Back to announcement
20260512_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32090467_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1069/DIR/SMF/V/2026 Jakarta, 12 Mei 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 30 April 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 Periode 30 April 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Mar-2026
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Jun-2026
Periode Pelaporan : 01-Apr-2026 s.d. 30-Apr-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 277,951,052,775 2.5 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 69,493,810,772
Pembayaran Pokok 266,848,947,225
Saldo Akhir Periode (Rp) 277,951,052,775
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 277,951,052,775 83.43%
Kelas B 55,200,020,055 16.57%
Total EBA 333,151,072,830 100.00%
Rekening Cadangan 5,151,351,558
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,919,103
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,712,468,436.11
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 5,230,352,568
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Mar-26 Apr-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,352 3,300 3,263
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 333,142,618,304 325,202,855,610 318,104,228,505
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 9,553,336,757 7,939,762,695 7,098,627,105
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3,674,784,733 3,611,391,348 3,629,388,741
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,617 80.20% 249,012,262,570 78.28%
1 - 30 178 5.46% 15,730,036,150 4.94%
31 - 60 71 2.18% 7,656,963,921 2.41%
61 - 90 48 1.47% 5,298,945,584 1.67%
91-120 30 0.92% 2,772,447,962 0.87%
121 - 180 48 1.47% 5,785,516,501 1.82%
≥ 181 271 8.31% 31,848,055,817 10.01%
Total 3,263 100.00% 318,104,228,505 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 16,396,682,852 5.15% 614 18.82%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 19,069,022,069 5.99% 306 9.38%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 10,489,403,214 3.30% 121 3.71%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 26,994,654,749 8.49% 269 8.24%
RTM ≥ 5 Tahun 245,154,465,620 77.07% 1,953 59.85%
318,104,228,505 100.00% 3,263 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.41
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 48,282,178,912 15.18% 508 15.57%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 269,822,049,592 84.82% 2,755 84.43%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
318,104,228,505 100.00% 3,263 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
May-26 318,104,228,505 4,798,126,107 313,306,102,398
Jun-26 313,306,102,398 4,742,761,882 308,563,340,515
Jul-26 308,563,340,515 4,701,160,371 303,862,180,144
Aug-26 303,862,180,144 4,634,919,936 299,227,260,208
Sep-26 299,227,260,208 4,631,705,790 294,595,554,418
Oct-26 294,595,554,418 4,612,909,177 289,982,645,241
Nov-26 289,982,645,241 4,597,929,173 285,384,716,068
Dec-26 285,384,716,068 4,594,668,712 280,790,047,357
Jan-27 280,790,047,357 4,591,584,058 276,198,463,299
Feb-27 276,198,463,299 4,573,278,905 271,625,184,394
Mar-27 271,625,184,394 4,584,486,314 267,040,698,080
Apr-27 267,040,698,080 4,546,320,146 262,494,377,934
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jun-26 277,951,052,775 19,836,515,907 258,114,536,868
Sep-26 258,114,536,868 14,078,842,189 244,035,694,679
Dec-26 244,035,694,679 13,842,544,140 230,193,150,539
Mar-27 230,193,150,539 13,759,531,674 216,433,618,865
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Mei 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.