20240621_UANG_Public Expose_31663836_lamp2.pdf

                                 Pelaksanaan Public Expose:


Hari/Tanggal    : Jumat, 14 Juni 2024
Pukul           : 16.00 WIB s/d selesai
Tempat          : Gedung Lake View - Kantor PT Pakuan Tbk, Jl. Raya Muchtar RT 002, RW 007,
                  Sawangan, Depok
Online meeting:
https://us02web.zoom.us/j/84635943050?pwd=ZQUWCz6I8oLlhxHU2QtTKpqZWVE3nw.1
Meeting ID: 846 3594 3050
Passcode: 318245

SEKILAS PERSEROAN
JEJAK LANGKAH, SUSUNAN PENGURUS, DAN
STRUKTUR GRUP PERSEROAN

 JEJAK LANGKAH PERSEROAN
       Perseroan didirikan pada tanggal 8 Maret 1971 dengan nama PT Pakuan Internasional Country Club. Nama Perseroan
1971   diubah pada tanggal 20 September 1971.



2019   Perseroan merencanakan pengembangan lahan yang dimilikinya untuk dikembangkan menjadi area residensial.



2020   Perseroan mencatatkan sahamnya pada PT Bursa Efek Indonesia.


       Perseroan launching cluster proyek perumahan Shila at Sawangan yaitu Cluster The Grove,Tilia dan Area Komersial
2021   Marche.

       Perseroan launching cluster proyek perumahan Shila at Sawangan yaitu Cluster Laguna dan Lake Vista serta
2022   melakukan Pembangunan Cluster The Grove.


2023
       Perseroan melakukan Pembangunan Cluster Tilia dan Area Komersial Marche.

VISI & MISI PERSEROAN


               Menjadi pengembang properti terdepan dengan terus menciptakan inovasi
       VISI    yang memberikan nilai tambah secara konsisten, terutama dalam aspek
               ekonomi dan sosial



               Secara terus menerus melakukan pengembangan agar melampaui harapan
       MISI    para pemangku kepentingan dengan terus beradaptasi, berkolaborasi, dan
               menjunjung tinggi integritas serta pembangunan sumber daya manusia

SUSUNAN PENGURUS PERSEROAN


                Komisaris Utama       Yoshihiro Kobi
       DEWAN
                Wakil Komisaris Utama Johan Yudhya Santosa
    KOMISARIS   Komisaris Independen   Bonny Harry




                Direktur Utama         Erick Wihardja
      DEWAN
                Wakil Direktur Utama   Aditya Wisnu Wardhana
      DIREKSI   Direktur               Hum Jiun Tyan

STRUKTUR GRUP PERSEROAN

PT SIRIUS SURYA SENTOSA TBK                           MASYARAKAT
           (60,55%)                                      (29.96%)

PT BHINEKA ABADI INVESTAMA
         (9,4854%)
                                                      Struktur Permodalan
                                                      PT Pakuan Tbk
                                                      31 Desember 2022

                                                      Modal dasar
                                                      3,600,000,000 lembar saham

                                                      Modal ditempatkan dan disetor
                                                      1,210,000,000 lembar saham
                              PT JAKARTA INVESTINDO
                                    INDONESIA         Nominal saham
                                                      Rp 100/ lembar

PENCAPAIAN PERSEROAN TAHUN 2023
Marketing, Sales dan Proyek

PENGHARGAAN
Pada tahun 2023, PT Pakuan Tbk menerima 7 penghargaan:

MEI 2023
Top 10 Developer 2023 Indonesia by BCI Asia Awards 2023

JUNI 2023
Lamudi Property Awards 2022
1.BEST HIGH END HOUSING - JAVA
2.BEST RESIDENTIAL – JAVA

AGUSTUS 2023
𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐀𝐰𝐚𝐫𝐝𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟑

1.   Best of The Best Premium Residential (Portico)
2.   Best Premium Housing in Depok & Surrounding (Portico)
3.   Best Regional Scale Development in Depok & Surrounding
4.   The Most Innovative Housing Development (Lake Series)
                                                              9

KEGIATAN MARKETING
                 AGENT SUMMIT 2023 (13 & 14 September 2023)




                 CUSTOMER GATHERING (Agustus-Oktober 2023)

KEGIATAN MARKETING
                     OPEN HOUSE ( JANUARI – DESEMBER 2023 )

KEGIATAN MARKETING
                  SERAH TERIMA CLUSTER THE GROVE (8 April 2023)




           SIGNING CEREMONY LOTTE LAND SAWANGAN & BANK BTN (16 September 2023)

KEGIATAN MARKETING
         SIGNING CEREMONY VASANTA GROUP & TIGER WONG (17 Oktober 2023)




                GROUNDBREAKING LAKE VISTA (18 Desember 2023)

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK
 Untuk mendukung bisnis Perseroan pada tahun 2023, Perseroan memusatkan kepada
 pengembangan infrastruktur & fasilitas real estat, pembangunan rumah serta ruko serta
 mendukung strategi penjualan perusahaan dengan melakukan beberapa pembangunan
 fisik diantaranya adalah:
 1. Dimulainya Pembangunan Infrastructure Cluster The Forest Phase 2
 2. Dimulainya Pembangunan Marche Commercial
 3. Penyelesaian Pembangunan The Shoppes
 4. Penyelesaian Cluster The Grove
 5. Penyelesaian Pembangunan Creek Tahap 1
 6. Dimulainya Pembangunan Cluster Tilia
 7. Penyelesaian Pembangunan Show Unit Cluster Laguna Phase 2

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK

      DIMULAINYA PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR CLUSTER THE FOREST PHASE 2

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK

            DIMULAINYA PEMBANGUNAN AREA KOMERSIAL MARCHE




                                                           16

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK
         PENYELESAIAN PEMBANGUNAN AREA RUKO KOMERSIAL THE SHOPPES

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK
             PENYELESAIAN PEMBANGUNAN CLUSTER THE GROVE




                                                          18

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK


              PENYELESAIAN PEMBANGUNAN CREEK PHASE 1




                                                       19

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK
               DIMULAINYA PEMBANGUNAN CLUSTER TILIA

PENCAPAIAN PENGEMBANGAN PROYEK
          PENYELESAIAN PEMBANGUNAN SHOW UNIT CLUSTER LAGUNA PHASE 2




                                                                      21

LAPORAN KEUANGAN
TAHUN BUKU 2023

NERACA (BALANCE SHEET)
• Total Aset Perusahaan mengalami penurunan sebesar Rp31,75 miliar dari Rp1.488 miliar pada tahun 2022 menjadi
  Rp1.457 miliar pada tahun 2023. Penurunan tersebut sebagian besar disebabkan adanya penurunan aset lancar.
• Liabilitas Perusahaan mengalami penurunan sebesar Rp293 miliar dari Rp1.508 miliar pada tahun 2022 menjadi Rp1.215
  miliar pada tahun 2023. Liabilitas menurun sebagian besar disebabkan adanya penurunan liabilitas jangka pendek.
• Jumlah ekuitas Perusahaan naik sebesar Rp261,39 miliar atau 1.129,98% dari ekuitas defisiensi Rp19,65 miliar pada
  tahun 2022 menjadi Rp241 miliar pada tahun 2023 seiring dengan peningkatan Laba Tahun Berjalan Perusahaan.

LAPORAN LABA RUGI
Laba Tahun Berjalan untuk tahun 2023 tercatat sebesar Rp261. miliar atau mengalami kenaikan laba sebesar 341,90% dari
sebelumnya rugi sebesar Rp59,11 miliar di tahun 2022. Hal ini terutama disebabkan oleh Perusahaan melakukan serah
terima penjualan atas produk tanah, rumah toko, dan rumah tapak sedangkan pada tahun 2022 Perusahaan belum
melakukan serah terima, selain itu terdapat pendapatan lainlain di 2023 atas perubahan kepemilikan atas Kerjasama operasi,
pendapatan jasa manajemen dan pendapatan keuangan.

RENCANA KERJA DAN TARGET PERSEROAN
TAHUN BUKU 2024

RENCANA KERJA
          • Penyelesaian Utilitas Program Activation The Shoppes
  Q1
  2024    • Dimulainya Handover Cluster Tilia


          • Penyelesaian Seluruh Pekerjaan Cluster Tilia
          • Dimulainya Handover The Forest
  Q2      • Dimulainya Pembangunan Cluster Lake Vista
  2024
          • Dimulainya Show Unit Riverie
          • Signing Ceremony dengan Samty Asia Investment Pte.Ltd.


          • Penyelesaian Pembangunan Commercial Marche
          • Penyelesaian Show Unit Riverie
  Q3
  2024    • Penyelesaian Infrastruktur Jalan Brawijaya Boulevard
          • Dimulainya Pembangunan Cluster Laguna

          • Dimulainya Pembangunan Instruktur Sports Club
   Q4     • Penyelesaian Infrastruktur Sriwijaya Boulevard
   2024
          • Penyelesaian Infrastruktur Brawijaya Boulevard
          • Penyelesaian Infrastruktur Senopati Boulevard

TARGET


                      TILIA                                               RIVERIE                                            LAGUNA                                    SRIWIJAYA BOULEVARD

• Tipe    : Residensial                               • Tipe    : Residensial                            • Tipe    : Residensial                            • Tipe    : Infrastruktur
• Kegiatan : Dimulainya Kegiatan Serah Terima Ke      • Kegiatan : Dimulainya pembanguan Show Unit       • Kegiatan : Dimulainya Pekerjaan Cluster Laguna   • Kegiatan : Penyelesaian Pekerjaan Sriwijaya
  Customer (Penyelesaian Bangunan 71% Unit)             Riverie                                                                                               Boulevard




                      Q1                                                   Q2                                                 Q3                                                  Q4
                       2024                                                2024                                                2024                                               2024




                 THE SHOPPES                                           LAKE VISTA                                            MARCHE                                   BRAWIJAYA BOULEVARD

• Tipe    : Komersial                                 • Tipe    : Residensial                            • Tipe    : Komersial                              • Tipe    : Infrastruktur
• Kegiatan : Penyelesaian Utilitas Program Aktivasi   • Kegiatan : Dimulainya Pembangunan Cluster Lake   • Kegiatan : Penyelesaian Pembangunan Komersial    • Kegiatan : Penyelesaian Pekerjaan Brawijaya
  The Shoppes                                           Vista                                              Marche                                             Boulevard

TERIMA KASIH