20240515_BBSS_Public Expose_31639016_lamp1.pdf

Kata Sambutan Direktur Utama
• Yth. Para Peserta Publik Ekspos PT Bumi Benowo Sukses
  Sejahtera, Tbk., yang diundang secara elektronik. Kami
  mengucapkan selamat siang dan salam sejahtera.
• Pada kesempatan yang berbahagia ini, marilah kita panjatkan rasa
  syukur kita kehadirat Tuhan Yang Maha Esa yang telah
  melimpahkan karunia-Nya kepada kita sekalian, sehingga dapat
  menyelenggarakan Pubex ini.
• Selanjutnya kami atas nama keluarga besar PT Bumi Benowo
  Sukses Sejahtera, Tbk. mengucapkan rasa terima kasih yang
  sebesar-besarnya kepada para pemegang saham, yang telah
  berkenan hadir.
• Ijinkan kami membuka dan menyampaikan materi Publik Ekspos PT
  Bumi Benowo Sukses Sejahtera, Tbk ini selama kurun waktu yang
  telah diberitahukan kepada Bapak dan Ibu pada undangan
  sebelumnya.
• Semoga Pubex ini bermanfaat bagi para peserta secara umum dan
  perseroan khususnya.

Kata Sambutan Direktur Utama
• Tema Laporan Tahunan 2023: Menapaki Era Baru: Membangun
  Ketahanan Ekonomi Nasional di Era Baru
• Tahun 2023 menandai awal era baru bagi Indonesia. Era ini penuh
  dengan peluang dan tantangan baru, termasuk dalam bidang
  ekonomi. Laporan Tahunan 2023 ini membahas tentang langkah-
  langkah yang telah diambil untuk membangun ketahanan ekonomi
  nasional di era baru ini.

Profil Perseroan
• Perseroan didirikan dengan nama PT FIRMAN MERCU ALAM FILM
  sesuai dengan Akta Pendirian Perseroan Terbatas Nomor: 26
  tertanggal 5 Juni 1987 yang dibuat di hadapan Susanti S.H, Notaris di
  Surabaya, Akta tersebut telah didaftarkan dalam buku register
  Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 12 Januari 1988 Nomor
  60/1988.
• Diperbaiki dengan Akta Pernyataan Masuk Sebagai Pendiri PT. Firman
  Mercu Alam Film dan perubahan Anggaran Dasar tertanggal 24
  September 1987 Nomor 198 yang dibuat di hadapan Susanti S.H,
  Notaris di Surabaya, Akta tersebut telah didaftarkan dalam buku
  register Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 12 Januari 1988
  Nomor 61/1988
• Kemudian diperbaiki dengan Akta Perubahan Anggaran dasar
  tertanggal 23 Desember 1987 Nomor 233 yang dibuat di hadapan
  Susanti S.H, Notaris di Surabaya, Akta tersebut telah didaftarkan
  dalam buku register Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 12 Januari
  1988 Nomor 62/1988.
• Ketiga Akta tersebut telah mendapat pengesahan dari Menteri
  Kehakiman Republik Indonesia sebagaimana tercantum di dalm Surat
  Keputusannya tertanggal 31 Desember 1987 Nomor C2-
  8210.HT.01.01.Th 87.

Profil Perseroan (2)
• Dalam Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT
  FIRMAN MERCU ALAM Nomor: 124 tertanggal 16 September 2014, yang
  dibuat di hadapan Ariyani, S.H., Notaris di Surabayadan telah mendapat
  Persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sebagaimana
  tercantum di dalam Surat Keputusannya tertanggal 17 September 2014,
  Nomor: AHU-01240.40.27.2014, yang menyatakan bahwa para pemegang
  saham Perseroan telah menyetujui keputusan-keputusan di antaranya
  perubahan nama Perseroan menjadi PT BUMI BENOWO SUKSES
  SEJAHTERA.
• Akta Pernyataan Keputusan Rapat Pemegang Saham PT BUMI BENOWO
  SUKSES SEJAHTERA Nomor 74 tertanggal 22 November 2019 yang
  dibuat di hadapan Sugih Haryati, S.H, M.Kn Notaris di Tangerang, akta
  mana telah mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
  Republik Indonesia sebagaimana tercantum di dalam Surat keputusannya
  tertanggal 25 November 2019 Nomor AHU-AH.01.03.0364205, yang
  menyatakan bahwa para pemegang saham Perseroan telah menyetujui
  keputusan-keputusan antara lain menyetujui perubahan status Perseroan
  dari Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka dan menyetujui
  perubahan nama Perseroan menjadi PT BUMI BENOWO SUKSES
  SEJAHTERA Tbk.

Profil Perseroan (3)
• PT BUMI BENOWO SUKSES SEJAHTERA Tbk. (yang selanjutnya
  disebut “Perseroan”) telah menyampaikan Pernyataan Pendaftaran
  untuk Penawaran Umum kepada Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”)
  dengan Surat Direktur Utama No. 004/CI/BBSS/XII/2019 tanggal 26
  Desember 2019 sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam
  UndangUndang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal, dimuat dalam
  Lembaran Negara Republik Indonesia No. 64 Tahun 1995, Tambahan
  Lembaran Negara Republik Indonesia No. 3608 dan peraturan
  pelaksanaannya (“UUPM”) dan peraturan pelaksanaannya serta
  perubahan-perubahannya antara lain Peraturan OJK No.
  7/POJK.04/2017 tentang Dokumen Pernyataan Pendaftaran Dalam
  Rangka Penawaran Umum Efek Bersifat Ekuitas.

Visi Misi Perusahaan

• Visi:
   • Menjadi pengembang komplek pergudangan dan komersial yang penuh dedikasi,
     komitmen, dan tanggung jawab dengan kualitas bertaraf internasional.


• Misi:
• Membangun kepuasan dan kepercayaan serta menambah nilai investasi
  konsumen.
• Menjalin hubungan kekeluargaan dengan supplier untuk mencapai
  keselarasan tujuan konsumen dan perusahaan.
• Membangun lingkungan kerja yang mampu membangkitkan motivasi
  karyawan untuk bekerja secara profesional.
• Menciptakan lingkungan yang mendukung konsep energi terbarukan.
• Mendukung inovasi dan kreativitas dalam bidang tekonologi digital.
• Mendukung pengembangan Usaha Kecil Menengah & Mikro.
• Berkomitmen untuk secara berkelanjutan terus menerus melakukan perbaikan
  produk dan layanan.

Lokasi Usaha
• Perseroan memandang bahwa
  pembangunan JLLB Surabaya
  memberikan katalis positif bagi
  siklus     bisnis      pergudangan
  Perseroan karena akan melewati 4
  (empat) kecamatan yaitu Benowo,
  Pakal, Sambikerep dan Lakarsantri
  serta melewati 10 (sepuluh)
  wilayah kelurahan yakni Tambak
  Oso     Wilangun,       Kandangan,
  Sememi,              Romokalisari,
  Sumberrejo,     Pakal,    Beringin,
  Made, Lakarsantri, dan Jeruk. Di
  samping sebagai alternatif untuk
  mengurai kemacetan di tengah
  kota, pembangunan JLLB akan
  memangkas waktu perjalanan pada
  jalur Bangil - Teluk Lamong dan
  JLLT menuju Bandara Juanda Baru
  terminal 2 dan 3.

Keunggulan Lokasi Usaha
• Beberapa keunggulan yang mendukung strategisnya lokasi komplek
  pergudangan Perseroan:
  • 2 km dari Jalan Lingkar Luar Barat (“JLLB”) Surabaya.
  • 3 km dari Pelabuhan Teluk Lamong yang terletak di perbatasan Surabaya-
    Gresik.
  • 5 km dari PT Semen Indonesia Tbk dan PT Petrokimia Gresik.
  • 7 km dari jalan Tol Margomulyo Surabaya.
  • 10 km dari jalan Tol Dupak Surabaya.
  • Dekat dengan sarana kesehatan seperti RSI Benowo dan RSUD Bakti Dharma.
  • Rencana PT Pelindo III memulai proyek strategis infrastruktur jalan layang
    Terminal Teluk Lamong, yang terhubung langsung dengan jalan tol Surabaya-
    Gresik serta JLLB Surabaya.

Keunggulan Lokasi Usaha
• Fasilitas-fasilitas yang Perseroan berikan di antaranya:
   • Konsep Pergudangan Cluster dan Arsitektur Modern
       Dengan sistem pergudangan cluster yang mengusung akses satu pintu dan dilengkapi dengan
       arsitektur gudang modern, komplek Pergudangan Bumi Benowo jauh dari kesan kumuh sehingga
       memberikan suasana yang rapih, bersih, dan modern.
   • Sistem Keamanan Terpadu
       Sistem keamanan 24 jam yang didukung keberadaan kamera pengawas (CCTV) dalam area komplek
       menjamin keamanan lingkungan sepanjang hari.
   • Lingkungan yang Nyaman
       Area komplek Pergudangan Bumi Benowo memiliki sistem penataan lingkungan terpadu untuk
       memastikan kondusivitas dan kenyamanan lingkungan bagi pengguna dan pemasok yang
       menggunakan fasilitas jalan pergudangan Perseroan.
   • Area Parkir Luas
       Daerah milik Jalan atau ROW selebar 18 meter dan area parkir yang luas memudahkan aktivitas
       bongkar muat barang. Keunggulan ini tentunya akan memudahkan bagi pengguna unit maupun
       pemasok yang beraktivitas di dalam kawasan pergudangan.
   • Tersedianya Jembatan Timbang
       Sebagai penyedia layanan pergudangan yang terus memerhatikan aspek keselamatan dalam
       operasionalnya, Perseroan meyediakan jembatan yang terinstalasi pada gerbang kawasan.
       Keberadaan jembatan timbang akan menjaga serta mengawasi bobot kendaraan bermuatan yang
       hendak memasuki kawasan pergudangan agar tidak melebihi kapasitas maksimum.

Susunan Pengurus
• Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan Rapat
  Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan pada tanggal 29 Mei
  2023 memiliki susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan,
  menjadi sebagai berikut :

• Dewan Komisaris :
   • Komisaris Utama        : Budi Kasan Besari Adinagoro
   • Komisaris Independen   : Alexander
• Direksi:
   • Direktur Utama         : Felix Soesanto
   • Direktur               : Alberta Soesanto

  • Sekretaris Perusahaan   : Andrew Djauhary

Struktur Organisasi

Pemegang Saham
• Struktur permodalan dan susunan Pemegang Saham Perseroan per tanggal
  29 Mei 2023 yang diperoleh dari Biro Administrasi Efek - PT Adimitra
  Jasa Korpora adalah:

                                               Saham
       Pemegang Saham        Lembar Saham Nominal (Rp20/        %
                                             lembar saham)
   Modal Dasar                14.000.000.000 280.000.000.000
   Modal Ditempatkan dan
   Disetor
    PT Agung Alam Anugrah     3.499.950.000   69.999.000.000   72,9156
    PT Alam Anugrah Abadi            50.000        1.000.000     0,001
    Masyarakat                1.300.016.020   26.000.320.400    27,081


   Jumlah Modal                4.800.016.020   96.000.320.400       100
   Ditempatkan & Disetor
   Penuh

Laporan Manajemen 2023
• Kinerja Keuangan
   • Hingga akhir periode tahun buku 2023, Perseroan meraih pendapatan sebesar Rp
     450.555.555. Pendapatan ini menurun sebesar 31.444.445 atau sebesar 6,5% dari
     periode akhir tahun 2022. Laba bersih Perseroan pada periode 31 Desember 2023
     mengalami kerugian hingga Rp 1.101.654.388, kerugian tersebut menurun sebesar
     Rp 367.041.342,- dari periode yang sama pada tahun sebelumnya dikarenakan
     meningkatnya pendapatan lain-lain Perseroan.
• Rencana Kerja 2024
   • Situasi dan tren pertumbuhan ekonomi yang berangsur pulih merupakan peluang
     bagi Perseroan untuk menempuh sejumlah langkah strategis yang adaptif dalam
     rangka menjaga serta meningkatkan kinerja perusahaan. Mencermati kinerja dan
     perolehan Perseroan pada tahun sebelumnya, Direksi memutuskan untuk mengambil
     langkah penting dalam mengoptimalkan sumber daya, salah satunya dengan berfokus
     pada kemitraan strategis yang menguntungkan bagi efisiensi usaha Perseroan.
   • Strategi Perseroan berikutnya menitikberatkan pada pendayagunaan teknologi digital
     dan energi terbarukan pada seluruh lini bisnis perusahaan. Sejalan dengan tujuan
     Perseroan untuk melakukan efisiensi usaha, langkah-langkah ini juga diharapkan
     menambah keunggulan kompetitif pada produk dan layanan Perseroan.

Sumber Daya Manusia 2023

Sumber Daya Manusia 2023

Ikhtisar Keuangan Perusahaan (Neraca)

Ikhtisar Keuangan Perusahaan (Rugi Laba)

Perbandingan Kinerja 3 Tahun

Proyeksi 2024


              Estimasi pencapaian periode tahun 2024

       Keterangan           Realisasi          Proyeksi
                              2023               2024
    Pendapatan                 450.555.555     11.400.000.000
    Laba Usaha                  382.222.249      790.000.000
    Ekuitas                247.554.809.740    248.344.809.740

Perkembangan Industri 2024

Upaya Meningkatkan Kinerja Perseroan (1)
• Untuk mewujudkan visi dan misi Perseroan, kami berkomitmen dan berusaha
  menjadi yang terbaik untuk kepuasan pelanggan dengan menghasilkan
  kualitas kinerja, serta memberikan stakeholder value melalui kesempurnaan
  inovasi dan kreativitas dalam rangka memenuhi kebutuhan pelanggan.
• Kami memaknai perluasan bisnis sebagai upaya Perseroan untuk terus
  memperbesar dan memperluas usaha dengan menciptakan market baru,
  mengadopsi inovasi teknologi yang berkembang, pergudangan pintar, serta
  meningkatkan kompetensi hard and Soft skill Sumber Daya Manusia.
• Memberdayakan Sumber Daya Manusia dengan mengembangkan
  fleksibilitas dan mendorong perbaikan secara kontiniu sehingga mereka
  mampu beradaptasi lebih cepat terhadap perubahan. Upaya ini juga didukung
  dengan pemanfaatan teknologi informasi terkini guna meraih pelanggan baru.
• Berbagai perkembangan serta indikator ekonomi global mendorong
  optimisme prospek perbaikan perekonomian domestik pada tahun 2024.
  Selain itu, perkembangan dan proyeksi PDB sektor transportasi dan
  pergudangan menunjukkan harapan pertumbuhan pada 2024.
• Mengacu dari kinerja semester I tahun 2024, meski masih dipengaruhi
  tekanan ekonomi global perseroan tetap optimis akan lebih baik dengan
  semester II tahun 2024.

Upaya Meningkatkan Kinerja Perseroan (2)
• Kami memasuki lembaran tahun 2024 dengan prediksi dan
  keyakinan akan pertumbuhan usaha yang lebih baik.
• Kami juga terus mencermati setiap perubahan kondisi lingkungan
  bisnis yang terjadi, baik yang bersifat internal maupun eksternal
  dalam rangka mencapai sasaran bisnis serta mewujudkan visi dan
  misi Perusahaan.
• Sepanjang tahun 2024, Perseroan telah mempersiapkan strategi yang
  mencakup upaya mencapai kesempurnaan dalam menjalankan
  kegiatan usaha, meningkatkan pencapaian kinerja keuangan, serta
  memperkuat dan mempertajam kemampuan Sumber Daya Manusia.
  Perseroan telah menetapkan berbagai kebijakan strategis guna
  meraih peluang yang ada.
• Saat ini tantangan global yang cukup berat kedepan ini sebagai
  cambuk bagi kami, tidak lagi hanya kemampuan Perusahaan dalam
  mempertahankan stabilitas operasionalnya akan tetapi dalam hal
  perolehan laba perlu tingkatkan sesuai dengan harapan shareholder.

Terima Kasih