Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 30
Page 1
Kamis, 13 Juni 2024
Ruko De Monde Junction
Batam Center
PULAU BATAM
Page 2
Materi ini disiapkan oleh PT Puri Global Sukses Tbk (“Perseroan”) secara independen dan diedarkan untuk mendukung Paparan Publik. Informasi dalam materi ini berisi pernyataan pandangan ke depan yang merefleksikan pandangan terkini Perseroan dengan memperhatikan kejadian di masa yang akan datang dan kinerja keuangan. Pandangan ini didasarkan pada angka estimasi dan asumsi aktual yang menjadi subjek bisnis, ekonomi dan ketidakpastian persaingan dan dapat berubah dari waktu ke waktu dan dalam kasus tertentu adalah diluar kontrol dari Perseroan. Tidak ada jaminan yang dapat diberikan bahwa kejadian di masa yang akan datang akan terjadi, atau target akan dicapai, atau asumsi Perseroan adalah benar adanya. Hasil yang sesungguhnya dapat berbeda secara materil dibandingkan dengan target yang dibuat. Materi ini tidak dapat dijadikan dasar pertimbangan bagi penerimanya untuk melakukan tindakan pembelian atau penjualan terhadap semua jenis instrumen keuangan. Segala pendapat yang ada dalam materi ini dapat dirubah sewaktu-waktu tanpa ada pemberitahuan sebelumnya.
Page 3
1 RUPS Tahunan 2 Gambaran Umum Perseroan 3 Tinjauan Operasional Perseroan 4 Kinerja Keuangan 5 Kendala-Kendala Yang Dihadapi Perseroan 6 Strategi Meningkatkan Kinerja Perseroan 7 Target Kinerja Perseroan
Page 4
RUPS TAHUNAN
Page 5
RUPS TAHUNAN 2023 • Permintaan persetujuan atas Laporan Tahunan Perseroan dan pengesahan atas Laporan Keuangan Konsolidasian untuk tahun buku 2023 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Rama Wendra serta pengesahan Laporan pelaksanaan pengawasan Dewan Komisaris Perseroan selama tahun tersebut. • Permintaan persetujuan penggunaan laba bersih perseroan untuk tahun buku 2023 sebesar Rp. 1.098.964.037, diantaranya sebesar Rp. 100.000.000 untuk cadangan yang ditentukan penggunaanya, sisanya sebagai laba ditahan yang digunakan untuk mendanai modal kerja perseroan. • Permintaan persetujuan penunjukan Kantor Akuntan Publik Independen yang akan mengaudit Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan tahun buku 2024. • Penetapan gaji dan tunjangan anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan untuk tahun buku 2024.
Page 6
RUPS LUAR BIASA 2024 Perubahan Anggaran Dasar Perseroan dalam rangka penyesuaian dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK). • Pasal 11 ayat (12) mengenai Direksi Perseroan. • Pasal 12 ayat (5) dan (6) mengenai transaksi material dan transaksi benturan kepentingan. • Pasal 17 ayat (6) mengenai publikasi Laporan Keuangan.
Page 7
GAMBARAN UMUM PERSEROAN
Page 8
STRUKTUR GROUP PERUSAHAAN
Page 9
Susunan Pemegang Saham Per 31 Desember 2023 Susunan Pengurus Per 31 Desember 2023
Pemegang Saham Jumlah Saham Nilai (Rp) % Name Jabatan
PT Bumi Kreasi Baru 768,000,000 38,400,000,000 76.80 Wagiman Komisaris Utama
Eko Saputro Wijaya 8,000,000 400,000,000 0.80 David Tantri Komisaris Utama
David Tantri 8,000,000 400,000,000 0.80 Roslini Onwardi Komisaris Independen
Heli Saputra 8,000,000 400,000,000 0.80
Wagiman 8,000,000 400,000,000 0.80 Eko Saputro Wijaya Direktur Utama
Masyarakat /Public 200,000,000 10,000,000,000 20.00 Heli Saputra Direktur
JUMLAH l TOTAL 1,000,000,000 50,000,000,000 100.00
Ruko De Monde Junction Blok A No. 18-19
Pasir Putih - Kelurahan Sadai
Kecamatan Bengkong - Batam 29432
Kepulauan Riau - Indonesia
(62 778) 4801509
Page 10
TINJAUAN OPERASIONAL
PERUSAHAAN
Page 11
Wilayah Operasional Perusahaan
Sampai Akhir Tahun 2023, Semua Proyek
Perusahaan Berada Di Kota Batam
1 The Monde Residence, The Monde Signature, De Monde Bay, The Monde City,
De Monde Junction, Morington.
2 De Diamond Residence I
3 Permata Residence
4 Monde Raffle Residence
Page 12
PROYEK YANG SUDAH SELESAI DIBANGUN The Monde Residence The Monde Signature The Monde Junction The Monde Bay Residence The Diamond Residence II Permata Residence
Page 13
PROYEK YANG SEDANG DIBANGUN The Monde City The Monde Raffle The Morington
Page 14
Ringkasan Per 31 Desember 2023 l Summary as of December 31, 2023
Nama Proyek Jenis Produk Tipe Produksi Produksi/Unit Terjual/Unit Terjual/%
The Project Name Types of Product Production Type Production/Units Sold/Units Sold/%
The Monde Signature Rumah l House 98/112, 78/90 100 83 83.00
De Monde Juction Ruko l Shop House 3 Lantai I Floors (235 M2) 32 32 100.00
De Diamond Residence II Rumah l House 72/60 50 39 78.00
The Monde Residence Rumah l House 108/120, 88/105, 78/90 223 213 95.52
Rumah l House 72/184, 72/120, 62/105 101 91 90.10
The Monde Bay Residence
Ruko l Shop House 3 Lantai I Floor2 34 15 44.12
Apartment A, B, C , D, E, F, G
Permata Residences 292 202 69.18
19 Lantai I Floors
The Monde C ity Apartment 4 Tower 15 Lantai I Floors 1248 931 74.60
Rumah l House 45, 75, 88 497 294 59.15
The Monde Raffle
Ruko l Shop House 3 Lantai I Floors (252 M2) 46 - -
The Morington Rumah l House 193 101 52.33
Page 15
KINERJA KEUANGAN
Page 16
Page 17
Page 18
Laporan Keuangan Tahun 2023 -2022
Financial Report 2023 - 2022 Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2023 2022 Pertumbuhn (%)
Uraian Description
Target Audited Growth (%)
Pendapatan Neto 65,608 32,201 103.75 Net Revenue
Beban Pokok Pendapatan (48,220) (18,369) 162.51 C ost Of Revenue
Laba Bruto 17,388 13,832 25.71 Gross Profit
Beban Usaha (16,231) (13,110) 23.80 Operating Expenses
Laba Usaha 1,158 722 60.35 Operating Income
Beban Pajak Penghasilan (59) - - Income Tax Expense
Penghasilan Komprehensf Lainnya (46) 92 (149.57) Other C omprehensive Income
Laba (Rugi) Tahun Berjalan 1,053 814 29.41 Profit (Loss) For The Year
Total Aset 344,856 316,737 8.88 Total Assets
Total Aset Lancar 314,724 302,406 4.07 Total C urrent Assets
Total Aset Tidak Lancar 30,131 14,331 110.25 Total Fixed Assets
Total Liabilitas 216,701 190,636 13.67 Total Liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 201,583 170,718 18.08 TotalC urrent Liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 15,119 19,918 (24.10) Total Non C urrent Liabilities
Total Ekuitas 128,155 126,101 1.63 Total Equity
Total Liabilitas Dan Ekuitas 344,856 316,737 8.88 C apital Stock
Page 19
Page 20
Page 21
KENDALA YANG DIHADAPI PERSEROAN
Page 22
• Mulai terbatasnya lahan untuk pengembangan property seperti permukiman, perkantoran, dan pusat ritel, karena status lahan yang ada sebahagian besar di Batam masuk dalam kawasan hutan lindung. • Secara umum sepanjang tahun buku 2023 tidak ada terjadi masalah secara signifikan yang menganggu operasional Perseroan.
Page 23
STRATEGI MENINGKATKAN KINERJA PERSEROAN
Page 24
Mengahadapi siklus bisnis yang terus berubah dan tantangan yang ada, Perseroan mengambil sikap untuk terus bertahan dengan kinerja maksimal dan meningkatkan efisiensi di semua lini, mengerjakan proyek dengan penuh kehati-hatian dalam manajemen waktu dan biaya. Perseroan berkomitmen untuk hadir sebagai Perusahaan yang berorientasi kepada pelanggan, untuk itu Perseroan terus menggali dan mencari tahu keinginan dan kebutuhan pelanggan secara intensif guna merancang strategi pemasaran yang tepat dan efektif. Untuk mencapai pertumbuhan bisnis secara jangka panjang, Perseroan terus melakukan mitigasi risiko bisnis, menjaga kondisi keuangan dan melakukan pengembangan produk. Perseroan terus membenahi aspek operasional dalam rangka memperkuat landasan dan identitas bisnis, upaya ini dalam rangka menentukan strategi yang tepat untuk meningkatkan kepercayaan pasar dan memproyeksikan prospek usaha Perseroan di masa mendatang.
Page 25
Dalam menjawab tantangan dan memenangkan kompetisi pasar dengan para pesaingnya,
Perseroan menjalankan strategi usaha sebagai berikut:
a) Mengoptimalkan strategi group dan mengembangkan konsep yang unik dalam berinovasi secara
aktif dan terus menerus pada setiap proyek yang akan dijalani sehingga akan memunculkan ciri
khusus pada setiap proyek.
b) Mendapatkan sumber pendanaan yang relatif murah baik dari pinjaman pihak ketiga, lembaga
keuangan maupun pasar modal.
c) Meningkatkan volume dan kinerja operasional dengan meningkatkan kapabilitas sumber daya
manusia melalui pemberian training-training baik dari internal maupun eksternal, melakukan
perekrutan tenaga-tenaga ahli yang kompeten di bidang properti.
d) Selalu mengedepankan keinginan atau kebutuhan dari konsumer maupun selera pasar.
e) Memperkuat brand image Perseroan sehingga akan mendapatkan posisi di pasar properti.
Page 26
TARGET KINERJA PERSEROAN
Page 27
Target Kinerja Keuangan Tahun 2024
Financial Performance Target For 2024 Dalam Jutaan Rupiah l In Million Rupiah
2024 2023 Pertumbuhn (%)
Uraian Description
Target Audited Growth (%)
Pendapatan Neto 97,471 65,608 48.56 Net Revenue
Beban Pokok Pendapatan (72,987) (48,220) 51.36 C ost Of Revenue
Laba Bruto 24,484 17,388 40.80 Gross Profit
Beban Usaha (14,336) (16,231) (11.67) Operating Expenses
Laba Usaha 10,148 1,158 776.49 Operating Income
Beban Pajak Penghasilan - (59) - Income Tax Expense
Penghasilan Komprehensf Lainnya - (46) (100.00) Other C omprehensive Income
Laba (Rugi) Tahun Berjalan 10,148 1,053 863.35 Profit (Loss) For The Year
Total Aset 452,587 344,856 31.24 Total Assets
Total Aset Lancar 426,188 314,724 35.42 Total C urrent Assets
Total Aset Tidak Lancar 26,399 30,131 (12.39) Total Fixed Assets
Total Liabilitas 320,221 216,701 47.77 Total Liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek 304,932 201,583 51.27 TotalC urrent Liabilities
Total Liabilitas Jangka Panjang 15,288 15,119 1.12 Total Non C urrent Liabilities
Total Ekuitas 132,366 128,155 3.29 Total Equity
Total Liabilitas Dan Ekuitas 452,587 344,856 31.24 C apital Stock
Page 28
Untuk target kinerja keuangan tahun 2024, Perseroan mentargetkan
pendapatan naik sekitar 48.56%, dari realisasi tahun 2023 Rp. 65.61
miliar menjadi Rp.97.47 miliar tahun 2024, laba bersih naik 863.35%
dari laba Rp. 1.05 miliar pada tahun 2023 menjadi Rp. 10.15 miliar
pada tahun 2024. Peningkatan tersebut diharapkan bahwa semua
persediaan unit yang ada terjual dan dilakukan serah terima kepada
konsumen.
Sementara itu aset Perseroan ditargetkan naik sebesar 31.24% dari Rp.
344.86. Miliar tahun 2023 menjadi Rp. 452.59 Miliar pada tahun 2024.
Kenaikan aset disebkan belum diakuinya sebahagian pendapatan
apartement pada tahun 2024, sehingga beban proyek menumpuk pada
akun inventori dan pembayaran dari konsumen menumpuk pada akun uang
muka pendapatan.
Target struktur modal tahun 2024, Perseroan masih mengandalkan
utang jangka panjang dan ekuitas untuk pembiayan pembangunan
proyek.
Page 29
Page 30
Names mentioned 9 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Independen
p.5
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.