Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 24
Page 1
PT Duta Anggada Realty Tbk.
PAPARAN PUBLIK
ASSEMBLY HALL
CITYWALK SUDIRMAN
14 JUNI 2024
1
Page 2
AGENDA
BAGIAN 1 • INFORMASI PERSEROAN
BAGIAN 2 • INFORMASI BISNIS PERSEROAN
BAGIAN 3 • INFORMASI KEUANGAN PERSEROAN
2
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 3
SEKILAS PERSEROAN
Berdiri pada tahun 1983 dan tercatat di Bursa Efek pada tahun 1990
Memiliki pengalaman lebih dari 40 tahun dibidang pengembangan properti
Memiliki lokasi properti yang strategis, terutama terletak di area CBD Jakarta
Memiliki portofolio yang berdiversifikasi luas yaitu sektor perkantoran, retail,
apartemen, dan perhotelan
Kualitas konstruksi yang prima, serta konsep dan arsitektur yang inovatif
Didukung oleh para penyewa yang berkualitas dengan arus kas sewa yang stabil
Kemampuan yang teruji dalam melewati berbagai masa krisis
Memiliki tim manajemen yang kuat dan berpengalaman
3
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 4
VISI DAN MISI PERSEROAN
Visi :
Menjadi perusahaan properti yang terpercaya dan terkemuka di Indonesia
Misi :
Membangun properti di lokasi strategis
Mempertahankan portofolio properti yang berdiversifikasi luas
Membangun properti berkualitas dengan konsep yang inovatif
Mengembangkan properti secara bijaksana dengan cara mengakuisisi tanah atau
mengelola tanah dengan sistem “Bangun, Kelola dan Alih”
Melaksanakan pemasaran dengan agresif sebelum dan semasa pembangunan
Menjalankan usaha seefisien mungkin sehingga dapat terus meningkatkan
stakeholders’ value
Mempertahankan tim manajemen yang profesional dan kompeten
Memperbaiki kesejahteraan karyawan
Memberikan sumbangsih yang nyata bagi masyarakat dan tanah air
4
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 5
MANAJEMEN PERSEROAN
DEWAN KOMISARIS
Hartadi Angkosubroto
Komisaris Utama Johanna Zakaria Hadi Siswanto
Komisaris Komisaris Independen
DIREKSI
Ventje C. Suardana Randy Angkosubroto Widyanto Taufiq
Direktur Utama Direktur Direktur
5
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 6
TANTANGAN PERSEROAN
Dampak pandemi Covid-19 yang masih terasa terutama di sektor
perkantoran.
Kondisi perekonomian ekonomi global dan nasional yang masih menghadapi
berbagai tantangan sehingga mempengaruhi tingkat permintaan.
Tahun politik/pemilu sehingga banyak investor dalam posisi wait and see
dalam berinvestasi.
Melimpahnya pasokan baru dari gedung-gedung baru.
Tingkat persaingan usaha yang semakin ketat antar pengembang properti.
6
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 7
STRATEGI PERSEROAN
Melakukan efisiensi dan optimalisasi disemua bidang operasional.
Melakukan pengelolaan modal dan keuangan secara lebih bijaksana dan
hati-hati untuk menjaga kondisi keuangan Perseroan, seperti menunda
pengembangan proyek baru selama masa pandemi.
Melakukan program pemasaran secara lebih intensif dan masif baik secara
internal maupun eksternal demi meningkatkan pendapatan usaha.
Fokus pada peningkatan pendapatan usaha dari proyek yang sudah ada,
terutama dari recurring income yang berasal dari penyewaan perkantoran,
pusat niaga, hotel, dan apartemen.
7
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 8
LOKASI PORTOFOLIO PERSEROAN
• Portofolio Perseroan yang berlokasi
strategis di kawasan segitiga emas
Jakarta.
• Portofolio yang dikelola dan dirawat
dengan baik, dengan nilai aset yang
terus meningkat.
• Tingkat hunian rata-rata yang cukup
tinggi pada setiap portofolio Perseroan
yang disewakan.
• Selain itu, Perseroan juga memiliki 1
portofolio di Bali yang berlokasi
strategis dekat dengan bandar udara
Ngurah-Rai yaitu hotel Hilton Garden
Inn.
8
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 9
AGENDA
BAGIAN 1 • INFORMASI PERSEROAN
BAGIAN 2 • INFORMASI BISNIS PERSEROAN
BAGIAN 3 • INFORMASI KEUANGAN PERSEROAN
9
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 10
PLAZA CHASE
Tipe : Office
Lokasi : CBD Jakarta
Site area : ±11,800 M2
Building area : ±71,929 M2
Lantai : 25 Lantai & 7 Lantai Podium
Selesai Pembangunan : 1986
Tingkat Okupansi : ±50%
10
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 11
CITYWALK SUDIRMAN
Tipe : Office & Retail
Lokasi : CBD Jakarta
Site Area : ±13,041 M2
Building Area : ±55,700 M2
Lantai : 6 Lantai
Selesai Pembangunan : 2008
Tingkat Okupansi Retail : ±96%
Tingkat Okupansi Office : ±65%
11
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 12
PLAZA AGRO
Tipe : Office
Lokasi : CBD Jakarta
Site Area : ±6.025 M2
Status Tanah : BOT – DAPENBUN s/d 2035
Building Area : ±35,191 M2
Lantai : 16 Lantai
Selesai Pembangunan : 1996
Tingkat Hunian : ±76%
12
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 13
LA MAISON BARITO
Tipe : Service Apartment & Retail
Lokasi : Jl. Barito, Jakarta Selatan
Site Area : ±5.837 M2
Building Area : ±47.651 M2
Retail Area : ±2.567 M2
Lantai : 29 Lantai
Jumlah Unit : 80 Unit Dijual & 80 Unit Disewakan
Unit Disewakan : Dikelola oleh Oakwood
Tingkat Hunian : ±79%
Unit Untuk Dijual : 100% Sold Out
13
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 14
HILTON GARDEN INN - BALI
Tipe : Hotel
Lokasi : Jl. Ngurah Rai, Bali
Site Area : 19.000 M2
Status Tanah : BOT – INKOPAU s/d 2030
Building Area : 19.441 M2
Hotel Operator : PT Hilton International Manage Indonesia
Lantai : 3 Lantai
Jumlah Kamar : 291 Kamar
Tingkat Hunian : ±77%
14
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 15
HOLIDAY INN & SUITES
DAN CITYWALK GAJAH MADA
Tipe : Hotel & Retail
Lokasi : Jl. Gajah Mada, Jakarta
Hotel Operator : InterContinental Hotels Group
Site Area : 13.060 M2
Hotel Area : 35.705 M2
Retail Area : 15.000 M2 (1 Ballroom)
Lantai : 25 Lantai
Jumlah Kamar : 442 Kamar
Mulai Beroperasi : Akhir tahun 2018
Tingkat Hunian : ±80%
15
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 16
HOLIDAY INN EXPRESS
Tipe : Hotel
Lokasi : Jl. Matraman, Jakarta
Hotel Operator : InterContinental Hotels Group
Site Area : ±3.000 M2
Status Tanah : BOT – Kimia Farma
Hotel Area : ±7.000 M2
Lantai : 8 Lantai
Jumlah Kamar : 188 Kamar
Mulai Beroperasi : Oktober 2018
Tingkat Hunian : ±70%
16
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 17
ICON PROJECT
Tipe : Mixed-Use Development
Lokasi : CBD Jakarta
Site Area : ± 31.613 M2
Status Tanah : HGB
Penyelesaian Proyek : 4 Level Basement sudah selesai
• Tower 1
Building Area : ± 245.000 M2
Lantai : 77 Lantai
• Tower 2
Building Area : ± 90.000 M2
Lantai : 55 Lantai
• Podium
Building Area : ± 116.000 M2
Lantai : 16 Lantai
• Basement
Building Area : ± 102.000 M2
Lantai : 4 Lantai
17
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 18
BAGIAN 1 • INFORMASI PERSEROAN
BAGIAN 2 • INFORMASI BISNIS PERSEROAN
BAGIAN 3 • INFORMASI KEUANGAN PERSEROAN
18
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 19
IKHTISAR KEUANGAN PERSEROAN
(dalam jutaan Rupiah)
31 Mar 31 Mar
2023 2022
2024 2023
LAPORAN LABA RUGI
(Unaudited) (Unaudited) (Audited) (Audited)
Penjualan dan Pendapatan Usaha 115.553 86.638 433.200 330.155
Laba Bruto 49.811 29.188 182.044 101.039
Laba (Rugi) Usaha 9.962 (5.593) 28.521 (40.981)
Rugi Periode Berjalan (76.077) (101.127) (343.798) (421.159)
Total Rugi Komprehensif Periode
(76.077) (101.127) (343.817) (420.941)
Berjalan
Rugi per Saham Dasar (angka penuh) (24) (32) (109) (132)
19
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 20
IKHTISAR KEUANGAN PERSEROAN
(dalam jutaan Rupiah)
31 Mar 2024 2023 2022
LAPORAN POSISI KEUANGAN
(Unaudited) (Audited) (Audited)
Total Aset Lancar 122.535 124.123 142.287
Total Aset Tidak Lancar 6.169.701 6.192.847 6.320.393
Total Aset 6.292.235 6.316.970 6.462.680
Total Liabilitas Jangka Pendek 1.067.326 823.598 995.859
Total Liabilitas Jangka Panjang 3.562.456 3.754.843 3.384.475
Total Liabilitas 4.629.783 4.578.441 4.380.334
Total Ekuitas 1.662.452 1.738.529 2.082.346
Total Liabilitas dan Ekuitas 6.292.235 6.316.970 6.462.680
20
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 21
IKHTISAR KEUANGAN PERSEROAN
(dalam jutaan Rupiah)
31 Mar 31 Mar
2023 2022
2024 2023
RASIO KEUANGAN
Unaudited Unaudited Audited Audited
Penjualan dan Pendapatan Usaha (%) 33,4 11,0 31,2 13,6
Rugi Periode Berjalan / Pendapatan
(65,8) (116,7) (79,4) (127,6)
Usaha (%)
Rasio Lancar (x) 0,1 0,1 0,2 0,1
Total Liabilitas / Ekuitas (x) 2,8 2,2 2,6 2,1
Total Liabilitas / Total Aset (x) 0,7 0,7 0,7 0,7
21
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 22
KINERJA KEUANGAN
Penjualan dan Pendapatan Usaha EBITDA
Dalam Miliar Rupiah Dalam Miliar Rupiah
461 433 138 134
324 330
291
59 71
116 48 37
2019 2020 2021 2022 2023 1Q-2024 2019 2020 2021 2022 2023 1Q-2024
Laba Bruto Total Aset
Dalam Miliar Rupiah
Dalam Miliar Rupiah
6.881
202 182 6.656 6.604
6.463
88 101 6.317 6.292
76
50
2019 2020 2021 2022 2023 1Q-2024 2019 2020 2021 2022 2023 1Q-2024
Laba Bruto Total Aset
22
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 23
KINERJA KEUANGAN
Segmen Pendapatan Usaha
(Dalam Miliar Rupiah)
209
149 144 149
121
76
57 53 60 56
40
12 15 16
2 6 - - - 2
2021 2022 2023 1Q-2024
Penjualan Unit Strata Pendapatan Sewa Jasa Pemeliharaan Hotel Lain-lain
23
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Page 24
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Contact Us
PT Duta Anggada Realty Tbk.
Plaza Chase, Lantai 21
Jl. Jend. Sudirman Kav. 21
Jakarta 12920
TERIMA KASIH Telp : (021)520-8000
Fax : (021)520-8100
www.dutaanggadarealty.com
Corporate Secretary
Aka Permata : aka@dutaanggada.com
24
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Johanna Zakaria
· Komisaris Utama
p.5
unresolved
org
PT Hilton International Manage Indonesia
p.14
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.