Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 14
Page 1
Public Expose PT Bekasi Asri Pemula Tbk 6 Juni 2024
Page 2
Agenda Sekilas Perseroan Diversifikasi Proyek Kinerja Keuangan Perseroan Fokus Strategi dan Rencana Perseroan
Page 3
Sekilas Perseroan PT Bekasi Asri Pemula Tbk adalah Perseroan yang bergerak dibidang real estat (developer) Berdiri tahun 1993 dan mencatatkan saham di BEI pada tahun 2008 dengan kode saham BAPA Fokus utama adalah pengembangan proyek perumahan untuk memenuhi kebutuhan segmen menengah ke bawah
Page 4
Diversifikasi Proyek Proyek Taman Alamanda Proyek Alamanda Regency Proyek Bumi Serpong Residence
Page 5
Proyek Taman Alamanda Berlokasi di Tambun, Bekasi, sekitar 7 km atau 18 menit dari pintu tol Bekasi Timur Area pengembangan proyek keseluruhan seluas ±49,44 Ha Tipe rumah yang sedang dipasarkan adalah tipe 21/60, 31/60 dan 31/72 Sisa area pengembangan saat ini seluas ±2,2 Ha Terdapat fasilitas pendukung yaitu pasar Pasar Bersih Alamanda bersih Alamanda
Page 6
Proyek Alamanda Regency Berlokasi di Tambun, Bekasi, berjarak 1,6 km atau 7 menit dari Taman Alamanda Area pengembangan proyek keseluruhan seluas ±66,57 Ha Tipe rumah yang sedang dipasarkan adalah tipe Liverpool 21/60, tipe Sevilla 31/60 dan Barcelona 31/72 Sisa area pengembangan saat ini seluas ±8,6 Ha Terdapat fasilitas pendukung yaitu Danau Alamanda sebagai pusat rekreasi, olahraga dan kuliner Alamanda
Page 7
Proyek Bumi Serpong Residence • Berlokasi di Pamulang, Tangerang, berjarak 7km atau 15 menit dari Stasiun KA Rawa Buntu • Tipe rumah yang sedang dipasarkan adalah tipe 31/96 dan 85/96 • Sisa area pengembangan saat ini seluas ±1,8 Ha • Terdapat fasilitas pendukung yaitu kolam renang sebagai pusat rekreasi dan olahraga
Page 8
Kinerja Keuangan Perseroan
Laporan Posisi Keuangan
31 Maret 2024 dan 31 Desember 2023 (dalam jutaan Rupiah)
Kenaikan /
31 Maret 2024 31 Desember 2023
Penurunan
Turun 363 atau
Aset Lancar 22,925 23,289
1.56%
Turun 545 atau
Aset Tidak Lancar 111,029 111,574
0.49%
Liabilitas Jangka Pendek 9,193 8,585 Naik 608 atau 7.08%
Liabilitas Jangka Panjang 545 477 Naik 68 atau 14.19%
Turun 1,584 atau
Ekuitas 124,216 125,800
1.26%
Page 9
Kinerja Keuangan Perseroan
Laporan Laba (Rugi)
Periode Januari – Maret 2024 dan 2023(dalam jutaaan rupiah)
2
Kenaikan /
Jan - Mar 2024 Jan - Mar 2023 0
Penurunan
2
Pendapatan 521 906 Turun 42.47% 3
Laba Kotor 123 213 Turun 42.39%
Beban Usaha -1,488 -1,032 Naik 44.12%
Laba (Rugi) Usaha -1,365 -819 Turun 66.64%
Beban Keuangan - Net -139 -22 Naik 533.14%
Laba (Rugi) Sebelum Pajak -1,504 -841 Turun 78.86%
Pajak Penghasilan -32 -44 Turun 27.64%
Laba (Rugi) Bersih -1,537 -886 Turun 73.51%
Page 10
Kinerja Keuangan Perseroan
Laporan Laba (Rugi)
Tahun 2023 dan Proyeksi 2024 (dalam jutaaan rupiah)
2
Proyeksi Tahun Audited tahun Kenaikan / 0
2024 2023 Penurunan 2
3
Pendapatan 8,750 8,120 Naik 7.76%
Laba Kotor 5,731 2,302 Naik 148.96%
Beban Usaha -5,050 -4,634 Naik 8.99%
Laba (Rugi) Usaha 681 -2,332 Naik 129.21%
Beban Keuangan - Net -115 -190 Turun 39.53%
Laba (Rugi) Sebelum Pajak 566 -2,522 Naik 122.44%
Pajak Penghasilan -28 -336 Turun 91.66%
Laba (Rugi) Bersih 538 -2,857 Naik 118.83%
Page 11
Kinerja Keuangan Perseroan Pertumbuhan aset dan ekuitas relatif stabil (penurunan ≤2%). Liabilitas jangka pendek mengalami kenaikan 7,08% karena adanya perjanjian kerjasama dengan investor dan liabilitas jangka pendek mengalami kenaikan 14,19% dikarenakan kenaikan pencadangan imbalan kerja karyawan. Kinerja pendapatan Perseroan pada kuartal pertama 2024 mengalami penurunan dibanding kuartal pertama 2023. Pada periode 31 Maret 2024 membukukan pendapatan sebesar Rp521 juta atau turun ±43% dibanding 2023. Pada 31 Maret 2024, Perseroan masih membukukan saldo rugi. Namun Perseroan tetap optimis akan menghasilkan kinerja yang lebih baik di tahun 2024.
Page 12
Kendala yang Dihadapi Perseroan Penghapusan insentif PPN dari pemerintah. Kenaikan harga material barang konstruksi mengakibatkan kenaikan harga properti. Pembiayaan Perbankan untuk modal kerja developer properti masih sangat terbatas, sehingga Perseroan hanya mengandalkan cashflow dari aktivitas operasional yang terbatas juga. Situasi pasar 2024 masih menghadapi ancaman inflasi global yang berdampak pada kenaikan suku bunga KPR.
Page 13
Upaya untuk Meningkatkan Kinerja Perseroan Melakukan efisiensi berbagai biaya operasional tanpa mengurangi kualitas dan pelayanan kepada pelanggan. Melakukan perbaikan dan perapihan kembali rumah ready stok agar bisa lebih menyesuaikan dengan permintaan masa kini. Membuka peluang Kerjasama Operasi dengan pihak ketiga untuk bersama-sama mengolah stok tanah yang masih tersedia. Mencoba peluang mencari landbank di lokasi baru untuk pengembangan properti berikutnya. Menyediakan lahan kuliner baru untuk meningkatkan pendapatan sewa berulang.
Page 14
SEKIAN
DAN
TERIMA KASIH
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.