Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 38
Page 1
PUBLIC EXPOSE 2024 P T. P E R I N T I S T R I N I T I P R O P E R TI T B K . (T R I N )
Page 2
DAFTAR ISI OUTLOOK PROPERTI 1 MILESTONE TRINITILAND 3 PROYEK 4 STRATEGI PERUSAHAAN 31 ROAD TO A SUSTAINABLE FUTURE 32 KINERJA PERSEROAN 34 TRIN 2024
Page 3
KONDISI MAKRO EKONOMI
GLOBAL & DOMESTIK
Selama 2023, perekonomian global masih diwarnai oleh tingginya inflasi global, ketatnya kebijakan moneter negara maju, serta konflik geopolitik.
Serangkaian tekanan eksternal tersebut mendorong Bank Indonesia (BI) akan lebih fokus dalam mengendalikan inflasi dan menjaga stabilitas nilai tukar
Rupiah.
GLOBAL DOMESTIK
PERTUMBUHAN EKONOMI GLOBAL 2022-2023 GDP GROWTH FOREIGN DIRECT INVESTMENTS
GLOBAL NEGARA BERKEMBANG NEGARA MAJU USD
USD 50,3 B
45,6 B
5,30% 5,10%
USD USD
31,1 B
3,70% 28,7 B
Sumber: IMF World Economic Outlook 2024
2020 2021 2022 2023 2020 2021 2022 2023
PERTUMBUHAN EKONOMI PER KELOMPOK NEGARA Sumber: BPS Indonesia Sumber: NSWI BKPM
-2,10%
6,00% 2022 2023 2024F 5,50%
BENCHMARK SUKU BUNGA &INFLASI
5,00% 4,50%
4,10% 4% 4% 4,20%
5,75% 5,75% 5,75% 6,00%
4,00% 3,50%
3% 5,00%
3,00% 2,90% 2,60%
3,50%
2,00% 1,50%
1,40%
2,60%
1,00% 2,30%
0,00%
Global Negara Maju Negara ASEAN-5
Berkembang
1Q'23 2Q'23 3Q'23 4Q'23
Sumber: IMF
Suku Bunga Inflasi Sumber: Bank Indonesia
TRIN 2024 1
Page 4
2024 OUTLOOK
PERMINTAAN PROPERTI KOMERSIAL TETAP TUMBUH
Pertumbuhan Tahunan Indeks Demand Pertumbuhan Tahunan Indeks Demand
Kategori Sewa (% YoY) Kategori Jual (% YoY)
& PELUANG KEDEPAN
REAL ESTATE MARKET DI INDONESIA
MARKET SIZE DALAM USD MILLIAR
CAGR 5.82%
USD 85.97 B
Indeks Permintaan Properti Komersial untuk kategori sewa pada triwulan I 2024 tumbuh 3,41% (yoy)
USD 64.78 B lebih tinggi dibandingkan triwulan sebelumnya yang sebesar 1,91% (yoy). Sementara itu, indeks
permintaan properti kategori jual tumbuh 0,34% (yoy) stabil dibandingkan triwulan sebelumnya
yang juga tumbuh 0,34% (yoy). Sumber: Bank Indonesia
Perkembangan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR)
2024 2029
Market Size Pasar Real Estat di Indonesia diperkirakan sebesar USD
64,78 miliar pada tahun 2024, dan diperkirakan akan mencapai USD
85,97 miliar pada tahun 2029, tumbuh pada CAGR sebesar 5,82%
selama periode forecast (2024-2029).
Sumber: Mordor Intelligence
Sumber: Bank Indonesia
TRIN 2024 2
Page 5
MILESTONE
Page 6
PETA WILAYAH
Page 7
COMPLETED PROJECTS
Page 8
Page 9
Page 10
ON-GOING PROJECTS
Page 11
Page 12
Collins Boulevard merupakan
proyek pengembangan mixed-
Area : 1.43 Ha
Konsep : Mixed Used Development use yang mengadopsi konsep
(Residential, SoHo, Area "Contemporary Art", yang
Retail, Lifestyle Plaza)
terinspirasi dari sebuah nama
Nilai Proyek : Rp 2,05 Triliun (2 Tower)
Fasilitas : Lifestyle Plaza, Jogging jalan bernama Collins Street di
Track, Kolam Renang & Gym Melbourne, Australia, yang
mana kota ini dijuluki sebagai
"Salah Satu Kota Paling Layak
Huni di Dunia".
Page 13
COLLINS BOULEVARD TERDIRI DARI 2 TOWER,
SCOTT CONVERTIBLE RESIDENCE DAN HYDE RESIDENCE.
Di The Scott Convertible Residence, setiap unit telah dilengkapi dengan perabotan yang
dapat disesuaikan sehingga konsumen dapat mengubah kamar tidur menjadi Home Office
hanya dalam waktu 3 menit.
DILENGKAPI DENGAN JALUR JOGGING 1000 METER 2 KOLAM RENANG BESAR
FASILITAS HOTEL BINTANG 5 STUDIO GYM TAMAN UMUM & ATRIUM LIFESTYLE PLAZA
Page 14
PROGRESS COLLINS BOULEVARD
per 15 Juni 2024
1 HYDE RESIDENCE (TOWER I) 2 LOBBY UTAMA & KOLAM RENANG
TRIN 2024 12
Page 15
Page 16
Area : 23 Ha
Konsep : Mixed Used Development
(Condovilla, Town House, Business
Loft, Edu Complex, Mixed Use Hub)
Nilai Proyek : Rp 5 Triliun
Fasilitas : 50 meter Lap Pool, Lapangan
Basket, Kolam Renang Anak,
Playground, Bbq Pit, Gym Outdoor
dan Yoga Space.
Marc's Boulevard merupakan kawasan
Superblok seluas 23 Ha yang dikembangkan
oleh Triniti Land di Batam Center, Batam.
Terdiri dari 5 distrik area yaitu Paul Marc,
Dean Marc, Grant Marc, Will Marc dan
Glenn Marc’s, setiap kawasan memiliki
keunggulan masing-masing sesuai dengan
peruntukannya.
Page 17
Page 18
PAUL & PRIVE CONDOVILLA
Page 19
PROGRESS MARC’S BOULEVARD
per 15 Juni 2024
1 PEMBANGUNAN PAUL & PRIVE (CONDOVILLA) 2 PEMBANGUNAN GLENN THE HIVE (LANDED HOUSE)
TRIN 2024 17
Page 20
Page 21
Area : 12.5 Ha
Konsep : : Mixed Used
Development (Storage
House, Ruko, SOHO,
Ready-to-Build Land)
Nilai Proyek : Rp 800 Miliar
Fasilitas : 24/7 Security, Area
Komersial, penghijauan,
danau, Double Layer
Gate Protection
STORAGE - MANUFACTURING - OFFICE
Holdwell Business Park menawarkan STORAGE HOUSE multifungsi dengan efisiensi biaya
sehingga menjadi solusi untuk strategi bisnis yang optimal, READY TO BUILD LAND
untuk tingkat flexibility yang tinggi dan SUPPORTING COMMERCIAL & RETAIL
CENTER untuk menyeimbangkan antara bisnis dan leisure. Modern Business Park ini
ditujukan untuk menghidupkan spirit produktivitas bernuansa segar di Pusat Kawasan Bisnis
Strategis di Bandar Lampung.
Page 22
LUAS AREA Area Perkantoran & Perumahan : 5.9 HA Area Komersial : 0.7 HA Ruang Hijau Perkotaan : 2.5 HA
Page 23
PROGRESS HOLDWELL BUSINESS PARK per 15 Juni 2024 1 INFRASTRUKTUR FASE I TRIN 2024 21
Page 24
Page 25
Sequoia Hills adalah kawasan hunian rumah tapak yang mengusung konsep “A
A Breathing City Breathing City” dengan lingkungan asri dilengkapi fasilitas modern berskala kota
untuk menunjang keseharian penghuni kawasan Sentul.
Area : 95 Ha
Konsep : Mixed Used Development
- Residential Cluster
- Townhouse
- Low Rise Residence
- Commercial Area
- Pop-up Market
- F&B Centre
Nilai Proyek: Rp 3,2 Triliun
Fasilitas : Swimming Pool, kids
playground, jogging track, basketball
court, dan camping & BBQ pit
Page 26
SITEPLAN
Hingga Q1’2024, Sequoia Hills telah
mulai menjualkan total 3 cluster:
• Leroy
• Earthville
• Mono
Cluster keempat akan segera hadir
pada tahun 2024, Harvestville.
Earthville
Progres pembangunan hingga saat ini
terfokus pada pembangunan cluster 1, The
Leroy, yang dimulai pada awal Februari
tahun ini dengan proyeksi timeline serah
terima pada akhir tahun 2024.
Page 27
PROGRESS SEQUOIA HILLS
per 15 Juni 2024
1 CLUSTER I LEROY 2 RUMAH CONTOH CLUSTER III MONO
TRIN 2024 25
Page 28
Page 29
Area: 246 Ha Konsep: Premium Tourist Destination City (Luxury Villas, Retail and Commercial Complex, Theme Park and Entertainment Center, Ready to Build Land) Nilai Proyek: Rp 10 Triliun Fasilitas: Marina Living, Theme Parks, Crowd & Commercial Center, Edu City, Public Facilities, Wellness Center
Page 30
Page 31
SITUASI TERKINI DI TANAMORI
1 PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR 2 GOLO MORI CONVENTION CENTER (GMCC) by ITDC
Pembangunan jalan utama, fasilitas listrik bawah tanah, dan kabel Golo Mori Convention Center (GMCC) adalah pusat MICE mewah bintang 5
fiber optik telah selesai di seluruh TanaMori yang diselimuti pesona dan kharisma budaya Manggarai Barat.
3 BEACH CLUB 4 JETTY
Tempat untuk menikmati matahari terbenam yang menenangkan di tepi teluk. Menciptakan akses baru dari TanaMori ke Pulau Rinca, pulau terbesar di Taman
Nasional Komodo serta aktivitas air.
TRIN 2024 29
Page 32
FUTURE DEVELOPMENT
1 AWANTARA 2 UFZ dengan revealium wellness hub
Awantara (20Ha) akan menjadi pusat kegiatan di TanaMori dan Labuan Bajo Training Camp UFZ adalah fasilitas cutting-edge yang akan menjadi pusat
yang terdiri dari Pusat Informasi Wisata, FnB dan Retail Outlet, Taman bagi para petarung dunia untuk mengasah keterampilan mereka dalam
Rekreasi, Branded Villa, Glamping, dan Hotel & Resort. olahraga tarung terbaik.
3 NOURISH
Nourish Villa yang terletak di tengah perbukitan hijau mewakili perpaduan
harmonis antara desain kontemporer dan keindahan alam lanskap TanaMori yang
menakjubkan.
TRIN 2024 30
Page 33
❑ Membangun brand melalui program dan pemikiran
yang kreatif
❑ Ekspansi ke daerah berkembang lainnya di luar Jabodetabek
❑ Ekspansi proyek ke segmen sesuai dengan tren pasar
❑ Fokus membangun Sub Business Unit yang bisa berdiri sendiri
❑ Melakukan Kemitraan Strategis
❑ Meningkatkan recurring income secara Organik atau Non Organik
PERTUMBUHAN
BERKELANJUTAN
KEY
❑ Menjadi yang pertama dalam memperkenalkan
konsep dan ide baru
INOVASI & ❑ Fokus dalam pengembangan teknologi dan
TEKNOLOGI platform yang berbasis teknologi untuk tujuan
STRATEGIES efisiensi, pengontrolan, pelaporan, dan percepatan
pengambilan keputusan
PEMANFAATAN ASET & MODAL ❑ Fokus pengembangan proyek baru dengan model kerja sama dengan
pemilik tanah untuk menekan biaya dan pengeluaran kas di awal untuk
SECARA EFISIEN
memperkecil risiko bisnis
❑ Tim Manajemen yang terpusat dan konsep “sharing resources”
❑ Melakukan Initial Public Offering (IPO) dan pendanaan yang murah seperti
Right Issue
❑ Mengimplementasikan sistem penganggaran dan manajemen arus kas
terpadu
TRIN 2024 31
Page 34
ROAD TO
SECURING A
SUSTAINABLE FUTURE
Untuk memperkuat komitmen Perseroan terhadap masa
depan yang berkelanjutan, kami telah mengintegrasikan
Sustainable Development Goals (SDGs) PBB
ke dalam strategic framework kami.
Tujuan-tujuan global ini memberikan roadmap untuk
mengatasi beberapa tantangan paling mendesak di masa ini.
Di masa di mana tantangan global menuntut tindakan kolektif
dan pengelolaan yang bertanggung jawab terhadap planet kita,
Triniti Land terus berkomitmen untuk mengintegrasikan
• MAINTENANCE
keberlanjutan ke dalam setiap aspek identitas Perseroan. • INNOVATIVE
• ENVIRONMENT
• PARTNERSHIP
PEOPLE – PLANET -PROFIT
TRIN 2024 32
Page 35
C ORPORATE
S OCIAL
R ESPONSIBILITY
2023 Bantuan Sembako untuk Yayasan
St. Theresia
Batam, 19 Juli 2023
Senam Bersama warga desa di sekitar
Holdwell Business Park
Jakarta, 09 Desember 2023
Pelatihan Smart Investing dengan RHB
Sekuritas
Jakarta, 28 November 2023
Selama tahun 2023,
PT Perintis Triniti properti
Tbk telah melakukan
16 program CSR yang
turut berperan dalam
pemenuhan SDGs nomor
1,3,4 dan 11.
Sekolah Pasar Modal Jilid 2 Bantuan Penanggulangan Bencana Pemberian Tote Bag & Pouch untuk
dengan RHB Sekuritas dengan LAZNAS Jamaah Haji
Jakarta, 15 Desember 2023 Jakarta, 05 Desember 2023 Jakarta, 10 September 2023
Gambar di atas merupakan sebagian dari kegiatan CSR yang telah dilakukan Perseroan di sepanjang tahun 2023.
TRIN 2024 33
Page 36
KINERJA PERSEROAN
Sejak penerapan PSAK 72 pada tahun 2020, Triniti Land menghadapi tantangan besar dalam pencatatan pendapatan yang berdampak signifikan terhadap kinerja
keuangan Perseroan karena tidak dapat melakukan pembukuan atas penjualan pada proyek yang sedang berjalan sebelum dilakukannya serah terima kepada konsumen.
MARKETING REVENUE vs BOOKED REVENUE NERACA
1.200.000 2.500.000
2.212.540 2.196.543 2.224.519
1.051.634
2.076.979
948.091
1.000.000 2.000.000
1.819.762 1.871.869
1.589.774 1.630.427
1.472.165
800.000 1.434.908 1.437.221
1.500.000 1.291.065
1.214.836
600.000 518.058
492.349
1.000.000 765.513
30% 759.321
400.000 248.710 275.599 706.652 657.033 642.071
622.766 594.091
283.578
528.696
217.606
200.723
500.000
200.000 82.318
58.641 42.961
3.731 2.822
0 0
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 Q1 2023 Q1 2024 FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 Q1 2023 Q1 2024
Marketing Revenue Booked Revenue Total Aset Total Liabilitas Total Ekuitas
dalam jutaan rupiah FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 Q12023 Q1 2024
Marketing Revenue 518.058 200.723 492.349 948.091 1.051.634 217.606 283.578
Booked Revenue 248.710 3.731 2.822 275.599 82.318 56.841 42.961
Total Aset 1.819.762 1.472.165 1.871.869 2.076.979 2.212.540 2.196.543 2.224.519
Total Liabilitas 1.291.065 765.513 1.214.836 1.434.908 1.589.774 1.437.221 1.630.427
Total Ekuitas 528.696 706.652 657.033 642.071 622.766 759.321 594.091
TRIN 2024 34
Page 37
KINERJA KEUANGAN LABA RUGI (dalam jutaan rupiah) FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 Q1 2023 Q1 2024 Penjualan dan Pendapatan 248.709 3.730 2.821 275.599 82.317 56.841 42.961 Beban Pokok Penjualan (170.086) (640) (1.779) (143.032) (48.597) (40.985) (34.240) Laba Bruto 78.623 3.090 1.042 132.567 33.720 15.855 8.721 Laba Operasional 13.183 (43.635) (61.232) 44.797 (134.947) (14.678) (23.705) Laba (Rugi) Bersih 37.491 4.212 (50.322) 28.044 (146.450) (14.970) (27.839) Laba Komprehensif yang dapat diatribusikan 26.480 14.164 (30.843) 690.340 (91.337) (12.140) (21.160) kepada pemilik entitas induk NERACA (dalam jutaan rupiah) FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 Q1 2023 Q1 2024 Aset Aset Lancar 1.010.104 612.974 991.315 1.149.653 1.421.718 1.169.772 1.425.707 Aset Tidak Lancar 809.657 859.190 880.554 927.324 790.821 1.026.770 798.811 Total Aset 1.819.761 1.472.164 1.871.869 2.076.977 2.212.539 2.196.542 2.224.518 Liabilitas dan Ekuitas Liabilitas Jangka Pendek 801.097 357.508 851.307 1.106.941 1.162.360 1.077.595 1.178.256 Liabilitas Jangka Panjang 489.967 408.005 363.527 327.966 427.413 359.625 452.171 Total Liabilitas 1.291.064 765.513 1.214.834 1.434.907 1.589.773 1.437.220 1.630.427 Ekuitas 528.696 706.651 657.033 642.070 622.765 759.321 594.091 Total Liabilitas dan Ekuitas 1.819.760 1.472.164 1.871.867 2.076.977 2.212.538 2.196.541 2.224.518 RASIO FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 Q1 2023 Q1 2024 Rasio Lancar (x) 1.26 1.98 1.16 1.04 1.22 1.09 1.21 Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (x) 2.44 1.08 1.85 2.23 2.55 1.89 2.74 Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (x)* 2.20 0.73 1.18 1.60 1.95 1.40 2.14 Laba Bersih terhadap Total Aset( %) 2.40% 0.34% -2.66% 1.40% -6.66% -0.68% -1.25% Laba Bersih terhadap Total Ekuitas (%) 8.26% 0.70% -7.59% 4.53% -23.67% -1.97% -4.69% *Liabilitas (Utang berbunga) terhadap Ekuitas TRIN 2024 35
Page 38
Kantor Pusat: Brooklyn Premium Office
Jl. Sutera Boulevard Kav 22-26 Alam Sutera
Tangerang Selatan Indonesia 15320
Telp: 021 80821403/02180821333
corsec.trin@trintiland.com
Kantor Pusat Non Operasional: District 8 SCBD, Prosperity Tower
Lantai 18 A/J, Jl. Senopati Raya, Senayan
Jakarta Selatan, Indonesia 12190
Telp/Fax: 021 50111999/02150986116
corsec.trin@trintiland.com
Materi presentasi ini telah disiapkan oleh Triniti Land, semata-mata hanya untuk digunakan pada presentasi ini.
Anda harus menjaga kerahasiaan isi presentasi ini. Materi presentasi ini sangat rahasia, disajikan semata-mata untuk Informasi Anda dan tidak boleh disalin, direproduksi, atau didistribusikan kembali kepada orang lain dengan cara apa pun.
Tidak ada pernyataan atau jaminan, baik tersurat maupun tersirat, yang dibuat mengenai, dan tidak ada ketergantungan pada, keakuratan, kewajaran atau kelengkapan informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini. Baik perusahaan maupun Penasihat
maupun setiap rekanan, penasihat atau perwakilannya tidak bertanggung jawab atas kerugian atau kerusakan yang timbul dari informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini. Informasi yang disajikan atau terkandung dalam presentasi ini adalah informasi
terkini pada tanggal di sini atau tanggal yang ditunjukkan di sini sehubungan dengan informasi tersebut dan dapat berubah tanpa pemberitahuan dan keakuratannya tidak dijamin. Baik Penasihat maupun rekanan, penasihat atau perwakilannya tidak melakukan upaya
apapun untuk memperbarui informasi tersebut setelah tanggal yang tertera di sini. Presentasi ini tidak dapat ditafsirkan sebagai nasihat hukum, pajak, investasi atau nasihat lainnya.
Presentasi ini bukan merupakan suatu penawaran atau undangan untuk membeli atau membeli sekuritas apapun dan tidak ada bagian dari presentasi ini maupun informasi atau pernyataan yang terkandung di dalamnya yang dapat menjadi dasar atau diandalkan
sehubungan dengan kontrak atau komitmen apapun.
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Indonesia
p.3 ×4
unresolved
org
Bank Indonesia TRIN
p.3 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia Perkembangan Indeks Harga Properti Residensial
p.4
unresolved
org
Yayasan St. Theresia Batam
p.35
unresolved
org
PT Perintis Triniti
p.35
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.