Back to announcement
20240625_WOOD_Laporan Informasi dan Fakta Material_31675083_lamp1.pdf
Other Text extracted WOODSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 17
Page 1
KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PEMEGANG SAHAM TERKAIT PENAMBAHAN KEGIAFTAN
USAHA
PT INTEGRA INDOCABINET TBK
("KETERBUKAAN I NFORMASt")
Dalam rangka memenuhi peraturan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 17lPOJK.04/P020
tentang Transaksl Material dan Perubahan Kegiatan Usaha
INFORMASI SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI PENTING UNTUK
DIBACA DAN DIPERHATIKAN OLEH PEMEGANG SAHAM PT INTEGRA INDOCABINET TBK
PI' IN I l_ c tiA
NLT Tb
Kegiatan Usaha Utama:
Bergerak di bidang industri manufaktur furnitur, industri kayu dan barang dari kayu, bamboo, rotan dan sejenisnya, serta
pengusahaan hutan dan perdangangan besar hasil kehutanan berupa kayu bulat melalui Entitas Anak.
Berkedudukan di Jawa Timur, lndonesia
Kantor Pusat;
Desa Betro, Kecamatan Sedati
Sidoarjo 61253 - lndonesia
Telp.: +62 378970434, +52 31 8910435,+62 31 8910436
Faksimili: +62 31 8911391
Emsfl: corsec.integra @ iil.co.id
W e bsite : www. i ntegra grou p-indonesia.com
DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS PERSEROAN, BAIK SECARA SENDIRI-SENDIRI MAUPUN
BERSAMA.SAMA, MENYATAKAN BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN DAN
KELENGKAPAN INFORMASISEBAGAIMANA DIUNGKAPKAN DI DALAM KETERBUKAAN INFORMASI
INI DAN SETELAH MELAKUKAN PENELITIAN SECARA SEKSAMA, MENEGASKAN BAHAWA
INFORMASI YANG DIUNGKAPKAN DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI ADALAH BENAR DAN
TIDAK ADA FAKTA PENTING MATERIAL DAN RELEVAN YANG TIDAK DIUNGKAPKAN ATAU
DIHILANGKAN, SEHINGGA MENYEBABKAN INFORMASI SEBAGAIMANA DIUNGKAPKAN DALAM
KETERBUKAAN INFORMASI INI MENJADITIDAK BENAR DAN ATAU MENYESATKAN.
Keterbukaan informasi ini diterbitkan di Sidoarjo
pada tanggal 25 Juni2024
L
Page 2
I. PENDAHULUAN
Perseroan merupakan Perseroan terbatas berstatus Perusahaan terbuka, didirikan dan menjalankan kegiatan
usahanya di lndonesia. Perseroan bergerak di bidang industri furnitur, industri kayu dan barang dari kayu, bamboo,
rotan dan sejenisnya, serta pengusahaan hutan dan perdangangan besar hasil kehutanan berupa penjualan kayu
bulat melalui Entitas Anak. Untuk meningkatkan laba Perseroan dan daya tarik investasi terhadap Perseroan, maka
Perseroan berencana untuk melakukan penambahan kegiatan usaha yaitu di bidang real estate.
Kegiatan usaha dalam bidang real estat yang akan dijalankan Perseroan adalah berupa Pengembangan Kawasan
perumahan berkonsep modern dan ramah lingkungan yang dikembangkan di area tidak jauh dari pusat kota,
dimana belum terdapat Kawasan yang terkonsep dengan baik, dengan mengambil pasar terbesar pada customer
usia muda hingga mapan. Pengembangan akan dilakukan diatas tanah dengan luasan sekitar 30 hektar yang
dimiliki oleh Perseroan. Dalam melaksanakan kegiatan usaha baru (real estat), Perseroan melalui beberapa
tahapan yaitu: perencanaan, pengembangan, pemasaran dan penjualan.
Keterbukaan informasi ini dibuat sehubungan dengan rencana penambahan Kegiatan Usaha Perseroan yang belum
terdapat dalam Anggaran Dasar dan akan dijalankaan merupakan kegaitan usaha sebagaimana dimaksud dalam
POJK 17 antara lain:
No Kegiatan Usaha KBLI
L Real Estat yang dimiliki sendiri atau disewa 58111
Kegiatan usaha baru yang akan ditambahkan tersebut mencakup:
o Pembelian, penjualan, penyewaan, dan pengoperasian real estat milik sendiri atau sewa, seperti bangunan
apartemen dan hunian, bangunan non hunian termasuk fasilitas penyimpanan/gudang, mall dan pusat
perbelanjaan, tanah, tempat penyelenggaraan pertemuan, perjalanan insentif, konferensi, pameran dan
event khusus
o Penyediaan rumah dan flat atau apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk digunakan secara
permanen, baik dalam bulanan atau tahunan
o Pengembangan gedung untuk dioperasikan sendiri, sebagai contoh untuk penyewaan ruang-ruang di
gedung tersebut
o Pembagian real estat menjadi tanah kapling tanpa pengembangan lahan
. Pengoperasian kawasan untuk hunian untuk rumah yang dapat dipindah-pindah
Selanjutnya rencana penambahan kegiatan usaha diatas tersebut "Rencana Penambahan Kegiatan Usaha" yang
merupakan objek studi kelayakan.
Kegiatan usaha di bidang real estat ini akan dilaksanakan Perseroan setelah penambahan bidang usaha
mendapatkan persetujuan RUPS. Setelah mendapatkan Persetujuan RUPS, Perseroan akan mengurus izin-izin
sesuai yang diatur dalam UU no.S tahun L960 tentang peraturan dasar pokok agraria beserta seluruh peraturan
pelaksanaannya.
lzin-izin yang dimaksud adalah :
L. KKPR (Keseuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang).
2. Perijinan Lingkungan, Amdal lingkungan, Amdal Lalin atau UKL-UpL.
3. Pengesahan Site Plan.
4. Persetujuan Bangunan Gedung dan Sertifikat Laik Fungsi.
5. Laporan Kegiatan Penananaman Modal(LKPM)
2
Page 3
II. PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN ALASAN DILAKUKAN PENAMBAHAN KEGIATAN
USAHA
A. Alasan dan Latar Belakang Dilakukannya Transaksi
Perseroan merupakan sebuah Perseroan terbatas berstatus Perusahaan terbuka (publicly-held company),
didirikan dan menjalankan kegiatan usahanya di lndonesia. Ruang lingkup kegiatan usaha Perseroan sendiri
adalah bergerak dalam bidang industri furnitur, industri kayu dan barang dari kayu, bamboo, rotan dan
sejenisnya, serta pengusahaan hutan dan perdangangan besar hasil kehutanan melalui Entitas Anak.
Perseroan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1989. Saat ini , kegiatan usaha Perseroan
berdasarkan Anggaran Dasar dan atau KBLI adalah sebagai berikut:
a. lndustri penggergajian kayu (KBLI 16101);
b. lndustri pengawetan kayu (KBLI 1.6102l;
c. lndustrikayu lapis (KBLI 162L1);
d. lndustri kayu lapis laminasi, termasuk decorative plywood (K8116212);
e. lndustri veneer (KBLI 16214);
f. lndustri barang bangunan dari kayu (KBLI 16221);
C. lndustri bangunan prafabrikasi dari kayu (KBLIL6222l;
h. lndustri kayu bakar dan pelet kayu (KBLI L62951;
i. lndustrifurnitur dari kayu (KBLI 31001);
j. lndustrifurnitur dari rotan dan atau bambu (KBLI 31002);
k. lndustrifurniture dari logam (KBLI 31004);
l. lndustri perlengkapan rumah tangga dari poerselen (KBLI 23931)
m. Perdagangan besar peralatan dan perlengkapan rumah tangga (KBLI 46491);
n. Perdagangan besar berbagai barang dan perlengkapan rumah tangga lainnya YTDL (KBLI 464991;
Namun kegiatan usaha Perseroan yang saat ini telah benar-benar dilakukan adalah:
Manufaktur furniture dari bahan kayu, bamboo, rotan dan sejenisnya, serta pengusahaan hutan dan
perdangangan besar hasil kehutanan berupa kayu bulat melalui Entitas Anak.
Dengan semakin berkembang dan meningkatnya usaha bisnis Perseroan, dirasakan perlu agar Perseroan
untuk melakukan Pengembangan usaha di bidang real estat untuk mengembangkan manfaat serta nilai dari
aset berupa tanah yang dimiliki oleh Perseroan dengan total luasan sekitar 30 hektar. Pengembangan real
estat akan dilakukan secara bertahap.
B. Manfaat Transaksi
Manfaat yang diharapkan oleh Perseroan dengan dilakukannya penambahan kegiatan usaha ini adalah dapat
meningkatkan laba Perseroan di masa yang akan datang dan meningkatkan daya Tarik investasi Perseroan.
Selain itu, keuntungan yang diperoleh Perseroan dengan adanya penambahan kegiatan usaha ini adalah
dapat mendukung pertumbuhan jangka Panjang Perseroan. Dengan demikian dapat memberikan nilai
tambah bagi Perseroan dan Pemegang Saham Perseroan.
Perseroan akan memulai bisnis di bidang usaha real estate pada akhir kuartal ke-3 setelah memperoleh
persetujuan pemegang saham atas penambahan KBLI dan pengurusan izin terkait, dan Perseroan
memperkirakan kegiatan usaha bisnis real estat akan mulai memberikan kontribusi penjualan di akhir tahun
2024 menimbang potensi permintaan yang cukup baik sehubungan dengan belum terdapatnya Kawasan
perumahan yang terkonsep dengan baik Sidoarjo, Jawa Timur.
3
Page 4
III. RINGKASAN LAPORAN PENILAI
Sehubungan dengan rencana penambahan kegiatan usaha, Perseroan telah menunjuk Penilai lndependen yang
terdaftar di Kementerian Keuangan, yaitu KANTOR JASA PENltAl PUBIIK DASA'AT, YUDISTIRA DAN REKAN
("DYR"), dan Bapak lvan Teguh Khristian, S.E., M.Ec.Dev., MAPPT (Cert.) sebagai penilai, dengan maksud dan
tujuan untuk memberikan pendapat mengenai kelayakan atas Rencana Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan
berupa bidang usaha sesuai dengan KBLI No. 58111 yaitu Real Estat yang Dimiliki Sendiri atau Disewa. Berikut
adalah ringkasan dari laporan studi kelayakan berdasarkan Laporan No. 00005/2.0041-00/BS/NB-
1l 0384 I t lV I 2O24 tanggal 3 1 M e i 2024 (" Lapora n Stud i Ke aya kan" ).
I
Maksud dan Tujuan
Maksud penugasan ini adalah untuk memberikan pendapat kelayakan atas penambahan kegiatan usaha PT
INTEGRA INDOCABINET TBK ("PERSEROAN") dalam kaitan kepentingan pasar modal yang mengacu kepada
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17(POJK.A4|2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan
Usaha, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35|POJK.O4(2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan
Penilaian Bisnis di Pasar Modal, Salinan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik lndonesia
No.17/SEOJK.O4|2A2O tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal serta
Kode Etik Penilai lndonesia ("KEPl") serta Standar Penilaian lndonesia ("SPI") EdisiVll Tahun 2018 dan SPI 330 Edisi
Revisi Tahun 2020.
Objek Studi Kelayakan
Bahwa Objek studi Kelayakan sesuai dengan infromasi yang diberikan oleh Pemberi Tugas adalah Jasa Studi
Kelayakan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha Perseroan berupa bidang usaha sesuai dengan KBLI No. 5811"1
yaitu Real Estat yang Dimiliki Sendiri atau Disewa.
Tanggal Studi Kelayakan
Tanggal penilaian adalah per 31 Desember 2023 di mana batas tersebut diambil atas dasar pertimbangan
kepentingan dan tujuan penilaian. Masa berlaku laporan ini adalah 6 (enam) bulan yang berakhir pada tanggal 30
Juni 2024.
Metodologi
Metode yang digunakan dalam menyusun laporan Studi Kelayakan ini adalah :
o Pengumpulan data-data primer dari PERSEROAN yang terkait dengan rencana penambahan kegiatan
usaha yang meliputi data-data identitas, perizinan, rencana usaha, serta data-data lainnya yang terkait
dengan rencana penambahan kegiatan usaha.
o Analisis makro ekonomi dan analisis industri untuk mengevaluasi pengaruh dari faktor tersebut terhadap
kinerja PERSEROAN di masa mendatang.
r Analisis kelayakan pasar ini membahas mengenai pasar konstruksi, telekomunikasi, dan aktivitas
penunjang pertambangan dan penggalian lainnya sesuai dengan rencana penambahan kegiatan usaha.
o Analisis teknis PERSEROAN dalam merealisasikan rencana penambahan kegiatan usahanya menjadi
perusahaan yang juga menawarkan aktivitas telekomunikasi khusus untuk keperluan sendiri, kontruksi
bangunan sipil pertambangan, dan aktivitas penunjang pertambangan dan penggalian lainnya.
o Analisis pola bisnis menunjukan bahwa rencana penambahan kegiatan usaha PERSEROAN masih sejalan
dengan bisnis exisfing.
r Analisis model manajemen yang menunjukan kesanggupan manajeman PERSEROAN untuk menangani
rencana penambahan kegiatan usaha PERSEROAN, dalam hal ini merupakan kesiapan Sumber Daya
Manusia.
4
Page 5
a Analisis keuangan yang dilihat dari laporan keuangan historis serta prospektif PERSEROAN untuk
mengeva luasi kelaya ka n penam bahan kegiatan usaha PERSEROAN.
a Dalam melakasanakan penugasan ini, analisis dilakukan terhadap kelayakan penambahan kegiatan usaha.
Analisis ini dilakukan dengan menggunakan indikator Net Present Volue (NPV), Profitability lndex (Pll,
lnternal Rate of Return (lRR), dan Breok Even.
Asumsi dan Kondisi Pembatas
. Laporan Studi Kelayakan merupakan hasil analisis KJPP DYR atas rencana penambahan Kegiatan Usaha
PERSEROAN yang juga dimaksudkan untuk digunakan sebagai pemenuhan ketentuan Peraturan Otoritas
Jasa Keuangan Nomor L7/POJK.O4/2020 tentang Transaksi Materal dan Perubahan Kegiatan Usaha,
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35(POJK.O4{2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan
Penilaian Bisnis di Pasar Modal dan Salinan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik lndonesia
No.17/SEOJK.Ul2O20 tentang Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal.
r Besaran investasi yang digunakan dalam proyeksi merujuk pada rencana dan pertimbangan manajemen
dengan tetap memperhatikan data pasar.
o Penyusunan laporan studi ini merupakan intepretasi kami atas data dan informasi yang diperoleh dan
tersedia yang kami anggap benar pada saat penyusunan laporan ini dilakukan. Asumsi-asumsi yang
digunakan mungkin tidak lagi berlaku apabila terjadi sesuai atau kondisi tertentu yang mempengaruhi
ketepatan asumsi-asumsi tersebut, seperti diberlakukannya peraturan-peraturan pemerintah yang baru
maupun perubahan-perubahan penting di manajemen, bidang politik, sosial, dan ekonomi.
o Kami tidak bertanggung jawab atas kerugian sebagai akibat dari kesalahan opini atau kesimpulan yang
terjadi karena adanya data atau informasi PERSEROAN yang relevan dan signifikan pengaruhnya terhadap
opini atau kesimpulan kami, yang tidak dan/atau belum kami terima dari PERSEROAN.
e Kami berasumsi bahwa PERSEROAN mentaati semua peraturan yang ditetapkan Pemerintah, khususnya
yang terkait dengan operasional perusahaan, baik di masa lalu maupun di masa mendatang.
o Kami tidak melaksanakan pemeriksanaan terhadap legalitas aset yang dimiliki oleh PERSEROAN. Kami
berasumsi bahwa tidak ada masalah legalitas berkenaan dengan aset-aset PERSEROAN, baik saat ini
maupun di masa yang akan datang.
o Kamiberasumsi bahwa PERSEROAN telah dan akan memenuhi kewajiban berkenaan dengan perpajakan,
retribusi pungutan-pungutan, dan/atau kewajiban lainnya sesuai dengan peraturan yang berlaku.
o Kami telah melakukan penelahaan atas dokumen yang digunakan dalam proses penyusunan Studi
Kelayakan.
e Kami mengandalkan data-data dari manajemen, adapun laporan keuangan audit per cut off dote, kami
peroleh dari manajemen.
o Data dan informasi diperoleh dari sumber dan data yang dapat dipercaya.
o Kami menggunakan proyeksi keuangan yang telah disesuaikan yang mencerminkan kewajaran proyeksi
keuangan yang dibuat oleh manajemen dengan kemampuan pencapaian (fiduciory dutyl.
I Kami bertanggung jawab atas pelaksanaan penyusunan Studi Kelayakan dan kewajaran proyeksi
keuangan.
o Kami bukan konsultan yang berkompetensi masalah lingkungan hidup dan karenanya tidak bertanggung
jawab terhadap setiap kewajiban aktual atau potensial yang terkait dengan permasalahan lingkungan.
. Laporan Studi Kelayakan ini bersifat non discloimer opinion.
o Penilai bertanggung jawab pada laporan Studi Kelayakan inidan kesimpulan akhir dari laporan ini.
Pernyataan Penilai
L. Penugasan Studi Kelayakan ini telah dilakukan terhadap Objek Studi Kelayakan dan dilakukan secara
independen;
2. Lingkup pekerjaan dan data yang dianalisis telah diungkapkan;
5
Page 6
3. Analisis telah dilakukan untuk tujuan sebagaimana diungkapkan dalam Laporan Studi Kelayakan
Perubahan Kegiatan Usaha;
4. Penugasan telah dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku;
5. Kesimpulan telah sesuai dengan asumsi-asumsi dan kondisi pembatas;
6. Pernyataan yang menjadi dasar dari analisis, pendapat, dan kesimpulan yang diuraikan di dalam laporan
ini adalah benar;
7. Data ekonomi dan industri dalam Laporan Studi Kelayakan diperoleh dari berbagai sumber yang diyakini
Penilai Usaha dapat dipertanggungjawabkan;
8. Selanjutnya laporan ini menjelaskan semua syarat-syarat pembatasan yang mempengaruhi analisis,
pendapat, dan kesimpulan yang tertera dalam laporan ini;
9. Penilai bertanggungjawab sepenuhnya atas prosedur, pelaporan, dan hasil studi kelayakan yang
dilakukan;
l0.Penugasan ini dilakukan dengan mengacu kepada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor
17(POJK.O4(2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, Peraturan Otoritas Jasa
Keuangan Nomor 35(POJK.O4{2020 tentang Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar
Modal, Salinan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan Republik lndonesia No.17/SEOJK.O4|2O2O tentang
Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Bisnis di Pasar Modal, serta Kode Etik Penilai
lndonesia ("KEPl") serta Standar Penilaian lndonesia ("SPl") EdisiVll Tahun 2018 dan SPI 330 Edisi Revisi
Tahun 2020.
Analisis Kelayakan Proyek
Berdasarkan analisis kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha dengan mempertimbangkan asumsi-asumsi yang
telah dilakukan diperoleh hasil perhitungan sebagai berikut:
I Net Present Value (NPV) Rp 79.773 Juta
lnternal Rdte of Return (lRR) L6,60% (lebih tinggi daritingkat diskonto 9,59%l
P r ofi to bi I ity I n d ex (Pll L,5t
Paybock Period (PPl 5 Tahun 8 Bulan
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang dilakukan menunjukkan bahwa NPV sebesar Rp79.773 Juta. Nilai NPV
yang dihasilkan >0 yang mana menunjukkan bahwa proyek tersebut layak untuk direalisasikan.
lnternal Rate of Return (lRR) adalah tingkat suatu investasi di mana pada saat itu NPV adalah nol. Suatu investasi
dapat dikatakan layak dan menguntungkan untuk d'rjalankan apabila nilai IRR lebih besar dari Cost of Capital yang
ditentukan.
Analisis IRR pada studi kelayakan penambahan kegiatan usaha ini menunjukkan bahwa nilai perhitungan adalah
L6,60a/o. Dari hasil tersebut menunjukkan bahwa IRR yang diperoleh lebih besar dibandingkan dnegan tingkat
diskonto (discount rate) yang ditetapkan, yaitu sebesa r 9,59%o sehingga proyek tersebut Layak untuk direalisasikan.
Profitability lndex (Pl) adalah metode penghitungan kelayakan proyek dengan membandingkan antara jumlah
present value nilai arus kas dengan nilai investasi dari proyek.
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang dilakukan menunjukkan bahwa Pl > 1 yang mana investasi dapat
diterima.
Payback Period (PP) merupakan penentuan jangka waktu yang dibutuhkan untuk menutup initial investment dari
suatu proyek dengan menggunakan cash flow yang dihasilkan dari proyek tersebut.
6
Page 7
Berdasarkan perhitungan dan analisa yang diperoleh, perusahaan akan mampu mengembalikan seluruh investasi
sesudah berjalan selama 5 tahun 8 bulan
Kesimpulan Analisis Masing-Masing Aspek
r Kelayakan Analisis makro ekonomi dan analisis industri untuk mengevaluasi pengaruh dari faktor tersebut
terhadap kinerja WOOD di masa mendatang, industry WOOD masih memiliki prospek yang baik di masa
mendatang.
o Analisis kelayakan pasar ini membahas mengenai pasar konstruksi, telekomunikasi, dan aktivitas
penunjang pertambangan dan penggalian lainnya sesuai dengan rencana penambahan kegiatan usaha,
berdasarkan analisis kelayakan pasar ini layak untuk dijalankan.
o Analisis teknis WOOD dalam merealisasikan rencana penambahan kegiatan usahanya menjadi perusahaan
yang juga menawarkan aktivitas telekomunikasi khusus untuk keperluan sendiri, kontruksi bangunan sipil
pertambangan, dan aktivitas penunjang pertambangan dan penggalian lainnya.
o Analisis pola bisnis menunjukan bahwa rencana penambahan kegiatan usaha WOOD masih sejalan dengan
bisnis existing.
o Analisis model manajemen yang menunjukan kesanggupan manajeman WOOD untuk menangani rencana
penambahan kegiatan usaha WOOD, dalam hal ini merupakan kesiapan Sumber Daya Manusia,
o Analisis keuangan yang dilihat dari laporan keuangan historis serta prospektif WOOD untuk mengevaluasi
kelayakan penambahan kegiatan usaha WOOD.
Analisis kelayakan proyek, dilakukan dengan membandingkan antara pengorbanan ekonomis yang dilakukan
WOOD dalam kaitannya penambahan kegiatan usaha berupa aktivitas real estat yang dimiliki sendiri atau disewa.
Kelayakan dari Penambahan Kegiatan Usaha ini dihitung dari manfaat ekonomis yang diantisipasi dimasa
mendatang dari Penambahan Kegiatan Usaha yang dihitung dari selisih dari Free Cash Flow To Firm WOOD
sebelum penambahan, dengan Free Cash Flow To Firm setelah penambahan. Selanjutnya dibandingkan dengan
lnitial investment.
Berdasarkan analisis kelayakan Penambahan Kegiatan Usaha dengan mempertimbangkan asumsi-asumsi yang
telah dilakukan diperoleh hasil perhitungan sebagai berikut :
Net Present Volue (NPV) Rp 79.773 Juta
lnternol Rate of Return (lRR) 16,60% (lebih tinggi dari tingkat diskonto 9,59%)
P rofi to b i I ity I n d ex (?ll 1,57
Poybock Period (PP) 5 Tahun 8 Bulan
Kesimpulan
Berdasarkan kajian, evaluasi dan analisa keuangan serta proyeksi-proyeksi lainnya dengan syarat asumsi-asumsi
yang telah ditetapkan dapat terpenuhi, maka dapat disimpulkan bahwa rencana penambahan Kegiatan Usaha yang
akan dilaksanakan oleh PERSEROAN Iayak.
IV. KETERSEDIAAN TENAGA AHLI SEHUBUNGAN DENGAN RENCANA PENAMBAHAN
KEGIATAN USAHA
Sehubungan dengan rencana penambahan kegiatan usaha tersebut, dikarenakan Perseroan tidak memiliki tenaga
ahli pada bidang ini, maka Perseroan akan bekerja sama dengan developer pihak ketiga yang telah memiliki
pengalaman di bidangnya. Selama Perseroan beroperasi sejak tahun 1989, dalam melayani pasar domestic,
Perseroan telah memiliki kerja sama penyediaan furniture maupun building component untuk developer dan
memiliki hubungan yang baik. Oleh sebab itu, Perseroan sudah memiliki sasaran developer yang akan di ajak kerja
7
Page 8
sama untuk kegiatan usaha baru yang akan di tambahkan. Kerjasama antar Perseroan dan pihak ketiga akan
dimulai ketika persetujuan RUPS atas penambahan KBLI dan pengurusan izin-izin terkait telah di selesaikan.
Dalam kegiatan usaha baru ini, Bapak Eko Cahyono selaku koordinator dari Perseroan yang akan melakukan
koordinasi dengan developer pihak ketiga yang digandeng oleh perseroan.
V. PENGARUH PENAMBAHAN KEGIATAN USAHA PADA KONDISI KEUANGAN PERSEROAN
Berdasarkan proyeksi internal, penambahan bidang usaha real estat akan menghasilkan keuntungan dan
memberikan dampak Keuangan positif mulai tahun 2024.
Kontribusi bidang usaha real estat pada tahun 2024 diharapkan sudah mencapai sekitar 10.7% terhadap
pendapatan tahun 2023 dan sekitar 9% terhadap laba kotor tahun 2023. Dari sisi profitabilitas, Perseroan
mengestimasikan marjin laba kotor Perseroan akan sedikit terkontraksi karena bauran penjualan dari 33.3%
menjadi 32.9% di tahun 2024, namun tumbuh lebih baik sebesar 23o/o dibandingkan tanpa penambahan kegiatan
usaha yaitu sebesar L4%. Selain itu, rasio lancar Perseroan tidak banyak berubah yaitu tetap terjaga di 2x.
Perubahan asumsi terlihat pada asumsi penjualan di mana pada saat dilakukannya penambahan kegiatan usaha,
WOOD juga memperoleh penjualan tambahan yang di mana berdampak juga pada beban pokok penjualan
tambahan WOOD. Sumber pembiayaan capex berasal dari kas internal perusahaan serta modal kerja internal
perusahaan. Hal ini terlihat dalam tidak terlihatnya penambahan utang ke Lembaga pembiayaan (bank) pada sisi
pasiva WOOD with and without penambahan kegiatan usaha. Adapun pergerakan lebih kepada akun kas dan
modalkerja.
Rasio-rasio setelah penambahan kegiatan usaha:
1. Rasio [ikuiditas
a. Rasio Lancar
Rata-rata rasio Lancar WOOD pada periode proyeksi tercatat dengan angka di atas 1 yaitu sebesar 16,25 kali.
b. Rasio Cepat
Rata-rata rasio Cepat WOOD pada periode proyeksi tercatat dengan angka di atas 1 yaitu sebesar 11,19 kali.
c. Rasio Kas
Rata-rata rasio kas WOOD pada periode proyeksi tercatat dengan angka di atas 1 yaitu sebesar 8,35 kali.
2. Rasio Aktivitas
a. Rasio Perputaran Persediaan
Rata-rata rasio Perputaran Persediaan WOOD pada periode proyeksi menunjukkan angka 1,24 kali.
b. Rasio Perputaran Piutang Usaha
Rata-rata rasio Perputaran Piutang Usaha WOOD pada periode proyeksi menunjukkan angka 11,71 kali.
c. Rasio Perputaran Utang Usaha
Rata-rata rasio Perputaran Utang Usaha WOOD pada periode proyeksi menunjukkan angka 12,40 kali.
3, Rasio Solvabilitas
a. Rasio Liabilitas terhadap Aset
Rata-rata Rasio Liabilitas terhadap Aset WOOD pada periode proyeksi menunjukkan angka 14,35%.
b. Rasio Liabilitas terhadap Ekuitas
Rata-rata Rasio Liabilitas terhadap Ekuitas WOOD pada periode proyeksi menunjukkan angka 2L,5L%.
8
Page 9
4. Rasio Profitabilitas
a. Rata-rata Rasio Margin Laba Bruto, Margin Laba Sebelum Manfaat (Beban) Pajak, dan Margin Laba Tahun
Berjalan WOOD pada periode proyeksi masing-masing menunjukkan angka 34,78%, L8,29%, dan 74,24%.
b. Rasio Return on Assets
Rata-rata Rasio Befurn on Assets WOOD pada periode proyeksi menunjukkan angkaS,LlYo.
c. Rasio Return on Equity
Rata-rata Rasio Return on EquityWOOD pada periode proyeksi menunjukkan angka9,2tYo.
VI. HAL MATERIAL LAINNYA YANG BERKAITAN DENGAN KEGIATAN USAHA
Tidakterdapat hal material lainnya terkait dengan Rencana Penambahan Kegiatan Usaha ini.
VII. INFORMASI PENYELENGGARAAN RUPS
Sebagaimana telah dijelaskan diatas terkait Rencana Penambahan Kegiatan Usaha, Perseroan bermaksud untuk
meminta persetujuan pemegang saham Perseroan untuk Penambahan Kegiatan Usaha dalam Rapat Umum
Pemegang Saham Luar Biasa ("RUPSLB") dengan jadwal sebagi berikut:
No Kegiatan Tanggal
L Pengumuman RUPSLB 2LMei2024
2 Recording Date Daftar Pemegang Saham 4 Juni2O24
3 Panggilan RUPSLB 5 Juni2024
4 Pelaksanaan RUPSLB 27 Juni2O24
5 Pengumuman Hasil RUPSLB L Juli2024
Kuorum kehadiran dan kuorum Keputusan RUPS iniadalah dihadiri oleh2/3 bagian dariseluruh jumlah saham
dengan hak suara yang dimiliki Pemegang Saham. Dan Keputusan RUPS adalah sah jika disetujui oleh Pemegang
Saham yang mewakili lebih dari Ll2 bagian dari seluruh saham dengan hak suara yang sah dan yang dimiliki oleh
Pemegang Saham.
VIII. INFORMASI MENGENAI PERSEROAN
1. Riwayat Singkat
Perseroan didirikan dengan nama PT lntegra lndocabinet sebagaimana termaktub dalam Akta
Pendirian Perseroan Terbatas PT lntegra lndocabinet No. 147 tanggal L9 Mei 1989, yang dibuat di
hadapan Soetjpto, S.H., Notaris di Surabaya, yang telah memperoleh pengesahan Menteri Kehakiman
dan Hak Asasi Manusia Republik lndonesia sesuai dengan Surat Keputusannya No. C2-
320.HT.01.01.TH.90 tanggal 20 Januari 1990, serta telah didaftarkan dalam buku register Kantor
Pengadilan Negeri Surabaya dibawah No.180/L990 tanggal 21 Februari 1990 ("Akta Pendirian").
Perubahan anggaran dasar Perseroan sebagaimana termaktub dalam Akta Pernyataan Keputusan
Rapat No. 1 tanggal 17 Juni 2019, dibuat di hadapan Susanti, S.H., M.Kn., Notaris di Kabupaten
9
Page 10
sidoarjo, yang telah disetujui oleh Menkumham dengan Keputusan No. AHU-
0033818.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal l Juli 2019 dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan sesuai
dengan ketentuan UUPT dengan No. AHU-0101084.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal l Juli 2079,yang
antara lain sehubungan dengan persetujuan para pemegang saham Perseroan atas perubahan
maksud dan tujuan serta kegiatan usaha Perseroan untuk disesuaikan dengan ketentuan KBLI 2017.
Perubahan anggaran dasar Perseroan yang terakhir sebagaimana termaktub dalam Akta Pernyataan
Keputusan Rapat No. 5 tanggal 20 Juli 2022, dibuat di hadapan Dyah Ayu Ambarwati, S.H., M.Kn.,
Notaris di Kabupaten Pasuruan, yang telah disetujui oleh Menkumham dengan Keputusan No. AHU-
0055698.AH.01.02.Tahun 2022 tanggal 8 Agustus 2022 dan didaftarkan dalam Daftar Perseroan
sesuai dengan ketentuan UUPT dengan No. AHU-0153695.AH.01.11.Tahun 2022Ianggal 8 Agustus
2022, yang antara lain sehubungan dengan persetujuan para pemegang saham Perseroan atas
perubahan maksud dan tujuan serta kegiatan usaha Perseroan untuk disesuaikan dengan ketentuan
KBLr 2020.
2. Maksud dan Tujuan serta Kegiatan Usaha
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, maksud dan tujuan Perseroan adalah berusaha
dalam bidang industri dan perdagangan besar.
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut diatas, Perseroan dapat melaksanakan kegiatan-
kegiatan usaha sebagai berikut:
a. lndustri penggergajian kayu (KBLI 15101);
b. lndustri pengawetan kayu (KBLI L67O2l;
c. lndustri kayu lapis (KBLI 15211);
d. lndustri kayu lapis laminasi, termasuk decorative plywood (KB116212);
e. lndustri veneer (KBLI 16214);
f. lndustri barang bangunan dari kayu (KBLI 1.622L1;
C. lndustri bangunan prafabrikasi dari kayu (KBLI 162221;
h. lndustri kayu bakar dan pelet kayu (KBLI 762951;
i. lndustri furnitur dari kayu (KBLI 31001);
j. lndustri furnitur dari rotan dan atau bambu (KBLI 31002);
k. lndustri furniture dari logam (KBLI 31004);
l. lndustri perlengkapan rumah tangga dari poerselen (KBLI 23931)
m. Perdagangan besar peralatan dan perlengkapan rumah tangga (KBLI a6a91);
n. Perdagangan besar berbagai barang dan perlengkapan rumah tangga lainnya YTDL (KBLI 464991;
Namun kegiatan usaha Perseroan yang saat ini telah benar-benar dilakukan adalah:
Manufaktur furniture dari bahan kayu, bamboo, rotan dan sejenisnya, serta pengusahaan hutan dan
perdangangan besar hasil kehutanan berupa kayu bulat melalui Entitas Anak.
10
Page 11
3. Struktur Permodalan dan Kepemilikan Saham
Rincian pemegang saham Perseroan dan persentase kepemilikannya pada tanggal 30 April 2024
berdasarkan catatan yang dibuat PT Datindo Entrycom, Biro Administrasi Efek adalah sebagai berikut:
Nilai Nominal Rp100,- per saham
Keterangan Jumlah Saham Jumlah NilaiNominal %
(Rpl
Modal Dasar 20.000.000.000 2.000.000.000.000
Modal Ditempatkan
dan Disetor Penuh
1. PT lntegra lndo Lestari 4.573.835.000 457.383.500.000 71,o5
2. Stephanie Kane llham (Komisaris) 10.000.000 1.000.000.000 0.15
3. HalimRusli(Direktur) 2s.000.000 2.s00.000.000 0.39
4. Widjaja Karli (Direktur) 20.000.000 2.000.000.000 0.31
5. Sjany Tjandra (Direktur) 10.000.000 1.000.000.000 0.15
6. Wang Sutrisno (Direktur) 1"0.000.000 1.000.000.000 0.15
7. Saham Treasuri 173.543.100 r.7.354.310.000 2.7L
8. Kepemilikan Masyarakat <5% 1.615.121.900 161.512.190.000 2s.09
Jumlah Saham Ditempatkan 5.437.500.000 643.750.000.000 100,00
dan Disetor Penuh
Jumlah Saham Dalam Portepel 13.562.500.000 1.355.250.000.000
4. Pengurusan dan Pengawasan
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan saat ini berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan
Rapat Perseroan Nomor 5 tanggal 2O Juli2022 yang telah diberitahukan kepada Menteri Hukum dan
Hak Asasi Manusia Republik lndonesia sebagaimana ternyata dalam surat penerimaan
pemberitahuan perubahan data perseroan nomor AHU-AH.01.09-0041,494 tanggal 8 Agustus 2022:
Dewan Komisaris:
Komisaris Utama (lndependen) Bing Hartono Poernomosidi
Komisaris Stephanie Kane llham
Direksi:
Direktur Utama Halim Rusli
Direktur lndependen Wang Sutrisno
Direktur Widjaja Karli
Direktur Syany Tjandra
LL
Page 12
5. Strukturkepemilikan
1. Clarissa Rusli 125%)
1. J6sica (arli(34%)
2. P.tricia rane Rusli 125%)
3. Natasha Rusli (2S%l
4. Timothy Joshua Ruill (?5%)
F-----r
'*pT'n6ffiil;-'
- 2. samantha (arll(33%)
3. Stevita Karli (33%)
PT. ffiii'RuCite*
*t#nlrirrslf
Satya Lokatara*
L1%
Lestari * *
7%
m
ru
49% lzzx
PT lntergreen
42% 76% 9% 31%
Sinergy Alam
tu *l
75%
PT Duta Emerald
Utama
40%
PT Alam Mentari
Seiahtera
3s%
PT. lntegralndo
Lestari
lntegra Kepemilikan
5aham Treasuri 3%
Tbk <SQ/o
99%
PT lntertrend PT lnterd PT lnterkayu PT Belayan
Utama lndonesia Mandiri River Timber
PT Kandelia PT Narkata
Alam Rimba
Berdasarkan informasi di atas, dapat kami sampaikan jika pihak yang menjadi pengendali Perseroan adalah
Bapak Halim Rusli yang merupakan pengendali PT lntegra lndo Lestari melalui PT Sinergy Mentari Alam
dan PT Duta Emerald Utama, dan Bapak Widjaja Karli yang merupakan pengendali dari PT lntegra lndo
Lestari melalui PT Alam Mentari Sejahtera dan PT Duta Emerald Utama. PT lntegra lndo Lestari merupakan
Pemegang Saham Mayoritas Perseroan sebanyak 4.573.835.000 lembar saham atau sebesar 7LOS% dari
seluruh jumlah saham.
* Pemegang saham PT Raharja Satya Lokatara memiliki hubungan afiliasi dengan Bapak Halim Rusli
** Pemegang saham PT Kara Rucita Lestari memiliki hubungan afiliasi dengan Bapak Widjaja Karli
12
Page 13
5. lkhtisar data keuangan dan informasi rasio
Laporan keuangan konsolidasian Perseroan untuk tahun berakhir pada tanggat 31 Desember 2023 tetah
diaudit oteh Kantor Akuntan Pubtik Teramihardja, Pradhono &, Chandra dengan opini wajar tanpa
modifikasian, sebagaimana tercanctum datam [aporan auditor independent No.
0Co1713.07511AU.1104/0272-1/1lllll2O74 tanggal 27 maret 20T4yangditandatangani oteh Nursal.
Ringkasan laporan keungan konsotidasian Perseroan adalah sebagai berikut:
Laba Jutaaan
2019 2070 2021 2022 2023
Uraian
Audited Audited Audited Audited Audited
Penjualan bersih 2.136.2W 2.968.61 8 5.41 6.332 4.526.700 2.186.034
Beban pokok penjuatan 1.392.144 1.972.070 3.499.321 3.1 19.034 1.446.763
Laba Bruto 743.942 996.548 1.917.O11 1.&7.665 739-271
Beban penjualan (1 18.735) (188.270) 092.4361 (81 5.957) (256.549)
Beban umum dan administrasi (1 34.830) (t 66.3s8) (163.6221 1 58.573) (140.389)
Beban bunga (211.504)
Beban administrasi bank (7.9431
Beban keuanqan (241.944\ (255.032) t7\1 7771 (252.053)
Laba (ruci) setisih kurs - bersih (5.1251 2.864 4.31 3 32.894 (6.550)
Penjualan barang afatan 23.249 28.468
Penqhasilan bunqa 679 152 7.695 4.185 7.881
Laba (rugi) pelepasan aset tetap 1.733 2..020 2.038 (5-4461 26.400
Rugi revatuasi aset tetap (4.523)
Beban denda kehutanan (8.040)
Baqian rugi entitas asosiasi (7.4761
Lain-tain bersih 15.487 7.433 (3.068) (2-909\ 1.093
Laba Sebelum Alanfaat (Beban) Paiak 283.704 412.446 704.423 233.830 1 35.008
Manfaat (Beban) Paiak
Kini {80.01 3) (1 06.058) (163.7991 161 1211 (.37.6731
Tanqquhan 14.373 8.100 2.865 4.616 0.7411
Finat (1)
Jumlah beban oaiak - bersih {65.640) (97.e591 (1 60.935) l\6 7061 (40.4131
Laba Sebelum Efek Penyesuaian Proforma 218.064 314.487 543.488 177.124 94.594
Efek oenvesuaian oroforma (1 13) (8.1 93)
Laba Tahun Berialan 718.0U 314.373 535.296 177.124 94.594
13
Page 14
Posisi Jutaan
2019 2020 2021 2022 2023
Keterangan
Audited Audited Audited Audited Audited
ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas 23.697 42.105 1 16.906 267.210 200.031
Dana yang dibatasi penggunaannya 40.000
Piutang usaha - bersih
Pihak ketiga 935.957 685.'120 698.823 344.715 449.571
Pihak berelasi 377 2.301 7.171 7.401 4.5L1
Piutang lain-tain
Pihak beretasi 24.U7 30.877 139.764 145.271 1 65.31 9
Pihak ketiga 31 1.538 29.341 8.5M 19.951
Persediaan - bersih 1.775.706 2.112.620 2.603.605 2.51 5.305 7_.843.452
Pajak dibayar di muka 56.836 63.209 225.052 34.894 77.448
Biaya dibayar di muka 9.486 6.357 7.761 7.120 4.828
Uang muka pembetian 222.736 448.836 477.134 1.071.335 979.106
Tagihan pajak 2.301 5.066 1 0.375
Jumlah Aset Lancar 3.O51.770 3.392.962 4.310.623 4.441.755 4.754.603
ASET TIDAK LANCAR
Taksiran tagihan pajak 21.180 32.81s 3.733 48.929 3s.246
Uang muka pembetian 76.9u2 25.177 62.857 14.739 246.227
Aset pajak tangguhan 25.177 26.281 17.874 18.092 4.468
Penyertaan saham 71.134 25.300 39.470 44.139 76.273
Aset biotogis 1.654 14.285 1 4.558
Aset tetap - bersih 2.363.095 2.334/& 2.251.9U 2.00?..882 2.271.153
Properti investasi 217.720 237.720
Aset hak guna - bersih 1 05.529 93.851 88.432 57.067
Aset [ain-tain - bersih 6.125 4.881 6.358 25.1 00 80.1 64
Jumlah Aset Tidak Lancar 2-463.615 2.556.(X5 2.490.412 7.514.594 2.908.31 8
JUMLAH ASET 5.51 5.385 5.949.OO7 6.801.035 6.956.345 7.662.921
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang bank dan lembaga keuangan bukan bank 1.936.906 2.ffi8.47'.| 1 .461 .305 1.536.031 't.743-634
Utang usaha
Pihak ketiga 1 60.385 202.895 172.717 86.965 69.947
Pihak berelasi 6.061 22 8 1.3't 3
Utang lain-tain
Pihak ketiga 8.U4 9.906 5.486 3.4U 4.674
Pihak berelasi 1.436 2.950 1.700 1.687 1.460
Beban akruaI 1 5.340 17.385 41.652 ?6.096 26.895
Utang pajak s0.1 30 92.649 1 30.885 17.679 9.546
Uang muka petanggan 20.988 19.049
Liabilitas kontrak 62.197 11.409 64.382
Utang jangka panjang yang jatuh tempo dalam
waktu satu tahun:
Utang bank dan lembaga keuangan bukan bank 129.502 161-999 85.683 119.378 113.017
Liabititas sewa 25.060 29.156 27.821 23.416 14.261
Utang obtigasi 42.180 407.402
Sukuk mudharabah 52.500 97.500
L4
Page 15
2019 2020 2021 2022 2023
Keterangan
Audited Audited Audited Audited Audited
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 2.348.391 2.550.520 2.084.148 1.826.1 33 2.554.O32
LIABILITAS JANGKA PANJANG
Utang jangka panjang, setelah dikurangi bagian
vanq iatuh tempo datam waktu satu tahun:
Utang bank dan lembaga keuangan bukan bank 173.325 93.328 467.996 419.5U 333.955
Liabititas sewa 37.663 30.761 25.450 18.178 8.765
Utang obtigasi 4U.n1 654.464 248.980
Sukuk mudharabah 97.500 206.530 109.030
Utang lain-tain pihak berelasi 149.874 149.615
Laba ditangguhkan atas transaki penjualan dan
penyewaan kembati 4.294 2.362 814 176
Liabititas pajak tangguhan 44.252 40.377 43.674 40.528 65.805
Liabi[itas imbatan kerja 53.977 52.206 34.014 30.1 45 30.494
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 463.385 368.649 1.074.349 1.369.605 797.O28
JU'tttAH LIABILITAS 2.811.776 2.919.169 3.158.497 3.1 95.738 3.351.061
EKUITAS
Modat saham 630.625 630.625 636.250 643.750 643.750
Tambahan modaI disetor 226.788 223-992 299.114 314.',tU 314. I 63
Saham treasuri (49.643) (89.957)
Komponen ekuitas lainnya 147 -648 147.798 147.798 238.898
Setisih kurs karena penjabaran laporan
141.425
keuangan
Setisih transaksi nilai ekuitas dengan pihak non
6.273
oeneenda[i
Penghasitan komprehensif [ain 902.522 8%.016 88r'..592 871.889 1.179.694
Satdo laba 786.M1 1.121.196 1.663.977 1.822.469 1.940.759
Kepentingan non-pengendali 9.984 10.361 10.607 10.181 84.554
JUA,ILAH EKUITAS 2.703.608 3.029.837 3.642.538 3.760.607 4.311.861
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 5.51 5.385 5.949.O07 6.801.035 6.956.345 7.662.921
Arus Kas Jutaan Ru
Keterangan
2019 2020 202L 2022 2023
Audited Audited Audited Audited Audited
Arus kas dari aktivitas operasi (406.186) 170.620 (s1.7s3) 88.0s9 (316.830)
Arus kas dari aktivitas investasi (208.100) (140.928) (10.761) (40.11s) (747.s92)
Arus kas dari aktivitas pendanaan 538.729 (18.010) 154.351 96.056 366.629
Kenaikan (penurunan) bersih kas, setara
kas dan serukan (7s.ss7) 11.683 9L.847 144.000 (97.7s3)
Kas dan setara kas dari entitas anak yang
dikonsolidasikan L.372
Dampak bersih perubahan nilai tukar atas
kas dan setara kas 888 (166) 12.5221 (7.6761 1.660
Kat setara kas, dan cerukan awal tahun il.L56 (1o.so3l L.O14 91.551 227.975
l(as, setara kas, dan cerukan akhir tahun t10.s03) 1.014 91.651 227.975 137.842
15
Page 16
Rasio Keua
20!9 2020 202L 2022 2023
Keterangan
Audited Audited Audited Audited Audited
Rasio Likuiditas (x)
Rasio Lancar 1,30 1,33 2,O7 2,43 1,86
Rasio Cepat o,54 0,50 0,82 1,05 0,75
Rasio Kas 0,01 0,o2 0,06 0,15 0,08
Rasio Aktivitas (x)
Rasio Perputaran Persediaan t 1 1 1 7
Rasio Perputaran Piutang Usaha 2 4 8 13 5
Rasio Perputaran Utang Usaha 9 9 20 36 20
Rasio Solvabilitas
Rasio Utang Terhadap Aset s0,98% 49,070/o 46,Mo/o 45,940/o 43,730/o
Rasio Utang Terhadap Ekuitas LO4,AO% 96,35% 86,71% 84,98% 77,72%
Rasio Profitabilitas
Margin Laba Bruto 34,82Yo 33,57% 35,39o/o 31,L0% 33,82%
Margin Laba Sebelum Manfaat (Beban) L3,?,8% 73,89% 13,o7% 5,L7yo 6,tg%
Pajak
Margin Laba Tahun Berjalan to,2L% 10,59% 9,88% 3,gtyo 4,33yo
Rasio Pengembalian Aset 3,950/o 5,280/o 7,870/o 2,55o/o 1,230/o
Rasio Pengembalian Ekuitas 8,07% LO,38% 74,70% 4,7tyo 2,19%
7. Alamat
Perseroan beralamat diJl. Raya Betro 678, Sedati, Sidoarjo 61253
IX. INFORMASITAMBAHAN
Bagi para Pemegang Saham Perseroan yang memerlukan informasi lebih lanjut mengenaiTransaksi
sebagaimana diungkapkan dalam Keterbukaan lnformasi inidapat menghubungi Perseroan pada hari
dan jam kerja (Senin-Jumat pukul 08.00 - 17:00), dengan alamat:
PT lntegra lndocabinet Tbk.
Corporate Secretary
Jl. Raya Betro 678
SedatiSidoarjo 61253
Jawa Timur, lndonesia
Telepon: +62 31 891 0434-36
Faksimili: +623L 891 1391
Website: www.integragroup-indonesia.com
Email: corsec.intesra @ iil.co.id
L6
Page 17
Sidoarjo 25 Juni 2024
Hormat Kami,
Direksi
Wang Sutrisno
Direktur
77
Names mentioned 28 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.4
unresolved
person
Teguh Khristian
p.4
unresolved
org
KJPP DYR
p.5
unresolved
person
Eko Cahyono
p.8
unresolved
person
Soetjpto
· Notaris
p.9
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik
p.9
unresolved
org
Pengadilan Negeri Surabaya
p.9
unresolved
person
Dyah Ayu Ambarwati
· Notaris
p.10
unresolved
org
PT Datindo Entrycom
p.11
unresolved
org
Menteri
p.11
unresolved
person
Stephanie Kane
· Komisaris
p.11
unresolved
org
PT Duta Emerald Utama
p.12 ×3
unresolved
org
PT Alam Mentari Seiahtera
p.12
unresolved
org
PT Belayan Utama
p.12
unresolved
org
PT Kandelia
p.12
unresolved
org
PT Narkata Alam
p.12
unresolved
org
PT Alam Mentari Sejahtera
p.12
unresolved
org
PT Raharja Satya Lokatara
p.12
unresolved
org
PT Kara Rucita Lestari
p.12
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.