Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 12
Page 1
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk.
PUBLIC EXPOSE
HOTEL JAYAKARTA - JAKARTA
06 Juni 2024
Page 2
LAPORAN
AUDITED, PROFORMA, & PROYEKSI
2022, 2023, 2024, & 2025
Page 3
Pendirian Perusahaan 1
PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena
Indriani Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan disahkan oleh Menteri Kehakiman
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 26 Februari 1981. Anggaran
Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, antara lain Penyesuaian Undang-
undang Perseroan no.40 tahun 2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal 30 Mei 2008
oleh Notaris Weliana Salim, SH, di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari Kementerian
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU-
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008, perubahan terakhir Anggaran Dasar Perseroan
dengan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 27 tanggal 15 Juli 2021 yang dibuat
dihadapan Dewantari Handayani, SH, MPA Notaris di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan
dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat keputusan
No.AHU-AH.01.03-0433330 tanggal 30 Juli 2021.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126,Jakarta.
Website: pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: info@pudjiadiprestige.co.id.
Page 4
Dewan Komisaris dan Direksi
2
Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan, nomor. 40 yang
dibuat oleh Notaris Christina Susanto, SH., M.Kn, tanggal 31 Mei 2023, susunan
Komisaris dan direksi sebagai berikut :
Dewan Komisaris :
Komisaris Utama : Kos mian Pudjiadi, BSISE. MBA
Komisaris : Ariyo Tejo
Komisaris Independen : Oc tavianus Halim, MBA
Dewan Direksi :
Direktur Utama : Damian Pudjiadi, MBA
Direktur : Toto Sas etyo Dwi Budi Lis tyanto
Sekretaris Korporasi : Erna Heis riyanti
Page 5
3
Kendala-kendala yang dihadapi Tahun 2023 & 2024
1. Harga bahan baku bangunan real estate dan tanah yang terus meningkat sehingga menyulitkan
dalam perencanaan
2. Birokrasi perizinan yang panjang dan biaya perijinan yang masih tetap tinggi sehingga menurunnya
minat investor asing untuk berinvestasi di Indonesia.
3. Daya beli masyarakat yang turun, karena harga-harga barang pokok meningkat sehingga
kebutuhan pokok lebih di prioritaskan dari pada kebutuhan yang lain.
4. Proses perizinan di PEMDA yang masih panjang sehingga memerlukan waktu yang panjang untuk
memulai bisnis di Indonesia.
5. Tingginya harga tanah di kota-kota besar yang perlu biaya modal awal yang tinggi sehingga
menyulitkan exspansi proyek perseroan.
6. Infra struktur jalan dan fasilitas PEMDA yang kurang dipelihara dengan baik, sehingga dapat
menurunkan minat wisatawan yang mau berlibur sehingga berakibat menurunnya tingkat hunian
hotel.
Page 6
Upaya Untuk Meningkatkan Kinerja Perusahaan 4 1. Mencari proyek-proyek yang produknya laku dijual terutama dilokasi - lokasi yang diminati dan didaerah-daerah yang mempunyai potensi tinggi serta menjalin kerjasama dengan pemilik tanah maupun pengembang-pengembang lain yang mempunyai misi yang sama. 2. Melakukan efisiensi pada biaya - biaya tanpa mengurangi kualitas dan pelayanan kepada pelanggan. 3. Menciptakan produk-produk property dengan menawarkan fasilitas yang mempunyai keunikan tersendiri. 4. Memberikan “Revenue Sharing” pada produk-produk tertentu, supaya investor mau membeli produk-produk properti. 5. Perseroan telah menjual Apartemen Azalea Suites untuk kelas menengah di daerah Cikarang Bekasi. 6. Dalam berinvestasi perusahaan menginginkan partnership. 7. Merubah cara marketing yang konvensional menjadi digital marketing 8. Meningkatkan kualitas SDM dengan cara mengadakan training, seminar dan lain lain 9. Merekrut karyawan yang berkualitas dan profesional.
Page 7
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 5
ASUMSI-ASUMSI POKOK KONSOLIDASIAN
LAPORAN KEUANGAN 2024 - 2025
2024 Proyeksi 2025
Tingkat Occupancy
- Apartemen 55% - 95% 55% - 95%
- PT HMPI - Resort 20% - 35% 20% - 45%
- PT JWH - Hotel 40% - 90% 40% - 90%
Average Room Rate
- Apartemen/Month Rp 9,000,000 - Rp 18,920,000 Rp 10,000,000 - Rp 20,000,000
- Hotel - Resort/ Day Rp 210,000 - Rp 1,000,000 Rp 210,000 - Rp 1,000,000
Catatan : - Proyeks i akan terc ap ai ap abila kondis i Makro Ekonomi, Politik, Kondis i Alam
(tidak terjadi benc ana) dan Keamanan yg kondus if terhadap
Perekonomian Nas ional
- PT HMPI : PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
- PT JWH : PT Juwara Warga Hotel
Page 8
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 6
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
PERIODE JANUARI – MARET 2023 & 2024
(Dalam Ribuan Rupiah) UNAUDITED
Variance
No Keterangan 2023 2024
%
1 Pendapatan Usaha 8.751.682 7.588.261 (13,29)
2 Laba Kotor 5.498.290 4.857.158 (11,66)
3 Beban Usaha (8.987.180) (8.811.107) (1,96)
4 Laba (Rugi) Usaha (3.488.890) (3.953.949) 13,33
5 Beban Keuangan (49.847) (59.434) 19,23
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 1.903.488 287.581 (84,89)
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi (500.676) (222.454) (55,57)
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan (2.135.925) (3.948.257) 84,85
9 Pajak Penghasilan *) (255.001) *) (208.757) (18,13)
10 Laba (Rugi) Bersih (2.390.925) (4.157.014) 73,87
*) Taksiran
Page 9
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 7
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN - AUDITED
PERIODE JANUARI – DESEMBER 2022 & 2023 (Penyajian Kembali)
( Dalam Ribuan Rupiah)
2022 2023 Variance
No Keterangan
Audited Audited %
1 Pendapatan Usaha 471.450.188 37.631.882 (92,02)
2 Laba Kotor 355.861.492 22.262.112 (93,74)
3 Beban Usaha (49.552.746) (35.665.773) (28,02)
4 Laba (Rugi) Usaha 306.308.746 (13.403.661) (104,38)
5 Beban Keuangan (10.556.669) (208.274) (98,03)
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain (6.142.697) 6.636.640 208,04
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 567.904 7.107.277 1151,49
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 290.177.284 131.982 (99,95)
9 Pajak Penghasilan (11.174.581) 235.059 (102,10)
10 Laba Bersih Tahun Berjalan 279.002.703 367.041 (99,87)
11 Pendapatan Komprehensif Lain 844.938 932.167 10,32
12 Laba Komprehensif Tahun Berjalan 279.847.641 1.299.208 (99,54)
Laba yang Dapat Diatribusikan :
13 Laba Bersih Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk 279.003.074 366.788 (99,87)
Kepentingan non Pengendali (371) 253
Jumlah 279.002.703 367.041
Laba Kompr. Tahun Berjalan Pemilik Entitas Induk 279.848.012 1.298.955 (99,54)
14 Kepentingan non Pengendali (371) 253
Jumlah 279.847.641 1.299.208
Page 10
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 8
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
TAHUN 2023 AUDITED & 2024 ( PROFORMA )
( Dalam Ribuan Rupiah)
2023 2024 Variance
No Keterangan
Audited Proforma %
1 Pendapatan Usaha 37.631.882 44.951.254 19,45
2 Laba Kotor 22.262.112 27.205.479 22,21
3 Beban Usaha (35.665.773) (32.391.719) (9,18)
4 Laba (Rugi) Usaha (13.403.661) (5.186.240) (61,31)
5 Beban Keuangan (208.274) (240.000) 15,23
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 6.636.640 3.905.000 (41,16)
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 7.107.277 4.494.711 (36,76)
8 Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan 131.982 2.973.471 2152,94
9 Pajak Penghasilan 235.059 *) (1.352.510) (675,39)
10 Laba (Rugi) Bersih 367.041 1.620.961 341,63
*) Taksiran
Page 11
PT. PUDJIADI PRESTIGE Tbk. 9
LAPORAN LABA (RUGI) KONSOLIDASIAN
TAHUN 2024 (PROFORMA) & 2025 (PROYEKSI)
( Dalam Ribuan Rupiah)
2024 2025 Variance
No. Keterangan
Proforma Proyeksi %
1 Pendapatan Usaha 44.951.254 53.096.380 18,12
2 Laba Kotor 27.205.479 32.073.836 17,89
3 Beban Usaha (32.391.719) (33.933.200) 4,76
4 Laba ( Rugi ) Usaha (5.186.240) (1.859.364) (64,15)
5 Beban Keuangan (240.000) (210.000) (12,50)
6 Pendapatan (Beban) Lain-lain 3.905.000 4.100.000 4,99
7 Laba (Rugi) Perusahaan Asosiasi 4.494.711 5.500.000 22,37
8 Laba (Rugi) Seb. Pajak Penghasilan 2.973.471 7.530.636 153,26
9 Pajak Penghasilan *) (1.352.510) *) (2.487.761) 83,94
10 Laba (Rugi) Bersih 1.620.961 5.042.875 211,10
*) Taksiran
Page 12
Terima Kasih
Names mentioned 13 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.3
unresolved
person
Weliana Salim
p.3
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.3 ×2
unresolved
person
Dewantari Handayani
· Notaris
p.3
unresolved
person
Christina Susanto
p.4
unresolved
org
PT HMPI
p.7 ×2
unresolved
org
PT JWH
p.7 ×2
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
p.7
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.7
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.