BAPA - Penjelasan perubahan aset dan liab jun 2024.pdf

                                           PT. BEKASI ASRI PEMULA, Tbk.

                                              PT BEKASI ASRI PEMULA Tbk DAN ENTITAS ANAK
                                         Penjelasan Perubahan Lebih dari 20% pada Total Aset dan Liabilitas
                                                       Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
                                                      Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022

                                                                                 % Kenaikan/
ASET                                 31 Maret 2024     31 Desember 2023                                                   Penjelasan
                                                                                 Penurunan
Kas dan setara kas                      237,897,537            950,433,296 -75%                terjadi penurungan dikarenakan adanya pembiayaan operasional
Piutang usaha                           219,577,499            224,527,499 -2%
                                                                                               terjadi kenaikan karena adanya tagihan ke konsumen yang belum
Piutang lain-lain                         89,200,000            67,600,000 32%
                                                                                               dbayar
Aset real estate                      21,805,414,837        21,792,550,491 0%
                                                                                               terjadi kenaikan karena adanya pembayaran cicilan ke pihak ketiga
Biaya dibayar dimuka dan uang muka      397,961,238            253,444,687 57%
                                                                                               atau karyawan, sehingga belum diakui sebagai biaya
Piutang lain-lain                     13,365,383,815        13,784,451,815       -3%
Aset tetap - bersih                       19,236,166            19,983,000       -4%
Properti investasi                     8,336,472,855         8,538,904,052       -2%
Tanah dalam pengembangan              82,795,157,946        83,091,363,820       0%
Aset lain-lain                         5,858,963,036         6,139,068,035       -5%

LIABILITAS
                                                                                               terjadi kenaikan dikarenakan adanya perjanjian kerja sama antara
                                                                                               PT Karya Graha Cemerlang dengan investor pada tanggal 08
Utang usaha                            2,566,044,917         1,498,044,917 71%
                                                                                               Desember 2023 dalam pengelolaan lahan (kavling) untuk dibangun
                                                                                               rumah tapak
Utang bank                             3,000,000,000         3,000,000,000 0%
                                                                                               terjadi kenaikan dikarenakan adannya dana dari pelanggan untuk
Utang lain-lain                         727,464,660            543,696,470 34%                 pengurusan surat ajb dan surat lainnya dalam jual beli kavling
                                                                                               ataupun rumah
Uang muka                              2,693,839,399         2,686,505,247 0%
Pendapatan diterima dimuka               367,168,672           408,734,938 -10%
                                                                                               terjadi penurunan dikarenakan pembayaran hutang pajak selama
Utang pajak                             280,913,616            448,218,116 -37%
                                                                                               tahun 2024
                                                                                               adanya hutang karyawan atau pihak ketiga yang belum dibayar di
Beban masih harus dibayar                 65,152,601                         -
                                                                                               bulan berjalan
Imbalan kerja                           598,931,074            477,077,816 26%




                                                                         1