Back to announcement
20240502_CSRA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31633311_lamp2.pdf
Other Text extracted CSRASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 9
Page 1
PRESS RELEASE
For Immediate Release
KINERJA KEUANGAN YANG KUAT DAN TERUKUR
CSRA dengan teliti memantau profitabilitas dan menjaga tren positif dengan
peningkatan yang stabil
JAKARTA, 2 Mei 2024 – PT Cisadane Sawit Raya Tbk (Kode Saham Bloomberg: CSRA IJ) hari ini menerbitkan
laporan keuangan yang tidak diaudit per 31 Maret 2024 (1Q24) serta perbandingannya dengan laporan
keuangan yang tidak diaudit pada periode yang sama tahun lalu.
Ikhtisar Kinerja Keuangan
• Kinerja keuangan melebihi ekspektasi awal, dengan pendapatan mencapai Rp190,96 miliar,
menandai peningkatan sebesar 3.7% dibanding periode yang sama tahun lalu. Hal ini
memungkinkan perusahaan untuk mencapai keuntungan sebesar Rp22,23 miliar, mewakili
penurunan sebesar 5,6% dari keuntungan sebesar Rp23,56 miliar yang tercatat selama periode
yang sama tahun lalu.
• Perusahaan berhasil menjaga neraca keuangan yang solid dan dapat ditingkatkan. Per tanggal 31
Maret 2024, posisi aset CSRA mencapai Rp2,15 triliun, lebih tinggi dari posisi 31 Desember 2023
yang mencapai Rp1,84 triliun. Sementara itu, total kewajiban perusahaan pada 3M24 mencapai
Rp1,02 triliun dibandingkan dengan Rp727,69 miliar yang tercatat pada 31 Desember 2023.
• Rasio utang bersih / ekuitas pada 1Q24 berada pada 0.69x, lebih tinggi dibandingkan dengan level
2023 sebesar 0.63x
Walau dengan kinerja kuat pada kuartal pertama, Perusahaan menyatakan cukup sulit untuk konsisten
tampil baik dalam lingkungan yang tidak menentu seperti saat ini, namun tim CSRA yang berkomitmen
telah berhasil mengatasi kesulitan dengan baik. CSRA juga mengedepankan kesuksesan inisiatif
peningkatan mekanisasi yang sedang berlangsung yang berfokus pada kualitas dan efisiensi biaya,
memungkinkan Perusahaan untuk memenuhi persyaratan operasional secara efektif.
Ikhtisar Bisnis
• Pembangunan Pabrik Kelapa Sawit ke 3 (PKS-3) CSRA di Kabupaten Banyuasin dimulai pada tanggal 8
Januari 2024. PKS-3 akan memproduksi minyak sawit mentah (CPO) dan inti sawit (PK). PKS-3
dibangun dengan teknologi yang canggih dengan kapasitas 30 ton per jam.
• Memacu percepatan sertifikasi ISPO di region Sumatera Selatan.
• Mekanisasi transport dan panen serta digitalisasi di seluruh perkebunan CSRA untuk mencapai
produksi yang optimal dan efisien.
1
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 2
PRESS RELEASE
For Immediate Release
Manajemen yakin bahwa begitu CSRA mencapai keselarasan yang kuat dan integrasi yang mendalam
terhadap strategi dengan mantap, Perusahaan dapat dengan percaya diri meningkatkan kinerja dan
menjalankan Misi nya untuk mencapai Visi Perusahaan.
Ringkasan Laporan Laba Rugi Konsolidasi
Dalam Rp Miliar 1Q 2024 1Q 2023 Perubahan (%)
Penjualan 190,96 184,15 3,7%
Laba Bruto 83,65 88,28 -5,2%
Marjin Kotor (%) 43,8% 47,9%
Laba Usaha 30,83 46,70 -33,9%
Marjin Usaha (%) 16,1% 25,4%
EBITDA 66,71 61,97 7,7%
Marjin EBITDA (%) 34,9% 33,7%
Laba Periode Berjalan 22,23 23,56 -5,6%
Marjin Bersih (%) 11,6% 12,8%
CSRA memberikan kinerja yang solid didukung oleh profitabilitas yang kokoh
CSRA melaporkan penjualan terkonsolidasi sebesar Rp190,96 miliar pada 1Q24, mengalami peningkatan
sebesar 3,7% dibandingkan dengan 1Q23. Penjualan meningkat utama nya mengambil perhitungan dari
efek penjualan TBS sebesar Rp43,32 miliar serta penjualan CPO sekitar Rp131,75 miliar dan Kernel sekitar
Rp15,32 miliar.
Laba kotor mencapai Rp83,65 miliar, menghasilkan marjin kotor sebesar 43,8%. Kinerja ini dicapai melalui
peningkatan produktivitas dan eksekusi pelaksanaan rencana yang matang, yang membantu menutupi
penurunan harga jual rata-rata dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.
Untuk tiga bulan pertama tahun 2024, hasil Tandan Buah Segar (TBS) berada di angka 3,5 ton/ha, lebih
rendah dari level 1Q23 sebesar 3,9 ton/ha. Namun, Oil Extraction Rate (OER) pada 1Q24 meningkat dari
20,3% pada 1Q23 menjadi 21,1%, sedangkan Kernel Extraction Rate (KER) turun dari 5,2% pada 1Q23
menjadi 4,6% pada 1Q24. Produksi diharapkan mengalami peningkatan signifikan pada 3Q24, yang dapat
menutupi penurunan produksi yang terjadi pada 1Q24.
Perusahaan terus meningkatkan hasil tanaman untuk menjamin tingkat produksi internalnya. Proses
peningkatan hasil bertujuan untuk melampaui kondisi saat ini dengan meningkatkan hasil dan
2
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 3
PRESS RELEASE
For Immediate Release
mengadopsi strategi harga untuk memastikan keberlanjutan di masa depan. Sementara itu, Perusahaan
akan terus fokus pada teknologi dengan menerapkan mekanisasi panen dan transport.
Tabel 1. Ikhtisar Produksi
Mar’24 Mar’23 Perubahan
Lahan Tertanam 20.321 20.096 1,1%
TBS Inti (dalam ton) 60.891 67.748 -10,1%
Yield TBS (ton/ha) 3,5% 3,9%
Produksi CPO (dalam ton) 10.307 6.057 70,2%
OER 21,1% 20,3%
Produksi Kernel (dalam ton) 2.227 1.545 44,2%
KER 4,6% 5,2%
CSRA dengan tegas percaya bahwa strategi lanjutan di sisi operasional akan membawa peluang tambahan
untuk memanfaatkan kinerja dan memperkuat posisi Perusahaan. Angka produksi TBS yang lebih rendah
pada tabel di atas disebabkan oleh faktor cuaca yang sudah terukur dan diantisipasi secara seksama.
Kedepan, Perusahaan terus berfokus pada meningkatkan pertumbuhan yang menguntungkan secara
bertanggung jawab.
Laba usaha CSRA pada 1Q24 mencapai Rp30,83 miliar, mengalami penurunan sebesar 33,9%
dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Pada lini bawah, laba bersih CSRA mengalami penurunan
sebesar 5,6% YoY menjadi Rp22.23 miliar pada 1Q24, dengan margin bersih sebesar 11.6%. Meskipun
mengalami penurunan kinerja keuangan, operasi yang efisien meningkatkan kemampuan CSRA untuk
merespons perubahan eksternal, seperti faktor ekonomi, kemajuan teknologi, dan tahun politik serta
semua faktor negative yang dapat diatasi oleh Perusahaan dengan baik disamping inisiatif peningkatan
kinerja yang didorong oleh program mekanisasi yang sedang berlangsung yang berfokus pada kualitas dan
efisiensi biaya, memungkinkan Perusahaan untuk mencapai target operasional di tahun 2024 ini.
3
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 4
PRESS RELEASE
For Immediate Release
Tabel 2. Laporan Laba Rugi Konsolidasi
Dalam Rp Miliar
1Q 2024 1Q 2023 %
Penjualan 190,96 184,15 3,7%
Beban Pokok Penjualan & Pendapatan -107,29 -95,87 11,9%
Laba Bruto 83,65 88,28 -5,2%
Marjin Bruto 43,8% 47,9%
Beban Usaha -52,82 -41,58 27,0%
Laba Usaha 30,83 46,70 -33,9%
Marjin Usaha 16,1% 25,4%
Laba yang Timbul dari Perubahan Nilai Wajar
Aset Biologis 13,12 -3,37 -489,3%
Laba Selisih Kurs – Neto 0,01 0,01 -50,0%
Denda Pajak dan Beban Pajak 0,00 0,00 0,0%
Lain-lain - Neto -0,06 -0,03 -85,0%
EBIT 43,82 44,07 -0,6%
Marjin EBIT 22,9% 23,9%
Penghasilan Keuangan 0,31 0,87 -64,4%
Beban Keuangan -11,93 -11,55 3,3%
Laba Sebelum Beban Pajak 32,28 32,51 -0,7%
Beban Pajak -10,05 -8,94 12,4%
Laba Periode Berjalan 22,23 23,56 -5,6%
Marjin Bersih 11,6% 12,8%
Kepentingan Non-Pengendali 0,00 0,00 0,0%
Laba Periode Berjalan yang dapat diatribusikan
22,23 23,56 -5,6%
kepada pemilik entitas induk
EBITDA 66,71 61,97 7,6%
Marjin EBITDA 34,9% 33,6%
Dasar Keuangan yang Kuat untuk Pertumbuhan Berkelanjutan dengan fokus pada alokasi
modal yang disiplin.
Hingga akhir Maret 2024, total aset mencapai Rp2,15 triliun, meningkat sebesar 16,9% dibandingkan
dengan Rp1,84 triliun pada tanggal 31 Desember 2023. Aset tidak lancar meningkat sebesar 2,8% menjadi
4
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 5
PRESS RELEASE
For Immediate Release
Rp1,56 triliun dibandingkan dengan posisi akhir tahun 2023 sebesar Rp1,52 triliun, dengan peningkatan
terbesar berasal dari aset tetap. Sementara itu, aset lancar pada Maret 2024 meningkat sebesar 83,2%
dibandingkan dengan FY23 sebagai hasil peningkatan penjualan. Peningkatan terbesar dalam aset lancar
berasal dari peningkatan aset lancar yang likuid, yang meliputi kas dan setara kas, uang muka dan biaya
yang telah dibayarkan, serta aset biologis.
Sementara itu, total kewajiban sebesar Rp1,02 triliun, atau meningkat 39,8% dibandingkan dengan akhir
tahun 2023. Posisi ekuitas Perusahaan mencapai Rp1,14 triliun per 31 Maret 2024, meningkat sebesar
2,0% dibandingkan dengan posisi akhir tahun 2023. Perusahaan akan terus menjaga posisi modal yang
seimbang untuk mendukung stabilitas jangka panjang dan pertumbuhan bisnis yang direncanakan.
Perusahaan juga telah berhasil menjaga neraca keuangan yang solid dan dapat ditingkatkan,
memungkinkan CSRA untuk menjaga tingkat modal kerja yang optimal untuk mendanai operasi inti,
dengan tujuan akhir meningkatkan pendapatan dan laba selanjutnya.
Tabel 3. Laporan Posisi Keuangan Konsolidasi
Dalam Rp Miliar
1Q 2024 FY2023
Aset
Aset Lancar
Kas dan Setara Kas 223,57 25,36
Piutang Usaha kepada Pihak Ketiga - Neto 12,63 6,98
Piutang Lain-Lain kepada Pihak Ketiga 4,27 6,83
Persediaan 65,48 68,98
Aset Biologis 126,3 113,17
Pajak Dibayar di Muka 34,58 23,46
Uang Muka dan Biaya Dibayar 126,24 81,97
Total Aset Lancar 593,06 323,76
Aset Tidak Lancar
Piutang Pihak Berelasi 34,03 5,46
Piutang Plasma 56,05 59,62
Properti Investasi 0,68 0,68
Tanaman Produktif:
- Tanaman Menghasilkan – Setelah Dikurangi 543,35 518,38
Akumulasi Penyusutan
- Tanaman Belum Menghasilkan 181,90 205,51
- Pembibitan 14,03 13,87
Aset Tetap – Setelah Dikurangi Akumulasi 716,64 700,71
Penyusutan
Aset Pengampunan Pajak – Setelah Dikurangi
Aset Pajak Tangguhan 0,15 0,19
Goodwill 14,67 14,67
Total Aset Tidak Lancar 1.561,51 1.519,09
TOTAL ASET 2.154,57 1.842,86
5
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 6
PRESS RELEASE
For Immediate Release
1Q 2024 FY2023
Liabilitas
Utang Bank 0 0
Utang Usaha 37,13 43,34
Utang Lain-Lain 21,56 23,83
Utang Pajak 10,17 6,73
Beban Akrual 14,20 12,69
Uang Muka Penjualan 0,04 4,35
Liabilitas Jangka Panjang – Bagian Jatah Tempo
Dalam Satu Tahun
- Utang Bank 120,83 85,95
- Liabilitas Pembiayaan Konsumen 3,71 4,17
- Liabilitas sewa pembiayaan 0,85 1,23
Total Liabilitas Jangka Pendek 208,81 187,49
Utang Pihak Berelasi 33,23 33,23
Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang 48,73 49,17
Liabilitas Pajak Tangguhan 43,73 39,81
Liabilitas Jangka Panjang – Setelah Dikurangi
Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun
- Utang Bank 679,46 414,08
- Liabilitas Pembiayaan Konsumen 3,20 3,91
- Liabilitas sewa pembiayaan 0,85 1,23
Total Liabilitas Jangka Panjang 808,36 540,20
TOTAL LIABILITAS 1.017,17 727,69
EKUITAS
Ekuitas Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk 1.137,39 1.115,16
Kepentingan Non Pengendali 0,015 0,015
TOTAL EKUITAS 1.137,40 1.115,17
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 2.154,57 1.842,86
Rasio-Rasio Keuangan Utama
Margin keuntungan kotor untuk 1Q24 sebesar 43,8%, sedikit lebih rendah dari angka untuk 1Q23. Selain
itu, margin operasional juga turun menjadi 16.1%, yang lebih rendah dari angka 1Q23 sebesar 25.4%. Pada
lini bawah, Perusahaan berhasil mempertahankan margin bersihnya sebesar 11.6% pada 1Q24, turun dari
12.8% pada 1Q23. Penurunan kinerja ini mencerminkan harga minyak sawit yang lebih rendah dan kondisi
cuaca dengan curah hujan yang relative lebih sedikit.
Perusahaan akan terus memperkuat modalnya untuk menjaga stabilitas bisnis jangka panjang dengan
profil neraca yang lebih sehat. Rasio lancar CSRA sebesar 2,84x pada 1Q24 naik dari 1,73x pada FY23. Rasio
utang bersih terhadap ekuitasnya berada pada 0,69x pada 1Q24, lebih tinggi dari 0,63x yang tercatat pada
tahun 2023. Rasio Aset/Ekuitas juga meningkat menjadi 1,89x pada akhir Maret 2024 dibandingkan
6
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 7
PRESS RELEASE
For Immediate Release
dengan 1,65x pada FY23. Ke depan, CSRA akan fokus berinvestasi dalam aset yang dapat mendukung
bisnis mencapai tujuan keuangan Perusahaan.
Tabel 5. Ikhtisar Rasio Keuangan
Satuan 3M24 3M23
Profitability ratios
Marjin Bruto 43,8% 47,9%
Marjin Usaha 16,1% 25,4%
Marjin EBITDA 34,9% 33,7%
Marjin Bersih 11,6% 12,8%
Satuan 3M24 FY23
Leverage
Current Ratio x 2,84 1,72
Aset/ekuitas x 1,89 1,65
Interest Bearing Debts/Ekuitas x 0,76 0,52
Utang Bersih/Ekuitas x 0,69 0,63
Tinjauan Tahun 2024
Tahun 2024 menjadi tahun yang menantang bagi industri minyak kelapa sawit Indonesia, didorong oleh
beberapa faktor utama. Faktor-faktor ini termasuk peningkatan biaya produksi yang terkait dengan upah,
harga pupuk, logistik, serta permintaan global terhadap persyaratan bisnis keberlanjutan yang terus
meningkat. Selain itu, penerapan Undang-Undang Cipta Kerja, kasus hukum yang melibatkan area
operasional Perusahaan, dan penegakan Regulasi Uni Eropa tentang Produk Bebas Deforestasi (EUDR)
telah menambah tekanan terhadap industry sawit. Selain itu, beberapa faktor pembatas telah
mempengaruhi produksi minyak kelapa sawit, terutama fenomena El Nino pada tahun 2023, curah hujan
rendah, peningkatan harga pupuk yang signifikan, dan gangguan cuaca yang mempengaruhi produktivitas.
Faktor-faktor ini secara bersama-sama telah melambatkan produktivitas Perusahaan.
Namun CSRA sekali lagi berhasil memberikan kinerja yang solid didukung oleh profitabilitas yang kokoh,
margin yang baik, dan konfirmasi bahwa Perusahaan berada di jalur untuk mencapai targetnya di tahun
2024 meskipun dengan kondisi cuaca yang sangat tidak pasti. Hasil ini menunjukkan kemampuan
Perusahaan untuk tumbuh di lingkungan yang sulit dan juga merupakan dasar yang kuat tidak hanya untuk
sisa tahun 2024, tetapi juga untuk jangka panjang. Hingga akhir Maret 2024, semua region berkontribusi
terhadap pertumbuhan, meskipun momen momentum kadang-kadang lebih lemah pada awal tahun
karena cuaca dan harga jual rata-rata yang lebih rendah.
7
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 8
PRESS RELEASE
For Immediate Release
Seman Sendjaja, Direktur Keuangan dan Pengembangan Strategis, menyatakan kepuasannya atas kinerja
baik Perusahaan pada kuartal pertama, menyatakan bahwa CSRA sekali lagi menegaskan pentingnya
strategi produksi, yang merupakan faktor kunci bukan hanya dalam operasional Perusahaan, tetapi juga
di daerah Perusahaan beroperasi, di mana Perusahaan memegang posisi yang penting secara sistematis.
“Dasar keuangan kami yang kuat menempatkan kami dalam posisi untuk terus berinvestasi dalam
pengembangan strategis perusahaan kami, bahkan di lingkungan ekonomi yang menantang," lanjut
Seman. "Kami akan terus berusaha untuk terus meningkatkan kinerja kami dalam hal operasional dan
hasil keuangan, serta meningkatkan praktik keberlanjutan kami sehingga kami dapat mencapai tujuan
untuk menjadi perusahaan agribisnis terkemuka nasional," tambah Seman.
“Penciptaan nilai CSRA menempatkan kami dalam posisi yang kuat untuk mencapai target kami dan
menghasilkan pengembalian investasi yang dapat diandalkan dan berkelanjutan bagi para pemegang
saham. Melihat ke depan, tahun 2024 akan menjadi tahun yang menentukan untuk melaksanakan tujuan
strategis kami dan mempercepat kemajuan di seluruh bisnis," ujar Seman sebagai penutup.
----000----
8
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Page 9
PRESS RELEASE
For Immediate Release
PT CISADANE SAWIT RAYA TBK – CSRA at glance
PT Cisadane Sawit Raya Tbk. dan entitas anaknya adalah pemain
nasional yang mengembangkan perkebunan kelapa sawit di Provinsi
Sumatera Utara dan Provinsi Sumatera Selatan. Perusahaan selalu
memprioritaskan efektivitas dan efisiensi dalam memanfaatkan sumber
daya untuk menjadi perusahaan agribisnis yang unggul dan terintegrasi.
Perusahaan memiliki Pabrik Kelapa Sawit (PKS) di area perkebunan yang
mulai beroperasi pada tahun 2007 dengan kapasitas 45 ton per jam (tph)
setelah dilakukan overhaul pada bulan Juli 2022, sebuah PKS baru
dengan kapasitas 45 tph di kabupaten Tapanuli Selatan, dan saat ini
sedang mengembangkan PKS lain dengan kapasitas 30 tph di kabupaten
Banyuasin. Perusahaan memiliki luas total area sebesar 29.000 hektar
dengan area terintegrasi sekitar 18.783 hektar. Produksi TBS-nya
mencapai 319.071 ton per tahun. CSRA terdaftar secara publik di Bursa
Efek Indonesia (IDX) pada tanggal 9 Januari 2020.
For more information, please contact:
Iqbal Prastowo - Corporate Secretary
T +6221 6667 3312-15 | F +6221 6667 3310-11
E corpsec@csr.co.id | iqbal@csr.co.id
W www.csr.co.id
Follow Company’s Social Media for news updates and vacancies:
csr.official @csrofficial3 @csra.official Cisadane Sawit Raya Tbk - CSRA cisadane sawit raya
This press release has been prepared by PT Cisadane Sawit Raya Tbk.(“CSRA”) and is circulated for the purpose of general information only. It is not intended for
any specific person or purpose and does not constitute a recommendation regarding the securities of CSRA. No warranty (expressed or implied) is made to the
accuracy or completeness of the information. All opinions and estimations included in this release constitute our judgment as of this date and are subject to
change without prior notice. CSRA disclaims any responsibility or liability whatsoever arising which may be brought against or suffered by any person as a result
of reliance upon the whole or any part of the contents of this press release and neither CSRA nor any of its affiliated companies and their respective employees
and agents accepts liability for any errors, omissions, negligent or otherwise, in this press release and any inaccuracy herein or omission here from which might
otherwise arise.
Forward-Looking Statements
Certain statements in this release are or may be forward-looking statements. These statements typically contain words such as “will”, “expects” and “anticipates”
and words of similar import. By their nature, forward-looking statements involve a number of risks and uncertainties that could cause actual events or results to differ
materially from those described in this release. Factors that could cause actual results to differ include, but are not limited to, economic, social and political conditions
in Indonesia; the state of the property industry in Indonesia; prevailing market conditions; increases in regulatory burdens in Indonesia, including environmental
regulations and compliance costs; fluctuations in foreign currency exchange rates; interest rate trends, cost of capital and capital availability; the anticipated demand
and selling prices for our developments and related capital expenditures and investments; the cost of construction; availability of real estate property; competition
from other companies and venues; shifts in customer demands; changes in operation expenses, including employee wages, benefits and training, governmental and
public policy changes; our ability to be and remain competitive; our financial condition, business strategy as well as the plans and remediation. Should one or more
of these uncertainties or risks, among others, materialize, actual results may vary materially from those estimated, anticipa ted or projected. Specifically, but without
limitation, capital costs could increase, projects could be delayed and anticipated improvements in production, capacity or performance might not be fully realized.
Although we believe that the expectations of our management as reflected by such forward-looking statements are reasonable based on information currently
available to us, no assurances can be given that such expectations will prove to have been correct. You should not unduly re ly on such statements. In any event,
these statements speak only as of the date hereof, and we undertake no obligation to update or revise any of them, whether as a result of new information, future
events or otherwise.
9
HEAD OFFICE MEDAN OFFICE
Komplek CBD Pluit Blok R2 No. B-25 Jl. Karsa No.25 (Sei Agul)
Jl. Pluit Selatan Raya, Jakarta Utara 14440 Medan 201
T +6221 6667 3312-15 T +6261 661 4328
F +6221 6667 3310-11 F +6261 662 7913
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.