20240619_PWON_Public Expose_31662714_lamp1.pdf

3. Menyetujui untuk menerima dan mengesahkan Laporan Keuangan yang telah diaudit oleh
Akuntan Publik untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023.

4. Menyetujui untuk memberikan pembebasan dan pelepasan tanggung jawab (acguit et de
charge) kepada seluruh anggota Direksi untuk tindakan-tindakan kepengurusan dan Dewan
Komisaris Perseroan untuk tindakan-tindakan pengawasan yang telah mereka lakukan selama
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023

Mata Acara Rapat Kedua

Menyetujui dan menetapkan penggunaan Laba Bersih Perseroan tahun buku yang berakhir pada

tanggal 31 Desember 2023 yang telah disahkan dalam acara pertama RUPS Tahunan, dimana

Perseroan telah memperoleh laba bersih sebesar Rp2.381.869.254.000 (dua triliun tiga ratus

delapan puluh satu miliar delapan ratus enam puluh sembilan juta dua ratus lima puluh empat ribu

Rupiah). Dari laba bersih tersebut yang dapat diatribusikan kepada entitas induk sebesar

Rp2.105.210.332.000 (dua triliun seratus lima miliar dua ratus sepuluh juta tiga ratus tiga puluh

dua ribu Rupiah) untuk dipergunakan sebagai berikut:

1. Dibagikan sebagai dividen tunai kepada Para Pemegang Saham dengan nilai masing-masing
sebesar masing-masing sebesar Rp9 (sembilan Rupiah) per saham atau total seluruhnya
sebesar Rp433.436.421.600 (empat ratus tiga puluh tiga miliar empat ratus tiga puluh enam
juta empat ratus dua puluh satu ribu enam ratus Rupiah).

2. Memberikan kuasa dan kewenangan kepada Direksi Perseroan untuk pada saatnya nanti
melaksanakan pembagian dividen final dengan mekanisme dan tata cara pembayaran dividen
final sesuai ketentuan yang berlaku.

3. Menyisihkan dana sebesar Rp1.000.000.000 (satu miliar Rupiah) sebagai dana cadangan
sebagaimana ditentukan pada Pasal 70 Undang-undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan
Terbatas.

4. Sisa dari Laba Bersih tersebut akan dimasukkan sebagai laba yang ditahan

Mata Acara Rapat Ketiga

1. Menyetujui untuk melimpahkan wewenang dan kuasa kepada Dewan Komisaris Perseroan
untuk menetapkan besaran Remunerasi (gaji/honorarium, fasilitas dan tunjangan) untuk
Tahun Buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 bagi Direksi dan Dewan Komisaris
Perseroan.

2. Memberikan kewenangan kepada Dewan Komisaris untuk melakukan segala tindakan yang
diperlukan untuk menjalankan fungsi remunerasi sebagaimana diatur dalam peraturan
perundang-undangan yang berlaku

Mata Acara Rapat Keempat

Menyetujui untuk mendelegasikan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk

menunjuk Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik guna mengaudit Laporan Keuangan

Perseroan untuk tahun buku yang akan berakhir pada tanggal 31 Desember 2024 dengan kriteria

sekurang-kurangnya sebagai berikut :

a. terdaftar pada Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

b. profesional dan mempunyai pengalaman sebagai Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan
Publik pada perusahaan terbuka.

c. mempunyai afiliasi dengan Kantor Akuntan Publik dalam skala internasional

Presentasi kemudian dilanjutkan oleh Drs. Minarto, yang juga sebagai Corporate Secretary.
Presentasi meliputi :

1. Rangkuman Kinerja Perusahaan Kuartal | Tahun 2024

2. Gambaran Umum Perusahaan

3. Ikhtisar Keuangan

Sebagaimana materi yang telah disampaikan kepada Bursa Efek Indonesia tanggal 3 Juni 2024 yang
lalu.

TANYA JAWAB

da

— Bisnis Indonesia
— Ibu Alifian Asmaaysi

Pertanyaan :

Diinformasikan bahwa net income Perseroan pada Kuartal I 2024 telah mengalami
penurunan, mohon penjelasan apa penyebab penurunan tersebut ?

Berapa rencana Capex yang disiapkan untuk proyek Ibukota Nursantara (IKN) ?

Apakah ada dampak terhadap Perseroan dengan turunnya Kepala dan Wakil Kepala Otorita
Ibukota Negara (OIKN) ?

Jawaban :

Penurunan tersebut terjadi karena adanya kerugian selisih kurs karena Perseroan
mempunyai hutang dalam USD. Catatan atas kinerja keuangan yang nampak menurun
tersebut hanya menggambarkan kondisi keuangan yg bersifat on paper, karena perusahaan
sudah melakukan hedging. Di luar faktor kerugian selisih kurs, net income Perseroan
mengalami peningkatan.

Rencana capex adalah sebesar Rp.650 M untuk seluruh proyek tahap 1, dan rencana capex
bertahap sesuai dengan kebutuhan tahapan pembangunan dan perkembangan di lapangan.
Untuk tahap I Perseroan akan membangun hotel untuk memenuhi kebutuhan penginapan
di IKN.

Selain rencana untuk membangun hotel, pada tahap | ini saat ini Perseroan juga rencana
membangun terminal bus listrik, yang rencananya akhir tahun 2025 sudah selesai.

Karena proyek sudah terencana dengan baik, maka turunnya Kepala dan Wakil Kepala OIKN
tidak mempengaruhi proyek pembangunan dan proyek tetap berjalan dengan baik.

— Media Indonesia
— Ibu Insi Nantika Jelita

Pertanyaan :

Apa saja proyek Perseroan di IKN pada tahap | ?
Kapan proyek Superblok di IKN akan dibangun oleh Perseroan ?

Jawaban:

Ditahap | saat ini yang sedang dibangun adalah hotel bintang 4 dengan jumlah kamar
sebanyak 295 kamar dan sebagian pusat belanja untuk memenuhi kebutuhan di lapangan.
Rencana pembangunan proyek superblok di IKN dilakukan bertahap sesuai dengan
kebutuhan dan perkembangan di lapangan.

— Kontan
— Ibu Amalia Nur Fitri

Pertanyaan :

Dengan banyaknya ekspansi yang dilakukan di tahun ini apakah Perseroan akan ada rencana
menambah landbank lagi ?

Berapa total landbank yang dimiliki oleh Perseroan ?

Jika ada penambahan landbank tahun ini akan membidik kawasan seperti apa ?

Jawaban:

- Total landbank yang dimiliki oleh Perseroan saat ini adalah sebesar 480 ha yg terletak di
Jakata, Surabaya, Semarang dan Batam. Budged untuk pembelian landbank adalah sebesar
800 M, disesuaikan dengan kebutuhan.

Pembelian tanah untuk landbank adalah untuk cadangan masa depan sehingga tidak bisa
dipastikan dan serta merta harus beli, akan tetapi akan disesuaikan beberapa aspek seperti
lokasi, harga tanah dan sesuai dengan rencana pengembangan Perseroan.

- Perseroan baru saja menyelesaikan pembelian tanah di Semarang (tahap II) seluas 5,2 Ha
dengan harga sebesar Rp.121 Miliar sebagaimana keterbukaan informasi yang dilakukan
Perseroan melalui web idxnet pada tanggal 11 Juni 2024.

4. — Fortune Indonesia
— Ibu Ekarina

Pertanyaan :

- Outlook hingga akhir tahun, proyeksi laba bersih dan revenue Perseroan ada di kisaran
berapa ?
Demikian juga untuk tahun depan bagaimana tanggapan Perseroan dengan adanya
Presiden baru dan kebijakan baru seperti Tapera, apakah akan mempengaruhi daya beli
masyarakat ?

Jawaban:

- Perusahaan lebih fokus di recurring revenue yang tumbuh stabil. Sehingga Perseroan
meyakini kondisi ke depan, Perseroan tetap akan lebih baik.
Adanya kebijakan Pemerintah seperti PPN DTP juga sangat membantu Perseroan.

Setelah tidak ada pertanyaan lagi, Bapak Alexander Stefanus Ridwan Suhendra menutup Rapat pada
pukul 12.50 WIB dengan doa semoga selama di tahun 2024 Perseroan dapat meningkatkan kinerja
dengan lebih baik lagi dan terencana dengan dukungan dan support dari rekan-rekan semua.

Demikian disampaikan ringkasan hasil Paparan Publik (Public Expose) PT Pakuwon Jati, Tbk. 0
Atas perhatian Bapak disampaikan terima kasih.

Hormat kami,

:1
zee PT. PAKUWON JATI Tbk.
| Drs. Minarto
Direktur

7353

Bea Anu en! DAFTAR HADIR MEDIA
ES RUPS Drag

| No Media Nama Sign

1 (investor Daily (usonto GWan &—

2 (Kontan Prana jer 3 210164011
3 Kompas —— Rasuah & OE2I 39r0 6594 |

4 IDX CHANEL

5 Bisnisindonesia Rucian @asmaysi 17 OLSPB 10.

6 Katadata.com Mad AM ta 2

7 Sindo Pomare

8 (investortrusi.id sorga Serorita La AAN

9 Detik finance Rerno ai 0PO 6 TALODAW

10 Media Indonesia VpSA 1 " Ph 02
jan | Cree “Leranya Obi aa Da128g2119eg

12 lupusn €£ De (XL 3084 nb

13 Progedy andiheely | Dinwor Sud NX 0100 2el6 20

ya INK GsaKortvoe nenas ka G- arntany.
bas | Ansar |
116 : 0
1.17 F. Rt
dengna

8,