Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 28
Page 1
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Page 2
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK PAPARAN PUBLIK Jumat, 14 Juni 2024 Manhattan Hotel Jakarta
Page 3
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK DAFTAR ISI I. Ringkasan Perusahaan II. Perkembangan Industri Properti Saat Ini III. Performa Keuangan IV. Inisiatif Strategi
Page 4
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK I. Ringkasan Perusahaan
Page 5
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK RINGKASAN PERUSAHAAN (“SURYAMAS”) Merupakan salah satu pengembang perumahan premium di Kota Bogor. Memiliki beberapa proyek premium di lokasi strategis seperti Rancamaya Golf Estate dan Royal Tajur, yang menawarkan lokasi pemandangan yang unik dan indah dari pemandangan natural Gunung Salak, Gunung Pangrango, Kota Bogor, dan Hutan Biotrop. Sedangkan untuk Harvest City, adalah pengembangan kota terbesar baru di Cibubur Timur, yang merupakan pusat kota terbaru di koridor Jagorawi. Telah mengembangkan fasilitas berkualitas, Rancamaya Golf & Country Club, R hotel Rancamaya, dan Royal heights (Low Rise Apartment).
Page 6
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK VISI DAN MISI SURYAMAS
Page 7
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK JEJAK LANGKAH SURYAMAS (1)
Page 8
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK JEJAK LANGKAH SURYAMAS (2)
Page 9
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
KEUNGGULAN SURYAMAS
Lokasi yang Strategis
Sinergi antara
Dukungan Manajemen Operasional Bisnis
Dan Komitmen Kuat yang Saling Terintegrasi
Pemegang Saham
PT SURYAMAS
DUTAMAKMUR TBK
Persediaan Lahan Portfolio Produk yang
Mentah yang Besar Bervariasi
Page 10
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
LOKASI YANG STRATEGIS (Rancamaya Golf Estate)
Kemudahan akses :
- Tol Bocimi tahap I (Ciawi-
Cigombong)
- Akses alternatif ke pusat
kota Bogor (Tajur), Ciawi
Puncak, dan Sukabumi
- 1 km dari perempatan
lampu merah Ciawi
- Akan ada rencana akses
langsung ke BIRR (Bogor
Inner Ring Road)
Page 11
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
LOKASI YANG STRATEGIS (Royal Tajur)
ROYAL TAJUR
• Terletak di salah satu pusat
Kota Bogor dan di dalam
area komersial Kota Bogor
• 2,5 km dari perempatan
lampu merah Ciawi
• 2 km dari Jl Padjajaran,
Bogor
• 3 akses pintu tol : Bogor,
Ciawi, Bocimi tahap I
• 3,5 km dari Rancamaya Golf
Estate
Page 12
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
LOKASI YANG STRATEGIS (Harvest City)
HARVEST CITY
Terletak sekitar 15km dari
Jakarta Timur dan dapat
ditempuh melalui Tol Jagorawi
di exit Cibubur KM 12. Lokasi
berada di antara dua wilayah
yaitu kabupaten Bogor dan
Bekasi
Page 13
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK OPERASIONAL BISNIS YANG SALING TERINTEGRASI
Page 14
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
PORTOFOLIO PRODUK YANG BERVARIASI
Rancamaya Mahogany
Golf Estate Harvest City Royal Tajur Residence
Small House
Small House Small House (36-72 sqm)
(36-84 sqm) (22-45 sqm)
Medium House
Medium House Medium House (84-100sqm) (2004-2008)
(90-150sqm) (46-99 sqm) Big House Terjual
(>120 sqm)
Big House Big House
(>160 sqm) Low rise apartment
(>100 sqm) (24-55 sqm)
Page 15
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
PERSEDIAAN LAHAN MENTAH YANG BESAR
Total Area Perizinan per proyek:
Rancamaya Golf & Royal Tajur
Estate 68 ha Harvest City
780 ha 1,350 ha
Page 16
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
SINERGI YANG BAIK ANTARA DUKUNGAN MANAJEMEN
DAN KOMITMEN KUAT PEMEGANG SAHAM
8.00%
Didukung oleh
Pemangku Kepentingan
mayoritas yaitu Top
TOP GLOBAL
LIMITED Global Limited (92%)
PUBLIC
92.00%
Page 17
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
II. Perkembangan Industri
Properti Saat Ini
Page 18
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Perkembangan Industri Properti
Sumber: Survei Harga Properti Residensial di Pasar Primer oleh Bank Indonesia (www.bi.go.id)
Page 19
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Komposisi Sumber Pendanaan Industri Properti
Developer Konsumen
Sumber: Survei Harga Properti Residensial di Pasar Primer oleh Bank Indonesia (www.bi.go.id)
Page 20
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK III. Perbandingan Kinerja Laporan Keuangan Q1-24 vs Q1-23
Page 21
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Performa Keuangan - Neraca
(dalam IDR Bn)
4,000
3,457 3,536
3,500
3,068
2,962
3,000
2,500
2,000
1,500
1,000 Mar
2023
495 468
500
Mar
2024
-
Total Aset Total Kewajiban Total Ekuitas
Page 22
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Performa Keuangan - Laporan Laba Rugi
(dalam IDR Bn)
140.00
129.69 Q1-2024 Q1-2023 Increment/Decrement
Real Estate Rancamaya (IDR Bn) 71.65 24.19 196%
120.00
Royal Tajur (IDR Bn) 15.27 2.89 428%
100.00 Harvest City (IDR Bn) 11.5 14.3 -20%
Total Real Estate 98.42 41.38 138%
80.00 75.88
Hotel Revenue (IDR Bn) 12.59 15.06 -16%
60.00 Occupancy (%) 46% 54% -15%
Average Room Rate IDR 1.231.586 IDR 1.304.818
40.00
Golf Revenue (IDR Bn) 14.12 13.91 2%
17.75 Total Player 8.348 7.562 10%
20.00
5.63 Average Round IDR 940.086 IDR 908.165
- .00 Estate Management Revenue (IDR Bn) 4.53 5.5 -18%
Revenue Net Income
(Loss) Total Konsumen 1264 1248 1%
Mar 2023 Mar 2024 Average Rate IDR 1.070.527 IDR 1.055.460
Page 23
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Segmen Pengakuan Pendapatan Usaha per 31 Mar 2024
Estate Management, Others, 0.02%
3.49%
Hotel, 9,71%
Golf, 10,89%
Real estate
Golf
Hotel
Estate Management
Others
Real estate, 75,89%
Page 24
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Segmen Pengakuan Pendapatan Usaha Jan-Mar 2024 vs 2023
(dalam IDR Bn)
120.00
98.43
100.00
80.00
60.00
41.39 Mar 2023
40.00
20.00 13.91 14.12 15.06 12.60
Mar 2024
5.50 4.53
0.02 0.02
- .00
Real Estate Golf Hotel Estate Management Others
Page 25
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK IV. Inisiatif Strategi
Page 26
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
RENCANA PROYEK SURYAMAS
Melanjutkan pemasaran The Dunster, Low Rise Apartment Royal Heights,
Royal Tajur Bradfield phase III, dan penambahan fasilitas seperti Royal Club House,
children playground, balai warga, dan mushola.
Melanjutkan pemasaran The Class, Ruko Kingshop, dan Cluster Amadeus
Rancamaya Tahap III
Telah dilakukan penandatanganan MOU dengan RM Cibiuk dan Fun World dan
direncanakan akan beroperasi pada bulan Desember Tahun 2023. SPBU
Harvest City Pertamina akan beroperasi pada bulan Juli 2023. Melanjutkan pemasaran
cluster Ridge Crystal, Sweet Hortensia, Sakura Indica dan penambahan
fasilitas baru yaitu Starbucks dan Apotek.
26
Page 27
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK STRATEGI & PROGRAM PEMASARAN KORPORASI • Produk properti yang disesuaikan dengan kebutuhan konsumen saat ini (first home), khususnya kaum milenial, misalkan ukuran tanah & bangunan diperkecil • Alokasi investasi sesuai dengan framework perusahaan • Tetap selalu menjaga keseimbangan antara pengembangan perumahan dan lingkungan hijau di kawasan • Pemanfaatan Bogor Inner Ring Road dan Jalan Tol Ciawi-Sukabumi (Bocimi) yang memberikan kontribusi untuk akses dari/ke Rancamaya Golf Estate sehingga bebas macet serta Jalan Tol Cimanggis-Cibitung yang memberikan kontribusi akses dari/ke Harvest City sehingga akses ke perumahan tidak hanya keluar dari satu pintu tol Cibubur
Page 28
PT SURYAMAS DUTAMAKMUR TBK
Terima kasih
28
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Indonesia
p.18 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.