Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 24
Page 1
Jakarta, 03 Juni 2024 No.024/INPP-CS/V/2024 Kepada : PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia Tower I, Lantai LL Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Up. Divisi Pencatatan Sektor Jasa Perihal : Penyampaian Materi Paparan Publik PT Indonesian Paradise Property Tbk (“Perseroan”) Dengan hormat, Merujuk pada rencana penyelenggaraan Paparan Publik Tahunan yang disampaikan Perseroan melalui Surat No. 022/INPP-CS/V/2024 tanggal 22 Mei 2024, bersama dengan ini kami sampaikan Materi Paparan Publik Perseroan. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya diucapkan terima kasih. Hormat kami, PT Indonesian Paradise Property Tbk. Ispandiati Makmur Corporate Secretary Tembusan: 1. Otoritas Jasa Keuangan 2. Kepala Divisi Jasa Kustodian Sentral Efek PT Kustodian Sentral Efek Indonesia 3. Biro Administrasi Efek PT Adimitra Jasa Korpora
Page 2
PAPARAN PUBLIK
PT INDONESIAN PARADISE PROPERTY Tbk
6 JUNI 2024 WWW.PARADISEINDONESIA.COM
Page 3
DISCLAIMER
Presentasi ini disiapkan oleh PT Indonesian Paradise Property Tbk (“INPP”) dan terdiri dari materi atau slide presentasi mengenai Perseroan. Tidak satu pun dari
PT Indonesian Paradise Property Tbk dan/atau perusahaan afiliasinya dan/atau karyawannya masing-masing membuat pernyataan atau jaminan (tersurat
maupun tersirat) atau menerima tanggung jawab atau kewajiban apa pun atas, atau terkait dengan, keakuratan atau kelengkapan informasi dan pendapat yang
terkandung dalam laporan ini atau untuk setiap informasi yang terkandung dalam laporan ini atau informasi atau pendapat lainnya yang tidak berubah setelah
diterbitkan.
Kami secara tegas melepaskan tanggung jawab atau kewajiban (tersurat maupun tersirat) dari PT Indonesian Paradise Property Tbk, perusahaan afiliasinya dan
masing-masing karyawannya apa pun dan dengan cara apa pun yang timbul (termasuk, tanpa batasan untuk klaim, proses, tindakan, gugatan, kerugian,
pengeluaran, kerusakan atau biaya) yang dapat diajukan oleh siapa pun sebagai akibat dari mengandalkan seluruh atau sebagian dari isi materi presentasi ini dan
baik PT Indonesian Paradise Property Tbk, perusahaan afiliasinya atau karyawannya masing-masing tidak bertanggung jawab atas setiap kesalahan, kelalaian
atau salah saji, kelalaian atau sebaliknya, dalam materi presentasi dan setiap kewajiban sehubungan dengan laporan atau ketidakakuratan di dalamnya atau
kelalaian yang mungkin timbul dengan ini dinyatakan disclaimer.
Informasi yang terkandung dalam materi presentasi ini tidak dapat dianggap sebagai rekomendasi apa pun yang dibuat olehPT Indonesian Paradise Property Tbk
atau pihak lain mana pun untuk mengadakan perjanjian sehubungan dengan investasi apa pun yang disebutkan dalam dokumen ini. Materi presentasi ini
disiapkan untuk sirkulasi umum dan tidak berkaitan dengan orang tertentu yang mungkin menerima materi presentasi ini. Dalam mempertimbangkan investasi
apa pun, Anda harus membuat penilaian independen Anda sendiri dan mencari nasihat keuangan dan hukum profesional Anda sendiri.
2
Page 4
TATA TERTIB PAPARAN PUBLIK 2024
Paparan Publik akan berlangsung dalam Bahasa Indonesia dan akan dipimpin oleh Bapak Anthony
Prabowo Susilo (Direktur Utama) dan Ibu Surina (Direktur/CFO)
1
Sesi tanya jawab akan berlangsung selama 30 menit, dan akan dibuka oleh moderator setelah sesi
2
pemaparan selesai
Penanya memberikan pertanyaan dengan menyebutkan nama; instansi; pertanyaan (maksimal 2
3
pertanyaan per orang)
4 Penanya bisa memberikan pertanyaan setelah dipersilakan oleh moderator
Jika waktu telah habis dan masih ada pertanyaan, bisa diajukan melalui:
investor.relations@paradiseindonesia.com
3
Page 5
Agenda
Paparan Publik
01 Sekilas Perusahaan
02 Sekilas Bisnis Perusahaan
Performa Keuangan 2023 dan
03 Kuartal I-2024
04 Strategi Perusahaan Ke Depan & ESG
4
Page 6
Sekilas Perusahaan
• Poin-poin Keunggulan INPP
• Perjalanan Perusahaan
• Struktur Perusahaan & Tim Manajemen
5
Page 7
Poin-poin Keunggulan INPP
> Kinerja Keuangan yang Tangguh
- Recurring income 85% per 2023
- Fokus pada pertumbuhan berkelanjutan
> Iconic Lifestyle Destination Operator
- Memiliki karakteristik unik medium-sized mall
- Fokus pada segmen middle to upper class
- Proyek-proyek yang dibangun bersifat mixed-use
> Portofolio Aset & Anchor Tenant Terdiversifikasi
- Portfolio yang terdiversifikasi dengan total 25 properti
portfolio
- Minimnya exposure terhadap anchor tenant yang besar
66
Page 8
Perjalanan Perusahaan
1996 2002 – 2011 2012 – 2017 2019 2021-2022 2023 2024
• Pendirian • 2002: Harris Bali • 2012: POP! Hotel • Handover One • 2021: Peresmian • Peresmian rooftop • Launching Hyatt
Perusahaan • 2004: IPO Yogyakarta Residence Batam YELLO Hotel Kuta 31 Sudirman Place Makassar
• 2005: Haris Tebet • 2012: Sahid Kuta • Pelepasan saham Beach, Bali Suites
• 2011: Harris Batam Lifestyle Resort di PT Plaza • 2021: Topping Off • Topping off
• 2011: Harris fX • 2015: Park23 Indonesia Realty 31 Sudirman Antasari Place
Sudirman Entertainment Tbk Suites
• 2015: Aukisisi saham • Investasi DIRE • 2022: Handover 31
PT Plaza Indonesia pada Simas Plaza Sudirman Suites
Realty Tbk Indonesia sebesar • 2022: Peresmian
• 2015: Akuisisi saham 35,31% dan PT Aloft Kuta Bali at
PT Anugerah Plaza Indonesia Beachwalk
Nusaraya (HARRIS Mandiri sebesar • 2022: Konstruksi
Resort Waterfront 44,09% Antasari Place
Batam) dimulai
• 2016: Maison Aurelia
Hotel
• 2017: 23 Paskal
Shopping Center 7
Page 9
Tim Manajemen
Dewan Komisaris
Struktur Perusahaan
PT GRAHATAMA 37,00%
KREASIBARU
(Pemegang saham pengendali) Todo Sihombing Hadi Cahyadi Sukidi, Ph.D
Presiden Komisaris & Wakil Presiden Komisaris & Komisaris Independen
Komisaris Independen Komisaris Independen
TREE OF BLESSING 28,15%
PTE LTD
Karel Patipeilohy Amelia Gozali Agoes Soelistyo Santoso
18,00% Komisaris Komisaris Komisaris
ELYSIUM INVESTMENT
PARTNERS LTD
Dewan Direksi
Per April 2024
8,43%
CGS- CIMB Securities
Anthony Prabowo Susilo
Direktur Utama
8,42%
PUBLIK
Patrick Santosa Rendradjaja Surina
Direktur Direktur
8
Page 10
Sekilas Bisnis Perusahaan
• Tentang Paradise Indonesia Group
• Portofolio Aset INPP
• Portofolio yang Terdiversifikasi
9
Page 11
Tentang Paradise Indonesia Group
Model bisnis yang terfokus dan diversifikasi dengan profil pendapatan yang berkualitas tinggi
Komersial 6 1
Toko
K+ 240
Net Leasable
K+
36,6
Annual Traffic
M+
Properti
Retail Area
Perhotelan 8 14 2.445
Merk Hotel Hotel Kamar
Properti 6 2.201 108 K
Residen Unit Saleable Area
10
Page 12
Portofolio INPP
Komersial
Perhotelan
Properti
11
Page 13
Portofolio Yang Terdiversifikasi Dengan Merek-Merek Ikonik
Portfolio tersebut terletak strategis di pusat-pusat bisnis dan pariwisata di seluruh Indonesia
Batam
Makassar
Sebuah pusat transportasi yang sedang
berkembang dan tujuan populer bagi
Sebuah kota dengan pemandangan kuliner
wisatawan internasional
yang kaya, vibrant markets
One Residence Batam
31 Sudirman Suites
Harris Batam Yogyakarta
Center
Hyatt Place Hotel
Pusat budaya dan
Harris Waterfront Pendidikan Indonesia
Batam
POP! Hotel
Sangaji
Jakarta
Ibu kota sekaligus pusat bisnis, ekonomi, dan
politik Indonesia Bali
Plaza Indonesia Salah satu destinasi paling populer di Asia Tenggara, yang
fX Sudirman
The Plaza Office Tower menarik hampir 20 juta wisatawan domestik dan mancanegara
Bandung setiap tahunnya
Harris Suites
Grand Hyatt Sheraton Bali Kuta Harris Hotel beachwalk Shopping
fX Sudirman
Kombinasi kekayaan Resort Tuban Bali Center
budaya, surga belanja, dan
Harris Hotel
Keraton at The Plaza kenikmatan kuliner Yello Hotel Kuta
Tebet Aloft Bali Kuta Hotel Park23 Entertainment
Beach
23 Paskal Center
Antasari Place
Maison Aurelia beachwalk Residence 12
Page 14
Performa Keuangan
• Kinerja Keuangan 2023
• Neraca Keuangan 2023
• Kinerja Keuangan Kuartal I-2024
13
Page 15
Commercial Kinerja Keuangan 2023
Pendapatan (dalam miliar Rupiah)
1.105
956 13
900
2 9
170
Lain-lain
157 241
428 449 Properti
397
403 8 8 388 Komersial
38 55 Perhotelan
244 246 473
338 318
107 118
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023
EBITDA (dalam miliar Rupiah) Laba Bersih (dalam miliar Rupiah)
435 38%
34% 34% 260% 2.500
231%
385 31% 33%
210% 2.000
335 28%
160%
285 1.500
23%110% 17%
235 18% 2.081 3% 1.000
17%
18% 60% 185
185 374 -3% 69 500
307 296 13% 10%
135 0
-40%
85 8% -484 -42
-90% -500
35 72 73 3% -121%
-140% -1.000
-15 -2% FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023
Laba Bersih Marjin Laba Bersih
EBITDA Marjin EBITDA
14
Page 16
Neraca Keuangan 2023
Total Aset (dalam miliar Rupiah) Kas & Setara Kas (dalam miliar Rupiah)
8.971 9.164 9.345 628 607
7.990 7.649 519
438 420
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023
Total Liabilitas (dalam miliar Rupiah) Total Ekuitas (dalam miliar Rupiah)
6.332
3.424 3.417
3.028
5.928
1.658 1.885 5.764 5.697 5.740
FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023 FY2019 FY2020 FY2021 FY2022 FY2023
15
Page 17
Commercial Kinerja Keuangan Kuartal I-2024
Pendapatan (dalam miliar Rupiah) EBITDA (dalam miliar Rupiah)
35% 38%
263 263 140 31% 33%
120
3 5 91 28%
100 82
52 30 23%
80 18%
115 60
110 13%
40 8%
97 113 20 3%
0 -2%
1Q23 1Q24 1Q23 1Q24
Perhotelan Komersial Properti Lain-lain EBITDA Marjin EBITDA
Laba Bersih (dalam miliar Rupiah) Rasio Finansial 1Q23 1Q24
70%
250 51% Marjin Laba Kotor 64,4% 66,0%
50%
Marjin EBITDA 34,8% 31,1%
200
11% 30%
134 Marjin Laba Bersih 10,6% 51,0%
150
10%
Return on Assets* 0,4% 4,9%
100 -10%
Return on Equity* 0,6% 7,8%
50 28 -30%
Debt-to-Equity Ratio** 0,3x 0,3x
0 -50%
1Q23 1Q24
Current Ratio 1,9x 1,9x
* Disetahunkan
Laba Bersih Marjin Laba Bersih
** Utang berbunga
16
Page 18
Strategi Perusahaan Ke Depan & ESG
• Proyek yang Baru Diluncurkan – Hyatt Place
• Proyek Dalam Pengembangan
• Aspek-aspek ESG
17
Page 19
Proyek yang Baru Diluncurkan – Hyatt Place
Hotel Hyatt Place pertama di Indonesia, terintegrasi
dengan 31 Sudirman Suites di pusat Kota Makassar
• Lokasi: Makassar
• Tipe Aset: Mixed use
• Tipe Produk:
- Perhotelan: Hyatt Place
- Properti: 31 Sudirman Suites
• Tahun Pembangunan: 3Q19
• Tahun Selesai:
- Perhotelan (Hyatt Place): 1Q24
- Properti (31 Sudirman Suites): 3Q22
18
Page 20
Proyek Dalam Pengembangan
Antasari Place, Jakarta 23 Paskal – Extension, Bandung 23 Semarang
• Tipe Aset: Mixed-use • Tipe Aset: Mixed-use (CBD)
• Tipe Aset: Mixed-use
• Tipe Produk: Komersial • Tipe Produk: Komersial
• Tipe Produk:
• Tahun Pembangunan – untuk extension: 3Q23 • Tahun Pembangunan: 3Q23
- Properti (Antasari Place)
• Estimasi Selesai – untuk extension: 1Q25 • Estimasi Selesai: 1Q26
- Komersial
• Tahun Pembangunan: 2Q22
• Estimasi Selesai: 4Q24 (handover schedule)
19
Page 21
Aspek-aspek ESG
Tata Kelola
Lingkungan Sosial
Perusahaan
● Menerapkan konsep ”Green ● Mengimplementasikan program ● Memonitor etika dan praktik anti-
Building" untuk menggunakan komprehensif untuk pengembangan korupsi secara berkala dalam
produk ramah lingkungan, UMKM
semua operasi
pengelolaan limbah, dan ● Mendorong lingkungan kerja yang
pengurangan emisi ● Menunjukkan komitmen
inklusif dan setara gender, bebas dari
terhadap persaingan yang adil
diskriminasi
● Meningkatkan perangkat dengan menghindari
pencahayaan dan menggunakan ● Memastikan sistem manajemen pelanggaran anti-monopoli dan
lampu LED kesehatan dan keselamatan kerja
praktik monopoli
yang kuat di tempat kerja
● Mengelola air limbah melalui IPAL
(Instalasi Pengolahan Air Limbah) ● Mengimplementasikan program ● Menjalankan kode etik dan SOP
untuk berbagai segmen bisnis pelatihan dan pengembangan untuk
meningkatkan kompetensi karyawan
● Mendirikan program pengembangan
komunitas yang berfokus pada
meningkatkan literasi dan mendorong
inklusi keuangan
20
Page 22
Fokus Keberlanjutan INPP
Perseroan menjadikan SDGs (Sustainable Development Goals) sebagai pedoman dalam upaya menuju pencapaian Pembangunan
berkelanjutan di berbagai bidang. Fokus keberlanjutan Perseroan ditekankan pada hal sebagai berikut:
SDG 5 SDG 8 SDG 11
Mendorong Kesetaraan Mendorong pekerjaan Berkontribusi pada
Gender layak dan pertumbuhan Pembangunan kota dan
ekonomi komunitas yang berkelanjutan
21
Page 23
SESI
TANYA JAWAB
22
Page 24
Phone Number (62-21) 29880466
E-mail investor.relations@paradiseindonesia.com
Head Office Centennial Tower, 30th Floor
Jl. Gatot Subroto Kav. 24-25
Jakarta 12930, Indonesia
THANK
YOU WWW.PARADISEINDONESIA.COM
Names mentioned 21 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Ispandiati Makmur
· Corporate Secretary
p.1
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
p.1
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora
p.1
unresolved
person
Anthony Prabowo Susilo
p.4 ×3
unresolved
person
Surina
p.4
unresolved
org
Sudirman Suites Realty Tbk
p.8
unresolved
org
PT GRAHATAMA
p.9
unresolved
person
Sukidi
p.9
unresolved
org
PTE LTD
p.9
unresolved
org
Komisaris ELYSIUM INVESTMENT PARTNERS LTD
p.9
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.