20240625_NATO_Public Expose_31674558_lamp1.pdf

Y PROFIL PERSEROAN

“ PRODUK PERSEROAN

“ TINJAUAN OPERASIONAL DAN
KEUANGAN

“ PERBANDINGAN TARGET DAN
REALISASI 2023

v PROYEKSI 2024

PROFIL PERSEROAN

Modal Dasar
Authorized Capital

PT Surya Permata Andalan Tbk hamgikpe DA ana
Didirikan dengan nama PT Total Bersama Rp24,000,000,000,-
Internasional berdasarkan Akta Pendirian

ata “Ang ne Yan ed (| Modal Ditempatkan dan Dsetor Penuh
ho peer ngapain Subscribed and Fully Paid-up Capital

3 | Kegiatan Usaha
ES) | Line of Business

Bergerak dalam bidang pembangunan, jasa, Incorporated under the name of Rp800,111,150,400,
perdagangan, dan investasi terkait properti. PT Total Bersama Internasional based on Kata Hinata
Perseroan menjalankan usaha perhotelan melalui Deed of Incorporation of Limited Liability

Entitas Anak. Company No. 74 dated April 17, 2015 B Tanggal Pencatatan Saham
Engaged in construction, services, trade, and made before Notary Humberg Lie, SH, Stock Listing Date
investment related to property sector. The SE, MKn, in North Jakarta.

18 Januari 2019
January 18, 2019

Company con
Subsidiaries.

s hotel business through

Tanggal Pendirian
Date of Incorporation

17 April 2015 (5 Kepemilikan Saham Jumlah Karyawan
Share Ownership Total Employees
Alamat Kai mtor pon C2) @ PT Sukses Makmur Jayapratama : 26.8796 Pria / Male 1m
Saga Kode Saham & PT Karunia Berkah Jayasejahtera : 10.676 Wanita / Female L1E
Jl. Sarinande No. 20, Lingkungan Share Code ? NBS Client 17790 Jumlah / Total :37
Seminyak @ Masyarakat 155.2996
Kel. Seminyak, Kec. Kuta NATO (masing-masing di bawah 596)

Public (each under 596)

Kab. Badung, Bali, Indonesia
B 0361 738 163

2627
MW 0361 731652
& admin@suryapermataandalan.co.id 55.291
@& www.suryapermataandalan.co.id — I d067

LAI

PROFIL PERSEROAN

Informasi Perubahan Nama

Sejak berdiri pada 17 April 2015 hingga tahun 2023, Perseroan
telah mengalami 2 kali perubahan nama, sebagaimana dijelaskan — $

berikut:

Nama Perubahan
Name Change

Nama Awal

Name Change Information

two name ch

Dasar Hukum Perubahan Nama
Legal Basis for Name Change

on on April 17, 2

s, as explained

5 until 2023, th

mpany

Alasan
Perubahan Nama
eason for Name

Change

PT Nusantara Properti
Internasional Tbk

PT Total Bersama
Internasional

PT Nusantara Properti
Internasional Tbk

PT Surya Permata
Andalan Tbk

Akta No. 17 tanggal 7 November 2017 oleh Notaris Ardi
Kristiar, SH, MBA, sebagai pengganti dari Notaris Yulia, SH.

Akta No. 16 tanggal 4 September 2020 oleh Notaris Yulia, SH.

Dalam rangka memperkuat
jati diri dan menambah
kekuatan dalam mencapai
tujuan Perseroan.

PROFIL PERSEROAN

Visi dan Misi Perusahaan

The Company's Vision and Mission

VISI vsssion
1“

Menjadi pengembang dan
operator boutigue hotel dan
resort terkemuka.

Become a leading developer and
operator of boutigue hotels and

resorts. TI

M | SI MISSION

b

Menjadi perusahaan pengembang serta operator hotel dan resort yang memberikan nilai
tambah bagi konsumen dan Pemegang Saham.

Become a developer company and hotel and resort operator that provides added value to
consumers and Shareholders.

Mengelola hotel dan resort di lokasi eksotis di bumi nusantara.
Manage hotels and resorts in exotic locations on the archipelago.

Memberikan pelayanan hotel dan resort yang berkualitas dengan keramahtamahan dan
dengan desain yang unik pada setiap proyek.

Provide guality hotel and resort services with hospitality and unigue design for each
project.

PRODUK PERSEROAN

Perseroan telah memiliki dan mengoperasikan 3 unit properti berupa —— The Company owns and operates 3 Property units in the form of
2 hotel dan 1 vilayang telah beroperasi di wilayah Bali. Ketiga properti 2 hotels and 1 villas which operate in Bali. These three properties
tersebut memiliki keunggulan pada lokasi yang mudah diakses dan have the advantage of being easily accessible and located in the
terletak di pusat kota serta fasilitas yang sangat lengkap. City center as well as very complete facilities.

PRODUK PERSEROAN

Jenis Kamar
Room Types

Terdiri dari 10 apartemen studio, 3 apartemen
grand studio, dan 1 apartemen studio sunset
dengan pemandangan laut.

10 studio apartments, 3 grand studio apartments,
and 1 sunset studio apartment with sea views

Chill Hotel Seminyak“

Boutigue hotel yang terletak di jantung kawasan Seminyak, hanya beberapa langkah
dari pantai, yang memiliki konsep modern dengan desain interior yang futuristik serta
kualitas pelayanan superstar sehingga membuat pengalaman menginap lebih berkesan.

Fasilitas
Facilities

Terdapat kolam renang terbuka dan seluruh
kamar dilengkapi dengan AC, WIFI gratis, balkon,
smart TV 55 inci dengan saluran internasional,
dapur kecil, brankas, kamar mandi yang luas
dengan bathub, serta perlengkapan mandi gratis.
An open swimming pool and all rooms are
eauipped with air conditioning, free WIFI,
balcony, 55-inch Smart TV with international
channels, kitchenette, safety box, spacious
bathroom with bathtub, and free toiletries.

Lokasi
Location

Terletak di Jl. Sarinande No. 20, Seminyak, Kec. Kuta,
Kab. Badung, Bali, yang merupakan lokasi strategis
di Seminyak yang dikelilingi banyak spa mewah,
pusat perbelanjaan kelas atas, serta restoran.

On Jl. Sarinande No. 20, Seminyak, Kuta District
Badung Regency, Bali, which is a strategic location
in Seminyak which is surrounded by many luxury
spas, upscale shopping centers and restaurants,

1 Hotel Luna 2 bmarbaria Peka nama menja Chill Hotel Seminyak pa ea 2023.

anges

PRODUK PERSEROAN

Jenis Kamar
Room Types

Terdiri dari 16 kamar hotel dengan tipe kamar
standard double room, standard twin room, dan
deluxe double room, serta 1 vila dengan 2 kamar
tidur.

16 hotel rooms with standard double
tandar

types, as wel

v room

twin room and deluxe double room

h 2 bedrooms.

as 1 villa v

Chandi Hotel Ubud“

Chandi Hotel Ubud merupakan tempat peristirahatan ramah lingkungan yang terletak
di Ubud. Lokasi yang tenang dengan desain cantik yang memanjakan mata berikut

fasilitas memadai dan pelayanan yang baik

Memiliki fasilitas kolam renang, AC, kulkas mini,
safety box, smart TV, Wifi gratis, kamar mandi
dengan shower, serta perlengkapan mandi.

mming pool fadility, air conditioning, mini
box, Smart TV

free WIFi,

Lokasi
Location

Berada di lokasi strategis yaitu di Jl. Sriwedari,
hanya 10 menit dari Jl. Raya Ubud:

Dikelilingi oleh banyak museum dan galeri
seni, serta

Berjarak 2 km dari Pura Saraswati Ubud.

ion, on Jl. Sriwedari, only

Jl. Raya U

y many m

ms and art

Approximately 2 km from Saraswati Temple
Ubud

" Mangosteen Hotel dan Private Villa berubah nama menjadi Chandi Hotel pada Janu:

PRODUK PERSEROAN

Jenis Kamar
Room Types

Terdiri dari 2 vila dengan 3 kamar tidur dan 7
vila dengan 2 kamar tidur.

Two 3-bedrooms villas and seven 2-bedrooms
villas.

Alami Luxury Villa Seminyak

Alami Luxury Villa Seminyak menawarkan akomodasi modern dengan interior
dan desain bangunan rancangan terbaru yang dilengkapi dengan layanan
sempurna dan fasilitas penting seperti dapur dan kolam renang pribadi.

WiFi gratis:

Kolam renang dengan kursi berjemur:
Dapur lengkap dengan mesin kopi, dan
Smart TV dengan jaringan internasional.

Free WiFi,

Swimming pool with sun loungers:
Complete kitchen with coffee machine, and
Smart TV with international networks.

Lokasi
Location

Terletak di Petitenget, sebuah distrik
kosmopolitan yang berada di Seminyak, Bali:
Berjarak 7 km dari dari Bandar Udara
Internasional Ngurah Rai Bali, serta

Berjarak 500 m dari Pantai Petitenget dan
Pantai Batu Belig.

In Petitenget, a cosmopolitan district in
Seminyak, Bali,

Approximately 7 km from Bali's Ngurah Rai
International Airport: and

Approximately 500 m from Petitenget Beach
and Batu Belig Beach.

PRODUK PERSEROAN

Selain mengoperasikan 3 unit properti, Perseroan juga akan —— Aside from operating these 3 property units above, in 2023, the
mengembangkan 3 resort yang terletak di Pulau Selayar Sulawesi —— Company is currently developing 3 resorts located on Selayar
Selatan, Pulau Maratua Kalimantan Utara, dan Pulau Rote Nusa Island, South Sulawesi, Maratua Island, North Kalimantan, and
Tenggara Timur. Rote Island, East Nusa Tenggara

Tinjauan Operasional

Operational Overview

»PPERASIONAL DAN

(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain /

r

Peningkatan (Penurunan)

Pa tan 2023 2022 Increase (Decrease)
| Rp Ye
Segmen Hotel / Hotel Segment
Pa apetah Betemal 11,994 4,397 7.597 172.78
esa as 6,945 2,285 4,661 203.98
Laba (Rugi) Pang Beban Pajak Penghasilan 4,082 1236 2846 230.30

»PPERASIONAL DAN

Peningkatan (Penurunan)

Deptan 2023 2022 Increase desa se)
Rp

Segmen Lainnya / Others Segment

aa na 4.0 4.0 : oo
San 480 480 - 0.00
aa Pan AN 2 (2.600) (2,508) 92 3.68
Jumlah / Total

Pe Bana 12.474 4,877 7,597 155.78
Hara segmen , 7,425 2,765 4,661 168.57
Laba (fp) Tas Beban Pajak Peng aa 1,482 (1,272) 2,754 216.52

TINJAUAN OPERASIONAL DAN

KEUANGAN

Tinjauan Keuangan

Financial Overview

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian

Aset / Assets

Uraian

Consolidated Statements of

Financial Position

(dalam jutaan Rupiah. kecuali dinyatakan lain /

Peningkatan (Penurunan)

2023 2022
an ana
Bapak nine SNN 139,917 140,135 213 (010
sites dara dari Pihak Ketiga 189 139 s0 35.64
Persediaan &s a65 160 3252
Aset Lancar Lainnya 26 7 co cs.c9
Jumlah Aset Lancar
Total Current Assets ad md bana)
Aset Tidak Lancar / Non-Current Assets
Hansip 662.326 6c0ss2 Laga 023
Aset Pajak Tangguhan — Neto 183 s2 599 9228
Jumlah Aset Tidak Lancar 20
Total Non-Current Assets 62.409 561, 1.006 0.17
Jumlah Asat 803,256 802,218 1,038 0.13

Total Assets

DN»

N OPERASIONAL DAN
AN

Liabilitas / Liabilities

(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain /

Peningkatan (Penurunan)

Uraan 2023 2022
aa

Liabilitas Jangka Pendek / Current Liabilities
Utang Usaha kepada Pihak Ketiga 291 117 17a 149.29
Hera La kepada Tia Ketiga 276 180 96 53.57
Uso Pak 440 (3 374 561.05
Ka Was smga 851 931 (80) (8.58)
Uang Muka Pelanggan 329 280 100 39.97
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 2207 1,523 664 43.01
Total Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang / Non-Current Lial
Labiltas Wrihalai Pescakerja 695 s4 141 25.46
Total Now curent Labilter Kang ai 1 dst
Jumlah Liabilitas 2,902 2.097 805 38.37

Total Liabilities

Ekuitas / Eguity

»PPERASIONAL DAN

(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain / n tated)

Peningkatan (Penurunan)

per
SEA » 2023 2022

saga ente Disetor Penuh 800,111 800,111 0.00

Tambahan Modal Disetor-Neto a P @.00
Ditentukan Penggunaannya Sik 1,500 . 0.00
esablseunllt boa (680) (1,349) (670) (49.63)

Akumulasi Pengukuran Kembali atas Liabilitas

Imbalan Pascakera-Neto cin (75 437 249.76

Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada

Pemilik Entitas Induk

Eguity Attributable to Owners of the Parent sana Ba aa Si

Company

Kepentingan Non-pengendali 25 2s o 0.22

Non-controlling Interest

De ear ena 800,354 800,121 233 0.03

Total Eguity

PERASIONAL DAN

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or
Komprehensif Lain Konsolidasian Loss and Other Comprehensive Income

Peningkatan (Penurunan)

Pendapatan 1217 4877 7.597 15578
Beban Pokok Pendapatan Goa ap 2936 12903
Laba Bruto 2425 278 “set 16857
Beban Pemasaran cg en & “753
Beban Umum dan Adrenistrasi (5.200) ae 7 1690
Beban Operasona! (1.842 0.259 279 2043
Pendapatan Keuangan u981 2087 «0 s3
Beban Keuangan — asa 176 3656
Beban) Pendapatan Lain-tan-Neto 200 37 Kn (05372
Laba (Rugo Sebelum Beban Pajak Penghasian gr a27 2754 2162
Beban Pajak Penghasilan — Neto &2 ( 757 136220
Laba (Rug) Neto Tahun Berjalan 870 0222 1.907 15045
Rugi Komprehensif Lain-Setelah Pajak Tan Paan 262 14936
Penghasian (Kerugian) Komprehensif Pa a.s» 1736 nssi
Laba (Rugi) Neto yang Dapat Diatribusikan
80 1.907 15015

Net Profit (Loss) Attributable to:

Pemilik Entitas Induk pan 0.220 1.908 150.40

Kepentingan Nonpengendaii o , a 539
Penghasilan (Kerugian) Komprehensif Neto
yang Dapat Diatribusikan kepada:
Net Comprehensive Income (Loss) 2 03 1738 Hi
Attributabie to

Pernik Entitas Induk 233 a.so9 1.737 11550

Kepentingan Nonpengendaii o , a 6530
Laba (ugi Per Saham Dasar (dalam Rupiah.
penun 0.8 01 025 ta7.0e

TARGET DAN

(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain / sn Rupial therwise stated)

2023 JL 2022 )( 2021 )
ra r
Uralan Pencapaian Pencapaian Pencapaian
Description Realisasi Target Realisasi Target Realisasi Target
Realization Tanpa Realization ban Realization Kena da
Achievement Achievement Achievement
(20) (22) (0)
Kinerja Keuangan / Financial Performance
Milannpekas 12,474 248.39 4,877 222 1,806 1.75
mara amelia mas 5.048 234.46 2,112 7.35 1,857 7.43
Laba (rugi) Bruto 7,425 260.71 2,765 1.25 61) (0.07)
peneturag Nest blast asu 670 67.00 (1,328) (15.00) (5,974) (21.00)
skr Ka 803,256 99.78 802,218 50.45 804,367 36.38
Janlah Uabifins 2,902 135.61 2,097 19.50 2,744 21.75

TARGET DAN

2023 JI 2022 1 2021 )
r AT
Uraian Pencapaian Pencapaian Pencapaian
Description Realisasi AA Realisasi yi. Realisasi ki
Kena tar Achievement Bem satit Achievement Reallzation Achievement
L (20) (20) (20)
Struktur Permodalan / Capital Structure
ea ala 139,917 98.88 140,135 50.25 142,641 192.19
Ebitas 800,354 99.42 800,121 67.20 801,624 87.27

Kebijakan Dividen / Dividend Policy

Dividen yang Dibagikan

Distributed D

id

npany

Perseroan tidak menetapkan target dividen tertentu. Pembagian dividen akan disesuaikan dengan capaian

Perseroan di akhir tahun buku.

Divid

PROYEKSI 2024

Proyeksi Tahun 2024 Projections for 2024

Perseroan terus berupaya mencapai pertumbuhan yang The Company continues to strive to achieve sustainable growth in
berkelanjutan sejalan dengan target dan rencana kerja yang telah line with the predetermined targets and work plans. By taking into
ditetapkan. Dengan memperhatikan kondisi ekonomi, industri, serta account economic conditions, industry and business prospects in
prospek usaha pada tahun 2023, Perseroan memproyeksikan kinerja 2023, the Company projects operational performance and financial

Operasional dan kinerja keuangan tahun 2024 sebagai berikut: performance in 2024 as fo

(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain /

Uraian
tion

Kinerja Keuangan / Financial Performance

Pendapatan 13.008
Pena Sa Pendapatan 5.300
Ha Buta 7.796
Laba (Rugi) Neto Tahun Berjalan z0
mba 2 819,321
men nara 2.960
Struktur Permodalan / Capital Structure

ear asa 142,716
Ekuitas 816,361
Eguity

Kebijakan Dividen /

Dividen yang Dibagikan

Distrib Dividend

Thank You

PT Surya Permata Andalan Tok

Jl. Sarinande No. 20, Lingkungan Seminyak
Kel. Seminyak, Kec. Kuta

Kab. Badung, Bali

T 10361 738 163

F 10361731652

E : admin@suryapermataandalan.co.id
W : www.suryapermataandalan.co.id