Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 113
Page 1
Nomor Surat 081/C/LK-T/BEFA/VII/2024
Nama Emiten Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk
Kode Emiten BEST
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 6 Bulan yang berakhir pada 30/06/2024 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Bekasi Kawasan Cikarang 2010 Beroperasi 2.015.691.839.733 PENUH IDR 99.99
Matra industriBarat, Bekasi
Industrial
Estate
2 PT Best Sinar Pembangunan Cikarang 2017 Beroperasi 92.070.878.273 PENUH IDR 99.71
Nusantara hotel dan Barat, Bekasi
prasarana
3 PT Bekasi Kawasan Cikarang 2012 Beroperasi 956.870.284.614 PENUH IDR 99.99
Surya industri Barat, Bekasi
Pratama
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara
elektronik. Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 June 2024
Informasi umum General information
Nama entitas Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama Explanation of change in
dari akhir periode laporan name from the end of the
sebelumnya preceding reporting period
Kode entitas BEST Entity code
Nomor identifikasi entitas AA608 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting
standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management & Industry
Development
Subindustri H111. Real Estate Development & Subindustry
Management
Informasi pemegang saham National and Foreign Corporation Controlling shareholder
pengendali information
Jenis entitas Foreign Company Type of entity
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan Utama / Main Type of board on which the
tempat entitas tercatat entity is listed
Apakah merupakan laporan Entitas grup / Group entity Whether the financial
keuangan satu entitas atau statements are of an
suatu kelompok entitas individual entity or a group of
entities
Periode penyampaian Kuartal II / Second Quarter Period of financial
laporan keuangan statements submissions
Tanggal Surat Pernyataan Date Of Board Of Directors'
Direksi Statement Letter
Tanggal awal periode January 01, 2024 Current period start date
berjalan
Tanggal akhir periode June 30, 2024 Current period end date
berjalan
Tanggal akhir tahun December 31, 2023 Prior year end date
sebelumnya
Tanggal awal periode January 01, 2023 Prior period start date
sebelumnya
Tanggal akhir periode June 30, 2023 Prior period end date
sebelumnya
Tanggal akhir 2 tahun December 31, 2022 Prior 2 year end date
sebelumnya
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation
currency
Kurs konversi pada tanggal Conversion rate at reporting
pelaporan jika mata uang date if presentation currency
penyajian selain rupiah is other than rupiah
Pembulatan yang digunakan Satuan Penuh / Full Amount Level of rounding used in
dalam penyajian jumlah financial statements
dalam laporan keuangan
Jenis laporan atas laporan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial
keuangan statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Page 3
Hal yang diungkapkan dalam Matters disclosed in
paragraf pendapat untuk emphasis-of-matter or
penekanan atas suatu other-matter paragraph, if
masalah atau paragraf any
penjelasan lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters
Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau Date of auditor's opinion or
hasil laporan review result of review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Nama partner audit tahun Name of current year audit
berjalan signing partner
Lama tahun penugasan Number of years served as
partner yang audit signing partner
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya Paul Hadiwinata, Hidajat, Arsono, Ade Prior year auditor
Fatma Rekan
Nama partner audit tahun Zainuddin, CPA Name of prior year audit
sebelumnya signing partner
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Whether in compliance with
pemenuhan peraturan OJK OJK rules No.
Nomor: 75/POJK.04/2017 75/POJK.04/2017 concerning
tentang Tanggung Jawab responsibilities of board of
Direksi Atas Laporan directors on financial
Keuangan statements
Kepatuhan terhadap Ya / Yes Compliance to the
pemenuhan independensi independency of Accountant
akuntan yang memberikan that provide services in
jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated
sesuai dengan POJK Nomor in OJK rules No.
13/POJK.03/2017 tentang 13/POJK.03/2017 concerning
Penggunaan Jasa Akuntan The Use of Public
Publik dalam Kegiatan Jasa Accountant and Auditing
Keuangan Firm in Financial Services
Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 June 2024 31 December 2023
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 306,642,218,182 424,565,247,419 Cash and cash
equivalents
Wesel tagih Notes receivable
Investasi jangka Short-term investments
pendek
Dana yang dibatasi Current restricted funds
penggunaannya
lancar
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan Current financial
lancar yang diukur assets at fair value
pada nilai wajar through profit or loss
melalui laba rugi
Aset keuangan Current financial
lancar nilai wajar assets fair value
melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan Current financial
biaya perolehan assets amortized cost
diamortisasi lancar investments
Aset keuangan Other current
lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Current derivative
derivatif lancar financial assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha 162,367,992,158 123,869,648,759 Trade receivables
pihak ketiga third parties
Piutang usaha 1,577,376,027 372,622,362 Trade receivables
pihak berelasi related parties
Piutang sewa Current finance lease
pembiayaan lancar receivables
Piutang retensi Retention receivables
Piutang retensi Retention receivables
pihak ketiga third parties
Piutang retensi Retention receivables
pihak berelasi related parties
Tagihan bruto pemberi Unbilled receivables
kerja
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja third parties
pihak ketiga
Tagihan bruto Unbilled receivables
pemberi kerja related parties
pihak berelasi
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya 1,647,436,649 1,635,116,205 Other receivables
pihak ketiga third parties
Page 5
Piutang lainnya Other receivables
pihak berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat 1,658,672,815,266 1,679,547,435,686 Current real estate
lancar assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka 3,947,854,157 590,310,827 Current prepaid
lancar expenses
Jaminan lancar Current guarantees
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar 184,899,096,841 169,360,162,546 Current advances on
atas investasi investments
Uang muka lancar 293,000,000 293,000,000 Current advances on
atas pembelian purchase of property
aset tetap and equipment
Uang muka lancar Other current
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka 29,639,256,345 29,249,262,724 Current prepaid taxes
lancar
Klaim atas Current claims for tax
pengembalian pajak refund
lancar
Aset pengampunan Current tax amnesty
pajak lancar assets
Aset non-keuangan Other current
lancar lainnya non-financial assets
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-sale
dijual
Aset tidak lancar atau Non-current assets or
kelompok lepasan disposal groups
diklasifikasikan classified as
sebagai dimiliki untuk held-for-distribution to
didistribusikan kepada owners
pemilik
Jumlah aset lancar 2,349,687,045,625 2,429,482,806,528 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang sewa Non-current finance
pembiayaan tidak lease receivables
lancar
Dana yang dibatasi Non-current restricted
penggunaannya tidak funds
lancar
Piutang dari pihak Receivables from related
berelasi parties
Piutang dari Receivables from
pemegang saham stockholders
Piutang tidak lancar Other non-current
lainnya receivables
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables third
pihak ketiga parties
Piutang tidak Other non-current
lancar lainnya receivables related
pihak berelasi parties
Investasi yang dicatat Investments accounted
dengan menggunakan for using equity method
metode ekuitas
Page 6
Jaminan tidak lancar Non-current guarantees
Investasi pada ventura Investments in joint
bersama dan entitas ventures and associates
asosiasi
Investasi pada Investments in joint
entitas ventura ventures
bersama
Investasi pada Investments in
entitas asosiasi associates
Uang muka tidak Non-current advances
lancar
Uang muka tidak Non-current
lancar atas advances on
investasi investments
Uang muka tidak Non-current
lancar atas advances on
pembelian aset purchase of property
tetap and equipment
Uang muka tidak Other non-current
lancar lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar yang assets at fair value
diukur pada nilai through profit or loss
wajar melalui laba
rugi
Aset keuangan Non-current financial
tidak lancar nilai assets fair value
wajar melalui through other
pendapatan comprehensive
komprehensif income
lainnya
Aset keuangan 96,072,298,860 96,072,298,860 Non-current financial
tidak lancar biaya assets amortized cost
perolehan
diamortisasi
Aset keuangan Other non-current
tidak lancar lainnya financial assets
Aset keuangan Non-current derivative
derivatif tidak lancar financial assets
Biaya dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar expenses
Pajak dibayar dimuka Non-current prepaid
tidak lancar taxes
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Persediaan tidak Non-current inventories
lancar
Aset real estat 3,149,492,480,612 3,137,593,723,907 Non-current real
tidak lancar estate assets
Persediaan tidak Non-current
lancar lainnya inventories
Properti investasi 131,882,103,483 136,126,579,355 Investment properties
Aset tetap 129,030,690,954 135,398,528,356 Property, plant, and
equipment
Tanah Belum Undeveloped land
Dikembangkan
Aset hak guna Right of use assets
Beban tangguhan Deferred charges
Beban tangguhan Deferred charges on
Page 7
hak atas tanah dan landrights and
bangunan buildings
Beban tangguhan Other deferred
lainnya charges
Klaim atas Non-current claims for
pengembalian pajak tax refund
tidak lancar
Aset imbalan pasca Post-employment benefit
kerja assets
Goodwill Goodwill
Aset takberwujud Intangible assets other
selain goodwill than goodwill
Aset pengampunan Non-current tax amnesty
pajak tidak lancar assets
Aset tidak lancar 5,527,880,318 5,430,412,114 Other non-current
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak 3,512,005,454,227 3,510,621,542,592 Total non-current assets
lancar
Jumlah aset 5,861,692,499,852 5,940,104,349,120 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka Current liabilities
pendek
Utang bank jangka Short term bank
pendek loans
Pinjaman jangka Short-term non-bank
pendek non-bank loans
Utang usaha Trade payables
Utang usaha 9,160,815,318 14,377,184,269 Trade payables
pihak ketiga third parties
Utang usaha 7,668,866,414 6,998,293,787 Trade payables
pihak berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya 762,242,753 702,583,978 Other payables
pihak ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
pihak berelasi related parties
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek third parties
pihak ketiga
Uang muka Current advances
pelanggan from customers
jangka pendek related parties
pihak berelasi
Utang dividen Dividends payable
Liabilitas keuangan Other current
jangka pendek financial liabilities
lainnya
Beban akrual 23,362,368,913 25,813,668,687 Current accrued
jangka pendek expenses
Liabilitas imbalan Short-term
pasca kerja jangka post-employment
pendek benefit obligations
Utang pajak 11,168,401,988 31,726,467,725 Taxes payable
Utang proyek Project payables
Page 8
Uang jaminan 7,117,987,717 6,999,220,106 Current deposits
jangka pendek
Pendapatan 38,905,652,937 8,539,060,590 Current unearned
diterima dimuka revenue
jangka pendek
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi
kerja
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi third parties
kerja pihak
ketiga
Liabilitas bruto Due to customers
kepada pemberi related parties
kerja pihak
berelasi
Pendapatan Current deferred
ditangguhkan revenue
jangka pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek
Provisi jangka Current provisions
pendek for infrastructure
pembangunan development,
prasarana, public and social
fasilitas umum, facilities
dan sosial
Provisi jangka Other current
pendek lainnya provisions
Kontrak liabilitas Current contract
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka 147,049,650,000 147,049,650,000 Current maturities
panjang yang of bank loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
utang bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of secured loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of unsecured
jatuh tempo loans
dalam satu
tahun atas
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang of step loans
jatuh tempo
dalam satu
tahun atas
penerusan
pinjaman
Page 9
Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo loans dalam satu tahun atas pinjaman subordinasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of land acquisition jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas pembebasan tanah Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of finance lease jatuh tempo liabilities dalam satu tahun atas liabilitas sewa pembiayaan Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of retention jatuh tempo payables dalam satu tahun atas utang retensi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of notes payable jatuh tempo dalam satu tahun atas wesel bayar Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of medium term jatuh tempo notes dalam satu tahun atas surat utang jangka menengah Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of bonds payable jatuh tempo dalam satu tahun atas utang obligasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of sukuk jatuh tempo dalam satu tahun atas sukuk Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of subordinated jatuh tempo bonds dalam satu tahun atas obligasi subordinasi Liabilitas jangka Current maturities panjang yang of other
Page 10
jatuh tempo borrowings
dalam satu
tahun atas
pinjaman
lainnya
Utang pihak Current due to related
berelasi jangka parties
pendek
Utang pemegang Current due to
saham jangka stockholders
pendek
Liabilitas keuangan Short-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
pendek
Liabilitas Current tax amnesty
pengampunan liabilities
pajak lancar
Liabilitas Other current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka pendek
lainnya
Liabilitas yang Liabilities directly
secara langsung associated with
berhubungan non-current assets or
dengan aset tidak disposal groups
lancar atau classified as
kelompok lepasan held-for-sale or as
yang held-for-distribution to
diklasifikasikan owners
sebagai dimiliki
untuk dijual atau
dimiliki untuk
didistribusikan
kepada pemilik
Jumlah liabilitas 245,195,986,040 242,206,129,142 Total current liabilities
jangka pendek
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas keuangan Long-term derivative
derivatif jangka financial liabilities
panjang
Liabilitas pajak Deferred tax liabilities
tangguhan
Utang pihak Non-current due to
berelasi jangka related parties
panjang
Utang pemegang Non-current due to
saham jangka stockholders
panjang
Kontrak liabilitas Non-current contract
jangka panjang liabilities
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current m
dikurangi bagian aturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka 1,225,412,324,621 1,298,937,149,621 Long-term bank
panjang atas loans
utang bank
Utang lembaga Long term
keuangan non-bank financial
non-bank insitutions loan
Page 11
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas secured loans
pinjaman
beragunan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas unsecured loans
pinjaman tanpa
agunan
Liabilitas jangka Long-term step
panjang atas loans
penerusan
pinjaman
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
pinjaman loans
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term land
panjang atas acquisition
liabilitas liabilities
pembebasan
tanah
Liabilitas jangka Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas retention payables
utang retensi
Liabilitas jangka Long-term notes
panjang atas payable
wesel bayar
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas medium term
surat utang notes
jangka
menengah
Liabilitas jangka Long-term bonds
panjang atas payable
utang obligasi
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas subordinated
obligasi bonds
subordinasi
Liabilitas jangka Long-term sukuk
panjang atas
sukuk
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas borrowings
pinjaman
lainnya
Pendapatan Non-current
diterima dimuka unearned revenue
jangka panjang
Uang jaminan 19,756,183,120 Non-current deposits
jangka panjang
Uang muka Non-current
pelanggan jangka advances from
panjang customers
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers third
pihak ketiga parties
Page 12
Uang muka Non-current
pelanggan advances from
jangka panjang customers related
pihak berelasi parties
Pendapatan Non-current deferred
ditangguhkan revenue
jangka panjang
Provisi jangka Non-current
panjang provisions
Provisi Non-current
pembangunan provisions for
prasarana, infrastructure
fasilitas umum, development,
dan sosial public and social
jangka panjang facilities
Provisi jangka Other non-current
panjang lainnya provisions
Kewajiban imbalan 12,343,884,328 11,407,067,612 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas Non-current tax
pengampunan amnesty liabilities
pajak tidak lancar
Liabilitas keuangan Other non-current
jangka panjang financial liabilities
lainnya
Liabilitas Other non-current
non-keuangan non-financial liabilities
jangka panjang
Jumlah liabilitas 1,237,756,208,949 1,330,100,400,353 Total non-current
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 1,482,952,194,989 1,572,306,529,495 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 964,731,115,000 964,731,115,000 Common stocks
Saham preferen Preferred stocks
Tambahan modal 231,153,572,841 231,153,572,841 Additional paid-in
disetor capital
Saham treasuri Treasury stocks
Uang muka Advances in capital
setoran modal stock
Opsi saham Stock options
Cadangan Revaluation reserves
revaluasi
Cadangan selisih Reserve of exchange
kurs penjabaran differences on
translation
Cadangan Reserve of gains
keuntungan (losses) from
(kerugian) investasi investments in equity
pada instrumen instruments
ekuitas
Cadangan Reserve of
pembayaran share-based
berbasis saham payments
Cadangan lindung Reserve of cash flow
nilai arus kas hedges
Cadangan Reserve of
pengukuran remeasurements of
Page 13
kembali program defined benefit plans
imbalan pasti
Cadangan lainnya Other reserves
Selisih Transaksi Difference Due to
Perubahan Ekuitas Changes of Equity in
Entitas Subsidiary/Associates
Anak/Asosiasi
Komponen ekuitas Other components of
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi (deficit)
kerugian)
Saldo laba 192,946,223,000 192,946,223,000 Appropriated
yang telah retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Saldo laba 2,989,442,513,260 2,978,497,819,635 Unappropriated
yang belum retained earnings
ditentukan
penggunaannya
Jumlah ekuitas 4,378,273,424,101 4,367,328,730,476 Total equity
yang diatribusikan attributable to equity
kepada pemilik owners of parent
entitas induk entity
Proforma ekuitas Proforma equity
Kepentingan 466,880,762 469,089,149 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 4,378,740,304,863 4,367,797,819,625 Total equity
Jumlah liabilitas dan 5,861,692,499,852 5,940,104,349,120 Total liabilities and equity
ekuitas
Page 14
[2321000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented before tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 June 2024 30 June 2023
Laporan laba rugi dan Statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain other comprehensive income
Penjualan dan pendapatan 190,541,919,220 312,133,648,101 Sales and revenue
usaha
Beban pokok penjualan dan ( 74,333,450,825 ) ( 110,196,606,376 ) Cost of sales and revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 116,208,468,395 201,937,041,725 Total gross profit
Beban penjualan ( 284,327,103 ) ( 1,427,305,049 ) Selling expenses
Beban umum dan ( 54,275,864,335 ) ( 54,314,847,071 ) General and administrative
administrasi expenses
Pendapatan keuangan Finance income
Beban bunga dan keuangan ( 55,818,362,196 ) ( 74,760,277,505 ) Interest and finance costs
Keuntungan (kerugian) 2,931,393,872 55,097,857,459 Gains (losses) on changes in
selisih kurs mata uang asing foreign exchange rates
Bagian atas laba (rugi) Share of profit (loss) of
entitas asosiasi yang dicatat associates accounted for
dengan menggunakan using equity method
metode ekuitas
Bagian atas laba (rugi) Share of profit (loss) of joint
entitas ventura bersama ventures accounted for using
yang dicatat menggunakan equity method
metode ekuitas
Pendapatan lainnya 7,424,461,799 11,073,843,125 Other income
Beban lainnya ( 80,981,685 ) ( 165,015,406 ) Other expenses
Keuntungan (kerugian) 265,292,175 ( 212,761,806 ) Other gains (losses)
lainnya
Jumlah laba (rugi) sebelum 16,370,080,922 137,228,535,472 Total profit (loss) before tax
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 5,459,064,826 ) ( 8,257,417,748 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari 10,911,016,096 128,971,117,724 Total profit (loss) from
operasi yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) dari operasi yang Profit (loss) from
dihentikan discontinued operations
Jumlah laba (rugi) 10,911,016,096 128,971,117,724 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya, sebelum pajak income, before tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, before tax
rugi, sebelum pajak
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income for gains
atas keuntungan (losses) on revaluation
(kerugian) hasil of property and
revaluasi aset tetap, equipment, before tax
sebelum pajak
Pendapatan 31,469,142 ( 321,906,554 ) Other comprehensive
komprehensif lainnya income for
atas pengukuran
kembali kewajiban
Page 15
manfaat pasti, remeasurement of
sebelum pajak defined benefit
obligation, before tax
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that will not be
yang tidak akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, before tax
rugi, sebelum pajak
Jumlah pendapatan 31,469,142 ( 321,906,554 ) Total other
komprehensif lainnya comprehensive
yang tidak akan income that will not be
direklasifikasi ke laba reclassified to profit or
rugi, sebelum pajak loss, before tax
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan direklasifikasi reclassified to profit or
ke laba rugi, sebelum loss, before tax
pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) selisih kurs exchange differences
penjabaran, sebelum on translation, before
pajak tax
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi selisih adjustments on
kurs penjabaran, exchange differences
sebelum pajak on translation, before
tax
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai cash flow hedges,
arus kas, sebelum before tax
pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on cash
lindung nilai arus kas, flow hedges, before
sebelum pajak tax
Nilai tercatat dari aset Carrying amount of
(liabilitas) non-financial asset
non-keuangan yang (liability) whose
perolehan atau acquisition or
keterjadiannya incurrence was
merupakan suatu hedged on highly
prakiraan transaksi probable forecast
yang kemungkinan transaction, adjusted
besar terjadi yang from equity, before tax
dilindung nilai,
sebelum pajak
Keuntungan Gains (losses) on
(kerugian) lindung nilai hedges of net
investasi bersih investments in foreign
kegiatan usaha luar operations, before tax
negeri, sebelum pajak
Penyesuaian Reclassification
reklasifikasi atas adjustments on
lindung nilai investasi hedges of net
bersih kegiatan usaha investments in foreign
luar negeri, sebelum operations, before tax
pajak
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas asosiasi income of associates
yang dicatat dengan
menggunakan metode
Page 16
ekuitas, sebelum accounted for using
pajak equity method, before
tax
Bagian pendapatan Share of other
komprehensif lainnya comprehensive
dari entitas ventura income of joint
bersama yang dicatat ventures accounted
dengan menggunakan for using equity
metode ekuitas, method, before tax
sebelum pajak
Penyesuaian lainnya Other adjustments to
atas pendapatan other comprehensive
komprehensif lainnya income that may be
yang akan reclassified to profit or
direklasifikasi ke laba loss, before tax
rugi, sebelum pajak
Jumlah pendapatan Total other
komprehensif lainnya comprehensive
yang akan income that may be
direklasifikasi ke laba reclassified to profit or
rugi, sebelum pajak loss, before tax
Jumlah pendapatan 31,469,142 ( 321,906,554 ) Total other
komprehensif lainnya, comprehensive income,
sebelum pajak before tax
Pajak atas pendapatan Tax on other comprehensive
komprehensif lainnya income
Jumlah pendapatan 31,469,142 ( 321,906,554 ) Total other comprehensive
komprehensif lainnya, income, after tax
setelah pajak
Jumlah laba rugi 10,942,485,238 128,649,211,170 Total comprehensive income
komprehensif
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat 10,913,224,171 128,967,127,972 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke entitas parent entity
induk
Laba (rugi) yang dapat ( 2,208,075 ) 3,989,752 Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke non-controlling interests
kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif 10,944,693,625 128,645,228,390 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to parent
ke entitas induk entity
Laba rugi komprehensif ( 2,208,387 ) 3,982,780 Comprehensive income
yang dapat diatribusikan attributable to
ke kepentingan non-controlling interests
non-pengendali
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent
entity
Laba (rugi) per saham 1.13 13.37 Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss)
dasar dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
Page 17
dilusian per share
Laba (rugi) per saham 13.37 Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dilanjutkan continuing operations
Laba (rugi) per saham Diluted earnings (loss)
dilusian dari operasi per share from
yang dihentikan discontinued
operations
Page 18
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Preferred Additional paid-in Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Common stocks Equity
stocks capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves Equity in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Cadangan Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan modal Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa laporan pembayaran berbasis diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen disetor treasuri setoran modal saham revaluasi penjabaran investasi pada instrumen ekuitas nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan saham induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 964,731,115,000 231,153,572,841 192,946,223,000 2,978,497,819,635 4,367,328,730,476 469,089,149 4,367,797,819,625 Balance before restatement at beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting
standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 964,731,115,000 231,153,572,841 192,946,223,000 2,978,497,819,635 4,367,328,730,476 469,089,149 4,367,797,819,625 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 10,913,224,171 10,913,224,171 ( 2,208,075 ) 10,911,016,096 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 31,469,454 31,469,454 ( 312 ) 31,469,142 Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based
payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions with
owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to acquisition
of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to
establishment of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal of
a discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian disposal of interests in subsidiaries without loss of
control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to other
non-pengendali transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 964,731,115,000 231,153,572,841 192,946,223,000 2,989,442,513,260 4,378,273,424,101 466,880,762 4,378,740,304,863 Equity position, end of the period
Page 19
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Preferred Additional paid-in Treasury Advances in Stock Translation Revaluation Reserve of exchange Reserve of gains (losses) from Reserve of Reserve of cash Reserve of remeasurements of Other Difference Due to Changes of Other equity Difference in value of equity transactions Other transactions with Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to parent Proforma Non-controlling
Common stocks Equity
stocks capital stocks capital stock options adjustment reserves differences on translation investments in equity instruments share-based payments flow hedges defined benefit plans reserves Equity in Subsidiary/Associates interests with non-controlling interests non-controlling interests equity transactions earnings earnings entity equity interests
Penjabaran Cadangan Ekuitas yang dapat
Saham Tambahan modal Saham Uang muka Opsi Cadangan Cadangan selisih kurs pen Cadangan keuntungan (kerugian) Cadangan lindung Cadangan pengukuran kembali Cadangan Selisih Transaksi Perubahan Kepentingan Selisih transaksi ekuitas dengan pihak Transaksi dengan pihak Komponen transaksi Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Proforma Kepentingan
Saham biasa laporan pembayaran berbasis diatribusikan kepada entitas Ekuitas
preferen disetor treasuri setoran modal saham revaluasi jabaran investasi pada instrumen ekuitas nilai arus kas program imbalan pasti lainnya Ekuitas Entitas Anak/Asosiasi ekuitas lainnya non-pengendali non-pengendali lainnya ekuitas lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya ekuitas non-pengendali
keuangan saham induk
Laporan perubahan ekuitas [baris komponen] Statement of changes in equity [line items]
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 964,731,115,000 231,153,572,841 192,946,223,000 2,939,345,317,094 4,328,176,227,935 327,839,336 4,328,504,067,271 Balance before restatement at beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi baru dan revisi Initial adoption of new and revised accounting
standards
Perubahan kebijakan akuntansi secara sukarela Voluntary changes in accounting policies
Koreksi kesalahan periode lalu Correction of prior period errors
Penyesuaian lainnya Other adjustments
Posisi ekuitas, awal periode 964,731,115,000 231,153,572,841 192,946,223,000 2,939,345,317,094 4,328,176,227,935 327,839,336 4,328,504,067,271 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 128,967,127,972 128,967,127,972 3,989,752 128,971,117,724 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 321,899,582 ) ( 321,899,582 ) ( 6,972 ) ( 321,906,554 ) Other comprehensive income
Penjabaran laporan keuangan Translation adjustment
Pembentukan cadangan umum Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat dikonversi Issuance of convertible instruments
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi saham tresuri Increase (decrease) in equity through treasury stock
transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi pembayaran berbasis saham Increase (decrease) in equity through share-based
payment transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat dikonversi Exercise of convertible instruments
Pelaksanaan waran Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui transaksi dengan pemilik ekuitas Increase (decrease) in equity through transactions with
owner's equity
Setoran modal dari kepentingan non-pengendali Stock subscription from non-controlling interests
Perubahan kepentingan non-pengendali atas akuisisi entitas anak Changes in non-controlling interests due to acquisition
of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pendirian entitas anak Changes in non-controlling interests due to
establishment of subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan entitas anak Changes in non-controlling interests due to disposal of
subsidiaries
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan operasi yang dihentikan Changes in non-controlling interests due to disposal of
a discontinued operation
Perubahan kepentingan non-pengendali atas pelepasan sebagian kepemilikan pada Changes in non-controlling interests due to partial
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian disposal of interests in subsidiaries without loss of
control
Perubahan kepentingan non-pengendali atas transaksi lainnya dengan kepentingan Changes in non-controlling interests due to other
non-pengendali transactions with non-controlling interests
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi reorganisasi Elimination of deficit in connection with
quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham Stock options exercised
Dampak penerapan psak no. 70 atas aset pengampunan pajak Impact of psak no. 70 adoption on tax amnesty assets
Saldo penyesuaian dampak penerapan retrospektif atas PSAK Retrospective adjustment of PSAK implementation
Transaksi ekuitas lainnya Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 964,731,115,000 231,153,572,841 192,946,223,000 3,067,990,545,484 4,456,821,456,325 331,822,116 4,457,153,278,441 Equity position, end of the period
Page 20
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 June 2024 30 June 2023
Laporan arus kas Statement of cash flows
Arus kas dari aktivitas Cash flows from operating
operasi activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari 164,290,497,368 323,301,190,278 Receipts from
pelanggan customers
Penerimaan dari Receipts from
royalti, fees, komisi, royalties, fees,
dan pendapatan lain commissions and
other revenues
Penerimaan dari Receipts from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Penerimaan kas Other cash receipts
lainnya dari aktivitas from operating
operasi activities
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers
pemasok atas barang for goods and services
dan jasa
Pembayaran gaji dan ( 36,476,324,839 ) ( 38,290,002,424 ) Payments for salaries
tunjangan and allowances
Pembayaran royalti Payments for royalties
Pembayaran kepada ( 81,118,617,016 ) ( 84,741,756,527 ) Payments to
kontraktor contractors
Pembayaran jasa Payments for
manajemen management fees
Pembayaran dari Payments from
kontrak yang dimiliki contracts
untuk tujuan held-for-dealing or
diperdagangkan atau trading purposes
diperjualbelikan
Pembayaran kas Other cash payments
lainnya untuk beban for operating activities
operasi
Kas diperoleh dari 46,695,555,513 200,269,431,327 Cash generated from
(digunakan untuk) operasi (used in) operations
Penerimaan dividen dari Dividends received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran dividen dari Dividends paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan bunga dari 7,424,461,799 11,073,843,125 Interests received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari ( 58,576,836,940 ) ( 75,569,484,305 ) Interests paid from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan ( 28,356,938,021 ) ( 6,356,875,645 ) Income taxes refunded
pengembalian (paid) from operating
(pembayaran) pajak activities
penghasilan dari aktivitas
operasi
Page 21
Pengembalian Repayment (placement)
(penempatan) uang of refundable deposits
jaminan
Pembayaran beban Payments for general and
umum dan administrasi administrative expense
Pembayaran pajak Payments for corporate
penghasilan badan income tax
Penerimaan ( 12,320,444 ) 89,526,755 Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from operating
dari aktivitas operasi activities
Jumlah arus kas bersih ( 32,826,078,093 ) 129,506,441,257 Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) operating activities
aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran uang muka Payments for advances
pembelian aset tetap for purchase of property
and equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan properti investment properties
investasi
Pembayaran untuk ( 116,745,000 ) Payments for acquisition
perolehan properti of investment properties
investasi
Penerimaan dari 678,750,000 4,000,000 Proceeds from disposal of
penjualan aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk ( 970,479,920 ) ( 1,026,009,552 ) Payments for acquisition
perolehan aset tetap of property and
equipment
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset intangible assets
takberwujud
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of intangible assets
takberwujud
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan tanah dalam land for development
pengembangan
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan tanah dalam of land for development
pengembangan
Penerimaan dari Proceeds from disposal of
penjualan aset other non-financial assets
non-keuangan lainnya
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan aset of other non-financial
non-keuangan lainnya assets
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
investasi jangka pendek of short-term investments
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan yang of financial assets at fair
diukur pada nilai wajar value through profit or
melalui laba rugi loss
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
aset keuangan nilai wajar of financial assets fair
melalui pendapatan value through other
komprehensif lainnya comprehensive income
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
dana yang dibatasi pen of restricted funds from
ggunaannya dari aktivitas investing activities
Page 22
investasi Penempatan aset Placement of financial keuangan biaya assets amotized cost perolehan diamortisasi investments Pencairan aset keuangan Withdrawal of financial biaya perolehan assets amortized cost diamortisasi investments Penerimaan dari Proceeds on sale of penjualan aset keuangan financial assets Pembayaran untuk Payments to acquire perolehan aset keuangan financial assets Penerimaan dari future Receipts from future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran untuk future Payments for future contracts, forward contracts, forward contracts, option contracts, option contracts, dan swap contracts and swap contracts contracts Pembayaran uang muka ( 15,538,934,295 ) ( 15,355,646,964 ) Payments for advances investasi on investments Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pihak from related parties berelasi Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada pihak from related parties berelasi Penerimaan pembayaran Receipts from receivables piutang dari pemegang from stockholders saham Pembayaran pemberian Payments of receivables piutang kepada from stockholders pemegang saham Uang muka dan pinjaman Cash advances and loans diberikan kepada pihak made to other parties, lain, selain institusi other than financing keuangan institutions Penerimaan Cash receipts from the pengembalian uang muka repayment of advances dan pinjaman diberikan and loans made to other kepada pihak lain parties Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan entitas anak subsidiaries Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan entitas anak of subsidiaries Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries entitas anak tanpa without loss of control hilangnya pengendalian from investing activities dari kegiatan investasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan tambahan of additional interests in kepemilikan pada entitas subsidiaries anak Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in joint ventures pada entitas ventura bersama Pembayaran untuk Payments for acquisition
Page 23
perolehan kepemilikan of interests in joint pada entitas ventura ventures bersama Penerimaan dari Proceeds from sales of pelepasan kepemilikan interests in associates pada entitas asosiasi Pembayaran untuk Payments for acquisition perolehan kepemilikan of interests in associates pada entitas asosiasi Penerimaan dari Proceeds from disposal of pelepasan aset tidak non-current assets or lancar atau kelompok disposal groups classified lepasan yang as held-for-sale and diklasifikasikan sebagai discontinued operations dimiliki untuk dijual dan operasi yang dihentikan Penerimaan dividen dari Dividends received from aktivitas investasi investing activities Penerimaan bunga dari Interests received from aktivitas investasi investing activities Pembayaran bunga dari Interests paid from aktivitas investasi investing activities Penerimaan Income taxes refunded pengembalian (paid) from investing (pembayaran) pajak activities penghasilan dari aktivitas investasi Penerimaan Other cash inflows (pengeluaran) kas lainnya (outflows) from investing dari aktivitas investasi activities Jumlah arus kas bersih ( 15,947,409,215 ) ( 16,377,656,516 ) Total net cash flows yang diperoleh dari received from (used in) (digunakan untuk) investing activities aktivitas investasi Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing pendanaan activities Penerimaan pinjaman Proceeds from bank bank loans Pembayaran pinjaman ( 73,524,825,000 ) ( 87,068,812,500 ) Payments of bank loans bank Penerimaan pinjaman Proceeds from non-bank dari lembaga keuangan financial institution loan non-bank Pembayaran pinjaman Payments of non-bank kepada lembaga financial institution loan keuangan non-bank Penerimaan pinjaman Proceeds from secured beragunan loans Pembayaran pinjaman Payments of secured beragunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from unsecured tanpa agunan loans Pembayaran pinjaman Payments of unsecured tanpa agunan loans Penerimaan pinjaman Proceeds from step loans penerusan Pembayaran pinjaman Payments of step loans penerusan Penerimaan pinjaman Proceeds from subordinasi subordinated loans Pembayaran pinjaman Payments of
Page 24
subordinasi subordinated loans
Penerimaan liabilitas Proceeds from finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Pembayaran liabilitas Payments of finance
sewa pembiayaan lease liabilities
Penerimaan utang retensi Proceeds from retention
payables
Pembayaran utang Payments of retention
retensi payables
Penerimaan wesel bayar Proceeds from notes
payable
Pembayaran wesel bayar Payments of notes
payable
Penerimaan dari surat Proceeds from medium
utang jangka menengah term notes
Pembayaran dari surat Payments of medium
utang jangka menengah term notes
Penerimaan dari Proceeds from bonds
penerbitan obligasi payable
Pembayaran utang Payments of bonds
obligasi payable
Obligasi subordinasi yang Subordinated bonds
diterbitkan issued
Pembayaran obligasi Payments of
subordinasi subordinated bonds
Penerimaan sukuk Proceeds from sukuk
Pembayaran sukuk Payments of sukuk
Penerimaan pinjaman Proceeds from other
lainnya borrowings
Pembayaran pinjaman Payments of other
lainnya borrowings
Penerimaan dari Proceeds from
penerbitan obligasi convertible bonds
konversi issuance
Pembayaran obligasi Payments of convertible
konversi bonds
Pembayaran biaya emisi Payments of bonds
penerbitan obligasi issuance costs
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement)
dana yang dibatasi of restricted funds from
penggunaannya dari financing activities
aktivitas pendanaan
Penerimaan utang pihak Proceeds from due to
berelasi related parties
Pembayaran utang pihak Payments of due to
berelasi related parties
Penerimaan utang Proceeds from due to
pemegang saham stockholders
Pembayaran utang Payments of due to
pemegang saham stockholders
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham biasa of common stocks
Penerimaan dari Proceeds from issuance
penerbitan saham of preferred stocks
preferen
Penerimaan dari Proceeds from issuing
penerbitan instrumen other equity instruments
ekuitas lainnya
Pembayaran biaya emisi Payments of stock
saham issuance costs
Page 25
Penerimaan dari Proceeds from sales
penjualan (pembelian) (purchases) of treasury
saham tresuri stocks
Penerimaan dari program Proceeds from employee
opsi saham karyawan stock options program
Penyelesaian Settlement (placement) of
(penempatan) transaksi derivative transactions
derivatif
Penerimaan dari Proceeds from sales of
pelepasan kepentingan di interests in subsidiaries
entitas anak tanpa without loss of control
hilangnya pengendalian from financing activities
dari kegiatan pendanaan
Penerimaan dari Proceed from increase of
penambahan kepemilikan non-controlling interest
dari non-pengendali
Pembayaran untuk Payments for acquisition
perolehan kepentingan of non-controlling
pihak non-pengendali interests in subsidiaries
pada entitas anak
Pembayaran dividen dari Dividends paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan bunga dari Interests received from
aktivitas pendanaan financing activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from
aktivitas pendanaan financing activities
Penerimaan Income taxes refunded
pengembalian (paid) from financing
(pembayaran) pajak activities
penghasilan dari aktivitas
pendanaan
Penerimaan Other cash inflows
(pengeluaran) kas lainnya (outflows) from financing
dari aktivitas pendanaan activities
Jumlah arus kas bersih ( 73,524,825,000 ) ( 87,068,812,500 ) Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
(digunakan untuk) financing activities
aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan ( 122,298,312,308 ) 26,059,972,241 Total net increase (decrease)
(penurunan) bersih kas dan in cash and cash equivalents
setara kas
Kas dan setara kas arus kas, 424,565,247,419 546,405,238,229 Cash and cash equivalents
awal periode cash flows, beginning of the
period
Efek perubahan nilai kurs 4,375,283,071 ( 9,458,901,619 ) Effect of exchange rate
pada kas dan setara kas changes on cash and cash
equivalents
Kas dan setara kas dari Cash and cash equivalent of
entitas anak yang deconsolidated subsidiaries
didekonsolidasikan
Kenaikan (penurunan) kas Other increase (decrease) in
dan setara kas lainnya cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, 306,642,218,182 563,006,308,851 Cash and cash equivalents
akhir periode cash flows, end of the period
Page 26
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 June 2024
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian interim telah disusun sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Basis of preparation of consolidated
Indonesia (), yang mencakup Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan dan Interpretasi Standar financial statements
Akuntansi Keuangan yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan
Indonesia serta Peraturan No. VIII.G.7 tentang dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau
Perusahaan Publik Lampiran Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga
Keuangan (Bapepam-LK) (sekarang Otoritas Jasa Keuangan/OJK) berdasarkan keputusan Ketua
BAPEPAM-LK No. KEP-347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012. The interim consolidated financial
statements have been prepared in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards (),
which comprise of the Statements of Financial Accounting Standards and Interpretations of Financial
Accounting Standards that was issued by the Board of Financial Accounting Standards of the
Indonesian Institute of Accountants and the Regulations No. VIII.G.7 regarding and Disclosure of
Financial Statements of Public Companies included in the appendix of the Decree of the Chairman of
the Capital Market and Financial Institution Supervisory Agency (Bapepam-LK) (currently Financial
Services Authority) No. KEP-347/BL/2012 dated 25 June 2012. Laporan keuangan konsolidasian
interim, kecuali laporan arus kas konsolidasian interim, telah disusun secara akrual dengan
menggunakan konsep biaya perolehan, kecuali untuk akun-akun tertentu yang dicatat berdasarkan
basis lain seperti yang diungkapkan pada kebijakan akuntansi di masing-masing akun tersebut. The
interim consolidated financial statements, except for the interim consolidated statements of cash flows,
have been prepared on the accrual basis using the historical cost concept of accounting, except for
certain accounts which are measured on the bases described in the related accounting policies of each
account. Laporan arus kas konsolidasian interim disusun dengan menggunakan metode langsung yang
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan setara kas yang diklasifikasikan sebagai arus kas
dikelompokkan ke dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. The interim consolidated
statements of cash flows, have been prepared by using the direct method, presents receipts and
disbursements of cash and cash equivalents classified into operating, investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian interim untuk
periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 adalah konsisten dengan kebijakan
akuntansi yang diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2023. The accounting policies adopted in the preparation of the
interim consolidated financial statements for the six months period ended 30 June 2024 are consistent
with those adopted in the preparation of the consolidated financial statements for the year ended 31
December 2023. Mata uang pelaporan yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan
konsolidasian adalah Rupiah yang merupakan mata uang fungsional Grup. The reporting currency
used in the preparation consolidated financial statements is Rupiah, which is the functional currency of
the Group. Penyusunan laporan keuangan konsolidasian interim sesuai dengan Standar Akuntansi
Keuangan di Indonesia mengharuskan penggunaan estimasi dan asumsi tertentu. Hal tersebut juga
mengharuskan manajemen untuk membuat pertimbangan dalam proses penerapan kebijakan
akuntansi Grup. Area yang kompleks atau memerlukan tingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau
area di mana asumsi dan estimasi dapat berdampak signifikan terhadap laporan keuangan
Page 27
konsolidasian interim diungkapkan di Catatan 4. The preparation of interim consolidated financial
statements in conformity with Indonesian Financial Accounting Standards requires the use of certain
critical accounting estimates and assumptions. It also requires management to exercise its judgement
in the process of applying the Group accounting policies. The areas that are complex or require a
higher level of consideration or areas where assumptions and estimates can have a significant impact
on the interim consolidated financial statements are disclosed in Note 4. Perubahan atas Pernyataan
Standar Akuntansi Keuangan () Changes to the Statements of Financial Accounting Standards ()
Berikut adalah revisi, amendemen dan penyesuaian atas Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan
(PSAK) : The following are revision, amendments and improvements of the Statements of Financial
Accounting Standards (PSAK) : Berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai 1 Januari 2024 Effective
for the financial year starting 1 January 2024 - Amendemen PSAK 201 Penyajian Laporan Keuangan:
Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan. - Amendments PSAK 201 Presentation of Financial
Statements: Non-Current Liabilities with Covenants. - Amendemen PSAK 116 Sewa: Liabilitas Sewa
pada Transaksi Jual dan Sewa-balik. - Amendments PSAK 116 Leases: Lease Liabilities in Sales and
Lease-Back Transactions. DSAK-IAI merubah penomoran PSAK yang merujuk pada International
Financial Accounting Standards (IFRS) dan berlaku efektif dari 1 Januari 2024. DSAK-IAI changes the
PSAK numbering which refers to International Financial Accounting Standards (IFRS) and is effective
from 1 January 2024. Perubahan atas Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan () diatas tidak
menyebabkan perubahan signifikan atas kebijakan akuntansi Grup dan tidak memberikan dampak
yang material terhadap jumlah yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasian interim periode
berjalan. Changes to the Statements of Financial Accounting Standards () as mention above did not
result in substantial changes to the Group accounting policies and had no material effect on the
amounts reported for the current period interim consolidated financial statements. Berlaku efektif untuk
tahun buku yang dimulai 1 Januari 2025 Effective for the financial year starting 1 January 2025 - PSAK
117 Asuransi - PSAK 117 Contracts Grup masih mengevaluasi dampak penerapan PSAK di atas dan
dampak terhadap laporan keuangan konsolidasian interim Grup dari penerapan PSAK tersebut belum
dapat ditentukan. The Group is still evaluating the impact of adoption of the above PSAK and the
impact on the Group interim consolidated financial statements from the adoption of the PSAK has not
yet to be determined.
Prinsip-prinsip konsolidasi Grup menerapkan PSAK 110, Keuangan Konsolidasian. PSAK ini menetapkan prinsip penyusunan dan Principles of consolidation
penyajian laporan keuangan konsolidasian ketika entitas mengendalikan satu atau lebih entitas lain.
The Group adopted PSAK 110, Financial Statements. This PSAK provides guidance for the preparation
and presentation of consolidated financial statements when an entity has control over another entity.
Laporan keuangan konsolidasian menggabungkan seluruh entitas anak yang dikendalikan oleh
Perusahaan dan Entitas Anak (Grup). The consolidated financial statements consolidate all
subsidiaries that are controlled by the Company and Subsidiaries (Group). Grup memiliki pengendalian
jika dan hanya jika memiliki seluruh hal berikut : The Group has control if and only if the investor has all
of the following elements : kekuasaan atas investee; power over the investee. eksposur atau hak atas
imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee; dan exposure, or rights, to variable returns
from its involvement with the investee. kemampuan untuk menggunakan kekuasaanya atas investee
untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil Grup. the ability to use its power over the investee to affect the
amount of the investor returns. Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada saat Grup memperoleh
pengendalian atas entitas anak dan berakhir pada saat Grup kehilangan pengendalian atas entitas
anak. Secara khusus, penghasilan dan beban entitas anak yang diakuisisi atau dilepaskan selama
tahun berjalan termasuk dalam laba rugi sejak tanggal Grup memperoleh pengendalian sampai dengan
tanggal Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak. Consolidation of a subsidiary begins when
the Group obtains control over the subsidiary and ceases when the Group losses control of the
Page 28
subsidiary. Specifically, income and expenses of a subsidiary acquired or disposed of during the year
are included in profit or loss from the date the Group gains control until the date when the Group
ceases to control the subsidiary. Laba rugi dan setiap komponen penghasilan komprehensif lain
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan dan kepentingan nonpengendali (KNP) meskipun hal
tersebut mengakibatkan KNP memiliki saldo defisit. Profit or loss and each component of other
comprehensive income are attributed to the owners of the Company and to the non-controling interests
(NCI) even if this results in the NCI having a deficit balance. Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas,
penghasilan, beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha terkait dengan transaksi antar entitas
dalam Grup dieliminasi secara penuh dalam laporan keuangan konsolidasian. All intragroup assets and
liabilities, equity, income, expenses and cash flows relating to transactions between members of the
Group are fully eliminated upon consolidation. Jika kehilangan pengendalian atas entitas anak, maka
Grup : In case of loss of control over a subsidiary, the Group : menghentikan pengakuan aset
(termasuk setiap goodwill) dan liabilitas entitas anak; menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap
KNP; derecognizes the assets (including goodwill) and liabilities of the subsidiary; derecognizes the
carrying amount of any NCI; menghentikan pengakuan akumulasi selisih penjabaran, yang dicatat di
ekuitas, bila ada; mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima; mengakui setiap sisa investasi pada
nilai wajarnya; mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai keuntungan atau kerugian dalam
laba rugi; dan mereklasifikasi bagian entitas induk atas komponen yang sebelumnya diakui sebagai
penghasilan komprehensif lain ke laba rugi, atau mengalihkan secara langsung ke saldo laba.
derecognizes the cumulative translation differences, recorded in equity, if any; recognizes the fair value
of the consideration received; recognizes the fair value of any investment retained; recognizes any
surplus or deficit in profit or loss; and reclassifies the parent share of components previously
recognized in other comprehensive income to profit or loss or retained earnings, as appropriate. KNP
mencerminkan bagian atas keuntungan atau kerugian dan aset neto dari entitas-entitas anak yang
tidak dapat diatribusikan secara langsung maupun tidak langsung oleh Perusahaan, yang
masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan
dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Perusahaan. NCI represents the portion of the profit or loss and net
assets of the subsidiaries attributable to equity interests that are not owned directly or indirectly by the
Company, which are presented in the consolidated statement of profit or loss and other comprehensive
income and under the equity section of the consolidated statement of financial position, respectively,
separately from the corresponding portion attributable to owners of the Company. Transaksi dengan
kepentingan nonpengendali yang tidak mengakibatkan hilangnya pengendalian dicatat sebagai
transaksi ekuitas. Selisih antara nilai wajar imbalan yang dialihkan dengan bagian relatif atas nilai
tercatat aset bersih entitas anak yang diakuisisi dicatat di ekuitas. Keuntungan atau kerugian dari
pelepasan kepada kepentingan nonpengendali juga dicatat di ekuitas. Transactions with NCI that do
not result in loss of control are accounted for as equity transactions. The difference between the fair
value of any consideration paid and the relevant share acquired of the carrying value of net assets of
the subsidiary is recorded in equity. Gains or losses on disposals to NCI are also recorded in equity.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas dan bank, serta deposito berjangka yang jatuh tempo dalam Cash and cash equivalents
waktu tiga (3) bulan atau kurang sejak tanggal perolehan dan tidak digunakan sebagai jaminan atau
dibatasi penggunaannya. Cash and cash equivalents consist of cash on hand and in banks and term
deposits with maturity in three months or less after placement date and are not used as collateral of
obligation and there is no restriction of the use.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Piutang pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan Trade and other receivables
Page 29
diamortisasi dengan menggunakan metode bunga efektif, setelah dikurangi dengan cadangan
penurunan nilai piutang. Receivables are recognized initially at fair value and subsequently measured
at amortized cost using the effective interest method, less any allowance for declining value of
receivables. Penyisihan penurunan nilai piutang diukur berdasarkan kerugian kredit ekspektasian
dengan melakukan reviu atas kolektibilitas saldo secara individual atau kolektif sepanjang umur piutang
usaha menggunakan pendekatan yang disederhanakan dengan mempertimbangkan informasi yang
tersedia pada tanggal pelaporan terkait dengan kejadian masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas
kondisi ekonomi masa depan yang dilakukan setiap akhir periode pelaporan. Penyisihan penurunan
nilai piutang dihapus pada saat piutang tersebut tidak akan tertagih. The allowance for impairment of
receivables are measured based on expected credit losses by reviewing the collectibility of individual or
collective balances in a life time of receivables using simplified approach with considering availability of
information, which is available at the reporting date related to past events, current conditions. and
forecasts of future economic conditions at the end of each reporting period. The allowance for
impairment of receivables are written off during the period in which they are determined to be not
collectable.
Persediaan Persediaan tanah, ruko, makanan dan minuman di restoran dan persediaan hotel dinyatakan Inventories
berdasarkan nilai terendah antara harga perolehan dan nilai yang dapat direalisasikan (net realizable
value). Land inventories, shophouses, food and beverage in restaurant and hotel inventories are stated
at lower of cost and net realizable value. Biaya perolehan ditentukan dengan menggunakan metode
rata-rata tertimbang (weighted average method). Acquisition cost is determined using the weighted
average method. Biaya perolehan persediaan tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan tanah,
pematangan, pengembangan tanah dan lingkungan dan perolehan tanah lainnya, serta biaya pinjaman
berkenaan dengan pinjaman yang diterima untuk mendanai perolehan tanah. Kapitalisasi biaya
pinjaman akan dihentikan pada saat aktivitas pembangunan dihentikan sementara atau telah selesai.
Acquisition cost of land inventories stated at cost of raw land, land clearing cost, and land development
cost and environment and other acquistion cost, also cost of fund in connection with loan which has
been received for funding acquistion of land. Interest capitalization will be stopped when inventory
development activity has been postponed or completed. Beban pokok pendapatan tanah dinyatakan
sebesar harga perolehan tanah dan taksiran biaya pengembangan tanah serta lingkungan. Taksiran
biaya pengembangan tanah dan lingkungan merupakan taksiran yang dibuat oleh manajemen dengan
mempertimbangkan biaya prasarana yang telah terjadi ditambah taksiran biaya prasarana yang akan
dikeluarkan sampai dengan proyek dalam kawasan tersebut dinyatakan selesai secara subtansial.
Taksiran ini direviu oleh manajemen pada setiap tahunnya dan akan dilakukan penyesuaian sesuai
kondisi terkini. Cost of land revenues stated at cost of land and estimated cost of land development and
environment. Estimated cost of land development and environment are estimates made by the
management taking into account the cost of infrastructure that has occurred plus infrastructure costs
estimated to be incurred until the project is declared substantially completed. These estimates are
reviewed by the management on each year and will be adjusted according to the current conditions.
Beban yang tidak berhubungan dengan proyek diakui sebagai beban pada saat terjadinya. Expenses
not related to the project are recognized as an expense as incurred.
Properti investasi Properti investasi adalah properti yang dikuasai oleh pemilik atau penyewa melalui sewa pembiayaan Investment property
untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan
dalam produksi atau penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administratif atau dijual dalam
kegiatan usaha sehari-hari. Investment properties is owned or held under a finance lease to earn
rentals or for capital gain or both, rather than for use in the production or supply of goods or services or
for administrative purposes or sale in the ordinary course of business. Properti investasi dinyatakan
berdasarkan model biaya yang dicatat sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan
Page 30
akumulasi rugi penurunan nilai aset. Hak atas tanah tidak disusutkan dan disajikan sebesar biaya
perolehan. Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan ke dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya, sedangkan pemugaran dan penambahan
dikapitalisasi. Investment properties is carried at cost less its accumulated depreciation and any
accumulated impairment losses. Land is not depreciated and presented at acquisition cost. The cost of
repairs and maintenance is charged to the consolidated statements of profit or loss and other
comprehensive income as incurred, whilst significant renovations and additions are capitalized.
Penyusutan properti investasi dihitung dengan menggunakan metode garis lurus, berdasarkan estimasi
masa manfaat sebagai berikut : Depreciation of investment properties is computed using the
straight-line method, based on the estimated useful lives as follows : Tahun Year of Jenis properti
investasi penyusutan Type of investment properties depreciation Bangunan dan prasarana 10 - 20
Buildings and infrastructure 10 - 20 Peralatan kantor 4 - 8 Office equipment 4 - 8 Properti investasi
dihentikan pengakuannya pada saat pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak digunakan
lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang dapat diharapkan
pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan atau pelepasan
properti investasi diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian
dalam tahun terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut. Investment properties is derecognized
when either it has been disposed of or when the investment properties is permanently withdrawn from
use and no future benefit is expected from its disposal. Any gains or losses on the derecognition or
disposal of an investment properties are recognized in the consolidated statements of profit or loss and
other comprehensive income in the year of derecognition or disposal. Transfer ke properti investasi
dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan berakhirnya
pemakaian oleh pemilik, dimulainya sewa operasi ke pihak lain. Transfer dari properti investasi
dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan dimulainya
penggunaan oleh pemilik atau dimulainya pengembangan untuk dijual. Transfer to investment
properties are made when, and only when, there is a change in use evidenced by the end of owner
occupation, commencement of an operating lease to another party. Transfer from investment
properties are made when, and only when, there is a change in use, evidenced by commencement of
owner occupation or commencement of development with a view to sale. Untuk transfer dari properti
investasi ke aset yang digunakan dalam operasi, Grup menggunakan metode biaya pada tanggal
perubahan penggunaan. Jika aset yang digunakan Grup menjadi properti investasi, Grup mencatat
aset tersebut sesuai dengan kebijakan aset tetap sampai dengan saat tanggal terakhir perubahan
penggunaannya. For a transfer from investment properties to an asset used in operation, the Group
uses the cost method at the date of change in used. If the asset used by the Group becomes an
investment properties, the Group recorded for such asset in accordance with the fixed assets policy up
to the date of change in use.
Aset tetap Aset tetap, kecuali tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan Fixed assets
dan akumulasi penurunan nilai, jika ada. Tanah tidak disusutkan dan dinyatakan sebesar biaya
perolehan dikurangi penurunan nilai, jika ada Fixed assets except land are carried at cost less
accumulated depreciation, and impairment in value, if any. Land is not depreciated and is stated at cost
less impairment loss, if any. Awalnya suatu aset tetap diukur sebesar biaya perolehan, yang terdiri dari
biaya perolehannya dan biaya-biaya yang dapat diatribusikan secara langsung untuk membawa aset
ke lokasi dan kondisi yang diinginkan agar aset siap digunakan sesuai dengan keinginan dan maksud
manajemen, serta estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi
aset. Initially an item of fixed assets are measured at cost which consist of its acquisition costs and any
costs directly attributable to bringing the assets to the location and condition necessary for it to be
capable of operating in the manner intended by management and the initial estimate of the costs
Page 31
dismantling and relocation the fixed asset and restoring the location of the assets. Biaya pengurusan
legal hak atas tanah ketika tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai bagian dari biaya perolehan
aset tanah dan biaya ini tidak disusutkan. Biaya pengurusan perpanjangan atau pembaharuan legal
hak atas tanah diakui sebagai aset takberwujud dan diamortisasi sepanjang umur hukum hak atau
umur ekonomis tanah, mana yang lebih pendek. Initial legal costs incurred to obtain legal rights are
recognized as part of the acquisition cost of the land and these costs are not depreciated. The legal
cost incurred to extend or renew the land rights are recorded as intangible assets and amortized over
the shorter of the rights legal life or land economic life. Biaya-biaya setelah perolehan awal seperti
penggantian komponen dan inspeksi yang signifikan, diakui dalam jumlah tercatat aset tetap jika besar
kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan akan mengalir ke Perusahaan dan biaya tersebut
dapat diukur secara andal. Sisa jumlah tercatat biaya komponen yang diganti atau biaya inspeksi
terdahulu dihentikan pengakuannya dan dibiayakan. Biaya perbaikan dan pemeliharaan yang tidak
memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain
konsolidasian pada saat terjadinya. Subsequent costs after initial acquisition such as component
replacement and significant inspection, are recognized in the carrying amount of fixed assets if it is
probable that future economic benefits will flow to the Company and those costs can be measured
reliably. The remaining carrying amount of the replaced component or the cost of the previous
inspection is stopped and expensed. Repair and maintenance costs that do not meet the recognition
criteria are recognized in the statement of profit or loss and other comprehensive income when
incurred. Penyusutan aset tetap dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan
taksiran masa manfaat sebagai berikut : Depreciation of fixed assets is computed using the straight-line
method based on the estimated useful lives as follows : Tahun Year of Jenis aset tetap penyusutan
Type of fixed assets depreciation Bangunan dan prasarana 20 Buildings and infrastructure 20
Inventaris kantor 4 - 8 Office equipment 4 - 8 Kendaraan 4 - 8 Vehicles 4 - 8 Mesin dan peralatan 4 - 8
Machineries and equipment 4 - 8 Perlengkapan hotel 4 Hotel equipment 4 Peralatan fiber optik 4 - 8
Fiber optic equipment 4 - 8 Nilai residu, umur manfaat dan metode penyusutan direviu setiap akhir
tahun buku untuk memastikan nilai residu, umur manfaat dan metode penyusutan diterapkan secara
konsisten sesuai dengan ekspektasi pola manfaat ekonomis dari aset tersebut. The residual value,
useful lives and depreciation methods shall be reviewed at each financial year end to ensure the
residual value, useful lives and depreciation methods are applied consistently in line with the expected
pattern of economic benefits of that assets. Ketika suatu aset dilepaskan atau tidak ada manfaat
ekonomis masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya, biaya perolehan,
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada, dikeluarkan dari akun tersebut.
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset tetap akan dimasukkan laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian. When an items of assets disposed of or when no
future economic benefits are expected from its use or disposal, acquisition costs and accumulated
depreciation and accumulated impairment loss, if any, are removed from the accounts. Any resulting
gains or losses on the disposal of fixed assets are recognized in the consolidated statements of profit
or loss and other comprehensive income. Aset dalam penyelesaian Assets in progress Aset dalam
penyelesaian dinyatakan sebesar biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset tetap. Biaya
pinjaman, termasuk selisih kurs yang timbul dari pinjaman dalam mata uang asing sejauh bahwa
selisih kurs adalah penyesuaian terhadap biaya bunga yang dikeluarkan khusus untuk mendanai
pembangunan, dikapitalisasi selama periode sampai selesai. Setelah pembangunan selesai, biaya
yang dikapitalisasi tersebut dipindahkan ke aset tetap. Assets in progress is stated at cost and
presented as part of fixed assets. Borrowing costs, including exchange differences arising from
borrowings denominated in foreign currencies to the extent that the exchange differences are
adjustments to interest costs incurred specifically to fund the construction, are capitalized during the
Page 32
period until completion. Upon completion of construction, the costs capitalized are transferred to fixed
assets.
Tanah belum dikembangkan Undeveloped land
Penurunan nilai aset nonkeuangan PSAK 236 Nilai Aset menetapkan prosedur-prosedur yang diterapkan entitas agar aset dicatat tidak Impairment of non-financial assets
melebihi jumlah terpulihkannya. Suatu aset dicatat melebihi jumlah terpulihkannya jika jumlah tersebut
melebihi jumlah yang akan dipulihkan melalui penggunaan atau penjualan aset. Pada kasus demikian,
aset mengalami penurunan nilai dan pernyataan ini mensyaratkan entitas mengakui rugi penurunan
nilai. PSAK ini juga menentukan kapan entitas membalik suatu rugi penurunan nilai dan pengungkapan
yang diperlukan. PSAK 236 of Assets Value specifies the procedures applied by the entity so that
assets are recorded not to exceed their recoverable amount. An asset is recorded in excess of its
recoverable amount if the amount exceeds the amount to be recovered through the use or sale of
assets. In such cases, the asset is impaired and this statement requires the entity to recognize an
impairment loss. This PSAK also determines when an entity reverses an impairment loss and required
disclosures. Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai apakah terdapat indikasi aset
mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, maka Grup mengestimasi jumlah
terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan suatu aset atau unit penghasil kas adalah jumlah yang
lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakainya. Jika jumlah terpulihkan
suatu aset lebih kecil dari nilai tercatatnya, nilai tercatat aset harus diturunkan menjadi sebesar jumlah
terpulihkan. Kerugian penurunan nilai diakui segera dalam laba atau rugi. At the end of reporting
period, the Group evaluates whether any indication that an asset may be impaired. If any such
indication exists, the Group estimates the recoverable amount of the asset. The recoverable amount of
an asset or a cash generating unit is the higher of its fair value less costs to sell and its value in use.
Whenever the carrying amount of an asset exceeds its recoverable amount, the asset is considered
impaired and is written down to its recoverable amount. The impairment loss is recognized immediately
in profit or loss.
Beban tangguhan Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 diklasifikasikan sebagai berikut: (i) liabilitas keuangan Trade payables and other liabilities
yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi, (ii) liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar
melalui laba rugi atau melalui penghasilan komprehensif lain. Grup menentukan klasifikasi liabilitas
keuangan mereka pada saat pengakuan awal. Financial liabilities within the scope of PSAK 109 are
classifies as follows: (i) financial liabilities at amortized cost, (ii) financial liabilities at fair value through
profit and loss (FVPTL) or other comprehensive income (FVOCI). The Group determines the
classification of its financial liabilities at initial recognition. Grup memiliki liabilitas keuangan yang
diklasifikasikan dalam liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi. Seluruh
liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai wajar dan dalam hal pinjaman dan utang,
termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dan selanjutnya diukur pada biaya
Page 33
perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif. Amortisasi suku bunga
efektif termasuk di dalam beban keuangan dalam laba rugi konsolidasian. The Group has financial
liabilities classified into the financial liabilities measured at amortized cost. All financial liabilities are
recognized initially at fair value and in the case of loans and borrowings, inclusive of directly
attributable transaction costs and subsequently measured at amortized cost using the effective interest
rate method. The amortization of the effective interest rate is included financing costs in the
consolidated profit or loss. Per tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, Grup memiliki liabilitas
keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi antara lain utang usaha, utang lain-lain,
beban akrual, utang bank dan lembaga keuangan dan uang jaminan. Liabilitas keuangan
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek, jika jatuh tempo dalam waktu 12 bulan, jika tidak
maka liabilitas keuangan ini diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang. As of 30 June 2024 and
31 December 2023, the Group has financial liabilities measured at amortized cost are trade payables,
other payables, accrued expenses, bank and financial institution loans and security deposits. Financial
liabilities are classified as current liabilities, if they mature within 12 months, otherwise these financial
liabilities are classified as non-current liabilities. Per tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023,
Grup tidak memiliki liabilitas keuangan diklasifikasikan dalam nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL) atau
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain (FVOCI). As of 30 June 2024 and 31 December
2023, the Group has no financial liabilities classified as fair value through profit or loss (FVTPL) or fair
value through other comprehensive income (FVOCI). Penghentian pengakuan liabilitas keuangan
Derecognition of financial liabilities Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan pengakuan liabilitas
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas Perusahaan dan Entitas Anak telah dilepaskan, dibatalkan atau
kadaluwarsa. The Company and its Subsidiaries derecognize financial liabilities, if and only if, the
liabilities of the Company and subsidiaries has been released, canceled or expired. Jika suatu liabilitas
keuangan yang ada digantikan dengan liabilitas yang lain pada keadaan yang secara substansial
berbeda, atau berdasarkan suatu liabilitas yang ada yang secara substansial telah diubah, maka
pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan liabilitas awal dan
pengakuan liabilitas baru, dan perbedaan nilai tercatat masing-masing diakui dalam laba rugi
konsolidasian. Where an existing financial liabilities is replaced by another liabilities with substantially
different terms, or the terms of an existing liabilities are substantially modified, such an exchange or
modification is treated as derecognition of the original liabilities and the recognition of a new liabilities,
and the difference in the respective carrying amount is recognized in the consolidated profit or loss.
Pengakuan pendapatan dan beban PSAK 115 dari Kontrak dengan Pelanggan mensyaratkan pengakuan pendapatan memenuhi 5 Revenue and expense recognition
langkah penilaian sebagai berikut : PSAK 115 from Contracts with Customers requires revenue
recognition to fulfill 5 steps of assessment as follows : 1) Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 2)
Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan janji-janji dalam
kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik berbeda ke pelanggan. 3)
Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh suatu
entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan. Jika
imbalan yang dijanjikan di kontrak mengandung suatu jumlah yang bersifat variabel, maka Perseroan
membuat estimasi jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang diharapkan berhak diterima atas
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan estimasi jumlah
jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan selama periode kontrak. 1) Identify contract(s) with a
customer 2) Identify the performance obligations in the contract. Performance obligations are promises
in a contract to transfer to a customer goods or services that are distinct. 3) Determine the transaction
price. Transaction price is the amount of consideration to which an entity expects to be entitled in
exchange for transferring promised goods or services to a customer. If the consideration promised in a
contract includes a variable amount, the Company estimates the amount of consideration to which it
Page 34
expects to be entitled in exchange for transferring the promised goods or services to a customer less
the estimated amount of service level guarantee which will be paid during the contract period. 4)
Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual
berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak dapat
diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang
diharapkan ditambah marjin. 4) Allocate the transaction price to each performance obligation on the
basis of the relative stand-alone selling prices of each distinct goods or services promised in the
contract. Where these are not directly observable, the relative stand-alone selling price are estimated
based on expected cost plus margin. 5) Pengakuan pendapatan ketika kewajiban pelaksanaan telah
dipenuhi dengan menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah
memiliki kendali atas barang atau jasa tersebut. 5) Recognize revenue when performance obligation is
satisfied by transferring a promised goods or services to a customer (which is when the customer
obtains control of that goods or services). Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan 2 cara,
sebagai berikut : A performance obligation can be fulfilled in 2 ways, as follows : a) Suatu titik waktu
(umumnya janji untuk menyerahkan barang ke pelanggan); atau b) Suatu periode waktu (umumnya
janji untuk menyerahkan jasa ke pelanggan). a) A point in time (typically for promises to transfer goods
to a customer); or b) Over time (typically for promises to transfer services to a customer). Pendapatan
diukur berdasarkan nilai yang diharapkan dapat diterima Grup atas pengalihan barang atau jasa yang
dijanjikan kepada pelanggan, tidak termasuk jumlah yang ditagihkan atas nama pihak ketiga. Revenue
is measured based on the consideration to which the Group expects to be entitled in exchange for
transferring promised goods or services to a customer, excluding amounts collected on behalf of third
parties. Pendapatan diakui ketika Grup memenuhi kewajibannya untuk mengalihkan barang atau jasa
yang dijanjikan kepada pelanggan, yaitu ketika pelanggan memperoleh kendali atas barang atau jasa
tersebut. Jumlah pendapatan yang diakui adalah sebesar jumlah yang dialokasikan untuk bagian dari
kewajiban yang terpenuhi. Revenue is recognized when the Group satisfies a performance obligation
by transferring a promised good or service to the customer, which is when the customer obtains control
of the good or service. The amount of revenue recognized is the amount allocated for the satisfied
performance obligation. Pendapatan penjualan kavling tanah tanpa bangunan diakui setelah kewajiban
pelaksanaan telah dipenuhi dan pelanggan telah memiliki kendali atas kavling tanah tersebut. Revenue
from the sale of land without building is recognized when performance obligation is satisfied and the
customer obtains control of the land. Pendapatan dari penjualan jasa maintenance fee, service charge,
air, sewa dan lainnya diakui berdasarkan jasa yang telah diberikan kepada pelanggan. Revenue from
maintenance fee, service charge, water, rental and others recognized based on services already
provided to customers. Pendapatan hotel antara lain pendapatan dari hunian kamar diakui berdasarkan
periode penghuninya, pendapatan dari makanan dan minuman diakui pada saat pesanan diserahkan,
pendapatan dari ruang serba guna diakui pada saat acara diselenggarakan dan pendapatan dari jasa
hotel lainnya diakui pada saat jasa atau barang diserahkan kepada pelanggan. Hotel revenues
consists of room revenue is recognized based on actual occupancy, food and beverages revenue is
recognized when the orders are served, revenue from convention is recognized when the event takes
place and revenue from other hotel services is recognized when the services are rendered or the
goods are delivered. Pendapatan lain-lain antara lain restoran dan lain-lain diakui pada saat barang
dan jasa diberikan kepada pelanggan. Other revenues consist of restaurant and others recognized
when the goods and services are delivered to customers Beban diakui berdasarkan terjadinya dengan
menggunakan dasar akrual. Expenses are recognized when incurred on an accrual basis.
Penjabaran mata uang asing Grup menyelenggarakan pembukuannya dalam Rupiah. Transaksi dalam mata uang selain Rupiah Foreign currency translation
dicatat dengan menggunakan kurs tukar yang berlaku pada tanggal transaksi. The Group maintains its
accounting records in Rupiah. Transactions in currencies other than in Rupiah are recorded at the
Page 35
prevailing rates of exchange in effect on the date of the transactions. Pada tanggal laporan posisi
keuangan konsolidasian interim, seluruh aset dan liabilitas moneter dalam mata uang selain Rupiah
telah dikonversikan dengan menggunakan kurs tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada
tanggal tersebut. Laba rugi selisih kurs yang timbul dari penjabaran tersebut diakui dalam laporan laba
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian interim periode berjalan, kecuali jika
ditangguhkan di dalam ekuitas sebagai lindung nilai arus kas dan lindung nilai investasi bersih yang
memenuhi syarat. As of the interim consolidated statements of financial position date, all monetary
assets and liabilities denominated in currencies other than Rupiah have been translated at the middle
exchange rates quoted by Bank Indonesia (Indonesian Central Bank) on those dates. The net foreign
exchange gains or losses arising from the translation are recognized in the current period interim
consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income except when deferred in
equity as qualifying cash flow hedges and qualifying net investment hedges. Kurs yang digunakan
pada tanggal-tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut : The exchange
rates used as of 30 June 2024 and 31 December 2023 are as follows: Jenis mata uang asing 30 Jun./
Jun. 2024 31 Des./ Dec. 2023 Type of foreign currency Dolar Amerika Serikat (USD 1) Rp 16,421 Rp
15,416 US Dollar (USD 1)
Transaksi dengan pihak berelasi Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor adalah : A related party is Transactions with related parties
a person or entity that is related to the reporting entity are : a. Orang atau anggota keluarga terdekat
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut : a. A person or a close member of that
person family is related to the reporting entity if that person : i. memiliki pengendalian atau
pengendalian bersama entitas pelapor; i. has control or joint control over the reporting entity; ii. memiliki
pengaruh signifikan entitas pelapor; atau iii. personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas
induk dari entitas pelapor. ii. has significant influence over the reporting entity; or iii. Is a member of the
key management personnel of the reporting entity or of a parent of the reporting entity. b. Suatu entitas
berelasi entitas pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut : b. An entity is related to the reporting
entity if any of the following conditions applies : i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota kelompok
usaha yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya terkait dengan
entitas lain). i. The entity and the reporting entity are members of the same group (which means that
each parent, subsidiary and fellow subsidiary is related to the others) ii. Suatu entitas adalah entitas
asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau entitas ventura bersama
yang merupakan anggota suatu kelompok usaha, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama. ii. One entity is an
associate or joint venture of the other entity (or an associate or joint venture of a member of a group of
which the other entity is a member). iii. Both entities are joint ventures of the same third party. iv. Suatu
entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari
entitas ketiga. v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari
salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah
entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas
pelapor. iv. One entity is a joint venture of the third entity and the other entity is an associate of the third
party. v. The entity is a post-employment benefit plan for the benefit of employees of either the
reporting entity, or an entity related to the reporting entity. If the reporting entity in it self such a plan,
the sponsoring employers are also related to the reporting entity. vi. Entitas yang dikendalikan atau
dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam huruf (a). vii. Orang yang diidentifikasi
dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau personil manajemen kunci entitas
(atau entitas induk dari entitas). vi. The entity is controlled or jointly controlled by a person identified in
(a). vii. A person identified in (a) (i) has significant influence over the entity or is a member of the key
management personnel of the entity (or a parent of the entity). viii. Entitas, atau anggota dari kelompok
Page 36
yang mana entitas merupakan bagian dari kelompok tersebut, menyediakan jasa personil manajemen
kunci kepada entitas pelapor atau kepada entitas induk dari entitas pelapor. viii. The entity, or any
member of a group of which it is a part, provides key management personnel services to the reporting
entity or to the parent of the reporting entity. Transaksi dan saldo yang signifikan dengan pihak
berelasi, diungkapkan dalam laporan keuangan konsolidasian. Significant transactions and balance
with related parties are disclosed in consolidated financial statements.
Pajak penghasilan PSAK 212 mengisyaratkan Grup untuk memperhitungkan konsekuensi pajak kini dan mendatang dari Income taxes
pemulihan (penyelesaian) jumlah tercatat aset (liabilitas) masa depan yang diakui dalam laporan posisi
keuangan konsolidasian, dan transaksi dan kejadian lain dari periode kini yang diakui dalam laporan
keuangan konsolidasian. PSAK 212 requires the Group to calculate the tax consequences of current
and future tax from recovery (settlement) of the carrying amount of assets (liabilities) that are
recognized in the consolidated statement of financial position, and the transactions and events another
of the current period that are recognized in the consolidated financial statements. Beban pajak terdiri
dari pajak kini dan pajak tangguhan. Beban pajak diakui dalam laba rugi periode berjalan, kecuali jika
pajak tersebut terkait dengan transaksi atau kejadian yang diakui di penghasilan komprehensif lain.
Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing diakui dalam penghasilan komprehensif lain. The tax
expense comprises of current and deferred tax. Tax expense is recognized in the profit or loss for the
period, except to the extent that it relates to items recognized in other comprehensive income. In this
case, the tax is also recognized in other comprehensive income. Pajak kini Current tax Pajak kini
ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam tahun yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan
tarif pajak yang berlaku. Current tax expense is determined based on the taxable income for the year
computed using prevailing tax rates. Pajak tangguhan Deferred tax Aset dan liabilitas pajak tangguhan
diakui atas perbedaan temporer antara aset dan liabilitas untuk tujuan komersial dan untuk tujuan
perpajakan setiap tanggal pelaporan. Deferred tax assets and liabilities are recognized for temporary
differences between the financial and tax bases of assets and liabilities at each reporting date. Aset
pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar
kemungkinan perbedaan temporer yang boleh dikurangkan tersebut dapat dimanfaatkan untuk
mengurangi laba fiskal pada masa yang akan datang. Liabilitas pajak tangguhan diakui atas semua
perbedaan temporer kena pajak. Manfaat pajak di masa mendatang, seperti saldo rugi fiskal yang
belum digunakan, diakui sejauh besar kemungkinan realisasi atas manfaat pajak tersebut. Deferred tax
assets are recognized for all deductible temporary differences to the extent it is probable that future
taxable profit will be available against which the deductible temporary difference can be utilized.
Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary differences. Future tax benefits, such as
the carry-forward of unused tax losses, are also recognized to the extent that realization of such
benefits is probable. Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur pada tarif pajak yang diharapkan akan
digunakan pada periode ketika aset direalisasi atau ketika liabilitas dilunasi berdasarkan tarif pajak
(dan peraturan perpajakan) yang berlaku atau secara substansial telah diberlakukan pada akhir
periode pelaporan. Deferred tax assets and liabilities are measured at the tax rates that are expected
to apply to the period when the asset is realized or the liability is settled, based on tax rates (and tax
laws) that have been enacted or substantively enacted at the end of the reporting period. Surat
Ketetapan Pajak Tax Assessment Letter Jumlah tambahan pokok dan denda pajak yang ditetapkan
dengan Surat Ketetapan Pajak () diakui masing-masing sebagai beban pajak kini dan beban lain-lain
dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian, kecuali jika diajukan upaya
penyelesaian selanjutnya. Jumlah tambahan pokok pajak dan denda yang ditetapkan dengan SKP
ditangguhkan pembebanannya sepanjang memenuhi kriteria pengakuan aset. Additional principal
amount of taxes and penalties determined by the Tax Assessment Letter () is recognized respectively
as current tax and other expense in the consolidated statements of income and other comprehensive
Page 37
income, unless there is further settlement efforts. An additional principal amount of taxes and penalties
determined by Tax Assessment Letter is deferred if in accordance with the recognition criteria of
assets. Pajak final Final tax Peraturan perpajakan di Indonesia mengatur beberapa jenis penghasilan
dikenakan pajak yang bersifat final. Pajak final yang dikenakan atas nilai bruto transaksi, tetap
dikenakan walaupun atas transaksi tersebut entitas pelaku transaksi mengalami kerugian. Tax
regulations in Indonesia stipulate that certain types of income are subject to final tax. The final tax
imposed on the gross value of the transaction is still imposed even though the transaction entity suffers
losses. Mengacu pada PSAK 212 yang disebutkan di atas, beban pajak final tersebut tidak termasuk
dalam lingkup yang diatur oleh PSAK 212. Oleh karena itu Grup memutuskan untuk menyajikan beban
pajak final sehubungan dengan pendapatan sewa dan pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan
sebagai beban pajak final. Referring to PSAK 212 mentioned above, the final tax expense is not
included in the scope regulated by PSAK 212. Therefore, the Group has decided to present all of the
final tax arising from rental income and transfer land and/or building right as final tax expenses.
Pinjaman Sudah dijelaskan di dalam kebijakan akuntansi signifikan Borrowings
Provisi Provisi diakui jika Grup mempunyai kewajiban kini (hukum maupun konstruktif) sebagai akibat peristiwa Provisions
masa lalu, yang memungkinkan Grup harus menyelesaikan kewajiban tersebut dan estimasi yang
andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat. Provisions are recognized when the Group
has present obligation (legal or constructive) as a result of a past event, it is probable that the Group
will be required to settle the obligation, and a reliable estimate can be made of the amount of the
obligation Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah hasil estimasi terbaik pengeluaran yang
diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban kini pada tanggal pelaporan, dengan mempertimbangkan
risiko dan ketidakpastian terkait kewajiban tersebut. The amount recognized as a provision is the best
estimate of the consideration required to settle the obligation at the reporting date, taking into account
the risks and uncertainties surrounding the obligation.
Imbalan kerja karyawan Imbalan kerja karyawan jangka pendek Short term employee benefits Imbalan kerja karyawan jangka Employee benefits
pendek diakui pada saat terutang kepada karyawan berdasarkan metode akrual. Short term employee
benefits are recognized when payable to employees on the accrual basis. Imbalan pasca kerja
karyawan Post employment benefits Imbalan pasca kerja karyawan seperti pensiun, uang pisah dan
uang penghargaan masa kerja dihitung berdasarkan Undang-Undang No.11/2020 tentang Cipta Kerja
dan Peraturan Pemerintah No. 35/2021. Presiden Republik Indonesia telah menetapkan Peraturan
Pemerintah Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja (Perppu Cipta Kerja
2/2022) pada tanggal 30 Desember 2022 yang merupakan pelaksanaan dari Putusan MK Nomor
91/PUU-XVIII/2020. Dengan berlakunya Perppu ini, Undang-Undang No. 11/2020 tentang Cipta Kerja
dicabut dan dinyatakan tidak berlaku. Perppu Cipta Kerja 2/2022 telah ditetapkan menjadi
Undang-Undang pada tanggal 31 Maret 2023 berdasarkan Undang-Undang No. 6 Tahun 2023. Post
employment benefits such as retirement, severance and gratuity payment are calculated based on Law
No.11/2020 regarding Job Creation and Government Regulation No. 35/2021. The President of the
Republic of Indonesia has issued Government Regulation in Lieu of Law No. 2 of 2022 concerning Job
Creation (Perppu Cipta Kerja 2/2022) on 30 December 2022 which is the implementation of the
Constitutional Court Decision Number 91/PUU-XVIII/2020. With the enactment of this Perppu, Law No.
11/2020 concerning Job Creation is repealed and declared invalid. Perppu Cipta Kerja 2/2022 has
Page 38
been enacted into Law on 31 March 2023, based on Law No. 6 of 2023. Post employment benefits
such as retirement, severance and gratuity payment are calculated based on Law No.11/2020
regarding Job Creation which was repealed by Government Regulation in Lieu of Law No. 2/2022,
where this regulation was enacted as Law No. 6/2023 and Government Regulation No. 35/2021. Grup
mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti pada akhir
periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris independen dengan
menggunakan metode Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan
mendiskontokan imbalan tersebut. The Group recognizes the amount of the net defined benefit
obligation at the present value of the defined benefit obligation at the end of the reporting period less
the fair value of plan assets as determined by an independent actuary using the Projected Unit Credit
method. The present value of the defined benefit obligation is determined by discounting the benefits.
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum berdasarkan persyaratan formal program imbalan pasti,
tetapi juga kewajiban konstruktif yang timbul dari praktik informal entitas. The Group record not only for
its legal obligation under the formal terms of a defined benefit plan, but also for any constructive
obligations that arises from the informal practices of the entity. Biaya jasa kini, setiap biaya jasa lalu
dan keuntungan atau kerugian atas penyelesaian dan bunga neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti
neto diakui dalam laba rugi. Current service cost, any past service cost and gain or loss on settlement
and net interests on the net defined benefit liabilities (assets) recognized in profit or loss. Pengukuran
kembali atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan kerugian aktuarial,
imbal hasil atas aset program dan setiap perubahan dampak batas atas aset diakui sebagai
penghasilan komprehensif lain. The remeasurement of the net defined benefit liability (assets)
comprise of actuarial gain and losses, return on plan assets and any change in effect of the asset
ceiling recognized in other comprehensive income.
Laba per saham Laba (rugi) per saham dasar Basic earnings (loss) per share Laba (rugi) per saham dasar dihitung Earnings per share
dengan membagi laba (rugi) bersih tahun berjalan yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan. Basic
earnings (loss) per share are computed by dividing current year net profit (loss) attributable to owners
of the parent by the weighted average number of outstanding shares during the year. Pada tanggal 30
Juni 2024 dan 31 Desember 2023, Grup tidak mempunyai efek berpotensi saham biasa yang bersifat
dilutif. As of 30 June 2024 and 31 December 2023, the Group has no outstanding potential dilutive
ordinary shares.
Dividen Pembagian dividen kepada pemegang saham Perusahaan diakui sebagai liabilitas dalam laporan Dividends
keuangan konsolidasian dalam tahun dimana pembagian dividen tersebut disetujui oleh pemegang
saham Perusahaan. Dividend distributions to the Company shareholders are recognized as liabilities in
the consolidated financial statements in the year in which the dividends are approved by the Company
shareholders.
Pelaporan segmen PSAK 108 mengharuskan segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai Segment reporting
komponen dari Perusahaan dan entitas anak yang secara regular direview oleh keputusan operasional
dalam rangka mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja segmen operasi. PSAK 108 requires
that an operating segment is identified based on internal reports about components of the Company
and its subsidiaries are regularly reviewed by the decision makers in order to allocate resources and
assessing performance of the operating segments. Segmen operasi adalah suatu komponen dari
entitas: Operating segment is a component of an entity: i. yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang
mana memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan dan beban terkait
dengan transaksi dengan komponen lain dari entitas yang sama); i. engaged in the business activities
Page 39
which generate revenue and burdens (including revenues and expenses relating to transactions with
other components of the same entity); ii. yang hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh
pengambil keputusan operasional untuk membuat keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan
pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan ii. whose operating results are reviewed regularly by
operating decision maker tomake decisions about resources to be allocated to the segment and assess
its performance, and iii. di mana tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan. iii. where the
financial information is available that can be separated. Informasi yang digunakan oleh pengambil
keputusan operasional dalam rangka alokasi sumber daya dan penillaian kinerja mereka terfokus pada
kategori dari setiap produk, yang menyerupai informasi segmen usaha yang dilaporkan di periode
sebelumnya. The information is used by decision-makers operating in the framework of resource
allocation and performance valuation they focused on the category of each product, which resembles
business segment information reported in the previous period. Perusahaan dan Entitas Anak bergerak
dalam bidang yang sama yakni kawasan industri. The Company and Subsidiaries activities are in the
same field of industrial estate.
Instrumen keuangan derivatif PSAK 109, mensyaratkan pengaturan instrumen keuangan terkait klasifikasi dan pengukuran, Derivative financial instruments
penurunan nilai atas instrumen aset keuangan. PSAK 109, requires arrangement of financial
instruments related to classification and measurement, impairment of financial asset instruments. i.
Aset keuangan i. Financial assets Grup mengklasifikasikan aset keuangannya dalam kategori: (i) aset
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi atau melalui penghasilan
komprehensif lain, (ii) aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi. Klasifikasi dan
pengukuran aset keuangan harus didasarkan pada bisnis model dan arus kas kontraktual - apakah
semata dari pembayaran pokok dan bunga. Manajemen menentukan klasifikasi aset keuangan
tersebut pada pengakuan awal, perubahan setelah penerapan awal sangat jarang terjadi. The Group
classifies its financial assets in the following categories: (i) financial assets measured at fair value
through statements of profit or loss or other comprehensive income, (ii) financial assets measured at
amortized cost. Classification and measurement of financial assets are based on business model and
contractual cash flows - whether from solely payment of principal and interest. Management determines
the classification of its financial assets at initial recognition, changes after initial implementation are
very rare. Per tanggal 30 Juni 2024 and 31 Desember 2023, Grup memiliki aset keuangan yang
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi dan aset
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain (FVOCI). Aset keuangan
yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi meliputi kas dan setara kas, piutang usaha dan
piutang lain-lain. Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset lancar, jika jatuh tempo dalam waktu 12
bulan, jika tidak maka aset keuangan ini diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. As of 30 June 2024
and 31 December 2023, the Group has financial assets classified as financial assets measured at
amortized cost and financial assets measured at fair value through other comprehensive income
(FVOCI). Financial assets measured at amortized cost consist of cash and cash equivalents, trade
receivables and other receivables. Financial assets are classified as current assets, if they mature
within 12 months, otherwise these financial assets are classified as non-current assets. Aset keuangan
yang diukur dengan biaya perolehan diamortiasi pada awalnya diakui sebesar nilai wajarnya ditambah
dengan biaya-biaya transaksi dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga efektif. Financial assets measured at amortized cost are recognized
initially at fair value plus transaction costs and subsequently measured at amortized cost using the
effective interest rate method. Aset keuangan perusahaan yang diukur pada nilai wajar melalui
penghasilan komprehensif lain (FVOCI) terdiri dari investasi dalam saham. Dividen diakui ketika hak
entitas untuk menerima pembayaran ditetapkan, besar kemungkinan manfaat ekonomi akan mengalir
ke entitas dan jumlahnya dapat diukur dengan andal. Dividen diakui dalam laba rugi, kecuali jika
Page 40
dividen tersebut secara jelas mewakili pemulihan sebagian dari biaya investasi, dalam hal ini termasuk
dalam OCI. Perubahan nilai wajar diakui di OCI dan tidak pernah klasifikasikan menjadi laba rugi,
meskipun aset tersebut dijual atau mengalami penurunan nilai. Financial assets measured at fair value
through other comprehensive income (FVOCI) consists of shares investments. Dividends are
recognized when the entity right to receive payment is established, it is probable the economic benefits
will flow to the entity and the amount can be measured reliably. Dividends are recognized in profit and
loss unless they clearly represent recovery of a apart of the cost of the investment, in which case they
are included in OCI. Changes in fair value are recognized in OCI and are never classsified to profit and
loss, even if the asset is sold or impaired. Per tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023, Grup tidak
memiliki aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL). As of 30 June 2024
and 31 December 2023, the Group did not have financial assets measured as fair value through profit
or loss (FVTPL). Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets Pada setiap tanggal
pelaporan Grup menilai apakah risiko kredit atas instrumen keuangan telah meningkat secara
signifikan sejak pengakuan awal. Ketika melakukan penilaian tersebut, Grup mempertimbangkan
perubahan risiko gagal bayar yang terjadi selama umur instrumen keuangan. Dalam melakukan
penilaian tersebut, Grup membandingkan risiko gagal bayar instrumen keuangan yang terjadi pada
tanggal pelaporan dengan risiko gagal bayar pada saat pengakuan awal dengan mempertimbangkan
kewajaran serta ketersediaan informasi, yang tersedia pada tanggal pelaporan terkait dengan kejadian
masa lalu, kondisi terkini dan perkiraan atas kondisi ekonomi masa depan, yang mengindikasikan
kenaikan risiko kredit secara signifikan sejak pengakuan awal. At each reporting date, the Group
assesses whether the credit risk on financial instruments has increased significantly since initial
recognition. When making this assessment, the Group considers changes in default risk that occur over
the life of the financial instruments. In making this assessment, the Group compares the risk of default
on financial instruments that occurs at the reporting date with the risk of default on initial recognition by
taking into account the reasonableness and availability of information, which is available at the
reporting date related to past events, current conditions. and forecasts of future economic conditions,
which indicate a significant increase in credit risk since initial recognition. Grup menerapkan metode
yang disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian tersebut terhadap piutang usaha
dan piutang lain-lain tanpa komponen pendanaan yang signifikan. The Group applied a simplified
approach to measure such expected credit loss for trade receivables and other receivables without
significant financing component. Penghentian pengakuan aset keuangan Derecognition of financial
assets Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, jika dan hanya jika : hak kontraktual atas arus
kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir; atau Grup mentransfer hak kontraktual untuk
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan; atau tetap memiliki hak kontraktual untuk
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan namun juga menanggung liabilitas kontraktual
untuk membayar arus kas yang diterima tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima melalui suatu
kesepakatan yang memenuhi persyaratan tertentu. Ketika Grup mentransfer aset keuangan, maka
Grup mengevaluasi sejauh mana Grup tetap memiliki risiko dan manfaat atas kepemilikan aset
keuangan tersebut. The Group shall derecognize financial assets, if and only if : the contractual rights
to the cash flows from the financial asset expire; or the contractual rights to receive the cash flows of
the financial asset are transferred to another entity; or the contractual rights to receive the cash flows of
the financial asset are retained but they assume a contractual obligation to pay the cash flows to one or
more recipients in an arrangement that meets certain conditions. When the Group transfers a financial
asset, they shall evaluate the extent to which they retain the risks and rewards of ownership of the
financial asset. ii. Liabilitas keuangan ii. Financial liabilities Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK
109 diklasifikasikan sebagai berikut: (i) liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan
diamortisasi, (ii) liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi atau melalui
Page 41
penghasilan komprehensif lain. Grup menentukan klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat
pengakuan awal. Financial liabilities within the scope of PSAK 109 are classifies as follows: (i) financial
liabilities at amortized cost, (ii) financial liabilities at fair value through profit and loss (FVPTL) or other
comprehensive income (FVOCI). The Group determines the classification of its financial liabilities at
initial recognition. Grup memiliki liabilitas keuangan yang diklasifikasikan dalam liabilitas keuangan
yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi. Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya
sebesar nilai wajar dan dalam hal pinjaman dan utang, termasuk biaya transaksi yang dapat
diatribusikan secara langsung dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan
menggunakan metode suku bunga efektif. Amortisasi suku bunga efektif termasuk di dalam beban
keuangan dalam laba rugi konsolidasian. The Group has financial liabilities classified into the financial
liabilities measured at amortized cost. All financial liabilities are recognized initially at fair value and in
the case of loans and borrowings, inclusive of directly attributable transaction costs and subsequently
measured at amortized cost using the effective interest rate method. The amortization of the effective
interest rate is included financing costs in the consolidated profit or loss. Per tanggal 30 Juni 2024 dan
31 Desember 2023, Grup memiliki liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi
antara lain utang usaha, utang lain-lain, beban akrual, utang bank dan lembaga keuangan dan uang
jaminan. Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek, jika jatuh tempo dalam
waktu 12 bulan, jika tidak maka liabilitas keuangan ini diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka panjang.
As of 30 June 2024 and 31 December 2023, the Group has financial liabilities measured at amortized
cost are trade payables, other payables, accrued expenses, bank and financial institution loans and
security deposits. Financial liabilities are classified as current liabilities, if they mature within 12 months,
otherwise these financial liabilities are classified as non-current liabilities. Per tanggal 30 Juni 2024 dan
31 Desember 2023, Grup tidak memiliki liabilitas keuangan diklasifikasikan dalam nilai wajar melalui
laba rugi (FVTPL) atau nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain (FVOCI). As of 30 June 2024
and 31 December 2023, the Group has no financial liabilities classified as fair value through profit or
loss (FVTPL) or fair value through other comprehensive income (FVOCI). Penghentian pengakuan
liabilitas keuangan Derecognition of financial liabilities Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan
pengakuan liabilitas keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas Perusahaan dan Entitas Anak telah
dilepaskan, dibatalkan atau kadaluwarsa. The Company and its Subsidiaries derecognize financial
liabilities, if and only if, the liabilities of the Company and subsidiaries has been released, canceled or
expired. Jika suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan dengan liabilitas yang lain pada keadaan
yang secara substansial berbeda, atau berdasarkan suatu liabilitas yang ada yang secara substansial
telah diubah, maka pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan
liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, dan perbedaan nilai tercatat masing-masing diakui dalam
laba rugi konsolidasian. Where an existing financial liabilities is replaced by another liabilities with
substantially different terms, or the terms of an existing liabilities are substantially modified, such an
exchange or modification is treated as derecognition of the original liabilities and the recognition of a
new liabilities, and the difference in the respective carrying amount is recognized in the consolidated
profit or loss. iii. Instrumen ekuitas iii. Equity instruments Instrumen ekuitas adalah setiap kontrak yang
memberikan hak residual atas aset Perusahaan dan Entitas Anak setelah dikurangi dengan seluruh
liabilitasnya. Instrumen ekuitas dicatat sebesar hasil penerimaan bersih setelah dikurangi biaya
penerbitan langsung. An equity instrument is a contract that provides a residual interest in the assets of
the Company and its subsidiaries after deducted with all liabilities. Equity instruments are recorded at
net proceeds after deducting direct issuance costs. Pembelian kembali instrumen ekuitas Perusahaan
(saham diperoleh kembali) diakui dan dikurangkan secara langsung dari ekuitas. Laba rugi yang timbul
dari pembelian, penjualan, penerbitan atau pembatalan instrumen ekuitas Perusahaan tersebut tidak
diakui dalam laba rugi. Repurchase of the Company own equity instruments (treasury shares) is
Page 42
recognized and deducted directly in equity. Gain or loss arising from the purchase, sale, issuance or
cancellation of the Company equity instruments are not recognized in profit or loss. iv. Instrumen
keuangan disaling-hapus iv. Off-setting of financial instruments Aset keuangan dan liabilitas keuangan
disaling-hapus dan nilai netonya disajikan dalam laporan posisi keuangan jika memiliki hak yang
berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan berniat
untuk menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya
secara simultan. Hak saling hapus tidak kontinjen atas peristiwa di masa depan dan dapat dipaksakan
secara hukum dalam situasi bisnis yang normal dan dalam peristiwa gagal bayar, atau peristiwa
kepailitan atau kebangkrutan Grup atau pihak lawan. Financial assets and liabilities are offset and the
net amount is reported in the statement of financial position when there is a legally enforceable right to
offset the recognized amounts and there is an intention to settle on a net basis, or realise the asset and
settle the liability simultaneously. The legally enforceable right must not be contingent on future events
and must be enforceable in the normal course of business and in the event of default, insolvency or
bankruptcy of the Group or the counterparties.
Penerapan standar akutansi baru Berikut adalah revisi, amendemen dan penyesuaian atas Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan The implementation of new
(PSAK) : The following are revision, amendments and improvements of the Statements of Financial statements of accounting standards
Accounting Standards (PSAK) : Berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai 1 Januari 2024 Effective
for the financial year starting 1 January 2024 - Amendemen PSAK 201 Penyajian Laporan Keuangan:
Liabilitas Jangka Panjang dengan Kovenan. - Amendments PSAK 201 Presentation of Financial
Statements: Non-Current Liabilities with Covenants. - Amendemen PSAK 116 Sewa: Liabilitas Sewa
pada Transaksi Jual dan Sewa-balik. - Amendments PSAK 116 Leases: Lease Liabilities in Sales and
Lease-Back Transactions. DSAK-IAI merubah penomoran PSAK yang merujuk pada International
Financial Accounting Standards (IFRS) dan berlaku efektif dari 1 Januari 2024. DSAK-IAI changes the
PSAK numbering which refers to International Financial Accounting Standards (IFRS) and is effective
from 1 January 2024. Perubahan atas Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan () diatas tidak
menyebabkan perubahan signifikan atas kebijakan akuntansi Grup dan tidak memberikan dampak
yang material terhadap jumlah yang dilaporkan dalam laporan keuangan konsolidasian interim periode
berjalan. Changes to the Statements of Financial Accounting Standards () as mention above did not
result in substantial changes to the Group accounting policies and had no material effect on the
amounts reported for the current period interim consolidated financial statements. Berlaku efektif untuk
tahun buku yang dimulai 1 Januari 2025 Effective for the financial year starting 1 January 2025 - PSAK
117 Asuransi - PSAK 117 Contracts Grup masih mengevaluasi dampak penerapan PSAK di atas dan
dampak terhadap laporan keuangan konsolidasian interim Grup dari penerapan PSAK tersebut belum
dapat ditentukan. The Group is still evaluating the impact of adoption of the above PSAK and the
impact on the Group interim consolidated financial statements from the adoption of the PSAK has not
yet to be determined.
Kombinasi bisnis Transaksi kombinasi bisnis entitas sepengendali berupa pengalihan instrumen kepemilikan yang Business combination
dilakukan dalam rangka reorganisasi entitas-entitas yang berada dalam suatu kelompok usaha yang
sama tidak mengakibatkan perubahan substansi ekonomi kepemilikan, dan oleh karena itu, transaksi
tersebut tidak menimbulkan laba atau rugi bagi seluruh kelompok Perusahaan maupun bagi entitas
individu dalam kelompok Perusahaan tersebut. Berdasarkan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan
(PSAK) 338 Bisnis Entitas Sepengendali transaksi tersebut harus dicatat sesuai dengan nilai buku
seperti penggabungan usaha berdasarkan metode penyatuan kepemilikan (pooling of interests
method). Business combinations transactions entities under common control in the forms of transfer of
assets, liabilities, shares or other instruments of ownership carried out within the framework of
reorganizing the entities under the same business segment, do not constitute a change of ownership
within the meaning of economic substance, so that such transactions would not result in a profit or loss
Page 43
to the company group or to the individual entity within the same company group. Based on Statement
of Financial Accounting Standard (PSAK) 338 Combination of Entities Under Common Control those
transactions must be recorded at book value as business combination using the pooling of interests
method. Dalam menerapkan metode penyatuan kepemilikan, unsur-unsur laporan keuangan dari
entitas-entitas yang direstrukturisasi untuk periode terjadinya restrukturisasi tersebut dan untuk periode
perbandingan yang disajikan, harus disajikan sedemikian rupa seolah-olah Perusahaan tersebut telah
tergabung sejak permulaan periode perbandingan yang disajikan tersebut. Selisih antara harga
pengalihan dengan nilai buku dalam transaksi restrukturisasi entitas sepengendali dicatat dalam akun
Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Sepengendali yang disajikan sebagai bagian dari ekuitas pada
laporan posisi keuangan konsolidasian. In applying the pooling of interest method, the components of
the financial statements for the period, during which the restructuring occurred and for other periods
presented for comparison purposes, must be presented in such a manner as if the companies were
combined from the beginning of the period presented. Any difference between the transfer price and
the book value of each restructuring transaction between entities under common control shall be
recorded in the account in the value of restructuring transaction between entities under common
control. The balance of this account shall be presented as a component of equity under consolidated
statement of financial position. Berdasarkan PSAK 338, Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali, yang
efektif tanggal 1 Januari 2013, selisih antara harga pengalihan dengan nilai buku setiap transaksi
restrukturisasi entitas sepengendali dicatat sebagai modal disetor. Based on PSAK 338, Business
Combination of Entities Under Common Control, which effective from 1 January 2013, the difference
between transfer price and book value for each restructuring transactions of entities under common
control is recorded as paid-in capital.
Penentuan nilai wajar Sudah dijelaskan di dalam kebijakan akuntansi signifikan penyajian laporan keuangan konsolidasian Determination of fair value
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Grup menyelenggarakan pembukuannya dalam Rupiah. Transaksi dalam mata uang selain Rupiah Foreign currency transactions and
dicatat dengan menggunakan kurs tukar yang berlaku pada tanggal transaksi. The Group maintains its balances
accounting records in Rupiah. Transactions in currencies other than in Rupiah are recorded at the
prevailing rates of exchange in effect on the date of the transactions. Pada tanggal laporan posisi
keuangan konsolidasian interim, seluruh aset dan liabilitas moneter dalam mata uang selain Rupiah
telah dikonversikan dengan menggunakan kurs tengah yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada
tanggal tersebut. Laba rugi selisih kurs yang timbul dari penjabaran tersebut diakui dalam laporan laba
rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian interim periode berjalan, kecuali jika
ditangguhkan di dalam ekuitas sebagai lindung nilai arus kas dan lindung nilai investasi bersih yang
memenuhi syarat. As of the interim consolidated statements of financial position date, all monetary
assets and liabilities denominated in currencies other than Rupiah have been translated at the middle
exchange rates quoted by Bank Indonesia (Indonesian Central Bank) on those dates. The net foreign
exchange gains or losses arising from the translation are recognized in the current period interim
consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income except when deferred in
equity as qualifying cash flow hedges and qualifying net investment hedges. Kurs yang digunakan
pada tanggal-tanggal 30 Juni 2024 dan 31 Desember 2023 adalah sebagai berikut : The exchange
Page 44
rates used as of 30 June 2024 and 31 December 2023 are as follows: Jenis mata uang asing 30 Jun./
Jun. 2024 31 Des./ Dec. 2023 Type of foreign currency Dolar Amerika Serikat (USD 1) Rp 16,421 Rp
15,416 US Dollar (USD 1)
Efek-efek Securities
Investasi jangka pendek Short-term investment
Aset hak guna Right of use assets
Properti investasi Sudah dijelaskan di dalam kebijakan akuntansi signifikan Investasi Investment properties
Goodwill Goodwill
Investasi pada entitas asosiasi Investment in associates
Aset takberwujud Intangible assets
Page 45
Beban dibayar dimuka Biaya dibayar di muka diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan Prepaid expenses
metode garis lurus. Prepaid expenses are amortized over their beneficial periods using the straight-line
method.
Piutang dan utang asuransi Insurance receivables and payables
Piutang pembiayaan konsumen Consumer financing receivables
Aset konsesi Concession assets
Liabilitas atas kontrak Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain Deposits from customers and
deposits from other banks
Obligasi subordinasi Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali Securities purchased under resell
Page 46
agreements
Saham treasuri Treasury stock
Modal saham Saham biasa dikelompokkan sebagai ekuitas. Ordinary shares are classified as equity. Biaya langsung Share capital
yang berkaitan dengan penerbitan saham baru disajikan sebagai pengurang ekuitas, dari jumlah yang
diterima. Incremental costs directly attributable to the issue of new shares are shown in equity as a
deduction, from the proceeds.
Pengaturan pembayaran berbasis saham Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas Stock issuance cost
Instrumen keuangan Sudah dijelaskan di dalam kebijakan akuntansi signifikan keuangan derivatif Financial instruments
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai dimiliki Non-current assets classified as held
untuk dijual for sale
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan Events after reporting period
Page 47
Penerapan standar akuntansi baru Sudah dijelaskan di dalam kebijakan akuntansi signifikan standar akuntansi baru Adoption of new accounting
standards
Standar akuntansi yang telah disahkan namun belum Berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai 1 Januari 2025 Effective for the financial year starting 1 Accounting standards issued but not
berlaku efektif January 2025 - PSAK 117 Asuransi - PSAK 117 Contracts Grup masih mengevaluasi dampak yet effective
penerapan PSAK di atas dan dampak terhadap laporan keuangan konsolidasian interim Grup dari
penerapan PSAK tersebut belum dapat ditentukan. The Group is still evaluating the impact of adoption
of the above PSAK and the impact on the Group interim consolidated financial statements from the
adoption of the PSAK has not yet to be determined.
Utang pembiayaan konsumen Consumer financing liabilities
Page 48
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 5,551,535,759 5,551,535,759 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 151,297,837,646 151,297,837,646 Building and leasehold improvement, directly owned
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 25,337,123,527 33,300,000 25,370,423,527 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 11,630,421,264 64,250,000 11,694,671,264 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 25,063,436,079 ( 1,373,991,365 ) 23,689,444,714 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 17,237,736,113 236,985,000 ( 122,500,000 ) 635,944,920 17,988,166,033 Others, directly owned
Dimiliki langsung 236,118,090,388 334,535,000 ( 1,496,491,365 ) 635,944,920 235,592,078,943 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian 635,944,920 ( 635,944,920 ) Others, assets under construction
Page 49
Aset dalam penyelesaian 635,944,920 ( 635,944,920 ) Assets under construction
Aset tetap 236,118,090,388 970,479,920 ( 1,496,491,365 ) 235,592,078,943 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 47,763,764,353 3,831,046,246 51,594,810,599 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 13,161,783,805 1,521,561,351 14,683,345,156 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 11,015,672,184 175,750,944 11,191,423,128 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 20,719,464,946 774,567,131 ( 1,103,185,115 ) 20,390,846,962 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 8,058,876,744 764,585,400 ( 122,500,000 ) 8,700,962,144 Others, directly owned
Dimiliki langsung 100,719,562,032 7,067,511,072 ( 1,225,685,115 ) 106,561,387,989 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 100,719,562,032 7,067,511,072 ( 1,225,685,115 ) 106,561,387,989 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Page 50
Nilai perolehan Aset tetap 135,398,528,356 129,030,690,954 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 51
[2611000_BD] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement (breakdown) - Property Industry - Prior Year
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Penambahan aset Pengurangan aset Reklasifikasi aset Penjabaran laporan keuangan aset Entitas anak baru aset Revaluasi aset Penurunan (pemulihan) nilai aset
Aset tetap Aset tetap
tetap tetap tetap tetap tetap tetap tetap
Nilai perolehan, Tanah, dimiliki langsung 5,551,535,759 5,551,535,759 Land, directly owned Carrying amount, gross
kotor Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 151,297,837,646 151,297,837,646 Building and leasehold improvement, directly owned
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 24,840,648,617 496,474,910 25,337,123,527 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 11,583,935,375 125,300,000 ( 78,814,111 ) 11,630,421,264 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 24,223,451,527 839,984,552 25,063,436,079 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 16,979,848,718 ( 134,367,805 ) 392,255,200 17,237,736,113 Others, directly owned
Dimiliki langsung 234,477,257,642 1,461,759,462 ( 213,181,916 ) 392,255,200 236,118,090,388 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian 344,000,000 48,255,200 ( 392,255,200 ) Others, assets under construction
Page 52
Aset dalam penyelesaian 344,000,000 48,255,200 ( 392,255,200 ) Assets under construction
Aset tetap 234,821,257,642 1,510,014,662 ( 213,181,916 ) 236,118,090,388 Property, plant, and equipment
Akumulasi Tanah, dimiliki langsung Land, directly owned Carrying amount, accumulated
depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, dimiliki 40,101,671,865 7,662,092,488 47,763,764,353 Building and leasehold improvement, directly owned depreciation
langsung
Mesin dan peralatan, dimiliki langsung 10,173,792,750 2,987,991,055 13,161,783,805 Machinery and equipment, directly owned
Alat berat, dimiliki langsung Heavy equipment, directly owned
Alat pengangkutan, dimiliki langsung Transportation equipment, directly owned
Perabot dan peralatan kantor, dimiliki 10,689,876,617 398,027,724 ( 72,232,157 ) 11,015,672,184 Furniture and office equipment, directly owned
langsung
Kendaraan bermotor, dimiliki langsung 19,104,947,360 1,614,517,586 20,719,464,946 Motor vehicle, directly owned
Pesawat, dimiliki langsung Aircraft, directly owned
Kapal, dimiliki langsung Vessels, directly owned
Menara telekomunikasi, dimiliki langsung BTS Tower, directly owned
Jaringan Fiber Optik, dimiliki langsung Fiber Optic Network, directly owned
Infrastruktur Telekomunikasi, dimiliki Telecommunication Infrastructure, directly owned
langsung
Peralatan Teknikal, dimiliki langsung Technical Equipment, directly owned
Lainnya, dimiliki langsung 6,874,186,409 1,319,058,140 ( 134,367,805 ) 8,058,876,744 Others, directly owned
Dimiliki langsung 86,944,475,001 13,981,686,993 ( 206,599,962 ) 100,719,562,032 Directly owned
Mesin, aset hak guna Machinery, right of use assets
Alat pengangkutan, aset hak guna Transportation equipment, right of use assets
Alat berat, aset hak guna Heavy equipment, right of use assets
Bangunan, aset hak guna Building, right of use assets
Perabot dan peralatan kantor, aset hak Furniture and office equipment, rights of use assets
guna
Kendaraan bermotor, aset hak guna Motor vehicle, rights of use assets
Pesawat, aset hak guna Aircraft, right of use assets
Kapal, aset hak guna Vessels, right of use assets
Menara telekomunikasi, aset hak guna BTS Tower, right of use assets
Jaringan Fiber Optik, aset hak guna Fiber Optic Network, right of use assets
Infrastruktur Telekomunikasi, aset hak guna Telecommunication Infrastructure, right of use
assets
Peralatan Teknikal, aset hak guna Technical Equipment, right of use assets
Lainnya, aset hak guna Others, right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Bangunan, dalam penyelesaian Building, assets under construction
Mesin dan alat berat, dalam penyelesaian Machinery and heavy equipment, assets under
construction
Menara telekomunikasi, dalam BTS Tower, assets under construction
penyelesaian
Jaringan Fiber Optik, dalam penyelesaian Fiber Optic Network, assets under construction
Infrastruktur Telekomunikasi, dalam Telecommunication Infrastructure, assets under
penyelesaian construction
Peralatan Teknikal, dalam penyelesaian Technical Equipment, assets under construction
Lainnya, dalam penyelesaian Others, assets under construction
Aset dalam penyelesaian Assets under construction
Aset tetap 86,944,475,001 13,981,686,993 ( 206,599,962 ) 100,719,562,032 Property, plant, and equipment
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap [baris komponen]
Aset tetap Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Reklasifikasi aset tetap Penjabaran laporan keuangan aset tetap Entitas anak baru aset tetap Revaluasi aset tetap Penurunan (pemulihan) nilai aset tetap Aset tetap
Page 53
Nilai perolehan Aset tetap 147,876,782,641 135,398,528,356 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 54
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas aset tetap Seluruh aset tetap yang dimiliki adalah atas nama Grup. The whole of fixed assets are owned by the Disclosure of notes for property, plant
Group. Pada tahun 2024, beberapa aset tetap telah diasuransikan melalui pihak ketiga dengan jumlah and equipment
pertanggungan sebesar Rp 324.592.788.348. Manajemen Grup berpendapat bahwa jumlah
pertanggungan tersebut memadai untuk menutup kemungkinan kerugian aset tetap yang
dipertanggungkan. In 2024, parts of fixed assets are insured to third party with total coverage of Rp
324,592,788,348. The Group management believes that the coverage is adequate to cover any
possible losses of fixed assets insured.
Page 55
[2617000_BD] Notes to the financial statements - Revenue By Type (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 30 June 2023
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by
type type
Penjualan dan Penjualan dan
Nama produk atau jasa Nama produk atau jasa
pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product name Sales and revenue Service or product name Sales and revenue
Pendapatan Tanah 105,137,350,000 Service Pendapatan Tanah 230,630,981,398 Service
dari jasa 1 revenue 1 dari jasa 1 revenue 1
Pendapatan Pendapatan Lainnya atas Maintenace Fee, Service 85,404,569,220 Service Pendapatan Pendapatan Lainnya atas Maintenace Fee, Service 81,502,666,703 Service
dari jasa 2 Charge, Air, Sewa, Hotel dan Lain-lain revenue 2 dari jasa 2 Charge, Air, Sewa, Hotel dan Lain-lain revenue 2
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 3 revenue 3 dari jasa 3 revenue 3
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 4 revenue 4 dari jasa 4 revenue 4
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 5 revenue 5 dari jasa 5 revenue 5
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 6 revenue 6 dari jasa 6 revenue 6
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 7 revenue 7 dari jasa 7 revenue 7
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 8 revenue 8 dari jasa 8 revenue 8
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 9 revenue 9 dari jasa 9 revenue 9
Pendapatan Service Pendapatan Service
dari jasa 10 revenue 10 dari jasa 10 revenue 10
Pendapatan Other Pendapatan Other
jasa lainnya service jasa lainnya service
revenue revenue
Pendapatan 190,541,919,220 Service Pendapatan 312,133,648,101 Service
dari jasa revenue dari jasa revenue
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 1 revenue 1 dari produk 1 revenue 1
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 2 revenue 2 dari produk 2 revenue 2
Page 56
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 3 revenue 3 dari produk 3 revenue 3
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 4 revenue 4 dari produk 4 revenue 4
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 5 revenue 5 dari produk 5 revenue 5
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 6 revenue 6 dari produk 6 revenue 6
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 7 revenue 7 dari produk 7 revenue 7
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 8 revenue 8 dari produk 8 revenue 8
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 9 revenue 9 dari produk 9 revenue 9
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk 10 revenue 10 dari produk 10 revenue 10
Pendapatan Other Pendapatan Other
produk lainnya product produk lainnya product
revenue revenue
Pendapatan Product Pendapatan Product
dari produk revenue dari produk revenue
Tipe 190,541,919,220 Type of Tipe 312,133,648,101 Type of
pendapatan revenue pendapatan revenue
Page 57
[2619000_BD] Notes to the financial statements - Revenue With Value More Than 10% (breakdown) - Property Industry
30 June 2024 30 June 2023
Catatan untuk pendapatan Note for revenue with value more than
Catatan untuk pendapatan Note for revenue with value more than lebih dari 10% 10%
lebih dari 10% 10% Nama pihak
Penjualan dan pendapatan yang
Penjualan dan pendapatan yang melebihi 10% dari total pendapatan
Nama pihak
melebihi 10% dari total pendapatan Party name Sales and revenue more than 10%
Party name Sales and revenue more than 10% Pihak 1 PT Jaya Yasuda 108,000,000,000 Party 1
Pihak 1 PT Shei Tai 70,200,000,000 Party 1 Indonesia
Industrial Pihak 2 PT Multi Cita 48,750,000,000 Party 2
Pihak 2 PT Yasunli Abadi 29,891,750,000 Party 2 Rasa
Utama Plastik Pihak 3 PT Mega 43,450,700,000 Party 3
Pihak 3 Party 3 Internasional
Pihak 4 Party 4 Sejahtera
Pihak 5 Party 5 Pihak 4 Party 4
Pihak 6 Party 6 Pihak 5 Party 5
Pihak 7 Party 7 Pihak 6 Party 6
Pihak 8 Party 8 Pihak 7 Party 7
Pihak 9 Party 9 Pihak 8 Party 8
Pihak 10 Party 10 Pihak 9 Party 9
Pihak lainnya dengan Other parties with Pihak 10 Party 10
pendapatan lebih dari 10% revenue more than Pihak lainnya dengan Other parties with
10% pendapatan lebih dari 10% revenue more than
Pihak dengan pendapatan 100,091,750,000 Party with revenue 10%
lebih dari 10% more than 10% Pihak dengan pendapatan 200,200,700,000 Party with revenue
lebih dari 10% more than 10%
Page 58
[2620100_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency (breakdown) - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan mata Trade receivables by currency
uang uang
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Pihak ketiga IDR 162,194,091,710 IDR Third party Pihak ketiga IDR 123,778,875,771 IDR Third party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD 318,764,451 USD USD 344,961,211 USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 162,512,856,161 Currency Mata uang 124,123,836,982 Currency
Pihak berelasi IDR 1,611,197,938 IDR Related Pihak berelasi IDR 406,444,273 IDR Related
AUD AUD party AUD AUD party
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD 2,546,694,301 USD USD 2,390,831,212 USD
Mata uang lainnya Other Mata uang lainnya Other
currency currency
Mata uang 4,157,892,239 Currency Mata uang 2,797,275,485 Currency
Page 59
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency
mata uang mata uang
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai Penyisihan penurunan nilai
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Pihak Mata 162,512,856,161 ( 144,864,003 ) 162,367,992,158 Currency Third Pihak Mata 124,123,836,982 ( 254,188,223 ) 123,869,648,759 Currency Third
ketiga uang party ketiga uang party
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by currency
mata uang mata uang
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, Penyisihan penurunan nilai Piutang usaha, Penyisihan penurunan nilai
Piutang usaha Piutang usaha
kotor piutang usaha kotor piutang usaha
Pihak Mata 4,157,892,239 ( 2,580,516,212 ) 1,577,376,027 Currency Related Pihak Mata 2,797,275,485 ( 2,424,653,123 ) 372,622,362 Currency Related
berelasi uang party berelasi uang party
Page 60
[2620200_BD] Notes to the financial statements - Trade receivables, by aging (breakdown) - Property Industry
30 June 2024
Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan umur Trade receivables by aging
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Belum jatuh tempo Umur 159,188,953,350 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 120,552,578,888 Aging Not yet due
30 June 2024
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris Piutang usaha [baris
komponen] komponen]
Piutang usaha, kotor Piutang usaha, kotor
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 2,570,989,576 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 1,591,636,280 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 1 - 60 days 1 - 60 hari 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 448,873,457 31 - 60 days 31 - 60 hari 369,594,520 31 - 60 days
61 - 90 hari 276,178,423 61 - 90 days 61 - 90 hari 48,531,765 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
Page 61
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 4,185,753,594 More than 90 days Lebih dari 90 hari 4,358,771,014 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Lebih dari 180 hari More than 180 Lebih dari 180 hari More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 7,481,795,050 Aging Umur 6,368,533,579 Aging
30 June 2024
Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging Piutang usaha berdasarkan Trade receivables by aging
umur umur
Piutang usaha [baris komponen] Piutang usaha [baris komponen]
Penyisihan penurunan nilai Penyisihan penurunan nilai
Piutang usaha, kotor Piutang usaha Piutang usaha, kotor Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Jatuh tempo Umur 166,670,748,400 2,725,380,215 163,945,368,185 Aging Due Jatuh tempo Umur 126,921,112,467 2,678,841,346 124,242,271,121 Aging Due
status status
Page 62
[2620500] Notes to the financial statements - Trade receivable, movement of allowance for impairment of Trade receivables - Property Industry
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
30 June 2024 31 December 2023
Pergerakan penurunan nilai piutang usaha Movement of allowance for impairment of trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, awal periode 2,678,841,346 3,372,220,860 Allowance for impairment of trade receivables, beginning
period
Penambahan penyisihan penurunan nilai piutang usaha 46,538,869 Addition of allowance for impairment of trade receivables
Pengurangan mutasi penurunan nilai piutang usaha ( 126,979,715 ) Reduction of movement of allowance for impairment of
trade receivables
Dihapusbukukannya cadangan penurunan nilai piutang ( 566,399,799 ) Written off of movement of allowance for impairment of
usaha trade receivables
Penyisihan penurunan nilai piutang usaha, akhir periode 2,725,380,215 2,678,841,346 Allowance for impairment of trade receivables, ending
period
Page 63
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 June 2024 31 December 2023
Catatan atas persediaan Notes for inventories
Aset real estat Real estat assets
Rincian aset real estat Detailed real estat assets
Tanah 4,798,577,155,659 4,807,742,908,441 Land
Persediaan Tanah Dalam Pengembangan Land under development inventory
Persediaan Tanah Belum Dikembangkan Undeveloped land inventory
Bangunan dalam konstruksi Building under construction
Bangunan siap jual Building available for sale
Aset real estat lainnya 9,588,140,219 9,398,251,152 Other real estate assets
Aset real estat kotor 4,817,141,159,593 Real estate assets, gross
Cadangan penurunan nilai aset real estat Allowance for impairment of real estate assets
Aset real estat 4,808,165,295,878 4,817,141,159,593 Real estate assets
Aset real estat lancar 1,658,672,815,266 1,679,547,435,686 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar 3,149,492,480,612 3,137,593,723,907 Non-current real estate assets
Persediaan Inventories
Rincian persediaan Detailed inventories
Bahan baku dan bahan pembantu Raw and indirect material
Suku cadang Spareparts
Perlengkapan Supplies
Barang dagang Merchandise inventory
Batubara Coal
Barang dalam perjalanan Inventories in transit
Lainnya Other inventories
Persediaan, kotor Inventories, gross
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Persediaan Inventories
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan tidak lancar lainnya Non-current inventories
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
30 June 2024 31 December 2023
Cadangan penurunan nilai persediaan Allowance for impairment of inventories
Mutasi cadangan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of inventories
Page 64
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, beginning
balance
Kenaikan/(penurunan) cadangan penurunan nilai Increase/(decrease) for allowance for impairment of
persediaan inventories
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Inventories, ending
balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan Movement of allowance for impairment of livestock
inventories
Saldo Awal Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai Increase (decrease) of allowance for impairment of live
persediaan hewan ternak stock inventory
Saldo Akhir Penyisihan Penurunan Nilai Persediaan Allowance for Impairment of Live Stock Inventory,
Hewan Ternak ending balance
Mutasi penyisihan penurunan nilai aset real estat Movement of allowance for impairment of real estate
assets
Saldo awal Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat beginning balance
Kenaikan (penurunan) penyisihan penurunan nilai aset Increase (decrease) of allowance for impairment of
real estat real estate assets
Saldo akhir Penyisihan Penurunan Nilai Aset Real Allowance for Impairment of Real Estate Assets,
Estat ending balance
Page 65
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas persediaan Persediaan tanah terletak di Bekasi, Jawa Barat. Land inventories located in Bekasi, West Java. Tidak Disclosure of notes for inventories
ada beban bunga pinjaman yang dikapitalisasi ke dalam persediaan selama periode enam bulan yang
berakhir pada tanggal 30 Juni 2024 dan tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023. There
was no interest expenses capitalized into inventories during the six months period ended 30 June 2024
and the year ended 31 December 2023. Persediaan dijadikan jaminan untuk utang bank dan lembaga
keuangan (lihat catatan 16). Inventories are pledged for bank and financial institution loan (see note
16). Pada tahun 2024, Perusahaan mengasuransikan persediaan ruko kepada PT Lippo General
Insurance - pihak ketiga dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp 29.290.000.000. Manajemen
Perusahaan berpendapat bahwa jumlah pertanggungan tersebut memadai untuk menutup
kemungkinan kerugian persediaan yang diasuransikan. In 2024, the Company has insured the
shophouse inventories to PT Lippo General Insurance - third party with the sum insured amounting to
Rp 29,290,000,000. The Company management believed that the coverage is adequate to cover
possible losses of the insured inventories. Manajemen Grup berkeyakinan tidak ada penurunan nilai
persediaan sehingga tidak ada penyisihan penurunan nilai persediaan. The Group management
believes that there is no impairment of inventories so there is no provision for impairment of inventories.
Page 66
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha Trade payables by currency Utang usaha Trade payables by currency
berdasarkan mata uang berdasarkan mata uang
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Pihak ketiga IDR 9,160,815,318 IDR Third party Pihak ketiga IDR 14,377,184,269 IDR Third party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 9,160,815,318 Currency Mata uang 14,377,184,269 Currency
Pihak berelasi IDR 6,216,394,644 IDR Related party Pihak berelasi IDR 5,634,716,367 IDR Related party
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD 1,452,471,770 USD USD 1,363,577,420 USD
Mata uang lainnya Other currency Mata uang lainnya Other currency
Mata uang 7,668,866,414 Currency Mata uang 6,998,293,787 Currency
Page 67
[2640200_BD] Notes to the financial statements - Trade Payable, by aging (breakdown) - Property Industry
30 June 2024
Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan Trade payables by aging
umur umur
Utang usaha [baris Utang usaha [baris
komponen] komponen]
Utang usaha Utang usaha
Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 87,173,147 1 - 30 days Overdue Telah jatuh tempo 1 - 30 hari 3,414,938,974 1 - 30 days Overdue
1 - 60 hari 1 - 60 days 1 - 60 hari 1 - 60 days
1 - 90 hari 1 - 90 days 1 - 90 hari 1 - 90 days
1 - 180 hari 1 - 180 days 1 - 180 hari 1 - 180 days
1 - 360 hari 1 - 360 days 1 - 360 hari 1 - 360 days
31 - 60 hari 617,655,815 31 - 60 days 31 - 60 hari 191,234,745 31 - 60 days
61 - 90 hari 1,999,775,184 61 - 90 days 61 - 90 hari 220,239,600 61 - 90 days
61 - 120 hari 61 - 120 days 61 - 120 hari 61 - 120 days
91 - 120 hari 91 - 120 days 91 - 120 hari 91 - 120 days
91 - 180 hari 91 - 180 days 91 - 180 hari 91 - 180 days
121 - 150 hari 121 - 150 days 121 - 150 hari 121 - 150 days
121 - 180 hari 121 - 180 days 121 - 180 hari 121 - 180 days
151 - 180 hari 151 - 180 days 151 - 180 hari 151 - 180 days
181 - 270 hari 181 - 270 days 181 - 270 hari 181 - 270 days
181 - 360 hari 181 - 360 days 181 - 360 hari 181 - 360 days
271 - 360 hari 271 - 360 days 271 - 360 hari 271 - 360 days
361 - 540 hari 361 - 540 days 361 - 540 hari 361 - 540 days
361 - 720 hari 361 - 720 days 361 - 720 hari 361 - 720 days
541 - 720 hari 541 - 720 days 541 - 720 hari 541 - 720 days
721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days 721 - 1.080 hari 721 - 1.080 days
Lebih dari 30 hari More than 30 days Lebih dari 30 hari More than 30 days
Lebih dari 60 hari More than 60 days Lebih dari 60 hari More than 60 days
Lebih dari 90 hari 3,055,901,388 More than 90 days Lebih dari 90 hari 2,417,981,189 More than 90 days
Lebih dari 120 hari More than 120 Lebih dari 120 hari More than 120
days days
Lebih dari 150 hari More than 150 Lebih dari 150 hari More than 150
days days
Page 68
Lebih dari 180 hari More than 180 Lebih dari 180 hari More than 180
days days
Lebih dari 270 hari More than 270 Lebih dari 270 hari More than 270
days days
Lebih dari 360 hari More than 360 Lebih dari 360 hari More than 360
days days
Lebih dari 540 hari More than 540 Lebih dari 540 hari More than 540
days days
Lebih dari 720 hari More than 720 Lebih dari 720 hari More than 720
days days
Umur 5,760,505,534 Aging Umur 6,244,394,508 Aging
30 June 2024
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Belum jatuh tempo Umur 11,069,176,198 Aging Not yet due Belum jatuh tempo Umur 15,131,083,548 Aging Not yet due
30 June 2024
Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging Utang usaha berdasarkan umur Trade payables by aging
Utang usaha [baris komponen] Utang usaha [baris komponen]
Utang usaha Utang usaha
Jatuh tempo Umur 16,829,681,732 Aging Due status Jatuh tempo Umur 21,375,478,056 Aging Due status
Page 69
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 June 2024 30 June 2023
Beban pokok penjualan Cost of good sold
Persediaan bahan baku awal Beginning raw inventory
Pembelian bahan baku Purchased raw inventory
Persediaan bahan baku akhir Ending raw inventory
Bahan baku yang digunakan Raw inventory used
Beban jasa Service Cost
Makan dan minuman Food and beverage
Material Material usage
Pertambangan Mining cost
Royalti kepada pemerintah Royalties to government
Pengangkutan dan bongkar muat Freight and handling costs
Biaya reklamasi dan penutupan tambang Mine reclamation and closure costs
Biaya pelaksanaan proyek Project implementation costs
Subkontraktor Subcontractor
Upah, tenaga kerja langsung Wages and direct labor
Amortisasi Amortization
Depresiasi Depreciation
Sewa Rent cost
Perbaikan dan pemeliharaan Repairs and maintenance
Pemrosesan barang tambang Mining product proces
Beban utilitas Utilities expense
Beban bahan bakar Fuel expenses
Biaya pabrikasi lainya Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi Total production cost
Barang setengah jadi awal Beginning wip inventory
Barang setengah jadi akhir Ending wip inventory
Harga pokok produksi Cost of goods manufactured
Barang jadi awal Beginning finish goods inventory
Pembelian barang jadi Purchased finish goods inventory
Barang jadi akhir Ending finish goods inventory
Realti dan properti 23,318,259,482 62,593,272,060 Realty and property
Biaya konstruksi atas proyek konsesi Construction of cost of concession project
Biaya overhead lainnya Overhead
Page 70
Beban pokok pendapatan lainnya 51,015,191,343 47,603,334,316 Other cost of goods sold Beban pokok penjualan dan pendapatan 74,333,450,825 110,196,606,376 Cost of sales and revenue
Page 71
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas beban pokok penjualan Tidak ada pemasok individual yang melebihi 10% dari jumlah beban pokok pendapatan kecuali lihat Disclosure of notes for cost of goods
catatan 30c. There are no individual suppliers that exceeded 10% of total cost of revenues except see sold
note 30c.
Page 72
[2691000a_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
30 June 2024
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka Catatan untuk utang bank jangka
panjang [baris komponen] panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Utang bank, nilai
Jumlah utang bank, Jumlah utang bank,
dalam mata uang dalam mata uang
kotor kotor
asing asing
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 73
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR 1,396,971,675,000 Bank Mandiri IDR Bank Mandiri (Persero) IDR 1,470,496,500,000 Bank Mandiri IDR
Tbk AUD (Persero) Tbk AUD Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata 1,396,971,675,000 Currency Mata 1,470,496,500,000 Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara IDR
(Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Indonesia (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
Page 74
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 75
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon Indonesia IDR Bank Danamon IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 76
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank IDR
Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 77
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat IDR
Agroniaga Tbk AUD Indonesia AUD Agroniaga Tbk AUD Indonesia AUD
CAD Agroniaga Tbk CAD CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 78
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan IDR
(Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD (Persero) Tbk AUD Negara (Persero) AUD
CAD Tbk CAD CAD Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 79
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank IDR Bank Pembangunan IDR Bank IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Pembangunan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Pembangunan AUD
Banten Tbk CAD Daerah Jawa Barat CAD Banten Tbk CAD Daerah Jawa Barat CAD
dan Banten Tbk dan Banten Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 80
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Page 81
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
30 June 2024
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris
komponen] komponen]
Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank, Utang bank, nilai dalam mata Jumlah utang bank,
uang asing kotor uang asing kotor
Kreditur nama Mata 1,396,971,675,000 Creditor bank Currency Kreditur nama Mata 1,470,496,500,000 Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2024 31 December 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Jumlah utang bank, kotor 1,396,971,675,000 1,470,496,500,000 Total bank loans, gross
Biaya penerbitan utang bank yang belum diamortisasi ( 24,509,700,379 ) ( 24,509,700,379 ) Unamortized bank loan issuance cost
Jumlah utang bank, bersih 1,372,461,974,621 1,445,986,799,621 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun atas utang bank 147,049,650,000 147,049,650,000 Current maturities of bank loans
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 1,225,412,324,621 1,298,937,149,621 Long-term bank loans
Page 82
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka panjang Berdasarkan perjanjian fasilitas kredit antara Perusahaan dengan PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Disclosure of notes for long-term
tertanggal 12 Oktober 2023, Perusahaan mendapatkan fasilitas pinjaman sampai dengan Rp bank loans
1.472.000.000.000. Tujuan dari fasilitas ini adalah untuk pembayaran pelunasan pinjaman sindikasi
dalam mata uang Amerika Serikat dan pinjaman sindikasi dalam mata uang Yen Jepang yang sudah
ada. Jangka waktu pinjaman 84 bulan sejak tanggal penandatangan perjanjian. Perusahaan telah
melakukan penarikan fasilitas kredit PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dan melakukan pelunasan penuh
atas fasilitas pinjaman sindikasi dalam mata uang Amerika Serikat dan fasilitas pinjaman sindikasi
dalam mata uang Yen Jepang. Jaminan atas pinjaman ini adalah pengalihan hak atas perjanjian
penjualan tanah, fidusia atas piutang usaha milik Perusahaan dan Entitas Anak, jaminan atas rekening
transaksi milik Grup, Corporate Guarantee atas nama Entitas Anak dan bidang-bidang tanah dan
bangunan milik Perusahaan dan Entitas Anak di Kabupaten Bekasi dengan total luas 962.983 m2 yang
terdiri atas sertifikat HGB Gandasari No. 454 sampai dengan No. 456, No. 459, No. 462, No. 463, No.
466, No. 467, No. 470, No. 492 sampai dengan No. 498, No. 502, No. 503, No. 505, No. 508, No. 509,
No. 523, No. 526, No. 527, No. 530, No. 531, No. 536, No. 537, No. 542 dan No. 543 dan sertifikat
HGB Gandamekar No. 268 sampai dengan No. 279, No. 281 sampai dengan No. 288, No. 290 sampai
dengan No. 293, No. 295 sampai dengan No. 299 dan No. 305, dan sertifikat HGB Jatiwangi No. 36,
No. 48, No. 121, No. 217, No. 265, No. 359, No. 370, dan No. 407, dan sertifikat HGB Telajung No.
7489, dan sertifikat HGB di Cikedokan No.11, No. 38 No. 45, No. 119, No. 143, No. 155, No. 177, No.
183, No. 187, No. 259, No. 261, No. 270, No. 272, No. 274 sampai dengan No. 276, dan sertifikat HGB
Sukasejati No. 2051, No. 2060, No. 2122, No. 2155, No. 2165, No. 2181 dan No. 2182. Perusahaan
diwajibkan untuk memenuhi kesepakatan keuangan yang ditetapkan dalam perjanjian. Based on credit
facility agreement between the Company and PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dated 12 October 2023,
the Company received a credit facility amounting to Rp 1,472,000,000,000. The purpose of the purpose
of the facility is for repayment of existing syndicated loan in United States Dollar currency and
syndication loan in Japanese Yen currency. The period of the loan is 84 months from the agreement
date. The Company has completed the drawdown of PT Bank Mandiri (Persero) Tbk credit facility and
has fully repaid the syndicated loan in United States Dollar currency and syndication loan in Japanese
Yen currency. The security for this loan are assignment for security purpose on land sales contract,
fiducia securities over receivables owned by the Company and the Subsidiaries, pledge over the Group
transaction accounts, Corporate Guarantee on behalf of the Subsidiaries and land and buildings owned
by the Company and the Subsidiaries in Bekasi with total area of 962,983 sq.m which consists of
Certificate of HGB Gandasari No. 454 up to No. 456, No. 459, No. 462, No. 463, No. 466, No. 467, No.
470, No. 492 up to No. 498, No. 502 , No. 503, No. 505, No. 508, No. 509, No. 523, No. 526, No. 527,
No. 530, No. 531, No. 536, No. 537, No. 542 and No. 543, and Certificate of HGB Gandamekar No.
268 up to No. 279, No. 281 up to No. 288, No. 290 up to No. 293, No. 295 up to No. 299, and No. 305,
and certificate of HGB Jatiwangi No. 36, No. 48, No. 121, No. 217, No. 265, No. 359, No. 370, and No.
407, and certificate of HGB Telajung No. 7489, and certificate of HGB Cikedokan No. 11, No. 38 No.
45, No. 119, No. 143, No. 155, No. 177, No. 183, No. 187, No. 259, No. 261, No. 270, No. 272, No.
274 up to No. 276, and certificate of HGB Sukasejati No. 2051, No. 2060, No. 2122, No. 2155, No.
Page 83
2165, No. 2181, and No. 2182. The Company is required to fulfill the financial covenants stipulated in
the agreement. Berdasarkan surat dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk tertanggal 20 Mei 2024,
disetujui pergantian agunan tanah dimana sertifikat HGB Sukasejati No. 2155 dan No. 2182, sertifikat
HGB Cikedokan No. 183 dan 187, sertifikat HGB Telajung No. 7489, sertifikat HGB Jatiwangi No. 36
dan No. 217 dengan luas 129.670 m2 tidak lagi dijaminkan dan digantikan dengan sertifikat HGB
Jatiwangi No. 37 dan sertifikat HGB Cikedokan No. 32 dengan luas 141.842 sebagai jaminan. Based
on the letter from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dated 20 May 2024, the land security exhange was
approved where certificate of HGB Sukasejati No. 2155 and No. 2182, certificate of HGB Cikedokan
No. 183 and 187, certificate of HGB Telajung No. 7489, certificate of HGB Jatiwangi No. 36 and No.
217 with a total area of 129,670 sq.m. were no longer pledged and were replaced by certificate of HGB
Jatiwangi No. 37 and certificate of HGB Cikedokan No. 32 with a total area of 141,842 sq.m. as
security. Skedul pembayaran dengan angsuran tiga bulanan. Bunga pinjaman adalah 7,75% per tahun,
tetap selama 2 tahun sejak penandatangan perjanjian kredit, setelah tahun kedua sampai dengan
pinjaman lunas berlaku marjin tetap ditambah JIBOR tiga bulan per tahun. Jumlah pembayaran pokok
pinjaman yang telah dibayarkan untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2024
dan tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 masing-masing sebesar Rp 73.524.825.000
dan Rp Nihil. Repayment schedule of loan by quarterly installment, The interest rate is 7.75% per
annum, fixed for 2 years from the signing of the credit agreement, after the second year until the loan is
paid off, a fixed margin plus three-month JIBOR per annum applies. Total loan principal payment has
been paid for the six months period ended 30 June 2024 and the year ended 31 December 2023
amounting to Rp 73,524,825,000 and Rp Nil, respectively. Saldo per tanggal 30 Juni 2024 dan 31
Desember 2023 masing-masing sebesar Rp 1.396.971.675.000 dan Rp 1.470.496.500.000. Balance
as of 30 June 2024 and 31 December 2023 amounting to Rp 1,396,971,675,000 and Rp
1,470,496,500,000, respectively. Biaya pinjaman untuk periode enam bulan yang berakhir pada
tanggal 30 Juni 2024 dan 2023 masing-masing sebesar Rp 55.818.362.196 dan Rp Nihil. Borrowing
cost for the six months period ended 30 June 2024 and 2023 are Rp 55,818,362,196 and Rp Nil,
respectively.
Page 84
[2692000_BD] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
30 June 2024
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Jatuh Jenis Jatuh Jenis
tempo bunga tempo bunga
Utang bank, nilai Utang bank, nilai
utang Bunga utang bank utang utang Bunga utang bank utang
dalam mata uang dalam mata uang
bank jangka panjang bank bank jangka panjang bank
asing asing
jangka jangka jangka jangka
panjang panjang panjang panjang
Bank Central IDR Bank Central IDR Bank Central IDR Bank Central IDR
Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD Asia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR 1,396,971,675,000 Oktober 1. Suku Bunga 1. Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR 1,470,496,500,000 Oktober 1. Suku Bunga 1. Bank Rakyat IDR
Indonesia 2030 7.75% fixed 2 Fixed 2. Indonesia Indonesia 2030 7.75% fixed 2 Fixed 2. Indonesia
(Persero) Tbk tahun (periode Floating (Persero) Tbk (Persero) Tbk tahun (periode Floating (Persero) Tbk
Oktober Oktober
2023-Oktober 2023-Oktober
2025) 2. JIBOR 2025) 2. JIBOR
3 Bulan + Suku 3 Bulan + Suku
Bunga 1.50% Bunga 1.50%
(Periode (Periode
November November
2025-October 2025-October
2030) 2030)
Page 85
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 86
lainnya lainnya
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago IDR Bank Jago IDR Bank Jago IDR Bank Jago IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata IDR Bank Permata IDR Bank Permata IDR Bank Permata IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 87
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega IDR Bank Mega IDR Bank Mega IDR Bank Mega IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Mayapada AUD Mayapada AUD Mayapada AUD Mayapada AUD
Internasional CAD Internasional CAD Internasional CAD Internasional CAD
Tbk Tbk Tbk Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Danamon AUD Danamon AUD Danamon AUD Danamon AUD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 88
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Maybank AUD Maybank AUD Maybank AUD Maybank AUD
Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD Indonesia Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
Page 89
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR Bank Cimb IDR
Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD Niaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR Bank Btpn IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
Page 90
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Tabungan AUD Tabungan AUD Tabungan AUD Tabungan AUD
Negara CAD Negara CAD Negara CAD Negara CAD
(Persero) Tbk (Persero) Tbk (Persero) Tbk (Persero) Tbk
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR Bank OCBC IDR
Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD Nisp Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB IDR Bank KB IDR Bank KB IDR Bank KB IDR
Bukopin Tbk AUD Bukopin Tbk AUD Bukopin Tbk AUD Bukopin Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 91
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Barat dan Barat dan Barat dan
Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY Banten Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman IDR Syndicated IDR Pinjaman IDR Syndicated IDR
sindikasi AUD bank loans AUD sindikasi AUD bank loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya banks lainnya banks
Page 92
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal IDR Other local IDR Bank lokal IDR Other local IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
30 June 2024
Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan Catatan untuk utang bank jangka Notes for long-term bank loan
panjang panjang
Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen] Catatan untuk utang bank jangka panjang [baris komponen]
Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang Utang bank, nilai Jatuh tempo utang Bunga utang Jenis bunga utang
dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka dalam mata uang bank jangka bank jangka bank jangka
asing panjang panjang panjang asing panjang panjang panjang
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Page 93
Page 94
[2693000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans (breakdown) - Property Industry
30 June 2024
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek Catatan utang bank jangka pendek
[baris komponen] [baris komponen]
Utang Utang
Utang bank jangka Utang bank jangka
bank bank
pendek, nilai dalam pendek, nilai dalam
jangka jangka
mata uang asing mata uang asing
pendek pendek
Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR Bank Central Asia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
Page 95
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR Bank Mandiri (Persero) IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR Bank Syariah Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR Bank Negara Indonesia IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
Page 96
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 97
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
Page 98
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR Bank BTPN Syariah Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR Bank Maybank Indonesia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Page 99
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR Bank Pan Indonesia Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR Bank Cimb Niaga Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR Bank Rakyat Indonesia IDR
Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD Agroniaga Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 100
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR Bank Tabungan Negara IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
Page 101
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR Bank OCBC Nisp Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR Bank KB Bukopin Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR Bank Pembangunan IDR
Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD Daerah Jawa Barat dan AUD
Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD Banten Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 102
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank loans IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR Bank asing lainnya IDR Other foreign banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
Page 103
uang uang
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Mata Currency Mata Currency
uang uang
30 June 2024
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank
loans loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka Utang bank jangka pendek, nilai dalam Utang bank jangka
mata uang asing pendek mata uang asing pendek
Kreditur nama Mata Creditor bank Currency Kreditur nama Mata Creditor bank Currency
bank uang name bank uang name
Page 104
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2024
Pengungkapan Disclosure
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka pendek Disclosure of notes for short-term
bank loans
Page 105
[2696000_BD] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information (breakdown) - Property Industry
30 June 2024
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Jatuh Bunga Jenis Jatuh Bunga Jenis
Utang bank Utang bank
tempo utang bunga tempo utang bunga
jangka pendek, jangka pendek,
utang bank bank utang bank utang bank bank utang bank
nilai dalam mata nilai dalam mata
jangka jangka jangka jangka jangka jangka
uang asing uang asing
pendek pendek pendek pendek pendek pendek
Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR Bank Central Asia IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 106
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR Bank Mandiri IDR
(Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD (Persero) Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR Bank Syariah IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR Bank Negara IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
(Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD (Persero) Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
Page 107
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR Bank Jago Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR Bank Permata Tbk IDR Bank Permata IDR
AUD Tbk AUD AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR Bank Mega Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
Page 108
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR Bank Mayapada IDR
Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD Internasional Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR Bank Danamon IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR Bank BTPN IDR
Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD Syariah Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
Page 109
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR Bank Maybank IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR Bank Pan IDR
Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD Indonesia Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR Bank Cimb Niaga IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
Page 110
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR Bank Rakyat IDR
Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD Indonesia AUD
Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD Agroniaga Tbk CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR Bank Btpn Tbk IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR Bank Tabungan IDR
Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD Negara (Persero) AUD
Tbk Tbk Tbk Tbk
Page 111
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR Bank OCBC Nisp IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR Bank KB Bukopin IDR
Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD Tbk AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Page 112
Bank IDR Bank IDR Bank IDR Bank IDR
Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD Pembangunan AUD
Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD Daerah Jawa CAD
Barat dan Banten Barat dan Banten Barat dan Banten Barat dan Banten
Tbk CNY Tbk CNY Tbk CNY Tbk CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR Pinjaman sindikasi IDR Syndicated bank IDR
AUD loans AUD AUD loans AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank asing IDR Other foreign IDR Bank asing IDR Other foreign IDR
lainnya AUD banks AUD lainnya AUD banks AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
Page 113
uang currency uang currency
lainnya lainnya
Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR Bank lokal lainnya IDR Other local banks IDR
AUD AUD AUD AUD
CAD CAD CAD CAD
CNY CNY CNY CNY
EUR EUR EUR EUR
HKD HKD HKD HKD
GBP GBP GBP GBP
JPY JPY JPY JPY
SGD SGD SGD SGD
THB THB THB THB
USD USD USD USD
Mata Other Mata Other
uang currency uang currency
lainnya lainnya
30 June 2024
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen] Catatan utang bank jangka pendek [baris komponen]
Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga Utang bank jangka Jatuh tempo Bunga utang Jenis bunga
pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank pendek, nilai dalam utang bank bank jangka utang bank
mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek mata uang asing jangka pendek pendek jangka pendek
Kreditur Mata Creditor Currency Kreditur Mata Creditor Currency
nama uang bank nama uang bank
bank name bank name
Names mentioned 20 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bekasi
p.1 ×3
unresolved
org
PT Best Sinar Pembangunan
p.1
unresolved
org
Foreign Corporation
p.2
unresolved
person
Zainuddin
p.3
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan
p.26
unresolved
org
Bapepam-LK
p.26 ×6
unresolved
org
Financial Services Authority
p.26
unresolved
org
Bank Indonesia
p.35 ×4
unresolved
—
Sales and revenue more than 10%
p.57
unresolved
org
PT Jaya Yasuda
p.57
unresolved
org
PT Shei Tai
p.57
unresolved
org
PT Multi Cita
p.57
unresolved
org
PT Yasunli Abadi
p.57
unresolved
org
PT Mega
p.57
unresolved
org
Internasional
p.57
unresolved
org
Sejahtera
p.57
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.