugi atau melalui penghasilan other comprehensive income.
komprehensif lain.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial assets at fair value through
melalui laba rugi atau melalui penghasilan other comprehensive income are
komprehensif lain selanjutnya disajikan subsequently carried in the statement of
dalam laporan posisi keuangan sebesar financial position at fair value, with
nilai wajar, dengan perubahan nilai wajar changes in fair value recognized in the
yang diakui dalam laba rugi atau other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Perseroan tidak memiliki aset keuangan The Company no have financial assets
yang diukur pada nilai wajar melalui laba that are measured at fair value through
rugi atau melalui penghasilan profit or loss or through other
komprehensif lain. comprehensive income.
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau mana yang berlaku, A financial asset (or where applicable, part of
bagian dari aset keuangan atau bagian dari a financial asset or part of a group of similar
kelompok aset keuangan sejenis) dihentikan financial assets) is derecognised when:
pengakuannya pada saat:
17
Page 139
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Instrumen keuangan (lanjutan) e. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Penghentian pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
i. Hak untuk menerima arus kas yang berasal i. The rights to receive cash flows from the
dari aset tersebut telah berakhir; atau asset have expired; or
ii. Perseroan telah mentransfer hak mereka ii. The Company has transferred the rights
untuk menerima arus kas yang berasal to receive cash flows from the asset or
dari aset atau berkewajiban untuk has assumed an obligation to pay the
membayar arus kas yang diterima secara received cash flows in full without
penuh tanpa penundaan yang material material delay to a third party under a
kepada pihak ketiga dalam perjanjian “pass- through” arrangement, and either
“passthrough”, dan salah satu diantara (a) (a) the Company has transferred
Perseroan telah mentransfer secara substantially all the risks and rewards of
substansial seluruh risiko dan manfaat dari the asset, or (b) the Company has
aset, atau (b) Perseroan tidak neither transferred nor retained
mentransfer atau mempertahankan secara substantially all the risks and rewards of
substansial seluruh risiko dan manfaat the asset, but has transferred control of
atas aset, namun telah mentransfer the asset.
kendali atas aset tersebut.
2. Liabilitas keuangan 2. Financial liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of PSAK
diklasifikasikan sebagai berikut: 109 are classified as follows:
i. Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya i. Financial liabilities at amortised cost;
diamortisasi;
ii. Liabilitas keuangan yang diukur dengan ii. Financial liabilities measured at fair value
nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL) through profit or loss (FVTPL) or through
atau melalui penghasilan komprehensif comprehensive income (FVOCI).
lain (FVOCI).
Perseroan menentukan klasifikasi liabilitas The Company determines the classification
keuangan pada saat pengakuan awal. of its financial liabilities at initial recognition.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the
Perseroan hanya memiliki liabilitas keuangan Company only had financial liabilities
yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi. measured at amortised cost.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Setelah pengakuan awal, yaitu pada nilai wajar After initial recognition which is at fair value
ditambah biaya transaksi, Perseroan plus transaction costs, the Company
mengukur seluruh liabilitas keuangan pada measures all financial liabilities at amortised
biaya perolehan diamortisasi dengan cost using effective interest rate method.
menggunakan metode suku bunga efektif.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya Financial liabilities are derecognized when
ketika liabilitas keuangan telah berakhir. extinguished.
18
Page 140
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
e. Instrumen keuangan (lanjutan) e. Financial instruments (continued)
3. Insturmen keuangan saling hapus 3. Offsetting financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus buku dan nilai netonya disajikan dalam offset and the net amount is presented in the
laporan posisi keuangan jika, dan hanya jika statement of financial position if, and only if,
Perseroan memiliki hak yang berkekuatan the Company has a legally enforceable right
hukum untuk melakukan saling hapus atas to offset the recognized amounts and there
jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya is an intention to settle on a net basis or to
maksud untuk menyelesaikan secara neto realize the assets and settle the liabilities
atau untuk merealisasikan aset dan simultaneously.
menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
Hal yang berkekuatan hukum harus tidak The legally enforceable right must not be
kontinjen atas peristiwa di masa depan dan contingent on future events and must be
harus dapat dipaksakan di dalam situasi bisnis enforceable in the normal course of business
yang normal, peristiwa kegagalan atau and in the event of default, insolvency or
kebangkrutan dari Pereroan atas seluruh bankruptcy of the Company or the
pihak lawan. counterparty.
f. Penurunan nilai aset keuangan f. Impairment of financial assets
Kerugian kredit diukur sebagai nilai sekarang dari Credit losses are measured as the present value
semua kekurangan kas (yaitu, perbedaan antara of all cash shortfalls (i.e., the difference between
arus kas yang jatuh tempo kepada Perseroan the cash flows due to the Company pursuant to
sesuai dengan kontrak dan arus kas yang the contract and the cash flows the Company
diharapkan akan diterima Perseroan), expects to receive), discounted by the effective
didiskontokan dengan suku bunga efektif dari aset interest rate of the financial asset, and reflect
keuangan, dan mencerminkan informasi yang reasonable and supportable information
wajar dan dapat didukung yang tersedia tanpa available without undue cost or effort about past
biaya atau upaya yang tidak semestinya tentang events, current conditions and forecasts of future
peristiwa masa lalu, kondisi saat ini dan prakiraan economic conditions.
kondisi ekonomi masa depan.
Perseroan mengakui penyisihan penurunan nilai The Company recognizes an allowance for
berdasarkan ECL 12 bulan atau seumur hidup, impairment based on a 12 month or lifetime ECL,
tergantung pada apakah terdapat peningkatan depending on whether there is a significant
yang signifikan dalam risiko kredit sejak increase in credit risk since initial recognition.
pengakuan awal.
Saat menentukan apakah risiko kredit aset When determining whether the credit risk of
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak a financial asset has increased significantly
pengakuan awal dan saat mengestimasi ECL, since initial recognition and when estimating
Perseroan mempertimbangkan informasi yang ECL, the Company considers reasonable and
wajar dan dapat didukung yang relevan dan supportable information that is relevant and
tersedia tanpa biaya atau upaya yang tidak available without undue cost or effort.
semestinya.
Ini mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan If includes quantitative and qualitative
kualitatif, berdasarkan pengalaman historis information and analysis, based on the
Perseroan dan penilaian kredit yang Company's historical experience and informed
diinformasikan dan termasuk informasi yang credit assessment and includes information of
bersifat perkiraan masa depan. a forward-looking nature.
19
Page 141
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
f. Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) f. Impairment of financial assets (continued)
Perseroan mengakui ECL untuk piutang yang tidak The Company recognizes lifetime ECL for
mengandung komponen pembiayaan yang receivables that do not contain a significant
signifikan. Perseroan menggunakan matriks financing component. The Company uses a
provisi yang didasarkan pada pengalaman provision matrix that is based on the Company's
kerugian kredit historis Perseroan, disesuaikan historical credit loss experience, adjusted for
dengan faktor-faktor yang bersifat perkiraan masa factors that are specific to the borrower and the
depan yang spesifik untuk peminjam dan economic environment. At each reporting date,
lingkungan ekonomi. Pada setiap tanggal the Company assesses whether such financial
pelaporan, Perseroan menilai apakah aset assets at amortized cost are credit impaired.
keuangan tersebut pada biaya perolehan
diamortisasi mengalami penurunan nilai kredit.
Aset keuangan mengalami penurunan nilai A financial asset is credit impaired when one or
kredit ketika satu atau lebih peristiwa yang more events that adversely affect the estimated
berdampak merugikan pada estimasi arus kas future cash flows of the financial asset has
masa depan dari aset keuangan telah terjadi. Bukti occurred. Evidence that a financial asset is credit
aset keuangan mengalami penurunan nilai kredit impaired includes observable data about the
mencakup data yang dapat diobservasi tentang following events:
peristiwa berikut:
• Kesulitan keuangan yang signifikan dari • Significant financial difficulty of the issuer or
penerbit atau peminjam; the borrower;
• Pelanggaran kontrak, seperti wanprestasi • A breach of contract, such as a default or
atau peristiwa lewat jatuh tempo; past due event;
• Pemberi pinjaman dari peminjam, karena • The lender(s) of the borrower, for economic
alasan ekonomi atau kontrak yang berkaitan or contractual reasons relating to the
dengan kesulitan keuangan peminjam, setelah borrower's financial difficulty, having granted
memberikan kepada peminjam sebuah to the borrower a concession(s) that the
konsesi yang tidak akan dipertimbangkan oleh lender(s) would not otherwise consider;
pemberi pinjaman;
• Terdapat kemungkinan bahwa peminjam • It is becoming probable that the borrower will
akan dinyatakan pailit atau reorganisasi enter bankruptcy or other financial
keuangan lainnya; reorganization;
• Hilangnya pasar aktif dari aset keuangan • The disappearance of an active market for
karena kesulitan keuangan; atau that financial asset because of financial
difficulties; or
• Pembelian atau asal mula aset keuangan • The purchase or origination of a financial
dengan diskon besar yang mencerminkan asset at a deep discount that reflects the
kerugian kredit yang terjadi. incurred credit losses.
Perseroan menganggap aset keuangan The Company considers a financial asset to be
mengalami gagal bayar ketika pihak lawan gagal in default when the counterparty defaults on its
membayar kewajiban kontraktualnya, atau contractual obligations, or there is a breach of
terdapat pelanggaran persyaratan kontraktual other contractual terms, such as guarantees.
lainnya, seperti jaminan.
Perseroan secara langsung mengurangi jumlah The Company directly reduces the gross
tercatat bruto dari aset keuangan ketika tidak ada carrying amount of a financial asset when there
ekspektasi yang wajar untuk memulihkan arus kas is no reasonable expectation of recovering the
kontraktual atas aset keuangan, baik sebagian contractual cash flows of the financial asset, in
atau seluruhnya. whole or in part.
20
Page 142
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
g. Transaksi dengan pihak berelasi g. Transactions with related parties
Perseroan mempunyai transaksi dengan pihak The Company has transactions with related
berelasi. Definisi pihak berelasi sesuai dengan parties. The definition of related parties is in
yang diatur dalam PSAK 224, “Pengungkapan accordance with PSAK 224, “Related Party
Pihak-Pihak Berelasi”. Disclosures”.
Pihak berelasi didefinisikan sebagai berikut: A related party is defined as follows:
a) Orang atau anggota keluarga terdekat a) A person or a close member of the person’s
mempunyai relasi dengan Perseroan jika family is related to the Company if that
orang tersebut: person:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the
bersama Perseroan; Company;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over the
Perseroan; atau Company; or
(iii) personil manajemen kunci Perseroan (iii) is a member of the key management
atau induk Perseroan. personnel of the Company or of a parent
of the Company.
b) Suatu Perseroan berelasi dengan Perseroan b) The Company is related to a reporting
jika memenuhi salah satu hal berikut: Company if any of the following conditions
applies:
(i) Perseroan dan Perseroan adalah (i) The Company and the Company are
anggota dari kelompok usaha yang sama members of the same Company (which
(artinya Perseroan induk, Perseroan means that each parent, subsidiary and
anak, dan Perseroan anak berikutnya fellow subsidiary is related to the others);
terkait dengan Perseroan lain);
(ii) Satu Perseroan adalah Perseroan (ii) A person or a close member of the
asosiasi atau ventura bersama dari person’sOne Company is an associate or
Perseroan lain (atau Perseroan asosiasi joint venture of the other Company (or an
atau ventura bersama yang merupakan associate or joint venture of a member of
anggota suatu kelompok usaha, yang a Company of which the other Company
mana Perseroan lain tersebut adalah is a member);
anggotanya);
(iii) Kedua Perseroan tersebut adalah (iii) Both entities are joint venture of the same
ventura bersama dari pihak ketiga yang third party;
sama;
(iv) Satu Perseroan adalah ventura bersama (iv) One Company is a joint venture of a third
dari Perseroan ketiga dan Perseroan Company and the other Company is an
yang lain adalah Perseroan asosiasi dari associate of the third Company;
Perseroan ketiga;
(v) Perseroan tersebut adalah suatu (v) The Company is a post-employment
program imbalan pascakerja untuk benefit plan for the benefit of employees
imbalan kerja dari salah satu Perseroan of either the reporting Company or an
pelapor atau Perseroan yang terkait Company related to the reporting
dengan Perseroan pelapor. Jika Company. If the reporting Company is
Perseroan pelapor adalah Perseroan itself such a plan, the sponsoring
yang menyelenggarakan program employers are also related to the
tersebut, maka Perseroan sponsor juga reporting Company;
berelasi dengan Perseroan pelapor;
(vi) Perseroan yang dikendalikan atau (vi) The Company is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
21
Page 143
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
g. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) g. Transactions with related parties
(continued)
b) Suatu Perseroan berelasi dengan Perseroan b) The Company is related to a reporting
jika memenuhi salah satu hal berikut Company if any of the following conditions
(lanjutan): applies (continued):
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (vii) A person identified in (a)(i) has significant
(a)(i) memiliki pengaruh signifikan atas influence over the Company or is a
Perseroan atau personil manajemen member of the key management
kunci Perseroan (atau induk dari personnel of the Company (or of a parent
Perseroan). of the Company).
Transaksi dilakukan berdasarkan persyaratan The transactions are made based on terms
yang disetujui oleh kedua belah pihak. agreed by the parties.
h. Kas dan bank h. Cash on hand and in banks
Kas dan bank terdiri dari saldo kas dan bank yang Cash on hand and in banks consist of cash on
tidak dibatasi penggunaannya atau yang tidak hand and in banks which are not restricted in use
digunakan dan dapat segera dijadikan kas tanpa or not pledged as collateral and readily
terjadi perubahan nilai yang signifikan. convertible to cash without significant changes in
value.
i. Piutang usaha dan piutang lain-lain i. Trade receivables and others receivables
Pada saat pengakuan awal piutang diukur Receivables are initially measured at fair value
sebesar nilai wajar dan setelah pengakuan awal and subsequently measured at amortized cost
diukur pada biaya perolehan diamortisasi setelah net of allowance for impairment losses.
dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai
piutang.
Penyisihan piutang ragu-ragu dibentuk Allowance for doubtful accounts is provided
berdasarkan evaluasi manajemen terhadap status based on management's evaluation of the status
piutang. Piutang dihapuskan pada saat piutang of receivables. Receivables are written off when
tersebut dipastikan tidak akan tertagih. it is determined that they will not be collected.
j. Piutang retensi j. Retention receivables
Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar Receivables retained by the employer at the
persentase yang telah ditetapkan dalam kontrak percentage specified in the contract until the
sampai dengan masa pemeliharaan proyek project maintenance period is completed.
selesai.
k. Aset kontrak k. Contract asset
Aset kontrak adalah hak untuk mendapatkan Contract asset is the right to consideration in
imbalan dalam pertukaran barang atau jasa yang exchange for goods or services transferred to
dialihkan kepada pelanggan. Jika Perseroan the customer. If the Company performs by
melaksanakan dengan mentransfer barang atau transferring of goods or services to a customer
jasa kepada pelanggan sebelum pelanggan before the customer pays consideration or
membayar imbalan atau sebelum pembayaran before payment is due, a contract asset is
jatuh tempo, aset kontrak diakui untuk recognized for earned consideration that is
memperoleh imbalan yang bersyarat. conditional.
22
Page 144
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Aset tetap dan penyusutan l. Fixed assets and depreciation
Berdasarkan PSAK 216, “Aset Tetap”, pada saat Based on PSAK 216, "Fixed assets", upon initial
pengakuan awal, aset tetap diukur pada biaya recognition, Fixed Assets are measured at cost
perolehan yang meliputi harga pembelian, biaya which includes the purchase price, borrowing
pinjaman dan biaya lainnya yang dapat costs and other directly attributable costs of
diatribusikan secara langsung untuk membawa bringing the asset to the location and condition
aset ke lokasi dan kondisi yang diperlukan. required.
Setelah pengakuan awal, Perseroan After initial recognition, the Company uses a
menggunakan model biaya dimana seluruh aset cost model in which all fiixed assets other than
tetap selain mesin dan peralatan diukur sebesar machinery and equipment are measured at cost
biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan less accumulated depreciation and accumulated
dan akumulasi kerugian penurunan nilai (jika ada). impairment losses (if any).
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam Subsequent costs are included in the carrying
jumlah tercatat aset atau diakui sebagai aset yang amount of the asset or recognized as separate
terpisah, mana yang lebih tepat, ketika terdapat asset, whichever is more appropriate, when it is
kemungkinan bahwa manfaat ekonomi di masa probable that future economic benefits
depan berkenaan dengan aset tersebut akan associated with the asset will flow to the
mengalir ke Perseroan dan biaya tersebut dapat Company and the cost can be measured
diukur secara andal. Jumlah tercatat komponen reliably. The carrying amount of the replaced
yang diganti dihentikan pengakuannya pada tahun component is derecognized in the year in which
dimana pada saat penggantian tersebut terjadi. the replacement occurs. All repair and
Seluruh biaya perbaikan dan pemeliharaan maintenance costs are charged to the statement
dibebankan ke dalam laporan laba rugi dan of profit or loss and other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. income.
Penyusutan dimulai pada saat aset tersebut siap Depreciation starts when the asset is available
untuk digunakan sesuai maksud penggunaannya for use and calculated on a straight-line basis
dan dihitung dengan menggunakan metode garis over the estimated useful lives of the assets as
lurus selama estimasi umur manfaat aset tetap follows:
sebagai berikut:
Tahun/ Years Persentase/ Percentage
Bangunan 20 5% Building
Alat berat 10 10% Heavy equipments
Kendaraan 4-8 25%-12,5% Vehicles
Peralatan Kantor 4 25% Office Equipment
Hak atas tanah dinyatakan sebesar biaya Land rights are stated at cost and not
perolehan dan tidak disusutkan. Biaya khusus depreciated. Special costs associated with the
sehubungan dengan perolehan pertama kali hak acquisition of land rights is initially recognized as
atas tanah diakui sebagai bagian dari biaya part of the cost of land assets.
perolehan aset tanah.
Penilaian atas nilai tercatat aset tetap dilakukan The carrying value of fixed assets are reviewed
jika terjadi peristiwa atau perubahan keadaan yang when events or changes in circumstances
mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset mungkin indicate that the carrying values of the assets
tidak dapat terpulihkan seluruhnya. may not be fully recoverable.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed asset is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika disposal or when no future economic benefits are
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang expected from its use or disposal.
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya.
23
Page 145
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Aset tetap dan penyusutan (lanjutan) l. Fixed assets and depreciation (continued)
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian Any gain or loss arising on derecognition of the
pengakuan aset tetap (dihitung sebagai perbedaan fixed assets (calculated as the difference
antara jumlah bersih hasil pelepasan dengan between the net disposal proceeds and the
jumlah tercatat aset tetap) diakui dalam laporan carrying amount of the fixed assets) is included
laba rugi komprehensif pada tahun asset tersebut in the statement of comprehensive income in the
dihentikan pengakuannya. year which the asset is derecognized.
Aset tetap yang tidak digunakan lagi dan ditujukan Fixed assets which use is discontinued and is
untuk dijual dihentikan penyusutannya dan held for sale ceased of being depreciated and
diklasifikasikan sebagai aset yang dimiliki untuk reclassified as asset held for sale. Asset held for
dijual. Aset yang dimiliki untuk dijual diukur sale are measured at thelower of book value or
berdasarkan nilai yang lebih rendah antara nilai fair value.
buku atau nilai wajar.
Pada setiap akhir tahun buku, nilai residu, umur The residual values, useful lives and methods of
manfaat dan metode penyusutan aset tetap depreciation of fixed assets are reviewed, and
ditelaah, dan jika sesuai dengan keadaan, adjusted prospectively if appropriate, at each
disesuaikan secara prospektif. financial year end.
m. Aset hak guna m. Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Berdasarkan PSAK 116, “Sewa”, aset hak- guna Under PSAK 116, “Leases”, right of-use assets
diakui pada tanggal dimulainya sewa (yaitu, are recognized on the commencement date of
tanggal aset pendasar tersedia untuk digunakan). the lease (that is, the date the underlying asset is
Pada pengukuran awal, aset hak-guna usaha available for use). At initial measurement, right
diukur pada biaya perolehan yang meliputi jumlah of- use assets are measured at cost which
pengukuran awal liabilitas sewa, biaya langsung includes the initial measurement of the lease
awal yang dikeluarkan, pembayaran sewa yang liability, initial direct costs incurred, lease
dilakukan pada atau sebelum tanggal mulai payments made on or before the start date less
dikurangi insentif sewa yang diterima dan estimasi any rental incentives received and estimated
biaya dalam membongkar dan memindahkan aset costs in dismantling and removing the underlying
pendasar. asset.
Setelah pengakuan awal, aset hak-guna usaha After initial recognition, right of-use assets are
diukur dengan menggunakan model biaya dimana measured using the cost model wherein right of-
aset hak-guna usaha diukur biaya perolehan use assets are measured at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi accumulated depreciation and accumulated
kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis Depreciation is calculated using the straight-line
lurus untuk mencatat jumlah penyusutan selama method to record the amount of depreciation over
estimasi manfaat ekonomi aset hak-guna usaha the estimated economic benefits of the right of-
adalah sebagai berikut: use asset as follows:
Tahun/ Years Persentase/ Percentage
Bangunan 5 20% Building
Liabilitas sewa Lease liability
Pada tanggal dimulainya sewa, Perseroan At the commencement date of the lease, the
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Company recognizes a lease liability which is
dari pembayaran sewa yang akan dilakukan measured at the present value of the lease
selama masa sewa. payments to be made over the lease term.
24
Page 146
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
m. Aset hak guna (lanjutan) m. Right of use assets (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liability (continued)
Dalam menghitung nilai sekarang dari In calculating the present value of lease
pembayaran sewa, Perseroan menggunakan suku payments, the Company uses the working capital
bunga pinjaman modal kerja pada tanggal loan interest rate at the commencement date of
dimulainya sewa. Setelah tanggal dimulainya, the lease. After the commencement date, the
jumlah kewajiban sewa ditingkatkan untuk amount of the lease liability is increased to reflect
mencerminkan pertambahan bunga dan dikurangi the increase in interest and reduced for lease
untuk pembayaran sewa yang dilakukan. Selain payments made. In addition, the carrying amount
itu, nilai tercatat kewajiban sewa diukur kembali of the lease liability is remeasured if there is a
jika ada modifikasi, perubahan jangka waktu sewa, modification, a change in the term of the lease, a
perubahan pembayaran sewa. change in lease payments.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Bernilai Short-Term Leases and Leases of Low- Value
Rendah Assets
Perseroan menerapkan pengecualian pengakuan The Company applies an exception to the
sewa jangka pendek (untuk sewa yang memiliki recognition of short-term leases (for leases that
jangka waktu selama 12 bulan atau kurang dari have terms of 12 months or less from the
tanggal dimulainya dan tidak mengandung opsi commencement date and do not contain a
pembelian). Pembayaran sewa untuk sewa jangka purchase option). Rental payments for short-
pendek dan sewa untuk aset bernilai rendah term leases and leases for low-value assets are
diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus recognized as an expense on a straight- line
selama masa sewa. basis over the lease term.
n. Investasi pada entitas asosiasi n. Investment in associates entity
Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana An associate is an entity in which the Entity has
Entitas mempunyai pengaruh signifikan. Pengaruh significant influence. The power to participate in
signifikan adalah kekuasaan untuk berpartisipasi the financial and operating policy decisions of the
dalam keputusan kebijakan keuangan dan investee, but, has no control or joint control of
operasional suatu aktivitas ekonomi, tetapi tidak those policies.
mengendalikan atau mengendalikan bersama atas
kebijakan tersebut.
Investasi pada Entitas Asosiasi di mana Entitas Investments in Associate Entity of stock wherein
mempunyai kepemilikan saham sebesar 20% the Entity has an ownership interest of 20% to
sampai dengan 50% dicatat berdasarkan metode 50% which are accounted for using the equity
ekuitas. Dengan metode ini, investasi dicatat pada method. Under this method, investments are
biaya perolehan, disesuaikan dengan bagian stated at acquisition cost, adjusted for the Entity’s
Entitas atas laba atau rugi bersih dari Entitas shares in net earnings or losses of the Associates
Asosiasi sejak tanggal perolehan, dikurangi since acquisition date and reduced by dividends
dividen yang diterima. received
o. Pinjaman o. Borrowings
Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui Borrowings are initially recognised at fair value,
sebesar nilai wajar, dikurangi dengan biaya-biaya net of transaction costs incurred. Subsequently,
transaksi yang terjadi. Selanjutnya, pinjaman borrowings are stated at amortised cost.
diukur pada biaya perolehan diamortisasi.
Pinjaman diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka Borrowings are classified as current liabilities
pendek kecuali Perseroan memiliki hak tanpa unless the Company has an unconditional right
syarat untuk menunda pembayaran liabilitas to defer the settlement of the liability for more
selama lebih dari 12 bulan setelah tanggal than 12 months after the reporting date.
pelaporan.
25
Page 147
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
o. Pinjaman (lanjutan) o. Borrowings (continued)
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara Borrowing costs, which are directly attributable to
langsung dengan akuisisi atau konstruksi asset the acquisition or construction of a qualifying
kualifikasian (qualifying asset), dikapitalisasi asset, are capitalised until the asset is
hingga aset tersebut selesai secara substansial. substantially completed.
p. Imbalan kerja p. Employee benefit
Perseroan harus mencadangkan jumlah minimal The Comapny is required to provide a minimum
imbalan pensiun sesuai dengan Undang-Undang amount of pension benefit in accordance with
Cipta Kerja No. 11/2020 (“UU Cipta Kerja”) Law No. 11/2020 on Job Creation (the “Job
(sebelum 1 Januari 2021: UndangUndang Creation Law”) (before 1 January 2021: Labour
Ketenagakerjaan No. 13/2003 (“UU Law No. 13/2003 (the “Labour Law”)) or the
Ketenagakerjaan”)) atau Peraturan Perseroan Company Regulation (“CR”), whichever is
(“PP”), mana yang lebih tinggi. Karena UU Cipta higher. Since the Job Creation Law or Labour
Kerja dan UU Ketenagakerjaan atau PP Law or the CR sets the formula for determining
menentukan rumus tertentu untuk menghitung the minimum amount of benefits, in substance
jumlah minimal imbalan pensiun, pada dasarnya, pension plans under the Job Creation Law or
program pensiun berdasarkan UU Cipta Kerja, UU Labour Law or the CR represent defined benefit
Ketenagakerjaan atau PP adalah program plans.
imbalan pasti.
Berdasarkan PSAK 219, “Imbalan Kerja”, imbalan Based on PSAK 219, “Employee Benefits”, post-
pascakerja diakui sebesar jumlah yang diukur employment benefits are recognized at the
dengan menggunakan dasar diskonto ketika amount measured on a discount basis when
pekerja telah memberikan jasanya kepada employees have rendered services to the
Perseroan dalam suatu periode akuntansi, Company within an accounting period, liabilities
liabilitas dan beban diukur dengan menggunakan and expenses are measured using actuarial
teknik aktuaria yang mencakup pula liabilitas techniques which include constructive liabilities
konstruktif yang timbul dari praktik kebiasaan arising from customary practice Company. In
Perseroan. Dalam perhitungan liabilitas, imbalan calculating the liability, the benefits must be
harus didiskontokan dengan menggunakan discounted using the Projected Unit Credit
metode Projected Unit Credit. method.
Pesangon pemutusan kontrak kerja diakui jika dan Termination benefits are recognized if, and only
hanya jika, Perseroan berkomitmen untuk: if, the Company is committed to:
• Memberhentikan seorang atau • Terminate an employee or group of workers
sekelompok pekerja sebelum tanggal before the normal retirement date, or
pensiun normal, atau
• Menyediakan pesangon bagi pekerja yang • Provide severance pay for workers who
menerima penawaran mengundurkan diri accept offers to resign voluntarily.
secara sukarela.
Biaya jasa lalu diakui segera dalam laba rugi. Past service costs are recognised immediately in
Keuntungan dan kerugian atas kurtailmen atau profit or loss. Gains or losses on the curtailment
penyelesaian suatu program imbalan pasti diakui or settlement of a defined benefit plan are
pada saat kurtailmen atau penyelesaian tersebut recognised when the curtailment or settlement
terjadi. occurs.
Pengukuran kembali yang timbul dari Remeasurements arising from experience
penyesuaian pengalaman dan perubahan asumsi- adjustments and changes in actuarial
asumsi aktuarial dibebankan atau dikreditkan assumptions are charged or credited to equity in
pada ekuitas dalam laporan penghasilan the statement of other comprehensive income in
komprehensif lain pada periode dimana beban the period in which they arise. The accumulated
tersebut terjadi. Akumulasi saldo pengukuran remeasurements balance is reported in retained
kembali dilaporkan di saldo laba. earnings.
26
Page 148
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Pengakuan pendapatan dan beban q. Revenue and expense recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Perseroan melakukan penerapan PSAK 115 yang The Company implemented PSAK 115 which
mensyaratkan pengakuan pendapatan harus requires revenue recognition to fulfill the
memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut: following 5 steps of analysis:
i. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; i. Identify contracts with customers,
ii. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam ii. Identification of performance obligations in
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan the contract. Performance obligations are
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan promises in the contract to deliver goods or
barang atau jasa yang memiliki karakteristik services that have different characteristics to
berbeda ke pelanggan; customers;
iii. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi iii. Determination transaction pricing. The
merupakan jumlah imbalan yang berhak transaction price is the amount of
diperoleh suatu Perseroan sebagai consideration that Company is entitled to
kompensasi atas diserahkannya barang atau receive as compensation for delivering the
jasa yang dijanjikan ke pelanggan. Jika promised goods or services to the customer.
imbalan yang dijanjikan di kontrak If the benefits promised in the contract
mengandung suatu jumlah yang bersifat contain a variable amount, the Company
variabel, maka Perseroan membuat estimasi makes an estimate of the amount of the
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang consideration at the amount expected to be
diharapkan berhak diterima atas entitled to receive the promised goods or
diserahkannya barang atau jasa yang services delivered to the customer less the
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan estimated amount of service performance
estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang akan guarantee to be paid during the contract
dibayarkan selama periode kontrak; period;
iv. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban iv. The allocation of the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar performance obligation using the basis of the
harga jual berdiri sendiri relatif dari setiap relative stand-alone selling price of each
barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di different goods or services promised in the
kontrak. Ketika tidak dapat diamati secara contract. When not directly observable, the
langsung, harga jual berdiri sendiri relatif relative stand-alone selling price is estimated
diperkirakan berdasarkan biaya yang based on expected costs plus margin;
diharapkan ditambah marjin;
v. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban v. Recognition of revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligations have been fulfilled by delivering
menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan the promised goods or services to the
ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki customer (when the customer already has
kendali atas barang atau jasa tersebut. control over the goods or services.
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan Implementation obligations can be fulfilled in 2
2 cara, yakni: ways, namely:
i. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk i. A point in time (generally a promise to deliver
menyerahkan barang ke pelanggan); atau goods to the customer); or
ii. Suatu periode waktu (umumnya janji untuk ii. A period of time (generally a promise to
menyerahkan jasa ke (pelanggan). Untuk provide services to (the customer). For
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam performance obligations that are fulfilled
suatu periode waktu, Perseroan memilih within a period of time, the Company chooses
ukuran penyelesaian yang sesuai untuk the appropriate settlement size for
penentuan jumlah pendapatan yang harus determining the amount of revenue that must
diakui karena telah terpenuhinya kewajiban be recognized because the performance
pelaksanaan. obligations have been fulfilled.
27
Page 149
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) q. Revenue and expense recognition
(continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
(lanjutan) (continued)
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap Payment of the transaction price is different for
kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah each contract. Contract assets are recognized
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo when the amount received from customers is
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. less than the balance of performance obligations
Kewajiban kontrak diakui ketika jumlah that have been fulfilled. A contractual obligation
penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo is recognized when the amount received from the
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Aset customer is more than the balance of the
kontrak disajikan dalam "Aset Kontrak". performance obligation that has been fulfilled.
Contract assets are presented in "Contract
Assets".
Penjualan Barang Sale of goods
Perseroan mengakui pendapatan ketika The Company recognizes revenue when the
Perseroan memenuhi kewajiban pelaksanaan Company fulfills a performance obligation by
dengan mengalihkan barang atau jasa yang transferring promised goods or services (ie
dijanjikan (yaitu aset) kepada pelanggan. Aset assets) to customers. Assets are transferred
dialihkan ketika pelanggan memperoleh when the customer obtains control of the asset.
pengendalian atas aset tersebut.
Liabilitas Kontrak Contract Liability
Kewajiban kontrak adalah kewajiban untuk Contract liability is the obligation to transfer
mentransfer barang atau jasa kepada pelanggan goods or services to a customer for which the
dimana Perseroan telah menerima imbalan (atau Company had received consideration (or an
jumlah pembayaran jatuh tempo) dari pelanggan. amount of consideration is due) from the
Jika pelanggan membayar imbalan sebelum customer. If a customer pays consideration
Perseroan mentransfer barang atau jasa kepada before the Company transfers goods or services
pelanggan, kewajiban kontrak diakui pada saat to the customer, a contract liability is recognized
pembayaran dilakukan atau pembayaran jatuh when the payment is made, or the payment is
tempo (mana yang lebih awal). Liabilitas kontrak due (whichever is earlier). Contract liabilities are
diakui sebagai pendapatan pada saat Perseroan recognized as revenue when the Company
melaksanakan kontraknya performs under the contract.
Jasa Konstruksi Construction Services
Perseroan menyediakan jasa konstruksi The Company provides construction services
berdasarkan kontrak jangka panjang dengan under long-term contracts with customers. Such
pelanggan. Kontrak tersebut dilakukan sebelum contracts are entered into before construction
konstruksi dimulai. Konstruksi dibuat di lokasi atau begins. Constructions are made on customer’s
properti pelanggan sehingga pelanggan site or property andhence the customer controls
mengendalikan aset ketika dibuat atau the asset as it is created or enhanced. Revenue
disempurnakan. Oleh karena itu, pendapatan dari from construction is therefore recognized over
pembangunan konstruksi diakui sepanjang waktu time based on percentage of completion, i.e.
dengan metode persentase penyelesaian, yaitu based on the proportion of contract costs
berdasarkan proporsi biaya kontrak yang telah incurred for work performed to date relative to the
terjadi untuk pekerjaan yang dilaksanakan sampai estimated total contract costs. Management
tanggal tersebut relatif terhadap perkiraan jumlah consider that this input method is an appropriate
biaya kontrak. Manajemen menganggap bahwa measure of the progress towards complete
metode input ini merupakan ukuran yang tepat satisfaction of these performance obligations.
untuk pengukuran pemenuhan kewajiban
pelaksanaan.
28
Page 150
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
q. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) q. Revenue and expense recognition
(continued)
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga diakrual berdasarkan waktu Interest income is accrued on a time basis, by
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terutang reference to the outstanding principal and at the
dan tingkat bunga yang berlaku. applicable interest rate.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
r. Pajak penghasilan final r. Final income tax
Pada tanggal 20 Juli 2008, pemerintah telah On July 20, 2008, the government has issued
mengeluarkan peraturan No. 51 tahun 2008 new regulation No. 51 year 2008 concerning
mengenai “Pajak Penghasilan dari Usaha Jasa “Income Tax for Construction Services” wherein
Konstruksi” dimana pajak penghasilan dari jasa the income resulted from construction services
konstruksi menjadi pajak final. Peraturan ini are subject to final income tax. Later, this
kemudian diubah dengan peraturan pemerintah regulation was amended by government
No. 40 Tahun 2009 tanggal 4 Juni 2009, terutama regulation No. 40 Year 2009 dated June 4, 2009,
mengenai perubahan tarif dan kebijakan concerning the changes of tax rate and tax policy
pengenaan pajak terhadap kontrak yang for contract agreements assigned before August
ditandatangani sebelum tanggal 1 Agustus 2008. 1, 2008. For contract agreements signed after
Untuk kontrak yang ditandatangani sejak tanggal 1 August 1, 2008 will be subject to final tax.
Agustus 2008, seluruhnya akan dikenakan pajak
final.
Pada tanggal 21 Februari 2022, Pemerintah telah On February 21, 2022, the Government had
mengesahkan Peraturan Pemerintah (“PP”) No. 9 ratified Government Regulation (“PP”) No. 9 Year
Tahun 2022 tentang Perubahan Kedua atas 2022 concerning the Second Amendment to
Peraturan pemerintah Nomor 51 Tahun 2008 Government Regulation Number 51 Year 2008
mengenai Pajak Penghasilan atas Penghasilan regarding Income Tax on Income from
dari Usaha Jasa Konstruksi. Peraturan ini Construction Services. This regulation changes
mengubah klasifikasi dan cakupan jasa konstruksi the classification and scope of construction
beserta besaran tarif pajak penghasilan final yang services along with the final income tax rate
dikenakan. Bagi Perseroan, pemberlakuan imposed. For the Entity, the enactment of this
peraturan ini menyebabkan penurunan tarif pajak regulation resulted in a decrease in the final tax
final atas jasa konstruksi dari sebelumnya sebesar rate on construction services from the previous
3% turun menjadi 2,65%. 3% to 2.65%.
s. Laba per saham s. Earnings Per Share
Berdasarkan PSAK 233, “Laba per Saham”, laba Based on PSAK 233, “Earnings per Share”, basic
per saham dasar dihitung dengan membagi laba earnings per share is calculated by dividing net
bersih yang diatribusikan kepada pemilik income attributable to owners of the parent by the
Perseroan induk dengan jumlah rata-rata weighted average number of shares outstanding
tertimbang dari saham yang beredar pada tahun during the year adjusted for the number of
yang bersangkutan yang disesuaikan dengan ordinary shares repurchased.
jumlah saham biasa yang dibeli kembali.
Laba per saham dilusian dihitung dengan Diluted earnings per share is calculated by
membagi laba bersih yang diatribusikan kepada dividing net income attributable to owners of the
pemilik Perseroan dengan jumlah rata-rata Company by the weighted average number of
tertimbang saham biasa yang telah disesuaikan ordinary shares adjusted for the effects of all
dengan dampak dari semua efek berpotensi dilutive potential ordinary shares.
saham biasa yang dilutif.
29
Page 151
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
t. Biaya emisi saham t. Stock Issuance Costs
Biaya-biaya yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the Company’s
penerbitan modal saham Perusahaan kepada issuance of share capital to the public were offset
publik dikurangkan langsung dengan hasil emisi directly with the proceeds and presented as
dan disajikan sebagai pengurang akun tambahan deduction to additional paid-in capital account in
modal disetor dalam laporan posisi keuangan. the statement of financial position.
u. Peristiwa setelah periode pelaporan u. Events after the reporting period
Peristiwa akhir tahun yang memberikan informasi Post year-end events that provide additional
tambahan tentang kondisi Perseroan pada periode information about the Company position at the
pelaporan (penyesuaian peristiwa) dicerminkan reporting period (adjusting events) are reflected
dalam laporan keuangan. Peristiwa setelah akhir in the financial statements. Post year-end events
tahun yang tidak menyesuaikan peristiwa that are not adjusting events are disclosed in the
diungkapkan dalam laporan keuangan yang financial statements when material.
material.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS,
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan mengharuskan The preparation of financial statements requires
manajemen untuk membuat taksiran dan asumsi management to make estimations and assumptions
yang mempengaruhi jumlah aset dan liabilitas dan that affect assets and liabilities and disclosure of
pengungkapan aset dan liabilitas kontinjensi pada contingent assets and liabilities at the date of the
tanggal laporan keuangan serta jumlah pendapatan financial statements and the reported amounts of
dan beban yang dilaporkan selama periode revenues and expenses during the reporting period.
pelaporan. Hasil aktual dapat berbeda dari taksiran Actual results could be different from these
tersebut. estimations.
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Significant Accounting Judgments in Applying
Penerapan Kebijakan Akuntansi Perseroan the Company’s Accounting Policies
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen The following judgments are made by management
dalam rangka penerapan kebijakan akuntansi in the process of applying the Company’s
Perseroan yang memiliki pengaruh paling signifikan accounting policies that have the most significant
atas jumlah yang diakui dalam laporan keuangan: effects on the amounts recognized in the financial
statements:
a. Penilaian model bisnis a. Business model assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classification and measurement of financial assets
tergantung pada hasil model bisnis dan hanya depends on the result of the business model solely
untuk pembayaran pokok dan bunga. Perseroan for the payments of principal and interest (SPPI)
menentukan model bisnis pada tingkat yang test. The Company determines its business model
mencerminkan bagaimana kelompok aset at a level that reflects how the group of financial
keuangan dikelola bersama untuk mencapai assets are managed together to achieve a
tujuan bisnis tertentu. Penilaian ini mencakup particular business objective. This assessment
penilaian yang mencerminkan semua bukti yang includes judgements reflecting all relevant evidence
relevan termasuk bagaimana kinerja aset including how the performance of the assets is
dievaluasi dan kinerja mereka diukur, risiko yang evaluated and their performance measured, the
mempengaruhi kinerja aset dan bagaimana ini risks that affect the performance of the assets and
dikelola dan bagaimana manajer aset how these are managed and how the managers of
dikompensasi. the assets are compensated.
30
Page 152
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Significant Accounting Judgments in Applying
Penerapan Kebijakan Akuntansi Perseroan the Company’s Accounting Policies (continued)
(lanjutan)
a. Penilaian model bisnis (lanjutan) a. Business model assessment (continued)
Perseroan memantau aset keuangan yang The Company monitors financial assets
diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau measured at amortized cost or FVOCI that are
diukur pada nilai wajar melalui penghasilan derecognized prior to their maturity to
komprehensif lain yang dihentikan understand the reason for their disposal and
pengakuannya sebelum jatuh tempo untuk whether the reason is consistent with the
memahami alasan pelepasannya dan apakah objective of the business for which the asset was
alasannya konsisten dengan tujuan bisnis held.
tempat aset itu dimiliki.
Pemantauan adalah bagian dari penilaian Monitoring is part of the Company’s continuous
berkelanjutan Perseroan mengenai apakah assessment of whether the business model for
model bisnis yang dimiliki oleh aset keuangan which the remaining financial assets are held
yang tersisa terus sesuai dan jika tidak tepat continues to be appropriate and if it is not
apakah telah ada perubahan dalam model bisnis appropriate whether there has been a change in
dan perubahan prospektif terhadap klasifikasi the business model and so a prospective change
aset tersebut. Tidak ada perubahan yang to the classification of those assets. No such
diperlukan selama periode yang disajikan. changes were required during the periods
presented.
b. Peningkatan risiko kredit yang signifikan b. Significant increase in credit risk
Kerugian Kredit Ekspektasian diukur sebagai Expected credit losses are measured as an
penyisihan yang setara dengan kerugian kredit allowance equal to 12 month expected credit
ekspektasian 12 bulan untuk aset tahap 1, atau losses for stage 1 assets, or lifetime expected
kerugian kredit ekspektasian sepanjang credit losses for stages 2 or stage 3 assets. An
umurnya untuk aset tahap 2 atau tahap 3. asset moves to stage 2 when credit risks has
Sebuah aset bergerak ke tahap 2 ketika risiko increased significantly since initial recognition.
kredit telah meningkat secara signifikan sejak PSAK No. 109 does not define what constitutes
pengakuan awal. PSAK No. 109 tidak a significant increase in credit risk. In assessing
menjelaskan apa yang merupakan peningkatan whether the credit risk of an asset has
risiko kredit yang signifikan. Dalam menilai significantly increased, the Company takes into
apakah risiko kredit suatu aset telah meningkat account qualitative and quantitative reasonable
secara signifikan, Perseroan memperhitungkan and supportable forward-looking information.
informasi perkiraan masa depan yang wajar dan Management assessed that there has no
dapat didukung secara kualitatif dan kuantitatif. significant increase in credit risk on the
Manajemen menilai tidak terdapat peningkatan Company financial assets as of December 31,
risiko kredit yang signifikan atas aset keuangan 2025 and 2024.
Perseroan pada tanggal 31 Desember 2025 dan
2024.
c. Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi c. Determining the Lease Term of Contract with
Pembaruan dan Penghentian - Lessee Renewal and Termination Option - Lessee
Perseroan menentukan jangka waktu sewa The Company determines the lease term as the
sebagai jangka waktu sewa yang tidak dapat non cancellable term of the lease, together with
dibatalkan, bersama dengan periode yang any periods covered by an option to extend the
dicakup oleh opsi untuk memperpanjang sewa lease if it is reasonably certain to be exercised,
jika dipastikan secara wajar akan dilaksanakan, or any periods covered by an option to terminate
atau setiap periode yang dicakup oleh opsi untuk the lease, if it is reasonably certain not to be
mengakhiri sewa, jika dipastikan tidak akan exercised.
dilakukan secara wajar.
31
Page 153
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS,
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Significant Accounting Judgments in Applying
Penerapan Kebijakan Akuntansi Perseroan the Company’s Accounting Policies
(lanjutan) (continued)
c. Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi c. Determining the Lease Term of Contract with
Pembaruan dan Penghentian - Lessee (lanjutan) Renewal and Termination Option - Lessee
(continued)
Perseroan memiliki beberapa kontrak sewa yang The Company has several lease contracts that
mencakup opsi perpanjangan dan penghentian. include extension and termination options. The
Perseroan menerapkan pertimbangan dalam Company applies judgment in evaluating
mengevaluasi apakah cukup yakin apakah akan whether it is reasonably certain whether or not to
menggunakan opsi untuk memperbarui atau exercise the option to renew or terminate lease.
mengakhiri sewa atau tidak.
Artinya, ia mempertimbangkan semua faktor That is, it considers all relevant factors that
relevan yang menciptakan insentif ekonomi create an economic incentive for it to exercise
untuk melakukan pembaruan atau penghentian. either the renewal or termination. After the
Setelah tanggal permulaan, Perseroan menilai commencement date, the Company reassesses
kembali masa sewa jika terdapat peristiwa atau the lease term if there is a significant event or
perubahan signifikan dalam keadaan yang change in circumstances that is within its control
berada dalam kendalinya dan mempengaruhi and affects its ability to exercise or not to
kemampuannya untuk melaksanakan atau tidak exercise the option to renew or to terminate (e.g.,
melaksanakan opsi untuk memperbarui atau construction of significant leasehold
menghentikan (misalnya, konstruksi kontrak improvements or significant customization to the
perbaikan hak milik yang signifikan atau leased asset).
penyesuaian yang signifikan pada aset yang
disewakan).
Estimasi dan asumsi Estimates and assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan other key sources of estimation uncertainty at the
yang memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian reporting date that have a significant risk of causing
yang material terhadap nilai tercatat aset dan a material adjustment to the carrying amounts of
liabilitas untuk tahun/periode berikutnya assets and liabilities within the next financial
diungkapkan di bawah ini. Perseroan mendasarkan year/period are disclosed below. The Company
asumsi dan estimasinya pada parameter yang based its assumptions and estimates on parameters
tersedia pada saat laporan keuangan disusun. available when the financial statements were
Asumsi dan situasi mengenai perkembangan masa prepared. Existing circumstances and assumptions
depan mungkin berubah akibat perubahan pasar about future developments may change due to
atau situasi di luar kendali Perseroan. Perubahan market changes or circumstances arising beyond
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada the control of the Company. Such changes are
saat terjadinya. reflected in the assumptions when they occur.
a. Estimasi Provisi Kerugian Kredit Ekspektasian a. Estimating Provision for Expected Credit Losses
dari piutang usaha, piutang retensi dan aset of accounts receivable, retention receivables and
kontrak contract assets
Tingkat penyisihan yang spesifik dievaluasi oleh The level of a specific provision is evaluated by
manajemen dengan dasar faktor-faktor yang management on the basis of factors that affect
memengaruhi tingkat tertagihnya piutang the collectibility of the accounts.
tersebut.
32
Page 154
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
a. Estimasi Provisi Kerugian Kredit Ekspektasian a. Estimating Provision for Expected Credit Losses
dari piutang usaha, piutang retensi dan aset of accounts receivable, retention receivables
kontrak (lanjutan) and contract assets (continued)
Dalam kasus ini, Perseroan menggunakan In these cases, the Company uses judgement
pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi based on the best available facts and
terbaik yang tersedia meliputi tetapi tidak circumstances, including but not limited to, the
terbatas pada jangka waktu hubungan length of the Company’s relationship with the
Perseroan dengan pelanggan dan status kredit customers and customer’s credits status based
pelanggan berdasarkan laporan dari pihak on third-party credit reports and known market
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah factors, to record specific reserves for customers
diketahui, untuk mencatat pencadangan spesifik against amounts due in order to reduce the
untuk pelanggan terhadap jumlah jatuh tempo Company’s receivables to amounts that they
untuk mengurangi piutang Perseroan menjadi expect to collect.
jumlah yang diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi These specific reserves are re-evaluated and
kembali dan disesuaikan jika terdapat informasi adjusted as additional information received
tambahan yang diterima yang mempengaruhi affects the amounts estimated. In addition to
jumlah yang diestimasikan. Selain penyisihan specific provision against individually significant
khusus terhadap piutang yang signifikan secara receivables, the Company also recognizes a
individual, Perseroan juga mengakui penyisihan collective impairment provision against credit
penurunan nilai secara kolektif terhadap risiko exposure of its debtors which are grouped based
kredit debitur yang dikelompokkan berdasarkan on common credit characteristics, and although
karakteristik kredit yang sama, dan meskipun not specifically identified as requiring a specific
tidak secara spesifik diidentifikasi membutuhkan provision, have a greater risk of default than
penyisihan khusus, memiliki risiko gagal bayar when the receivables were originally granted to
lebih tinggi daripada ketika piutang pada the debtors.
awalnya diberikan kepada debitur.
Perseroan menerapkan pendekatan yang The Company applies simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit measure expected credit losses which uses a
ekspektasian yang menggunakan cadangan lifetime expected loss allowance for all accounts
kerugian kredit ekspektasian sepanjang receivable. In determining expected credit
umurnya untuk seluruh piutang usaha. Dalam losses, management is required to exceraise
penentuan kerugian kredit ekspektasian, judgement in defining what is considered to be a
manajemen diharuskan untuk menggunakan significant increase in credit risk and in making
pertimbangan dalam mendefinisikan hal apa assumptions and estimates to incorporate
yang dianggap sebagai kenaikan risiko kredit relevant information about past events, current
yang signifikan dan dalam pembuatan asumsi conditions and forecasts of economic conditions.
dan estimasi, untuk menghubungkan informasi Judgement has been applied in determining the
yang relevan tentang kejadian masa lalu, kondisi lifetime and point of initial recognition of
terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi. receivables.
Pertimbangan diaplikasikan dalam menentukan
periode sepanjang umurnya dan titik pengakuan
awal piutang.
33
Page 155
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
b. Estimasi masa manfaat aset tetap b. Estimated useful lives of fixed assets
Perseroan mengestimasi masa manfaat dari The Company estimates the useful lives of its
aset tetap berdasarkan utilisasi dari aset yang fixed assets based on expected asset utilization
diharapkan dapat didukung dengan rencana dan as anchored on business plans and strategies
strategi usaha yang juga mempertimbangkan that also consider expected future technological
perkembangan teknologi di masa depan dan developments and market behavior.
perilaku pasar.
Estimasi dari masa manfaat aset tetap adalah The estimation of the useful lives of fixed assets
berdasarkan penelaahan Perseroan secara is based on the Company’s collective
kolektif terhadap praktek industri, evaluasi teknis assessment of industry practice, internal
internal dan pengalaman untuk aset yang setara. technical evaluation and experience with similar
Estimasi masa manfaat ditelaah paling sedikit assets. The estimated useful lives are reviewed
setiap akhir tahun pelaporan dan diperbarui jika at least each financial year end and are updated
ekspektasi berbeda dari estimasi sebelumnya if expectations differ from previous estimates due
dikarenakan pemakaian dan kerusakan fisik, to physical wear and tear, technical or
keusangan secara teknis atau komersial dan commercial obsolescence and legal or other
hukum atau pembatasan lain atas penggunaan limitations on the use of the assets.
dari aset.
Tetapi, adalah mungkin, hasil di masa depan It is possible, however, that future results of
dari operasi dapat dipengaruhi secara material operations could be materially affected by
oleh perubahan-perubahan dalam estimasi yang changes in the estimates brought about by
diakibatkan oleh perubahan faktor-faktor yang changes in the factors mentioned above.
disebutkan di atas.
Jumlah dan waktu dari beban yang dicatat untuk The amounts and timing of recorded expenses
setiap tahun akan terpengaruh oleh perubahan for any year will be affected by changes in these
atas faktor-faktor dan situasi tersebut. factors and circumstances. A reduction in the
Pengurangan dalam estimasi masa manfaat dari estimated useful lives of the Company’s fixed
aset tetap Perseroan akan meningkatkan beban assets will increase the recorded operating
operasi dan menurunkan aset tidak lancar yang expenses and decrease non-current assets.
dicatat.
c. Imbalan kerja c. Employee benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja tergantung pada The present value of the employee benefits
sejumlah faktor yang ditentukan dengan obligation depends on a number of factors that
menggunakan asumsi aktuaria. Asumsi yang are determined on an actuarial basis using a
digunakan dalam menentukan biaya neto untuk number of assumptions. The assumptions used
pensiun termasuk tingkat pengembalian jangka in determining the net cost for pensions include
panjang yang diharapkan atas aset program dan the discount rate and salary increments. Any
tingkat diskonto yang relevan. Setiap perubahan changes in these assumptions will impact the
dalam asumsi ini akan berdampak pada nilai carrying amount of employee benefits obligation.
tercatat liabilitas imbalan kerja.
Asumsi tingkat pengembalian yang diharapkan The expected return on plan assets assumption
atas aset program ditentukan secara seragam, is determined on a uniform basis, taking into
dengan mempertimbangkan pengembalian consideration long-term historical returns, asset
historis jangka panjang, alokasi aset dan allocation and future estimates of long-term
perkiraan masa depan atas pengembalian investment returns.
investasi jangka panjang.
34
Page 156
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
d. Ketidakpastian kewajiban perpajakan d. Uncertain tax exposure
Dalam situasi tertentu, Perseroan tidak dapat In certain circumstances, the Company may not
menentukan secara pasti jumlah utang pajak kini be able to determine the exact amount of its
atau masa mendatang atau jumlah klaim current or future tax liabilities or recoverable
restitusi pajak yang dapat terpulihkan karena amount of the claim for tax refund due to ongoing
proses pemeriksaan yang masih berlangsung investigation by, or negotiation with, the taxation
atau negosiasi dengan otoritas perpajakan. authority. Uncertainties exist with respect to the
Ketidakpastian timbul terkait dengan interpretasi interpretation of complex tax regulations and the
dari peraturan perpajakan yang kompleks dan amount and timing of future taxable income. In
jumlah dan waktu dari penghasilan kena pajak di determining the amount to be recognized in
masa depan. Dalam menentukan jumlah yang respect of an uncertain tax liability or the
harus diakui terkait dengan utang pajak yang recoverable amount of the claim for tax refund
tidak pasti atau klaim restitusi pajak yang dapat related to uncertain tax positions.
terpulihkan terkait dengan ketidakpastian posisi
perpajakan.
Perseroan menerapkan pertimbangan yang The Company applies similar considerations as
sama yang akan digunakan dalam menentukan it would use in determining the amount of a
jumlah provisi yang harus diakui sesuai dengan provision to be recognized in accordance with
PSAK No. 237, mengenai “Provisi, Liabilitas PSAK No. 237, regarding “Provisions,
Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi” dan PSAK Contingent Liabilities and Contingent Assets”
No. 212, mengenai “Pajak Penghasilan”. and PSAK No. 212, regarding “Income Taxes”.
Perseroan membuat analisa untuk semua The Company makes an analysis of all uncertain
ketidakpastian posisi perpajakan untuk tax positions to determine if a tax liability for
menentukan jika utang pajak atas manfaat pajak uncertain tax benefit or a provision for
yang tidak pasti atau cadangan atas klaim unrecoverable claim for tax refund should be
restitusi pajak yang tidak dapat terpulihkan harus recognized.
diakui.
Perseroan mencatat bunga dan denda atas The Company presents interest and penalties for
pajak penghasilan kurang bayar, jika ada, pada the underpayment of income tax, if any, in
beban pajak penghasilan di dalam laporan laba income tax expense in the statement of profit or
rugi dan penghasilan komprehensif lain. loss and other comprehensive income.
e. Pengukuran nilai wajar e. Fair value measurement
Sejumlah aset dan liabilitas yang termasuk ke A number of assets and liabilities included in the
dalam laporan keuangan Perseroan Company’s financial statements require
memerlukan pengukuran, dan/atau measurement at, and/or disclosure of fair value.
pengungkapan atas nilai wajar. Pengukuran nilai The fair value measurement of the Company
wajar aset dan liabilitas keuangan dan non- financial and non-financial assets and liabilities
keuangan Perseroan memanfaatkan pasar input utilize market observable inputs and data as far
dan data yang dapat diobservasi sedapat as possible. Inputs used in determining fair value
mungkin. Input yang digunakan dalam measurements are categorized into different
menentukan pengukuran nilai wajar levels based on how observable the inputs used
dikategorikan ke dalam level yang berbeda in the valuation technique utilized are (the fair
berdasarkan pada bagaimana input dapat value hierarchy):
diobservasi yang digunakan dalam teknik
penilaian yang digunakan (hirarki nilai wajar):
35
Page 157
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
e. Pengukuran nilai wajar (lanjutan) e. Fair value measurement (continued)
- Level 1: Harga kuotasi di pasar aktif untuk - Level 1: Quoted prices in active markets for
item yang serupa (tidak disesuaikan). identical items (unadjusted).
- Level 2: Teknik penilaian untuk input yang - Level 2: Valuation techniques for observable
dapat diamati langsung atau tidak langsung direct or indirect inputs other than level 1
selain input level 1. inputs.
- Level 3: Teknik penilaian untuk input yang - Level 3: Valuation techniques for
tidak dapat diobservasi (yaitu tidak berasal unobservable inputs (i.e. not derived from
dari data pasar). market data).
Klasifikasi item menjadi level di atas didasarkan The classification of an item into the above levels
pada tingkat terendah dari input yang digunakan is based on the lowest level of the inputs used
yang memiliki efek signifikan pada pengukuran that has a significant effect on the fair value
nilai wajar item tersebut. Transfer item antar measurement of the item. Transfers of items
level diakui pada periode saat terjadinya. between levels are recognized in the period they
occur.
Jika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and
keuangan yang dicatat dalam laporan posisi financial liabilities recorded in the statements of
keuangan tidak dapat diukur berdasarkan harga financial position cannot be measured based on
kuotasian di pasar aktif, maka nilai wajarnya quoted prices in active markets, their fair value
diukur dengan menggunakan teknik penilaian is measured using valuation techniques
termasuk model arus kas yang didiskontokan. including discounted cash flow model. The
Masukan untuk model ini diambil dari pasar yang inputs to these models are taken from
dapat diobservasi jika memungkinkan, tetapi jika observable markets where possible, but where
tidak memungkinkan, diperlukan tingkat this is not feasible, a degree of judgement is
pertimbangan dalam menetapkan nilai wajar. required in establishing fair value. Judgment
Pertimbangan termasuk pertimbangan input includes considerations of inputs such as
seperti risiko likuiditas, risiko kredit dan liquidity risks, credit risks and volatility. Changes
volatilitas. Perubahan asumsi terkait faktor- in assumptions relating to these factors could
faktor tersebut dapat mempengaruhi nilai wajar affect the reported fair value of financial
instrumen keuangan yang dilaporkan. instruments.
f. Pengakuan pendapatan jasa konstruksi f. Revenue recognition from construction services
Perseroan menggunakan metode persentase The Company uses the percentage of
penyelesaian dalam membukukan penjualan completion method in accounting for its fixed-
jasa konstruksi dengan kontrak harga tetap. price contracts on its construction services. The
Penggunaan metode persentase penyelesaian use of the percentage-of completion method
mengharuskan Perseroan mengestimasi jasa requires the Company to estimate the
konstruksi yang telah diserahkan sampai saat ini construction services performed to date as a
sebagai proporsi terhadap jumlah jasa yang proportion of the total services to be performed.
akan diserahkan.
Aset yang diakui dari kapitalisasi beban untuk The asset recognized from capitalizing the costs
mendapatkan dan memenuhi kontrak to obtain or fulfill a contract is amortized on a
diamortisasikan secara sistematis sejalan systematic basis consistent with the pattern of
dengan pola penyerahan jasa yang terkait the transfer of the services to which the asset
dengan aset tersebut. Pertimbangan mungkin relates judgment may be required to determine
dibutuhkan untuk menentukan jasa yang terkait the services to which the asset relates. The
dengan aset tersebut. Perseroan menerapkan apply an amortization method that is consistent
metode amortisasi sejalan dengan pola with the pattern of transfer of services to the
penyerahan jasa ke pelanggan yaitu amortisasi customer which is a straight-line amortization
garis lurus sesuai dengan estimasi umur based on the estimated contract term.
kontrak.
36
Page 158
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Kas Cash on hand
Rupiah 154.529 5.377.602 Rupiah
Kas di bank Cash in banks
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 6.223.655.519 18.248.188.109 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 69.595.998 - PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Pan Indonesia Tbk 56.565.288 56.802.126 PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 53.901.247 4.169.000 International Tbk
PT Bank UOB Indonesia Tbk 23.000.652 23.880.148 PT Bank UOB Indonesia Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 9.157.453 2.887.504 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk 331.296 1.141.296 PT Bank CIMB Niaga Tbk
Bank of China (Hong Kong) Bank of China (Hong Kong)
Limited Cabang Jakarta - 150.109.611 Limited Cabang Jakarta
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank ICBC Indonesia 13.501.958 14.027.000 PT Bank ICBC Indonesia
Chinese Yuan Chinese Yuan
PT Bank ICBC Indonesia 4.796.299 5.142.059 PT Bank ICBC Indonesia
Jumlah kas di bank 6.454.505.710 18.506.346.853 Total cash in banks
Jumlah 6.454.660.239 18.511.724.455 Total
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak As of December 31, 2025 and 2024, there is no
terdapat kas dan bank yang ditempatkan kepada cash on hand and in banks balance and placed in
pihak berelasi. related parties.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
a. Berdasarkan pelanggan a. Based on customers
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Kinxiang New Energy PT Kinxiang New Energy
Technologies Indonesia 2.299.575.442 - Technologies Indonesia
Huadian Heavy Industries Huadian Heavy Industries
Co., LTD 1.687.859.964 - Co., LTD
PT Delonix Charlie PT Delonix Charlie
Investment 605.260.982 75.510.038 Investment
PT QMB New Energy PT QMB New Energy
Materials - 203.628.598 Materials
PT Chengtok Lithium PT Chengtok Lithium
Indonesia - 53.137.169 Indonesia
37
Page 159
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
a. Berdasarkan pelanggan (lanjutan) a. Based on customers (continued)
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Indonesia BTR New PT Indonesia BTR New
Energy Material - 986.660 Energy Material
Sub-jumlah 4.592.696.388 333.262.465 Sub-total
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment
piutang - (257.752.427) of receivables
Jumlah 4.592.696.388 75.510.038 Total
b. Berdasarkan umur piutang b. Based on aging
2025 2024
Belum jatuh tempo 4.592.696.388 75.510.038 Not yet due
Telah jatuh tempo: Overdue:
1-30 hari - - 1-30 days
31-60 hari - - 31-60 days
61-90 hari - - 61-90 days
> 90 hari - 257.752.427 > 90 days
Sub-jumlah 4.592.696.388 333.262.465 Sub-total
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment
piutang - (257.752.427) of receivables
Jumlah 4.592.696.388 75.510.038 Total
Mutasi cadangan kerugian piutang usaha The movement in the allowance for losses on
adalah sebagai berikut: trade receivables:
2025 2024
Saldo awal 257.752.427 256.765.767 Beginning b alance
Penghapusan (257.752.427) - Write off
Penambahan cadangan penurunan Additional allowance for
nilai (Catatan 33) - 986.660 impairment (Note 33)
Jumlah - 257.752.427 Total
Penurunan nilai piutang Perseroan menggunakan Movement of allowance for impairment losses on
model kerugian ekspektasian, yang menggunakan trade receivables the Company uses the expected
kerugian yang terjadi untuk mengukur penyisihan credit loss model which uses the incurred credit loss
penurunan nilai piutang usaha. model to measure the allowance for impairment of
trade receivables.
Apabila ada pembayaran atas piutang yang telah If there are payments on receivables that have been
dilakukan penurunan nilai, dilakukan pemulihan dan impaired, they are recovered and recorded as other
dicatat sebagai penghasilan lain-lain. income.
38
Page 160
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan piutang Based on the results of the review of the status of
masing-masing pelanggan pada akhir periode each customer's receivables at the end of the
pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa reporting period, management believes that the
cadangan kerugian penurunan nilai telah memadai allowance for impairment losses is adequate to
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak cover possible losses from uncollectible trade
tertagihnya piutang usaha. receivables.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak berelasi Related parties
Rupiah Indonesian Rupiah
Ny. Gao Jing - 5.388.968.843 Mrs. Gao Jing
PT Koka Furniture Indonesia - 796.926.000 PT Koka Furniture Indonesia
PT Kreatif Konstruksi Indonesia - 159.451.082 PT Kreatif Konstruksi Indonesia
Sub-jumlah - 6.345.345.925 Sub-total
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Hartana Tamita Bersama 500.000.000 500.000.000 PT Hartana Tamita Bersama
PT Jiangshi Bangunan Import 5.328.000 - PT Jiangshi Bangunan Import
Sub-jumlah 505.328.000 500.000.000 Sub-total
Jumlah 505.328.000 6.845.345.925 Total
Ny. Gao Jing Mrs. Gao Jing
Berdasarkan perjanjian penggunaan dana tanggal Based on the fund usage agreement dated February
17 Februari 2024, Perseroan memberikan pinjaman 17, 2024, the Company provided a loan to Mrs. Gao
kepada Ny. Gao Jing sebesar Rp6.005.150.000 dan Jing amounted to Rp6,005,150,000 and no interest.
tidak dikenakan bunga. Perjanjian ini dapat This agreement can be extended according to the
diperpanjang sesuai dengan kesepakatan kedua agreement of both parties.
belah pihak.
Pada tanggal 31 Desember 2025, Ny. Gao Jing telah As of December 31, 2025, Mrs. Gao Jing has paid off
melunasi piutang tersebut. the receivable.
PT Koka Furniture Indonesia PT Koka Furniture Indonesia
Berdasarkan perjanjian pinjaman modal usaha Based on the working capital loan agreement dated
tanggal 5 Januari 2024, Perseroan memberikan January 5, 2024, the Company provided a loan to PT
pinjaman kepada PT Koka Furniture Indonesia Koka Furniture Indonesia amounted to
sebesar Rp550.000.000 dengan bunga 8,5% per Rp550,000,000 with interest rate 8.5% per year and
tahun dengan jangka waktu yang belum ditentukan. an undetermined term period.
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan akun Based on the review of the condition of the other
piutang lain-lain pada tanggal 31 Desember 2025 receivable accounts as of December 31, 2025 and
dan 2024, manajemen Perseroan berkeyakinan 2024, the Company's management believes that all
bahwa seluruh nilai piutang akan tertagih. receivables will be collectible.
39
Page 161
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Delonix Group Indonesia 33.322.327 - PT Delonix Group Indonesia
BUT China Huadian Engineering 5.441.263 5.441.263 BUT China Huadian Engineering
PT Hua Chin Alumunium PT Hua Chin Alumunium
Indonesia - 6.054.626.612 Indonesia
PT KinXiang New Energy - 2.194.791.843 PT KinXiang New Energy
PT Indonesia Puqing Recycling PT Indonesia Puqing Recycling
Technology - 268.171.748 Technology
Sub-jumlah 38.763.590 8.523.031.466 Sub -total
Penyisihan penurunan nilai (1.943.802) (78.810.055) Provision for impairment
Jumlah 36.819.788 8.444.221.411 Total
Mutasi Cadangan kerugian piutang retensi sebagai The Movement in allowance for losses on retention
berikut: receivable:
2025 2024
Saldo awal 78.810.055 959.410.332 Beginning b alance
Penghapusan Wirte off
(Catatan 28) (78.810.055) (959.410.332) (Note 28)
Penambahan cadangan penurunan Allowance for impairment
nilai (Catatan 28) 1.943.802 78.810.055 (Note 28)
Saldo akhir 1.943.802 78.810.055 Ending balance
Perseroan menerapkan cadangan kerugian The Company applies allowance for expected losses
ekspektasian untuk seluruh piutang retensi. Untuk to all retained receivables. To measure expected
mengukur kerugian kredit ekspektasian, piutang credit losses, retained receivables have been
retensi telah dikelompokkan berdasarkan grouped based on similar credit risk characteristics
karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh tempo and time to maturity.
yang serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the condition of retention
akun piutang retensi pada tanggal 31 Desember receivables as of December 31, 2025 and 2024,
2025 dan 2024, manajemen berpendapat bahwa management believes that the allowance for
penyisihan penurunan nilai piutang retensi yang impairment of retention receivables is adequate to
dibentuk adalah cukup untuk menutup kemungkinan cover possible losses on uncollectible retention
kerugian atas tidak tertagih piutang retensi. receivables.
40
Page 162
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. ASET KONTRAK 8. CONTRACT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Chengtok Lithium Indonesia 101.556.848.978 88.775.934.678 PT Chengtok Lithium Indonesia
PT KinXiang New Energy 19.896.932.913 2.629.703.284 PT KinXiang New Energy
PT QMB New Energy Materials 9.250.000.000 - PT QMB New Energy Materials
PT Delonix Charlie Investment 1.439.663.970 - PT Delonix Charlie Investment
PT Hua Chin Alumunium PT Hua Chin Alumunium
Indonesia 2.629.703.284 14.079.774.950 Indonesia
Sub-jumlah 134.773.149.145 105.485.412.912 Sub -total
Penyisihan penurunan nilai (21.508.896.748) (728.042.298) Provision for impairment
Jumlah 113.264.252.397 104.757.370.614 Total
Mutasi cadangan kerugian aset kontrak adalah The movements of allowance for expected credit
sebagai berikut: losses on contract asset as follows:
2025 2024
Saldo awal 728.042.298 458.273.119 Beginning b alance
Penghapusan Write off
nilai (Catatan 33) (728.042.298) - (Note 33)
Penambahan cadangan penurunan Allowance for impairment
nilai (Catatan 33) 21.508.896.748 269.769.179 (Note 33)
Saldo akhir 21.508.896.748 728.042.298 Ending balance
Perseroan menerapkan cadangan kerugian The Company recognize an allowance for expected
ekspektasian untuk seluruh aset kontrak. Untuk losses to all contract assets. To measure expected
mengukur kerugian kredit ekspektasian, aset credit losses, contract assets have been grouped
kontrak telah dikelompokkan berdasarkan based on similar credit risk characteristics and time
karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh tempo to maturity.
yang serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the condition of contract
akun aset kontrak pada tanggal 31 Desember 2025 assets as of December 31, 2025 and 2024,
dan 2024, manajemen berpendapat bahwa management believes that the allowance for
penyisihan penurunan nilai aset kontrak yang impairment of contract assets is adequate to cover
dibentuk adalah cukup untuk menutup kemungkinan possible losses on uncollectible contract assets.
kerugian atas tidak tertagih aset kontrak.
41
Page 163
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. UANG MUKA 9. ADVANCED PAYMENT
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third party
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Chengtok Lithium Indonesia 1.069.055.656 - PT Chengtok Lithium Indonesia
Lain-lain 78.225.000 - Other
Sub-jumlah 1.147.280.656 - Sub-total
Pihak berelasi Related parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Koka Furniture Indonesia - 5.250.000.000 PT Koka Furniture Indonesia
PT Koka Berlian Indonesia - 4.000.000.000 PT Koka Berlian Indonesia
Sub-jumlah - 9.250.000.000 Sub-total
Jumlah 1.147.280.656 9.250.000.000 Total
Uang muka merupakan pembeliaan barang untuk Advance payment represents purchase of goods
proyek. project.
10. BIAYA DIBAYAR DIMUKA 10. PREPAID EXPENSES
Akun ini merupakan biaya dibayar dimuka atas This account represents prepaid expenses for
asuransi sebesar Rp8.317.081 dan Rp37.569.953 insurance amounted to Rp8,317,081 and
masing-masing pada tanggal 31 Desember 2025 Rp37,596,953 as of December 31, 2025 and 2024,
dan 2024. respectively.
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deductions Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition cost
Kepemilikan langsung Direct Ownership
Tanah 5.224.125.000 - - 5.224.125.000 Land
Bangunan 3.900.000.000 - - 3.900.000.000 Building
Alat berat 52.517.214.757 - (8.684.727.273) 43.832.487.484 Heavy equipment
Kendaraan 5.795.919.611 - (1.967.790.455) 3.828.129.156 Vehicle
Peralatan kantor 1.717.249.229 883.900.000 - 2.601.149.229 Office equipment
Sub-jumlah 69.154.508.597 883.900.000 (10.652.517.728) 59.385.890.869 Sub -total
Pembiayaan konsumen Consumer finance
Kendaraan 2.696.000.000 2.625.000.000 (2.696.000.000) 2.625.000.000 Vehicle
Jumlah harga Total acquisition
perolehan 71.850.508.597 3.508.900.000 (13.348.517.728) 62.010.890.869 cost
42
Page 164
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
2025
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deductions Ending Balance
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kepemilikan langsung Direct Ownership
Bangunan 975.000.000 195.000.000 - 1.170.000.000 Building
Alat berat 13.615.591.641 4.527.994.203 (2.795.427.274) 15.348.158.570 Heavy equipment
Kendaraan 2.427.968.804 498.500.294 (571.160.905) 2.355.308.193 Vehicle
Peralatan kantor 1.165.571.605 301.541.936 - 1.467.113.541 Office equipment
Sub-jumlah 18.184.132.050 5.523.036.433 (3.366.588.179) 20.340.580.304 Sub-total
Pembiayaan konsumen Consumer finance
Kendaraan 247.133.333 126.572.621 (314.533.333) 59.172.621 Vehicle
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 18.431.265.383 5.649.609.054 (3.681.121.512) 20.399.752.925 depreciation
Nilai Buku Bersih 53.419.243.214 41.611.137.944 Net Book Value
2024
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deductions Ending Balance
Harga Perolehan Acquisition cost
Kepemilikan langsung Direct Ownership
Tanah 5.224.125.000 - - 5.224.125.000 Land
Bangunan 3.900.000.000 - - 3.900.000.000 Building
Alat berat 52.517.214.757 - - 52.517.214.757 Heavy equipment
Kendaraan 5.795.919.611 - - 5.795.919.611 Vehicle
Peralatan kantor 1.657.216.717 60.032.512 - 1.717.249.229 Office equipment
Sub-jumlah 69.094.476.085 60.032.512 - 69.154.508.597 Sub -total
Pembiayaan konsumen Consumer finance
Kendaraan - 2.696.000.000 - 2.696.000.000 Vehicle
Jumlah harga Total acquisition
perolehan 69.094.476.085 2.756.032.512 - 71.850.508.597 cost
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Kepemilikan langsung Direct Ownership
Bangunan 780.000.000 195.000.000 - 975.000.000 Building
Alat berat 8.363.870.162 5.251.721.479 - 13.615.591.641 Heavy equipment
Kendaraan 1.848.376.843 579.591.961 - 2.427.968.804 Vehicle
Peralatan kantor 974.799.852 190.771.753 - 1.165.571.605 Office equipment
Sub-jumlah 11.967.046.857 6.217.085.193 - 18.184.132.050 Sub -total
Pembiayaan konsumen Consumer finance
Kendaraan - 247.133.333 - 247.133.333 Vehicle
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 11.967.046.857 6.464.218.526 - 18.431.265.383 depreciation
Nilai Buku Bersih 57.127.429.228 53.419.243.214 Net Book Value
43
Page 165
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada beban Depreciation charged to general and administrative
administrasi dan umum adalah sebesar dan expenses amounted to Rp5,649,609,054 and
Rp5.649.609.054 dan Rp6.464.218.526 masing- Rp6,464,218,526 for the period ended December 31,
masing untuk tahun yang berakhir pada tanggal 2025 and 2024, respectively (Note 29).
31 Desember 2025 dan 2024 (Catatan 29).
Tanah milik Perseroan berlokasi di Desa The Land owned by the Company located in
Pasirgombong, Kecamatan Cikarang Utara, Pasirgombong Village, North Cikarang District, Bekasi
Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat dengan Regency, West Java Province with Building Use
Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 01049 tahun Rights Certificate No. 01049 of 2018 with right-of-use
2018 dengan jangka waktu hak guna selama 9 period of 9 years.
tahun.
Bangunan milik Perseroan adalah rumah susun The building owned by the Company is a Flat located
berlokasi di Kelurahan Karet Kuningan, in Kelurahan Karet Kuningan, Setiabudi District, South
Kecamatan Setiabudi, Kota Administrasi Jakarta Jakarta Administration City with Certificate of
Selatan dengan Sertifikat Hak Milik atas Satuan Ownership of Flat Unit No. 60666 year 2019 with right
Rumah Susun No. 60666 tahun 2019 dengan of-used period of 18 years.
jangka waktu hak guna selama 18 tahun.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Company did
Perseroan tidak mengasuransikan aset tetap. not insure any fixed assets.
Pada tanggal 6 Februari 2025, Perseroan On February 6, 2025, the Company payment of trade
melakukan pembayaran utang usaha kepada payables to PT Jaya Raya Cemerlang amounted to
PT Jaya Raya Cemerlang sebesar Rp6,763,153,153 through an asset release
Rp6.763.153.153 melalui mekanisme pelepasan mechanism.
aset.
Pelepasan aset tetap kepemilikan langsung adalah The disposal of direct ownership fixed assets are as
sebagai berikut: follows:
2025 2024
Harga perolehan 9.657.827.273 - Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (3.026.735.607) - Accumulated depreciation
Nilai buku bersih 6.631.091.666 - Net book value
Pembayaran utang usaha (6.763.153.153) - Payment to trade payable
Keuntungan atas pelepasan Gain on disposal of fixed assets
aset tetap (Catatan 32) (132.061.487) - (Note 32)
Transaksi jual dan pembiayaan kembali aset The asset sale and refinancing transactions are as
adalah sebagai berikut: follows:
2025 2024
Harga perolehan 3.690.690.455 - Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (654.385.905) - Accumulated depreciation
Nilai buku bersih 3.036.304.550 - Net book value
Nilai buku jual dan pembiayaan Net book value of sale and
kembali aset (2.625.000.000) refinancing assets
Kerugian atas pelepasan Loss on disposal of fixed assets
aset tetap (Catatan 33) 411.304.550 - (Note 33)
Pada tanggal 31 Desember 2025 Perusahaan On December 31, 2025, the Company entered into
melakukan transaksi jual dan pembiayaan kembali sale transaction of fixed assets (Note 21).
aset tetap (Catatan 21).
44
Page 166
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Berdasarkan evaluasi yang dilakukan, manajemen Based on the evaluation, the Company's
Perseroan berpendapat bahwa tidak terdapat management believes that there are no events or
peristiwa atau perubahan keadaan yang changes in circumstances that indicate impairment
menunjukan adanya penurunan nilai aset tetap of property and equipment as of December 31, 2025
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. and 2024.
12. ASET HAK GUNA 12. RIGHT OF USE ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deductions Balance
Harga Perolehan Acquisition cost
Gedung 5.365.410.870 - - 5.365.410.870 Building
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortization
Gedung 3.381.887.213 432.768.792 - 3.814.656.005 Building
Nilai Buku Bersih 1.983.523.657 1.550.754.865 Net Book Value
2024
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deductions Balance
Harga perolehan Acquisition cost
Gedung 3.201.566.881 2.163.843.989 - 5.365.410.870 Building
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortization
Gedung 2.828.050.744 553.836.469 3.381.887.213 Building
Nilai Buku Bersih 373.516.137 1.983.523.657 Net Book Value
Berdasarkan perjanjian No. 001/KI-ADM/VII/2024 Based on agreement No. 001/KI-ADM/VII/2024
tanggal 1 Juli 2024 dimana sewa menyewa gedung dated July 1, 2024, where the lease of the office
kantor di Jl. Arteri No. 7 RT 14/RW 06, Kebayoran building at Jl. Arteri No. 7 RT 14/RW 06, North
Lama Utara, Jakarta Selatan dengan jangka waktu Kebayoran Lama, South Jakarta with a term of 5
5 (lima) tahun dari tanggal 1 Agustus 2024 sampai (five) years from August 1, 2024 to July 31, 2029.
dengan tanggal 31 Juli 2029. Perseroan dapat The Company can extend the lease of the office
melakukan perpanjangan atas sewa gedung kantor building.
tersebut.
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada beban Depreciation charged to General and administrative
administrasi dan umum adalah sebesar expenses amounted to Rp432,768,792 and
Rp432.768.792 dan Rp553.836.469 masing-masing Rp553,836,469 for the period ended December 31,
untuk tahun yang berakhir pada tanggal 2025 and 2024, respectively (Note 29).
31 Desember 2025 dan 2024 (Catatan 29).
45
Page 167
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 13. INVESTMENT IN ASSOCIATES ENTITY
Entitas asosiasi dicatat oleh Perseroan dengan Associaties entity are accounted for by the
menggunakan metode biaya. Entitas asosiasi Company using the cost method. The associaties
adalah entitas tertutup dan tidak terdapat harga entity is a closed entity and there are no quoted
pasar yang dikutip yang tersedia untuk sahamnya. market prices available for its shares.
Berdasarkan Akta Notaris Dewi Susanti, S.H., Based on the Deed of Notary Dewi Susanti, S.H.,
M.Kn., No. 04 tanggal 22 Mei 2024, PT Cahaya No. 04 dated May 22, 2024, PT Cahaya Mega Beton
Mega Beton Indonesia melakukan perubahan Indonesia changed it’s capital structure. The
struktur modal. Perseroan meningkatkan jumlah Company increased the number of share ownership
kepemilikan saham menjadi 14.625 saham dengan to 14,625 shares with a nominal value per share of
nilai nominal per lembar saham Rp1.000.000. Rp1,000,000. To The Company’s capital ownership
kepada kepemilikan modal Perseroan berubah changed to Rp14,625,000,000 or 15% ownership of
menjadi Rp14.625.000.000 atau sebesar 15% PT Cahaya Mega Beton Indonesia. The deed has
kepemilikan atas PT Cahaya Mega Beton Indonesia. notify to the Minister of Law and Human Rights of
Akta tersebut telah diberitahukan oleh Menteri the Republic of Indonesia in Decision Letter No.
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia AHU-AH.01.03-0126323, dated May 30, 2024.
melalui Surat Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-
0126323, tanggal 30 Mei 2024.
Based on the Deed of Notary Zainuddin, S.H.,
Berdasarkan Akta Notaris Zainuddin, S.H., M.Kn., M.Kn., No. 86 dated March 21, 2023, PT Cahaya
No. 86 tanggal 21 Maret 2023, PT Cahaya Mega Mega Beton Indonesia changed capital structure.
Beton Indonesia melakukan perubahan struktur The Company increased the number of share
modal. Perseroan meningkatkan jumlah kepemilikan ownership to 13,300 shares with a nominal value per
saham menjadi 13.300 saham dengan nilai nominal share of Rp 1,000,000.
per lembar saham Rp1.000.000.
Struktur kepemilikan modal Perseroan berubah The Company’s capital ownership structure
menjadi Rp13.300.000.000 atau sebesar 35% atas changed to Rp 13,300,000,000 or 35% ownership of
kepemilikan PT Cahaya Mega Beton Indonesia. Akta PT Cahaya Mega Beton Indonesia. The deed had
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan been approved by the Minister of Law and Human
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Rights of the Republic of Indonesia in notification
Surat Keputusan No.AHU-0019346.AH.01.02. Letter No.AHU-0019346.AH.01.02. 2023 years,
Tahun 2023, tanggal 30 Maret 2023. dated March 30, 2023.
Rincian bagian partisipasi dalam investasi pada Details of interest in investment in associates entity
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: are as follows:
Persentase penyertaan/
Nama entitas asosiasi/ Percentage of ownership
Name of associates entity Domisili/ Domicile 2025 2024
PT Cahaya Mega Beton Indonesia Kabupaten Demak 15% 15%
Berikut ini adalah ringkasan informasi laporan posisi The following is a summary of information on the
keuangan pada tanggal 31 Desember 2025 dan statements of financial position as of December 31,
2024 dengan jumlah tercatat atas kepentingan 2025 and 2024 with the carrying amount of the
Perseroan pada entitas asosiasi: Company's interests in associates entity:
PT Cahaya Mega Beton Indonesia
2025 2024
Aset 119.450.400.712 124.474.186.672 Assets
Liabilitas 19.007.984.847 26.007.984.847 Liab ilities
Aset bersih 100.442.415.865 98.466.201.825 Net assets
% Kepemilikan efektif 15% 15% % of effective ownership
46
Page 168
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 13. INVESTMENT IN ASSOCIATES ENTITY
(continued)
PT Cahaya Mega Beton Indonesia
2025 2024
Bagian Perseroan atas aset bersih The Company's share of the
entitas asosiasi 15.066.362.380 14.769.930.274 net assets of associates entity
Berikut ini adalah ringkasan informasi laporan laba The following is a summary of information on the
rugi dan penghasilan komprehensif lainnya pada statements of profit or loss and other
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024: comprehensive income as of December 31, 2025
and 2024:
PT Cahaya Mega Beton Indonesia
2025 2024
Laba komprehensif tahun Comprehensive income
berjalan 1.976.214.040 2.551.611.420 for the year
% Kepemilikan efektif 15% 15% % of effective ownership
Bagian Perseroan atas rugi The Company's share of the
komprehensif entitas asosiasi comprehensive income (loss)
dan perubahan metode atas of associates entity and change
entitas asosiasi - 382.741.713 of method for associates entity
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, laporan As of December 31, 2025 and 2024, the financial
keuangan PT Cahaya Mega Beton Indonesia tidak statements PT Cahaya Mega Beton Indonesia
diaudit. unaudited.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan telah As of December 31, 2024, the Company has
mengubah metode pengukuran investasi saham changed the measurement method of investment in
pada PT Cahaya Mega Beton Indonesia dari shares of PT Cahaya Mega Beton Indonesia from
sebelumnya menggunakan metode ekuitas menjadi previously using the equity method to fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi yang disebabkan through profit and loss due to the decrease in the
penurunan persentasi kepemilikan saham. percentage of its share ownership.
Nilai wajar saham PT Cahaya Mega Beton Indonesia The fair value of PT Cahaya Mega Beton Indonesia
dikategorikan sebagai nilai wajar level 3 dikarenakan shares is categorized as level 3 fair value due to the
ketiadaan harga pasar yang dapat diobservasi. absence of observable market prices.
Manajemen berpendapat nilai tercatat investasi Management believes that the carrying value of the
saham mendekati nilai wajarnya. investment in shares is approximate its fair value.
Mutasi investasi pada entitas asosiasi adalah The changes investment in associates entity are as
sebagai berikut: follow:
2025
Perubahan metode
atas entitas
asosiasi/
Saldo Awal/ Change of method
Beginning Penambahan/ for associates Saldo Akhir/
Balance Addition entity Ending Balance
PT Cahaya Mega PT Cahaya Mega
Beton Indonesia 14.625.000.000 - - 14.625.000.000 Beton Indonesia
47
Page 169
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 13. INVESTMENT IN ASSOCIATES ENTITY
(continued)
2024
Bagian atas rugi
bersih entitas
asosiasi/
Saldo Awal/ Share of net loss
Beginning Penambahan/ for associates Saldo Akhir/
Balance Addition entity Ending Balance
PT Cahaya Mega PT Cahaya Mega
Beton Indonesia 10.708.245.353 1.325.000.000 2.591.754.647 14.625.000.000 Beton Indonesia
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, management
manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat believes that there is no significant restriction and
pembatasan dan resiko signifikan yang terkait risk regarding the investment in associates entity.
dengan investasi pada entitas asosiasi.
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
a. Berdasarkan supplier a. Based on vendor
2025 2024
Pihak berelasi Related party
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Koka Furniture Indonesia 262.280.357 - PT Koka Furniture Indonesia
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Jaya Raya Cemerlang 10.592.998.543 18.189.972.532 PT Jaya Raya Cemerlang
PT Tar Zan Trading 2.121.877.665 2.121.877.665 PT Tar Zan Trading
PT Rekons Denka Indonesia 1.496.424.000 3.520.255.921 PT Rekons Denka Indonesia
PT Inti Karya Indonesia 824.315.402 - PT Inti Karya Indonesia
PT Warna Pelangi Indonesia 653.927.640 653.927.640 PT Warna Pelangi Indonesia
PT Gamelan Tour 580.836.450 737.083.537 PT Gamelan Tour
PT Mutiara Langgeng Selaras 538.905.000 538.905.000 PT Mutiara Langgeng Selaras
PT Future Mulia Abadi 387.319.434 - PT Future Mulia Abadi
PT Teratai Bumi Sultra 367.730.000 367.730.000 PT Teratai Bumi Sultra
PT Save Antique Goods PT Save Antique Goods
Success 373.132.289 - Success
PT Fuji Building Material PT Fuji Building Material
Trading 315.905.001 - Trading
PT Arza Gemilang Indonesia 302.213.200 302.213.200 PT Arza Gemilang Indonesia
PT Lida Karya Indonesia 278.079.284 - PT Qarim Jaya Morowali
PT Cheung Kee Material 240.886.580 - PT Cheung Kee Material
PT Momikawa Trading PT Momikawa Trading
Indonesia 226.992.397 - Indonesia
PT Selamanya Stainless PT Selamanya Stainless
Steel Indonesia 186.178.871 646.222.420 Steel Indonesia
PT Multi Prima Indojaya 100.098.284 - PT Multi Prima Indojaya
48
Page 170
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG USAHA (lanjuta) 14. TRADE PAYABLES (continued)
a. Berdasarkan supplier (lanjutan) a. Based on vendor (continued)
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
Tn. Pei 65.000.000 324.000.000 Mr. Pei
PT Maccaferri Indonesia - 220.049.848 PT Maccaferri Indonesia
PT Sembilan Bintang Jakarta - 1.011.134.342 PT Sembilan Bintang Jakarta
PT Epe Karya Prima - 192.136.116 PT Epe Karya Prima
Lainnya (dibawah Rp100 juta) 1.035.584.477 840.063.028 Others (under Rp100 milion)
Sub-jumlah 20.688.404.517 29.665.571.249 Sub-total
Jumlah 20.950.684.874 29.665.571.249 Total
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
2025 2024
Belum jatuh tempo 1.475.952.498 - Not yet due
Sudah jatuh tempo: Overdue:
1-30 hari 662.060.009 988.887.874 1-30 days
31-60 hari - 2.009.476.100 31-60 days
61-90 hari - 3.880.825.769 61-90 days
> 90 hari 18.812.672.367 22.786.381.506 > 90 days
Jumlah 20.950.684.874 29.665.571.249 Total
Tidak ada jaminan yang diberikan atas utang usaha There is no collateral given for the accounts payable
Perseroan. of the Company.
15. UTANG LAIN-LAIN 15. OTHER PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Blitzindo Utama 36.186.000 - PT Blitzindo Utama
Tn. Ji Jin Hua 30.000.000 - Mr. Ji Jin Hua
PT Graha Citra Pratama 18.420.761 - PT Graha Citra Pratama
PT Kharisma Sukses Gemilang 12.627.360 - PT Kharisma Sukses Gemilang
Lain-lain dibawah Rp10 Juta 32.081.738 - Other under Rp10 Milion
Sub-jumlah 129.315.859 - Sub-total
49
Page 171
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. UTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 15. OTHER PAYABLES (continued)
2025 2024
Pihak berelasi Related parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Koka Kreatif Kontruksi 223.000.000 - PT Koka Kreatif Kontruksi
PT Koka Berlian Indonesia 190.576.923 - PT Koka Berlian Indonesia
Sub-jumlah 413.576.923 - Sub-total
Jumlah 542.892.782 - Total
16. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 16. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
Biaya proyek - 709.046.420 Project cost
Lainnya 150.000.000 75.000.000 Others
Jumlah 150.000.000 784.046.420 Total
17. UANG MUKA DARI PELANGGAN 17. ADVANCE FROM COSTUMERS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
Uang muka penjualan 1.756.244.091 135.688.108 Advance sales
Jaminan pelanggan 200.000.000 200.000.000 Deposit customer
Jumlah 1.956.244.091 335.688.108 Total
18. PINJAMAN JANGKA PENDEK 18. SHORT-TERM LOAN
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third party
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Lixing Labour Service - 500.000.000 PT Lixing Labour Service
50
Page 172
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. PINJAMAN JANGKA PENDEK (lanjutan) 18. SHORT-TERM LOAN (continued)
Berdasarkan Surat Perjanjian Pinjaman Jangka Based on the Short-Term Loan Agreement dated
Pendek tanggal 12 Desember 2024, Perseroan December 12, 2024, the Company obtained a loan
memperoleh fasiltas pinjaman sebesar facility amounted to Rp500,000,000 from PT Lixing
Rp500.000.000 kepada PT Lixing Labour Service Labour Service which was used for the Company’s
yang digunakan untuk pengembangan usaha business development with a term of 12 months
Perseroan dengan jangka waktu 12 bulan dan and an interest rate of 1% per year.
tingkat bunga 1% per tahun.
Pada tanggal 31 Desember 2025, Perseroan telah As of December 31, 2025, the Company has paid
melunasi pinjaman jangka pendek kepada off its short-term loan to PT Lixing Labour Service.
PT Lixing Labour Service.
19. UTANG BANK JANGKA PENDEK 19. SHORT-TERM BANK LOAN
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third party
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 2.100.000.000 - PT Bank Central Asia Tbk
Berdasarkan Surat Perjanjian Kredit Pinjaman No. Based on Loan Credit Agreement Letter No.
00413/PK/0978S/2025 tanggal 16 Juni 2025, 00413/PK/0978S/2025 dated on June 16, 2025,
PT Bank Central Asia Tbk menyetujui untuk PT Bank Central Asia Tbk agreed to provide loan
memberikan fasilitasi pinjaman kepada Perseroan, facilities to the Company, the contents of the credit
adapun isi perjanjian kredit adalah sebagai berikut: are as follows:
Jenis fasilitas : Kredit investasi Type facilities : Investment credit
Mata uang fasilitas : Rupiah Facility currency : Rupiah
Limit : Rp2.837.000.000 Limit : Rp2,837,000,000
Tujuan penggunaan : Pembiayaan Purpose : Financing for the
pembangunan pabrik construction of PT Koka
furniture PT Koka Furniture Indonesia's
Furniture Indonesia di furniture factory in the
Kawasan Industri Jababeka Industrial
Jababeka Estate
Jangka waktu : 1 Tahun Period : 1 Year
Suku bunga : 7,98% per tahun Interest rate : 7.98% per annual
Jaminan : Tanah yang berlokasi di Warranty : Land located in Bekasi
Kabupaten Bekasi, Regency, West Java
Jawa Barat dengan with Sertipikat Guna
Sertipikat Guna Bangunan No. 01409
Bangunan No. 01409
51
Page 173
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN 20. TAXATION
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid tax
Akun ini merupakan pajak dibayar dimuka atas This account represent prepaid tax for deposit
deposit pajak sebesar Rp463.005.717 pada tax amounted to Rp463,005,717 as of
tanggal 31 Desember 2025, deposit pajak ini December 31, 2025, this tax deposit will be used
akan digunakan untuk pemotongan kurang to reduce the Company's underpayment of tax.
bayar pajak Perseroan.
b. Utang pajak b. Taxes payable
2025 2024
Pajak penghasilan: Income taxes:
Pasal 21 175.821.289 49.568.958 Article 21
Pasal 23 24.739.639 63.679.028 Article 23
Pasal 4(2) 263.551.951 92.395.783 Article 4(2)
Pajak Pertambahan Nilai - Keluaran 1.060.664.027 2.505.765.413 Value Added Tax - Out
Surat tagihan pajak 130.158.254 690.007.230 Tax collection notices
Jumlah 1.654.935.160 3.401.416.412 Total
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expenses
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak The reconciliations between loss before
penghasilan yang ditunjukkan dalam laporan corporate income tax as shown in the statements
laba atau rugi dengan estimasi laba kena pajak of profit or loss and estimated taxable income
dan beban pajak kini adalah sebagai berikut: and current tax expense follows
2025 2024
Laba (rugi) sebelum pajak Income (loss) b efore income
penghasilan (26.203.094.399) 8.509.253.531 tax
Koreksi pajak: Tax correction:
Penjualan (37.496.815.484) (66.734.442.107) Sales
Beban pokok penjualan 25.638.132.883 43.348.649.548 Cost of sales
Penyusutan aset tetap 5.649.609.054 6.464.218.526 Depreciation of fixed assets
Gaji dan tunjangan 3.740.080.233 4.016.178.954 Salary and b enefits
Jasa profesional 1.336.363.125 658.002.427 Professional expenses
Perijinan dan legalitas 1.020.036.247 604.760.960 Licenses and legalities
Pajak final 993.665.610 1.768.462.716 Final tax
Keperluan kantor 548.097.004 654.155.244 Office supplies
Penyusutan aset Depreciation of right
hak guna 432.768.792 553.836.469 of use assets
Asuransi 206.402.089 314.909.287 Insurance
Imbalan pasca kerja 169.839.226 137.177.766 Employee b enefits
Pemeliharaan dan perbaikan 144.624.952 84.027.733 Maintenance and repair
Transportasi 136.845.134 689.305.290 Transportation
Jamuan 129.944.868 1.501.720.458 Entertainment
Listrik dan air 89.909.789 81.495.593 Electricity and water
Pajak 69.179.136 105.673.891 Tax
52
Page 174
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN (lanjutan) 20. TAXATION (continued)
c. Beban pajak penghasilan (lanjutan) c. Income tax expenses (continued)
2025 2024
Sumbangan 50.600.000 64.734.858 Donation
Internet dan telepon 33.077.707 94.028.739 Internet and telephone
Sewa - 61.100.000 Rent
Pendapatan keuangan (26.276.592) (361.904.967) Finance income
Beban keuangan 399.387.548 352.584.601 Finance expense
Penghasilan lain-lain (940.131.593) (5.346.553.733) Other income
Beban lain-lain 23.877.754.671 2.378.624.216 Other expenses
Estimasi laba (rugi) kena pajak - - Estimated taxable income (loss)
d. Pajak final d. Final tax
2025 2024
Beban pajak final: Final tax expenses:
Penjualan yang dikenakan final: Revenue subject to final:
2025: Rp37.496.815.484 x 2,65% 993.665.610 - 2025: Rp37,496,815,484 x 2,65%
2024: Rp66.734.442.107 x 2,65% - 1.768.462.716 2024: Rp66,734,442,107 x 2.65%
Pajak final tahun berjalan 993.665.610 1.768.462.716 Final tax for the year
e. Surat ketetapan pajak e. Tax assessment letters
Pajak penghasilan pasal 23 Income taxes article 23
Pada tanggal 20 Mei 2024, Perseroan On May 20, 2024, the Company received a Tax
menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang Underpayment Assessment Letter (SKPKB) No.
Bayar (SKPKB) No. 00026/203/22/059/24 atas 00026/203/22/059/24 for income tax article 23
pajak penghasilan pasal 23 masa Januari for the period January to December 2022
sampai Desember tahun 2022 sebesar amounting to Rp24,060,763.
Rp24.060.763.
Pajak penghasilan pasal 4 (2) Income taxes article 4 (2)
Pada tanggal 20 Mei 2024, Perseroan On May 20, 2024, the Company received a Tax
menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang Underpayment Assessment Letter (SKPKB) No.
Bayar (SKPKB) No. 00014/240/22/059/24 atas 00014/240/22/059/24 for income tax article 4 (2)
pajak penghasilan pasal 4 (2) masa Januari for the period January to December 2022
sampai Desember tahun 2022 sebesar amounting to Rp46,368,000.
Rp46.368.000.
Pajak penghasilan pasal 29 Income taxes article 29
Pada tanggal 20 Mei 2024, Perseroan On May 20, 2024, the Company received a Tax
menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang Underpayment Assessment Letter (SKPKB) No.
Bayar (SKPKB) No. 00003/206/22/059/24 atas 00003/206/22/059/24 for income tax article 29
pajak penghasilan pasal 29 tahun pajak 2022 for the 2022 tax year amounting to
sebesar Rp165.563.640. Rp165,563,640.
53
Page 175
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN (lanjutan) 20. TAXATION (continued)
f. Surat tagihan pajak f. Tax collection letters
Pajak penghasilan pasal 21 Income taxes article 21
2024
No. Surat Tagihan
Tahun Pajak (STP)/
Masa pajak/ pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
Januari/ January 2024 00306/101/24/059/24 15 November/ November 15, 2024 1.510.034
Januari/ January 2023 00001/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 2.293.359
Februari/ February 2023 00002/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 1.637.709
Maret/ March 2023 00003/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 1.962.355
Maret/ March 2023 00314/101/23/059/24 10 Desember/ December 10, 2024 100.000
Maret/ March 2023 00315/101/23/059/24 10 Desember/ December 10, 2024 2.153.584
April/ April 2023 00004/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 1.058.040
Mei/ May 2023 00005/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 688.190
Juni/ June 2023 00006/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 569.358
Juli/ July 2023 00007/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 1.170.540
Oktober/ October 2023 00008/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 272.972
November/ November 2023 00009/101/23/059/24 15 Januari/ January 15, 2024 606.828
Desember/ December 2023 00154/101/23/059/24 22 Februari/ February, 2024 182.979
Desember/ December 2021 00029/101/21/059/24 12 Juni/ June 12, 2024 3.255.585
Desember/ December 2021 00061/101/21/059/24 9 Agustus/ August 9, 2024 3.255.585
Desember/ December 2021 00107/101/21/059/24 15 November/ November 15, 2024 6.511.171
Pajak penghasilan pasal 23 Income taxes article 23
2024
No. Surat Tagihan
Tahun Pajak (STP)/
Masa pajak/ pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
Januari/ January 2023 00004/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 3.016.229
Januari/ January 2023 00005/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 10.865.232
Februari/ February 2023 00006/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 246.380
Februari/ February 2023 00007/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 514.381
Maret/ March 2023 00008/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 3.740.317
Maret/ March 2023 00009/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 372.127
April/ April 2023 00010/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 3.419.606
April/ April 2023 00011/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 1.144.081
Mei/ May 2023 00012/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 611.707
Mei/ May 2023 00013/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 2.868.455
Juni/ June 2023 00014/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 1.500.168
Juni/ June 2023 00015/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 3.062.322
Juli/ July 2023 00016/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 531.197
Juli/ July 2023 00017/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 385.318
Oktober/ October 2023 00018/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 288.000
November/ November 2023 00019/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 166.491
November/ November 2023 00020/103/23/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 25.146
54
Page 176
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN (lanjutan) 20. TAXATION (continued)
f. Surat tagihan pajak(lanjutan) f. Tax collection letters (continued)
Pajak penghasilan pasal 23 (lanjutan) Income taxes article 23 (continued)
2024
No. Surat Tagihan
Tahun Pajak (STP)/
Masa pajak/ pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
Desember/ December 2021 00024/103/21/059/24 12 Juni/ June 12, 2024 3.768.715
Desember/ December 2021 00062/103/21/059/24 9 Agustus/ August 9, 2024 3.768.714
Desember/ December 2021 00069/103/21/059/24 10 September/ September 10, 2024 3.768.714
Desember/ December 2021 00090/103/21/059/24 15 November/ November 15, 2024 7.537.429
Pajak penghasilan pasal 4 (2) Income taxes article 4 (2)
2024
No. Surat Tagihan
Tahun Pajak (STP)/
Masa pajak/ pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
Juli/ July 2023 00003/140/23/059/23 17 Januari/ January 17, 2024 4.133.333
Pajak penghasilan pasal 29 Income taxes article 29
No. Surat Tagihan
Pajak (STP)/
Masa pajak/ Tahun pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
Januari - Desember/ 2021 00046/106/21/059/24 9 Agustus/ August 9, 2024 1.657.748
January - December
Januari - Desember/ 2021 00061/106/21/059/24 10 September/ September 10, 2024 1.657.748
January - December
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
2024
No. Surat Tagihan
Tahun Pajak (STP)/
Masa pajak/ pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
April/ April 2024 00065/107/24/059/24 12 Juni/ June 12, 2024 500.000
April/ April 2024 00397/107/24/059/24 10 Desember/ December 10, 2024 2.227.508
April/ April 2024 00398/107/24/059/24 10 Desember/ December 10, 2024 5.000.000
April/ April 2024 00399/107/24/059/24 10 Desember/ December 10, 2024 42.212.605
Juni/ June 2024 00199/107/24/059/24 9 Agustus/ August 9, 2024 500.000
Juni/ June 2024 00358/107/24/059/24 15 November/ November 15, 2024 5.016.617
Juli/ July 2024 00246/107/24/059/24 10 September/ September 10, 2024 500.000
Agustus/ August 2024 00311/107/24/059/24 9 Oktober/ October 9, 2024 500.000
September/ September 2024 00386/107/24/059/24 15 November/ November 15, 2024 500.000
Januari/ January 2023 00175/107/23/059/24 10 September/ September 10, 2024 98.940.000
55
Page 177
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. PERPAJAKAN (lanjutan) 20. TAXATION (continued)
f. Surat tagihan pajak(lanjutan) f. Tax collection letters (continued)
Pajak Pertambahan Nilai (lanjutan) Value Added Tax (continued)
2024
No. Surat Tagihan
Tahun Pajak (STP)/
Masa pajak/ pajak/ No. Tax Collection Tanggal STP/ Jumlah/
Tax period Tax year Tax (STP) Date of STP Amount
Januari/ January 2023 00176/107/23/059/24 10 September/ September 10, 2024 131.672.756
Januari/ January 2023 00063/107/23/059/24 22 Februari/ February, 2024 83.366.639
Maret/ March 2022 00005/107/22/059/24 17 Januari/ January 17, 2024 74.095.285
Desember/ December 2022 00058/107/22/059/24 20 Mei/ May 20, 2024 90.000
Desember/ December 2021 00037/107/21/059/24 12 Juni/ June 12 2024 1.732.430
Desember/ December 2021 00067/107/21/059/24 9 Agustus/ August 9, 2024 804.344
Desember/ December 2021 00076/107/21/059/24 10 September/ September 10, 2024 804.344
Desember/ December 2021 00077/107/21/059/24 10 September/ September 10, 2024 3.255.585
Desember/ December 2021 00093/107/21/059/24 15 November/ November 15, 2024 680.603
21. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 21. CONSUMER FINANCING PAYABLE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
PT Toyota Astra Financial Services 1.412.307.182 1.184.858.595 PT Toyota Astra Financial Services
PT Maybank Finance Tbk - 109.259.989 PT Maybank Finance Tbk
Jumlah 1.412.307.182 1.294.118.584 Total
Dikurangi bagian jatuh tempo dalam
satu tahun (1.128.186.404) (1.210.478.547) Less part due within one year
Jumlah jangka panjang setelah
dikurangi bagian jatuh tempo dalam Total long-term net of current
satu tahun 284.120.778 83.640.037 maturities
PT Toyota Astra Financial Services PT Toyota Astra Financial Services
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Based on the Financing Agreement
No. 250100010902, tanggal 12 April 2025, No. 250100010902, dated April 12, 2025, the
Perseroan mengadakan perjanjian pembiayaan Company entered into a financing agreement with
dengan PT Toyota Astra Financial Services untuk PT Toyota Astra Financial Services for the purchase
pembelian 1 unit mobil Toyota Alphard/2,5 G A/T of 1 car unit of Toyota Alphard/2,5 G A/T amounted
sebesar Rp875.000.000 dengan jangka waktu 24 to Rp875,000,000 with a term of 24 months. This
bulan. Fasilitas pinjaman ini dibebani bunga loan facility bears a interest rate of 11,16% flat or
sebesar 11,16% flat atau 20,17% effective per 20.17% effective per annum.
tahun.
56
Page 178
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN (lanjutan) 21. CONSUMER FINANCING PAYABLE (continued)
PT Toyota Astra Financial Services (lanjutan) PT Toyota Astra Financial Services (continued)
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan Based on the Financing Agreement No.
No. 255700000079, tanggal 26 Februari 2025, 255700000079, dated February 26, 2025, the
Perseroan mengadakan perjanjian pembiayaan Company entered into a financing agreement with
dengan PT Toyota Astra Financial Services PT Toyota Astra Financial Services for the
untuk pembelian 1 unit mobil Lexus LM 350h 4 - purchase of 1 car unit of Lexus LM 350h 4 - Seater
Seater A/T sebesar Rp1.750.000.000 dengan A/T amounting to Rp1.7500,000,000 with a term of
jangka waktu 24 bulan. Fasilitas pinjaman ini 24 months. This loan facility bears a interest rate
dibebani bunga sebesar 8,85% flat atau 17,67% of 8.85% flat or 17,67% effective per annum.
effective per tahun.
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement
245200000024, tanggal 27 Februari 2024, No. 245200000024, dated February 27, 2024, the
Perseroan mengadakan perjanjian pembiayaan Company entered into a financing agreement with
dengan PT Toyota Astra Financial Services PT Toyota Astra Financial Services for the
untuk pembelian 1 unit mobil Lexus LM 350h 4 – purchase of 1 unit of Lexus LM 350h 4 – Seater
Seater A/T sebesar Rp2.696.000.000 dengan A/T amounted to Rp2,696,000,000 with a term of
jangka waktu 24 bulan. Fasilitas pinjaman ini 24 months. This loan facility bears a fixed interest
dibebani bunga tetap sebesar 3,50% flat atau rate of 3,50% flat or 7.71% effective per annum.
7,71% effective per tahun.
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement No.
2214353450, tanggal 14 November 2022, 2214353450, dated November 14, 2022, the
Perseroan mengadakan perjanjian pembiayaan Company entered into a financing agreement with
dengan PT Toyota Astra Financial Services PT Toyota Astra Financial Services for the
untuk pembelian 1 unit mobil Hillux Double Cabin purchase of 1 unit of Hillux Double Cabin 2.4 V
2.4 V sebesar Rp510.200.000 dengan jangka amounting to Rp 510,200,000 with a term of 36
waktu 36 bulan. Fasilitas pinjaman ini dibebani months. This loan facility bears a fixed interest rate
bunga tetap sebesar 8,85% per tahun. of 8.85% per annum.
PT Maybank Finance Tbk PT Maybank Finance Tbk
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement No.
51501222575, tanggal 29 September 2022, 51501222575, dated September 29, 2022, the
Perseroan mengadakan perjanjian pembiayaan Company entered into a financing agreement with
dengan PT Maybank Finance Tbk untuk pembelian PT Maybank Finance Tbk for the purchase of 1 unit
1 unit mobil Mitsubishi New Triton sebesar Rp of Mitsubishi New Triton amounting to Rp
505.800.000 dengan jangka waktu 36 bulan. 505,800,000 with a term of 36 months. This loan
Fasilitas pinjaman ini dibebani bunga tetap sebesar facility has a fixed interest rate of 11.48% per annum.
11,48% per tahun.
22. LIABILITAS SEWA 22. LEASE LIABILITIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Gedung 1.333.144.752 1.717.434.547 Gedung
Dikurangi bagian jatuh tempo dalam
satu tahun (430.546.920) (384.289.795) Less part due within one year
Jumlah jangka panjang setelah Total long-term net of current
dikurangi bagian jatuh tempo maturities due within
dalam satu tahun 902.597.832 1.333.144.752 one year
57
Page 179
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 22. LEASE LIABILITIES (continued)
Berdasarkan perjanjian No. 001/KI-ADM/VII/2024 Based on agreement No. 001/KI-ADM/VII/2024
tanggal 1 Juli 2024 dimana Perusahaan dated July 1, 2024, where the Company enter into
mengadakan perjanjian sewa gedung kantor di Jl. lease agreement of the office building at Jl. Arteri
Arteri No. 7 RT 14/RW 06, Kebayoran Lama Utara, No. 7 RT 14/RW 06, North Kebayoran Lama, South
Jakarta Selatan dengan jangka waktu 5 (lima) Jakarta with a term of 5 (five) years from August 1,
tahun dari tanggal 1 Agustus 2024 sampai dengan 2024 to July 31, 2029. The Company can extend the
tanggal 31 Juli 2029. Perseroan dapat melakukan lease of the office building.
perpanjangan atas sewa gedung kantor tersebut.
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES
Perseroan mencadangkan imbalan pasca kerja The Company provides post-employment benefits
sesuai dengan ketentuan UU Cipta Kerja No. 11 in accordance with the provisions of Law No. 11
tahun 2020 tentang “Perjanjian Kerja Waktu tahun 2020 concerning “Specific Time Work
Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Agreements, Outsourcing, Working Time and Rest
Istirahat, dan Pemutusan Hubungan Kerja”. Time, and Termination of Employment”.
Perhitungan aktuaria atas liabilitas imbalan kerja The actuarial calculation of long-term employee
jangka panjang untuk Perseroan dilakukan oleh benefit liabilities for the Company is carried out by
aktuaris independen Kantor Konsultan Aktuaria an independent actuary at the Hanung Budiarto
Hanung Budiarto dan Rekan dengan dan Rekan with No. REP2025/427/KKA-OL-
No. REP2025/427/KKA-OL-HBR/KI tanggal 31 HBR/KI dated March 31, 2026 and No.
Maret 2026 dan No. HBR2024/270/KKA-OL- HBR2024/270/KKA-OL-HBR/KI dated March 14,
HBR/KI tanggal 14 Maret 2025 masing-masing 2025 as of December 31, 2025 and 2024,
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. respectively.
a. Asumsi utama yang digunakan dalam a. The principal assumptions used in determining
menentukan karyawan manfaat kewajiban employees benefit liabilities as of December
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 31, 2025 and 2024 are as follows:
adalah sebagai berikut:
2025 2024
Dasar perhitungan UU 11/ 2020 UU 11/ 2020 Calculation base
Tingkat diskonto 6,67% 7,11% Discount rates
Tingkat kenaikan gaji rata-rata Salary increases
per tahun 7,00% 7,00% per year
Tingkat Mortalita TMI-IV 2019 TMI-IV 2019 Mortality rate
Tingkat kecacatan 5% dari mortalita/ 5% dari mortalita/ Disability rate
5% of mortality 5% of mortality
Tingkat pengunduran diri 5% per tahun 5% per tahun Resignation rate
sampai pada usia sampai pada usia
46 tahun, kemudian 46 tahun, kemudian
menurun linear menurun linear
hingga 0% pada hingga 0% pada
usia 55 tahun/ usia 55 tahun/
5% per year up to 5% per year up to
age 46, then age 46, then
decreases linearly decreases linearly
to 0% at age 55 to 0% at age 55
Usia pensiun normal 55 tahun/ 55 tahun/ Normal retirement age
55 years old 55 years old
58
Page 180
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
b. Mutasi liabilitas imbalan pasca-kerja karyawan b. Movements in the employee benefits liabilties
adalah sebagai berikut: are as follows:
2025 2024
Saldo awal 349.856.882 335.890.622 Beginning balance
Beban imbalan pasca kerja 169.839.226 137.177.766 Employee benefits expense
Imbalan yang dibayarkan (58.961.540) - Benefit payment
Keuntungan aktuaria (108.470.876) (123.211.506) Actuarial income
Liabilitas imbalan kerja 352.263.692 349.856.882 Employee benefit liabilities
c. Mutasi beban imbalan pasca kerja adalah c. Movements in the employee benefit expense
sebagai berikut: were as follows:
2025 2024
Biaya jasa kini 147.060.484 114.001.313 Current service cost
Biaya bunga 22.778.742 23.176.453 Interest cost
Beban imbalan pasca kerja Employee benefits
(Catatan 29) 169.839.226 137.177.766 expense (Note 29)
d. Akumulasi keuntungan (kerugian) diakui d. Cumulative gain (loss) recognized in other
dalam komprehensif pendapatan (beban) lain: comprehensive income (expense):
2025 2024
Saldo awal 177.614.579 54.403.073 Beginning b alance
Keuntungan aktuaria 108.470.876 123.211.506 Actuarial gain
Saldo akhir 286.085.455 177.614.579 Ending balance
e. Analisis sensitivitas untuk risiko tingkat e. Sensitivity analysis for discount rate risk:
diskonto:
Perubahan nilai Perubahan nilai
kini kewajiban kini kewajiban
dengan dampak dengan dampak
perubahan asumsi/ perubahan asumsi/
Change in present Change in present
value of liabilities value of liabilities
with the impact with the impact
of changes of changes
in assumptions in assumptions
31 Desember 2025 December 31, 2025
Tingkat diskonto +1% 330.030.414 Discount rate
Tingkat diskonto -1% 377.427.807 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji +1% 377.098.310 Salary increament rate
Tingkat kenaikan gaji -1% 329.898.337 Salary increament rate
59
Page 181
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 23. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (continued)
e. Analisis sensitivitas untuk risiko tingkat e. Sensitivity analysis for discount rate risk
diskonto (lanjutan): (continued):
Perubahan nilai Perubahan nilai
kini kewajiban kini kewajiban
dengan dampak dengan dampak
perubahan asumsi/ perubahan asumsi/
Change in present Change in present
value of liabilities value of liabilities
with the impact with the impact
of changes of changes
in assumptions in assumptions
31 Desember 2024 December 31, 2024
Tingkat diskonto +1% 318.535.778 Discount rate
Tingkat diskonto -1% 385.507.741 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji +1% 385.194.500 Salary increament rate
Tingkat kenaikan gaji -1% 318.228.577 Salary increament rate
f. Analisis jatuh tempo yang diharapkan dari f. Expected maturity analysis of undiscounted
imbalan pension yang tidak didiiskontokan pension benefits are as follows:
adalah sebagai berikut:
2025 2024
Kurang dari satu tahun 48.107.087 17.365.606 Less then a year
Antara satu dan dua tahun 129.322.281 56.053.123 Between one and two years
Antara dua dan lima tahun 17.213.296 10.431.217 Between two and five years
Lebih dari lima tahun 2.953.568.372 4.029.248.865 Beyond five years
Saldo akhir 3.148.211.036 4.113.098.811 Ending balance
24. MODAL SAHAM 24. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham pada tanggal The composition of shareholders as of December
31 Desember 2025 dan 2024 berdasarkan catatan 31, 2025 and 2024 based on records made by PT
yang dibuat oleh PT Adimitra Jasa Korpora, Biro Adimitra Jasa Korpora, the Securities
Administrasi Efek, adalah sebagai berikut: Administration Bureau, is as follows:
Saham
Ditempatkan
dan Disetor
Penuh
(angka penuh)/
Number of Persentase
Shares Issued Kepemilikan/
Nama Pemegang and Fully Paid Percentage of Jumlah/ Name of
Saham (full amount) Ownership Amount of Shareholder
Mrs. Gao Jing 1.223.220.000 42,75% 30.580.500.000 Mrs. Gao Jing
PT Kreatif Konstruksi PT Kreatif Konstruksi
Indonesia 708.180.000 24,75% 17.704.500.000 Indonesia
60
Page 182
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. MODAL SAHAM (lanjutan) 24. SHARE CAPITAL (continued)
Saham
Ditempatkan
dan Disetor
Penuh
(angka penuh)/
Number of Persentase
Shares Issued Kepemilikan/
Nama Pemegang and Fully Paid Percentage of Jumlah/ Name of
Saham (full amount) Ownership Amount of Shareholder
Mrs. Gao Jinfeng 154.597.840 5,40% 3.864.946.000 Mrs. Gao Jinfeng
Mr. Pei Yaxing 60.002.160 2,10% 1.500.054.000 Mr. Pei Yaxing
Masyarakat 715.333.000 25,00% 17.883.325.000 Public
Jumlah 2.861.333.000 100% 71.533.325.000 Total
Berdasarkan Akta Notaris No. 16 tanggal 15 Juli Based on Notarial Deed No. 16 dated July 15,
2023 dari Notaris Dr. Sugih Haryati, S.H.,M.Kn. 2023 from Notary Dr. Sugih Haryati, S.H., M.Kn.
modal dasar Perseroan berjumlah the authorized capital of the Company amounted
Rp214.600.000.000 (dua ratus empat belas miliar to Rp214,600,000,000 (two hundred fourteen
enam ratus juta Rupiah) terdiri dari 8.584.000.000 billion six hundred million Rupiah) consisting of
(delapan miliar lima ratus delapan puluh empat 8,584,000,000 (eight billion five hundred eighty
juta) lembar saham dari jumlah tersebut telah four million) shares of which 25% or 2,146,000,000
ditempatkan dan disetor penuh sebanyak 25% atau (two billion one hundred forty six million Rupiah)
2.146.000.000 (dua milyar seratus empat puluh shares with a nominal value of Rp25,00 were
enam juta Rupiah) lembar saham dengan nilai issued and fully paid up.
nominal Rp25,00.
25. TAMBAHAN MODAL DISETOR SAHAM 25. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Tambahan modal disetor dari Additional paid-in capital from
penawaran umum saham perdana Initial Pub lic Offering (IPO)
sebesar 715.333.000 saham amounted to 715,333,000 shares
dengan nilai nominal Rp25 yang with a nominal value of Rp25
ditawarkan Rp128. 73.679.299.000 73.679.299.000 offered at Rp128.
Biaya emisi saham (4.048.880.390) (4.048.880.390) Share Issuance Cost
Jumlah 69.630.418.610 69.630.418.610 Total
Perseroan melakukan penawaran umum saham The Company made a public offering of
kepada masyarakat sebanyak 715.333.000 saham 715,333,000 shares with a par value of Rp25 per
dengan nilai nominal sebesar Rp25 per saham share at an offering price of Rp128 per share. The
dengan harga penawaran sebesar Rp128 per excess amount received from the issuance of
saham. Selisih lebih jumlah yang diterima dari shares over the par value amounted to
pengeluaran saham terhadap nilai nominalnya Rp69,630,418,610 was recorded as part of
sebesar Rp69.630.418.610 dicatat sebagai bagian additional paid-in capital after deducting share
dari tambahan modal disetor setelah dikurangi issuance costs amounted to Rp4,048,880,390.
jumlah biaya emisi saham sebesar
Rp4.048.880.390.
61
Page 183
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. TAMBAHAN MODAL DISETOR SAHAM 25. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL (continued)
(lanjutan)
Pada tanggal 11 Oktober 2023, Perseroan On October 11, 2023, the Company listed all of its
mencatatkan seluruh saham yang telah diterbitkan issued shares on the Indonesia Stock Exchange.
di Bursa Efek Indonesia.
26. SALDO LABA 26. RETAINED EARNINGS
Ditentukan penggunaannya Appropriated
Sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun In accordance with Law no. 40 of 2007 concerning
2007 tentang Perseroan Terbatas mengharuskan Limited Liability Companies requires the
setiap Perusahaan untuk membentuk cadangan establishment of a statutory reserve from net
wajib dari laba bersih sampai cadangan profits amounting to at least 20% of a company’s
mencapai paling sedikit 20% dari modal yang issued and paid-up capital. There is no timeline
telah ditempatkan dan disetor penuh. Tidak over which this amount should be appropriated.
terdapat batas waktu yang ditetapkan atas
pemenuhan kewajiban tersebut.
Untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2025, For the year ending December 31, 2025, the
Perseroan tidak membentuk dana cadangan atas Company did not establish a reserve fund for
laba tahun 2024. 2024 profits.
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025, the Company has
Perseroan telah membentuk dana cadangan formed a reserve fund amounted to
sebesar Rp14.306.665.000 atau 20% dari modal Rp14,306,665,000 or 20% of the paid-up share
saham disetor. capital.
Tidak ditentukan penggunaannya Unappropriated
Merupakan saldo laba yang belum ditentukan Represents Retained Earnings which has not been
penggunaannya oleh Perseroan. determined by the Company.
2025 2024
Saldo laba - awal 24.253.380.876 19.320.792.345 Retained earnings - b eginning
Laba (rugi) bersih periode Net income (loss)
berjalan (26.203.094.399) 8.509.253.531 for the year
Ditentukan pengunaannya - (3.576.665.000) Appropriated
Saldo laba - akhir Retained earnings (deficit
- akhir (1.949.713.523) 24.253.380.876 - ending
27. PENJUALAN 27. SALES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Jasa kontruksi 37.496.815.484 66.734.442.107 Contruction services
Rincian penjualan berdasarkan pelanggan dan Sales breakdown by customer and sales
rincian penjualan dengan nilai kontribusi melebihi breakdown with a contribution value exceeding
nilai 10% dari jumlah penjualan untuk tahun yang 10% of total sales for the years ended December
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 31, 2025 and 2024 are as follows
adalah sebagai berikut:
62
Page 184
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PENJUALAN (lanjutan) 27. SALES (continued)
2025 2024
PT Delonix Charlie Investment 19.469.701.271 - PT Delonix Charlie Investment
PT Karunia Permai Sentosa 16.146.450.578 - PT Karunia Permai Sentosa
PT Chengtok Lithium Indonesia - 19.292.031.102 PT Chengtok Lithium Indonesia
PT Hua Chin Aluminum Indonesia - 17.116.636.308 PT Hua Chin Aluminum Indonesia
PT Bright Mobile PT Bright Mobile
Telecommunication - 14.962.286.987 Telecommunication
Jumlah 35.616.151.849 51.370.954.397 Total
Presentase dari jumlah penjualan: Percentage of purchase
2025 2024
PT Delonix Charlie Investment 51,92% - PT Delonix Charlie Investment
PT Karunia Permai Sentosa 43,06% - PT Karunia Permai Sentosa
PT Chengtok Lithium Indonesia - 28,91% PT Chengtok Lithium Indonesia
PT Hua Chin Aluminum Indonesia - 25,65% PT Hua Chin Aluminum Indonesia
PT Bright Mobile PT Bright Mobile
Telecommunication - 22,42% Telecommunication
28. BEBAN POKOK PENJUALAN 28. COST OF SALES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Jasa kontruksi 25.638.132.883 43.348.649.548 Contruction services
Rincian pembeliaan berdasarkan proyek yang Details of purchase by project that exceeds 10% of
melebihi 10% dari jumlah pembelian, adalah sebagai total sales is as follows:
berikut:
2025 2024
PT Delonix Charlie Investment 21.942.233.520 - PT Delonix Charlie Investment
PT Chengtok Lithium Indonesia 68.952.167 25.011.973.881 PT Chengtok Lithium Indonesia
PT Hua Chin Aluminum Indonesia - 55.060.016 PT Hua Chin Aluminum Indonesia
PT Kinxiang New Energy PT Kinxiang New Energy
Technologies Indonesia - 172.860.000 Technologies Indonesia
Jumlah 22.011.185.687 25.239.893.897 Total
Persentase dari jumlah pembelian Persentase dari jumlah pembelian
2025 2024
PT Delonix Charlie Investment 85,58% 0,00% PT Delonix Charlie Investment
PT Chengtok Lithium Indonesia 0,27% 57,70% PT Chengtok Lithium Indonesia
PT Hua Chin Aluminum Indonesia 0,00% 0,13% PT Hua Chin Aluminum Indonesia
PT Kinxiang New Energy PT Kinxiang New Energy
Technologies Indonesia 0,00% 0,40% Technologies Indonesia
63
Page 185
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. BEBAN ADMINISTRASI DAN UMUM 29. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 11) 5.649.609.054 6.464.218.526 (Note 11)
Gaji dan tunjangan 3.740.080.233 4.016.178.954 Salary and b enefits
Jasa profesional 1.336.363.125 658.002.427 Professional expenses
Perijinan dan legalitas 1.020.036.247 604.760.960 Licenses and legalities
Keperluan kantor 548.097.004 654.155.244 Office supplies
Penyusutan aset hak guna Depreciation of right of use assets
(Catatan 12) 432.768.792 553.836.469 (Note 12)
Asuransi 206.402.089 314.909.287 Insurance
Imbalan pasca kerja (Catatan 23) 169.839.226 137.177.766 Employee b enefits (Note 23)
Pemeliharaan dan perbaikan 144.624.952 84.027.733 Maintenance and repair
Transportasi 136.845.134 689.305.290 Transportation
Jamuan 129.944.868 1.501.720.458 Entertainment
Listrik dan air 89.909.789 81.495.593 Electricity and water
Sumbangan 50.600.000 64.734.858 Donation
Internet dan telepon 33.077.707 94.028.739 Internet and telephone
Pajak 69.179.136 105.673.891 Tax
Sewa - 61.100.000 Rent
Jumlah 13.757.377.356 16.085.326.195 Total
30. PENDAPATAN KEUANGAN 30. FINANCE INCOME
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pendapatan keuangan: Finance income:
Pendapatan bunga 26.276.592 361.904.967 Interest income
31. BEBAN KEUANGAN 31. FINANCE EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Beban keuangan: Finance expenses:
Beban bunga 399.387.548 352.584.601 Interest expenses
64
Page 186
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. PENGHASILAN LAIN-LAN 32. OTHER INCOME
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Penghasilan lain-lain: Others income:
Keuntungan pelepasan aset tetap Gain on disposal of fixed
(Catatan 11) 132.061.487 - assets (Note 11)
Pemulihan penurunan nilai Recovery imparment allowance
(Catatan 7,8) 806.852.353 959.410.332 Note (7,8)
Keuntungan selisih kurs 1.217.753 - Gain on foreign exchange
Perubahan metode atas entitas Change of method for
asosiasi (Catatan 13) - 2.591.754.647 associates entity (Note 13)
Lain-lain - 1.795.388.754 Others
Jumlah 940.131.593 5.346.553.733 Total
33. BEBAN LAIN-LAN 33. OTHER EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Beban lain-lain: Others expenses:
Penyisihan penurunan nilai Imparment allowance
(Catatan 7,8) 21.510.840.550 349.565.905 Note (7,8)
Beban pajak 1.921.275.780 2.016.601.215 Tax expenses
Kerugian pelepasan aset tetap Loss on disposal of fixed
(Catatan 11) 411.304.550 - assets (Note 11)
Administrasi bank 10.000.665 12.105.357 Administration b ank
Kerugian selisih kurs - 351.739 Loss on foreign exchange
Lain-lain 24.333.126 - Other
Jumlah 23.877.754.671 2.378.624.216 Total
34. LABA PER SAHAM 34. EARNINGS PER SHARE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Laba bersih tahun berjalan (26.203.094.399) 8.509.253.531 Net income for the year
Rata-rata tertimbang saham Weighted average common
biasa yang beredar 2.861.333.000 2.861.333.000 shares outstanding
Laba (rugi) per saham - dasar (9,16) 2,97 Earnings (loss) per shares - basic
Pada setiap tanggal pelaporan, tidak ada efek At each reporting date, there are no potential share
berpotensi saham yang dapat menimbulkan securities that could have a dilutive effect on the
pengaruh dilusian pada laba (rugi) bersih per Company's net income (loss) per share.
saham Perseroan.
65
Page 187
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS 35. SUPPLEMENTAL DISCLOSURES ON NON-CASH
AKTIVITAS INVESTASI DAN PENDANAAN INVESTING AND FINANCING ACTIVITIES
NON-KAS
2025 2024
Penambahan aset tetap melalui Additional fixed assets through
peningkatan utang pembelian liab ilities for purchase of property
aset tetap (Catatan 11) 2.625.000.000 - and equipment (Note 11)
Utang pembiayaan 1.412.307.182 1.294.118.584 Consumen financing
Pelepasan aset tetap melalui Disposal of fixed assets
penyelesaian utang usaha through settlement of
(catatan 11) 6.763.153.153 - trade payab le (Note 11)
36. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 36. RELATED PARTIES BALANCES AND
PIHAK BERELASI TRANSACTION
Dalam kegiatan usaha normal, Perseroan The Company, in its regular conduct of businesss,
melakukan transaksi dengan pihak-pihak has engaged in transactions with related parties.
berelasi. Transaksi-transaksi tersebut adalah Those transactions were as follow:
sebagai berikut:
a. Transaksi dengan pihak berelasi a. Transaction with related parties
2025 2024
Aset Assets
Piutang lain-lain (Catatan 6) Others receivable (Note 6)
Ny. Gao Jing - 5.388.968.843 Mrs. Gao Jing
PT Koka Furniture Indonesia - 796.926.000 PT Koka Furniture Indonesia
PT Kreatif Konstruksi Indonesia - 159.451.082 PT Kreatif Konstruksi Indonesia
Jumlah - 6.345.345.925 Total
Persentase jumlah piutang Percentage of total other
lain-lain dari pihak berelasi receivable involving related
dengan jumlah aset 0,00% 2,91% party to total assets
Uang muka (Catatan 9) Advance payment (Note 9)
PT Koka Furniture Indonesia - 5.250.000.000 PT Koka Furniture Indonesia
PT Koka Berlian Indonesia - 4.000.000.000 PT Koka Berlian Indonesia
Jumlah - 9.250.000.000 Total
Persentase jumlah uang muka Percentage of total advance
dari pihak berelasi dengan payment involving related
jumlah aset - 4,24% party to total assets
Investasi pada entitas asosiasi Investment in associates
(Catatan 13) entity (Note 11)
PT Cahaya Mega Beton PT Cahaya Mega Beton
Indonesia 14.625.000.000 14.625.000.000 Indonesia
Persentase Investasi pada entitas Percentage of Investment
asosiasi dari pihak berelasi in associates entity involving
dengan jumlah aset 7,94% 6,71% related party to total assets
66
Page 188
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
36. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 36. RELATED PARTIES BALANCES AND
PIHAK BERELASI (lanjutan) TRANSACTION (continued)
a. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) a. Transaction with related parties (continued)
2025 2024
Liabilitas Liabilities
Utang usaha (Catatan 14) Trade payable (Note 14)
PT Koka Furniture Indonesia 262.280.357 - PT Koka Furniture Indonesia
Persentase utang usaha dari Percentage of trade payable
pihak berelasi dengan jumlah involving related party
liabilitas 0,86% - to total liabilities
Utang lain-lain (Catatan 15) Other payables (Note 15)
PT Koka Kreatif Kontruksi 223.000.000 - PT Koka Kreatif Kontruksi
PT Koka Berlian Indonesia 190.576.923 - PT Koka Berlian Indonesia
Jumlah 413.576.923 - Total
Persentase jumlah utang lain-lain Percentage of total other
dari pihak berelasi dengan payables involving related
jumlah liabilitas 1,36% - party to total liabilities
b. Sifat hubungan dengan pihak berelasi b. Nature of relationship with related parties
Pihak berelasi/ Sifat hubungan/ Jenis transaksi/
Related party Nature of relationship Type of transaction
Mrs. Gao Jing Pemegang saham/ Piutang lain-lain, utang usaha/
Shareholder's Others receivable, trade payable
PT Kreatif Konstruksi Indonesia Entitas sepengendali/ Piutang lain-lain/
Entities under common control Others receivable
PT Koka Furniture Indonesia Entitas sepengendali/ Piutang lain-lain, uang muka/
Entities under common control Others receivable, advance payment
PT Cahaya Mega Beton Indonesia Entitas asosiasi/ Investasi pada entitas asosiasi/
Associaties entity Investment in associates entity
PT Koka Berlian Indonesia Entitas sepengendali/ Uang muka/ Advance payment
Entities under common control
c. Kompensasi manajemen kunci c. Key management compensation
Perusahaan menyediakan remunerasi The Company remuneration to the management
manajemen sebagai berikut: as follows
2025 2024
Direksi 600.000.000 960.000.000 Director
Komisaris 240.000.000 240.000.000 Commissioners
Jumlah 840.000.000 1.200.000.000 Total
67
Page 189
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE
MANAJEMEN KEUANGAN AND POLICIES
Risiko kredit Credit risk
Perseroan mengendalikan risiko kredit dengan The Company manage and control the credit risk by
cara melakukan hubungan usaha dengan pihak dealing only with recognized and credit worthy
lain yang memiliki kredibilitas, menetapkan parties, setting internal policies on verifications and
kebijakan verifikasi dan otorisasi kredit, serta authorizations of credit, and regularly monitoring the
memantau kolektibilitas piutang secara berkala collectibility of receivables to reduce the exposure
untuk mengurangi jumlah piutang tak tertagih. of bad debts.
Berikut adalah eksposur laporan posisi keuangan The table below shows the statements of financial
yang terkait risiko kredit pada 31 Desember 2025 position exposure related to credit risk as of
dan 2024: December 31, 2025 and 2024:
2025 2024
Kas di bank 6.454.505.710 18.506.346.853 Cash in banks
Piutang usaha 4.592.696.388 75.510.038 Trade receivables
Piutang lain-lain 505.328.000 6.845.345.925 Other receivables
Piutang retensi 36.819.788 8.444.221.411 Retention receivables
Aset kontrak 113.264.252.397 104.757.370.614 Contract assets
Jumlah 124.853.602.283 138.628.794.841 Total
Risiko Mata Uang Asing Foreign Exchange Risk
Perseroan terpengaruh risiko nilai tukar mata The Company is exposed to foreign exchange
uang asing yang timbul dari berbagai eksposur risk arising from various currency exposures,
mata uang, terutama terhadap Dolar Amerika primarily with respect to the U.S. Dollar. foreign
Serikat. Risiko nilai tukar mata uang asing exchange risk arises from future settlement of
timbul dari transaksi komersial yang akan commercial transactions and recognized assets
diselesaikan di masa depan serta aset dan and liabilities.
liabilitas yang diakui.
Risiko Likuiditas dan Suku Bunga Liquidity Risk and Interest Rate
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Perseroan Liquidity risk is the risk that the Company will
akan mengalami kesulitan dalam memenuhi encounter difficulty in meeting financial obligations
liabilitas keuangannya diakibatkan kekurangan due to shortage of funds. The Company’s
dana. Pengaruh risiko likuiditas pada Perseroan exposure to liquidity risk arises primarily from the
terutama timbul dari utang usaha, utang lain-lain, maturities of trade payables, other payables,
biaya yang masih harus dibayar dan liabilitas accrued expenses and consumer finance liability.
pembiayaan konsumen. Manajemen telah Management has set up a policy to require the
menetapkan kebijakan yang mengharuskan Company’s manages its foreign exchange risk
Perseroan mengelola risiko nilai tukar mata uang against its functional currency.
asing terhadap mata uang fungsionalnya.
Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo kontrak The following table details the remaining
untuk liabilitas keuangan non-derivatif dengan contractual maturities for non-derivative financial
periode pembayaran yang disepakati Perseroan. liabilities with the Company's agreed payment
Tabel telah disusun berdasarkan arus kas yang period. The table has been prepared based on
didiskontokan dari liabilitas keuangan discounted cash flows from financial liabilities
berdasarkan tanggal terawal di mana Perseroan based on the earliest date on which the Company
dapat diminta untuk membayar. can be required to pay.
68
Page 190
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE
MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Jatuh tempo kontrak didasarkan pada tanggal Contract maturity is based on the earliest date on
terawal di mana Perseroan mungkin akan diminta which the Company may be required to pay.
untuk membayar:
2025
Lebih dari 1 tahun
sampai kurang
dari 2 tahun/ Lebih dari
1 tahun atau More than 1 year 2 tahun/
kurang/ to less than More than Jumlah/
1 year or less 2 years 2 years Total
Liabilitas Financial
keuangan liabilities
Utang usaha 20.950.684.874 - - 20.950.684.874 Trade payable
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 150.000.000 - - 150.000.000 expenses
Utang pembiayaan 1.128.186.404 284.120.778 - 1.412.307.182 Const financing
Liabilitas sewa 430.546.920 902.597.832 - 1.333.144.752 Lease liabilities
Utang bank jangka Short-term bank
pendek 2.100.000.000 - - 2.100.000.000 loan
Jumlah 24.759.418.198 1.186.718.610 - 25.946.136.808 Total
2024
Lebih dari 1 tahun
sampai kurang
dari 2 tahun/ Lebih dari
1 tahun atau More than 1 year 2 tahun/
kurang/ to less than More than Jumlah/
1 year or less 2 years 2 years Total
Liabilitas Financial
keuangan liabilities
Utang usaha 29.665.571.249 - - 29.665.571.249 Trade payable
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 784.046.420 - - 784.046.420 expenses
Utang pembiayaan 1.210.478.547 83.640.037 1.294.118.584 Const financing
Liabilitas sewa 384.289.795 1.333.144.752 - 1.717.434.547 Lease liabilities
Pinjaman jangka Short-term
pendek 500.000.000 - - 500.000.000 loan
Jumlah 32.544.386.011 1.416.784.789 - 33.961.170.800 Total
69
Page 191
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE
MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Pengelolaan modal Capital management
Tujuan Perseroan ketika mengelola modal adalah The Company's objective when managing capital
untuk mempertahankan kelangsungan usaha is to maintain the Company's business continuity
Perseroan serta memaksimalkan manfaat bagi and maximize benefits for shareholders and other
pemegang saham dan pemangku kepentingan stakeholders. The Company actively and regularly
lainnya. Perseroan secara aktif dan rutin reviews and manages its capital structure to
menelaah dan mengelola struktur permodalan ensure optimal capital structure and returns to
untuk memastikan struktur modal dan hasil shareholders, taking into account the Company's
pengembalian ke pemegang saham yang optimal, future capital requirements and capital efficiency,
dengan mempertimbangkan kebutuhan modal current and future profitability, projected operating
masa depan dan efisiensi modal Perseroan, cash flows, projected capital expenditures and
profitabilitas saat ini dan yang akan datang, projected strategic investment opportunities.
proyeksi arus kas operasi, proyeksi belanja modal
dan proyeksi peluang investasi yang strategis.
Dalam rangka mempertahankan atau In order to maintain or adjust the capital structure,
menyesuaikan struktur modal, Perseroan dapat the Company may adjust the amount of dividends
menyesuaikan jumlah dividen yang dibayarkan paid to shareholders, issue new shares or sell
kepada para pemegang saham, mengeluarkan assets to reduce liabilities.
saham baru atau menjual aset untuk mengurangi
utang.
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan No changes were made in the objectives, policies
maupun proses selama tahun yang berakhir pada or processes for managing capital during the years
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. ended December 31, 2025 and 2024.
38. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITAS 38. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSETS AND
KEUANGAN LIABILITIES
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas The table below is a comparison by class of the
nilai tercatat dengan nilai wajar dari instrumen carrying amounts and fair value of the Company’s
keuangan Perseroan yang tercatat dalam laporan financial instruments that are carried in the
keuangan. financial statements.
Biaya perolehan diamortisasi/
Amortized cost
2025 2024
Aset keuangan Financial assets
Kas dan bank 6.454.660.239 18.511.724.455 Cash on hand and in b anks
Piutang usaha 4.592.696.388 75.510.038 Trade receivab les
Piutang lain-lain 505.328.000 6.845.345.925 Other receivab les
Piutang retensi 36.819.788 8.444.221.411 Retention receivab les
Aset kontrak 113.264.252.397 104.757.370.614 Contract assets
Jumlah aset keuangan 124.853.756.812 138.634.172.443 Total financial assets
70
Page 192
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITAS 38. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSETS AND
KEUANGAN (lanjutan) LIABILITIES (continued)
Biaya perolehan diamortisasi/
Amortized cost
2025 2024
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 20.950.684.874 29.665.571.249 Trade payables
Utang lain-lain 542.892.782 - Other payables
Biaya yang masih harus dibayar 150.000.000 784.046.420 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 1.956.244.091 335.688.108 Advance from costumers
Bagian utang jangka panjang The payable of long-term
jatuh tempo dalam satu tahun: debt is due within one year:
- Utang pembiayaan 1.128.186.404 1.210.478.547 Consumen financing -
- Liabilitas sewa 430.546.920 384.289.795 Lease liabilities -
Pinjaman jangka pendek - 500.000.000 Short-term loan
Utang bank jangka pendek 2.100.000.000 - Short-term bank loan
Bagian utang jangka panjang The payable of long-term
setelah dikurangi bagian yang debt after deducting
jatuh tempo dalam satu tahun: the part due in one year:
- Utang pembiayaan 284.120.778 83.640.037 Consumen financing -
- Liabilitas sewa 902.597.832 1.333.144.752,00 Lease liabilities -
Jumlah liabilitas keuangan 28.445.273.681 34.296.858.908 Total financial liabilities
39. SEGMEN OPERASI 39. OPERATION SEGMENT
Segmen operasi yang dilaporkan sesuai dengan The operating segments reported in accordance
informasi yang digunakan oleh pengambil withthe information used by operational decision
keputusan operasional dalam rangka makers in order to allocate resources and evaluate
mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja performance of a segment of the operation. The
segmen operasi. Segmen operasi disajikan operating segments presented are as follows:
sebagai berikut:
2025 2024
Jasa Konstruksi/ Jasa Konstruksi/
Construction Service Construction Service
Pendapatan 37.496.815.484 66.734.442.107 Sales
Beban pokok pendapatan (25.638.132.883) (43.348.649.548) Cost Of Sales
Laba bruto 11.858.682.601 23.385.792.559 Gross Income
Beban administrasi General and administrative
dan umum (13.757.377.356) (16.085.326.195) expenses
Laba (rugi) dari operasional (1.898.694.755) 7.300.466.364 Income (loss) from operations
Penghasilan (beban) lain-lain (23.310.734.034) 2.977.249.883 Other income (expenses)
Pajak final (993.665.610) (1.768.462.716) Final tax
Laba (rugi) sebelum pajak
penghasilan (26.203.094.399) 8.509.253.531 Income (loss) b efore tax
71
Page 193
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
39. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 39. OPERATION SEGMENT (continued)
2025 2024
Jasa Konstruksi/ Jasa Konstruksi/
Construction Service Construction Service
Beban pajak penghasilan - - Income tax expenses
Laba (rugi) bersih tahun Net income (loss)
berjalan (26.203.094.399) 8.509.253.531 for the year
Penghasilan komprehensif lain 108.470.876 123.211.506 Other comprehensif income
Jumlah laba (rugi) komprehensif Total comprehensive income
tahun berjalan (26.094.623.523) 8.632.465.037 (loss) for the year
Aset segmen 184.259.253.075 217.949.536.267 Segment Assets
Liabilitas segmen 30.452.472.533 38.048.132.202 Segment Liability
Ekuitas segmen 153.806.780.542 179.901.404.065 Segment Equity
Pada 31 Desember 2025 dan 2024 Perusahaan As of December 31, 2025 and 2024, the Company
hanya memiliki 1 (satu) segemen operasi. only has 1 (one) operating segment.
40. PERJANJIAN PENTING 40. SIGNIFICANT AGREEMENT
a. Perjanjian sewa-menyewa gedung kantor a. Office building lease agreement
Berdasarkan perjanjian sewa gedung Kantor Based on the lease agreement building office No.
No. 001/KI-ADM/VII/2024 tanggal 1 Juli 2024 001/KI-ADM/VII/2024 dated July 1, 2024 made
yang dibuat di bawah tangan antara Rita privately between Rita Sanusi representing the
Sanusi yang mewakili pihak pertama dan first party and William Ponik Phon representing
William Ponik Phon yang mewakili pihak the second party or the Company, with a term of
keuda atau Perseroan, dengan jangka waktu 5 (five) years from August 1, 2024 to July 31,
5 (lima) tahun dari tanggal 1 Agustus 2024 2024 with a rental amounted of Rp2,500,000,000
sampai dengan 31 Juli 2024 dengan nilai for building office located at Jl. Arteri No. 7 RT
sewa sebesar Rp2.500.000.000 untuk 14/RW 06, Kebayoran Lama Utara, Jakarta
gedung kantor yang terletak di Jl. Arteri No. 7 Selatan.
RT 14/RW 06, Kebayoran Lama Utara,
Jakarta Selatan.
Dasar penentuan kompensasi dan denda The basis for determining compensation and
berdasarkan perjanjian sewa ruang kantor fines based on the office space lease agreement
yaitu jika Pihak Kedua tidak memperpanjang is that if the Second Party does not extend the
masa sewa maka Pihak Kedua diwajibkan lease period, the Second Party is required to
untuk menyerahkan kembali ruang kantor return the office space in an empty condition and
tersebut dalam keadaan kosong dan return it to its original condition with a deadline of
dikembalikan seperti semula dengan tenggat 10 days from the end date of the lease
waktu 10 hari dari tanggal selesai perjanjian agreement.
sewa.
72
Page 194
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
40. PERJANJIAN PENTING (lanjutan) 40. SIGNIFICANT AGREEMENT (continued)
a. Perjanjian sewa-menyewa gedung kantor a. Office building lease agreement (continued)
(lanjutan)
Adapun pembatasan-pembatasan lainnya There are other restrictions based on the office
berdasarkan perjanjian sewa ruang kantor space lease agreement where the Second Party
dimana Pihak Kedua tidak diperbolehkan is not allowed to re-lease the office space to
untuk menyewakan kembali ruang kantor another party without written permission from the
tersebut kepada pihak lain tanpa izin tertulis First Party.
dari Pihak Pertama.
b. Perjanjian kerja sama dengan pelanggan b. Cooperation agreement with customers
Berikut ini adalah perjanjian kerja sama The following is a cooperation agreement
antara Perseroan dengan beberapa between the Company and several customers:
pelanggan:
Estimasi proyek/
Project estimated
Pelanggan/ Jenis proyek/ Mulai proyek/ Selesai proyek/
No. Customers Type project Start project Finish project
1 BUT China Huadian Engineering Renovasi vila/ 13 Desember/ 3 Maret/
Villa renovation December 13, 2025 March 3, 2026
2 PT TCC Indonesia Branch Interior kantor dan 31 Oktober/ 31 Januari/
furniture/ October 31, 2025 January 31, 2026
Interior office and furniture
3 PT Karunia Permai Sentosa Proyek konstruksi conveyor 25 Desember/ 30 Desember/
corridor / December 25, 2024 December 13, 2025
Conveyor corridor construction
project/
4 PT. Sinotrans CSC Indonesia Renovasi kantor/ 13 Maret/ 13 Maret/
Office renovation March 13, 2024 March 13, 2025
5 PT Gem Indonesia New Energy Pembelian barang renovasi/ 8 Febuari/ 22 Febuari/
Purchase of renovation February 8, 2024 February 22, 2025
material
41. REKLASIFIKASI AKUN 41. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Akun-akun tertentu pada laporan posisi keuangan Certain accounts in the statement of financial
pada tanggal 31 Desember 2024 telah position as of December 31, 2024, have been
direklasifikasi untuk menyesuaikan dengan reclassified to conform to the presentation of the
penyajian laporan posisi keuangan pada tanggal statement of financial position as of December 31,
31 Desember 2025. Reklasifikasi tersebut tidak 2025. The reclassification does not affect the
mempengaruhi jumlah aset dan rugi tahun berjalan previously reported amounts of assets and losses
yang dilaporkan sebelumnya. Rincian akun yang for the year. Details of the reclassified accounts are
direklasifikasi disajikan berikut ini: presented below:
73
Page 195
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada Tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 As of December 31, 2025
dan untuk tahun yang berakhir pada and 2024
tanggal-tanggal tersebut and for the years then ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
41. REKLASIFIKASI AKUN (lanjutan) 41. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS (continued)
Sebelum Sesudah
reklasifikasi/ reklasifikasi/
Before Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassification
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap Fixed assets
Kepemilikan langsung Direct Ownership
Kendaraan 2.696.000.000 (2.696.000.000) - Vehicle
Akumulasi penyusutan Accumulated Deprciation
Kendaraan 247.133.333 (247.133.333) - Vehicle
Pembiayaan konsumen Consumer finance
Kendaraan - 2.696.000.000 2.696.000.000 Vehicle
Akumulasi penyusutan Accumulated Deprciation
Kendaraan - 247.133.333 247.133.333 Vehicle
LAPORAN ARUS KAS CASH FLOWS
Pembayaran untuk beban Payments for operating
usaha (5.135.126.941) 2.016.601.215 (3.118.525.726) expenses
Pembayaran beban operasi
lainnya (12.457.096) (2.016.601.215) (2.029.058.311) Other cash payment
42. PERISTIWA SETELAH TANGGAL LAPORAN 42. SUBSEQUENT EVENT
Pada tanggal 21 Januari 2026 melalui surat No. On January 21, 2026, through letter No.
008.004/LG/KOKA-IND/I/2025, Perseoran 008.004/LG/KOKA-IND/I/2025, the Company
memberikan surat somasi kepada pihak ketiga served a legal notice to third party PT Chengtok
PT Chengtok Lithium Indonesia mengenai Lithium Indonesia regarding a construction contract
sengketa kontrak pekerjaan konstruksi. Somasi dispute. The notice demanded payment amounted
tersebut menuntut pembayaran sebesar to Rp67,220,954,504 for alleged breach of contract.
Rp67.220.954.504 atas dugaan wanprestasi.
Manajemen sedang melakukan kajian hukum Management is conducting a legal review with
bersama penasihat eksternal untuk menilai external advisors to assess the possibility of
kemungkinan akan menempuh upaya-upaya pursuing legal remedies in accordance with
hukum sesuai dengan undang-undang yang applicable Indonesian laws.
berlaku di Indonesia.
74
Names mentioned 89 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Koka
p.3 ×5
unresolved
org
PT Koka We
p.11
unresolved
org
Indonesia Tbk
p.11 ×6
unresolved
org
Kota Nusantara
p.13 ×2
unresolved
person
Yudhistira
· Komisaris
p.19
unresolved
org
Annual Koka Indonesia Tbk
p.24
unresolved
org
PT Koka Legal Basis
p.26
unresolved
org
PT Koka Establishment Indonesia Limited Liability
p.26
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.26 ×2
unresolved
person
PROFILE
· KOMISARIS
p.33 ×2
unresolved
person
Commisioner
· Komisaris Utama
p.33
unresolved
org
PT Mahkota Semesta Nikelindo
p.33 ×6
unresolved
org
PT Mahkota Semesta Work Experience Nikelindo
p.33
unresolved
person
Rangkap
· Komisaris Utama
p.33
unresolved
person
Independent Commisioner
· Komisaris Independen
p.34
unresolved
org
PT. Shanghai Yiquan Trading Co., Ltd
p.35 ×2
unresolved
org
Manajer Umum Hubei Guangrui Engineering Technology Co., Ltd
p.36
unresolved
org
Pengalaman Kerja Hubei Guangrui Engineering Technology Co.,Ltd
p.36
unresolved
org
PT. Adimitra Jasa Korpora
p.40
unresolved
person
Jhonni M. Sianturi
· Notaris
p.41 ×3
unresolved
org
PT. KREATIF KONSTRUKSI INDONESIA CAPITAL STRUCTURE Nilai
p.42
unresolved
org
PT. Cahaya Mega Beton Indonesia
p.43 ×2
unresolved
person
Akta Notaris Dewi Susanti
p.43 ×2
unresolved
org
PT Cahaya Mega
p.43
unresolved
org
PT Cahaya Mega Beton
p.43
unresolved
org
PT Cahaya
p.43
unresolved
org
PT Cahaya Mega Mega Beton
p.43
unresolved
org
Financial Services Authority
p.44 ×3
unresolved
org
KONSULTAN HUKUM Legal Consultant Law Firm Warrens & Partners
p.45
unresolved
person
NOTARY Dr. Sugih Haryati
p.45 ×6
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora Rukan Kirana Boutique Office
p.45
unresolved
org
Jasa Konstruksi
p.46
unresolved
person
Airlangga Hartanto
p.52 ×2
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Drs. Chaeroni dan Rekan
p.56
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Drs. Chaeroni
p.56
unresolved
person
Drs. Chaeroni
p.56 ×2
unresolved
org
Sentral Efek Indonesia
p.65
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.72 ×3
unresolved
org
Law Firm Warrens & Partners
p.72
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora Penyampaian
p.72
unresolved
person
Dr. Sugih Jakarta. Adapun
p.73
unresolved
person
Haryati
p.73
unresolved
—
Massie
· Direktur
p.78
unresolved
person
Adhitya Lesmana Yudhistira
· Komisaris Utama
p.78
unresolved
—
Ai Nur Aisiah
· Anggota Komite/Member of Commite
p.81
unresolved
—
Syarih Hidayatulloh
· Anggota Komite/Member of Commite
p.81
unresolved
—
Tug
· Direktur Utama
p.83
unresolved
person
Shareho
· Komisaris
p.115
unresolved
org
PT KOIA INDONESTA TbK
p.115
unresolved
org
PT KOI
p.115
unresolved
org
A INDONESIA Tbk
p.115
unresolved
person
Drs. CIIAEKONI
p.116 ×3
unresolved
person
Drs. CIIADRONI
p.119
unresolved
person
Drs. CHAEBONI
p.120
unresolved
org
CHAERONI & REKAN
p.121
unresolved
person
Notarial Deed Damanik
p.129
unresolved
person
Innovani Damanik
p.129
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.129
unresolved
org
Minister of Law and Human Manusia Republik Indonesia No. AHU
p.129
unresolved
person
Notary Devi Herlina
p.129 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.129
unresolved
org
Minister of Law
p.129
unresolved
person
Dr. Sugih
p.130 ×6
unresolved
—
Adzkiya
· Corporate Secretary
p.130
unresolved
person
Syarif Hidayatullaoh
p.130
unresolved
org
Bapepam-LK
p.131 ×4
unresolved
org
Bank Indonesia
p.132 ×2
unresolved
org
PT Koka Furniture Indonesia
p.188 ×3
unresolved
org
PT Koka Kreatif Kontruksi
p.188 ×2
unresolved
org
PT Koka Berlian Indonesia
p.188 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.