Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 262
Page 1
Page 2
Page 3
Inisiatif Strategis untuk
Mengejar Pertumbuhan Progresif
Strategic Initiatives to
Pursue Progressive Growth
Sejalan dengan pemulihan ekonomi nasional Aligned with the national economic continuing
yang terus berlanjut selama tahun 2023, PT recovery throughout 2023, PT Pudjiadi Prestige
Pudjiadi Prestige Tbk (Perseroan) berupaya Tbk (the Company) seeks to optimally seize
memanfaatkan peluang dan potensi growth opportunities and potential. By being
pertumbuhan dengan optimal. Dengan aware of the looming global challenges, the
tetap mewaspadai tantangan global yang Company is committed to pursuing growth
masih membayangi, Perseroan berkomitmen through proactive and preventive policies and
untuk terus mengejar pertumbuhan melalui strategic steps. In 2023, the Company started
kebijakan dan langkah strategis secara proaktif constructing a commercial residential project
dan antisipatif. Pada 2023, Perseroan telah in Serang, which is expected to contribute
memulai pembangunan proyek residensial sustainably to its revenues in the coming years.
komersial di kota Serang yang diharapkan
mampu memberikan kontribusi pendapatan
usaha secara berkelanjutan di tahun-tahun
mendatang.
Page 4
Daftar Isi
Table of Contents
35 Portofolio Properti
Kilas Kinerja
Property Portfolio Analisis dan
Performance Highlights 37 Struktur Organisasi Pembahasan
Organizational Structure Manajemen
39 Keanggotaan dalam Organisasi
Management Discussion
3 Ikhtisar Keuangan
and Analysis
Membership in Organizations
Financial Highlights
6 Informasi Saham 39 Komposisi Dewan Komisaris dan
Share Information
Direksi 71 Tinjauan Operasi per Segmen
Composition of the Board of Usaha
Commissioners and Operational Review per Business
6 Volume Perdagangan
Segment
the Board of Directors
Trading Volume
41 Profil Dewan Komisaris 73 Tinjauan Keuangan
7 Aksi Korporasi
Financial Review
Board of Commissioners’ Profile
Corporate Action
47 Profil Direksi 80 Kemampuan Membayar Utang
7 Penghentian Perdagangan Saham
Solvency
Board of Directors’ Profile
Sementara atau Penghapusan
Pencatatan Saham
Temporary Shares Trading 51 Komposisi Pemegang Saham 80 Tingkat Kolektibilitas Piutang
Shareholders’ Composition Receivables Collectability
Suspension or Delisting
54 Informasi Mengenai Pemegang 80 Struktur Modal
7 Informasi Obligasi
Capital Structure
Saham Utama dan Pengendali
Bonds Information
Information of Main and Controlling
Shareholders 81 Ikatan Material untuk Investasi
Barang Modal
Laporan Manajemen 55 Struktur Grup Perusahaan Material Commitment for Capital
Goods Investment
Company’s Group Structure
Management Report
57 Daftar Entitas Anak, Perusahaan 82 Realisasi atas Investasi Barang
Asosiasi, Perusahaan Ventura Modal
11 Laporan Dewan Komisaris List of Subsidiaries, Associations, Realization of Capital Goods
Board of Commissioners’ Report Joint Ventures Investment
17 Laporan Direksi 58 Kronologi Pencatatan Saham 82 Informasi Material atas
Board of Directors’ Report Share Listing Chronology Investasi, Ekspansi, Divestasi,
Penggabungan/Peleburan Usaha,
59 Kronologi Pencatatan Efek Lainnya Akuisisi atau Restrukturisasi Utang/
Chronology of Other Securities Modal
Profil Perusahaan Listing Material Information on Investment,
Expansion, Divestment,
Company Profile Business Merger, Acquisition, or
59 Akuntan Publik
Public Accountant Capital/Debt Restructuring
27 Informasi Perusahaan
60 Informasi Lembaga/Profesi 83 Transaksi dengan Pihak Afiliasi/
Company Information Penunjang Pasar Modal Mengandung Benturan
Information of Capital Market Kepentingan
28 Sejarah Perseroan Supporting Professional/ Transactions with Affiliated Parties/
Company’s History Institutions Containing Conflict of Interest
31 Visi dan Misi
61 Direktori Perseroan, Unit Usaha, 83 Perbandingan Target dan
Vision and Mission dan Properti Pencapaian Tahun 2023
Directory of the Company, Comparison of Target and
31 Budaya Perseroan Business Units, and Properties Realization in 2023
Corporate Culture
62 Situs Web Perusahaan 84 Proyeksi Tahun 2024
32 Kegiatan Usaha Company Website Projection in 2024
Business Activities
63 Sumber Daya Manusia 84 Informasi dan Fakta Material
33 Wilayah Operasional Human Resources Setelah Tanggal Laporan Akuntan
Operational Area Realization of Capital Goods
Investment
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK iii LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 5
84 Informasi Keuangan yang 120 Sekretaris Perusahaan
Mengandung Kejadian yang Corporate Secretary Laporan
Bersifat Luar Biasa dan Jarang
Terjadi 123 Divisi Audit Internal Keberlanjutan
Financial Information Containing Internal Audit Unit Sustainability Report
Extraordinary and Rare Events
126 Sistem Pengendalian Internal
85 Prospek Usaha Internal Control System 142 Ikhtisar Aspek Keberlanjutan
Business Outlook Highlights of Sustainability Aspects
127 Sistem Manajemen Risiko
86 Strategi Pemasaran Risk Management System 144 Strategi Keberlanjutan
Marketing Strategies Sustainability Strategy
130 Kasus dan Perkara Hukum
87 Kebijakan Dividen Lawsuits 145 Nilai Keberlanjutan
Dividend Policy Sustainability Values
130 Informasi Mengenai Sanksi
87 Program ESOP dan MSOP Administratif 146 Tata Kelola Keberlanjutan
ESOP and MSOP Programs Information on Administrative Sustainable Governance
Sanctions
88 Realisasi Penggunaan Dana Hasil 151 Kinerja Keberlanjutan
Penawaran Umum 130 Kode Etik Perseroan Sustainability Performance
Realization of Use of Proceeds Code of Conduct
from Public Offering 152 Kinerja Ekonomi
131 Pokok Kode Etik Economy Performance
88 Perubahan Peraturan Perundang- Key Points of the Code of Conduct
undangan yang Memiliki Pengaruh 153 Kinerja Lingkungan Hidup
Signifikan terhadap Perusahaan 132 Pemberian Kompensasi Jangka Environmental Performance
Amendment to the Laws and Panjang
Regulations with Significant Provision of Long-Term 156 Kinerja Sosial
Impact on the Company Compensation Social Performance
88 Perubahan Kebijakan Akuntansi 133 Kebijakan Kepemilikan Saham 160 Tanggung Jawab Pengembangan
Amendment to the Accounting Perusahaan oleh Dewan Komisaris Produk atau Jasa Berkelanjutan
Policy dan/atau Direksi Responsibility of Sustainable
Company Share Ownership Policy Products or Services
by the Board of Commissioners
and/or the Board of Directors 161 Lembar Umpan Balik
Tata Kelola Feedback Form
Perusahaan 133 Sistem Pelaporan Pelanggaran
Whistleblowing System
Good Corporate
Governance 134 Kebijakan Antikorupsi Pertanggungjawaban
Anti-Corruption Policy Laporan Terintegrasi
92 Struktur Tata Kelola Perusahaan
135 Penerapan atas Pedoman Tata
2023
Corporate Governance Structure Kelola Perusahaan Terbuka Accountability for the
Implementation of the Public 2023 Integrated Report
92 Rapat Umum Pemegang Saham Company’s Governance
General Meeting of Shareholders Guidelines
102 Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Laporan Keuangan
108 Direksi Konsolidasian
Board of Directors
Consolidated Financial
114 Hubungan Afiliasi
Statements
Affiliations
115 Komite Audit
Audit Committee
120 Komite-Komite Lain di bawah
Dewan Komisaris
Other Committees under the
Board of Commissioners
2023 INTEGRATED REPORT iv PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 6
01 Kilas Kinerja Performance Highlights
Page 7
Efisiensi dan efektivitas merupakan dua aspek yang harus terus diterapkan secara berkesinambungan. Di tengah kompetisi pasar yang semakin agresif, Perseroan terus berupaya meraih kinerja yang progresif. Efficiency and effectiveness are two aspects that must be implemented continuously. Amid increasingly aggressive market competition, the Company strives to achieve progressive performance.
Page 8
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Ikhtisar Keuangan
Financial Highlights
(dalam miliar Rupiah, kecuali dinyatakan lain /in billion Rupiah, unless stated otherwise)
Keterangan 2023 2022 2021 2020 2019 Description
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Other Comprehensive Income
ASET ASSETS
Aset Lancar 245,65 384,74 231,73 239,23 260,25 Current Assets
Kas & Setara Kas 6,76 213,58 7,74 14,53 23,57 Cash & Cash Equivalents
Surat Berharga 67,62 - - - - Securities
Piutang Usaha 2,29 1,11 2,28 11,07 8,26 Accounts Receivable
Persediaan 155,29 156,75 210,00 200,82 204,74 Inventory
Lainnya 13,69 13,30 11,71 12,81 23,68 Other
Aset Tidak Lancar 286,70 266,63 260,27 282,40 279,67 Non-Current Assets
Investasi pada Entitas Asosiasi 94,21 87,10 86,76 91,71 96,04 Investment in Associate Entities
Tanah yang Belum Dikembangkan 41,09 41,09 40,98 46,89 46,89 Undeveloped Land
Aset Tetap - Netto 92,30 94,44 98,78 105,51 109,38 Fixed Assets - Net
Lainnya 59,10 44,00 33,75 38,29 27,36 Other
Jumlah Aset 532,35 651,37 492,00 521,63 539,92 Total Assets
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Liabilitas Jangka Pendek 10,38 63,18 25,17 32,46 63,87 Short-Term Liabilities
Utang Bank 0,29 0,29 - - 21,10 Bank Loans Payable
Utang Usaha 2,02 2,54 2,65 3,42 10,42 Accounts Payable
Uang Muka Penjualan - 0,18 0,16 4,07 6,01 Customer Advances
Pendapatan Diterima Dimuka 1,94 4,86 10,42 15,34 19,82 Deferred Revenue
Lainnya 6,13 55,31 11,94 9,63 6,52 Others
Liabilitas Jangka Panjang 5,34 6,95 165,37 171,82 134,96 Long-Term Liabilities
Utang Bank 1,73 2,06 158,55 158,48 121,92 Bank Loans Payable
Lainnya 3,61 4,89 6,82 13,34 13,04 Others
Jumlah Liabilitas 15,72 70,13 190,54 204,28 198,83 Total Liabilities
Ekuitas 516,63 581,24 301,46 317,35 341,09 Equity
Modal Saham 164,78 164,78 164,78 164,78 164,78 Share Capital
Tambahan Modal Disetor (37,59) (37,59) (37,59) (37,59) (37,59) Additional Paid-in Capital
Saldo Laba 388,66 454,21 175,27 193,14 217,01 Retained Earnings
Lainnya 0,67 (0,27) (1,11) (3,08) (3,22) Others
Jumlah yang Dapat Diatribusikan 516,52 581,13 301,35 317,25 340,98 Total Attributable to Parent Entity
kepada Entitas Induk
Kepentingan Non Pengendali 0,11 0,11 0,11 0,10 0,11 Non-Controlling Interest
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Pendapatan Usaha 37,63 471,45 55,26 55,61 67,76 Revenues
Beban Pokok Penjualan dan (15,37) (115,59) (14,11) (18,75) (28,38) Cost of Sales and Direct Cost
Beban Langsung
Laba Kotor 22,26 355,86 41,15 36,86 39,38 Gross Profit
Laba (Rugi) Operasi (13,40) 306,31 2,78 (3,32) (4,15) `Operating Profit (Loss)
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 3 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 9
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
(dalam miliar Rupiah, kecuali dinyatakan lain /in billion Rupiah, unless stated otherwise)
Keterangan 2023 2022 2021 2020 2019 Description
Pendapatan (Beban) Lain - Bersih 6,64 (6,14) 2,27 2,24 20,75 Other Income (Expense) - Net
Bagian Laba (Rugi) Entitas Asosiasi 7,11 0,57 (5,33) (4,32) 1,33 Profit (Loss) from Associates
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan 0,13 290,18 (14,61) (19,20) 5,01 Net (Loss) Profit Before Tax
Manfaat (Beban) Pajak 0,24 (11,18) (3,12) (4,25) (0,67) Tax Benefits (Burden)
Laba (Rugi) Bersih 0,37 279,00 (17,73) (23,45) 4,34 Net Profit (Loss)
Penghasilan (Rugi) Komprehensif Lain 0,93 0,85 1,97 0,14 (0,77) Other Comprehensive Income (Loss)
Laba (Rugi) Komprehensif 1,30 279,85 (15,77) (23,31) 3,57 Comprehensive Income (Loss)
Laba (Rugi) bersih yang Dapat Net Profit (Loss) Attributable to:
Diatribusikan kepada:
Pemilik Entitas induk 0,37 279,00 (17,74) (23,44) 4,35 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali - - 0,01 (0,00) (0,01) Non-Controlling Interests
Total Laba (Rugi) Bersih 0,37 279,00 (17,73) (23,44) 4,34 Total Net Profit (Loss)
Laba (Rugi) Komprehensif yang Dapat Comprehensive Income (Loss)
Diatribusikan kepada: Attributable to:
Pemilik Entitas induk 1,30 279,85 (15,77) (23,31) 3,58 Owners of Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali - - 0,01 (0,00) (0,01) Non-Controlling Interests
Total Laba (Rugi) Komprehensif 1,30 279,85 (15,76) (23,31) 3,57 Total Comprehensive Income (Loss)
Jumlah Saham Beredar (Juta Lembar) 329,56 329,56 329,56 329,56 329,56 Total Outstanding Shares (Million
Shares)
Laba (Rugi) Bersih Per saham 1,11 846,59 (53,83) (71,14) 13,22 Net Profit (Loss) per Share
Rasio-Rasio (%) Ratios (%)
RASIO PERTUMBUHAN GROWTH RATIOS
Pendapatan Usaha (92,02) 753,15 (0,63) (17,93) (21,64) Revenue
Laba Kotor (93,74) 764,79 11,64 (6,40) (26,39) Gross Profit
Laba Operasi (104,37) 10.918,35 183,73 (20,00) (157,72) Operating Profit
Laba Bersih (99,87) 1.673,60 24,39 (640,32) (24,26) Net Income
Jumlah Aset (18,27) 32,39 (5,68) (3,39) 10,29 Total Assets
Liabilitas (77,58) (63,19) (6,73) 2,74 31,37 Liabilities
Ekuitas (11,12) 92,81 (5,01) (6,96) 0,86 Equity
RASIO KEUANGAN FINANCIAL RATIOS
Rasio Lancar 2.366,57 608,96 920,68 737,00 407,47 Current Ratio
Margin Laba Kotor 59,15 75,48 74,47 66,28 58,12 Gross Profit Margin
Margin Laba Bersih 0,98 59,18 (32,08) (42,17) 6,40 Net Profit Margin
ROA 0,07 42,83 (3,60) (4,50) 0,80 Return on Assets (ROA)
ROE 0,07 48,00 (5,88) (7,39) 1,27 Return on Equity (ROE)
Liabilitas Terhadap Ekuitas 3,04 12,07 63,21 64,37 58,29 Debt to Equity Ratio
Liabilitas Terhadap Jumlah Aset 2,95 10,77 38,73 39,16 36,83 Liabilities to Total Assets Ratio
2023 INTEGRATED REPORT 4 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 10
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Pendapatan Usaha Laba Kotor
Revenues Gross Profit
(dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah) (dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah)
500 471,45 400
355,86
350
400
300
300 250
200
200
150
100
100 67,76 55,61 55,26
37,63 50 39,38 36,86 41,15 22,26
0 0
2019 2020 2021 2022 2023 2019 2020 2021 2022 2023
Laba (Rugi) Komprehensif Jumlah Aset
Comprehensive Income (Loss) Total Assets
(dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah) (dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah)
300 279,85 700 651,37
250 600 539,92 521,63 532,35
492,00
200 500
150 400
100 300
50 200
3,57 (23,31) (15,77) 1,30
0 100
(50) 0
2019 2020 2021 2022 2023 2019 2020 2021 2022 2023
Jumlah Liabilitas Ekuitas
Total Liabilities Equity
(dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah) (dalam miliar Rupiah / in billion Rupiah)
250 600
581,24
516,63
198,83 204,28
190,54 500
200
400
341,09
150 317,35 301,46
300
100
70,13 200
50
100
15,72
0 0
2019 2020 2021 2022 2023 2019 2020 2021 2022 2023
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 5 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 11
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Informasi Saham
Share Information
Periode Tertinggi Terendah Penutupan Volume Perdagangan Kapitalisasi Pasar (Rp) Jumlah Saham
Period Highest Lowest Closing (saham) Market Capitalization Beredar (lembar)
Trading Volume (shares) (Rp) Total Outstanding
Shares (unit)
2023
Kuartal 1 412 352 387 707.700 276.745.800 329.560.000
1st Quarter
Kuartal 2 1.295 412 648 33.801.400 27.962.818.800 329.560.000
2nd Quarter
Kuartal 3 1.045 550 637 20.942.600 16.672.280.000 329.560.000
3rd Quarter
Kuartal 4 990 505 672 6.725.300 4.765.006.000 329.560.000
4th Quarter
2022
Kuartal 1 372 300 329 446.430 108.315.386.600 329.560.000
1st Quarter
Kuartal 2 364 274 309 602.330 101.943.893.300 329.560.000
2nd Quarter
Kuartal 3 430 312 361 638.700 119.081.013.300 329.560.000
3rd Quarter
Kuartal 4 428 334 361 341.600 119.081.013.300 329.560.000
4th Quarter
Volume Perdagangan Penutupan / Close
Trading Volume Volume
1.200 6.000.000
1.000 5.000.000
800 4.000.000
600 3.000.000
400 2.000.000
200 1.000.000
0 0
CLOSE Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agu Sep Okt Nov Des VOLUME
2023 INTEGRATED REPORT 6 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 12
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Aksi Korporasi
Corporate Action
Selama tahun buku 2023, Perseroan tidak memiliki Throughout the 2023 financial year, the Company
atau melakukan aksi korporasi yang mencakup did not conduct any corporate actions such as stock
pemecahan saham, penggabungan saham, dividen split, reverse stock, share dividend, bonus share or
saham, saham bonus, perubahan nilai nominal saham. change of share value.
Penghentian Perdagangan Saham Sementara
atau Penghapusan Pencatatan Saham
Temporary Shares Trading Suspension or Delisting
Selama tahun buku 2023, Perseroan tidak pernah Throughout the 2023 financial year, the Company
dikenakan sanksi terkait penghentian sementara has never been imposed with any sanction related to
perdagangan saham atau penghapusan pencatatan temporary suspension of trading and/or delisting of
saham di Bursa Efek Indonesia (BEI). shares in Indonesia Stock Exchange (IDX).
Informasi Obligasi
Bonds Information
Selama tahun buku 2023, Perseroan tidak Throughout the 2023 financial year, the Company
menerbitkan obligasi, sukuk, atau obligasi konversi did not issue any bonds/sukuk/convertible bonds
sehingga tidak terdapat informasi mengenai jumlah so there was no information on the number of
obligasi, sukuk, obligasi konversi yang beredar, outstanding bonds/sukuk/convertible bonds, the
tingkat bunga/imbalan, tanggal jatuh tempo, dan interest/yield level, maturity date, and bonds/sukuk
peringkat obligasi/sukuk. ratings.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 7 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 13
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT 2023 INTEGRATED REPORT 8 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 14
02 Laporan Manajemen Management Report
Page 15
Sebagai dampak dari arus kas yang positif dan kenaikan laba bersih pada 2022, Perseroan memutuskan untuk membagikan dividen Tunai sebesar kurang lebih 24% dari laba bersih atau senilai Rp200 per saham kepada seluruh pemegang saham. As a result of positive cash flow and increasing net profit in 2022, the Company decided to distribute a Cash dividend of approximately 24% of net profit at Rp200 per share to all shareholders.
Page 16
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Laporan Dewan Komisaris Board of Commissioners’ Report Kosmian Pudjiadi, BSISE, MBA KOMISARIS UTAMA PRESIDENT COMMISSIONER PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 11 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 17
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Pemegang Saham dan
Pemangku Kepentingan
Kami yang Terhormat,
Dear Shareholders and
Stakeholders,
Melalui kesempatan ini, perkenankan kami untuk On this occasion, we would like to deliver the results
menyampaikan hasil pengawasan yang telah of our supervision of the Company’s management in
kami lakukan sepanjang tahun 2023 terhadap 2023. The Board of Commissioners fulfills its duties in
pengelolaan Perseroan secara keseluruhan. Seluruh compliance with the applicable regulations based on
pelaksanaan tugas Dewan Komisaris senantiasa Good Corporate Governance (GCG) principles.
mematuhi peraturan yang berlaku dan berakar pada
prinsip-prinsip tata kelola perusahaan yang baik
(Good Corporate Governance/GCG).
Tahun 2023 masih diwarnai dengan beragam There were numerous challenges in 2023, thus
rintangan yang merantai pertumbuhan ekonomi weakening global growth. Numerous geopolitical
global. Sejumlah konflik geopolitik dan perang unrest and trade wars between countries also
dagang antar negara turut menyebabkan meroket- caused inflation to skyrocket and pressure economic
nya tingkat inflasi dan menekan pemulihan ekonomi. recovery, affecting national economic growth.
Kondisi ini juga berdampak kepada pertumbuhan
ekonomi nasional.
Namun, kami sungguh mengapresiasi ketahanan Nevertheless, we appreciate Indonesia’s resilience
dan kekuatan Indonesia dalam menjaga stabilitas and strength in maintaining its economic growth
pertumbuhan ekonominya. Pada 2023, Indonesia stability. In 2023, Indonesia grew by 5.05%, a
tetap berhasil tumbuh sebesar 5,05%, walaupun slight decline from 5.31% in 2022. Maintaining this
sedikit menurun dari tahun 2022 yakni 5,31%. achievement was undoubtedly not easy, bearing in
Capaian ini tentunya tidak mudah, mengingat mind the numerous challenges faced by economies
beragam tantangan membayangi perekonomian worldwide.
seluruh negara di dunia.
2023 INTEGRATED REPORT 12 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 18
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PENILAIAN TERHADAP KINERJA DIREKSI ASSESSING THE BOARD OF
DIRECTORS’PERFORMANCE
Kami memahami bahwa kerja sama dan eksekusi Reliable cooperation and strategy execution are the
strategi yang andal sangatlah dibutuhkan dalam key to managing a business amidst multifaceted
mengelola bisnis di tengah hantaman tantangan challenges. By combining each member’s
yang kompleks. Dengan memadukan seluruh latar background skills and competencies, the Board of
belakang keahlian dan kompetensi masing-masing Directors led the Company according to the course
anggota, Direksi berhasil memimpin Perseroan and targets that were determined.
sesuai arah dan target yang ditetapkan.
Dalam menentukan kebijakan dan keputusan yang In determining policies and decisions related to the
berkaitan dengan kepentingan Perseroan, kami Company’s interests, we work with the Board of
melakukan koordinasi secara aktif dengan Direksi, Directors and hold joint meetings with them. During
serta menggelar rapat bersama dengan Direksi. the meeting, we discussed the issues and conditions
Dalam rapat tersebut, kami juga membahas isu dan related to the Company and provided advice to the
kondisi Perseroan dan memberikan arahan kepada Board of Directors fairly and objectively.
Direksi secara wajar dan objektif.
PENGAWASAN TERHADAP KINERJA SUPERVISING THE COMPANY’S
PERSEROAN PERFORMANCE
Efisiensi dan efektivitas merupakan dua aspek yang Efficiency and effectiveness are two aspects
harus terus diterapkan secara berkesinambungan. that must be implemented continuously. Amid
Di tengah kompetisi pasar yang semakin agresif, increasingly aggressive market competition,
Perseroan terus berupaya meraih kinerja yang the Company strives to achieve progressive
progresif. Pada 2023, Perseroan membukukan performance. In 2023, the Company’s revenue
pendapatan usaha sebesar Rp37,63 miliar, menurun reached Rp37.63 billion, a decline of 92.02%
92,02% dari tahun 2022 sebesar Rp471,45 miliar. from Rp471.45 billion in 2022. Nevertheless, this
Namun, perolehan kinerja ini tidak membuat kami performance did not discourage us from developing
patah semangat untuk terus mengembangkan dan and delivering attractive, high-value property
menghadirkan produk-produk properti yang menarik products.
dan bernilai tinggi.
Perseroan menilai bahwa tingkat permintaan hunian According to the Company’s analysis, the level of
residensial masih tinggi di tengah kondisi oversupply demand for residential housing is considered high
untuk properti jenis kondominium, apartemen, amid the oversupply of numerous properties, such as
perkantoran, dan rumah toko (ruko). Oleh sebab itu, condominiums, apartments, offices, and
kami mendukung langkah Perseroan untuk terus shophouses. We support the Company’s steps
berekspansi di lini bisnis rumah tapak, walaupun to expand its landed house business line, even if
strategi ini akan menimbulkan dampak pada kinerja this strategy will affect its financial performance.
keuangan. Namun, strategi ekspansi ini akan Nevertheless, this expansion strategy will significantly
memberikan pengaruh positif yang signifikan bagi positively affect the Company in the long term.
Perseroan secara jangka panjang.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 13 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 19
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Dengan dibantu oleh Komite Audit, Dewan Komisaris Supported by the Audit Committee, the Board
terus melakukan pengawasan secara intensif of Commissioners oversees the Company’s
atas jalannya Perseroan. Dalam prosesnya, kami performance. We also monitor employee
turut memantau tingkat produktivitas karyawan, productivity statistics, financial performance, and
perkembangan kinerja keuangan, serta pengelolaan the management of each property. We ensure that
setiap properti. Kami memastikan bahwa each property can provide a meaningful experience
setiap properti Perseroan mampu memberikan for visitors. the management of each property. We
pengalaman yang berarti bagi para pengguna. ensure that each property can provide a meaningful
experience for users.
PEMBAGIAN DIVIDEN KEPADA DIVIDEND DISTRIBUTION TO
PEMEGANG SAHAM SHAREHOLDERS
Sesuai dengan keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the General
Saham tanggal 31 Mei 2023, Perseroan telah Meeting of Shareholders dated May 31, 2023, the
membagikan Dividen tunai kepada seluruh Company has distributed a Cash dividend to all
Pemegang Saham sebesar Rp200 per saham atau Shareholders of IDR 200 per share or amounting to
sebesar Rp65,912 miliar dan telah dibayarkan pada IDR 65.912 billion, which was paid on June 27, 2023.
tanggal 27 Juni 2023.
PANDANGAN TERHADAP VIEWS ON THE BUSINESS OUTLOOK
PROSPEK USAHA
Dana Moneter Internasional (International Monetary According to the International Monetary Fund
Fund/IMF) memproyeksikan bahwa ekonomi global projection, the global economy will slow down by
akan melambat hingga 2,9% sehubungan dengan 2.9% due to ongoing geopolitical unrest, climate
masih berlanjutnya tensi geopolitik, perubahan iklim, change, high inflation, and rising interest rates.
inflasi tinggi, dan kenaikan suku bunga. Di sisi lain, IMF Meanwhile, the IMF also projects that Indonesia’s
juga memprediksi pertumbuhan ekonomi Indonesia economic growth will reach 5.0% due to strong
dapat mencapai 5,0%, didukung oleh konsumsi domestic consumption and increasing government
domestik yang kuat dan belanja pemerintah yang spending.
meningkat.
2023 INTEGRATED REPORT 14 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 20
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Dewan Pengurus Pusat (DPP) Persatuan Perusahaan The Central Board of the Association of Indonesian Realestat Indonesia (REI) optimis bahwa sektor Real Estate Companies is optimistic that the properti akan tumbuh hingga 10% sepanjang 2024. property sector will grow by 10% in 2024. This Pertumbuhan ini didukung oleh perhelatan kontestasi growth is supported by a general election, which politik yang akan mengakselerasi industri properti. will accelerate the property industry. In addition, we Kami juga optimis bahwa pemerintah akan terus are optimistic that the government will continue to mendukung pertumbuhan industri properti melalui support the development of the property industry berbagai stimulus kebijakan yang berimbang. through fiscal stimulus. Mengamati prospek ini, kami mendukung rencana Considering this prospect, we support the besar Perseroan untuk terus melakukan ekspansi dan Company’s expansion of its market reach. Currently, memperluas jangkauan pasar. Saat ini, Perseroan the Company is developing a landed house with a tengah membangun rumah tapak di Kota Serang land area of 4 (four) hectares in Serang Baru City, Baru, Banten dengan luas lahan sekitar 4 (empat) Banten, namely Vila Houston and Austin Residence. hektar yaitu Vila Houston dan Austin Residence. This development is expected to be optimally Pembangunan ini diharapkan mampu terserap oleh absorbed by the market and contribute positively pasar dengan optimal dan berkontribusi positif bagi to the performance development of the national pertumbuhan kinerja industri properti nasional. property industry. PANDANGAN ATAS PENERAPAN TATA VIEWS ON THE CORPORATE KELOLA PERUSAHAAN GOVERNANCE IMPLEMENTATION Seluruh organ tata kelola Perseroan wajib The Company’s governance organs must carry out melaksanakan peran, tugas, dan tanggung jawabnya their respective roles, duties, and responsibilities dengan mandiri dan bertanggung jawab serta independently and responsibly, exercising their menggunakan hak dan wewenangnya dengan penuh rights and authority with integrity. By establishing integritas. Dengan terbentuknya sebuah sistem tata a resilient and robust governance system, the kelola yang kuat dan kokoh, maka Perseroan mampu Company can optimally maintain its business and menjaga bisnisnya dengan optimal dan menghasil- sustainably obtain positive performance. kan kinerja yang positif secara berkelanjutan. Kami mengarahkan Perseroan untuk senantiasa Through our guidance, the Company continues membenahi, memperbaiki, dan mengembangkan to improve and develop the implementation of aspek-aspek tata kelola yang perlu disempurnakan. Good Corporate Governance. Over the past few Perubahan model bisnis yang dinamis selama years, dynamic changes in the business model have beberapa tahun terakhir ini mendorong Perseroan encouraged the Company to adapt and formulate untuk terus beradaptasi dan merumuskan kebijakan- policies that are deemed necessary to maintain its kebijakan yang dirasa perlu untuk menjaga accountability and credibility. akuntabilitas dan kredibilitasnya. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 15 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 21
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
PENUTUP APPRECIATION
Mengakhiri laporan ini, izinkan kami mengucapkan As we conclude this report, we would like to
terima kasih kepada seluruh pihak yang telah express our appreciation to all stakeholders who
mendukung Perseroan dalam segala situasi. Kami have supported the Company amid all situations.
mengapresiasi Direksi yang telah mengelola We appreciate the Board of Directors who have
Perseroan dengan penuh dedikasi serta seluruh managed the Company with total dedication and our
karyawan yang telah mencurahkan waktu dan employees who have devoted their time and energy
tenaganya bagi Perseroan. Dengan kolaborasi yang to the Company’s development. With synergistic
sinergis, kami percaya Perseroan dapat terus collaboration, we believe the Company will continue
bertumbuh dan menghasilkan kinerja yang to grow and improve its performance to benefit all
bermanfaat bagi seluruh pihak. stakeholders.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On Behalf of the Board of Commissioners,
Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
Komisaris Utama
President Commissioner
2023 INTEGRATED REPORT 16 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 22
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Laporan Direksi Board of Directors’ Report Damian Pudjiadi, MBA DIREKTUR UTAMA PRESIDENT DIRECTOR PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 17 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 23
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Pemegang Saham dan
Pemangku Kepentingan
Kami yang Terhormat,
Dear Shareholders and
Stakeholders,
Sepanjang 2023, ekonomi global terus berjuang Throughout 2023, the post-pandemic global
melanjutkan pemulihan pasca pandemi Covid-19. economy still struggled to rebound. The World
Dicabutnya status Public Health Emergency of Health Organization (WHO) lifted the Public Health
International Concern (PHEIC) untuk Covid-19 Emergency of International Concern (PHEIC) for
oleh World Health Organization (WHO) telah COVID-19, thereby supporting the recovery of
mendorong perbaikan rantai pasok global dengan global supply chains, including global shipping costs
biaya dan waktu pengiriman yang telah kembali ke and delivery times to drop to pre-pandemic levels.
level sebelum pandemi. Namun, sejumlah isu dan Meanwhile, political issues and tensions, including
ketegangan politik seperti invasi Rusia ke Ukraina the Russian invasion of Ukraine and the Israeli-
dan perang Israel-Palestina turut menimbulkan Palestinian war, have caused significant disruptions,
disrupsi seperti krisis pangan dan energi. such as food security crises and energy shortages.
Kebijakan moneter yang ketat juga diterapkan oleh The Central Bank implemented a tight monetary
bank sentral untuk merespon inflasi, yang kemudian policy to control inflation, which impacted weakening
berdampak pada melemahnya aktivitas ekonomi economic activities in numerous sectors, including
termasuk sektor industri, properti, dan perbankan. industrial, property, and banking industries. Tighter
Kondisi pasokan kredit yang lebih ketat di Amerika US credit conditions following bank failures may
Serikat, sehubungan dengan gejolak perbankan affect economic growth.
kemungkinan besar akan menghambat pertumbuhan
ekonomi.
Namun, Indonesia tetap tumbuh positif pada tahun Meanwhile, Indonesia grew by 5.05% in 2023. Despite
2023 dengan capaian pertumbuhan sebesar 5,05%. a slight decrease from 2022, this achievement was
Walaupun sedikit menurun dari tahun 2022, namun higher than in other countries. Besides, the inflation
capaian ini lebih tinggi dari beberapa negara lainnya rate was recorded at 2.61% year-on-year, meaning
dan tingkat inflasi juga terjaga dengan sangat baik di the condition was well maintained.
level 2,61%.
2023 INTEGRATED REPORT 18 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 24
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Pada 2023, pemerintah menerbitkan Peraturan In 2023, the government issued Minister of Finance Menteri Keuangan (PMK) nomor 120/2023 tentang Regulation Number 120/2023 concerning Value Pajak Pertambahan Nilai atas Rumah Tapak dan Added Tax on the Delivery of Landed House and Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Apartment Unit Borne by the Government for Fiscal (PPN DTP) Tahun Anggaran 2023 sebagai bagian dari Year 2023 as part of the Fiscal Policy Package. This Paket Kebijakan Fiskal. Insentif ini diperuntukkan incentive is intended for ready-stock houses to untuk rumah baru ready stock dan diharapkan mampu support new housing construction. mendorong terjadinya pembangunan perumahan baru. Rilis BPS mengungkapkan bahwa pertumbuhan According to a Central Bureau of Statistics report, sektor konstruksi tumbuh 7,68% secara tahunan the construction sector grew 7.68% year-on-year atau (yoy) pada kuartal IV-2023, dengan kontribusi (yoy) in the fourth quarter of 2023, contributing terhadap total produk domestik bruto (PDB) 10,49%. to 10.49% of gross domestic product (GDP). This Performa ini dipengaruhi oleh pembangunan performance was influenced by infrastructure infrastruktur seperti jalan, jembatan, jalan tol, dan development, such as roads, bridges, toll roads, and beberapa pembangunan rumah. housing developments. Di sisi lain, sektor real estate hanya tumbuh 2,18%, Meanwhile, the real estate sector only grew by 2.18%, dengan kontribusi PDB hanya sebesar 2,41 persen contributing to 2.41 percent of GDP year-on-year secara tahunan atau year on year (yoy) pada kuartal (yoy) in the fourth quarter of 2023. It was due to IV-2023. Penurunan ini disebabkan oleh belum the disproportion between stock availability and berimbangnya ketersediaan stok dengan tingkat demand level. permintaan. Hingga saat ini, Indonesia masih menghadapi Until now, Indonesia has faced significant challenges tantangan besar dalam menyelesaikan masalah in resolving the housing backlog problem. According backlog perumahan. Tercatat hingga 2022, angka to the report, the residential backlog figure in backlog hunian di Indonesia masih mencapai 10,51 Indonesia managed to reach 10.51 million units as of juta unit. Indonesia menargetkan untuk mencapai 2022. Indonesia plans to achieve zero backlog by zero backlog pada 2045. 2045. KEBIJAKAN DAN STRATEGI PERSEROAN COMPANY’S POLICY AND STRATEGY Direksi berperan penuh mengelola perusahaan The Board of Directors is responsible for managing secara mandiri dan objektif untuk kepentingan the Company independently and objectively for the Perseroan guna menciptakan nilai yang Company’s interests to create a sustainable value. berkelanjutan. Untuk itu, Direksi memastikan Therefore, the Board of Directors always ensures bahwa visi, misi, dan strategi Perseroan that the Company’s vision, mission, and strategy senantiasa tercermin dalam rencana jangka are reflected in both short- and long-term plans. pendek dan panjang. Direksi juga memastikan Furthermore, the Board of Directors also responsibly Perseroan menjalankan aktivitas bisnisnya secara manages the Company’s business activities in bertanggung jawab dan mematuhi seluruh compliance with applicable laws and regulations. peraturan perundang-undangan yang berlaku. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 19 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 25
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Untuk meningkatkan kinerjanya, Perseroan terus The Company continues to strengthen its sales and memperkuat layanan atas jasa penjualan dan rental services to improve its performance. The penyewaan. Perseroan juga berkomitmen menjaga Company is committed to maintaining its reputation nama baiknya dengan menghadirkan produk- by delivering excellent quality property products to produk properti yang berkualitas baik agar dapat satisfy all customers and visitors. In terms of financial dinikmati oleh seluruh pelanggan dan pengunjung. perspective, the Company consistently maintains its Dari segi finansial, Perseroan senantiasa menjaga funds and cash flow sources. sumber dana yang dimilikinya dan mempertahankan keseimbangan arus kas. KINERJA PERSEROAN DI TAHUN 2023 COMPANY’S PERFORMANCE IN 2023 Sepanjang 2023, Perseroan berfokus meningkatkan Throughout2023,theCompanyfocused on improving produktivitas dan efektivitas kinerjanya dengan its productivity and performance effectiveness by mengadopsi metode Lean and Six Sigma. Proses adopting the Lean Six Sigma method. This process ini menghilangkan pemborosan dan inefisiensi eliminates waste and inefficiency in activities that aktivitas yang tidak memberikan nilai tambah serta do not add value while increasing work efficiency. meningkatkan efisiensi cara bekerja. Selain itu, Besides, the Company also adopts technological Perseroan juga memanfaatkan kemajuan teknologi advances and digitalization in its operations. dan digitalisasi dalam aktivitas operasionalnya. Secara umum, realisasi kinerja operasional dan The Company’s operational and financial finansial Perseroan belum dapat mencapai performance generally did not achieve the targets target yang ditetapkan di awal tahun. Perseroan set at the beginning of the year. In 2023, the membukukan laba komprehensif pada 2023 Company recorded a comprehensive income of sebesar Rp1,30 miliar dari yang sebelumnya sebesar Rp1.30 billion, compared with Rp279.85 billion in Rp279,85 miliar pada tahun 2022. Pendapatan usaha 2022. The Company’s revenue decreased from Perseroan menurun dari Rp471,45 miliar pada 2022 Rp471.45 billion in 2022 to Rp37.63 billion in 2023. menjadi Rp37,63 miliar pada 2023. Penurunan ini The decline is due to a decrease in property sales dikarenakan penjualan properti yang menurun dari from Rp425 billion in 2022 to Rp0.16 billion in 2023. Rp425 miliar di tahun 2022 menjadi Rp0,16 miliar di However, hotel revenue increased by 24.60% from tahun 2023. Namun pendapatan hotel mengalami Rp10.12 billion in 2022 to Rp12.61 billion in 2023. This peningkatan sebesar 24,60% dari Rp10,12 miliar di is because economic activity has started to increase, tahun 2022 menjadi Rp12,61 miliar di tahun 2023. including the tourism industry, following the lifting of Hal ini disebabkan karena aktivitas ekonomi mulai the Covid-19 pandemic status by the Government. meningkat termasuk industri pariwisata seiring dengan dicabutnya status pandemi Covid-19 oleh Pemerintah. 2023 INTEGRATED REPORT 20 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 26
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Kami meyakini bahwa pengendalian kualitas Quality control is a crucial aspect of operational merupakan aspek penting dari strategi manajemen management strategy. Therefore, we always ensure operasional. Oleh sebab itu kami memastikan bahwa that the Company’s products and services meet the produk dan layanan yang ditawarkan Perseroan feasibility, security, and safety standards. senantiasa memenuhi standar kelayakan, keamanan, dan keselamatan. TANTANGAN USAHA BUSINESS CHALLENGES Industri properti merupakan salah satu sektor yang The property industry is one of the sectors affected cukup terpengaruh oleh kondisi ekonomi eksternal, by external economic conditions, such as political termasuk gejolak politik. Menyambut kontestasi unrest. Welcoming the general elections, which politik yang akan dilangsungkan pada Februari 2024, will take place in February 2024, the public and kami melihat bahwa masyarakat dan pelaku usaha businesses are having a wait-and-see attitude. masih memilih bersikap wait and see, sehingga Hence, consumption and investment levels are tingkat konsumsi dan investasi masih cukup tertekan. weakening. Untuk mengatasi tantangan yang ada, Perseroan To overcome existing challenges, the Company terus berupaya memanfaatkan peluang dan strives to seize opportunities and increase the meningkatkan efektivitas strategi pemasarannya effectiveness of its marketing strategy to obtain agar mampu mendapatkan hasil yang optimal. optimal results, including by using online platforms Salah satu strategi yang dilakukan adalah dengan for property sales. memanfaatkan platform online untuk penjualan properti. Pesatnya perkembangan teknologi dan perubahan The rapid technological change and changes perilaku konsumen semakin memudahkan dan in consumer behavior led to the increase in the meningkatkan popularitas penjualan properti popularity of online property sales to reach for secara online. Penjualan online memberikan our products. Online sales provide convenience, kemudahan, kecepatan, dan kenyamanan bagi speed, and comfort for property buyers and sellers pembeli dan penjual properti serta dapat dilakukan to transact through digital platforms like websites, melalui berbagai platform digital, seperti website, applications, social media, and marketplaces. aplikasi, media sosial, hingga marketplace. PROSPEK USAHA BUSINESS OUTLOOK Kami menyadari bahwa tahun 2024 masih akan According to our projection, 2024 will be full of global diwarnai dengan sejumlah tantangan, terutama challenges. Nevertheless, we are optimistic that dalam skala global. Namun, kami juga optimis Indonesia will remain resilient and tenacious in facing bahwa Indonesia memiliki resistensi dan persistensi future challenges. According to our assessment, the yang sangat baik dalam menghadapi kondisi yang property industry will have excellent prospects. menantang, sehingga kami menilai bahwa industri properti masih akan tumbuh secara prospektif di tahun-tahun mendatang. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 21 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 27
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Kami juga menaruh harapan yang besar pada Moreover, we have high hopes for stimulus sejumlah stimulus yang diberlakukan pemerintah, implemented by the government, including the antara lain kebijakan relaksasi rasio Loan-to-Value policy of relaxation of the Loan-to-Value (LTV) ratio (LTV) untuk kredit properti dari perbankan menjadi to a maximum of 100% (without down payment) maksimal 100% (tanpa DP) dan pembebasan tarif and 100% VAT rate exemption for property loans PPN 100% yang masih berlaku hingga Juni 2024. from banks, which is still valid until June 2024. With Dengan relaksasi kebijakan tersebut, Kredit this relaxation policy, Home Ownership Credit is Pemilikan Rumah (KPR) diproyeksikan akan projected to grow by 10-12%. mengalami pertumbuhan sebesar 10-12%. Peningkatan permintaan ini juga menjadi Considering the rising demand for property, the pertimbangan besar Perseroan untuk membangun Company plans to build landed houses in Serang rumah tapak di Kota Serang Baru, Banten dengan Baru City, Banten, with a land area of 4 (four) hectares, luas lahan sekitar 4 (empat) hektar yaitu Vila Houston namely Vila Houston and Austin Residence. dan Austin Residence. TATA KELOLA PERUSAHAAN CORPORATE GOVERNANCE Seluruh aktivitas bisnis Perseroan senantiasa The Company’s business activities refer to berpedoman pada prinsip-prinsip dasar GCG Good Corporate Governance (GCG) principles: yaitu transparansi, akuntabilitas, tanggung transparency, accountability, responsibility, jawab, independensi, dan kewajaran. Selain itu, independence, and fairness. Besides, the Company Perseroan juga mengadopsi prinsip-prinsip yang also adopts the Indonesian General Guidelines tercantum dalam Pedoman Umum Governansi for Corporate Governance principles, namely Korporat Indonesia (PUGKI) yaitu perilaku beretika, ethical behavior, transparency, accountability, and transparansi, akuntabilitas, dan keberlanjutan. sustainability. Selama tahun 2023, sistem pengendalian internal In 2023, the Company’s internal control and risk dan manajemen risiko Perseroan telah terlaksana management system was carried out optimally; dengan baik, sehingga tidak terdapat risiko hence, no risks or negative impacts affected atau dampak negatif yang memengaruhi kinerja the Company’s performance. Furthermore, Perseroan secara signifikan. Perseroan juga the Company did not find any violations of the tidak mendapati adanya tindakan pelanggaran Company’s Code of Conduct, corruption, or terhadap Kode Etik Perseroan, aksi korupsi, serta other violations that may damage the Company’s pelanggaran-pelanggaran lainnya yang dapat reputation. merusak reputasi Perseroan. 2023 INTEGRATED REPORT 22 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 28
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE MELAKSANAKAN PRAKTIK IMPLEMENTING SUSTAINABILITY KEBERLANJUTAN PRACTICES Dalam menjalankan praktik keberlanjutan, Perseroan In conducting sustainability practices, the Company berpegang pada prinsip Lingkungan, Sosial, dan Tata refers to Environmental, Social, and Governance Kelola (LST) yang terintegrasi dengan konsep triple (ESG) criteria, which are integrated with the triple bottom line, yaitu People, Profit, dan Planet. Prinsip- bottom line concept: People, Profit, and Planet. prinsip ini dijalankan secara terpadu dengan visi, misi, These principles are integrated with the Company’s tata nilai, dan budaya Perseroan agar tercipta sebuah vision, mission, values, and culture to create ethical perilaku bisnis yang beretika dan berintegritas. business behavior and integrity. Kami menyadari bahwa tantangan bisnis akan terus According to our assessment, business challenges timbul, terutama dalam hal praktik keberlanjutan. will continue to take place, especially in terms of Sebagai industri properti, Perseroan perlu sustainability practices. As an entity engaged in menavigasi isu-isu lingkungan, sosial, tata kelola, dan the property industry, the Company must navigate ekonomi dengan praktikal dan realistis. Oleh sebab environmental, social, governance, and economic itu, kami merangkul pemangku kepentingan untuk issues practically and realistically. Therefore, we turut serta memberikan kontribusi, dukungan, dan invite stakeholders to participate by contributing, masukan agar Perseroan dapat meningkatkan kinerja supporting, and giving advice to improve the keberlanjutannya. Company’s sustainability performance. Perseroan menyatakan komitmennya untuk terus The Company is committed to supporting the mendukung aspek-aspek Tujuan Pembangunan aspects of Sustainable Development Goals (SDGs), Berkelanjutan (TPB), terutama aspek Kehidupan especially aspects of Good Health and Well Being, Sehat dan Sejahtera, Pekerjaan Layak dan Decent Work and Economic Growth, Industry, Pertumbuhan Ekonomi, Industri, Inovasi dan Innovation and Infrastructure, Sustainable Cities Infrastruktur, Kota dan Pemukiman Berkelanjutan, and Communities, and Partnerships for the Goals. dan Kemitraan untuk Mencapai Tujuan. Kami akan According to the Company’s business, we strive to terus berupaya memberikan kontribusi yang relevan provide relevant contributions towards SDGs. sesuai bisnis Perseroan terhadap aspek-aspek keberlanjutan ini. Pada 2023, Perseroan terus melakukan efisiensi In 2023, the Company implemented cost efficiency biaya dan mengembangkan proyek untuk and developed numerous projects to improve its meningkatkan kinerja ekonominya. Dalam hal sosial, financial performance. Regarding social aspects, Perseroan aktif memberikan bantuan dan dukungan the Company actively provides material assistance material kepada masyarakat dan komunitas and support to people and communities in need. yang membutuhkan. Dalam hal lingkungan, In terms of environmental factors, the Company Perseroan mendukung gerakan-gerakan hijau yang supports green movements aimed at preserving bertujuan melindungi alam dan lingkungan, seperti nature and the environment, such as reducing the use mengurangi penggunaan plastik, menggunakan of plastic, using environmentally friendly materials, material yang lebih ramah lingkungan, serta and minimizing environmental pollution. senantiasa menghindari pencemaran lingkungan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 23 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 29
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Perseroan terus mengelola risiko-risiko yang relevan The Company manages risks related to sustainability
dengan praktik keberlanjutan dengan melakukan practices through identification, analysis, and
identifikasi, analisis, dan evaluasi secara konsisten evaluation processes to ensure continuous
agar Perseroan dapat terus melakukan perbaikan improvements. Besides, we seize business
secara berkesinambungan. Kami juga menjalankan opportunities and prospects by improving our
Perseroan untuk memanfaatkan peluang dan products and service quality.
prospek usaha secara optimal dengan
mempersiapkan diri sebaik-baiknya dan
meningkatkan kualitas produk serta jasanya.
APRESIASI APPRECIATION
Perjalanan yang penuh tantangan tentunya tidak Our challenging journey indeed can only be
dapat terlewati dengan baik tanpa kerja sama finished with cooperation and collaboration from
dan kolaborasi dari semua pihak. Oleh sebab itu, stakeholders. Therefore, we would like to thank
perkenankan kami menyampaikan terima kasih the Board of Commissioners, business partners,
sedalam-dalamnya kepada Dewan Komisaris, mitra subsidiaries, employees, and customers who have
usaha, entitas anak, karyawan, dan seluruh pelanggan worked with the Company throughout 2023. We
yang telah berjalan bersama-sama dengan hope this synergistic relationship will continue in the
Perseroan selama tahun 2023. Kiranya hubungan following years, maximize the Company in achieving
sinergis ini terus berlanjut di tahun-tahun mendatang an excellent performance.
dan memaksimalkan Perseroan untuk membuahkan
kinerja yang menghasilkan.
Atas Nama Direksi,
On Behalf of the Board of Directors,
Damian Pudjiadi, MBA
Direktur Utama
President Director
2023 INTEGRATED REPORT 24 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 30
03 Profil Perusahaan Company Profile
Page 31
Saat ini, Perseroan telah mengembangkan sekitar 20 proyek properti yang meliputi perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, ruko dan hotel yang tersebar di beberapa kota besar di Indonesia. The Company has developed around 20 property projects, including residential areas, apartments, shopping centers, shop houses, and hotels spread across several major cities in Indonesia.
Page 32
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Informasi Perusahaan
Company Information
Nama Perusahaan
Company Name PT Pudjiadi Prestige Tbk
Tanggal Pendirian 11 September 1980
Date of Establishment September 11, 1980
Surat Keputusan Menteri Kehakiman RI No.
Y.A.5/156/12 tanggal 26 Februari 1981
Dasar Hukum Pendirian Decree of Minister of Justice of the Republic of
Legal Basis of Establishment Indonesia No. Y.A.5/156/12 dated February 26,
1981
Bidang Usaha Pengembangan Properti
Line of Business Property Development
Modal Dasar Rp280.000.000.000 (560.000.000 saham)
Authorized Capital Rp280,000,000,000 (560,000,000 shares)
Modal Ditempatkan dan
Disetor Penuh Rp164.780.000.000 (329.560.000 saham)
Issued and Fully Paid-up Rp164,780,000,000 (329,560,000 shares)
Capital
Kode Saham PUDP
Ticker Code
Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No. 126
Alamat Peseroan Telp: +62 21 6241030, 6241033
Company Address Faks: +62 21 6240981, 6240987
Email: info@pudjiadiprestige.co.id
Web: www.pudjiadiprestige.co.id
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 27 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 33
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Sejarah Perseroan
Company’s History
Perusahaan induk dari PT Pudjiadi Prestige Tbk The parent company of PT Pudjiadi Prestige Tbk
(“Perseroan”) yaitu The Jayakarta Group memulai (“The Company”), namely The Jayakarta Group,
bisnisnya dari sebuah perusahaan impor/ekspor traces its origins to a small import/export trading
kecil yang didirikan oleh Bapak Sjukur Pudjiadi pada company founded by Mr. Sjukur Pudjiadi in 1952.
1952.
Bapak Sjukur Pudjiadi merupakan seorang individu Mr. Sjukur Pudjiadi is a man who has always been
yang cepat tanggap dan responsif terhadap responsive to changes and economic growth in
perubahan dan pertumbuhan ekonomi Indonesia. Indonesia. Under his leadership, The Jayakarta
Di bawah kepemimpinannya, The Jayakarta Group Group was able to develop its business lines,
mampu mengembangkan lini bisnisnya, khususnya particularly in the hotel sector, as well as real estate,
bidang perhotelan, real estat, kontraktor, dan contractors, and others.
lain lain.
Pada 1980, Perseroan didirikan sebagai entitas In 1980, the Company was established as a
anak dari The Jayakarta Group yang beroperasi subsidiary of The Jayakarta Group and operated
di bidang pengembangan properti, manajemen in the property development, property
properti, dan kontraktor berdasarkan Akta Notaris management, and contractor sectors based on
Miryam Magdalena Indrani Wiardi, S.H. No. 21 Notarial Deed No. 21 of Public Notary Magdalena
tanggal 11 September 1980 dan telah disahkan Indrani Wiardi, S.H., dated September 11, 1980,
oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam and approved by the Minister of Justice of the
Surat Keputusan No. Y.A.5/156/12 tanggal 26 Republic of Indonesia in decision letter No.
Februari 1981 dan didaftarkan dalam buku register Y.A.5/156/12 dated February 26, 1981; registered
kantor Pengadilan Negeri Jakarta di bawah No. 1193 in Registry Book of Jakarta District Court No. 1193
tanggal 3 April 1981 serta diumumkan dalam Berita dated April 3, 1981; and published in State Gazette
Negara Republik Indonesia tanggal 20 Oktober of the Republic of Indonesia No. 84 dated October
1981, No. 84 Tambahan No. 831. 20, 1981, supplement No. 831.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami The Company’s Article of Associations have been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta amended several times, most recently by notarial
Notaris Dewantari Handayani, S.H., MPA No. 27 deed of Public Notary Dewantari Handayani, SH,
tanggal 15 Juli 2021 mengenai Perubahan Pasal 11, 12, MPA No. 27, dated July 15, 2021, regarding the
13, 14, 15, 16 Anggaran Dasar tentang RUPS dan telah amendment of article number 11, 12, 13, 14, 15, and
mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman 16 regarding the General Meeting of Shareholders.
Republik Indonesia dengan surat keputusan No. The change had been approved by the Minister
AHU-AH.01.03-0433330 tanggal 30 Juli 2021. of Justice of the Republic of Indonesia in decision
letter No. AHU-AH.01.03-0433330 dated July
30, 2021.
2023 INTEGRATED REPORT 28 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 34
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Perubahan Susunan Pengurus Perseroan telah The Company’s Board composition had been dibuat sesuai dengan Akta No. 40 tanggal 31 Mei changed following Notarial deed No. 40, dated May 2023 yang dibuat oleh Christina Susanto, SH., 31, 2023, made before Christina Susanto, SH., M.Kn., M.Kn., Notaris di Jakarta dan telah disimpan dalam a Notary in Jakarta. It was kept in the database of database Sistem Administrasi Badan Hukum the Legal Administration System of the Directorate Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum, General of the Republic of Indonesia, Law and Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia Human Rights Department, as stated in the letter Republik Indonesia sebagaimana termuat dalam No. AHU AH.01.09-0129982 dated June 21, 2023. Surat No. AHU-AH.01.09-0129982 tanggal 21 Juni 2023. Perseroan juga telah melakukan Penawaran The Company conducted the Initial Public Offering Umum Saham Perdana berdasarkan surat based on an effective statement by the Chairman pernyataan efektif dari Ketua BAPEPAM-LK No. of BAPEPAM-LK No. S-168/PM/1994, dated S-168/PM/1994 tanggal 28 September 1994. Sejak September 28, 1994. Therefore, since November 18, 18 November 1994, saham-saham Perseroan dicatat 1994, the Company’s shares have been listed and dan diperdagangkan di BEI dan nama Perseroan traded on the IDX, and the Company’s name has berubah menjadi PT Pudjiadi Prestige Limited Tbk. been changed to PT Pudjiadi Prestige Limited Tbk. Sesuai dengan Akta Notaris No. 47 tanggal 30 Juni According to the notarial deed of the Jakarta-based 1999 yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., Public Notary Fathiah Helmi, S.H. No. 47, dated June Notaris di Jakarta, nama Perseroan diubah menjadi 30, 1999, the Company’s name was then changed PT Pudjiadi Prestige Tbk dan telah mendapat to PT Pudjiadi Prestige Tbk and approved by the pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Minister of Justice of the Republic of Indonesia, Indonesia sesuai surat No. C-16498 HT.01.04.TH.99 which was expressed in the letter No. C-16498 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik HT.01.04.TH.99 and published in State Gazette of Indonesia No. 42 tanggal 25 Mei 2001, tambahan the Republic of Indonesia No. 42 dated May 25, No. 3364. 2001, supplement No. 3364. Nama Perseroan mulai terdengar melalui The Company became more renowned by pembangunan Pusat Perbelanjaan Jayakarta Plaza constructing Jayakarta Plaza Shopping Center and dan Apartemen Jayakarta yang berlokasi di Jakarta Jayakarta Apartment in West Jakarta in 1981. It is Barat pada 1981, dan dikenal menjadi pionir dalam known to be a pioneer in apartment development in pembangunan apartemen di Jakarta. Jakarta. Saat ini, Perseroan telah mengembangkan sekitar The Company has developed around 20 property 20 proyek properti yang meliputi perumahan, projects, including residential areas, apartments, apartemen, pusat perbelanjaan, ruko dan hotel shopping centers, shop houses, and hotels yang tersebar di beberapa kota besar di Indonesia. spread across several major cities in Indonesia. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 29 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 35
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Berbekal pengalaman yang dipupuk selama Armed with decades of experience, the Company is
beberapa dekade, Perseroan semakin dikenal increasingly recognized by the public and trusted as
oleh masyarakat dan dipercaya sebagai salah satu one of the leading property companies in Indonesia.
perusahaan properti ternama di Indonesia.
Pada November 2023, melalui PT Pudjipapan In November 2023, through PT Pudjipapan
Kreasindo, Perseroan memulai kembali Kreasindo, the Company commenced the
pembangunan rumah di Highland Park Serang residential construction at Highland Park Serang by
dengan membangun kurang lebih 25 unit rumah di building around 25 houses at Cluster Villa Houston
Cluster Villa Houston (dahulu Cluster Houston 3) (previously Cluster Houston 3) with a total area of
seluas 2,1 ha. Perumahan dengan konsep komersial 2.1 ha. The commercial residences have an in- house
ini menyediakan kolam renang pribadi di dalam private swimming pool, which will be the first in
rumah dan menjadi yang pertama kali di kota Serang. Serang City.
Selain itu, melalui PT Pudjipapan Kreasindo, In addition to that, through PT Pudjipapan
Perseroan juga menjalin kerja sama operasional Kreasindo, the Company also partners with PT
dengan PT Jakarta Internasional Properti untuk Jakarta Internasional Properti to construct houses
melakukan pembangunan rumah di Cluster Austin at Cluster Austin Residence with a total area of 4
Residence sekitar 4 hektar yang akan menghadirkan hectares that will provide around 200 houses with
kurang lebih 200 rumah dengan konsep modern dan a modern concept and equipped with a clubhouse.
dilengkapi club house. Sebanyak 3 (tiga) tipe rumah The Company plans to market 3 (three) types of
rencananya akan mulai dipasarkan pada 2024. houses in 2024.
Selain itu, Perseroan telah menyelesaikan In addition, the Company has completed the
pembangunan apartemen Azalea Suites Cikarang construction of the Azalea Suites Cikarang
di atas lahan seluas 12.000 m 2
melalui anak apartment on an area of 12,000 m through its 2
perusahaannya PT Graha Puji Propertindo, dengan subsidiary, PT Graha Puji Propertindo with the
konsep “Calm & Peaceful”, dan telah mulai concept of “Calm & Peaceful”, and has started
beroperasi sebagai serviced apartment sejak 2017. operating as a serviced apartment since 2017.
Apartemen Azalea Suites menawarkan hunian yang Azalea Suites Apartment offers a comfort and
nyaman dan tenang, di mana penghuni mampu calm residence where residents can have a
memiliki pola hidup nyaman dan didukung pelayanan comfortable lifestyle and supported by optimal
optimal. Apartemen Azalea Suites dilengkapi service. Azalea Suites Apartment has various
dengan berbagai fasilitas seperti restoran Jepang, facilities such as a Japanese restaurant, sauna,
sauna, onsen, gym, kedai kopi, massage & spa, onsen, gym, coffee shop, massage & spa,
minimarket, dan sebagainya. Perseroan akan terus minimarket, etc. The Company will continuously
melakukan berbagai inovasi dengan mengikuti making various innovations while keeping up-to-
perkembangan zaman. date with development in all sectors.
2023 INTEGRATED REPORT 30 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 36
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Visi dan Misi
Vision and Mission
Visi Misi
Vision Mission
Menjadikan The Jayakarta Group 1. Mengutamakan sikap positif dan kinerja
yang berorientasi pada penciptaan
menjadi kelompok usaha Indonesia
keuntungan;
dengan skala global yang tumbuh
2. Menjadi yang terbaik pada bidang usaha
secara berkesinambungan untuk perusahaan;
memberi manfaat bagi stakeholder 3. Tumbuh dengan melakukan inovasi
dengan pilar utama di sektor properti, terhadap pasar;
4. Menjunjung tinggi dan melaksanakan “Core
hospitality, dan industri.
Value” (nilai falsafah) perusahaan; dan
5. Bertanggung jawab sosial kepada
masyarakat;
To bring The Jayakarta Group to
be one of the Indonesian business 1. Prioritizing positive attitude and
performance to generate profit;
groups with a global scale that would
2. Be the best in the business sector;
grow continuously to provide value 3. Grow much further by creating innovation in
to the stakeholders with main pillars the market;
in the property, hospitality, and 4. Respect and implement the Company’s
core value; dan
industrial sectors.
5. Responsible towards society;
Budaya Perseroan
Corporate Culture
Kreatif & Tekun &
Kejujuran Disiplin Transparan Komitmen Konsisten Inovatif Ulet
Honesty Discipline Transparent Commitment Consistent Creative & Dilligent &
Innovative Tenacious
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 31 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 37
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kegiatan Usaha
Business Activities
Berdasarkan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan, Under Article 3 of the Company’s Articles of
kegiatan usaha Perseroan meliputi: Association, the Company’s business activities
consist of:
Bidang pemborongan bangunan dan kontraktor The field of building contractor and general
umum antara lain merencanakan, memborong, contractor, including the planning, contracting,
melaksanakan dan mem-bangun gedung, managing, and constructing of buildings, houses,
rumah, jembatan, jalan termasuk pertamanan, bridges, roads as well as parks, in addition to land
penggalian, dan penimbunan tanah; excavating and landfilling;
Bidang pembangunan perumahan (real estate) The field of real estate development includes
dari berbagai jenis bangunan, baik dijual maupun constructing various types of buildings such as
disewakan, perkantoran, pertokoan, rumah toko, office blocks, stores, shop houses, business
pusat niaga, apartemen dan pusat rekreasi beserta centers, apartments, and recreational parks along
fasilitas-fasilitas penunjang yang diperlukan serta with their amenities, both for selling and renting
melakukan investasi baik melalui perusahaan out, as well as making some investments, both
sendiri maupun perusahaan lain; through the Company itself and through other
companies;
Bidang teknik pada umumnya; The field of general engineering;
Bidang seni tata ruang dan membuat segala alat- The field of interior designing and the
alat perlengkapan yang berhubungan dengan manufacturing of equipment that support this
usaha tersebut; field;
Bidang perdagangan pada umumnya baik atas The field of general trading is for the calculation or
perhitungan atau atas tanggungan pihak lain obligation of other parties based on commissions,
secara komisi termasuk perdagangan impor, which include import and export trades and local
ekspor, lokal dan antar pulau terutama mengenai and inter-island trades, especially regarding
hasil hasil perkebunan, pertanian, peternakan, dan produce from plantations, fields, farms, and
perikanan; dan fishery industries; and
Bidang jasa yaitu jasa pengelolaan gedung dan The services field includes building
penyewaan gedung atau ruangan yang dimiliki management and building or room rental owned
sendiri atau disewa, jasa pengelolaan, dan or rented by the Company, property management
perawatan properti. and maintenance service, property management
consulting services, and marketing consulting
services.
2023 INTEGRATED REPORT 32 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 38
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Wilayah Operasional
Operational Area
1
2
3
4
5
6
7
1 2 3 4
Anyer Jakarta Cikarang Bekasi
5 6 7
Yogyakarta Bali Lombok
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 33 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 39
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT 2023 INTEGRATED REPORT 34 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 40
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Portofolio Properti
Property Portfolio
Apartemen Jayakarta Plaza Kios Jayakarta Plaza California Townhouse
Lokasi : Jakarta Barat Lokasi : Jakarta Barat Lokasi : Jakarta Selatan
Location : West Jakarta Location : West Jakarta Location : South Jakarta
Total Unit : 95 Total Unit : 132 Total Unit : 25
Status : Terjual / Sold Status : Terjual / Sold
Apartemen Senopati Ruko Depok Peninsula Garden
Lokasi : Bekasi, Jawa Barat
Lokasi : Jakarta Selatan Lokasi : Depok, Jawa Barat
Location : Bekasi, West Java
Location : South Jakarta Location : Depok, West Java
Total Unit : 160
Total Unit : 52 Total Unit : 327 Total Terjual / Sold : 159
Status : Terjual / Sold Status : Terjual / Sold Total Tersedia / Available : 1
Kondominium Menara
Apartemen Kemang Apartemen Prapanca
Kelapa Gading
Lokasi : Jakarta Selatan Lokasi : Jakarta Utara
Lokasi : Jakarta Selatan
Location : South Jakarta
Location : South Jakarta Location : North Jakarta
Total Unit : 32
Total Unit : 38 Total Terjual / Sold : 20 Total Unit : 436
Total Tersedia / Available : 12 Status : Terjual / Sold
Marbella Hotel &
Residen Jayakarta Bali Highland Park
Condominium
Lokasi : Anyer, Banten Lokasi : Serang, Banten
Lokasi : Kuta, Bali
Location : Anyer, Banten
Total Unit : 580 Location : Kuta, Bali Location : Serang, Banten
Total Terjual / Sold : 416 Total Unit : 21 Total Unit : 1.488
Total Tersedia / Available : 164 Status : Terjual / Sold
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 35 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 41
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Highland Park Ruko Villa Menara Kelapa Gading Kuta Palace Residence
Lokasi : Serang, Banten Lokasi : Jakarta Utara Lokasi : Kuta, Bali
Location : Serang, Banten
Location : North Jakarta Location : Kuta, Bali
Total Unit : 51
Total Unit : 20 Total Unit : 105
Total Terjual / Sold : 22
Total Tersedia / Available : 29 Status : Terjual / Sold Status : Terjual / Sold
Azalea Suites, The Jayakarta Bali
The Jayakarta Flores Hotel
Green Palace Residence Hotel & Residence
Lokasi : Cikarang
Location : Cikarang Lokasi : Bali Lokasi : Flores
Total Unit : 732 Location : Bali Location : Flores
Total Terjual / Sold : 388 Total Unit : 278 Total Unit : 69
Total Tersedia / Available : 344
The Jayakarta Lombok The Jayakarta Yogyakarta
Hotel Hotel
Lokasi : Lombok, Bali Lokasi : Yogyakarta
Location : Lombok, Bali Location : Yogyakarta
Total Unit : 171 Total Unit : 129
2023 INTEGRATED REPORT 36 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 42
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Struktur Organisasi
Organizational Structure
DEWAN KOMISARIS
BOARD OF COMMISSIONERS
KOSMIAN PUDJIADI, BSISE, MBA
OCTAVIANUS HALIM, MBA
ARIYO TEJO, S.E., MBA
DIREKTUR UTAMA
PRESIDENT DIRECTOR
DAMIAN PUDJIADI, MBA
DIREKTUR
DIRECTOR
TOTO SASETYO D.B.L.
CORPORATE SECRETARY
ERNA HEISRIYANTI
INFORMATION & HCD &
ACCOUNTING FINANCE
TECHNOLOGY GENERAL AFFAIR
PUTRI RAHAYU REZA PRATAMA ANTONYOUS ERNA HEISRIYANTI
CHIEF ACC CASHIER
BOOK KEEPER TREASURY
BUDGET
TAX
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 37 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 43
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
KOMITE AUDIT
AUDIT COMMITTEE
OCTAVIANUS HALIM, MBA
ARDIKA MAY FENDRA, S.E.
YUDISTIRA IMANSYAH
WARGANEGARA
INTERNAL AUDIT
VERIKO SASETYA P.A.Y., S.E., M.Sc.
ROY P. SINAGA, S.H.
REGIONAL PROPERTY
LEGAL PROJECT
MANAGER
MICHAEL D.
ROY P. SINAGA, SH
PUDJIADI, MBA
JAYAKARTA AZALEA
KEMANG MANAGER
PLAZA SUITES
VERIKO SASETYA
ANIS ROSTIANI MAIZIR TRISTRIANTO K.
P.A.Y., S.E., M.Sc.
M/E M/E M/E SALES & MKT / HO
SECURITY SECURITY SECURITY ADM PROPERTY
CLEANING / HK CLEANING / HK CLEANING / HK MAR - COM
SALES SALES SALES
ADM / A/R ADM / A/R FRONT OFFICE
ADM / A/R
2023 INTEGRATED REPORT 38 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 44
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Keanggotaan dalam Organisasi
Membership in Organizations
Hingga 31 Desember 2023, Perseroan terdaftar As of December 31, 2023, the Company is registered
sebagai: as:
1. Anggota Real Estat Indonesia dengan nomor 1. Member of the Real Estat Indonesia with
keanggotaan 00-00060; membership number 00-00060;
2. Anggota Kamar Dagang dan Industri Indonesia 2. Member of the Indonesian Chamber of
(KADIN) dengan nomor keanggotaan 20202- Commerce & Industry with membership number
83006582; dan 20202-83006582; and
3. Asosiasi Emiten Indonesia. 3. Indonesian Public-Listed Companies
Association.
Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi
Composition of the Board of Commissioners and
the Board of Directors
Tidak terdapat perubahan komposisi Dewan There were no changes in the composition of the
Komisaris dan Direksi Perseroan selama tahun buku Company’s Board of Commissioners and Board of
2023 dan hingga Laporan Tahunan ini diterbitkan. Directors in 2023 and to the date this Annual Report
Berikut adalah komposisi Dewan Komisaris dan was published. The composition of the Company’s
Direksi Perseroan per 31 Desember 2023: Board of Commissioners and Board of Directors as
of December 31, 2023, is as follows:
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
• Komisaris Utama: • President Commissioner:
Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA Kosmian Pudjiadi BSISE, MBA
• Komisaris: • Commissioner:
Ariyo Tejo, S.E., MBA Ariyo Tejo, S.E., MBA
• Komisaris/Komisaris Independen: • Commissioner/Independent Commissioner:
Octavianus Halim, MBA Octavianus Halim, MBA
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
• Direktur Utama: • President Director:
Damian Pudjiadi, MBA Damian Pudjiadi, MBA
• Direktur: • Director:
Toto Sasetyo Dwi Budi L. Toto Sasetyo Dwi Budi L.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 39 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 45
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT 2023 INTEGRATED REPORT 40 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 46
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners’ Profile
Kosmian Pudjiadi
BSISE, MBA
Komisaris Utama
President Commissioner
Warga Negara Indonesia. Saat ini berusia 61 tahun Indonesian citizen. He is currently 61 years old and
dan berdomisili di Jakarta. resides in Jakarta.
DASAR HUKUM PENUNJUKAN LEGAL BASIS OF APPOINTMENT
Beliau telah diangkat kembali sebagai Komisaris He has been re-appointed as the Company’s
Utama Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal President Commissioner according to Deed No. 40
31 Mei 2023. dated May 31, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN EDUCATIONAL BACKGROUND
• Sarjana Sains di bidang Teknik dan Sistem • Bachelor of Science in Engineering and Industrial
Industri dari University of Southern California, Systems from the University of Southern
Los Angeles (1983) California, Los Angeles (1983)
• Master of Business Administration dari Loyola • Master of Business Administration from the
Marymount University Los Angeles (1985) Loyola Marymount University Los Angeles (1985)
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 41 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 47
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
RIWAYAT KARIR CAREER BACKGROUND
• Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Ltd. • Assistant of President Director of PT Pudjiadi
(1985-1987) Prestige Ltd. (1985-1987)
• Direktur Utama PT Merapi Merbabumas (1987- • President Director of PT Merapi Merbabumas
1993) (1987-1993)
• Direktur Eksekutif PT Pudjiadi Prestige Ltd (1993- • Executive Director of PT Pudjiadi Prestige Ltd.
1996) (1993-1996)
• Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996- • President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk
2007) (1996-2007)
• Direktur Utama PT Pudjipapan Kreasindo (1996- • President Director of PT Pudjipapan Kreasindo
2007) (1996- 2007)
• Komisaris Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk • President Commissioner of PT Pudjiadi Prestige
(2007-sekarang). Tbk (2007-present).
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITIONS
Per 31 Desember 2023, beliau juga memiliki rangkap As of December 31, 2023, he has also been serving
jabatan sebagai: as:
• Direktur Utama PT Hotel Marbella Pengembang • President Director of PT Hotel Marbella
Internasional (2007-sekarang); Pengembang Internasional (2007-present);
• Komisaris PT Pudjipapan Kreasindo • Commissioner of PT Pudjipapan Kreasindo
(2007-sekarang); dan (2007-present); and
• Komisaris PT Kota Serang Baru Permai • Commissioner of PT Kota Serang Baru Permai
(2007-sekarang). (2007-present).
HUBUNGAN AFILIASI AFFILIATIONS
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Direktur He is affiliated with the President Director and the
Utama dan pemegang saham utama Perseroan, Company’s major shareholder but is unaffiliated with
namun tidak memiliki hubungan afiliasi dengan the rest of the Board of Commissioners and Board of
anggota Dewan Komisaris dan anggota Direksi Directors members.
lainnya.
2023 INTEGRATED REPORT 42 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 48
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Ariyo Tejo,
S.E., MBA
Komisaris
Commissioner
Warga Negara Indonesia. Saat ini berusia 58 tahun Indonesian citizen. He is currently 58 years old and
dan berdomisili di Jakarta. resides in Jakarta.
DASAR HUKUM PENUNJUKAN LEGAL BASIS OF APPOINTMENT
Beliau telah diangkat kembali sebagai Komisaris He has been re-appointed as the Company’s
Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31 Mei Commissioner according to Deed No. 40 dated May
2023. 31, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN EDUCATIONAL BACKGROUND
• Sarjana Ekonomi dari Universitas Indonesia • Bachelor of Economics from the University of
(1992); dan Indonesia (1992); and
• Master of Business Administration – Corporate • Master of Business Administration – Corporate
Finance dari University of Dallas, Texas, Amerika Finance from the University of Dallas, Texas,
(1995). Amerika (1995).
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 43 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 49
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
SERTIFIKASI CERTIFICATION
Chartered Accountant dari PPAK Institut Perbanas Chartered Accountant from PPAK Institut Perbanas
(2018). (2018).
RIWAYAT KARIR CAREER BACKGROUND
• Direktur Investasi Twin Sixties Inc., Amerika • Investment Director of Twin Sixties Inc., United
Serikat (1993- 1996); dan States of America (1993-1996); and
• Komisaris PT Pudjiadi Prestige Tbk • Commissioner of PT Pudjiadi Prestige Tbk
(2018-sekarang). (2018-present).
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITIONS
Per 31 Desember 2023, beliau juga memiliki rangkap As of December 31, 2023, he has also been serving
jabatan sebagai: as:
• Direktur PT Pudjiadi & Sons Tbk (2001-sekarang); • Director of PT Pudjiadi & Sons Tbk (2001-present);
• Direktur PT Jayakarta Realty Investindo • Director of PT Jayakarta Realty Investindo
(2007-sekarang); (2007-present);
• Direktur Utama PT Istana Kuta Ratu Prestige • President Director of PT Istana Kuta Ratu Prestige
(2019-sekarang); dan (2019- present); and
• Komisaris PT Bali Realtindo Benoa • Commissioner of PT Bali Realtindo Benoa
(2007-sekarang). (2007-present).
HUBUNGAN AFILIASI AFFILIATIONS
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He is unaffiliated with the Board of Commissioners’
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan and Board of Directors’ members, and affiliated with
memiliki hubungan afiliasi dengan pemegang saham the Company’s major shareholders.
pengendali.
2023 INTEGRATED REPORT 44 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 50
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Octavianus Halim,
MBA
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia. Saat ini berusia 57 tahun Indonesian citizen. He is currently 57 years old and
dan berdomisili di Jakarta. resides in Jakarta.
DASAR HUKUM PENUNJUKAN LEGAL BASIS OF APPOINTMENT
Beliau telah diangkat kembali sebagai Komisaris He has been re-appointed as the Company’s
Independen Perseroan berdasarkan Akta No. 40 Independent Commissioner according to Deed No.
tanggal 31 Mei 2023. 40 dated May 31, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN EDUCATIONAL BACKGROUND
• Sarjana dari University of Southern California, Los • Bachelor of University of Southern California, Los
Angeles, Amerika Serikat (1988); dan Angeles, United States of America (1988); and
• Master of Business Administration dari Northrop • Master of Business Administration from the
University, Los Angeles, Amerika Serikat (1989). Northrop University, Los Angeles, United States
of America (1989).
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 45 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 51
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
RIWAYAT KARIR CAREER BACKGROUND
• Asisten Manager Kanematsu Gosho USA • Assistant Manager of Kanematsu Gosho USA
Incorporated, Los Angeles (1989-1990).; Incorporated, Los Angeles (1989-1990);
• Direktur PT Safindo Mediadana (1991-1993); • Director of PT Safindo Mediadana (1991-1993);
• Direktur Pemasaran PT Futan Trading Co. Ltd. • Marketing Director of PT Futan Trading Co. Ltd.
(1994-2007); (1994-2007); and
• Komisaris/Komisaris Independen PT Pudjiadi • Commissioner/Independent Commissioner of
Prestige Tbk (2014-sekarang). PT Pudjiadi Prestige Tbk (2014-present).
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITIONS
Per 31 Desember 2023, beliau juga memiliki rangkap As of December 31, 2023, he has also been
jabatan sebagai Direktur PT Megatech Indotama serving as the Director of PT Megatech Indotama
(2007-sekarang). (2007-present).
HUBUNGAN AFILIASI AFFILIATIONS
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He is unaffiliated with the Board of Commissioners’
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan and Board of Directors’ members, and the
pemegang saham utama Perseroan. Company’s major shareholders.
2023 INTEGRATED REPORT 46 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 52
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Profil Direksi
Board of Directors’ Profile
Damian Pudjiadi,
MBA
Direktur Utama
President Director
Warga Negara Indonesia. Saat ini berusia 61 tahun Indonesian citizen. He is currently 61 years old and
dan berdomisili di Jakarta. resides in Jakarta.
DASAR HUKUM PENUNJUKAN LEGAL BASIS OF APPOINTMENT
Beliau telah diangkat kembali sebagai Direktur He has been reappointed as the Company’s
Utama Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal President Director according to Deed No. 40 dated
31 Mei 2023. May 31, 2023.
RIWAYAT PENDIDIKAN EDUCATIONAL BACKGROUND
• Sarjana Ilmu Bisnis Administrasi jurusan • Bachelor of Science in Business Administration
Corporate Finance dari University of Southern majoring in Corporate Finance from the
California, Los Angeles (1984); dan University of Southern California, Los Angeles
(1984); and
• Master of Business Administration jurusan • Master of Business Administration majoring in
Finance & International Business dari Loyola Finance & International Business from the Loyola
Marymount University Los Angeles (1985). Marymount University, Los Angeles (1985).
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 47 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 53
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
RIWAYAT KARIR CAREER BACKGROUND
• Account Officer PT Multinational Finance • Account Officer of PT Multinational Finance
Corporation (Multicor) (1985-1986); Corporation (Multicor) (1985- 1986);
• Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi & Sons • Assistant of President Director of PT Pudjiadi &
Estates Ltd. (1986-1989); Sons Estates Ltd. (1986-1989);
• Asisten Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Ltd. • Assistant of President Director of PT Pudjiadi
(1986-1988); Prestige Ltd. (1986-1988);
• Direktur Keuangan dan Properti PT Pudjiadi • Director of Finance & Property of PT Pudjiadi
Prestige Ltd. (1988- 1996); Prestige Ltd. (1988- 1996);
• Wakil Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk • Vice President Director of PT Pudjiadi Prestige
(1996- 1998); Tbk (1996-1998);
• Direktur Utama PUSON Group Dallas Texas, • President Director of PUSON Group Dallas Texas,
Amerika Serikat (1998-2005); Amerika Serikat (1998-2005);
• Wakil Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk • Vice President Director of PT Pudjiadi Prestige
(2006-2007); Tbk (2006-2007); and
• Direktur Utama PT Pudjiadi Prestige Tbk • President Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk
(2007-sekarang). (2007-present).
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITIONS
Per 31 Desember 2023, beliau juga memiliki rangkap As of December 31, 2023, he has also been serving
jabatan sebagai: as:
• Direktur Utama PT Pudjipapan Kreasindo • President Director of PT Pudjipapan Kreasindo
(2007-sekarang) (2007- present)
• Direktur Utama PT Graha Puji Propertindo • President Director of PT Graha Puji Propertindo
(2007-sekarang) (2007-present)
• Komisaris Utama PT Hotel Marbella Pengembang • President Commissioner of PT Hotel Marbella
Internasional (2007-sekarang) Pengembang Internasional (2007-present)
HUBUNGAN AFILIASI AFFILIATIONS
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Komisaris He is affiliated with the President Commissioner and
Utama dan pemegang saham utama Perseroan, the Company’s major shareholder, but is unaffiliated
namun tidak memiliki hubungan afiliasi dengan with the rest of the Board of Commissioners’ and
anggota Direksi dan Dewan Komisaris lainnya. Board of Directors’ members.
2023 INTEGRATED REPORT 48 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 54
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Toto Sasetyo Dwi
Budi L.
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia. Saat ini berusia 64 tahun Indonesian citizen. He is currently 64 years old and
dan berdomisili di Jakarta. resides in Jakarta.
DASAR HUKUM PENUNJUKAN LEGAL BASIS OF APPOINTMENT
Beliau telah diangkat kembali sebagai Direktur He has been re-appointed as the Company’s Director
Perseroan berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31 Mei according to Deed No. 40 dated May 31, 2023.
2023.
SERTIFIKASI CERTIFICATION
• Mendapatkan ijazah akuntan register negara No. • Earned a diploma of state register accountant
D 6526 dengan gelar Akt. pada tanggal 18 April No. D 6526 with Akt. degree on April 18, 1989.
1989.
• Anggota Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) sebagai • The member of the Institute of Indonesia
Profesional Akuntan sejak 18 Desember 2013. Chartered Accountants (IAI) as a Professional
Accountant since December 18, 2013.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 49 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 55
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
RIWAYAT PENDIDIKAN EDUCATIONAL BACKGROUND
Sarjana Akuntansi dari Universitas Gadjah Mada Bachelor of Accounting from the Gadjah Mada
(1988). University (1988).
RIWAYAT KARIR CAREER BACKGROUND
• Asisten Dosen Akademi Akuntansi YKPN • Lecturer Assistant at Akademi Akuntansi YKPN
Yogyakarta (1986-1987); Yogyakarta (1986-1987);
• Chief Accountant PT Pudjiadi Prestige Ltd. • Chief Accountant of PT Pudjiadi Prestige Ltd.
(1988-1990); (1988-1990);
• Finance Manager PT Pudjiadi Prestige Ltd. (1991- • Finance Manager of PT Pudjiadi Prestige Ltd.
1996); (1991-1996);
• Wakil Direktur PT Pudjiadi Prestige Tbk (1996- • Deputy Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk
2000); (1996-2000);
• Direktur PT Hotel Marbella Pengembang • Director of PT Hotel Marbella Pengembang
Internasional (2000-2001); dan Internasional (2000-2001); and
• Direktur PT Pudjiadi Prestige Tbk • Director of PT Pudjiadi Prestige Tbk
(2000-sekarang). (2000-present).
RANGKAP JABATAN CONCURRENT POSITIONS
Per 31 Desember 2023, beliau juga memiliki rangkap As of December 31, 2023, he has also been serving
jabatan sebagai: as:
• Direktur PT Graha Puji Propertindo • Director of PT Graha Puji Propertindo
(1998-sekarang); (1998-present);
• Direktur PT Pudjipapan Kreasindo (2001- • Director of PT Pudjipapan Kreasindo
sekarang); dan (2001-present); and
• Direktur PT Kota Serang Baru Permai (2001- • Director of PT Kota Serang Baru Permai
sekarang). (2001-present).
HUBUNGAN AFILIASI AFFILIATIONS
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He is unaffiliated with the Board of Commissioners’
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan and Board of Directors’ members and the Company’s
pemegang saham utama Perseroan. major shareholders.
2023 INTEGRATED REPORT 50 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 56
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Komposisi Pemegang Saham
Shareholders’ Composition
Uraian Kepemilikan Saham Awal Tahun Kepemilikan Saham Akhir Tahun
Description (1 Januari 2023) (31 Desember 2023)
Share Ownership at the Beginning of the Share Ownership at the End of the Year
Year (January 1, 2023) (December 31, 2023)
Jumlah Saham Kepemilikan Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Shares Ownership (%) Number of Shares Ownership (%)
Pemegang saham yang memiliki 5% (lima persen) atau lebih saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or more
1 PT Istana Kuta Ratu 146.772.841 44,54 146.772.841 44,54
Prestige
2 Lenawati Setiadi P. 73.895.508 22,42 73.895.508 22,42
Pemegang saham yang masing-masing memiliki kurang dari 5% (lima persen) saham
Shareholders with 5% (five percent) share ownership or less
3 Marianti Pudjiadi 13.538.227 4,11 13.538.227 4,11
4 Kosmian Pudjiadi 13.538.227 4,11 13.538.227 4,11
5 Kristian Pudjiadi 13.538.228 4,11 13.538.228 4,11
6 Gabriel Lukman 11.643.256 3,53 11.643.256 3,53
Pudjiadi
7 Damian Pudjiadi 9.321.389 2,83 9.321.389 2,83
8 Ariyo Tejo 4.400.403 1,34 4.400.403 1,34
9 Masyarakat 42.911.921 13,01 42.911.921 13,01
Public
Total 329.560.000 100,00 329.560.000 100,00
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 51 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 57
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kelompok Pemegang Saham dan Persentase Kepemilikan Saham
Group of Shareholders and Share Ownership Percentage
Uraian Kepemilikan Saham Awal Tahun Kepemilikan Saham Akhir Tahun
Description (1 Januari 2023) (31 Desember 2023)
Share Ownership at the Beginning of the Year Share Ownership at the End of the Year (December
(January 1, 2023) 31, 2023)
Jumlah Jumlah Saham Persentase Jumlah Jumlah Saham Persentase
Pemegang Number of Kepemilikan Pemegang Number of Kepemilikan
Saham Shares Percentage of Saham Shares Percentage of
Total Ownership (%) Total Ownership (%)
Shareholders Shareholders
Pemodal Nasional
National Investor
1 Perorangan 909 170.003.928 51,59 1.420 170.041.746 51,60
Individual
2 Asuransi 2 218.551 0,07 2 218.551 0,07
Insurance
3 Bank 1 941 0,00 1 941 0,00
Banks
4 Broker 22 74.954 0,02 22 74.936 0,02
5 Institusi 8 154.259.465 46,81 8 154.206.865 46,79
Institutions
Sub Total 942 324.557.839 98,49 1.453 324.543.039 98,48
Pemodal Asing
Foreign Investor
6 Perorangan 5 13.534 0,00 9 30.234 0,01
Individual
7 Institusi 18 4.988.627 1,51 18 4.978.327 1,51
Institutions
8 United Kingdom - - - 1 8.400 0,00
Tax Treaty
Sub Total 23 5.002.161 1,51 28 5.016.961 1,52
Total 965 329.560.000 100,00 1.481 329.560.000 100,00
2023 INTEGRATED REPORT 52 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 58
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Kelompok Saham Langsung oleh Dewan Komisaris dan Direksi
Direct Share Ownership by the Board of Commissioners and Board of Directors
Nama Jabatan Kepemilikan Saham Awal Tahun Kepemilikan Saham Akhir Tahun
Name Position (1 Januari 2023) (31 Desember 2023)
Share Ownership at the Beginning Share Ownership at the End of the Year
of the Year (January 1, 2023) (December 31, 2023)
Jumlah Saham Persentase Jumlah Saham Kepemilikan
Number of Kepemilikan Number of Ownership (%)
Shares Percentage of Shares
Ownership (%)
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
1 Kosmian Komisaris 13.538.227 4,11 13.538.227 4,11
Pudjiadi Utama
President
Commissioner
2 Ariyo Tejo Komisaris 4.400.403 1,34 4.400.403 1,34
Commissioner
3 Octavianus Komisaris - - - -
Halim Independen
Independent
Commissioner
Direksi
Board of Directors
4 Damian Direktur Utama 9.321.389 2,83 9.321.389 2,83
Pudjiadi President
Director
5 Toto Direktur - - - -
Sasetyo Dwi Director
Budi L.
Kepemilikan Saham Tidak Langsung oleh Dewan Komisaris dan Direksi
Indirect Share Ownership by the Board of Commissioners and Board of Directors
Per 1 Januari dan 31 Desember 2023, tidak terdapat As of January 1, and December 31, 2023, no members
anggota Dewan Komisaris dan Direksi yang memiliki of the Board of Commissioners and Board of
saham secara tidak langsung di Perseroan. Seluruh Directors indirectly own shares of the Company. All
kepemilikan saham yang dimiliki oleh anggota shares owned by the Board of Commissioners and
Dewan Komisaris dan Direksi telah dilaporkan sesuai Board of Directors members have been reported
peraturan yang berlaku. following the prevailing laws.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 53 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 59
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Informasi Mengenai Pemegang Saham Utama dan Pengendali Information of Main and Controlling Shareholders Hingga 31 Desember 2023, pemegang saham As of December 31, 2023, the Company’s controlling pengendali Perseroan adalah PT Istana Kuta Ratu shareholder is PT Istana Kuta Ratu Prestige with a Prestige dengan kepemilikan saham sebesar share ownership of 44.54%. The beneficial owner 44,54%. Pemilik manfaat akhir dari kepemilikan of the Company’s shareholding is the President saham Perseroan adalah Direktur Utama. Director. 2023 INTEGRATED REPORT 54 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 60
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Struktur Grup Perusahaan
Company’s Group Structure
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
100% 2% 99,96% 37,89% 99,00% 27,50% 27,50%
OWN
PROJECT SMD GPB PPK JIP HJW BKL
Jayakarta Plaza Hotel Jayakarta Bali
Kios Jayakarta Plaza
Hotel Jayakarta Jogja
California Townhouse
Highland Park Hotel Jayakarta Lombok
Senopati Apartment
Ruko Depok Hotel Jayakarta Flores
Peninsula Garden
Residen Jayakarta Bali
Kemang Apartment
Prapanca Apartment
Kondominium Kelapa Gading
Villa Menara Kelapa Gading
Kuta Palace Residence
Keterangan
Descriptions
SMD PT Spinindo Mitradaya HJW PT Hotel Juwara Warga
KSBP PT Kota Serang Baru Permai
GPB PT Graha Puji Bahana KM PT Konrat Marbella
UBA PT Ubud Bali Asri
PPK PT Pudjipapan Kreasindo KMB PT Konrat Marbella Balikpapan
GPP PT Graha Puji Propertindo
JIP PT Jakarta International HMPI PT Hotel Marbella
Property Pengembang Internasional KMKG Kondominium Menara Kelapa
Gading
BKL PT Boga Karya Lestari UGP PT Unggul Graha Persada
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 55 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 61
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
45% 30% 99,14% 3% 4,20% 90,00% 99,99% 99,99%
YAYASAN
KM KMB HMPI UGP KSBP UBA GPP
REI
Hotel Marbella Anyer Ruko KSB
Azalea Suites Cikarang
2023 INTEGRATED REPORT 56 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 62
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Daftar Entitas Anak, Perusahaan Asosiasi,
Perusahaan Ventura
List of Subsidiaries, Associations, Joint Ventures
No. Nama Persentase Bidang Usaha Total Aset per Status Lokasi
Entitas Anak Kepemilikan Saham Line of 31 Desember Operasional Location
Name of oleh Perseroan Business 2023 Operational
Subsidiaries Percentage of Share Total Assets as Status
Ownership by the of December
Company 31, 2023
1 PT Graha 99,96% Real Estat Rp8,26 miliar Dalam tahap Jakarta
Puji Bahana Real Estate Rp8.26 billion pengembangan
In development
stage
2 PT Pudjiadi 64,70% melalui PT Real Estat Rp396,03 juta Tidak aktif Anyer,
Gapura Villa Graha Pudji Bahana Real Estate Rp396,03 Inactive Banten
Marbella 64.70% through PT million
Graha Pudji
Bahana
Real Estat Rp169,24 miliar Beroperasi sejak Jakarta
3 PT Graha Puji 99,99%
Real Estate Rp169.24 billion 2013
Propertindo
Operating since
2013
4 PT Kota Serang Real Estat Rp6,34 miliar Beroperasi sejak Serang,
90,00%
Real Estate Rp6.34 billion 1996 Banten
Baru Permai
Operating since
1996
5 PT Hotel 99,14% Perhotelan Rp78,01 miliar Beroperasi sejak Anyer,
Marbella Hospitality Rp78.01 billion 1996 Banten
Operating since
Pengembang
1996
Internasional
Pengelolaan Aktif Jakarta
6 PT Jakarta 99,00% Rp27,72 miliar
Gedung Rp27.72 billion Active
International
Property Building
Management
7 PT Ubud Bali 99,99% Real Estat Rp10,47 miliar Tidak aktif Ubud,
Real Estate Rp10.47 billion Inactive Bali
Asri
8 PT Marbella 99,90% melalui Real Estat Rp258,32 juta Tidak aktif Jakarta
Property PT Hotel Marbella Real Estate Rp258.32 Inactive
Pengembang million
Internasional
99.90% through
PT Hotel Marbella
Pengembang
Internasional
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 57 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 63
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kronologi Pencatatan Saham
Share Listing Chronology
1994 1994
Perseroan melakukan pencatatan saham perdana The Company executed an initial public offering
di Bursa Efek Indonesia (dahulu PT Bursa Efek of its shares on the Indonesia Stock Exchange
Jakarta) pada 19 November 1994 sebanyak (formerly PT Bursa Efek Jakarta) on November 19,
26.000.000 lembar saham dengan nilai nominal 1994, totaling 26,000,000 shares with a nominal
sebesar Rp1.000 (seribu rupiah) per saham dengan value of Rp1,000 (one thousand Rupiah) per share
agio saham sebesar Rp39 miliar. and a share premium of Rp39 billion.
1996 1996
Perseroan melakukan pembagian saham bonus The Company distributed bonus shares from the
yang berasal dari agio saham penawaran umum share premium of the 1994 public offering of Rp39
tahun 1994 sebesar Rp39 miliar dan laba ditahan billion and retained earnings of Rp1 billion. The
sebesar Rp1 miliar yang pelaksanaannya dilakukan distribution was carried out after the split of the
setelah pemecahan nilai nominal saham dalam nominal value of the shares in the form of ordinary
bentuk saham biasa atas nama. shares of the Company.
1996 1996
Perseroan melakukan pemecahan nilai nominal The Company split the nominal value of shares
saham pada 9 September 1996 dari Rp1.000 on September 9, 1996, from Rp1,000 to Rp500
menjadi Rp500 per lembar saham. Total saham per share. The total listed shares then become
dicatatkan adalah 280.000.000 lembar saham. 280,000,000 shares.
2012 2012
Berdasarkan keputusan RUPS Luar Biasa Perseroan Based on the resolution of the Company’s
pada 22 Mei 2012, Perseroan melakukan pembagian Extraordinary GMS on May 22, 2012, the Company
saham bonus yang merupakan dividen saham yang distributed bonus shares, i.e., share dividends,
berasal dari kapitalisasi Sebagian saldo laba. Saldo originating from the partial capitalization of
Laba yang dikapitalisasi sebesar Rp20,72 miliar retained earnings. The capitalized retained earnings
yang terbagi atas saham bonus sebesar Rp14 miliar amounted to Rp20.72 billion, divided into bonus
dan agio saham sebesar Rp6,7 miliar. Total saham shares of Rp14 billion and a share premium of Rp6.7
dicatatkan adalah 308.000.000 lembar saham. billion. The total listed shares were 308,000,000
shares.
2013 2013
Berdasarkan keputusan RUPS Luar Biasa Perseroan Based on the resolution of the Company’s
pada 27 Mei 2013, Perseroan melakukan pembagian Extraordinary GMS on May 27, 2013, the Company
saham bonus yang berasal dari kapitalisasi saldo distributed bonus shares originating from the
laba dengan rasio pembagian dividen saham 1:20. capitalization of retained earnings with a share
Perseroan juga melakukan pembagian saham dividend distribution ratio of 1:20. The Company
bonus yang berasal dari agio saham. Total saham also distributed bonus shares from share premiums.
dicatatkan adalah 329.560.000 lembar saham. The total listed shares were 329,560,000 shares.
2023 INTEGRATED REPORT 58 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 64
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Kronologi Pencatatan Efek Lainnya
Chronology of Other Securities Listing
Selama tahun 2023, Perseroan tidak menerbitkan In 2023, the Company did not issue other securities
efek lainnya di bursa saham manapun. at any stock exchange.
Akuntan Publik
Public Accountant
Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan tanggal 31 Based on the resolution of the Company’s
Mei 2023, telah memberikan kuasa dan wewenang Annual GMS on May 31, 2023, had authorizes and
kepada Dewan Komisaris untuk melakukan empowers the Board of Commissioners to appoint
penunjukan Kantor Akuntan Publik Terdaftar a Registered Public Accountant Office to audit the
untuk melakukan audit atas Laporan Keuangan Company’s Financial Statements for the 2023 Fiscal
Perseroan Tahun Buku 2023 serta sekaligus untuk Year, as well as to determine the honorarium and
menetapkan honorarium dan persyaratan lain other terms related to such appointment. In
sehubungan dengan penunjukan tersebut, dan accordance with the appointment letter of the
berdasarkan surat penunjukan akuntan publik nomor public accountant number 536/PP-DIR/X/2023
536/PP-DIR/X/2023 tertanggal 10 Oktober 2023, dated October 10, 2023, the Company’s Board of
Dewan Komisaris Perseroan menyetujui penunjukan Commissioners approved the appointment of Public
Kantor Akuntan Publik (KAP) Doli, Bambang, Accounting Firm Drs. Bambang Sudaryono & Partners
Sulistiyanto, Dadang & Ali untuk melakukan audit to audit its financial statements for the 2023 fiscal
Laporan Keuangan Perseroan tahun buku 2023. year. The assignment period of the public accountant
Periode penugasan KAP adalah sejak tanggal was from their appointment date until the issuance
penunjukannya hingga Laporan Keuangan Perseroan of the Company’s financial statements for the 2023
tahun buku 2023 diterbitkan. KAP tidak menyediakan fiscal year. The public accountant did not render any
jasa lain kepada Perseroan selain jasa audit Laporan other services besides auditing financial statements
Keuangan Perseroan tahun buku 2023. Untuk to the Company. The fee incurred by the Company
jasa ini, Perseroan mengeluarkan biaya sebesar for this service was Rp212,000,000 (excluding VAT).
Rp212.000.000 (sebelum PPN).
KAP Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali
Jl. Raya Kalimalang Blok E No. 4F
Duren Sawit, Jakarta Timur 13440
Tel: (021) 86610331
Email: corporate@kapdbs.co.id
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 59 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 65
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Informasi Lembaga/Profesi
Penunjang Pasar Modal
Information of Capital Market Supporting
Professional/Institutions
Perdagangan dan Pencatatan Saham Bursa Efek Indonesia
Share Listing and Trading Indonesia Stock Exchange
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1
Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Jakarta 12190, Indonesia
Tel. : (62 21) 1515 0515
Fax. : (62 21) 515 0330
Email : callcenter@idx.co.id
Website : www.idx.co.id
Biro Administrasi Efek PT Edi Indonesia
Share Registrar
Wisma SMR 1 st , 3rd & 10th Floor
Jl. Yos Sudarso Kav. 89, Jakarta 14350
Tel. : (021) 6505829, 6521010
Fax. : (021) 6505987
Notaris Notaris/PPAT Christina Susanto,
Notary S.H., M.Kn.
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower I
Lt. 15 Suite 1510
Jl. Jendral Sudirman Kav. 52-53,
Jakarta 12190
Tel. : 085101299299 / 0811853000
2023 INTEGRATED REPORT 60 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 66
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Direktori Perseroan, Unit Usaha,
dan Properti
Directory of the Company, Business Units, and Properties
PT Pudjiadi Prestige Tbk Marbella Hotel & Convention Anyer
Hotel Jayakarta Jakarta Lt. 21 Jl. Raya Karang Bolong No.KM 135, Bandulu,
Jl. Hayam Wuruk No.126, Jakarta 11180 Kec. Anyar, Kabupaten Serang,
Telp. (021) 6241030, 6241033 (Hunting) Banten 42166
Fax. (021) 6240981, 6240987 Telp. (0254) 602345
E-mail: info@pudjiadiprestige.co.id Fax. (0254) 602346
Website: www.pudjiadiprestige.co.id E-mail: reservation@marbella.co.id
Apartemen Prapanca The Jayakarta Bali Hotel
Jl. Pangeran Antasari No.88, Jakarta 12150 Jl. Werkudara, Legian, Kec. Kuta,
Telp. (021) 7210601-7210606 Kabupaten Badung, Bali 80361
Fax. (021) 7210600 Telp. (0361) 751433, 751434
Fax. (0361) 752074
E-mail: rsvo_bali@jayakartahotelresorts.com
Apartemen Kemang
Jl. Bangka Raya No.7,
Kemang, Jakarta 12730 The Jayakarta Yogyakarta Hotel
Telp. (021) 71793128-71793134-71793133 Jl. Laksda Adisucipto Km.8
Fax. (021) 71793148 Telp. (0274) 488 418
Fax. (0274) 485 415
E-mail: rsvo_yogya@jayakartahotelresorts.com
Jayakarta Plaza
Jl. Labu No.1, Jakarta 11180
Telp. (021) 6495475 The Jayakarta Lombok Hotel
Fax. (021) 6495751 Jl. Raya Senggigi, Ampenan, Lombok Barat
Telp. (0370) 693045
Fax. (0370) 693043
Azalea Suites Cikarang E-mail: rsvo_lbk@jayakartahotelresorts.com
Jalan Raya Cikarang - Cibarusah
Cikarang - Bekasi
Telp. (021) 8939888 The Jayakarta Komodo Flores Suites
Fax. (021) 89321515 Jl. Pantai Pede, Desa Gorontalo, Labuan Bajo,
E-mail: marketing@greenpalace.co.id Flores
Telp. (0385) 41688
Fax. (0385) 41699
Highland Park E-mail: flores@jayakartahotelresorts.com
Jl. Jend. Sudirman, Sumurpecung, Kec. Serang,
Kota Serang, Banten 42118
Telp. (0254) 206633 (Hunting)
Fax. (0254) 206663
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 61 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 67
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Situs Web Perusahaan
Company Website
Sesuai dengan kepatuhan pada POJK No. 8/ Under the OJK Regulation No. 8/POJK.04/2015,
POJK.04/2015 tanggal 25 Juni 2015, Perseroan dated June 25, 2015, the Company has an official
memiliki situs web resmi yang dapat diakses oleh website accessible to all stakeholders.
seluruh pemangku kepentingan.
Situs web Perseroan beralamat di
The Company’s website can be accessed at
www.pudjiadiprestige.co.id
2023 INTEGRATED REPORT 62 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 68
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Sumber Daya Manusia Human Resources Perkembangan sumber daya manusia (SDM) Human resources (HR) development plays a crucial berperan penting dalam menentukan kemajuan role in determining the Company’s long-term Perseroan secara jangka panjang. Untuk mencapai progress. To achieve its vision and objectives, visi dan tujuannya, Perseroan harus memiliki individu- the Company must have individuals with high individu yang berkompetensi tinggi serta beretika competence, ethics, and integrity in their work. dan berintegritas dalam menjalankan pekerjaannya. Pemahaman ini tentunya dapat terwujud melalui An efficient and effective human resource adanya sistem pengelolaan SDM yang efisien dan management system can undoubtedly realize this efektif. Setiap karyawan harus memiliki dorongan understanding. Every employee must always have dan motivasi yang tinggi untuk selalu berkembang the drive and motivation to grow and improve. In dan memperbaiki diri. Selain itu, Perseroan dan addition, the Company and its employees must have karyawan harus memiliki hubungan ketenagakerjaan a balanced and mutually beneficial employment yang seimbang dan saling menguntungkan. relationship. Dalam memenuhi kewajibannya sebagai pemberi In fulfilling its obligations as an employer, the kerja, Perseroan senantiasa mematuhi peraturan Company always complies with applicable yang berlaku, termasuk di dalamnya memenuhi hak- regulations, including upholding human and labor hak asasi manusia, hak-hak ketenagakerjaan, serta rights and providing competitive compensation. memberikan kompensasi yang kompetitif. Perseroan The Company has also established an employee juga membentuk koperasi karyawan yang berusaha cooperative in the savings and loan sector. Through di bidang simpan pinjam. Melalui koperasi simpan this savings and loan cooperative, the Company pinjam ini, Perseroan memberikan pembinaan secara regularly guides employees to help improve the rutin kepada karyawan agar mampu meningkatkan welfare of its participants. kesejahteraan pesertanya. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 63 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 69
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Perayaan Hari Kemerdekaan RI (17 Agustus) The celebration of Indonesian Independence Day menjadi salah satu kegiatan rutin yang diadakan (17 August) is one of the regular activities organized oleh Divisi HR dan melibatkan hampir semua by the HR Division, engaging almost all of the karyawan Perseroan. Acara ini juga bertujuan untuk Company’s employees. This event also aims meningkatkan rasa nasionalisme dan mempererat to strengthen nationalism and strengthen kebersamaan antar karyawan. togetherness between employees. 2023 INTEGRATED REPORT 64 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 70
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
KOMPOSISI KARYAWAN EMPLOYEE COMPOSITION
Pada 2023, jumlah karyawan Perseroan adalah 212 In 2023, the Company employed 212 people, a
orang, menurun dari tahun 2022 yaitu 247 orang. decrease from 247 people in 2022. Below is the
Berikut adalah komposisi karyawan Perseroan Company’s employee composition for the last 2
selama 2 (dua) tahun terakhir: (two) years:
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Jabatan
Total Employees Based on Position Level
Level Jabatan
2023 2022
Position Level
Direksi 2 2
Board of Directors
Manajer 17 18
Manager
Asisten Manajer 5 8
Assistant Manager
Supervisor 25 33
Supervisor
Staff 163 186
Staff
Total 212 247
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Total Employees Based on Education Level
Tingkat Pendidikan
2023 2022
Education Level
Sarjana & Pascasarjana 34 29
Bachelor & Master Degree
Diploma 28 28
Diploma
Sekolah Kejurusan 88 118
Vocational School
Sekolah Menengah Atas 62 72
Highschool
Total 212 247
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 65 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 71
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Jumlah Karyawan Berdasarkan Tingkat Usia
Total Employees Based on Age Level
Tingkat Usia
2023 2022
Age Level
<25 tahun 14 16
<25 years old
26-30 tahun 23 20
26-30 years old
31-40 tahun 62 66
31-40 years old
>40 tahun 113 145
>40 years old
Total 212 247
Jumlah Karyawan Berdasarkan Status Kepegawaian
Total Employees Based on Employment Status
Status Kepegawaian
2023 2022
Employment Status
Karyawan Tetap 94 107
Permanent Employee
Karyawan Kontrak 118 140
Contractual Employee
Total 212 247
Jumlah Karyawan Berdasarkan Jenis Kelamin
Total Employees Based on Gender
Jenis Kelamin
2023 2022
Gender
Pria 179 214
Male
Wanita 33 33
Female
Total 212 247
2023 INTEGRATED REPORT 66 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 72
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE REKRUTMEN RECRUITMENT Perseroan berupaya memastikan bahwa setiap The Company strives to ensure that every employee karyawan yang bekerja di Perseroan telah working for the Company is placed according ditempatkan sesuai dengan keahliannya dan mengisi to their expertise and fills the proper position. To jabatan yang tepat. Untuk mendapatkan karyawan recruit competent employees and fill vacancies, the yang kompeten dan mengisi kekosongan jabatan, Company conducts recruitment through third parties Perseroan melakukan rekrutmen melalui pihak ketiga such online job portals (JobsDB and Jobstreet). seperti portal lowongan kerja secara daring (JobsDB dan Jobstreet). PENGEMBANGAN SDM HR DEVELOPMENT Perseroan membuka ruang dan peluang bagi seluruh The Company opens opportunities for all employees karyawan untuk mengembangkan diri dan keahlian to develop themselves and their skills to make optimal agar dapat memberikan kontribusi yang optimal contributions to the Company. For this purpose, bagi Perseroan. Untuk itu, Perseroan memfasilitasi the Company facilitates employees with training karyawan dengan berbagai pelatihan dan and competence development, both internally and pengembangan kompetensi, baik secara internal dan externally. Thus, employees must adapt to dynamic eksternal. Dengan demikian, karyawan diharapkan business developments and continuously conceive dapat terus beradaptasi sesuai perkembangan creative innovations. usaha yang dinamis serta melahirkan inovasi-inovasi yang kreatif. PENILAIAN KARYAWAN EMPLOYEE ASSESSMENT Perseroan melakukan penilaian terhadap kinerja The Company assesses employee performance karyawan berdasarkan tolok ukur Key Performance based on Key Performance Indicator (KPI) Indicator (KPI) yang disusun bersama dan dilakukan benchmarks that are jointly prepared and conducted setiap 6 (enam) bulan sekali. Berdasarkan hasil every 6 (six) months. Based on the assessment results, penilaian, Perseroan akan mempertimbangkan the Company will consider employee promotions promosi dan kompensasi yang layak diperoleh and appropriate compensation. The Company also karyawan. Hasil penilaian juga digunakan oleh uses the assessment results to optimize performance Perseroan untuk mengoptimalkan efektivitas, effectiveness, efficiency, and productivity. efisiensi, dan produktivitas kinerja. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 67 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 73
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT 2023 INTEGRATED REPORT 68 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 74
04 Analisis dan Pembahasan Manajemen Management Discussion and Analysis
Page 75
Perseroan merupakan salah satu pengembang properti di Indonesia yang menjalankan usaha meliputi penyediaan lahan, pengembangan kawasan perumahan, apartemen, hotel beserta fasilitas sarana dan prasarananya. The Company is a property developer based in Indonesia that specializes in providing land and developing residential areas, apartments, hotels, along with facilities and infrastructure.
Page 76
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Tinjauan Operasi per Segmen Usaha Operational Review per Business Segment Perseroan merupakan salah satu pengembang The Company is a property developer based in properti di Indonesia yang menjalankan usaha Indonesia that specializes in providing land and meliputi penyediaan lahan, pengembangan kawasan developing residential areas, apartments, hotels, perumahan, apartemen, hotel beserta fasilitas sarana along with facilities and infrastructure. dan prasarananya. Bisnis utama Perseroan dikelompokkan menjadi The Company’s main business is divided into 2 (two) 2 (dua) segmen yaitu segmen primer dan segmen segments: the primary segment and the secondary sekunder. Untuk segmen primer, Perseroan dan segment. The primary segment consists of the entitas anak dikelompokkan berdasarkan kegiatan Company and its subsidiaries grouped according usaha yaitu sebagai penjualan properti, penyewaan to their business activities, which include property dan pemeliharaan apartemen, serta hotel. sales, apartment rental and maintenance, and hotels. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 71 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 77
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Berikut adalah pendapatan dan aset Perseroan The information regarding the Company’s revenue
berdasarkan segmen primer dan sekunder: and assets based on primary and secondary
segments is as follows:
*dalam miliar Rp / in billion Rp
Pendapatan Usaha
Revenues 2023 2022
Segmen Primer
Primary Segment
Penjualan Properti 0,16 425,00
Property Sales
Sewa Apartemen dan Real Estate 24,85 36,33
Apartment Rental and Real Estate
Hotel 12,62 10,12
Hotel
SUB TOTAL 37,63 471,45
Segmen Sekunder
Secondary Segment
Jakarta 14,48 445,87
Cikarang 10,28 15,23
Banten 12,87 10,35
SUB TOTAL 37,63 471,45
Jumlah Aset
Total Assets 2023 2022
Segmen Sekunder
Secondary Segment
Jakarta 268,02 396,80
Banten 169,24 83,02
Cikarang, Bekasi 84,62 161,08
Bali 10,47 10,47
SUB TOTAL 532,35 651,37
2023 INTEGRATED REPORT 72 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 78
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Tinjauan Keuangan
Financial Review
Analisis dan pembahasan manajemen di bawah The management discussion and analysis below
ini dilakukan berdasarkan laporan keuangan were carried out based on the Company’s
konsolidasian Perseroan untuk tahun buku yang consolidated financial statements for the fiscal
berakhir pada 31 Desember 2023, sebagaimana telah year ended December 31, 2023, as audited by the
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Doli, Bambang, Public Accounting Firm Doli, Bambang, Sulistiyanto,
Sulistiyanto, Dadang & Ali sesuai Laporan Audit Dadang & Ali in accordance with Audit Report No.
No. 00118/3.0266/AU.1/03/0945-1/1/IIII/2024 00118/3.0266/AU.1/03/0945-1/1/IIII/2024 dated
tanggal 25 Maret 2024 dengan opini wajar dalam March 25, 2024, and received “Unqualified Opinion”
semua hal yang material, posisi laporan keuangan in all material respects, group’s consolidated
konsolidasian grup per 31 Desember 2023, statement of financial position as of December 31,
serta kinerja keuangan konsolidasian dan arus 2023, as well as consolidated financial performance
kasnya untuk tahun yang berakhir pada tanggal and its cash flows for the year ended on that date,
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi according to the Indonesian Financial Accounting
Keuangan Indonesia. Standards.
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian
Consolidated Statement of Financial Positions
*dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2023 2022 Aspect
Aset Lancar 245,65 384,74 Current Assets
Aset Tidak Lancar 286,70 266,63 Non-current Assets
Jumlah Aset 532,35 651,37 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 10,38 63,18 Short-term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 5,34 6,95 Long-term Liabilities
Jumlah Liabilitas 15,72 70,13 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 516,63 581,24 Total Equity
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Aset lancar turun 36,15% dari Rp384,74 miliar pada The current assets decreased by 36.15% from
2022 menjadi Rp245,65 miliar pada 2023. Perubahan Rp384.74 billion in 2022 to Rp245.65 billion in 2023.
ini terutama terjadi pada: This change was mainly caused by the following
factors:
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 73 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 79
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
• Kas dan setara kas turun 96,83% dari Rp213,58 • Cash and cash equivalents decreased by 96.83%
miliar di tahun 2022 menjadi Rp6,76 miliar di from Rp213.58 billion in 2022 to Rp6.76 billion
tahun 2023 karena pembelian surat berharga in 2023 due to the purchase of bond securities
obligasi FR0089, pembayaran dividen, dan PPN FR0089, dividend payments, and VAT in 2022.
tahun 2022.
• Pada tahun 2023, Perseroan melakukan • In 2023, the Company purchased Securities
pembelian Surat Berharga senilai Rp67,62 miliar. worth Rp67.62 billion.
• Persediaan turun 0,93% dari Rp156,75 miliar di • Inventory decreased by 0.93% from Rp156.75
tahun 2022 menjadi Rp155,29 miliar di tahun billion in 2022 to Rp155.29 billion in 2023 due to
2023 karena reklasifikasi persediaan ke properti the reclassification of inventory to investment
investasi. property.
• Piutang naik 106,31% dari Rp1,11 miliar di tahun • Receivables increased by 106.31% from Rp1.11
2022 menjadi Rp2,29 miliar di tahun 2023 karena billion in 2022 to Rp2.29 billion in 2023 due to
meningkatnya piutang usaha perhotelan yang an increase in hotel business receivables which
dalam proses penagihan. were in the collection process.
• Aset lancar lainnya naik 2,86% dari Rp13,30 miliar • Other current assets increased by 2.86% from
di tahun 2022 menjadi Rp13,69 miliar di tahun Rp13.30 billion in 2022 to Rp13.69 billion in 2023
2023 karena piutang kupon bunga ORI FR0089. due to ORI FR0089 interest coupon receivables.
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tidak lancar naik 7,53% dari Rp266,63 miliar di Non-current assets increased by 7.53% from
2022 menjadi Rp286,70 miliar di 2023. Perubahan ini Rp266.63 billion in 2022 to Rp286.70 billion in
terutama terjadi pada: 2023. This increase was mainly due to the following
changes:
• Investasi naik 8,16% dari Rp87,10 miliar di tahun • Investment rose by 8.16% from Rp87.10 billion
2022 menjadi Rp94,21 miliar di tahun 2023 karena in 2022 to Rp94.21 billion in 2023. This increase
meningkatnya bagian laba dari entitas PT Juwara was caused by the rise in profit share from the PT
Warga Hotel. Juwara Warga Hotel entity.
• Aset tetap menurun 2,26% dari Rp94,43 miliar di • Fixed assets decreased by 2.26% from Rp94.43
tahun 2022 menjadi Rp92,30 miliar di tahun 2023 billion in 2022 to Rp92.30 billion in 2023.
karena akumulasi penyusutan lebih besar dari The decrease was due to the accumulated
perolehan aset di tahun 2023 dan reklasifikasi depreciation being greater than the acquisition
aset tetap ke persediaan. of assets in 2023 and the reclassification of fixed
assets to inventory
• Aset tidak lancar lainnya naik 34,32% dari • Other non-current assets increased by 34.32%
Rp44,00 miliar di tahun 2022 menjadi Rp59,10 from Rp44.00 billion in 2022 to Rp59.10 billion
miliar di tahun 2023 karena properti investasi dan in 2023. The increase was due to investment
meningkatnya piutang pihak berelasi. property and increased receivables from related
parties.
2023 INTEGRATED REPORT 74 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 80
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE JUMLAH ASET TOTAL ASSETS Perseroan membukukan jumlah aset sebesar The Company’s total assets as of December 31, Rp532,35 miliar per 31 Desember 2023, menurun 2023, amounted to Rp532.35 billion, representing a sebesar 18,27% dari Rp651,37 miliar pada 2022. decrease of 18.27% from Rp651.37 billion in 2022. LIABILITAS JANGKA PENDEK SHORT-TERM LIABILITIES Liabilitas jangka pendek turun 83,57% dari Rp63,18 Short-term liabilities decreased by 83.57% from miliar di 2022 menjadi Rp10,38 miliar di 2023. Rp63.18 billion in 2022 to Rp10.38 billion in 2023. This Perubahan ini terutama terjadi pada penurunan utang decrease was mainly due to a 97.02% reduction in tax pajak sebesar 97,02% dari Rp47,61 miliar di tahun debt, from Rp47.61 billion in 2022 to Rp1.42 billion in 2022 menjadi Rp1,42 miliar di tahun 2023 karena 2023, as a result of the Company’s repayment of VAT pelunasan utang pajak PPN Perseroan pada 25 tax debt on January 25, 2023. Januari 2023. LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG-TERM LIABILITIES Liabilitas jangka panjang turun 23,17% dari Rp6,95 Long-term liabilities also decreased by 23.17% from miliar di 2022 menjadi Rp5,34 miliar di 2023. Rp6.95 billion in 2022 to Rp5.34 billion in 2023. This Perubahan ini terutama terjadi pada penurunan utang decrease was mainly due to a 16.02% reduction in bank sebesar 16,02% dari Rp2,06 miliar di 2022 bank debt, from Rp2.06 billion in 2022 to Rp1.73 menjadi Rp1,73 miliar di 2023 karena pembayaran billion in 2023, as a result of payment of BCA Bank cicilan pinjaman Bank BCA. Sementara itu, liabilitas loan installments. The post-employment benefits imbalan pasca kerja turun 26,33% dari Rp4,90 miliar liabilities also decreased by 26.33% from Rp4.90 di tahun 2022 menjadi Rp3,61 miliar di tahun 2023 billion in 2022 to Rp3.61 billion in 2023, as a result of karena adanya karyawan yang pensiun. employees retiring. JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES Per 31 Desember 2023, jumlah liabilitas Perseroan As of December 31, 2023, the Company’s total menurun sebesar 77,58% dari Rp70,13 miliar pada liabilities decreased by 77.58% from Rp70.13 billion 2022 menjadi sebesar Rp15,72 miliar. in 2022 to Rp15.72 billion. JUMLAH EKUITAS TOTAL EQUITY Jumlah ekuitas yang dimiliki Perseroan menurun The amount of equity owned by the Company sebesar 11,12% dari Rp581,24 miliar pada 2022 decreased by 11.12% from Rp581.24 billion in 2022 to menjadi sebesar Rp516,63 miliar pada 2023 yang Rp516.63 billion in 2023. This decrease was due to a disebabkan oleh penurunan saldo laba akibat decrease in retained earnings, which was caused by penurunan penjualan apartemen dan pembayaran a reduction in apartment sales and dividend payment dividen tahun buku 2022 yang dibayarkan pada for the 2022 fiscal year disbursed in 2023. tahun 2023. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 75 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 81
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Laporan Laba (Rugi) Konsolidasian
Consolidated Statement of Profit or Loss
*dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2023 2022 Aspect
Penjualan dan Pendapatan 37,63 471,45 Sales and Revenues
Beban Pokok Penjualan (15,37) (115,59) Cost of Sales
Laba Kotor 22,26 355,86 Gross Profit
Beban Usaha 35,67 49,56 Operating Expenses
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan 0,37 279,00 Net (Loss) Profit for the Year
Penghasilan Komprehensif Lain 0,93 0,84 Other Comprehensive Income
Laba (Rugi) Komprehensif Tahun 1,30 279,85 Comprehensive Income (Loss) for
Berjalan the Year
PENDAPATAN REVENUES
Pada 2023, Perseroan membukukan pendapatan In 2023, the Company recorded revenues of
sebesar Rp37,63 miliar, menurun sebesar 92,02% dari Rp37.63 billion, which is a decline of 92.02% from
Rp471,45 miliar pada 2022. Penurunan ini dikarenakan Rp471.45 billion in 2022. This drop was mainly due to
penjualan turun 99,96% dari Rp425 miliar di tahun a significant decrease in sales by 99.96% from Rp425
2022 menjadi Rp0,16 miliar pada 2023. Pendapatan billion in 2022 to only Rp0.16 billion in 2023. Rental
sewa dan pemeliharaan turun 31,60% dari Rp36,33 and maintenance income also decreased by 31.60%,
miliar di tahun 2022 menjadi Rp24,85 miliar di tahun falling from Rp36.33 billion in 2022 to Rp24.85 billion
2023. Pendapatan hotel naik 24,70% dari Rp10,12 in 2023. However, the Company’s hotel income rose
miliar di tahun 2022 menjadi Rp12,62 miliar di tahun by 24.70%, increasing from Rp10.12 billion in 2022 to
2023 karena meningkatnya kunjungan tamu. Rp12.62 billion in 2023, thanks to an increase in guest
visits.
BEBAN POKOK PENJUALAN COST OF GOODS SOLD
Beban pokok penjualan tercatat sebesar Rp15,37 The Company’s cost of goods sold amounted to
miliar pada 2023, atau turun sebesar 86,70% dari Rp15.37 billion in 2023, which is a decrease of 86.70%
Rp115,59 miliar pada 2022. Hal ini disebabkan oleh from the previous year’s expenses of Rp115.59 billion.
penurunan pengakuan harga pokok penjualan This decline was primarily due to a decrease in the
apartemen. recognition of apartment sales costs.
2023 INTEGRATED REPORT 76 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 82
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE LABA KOTOR GROSS PROFIT Pada akhir 2023, Perseroan mencatat perolehan In 2023, the Company’s gross profit decreased by laba kotor sebesar Rp22,26 miliar, menurun sebesar 93.74% from Rp355.86 billion in 2022 to Rp22.26 93,74% dari Rp355,86 miliar pada 2022 yang billion due to a decrease in apartment sales. disebabkan oleh penurunan penjualan apartemen. BEBAN USAHA, BEBAN KEUANGAN, DAN OPERATING COSTS, FINANCE COSTS, LABA BERSIH AND NET INCOME Beban usaha mengalami penurunan sebesar Operating costs also decreased by 28.03% 28,03%, dari Rp49,56 miliar di tahun 2022 menjadi from Rp49.56 billion in 2022 to Rp35.67 billion in Rp35,67 miliar di tahun 2023. Hal ini disebabkan oleh 2023, mainly because of the decrease in sales adanya penurunan beban penjualan, beban umum expenses, general and administrative expenses, and dan administrasi, terutama atas komisi penjualan commissions for apartment sales. apartemen. Beban keuangan atas pinjaman bank mengalami The financial costs for bank loans decreased by penurunan sebesar 98,01% dari Rp10,56 miliar di 98.01% from Rp10.56 billion in 2022 to Rp0.21 billion tahun 2022 menjadi Rp0,21 miliar di tahun 2023. Hal in 2023. This was due to the repayment of Bank ini disebabkan karena adanya pelunasan pinjaman Mandiri, Bank CIMB Niaga loans, and part of the Bank Bank Mandiri dan Bank CIMB Niaga serta sebagian BCA loan in 2022. pinjaman Bank BCA pada tahun 2022. Dampak dari penurunan penjualan apartemen As a result of the decline in apartment sales, the gross adalah turunnya laba kotor sebesar 93,74% dari laba profit decreased by 93.74% from Rp355.86 billion in Rp355,86 miliar di tahun 2022 menjadi laba Rp22,26 2022 to Rp22.26 billion in 2023, and the net profit for miliar di tahun 2023. Laba bersih tahun berjalan the year decreased by 99.87% from Rp279 billion in menurun sebesar 99,87% dari Rp279 miliar di tahun 2022 to Rp0.37 billion in 2023. 2022 menjadi Rp0,37 miliar di tahun 2023. LABA KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEAR Di akhir 2023, Perseroan berhasil membukukan laba Additionally, the Company recorded a compre- komprehensif tahun berjalan sebesar Rp1,30 miliar, hensive profit for the year of Rp1.30 billion at the menurun sebesar 99,54% dari Rp279,85 miliar pada end of 2023, which is a decrease of 99.54% from 2022. Penurunan ini disebabkan oleh menurunnya Rp279.85 billion in 2022, due to the decline in penjualan apartemen. apartment sales. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 77 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 83
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Laporan Arus Kas Konsolidasian
Consolidated Statement of Cash Flows
*dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek 2023 2022
Aspect
Arus Kas Bersih dari (67,72) 391,81 Net Cash Flow from
Aktivitas Operasi Operating Activities
Arus Kas Bersih dari (71,12) (3,11) Net Cash Flow from
Aktivitas Investasi Investing Activities
Arus Kas Bersih dari (67,99) (182,85) Net Cash Flow from
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
ARUS KAS BERSIH DIPEROLEH DARI NET CASH FLOW FROM OPERATING
AKTIVITAS OPERASI ACTIVITIES
Pada 2023, kas bersih yang diperoleh dari aktivitas Net cash flows derived from operating activities
operasi menurun sebesar 117,28% dari Rp391,81 in 2023 decreased by 117.28% compared to the
miliar pada 2022 menjadi minus Rp67,72 miliar. Hal previous year, from Rp391.81 billion in 2022 to minus
ini disebabkan oleh penurunan penerimaan kas dari Rp67.72 billion. This decline can be attributed to a
pelanggan sebesar 92,86% dari Rp467,07 miliar di decrease in cash receipts from customers by 92.86%,
tahun 2022 menjadi Rp33,35 miliar di tahun 2023 from Rp467.07 billion in 2022 to Rp33.35 billion in
karena penurunan penjualan. Di sisi lain, pembayaran 2023, due to a decrease in sales. Additionally, tax
pajak meningkat 268,74% dari Rp13,82 miliar di tahun payments increased by 268.74% from Rp13.82 billion
2022 menjadi Rp50,96 miliar di tahun 2023 karena in 2022 to Rp50.96 billion in 2023, which is a result of
pembayaran utang pajak PPN tahun 2022. paying VAT tax debt in 2022.
ARUS KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH FLOW USED FOR INVESTMENT
AKTIVITAS INVESTASI ACTIVITIES
Pada 2023, kas bersih yang digunakan untuk aktivitas Net cash flow used for investment activities in 2023
investasi meningkat sebesar 2.186,82% dari minus increased by 2,186.82% from minus Rp3.11 billion
Rp3,11 miliar pada 2022 menjadi minus Rp71,12 miliar. in 2022 to minus Rp71.12 billion. This was due to the
Hal ini disebabkan oleh pembelian aset tetap dan purchase of fixed assets and ORI FR 0089 bond
pembelian surat berharga obligasi ORI FR 0089. securities.
2023 INTEGRATED REPORT 78 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 84
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE ARUS KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH FLOW USED FOR FINANCING AKTIVITAS PENDANAAN ACTIVITIES Pada 2023, kas bersih yang digunakan untuk aktivitas Net cash flow used for financing activities in 2023 pendanaan menurun sebesar 62,82% dari minus decreased by 62.82% from minus Rp182.85 billion in Rp182,85 miliar pada 2022 menjadi minus Rp67,99 2022 to minus Rp67.99 billion. This decline is mainly miliar, utamanya disebabkan oleh penurunan due to a decrease in bank debt payments from pembayaran utang bank dari Rp157,28 miliar di tahun Rp157.28 billion in 2022 to Rp0.32 billion in 2023, and 2022 menjadi Rp0,32 miliar pada tahun 2023 dan payments to related parties from Rp26 billion in 2022 pembayaran ke pihak berelasi dari Rp26 miliar pada to Rp2.18 billion in 2023. tahun 2022 menjadi Rp2,18 miliar di tahun 2023. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 79 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 85
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kemampuan Membayar Utang
Solvency
Kemampuan Perseroan untuk memenuhi seluruh The Company’s ability to fulfill its obligations by using
kewajibannya dengan menggunakan seluruh aset its assets is reflected in the current ratio. In 2023, the
yang dimilikinya salah satunya tercermin melalui rasio Company’s current ratio was 2,366.57%, an incline
lancar. Pada 2023, rasio lancar Perseroan adalah compared with 608.98% in 2022.
sebesar 2.366,57%, meningkat dari 608,98% pada
2022.
Pada 2023, Perseroan menilai bahwa rasio lancar In 2023, the Company’s current ratio was considered
tergolong baik, sebagaimana tercermin melalui to be relatively good, as reflected through total
jumlah aset sebesar Rp532,35 miliar yang masih assets amounting to Rp532.35 billion which was
lebih besar jika dibandingkan dengan total liabilitas greater than total liabilities amounting to Rp15.73
sebesar Rp15,73 miliar. billion.
Tingkat Kolektibilitas Piutang
Receivables Collectability
Perseroan menelaah keadaan piutang usaha The Company reviews the customers’ trade
masing-masing pelanggan pada akhir tahun. Dari receivables by the end of the year. In addition, the
jumlah seluruh piutang usaha sebesar Rp2,30 miliar, Company reserves receivables amounting to Rp2.30
Perseroan telah mencadangkan piutang sebesar billion of the total trade receivables amounting to
Rp0,75 miliar. Manajemen berkeyakinan bahwa Rp0.75 billion. According to the assessment from the
seluruh piutang tersebut dapat ditagih. Management, all receivables are considered to be
collectible.
Struktur Modal
Capital Structure
Struktur modal Perseroan adalah sebagai berikut: The Company’s capital structure consists of:
1. Modal Dasar sebesar Rp280.000.000.000 (dua 1. Authorized Capital amounting to
ratus delapan puluh miliar rupiah) Rp280,000,000,000 (two hundred and eighty
billion Indonesian rupiahs)
2. Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh sebesar 2. Issued and Fully-Paid Capital amounting to
Rp164.780.000.000 (seratus enam puluh empat Rp164,780,000,000 (one hundred sixty-
miliar tujuh ratus delapan puluh juta rupiah) four billion seven hundred and eighty million
Indonesian rupiahs).
2023 INTEGRATED REPORT 80 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 86
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Kebijakan yang ditetapkan Perseroan atas The Company’s policy regarding the management of
pengelolaan struktur modalnya adalah dengan capital structure is to propose the use of net profit for
mengusulkan penggunaan laba untuk tahun buku the fiscal year 2023 as follows:
2023 sebagai berikut:
1. Cadangan Umum sesuai ketentuan Pasal 70 UU 1. General reserve in compliance with Article 70 of
PT yang besarnya menunggu persetujuan dalam the Limited Liability Companies Law, the amount
RUPS Perseroan; dan of which awaits approval at the Company’s GMS;
and
2. Laba Ditahan dimaksudkan untuk digunakan 2. Retained Earnings are intended to be used for the
dalam rangka pengembangan Perseroan. Company’s development.
Usulan penggunaan laba bersih Perseroan akan The proposal for using the Company’s net profit will
diputuskan dalam RUPS Tahunan. be determined at the Annual GMS.
Rp juta / billion Rp
2023 2022
Struktur Modal 2023
Capital Structure Jumlah Jumlah
% %
Amount Amount
Jumlah Liabilitas 15,72 2,95 70,13 10,77
Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 516,63 97,05 581,24 89,23
Total Equity
Struktur Modal 532,35 100,00 651,37 100,00
Capital Structure
Ikatan Material untuk Investasi Barang Modal
Material Commitment for Capital Goods Investment
Ikatan investasi belanja modal bertujuan untuk The capital expenditure investment commitment
mengoptimalkan kinerja Perseroan di mana sumber aims to optimize the Company’s performance, in
dana dalam rangka pembiayaan terakumulasi dalam which the sources of funds for financing activities
laba ditahan. Mata uang yang digunakan dalam are accumulated in retained earnings. The currency
pembiayaan Perseroan adalah Rupiah sehingga used for the Company’s financing activities is the
Perseroan tidak mempunyai risiko terhadap mata Indonesian Rupiah. Therefore, the Company does
uang asing. Selama tahun 2023, tidak terdapat ikatan not have any risks of foreign currencies. In 2023,
material untuk invetasi barang modal. there were no material transactions for investment in
capital goods.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 81 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 87
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Realisasi atas Investasi Barang Modal
Realization of Capital Goods Investment
Pada 2023, Perseroan mengeluarkan belanja modal In 2023, the Company’s capital expenditures were
sebesar Rp3,14 miliar atau turun sebesar 1,26% dari recorded at Rp3.14 billion, which decreased by
tahun 2022 sebesar Rp3,18 miliar dengan rincian 1.26% from Rp3.18 billion in 2022 with the following
sebagai berikut: description:
Jenis Transaksi Tujuan Transaksi Nilai Transaksi
Transaction Type Transaction Purpose Transaction Value
Belanja Modal Pembelian aset tetap dan renovasi Rp3,14 miliar
Capital expenditure unit apartemen dan hotel. Rp3.14 billion
Purchase of fixed assets and
renovation of apartment units and
hotels.
Informasi Material atas Investasi, Ekspansi,
Divestasi, Penggabungan/Peleburan Usaha,
Akuisisi atau Restrukturisasi Utang/Modal
Material Information on Investment, Expansion, Divestment,
Business Merger, Acquisition, or Capital/Debt Restructuring
Pada tahun 2023, Perseroan telah melakukan In 2023, the Company made an investment by
investasi berupa pembelian Surat Berharga dengan purchasing Securities at market value amounting
harga pasar senilai Rp 67,62 Miliar dan jatuh tempo to Rp 67.62 billion with a maturity date on August 15,
pada tanggal 15 Agustus 2051. 2051.
2023 INTEGRATED REPORT 82 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 88
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Transaksi dengan Pihak Afiliasi/
Mengandung Benturan Kepentingan
Transactions with Affiliated Parties/
Containing Conflict of Interest
Sepanjang 2023, Perseroan tidak melakukan In 2023, the Company did not undergo any
transaksi dengan pihak afiliasi atau yang transactions with affiliated parties/containing a
mengandung benturan kepentingan. conflict of interest.
Perbandingan Target dan Pencapaian Tahun 2023
Comparison of Target and Realization in 2023
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek Target Realisasi %
Aspect Target Realization
Pendapatan 41,84 37,63 89,94
Revenues di bawah target
below the target
Laba Kotor 26,88 22,26 82,81
Gross Profit di bawah target
below the target
Laba Operasi (12,46) (13,40) 107,54
Operating Profit di bawah target
below the target
Laba Komprehensif Tahun Berjalan (7,42) 1,30 117,60
Comprehensive Profit of the Year di atas target
above the target
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 83 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 89
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Proyeksi Tahun 2024
Projection in 2024
dalam miliar Rp / in billion Rp
Aspek Realisasi Proyeksi 2024
Aspect Realization 2024 Projection
Pendapatan 37,63 44,95
Revenues
Laba Kotor 22,26 27,21
Gross Profit
Laba Usaha (13,40) (5,19)
Business Profit
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 1,30 1,62
Comprehensive Profit of the Year
Informasi dan Fakta Material Setelah
Tanggal Laporan Akuntan
Realization of Capital Goods Investment
Tidak terdapat informasi dan fakta material yang No new information to material facts to report
dapat disampaikan Perseroan setelah tanggal between the date of the accountant’s report and the
laporan akuntan hingga tanggal Laporan Tahunan ini date of this Annual Report.
diterbitkan.
Informasi Keuangan yang Mengandung Kejadian
yang Bersifat Luar Biasa dan Jarang Terjadi
Financial Information Containing Extraordinary and Rare Events
Perseroan menyatakan bahwa tidak terdapat The Company confirmed that no exceptional or
informasi keuangan yang mengandung kejadian infrequent financial events occurred during the 2023
yang bersifat luar biasa dan jarang terjadi selama fiscal year.
tahun buku 2023.
2023 INTEGRATED REPORT 84 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 90
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Prospek Usaha Business Outlook IMF memperkirakan perekonomian Indonesia According to the International Monetary Fund (IMF), dapat tumbuh sebesar 5,0% pada tahun 2024, the Indonesian economy is expected to grow by sementara World Bank memproyeksikan sebesar 5.0% in 2024, while the World Bank predicts a 4,9%. Pertumbuhan ini diprediksi akan didukung growth of 4.9%. This growth is likely to be supported oleh konsumsi domestik yang kuat dan belanja by strong domestic consumption and increased pemerintah. Didorong oleh persiapan pemilihan government spending. The government is expected umum dan peningkatan belanja infrastruktur, belanja to increase spending by 6.62% in 2024 due to the pemerintah diperkirakan akan meningkat sebesar preparations for the general elections and increased 6,62% pada 2024. infrastructure spending. Sektor properti memberikan efek multiplier yang The property sector plays an important role in signifikan bagi laju pertumbuhan ekonomi. Insentif boosting economic growth as it has a significant fiskal yang digulirkan pemerintah berupa Pajak multiplier effect. The government has introduced Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN- fiscal incentives in the form of Government Borne DTP) masih berlaku hingga akhir 2024, dan insentif Value Added Tax (PPN-DTP), which will be valid till the ini diyakini dapat mendongkrak pertumbuhan sektor end of 2024. These incentives are expected to boost ekonomi. the growth of the property sector. Selain itu, faktor-faktor lain yang diperkirakan turut Furthermore, other factors contributing to the menjadi pendorong bagi peningkatan kinerja sektor growth of the property sector include an increase properti pada 2024 adalah kenaikan permintaan dari in demand from end-users, particularly for landed end-user khususnya pada proyek perumahan tapak residential projects, and lower mortgage interest (landed residential) serta tingkat suku bunga KPR rates post the Covid-19 pandemic. yang diperkirakan dapat lebih rendah dibandingkan sebelum pandemi Covid-19. S&P memproyeksikan bahwa berbagai kebijakan S&P predicts that these policies have the potential tersebut berpotensi besar untuk mendukung to increase housing sales growth by 5% to 10% in pertumbuhan penjualan perumahan sebesar 5% 2024, especially for large developers. This growth hingga 10% pada tahun 2024, khususnya bagi is also expected to benefit middle and small class pengembang besar. Kenaikan pertumbuhan developers. penjualan perumahan juga diperkirakan terjadi pada pengembang kelas menengah dan kecil. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 85 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 91
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Strategi Pemasaran
Marketing Strategies
Guna mendorong pertumbuhan Perseroan di masa To boost the Company’s growth going forward, the
depan, Perseroan melakukan strategi pemasaran Company implements several marketing strategies
sebagai berikut: as follows:
1. Melalui anak perusahaan PT Graha Puji 1. Through its subsidiary PT Graha Puji Propertindo,
Propertindo, Perseroan menjual apartemen the Company sold the Green Palace Residence
Green Palace Residence yang berlokasi di Jl. apartment on Jl. Raya Cikarang Cibarusah,
Raya Cikarang Cibarusah, Desa Pasirsari, Pasirsari Village, South Cikarang District, Bekasi
Kecamatan Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi Regency, with the target market segmentation of
dengan sasaran pangsa pasar adalah kelas the upper middle class for investment purposes.
menengah ke atas dengan tujuan untuk investasi.
2. Perseroan menyewakan apartemen di daerah 2. The Company has rented apartments in South
Jakarta Selatan melalui divisi rental dengan Jakarta through the rental division with a target
pangsa pasar kalangan ekspatriat dari Jepang, market of expatriates from Japan, South Korea,
Korea, Amerika Serikat, Inggris, dan lainnya. the US, the UK, and other countries.
3. Perseroan juga menyewakan apartemen di 3. The Company rents apartments within the
daerah Cikarang melalui divisi rental kepada Cikarang area through the rental division to
ekspatriat dari Jepang dan Korea. expatriates from Japan and Korea.
4. Melalui anak perusahaan PT Hotel Marbella 4. Through its subsidiaries, PT Hotel Marbella
Pengembang Internasional dan PT Juwara Warga Developer Internasional and PT Juwara Warga
Hotel, Perseroan menjual kamar-kamar hotel Hotel, the Company sells hotel rooms with a
dengan pangsa pasar korporasi, OTA, instansi target market of corporations, Online Travel
pemerintahan, wisatawan mancanegara dan Agencies (OTAs), government agencies, foreign
wisatawan nusantara. tourists, and domestic tourists.
5. Pemasaran kamar kamar hotel juga dilakukan 5. Hotel marketing strategies in Indonesia and
di dalam dan di luar negeri melalui Travel Agent, overseas through Travel Agent, direct promotion,
direct promotion, membership, dan media membership, and social media.
sosial.
6. Memberikan promosi dan gimik untuk program 6. Carry out promotions and gimmick for each
marketing. marketing program.
7. Melakukan pemasangan billboard di lokasi- 7. Install billboards in various strategic locations.
lokasi strategis.
8. Melakukan telemarketing dan canvassing oleh 8. Through telemarketing and canvassing activities
tim marketing serta penyebaran flyer. by the marketing team and distributing flyers.
9. Melakukan pemasangan iklan di media cetak 9. Through advertisement placement in Japanese-
berbahasa Jepang seperti Lifenesia dan Jakarta language print media, namely Lifenesia and
Shimbun. Jakarta Shimbun.
10. Melakukan gathering dengan marketing agent 10. Hold gathering events with marketing agents and
dan calon investor di beberapa lokasi seperti di potential investors in several locations, namely
Jakarta, Bekasi, Bandung, dan kota lain Jakarta, Bekasi, Bandung, and other cities.
2023 INTEGRATED REPORT 86 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 92
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Kebijakan Dividen
Dividend Policy
Perseroan melakukan pembayaran dividen sesuai The Company distributes the dividends in compliance
dengan peraturan perundang-undangan yang with the applicable laws and regulations and the
berlaku dan Anggaran Dasar Perusahaan, yaitu Company’s Articles of Association through the
melalui persetujuan pemegang saham dalam RUPS approval of shareholders at the Annual GMS based
Tahunan berdasarkan usulan Direksi. on the recommendation of the Board of Directors.
Berikut adalah riwayat pembagian dividen Perseroan The information regarding the Company’s dividend
selama 5 (lima) tahun buku terakhir: distribution over the last 5 (five) fiscal years is as
follows:
Tahun Tanggal Jumlah Laba Bersih Jumlah Dividen Rasio Dividen
Buku Pembayaran Dividen per Net Profit per Tahun terhadap Laba
Financial Dividen Saham Dividend per Year Bersih (%)
Date of Dividend Dividend per Ratio of
Year
Payment/ Share Dividend to the
Distribution Net Profit (%)
2018 14 Juni 2019 Rp1 Rp5.726.799.950 Rp329.560.000 5,75%
June 14, 2019
2019 7 Agustus 2020 Rp1 Rp4.356.322.590 Rp329.560.000 7,57%
August 7, 2020
2020 - - - - -
2021 - - - - -
2022 27 Juni 2023 Rp200 Rp279.003.074.050 Rp65.912.000.000 23,63%
June 27, 2023
Program ESOP dan MSOP
ESOP and MSOP Programs
Hingga tahun 2023, Perseroan belum menerapkan By the end of 2023, the Company had not carried
program pembagian saham kepada karyawan dan/ out any management and employee stock option
atau manajemen. program.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 87 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 93
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Realisasi Penggunaan Dana Hasil
Penawaran Umum
Realization of Use of Proceeds from Public Offering
Per akhir 2023, seluruh dana yang diperoleh dari hasil By the end of 2023, all proceeds obtained from
penawaran umum telah digunakan seluruhnya. the public offering had been thoroughly used to its
entirety.
Perubahan Peraturan Perundang-undangan
yang Memiliki Pengaruh Signifikan terhadap
Perusahaan
Amendment to the Laws and Regulations with Significant
Impact on the Company
Pada 2023, tidak terdapat perubahan peraturan In 2023, there was no amendment to the laws
perundang-undangan yang memiliki pengaruh and regulations, which significantly impacted the
signifikan terhadap Perseroan. Company.
Perubahan Kebijakan Akuntansi
Amendment to the Accounting Policy
Selama 2023, tidak terdapat perubahan pada In 2023, there was no amendment to the accounting
kebijakan akuntansi yang berdampak pada penyajian policy that affected the Company’s financial
laporan keuangan Perseroan. statements.
2023 INTEGRATED REPORT 88 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 94
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT’S REPORT COMPANY PROFILE 05 Tata Kelola Perusahaan Good Corporate Governance PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 9 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 95
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Untuk menjaga ketahanan bisnisnya, Perseroan memastikan
bahwa seluruh aktivitas bisnisnya dijalankan dengan penuh
kedisiplinan dan integritas. Seluruh aspek operasional dan
finansial harus berada dalam pelaksanaan, pemantauan, dan
pengendalian yang saling melengkapi dan mendukung.
In an effort to achieve business resilience, the Company conducts its
business activities with discipline and integrity. Both operational and
financial aspects must be comprehensively implemented, monitored,
and controlled.
2023 INTEGRATED REPORT 10 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 96
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Untuk menjaga ketahanan bisnisnya, Perseroan In an effort to achieve business resilience, the memastikan bahwa seluruh aktivitas bisnisnya Company conducts its business activities with dijalankan dengan penuh kedisiplinan dan integritas. discipline and integrity. Both operational and financial Seluruh aspek operasional dan finansial harus berada aspects must be comprehensively implemented, dalam pelaksanaan, pemantauan, dan pengendalian monitored, and controlled. yang saling melengkapi dan mendukung. Dengan menerapkan praktik tata kelola perusahaan The implementation of Good Corporate Governance yang baik (Good Corporate Governance/GCG), (GCG) principles is expected to support the Perseroan optimis mampu mendorong pertumbuhan Company’s sustainable performance growth. The kinerjanya secara berkelanjutan. Praktik GCG Company’s GCG implementation is based on 5 (five) Perseroan berpedoman pada 5 (lima) prinsip GCG, GCG principles, namely transparency, accountability, yakni transparansi, akuntabilitas, tanggung jawab, responsibility, independence, and equality. Besides, independensi, dan kesetaraan. Selain itu, Perseroan the Company also implements 4 (four) principles juga mengadopsi 4 (empat) prinsip yang diterbitkan published by the National Committee for Governance oleh Komite Nasional Kebijakan Governansi (KNKG) Policy based on 2021 Indonesian General Guidelines dalam Pedoman Umum Governansi Korporat for Corporate Governance, namely ethical behavior, Indonesia (PUGKI) 2021, yakni perilaku beretika, accountability, transparency, and sustainability. akuntabilitas, transparansi, dan keberlanjutan. Perseroan senantiasa mematuhi peraturan The Company complies with the applicable laws perundang-undangan yang berlaku, termasuk and regulations, including regulations of FSA and peraturan OJK dan BEI, serta Peraturan Perusahaan, IDX, Company Regulations, the Company’s Code of Kode Etik Perseroan, dan nilai-nilai Perseroan. Conduct, and the Company’s values. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 91 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 97
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Struktur Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Structure
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Komite Audit
Audit Committee
Direksi
Board of Directors
Sekretaris Perusahaan Audit Internal
Corporate Secretary Internal Audit
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) merupakan The General Meeting of Shareholders (GMS) is
media bagi pemegang saham dalam mengambil a medium for shareholders to make decisions
keputusan terkait seluruh kebijakan Perseroan. regarding the Company’s policies. Following the
Sesuai dengan ketentuan Pasal 2 Peraturan provisions of Article 2 of OJK Regulation No. 15/
OJK No. 15/POJK.04/2020 tentang Rencana POJK.04/2020 concerning the Planning and
dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Implementation of GMS for Public Companies, the
Saham Perusahaan Terbuka, Perseroan wajib Company is required to hold an Annual GMS within
menyelenggarakan RUPS Tahunan dalam jangka 6 (six) months after the end of the financial year,
waktu 6 (enam) bulan setelah tahun buku berakhir and other GMS may be held at any time based on
dan RUPS lainnya dapat diselenggarakan pada the need for the benefit of the Public Company.
setiap waktu berdasarkan kebutuhan untuk GMS is responsible for approving strategic policies
kepentingan Perusahaan Terbuka. RUPS dilaksana- in addition to material and particular matters that
kan untuk memberikan persetujuan terhadap the Board of Commissioners and Directors cannot
kebijakan strategis serta hal hal material dan khusus decide.
yang tidak dapat diputuskan oleh Dewan Komisaris
dan Direksi.
2023 INTEGRATED REPORT 92 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 98
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
RUPS TAHUNAN 2023 2023 ANNUAL GMS
Perseroan telah menyelenggarakan RUPS Tahunan The Annual GMS for the 2022 financial year was held
untuk tahun buku 2022 pada hari Rabu, 31 Mei on Wednesday, May 31, 2023, at Jayakarta Hotel, 12 th
2023 yang bertempat di Hotel Jayakarta Lantai 12, Floor, Jakarta. Christina Susanto, S.H., M.Kn., Notary
Jakarta. Rapat ini dicatat dan didokumentasikan in Jakarta, recorded and documented this meeting.
oleh Christina Susanto, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. The Company appointed an independent party,
Perseroan menunjuk pihak independen untuk PT EDI Indonesia, to carry out the vote count as the
melakukan perhitungan suara yaitu PT EDI Indonesia Company’s Securities Administration Bureau.
selaku Biro Administrasi Efek Perseroan.
Dalam pelaksanaannya RUPS Tahunan dihadiri/ In its implementation, the Annual GMS was attended/
diwakili oleh 274.711.705 saham atau sejumlah 83,36% represented by 274,711,705 shares or 83.36% of
dari seluruh jumlah saham dengan hak suara. RUPS the total number of shares with voting rights. The
Tahunan tersebut telah menghasilkan keputusan Annual GMS has led to the adoption of the following
sebagai berikut: resolutions:
Kehadiran Dewan Komisaris dan Direksi dalam RUPS Tahunan 2023
Attendance of the Board of Commissioners and Board of Directors in the 2023
Annual GMS
Nama Jabatan
Name Position
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama
President Commissioners
Ariyo Tejo Komisaris
Commissioners
Direksi
Board of Directors
Damian Pudjiadi Direktur Utama
President Director
Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto Direktur
Director
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 93 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 99
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Keputusan RUPS Tahunan 2023 untuk Tahun Buku 2022
Resolution of the 2023 Annual GMS for the 2022 Financial Year
Mata Acara 1 1st Agenda
Persetujuan Laporan Tahunan Direksi: Approval of the Board of Directors’ Annual Report:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir pada a. Annual Report for the financial year ending
tanggal 31 Desember 2022 untuk mendapatkan December 31, 2022 to receive approval from the
persetujuan dari Rapat, termasuk Laporan Meeting, including the Board of Commissioners’
Dewan Komisaris tentang tugas pengawasan Report of its supervisory duties throughout 2022
yang telah dilakukan selama tahun buku 2022; financial year;
b. Laporan Keuangan tahun buku yang berakhir b. Annual Report for the financial year ending
pada tanggal 31 Desember 2022 untuk December 31, 2022 to receive ratification from
mendapatkan pengesahan dari Rapat. the Meeting;
Hasil Pemungutan Suara
Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
274.711.705 (100%) 274,711,705 (100%)
Keputusan Rapat
Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik Laporan Tahunan Approved and accepted the Company’s Board
Direksi Perseroan, yang terdiri dari: of Directors’ Annual Report, which consists of the
following:
a. Laporan Tahunan tahun buku yang berakhir a. Annual Report for the financial year ending
pada 31 Desember 2022, termasuk Laporan December 31, 2022, including the Board of
Dewan Komisaris tentang tugas pengawasan Commissioners’ Report of its supervisory duties
yang telah dilakukan selama tahun buku 2022; throughout 2022 financial year;
b. Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan b. The Consolidated Financial Statements of the
dan Entitas Anak yang berakhir pada tanggal Company and Subsidiaries ending December
31 Desember 2022 terdiri dari Laporan Posisi 31, 2022, consist of the Consolidated Statement
Keuangan Konsolidasian, Laporan Laba of Financial Position, Statement of Profit or
Rugi dan Penghasilan, Laporan Perubahan Loss and Income, Consolidated Statement
Ekuitas Konsolidasian, dan Laporan Arus Kas of Changes in Equity; and Consolidated
Konsolidasian, yang telah diaudit oleh Kantor Statement of Cash Flows, which have been
Akuntan Publik Terdaftar “Drs. Bambang audited by a Registered Public Accounting
Sudaryno & Rekan” Nomor 00088/2.0326/ Firm “Drs. Bambang Sudaryno & Partners”
AU.1/03/1322-2/1/III/2023 tanggal 30 Maret Number 00088/2.0326/AU.1/03/1322-2/1/
2023, dengan opini: Laporan Keuangan III/2023 dated March 30, 2023, with the opinion:
Konsolidasian Disajikan Secara Wajar, Dalam the Consolidated Financial Statements are
Semua Hal yang Material, posisi keuangan Presented Fairly in All Material Respects, the
2023 INTEGRATED REPORT 94 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 100
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
konsolidasian Perseroan dan entitas anak consolidated statement of financial positions of
tanggal 31 Desember 2022, serta kinerja the Company and subsidiaries as of December
keuangan dan arus kas konsolidasiannya untuk 31, 2022, as well as their consolidated financial
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, performance and cash flows for the year ended
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan on that date, following the Indonesian Financial
di Indonesia, dan telah diumumkan pada situs Accounting Standards, and was announced
web Bursa (www.idx.co.id) dan situs web on the Exchange web (www.idx.co.id) and the
Perseroan www.pudjiadiprestige.co.id pada Company’s website www.pudjiadiprestige.
tanggal 31 Maret 2023. co.id on March 31, 2023.
Maka dengan telah disetujui dan disahkannya With the approval and ratification of the
Laporan Tahunan tahun buku 2022 dan Laporan Annual Report for the 2022 financial year and
Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas the Consolidated Financial Statements of
Anak untuk tahun buku 2022 yang berakhir the Company and Subsidiaries for the 2022
pada tanggal 31 Desember 2022 oleh Rapat, financial year ending on December 31, 2022,
maka sesuai dengan ketentuan Anggaran by the GMS, and following the provisions of
Dasar Perseroan Pasal 13 ayat 6, memberikan the Company Articles of Association Article 13
pelunasan dan pembebasan tanggung jawab paragraph 6, granting the release and discharge
sepenuhnya (acquit et de charge) kepada of full responsibility (acquit et de charge) to
para anggota Direksi dan Dewan Komisaris the members of the Board of Directors and the
Perseroan atas pengurusan dan pengawasan Board of Commissioners of the Company for the
yang telah dijalankan selama tahun buku 2022, management and supervision carried out during
sejauh tindakan tersebut tercermin dalam the 2022 financial year, as these actions are also
Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan reflected in the Company Annual Report and
Perseroan. Financial Statements.
Realisasi Keputusan Rapat
Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah The meeting resolutions for this agenda have been
terealisasi pada 2023. implemented in 2023.
Mata Acara 2 2nd Agenda
Penetapan penggunaan laba bersih Perseroan Determining the use of the Company’s net profit in
tahun buku 2022. 2022 fiscal year.
Hasil Pemungutan Suara
Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
274.711.705 (100%) 274,711,705 (100%)
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 95 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 101
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Keputusan Rapat
Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik Penetapan Agreed and accepted the Determination of the Use
Penggunaan Laba Bersih Perseroan tahun buku of the Company’s Net Profit for the 2022 financial
2022 sebagai berikut: year as follows:
1. Sebesar Rp200 (dua ratus Rupiah) per saham, 1. The amount of Rp200 (two hundred Rupiah)
akan dibagikan sebagai Dividen Tunai, yang per share will be distributed as Cash Dividends,
akan dibayarkan atas 329.560.000 saham, which will be paid on 329,560,000 shares,
dengan mempertimbangkan pajak penghasilan taking into account income tax following
sesuai dengan peraturan perundang-undangan applicable tax laws and regulations and further
perpajakan yang berlaku dan selanjutnya: applied hereinafter:
a. Memberi kuasa kepada Direksi Perseroan a. Granting authority to the Directors of the
untuk mengatur tata cara dan melakukan Company to regulate the procedures
segala tindakan yang diperlukan dalam and implement all necessary actions in
melaksanakan pembagian dividen tunai. distributing cash dividends.
b. Jadwal Pembagian Dividen Tahun Buku b. The Dividend Distribution Schedule for the
2022 sebagai berikut: 2022 Financial Year is as follows:
• Cum Dividen Tunai di Pasar Tunai dan • Cum Cash Dividends in the Cash Market
Pasar Negosiasi: 12 Juni 2023 and Negotiation Market: June 12, 2023
• Ex Dividen Tunai di Pasar Tunai dan • Ex Cash Dividend in Cash Market and
Pasar Negosiasi: 13 Juni 2023 Negotiation Market: June 13, 2023
• Recording Date: 14 Juni 2023 • Recording Date: June 14, 2023
• Cum Dividen di Pasar Tunai: 14 Juni 2023 • Cum Dividends in the Cash Market:
June 14, 2023
• Ex Dividen di Pasar Tunai: 15 Juni 2023 • Ex Dividend in Cash Market: June 15,
2023
• Pembayaran Dividen Tunai: 27 Juni • Cash Dividend Payment: June 27, 2023.
2023.
2. Sebesar Rp3.000.000.000 (tiga miliar Rupiah) 2. Amount of Rp3.000.000.000 (three billion
dari laba bersih akan digunakan sebagai dana Rupiah) of the net profit will be used as reserve
cadangan; funds;
3. Memberikan tantiem kepada anggota Direksi 3. Providing bonuses to members of the
dan Dewan Komisaris Perseroan setinggi- Company’s Board of Directors and Board
tingginya 8% dari laba bersih Perseroan, serta of Commissioners with a maximum of 8% of
memberikan kuasa dan wewenang kepada the Company’s net profit, as well as granting
Dewan Komisaris Perseroan untuk menetapkan power and authority to the Company’s Board
besarnya pembagian kepada masing-masing of Commissioners to determine the amount
anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris. of distribution to each member of the Board
of Directors and members of the Board of
Commissioners.
4. Sisa laba bersih Perseroan, akan digunakan 4. The Company’s remaining net profit will be
sebagai laba yang ditahan untuk keperluan retained for working capital and future business
modal kerja dan pengembangan usaha development.
Perseroan yang akan datang.
2023 INTEGRATED REPORT 96 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 102
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Realisasi Keputusan Rapat
Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah The meeting resolutions for this agenda have
terealisasi pada 2023. been implemented in 2023.
Mata Acara 3 3rd Agenda
Penunjukan Kantor Akuntan Publik untuk The appointment of a Public Accounting Firm to
melakukan audit Laporan Keuangan Perseroan audit the Company’s Financial Statements of
tahun buku 2023. 2023 financial year.
Hasil Pemungutan Suara
Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
274.711.705 (100%) 274,711,705 (100%)
Keputusan Rapat
Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk memberikan Acknowledged and agreed to grant power
kuasa dan wewenang kepada Dewan Komisaris and authority to the Company’s Board of
Perseroan untuk melakukan penunjukan Kantor Commissioners to appoint a Registered Public
Akuntan Publik Terdaftar untuk melakukan Accounting Firm to audit the Company’s Financial
audit atas Laporan Keuangan Perseroan Tahun Statements for the 2023 Fiscal Year and to
Buku 2023 serta sekaligus untuk menetapkan simultaneously determine the honorarium and
honorarium dan persyaratan lain sehubungan other terms related to such appointment.
dengan penunjukan tersebut.
Realisasi Keputusan Rapat
Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah The meeting resolutions for this agenda have
terealisasi pada 2023. been implemented in 2023.
Mata Acara 4 4th Agenda
Pemberhentian seluruh anggota Dewan Komisaris The termination of all members of the Board
dan Direksi sehubungan dengan berakhirnya of Commissioners and Board of Directors
masa jabatan dan pengangkatan anggota Dewan regarding to the expiration of their terms and the
Komisaris dan Direksi yang baru untuk masa appointment of new members of the Board of
jabatan 2023 s/d 2026. Commissioners and Board of Directors for the
tenure of 2023 to 2026.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 97 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 103
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Hasil Pemungutan Suara
Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
274.711.705 (100%) 274,711,705 (100%)
Keputusan Rapat
Meeting Resolutions
1. Menyetujui dan menerima dengan baik 1. Approve and accept the dismissal of all
pemberhentian seluruh anggota Dewan members of the Company’s Board of
Komisaris dan Direksi Perseroan sehubungan Commissioners and Board of Directors with
dengan berakhirnya masa jabatannya sejak the end of their term of office as of the closing
ditutupnya Rapat ini pada tanggal 31 Mei of this Meeting on 31 May 2023 with the utmost
2023 dengan penuh hormat serta ucapan respect, highest gratitude, and appreciation
terima kasih dan penghargaan yang setinggi- for their services in managing and supervising
tingginya atas jasa-jasanya dalam pengurusan the running of the Company, and providing
dan pengawasan jalannya Perseroan serta full repayment and release of responsibility
memberikan pelunasan dan pembebasan (acquit et de charge) for the management and
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et supervision actions that have been carried
de charge) atas tindakan pengurusan dan out during their term of office. Also, approve
pengawasan yang telah dijalankannya and accept the proposal from the Company’s
selama masa jabatannya. Dan menyetujui 44.54% Controlling Shareholders to appoint
serta menerima baik usulan dari Pemegang new members of the Board of Commissioners
Saham Pengendali Perseroan 44,54% untuk and Board of Directors for the term of office
mengangkat Anggota Dewan Komisaris from 2023 to 2026 or until the closing of the
dan Direksi yang baru untuk masa jabatan Annual General Meeting of Shareholders for the
2023 sampai dengan 2026 atau sampai 2025 financial year which will be held in 2026
dengan penutupan Rapat Umum Pemegang with following composition:
Saham Tahunan tahun buku 2025 yang
diselenggarakan pada tahun 2026 dengan
susunan sebagai berikut:
Direksi Perseroan The Company’s Board of Directors
- Direktur Utama: Damian Pudjiadi - President Director: Damian Pudjiadi
- Direktur: Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto - Director: Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto
Dewan Komisaris Perseroan The Company’s Board of Commissioners
- Komisaris Utama: Kosmian Pudjiadi - President Commissioner: Kosmian Pudjiadi
- Komisaris: Ariyo Tejo - Commissioner: Ariyo Tejo
- Komisaris Independen: Octavianus - Independent Commissioner: Octavianus
Halim Halim
2. Memberi kuasa khusus kepada Direksi 2. Grant special authority to the Company’s Board
Perseroan dengan hak substitusi untuk of Directors with the right of substitution to
menghadap Notaris untuk menyatakan kembali appear before a Notary to restate the results
hasil keputusan Rapat tentang pengangkatan of the Meeting’s decision regarding the
2023 INTEGRATED REPORT 98 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 104
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
anggota Dewan Komisaris dan Direksi appointment of members of the Company’s
Perseroan yang telah diputuskan dalam Rapat Board of Commissioners and Directors, which
ini dalam Akta Notaris, memberitahukan dan have been decided at this Meeting in a Notarial
mendaftarkan kepada pihak yang berwenang Deed, notify and register with the authorized
serta melakukan tindakan yang diperlukan parties and take the necessary actions by
sesuai dengan hukum dan peraturan yang applicable laws and regulations, and make
berlaku, dan membuat perubahan (-perubahan) amendment(s) and/or additions in any form
dan/atau tambahan dalam bentuk apapun required to obtain such approval.
juga yang diperlukan untuk mendapatkan
persetujuan tersebut.
Realisasi Keputusan Rapat
Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah The meeting resolutions for this agenda have
terealisasi pada 2023. been implemented in 2023.
Mata Acara 5 5th Agenda
Penetapan gaji dan tunjangan bagi anggota Determination of salaries and allowances for
Direksi Perseroan serta gaji atau honorarium dan members of the Company’s Board of Directors
tunjangan bagi anggota Dewan Komisaris. as well as wages or honorarium and stipends for
members of the Board of Commissioners.
Hasil Pemungutan Suara
Voting Results
Jumlah Pemegang Saham yang Setuju: Total Shareholders Who Voted Agree:
274.711.705 (100%) 274,711,705 (100%)
Keputusan Rapat
Meeting Resolutions
Menyetujui dan menerima baik untuk menetapkan Approve and accept the determination of
besarnya gaji dan tunjangan Direksi Perseroan salary and stipends for the Company’s Board of
setinggi-tingginya Rp5.000.000.000 (lima Directors at a maximum of Rp5,000,000,000
miliar Rupiah) per tahun dan gaji atau honorarium (five billion Rupiah) per year and the salary or
dan tunjangan Dewan Komisaris Perseroan honorarium and stipends for the Company’s
setinggi-tingginya Rp1.500.000.000 (satu miliar Board of Commissioners at a maximum of
lima ratus juta Rupiah) per tahun untuk tahun buku Rp1,500,000,000 (one billion and five hundred
2023. million Rupiah) per year for the 2023 financial year.
Realisasi Keputusan Rapat
Implementation of the Meeting Resolutions
Keputusan rapat untuk mata acara ini telah The meeting resolutions for this agenda have
terealisasi pada 2023. been implemented in 2023.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 99 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 105
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Keputusan RUPS Tahunan 2022 untuk Tahun Buku 2021
Resolution of the 2022 Annual GMS for the 2021 Financial Year
Keputusan Realisasi
Resolutions Realization
Menyetujui dan menerima baik Laporan Approved and accepted the Annual Telah terealisasi
Tahunan Direksi Perseroan, yang terdiri Report of the Board of Directors of Implemented
dari: the Company, which consists of the
following:
a. Laporan Tahunan Tahun Buku a. Annual Report for the 2021
2021 yang berakhir pada 31 Financial Year ending December
Desember 2021, termasuk Laporan 31, 2021, including the Board of
Dewan Komisaris tentang tugas Commissioners’ Report of its
pengawasan yang telah dilakukan supervisory duties throughout 2022
selama tahun buku 2022; financial year;
b. Laporan Keuangan Konsolidasian b. The Consolidated Financial
Perseroan dan Entitas Anak yang Statements of the Company and
berakhir pada tanggal 31 Desember Subsidiaries ending December 31,
2021 terdiri dari Laporan Posisi 2021, consist of the Consolidated
Keuangan Konsolidasian, Laporan Statement of Financial Position,
Laba Rugi dan Penghasilan, Laporan Statement of Profit or Loss and
Perubahan Ekuitas Konsolidasian, Income, Consolidated Statement of
dan Laporan Arus Kas Konsolidasian, Changes in Equity; and Consolidated
yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Statement of Cash Flows, which have
Publik Terdaftar “Drs. Bambang been audited by a Registered Public
Sudaryono & Rekan” Nomor Accounting Firm “Drs. Bambang
00173/2.0326/AU.1/03/1322- Sudaryono & Partners” Number
1/1/IV/2022 tanggal 8 April 2022, 00173/2.0326/AU.1/03/1322-1/1
dengan opini: Laporan Keuangan IV/2022 dated April 8 2022, with the
Konsolidasian Disajikan Secara Wajar, opinion: the Consolidated Financial
Dalam Semua Hal yang Material, Statements are Presented Fairly in All
posisi keuangan konsolidasian PT Material Respects, the consolidated
Pudjiadi Prestige Tbk. dan entitas statement of financial position
anak tanggal 31 Desember 2021, of PT Pudjiadi Prestige Tbk. and
serta kinerja keuangan dan arus kas subsidiaries as of December 31, 2021,
konsolidasiannya untuk tahun yang as well as their consolidated financial
berakhir pada tanggal tersebut, performance and cash flows for the
sesuai dengan Standar Akuntansi year ended on that date, following
Keuangan di Indonesia, dan telah the Indonesian Financial Accounting
diumumkan pada tanggal 28 April Standards, and was announced on
2022 pada surat kabar harian April 28, 2022, in the Ekonomi Neraca
Ekonomi Neraca. daily newspaper.
c. Bahwa sesuai Laporan Keuangan c. According to the 2021 Financial
Tahun 2021 yang telah kami Report we submitted, the Company
sampaikan, Perseroan mengalami incurred a loss of Rp17,739,061,982
kerugian sebesar Rp17.739.061.982 (seventeen billion seven hundred
(tujuh belas miliar tujuh ratus tiga thirty-nine million sixty-one thousand
puluh sembilan juta enam puluh satu nine hundred and eighty-two rupiah);
2023 INTEGRATED REPORT 100 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 106
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Keputusan Realisasi
Resolutions Realization
ribu sembilan ratus delapan puluh therefore, the Company is unable
dua rupiah), sehingga untuk tahun to distribute cash dividends to all
buku 2021 Perseroan tidak dapat shareholders for the 2021 financial
membagikan dividen tunai kepada year.
seluruh pemegang saham.
Maka dengan telah disetujui dan With the approval and ratification of Telah terealisasi
disahkannya Laporan Tahunan tahun the Annual Report for the 2021 financial Implemented
buku 2021 dan Laporan Keuangan year and the Consolidated Financial
Konsolidasian Perseroan dan Entitas Statements of the Company and
Anak untuk tahun buku 2021 yang berakhir Subsidiaries for the 2021 financial year
pada tanggal 31 Desember 2021 oleh ending on December 31, 2021, by the
Rapat, maka sesuai dengan ketentuan GMS, and following the provisions of the
Anggaran Dasar Perseroan Pasal 13 ayat 6, Company’s Articles of Association Article
memberikan pelunasan dan pembebasan 13 paragraph 6, granting the release and
tanggung jawab sepenuhnya (acquit discharge of full responsibility (acquit et
et de charge) kepada para anggota de charge) to the members of the Board of
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan Directors and the Board of Commissioners
atas pengurusan dan pengawasan yang of the Company for the management and
telah dijalankan selama tahun buku 2021, supervision carried out during the 2021
sejauh tindakan tersebut tercermin dalam financial year, as these actions are also
Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan reflected in the Company’s Annual Report
Perseroan. and Financial Statements.
Menyetujui dan menerima baik untuk Approved and accepted to bestow the Telah terealisasi
memberikan kuasa dan wewenang Company’s Board of Commissioners Implemented
kepada Dewan Komisaris Perseroan the power and authority to determine
untuk menetapkan besarnya gaji/ the amount of salary/honorarium and/
honorarium dan/atau tunjangan lainnya or other allowances for members of the
bagi anggota Dewan Komisaris dan Board of Commissioners and members
anggota Direksi untuk tahun buku 2022 of the Board of Directors for the 2022
dengan jumlah seluruhnya setinggi- financial year, with a total maximum of
tingginya maksimal sama dengan equal to the GMS resolutions for the 2016
keputusan RUPS tahun buku 2016. financial year.
Menyetujui dan menerima baik dengan To approve and accept the delegation of Telah terealisasi
mendelegasikan wewenang dan authority to the Board of Commissioners Implemented
pemberian kuasa kepada Dewan to appoint the Registered Public
Komisaris Perseroan untuk melakukan Accountant in OJK to perform an audit
penunjukan Akuntan Publik Terdaftar pada of the Company’s Financial Statement
OJK untuk mengaudit Laporan Keuangan for the fiscal year ended December 31,
Perseroan untuk tahun buku 2022 yang 2022, and determine the remunerations
akan berakhir pada tanggal 31 Desember and other requirements in respect of such
2022, dan sekaligus menetapkan appointment.
honorarium dan persyaratan-persyaratan
lain sehubungan dengan penunjukan
tersebut.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 101 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 107
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Sesuai dengan Peraturan OJK No. 33/POJK.04/2014 By FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014
tentang Direksi dan Dewan Komisaris Perusahaan concerning Directors and Board of Commissioners
Publik, Dewan Komisaris Perseroan merupakan of Public Companies, the Company’s Board of
organ tata kelola yang diangkat oleh RUPS. Dewan Commissioners is a governance organ appointed
Komisaris melaksanakan fungsi pengawasan by the GMS. The Board of Commissioners carries
dan pemberian nasihat kepada Direksi terkait out supervisory functions and advises the Board of
pelaksanaan kegiatan operasional Perseroan. Masa Directors regarding implementing the Company’s
jabatan Dewan Komisaris adalah 3 (tiga) tahun dan operational activities. The term of office for the
dapat diangkat kembali. Saat ini, Perseroan memiliki Board of Commissioners is 3 (three) years and can
3 (tiga) orang Komisaris dengan 1 (satu) di antaranya be reappointed. Presently, the Company has 3
adalah Komisaris Independen. (three) Commissioners, 1 (one) being an Independent
Commissioner.
KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’
COMPOSITION
Per akhir 2023, komposisi Dewan Komisaris As of the end of 2023, the Board of Commissioners
berjumlah 3 (tiga) orang, terdiri dari 1 (satu) Komisaris will comprise 3 (three) people: 1 (one) President
Utama, 1 (satu) Komisaris, dan 1 (satu) Komisaris Commissioner, 1 (one) Commissioner, and 1 (one)
Independen dengan detail sebagai berikut: Independent Commissioner with the following detail:
Nama Jabatan Dasar Pengangkatan atau Masa Tugas
Name Position Pengangkatan Kembali Term of Office
Basis of Apppointment or
Reappointment
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama RUPS Tahunan tanggal 31 Mei 2023-2026
President Commissioners 2023
Annual GMS on May 31, 2023
Ariyo Tejo Komisaris RUPS Tahunan tanggal 31 Mei 2023-2026
Commissioners 2023
Annual GMS on May 31, 2023
Octavianus Halim Komisaris Independen RUPS Tahunan tanggal 31 Mei 2023-2026
Independent 2023
Commissioners Annual GMS on May 31, 2023
2023 INTEGRATED REPORT 102 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 108
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
FUNGSI DAN TUGAS DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONER’S
FUNCTIONS AND DUTIES
Dalam menjalankan fungsinya, Dewan Komisaris In performing its duties, the Board of Commissioners
senantiasa melakukan pengawasan atas kebijakan continuously monitors the Board of Directors’
dan kinerja Direksi, memberikan masukan mengenai policies and performance and provides the Board
isu-isu yang material kepada Direksi. Dewan of Directors with input on material issues. The Board
Komisaris juga melakukan pengawasan terhadap of Commissioners also oversees the committees
komite-komite yang berada di bawahnya sehingga that report to the board, ensuring they carry out
komite dapat menjalankan tugasnya sesuai fungsinya their responsibilities as overseers of the Company’s
sebagai pengawas jalannya kegiatan operasional operational activities.
Perseroan.
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris The duties and responsibilities of the Company’s
Perseroan adalah sebagai berikut : Board of Commissioners are as follows:
1. Mengawasi kebijakan dan kinerja Direksi dalam 1. Supervise the Board of Directors’ policies and
mengajukan rencana usaha Perseroan. performance in submitting the business plan for
the Company.
2. Mendorong penerapan tata kelola perusahaan 2. Promoting exemplary corporate governance
yang baik di lingkungan Perseroan. implementation within the Company.
3. Melakukan pengawasan dan penilaian atas 3. Supervise and evaluate the management of the
pengelolaan Perseroan oleh Direksi. Company by the Directors.
4. Mengawasi komite-komite yang berada di 4. Oversee the committees that report to the
bawah Dewan Komisaris. Board of Commissioners.
5. Memberikan nasehat kepada Direksi 5. Advise the Board of Directors on the policies to
sehubungan dengan kebijakan yang akan be adopted in managing the Company, including
ditempuh Direksi dalam mengelola Perseroan, planning, development, operations, and the
termasuk perencanaan, pengembangan, budget.
operasi dan anggaran Perseroan.
6. Menyelenggarakan RUPS tahunan dan RUPS 6. Organizing annual GMS and additional GMS
lainnya sesuai dengan kewenangannya following their authority as stipulated in the laws
sebagaimana diatur dalam peraturan and regulations and the Articles of Association.
perundang- undangan dan Anggaran Dasar.
7. Menyetujui dan mengesahkan Rencana Kerja 7. Approve and ratify the Company’s Work Plan
dan Anggaran Perusahaan yang disiapkan oleh and Budget prepared by the Board of Directors.
Direksi.
8. Membentuk Komite Audit dan komite-komite 8. Establish an Audit Committee and additional
lainnya jika dianggap perlu serta melakukan committees, if necessary, and evaluate their
evaluasi terhadap kinerja komite-komite performance at the end of each financial year.
tersebut setiap akhir tahun buku.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 103 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 109
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
PIAGAM DEWAN KOMISARIS THE BOARD OF COMMISSIONERS
CHARTER
Piagam Dewan Komisaris Perseroan dibuat terakhir The last amendment of the Board of Commissioners
pada 4 Oktober 2018 dengan mengacu pada Charter of the Company was done on October
Peraturan OJK Nomor 33/POJK.04/2014 yang 4, 2018, according to the FSA Regulation No. 33/
sekurang-kurangnya mencakup: POJK.04/2014, which at least includes:
1. Definisi; 1. Definition;
2. Dasar Hukum, Misi, Maksud, dan Tujuan; 2. Legal Basis, Mission, and Purpose
3. Pengangkatan, Pemberhentian, Persyaratan, 3. Appointment, Dismissal, Requirements, and
dan Keanggotaan Dewan Komisaris; Membership of the Board of Commissioners;
4. Peran, Wewenang, Kewajiban, dan Tanggung 4. Roles, Authorities, Duties, and Responsibilities of
Jawab Dewan Komisaris; the Board of Commissioners;
5. Orientasi dan Pelatihan Dewan Komisaris; dan 5. Orientation and Training of the Board of
Commissioners; and
6. Masa Berlaku dan Kepatuhan. 6. Validity and Compliance.
KOMISARIS INDEPENDEN INDEPENDENT COMMISSIONERS
Sesuai kepatuhan terhadap POJK No. 33/ In compliance with POJK No. 33/POJK.04/2014,
POJK.04/2014, Perseroan telah mengangkat the Company has appointed Independent
Komisaris Independen sedikitnya 30% dari jumlah Commissioners who make up 30% of the members
anggota Dewan Komisaris. Komisaris Independen of the Board of Commissioners. Independent
adalah anggota Dewan Komisaris yang tidak Commissioners are members of the Board of
terafiliasi dengan Direksi, anggota Dewan Komisaris Commissioners who are unaffiliated with the
lainnya dan pemegang saham pengendali, serta Board of Directors, other members of the Board
tidak terkait hubungan bisnis atau hubungan lainnya of Commissioners, and controlling shareholders,
dengan Perseroan yang dapat memengaruhi and who have not related to business or other
kemampuannya untuk bertindak independen atau relationships with the Company that could
bertindak semata mata demi kepentingan Perseroan. compromise their ability to act independently or in
the Company’s best interests.
Per akhir 2023, Perseroan memiliki 1 (satu) orang As of the end of 2023, the Company has 1 (one)
Komisaris Independen bernama Octavianus Halim, Independent Commissioner named Octavianus
MBA. Beliau telah menyatakan independensinya Halim, MBA. He has declared his independence
untuk senantiasa menjalankan tugas dan tanggung always to carry out his duties and responsibilities with
jawabnya dengan penuh integritas. complete integrity.
KRITERIA PENENTUAN KOMISARIS APPOINTMENT CRITERIA OF
INDEPENDEN INDEPENDENT COMMISSIONER
Komisaris Independen wajib memenuhi persyaratan The Independent Commissioner must meet the
sebagai berikut: following criteria:
2023 INTEGRATED REPORT 104 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 110
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
1. Bukan merupakan orang yang bekerja atau 1. Not a person who worked or had the authority
mempunyai wewenang dan tanggung and responsibility to plan, lead, control, or
jawab untuk merencanakan, memimpin, supervise the Company’s activities within the
mengendalikan, atau mengawasi kegiatan preceding 6 (six) months unless reappointed
Perseroan dalam waktu 6 (enam) bulan terakhir, as an Independent Commissioner in the
kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai subsequent period.
Komisaris Independen pada periode berikutnya.
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun 2. Does not hold any direct or indirect shares in the
tidak langsung pada Perseroan tersebut. Company.
3. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 3. Has no affiliation with the Company, members
Perseroan, anggota Dewan Komisaris, anggota of the Board of Commissioners, members of the
Direksi, atau pemegang saham utama Perseroan Board of Directors, or major shareholders of the
tersebut. Company.
4. Tidak mempunyai hubungan usaha baik langsung 4. Has no direct or indirect business relationship
maupun tidak langsung yang berkaitan dengan with the Company’s operation.
kegiatan usaha Perseroan.
RAPAT DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS’ MEETING
Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat The Board of Commissioners is required to hold
berkala sekurang-kurangnya 1 (satu) kali setiap 2 regular meetings at least 1 (one) time every 2 (two)
(dua) bulan, kecuali apabila dipandang perlu oleh months unless deemed necessary by one or more
seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris melalui members of the Board of Commissioners through
permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota a written request from one or more members of the
Dewan Komisaris atau atas permintaan tertulis dari 1 Board of Commissioners or at the written request
(satu) orang atau lebih pemegang saham yang secara of 1 (one) member of the Board of Commissioners
bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau or shareholders who collectively represent 1/10 (one
lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. tenth) or more of the total number of shares with
Berikut adalah tingkat kehadiran Dewan Komisaris voting rights. Below is the level of attendance of the
dalam rapat internal Dewan Komisaris sepanjang Board of Commissioners in their internal meeting
tahun 2023: throughout 2023:
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat Kehadiran
Name Position Rapat Kehadiran Level of
Total Total Attendance
Meeting Attendance
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama 6 6 100%
President Commissioners
Ariyo Tejo Komisaris 6 6 100%
Commissioners
Octavianus Halim Komisaris Independen 6 6 100%
Independent
Commissioners
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 105 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 111
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
PELATIHAN DEWAN KOMISARIS TRAINING OF THE BOARD OF
COMMISSIONERS
Pada 2023, Dewan Komisaris tidak mengikuti atau In 2023, the Board of Commissioners did not take
berpartisipasi dalam pelatihan eksternal. part or participate in external training.
PELAKSANAAN TUGAS DEWAN IMPLEMENTATION OF THE BOARD OF
KOMISARIS COMMISSIONERS’ DUTIES
Sepanjang tahun 2023, Dewan Komisaris Perseroan Throughout 2023, the Company’s Board
telah melaksanakan tugas- tugasnya sebagai berikut: of Commissioners fulfilled the following
1. Melakukan penelaahan dan persetujuan atas responsibilities:
rencana kerja dan anggaran Perseroan tahun 1. Reviewed and approved the Company’s 2023
2023 yang diajukan oleh Direksi. work plan and budget submitted by the Board of
2. Melakukan penelaahan secara berkala atas Directors.
laporan yang disampaikan oleh Komite Audit. 2. Conducted periodic reviews of reports
3. Melakukan penelaahan secara berkala dan submitted by the Audit Committee.
memberikan rekomendasi dan nasihat kepada 3. Conducted periodic reviews and provided
Direksi atas kinerja Perseroan. recommendations and suggestions to the
Board of Directors regarding the Company’s
performance.
4. Melakukan penelaahan atas laporan berkala dan 4. Reviewed and signed the periodic and annual
laporan tahunan yang disiapkan oleh Direksi dan reports the Board of Directors prepared.
menandatangani laporan tahunan.
PENILAIAN KINERJA DEWAN KOMISARIS PERFORMANCE EVALUATION OF THE
BOARD OF COMMISSIONERS
Penilaian kinerja Dewan Komisaris dilaksanakan The evaluation of the Board of Commissioners
1 (satu) kali setiap tahun melalui metode self- performance is carried out once a year using a self-
assessment yang dilakukan dalam RUPS. Penilaian assessment method, which is carried out at the GMS.
kinerja tersebut mempertimbangkan sejumlah The performance evaluation takes into account the
kriteria sebagai berikut: following criteria:
1. Pelaksanaan tugas dan fungsi pengawasan yang 1. Implementation of required supervisory
harus dilakukan oleh Dewan Komisaris duties and responsibilities of the Board of
Commissioners.
2. Pencapaian target atas Rencana Kerja Tahunan 2. Achievement target of the Board of
Dewan Komisaris Commissioners’ Annual Work Plan
3. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku 3. Compliance with applicable regulations.
4. Tingkat kehadiran anggota Dewan Komisaris 4. The attendance rate of the Board of
dalam rapat Dewan Komisaris maupun rapat Commissioners members in their meetings and
dengan komite di bawah Dewan Komisaris meetings with committees under the Board of
Commissioners.
2023 INTEGRATED REPORT 106 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 112
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PENILAIAN KINERJA KOMITE DI BAWAH PERFORMANCE EVALUATION OF
DEWAN KOMISARIS THE BOARD OF COMMISSIONERS’
COMMITTEES
Dewan Komisaris melakukan penilaian terhadap The Board of Commissioners evaluates the
kinerja komite di bawah Dewan Komisaris setiap committee’s performance under the Board of
tahunnya dengan mempertimbangkan sejumlah Commissioners every year by considering several
kriteria, seperti kehadiran dalam rapat, kualitas criteria, such as attendance at meetings, the quality
pelaporan dan rekomendasi yang diserahkan kepada of reporting and recommendations submitted to
Dewan Komisaris, serta temuan dan tindak lanjut the Board of Commissioners, and the findings and
audit yang dilakukan. follow-up to audits conducted.
Sepanjang 2023, Dewan Komisaris menilai bahwa Throughout 2023, the Board of Commissioners
Komite Audit telah melakukan tugas dan tanggung assesses that the Audit Committee has carried out its
jawabnya dengan baik, antara lain mengevaluasi duties and responsibilities well, including evaluating
kinerja KAP untuk tahun buku 2022 dan memberikan the performance of KAP for the 2022 financial year
rekomendasi yang dibutuhkan oleh Dewan Komisaris and providing recommendations needed by the
dalam menunjuk KAP yang akan melakukan Board of Commissioners in appointing a KAP for
pemeriksaan terhadap Laporan Keuangan Tahunan auditing the Company’s Annual Financial Report for
Perseroan tahun buku 2023. Komite Audit juga terus the 2023 financial year. The Audit Committee also
meningkatkan fungsi pengawasan internal untuk continues to improve its internal monitoring function
mencapai efektivitas dan efisiensi pengelolaan to manage the Company’s resources effectively and
sumber daya Perseroan. efficiently.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 107 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 113
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Direksi
Board of Directors
Berdasarkan POJK No. 33/POJK.04/2014, Based on the FSA Regulation No. 33/POJK.04/2014,
Direksi adalah organ tata kelola perusahaan yang the Board of Directors is a corporate governance
bertanggung jawab atas jalannya Perseroan untuk organ responsible for running the Company
mencapai visi perusahaan yang sesuai dengan following the provisions of the Company’s Articles
ketentuan Anggaran Dasar Perseroan. Direksi juga of Association to achieve the Company’s vision.
bertanggung jawab untuk menjamin kelangsungan In addition, the Board of Directors is accountable
usaha Perseroan di masa yang akan datang, for ensuring the future viability of the Company’s
pencapaian tingkat kinerja yang sesuai dengan target business, achieving performance levels following
usaha, serta pengelolaan prinsip kehati-hatian dalam business objectives, and managing the precautionary
pelaksanaan kebijakan Perseroan. Masa jabatan principle in implementing Company policies. The
Direksi adalah 3 (tiga) tahun dan dapat diangkat term of office of the Board of Directors is 3 (three)
kembali. Anggota Direksi diangkat dan diberhentikan years, and they are eligible for reappointment. The
oleh RUPS dengan memperhatikan visi, misi dan GMS appoints and dismisses members of the Board
rencana strategis Perseroan. of Directors under the Company’s vision, mission,
and strategic plans.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DIREKSI DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE
BOARD OF DIRECTORS
Tugas dan tanggung jawab Direksi adalah sebagai The duties and responsibilities of the Board of
berikut: Directors are as follows:
1. Memimpin dan menjalankan perusahaan agar 1. Direct and manage the Company to achieve the
tercapai tujuan yang diamanatkan dalam objectives outlined in the Company’s Articles of
Anggaran Dasar Perusahaan; Association;
2. Mengendalikan, memelihara dan mengurus 2. Control, maintain, and manage the assets of the
kekayaan Perseroan; Company;
3. Aktif berkoordinasi dan bekerja sama antar 3. Actively coordinate and collaborate across
jajaran dan fungsi yang ada dalam organisasi organizational levels and functions, as
serta mengkomunikasikan perkembangan well as communicate developments in the
pelaksanaan strategi Perseroan untuk implementation of the Company’s strategy, to
memastikan bahwa kebijakan yang diambil telah ensure that adopted policies are consistent with
sejalan dengan maksud dan tujuan Perseroan; the Company’s goals and objectives;
4. Terus mendorong pelaksanaan GCG serta 4. Continue to promote the implementation of
mengimplementasikan dalam tubuh Perseroan GCG and implement it consistently within the
secara konsisten; Company;
5. Memberikan semua keterangan yang berkaitan 5. Provide all information about the Company to
dengan Perseroan kepada Dewan Komisaris the Board of Commissioners if necessary;
apabila diperlukan;
6. Membuat Laporan Tahunan Perseroan; 6. Creating the Annual Report of the Company;
2023 INTEGRATED REPORT 108 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 114
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
7. Wajib menyampaikan Rencana Kerja dan 7. Must submit its Work Plan and Budget, including
Anggaran Perusahaan yang memuat Anggaran its Annual Budget, to the Board of Commissioners
Tahunan Perseroan kepada Dewan Komisaris before the start of the following financial year.
sebelum dimulainya tahun buku yang akan
datang.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF EACH
MASING-MASING DIREKTUR DIRECTOR
Masing-masing anggota Direksi memiliki tugas dan Each Director has their duties and responsibilities
tanggung jawab tersendiri sesuai dengan ruang following their scope of work and authorities as
lingkup dan kewenangannya, yakni: follows:
Direktur 1. Memimpin dan bertanggung jawab 1. Responsible for leading and managing
Utama menjalankan Perseroan. the Company.
President 2. Menyusun strategi bisnis untuk 2. Develop business strategies for the
Director Perseroan serta merencanakan, Company and plan, develop, and
mengembangkan dan mengelola manage various sources of income,
berbagai sumber pendapatan, expenditure, and the Company’s
pembelanjaan, dan kekayaan milik assets.
Perseroan.
3. Melakukan rapat rutin dengan 3. Conduct regular meetings with the
manajemen Perseroan dan bertindak Company’s management and act as
selaku pemimpin rapat meeting instigators.
4. Bertindak sebagai perwakilan di luar 4. Serve as an external representative for
Perseroan. the Company.
5. Mengambil keputusan dalam rapat 5. Make decisions in Board of Directors
Direksi atau pada kondisi tertentu meetings or under certain deemed
yang dianggap perlu. necessary conditions.
6. Menentukan, merumuskan, dan 6. Determine, formulate, and decide the
memutuskan kebijakan Perseroan. Company’s policies.
7. Menetapkan pedoman dan 7. Establishing guidelines and
mekanisme Perseroan yang ditata mechanisms for the Company that
berdasarkan sistem manajemen yang are structured under a management
merupakan dasar dari seluruh sistem system serves as the foundation for
kegiatan dan kinerja perusahaan. the entire system of activities and
8. Menetapkan langkah strategis company performance.
mengenai perumusan risiko yang 8. Establish strategic steps regarding
berpotensi dihadapi oleh Perseroan. the formulation of risks that the
9. Mengawasi situasi bisnis baik secara Company potentially faces.
internal maupun eksternal sehingga 9. Monitor the internal and external
dapat mengambil keputusan yang business situation to make the
terbaik untuk jalannya operasional best decisions for the Company’s
Perseroan. operations.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 109 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 115
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Direktur 1. Melakukan koordinasi terhadap kerja 1. Coordinate the work of all
Director seluruh departemen dan unit usaha departments and business units under
pada satu sistem dan strategi sebagai a unified system and strategy, which
konsep dasar dari keseluruhan is the foundation of the Company’s
kebijakan Perseroan. overall policies.
2. Merencanakan, melaksanakan dan 2. Plan, implement, and supervise all
mengawasi seluruh departemen dan departments and business units
unit usaha dengan berpedoman pada based on the Company’s continuity
kelangsungan dan pengembangan and growth.
Perseroan secara keseluruhan.
3. Merencanakan dan mengembangkan 3. Plan and develop each business unit’s
sumber-sumber pendapatan dan sources of income and expenditure.
pembelanjaan setiap unit usaha. 4. Demonstrate a synergetic
4. Melakukan sinergi dan berusaha untuk performance and strive to achieve
meraih hasil usaha yang optimal dari optimal business outcomes in
pelaksanaan seluruh kegiatan bisnis executing the Company’s business
Perseroan. activities.
5. Memberi kepastian atas dana 5. Assure the operational funds
operasional yang dibutuhkan untuk necessary for the Company’s
kegiatan operasional Perseroan operating activities.
6. Melakukan koordinasi dalam rangka 6. Coordinate with all departments and
mengurangi dan memitigasi berbagai business units to reduce and mitigate
jenis risiko terkait operasional seluruh various risks related to the operations.
departemen dan unit usaha.
7. Berhubungan dengan keuangan 7. Liaise with the finances of all
seluruh departemen dan unit usaha departments and business units of the
Perseroan dalam bidang pembukuan, Company in bookkeeping, auditing,
audit, termasuk proyeksi anggaran. including budget projections.
8. Berhubungan dengan hal hal terkait 8. Manage system development, quality,
pengembangan sistem, kualitas, dan and quantity across all departments
kuantitas seluruh departemen dan and employees.
karyawan.
9. Memberi kepastian atas kelancaran 9. Ensure the smooth operation of
kinerja manajemen pemasaran, marketing, sales, and promotion
penjualan dan promosi serta management performance, and
menginterpretasikan berbagai interpreted various policies and
kebijakan dan prosedur setiap procedures for each department and
departemen dan unit usaha. business unit.
10. Memastikan bahwa seluruh 10. Ensure that all the Company’s
departemen dan unit usaha Perseroan departments and business units
mematuhi kebijakan dan Standard adhere to the applicable policies and
Operating Procedure yang berlaku. Standard Operating Procedures.
2023 INTEGRATED REPORT 110 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 116
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PIAGAM DIREKSI BOARD OF DIRECTORS CHARTER
Direksi memiliki Piagam Direksi sebagai panduan dan The Board of Directors has a Board of Directors
tata tertib kerjanya. Piagam ini diterbitkan Perseroan Charter as a guideline and work procedure. The
pada 18 Mei 2016 dan telah ditandatangani oleh Company issued this charter on May 16, 2016, and
seluruh anggota Direksi, yang sekurang- kurangnya has been signed by all members of the Board of
mencakup: Directors, which at least includes:
1. Definisi; 1. Definition;
2. Dasar Hukum, Misi, Maksud dan Tujuan; 2. Legal Basis, Mission, and Purpose
3. Keanggotaan, Pengangkatan dan 3. Appointment, Dismissal, Requirements, and
Pemberhentian, Persyaratan dan Keanggotaan Membership of the Board of Directors;
Direksi; 4. Roles, Authorities, Duties, and Responsibilities of
4. Peran, Wewenang, Kewajiban dan Tanggung the Board of Directors;
Jawab Direksi; 5. Orientation and Training of the Board of
5. Orientasi dan Pelatihan Direksi; dan Directors; and
6. Masa Berlaku dan Kepatuhan 6. Validity and Compliance.
RAPAT DIREKSI MEETINGS OF THE BOARD OF DIRECTORS
Berdasarkan POJK No. 33/2014, rapat Direksi Based on FSA Regulation No. 33/2014, the Board
diselenggarakan secara berkala paling kurang 1 of Directors’ meeting shall be held periodically at
(satu) kali dalam setiap bulan atau dapat dilakukan least once monthly or at a time deemed necessary.
setiap waktu apabila dipandang perlu. Rapat Direksi Meetings of the Board of Directors are declared valid
dinyatakan sah dalam mengambil keputusan apabila in taking decisions if attended by more than ½ (one-
dihadiri lebih dari ½ (satu per dua) bagian dari jumlah half) of the total members of the Board of Directors
seluruh anggota Direksi atau wakilnya. Berikut adalah or their representatives. Below is the attendance
tingkat kehadiran Direksi dalam rapat internal Direksi level of the Board of Directors throughout 2023:
sepanjang tahun 2023:
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat Kehadiran
Name Position Rapat Kehadiran Level of
Total Total Attendance
Meeting Attendance
Damian Pudjiadi Direktur Utama 12 12 100%
President Director
Toto Sasetyo Dwi Direktur 12 12 100%
Budi L. Director
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 111 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 117
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
RAPAT GABUNGAN DEWAN KOMISARIS JOINT MEETINGS OF THE BOARD OF
DAN DIREKSI COMMISSIONERS AND BOARD OF
DIRECTORS
Selain rutin melaksanakan rapat secara terpisah, In addition to conducting separate meetings, the
Dewan Komisaris dan Direksi juga wajib mengadakan Board of Commissioners and Board of Directors
rapat gabungan secara berkala paling sedikit 1 (satu) are obliged to hold joint meetings with the Board of
kali dalam setiap 4 (empat) bulan. Sepanjang 2023, Commissioners regularly at least 1 (one) time every 4
Dewan Komisaris dan Direksi telah menyelenggara- (four) months. In 2023, the Board of Commissioners
kan 6 kali rapat gabungan sebagaimana dapat dilihat and Board of Directors held 6 joint meetings, as seen
pada tabel berikut: in the table below:
Nama Jabatan Jumlah Jumlah Tingkat Kehadiran
Name Position Rapat Kehadiran Level of
Total Total Attendance
Meeting Attendance
Dewan Komisaris
Board of Commissioners
Kosmian Pudjiadi Komisaris Utama 6 6 100%
President Commissioners
Ariyo Tejo Komisaris 6 6 100%
Commissioners
Octavianus Halim Komisaris Independen 6 6 100%
Independent Commissioners
Direksi
Board of Directors
Damian Pudjiadi Direktur Utama 6 6 100%
President Director
Toto Sasetyo Dwi Direktur 6 6 100%
Budi L. Director
PROGRAM PENGEMBANGAN KEAHLIAN SKILL DEVELOPMENT PROGRAM OF THE
DIREKSI DAN DEWAN KOMISARIS BOARD OF DIRECTORS AND BOARD OF
COMMISSIONERS
Selama tahun 2023, Direksi dan Dewan Komisaris During the year 2023, the Board of Directors and
tidak mengikuti pelatihan untuk pengembangan dan Board of Commissioners did not attend training for
keahlian. development and expertise.
2023 INTEGRATED REPORT 112 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 118
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PROSEDUR PENETAPAN DAN BESARAN PROCEDURE FOR DETERMINATION
REMUNERASI DEWAN KOMISARIS DAN AND AMOUNT OF REMUNERATION FOR
DIREKSI THE BOARD OF COMMISSIONERS AND
DIRECTORS
Penetapan besarnya remunerasi Dewan Komisaris The remuneration of the Board of Commissioners
dan Direksi ditentukan setiap tahun melalui RUPS. and the Board of Directors is determined annually
Setiap anggota Dewan Komisaris mendapatkan through the GMS. Each member of the Board of
honorarium bulanan, tunjangan, dan fasilitas lainnya. Commissioners received a monthly honorarium,
Jumlah remunerasi yang diterima oleh Dewan allowances, and other facilities. The remuneration the
Komisaris dan Direksi Perseroan untuk tahun buku Board of Commissioners and the Board of Directors
yang berakhir pada 31 Desember 2023 adalah receive for the financial year ending December 31,
masing-masing sebesar Rp1,5 miliar dan Rp5 miliar. 2023, is Rp1.5 billion and Rp5 billion, respectively.
PENILAIAN KINERJA DIREKSI PERFORMANCE ASSESSMENT OF THE
BOARD OF DIRECTORS
Penilaian kinerja Direksi dilaksanakan 1 (satu) kali The Board of Directors’ performance is evaluated
setiap tahun melalui metode self-assessment yang annually through the self-assessment method
dilakukan dalam RUPS. Penilaian kinerja tersebut conducted at the GMS. The performance appraisal
mempertimbangkan sejumlah kriteria takes into account several criteria as follows:
sebagai berikut:
1. Pengelolaan kekayaan Perseroan secara efektif 1. Effective asset management to increase
dan ditujukan untuk meningkatkan nilai bagi para shareholder value.
pemegang saham.
2. Pencapaian target atas Rencana Kerja Tahunan 2. Attainment of the Annual Work Plan of the Board
Direksi yang telah disetujui dalam RUPS. of Directors, as approved by the GMS.
3. Kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku. 3. Compliance with applicable regulations.
4. Tingkat kehadiran anggota Direksi dalam rapat 4. The percentage of Board of Directors members
Direksi dan rapat dengan Dewan Komisaris. who attend Board of Directors and Board of
Commissioners meetings.
5. Penyelenggaraan RUPS sesuai dengan peraturan 5. The GMS is being held in a manner that complies
perundang-undangan yang berlaku. with the current laws and regulations.
6. Kepatuhan dalam menjalankan GCG. 6. Compliance with GCG procedures.
7. Keberhasilan pengelolaan SDM yang diukur 7. The leadership index determines HR
melalui indeks kepemimpinan, pelaksanaan management’s success, work culture
budaya kerja, pelaksanaan suksesi dan tingkat implementation, succession planning, and
turnover karyawan. employee turnover rate.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 113 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 119
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Hubungan Afiliasi
Affiliations
Hubungan Afiliasi Dengan | Affiliated With
Dewan Komisaris Direksi Pemegang Saham
Board of Board of Directors Shareholders
Nama Jabatan Commissioners
Name Position
Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak
Yes No Yes No Yes No
Kosmian Komisaris Utama ✔ ✔ ✔
Pudjiadi President Commissioner
Komisaris
Ariyo Tejo ✔ ✔ ✔
Commissioner
Octavianus Komisaris Independen ✔ ✔ ✔
Halim Independent Commissioner
Damian Direktur Utama
✔ ✔ ✔
Pudjiadi President Director
Toto Sasetyo Direktur
✔ ✔ ✔
Dwi Budi L. Director
2023 INTEGRATED REPORT 114 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 120
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Komite Audit
Audit Committee
Komite Audit diangkat sesuai Peraturan OJK No. 55/ The Audit Committee is appointed by OJK Regulation
POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman No. 55/POJK.04/2015 concerning the Establishment
Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Komite Audit and Guidelines for Implementing Audit Committee
diangkat atau dipilih kembali dan diberhentikan Work. The Board of Commissioners appoints, re-
oleh Dewan Komisaris. Dalam melaksanakan tugas elects, and dismisses the Audit Committee. In
dan tanggung jawabnya, Komite Audit berpegang carrying out its duties and responsibilities, the Audit
pada Piagam Komite Audit serta bertanggung jawab Committee adheres to the Audit Committee Charter
langsung kepada Dewan Komisaris. and reports directly to the Board of Commissioners.
PIAGAM KOMITE AUDIT CHARTER OF THE AUDIT COMMITTEE
Piagam Komite Audit telah ditetapkan dan disetujui The Audit Committee Charter was established and
oleh Dewan Komisaris pada tanggal 18 Mei 2016 approved by the Board of Commissioners on May 18,
sebagai pedoman dalam pelaksanaan tugas Komite 2016, as a guideline for the optimal implementation
Audit Perseroan menjadi optimal. Piagam Komite of the Company’s Audit Committee duties. The
Audit merupakan dokumen tertulis yang mengatur Audit Committee Charter is a written document that
tugas dan tanggung jawab Komite Audit dalam regulates the tasks and responsibilities of the Audit
menjalankan pengawasan atas proses pelaporan Committee in overseeing the financial reporting
keuangan, pelaksanaan audit dan pengendalian process, audit implementation and internal control,
internal, penerapan GCG, serta tugas-tugas lainnya implementation of Good Corporate Governance
yang diberikan oleh Dewan Komisaris. (GCG), as well as other tasks assigned by the Board
of Commissioners.
Piagam Komite Audit ditinjau dan diperbaharui The Audit Committee Charter is reviewed and
secara periodik dengan tetap memperhatikan updated periodically, taking into account the
perkembangan dan kebutuhan Perseroan development and needs of the Company based on
berdasarkan ketentuan perundang-undangan yang applicable laws and regulations, and approved by
berlaku serta disetujui oleh Dewan Komisaris. Piagam the Board of Commissioners. The Charter has been
tersebut telah diunggah pada situs resmi Perseroan uploaded to the Company’s official website and is
yang dapat diakses oleh publik. accessible to the public.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 115 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 121
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
KOMPOSISI KOMITE AUDIT COMPOSITION OF THE AUDIT
COMMITTEE
Per 31 Desember 2023, komposisi Komite Audit As of December 31, 2023, the Audit Committee
berjumlah 3 (tiga) orang, dengan 1 (satu) di antaranya consisted of three individuals, one served as
menjabat sebagai ketua yang merupakan Komisaris chairman and was an Independent Commissioner.
Independen. Berikut komposisi Komite Audit per 31 Below is the composition of the Audit Committee as
Desember 2023: of December 31, 2023:
Nama Jabatan
2023 Periode Jabatan
Name Position Term of Service
Ketua 2014 - Sekarang | Present
Octavianus Halim
Chairman
Anggota
Ardika May Fendra 2020 - Sekarang | Present
Member
Yudistira Imansyah Anggota 2023 - Sekarang | Present
Warganegara Member
Octavianus Halim, MBA
Ketua
Chairman
Beliau diangkat sebagai Komisaris Independen He was appointed as Independent Commissioner
merangkap Ketua Komite Audit Perseroan and Chairman of the Company’s Audit Committee
berdasarkan Akta No. 40 tanggal 31 Mei 2023. based on Deed No. 40 dated 31 May 2023. His profile
Profil beliau telah diungkapkan dalam Profil Dewan has been disclosed in the Board of Commissioners
Komisaris. Profile.
2023 INTEGRATED REPORT 116 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 122
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Ardika May Fendra, S.E.
Anggota
Member
Warga Negara Indonesia, usia 45 tahun, berdomisili Indonesian, 45 years old, resides in Jakarta. He
di Jakarta. Beliau diangkat sebagai Anggota Komite was appointed as a Member of the Company’s
Audit Perseroan pada 1 Januari 2020 berdasarkan SK Audit Committee on January 1, 2022, based on the
Dewan Komisaris No. 311/PP-KOM/I/2020 tanggal Decree of the Board of Commissioners No. 311/PP-
1 Januari 2020. Meraih gelar Sarjana Akuntansi dari KOM/I/2020 dated January 1, 2020. Obtained his
Universitas Andalas, Padang pada tahun 2003. Bachelor of Accounting degree from Universitas
Pernah berkarir sebagai Staf Keuangan di PT Budi Andalas, Padang, in 2003. He once worked as a
Indah Mulia Mandiri (2004-2006) dan PT Asarindo Finance Staff at PT Budi Indah Mulia Mandiri (2004-
Riau Abadi (2006-2007). Bergabung dengan 2006) and PT Asarindo Riau Abadi (2006-2007). He
Perseroan sejak 2007 sebagai Treasury Staff. joined the Company as a Treasury Staff in 2007.
Yudistira Imansyah
Warganegara
Anggota
Member
Warga Negara Indonesia, usia 24 tahun, berdomisili Indonesian, 24 years old, resides in Jakarta. Obtained
di Jakarta. Meraih gelar sebagai Ahli Madya Akuntansi his degree as Associate Expert in Accounting from
dari Universitas Negeri Jakarta pada tahun 2020. Universitas Negeri Jakarta in 2020. He joined with
Bergabung dengan Perseroan sejak tahun 2020 the Company in 2020 as an Accounting Staff and
sebagai Accounting Staff dan diangkat sebagai was appointed as a Member of the Company’s Audit
Anggota Komite Audit Perseroan sejak tanggal 1 Juli Committee on July 1, 2023 based on the Decree
2023 berdasarkan SK Dewan Komisaris No. 526/PP- of the Board of Commissioners No. 526/PP-KOM/
KOM/VII/2023. VII/2023.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 117 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 123
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB KOMITE DUTIES AND RESPONSIBILITIES OF THE
AUDIT AUDIT COMMITTEE
Komite Audit bertanggung jawab melakukan The Audit Committee is responsible for evaluating
penelaahan atas: the following:
1. informasi keuangan yang dikeluarkan oleh 1. financial information issued by the Company,
Perseroan, seperti laporan keuangan, proyeksi such as financial reports, projections, and other
dan informasi keuangan lainnya; financial data;
2. ketaatan terhadap peraturan perundang- 2. compliance with applicable laws and regulations
undangan di bidang pasar modal dan bidang in the capital market sector and in other fields
lainnya yang berhubungan dengan kegiatan pertinent to the Company’s operations;
Perseroan;
3. rencana kerja dan hasil pemeriksaan oleh internal 3. work plan and results of an inspection by internal
audit serta efektivitas pengendalian internal; audit and internal control effectiveness;
4. kecukupan pemeriksaan yang dilakukan oleh 4. suitability of audits conducted by external
auditor eksternal dan memberikan pendapat auditors and opinions provided during the
dalam proses pemilihan akuntan publik; selection of a public accountant;
5. risiko usaha yang dihadapi Perusahaan dan 5. business risks faced by the Company and
pelaksanaan manajemen risiko oleh Direksi; implementation of risk management by the Board
of Directors;
6. pengaduan yang berkaitan dengan proses 6. complaints regarding the Company’s accounting
akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan and financial reporting processes to the Board of
kepada Dewan Komisaris; dan Commissioners, and
7. pengaduan yang berkaitan dengan adanya 7. complaints about the Company’s potential
potensi benturan kepentingan Perseroan. conflicts of interest.
RAPAT KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE MEETING
Sesuai Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 By the OJK Regulation No. 55/POJK.04/2015 and the
dan Piagam Komite Audit, Komite Audit wajib Audit Committee Charter, the Audit Committee must
menyelenggarakan rapat secara berkala paling tidak hold a regular meeting at least once every 3 (three)
1 (satu) kali dalam 3 (tiga) bulan. Berikut adalah tingkat months. Below is the level of attendance of the Audit
kehadiran Komite Audit dalam rapat internal Komite Committee in their internal meetings in 2023:
Audit sepanjang tahun 2023:
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Name Position Total Meeting Total Attendance Level of
Attendance
Ketua
Octavianus Halim Chairman 6 6 100%
Anggota
Ardika May Fendra 6 6 100%
Member
Yudistira Imansyah Anggota
6 3 50%
Warganegara Member
2023 INTEGRATED REPORT 118 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 124
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE KEGIATAN KOMITE AUDIT TAHUN 2023 AUDIT COMMITTEE’S ACTIVITIES IN 2023 Sepanjang tahun 2023, Komite Audit telah Throughout 2023, the Audit Committee has carried melaksanakan tugas-tugasnya sebagai berikut: out the following duties: 1. Melakukan penelaahan Laporan Tahunan 1. Examined the Annual Report and Audit Report for Perseroan dan Laporan Audit Perseroan untuk the 2022 financial year alongside the Board of tahun buku 2022 bersama-sama dengan Dewan Commissioners and the appointed KAP. Komisaris dan KAP. 2. Membahas beberapa permasalahan yang 2. Discussed several issues that require the Board memerlukan perhatian Direksi mengenai of Directors’ attention regarding the Company’s operasional Perseroan agar tetap berjalan operations for them to continue to operate sesuai visi dan misi Perseroan serta penerapan under the Company’s vision and mission, as well prinsip prinsip akuntabilitas, transparansi, as applying the principles of accountability, dan profesionalisme sebagai unsur penting transparency, and professionalism as essential penyelenggaraan prinsip GCG. components of implementing GCG principles. 3. Bersama-sama dengan anggota Divisi Audit 3. Together with the Internal Audit members, we Internal melakukan pembahasan atas temuan- discussed the findings of the Internal Audit temuan dari Divisi Audit Internal yang telah Unit, which conducted audits in the Company’s melaksanakan fungsinya untuk melakukan audit di business units, operational audits, SOPs, and unit-unit usaha Perseroan, baik audit operasional, finances. SOP, maupun keuangan. 4. Melakukan penelaahan laporan triwulanan 4. Examined the Company’s March, July, and Perseroan yang dilaporkan pada Maret, Juli, September 2023 quarterly reports. September 2023. 5. Bersama-sama dengan Dewan Komisaris dan 5. Together with the Board of Commissioners and Direksi telah melakukan pembahasan tentang Board of Directors, discussed the Company’s Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan (RKAP) Work Plan and Budget (RKAP) for 2024, which untuk tahun 2024 yang meliputi target penjualan includes sales and leasing targets, as well as dan penyewaan serta anggaran untuk semua unit budget for all of the Company’s business units. usaha Perseroan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 119 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 125
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Komite-Komite Lain di bawah Dewan Komisaris Other Committees under the Board of Commissioner Sampai dengan tahun 2023, Perseroan tidak memiliki Until 2023, the Company did not have any other komite-komite lain dibawah Dewan Komisaris selain committees under the Board of Commissioners Komite Audit. besides the Audit Committee. Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary Sesuai dengan Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014 According to the FSA Regulation No. 35/ tentang Sekretaris Perusahaan Emiten atau POJK.04/2014 concerning the Corporate Secretary Perusahaan Publik, Perseroan mengangkat of the Issuer or Public Company, the Company seorang Sekretaris Perusahaan yang berperan appoints a Corporate Secretary which acts as a sebagai pejabat penghubung (liaison officer) liaison officer between the Company, shareholders, antara Perseroan, pemegang saham, regulator, dan regulators, and investors. The Corporate Secretary investor. Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab answers directly to the Board of Directors. Based on langsung kepada Direksi. Berdasarkan SK No. 127/ the Decree No. 127/PP-HRD-DIR/VI/20 dated June 11, PP-HRD-DIR/VI/20 tanggal 11 Juni 2020, Perseroan 2020, the Company appoints Erna Heisriyanti as the mengangkat Erna Heisriyanti sebagai Sekretaris Corporate Secretary Perusahaan. 2023 INTEGRATED REPORT 120 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 126
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Erna Heisriyanti
Sekretaris Perusahaan
Corporate Secretary
Warga Negara Indonesia, berusia 56 tahun, Indonesian citizen, 56 years old, resides in Jakarta.
berdomisili di Jakarta. Beliau lulus dari Sekolah Tinggi She graduated from Sekolah Tinggi Ilmu Komunikasi
Ilmu Komunikasi dan Sekretari Tarakanita pada tahun dan Sekretari Tarakanita in 1990. Prior to joining the
1990. Sebelum bergabung dengan Perseroan, pernah Company, she worked as Junior Secretary at PT
berkarir sebagai Junior Secretary di PT Beton Cilagon Beton Cilagon Agung (1990-1991), as Secretary of the
Agung (1990-1991), Secretary of the Managing Managing Director of PT Bonghwa Indonesia Shoes
Director PT Bonghwa Indonesia Shoes Industry Industry (1991-1992), and as Secretary to the Costing
(1991-1992) dan Secretary to the Costing Director LA Director of LA GEAR LASCO (1992-1993). She joined
GEAR LASCO (1992-1993). Beliau bergabung dengan the Company in 1993 as an Executive Secretary to
Perseroan sejak 1993 sebagai Sekretaris Eksekutif the President Director and appointed as Corporate
Direktur Utama dan diangkat sebagai Corporate Secretary since 2020, concurrently serving as HCD
Secretary sejak 2020, merangkap sebagai HCD dan and General Affair until now.
General Affair hingga saat ini.
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES
Fungsi Sekretaris Perusahaan dilaksanakan melalui The following are the duties and responsibilities of
prosedur sebagai berikut: the Corporate Secretary:
1. Mengikuti perkembangan pasar modal, 1. Follow the development of the capital market,
termasuk namun tidak terbatas pada peraturan including but not limited to the applicable laws
perundangan yang berlaku; and regulations;
2. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam 2. Assisting the Board of Directors and Board of
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang Commissioners in implementing corporate
meliputi: governance, including:
a. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, a. Disclosure of information to the public,
termasuk ketersediaan informasi pada situs including making information available on the
web Perseroan; company’s website;
b. Penyampaian laporan kepada OJK tepat b. Timely submission of reports to OJK;
waktu;
c. Penyelenggaraan dan dokumentasi RUPS; c. Implementation and documentation of GMS;
d. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat d. Implementation and documentation of
Direksi dan/atau Dewan Komisaris. meetings of the Board of Directors and/or the
Board of Commissioners.
3. Memastikan agar Perseroan mematuhi segala 3. Ensuring that the company complies with all
ketentuan yang diatur oleh regulator; dan regulatory provisions.
4. Sebagai penghubung antara Perseroan dan 4. As a liaison between the Company, regulators,
regulator dan masyarakat. and the public.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 121 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 127
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT PELAKSANAAN TUGAS SEKRETARIS IMPLEMENTATION OF THE CORPORATE PERUSAHAAN SECRETARY’S DUTIES Selama 2023, Sekretaris Perusahaan melaksanakan Throughout 2023, the Corporate Secretary carried berbagai kegiatan sebagai berikut: out the following duties: 1. Menyelenggarakan RUPS Tahunan Perseroan 1. Held the Company’s Annual GMS on May 31, 2023. pada 31 Mei 2023. 2. Menyelenggarakan paparan publik Perseroan 2. Held the Company’s public expose on May 31, pada 31 Mei 2023. 2023. 3. Melakukan pelaporan registrasi pemegang 3. Submitted monthly reports on the registration of saham/efek setiap bulannya melalui SPE OJK/IDX shareholders and securities via SPE OJK/IDX NET. NET. 4. Melakukan penyusunan Laporan Tahunan 4. Prepared the Company’s Annual Report. Perseroan. 5. Melakukan penyampaian dokumen atas 5. Submitted documents regarding the penunjukan KAP yang telah ditunjuk oleh Dewan appointment of the Public Accounting Firm by the Komisaris kepada OJK dan/atau BEI. Board of Commissioners to OJK and/or IDX 6. Melakukan korespondensi dengan OJK dan/ 6. Corresponded with OJK and/or IDX regarding the atau BEI mengenai keterbukaan informasi yang mandatory disclosure of information. diperlukan. 2023 INTEGRATED REPORT 122 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 128
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Divisi Audit Internal Internal Audit Unit Berdasarkan POJK No. 56/POJK.04/2015, Perseroan Based on FSA Regulation No. 56/POJK.04/2015, membentuk Divisi Audit Internal yang berfungsi the Company established an Internal Audit Division untuk memberikan keyakinan dan konsultasi yang whose function is to provide reassurance and bersifat independen dan objektif, agar dapat consultation that is independent and objective to meningkatkan nilai dan memperbaiki operasional increase value and improve company operations perusahaan, melalui pendekatan yang sistematis, through a systematic approach by evaluating and dengan cara mengevaluasi dan meningkatkan improving the effectiveness of risk management, efektivitas manajemen risiko, pengendalian, dan control, and corporate governance processes. proses tata kelola perusahaan. Divisi Audit Internal The Internal Audit Division also assists the Board juga membantu Dewan Komisaris dan Direksi dalam of Commissioners and Directors in monitoring and mengawasi dan mengamankan nilai investasi dan securing the value of investments and assets owned kekayaan yang dimiliki oleh Perseroan. by the Company. Divisi Audit Internal secara independen bertugas The Internal Audit Division is independently tasked untuk menilai sistem pengendalian internal dan with assessing the internal control system and tingkat kepatuhan terhadap sistem, prosedur compliance with established systems, procedures, dan kebijaksanaan yang telah ditetapkan serta and policies, as well as providing recommendations memberikan rekomendasi perbaikan yang dianggap for necessary improvements. The Company’s internal perlu. Sistem pengendalian internal Perseroan control system is reviewed periodically by the Internal ditinjau secara berkala oleh Divisi Audit Internal Audit Division and management to evaluate the dan manajemen untuk mengevaluasi efektivitas effectiveness of handling risks that arise. Structurally, penanganan risiko yang timbul. Secara struktural, the Internal Audit Division is directly responsible to Divisi Audit Internal bertanggung jawab langsung the Board of Directors. The Internal Audit Division is kepada Direksi. Divisi Audit Internal diangkat serta appointed and dismissed by the Board of Directors diberhentikan oleh Direksi dengan persetujuan with the approval of the Board of Commissioners. Dewan Komisaris. PIAGAM DIVISI AUDIT INTERNAL CHARTER OF THE INTERNAL AUDIT UNIT Divisi Audit Internal memiliki Piagam Divisi Audit The Internal Audit Division has an Internal Audit Internal yang dikeluarkan oleh Perseroan pada 1 Division Charter issued by the Company on November 2015 yang mencakup lingkup tugas, November 1, 2015, which includes the scope of struktur dan kedudukan, tugas dan tanggung jawab, duties, structure, position, tasks, responsibilities, wewenang, kode etik, dan pertanggungjawaban authority, code of ethics, and accountability to the kepada Direktur Utama hingga saat ini. President Director to date. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 123 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 129
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Veriko Sasetya P.A.Y.,
S.E., M.Sc.
Kepala Divisi Audit Internal
Head of Internal Audit Unit
Warga Negara Indonesia, berusia 29 tahun, Indonesian citizen, 29 years old, resides in Jakarta.
berdomisili di Jakarta. Beliau diangkat sebagai He was appointed the Head of the Internal Audit
Kepala Divisi Audit Internal sesuai SK No. 001/PP- Unit following Decree No. 001/PP-HRD-DIR/I/2020
HRD-DIR/I/2020 tanggal 1 Januari 2020. Beliau dated January 1, 2020. He obtained his Bachelor of
meraih gelar Sarjana Akuntansi dari Universitas Accounting degree from the University of Indonesia in
Indonesia pada 2017 dan mendapatkan gelar M.Sc. 2017 and his M.Sc. in Marketing from Brunel University
di bidang Marketing dari Brunel University London London in 2019. He joined the Company in 2017 as a
pada 2019. Bergabung dengan Perseroan pada 2017 Chief Accountant until 2018. After completing his
sebagai Chief Accountant sampai dengan 2018. education, he returned to the Company in 2020 as
Usai menamatkan pendidikannya, beliau kembali Manager. He is an Associate Member of the Institute
bergabung dengan Perseroan pada tahun 2020 of Indonesia Chartered Accountants (IAI) No.
sebagai Manajer. Beliau adalah Anggota Madya 22.010442.
Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) No. 22.010442.
Roy Parlindungan
Sinaga, S.H.
Anggota Divisi Audit Internal
Member of Internal Audit Unit
Warga Negara Indonesia, berusia 35 tahun, Indonesian citizen, 35 years old, resides in Jakarta. He
berdomisili di Jakarta. Beliau diangkat sebagai was appointed as a Member of the Internal Audit Unit
sebagai Anggota Divisi Audit Internal sesuai SK No. following Decree No. 073/PP-HRD-DIR/IV/21 dated
073/PP-HRD-DIR/IV/21 tanggal 28 April 2021. Meraih April 28, 2021. Obtained his Bachelor of Law degree
gelar Sarjana Hukum dari Universitas Esa Unggul pada from Universitas Esa Unggul in 2012. Before joining
2012. Sebelum bergabung dengan Perseroan, beliau the Company, he worked as legal staff at PT Sabrina
pernah bekerja sebagai staf hukum di PT Sabrina Reka Reka Bangun (2013-2013) and as a lawyer at Djoko
Bangun (2013-2013) dan sebagai pengacara di Djoko Purwanto Law Office & Partners (2013-2015). He has
Purwanto Law Office & Partners (2013-2015). Beliau joined the Company as Legal Manager since 2015
bergabung dengan Perseroan sebagai Manajer Legal until today.
sejak 2015 sampai saat ini.
2023 INTEGRATED REPORT 124 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 130
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DUTIES AND RESPONSIBILITIES Berikut adalah tugas dan tanggung jawab Divisi Audit Responsibilities of the Internal Audit Division: Internal: 1. Menyusun dan melaksanakan Rencana Audit 1. Developing and implementing the Annual Internal Internal Tahunan; Audit Plan; 2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan 2. Examining and assessing the implementation of pengendalian intern dan sistem manajemen risiko internal control and risk management systems in sesuai dengan kebijakan perusahaan; accordance with the company’s policies; 3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas 3. Conducting inspections and assessments of efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, the efficiency and effectiveness of numerous akuntansi, operasional, sumber daya manusia, aspects, including finance, accounting, pemasaran, teknologi informasi dan kegiatan operations, human resources, marketing, and lainnya; information technology, among others; 4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Providing suggestions for improvements and objektif tentang kegiatan yang diperiksa pada objective information concerning the examined semua tingkatan manajemen; operations at all management levels; 5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Preparing a report detailing the audit’s findings laporan tersebut kepada Direktur Utama dan and submitting it to the President Director and the Dewan Komisaris; Board of Commissioners; 6. Memantau, menganalisis, dan melaporkan 6. Monitoring, assessing, and reporting the pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah implementation of suggested follow-up disarankan; improvements; 7. Bekerja sama dengan Komite Audit dalam 7. Cooperating with the Audit Committee in the menyusun program untuk mengevaluasi mutu development of programs to evaluate the quality kegiatan audit internal yang dilakukannya; dan of its internal audit activities; and 8. Melakukan pemeriksaan khusus jika diperlukan. 8. Carrying out special inspections if necessary. PELAKSANAAN TUGAS DI TAHUN 2023 IMPLEMENTATION OF DUTIES IN 2023 Sepanjang 2023, Divisi Audit Internal telah In 2023, the Internal Audit Unit conducted audit melaksanakan audit di seluruh unit usaha Perseroan activities in all of the Company’s business units, yaitu audit inventaris Perseroan, aset, keuangan, dan including its inventories, assets, finances, and SOP penerapan SOP. implementation. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 125 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 131
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Sistem Pengendalian Internal Internal Control System Sebagai bagian dari praktik tata kelola, Perseroan As part of its governance practices, the Company menerapkan sistem pengendalian internal yang implements a comprehensive internal control system menyeluruh atas pelaksanaan seluruh kegiatan to implement all operational and financial activities. operasional dan keuangannya. Sistem pengendalian The internal control system aims to provide adequate internal bertujuan untuk memberikan keyakinan yang assurance in achieving operational effectiveness memadai atas tercapainya efektivitas dan efisiensi and efficiency, reliability of financial reporting, and operasi, keandalan pelaporan keuangan, serta ensuring the Company’s compliance with applicable memastikan kepatuhan Perseroan terhadap hukum laws and regulations. dan peraturan yang berlaku. Divisi Audit Internal melakukan pemeriksaan dan The Internal Audit Division carries out routine evaluasi secara rutin atas proses pengendalian inspections and evaluations of the Company’s Internal Perseroan untuk dituangkan dalam Internal control processes to be included in the Laporan Internal Audit kepada Direktur Utama Internal Audit Report to the President Director and dan Dewan Komisaris beserta saran perbaikan Board of Commissioners, along with suggestions for yang diperlukan. Guna memastikan pengendalian necessary improvements. The Company implements operasional terlaksana dengan efektif, Perseroan Standard Operating Procedure (SOP) to ensure mengimplementasikan prosedur operasional operational control is carried out effectively. standar atau Standard Operating Procedure (SOP). EFEKTIVITAS SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL CONTROL SYSTEM INTERNAL EFFECTIVENESS Unit Audit Internal Perseroan bekerja sama dengan The Company’s Internal Audit Unit collaborates with KAP untuk memastikan pengendalian internal the Public Accounting Firm to ensure that internal terlaksana dengan optimal. Untuk menghasilkan control is implemented optimally. To produce an sistem pengendalian internal yang efektif, effective internal control system, the Company Perseroan senantiasa meningkatkan kualitas audit, continues to improve audit quality, expand the audit memperdalam lingkup audit, dan memastikan scope, and ensure that the Company’s business aktivitas bisnis Perseroan dilakukan dengan hati-hati, activities are carried out deliberately, in compliance taat aturan, serta penuh integritas. with rules, and with integrity. 2023 INTEGRATED REPORT 126 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 132
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PERNYATAAN DIREKSI DAN/ATAU DEWAN STATEMENT OF THE BOARD OF
KOMISARIS ATAS KECUKUPAN SISTEM DIRECTORS AND/OR BOARD OF
PENGENDALIAN INTERNAL COMMISSIONERS OF THE INTERNAL
CONTROL SYSTEM ADEQUACY
Dewan Komisaris dan Direksi menilai bahwa sistem The Board of Commissioners and the Board of
pengendalian internal telah berjalan dengan baik dan Directors assessed that the internal control system
memadai sepanjang tahun 2023. has been carried out well and adequately in 2023.
Sistem Manajemen Risiko
Risk Management System
Guna melindungi bisnisnya dari dampak negatif To protect its business from the negative impact
risiko-risiko usaha, Perseroan menerapkan sistem of business risks, the Company implements an
manajemen risiko yang efektif agar mampu effective risk management system to detect,
mendeteksi, menelaah, dan menentukan langkah review, and determine appropriate mitigation steps.
mitigasi yang tepat. Perseroan terus berupaya The Company strives to increase the awareness,
meningkatkan tingkat kesadaran, pemahaman, dan understanding, and participation of all governance
partisipasi seluruh organ tata kelola dan karyawan organs and employees in identifying business risks
dalam mengidentifikasi risiko-risiko usaha yang that have occurred and have the potential to happen.
telah terjadi dan yang berpotensi terjadi di masa
mendatang. Beberapa risiko usaha yang dihadapi
Perseroan adalah sebagai berikut:
No. Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
1 Risiko Bencana Untuk mengatasi risiko bencana alam, Perseroan memanfaatkan jasa ketiga dengan cara
Alam mengasuransikan aset-aset Perseroan ke perusahaan asuransi.
Natural Disaster To mitigate the risk of natural disasters, the Company uses a third service to insure its assets
Risk with an insurance company.
2 Risiko Risiko yang timbul karena tidak memenuhi ketentuan dan peraturan yang berlaku. Perseroan
Kepatuhan senantiasa berkomitmen untuk melaksanakan usahanya sesuai dengan ketentuan perundang-
Compliance Risk undangan yang berlaku antara lain seperti peraturan ketenagakerjaan, keuangan dan pajak,
serta peraturan regulator dan pasar modal.
Non-compliance with applicable rules and regulations poses risks. The Company is always
committed to complying with all applicable laws and regulations, including labor, financial,
and tax regulations, as well as supervisory and capital market regulations.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 127 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 133
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
No. Jenis Risiko Upaya Penanganan
Risk Type Mitigation Actions
3 Risiko Tingkat Risiko tingkat suku bunga Perseroan timbul dari pinjaman untuk tujuan modal kerja dan
Suku Bunga investasi. Untuk memitigasi risiko ini, Perseroan senantiasa melakukan pengawasan terhadap
Interest Rate Risk tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
The Company faces an interest rate risk from loans for capital and investment purposes. To
mitigate this risk, the Company continuously monitors market interest rates.
4 Risiko Fluktuasi Mata uang pelaporan Perseroan adalah Rupiah. Perseroan terpapar dengan risiko ini karena
Mata Uang Asing sejumlah biaya yang dikeluarkan menggunakan mata uang asing. Sejauh ini, Perseroan
Fluctuation of belum memiliki kebijakan lindung nilai yang formal untuk mengantisipasi fluktuasi mata uang
Foreign Currency asing. Namun, Perseroan tetap berupaya dengan maksimal untuk menjaga stabilitas kondisi
Risk keuangan dengan melakukan transaksi mata uang asing dengan seimbang dan bijaksana.
The Company’s reporting currency is Rupiah. The Company is exposed to this risk because
several costs are incurred in foreign currency. So far, the Company has no formal hedging
policy to hedge against currency fluctuations. Nevertheless, the Company continues to exert
its utmost efforts to maintain financial stability by conducting foreign currency transactions
with balance and caution.
5 Risiko Kredit Risiko kredit yang dihadapi Perseroan berasal dari kredit yang diberikan kepada pelanggan
Credit Risk dan penempatan deposito di bank. Untuk memitigasi risiko ini, Perseroan memiliki kebijakan
untuk memprioritaskan penjualan produk pada pelanggan yang terpercaya dan terbukti
mempunyai sejarah kredit yang baik. Semua pelanggan yang akan melakukan pembelian
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. Selain itu, saldo piutang juga dipantau
secara terus menerus untuk mengurangi kemungkinan piutang yang tidak tertagih.
The Company’s exposure to credit risk results from customer loans extended and bank
deposits. To mitigate this risk, the company has a policy prioritizing product sales to customers
with an excellent credit history. All customers who make credit purchases must undergo a credit
verification process. In addition, accounts receivable balances are continuously monitored to
reduce the likelihood of uncollectible accounts receivables.
6 Risiko Likuiditas Perseroan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat mendanai pengeluaran modalnya dan
Liquidity Risk membayar utang yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan setara kas, serta
ketersediaan pendanaan melalui total fasilitas kredit berkomitmen yang cukup. Perseroan
secara regular mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual serta senantiasa menjaga
kestabilan hari utang dan piutangnya.
The Company’s exposure to credit risk results from customer loans extended and bank The
Company manages its liquidity profile to fund its capital expenditures and repay maturing
debts by maintaining sufficient cash and cash equivalents on hand and the availability of
funding through an adequate total of committed credit facilities. The Company evaluates
cash flow projections and actual cash flows regularly and always maintains the stability of its
payables and receivables.
7 Risiko Pasar Perseroan dan entitas anak terekspos dengan risiko pasar sehubungan dengan usaha
Market Risk Perseroan dalam bidang properti di mana pasar properti mengalami kelesuan, serta usaha
entitas anak yang bergerak dalam bidang perhotelan resor yang berada di pinggir pantai
sehubungan dengan banyaknya risiko bencana tsunami yang dapat mengakibatkan penurunan
pendapatan.
The Company and its subsidiaries are exposed to market risk as a result of the Company’s
business in the property sector, where the property market is stagnant, as well as the business
of a subsidiary engaged in the hotel and resort sector, which is located on the beach, due to
the high risk of a tsunami disaster, which can result in a decrease in revenue.
2023 INTEGRATED REPORT 128 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 134
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
TINJAUAN ATAS EFEKTIVITAS SISTEM EVALUATION ON THE EFFECTIVENESS OF
MANAJEMEN RISIKO THE RISK MANAGEMENT SYSTEM
Perseroan secara rutin mengevaluasi sistem The Company routinely evaluates the risk
manajemen risiko dari waktu ke waktu yang management system the Board of Commissioners
dilaksanakan oleh Dewan Komisaris, Direksi, dan periodically implemented, the Board of Directors,
Divisi Audit Internal. Mereka membahas risiko-risiko and the Internal Audit Division. They discuss business
usaha yang terjadi serta menentukan langkah- risks that occur and determine appropriate mitigation
langkah mitigasi yang tepat untuk mengatasi risiko- steps to overcome them, and anticipate new risks
risiko tersebut dan mengantisipasi risiko baru timbul arising in the future. Based on the review carried out
di kemudian hari. Berdasarkan peninjauan yang during 2023, the risk management system has been
dilakukan selama tahun 2023, sistem manajemen running effectively and provides optimal protection
risiko telah berjalan dengan efektif dan memberikan for the continuity of the Company’s business. The
perlindungan yang optimal bagi kelangsungan usaha Board of Directors and Board of Commissioners
Perseroan. assess that the Company’s risk management system
has been running well in 2023.
PERNYATAAN DIREKSI DAN/ATAU THE BOARD OF DIRECTORS’ AND/
DEWAN KOMISARIS ATAS KECUKUPAN OR BOARD OF COMMISSIONERS’
SISTEM MANAJEMEN RISIKO STATEMENT OF THE RISK MANAGEMENT
SYSTEM ADEQUACY
Direksi dan Dewan Komisaris menilai bahwa sistem The Board of Directors and Board of Commissioners
manajemen risiko Perseroan telah berjalan dengan assess that the Company’s risk management system
baik pada 2023. has been running well in 2023.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 129 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 135
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kasus dan Perkara Hukum
Lawsuits
Sepanjang 2023, baik Perseroan, anggota Dewan In 2023, the Company, members of the Board of
Komisaris dan/atau anggota Direksi tidak terlibat Commissioners, and/or Board of Directors were
dalam kasus dan perkara hukum yang mempengaruhi not involved in any litigations that may affect the
kinerja dan reputasi Perseroan. Company’s performance and reputation.
Informasi Mengenai Sanksi Administratif
Information on Administrative Sanctions
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat sanksi In 2023, the FSA and no other regulators imposed
administratif yang dikenakan kepada Perseroan, administrative sanctions on the Company, its
anggota Dewan Komisaris dan/atau anggota Direksi members of the Board of Commissioners, and/or its
oleh OJK ataupun regulator lainnya. Board of Directors.
Kode Etik Perseroan
Code of Conduct
Kode Etik Perseroan merupakan salah satu landasan The Company’s Code of Ethics is one of the main
utama Perseroan yang mengatur nilai dan aturan bisnis foundations of the Company, which regulates
standar sebagai pedoman bagi setiap individu dalam standard business values and rules as a guide for each
bersikap dan bekerja. Perseroan akan menjatuhkan individual in behaving and working. The Company
sanksi bagi karyawan yang terbukti melanggar Kode will impose sanctions on employees proven to have
Etik Perseroan. violated the Company’s Code of Ethics.
Kode Etik Perseroan berlaku kepada semua bagian The Company’s Code of Ethics applies to all parts
organisasi Perseroan tanpa terkecuali, meliputi of the Company’s organization without exception,
Dewan Komisaris, Direksi dan seluruh karyawan including the Board of Commissioners, the Board of
Perseroan. Seluruh kode etik baik etika bisnis maupun Directors, and all Company employees. All codes of
etika kerja wajib dipahami dan dilaksanakan oleh ethics, both business ethics and work ethics, must
seluruh anggota perusahaan. be understood and implemented by all company
members.
2023 INTEGRATED REPORT 130 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 136
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Pokok Kode Etik
Key Points of the Code of Conduct
Etika Bisnis
Business Ethics
1. Membangun dan menjaga relasi yang baik 1. Establish and maintain positive relations
antara Perseroan dan rekan bisnis between the Company and its business
partners.
2. Menjaga data data privasi yang bersifat 2. Keeping private information belonging to
sangat rahasia yang dimiliki klien, mitra clients, business partners, and customers
bisnis dan pelanggan strictly confidential.
3. Memenuhi permintaan klien dan mitra 3. By the terms of the agreement, fulfill the
bisnis sesuai yang telah disepakati dalam demands of clients and business partners.
perjanjian
4. Berusaha untuk menciptakan hubungan 4. Strive for harmonious and balanced
yang harmonis dan seimbang sesuai relationships by the surrounding
dengan nilai, norma dan budaya lingkungan environment’s values, norms, and culture.
sekitar
5. Tidak melakukan atau menerima suap 5. Bribes in any form should not be given or
dalam bentuk apapun. accepted.
Etika Kerja
Work Ethics
1. Menjaga kerahasiaan data perusahaan 1. Maintain the privacy of company
information.
2. Menjaga komitmen dan integritas kerja 2. Maintain commitment and integrity at work.
3. Jujur dalam bekerja 3. Work with integrity.
4. Tidak melakukan perbuatan tercela yang 4. Do not engage in disgraceful acts that
melanggar tata tertib kerja dan peraturan violate work rules and regulations.
yang berlaku
5. Menjaga dan memelihara seluruh aset 5. Maintain and preserve all company assets.
perusahaan
6. Berusaha menciptakan suasana kerja yang 6. Making an effort to create a work
aman, nyaman, tenang serta kondusif environment that is safe, pleasant,
harmonious, and conducive.
7. Tidak melakukan tindakan diskriminasi 7. Do not engage in discriminatory behavior.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 131 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 137
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
SOSIALISASI DAN PENEGAKAN KODE SOCIALIZATION AND ENFORCEMENT OF
ETIK CODE OF CONDUCT
Sosialisasi Kode Etik Perseroan dilakukan dengan The socialization of the Company’s Code of Ethics is
cara memasukkan pokok-pokok kode etik ke dalam executed by incorporating the code’s basic principles
Peraturan Perusahaan dan panduan tata tertib into the Company Regulations and the Company’s
perusahaan. Jika terjadi pelanggaran terhadap Kode code of conduct as well as guidelines. Suppose
Etik Perseroan, maka Perseroan akan menindaklanjuti there is a breach or violation of the Company’s Code
pelanggaran tersebut dengan memberikan teguran of Ethics. In that case, the Company will follow up
lisan, surat peringatan hingga skors dan pemutusan with verbal warnings and warning letters up to the
hubungan kerja. suspension or termination of employment.
SANKSI DAN JUMLAH PELANGGARAN SOCIALIZATION AND ENFORCEMENT OF
CODE OF CONDUCT
Sepanjang 2023, tidak terdapat pelanggaran In 2023, there were no violations were reported
terhadap Kode Etik Perseroan. against the Company’s Code of Conduct.
Pemberian Kompensasi Jangka Panjang
Provision of Long-Term Compensation
Per 31 Desember 2023, Perseroan belum memiliki As of December 31, 2023, the Company does not
program kompensasi jangka panjang berupa yet have a long-term compensation program for
kepemilikan saham bagi karyawan dan/atau employees and/or management in the form of share
manajemen. ownership.
2023 INTEGRATED REPORT 132 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 138
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Kebijakan Kepemilikan Saham Perusahaan oleh Dewan Komisaris dan/atau Direksi Company Share Ownership Policy by the Board of Commissioners and/or the Board of Directors Sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 11/ In compliance with the FSA Regulation Number 11/ POJK.04/2017 tentang Laporan Kepemilikan atau POJK.04/2017 concerning Report of Ownership Setiap Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan or Every Amendment in Share Ownership of Public Terbuka, Perseroan mewajibkan anggota Direksi dan Companies, the Company requires the Board of Dewan Komisaris untuk menyampaikan informasi Commissioners and Board of Directors members kepada OJK mengenai kepemilikan dan setiap to submit information to the OJK regarding their perubahan kepemilikannya atas saham Perseroan. share ownership of the Company and its changes. Penyampaian informasi tersebut dilakukan The information has to be submitted no later than 3 paling lambat 3 (tiga) hari kerja setelah terjadinya (three) working days after the ownership took place kepemilikan atau setiap perubahan kepemilikan atas or every change is made on the Company’s shares. saham Perseroan. Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat perubahan In 2023, there were no changes in the share kepemilikan saham oleh anggota Direksi dan Dewan ownership of the Board of Commissioners and Board Komisaris yang memiliki saham atas Perseroan. of Directors who own shares of the Company. Sistem Pelaporan Pelanggaran Whistleblowing System Saat ini, Perseroan belum memiliki sistem pelaporan Currently, the Company has not established a pelanggaran. Apabila terjadi pelanggaran atau whistleblowing system. If there is a violation of the penyimpangan atas Peraturan Perusahaan dan segala Company’s regulations, including all the binding kebijakan yang mengikatnya, maka Perseroan akan policies, the Company will act according to the melakukan penanganan sesuai dengan peraturan applicable laws. The Company’s Regulations yang berlaku. Peraturan Perusahaan telah memuat regulate detailed information on how to submit the secara detail informasi cara menyampaikan laporan, report, protection guarantee for the whistleblower, jaminan perlindungan bagi pelapor, prosedur reporting handling mechanism, and the party in penanganan pengaduan, serta pihak yang mengelola charge of handling the reports. pengaduan. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 133 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 139
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Untuk pengaduan yang bersifat komplain terhadap Customer complaints regarding projects or the proyek ataupun pemberian jasa kepada pelanggan delivery of services will be forwarded to management maka akan diteruskan ke pihak manajemen untuk for further investigation. Meanwhile, complaints of ditindaklanjuti. Sedangkan pengaduan atas violations will be followed up by the Internal Audit pelanggaran akan ditindaklanjuti oleh Divisi Audit Division, which will conduct a thorough investigation. Internal yang akan melakukan investigasi lebih mendalam. Perseroan juga melakukan koordinasi dengan Divisi Additionally, the Company collaborates with the Audit Internal dan Komite Audit untuk menangani Internal Audit Division and the Audit Committee kemungkinan penyimpangan. Laporan yang diterima to address potential irregularities. The reports akan ditangani dengan objektif dan dilaporkan received will be handled objectively and forwarded kepada Direktur Utama secara proporsional. Setelah proportionally to the President Director. Then, the itu, temuan-temuan dari hasil pelaporan akan findings from the report will be followed up until it ditindaklanjuti hingga tuntas. reaches completion. Kebijakan Antikorupsi Anti-Corruption Policy Perseroan belum memiliki kebijakan khusus yang The Company has yet to possess a specific policy mengatur perihal tindakan korupsi, kolusi, dan regulating corruption, collusion, and nepotism. nepotisme. Namun, tindakan korupsi, kolusi, dan However, acts of corruption, collusion, and nepotism nepotisme termasuk aspek-aspek yang diatur dalam are regulated within the Company’s Code of Ethics, Kode Etik Perseroan dan peraturan perusahaan, company regulations, and applicable laws and serta peraturan perundang-undangan yang berlaku. regulations. Therefore, the Company prohibits Oleh sebab itu, Perseroan melarang adanya tindakan acts of corruption that harm the Company or other korupsi yang merugikan Perseroan atau anggota company members. perusahaan lainnya. Secara rutin, Perseroan melakukan sosialisasi The Company regularly carries out socialization to dan pendalaman pemahaman terkait kebijakan increase understanding of anti-corruption policies antikorupsi ke seluruh karyawan, baik melalui rapat, among all employees through meetings, gatherings, pertemuan-pertemuan, diskusi bersama, atau joint discussions, or other company activities. aktivitas-aktivitas perusahaan lainnya. Sepanjang Throughout 2023, no acts of corruption have 2023, tidak terdapat aksi korupsi yang terjadi di occurred within the Company’s work environment or lingkungan kerja Perseroan dan yang melibatkan involved Company individuals. individu Perseroan. 2023 INTEGRATED REPORT 134 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 140
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Penerapan atas Pedoman Tata Kelola
Perusahaan Terbuka
Implementation of the Public Company’s
Governance Guidelines
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
No. The Company’s
Principle Recommendation
Compliance
A. HUBUNGAN PERSEROAN DENGAN PEMEGANG SAHAM DALAM MENJAMIN HAK-HAK PEMEGANG SAHAM
THE COMPANY RELATIONS WITH THE SHAREHOLDERS IN SECURING THE RIGHTS OF SHAREHOLDERS
1 Meningkatkan Perseroan memiliki cara atau prosedur teknis pengumpulan
Nilai suara (voting) baik secara terbuka maupun tertutup yang
Penyelenggaraan mengedepankan independensi dan kepentingan pemegang
RUPS Sudah diterapkan
saham. Implemented
Increasing the The Company has a method or technical procedure
Value of GMS.
for voting (open or closed voting) that prioritizes
independence, and the interests of shareholders.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris
Perseroan hadir dalam RUPS Tahunan.
Sudah diterapkan
All members of the Board of Directors and Board of
Implemented
Commissioners of the Public Company are present at the
Annual GMS.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Situs Web Perseroan
Sudah diterapkan
paling sedikit selama 1 (satu) tahun.
Implemented
A summary of the GMS minutes is available on the Public
Company Website for at least 1 (one) year.
2 Meningkatkan Perseroan memiliki suatu kebijakan komunikasi dengan
Kualitas Sudah diterapkan
pemegang saham atau investor.
Komunikasi Implemented
The Company has a communication policy with
antara Perseroan shareholders or investors.
dengan
Pemegang
Saham atau Perseroan mengungkapkan kebijakan komunikasi
Investor Perseroan dengan pemegang saham atau investor dalam
Sudah diterapkan
situs web.
Improving Implemented
The Company discloses the Public Company’s
the Quality of
Public Company communication policy with shareholders or investors on the
Communication website.
with Shareholders
or Investors.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 135 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 141
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
No. The Company’s
Principle Recommendation
Compliance
B. FUNGSI DAN PERAN DEWAN KOMISARIS
FUNCTION AND ROLE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS
3 Memperkuat Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris
Keanggotaan dan mempertimbangkan kondisi Perseroan. Sudah diterapkan
Komposisi Dewan Determination of the number of members of the Board of Implemented
Komisaris Commissioners considers the condition of the Company.
Strengthening
the Membership
and Composition Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris
of the Board of memperhatikan keberagaman keahlian, pengetahuan, dan
Commissioners. pengalaman yang dibutuhkan. Sudah diterapkan
Determination of the membership composition of the Implemented
Board of Commissioners takes into account the diversity of
expertise, knowledge and experience required.
4 Meningkatkan Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri
Kualitas (self-assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. Sudah diterapkan
Pelaksanaan The Board of Commissioners has a self-assessment policy Implemented
Tugas dan to assess the performance of the Board of Commissioners.
Tanggung Jawab
Dewan
Komisaris
Improving Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk menilai
the Quality of kinerja Dewan Komisaris diungkapkan melalui Laporan
Performing Tahunan Perseroan. Sudah diterapkan
Duties and The self-assessment policy to evaluate the performance of Implemented
Responsibilities the Board of Commissioners is disclosed through the Annual
of the Board of Report of the Company.shareholders or investors.
Commissioners.
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait pengunduran
diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam
kejahatan keuangan. Sudah diterapkan
The Board of Commissioners has a policy regarding the Implemented
resignation of members of the Board of Commissioners if
they are involved in financial crimes.
Dewan Komisaris atau komite yang menjalankan fungsi
nominasi dan remunerasi menyusun kebijakan suksesi dalam
proses nominasi anggota Direksi. Sudah diterapkan
The Board of Commissioners or Committees that carry out Implemented
the Nomination and Remuneration functions formulate a
succession policy in the Nomination process for members
of the Board of Directors.
2023 INTEGRATED REPORT 136 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 142
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
No. The Company’s
Principle Recommendation
Compliance
C. FUNGSI DAN PERAN DIREKSI
FUNCTION AND ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS
5 Memperkuat Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan
Keanggotaan kondisi Perseroan serta efektivitas dalam pengambilan
dan Komposisi keputusan.
Direksi Sudah diterapkan
Determination of the number of members of the Board of Implemented
Strengthening
Directors considers the condition of the Company and its
the Membership
and Composition effectiveness in decision making.
of the Board of
Directors. Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan
keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman
yang dibutuhkan. Sudah diterapkan
Determination of the composition of members of the Board Implemented
of Directors takes into account the diversity of expertise,
knowledge and experience required.
Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau
keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di Sudah diterapkan
bidang akuntansi. Implemented
Members of the Board of Directors who are in charge
of accounting or finance should have expertise and/or
knowledge in accounting.
6 Meningkatkan Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self-
Kualitas assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris. Sudah diterapkan
Pelaksanaan The Board of Directors has a self-assessment policy to Implemented
Tugas dan assess the performance of the Board of Directors.
Tanggung Jawab
Direksi
Improving Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk menilai
the Quality of kinerja Direksi diungkapkan melalui Laporan Tahunan
Performing Sudah diterapkan
Perseroan. Implemented
Duties and
The self-assessment policy to assess the performance of
Responsibilities
of Directors. the Directors is disclosed through the Annual Report of the
Company.
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri
anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan Sudah diterapkan
keuangan. Implemented
The Board of Directors has a policy related to the resignation
of members of the Board of Directors when they are
involved in financial crimes.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 137 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 143
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
No. The Company’s
Principle Recommendation
Compliance
D. PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN
STAKEHOLDER PARTICIPATION
7 Meningkatkan Perseroan memiliki kebijakan untuk mencegah terjadinya
Aspek Tata Kelola Belum memiliki
insider trading. Not available yet
Perusahaan The Company has a policy to prevent insider trading.
Melalui Partisipasi
Pemangku
Kepentingan Perseroan memiliki kebijakan antikorupsi dan anti-fraud. Belum memiliki
Improving The Company has anti-corruption and anti-fraud policies. Not available yet
Corporate
Governance
Aspects through Perseroan memiliki kebijakan tentang seleksi dan Sudah diterapkan
Stakeholder peningkatan kemampuan pemasok atau vendor. Implemented
Participation. The Company has a policy regarding the selection and
improvement of the ability of suppliers or vendors.
Perseroan memiliki kebijakan tentang pemenuhan hak-hak
kreditur. Belum memiliki
The Company has a policy regarding the fulfillment of Not available yet
creditor rights.
Perseroan memiliki kebijakan sistem whistleblowing. Belum sepenuhnya
The Company has a Whistleblowing System policy. diterapkan
Not yet entirely
implemented
Perseroan memiliki kebijakan pemberian insentif jangka
panjang kepada Direksi dan karyawan. Belum memiliki
The Company has a policy of providing long-term incentives Not available yet
to Directors and employees.
Prinsip Rekomendasi Kepatuhan Perseroan
No. The Company’s
Principle Recommendation
Compliance
E. KETERBUKAAN INFORMASI
INFORMATION DISCLOSURE
8 Meningkatkan Perseroan memanfaatkan penggunaan teknologi
Pelaksanaan informasi secara lebih luas selain Situs Web sebagai media
Keterbukaan keterbukaan informasi. Sudah diterapkan
Informasi
The Company utilizes the use of information technology Implemented
Improving the
Implementation more broadly than the official website of the Public
of Information Company as a medium for information disclosure.
Disclosure.
Laporan Tahunan Perseroan mengungkapkan
pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan
paling sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan pemilik
manfaat akhir dalam kepemilikan saham Perseroan melalui Sudah diterapkan
pemegang saham utama dan pengendali. Implemented
The Company’s Annual Report discloses the final beneficial
owner in the ownership of the Public Company shares of
at least 5% (five percent), in addition to the disclosure of
the final beneficial owner in the ownership of the shares
of the Public Company through the main and controlling
shareholders.
2023 INTEGRATED REPORT 138 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 144
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT’S REPORT COMPANY PROFILE 06 Laporan Keberlanjutan Sustainability Report PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 11 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 145
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Perseroan terus berupaya membangun budaya berkelanjutan untuk
meraih pertumbuhan bisnis yang sehat dan berkelanjutan. Untuk
itu, kami terus melakukan sosialisasi kepada seluruh karyawan di
semua level organisasi terkait pentingnya menerapkan aspek-
aspek keberlanjutan di seluruh aktivitas bisnis.
Our Company is unwavering in its commitment to fostering a sustainable
culture, a key driver for our healthy and sustainable business growth. We
consistently communicate to all employees, at every level, the significance
of integrating sustainability aspects into all our business activities.
2023 INTEGRATED REPORT 12 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 146
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Sesuai kepatuhan terhadap POJK No. In compliance with FSA Regulation No.
51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan 51/POJK.03/2017 concerning the Implementation
Berkelanjutan Bagi Lembaga Jasa Keuangan, of Sustainable Finance for Financial Services
Emiten, dan Perusahaan Publik dan SEOJK No. Institutions, Issuers, and Public Companies and FSA
16/SEOJK.04/2021 Tentang Bentuk dan Isi Circular Letter No. 16/SEOJK.04/2021 Regarding
Laporan Tahunan, Perseroan menerbitkan Laporan the Form and Content of the Annual Report, the
Keberlanjutan. Laporan ini merupakan bagian tak Company publishes a Sustainability Report. This
terpisahkan dari Laporan Tahunan. report is an inseparable part of the Annual Report.
Dengan terintegrasinya Laporan Keberlanjutan ini By integrating this Sustainability Report with
dengan Laporan Tahunan, maka sejumlah informasi the Annual Report, some information has been
telah disampaikan dan diungkapkan dalam Laporan conveyed and disclosed in this Annual Report.
Tahunan ini. Oleh karena itu, sejumlah informasi akan Therefore, some information will refer to the
merujuk pada pengungkapan yang telah dilakukan disclosures made in the Annual Report.
dalam Laporan Tahunan.
RUANG LINGKUP DAN BATASAN SCOPE AND LIMITATIONS OF REPORTING
PELAPORAN
Periode pelaporan Laporan Keberlanjutan The reporting period for the Company’s
Perseroan adalah dari 1 Januari hingga 31 Desember Sustainability Report is from January 1 to December
2023, sama seperti tahun buku Laporan Tahunan 31, 2023, the same financial year as the Annual
dan Laporan Keuangan Konsolidasian, dan akan Report and Consolidated Financial Report, and will
diterbitkan secara tahunan. be published annually.
VERIFIKASI PIHAK EKSTERNAL EXTERNAL PARTY VERIFICATION
Saat ini, Perseroan belum melakukan proses The Company has not carried out an assurance
assurance atas Laporan Keberlanjutan ini. Namun, process for this Sustainability Report. However,
Perseroan telah melakukan validasi dan verifikasi the Company has validated and verified all data
atas seluruh data yang disajikan dalam laporan ini. presented in this report.
PERUBAHAN SIGNIFIKAN DI TAHUN BUKU SIGNIFICANT CHANGES IN THE FISCAL
YEAR
Sepanjang tahun buku 2023, Perseroan tidak Throughout the 2023 financial year, the Company
mengalami perubahan signifikan. did not experience significant changes.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 141 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 147
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Ikhtisar Aspek Keberlanjutan Highlights of Sustainability Aspects Aspek Ekonomi Economy Aspect Deskripsi Description 2023 2022 2021 Total Aset (Rp miliar) 532,35 651,37 492,00 Total Assets (billion Rp) Total Liabilitas (Rp miliar) 15,72 70,13 190,55 Total Liabilities (billion Rp) Total Ekuitas (Rp miliar) 516,63 581,24 301,46 Total Equity (billion Rp) Pendapatan (Rp miliar) 37,63 471,45 55,26 Revenues (billion Rp) Laba (Rugi) Komprehensif Tahun Berjalan (Rp miliar) 1,30 279,85 (15,77) Comprehensive Income (Loss) for the Year (billion Rp) Jumlah Properti (proyek) 20 20 20 Total Properties (projects) Produk Ramah Lingkungan N/A N/A N/A Environmentally Friendly Products Jumlah Karyawan 212 247 395 Total Employees Jumlah Kontraktor Lokal 35 53 53 Total Local Contractors 2023 INTEGRATED REPORT 142 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 148
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Aspek Lingkungan Environmental Aspect Deskripsi Description 2023 2022 2021 Penggunaan Energi Listrik (kWh) 2.526.019 2.826.246 3.560.488 Energy Consumption Penggunaan Air (m3) 34.456 37.501 44.429 Water Consumption Penggunaan Kertas (rim) 154 347 504 Paper Consumption (ream) Penggunaan BBM (liter) 2.450 3.847 5.455 Oil Gas Consumption (litre) Limbah Berbahaya N/A N/A N/A Hazardous Waste Aspek Sosial Social Aspect Deskripsi Description 2023 2022 2021 Kecelakaan Kerja (kasus) 0 0 0 Work Accidents (cases) Jumlah Perlengkapan Kesehatan Didistribusikan 20 100 100 (paket) Total Health Packages Distributed (packages) PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 143 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 149
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Strategi Keberlanjutan Sustainability Strategy Terjadinya perubahan iklim secara drastis selama Over the past few years, the alarming climate beberapa tahun terakhir tidak lagi hanya menjadi change has transformed from a mere phenomenon fenomena, namun telah menjadi kenyataan into a harsh reality, posing a direct threat to human yang mengancam kelangsungan hidup manusia. survival. This has led to a surge in natural disasters, Akibatnya, manusia mengalami berbagai bencana such as floods, droughts, landslides, fires, and alam, seperti banjir, kekeringan, tanah longsor, others. kebakaran, dan lainnya. Tak hanya itu, kesejahteraan hidup yang di Moreover, the living conditions below decency, low bawah kelayakan, tingkat pendidikan yang levels of education, lack of access to clean water, rendah, kurangnya akses terhadap air bersih, gender inequality, and social disparities, along ketidaksetaraan gender dan kesenjangan sosial, with various other issues, demand immediate and serta berbagai isu lainnya harus segera disikapi practical attention. dengan tepat dan praktikal. 2023 INTEGRATED REPORT 144 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 150
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Untuk itu, Perseroan menyadari bahwa praktik Therefore, the Company proactively embraces
keberlanjutan merupakan salah satu cara yang sesuai sustainability practices as an appropriate and
dan relevan untuk berkontribusi bagi lingkungan, relevant way to contribute to the environment,
masyarakat, dan seluruh pemangku kepentingan. society, and all stakeholders. By steadfastly
Dengan berpegang pada aspek Lingkungan, Sosial, adhering to Environmental, Social, and Governance
dan Tata Kelola (LST), Perseroan terus berupaya (ESG) aspects, the Company diligently maps various
memetakan berbagai inisiatif, upaya, dan kontribusi initiatives, efforts, and contributions related to the
yang dapat dilakukan terkait dengan 17 aspek Tujuan 17 sustainable development goals (SDG), which
Pembangunan Berkelanjutan (TPB) yang merupakan are global and national commitments. Here are the
komitmen global dan nasional. Berikut adalah aspek- aspects of SGD that are the focus and priority of the
aspek TPB yang menjadi perhatian dan prioritas Company:
Perseroan:
Nilai Keberlanjutan
Sustainability Values
Manusia Manfaat Ekonomi Alam
People Profit Planet
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 145 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 151
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Tata Kelola Keberlanjutan Sustainable Governance PENANGGUNG JAWAB PENERAPAN PERSON IN CHARGE OF SUSTAINABILITY PRAKTIK KEBERLANJUTAN PRACTICE Untuk mendorong keberhasilan praktik To encourage the success of sustainability keberlanjutan, Perseroan memastikan bahwa praktik practices, the Company ensures that GCG practices GCG dilakukan dengan konsisten dan persisten. are performed consistently and persistently. All Seluruh organ tata kelola perlu mengambil bagian governance organs need to actively support the secara aktif dalam mendukung terlaksananya implementation of sustainability practices by praktik keberlanjutan dengan menjalankan perannya performing their roles optimally. secara optimal. Pelaksanaan praktik GCG Perseroan mengacu pada Implementing the Company’s GCG practices refers ketentuan dan peraturan yang berlaku di Indonesia, to the applicable regulations in Indonesia, upholding dengan menjunjung tinggi prinsip transparansi, principles of transparency, accountability, akuntabilitas, tanggung jawab, independensi, responsibility, independence, fairness, and kewajaran dan kesetaraan. Penerapan praktik equality. The implementation of GCG practices is GCG juga didukung oleh berbagai pedoman dan also supported by various guidelines and policies kebijakan yang berfungsi untuk mengarahkan dan that direct and maintain the objectivity of every menjaga objektivitas setiap organ tata kelola. governance body. Di Perseroan, Direksi berperan dan bertanggung At the Company, the Board of Directors takes jawab penuh dalam menginisiasi, memantau, dan a proactive stance in initiating, monitoring, and mengevaluasi penerapan praktik keberlanjutan yang evaluating the implementation of sustainability dilakukan oleh Perseroan. Direksi berkoordinasi practices. They collaborate with all relevant parties dengan seluruh pihak yang relevan agar dapat to develop effective strategies and policies. merumuskan strategi dan kebijakan yang tepat. PENGEMBANGAN KOMPETENSI PRAKTIK COMPETENCY DEVELOPMENT OF KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY PRACTICE Selama tahun 2023, belum terdapat pelatihan atau In 2023, while no specific training or competence pengembangan kompetensi khusus yang diikuti development programs were held, the Company oleh anggota perusahaan terkait praktik fosters a culture of continuous learning, keberlanjutan. Namun, Perseroan mendorong encouraging all employees to deepen their seluruh karyawan untuk terus memperluas understanding of sustainability practices and wawasannya terkait praktik keberlanjutan dan aspects related to environmental, social, and aspek-aspek yang relevan dengan lingkungan, governance sustainability. sosial, dan tata kelola keberlanjutan. 2023 INTEGRATED REPORT 146 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 152
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PENILAIAN RISIKO ATAS PENERAPAN RISK ASSESSMENT OF SUSTAINABILITY
PRAKTIK KEBERLANJUTAN PRACTICE IMPLEMENTATION
Untuk melakukan praktik keberlanjutan secara To ensure the longevity of our sustainability
jangka panjang, Perseroan perlu mengidentifikasi practices, the Company diligently identifies and
dan menentukan langkah mitigasi yang tepat atas implements appropriate mitigation steps for each
setiap risiko, terutama yang relevan dengan aspek risk, particularly those pertaining to environmental
lingkungan dan sosial. and social aspects.
Saat ini, Perseroan telah mengidentifikasi beberapa Currently, the Company has identified several
risiko usaha, antara lain: business risks as follows:
1. Risiko tingkat suku bunga 1. Interest rate risk
2. Risiko mata uang asing 2. Foreign currency rate
3. Risiko kredit 3. Credit risk
4. Risiko likuiditas 4. Liquidity risk
5. Risiko pasar 5. Market risk
6. Risiko bencana alam 6. Natural disaster risk
7. Risiko kepatuhan 7. Compliance risk
Berdasarkan penilaian Perseroan, risiko-risiko usaha Our assessment indicates that our business risks are
Perseroan berada dalam level yang terkendali dan under control and do not significantly impact our
tidak memberikan material pada kelangsungan business continuity or sustainability.
usaha atau keberlanjutan bisnis Perseroan.
Aspek Jenis Risiko Langkah Mitigasi
Aspect Risk Type Mitigation Steps
Lingkungan Pemakaian listrik yang tinggi Mengurangi pemakaian elektronik dan
Environment High electricity consumption menggunakan sumber energi yang lebih
ramah lingkungan.
Reducing electronic use and using more
environmentally friendly energy sources.
Terjadinya bencana alam yang Mengasuransikan seluruh properti Perseroan.
mengancam kelangsungan usaha Insuring all of the Company’s properties.
Occurrence of a natural disaster as a
threat of business continuity
Tingginya kebutuhan pemakaian Terus berupaya mencari alternatif material
material yang belum ramah lingkungan yang ramah lingkungan.
High demand of not environmentally Continue seeking environmentally friendly
friendly materials usage alternative materials.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 147 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 153
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Aspek Jenis Risiko Langkah Mitigasi
Aspect Risk Type Mitigation Steps
Sosial Tingginya persaingan usaha dan Terus mencari tenaga kerja yang unggul dan
Social perlunya memiliki SDM yang unggul kompetitif serta meningkatkan kompetensi
High business competition and the karyawan.
need to have excellent human resource Continue seeking excellent and competitive
workforce and improving employee
competency.
Menurunnya kepuasan pelanggan Memastikan bahwa produk dan jasa yang
akibat kualitas produk dan jasa dihasilkan memiliki kualitas yang baik dan
Decrease of Customer satisfaction aman.
due to product and service quality Ensuring that the products and services
produced have good quality and safe.
Tata Kelola Kelalaian Perseroan dalam mematuhi Memastikan bahwa Perseroan memahami
Governance peraturan yang berlaku seluruh peraturan yang berlaku serta
The Company’s failure to comply with membina hubungan yang baik dengan
applicable regulations regulator dan pemerintah.
Ensuring the Company understands all
applicable regulations and maintaining
harmonious relationships with regulators and
the government.
Menurunnya reputasi Perseroan akibat Menjalankan kegiatan usaha dengan penuh
tindakan yang melanggar peraturan integritas berdasarkan prinsip-prinsip GCG
Deterioration of the Company’s serta menjunjung tinggi etika bisnis yang
reputation due misconducts terpuji.
Carrying out business activities with high
integrity based on GCG principles and
upholding commendable business ethics.
2023 INTEGRATED REPORT 148 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 154
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
KETERLIBATAN DENGAN PEMANGKU STAKEHOLDER ENGAGEMENT
KEPENTINGAN
Upaya menjalankan praktik keberlanjutan baru We believe that successful sustainability practices
dapat terlaksana dengan baik jika Perseroan mampu can only be achieved through a harmonious
merangkul seluruh pemangku kepentingan dengan relationship with all stakeholders. We value and
harmonis. Kami menghargai seluruh pendapat, welcome all opinions, inputs, suggestions, and
masukan, saran, dan rekomendasi yang dapat recommendations that can contribute to our growth
bermanfaat bagi pertumbuhan dan perbaikan and improvement.
Perseroan.
Perseroan memetakan berbagai metode The Company maps out some approach methods
pendekatan yang sesuai dengan karakteristik dan that suit to the characteristics and needs of each
kebutuhan para pemangku kepentingan, antara lain: stakeholder:
Pemangku Metode
Frekuensi Topik Material
Kepentingan Pendekatan
Frequency Material Topics
Stakeholders Approach Methods
Karyawan Pelatihan, rapat, Rutin dan berkala • pengembangan kompetensi dan
Employee aktivitas internal Routine and keahlian
Training, meeting, regularly • evaluasi kinerja
internal activities • remunerasi dan tunjangan
• kebijakan dan peraturan perusahaan
• competence and skill development
• performance evaluation
• remuneration and allowances
• company policies and regulations
Investor/ RUPS Tahunan Setahun sekali • pencapaian kinerja dan realisasi target
Pemegang Annual GMS Once a year • perubahan kepemimpinan
Saham • pembayaran dividen
Investor/ RUPS Luar Biasa Sesuai kebutuhan • akurasi informasi
Shareholders Extraordinary GMS As needed • prospek di masa depan
• kualitas tata kelola
Paparan Publik Setahun sekali • performance achievement and
Public Expose Once a year • target realization
• change of leadership
• dividend payout
• information accuracy
• future prospects
• governance quality
Regulator Laporan kepatuhan Rutin dan berkala • kepatuhan terhadap peraturan yang
sesuai ketentuan Routine and berlaku
regulator regularly • keterbukaan dalam menyampaikan
Compliance informasi
report according • compliance to applicable
to regulatory • regulations
requirements • transparency in disclosing
• information
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 149 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 155
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Pemangku Metode
Frekuensi Topik Material
Kepentingan Pendekatan
Frequency Material Topics
Stakeholders Approach Methods
Mitra Bisnis Kontrak dan Sesuai kebutuhan • mekanisme pengadaan
Business perjanjian kerja As needed • transparansi proses pengadaan
Partners Contract and • ketepatan waktu pembayaran
Work Agreements • mechanism of procurement
• process transparency
• timely payment
Komunitas/ Pertemuan dan Sesuai kebutuhan • citra dan reputasi perusahaan
Asosiasi diskusi dengan As needed • kontribusi nyata yang dilakukan
Community/ berbagai komunitas • pertanggungjawaban kinerja
Associations dan asosiasi • transparansi informasi
Meetings and • company image and reputation
discussions with • significant contribution
several • performance accountability
communities and • information transparency
associations
Konsumen/ Survei Kepuasan Berkala • kualitas jasa yang diberikan
Pelanggan Pelanggan Regularly • kualitas properti yang dibeli
Consumers/ Customer • ketepatan waktu serah terima
Customers Satisfaction • quality of given service
Survey • quality of purchased property
• timely handover
Masyarakat Situs web resmi, Berkala • pemberian bantuan
Public rilis pers resmi Regularly • ketersediaan lapangan pekerjaan
Official website, • reputasi perusahaan
official press • transparansi informasi
release • pertanggungjawaban kinerja
• providing assistance
• availability of employment opportunities
• company reputation
• transparency of information
• performance accountability
TANTANGAN PENERAPAN PRAKTIK CHALLENGES OF SUSTAINABILITY
KEBERLANJUTAN PRACTICE
Perseroan senantiasa mempersiapkan diri untuk The Company is always prepared to face various
menghadapi berbagai tantangan yang timbul. challenges, with the readiness of our human
Salah satu tantangan terbesar adalah kesiapan resources and infrastructure being among the most
sumber daya manusia dan infrastruktur Perseroan. significant. We are committed to supporting and
Kami terus mendukung dan mengasah kompetensi enhancing the competencies of our employees,
seluruh karyawan agar mampu beradaptasi dengan enabling them to adapt and innovate effectively.
baik dan menciptakan solusi-solusi yang inovatif.
2023 INTEGRATED REPORT 150 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 156
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Kinerja Keberlanjutan
Sustainability Performance
MEMBANGUN BUDAYA BUILDING SUSTAINABILITY CULTURE
KEBERLANJUTAN
Perseroan terus berupaya membangun budaya Our Company is unwavering in its commitment
berkelanjutan untuk meraih pertumbuhan to fostering a sustainable culture, a key driver
bisnis yang sehat dan berkelanjutan. Untuk for our healthy and sustainable business
itu, kami terus melakukan sosialisasi kepada growth. We consistently communicate to all
seluruh karyawan di semua level organisasi employees, at every level, the significance of
terkait pentingnya menerapkan aspek-aspek integrating sustainability aspects into all our
keberlanjutan di seluruh aktivitas bisnis. business activities.
Perseroan terus menghimbau karyawan We actively encourage our workforce to use
untuk menggunakan listrik, bahan bakar, dan electricity, fuel, and water efficiently while
air secara efisien. Penggunaan kertas dan reducing our reliance on paper and plastic,
plastik juga terus diturunkan sejalan dengan which aligns with the digitalization trend.
berkembangnya pemanfaatan digitalisasi.
Kinerja Ekonomi Kinerja Sosial
Economy Social Performance
Performance
Kinerja
Lingkungan Hidup
Environmental
Performance
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 151 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 157
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kinerja Ekonomi
Economy Performance
Pada 2023, Perseroan belum melakukan investasi In 2023, the Company has not made separate
terpisah pada proyek berwawasan lingkungan. Oleh investments in environmentally friendly projects.
sebab itu, Perseroan belum dapat menyampaikan Therefore, the Company has not been able
informasi mengenai target dan realisasi pada proyek to provide information regarding targets and
berwawasan lingkungan tahun ini. Berikut adalah realization of environmentally sound projects this
target dan realisasi kinerja ekonomi Perseroan year. The following are the targets and realization
selama 3 (tiga) tahun terakhir: of the Company’s economic performance over the
last 3 (three) years:
Dalam Rp miliar | In billion Rp
Pendapatan Laba (Rugi)
Revenue Profit (Loss)
Tahun
Year
Target Realisasi Target Realisasi
Target Realization Target Realization
2023 41,84 37,63 (7,42) 1,30
2022 457,92 471,45 285,89 279,85
2021 56,56 55,26 (20,28) (17,73)
2023 INTEGRATED REPORT 152 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 158
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Kinerja Lingkungan Hidup Environmental Performance PENGGUNAAN MATERIAL RAMAH USE OF ENVIRONMENTALLY FRIENDLY LINGKUNGAN MATERIALS Sebagai perusahaan properti yang terus As a dynamic property company, we recognize the berkembang, Perseroan dituntut untuk need to use more environmentally friendly materials menggunakan bahan dan material yang lebih ramah and prioritize environmental sustainability across all lingkungan dalam membangun propertinya serta property areas. We are committed to proactively memprioritaskan kelestarian lingkungan di seluruh seeking and adopting environmentally friendly area properti. Perseroan berkomitmen untuk terus product alternatives, such as the widespread use of berupaya mencari dan menggunakan alternatif LED bulbs in our buildings. produk dan material yang ramah lingkungan, salah satunya dengan menggunakan bohlam lampu tipe LED di sebagian besar bangunan. KONSUMSI ENERGI ENERGY CONSUMPTION Perseroan membutuhkan energi listrik dan energi The Company requires electricity and fuel to run daily Bahan Bakar Minyak (BBM) untuk menjalankan operations and maintain mobility. The Company’s kegiatan operasi dan mobilitas sehari-hari. Energi electricity is supplied by PT PLN (Persero), while listrik Perseroan dipasok oleh PT PLN (Persero), fuel oil in gasoline and diesel is purchased from sementara energi BBM dalam bentuk bensin Pertamina for operational vehicles. The Company dan solar dibeli dari Pertamina untuk kendaraan strives to improve energy consumption efficiency operasional. Perseroan berupaya melakukan by turning off lights when not in use, scheduling air efisiensi konsumsi energi dengan memadamkan conditioning use only during work hours, and turning lampu pada saat tidak digunakan, menjadwalkan off electronic devices when not needed. penggunaan pendingin udara hanya pada saat jam kerja, dan mematikan perangkat elektronik pada saat tidak dibutuhkan. Pemakaian 2023 2022 2021 Consumption Konsumsi Listrik (kWh) 2.526.019 2.826.246 3.560.488 Electrical Consumption Luas Bangunan (m2) 31.850 34.867 44.444 Building Area Intensitas Energi 79,31 163,90 80,11 Energy Intensity PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 153 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 159
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
KONSUMSI AIR WATER CONSUMPTION
Perseroan membutuhkan air bersih untuk menunjang The Company requires clean water to support
kegiatan operasionalnya dan memfasilitasi its operational activities and facilitate facilities
fasilitas yang tersedia di kantor, seperti toilet, available in the office, such as toilets, prayer rooms,
mushola, dan pantry. Air yang digunakan Perseroan and pantries. The water used by the Company is
bersumber dari pihak ketiga. Perseroan berupaya sourced from third parties. The Company strives
meningkatkan efisiensi penggunaan air dengan to improve water use efficiency by using water as
menggunakan air seperlunya, memastikan keran needed, ensuring water taps are appropriately
air tertutup dengan baik, sehingga tidak adanya air closed so there is no wasted water.
yang terbuang percuma.
Pemakaian 2023 2022 2021
Consumption
Air dari pihak ketiga (m3) 34.456 37.501 44.429
Water from third party
USAHA KONSERVASI KEANEKARAGAMAN BIODIVERSITY PRESERVATION
HAYATI
Saat ini, Perseroan belum memiliki kebijakan terkait The Company is actively working towards
konservasi keanekaragaman hayati. Lokasi kegiatan developing a comprehensive policy for biodiversity
operasi Perseroan beserta entitas anak dipastikan conservation. Our operational locations, including
tidak berada di kawasan hutan lindung dan kawasan those of our subsidiaries, have been verified to
hutan konservasi, sehingga tidak ber langsung be outside of protected and conservation forest
terhadap keanekaragaman hayati. areas, thereby minimizing our direct impact on
biodiversity.
2023 INTEGRATED REPORT 154 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 160
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
PENGGUNAAN DAN UPAYA
EMISSION USAGE AND EFFICIENCY
PENGURANGAN EMISI
Untuk mendukung pengurangan emisi, Perseroan To reduce emissions, we conduct regular
melakukan perawatan dan uji emisi berkala maintenance and emission tests on all operational
atas seluruh kendaraan operasional. Kami juga vehicles. We also promote online platforms for
mengupayakan pelaksanaan pertemuan dan rapat meetings and conferences, reducing the need for
secara daring agar dapat mengurangi tingkat physical mobility and vehicle use. Additionally, we
mobilitas fisik yang membutuhkan kendaraan. encourage using alternative fuels to further reduce
Perseroan juga mendukung penggunaan bahan our GHG emissions.
bakar alternatif untuk mengurangi emisi Gas Rumah
Kaca (GRK).
Pemakaian 2023 2022 2021
Consumption
Konsumsi BBM (liter) 2.450 3.847 5.455
Fuel oil consumption (litre)
LIMBAH DAN EFLUEN WASTE AND EFFLUENTS
Selama tahun 2023, kegiatan usaha Perseroan In 2023, the Company’s business does not produce
tidak menghasilkan limbah yang signifikan, baik significant wastes, either solid waste, hazardous
limbah padat, limbah berbahaya, dan limbah tidak waste, and non-hazardous waste, and there are no
berbahaya, serta tidak terdapat tumpahan. Seluruh spills. All waste resulting from operational activities
limbah hasil kegiatan operasional merupakan is a non-hazardous waste category and is managed
golongan limbah tidak berbahaya dan dikelola professionally by a third party.
secara profesional oleh pihak ketiga.
BIAYA PROGRAM LINGKUNGAN HIDUP ENVIRONMENTAL PROGRAM
EXPENDITURES
Pada 2023, Perseroan belum mengadakan program In 2023, the Company has not carried out
terkait lingkungan hidup, sehingga tidak ada biaya environmental-related programs, therefore the
yang terealisasi atas program-program terkait. Company spent no expense for related programs.
PENGADUAN TERKAIT LINGKUNGAN COMPLAINTS ON ENVIRONMENTAL
HIDUP ISSUES
Selama tahun 2023, tidak terdapat pengaduan In 2023, no complaints from public regarding to
masyarakat terkait lingkungan hidup. environmental issues were received.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 155 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 161
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT Kinerja Sosial Social Performance KESETARAAN KESEMPATAN BEKERJA EQUALITY IN WORK OPPORTUNITIES Selaras dengan salah satu aspek TPB ke-5 yaitu As part of our commitment to the SDGs, we align Kesetaraan Gender dan ke-8 yaitu Pekerjaan Layak with SDG 5, Gender Equality, and SDG 8, Decent dan Pertumbuhan Ekonomi, Perseroan berkomitmen Work and Economic Growth. The Company is untuk memperlakukan setiap individu dengan dedicated to treating every individual with respect setara dan menyediakan kesempatan bekerja yang and dignity and providing equal employment sama kepada setiap individu. Perseroan selalu opportunities to all. We value competent labor as a membutuhkan tenaga kerja yang kompeten dan driving force for our growth. Upholding the principle kapabel untuk menggerakkan pertumbuhannya of non-discrimination, we ensure that no individual dari waktu ke waktu. Kami menjunjung tinggi prinsip is discriminated against based on gender, ethnic nondiskriminasi. Untuk itu, kami tidak membeda- background, race, religion, or social class. bedakan individu berdasarkan gender, latar belakang suku, ras, agama, dan kelas sosial. KOMITMEN DALAM BIDANG COMMITMENT IN EMPLOYMENT KETENAGAKERJAAN Perseroan mempekerjakan tenaga kerja dengan The Company’s commitment to ethical labor batas usia minimal 18 tahun. Peraturan ini menegas- practices is unwavering. We employ labor with a kan bahwa Perseroan tidak mempekerjakan tenaga minimum age of 18, ensuring that we do not engage in kerja di bawah umur atau yang berupa tenaga kerja underage or forced labor. Our recruitment process paksa. Seluruh tenaga kerja Perseroan dipekerjakan is fair and proper, based on mutual agreement, and melalui proses rekrutmen yang adil dan wajar, atas in strict adherence to applicable regulations. dasar kesepakatan kedua belah pihak, dan sesuai peraturan yang berlaku. Terkait pemberian upah, Perseroan memberikan We provide compensation for our employees’ imbalan atau gaji atas jasa karyawan sekurang- services that is at least by the Regional Minimum kurangnya sesuai dengan Upah Minimum Regional Wage of the province. In 2023, the compensation (UMR) provinsi. Pada 2023, imbalan atas jasa for the services of the lowest employee category karyawan tetap golongan terendah adalah sebesar was Rp4,950,000. Rp4.950.000. 2023 INTEGRATED REPORT 156 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 162
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE LINGKUNGAN BEKERJA YANG AMAN SAFE WORKING ENVIRONMENT Perseroan senantiasa berupaya menciptakan We are dedicated to creating a safe, comfortable, lingkungan kerja yang aman, nyaman, dan kondusif and conducive work environment for all our bagi seluruh karyawan. Perseroan menyediakan employees. We provide various facilities that berbagai fasilitas yang mendukung kelancaran kerja support the smooth working of employees in the karyawan yang bekerja di kantor dan menerapkan office and implement Occupational Health and aspek K3 untuk memastikan bahwa seluruh area Safety (OHS) aspects to ensure that all work areas kerja Perseroan aman. of the Company are safe. MEKANISME PENGADUAN MASALAH COMPLAINT MECHANISM FOR KETENAGAKERJAAN EMPLOYMENT PROBLEMS Sepanjang 2023, Perseroan tidak menerima adanya Throughout 2023, the Company did not receive any pengaduan terkait aspek ketenagakerjaan. complaints regarding employment aspects. PENGEMBANGAN SOSIAL DAN SOCIAL AND COMMUNITY KEMASYARAKATAN DEVELOPMENT Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Impact of Operations to Surrounding Sekitar Community Seluruh aktivitas bisnis Perseroan dipastikan The Company is committed to responsible waste tidak menghasilkan limbah atau negatif yang management, ensuring that all our business dapat memengaruhi kesejahteraan lingkungan activities do not produce waste or negative impacts dan manusia. Sebagian besar hasil limbah yang that can affect the welfare of the environment and dihasilkan dari kegiatan operasional sehari-hari humans. Most of the waste produced from our daily adalah makanan, kertas, dan plastik. Seluruh limbah operational activities is food, paper, and plastic. dikelola sesuai dengan standar pengelolaan limbah We manage all our waste in strict accordance with yang berlaku. applicable waste management standards. Perseroan mengungkapkan bahwa tidak terdapat We are proud to share that there have been no spills tumpahan (spill) dalam bentuk apa pun, dikarenakan because our business activities do not produce aktivitas bisnis Perseroan tidak menghasilkan toxic and hazardous liquid waste. limbah cair yang beracun dan berbahaya. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 157 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 163
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Perseroan
Corporate Social Responsibility (CSR) Activities of the Company
Deskripsi Jenis Kegiatan Aspek TPB Capaian
Description Type of Activity SDGs Aspects Achievement
3 November Penanaman Perseroan menghasilkan emisi karbon
2023 Mangrove di Pulau sebanyak 8,67 ton CO2 selama tahun 2023.
November 3, Tidung Dengan menanam mangrove sebanyak
2023 Mangrove Planting at 1.500 pohon yang jika dihitung sama
Tidung Island dengan 12 ton CO2, maka Perseroan telah
mengurangi emisi karbon yang dihasilkan
sepanjang tahun 2023.
The Company produced 8.67 tons of CO2
during 2023. By planting 1,500 mangrove
MENJAGA EKOSISTEM
DARAT trees, which, if calculated, is equal to 12
tons of CO2, the Company has reduced its
carbon emissions throughout 2023.
2023 INTEGRATED REPORT 158 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 164
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE Pengaduan Masyarakat Public Complaints Selama tahun 2023, Perseroan tidak menerima In 2023, the Company received no public pengaduan dari masyarakat atas dampak yang complaints regarding the impact of its operational ditimbulkan dari kinerja operasional Perseroan. performance. Realisasi Biaya Kegiatan CSR Realization of CSR Programs Expenditure Pada 2023, Perseroan telah mengeluarkan biaya In 2023, the Company has spent Rp100,000,000 sebesar Rp100.000.000 untuk kegiatan tanggung on CSR programs. jawab sosial. Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Impact of Operations on Surrounding Sekitar Communities Selama 2023, kegiatan operasional Perseroan In 2023, the Company’s operational activities do not tidak menimbulkan dampak negatif bagi kehidupan cause negative impacts on the communities who masyarakat yang tinggal di sekitar properti dan reside surrounding the Company’s head office and kantor pusat Perseroan. Selain itu, Perseroan juga properties. In addition to that, the Company also did tidak menerima adanya pengaduan dari masyarakat. not receive any complaints from the communities. Penyediaan Produk dan Jasa kepada Providing Products and Services to Konsumen Customers Hingga tahun 2023, portofolio properti Perseroan By 2023, the Company’s property portfolio mencakup kawasan residensial berupa rumah includes residential areas such as landed houses, tapak, apartemen, ruko, dan perhotelan. apartments, shophouses, and hospitality. Hotel-hotel yang dioperasikan Perseroan memiliki The hotels operated by the Company offer spaces fasilitas yang layak dan memadai serta dapat with adequate and proper facilities that all visitors digunakan oleh seluruh pengunjung. Perseroan can use. We regularly do repairs and maintenance melakukan perbaikan dan perawatan secara berkala to maintain the quality of facilities and services and untuk mempertahankan kualitas fasilitas dan provide optimal comfort for all guests and visitors. layanan sehingga mampu memberikan kenyamanan yang optimal bagi seluruh tamu dan pengunjung. PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 159 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 165
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Tanggung Jawab Pengembangan Produk
atau Jasa Berkelanjutan
Responsibility of Sustainable Products or Services
INOVASI DAN PENGEMBANGAN PRODUK PRODUCT INNOVATION AND
DEVELOPMENT
Perseroan terus berkembang dan berinovasi
agar mampu meningkatkan kualitas produk The Company continues to develop and innovate
dan jasanya. Sepanjang 2023, Perseroan terus to improve the quality of its products and services.
meneliti perkembangan pasar untuk mengetahui Throughout 2023, the Company strives to continue
selera pasar akan properti saat ini, sehingga to research market developments to determine
Perseroan dapat meluncurkan produk yang mampu the current market appetite for property so
mengakomodir kebutuhan yang ada. Kami juga that the Company can launch products that can
terus berupaya melakukan pengembangan kualitas accommodate existing needs. We also continue to
fasilitas dan layanan kepada para penghuni dan strive to improve the quality of facilities and services
pengunjung properti. Seiring berjalannya waktu, for residents and visitors to the property. Over time,
Perseroan melakukan penambahan dan pengkinian the Company has added and updated facilities to
fasilitas agar dapat mengakomodir kebutuhan accommodate the needs of residents and visitors.
penghuni dan pengunjung.
EVALUASI PRODUK DAN JASA PRODUCT AND SERVICE EVALUATION
Seluruh properti Perseroan dikonstruksi dengan The Company’s properties are constructed
standar dan prosedur keamanan dan keselamatan with proven security and safety standards and
yang teruji. Selain itu, seluruh properti Perseroan procedures. In addition, they have permits and
juga telah memiliki perizinan dan sertifikasi yang certification that are regulated in accordance with
diregulasi sesuai peraturan yang berlaku. applicable regulations.
DAMPAK PRODUK DAN JASA IMPACT OF PRODUCTS AND SERVICES
Produk dan layanan yang diberikan Perseroan tidak The Company’s products and services do not
memiliki dampak negatif bagi para pelanggan, negatively impact customers as long as they are
sepanjang produk dan layanan Perseroan digunakan used in accordance with the instructions and
sesuai dengan instruksi dan anjuran yang diberikan. recommendations provided. In 2023, no Company
Pada 2023, tidak terdapat produk Perseroan yang products will be recalled from the market.
ditarik kembali dari pasaran.
SURVEI KEPUASAN PELANGGAN CUSTOMER SATISFACTION SURVEY
Perseroan belum melakukan survei kepuasan The Company has not yet conducted a customer
pelanggan selama tahun 2023. satisfaction survey for 2023.
2023 INTEGRATED REPORT 160 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 166
KILAS KINERJA LAPORAN MANAJEMEN PROFIL PERUSAHAAN
PERFORMANCE HIGHLIGHTS MANAGEMENT REPORT COMPANY PROFILE
Lembar Umpan Balik
Feedback Form
Laporan Keberlanjutan PT Pudjiadi Prestige Tbk The Sustainability Report of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Tahun 2023 diterbitkan untuk memberikan gambaran Year 2023 is published to provide an overview of the
mengenai kinerja keberlanjutan Perusahaan. Kami Company’s sustainability performance. We value any
menghargai masukan, umpan balik atau saran untuk inputs, feedback, or recommendations for future
perbaikan di masa mendatang. improvements.
DATA PRIBADI
PERSONAL DATA
Nama (jika berkenan) | Name (if you please) : ....................................................................................................
Institusi/Perusahaan | Institution/Company : ....................................................................................................
E-mail | E-mail : ....................................................................................................
Nomor Telepon | Phone Number : ....................................................................................................
GRUP PEMANGKU KEPENTINGAN
GROUP OF STAKEHOLDERS
Pemegang Saham dan Investor Media Massa | Mass Media
Shareholders and Investors
Analis Keuangan | Financial Analyst
Pelanggan | Customers
Mitra Bisnis | Business Partners
Karyawan | Employees
Masyarakat dan Komunitas
Regulator | Government Public and Communities
Kontraktor/Subkontraktor/Vendor/Pemasok Lainnya | Others : ..................................................
Contractor/Subcontractor/Vendor/Supplier
Laporan ini menyajikan informasi yang material dan lengkap. Ya Tidak
1 Yes No
This report provides material and comprehensive information.
Laporan ini menyajikan informasi yang jelas dan mudah dipahami. Ya Tidak
2
This report provides clear and explicable information. Yes No
Laporan ini menyajikan informasi penting yang Anda butuhkan. Ya Tidak
3
This report provides important information you are looking for. Yes No
Laporan ini memberikan kemudahan bagi Anda dalam mencari informasi tertentu. Ya Tidak
4
This report helps you to find particular information. Yes No
Laporan ini menjelaskan kinerja keberlanjutan Perusahaan secara transparan. Ya Tidak
5
This report transparently describes the Company’s sustainability performance. Yes No
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK 161 LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 167
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN LAPORAN KEBERLANJUTAN
MANAGEMENT DISCUSSION AND ANALYSIS GOOD CORPORATE GOVERNANCE SUSTAINABILITY REPORT
Harap memberikan penilaian atas topik material di bawah ini berdasarkan kepentingannya untuk Anda:
Please rank the topic below based on their importance to you:
No. Topik Skor / Score
Topic
1 2 3 4 5
Sangat Tidak Tidak Cukup Penting Sangat
Penting Penting Penting Important Penting
Not Important at All Not Quite Very Important
Important Important
Mohon memberikan masukan dan saran tambahan berkaitan dengan laporan ini:
Please provide inputs and additional suggestions regarding to this report:
Terima kasih atas partisipasi Anda. Anda dapat PT Pudjiadi Prestige Tbk
mengirimkan lembar umpan balik ini melalui e-mail atau
pos ke alamat berikut: Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No.126
Thank you for your participation. You are welcome to Jakarta Barat 11180
send this feedback form through e-mail or by post to Telp : 021-624-1030/33
this following address: Email : info@pudjiadiprestige.com
2023 INTEGRATED REPORT 162 PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 168
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 169
Surat Pernyataan Anggota Direksi dan
Anggota Dewan Komisaris tentang Tanggung Jawab
Atas Laporan Terintegrasi 2023 PT Pudjiadi Prestige Tbk
Statement of Members of the Board of Directors and
the Board of Commissioners Regarding Responsibility for
the 2023 Integrated Report of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, hereby declare that
bahwa semua informasi dalam Laporan Terintegrasi all information in the Integrated Report of
PT Pudjiadi Prestige Tbk tahun 2023 telah dimuat PT Pudjiadi Prestige Tbk for the year 2023 has
secara lengkap dan bertanggung jawab penuh atas been comprehensively compiled and we are fully
kebenaran isi Laporan Terintegrasi Perseroan. responsible for the accuracy of the contents of the
Company’s Integrated Report.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is duly made in all integrity.
Jakarta, April 2024
Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioners Board of Directors
Kosmian Pudjiadi, BSISE, MBA Damian Pudjiadi, MBA
Komisaris Utama Direktur Utama
President Commissioner President Director
Ariyo Tejo, S.E., MBA Toto Sasetyo Dwi Budi L.
Komisaris Direktur
Commissioner Director
Octavianus Halim, MBA
Komisaris Independen
Independent Commissioner
2023 INTEGRATED REPORT PT PUDJIADI PRESTIGE TBK
Page 170
Halaman ini sengaja dikosongkan.
This page is intentionally left blank.
PT PUDJIADI PRESTIGE TBK LAPORAN TERINTEGRASI 2023
Page 171
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk
DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES
Laporan Keuangan Konsolidasian
Consolidated Financial Statements
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
Serta Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
As of December 31, 2023 and 2022
And for The Year Then Ended
dan / and
Laporan Auditor Independen
Independent Auditors' Report
Page 172
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Halaman / Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI DIRECTOR'S STATEMENT LETTER
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS' REPORT
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1-2 Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensif Income
Laporan Konsolidasi Perubahan Ekuitas 4 Consolidated Statements of Changes In Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 - 79 Notes to the Consolidated Financial Statements
Page 173
Page 174
Page 175
Page 176
Page 177
Page 178
Page 179
Page 180
Page 181
Page 182
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2023 Notes 2022
ASET ASSET
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 6.760.215.783 3f,3x,4 213.584.665.738 Cash and Cash Equivalents
Surat Berharga 67.621.758.569 3x,5 37.571.250 Marketable Securities
Piutang Usaha-pihak ketiga Trade Receivable-third parties
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2023 dan 2022, 2023 and 2022, amounting
sebesar Rp 745.934.478 dan to Rp 745.934.478 and
Rp 578.566.411) 2.295.513.039 3x,6 1.113.814.659 Rp 578.566.411 respectively)
Piutang Lain - lain Other Receivable
(Setelah dikurangi cadangan (Net-off allowance for
kerugian penurunan nilai pada impairment for the year
tahun 2023 dan 2022, 2023 and 2022, amounting
sebesar Rp 1.008.084.587 dan to Rp 1.008.084.587 and
Rp 8.617.326.999) 11.762.676.223 3x,7 11.756.902.639 Rp 8.617.326.999 respectively)
Persediaan 155.293.185.434 3i,8 156.751.609.283 Inventories
Uang Muka dan Biaya Advance and Prepaid
Dibayar Dimuka 1.453.376.895 3x,9 955.168.477 Expenses
Pajak Dibayar Dimuka 463.121.413 3p,15a 537.179.516 Prepaid Taxes
Jumlah Aset Lancar 245.649.847.356 384.736.911.562 Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Piutang Pihak Berelasi 34.872.656.436 3w,37 32.696.146.649 Due from Related Parties
Tanah Yang Belum Dikembangkan 41.091.128.087 3j,10 41.091.128.087 Undeveloped Land
Investasi pada entitas asosiasi 94.210.004.727 3h,3aa,11 87.102.726.572 Investments in associates
Properti Investasi 13.129.453.312 13 - Investment Property
Aset Tetap Fixed Assets
(Setelah dikurangi akumulasi (Net-off accumulated
penyusutan pada tahun 2023 dan depreciation for the years
2022, masing-masing sebesar 2023 and 2022 amounting to
Rp 135.940.829.083 dan Rp 135.940.829.083 and
Rp 133.541.546.827) 92.302.243.039 3k,4,12 94.436.287.662 Rp 133.541.546.827)
Aset Pajak Tangguhan 6.885.753.423 3p,15d 6.509.170.440 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 4.209.367.690 14 4.796.701.148 Other Assets
Jumlah Aset Tidak Lancar 286.700.606.714 266.632.160.558 Total Non-current Assets
TOTAL ASSETS 532.350.454.070 651.369.072.120 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
1
Page 183
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 As of December 31, 2023 and 2022
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
2023 Catatan/ 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK SHORT-TERM LIABILITIES
Utang Pajak 1.419.486.009 3p,15b 47.608.555.680 Tax Payable
Utang Usaha-pihak ketiga 2.017.851.478 3x,16 2.540.376.946 Accounts Payable-third parties
Biaya Yang Masih Harus Dibayar 2.749.442.425 3x,17 5.593.944.178 Accrued Expenses
Uang Muka Penjualan - 3m,18 177.937.017 Advance Payment
Penyisihan Penggantian Perabotan - Reserve for Replacement of-
dan Peralatan Hotel 100.998.987 3n,19 4.455.763 Hotel Supplies & Equipments
Pendapatan Diterima Dimuka 1.936.658.740 3r,20 4.855.400.670 Unearned Revenues
Uang Jaminan 1.376.716.321 3o,21 1.614.541.656 Guarantee Deposits
Utang Lain - lain 490.723.836 3x,22 492.814.978 Others Payable
Utang Bank - Bagian Jangka Pendek 289.200.033 23 289.200.033 Bank Loans - Current Portion
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 10.381.077.829 63.177.226.921 Total Short-Term Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG-TERM LIABILITIES
Utang Bank - Setelah Dikurangi Bank Loans
Bagian Liabilitas Jangka Pendek 1.735.200.138 23 2.056.533.508 Net-off Current Portion
Liabilitas Imbalan Pasca Kerja 3.608.798.767 3u,24 4.897.142.295 Employee Benefits Liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 5.343.998.905 6.953.675.803 Total Long-Term Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 15.725.076.734 70.130.902.724 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS
Modal Saham Capital Stock
Modal dasar sebesar 560.000.000 Authorized Capital
saham dengan nilai nominal 560,000,000 shares with
Rp 500 per saham; par value Rp 500 per share;
modal ditempatkan dan Issued and fully paid
disetor penuh 329.560.000 capital 329,560,000 shares
saham pada tahun 2023 dan 2022 164.780.000.000 25 164.780.000.000 for year 2023 and 2022
Tambahan Modal Disetor (37.593.011.275) 3p,3q,26 (37.593.011.275) Additional Paid-in Capital
Komponen Ekuitas Lain 665.384.013 3u,34 (266.783.283) Other Comprehensive Income
Saldo Laba: Retained Earnings:
Telah Ditentukan Penggunaannya 14.650.238.596 11.650.238.596 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya 374.012.982.381 442.558.194.307 Unappropriated
Jumlah yang dapat di atribusikan Equity attributable to-
kepada pemilik entitas induk 516.515.593.715 581.128.638.345 owner of parent entity
Kepentingan nonpengendali 109.783.621 3c,40 109.531.051 Non-controlling interest
JUMLAH EKUITAS 516.625.377.336 581.238.169.396 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 532.350.454.070 651.369.072.120 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
2
Page 184
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 For the Year Ended December 31, 2023 and 2022
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Catatan/
2023 Notes 2022
Penjualan dan Pendapatan 37.631.882.193 3r,27 471.450.188.226 Sales and Revenues
Beban Pokok Penjualan dan Cost of Sales and
Beban Langsung (15.369.770.042) 3r,28 (115.588.696.283) Direct Cost
LABA KOTOR 22.262.112.151 355.861.491.943 GROSS PROFIT
tahun 2020 dan 2019, 2020Operating
and 2019, Expenses:
amounting
Beban Usaha:
Beban Penjualan (1.415.229.843) 3r,29 (13.756.425.073) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi (30.465.249.745) 3r,30 (28.268.917.711) General Adm Expenses
Biaya penyusutan (3.785.294.000) 3r,30 (7.527.403.480) Depreciation expenses
LABA (RUGI) OPERASI (13.403.661.437) 306.308.745.678 OPERATING PROFIT (LOSS)
Beban Keuangan (208.274.225) 3r,3o,31 (10.556.668.735) Financial Expenses
Bagian Laba Entitas Asosiasi 7.107.278.155 3h,32 567.903.966 Profit from Associates
Pendapatan (Beban) Lain - bersih 6.636.639.762 3r,33 (6.142.696.762) Other Income (Expenses) - Nett
LABA (RUGI) BERSIH NET (LOSS) PROFIT
SEBELUM PAJAK 131.982.255 290.177.284.148 BEFORE TAX
Pajak Penghasilan 235.058.388 3p,15c (11.174.581.332) Income Tax
2020 and 2019 amounting
NET (LOSS) PROFIT to
LABA (RUGI) BERSIH
TAHUN BERJALAN 367.040.643 279.002.702.816 FOR THE YEAR
Penghasilan Other Comprehensive
Komprehensif Lain 932.167.296 3u,34 844.938.008 Income
LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME
TAHUN BERJALAN 1.299.207.939 279.847.640.824 (LOSS) FOR THE YEAR
Laba (Rugi) bersih tahun berjalan Net profit (Loss) for the year
yang dapat diatribusikan kepada: attributed to:
Pemilik entitas induk 366.788.073 3c 279.003.074.050 Owner of the parent
Kepentingan non pengendali 252.570 3c (371.234) Non-controlling interests
Jumlah 367.040.643 279.002.702.816 Total
Laba (Rugi) komprehensif tahun Comprehensive income (Loss)
berjalan dapat diatribusikan attributed to:
kepada:
Pemilik entitas induk 1.298.955.369 3c 279.848.012.058 Owner of the parrent
Kepentingan nonpengendali 252.570 3c (371.234) Non-controlling interests
Jumlah 1.299.207.939 279.847.640.824 Total
Laba per saham dasar Earning Per Share
Jumlah lembar saham 329.560.000 329.560.000 Total share
Laba (Rugi) bersih 1,11 3t 846,59 Net Income
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
3
Page 185
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITIES
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 For The Year Ended December 31, 2023 and 2022
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
Kepada pemilik entitas induk/Attributable to owners of the parent
Keuntungan
Tambahan (kerugian) Saldo laba/Retained earnings Kepentingan
modal disetor/ aktuaria/ Telah ditentukan Belum ditentukan non pengendali/
Modal saham/ Additional paid-in Actuarial gain penggunaannya/ penggunaannya/ Jumlah/ Non-controlling Jumlah ekuitas/
Share capital capital (loss) Appropriated Unappropriated Total interest Total equity
Saldo per 1 Januari 2022 164.780.000.000 (37.593.011.275) (1.111.721.291) 11.650.238.596 163.622.476.061 301.347.982.091 109.902.285 301.457.884.376 Balance as of January 1, 2022
Dividen entitas asosiasi - - - - (67.355.803) (67.355.803) - (67.355.803) Dividend associate entities
Rugi bersih tahun berjalan - - - - 279.003.074.050 279.003.074.050 (371.234) 279.002.702.816 Net loss for the year
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - 844.938.008 - - 844.938.008 - 844.938.008 income
Saldo per Balance as
31 Desember 2022 164.780.000.000 (37.593.011.275) (266.783.283) 11.650.238.596 442.558.194.308 581.128.638.346 109.531.051 581.238.169.396 of December 31, 2022
Dividen entitas asosiasi - - - - - - - Dividend associate entities
Cadangan - - - 3.000.000.000 (3.000.000.000) - - - Backup
Rugi bersih tahun berjalan - - - - 366.788.074 366.788.074 252.570 367.040.644 Net loss for the year
Dividen Tunai - - - (65.912.000.000) (65.912.000.000) - (65.912.000.000) Cash Dividend
Pendapatan Other comprehensive
komprehensif lain - - 932.167.296 - - 932.167.296 - 932.167.296 income
Saldo per Balance as
31 Desember 2023 164.780.000.000 (37.593.011.275) 665.384.013 14.650.238.596 374.012.982.381 516.515.593.715 109.783.621 516.625.377.336 of December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
4
Page 186
The original consolidated financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 For The Year Ended December 31, 2023 and 2022
(disajikan dalam Rupiah) (expressed in Rupiah)
2023 2022
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 33.353.504.866 467.065.552.591 Cash Receipts from Customer
Pembayaran Kepada Pemasok (31.165.466.757) (82.254.095.632) Payment to Suppliers
Pembayaran Kepada Karyawan (23.670.740.967) (18.101.696.921) Payment to Employees
Penerimaan Bunga 4.929.555.951 2.727.272.483 Interest Receipts
Pembayaran Beban Bunga (208.274.225) (10.556.668.735) Payment for interest
Penerimaan PPN yang VAT tax receipts to
akan disetor - 46.750.000.000 be deposited
Pembayaran Pajak (50.959.705.661) (13.823.498.259) Taxed Paid
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided from
untuk) Aktivitas Operasi (67.721.126.793) 391.806.865.527 (Used for)Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM
INVESTASI INVESTMENT
Perolehan Aset Tetap (3.135.558.495) (3.182.238.677) Acquisiton of Fixed Assets
Penerimaan Dividen 287.875.220 67.355.802 Cash Received from Dividend
Investasi ORI FR 0089 (68.903.877.320) - Investment ORI FR 0089
Bunga atas ORI FR 0089 634.876.590 - Interest ORI FR 0089
Kas Bersih dari (Digunakan Net Cash from
untuk) Aktivitas Investasi (71.116.684.005) (3.114.882.875) (Used for) Investment Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOW FROM FINANCING
PENDANAAN ACTIVITIES
Pembayaran Pinjaman Bank (321.333.370) (157.279.743.059) Payment for Bank Loan
Penerimaan dari Pihak Berelasi - 431.193.956 Received from Related Parties
Pembayaran Kepada Pihak Berelasi (2.176.509.787) (26.003.666.667) Payment to Related Parties
Pembayaran Dividen (65.488.796.000) - Dividend Payment
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Provided from
untuk) Aktivitas Pendanaan (67.986.639.157) (182.852.215.770) (Used for) Financing Activities
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH NET INCREASE (DECREASE)
KAS DAN SETARA KAS (206.824.449.955) 205.839.766.882 CASH AND CASH EQUIVALENT
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalent
Awal Tahun 213.584.665.738 7.744.898.856 Beginning Years
Kepentingan non pengendali
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT
AKHIR TAHUN 6.760.215.783 213.584.665.738 END OF YEARS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements are an integral parts of the consolidated
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. financial statements taken as a whole
5
Page 187
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of the Company
PT Pudjiadi Prestige Tbk ("Perusahaan") didirikan
PT Pudjiadi Prestige Tbk (the "Company") was
berdasarkan Akta Notaris Miryam Magdalena Indriani
established based on the Notarial Deed of Miryam
Wiardi. SH. No. 21 tanggal 11 September 1980 dan
Magdalena Indriani Wiardi. SH. No. 21 dated
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia
September 11, 1980 and ratified by the Minister of
dalam Surat Keputusan No.Y.A.5/156/12 tanggal 22
Justice of the Republic of Indonesia in Decree
Januari 1983. Anggaran Dasar Perusahaan telah
No.Y.A.5/156/12 dated January 22, 1983. The
mengalami beberapa kali perubahan, antara lain
Company's Articles of Association have undergone
Penyesuaian Undang-undang Perseroan no.40 tahun
several amendments, including the Adjustment of
2007 yang tertuang di dalam akta nomor 29 tanggal
Company Law no.40 of 2007 contained in deed
30 Mei 2008 oleh Notaris Weliana Salim, SH, di
number 29 dated May 30, 2008 by Notary Weliana
Jakarta dan telah memperoleh persetujuan dari
Salim, SH, in Jakarta and has obtained approval from
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
the Ministry of Law and Human Rights of the Republic
Indonesia dengan surat keputusan No.AHU-
of Indonesia with decree No.AHU-45821.AH.01.02 of
45821.AH.01.02 Tahun 2008 tanggal 29 Juli 2008,
2008 dated July 29, 2008, the latest amendment with
perubahan terakhir dengan Akta Rapat Umum
the Deed of Extraordinary General Meeting of
Pemegang Saham Luar Biasa No. 25 tanggal 28 Mei
Shareholders No. 25 dated May 28, 2019 made before
2019 yang dibuat dihadapan Weliana Salim, SH
Weliana Salim, SH Notary in Jakarta and has obtained
Notaris di Jakarta dan telah memperoleh persetujuan
approval from the Ministry of Law and Human Rights
dari Kemeterian Hukum dan Hak Asasi Manusia
of the Republic of Indonesia with decree No.AHU-
Republik Indonesia dengan surat keputusan No.AHU-
AH.01.03-0286609 dated June 14, 2019, amendment
AH.01.03-0286609 tanggal 14 Juni 2019, perubahan
of the Deed of Meeting Resolution Statement of PT
Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Pudjiadi
Pudjiadi Prestige Tbk No. 40 dated May 31, 2023
Prestige Tbk No. 40 tanggal 31 Mei 2023 yang dibuat
made before Christina Susanto, SH.,M.Kn notary in
dihadapan Christina Susanto, SH.,M.Kn notaris di
Jakarta.
Jakarta.
Sesuai dengan Pasal 2 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with article 2 of the Company's
lingkup kegiatan Perusahaan meliputi bidang statutes, the Company's scope of activities mainly
pembangunan perumahan, perkantoran, dan engages in development of housing, office, and
apartemen. Perusahaan mulai beroperasi secara apartment. The Company started its commercial
komersial sejak tahun 1981. Pada saat ini, operation in 1981. Recently, the Company engages in
Perusahaan bergerak dalam bidang real estat, real estate, construction, and rent of space /
kontraktor dan penyewaan ruangan / apartemen. apartment.
Perusahaan menyewakan Apartemen Jayakarta The Company leased Jayakarta Plaza Apartment,
Plaza, Apartement Senopati, Apartement Kemang, Senopati Apartment, Kemang Apartment, Prapanca
Apartement Prapanca dan penjualan Kuta Palace Apartment and sales of Kuta Palace Residence and
Residence serta Green Palace Residence di Green Palace Residence in Cikarang.
Cikarang.
Perusahaan melalui entitas anak, memiliki Hotel The Company through the subsidiary entity, owns
Marbella yang berlokasi di Anyer, Banten. Melalui Marbella Hotel located in Anyer, Banten. Through
entitas anak, Perusahaan juga memiliki proyek real subsidiaries entity, the Company also has real estate
estat di Highland Park di Serang, Banten. projects in Highland Park in Serang, Banten.
Perusahaan beralamat di Hotel Jayakarta Jakarta The Company is located in Jayakarta Tower floor 21,
lantai 21, Jl. Hayam Wuruk No. 126, Jakarta. Website: Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta. Website:
pudjiadiprestige.co.id, dan alamat e-mail: pudjiadiprestige.co.id and e-mail address:
info@pudjiadiprestige.co.id. info@pudjiadiprestige.co.id.
PT Istana Kuta Ratu Prestige adalah entitas induk PT Istana Kuta Ratu Prestige is the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anak. Company of the Company and Subsidiaries.
6
Page 188
Page 189
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Struktur Grup d. The Group structure
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, struktur As of December 31, 2023 and 2022, the structure of
Grup adalah sebagai berikut: the Group was as follows:
Presentase kepemilikan Tahun
langsung dan tidak operasi
langsung/ percetage Komersial/ Tahun
Jenis Usaha/ of direct and inderect Year of penyertaan/ Jumlah Aset/
Entitas anak/ Nature of Domisili/ ownership commercial Year of Total Assets
Subsidiaries bussiness Domicile 2023 2022 operation acquisition 2023 2022
PT Hotel Marbella
Perhotelan/
Pengembang Banten 99,14 99,14 1997 1996 78.014.464.841 76.381.591.635
Hotels
Internasional
PT Graha Puji Real Estat/
Jakarta 99,99 99,99 2013 1998 169.243.466.344 161.079.469.683
Propertindo Real Estate
PT Kotaserang Real Estat/
Serang 90,00 90,00 1996 1995 6.339.754.407 6.377.984.741
Baru Permai Real Estate
PT Ubud Bali Real Estat/
Bali 99,99 99,99 - 2008 10.474.535.188 10.474.535.188
Asri Real Estate
PT Graha Puji Real Estat/
Jakarta 99,96 99,96 - 1994 8.258.118.740 5.599.268.377
Bahana Real Estate
PT Jakarta Pengelola
Gedung/
Internasional Jakarta 99,00 99,00 2001 2000 27.715.073.874 29.750.100.000
Management
Properti Building
PT Marbella Real Estat/
Jakarta 99,90 99,90 - 2004 258.319.517 258.319.517
Property Real Estate
PT Pudjiadi
Real Estat/ - 1997 396.031.512 396.031.512
Gapura Vila Banten 64,70 64,70
Real Estate
Marbella
1. PT Marbella Property dimiliki Perusahaan melalui PT 1. PT Marbella Property Company owned by the Company
Hotel Marbella Pengembang Internasional. through PT Hotel Marbella Pengembang Internasional.
2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella dimiliki Perusahaan 2. PT Pudjiadi Gapura Vila Marbella owned by the Company
melalui PT Graha Puji Bahana. through PT Graha Puji Bahana.
e. Investasi pada Entitas Asosiasi e. Investments in Associated Entity
Persentase Kepemilikan
Langsung dan Tidak Langsung/
Percentage of Direct
Entitas Asosiasi / Kegiatan Usaha Utama / and Indirect Ownership
Associated Entity Main Business Activity 2023 2022
PT Konrat Marbella Pengembang / Developer 45,00 45,00
PT Pudjipapan Kreasindo Real Estat / Real Estate 37,89 37,89
PT Konrat Marbella Balikpapan Pengembang / Developer 30,00 30,00
PT Juwara Warga Hotel Corporation Perhotelan / Hotels 27,50 27,50
Yayasan REI Sosial / Social 3,00 3,00
PT Spinindo Mitra Daya Pengembang Kawasan / 2,00 2,00
Management & Consultant
Pada tahun 2013, Perusahaan membeli 24.990 In 2013, the Company purchased 24,990 shares of PT
saham PT Graha Puji Propertindo dari PT Graha Pudji Graha Puji Propertindo from PT Graha Pudji Bahana a
Bahana dengan harga beli sebesar Rp 12.490.000 purchase price of Rp 12.490.000 to obtain direct
atas mendapatkan kepemilikan langsung sebesar ownership of 99.99% in PT Graha Puji Propertindo.
99,99% di PT Graha Puji Propertindo.
8
Page 190
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Investasi pada Entitas Asosiasi (lanjutan) e. Investments in Associated Entity (continued)
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal 27 Mei 2013 Notaris Based on the Deed No. 20 dated May 27, 2013 Notary
Weliana Salim, SH modal saham Perusahaan Weliana Salim, SH share capital of the Company has
mengalami perubahan menjadi 2.000 saham dengan been changed into 2,000 shares with a nominal value
nilai nominal Rp 5.000/saham sehingga kepemilikan of Rp 5.000 / share the ownership of PT Pudjiadi
PT Pudjiadi Prestige Tbk atas PT Graha Puji Prestige Tbk PT Graha Puji on Propertindo be
Propertindo menjadi 1.999.990 lembar saham atau 1.999.990 shares or 99.9995% of the nominal value of
sebesar 99,9995% dengan nilai nominal Rp.999.995.000.
Rp.999.995.000.
Berdasarkan akta No.5 yang dibuat dihadapan Based on deed No. 5 made before Notary Santy
Notaris Santy Triana, SE, SH, Mkn pada tanggal 23 Triana, SE, SH, Mkn on November 23, 2022, the
November 2022, modal saham perusahaan pada PT company's share capital in PT Jakarta Internasional
Jakarta Internasional Properti mengalami perubahan Properti has changed to IDR 30,000,000,000 or 100%
menjadi Rp 30.000.000.000 atau 100% dengan with direct and indirect ownership.
kepemilikan langsung dan tidak langsung.
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian a. Basis of Preparation of the Consolidated Financial
Statements
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan Consolidated financial statements are prepared and
disajikan dengan menggunakan Standar Akuntansi presented using Financial Accounting Standards in
Keuangan di Indonesia, meliputi pernyataan dan Indonesia, including statements and interpretations
interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar issued by the Financial Accounting Standards Board
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) of the Indonesian Institute of Accountants (IAI) and the
dan Dewan Standar Akuntansi Syariah IAI, dan IAI Sharia Accounting Standards Board, and OJK
Peraturan OJK No. VIII.G.7 tentang “Penyajian dan Regulation No. VIII.G.7 concerning "Presentation and
Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Disclosure of Financial Statements of Issuers or Public
Perusahaan Publik”. Companies".
Dasar pengukuran laporan keuangan konsolidasian ini The basis for measuring these consolidated financial
adalah konsep biaya perolehan, kecuali beberapa statements is the concept of cost of acquisition,
akun tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain, unless certain accounts are prepared based on other
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi measurements, as outlined in the accounting policies
masing-masing akun tersebut. Laporan keuangan of each of those accounts. These consolidated
konsolidasian ini disusun dengan metode akrual, financial statements are prepared by the accrual
kecuali laporan arus kas konsolidasian. method, except for the consolidated cash flow
statement.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung dengan prepared using the direct method with classifications
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, of cash flows into operating, investing, and financing
investasi, dan pendanaan. activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam The accounting policies adopted in the preparation of
penyusunan laporan keuangan konsolidasian untuk the consolidated financial statements for the year
tahun yang berakhir 31 Desember 2023 adalah ended December 31, 2023 are consistent with those
konsisten dengan kebijakan akuntansi yang adopted in the preparation of the consolidated
diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan financial statements for the year ended December 31,
konsolidasian untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2022.
2022.
Mata uang yang digunakan dalam penyusunan dan The currency used in the preparation and presentation
penyajian laporan keuangan konsolidasian adalah of the consolidated financial statements is the
mata uang Rupiah (Rupiah) yang juga merupakan Indonesian Rupiah (Rupiah) which is also the
mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company.
9
Page 191
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
b. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) b. Basis of consolidation (continued)
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate the
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas (termasuk financial statements of the Company and entities
entitas terstruktur) yang dikendalikan oleh Perusahaan (including structured entities) controlled by the
dan entitas anak (Grup). Pengendalian diperoleh Company and its subsidiaries (the Group). Control is
apabila Grup memiliki seluruh hal berikut ini: achieved when the Group has all the following:
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The reporting currency used in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian adalah consolidated financial statements is Indonesia Rupiah,
Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Grup. which is the Group's functional currency.
- kekuasaan atas investee; - power over the investee;
- eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari - is exposed, or has rights, to variable returns from
keterlibatannya dengan investee; dan its involvement with the investee; and
- kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya - the ability to use its power over the investee to
atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal influence the amount of the Group's return.
hasil Grup.
Pengkonsolidasian entitas anak dimulai pada saat Consolidation of a subsidiary begins when the Group
Grup memperoleh pengendalian atas entitas anak dan obtains control over the subsidiary and ceases when
berakhir pada saat Grup kehilangan pengendalian the Group loses control of the subsidiary. Specifically,
atas entitas anak. Secara khusus, penghasilan dan income and expenses of a subsidiary acquired or
beban entitas anak yang diakuisisi atau dilepaskan disposed of during the year are included in the
selama tahun berjalan termasuk dalam laporan laba consolidated statement of profit or loss and other
rugi dan penghasilan comprehensive income from the date the Group gains
komprehensif lain konsolidasian sejak tanggal Grup control until the date when the Group ceases to
memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal control the subsidiary.
Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan, All assets and liabilities, equity, income, expenses and
beban dan arus kas dalam intra kelompok usaha cash flows in intra-group businesses related to
terkait dengan transaksi antar entitas dalam Grup transactions between entities in the Group are
dieliminasi secara penuh dalam laporan keuangan eliminated in full in the financial statements
konsolidasian. consolidated.
c. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi c. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards ("IFAS")
Penerapan dari standar baru/revisi, yang relevan The adoption of these new/amended standards, which
dengan operasi Perusahaan, yang telah diterbitkan are relevant to the Company’s operations, had been
dan efektif sejak tanggal 1 Januari 2023, namun tidak issued and are effective from 1 January 2023, but do
terdampak signifikan terhadap laporan keuangan not have a significant impact on the consolidated
konsolidasian adalah sebagai berikut: financial statements are as follows:
Penerapan standar baru berikut ini tidak The adoption of the following new standard does not
menghasilkan perubahan besar terhadap kebijakan result in major changes to the Group's accounting
akuntansi Grup untuk tahun keuangan saat ini atau policies for the current or previous financial year:
sebelumnya :
- Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 1 “Presentation of
Keuangan” tentang liabilitas diklasifikasikan Financial Statements” regarding the classification
sebagai jangka pendek atau jangka panjang; of liabilities as current or non current;
- Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 1 “Presentation of
Keuangan” tentang pengungkapan kebijakan Financial Statements” regarding disclosure of
akuntansi; accounting policies;
10
Page 192
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
c. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi c. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan ("PSAK") dan Interpretasi Standar Standards ("SFAS") and Interpretations of
Akuntansi Keuangan Financial Accounting Standards ("IFAS")
- Amendemen PSAK 16 “Aset Tetap” tentang hasil - Amendments to SFAS 16 “Property, Plant and
sebelum penggunaan yang diintensikan; Equipment” regarding proceeds before intended
use;
- Amendemen PSAK 25 “Kebijakan Akuntansi, - Amendments to SFAS 25 “Accounting Policies,
Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan” Changes in Accounting Estimates and Errors”
tentang definisi estimasi akuntansi; regarding definition of accouinting estimates;
- Amendemen PSAK 46 “Pajak Penghasilan” - Amendments to SFAS 46 “Income Tax” regarding
tentang pajak tangguhan terkait asset dan deferred tax related to assets and liabilities arising
liabilitas yang timbul dari transaksi tunggal. from a single transaction.
Efektif pada tanggal 1 Januari 2024 dan penerapan Effective on 1 January 2024 and early adoption is
dini diperkenankan : permitted :
- Amendemen PSAK 1 “Penyajian Laporan - Amendments to SFAS 1 “Presentation of
Keuangan” tentang liabilitas jangka panjang Financial Statements” regarding to noncurrent
dengan kovenan; liabilities with covenant;
- Amendemen PSAK 73 “Sewa” tentang sewa - Amendments to SFAS 73 “Lease” regarding to
pada transaksi jual dan sewa-balik. leases on sale and leaseback.
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan At the date of authorization of the interim financial
interim, Perseroan sedang mempertimbangkan statements, the Company is considering the
implikasi dari penerapan standar tersebut, terhadap implications of the adoption of the standard on the
laporan keuangan interim Perseroan. Company interim financial statements.
d. Penyajian Laporan Keuangan Konsolidasian d. Consolidated Financial Statements
Dasar penyusunan laporan keuangan konsolidasian, The basis of preparation of consolidated financial
kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian, adalah statements, except for the consolidated statements of
dasar akrual. Mata uang pelaporan (penyajian) yang cash flows, is the accrual basis. The reporting currency
digunakan untuk penyusunan laporan keuangan (presentation) used for the preparation of consolidated
konsolidasian adalah mata uang Rupiah (Rp) yang financial statements is Rupiah (Rp) which is the
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. functional currency of the Company. The consolidated
Laporan keuangan konsolidasian tersebut disusun financial statements have been prepared on the
berdasarkan nilai historis, kecuali beberapa akun historical cost, except for certain accounts which are
tertentu disusun berdasarkan pengukuran lain measured as described in the accounting policies of
sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi each such account.
masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows prepared
menggunakan metode langsung dengan using the direct method with cash flows into operating,
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investing and financing activities.
investasi dan pendanaan.
e. Instrumen Keuangan e. Financial Instrument
Grup mengklasifikasikan aset keuangan sesuai The Group classifies its financial assets in accordance
dengan PSAK No. 71, Instrumen Keuangan, sehingga with PSAK No. 71, Financial Instruments, that
setelah pengakuan awal aset keuangan diukur pada classifies financial assets as subsequently measured
biaya perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui at amortized cost, fair value through comprehensive
penghasilan komprehensif lain atau nilai wajar melalui income or fair value through profit or loss, on the
laba rugi, dengan menggunakan dua dasar. basis.
11
Page 193
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Grup menerapkan PSAK No. 71 (Amandemen 2020) The Group applied PSAK No. 71 (Amendment 2020)
“Instrumen Keuangan: Penyajian”, PSAK No. 71 “Financial Instruments: Presentation”, PSAK No. 71
(Amandemen 2020) “Instrumen Keuangan: (Amandment 2020) “Financial Instruments:
Pengakuan dan Pengukuran” dan PSAK no. 71 Recognition and Measurement” and PSAK No. 71
(Amandemen 2020) “Instrumen Keuangan: (Amandment 2020) “Financial Instruments:
Pengungkapan”. Disclosures".
PSAK 71 berisi persyaratan penyajian dari instrumen PSAK 71 contains the requirements for the
keuangan dan mengidentifikasikan informasi yang presentation of financial instruments and identifies the
harus diungkapkan. Persyaratan pengungkapan information that should be disclosed. The presentation
berlaku terhadap klasifikasi instrumen keuangan, dari requirements apply to the classification of financial
perspektif penerbit, dalam aset keuangan, liabilitas instruments, from the perspective of the issuer, into
keuangan dan instrumen ekuitas; pengklasifikasian financial assets, financial liabilities and equity
yang terkait dengan suku bunga, dividen, kerugian instruments; the classification of related interest,
dan keuntungan; dan keadaan dimana aset keuangan dividends, losses and gains; and the circumstances in
dan liabilitas keuangan akan saling hapus. PSAK ini which financial assets and financial liabilities should
mensyaratkan pengungkapan, antara lain, informasi be offset. This PSAK requires the disclosure of,
mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah, waktu among others, information about factors that affect the
dan tingkat kepastian arus kas masa datang suatu amount, timing and certainty of an entity’s future cash
entitas yang terkait dengan instrumen keuangan dan flows relating to financial instruments and the
kebijakan akuntansi yang diterapkan untuk instrumen accounting policies applied to those instruments.
tersebut.
Aset Keuangan Financial Assets
PSAK 71 mengatur prinsip-prinsip pengakuan dan PSAK 71 establishes the principles for recognizing
pengukuran aset keuangan, liabilitias keuangan dan and measuring financial assets, financial liabilities and
beberapa kontrak pembelian atau penjualan item some contracts to buy or sell non-financial items. This
nonkeuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan PSAK, among others, provides the definitions and
definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen characteristics of derivatives, the categories of
keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi financial instruments, recognition and measurement,
lindung nilai dan penetapan hubungan lindung nilai. hedge accounting and determination of hedging
relationships.
PSAK 71 mensyaratkan pengungkapan signifikansi PSAK 71 requires the disclosures of the significance
instrumen keuangan untuk posisi keuangan dan of financial instruments for financial position and
kinerja; beserta sifat dan tingkat yang timbul dari performance; and the nature and extent of risks
resiko keuangan Perusahaan yang terekspos selama arising from financial instruments to which the
periode berjalan dan pada akhir periode pelaporan, Company is exposed during the period and at the end
dan bagaimana entitas mengelola risiko mereka. of the reporting period, and how the entity manages
their risks.
Pengakuan awal Initial Recognition
Aset keuangan dalam ruang lingkup PSAK 71 Financial assets within the scope of PSAK 71 are
diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang dinilai classified as financial assets at fair value through
pada nilai wajar melalui laba atau rugi, pinjaman yang profit or loss, loans and receivables, held-to-maturity
diberikan dan piutang, investasi yang dimiliki hingga investments and available-for-sale financial assets.
jatuh tempo, dan aset keuangan tersedia untuk dijual. The Company determines the classification of its
Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan financial assets at initial recognition and, where
pada saat pengakuan awal dan, jika diperbolehkan allowed and appropriate, reevaluates this designation
dan sesuai, akan dievaluasi kembali setiap akhir at each financial year end.
periode keuangan.
12
Page 194
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur Financial assets are recognized initially at fair value
pada nilai wajar. Dalam hal investasi tidak diukur pada plus, in the case of investments not at fair value
nilai wajar melalui laporan laba rugi, nilai wajar through profit or loss, directly attributable transaction
tersebut ditambah dengan biaya transaksi yang dapat costs.
diatribusikan secara langsung.
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that require
memerlukan penyerahan aset dalam kurun waktu delivery of assets within a time frame established by
yang telah ditetapkan oleh peraturan dan kebiasan regulation or convention in the marketplace (regular
yang berlaku di pasar (pembelian secara reguler) way purchases) are recognized on the trade date, i.e.,
diakui pada tanggal perdagangan, seperti tanggal the date that the Company commits to purchase or
Perusahaan berkomitmen untuk membeli atau sell the assets.
menjual aset.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, aset As of December 31, 2023 and 2022, the Company’s
keuangan Perusahaan mencakup kas dan setara kas, financial assets included cash and cash equivalents,
investasi jangka pendek, piutang usaha, piutang lain- short-term investment, trade receivables, other
lain, aset lancar lain-lain dan aset tidak lancar lain-lain receivables, other current assets and other non-
- uang jaminan. current assets - security deposits.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh aset The Company has determined that all those financial
keuangan dikategorikan sebagai pinjaman dan assets are categorized as loans and receivables. As of
piutang. Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, December 31, 2023 and 2022, the Company did not
Perusahaan tidak mempunyai aset keuangan yang have any financial assets at fair value through profit or
dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, aset loss, available-for-sale financial assets and held-to-
keuangan tersedia untuk dijual dan investasi yang maturity investments.
dimiliki hingga jatuh tempo.
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset Loans and receivables are non-derivative financial
keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap assets with fixed or determinable payments that are
atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di not quoted in an active market. Such financial assets
pasar aktif. Aset keuangan tersebut dicatat pada are carried at amortized cost using the effective
biaya perolehan yang diamortisasi menggunakan interest rate method. Gains and losses are recognized
metode tingkat bunga efektif. Laba atau rugi diakui in the consolidated statements of comprehensive
dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian income when the loans and receivables are
pada saat pinjaman dan piutang dihentikan derecognized or impaired, as well as through the
pengakuannya atau mengalami penurunan nilai, serta amortization process.
melalui proses amortisasi.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam ruang lingkup PSAK 71 Financial liabilities within the scope of PSAK 71 are
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang classified as financial liabilities at fair value through
diukur pada nilai wajar melalui laba atau rugi, utang profit or loss, loans and borrowings, or as derivatives
dan pinjaman atau derivatif yang telah ditetapkan designated as hedging instruments in an effective
untuk tujuan lindung nilai yang efektif, jika sesuai. hedge, as appropriate. The Company determines the
Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas classification of its financial liabilities at initial
keuangan pada saat pengakuan awal. recognition.
13
Page 195
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Pengakuan awal (lanjutan) Initial Recognition (continued)
Saat pengakuan awal, liabilitas keuangan diukur pada Financial liabilities are recognized initially at fair value
nilai wajar dan, dalam hal utang dan pinjaman, which, in the case of loans and borrowings, is
termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan inclusive of directly attributable transaction costs.
secara langsung.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, liabilitas As of December 31, 2023 and 2022, the Company's
keuangan Perusahaan mencakup utang jangka financial liabilities include short-term debt, accounts
pendek, utang usaha kepada pihak ketiga, utang lain- payable to third parties, miscellaneous debt, accrued
lain, biaya masih harus dibayar dan utang jangka expenses and long-term debt.
panjang.
Perusahaan telah menetapkan bahwa seluruh The Company has determined that all of those
liabilitas keuangan dikategorikan sebagai utang dan financial liabilities are categorized as loans and
pinjaman. Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, borrowings. As of December 31, 2023 and 2022, the
Perusahaan tidak mempunyai liabilitas keuangan yang Company did not have any financial liabilities at fair
dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, atau value through profit or loss or derivatives designated
derivatif yang dibentuk sebagai instrumen lindung nilai as hedging instruments in an effective hedge.
yang efektif.
Setelah pengakuan awal, utang dan pinjaman diukur After initial recognition, loans and borrowings are
pada biaya perolehan diamortisasi dengan subsequently measured at amortized cost using the
menggunakan metode suku bunga efektif. effective interest rate method.
Laba atau rugi harus diakui dalam laporan laba rugi Gains and losses are recognized in the consolidated
komprehensif konsolidasian ketika liabilitas tersebut statements of comprehensive income when the
dihentikan pengakuannya serta melalui proses liabilities are derecognized as well as through the
amortisasinya. amortization process.
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and financial liabilities are offset and
dan nilai netonya disajikan dalam laporan posisi the net amount reported in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, terdapat statements of financial position if, and only if, there is
hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling a currently enforceable legal right to offset the
hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset recognized amounts and there is an intention to settle
keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan on a net basis, or to realize the assets and settle the
terdapat intensi untuk menyelesaikan dengan liabilities simultaneously.
menggunakan dasar neto, atau untuk merealisasikan
aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara
bersamaan.
14
Page 196
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Fair Value of Financial Instruments
Nilai wajar instrumen keuangan yang secara aktif The fair value of financial instruments that are actively
diperdagangkan di pasar keuangan ditentukan dengan traded in organized financial markets is determined by
mengacu pada kuotasi harga pasar yang berlaku pada reference to quoted market bid prices at the close of
penutupan pasar pada akhir periode pelaporan. Untuk business at the end of the reporting year. For financial
instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan di instruments where there is no active market, fair value
pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan is determined using valuation techniques. Such
menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian techniques may include using recent arm’s length
tersebut meliputi penggunaan transaksi pasar terkini market transaction, reference to the current fair value
yang dilakukan secara wajar, referensi atas nilai wajar of another instrument that is substantially the same,
terkini dari instrumen lain yang secara substansial discounted cash flow analysis, or other valuation
sama, analisis arus kas yang didiskonto, atau model models.
penilaian lainnya.
Penyesuaian Risiko Kredit Credit Risk Adjustment
Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih The Company adjusts the price in the more
menguntungkan untuk mencerminkan adanya observable market to reflect any differences in counter
perbedaan risiko kredit pihak yang bertransaksi antara party credit risk between instruments traded in that
instrumen yang diperdagangkan di pasar tersebut market and the ones being valued for financial asset
dengan instrumen yang dinilai untuk posisi aset positions. In determining the fair value of financial
keuangan. Dalam penentuan nilai wajar posisi liability positions, the Company’s own credit risks
liabilitas keuangan, risiko kredit Perusahaan terkait associated with the financial instruments are taken
dengan instrumen keuangan tersebut ikut into account.
diperhitungkan.
Biaya Perolehan yang Diamortisasi Dari Instrumen Amortized Cost of Financial Instrument
Keuangan
Biaya perolehan yang diamortisasi diukur dengan Amortized cost is computed using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi interest rate method less any allowance for
penyisihan penurunan nilai dan pembayaran atau impairment and principal repayment or reduction. The
pengurangan pokok. Perhitungan ini mencakup calculation takes into account any premium or
seluruh premi atau diskonto pada saat akuisisi dan discount on acquisition and includes transaction costs
mencakup biaya transaksi serta komisi yang and fees that are an integral part of the effective
merupakan bagian tak terpisahkan dari suku bunga interest rate.
efektif.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal laporan posisi keuangan The Company assesses at each consolidated
konsolidasian, Perusahaan mengevaluasi apakah statement of financial position date whether there is
terdapat bukti yang obyektif bahwa aset keuangan any objective evidence that a financial asset or a
atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan Company of financial assets is impaired.
nilai.
15
Page 197
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi.
Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang For loans granted and receivables recorded at
dicatat pada biaya perolehan diamortisasi, amortized cost of acquisition, the Company first
Perusahaan terlebih dahulu menentukan bahwa determines that there is objective evidence of
terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai individual impairment of individually significant
secara individual atas aset keuangan yang signifikan financial assets, or collectively for individually
secara individual, atau secara kolektif untuk aset insignificant financial assets.
keuangan yang tidak signifikan secara individual.
Jika Perusahaan menentukan tidak terdapat bukti If the Company determines that no objective evidence
obyektif mengenai penurunan nilai atas aset of impairment exists for an individually assessed
keuangan yang dinilai secara individual, terlepas aset financial asset, whether significant or not, the asset is
keuangan tersebut signifikan atau tidak, maka aset included in a Company of financial assets with similar
tersebut dimasukkan ke dalam kelompok aset credit risk characteristics, and the Company is
keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit yang collectively assessed for impairment. Assets that are
sejenis dan menilai penurunan nilai kelompok tersebut individually assessed for impairment and for which an
secara kolektif. Aset yang penurunan nilainya dinilai impairment loss is, or continues to be, recognized are
secara individual dan untuk itu kerugian penurunan not included in a collective assessment of impairment.
nilai diakui atau tetap diakui, tidak termasuk dalam
penilaian penurunan nilai secara kolektif.
Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian If there is objective evidence that an impairment loss
penurunan nilai telah terjadi, total kerugian tersebut has occurred, the amount of the loss is measured as
diukur sebagai selisih antara nilai tercatat aset the difference between the asset’s carrying amount
dengan nilai kini estimasi arus kas masa datang (tidak and the present value of estimated future cash flows
termasuk kerugian kredit di masa mendatang yang (excluding future expected credit losses that have not
belum terjadi). Nilai kini estimasi arus kas masa yet been incurred). The present value of the estimated
datang didiskonto dengan menggunakan suku bunga future cash flows is discounted at the financial asset’s
efektif awal dari aset keuangan tersebut. Jika original effective interest rate. If a “loans and
pinjaman atau piutang yang diberikan memiliki suku receivables” financial asset has a variable interest
bunga variabel, maka tingkat diskonto yang digunakan rate, the discount rate for measuring impairment loss
untuk mengukur setiap kerugian penurunan nilai is the current effective interest rate.
adalah suku bunga efektif yang berlaku.
Nilai tercatat atas aset keuangan dikurangi melalui The carrying amount of the financial asset is reduced
penggunaan pos cadangan penurunan nilai dan total through the use of an allowance for impairment
kerugian yang terjadi diakui dalam laporan laba rugi account and the amount of the loss is recognized in
komprehensif konsolidasian. Pendapatan bunga the consolidated statements of comprehensive
selanjutnya diakui sebesar nilai tercatat yang income. Interest income continues to be accrued on
diturunkan nilainya berdasarkan tingkat suku bunga the reduced carrying amount based on the original
efektif awal dari aset keuangan. effective interest rate of the financial asset.
16
Page 198
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Aset keuangan dicatat sebesar biaya perolehan Financial assets carried at amortized cost.
yang diamortisasi.
Pinjaman yang diberikan dan piutang beserta dengan Loans and receivables, together with the associated
cadangan terkait dihapuskan jika tidak terdapat allowance, are written off when there is no realistic
kemungkinan yang realistis atas pemulihan di masa prospect of future recovery and all collateral has been
mendatang dan seluruh agunan telah terealisasi atau realized or has been transferred to the Company. If, in
dialihkan kepada Perusahaan. Jika, pada tahun a subsequent year, the amount of the estimated
berikutnya, nilai estimasi kerugian penurunan nilai impairment loss increases or decreases because of an
aset keuangan bertambah atau berkurang karena event occurring after the impairment was recognized,
peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai diakui, the previously recognized impairment loss is increased
maka kerugian penurunan nilai yang diakui or reduced by adjusting the allowance for impairment
sebelumnya bertambah atau berkurang dengan account. If a future writeoff is later recovered, the
menyesuaikan pos cadangan penurunan nilai. Jika di recovery is recognized in profit or loss.
masa mendatang penghapusan tersebut dapat
dipulihkan, jumlah pemulihan tersebut diakui pada
laba atau rugi.
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan
Aset Keuangan Financial Asset
Penghentian pengakuan atas suatu aset keuangan A financial asset (or where applicable, a part of a
(atau, apabila dapat diterapkan untuk bagian dari aset financial asset or part of a Company of similar
keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan financial assets) is derecognized when: (1) the rights
sejenis) terjadi bila: (1) hak kontraktual atas arus kas to receive cash flows from the asset have expired; or
yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir; (2) the Company has transferred its rights to receive
atau (2) Perusahaan memindahkan hak untuk cash flows from the asset or has assumed an
menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan obligation to pay the received cash flows in full without
tersebut atau menanggung kewajiban untuk material delay to a third party under a “pass-through”
membayar arus kas yang diterima tersebut tanpa arrangement, and either (a) the Company has
penundaan yang signifikan kepada pihak ketiga transferred substantially all the risks and rewards of
melalui suatu kesepakatan penyerahan dan salah the asset, or (b) the Company has neither transferred
satu diantara (a) Perusahaan secara substansial nor retained substantially all the risks and rewards of
memindahkan seluruh risiko dan manfaat atas the asset, but has transferred control of the asset.
kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (b)
Perusahaan secara substansial tidak memindahkan
dan tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat atas
kepemilikan aset keuangan tersebut, namun telah
memindahkan pengendalian atas aset tersebut.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika A financial liability is derecognized when the obligation
kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak dihentikan under the liability is discharged or cancelled or has
atau dibatalkan atau kadaluarsa. expired.
17
Page 199
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen Keuangan (lanjutan) e. Financial Instrument (continued)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Financial Liabilities (continued)
Penghentian pengakuan aset dan liabilitas Derecognition of financial assets and liabilities
keuangan (lanjutan) (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan dengan When an existing financial liability is replaced by
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang another from the same lender on substantially different
sama dengan ketentuan yang berbeda secara terms, or the terms of an existing liability are
substansial, atau modifikasi secara substansial atas substantially modified, such an exchange or
liabilitas keuangan yang saat ini ada, maka pertukaran modification is treated as a derecognition of the
atau modifikasi tersebut dicatat sebagai penghapusan original liability and the recognition of a new liability,
liabilitas keuangan awal dan pengakuan liabilitas and the difference in the respective carrying amounts
keuangan baru dan selisih antara nilai tercatat is recognized in profit or loss.
liabilitas keuangan tersebut diakui dalam laba atau
rugi.
f. Prinsip Konsolidasian f. Principles of Consolidation
Suatu pengendalian atas entitas anak dianggap ada Control over a subsidiary is presumed to exist if the
bilamana Perusahaan terekspos atau memiliki hak Company is exposed to, or has rights to, variable
atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan returns from its involvement with the subsidiary and
entitas anak dan memiliki kemampuan untuk has the ability to affect those returns through its power
mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui over the subsidiary. The Company reassesses
kekuasaannya atas entitas anak. Perusahaan akan whether it has control if there are changes to one or
menilai kembali apakah memiliki kendali jika ada more of the elements of the control. This includes
perubahan atas satu atau lebih unsur pengendalian. circumstances in which protective rights held (e.g.
Ini termasuk situasi dimana hak protektif yang dimiliki those resulting from a lending relationship) become
(seperti yang dihasilkan dari hubungan pinjaman) substantive and lead to the Company having power
menjadi substantif dan mengakibatkan Perusahaan over a subsidiary.
memiliki kekuasaan atas entitas anak.
Laporan keuangan dari entitas anak dimasukkan ke The financial statements of subsidiary are included in
dalam laporan keuangan konsolidasian sejak tanggal the consolidated financial statements from the date on
pengendalian dimulai sampai dengan tanggal which control commences until the date when control
pengendalian berakhir. ceases.
Ketika Perusahaan kehilangan kendali atas entitas When the Company loses control over a subsidiary, it
anak, Perusahaan menghentikan pengakuan aset dan derecognizes the assets and liabilities of the
liabilitas entitas anak, dan kepentingan nonpengendali subsidiary, and any related noncontrolling interests
terkait dan komponen ekuitas lainnya. Laba atau rugi and other components of equity. Any resulting gain or
yang timbul diakui dalam laba rugi. Kepentingan yang loss is recognized in profit or loss. Any interest
dipertahankan di entitas anak sebelumnya diukur retained in the former subsidiary is measured at fair
sebesar nilai wajar ketika pengendalian hilang. value when control is lost.
Seluruh transaksi dan saldo antar Perusahaan All inter-Company transactions and balances are
dieliminasi dalam laporan keuangan konsolidasian, eliminated in the consolidated financial statements;
sehingga laporan keuangan konsolidasian hanya accordingly, the consolidated financial statements
mencakup transaksi dan saldo dengan pihak lain. include only transactions and balances with other
parties.
18
Page 200
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
f. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) f. Principles of Consolidation (continued)
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas pada Change in the parent's interest in subsidiaries that do
entitas anak yang tidak mengakibatkan hilangnya not result in loss of control are accounted for equity
pengendalian dicatat sebagai transaksi ekuitas. Nilai transactions. The carrying amount of the parent's
tercatat kepentingan entitas induk dan kepentingan interest and non-controlling interest are adjusted to
nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan reflect the changes in their relative interests in the
perubahan bagian kepemilikannya atas entitas anak. subsidiaries. Any difference between the amount by
Setiap perbedaan antara jumlah kepentingan which the non-controlling interests are adjusted and
nonpengendali disesuaikan dan nilai wajar imbalan the fair value of the consideration paid or received is
yang diberikan atau diterima diakui secara langsung recognized directly in equity and attributed to parent in
dalam ekuitas dan diatribusikan pada entitas induk its capacity as owner.
dalam kapasitasnya sebagai pemilik.
Akuisisi entitas anak oleh Perusahaan dicatat dengan The acquisition method is used to account for the
menggunakan metode akuisisi. Biaya perolehan acquisition of subsidiary by the Company. The cost of
akuisisi diukur pada nilai wajar aset yang diberikan, acquisition is measured at the fair value of the assets
instrumen ekuitas yang diterbitkan, liabilitas yang given, equity instruments issued, liabilities incurred or
terjadi atau diambil dan penyesuaian harga beli assumed and contingent consideration, if any, at the
kontinjensi, jika ada, pada tanggal transaksi. Goodwill transaction date. Goodwill arising from the acquisition
yang timbul dari akuisisi entitas anak diuji penurunan of subsidiary is tested at least annually for impairment.
nilainya minimal secara tahunan. Keuntungan yang Any gain on bargain purchase is recognized in profit or
dihasilkan atas pembelian dengan diskon diakui loss immediately. Transaction costs incurred in the
langsung pada laba rugi. Biaya-biaya transaksi yang acquisition of subsidiary are directly expensed in the
timbul dari akuisisi entitas anak dibebankan langsung current year profit or loss.
pada laba rugi tahun berjalan.
Kepentingan nonpengendali diakui pada tanggal Non-controlling interest is recognized at the date of
kombinasi bisnis dan selanjutnya disesuaikan dengan business combination and subsequently adjusted by
proporsi atas perubahan aset bersih teridentifikasi proportion of change in identifiable net assets of
entitas anak. subsidiaries.
Perubahan dalam bagian kepemilikan Perusahaan Changes in ownership interest in a subsidary that do
pada entitas anak yang tidak mengakibatkan not result in a loss of control are treated as transaction
hilangnya pengendalian diperlakukan sebagai between equity holders and are accounted for as
transaksi antara pemegang ekuitas dan dicatat equity transactions.
sebagai transaksi ekuitas.
Kepentingan nonpengendali disajikan di ekuitas dalam Non-controlling interest is presented as part of equity
laporan posisi keuangan konsolidasian dan in the consolidated statements of financial position
dinyatakan sebesar proporsi pemegang saham and represents the noncontrolling shareholders’
nonpengendali atas laba tahun berjalan dan ekuitas proportionate share in the net income for the year and
entitas anak tersebut berdasarkan persentase equity of the subsidiary based on the percentage of
kepemilikan pemegang saham nonpengendali pada ownership of the non-controlling shareholders in the
entitas anak tersebut. subsidiary.
19
Page 201
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
f. Prinsip Konsolidasian (lanjutan) f. Principles of Consolidation (continued)
Akuisisi bisnis dicatat dengan menggunakan metode Acquisitions of businesses are accounted for using the
akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam suatu acquisition method. The consideration transferred in a
kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, yang dihitung business combination is measured at fair value, which
sebagai hasil penjumlahan dari nilai wajar tanggal is calculated as the sum of the acquisition-date fair
akuisisi atas seluruh aset yang dialihkan oleh Grup, values of the assets transferred by the Group,
liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemilik liabilities incurred by the Group to the former owners
sebelumnya dari pihak yang diakuisisi dan of the acquiree, and the equity interests issued by the
kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup dalam Group in exchange for control of the acquiree.
pertukaran pengendalian dari pihak yang diakuisisi. Acquisition-related costs are recognized in profit or
Biaya-biaya terkait akuisisi diakui di dalam laba rugi loss as incurred.
pada saat terjadinya.
g. Kombinasi Bisnis g. Business Combination
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets acquired
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui pada and the liabilities assumed are recognized at their fair
nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas tertentu value except for certain assets and liabilities that are
yang diukur sesuai dengan standar yang relevan. measured in accordance with the relevant standards.
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Goodwill is measured as the excess of the sum of the
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah setiap consideration transferred, the amount of any non-
kepentingan non-pengendali pada pihak diakuisisi dan controlling interests in the acquiree, and the fair value
nilai wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas of the acquirer’s previously held equity interest in the
yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada acquire (if any) over the net of the acquisition-date
pihak diakuisisi (jika ada) atas jumlah neto dari aset amounts of the identifiable assets acquired and the
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang liabilities assumed. If, after the reassessment, the net
diambilalih pada tanggal akuisisi. Jika, setelah of the acquisitiondate amounts of the identifiable
penilaian kembali, jumlah neto dari aset teridentifikasi assets acquired and liabilities assumed exceeds the
yang diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada sum of the consideration transferred, the amount of
tanggal akuisisi melebihi jumlah imbalan yang any noncontrolling interests in the acquiree and the
dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan non fair value of the acquirer’s previously held interest in
pengendali pada pihak diakuisisi dan nilai wajar pada the acquiree (if any), the excess is recognized
tanggal akuisisi kepentingan ekuitas yang sebelumnya immediately in profit or loss as a bargain purchase
dimiliki oleh pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi option.
(jika ada), selisih lebih diakui segera dalam laba rugi
sebagai pembelian dengan diskon.
Kepentingan nonpengendali yang menyajikan bagian Non-controlling interests that are present ownership
kepemilikan dan memberikan mereka hak atas bagian interests and entitle their holders to a proportionate
proposional dari aset neto entitas dalam hal terjadi share of the entity’s net assets in the event of
likuidasi pada awalnya diukur baik pada nilai wajar liquidation may be initially measured either at fair
ataupun pada bagian proporsional kepemilikan value or at the non-controlling interests’ proportionate
kepentingan nonpengendali atas aset neto share of the acquiree’s identifiable net assets. The
teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar choice of measurement basis is made on a
pengukuran dilakukan atas dasar transaksi. transaction-bytransaction basis. Other types of non-
Kepentingan nonpengendali jenis lain diukur pada nilai controlling interests are measured at fair value or,
wajar atau, jika berlaku, pada dasar pengukuran lain when applicable, on the basis specified in another
yang ditentukan oleh standar akuntansi lain. accounting standard.
20
Page 202
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
g. Kombinasi Bisnis (lanjutan) g. Business Combination (continued)
Bila imbalan yang dialihkan oleh Grup dalam suatu When the consideration transferred by the Group in a
kombinasi bisnis termasuk aset atau liabilitas yang business combination includes assets or liabilities
berasal dari pengaturan imbalan kontinjen, imbalan resulting from a contingent consideration
kontinjen tersebut diukur pada nilai wajar pada arrangement, the contingent consideration is
tanggal akuisisi dan termasuk sebagai bagian dari measured at its acquisition-date fair value and
imbalan yang dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis. included as part of the consideration transferred in a
Perubahan dalam nilai wajar atas imbalan kontinjen business combination. Changes in the fair value of the
yang memenuhi syarat sebagai penyesuaian periode contingent consideration that qualify as measurement
pengukuran disesuaikan secara retrospektif, dengan period adjustments are adjusted retrospectively, with
penyesuaian terkait terhadap goodwill . Penyesuaian corresponding adjustments against goodwill.
periode pengukuran adalah penyesuaian yang berasal Measurement period adjustments are adjustments that
dari informasi tambahan yang diperoleh selama arise from additional information obtained during the
periode pengukuran (yang tidak melebihi satu tahun measurement period (which cannot exceed one year
sejak tanggal akuisisi) tentang fakta-fakta dan kondisi from the acquisition date) about facts and
yang ada pada tanggal akuisisi. circumstances that existed at the acquisition date.
Perubahan selanjutnya dalam nilai wajar atas imbalan The subsequent accounting for changes in the fair
kontinjen yang tidak memenuhi syarat sebagai value of the contingent consideration that do not
penyesuaian periode pengukuran tergantung pada qualify as measurement period adjustments depends
bagaimana imbalan kontinjen tersebut diklasifikasikan. on how the contingent consideration is classified.
Imbalan kontinjen yang diklasifikasikan sebagai Contingent consideration that is classified as equity is
ekuitas tidak diukur kembali pada tanggal sesudah not remeasured at subsequent reporting dates and its
tanggal pelaporan dan penyelesaian selanjutnya subsequent settlement is accounted for within equity.
dicatat dalam ekuitas. Imbalan kontinjen yang Contingent consideration that is classified as an asset
diklasifikasikan sebagai aset atau liabilitas diukur or liabilities is remeasured subsequent to reporting
setelah tanggal pelaporan sesuai dengan standar dates in accordance with the relevant accounting
akuntansi yang relevan dengan mengakui keuntungan standards, as appropriate, with the corresponding gain
atau kerugian terkait dalam laba rugi atau dalam or loss being recognized in profit or loss or in other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in stages,
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak the Group’s previously held equity interest in the
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada tanggal acquiree is remeasured to fair value at the acquisition
akuisisi dan keuntungan atau kerugian nya, jika ada, date and the resulting gain or loss, if any, is
diakui dalam laba rugi. Jumlah yang berasal dari recognized in profit or loss. Amounts arising from
kepemilikan sebelum tanggal akuisisi yang interests in the acquiree prior to the acquisition date
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan that have previously been recognized in other
komprehensif lain direklasifikasi ke laba rugi dimana comprehensive income are reclassified to profit or loss
perlakuan tersebut akan sesuai jika kepemilikannya where such treatment would be appropriate if that
dilepas/dijual. interests is released.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business combination is
selesai pada akhir periode pelaporan saat kombinasi incomplete by the end of the reporting period in which
terjadi, Grup melaporkan jumlah sementara untuk pos- the combination occurs, the Group reports provisional
pos yang proses akuntansinya belum selesai dalam amounts for the items for which the accounting is
laporan keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. Those provisional amounts are adjusted
pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atau liabilitas during the measurement period, or additional assets
tambahan yang diakui, untuk mencerminkan informasi or liabilities are recognized, to reflect new information
baru yang diperoleh tentang fakta dan keadaan yang obtained about facts and circumstances that existed
ada pada tanggal akuisisi dan, jika diketahui, akan as of the acquisition date that, if known, would have
berdampak pada jumlah yang diakui pada tanggal affected the amount recognized as of that date.
tersebut.
21
Page 203
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
h. Saling Hapus antar Aset Keuangan dan Liabilitas h. Offsetting Financial Assets and Liabilities between
Keuangan Financial
Aset dan liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas Financial assets and liabilities of the Company and its
anak saling hapus dan nilai bersihnya disajikan dalam subsidiaries are offset and the net amount presented
laporan posisi keuangan jika dan hanya jika: in the statement of financial position if, and only if:
- saat ini memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk - currently has a legally enforceable right to offset the
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah recognized amounts are, and
diakui tersebut; dan
- berniat untuk menyelesaikan secara neto atau untuk - intention to settle on a net basis or to realize the
merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya asset and settle the liability simultaneously.
secara simultan.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas terdiri dari saldo kas, bank Cash and cash equivalents consist of cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka di bank yang bank (checking account), and time deposits in banks
sewaktu-waktu bisa dicairkan, sifatnya sangat likuid which at times can be disbursed, highly liquid and can
dan dapat dengan cepat dijadikan kas dengan jangka be quickly used the cash for a period of not more than
waktu tidak lebih dari tiga bulan sejak tanggal three months from the date of placement and are not
penempatan, serta tidak dijaminkan dan tidak dibatasi secured and are not restricted in use.
penggunaannya.
Deposito berjangka yang dijaminkan tidak lebih dari Time deposits pledged no more than 12 (twelve)
12 (dua belas) bulan, disajikan sebagai bagian dari months, presented as part of current assets. However,
aset lancar. Namun, jika dibatasi lebih dari 12 (dua if the restricted more than 12 (twelve) months, it is
belas) bulan, maka disajikan sebagai bagian dari aset presented as part of non-current assets.
tidak lancar.
j. Cadangan Penurunan Nilai Piutang j. Allowance for Impairment of Receivables
Cadangan penurunan nilai ditentukan berdasarkan The allowance is determined based on the policies
kebijakan yang disajikan. outline.
k. Investasi Pada Entitas Asosiasi k. Investments in Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi dicatat dengan The Group's investments in associates are accounted
menggunakan metode ekuitas. Sesuai dengan for using the equity method. Under the equity method,
metode ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah the cost of investment is increased or decreased by
atau dikurang dengan bagian Grup atas laba rugi the Group's share in net income and dividends
neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak received from the investee since the date of
tanggal perolehan. acquisition.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain The statements of profit or loss and other
mencerminkan bagian Grup atas hasil operasi dari comprehensive income reflect the Group's share in
entitas asosiasi. Apabila terdapat perubahan yang the results of operations of the associates. If there is a
diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, change that is recognized directly in the equity of the
Grup mengakui bagiannya atas perubahan tersebut associate, the Group recognizes its share of the
dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam laporan change and discloses this, if any, in the statement of
perubahan ekuitas. Keuntungan atau kerugian yang changes in equity. Unrealized gains or losses resulting
belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi - from transactions between the Group and its
transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi associates are eliminated in accordance with the
dieliminasi sesuai dengan kepentingan Grup dalam Group's interest in the associate.
entitas asosiasi.
22
Page 204
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
k. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan) k. Investments in Associates (continued)
Grup menentukan apakah diperlukan untuk mengakui The Group determines whether it is necessary to
rugi penurunan nilai atas Investasi Grup dalam recognize an impairment loss on the Group
investasi pada entitas asosiasi. Grup menentukan Investments in investments in associates. The Group
apakah terdapat bukti yang objektif yang determines whether there is objective evidence that
mengindikasikan pada investasi dalam entitas indicates the investment in an associate is impaired at
asosiasi mengalami penurunan nilai pada setiap each reporting date. If this is the case, the Group
tanggal pelaporan. Dalam hal ini, Grup menghitung calculates the amount of impairment as the difference
jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih antara nilai between the recoverable amount of the investment in
terpulihkan atas investasi pada entitas asosiasi dan associated companies and its carrying value and
nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan laba recognizes the amount in the statement of profit or
rugi dan penghasilan komprehensif lain. loss and other comprehensive income.
Laporan keuangan entitas asosiasi disusun atas The financial statements of associates are prepared
periode pelaporan yang sama dengan Grup. for the same reporting period as the Group.
l. Persediaan l. Inventories
Perusahaan dan entitas anak yang bergerak dalam The Company and subsidiaries which are engage in
bidang real estate: real estate:
Persediaan yang terdiri dari biaya yang berhubungan Inventories represented by direct and indirect cost
langsung dengan aktivitas pengembangan real estat arising from real estate construction activities and
dan biaya proyek tidak langsung yang berhubungan project indirect cost, which is related with real estate
dengan beberapa proyek real estat dialokasi dan project are allocated and capitalized to the real estate
dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat dan construction projects and carried at the lower of cost
dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara or net realizable value. Cost is determinated by
biaya perolehan dan nilai realisasi bersih. Biaya average method.
perolehan ditentukan dengan metode rata - rata.
Harga perolehan persediaan real estat meliputi biaya Cost of real estate inventory comprises of license,
perizinan, pembebasan (ganti rugi) tanah, pengurusan acquisition, certificate, land clearing, infrastructure,
surat-surat tanah, pematangan tanah, prasarana, project development and construction including
pengembangan dan pembangunan proyek, termasuk capitalized interest during construction and
kapitalisasi bunga selama masa pembangunan dan development.
pengembangan.
Entitas Anak yang bergerak dalam bidang perhotelan: Subsidiary Entities in hotel :
Persediaan makanan, minuman, perlengkapan dan Inventories of food, beverage, equipment and
barang dagangan hotel dinyatakan sebesar nilai merchandise hotel are stated at the lower of cost or
terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi net realizable value. The cost is determined using
bersih. Biaya perolehan ditentukan dengan average method. The net realizable value is
menggunakan metode rata-rata. Nilai realisasi bersih determined based on the estimated fair selling price of
ditentukan berdasarkan taksiran harga jual yang wajar the inventories less the estimate cost to sell the
setelah dikurangi taksiran biaya yang diperlukan untuk inventories. The allowances for decrease in
menjual persediaan tersebut. Penyisihan penurunan inventories value is conducted to reduce the carrying
nilai persediaan dilakukan untuk mengurangi nilai value to their net realizable value. The allowances for
tercatat menjadi nilai realisasi bersih. Penyisihan obsolete or slow moving inventories are defined, if
persediaan usang atau persediaan yang perp any, based on the review of inventories condition at
utarannya lambat ditentukan, jika ada, berdasarkan the end of the year.
penelaahan atas kondisi masing-masing persediaan
pada akhir tahun.
23
Page 205
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
m. Tanah Yang Belum Dikembangkan m. Undeveloped Land
Tanah yang belum dikembangkan dinilai berdasarkan Undeveloped land is valued based on acquisition
harga perolehan. yang meliputi antara lain biaya price. which includes, among others, the cost of
pembebasan (ganti rugi), pengurusan surat-surat exemption (compensation), management of land
tanah dan pematangan tanah. Pada saat dimulainya papers and maturation of land. At the commencement
pengembangan prasarana, nilai tanah tersebut akan of leasehold development, the value of the land will be
direklasifikasi ke akun persediaan sebagai persediaan reclassified to the inventory account as inventory
dalam pembangunan atau aset tetap sebagai proyek under construction or fixed assets as projects under
dalam penyelesaian. completion.
n. Aset Tetap n. Fixed Assets
Aset Tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less their accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan. Penyusutan dihitung depreciation. Depreciation is computed using the
dengan menggunakan metode garis lurus straight line method based on the estimated useful life
berdasarkan taksiran masa manfaat keekonomian of the assets as follows:
aset tetap sebagai berikut:
Masa Manfaat Keekonomian/
Jenis Aset Economic Useful Lives Type of Assets
Bangunan dan Prasarana 20 - 30 Tahun/ Years Building and Infrastructure
Mesin dan Peralatan Listrik 2 - 10 Tahun/ Years Machinery and Electrical Equipment
Kendaraan 3 - 5 Tahun/ Years Vehicles
Perabot dan Peralatan Kantor 2 - 8 Tahun/ Years Fixtures and Furnitures
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan Land is stated at cost and is not depreciated.
tidak disusutkan.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of fixed assets is derecognized upon disposal
pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat or when no future economic benefits are expected
ekonomis masa depan yang diharapkan dari from its use or disposal. Any gain or loss arising on
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang derecognition of the asset (calculated as the
timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung difference between the net disposal proceeds and the
sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil carrying amount of the asset) is credited or charged to
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset) dikreditkan operations in the year the asset is derecognized.
atau dibebankan pada operasi tahun aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada The repairs and maintenance expenses are charged
laporan laba rugi pada saat terjadinya, perbaikan atau to statement of income as incurred while significant
renovasi yang menambah nilai guna aset betterment and renovation costs, which increase
dikapitalisasi. Bahan keramik, linen, sendok-garpu these value of assets, are capitalized. Chinaware,
dan pecah belah yang diperoleh pada saat hotel mulai linen, spoon and fork, and glassware items which are
beroperasi dan pada saat hotel direnovasi acquired at the beginning of operation and during
dikapitalisasi sebagai bagian dari aset tetap dan period of hotel renovation are capitalized as property
setiap penggantian yang terjadi selama beroperasinya and equipment, and every renewal accrued during the
hotel, dibebankan pada "Penyisihan atas Penggantian hotel's operation are charged to "Reserve for
Peralatan Hotel". Replacements of supplies and Equipments.
24
Page 206
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
o. Aset Dalam Penyelesaian o. Construction In Progress
Aset dalam penyelesaian disajikan sebagai bagian Construction in progress are presented as part of fixed
dalam aset tetap dan dinyatakan sebesar biaya assets and carried at cost. All expenses, including
perolehan. Semua beban, termasuk biaya pinjaman interest during construction which occurred in relation
dalam masa pembangunan, yang terjadi sehubungan to completion of the construction, are capitalized as
dengan penyelesaian pembangunan tersebut acquisition cost of the assets. Construction in
dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan progress will be depreciated at the time the benefits
aset dalam penyelesaian. Aset dalam penyelesaian over the asset has been used by the Company.
akan disusutkan pada saat manfaat atas aset tersebut
telah digunakan oleh Perusahaan.
p. Uang Muka Penjualan p. Advance Payment
Angsuran penjualan yang diterima dari pembeli dicatat Customer's deposit received from the customer
dengan 'deposit method'. Selisih lebih jumlah yang accounted for by 'deposit method'. The excess of the
diterima atas jumlah yang diakui sebagai pendapatan amount received over the amount recognized as
disajikan dalam laporan posisi keuangan dalam revenue in the statement of financial position
kelompok liabilitas. Selisih lebih jumlah yang diakui presented in the liability. The excess of the amount
sebagai pendapatan atas angsuran yang diterima recognized as income on the customer's deposit
disajikan dalam laporan posisi keuangan pada akun received is presented in the statement of financial
piutang usaha. position on accounts receivable.
q. Penyisihan Penggantian Peralatan Hotel q. Reserve for Replacements of Hotel Furnishing and
Equipments
Penyisihan penggantian peralatan hotel ditetapkan The Company provides a reserve for replacement of
berdasarkan persentase tertentu dari pendapatan dan supplies and equipments based on certain percentage
jasa pelayanan yang belum didistribusikan. Biaya of revenues and undistributed service charge. The
penggantian barang keramik, linen, sendok garpu dan cost of actual replacements of chinaware, linen, spoon
pecah belah yang rusak atau hilang dibebankan pada dan fork and glassware are charged to this reserve
penyisihan ini. account.
r. Biaya Pinjaman r. Borrowing Cost
Bunga dan beban keuangan lainnya atas pinjaman Interest and other financing charges on loans obtained
yang diperoleh untuk membiayai pembelian, to finance the purchases, land and building
pengembangan dan pembangunan tanah dan development and construction are classified as part
bangunan diklasifikasi sebagai bagian dan biaya acquisition cost of inventories or construction in
perolehan persediaan atau aset dalam tahap progress where appropriate. These financing charges
pengembangan. Beban keuangan ini mencakup consists of interest expense, loss and foreign
beban bunga, selisih kurs, amortisasi premi swap dan exchange, amortization of swap premium and other
biaya pinjaman lainnya. Kapitalisasi biaya pinjaman ini borrowing cost. Capitalized borrowing cost upon
dihentikan pada saat pembangunan persediaan dan completion of the construction and the assets are
aset tetap telah selesai dan siap digunakan. ready for used.
25
Page 207
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
s. Pajak Penghasilan s. Income Taxes
Pajak Penghasilan Final Final Income Taxes
Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan Income subject to final tax, income tax expense is
final, beban pajaknya diakui proporsional dengan recognized proportionately with the revenue
jumlah pendapatan menurut akuntansi yang diakui recognized in the current period. The difference
pada periode berjalan. Selisih antara jumlah pajak between the final tax payable and the amount charged
penghasilan final yang terutang dengan jumlah yang as current tax in the consolidated comprehensive
dibebankan sebagai pajak kini pada perhitungan laba income, are recognized as prepaid tax or tax debt.
rugi komprehensif konsolidasian, diakui sebagai pajak Differences carrying value of assets and liabilities
dibayar dimuka atau utang pajak. Perbedaan nilai associated with the final income tax with tax bases are
tercatat aset dan liabilitas yang berhubungan dengan not recognized as deferred tax assets or liabilities.
pajak penghasilan final dengan dasar pengenaan
pajaknya tidak diakui sebagai aset atau liabilitas pajak
tangguhan.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena Current tax expense is determined based on the
pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung taxable income for the period is calculated based on
berdasarkan tarif pajak yang berlaku. the applicable tax rates.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for
konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul the future tax consequences attributable to differences
dari perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas between the carrying amounts of assets and liabilities
menurut laporan keuangan konsolidasian dengan in the consolidated financial statements and the tax
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas kecuali bases of assets and liabilities except for differences
perbedaan yang berhubungan dengan pajak related to final tax. Deferred tax liabilities are
penghasilan final. Liabilitas pajak tangguhan diakui recognized for all taxable temporary differences and
untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan deferred tax assets are recognized for deductible
aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporary differences to the extent that could
temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang besar potentially be used to reduce taxable income in future
kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk mengurangi periods.
laba kena pajak pada masa datang.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured using
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan the expected tax rates applicable to the period when
berlaku dalam periode ketika liabilitas diselesaikan the liability is settled or the asset is realized with the
atau aset dipulihkan dengan tarif pajak (dan peraturan tax rates (and tax laws) that have been enacted or
pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah substantively enacted at the end of the reporting
berlaku pada akhir periode pelaporan. period.
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Taxes
Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan Measurement of deferred tax assets and liabilities
mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai reflects the tax consequences that fit the way the
dengan cara Perusahaan dan entitas anak Company and its subsidiaries expect, at the end of the
ekspektasikan, pada akhir periode pelaporan, untuk reporting period, to recover or settle the carrying
memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat aset amount of assets and liabilities.
dan liabilitas.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan dikaji ulang The carrying amount of deferred tax assets is
pada akhir periode pelaporan dan dikurangi jumlah reviewed at the end of the reporting period and is
tercatatnya jika kemungkinan besar laba kena pajak reduced if the carrying amount is likely that taxable
tidak lagi tersedia dalam jumlah yang memadai untuk income is no longer available in sufficient quantity to
mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset allow all or part of the deferred tax assets.
pajak tangguhan tersebut.
26
Page 208
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
s. Pajak Penghasilan (lanjutan) s. Income Taxes (continued)
Pajak Penghasilan Tidak Final (lanjutan) Non-Final Income Taxes (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus Deferred tax assets and liabilities are offset when the
ketika entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan entity has a right that can be enforced by law to set off
secara hukum untuk melakukan saling hapus aset current tax assets against current tax liabilities and
pajak kini terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset when the deferred tax assets and deferred tax
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait liabilities related to income taxes levied by the same
dengan pajak penghasilan yang dikenakan oleh taxation authority and the Company and different
otoritas perpajakan yang sama serta Perusahaan dan subsidiaries that are intended to recover current tax
entitas anak yang berbeda yang bermaksud untuk assets and liabilities with a net basis.
memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan
dasar neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban Current tax and deferred tax are recognized as an
atau penghasilan dalam laba atau rugi, kecuali expense or income in profit or loss, except to the
sepanjang pajak penghasilan yang berasal dari extent that the income tax resulting from transactions
transaksi atau kejadian yang diakui, diluar laba atau or events that are recognized outside profit or loss
rugi (baik dalam pendapatan komprehensif lain (either in other comprehensive income or directly in
maupun secara langsung di ekuitas), dalam hal equity), in which case the tax is also recognized
tersebut pajak juga diakui di luar laba atau rugi. outside profit or loss.
t. Selisih Nilai Transaksi Entitas Sepengendali t. Differences Arising from under Common Control
(SNTRES) Transaction (SNTRES)
Selisih antara harga pengalihan yang timbul dari The difference between the transfer price arising from
pengalihan aset, utang, saham atau bentuk instrumen the transfer of assets, debt, equity or other
kepemilikan lainnya dengan nilai buku transaksi dalam instruments of ownership form with a book value of
rangka restrukturisasi antara entitas sepengendali restructuring transactions between entities under
diakui sebagai “Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi common control are recognized as the "Restructuring
Entitas Sepengendali” dan disajikan sebagai unsur Transactions of Entities Under Common Control" and
ekuitas. presented as a component of equity.
Berlakunya PSAK 38 (revisi 2012), Kombinasi Bisnis Applying of PSAK 38 (revised 2012), Business
Entitas Sipengendali efektif 1 Januari 2013, Combinations Entities Effective January 1, 2013,
pengakuan SNTRES dihentikan dan direklasifikasi recognition SNTRES discontinued and reclassified as
sebagai bagian dari tambahan modal disetor. part of the additional paid-in capital.
u. Pengakuan Pendapatan Beban u. Revenue and Expense Recognition
Penjualan Sales
Efektif pada tanggal 1 Januari 2020, Kelompok Usaha Effective January 1, 2020, the Group recognizes
mengakui pendapatan dari penjualan real estat sesuai revenues from real estate sales in accordance with
dengan PSAK 72, “Pendapatan dari Kontrak dengan PSAK 72, “Revenue from Contracts with Customers”,
Pelanggan”, yang adopsi dari IFRS 15. the adoption of IFRS 15.
Berdasarkan standar baru ini, pengakuan pendapatan Under this new standard, revenue recognition can be
dapat dilakukan secara bertahap sepanjang umur made gradually over the life of the contract (over the
kontrak (over the time) atau pada titik tertentu (at a time) or at a certain point (at a point of time). If a
point of time) . Jika suatu kontrak tidak memenuhi contract does not meet these requirements, contract
syarat - syarat tersebut, pendapatan kontrak itu baru revenue can only be recognized when the asset is
bisa diakui saat terjadi penyerahan aset (at a point of delivered (at a point of time).
time).
27
Page 209
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
u. Pengakuan Pendapatan Beban (lanjutan) u. Revenue and Expense Recognition (continued)
Penjualan (lanjutan) Sales (Continued)
1. Kriteria pendapatan diakui secara over the time 1. The criteria for income recognized over the time
adalah sebagai berikut: are as follows:
- Pelanggan secara simultan menerima dan - Customers simultaneously receive and consume
mengkonsumsi manfaat yang disediakan oleh the benefits provided by the performance of the
kinerja Entitas saat Entitas melaksanakan Entity when the Entity carries out these
kewajiban pelaksanaan tersebut; performance obligations;
- Kinerja Entitas menciptakan atau meningkatkan - The entity's performance creates or enhances
aset yang dikendalikan pelanggan sebagai aset customer-controlled assets as assets created or
yang diciptakan atau ditingkatkan; enhanced;
- Kinerja Entitas tidak menciptakan suatu aset - The entity's performance does not create an
dengan penggunaan alternatif terhadap Entitas asset with alternative uses for the entity and the
dan Entitas memiliki hak yang dapat entity has a enforceable right to pay for
dipaksakan untuk untuk pembayaran kinerja performance that is settled up to a certain date.
yang diselesaikan sampai suatu tanggal
tertentu.
2. Mengindentifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2. Identify the performance obligations in the contract;
kontrak;
3. Menentukan harga transaksi; 3. Determine the transaction price;
4. Mengalokasikan harga transaksi pada setiap 4. Allocate the transaction price to each performance
kewajiban pelaksanaan; obligation;
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance obligation is
pelaksanaan telah dipenuhi (pada suatu waktu satisfied (at a point in time or over time).
tertentu atau sepanjang waktu).
Pendapatan Sewa Rental income
Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Rental income from operating leases is recognized on
pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa a straight-line basis over the term of the relevant
sewa. Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses lease. Initial direct costs incurred in negotiating and
negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan ke arranging an operating lease are added to the carrying
jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan amount of the leased asset and recognized on a
dasar garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the lease term.
Uang muka sewa yang diterima dari penyewa dicatat Rental income received in advance are recorded as
ke dalam akun pendapatan yang diterima dimuka dan “Unearned Revenue” and recognized as income
akan diakui sebagai pendapatan secara berkala regularly over the rental periods.
sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku.
Pendapatan hotel Hotel revenue
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel lainnya Hotel revenue and other related revenues are
diakui pada saat jasa diberikan atau barang recognized when the services are rendered or the
diserahkan. goods are delivered.
Pendapatan bunga Interest income
Pendapatan bunga diakru berdasarkan waktu Interest revenue is accrued on time basis, by
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terhutang dan reference to the principal outstanding and at the
tingkat bunga yang berlaku. applicable interest rate.
28
Page 210
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
u. Pengakuan Pendapatan Beban (lanjutan) u. Revenue and Expense Recognition (continued)
Beban Expense
Biaya yang berhubungan dengan pendapatan yang Expenses in relation with revenues which are
menggunakan metode persentase penyelesaian recognized using the percentage of completion
diakui sesuai dengan tingkat persentase penyelesaian method are recognized in accordance with the
dari unit bangunan pada setiap akhir periode. percentage of completion on each unit every end of
year.
Beban, kecuali yang berhubungan dengan Expenses, except for those in relation with revenues
pendapatan yang menggunakan metode persentase which are recognized using the percentage of
penyelesaian, diakui sesuai dengan masa manfaatnya completion method, are recognized when incurred and
pada tahun yang bersangkutan (basis akrual). over the periods of benefit (accrual basis).
v. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing v. Foreign Currency Transaction and Balance
Perusahaan menerapkan PSAK 10 (Revisi 2010), The Company has adopted PSAK 10 (Revised 2010),
“Pengaruh Perubahan Nilai Tukar Mata Uang Asing”, “The Effects of Changes in Foreign Exchange Rates”,
yang menggambarkan bagaimana memasukkan which describes how to include foreign currency
transaksi mata uang asing dan kegiatan usaha luar transactions and foreign operations in the financial
negeri dalam laporan keuangan entitas dan statements of an entity and translate financial
menjabarkan laporan keuangan ke dalam mata uang statements into a presentation currency. The
penyajian. Perusahaan mempertimbangkan indikator Company considers the primary indicators and other
utama dan indikator lainnya dalam menentukan mata indicators in determining its functional currency, if
uang fungsionalnya, jika ada indikator yang tercampur indicators are mixed and the functional currency is not
dan mata uang fungsional tidak jelas, manajemen obvious, management uses its judgments to
menggunakan penilaian untuk menentukan mata uang determine the functional currency that most faithfully
fungsional yang paling tepat menggambarkan represents the economic effects of the underlying
pengaruh ekonomi dari transaksi, kejadian dan kondisi transactions, events and conditions. The adoption of
yang mendasarinya. Penerapan PSAK revisi ini tidak revised PSAK has no significant impact on the
memberikan pengaruh signifikan terhadap laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat berdasarkan Transactions involving foreign currencies are recorded
kurs yang berlaku pada saat transaksi dilakukan. at the rates of exchange prevailing at the time the
Pada tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian, transactions are made. At date, monetary assets and
aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing liabilities denominated in foreign currencies are
dijabarkan ke dalam mata uang rupiah menggunakan adjusted to reflect the last prevailing rates as of such
kurs terakhir yang berlaku pada tanggal tersebut dan date and the resulting gains or losses are credited or
laba atau rugi kurs yang terjadi dikredit atau charged to current operations.
dibebankan pada operasi tahun berjalan.
Kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal laporan Bank Indonesia's middle rates of exchange at the
posisi keuangan sebagai berikut: statement of financial position date are:
2023 2022
1 Dolar Amerika serikat 15.416 15.731 1 United States Dollar
Laba atau rugi kurs dibebankan pada laporan laba Resulting gains or losses on foreign exchanges are
rugi konsolidasian tahun berjalan. charged to current years income.
29
Page 211
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
w. Laba per saham w. Earning per share
Laba usaha dan laba bersih per saham masing- The operating profit and net profit per share are
masing dihitung dengan membagi laba usaha dan calculated by dividing operating profit and net profit by
laba bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham the weighted average amount of the outstanding
yang beredar pada tahun yang bersangkutan. shares during the years.
x. Imbalan Kerja Karyawan x. Program Liabilities on Employee Benefit
Perusahaan dan entitas anak menghitung dan The Company and subsidiaries calculate and record
mencatat imbalan pasca kerja untuk karyawan sesuai post-employment benefits for employees in
dengan Undang-Undang No. 6/2023. accordance with Law No. 6/2023.
Efektif tanggal 31 Maret 2023, Grup menerapkan Effective March 31, 2023, The Group adopted
Amandemen PSAK 24, "Imbalan Kerja tentang Amendements to PSAK 24, "Employee Benefits: Plan
Amendemen, Kurtailmen, atau Penyelesaian Amendement, Curtailment or Settlement".
Program".
Amandemen ini mengklarifikasi bahwa biaya jasa lalu The Amendments clarify that the past service cost (or
(keuntungan atau kerugian atas penyelesaian) of the gain or loss on settlement) is calculated by
dihitung dengan mengukur liabilitas (aset) imbalan measuring the defined benefit liability (asset) using
pasti menggunakan asumsi aktuarial kini dan updated assumptions and comparing benefits offered
membandingkan imbalan yang ditawarkan dalam and plan assets before and after the plan amendment
program dan aset program sebelum dan setelah (or curtailment or settlement) but ignoring the effect of
amendemen, (atau kurtailmen atau penyelesaian the asset ceiling (that may arise when the defined
program) tetapi tidak mempertimbangkan dampak benefit plan is in a surplus position) PSAK 24 is now
batas atas aset (yang mungkin timbul ketika program clear that the changes in the effect of the asset celing
imbalan pasti dalam keadaan surplus) PSAK 24 that may result from the plan amendment (or
secara jelas mengatur bahwa dampak perubahan dari curtailment or settlement) is determined in a second
batas atas aset yang timbul dari perubahan program step and is recognized in the normal manner in other
(atau kurtailmen atau penyelesaian) ditentukan dalam comprehensive income.
tahap kedua dan diakui secara normal di penghasilan
komprehensif lain.
Paragraf yang berkaitan dengan pengukuran biaya The paragraphs that relate to measuring the current
jasa kini dan bunga neto atas liabilitas (aset) manfaat service cost and the net interest on the definied
pasti juga telah diamandemen. benefit liability (asset) have also been amended.
Grup sekarang disyaratkan untuk menggunakan The Group will now be required to use the updated
asumsi yang diperbarui dari pengukuran kembali assumtions from this remeasurements to determine
tersebut untuk menentukan biaya jasa kini dan bunga current service cost and net interest for the remainder
neto untuk sisa periode pelaporan setelah perubahan of the reporting period after the change to the plan.
program.
Dalam hal bunga neto, amandemen telah In the case of the net interest, the amendments make
menjelaskan bahwa untuk periode setelah it clear that for the period post plan amendment, the
amandemen program, bunga neto dihitung dengan net interest is calculated by multiplying the net defined
mengalikan liabilitas (aset) manfaat pasti neto benefit liability (asset) as remeasured under PSAK
sebagaimana telah diukur kembali berdasarkan PSAK 24 with the discount rate used in the remeasurement
24 dengan tingkat diskonto yang digunakan dalam (also taking into account the effect of contributions
pengukuran kembali (juga memperhitungkan dampak and benefit payments on the net defined benefit
kontribusi dan pembayaran manfaat terhadap liability (asets).
liabilitas (aset) manfaat pasti).
30
Page 212
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
x. Imbalan Kerja Karyawan (lanjutan) x. Program Liabilities on Employee Benefit
(continued)
Penerapan dari amandemen PSAK 24 tidak memiliki The adoption of Amendments to PSAK 24 has no
dampak signifikan terhadap laporan keuangan significant impact on the consolidated financial
konsolidasian. statements.
Beban pensiun berdasarkan program dana pensiun Pension costs under the Group's defined benefits
manfaat pasti Grup ditentukan melalui perhitungan pension plans are determined by periodic actuarial
aktuaria secar periodik dengan menggunakan metode calculation using the projected unit credit method and
projected unit credit dan menerapkan asumsi atas applying the assumptions on discount rate and annual
tingkat diskonto dan tingkat kenaikan manfaat pasti rate of increase in compensation.
pensiun tahunan.
Seluruh pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan All remeasurements, comprising of actuarial gains and
dan kerugian aktuarial dan hasil atas aset program losses, and the return of plan assets (excluding net
(tidak termasuk bunga neto) diakui langsung melalui interest) are recognized immediately through other
penghasilan komprehensif lainnya dengan tujuan agar comprehensive income in order for the net pension
aset atau kewajiban pensiun neto diakui dalam asset or liability recognized in the consolidated
laporan posisi keuangan konsolidasian untuk statements of financial position to reflect the full value
mencerminkan nilai penuh dari definisi dan surplus of the plan deficit and surplus.
program.
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba atau Remeasurements are not reclassified to consolidated
rugi konsolidasi pada periode berikutnya. Seluruh profit or loss in subsequent periods. All past service
biaya jasa lalu diakui pada saat yang lebih dulu antara costs are recognized at the earlier of when the
ketika amandemen/kurtailmen terjadi atau ketika biaya amendment or curtailment occurs and when the
restrukturisasi atau pemutusan hubungan kerja related restructuring or termination costs are
diakui. recognized
Bunga neto dihitung dengan menggunakan tingkat Net interest is calculated by applying the discount rate
diskonto terhadap liabilitas atau aset imbalan pasti to the net defined benefit liability or asset. Service cost
neto. Biaya jasa terdiri dari biaya jasa kini dan biaya comprise current service cost and past service cost,
jasa lalu, keuntungan dan kerugian kurtailmen dan gains and losses on curtailments and nonroutine
penyelesaian tidak rutin, jika ada. settlements, if any.
Beban atau pendapatan bunga neto, dan biaya jasa Net interest expense or income, and service costs are
diakui dalam laba atau rugi. recognized in profit or loss.
y. Informasi segmen y. Segment information
Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan Segment information is prepared in accordance with
akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan the accounting policies adopted in the preparation and
penyajian laporan keuangan konsolidasi. presentation of consolidated financial statements.
PSAK 5 (Revisi 2009) mengharuskan segmen operasi PSAK No. 5 (Revised 2009) requires that the
diidentifikasi berdasarkan laporan internal mengenai operating segments are identified based on internal
komponen dari Perusahaan dan entitas anak yang reports about components of the Company and its
secara regular direview oleh “pengambil keputusan subsidiaries are regularly reviewed by "operational
operasional ”dalam rangka mengalokasikan sumber management decision" in order to allocate resources
daya dan menilai kinerja segmen operasi. Sedangkan and assess the performance of operating segments.
standar sebelumnya mengharuskan Perusahaan dan While the previous standard requires the Company
entitas anak mengidentifikasi dua segmen (bisnis dan and its subsidiaries identified two segments (business
geografis) menggunakan pendekatan risiko dan and geographical) using the approach to risk and
pengembalian. return.
31
Page 213
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
y. Informasi segmen (lanjutan) y. Segment information (continued)
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas: Operating segment is a component of the entity:
a. Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana a. Involved in business activities which earn income
memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban and create expense (including revenues and
(termasuk pendapatan dan beban terkait dengan expenses relating to transactions with other
transaksi dengan komponen lain dari entitas yang components of the same entity);
sama);
b. Hasil operasinya dikaji ulang secara regular oleh b. The revenue from operations are reviewed regularly
pengambil keputusan operasional untuk membuat by operational decision makers to make decisions
keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan about the resources allocated to the segment and
pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan assess its performance; and
c. Tersedia informasi keuangan yang dapat c. Available financial information that can be
dipisahkan. separated.
Informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan Information used by operational management in order
operasional dalam rangka menghasilkan sumber daya to generate resources and assess the performance of
dan menilai kinerja segmen operasi terfokus pada operating segments focused on the category of each
kategori dari setiap produk dimana hampir sama product, which is almost the same as the business
dengan informasi segmen bisnis yang dilaporkan di segment information is reported in the previous year.
tahun sebelumnya.
z. Transaksi dengan pihak berelasi z. Transaction with related parties
Perusahaan menerapkan PSAK No. 7 (Revisi 2010). The Company applied PSAK No. 7 (Revised 2010).
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”. PSAK revisi ini “Related party Disclosure” The revised PSAK requires
mensyaratkan pengungkapan hubungan, transaksi disclosure of related party relationship, transactions
dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk komitmen and outstanding balances, including commitments in
dalam laporan keuangan konsolidasian dan juga the consolidated financial statements. There was no
diterapkan terhadap laporan keuangan secara significant impact from the adoption of the revised
individual. Tidak terdapat dampak signifikan dari PSAK on the consolidated financial statements.
penerapan PSAK yang direvisi tersebut terhadap
laporan keuangan konsolidasian.
1. Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai 1. A person or a close member of that person’s family
relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut: is related to a reporting entity if that person:
a. Memiliki pengendalian atau pengendalian a. has control or joint control over the reporting
bersama atas entitas pelapor; entity;
b. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas b. has significant influence over the reporting
pelapor; atau entity; or
c. Personil manajemen kunci entitas pelapor atau c. is a member of the key management
entitas induk entitas. personnel of the reporting entity or of a parent
of the reporting entity.
2. Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika 2. A party is considered to be related party to the
memenuhi salah satu hal berikut: Company if:
a. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari a. The entity and the reporting entity are
Perusahaan yang sama (artinya entitas induk. members of the same Company (which means
entitas anak dan entitas anak berikutnya terkait that each parent. subsidiary and fellow
dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
b. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau b. One entity is an associate or joint venture of
ventura bersama dari entitas lain (atau entitas the other entity (or an associate or joint
asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a Company of which
merupakan anggota suatu Perusahaan. yang the other entity is a member).
mana entitas lain tersebut adalah anggotanya).
32
Page 214
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
z. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) z. Transaction with related parties (continued)
c. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama c. Both entities are joint ventures of the same
dari pihak ketiga yang sama. third party.
d. Satu entitas adalah ventura bersama dari d. One entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the third
entitas asosiasi dari entitas ketiga. entity.
e. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan e. The entity is a post-employment benefit plan
pascakerja untuk imbalan kerja dari salah satu for the benefit of employees of either the
entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan reporting entity or an entity related to the
entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah reporting entity. If the reporting entity is itself
entitas program tersebut. maka entitas sponsor such a plan. the sponsoring employers are
juga berelasi dengan entitas pelapor. also related to the reporting entity.
f. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan f. The entity is controlled or jointly controlled by
bersama oleh orang yang diidentifkasi dalam a person identified in (a).
huruf (a).
g. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) g. A person identified in (a) (i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of the
personil manajemen kunci entitas (atau entitas key management personnel of the entity (or of
induk dari entitas). a parent of the entity).
Semua transaksi yang signifikan dengan pihak-pihak All significant transactions with related parties whether
berelasi baik yang dilakukan dengan syarat dan or not conducted under the same terms and conditions
kondisi yang sama dengan pihak ketiga ataupun tidak as those with third parties are disclosed in the notes to
diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan consolidated financial statements.
konsolidasian.
aa. Penurunan Nilai dan Tidak Tertagihnya Aset aa.Impairment of Financial Asset
Terkait dengan penerapan PSAK No. 71 Related with the implementation of PSAK No. 71
(Amandemen 2020), pada setiap tanggal laporan (Amandment 2020), at each reporting date financial
posisi keuangan. Manajemen mengevaluasi apakah position. Management evaluates whether there is
terdapat bukti yang objektif bahwa aset keuangan objective evidence that a financial asset or Company
atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan of financial assets decline in value If there is evidence,
nilai. Jika terdapat bukti tersebut, maka: then:
Manajemen pertama kali akan menentukan bukti At the recognition. management will determine the
objektif penurunan nilai individual atas aset keuangan objective evidence of impairment individually
yang signifikan secara individual. Jika tidak terdapat significant financial assets individual. If there is no
bukti objektif mengenai penurunan nilai aset objective evidence of impairment of individual financial
keuangan individual. maka aset tersebut dimasukkan assets. the asset is put into a Company of financial
ke dalam kelompok aset keuangan dengan risiko yang assets with similar risk and determine the impairment
serupa dan menentukan penurunan nilai secara with collectively.
kolektif.
33
Page 215
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
aa. Penurunan Nilai dan Tidak Tertagihnya Aset aa.Impairment of Financial Asset
1. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 1. For financial assets stated at amortized cost. the
perolehan yang diamortisasi, kerugian diukur loss is measured as the difference between the
sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan carrying amount of assets with the present value of
nilai kini estimasi arus kas masa depan yang estimated future cash flows are discounted using
didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal the effective interest rate from the beginning of the
dari aset tersebut. Nilai tercatat aset keuangan asset. The carrying value of financial assets are
tersebut disajikan setelah dikurangi baik secara presented after deducting either directly or using
langsung maupun menggunakan pos penyisihan. the allowance. Losses incurred are recognized in
Kerugian yang terjadi diakui pada laporan laba rugi comprehensive income statement.
komprehensif.
2. Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya 2. For financial assets stated at cost. Impairment is
perolehan. Kerugian penurunan nilai diukur measured based on the difference between the
berdasarkan selisih antara nilai tercatat aset carrying value of financial assets with a present
keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas value of estimated future cash flows are discounted
masa depan yang didiskontokan dengan tingkat with a rate of return prevailing in the market for a
pengembalian yang berlaku di pasar untuk aset similar financial asset. Impairment can not be
keuangan serupa. Kerugian penurunan tersebut restored.
tidak dapat dipulihkan.
3. Untuk aset keuangan yang tersedia untuk dijual. 3. For financial assets available for sale. the
kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui secara cumulative loss previously recognized directly in
langsung dalam ekuitas harus dikeluarkan dari equity should be removed from equity and
ekuitas dan diakui pada laporan laba rugi recognized in comprehensive income statement
komprehensif meskipun aset keuangan tersebut even though the financial asset has not been
belum dihentikan pengakuannya. Jumlah kerugian derecognized. The cumulative amount of the loss is
kumulatif tersebut adalah selisih antara biaya the difference between the acquisition cost (net of
perolehan (setelah dikurangi pelunasan pokok dan principal repayment and amortization) and current
amortisasi) dengan nilai wajar kini. dikurangi fair value. less any impairment losses of financial
kerugian penurunan nilai aset keuangan yang assets that have previously been recognized in the
sebelumnya telah diakui pada laporan keuangan financial statements of income.
laba rugi konsolidasi.
ab.Sewa ab.Leases
PSAK 73 menetapkan model komprehensif untuk PSAK 73 sets out a comprehensive model for
mengidentifikasi perjanjian sewa dan perlakuannya identification of lease agreements and its treatment in
dalam laporan keuangan Penyewa dan Pesewa. the financial statements of both lessees and lessors.
PSAK 73 memperkenalkan model pengendalian untuk PSAK 73 introduces a control model for the
identifikasi sewa, membedakan antara sewa dan identification of leases, distinguishing between leases
kontrak layanan berdasarkan apakah ada aset and service contracts on the basis of wheter there is
identifikasi yang dikendalikan oleh pelanggan. an identified asset controlled by the customer.
Kelompok Usaha menerapkan PSAK 73 pada 1 The Group adopted PSAK 73 as at Januari 1, 2020
Januari 2020 dengan menggunakan pendekatan using the modified retrospective method by
retrospektif modifikasi dengan mengakaui dampak recognizing the cumulative effect of intially applying
kumulatif penerapan awal PSAK 73 sebagai PSAK 73 as an adjustment for the opening balance of
penyesuaian terhadap saldo awal ekuitas pada 1 equity at Januari 1, 2020. Accordingly, the
Januari 2020. Dengan demikian data komparasi tahun comparative information presented for 2019 has not
2019 tidak disajikan kembali dan disajikan sesuai been restated and it is presented, as previously
standar sebelumnya dan interprestasi terkait. reported, under PSAK 30 and the related
interpretations.
34
Page 216
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
ab.Sewa ab.Leases
Kelompok Usaha menilai pada awal kontrak apakah The Group assesses at contract inception whether a
suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa, contract is, or contains, a lease. That is, if the contract
yaitu jika kontrak memiliki hak untuk mengendalikan conveys the right to control the use of an identified
penggunaan aset yang diidentifikasi untuk jangka asset for a period of time in exchange for
waktu tertentu dengan imbalan pertimbangan. Jangka consideration. The lease term corresponds to the non-
waktu sewa tidak dapat dibatalkan untuk masing- cancellable period of each contract, except in cases
masing kontrak, kecuali dalam kasus dimana where the Group is reasonably certain of exercising
Kelompok Usaha cukup yakin untuk melaksanakan renewal options contractually foreseen.
opsi perpanjangan kontrak.
Kelompok Usaha memilih tindakan praktis yang The Group selects practical actions available under
tersedia berdasarkan pedoman transisi dalam PSAK the transition guidelines in PSAK 73, which include:
73, yang antara lain:
1. Penggunaan tingkat diskonto tunggal untuk 1. the use of a single discount rate to a portfolio of
portofolio sewa dengan karakteristik yang serupa; leases with reasonably similar characteristics;
2. Akuntansi sewa operasi dengan sisa masa sewa 2. the accounting for operating leases with a
kurang dari 12 bulan pada tanggal 1 Januari 2020 remaining lease term of less than 12 month as at 1
sebagai sewa jangka pendek; January 2020 as short- term leases;
3. Pengecualian biaya langsung awal untuk 3. the exclusion of initial direct costs for the
pengukuran aset hak guna pada tanggal measurment of the right-of-use asset at the date of
penerapan awal; initial application;
4. Penggunaan tinjauan ke belakang dalam 4. the use of hindsight in determaning the lease term
menentukan masa sewa dimana kontrak berisi where the contract contains options to extend or
opsi untuk perpanjangan atau pemutusan masa terminate the lease;
sewa;
5. Menerapkan PSAK 73 untuk sewa yang 5. Apply PSAK 73 to leases that were previously
sebelumnya diidentifikasi berdasarkan PSAK 30 identified under PSAK 30 and ISAK 8, and not to
dan ISAK 8, dan tidak menerapkan PSAK 73 untuk apply PSAK 73 to those that were not previously
sewa yang sebelumnya tidak diidentifikasi indentified under these two standards;
berdasarkan standar ini;
6. Tidak memisahkan komponen non-sewa dari 6. Not to separate non-lease components from lease
komponen sewa, dan sebagai konsekuensinya components and instead, account for both as a
Kelompok Usaha menganggap seluruh kontrak single lease components; and
sebagai sewa; dan
7. Untuk tidak mengakui liabilitas sewa dan aset hak 7. Not to recognize a lease liability and a Right-of use
guna untuk sewa dimana aset dasar adalah aset ("ROU") asset for leases where the underlying
bernilai rendah (yaitu aset dasar dengan nilai assets are low value assets (i.e. underlying assets
maksimum USD 5.000 atau Rp 50 Juta dalam with a maximum value of USD 5,000 or IDR 50
kondisi baru). million when now).
Efektif 1 Januari 2020 Effective January 1, 2020
PSAK 73 juga mengizinkan Kelompok Usaha untuk PSAK 73 also permits the Group not to reassess the
melanjutkan penilaian sewa historis yang Group prior conclusions about lease identification,
memungkinkan Kelompok Usaha untuk tidak menilai lease classification and the Group has elected to carry
kembali hasil peniliaian Kelompok Usaha sebelumnya forward the historical lease assesments and relied on
tentang identifikasi sewa, klasifikasi sewa dan biaya its assesment made applying PSAK 30 and ISAK 8
langsung awal. Kelompok Usaha menerapkan definisi Determining whether an Arrangement contains a
sewa dan panduan terkait yang ditetapkan dalam lease. The Group applies the definition of a lease and
PSAK 73 untuk semua kontrak sewa kontrak sewa related guidance set out in PSAK 73 to all lease
yang dibuat atau dimodifikasi pada atau setelah 1 contracts entered into or modified on or after Januari
Januari 2020. 1, 2020.
35
Page 217
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
ab.Sewa (lanjutan) ab.Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2020 (lanjutan) Effective January 1, 2020 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessee (lanjutan) The Group as lessee (continued)
Kelompok Usaha menerapkan pendekatan pengakuan The Group applies a single recognition and
dan pengukuran tunggal untuk semua sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for short-
untuk sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai term leases and leases of low value assets. The
rendah. Kelompok Usaha mengakui liabilitas sewa Group recognizes lease liabilities to make lease
untuk melakukan pembayaran sewa dan aset hak payments and ROU assets representing the right to
guna yang mewakili hak untuk menggunakan aset use the underlying assets.
yang mendasarinya.
Kelompok Usaha mengakui aset hak guna pada The Group recognize ROU assets at the
tanggal dimulainya sewa. Aset hak guna diukur pada commencement date of the lease. ROU assets are
biaya perolehan, dikurangi akumulasi amortisasi dan measured at cost, less any accumulated amortization
rugi penurunan nilai, dan disesuaikan untuk setiap and impairment losses, and adjusted for any
pengukuran kembali liabilitas sewa. Biaya aset hak remeasurement of lease liabilities. The cost of ROU
guna termasuk jumlah liabilitas sewa yang diakui, assets includes the amount of lease liabilities
biaya langsung awal yang dikeluarkan, biaya restorasi recognized, initial direct costs incurred, restoration
dan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau costs, and lease payments made at of before the
sebelum tanggal dimulainya dikurangi insentif sewa commencement date less any lease incentives
yang diterima. received.
Aset hak guna diamortisasi dengan menggunakan ROU assets are armotized on a straight-line basis
metode garis lurus selama masa sewa yang lebih over the shorter of the lease term and the estimated
pendek dan estimasi masa manfaat dari aset. useful lives of the assets.
Jika kepemilikan aset sewaan dialihkan ke Kelompok If ownership of the leased asset transfer to the Group
Usaha pada akhir masa sewa atau biaya at the end of the lease term or the cost reflects the
mencerminkan pelaksanaan opsi pembelian, exercise of a purchase option, depreciation is
penyusutan dihitung menggunakan taksiran masa calculated using the estimated useful life of the asset.
manfaat ekonomis aset. Aset hak guna mengalami The ROU assets are subject to impairment in
penurunan nilai sesuai dengan PSAK 48 Penurunan accordance with PSAK 48 Impairment of Assets.
Nilai Aset.
36
Page 218
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
ab.Sewa (lanjutan) ab.Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2020 (lanjutan) Effective January 1, 2020 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor (lanjutan) The Group as lessor (continued)
Pada tanggal dimulainya sewa, Kelompok Usaha At the commencement date of the lease, the Group
mengakui liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini recognizes lease liabilities measured at the present
dari pembayaran sewa yang akan dilakukan selama value of lease payments to be made over the lease
masa sewa. Pembayaran sewa termasuk pembayaran term. The lease payments include fixed payments
tetap (termasuk pembayaran tetap secara substansi) (including in substance fixed payments) less any lease
dikurangi piutang insentif sewa, pembayaran sewa incentives receivable, variable lease payments that
variabel yang bergantung pada indeks atau kurs, dan depend on an index or a rate, and amounts expected
jumlah yang diharapkan akan dibayarkan berdasarkan to be paid under residual value guarantees. The lease
jaminan nilai residu. Pembayaran sewa juga termasuk payments also include the exercise price of a
harga pelaksanaan opsi pembelian yang wajar purchase option reasonably certain to be exercised by
dipastikan akan dilakukan oleh Kelompok Usaha dan the Group and payments of penalties for terminating
pembayaran penalti untuk mengakhiri sewa, jika the lease, if the lease term reflects the Group
jangka waktu sewa mencerminkan Kelompok Usaha exercising the option to terminate. Variable lease
yang melaksanakan opsi untuk mengakhiri. payments that do not depend on an index or a rate are
Pembayaran sewa variabel yang tidak bergantung recognized as expenses in the period in which the
pada indeks atau kurs diakui sebagai beban pada event or condition that triggers the payment occurs.
periode di mana peristiwa atau kondisi yang memicu
pembayaran terjadi.
Dalam menghitung nilai sekarang dari pembayaran In calculating the present value of lease payments, the
sewa, Kelompok Usaha menggunakan tingkat Group uses its incremental borrowing rate at the lease
pinjaman tambahan pada tanggal dimulainya sewa commencement date because the interest rate implicit
karena tingkat suku bunga yang tersirat dalam sewa in the lease is not readily determinable. After the
tidak dapat ditentukan dengan mudah. Setelah commencement date, the amount of lease liabilities is
tanggal dimulainya, jumlah liabilitas sewa ditingkatkan increased to reflect the accretion of interest and
untuk mencerminkan pertambahan bunga dan reduced for the lease payments made. In addition, the
dikurangi untuk pembayaran sewa yang dilakukan. carrying amount of lease liabilities is remeasured if
Selain itu, jumlah tercatat liabilitas sewa diukur there is a modification, a change in the lease term, a
kembali jika ada modifikasi, perubahan jangka waktu change in the lease payments or a change in the
sewa, perubahan pembayaran sewa, atau perubahan assessment of an option to purchase the underlying
dalam penilaian opsi untuk membeli aset yang asset.
mendasarinya.
Sewa jangka pendek dengan jangka waktu kurang Short-term leases with a duration of less than 12
dari 12 bulan, berakhir dalam 12 bulan setelah 1 months, short-term lease ends within 12 months after
Januari 2020 dan sewa bernilai rendah, serta elemen- January 1, 2020 and low-value leases, as well as
elemen sewa tersebut, sebagian atau seluruhnya those lease elements, partially or totally not complying
tidak sesuai dengan prinsip-prinsip pengakuan yang with the principles of recognition defined by PSAK 73
ditetapkan oleh PSAK 73 akan diperlakukan sama will be treated similarly to operating leases. The Group
dengan sewa operasi. Kelompok Usaha akan will recognize those lease payments on a straight-line
mengakui pembayaran sewa tersebut dengan dasar basis over the lease term in the consolidated
garis lurus selama masa sewa dalam laporan laba statements of profit or loss and OCI.
rugi dan PKL konsolidasian.
37
Page 219
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
ab.Sewa (lanjutan) ab.Leases (continued)
Efektif 1 Januari 2020 (lanjutan) Effective January 1, 2020 (continued)
Kelompok Usaha sebagai lessor (lanjutan) The Group as lessor (continued)
Berdasarkan PSAK 73, lessor terus Under PSAK 73, a lessor continues to classify leases
mengklasifikasikan sewa sebagai sewa pembiayaan as either finance leases or operating leases and
atau sewa operasi dan memperhitungkan kedua jenis account for those two types of leases differently.
sewa tersebut secara berbeda. Sewa dimana Leases in which the Group transfers substantially all
Kelompok Usaha mentransfer secara substansial the risks and rewards incidental to ownership of an
seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan asset are classified as finance leases, otherwise it will
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa be classified as an operating leases. Lease
pembiayaan, jika tidak maka akan diklasifikasikan classification is made at the inception date and is
sebagai sewa operasi. Klasifikasi sewa dibuat pada reassessed only if there is a lease modification.
tanggal awal dan dinilai kembali hanya jika ada
modifikasi sewa.
Kelompok Usaha sebagai lessee The Group as lessee
Pada tanggal dimulainya, Kelompok Usaha mengakui At the commencement date, the Group recognizes
aset yang dimiliki dalam sewa pembiayaan dengan assets held under a finance lease at an amount equal
jumlah yang sama dengan investasi bersih dalam to the net investment in the lease and present it as
sewa dan menyajikannya sebagai piutang sewa finance lease receivable. The net investment in the
pembiayaan. Investasi bersih dalam sewa termasuk lease include fixed payments (including in substance
pembayaran tetap (termasuk pembayaran tetap dalam fixed payments) less any lease incentives receivable,
substansi) dikurangi piutang insentif sewa, variable lease payments that depend on an index or a
pembayaran sewa variabel yang bergantung pada rate, and residual value guarantees provided to the
indeks atau kurs, dan jaminan nilai residu yang lessor by the lessee. The lease payments also include
diberikan kepada lessor oleh lessee. Pembayaran the exercise price of a purchase option reasonably
sewa juga termasuk harga pelaksanaan opsi certain to be exercised by the lessee and payments of
pembelian yang wajar dipastikan akan dilakukan oleh penalties for terminating the lease, if the lease term
lessee dan pembayaran penalti untuk mengakhiri reflects the Group exercising the option to terminate.
sewa, jika jangka waktu sewa mencerminkan
Kelompok Usaha yang menggunakan opsi untuk
mengakhiri.
Sebagaimana disyaratkan oleh PSAK 71, penyisihan As required by PSAK 71, an allowance for expected
kerugian kredit yang diharapkan telah diakui pada credit loss has been recognized on the finance lease
piutang sewa pembiayaan. receivables.
Pendapatan sewa yang timbul dari sewa operasi Rental income arising from operating leases is
dicatat secara garis lurus selama masa sewa dan accounted for on a straight-line basis over the lease
dimasukkan dalam pendapatan dalam laporan laba terms and is included in revenue in the statement of
rugi karena sifat operasinya. Biaya langsung awal profit or loss due to its operating nature. Initial direct
yang dikeluarkan untuk menegosiasikan dan costs incurred in negotiating and arranging an
mengatur sewa operasi ditambahkan ke jumlah operating lease are added to the carrying amount of
tercatat dari aset sewaan dan diakui selama masa the leased asset and recognized over the lease term
sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan on the same basis as rental income. Contingent rents
sewa. Sewa kontinjensi diakui sebagai pendapatan are recognized as revenue in the period in which they
pada periode terjadinya. are earned.
38
Page 220
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
ac. Investasi Pada Entitas Asosiasi ac. Investments in Associated Companies
Perusahaan dan Entitas Anak menerapkan PSAK No. The Company and Subsidiaries applied PSAK No. 15
15 (Revisi 2009), “Investasi pada Entitas Asosiasi”, (Revised 2009), “Investments in Associated
yang menggantikan PSAK No. 15 (Revisi 1994), Companies”, which superseded PSAK No. 15
"Akuntansi untuk Investasi dalam Perusahaan (Revised 1994), “Accounting for Investments in
Asosiasi". PSAK revisi ini diterapkan secara Associates”. The revised PSAK is applied
retrospektif dan mengatur akuntansi investasi dalam retrospectively and prescribes the accounting for
entitas asosiasi dalam hal penentuan pengaruh investments in associated companies as to the
signifikan, metode akuntansi yang harus diterapkan, determination of significant influence, accounting
penurunan nilai investasi dan laporan keuangan method to be applied, impairment in values of
tersendiri. Penerapan PSAK yang direvisi tersebut investments and separate financial statements. The
tidak memberikan dampak yang signifikan terhadap adoption of the revised PSAK has no significant
laporan keuangan konsolidasian. impact in the consolidated financial statements.
Investasi dimana Perusahaan dan Entitas Anak Investments in which the Company and Subsidiaries
memiliki kepemilikan paling sedikit 20% tetapi tidak have ownership interests of at least 20% but not
lebih dari 50% dicatat dengan metode ekuitas. Entitas exceeding 50% are accounted for using the equity
asosiasi adalah suatu entitas di mana Perusahaan method. An associated Company is an entity in which
dan Entitas Anak mempunyai pengaruh signifikan. the Company and Subsidiaries has significant
Sesuai dengan metode ekuitas, nilai perolehan influence. Under the equity method, the cost of
investasi ditambah atau dikurang dengan bagian investment is increased or decreased by the Company
Perusahaan dan Entitas Anak atas laba atau rugi and Subsidiaries’ share in net earnings or losses of,
neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak and dividends received from the investee since the
tanggal perolehan. date of acquisition.
Laporan laba rugi komprehensif konsolidasian The consolidated statements of comprehensive
mencerminkan bagian atas hasil operasi dari entitas income reflect the results of operations of the
asosiasi. Bila terdapat perubahan yang diakui associated Company. If there has been a change
langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, recognized directly in the equity of the associated
Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan Company, the Company recognize its share of any
tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam such changes and discloses this, when applicable, in
laporan perubahan ekuitas konsolidasian. Laba atau the consolidated statement of changes in equity.
rugi yang belum terealisasi sebagai hasil dari Unrealized gains or losses resulting from transactions
transaksi-transaksi antara Perusahaan dan Entitas between the Company and Subsidiaries and the
Anak dengan entitas asosiasi dieliminasi sesuai associated Company are eliminated to the extent of
dengan jumlah kepentingan Perusahaan dan Entitas the Company and Subsidiaries’ interest in the
Anak dalam entitas asosiasi. associated Company.
Perusahaan dan Entitas Anak menentukan apakah The Company and Subsidiaries determine whether it
diperlukan untuk mengakui tambahan rugi penurunan is necessary to recognize an additional impairment
nilai atas investasi Perusahaan dan Entitas Anak loss on the Company and Subsidiaries’ investment in
dalam entitas asosiasi. Perusahaan dan Entitas Anak its associated Company. The Company and
menentukan pada setiap akhir periode pelaporan Subsidiaries determine at each reporting date whether
apakah terdapat bukti yang objektif yang there is any objective evidence that the investment in
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas the associated Company is impaired. If this is the
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal ini, case, the Company and Subsidiaries calculate the
Perusahaan dan Entitas Anak menghitung total amount of impairment as the difference between the
penurunan nilai berdasarkan selisih antara jumlah recoverable amount of the investment in shares of
terpulihkan atas investasi dalam entitas asosiasi dan stock and its carrying value, and recognizes the
nilai tercatatnya dan mengakuinya sebagai laba rugi. amount in profit or loss.
39
Page 221
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) (continued)
ac. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan) ac. Investments in Associated Companies (continued)
Jika bagian Perusahaan dan Entitas Anak atas rugi If the Company and Subsidiaries’ share of losses of an
entitas asosiasi sama dengan atau melebihi associate equals or exceeds its interest in the
kepentingannya pada entitas asosiasi, maka associate, the Company and Subsidiaries discontinue
Perusahaan dan Entitas Anak menghentikan recognising its share of further losses. The interest in
pengakuan bagiannya atas rugi lebih lanjut. an associate is the carrying amount of the investment
Kepentingan pada entitas asosiasi adalah jumlah in the associate under the equity method together with
tercatat investasi pada entitas asosiasi dengan any long-term interests that, in substance, form part of
metode ekuitas ditambah dengan setiap kepentingan the investor's net investment in the associated entity.
jangka panjang yang secara substansi, membentuk
bagian investasi neto investor pada entitas asosiasi.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN ASSUMPTION
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in the
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan yang process of applying the Company accounting policies that
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang have the most significant effects on the amounts
diakui dalam laporan keuangan konsolidasian: recognized in the consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of financial assets and financial
liabilities
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan The Company establishes the classification of certain
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan mempertimbangkan apakah definisi liabilities by considering whether the definition established
yang ditetapkan PSAK No. 71 (Amandemen 2020) by PSAK No. 71 (2020 Amendment) is met. Thus,
dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas financial assets and financial liabilities are recognized in
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi accordance with the accounting policies of the Company.
Perusahaan.
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu yang diketahui The Company evaluates specific accounts where it has
bahwa pelanggan tertentu tidak dapat memenuhi liabilitas information that certain customers are unable to meet
keuangannya. Dalam hal tersebut, Perusahaan their financial obligations. In these cases, the Company
menggunakan pertimbangan berdasarkan fakta dan uses judgment based on available facts and
situasi yang tersedia termasuk namun tidak terbatas circumstances including but not limited to the length of its
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan relationship with the customer and the customer’s current
status piutang dari pelanggan berdasarkan catatan receivables status based on any available third party
piutang dari pihak ketiga yang tersedia dan faktor pasar receivables reports and known market factors to record
yang telah diketahui. Untuk mencatat penyisihan spesifik specific provisions for customers against amounts due to
atas pelanggan terhadap jumlah terutang guna reduce its receivable amounts that the Company expects
mengurangi jumlah piutang yang diharapkan dapat to collect. These specific provisions are re-evaluated and
diterima oleh Perusahaan. Penyisihan spesifik ini adjusted as additional information received affects the
dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan provision for impairment.
informasi yang diterima mempengaruhi jumlah penyisihan
atas penurunan nilai piutang.
40
Page 222
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan (lanjutan) Classification of financial assets and financial
liabilities (continued)
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki sources of estimation uncertainty at the reporting date
risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap that have a significant risk of causing a material
nilai tercatat aset dan liabilitas untuk tahun/periode adjustment to the carrying amounts of assets and
berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year/period are
disclosed below.
Perusahaan mendasarkan asumsi dan estimasi pada The Company based its assumptions and estimates on
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan parameters available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai statements were prepared. Existing circumstances and
perkembangan masa depan, mungkin berubah akibat assumptions about future developments. May change
perubahan pasar atau situasi diluar kendali Perusahaan. due to market changes or circumstances arising beyond
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait the control of the Company. Such changes are reflected
pada saat terjadinya. in the assumptions as they occur.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Jumlah pemulihan atas aset tetap dan aset tidak Recoverable amount of fixed assets and intangible
berwujud assets
Jumlah pemulihan atas aset tidak berwujud dan aset The recoverable amount of intangible assets and fixed
tetap didasarkan pada estimasi dan asumsi khususnya assets is based on estimates and assumptions regarding
mengenai prospek pasar dan arus kas terkait dengan in particular the expected market outlook and future cash
aset. Estimasi arus kas masa depan mencakup perkiraan flows associated with the assets. Estimated future cash
mengenai biaya masa depan untuk menghasilkan flows include estimates of future costs to produce proven
cadangan terbukti dan terestimasi harga komoditas masa and probable reserves future commodity prices and
depan dan tingkat diskonto. Setiap perubahan dalam discount rates. Any changes in these assumptions may
asumsi asumsi ini mungkin memiliki dampak material have a material impact on the measurement of the
terhadap pengukuran jumlah terpulihkan dan bisa recoverable amount and could result in adjustments to
mengakibatkan penyesuaian penyisihan penurunan nilai the provision of impairment already booked.
yang sudah dibukukan.
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran line basis over their estimated useful lives. Management
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi properly estimates the useful lives of these fixed assets to
masa manfaat ekonomis aset tetap antara 4 sampai be within 4 to 20 years. These are common life
dengan 20 tahun. Ini adalah umur yang secara umum expectancies applied in the industries where the
diharapkan dalam industri dimana Perusahaan Company conducts its businesses. Changes in the
menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian expected level of usage and technological development
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa could impact on the economic useful lives and the
manfaat ekonomis dan nilai sisa aset dan karenanya residual values of these assets and therefore future
biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. depreciation charges could be revised.
41
Page 223
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF JUDGMENT, ESTIMATED AND SIGNIFICANT
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) ASSUMPTION (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and
persediaan obsolescence of inventories
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Allowance for decline in market value and obsolescence
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang of inventories is estimated based on available facts and
tersedia termasuk namun tidak terbatas kepada kondisi circumstances including but not limited to the inventories
fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi own physical condition, their market selling prices,
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk estimated costs of completion and estimated costs to be
penjualan. Provisi dievaluasi kembali dan disesuaikan incurred for their sales. The provisions are re-evaluated
jika terdapat tambahan informasi yang mempengaruhi and adjusted as additional information received affects
jumlah yang diestimasi. the estimated amount.
Pensiun dan imbalan kerja Pension and employee benefits
Penentuan liabilitas dan biaya pensiun dan liabilitas The determination of the Company obligations and cost
imbalan kerja Perusahaan bergantung pada pemilihan for pension and employee benefits liabilities is dependent
asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dalam on its selection of certain assumptions used by the
menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut independent actuaries in calculating such amounts.
termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan Those assumptions include among others, discount rates,
gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, annual salary increase rate, annual employee turn-over
tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. rate, disability rate, retirement age and mortality rate.
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Actual results that differ from the Company assumptions
Perusahaan yang memiliki pengaruh lebih dari 10% whose effects are more than 10% of the defined benefit
liabilitas imbalan pasti ditangguhkan dan diamortisasi obligations are deferred and amortized on a straight-line
secara garis lurus selama rata-rata sisa masa kerja basis over the expected average remaining service years
karyawan. Sementara Perusahaan berkeyakinan bahwa of the qualified employees. While the Company believes
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai perbedaan that its assumptions are reasonable and appropriate,
signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan significant differences in the Company actual results or
dalam asumsi yang ditetapkan Perusahaan dapat significant changes in the Company assumptions may
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas materially affect its estimated liabilities for pension and
pensiun dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja employee benefits and net employee benefits expense.
bersih.
Instrumen Keuangan Financial Instrument
Perusahaan mencatat aset dan liabilitas keuangan The Company carries certain financial assets and
tertentu pada nilai wajar yang mengharuskan liabilities at fair values. which require the use of
penggunaan estimasi akuntansi. Sementara komponen accounting estimates. While significant components of
signifikan atas pengukuran nilai wajar ditentukan fair value measurement were determined using verifiable
menggunakan bukti obyektif yang dapat diverifikasi objective evidence the amount of changes in fair values
jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila would differ if the Company utilized different valuation
Perusahaan menggunakan metodologi penilaian yang methodology. Any changes in fair values of these
berbeda. Perubahan nilai wajar aset dan liabilitas financial assets and liabilities would directly affect the
keuangan tersebut dapat mempengaruhi secara Company profit or loss.
langsung laba atau rugi Perusahaan.
Pajak penghasilan Income tax
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgement is involved in determining provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for corporate income tax. There are certain transactions
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya and computation for which the ultimate tax determination
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. is uncertain during the ordinary course of business. The
Perusahaan mengakui liabilitas atas pajak penghasilan Company recognizes liabilities for expected corporate
badan berdasarkan estimasi apakah akan terdapat income tax issues based on estimates of whether
tambahan pajak penghasilan badan. additional corporate income tax will be due.
42
Page 224
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Saldo kas dan setara kas Perusahaan dengan rincian Cash and cash equivalents of the Company with detail as
sebagai berikut: follows :
2023 2022
Kas 115.907.500 92.787.900 Cash
Sub jumlah 115.907.500 92.787.900 Sub total
Bank Bank
PT Bank Central Asia Tbk 2.821.914.413 2.074.981.276 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 1.162.691.146 765.395.641 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri Tbk 922.086.272 10.128.112.466 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Negara Indonesia Tbk 252.469.137 456.403.380 PT Bank Negara Indonesia Tbk
PT Bank Permata Tbk 41.101.843 41.635.906 PT Bank Permata Tbk
PT Maybank Indonesia Tbk 1.973.088 2.573.088 PT Maybank Indonesia Tbk
PT Bank Tabungan Negara Tbk 11.405.454 11.868.252 PT Bank Tabungan Negara Tbk
PT Bank UOB Indonesia 28.966.930 9.482.789 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Syariah Indonesia 1.700.000 - PT Bank Syariah Indonesia
PT Bank Victoria Internasional Tbk - 1.425.040 PT Bank Victoria Internasional Tbk
Sub jumlah 5.244.308.283 13.491.877.838 Sub total
Deposito Berjangka Time Deposits
PT Bank CIMB Niaga Tbk 300.000.000 185.000.000.000 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Mandiri Tbk - 5.000.000.000 PT Bank Mandiri Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 1.100.000.000
PT Victoria Internasional Tbk - 10.000.000.000 PT Victoria Internasional Tbk
Sub jumlah 1.400.000.000 200.000.000.000 Sub total
Jumlah Kas dan Setara Kas 6.760.215.783 213.584.665.738 Total Cash and Cash Equivalent
Persyaratan penting deposito: Significant clause of time deposito:
Deposito 2,5% - 5,75% 2,5% - 3,5% Deposit
Jangka waktu 1 bulan/1 month 1 bulan/1 month Maturity period
5. SURAT - SURAT BERHARGA 5. MARKETABLE SECURITIES
Berikut ini adalah daftar rincian portofolio saham yang Detail marketable securities that trading and own of
diperdagangkan dan dimiliki oleh Perusahaan per corporate as December 31, 2023 and 2022.
31 Desember 2023 dan 2022.
31 Desember 2023/ December 31, 2023
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Harga perolehan Nilai Pasar/ Unrealized gain
Quantity Average price /Acqusition Value Market Value (loss)
- Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 67.500 38.310
- Obligasi/Bond
ORI FR 0089 - - 68.903.877.320 67.584.191.069 (1.319.686.251)
Jumlah/Total 750.050 712 69.000.146.510 67.621.758.569 (1.378.387.941)
ORI FR 0089 PT Mirae Asset Sekuritas Indonesia ORI FR 0089 PT Mirae Asset Sekuritas Indonesia in the
berbentuk kupon dan rate 6,875% per tahun . Jatuh form of coupons and rates of 6.875% per year. Due
tempo 15 Agustus 2051. August 15, 2051.
43
Page 225
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. SURAT - SURAT BERHARGA (lanjutan) 5. MARKETABLE SECURITIES (continued)
31 Desember 2022/ December 31, 2022
Keuntungan
(kerugian) belum
direalisasi/
Lembar/ Harga rata-rata/ Harga perolehan Nilai Pasar/ Unrealized gain
Quantity Average price /Cost Market Value (loss)
-Saham/Stock
PT Bakrieland Development Tbk 750.000 128 96.240.000 37.500.000 (58.740.000)
PT Sierad Produce Tbk 50 584 29.190 71.250 (42.060)
Jumlah/Total 750.050 712 96.269.190 37.571.250 (58.782.060)
Surat - surat berharga yang dimiliki Perusahaan bertujuan Marketable securities on owned by the Company to be
untuk diperdagangkan atau dibeli. traded.
6. PIUTANG USAHA 6. ACCOUNTS RECEIVABLE
Piutang usaha merupakan piutang atas penjualan, sewa Accounts receivable result from sales, rent, and property
kontrak dan pemeliharaan properti kepada pihak ketiga maintenance to third parties as of December 31, 2023
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 sebagai and 2022 are as follows:
berikut:
2023 2022
Properti 1.115.122.697 1.026.935.515 Property
Perhotelan 1.926.324.820 665.445.555 Hotels
Sub jumlah 3.041.447.517 1.692.381.070 Sub total
Dikurangi: Less:
Cadangan kerugian penurunan nilai (745.934.478) (578.566.411) Allowance for Impairment
Jumlah 2.295.513.039 1.113.814.659 Total
Berdasarkan penelaahan atas status akun piutang usaha Based on the review of the status of the accounts
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, manajemen receivables as of December 31, 2023 and 2022,
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai piutang management believes that the provision for decline in
pada tahun-tahun tersebut cukup untuk menutup value of receivable is adequate to cover any possible
kemungkinan adanya kerugian atas tidak tertagihnya losses on non-collectible trade receivables.
piutang usaha.
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2023 2022
Saldo Awal 578.566.411 460.856.937 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan 170.599.670 176.349.064 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan - (72.000) Write off - current year
Pemulihan tahun berjalan (3.231.603) (58.567.590) recorvery off the year
Saldo akhir 745.934.478 578.566.411 Ending balance
44
Page 226
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. ACCOUNTS RECEIVABLE (continued)
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2023 2022
Lancar 417.635.501 263.599.126 Current
1 bulan - 6 bulan 842.278.296 733.962.681 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 1.018.089.368 611.575.858 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 763.444.353 83.243.405 12 months of upward
Jumlah 3.041.447.518 1.692.381.070 Total
7. PIUTANG LAIN-LAIN 7. OTHERS RECEIVABLE
Akun ini merupakan piutang lain-lain kepada pihak ketiga This account represents others receivable to third party
sebagai berikut: as follows:
2023 2022
Pemilik Kondominium 7.338.600.497 7.132.549.318 Condomunium Owner's
KSP Indosurya 1.003.406.638 10.500.280.000 KSP Indosurya
Operasional dan Pemasaran 149.350.789 57.314.539 Operational and Marketing
Advance payment property 53.045.000 245.529.568 Advance payment property
Bunga ORI FR 0089 1.477.788.469 - This includes ORI FR 0089
Lain-lain 2.748.569.417 2.438.556.212 Others
Jumlah 12.770.760.810 20.374.229.638 Total
Dikurangi: : Less
Cadangan kerugian penurunan nilai (1.008.084.587) (8.617.326.999) Allowance for Impairment
Jumlah 11.762.676.223 11.756.902.639 Total
Mutasi penyisihan piutang tak tertagih selama tahun The movement in allowance for doubtful accounts during
berjalan sebagai berikut: for current year, are as follows:
2023 2022
Saldo Awal 8.617.326.999 747.507.316 Beginning Balance
Penambahan tahun berjalan (169.079.061) 7.869.819.683 Additional - current year
Penghapusan tahun berjalan (7.440.163.351) - Write off - current year
Saldo akhir 1.008.084.587 8.617.326.999 Ending balance
Rincian umur piutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging receivables, started from the invoice
sebagai berikut: date are as follows:
2023 2022
Lancar 809.393.282 499.140.082 Current
1 bulan - 6 bulan 644.314.293 1.644.314.293 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 2.141.974.438 9.017.184.438 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 9.175.078.797 9.213.590.825 12 months of upward
Jumlah 12.770.760.810 20.374.229.638 Total
Pemilik kondominium merupakan piutang atas Condominium's owner is receivables for maintenance and
pemeliharaan dan jasa administrasi seperti listrik, administration service, as electricity, insurance, and water
asuransi, dan air bersih (PAM) kepada pemilik (PAM) to owner of condominium which has not been paid
kondominium yang belum dibayarkan kepada pihak to building management. Others is advance for operating.
pengelola. Lain-lain merupakan uang muka operasional.
45
Page 227
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 7. OTHERS RECEIVABLE (continued)
Piutang lain-lain - KSP Indosurya tahun 2022 berasal dari other receivable - KSP Indosurya year 2022 come from
reklasifikasi akan aset lain-lain (lihat catatan 14) reclassification of other asset ( check notes 14) regarding
sehubungan dengan rencana pembayaran yang akan the payment plan to be done
dilakukan
Berdasarkan penelaahan atas status akun piutang lain- Based on the review of the status of other accounts
lain pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, receivable as of December 31, 2023 and 2022,
manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan management believes that the allowance for impairment
nilai piutang pada tahun-tahun tersebut cukup untuk of receivables in those years is sufficient to cover
menutup kemungkinan adanya kerugian atas tidak possible losses on uncollectible other receivables.
tertagihnya piutang lain-lain.
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Akun ini terdiri dari: This accounts consists of :
2023 2022
Properti 148.539.003.875 150.614.835.377 Property
Real Estat 6.475.392.329 5.893.590.448 Real estate
Perhotelan 278.789.230 243.183.458 Hotels
Jumlah 155.293.185.434 156.751.609.283 Total
Adapun rincian persediaan sebagai berikut : The detail of inventories are as follows :
2023 2022
Properti Property
Bangunan selesai Finished Building and
dan Tanah untuk Dijual: Land Held Land for sale:
Jayakarta Plaza 1.000.534.424 1.000.534.424 Jayakarta Plaza
Sunter Pratama III 848.218.567 836.345.144 Sunter Pratama III
Prapanca 3.436.880.286 1.387.671.850 Prapanca
Green Palace Residence 135.753.370.598 126.760.830.647 Green Palace Residence
Sudirman Mansion 7.500.000.000 20.629.453.312 Sudirman mansion
Sub jumlah 148.539.003.875 150.614.835.377 Sub total
Real Estat Real Estate
Bali: Tanah dan Bangunan 1.800.000.000 1.800.000.000 Bali: Land and Building
Sedang Dibangun In Progress
PT Jakarta Internasional Properti 581.315.881 - PT Jakarta International Property
PT Kota Serang Baru Permai 4.094.076.448 4.093.590.448 PT Kota Serang Baru Permai
Sub jumlah 6.475.392.329 5.893.590.448 Sub total
Perhotelan Hotels
Makanan dan Minuman 46.766.876 35.447.977 Food and Beverage
Perlengkapan 232.022.354 207.735.481 Supplies
Sub jumlah 278.789.230 243.183.458 Sub total
Jumlah 155.293.185.434 156.751.609.283 Total
46
Page 228
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. PERSEDIAAN (lanjutan) 8. INVENTORIES (continued)
- Pada tahun 2023 Persediaan Sudirman Mansion, - In 2023 Sudirman Mansion inventory, based on SHGB
berdasarkan SHGB No.555.XXXII.C Blok C dengan No.555.XXXII.C Block C with an area of 125m 2 , and
luas 125m2, dan SHGB No. 504.XXVI.C Blok C dengan SHGB No. 504.XXVI.C Block C with an area of 149 m 2
luas 149 m2 menjadi properti investasi. will become investment properties.
- Persediaan Sudirman Mansion, berdasarkan akta - Preparation of Sudirman Mansion, based on the act
SHGB No. 554.XXXII.C Blok C dengan luas 80m2 , SHGB No. 554.XXXII.C Block C with an area of 80m 2 ,
SHGB No.555.XXXII.C Blok C dengan luas 125m2, SHGB No.555.XXXII.C Block C with an area of 125m 2 ,
dan SHGB No. 504.XXVI.C Blok C dengan luas 149 and SHGB No. 504.XXVI.C Block C with an area of 149
m2. Untuk tahun 2022. m 2 . For 2022.
- Persediaan di Bali berupa tanah 970 M2 untuk tahun - Inventories in Bali consisting of land 970 M 2 in 2023
2023 dan 2022. and 2022.
- Persediaan di Jayakarta Plaza berupa kios sejumlah - Inventories in Jayakarta Plaza is unit store number of
133 unit masing-masing untuk tahun 2023 dan 2022. 133 units in 2023 and 2022.
- Persediaan di Sunter pratama berupa tanah dengan - Inventory in Sunter pratama form of land with an area of
luas 511 m2 sesuai dengan SHGB No.07683. 511 M 2 , in accordance with SHGB No. 07683.
- Persediaan di Prapanca berupa 6 unit dan 5 unit - Inventories of Prapanca are 6 units and 5 units of
apartemen untuk tahun 2023 dan 2022. apartement units in 2023 and 2022.
- Persediaan di Green Palace Residence berupa 344 - Inventories of Green Palace Residence are 344 and
dan 323 unit apartemen pada tahun 2023 dan 2022. 323 Apartment units in 2023 and 2022.
- Pada tahun 2023, Persediaan Perusahaan kecuali - In 2023, the Company's inventory except land, has
tanah, telah diasuransikan dengan Polis Standar been insured with the Indonesian Insurance Standard
Asuransi Indonesia dengan rincian sebagai berikut: Policy with the following details:
Penanggung/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Underwriter Policy Number Time Period Value of Coverage
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000027.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 50.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000028.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 30.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000018.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000629.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 150.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000139.00 31/05/2023 - 31/05/2024 IDR 150.000.000.000
PT Asuransi Wahana 015.4050.703.2023.000009.00 31/05/2023 - 31/05/2024 USD 500.000
Jumlah/ Total IDR 560.000.000.000
USD 500.000
- Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022, - On December 31, 2023 and 2022 real estate inventory
persediaan real estate telah diasuransikan dengan has been insured with total coverage amounting to Rp
jumlah pertanggungan masing-masing sebesar Rp 2,706,000,000 Management believe that the insurance
2.706.000.000. Manajemen berpendapat bahwa coverage is adequate to cover possible losses araising
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup from such risk.
kemungkinan risiko kerugian yang timbul.
9. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 9. ADVANCE AND PREPAID EXPENSES
Rincian biaya dibayar dimuka pada tanggal 31 Detail of prepaid expenses as of December 31, 2023 and
Desember 2023 dan 2022 sebagai berikut : 2022 are as follows:
2023 2022
Asuransi 434.285.445 497.297.163 Insurance
Deposit 302.460.125 109.269.835 Deposit
Sewa 103.523.280 94.927.920 Rent
Iklan dan Promosi 613.108.045 253.673.559 Advertising and Promotion
Jumlah 1.453.376.895 955.168.477 Total
47
Page 229
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN 10. UNDEVELOPED LAND
(m²)/sqm 2023 2022
Proyek Bandulu, Banten 144 1.679.085.476 1.679.085.476 Bandulu Project, Banten
Tanah di Cipocok, Banten 115.751 2.866.000.000 2.866.000.000 Land in Cipocok, Banten
Tanah di Ubud Bali 50.000 10.473.535.188 10.473.535.188 Land in Ubud Bali
Tanah di Cikarang 11.634 22.507.947.424 22.507.947.424 Land in Cikarang
Tanah di Serang 10.364 3.564.559.999 3.564.559.999 Land in Serang
Jumlah 187.893 41.091.128.087 41.091.128.087 Total
Berdasarkan akta perjanjian / ikatan jual beli nomor 11 Based on Deed of agreement number 11 dated May 27,
tanggal 27 Mei 2008 yang dibuat dihadapan notaris Agus 2008 are made a notary Agus Satoto, SH., M. Hum stated
Satoto, SH., M.Hum dinyatakan bahwa telah disepakati that the agreed purchase of land by the Company
pembelian tanah oleh Perusahaan seluas ± 50.000 m² covering ± 50,000 m 2 located in the Desa Buahan Kaja,
yang berlokasi di desa Buahan Kaja, kecamatan Kecamatan Payangan, Kabupaten Gianyar, Province of
Payangan, Kabupaten Gianyar, Propinsi Bali dengan Bali at cost of Rp 10,000,000,000. In 2012, there was
harga Rp 10.000.000.000. Pada tahun 2012, terdapat increase in the cost of acquisition of the land
penambahan biaya perolehan terhadap Tanah yang undeveloped Rp 361,340,188. The addition of these costs
berlum dikembangkan sebesar Rp 361.340.188. arise from the arrangement permits for land use.
Penambahan biaya ini timbul dari pengurusan izin-izin
untuk peruntukan tanah.
Tanah di Cikarang merupakan tanah belum Land in Cikarang are undeveloped land with an area of
dikembangkan dengan luas 11.257 m² dan 377 m². 11,257 m² and 377 m².
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
% Kepemilikan/
2023 % Ownership 2022
Metode ekuitas: Equity Method:
PT Pudjipapan Kreasindo 53.710.579.123 37,89 53.755.602.521 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Juwara Warga Hotel 38.624.221.096 27,50 31.471.919.543 PT Juwara Warga Hotel
PT Boga Karya Lestari 175.000.000 27,50 175.000.000 PT Boga Karya Lestari
PT Konrat Marbella 910.204.508 45,00 910.204.508 PT Konrat Marbella
PT Konrat Marbella Balikpapan 75.000.000 30,00 75.000.000 PT Konrat Marbella Balikpapan
Sub jumlah 93.495.004.727 86.387.726.572 Sub total
Metode Nilai Wajar: Fair Value:
PT Marbella Dago Pakar 500.000.000 10,00 500.000.000 PT Marbella Dago Pakar
PT Spinindo Mitra Daya 160.000.000 2,00 160.000.000 PT Spinindo Mitra Daya
PT Unggul Graha Persada 30.000.000 4,20 30.000.000 PT Unggul Graha Persada
Yayasan REI 25.000.000 3,00 25.000.000 Yayasan REI
Sub jumlah 715.000.000 715.000.000 Sub total
Jumlah 94.210.004.727 87.102.726.572 Total
PT Pudjipapan Kreasindo PT Pudjipapan Kreasindo
Pada 2023 dan 2022, nilai kepemilikan Perusahaan pada In 2023 and 2022, the value of corporate ownership in PT
PT Pudjipapan Kreasindo sebanyak 217.885.000 saham Pudjipapan Kreasindo with the previous ownership is
atau 37,8930% dan melalui GPB sebanyak 115.000 217,885,000 shares or 37.8930% and trought GPB
saham atau 0,0200% dari modal yang disetor. Rincian ownership 115,000 shares or 0.0200% of shares from
atas penyertaan tersebut sebagai berikut: paid in capital. Details for investment are as follows:
48
Page 230
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (continued)
2023
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya Perolehan 43.577.000.000 23.000.000 43.600.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 10.133.378.587 22.223.934 10.155.602.521 Retained earnings
Bagian Laba (Rugi) komprehensif Comprehensive Profit (Loss) section
tahun berjalan (44.999.645) (23.753) (45.023.398) net profit
53.665.378.942 45.200.181 53.710.579.123
2022
Entitas Induk/ Jumlah/
Parent Entity GPB Total
Biaya Perolehan 43.577.000.000 23.000.000 43.600.000.000 Acquisition cost
Saldo laba 8.591.334.051 9.602.511 8.600.936.562 Retained earnings
Bagian Laba komprehensif Portion of comprehensive
tahun berjalan 1.554.665.958 12.621.423 1.567.287.381 net profit
Penyesuaian (12.621.422) - (12.621.422) Adjustments
53.710.378.587 45.223.934 53.755.602.521
Bagian laba bersih PT Pudjipapan Kreasindo untuk tahun The portion of profit from PT Pudjipapan Kreasindo for the
yang berakhir pada 31 Desember 2023 dan 2022 year ended December 31, 2023 and 2022 based on
didasarkan pada laporan keuangan PT Pudjipapan audited financial statement of PT Pudjipapan Kreasindo
Kreasindo untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember for the year ended December 31, 2023 and 2022.
2023 dan 2022 yang telah diaudit.
PT Juwara Warga Hotel PT Juwara Warga Hotel
Nilai penyertaan pada PT Juwara Warga Hotel dengan Carrying value of investment in PT Juwara Warga Hotel
persentase kepemilikan 27,5 % dinyatakan sebagai with percentage of ownership of 27.5% expressed as
berikut: follows:
2023 2022
Biaya Perolehan 35.750.000.000 35.750.000.000 Acquisition Cost
Saldo laba (4.278.080.458) (3.291.318.466) Retained earnings
Bagian Laba (Rugi) komprehensif Comprehensive Profit (Loss) section
tahun berjalan 7.152.301.554 (986.761.992) net loss
Nilai Tercatat 38.624.221.096 31.471.919.542 Carrying Value
49
Page 231
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan) 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (continued)
PT Juwara Warga Hotel PT Juwara Warga Hotel
Berdasarkan hasil keputusan Rapat Pemegang Saham Based on the results of the meeting of Shareholders of
PT Hotel Juwara Warga Hotel yang diakta notariskan No. PT Hotel Juwara Warga Hotel who notarized No. 19 dated
19 tanggal 16 Juni 2016 oleh Notaris Weliana Salim, SH. June 16, 2016 by Notary Weliana Salim, SH. In Jakarta
Di Jakarta dan telah mendapatkan persetujuan Menteri and has been approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Human Rights of the Republic of Indonesia Number: AHU-
Nomor: AHU-0012843.AH.01.02. tanggal 14 Juli 2016 0012843.AH.01. 02. dated July 14, 2016 stated that the
dinyatakan bahwa menyetujui adanya peningkatan Modal approved increase in authorized capital to Rp
Dasar Perusahaan menjadi sebesar Rp 130.000.000.000 130,000,000,000 from previously Rp 100,000,000,000
dari semula sebesar Rp 100.000.000.000 melalui through a stock dividend, whereby PT Pudjiadi Prestige
pembagian dividen saham, dimana PT Pudjiadi Prestige Tbk receive Rp 8,250,000,000. Therefore, the ownership
Tbk menerima sebesar Rp 8.250.000.000 sehingga of PT Pudjiadi Prestige Tbk become 35,750,000, shares
kepemilikan saham PT Pudjiadi Prestige Tbk menjadi or Rp 35,750,000,000
35.750.000 lembar saham atau Rp 35.750.000.000.
Bagian laba bersih PT Juwara Warga Hotel untuk tahun The portion of profit from PT Juwara Warga Hotel for the
yang berakhir pada 31 Desember 2023 dan 2022 year ended December 31, 2023 and 2022 based on
didasarkan pada laporan keuangan PT Juwara Warga audited financial statements of PT Juwara Warga Hotel
Hotel untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2023 for the year ended December 31, 2023 and 2022.
dan 2022 yang telah diaudit.
PT Konrat Marbella PT Konrat Marbella
Penyertaan pada PT Konrat Marbella sejumlah 9.000 Investment in PT Konrat Marbella represented by 9,000
saham setara dengan Rp 900.000.000 atau sejumlah shares equivalent with amounting to Rp 900,000,000 or
45% dari keseluruhan modal yang disetor. PT Konrat 45% ownership of the Company's shares capital. PT
Marbella didirikan pada tanggal 17 Juni 2004, dan masih Konrat Marbella established on June 17, 2004 and still in
dalam tahap pengembangan. development stage.
PT Konrat Marbella Balikpapan PT Konrat Marbella Balikpapan
Penyertaan pada PT Konrat Marbella Balikpapan Investment in PT Konrat Marbella Balikpapan represented
sejumlah 150 saham setara dengan Rp 75.000.000 atau by 150 shares equivalent with amounting to Rp
sejumlah 30% dari keseluruhan modal disetor. PT Konrat 75,000,000 or 30% ownership of the Company's share
Marbella Balikpapan didirikan pada tanggal 22 Oktober capital. PT Konrat Marbella Balikpapan established on
2004, dan masih dalam tahap pengembangan. October 22, 2004, and still in development stage.
50
Page 232
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP 12. FIXED ASSETS
Rincian aset tetap, akumulasi penyusutan, dan nilai buku Details of acquisition costs, accumulated depreciation,
sebagai berikut: and book value of fixed assets are as follows:
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan Acquisition Cost
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
Prasarana 149.699.857.272 2.490.203.208 - 1.670.114.087 150.519.946.393 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 18.270.642.936 75.900.000 - 18.346.542.936 Equipment
Kendaraan 6.411.283.639 - - 6.411.283.639 Vehicles
Perabot dan Office Furniture
Peralatan Kantor 22.795.668.802 569.455.287 1.200.206.774 22.164.917.315 and Fixtures
Aset dalam Assets under
Pengembangan - - - - - Construction
Sub jumlah 227.977.834.488 3.135.558.495 - 2.870.320.861 228.243.072.122 Sub total
2023
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan Building and
Prasarana 90.537.266.323 2.149.787.305 - 634.730.625 92.052.323.003 Infrastructure
Mesin dan - Machinery and
Peralatan 14.267.985.982 259.489.528 - - 14.527.475.510 Equipment
Kendaraan 6.113.689.747 53.045.262 - - 6.166.735.009 Vehicles
Perabot dan - Office Furniture
Peralatan Kantor 22.622.604.775 1.322.971.905 - 751.281.118 23.194.295.562 and Fixtures
pengembangan
Sub jumlah 133.541.546.827 3.785.294.000 - 1.386.011.743 135.940.829.083 Sub total
Nilai buku 94.436.287.662 92.302.243.039 Book value
2022
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan: Acquisition Cost:
Hak atas tanah 159.390.910 - - - 159.390.910 Landrights
Tanah 30.640.990.929 - - - 30.640.990.929 Land
Bangunan dan Building and
Prasarana 145.762.330.132 536.457.820 - 3.401.069.320 149.699.857.272 Infrastructure
Mesin dan Machinery and
Peralatan 17.720.859.694 549.783.242 - - 18.270.642.936 Equipment
Kendaraan 5.846.595.626 564.688.013 - - 6.411.283.639 Vehicles
Perabot dan - - Office Furniture
Peralatan Kantor 21.264.359.200 1531309602 - - 22.795.668.802 and Fixtures
Aset dalam - - Assets under
Pengembangan 3.401.069.320 - (3.401.069.320) - Construction
3.401.069.320 0
Sub jumlah 224.795.595.811 3.182.238.677 - - 227.977.834.488 Sub total
51
Page 233
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
2022
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Akumulasi penyusutan: Acquisition Cost:
Bangunan dan - - - - Landrights
Prasarana 85.238.613.102 5.298.653.221 - - 90.537.266.323 Land
Mesin dan Building and
Peralatan 13.605.221.694 662.764.288 - - 14.267.985.982 Infrastructure
Kendaraan 5.659.584.883 454.104.864 - - 6.113.689.747 Machinery and
Perabot dan Equipment
Peralatan Kantor 21.510.723.668 1.111.881.107 22.622.604.775
Sub jumlah 126.014.143.347 7.527.403.480 - - 133.541.546.827 Sub total
Nilai buku 98.781.452.465 94.436.287.662 Book value
Pada tahun 2023 melakukan reklasifikasi aset tetap ke In 2023 carry out a reclassification of fixed assets to
persediaan. inventories.
Hak atas tanah tercatat atas nama Perusahaan. Land rights are recorded under the Company's name.
Beban penyusutan tahun 2023 dan 2022 masing-masing The depreciation expenses for 2023 and 2022 each are
sebesar Rp 3.785.294.000 dan Rp 7.527.403.480. Rp 3.785.294.000 dan Rp 7.527.403.480.
Aset tetap dan persediaan perusahaan secara bersama- Fixed Asset and Inventories the company has coverred
sama telah diasuransikan untuk menutup kemungkinan by insurance to cover the future risk.
kerugian yang timbul dimasa yang akan datang.
Pada tahun 2023, aset tetap kecuali tanah dan On year 2023, fixed asset except land and inventories
persediaan Perusahaan telah diasuransikan dengan Polis has been coverated by with insurance by Indonesian
Standar Asuransi Indonesia dengan rincian sebagai standard policy insurance as follows:
berikut:
Perusahaan Asuransi/ No Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000053.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 1.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.502.2023.000002.00 01/08/2023 - 01/08/2024 USD 1.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.203.2023.000025.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000052.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 10.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.502.2023.000015.00 01/08/2023 - 01/08/2024 USD 500.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2023.000851.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2023.000183.00 01/08/2023 - 01/08/2024 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000020.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 700.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.203.2023.000016.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2023.000021.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2023.000113.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2023.000507.00 30/04/2023 - 30/04/2024 USD 4.000.000
Jumlah/Total IDR 110.000.000.000
USD 15.520.000
52
Page 234
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. ASET TETAP (lanjutan) 12. FIXED ASSETS (continued)
Pada tahun 2022, aset tetap kecuali tanah dan On year 2022, fixed asset except land and inventories
persediaan Perusahaan telah diasuransikan dengan Polis has been coverated by with insurance by standard policy
Standar Asuransi Indonesia dengan rincian sebagai insurance Indonesia as follows:
berikut :
Perusahaan Asuransi/ No. Polis/ Jangka Waktu/ Nilai Pertanggungan/
Insurance Companies Policy Number Covering Periods Insurance Coverage
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2022.000038.00 01/08/2022 - 01/08/2023 IDR 1.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2022.000037.00 01/08/2022 - 01/08/2023 IDR 10.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.203.2022.000029.00 01/08/2022 - 01/08/2023 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.201.2022.000948.00 01/08/2022 - 01/08/2023 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2022.000215.00 01/08/2022 - 01/08/2023 IDR 33.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.202.2022.000082.00 30/04/2022 - 30/04/2023 USD 4.660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.203.2022.000016.00 30/04/2022 - 30/04/2023 USD 4.660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.4050.703.2022.000020.00 30/04/2022 - 30/04/2023 USD 700.000
PT Asuransi FPG Indonesia 015.4050.703.2022.000021.00 30/04/2022 - 30/04/2023 USD 660.000
PT Asuransi FPG Indonesia 015.4050.202.2022.000427.00 30/04/2022 - 30/04/2023 USD 660.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.703.2022.000008.00 31/05/2022 - 31/05/2023 IDR 30.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.502.2022.000007.00 31/05/2022 - 31/05/2023 USD 500.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.202.2022.000043.00 31/05/2022 - 31/05/2023 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.201.2022.000153.00 31/05/2022 - 31/05/2023 IDR 180.000.000.000
PT Asuransi Wahana Tata Indonesia 015.1050.203.2022.000017.00 31/05/2022 - 31/05/2023 IDR 180.000.000.000
Jumlah/Total IDR 680.000.000.000
USD 11.840.000
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan The management believes that the amount of insurance
tersebut cukup memadai untuk menutup kemungkinan coverage is adequate to cover any possible losses that
kerugian yang timbul atas risiko-risiko yang may arise from the insured risks.
dipertanggungkan tersebut.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on the Management review, there are no events or
peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan changes in circumstances indicating impairment of
penurunan nilai aset tetap, sehingga manajemen tidak property and equipment, therefore the Management does
melakukan cadangan penurunan nilai aset tetap pada 31 not make allowance for impairment of property and
Desember 2023 dan 2022. equipment at December 31, 2023 and 2022.
13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTY
Rincian properti investasi pada tanggal 31 Desember Detail of investment property as of December 31, 2023
2023 dan 2022 sebagai berikut : and 2022 are as follows:
2023 2022
Properti Investasi 13.129.453.312 - Investment Property
Jumlah 13.129.453.312 - Total
Sesuai pernyataan direksi No.0186/PP-DIR/X/2023 In accordance with the statement of the board of directors
tanggal 20 Oktober 2023, Persediaan Sudirman Mansion No.0186/PP-DIR/X/2023 dated October 20, 2023, the
unit 33 JK dan pengakuan kapitalisasi atas biaya inventory of Sudirman Mansion unit 33 JK and the
renovasi kami reklasifikasi ke Properti Investasi. capitalization recognition of our renovation costs are
Perusahaan mengharapkan pendapatan dari sewa atas reclassified to Investment Properties. The company
unit ini di masa yang akan datang. expects revenue from rent on this unit in the future.
53
Page 235
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. ASET LAIN-LAIN 14. OTHER ASSETS
2023 2022
Perlengkapan dan Peralatan Hotel 3.490.970.589 3.290.264.162 Perlengkapan dan Peralatan Hotel
Escrow Account 325.108.900 451.249.484 Escrow Account
Keanggotaan Golf 135.000.000 135.000.000 Golf Membership
Kios 88.288.201 88.288.201 Store
Perizinan dan Akta - 661.899.301 Licensing and Deeds
Hanamart 170.000.000 170.000.000 Hanamart
Jumlah 4.209.367.690 4.796.701.148 Total
Keanggotaan golf merupakan uang jaminan atas Golf membership represents golf membership guarantee
membership golf Direksi Perusahaan. of Company's Directors.
Escrow account merupakan deposito PT Pudjiadi Escrow account is a deposit of PT Pudjiadi Prestige Tbk
Prestige Tbk dan Entitas Anak yang di tempatkan di and Its Subsidiaries placed in Bank Permata, Bank BCA,
Bank Permata, Bank BCA, dan Bank CIMB Niaga, yang and Bank CIMB Niaga, which in escrow as of December
di escrow per 31 Desember 2023, deposito yang di 31, 2023, deposits in escrow have a term limit, with terms
escrow mempunyai batas jangka waktu, dengan and conditions that have been set.
persyaratan dan ketentuan yang telah ditetapkan.
15. PERPAJAKAN 15. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2023 2022
Pajak Penghasilan Final 463.121.413 537.179.516 Final Income Tax
Jumlah 463.121.413 537.179.516 Total
b. Utang Pajak b. Tax Payables
2023 2022
Pajak Pertambahan Nilai 48.658.652 46.514.653.702 Value Added Tax
Pajak Penghasilan Final 11.128.180 2.557.254 Final Income Tax
Pajak Hotel dan Restoran 417.520.636 447.162.501 Hotels and Restaurant Tax
Pajak Bumi dan Bangunan 620.572.701 481.568.538 Land and Building Tax
Pajak Penghasilan Pasal 21 319.551.178 92.626.133 Income Tax Article 21
Pajak Penghasilan Pasal 23 2.054.662 69.987.552 Income Tax Article 23
Jumlah 1.419.486.009 47.608.555.680 Total
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) tahun 2022 telah Value Added Tax (VAT) year 2022 was paid on January 25,
dibayarkan pada tanggal 25 Januari 2023. 2023.
54
Page 236
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
c. Pajak kini c. Current tax
2023 2022
Pajak
IndukKini:
Perusahaan (171.710.217) (11.220.962.780) ParentCurrent
CompanyTax:
Entitas Anak (160.837.725) (559.650.683) Subsidiaries
Pajak tangguhan - Entitas Anak 567.606.330 606.032.131 Deferred Tax - Subsidiaries
Jumlah 235.058.388 (11.174.581.332) Total
Estimasi penghasilan kena pajak di atas, untuk tahun The above amounts of estimated taxable income for the
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 akan year ended December 31, 2023 will be reported in the
dilaporkan pada masing-masing Surat Pemberitahuan Company’s and Subsidiaries’ respective 2023 annual
Tahunan Pajak Penghasilan tahun 2023 milik income tax returns to be submitted to the Tax
Perusahaan dan Entitas Anak yang disampaikan ke Representative Office.
Kantor Pelayanan Pajak.
Pajak penghasilan kini meliputi beban pajak yang Current income tax includes current year tax charge of
terjadi dalam tahun berjalan baik atas keuntungan taxable income and final tax. Final amount of tax for the
bersih, maupun atas penghasilan yang dikenakan year 2023 and 2022 is only calculated on the income tax
pajak final. Jumlah pajak final kini untuk tahun 2023 is the final object.
dan 2022 hanya dihitung atas pendapatan yang
merupakan obyek pajak final.
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan d. Deferred tax assets (liabilities)
Perhitungan aset (liabilitas) pajak tangguhan sebagai Calculation of deferred tax assets (liabilities) is as
berikut: follows:
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2023/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2023/
01-Jan-23 Statement income 31-Des-23
Penyusutan aset tetap (2.312.561.562) 560.507.398 - (1.752.054.164) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 833.271.621 (27.353.831) (191.023.348) 614.894.442 Employee Benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 272.808.299 34.452.763 - 307.261.062 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.509.170.441 567.606.330 (191.023.348) 6.885.753.423 assets (liabilities)
#REF!
Diakui ke
penghasilan
Diakui ke komprehensif lain/
laporan laba rugi/ Charge to other
01 Januari 2022/ Charge to Income comprehensive 31 Desember 2022/
01-Jan-22 Statement income 31-Des-22
Penyusutan aset tetap (2.862.120.404) 549.558.842 - (2.312.561.562) Depreciation fixed asset
Liabilitas Imbalan kerja 1.012.000.191 56.473.283 (235.201.853) 833.271.621 Employee Benefits
Penyisihan penurunan Allowance for imparimanet
nilai piutang 244.017.789 28.790.510 - 272.808.299 receivables
Selisih nilai transaksi Different arising under
entitas sepengendali 7.715.652.083 - - 7.715.652.083 common control
Jumlah aset (liabilitas) Total deferred tax
pajak tangguhan 6.109.549.659 634.822.635 (235.201.853) 6.509.170.440 assets (liabilities)
55
Page 237
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. PERPAJAKAN (lanjutan) 15. TAXATION (continued)
d. Aset (liabilitas) pajak tangguhan (lanjutan) d. Deferred tax assets (liabilities) (continued)
Pada tahun 2023 dan 2022 perusahaan tidak In 2023 and 2022 the company did not recognize
mengakui DTA yang berasal dari kerugian fiskal tahun DTAs stemming from fiscal losses that year as
tersebut karena manajemen meyakini kemungkinan management believed it was unlikely to be realized.
kecil dapat terealisasi.
16. UTANG USAHA 16. ACCOUNTS PAYABLES
Rincian utang usaha menurut bidang usaha pada tanggal Detail of accounts payable per business line as of
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing sebagai December 31, 2023 and 2022 is as follows:
berikut:
2023 2022
Properti 456.970.577 901.127.752 Property
Perhotelan 1.560.880.901 1.639.249.194 Hotels
Jumlah 2.017.851.478 2.540.376.946 Total
Rincian umur hutang dihitung sejak tanggal faktur The detail of aging account payables, started from the
sebagai berikut: invoice date are as follows:
2023 2022
Lancar 519.423.843 532.105.843 Current
1 bulan - 6 bulan 590.791.109 590.791.109 Due in 1 month - 6 months
6 bulan - 12 bulan 402.724.744 912.568.212 For 6 month - 12 months
Diatas 12 bulan 504.911.782 504.911.782 12 months of upward
Jumlah 2.017.851.478 2.540.376.946 Total
Perusahaan tidak memberikan jaminan terhadap masing - The Company does not provide a guarantee of each - one
masing supplier atas transaksi hutang usaha. supplier for the transaction of business debt.
17. BIAYA MASIH HARUS DIBAYAR 17. ACCRUED EXPENSES
2023 2022
Operasional Hotel 1.388.012.935 2.386.693.327 Hotel operational
Gaji dan Beban Pegawai Lainnya 393.068.377 1.604.689.160 Salaries and other payroll expenses
Listrik dan Air 565.070.095 494.619.341 Electricity and water
Jasa profesional 242.836.134 843.650.034 Professional fee
Asuransi 160.454.884 264.292.316 Insurance
Jumlah 2.749.442.425 5.593.944.178 Total
18. UANG MUKA PENJUALAN 18. ADVANCE PAYMENT
2023 2022
Uang muka penjualan apartemen - 177.937.017 Advance from sales apartement
Jumlah - 177.937.017 Total
56
Page 238
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. PENYISIHAN PENGGANTIAN PERABOTAN DAN 19. PROVISION OF REPLACEMENT FOR HOTEL
PERALATAN HOTEL SUPPLIES AND EQUIPMENT
2023 2022
Penyisihan penggantian perabot Provision of replacement for hotel
dan peralatan hotel 100.998.987 4.455.763 and supplies and equipment
Jumlah 100.998.987 4.455.763 Total
Penyisihan penggantian perabotan dan peralatan hotel Provision of replacement for hotel supplies and
berasal dari pendapatan dan jasa pelayanan yang belum equipment provided from net income and undistributed
didistribusikan. Bentuk penggantian berupa barang service charge. Replacement of ceramics, linen, fork,
keramik, linen, sendok garpu dan pecah belah akibat spoon and glassware.
rusak atau hilang.
20. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 20. UNEARNED REVENUES
Pendapatan diterima dimuka merupakan penerimaan Revenue received in advance payment from customer is
sewa dimuka atas sewa properti/perhotelan yang an unearned lease revenues on rent of the leased
disewakan. Saldo ini diakui sebagai pendapatan secara property/hospitality. These balances are recognized as
bulanan terdiri dari: revenue on a monthly as follows:
2023 2022
Sewa dan pemeliharaan properti 1.710.372.476 4.668.924.951 Rental and maintenance of property
Perhotelan 226.286.265 186.475.719 Hotels
Jumlah 1.936.658.740 4.855.400.670 Total
21. UANG JAMINAN 21. GUARANTEE DEPOSITS
Uang jaminan diterima merupakan uang jaminan sewa The security deposit is a deposit received from rental
ruangan/apartemen, telepon, dan perabotan yang akan room/apartment, telephone and furniture that will be
dikembalikan apabila hubungan sewa menyewa berakhir returned if the lease relationship ended as follows:
sebagai berikut :
2023 2022
Properti 1.089.414.454 1.391.121.486 Property
Perhotelan 287.301.867 223.420.170 Hotels
Jumlah 1.376.716.321 1.614.541.656 Total
22. UTANG LAIN-LAIN 22. OTHERS PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of as follows:
2023 2022
Properti 490.723.836 492.814.978 Property
Jumlah 490.723.836 492.814.978 Total
Adapun rincian hutang lain-lain sebagai berikut: Detail of other payable is as follows:
2023 2022
Dividen 433.230.935 171.044.383 Dividend
Lain-Lain 57.492.901 321.770.595 Others
Jumlah 490.723.836 492.814.978 Total
57
Page 239
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK 23. BANK LOANS
2023 2022
Pokok Utang Principle loan
PT Bank Central Asia Tbk 2.024.400.171 2.345.733.541 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah Pokok Utang 2.024.400.171 2.345.733.541 Total Principle loan
Biaya yang belum diamortisasi - - Principle loan
Jumlah 2.024.400.171 2.345.733.541 Jumlah
Bagian jangka pendek Bank loans - short term
PT Bank Central Asia Tbk 289.200.033 289.200.033 PT Bank Central Asia Tbk
Bagian jangka panjang Long term portion
PT Bank Central Asia Tbk 1.735.200.138 2.056.533.508 PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah 2.024.400.171 2.345.733.541 Sub Total
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Berdasarkan pada tanggal 30 April 2019 telah dibuat Based on April 30 2019, the Deed of Credit Agreement
Akta Perjanjian Kredit No. 87 oleh dan dihadapan No. 87 by and before Suminto, Bachelor of Law, Notary
Suminto, Sarjana Hukum, Spesialis Notariat, Notaris di Specialist, Notary in Serang Regency. which was last
Kabupaten Serang, yang telah diubah terakhir dengan amended by the Amendment to the Credit Agreement
Perubahan Perjanjian Kredit tanggal 28 April 2020 Nomor dated 28 April 2020 Number 02170/PPK/SLK/2020:
02170/PPK/SLK/2020:
Plafond kredit : Fasilitas Pinjaman Plafond sebesar Rp Ceiling limit : Loan Facility Ceiling IDR 13,500,000,000.
13.500.000.000.
Jenis kredit : Fasilitas Kredit Investasi Loan type : Investment Credit Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Purpose : Marbella Anyer renovation
Jangka waktu : 84 bulan yang akan berakhir pada tahun 2026. Maturity date : 84 months ending in 2026
Tingkat bunga : 10,25% per tahun Interest rate : 10.25% per year
Jaminan : 1) Pinjaman tersebut diikat dengan hak Collaterals : 1) The loan is secured by mortgages on
tanggungan peringkat atas 50 unit rumah 50 flats located at the Condominium
susun yang terletak di Kondominium Hotel Marbella Pantai Indah Anyer,
Hotel Marbella Pantai Indah Anyer, Jalan Jalan Karang Bolong Anyer, Bandulu
Karang Bolong Anyer Desa Bandulu, Village, Anyer District, Serang
Kecamatan Anyer, Kabupaten Serang, Regency, Banten.
Banten.
58
Page 240
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Jaminan : 2) Sebuah Apartemen di Marbella Pantai Collaterals : 2) An Apartment in Marbella Pantai Indah
Indah Anyer Tower Yudistira (Tower D) Jl. Anyer Tower Yudistira (Tower D) Jl.
Raya Karang Bolong Anyer, Kab. Serang Raya Karang Bolong Anyer, Kab.
sesuai sertifikat Hak Satuan Rumah Susun Serang according to the certificate of
- SHMRS 00394/SERANG, Hak Satuan Unit Rights of Flats - SHMRS 00394 /
Rumah Susun - SHMRS SERANG, Rights of Flats - SHMRS
00398,00399,00401/Serang, Hak Satuan 00398,00399,00401 / Serang, Rights
Rumah Susun - SHMRS of Flats - SHMRS 00402,00403,00404
00402,00403,00404/Serang, Hak Satuan / Serang, Rights of Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00408.00409.00425/Serang, Rights of
00408.00409.00425/Serang, Hak Satuan Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00426.00429.00435/Serang, Rights of
00426.00429.00435/Serang, Hak Satuan Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00436.00438.00439/Serang, Unit
00436.00438.00439/Serang, Hak Satuan Rights of Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00443.00444.00459/Serang, Rights of
00443.00444.00459/Serang, Hak Satuan Unit of Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00465.00469.00470/Serang, Rights of
00465.00469.00470/Serang, Hak Satuan Unit of Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00471.00472.00473/ Serang, Rights of
00471.00472.00473/ Serang, Hak Satuan Unit of Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00474.00475.00477/ Serang, Rights of
00474.00475.00477/ Serang, Hak Satuan
Unit of Flats - SHMRS
Rumah Susun - SHMRS 00479.00480.495/
00479.00480.495/ Serang, Rights of
Serang, Hak Satuan Rumah Susun -
Unit of Flats - SHMRS
SHMRS 499.502.503.506/ Serang, Hak
499.502.503.506/ Serang, Rights of
Satuan Rumah Susun - SHMRS
Unit of Flats - SHMRS
509.541.547.559/ Serang, Hak Satuan
509.541.547.559/ Serang, Rights of
Rumah Susun - SHMRS 569.571.577.590/
Unit of Flats - SHMRS
Serang, Hak Satuan Rumah Susun -
569.571.577.590/ Serang, Unit Rights
SHMRS 592.603.622.623/ Serang, Hak
of Flats - SHMRS 592.603.622.623/
Satuan Rumah Susun - SHMRS
Serang, Rights of Unit of Flats -
628.632.633/ Serang atas nama HOTEL
SHMRS 628.632.633/ Attack on behalf
MARBELLA PT.
of HOTEL MARBELLA PT.
Persyaratan : Selama jangka waktu kredit dan belum Convenant : During the credit period and there has
terdapat pelunasan, perusahaan tidak been no repayment, companies are not
diperbolehkan untuk: allowed to:
1) Memperoleh pinjaman uang / kredit baru 1) Obtain a new loan / credit from
dari pihak lain dan/atau mengikatkan diri another party and/or bind oneself as a
sebagai penanggung atau penjamin guarantor or guarantor in any form and
dalam bentuk dan dengan nama apapun with any name and/or pledge the
dan/atau mengagunkan harta kekayaan debtor's assets to another party.
debitur kepada pihak lain.
2) Meminjamkan uang termasuk tetapi tidak 2) Lend money including but not limited
terbatas kepada perusahaan afiliasinya, to affiliated companies, except in the
kecuali dalam rangka menjalankan context of running a business.
usaha.
59
Page 241
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Restrukturisasi ke -1 Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Restructuring Loan Facility Investment Credit Transaction
Investasi PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 21 April 2020 telah ditanda tangani On April 21, 2020, the 1st amendment of the Deed of
perubahan ke-1 dari Akta perjanjian kredit Nomor 87 Credit Agreement Number 87 dated April 30, 2019 was
tanggal 30 April 2019 dimana PT Bank Central Asia Tbk signed in which PT Bank Central Asia Tbk approved the
menyetujui permohonan Restrukturisasi pinjaman loan restructuring application due to the impact of the
dikarenakan dampak atas penyebaran Corona Virus spread of Corona Virus Disease 2019 (Covid 19) so that
Disease 2019 (Covid 19) sehingga ketentuan Fasilitas the provisions of the Special Transaction Loan Facility
Pinjaman Transaksi khusus menjadi berikut : were as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer renovation
Jangka Waktu : Time period : 08 May 2020 to 08 April 2021
08 Mei 2020 sampai pada 08 April 2021
Suku Bunga : 8,75% Interest rate : 8.75%
Grace Period : Maret 2021 Grace period : March 2021
Restrukturisasi ke-2 Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Restructuring 2nd Loan Facility Investment Credit
Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 01 April 2021 Perusahaan mendapatkan On April 1, 2021 the Company obtained approval for the
persetujuan restrukturisasi ke- 2 Fasilitas Pinjaman Kredit 2nd restructuring of the Investment Credit Loan Facility in
Investasi berupa perpanjangan Grace Period menjadi the form of an extension of the Grace Period to March
Maret 2022. 2022.
Restrukturisasi ke-3 Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Restructuring 3rd Loan Facility Investment Credit
Investasi PT Bank Central Asia Tbk Transaction PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 10 Februari 2022 Perusahaan On February 10, 2022 the Company obtained approval for
mendapatkan persetujuan restrukturisasi ke- 3 Fasilitas the 3rd restructuring of the Investment Credit Loan
Pinjaman Kredit Investasi sehingga ketentuan Fasilitas Facility so that the terms of the Investment Credit
Pinjaman Transaksi Kredit Investasi menjadi berikut: Transaction Loan Facility are as follows:
Jenis Kredit : Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi Type of credit : Investment Credit Loan Facility
Penggunaan : Renovasi Marbella Anyer Use : Marbella Anyer Renovation
Suku Bunga : 8,50% Interest rate : 8,50%
Bukti Debet : Rp 2.345.733.541 Grace period : IDR 2,345,733,541
Jaminan : Sebuah Apartemen di Marbella Pantai Guarantee : An Apartment in Marbella Pantai Indah
Indah Anyer Tower Yudistira (Tower D) Jl. Anyer Tower Yudistira (Tower D) JI.
Raya Karang Bolong Anyer, Kab. Serang Raya Karang Bolong Anyer, Kab.
sesuai sertifikat Hak Satuan Rumah Susun Serang according to Flats Unit Right
- SHMRS 00394/SERANG, Hak Satuan certificate - SHMRS 00394/ Serang,
Rumah Susun - SHMRS Flats Unit Right - SHMRS
00398,00399,00401/Serang, Hak Satuan 00398,00399,00401/ Serang, Flats Unit
Rumah Susun - SHMRS Right - SHMRS 00402,00403,00404/
00402,00403,00404/Serang, Hak Satuan Serang, Flats Unit Right
Rumah Susun - SHMRS 00408.00409.00425/ Serang , SHMRS
00408.00409.00425/Serang, Hak Satuan Flats Unit Rights SHMRS SHMRS
Rumah Susun - SHMRS SHMRS 00426.00429.00435/ Serang
00426.00429.00435/Serang, Hak Satuan
Rumah Susun - SHMRS
60
Page 242
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Jaminan : 00436.00438.00439/Serang, Hak Satuan Guarantee : Flats Unit Right
(lanjutan) Rumah Susun - SHMRS (continued) 00436.00438.00439/Serang, Flats Unit
00443.00444.00459/Serang, Hak Satuan Rights 00443.00444.00459/Serang, Flats
Rumah Susun - SHMRS Unit Rights SHMRS
00465.00469.00470/Serang, Hak Satuan 00465.00469.00470/Serang, SHMRS Flats
Rumah Susun - SHMRS Unit Rights 00471.00472.00473/ Attack,
00471.00472.00473/ Serang, Hak Satuan Unit Rights 00474.00475.00477/ Attack,
Rumah Susun - SHMRS Unit Rights 00479.00480.495/ Strike,
00474.00475.00477/ Serang, Hak Satuan House House Arrange SHMRS Stack -
Rumah Susun - SHMRS SHMRS SHMRS Flats Unit Rights
00479.00480.495/ Serang, Hak Satuan 499,502,503,506/ Attack, Unit Rights
Rumah Susun - SHMRS 499.502.503.506/ 509,541,547,559/ Attack, Unit Rights
Serang, Hak Satuan Rumah Susun - 569,571,577,590/ Attack, Unit Rights
SHMRS 509.541.547.559/ Serang, Hak House House House SHMRS Arrange
Satuan Rumah Susun - SHMRS Arrange SHMRS Arrange SHMRS
569.571.577.590/ Serang, Hak Satuan 592,603,622,623/ Serang, Flats Unit Right -
Rumah Susun - SHMRS 592.603.622.623/ SHMRS 628,632,633/ Serang on behalf of
Serang, Hak Satuan Rumah Susun - HOTEL MARBELLA PT.
SHMRS 628.632.633/ Serang atas nama
HOTEL MARBELLA PT.
Persyaratan : 1) Pra Realisasi: Convenant : 1) Pre Realization:
- Restrukturisasi dapat dilakukan - Restructuring can be done after the
setelah cabang memastikan seluruh branch ensures that all facilities at
fasilitas di BCA tidak ada BCA are not in arrears.
tunggakan.
2) Syarat Agunan: 2) Collateral Terms:
- Restrukturisasi dapat dilakukan - Restructuring can be done after the
setelah cabang memastikan seluruh branch ensures that all facilities at
fasilitas di BCA tidak ada BCA are not in arrears.
tunggakan.
- Admin memastikan bahwa seluruh - Admin ensures that all collateral is
agunan telah diasuransikan dengan insured under the banker's clause
banker's clause dan debitur telah and the debtor has submitted the
menyerahkan asli polis asuransi original insurance policy and proof of
serta bukti bayar ke BCA. payment to BCA.
- Admin memastikan kelengkapan - Admin ensures the completeness
dan seluruh pengikatan agunan and all binding of collateral in
sesuai dengan ketentuan di BCA. accordance with the provisions at
Menyerahkan hasil site visit agunan BCA. Submit the results of the T/B
T/B oleh cabang dan dipastikan collateral site visit by the branch and
bahwa tidak ada perubahan fisik ensure that there are no significant
yang berarti pada agunan yang physical changes to the collateral
dapat merugikan BCA. that could harm BCA.
- Penilaian ulang dan peninjauan fisik - Re-assessment and physical review
agunan agar dilakukan sesuai of collateral to be carried out in
dengan ketentuan yang berlaku di accordance with the provisions in
BCA. force at BCA.
3) Syarat Keuangan: 3) Financial Terms:
- Aktivitas keuangan tetap dipusatkan - Financial activities are still
di BCA. centralized at BCA.
61
Page 243
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Persyaratan : 3) Syarat Keuangan (lanjutan): Convenant : 3) Financial Terms (continued):
(lanjutan) - Tidak diperkenankan untuk (continued) - It is not permitted to add facilities at
menambah fasilitas di bank/ other banks/institutions as long as
lembaga lainnya selama fasilitas the credit facilities at BCA have not
kredit di BCA belum lunas. been paid off.
- Tidak diperkenankan untuk - Not allowed for the distribution of
pembagian deviden. dividends.
- Hutang pemegang saham yang ada - Existing and future shareholder debt
dan yang akan di masa mendatang must be subordinated to loans at
wajib disubordinasikan terhadapt BCA, however this is permitted as
pinjaman di BCA, namun additional paid-in capital.
diperkenankan menjadi tambahan
modal disetor.
- Perubahan susunan pengurus dan - Changes to the composition of the
pemegang saham harus dengan management and shareholders must
persetujuan tertulis BCA. be with BCA's written approval.
- Dimintakan SP pengurus/ - The SP of the management/
pemegang sahan yang menyatakan shareholders is asked to state that if
bahwa bila terdapat deficiency there is a cash flow deficiency in the
cashflow dalam pembayaran payment of debtor obligations at
kewajiban debitur di BCA maka BCA, the management/ shareholders
pengurus/ pemegang saham are willing to pay for it with personal
bersedia menanggungnya dengan funds.
dana pribadi.
4) Syarat Lainnya: 4) Other Terms:
- AO/ Cabang agar memonitor usaha - AO/Branch to monitor the debtor's
debitur dengan membuat BCR yang business by making a BCR
berisikan RK, tunggakan, posisi AR, containing RK, arrears, AR,
Inventory dan AP, Management Inventory and AP positions,
Report, dan hasil monitoring Management Reports, and the
tersebut diserahkan ke GARK setiap monitoring results are submitted to
6 bulan sekali. GARK every 6 months.
- BCA memiliki opsi untuk - BCA has the option to speed up
mempercepat pembayaran bunga interest payments and review a
serta mereview penurunan suku reduction in interest rates charged to
bunga yang dikenakan ke debitur debtors if the debtor's cash flow
apabila cashflow debitur membaik. improves.
- Kolektibilitas sesuai ketentuan yang - Collectibility according to the
berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
- Lainnya sesuai dengan ketentuan - Others in accordance with the
yang berlaku di BCA. provisions in force at BCA.
62
Page 244
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. UTANG BANK (lanjutan) 23. BANK LOANS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
Pelunasan Fasilitas Pinjaman Transaksi Kredit Investasi Settlement of the Investment Credit Transaction Loan
PT Bank Central Asia Tbk Facility of PT Bank Central Asia Tbk
Pada tanggal 14 September 2022 sesuai dengan Surat On September 14th, 2022, in accordance with Request
Permohonan nomor 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel Letter number 035/HMPI-DIR/IX/2022, PT Hotel Marbella
Marbella Pengembang International mengajukan Pengembang International requested to partially repay
permohonan untuk melunasi sebagian pokok Fasilitas the principal amount of its Investment Loan Facility to the
Pinjaman Kredit Investasi kepada bank sebesar Rp bank in the amount of IDR 10,000,000,000. The
10.000.000.000. Fasilitas Pinjaman Kredit Investasi PT Investment Loan Facility of PT Hotel Marbella
Hotel Marbella Pengembang International dibayarkan Pengembang International was disbursed by PT Pudjiadi
oleh PT Pudjiadi Prestige Tbk, lalu pembayaran ini Prestige Tbk, making this payment a Related Party Debt
menjadi Utang Pihak Berelasi kepada PT Pudjiadi to PT Pudjiadi Prestige Tbk.
Prestige Tbk.
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia, dengan Based on the letter from PT Bank Central Asia, with
nomor 7122/SLK/AGN/2022 tanggal 26 September 2022, number 7122/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
berdasarkan perjanjian kredit Nomor 147, Tanggal 23 2022, pursuant to Credit Agreement Number 147, dated
Februari 2018 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas February 23rd, 2018, it is stated that the Investment
Kredit Investasi dan Installment Loan pada PT Graha Puji Credit Facility and Installment Loan Agreement with PT
Propertindo telah lunas dan tidak berlaku lagi. Graha Puji Propertindo has been fully paid and is no
longer valid.
Berdasarkan surat dari PT Bank Central Asia Tbk, Based on the letter from PT Bank Central Asia Tbk, with
dengan nomor 7121/SLK/AGN/2022 tanggal 26 number 7121/SLK/AGN/2022 dated September 26th,
September 2022 menyatakan bahwa Perjanjian Fasilitas 2022, it is stated that the Investment Credit Facility and
Kredit Investasi dan Intallment Loan dengan nomor Installment Loan Agreement with No.01133/ ALKKOM/
No.01133/ALKKOM/2020 tanggal 01 April 2020 pada PT 2020 dated April 1st, 2020 with PT Pudjiadi Prestige Tbk
Pudjiadi Prestige Tbk telah lunas dan tidak berlaku lagi. has been fully paid and is no longer valid.
63
Page 245
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 24. POST EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Biaya jasa kini diakui sebagai beban periode berjalan. Current service expenses are charged to current year.
Biaya jasa lalu, koreksi aktuarial dan dampak perubahan Past service obligation, actuary adjustments, and the
asumsi bagi peserta pensiun yang masih aktif effect of changes in actuary assumptions for active
diamortisasi dengan menggunakan metode garis lurus employees are amortized on straight-line method over the
selama estimasi sisa masa kerja rata-rata karyawan estimated average residual employment period
sebagaimana ditentukan oleh aktuaris. determined by actuary.
Metode penilaian aktuaria yang dipakai oleh aktuaris The actuarial assessment method used by independent
independen Agus Susanto adalah metode Projected Unit actuary Agus Susanto is the Projected Unit Credit method
Credit dengan laporan No: 322/PSAK/KKA-AS/III/2024 with reports No: 322/PSAK/KKA-AS/III/2024 and No.
dan No. 324/PSAK.KKA-AS/II/2023 tanggal 1 Maret 2024 324/PSAK. KKA-AS/II/2023 dated March 1, 2024 and in
dan pada tahun 2022 dengan No. laporan serta No: 2022 with report No. and No: 120/PSAK/KKA-AS/II/2023
120/PSAK/KKA-AS/II/2023 dan No. 122/PSAK/KKA- and No. 122/PSAK/KKA-AS/II/2023 dated February 14,
AS/II/2023 tanggal 14 Februari 2023. 2023.
2023 2022
Saldo awal tahun 4.897.142.295 6.825.969.579 Beginning balance
Pembayaran manfaat (713.293.000) (1.568.841.412) Amount charged to profit or loss
Penyesuaian beban manfaat karyawan 548.140.116 698.072.979 Adjusted employee benefits expenses
Penghasilan komprehensif lain (1.123.190.644) (1.058.058.851) Other comprehensive income
Saldo akhir tahun 3.608.798.767 4.897.142.295 Ending balance
Biaya untuk mencadangkan manfaat karyawan tahun The employee benefits cost for 2023 and 2022 is
2023 dan 2022 berdasarkan penilaian aktuaria oleh PT calculated by independent actuarial PT Dian Artha Tama.
Dian Artha Tama menggunakan asumsi sebagai berikut: The Actuarial valuation uses the following key
assumption:
2023 2022
Tingkat diskonto 6,65% 6,65% Discount rate
Tingkat penarikan Withdrawal rate
Umur 18 - 30 tahun 0,00% 0,00% Age 18 - 30 years
Umur 31 - 40 tahun 3,00% 3,00% Age 31 - 40 years
Umur 41 - 44 tahun 2,00% 2,00% Age 41 - 44 years
Umur 45 - 52 tahun 1,00% 1,00% Age 45 - 52 years
Umur 53 - 54 tahun 0,00% 0,00% Age 53 - 54 years
Tingkat kenaikan gaji 8,00% 8,00% Salary increasement rate
Tingkat kematian Indonesia - IV (2019) Mortality rate
Tingkat cacat 0,02% 0,02% Disability rate
Metode Project United Credit Method
64
Page 246
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM 25. CAPITAL STOCK
Berdasarkan hasil RUPSLB dengan Akta No. 25 tanggal Based on the Extraordinary shareholder meeting with
23 Mei 2014, yang dibuat dihadapan Yatty Sriyati Deed No. 25 dated May 23, 2014, made in front of Yatty
Suhadiwiraatmaja, SH, MM, MHum Notaris di Jakarta, Sriyati Suhadiwiraatmaja, SH, MM, MHum, Notary in
Perseroan mengadakan penghapusan Saham Seri B dari Jakarta, the Company write off share Seri B from
modal Perusahaan sebanyak 412.500.000 saham authorized capital amounted to 412,500,000 shares with
dengan nilai nominal Rp 200 (dua ratus rupiah) per par value Rp 200 (two hundred rupiah) per share.
saham.
Modal saham dan susunan pemegang saham Capital stock and stockholders as of December 31, 2023
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 and 2022 are as follows:
sebagai berikut:
Saham/Shares Nominal (Rp)
Modal Dasar 560.000.000 280.000.000.000 Authorized Capital
Modal ditempatkan dan disetor 329.560.000 164.780.000.000 Issued and Fully Paid in Capital
Adapun pemegang saham dan termasuk pendiri Composition of shareholders and ownership are as follows:
(founder) sebagai berikut:
2023
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 146.772.841 44,54 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 73.895.508 22,42 36.947.754.000
Marianti Pudjiadi 13.538.227 4,11 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 13.538.227 4,11 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 13.538.228 4,11 6.769.114.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 11.643.256 3,53 5.821.628.000
Damian Pudjiadi 9.321.389 2,83 4.660.694.500
Ariyo Tejo 4.400.403 1,34 2.200.201.500
Masyarakat Lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 42.911.921 13,01 21.455.960.500
Jumlah 329.560.000 100,00 164.780.000.000
2022
Saham/Shares % Nominal (Rp)
Pemegang saham
PT Istana Kuta Ratu Prestige 146.772.841 44,54 73.386.420.500
Lenawati Setiadi 73.895.508 22,42 36.947.754.000
Marianti Pudjiadi 13.538.227 4,11 6.769.113.500
Kosmian Pudjiadi 13.538.227 4,11 6.769.113.500
Kristian Pudjiadi 13.538.228 4,11 6.769.114.000
Gabriel Lukman Pudjiadi 11.643.256 3,53 5.821.628.000
Damian Pudjiadi 9.321.389 2,83 4.660.694.500
Ariyo Tejo 4.400.403 1,34 2.200.201.500
Masyarakat Lainnya/other public :
Lainnya/others < 5% 42.911.921 13,01 21.455.960.500
Jumlah 329.560.000 100,00 164.780.000.000
65
Page 247
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
Sebagaimana dijelaskan pada catatan 1, Perusahaan As described in Note 1, the Company submitted a letter of
telah mengajukan Surat Pernyataan Pendaftaran Emisi issuance to the Head of Capital Market Supervisory
Saham kepada Ketua Badan Pengawas Pasar Modal Board (Bapepam) in order to offer 26,000,000 shares with
untuk melaksanakan emisi saham melalui Bursa Efek par value of Rp 1,000 per share through Jakarta Stock
Jakarta dan telah dinyatakan menjadi efektif tanggal 28 Exchange and was commenced effectively on September
September 1994. Penawaran umum perdana saham- 28, 1994. The initial public offering of the Company's
saham Perusahaan sejumlah 26.000.000 saham dengan shares amounting to 26,000,000 shares which has par
nilai nominal Rp 1.000 per saham dilakukan dengan value of Rp 1,000 per share, offered with the initial price
harga perdana Rp 2.500 per lembar atau Rp 1.500 di of Rp 2,500 per share or Rp 1,500 above its par value or
atas nilai nominal atau dengan agio saham sebesar Rp with premium on stock amounting to Rp 39,000,000,000.
39.000.000.000.
Pada tanggal 31 Mei 1996 Perusahaan mengadakan Based on the Annual General Stockholders' Meeting and
Rapat Umum Tahunan Pemegang Saham (RUPS) dan Extraordinary General Stockholders' Meeting as stated in
Rapat Umum Luar Biasa Pemegang Saham (RULBPS) the Deed No.103 dated May 31, 1996 of Imas Fatimah,
yang disahkan oleh Notaris Imas Fatimah, SH dengan SH notary in Jakarta, the stockholders decide to:
Akta nomor 103 tanggal yang sama. RULBPS antara lain
memutuskan:
1) Pembagian Saham Bonus 1) Distribute Stock Bonus
Rasio pembagian deviden saham adalah setiap The ratio of the stock dividend is each holder of 10
pemegang 10 (sepuluh) saham seri A perseroan yang (ten) shares of series A that listed on shareholders list,
tercatat pada daftar pemegang saham, berhak atas 1 entitled to 1 (one) share dividend which is new shares
(satu) dividen saham yang merupakan saham baru issued from shares in deposits with a nominal value of
yang dikeluarkan dari saham-saham yang masih Rp 500 (five hundred rupiah) per share.
dalam simpanan dengan nilai nominal Rp 500 (lima
ratus rupiah) per saham.
Saldo laba yang di kapitalisasi sebesar Rp Capitalized retained earning amounting Rp
20.720.000.000 yang terbagi atas saham bonus 20,720,000,000 which consists of bonus shares
sebesar Rp 14.000.000.000 dan agio saham sebesar amounting to Rp 14,000,000,000 and share premium
Rp 6.720.000.000. of Rp 6,720,000,000.
Ketentuannya adalah setiap pemilik 100 saham lama The stipulation is that every owner of 100 old shares
yang telah ditempatkan akan mendapat 40 Saham who have been issued will receive 40 Bonus Shares
Bonus yang terdiri dari 39 Saham Bonus berasal dari consisting of 39 Bonus Shares from Additional Paid-in
Agio Saham dan satu Saham Bonus berasal dari laba Capital and one Bonus Share from retained earnings.
ditahan.
2) Pemecahan Saham 2) Stock Split
Melakukan pemecahan saham yang semula bernilai Stock split of share's par value was from Rp 1,000 to
nominal Rp 1.000 menjadi Rp 500 per saham. Rp 500 per share.
Sebagai hasil RUPS dan RUPSLB tersebut telah As a result of the Annual General Meeting and has
dilakukan pembagian saham bonus sebesar Rp done RUPSLB bonus shares amounting to Rp
39.000.000.000 yang diambil dari agio saham bonus 39,000,000,000 agio taken from the public offering
penawaran umum. Disamping itu, Perusahaan juga bonus shares. In addition, the Company also distribute
membagikan saham bonus sebanyak 1.000.000 bonus shares of 1,000,000 shares with a nominal
saham dengan nilai nominal Rp 1.000. Harga pasar value of Rp 1,000. The distribution of stock bonus has
saham di bursa saham pada tanggal 14 Agustus 1996 been executed on August 14, 1996 while the market
(tanggal ex bonus) adalah Rp 1.750 per lembar. price of the Company's stock in capital market was Rp
Kelebihan harga pasar atas nilai nominal yang 1,750 per share. The excess of market price over par
dibagikan adalah sebesar Rp 750.000.000 dibukukan value amounting to Rp 750,000,000 is recorded as
sebagai agio saham. stock premium.
66
Page 248
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)
Sebagai hasil RUPSLB Perseroan yang diadakan pada As a result of the Company's EGMS held on May 27,
tanggal 27 Mei 2023, Perseroan melakukan pembagian 2023, the Company distributed Bonus Shares derived
Saham Bonus yang berasal dari kapitalisasi Saldo Laba from the capitalization of Retained Earnings with a Share
dengan rasio pembagian Dividen Saham 1:20 Perseroan Dividend distribution ratio of 1:20 The Company also
juga melakukan pembagian Saham Bonus yang berasal distributed Bonus Shares derived from the Share Area.
dari Agio Saham. Total Saham dicatat adalah The total recorded shares were 329,500,000 shares.
329.500.000 lembar saham.
26. TAMBAHAN MODAL DISETOR 26. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2023 2022
Biaya emisi efek ekuitas (4.316.562.730) (4.316.562.730) Stock issuance cost
Agio saham 5.776.000.000 5.776.000.000 Premium on stock
Selisih nilai transaksi Difference arising from common
entitas sepengendali (41.388.644.545) (41.388.644.545) control transaction
Aset pengampunan pajak 2.336.196.000 2.336.196.000 Asset tax amnesty
Jumlah (37.593.011.275) (37.593.011.275) Total
Akun selisih nilai transaksi entitas sepengendali atas The account of difference arising from common control
penjualan saham dan persediaan PT Kota Serang Baru transaction resulted from the sales of stock and
Permai dan PT Hotel Marbella Pengembang Internasional inventories of PT Kota Serang Baru Permai and PT Hotel
yang secara langsung atau tidak langsung Marbella Pengembang Internasional whether directly or
mengendalikan atau dikendalikan Perusahaan. indirectly controls or are controlled by Company.
Pada tahun 2016, Perusahaan dan entitas anak telah In 2016, the Company and its subsidiaries has utilized the
memanfaatkan Kebijakan Pengampunan Pajak sesuai Tax Amnesty Policy in accordance with the Regulation
dengan Undang-undang Nomor 11 tahun 2016 tentang number 11 year 2016 about Tax Amnesty. Based on Tax
Pengampunan Pajak. Berdasarkan Surat Keterangan Amnesty Declaration Letter No. KET-
Pengampunan Pajak Nomor KET-219/PP/WPJ.07/2016 219/PP/WPJ.07/2016 dated September 23, 2016, The
tanggal 23 September 2016, Jumlah aset tambahan yang additional assets are included in the Tax Amnesty
dimasukkan dalam Program Pengampunan Pajak adalah Program amounting to Rp 2,336,196,000.
sejumlah Rp 2.336.196.000.
27. PENJUALAN DAN PENDAPATAN 27. SALES AND REVENUES
2023 2022
Penjualan dan Sewa: Sales and Rental:
Penjualan properti 161.104.000 425.000.000.000 Sales of property
Pendapatan sewa dan Rental and apartment
pemeliharaan apartemen 24.853.138.997 36.325.754.232 maintenance revenue
Sub jumlah 25.014.242.997 461.325.754.232 Sub total
Pendapatan Hotel Hotel's Revenue
Kamar 7.678.920.554 6.278.883.052 Rooms
Makanan dan Minuman 4.879.533.855 3.727.470.645 Food and Beverage
Departemen Lainnya 59.184.787 118.080.297 Others Departement
Sub jumlah 12.617.639.196 10.124.433.994 Sub total
Jumlah 37.631.882.193 471.450.188.226 Total
Seluruh pendapatan Perusahaan dan Entitas Anak All revenues of Company and subsidiaries are generated
diperoleh dari pihak ketiga. from third parties.
67
Page 249
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. PENJUALAN DAN PENDAPATAN (lanjutan) 27. SALES AND REVENUES (continued)
Pada tahun 2023 tidak terdapat penjualan atau In 2023 there will be no sales or revenue with a value
pendapatan dengan nilai melebihi 10%. exceeding 10%.
28. BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN 28. COST OF SALES AND DIRECT COST
2023 2022
Beban pokok penjualan properti 96.662.400 100.756.909.150 Cost of property sales
Beban pokok sewa dan Cost of rental and maintenance
Pemeliharaan Apartemen 6.398.371.282 6.965.618.085 Apartment
Beban pokok hotel Hotel's main expenses
Gaji, upah dan tunjangan lainnya 6.113.003.962 5.477.715.032 Salaries, wages and other allowances
Makanan, minuman dan lainnya 1.525.728.718 1.218.005.917 Food, beverage and others
Operasional dan pemeliharaan 1.236.003.680 1.170.448.099 Operational and maintenance
Jumlah 15.369.770.042 115.588.696.283 Total
29. BEBAN PENJUALAN 29. SELLING EXPENSES
2023 2022
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenance
Iklan dan promosi 547.335.723 744.751.724 Advertising and Promotion
Beban Kepegawaian 317.350.331 166.582.170 Salaries, Wages and Allowances
Beban kantor 237.313.319 241.097.390 Office Supplies
Komisi 52.355.078 12.366.111.951 Commission
Sub jumlah 1.154.354.451 13.518.543.235 Sub total
Hotel Hotel
Pemasaran 260.875.392 237.881.838 Marketing
Sub jumlah 260.875.392 237.881.838 Sub total
Jumlah 1.415.229.843 13.756.425.073 Total
68
Page 250
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 30. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2023 2022
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Beban kepegawaian 15.639.079.411 12.362.304.454 Salaries Expenses
Kebersihan 1.904.318.958 2.083.287.375 Cleaning service
Pajak dan perijinan 2.894.536.083 1.480.013.795 Taxes and Licenses
Pemeliharaan dan Perbaikan 1.160.501.865 1.152.958.819 Maintenance and Repairs
Asuransi 1.398.853.186 886.275.953 Insurance
Beban CSR 55.873.300 638.032.660 CSR Expenses
Jasa profesional dan Konsultan 473.274.267 533.807.839 Professional and Consultant Fees
Beban kantor 240.368.323 385.424.840 Office Supplies
Administrasi saham 313.456.914 296.213.514 Stocks Administration
Sewa 281.964.480 252.449.649 Rental
Listrik, air dan telepon 137.607.863 148.741.529 Electricity, Water, and Telephone
Imbalan pasca kerja 121.407.715 148.120.892 Employee Benefit
Perlengkapan kantor 146.572.298 104.014.345 Perlengkapan kantor
Sinking fund 128.095.000 103.776.000 Sinking Fund
Transportasi 62.546.452 21.260.453 Transportation
Lainnya 73.527.544 218.147.124 Others
Sub jumlah 25.031.983.659 20.814.829.241 Sub total
Beban Penyusutan dan Amortisasi 1.474.822.836 2.800.004.268 Depreciation and Amortization
Sub jumlah 26.506.806.495 23.614.833.509 Sub total
2023 2022
Hotel Hotel
Peralatan, pemeliharaan & energi 1.517.395.106 1.777.213.584 Tools, maintenance and energy
Beban kepegawaian 1.994.375.640 1.699.784.425 Salaries, wages and other allowance
Pajak dan perijinan 279.524.491 306.679.625 Taxes and licenses
Perjalanan Dinas 150.317.322 - Traveling
Jasa profesional dan konsultan 247.507.500 235.507.500 Professional and consultant fee
Asuransi 164.810.664 164.840.666 Insurance
Telepon dan fax 48.587.092 49.567.893 Telephone and telex
Binatu 257.338.540 233.113.599 Laundry
Pos dan telegram 1.817.575 4.987.000 Postage and telegram
Stationari 76.846.839 63.470.669 Stationeries
Beban penyisihan piutang 170.599.670 176.349.064 Write off of receivable
Imbalan kerja 144.891.200 549.952.087 Employed benefit
Biaya kerugian aset lainnya 115.561.691 1.830.997.322 Cost of loss of other assets
Lainnya 187.571.517 361.625.036 Others
Sub jumlah 5.433.266.086 7.454.088.470 Sub total
Beban Penyusutan dan Amortisasi 2.310.471.164 4.727.399.212 Depreciation and Amortization
Sub jumlah 7.743.737.250 12.181.487.682 Sub total
Jumlah 34.250.543.745 35.796.321.191 Total
31. BEBAN KEUANGAN 31. FINANCIAL EXPENSES
2023 2022
Beban bunga pinjaman 208.274.225 10.556.668.735 Loan interest
Jumlah 208.274.225 10.556.668.735 Total
69
Page 251
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. BAGIAN LABA (RUGI) ENTITAS ASOSIASI 32. PROFIT (LOSS) FROM ASSOCIATION
2023 2022
PT Juwara Warga Hotel 7.152.301.553 (986.761.992) PT Juwara Warga Hotel
PT Pujipapan Kreasindo (45.023.398) 1.554.665.958 PT Pujipapan Kreasindo
Jumlah 7.107.278.155 567.903.966 Total
33. PENDAPATAN (BEBAN) DILUAR USAHA 33. OTHER INCOMES (EXPENSES)
2023 2022
Properti, sewa dan pemeliharaan Property, rental and maintenace
Pendapatan Diluar Usaha Others income
Pendapatan bunga dan jasa giro 5.564.432.541 2.727.272.483 Interest Bank & Deposits
Pemulihan dana cadangan 3.231.603 58.567.590 Reserve fund recovery
Dividen 287.875.220 7.872.153 Dividen
Lain - lain 330.493.460 311.425.359 Others Income
Sub jumlah 6.186.032.824 3.105.137.585 Sub total
2023 2022
Beban Diluar Usaha Others Expenses
Cadangan kerugian piutang Impairment loss on
lain-lain 169.079.061 7.869.819.683 others
Administrasi bank 23.666.022 127.170.571 Bank Administration
Biaya provisi bank - 1.074.775.626 Provisi bank
Penurunan nilai surat berharga 1.319.690.001 Impairment of securities
Lain - lain 21.600.439 423.672.301 Others
Sub jumlah 1.534.035.523 9.495.438.181 Sub total
Hotel Hotel
Pendapatan Diluar Usaha Others income
Pendapatan bunga dan jasa giro - - Interest Bank & Deposits
Penggantian Biaya Replacement cost
pemeliharaan kondominium 1.035.925.554 1.127.753.822 condominium maintenance
Pendapatan Komisi dan Sewa 37.749.996 91.666.652 Commision income and rent
Pemulihan Imbalan kerja - - Post-employement benefit recovery
Lain - lain *) 2.089.998.168 83.971.772 (* Others Income
Sub jumlah 3.163.673.718 1.303.392.246 Sub total
Beban Diluar Usaha Others Expenses
Distribusi bagi hasil 119.680.972 101.347.907 Leaseback hotel program
Penyisihan Penggantian Peralatan dan Allowance for Equipment Replacement and
Perabotan Hotel 1.059.350.284 954.440.505 Hotel Furniture
Sub jumlah 1.179.031.256 1.055.788.412 Sub total
Jumlah 6.636.639.762 (6.142.696.762) Total
*) Pendapatan lain-lain merupakan pendapatan atas *) Miscellaneous income is income on hotel insurance
klaim asuransi hotel. claims.
70
Page 252
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 34. OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Saldo penghasilan comprehensif lain untuk laporan posisi Balance of other comprehensive income for the
keuangan tahun 2023 dan 2022 sebagai berikut: statements of financial position for 2023 and 2022 are as
follows:
2023 2022
Saldo
EntitasAwal
Induk (266.783.283) (1.111.721.291) Beginning balance
Penambahan
Entitas Anak 932.167.296 844.938.008 Additional
Saldo Akhir 665.384.013 (266.783.283) Ending balace
2023 2022
Penghasilan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income:
untuk Laba Rugi for income statement
Entitas Induk 254.902.697 11.040.508 Parent Entity
Entitas Anak 868.287.947 1.069.099.359 Subsidiary
Pajak
EntitasTangguhan
Anak (191.023.348) (235.201.859) Deferred Tax
Jumlah 932.167.296 844.938.008 Total
35. LABA PER SAHAM DASAR 35. EARNINGS PER SHARE
Laba per saham dasar dihitung berdasarkan jumlah rata- Earning per share calculated based on the number of
rata tertimbang saham yang beredar. weighted average outstanding stocks.
Laba bersih merupakan laba bersih yang di attribusikan Net income is net income attributable to the parent.
ke induk.
2023 2022
Laba (Rugi) bersih 366.788.073 279.003.074.050 Net Income
Rata-rata saham beredar 329.560.000 329.560.000 Average stock outstanding
Laba (Rugi) bersih per saham 1,11 846,59 Net income per share
36. DIVIDEN 36. DIVIDEND
Tahun 2022 tidak ada pembagian deviden. Dan untuk In 2022, there will be no dividend distribution. And for the
pembagian tahun 2023 pembagian dividen sesuai distribution of dividends in 2023, in accordance with the
dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Deed of Minutes of General Meeting of Shareholders No.
Saham No.40 tanggal 31 Mei 2023 notaris Christina 40 dated May 31, 2023, notary Christina Susanto SH.,
Susanto SH., M.Kn ditetapkan pembagian deviden M.Kn stipulated that the dividend distribution would be
sebesar Rp 65.912.000.000, atau Rp 200 perlembar IDR 65,912,000,000, or IDR 200 per share.
saham.
37. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK BERELASI 37. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND BALANCE
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi Due from Related Parties
Piutang kepada Perusahaan yang memiliki relasi timbul This account represent the outstanding balance of the
karena pemberian pinjaman sementara tanpa bunga dan Company's non interest bearing loans, inter Company
pengeluaran dana yang dilakukan untuk kepentingan cash advances, and other inter Company charges and
Perusahaan yang berelasi. Tidak ada transaksi jual beli credits. There are no sales and buy transaction with the
dengan pihak yang berelasi. Saldo piutang kepada related parties included in this account. The balance due
Perusahaan yang berelasi terdiri dari: from related parties is as follows:
71
Page 253
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
37. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK BERELASI 37. RELATED PARTIES TRANSACTIONS AND BALANCE
Piutang dari Pihak-pihak yang Berelasi (lanjutan) Due from Related Parties (continued)
Persentase terhadap
total aset/
Percentage of total
Jumlah/Total assets
2023 2022 2023 2022
PT Pudjipapan Kreasindo 28.009.856.434 26.009.856.434 5,2615 3,9931 PT Pudjipapan Kreasindo
PT Marbella Dago Pakar 2.060.451.750 2.060.451.750 0,3870 0,3163 PT Marbella Dago Pakar
Himpunan Penghuni- Himpunan Penghuni-
Kondominium & Hotel- Kondominium & Hotel-
"Marbella Anyer" 4.802.348.252 4.625.838.465 0,9021 0,7102 "Marbella Anyer"
34.872.656.436 32.696.146.649
Rincian sifat pihak berelasi dan jenis transaksi dengan The details of type and nature of transaction among
pihak yang berelasi sebagai berikut: related parties are as follows:
Pihak berelasi/ Sifat pihak berelasi/
Related parties Nature of related parties Transaksi/Transaction
Himpunan Perusahaan afiliasi / Merupakan tagihan untuk keperluan operasional
Penghuni Affilliated Company pengelolaan Kondominium dan Hotel "Marbella Anyer"
Kondominium kepada para pemilik bangunan kondominium.
Hotel "Marbella As a claim to building's owner relating to the
Anyer" condominium and Marbella Anyer hotel over operating
cost.
PT Pudjipapan Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Pudjipapan Kreasindo merupakan
Kreasindo Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Pudjipapan Kreasindo is working capital
loan for operational from the Company.
PT Marbella Perusahaan afiliasi / Piutang kepada PT Marbella Dago Pakar merupakan
Dago Pakar Affilliated Company piutang atas pinjaman yang diberikan untuk operasional
modal kerja Perusahaan.
Due from PT Marbella Dago Pakar is working capital loan
for operational from the Company.
38. INFORMASI SEGMEN 38. SEGMENT INFORMATIONS
Segmen Primer Primary Segment
Segmen primer Perusahaan dan Entitas Anak Primary segment of the Company and subsidiaries is
dikelompokkan berdasarkan kegiatan usaha sebagai classified based on business activity as follows: real
berikut: pengembangan real estat, hotel dan lainnya. estate development hotel and others.
Segmen usaha yang dilaporkan memenuhi tes baik tes The reported segment has already passed 10% test and
10% maupun tes 75% seperti yang dipersyaratkan oleh 75% test as required by the Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan. Accounting Standard.
Informasi bentuk segmen primer yang berupa segmen Primary segment information of the Company and
usaha Perusahaan dan Entitas Anak sebagai berikut : subsidiaries are presented on business segment as
follows:
72
Page 254
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 38. SEGMENT INFORMATIONS (continued)
Segmen Primer (lanjutan) Primary Segment (continued)
2023
Penjualan
Sewa apartement
dan real estate/
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and real rental Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan Pendapatan 25.014.242.997 12.617.639.196 - 37.631.882.193 Sales and Revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan Beban langsung 6.495.033.682 8.874.736.360 - 15.369.770.042 direct cost
Laba Kotor 18.519.209.315 3.742.902.836 - 22.262.112.151 Gross Income
Beban usaha (27.661.160.946) (8.004.612.642) - (35.665.773.588) Operating expense
Pendapatan (beban) Other income
Luar usaha 4.651.997.300 1.984.642.462 - 6.636.639.762 (expenses)
Bagian laba bersih Portions of associated
Entitas asosiasi 7.107.278.155 - - 7.107.278.155 Company's net income
Beban Keuangan - (208.274.225) - (208.274.225) Financial expense
Laba sebelum pajak 2.617.323.824 (2.485.341.569) - 131.982.255 Income before tax
2022
Sewa apartement
dan real estate/
Apartemen rental Perhotelan/ Eliminasi/ Konsolidasian/
and real rental Hotel Eliminations Consolidated
Penjualan dan Pendapatan 461.325.754.232 10.124.433.994 - 471.450.188.226 Sales and Revenues
Beban pokok penjualan Cost of sales and
dan Beban langsung 107.722.527.235 7.866.169.048 - 115.588.696.283 direct cost
Laba Kotor 353.603.226.997 2.258.264.946 - 355.861.491.943 Gross Income
Beban usaha (37.133.376.744) (12.419.369.520) - (49.552.746.264) Operating expense
Pendapatan (beban) Other income
Luar usaha (6.390.300.596) 247.603.834 - - 6.142.696.762 (expenses)
Bagian laba bersih Portions of associated
Entitas asosiasi 567.903.966 - - 567.903.966 Company's net income
Beban Keuangan (8.953.000.165) (1.603.668.570) - (10.556.668.735) Financial expense
Laba sebelum pajak 301.694.453.458 (11.517.169.310) - 290.177.284.148 Income before tax
Segmen Sekunder Secondary Segment
Bentuk sekunder pelaporan segmen Perusahaan adalah Secondary segment report of the Company are presented
geografis yang ditentukan berdasarkan total aset atau in geographical area which is based on location of asset
operasi Perusahaan. Segmen dilaporkan memenuhi baik or Company's operation. The segmentation has already
tes 10% maupun 75% seperti yang dipersyaratkan dalam passed 10% test and 75% test as required by the
Standar Akuntansi Keuangan. Indonesian Financial Accounting Standard.
Informasi bentuk segmen sekunder yang berupa segmen Secondary segment information of the Company and
geografis Perusahaan dan Entitas Anak adalah: subsidiaries based on geographical segment is as
follows:
73
Page 255
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
38. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 38. SEGMENT INFORMATIONS (continued)
Segmen Sekunder (lanjutan) Secondary Segment (continued)
2023 2022
Pendapatan dari pihak ketiga External Parties Revenues
Jakarta 14.481.621.254 445.867.138.409 Jakarta
Cikarang 10.279.678.645 15.233.904.156 Cikarang
Banten 12.870.582.294 10.349.145.661 Banten
Jumlah 37.631.882.193 471.450.188.226 Total
Nilai Aset Segmen Value of Segment Assets
Jakarta 268.019.913.773 396.797.261.356 Jakarta
Banten 84.612.538.765 83.017.805.893 Banten
Cikarang 169.243.466.344 161.079.469.683 Cikarang
Bali 10.474.535.188 10.474.535.188 Bali
Jumlah 532.350.454.070 651.369.072.120 Total
39. PERIKATAN 39. AGREEMENTS
a. Mulai tanggal 18 Januari 2018, Perusahaan a. Starting on January 18, 2018, the Company
mengadakan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan conducted a cooperation agreement of Management
Satuan Rumah Susun Kondominium Hotel Marbella of Flats Unit Condominium Marbella Hotel Anyer with
Anyer dengan para peserta "Unit Program Marbella the participants' of "Marbella Return Program Unit"
Return" yang merupakan pemilik kondominium. Para which is the owner of the condominium. The
peserta memberikan hak kepada Perusahaan untuk participants give the right to the Company to manage
mengelola unit kondominium Marbella tersebut Marbella condominium unit with a good and profitable
dengan cara yang baik dan menguntungkan untuk to operate as a hotel, with the following conditions:
dioperasikan sebagai hotel, dengan ketentuan
sebagai berikut:
i. Jangka waktu kerjasama adalah 3 (tiga) tahun dan i. Cooperation period is 3 (three) years and may
dapat diperpanjang; be extended;
ii. Imbalan kepada pemilik unit Kondominium ii. Compensation to Marbella Condominium unit
Marbella sebesar 20% dari harga dasar pembelian owners of 20% of the base purchase price of
unit Marbella yang akan dibayarkan setiap tiga Marbella unit which will be paid every three
bulan selama jangka waktu. months for a period of management;
iii. Biaya pengelolaan, listrik dan air ditanggung oleh iii. Management fees of electricity and water are
Perusahaan; paid by the Company;
iv. Peserta memilki hak untuk menginap tanpa iv. Participants have the right to stay without paying
membayar sebanyak 5 (lima) kali dalam setahun, as much as 5 (five) times a year, a maximum of
maksimum 3 (tiga) hari untuk sekali menginap atau 3 (three) days for one stay or 7 (seven) times a
7 (tujuh) kali dalam setahun, maksimum 2 (dua) year, a maximum of 2 (two) days for all stays.
hari untuk sekali menginap.
b. Pada tanggal 24 Maret 2004, PT Marbella Property, b. On March 24, 2004, PT Marbella Property,
Entitas Anak, mengadakan kerjasama dengan subsidiaries, conducted into a collaboration with the
Himpunan Penghuni Kondominium Hotel Marbella Association of Condominium Residents of Pantai
Pantai Indah Anyer (HPKH) untuk mengelola asset Indah Anyer Marbella Hotel (HPKH) to manage assets
bersama Penghuni Kondominium Hotel Marbella with residents Condominium Hotel Marbella with the
dengan jangka waktu kerjasama 3 (tiga) tahun cooperation period of 3 (three) years commencing
terhitung sejak 24 Maret 2004 sampai dengan 23 from March 24, 2004 until March 23, 2007 and
Maret 2007 dan kemudian terakhir diiperpanjang subsequently last extended Addendum to Agreement
dengan Addendum Perjanjian tanggal 24 Februari dated February 24, 2019 for a period of 3 years from
2019 untuk jangka waktu 3 tahun terhitung mulai the date of March 26, 2019 until March 25, 2022.
tanggal 26 Maret 2019 sampai dengan 25 Maret 2022.
74
Page 256
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
40. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 40. NON-CONTROLLING INTEREST
Rincian hak kepentingan nonpengendali aset bersih Details of non-controling interest in net assets of
Entitas Anak adalah sebagai berikut: Subsidiaries were as follows:
2023 2022
Damian Pudjiadi 500.000 500.000 Damian Pudjiadi
PT Abadimukti Guna Lestari 109.283.621 109.031.051 PT Abadimukti Guna Lestari
Jumlah 109.783.621 109.531.051 Total
41. INSTRUMEN KEUANGAN 41. FINANCIAL INSTRUMENT
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas nilai The table below is a comparison by class of carrying
tercatat dengan nilai wajar dari instrumen keuangan amounts and fair value of the Company and subsidiaries’
Perusahaan dan entitas anak yang tercatat dalam financial instrument that are carried in the financial
laporan keuangan pada tanggal 31 Desember 2023 dan statements as of December 31, 2023 and 2022.
2022.
2023 2022
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset Keuangan Financial Assets
Cash and cash
Kas dan setara kas 6.760.215.783 6.760.215.783 213.584.665.738 213.584.665.738 equivalent
Surat berharga 67.621.758.569 67.621.758.569 37.571.250 37.571.250 Marketable securities
Piutang usaha 2.295.513.039 2.295.513.039 1.113.814.659 1.113.814.659 Account receiveables
Piutang lain-lain 11.762.676.223 11.762.676.223 11.756.902.639 11.756.902.639 Others receiveables
Piutang kepada Due from related
pihak berelasi 34.872.656.436 34.872.656.436 32.696.146.649 32.696.146.649 parties
Aset lain-lain 4.209.367.690 4.209.367.690 4.796.701.147 4.796.701.147 Others assets
2023 2022
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Hutang bank 2.024.400.171 2.024.400.171 2.345.733.541 2.345.733.541 Bank Loan
Hutang usaha 2.017.851.478 2.017.851.478 2.540.376.946 2.540.376.946 Account Payable
Hutang lain-lain 490.723.836 490.723.836 492.814.978 492.814.978 Others Payable
Biaya yang masih
harus dibayar 2.749.442.425 2.749.442.425 5.593.944.178 5.593.944.178 Accrued expenses
Uang muka
pelanggan - - 177.937.017 177.937.017 Customer deposit
Uang jaminan
pelanggan 1.376.716.321 1.376.716.321 1.614.541.656 1.614.541.656 Deposit for guarantee
Nilai wajar kas dan setara kas, piutang usaha, piutang Fair value of cash and cash equivalents, trade accounts
lain-lain, surat berharga, piutang kepada pihak berelasi, receivable, other accounts receivable, marketable
hutang usaha, aset lancar lain-lainnya, hutang usaha, securities, accounts receivable from related parties, trade
hutang lain-lain, hutang kepada pihak berelasi, hutang payables, other current assets, trade payables, other
bank, biaya masih harus dibayar, uang muka pelanggan, payables, payable to related parties, bank loans, still
pendapatan di terima dimuka dan uang jaminan costs payable, customer advances, unearned revenue
pelanggan, nilai tercatatnya mendekati estimasi nilai and customer security deposits, the carrying value of
wajarnya. which is close to the estimated fair value.
75
Page 257
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. MANAJEMEN RISIKO 42. RISK MANAGEMENT
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Risiko tingkat suku bunga Perusahaan terutama timbul The Company's interest rate risk arises primarily from
dari pinjaman untuk tujuan modal kerja dan investasi. loans for working capital and investment purposes. Loans
Pinjaman pada berbagai tingkat suku bunga variabel at variable interest rates expose the Company to fair
menunjukkan Perusahaan kepada nilai wajar risiko value interest rate risk.
tingkat suku bunga.
Untuk modal kerja dan pinjaman investasi, Perusahaan For working capital and investment loans, the Company
berusaha mengurangi risiko tingkat suku bunganya may seek to mitigate its interest rate risk by continuously
dengan cara selalu melakukan pengawasan terhadap monitoring the interest rates in the market.
tingkat suku bunga yang berlaku di pasar.
Risiko Mata Uang Asing Foreign Currency Risk
Mata uang pelaporan Perusahaan adalah rupiah. The Company’s reporting currency is the rupiah. The
Perusahaan dapat menghadapi risiko mata uang asing Company faces foreign currency risk as the costs of
karena biaya beberapa pembelian utamanya dalam mata certain key purchases are denominated in foreign
uang asing, seperti dolar Amerika Serikat, euro Eropa, currencies, such as U.S. dollar, European euro,
dolar Singapura dan yen Jepang. Apabila pembelian Singapore dollar and Japanese yen. To the extent that
Perusahaan di dalam mata uang selain rupiah, dan tidak the purchases of the Company are denominated in
seimbang dalam hal kuantitas/jumlah dan/atau pemilihan currencies other than the rupiah, and are not evenly
waktu, Perusahaan harus menghadapi risiko mata uang matched in terms of quantity/volume and/or timing, the
asing. Company has exposure to foreign currency risk.
Perusahaan tidak mempunyai kebijakan lindung nilai The Company does not have any formal hedging policy
yang formal untuk laju pertukaran mata uang asing. for foreign exchange exposure.
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Perusahaan berasal dari The Company is exposed to credit risk arising from the
kredit yang diberikan kepada pelanggan dan penempatan credit granted to its customers and deposits being placed
deposito di bank. Untuk meringankan risiko ini, in banks. To mitigate this risk, the Company has policies
Perusahaan ada kebijakan untuk memastikan penjualan in place to ensure that sales of products are made only to
produk hanya dibuat kepada pelanggan yang dapat creditworthy customers with proven track record or good
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit yang credit history. It is the Company’s policy that all
baik. Ini merupakan kebijakan Perusahaan dimana customers who wish to trade on credit are subject to
semua pelanggan yang akan melakukan pembelian credit verification procedures. In addition, receivable
secara kredit harus melalui prosedur verifikasi kredit. balances are monitored on an ongoing basis to reduce
Sebagai tambahan, saldo piutang dipantau secara terus the exposure to bad debts.
menerus untuk mengurangi kemungkinan piutang yang
tidak tertagih.
Ketika pelanggan tidak mampu melakukan pembayaran When a customer fails to make payment within the credit
dalam jangka waktu yang telah diberikan, Perusahaan term granted, the Company contacts the customer to act
akan menghubungi pelanggan untuk menindaklanjuti on the overdue receivables. If the customer does not
piutang yang telah lewat jatuh tempo. Jika pelanggan settle the overdue receivable within a reasonable time,
tidak melunasi piutang yang telah jatuh tempo dalam the Company proceeds to commence legal proceedings.
jangka waktu yang telah ditentukan, Perusahaan akan Depending on the Company’s assessment, specific
menindaklanjuti melalui jalur hukum. Tergantung pada provisions may be made if the debt is deemed
penilaian Perusahaan, penyisihan khusus mungkin dibuat uncollectible. To mitigate credit risk, the Company ceases
jika utang dianggap tidak tertagih. Untuk meringankan the supply of all products to the customer in the event of
risiko kredit, Perusahaan akan menghentikan penyaluran late payment and/or default.
semua produk kepada pelanggan jika terjadi
76
Page 258
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
42. MANAJEMEN RISIKO (lanjutan) 42. RISK MANAGEMENT (continued)
Risiko Likuiditas Liquidity Risk
Untuk mengurangi risiko gagal bayar bank atas To mitigate the default risk of banks on the Company’s
penempatan deposito Perusahaan, Perusahaan memiliki deposits, the Company has policies to place its deposits
kebijakan hanya akan menempatkan deposito pada bank- only in banks with good reputation.
bank yang memiliki reputasi yang baik.
Perusahaan mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Company manages its liquidity profile to be able to
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar utang finance its capital expenditure and service its maturing
yang jatuh tempo dengan menjaga kecukupan kas dan debts by maintaining sufficient cash and cash
setara kas, dan ketersediaan pendanaan melalui total equivalents, and the availability of funding through an
fasilitas kredit berkomitmen yang cukup. adequate amount of committed credit facilities.
Perusahaan secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Company regularly evaluates its projected and actual
kas dan arus kas aktual dan terus menerus menjaga cash flow information and continuously maintains its
kestabilan hari utang dan hari piutangnya. payables and receivables days’ stability.
Risiko Pasar Market Risk
Perusahaan dan Entitas Anak terekspos dengan risiko The Company and Subsidiaries are exposed to market
pasar sehubungan dengan usaha Perusahaan dalam risks in connection with the Company's business in the
bidang properti dimana pasar properti mengalami property sector where the property market is experiencing
kelesuan, serta usaha Entitas Anak yang bergerak dalam sluggishness, and the Subsidiary's business is engaged
bidang perhotelan resort yang berada di pinggir pantai in hotel resorts located on the coast due to the risk of a
sehubungan dengan banyaknya risiko bencana tsunami tsunami disaster which can lead to a decrease in income.
yang dapat mengakibatkan penurunan pendapatan.
43. MANAJEMEN MODAL 43. CAPITAL MANAGEMENT
Tujuan Perusahaan dalam mengelola permodalan adalah The Company objective in managing capital is to maintain
untuk menjaga kelangsungan usaha sehingga dapat the going concern of the business so that it can deliver
memberikan hasil kepada pemegang saham dan manfaat results to shareholders and benefits for other
kepada pemegang kepentingan lainnya, stakeholders, to maintain healthy capital ratios and
mempertahankan rasio modal yang sehat, dan maintain an optimum capital structure.
memelihara struktur permodalan yang optimum.
Dalam rangka memelihara atau menyesuaikan struktur In order to maintain or adjust the capital structure, the
permodalan, Perusahaan dapat menyesuaikan jumlah Company may adjust the amount of dividends which paid
dividen yang dibayarkan kepada pemegang saham, imbal to shareholders, return capital to shareholders or issue
hasil modal kepada pemegang saham atau menerbitkan new shares to reduce debt.
saham baru untuk mengurangi pinjaman.
Perusahaan secara aktif dan rutin menelaah dan The Company actively and regularly examines and
mengelola permodalannya untuk memastikan struktur manages its capital structure to ensure optimal capital
modal dan pengembalian yang optimal bagi pemegang and returns to shareholders, considering into the efficient
saham, dengan mempertimbangkan efisiensi of capital utilization by operating cash flow and capital
penggunaan modal berdasarkan arus kas operasi dan expenditures, and to consider capital needs in the future.
belanja modal, serta mempertimbangkan kebutuhan
modal di masa yang akan datang.
44. TRANSAKSI NON KAS 44. NON CASH TRANSACTION
Pada tahun 2023 dan 2022 tidak terdapat pembelian For the year 2023 and 2022 there is no non-cash
aset non kas. transaction.
77
Page 259
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
45. INFORMASI PENTING 45. IMPORTANT INFORMATION
Atas investasi pada KSP Indosurya Cipta sebesar Rp The investment in KSP Indosurya Cipta was IDR
10.501.775.000 (melihat catatan 14) berdasarkan surat 10.501.775.000 (see note 14) based on letter
No.W10.U1. 2623.Ht.03.VII.2020.03.DN tanggal 20 Juli No.W10.U1. 2623.Ht.03.VII.2020.03.DN dated 20 July
2020 putusan Pengadilan Negeri/Niaga/HAM/TPKOR dan 2020 decision of the District / Commercial / Human Rights
Hubungan Industrial Jakarta Pusat, perihal Penyampaian / TPKOR and Central Jakarta Industrial Relations Court,
salinan putusan Perkara No.66/Pdt.Sus- regarding Submission of a copy of the decision on Case
PKPU/2020/PN.Niaga.Jkt.Pusat tanggal 17 Juli 2020, No.66 / Pdt.Sus-PKPU / 2020 / PN.Niaga .Jkt. Pusat
Tentang Permohonan Penundaan Kewajiban dated July 17, 2020, Regarding the Application for
Pembayaran Utang (PKPU) terhadap pemohon Koperasi Postponement of Debt Payment Obligations (PKPU)
Simpan Pinjam Indosurya Cipta dengan putusan against the applicant for the Indosurya Cipta Savings and
"menyatakan sah perdamaian yang disepakati tertanggal Loan Cooperative with the verdict "declaring the validity of
28 Juli 2020 antara termohon PKUP Koperasi Simpan the agreed upon on July 28, 2020 between the
Pinjam Indosurya Cipta(dalam PKPU) dengan para respondent PKUP Indosurya Cipta Savings and Loan
krediturnya" sebagai berikut: Cooperative (in PKPU) the creditors "are as follows:
Total/ Range Periode Pembayaran/ Payment Period Presentase/ Precentage %
25.000.000 s/d 250.000.000 September 2020 - September 2022 50%
250.000.000 s/d 499.999.999 September 2020 - September 2023 33,33%
500.000.000 s/d 999.999.999 January 2021 - January 2025 25%
1.000.000.000 s/d 1.999.999.999 June 2021 - January 2025 25%
2.000.000.000 s/d 2.999.999.999 June 2021 - June 2026 20%
3.000.000.000 s/d 4.999.999.999 June 2021 - June 2026 20%
5.000.000.000 s/d 9.999.999.999 June 2021 - June 2026 20%
10.000.000.000 s/d ke atas June 2021 - June 2026 20%
* Dicicil bulanan, semua bunga akan dihapuskan
46. REKLASIFIKASI AKUN 46. ACCOUNT RECLASSIFICATION
Perusahaan melakukan reklasifikasi untuk tahun 2023 The company reclassified for 2023 as follows:
sebagai berikut:
Uraian Sebelum Direklasifikasi/ Reklasifikasi Setelah Reklasifikasi
Description Before Reclassification Reclassification After Reclassification
Persediaan / Inventory 20.629.453.312 (13.129.453.312) 7.500.000.000
Properti Investasi / Investment Property - 13.129.453.312 13.129.453.312
Persediaan *) / Inventory*) 134.365.723.890 1.484.309.108 135.850.032.998
Akumulasi Penyusutan - Bangunan / Accumulated 845.277.918 (634.730.625,00) 210.547.293
Depreciation - Building
Akumulasi Penyusutan - Peralatan Kantor 2.201.642.122 (751.281.117,00) 1.450.361.005
Accumulated Depreciation - Office Equipment
Aset Tetap - Bangunan / Fixed Assets - Buildings 1.903.329.961 (1.670.114.081,00) 233.215.880
Aset Tetap - Peralatan Kantor / Fixed Assets 2.670.567.774 (1.200.206.769,00) 1.470.361.005
Office Equipment
*) Entitas anak perusahaan melakukan pembelian unit *) The subsidiary purchases a Green Palace Residence
Apartemen Green Palace Residence kembali pada tahun Apartment unit again in 2023 for IDR 7,604,893,243 (see
2023 sebesar Rp 7.604.893.243 (lihat catatan 8). note 8).
78
Page 260
The original consolidated financial statements included
here in are in the Indonesian language.
PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk DAN ENTITAS ANAK PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Serta Untuk As of December 31, 2023 and 2022 and For
Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut The Year Then Ended
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
47. KETIDAKPASTIAN KONDISI EKONOMI 47. UNCERTAINTY OF ECONOMY CONDITION
Perlambatan perekonomian global dan dampak negatif The slow down in the global economy and the negative
yang terjadi pada pasar finansial utama di dunia yang impact on the world's major financial markets caused by
diakibatkan oleh perang ukraina dan rusia serta ukraine and russia war and silicon valley bank bankruptcy
kebangkrutan silicon valley bank telah menimbulkan have caused high volatility in the fair value of financial
volatilitas yang tinggi pada nilai wajar instrumen instruments, the cessation of trade, disruption of
keuangan, terhentinya perdagangan, gangguan company operations, unstable stock markets and tight
operasional perusahaan, pasar saham yang tidak stabil liquidity in certain economic sectors in Indonesia,
dan likuiditas yang ketat pada sektor-sektor ekomomi including the property lines, which can be continued and
tertentu di Indonesia, termasuk industri properti, yang have an impact on finance and operations. The
dapat berkelanjutan dan berdampak terhadap keuangan Indonesian government ability to minimize the impact of
dan operasional. Kemampuan pemerintah Indonesia the ukraine and russia war and silicon valley bank
untuk meminimalkan dampak perlambatan ancaman bankruptcy threat, in addition to fiscal and other policies
perang ukraina dan rusia serta kebangkrutan silicon implemented by the government. The policy, including its
valley bank tersebut, selain kebijakan fiskal dan kebijakan implementation and policies that arise, is out of
lainya yang diterapkan pemerintah. Kebijakan tersebut, company's control.
termasuk pelaksanaannya dan kebijakan yang timbul,
berada di luar kontrol perusahaan.
48. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN 48. MANAGEMENT RESPONSIBILITY TO CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan laporan The management is responsible for the preparation of the
keuangan konsolidasian yang telah diselesaikan dan consolidated financial statements that were completed
diotorisasi untuk diterbitkan pada tanggal 25 Maret 2024. and authorized to be issued on March 25, 2024.
79
Page 261
Page 262
2023
Laporan Terintegrasi
Integrated Report
PT Pudjiadi Prestige Tbk
Hotel Jayakarta 21st Floor
Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta Barat - 11180
Telp: 021-624-1030/33
Email: info@pudjiadiprestige.com
Names mentioned 138 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
—
History
p.4
unresolved
—
Vision and Mission
p.4
unresolved
—
33 Wilayah Operasional
p.4
unresolved
org
Bank Loans Payable Utang
p.8
unresolved
org
Bank Loans Payable
p.8
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12 ×3
unresolved
person
BSISE
p.16 ×3
unresolved
—
31 Mei 2023, Perseroan telah
p.19
unresolved
—
sebesar Rp200 per
p.19
unresolved
—
sebesar Rp65,912 miliar dan telah dibayarkan
p.19
unresolved
org
Dana Moneter Internasional (International Monetary
p.19
unresolved
org
Fund/IMF) memproyeksikan bahwa ekonomi global
p.19
unresolved
person
akan melambat hingga 2,9% sehubungan
p.19
unresolved
—
masih berlanjutnya tensi geopolitik, perubahan iklim,
p.19
unresolved
—
juga memprediksi pertumbuhan ekonomi
p.19
unresolved
org
Minister of Finance Menteri Keuangan
p.24
unresolved
org
Menteri Kehakiman RI No. Y.A.
p.32
unresolved
org
Minister of Justice
p.32 ×3
unresolved
person
Sjukur Pudjiadi
p.33 ×4
unresolved
person
Miryam Magdalena Indrani Wiardi
p.33 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.33
unresolved
org
Pengadilan Negeri
p.33
unresolved
org
District Court
p.33
unresolved
person
Public Notary Dewantari Handayani
p.33 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman
p.33
unresolved
org
Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum
p.34
unresolved
org
BAPEPAM-LK
p.34 ×4
unresolved
person
Public Notary Fathiah Helmi
p.34 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.34
unresolved
org
PT Pudjipapan
p.35
unresolved
org
PT Jakarta Internasional Properti
p.35
unresolved
org
PT Graha Puji Propertindo
p.35 ×5
unresolved
person
MBA OCTAVIANUS HALIM
· Komisaris Independen
p.42 ×23
unresolved
person
MBA ARIYO TEJO
· Komisaris
p.42 ×26
unresolved
person
MBA DIREKTUR UTAMA PRESIDENT DIRECTOR DAMIAN PUDJIADI
· Direktur Utama
p.42 ×25
unresolved
person
COMMITTEE OCTAVIANUS HALIM
p.43
unresolved
person
MBA ARDIKA MAY FENDRA
· 2020 - Sekarang
p.43 ×5
unresolved
person
IMANSYAH WARGANEGARA INTERNAL AUDIT VERIKO SASETYA P.A.Y.
p.43
unresolved
org
H. REGIONAL PROPERTY LEGAL
p.43
unresolved
person
PROJECT MANAGER MICHAEL D. ROY P. SINAGA
p.43 ×2
unresolved
person
SH PUDJIADI
p.43
unresolved
person
TRISTRIANTO K. P.A.Y.
p.43
unresolved
person
Profile Kosmian Pudjiadi BSISE
· Komisaris Utama
p.46 ×27
unresolved
person
Asisten
· Direktur Utama
p.47 ×3
unresolved
org
PT Pudjiadi
· President Commissioner
p.47 ×12
unresolved
org
Pudjiadi
(1985-1987) | Prestige
p.47
unresolved
org
Prestige Ltd.
p.47 ×4
unresolved
org
PT Merapi Merbabumas
p.47 ×2
unresolved
org
PT Pudjipapan Kreasindo
p.47 ×5
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang
p.47 ×2
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai
p.47 ×3
unresolved
person
PROFILE Ariyo Tejo
p.48
unresolved
org
Investasi Twin Sixties Inc.
p.49
unresolved
org
Twin Sixties Inc.
p.49
unresolved
org
Sons Tbk
p.49 ×2
unresolved
org
PT Jayakarta Realty Investindo
p.49
unresolved
org
PT Bali Realtindo Benoa
p.49
unresolved
person
PROFILE Octavianus Halim
p.50
unresolved
org
PT Safindo Mediadana
p.51 ×2
unresolved
org
PT Futan Trading Co. Ltd.
p.51 ×2
unresolved
org
PT Megatech Indotama
p.51 ×2
unresolved
person
Profile Damian Pudjiadi
p.52
unresolved
org
PT Multinational Finance Corporation
p.53
unresolved
org
Estates Ltd.
p.53
unresolved
org
Sons Estates Ltd.
p.53
unresolved
org
Pudjiadi
(1986-1988); | Prestige
p.53
unresolved
org
PT Hotel Marbella Internasional
p.53
unresolved
org
PT Hotel Marbella Pengembang Internasional
p.55 ×3
unresolved
person
Kosmian
· Komisaris
p.58 ×2
unresolved
person
Octavianus
· Komisaris
p.58 ×4
unresolved
person
Damian
· Direktur Utama
p.58 ×2
unresolved
org
PT Spinindo Mitradaya
p.60
unresolved
org
PT Hotel Juwara Warga KSBP
p.60
unresolved
org
PT Kota Serang Baru Permai GPB
p.60
unresolved
org
PT Konrat Marbella UBA
p.60
unresolved
org
PT Ubud Bali Asri PPK
p.60
unresolved
org
PT Konrat Marbella Balikpapan GPP
p.60
unresolved
org
PT Graha Puji Propertindo JIP
p.60
unresolved
org
PT Jakarta International
p.60
unresolved
org
PT Hotel Marbella Property
p.60
unresolved
org
PT Boga Karya Lestari
p.60
unresolved
org
PT Unggul Graha Persada
p.60
unresolved
org
PT Graha
p.62
unresolved
org
PT Graha Puji
p.62
unresolved
org
PT Kota Serang
p.62
unresolved
org
PT Ubud Bali
p.62
unresolved
org
PT Marbella
p.62
unresolved
org
PT Hotel Marbella
p.62 ×2
unresolved
org
Accounting Firm Drs. Bambang Sudaryono & Partners
p.64
unresolved
person
Drs. Bambang Sudaryono
p.64
unresolved
org
Doli
p.64
unresolved
org
PT Edi Indonesia Share Registrar Wisma SMR
p.65
unresolved
—
Notaris/PPAT Christina Susanto,
· Notaris
p.65 ×6
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Doli
p.78
unresolved
org
PT Juwara
p.79
unresolved
org
Bank BCA. Sementara
p.80
unresolved
org
Bank BCA
p.82 ×3
unresolved
org
PT Juwara Warga
p.91
unresolved
org
PT Juwara Warga Hotel
p.91
unresolved
person
Toto Sasetyo Dwi Budi Listyanto
· Direktur
p.98 ×7
unresolved
org
Registered Public Accounting Sudaryno & Rekan
p.99
unresolved
person
Drs. Bambang Sudaryno
p.99
unresolved
org
Drs. Bambang Sudaryno & Partners
p.99
unresolved
person
PIAGAM
· KOMISARIS
p.109 ×2
unresolved
person
MASING-MASING
· DIREKTUR
p.114
unresolved
—
Dwi Budi L.
· Director
p.119
unresolved
person
PROFILE Ardika May Fendra
p.122
unresolved
org
PT Asarindo
p.122
unresolved
org
PT Budi Indah Mulia Mandiri
p.122
unresolved
org
PT Asarindo Riau Abadi
p.122
unresolved
org
PT Beton Cilagon
p.126
unresolved
org
PT Bonghwa Indonesia Shoes
p.126
unresolved
org
PT Bonghwa Indonesia Shoes Industry
p.126
unresolved
person
SUSTAINABILITY REPORT Veriko Sasetya P.A.Y.
p.129
unresolved
person
Roy Parlindungan Sinaga
p.129
unresolved
org
PT Sabrina
p.129
unresolved
org
PT Sabrina Reka
p.129
unresolved
org
Purwanto Law Office & Partners
p.129 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.