Back to announcement
20260512_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32090449_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1079/DIR/SMF/V/2026 Jakarta, 12 Mei 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 30 April 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN05 Periode 30 April 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-Apr-2026 s.d. 30-Apr-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 245,026,891,276 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 114,209,689,644 426,277,134,284
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 896,973,108,724
Saldo Akhir Periode (Rp) - 245,026,891,276
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 245,026,891,276 46.32%
Kelas M 24,000,000,000 4.54%
Kelas B 260,000,000,000 49.15%
Total EBA 529,026,891,276 100.00%
Rekening Cadangan 4,923,496,530
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 535,542,794
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,359,272,969.91
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,907,919,641
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Mar-26 Apr-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 8,994 8,934 8,843
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 529,026,891,279 515,524,033,151 501,530,430,058
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 16,395,088,468 13,502,858,128 13,993,603,093
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 6,143,461,593 5,932,728,081 5,878,968,900
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 6,983 78.97% 372,850,023,613 74.34%
1 - 30 405 4.58% 20,580,015,682 4.10%
31 - 60 179 2.02% 9,983,495,897 1.99%
61 - 90 115 1.30% 6,822,352,103 1.36%
91-120 61 0.69% 2,640,199,061 0.53%
121 - 180 94 1.06% 5,547,592,450 1.11%
≥ 181 1,006 11.38% 83,106,751,252 16.57%
Totals 8,843 100.00% 501,530,430,058 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 53,137,567,229 10.60% 2,438 27.57%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 94,522,241,987 18.85% 2,045 23.13%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 129,696,757,090 25.86% 1,970 22.28%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 141,948,164,615 28.30% 1,659 18.76%
RTM ≥ 5 Tahun 82,225,699,137 16.39% 731 8.27%
501,530,430,058 100.00% 8,843 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.77
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 14,591,203,695 2.91% 143 1.62%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 480,502,098,535 95.81% 8,499 96.11%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 6,437,127,828 1.28% 201 2.27%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
501,530,430,058 100.00% 8,843 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 12.91%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
May-26 501,530,430,058 11,187,294,556 490,343,135,502
Jun-26 490,343,135,502 11,230,600,420 479,112,535,082
Jul-26 479,112,535,082 11,263,882,714 467,848,652,367
Aug-26 467,848,652,367 11,312,285,993 456,536,366,375
Sep-26 456,536,366,375 11,388,839,563 445,147,526,811
Oct-26 445,147,526,811 11,416,480,630 433,731,046,182
Nov-26 433,731,046,182 11,460,735,413 422,270,310,769
Dec-26 422,270,310,769 11,472,314,137 410,797,996,632
Jan-27 410,797,996,632 11,510,753,911 399,287,242,721
Feb-27 399,287,242,721 11,472,903,371 387,814,339,350
Mar-27 387,814,339,350 11,532,272,803 376,282,066,547
Apr-27 376,282,066,547 11,595,218,090 364,686,848,457
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Mar-27 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 245,026,891,276 38,683,755,777 206,343,135,499
Sep-26 206,343,135,499 33,806,769,127 172,536,366,372
Dec-26 172,536,366,372 34,266,055,605 138,270,310,766
Mar-27 138,270,310,766 34,455,971,419 103,814,339,347
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Mei 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.