Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 14
Page 1
PUBLIC EXPOSE TAHUN 2024
PT GREENWOOD SEJAHTERA TBK
TCC Batavia Tower One
35th Floor
Jl. KH. Mas Mansyur Kav 126
Jakarta Pusat 10220 - Indonesia
www.greenwoodsejahtera.com
Page 2
1990 2008 2011
Pendirian Pemegang Saham Melakukan Konsolidasi
PT Greenwood Sejahtera Tbk mengakuisisi saham melalui akuisisi saham atas
Perseroan 100% 7 Perusahaan Properti
-
-
Melakukan Penawaran Umum
Memulai pembangunan Saham Perdana (IPO)
Proyek Superblok di Bursa Efek Indonesia
TCC Batavia
Page 3
Page 4
PT KENCANA GRAHA MASYARAKAT
PT PRIMA PERMATA
NUSAMANDIRI 23,24 % 20,51%
SEJAHTERA 56,25 % UMUM
PT GREENWOOD
TCC BATAVIA
SEJAHTERA TBK
PT Sentra Graha Kencana (SGK) PT Pluit Propertindo (PP)
70,75 % 47,17 %
Holiday Inn Express - Emporioum Emporioum Pluit
Pluit
PT Manggala Gelora Perkasa
27,40 %
(MGP)
Senayan City
PT Prakarsa Nusa Cemerlang (PNC) PT Arah Sejahtera Abadi
55,00 % 40,00 %
The Peak (ASA) Kuningan City
PT Citra Gemilang Nusantara
23,00 % (CGN)
Lindeteves Trade Center
PT Trisakti Makmur Persada (TMP)
30,00 % PT Brilliant Sakti Persada
Magna One 99,99 %
(BSP)
(d/h bernama Capital Square)
Festival CityLink
Page 5
KINERJA OPERASIONAL
Page 6
Nama Lokasi Tipe Proyek Status Proyek
Jakarta Pusat Superblock (Office, Mall, Office Tower One Beroperasi Sejak Tahun 2012
PT Greenwood Sejahtera Tbk
dan Surabaya Apartment, Hotel & Convention Hall) Office Tower Two saat ini ditunda
Superblock (Apartment , Office, Retail &
PT Trisakti Makmur Persada (TMP) Surabaya Dalam tahap konstruksi
Multifunction Hall)
PT Sentra Graha Kencana (SGK) Jakarta Utara Hotel Beroperasi Sejak 2014
PT Prakarsa Nusa Cemerlang (PNC) Jakarta Selatan Sale & Lease Apartment Beroperasi Sejak 2007
PT Pluit Propertindo (PP) Jakarta Utara Mall & Ballroom Beroperasi Sejak 2009
Superblock (Office, Mall,
PT Arah Sejahtera Abadi (ASA) Jakarta Selatan Beroperasi Sejak 2011
Apartment & Ballroom)
PT Brilliant Sakti Persada (BSP) Bandung Hotel, Mall & Ballroom Beroperasi Sejak 2010
Superblock (Office, Mall,
PT Manggala Gelora Perkasa (MGP) Jakarta Selatan Beroperasi Sejak 2006
Apartment & Convention Hall)
PT Citra Gemilang Nusantara (CGN) Jakarta Pusat Trade Center Beroperasi Sejak 2006
Page 7
KINERJA KEUANGAN
Page 8
(dalam jutaan rupiah) 2023 2022 Pendapatan Sewa 9.122 9.318 Pendapatan Hotel 51.380 36.123 Penjualan Apartment 11.301 11.599 Total Penjualan dan Pendapatan 71.803 57.040 (dalam jutaan rupiah) 2023 2022 Total Penjualan dan Pendapatan 71.803 100% 57.040 100% Harga Pokok Penjualan dan Beban Langsung 37.774 30.473 Laba Bruto 34.029 47% 26.567 47% Biaya Operasional 96.531 86.352 Rugi Usaha (62.502) -87% (59.785) -105% Bagian Laba Bersih Entitas Asosiasi 140.970 113.530 Penghasilan (Beban) Lain-lain (16.821) (23.189) Laba Sebelum Pajak 61.647 30.556 Manfaat Pajak Penghasilan (201) 137 Laba (Rugi) Setelah Pajak 61.446 86% 30.693 54% Laba dapat diatribusikan kepada Pemilik Induk 61.244 31.097 Laba dapat diatribusikan kepada Nonpengendali 202 (404) EPS 7,85 3,99 EBITDA 98.865 62.977
Page 9
(dalam jutaan rupiah) 2023 2022 ASET Kas dan Setara Kas 321.175 78.806 Piutang 7.228 4.996 Persediaan 1.641.880 1.587.233 Pajak Dibayar Dimuka 75.679 71.353 Biaya Dibayar Dimuka dan Uang Muka 6.088 6.311 Investasi 3.370.710 3.600.948 Aset Tetap 168.351 169.288 Properti Investasi 2.234.401 2.225.178 Aset Lainnya 43.710 44.293 JUMLAH ASET 7.869.222 7.788.406 LIABILITAS Kewajiban Jangka Pendek 148.802 94.849 Kewajiban Jangka Panjang 632.977 666.945 Utang Usaha 12.863 10.476 Jumlah Liabilitas 781.779 761.794 Jumlah Ekuitas 7.087.443 7.026.612 JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 7.869.222 7.788.406
Page 10
Gross Margin Ratio Net Gearing Ratio
8,00%
47,39% 6,51%
47,50%
6,00%
47,00%
4,00% 3,17%
46,58%
46,50% 2,00%
46,00% 0,00%
2023 2022 2023 2022
Return On Asset Return On Equity
1,00% 1,00% 0,87%
0,78%
0,50% 0,39% 0,50% 0,44%
0,00% 0,00%
2023 2022 2023 2022
Page 11
Project Magna One (d/h bernama Capital Square) Mengusung konsep “Working, Living, Rejuvenating & Entertaining”, Magna One merupakan kawasan superblok premium yang terdiri dari Premium Office, Apartemen Premium, Lifestyle Plaza (Mall) dan Multifunction Hall yang ditargetkan untuk kelas menengah ke atas dengan lokasi strategis yang berada di daerah Pusat Komersial Baru di Surabaya Barat, serta dekat dengan akses tol Satelit. Apartemen Celadon @Magna One direncanakan siap dioperasionalkan pada tahun 2024, sedangkan untuk Mall direncanakan selesai pada tahun 2026, sehingga dapat menjadi pilihan alternatif tempat hunian premium, meeting point, belanja dan pusat kuliner untuk masyarakat Surabaya, khususnya Surabaya Barat.
Page 12
Progress Magna One Progress pada tanggal 31 Mei 2024 untuk Fasilitas Apartment Tower sedang dilakukan pekerjaan tahap finishing.
Page 13
1. Perusahaan tetap fokus pada pengembangan proyek anak Perusahaan yaitu “Magna One”, yang saat
ini dalam proses finishing tower apartemen dan pengurusan ijin layak fungsi, sehingga tower
apartemen dapat segera beroperasi atau siap huni.
2. Perusahaan tetap menjaga kualitas pembangunan meskipun Perusahaan melakukan efektifitas dan
efisiensi biaya pembangunan serta biaya operasional.
3. Perusahaan, melalui anak Perusahaan yaitu TMP (Proyek Magna One) akan terus bekerja sama dengan
berbagai marketing agent yang berpengalaman dan akan melakukan berbagai promosi melalui digital
marketing. Selain itu juga melakukan berbagai gimik menarik dan cara bayar yang lebih ringan,
misalkan dengan KPA. Untuk itu akan terus menjalin Kerjasama dengan bank-bank ternama sehingga
dapat menawarkan bunga yang kompetitif.
4. Perusahaan saat ini sedang melakukan proses sertifikasi Green Building dengan target Platinum untuk
Gedung TCC Batavia Tower One.
Page 14
Disclaimer Presentasi ini dipersiapkan semata-mata dan secara eksklusif untuk para undangan sebagai bahan diskusi. Presentasi tidak boleh diperbanyak atau digunakan tanpa izin tertulis dari PT Greenwood Sejahtera Tbk. Presentasi ini berisi informasi dan harapan masa depan yang mewakili pandangan Perusahaan saat ini untuk perkiraan kejadian dan keuangan masa depan. Informasi tersebut disajikan berdasarkan asumsi saat ini yang dianggap benar, yang mungkin memiliki berbagai resiko dan potensi perubahan serta berdasarkan data yang tersedia pada saat presentasi ini dibuat. Perusahaan tidak dapat menjamin bahwa pandangan tersebut akhirnya akan terwujud baik sebagian maupun secara keseluruhan. Hasil yang sebenarnya dapat berbeda secara signifikan dari yang diproyeksikan.
Names mentioned 17 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
KH. Mas Mansyur
p.1
unresolved
—
mengakuisisi
p.2
unresolved
org
PT PRIMA PERMATA NUSAMANDIRI
p.4
unresolved
org
GREENWOOD TCC BATAVIA SEJAHTERA TBK
p.4 ×2
unresolved
org
PT Sentra Graha Kencana
p.4 ×2
unresolved
org
PT Pluit Propertindo
p.4 ×2
unresolved
org
PT Manggala Gelora Perkasa
p.4 ×2
unresolved
org
PT Prakarsa Nusa Cemerlang
p.4 ×2
unresolved
org
PT Arah Sejahtera Abadi
p.4 ×2
unresolved
org
PT Trisakti Makmur Persada
p.4 ×2
unresolved
org
PT Brilliant Sakti Persada Magna One
p.4
unresolved
org
PT Brilliant Sakti Persada (BSP)
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.