Back to announcement
20260518_CTTH_Rencana Transaksi Perubahan Kegiatan Usaha_32091829_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review CTTHSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 6
Page 1 OCR 0.940
KETERBUKAAN INFORMASI KEPADA PEMEGANG SAHAM
Rencana Penambahan Kegiatan Usaha melalui Penambahan KBLI 46733
(Perdagangan Besar Ubin dan Material Sejenis/Bahan Bangunan Terkait)
PT Citatah Tbk ("Perseroan")
Keterbukaan Informasi ini dibuat dalam rangka memenuhi ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK 17/2020"),
serta ketentuan keterbukaan informasi yang berlaku bagi Perusahaan Tercatat.
Jika Anda mengalami kesulitan untuk memahami informasi sebagaimana tercantum dalam
Keterbukaan Informasi ini, sebaiknya Anda berkonsultasi dengan penasihat profesional yang
kompeten.
Tanggal Keterbukaan Informasi : 13 Mei 2026
Tanggal Pengumuman RUPS 5: 13 Mei 2026
Tanggal RUPS 2 19 Juni 2026
Situs Web Perseroan : www.citatah.co.id
Situs Web Bursa Efek Indonesia : www.idx.co.id
Page 2 OCR 0.944
1. INFORMASI UMUM PERSEROAN Keterangan Uraian Nama Perseroan PT Citatah Tbk Kode Saham CTTH Alamat Kantor Pusat Jl Tarum Timur No 64, Desa Tamelang, Kecamatan Purwasari, Karawang, Jawa Barat - 41373 Telepon / Faks 462 264 317 577 / 462 264 310 808 Situs Web www.citatah.co.id Bidang Usaha Utama Pertambangan dan pengolahan batu alam serta kegiatan usaha terkait lainnya sesuai Anggaran Dasar Perseroan. 2. URAIAN INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL Perseroan berencana menambahkan kegiatan usaha melalui penambahan KBLI 46733 (Perdagangan Besar ubin dan material sejenis/bahan bangunan terkait) untuk memperluas portofolio dan lini pendapatan Perseroan di bidang perdagangan (trading) material pelapis permukaan (surface materials), dengan fokus utama pada kebutuhan proyek. Pelaksanaan kegiatan usaha direncanakan bersifat asset-light, memanfaatkan fasilitas/gudang dan sumber daya manusia yang telah ada, dengan kebutuhan utama berupa modal kerja operasional untuk pengadaan barang berbasis pesanan proyek (indent/back-to-back). 3. PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN ALASAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA e Diversifikasi sumber pendapatan dan perluasan pangsa pasar Perseroan pada segmen proyek yang membutuhkan material pelapis permukaan yang low maintenance. # Memperluas cakupan solusi material berbasis proyek melalui portofolio bertingkat (premium dan mid-range) untuk kebutuhan value engineering. e Model bisnis asset-light: memanfaatkan infrastruktur (gudang/logistik) dan organisasi yang sudah ada sehingga tidak memerlukan investasi aset tetap yang material. e Penerapan procurement berbasis pesanan proyek (indent/back-to-back) untuk meminimalkan risiko deadstock dan menjaga efisiensi modal kerja. 4. KETERSEDIAAN TENAGA AHLI Perseroan menilai ketersediaan tenaga ahli untuk mendukung kegiatan usaha baru berada pada tingkat memadai. Kegiatan usaha perdagangan berbasis proyek direncanakan dijalankan dengan
Page 3 OCR 0.936
memanfaatkan organisasi yang telah ada, termasuk fungsi penjualan proyek, pengadaan (procurement), administrasi impor (apabila diperlukan), pengendalian kualitas (AC) penerimaan barang, serta koordinasi gudang dan logistik. Perseroan juga akan memastikan penerapan SOP handling/penyimpanan material serta prosedur klaim/garansi untuk menjaga konsistensi mutu dan kepatuhan. 5. RINGKASAN STUDI KELAYAKAN PERUBAHAN KEGIATAN USAHA 5.1 Maksud dan Tujuan Studi kelayakan dilakukan untuk memberikan pendapat atas kelayakan rencana perubahan kegiatan usaha Perseroan (penambahan KBLI 46733) dengan menggunakan indikator Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Profitability Index (PI), dan Payback Period. 5.2 Asumsi dan Kondisi Pembatas (Ringkas) e Proyeksi arus kas disusun untuk periode 5 (lima) tahun. e Kebutuhan investasi utama berupa modal kerja, tidak terdapat kebutuhan capex yang material (asset-light). e Proyeksi pendanaan modal kerja dikenai bunga rata-rata 8,54 pertahun. (asumsi bunga modal kerja dalam proyeksi). e Tingkat diskonto (WACC) yang digunakan dalam analisis adalah sekitar 10,8576. # Realisasi kinerja aktual dapat berbeda dari proyeksi karena faktor pasar, persaingan, nilai tukar, logistik, serta variabel operasional lainnya. 5.3 Pendapat atas Kelayakan (Ringkas) Berdasarkan studi kelayakan yang disusun oleh KJPP Sugianto Prasodjo Dan Rekan tertanggal 27 April 2026, rencana penambahan kegiatan usaha dinyatakan layak, dengan ringkasan indikator sebagai berikut: Indikator Hasil (berdasarkan studi kelayakan KJPP) Initial Investment (modal kerja pembiayaan) Rp 3.269.853.586 NPV Rp 21.833.587.569 IRR 61,424 Profitability Index (PI) 7,68 Payback Period 4 Tahun Rentang kebutuhan modal kerja (selama Rp 8,23 miliar — Rp 33,95 miliar proyeksi)
Page 4 OCR 0.925
5.4 Ikhtisar Proyeksi Pendapatan dan EBIT (Stand Alone — Ringkas) Uraian Tahun1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Total Penjualan | Rp49.678.477:712 | Rp57.400.825346 | Rp65.205.487.715 | Rp74.986.310.873 | Rp86.234.257.504 EBIT Rp 5.559.052.091 Rp 9.398.086.722 Rp10.495.591.986 | Rp 12.641.699.415 Rp 15.120.192.313 Catatan: Proyeksi dan indikator di atas bersumber dari studi kelayakan KJPP: angka final mengikuti laporan KJPP yang akan disampaikan kepada OJK/BEI. 6. PENJELASAN PENGARUH PERUBAHAN KEGIATAN USAHA TERHADAP KONDISI KEUANGAN Dampak utama penambahan KBLI 46733 terhadap kondisi keuangan Perseroan berada pada kebutuhan modal kerja operasional (piutang usaha, persediaan, uang muka diterima, utang usaha, serta pos lancar operasional lainnya) yang dikelola melalui pengadaan berbasis pesanan proyek (indent/back-to-back). Perseroan merencanakan pelaksanaan yang asset-light sehingga tidak memerlukan investasi aset tetap yang material. Pendanaan modal kerja dapat memanfaatkan fasilitas pembiayaan pihak ketiga sesuai kebutuhan operasional dengan memperhatikan profil risiko dan biaya dana. 7. FAKTOR RISIKO UTAMA e Risiko permintaan proyek dan penundaan jadwal proyek. e Risiko nilai tukar dan perubahan biaya logistik/transport untuk barang impor. e Risiko kualitas (lot/batch) dan risiko klaim/garansi, mitigasi melalui AC receiving dan prosedur klaim yang jelas. # Risiko deadstock, mitigasi melalui pengadaan berbasis pesanan proyek (indent/back-to-back). @ Risiko kepatuhan impor/perizinan dan perubahan regulasi, mitigasi melalui penguatan dokumentasi dan pemantauan regulasi. 8. RENCANA PELAKSANAAN DAN PERSETUJUAN RUPS Sesuai ketentuan POJK 17/2020, rencana perubahan kegiatan usaha Perseroan akan dimintakan persetujuan RUPS. Dalam RUPS akan terdapat mata acara khusus mengenai pembahasan studi kelayakan perubahan kegiatan usaha. Rincian pelaksanaan RUPS (tanggal, waktu, tempat, agenda, dan tata cara kehadiran/pemberian kuasa) akan disampaikan dalam pengumuman/pemanggilan RUPS. Ringkasan jadwal (tentatif): e Pengumuman/Pemanggilan RUPS dan publikasi Keterbukaan Informasi: 13 Mei 2026 / 28 Mei 2026 (Penyediaan data/dokumen perubahan kegiatan usaha bagi pemegang saham sejak pengumuman RUPS)
Page 5 OCR 0.947
# Pelaksanaan RUPS: 19 Juni 2026 # Implementasi kegiatan usaha (setelah persetujuan RUPS dan pemenuhan persyaratan internal/eksternal yang diperlukan): Triwulan ke 4 9. HAL MATERIAL LAINNYA Sampai dengan tanggal Keterbukaan Informasi ini, Perseroan belum melaksanakan kegiatan usaha tambahan dimaksud sebelum diperolehnya persetujuan RUPS dan pemenuhan ketentuan internal Perseroan. Kegiatan usaha baru tidak direncanakan mengubah komposisi Direksi maupun Dewan Komisaris Perseroan. Apabila terdapat informasi material tambahan terkait pelaksanaan rencana ini, Perseroan akan melakukan keterbukaan informasi sesuai ketentuan yang berlaku. 10. PERNYATAAN DIREKSI Direksi Perseroan menyatakan bahwa seluruh informasi material yang termuat dalam Keterbukaan Informasi ini adalah benar dan tidak menyesatkan. Direksi bertanggung jawab penuh atas kebenaran informasi ini sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. PT Citatah Tbk Tiffany Johanes Direktur Keuangan
Page 6 OCR 0.922
INFORMASI TAMBAHAN Pemegang saham yang memerlukan informasi lebih lanjut dapat menghubungi: Sekretaris Perusahaan / Investor Relations PT Citatah Tbk Alamat : Jl. Tarum Timur No 64, Desa Tamelang, Kecamatan Purwasari, Karawang, Jawa Barat -41373 Telepon 14162 264 317 577 Email : Citatah@citatah.co.id Situs Web : www.citatah.co.id
Names mentioned 5 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
KJPP Sugianto Prasodjo Dan Rekan
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
37 ms
13 Sep 2026 14:21
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}