20240611_IPAC_Public Expose_31660056_lamp1.pdf

Pertanyaan dan jawaban
1. Hartono dari analis news
       Apa pandangan ERA mengenai IKN ?
       IKN adalah ibukota Negara yang saat ini baru akan di resmikan pada hari kemerdekaan
       nanti di tanggal 17 Agustus 2024, tentu secara jangka panjang IKN akan menjadi proyek
       yang sangat potensial, oleh sebab itu kami memiliki beberapa kantor khususnya di
       samarinda dan balikpapan untuk mendukung kemajuan IKN. Memang belakangan ini baik
       di samarinda maupun balikpapan harga properti dan harga tanahnya sudah bergerak cepat
       dan permintaan cukup tinggi serta kenaikan harga di kedua kota penyangga ini sudah
       sekitar 7,6 % dibandingkan secara nasional indonesia yang bergerak di angka 5,1 %. Jadi
       IKN ini sangat potensial kedepannya, untuk itu kami mencermati perkembangannya.


2. Yamin dari Rejuver.ID
    Apakah ada rencana akuisisi broker properti ?
       Jawab :
       Salah satu strategi kami adalalah melirik kantor-kantor yang sudah eksis di sebuah wilayah
       dimana kantor tersebut mendominasi market dan jika kami melihat ada potensi seperti itu
       kami akan mengajak kerjasama dengan kantor-kantor seperti itu, saat ini ada beberapa
       yang kami dekati dan dari segi lokasi dan dari segi kapasitas dan dari segi daerah kami
       sudah memperhitungkan, daerah-daerah mana yang turn over properti yang bagus. Oleh
       sebab itu sudah ada beberapa yang didekati. Tentu tidak mudah mengkonversi brand-
       brand yang ada saat ini dan kita usahakan karena ERA adalah brand yang sdh 32 tahun
       dan proven sudah hadir di Indonesia.
    Apakah ada peningkatan dalam segi training dan pengembangan teknologi ?
       jawab :
       Kami mengadakan training setiap bulan baik online maupun offline, baik itu training khusus
       maupun training umum. Jadi marketing ERA di lengkapi dengan training-training yang bisa
       meningkatkan kemampuan mereka dalam melayani pelanggan sehingga menunjang bisnis
       mereka kedepannya


       meningkatkan teknologi didalam bisnis kami, sehingga dengan penggunaan teknologi
       agen-agen kami dapat mendistribusikan listing-listing mereka kepada seluruh marketing
       ERA yang ada di dalam network sehingga penjualan mereka itu bisa lebih cepat, harga
       yang terbentuk bisa lebih tinggi, dan proses yang nyaman bagi pelanggan.

3. Luki dari suara demokrasi.co.id
    Apakah ada Belanja Modal (capex)?
       Jawaban:
       Capex sudah kami gelontorkan pada saat kami IPO, dan saat ini dana kita pakai dan masih
       ada dan belum habis dan belum ada penambahan capex baru 2024, kami masih
       menggunakan dana yang lama.
    Target kedepan 2024 ?
       Target 2024 situasi ekonomi Indonesia jauh lebih menantang dari 2023, semester 1 ini kita
       sudah melihat apa yang terjadi secara makro, baik dalam skala regional maupun nasional
       Indonesia, perkembangan ini kami cermati dan kami tahu harus ada perubahan-perubahan
       yang cukup struktural yang kami amati. Kami melihat pemerintah bergerak juga untuk bisa
       mengantisipasi ketika pengalihan kekuasaan kepada presiden yang baru yang nantinya
       dibulan oktober. Kami semua pelaku bisnis optimis dengan pemerintah baik yang saat ini
       maupun yang baru nanti dan semoga apapun yang dilakukan oleh pemerintah itu akan
       membantu kami pelaku bisnis dilapangan agar supaya ekonomi indonesia bisa berputar
       lebih baik lagi.


4. Syarif dari media coperatif
    IPO di pasar modal kapan?
       Jawaban : Perseroan IPO di pasar modal pada tanggal 16 Juni 2021
    Forecast revenue sampai dengan akhir tahun
       Jawaban::
       Rencana target forecast 2024 sebesar 25 % dari omset tahun 2023
    Apakah ada inovasi terbaru dari ERA?
       Jawaban :
       Inovasi terbaru berujung dari komputerisasi dan digitalisasi dari yang kita punya, saat ini
       kita mempunyai ERA Mobile Apps yg saat ini menuju ke versi 4.0, ERA Mobile itu adalah
       Apps yang menghubungkan semua agen properti ERA demikian juga dengan listing-listing
       yang mereka miliki sehingga ketika costumer menempatkan listing mereka          ke system
       kami, informasi itu menjangkau listing-listing ERA di dalam network sehingga transaksi
       mereka itu bisa lebih cepat, harga yang terbentuk bisa lebih baik dan prosesnya lebih
       mudah dan inovasi yang ada saat ini arahnya lebih ke teknologi.
    Inflasi saat ini pengaruhnya ke Perseroan
       Jawaban :
       Mengenai inflasi di Indonesia, kita melihat Indonesia saat ini inflasi tahun 2023 itu lebih
       tinggi dibanding tahun 2024 pemerintah ingin menjaga inflasi dengan baik. namun secara

       makro saat ini di tahun 2024 The Fed Amerika sudah menaikan suku bunga 5,25 %
       sehinga Bank Indonesia juga menaikan suku bunga juga sebesar 6,25 % dan kenaikan
       suku bunga ini akan mempengaruhi daya beli masyarakat sehingga perusahaan akan
       mengerem ekspansi karena dengan suku bunga yang tinggi mereka harus mengembalikan
       bunga yang cukup besar dimana saat ini kondisi tidak menentu. Untuk orang-orang yang
       ingin membeli properti dengan cara KPR, dengan adanya sentimen bunga yang naik
       mereka juga khawatir menggunakan sarana bank untuk kPR, tingkat penyerapan tenaga
       kerja yang cukup rendah ini juga mengakibatkan bisnis menjadi sulit, khsusnya kalangan
       menengah kebawah. Dunia Properti di ERA lebih bermain di kalangan menengah dan atas
       hal itu tidak terlalu menggangu proses ini tapi pada akhirnya kalangan menengah kebawah
       sulit untuk mempunyai daya beli, ini akan membuat mereka sulit unhtuk membeli produk-
       produk di market yang dimiliki oleh korporasi-korporasi besar hal ini juga akan mengambat
       kemajuan ekonomi di tahun 2024


5. Luki dari Suara Demokrasi
       Untuk tahun ini apakah ada pembagian Deviden?
       Jawban:
       untuk tahan ini kita tidak ada pembagian deviden karena profit yang ada dipakai untuk
       pengembangan.

Lampiran Daftar Hadir Peserta Public Expose


 No.             Nama                          Telp              Institusi
 1.    Yamin                    081295722173          Rejouver.ID
 2     Syarief                  085852071191          Media Cooperatif
 3     Maya                     085773913291          JPNindonesia.com
 4     Lucky                    082299009281          Suara Demokrasi
 5     Purnomo                  083871815083          Nasinalismenews.com
 6     Rudi                     085210059844          Rilis nuisantara
 7     Hartono                  08561305549           Analis News
 8     Triwahyudi               081315394448          Peta Jurnalis
 9     Dessi natalia T          081376395519          RCM.com
 10    Ana                      088719184431          Suara realitas.com
 11    Akbar                    085921968000          Warta.id
 12    Harto                    082112911911          Jurnal Goba