Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 12
Page 1
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk.
PUBLIC EXPOSE
HOTEL JAYAKARTA - JAKARTA
04 Juni 2026
Page 2
LAPORAN
AUDITED, PROFORMA, & PROYEKSI
2024, 2025, 2026, & 2027
Page 3
Pendirian Perusahaan 1
PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena
Indriani Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan disahkan oleh Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 26 Februari 1981. Anggaran
Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, antara lain Penyesuaian Undang-
undang Perseroan no.40 tahun 2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal 30 Mei 2008
oleh Notaris Weliana Salim, SH, di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Kementerian
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU-
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008, perubahan terakhir Anggaran Dasar Perseroan
berdasarkan Salinan Penyataan Keputusan Rapat, Perubahan Anggaran Dasar PT Pudjiadi Prestige
Tbk No. 06 tanggal 13 Juni 2024 yang dibuat dihadapan Christina Susanto, SH., M.Kn. Notaris di
Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia dengan surat keputusan No. AHU-AH.01.03-0145835 tanggal 14 Juni 2024.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta.
Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: info@pudjiadiprestige.co.id.
Page 4
2 Dewan Komisaris dan Direksi Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan yang telah dilaksanakan pada hari ini tanggal 04 Juni 2026 dan notulennya dibuat oleh Notaris Christina Susanto, SH., M.Kn, Susunan Dewan Komisaris dan Direksi periode 2026 sampai dengan 2029 sebagai berikut : Dewan Komisaris : Komisaris Utama : Kos mian Pudjiadi, BSISE. MBA Komisaris : Ariyo Tejo, MBA Komisaris Independen : Oc tavianus Halim, MBA Dewan Direksi : Direktur Utama : Damian Pudjiadi, MBA Direktur : Toto Sas etyo Dwi Budi Lis tyanto Sekretaris Korporasi : Erna Heis riyanti
Page 5
3
Kendala-kendala yang dihadapi Tahun 2025 & 2026
#1 Harga bahan baku bangunan real estate naik dikarenakan kondisi ekonomi
global (termasuk kurs Rupiah) dan kenaikan energi yang terus naik sehingga
menyulitkan dalam perencanaan.
#2 Tingginya harga tanah di kota-kota besar yang perlu biaya modal awal
yang tinggi sehingga menyulitkan expansi proyek Perseroan.
#3 Daya beli masyarakat yang turun di beberapa segment real estate, karena
kebutuhan pokok lebih di prioritaskan dari pada kebutuhan yang lain.
#4 Birokrasi perizinan yang berbelit, sehingga menurunnya minat investor
asing untuk berinvestasi di Indonesia, contoh Izin mendirikan bangunan
(IMB) online tidak berfungsi dengan seharusnya.
Page 6
4
Upaya Untuk Meningkatkan Kinerja Perusahaan
#1 Mencari proyek-proyek di segment yang masih ada permintaan pasarnya,
terutama di lokasi-lokasi yang strategis.
#2. Sekarang melewati anak perusahaan yang terkonsolidasi mengembangkan
luxury residence di daerah Lebak Bulus Jakarta Selatan dengan nama
Solea.
#3. Renovasi properti dengan fasilitas yang sesuai dengan ekspektasi customer
segment, atau yang memiliki keunikan differentiation tersendiri.
#4. Melakukan efisiensi pada biaya-biaya tanpa mengurangi kualitas dan
pelayanan kepada pelanggan.
#5. Melakukan inovasi secara terus menurus di area Digital Marketing
contoh dengan optimisasi profile social media video dan dengan influencer.
#6. Merekrut karyawan yang berkualitas untuk posisinya, dan menciptakan
budaya kerja efektif dengan performance feedback training.
Page 7
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 5
ASUMSI-ASUMSI POKOK KONSOLIDASIAN
LAPORAN KEUANGAN 2026 - 2027
2026 Proyeksi 2027
Tingkat Occupancy
- Apartemen 55% - 95% 60% - 95%
- PT HMPI - Resort 30% - 45% 35% - 60%
- PT JWH - Hotel 50% - 95% 50% - 95%
Average Room Rate
- Apartemen/Month Rp 9,000,000 - Rp 18,920,000 Rp 10,000,000 - Rp 20,000,000
- Hotel - Resort/ Day Rp 300,000 - Rp 1,000,000 Rp 310,000 - Rp 1,000,000
Catatan : - Proyeks i akan terc ap ai ap abila kondis i Makro Ekonomi, Politik, Kondis i Alam
(tidak terjadi benc ana) dan Keamanan yg kondus if terhadap
Perekonomian Nas ional
- PT HMPI : PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
- PT JWH : PT Juwara Warga Hotel
Page 8
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 6
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
PERIODE JANUARI – MARET 2025 & 2026
(Dalam Ribuan Rupiah) UNAUDITED
Variance
No Keterangan 2025 2026
%
1 Pendapatan Usaha 7.726.213 9.549.184 23,59
2 Laba Kotor 4.313.228 5.659.321 31,21
3 Beban Usaha (11.270.965) (10.721.213) (4,88)
4 Laba (Rugi) Usaha (6.957.738) (5.061.892) 27,25
5 Beban Keuangan (113.254) (98.541) (12,99)
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 1.878.070 (575.421) (130,64)
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 896.061 555.080 (38,05)
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan (4.296.860) (5.180.775) (20,57)
9 Pajak Penghasilan *) (212.932) *) (344.547) 61,81
10 Laba (Rugi) Bersih (4.509.792) (5.525.322) (22,52)
*) Taksiran
Page 9
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 7
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN - AUDITED
PERIODE JANUARI – DESEMBER 2024 & 2025 (Penyajian Kembali)
( Dalam Ribuan Rupiah)
2024 2025 Variance
No Keterangan
Audited Audited %
1 Pendapatan Usaha 41.272.617 40.586.565 (1,66)
2 Laba Kotor 26.516.047 25.960.712 (2,09)
3 Beban Usaha (37.906.953) (40.565.076) 7,01
4 Laba (Rugi) Usaha (11.390.906) (14.604.364) (28,21)
5 Beban Keuangan (516.394) (463.689) (10,21)
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 4.152.315 11.022.920 165,46
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 4.745.185 6.175.341 30,14
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan (3.009.800) 2.130.208 170,78
9 Pajak Penghasilan (440.389) (521.700) 18,46
10 Laba Bersih Tahun Berjalan (3.450.189) 1.608.508 146,62
11 Pendapatan Komprehensif Lain (313.210) 89.946 128,72
12 Laba Komprehensif Tahun Berjalan (3.763.399) 1.698.454 145,13
Laba Bersih yang Dapat Diatribusikan :
13 Laba Bersih Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk (3.451.039) 1.608.819 146,62
Kepentingan non Pengendali 850 (311)
Jumlah (3.450.189) 1.608.508
Laba Kompr. Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk (3.764.249) 1.698.765 145,13
14 Kepentingan non Pengendali 850 (311)
Jumlah (3.763.399) 1.698.454
Page 10
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 8
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
TAHUN 2025 AUDITED & 2026 ( PROFORMA )
( Dalam Ribuan Rupiah)
2025 2026 Variance
No Keterangan
Audited Proforma %
1 Pendapatan Usaha 40.586.565 60.548.000 49,18
2 Laba Kotor 25.960.712 36.251.600 39,64
3 Beban Usaha (40.565.076) (41.101.000) 1,32
4 Laba (Rugi) Usaha (14.604.364) (4.849.400) 66,79
5 Beban Keuangan (463.689) (550.000) 18,61
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 11.022.920 4.445.000 (59,67)
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 6.175.341 4.285.000 (30,61)
8 Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan 2.130.208 3.330.600 56,35
9 Pajak Penghasilan (521.700) *) (800.000) 53,34
10 Laba (Rugi) Bersih 1.608.508 2.530.600 57,33
*) Taksiran
Page 11
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 9
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
TAHUN 2026 (PROFORMA) & 2027 (PROYEKSI)
( Dalam Ribuan Rupiah)
2026 2027 Variance
No. Keterangan
Proforma Proyeksi %
1 Pendapatan Usaha 60.548.000 65.883.650 8,81
2 Laba Kotor 36.251.600 39.711.140 9,54
3 Beban Usaha (41.101.000) (42.840.380) 4,23
4 Laba ( Rugi ) Usaha (4.849.400) (3.129.240) 35,47
5 Beban Keuangan (550.000) (615.000) 11,82
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 4.445.000 5.634.000 26,75
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 4.285.000 4.710.240 9,92
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 3.330.600 6.600.000 98,16
9 Pajak Penghasilan *) (800.000) *) (1.050.000) 31,25
10 Laba (Rugi) Bersih 2.530.600 5.550.000 119,32
*) Taksiran
Page 12
Terima Kasih
Names mentioned 12 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.3
unresolved
person
Weliana Salim
p.3
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.3 ×2
unresolved
person
Christina Susanto
· Notaris
p.3 ×2
unresolved
org
PT HMPI
p.7 ×2
unresolved
org
PT JWH
p.7 ×2
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
p.7
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.7
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.