Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 208
Page 1
Page 2
Bergerak Maju, Memperkuat
Pertumbuhan
Moving Forward, Strengthening Growth
Menghadapi tantangan di tahun 2023 pasca pemulihan ekonomi global setelah sempat
terpuruk akibat pandemi Covid 19, yakni inflasi, ketegangan geo politik dan pemenuhan
kebutuhan pangan, PT Lancartama Sejati Tbk (Lancartama/Perseroan) mengambil
tema tersebut sebagai perwujudan tekad dan motivasi kami untuk menyatukan
semangat seluruh insan Perseroan dalam menyongsong masa depan penuh harapan,
untuk dapat bangkit lebih kuat.
TAMA akan berupaya sekuat mungkin agar dapat menjadi aspirasi masyarakat, untuk
memenuhi tekad dan aspirasi tersebut TAMA akan selalu belajar memahami peluang-
peluang bisnis. Sinergi dari berbagai potensi internal Perseroan mengawali upaya
untuk bangkit dari segala kesulitan dengan menyusun tahap-tahap peningkatan
kinerja secara menyeluruh dan strategis guna memperluas pasar dan peluang bisnis
melalui diversifikasi usaha, menjadikan TAMA mampu bertahan dan membuka jalan
baru untuk pertumbuhan dan keberlanjutan serta memanfaatkan peluang di masa
depan.
Lancartama optimis menyambut tahun 2024 dengan keyakinan bahwa sektor industri
di Indonesia akan terus menawarkan peluang yang menguntungkan bagi Perseroan
sehingga jalan mewujudkan visi dan misi Lancartama menjadi semakin lapang dan
pasti.
Facing challenges in 2023 after the recovery of the global economy after being
hit by the Covid 19 pandemic, namely inflation, geo-political tensions and meeting
food needs, PT Lancartama Sejati Tbk (Lancartama / Company) took the theme
as a manifestation of our determination and motivation to unite the spirit of all
Company personnel in welcoming a hopeful future, to be able to rise stronger.
TAMA will do its best to become the aspiration of the community, to fulfill this
determination and aspiration TAMA will always learn to understand business
opportunities. The synergy of the Company’s various internal potentials initiates
efforts to rise from all difficulties by compiling comprehensive and strategic
performance improvement stages to expand markets and business opportunities
through business diversification, making TAMA able to survive and open new
paths for growth and sustainability and take advantage of future opportunities.
Lancartama is optimistic about the year 2024 with the belief that the industrial sector in
Indonesia will continue to offer lucrative opportunities for the Company so that the road
to realizing Laancartama’s vision and mission will become more spacious and certain.
Lancartama is optimistic about the year 2024 with the belief that the industrial sector in
Indonesia will continue to offer lucrative opportunities for the Company so that the road
to realizing Lancartama’s vision and mission will become more spacious and certain.
Page 3
DAFTAR ISI
TABLE OF CONTENT
01 DAFTAR ISI
Table of Content
24 INFORMASI SAHAM
Shares Information
03 PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
26 PERISTIWA PENTING
Milestones
05 VISI MISI
Vision & Mission
30 ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN
Management Discussion & Analysis
06 IKHTISAR KEUANGAN
Financial Highlight 36 TATA KELOLA PERUSAHAAN
Corporate Governance
07 LEMBAGA PENUNJANG PASAR
MODAL
Capital Market Supporting
66 TANGGUNG JAWAB SOSIAL
PERUSAHAAN
Corporate Social Responsibility
Institutions
11 PROFIL DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners’ Profile
67 TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN
TAHUNAN 2023
Statement of Responsibility
13 PROFIL DIREKSI
Board of Directors’ Profile
for the 2023 Annual Report
16 LAPORAN DEWAN KOMISARIS 69 LAPORAN KEBERLANJUTAN
Sustainability Report 2023
Board of Commissioners’ Report
19 LAPORAN DEWAN DIREKSI
133 LAPORAN KEUANGAN 2023
Financial Report 2023
Board of Directors’ Report
1
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 4
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
PROFIL PERUSAHAAN
Company Profile
Board
2 Of Commissioners’ & Directors’ Profile
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 5
PROFILE PERUSAHAAN
COMPANY PROFILE
Nama Perusahaan PT Lancartama Sejati Tbk
Company Name
Tipe Perusahaan Perseroan Terbatas
Company Type Limited Liability Company
Tanggal Berdiri 1 Juni 1990
Established on 1 June 1990
Akta Pendirian No. 12 tanggal 1 Juni 1990, yang dibuat dihada-
pan Sugiri Kadarisman, S.H. Notaris di Jakarta dan telah mendapat
pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia melalui
Surat Keputusan No: 02-4854.HT.01.01.Th.93 tanggal 19 Juni 1993
(“Akta Pendirian”). Akta Pendirian tersebut telah dilakukan penye-
suaian dengan ketentuan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007
tentang Perseroan Terbatas melalui Akta Berita Acara Perseroan
No. 39 tanggal 11 September 2008 yang dibuat dihadapan Des-
man, S.H., M.Hum., M.M., Notaris di Jakarta dan telah memperoleh
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Repub-
lik Indonesia melalui Surat Keputusan No. AHU-77984.AH.01.02.
TAHUN 2008 tanggal 24 Oktober 2008 dan telah terdaftar dalam
Daftar Perseroan No. AHU-0100719.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal
24 Oktober 2008.
Deed of Establishment No. 12 dated 1 June 1990, made before
Sugiri Kadarisman, S.H. Notary in Jakarta and has been approved
by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia through
Decree No. 02-24854.HT.01.01.TH.93 dated 19 June 1993 (“Deed
of Establishment”). The Deed of Establishment was adjusted to
3
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 6
the provisions of Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liabili-
ty Companies through the Deed of Minutes of the Company No.
39 dated 11 September 2008 made before Desman, S.H., M.Hum.,
M.M., Notary in Jakarta and has obtained the approval from Minis-
ter of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia through
Decree No. AHU-77984.AH.01.02.TAHUN 2008 dated 24 October
2008 and has been registered in the Register of Companies No.
AHU-0100719.AH.01.09.Tahun 2008 dated 24 October 2008.
Bidang Usaha Jasa Konstruksi dan Penyewaan Ruang Kantor dan Hunian
Business Field Construction Service and Leasing of Office and Residential
Spaces
Kegiatan usaha Konstruksi Gedung Tempat Tinggal, Gedung Perkantoran, Gedung
yang dijalankan Industri, Gedung Perbelanjaan, Gedung Lainnya, Hotel Bintang,
Business activities Penyediaan Akomodasi Jangka Pendek Lainnya, Real Estat Yang
Dimiliki Sendiri Atau Disewa.
Construction of Residential Buildings, Office Buildings, Industri-
al Buildings, Shop Buildings, Other Buildings, Three-Star Hotels,
Two-Star Hotels, Provision of Other Short-Term Accommodation,
Owned or Leased Real Estate.
JL Pakubuwono VI No. 99 A-B Gunung,
Alamat
Kebayoran Baru, Jakarta, 12120
Address
Telepon: (021) 739 2222; Faksimili: (021) 2751 0724
Email: info@lancartamasejati.com
Website: www.lancartamasejati.com
4
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 7
Visi Vision
Menjadi perusahaan konstruksi yang terbaik berlandaskan layanan
yang berkualitas sehingga selalu memberikan hasil pekerjaan
berskala premium dengan harga bersaing pada setiap proyek yang
kami kerjakan.
To become the best construction company based on quality
services and always deliver premium-scale work result at
competitive price on every project we undertake.
Misi Mission
Dengan fondasi yang dibangun dari kepuasan pelanggan, kami
bertujuan untuk menjadi kontraktor internasional terkemuka yang
berfokus pada industri kontraktor umum, infrastruktur, perkebunan
dan pengembangan.
With a foundation built on customer satisfaction, we aim to become
a leading international contractor focused on general contractor,
infrastructure, plantation and property development industries.
5
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 8
IKHTISAR KEUANGAN
FINANCIAL HIGHLIGHTS
(dalam ribuan Rupiah) (in thousand Rupiah)
LAPORAN POSISI
KEUANGAN
2023 2022 2021 FINANCIAL STATEMENT
Pendapatan 28.372.087 14.768.917 50.363.743 Revenue
Beban Pokok Penjualan -15.480.359 -11.173.012 (33.358.132) Cost of Goods Sold
Laba Kotor 12.891.728 3.595.905 17.005.611 Gross Profit (Loss)
Laba Operasi 4.623.633 5.834.952 10.112.690 Operating Profit (Loss)
Laba (Rugi) Sebelum Pajak -6.375.333 -4.966.076 155.224 Profit (Loss) Before Income Tax
Laba (Rugi) Komprehensif -6.402.958 -5.019.654 268.536 Total Comprehensive Income (Loss)
POSISI KEUANGAN 2023 2022 2021 FINANCIAL POSITION
Aset Lancar 20.264.922 26.662.826 11.829.460 Current Assets
Aset Tidak Lancar 173.765.015 172.560.801 162.738.430 Non-Current Assets
Total Aset 194.029.937 199.223.627 174.567.890 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 53.008.821 62.132.994 73.186.923 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 88.066.797 77.733.355 51.194.740 Non-Current Liabilities
Total Liabilitas 141.075.618 139.866.350 124.381.664 Total Liabilities
Total Ekuitas 52.954.319 59.357.277 50.186.226 Total Equity
RASIO KEUANGAN 2023 2022 2021 FINANCIAL RASIO
Margin Laba Kotor 45.44% Gross Profit Margin
24,35% 33,77%
Margin Laba Komprehensif -22,57% Net(Loss) Profit Margin
-33,99% 0,53%
Rasio Lancar 38.23% Current Ratio
42,91% 16,16%
Rasio Total Utang 2,66 Debt to Equity Ratio (x)
2,36 2,48
Terhadap Ekuitas (X)
Rasio Total Utang 72,71% Debt to Assets Ratio (x)
70,21% 71,25%
Terhadap Aset (X)
6
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 9
LEMBAGA PENUNJANG PASAR MODAL SERTA PIHAK LAIN
CAPITAL MARKET SUPPORTING PROFESSIONALS AND INSTITUTIONS AND OTHER PARTIES
Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal yang berperan dalam Penawaran Umum ini adalah sebagai
berikut:
The Capital Market Supporting Professionals and Institutions that were instrumental in this Public Offering are
as follows:
Akuntan Publik
Public Accountant
KAP Kanaka Puradiredja, Suhartono The Royal Palace
Jl. Prof. Dr. Soepomo No.178A - C29
Jakarta 12810 Indonesia
Telp. (021) 8313861
Fax. (021) 8313871
Nama Rekan
Partner Name : Tan Siddharta
Nomor STTD
STTD Number : STTD.AP-187/PM.22/2018
Tanggal STTD : 5 Februari 2018
STTD Date: 5 February 2018
Keanggotaan Asosiasi : Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI)
Association Membership : Indonesian Institute of Certified Public Accountants
Nomor Keanggotaan IAPI : AP0111
IAPI Membership Number :
Pedoman Kerja
Work Guidelines :
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia (PSAK dan ISAK), Standar Profesional Akuntan Publik (SPAP),
Kode Etik Akuntan Publik
Financial Accounting Standards in Indonesia (PSAK and ISAK), Professional Standards for Public
Accountants (SPAP), Code of Ethics for Public Accountants
Biaya : Rp. 110.000.000,-
Fee
7
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 10
Notaris
Notary
Recky Francky Limpele, S.H
Delta Building Blok A/16
Jl. Suryopranoto 1-9, Gambir
Jakarta Pusat 10160
Telp. 021-3800269
Fax. 021-3801684
Nomor STTD : STTD.N-167/PM.223/2019
STTD Number:
Tanggal STTD : 07 Januari 2019
STTD Date: 07 January 2019
No. Asosiasi : Ikatan Notaris Indonesia 1454919651019
Association Number Indonesian Notary Association 1454919651019
Pedoman kerja
Work Guidelines:
Undang-Undang Republik Ind onesia No. 2 Tahun 2014 Tentang Perubahan Atas Undang-Undang
Nomor 30 Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris
Laws of Republic of Indonesia No. 2 of 2014 on Amendments to Law Number 30 of 2004 concerning the Notary
Office
Biaya : Rp. 12.000.000,-
Fee
Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn.
Jln. K.H. Zainul Arifin No. 2
Kompleks Ketapang Indah Blok B-2 No. 4-5
Jakarta -11140
Telp. : (0251) 6301511
Fax. : (0251) 6337851
Nomor STTD : STTD.N-29/PM.22/2018
STTD Number:
Tanggal STTD : 19 Maret 2018
STTD Date: 19 March 2018
No. Asosiasi : Ikatan Notaris Indonesia 0639319800705
Association Number Indonesian Notary Association 0639319800705
Pedoman kerja
Work Guidelines:
Undang-Undang Republik Indonesia No. 2 Tahun 2014 Tentang Perubahan Atas Undang-Undang
Nomor 30 Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris.
Laws of Republic of Indonesia No. 2 of 2014 on Amendments to Law Number 30 of 2004 concerning the Notary
Office
Biaya : Rp. 24.000.000,-
Fee
8
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 11
Biro Administrasi Efek
Securities Administration Bureau
PT Adimitra Jasa Korpora
Rukan Boutique Office, Blok F3 No. 5,
Jl Kirana Avenue III – Kelapa Gading,
Jakarta Utara 14250
Telp. (021) 29745222
Fax. (021) 29289961
Asosiasi Biro Administrasi Efek Indonesia (ABI)
ABI/II/2015-012
Association of Securities Administration Bureau Indonesia (ABI)
ABI/II/2015-012
Biaya : Rp. 46.000.000,-
Fee
9
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 12
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
Board Of Commissioners’ & Directors’ Profile
Page 13
DJAJA JULIA
SUPENA
Komisaris Utama
President Commissioner
Warga Negara Indonesia berusia Indonesian citizen, 52 years old.
52 tahun. Beliau menyelesaikan He completed his education at
pendidikan di SMA Spes Patriae pada Spes Patriae High School in 1990.
tahun 1990.
Telah menjabat sebagai Ketua He has served as the Company’s
Komisaris Perseroan sejak bulan Chairman of Commissioner
November 2019. since November 2019.
Sebelumnya, beliau bekerja di bidang Previously, he worked in Marketing at
Marketing di PT Astra International PT Astra International Tbk from 1990 to
Tbk dari tahun 1990 hingga 2006. 2006. After that, he served as General
Setelah itu, beliau menjabat sebagai Manager at PT Mentari Advertising
General Manager di PT Mentari from 2006 to 2008. Then, he continued
Advertising dari tahun 2006 hingga his career as General Marketing at
2008. Kemudian, beliau melanjutkan Sanny Auto Gallery from 2008 to 2019.
karirnya sebagai General Marketing
di Sanny Auto Gallery dari tahun 2008
hingga 2019.
11
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 14
RIZKA
ALFRINA
Komisaris Independent
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia berusia 35 Indonesian citizen, 35 years old.
tahun. He earned a Bachelor of Economics
Beliau meraih gelar Sarjana Ekonomi degree in Economic Management from
dalam jurusan Manajemen Ekonomi STIE Adhy Niaga University, Jakarta,
dari Universitas STIE Adhy Niaga, in 2011, and also a Bachelor of Public
Jakarta, pada tahun 2011, dan juga Relations degree from The London
gelar Sarjana dalam jurusan Hubungan School of Public Relations in the same
Masyarakat dari The London School year.
of Public Relations pada tahun yang
sama.
Has served as Independent
Telah menjabat sebagai Komisaris Commissioner of the Company
Independen Perseroan sejak since November 2019.
November tahun 2019.
He started his career at PT Trijaya
Memulai karir di PT Trijaya Pratama Pratama Futures from 2010 to 2012
Futures dari tahun 2010 hingga 2012 as an Account Executive. After that,
sebagai Account Executive. Setelah he continued his career at PT Midtou
itu, beliau melanjutkan karir di PT Aryacom Futures from 2013 to 2014
Midtou Aryacom Futures dari tahun as Sales Manager. Then, he worked
2013 hingga 2014 sebagai Sales at PT Millenium Penata Futures from
Manager. Kemudian, beliau bekerja di 2014 to 2016 as Senior Business
PT Millenium Penata Futures dari tahun Manager. Furthermore, he joined
2014 hingga 2016 sebagai Senior PT Media Kreasi Komunika from
Business Manager. Selanjutnya, beliau 2017 to 2019 as Sales & Marketing
bergabung dengan PT Media Kreasi Director. Currently, he also serves as
Komunika dari tahun 2017 hingga 2019 an Independent Commissioner at PT
sebagai Sales & Marketing Director. Armada Berjaya Trans, Tbk since 2018
Saat ini, beliau juga menjabat sebagai and President Director at PT Sejahtera
Komisaris Independen di PT Armada Karya Intinusa since the same year.
Berjaya Trans, Tbk sejak tahun 2018
dan Direktur Utama di PT Sejahtera
Karya Intinusa sejak tahun yang sama.
12
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 15
KATHRIN
WIDJAJA
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia berusia 52 Indonesian citizen, 52 years old.
tahun. He completed his education at
Beliau menyelesaikan pendidikan Tarakanita Pluit High School, Jakarta,
di SMA Tarakanita Pluit, Jakarta, between 1988 - 1991, and earned
antara tahun 1988 - 1991, dan his Bachelor of Economics degree
meraih gelar Sarjana Ekonomi dalam in Accounting from Tarumanagara
jurusan Akuntansi dari Universitas University, Jakarta, in 1995.
Tarumanagara, Jakarta, pada tahun
1995.
Telah menjabat sebagai Direktur She has served as Director of the
Perseroan sejak bulan November Company since November 2019.
tahun 2019. He had a career in PT Lancartama
Beliau berkarir di PT Lancartama Sejati Tbk from 2008 to 2019 as
Sejati Tbk dari tahun 2008 hingga Commissioner.
2019 sebagai Komisaris.
13
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 16
ALEX
WIDJAJA
Direktur Utama
President Director
Warga Negara Indonesia berusia 47 Indonesian citizen, 47 years old.
tahun. He completed his education at
Beliau menyelesaikan pendidikan di Santa Monica College, Los Angeles,
Santa Monica College, Los Angeles, between 1993 and 1995, and obtained
antara tahun 1993 dan 1995, dan his Bachelor’s degree in Computer
memperoleh gelar Sarjana dalam Information System from California
bidang Computer Information System State Polytechnic University Pomona,
dari Universitas California State Los Angeles, in 1997.
Polytechnic University Pomona, Los
Angeles, pada tahun 1997.
Telah menjabat sebagai Direktur He has served as President Director of
Utama Perseroan sejak tahun 2008. the Company since 2008.
Memulai karir di Bank Bali pada He started his career at Bank Bali in
tahun 1998 sebagai Pedagang Forex. 1998 as a Forex Trader. After that,
Setelah itu, beliau terlibat dalam he was involved in the information
bisnis teknologi informasi dari tahun technology business from 1999 to
1999 hingga 2007. Saat ini, beliau juga 2007. Currently, he also serves as
menjabat sebagai Direktur Utama President Director of PT Mastertama
di PT Mastertama Adhi Propertindo Adhi Propertindo since 2016.
sejak tahun 2016.
14
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 17
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
dan DIREKSI
The Board of Commissioners’
Board Ofand
Report Commissioners’ & Directors’
the Board of Directors’ Profile
Report 15
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 18
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
Board of Commisioners’ Report
Kami bersyukur kepada Tuhan Yang Maha Esa We are grateful to God Almighty for His grace.
karena berkat anugrahNya PT Lancartama Sejati Tbk PT Lancartama Sejati Tbk (hereinafter referred to
(selanjutnya disebut “Perseroan”) dapat melewati as “the Company”) could pass this year 2023 well.
tahun 2023 ini dengan baik.
Tahun 2023 adalah tahun yang penuh dengan The year 2023 is a year full of challenges as well
tantangan sekaligus peluang. Tantangan terkait as opportunities. Challenges related to inflation
inflasi sebagai dampak lanjutan dari pandemi as a continued impact of the Covid-19 pandemic
Covid-19 selain juga adanya ketidakpastian as well as geopolitical uncertainty. The world
geopolitik. Dunia dibayangi resesi ekonomi, masalah is overshadowed by the economic recession,
pangan, energi, kebijakan suku bunga. Namun di sisi food issues, energy, and interest rate policies.
lain terdapat peluang pada bidang investasi hijau, On the other hand, there are opportunities in
perkembangan teknologi serta peluang pasar baru the field of green investment, technological
yang harus dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya developments, and new market opportunities that
oleh masyarakat global temasuk pemerintah dan must be utilized properly by the global community
kalangan bisnis untuk mencapai pemulihan ekonomi including governments and businesses to achieve
yang stabil dan berkelanjutan. a stable and sustainable economic recovery.
Kondisi perekonomian global tersebut tidak terlalu The global economic conditions do not have
berdampak serius pada Indonesia dan sejumlah a serious impact on Indonesia and a number
negara-negara Asia lainnya seperti China, India of Asian countries such as China, India &
dan Indonesia yang diperkirakan akan mengalami Indonesia which are expected to experience a
perlambatan di tahun 2023. Indonesia lebih slowdown in 2023. Indonesia is more fortunate
beruntung ketimbang negara-negara tetangga than neighboring countries whose economies
yang ekonominya bergantung pada ekspor. Sebab, depend on exports. This is because Indonesia’s
perekonomian Indonesia lebih berpijak pada economy is based more on domestic consumption
konsumsi domestik dan tidak terlalu terpengaruh and is less affected by the external situation.
dari situasi eksternal.
Pertumbuhan ekonomi Indonesia tetap tinggi di Indonesia’s economic growth remains high amid the
tengah perlambatan ekonomi global. Data Badan global economic slowdown. Data from the Central
Pusat Statistik (BPS) mencatat pertumbuhan Statistics Agency (BPS) recorded Indonesia’s
ekonomi Indonesia triwulan II 2023 sebesar 5,17% economic growth in the second quarter of 2023 at
(yoy), meningkat dibandingkan triwulan sebelumnya 5.17% (yoy), an increase compared to the previous
sebesar 5,04% (yoy) berkat peningkatan permintaan quarter of 5.04% (yoy) thanks to increased domestic
domestik. Meskipun terdapat risiko volatilitas global, demand. Despite the risk of global volatility,
ekonomi Indonesia masih stabil dengan cadangan Indonesia’s economy is still stable with sufficient
devisa yang mencukupi dan dukungan kuat dari foreign exchange reserves and strong support
APBN untuk pembangunan di 2024. from the state budget for development in 2024.
Dalam bisnis konstruksi, kami tetap optimis terhadap In the construction business, we remain optimistic
pertumbuhan pasar properti yang terus berlanjut. about the continued growth of the property market.
Kunci kesuksesan adalah membangun hubungan The key to success is building strong relationships
yang kuat dan kepercayaan dengan pelanggan yang and trust with customers who have chosen us. We
telah memilih kami. Kami perkirakan sektor properti expect the property sector in Indonesia to continue
di Indonesia akan terus tumbuh pada tahun 2023, to grow in 2023, driven by high demand for housing
didorong oleh tingginya permintaan akan hunian and slowing global inflation. Industrial downstream
dan perlambatan inflasi global. Hilirisasi industri and the development of the Capital City of the
dan pembangunan proyek Ibu Kota Nusantara (IKN) Archipelago (IKN) project are also considered to
juga dianggap akan memberikan dampak positif have a significant positive impact on property sector
yang signifikan pada pertumbuhan sektor properti, growth, by increasing domestic manufacturing
dengan meningkatkan aktivitas manufaktur activity and people’s purchasing power.
domestik dan daya beli masyarakat.
16
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 19
Di dalam kondisi ekonomi yang demikian Perseroan In such economic conditions, the Company managed
berhasil mencatat pertumbuhan Pendapatan sebesar to record revenue growth of Rp13.063 billion or 92.11%
sebesar Rp13,063 miliar atau 92,11% dari Rp14,769 from Rp14.769 billion to Rp28.372 billion. Likewise,
miliar menjadi Rp28,372 miliar. Demikian pula Laba Gross Profit also increased to Rp12.892 billion from
Bruto pun mengalami peningkatan menjadi Rp12,892 Rp3.596 billion (2022), or an increase of 258.51%.
miliar dari Rp3,596 miliar (2022) atau meningkat
sebesar 258,51%.
Dewan Komisaris senantiasa memberikan arahan The Board of Commissioners continues to provide
dan strategi kepada Direksi demi optimalisasi kinerja direction and strategies to the Board of Directors for
Perseroan dan pemanfaatan peluang usaha yang the optimization of the Company’s performance and
ada, dengan tujuan memberikan nilai tambah bagi the utilization of existing business opportunities, with
Perseroan. the aim of providing added value to the Company.
Penilaian terhadap kinerja Direksi Assessment of the performance of the Board of
Kami memandang Direksi telah mempelajari situasi Directors
dan perubahan yang terjadi serta memperbaharui We view that the Board of Directors has studied
strategi bisnis yang bersifat digital dan milenial. the situation and changes that have occurred
Direksi telah berupaya mengambil strategi yang tepat and updated the business strategy that is
untuk mengelola Perseroan di tahun 2023. Segala digital and millennial. The Board of Directors has
tugas, tanggung jawab, dan strategi usaha yang baik endeavored to take the right strategy to manage
telah dipenuhi oleh Direksi demi tercapainya target. the Company in 2023. All duties, responsibilities,
and good business strategies have been fulfilled
by the Board of Directors to achieve the target.
Hal itu terlihat dari diperolehnya pelanggan- This can be seen from the acquisition of new
pelanggan baru yang menaruh kepercayaan kepada customers who put their trust in us as a contractor,
kami sebagai pemborong, di sisi lain Perseroan juga on the other hand, the Company is also still
masih dipercaya untuk melanjutkan proyek yang trusted to continue projects that have been
sudah selesai digarap berkat kualitas bangunan completed thanks to the quality of buildings and
dan jasa. Upaya untuk terlihat lebih aktif dalam services. Efforts to be seen to be more active in
mendapatkan pelanggan-pelanggan dengan obtaining customers by actively participating in
aktifnya Perseroan mengikuti tender proyek yang project tenders provided by the private sector.
disediakan oleh swasta.
Selain itu, kami selaku Dewan Komisaris juga In addition, we as the Board of Commissioners also
mengapresiasi kepada Direksi yang tetap dapat appreciate the Board of Directors for fulfilling its
memenuhi tanggung jawab sosial dan pengelolaan social responsibility and environmental management
lingkungan dengan baik, yang tidak hanya berfokus well, which is not only focused on pursuing profits.
pada mengejar keuntungan semata. Direksi juga The Board of Directors is also always active and
selalu bersifat aktif dan terbuka terhadap masukan- open to inputs from both business partners and
masukan baik dari rekan bisnis maupun dari jajaran employees.
karyawan.
Pengawasan atas Kebijakan Direksi Supervision of the Board of Directors’ Policy
Sebagai Dewan Komisaris, kami mengakui pentingnya As a Board of Commissioners, we recognize the
membangun komunikasi yang transparan, terbuka, importance of building transparent, open and
dan intensif dengan Direksi untuk mencapai sinergi intensive communication with the Board of Directors
yang optimal. Dengan kerja sama yang sinergis, kami to achieve optimal synergy. With synergistic
dapat meningkatkan kinerja Perseroan. cooperation, we can improve the Company’s
performance.
Dalam melakukan pengawasan terhadap kebijakan In supervising the Board of Directors’ policies, we
Direksi, kami memastikan bahwa pengembangan ensure that business development is in accordance
usaha sesuai dengan regulasi keuangan yang with the prevailing financial regulations, including
berlaku, termasuk dalam mendapatkan proyek baru in securing new projects that are in line with the
yang sesuai dengan bidang dan keahlian Perseroan. Company’s fields and expertise.
17
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 20
Kami menyambut baik kedatangan pelanggan baru, We welcome the arrival of new customers, but the
namun kebijakan tersebut harus dipertimbangkan policy must be considered through discussion and
melalui diskusi dan analisis dengan Dewan Komisaris analysis with the Board of Commissioners so that
agar perencanaan dan pelaksanaannya berjalan the planning and implementation runs smoothly. We
lancar. Kami mengapresiasi komitmen tinggi Direksi appreciate the Board of Directors’ high commitment
dalam menjalankan usaha. in running the business.
Pandangan Dewan Komisaris terhadap Strategi Board of Commissioners’ View on the Board of
dan Kebijakan Direksi Directors’ Strategy and Policy
Kami memandang bahwasannya Direksi dalam We view that the Board of Directors in developing
mengembangkan usaha sudah sejalan dengan the business is in line with applicable regulations
peraturan yang berlaku di bidang pembiayaan in the field of financing, one of which is obtaining
salah satunya memperoleh pelanggan baru untuk new customers to obtain new projects by ensuring
mendapatkan proyek baru dengan memastikan according to the Company’s business fields and
sesuai bidang usaha dan keahlian Perseroan. Tentu expertise. Of course, the arrival of new customers
saja datangnya pelanggan baru tersebut tidak serta does not necessarily immediately seek development,
merta langsung mengupayakan pembangunan, but still conducts discussions with the Board of
namun tetap melakukan diskusi dengan jajaran Commissioners and analyzes careful planning for
Dewan Komisaris dan menganalisa perencanaan each project to drive significant performance. From
yang matang kepada setiap proyeknya untuk here, we, the Board of Commissioners, appreciate
mendorong kinerja yang signifikan. Dari sini the policy of the Board of Directors who are always
kami Dewan Komisaris mengapresiasi terhadap positive, enthusiastic and committed in every
kebijakan Direksi yang selalu positif, semangat dan business.
berkomitmen dalam setiap menjalankan usahanya.
Penilaian Terhadap Direksi atas Pelaksanaan GCG Assessment of the Board of Directors on GCG
Dewan Komisaris menilai bahwa prinsip-prinsip Implementation
Tata Kelola Perusahaan yang Baik (GCG), seperti The Board of Commissioners assesses that the
transparansi, akuntabilitas, independensi, principles of Good Corporate Governance (GCG),
pertanggungjawaban, dan kewajaran, telah such as transparency, accountability, independence,
diterapkan secara efektif dalam setiap aspek responsibility and fairness, have been effectively
pengambilan keputusan di semua level dan jabatan applied in every aspect of decision-making at all
di perusahaan sesuai dengan peraturan yang levels and positions in the company in accordance
berlaku. Prinsip-prinsip tersebut dianggap sebagai with applicable regulations. These principles are
fondasi utama dalam setiap keputusan perusahaan. considered as the main foundation in every decision
of the company.
Pandangan Atas Prospek Usaha 2024 Outlook on Business Prospects 2024
Kami selaku Dewan Komisaris juga sangat We as the Board of Commissioners are also very
mengapresiasi terhadap masukan-masukan appreciative of the input of brilliant ideas from the
ide brilliant dari jajaran Direksi, ide-ide yang Board of Directors, ideas that prioritize business
mengedepankan prospek usaha yang sangat prospects that are very visionary and follow the
visioner dan mengikuti zaman. Prospek usaha times. The business prospects that have been
yang telah disusun oleh Direksi untuk menghadapi prepared by the Board of Directors to face the year
tahun 2024 ini sangat menarik, karena banyaknya 2024 are very interesting, because many young
pasangan muda saat ini yang ingin memiliki hunian couples today want to have a minimalist and modern
yang minimalis dan modern, kami merasa TAMA residence, we feel that TAMA can present a solution
dapat hadir menjadi solusi bagi para pasangan for young couples or society today.
muda ataupun masyarakat saat ini.
Penutup Closing
Sebagai penutup, kami Dewan Komisaris In closing, we the Board of Commissioners would
memberikan penghargaan dan terima kasih yang like to express our deepest appreciation and
sebesar-besarnya kepada semua pihak yang terlibat, gratitude to all parties involved, including the Board
termasuk jajaran Direksi dan seluruh karyawan of Directors and all employees of the Company, for
Perseroan, atas dedikasi dan komitmen mereka their outstanding dedication and commitment. We
yang luar biasa. Kami yakin bahwa Lancartama akan are confident that Lancartama will continue to grow
terus berkembang menjadi pemain penting dalam into an important player in the national property
industri properti di tingkat nasional di masa yang industry in the future.
akan datang.
18
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 21
LAPORAN DEWAN DIREKTUR
Board of Directors’ Report
Para pemegang saham dan pemangku kepentingan Dear shareholders and stakeholders,
yang terhormat,
Segala puji dan syukur kami haturkan kepada All praise and gratitude are due to God Almighty
Tuhan Yang Maha Esa oleh karena PT Lancartama as PT Lancartama Sejati Tbk (the Company/
Sejati Tbk (Perseroan/Lancartama) selain dapat Lancartama) is not only able to submit its Annual
menyampaikan Laporan Tahunannya untuk yang Report for the fourth time, but the Company
ke-empat kalinya, Perseroan pun telah menempuh has also entered 2023 with better performance.
tahun 2023 dengan kinerja yang lebih baik.
Tahun 2023 menghadirkan tantangan dan peluang The year 2023 presented diverse challenges and
yang beragam. Inflasi dan ketidakpastian geopolitik opportunities. Inflation and geopolitical uncertainties
menjadi fokus, sementara resesi global, masalah were in focus, while global recession, food, energy
pangan, energi, dan kebijakan suku bunga menjadi and interest rate policy issues were in the spotlight.
sorotan. Di sisi lain, investasi hijau, teknologi, On the other hand, green investment, technology
dan pasar baru memberikan peluang yang perlu and new markets provide opportunities that need to
dimanfaatkan secara optimal untuk pemulihan be optimally utilized for a stable economic recovery.
ekonomi yang stabil.
Indonesia, bersama beberapa negara Asia lainnya, Indonesia, along with several other Asian countries,
seperti China dan India, mengalami perlambatan such as China and India, is experiencing a milder
ekonomi yang lebih ringan dibandingkan dengan economic slowdown compared to its export-
tetangganya yang bergantung pada ekspor. Hal ini dependent neighbors. This is due to greater reliance
karena ketergantungan lebih besar pada konsumsi on domestic consumption rather than exports.
domestik ketimbang ekspor.
Meskipun demikian, pertumbuhan ekonomi Nonetheless, Indonesia’s economic growth in Q2
Indonesia pada triwulan II 2023 mencapai 5,17% 2023 reached 5.17% (yoy), driven by rising domestic
(yoy), didorong oleh permintaan domestik yang demand. Despite the risk of global volatility,
meningkat. Meskipun ada risiko volatilitas global, Indonesia’s economy remains stable with ample
ekonomi Indonesia tetap stabil dengan cadangan foreign exchange reserves and state budget support
devisa yang cukup serta dukungan APBN untuk for development in 2024.
pembangunan di tahun 2024.
Walaupun pasca pandemi sektor properti di Although the post-pandemic property sector in
Indonesia belum sepenuhnya bangkit, namun Direksi Indonesia has yet to fully recover, the Board of
memproyeksikan sektor ini akan terus berkembang Directors projects that the sector will continue to
pada tahun 2024, didorong oleh permintaan tinggi grow by 2024, driven by high demand for housing and
akan perumahan dan perlambatan inflasi global. slowing global inflation. Industrial downstreaming
Hilirisasi industri dan proyek pembangunan Ibu Kota and the development of the Capital City of the
Nusantara (IKN) juga dianggap akan memberikan Archipelago (IKN) project are also considered to
dampak positif yang signifikan pada pertumbuhan have a significant positive impact on the growth
sektor properti, dengan meningkatkan aktivitas of the property sector, by increasing domestic
manufaktur domestik dan daya beli masyarakat. manufacturing activity and people’s purchasing power.
Tantangan yang dihadapi Lancartama adalah salah One of the challenges faced by Lancartama is
satunya semakin banyak kompetitor di bidang that there are more and more competitors in the
konstruksi yang memiliki modal lebih besar, namun construction field who have larger capital, but
hal itu tidak membuat Lancartama berkecil hati that does not make Lancartama discouraged but
melainkan semakin termotivasi untuk meningkatkan is increasingly motivated to improve the quality of
kualitas bangunan dengan harga yang kompetitif, buildings at competitive prices, affordable by all
terjangkau oleh semua kelas/strata sosial classes / social strata in the community. So that
dimasyarakat. Sehingga hasil kerja Lancartama Lancartama’s work is increasingly recognized in the
semakin dikenal ditengah-tengah masyarakat. community.
19
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 22
Strategi dan Kebijakan Direksi Strategy and Policy of the Board of Directors
Dalam mengatasi tantangan dan kendala yang In overcoming challenges and obstacles
pasti akan selalu ada, Perseroan selalu melakukan that will always exist, the Company always
perbaikan-perbaikan dan melakukan inovasi makes improvements and innovations to
guna meningkatkan efisiensi dengan tetap increase efficiency while maintaining the
mempertahankan kualitas jasa yang diberikan quality of services provided to customers.
kepada pelanggan.
In response to external and internal challenges,
Menyikapi tantangan yang berasal dari luar dan the Company formulates strategic policies to
dalam, Perseroan merumuskan kebijakan strategis maintain the Company’s business continuity.
untuk menjaga kelangsungan bisnis Perseroan. The Company also focuses on developing
Perseroan juga fokus mengembangkan dan and maintaining its construction services
mempertahankan usaha jasa konstruksi dan lebih business and is more proactive in seeking
bersikap proaktif dalam mencari peluang proyek new project opportunities in the property and
baru di bidang properti dan infrastruktur dengan infrastructure sectors by participating in tenders
mengikuti tender-tender yang diadakan oleh held by private companies and maintaining
perusahaan swasta dan menjaga relasi yang baik good relationships with existing customers.
dengan pelanggan-pelanggan yang sudah ada
sebelumnya.
Kami juga mendorong peran dari Perseroan mulai We also encourage the role of the Company
dari Karyawan, jajaran Direksi untuk mendorong starting from the Employees, the Board of Directors
kerja yang lebih signifikan dalam mendapatkan to encourage more significant work in obtaining
proyek baru dengan memastikan bahwa proyek- new projects by ensuring that new projects to be
proyek yang baru akan dijalani telah sesuai dengan undertaken are in accordance with the Company’s
bidang usaha, kemampuan dan keahlian Perseroan. business fields, capabilities and expertise.
Melihat prospek perekonomian nasional kedepan Seeing the prospect of the national economy
yang juga dinilai masih akan memiliki capaian in the future which is also considered to still
optimal dengan ditunjukkan oleh angka purchasing have optimal achievements as indicated by the
managers’ index (PMI) manufaktur Indonesia yang Indonesian manufacturing purchasing managers’
terus berada di level ekspansif pada Januari 2024 index (PMI) figure which continues to be at an
sebesar 52,9, Lancartama optimistis bahwa geliat expansionary level in January 2024 of 52.9,
ekonomi nasional semakin membaik, dan menjadi Lancartama is optimistic that the national economic
modal bagi pencapaian target ekonomi mendatang stretch will improve, and become an asset for
seiring dengan proyeksi perbaikan ekonomi global. achieving future economic targets in line with
projected improvements in the global economy.
Oleh karenanya TAMA sebagai pelaku usaha yang Therefore, TAMA as a business actor engaged
bergerak dibidang konstruksi dan properti meyakini in construction and property believes that in
bahwa kedepannya TAMA akan semakin maju lagi, the future TAMA will be even more advanced,
karena semakin berkembangnya dan semakin due to the development and increasing
meningkatnya permintaan atau pembangunan demand or construction of residential
rumah hunian, perkantoran, khususnya terhadap houses, offices, especially for the IKN project.
proyek IKN.
Selama tahun 2023, TAMA masih dipercayakan untuk During 2023, TAMA was still entrusted with
membangun beberapa unit rumah diperkebunan building several housing units in the plantation
milik anak perusahaan PT Sampoerna Agro Tbk, owned by a subsidiary of PT Sampoerna
dimana ditahun sebelumnyapun PT Sampoerna Agro Tbk, where even in the previous year
Agro Tbk menunjuk TAMA sbg kontraktornya. Dari PT Sampoerna Agro Tbk appointed TAMA as
sini dapat terlihat, bahwa ada kepuasaan pelanggan the contractor. From this it can be seen that
atas kinerja TAMA dalam membangun setiap unit there is customer satisfaction with TAMA’s
yang dikerjakannya. performance in building each unit it works on.
Alhasil di tahun 2023 ini Perseroan berhasil mencatat As a result, in 2023 the Company managed to
pertumbuhan Pendapatan Rp13,603 miliar atau record revenue growth of Rp13,603 billion or an
naik 92,11% dari Rp14,769 miliar (2022) menjadi increase of 92.11% from Rp14,769 billion (2022)
Rp28,372 miliar. Laba Bruto pun meningkat menjadi to Rp28,372 billion. Gross Profit also increased
20
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 23
Rp12,892 miliar dari Rp3,596 miliar (2022) atau to Rp12.892 billion from Rp3.596 billion (2022) or an
mengalami peningkatan sebesar 258,51%. increase of 258.51%.
Sumber Daya Manusia Human Resources
Pertumbuhan bisnis Perseroan yang semakin tinggi The Company’s higher business growth is certainly
tentulah tidak terlepas dari sumber daya manusia inseparable from human resources (HR) that
(SDM) yang mempunyai produktifitas dan kualitas have good productivity and quality. Good human
yang baik. SDM yang baik akan sangat berperan resources will play an important role in the Company’s
penting dalam kemajuan bisnis Perseroan. Oleh business progress. Therefore, the Company is quite
karenanya, Perseroan cukup fokus dan sangat focused and very concerned about appropriate
memperhatikan karir yang sesuai dan memastikan careers and ensuring that employee needs can
bahwa kebutuhan karyawan agar dapat terpenuhi be met both in terms of competence and welfare.
baik dari aspek kompetensi maupun kesejahteraan.
Perseroan juga meningkatan kompetensi para The Company also improves the competence of its
karyawannya melalui berbagai seminar dan pelatihan employees through various seminars and trainings
yang berguna untuk meningkatkan keterampilan that are useful for improving skills in the construction
di industri konstruksi serta memfasilitasi karyawan industry and facilitates employees in participating
dalam mengikuti kegiatan sertifikasi di bidang in certification activities in the construction field.
konstruksi. Di samping itu, Perseroan juga rutin In addition, the Company also regularly conducts
melakukan rekrutmen sesuai dengan kebutuhan recruitment in accordance with the needs of the
yang ada di Perseroan, agar setiap departemen- Company, so that each department can work
departemen dapat bekerja fokus sesuai dengan focused in accordance with their job descriptions.
jobdesc nya.
Pelaksanaan GCG GCG Implementation
Berdasarkan pengawasan yang kami jalankan di Based on our supervision throughout the year, the
sepanjang tahun ini, penerapan GCG Perseroan Company’s GCG implementation has improved.
mengalami peningkatan. Peran organ pendukung The role of the supporting organs of corporate
tata kelola perusahaan juga dioptimalkan governance was also optimized in assisting the
kontribusinya dalam membantu pelaksanaan implementation of the duties of the Board of
tugas Dewan Komisaris dan Direksi. Kami juga Commissioners and the Board of Directors. We
menerapkan GCG dengan memfasilitasi semua also implement GCG by facilitating all parties,
pihak baik pimpinan, karyawan maupun pihak both leaders, employees and external parties
luar yang terkait dengan perusahaan untuk related to the company to report any violations.
melakukan pelaporan apabila terjadi pelanggaran. Likewise, the code of ethics and code of conduct
Begitu juga dengan kode etik dan tata perilaku are always improved in their implementation by
yang selalu ditingkatkan implementasinya oleh the Company in order to realize a superior work
Perseroan agar dapat mewujudkan budaya kerja culture. We appreciate these developments and
yang unggul. Kami mengapresiasi perkembangan encourage continuous improvement, considering
tersebut dan mendorong peningkatan yang that GCG is very important to maintain the
berkelanjutan, mengingat GCG sangat penting sustainability of the Company’s business.
untuk mempertahankan keberlangsungan usaha
Perseroan.
Prospek Usaha tahun 2024 Business Outlook in 2024
Tahun 2024 menjanjikan tantangan baru bagi The year 2024 promises new challenges for
perekonomian, namun Perseroan telah menyiapkan the economy, but the Company has prepared
strategi yang lebih solid yang telah disusun a more solid strategy that has been carefully
dengan lebih cermat. Seiring pertumbuhan sektor prepared. As the construction sector grows
konstruksi yang dapat memberi kontribusi besar and contributes significantly to the Company,
pada Perseroan, Direksi akan bersikap lebih proaktif the Board of Directors will be more proactive
dalam mengejar setiap peluang yang muncul. in pursuing any opportunities that arise.
Perseroan akan terus mengoptimalkan peluang dan The Company will continue to optimize opportunities
sumber daya yang tersedia untuk meningkatkan and available resources to improve service quality
kualitas layanan agar dapat memberikan nilai in order to provide greater added value to the
tambah yang lebih besar bagi Perseroan. Kami Company. We believe Lancartama’s performance
21
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 24
yakin kinerja perusahaan Lancartama akan lebih will be better in 2024, supported by the increase baik 2024, didukung dengan adanya peningkatan in infrastructure investment, economic growth, and investasi infrastruktur, pertumbuhan ekonomi, dan demand for housing. permintaan akan perumahan. Penutup Closing Secara tulus kami menyampaikan penghargaan We would like to sincerely express our deep yang mendalam kepada Dewan Komisaris atas appreciation to the Board of Commissioners for arahan dan nasihat yang telah mereka berikan their guidance and advice that has enabled the sehingga Direksi mampu meningkatkan kinerja Board of Directors to better improve the Company’s Perseroan dengan lebih baik hingga tahun 2023. performance until 2023. We would also like to Kami juga ingin memberikan penghargaan yang express our highest appreciation to all stakeholders setinggi-tingginya kepada semua pemegang including management and employees who have kepentingan termasuk manajemen dan karyawan been loyal, hardworking and committed to help the yang telah setia, bekerja keras, dan berkomitmen Company grow. untuk membantu Pertumbuhan Perseroan.
Page 25
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
INFORMASI SAHAM
Shares Information
Board Of Commissioners’ & Directors’ Profile
23
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 26
INFORMASI SAHAM
Shares Information
Komposisi Pemegang Saham PT Lancartama Sejati 2023 per 31 Desember 2023
Shareholder Composition of PT Lancartama Sejati 2023 as of December 31, 2023
Nama Pemegang Saham Status Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase
Shareholder Name Shareholder Status Number of Shares Percentage
Kathrin Widjaja Direktur 147.280.200 12,27%
Director
Alex Widjaja Direktur Utama 100 0,00%
President Director
PT Lancartama Pengendali 603.975.134 50,33%
Tirta Anggara Controller
Masyarakat 448.745.262 37,40%
Public
24
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 27
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
PERISTIWA PENTING
MIlestone
Board
25 Of Commissioners’ & Directors’ Profile
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 28
26
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 29
27 Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 30
28
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 31
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
ANALISA PEMBAHASAN
MANAJEMEN
Management Discussion
& Analysis
Board Of Commissioners’ & Directors’ Profile
29
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 32
ANALISA PEMBAHASAN MANAJEMEN
Management Discussion & Analysis
Perekonomian Dunia World Economy
Tahun 2023 adalah tahun yang penuh dengan The year 2023 was a year full of challenges and
tantangan sekaligus peluang. Tantangan terkait opportunities. Challenges related to inflation
inflasi sebagai dampak lanjutan dari pandemi as a result of the Covid-19 pandemic as well
Covid-19 selain juga adanya ketidakpastian as geopolitical uncertainty. The world was
geopolitik. Dunia dibayangi resesi ekonomi, masalah overshadowed by the economic recession,
pangan, energi, kebijakan suku bunga. Namun di sisi food issues, energy, and interest rate policies.
lain terdapat peluang pada bidang investasi hijau, On the other hand, there were opportunities
perkembangan teknologi serta peluang pasar baru in the field of green investment, technological
yang harus dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya developments, and new market opportunities that
oleh masyarakat global temasuk pemerintah dan must be utilized properly by the global community
kalangan bisnis untuk mencapai pemulihan ekonomi including governments and businesses to achieve
yang stabil dan berkelanjutan. a stable and sustainable economic recovery.
Kondisi perekonomian global tersebut tidak terlalu These global economic conditions did not have a
berdampak serius pada Indonesia dan sejumlah serious impact on Indonesia and a a number of other
negara-negara Asia lainnya seperti China, India Asian countries such as China, India and Indonesia,
dan Indonesia yang diperkirakan hanya mengalami which are expected to only experience a slowdown
perlambatan di tahun 2023. in 2023.
Perekonomian Indonesia Indonesia’s Economy
Walaupun perekonomian dunia diproyeksikan Although the world economy was projected to
mengalami guncangan di tahun 2023, namun situasi experience shocks in 2023, Indonesia’s situation was
Indonesia lebih beruntung ketimbang negara- more fortunate than neighboring countries whose
negara tetangga yang ekonominya bergantung economies depend on exports, because Indonesia’s
pada ekspor, lantaran perekonomian Indonesia lebih economy was more grounded in domestic consumption
berpijak pada konsumsi domestik dan tidak terlalu and less affected by the external situation.
terpengaruh dari situasi eksternal.
Di tengah risiko volatilitas kondisi global, kondisi Amid the risk of volatility in global conditions,
makro ekonomi Indonesia masih cukup tangguh. Indonesia’s macroeconomic conditions were still
Indonesia berhasil melewati siklus krisis ekonomi quite resilient. Indonesia has successfully weathered
dari waktu ke waktu. Kebangkitan Indonesia dari the cycle of economic crises from time to time.
krisis ekonomi akibat Pandemi Covid-19 dibuktikan Indonesia’s resurgence from the economic crisis
dengan pertumbuhan ekonomi yang tetap kuat, laju caused by the COVID-19 pandemic was evidenced
inflasi yang cenderung menurun dan volatilitas mata by continued strong economic growth, a declining
uang yang terkendali. inflation rate, and controllable currency volatility.
Di tengah perlambatan ekonomi dunia, pertumbuhan In the midst of the world economic slowdown,
ekonomi Indonesia tetap tinggi. Data Badan Pusat Indonesia’s economic growth remained high.
Statistik (BPS) mencatat pertumbuhan ekonomi Data from the Central Statistics Agency (BPS)
Indonesia triwulan II 2023 sebesar 5,17% (yoy), recorded Indonesia’s economic growth in the
meningkat dibandingkan triwulan sebelumnya second quarter of 2023 at 5.17% (yoy), an
sebesar 5,04% (yoy) berkat peningkatan permintaan increase compared to the previous quarter of
domestik. 5.04% (yoy) due to increased domestic demand.
Meskipun terdapat risiko volatilitas global, ekonomi Despite the risk of global volatility, Indonesia’s
Indonesia masih stabil dengan cadangan devisa economy was still stable with sufficient foreign
yang mencukupi serta dukungan kuat dari APBN exchange reserves and strong support from the
untuk pembangunan di 2024. Tingginya angka state budget for development in 2024. The high
pertumbuhan ekonomi didukung oleh peningkatan economic growth rate was supported by increased
permintaan domestik. Tingkat inflasi pun terkendali domestic demand. The inflation rate was also under
dalam kisaran 3,0±1%. control in the range of 3.0±1%
30
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 33
Selain dari sisi cadangan devisa, masih adanya Apart from the foreign exchange reserves, there
pijakan yang kuat dari APBN untuk memacu is still a strong foothold from the state budget to
pembangunan di 2024. Sementara dari sisi Neraca spur development in 2024. Meanwhile, in terms of
Pembayaran Indonesia, surplus neraca perdagangan Indonesia’s Balance of Payments, a trade balance
sebesar 3,3 miliar USD dan aliran modal asing surplus of USD 3.3 billion and foreign capital flows
sebesar 5,4 miliar USD di akhir 2023. of USD 5.4 billion at the end of 2023.
Tinjauan Industri Industry Overview
Kondisi pasar properti di Indonesia, terutama sektor The condition of the property market in Indonesia,
properti komersial, perkantoran dan apartemen especially the commercial property, office and
masih dalam fase pemulihan pasca pandemi Covid-19 apartment sectors were still in the recovery phase
sehingga proses pemulihannya lebih lambat. Sektor after the Covid-19 pandemic so the recovery process
properti dan konstruksi, seperti transportasi dan was slower. The property and construction sectors,
pergudangan serta jasa Lainnya, mencatatkan such as transportation and warehousing and other
pertumbuhan masing-masing sebesar 14,74% dan services, recorded growth of 14.74% and 11.14%
11,14%. Berdasarkan catatan BPS, pertumbuhan real respectively. Based on BPS records, real estate
estat tercatat sebesar 2,18% dengan sumbangannya growth was recorded at 2.18% with its contribution
terhadap PDB hanya 2,41% yoy pada kuartal IV- to GDP only 2.41% yoy in the fourth quarter of 2023.
2023. Pada kuartal III-2023 sektor tersebut mampu In the third quarter of 2023, the sector was able to
mencatatkan pertumbuhan 2,21% dengan kontribusi record growth of 2.21% with a contribution to GDP
ke PDB 2,40%. of 2.40%.
Walaupun demikian, sebagai pelaku usaha di bidang Nevertheless, as a business player in the construction
bisnis konstruksi Lancartama tetap optimistis business Lancartama remains optimistic that the
bisnis properti akan semakin hidup, dengan property business will be more vibrant, provided
catatan Perseroan mampu membangun bonding that the Company is able to build bonding or trust
atau kepercayaan terhadap customer lama yang with existing customers who have entrusted a job to
telah mempercayakan suatu pekerjaan kepada Lancartama. This optimism resulted in an increase
Lancartama. Optimisme tersebut membuahkan in Lancartama’s revenue from Rp14.769 billion to
peningkatan pendapatan Lancartama dari Rp14,769 Rp28.372 billion.
miliar menjadi Rp28,372 miliar.
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENT
Aset
Sementara Total Aset mengalami penurunan Assets
sebesar 2,61% dari Rp199,224 miliar menjadi While Total Assets decreased by 2.61% from
Rp194,030 miliar. Penurunan Total Aset tersebut Rp199,224 billion to Rp194,030 billion. The
disebabkan oleh menurunnya Aset Lancar sebesar decrease in Total Assets was due to the decrease
24,00% dari Rp26,663 miliar menjadi Rp20,265 in Current Assets by 24.00% from Rp26.663 billion
miliar. Berkurangnya Aset Lancar tersebut terutama to Rp20.265 billion. The decrease in Current Assets
disebabkan oleh penurunan tagihan bruto pemberi was mainly due to a decrease in gross receivables
kerja sebesar Rp4,947 miliar (24,72%) dari Rp20,12 from employers of Rp4.947 billion (24.72%) from
miliar menjadi Rp15,066 miliar Rp20.12 billion to Rp15.066 billion.
Liabilitas
Perseroan mencatat Liabilitas di tahun 2023 sebesar Liabilities
Rp141,076 miliar, meningkat 0,86% atau sebesar The Company recorded liabilities in 2023 amounted
Rp1,209 miliar dari Rp139,866 miliar (2022). to Rp141.076 billion, an increase of 0.86% or
Rp1.209 billion from Rp139.866 billion (2022).
Dari angka tersebut Liabilitas Jangka Pendek
menurun sebesar 14,68% atau Rp9,124 miliar menjadi From this figure, short-term liabilities decreased by
Rp. 53.009 miliar dari Rp62,133 miliar (2022). 14.68% or Rp9.124 billion to Rp53.009 billion from
Penurunan itu terutama disebabkan oleh penurunan Rp62.133 billion (2022). The decrease was mainly
utang bank jangka panjang yang jatuh tempo dari due to a decrease in long-term bank loans due from
Rp20,155 miliar menjadi Rp13,816 miliar. Rp20,155 billion to Rp13,816 billion.
31
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 34
Liabilitas Jangka Panjang meningkat 13,29% Long-term Liabilities increased by 13.29% (Rp10.333
(Rp10,333 miliar) dari Rp77,733 miliar (2022) menjadi billion) from Rp77.733 billion (2022) to Rp. 88.067
Rp. 88.067 miliar yang terutama disebabkan oleh billion which was mainly due to the increase in long-
meningkatnya Liabilitas jangka panjang setelah term liabilities net of portion due within 1 (one) year
dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu of the Bank from Rp77.039 billion to Rp87.593 billion
1 (satu) tahun Bank dari Rp77,039 miliar menjadi or an increase of Rp10.554 billion (13.70%).
Rp87,593 miliar atau meningkat Rp10,554 miliar
(13,70%).
Ekuitas Equity
Per 31 Desember 2023 total Ekuitas Perseroan As of December 31, 2023, the Company’s total Equity
mencapai Rp52,954 miliar miliar atau menurun reached Rp52.954 billion or decreased by 10.79%.
10,79%. (Rp6,403 miliar) dibandingkan 2022 yang (Rp6.403 billion) compared to 2022 which amounted
berjumlah Rp59,357 miliar. Penurunan tersebut to Rp59.357 billion. The decrease was mainly due to
terutama disebabkan oleh menurunnya Saldo Laba the decrease in unappropriated Retained Earnings
yang belum ditentukan pengunaannya dari negative from negative Rp6.320 billion to negative Rp12.696
Rp6,320 miliar menjadi negative Rp12,696 atau or a decrease of 100.87%.
menurun 100,87%.
LAPORAN LABA RUGI INCOME STATEMENT
Pendapatan Revenue
Pendapatan yang dicapai Lancartama di tahun The revenue achieved by Lancartama in 2023
2023 mencatat pertumbuhan sebesar Rp. 14,769 recorded a growth of Rp. 14.769 billion or an increase
miliar atau naik 92,11% dari Rp14,769 miliar menjadi of 92.11% from Rp14.769 billion to Rp28.372 billion.
Rp28,372 miliar. Peningkatan Pendapatan itu The increase in revenue was due, among others,
disebabkan antara lain karena meningkatnya Laba to the increase in gross profit from Rp3.596 billion
Bruto dari Rp3,596 miliar menjadi Rp12,892 miliar to Rp12.892 billion or an increase of 258.51%.
atau meningkat sebesar 258,51%.
Beban Pokok Penjualan Cost of Goods Sold
Pada tahun 2023, beban pokok penjualan Perseroan In 2023, the Company’s cost of goods sold reached
mencapai Rp15,480 miliar, atau meningkat sebesar Rp15.480 billion, an increase of Rp4.307 billion
Rp4,307 miliar (38,55%) dari Rp11,173 miliar (2022) (38.55%) from Rp11.173 billion (2022) due to the
yang disebabkan meningkatnya Beban Bangunan increase in Building Expenses and Infrastructure
dan Beban Infastruktur masing-masing sebesar Expenses by 66.84% (to Rp12.778 billion)
66,84% (menjadi Rp12,778 miliar) dan 27,53% and 27.53% to (Rp2.702 billion), respectively.
menjadi (Rp2,702 miliar).
Laba Kotor Gross Profit
Kenaikan Beban Pokok Penjualan tidak The increase in Cost of Goods Sold did not affect
mempengaruhi perolehan Laba Kotor yang tercatat the Gross Profit which was recorded at Rp12.892
mencapai Rp12,892 miliar atau meningkat Rp9,296 billion or an increase of Rp9.296 billion (258.51%)
miliar (258,51%) dibandingkan perolehan tahun compared to Rp3.596 billion in 2022.
2022 sebesar Rp3,596 miliar.
Laba Usaha Operating Profit
Laba Usaha mengalami penurunan dari Rp5,835 Operating Profit decreased from Rp5.835 billion
miliar menjadi Rp4,624 miliar atau menurun Rp1,211 to Rp4.624 billion or decreased by Rp1.211 billion
miliar (20,76%). Menurunnya Laba Usaha tersebut (20.76%). The decrease in operating profit was due
disebabkan oleh meningkatnya Beban Pokok to the increase in cost of revenue.
Pendapatan.
Laba (Rugi) Bersih Tahun berjalan Net Profit (Loss) for the Year
Untuk tahun 2023 ini Perseroan mencatat Laba For the year 2023, the Company recorded a Net
(Rugi) Bersih tahun berjalan sebesar negatif Rp6,375 Profit (Loss) for the year of negative Rp6.375
miliar atau meningkat 28,38% atau Rp1,409 miliar
dari negative Rp4,966 miliar di tahun sebelumnya. billion, an increase of 28.38% or Rp1.409 billion from
Meningkatnya Laba (Rugi) Bersih terutama negative Rp4.966 billion in the previous year. The
disebabkan oleh meningkatnya Rugi sebelum pajak increase in Net Income (Loss) was mainly due to the
penghasilan. increase in Loss before income tax.
32
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 35
Laba (Rugi) Komprehensif Comprehensive Profit (Loss)
Mengenai Laba (Rugi) Komprehensif, untuk tahun Regarding Comprehensive Income (Loss), for 2023
2023 tercatat negatif Rp6,403 miliar atau menurun it was negative Rp6.403 billion, a decrease of
Rp1,383 miliar atau -27,56% dibandingkan negatif Rp1.383 billion or -27.56% compared to negative
Rp5,020 miliar (2022). Rp5.020 billion (2022).
Laba (Rugi) Komprehensif tahun 2023 yang dapat Comprehensive Income (Loss) for 2023 attributable
diatribusikan kepada Pemilik entitas Induk mencapai to Owners of the Parent reached negative Rp6.403
negative Rp6,403 miliar atau menurun 27,56% billion or a decrease of 27.56% (Rp1.383 billion)
(Rp1,383 miliar) dibandingkan dengan negative compared to negative Rp5.020 billion (2022).
Rp5,020 miliar (2022).
Laba (Rugi) per Saham Earnings (Loss) per Share
Laba (Rugi) per Saham Dasar Perseroan yang dapat The Company’s Basic Earnings (Loss) per Share
diatribusikan ke pemilik entitas pada tahun 2023 attributable to owners of the entity in 2023 was
tercatat sebesar negative Rp5,31 atau menurun recorded at negative Rp5.31 or decreased by 4.32%
4,32% dibandingkan -Rp5,09 (2022). compared to -Rp5.09 (2022).
LAPORAN ARUS KAS CASH FLOW STATEMENT
Arus Kas dari aktivitas operasi Arus Kas yang Cash Flow from operating activities
digunakan dari aktivitas operasi pada tahun 2023 Cash Flows used from operating activities in 2023
adalah sebesar negatif Rp9,135 miliar atau meningkat amounted to negative Rp9.135 billion or an increase
54,45%, atau Rp10,918 miliar dibandingkan tahun of 54.45%, or Rp10.918 billion compared to the
sebelumnya yakni negatif Rp20,053 miliar. previous year which was negative Rp20.053 billion.
Arus Kas dari aktivitas investasi Cash Flow from investing activities
Arus Kas dari aktivitas investasi di tahun 2023 Cash flow from investment activities in 2023
mengalami penurunan dari negatif Rp0,982 miliar decreased from negative IDR 0.982 billion (2022) to
(2022) menjadi negatif Rp2,130 miliar atau turun negative IDR 2.130 billion or a decrease of IDR 1.148
sebesar Rp1,148 miliar (116,90%). Penurunan ini billion (116.90%). This decrease was mainly caused
terutama disebabkan oleh menurunnya Penambahan by a decrease in Investment Property Additions
Properti Investasi dari negatif Rp1,462 miliar atau from negative IDR 1,462 billion or a decrease of
menurun 67,66%. 67.66%.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Financing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan menurun Rp7,383 Cash Flow from Financing Activities decreased
miliar (40,46%) dari Rp18,248 miliar (2022) menjadi by Rp7.383 billion (40.46%) from Rp18.248 billion
Rp10,865 miliar. Penurunan tersebut terutama (2022) to Rp10.865 billion. The decrease was
karena menurunnya penerimaan utang jangka mainly due to the decrease in long-term debt
panjang dari Rp79,951 miliar menjadi Rp43,377 receipts from Rp79.951 billion to Rp43.377 billion.
miliar.
Kemampuan Membayar Utang Dan Tingkat Ability to Pay Debt and Collectability of Receivables
Kolektibilitas Piutang The Company’s ability to pay debts and collectability
Kemampuan membayar utang dan tingkat of receivables is measured by a number of ratios.
kolektibilitas piutang Perseroan diukur dengan The Company’s total debt to equity ratio in 2023
sejumlah rasio. Rasio total hutang terhadap reached 2.66 times compared to last year of 2.35
Ekuitas Perseroan pada tahun 2023 mencapai times. While the Company’s current ratio in 2023
2,66 kali dibandingkan tahun lalu sebesar 2,35 reached 38.23 lower than in 2022 of 42.91%.
kali. Sedangkan rasio lancar Perseroan pada 2023 Based on the financial ratios mentioned above, it
mencapai 38,23 lebih rendah dibandingkan tahun can be said that the Company has a good level of
2022 sebesar 42,91%.
33
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 36
Berdasarkan rasio-rasio keuangan tersebut di atas, collectibility of receivables and all trade receivables
Dapat dikatakan bahwa Perseroan memiliki tingkat are collectible so that it does not require the
kolektibilitas piutang yang baik dan seluruh piutang establishment of impairment reserves. In addition,
usaha dapat ditagih sehingga tidak memerlukan the Company still has sufficient ability to pay debts.
pembentukan cadangan penurunan nilai. Selain itu
Perseroan masih memiliki kemampuan yang cukup
dalam membayar hutang.
Struktur Permodalan Capital Structure
Perseroan mengelola permodalan dengan tujuan The Company manages its capital to ensure that it
untuk memastikan bahwa perusahaan dapat maintains a healthy capital ratio in order to support
mempertahankan rasio modal yang sehat dalam its business and maximize shareholder value. In
rangka mendukung bisnis dan memaksimalkan addition, the capital structure is adjusted in relation
nilai pemegang saham. Selain itu struktur modal to changes in economic conditions.
disesuaikan terkait dengan perubahan
kondisi ekonomi.
Perseroan memantau modalnya dengan The Company monitors its capital using gearing
menggunakan analisis gearing ratio (rasio utang ratio analysis, which divides net debt by total
terhadap modal), yakni membagi utang bersih capital. Net debt is calculated from long-term
terhadap jumlah modal. Utang bersih dihitung other payables, convertible bonds payable and
dari utang lain-lain jangka panjang, utang obligasi long-term bank borrowings less cash and banks.
konversi dan utang bank jangka panjang dikurangi banks. Total capital is based on total equity
kas dan bank. Jumlah modal berdasarkan pada attributable to owners of the parent entity.
jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan kepada
pemilik entitas induk.
Produksi dan Laba Rugi Per Segmen Usaha Production and Profit or Loss by Business Segment
Dalam mengevaluasi kinerja segmen dan menentukan In evaluating segment performance and determining
alokasi sumber daya yang dimiliki, segmen usaha the allocation of resources, the business segments
dibagi berdasarkan geografis kegiatan Perseroan, are divided based on the geographical location of
yakni Kalimantan dan Jawa. Masing-masing segmen the Company’s activities, namely Kalimantan and
menghasilkan laba tahun berjalan sebesar Rp 3,352 Java. Each segment generated profit for the year of
miliar dan Rp 9,539 miliar. Rp 3.352 billion and Rp 9.539 billion, respectively.
34
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 37
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
TATA KELOLA PERUSAHAN
Corporate Governance
Board Of Commissioners’ & Directors’ Profile
35
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 38
TATA KELOLA PERUSAHAAN
Corporate Governance
Tata kelola perusahaan adalah sistem yang Corporate governance is a system designed to
dirancang untuk mengatur dan mengelola fungsi dari organize and manage the functions of each organ
setiap organ perusahaan, seperti Direksi, Dewan of the company, such as the Board of Directors,
Komisaris, Komite, Pemegang Saham, dan pihak- Board of Commissioners, Committee, Shareholders,
pihak terkait lainnya, dengan tujuan untuk mencapai and other related parties, with the aim of
efisiensi dalam mencapai tujuan perusahaan. achieving efficiency in achieving company goals.
Untuk mencapai tata kelola perusahaan yang baik, To achieve good corporate governance, companies
perusahaan harus menerapkan prinsip-prinsip GCG must apply GCG (Good Corporate Governance)
(Good Corporate Governance) seperti transparansi, principles such as transparency, accountability,
akuntabilitas, tanggung jawab, kemandirian, responsibility, independence, and fairness in
dan kewajaran dalam pengelolaan perusahaan. managing the company. This is very important to
Hal ini sangat penting untuk memaksimalkan maximize the value of the company, improve its
nilai perusahaan, meningkatkan kinerja dan performance and contribution, and ensure the long-
kontribusinya, serta memastikan keberlangsungan term sustainability of the company.
perusahaan dalam jangka panjang.
Melalui penerapan prinsip-prinsip GCG, Lancartama Through the implementation of GCG principles,
dapat mengelola hubungan antar pemangku Lancartama can effectively manage relationships
kepentingan secara efektif, membuat keputusan yang between stakeholders, make effective, efficient, and
efektif, efisien, dan dapat dipertanggungjawabkan, accountable decisions, and is based on high moral
serta didasarkan pada nilai moral yang tinggi dan values and complies with applicable regulations.
patuh peraturan yang berlaku.
Penerapan prinsip-prinsip GCG didasarkan pada The implementation of GCG principles is based
Undang-Undang dan peraturan terkait seperti on relevant laws and regulations such as Law No.
Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang 40 of 2007 on Limited Liability Companies, Law
Perseroan Terbatas, Undang-Undang Nomor 8 No. 8 of 1995 on Capital Markets, the Company’s
Tahun 1995 tentang Pasar Modal, Anggaran Dasar Articles of Association, Financial Services Authority
Perseroan, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Regulation (POJK) No. 21/POJK.04/2015, Indonesia
(POJK) Nomor 21/POJK.04/2015, peraturan Bursa Stock Exchange regulations, as well as GCG
Efek Indonesia, serta prinsip-prinsip GCG yang principles enacted by the Organization for Economic
diberlakukan oleh Organisasi untuk Kerja Sama Cooperation and Development (OECD) and the
dan Pembangunan Ekonomi (OECD) dan Pedoman Indonesian GCG General Guidelines.
Umum GCG Indonesia.
Penerapan prinsip-prinsip GCG didasarkan pada
Undang-Undang dan peraturan terkait seperti The implementation of GCG principles is based
Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang on relevant laws and regulations such as Law No.
Perseroan Terbatas, Undang-Undang Nomor 8 40 of 2007 on Limited Liability Companies, Law
Tahun 1995 tentang Pasar Modal, Anggaran Dasar No. 8 of 1995 on Capital Markets, the Company’s
Perseroan, Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Articles of Association, Financial Services Authority
(POJK) Nomor 21/POJK.04/2015, peraturan Bursa Regulation (POJK) No. 21/POJK.04/2015, Indonesia
Efek Indonesia, serta prinsip-prinsip GCG yang Stock Exchange regulations, as well as GCG
diberlakukan oleh Organisasi untuk Kerja Sama principles enacted by the Organization for Economic
dan Pembangunan Ekonomi (OECD) dan Pedoman Cooperation and Development (OECD) and the
Umum GCG Indonesia. Indonesian GCG General Guidelines.
36
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 39
Struktur Tata Kelola Governance Structure
Struktur Tata Kelola Perusahaan tercermin pada The Corporate Governance structure is reflected in
organ-organ perusahaan sebagai berikut: the following organs of the company:
• Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS), - General Meeting of Shareholders (GMS),
• Dewan Komisaris, dan - Board of Commissioners, and
• Direksi. - Board of Directors.
Struktur Organisasi Perseroan Organizational Structure of the Company
Peran dan tanggung jawab Dewan Komisaris, The roles and responsibilities of the Board of
Direksi, dan organ Perseroan lainnya diatur dalam Commissioners, Board of Directors, and other organs
Anggaran Dasar Perseroan yang berisi pedoman of the Company are regulated in the Company’s
pelaksanaan prinsip-prinsip GCG. Articles of Association which contain guidelines for
the implementation of GCG principles.
Selain itu, pedoman tersebut juga mengatur
etika karyawan dan cara mereka menjalankan In addition, the guidelines also govern the ethics of
fungsi serta tugas mereka dengan efektif, serta employees and how they effectively perform their
berinteraksi dengan sesama karyawan. functions and duties, as well as interact with fellow
employees.
37
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 40
RUPS GMS
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) The General Meeting of Shareholders (GMS) is a
merupakan organ perusahaan yang memiliki corporate organ that has the highest power in the
kekuasaan tertinggi dalam hierarki karena memiliki hierarchy because it has authority that is not owned by
kewenangan yang tidak dimiliki oleh Direksi the Board of Directors or the Board of Commissioners.
maupun Dewan Komisaris.
The GMS can make decisions such as the
RUPS dapat mengambil keputusan seperti appointment and dismissal of members of the
pengangkatan dan pemberhentian anggota Dewan Board of Commissioners and the Board of Directors,
Komisaris dan Direksi, evaluasi kinerja Dewan evaluation of the performance of the Board of
Komisaris dan Direksi, persetujuan perubahan Commissioners and the Board of Directors, approval
Anggaran Dasar, persetujuan laporan tahunan, of amendments to the Articles of Association,
penetapan besaran dan bentuk remunerasi bagi approval of annual reports, determination of the
anggota Dewan Komisaris dan Direksi, serta amount and form of remuneration for members
keputusan strategis lain yang diajukan oleh Direksi. of the Board of Commissioners and the Board of
RUPS juga merupakan sarana bagi pemegang saham Directors, and other strategic decisions proposed
untuk mengambil keputusan penting terkait dengan by the Board of Directors. The GMS is also a means
modal yang diinvestasikan dalam perusahaan dan for shareholders to make important decisions
keberlangsungan perusahaan dalam jangka panjang, related to the capital invested in the company
dengan memperhatikan ketentuan Anggaran Dasar and the sustainability of the company in the long
dan peraturan perundang-undangan. term, with due regard to the provisions of the
Articles of Association and laws and regulations.
Keputusan RUPS diambil secara wajar dan GMS decisions are made in a fair and transparent
transparan, tanpa mengurangi kekuasaan dan manner, without reducing the power and authority
wewenang yang dimiliki oleh RUPS. Meskipun possessed by the GMS. Nevertheless, the GMS and
demikian, RUPS dan pemegang saham tidak dapat shareholders cannot intervene in the implementation
melakukan intervensi terhadap pelaksanaan tugas, of the duties, functions and authorities of the Board
fungsi, dan wewenang Dewan Komisaris dan Direksi of Commissioners and Board of Directors to carry
untuk menjalankan kewajiban dan hak mereka out their obligations and rights in accordance with
sesuai dengan Anggaran Dasar dan peraturan the Articles of Association and laws and regulations.
perundang-undangan.
RUPS diselenggarakan sekali dalam setahun GMS is held once a year as an Annual GMS or AGMS,
sebagai RUPS Tahunan atau RUPST, dan jenis RUPS and another type of GMS is an EGMS (Extraordinary
lainnya adalah RUPSLB (Rapat Umum Pemegang General Meeting of Shareholders) which can be held
Saham Luar Biasa) yang dapat diselenggarakan at any time according to the needs of the company
sewaktu-waktu sesuai kebutuhan perusahaan to discuss crucial matters related to the company
untuk membahas hal-hal krusial terkait dengan that require approval from shareholders.
perusahaan yang membutuhkan persetujuan dari
pemegang saham.
AGM
RUPS
1. Annual GMS
1. RUPS Tahunan Organization of the Meeting
Penyelenggaraan Rapat The Company held an Annual GMS once on June
Perseroan menyelenggarakan RUPS Tahunan 30, 2023 at 10.25 a.m. at Wisma Lancartama 6th
sebanyak 1 kali terlaksana pada tanggal 30 Juni floor Jl. Pakubuwono VI No. 99 A-B Kel. Gunung,
2023 Pukul 10.25 Wib di Wisma Lancartama Lt. 6 Kec. Kebayoran Baru, South Jakarta 12120.
Jl. Pakubuwono VI No. 99 A-B Kel. Gunung, Kec.
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12120.
Attendance of Board of Commissioners and
Kehadiran Dewan Komisaris dan Direksi Directors
Rapat dihadiri oleh Dewan Komisaris dan Direksi : The meeting was attended by the Board of
Dewan Komisaris : Djaja Julia Supena & Rizka Alfina Commissioners and Directors:
Direksi : Alex Widjaja & Kathrin Widjaja Board of Commissioners : Djaja Julia Supena &
Rizka Alfina
Board of Directors : Alex Widjaja & Kathrin
Widjaja
38
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 41
Jumlah Saham yang Hadir pada Saat Rapat Number of Shares Present at the Meeting
Rapat dihadiri oleh pemegang saham atau kuasanya The Meeting was attended by shareholders or
adalah sebanyak 754.119.834 (tujuh ratus lima puluh their proxies amounting to 754,119,834 (seven
empat juta seratus sembilan belas ribu delapan ratus hundred fifty four million one hundred nineteen
tiga puluh empat) saham atau 62,84% (enam puluh thousand eight hundred thirty four) shares or
dua koma delapan puluh empat persen) dari jumlah 62.84% (sixty two point eighty four percent) of the
seluruh saham yang dikeluarkan oleh Perseroan total shares issued by the Company amounting to
yaitu sejumlah 1.200.000.616 (satu miliar dua ratus 1,200,000,616 (one billion two hundred million six
juta enam ratus enam belas) lembar saham. hundred sixteen) shares.
Keputusan Rapat Meeting Resolution
Rapat secara musyawarah untuk mufakat, The Meeting by deliberation to reach a consensus,
menyetujui dan memutuskan: approved and decided:
Keputusan Realisasi
No
Decision Implementation
1. a. Menyetujui dan mengesahkan Laporan Telah direalisasikan sepenuhnya.
Tahunan Direksi Perseroan untuk Tahun Fully implemented
Buku 2022, termasuk di dalamnya
Laporan Kegiatan Perseroan, Laporan
Keuangan Tahun Buku 2022 yang telah
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Kanaka
Puradiredja, Suhartono (KPS) dan Laporan
Tugas Pengawasan Dewan Komisaris.
a. Approved and ratified the Annual Report
of the Board of Directors of the Company
for Financial Year 2022, including the
Company’s Activity Report, 2022 Financial
Statements which have been audited
by the Public Accounting Firm Kanaka
Puradiredja, Suhartono (KPS) and the
Board of Commissioners’ Supervisory
Report.
b. Memberikan pelunasan dan pembebasan
tanggung jawab sepenuhnya (acquit et
de charge) kepada Direksi dan Dewan
Komisaris Perseroan atas tindakan
pengurusan dan pengawasan yang
mereka lakukan dalam Tahun Buku 2022
sepanjang tindakan-tindakan tersebut
tercermin dalam Laporan Tahunan
tersebut.
b. Provided full acquittance and release of
responsibility (acquit et de charge) to the
Directors and Board of Commissioners of
the Company for their management and
supervisory actions in Financial Year 2022
as long as these actions are reflected in
the Annual Report.
2. Memberikan persetujuan kepada Perseroan Telah direalisasikan sepenuhnya.
untuk tidak membagikan dividen tunai kepada Fully implemented
para pemegang saham Perseroan pada tahun
buku 2022 (dua ribu dua puluh dua).
Gave approval to the Company not to distribute
cash dividends to the shareholders of the
Company in the 2022 (two thousand and twenty
two) financial year.
39
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 42
Keputusan Realisasi
No
Decision Implementation
3. Menunjuk Kantor Akuntan Publik Kanaka Telah direalisasikan sepenuhnya.
Puradiredja, Suhartono (KPS) yang akan Fully implemented
memeriksa Laporan Keuangan untuk tahun
‘ buku yang berakhir pada tanggal tiga puluh
satu Desember dua ribu dua puluh tiga (31-12-
2023) dan periode-periode lainnya dalam tahun
buku 2023 (dua ribu dua puluh tiga) (apabila
diperlukan) dan memberikan kewenangan
kepada Dewan Komisaris Perseroan untuk
menetapkan honorarium untuk jasa tersebut
untuk tahun buku 2023 (dua ribu dua puluh
tiga) dan menetapkan Kantor Akuntan Publik
pengganti bilamana Kantor Akuntan Publik yang
ditunjuk tidak dapat melaksanakan tugasnya.
Appointed Accountant Public Kanaka Puradiredja,
Suhartono (KPS) who examine Annual Report
for a financial year ending on the thirty-first
of December two thousand and twenty-three
(31-12-2023) and other periods in the financial
year of 2023 (two thousand and twenty-three)
(if necessary) and authorizes the Board of
Commissioners of the Company to determine the
honorarium for such services for the financial Year
of 2023 (two thousand and twenty-three) and to
determine a substitute Public Accounting Firm if
the appointed Public Accounting Firm is unable to
perform the duties.
4. Laporan dan pertanggungjawaban realisasi Telah dilaporkan.
penggunaan dana hasil penambahan modal Reported
dengan hak memesan efek terlebih dahulu I.
Berkaitan dengan mata acara keempat Rapat
ini, dapat kami sampaikan bahwa sesuai dengan
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor
30 /POJK.04/2015 tentang laporan realisasi
penggunaan dana hasil penawaran umum
untuk periode yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2022 yang telah disampaikan
oleh Direksi Perseroan kepada Otoritas Jasa
Keuangan sebagaimana tercantum dalam Surat
Perseroan Tanggal 13 Januari 2023 nomor 001/
LTS/ACCT/I/23, dari hasil penawaran umum
sebesar Rp14.190.705.000 (empat belas miliar
seratus semilan puluh juta tujuh ratus lima ribu
Rupiah) seluruhnya digunakan sebagai investasi
yaitu untuk modal kerja perseroan, seperti untuk
membeli bahan baku material proyek, upah dan
gaji dengan demikian hasil penawaran umum
saham perdana telah digunakan seluruhnya atau
sebesar 100%.
40
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 43
Keputusan Realisasi
No
Decision Implementation
Report and accountability of the realization
of the use of proceeds from the capital
increase with pre-emptive rights I.
In relation to the fourth agenda item of this
Meeting, we would like to inform you that in
accordance with the Financial Services Authority
Regulation Number 30 /POJK.04 /2015 regarding
the report on the realization of the use of proceeds
from the public offering for the period ended
December 31, 2022 which has been submitted
by the Board of Directors of the Company to
the Financial Services Authority as stated in the
Company’s letter dated January 13, 2023 number
001/LTS/ACCT/I/23, from the proceeds of the
public offering amounting to Rp14,190,705,000
(fourteen billion one hundred ninety million seven
hundred and five thousand Rupiah) entirely used
as investment, namely for the company’s working
capital, such as to purchase raw materials for
project materials, wages and salaries, thus
the proceeds from the initial public offering
of shares have been used entirely or 100%.
5. 1. Menetapkan honorarium dan/atau tunjangan Telah direalisasikan sepenuhnya.
lainnya bagi anggota Dewan Komisaris Fully implemented
Perseroan secara keseluruhan untuk Tahun
Buku 2023 (dua ribu dua puluh tiga) dan
memberikan wewenang kepada Rapat
Dewan Komisaris untuk menetapkan
alokasinya;
2. Memberikan wewenang kepada Dewan
Komisaris Perseroan untuk menetapkan gaji
dan/atau tunjangan bagi anggota Direksi
Perseroan.
1. Determine the honorarium and/or other
benefits for all members of the Board
of Commissioners of the Company for
the Financial Year 2023 (two thousand
twenty-three) and authorize the Board of
Commissioners Meeting to determine the
allocation;
2. To authorize the Board of Commissioners
of the Company to determine the salary
and/or benefits for the members of the
Board of Directors of the Company.
41
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 44
Hasil keputusan tersebut tertuang dalam Akta Berita The results of the decision are contained in the
Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan PT Deed of Minutes of the Annual General Meeting of
Lancartama Sejati Tbk No. 68 tanggal 30 Juni 2023 Shareholders of PT Lancartama Sejati Tbk No. 68
yang dibuat dihadapan Recky F.Limpele, S.H, selaku dated June 30, 2023 made before Recky F. Limpele,
Notaris di Jakarta. S.H, as a Notary in Jakarta.
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Dewan Komisaris merupakan organ di dalam The Board of Commissioners is an organ within
Perseroan yang bertanggung jawab untuk the Company responsible for conducting general
melakukan pengawasan secara umum atau khusus, or specific supervision, as well as providing
serta memberikan nasihat kepada Direksi, sesuai advice to the Board of Directors, in accordance
dengan Anggaran Dasar. Dewan Komisaris terdiri with the Articles of Association. The Board
dari Komisaris Utama dan Komisaris Independen. of Commissioners consists of the President
Commissioner and Independent Commissioner.
Tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris PT The duties and responsibilities of the Board
Lancartama Tbk sesuai dengan UUPT dan Peraturan of Commissioners of PT Lancartama Tbk in
OJK No. 33/2014 dan diatur dalam Anggaran Dasar accordance with the Company Law and OJK
dan Tata Tertib Dewan Komisaris PT Lancartama Regulation No. 33/2014 and regulated in the Articles
Tbk, meliputi: of Association and Code of Conduct of the Board
of Commissioners of PT Lancartama Tbk, include:
1. Melakukan pengawasan atas jalannya 1. Supervising the management of the Company
pengurusan Perseroan oleh Direksi serta by the Board of Directors and approving and
memberikan persetujuan dan pengesahan atas ratifying the Company’s annual work plan and
rencana kerja dan anggaran tahunan Perseroan; budget;
2. Mengadakan rapat atau pertemuan secara 2. Holding regular meetings or meetings to discuss
berkala untuk membahas pengelolaan the Company’s operational management;
operasional Perseroan;
3. Mengawasi pengelolaan Perseroan atas 3. Supervise the Company’s management of
kebijakan yang telah ditetapkan oleh Direksi the policies set by the Board of Directors and
dan memberikan masukan jika diperlukan; provide input if necessary;
4. Menominasikan dan menunjuk calon anggota 4. Nominate and appoint candidates for members
Dewan Komisaris dan Direksi untuk diajukan of the Board of Commissioners and Board of
dan disetujui dalam RUPS Tahunan; Directors to be proposed and approved at the
Annual GMS;
5. Menentukan jumlah remunerasi bagi anggota 5. Determine the amount of remuneration for
Dewan Komisaris dan Direksi, berlandaskan members of the Board of Commissioners and
pada wewenang yang diberikan dalam RUPS the Board of Directors, based on the authority
Tahunan; granted in the Annual GMS;
6. Menunjuk dan menetapkan anggota Komite 6. Appoint and determine the
Audit; members of the Audit Committee;
42
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 45
Susunan Dewan Komisaris berdasarkan Akta Berita The composition of the Board of Commissioners is
Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan PT based on the Deed of Minutes of the Annual General
Lancartama Sejati Tbk No. 68 tanggal 30 Juni 2023 Meeting of Shareholders of PT Lancartama Sejati
yang dibuat dihadapan Recky F.Limpele, S.H, selaku Tbk No. 68 dated June 30, 2023 made before Recky
Notaris di Jakarta: F. Limpele, S.H, as a Notary in Jakarta:
No Nama Posisi
Name Position
1. Djaja Julia Supena Komisaris Utama/
President Commissioner
2. Rizka Alfrina Komisaris Independen/
Independent Commissioner
Dalam penetapan dan besarnya remunerasi, a. In determining and the amount of
ke depannya Dewan Komisaris, sesuai dengan remuneration, in the future the Board of
Peraturan OJK No. 34/2014, akan memperhatikan: Commissioners, in accordance with OJK
a. Remunerasi yang berlaku pada industri sesuai Regulation No. 34/2014, will pay attention to:
dengan kegiatan usaha Perseroan dan skala Remuneration prevailing in the industry in
usaha dari Perseroan; accordance with the Company’s business
activities and business scale of the Company;
b. Tugas, tanggung jawab, dan wewenang anggota b. Duties, responsibilities and authorities of
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris members of the Board of Directors and/or
dikaitkan dengan pencapaian tujuan dan kinerja members of the Board of Commissioners in
Perseroan; relation to the achievement of the Company’s
objectives and performance;
c. Target kinerja atau kinerja masing-masing c. Performance targets or performance of each
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris; dan member of the Board of Directors and/or
members of the Board of Commissioners; and
d. Keseimbangan tunjangan antara yang bersifat d. Balance of benefits between fixed and variable.
tetap dan bersifat variable.
Rapat Dewan Komisaris Meetings of the Board of Commissioners
Selama tahun 2023, Dewan Komisaris telah Throughout 2023, the Board of Commissioners held 6
melaksanakan 6 (enam) kali rapat dengan frekuensi (six) meetings with the attendance frequency as follows:
kehadiran sebagai berikut :
Nama Jabatan Frekuensi Kehadiran Persentase Kehadiran (%)
Name Title Attandance Frequency Attendance Percentage (%)
Djaja Julia Komisaris Utama/ 6 100
Supena President Commissioner
Rizka Alfrina Komisaris Independen/ 6 100
Independent Commissioner
43
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 46
Agenda Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners Meeting Agenda
Tanggal
No. Agenda
Date
1. 16 Januari 2023 Kinerja Keuangan per 31 Desember 2022
January 16, 2023 Financial Performance as of December 31, 2022
2. 20 Maret 2023 Pembahasan laporan Komite Audit
March 20, 2023 Discussion of Audit Committee report
3. 25 Mei 2023 Agenda RUPS Tahunan
May 25, 2023 Annual GMS Agenda
4. 11 Juli 2023 Kinerja Keuangan Triwulan Kedua (per 30 Juni 2023)
July 11, 2023 Second Quarter Financial Performance (as of June 30, 2023)
5. 19 September 2023 Laporan Kinerja Direksi dan Arahan terkait strategi TAMA
September 19, 2023 ditahun 2024;
Directors’ Performance Report and Direction regarding TAMA’s
strategy in 2024;
6. 15 November 2023 Kinerja Keuangan Triwulan Ketiga ( per 30 September 2022)
November 15, 2023 dan prospek usaha 2023
Third Quarter Financial Performance (as of September 30,
2022) and 2023 business outlook
Kepada Direksi, Dewan Komisaris memberikan To the Board of Directors, the Board of
pandangan dan saran mengenai pengelolaan Commissioners provided views and advice on
Perseroan selama tahun 2023. Dewan Komisaris the management of the Company for 2023. The
bertindak sebagai pengawas dan penasihat Board of Commissioners acts as a supervisor and
terhadap Direksi, serta bertanggung jawab untuk advisor to the Board of Directors, and is responsible
memaksimalkan dan mengevaluasi kinerja komite for maximizing and evaluating the performance
yang berada di bawahnya, termasuk Komite Audit of the committees under it, including the Audit
yang bertugas mengawasi laporan keuangan terkait Committee which is tasked with overseeing financial
operasional perusahaan. reports related to the company’s operations.
Dewan Komisaris belum membentuk Komite The Board of Commissioners has not established
Nominasi dan Remunerasi karena fungsi komite a Nomination and Remuneration Committee as the
tersebut untuk sementara dapat dilaksanakan oleh function of the committee can temporarily be carried
Direktur Administrasi dan Keuangan. out by the Director of Administration and Finance.
Perseroan dan Dewan Komisaris tidak memiliki The Company and Board of Commissioners do not
kontrak terkait dengan imbalan kerja setelah masa have contracts related to employee benefits after
kerja berakhir. the end of the employment period.
Direksi Board of Directors
Direksi Perseroan terdiri dari Direktur Utama dan The Board of Directors of the Company
Direktur. consists of the President Director and Directors.
Tugas Direksi Perseroan adalah menjalankan dan The duties of the Company’s Board of Directors are
bertanggung jawab atas pengurusan Perseroan to carry out and be responsible for the management
44
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 47
untuk kepentingan Perseroan sesuai dengan of the Company for the benefit of the Company in
maksud dan tujuan Perseroan yang ditetapkan dalam accordance with the purposes and objectives of
anggaran dasar. Kedepannya, Direksi Perseroan the Company set forth in the articles of association.
akan terus melaksanakan tugas dan tanggung Going forward, the Board of Directors will continue to
jawab sesuai dengan UUPT dan Peraturan OJK No. carry out its duties and responsibilities in accordance
33/2014 dan Anggaran Dasar dan Tata Tertib Direksi with the Company Law and OJK Regulation No.
PT Lancartama Sejati Tbk. 33/2014 and the Articles of Association and Code of
Conduct of the Board of Directors of PT Lancartama
Sejati Tbk.
Direksi tidak bertanggungjawab kepada Dewan The Board of Directors is not responsible to the
Komisaris, melainkan kepada RUPS sebagai wujud Board of Commissioners, but to the GMS as a form of
akuntabilitas pengelolaan perusahaan dalam rangka accountability for the management of the company
pelaksanaan prinsip-prinsip GCG. in the context of implementing GCG principles.
Penilaian Kinerja Direksi Performance Assessment of the Board of Directors
Dewan Komisaris mengevaluasi kinerja Direksi The Board of Commissioners evaluates the
dalam mengelola perusahaan, baik secara individu performance of the Board of Directors in managing
maupun kolektif, dengan menggunakan kriteria yang the company, both individually and collectively, using
telah disusun oleh Fungsi Nominasi. the criteria prepared by the Nomination Function.
Evaluasi kinerja ini dapat disampaikan oleh Dewan This performance evaluation can be submitted by the
Komisaris maupun Direksi sendiri dalam Rapat Board of Commissioners or the Board of Directors
Umum Pemegang Saham, dan menjadi dasar itself at the General Meeting of Shareholders,
pertimbangan bagi Pemegang Saham untuk and becomes the basis of consideration for the
memutuskan pemberhentian dan/atau penunjukan Shareholders to decide on the dismissal and/or
kembali Anggota Direksi yang bersangkutan. reappointment of the Board of Directors concerned.
Evaluasi kinerja ini juga berfungsi sebagai alat This performance evaluation also serves as a tool
penilaian dan peningkatan efektivitas Direksi, serta for assessing and improving the effectiveness
menjadi bagian penting dalam skema kompensasi of the Board of Directors, as well as being an
dan pemberian insentif kepada Anggota Direksi. important part of the compensation and incentive
scheme for Members of the Board of Directors.
Direksi berpedoman pada Tata Tertib Direksi PT The Board of Directors is guided by the Code of
Lancartama Sejati Tbk. Conduct of the Board of Directors of PT Lancartama
Sejati Tbk.
Tugas utama Direksi adalah sebagai berikut: The main duties of the Board of Directors are as
1. Bertanggung jawab penuh dalam melaksanakan follows:
tugasnya untuk kepentingan Perseroan dalam 1. Fully responsible for carrying out their duties
mencapai maksud tujuan. for the benefit of the Company in achieving its
objectives.
2. Wajib mempertanggungjawabkan tugasnya 2. Shall be accountable for their duties in
sesuai dengan peraturan perundangan yang accordance with the prevailing laws and
berlaku dan Anggaran Dasar Perseroan. regulations and the Company’s Articles of
Association.
3. Memimpin, mengurus, dan mengendalikan 3. Lead, manage and control the Company in
Perseroan sesuai dengan tujuan Perseroan; accordance with the Company’s objectives;
4. Menguasai, memelihara, dan mengurus 4. To control, maintain, and manage the Company’s
kekayaan Perseroan; assets;
5. Menyusun rencana kerja tahunan yang memuat 5. Prepare an annual work plan containing the
anggaran tahunan Perseroan, dan wajib Company’s annual budget, and must be
disampaikan kepada Dewan Komisaris untuk submitted to the Board of Commissioners to
memperoleh persetujuan dari Dewan Komisaris obtain approval from the Board of Commissioners
sebelum tahun buku tersebut dimulai. before the financial year begins.
45
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 48
Penilaian Direksi atas kinerja Komite di bawahnya Directors’ assessment of their Committee’s
performance
Anggota Dewan Komisaris menilai kinerja mereka Members of the BOC assess their performance
menggunakan pedoman penilaian mandiri. Selain using self-assessment guidelines. In addition,
itu, pemegang saham mengevaluasi kinerja shareholders evaluate the performance of the
Dewan Komisaris dan Direksi berdasarkan laporan BOC and BOD based on the accountability report
pertanggungjawaban yang disampaikan kepada submitted to the AGMS.
RUPST.
Susunan Direksi Composition of the Board of Directors
Susunan Direksi berdasarkan Berita Acara Rapat The composition of the Board of Directors based
Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan on the Minutes of the Annual General Meeting of
Terbatas PT Lancartama Sejati Tbk No. 68 Tanggal Shareholders of PT Lancartama Sejati Tbk No. 68
30 Juni 2023 sebagai berikut: Dated June 30, 2023 is as follows:
Nama Jabatan
Name Title
Alex Widjaja Direktur Utama
President Commissioner
Kathrin Widjaja Direktur
Director
Rapat Direksi Board of Directors Meeting
Selama 2023, Direksi telah melaksanakan 12 (dua During 2023, the Board of Directors held 12
belas) kali rapat dengan frekuensi kehadiran sebagai (twelve) meetings with the following frequency of
berikut : attendance:
Nama Jabatan Frekuensi Kehadiran Persentase Kehadiran (%)
Name Title Attandance Frequency Attendance Percentage (%)
Alex Direktur Utama 12 100
Widjaja President Commissioner
Kathrin Direktur 12 100
Widjaja Director
46
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 49
Agenda Rapat Direksi Board of Directors Meeting Agenda
Tanggal
No. Agenda
Date
1. 9 Januari Rapat pembahasan akhir hasil audit laporan keuangan
January 9th Perseroan untuk tahun buku 2022
Meeting to discuss the final audit results of the Company’s
financial statements for the fiscal year 2022
2. 20 Februari Rapat pembahasan program pengembangan dan rencana
February 20th kerja Perseroan untuk tahun 2023
Meeting to discuss the Company’s development program
and work plan for 2023
3. 16 Maret Rapat pembahasan akhir hasil audit laporan keuangan
March 16 Perseroan untuk tahun buku 2022
Meeting to discuss the final audit results of the Company’s
financial statements for the fiscal year 2022
4. 24 April Rapat penelaahan laporan keuangan triwulanan Perseroan
April 24 Meeting to review the Company’s quarterly financial
statements
5. 17 May Rapat pembahasan pencapaian dan hambatan di tahun
May 17 2022, dan rencana kerja untuk tahun 2023
Meeting to discuss achievements and obstacles in 2022,
and work plan for 2023
6. 16 Juni Pembahasan RUPS Tahunan 2023
June 16 Discussion of 2023 Annual General Meeting of Shareholders
7. 24 Juli Persetujuan Laporan Keuangan Triwulan ke-2 Tahun 2023
July 24 (unaudited)
Approval of the Financial Report for the 2nd Quarter of
2023 (unaudited)
8. 28 Agustus Rapat tindak lanjut program kerja, inovasi, dan
August 28 pengembangan Departemen Human Resources
Meeting on the follow-up of the work program, innovation,
and development of the Human Resources Department
9. 18 September Rapat pembahasan finalisasi rencana kerja dan jad-wal
September 18 audit untuk tahun 2023 serta penelaahan laporan keuangan
triwulanan Perseroan
Meeting to discuss the finalization of work plan and audit
schedule for 2023 and review of the Company’s quarterly
financial statements
10. 9 Oktober Persetujuan Laporan Keuangan Triwulan ke-3 Tahun 2023
October 9 (unaudited)
Approval of the Financial Statements for the 3rd Quarter of
2023 (unaudited)
11. 13 November Pengembangan usaha untuk meningkatkan daya saing dan
November 13 kelangsungan usaha Perseroan.
Business development to improve the Company’s
competitiveness and business continuity.
12. 11 Desember Rapat kick-off audit laporan keuangan Perseroan untuk
December 11 tahun buku 2023 dan Rencana Pengembangan Usaha tahun
2024
Kick-off meeting for the audit of the Company’s financial
statements for the financial year 2023 and Business
Development Plan for 2024.
47
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 50
Rapat Gabungan Komisaris dan Direksi Joint Meeting of Commissioners and Directors
Komisaris dan Direksi melaksanakan Rapat The Board of Commissioners and Board of
gabungan yang dilaksanakan selama 4 kali dengan Directors held 4 joint meetings with the following
frekuensi kehadiran sebagai berikut: frequency of attendance:
Nama Jabatan Frekuensi Kehadiran Persentase Kehadiran (%)
Name Title Attandance Frequency Attendance Percentage (%)
Djaja Julia Komisaris Utama 4 100
Supena President Commissioner
Rizka Komisaris Independen 4 100
Alfrina Independent
Commissioner
Alex Direktur Utama 4 100
Widjaja President Director
Kathrin Direktur 4 100
Widjaja Director
Agenda Rapat Direksi dan Komisaris Board of Directors and Commissioners Meeting
Agenda
Tanggal
No. Agenda
Date
1. 16 Januari 2023 Penetapan Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi dan
16 January 2023 Strategi serta prospek usaha untuk tahun 2023
Determination of Remuneration for the Board of
Commissioners and Board of Directors and Strategy and
business prospects for 2023
2. 20 Maret 2023 Pembahasan Kinerja & Keuangan Perseroan serta potensial
20 March 2023 risk Proyek
Discussion of the Company’s Performance & Finance and
potential project risks
3. 16 Juni 2023 Pembahasan Materi RUPS Tahunan 2023 serta pembahasan
16 June 2023 atas Laporan keuangan tengah tahun 2023.
Discussion of Materials for the 2023 Annual GMS and
discussion of the 2023 mid-year financial report.
4. 15 November 2023 Agenda rapat untuk anggaran 2024 dan Rencana Jangka
15 November 2023 Panjang Perusahaan
Meeting agenda for the 2024 budget and the Company’s Long
Term Plan
48
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 51
Perseroan dan Direksi tidak memiliki kontrak terkait The Company and the Board of Directors do not
dengan imbalan kerja setelah masa kerja berakhir. have any contracts related to employee benefits
after the end of the employment period.
Hubungan Kekeluargaan Anggota Direksi, Family Relationship between Members of the
Anggota Dewan Komisaris dan Pemegang Saham Board of Directors, Members of the Board
Perseroan. of Commissioners and Shareholders of the
Company.
Sifat hubungan kekeluargaan di antara anggota The nature of family relationships among members
Direksi, anggota Dewan Komisaris, dan Pemegang of the Board of Directors, members of the Board of
Saham Perseroan adalah sebagai berikut: Commissioners, and Shareholders of the Company
are as follows:
Nama Jabatan Sifat Hubungan Kekeluargaan
Name Position Relationship
Alex Widjaja Direktur Utama Adik kandung dari Kathrin Widjaja, Direktur sekaligus
President Director Pemegang Saham Perseroan
Younger brother of Kathrin Widjaja, Director and
Shareholder of the Company
Kathrin Widjaja Direktur Kakak kandung dari Alex Widjaja, Direktur utama
Director sekaligus Pemegang Saham Perseroan
Older sister of Alex Widjaja, Director and Shareholder of
the Company
Djaja Julia Komisaris Utama Suami Kathrin Widjaja, Direktur sekaligus Pemegang
Supena President Commissioner Saham Perseroan
Husband of Kathrin Widjaja, Director and Shareholder of
the Company
Rizka Alfrina Komisaris Independen -
Independent Commissioner
Program Pelatihan dan Pengembangan Dewan Training and Development Program for Board of
Komisaris dan Direksi Commissioners and Directors
Untuk meningkatkan wawasan dan kompetensi To improve the knowledge and competence
anggota Direksi, Perseroan secara rutin of the members of the Board of Directors, the
menyelenggarakan program pelatihan. Company regularly organizes training programs.
Selama tahun 2023, anggota Dewan Komisaris During 2023, members of the Board of
dan Direksi telah menghadiri berbagai program Commissioners and Board of Directors have
pelatihan dan pengembangan untuk meningkatkan attended various training and development
kompetensinya. programs to improve their competence.
49
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 52
Tema Training Tanggal Peserta dan jabatan Penyelenggara
Training theme Date Participant and Position Organizer
CEO Networking 2023 7 November 2023 Kathrin Widjaja - Direktur PT. Bursa Efek Indonesia
“Achieving Sustainable 7 November 2023 Kathrin Widjaja - Director (BEI), OJK dan KSEI
Growth through Cohesive Indonesia Stock Exchange
(“IDX”), (“OJK”), (“KSEI”)
Collaboration”
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Nomor 027/ Based on the Decree of the Board of Directors
SK/DIR/XI/2019 tanggal 7 November 2019, diangkat Number 027/SK/DIR/XI/2019 dated November 7,
sebagai Sekretaris Perusahaan Perseroan yakni: 2019, appointed as Corporate Secretary of the
Company, namely:
Nama : Destryani Sianturi
Alamat : Jl Pakubuwono VI No. 99 A-B Name : Destryani Sianturi
Gunung, Kebayoran Baru, Address : Jl Pakubuwono VI No. 99 A-B
Jakarta, 12120 Gunung, Kebayoran Baru,
Nomor Telp/Fax : (021) 739 2222/ 2751 0724 Jakarta, 12120
Email : info@lancartamasejati.com Phone / Fax Number : (021) 739 2222/2751 0724
Pengalaman kerja: Email : info@lancartamasejati.com
PT Unitama Analitika Perkasa sebagai Sekretaris, Work experience :
tahun 2004 – 2007 PT Unitama Analitika Perkasa as Secretary, 2004
PT Geotechnical & Environmental Service sebagai - 2007
Technical Support, tahun 2007 – 2010 PT Geotechnical & Environmental Service as
PT Geotechnical & Environmental Service sebagai Technical Support, 2007 - 2010
Personnel Assistant and Procurement Coordinator, PT Geotechnical & Environmental Service as
tahun 2010 - 2012 Personnel Assistant and Procurement Coordinator,
PT Geotechnical & Environmental Service sebagai 2010 - 2012
Project Assistant & Business Development Support, PT Geotechnical & Environmental Service as
tahun 2012 - 2016 Project Assistant & Business Development
Sekretaris PT Lancartama Sejati, 2017 - 2019 Support, 2012 - 2016
Corporate Secretary PT Lancartama Sejati Tbk, Secretary of PT Lancartama Sejati, 2017 - 2019
tahun 2019 – sekarang Corporate Secretary of PT Lancartama Sejati Tbk,
2019 -present
Sesuai Peraturan OJK No. 35/POJK.04/2014, In accordance with OJK Regulation No. 35
Sekretaris Perusahaan Perseroan memiliki tugas POJK.04/2014, the Company’s Corporate Secretary
dan tanggung jawab sebagai berikut: has the following duties and responsibilities:
a. Mengikuti perkembangan Pasar Modal a. Keeping abreast of developments in the
khususnya peraturan perundang-undangan Capital Market, especially the prevailing laws
yang berlaku di bidang Pasar Modal; and regulations in the Capital Market;
b. Memberikan masukan kepada Direksi dan b. Provide input to the Board of Directors and
Dewan Komisaris Perseroan untuk mematuhi Board of Commissioners of the Company
ketentuan peraturan perundang-undangan di to comply with the provisions of laws and
bidang Pasar Modal; regulations in the Capital Market;
c. Membantu Direksi dan Dewan Komisaris dalam c. Assisting the Board of Directors and Board
pelaksanaan tata kelola perusahaan yang of Commissioners in the implementation of
meliputi: corporate governance which includes:
1. Keterbukaan informasi kepada masyarakat, 1. Information disclosure to the public,
termasuk ketersediaan informasi pada including the availability of information on
Situs Web Perseroan; the Company’s Website;
2. Penyampaian laporan kepada Otoritas Jasa 2. Timely submission of reports to the
Keuangan tepat waktu; Financial Services Authority;
50
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 53
3. Penyelenggaraan dan dokumentasi Rapat 3. Organization and documentation of the
Umum Pemegang Saham; General Meeting of Shareholders;
4. Penyelenggaraan dan dokumentasi rapat 4. Organization and documentation of
Direksi dan/atau Dewan Komisaris; dan meetings of the Board of Directors and/or
5. Pelaksanaan program orientasi terhadap Board of Commissioners; and
Perseroan bagi Direksi dan/atau Dewan 5. Implementation of orientation program
Komisaris. for the Company for the Board of Directors
d. Sebagai penghubung antara Perseroan dengan and/or Board of Commissioners.
pemegang saham Perseroan, Otoritas Jasa d. As a liaison between the Company and its
Keuangan, dan pemangku kepentingan lainnya. shareholders, the Financial Services Authority,
and other stakeholders.
Untuk meningkatkan kompetensinya, Perusahaan To improve its competence, the Company has
telah mengikutsertakan Sekretaris Perusahaan included the Corporate Secretary in seminars or
Perseroan dalam seminar atau program pelatihan training programs held by the IDX, OJK, or other
yang diadakan oleh BEI, OJK, atau pihak lain yang relevant parties, more details of which can be seen
relevan, yang lebih rincinya dapat dilihat di sub bab in the Human Resources sub chapter.
Sumber Daya Manusia.
Komite Audit Audit Committee
Perseroan telah membentuk Komite Audit The Company has formed an Audit Committee based
berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris on the Decree of the Board of Commissioners Number
Perseroan Nomor No. 025/SK/KOM/XI/2019 tanggal No. 025/SK/KOM/XI/2019 dated 7 November 2019
7 November 2019 Tentang Pembentukan Komite regarding the Establishment of Audit Committee.
Audit. Adapun susunan anggota Komite Audit telah The members of the Audit Committee are as follows:
ditetapkan sebagai berikut:
Chairman : Rizka Alfrina
Ketua : Rizka Alfrina
Anggota 1 : I Made Satya Guna Warga Negara Member 1: I Made Satya Guna, Indonesian citizen, 48
Indonesia, usia 51 tahun. years old.
Meraih gelar Master of Finance dari RMIT Obtained Master of Finance from RMIT University,
University, Australia pada tahun 1998-1999. Australia in 1998-1999.
Pengalaman Kerja: Work experience:
Mar 1999 – Des 1999: Corporate Finance Officer di Mar 1999 - Dec 1999: Corporate Finance Officer at PT
PT Shingsung Kosia. Shingsung Kosia.
Jan 2000 – Apr 2001: Corporate Data Analyst di Jan 2000 - Apr 2001: Corporate Data Analyst at CEIC
CEIC Data Co Ltd. Data Co Ltd.
Apr 2001 – Jul 2004: Research Assistant di Merrill Apr 2001 - Jul 2004: Research Assistant at Merrill Lynch
Lynch Indonesia. Indonesia.
Agustus 2004 – Mei 2007: Equity Analyst di PT BNI August 2004 - May 2007: Equity Analyst at PT BNI
Securities. Securities.
Mei 2007 – Jan 2008: Senior Equity Analyst di PT May 2007 - Jan 2008: Senior Equity Analyst at PT Andalan
Andalan Artha Advisindo. Artha Advisindo Securities.
Sekuritas.
Des 2015 – Feb 2018: Direktur Independen di PT Dec 2015 - Feb 2018: Independent Director at PT Dua
Dua Putra Utama Makmur Tbk. Putra Utama Makmur Tbk.
Feb 2008 – Sekarang: PT UOB Kay Hian Sekuritas, Feb 2008 - Present: PT UOB Kay Hian Sekuritas, Strategic
Strategic & Corporate Governance. & Corporate Governance.
Anggota 2 : Ismail Hasan Member 2: Ismail Hasan
Warga Negara Indonesia, usia 37 tahun. Indonesian citizen, 34 years old.
Meraih gelar DIV Akuntansi dari University STAN Received a DIV in Accounting from University STAN
Jakarta pada tahun 2012. Jakarta in 2012.
51
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 54
Pengalaman Kerja: Work experience:
Jan 2008 – Nov 2013 : Senior Auditor Badan Jan 2008 - Nov 2013: Senior Auditor of Financial and
Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP) Development Supervisory Agency (BPKP)
Jan 2014 – Mar 2014 : Auditor KAP Jan 2014 - Mar 2014: Auditor of KAP Ghazali, Sahat &
Ghazali, Sahat & Rekan Rekan
Sep 2014 – Jan 2016 : Kepala Bagian Sep 2014 - Jan 2016: Head of Internal Audit at PT
Internal Audit PT Wonokoyo Jaya Corporindo Wonokoyo Jaya Corporindo
Feb 2016 – Jan 2018 : Internal Audit Feb 2016 - Jan 2018: Internal Audit Supervisor at PT Dua
Supervisor PT Dua Putra Utama Makmur Tbk Putra Utama Makmur Tbk
Jan 2018 – April 2018 : Internal Audit Jan 2018 - April 2018: Internal Audit Assistant Manager
Assistant Manager PT Cardig Aero Services Tbk at PT Cardig Aero Services Tbk
April 2018 –Sekarang : Konsultan PT April 2018 - Present: Consultant at PT Paqa Rating
Paqa Rating Indonesia Indonesia
Nov 2008 – Sekarang : Komite Audit PT Nov 2008 - Present: Audit Committee at PT Armada
Armada Berjaya Trans Tbk Berjaya Trans Tbk
Tugas, tanggung jawab, dan wewenang Komite The duties, responsibilities and authorities of the Audit
Audit telah dituangkan dalam Piagam Komite Audit Committee have been outlined in the Company’s Audit
Perseroan tanggal 7 November 2019, dan telah Committee Charter dated 7 November 2019, and are
sesuai dengan Peraturan OJK No.55/2015. Komite in accordance with OJK Regulation No.55/2015. The
Audit Perseroan bertindak secara independen Company’s Audit Committee acts independently in
dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya carrying out its duties and responsibilities which include
yang meliputi sebagai berikut: the following:
a. Review financial information that will be issued
a. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan by the Company to the public and/or authorities,
yang akan dikeluarkan Perseroan kepada publik including financial reports, projections, and
dan/atau pihak otoritas antara lain leporan other reports related to the Company’s financial
keuangan, proyeksi, dan laporan lainnya terkait information;
dengan informasi keuangan Perseroan;
b. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap b. Review on compliance with laws and regulations
peraturan perundang-undangan yang relating to Company’s activities;
berhubungan dengan kegiatan Perseroan;
c. Memberikan pendapat independen dalam hal c. Provide independent opinion in the event of
terjadi perbedaan pendapat antara manajemen disagreements between management and
dan Akuntan atas jasa yang diberikannya; Accountant for the service rendered;
d. Memberikan rekomendasi kepada Dewan d. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai penunjukan Akuntan yang Commissioners regarding the appointment of
didasarkan pada independensi, ruang lingkup an Accountant based on independence, scope of
penugasan, dan imbalan jasa; assignment, and service fees;
e. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan e. Review the implementation of audits by the internal
pemeriksaan oleh auditor internal dan auditors and supervise follow-ups implementation
mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh by the Directors on internal auditors’ findings;
Direksi atas temuan auditor internal; f. Review the risk management implementation
f. Melakukan penelaahan terhadap aktivitas activities carried out by the Directors, if the
pelaksanaan menajemen risiko yang dilakukan Company does not have a risk monitoring function
oleh Direksi, jika Perseroan tidak memiliki fungsi under the Board of Commissioners;
pemantau risiko di bawah Dewan Komisaris;
g. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan g. Review complaints relating to the accounting
proses akuntansi dan pelaporan keuangan process and financial reporting of the Company;
Perseroan;
h. Menelaah dan memberikan saran kepada h. Review and provide advice to the Board of
Dewan Komisaris terkait dengan adanya potensi Commissioners regarding potential conflicts of
benturan kepentingan Perseroan; dan interest in the Company; and
i. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan i. Maintain the confidentiality of documents, data
informasi Perseroan. and information of the Company.
52
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 55
Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit In carrying out its duties, the Company’s Audit
Perseroan mempunyai wewenang sebagai berikut: Committee has the following authorities:
a. Access the Company’s documents, data and
a. Mengakses dokumen, data, dan informasi information that are necessary regarding
Perseroan tentang karyawan, dana, aset, dan employees, funds, assets and resources of the
sumber daya Perseroan yang diperlukan; Company;
b. Berkomunikasi langsung dengan karyawan, b. Communicate directly with employees, including
termasuk Direksi dan pihak yang menjalankan the Directors and parties who perform internal
fungsi audit internal, manajemen risiko, dan audit, risk management, and Accountant
Akuntan terkait tugas dan tanggung jawab regarding the duties and responsibilities of the
Komite Audit; Audit Committee;
c. Melibatkan pihak independen di luar anggota c. Involve independent parties outside the members
Komite Audit yang diperlukan untuk membantu of Audit Committee who are required to assist in
pelaksanaan tugasnya (jika diperlukan); dan carrying out their duties (if needed); and
d. Melakukan kewenangan lain yang diberikan d. Perform other authorities assigned by the Board of
oleh Dewan Komisaris. Commissioners.
Rapat Komite Audit Audit Committee Meetings
Rapat Komite Audit rutin dilakukan untuk memastikan Audit Committee meetings are held regularly to ensure
bahwa faktor risiko telah diantisipasi. Disamping that risk factors are fully anticipated. In addition, the
itu, Komite Audit secara rutin melakukan evaluasi Audit Committee regularly evaluates risk management
kebijakan manajemen risiko yang dilakukan oleh policies carried out by the Board of Directors. Audit
Direksi. Rapat Komite Audit telah dilakukan secara Committee meetings are held regularly every 3 (three)
rutin setiap 3 (tiga) bulan sekali. Adapun frekuensi months. The frequency and attendance levels of each
dan tingkat kehadiran rapat masing-masing anggota member are as follows.
adalah sebagai berikut.
Nama Jabatan Jumlah Rapat Jumlah Kehadiran Persentase Kehadiran (%)
Name Title Number of Number of Attendance Percentage (%)
meetings Attendance
Rizka Ketua 4 4 100
Alfrina Chairman
I Made Anggota 4 4 100
Satya Guna Member
Ismail Anggota 4 4 100
Hasan Member
Agenda Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting Agenda
Tanggal
No. Agenda
Date
1. 16 Januari 2023 Menelaah proses akuntansi dan pelaporan keuangan Perseroan
16 January 2023 Reviewed the Company’s accounting and financial reporting processes
2. 20 Maret 2023 Meninjau Draft Laporan Keuangan Tahun 2023
20 Maret 2023 Reviewing the Draft Financial Statements for the Year 2023
3. 25 Mei 2023 Menyusun dan Laporan rekomendasi dan evaluasi pelaksanaan
25 Mei 2023 pemberian jasa kantor akuntan public (KAP) komite audit
Prepare and report recommendations and evaluation of the implementation
of the provision of public accounting firm services (KAP) audit committee
17 Juli 2023 Rapat koordinasi dengan internal audit perseroan
4.
17 July 2023 Coordination meeting with the company’s internal audit
53
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 56
Satuan Audit Internal (SAI) Internal Audit Unit (IAU)
e. Perseroan telah membentuk Unit Audit Internal The Company has established an Internal Audit Unit
dan membuat Piagam Audit Internal sesuai and drafted an Internal Audit Charter in accordance
dengan Peraturan OJK No. 56/2015. with OJK Regulation No. 56/2015.
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Perseroan Based on Decree of the Board of Directors of the
Nomor 026/SK/DIRKOM/Xl/2019 tanggal 7 Company Number 026/SK/DIRKOM/XI/2019 dated
November 2019, Perseroan telah mengangkatLia 7 November 2019, the Company has appointed Lia
Ariesta Fitriana sebagai Kepala Unit Audit Internal. Ariesta Fitriana as Head of the Internal Audit Unit.
Adapun keterangan Lia Ariesta Fitriani adalah Lia Ariesta Fitriani’s biography is as follows:
sebagai berikut:
Warga Negara Indonesia, usia 33 tahun. Meraih Indonesian citizen, 30 years old. Holds a Bachelor’s
gelar Sarjana jurusan Akuntansi dari Universitas degree in Accounting from Muhammadiyah
Muhammadiyah Jakarta. University Jakarta.
Pengalaman Kerja: Work experience:
2008 – 2010 : Akunting di PT Transpacific 2008 – 2010 : Accountant at PT Transpacific
Global Global
2010 – 2011 : Akunting di PT Sirkel Utama
2011 - 2013 : Akunting di PT Vita Samudera 2010 – 2011 : Accountant at PT Sirkel Utama
2013 – 2019 : Akunting di PT Lancartama Sejati 2011 – 2013 : Accountant at PT Vita Samudera
2019 – sekarang: Internal Audit di PT Lancartama 2013 – 2019 : Accountant at PT Lancartama
Sejati Tbk Sejati
2019 - present : Internal Audit at PT Lancartama
Tugas dan tanggung jawab Unit Audit Internal Sejati Tbk
Perseroan adalah sebagai berikut: The duties and responsibilities of the Company’s
a. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal Audit Unit are as follows:
Internal tahunan; a. Develop and implement Internal Audit annual
b. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan plan;
pengendalian internal dan sistem manajemen b. Review and evaluate the implementation of
risiko sesuai dengan kebijakan perseroan; internal control and risk management system in
c. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas accordance with company policy;
efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, c. Examine and assess the efficiency and
akuntansi, operasional, sumber daya manusia, effectiveness of finance, accounting,
pemasaran, teknologi informasi, dan kegiatan operations, human resources, marketing,
lainnya; information technology and others activities;
d. Memberikan saran perbaikan dan informasi d. Provide suggestions for improvements and
yang objektif tentang kegiatan yang diperiksa objective information on the activities being
pada semua tingkat manajemen; audited at all levels of management;
e. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan e. Prepare reports on the results of audits and
laporan tersebut kepada direktur utama dan submit the report to President Director and
Dewan Komisaris; Board of Commissioners;
f. Memantau, menganalisis dan melaporkan f. Monitor, analyze and report on the
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah implementation of the improvements that have
disarankan; been suggested;
g. Bekerja sama dengan Komite Audit; g. Cooperate with the Audit Committee;
h. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu h. Develop a program to evaluate the quality of
kegiatan audit internal yang dilakukannya; dan internal audit activities that it performs; and
i. Melakukan pemeriksaan khusus apabila i. Perform special checks if required.
diperlukan.
54
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 57
Unit Audit Internal Perseroan dalam menjalankan In carrying out its duties and responsibilities, the
tugas dan tanggung jawabnya, mempunyai Company’s Internal Audit Unit has the following
wewenang sebagai berikut: authorities:
a. Mengakses seluruh informasi yang relevan a. Access all relevant information regarding the
tentang Perseroan terkait dengan tugas dan Company in relation to its duties and function;
fungsinya;
b. Melakukan komunikasi secara langsung dengan b. Communicate directly with members of
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Directors, Board of Commissioners, and/or
Audit; Audit Committee;
c. Mengadakan rapat secara berkala dan insidentil c. Hold regular and incidental meetings with the of
dengan Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Directors, Board of Commissioners, and/or the
Komite Audit; dan Audit Committee; and
d. Melakukan koordinasi kegiatannya dengan d. Coordinate activities with external auditor
kegiatan auditor eksternal. activities.
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Untuk sementara Perseroan belum membentuk For the time being, the Company has not formed a
Komite karena fungsi komite tersebut sudah Committee as the committee’s functions have been
dilaksanakan langsung oleh Dewan Komisaris. Sesuai carried out directly by the Board of Commissioners.
Peraturan OJK No. 34/2014, tugas dan tanggung In accordance with OJK Regulation No. 34/2014, the
jawabnya adalah sebagai berikut: duties and responsibilities are as follows:
a. Terkait dengan fungsi Nominasi: a. Related to the Nomination function:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai: Commissioners regarding:
a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/ a. Composition of the positions of Directors
atau anggota Dewan Komisaris. and/or Board of Commissioners
b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan b. Policies and criteria required in the
dalam proses Nominasi dan Nomination process and
c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota c. Performance evaluation policy for
Direksi dan/atau anggota Dewan members of Directors and/or Board of
Komisaris. Commissioners
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan 2. Assist the Board of Commissioners in reviewing
penilaian kinerja anggota Direksi dan/atau the performance of members of Directors
anggota Dewan Komisaris berdasarkan and/or Board of Commissioners based on
tolok ukur yang telah disusun sebagai bahan benchmarks that have been prepared as
evaluasi. evaluation materials
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 3. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai program pengembangan Commissioners regarding the competence
kemampuan anggota Direksi dan/atau anggota development program for members of
Dewan Komisaris dan Directors and/or Board of Commissioners and
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi 4. Propose candidates who meet the
syarat sebagai anggota Direksi dan/atau requirements as members of Directors and/
anggota Dewan Komisaris kepada Dewan or Board of Commissioners to the Board of
Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. Commissioners to be submitted to the GMS.
b. Terkait dengan fungsi Remunerasi: b. Related to the Remuneration function:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai: Commissioners regarding:
a. Struktur Remunerasi. a. Remuneration Structure.
b. Kebijakan atas Remunerasi dan b. Remuneration Policy and
c. Besaran atas Remunerasi. c. Amount of Remuneration.
55
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 58
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan 2. Assist the Board of Commissioners in conducting
penilaian kinerja dengan kesesuaian performance reviews in accordance with the
Remunerasi yang diterima masing-masing remuneration received by each member of the
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Directors and/or Board of Commissioners.
Komisaris.
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Board of Commissioners and Directors
Penetapan besaran remunerasi anggota Dewan Remuneration
Komisaris diputuskan setiap tahun dalam RUPS The amount of remuneration for members of the
bersamaan dengan penetapan besaran remunerasi Board of Commissioners is determined annually at
Direksi. Selain honorarium, Dewan Komisaris the GMS together with the determination of the
juga berhak menerima tunjangan yang jumlahnya amount of remuneration for the Directors. Apart
ditentukan oleh RUPS. Penentuan besarnya from the honorarium, the Board of Commissioners
honorarium dan tujuangan ditetapkan berdasarkan is also entitled to receive allowances, the amount
rekomendasi dari Komite Nominasi dan Remunerasi of which is determined by the GMS. The amount
yang selanjutnya diputuskan oleh RUPS. of honorarium and objective is determined based
on the recommendation from the Nomination and
Remuneration Committee which is subsequently
decided by the GMS.
Adapun besaran remunerasi Dewan Komisaris dan The amount of remuneration for the Board of
Direksi untuk tahun 2023 adalah sebagai berikut: Commissioners and Directors for 2020 is as follows:
No. Jabatan Nilai per Bulan
Amount per Month Total
Title
1. Direktur Utama 30.000.000 360.000.000
President Director
2. Direktur 12.500.000 147.600.000
Director
3. Komisaris Utama 9.000.000 108.000.000
President Commissioner
4. Komisaris Independen 4.280.000 51.360.000
Independent
Commissioner
Total 666.960.000
Total Gaji Direksi dan Komisaris Tahun 2023
Total Salary of Directors and Commissioners in 2023
No. Jabatan
Title Total
1. Direktur 507.600.000
Director
2. Dewan Komisaris 159.360.000
Board of Commissioner
56
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 59
Kantor Akuntan Publik Public Accountant Firm
Untuk menjamin kualitas dan kehandalan Laporan To ensure the quality and reliability of the
Keuangan yang akan dipublikasikan, Perseroan Financial Statements to be published, the
melaksanakan kegiatan audit eksternal dengan Company carries out external audit activities
menunjuk Kantor Akuntan Publik (KAP) yang by appointing a Public Accounting Firm (KAP)
memiliki reputasi baik dan terdaftar di Otoritas Jasa that has a good reputation and is registered
Keuangan (OJK). with the Financial Services Authority (OJK).
Untuk Tahun Buku 2023, Perseroan menunjuk KAP For the Financial Year 2023, the Company
Kanaka Puradiredja, Suhartono sebagai auditor appointed KAP Kanaka Puradiredja, Suhartono as
independen, sesuai dengan surat keputusan Dewan an independent auditor, in accordance with the
Komisaris No. Nomor : 042 /DK/X/2023 pada tanggal decision letter of the Board of Commissioners No.
6 Oktober 2023. 042 /DK/X/2023 on October 6, 2023.
Harga atas Jasa Audit adalah: Pricing for Audit Services is:
Biaya Penugasan
Cost Assignment
Rp. 110.000.000,- 2023
Manajemen Risiko Risk Management
Terkait bidang usaha yang digeluti Perseroan adalah Due to the Company’s construction business, the
konstruksi, Perseroan menghadapi risiko-risiko yang Company faces risks that may affect its business
dapat memengaruhi kinerja bisnisnya. Oleh karena performance. Therefore, the Company implements
itu, Perseroan menerapkan sistem manajemen a targeted risk management system with steps such
risiko yang terarah dengan langkah-langkah seperti as identification, control, and risk management. The
identifikasi, pengendalian, dan pengelolaan risiko. entire process is carried out by human resources
Seluruh proses tersebut dilakukan oleh sumber within the Company and supervised by the Board of
daya manusia di dalam Perseroan dan diawasi oleh Commissioners and Directors.
Dewan Komisaris dan Direksi.
Jenis Risiko dan Cara Pengelolaan/Mitigasi Type of Risks and Management/Mitigation Method
Adapun risiko-risiko yang dimiliki Perseroan dan The risks that are faced by the Company and the
cara pengelolaan atau mitigasi dari risiko-risiko management or mitigation of these risks include:
tersebut diantaranya:
57
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 60
Pengelolaan/Mitigasi
No. Resiko Definisi Terhadap Risiko
Risk Definition Risk Management/Mitigation
1. Risiko Mata Risiko yang terjadi pada hubungan Melakukan pengawasan
Uang mata uang dalam negeri dan mata terhadap pergerakan suku
Currency Risk uang asing akibat adanya fluktuasi bunga pasar.
perusahaan dan ekonomi makro. Monitor the movement of
Risks that occur in the relationship market interest rates.
between domestic and foreign
currencies due to company and
macroeconomic fluctuations.
2. Risiko Kenaikan Risiko kenaikan harga bahan dan/atau Memantau pergerakan
Harga material yang akan mengakibatkan harga bahan baku untuk
Price Inflation menurunnya keuntungan proyek. mengantisipasi apabila terjadi
Risk Risk of increasing prices of raw kenaikan harga yang akan
materials which will result in mempengaruhi keuntungan
decreased project profits. proyek;
Memperhitungkan estimasi
inflasi.
1. Monitor raw materials
price movements in
anticipation of price
increases that will affect
project profits;
2. Takes into account the
estimated inflation.
3. Risiko Risiko yang paling signifikan, 1. Mengupayakan harga
Persaingan mengingat persaingan tidak penawaran yang paling
Usaha hanya terjadi pada kegiatan usaha kompetitif;
Business konstruksi milik swasta, melainkan 2. Selalu mengupayakan
Competition juga terjadi persaingan di kegiatan pelayanan terbaik kepada
Risk usaha konstruksi milik Pemerintah. pelanggan tetap &
The most significant risk, considering pelanggan baru.
that competition does not only occur 1. Strive for the most
in private construction business competitive bidding
activities, but also in government- price;
owned construction business 2. Always strive for the best
activities. service to both existing &
new customers.
Risiko Salah satu risiko yang sangat Memantau perkembangan
4. Perubahan berpengaruh terhadap jalannya situasi dan kondisi yang
Kebijakan aktivitas Perseroan di tahun 2021 berkembang baik dari
Pemerintah, ini. Dikarenakan adanya penyebaran Pemerintah maupun di
Kondisi Sosial virus COVID-19 yang mengakibatkan masyarakat.
Ekonomi dibuatnya peraturan oleh Pemerintah Monitor the development of
Risk of yakni Peraturan Sosial Berskala Besar situation and conditions from
Changes in (PSBB) sehingga risiko ini juga akan the Government and in the
Government menyebabkan jumlah pekerjaan/ community.
Policy, Socio- proyek berkurang dan pendapatan.
Economic One of the risks that will greatly
Conditions affect the course of the Company’s
activities in 2021. Due to the spread
of COVID-19 virus which resulted in
the implementation of Government
regulations, namely the Large-Scale
Social Regulations (PSBB), this risk
will also reduce the number of jobs/
projects and in turn the Company’s
revenues.
58
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 61
Sumber Daya Manusia Human Resources
Terkait peran SDM yang sedemikian vital terhadap Regarding the role of HR which is so vital to the
keberhasilan perusahaan maka Perseroan success of the company, the Company views
memandang Sumber Daya Manusia (SDM) sebagai Human Resources (HR) as the most important asset
for the company.
aset terpenting bagi perusahaan.
Perseroan senantiasa memperhatikan peraturan- The Company always pay attention to government
peraturan pemerintah yang berhubungan dengan regulations related to employment, such as
ketenagakerjaan, seperti telah melaksanakan implementing the provisions regarding the Regional
ketentuan mengenai Upah Minimum Regional (UMR), Minimum Wage (UMR), participate in BPJS Ketenaga
telah menjadi peserta BPJS Ketenagakerjaan yang Kerjaan which includes Accident Security, Old Age
meliputi Program Jaminan Kecelakaan, Jaminan Hari Security, Pension Security, and Death Security
Tua, Jaminan Pensiun, dan Jaminan kematian, juga Programs, as well as participate in BPJS Health.
menjadi peserta BPJS Kesehatan.
Program Pelatihan dalam Rangka Meningkatkan Training Program to Develop Corporate Secretary
Kompetensi SDM Perusahaan Competence
Perseroan berkomitmen untuk mengikutsertakan The Company is committed to involving employees
karyawan dalam seminar dan workshop atau in seminars and workshops or training programs
according to their respective fields in order to
program pelatihan sesuai di bidangnya masing-
improve the competence of each employee.
masing demi meningkatkan kompetensi tiap Throughout 2021, the Company has included the
karyawan. Sepanjang tahun 2023, Perusahaan telah Corporate Secretary and employees in Legal and
mengikutksertakan Sekretaris Perusahaan dan SDM Financial fields to take part in a number of trainings
di bidang Legal dan Keuangan mengikuti sejumlah and seminars as follows:
training maupun seminar sebagai berikut:
Tanggal Training Nama Training Nama Peserta Training Penyelenggara
Training Date Training Name Training Participants Name Organiser
19 Januari Webinar : “Unlocking Opportunities Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
19 January Through ESG Rating Improvements” Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI) dan
(Corporate Secretary) PwC Indonesia
26 Januari Webinar Non Regulatory Destry Sianturi – Indonesia Corporate
26 January “Indonesia Economic Outlook 2023: Sekretaris Perusahaan Secretary Association
Opportunities and Challenges” (Corporate Secretary) (ICSA)
31 Januari Webinar: Sosialisasi Surat Edaran Destry Sianturi – Otoritas Jasa
31 January Otoritas Jasa Keuangan (SEOJK) Sekretaris Perusahaan Keuangan
No. 33/SEOJK.04/2022 ten-tang (Corporate Secretary)
Pedoman Pelaksanaan Penawaran
Efek yang Bukan Merupakan
Penawaran Umum
22 Februari Webinar “Sosialisasi Pedoman Destry Sianturi – Komite Nasional
22 February Umum Governansi Korporat Sekretaris Perusahaan Kebijakan Governansi
Indonesia Dan Penyelenggaraan (Corporate Secretary) (KNKG)
Annual Report Award 2022”
6 Maret Webinar “Studi Laporan Destry Sianturi – Foundation for
6 March Keberlanjutan 2021 Perusahaan Sekretaris Perusahaan International
Terbuka di Indonesia” (Corporate Secretary) Human Rights
Reporting Standards
(FIHRRST)
59
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 62
Tanggal Training Nama Training Nama Peserta Training Penyelenggara
Training Date Training Name Training Participants Name Organiser
8 Maret Ring the Bell for Gender Equality Sundaria Tambunan – PT. Bursa Efek
8 March 2023 Legal Perusahaan (Legal) Indonesia (BEI)
16 Maret IFC and IDX ESG Collaboration Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
16 March Launch Event and ESG Leadership Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI)
Training (Corporate Secretary)
5 April Webinar Regulatory ICSA Destry Sianturi – Indonesia Corporate
5 April “Pendalaman Peraturan Bursa Sekretaris Perusahaan Secretary Association
Efek Indonesia Nomor I-E: tentang (Corporate Secretary) (ICSA)
Kewajiban Penyampaian Informasi”
12 April Webinar Sosialisasi Penyelenggaraan Destry Sianturi – Komite Nasional
12 April Annual Report Award 2022 Sekretaris Perusahaan Kebijakan Governansi
(Corporate Secretary) (KNKG)
14 Maret Webinar Regulatory ICSA Destry Sianturi – Indonesia Corporate
14 March “Pelaksanaan RUPS melalui eASY. Sekretaris Perusahaan Secretary Association
KSEI” (Corporate Secretary) (ICSA)
13 Juni Webinar “The Future of Sustainability Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
13 June Reporting: An Exclusive Forum for Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI) dan
Regulators and Listed Companies in (Corporate Secretary) Global Reporting
Indonesia” Initiative (“GRI”)
26 Juni Webinar “Sosialisasi Peraturan Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
26 June Nomor I-L, Peraturan Nomor I-X, dan Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI)
Peraturan Nomor II-X (Corporate Secretary)
3 Agustus Webinar Sosialisasi Perubahan Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
3 August Peraturan No-mor I-V tentang Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI)
Ketentuan Khusus Pencatatan (Corporate Secretary)
Saham dan Efek Bersifat Ekuitas
Selain Saham yang Diterbitkan
oleh Perusahaan Tercatat di Papan
Akselerasi
8 Agustus Webinar Conference Lia Ariesta – Internal Audit Otoritas Jasa
8 August “Catalyzing Green and Sustainable (Internal Audit) Keuangan
Finance Through Capital Markets
and Other Innovative Solutions”
22 Agustus Webinar Compliance Refreshment Destry Sianturi – Otoritas Jasa
22 August Emiten dan Perusahaan Publik Sekretaris Perusahaan Keuangan
(Corporate Secretary)
24 Agustus Sosialisasi eASY.KSEI Destry Sianturi – PT Kustodian Sentral
24 August Sekretaris Pe-rusahaan Efek Indonesia (KSEI)
(Corporate Secretary)
60
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 63
Tanggal Training Nama Training Nama Peserta Training Penyelenggara
Training Date Training Name Training Participants Name Organiser
20 September Publikasi Statistik IDX New Listing Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
20 September Information Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI)
(Corporate Secretary)
3 Oktober Webinar “Listed Companies Destry Sianturi – Indonesia Corporate
3 October Compliance Refreshment” Sekretaris Perusahaan Secretary Association
(Corporate Secretary) (ICSA)
6 Oktober Webinar “Penjelasan Atas Peraturan Destry Sianturi – PT. Bursa Efek
6 October Bursa No. I-A Tahun 2021 Sekretaris Perusahaan Indonesia (BEI)
Terkait Ketentuan Free Float dan (Corporate Secretary)
Penggunaan Form E009 pada Sistem
Pelaporan SPE IDXnet”
9 November Webinar “ASEAN Corporate Destry Sianturi – Indonesia Corporate
9 October Governance Scorecard Revised” Sekretaris Perusahaan Secretary Association
(Corporate Secretary) (ICSA)
23 November Webinar “Pendalaman POJK Nomor Destry Sianturi – Indonesia Corporate
23 November 15/POJK.04/2020 tentang Rencana Sekretaris Perusahaan Secretary Association
dan Penyelenggaraan Rapat Umum (Corporate Secretary) (ICSA)
Pemegang Saham Perusahaan
Terbuka
27 November Sosialisasi Peraturan Otoritas Destry Sianturi – Indonesia Corporate
27 November Jasa Keuangan (POJK) Nomor 9 Sekretaris Perusahaan Secretary Association
Tahun 2023 tentang Penggunaan (Corporate Secretary) (ICSA)
Jasa Akuntan Publik Dan Kantor
Akuntan Publik Dalam Kegiatan Jasa
Komposisi Sumber Daya Manusia Human Resources Composition
PT Lancartama Sejati Tbk merupakan sebuah
perusahaan yang bergerak di bidang kontraktor yang PT Lancartama Sejati Tbk is a company engaged in the
cukup bersaing di dunia bisnis. Perusahaan kami field of contractors who are quite competitive in the
telah berdiri sejak kurang lebih 34 tahun yang lalu business world. Our company has been established
dan kini sudah memiliki banyak pelanggan dan tentu since approximately 34 years ago and now has many
saja juga dengan pencapaian perusahaan seperti customers and of course also with the achievement
saat ini, tidak lepas dari bantuan dan dukungan dari of the company as it is today, it cannot be separated
talenta terbaik yang membuat perusahaan tetap from the help and support of the best talent that keeps
maju dan eksis hingga saat ini. the company moving forward and existing until now.
Tabel berikut mengungkapkan komposisi sumber The following table reveals the composition of the
daya manusia Perseroan, termasuk Direksi, yang Company’s human resources, including the Board
dikelompokkan berdasarkan Status Karyawan of Directors, categorized by Permanent/Non-
Tetap/Tidak Tetap, Jabatan, Pendidikan, Usia, dan Permanent Employee Status, Position, Education,
Aktivitas. Seluruh karyawan Perseroan adalah Warga Age, and Activity. All of the Company’s employees are
Negara Indonesia, tidak ada tenaga kerja asing. Indonesian citizens, and there are no foreign workers.
61
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 64
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Status Composition of the Company’s Employees by
Tetap/Tidak Tetap Permanent/Non-permanent Status
31 Desember
31 December
Status 2023 2022 2021 2020
Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah
% % % %
Total Total Total Total
Tetap 10 40 10 45 10 45 10 60
Permanent
Tidak Tetap 15 60 12 55 12 55 4 40
Non-Permanent
Jumlah 25 100 22 100 22 100 14 100
Total
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jabatan Composition of the Company’s Employees by
Position
31 Desember
31 December
Status 2023 2022 2021 2020
Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah
% % % %
Total Total Total Total
Direksi 4 16 4 18 4 18 4 29
Director
Manajer 4 16 4 18 4 18 4 29
Manager
Staff 17 78 14 64 14 64 6 42
Staff
Jumlah 25 100 22 100 22 100 14 100
Total
62
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 65
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Jenjang Composition of the Company’s Employees by
Pendidikan Education Level
31 Desember
31 December
Status 2023 2022 2021 2020
Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah
% % % %
Total Total Total Total
SMA / SMK 6 24 6 28 6 28 2 25
High School
D3 1 4 1 5 1 5 0 0
Diploma 3
S1/ Sarjana 17 68 15 68 15 68 12 75
Bachelor’s
Degree
S2/ Magister 1 4 0 0 0 0 0 0
Master Degree
Jumlah 25 100 22 100 22 100 14 100
Total
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Composition of the Company’s Employees by
Kelompok Usia Age Group
31 Desember
31 December
Status 2023 2022 2021 2020
Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah
% % % %
Total Total Total Total
21-30 6 24 2 2 3 21
31-35 2 8 1 1 0 0
36-40 3 12 5 36 5 36 5 36
> 40 14 56 6 43 6 43 6 43
Jumlah 25 100 14 100 14 100 14 100
Total
63
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 66
Komposisi Karyawan Perseroan Menurut Aktivitas Composition of the Company’s Employees by
Utama Main Activities
31 Desember
31 December
Status 2023 2022 2021 2020
Jumlah Jumlah Jumlah Jumlah
% % % %
Total Total Total Total
Manajerial 4 16 4 29 4 29 4 29
Managerial
Akuntansi / 5 20 5 36 5 36 5 36
Keuangan
Accountancy/
Finance
Operasional 13 52 2 14 2 14 2 14
Operational
Personalia 1 4 1 7 1 7 1 7
Human
Resources
Pemasaran 2 8 2 14 2 14 2 14
Marketing
Jumlah
25 100 14 100 14 100 14 100
Total
Perseroan tidak memiliki perjanjian untuk melibatkan The Company does not have any agreements
karyawan dan manajemen dalam kepemilikan saham to involve employees and management in the
Perseroan, termasuk perjanjian yang berkaitan Company’s share ownership, including agreements
dengan program kepemilikan saham Perseroan oleh relating to the Company’s share ownership program
karyawan atau anggota Direksi dan anggota Dewan by employees or members of the Board of Directors
Komisaris. and members of the Board of Commissioners.
Perseroan tidak memiliki serikat pekerja yang The Company does not have a labor union formed
dibentuk oleh karyawan Perseroan serta tidak by the Company’s employees and does not have a
memiliki Kesepakatan Kerja Bersama antara Collective Labor Agreement between the Company
Perseroan dan karyawan Perseroan atau serikat and the Company’s employees or labor unions.
pekerja. Namun Perseroan telah membuat Peraturan However, the Company has made Company
Perusahaan. Regulations.
Sarana dan Keselamatan Kerja Work Health and Safety
Perusahaan menyediakan sarana keselamatan kerja The Company provides safety facilities as part
yang merupakan bagian penerapan Manajemen of the implementation of OHS Management. The
K3. Perseroan berupaya dalam menciptakan Company strives to create a proper and safe working
lingkungan bekerja yang layak dan aman secara environment on a regular basis including by organizing
berkala diantaranya dengan menyelenggarakan safety briefings, training, and periodic inspections to
safety briefing, pelatihan, dan inspeksi berkala prioritize the safety target of “ZERO ACCIDENT” in
untuk memprioritaskan target keselamatan “ZERO all projects undertaken. The Company has provided
ACCIDENT” di semua Proyek yang dikerjakan. 6 OHS training programs to employees. The training
64
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 67
Perseroan telah memberikan 6 kali program pelatihan program is expected to support the Company’s
K3 kepada Karyawan. Pemberian program pelatihan OHS policy to achieve the Zero Accident target.
tersebut diharapkan dapat mendukung kebijakan K3
Perseroan untuk mencapai target Zero Accident.
The Company has complete Safety, Health and
Perseroan memiliki kelengkapan prosedur, personel Environment (HSE) procedures, personnel and
dan peralatan Keselamatan, Kesehatan Kerja dan equipment with particular reference to Law No.1
Lingkungan (K3L) dengan khususnya mengacu pada Year 1970 on Occupational Safety, Law No.23 Year
UU No.1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja, UU 1992 on Health, Law No.13 Year 2003 on Labor.
No.23 Tahun 1992 tentang Kesehatan, UU No.13
Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.
Di sepanjang Tahun 2023, Perseroan mencatat Throughout 2023, the Company recorded
jumlah peristiwa kecelakaan kerja mencapai 0 (nol) 0 (zero) cases of work accidents.
kasus.
Sistem Remunerasi Karyawan Employee Remuneration System
Perseroan berkomitmen untuk menentukan kenaikan The Company is committed to determining the grade
grade dan promosi jabatan karyawan wajib melewati increase and promotion of employees must pass
mekanisme performance management yang telah through the performance management mechanism
tersusun. Perseroan mendorong seluruh karyawan that has been arranged. The Company encourages
untuk selalu menjaga dan membangun relasi yang all employees to always maintain and build good
baik dengan atasan sebagai pihak yang berhubungan relationships with their superiors as parties who
kerja secara langsung dan bertanggung jawab are directly related to work and are responsible for
dalam proses coaching dan mentoring, di mana hal the coaching and mentoring process, which is a
ini menjadi syarat dalam peningkatan karier SDM di requirement in improving HR careers in the Company.
Perseroan.
Wistleblowing System
Wistleblowing System Regarding the need for a whistleblowing system,
Terkait dengan kebutuhan akan sistem pelaporan the Company currently does not have a dedicated
pelanggaran, Perseroan saat ini belum memiliki internal complaint system. However, the function
sistem pengaduan internal yang secara khusus. Akan is handled by Management and Human Resources,
tetapi fungsi tersebut ditangani oleh Manajemen dan which is responsible to the Board of Directors.
Sumber Daya Manusia, yang bertanggung jawab
kepada Direksi
Perseroan juga bertekad untuk mencegah tindakan The Company is also determined to prevent
dan perilaku yang dapat menimbulkan konflik actions and behaviors that may lead to conflicts
kepentingan, korupsi, dan nepotisme, serta selalu of interest, corruption, and nepotism, and always
mengutamakan kepentingan Perseroan di atas prioritize the interests of the Company over the
kepentingan individu, keluarga, kelompok, atau interests of individuals, families, groups, or groups.
golongan. Perseroan juga tetap mematuhi kebijakan The Company also continues to comply with anti-
anti-korupsi sesuai dengan ketentuan Undang- corruption policies in accordance with the provisions
Undang No. 20 Tahun 2001 tentang Perubahan of Law No. 20 of 2001 on the Amendment to Law
atas Undang-Undang No. 31 Tahun 1999 tentang No. 31 of 1999 on the Eradication of Corruption.
Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi.
Pada tahun 2023, tidak terdapat pelaporan terkait In 2023, there were no reports related to gratuities
gratifikasi yang diterima oleh Perseroan. received by the Company.
Standar Kode Etik Code of Ethics Standard
Standar Kode merupakan standar etika dan perilaku Code Standards are ethical and behavioral
yang berlaku kepada semua karyawan, manajemen standards that apply to all employees, management
dan pemangku kepetingan. Pokok-pokok kode etik and stakeholders. The principles of the code of
yang disusun Manajemen ethics prepared by the Management are:
adalah:
• Menunjukkan kejujuran, objektivitas dan • Demonstrate honesty, objectivity and sincerity
kesungguhan dalam melaksanakan tugas dan in performing duties and fulfilling professional
memenuhi tanggung jawab profesinya; responsibilities;
65
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 68
• Loyalitas terhadap Perseroan; • Loyalty to the Company;
• Tidak terlibat dalam kegiatan-kegiatan yang • Not involved in activities that deviate or violate
menyimpang atau melanggar hukum, the law,
• Tidak terlibat dalam tidak terlibat dalam tindakan • Not involved in actions and or activities that
dan atau kegiatan yang dapat mendiskreditkan can discredit the internal audit profession or
profesi audit internal atau mendiskreditkan discredit the organization and;
organisasinya dan;
• Tidak boleh menerima sesuatu dalam bentuk • Must not accept anything in any form from
apapun dari karyawan, rekan kerja, klien, employees, coworkers, clients, customers,
pelanggan, pemasok. Perseroan senantiasa suppliers. The Company regularly socializes the
secara rutin menyosialisasikan Kode etik Code of Ethics through:
tersebut melalui:
• Rapat-rapat umum yang diselenggarakan rutin • Regularly organized general meetings on the
situs perusahaan, grup media sosial perusahaan Company’s website, social media groups.
Perkara Hukum Yang Dihadapi oleh Perseroan, Legal Cases Faced by the Company, Board of
Direksi dan Dewan Komisaris Directors and Board of Commissioners
Since the beginning of 2023 until the issuance of
Sejak awal tahun 2023 hingga saat Laporan Tahunan this 2023 Annual Report, the Company, the Board
2023 ini diterbitkan, Perseroan, Direksi, dan Dewan of Directors, and the Board of Commissioners of
Komisaris Perseroan tidak terlibat dalam kasus the Company are not involved in any legal cases
hukum termasuk kasus pidana, perdata, sengketa including criminal cases, civil cases, tax disputes,
pajak, dan sengketa di Badan Peradilan Tata Usaha and disputes at the State Administrative Court
Negara (PTUN), Badan Arbitrase Nasional Indonesia (PTUN), the Indonesian National Arbitration Board
(BANI), atau Pengadilan Hubungan Industrial di (BANI), or the Industrial Relations Court in the
tempat Perseroan atau di lokasi lainnya. Company’s premises or in other locations.
Sanksi Administratif Terkait Keterlambatan Administrative Sanctions Related to Delay in
Penyampaian Laporan Keuangan Submission of Financial Statements
Sepanjang tahun 2023, Perseroan tidak pernah Throughout 2023, the Company has never received
menerima sanksi administratif dari pihak manapun administrative sanctions from any party either from
baik dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan/atau the Financial Services Authority (OJK) and/or other
lembaga penunjang pasar modal lainnya dalam capital market supporting institutions in submitting
penyampaian Laporan Keuangan Perseroan. the Company’s Financial Statements.
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility
Meskipun belum mencapai kondisi ideal, Although it has not yet reached the ideal condition,
Perseroan tetap melaksanakan Tanggung Jawab the Company continues to carry out Social
Sosial terhadap masyarakat melalui program Responsibility to the community through CSR
CSR (Corporate Social Responsibility). Program (Corporate Social Responsibility) programs. The
CSR tersebut mencakup bantuan yang bersifat CSR program includes assistance that is both
jangka pendek (charity) maupun berkelanjutan short-term (charity) and sustainable (sustainability).
(sustainability). Awalnya, program CSR difokuskan Initially, the CSR program focused on improving
pada peningkatan kompetensi, kesejahteraan, dan competence, welfare, and work safety for employees.
keselamatan kerja bagi karyawan.
Total biaya yang telah dikeluarkan Perseroan untuk The total cost incurred by the Company for
Kegiatan tersebut selama tahun 2023 adalah these activities during 2023 was Rp129,800,000.
sebesar Rp129.800.000,-
Kegiatan tersebut diintegrasikan di dalam program These activities are integrated into the Health, Safety
Health, Safety and Environement (HSE) di mana and Environment (HSE) program where the Company
Perseroan berupaya meningkatkan kualitas seeks to improve the quality of environmental
kesehatan lingkungan dan keamanan, serta health and safety, as well as educational
beasiswa pendidikan bagi masyarakat sekitar. scholarships for the surrounding community.
66
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 69
Surat Pernyataan Direksi dan Dewan Komisaris
Tentang Tanggung Jawab atas Laporan Tahunan
PT Lancartama Sejati Tbk. Tahun 2023
Statement of Directors and Board of Commissioners
on the Responsibility for 2023 Annual Report of
PT Lancartama Sejati Tbk.
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk.
Direksi dan Dewan Komisaris PT Lancartama The Board of Directors and Board of
Sejati Tbk. menyatakan bahwa semua informasi Commissioners of PT Lancartama Sejati Tbk.
dalam Laporan Tahunan ini telah dimuat secara declare that all information in this Annual
lengkap dan bertanggung jawab penuh atas Report has been contained in full and are
kebenaran isi Laporan Tahunan Perusahaan. fully responsible for the correctness of the
contents of the Company’s Annual Report.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan Thus this statement is made with truth.
sebenarnya.
Jakarta, 20 April 2024 Jakarta, April 20, 2024
Dewan Komisaris
Board of Commissioner
Djaja Julia Supena Rizka Alfrina
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
Dewan Direksi
Board of Director
Alex Widjaja Kathrin Widjaja
Direktur Utama Direktur
President Director Director
67
Laporan Tahunan 2023 Annual Report
Page 70
PROFIL DEWAN
KOMISARIS & DIREKSI
LAPORAN KEBERLANJUTAN
Sustainability Report
Board
68 Of Commissioners’ & Directors’ Profile
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 71
LAPORAN KEBERLANJUTAN
Sustainability Report
“Sejalan dengan pulihnya pertumbuhan ekonomi “In line with the recovery of Indonesia’s economic
Indonesia pasca pandemi Covid-19, Lancartama growth after the Covid-19 pandemic, Lancartama
ayunkan langkah pasti menuju prestasi” swings a sure step towards achievement”
Penjelasan Direksi Board of Directors Explanation
Pulihnya perekonomian Indonesia yang lebih Indonesia’s economic recovery, which is faster
cepat ketimbang pada umumnya negara-negara than most other countries, encourages greater
lain mendorong optimisme yang lebih besar bagi optimism for Lancartama to foster more
Lancartama untuk menggalang kerjasama yang lebih synergistic cooperation between the company,
sinergis antara perusahaan, masyarakat, lingkungan the community, the environment and the
dan pemerintah guna mengatasi tantangan dari government to overcome challenges from the
aspek ekonomi, sosial dan lingkungan. economic, social and environmental aspects.
Oleh karenanya Lancartama telah aktif terlibat dalam Lancartama has therefore been actively engaged in
kerjasama yang erat, transparan, dan teliti dengan close, transparent and conscientious cooperation
semua pihak, dengan tujuan menciptakan kualitas with all parties, with the aim of creating a better
hidup yang lebih baik. Sejalan dengan prinsip quality of life. In line with this principle, we have
ini, kami secara konsisten menerapkan praktik- consistently implemented sustainable practices,
praktik berkelanjutan, dan kami merilis Laporan and we are releasing our first Sustainability Report
Keberlanjutan untuk pertama kalinya sebagai bentuk as a form of commitment and accountability to our
komitmen dan akuntabilitas kepada para pemangku stakeholders and to support the achievement of the
kepentingan serta untuk mendukung pencapaian Sustainable Development Goals.
Tujuan Pembangunan Berkelanjutan.
Kebijakan Keberlanjutan dan Respon Perusahaan Sustainability Policy and Company Response
Keberlanjutan menjadi isu penting guna kehidupan Sustainability is an important issue for human life in the
manusia di masa mendatang, oleh sebab itu future, therefore the Company practices sustainable
Perseroan mempraktikkan pembangunan development through a responsible development
berkelanjutan melalui pendekatan pengembangan approach in line with the balance between
yang bertanggung jawab sejalan dengan economic, social, and environmental aspects.
keseimbangan antara aspek-aspek ekonomi, sosial, The Company practices sustainable development
dan lingkungan. Semangat ini diaplikasikan dengan through a responsible development approach in
memberikan perhatian penuh terhadap aspek line with the balance between economic, social,
keberlanjutan, meliputi tanggung jawab terhadap and environmental aspects. This spirit is applied
lingkungan hidup, ketenagakerjaan, kesehatan by giving full attention to sustainability aspects,
& keselamatan kerja, pengembangan sosial & including responsibility for the environment, labor,
kemasyarakatan serta konsumen. health & safety, social & community development
and consumers.
Lancartama menekankan pentingnya lingkungan Lancartama emphasizes the importance of a safe
kerja yang aman dan sehat bagi semua pihak and healthy working environment for all parties
terlibat, termasuk karyawan, pelanggan, pemasok, involved, including employees, customers, suppliers,
dan masyarakat sekitar. Komitmen kami terhadap and the surrounding community. Our commitment to
keberlanjutan tercermin dalam strategi operasional sustainability is reflected in our operational strategy,
kami, yang tidak hanya mencakup upaya untuk which not only includes efforts to create business
menciptakan nilai bisnis, tetapi juga menangani value, but also addresses social and environmental
tantangan sosial dan lingkungan dengan mengurangi challenges by reducing negative impacts and
dampak negatif dan memaksimalkan dampak positif maximizing positive impacts on all stakeholders.
terhadap seluruh pemangku kepentingan.
69
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 72
Pencapaian dan Prestasi Kinerja Keberlanjutan Sustainability Performance
Optimisme Lancartama menyusul semakin pulihnya Achievements and Accomplishments
perekonomian Indonesia, mendorong Perseroan Lancartama’s optimism following the recovery of the
mampu mencatat peningkatan Pendapatan dari Indonesian economy, encouraged the Company to
Rp14,769 miliar (2022) menjadi Rp28,372 miliar atau record an increase in revenue from Rp14,769 billion
meningkat sebesar Rp13,603 miliar (92,11%). Laba (2022) to Rp28,372 billion or an increase of Rp13,603
Kotor pun meningkat sebesar Rp 9,296 miliar atau billion (92.11%). Gross Profit also increased by Rp 9,296
258,51% dari Rp3,596 menjadi Rp12, 892 miliar. billion or 258.51% from Rp3,596 to Rp12,892 billion.
Pencapaian ini terjadi berkat strategi kami dalam This achievement was made possible by our strategy
memanfaatkan momen pemulihan ekonomi Indonesia in capitalizing on the moment of Indonesia’s economic
setelah pandemi, dengan menerapkan terobosan recovery after the pandemic, by implementing
pemasaran online, penghematan biaya operasional, online marketing breakthroughs, operational cost
dan pengalokasian belanja modal secara bijaksana. savings, and allocating capital expenditure wisely.
Pertumbuhan ekonomi Indonesia merupakan hasil Indonesia’s economic growth is the result
dari kerjasama yang intensif dari semua pihak, di of intensive cooperation from all parties, to
mana TAMA turut berkontribusi. Meskipun ekonomi which TAMA contributed. Despite the positive
tumbuh positif, Perseroan tetap mempertahankan economic growth, the Company maintains
kewaspadaan dengan langkah-langkah pencegahan vigilance with infectious disease prevention
penyakit menular seperti pemeriksaan suhu tubuh, measures such as temperature checks, hand
cuci tangan, dan pemakaian masker. Kami juga aktif washing, and mask wearing. We also actively
membantu program pemerintah melalui donasi. assist government programs through donations.
Dalam menjalankan tanggung jawab sosial, In carrying out social responsibility, Lancartama
Lancartama memberikan prioritas pada kebutuhan prioritizes the needs of the surrounding community,
masyarakat sekitar, termasuk melalui penyaluran including through the distribution of Corporate
dana Corporate Social Responsibility (CSR). Pada Social Responsibility (CSR) funds. In 2023, TAMA has
tahun 2023, TAMA telah menyumbangkan donasi donated Rp129,800,000 to support the surrounding
senilai Rp129.800.000 untuk mendukung masyarakat community.
sekitar.
During the reporting period, there were no fatal
Selama periode pelaporan, tidak terjadi kecelakaan accidents or occupational diseases, reflecting our
kerja atau penyakit akibat kerja yang fatal, yang commitment to health and safety in the workplace
mencerminkan komitmen kami terhadap kesehatan and positively impacting the Customer and Employee
dan keselamatan di tempat kerja dan memberikan Satisfaction Index which reached 80%.
dampak positif pada Indeks Kepuasan Pelanggan
dan Karyawan yang mencapai 80%.
Pengelolaan Risiko, Peluang, dan Strategi Risk Management, Opportunities, and
Mencapai Keberlanjutan Strategies to Achieve Sustainability
Di tengah dinamika sektor properti pada tahun 2023, Amidst the dynamics of the property sector in
Lancartama menekankan pentingnya efektivitas 2023, Lancartama emphasizes the importance of
dalam manajemen risiko dan eksploitasi peluang. effectiveness in risk management and opportunity
Karenanya, Perseroan terus memperhatikan aspek exploitation. Therefore, the Company continues to pay
keberlanjutan dalam setiap rencana pembangunan attention to sustainability aspects in every property
properti dengan memasukkan elemen ramah development plan by incorporating environmentally
lingkungan dan harga yang terjangkau, serta friendly elements and affordable prices, and
memperluas inisiatif keberlanjutan ke berbagai expanding sustainability initiatives to various other
proyek lainnya, di samping juga senantiasa berinovasi projects, while also constantly innovating and
dan meningkatkan kualitas produk dan layanan. improving the quality of products and services.
Kepada pemegang saham, pelanggan, karyawan, To our shareholders, customers, employees,
pemasok, dan masyarakat umum, kami mengucapkan suppliers and the general public, we thank you
terima kasih atas dukungan yang diberikan. for your support. The collaboration that has been
Kolaborasi yang telah terjalin menjadi pondasi bagi established is the foundation for us to face various
kami dalam menghadapi berbagai tantangan menuju challenges towards a sustainable future.
masa depan yang berkelanjutan.
70
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 73
Tentang Laporan Keberlanjutan About the Sustainability Report
Ini merupakan Laporan Keberlanjutan ke-tiga PT This is the third Sustainability Report of PT
Lancartama Sejati Tbk yang menyajikan kinerja Lancartama Sejati Tbk which presents the
keberlanjutan perusahaan selama periode 1 Januari Company’s sustainability performance during the
hingga 31 Desember 2023. Tidak ada perubahan period January 1 to December 31, 2023. There are no
dalam informasi atau pernyataan sebelumnya dan changes in the previous information or statements
Perseroan berkomitmen untuk menerbitkan laporan and the Company is committed to publishing the
setiap tahun, sesuai dengan Peraturan Otoritas report annually, in accordance with the Financial
Jasa Keuangan (POJK) No.51/POJK 03/2017 Services Authority Regulation (POJK) No.51/POJK
tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi 03/2017 on the Implementation of Sustainable
Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Finance for Financial Services Institutions, Issuers,
Publik. Selain itu, Laporan Keberlanjutan ini juga and Public Companies. In addition, this Sustainability
menggunakan Standar Global Reporting Initiative Report also utilizes the Global Reporting
(GRI) [102-54, 102-56]. Initiative (GRI) Standards [102-54, 102-56].
Laporan ini mencakup informasi keuangan yang This report includes financial information based
didasarkan pada Laporan Keuangan Konsolidasi on the Consolidated Financial Statements that
yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik. have been audited by the Public Accounting Firm.
Informasi kinerja lingkungan, sosial, dan tata Environmental, social and governance (ESG)
kelola (LST) mencakup topik-topik material yang performance information covers material topics
telah ditetapkan, serta dukungan pada Tujuan that have been determined, as well as support
Pembangunan Berkelanjutan (TPB). for the Sustainable Development Goals (SDGs).
Seluruh informasi diperoleh dari Kantor Pusat di All information is obtained from the Head Office in
Jakarta dan proyek-proyek yang berkaitan dengan Jakarta and projects related to each material topic.
masing-masing topik material. Topik material ini These material topics are aligned with the company’s
selaras dengan strategi perusahaan dan telah strategy and have been approved by the Board of
mendapatkan persetujuan Direksi. Namun, kami Directors. However, we have not provided assurance
belum melakukan penjaminan (assurance) atas on this report [102-45, 102-46, 102-55]. What are
laporan ini [102-45, 102-46, 102-55].
Pemangku Kepentingan Terdampak
Topik Material & Kesesuaian TPB Affected Stakeholders
Topics of TPB Material & Conformity
Internal External
Kinerja Tata Kelola dan Ekonomi | Governance and Economic Performance
Kinerja Ekonomi • Pemegang Saham • Pelanggan
Economic Performance • Manajemen • Pemasok
• Karyawan • Masyarakat Umum
• Shareholders • Customer
• Management • Suppliers
• Employee • General public
Pengaruh Ekonomi Tidak • Pemegang Saham • Pemasok
Langsung yang Signifikan • Manajemen • Masyarakat Umum
Significant Indirect • Karyawan • Customer
Economic Effect • Shareholders • General public
• Management
• Employee
71
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 74
Pemangku Kepentingan Terdampak
Topik Material & Kesesuaian TPB Affected Stakeholders
Topics of TPB Material & Conformity
Internal External
Kinerja Sosial | Social Performance
Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) • Manajemen • Pemasok
Occupational Health and Safety (K3) • Karyawan • Masyarakat Umum
• Management • Customer
• Employee • General public
Kesehatan dan Keselamatan • Manajemen • Pelanggan
Pelanggan • Karyawan • Pemasok
Customer Health and Safety • Management • Masyarakat Umum
• Employee • Customer
• Suppliers
• General public
Kinerja Lingkungan | Environmental Performance
Pengendalian Emisi
Emission Control • Manajemen • Pemasok
• Karyawan • Masyarakat Umum
• Management • Customer
• Employee • Suppliers
• General public
Pengelolaan Energi • Manajemen • Pelanggan
Waste Management • Karyawan • Pemasok
• Management • Masyarakat Umum
• Employee • Customer
• Suppliers
• General public
Material Ramah Lingkungan • Manajemen • Pelanggan
Eco-Friendly Material • Karyawan • Pemasok
• Management • Masyarakat Umum
• Employee • Customer
• Suppliers
• General public
Air dan Efluen • Manajemen • Pelanggan
Water and Effluent • Karyawan • Pemasok
• Management • Masyarakat Umum
• Employee • Customer
• Suppliers
• General public
Pengelolaan Limbah • Manajemen • Pelanggan
Waste Management • Karyawan • Pemasok
• Management • Masyarakat Umum
• Employee • Customer
• Suppliers
• General public
72
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 75
Pencapaian Kinerja Keberlanjutan | Sustainability Performance Achievements
Kinerja Ekonomi / Economic performance
Jumlah Proyek POJK51-2.a.1] / Number of Projects POJK51-2.a.1
Tahun Jumlah
Year Total
2023 5
2022 8
2021 355
Laba Usaha (Rp Miliar) [POJK51-2.a.3] | Operating Profit (Rp Billion) [POJK51-2.a.3]
Tahun Jumlah
Year Total
2023 4,624
2022 5,835
2021 10,113
Pendapatan (Rp Miliar) [POJK51-2.a.2] | Revenue (Rp billion) [POJK51-2.a.2]
Tahun Jumlah
Year Total
2023 28,372
2022 14,769
2021 50,364
Kinerja Lingkungan/ Environmental performance
Konsumsi Listrik (Rp) [POJK51-2.b.1] | Electricity Consumption (Rp) [POJK51-2.b.1]
Tahun Jumlah
Year Total
2023 Rp130.132.869
2022 Rp129.963.395
2021 Rp 130.823.315
73
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 76
Total Limbah (Ton) [POJK51-2.b.3] (tidak tercatat) | Total Waste (Tons) [POJK51-2.b.3] (not recorded)
Total Emisi GRK (Ton CO2eq) [POJK51-2.b.2] (tidak tercatat) | Total Waste (Tons) [POJK51-2.b.3]
(not recorded)
Konsumsi Air PAM (Rp) | PAM Water Consumption (Rp)
Tahun Jumlah
Year Total
2023 13.396.294
2022 1.933.638
2021 4.257.054
2020 1.897.922
Konsumsi BBM (Rp) | Fuel Consumption (Rp Thousands)
Tahun Jumlah
Year Total
2023 210.307.700
2022 68.201.136
2021 12.678.000
2020 9.792.000
Kinerja Sosial/ Social performance
Uraian Satuan
Description Unit 2023 2022 2021
Tingkat Perpindahan Karyawan % 10 10 20
Employee Transfer Rate
Karyawan Wanita dibandingkan % 70 70 70
Total Karyawan
Female Employees compared to
Total Employees
Tingkat Kepuasan Karyawan % 85 80 80
Employee Satisfaction Level
Tingkat Kepuasan Pelanggan
% 85 85 85
Customer Satisfaction Level
Biaya TJSL [POJK51-2.c]
Rp. 25.800.000 97.630.000 84
TJSL fee [POJK51-2.c]
74
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 77
Apa Inisiatif Eksternal (gerakan yang didukung the External Initiatives (movements supported by
oleh Lancartama terkait pembangunan yang Lancartama related to sustainable development)
berkelanjutan) dan menjadi anggota Asosiasi apa and members of which Associations?
saja?
PT. Lancartama Sejati Tbk telah mengatur strategi PT Lancartama Sejati Tbk has set its business
bisnisnya agar selaras dengan pembangunan strategy to be in line with sustainable development
berkelanjutan yang berdampak positif bagi that has a positive impact on the welfare of the
kesejahteraan masyarakat sekitar dan menjaga surrounding community and maintains a commitment
komitmen kepada para investor dan pemegang to investors and shareholders to continue to grow for
saham untuk terus berkembang menjadi lebih baik. the better. Concrete things done by the Company
Hal konkrit yang dilakukan Perseroan diantaranya include an appeal to save the use of electricity and
adalah Imbauan untuk menghemat penggunaan water, by placing appeal stickers in strategic places in
listrik dan air, dengan menempelkan stiker imbauan the office and Project area, water saving education.
di tempat-tempat strategis di area kantor dan
Proyek, Edukasi penghematan air
Kontribusi Penanggulangan Pandemi COVID-19 Contribution to COVID-19 Pandemic Response
Walaupun pandemi Covid -19 telah selesai, Although the Covid -19 pandemic has ended,
Lancartama tetap berkomitmen untuk berkontribusi Lancartama remains committed to contributing to
dalam program penanganan dan penanggulangannya the handling and mitigation program based on the
berdasarkan prioritas dan kebutuhan masyarakat priorities and needs of the surrounding community
sekitar terlebih dahulu. Salah satu upayanya adalah first. One of the efforts is in the form of channeling
dalam bentuk penyaluran dana Corporate Social Corporate Social Responsibility (CSR) funds.
Responsibility (CSR). Melalui dana CSR tersebut, Through the CSR fund, in 2023 TAMA has donated
di tahun 2023 TAMA telah menyumbangkan donasi Rp129,800,000 to the community around the Company.
senilai Rp129.800.000 untuk masyarakat sekitar
Perseroan.
Tentang Lancartama About Lancartama
Keep The Quality for A Better Future Keep The Quality for A Better Future
Nama Perusahaan: PT Lancartama Sejati Tbk Company Name: PT Lancartama Sejati Tbk [POJK51-
[POJK51-3.b] [102-1], berdiri pada No. 12 tanggal 1 3.b] [102-1], established at No. 12 dated June 1,
Juni 1990. Selanjutnya pada tangal 10 Februari 2020, 1990. Subsequently, on February 10, 2020, we listed
kami mencatatkan saham di Bursa Efek Indonesia our shares on the Indonesia Stock Exchange (IDX),
(BEI), dengan kode saham ‘TAMA. [POJK51-3.c.3, with the ticker code ‘TAMA. [POJK51-3.c.3, POJK51-
POJK51-3.f] [102-1, 102-10] 3.f] [102-1, 102-10]
Komposisi Pemegang Saham per 31 Desember 2023
Composition of Shareholders as of December 31, 2023
Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase Kepemilikan
Shareholders Number of shares Ownership Percentage
PT Lancartama Tirta Anggara 603.975.134 50,33 %
Kathrin Widjaja 147.280.200 12.20 %
Alex Widjaja 100 0,00 %
Publik 448.745.262 37,47%
Public
75
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 78
Kantor Lancartama berada di DKI Jakarta: Lancartama’s office is located in DKI Jakarta:
[POJK51-3.b] [102-3] [POJK51-3.b] [102-3]
JL Pakubuwono VI No. 99 A-B Gunung, Kebayoran JL Pakubuwono VI No. 99 A-B Gunung, Kebayoran
Baru, Jakarta, 12120 Baru, Jakarta, 12120
Telepon : (021) 739 2222; Telephone: (021) 739 2222;
Faksimili: (021) 2751 0724 Facsimile : (021) 2751 0724
Email : info@lancartamasejati.com Email : info@lancartamasejati.com
Website : www.lancartamasejati.com Website : www.lancartamasejati.com
Visi, Misi, dan Nilai Keberlanjutan
Vision, Mission, and Sustainability Values
Visi Vision
Menjadi perusahaan konstruksi yang terbaik To be the best construction company based on
berlandaskan layanan yang berkualitas sehingga quality service so as to always provide premium-
selalu member- ikan hasil pekerjaan berskala scale work at competitive prices on every project
premium dengan harga bersaing pada setiap proyek we undertake.
yang kami kerjakan.
Misi Mission
Dengan fondasi yang dibangun dari kepuasan With a foundation built on customer satisfaction,
pelanggan, kami bertujuan untuk menjadi kontraktor we aim to be a leading international contractor
internasional terkemuka yang berfokus pada industri focusing on the general contracting, infrastructure,
kontraktor umum, infrastruktur, perkebunan dan plantation and development industries.
pengembangan.
Produk dan Layanan [POJK51-3.d] [102-2] Products and Services [POJK51-3.d] [102-2]
Sampai dengan akhir periode pelaporan, Lancartama As of the end of the reporting period, Lancartama
sudah menghasilkan banyak layanan properti dan has produced many property and supporting
penunjangnya, terdiri atas: Ruko, Rumah dan Pabrik, services, consisting of: Shophouses, Houses
termasuk di dalamnya adalah penyediaan tanah, and Factories, including the provision of land,
pengembangan kawasan yang terintegrasi lengkap development of integrated areas complete with
dengan infrastruktur dan fasilitas umum. infrastructure and public facilities.
Jangkauan Pasar dan Wilayah Operasi Market Reach and Operation Area
Sejak berdiri 33 tahun yang lalu, Lancartama menjadi Since its establishment 33 years ago, Lancartama
pemain pasar properti yang semakin bertumbuh, has become a growing player in the property
dengan jangkauan pasar mencakup seluruh lapisan market, with market reach covering all levels of
masyarakat. Wilayah operasi Lancartama meliputi society. Lancartama’s operating areas include
Sumatera, Jawa dan Kalimantan. [POJK51-3.c.4, Sumatra, Java and Kalimantan. [POJK51-3.c.4,
POJK51-3.d, POJK51-3.f][102-4, 102-6, 10210] POJK51-3.d, POJK51-3.f][102-4, 102-6, 10210]
Komposisi Karyawan Employee Composition
Lancartama menjadi tempat kerja yang menarik dan Lancartama is an attractive and challenging
menantang bagi talenta-talenta terbaik. Mereka workplace for top talents. They consist of 14
terdiri dari 14 orang atau 56% pria, dan 11 atau people or 56% male, and 11 or 44% female. Other
44% wanita. Pengungkapan informasi lain tentang disclosures on employee composition are in the
komposisi karyawan ada di bahasan Kesetaraan Equal Employment Opportunity section. [POJK51-
Kesempatan Bekerja. [POJK51-3.c.2][102-8] 3.c.2][102-8]
76
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 79
Komposisi Karyawan Persero
Company Employee Composition
31 Desember
31 December
Status 2023 2022 2021
Jumlah Jumlah Jumlah
% % %
Total Total Total
Laki-laki 14 56 8 57 3 38
Male
Female 11 44 6 43 5 62
Female
Jumlah 25 100 22 100 8 100
Total
Inisiatif Eksternal dan Keanggotaan Asosiasi External Initiatives and Associate Membership
Sesuai dengan Visi kami, Lancartama mendukung In line with our Vision, Lancartama supports several
beberapa inisiatif eksternal yang bertujuan untuk external initiatives aimed at providing a better life
menyediakan kehidupan yang lebih baik bagi for the community, as well as providing prosperity
masyarakat, serta memberikan kemakmuran dan and well-being for stakeholders. We support the
kesejahteraan bagi para pemangku kepentingan. Sustainable Development Goals initiative, as well as
Kami mendukung inisiatif Tujuan Pembangunan the Government of Indonesia’s National Action Plan
Berkelanjutan, serta Rencana Aksi Nasional for Greenhouse Gas Reduction (RAN GRK), through
Penurunan Gas Rumah Kaca (RAN GRK) yang sustainability practices. [We are active in association
dilaksanakan Pemerintah Indonesia, melalui praktik- membership which is a forum for communication and
praktik keberlanjutan. [102-12] Kami aktif dalam sharing between businesses where we also contribute
keanggotaan asosiasi yang merupakan forum to public policies concerning the property sector.
komunikasi dan saling berbagi antar dunia usaha
di mana kami juga turut serta berkontribusi pada
kebijakan publik yang menyangkut sektor properti.
Keep The Quality for A Better Future Keep The Quality for A Better Future
Walaupun sektor properti juga terkendala akibat Although the property sector is also constrained
dampak pandemi COVID-19 baik terhadap proses due to the impact of the COVID-19 pandemic on
pekerjaan, pemasaran, maupun terhadap distribusi work processes, marketing, and material distribution
material serta pengurangan jumlah pekerja as well as the reduction in the number of workers
terkait kebijakan pembatasan sosial dan kegiatan due to social restrictions and community activities,
masyarakat, namun Lancartama tetap berkomitmen Lancartama remains committed to completing
untuk menyelesaikan konstruksi sesuai dengan construction in accordance with specifications,
spesifikasi, kualitas, dan jadwal serah terima unit quality, and unit handover schedules on time.
dengan tepat waktu. Karenanya kami membangun Therefore, we build cooperation and initiative, as
kerja sama dan inisiatif, serta kesadaran semua well as awareness of all parties to continue working
pihak untuk tetap bekerja secara produktif dengan productively with strict health protocols so that in
memperhatikan protokol kesehatan yang ketat any condition, we are still able to maintain economic
agar dalam kondisi apapun, kami tetap mampu gains.
mempertahankan perolehan ekonomi.
77
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 80
Nilai Ekonomi Dihasilkan dan Didistribusikan
Economic Value Is Generated and Distributed
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Indikator Pengungkapan
• Nilai ekonomi dihasilkan dan didistribusikan
• Kewajiban pensiun manfaat pasti dan program pensiun lain
Disclosure Indicator
• Economic value is generated and distributed
• Obligations for defined benefit pensions and other pension
plans
Mengapa Penting
Kinerja ekonomi menjadi topik material karena menggambarkan
kelangsungan usaha dan nilai tambah yang didistribusikan bagi
pemangku kepentingan
Why It’s Important
Economic performance is a material topic because it describes
business continuity and the added value that is distributed to
stakeholders
Cakupan, Inisiatif dan Pencapaian
Cakupan pelaporan meliputi Kantor Pusat, berdasarkan
Laporan Keuangan Konsolidasian. Perusahaan menerapkan
strategi pemasaran berbasis digital, melakukan efisiensi biaya,
serta alokasi belanja modal yang selektif. Selama periode
pelaporan, Perusahaan berhasil mencapai seluruh target yang
ditetapkan. Jumlah pendapatan Perseroan sepanjang tahun
2023 adalah sebesar Rp28,372 miliar, mengalami kenaikan
sebesar 92,11% dibandingkan tahun 2022 yang sebesar
Rp14,769 miliar. Laba Bruto Perseroan pun berhasil mencatat
pertumbuhan sebesar Rp9,296 miliar atau 258,51% dari
Rp3,596 miliar menjadi Rp12,892 miliar.
Scope, Initiative and Achievements
The reporting coverage includes the Head Office, based on the
Consolidated Financial Statements. The Company implemented
a digital-based marketing strategy, cost efficiency, and
selective capital expenditure allocation. During the reporting
period, the Company successfully achieved all targets set.
The Company’s total revenue during the year amounted to
Rp28.372 billion, an increase of 92.11% compared to 2022
78
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 81
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
which amounted to Rp14.769 billion. The Company’s Gross
Profit also managed to record a growth of Rp9.296 billion or
258.51% from Rp3.596 billion to Rp12.892 billion.
Penanggung Jawab dan Cara Evaluasi Kinerja
Kinerja ekonomi menjadi tanggung jawab Direksi yang didukung
Departemen Finance & Accounting untuk menginformasikan
laporan kinerja ekonomi, serta Departemen Internal Audit yang
memastikan pengelolaan risiko, pengendalian, dan pengelolaan
Perusahaan berfungsi baik. Evaluasi kinerja ekonomi melibatkan
fungsi Audit Internal, dan Laporan Keuangan diaudit Kantor
Akuntan Publik independen
Responsible Person and Performance Evaluation Method
Economic performance is the responsibility of the Board of
Directors supported by the Finance & Accounting Department
to inform economic performance reports, as well as the Internal
Audit Department which ensures that risk management,
control, and management of the Company are functioning
properly. The evaluation of economic performance involves
the Internal Audit function, and the Financial Statements are
audited by an independent Public Accounting Firm.
Pemangku Kepentingan Terdampak
Internal: Pemegang Saham, Manajemen, Karyawan
Eksternal: Pemasok, Masyarakat Umum
Affected Stakeholders
Internal: Shareholders, Management, Employees
External: Suppliers, General Public
79
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 82
Pasca pandemi Covid-19, pasar properti Indonesia, After the Covid-19 pandemic, Indonesia’s property
--terutama di Jakarta-- mengalami pemulihan yang market - especially in Jakarta - experienced a
lambat terutama pada sektor komersial seperti slow recovery, especially in the commercial sector
perkantoran dan apartemen. Data dari Badan Pusat such as offices and apartments. Data from the
Statistik (BPS) menunjukkan pertumbuhan real estat Central Statistics Agency (BPS) shows that real
hanya sebesar 2,18% dengan kontribusi terhadap estate growth was only 2.18% with a contribution
PDB sebesar 2,41% yoy pada kuartal IV-2023. to GDP of 2.41% yoy in the fourth quarter of 2023.
Pada kuartal sebelumnya, pertumbuhan sektor real In the previous quarter, the growth of the real
estat mencapai 2,21% dengan kontribusi ke Produk estate sector reached 2.21% with a contribution
Domestik Bruto (PDB) sebesar 2,40%. to Gross Domestic Product (GDP) of 2.40%.
Meski sektor properti terutama real estate masih Although the property sector, especially real
mengalami perlambatan pertumbuhan, namun estate, is still experiencing slowing growth,
Lancartama mampu meningkatkan pendapatan Lancartama was able to increase the Company’s
Perseroan sepanjang tahun 2023 adalah sebesar revenue throughout 2023 by Rp28.372 billion or
Rp28,372 miliar atau 92,11% dibandingkan tahun 92.11% compared to 2022 which amounted to
2022 yang sebesar Rp14,769 miliar. Laba Bruto Rp14.769 billion. The Company’s Gross Profit also
Perseroan pun berhasil mencatat pertumbuhan managed to record a growth of Rp 9.296 billion or
sebesar Rp 9,296 miliar atau 258,51% dari Rp3,596 258.51% from Rp3.596 billion to Rp12.892 billion.
miliar menjadi Rp12,892 miliar.
Segmen usaha Perseroan dari kontruksi bangunan The Company’s business segment of building
memberikan kontribusi kenaikan yang paling tinggi construction contributed the highest increase
di mana pada tahun 2023 mengalami penurunan where in 2023 it decreased by Rp6,853 billion
sebesar Rp6,853 miliar atau 51,84% menjadi or 51.84% to Rp20,072 billion compared to
Rp20,072 miliar dibandingkan tahun 2022 yang 2022 which amounted to Rp13,219 billion.
sebesar Rp13,219 miliar.
Perseroan pada tahun 2023 membukukan laba The Company in 2023 booked an operating profit of
usaha sebesar Rp5,835 miliar, mengalami Rp5.835 billion, a decrease of 20.76% compared to
penurunan sebesar 20,76% dibandingkan tahun 2022 which amounted to Rp5.835 billion, this was
2022 yang sebesar Rp5,835 miliar, hal ini disebabkan due to the Company’s net other income in 2023
pendapatan lain-lain bersih Perseroan tahun 2023 decreased by 90.08% year on year, although the
turun 90,08% year on year, walaupun Perseroan Company managed to increase Revenue and Gross
berhasil dengan baik menaikkan Pendapatan dan Profit by 92.11% and 258.51% respectively. [102-7,
Laba Bruto masing-masing sebesar 92,11% dan 201-1, 201-2, 201-4][IF-RE-450a.2][POJK51-6.b.1]
258,51% . [102-7, 201-1, 201-2, 201-4][IF-RE-
450a.2] [POJK51-6.b.1]
Realisasi Kinerja Keuangan
Realized Financial Performance
(dalam miliar Rp) (in billion IDR)
Pencapaian Realisasi
Achievement Realization
Marketing Sales
Marketing Sales 2023 2022 2021
Pendapatan 28,372 14,769 50,364
Usaha
Operating
revenues
Laba (Rugi)
Bersih 4,624 5,835 10,113
Net Profit (Loss)
80
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 83
Dalam komitmennya terhadap praktik keberlanjutan, In its commitment to sustainability practices, PT
PT Lancartama Sejati Tbk mengalokasikan sebagian Lancartama Sejati Tbk allocates a portion of the
dari nilai ekonomi yang dihasilkan kepada pemangku economic value generated to stakeholders. This is
kepentingan. Hal ini dilakukan melalui berbagai cara, done through various means, including the payment
termasuk pembayaran dividen dan bunga pinjaman of dividends and interest on loans to shareholders,
kepada para pemegang saham, serta pembayaran as well as the payment of wages, salaries, and other
upah, gaji, dan manfaat lainnya kepada karyawan. benefits to employees. In addition, the company
Selain itu, perusahaan juga membayar pajak kepada also pays taxes to the Government and makes
Pemerintah dan memberikan kontribusi melalui contributions through social responsibility programs
program tanggung jawab sosial kepada masyarakat. to the community.”[201-1].
[201-1].
(dalam miliar Rp) (in billion IDR)
Status 2023 2022 2021
Description
Nilai ekonomi langsung yang dihasilkan | Direct economic value generated
Pendapatan 28,372 14,769 50,364
Income
Pendapatan 0,011 0,031 0,020
bunga
Interest income
Lain-lain bersih 1,129 0,095 0,162
Others net
Jumlah Nilai (6.375) (4,966) 0,087
Ekonomi
Langsung yang
Diterima
Total Direct
Economic Value
Received
Nilai Ekonomi Langsung Didistribusikan | Direct Economic Value Distributed
Biaya karyawan
(gaji, upah, dan
imbalan kerja
lainnya)
Employee 3,131 2,743 2,397
costs (salaries,
wages, and
other employee
benefits)
81
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 84
(dalam miliar Rp) (in billion IDR)
Status 2023 2022 2021
Description
Nilai Ekonomi Langsung Didistribusikan | Direct Economic Value Distributed
-
Pembayaran - -
untuk penyedia
modal/dana
(dividen
dan bunga
pinjaman)
Payments to
providers of
capital/funds
(dividends and
interest on loans)
Pembayaran
kepada
Pemerintah 0,676 0,882 1,683
(pajak)
Payments to
the Government
(taxes)
Laba (6,375) (4,966) 0,087
Profit
Laba (12,696) (6,320) (1.354)
Ditahan
Retained earning
PT Lancartama Sejati Tbk mengadakan program PT Lancartama Sejati Tbk has a pension program
pensiun dari BPJS Ketenagakerjaan sebagai bentuk from BPJS Ketenagakerjaan as a form of appreciation
penghargaan atas jasa yang telah diberikan oleh for the services provided by employees [201-3]. We
karyawan [201-3]. Kami percaya bahwa program believe that the pension plan is adequate to cover
pensiun tersebut telah memadai untuk menutup the employees’ pension payments that will be due.
pembayaran pensiun karyawan yang akan jatuh
tempo.
82
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 85
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) dan Pencapaian Tahun 2023
Support for Sustainable Development Goals (SDGs) and 2023 Achievement
Dalam menyediakan produk dan layanan properti, In providing property products and services,
PT Lancartama Tbk melalui bisnisnya berkontribusi PT Lancartama Tbk through its business
dalam upaya pencapaian Tujuan Pembangunan contributes to the achievement of Sustainable
Berkelanjutan (TPB) 8 dan 11, yaitu “Pekerjaan Development Goals (SDGs) 8 and 11, namely
Layak dan Pertumbuhan Ekonomi” serta “Kota dan “Decent Work and Economic Growth” and
Pemukiman yang Berkelanjutan” [102-12]. “Sustainable Cities and Settlements” [102-12].
Berdasarkan Ringkasan Metadata Indikator TPB Based on the SDG Indicator Metadata Summary
dari Kementerian Perencanaan Pembangunan from the Ministry of National Development Planning/
Nasional/Bappenas, Lancartama telah berkontribusi Bappenas, Lancartama has contributed to economic
pada pertumbuhan ekonomi [102-6]. Melalui growth [102-6]. Through the construction of
pembangunan ruko, khususnya toko retail untuk shophouses, especially retail stores for food raw
bahan baku pangan, Lancartama memberikan akses materials, Lancartama provides access for the
bagi masyarakat untuk memiliki tempat tinggal dan community to have a decent, safe, and affordable
usaha yang layak, aman, dan terjangkau. Dengan place to live and do business. With this, Lancartama
ini, Lancartama mendukung upaya bersama dalam supports joint efforts in achieving SDGs 8 and 11
mencapai TPB 8 dan 11. [102-8]. [102-8].
Pengaruh Ekonomi Tidak Langsung
Indirect Economic Effects
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Indikator Pengungkapan
Investasi infrastruktur untuk mendukung operasional yang
dimanfaatkan masyarakat dan dampak ekonomi tidak langsung
signifikan lain.
Infrastructure investments to support community-utilized
operations and other significant indirect economic impacts.
Mengapa Penting
Kinerja ekonomi tidak langsung menjadi topik material, karena
turut berpengaruh pada keberlanjutan Perusahaan melalui
dukungan yang diberikan kepada masyarakat yang merasakan
manfaat karena meningkatnya kesejahteraan mereka.
Why It’s Important
Indirect economic performance is a material topic, as it
affects the sustainability of the Company through the support
provided to the communities that benefit from their improved
welfare.
83
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 86
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Cakupan, Inisiatif dan Pencapaian
Cakupan pelaporan meliputi seluruh proyek dan kawasan
residensial maupun komersial yang dikelola Perusahaan.
Inisiatif yang dilakukan pada tahun 2023 adalah dengan
melibatkan masyarakat setempat sebagai pekerja lokal dan
penggunaan produk dalam negeri.
The reporting scope includes all residential and commercial
projects and areas managed by the Company. Initiatives
carried out in 2023 are to involve local communities as local
workers and the use of domestic products.
Penanggung Jawab dan Cara Evaluasi Kinerja
Kinerja dampak ekonomi tidak langsung signifikan menjadi
tanggung jawab Direksi dan Manajer Proyek yang dibantu oleh
Departemen City Management untuk bangunan tapak dan
Building Manager untuk bangunan tinggi dari masing-masing
proyek. Evaluasi kinerja dilakukan melalui mekanisme pelaporan
berkala kepada pihak-pihak berwenang.
Responsible Person and Performance Evaluation Method
The performance of significant indirect economic impacts
is the responsibility of the Board of Directors and Project
Managers assisted by the City Management Department for
site buildings and Building Manager for high-rise buildings of
each project. Performance evaluation is carried out through a
periodic reporting mechanism to the authorized parties.
Pemangku Kepentingan Terdampak
Internal: Pemegang Saham, Manajemen, Karyawan
Eksternal: Pemasok, Masyarakat Umum
Affected Stakeholders
Internal: Shareholders, Management, Employees
External: Suppliers, General Public
84
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 87
Kehadiran proyek komersial dan residensial dari The presence of commercial and residential projects
Lancartama memiliki dampak ekonomi tidak from Lancartama has indirect economic impacts,
langsung, seperti pembangunan ruko untuk bahan such as the construction of shop houses for food
baku pangan, peningkatan infrastruktur di sekitar raw materials, improved infrastructure around
lokasi proyek yang bermanfaat bagi masyarakat, the project site that benefits the community, and
serta peningkatan aktivitas ekonomi di daerah increased economic activity in the surrounding area.
sekitar. Dampak-dampak ini dapat diukur baik These impacts can be measured both qualitatively,
secara kualitatif, misalnya dengan meningkatnya such as improved community welfare through
kesejahteraan masyarakat melalui pengurangan reduced social inequality, and quantitatively, such
kesenjangan sosial, maupun secara kuantitatif, as reduced unemployment, crime and poverty.
seperti penurunan angka pengangguran,
kriminalitas, dan kemiskinan.
Setiap proyek yang dilakukan oleh Lancartama Every project undertaken by Lancartama is
disertai dengan pengembangan infrastruktur untuk accompanied by infrastructure development to
mendukung aktivitas pekerja, penghuni, tenant, dan support the activities of workers, residents, tenants
pengunjung. Sejumlah infrastruktur yang dibangun and visitors. A number of infrastructures built can
juga dapat dinikmati oleh masyarakat sekitar, also be enjoyed by the surrounding community,
seperti fasilitas umum dan sosial seperti taman such as public and social facilities such as parks
dan ruang terbuka hijau yang tersedia tanpa biaya. and green open spaces that are available at no cost.
Pemanfaatan investasi infrastruktur ini dijelaskan The utilization of this infrastructure investment is
dalam tabel di bawah. [203-1] explained in the table below. [203-1]
Taman dan ruang Sebagai tempat berinteraksi, berolahraga dan berekreasi bagi
terbuka hijau lain masyarakat sekitar
Gardens and other As a place to interact, exercise and recreation for the surrounding
green open spaces community
Drainase dan water Untuk mengalirkan air pembuangan sehingga mengurangi genangan
reservoir saat musim hujan
Drainage and water To drain sewage water so as to reduce puddles during the rainy season
reservoir
Kegiatan pengembangan proyek Lancartama Lancartama’s project development activities not
tidak hanya memberikan manfaat ekonomi bagi only provide economic benefits to the company, but
perusahaan, tetapi juga berdampak positif pada also have a positive impact on the economy of the
perekonomian masyarakat di sekitar proyek. Hal communities around the project. This is because
ini terjadi karena kegiatan proyek menyediakan project activities provide employment for local
lapangan kerja bagi kontraktor, pemasok, dan agen contractors, suppliers, and sales agents. In addition,
penjualan lokal. Selain itu, keberadaan proyek juga the existence of the project also encourages the
mendorong munculnya berbagai kegiatan ekonomi emergence of various economic activities such as
seperti warung makan, warung kelontong, dan food stalls, grocery stalls, and boarding houses
tempat kos bagi para pekerja. Selain itu, nilai jual for workers. In addition, the sale value of land
tanah milik masyarakat juga mengalami peningkatan, owned by the community has also increased,
sehingga menjadi investasi yang menguntungkan making it a profitable investment for them.
bagi mereka.
Selama periode pelaporan, tidak ada perubahan During the reporting period, there were no
signifikan pada rantai pasok Lancartama. significant changes to Lancartama’s supply chain.
Perusahaan bekerja sama dengan berbagai pihak The company cooperates with various parties such
seperti pemasok, vendor, kontraktor, dan konsultan as suppliers, vendors, contractors, and consultants
dalam berbagai proses bisnis. Material yang in various business processes. Materials used in the
digunakan dalam pembangunan proyek sebagian construction of projects are mostly obtained from
besar diperoleh dari dalam negeri. [POJK51-3.f] within the country. [POJK51-3.f][102-9, 102-10]
[102-9, 102-10] [302-2] [302-2] L
85
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 88
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) dan Pencapaian Tahun 2021
Support for the Sustainable Development Goals (TPB) and 2021 Achievements
Lancartama berkontribusi pada pencapaian TPB Lancartama contributes to the achievement of
8 yakni: “Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan SDG 8, namely: “Decent Work and Economic
Ekonomi”, melalui penyediaan lapangan kerja dan Growth”, through the provision of employment
infrastruktur. Menurut Ringkasan Metadata Indikator and infrastructure. According to the SDG Indicator
TPB dari Kementerian Perencanaan Pembangunan Metadata Summary from the Ministry of National
Nasional/Bappenas, infrastruktur yang disediakan Development Planning/Bappenas, the infrastructure
akan mendukung kegiatan produktif, penciptaan provided will support productive activities, decent
lapangan kerja yang layak, kewirausahaan, serta job creation, entrepreneurship, and the growth of
pertumbuhan usaha mikro, kecil, dan menengah micro, small and medium enterprises (MSMEs).
(UMKM).
Dalam pelaksanaannya, Lancartama juga In its implementation, Lancartama also cooperates
menggandeng kontraktor/pemasok lokal sebagai with local contractors/suppliers as partners to
mitra kerja untuk meningkatkan efisiensi sumber improve resource efficiency, including materials
daya, termasuk material dari pemasok lokal yang from local suppliers that are driven by domestic
didorong oleh produksi dalam negeri, seperti alat production, such as operational support tools
pendukung operasional dan peralatan perlindungan and personal protection equipment (PPE) such as
diri (APD) seperti coverall dan sepatu safety. coveralls and safety shoes.
Keep The Quality for A Better Future
Keep The Quality for A Better Future
Dalam semangat visi perusahaan, Lancartama In the spirit of the company’s vision, Lancartama
berkeinginan menghadirkan manfaat yang luas wishes to bring extensive benefits to the community
bagi masyarakat dengan tidak hanya menyediakan by not only providing homes and businesses, but
tempat tinggal dan usaha, tetapi juga menciptakan also creating an environment for future living. We
lingkungan untuk kehidupan di masa depan. Kami believe that a good quality of life can be realized
yakin bahwa kualitas hidup yang baik dapat terwujud through the support of comfortable, safe and healthy
melalui dukungan properti yang nyaman, aman, properties. Therefore, through the development of
dan sehat. Oleh karena itu, melalui pengembangan our projects, Lancartama is committed to creating
proyek-proyek kami, Lancartama berkomitmen products and services that support the lives of our
untuk menciptakan produk dan layanan yang customers, a safe and decent working environment
mendukung kehidupan pelanggan kami, lingkungan for all employees, and provide benefits to the
kerja yang aman dan layak bagi seluruh karyawan, community around the project area.
serta memberikan manfaat bagi masyarakat sekitar
area proyek.
Berdasarkan visi Lancartama, kami bertekad Based on Lancartama’s vision, we are determined
memberikan manfaat yang luas bagi masyarakat to provide extensive benefits to the community by
dengan menciptakan tempat tinggal dan usaha creating homes and businesses that support the
yang mendukung pembangunan kehidupan masa development of future lives. We believe that a good
depan. Kami yakin bahwa kualitas hidup yang baik quality of life is realized through comfortable, safe
terwujud melalui properti yang nyaman, aman, dan and healthy properties. With this commitment, we
sehat. Dengan komitmen ini, kami menciptakan create products and services to improve the quality
produk dan layanan untuk meningkatkan kualitas of life of our customers, provide a safe working
hidup pelanggan, menyediakan lingkungan kerja environment for our employees, and benefit the
yang aman bagi karyawan, dan memberikan surrounding community.
manfaat bagi masyarakat sekitar.
Kesetaraan Kesempatan Bekerja
Equal Employment Opportunity
Kesuksesan Lancartama dalam mengembangkan Lancartama’s success in developing a number
sejumlah proyek tentu tidak terlepas dari peran of projects is certainly inseparable from the role
karyawan, yang berjumlah 25 orang per 31 Desember of employees, which numbered 25 people as of
2023. Setiap individu diberi kesempatan yang December 31, 2023. Every individual is given the
86
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 89
sama sebagai karyawan untuk mengembangkan same opportunity as an employee to develop their
karir dan kemampuan. Lancartama menghargai career and abilities. Lancartama values diversity,
keberagaman, tanpa membeda- bedakan gender, without discriminating gender, ethnicity, religion,
suku, agama, ras, maupun afiliasi politik mulai dari race, or political affiliation, starting from the
proses rekrutmen maupun dalam proses kenaikan recruitment process and in the promotion process.
jabatan. Kami juga memastikan tidak ada pekerja We also ensure there is no child labor and forced
anak dan praktik-praktik pemaksaan kerja. Seluruh labor practices. All employee rights and obligations
hak dan kewajiban karyawan diatur dalam Peraturan are regulated in the Company Regulations which are
Perusahaan yang disusun sesuai Undang-Undang prepared in accordance with the Job Creation Law
Cipta Kerja No. 11 tahun 2020. [POJK51-6.c.2.a, No. 11 of 2020. [POJK51-6.c.2.a, POJK51-3.c.2]
POJK51-3.c.2][102-41, 401-1] [102-41, 401-1]
Komposisi Karyawan Berdasarkan Status Ketenagakerjaan dan Jenis Kelamin
Employee Composition Based on Employment Status and Gender
Status 2023 2022 2021
Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan
Male Female Male Female Male Female
Karyawan tetap 4 6 3 5 3 5
Permanent
employees
Karyawan kontrak 10 5 0 0 0 0
Contract employees
Jumlah 14 11 3 5 3 5
Total
Komposisi Karyawan Berdasarkan Jabatan dan Jenis Kelamin
Employee Composition Based on Position and Gender
Status 2023 2022 2021
Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan
Male Female Male Female Male Female
Manajer Umum 1 0 1 0 1 0
General Manager
Manajer 0 3 1 0 1 0
Manager
Staf dan Staf Senior 4 6 0 4 0 4
Staff and Senior
Staff
Operasional/Teknisi/ 11 0 1 1 1 1
Administrasi
Operations/
Technician/
Administration
Jumlah 16 9 3 5 10 4
Total
87
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 90
Komposisi Karyawan Berdasarkan Kelompok Usia dan Jenis Kelamin
Employee Composition by Age Group and Gender
Status 2023 2022 2021
Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan
Male Female Male Female Male Female
< 30 tahun 5 1 0 2 0 2
< 30 years old
30 - 45 tahun 10 6 1 3 1 3
30 - 45 years old
> 45 tahun 3 0 2 0 2 0
> 45 years old
Jumlah 18 7 3 5 3 5
Total
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan dan Jenis Kelamin
Employee Composition Based on Education Level and Gender
Status 2023 2022 2021
Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan Laki-laki Perempuan
Male Female Male Female Male Female
Pasca Sarjana 0 1 0 0 0 0
Postgraduate
Sarjana 5 11 2 4 2 4
Bachelor
SMA 7 1 1 1 1 1
High School
Lain-lain 0 0 0 0 0 0
Others
Jumlah 12 13 3 5 3 5
Total
Tiap perempuan pekerja diberikan hak cuti untuk Tiap perempuan pekerja diberikan hak cuti untuk
melahirkan serta mendapatkan bantuan selama melahirkan serta mendapatkan bantuan selama
masa kehamilan dan persalinan. Lancartama masa kehamilan dan persalinan. Lancartama
menjamin kesempatan bagi karyawan wanita menjamin kesempatan bagi karyawan wanita untuk
untuk kembali bekerja pada posisi atau jabatan kembali bekerja pada posisi atau jabatan sebelumnya
sebelumnya setelah menyelesaikan masa cuti setelah menyelesaikan masa cuti melahirkan. [403-1]
melahirkan. [403-1]
Pelatihan dan Pengembangan Karyawan
Pelatihan dan Pengembangan Karyawan
Bagi Lancartama karyawan merupakan aset utama Bagi Lancartama karyawan merupakan aset utama
dalam mencapai keberhasilan perusahaan. Terkait dalam mencapai keberhasilan perusahaan. Terkait
akan hal itu, karyawan diberikan kesempatan untuk akan hal itu, karyawan diberikan kesempatan untuk
terus meningkatkan kemampuan melalui program terus meningkatkan kemampuan melalui program
pendidikan dan pelatihan yang berkelanjutan, baik pendidikan dan pelatihan yang berkelanjutan,
di tempat kerja maupun secara daring. baik di tempat kerja maupun secara daring.
88
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 91
Jenis-jenis pelatihan
Types of training
• Keterampilan non-teknis (soft skills) mencakup pelatihan Integritas, Profesionalisme, dan
Entrepreneurship (IPE), leadership, pemecahan masalah, dan pengembangan diri lainnya;
• Non-technical skills (soft skills) include training on Integrity, Professionalism, and
Entrepreneurship (IPE), leadership, problem solving, and other self-development;
• Keterampilan teknis (hard skills) mencakup pelatihan yang sesuai dengan bidang pekerjaan
masing-masing karyawan, di antaranya akuntansi, legal, teknik dan lainnya;
• Technical skills (hard skills) include training in accordance with the field of work of each
employee, including accounting, legal, engineering and others;
• Sertifikasi mencakup pelatihan yang bertujuan untuk mendapatkan sertifikasi profesi tertentu
seperti brevet, audit internal, atau untuk memenuhi kualifikasi tertentu yang ditetapkan
Pemerintah seperti K3 untuk gondola, listrik, diesel, dan akreditasi tenaga medis.
• Certification includes training aimed at obtaining certain professional certifications such as
brevet, internal audit, or to meet certain qualifications set by the Government such as K3 for
gondola, electricity, diesel, and accreditation of medical personnel.
Pelatihan dan Pengembangan Tahun 2023
Training and Development in 2023
Jenis Pelatihan Jumlah Peserta Pelatihan Jumlah Jam Pelatihan
Types of training Number of Training Participants Number of Training Hours
Keterampilan Non- 3 30
teknis
Non-technical Skills
Keterampilan 1 10
Teknis
Non-technical Skills
Sertifikasi 2 4
Technical Skills
Certification
89
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 92
Remunerasi Karyawan
Employee Remuneration
Lancartama menjamin setiap karyawan menerima Lancartama ensures that every employee
remunerasi yang adil sesuai dengan Peraturan receives fair remuneration in accordance with
Perusahaan dan undang-undang yang berlaku. Company Regulations and applicable laws. The
Besaran gaji dipengaruhi oleh status, jabatan, amount of salary is influenced by status, position,
tanggung jawab, kualifikasi, kompetensi, serta responsibilities, qualifications, competencies,
kondisi kerja. Lancartama menetapkan gaji yang and working conditions. Lancartama sets equal
sama untuk pria dan wanita pada jabatan yang setara salaries for men and women in equivalent
(rasio 1:1). Umumnya, gaji minimum di Lancartama positions (1:1 ratio). Generally, the minimum
pada tahun 2023 melebihi upah minimum di lokasi salary at Lancartama in 2023 exceeds the
proyek dan pengelolaan residensial serta komersial. minimum wage at project sites and residential and
[POJK51-6.c.2.b][202-1] commercial management. [POJK51-6.c.2.b][202-1]
Perbandingan Gaji Pokok Karyawan dengan Upah Minimum Regional (UMR)
Comparison of Basic Salary of Employees with Regional Minimum Wage (UMR)
DKI Jakarta 125%
Kabupaten Tangerang 130%
Surabaya 131%
Medan 163%
Lingkungan Kerja yang Aman
Safe Working Environment
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Indikator Pengungkapan
• Pengelolaan kesehatan dan keselamatan kerja (K3),
pelibatan karyawan dan kontraktor atau pemasok, serta
promosi kesehatan kerja.
• Kinerja pengelolaan K3.
• Occupational health and safety (OHS) management,
employee and contractor or supplier engagement, and
occupational health promotion.
• OHS management performance.
Mengapa Penting
K3 menjadi topik material karena kesehatan dan keselamatan
karyawan sebagai aset perusahaan perlu dijaga. Pengelolaan
K3 menjadikan tempat kerja sehat dan aman bagi karyawan,
sehingga kinerja mereka tetap terjaga.
90
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 93
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Mengapa Penting
OHS is a material topic because the health and safety of
employees as company assets needs to be maintained. OHS
management makes the workplace healthy and safe for
employees, so that their performance is maintained.
Why It’s Important
K3 menjadi topik yang penting karena kesehatan dan
keselamatan karyawan sebagai aset perusahaan perlu dijaga.
Manajemen K3 membuat tempat kerja menjadi sehat dan aman
bagi karyawan, sehingga kinerja mereka tetap terjaga.
Cakupan, Inisiatif dan Pencapaian
Meliputi proyek:
1. Pembangunan Gudang Penyimpanan Gokomodo di
Kalimantan Barat,.
2. Pembangunan Renovasi Kantor Panin Life Center Lantai 3A
di Jakarta Barat
3. Pembangunan Rumah G.6 Permanen di Perkebunan PT
Sungai Rangit, Sukamara, Kalimantan Tengah,
4. Pembangunan 9 unit Menara Api di Kalimantan Barat,
5. Pembangunan Renovasi Kantor Panin Life Center Lantai 3
tahap 2 di Jakarta Barat
Pengelolaan K3 dilaksanakan dengan Rencana Keselamatan
Keamanan Kesehatan dan Lingkungan (RK3L), yang sesuai
regulasi terkait K3, serta standar internasional. Pada tahun
2021, tidak ada peristiwa kecelakaan kerja bersifat fatal.
Projects include:
1. Construction of Gokomodo Storage Warehouse in West
Kalimantan,.
2. Construction of Panin Life Center Office Renovation 3A
Floor in West Jakarta.
3. Construction of Permanent G.6 House in PT Sungai Rangit
Plantation, Sukamara, Central Kalimantan,
4. Construction of 9 units of Fire Tower in West Kalimantan,
5. Construction of Panin Life Center Office Renovation 3rd
Floor phase 2 in West Jakarta.
91
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 94
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
OHS management is implemented with the Health Safety
Security and Environment Plan (RK3L), which complies with
OHS-related regulations, as well as international standards.
In 2021, there were no fatal work accidents.
Penanggung Jawab dan Cara Evaluasi Kinerja
Kinerja Pengelolaan K3 menjadi tanggung jawab Project
Manager, didukung HSE Officer. Evaluasi kinerja pengelolaan
K3 dilakukan melalui mekanisme audit internal, dan pelaporan
berkala kepada pihak-pihak berwenang.
Responsible Person and Performance Evaluation Method
OHS Management performance is the responsibility of the
Project Manager, supported by the HSE Officer. Evaluation of
OHS management performance is carried out through internal
audit mechanisms, and periodic reporting to authorized parties.
Pemangku Kepentingan Terdampak
Internal: Manajemen, Karyawan Eksternal: Pemasok,
Masyarakat Umum
Affected Stakeholders
Internal: Management, Employees External: Suppliers, General
Public
Lancartama menegaskan komitmennya untuk Lancartama emphasizes its commitment to creating
menciptakan lingkungan kerja yang aman dengan a safe working environment by implementing OHS
menerapkan K3 demi melindungi karyawan, to protect employees, contractors, suppliers, and
kontraktor, pemasok, dan pekerja. Dalam proyek- workers. In projects under construction, OHS
proyek yang sedang dibangun, pengelolaan K3 management refers to OHSAS 18001:2007 and
mengacu pada standar OHSAS 18001:2007 maupun ISO 45001:2018 Occupational Health and Safety
ISO 45001:2018 Occupational Health and Safety Management System standards, Minister of Labor
Management System, Peraturan Menteri Tenaga Regulation No. PER 05/MEN/1996, Government
Kerja No. PER 05/MEN/1996, Peraturan Pemerintah Regulation No. 50/2012 on the Implementation
Nomor 50 Tahun 2012 tentang Penerapan Sistem of Occupational Safety and Health Management
Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja Systems (SMK3), as well as SMK3 audits.
(SMK3), serta audit SMK3.
In line with the K3 implementation, Lancartama’s
Sejalan dengan penerapan K3 tersebut, komitmen commitment is realized by:
Lancartama diwujudkan dengan: Every employee is required to observe, record,
Setiap karyawan wajib melakukan observasi, report, and take corrective action against unsafe
pencatatan, pelaporan, dan tindakan perbaikan conditions in the work environment. This action is
terhadap kondisi yang tidak aman di lingkungan carried out to civilize the OHS aspect and involve all
kerja. Tindakan ini dilakukan untuk membudayakan employees.
aspek K3 dan melibatkan seluruh karyawan.
92
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 95
Mendukung pembudayaan K3 dengan menyediakan Supporting OHS culture by providing OHS work
fasilitas sarana dan prasarana kerja K3, termasuk facilities and infrastructure, including the use of
penggunaan alat pelindung diri standar saat standard personal protective equipment when
bekerja.Melakukan evaluasi terhadap mitra kerja working.Evaluating work partners regarding OHS
terkait aspek K3 sebelum memulai pekerjaan, untuk aspects before starting work, to ensure that they
memastikan bahwa mereka layak untuk melakukan are fit to do the job and support the achievement
pekerjaan dan mendukung pencapaian target kinerja of the company’s OHS performance targets.
K3 perusahaan.
Setiap proyek Lancartama dilengkapi dengan Standar Each Lancartama project is equipped with supporting
Operasional Prosedur (SOP) pendukung, termasuk Standard Operating Procedures (SOPs), including
rencana evakuasi, sarana dan prasarana pendukung evacuation plans, facilities and infrastructure
sistem Manajemen Keselamatan Kebakaran Gedung supporting the Building Fire Safety Management
(MKKG), dan alat penunjang pertolongan pertama (MHKG) system, and supporting tools for first aid and
dan penyelamatan. Lancartama juga melakukan rescue. Lancartama also assesses the performance
penilaian kinerja kontraktor atau pemasok dalam of contractors or suppliers in the implementation
penerapan K3 dan pengelolaan lingkungan. of OHS and environmental management. [POJK51-
[POJK51-6.c.2.c][403-1, 403-2, 403-8] [CRE6] 6.c.2.c][403-1, 403-2, 403-8] [CRE6]
Lancartama melibatkan karyawan dalam pengelolaan Lancartama engages employees in OHS management
K3 dengan cara berpartisipasi, berkonsultasi, by participating, consulting and communicating
dan berkomunikasi melalui inisiatif hijau, inovasi, through green initiatives, innovation, communication
komunikasi, dan penghitungan dampak operasi dan and impact assessment of its project operations
jasa proyeknya. Lancartama berusaha meminimalkan and services. Lancartama strives to minimize
risiko dan bahaya terkait kesehatan dengan health-related risks and hazards by complying
mematuhi standar yang tercantum dalam peraturan with standards set out in applicable laws and
perundangan, persyaratan pelanggan, dan standar regulations, customer requirements, and industry
industri yang berlaku. Beberapa tindakan yang standards. Some of the actions taken include:
dilakukan meliputi:
1. Menyiapkan sumber daya manusia yang 1. Preparing competent and professional human
kompeten dan profesional; resources;
2. Menggunakan teknologi dan sarana-prasarana 2. Using technology and work facilities that meet
kerja yang memenuhi standar; standards;
3. Mengukur, mengaudit, dan melaporkan 3. Measuring, auditing, and reporting
kinerja untuk melakukan perbaikan secara performance for continuous improvement;
berkesinambungan;
4. Meminimalkan risiko keselamatan, kesehatan, 4. Minimizing safety, health, security, and
keamanan, dan lingkungan serta mencegah environmental risks and preventing pollution
pencemaran dan kerugian akibat aktifitas and losses due to company activities by
perusahaan dengan melakukan perbaikan making continuous improvements;
berkelanjutan;
5. Menjaga komunikasi, partisipasi, dan konsultasi 5. Maintain communication, participation and
dengan pekerja. consultation with workers.
Kebijakan Lancartama dalam hal penanganan dan Lancartama’s policy in handling and controlling
pengendalian pasca pandemi COVID-19 the COVID-19 pandemic
Sejalan kebijakan Pemerintah dalam penanganan dan In line with Government policies in handling and
pengendalian pasca pandemi COVID-19, Lancartama controlling the COVID-19 pandemic, Lancartama
menerapkan protokol kesehatan (prokes) di kantor implements health protocols (prokes) at the office and
dan di lokasi proyek demi mencegah karyawan at project sites to prevent employees and contractor
maupun pekerja kontraktor tertular COVID-19. Untuk workers from contracting COVID-19. For this reason,
itu upaya yang dilakukan Lancartama meliputi: [403- the efforts made by Lancartama include: [403-3]
3]
• Setiap pekerja diwajibkan melakukan observasi, • Every worker is required to observe, record,
mencatat, melaporkan dan melakukan upaya report and make efforts to improve upon unsafe
perbaikan atas kondisi tidak aman yang didapati conditions found in the work environment. This
pada lingkungan kerja. Upaya ini merupakan
93
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 96
bagian dari pembudayaan aspek K3 dengan effort is part of cultivating the OHS aspect by
melibatkan seluruh karyawan. involving all employees.
• Komitmen Perseroan dalam membudayakan • The Company’s commitment to cultivating K3
K3 juga diimbangi dengan penyediaan fasilitas is also balanced with the provision of K3 work
sarana dan prasana kerja K3. Hal ini termasuk facilities and infrastructure. This includes the
penggunaan alat pelindung diri standar yang use of standard personal protective equipment
harus dikenakan saat bekerja seperti: masker, that must be worn while working, such as:
face shield, hand sanitizer di setiap ruang masks, face shields, hand sanitizers in every
kerja, dan sterilisasi peralatan kerja dan barang workspace, and sterilization of work equipment
pribadi; and personal items;
• Perseroan juga melakukan evaluasi kepada para • The Company also evaluates work partners
mitra kerja mengenai aspek K3 sebagai bentuk regarding K3 aspects as a form of pre-
prakualifikasi sebelum memulai pekerjaan. qualification before starting work. This is done
Hal ini dilakukan untuk memastikan bahwa to ensure that partners are fit to do the work
mitra kerja layak untuk melakukan pekerjaan and support the achievement of the Company’s
dan mendukung tercapainya target kinerja K3 OHS performance targets.
Perseroan.
Komitmen kuat terhadap keberlanjutan terus kami We continue to demonstrate a strong commitment to
tunjukkan melalui inisiatif hijau, inovasi, komunikasi, sustainability through green initiatives, innovation,
dan penghitungan dampak operasi dan Jasa proyek communication, and accounting for the impact of
kami. Komitmen Perseroan dalam meningkatkan our project operations and services. The Company’s
kinerja K3 juga dilakukan dengan upaya commitment to improving K3 performance is also
meminimalkan risiko dan bahaya terkait kesehatan. carried out by minimizing risks and hazards related
Perseroan menerapkan Menerapkan standar yang to health. The Company implements Implementing
memenuhi peraturan perundangan, persyaratan standards that meet applicable laws and regulations,
pelanggan, dan standar industri yang berlaku; customer requirements, and industry standards;
1. Menyiapkan sumber daya manusia yang 1. Prepare competent and professional human
kompeten dan professional; resources;
2. Menggunakan teknologi dan sarana-prasarana 2. Using technology and work facilities that meet
kerja yang memenuhi standar standards
3. Mengukur, mengaudit dan melaporkan 3. Measure, audit and report performance to make
kinerja untuk melakukan perbaikan secara continuous improvement;
berkesinambungan;
4. Meminimalkan risiko keselamatan, kesehatan, 4. Minimizing safety, health, security and
keamanan dan lingkungan,mencegah environmental risks, preventing pollution and
pencemaran dan kerugian akibat aktifitas losses due to company activities by making
perusahaan dengan melakukan perbaikan continuous improvements;
berkelanjutan;
5. Menjaga komunikasi, partisipasi dan konsultasi 5. Maintain communication, participation and
dengan pekerja. consultation with workers.
PT Lancatama Sejati Tbk menyertakan seluruh PT Lancatama Sejati Tbk includes all employees
karyawan pada program Jaminan Kesehatan in the National Health Insurance (JKN) program
Nasional (JKN) yang diselenggarakan oleh BPJS organized by BPJS Health and BPJS Employment
Kesehatan serta program Jaminan Kecelakaan Kerja Accident Insurance (JKK) program, and facilitates
(JKK) BPJS Ketenagakerjaan, serta memfasilitasi health insurance for employees which includes
asuransi kesehatan bagi karyawan yang mencakup outpatient and inpatient benefits.
manfaat rawat jalan dan rawat inap.
Jumlah Peserta Pelatihan Karyawan terkait K3 Number of Employee Training Participants related
Selama masa pelaporan, kami memberikan pelatihan to OHS
K3 kepada karyawan dan pekerja kontraktor kami, Number of Employee Training Participants on OHS
yang berjumlah 11 orang. Beberapa pelatihan During the reporting period, we provided OHS
dilakukan secara daring, sementara yang lain training to our employees and contractor workers,
dilaksanakan secara tatap muka dengan menerapkan totaling 11 people. Some trainings were conducted
protokol kesehatan yang ketat. [403-5] online, while others were conducted face-to-
face with strict health protocols in place. [403-5]
94
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 97
Komitmen kami dalam pengelolaan K3 telah berhasil Our commitment to OHS management has
mencegah terjadinya insiden kecelakaan kerja successfully prevented the occurrence of fatal
dan Penyakit Akibat Kerja (PAK) yang fatal pada occupational accidents and Occupational Diseases
karyawan dan pekerja kontraktor kami. Selama (OIs) among our employees and contractor workers.
tahun 2023, tidak ada kecelakaan kerja fatal atau During 2023, there were no fatal work accidents
PAK yang berakibat fatal yang dialami oleh karyawan or fatal PAKs experienced by our employees or
maupun pekerja kontraktor kami. [403-9, 403-10] contractor workers. [403-9, 403-10]
Data Kejadian Kecelakaan Kerja pada Karyawan Perusahaan dan Pekerja Kontraktor
Work Accident Event Data on Company Employees and Contractor Workers
Bagi Lancartama, kesejahteraan dan keselamatan For Lancartama, the safety and health of employees
karyawan merupakan prioritas utama. Oleh is the main thing. For this reason, Lancartama
karena itu, perusahaan selalu melakukan penilaian always conducts mapping and identification of
dan identifikasi terhadap jenis pekerjaan yang types of work that have a high risk to the safety
memiliki risiko tinggi terhadap keselamatan dan and health of employees and contractor workers
kesehatan karyawan dan pekerja kontraktor guna in order to minimize the risk of work accidents.
meminimalkan risiko kecelakaan kerja. Kriteria Job criteria are classified as high risk if the risk can
pekerjaan dikategorikan sebagai risiko tinggi cause injury, serious illness, lifelong disability, or
apabila dapat menyebabkan cedera, penyakit death. Lancartama’s efforts to minimize the risk of
serius, kecacatan seumur hidup, atau kematian. work accidents include providing work safety and
Salah satu cara Lancartama dalam meminimalkan security support devices. [403-7]
risiko kecelakaan kerja adalah dengan menyediakan
perangkat pendukung keamanan dan keselamatan
kerja. [403-7]
Pekerjaan Galian
Excavation Work
Kegiatan dan Risiko yang Ditimbulkan Upaya dan Tindak Lanjut Lancartama
Activities and Risks Current Efforts and Follow-ups
Pembuatan galian untuk struktur bangunan, Kemiringan galian maksimum 1:1 dan memberi
sehingga dapat menyebabkan risiko terjadinya rambu galian, menjaga arah aliran air.
longsor dan banjir.
Making excavations for building structures, so that it The maximum digging slope is 1:1 and provides
can cause the risk of landslides and floods. excavation signs, maintaining the direction of
water flow.
95
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 98
Bekerja di Ketinggian
Working at height
Kegiatan dan Risiko yang Ditimbulkan Upaya dan Tindak Lanjut Lancartama
Activities and Risks Current Efforts and Follow-ups
Penggunaan scaffolding, pekerjaan struktur, Memastikan alat pelindung diri (APD) dipakai
pekerjaan muka bangunan, serta pemasangan dengan lengkap dan benar, melakukan check
lift dan gondola. Risiko yang ditimbulkan adalah list kelengkapan sebelum bekerja, memastikan
pekerja atau kontraktor bisa terjatuh dari pekerjaan dilakukan sesuai SOP (Standard
ketinggian, tersambar petir, maupun terjepit lift. Operation Procedure), menghentikan pekerjaan
sementara jika kondisi lapangan membahayakan,
memastikan operator memiliki sertifikasi, dan
alat maintenance, seperti lift dan gondola secara
berkala.
Use of scaffolding, structural work, faade work, and Personal Protective Equipment (PPE) is used
installation of lifts and gondolas. The risk posed is completely and correctly, checks for completeness
that workers or contractors may fall from a height, be before work, ensures work is carried out according
struck by lightning, or be caught in an elevator. to SOP (Standard Operation Procedure), stops
work temporarily if field conditions are dangerous,
ensures operators have certification, and
maintenance tools, such as lifts and gondola
regularly.
Pekerjaan Mekanis dan Elektris
Mechanical and Electrical Works
Kegiatan dan Risiko yang Ditimbulkan Upaya dan Tindak Lanjut Lancartama
Activities and Risks Current Efforts and Follow-ups
Pengelasan, pemasangan pipa, instalasi gas, Memastikan pekerjaan dilakukan sesuai
serta pemasangan dan perawatan listrik. Risiko prosedur dan dilengkapi dengan APAR,
yang ditimbulkan adalah ledakan, kebakaran, dan memastikan area sekitar steril, serta
sengatan listrik. memastikan tidak ada daya yang tersambung
saat pekerjaan kelistrikan sedang dilakukan.
Welding, plumbing, gas installation, and electrical Ensure that work is carried out according to
installation and maintenance. The risks are explosion, procedures and is equipped with an APAR, ensure
fire and electric shock. that the surrounding area is sterile, and ensure
that no power is connected while electrical work is
being performed.excavation signs, maintaining the
direction of water flow.
96
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 99
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) dan Pencapaian Tahun 2021
Support for the Sustainable Development Goals (TPB) and 2021 Achievements
Penerapan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) The implementation of Occupational Health and
oleh Lancartama turut mendukung pencapaian TPB Safety (K3) by Lancartama also supports the
3 dan TPB 8, yaitu Kehidupan Sehat dan Sejahtera achievement of TPB 3 and TPB 8, namely Healthy
serta Pekerjaan Layak dan Pertumbuhan Ekonomi. and Prosperous Life as well as Decent Work
Menurut metadata indikator TPB dari Kementerian and Economic Growth. According to the TPB
Perencanaan Pembangunan Nasional/Bappenas, indicator metadata from the Ministry of National
pengelolaan K3 membantu karyawan mendapatkan Development Planning/Bappenas, K3 management
akses ke layanan kesehatan kerja dan meningkatkan helps employees gain access to occupational health
cakupan asuransi kesehatan. Selain itu, juga services and increases health insurance coverage.
memastikan penerapan standar K3 dan pemenuhan Apart from that, it also ensures the implementation
hak-hak pekerja untuk bekerja dalam lingkungan of K3 standards and the fulfillment of workers’ rights
kerja yang aman, sehingga dapat menurunkan to work in a safe work environment, so as to reduce
tingkat kecelakaan kerja yang fatal maupun non- the rate of fatal and non-fatal work accidents.
fatal.
Kesehatan dan Keselamatan Pelanggan
Safe Working Environment
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Indikator Pengungkapan
• Penilaian pengaruh keselamatan dan kesehatan produk dan
jasa;
• Insiden ketidakpatuhan keselamatan dan kesehatan produk
dan jasa.
Disclosure Indicator
• Assessment of the safety and health effects of products
and services;
• Incidents of product and service safety and health non-
compliance.
Mengapa Penting
Kesehatan dan keselamatan pelanggan menjadi topik material,
karena pelanggan merupakan pengguna dari produk kami,
sehingga turut mempengaruhi keberlanjutan perusahaan.
Why It’s Important
The health and safety of customers is a material topic, because
customers are users of our products, thus affecting the
sustainability of the company.
97
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 100
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Cakupan, Inisiatif dan Pencapaian
Cakupan pelaporan meliputi Jasa Konstruksi Sipil, Konstruksi
Infrastruktur, Renovasi dan Jasa Penyewaan ruang kantor. Pada
proyek yang masih dalam tahap pembangunan, Lancartama
menetapkan standar pembangunan serta garansi konstruksi.
Pada proyek yang sudah selesai, kami memastikan setiap
sarana dan prasarana keselamatan pelanggan telah terpenuhi.
Selama tahun 2023, kami tidak dihadapkan pada insiden
ketidakpatuhan terkait kesehatan dan keselamatan pelanggan.
Scope, Initiatives and Achievements
The scope of reporting includes Civil Construction Services,
Infrastructure Construction, Renovation and Office Space
Rental Services. For projects that are still under construction,
Lancartama sets development standards and construction
guarantees. On the completed project, we ensure that
every customer safety facility and infrastructure has been
met. During 2023, we were not faced with incidents of non-
compliance regarding customer health and safety.
Penanggung Jawab dan Cara Evaluasi Kinerja
Pengelolaan kesehatan dan keselamatan pelanggan menjadi
tanggung jawab manajemen dan manajer proyek. Evaluasi
kesehatan dan keselamatan pelanggan kami lakukan secara
berkala melalui mekanisme audit maupun pelatihan, dan
dilaporkan kepada pihak-pihak berwenang.
Person in Charge and Method of Performance Evaluation
Management of customer health and safety is the responsibility
of management and project managers. Our customer health
and safety evaluations are carried out regularly through audit
and training mechanisms, and reported to the authorities.
Pemangku Kepentingan Terdampak
Internal: Manajemen, Karyawan
Eksternal: Pemasok, Pelanggan, Masyarakat Umum
Affected Stakeholders
Internal: Management, Employees
External: Suppliers, Customers, General Public
98
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 101
Lancartama memprioritaskan kesehatan dan Lancartama prioritizes customer health and safety
keselamatan pelanggan dalam proyek pembangunan. in development projects. We carry out accident risk
Kami melakukan penilaian risiko kecelakaan dan assessments and implement preventive measures
menerapkan upaya pencegahan sesuai standar in accordance with architectural design standards
desain arsitek dan manual lingkungan. Untuk proyek and environmental manuals. For completed projects,
yang telah selesai, terutama bangunan tinggi, kami especially high-rise buildings, we implement
menerapkan kebijakan keselamatan dan kesehatan customer safety and health policies by referring to
pelanggan dengan mengacu pada HIRADC (Hazard HIRADC (Hazard Identification, Risk Assessment
Identification, Risk Assessment and Determining and Determining Control) as a guide for Building
Control ) sebagai panduan bagi Pengelola Gedung. Managers.
Produk yang kami serahkan kepada pelanggan The products we deliver to customers are guaranteed
dipastikan memenuhi standar, termasuk bahan to meet standards, including materials according to
sesuai Standar Nasional Indonesia (SNI) serta the Indonesian National Standard (SNI) as well as
sertifikasi operasional untuk instalasi listrik, kualitas operational certification for electrical installations,
udara, air bersih, penanganan rayap, dan struktur air quality, clean water, termite management and
bangunan. Kualitas udara dan air bersih dipantau building structures. The quality of air and clean
secara berkala dengan laporan terdokumentasi water is monitored regularly with documented
dalam Analisis Mengenai Dampak Lingkungan reports in Environmental Impact Analysis (AMDAL)
(AMDAL) dan pemeriksaan oleh pihak ketiga. and inspections by third parties.
Fasilitas Standar Keselamatan
Customer Health and Safety
Proyek
Project
Jenis Fasilitas
Facility Type
Toko Ruko Rumah Kos Infrastruktur
Store Shop House Boarding House Infrastructure
Hidran √ √ √ √
Hydrant
Alat pemadam √ √ √ √
api ringan
Light fire
extinguisher
Tangga Darurat √ √ √ √
Emergency
Stairs √ √ √ √
Titik kumpul
Gathering point
Keterangan: √ : Tersedia
Description: √ : Available
99
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 102
Dengan penilaian dan kepatuhan terhadap regulasi, By assessing and complying with regulations,
Lancartama menjamin bahwa bangunan memenuhi Lancartama ensures that the building meets
standar keselamatan dan kesehatan pelanggan. customer safety and health standards. To date,
Hingga saat ini, Lancartama tidak pernah menerima Lancartama has never accepted any sanctions or
sanksi atau penarikan produk dari otoritas terkait withdrawals from the relevant authorities for non-
akibat ketidakpatuhan terhadap standar tersebut. compliance with the standards. If there is a potential
Jika ada potensi risiko, Lancartama segera risk, Lancartama should immediately undertake
melakukan evaluasi dan mengambil tindakan an evaluation and take appropriate precautions.
pencegahan yang sesuai. [POJK51-6.f.4][416-2] [POJK51-6.f.4][416-2][CRE8]
[CRE8]
Selain itu, Lancartama juga memastikan bahwa In addition, Lancartama also ensures that the
produk dan jasa yang ditawarkan ramah terhadap products and services offered are handicapped-
penyandang disabilitas. Untuk memenuhi kebutuhan friendly. To meet their needs, the property we
mereka, properti yang kami kembangkan dilengkapi developed is equipped with supporting facilities
dengan fasilitas pendukung seperti ram untuk naik- such as ramps for climbing-down, toilets, and
turun, toilet, dan tempat parkir khusus. [POJK51- special parking spaces. [POJK51-6.c.1][416-1]
6.c.1][416-1]
Sejalan dengan konsep Bergerak Maju, Memperkuat In line with the concept of Moving Forward,
Pertumbuhan, Lancartama selalu memandang Strengthening Growth, Lancartama always views
bahwa setiap proyek tidak hanya menjadi sebuah that every project is not only a place to live or a place
tempat tinggal atau tempat berusaha, tetapi to do business, but also a place to grow in order to
juga tempat untuk bertumbuh demi menggapai achieve life for customers and future generations.
kehidupan bagi pelanggan dan juga generasi di Therefore, Lancartama ensures that there are
masa mendatang. Oleh sebab itu, Lancartama facilities and infrastructure that can support the
memastikan adanya sarana dan prasarana yang living needs of every customer in the project area.
dapat menunjang kebutuhan hidup setiap pelanggan
di dalam kawasan proyek.
Larangan Merokok
Support for the Sustainable Development Goals (TPB) and 2021 Achievements
Lancartama mendukung larangan merokok di Lancartama supports the ban on smoking in public
tempat publik, sesuai dengan peraturan beberapa places, in accordance with several local government
pemerintah daerah, termasuk Pergub DKI No.50 regulations, including DKI Gubernatorial Regulation
tahun 2012. Untuk memastikan kesehatan No.50 of 2012. To ensure the health of customers,
pelanggan, kami menerapkan larangan merokok di we implement a smoking ban in public areas, shops,
area publik, toko, ruko, rumah kos, dan infrastruktur. shophouses, boarding houses and infrastructure. In
Di kantor, kami melarang merokok di ruangan the office, we prohibit smoking in closed rooms with
tertutup dengan AC sesuai Kode Etik. Selain itu, air conditioning according to the Code of Ethics. In
kami secara rutin melakukan survei kepuasan addition, we regularly conduct customer satisfaction
pelanggan untuk mempertahankan kualitas produk surveys to maintain product and service quality.
dan layanan.
Untuk promosi produk, Lancartama menggunakan For product promotion, Lancartama uses digital
platform digital seperti media sosial, portal berita, platforms such as social media, news portals,
website, webinar, dan materi pemasaran yang websites, webinars and marketing materials that are
disiapkan dengan baik oleh manajemen. Kami well prepared by management. We provide training
memberikan pelatihan kepada tenaga pemasar to marketers in digital marketing and audit all
dalam pemasaran digital dan melakukan audit marketing activities to maintain consistent product
terhadap semua kegiatan pemasaran untuk menjaga and service quality.
kualitas produk dan layanan yang konsisten.
100
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 103
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) dan Pencapaian Tahun 2023
Support for the Sustainable Development Goals (TPB) and Achievements in 2023
Langkah yang diambil oleh Lancartama dalam The steps taken by Lancartama in implementing
menerapkan kesehatan dan keselamatan pelanggan customer health and safety are in line with TPB
sejalan dengan TPB 3 dan TPB 11, yaitu Kehidupan 3 and TPB 11, namely Healthy and Prosperous
Sehat dan Sejahtera, serta Kota dan Pemukiman Lives, and Sustainable Cities and Settlements.
yang Berkelanjutan. Kebijakan larangan merokok The policy of prohibiting smoking in public areas
di area publik dan kantor juga mendukung upaya and offices also supports the government’s
pemerintah untuk mengurangi angka kematian dini efforts to reduce premature deaths due to non-
akibat penyakit tidak menular, serta memperkuat communicable diseases, as well as strengthening
pelaksanaan the Framework Convention on implementation of the WHO Framework Convention
Tobacco Control WHO. Lancartama memastikan on Tobacco Control. Lancartama ensures easy
akses mudah bagi pelanggan ke ruang publik yang access for customers to public spaces that are
aman dan mendukung kesehatan serta kebutuhan safe and support their health and living needs.
hidup mereka.
Rumah Untuk Semua
Home for all
Kami percaya bahwa hak asasi manusia adalah We believe the need for adequate housing and a
memiliki tempat tinggal dan kehidupan yang layak. decent living is a human right. Therefore, we provide
Oleh karena itu, kami menyediakan beragam produk various types of shop products and shop houses (shop
toko, ruko, dan rumah kos yang memenuhi kedua houses) that are able to accommodate these two basic
kebutuhan tersebut. Ini tidak hanya mendukung needs. In addition, we also build boarding houses that
pemilik rumah kos dalam mencari mata pencaharian, geographically bring workers closer to where they earn
tetapi juga mendukung Tujuan Pembangunan their living. Also as a livelihood for the owner of the
Berkelanjutan nomor 11, yaitu kota dan pemukiman boarding house. This is a form of Lancartama’s support
yang berkelanjutan. for Sustainable Development Goals (TPB) number 11,
namely “Sustainable cities and settlements.”
(Dalam miliar rupiah) (In billion rupiah)
Segemen Usaha Pendapatan Perubahan
Business Segment Income Change
Konstruksi: 2023 2022
Construction:
Infrastruktur
7,128 3,450 106,57%
Infrastructure
Bangunan
20,072 9,768 105,48%
Building
Sewa Bangunan
1,172 1,550 -24,40%
Building Rental
Jumlah Pendapatan
28,372 14,769 92,11%
Total Income
101
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 104
Bermanfaat bagi Seluruh Lapisan Masyarakat
Beneficial for All Levels of Society
Lancartama berkomitmen untuk memberikan Lancartama is committed that the activities carried out
pelayanan kepada seluruh masyarakat. Kami serve all levels of society. Through a feasibility study and
melakukan studi kelayakan dan menyusun the preparation of an Environmental Impact Analysis
dokumen Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) document, we manage the positive and negative
(AMDAL) untuk mengelola dampak positif dan impacts of Lancartama’s operational activities and
negatif dari kegiatan operasional kami. Kami telah have identified several potential positive and negative
mengidentifikasi potensi dampak positif dan impacts. Through such management and identification,
negatif tersebut, dan mengelolanya dengan cara we maximize positive impacts and minimize negative
memaksimalkan dampak positif dan meminimalkan impacts. [POJK51-6.c.3.a] [102-11] One of the potential
dampak negatif melalui pengelolaan yang baik.
[POJK51-6.c.3.a] [102-11]
Hasil Analisis Dampak Positif dan Dampak Negatif Kegiatan Lancartama
Result of Analysis of Positive Impact and Negative Impact of Lancartama Activities
Dampak Positif Dampak Negatif
Positive impact Negative impact
Penyerapan tenaga kerja lokal baik sebagai Adanya dampak berupa gangguan
karyawan Lancartama maupun tenaga terkait kebisingan dan debu. Lancartama
outsourcing. meminimalkan dampak tersebut dengan
Absorption of local workers both as employees berusaha melakukan pekerjaan dengan
Lancartama and outsourcing personnel. berhati-hati untuk meminimalkan kebisingan.
Perbaikan lingkungan yang lebih baik, bersih, Debu dan kotoran proyek yang mengotori
dan tertata. lingkungan masyarakat diminimalkan, dengan
Improvements to a better, cleaner, and more membersihkan dan mengondisikan kembali
organized environment. lingkungan yang terdampak secara rutin.
Mendukung perekonomian di sekitar lokasi The impact is in the form of disturbances related
proyek melalui pengadaan barang yang to noise and dust. Lancartama minimizes this
berasal dari pemasok lokal. impact by trying to work carefully to minimize
Support the economy around the project site noise. Project dust and dirt that pollutes
through procurement of goods from local the community environment is minimized,
suppliers. by cleaning and reconditioning the affected
Meningkatkan perekonomian UMKM di environment on a regular basis.
sekitar proyek melalui kegiatan ekonomi Apabila ada rumah masyarakat yang rusak
tidak langsung. Warung, rumah makan dan akibat pembangunan proyek, Lancartama
usaha rumahan lainnya yang menyediakan akan memberikan kompensasi penggantian
kebutuhan sehari-hari bagi karyawan dan ganti rugi untuk biaya perbaikan atas
tenant. kerusakan tersebut.
Improving the economy of MSMEs around the If a community house is damaged as a result of
project through indirect economic activities. project construction, Lancartama will provide
Stalls, restaurants and other home-based compensation for the cost of repairing the
businesses that provide daily needs for damage.
employees and tenants.
Meningkatkan nilai harga tanah di sekitar
kawasan proyek.
Increase the value of land prices around the
project area.
102
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 105
Salah satu potensi dampak dari kegiatan kami adalah impacts of our activities is the fulfillment of land
pemenuhan kebutuhan lahan. Lancartama membeli needs. Lancartama buys from land owners or joint
dari pemilik lahan atau kerja sama operasi (KSO) operations (KSO) with land owners. The purchase
dengan pemilik lahan. Proses pembelian dilakukan process is carried out in accordance with applicable
sesuai regulasi yang berlaku, dan menghindari regulations, and avoids any form of coercion on
segala bentuk pemaksaan kepada pemilik lahan. land owners. In 2023 Lancartama allocates capital
Tahun 2023 Lancartama mengalokasikan belanja expenditure with the following details:
modal dengan rincian sebagai berikut:
(Dalam miliar rupiah) (Dalam miliar rupiah)
Keterangan 31 Desember 2023 31 Desember 2022
Information
Tanah
- -
Land
Bangunan
0,899 0,872
Building
Jumlah
0,899 0,872
Amount
Beberapa informasi tambahan terkait belanja modal Some additional information related to the
Perseroan sebagaimana disebutkan di atas: Company’s capital expenditure as mentioned above:
(Dalam miliar rupiah) (Dalam miliar rupiah)
Tujuan dari investasi barang modal Untuk disewakan
Purpose of capital goods investment For rent
Sumber dana yang digunakan Utang Bank dan dana Perseroan
Source of funds used Bank debts and funds of the Company
Prakiraan periode dimulai dan selesainya
proses pembangunan dalam rangka investasi
barang modal Dimulai tahun 2021 dan selesai tahun 2023
Forecasted period of commencement and Started in 2021 and completed in 2023
completion of the construction process in
the context of investment in capital goods
Mekanisme Pengaduan Masyarakat
Community Complaint Mechanism
Lancartama provides access to the public to submit Lancartama provides access to the public to submit
complaints related to its activities. Complaints can be complaints related to its activities. Complaints can
submitted through official letters and Lancartama’s be submitted through official letters and Lancartama
communication media, as well as directly to the communication media, as well as directly to the
project site which will be accommodated by the project site which will be accommodated by the
Project Manager. Until the end of the reporting period, Project Manager. Until the end of the reporting
we have never received complaints from the public. period, we have never received a complaint from
the public.
103
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 106
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) [POJK51-6.c.3.c]
Support for Sustainable Development Goals (SDGs) [POJK51-6.c.3.c]
Dukungan kami pada upaya bersama mencapai Our support for joint efforts to achieve TPB is
TPB disampaikan dalam bahasan masing-masing conveyed in the discussion of each material topic.
topic material. Namun demikian, Lancartama juga However, Lancartama also has several excellent
memiliki beberapa program unggulan pelaksanaan programs for implementing social and environmental
tanggung jawab sosial dan lingkungan (TJSL), yang responsibility (TJSL), which indirectly support the
secara tidak langsung turut mendukung pencapaian achievement of TPB, with the realization of funds
TPB, dengan realisasi dana yang dikeluarkan spent amounting to Rp. 10,950,000 for environmental
sebesar Rp10.950.000 untuk program pengelolaan management programs. [102-12]
lingkungan. [102-12]
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) [POJK51-6.c.3.c]
Support for Sustainable Development Goals (SDGs) [POJK51-6.c.3.c]
Dukungan kami pada upaya bersama mencapai Our support for joint efforts to achieve TPB is
TPB disampaikan dalam bahasan masing-masing conveyed in the discussion of each material topic.
topic material. Namun demikian, Lancartama juga However, Lancartama also has several excellent
memiliki beberapa program unggulan pelaksanaan programs for implementing social and environmental
tanggung jawab sosial dan lingkungan (TJSL), yang responsibility (TJSL), which indirectly support the
secara tidak langsung turut mendukung pencapaian achievement of TPB, with the realization of funds
TPB, dengan realisasi dana yang dikeluarkan spent amounting to Rp. 10,950,000 for environmental
sebesar Rp25.800.000 untuk program pengelolaan management programs. [102-12]
lingkungan. [102-12]
Pengelolaan Lingkungan
Management of the environment
Sebagai salah satu perusahaan properti terkemuka As one of the leading property companies in
di Indonesia, Lancartama turut serta dalam Indonesia, Lancartama actively participates in joint
upaya melindungi lingkungan dengan aktif efforts to protect the environment. Lancartama
berpartisipasi. Lancartama berkomitmen untuk is committed to minimizing the potential negative
meminimalkan dampak negatif yang mungkin impacts arising from operational activities, both
ditimbulkan dari kegiatan operasional di setiap in the various projects we develop as well as
proyek yang dikembangkan serta kawasan hunian residential and commercial areas that we manage.
dan komersial yang dikelolanya. Kami mendukung Support for sustainable environmental management
pengelolaan lingkungan yang berkelanjutan dengan is realized through the placement of resources,
menempatkan sumber daya, baik personil maupun both implementing personnel and costs for green
biaya untuk inisiatif hijau di setiap proyek. Kami telah initiatives in each project. Some of the initiatives
melakukan beberapa inisiatif, seperti penghematan we have undertaken include energy savings, use
energi, penggunaan bahan-bahan ramah lingkungan, of environmentally friendly materials, water and
pengelolaan air dan limbah. Jumlah personil dan effluent management, and waste management.
biaya yang digunakan disesuaikan dengan kondisi The number of personnel and costs are adjusted to
dan rencana pengembangan proyek. the conditions and the project development plan.
[POJK51-6.d.1]
Dalam setiap kegiatan proyek yang dilakukan, In every project activity that we undertake, we always
Lancartama selalu mempertimbangkan dampak consider the environmental impact. Therefore,
lingkungan. Oleh karena itu, kami menyediakan all Lancartama projects are accompanied by an
dokumen Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Environmental Impact Analysis (AMDAL) document.
(AMDAL) untuk setiap proyek yang dilakukan. According to Government Regulation No. 27 of 1999
Dokumen AMDAL tersebut memuat hasil analisis concerning Environmental Impact Analysis, the
mengenai dampak positif dan negatif yang meliputi AMDAL document contains the results of an analysis
aspek fisik, kimia, biologi, sosial-ekonomi, sosial- of positive and negative impacts, covering physical,
budaya, serta kesehatan masyarakat, sesuai dengan chemical, biological, socio-economic, socio-cultural,
Peraturan Pemerintah No. 27 tahun 1999 tentang and public health aspects. Each impact is managed
Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Hidup.
104
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 107
Setiap dampak dikelola secara berkelanjutan dan sustainably and its implementation is reported in the
dilaporkan dalam dokumen Rencana Pengelolaan Environmental Management Plan (RKL) document.
Lingkungan (RKL). Kami juga memantau pengelolaan Lancartama monitors the impact management
dampak tersebut dan melaporkannya dalam carried out, and is reported in the Environmental
dokumen Rencana Pemantauan Lingkungan (RPL). Monitoring Plan (RPL) document. [POJK51-6.e.2
Pengendalian Emisi
Emission Control
Salah satu aspek dalam pengelolaan lingkungan One aspect of environmental management is
adalah pengendalian emisi gas rumah kaca (GRK), controlling greenhouse gas (GHG) emissions,
yang memicu pemanasan global dan perubahan which trigger global warming and climate change.
iklim. Sesuai dengan Rencana Aksi Nasional In accordance with the National Action Plan for
Penurunan Emisi Gas Rumah Kaca (RAN GRK) yang Reducing Greenhouse Gas Emissions (RAN GRK)
disusun Pemerintah, sektor properti juga diharapkan prepared by the Government, the property sector
berkontribusi pada upaya penurunan emisi GRK. is also expected to contribute to efforts to reduce
Lancartama memang belum menindaklanjuti GHG emissions. Lancartama indeed has not followed
hal ini dengan melakukan pengendalian, yang up on this matter by controlling, which includes
meliputi identifikasi sumber-sumber emisi GRK, identifying sources of GHG emissions, measuring
melaksanakan pengukuran dan penghitungan emisi and calculating GHG emissions, as well as efforts to
GRK, serta upaya reduksi emisi GRK. Namun upaya reduce GHG emissions. However, we will do this in
ini akan kami lakukan pada pelaporan periode- the reporting of future periods.
periode mendatang.
Pengelolaan Konsumsi Energi
Energy Consumption Management
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Indikator Pengungkapan
Penghitungan konsumsi energi di dalam dan di luar Ciputra,
Intensitas Energi, serta reduksi pemakaian energi berbasis
produk maupun jasa yang dihasilkan.
Disclosure Indicator
Calculation of energy consumption inside and outside Ciputra,
Energy Intensity, and reduction of energy consumption based
on the products and services produced.
Mengapa Penting
Penggunaan energi dalam jumlah yang besar turut
mempengaruhi kehidupan makhluk hidup di muka bumi dan
kelangsungan usaha secara langsung sehingga penggunaan
energi perlu dikelola secara bertanggung jawab dan efisien.
The use of energy in large quantities also affects the life of
living things on earth and the continuity of business directly so
that the use of energy needs to be managed responsibly and
efficiently.
105
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 108
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Cakupan, Inisiatif dan Pencapaian
Cakupan pelaporan meliputi proyek untuk PT Mutiara Bunda
Jaya, PT Usaha Agro Indonesia, PT Hutan Ketapang Industri,
PT Aek Tarum, PT The Master Steel, PT Bina Sawit Makmur, PT
Sungai Rangit, PT Mastertama Adhi Prosperindo, PT Belaputra
Intiland, PT Royalindo Investa Wijaya, PT Prima Freshmarket.
Scope, Initiatives and Achievements
The scope of reporting includes projects for PT Mutiara Bunda
Jaya, PT Usaha Agro Indonesia, PT Hutan Ketapang Industri,
PT Aek Tarum, PT The Master Steel, PT Bina Sawit Makmur, PT
Sungai Rangit, PT Mastertama Adhi Prosperindo, PT Belaputra
Intiland, PT Royalindo Investa Wijaya, PT Prima Freshmarket.
Penanggung Jawab dan Cara Evaluasi Kinerja
Kinerja Pengelolaan energi menjadi tanggung jawab Pimpinan
Proyek dan Building Manager yang dibantu Chief Engineering
pada gedung tersebut. Manajemen melakukan evaluasi kinerja
melalui mekanisme audit internal, serta benchmarking pada
perusahaan sejenis.
Person in Charge and Method of Performance Evaluation
Performance Energy management is the responsibility of the
Project Leader and the Building Manager who is assisted by
the Chief Engineering in the building. Management evaluates
performance through internal audit mechanisms, as well as
benchmarking on similar companies.
Pemangku Kepentingan Terdampak
Internal: Manajemen, Karyawan
Eksternal: Pemasok, Pelanggan, Masyarakat Umum
Affected Stakeholders
Internal: Management, Employees
External: Suppliers, Customers, General Public
106
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 109
Pengelolaan Konsumsi Energi
Energy Consumption Management
Energi yang digunakan dalam setiap kegiatan The energy used in each of Lancartama’s operational
operasional Lancartama berasal dari pasokan listrik activities comes from the electricity supply of PT PLN
PT PLN (Persero) maupun generator set milik sendiri, (Persero) as well as its own generator set, as well
serta bahan bakar minyak (BBM) untuk kendaraan as fuel oil (BBM) for operational vehicles. In line with
operasional. Sejalan dengan upaya mengurangi emisi efforts to reduce GHG emissions and operational
GRK serta efisiensi biaya operasional, kami berupaya cost efficiency, we strive to manage wisely. Energy
management is carried out with non-renewable
mengelola secara bijaksana. Pengelolaan energy
energy efficiency, and accompanied by the use of
dilakukan dengan efisiensi energi tak terbarukan, alternative energy that is environmentally friendly.
dan disertai pemanfaatan energi alternatif yang
ramah lingkungan.
Karenanya Lancartama melakukan pencatatan Therefore, Lancartama keeps a record of energy use
penggunaan energi secara rutin. Pencatatan on a regular basis. The recording is done based on the
dilakukan berdasarkan angka meter listrik (Kwh) number of electricity meters (Kwh) and the volume of fuel
dan volume pemakaian BBM (liter), yang belum consumption (rupiah), which have not been converted
dikonversi ke satuan energi (GigaJoule). Pada to energy units (GigaJoule). In 2021, the volume of
tahun 2023, volume pemakaian listrik mencapai electricity consumption will reach 130,823,315 Kwh,
Rp130.132.869 turun dari tahun 2022 sebesar down from 141,142,509 Kwh in 2020, thanks to the
Rp130.976.476, berkat usaha efisiensi yang telah efficiency efforts we have made due to the impact of the
COVID-19 pandemic.
kami lakukan akibat dampak pandemi COVID-19.
Secara berkala kami melakukan audit energi internal We periodically conduct internal energy audits in
di beberapa proyek untuk memantau tingkat efisiensi several projects to monitor the level of energy efficiency,
energy, kesesuaian dengan ketentuan Pemerintah. compliance with Government regulations. In 2021, the
Pada tahun 2023, hasil audit energi menunjukkan results of the energy audit show that the consumption
bahwa konsumsi listrik, air PAM (Perusahaan Air of electricity, water from PAM (Drinking Water Company)
Minum) tergolong baik dan perbandingannya is good and the comparison with the previous period is
dengan periode sebelumnya disampaikan pada presented in the following table. [POJK51-6.d.3.a][302-1,
tabel berikut. [POJK51-6.d.3.a][302-1, 302-2, 302-3] 302-2, 302-3]
Total Konsumsi Energi dan Intensitas Energi di Proyek Lancartama
Total Energy Consumption and Energy Intensity at Lancartama Project
2023 2022 2021
Konsumsi Energi Listrik 130.132.869 130.976.476 134.215.468
(Rp)
Electrical Energy
Consumption (Rp)
Konsumsi Air PAM (Rp) 13.396.294 1.975.638 4.257.054
PAM Water
Consumption (Rp)
Konsumsi BBM (Rp)
210.307.700 20.427.600 12.678.000
Fuel Consumption (Rp)
107
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 110
Penggunaan Material Ramah Lingkungan
Use of Environmentally Friendly Materials
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Indikator Pengungkapan
• Jumlah dan jenis material yang digunakan, termasuk
material yang digunakan dari proses daur ulang;
• Material dan kemasan yang dikelola kembali.
Disclosure Indicator
• The amount and type of materials used, including materials
used from the recycling process;
• Re-managed materials and packaging.
Mengapa Penting
Lancartama selalu memastikan material yang digunakan
dalam setiap proyek tidak berbahaya untuk kesehatan dan
keselamatan serta bersifat ramah lingkungan agar dapat
mendukung penerapan konsep bangunan hijau. Oleh sebab
itu, Lancartama memperhatikan jumlah dan jenis material yang
digunakan dalam setiap proyek yang dikembangkan.
Why It’s Important
Lancartama always ensures that the materials used in
each project are not harmful to health and safety and are
environmentally friendly in order to support the application
of the green building concept. Therefore, Lancartama pays
attention to the amount and type of material used in each
project developed.
Cakupan, Inisiatif dan Pencapaian
Cakupan pelaporan meliputi proyek-proyek untuk PT Mutiara
Bunda Jaya, PT Usaha Agro Indonesia, PT Hutan Ketapang
Industri, PT Aek Tarum, PT The Master Steel, PT Bina Sawit
Makmur, PT Sungai Rangit, PT Mastertama Adhi Prosperindo,
PT Belaputra Intiland, PT Royalindo Investa Wijaya, PT Prima
Freshmarket.
Scope, Initiative and Achievements
The scope of reporting includes projects for PT Mutiara Bunda
Jaya, PT Usaha Agro Indonesia, PT Hutan Ketapang Industri,
PT Aek Tarum, PT The Master Steel, PT Bina Sawit Makmur, PT
Sungai Rangit, PT Mastertama Adhi Prosperindo, PT Belaputra
Intiland, PT Royalindo Investa Wijaya, PT Prima Freshmarket.
108
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 111
Pendekatan Manajemen [103-1, 103-2, 103-3]
Management Approach [103-1, 103-2, 103-3]
Penanggung Jawab dan Cara Evaluasi Kinerja
Quantity surveyor Lancartama memesan dan menghitung
penggunaan material, serta memastikan material tersebut
ramah lingkungan sesuai standar yang kami tetapkan.
Penggunaan material ramah lingkungan dievaluasi melalui audit
internal masing-masing proyek dan manajemen.
Person in Charge and Method of Performance Evaluation
Lancartama’s quantity surveyors order and calculate material
usage, and ensure that the material is environmentally friendly
according to the standards we set. The use of environmentally
friendly materials is evaluated through each project’s internal
audit and management.
Pemangku Kepentingan Terdampak
Internal: Manajemen, Karyawan
Eksternal: Pemasok, Pelanggan, Masyarakat Umum
Affected Stakeholders
Internal: Management, Employees
External: Suppliers, Customers, General Public
Salah satu cara Lancartama dalam mendukung One of Lancartama’s ways in supporting the
penerapan konsep hijau adalah dengan memastikan implementation of the green concept is to ensure
material yang digunakan bersifat ramah lingkungan, that the materials used are environmentally friendly,
yang kami peroleh dari pemasok berizin, sesuai which we obtain from licensed suppliers, according to
persyaratan-persyaratan yang telah ditetapkan the requirements that have been set [POJK51-6.d.2]
[POJK51-6.d.2]
Kami terus mengurangi penggunaan kayu, dan We continue to reduce the use of wood, and replace it
menggantinya dengan baja ringan untuk rangka with mild steel for roof trusses, aluminum for frames
atap, aluminium untuk kusen dan pintu, serta high and doors, as well as high pressure laminate (HPL)
pressure laminate (HPL) dan multipleks untuk and multiplex for coatings. [POJK51-6.d.2][301-1]
pelapis. [POJK51-6.d.2][301-1]
Dukungan pada Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (TPB) dan Pencapaian Tahun 2023
Support for the Sustainable Development Goals (TPB) and 2023 Achievements
Melalui penggunaan material ramah lingkungan, Through the use of environmentally friendly
Lancartama mendukung Tujuan ke-12 Pembangunan materials, Lancartama supports the 12th
Berkelanjutan, yakni “Konsumsi dan Produksi Sustainable Development Goal, namely “Responsible
yang Bertanggung Jawab”, sesuai Ringkasan Consumption and Production”, according to the
Metadata Indikator TPB Kementerian Perencanaan Summary Metadata of TPB Indicators of the Ministry
Pembangunan Nasional/Bappenas. of National Development Planning/Bappenas.
109
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 112
Pengelolaan Air dan Efluen
Water and Effluent Management
Lancartama memang belum melaksanakan Lancartama has not yet implemented Water and
Pengelolaan Air dan Efluen, namun upaya ini akan Effluent Management, but we will carry out this
kami lakukan pada pelaporan periode-periode effort in the reporting periods in the future, in line
mendatang, seiring dengan perkembangan skala with the development of the company’s scale.
perusahaan.
Pengelolaan Limbah
Waste Management
Lancartama memang belum melaksanakan Lancartama has not implemented Waste
Pengelolaan Limbah, namun upaya ini akan Management yet, but we will make this effort in
kami lakukan pada pelaporan periode-periode the reporting periods in the future, in line with the
mendatang, seiring dengan perkembangan skala development of the company’s scale.
perusahaan.
Turut Menjaga Keanekaragaman Hayati
Contribute to Protecting Biodiversity
Lokasi proyek Lancartama terletak di kawasan The location of the Lancartama project is located in
pemukiman, perdagangan, dan jasa sesuai a residential, trade and service area according to its
peruntukan yang mengacu kepada kebijakan Dinas designation which refers to the policy of the local
Tata Ruang Kota setempat, bukan di dalam dan/atau City Spatial Planning Office, not in and/or adjacent to
berdekatan dengan kawasan dilindungi dan/atau protected areas and/or areas with high biodiversity
kawasan dengan nilai keanekaragaman hayati tinggi. value. Thus there is no construction work on the
Dengan demikian tidak ada pekerjaan konstruksi project that has a significant impact on biodiversity
di proyek yang berdampak signifikan terhadap in protected areas and/or areas with value
keanekaragaman hayati di kawasan dilindungi dan/ high biodiversity. [POJK51-6.e.3.b][304-2]
atau kawasan dengan nilai keanekaragaman hayati
tinggi. [POJK51-6.e.3.b][304-2]
Berkolaborasi Bersama Masyarakat dalam Mengelola Lingkungan
Collaborating with the Community in Managing the Environment
Dalam menghadapi risiko kerusakan lingkungan Facing the risk of environmental damage to the
pada proyek, diperlukan kerjasama yang intensif project requires an intensive and urgent joint effort.
dan mendesak dari semua pihak, baik pemerintah, It is not only the responsibility of the government
perusahaan, maupun masyarakat secara luas. Hal and companies but also the general public at
ini untuk mencapai manfaat yang signifikan dalam large in order to generate significant benefits.
menjaga kelestarian lingkungan.
Sebagai perusahaan properti, Lancartama As a property company, Lancartama realizes that it
memahami bahwa memiliki pengaruh terhadap can have an influence on the community by being
masyarakat untuk turut peduli menjaga kelestarian concerned about preserving the environment
lingkungan. Oleh karena itu, kami melakukan through activities including reforestation processes,
kegiatan seperti penghijauan, penggunaan bahan the use of environmentally friendly materials, and
material ramah lingkungan, dan edukasi terhadap education for the community. Lancartama also
masyarakat. Selain itu, kami juga memberikan provides access to the public to submit complaints
akses kepada masyarakat untuk menyampaikan related to environmental management. During 2023,
pengaduan terkait pengelolaan lingkungan. Selama Lancartama did not receive any material complaints
tahun 2023, kami tidak menerima aduan material related to environmental management submitted
terkait pengelolaan lingkungan dari masyarakat. by the community. [POJK51-6.e.6] line with the
[POJK51-6.e.6] development of the company’s scale.
110
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 113
Dukungan pada Tata Kelola Keberlanjutan
Support on Sustainability Governance
Lancartama mengakui pentingnya tata kelola Lancartama understands the importance of
dalam menerapkan inisiatif keberlanjutan sesuai governance in implementing sustainability initiatives
dengan AD/ART perusahaan. Sesuai AD/ART, based on the company’s AD/ART. In accordance
Lancartama berupaya menciptakan kualitas hidup with AD/ART, Lancartama wants to create a better
masyarakat yang lebih baik melalui usaha yang quality of life for the community, through business
berkelanjutan dalam menjaga kelestarian lingkungan activities that always preserve the environment
dan sumber daya alam. Kami juga berkomitmen and natural resources. We also always strive to
untuk menjadi anggota yang baik dalam komunitas be a good part of the business community and
usaha dan masyarakat (good corporate citizenship) society (good corporate citizenship) where we
dengan menegakkan tata kelola yang baik melalui are committed to upholding good governance
kepatuhan pada berbagai aturan dan kebijakan demi through compliance with various rules and
mendukung terciptanya keberlanjutan. policies to support the creation of sustainability.
Struktur Organisasi dan Pendelegasian Kewenangan
Organizational Structure and Delegation of Authority
Struktur organisasi Lancartama terdiri atas Rapat The organizational structure of Lancartama
Umum Pemegang Saham (RUPS); Dewan Komisaris consists of the General Meeting of Shareholders
yang dibantu Komite Audit; dan Direksi, yang (GMS); The Board of Commissioners assisted
dibantu oleh Satuan Audit Internal. Penetapan by the Audit Committee; and the Board of
keanggotaan Dewan Komisaris dan Direksi, menjadi Directors, assisted by the Internal Audit Unit. The
hak pemegang saham, dengan memperhatikan determination of the membership of the Board of
ketentuan perundang-undangan yang berlaku dan Commissioners and the Board of Directors is the
disahkan oleh RUPS. [102-18, 102-22, 102-23, 102- right of the shareholders, with due observance
24] of the prevailing laws and regulations and ratified
by the GMS. [102-18, 102-22, 102-23, 102-24]
Penjelasan tentang pelaksanaan RUPS, Dewan An explanation of the implementation of the GMS,
Komisaris dan Direksi PT Lancartama Sejati Tbk per Board of Commissioners and Directors of PT
31 Desember 2023, disampaikan dalam Laporan Lancartama Sejati Tbk as of December 31, 2023,
Tahunan 2023 PT Lancartama Sejati Tbk. is presented in the 2023 Annual Report of PT
Lancartama Sejati Tbk.
Penerapan praktik-praktik keberlanjutan serta The implementation of sustainability practices as
pengelolaan isu lingkungan, sosial dan tata kelola well as the management of environmental, social
melibatkan seluruh pihak, dengan pengawasan and governance issues involve all parties, with the
Direksi. Dalam berkonsultasi dan berkomunikasi supervision of the Board of Directors. In consulting
dengan pemangku kepentingan, Direksi dapat and communicating with stakeholders, the Board of
mendelegasikan kewenangannya kepada pihak Directors may delegate its authority to competent
yang berkompeten. [POJK51-5.a] [102-19, 102-20, parties. [POJK51-5.a] [102-19, 102-20, 102-21]
102-21]
Peningkatan Kompetensi Keberlanjutan
Sustainability Competency Improvement
Lancartama senantiasa meningkatkan implementasi We continue to improve the implementation of
tata kelola keberlanjutan agar pengelolaan ESG sustainability governance so that the management
(lingkungan, sosial, dan tata kelola) menjadi of ESG (environmental, social, and governance)
lebih baik. Salah satu caranya adalah dengan becomes better, including by involving the
melibatkan karyawan perusahaan dalam kegiatan company’s employees in sustainability competency
untuk meningkatkan kompetensi keberlanjutan. improvement activities. The implementation of
Implementasi tata kelola keberlanjutan yang baik good sustainability governance will support the
akan mendukung perkembangan bisnis properti yang development of the property business that can
dapat menciptakan nilai tambah dalam menyediakan create added value in providing a better life for the
kehidupan yang lebih baik bagi masyarakat dan community and other stakeholders.
pemangku kepentingan lainnya.
111
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 114
Judul dan Waktu Training Peserta Training Penyelenggara Training
Title and Time of Training Training participants Training Organizer
19 Januari 2023 | 19 January 2023 Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
Webinar : “Unlocking Opportunities Through Sekretaris Perusahaan dan PwC Indonesia”
ESG Rating Improvements” (Corporate Secretary)
26 Januari 2023 | 26 January 2023 Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Webinar Non Regulatory “Indonesia Economic Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
Outlook 2023: Opportunities and Challenges (Corporate Secretary)
31 Januari 2023 | 31 January 2023 Destry Sianturi – Otoritas Jasa Keuangan
Webinar: Sosialisasi Surat Edaran Otori- Sekretaris Perusahaan
tas Jasa Keuangan (SEOJK) No. 33/ (Corporate Secretary)
SEOJK.04/2022 tentang Pedoman
Pelaksanaan Penawaran Efek yang Bukan
Merupakan Penawaran Umum
22 Februari 2023 | 22 February 2023 Destry Sianturi – Komite Nasional Kebijakan
webinar “Sosialisasi Pedoman Umum Sekretaris Perusahaan Governansi (KNKG)
Governansi Korporat Indonesia Dan (Corporate Secretary)
Penyelenggaraan Annual Report Award 2022
6 Maret 2023 | 6 March 2023 Destry Sianturi – Foundation for International
Webinar “Studi Laporan Keberlanjutan 2021 Sekretaris Perusahaan Human Rights Reporting
Perusahaan Terbuka di Indonesia” (Corporate Secretary) Standards (FIHRRST)
8 Maret | 8 March Sundaria Tambunan – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
Ring the Bell for Gender Equality 2023 Legal Perusahaan (Legal)
16 Maret | 16 March Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
IFC and IDX ESG Collaboration Launch Event Sekretaris Perusahaan
and ESG Leadership Training (Corporate Secretary)
5 April | 5 April Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Webinar Regulatory ICSA “Pendalaman Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
Peraturan Bursa Efek Indonesia Nomor I-E: (Corporate Secretary)
tentang Kewajiban Penyampaian Informasi
12 April | 12 April Destry Sianturi – Komite Nasional Kebijakan
Webinar Sosialisasi Penyelenggaraan Annual Sekretaris Perusahaan Governansi (KNKG)
Report Award 2022
14 April 2023 | 14 April 2023 Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Webinar Regulatory ICSA “Pelaksanaan RUPS Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
melalui eASY.KSEI (Corporate Secretary)
13 Juni 2023 | 13 June 2023 Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia
Webinar “The Future of Sustainability Sekretaris Perusahaan (BEI) dan Global Report-ing
Reporting: An Exclusive Forum for Regu-lators (Corporate Secretary) Initiative (“GRI”)
and Listed Companies in Indonesia
26 Juni 2023 | 26 June 2023 Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
Webinar “Sosialisasi Peraturan Nomor I-L, Sekretaris Perusahaan
Peraturan Nomor I-X, dan Peraturan Nomor (Corporate Secretary)
II-X
112
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 115
Judul dan Waktu Training Peserta Training Penyelenggara Training
Title and Time of Training Training participants Training Organizer
3 Agustus 2023 | 3 August 2023 Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
Webinar Sosialisasi Perubahan Peraturan Sekretaris Perusahaan
Nomor I-V tentang Ketentuan Khusus (Corporate Secretary)
Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekui-
tas Selain Saham yang Diterbitkan oleh
Perusahaan Tercatat di Papan Akselerasi
8 Agustus 2023 | 8 August 2023 Lia Ariesta – Internal Otoritas Jasa Keuangan
Webinar Conference Audit
“Catalyzing Green and Sustainable (Internal Audit)
Finance Through Capital Markets and Other
Innovative Solutions”
22 Agustus 2023 | 22 August 2023 Destry Sianturi – Otoritas Jasa Keuangan
Webinar Compliance Refreshment Emiten dan Sekretaris Perusahaan
Perusahaan Publik (Corporate Secretary)
24 Agustus 2023 | 24 August 2023 Destry Sianturi – PT Kustodian Sentral Efek
Sosialisasi eASY.KSEI Sekretaris Perusahaan Indonesia (KSEI)
20 September 2023 | 20 September 2023 (Corporate Secretary)
Publikasi Statistik IDX New Listing Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
Information Sekretaris Perusahaan
(Corporate Secretary)
3 Oktober 2023 | 24 August 2023 Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Webinar “Listed Companies Compliance Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
Refreshment (Corporate Secretary)
6 Oktober 2023 | 6 October 2023 Destry Sianturi – “PT. Bursa Efek Indonesia (BEI)
Webinar “Penjelasan Atas Peraturan Bursa Sekretaris Perusahaan
No. I-A Tahun 2021 Terkait Ketentuan Free (Corporate Secretary)
Float dan Penggunaan Form E009 pada
Sistem Pelaporan SPE IDXnet
9 November 2023 | 9 November 2023 Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Webinar “ASEAN Corporate Governance Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
Scorecard Revised (Corporate Secretary)
23 November 2023 | 23 November 2023 Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Webinar “Pendalaman POJK Nomor 15/ Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
POJK.04/2020 tentang Rencana dan (Corporate Secretary)
Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang
Saham Perusahaan Terbuka
27 November 2023 | 23 November 2023 Destry Sianturi – Indonesia Corporate Secretary
Sosialisasi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Sekretaris Perusahaan Association (ICSA)
(POJK) Nomor 9 Tahun 2023 tentang (Corporate Secretary)
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Dan
Kantor Akuntan Publik Dalam Kegiatan Jasa
Keuangan
113
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 116
Pengelolaan Risiko
Risk Management
Gambaran Umum Penerapan Sistem Manajemen Overview of the Implementation of the Risk
Risiko Management System
Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang usaha As a company engaged in the construction
konstruksi, Perseroan tidak terlepas dari paparan business, the Company cannot be separated from
risiko-risiko yang berpotensi pada jalannya bisnis exposure to potential risks in the course of the
Perseroan. Menyadari hal itu, Perseroan menerapkan Company’s business. Realizing this, the Company
sistem manajemen risiko yang terarah. Penerapan implements a targeted risk management system.
tersebut dimulai melalui identifikasi, pengendalian The implementation begins through identification,
dan pengelolaan risiko. Hal ini dilakukan oleh control and risk management. This is done by
Perseroan dan tetap dalam pengawasan oleh Dewan the Company and remains under the supervision
Komisaris dan Direksi beserta sumber daya manusia of the Board of Commissioners and Directors as
di dalam Perseroan. well as human resources within the Company.
Jenis Risiko dan Cara Pengelolaan/Mitigasi Types of Risks and Methods of Management/
Adapun risiko-risiko yang dimiliki Perseroan Mitigation
dan cara pengelolaan atau mitigasi dari risiko- The risks owned by the Company and how to manage
risiko tersebut diantaranya: Risiko Mata uang, or mitigate these risks include: Currency Risk, Price
Risiko Kenaikan Harga, Risiko Persaingan, Risiko Increase Risk, Competition Risk, Risk of Changes in
Perubahan Kebijakan Pemerintah. Penjelasan Government Policy. A complete explanation of risk
lengkap tentang pengelolaan risiko pada periode management in the reporting period is submitted
pelaporan disampaikan pada Laporan Tahunan in the 2023 Annual Report of PT Lancartama Sejati
2023 PT Lancartama Sejati Tbk. Tbk.
Kode Etik dan Pelaporan Pelanggaran
Risk Management
Sejalan dengan nilai-nilai integritas, profesionalisme, In line with the values of integrity, professionalism,
dan kewirausahaan, Lancartama mendukung and entrepreneurship, Lancartama supports the
penerapan praktik-praktik bisnis yang etis, dan implementation of ethical business practices, and
sesuai dengan peraturan perundang-undangan in accordance with applicable laws and regulations,
yang berlaku, yang didokumentasikan dalam Kode which are documented in the Company’s Code
Etik Perusahaan. Sebagai pedoman, Kode Etik of Ethics. As a guideline, the Company’s Code
Perusahaan menjadi acuan dan berlaku kepada of Ethics serves as a reference and applies to all
semua karyawan, manajemen dan pemangku employees, management and stakeholders. [102-16]
kepentingan. [102-16]
Pokok-pokok kode etik yang disusun Manajemen The main points of the code of ethics compiled by
adalah: Management are:
• menunjukkan kejujuran, objektivitas dan • demonstrate honesty, objectivity and sincerity
kesungguhan dalam melaksanakan tugas dan in carrying out their duties and fulfilling their
memenuhi tanggung jawab profesinya, professional responsibilities;
• loyalitas terhadap Perseroan, • loyalty to the Company,
• tidak terlibat dalam kegiatan-kegiatan yang • not engage in deviant or unlawful activities,
menyimpang atau melanggar hukum,
• tidak terlibat dalam tidak terlibat dalam tindakan • not involved in not engaging in actions and or
dan atau kegiatan yang dapat mendiskreditkan activities that can discredit the internal audit
profesi audit internal atau mendiskreditkan profession or discredit its organization
organisasinya
• dan tidak boleh menerima sesuatu dalam • and should not accept anything in any form from
bentuk apapun dari karyawan, rekan kerja, klien, employees, co-workers, clients, customers,
pelanggan, pemasok. Perseroan senantiasa suppliers. The Company always routinely
secara rutin menyosialisasikan socializes
114
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 117
Segala pendapat, masukan, dan laporan tentang Any opinions, inputs and reports regarding
pelanggaran Kode Tata Laku atau ketentuan lain violations of the Code of Conduct and/or other
akan diperiksa oleh tim investigasi yang ditunjuk. provisions, will be responded to by the investigation
Kami menjamin kerahasiaan identitas pelapor dan team. Each reporter’s identity is protected and kept
melindungi hak mereka. Jika terdapat pelanggaran, confidential. If a violation is found, Lancartama
Lancartama akan mengambil tindakan yang sesuai will take action in accordance with the Company’s
dengan Kode Etik Perusahaan, AD/ART perusahaan, Code of Ethics referring to the Company’s Articles
dan peraturan perundang-undangan yang berlaku. of Association and applicable laws. During 2021 no
Selama tahun 2022, tidak ada laporan pelanggaran reports of violations were received, and we have
yang kami terima dan kami telah menangani semua responded and followed up all of them. [102-34]
laporan yang diterima dengan serius. [102-34]
Benturan Kepentingan dan Antikorupsi
Conflict of Interest and Anti-Corruption
Setiap anggota tim Lancartama diwajibkan untuk Every Lancartama team member is required to
membuat keputusan bisnis yang menguntungkan make business decisions that benefit the company.
perusahaan. Mereka harus menghindari segala They must avoid any activity that could create
aktivitas yang bisa menimbulkan konflik kepentingan a conflict of interest with Lancartama. By 2023,
dengan Lancartama. Tahun 2023, tidak ada kasus di there will be no cases where employees are
mana karyawan terlibat dalam konflik kepentingan involved in a conflict of interest with the company.
dengan perusahaan.
Lancartama menerapkan Kebijakan Antikorupsi Lancartama implements an Anti-Corruption Policy
yang berlaku bagi semua pengurus dan karyawan. that applies to all officers and employees. The
Perusahaan mematuhi persyaratan perizinan, company complies with licensing requirements,
memilih kontraktor dan pemasok secara adil dan selects contractors and suppliers fairly and
objektif, dan melakukan negosiasi kontrak secara objectively, and negotiates contracts honestly and
jujur dan transparan tanpa memberikan suap. transparently without giving bribes. All Lancartama
Seluruh pengurus dan karyawan Lancartama officers and employees are committed to avoiding
berkomitmen untuk menghindari tindakan yang actions that could result in adverse business
dapat mengakibatkan keputusan bisnis yang decisions. This anti-bribery stance continues to be
merugikan perusahaan. Sikap anti-suap ini terus socialized regularly, especially to new employees.
disosialisasikan secara berkala, terutama kepada
karyawan baru.
Pelibatan Pemangku Kepentingan Stakeholder Engagement
Pemangku kepentingan kami adalah pihak-pihak yang Our stakeholders are parties with an interest in
berkepentingan dengan atau sehubungan dengan or with respect to the company’s activities. We
kegiatan perusahaan. Kami aktif berkomunikasi actively communicate and engage stakeholders in
dan melibatkan para pemangku kepentingan dalam various activities to understand the needs of each
berbagai kegiatan untuk memahami kebutuhan stakeholder. [POJK51-5.d.1, POJK51-5.d.2] [102-40,
dari setiap pemangku kepentingan. [POJK51-5.d.1, 102-42, 102-43, 102-4
POJK51-5.d.2] [102-40, 102-42, 102-43, 102-4
Pemangku Kepentingan Descripsi
Stakeholders Description
Manajemen Direksi dan Komisaris badan yang berwenang untuk mengelola
Management Perusahaan sesuai dengan maksud dan tujuannya.
The Board of Directors and Commissioners are the bodies
authorized to manage the Company in accordance with its aims
and objectives
115
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 118
Pemangku Kepentingan Descripsi
Stakeholders Description
Karyawan Individu yang bekerja di Perusahaan dalam pertukaran untuk gaji.
Employee Individuals who work in the Company in exchange for a salary.
Pelanggan Pembeli Pembeli dan pengguna produk dan jasa yang dihasilkan
Customer atau dipasarkan oleh Perusahaan.
Buyers and users of products and services produced or
marketed by the Company.
Pemasok Mitra bisnis yang bergerak dalam bisnis penyediaan barang atau
Supplier jasa yang diperlukan untuk kegiatan bisnis Perusahaan. Istilah ini
meliputi vendor, kontraktor, konsultan, dan pemasok.
Business partners engaged in the business of providing goods
or services needed for the Company’s business activities. This
term includes vendors, contractors, consultants and suppliers.
Pemegang Individu atau lembaga yang terdaftar dalam Daftar Pemegang
Saham Saham (DPS) dari Perusahaan.
Shareholders Individuals or institutions registered in the Register of
Shareholders (DPS) of the Company.
Masyarakat Pihak ketiga secara langsung atau tidak langsung dipengaruhi
Umum oleh kegiatan Perusahaan. Istilah ini meliputi pemerintah,
General public regulator, masyarakat, komunitas lokal, dan media.
Third parties are directly or indirectly affected by the
Company’s activities. This term includes government,
regulators, communities, local communities, and the media.
Pasca Pandemi COVID-19 dan Tantangan Keberlanjutan
Post COVID-19 Pandemic and Sustainability Challenges
Situasi perekonomian yang semakin pulih pasca The economic situation that is recovering after the
pandemi Covid-19 merupakan kesempatan Covid-19 pandemic is an opportunity for Lancartama
dan peluang tersendiri bagi Lancartama dalam to implement sustainability practices. During 2023,
menerapkan praktik-praktik keberlanjutan. Selama Lancartama managed to maintain sustainability
tahun 2023, Lancartama berhasil mempertahankan performance without any employee layoffs.
kinerja keberlanjutan tanpa mengalami pemutusan
hubungan kerja karyawan.
Kami tetap mengutamakan kesehatan dan We continue to prioritize the health and safety of
keselamatan karyawan dan pelanggan dengan our employees and customers by implementing
menerapkan kebijakan yang memastikan policies that ensure the company’s operations run
operasional perusahaan berjalan lancar. Dalam smoothly. In support of the government’s efforts to
mendukung upaya pemerintah untuk menangani address the pandemic, we implemented working
116
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 119
pandemi, kami menerapkan bekerja dari rumah from home (WFH) and strict health protocols
(WFH) dan protokol kesehatan yang ketat bagi for employees who must work in the office.
karyawan yang harus bekerja di kantor.
Kami juga tetap fokus pada penyelesaian proyek We also remain focused on completing projects
tepat waktu dengan kualitas material dan desain on time with good quality materials and designs,
yang baik, dan menerapkan protokol kesehatan and implement strict health protocols for workers
yang ketat bagi pekerja di seluruh proyek untuk throughout the project to maintain the safety and
menjaga keselamatan dan kesehatan karyawan health of employees and communities around the
serta masyarakat di sekitar proyek. project.
Persetujuan Dewan Komisaris dan Direksi Approval of the Board of Commissioners and
PT Lancartama Sejati Tbk menyetujui penerbitan Directors
Laporan Keberlanjutan Tahun 2023, serta PT Lancartama Sejati Tbk approves the issuance of
menyatakan bertanggung jawab atas informasi the Sustainability Report Year 2023, and declares
yang disampaikan. its responsibility for the information submitted.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. Thus this statement is made with truth. Jakarta,
Jakarta, 20 April 2024 April 20, 2024
Djaja Julia Supena Rizka Alfrina
Komisaris Utama Komisaris Independen
President Commissioner Independent Commissioner
Alex Widjaja Kathrin Widjaja
Direktur Utama Direktur
President Director Director
117
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 120
118
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 121
119 Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 122
120
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 123
121 Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 124
122
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 125
123 Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 126
124
124
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 127
125 Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 128
126
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 129
127
127
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 130
128
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 131
129 Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 132
130
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 133
131 Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 134
132
Laporan Keberlanjutan 2023 Sustainability Report
Page 135
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN KEUANGAN/FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023/
As of and For the Year Ended December 31, 2023
dan/and
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
Page 136
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
DAFTAR ISI/ TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Page
SURAT PERNYATAAN DIREKSI STATEMENT OF DIRECTOR
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT
LAPORAN KEUANGAN PADA DAN UNTUK STATEMENT OF FINANCIAL POSITION AS OF
TAHUN YANG BERAKHIR TANGGAL AND FOR THE YEAR ENDED
31 DESEMBER 2023 DECEMBER 31, 2023
LAPORAN POSISI KEUANGAN 1-2 STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
LAPORAN LABA RUGI DAN 3 STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS 4 STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
LAPORAN ARUS KAS 5-6 STATEMENT OF CASH FLOWS
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN 7 - 67 NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
Page 137
Page 138
(ANAKA PURADIREOJA, SUHARIOT{O
Nexia Bran.h Jaka.ta SeLtln
Branch licen(e No. 1155/(1,1.1/2017
KPS 18 0ffice Park Tower A, 2fth ltoor
Jl. IB. Simatupang No. 18. Pasar liinggu
Jakarta 12520 - lndoneria
?. 62 - ?r 22108292 f,62 - ?L ?2708299
E. offcels@nexia.id
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN TIIDEPENDE T AUDITOR'' REPORT
Laporan No: 00204/3 .0357 / AU.1 /03/0717-2 / 1/7lI/2024 Repon tto: 00204/3. 035 U U. 1/03/0 111 -2/1/III/2024
qi@ctort
Pemegang Saham, Dewan (omisaris dan Direksi fhe Sharcholde9, Road of Connissioners and
PI tANCARTAIiiA SEJAN TbK PT U CARTAIiIA SE]Afi TbK
0pini 0pinioD
(ami tetah mengaudit laporan keuangan We have audited the financial statenents ol
PT Lancartama Sejati Tbk (" Perusahaan"), yang terdiri dari Pf Lancartana Sejati Tbk ("the Conpanyl, which conpise
laporan posisj keuangan tanggal 31 Desember 2023, sefta the statement of financial position as at Decenber 31,
[aporan laba rugi dan penghasitan komprehensif tain, 2023. and the stdtenent of profit ot loss and other
laporan perubahan ekuitas, dan laporan arus kas untuk conprehensive incone statement ofchanges in equity and
tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, serta catatan statenent ofcash flows for the yeat then ended, and notes
atas laporan keuangan, termasuk informasi kebijakan to the financial statenents, including nateial accounting
akuntansi materiat. policy infornation.
l4enurut opini kami, laporan keuangan terlampir In our opinion, the accompaning financial statenents
menyajikan secara wajar, datam semua haI yang material, present fairly, in alt naterial respects. the financial
posisi keuangan Perusahaan tangga[ 31 Desember 2023, position of the Conpany as at Decenber 31, 2023, and its
serta kinerja keuangan dan arus kasnya untuk tahun yang financial performance and its cash flows for the year then
berakhir pada tanggat tersebut, sesuai dengan Standar ended, in accordance with Indonesian Financial
Akuntansi Keuangan dj Indonesia. Accounting Standardt.
Basis opini Sasis for opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan standar Audit We conducted our audit in accordance with Standards on
yang ditetapkan oLeh Institut Akuntan Pubtik Indonesja. Auditing estabtished by the Indonesian Institute ot
Tanggung jawab kamj menurut standar tersebut diuraikan Ceftified Public Accountants. 1ur responsibitities undet
Iebih Ianjut datam paragraf Tanggunq Jawab Auditor those standards are fufther descibed in the Auditors'
terhadap Audjt atas Laporan Keuangan pada laporan kami. Responsibilities for the Audit of the Financiat Statenents
Kami independen terhadap Perusahaan berdasarkan paragnph of our report, We are independent of the
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami atas Conpany in accotdance with the ethical requtenents that
laporan keuangan di Indonesia, dan kami telah memenuhi are rclevdnt to our audit of the financial statenents in
tangqung jawab etika tajnnya berdasarkan ketentuan Indonesia. and we have fulfilled our othet ethical
tersebut, Kami yakin bahwa bukti audit yang telah kami responsibilities in accordance with these reguirenents. We
peroleh adatah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu believe that the audit evidence we have obtained is
basis bagi opini audit kami. sufficient and appropidte to provide a basis for our
HaI Audit Utama Key Audit litattert
Hat audit utama adatah halhal yang, menurut Key audit natters are those natters that, in out
pertimbangan profesionaI kami, merupakan haL yang pating piofessionat judgnenl were of nost significant in our
iiqnifikan daLam audit kami atas taporan keuangan periode audit of the financial statenents of the current Peiod,
ki;i. Hat-hat tersebut disampaikan dalam konteks audit fhese natters werc addressed in the context of our audit
kami atas l'aporan keuangan secara keseluruhan, dan datam of the financial statements as a whole and in foming out
merumuskan opini kami atas laporan keuangan terkait, opinion thercon, we do not ptovide a tepanle opinion oo
kami tidak menyatakan sesuatu opini terpisah atas hat these natte6.
audit utama tersebut,
Hal. audit utama yang teridentifikasi dalam audit kami fhe key audit natters identified in our audit are outlined
diuraikan sebagai berikut: as follows:
- II'r \lirl l'lR\l\
I J.l.rt. Pusat I J.kart. B.r.t I Jalart. S.t.t.n | llcdan I Suirb'ye I s'ntrtng I
Page 139
Nexia KANAKA PURADIREDJA, SUHARTONO
KPS
Kesesua'ian pengakuan pendapatan dari kontrak Appropriateness of revenue recognition from
konstruksi berdasarkan metode persentase co$tructton contracts based on the percentage ol
penyelesaian completion method
Ljhat Catatan 3j (Informasi Kebijakan Akuntansi Materiat- see t'tote 3j (llaterial Accounting Policies IDfornation -
Pengakuan pendapatan dan beban), dan Catatan 20 Revenue and Expense Recogoition), and Note 20 (frevenue)
(Pendapatan) atas [aporan keuangan. to the fiDancial statenents.
Perusahaan mengakui pendapatan dari kontrak konstruksi fhe Conpany recognised revenue fron constructton
sebesar Rp27.200.234.975 untuk tahun yang berakhir pada contracts anounting to Rp27,200,234,975 for the year
tanggat 31 Desember 2023 yang dicatat dengan ended 1ecenbet 31, 2023, which is accounted for using
menggunakan metode persentase penyetesaian dan the percentage of conpletion nethod and increased ol
mengatami kenaikan sebesar Rp13.981.318.244 ala|l 706o10 Rp13,981,318,244 or 106% fron the prcvious yedt
dari tahun sebelumnya,
Pendapatan dari kontrak konstruksi diakui setama periode Revenue from constructtbn contracts is recognised ovet the
kontrak yanq ditentukan berdasarkan tingkat penyetesaian peiod ofthe contracts which arc deternined based on the
aktuat yang diukur dengan mengacu pada keadaan fisik actual conpletion rate neasured by reference to the
kemajuan konstruksi (metode outPut). Hat ini physical state of progress of the works (output nethod).
mengharuskan manajemen untuk menerapkan fhis requires nanagenent to apply iudgenent in
pertimbangan daLam memperkirakan pendapatan kontrak estinating the consttuction contrad rcvenue recognised
konstruksi yang diakui 5etama periode tersebut pada setiap duing the peiod on each project.
proyek.
Kami berfokus pada pengakuan pendapatan dari kontrak We focused on the revenue recognition fron construction
konstruksi karena signifikansinyaterhadap Perusahaan dan contracts due to its significance to the Conpany and due
karena estimasi dan pertimbangan utama yang tertibat to the key estinates aod judgenents involved related to
terkait dengan tahap penyetesaian aktuat dari kontrak the actual conpletion stdge from the construction
konstruksi. contracts.
Bagaimana audit kami merespons Hat Audit Utama How ou audit addrcssed the Key Audit I'tattet
Kami memahami pengendaUan internaI manajemen dan We understood nanagementb internal controls and
proses penilaian pengakuan pendapatan dari kontrak assessment process of revenue rccognition fron
konstruksi berdasarkan metode persentase construction contracts based on the percentage ol
penyetesaian. conpletion nethod.
Kami mengevatuasi dan menquji, berdasarkan uji petik, we evaluated and tested, on a sanple basis, the
pengendatian yang retevan terkait dengan pengakuan relevant controb related to rcvenue recognition from
pendapatan darikontrak konstruksi. termasuk construction contncts, which included nanagenent\
pengendaLian manajemen atas pendapatan yang diakui controb over revenue recognised (calculated based on
(dihitung berdasarkan total pendapatan kontrak total contract revenue nuttiplied by the percentage
dikatikan dengan tingkat persentase penyetesaian), conpletion rate), contract cost5 dnd budget revisions.
biaya kontrak dan revisi anggaran.
Kami memperoteh rincian pendapatan dari kontrak We obtained the detaits of revenue frofi coostruction
konstruksi dan membandingkan nitainya dengan contracts and compared the anount with the revenue
pendapatan yang tercatat pada [aporan keuangan recorded in the financial statenents
(ami menguji akurasi matematis dari perhitungan We tested the nathenatical accuracy ofthe calculation
persentase penyetesaian dan pendapatan yang diakui of percentage of conpletion and revenue recognised
selama tahun berjalan. duing the year,
Kami membaca dan memahami, berdasarkan uji petik, We rcad and understood, on a sample basb. the key
tentang syarat dan ketentuan utama kontrak konstruksi terns and conditions of construction contacts that
yang sedang berjatan selama tahun berjatan dan were in-progress duing the year and inspected the
memerjksa njtai kontrak, termasuk modifikasi terhadap contract anounts. including any nodifications to the
kontrak untuk menilai kesesuaian pertakuan akuntansi contructs to assess the appropiateness of the
ata5 kontrak konstruksi tersebut. accouoting treatnent for those construction cootracts.
Kami memeriksa pengakuan pendapatan yang tercatat, we examined revenue recorded, including the accurdcy
termasuk keakuratan jurnal yang dibukukan. of thejounal enties, on a sanple basis, by tracing to
berdasarkan uji petik, dengan menetusuri ke dokumen tuppofting docunents to dssess that the rcvenue
pendukung untuk menitai bahwa pendapatan yang recognised was supportable with appropriate evidence.
diakui didukung dengan bukti yang sesuai.
Page 140
Nexia KANAKA PURADIREDJA, SUHARTONO
KPS
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditors' Responsibitities for the Audit of the financial
Keuangan Statenents
Tujuan kami adal.ah untuk memeroteh keyakinan memadai 1ur objectives are to obtain reasonable dssuftoce about
tentang apakah [aporan keuangan secara keseturuhan whether the financial statenents as a whote are free fron
bebas dari kesatahan penyajian material, baik yang nateial nisstatenent, whethet due to fraud or error, and
disebabkan oteh kecurangan maupun kesatahan, dan untuk to issue an auditors'repott that includes out opinion,
menerbitkan Laporan auditor yang mencakup opini kami. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is
Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat keyakinan not a guarantee that an audit conducted in accordance with
tinggi, namun bukan merupakan suatu jaminan bahwa Standards on Auditing will always detect a naten'al
audit yang ditaksanakan berdasarkan Standar Audit akan nisstatenent wheo it exists. Misstatenents can aise fron
selatu mendeteksi kesatahan penyajian materiat ketika hal fGud ot errot and are constdered naterial if, indiridually or
tersebut ada. Kesatahan penyajian dapat disebabkan oteh in the aggregate they could reasonably be expected to
kecurangan maupun kesatahan dan dianggap materiatjika, influence the econonic decisions of users taken on the
baik secara individual. maupun secara agregat, dapat basis of these financial statenents.
djekspektasikan secara wajar akan memengaruhi keputusan
ekonomi yang diambit oteh pengguna berdasarkan taporan
keuangan tersebut.
Sebagaj bagian dari suatu audit berdasarkan Standar Audit, As part of an audit in accordance tvith Standards on
kami menerapkan pertimbangan profesionaI dan Auditing, we exercise professional judgnent and naintain
mempertahankan skeptisisme profesionaI selama audit. professional skepticisn thtoughout the audit' We ako:
Kamijuga:
l,4engidentifi kasi dan menitai risiko kesatahan penyajian ldettity and dssess the isks ofnaterial nisstatenent ol
materiaI datam laporan keuangan, baik yang disebabkan the financial statenents, whether due to fraud or eqo,
oteh kecurangan maupun kesatahan, mendesain dan design and perforn audit procedures responsive to those
metaksanakan prosedur audit yang responsif terhadap risks, and obtain audit evidence that is sufficient and
risiko tersebut, serta memeroteh bukti audit yang cukup appropiate to provide a basis for ou opinion' fhe isk
dan tepat untuk menyediakan basis bagi opini kami. of not detecting a nabnel nisstatenent resulting fron
Risiko tidak terdeteksinya kesatahan penyajian materiaI faud is highet than for one resulting from error, as fraud
yang disebabkan oteh kecurangan Iebih tinggi dari yang nay involve collusion, forgery, intentional onissions,
disebabkan oleh kesatahan, karena kecurangan dapat nisreprcsentatioos, or the overide of internal cootrol.
metibatkan kolusi, pematsuan, penghitangan secara
sengaja, pernyataan satah, atau pengabaian
pengendatian internat.
Memeroleh suatu pemahaman tentang pengendalian lbtain an understanding of internal control relevant to
internat yang retevan dengan audit untuk mendesain the audit in otder to design audit Procedures that arc
prosedur audit yang tepat sesuai dengan kondisinya, apprcpriate in the circunstances, but not for the
tetapi bukan untuk tujuan menyatakan opini atas purpose ofexpressiog an oPinion on the effectiveoess ol
keefektivitasan pengenda[jan internaL Perusahaan. the Conpa1y's internal control.
Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang Evaluate the apprcpiateness ofaccounting poticies used
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan and the reasonableness of accounting estinates and
pengungkapan terkait yang dibuat oteh manajemen. related disclosures nade by nanagenent
Menyimputkan ketepatan penggunaan basis akuntansi Conclude on the appropriateness of nanagenentl use
ketangsunqan usaha oteh manajemen dan, berdasarkan of the going concern basis of accounting and, based oD
bukti audit yang diperoteh, apakah terdapat suatu the audit evidence obtained, whether a naterial
ketjdakpastian material yang terkalt dengan peristiwa uncertainty exists rclated to evettts or conditions that
atau kondisi yang dapat menyebabkan keraguan nay cast significant doubt on the Conpanys ability to
signifikan atas kemampuan Perusahaan untuk continue as a going concem. If we conclude that a
mempertahankan kelangsungan usahanya. Ketika kami naterial uncertainty exists, we are required to draw
menyimputkan bahwa terdapat suatu ketjdakpastian attention in our auditors'repoft to the related
material., kami diharuskan untuk menarik perhatian disclosures in the financial statenents or, if such
datam laporan auditor kami ke pengungkapan terkait disclosures are inadequate, to nodiy our opinion. our
da[am [aporan keuangan atau, jika pengungkapan conclusions are based on the audit evidence obtained up
tersebut tidak memadai, harus meflentukan apakah to the date of our auditors' repott. However, future
perLu untuk memodifikasi opini kami Kesimpulan kami eveots or conditions nay cause the Company to cease to
didasarkan pada bukti audit yang diperoleh hingga continue as a going concern.
tanggal laporan auditor kami. Namun, peristiwa atau
kondlsi masa depan dapat menyebabkan Perusahaan
tidak dapat mempertahankan ketangsungan usaha.
Page 141
Nexia KANAKA PURADIREDJA, SUHARTONO
KPS
[4engevatuasi penyajian, struktur, dan isi [aporan Evaluate the overall presentation, structurc and content
keuangan secara keseluruhan, termasuk of the financial statenents, including the disclosures,
pengungkapannya, dan apakah [aporan keuangan and whether the financial statenents represent the
mencerminkan transaksi dan peristiwa yang underling transactions and events in a nanner that
mendasarinya dengan suatu cara yang mencapai achievet fair presentation.
penyajian wajar.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang bertanggung We communicate with those charged with governance
jawab atas tata ketola mengenai, antara lain, ruang [ingkup regarding. among other mattert the Pldnned scope and
dan saat yang direncanakan atas audit, serta temuan audit tining of the audit and significant audit findingt, including
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan datam any sgnificant deficiencies in interoal control that we
pengendatian interna[ yang teridentifikasi oteh kami identify during our audit
setama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada pihak We also provide those charged with goveroance with a
yang bertanggung jawab atas tata ketota bahwa kami tetah statenent that we have conplied with relelant ethical
mematuhi ketentuan etjka yang relevan mengenai requirenents regarding independence, and to comnunicate
independensi, dan mengomunikasikan seturuh hubungan, with then all relationships and other natters that nay
serta haLhat lajn yang dianggap secara wajar berpengaruh reasonably be thought to affect on our indePendence, and
terhadap independensi kami, dan, jika relevan, wherc applicable, related safeguards.
pengamanan terkait,
Dari ha!hat yang dikomunikasikan kepada pihak yang fron the matte5 connunicated with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelota, kami menentukan hal- govemance, we deternine those natters that tt'ere of nost
hat tersebut yang pating signifikan da[am audit atas significance in the dudit of the financial statenents of the
laporan keuangan periode kini dan oleh karenanya menjadi current period dnd arc therefore the key audit natters, We
haI audit utama. Kami menguraikan haI audit utama dalam descibe these matters in ou auditors'report unless law or
taporan auditor kami, kecuati peraturan perundang- regulation precludes public disclosure about the natter or
undangan metarang pengungkapan pubtik tentang hat when, in extremely rarc circumstances, we deternine that
tersebut atau ketika, datam kondisi yang sangat jarang a natter should not be connunicated in our report because
terjadi, kami nenentukan bahwa suatu hat tidak boleh the adverse consequences of doing so woutd reasonably be
dikomunikasikan dalam laporan kami karena konsekuensi expected to outweigh the public interest benefits of such
merugikan dari mengomunikasikan haI tersebut akan
diekspektasjkan secara wajar metebihi manfaat
kepentingan pubtik atas komunikasi tersebut.
KANAl(A PURAOIREOJA. SUHARTONO
*
Tan Siddharta
\in/ license AP.0111
28 Marct 2024/ Llarch 28, 2024
I E
I
00204
Page 142
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan bank 597.695.837 3d,3e,5,29 998.573.206 Cash and banks
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 4.331.160.108 3d,6,29 2.968.543.657 Third parties
Piutang lain-lain 3d,3e,29 Other receivables
Pihak ketiga 19.884.709 83.716.709 Third parties
Pihak berelasi - 3c,27 1.900.618.521 Related parties
Tagihan bruto pemberi kerja 15.065.758.135 3f,7 20.012.302.541 Due from customers
Uang muka dan biaya Advances and
dibayar dimuka 250.423.654 8 699.070.823 prepaid expenses
Jumlah Aset Lancar 20.264.922.443 26.662.825.457 Total Current Assets
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Properti investasi - bersih 169.196.386.738 3i,9 167.207.609.806 Investment property - net
Aset tetap - bersih 4.568.628.255 3g,10 5.353.191.285 Fixed asset - net
Jumlah Aset Tidak Lancar 173.765.014.993 172.560.801.091 Total Non-Current Assets
JUMLAH ASET 194.029.937.436 199.223.626.548 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are an
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara integral part of these financial statements taken as a whole.
keseluruhan.
1
Page 143
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN - Lanjutan STATEMENT OF FINANCIAL POSITION -Continued
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
Liabilitas Liabilities
Liabilitas Jangka Pendek Current Liabilities
Utang bank jangka pendek 35.571.531.712 3d,14,29 30.658.437.449 Short- term bank loan
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 2.153.015.522 3d,15,29 962.225.467 Third parties
Utang pajak 582.928.197 3l,13a 319.391.491 Taxes payable
Biaya yang masih harus dibayar 60.116.124 3d,11,29 106.749.624 Accrued expenses
Pendapatan diterima dimuka 638.110.040 3j,12 9.873.492.102 Unearned revenue
Deposit pelanggan 29.903.039 42.625.719 Security doposit
Utang jangka panjang yang jatuh Current maturity of long term
tempo dalam satu tahun liabilities within 1 (one) year:
Bank 13.816.880.717 3d,14,29 20.154.676.346 Bank
Pembiayaan 156.336.000 3d,3h,16,29 15.396.222 Finance
Jumlah liabilitas jangka pendek 53.008.821.351 62.132.994.420 Total current liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Non-Current Liabilities
Liabilitas jangka panjang - setelah Long term liabilities –
dikurangi bagian yang jatuh tempo net of current maturities
dalam waktu 1 (satu) tahun within 1 (one) year:
Bank 87.592.558.269 3d,14,29 77.038.730.890 Bank
Pembiayaan 101.539.778 3d,3h,16,29 407.697.778 Finance
Liabilitas imbalan kerja 372.699.000 3m,17 286.926.000 Employees benefits liabilities
Jumlah liabilitas jangka panjang 88.066.797.047 77.733.354.668 Total non-current liabilities
Jumlah Liabilitas 141.075.618.398 139.866.349.088 Total Liabilities
Ekuitas Equity
Modal saham - nilai nominal Share capital par value
Rp25 per saham Rp25 per share
Modal dasar - 3.200.000.000 Authorized capital -
saham 3,200,000,000 shares
Issued and fully paid
Modal ditempatkan dan disetor - share capital -
1.200.000.696 saham 30.000.017.400 18 30.000.000.325 1,200,000,696 shares
(31 Desember 2022: (December 31, 2022:
1.200.000.013 saham) 1.200.000.013 shares)
Tambahan modal disetor 35.519.795.804 19 35.519.812.879 Additional paid-in capital
Penghasilan komprehensif lain 130.163.000 157.788.000 Other comprehensive income
Saldo laba Retained earnings
Ditentukan penggunaannya - - Appropriated
Belum ditentukan
penggunaannya (12.695.657.166) (6.320.323.744) Unappropriated
Jumlah Ekuitas 52.954.319.038 59.357.277.460 Total Equity
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 194.029.937.436 199.223.626.548 AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are an
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara integral part of these financial statements taken as a whole.
keseluruhan.
2
Page 144
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
Pendapatan 28.372.087.077 3j,20 14.768.916.731 Revenue
Beban pokok pendapatan (15.480.358.663) 3j,21 (11.173.011.942) Cost of goods revenue
Laba Bruto 12.891.728.414 3.595.904.789 Gross profit
Beban umum dan administrasi (8.721.177.471) 3j,22 (8.576.789.099) General and administrative
Pendapatan (Beban) expenses
lain-lain - bersi 1.129.392.490 3j,25 11.388.418.997 Other income (expenses) -net
Beban pajak final (676.310.415) 3l,13b (572.582.560) Final tax expense
Laba usaha 4.623.633.018 5.834.952.127 Income from operation
Pendapatan keuangan 10.641.644 3j,23 31.528.537 Finance income
Beban keuangan (11.009.608.084) 3j,24 (10.832.556.586) Finance expenses
Rugi sebelum pajak penghasilan (6.375.333.422) (4.966.075.922) Loss before income tax
Beban pajak penghasilan - - Income tax expense
Rugi bersih tahun berjalan (6.375.333.422) (4.966.075.922) Net loss for the year
Penghasilan komprehensif lain: Other comprehensive income
Pengukuran kembali Re-measurement of
liabilitas imbalan kerja (27.625.000) 13m,17 (53.578.000) employee benefits liabilities
Jumlah Rugi Komprehensif Total Comprehensive Loss
Tahun Berjalan (6.402.958.422) (5.019.653.922) For the Year
Pos yang tidak akan items not to be reclassified
direklasifikasi ke laba rugi to profit or loss in
dalam periode berikutnya (6.375.333.422) (4.966.075.922) subsequent periods:
Rugi per saham dasar (5,31) 3p,25 (5,09) Basic earnings per share
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are an
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara integral part of these financial statements taken as a whole.
keseluruhan.
3
Page 145
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun Yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Penghasilan
Tambahan Modal Komprehensif Saldo Laba/Retained earnings Jumlah
Disetor / Lain/ Ditentukan Belum Ditentukan Ekuitas /
Modal Saham / Additional Other Comprehensive Penggunaannya / Penggunaannya/ Total
Share Capital Paid-in Capital Income Appropriated Unappropriated Equity
Saldo per 1 Januari 2022 25.000.000.125 26.329.108.079 211.366.000 - (1.354.247.822) 50.186.226.382 Balance as of January 1, 2022
Penambahan modal dengan Additional capital with
Hak Memesan Efek Terlebih Pre-Emptive Rights
Dahulu ("PMHMETD") 5.000.000.000 - - - - 5.000.000.000 ("PMHMETD")
Penerbitan saham baru melalui Issuance of new shares through
pelaksanaan waran 200 9.190.704.800 - - - 9.190.705.000 warrant exercised
Rugi komprehensif Comprehensive
tahun berjalan - - (53.578.000) - (4.966.075.922) (5.019.653.922) Loss for the year
Saldo per Balance as of
31 Desember 2022 30.000.000.325 35.519.812.879 157.788.000 - (6.320.323.744) 59.357.277.460 December 31, 2022
Pelaksanaan waran 17.075 (17.075) - - - - Exercise of warrant
Rugi komprehensif Comprehensive
tahun berjalan - - (27.625.000) - (6.375.333.422) (6.402.958.422) Loss for the year
Saldo per Balance as of
31 Desember 2023 30.000.017.400 35.519.795.804 130.163.000 - (12.695.657.166) 52.954.319.038 December 31, 2023
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan The accompanying notes to financial statements are an integral part of these financial
keuangan secara keseluruhan. statements taken as a whole.
4
Page 146
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 17.761.365.884 21.939.592.132 Receipts from customers
Pembayaran kas kepada pemasok
dan untuk beban Payments to suppliers and
operasional lainnya (10.482.012.216) (25.993.829.888) other operating expenses
Pembayaran kepada karyawan (3.131.158.310) (2.743.383.913) Payments to employees
Cash receipts from
Kas yang dihasikan dari operasi 4.148.195.358 (6.797.621.669) operating activities
Penerimaan bunga 10.641.644 31.528.537 Receipts from interest
Pembayaran bunga (13.110.778.860) (12.560.438.392) Payments of interest
Pembayaran pajak (412.773.709) 13 (882.170.710) Payments of taxes
Penerimaan (pembayaran) lainnya 229.806.982 155.774.074 Receipts (payments) other
Arus Kas Bersih Diperoleh Net Cash Flows Provided by
dari Aktivitas Operasi (9.134.908.585) (20.052.928.160) Operating Activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Proceeds from sale of
Pembelian aset tetap (668.529.917) 10 (110.322.571) plant and equipment
Penambahan properti investasi (1.461.965.179) 9 (872.490.081) Property investmnets
Arus Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flows Used in
Aktivitas Investasi (2.130.495.096) (982.812.652) Operating Activities
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are an
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara integral part of these financial statements taken as a whole.
keseluruhan.
5
Page 147
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
LAPORAN ARUS KAS - Lanjutan STATEMENT OF CASH FLOWS - Continued
Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal 31 Desember 2023 For the Year Ended December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
2023 Notes 2022
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Pembayaran utang Payments of finance
sewa pembiayaan (165.218.222) 16 (73.871.000) lease payable
Penerimaan pihak berelasi 1.900.618.521 27 - Receipts related parties
Pembayaran pihak berelasi - 27 (4.115.036.233) Payments related parties
Penerimaan atas pelaksanaan Proceeds from exercise of
waran - 18,19 - warrant
Penerimaan atas penambahan Proceeds from increace in
setoran modal - 19 15.000.000.000 paid-up capital
Pembayaran biaya emisi - (809.295.000) Payment of emission costs
Penerimaan utang Increase in bank loan
bank jangka pendek 54.441.585.610 14 3.000.000.000 short- term
Pembayaran utang Payments of bank loan
bank jangka pendek (49.528.491.347) 14 (33.000.216.051) short- term
Penerimaan utang bank Increase in bank loan
Jangka panjang 43.376.813.881 14 79.950.984.353 long - term
Pembayaran utang bank Payments of bank loan
jangka panjang (39.160.782.131) 14 (41.705.030.868) long - term
Kas Bersih Diperoleh Net Cash Provided
dari (digunakan untuk) by (used in)
Aktivitas Pendanaan 10.864.526.312 18.247.535.201 Financing Activities
Kenaikan (Penurunan) Net Increase (Decrease) in
Bersih Kas dan Setara Kas (400.877.369) (2.788.205.611) Cash and Cash Equivalents
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
pada Awal Tahun 998.573.206 5 3.786.778.817 at Beginning of the Year
Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents
pada Akhir Tahun 597.695.837 5 998.573.206 at End of the Year
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are an
yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara integral part of these financial statements taken as a whole.
keseluruhan.
6
Page 148
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s Establishment
PT Lancartama Sejati Tbk (“Perusahaan”) didirikan PT Lancartama Sejati Tbk (“The Company”) was
berdasarkan Akta Notaris No. 12 dari Notaris Sugiri established based on Notarial Deed No. 12 of Notary
Kadarisman, S.H., tanggal 1 Juni 1990. Akta Sugiri Kadarisman, S.H., dated June 1, 1990. The
pendirian ini disahkan oleh Kementerian Hukum dan deed of establishment was approved by the Ministry
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat of Law and Human Rights of the Republic of
Keputusan No. C-02-4854.HT.01.01.TH.93 tanggal Indonesia in Decision Letter
19 Juni 1993. No.C-02-4854.HT.01.01.TH.93 dated June 19, 1993.
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami S.H, Based on the notarial deed of Christina Dwi Utami
Mhum, MKn. No 251 tanggal 25 Juli 2022, dan telah S.H, Mhum, MKn. No. 251 dated July 25, 2022, and
disahkan oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi has been ratified by the Ministry of Law and Human
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Rights of the Republic of Indonesia in Decree
No. AHU.0143419.AH.01.11.TAHUN 2022 tanggal No. AHU.0143419.AH.01.11.YEAR 2022 dated
26 Juli 2022 tentang perubahan Persetujuan atas July 26, 2022 concerning changes in the Approval of
rencana Perseroan untuk melakukan Penambahan the Company's plan to increase Capital by granting
Modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Preemptive Rights 1 (PMHMETD 1)
Terlebih Dahulu 1 (PMHMETD 1)
Anggaran Dasar Perusahaan mengalami perubahaan, The Company Articles of Association have
Sebagaimana dituangkan dalam Akta Berita Acara undergone changes, most recently as stated in the
Akta Notaris No. 44 tanggal 9 Agustus 2022 yang Notary Deed No. 44 dated August 9, 2022 drawn up
dibuat dihadapan Recky Francky Limpele, S.H, before Recky Francky Limpele, S.H, Notary in
Notaris di Jakarta Pusat, yang pemberitahuannya Central Jakarta, whose notification has been
telah diterima dan dicatat di dalam Sistem received and recorded in the Legal Entity
Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum Administration System of the Ministry of Law and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Human Rights of the Republic of Indonesia with his
suratnya No. AHU-AH.01.11-0160122 tanggal letter No. AHU-AH.01.11-0160122 dated August
16 Agustus 2022 mengenai pernyataan kembali 16, 2022 regarding the restatement of the entire
seluruh anggaran dasar Perseroan dalam rangka articles of association of the Company in the context
penyesuaian terhadap ketentuan Peraturan Otoritas of adjustment to the provisions of the Financial
Jasa Keuangan No. 102/LTS-Corsec/VIII./2022 Services Authority Regulation No. 102/LTS.-
tentang Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Corsec/VII/2022 regarding the Plan and
Pemegang Saham Perusahaan Terbuka dan Implementation of the General Meeting of
peraturan-peraturan Otoritas Jasa Keuangan lainnya. Shareholders of a Public Company and other
Financial Services Authority regulations.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Entitas, In accordance with Article 3 of the Entity’s Article
ruang lingkup kegiatan Entitas adalah: of Association, the scope of the Entity's activities is:
• Konstruksi gedung tempat tinggal, mencakup • Residential building construction, including
usaha pembangunan gedung yang dipakai untuk building construction businesses used for
tempat tinggal, seperti rumah tempat tinggal, residence, such as residential homes,
apartemen dan kondominium. apartments and condominiums.
• Konstruksi gedung perkantoran, mencakup usaha • Office building construction, including building
pembangunan gedung yang dipakai untuk construction businesses used for offices, such as
perkantoran, seperti kantor dan rumah kantor office spaces and home offices.
(rukan).
• Konstruksi gedung industri, mencakup usaha • Construction of industrial buildings, including
pembangunan gedung yang dipakai untuk building construction businesses used for
industri, seperti pabrik dan bengkel kerja. industry, such as factories and workshops.
• Konstruksi gedung perbelanjaan, mencakup • Construction of shopping buildings, including
usaha pembangunan gedung yang dipakai untuk business construction of buildings used for
perbelanjaan, seperti mall, toserba, toko, rumah shopping, such as malls, department stores,
toko (ruko) dan warung. shops, shop houses (shop houses) and stalls.
• Konstruksi gedung lainnya. • Other building construction.
Saat ini kegiatan utama Entitas menjalankan At present the main activity of the Entity is carrying
kegiatan usaha di bidang jasa konstruksi. out business activities in the field of construction.
7
Page 149
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM – Lanjutan 1. GENERAL - Continued
a. Pendirian Perusahaan – Lanjutan a. The Company’s Establishment - Continued
Entitas berlokasi di Jakarta dan berkantor pusat di The Entity domiciles in Jakarta and has its head
Wisma Lancartama, Jalan Pakubuwono VI Nomor office in Wisma Lancartama, Jalan Pakubuwono VI
99 A-B, Jakarta Selatan. Number 99 A-B, Jakarta Selatan.
Entitas mulai beroperasi secara komersial pada The Entity started its commercial operations in
tahun 1990. 1990.
PT Lancartama Tirta Anggara merupakan Entitas PT Lancartama Tirta Anggara is the ultimate
induk terakhir. entity.
b. Dewan Komisaris dan Direksi serta Karyawan b. Board of Commissioners and Directors and
Employees
Berdasarka Akta No. 4 tanggal 1 November 2019 Based on Deed No. 4 dated November 1, 2019 of
dari Christina Dwi Utami, S.H., M. Hum., M.Kn., Christina Dwi Utami, S.H., M. Hum., M.Kn., a
Notaris di Jakarta. susunan Dewan Komisaris dan Notary in Jakarta the composition of the Board of
Direksi Entitas pada tanggal 31 Desember 2023 dan Commissioners and Directors of the Entity as of
2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 and 2022 is as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Djaja Julia Supena : President Commissioner
Komisaris Independen : Rizka Alfrina : Independent Commissioner
Direksi Board of Directors
Direktur Utama : Alex Widjaja : President Director
Direktur : Kathrin Widjaja : Director
Perusahaan mempunyai 23 dan 8 karyawan tetap The Company has 23 and 8 permanent employees as
masing-masing pada tanggal 31 Desember 2023 dan of December 31, 2023 and 2022, respectively
2022 (tidak diaudit). (unaudited).
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Direksi Based on the Decree of the Board of Directors
No. 026/SK/DIRKOM/Xl/2019 tanggal No. 026/SK/DIRKOM/Xl/2019 dated
7 November 2019, Perseroan telah mengangkat Lia November 7, 2019, the Entity appointed Lia Ariesta
Ariesta Fitriana sebagai Kepala Unit Audit Internal. Fitriana as Head of the Internal Audit Unit.
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Direksi Based on the Decree of the Board of Directors
No. 027/SK/DIR/XI/2019 tanggal No. 027/SK/DIR/XI/2019 dated November 7, 2019,
7 November 2019, Sekretaris Perusahaan adalah the Corporate Secretary is Destryani Sianturi.
Destryani Sianturi.
Perusahaan telah membentuk Komite Audit The Company has established an Audit Committee
berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris Perseroan based on the Decree of the Company's Board of
No. 025/SK/KOM/XI/2019 tanggal Commissioners No. 025/SK/KOM/XI/2019 dated
7 November 2019 tentang Pembentukan Komite November 7, 2019 regarding the Establishment of
Audit. Adapun susunan anggota Komite Audit telah the Audit Committee. The composition of the
ditetapkan adalah Rizka Alfrina, I Made Satya Guna members of the Audit Committee has been
dan Ismail Hasan determined, namely Rizka Alfrina, I Made Satya
Guna and Ismail Hasan
8
Page 150
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM – Lanjutan 1. GENERAL - Continued
c. Penawaran Umum Saham Perusahaan c. Public Offering of the Company’s Shares
- Pada tanggal 29 Januari 2020, Perusahaan, - On January 29, 2020, the Company, obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan an effective statement from the Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan dengan Commissioners of the Financial Services
Surat Keputusannya No. S-9/D.04/2020 untuk Authority with its Decree No. S-9/D.04/2020 to
melakukan Penawaran Umum Perdana Saham conduct an Initial Public Offering of
sebesar 100.000.000 saham baru dengan nilai 100,000,000 new shares with a nominal value
nominal Rp25 per saham dan harga penawaran of Rp25 per share and an offering price of
Rp175 per saham dan penerbitan 100.000.000 Rp175 per share and the issuance of
Waran Seri I yang diberikan kepada setiap 1 100,000,000 Series I Warrants which are given
saham baru dengan harga pelaksanaan sebesar to every 1 new share with the exercise price is
Rp288 per saham dan periode pelaksanaan Rp288 per share and the exercise period is
mulai tanggal 10 Agustus 2020 sampai dengan from August 10, 2020 to February 10, 2021.
10 Pebruari 2021.
Apabila Waran Seri I tidak dilaksanakan sampai If Series I Warrants are not exercised until their
habis masa berlakunya, maka Waran Seri I expiration date, Series I Warrants will become
tersebut menjadi kadarluasa, tidak bernilai dan expired, have no value and are not valid.
tidak berlaku.
Saham - saham Perusahaan telah dicatatkan The Company’s shares were listed on the
pada Bursa Efek Indonesia pada tanggal Indonesia Stock Exchange on
10 Pebruari 2020. February 10, 2020.
- Pada tanggal 6 Juli 2022, Entitas menambah - On July 6, 2022, the Entity increased its capital
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek by providing Preemptive Rights I ("PMHMETD
Terlebih Dahulu I (”PMHMETD I”) sebanyak I") of 200,000,000 new shares with a nominal
200.000.000 Saham baru dengan nilai nominal value of Rp25 per share and an offering price
Rp25 per saham dan harga penawaran Rp75 per of Rp75 per share.
saham.
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI STANDARDS (PSAK)AND INTERPRETATION TO
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS (ISAK)
a. Standar (SAK) dan Interpretasi Standar a. Standards (SAKs) and Interpretation to Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Diterbitkan Accounting Standards (ISAKs) Issued and
dan Berlaku Efektif dalam Tahun Berjalan (pada Effective in the Current Year (on or after
atau setelah 1 Januari 2023) January 1, 2023)
Dalam tahun berjalan, Entitas telah menerapkan In the current year, the Entity has adopted all of the
Standar Akuntansi Keuangan (“SAK”) dan new and revised Financial Accounting Standards
intrepretasi Standar Akuntansi Keuangan (“ISAK”) (“SAK”) and Interpretation to Financial Accounting
baru dan revisi termasuk pengesahan amandemen Standards (“ISAK”) including amendments and
dan penyesuaian tahunan yang dikeluarkan oleh annual improvements issued by the Board of
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Financial Accounting Standards of the Indonesian
Indonesia yang dianggap relevan dengan kegiatan Institute of Accountants that are relevant to its
operasinya dan memengaruhi laporan keuangan operations and affected to the financial statements
berlaku efektif untuk periode tahun buku yang effective for accounting period beginning on or after
dimulai pada atau setelah 1 Januari 2023. January 1, 2023.
SAK dan ISAK baru dan revisi termasuk pengesahan New and revised SAKs and ISAKs including
amandemen dan penyesuaian tahunan yang berlaku amendments and annual improvements effective in
efektif dalam tahun berjalan adalah sebagai berikut: the current year are as follows:
- Amendemen PSAK 1: Amendemen PSAK 1 - Amendment to PSAK 1 changes the term
mengubah istilah “signifikan” menjadi “significant” to “material” and provides an
“material” dan memberi penjelasan mengenai explanation of material accounting policies.
kebijakan akuntansi material.
9
Page 151
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI STANDARDS (PSAK)AND INTERPRETATION TO
KEUANGAN (“ISAK”) BARU DAN REVISI - FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS (ISAK) -
Lanjutan Continued
a. Standar (SAK) dan Interpretasi Standar a. Standards (SAKs) and Interpretation to Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Diterbitkan Accounting Standards (ISAKs) Issued and
dan Berlaku Efektif dalam Tahun Berjalan Effective in the Current Year (on or after
(pada atau setelah 1 Januari 2023) - Lanjutan January 1, 2023) - Continued
- Amendemen PSAK 1: Penyajian Laporan - Amendment to PSAK 1: Presentation of
Keuangan tentang Klasifikasi Liabilitas sebagai Financial Statements on Classification of
Jangka Pendek atau Jangka Panjang. Liabilities as Short-Term or Long-Term. The
Amendemen tersebut mengklarifikasi salah satu amendment clarifies one of the criteria in
kriteria dalam mengklasifikasikan liabilitas classifying a liability as long-term, namely
sebagai jangka panjang yaitu mensyaratkan requiring an entity to have the right to defer
entitas memiliki hak untuk menangguhkan settlement of the liability for at least 12 months
penyelesaian liabilitas setidaknya selama 12 after the reporting period.
bulan setelah periode pelaporan.
- Amendemen PSAK 16: Aset Tetap tentang Hasil - Amendment to PSAK 16: Property, Plant and
Sebelum Penggunaan yang Diintensikan. Equipment on Proceeds Before Intended Use.
- Amendemen PSAK 25 memberi definisi baru - Amendment to PSAK 25 provides a new
dari “estimasi akuntansi” dan penjelasannya. definition of "accounting estimates" and
explanations.
- Amendemen PSAK 46: Pajak Penghasilan - Amendment to PSAK 46: Income Taxes tentang
tentang Pajak Tangguhan Terkait Aset dan Deferred Tax related to Assets and Liabilities
Liabilitas yang Timbul dalam Satu Transaksi. arising from a Single Transaction.
b. Standar (SAK) dan Interpretasi Standar b. Standars (SAKs) and Interpretation to Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Diterbitkan Accounting Standards (ISAKs) Issued but not
Namun Berlaku Efektif dalam Tahun Berjalan Effective in the Current Year
- Amendemen PSAK 1 tentang Penyajian - Amendment to PSAK 1 concerning Presentation
Laporan Keuangan terkait liabilitas jangka of Financial Statements related to long-term
panjang dengan kovenan. Amandemen ini liabilities with covenants. This amendment is
berlaku efektif untuk periode pelaporan tahunan effective for the annual reporting period
yang dimulai pada atau setelah tanggal beginning on or after January 1, 2024 with early
1 Januari 2024 dengan penerapan dini application permitted.
diperbolehkan.
- Amendemen PSAK 73 tentang Sewa mengenai - Amendment to PSAK 73 concerning Leases
liabilitas sewa dalam transaksi jual dan sewa regarding lease liabilities in a sale and
kembali. Amendemen ini berlaku efektif untuk leaseback. This amendment is effective for the
periode pelaporan tahunan yang dimulai pada annual reporting period beginning on or after
atau setelah tanggal 1 Januari 2024 dengan January 1, 2024 with early application
penerapan dini diperbolehkan. permitted.
- PSAK 74 memperkenalkan Pendekatan Block - PSAK 74 introduces the Block Building
Building, yang dimodifikasi untuk kontrak Approach, which is modified for insurance
asuransi dengan fitur partisipasi langsung, yang contracts with direct participation features,
digambarkan sebagai Pendekatan Biaya described as a Variable Fee Approach. There is
Variabel. Terdapat penyederhanaan jika kriteria simplification if certain criteria are met by using
tertentu terpenuhi dengan menggunakan the Premium Allocation Approach. This PSAK
Pendekatan Alokasi Premi. PSAK 74 ini berlaku 74 is effective for the annual reporting period
efektif untuk periode pelaporan tahunan yang beginning on or after January 1, 2025 with early
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2025 application permitted.
dengan penerapan dini diperbolehkan.
10
Page 152
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. PENERAPAN PERNYATAAN STANDAR 2. ADOPTION OF NEW AND REVISED
AKUNTANSI KEUANGAN (“PSAK”) DAN STATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTING
INTERPRETASI STANDAR AKUNTANSI STANDARDS (“PSAK”) AND INTERPRETATION
KEUANGAN (”ISAK”) BARU DAN REVISI – TO FINANCIAL ACCOUNTING STANDARDS
Lanjutan (“ISAK”) – Continued
b. Standar (SAK) dan Interpretasi Standar b. Standars (SAKs) and Interpretation to Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Diterbitkan Accounting Standards (ISAKs) Issued but not
Namun Berlaku Efektif Dalam Tahun Berjalan Effective in the Current Year
- Amendemen PSAK 74: Kontrak Asuransi – - Amendment to PSAK 74 – Insurance Contracts –
Penerapan Awal PSAK 74 dan PSAK 71- Initial Application of PSAK 74 and PSAK 71 –
Informasi Komparatif, berlaku efektif ketika Comparative Information, effective when the
entitas pertama kali menerapkan PSAK 74. entity first applies PSAK 74.
Beberapa dari SAK dan ISAK termasuk amandemen Several SAKs and ISAKs including amendments and
dan penyesuaian tahunan yang berlaku dalam tahun annual improvements that became effective in the
berjalan dan relevan dengan kegiatan Entitas telah current year and are relevant to the Entity operation
diterapkan sebagaimana dijelaskan dalam “Informasi have been adopted as disclosed in the “ Material
Kebijakan Akuntansi Material”. Accounting Polices Information”.
Beberapa SAK dan ISAK lainnya yang tidak relevan Other SAKs and ISAKs that are not relevant to the
dengan kegiatan Entitas atau mungkin akan Entity operation or might affect the accounting policies
mempengaruhi kebijakan akuntansinya dimasa depan in the future are being evaluated by the management the
sedang dievaluasi oleh manajemen potensi dampak yang potential impact that might arise from the adoption of
mungkin timbul dari penerapan standar-standar ini these standards to the financial statements.
terhadap laporan keuangan.
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL INFORMATION
Kebijakan akuntansi diterapkan secara konsisten dalam The accounting policies have been applied consistently
penyajian laporan keuangan kecuali bagi penerapan in the preparation of financial statements except for the
beberapa SAK dan ISAK yang telah direvisi dan berlaku adoption of several new and revised SAKs and ISAKs
efektif sejak tanggal 1 Januari 2023 yaitu sebagai that effective on or after January 1, 2023, as follows:
berikut:
a. Pernyataan Kepatuhan a. Compliance Statement
Laporan keuangan telah disusun dan disajikan sesuai The financial statements have been prepared in
dengan SAK, yang mencakup Pernyataan dan accordance with SAK, which comprises the
Interpretasi yang diterbitkan oleh Dewan Standar Statements and Interpretations issued by the Board
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia, of Financial Accounting Standards of the Indonesian
termasuk standar baru dan yang direvisi, amandemen Institute of Accountants, including applicable new
dan penyesuaian tahunan, yang berlaku efektif sejak and revised standards, effective on January 1, 2023
tanggal 1 Januari 2023, serta Lampiran Keputusan and Attachment to the Decision of the Chairman of
Ketua Badan Pengawasan Pasar Modal dan Bapepam – LK (now becoming Indonesian Financial
Lembaga Keuangan (sekarang menjadi Otoritas Jasa Services Authority or OJK) No. Kep-347/BL/2012
Keuangan atau OJK) No. Kep-347/BL/2012 tanggal dated June 25, 2012 that is Regulation No.VIII.G.7
25 Juni 2012 yaitu Peraturan No.VIII.G.7 tentang regarding Presentation and Disclosures of the
Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Financial Statements of the Public Company that
Emiten atau Perusahaan Publik yang berlaku untuk effective for the financial statements that ended on or
laporan keuangan yang berakhir pada atau setelah after December 31, 2012.
tanggal 31 Desember 2012.
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis for the Preparation of Financial Statements
Laporan keuangan disusun sesuai dengan The financial statements are prepared in accordance
PSAK No. 1 (Revisi 2013) “Penyajian Laporan with PSAK No. 1 (Revised 2013) “Presentation of
Keuangan”. PSAK revisi ini mengubah Financial Statements”. This revised PSAK changes
pengelompokkan item-item yang disajikan dalam the grouping of items presented in OCI. Items that
penghasilan komprehensif lain (OCI). Item-item could be reclassified to profit or loss would be
yang akan direklasifikasi ke laba rugi akan disajikan presented separately from items that will never be
terpisah dari item-item yang tidak akan reclassified.
direklasifikasi ke laba rugi.
11
Page 153
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION – Continued
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan - b. Basis for the Preparation of Financial Statements
Lanjutan - Continued
Laporan keuangan disusun berdasarkan asumsi The financial statement have been prepared on the
kelangsungan usaha serta atas dasar akrual, kecuali assumption of going concern and accrual basis
laporan arus kas yang menggunakan dasar kas. except for statement of cash flows using cash basis.
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The measurement in the preparation of financial
keuangan ini adalah konsep biaya perolehan statements is historical cost concept, except for
(historical cost), kecuali untuk beberapa akun certain accounts which are measured on the basis
tertentu yang didasarkan pengukuran lain described in the related accounting policies of
sebagaimana yang diungkapkan pada kebijakan respective account.
akuntansi dalam masing-masing akun tersebut.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statement of cash flows, which have been
metode langsung (direct method) dengan prepared using the direct method, present cash
mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, receipts and payments classified into operating,
investasi dan pendanaan. investing and financing activities.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam laporan The reporting currency used in the preparation of
keuangan adalah Rupiah (Rp) yang juga merupakan the financial statements is Rupiah (Rp) which also
mata uang fungsional Entitas. represents functional currency of the Entity.
Ketika entitas menerapkan suatu kebijakan akuntansi When the entity adopts accounting policy
secara restrospektif atau membuat penyajian kembali retrospectively or restates items in its financial
pos-pos laporan keuangan atau ketika entitas statements or the entity reclassifies the items in its
mereklasifikasi pos-pos dalam laporan keuangannya financial statements, the statement of financial
maka entitas menyajikan kembali laporan posisi position at the beginning of comparative period is
keuangan pada awal periode komparatif yang presented.
disajikan.
c. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi c. Transactions with Related Parties
Entitas melakukan transaksi dengan pihak-pihak The Entity deals transactions with related parties as
berelasi sebagaimana didefinisikan dalam defined in PSAK No. 7 (Revised 2010)
PSAK No. 7 (Revisi 2010), “Pengungkapan Pihak- “Related Party Disclosures” and PSAK No. 7
pihak Berelasi” dan PSAK No. 7 (Penyesuaian (Improvements 2015) “Related Party Disclosures”.
2015), “Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”.
PSAK ini mensyaratkan pengungkapan hubungan, This PSAK requires disclosure of relationships,
transaksi dan saldo pihak-pihak berelasi, termasuk transactions and balances related parties, including
komitmen dalam laporan keuangan konsolidasian commitments in the consolidated financial
dan laporan keuangan tersendiri entitas induk dan statements and separate financial statements of the
juga diterapkan terhadap laporan keuangan secara parent entity also applies to individual financial
individual. statements.
PSAK ini juga memberikan pengecualian dari This PSAK also introduces an exemption from the
persyaratan umum pengungkapan pihak berelasi atas general related party disclosure requirements for
transaksi dengan pemerintah dan entitas yang transactions with government and entities that are
dikendalikan, dikendalikan bersama, atau controlled, jointly controlled or significantly
dipengaruhi secara signifikan oleh Pemerintah influenced by the same Government as the reporting
(entitas berelasi dengan Pemerintah). entity (Government related entities).
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait Related party is a person or an entity related to the
dengan entitas yang menyiapkan laporan entity who prepares financial statements (the
keuangannya (entitas pelapor). reporting entity).
a. Orang atau anggota keluarga terdekat a. A person or a close member of that person's
mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika family is related to the reporting Entity if that
orang tersebut: person:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the
bersama atas Perusahaan; reporting entity;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over the reporting
Perusahaan; atau entity; or
12
Page 154
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION – Continued
c. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi – c. Transactions with Related Parties - Continued
Lanjutan
(iii) personil manajemen kunci Perusahaan atau (iii) is a member of the key management
Perusahaan atau entitas induk Perusahaan. personnel of the reporting entity or of a
parent of the reporting entity.
b. Suatu entitas mempunyai relasi dengan entitas b. An entity is related to the reporting entity if any
pelapor jika entitas jika memenuhi salah satu hal of the following conditions applies:
berikut:
(i) entitas dan perusahaan adalah anggota dari (i) the entity and the reporting entity are
Grup yang sama (artinya entitas induk, members of the same group (which means
entitas anak, dan entitas anak berikutnya that each parent, subsidiary and fellow
terkait dengan entitas lain). subsidiary is related to the others).
(ii) suatu entitas adalah entitas asosiasi atau (ii) one entity is an associate or joint venture
ventura bersama dari entitas lain (atau of the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama yang venture of a member of a group of which
merupakan anggota suatu grup, yang mana the other entity is a member).
entitas lain tersebut adalah anggotanya).
(iii) kedua entitas tersebut adalah ventura (iii) both entities are joint ventures of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama. third party.
(iv) suatu entitas adalah ventura bersama dari (iv) one entity is a joint venture of a third entity
entitas ketiga dan entitas yang lain adalah and the other entity is an associate of the
entitas asosiasi dari entitas ketiga. third entity.
(v) entitas tersebut adalah suatu program (v) the entity is a post-employment defined
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja benefit plan for the benefit of employees of
dari salah satu Perusahaan atau entitas either the reporting entity or an entity
yang terkait dengan Perusahaan. Jika related to the reporting entity. If the
Perusahaan adalah entitas yang reporting entity in itself such a plan, the
menyelenggarakan program tersebut, maka sponsoring employers are also related to
entitas sponsor juga berelasi dengan the reporting entity.
Perusahaan.
(vi) entitas yang dikendalikan atau (vi) the entity is controlled or jointly controlled
dikendalikan bersama oleh orang yang by a person identified in (a).
diidentifikasikan dalam huruf (a).
(vii) orang yang didentifikasikan dalam huruf (vii) a person identified in (i.a) has significant
(a.i) memiliki pengaruh signifikan atas influence over the entity or is member of
entitas atau personil manajemen kunci the key management personnel of the entity
entitas (atau entitas induk dari entitas). (or of a parent of the entity).
Transaksi ini dilakukan berdasarkan persyaratan The transaction was conducted on terms agreed by
yang disetujui oleh kedua belah pihak, dimana both parties, which terms may not be the same as
persyaratan tersebut mungkin tidak sama dengan other transactions conducted by parties who are not
transaksi lain yang dilakukan dengan pihak-pihak related.
yang tidak berelasi.
Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan dengan All transactions and balances with significant
pihak-pihak berelasi, baik yang dilakukan dengan related parties, whether or not conducted with the
atau tidak dengan persyaratan dan kondisi terms and conditions, as were done with the parties
sebagaimana yang dilakukan dengan pihak-pihak that have no relation to related parties, have been
yang tidak mempunyai hubungan pihak-pihak disclosed in the relevant notes to the financial
berelasi, telah diungkapkan dalam catatan atas statements.
laporan keuangan yang relevan.
Piutang lain-lain kepada pihak berelasi tidak Other receivables from related parties are not
dikenakan bunga sedangkan kepada pihak ketiga subject to interest, while third parties are not
belum tentu tidak dikenakan bunga. necessarily subject to interest.
13
Page 155
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan d. Financial Instruments
Entitas menerapkan PSAK No. 71 "Instrumen The Entity adopted PSAK No. 71 “Financial
Keuangan" termasuk Amandemen PSAK No. 71 Instruments” including Amendment to PSAK No. 71
"Instrumen Keuangan: Fitur Percepatan Pembayaran "Financial Instruments: Features of Accelerating
dengan Kompensasi Negatif". Amandemen Repayment with Negative Compensation".
PSAK No. 71 mengatur bahwa aset keuangan Amendment to PSAK No. 71 regulates that financial
dengan fitur pelunasan dipercepat yang dapat assets with accelerated repayment features that can
mengakibatkan kompensasi negatif memenuhi result in negative compensation meeting
kualifikasi karena arus kas kontraktual hanya berasal qualifications as contractual cash flows originating
dari pembayaran pokok dan bunga dari jumlah solely from payment of principal and interest from
pokok hutangnya dan Entitas juga menerapkan the principal amount owed and the Entity also
PSAK No. 60 (Revisi 2014) “Keuangan Instrumen: applied PSAK 60 (Revised 2014) “Financial
Pengungkapan ”. Instruments: Disclosures”.
PSAK No. 50 (Revisi 2014), “Instrumen Keuangan: PSAK No. 50 (Revised 2014), “Financial
Penyajian”, menguraikan persyaratan akuntansi Instruments: Presentation”, outlines the accounting
penyajian dari instrumen keuangan, terutama untuk requirements for the presentation of financial
klasifikasi instrumen tersebut dalam aset keuangan, instruments, particularly as to the classification of
liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas. Standar such instruments into financial assets, financial
ini juga memberikan panduan pada klasifikasi terkait liabilities and equity instruments. The standard also
dengan suku bunga, dividen dan keuntungan / provides guidance on the classification of related
kerugian, dan ketika aset keuangan dan liabilitas interest, dividends and gains/losses, and when
keuangan dapat di saling hapus. financial assets and financial liabilities can be offset.
PSAK No. 60 (Revisi 2014) mensyaratkan PSAK No. 60 (Revised 2014) requires quantitative
pengungkapan kuantitatif dan kualitatif dalam and qualitative disclosures in the financial
laporan keuangan yang memungkinkan para statements that enable users to evaluate the
pengguna untuk mengevaluasi signifikansi significance of financial instruments on the financial
instrumen keuangan atas posisi dan kinerja position and performance, and the nature and extent
keuangan, dan sifat dan tingkat risiko yang timbul of risks arising from financial instruments to which
dari instrumen keuangan yang mana entitas adalah the entity is exposed during the period and at the end
terekspos selama periode dan pada akhir periode of the reporting period and how the entity manages
pelaporan dan bagaimana entitas mengelola risiko- such risks. In addition, this standard describes the
risiko tersebut. Selain itu, standar ini menjelaskan requirement for disclosure of liquidity risk.
persyaratan untuk pengungkapan risiko likuiditas.
(1) Aset Keuangan (1) Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diakui pada posisi keuangan Financial assets are recognized on the financial
ketika entitas menjadi pihak dalam penyediaan position when the entity becomes a party to the
instrumen secara kontraktual. Semua aset contractual provision of the instrument. All
keuangan diakui dan tidak diakui berdasarkan financial assets are recognized and de-
tanggal perdagangan di mana pembelian atau recognized on a trade date basis where the
penjualan aset keuangan dilakukan berdasarkan purchase or sale of financial assets is under a
kontrak yang persyaratannya mengharuskan contract whose terms require delivery of assets
penyerahan aset dalam jangka waktu yang within the time frame established by the market
ditetapkan oleh pasar yang bersangkutan. concerned.
Aset keuangan pada awalnya diukur pada nilai Financial assets are initially measured at fair
wajar, dalam hal investasi tidak diklasifikasikan value, in the case of investments not classified as
sebagai nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL), at fair value through profit or loss (FVTPL), fair
nilai wajar ditambah biaya transaksi yang dapat value plus transaction costs that are directly
diatribusikan secara langsung dengan perolehan attributable to the acquisition or issuance of
atau penerbitan aset keuangan. financial assets.
Semua aset keuangan yang diakui kemudian All recognized financial assets are subsequently
diukur secara keseluruhan pada biaya perolehan measured in their entirety at either amortized
diamortisasi atau nilai wajar, tergantung pada cost or fair value, depending on the
klasifikasi aset keuangan tersebut. classification of the financial assets.
14
Page 156
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan - Lanjutan d. Financial Instrument - Continued
(1) Aset Keuangan - Lanjutan (1) Financial Assets – Continued
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Instrumen utang yang memenuhi kondisi berikut Debt instruments that meet the following
diukur pada biaya perolehan diamortisasi: conditions are subsequently measured at
amortized cost:
• aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • the financial asset is held within a business
yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan model whose objective is to hold financial
untuk mengumpulkan arus kas kontraktual; assets in order to collect contractual cash
dan flows; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • the contractual terms of the financial asset
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows that
yang hanya merupakan pembayaran pokok are solely payments of principal and interest
dan bunga dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding.
Instrumen utang yang memenuhi ketentuan Debt instruments that meet the following
berikut ini selanjutnya diukur pada nilai wajar conditions are subsequently measured at fair
melalui pendapatan komprehensif lain (FVOCI): value through other comprehensive income
(FVOCI):
• aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • the financial asset is held within a business
yang tujuannya dicapai dengan model whose objective is achieved by both
mengumpulkan arus kas kontraktual dan collecting contractual cash flows and selling
menjual aset keuangan; dan the financial assets; and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • the contractual terms of the financial asset
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows that
yang hanya merupakan pembayaran pokok are solely payments of principal and interest
dan bunga dari jumlah pokok terutang. on the principal amount outstanding.
Semua aset keuangan lain yang tidak All other financial assets that are not classified as
diklasifikasikan sebagai biaya perolehan amortized cost or FVOCI are subsequently
diamortisasi atau FVOCI selanjutnya diukur pada measured (FVTPL).
(FVTPL).
Biaya Perolehan Diamortisasi dan Metode Bunga Amortized Cost and Effective Interest Method
Efektif
Biaya perolehan diamortisasi dari aset keuangan The amortized cost of a financial asset is the
adalah jumlah di mana aset keuangan diukur pada amount at which the financial asset is measured
pengakuan awal dikurangi pembayaran pokok, at initial recognition minus the principal
ditambah amortisasi kumulatif dengan repayments, plus the cumulative amortization
menggunakan metode suku bunga efektif dari using the effective interest method of any
setiap perbedaan antara jumlah awal dan jumlah difference between that initial amount and the
jatuh tempo, disesuaikan dengan penyisihan maturity amount, adjusted for any loss allowance.
kerugian. Di sisi lain, jumlah tercatat bruto dari On the other hand, the gross carrying amount of
aset keuangan adalah biaya perolehan a financial asset is the amortized cost of a
diamortisasi dari aset keuangan sebelum financial asset before adjusting for any loss
disesuaikan dengan penyisihan kerugian. allowance.
Pendapatan bunga diakui dengan menggunakan Interest income is recognized using the effective
metode suku bunga efektif untuk instrumen utang interest method for debt instruments measured
yang diukur kemudian pada biaya perolehan subsequently at amortized cost and at FVOCI.
diamortisasi dan pada FVOCI. Untuk instrumen For financial instruments other than purchased
keuangan selain yang dibeli atau yang berasal dari or originated credit-impaired financial assets,
aset keuangan memburuk, pendapatan bunga interest income is calculated by applying the
dihitung dengan menggunakan suku bunga efektif effective interest rate to the gross carrying
terhadap jumlah tercatat bruto dari aset keuangan amount of a financial asset (gross basis), except
(basis bruto), kecuali untuk aset keuangan yang for financial assets that have subsequently
kemudian mengalami penurunan nilai kredit. become credit-impaired.
15
Page 157
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan - Lanjutan d. Financial Instrument – Continued
(1) Aset Keuangan - Lanjutan (1) Financial Assets – Continued
Biaya Perolehan Diamortisasi dan Metode Bunga Amortized Cost and Effective Interest Method –
Efektif - Lanjutan Continued
Untuk aset keuangan yang kemudian mengalami For financial assets that have subsequently
penurunan nilai kredit, pendapatan bunga diakui become credit-impaired, interest income is
dengan menerapkan suku bunga efektif pada recognized by applying the effective interest rate
biaya perolehan diamortisasi dari aset keuangan to the amortized cost of the financial asset. If, in
tersebut. Jika, pada periode pelaporan berikutnya, subsequent reporting periods, the credit risk on
risiko kredit atas instrumen keuangan yang the credit-impaired financial instrument improves
mengalami penurunan nilai kredit meningkat so that the financial asset is no longer credit-
sehingga aset keuangan tidak lagi mengalami impaired, interest income is recognized by
penurunan nilai kredit, maka pendapatan bunga applying the effective interest rate to the gross
diakui dengan menerapkan suku bunga efektif carrying amount of the financial asset.
terhadap nilai tercatat bruto aset keuangan.
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a debt
diamortisasi dari instrumen utang dan metode instrument and of allocating interest income over
untuk mengalokasikan pendapatan bunga selama the relevant period.
periode yang relevan.
Untuk instrumen keuangan selain yang dibeli atau For financial instruments other than purchased
yang berasal dari aset keuangan memburuk (yaitu or originated credit-impaired financial assets (i.e.
aset yang mengalami penurunan nilai kredit pada assets that are credit‑impaired on initial
pengakuan awal), suku bunga efektif adalah suku recognition), the effective interest rate is the rate
bunga yang secara tepat mendiskontokan estimasi that exactly discounts estimated future cash
penerimaan kas masa depan (termasuk semua receipts (including all fees and points paid or
biaya dan poin yang dibayarkan atau diterima received that form an integral part of the effective
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari interest rate, transaction costs and other
suku bunga efektif, biaya transaksi dan premi atau premiums or discounts) excluding expected credit
diskon lainnya) tidak termasuk kerugian kredit losses, through the expected life of the debt
yang diharapkan, selama perkiraan umur dari instrument, or, where appropriate, a shorter
instrumen utang, atau, jika sesuai, periode yang period, to the gross carrying amount of the debt
lebih pendek, ke jumlah tercatat bruto dari instrument on initial recognition.
instrumen hutang pada pengenalan awal.
Untuk aset keuangan yang dibeli atau yang For purchased or originated credit-impaired
berasal dari aset keuangan memburuk, Entitas financial assets, the Entity recognizes interest
mengakui pendapatan bunga dengan menerapkan income by applying the credit-adjusted effective
suku bunga efektif yang disesuaikan dengan interest rate to the amortized cost of the financial
kredit ke biaya perolehan diamortisasi dari aset asset from initial recognition. The calculation
keuangan tersebut sejak pengakuan awal. does not revert to the gross basis even if the
Penghitungan tidak kembali ke basis bruto credit risk of the financial asset subsequently
meskipun risiko kredit dari aset keuangan improves so that the financial asset is no longer
kemudian membaik sehingga aset keuangan tidak credit-impaired.
lagi memburuk.
Pendapatan bunga diakui dalam laporan laba rugi Interest income is recognized in profit or loss and
dan dimasukkan dalam item baris "Pendapatan is included in the "Finance Income – Interest
Keuangan - Pendapatan Bunga". Income" line item.
16
Page 158
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan – Lanjutan d. Financial Instrument – Continued
(1) Aset Keuangan – Lanjutan (1) Financial Assets – Continued
Investasi dalam Instrumen Utang Yang Investment in Debt Instruments Classified as at
Diklasifikasikan sebagai FVOCI FVOCI
Instrumen utang pada awalnya diukur pada nilai The debt instruments are initially measured at
wajar ditambah biaya transaksi. Selanjutnya, fair value plus transaction costs. Subsequently,
perubahan nilai tercatat instrumen utang sebagai changes in the carrying amount of the debt
akibat dari keuntungan dan kerugian selisih kurs, instruments as a result of foreign exchange gains
keuntungan atau kerugian penurunan nilai, dan and losses, impairment gains or losses, and
pendapatan bunga yang dihitung dengan interest income calculated using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif, diakui interest method are recognized in profit or loss.
dalam laporan laba rugi. Jumlah yang diakui The amounts that are recognized in profit or loss
dalam laba rugi sama dengan jumlah yang akan are the same as the amounts that would have been
diakui dalam laporan laba rugi jika aset keuangan recognized in profit or loss if these financial
tersebut diukur dengan biaya perolehan assets had been measured at amortized cost. All
diamortisasi. Semua perubahan lain dalam nilai other changes in the carrying amount of these
tercatat dari aset keuangan tersebut diakui dalam financial assets are recognized in other
pendapatan komprehensif lain dan diakumulasi comprehensive income and accumulated under
dalam judul cadangan revaluasi investasi. the heading of investments revaluation reserve.
Investasi dalam Instrumen Utang Yang Investment in Debt Instruments Classified as at
Diklasifikasikan sebagai FVOCI FVOCI
Ketika aset keuangan ini dihentikan When these financial assets are derecognized, the
pengakuannya, keuntungan atau kerugian cumulative gains or losses previously recognized
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam in other comprehensive income are reclassified to
pendapatan komprehensif lain akan direklasifikasi profit or loss.
ke laba rugi.
Investasi dalam Instrumen Ekuitas yang Investment in Equity Instruments Designated as at
Ditetapkan pada FVOCI FVOCI
Aset keuangan disimpan untuk diperdagangkan A financial asset is held for trading if:
jika:
• diakuisisi terutama untuk tujuan menjualnya • it has been acquired principally for the
dalam waktu dekat; atau purpose of selling it in the near term; or
• pada pengakuan awal, ini merupakan bagian • on initial recognition it is part of a portfolio
dari portofolio instrumen keuangan of identified financial instruments that the
teridentifikasi yang dikelola bersama oleh Entity manages together and has evidence of
Entitas dan memiliki bukti pola pengambilan a recent actual pattern of short-term profit-
laba jangka pendek aktual terkini; atau taking; or
• merupakan derivatif (kecuali untuk derivatif • it is a derivative (except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau instrumen lindung nilai yang ditetapkan designated and effective hedging instrument).
dan efektif).
Investasi dalam instrumen ekuitas pada FVOCI Investments in equity instruments at FVOCI are
pada awalnya diukur pada nilai wajar ditambah initially measured at fair value plus transaction
biaya transaksi. Selanjutnya, nilai wajar tersebut costs. Subsequently, they are measured at fair
diukur pada nilai wajar dengan keuntungan dan value with gains and losses arising from changes
kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar in fair value recognized in other comprehensive
diakui dalam pendapatan komprehensif lain dan income and accumulated in the investments
diakumulasi dalam cadangan revaluasi investasi. revaluation reserve. The cumulative gain or loss
Keuntungan atau kerugian kumulatif tidak akan will not be reclassified to profit or loss on
direklasifikasi ke laba rugi atas pelepasan disposal of the equity investments, instead, they
investasi ekuitas, melainkan akan ditransfer ke will be transferred to retained earnings.
saldo laba.
17
Page 159
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan - Lanjutan d. Financial Instruments – Continued
(1) Aset Keuangan - Lanjutan (1) Financial Assets – Continued
Investasi dalam Instrumen Ekuitas yang Investment in Equity Instruments Designated as at
Ditetapkan pada FVOCI - Lanjutan FVOCI - Continued
Pendapatan dividen dari investasi dalam Dividends income on these investments in equity
instrumen ekuitas ini diakui dalam laporan laba instruments are recognized in profit or loss when
rugi ketika hak Entitas untuk menerima dividen the Entity’s right to receive the dividends is
ditetapkan, kecuali dividen tersebut secara jelas established, unless the dividends clearly represent
mewakili pemulihan sebagian biaya investasi. a recovery of part of the cost of the investment.
Dividen disertakan dalam baris rincian Dividends are included in the “Finance Income –
"Pendapatan Keuangan - Pendapatan Dividen" Dividend Income” line item in profit or loss.
dalam laporan laba rugi.
Aset Keuangan pada FVTPL Financial Assets at FVTPL
Aset keuangan yang tidak memenuhi kriteria Financial assets that do not meet the criteria for
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi being measured at amortized cost or FVOCI are
atau FVOCI diukur pada FVTPL. measured at FVTPL.
Aset keuangan pada FVTPL diukur pada nilai Financial assets at FVTPL are measured at fair
wajar pada setiap tanggal pelaporan, dengan value as at each reporting date, with any fair
keuntungan atau kerugian nilai wajar diakui value gains or losses recognized in profit or loss
dalam laporan laba rugi sepanjang bukan to the extent they are not part of a designated
merupakan bagian dari hubungan lindung nilai hedging relationship. The net gain or loss
yang ditentukan. Keuntungan atau kerugian bersih recognized in profit or loss includes any dividend
yang diakui dalam laporan laba rugi termasuk or interest earned on the financial asset and is
dividen atau bunga yang diperoleh dari aset included in the “Other Gains and Losses” line
keuangan dan dimasukkan dalam item baris item.
"Keuntungan dan Kerugian Lainnya".
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Entitas mengakui penyisihan kerugian kredit The Entity recognizes a loss allowance for
ekspektasian (“ECL”) atas investasi dalam expected credit losses (“ECL”) on investments
instrumen utang yang diukur pada biaya in debt instruments that are measured at
perolehan diamortisasi atau pada FVOCI. Tidak amortized cost or at FVOCI, no impairment loss
ada kerugian penurunan nilai yang diakui untuk is recognized for investments in equity
investasi pada instrumen ekuitas. Jumlah instruments. The amount of expected credit
kerugian kredit ekspektasian diperbarui pada losses is updated at each reporting date to
setiap tanggal pelaporan untuk mencerminkan reflect changes in credit risk since initial
perubahan risiko kredit sejak pengakuan awal recognition of the respective financial
atas instrumen keuangan tersebut. instrument.
Entitas selalu mengakui ECL sepanjang umur The Entity always recognizes lifetime ECL for
untuk piutang usaha. Kerugian kredit trade receivables. The expected credit losses on
ekspektasian atas aset keuangan ini diestimasi these financial assets are estimated using a
dengan menggunakan matriks provisi provision matrix based on the Entity’s historical
berdasarkan pengalaman kerugian kredit historis credit loss experience, adjusted for factors that
Entitas, disesuaikan untuk faktor-faktor yang are specific to the debtors, general economic
spesifik bagi debitur, kondisi ekonomi secara conditions and an assessment of both the
umum dan penilaian terhadap arah saat ini current as well as the forecast direction of
maupun arah kondisi perkiraan kerugian pada conditions at the reporting date, including time
tanggal pelaporan, termasuk nilai waktu uang value of money where appropriate.
jika sesuai.
18
Page 160
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan - Lanjutan d. Financial Instruments – Continued
(1) Aset Keuangan - Lanjutan (1) Financial Assets – Continued
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Untuk semua instrumen keuangan lainnya, For all other financial instruments, the Entity
Kelpompok Usaha mengakui ECL sepanjang recognizes lifetime ECL when there has been a
umur ketika terdapat peningkatan yang significant increase in credit risk since initial
signifikan dalam risiko kredit sejak pengakuan recognition. If, on the other hand, the credit
awal. Sebaliknya, jika risiko kredit atas risk on the financial instrument has not
instrumen keuangan tidak meningkat secara increased significantly since initial recognition,
signifikan sejak pengakuan awal, Entitas the Entity measures the loss allowance for that
mengukur penyisihan kerugian untuk instrumen financial instrument at an amount equal to 12-
keuangan tersebut dengan jumlah yang sama month ECL (12mECL). The assessment of
dengan ECL 12 bulan (12mECL). Penilaian whether lifetime ECL should be recognized is
apakah ECL sepanjang umur harus diakui based on significant increases in the likelihood
didasarkan pada peningkatan signifikan dalam or risk of a default occurring since initial
kemungkinan atau risiko gagal bayar yang recognition instead of on evidence of a
terjadi sejak pengakuan awal alih-alih pada financial asset being credit-impaired at the
bukti aset keuangan mengalami penurunan nilai reporting date or an actual default occurring.
kredit pada tanggal pelaporan atau terjadi gagal
bayar (default) yang sebenarnya.
ECL sepanjang umur merupakan kerugian kredit Lifetime ECL represents the expected credit
ekspektasian yang dihasilkan dari semua losses that will result from all possible default
kemungkinan peristiwa gagal bayar (default) events over the expected life of a financial
selama perkiraan umur instrumen keuangan. instrument. In contrast, 12mECL represents the
Sebaliknya, 12mECL merupakan porsi ECL portion of lifetime ECL that is expected to result
sepanjang umur yang diharapkan dihasilkan dari from default events on a financial instrument
peristiwa gagal bayar (default) pada instrumen that are possible within 12 months after the
keuangan yang mungkin terjadi dalam 12 bulan reporting date.
setelah tanggal pelaporan.
Risiko Kredit Meningkat Signifikan Significant Increase in Credit Risk
Dalam menilai apakah risiko kredit pada In assessing whether the credit risk on a
instrumen keuangan telah meningkat secara financial instrument has increased significantly
signifikan sejak pengakuan awal, Entitas since initial recognition, the Entity compares the
membandingkan risiko gagal bayar (default) risk of a default occurring on the financial
yang terjadi pada instrumen keuangan pada instrument as at the reporting date with the risk
tanggal pelaporan dengan risiko gagal bayar of a default occurring on the financial
(default) yang terjadi pada instrumen keuangan instrument as at the date of initial recognition.
pada tanggal pengakuan awal.
Dalam melakukan penilaian ini, Entitas In making this assessment, the Entity considers
mempertimbangkan informasi kuantitatif dan both quantitative and qualitative information
kualitatif yang wajar dan dapat didukung, that is reasonable and supportable, including
termasuk pengalaman historis dan informasi historical experience and forward-looking
berwawasan ke depan yang tersedia tanpa biaya information that is available without undue cost
atau upaya yang tidak semestinya. Informasi or effort. Forward-looking information
berwawasan ke depan yang dipertimbangkan considered includes the future prospects of the
mencakup prospek masa depan industri tempat industries in which the Entity’s debtors operate,
debitur Entitas beroperasi, yang diperoleh dari obtained from economic expert reports,
laporan ahli ekonomi, analis keuangan, badan financial analysts, governmental bodies,
pemerintah, lembaga pemikir (think-tanks) relevant think-tanks and other similar
terkait, dan organisasi serupa lainnya, serta organizations, as well as consideration of
pertimbangan berbagai sumber eksternal dan various external sources of actual and forecast
memperkirakan informasi ekonomi yang terkait economic information that relate to the Entity’s
dengan operasi inti Entitas. core operations.
19
Page 161
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION -Continued
d. Instrumen Keuangan - Lanjutan d. Financial Instruments - Continued
(1) Aset Keuangan - Lanjutan (1) Financial Assets - Continued
Risiko Kredit Meningkat Signifikan - Lanjutan Significant Increase in Credit Risk - Continued
Entitas secara berkala memantau efektivitas The Entity regularly monitors the effectiveness
kriteria yang digunakan untuk mengidentifikasi of the criteria used to identify whether there
apakah terdapat peningkatan risiko kredit yang has been a significant increase in credit risk
signifikan dan merevisinya sesuai kebutuhan and revises them as appropriate to ensure that
untuk memastikan bahwa kriteria tersebut the criteria are capable of identifying
mampu mengidentifikasi peningkatan risiko significant increase in credit risk before the
kredit yang signifikan sebelum jumlah tersebut amount becomes past due.
jatuh tempo.
Jika Entitas telah mengukur penyisihan If the Entity has measured the loss allowance
kerugian untuk instrumen keuangan dengan for a financial instrument at an amount equal
jumlah yang sama dengan ECL sepanjang umur to lifetime ECL in the previous reporting
pada periode pelaporan sebelumnya, tetapi period, but determines at the current reporting
menentukan pada tanggal pelaporan saat ini date that the conditions for lifetime ECL are no
bahwa kondisi untuk ECL sepanjang umur longer met, the Entity measures the loss
tidak lagi terpenuhi, Entitas mengukur allowance at an amount equal to 12mECL at
penyisihan kerugian pada jumlah yang sama the current reporting date, except for assets for
dengan 12mECL pada tanggal pelaporan saat which simplified approach was used.
ini, kecuali untuk aset yang menggunakan
pendekatan yang disederhanakan.
Jika Entitas telah mengukur penyisihan kerugian If the Entity has measured the loss allowance for
untuk instrumen keuangan dengan jumlah yang a financial instrument at an amount equal to
sama dengan ECL sepanjang umur pada periode lifetime ECL in the previous reporting period,
pelaporan sebelumnya, tetapi menentukan pada but determines at the current reporting date that
tanggal pelaporan saat ini bahwa kondisi untuk the conditions for lifetime ECL are no longer
ECL sepanjang umur tidak lagi terpenuhi, met, the Entity measures the loss allowance at
Entitas mengukur penyisihan kerugian pada an amount equal to 12mECL at the current
jumlah yang sama dengan 12mECL pada reporting date, except for assets for which
tanggal pelaporan saat ini, kecuali untuk aset simplified approach was used.
yang menggunakan pendekatan yang
disederhanakan.
Entitas mengakui keuntungan atau kerugian The Entity recognizes an impairment gain or
penurunan nilai dalam laporan laba rugi untuk loss in profit or loss for all financial instruments
semua instrumen keuangan dengan penyesuaian with a corresponding adjustment to their
yang sesuai dengan nilai tercatatnya melalui carrying amount through a loss allowance
akun penyisihan kerugian, kecuali untuk account, except for investments in debt
investasi dalam instrumen hutang yang diukur instruments that are measured at FVOCI, for
pada FVOCI, di mana penyisihan kerugian which the loss allowance is recognized in other
diakui pada penghasilan komprehensif lain dan comprehensive income and accumulated in the
diakumulasi dalam cadangan revaluasi investasi, investment revaluation reserve, and does not
dan tidak mengurangi nilai tercatat aset reduce the carrying amount of the financial
keuangan pada laporan posisi keuangan. asset in the statement of financial position.
Kebijakan Penghapusan Write-off policy
Entitas menghapus aset keuangan jika terdapat The Entity writes off a financial asset when
informasi yang menunjukkan bahwa debitur there is information indicating that the debtor is
berada dalam kesulitan keuangan yang parah in severe financial difficulty and there is no
dan tidak ada prospek pemulihan yang realistis. realistic prospect of recovery. Financial assets
Aset keuangan yang dihapuskan mungkin masih written off may still be subject to enforcement
tunduk pada aktivitas penegakan hukum activities under the Entity’s recovery
berdasarkan prosedur pemulihan Entitas, dengan procedures, taking into account legal advice
mempertimbangkan advis hukum jika sesuai. where appropriate. Any recoveries made are
Setiap pemulihan yang dilakukan diakui dalam recognized in profit or loss.
laporan laba rugi.
20
Page 162
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION - Continued
d. Instrumen Keuangan – Lanjutan d. Financial Instruments - Continued
(1) Aset Keuangan – Lanjutan (1) Financial Assets - Continued
Penghentian Pengakuan Aset Keuangan Derecognition of Financial Assets
Entitas menghentikan pengakuan aset keuangan The Entity derecognizes a financial asset only
hanya jika hak kontraktual atas arus kas dari aset when the contractual rights to the cash flows
tersebut berakhir, atau saat aset keuangan from the asset expire, or when it transfers the
tersebut dialihkan dan secara substansial seluruh financial asset and substantially all the risks
risiko dan manfaat kepemilikan aset kepada and rewards of ownership of the asset to
pihak lain. Jika Entitas tidak mengalihkan atau another party. If the Entity neither transfers nor
mempertahankan secara substansial seluruh retains substantially all the risks and rewards
risiko dan manfaat kepemilikan dan terus of ownership and continues to control the
mengendalikan aset yang dialihkan, Kelompok transferred asset, the Entity recognizes its
Usaha mengakui hak kepemilikannya atas aset retained interest in the asset and an associated
dan liabilitas terkait sebesar jumlah yang liability for amounts it may have to pay. If the
mungkin harus dibayar. Jika Entitas memiliki Entity retains substantially all the risks and
secara substansial seluruh risiko dan manfaat rewards of ownership of a transferred financial
kepemilikan aset keuangan yang dialihkan, asset, the Entity continues to recognize the
Entitas tetap mengakui aset keuangan dan juga financial asset and also recognizes a
mengakui pinjaman yang dijamin sebesar hasil collateralized borrowing for the proceeds
yang diterima. received.
Pada penghentian pengakuan aset keuangan On derecognition of a financial asset measured
yang diukur dengan biaya perolehan at amortized cost, the difference between the
diamortisasi, perbedaan antara nilai tercatat aset asset’s carrying amount and the sum of the
dan jumlah imbalan yang diterima dan piutang consideration received and receivable is
diakui dalam laporan laba rugi. Selain itu, pada recognized in profit or loss. In addition, on
penghentian pengakuan investasi dalam derecognition of an investment in a debt
instrumen utang yang diklasifikasikan sebagai instrument classified as at FVOCI, the
FVOCI, keuntungan atau kerugian kumulatif cumulative gain or loss previously accumulated
yang sebelumnya diakumulasi dalam cadangan in the investments revaluation reserve is
revaluasi investasi direklasifikasi ke laba rugi. reclassified to profit or loss. In contrast, on
Sebaliknya, pada penghentian pengakuan derecognition of an investment in equity
investasi dalam instrumen ekuitas yang telah instrument which the Entity has elected on
ditetapkan Entitas pada pengakuan awal untuk initial recognition to measure at FVOCI, the
diukur pada FVOCI, keuntungan atau kerugian cumulative gain or loss previously accumulated
kumulatif yang sebelumnya diakumulasi dalam in the investments revaluation reserve is not
cadangan revaluasi investasi tidak direklasifikasi reclassified to profit or loss, but is transferred to
ke laba rugi, tetapi dipindahkan ke saldo laba. retained earnings.
(2) Liabilitas Keuangan (2) Financial Liabilities
Semua liabilitas keuangan selanjutnya diukur All financial liabilities are subsequently
pada biaya perolehan diamortisasi dengan measured at amortized cost using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif atau interest method or at FVTPL.
pada FVTPL.
Liabilitas Keuangan Selanjutnya Diukur pada Financial Liabilities Subsequently Measured at
FVTPL FVTPL
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as at FVTPL
FVTPL jika liabilitas keuangan merupakan when the financial liability is contingent
imbalan kontinjensi dari pihak pengakuisisi consideration of an acquirer in a business
dalam kombinasi bisnis, dimiliki untuk combination, held for trading or it is designated
diperdagangkan atau ditetapkan sebagai FVTPL. as at FVTPL.
21
Page 163
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION – Continued
d. Instrumen Keuangan – Lanjutan d. Financial Instruments – Continued
(2) Liabilitas Keuangan – Lanjutan (2) Financial Liabilities - Continued
Liabilitas Keuangan Selanjutnya Diukur pada Financial Liabilities Subsequently Measured at
FVTPL - Lanjutan FVTPL - Continued
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai A financial liability is classified as held for
dimiliki untuk diperdagangkan jika: trading if:
- telah diperoleh terutama untuk tujuan dibeli - - it has been acquired principally for the
kembali dalam waktu dekat; atau purpose of repurchasing it in the near term;
or
- pada pengakuan awal, ini merupakan bagian - - on initial recognition it is part of a portfolio
dari portofolio instrumen keuangan yang of identified financial instruments that the
diidentifikasi yang dikelola bersama oleh Entity manages together and has a recent
Entitas dan memiliki pola pengambilan actual pattern of short-term profit-taking; or
keuntungan jangka pendek aktual terkini;
atau
- merupakan derivatif, kecuali untuk derivatif - - it is a derivative, except for a derivative that
yang merupakan kontrak jaminan keuangan is a financial guarantee contract or a
atau instrumen lindung nilai yang ditetapkan designated and effective hedging instrument.
dan efektif.
Liabilitas Keuangan Diukur pada FVTPL Financial Liabilities Subsequently Measured at
FVTPL
Liabilitas keuangan pada FVTPL disajikan Financial liabilities at FVTPL are stated at fair
sebesar nilai wajar dengan keuntungan atau value with any gains or losses arising on
kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar changes in fair value recognized in profit or loss
yang diakui dalam laporan laba rugi sepanjang to the extent that they are not part of a
hal tersebut bukan merupakan bagian dari designated hedging relationship. The net gain
hubungan lindung nilai yang ditentukan. or loss recognized in profit or loss incorporates
Keuntungan atau kerugian bersih yang diakui any interest paid on the financial liabilities and
dalam laba rugi menggabungkan setiap bunga is included in the “Other Gains and Losses”
yang dibayarkan atas liabilitas keuangan dan line item. However, for financial liabilities that
dimasukkan dalam item baris "Keuntungan dan are designated as at FVTPL, the amount of
Kerugian Lain-lain". Namun, untuk liabilitas change in the fair value of the financial liability
keuangan yang ditetapkan sebagai FVTPL, that is attributable to changes in own credit risk
jumlah perubahan nilai wajar liabilitas keuangan of that liability is recognized in other
yang dapat diatribusikan pada perubahan risiko comprehensive income, unless the recognition of
kredit sendiri dari liabilitas tersebut diakui the effects of changes in the liability’s credit risk
dalam penghasilan komprehensif lain, kecuali in other comprehensive income would create or
pengakuan dampak dari perubahan risiko kredit enlarge an accounting mismatch in profit or
liabilitas dalam pendapatan komprehensif lain loss. The remaining amount of change in the
akan menciptakan atau memperbesar fair value due to other than own credit risk of
inkonsistensi akuntansi dalam laba rugi. Sisa liability is recognized in profit or loss. Changes
perubahan nilai wajar karena selain risiko kredit in fair value attributable to a financial
sendiri dari liabilitas diakui dalam laporan laba liability’s credit risk that are recognized in
rugi. Perubahan nilai wajar yang dapat other comprehensive income are not
diatribusikan pada risiko kredit liabilitas subsequently reclassified to profit or loss;
keuangan diakui dalam pendapatan instead, they are transferred to retained
komprehensif lain dan kemudian tidak earnings upon derecognition of the financial
direklasifikasi ke laba rugi; sebagai gantinya, liability.
dapat dipindahkan ke saldo laba pada saat
penghentian pengakuan liabilitas keuangan.
22
Page 164
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION - Continued
d. Instrumen Keuangan – Lanjutan d. Financial Instruments - Continued
(2) Liabilitas Keuangan – Lanjutan (2) Financial Liabilities – Continued
Liabilitas Keuangan Selanjutnya Diukur pada Financial Liabilities Subsequently Measured at
Biaya perolehan diamortisasi Amortized Cost
Liabilitas keuangan yang bukan merupakan Financial liabilities that are not contingent
imbalan kontinjensi dari pihak pengakuisisi consideration of an acquirer in a business
dalam kombinasi bisnis, tidak dimiliki untuk combination, not held-for-trading, or designated
diperdagangkan, atau ditetapkan sebagai as at FVTPL, are subsequently measured at
FVTPL, selanjutnya diukur pada biaya amortized cost using the effective interest
perolehan diamortisasi dengan menggunakan method.
metode suku bunga efektif.
Metode suku bunga efektif adalah metode untuk The effective interest method is a method of
menghitung biaya perolehan diamortisasi dari calculating the amortized cost of a financial
liabilitas keuangan dan metode untuk liability and of allocating interest expense over
mengalokasikan beban bunga selama periode the relevant period. The effective interest rate is
yang relevan. Suku bunga efektif adalah suku the rate that exactly discounts estimated future
bunga yang secara tepat mendiskontokan cash payments (including all fees and points
estimasi pembayaran tunai di masa depan paid or received that form an integral part of the
(termasuk semua biaya dan poin yang effective interest rate, transaction costs and
dibayarkan atau diterima yang merupakan other premiums or discounts) through the
bagian integral dari suku bunga efektif, biaya expected life of the financial liability, or (where
transaksi, dan premi atau diskon lainnya) selama appropriate) a shorter period, to the amortized
perkiraan umur kewajiban keuangan, atau (jika cost of a financial liability.
sesuai) periode yang lebih singkat, untuk biaya
perolehan diamortisasi dari liabilitas keuangan.
Penghentian Pengakuan Liabilitas Keuangan Derecognition of Financial Liabilities
Entitas menghentikan pengakuan liabilitas The Entity derecognizes financial liabilities
keuangannya jika, dan hanya jika, kewajiban when, and only when, the Entity’s obligations
Entitas dilepaskan, dibatalkan, atau habis masa are discharged, cancelled or they expire. The
berlakunya. Selisih antara nilai tercatat liabilitas difference between the carrying amount of the
keuangan yang dihentikan pengakuannya dan financial liability derecognized and the
imbalan yang dibayarkan dan terutang, termasuk consideration paid and payable, including any
aset non tunai yang dialihkan atau liabilitas yang non-cash assets transferred or liabilities
diambil alih, diakui dalam laporan laba rugi. assumed, is recognized in profit or loss.
Ketika Entitas menukar dengan pemberi When the Entity exchanges with the existing
pinjaman yang eksis, suatu instrumen utang ke lender one debt instrument into another one
instrumen lain dengan persyaratan yang secara with the substantially different terms, such
substansial berbeda, pertukaran tersebut dicatat exchange is accounted for as an extinguishment
sebagai penghapusan liabilitas keuangan awal of the original financial liability and the
dan pengakuan liabilitas keuangan baru. recognition of a new financial liability.
Demikian pula, Entitas mencatat modifikasi Similarly, the Entity accounts for substantial
substansial dari persyaratan liabilitas yang ada modification of terms of an existing liability or
atau bagian darinya sebagai penghapusan part of it as an extinguishment of the original
liabilitas keuangan asli dan pengakuan liabilitas financial liability and the recognition of a new
baru. liability.
Diasumsikan bahwa persyaratannya secara It is assumed that the terms are substantially
substansial berbeda jika nilai sekarang yang different if the discounted present value of the
didiskontokan dari arus kas menurut persyaratan cash flows under the new terms, including any
baru, termasuk biaya yang dibayarkan setelah fees paid net of any fees received and discounted
dikurangi biaya yang diterima dan using the original effective rate is at least 10
didiskontokan menggunakan tarif efektif awal percent different from the discounted present
sekurang-kurangnya 10 persen berbeda dari nilai value of the remaining cash flows of the original
wajar yang didiskontokan atas nilai sisa arus kas financial liability.
dari liabilitas keuangan awal.
23
Page 165
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION - Continued
d. Instrumen Keuangan - Lanjutan d. Financial Instruments – Continued
(2) Liabilitas Keuangan – Lanjutan (2) Financial Liabilities – Continued
Penghentian Pengakuan Liabilitas Keuangan - Derecognition of Financial Liabilities -
Lanjutan Continued
Jika modifikasi tidak substansial, perbedaan If the modification is not substantial, the
antara: (1) nilai tercatat liabilitas sebelum difference between: (1) the carrying amount of
modifikasi; dan (2) nilai kini arus kas setelah the liability before the modification; and (2) the
modifikasi harus diakui dalam laporan laba rugi present value of the cash flows after
sebagai keuntungan atau kerugian modifikasi modification should be recognized in profit or
dalam keuntungan dan kerugian lain. loss as the modification gain or loss within other
gains and losses.
(3) Pengaturan Saling Hapus (3) Offsetting Arrangements
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus dan jumlah bersih disajikan di laporan offset and the net amount presented in the
posisi keuangan jika, dan hanya jika, Entitas statement of financial position when, and only
memiliki hak yang dapat diberlakukan secara when, the Entity has a legally enforceable right
hukum untuk menghapus jumlah yang diakui; to set off the recognized amounts; and intends
dan bermaksud untuk menyelesaikan secara either to settle on a net basis, or to realize the
neto, atau untuk merealisasikan aset dan asset and settle the liability simultaneously. A
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. Hak right to set-off must be available today rather
untuk kompensasi harus tersedia saat kini than being contingent on a future event and
daripada bergantung pada peristiwa di masa must be exercisable by any of the
depan dan harus dapat dilaksanakan oleh salah counterparties, both in the normal course of
satu pihak lawan, baik dalam kegiatan bisnis business and in the event of default, insolvency
normal dan dalam hal terjadi gagal bayar or bankruptcy.
(default), keadaan tidak dapat membayar
(insolvency) atau kebangkrutan.
(4) Reklasifikasi Instrumen Keuangan (4) Reclassification of Financial Instruments
Untuk aset keuangan, diperlukan reklasifikasi For financial assets, reclassification is required
antara FVTPL, FVOCI dan biaya perolehan between FVTPL, FVOCI and amortized cost, if
diamortisasi, jika dan hanya jika tujuan model and only if the entity's business model objective
bisnis entitas untuk aset keuangannya berubah for its financial assets changes so its previous
sehingga penilaian model sebelumnya tidak model assessment would no longer apply.
berlaku lagi.
Jika reklasifikasi sudah sesuai, maka harus If reclassification is appropriate, it must be done
dilakukan secara prospektif sejak tanggal prospectively from the reclassification date
reklasifikasi yang ditetapkan sebagai hari which is defined as the first day of the first
pertama periode pelaporan pertama setelah reporting period following the change in
perubahan model bisnis. Entitas tidak business model. The Entity does not restate any
menyajikan kembali keuntungan, kerugian, atau previously recognized gains, losses, or interest.
bunga yang diakui sebelumnya.
PSAK 71 tidak mengizinkan reklasifikasi: PSAK 71 does not allow reclassification:
- untuk investasi ekuitas yang diukur pada - - for equity investments measured at FVOCI,
FVOCI, atau or
- di mana opsi nilai wajar telah dilaksanakan - - where the fair value option has been
dalam kondisi apapun untuk aset keuangan exercised in any circumstance for a
atau liabilitas keuangan. financial assets or financial liability.
Liabilitas keuangan tidak dapat direklasifikasi. The financial liability shall not be reclassified.
24
Page 166
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
e. Kas dan Bank e. Cash and Bank
Bank adalah alat pembayaran yang siap dan bebas Banks is the means of payment that ready and free
dipergunakan untuk membiayai kegiatan to be used to finance the activities of the Company.
Perusahaan.
f. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja f. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents the
piutang entitas yang berasal dari pekerjaan kontrak entity receivable originated from construction
konstruksi yang dilakukan namun pekerjaan yang contract in progress. Gross amount due from
dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan bruto customers is presented as the net amount of costs
disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi incurred plus recognized profits, less the sum of
ditambah laba yang diakui dikurangi dengan recognized losses and progress billings
kerugian yang diakui dan termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Gross amount due from customers is recognized as
dengan metode persentase penyelesaian yang revenue based on the percentage of completion
dinyatakan dalam berita acara penyelesaian method which is stated on the certificate of work
pekerjaan, dimana faktur belum dapat ditagihkan completion, while the invoice is still unbilled due to
karena perbedaan antara tanggal berita acara the difference between the date of physical progress
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan certificates and the submission of billing on the
penagihan pada tanggal laporan posisi keuangan. statement of financial position date.
g. Aset Tetap g. Property and Equipment
Perusahaan telah memilih model biaya (cost model) The Campany has chosen the cost model for
sebagai kebijakan akuntansi pengukuran aset measurement of their property, plant and
tetapnya. equipment.
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan, Fixed assets are stated at cost, except land, less
kecuali tanah, dikurangi akumulasi penyusutan dan accumulated depreciation and impairment losses.
rugi penurunan nilai. Penyusutan dihitung dengan Depreciation is computed using the straight-line
menggunakan metode garis lurus (straight line method over the useful life of the assets.
method) selama umur manfaat aset.
Taksiran masa manfaat ekonomis sebagai berikut: Estimated useful lives as follows:
% per tahun Tahun
Kendaraan alat berat 12,5 8 Heavy equipment vehicles
Perabot dan peralatan kantor 25 4 Furnitures and office equipment
Kendaraan 25 – 12,5 4-8 Vehicle
Beban perbaikan dan pemeliharaan dibebankan pada The cost of repairs and maintenance is charged to
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the statement of profit or loss and other
pada saat terjadinya. Biaya penggantian atau comprehensive income as incurred. replacement or
inspeksi yang signifikan dikapitalisasi pada saat inspection costs are capitalized when incurred, and
terjadinya, dan jika besar kemungkinan manfaat if it is probable future economic benefits associated
ekonomis dimasa depan berkenaan dengan aset with the item will flow to the entity, and the cost of
tersebut akan mengalir ke entitas, dan biaya the asset can be measured reliably.
perolehan aset dapat diukur secara andal.
25
Page 167
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL – Lanjutan INFORMATION - Continued
g. Aset Tetap - Lanjutan g. Property and Equipment - Continued
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya The carrying amount fixed assets is derecognized
pada saat dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat upon disposal or when no future economic benefits
ekonomis masa depan yang diharapkan dari are expected from its use or disposal. Any gain or
penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang loss arising on derecognition of the asset
timbul dari penghentian pengakuan aset (calculated as the difference between the net
(dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil disposal proceeds and the carrying amount of the
pelepasan dan jumlah tercatat dari aset) dimasukkan asset) is included in the statement of profit or loss
dalam laporan laba rugi komprehensif pada tahun and other comprehensive income in the year the
aset tersebut dihentikan pengakuannya. asset is derecognized.
Aset dalam penyelesaian disajikan dalam “Aset Construction in progress is presented in the
Tetap” dan dinyatakan sebesar biaya perolehan. "Property, Plant and Equipment" and is stated at
Akumulasi biaya perolehan untuk aset dalam cost. The accumulated cost for the construction in
penyelesaian akan dipindahkan ke masing-masing progress is transferred to respective property, plant
aset tetap yang bersangkutan pada saat aset tersebut and equipment when the asset is completed and
selesai dikerjakan dan siap digunakan sesuai dengan ready for its intended use.
tujuannya.
h. Sewa h. Lease
Entitas menerapkan PSAK No. 73 "Sewa" yang The Entity adopts PSAK No. 73 “Leases” which
menggantikan PSAK No. 30 "Sewa" dan replaces PSAK No. 30 “Leases” and its
interpretasinya ISAK No. 8 "Menentukan apakah interpretation under ISAK No. 8 “Determining
suatu Perjanjian mengandung Sewa", ISAK No. 23 whether an Arrangement contains a Lease”,
"Sewa Operasi - Insentif", ISAK No. 24 "Evaluasi ISAK No. 23 “Operating Lease – Incentives”,
Substansi Beberapa Transaksi yang Melibatkan ISAK No. 24 “Evaluation of Substance of Several
Bentuk Hukum Sewa” dan ISAK No. 25 “Hak Atas Transactions Involving an Legal Form of Lease”
Tanah”. and ISAK No. 25 “Landrights”.
Entitas sebagai Penyewa Entity as a Lessee
Pada insepsi kontrak, Entitas menilai apakah At the inception oa contract, the Entity assesses
kontrak adalah, atau mengandung, sewa. Suatu whether the contract is, or contains, a lease.
kontrak adalah atau mengandung sewa jika kontrak A contract is or contains a lease if the contract
tersebut memberikan hak untuk mengendalikan conveys the right to control the use of an identified
penggunaan aset yang identifikasian selama suatu assets for a period of time in exchange for
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan imbalan. consideration.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak To assess whether a contract conveys the right to
untuk mengendalikan penggunaan aset yang control the use of an identified asset, the Entity shall
identifikasian, Entitas harus menilai apakah: assess whether:
- Entitas memiliki hak untuk mendapatkan secara - - The Entity has the right to obtain substantially
substansial seluruh manfaat ekonomik dari all the economic benefits from use of the asset
penggunaan aset identifikasian selama periode throughout the period of use; and
penggunaan; dan
- Entitas memiliki hak untuk mengarahkan - - The Entity has the right to direct the use of the
penggunaan aset identifikasian. Entitas memiliki asset. The Entity has this right when it has the
hak ini ketika Entitas memiliki hak pengambilan decision-making rights that are the most
keputusan yang paling relevan untuk mengubah relevant to changing how asset and for what
cara dan tujuan penggunaan aset telah purpose the is used are predetermined:
ditentukan sebelumnya:
1. Entitas memiliki hak untuk mengoperasikan 1. The
1. Entity has the right to operate the asset;
aset identifikasian;
2. Entitas telah mendesain aset identifikasian 2. The
3. Entity has designed the asset in a way
dengan cara yang telah ditentukan that predetermined how and for what
sebelumnya bagaimana dan untuk tujuan apa purpose it will be used.
aset itu akan digunakan.
26
Page 168
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
h. Sewa - Lanjutan h. Lease - Continued
Entitas sebagai Penyewa - Lanjutan Entity as a Lessee - Continued
Pada insepsi atau penilaian kembali kontrak yang At the inception or on reassessment of a contract
berisi komponen sewa, Entitas mengalokasikan that contains a lease component, the Entity allocates
imbalan dalam kontrak untuk setiap komponen sewa the consideration in the contract to each lease
atas dasar harga tersendiri relative dan harga component on the basis of their relative stand-alone
tersendiri agregat dari komponen nonsewa. Akan prices and the aggregate stand-alone price of the
tetapi, untuk sewa perbaikan di mana Entitas adalah non-lease components. However, for the leases of
penyewa, Entitas telah memilih untuk tidak improvements in which the Entity is a lessee, the
memisahkan komponen nonsewa dan mencatat Entity has elected not to separate non-lease
komponen sewa dan nonsewa sebagai komponen components and account for the lease and non-lease
sewa tunggal components as a single lease component.
Pada saat permulaan sewa, penyewa mengakui aset Upon lease commencement a lessee recognizes a
hak-guna dan liabilitas sewa. Aset hak-guna right-of-use asset and a lease liability. The right-of-
awalnya diukur pada harga perolehan, yang terdiri use asset is initially measured at cost, which
dari jumlah awal liabilitas sewa yang disesuaikan comprises the initial amount of the lease liability
dengan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau adjusted for any lease payment made at or before
sebelum tanggal permulaan, ditambah biaya the commencement date, plus any initial direct cost
langsung awal yang timbul dan estimasi biaya untuk incurred and an estimate of costs to dismantle and
membongkar dan memindahkan aset pendasar atau remove the underlying asset or to restore the
merestorasi aset pendasar ke kondisi yang underlying asset to the condition required by the
disyaratkan oleh syarat dan ketentuan sewa, terms and conditions of the lease, less any lease
dikurangi insentif sewa yang diterima. incentives received.
Setelah tanggal permulaan, Entitas mengukur aset After lease commencement, The Entity measures the
hak-guna dengan menggunakan model biaya yang right-of-use asset using a cost model that relates to
berkaitan aset tetap sesuai PSAK No. 16. Property, Plant and Equipment” under
PSAK No. 16.
Berdasarkan model biaya, aset hak-guna diukur Under the cost model, a right-of-use asset is
pada biaya perolehan dikurangi akumulasi measured at cost less accumulated depreciation and
penyusutan dan akumulasi penurunan nilai. accumulated impairment.
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar If the lease transfers ownership of the underlying
kepada Entitas pada akhir masa sewa atau jika biaya assets to the Entity at the end of the lease period or
perolehan aset hak-guna mencerminkan bahwa if the acquisition cost of the right-of-use asset
penyewa akan mengeksekusi opsi beli, Entitas reflects that the lessee will make a purchase option,
mendepresiasi hak-guna sejak tanggal permulaan the Entity depreciates the right-of-use asset from the
hingga akhir umur manfaat aset pendasar. Jika tidak, commencement date until the end of the useful life of
Entitas mendepresiasi asset hak-guna dari tanggal the asset underlying assets.
permulaan hingga tanggal yang lebih awal antara
akhir umur manfaat asset hak-guna atau akhir masa
sewa.
Liabilitas sewa pada awalnya diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the
dari pembayaran sewa yang terutang selama masa present value of the lease payments payable over
sewa, didiskontokan pada suku bunga implisit dalam the lease term, discounted at the rate implicit in the
sewa jika hal itu dapat segera ditentukan. Jika suku lease if that can be readily determined. If that rate
bunga implisit tersebut tidak dapat segera cannot be readily determined, the Entity uses its
ditentukan, Entitas menggunakan suku bunga incremental borrowing rate.
pinjaman inkremental.
27
Page 169
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. -
MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
-
h. Sewa - Lanjutan -
h. Lease - Continued
Entitas sebagai Penyewa - Lanjutan Entity as a Lessee - Continued
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement of the
pengukuran liabilitas sewa terdiri dari: lease liability comprise the following:
- pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap - - fixed payments, including in-substance fixed
secara-substansi dikurangi piutang insentif payments less any lease incentive receivable;
sewa;
- pembayaran sewa variabel yang bergantung - - variable lease payments that depend on an index
pada indeks atau suku bunga, awalnya diukur or a rate, initially measured using the index or
menggunakan indeks atau suku bunga pada rate as at the commencement date;
tanggal permulaan;
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan oleh - - amounts expected to be payable by the Entity
Entitas dalam jaminan nilai residual; under a residual value guarantee;
- harga eksekusi opsi beli yang cukup pasti - - the exercise price under a purchase option that
Entitas akan mengeksekusi; dan the Entity is reasonably certain to exercise; and
- pembayaran penalti untuk penghentian sewa - - penalties payment for early termination of a
lebih awal kecuali Entitas cukup pasti untuk lease unless the Entity is reasonably certain not
tidak menghentikan kontrak lebih awal. to terminate early.
-
Pembayaran sewa variabel yang tidak termasuk Variable lease payments that are not included in the
dalam pengukuran liabilitas sewa diakui dalam measurement of the lease liability are recognized in
laporan laba rugi pada periode terjadinya peristiwa profit or loss in the period in which the event or
atau kondisi yang memicu terjadinya pembayaran, condition that triggers payment occurs, unless the
kecuali biaya tersebut dimasukkan dalam nilai costs are included in the carrying amount of another
tercatat aset lain menurut Pernyataan lain. asset under another Standard.
Liabilitas sewa selanjutnya diukur kembali untuk The lease liability is subsequently remeasured to
mencerminkan perubahan dalam: reflect changes in:
- masa sewa (menggunakan tingkat diskonto yang - - the lease term (using a revised discount rate);
direvisi);
- penilaian opsi beli (menggunakan tingkat - - the assessment of a purchase option (using a
diskonto yang direvisi); revised discount rate);
- jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan - - the amounts expected to be payable under
dalam jaminan nilai residual (menggunakan residual value guarantees (using an unchanged
tingkat diskonto yang tidak berubah); atau discount rate); or
- pembayaran sewa masa depan sebagai akibat - - future lease payments resulting from a change
dari perubahan indeks atau suku bunga yang in an index or a rate used to determine those
digunakan untuk menentukan pembayaran payments (using an unchanged discount rate).
tersebut (menggunakan tingkat diskonto yang
tidak berubah).
Sewa jangka pendek dan aset pendasar bernilai Short-term leases and low value underlying assets
rendah
Entitas telah memilih untuk tidak mengakui aset The Entity has elected not to recognize
hak-guna dan liabilitas sewa untuk sewa jangka right-of-use assets and lease liabilities for short-
pendek yang memiliki jangka waktu sewa 12 bulan term leases that have a lease term of 12 months or
atau kurang. Entitas mengakui pembayaran sewa less. The Entity recognizes the leases payments
terkait dengan sewa tersebut sebagai beban dengan associated with these leases as an expense on a
metode garis lurus selama masa sewa. straight-line basis over the lease term.
Entitas belum menentukan ambang batas aset The Entity has not determined the threshold of low
bernilai rendah, oleh karena itu Entitas tidak value assets, accordingly the Entity does not use this
menggunakan pengecualian ini dan menerapkan exemption and applies PSAK No. 73 as appropriate.
PSAK No. 73 sebagaimana mestinya.
28
Page 170
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
h. Sewa - Lanjutan h. Lease – Continued
Modifikasi sewa Lease modification
Modifikasi sewa juga dapat meminta pengukuran Lease modifications may also prompt
kembali liabilitas sewa kecuali jika diperlakukan remeasurement of the lease liability unless they are
sebagai sewa terpisah. to be treated as separate leases.
Penyewa mencatat modifikasi sewa sebagai sewa The lessee accounts for a lease modification as a
terpisah jika keduanya: separate lease if both:
- modifikasi meningkatkan ruang lingkup sewa - - the modification increases the scope of the lease
dengan menambahkan hak untuk menggunakan by adding the right to use one or more
satu atau lebih aset pendasar; dan underlying assets; and
- imbalan sewa meningkat sebesar jumlah yang - - the consideration for the lease increases by an
setara dengan harga tersendiri untuk amount commensurate with the stand-alone
peningkatan ruang lingkup dan penyesuaian price for the increase in scope and any
yang tepat terhadap harga tersendiri tersebut appropriate adjustments to that stand-alone
untuk mencerminkan kondisi kontrak tertentu. price to reflect the circumstances of the
particular contract.
Untuk modifikasi sewa yang tidak dicatat sebagai For a lease modification that is not accounted for as
sewa terpisah, pada tanggal efektif modifikasi sewa, a separate lease, at the effective date of the lease
penyewa: modification, the lessee:
-
- mengukur kembali dan mengalokasikan imbalan - - remeasure and allocate the consideration in the
dalam kontrak modifikasian; modified contract;
- menentukan masa sewa dari sewa modifikasian; - - determine the lease term of the modified lease;
- mengukur kembali liabilitas sewa dengan - - remeasure the lease liability by discounting the
mendiskontokan pembayaran sewa yang direvisi revised lease payments using a revised discount
menggunakan tingkat diskonto revisian atas rate on the basis of the remaining lease term
dasar sisa masa sewa dan sisa pembayaran sewa and the remaining lease payment with a
dengan penyesuaian yang sesuai dengan aset corresponding adjustment to the right-of-use
hak-guna. Tingkat diskonto revisian ditentukan assets. The revised discount rate is determined
sebagai suku bunga pinjaman inkremental as the lessee’s incremental borrowing rate at
penyewa pada tanggal efektif modifikasi; the effective date of the modification;
- menurunkan nilai tercatat aset hak-guna untuk - - decrease the carrying amount of the right-of-use
mencerminkan penghentian parsial atau penuh asset to reflect the partial or full termination of
dari sewa untuk modifikasi sewa yang the lease for lease modifications that decrease
menurunkan ruang lingkup sewa. Penyewa the scope of the lease. The lessee recognizes in
mengakui dalam laba rugi setiap keuntungan profit or loss any gain or loss relating to the
atau kerugian yang terkait dengan penghentian partial or full termination of the lease; and
parsial atau penuh sewa tersebut; dan
- membuat penyesuaian terkait dengan aset hak- - - make a corresponding adjustment to the right-
guna untuk semua modifikasi sewa lainnya. of-use asset for all other lease modifications.
Entitas sebagai Pesewa Entity as a Lessor
Ketika Entitas bertindak sebagai pesewa, maka When the Entity acts as a lessor, it shall classify
setiap sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi each lease as either an operating lease or a finance
atau sewa pembiayaan. lease.
Sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan jika A lease is classified as a finance lease if it transfers
sewa mengalihkan secara substansial semua risiko substantially all the risks and rewards incidental to
dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset ownership of an underlying asset. Otherwise a lease
pendasar. Jika tidak, sewa diklasifikasikan sebagai is classified as an operating lease.
sewa operasi.
29
Page 171
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
h. Sewa - Lanjutan h. Lease – Continued
Sebagai bagian dari penilaian ini, Entitas As part of this assessment, the Entity considers
mempertimbangkan indikator-indikator tertentu certain indicators such as :
seperti:
a. sewa mengalihkan kepemilikan aset pendasar a.a. the lease transfers ownership of the asset to the
kepada penyewa pada akhir masa sewa; lessee by the end of the lease term;
b. penyewa memiliki opsi untuk membeli aset b.c. the lessee has the option to purchase the asset at
pendasar dengan harga yang diperkirakan cukup a price which is expected to be sufficiently lower
lebih rendah dari nilai wajar pada tanggal opsi than fair value at the date the option becomes
tersebut dapat dieksekusi sehingga menjadi exercisable that, at the inception of the lease, it
cukup pasti, pada tanggal insepsi, bahwa opsi is reasonably certain that the option will be
tersebut akan dieksekusi; exercised
c. masa sewa adalah untuk sebagian besar umur c.c. the lease term is for the major part of the
ekonomik aset pendasar, meskipun hak milik economic life of the asset, even if title is not
tidak dialihkan; transferred;
d. pada tanggal insepsi, nilai kini dari pembayaran d.d. at the inception of the lease, the present value of
sewa setidaknya mencakup secara substansial the minimum lease payments amounts to at least
seluruh nilai wajar aset pendasar; substantially all of the fair value of the leased
asset;
e. aset pendasar bersifat khusus sehingga hanya e.e. the leased assets are of a specialized nature
penyewa yang dapat menggunakannya tanpa such that only the lessee can use them without
modifikasi signifikan. major modifications being made.
Entitas mengakui pembayaran sewa operasi sebagai The Entity recognizes operating lease payments
pendapatan dengan dasar garis lurus atau, jika lebih as income on a straight-line basis or, if more
merepresentasikan pola manfaat dari penggunaan representative of the pattern in which benefit from
aset pendasar yang menurun, maka dengan dasar use of the underlying asset is diminished, another
sistematis lain. systematic basis.
i. Properti Investasi i. Investment Property
Properti investasi terdiri dari tanah, bangunan dan Investment property consist of land and buildings
prasarana, yang dikuasai untuk menghasilkan sewa and improvements, which held to earn rental or for
atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan capital appreciation or both, rather than for use in
tidak untuk digunakan dalam produksi atau the production or supply of goods or services or for
penyediaan barang atau jasa untuk tujuan administrative purposes or sale in the ordinary
administratif atau dijual dalam kegiatan usaha course of business activities.
sehari-hari.
Entitas telah memilih model nilai wajar (fair value) The Entity has chosen the fair value model as the
sebagai kebijakan akuntasi pengukuran properti accounting policy of measurement of investment
investasi. Keutungan atau kerugian yang timbul dari property. Gain or losses arising from changes in
perubahan nilai wajar diakui pada laba rugi pada fair value are recognized in profit or loss in the
saat terjadinya. periode they arise.
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada Investment property is derecognised upon disposal
saat pelepasan atau ketika properti investasi tersebut or when the investment property is permanently
tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak withdrawn from use and no future economic benefits
memiliki manfaat ekonomis di masa depan yang are expected from its disposal. Gain or loss arising
dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Laba atau from the retirement or disposal of an investment
rugi yang timbul dari penghentian atau pelepasan property is recognized in the statement of profit or
properti investasi diakui dalam laporan laba rugi dan loss and other comprehensive income in the year of
penghasilan komprehensif lain pada tahun terjadinya retirement or disposal.
penghentian atau pelepasan tersebut.
30
Page 172
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
i. Properti Investasi - Lanjutan i. Investment Property - Continued
Transfer ke properti investasi dilakukan jika, dan Transfer to investment properties if, and only if,
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang there is a change in use, evidenced by the end of the
ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh use by the owner, commencement of an operating
pemilik, dimulainya sewa operasi ke pihak lain atau lease to another party or completion of construction
selesainya pembangunan atau pengembangan. or development. Transfer from investment properties
Transfer dari properti investasi dilakukan jika, dan if, and only if, there is a change in use, evidenced by
hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang commencement of owner occupation or
ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh commencement of development for sale.
pemilik atau dimulainya pengembangan untuk
dijual.
Properti investasi mencakup juga properti dalam Investment property includes properties in the
proses pembangunan yang di masa depan akan process of development in the future will be used as
digunakan sebagai properti investasi. an investment property.
j. Pengakuan Pendapatan dan Beban j. Revenue and Expense Recognition
Pendapatan diakui menggunakan penilaian 5 Revenue is recognized using
langkah: the 5-step assessment:
1. Identifikasi Kontrak dengan Pelanggan 1. Identification of the Contract with the
Customer
Kontrak adalah kesepakatan antara dua pihak Contract is an agreement between two or more
atau lebih yang menciptakan hak dan kewajiban parties that creates enforceable rights and
yang dapat dipaksakan. obligations.
2. Identifikasi Kewajiban Pelaksanan dalam 2. Identification of the Performance Obligation in
Kontrak the Contract
Kewajiban pelaksanaan adalah janji kepada A performance obligation is a promise to a
pelanggan untuk mengalihkan barang atau jasa customer to transfer good or service
(atau sekumpulan barang atau jasa) yang bersifat (or a bundle of goods or services) that is
dapat dibedakan; atau serangkaian barang atau distinct; or a series of distinct goods or services
jasa bersifat dapat dibedakan yang secara that are substantially the same and that have the
substansial sama dan memiliki pola pengalihan same pattern of transfer to the customer.
yang sama kepada pelanggan. Bersifat dapat Distinct means separable, or separately
dibedakan artinya dapat dipisahkan, atau dapat identifiable.
diidentifikasi secara terpisah
3. Penetapan Harga Transaksi 3. Determination of the Transaction Price
Harga transaksi adalah jumlah imbalan yang The transaction price is the amount of
diperkirakan menjadi hak Entitas dalam consideration that the Entity expects to be
pertukaran untuk mengalihkan barang atau jasa entitled to in exchange for the goods or services
kepada pelanggan, tidak termasuk jumlah yang to a customer, excluding amounts collected on
ditagih atas nama pihak ketiga (misalnya, pajak behalf of third parties (for example, value added
pertambahan nilai). Jika imbalan yang dijanjikan tax). If the consideration promised in a contract
dalam kontrak mencakup jumlah variabel, Entitas includes a variable amount, the Entity estimates
mengestimasi jumlah imbalan yang diharapkan the amount of consideration to which it expects
menjadi haknya dalam pertukaran untuk to be entitled in exchange for transferring the
mengalihkan barang atau jasa yang dijanjikan promised goods or services to a customer less
kepada pelanggan dikurangi estimasi jumlah the estimated variable amount which will be
variabel yang akan dibayar selama kontrak. paid during the contract period.
31
Page 173
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
j. Pengakuan Pendapatan dan Beban - Lanjutan j. Revenue and Expense Recognition - Continued
4. Alokasi Harga Transaksi untuk Kewajiban 4. Allocation Transaction Price to Performance
Pelaksanaan Obligations
Alokasikan harga transaksi untuk setiap Allocate the transaction price to each
kewajiban pelaksanaan berdasarkan harga jual performance obligation on the basis of the
berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa relative stand-alone selling prices of each
berbeda yang dijanjikan dalam kontrak. Jika hal distinct goods or services promised in the
ini tidak dapat diamati secara langsung, harga contract. Where these are not directly
jual berdiri sendiri relative perlu diestimasi. observable, the relative stand-alone selling
price is required to be estimated.
5. Pengakuan Pendapatan ketika Kewajiban 5. Recognition of Revenue when Performance
Pelaksanan Dipenuhi Obligation is Satisfied
Pendapatan dari penjualan diakui sebagai Revenue from sales is recognized as a
representasi penyerahan barang atau jasa dengan representation of the delivery of goods or the
jumlah yang secara tepat mewakili kewajiban rendering of services at the amount that
yang dilakukan dan hak untuk menerima correctly represents the performed obligation
imbalan sebagai imbalan atas barang dan/atau and the right to receive consideration in
jasa tersebut. Pengakuan pendapatan tergantung exchange for the goods and/or services. Revenue
pada apakah pengalihan diselesaikan sepanjang recognition depends on whether the transfer is
waktu atau pada waktu tertentu. Pengalihan being settled over time or at a certain point in
kendali diperhitungkan. time. In any case, the transfer of control is taken
into account.
Untuk setiap kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi For each performance obligation that is satisfied
sepanjang waktu, pendapatan diakui dengan over time, revenue is recognized by measuring
mengukur kemajuan penyelesaian kewajiban progress towards completion of that performance
pelaksanaan tersebut berdasarkan pengukuran obligation based on appropriate measurement of
kemajuan yang tepat baik “Metode Keluaran” atau progress either “Output Method” or “Input
“Metode Masukan”. Method”
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan cara A performance obligation may be satisfied at the
sebagai berikut: following:
- Suatu titik waktu (umumnya janji untuk - A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
- Suatu periode waktu (umumnya janji untuk - Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). Untuk services to a customer). For a performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam obligation satisfied over time, the Company
suatu periode waktu, Perusahaan memilih selects an appropriate measure of progress to
ukuran penyelesaian yang sesuai untuk determine the amount of revenue that should be
penentuan jumlah pendapatan yang harus diakui recognized as the performance obligation is
karena telah terpenuhinya kewajiban satisfied.
pelaksanaan.
Suatu kewajiban pelaksanaan dipenuhi pada suatu A performance obligation is satisfied at a point in
titik waktu kecuali jika memenuhi salah satu kriteria time unless it meets one of the following criteria, in
berikut, dalam hal ini dipenuhi dari waktu ke waktu: which case it is satisfied over time:
- pelanggan secara bersamaan menerima dan - the customer simultaneously receives and
menggunakan manfaat yang diberikan oleh consumes the benefits provided by the Entity
kinerja Entitas sebagaimana yang dilakukan performance as the Entity performs;
Entitas;
- Kinerja Entitas menciptakan atau meningkatkan - the Entity performance creates or enhances an
aset yang dikendalikan pelanggan saat aset itu asset that the customer controls as the asset is
dibuat atau ditingkatkan; dan created or enhanced; and,
- Kinerja Entitas tidak menciptakan aset dengan - the Entity performance does not create an asset
penggunaan alternatif untuk Entitas dan Entitas with an alternative use to the Entity and the
memiliki hak yang dapat diberlakukan atas Entity has an enforceable right to payment for
pembayaran untuk kinerja yang diselesaikan performance completed to date.
hingga saat ini.
32
Page 174
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
j. Pengakuan Pendapatan dan Beban - Lanjutan j. Revenue and Expense Recognition - Continued
Kriteria berikut juga harus dipenuhi sebelum The following recognition criteria must also be met
pendapatan diakui. before revenue is recognized.
Pendapatan Konstruksi dan Beban Konstruksi Construction Revenues and Construction Costs
Pendapatan yang berhubungan dengan kontrak Revenues related to construction contracts are
konstruksi diakui sepanjang waktu yang dicatat recognized over time which accounted for using the
dengan menggunakan metode persentase percentage of completion method. Under this
penyelesaian. Dengan metode ini, pendapatan yang method, the revenue recognized equals the latest
diakui setara dengan estimasi terbaru dari total nilai estimate of the total value of the contract multiplied
kontrak dikalikan dengan tingkat penyelesaian by the actual completion rate determined by
sebenarnya yang ditentukan dengan mengacu pada reference to the physical state of progress of the
keadaan fisik kemajuan pekerjaan. works.
Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah pendapatan Contract revenue comprises the initial amount of
semula yang disetujui dalam kontrak dan revenue that agreed in the contract and variations in
penyimpangan dalam pekerjaan kontrak, klaim, dan contract work, claims, and incentive payments to the
pembayaran insentif sepanjang hal ini extent that is probable that it will result in revenue
memungkinkan untuk menghasilkan pendapatan dan and can be realiably measured.
dapat diukur dengan andal.
Jika adanya kemungkinan bahwa kontrak akan If it is regarded as probable that a contract will
menghasilkan kerugian pada saat penyelesaian generate a loss on completion, a provision for
kontrak, penyisihan atas kerugian yang diperkirakan expected losses to completion is recognized as a
hingga penyelesaian kontrak diakui sebagai current provision in the financial statements. The
penyisihan kini pada laporan keuangan. Kerugian loss is provided for in full as soon as it is can be
diakui secara penuh ketika dapat diukur secara reliably measured, irrespective of the completion
andal, terlepas dari tingkat penyelesaian. rate.
Biaya kontrak yang tidak mungkin dipulihkan diakui Contract costs that are not probable of being
segera sebagai beban tahun berjalan pada laba rugi. recovered are recognized as current year expenses
in profit or loss.
Beban langsung dan beban tidak langsung proyek Direct and indirect costs of projects which can be
yang dapat dialokasikan ke suatu proyek tertentu, allocated to a particular project, are recognized as
diakui sebagai beban pada proyek yang an expense on the related projects, while the
bersangkutan, sedangkan beban yang tidak dapat expenses that cannot be distributed or cannot be
didistribusikan atau tidak dapat dialokasikan ke allocated to the project activities are recognized as
aktivitas proyek menjadi beban non proyek (beban non-project expenses (operating expenses).
usaha).
Pengakuan Beban Expense Recoqnition
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized when incurred
menggunakan dasar akrual, kecuali merupakan aset (accrual basis), unless they create an asset related to
yang terkait dengan aktivitas kontrak masa depan future contract activity.
Biaya yang secara langsung berhubungan dengan The costs that directly relate to the contract generate
kontrak, menghasilkan sumber daya untuk resources to satisfy the contract
memenuhi kontrak ("biaya untuk memenuhi") atau (“cost to fulfill”) or is incremental on obtaining a
penambahan untuk mendapatkan kontrak contract (“cost to obtain”) and are expected to be
("biaya untuk memperoleh") dan diharapkan dapat recovered. These costs are therefore eligible for
dipulihkan. Beban tersebut dengan demikian capitalization under PSAK 72: Revenue from
memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan Contracts with Customers and recognized as other
PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan current assets. Such cost will be amortized on a
Pelanggan dan dicatat sebagai aset lancar lainnya. systematic basis that is consistent with the transfer
Beban tersebut diamortisasi dengan cara sistematis of the goods or services to which such asset relates.
sejalan dengan penyerahan barang atau jasa yang
terkait dengan aset tersebut.
33
Page 175
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
j. Biaya Pinjaman j. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung Borrowing costs that are directly attributable to the
dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan acquisition, construction or production of a
aset kualifikasian, dikapitalisasi sebagai bagian qualifying asset, are capitalized as part of the cost of
biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman asset. Other borrowing costs are recognized as an
lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadi. Biaya expense when incurred. Borrowing costs may
pinjaman dapat mencakup beban bunga, beban include interest expense, finance charges in respect
keuangan dalam sewa pembiayaan atau selisih kurs of finance leases, or exchange differences arising
yang berasal dari pinjaman dalam mata uang asing from foreign currency borrowings to the extent that
sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan sebagai they are regarded as an adjustment to interest costs.
penyesuaian atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences when
Entitas telah melakukan aktivitas yang diperlukan the Entity undertakes activities necessary to prepare
untuk mempersiapkan aset agar dapat digunakan the asset for its intended use or sale and
atau dijual sesuai dengan intensinya serta expenditures for the asset and its borrowing costs
pengeluaran untuk aset dan biaya pinjamannya telah has been incurred
terjadi.
Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan ketika secara Capitalization of borrowing costs ceases when
substansial seluruh aktivitas yang diperlukan untuk substantially all the activities necessary to prepare
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat the qualifying assets for its intended use or sale are
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya telah complete.
selesai.
k. Pajak Penghasilan k. Income Taxes
Jumlah pajak kini untuk periode kini dan periode Current tax for current and prior periods, to the
sebelumnya, yang belum dibayar, diakui sebagai extent unpaid, is recognized as a liability. If the
liabilitas. Apabila jumlah pajak yang telah dibayar amount already paid in respect of current and prior
untuk periode kini dan periode-periode sebelumnya periods exceeds the amount due for those periods,
melebihi jumlah pajak yang terhutang untuk the excess is recognized as an asset.
periode-periode tersebut, maka selisihnya diakui
sebagai aset.
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode kini dan Current tax liabilities (assets) for the current and
periode sebelumnya diukur sebesar jumlah yang prior periods is measured at the amount expected to
diharapkan untuk dibayar (direstitusi) kepada be paid to (recovered from) the taxation authorities,
otoritas perpajakan, yang dihitung menggunakan using the tax rates (and tax laws) that have been
tarif pajak (dan peraturan pajak) yang telah berlaku enacted or substantively enacted for the reporting
atau yang telah secara substantif berlaku pada period.
periode pelaporan.
Untuk transaksi atau peristiwa lainnya yang diakui For transactions and other events recognized in
dalam laba rugi, setiap pengaruh pajak terkait juga profit or loss, any related tax effects are also
diakui dalam laba rugi. Untuk transaksi atau recognized in profit or loss. For transactions and
peristiwa lainnya yang diakui diluar laba rugi other events recognized outside profit or loss
(baik dalam OCI maupun langsung dalam ekuitas), (either in OCI or directly in equity), any related tax
setiap pengaruh pajak terkait juga diakui diluar laba effects are also recognized outside profit or loss
rugi (baik dalam OCI maupun langsung dalam (either in OCI or directly in equity, respectively).
ekuitas, masing-masing).
34
Page 176
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
l. Pajak Penghasilan - Lanjutan l. Income Taxes - Continued
Pajak Final Final Tax
Beban pajak final sehubungan dengan penghasilan Final tax expense related to income subject to final
yang menjadi subjek pajak final diakui proporsional tax is recoqnized in proportion to total income
dengan jumlah penghasilan menurut akuntansi yang recoqnized during the current period/year for
diakui pada periode/tahun berjalan dan dicatat accounting purposes and recorded as part of
sebagai bagian dari beban operasi. Selisih antara operating expenses. The differences between the
jumlah pajak final yang telah dibayar dengan jumlah final tax paid and the amount changed as final tax
yang dibebankan sebagai beban pajak final diakui expense is recoqnized as prepaid tax or tax payable.
sebagai pajak dibayar dimuka atau utang pajak.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK No. 46: Income
diatur dalam PSAK No. No. 46: Pajak Penghasilan. Tax.
m. Imbalan Kerja m. Employee Benefit
Perusahaan mengadopsi program imbalan pasti yang The Company adopts an unfunded defined benefit
tidak didanai dan mencatat imbalan kerja untuk plan and records employee benefits to cover
memenuhi imbalan di bawah Undang-Undang adequately the benefits under the Law No. 13 of
Nomor 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan dan 2003 concerning Manpower and Law No. 11 of
Undang-Undang No 11 tahun 2020 tentang Cipta 2020 concerning Job Creation Act.
Kerja.
Beban imbalan kerja untuk pekerja harus diakui The cost of providing employee benefits should be
pada periode dimana imbalan diperoleh oleh recognized in the period in which the benefit is
pekerja, daripada ketika dibayar atau terutang. earned by the employee, rather than when it is paid
or payable.
Komponen biaya imbalan pasti diakui sebagai The components of defined benefit cost are
berikut: recognized as follows:
1. biaya jasa diatribusikan ke periode sekarang 1.
1. service cost attributable to the current and past
dan masa lalu diakui dalam laba rugi; periods is recognized in profit or loss;
2. bunga neto pada liabilitas atau aset imbalan 2.
2. net interest on the net defined benefit liability
pasti ditentukan dengan menggunakan tingkat or asset, determined using the discount rate at
diskonto pada awal periode diakui dalam laba the beginning of the period is recognized in
rugi; profit or loss;
3. pengukuran kembali dari liabilitas atau aset 3. remeasurements of the net defined benefit
imbalan pasti terdiri dari: liability or asset, comprising
- keuntungan dan kerugian aktuarial; - actuarial gains and losses;
- imbal balik aset program; - return on plan assets;
- setiap perubahan dalam dampak batas atas - any changes in the effect of the asset
aset, tidak termasuk jumlah yang ceiling, excluding amounts included in net
dimasukkan dalam bunga neto atas liabilitas interest on the net defined benefit liability
(aset) imbalan pasti neto. (asset).
diakui di OCI (tidak direklasifikasi ke laba rugi is recognized in OCI (not reclassified to profit
pada periode berikutnya). or loss in a subsequent period).
Pengukuran liabilitas (aset) imbalan pasti bersih The measurement of a net defined benefit liabilities
mensyaratkan penerapan metode penilaian aktuaria, or assets requires the application of an actuarial
atribusi imbalan untuk periode jasa, dan penggunaan valuation method, the attribution of benefits to
asumsi aktuaria. Nilai wajar aset program dikurangi periods of service, and the use of actuarial
dari nilai kini liabilitas imbalan pasti dalam assumptions. The fair value of any plan assets is
menentukan defisit bersih atau surplus. deducted from the present value of the defined
benefit liabilities in determining the net deficit or
surplus.
35
Page 177
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
m. Imbalan Kerja - Lanjutan m. Employee Benefit - Continued
Nilai kini liabilitas imbalan pasti entitas dan biaya The present value of an entity's defined benefit
jasa terkait ditentukan dengan menggunakan metode liabilities and related service costs is determined
“Projected Unit Credit”, yang menganggap setiap using the “Projected Unit Credit” method, which
periode jasa akan menghasilkan satu unit tambahan sees each period of service as giving rise to an
dari imbalan dan mengukur setiap unit secara additional unit of benefit entitlement and measures
terpisah untuk menghasilkan liabilitas akhir. Hal ini each unit separately in building up the final
mensyaratkan entitas untuk mengatribusikan liabilities. This requires an entity to attribute benefit
imbalan pada periode kini (untuk menentukan biaya to the current period (to determine current service
jasa kini) dan periode kini dan periode lalu (untuk cost) and the current and prior periods
menentukan nilai kini liabilitas imbalan pasti). (to determine the present value of defined benefit
Imbalan tersebut diatribusikan sepanjang periode obligations). Benefit is attributed to periods of
jasa menggunakan formula imbalan yang dimiliki service using the plan's benefit formula, unless an
program, kecuali jasa pekerja di tahun tahun akhir employee's service in later years will lead to a
akan meningkat secara material dibandingkan tahun- materially higher of benefit than in earlier years, in
tahun sebelumnya, dalam hal ini menggunakan which case a straight-line basis is used.
dasar metode garis lurus.
Biaya jasa lalu adalah perubahan liabilitas imbalan Past service cost is the change in a defined benefit
pasti atas jasa pekerja pada periode-periode lalu, liability for employee service in prior periods,
yang timbul sebagai akibat dari perubahan arising as a result of changes to plan arrangements
pengaturan program dalam periode kini in the current period (i.e. plan amendments
(yaitu memperkenalkan perubahan program atau introducing or changing benefits payable, or
mengubah imbalan yang akan dibayar, atau curtailments which significantly reduce the number
kurtailmen yang secara signifikan mengurangi of covered employees).
jumlah pekerja yang disertakan).
Biaya jasa lalu diakui sebagai beban pada awal Past service cost is recognized as an expense at the
tanggal ketika perubahan program atau kurtailmen earlier of the date when a plan amendment or
terjadi dan tanggal ketika entitas mengakui setiap curtailment occurs and the date when an entity
pesangon, atau biaya terkait restrukturisasi dalam recognizes any termination benefits, or related
PSAK No. 57 "Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan restructuring costs under PSAK No. 57 Provisions,
Aset Kontinjensi". Contingent Liabilities and Contingent Assets”.
Keuntungan atau kerugian atas penyelesaian Gains or losses on the settlement of a defined benefit
program imbalan pasti diakui pada saat penyelesaian plan are recognized when the settlement occurs.
terjadi.
Sebelum biaya jasa lalu ditentukan, atau keuntungan Before past service costs are determined, or a gain
atau kerugian pada penyelesaian diakui, liabilitas or loss on settlement is recognized, the net defined
imbalan pasti atau aset disyaratkan untuk diukur benefit liability or asset is required to be
kembali, namun entitas tidak disyaratkan untuk remeasured, however an entity is not required to
membedakan antara biaya jasa lalu yang dihasilkan distinguish between past service costs resulting from
dari kurtailmen dan keuntungan dan kerugian pada curtailments and gains and losses on settlement
penyelesaian di mana transaksi ini terjadi bersama- where these transactions occur together.
sama
36
Page 178
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
MATERIAL - Lanjutan INFORMATION - Continued
n. Pelaporan Segmen n. Segment Reporting
Entitas melaporkan informasi segmen yang The Entity discloses segment information that will
memungkinkan pengguna laporan keuangan untuk enable users of financial statements to evaluate the
mengevaluasi sifat dan dampak keuangan dari nature and financial effects of the business activities
aktivitas bisnis yang mana entitas terlibat dan in which the entity engages and economic
lingkungan ekonomi dimana entitas beroperasi. environments in which it operates.
Sebuah segmen operasi adalah sebuah komponen An operating segment is a component of an entity:
dari entitas yang:
a. terlibat dalam aktivitas bisnis yang mana a. that engages in business activities which it may
memperoleh pendapatan dan menimbulkan earn revenue and incur expenses
beban (termasuk pendapatan dan beban terkait (including revenue and expenses relating to the
dengan transaksi dengan komponen lain dari transaction with other components of the same
entitas yang sama); entity);
b. hasil operasinya dikaji ulang secara reguler oleh b. whose operating results are reviewed regularly
pengambil keputusan operasional untuk by the entity’s chief operating decision maker
membuat keputusan tentang sumber daya yang to make decision about resources to be
dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai allocated to the segments and assess its
kinerjanya; dan performance; and
c. tersedia informasi keuangan yang dapat c. c. for which discrete financial information is
dipisahkan. available.
Entitas melakukan segmentasi pelaporan Segment reporting made by the entity is based on
berdasarkan informasi keuangan yang digunakan the financial information used by operating decision
oleh pengambil keputusan operasional dalam makers in evaluating operating segment
mengevaluasi kinerja segmen dan menentukan performance and determining the allocation of its
alokasi sumber daya yang dimilikinya. Segmentasi resources. Segmentation based on the activity of
berdasarkan aktivitas dari setiap kegiatan operasi each legal entity operating activities in the entity.
entitas legal di dalam entitas.
Seluruh transaksi antar segmen telah dieliminasi. All transactions between segments are eliminated.
o. Laba Bersih per Saham Dasar dan Dilusian o. Earnings per Share and Dilution
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Earnings per share is calculated by dividing the
laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas profit attributable to owners of the entity by the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang weighted average number of shares outstanding
ditempatkan dan disetor penuh selama periode during the period net of repurchased shares.
berjalan setelah dikurangi dengan saham yang
diperoleh kembali.
Saham biasa dapat diterbitkan atau jumlah saham Common shares may be issued or the number of
biasa dapat berkurang, tanpa disertai perubahan shares of common stock may be reduced, without
pada arus kas atau aset lain atau pada liabilitas. accompanying changes in cash flows or other assets
Perubahan tersebut dapat berbentuk dividen saham, or liabilities. These changes may take the form of
saham bonus, pemecahan saham atau penggabungan stock dividends, bonus shares, stock splits or stock
saham. Untuk perhitungan laba per saham, merger. For the calculation of earnings per share,
perubahan tersebut dianggap seolah-olah sudah the change is considered as if it had occurred at the
terjadi pada awal tahun laporan keuangan yang beginning of the financial statements presented.
disajikan.
p. Peristiwa Setelah Periode Pelaporan p. Events after the Reporting Period
Peristiwa setelah akhir periode laporan yang Post period-end events that provide additional
memberikan informasi tambahan terkait posisi pada information about the position at the Entity’s period
periode laporan keuangan Entitas (adjusting events) financial statements (adjusting events) are reflected
disajikan dalam laporan keuangan. Peristiwa setelah in the financial statements. Post year-end events
periode laporan keuangan yang bukan merupakan that are not adjusting events are disclosed in the
adjusting events telah disajikan dalam catatan atas notes to the financial statements when material.
laporan keuangan apabila material.
37
Page 179
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi Judgments, Estimates and Assumptions
Penyusunan laporan keuangan mengharuskan The preparation of financial statements requires
manajemen Entitas untuk membuat pertimbangan, management of the Entity to make judgments, estimates
estimasi dan asumsi yang mempengaruhi jumlah yang and assumptions that affect the reported amounts of
dilaporkan dari pendapatan, beban, aset dan liabilitas, revenues, expenses, assets and liabilities and disclosure
dan pengungkapan atas liabilitas kontijensi, pada akhir of contingent liabilities, at the end of the reporting
periode pelaporan. Ketidakpastian mengenai period. Uncertainty about the judgment, estimates and
pertimbangan, estimasi dan asumsi tersebut dapat assumptions could result in material adjustments to the
mengakibatkan penyesuaian material terhadap nilai carrying value of assets and liabilities in future period.
tercatat pada aset dan liabilitas dalam periode pelaporan
berikutnya.
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions of the future and the other key
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang source of uncertainty in estimation at the reporting date
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang that have a significant risk of material adjustment to the
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk carrying amounts of assets and liabilities for the future
periode berikutnya diungkapkan dibawah ini. period described below.
Entitas mendasarkan estimasi dan asumsi pada The Entity bases its estimates and assumptions on the
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan parameters available at the time the financial statements
disusun. Asumsi dan situasi mengenai perkembangan are prepared. Assumptions and situation concerning the
masa depan mungkin berubah akibat perubahan pasar future development may change due to market changes
atau situasi diluar kendali Entitas. Perubahan tersebut or circumstances beyond the control of the Entity. The
dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. changes are reflected in the related assumptions as
incurred.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi berikut ini dibuat The following judgments, estimates and assumptions
oleh manajemen dalam rangka penerapan kebijakan made by management in implementing accounting
akuntansi Entitas yang memiliki pengaruh paling policies of the Entity have the most significant effect on
signifikan atas jumlah yang diakui dalam laporan the amount recognized in the financial statements:
keuangan:
Menentukan Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Determining Classification of Financial Assets and
Keuangan Financial Liabilities
Entitas menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Entity determines classification of certain assets and
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan liabilities as financial assets and financial liabilities by
dengan mempertimbangkan definisi yang ditetapkan considering the definitions set forth in PSAK No. 71 are
PSAK No. 71 dipenuhi. Dengan demikian, aset met. Accordingly, financial assets and financial
keuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuai dengan liabilities are recognized in accordance with the Entity’s
kebijakan akuntansi Entitas seperti diungkapkan pada accounting policies as disclosed in the note 3d and note
catatan 3d dan catatan 28. 28.
Menentukan Nilai Wajar dan Perhitungan Amortisasi Determining Fair Value and Calculation of Cost
Biaya Perolehan dari Instrumen Keuangan Amortization of Financial Instruments
Entitas mencatat aset keuangan dan liabilitas keuangan The Entity records certain assets and financial liabilities
tertentu pada nilai wajar dan pada biaya perolehan yang at fair value and at amortized cost, which requires the
diamortisasi, yang mengharuskan penggunaan estimasi use of accounting estimates. While significant
akuntansi. Sementara komponen signifikan atas components of fair value measurement and assumptions
pengukuran nilai wajar dan asumsi yang digunakan used in the calculation of cost amortization is
dalam perhitungan amortisasi biaya perolehan determined using verifiable objective evidence, the
ditentukan menggunakan bukti obyektif yang dapat amount of the fair value or amortized cost may differ if
diverifikasi, jumlah nilai wajar atau amortisasi dapat the Entity uses different valuation methodologies or
berbeda bila Entitas menggunakan metodologi penilaian assumptions. These changes directly affect the Entity’s
atau asumsi yang berbeda. Perubahan tersebut dapat profit or loss.
mempengaruhi secara langsung laba atau rugi Entitas.
38
Page 180
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN - Lanjutan ESTIMATES AND ASSUMPTIONS - Continued
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi - Lanjutan Judgments, Estimates and Assumptions - Continued
Menentukan Jumlah Terpulihkan dari Aset Non- Determining Recoverable Amount of Non-financial
Keuangan Assets
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan Provision for decline in market value and obsolescence
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang of inventories is estimated based on available facts and
tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada, kondisi circumstances, including but not limited to, the physical
fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi condition of inventory on hand, the selling price of the
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang timbul untuk market, estimated costs of completion and the estimated
penjualan. costs incurred for the sale.
Provisi dievaluasi kembali dan disesuaikan jika Provision re-evaluated and adjusted if additional
tambahan informasi yang mempengaruhi jumlah yang information that affect the estimated amounts.
diestimasi.
Jumlah pemulihan atas aset tetap dan properti investasi The recovery amounts of property, plant and equipment
didasarkan pada estimasi dan asumsi khususnya and investment properties are based on estimates and
mengenai prospek pasar dan arus kas terkait dengan assumptions especially about market prospects and cash
aset. Estimasi arus kas masa depan mencakup perkiraan flows associated with the asset. Estimates of future cash
mengenai pendapatan masa depan. Setiap perubahan flows include estimates of future revenues. Any changes
dalam asumsi-asumsi ini mungkin memiliki dampak in these assumptions may have a material impact on the
material terhadap pengukuran jumlah terpulihkan dan measurement of recoverable amount and could result in
bisa mengakibatkan penyesuaian penyisihan penurunan adjustments to the allowance for impairment already
nilai yang sudah dibukukan. booked.
Menentukan Metode Penyusutan dan Estimasi Masa Determining Depreciation Method and Estimated
Manfaat Aset Tetap dan Properti Invetasi Useful Lives of Property, Plant and Equipment and
Property Investment
Entitas mengestimasi masa manfaat ekonomis asset The Entity estimates the useful lives of property, plant
tetap dan Properti Invetasi berdasarkan utilisasi dari aset and equipment and Property Investment based on the
yang diharapkan dan didukung dengan rencana dan expected utilization of assets and supported by plans
strategi usaha dan perilaku pasar. and business strategy and market behavior.
Estimasi dari masa manfaat aset tetap dan Properti Estimation of useful lives of property, plant and
Invetasi adalah berdasarkan penelaahan Entitas terhadap equipment and Property Investment are provided based
praktek industri, evaluasi teknis internal dan on the Entity’s evaluation on industry practice, internal
pengalaman untuk aset yang setara. technical evaluation and experience for assets
equivalent.
Estimasi masa manfaat ditelaah minimal setiap akhir The estimated useful lives are reviewed at least at each
tahun pelaporan dan diperbarui jika ekspektasi berbeda year end reporting and updated if expectations differ
dari estimasi sebelumnya dikarenakan pemakaian dan from previous estimates due to physical wear and tear,
kerusakan fisik, keusangan secara teknis atau komersial technical or commercial obsolescence and legal or
dan hukum atau pembatasan lain atas penggunaan dari other restrictions on the use of assets as well as
aset serta perkembangan teknologi. technological developments.
Namun demikian, adalah mungkin, hasil di masa depan However, it is possible, future results of operations
dari operasi dapat dipengaruhi secara material oleh could be materially affected by changes in the estimates
perubahan-perubahan dalam estimasi yang diakibatkan due to changes in the factors mentioned above, and
oleh perubahan faktor-faktor yang disebutkan di atas, therefore the future depreciation charges may be
dan karenanya biaya penyusutan masa depan mungkin revised.
direvisi.
39
Page 181
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN - Lanjutan ESTIMATES AND ASSUMPTIONS - Continued
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi - Lanjutan Judgments, Estimates and Assumptions - Continued
Menentukan Metode Penyusutan dan Estimasi Masa Determining Depreciation Method and Estimated
Manfaat Aset Tetap dan Properti Invetasi - Lanjutan Useful Lives of Property, Plant and Equipment and
Property Investment - Continued
Biaya perolehan aset tetap dan Properti Invetasi The costs of property, plant and equipment and Property
disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus Investment are depreciated using the straight-line
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. method over the estimated economic useful lives.
Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset Management estimates the useful lives of property, plant
tetap antara 4 sampai dengan 8 tahun. Ini adalah umur and equipment between 4 to 8 years. This is the age that
yang secara umum diharapkan dalam industri dimana is generally expected in the industry in which the Entity
Entitas menjalankan bisnisnya. Penjelasan lebih rinci does business. More detailed information disclosed in
diungkapkan dalam catatan 9 dan 10 untuk aset tetap. the note 9 and 10 for property, plant and equipment and
Property Investment.
Menentukan Pajak Penghasilan Determining Income Taxes
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan Significant judgments made in determining the provision
provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi for income tax. There are certain transactions and
dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya computations for which the ultimate tax determination is
adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. uncertain during the ordinary course of business
Entitas mengakui liabilitas atas pajak penghasilan badan activities. The Entity recognizes a liability for corporate
berdasarkan estimasi apakah akan terdapat tambahan income tax based on estimates of whether there will be
pajak penghasilan badan. an additional income tax.
Dalam situasi tertentu, Entitas tidak dapat menentukan In certain situations, the Entity cannot determine the
secara pasti jumlah liabilitas pajak mereka pada saat ini exact amount of their current or future tax liability due
atau masa depan karena proses pemeriksaan, atau to on going investigation, or the negotiations with tax
negosiasi dengan otoritas perpajakan. Ketidakpastian authorities. Uncertainties arise concerning the
timbul terkait dengan interpretasi dari peraturan interpretation of complex tax regulations and the
perpajakan yang kompleks serta jumlah dan waktu dari amount and timing of the taxable income in the future.
penghasilan kena pajak di masa depan.
Dalam menentukan jumlah yang harus diakui terkait In determining the amount to be recognized related to
dengan liabilitas pajak yang tidak pasti, Entitas uncertain tax liabilities, the Entity applies the similar
menerapkan pertimbangan yang sama yang akan mereka consideration that they will use in determining the
gunakan dalam menentukan jumlah cadangan yang harus amount of provision that must be recognized in
diakui sesuai dengan PSAK No. 57 (Revisi 2009) accordance with PSAK No. 57 (Revised 2009)
“Provisi, Liabilitas Kontijensi dan Aset Kontijensi”. "Provisions, Contingent Liabilities and Contingent
Entitas membuat analisis untuk semua posisi pajak Assets". The Entity makes the analysis to all tax
terkait dengan pajak penghasilan untuk menentukan jika positions related to income taxes to determine if tax
liabilitas pajak untuk manfaat pajak yang belum diakui liability for unrecognized tax benefits should be
harus diakui. Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalam recognized. More detailed information disclosed in the
catatan 13. note 13.
Estimasi Beban Pensiun dan Imbalan Kerja Estimated Pension Costs and Employee Benefits
Penentuan liabilitas atas pensiun dan kewajiban imbalan The determination of liability for pension and employee
kerja Entitas bergantung pada pemilihan asumsi yang benefits obligation and net employee benefits expense is
digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung subject to the selection of certain assumptions used by
jumlah-jumlah tersebut. independent actuaries in calculating such amounts.
Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, The assumptions include, among others, the discount
tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri rate, the rate of annual salary increases, annual
karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan employee resignation rate, degree of disability,
tingkat kematian. retirement age and mortality.
40
Page 182
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 4. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN - Lanjutan ESTIMATES AND ASSUMPTIONS - Continued
Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi - Lanjutan Judgments, Estimates and Assumptions - Continued
Estimasi Beban Pensiun dan Imbalan Kerja - Lanjutan Estimated Pension Costs and Employee Benefits -
Continued
Sementara Entitas berkeyakinan bahwa asumsi tersebut While the Entity believes that the assumptions are
adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan pada hasil reasonable and appropriate, significant differences in
aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi yang actual results or significant changes in assumptions
ditetapkan Entitas dapat mempengaruhi secara material defined by the Entity can materially affect the estimated
liabilitas diestimasi atas pensiun dan imbalan kerja dan liability for employee benefits and pensions and net
beban imbalan kerja neto. Penjelasan lebih rinci employee benefits expense. More detailed information
diungkapan dalam catatan 17. disclosed in the note 17.
Menentukan Peningkatan Risiko Kredit yang Signifikan Determining Significant Increase in Credit Risk
Kerugian kredit ekspektasian (ECL) diukur sebagai Expected credit losses (ECL) are measured as an
penyisihan yang setara dengan ECL 12-bulan (12mECL) allowance equal to 12‑month ECL (12mECL) for stage 1
untuk aset tahap 1, atau ECL sepanjang umur untuk aset assets, or lifetime ECL for stage 2 or stage 3 assets. An
tahap 2 atau tahap 3. Suatu aset bergerak ke tahap 2 asset moves to stage 2 when its credit risk has increased
ketika risiko kreditnya telah meningkat secara signifikan significantly since initial recognition. In assessing
sejak pengakuan awal. Dalam menilai apakah risiko whether the credit risk of an asset has significantly
kredit suatu aset telah meningkat secara signifikan, increased the Entity takes into account qualitative and
Entitas mempertimbangkan informasi berwawasan ke quantitative reasonable and supportable forward
depan yang wajar dan dapat didukung secara kualitatif looking information.
dan kuantitatif.
Menentukan dan Menghitung Penyisihan Kerugian Determining and Calculation of Loss Allowance
Ketika mengukur kerugian kredit ekspektasian (ECL), When measuring expected credit losses (ECL), the Entity
Entitas menggunakan informasi berwawasan ke depan uses reasonable and supportable forward-looking
yang wajar dan dapat didukung, yang didasarkan pada information, which is based on assumptions for the
asumsi untuk pergerakan masa depan dari berbagai future movement of different economic drivers and how
pendorong ekonomi dan bagaimana pendorong ini akan these drivers will affect each other.
saling memengaruhi.
Loss given default adalah estimasi kerugian yang timbul Loss given default is an estimate of the loss arising on
karena gagal bayar (default). Hal ini didasarkan pada default. It is based on the difference between the
perbedaan antara arus kas kontraktual yang jatuh tempo contractual cash flows due and those that the lender
dan yang diharapkan akan diterima pemberi pinjaman, would expect to receive, taking into account cash flows
dengan mempertimbangkan arus kas dari agunan dan from collateral and integral credit enhancements.
peningkatan kredit integral.
Probabilitas default merupakan input utama dalam Probability of default constitutes a key input in
mengukur ECL. Probabilitas gagal bayar (default) measuring ECL. Probability of default is an estimate of
adalah estimasi kemungkinan gagal bayar (default) the likelihood of default over a given time horizon, the
selama jangka waktu tertentu, yang penghitungannya calculation of which includes historical data,
mencakup data historis, asumsi, dan ekspektasi kondisi assumptions and expectations of future conditions.
masa depan.
41
Page 183
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. KAS DAN BANK 5. CASH AND BANKS
2023 2022
Bank - Pihak Ketiga Bank - Third Parties
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 533.930.293 381.910.780 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Panin PT Bank Panin
Dubai Syariah Tbk 53.765.110 50.103.671 Dubai Syariah Tbk
PT Bank Panin Tbk 10.000.434 566.558.755 PT Bank Panin Tbk
Jumlah 597.695.837 998.573.206 Total
Rekening di bank memiliki tingkat bunga mengambang The bank account has a floating interest rate in
sesuai dengan tingkat penawaran pada masing-masing accordance with the level of offer at each bank.
bank.
6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES
2023 2022
Pihak ketiga: Third parties:
PT Sungai Rangit 3.770.010.676 - PT Sungai Rangit
PT Pertiwi Agro Sejahtera 342.332.000 2.534.778.445 PT Pertiwi Agro Sejahtera
PT Primafood International 175.353.362 433.765.212 PT Primafood International
PT Usaha Agro Indonesia 35.229.698 - PT Usaha Agro Indonesia
PT Saka Uniti Indonesia 8.234.372 - PT Saka Uniti Indonesia
Jumlah 4.331.160.108 2.968.543.657 Total
Rincian umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The age details of trade receivables are as follows:
2023 2022
< 30 hari - - < 30 days
30 - 60 hari 4.331.160.108 2.968.543.657 30 - 60 days
60 - 90 hari - - 60 - 90 days
90 - 120 hari - - 90 - 120 days
> 120 hari - - > 120 days
Jumlah - bersih 4.331.160.108 2.968.543.657 Total - Net
Piutang usaha yang diungkapkan di atas termasuk Trade receivables disclosed above include amounts past
jumlah yang telah lewat jatuh tempo pada akhir tahun due at the end of the reporting year where the Entity did
pelaporan dimana Entitas tidak membentuk cadangan not establish an allowance for impairment losses on
kerugian penurunan nilai piutang karena belum ada receivables because there has not been a significant
perubahan yang signifikan dalam kualitas kredit dan change in credit quality and the amount of receivables
jumlah piutang masih dapat dipulihkan. is still recoverable.
Piutang usaha dijadikan jaminan atas utang bank Trade receivables are used as collateral for bank loans
(Catatan 14). (Note 14).
42
Page 184
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. TAGIHAN BRUTO PEMBERI KERJA 7. GROSS AMOUNT DUE FROM CUSTOMERS
2023 2022
Biaya konstruksi 14.860.590.115 19.957.134.521 Construction Cost
Laba yang diakui 2.768.938.815 3.878.938.815 Recognized Profit
Sub jumlah 17.629.528.930 23.836.073.336 Sub Total
Penagihan 2.563.770.795 3.823.770.795 Progress Billing
Tagihan Bruto Pemberi Kerja 15.065.758.135 20.012.302.541 Gross Amount Due From Customers
Cadangan kerugian penurunan nilai - - Allowance for Impairment Losses
Jumlah 15.065.758.135 20.012.302.541 Total
`
Rincian saldo tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan The details of the gross amount due from customers
jenis usaha adalah sebagai berikut: based on type of business are as follows:
2023 2022
Bangunan 10.191.531.743 9.587.923.914 Building
Infrastruktur 4.874.226.392 10.424.378.627 Infrastructure
Sub jumlah 15.065.758.135 20.012.302.541 Sub Total
Cadangan kerugian penurunan nilai - - Allowance for Impairment Losses
Jumlah 15.065.758.135 20.012.302.541 Total
Rincian saldo tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan Details of the employer's gross bill balance based on
pelanggan adalah sebagai berikut: customers are as follows:
2023 2022
Pihak ketiga: Third Parties:
PT Sungai Rangit 8.682.085.206 9.587.923.914 PT Sungai Rangit
PT Mastertama Adhi Propertindo 4.206.558.613 8.058.471.485 PT Mastertama Adhi Propertindo
Panin Dubai Syariah 732.870.010 - Panin Dubai Syariah
PT Pertiwi Agro Sejahtera 667.667.779 2.365.907.142 PT Pertiwi Agro Sejahtera
PT Agro Panindo Utama 315.315.305 - PT Belaputra Parahyangan
PT Nusantara Sarana Alam 461.261.222 - PT Royalindo Investa Wijaya
Sub jumlah 15.065.758.135 20.012.302.541 Sub Total
Cadangan kerugian penurunan nilai - - Allowance for Impairment Losses
Jumlah 15.065.758.135 20.012.302.541 Total
Manajemen berpendapat bahwa tagihan bruto dapat Management believes that gross bills can be collected.
ditagihkan sehingga Manajemen berpendapat bahwa Therefore, Management believes that there is no need to
tidak perlu dilakukan pencadangan kerugian penurunan carry out provision for impairment losses on gross.
nilai tagihan bruto.
43
Page 185
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
2023 2022
Asuransi 88.123.748 122.697.514 Insurance
Karyawan 17.299.906 576.373.309 Employee
Lainnya 145.000.000 - Others
Jumlah 250.423.654 699.070.823 Total
9. PROPERTI INVESTASI 9. INVESTMENT PROPERTY
2023 2022
Saldo awal 167.207.609.806 155.404.947.377 Beginning balance
Penambahan 3.199.394.049 2.875.054.183 Addition
Amortisasi (2.110.202.625) (2.305.036.677) Amortization
Keuntungan penyesuaian nilai wajar 899.585.508 11.232.644.923 Fair value adjusment
Jumlah 169.196.386.738 167.207.609.806 Total
Entitas telah melakukan penilaian nilai wajar properti The entity has assessed the fair value of investment
investasi untuk Wisma Lancartama Jl. Pakubuwono VI property for Wisma Lancartama Jl. Pakubuwono VI No.
No. 99 A-B, Kebayoran Baru - Jaksel tanggal 99 A-B, Kebayoran Baru - Jaksel dated
27 Nopember 2023 dengan nilai wajar. Penilaian nilai November 27, 2023 with a fair value. The fair value
wajar dilakukan oleh KJPP Jimmy Prasetyo & Rekan assessment is carried out by KJPP Jimmy Prasetyo &
dengan nomor laporan 00884/2.0031- Rekan with report number 00884/2.0031-
07/PI/07/0507/I/IX/2023 tanggal dengan mengunakan 07/PI/07/0507/I/IX/2023 using the revenue, market, and
metode pendekatan pendapatan, pasar, dan biaya untuk cost approach method for fair value.
penilaian nilai wajar.
Properti investasi berupa tanah dan bangunan dalam Investment property in the form of land and buildings in
penyelesaian yang berlokasi di Jalan Sultan Hasanuddin progres which is located at Jalan Sultan Hasanuddin
Nomor 51 dan 52, Kelurahan Melawai, Kecamatan No. 51 and 52, Kelurahan Melawai, Kecamatan
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan yang terbagi dalam Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, which is divided into
SHGB No. 01558, 01559, 01560 dan SHGB No. 01552, SHGB No. 01558, 01559, 01560 and SHGB No. 01552,
01553, 01579 dan di Jalan Pakubuwono VI No. 99 A-B 01553 and 01579 and at Jalan Pakubuwono VI No. 99
Gunung, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan yang terbagi A-B Gunung, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan which is
dalam SHGB No. 1916 dan 1917. dividen into SHGB No. 1916 dan 1917.
Properti investasi sedang dalam proses pembangunan The investment property is in the process of construction
yang dilakukan dengan kegiatan membangun sendiri. which is carried out by self-build activities. Progress of
Progress pembangunan sampai dengan construction up to 31 December 2023 has been
31 Desember 2023 telah selesai. completed.
Bunga pinjaman yang dikapitalisasi ke dalam aset dalam Interest on loans which are capitalized into assets under
penyelesaian pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 construction as of December 31, 2023 and 2022
sebesar Rp11.834.462.683 Nihil dan Rp9.197.448.305. amounted to Rp11,834,462,683 and Rp9,197,448,305.
Properti Investasi kecuali tanah telah diasuransikan Investment Properties except for land have been insured
kepada PT Zurich General Takaful Indonesia, with PT Zurich General Takaful Indonesia,
PT Asuransi Umum Mega dan PT Asuransi Central PT Asuransi Umum Mega and PT Asuransi Central
Asia, terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya Asia, against fire and other risks with a sum insured of
dengan nilai pertanggungan sebesar Rp18.099.500.000 Rp18,099,500,000 and Rp18,099,500,000 as of
dan Rp18.099.500.000 pada tanggal 31 Desember 2023 December 31, 2023 and 2022. In the opinion of the
dan 2022. Menurut pendapat manajemen Entitas cukup entity's management sufficient to cover possible losses
untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang on the assets insured.
dipertanggungkan.
Properti investasi dijadikan jaminan atas utang bank Investment property is used as collateral for bank loans
(Catatan 14). (Note 14).
44
Page 186
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. PROPERTI INVESTASI – Lanjutan 9. INVESTMENT PROPERTY – Continued
Manajemen melakukan penelaahan terhadap nilai yang Management reviews the value that can be recovered
dapat diperoleh kembali dari properti investasi dan from investment properties and believes that there were
berpendapat bahwa tidak terdapat kejadian-kejadian no events or changes that indicate a decline in the value
atau perubahan-perubahan yang mengindikasikan of investment properties as of December 31, 2023
adanya penurunan nilai properti investasi pada tanggal and 2022.
31 Desember 2023 dan 2022.
10. ASET TETAP 10. PROPERTY, PLANT AND EQUIPMEMNT
31 Desember 2023/December 31, 2023
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additions Deductions Balanced
Biaya perolehan Acquisition cost
Pemilikan langsung Direct Ownership
Kendaraan dan Vehicles and
alat berat 11.163.000.000 - - 11.163.000.000 heavy equipment
Perabot dan peralatan Furnitures and Office
kantor 3.509.454.442 668.529.917 - 4.177.984.359 equipment
Kendaraan 4.673.982.789 123.000.000 - 4.796.982.789 Vehicles
Jumlah 19.346.437.231 791.529.917 - 20.137.967.148 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Pemilikan langsung Direct Ownership
Vehicles and
Kendaraan dan
alat berat 10.715.895.833 447.104.167 - 11.163.000.000 heavy equipment
Perabot dan peralatan Furnitures and Office
kantor 1.270.218.992 546.293.015 - 1.816.512.007 equipment
Kendaraan 2.007.131.121 582.695.765 - 2.589.826.886 Vehicles
Jumlah 13.993.245.946 1.576.092.947 - 15.569.338.893 Total
Nilai Tercatat 5.353.191.285 4.568.628.255 Carrying amount
31 Desember 2022/December 31, 2022
Saldo awal/ Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Additions Deductions Balanced
Biaya perolehan Acquisition cost
Pemilikan langsung Direct Ownership
Kendaraan dan Vehicles and
alat berat 11.163.000.000 - - 11.163.000.000 heavy equipment
Perabot dan peralatan Furnitures and Office
kantor 3.469.807.516 39.646.926 - 3.509.454.442 equipment
Kendaraan 4.225.292.290 448.690.499 - 4.673.982.789 Vehicles
Jumlah 18.858.099.806 488.337.425 - 19.346.437.231 Total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Pemilikan langsung Direct Ownership
Vehicles and
Kendaraan dan
alat berat 9.320.520.833 1.395.375.000 - 10.715.895.833 heavy equipment
Perabot dan peralatan Furnitures and Office
kantor 735.731.740 534.487.252 - 1.270.218.992 equipment
Kendaraan 1.468.364.321 538.766.800 - 2.007.131.121 Vehicles
Jumlah 11.524.616.894 2.468.629.052 - 13.993.245.946 Total
Nilai Tercatat 7.333.482.912 5.353.191.285 Carrying amount
45
Page 187
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP – Lanjutan 10. PROPERTY, PLANT AND EQUIPMEMNT -
Continued
Beban Penyusutan untuk tahun yang berakhir pada Depreciation expenses for the years ended
tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 adalah December 31, 2023 and 2022 amounted to
masing-masing sebesar Rp1.576.092.947 dan Rp1,576,092,947 and Rp2,468,629,052, respectively,
Rp2.468.629.052 yang dialokasi pada beban pokok allocated to cost of revenue and general and
pendapatan dan beban umum dan administrasi. administrative expenses.
Pada setiap akhir tahun buku, manajemen mengkaji At the end of each financial year, management reviews
ulang nilai residu, umur manfaat dan metode residual values, useful lives and methods of
penyusutan, disesuaikan secara prospektif jika depreciation, adjusted prospectively if necessary.
diperlukan.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on the results of management reviews, there were
kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan no events or changes in circumstances that indicate a
adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal decline in the value of property, plant and equipment as
31 Desember 2023 dan 2022. of December 31, 2023 and 2022.
Pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 Aset sewa As of December 31, 2023, and 2022, vehicle finance
pembiayaan kendaraan telah diasuransikan terhadap lease assets were insured against loss and other risks to
risiko kehilangan dan lainnya kepada PT Asuransi Bina PT Asuransi Bina Dana Arta Tbk and Sahabat
Dana Arta Tbk dan Sahabat Insurance (pihak ketiga). Insurance (third party).
Pada tanggal 31 Desember 2023, nilai perolehan aset As of December 31, 2023, the acquisition value of the
tetap Entitas yang telah disusutkan penuh namun masih Entity's property, plant and equipment which had been
digunakan adalah sebesar Rp640.590.688 fully depreciated but still in use was Rp640.590.688
(31 Desember 2022 sebesar Rp600.656.588), yang (December 31, 2022 was Rp600,656,588), consisting of
terdiri dari perabot dan peralatan kantor. furnitures and office equipments.
11. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 11. ACCRUED EXPENSES
2023 2022
Jasa profesional 35.454.001 11.654.000 Professional fee
Lain-lain 24.662.123 95.095.624 Others
Jumlah 60.116.124 106.749.624 Total
12. LIABILITAS KONTRAK 12. CONTRACT LIABILITIES
2023 2022
Konstruksi 510.510.510 9.873.492.102 Constructions
Sewa 127.599.530 - Rent
Jumlah 638.110.040 9.873.492.102 Total
13. PERPAJAKAN 13. TAXATION
a. Utang Pajak a. Tax Payable
2023 2022
Pajak Penghasilan: Income Taxes:
Pasal 21 9.721.141 9.562.659 Article 21
Pasal 23 43.836 173.097 Article 23
Pasal 4 ayat 2 32.093.183 - Article 4 (2)
Pajak Pertambahan Nilai 541.070.037 309.655.735 Value Added Tax
Jumlah 582.928.197 319.391.491 Total
46
Page 188
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. PERPAJAKAN - Lanjutan 13. TAXATION - Continued
b. Pajak Kini b. Current Tax
2023 2022
Rugi sebelum pajak penghasilan Loss before tax according
menurut laporan laba rugi dan to statements of profit or loss
penghasilan komprehensif lain (6.375.333.422) (4.966.075.922) and other comprehensif income
Pendapatan yang dikenakan Revenue already Subjected
pajak final (28.382.728.721) (14.800.445.268) to final tax
Beban yang terkait pendapatan Expenses related to income
yang dikenakan pajak final 34.758.062.143 19.766.521.190 already subjected to final tax
Taksiran laba kena pajak - - Taxable income
Taksiran pajak penghasilan - - Provision of corporate income tax
c. Pajak Final c. Final Tax
2023 2022
Pajak penghasilan final 676.310.415 572.582.560 Income tax final
Laba kena pajak hasil rekonsiliasi menjadi dasar The taxable profit resulting from the reconciliation is
pengisian SPT PPh Badan untuk tahun the basis for filling out the Corporate Income Tax
31 Desember 2023. Return for the year December 31, 2023.
14. UTANG BANK 14. BANK LOAN
2023 2022
Jangka pendek: Short - term
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 35.571.531.712 30.658.437.449 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Jumlah jangka pendek 35.571.531.712 30.658.437.449 Total Short - term
Jangka panjang: Long term:
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk 101.409.438.986 97.193.407.236 PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Jumlah jangka panjang 101.409.438.986 97.193.407.236 Total long- term
Dikurangi bagian yang jatuh tempo Less current maturity
dalam waktu 1 (satu) tahun (13.816.880.717) (20.154.676.346) within 1 (one) year:
Bagian jangka panjang 87.592.558.269 77.038.730.890 Long term portion
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk
Berdasarkan Akta No. 1619, 2069, 2070, 783 dan 784 Based on the Deed No. 1619, 2069, 2070, 783 and 784,
pada tanggal 19 Agustus 2019, 23 September 2019 dan on 19 August 2019, 23 September 2019 and
9 Oktober 2019, yang telah dibuat oleh Notaris Recky 9 October 2019 which have been made by Notary Recky
Francky Limpele, S.H. Berdasarkan Akta terbaru Francky Limpele, S.H. Based on the latest Deed
mengenai Addendum Akad Pembiayaan Musyarakah regarding the Musyarakah Financing Akad Addendum
oleh Adi Triharso, S.H., No. 23 tanggal 26 Mei 2020, by Adi Triharso, S.H., No. 23 dated 26 May 2020,
Notaris di Jakarta. Telah mengalami perubahaan dengan Notary in Jakarta. It's been changed Deed No. 73, 74,
Akta No. 73, 74, 75 tanggal 30 September 2021 dan 75 September 30, 2021 and Deed No. 68, 69
Akta No. 68, 69 tanggal 27 Januari 2021. January 27, 2021.
47
Page 189
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK - Lanjutan 14. BANK LOAN – Continued
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk - Lanjutan PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk – Continued
Berdasarkan Akta terbaru mengenai Addendum Akad Based on the latest Deed regarding the Addendum to the
Pembiayaan Musyarakah Pembiayaan Rekening Koran Sharia Current Account Financing Musyarakah
Syariah (PRKS) oleh Notaris Recky Francky Limpele, Financing Agreement (PRKS) by Notary Recky Francky
S.H., No. 37 tanggal 28 Januari 2022. Limpele, S.H., No. 37 dated January 28, 2022.
Berdasarkan Surat Penegasan Persetujuan Pembiayaan Based on the Letter of Affirmation of Approval of
(SP3) No. 088/WFC/OL/V/2020 tertanggal Financing (SP3) No. 088/WFC/OL/V/2020 dated
14 Mei 2020, dan di perpanjang dengan May 14, 2020, and extended by
No. 061/WFC/OL/IX/2021 tanggal 24 September 2021, No. 061/WFC/OL/IX/2021 dated September 24, 2021,
Entitas memperoleh fasilitas pembiayaan dari the Entity obtained the following financing facilities
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk sebagai berikut: from PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk as follows:
Berdasarkan Surat Penegasan Persetujuan Pembiayaan Based on the Letter of Affirmation of Approval of
(SP3) No. 038/WFD/OL/XII/2022 tertanggal Financing (SP3) No. 038/WFD/OL/XII/2022 dated
5 Desember 2022, di Entitas memperoleh fasilitas December 5, 2022, the Entity obtained the following
pembiayaan dari PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk financing facilities from PT Bank Panin Dubai Syariah
sebagai berikut: Tbk as follows:
Fasilitas 1 - Eksisting Facility 1 - Eksisting
Skim Pembiayaan : Musyarakah dengan Line Facility IV : Financing Scheme
(Revolving)
Tujuan Pembiayaan : Modal kerja proyek yang akan dikerjakan : Purpose of Financing
oleh PT Lancartama Tbk dan PT Permata
Indo Makmur/ the working capital of the
project to be worked on by PT
Lancartama Tbk and PT Permata Indo
Makmur
Plafond : Rp48.000.000.000 : Ceiling
Sifat Pembiayaan : Non Revolving : Nature of Financing
Jangka Waktu : 28-01-2022 s/d 28-02-2024 : Period of Time
Fasilitas II – Eksisting Facility II - Exiting
Skim Pembiayaan : Musyarakah Pembiayaan Rekening Koran : Financing Scheme
Syariah (PRKS) 2
Tujuan Pembiayaan : Modal Kerja Usaha Kontraktor/ Working : Purpose of Financing
Capital of Contractor
Plafond : Rp20.000.000.000 : Ceiling
Jangka Waktu : 27-01-2021 s/d 31-03-2024 : Period of Time
Fasilitas III – Eksisting Facility III - Exiting
Skim Pembiayaan : Musyarakah 5 (Non Revolving) : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Modal Kerja Usaha Kontraktor/ Working : Purpose of Financing
Capital of Contractor
Plafond : Rp15.000.000.000 : Ceiling
Jangka Waktu : 72 Bulan : Period of Time
Fasilitas IV – Eksisting Facility IV - Exiting
Skim Pembiayaan : Musyarakah Pembiayaan Rekening Koran : Financing Scheme
Syariah (PRKS)
Tujuan Pembiayaan : Modal Kerja Usaha Kontraktor/ Working : Purpose of Financing
Capital of Contractor
Plafond : Rp15.750.000.000 : Ceiling
Jangka Waktu : 26 Mei 2020 S/d 31 Maret 2024 : Period of Time
48
Page 190
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK - Lanjutan 14. BANK LOAN – Continued
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk - Lanjutan PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk – Continued
Facility V Eksisting (Perpanjangan) Facility V Eksisting
Skim Pembiayaan : Line Facility Musyarakah : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Take over fasilitas modal kerja nasabah di : Purpose of Financing
Bank Mayora/Take over the debtor's
working capital facility at Bank Mayora
Plafond Maksimal : Rp8.079.336.923 : Maximum Ceiling
Sifat Pembiayaan : Revolving : Nature of Financing
Jangka Waktu : 9-10-2019 s/d 31-03-2024 : Period of Time
Facility VI Eksisting Facility VI Eksisting
Skim Pembiayaan : Line Facility Musyarakah : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Take over fasilitas modal kerja di Bank : Purpose of Financing
BNP Parahyangan / Bank Danamon/Take
over working capital facilities at Bank
BNP Parahyangan / Bank Danamon
Plafond : Rp12.160.459.423 : Ceiling
Sifat Pembiayaan : Non Revolving : Nature of Financing
Jangka Waktu : 20-11-2019 s/d 31-03-2024 : Period of Time
Facility VIII – Eksisiting Facility VIII – Eksisiting
Skim Pembiayaan : Line Facility Musyarakah Mutanaqisah I : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Take over fasilitas kredit Investasi : Purpose of Financing
nasabah di Bank Danamon/Take over the
debtor investment credit facility at Bank
Danamon
Plafond : Rp11.824.508.159 : Ceiling
Sifat Pembiayaan : Non Revolving : Nature of Financing
Jangka Waktu : 23-09-2019 s/d 23-09-2026 : Period of Time
Line Facility IX – Eksisiting (Tetap) Line Facility Musyarakah Mutanaqisah II
Skim Pembiayaan : Line Facility Musyarakah Mutanaqisah II : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Take over fasilitas kredit investasi : Purpose of Financing
nasabah di Bank Danamon/Take over the
debtor investment credit facility at Bank
Danamon
Plafond Rp2.251.170.756 Ceilling
Sifat Pembiayaan : Non Revolving : Nature of Financing
Jangka Waktu Line Facility : 23-09-2019 s/d 23-02-2024 : Duration of Line Facility
Line Facility X Eksisiting (Tetap) Line Facility Musyarakah Mutanaqisah III
Skim Pembiayaan : Line Facility Musyarakah Mutanaqisah III : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Take over fasilitas kredit investasi : Purpose of Financing
nasabah di Bank BNP Parahyangan /Bank
Danamon/ Take over the debtor
investment credit facility at Bank BNP
Parahyangan / Bank Danamon
Outstanding per 31-12-2023 : Rp6.218.603.377 : Outstanding per 31-12-2023
Plafond : Rp16.016.633.846 : Ceiling
Sifat Pembiayaan : Non Revolving : Nature of Financing
Jangka Waktu : 20-11-2019 s/d 20-09-2025 : Period of Time
49
Page 191
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK - Lanjutan 14. BANK LOAN – Continued
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk - Lanjutan PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk - Continued
Line Facility Musyarakah Mutanaqisah IV Line Facility Musyarakah Mutanaqisah IV
Skim Pembiayaan : Line Facility Musyarakah Mutanaqisah : Financing Scheme
Tujuan Pembiayaan : Modal kerja proyek pembangunan store : Purpose of Financing
freshmart
Plafond : Rp1.200.000.000 : Ceiling
Sifat Pembiayaan : Non Revolving : Nature of Financing
Nisbah Bagi Hasil : Multinisbah : Profit Sharing Ratio
Jangka Waktu : 28-01-2021 s/d 28-02-2024 : Period of Time
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: The Loan faciity is guaranteed with:
• Kantor yang berlokasi di Jl Pakubuwono VI • The office is located at Jl Pakubuwono VI No, 99A &
No. 99A & B Kelurahan Gunung, Kecamatan B Kelurahan Gunung, Kecamatan Kebayoran Baru,
Kebayoran Baru Jakarta Selatan, DKI Jakarta Jakarta Selatan, DKI Jakarta SHGB No. 19.61 and
SHGB No. 19.61 dan 19.17 Seluas 121m2 dan 19.17 covering an area of 121m2 and 210m2 On
210m2 Atas nama Entitas yang berlaku sampai behalf of the Entity which is valid until
dengan 5 Oktober 2050. October 5, 2050.
• Tanah dan Bangunan (Ruko) yang terletak di Jalan • Land and Buildings (Ruko) located at Jalan Sultan
Sultan Hasanuddin No. 51C, Kelurahan Melawai, Hasanuddin No. 51C, Kelurahan Melawai,
Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta, DKI Jakarta
Jakarta HGB No. 01579 dan No. 01560 Seluas 40m2 HGB No. 01579 and No. 01560 Covering an area of
dan 21m2 atas nama Entitas dengan Hak 40m2 and 21m2 in the name of the entity with
Tanggungan Rp8.114.754.099 dan Rp7.785.058.985 Mortgage Rights of Rp8,114,754,099 and
yang berlaku sampai dengan 29 Oktober 2040 dan Rp7,785,058,985 valid until October 29, 2040 and
21 September 2029. September 21, 2029.
• Tanah dan Bangunan (Ruko) yang terletak di Jalan • Land and Buildings (Ruko) located at Jalan Sultan
Sultan Hasanuddin No. 51E, Kelurahan Melawai, Hasanuddin No. 51E, Kelurahan Melawai,
Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI
Jakarta HGB No. 01558 Seluas 81m2 atas nama Jakarta HGB No. 01558 Covering an area of 81m2
Entitas dengan Hak Tanggungan yang berlaku in the name of the Entity with Mortgage Rights valid
sampai dengan 29 Oktober 2040. until October 29, 2040.
• Tanah dan Bangunan (Ruko) yang terletak di Jalan • Land and Buildings (Ruko) located at Jalan Sultan
Sultan Hasanuddin No. 51D, Kelurahan Melawai, Hasanuddin No. 51D, Kelurahan Melawai,
Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI
Jakarta HGB No. 01559 Seluas 61m2 atas nama Jakarta HGB No. 01559 Covering an area of 61m2
Entitas dengan Hak Tanggungan yang berlaku in the name of the Entity with Mortgage Rights valid
sampai dengan 29 Oktober 2040. until October 29, 2040.
• Tanah dan Bangunan (Ruko) yang terletak di Jalan • Land and Buildings (Ruko) located at Jalan Sultan
Sultan Hasanuddin No. 52A, Kelurahan Melawai, Hasanuddin No. 52A, Kelurahan Melawai,
Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI
Jakarta HGB No. 01552 Seluas 59m2 atas nama Jakarta HGB No. 01552 Covering an area of 59m2
Entitas dengan Hak Tanggungan yang berlaku in the name of the Entity with Mortgage Rights valid
sampai dengan 21 September 2029. until September 21, 2029.
• Tanah dan Bangunan (Ruko) yang terletak di Jalan • Land and Buildings (Ruko) located at Jalan Sultan
Sultan Hasanuddin No. 52B, Kelurahan Melawai, Hasanuddin No. 52B, Kelurahan Melawai,
Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, DKI
Jakarta HGB No. 01553 Seluas 59m2 atas nama Jakarta HGB No. 01553 Covering an area of 59m2
Entitas dengan Hak Tanggungan yang berlaku in the name of the Entity with Mortgage Rights valid
sampai dengan 21 September 2029. until September 21, 2029.
• Personal guarantee dari Bapak Alex Widjaja • Personal guarantee from Mr Alex Widjaja
(pemegang saham). (a shareholder).
• Jaminan Perusahaan PT Permata Indo Makmur • Corporate guarantee from PT Permata Indo
(Pihak berelasi) Makmur (Related parties).
Seluruh jaminan diikat secara cross collateral dan cross All guarantees are bounded by cross collateral and
default terhadap seluruh fasilitas dan paripasu antara cross default againtsall facility and related to Entity;s
jaminan Entitas dengan PT Permata Indo Makmur collateral with PT Permata Indo Makmur (Related
(pihak berelasi). parties).
50
Page 192
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. UTANG BANK - Lanjutan 14. BANK LOAN – Continued
PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk - Lanjutan PT Bank Panin Dubai Syariah Tbk - Continued
Tanpa persetujuan tertulis Bank, Entitas tidak Subject to written approval from the Bank, the Entity is
diperbolehkan untuk: not allowed to:
1. Menggubah Anggaran Dasar tertutama struktur 1. Change the Article of Association mainly to capital
permodalan/ susunan pengurus/ struktur pemegang structure/ compotition of the board/ shareholder
saham/ kepemilikan usaha Nasabah. structure/ business ownership.
2. Menarik kembali modal yang telah disetor atau yang 2. Withdraw all of paid-up capital or which has been
telah tercatat dalam laporan keuangan pada saat recorded in the financial statements by the time
pengajuan pembiayaan. financing proposal.
3. Menjaminkan kembali aset yang telah dijaminkan di 3. Give assets that have been pladged as collateral to
PDSB kepada pihak lain. PDSB to other parties.
4. Membagikan atau membayarkan dividen/ 4. Distributing or paying dividends / profits.
keuntungan.
5. Melakukan penjualan, menjaminkan dan mentransfer 5. Selling, guaranteeing and transferring part or all of
sebagian atau seluruh asset Entitas kecuali dalam hal the Entity’s assets except in the case of normal /
transaksi bisnis yang normal/ wajar, aset yang reasonable business transactions, merchandise
menjadi barang dagangan & bukan merupakan assets and are not guaranteed to PDSB.
jaminan Nasabah di PDSB.
6. Memperoleh fasilitas pembiayaan atau pinjaman dari 6. Obtain financing or loan facilities from the Bank or
Bank maupun pihak ketiga lainnya, baik secara other third parties, both directly and indirectly,
langsung maupun tidak langsung kecuali dalam except in the context of a reasonable daily
rangka transaksi harian yang wajar. transaction.
7. Melakukan merger, konsolidasi, akuisisi, dan 7. Merge, consolidate, acquire and sell or transfer most
penjualan atau pemindahtanganan sebagian besar of the assets or shares owned by the debtor.
asset atau saham milik nasabah.
8. Mengubah sifat atau luas lingkup usaha nasabah. 8. Change the nature or extent of the debtor’s business
scope.
9. Mengikatkan diri sebagai penjaminan pemegang 9. Bind itself as guarant or of shareholders / business
saham/ pemilik usaha. owners.
10. Melakukan pelunasan pinjaman pemegang saham/ 10. Paying the loan of shareholder / business owner.
pemilik usaha.
11. Melakukan perluasan atau penyempitan usaha yang 11. Doing business expansion or narrowing that can
dapat mempengaruhi pengembalian jumlah affect the payment of the debtor financing to PDSB.
pembiayaan nasabah kepada PDSB.
12. Melakukan investasi lainnya dan/atau menjalankan 12. Carry out other investments and / or run a business
usaha yang tidak mempunyai hubungan dengan that has no relationship with the business that is
usaha yang sedang dijalankan. being run.
13. Membubarkan badan hukum/ usaha nasabah atau 13. Dissolve the debtor’s legal entity / business or
meminta dinyatakan pailit kepada pihak yang request for bankruptcy from the authorized party.
berwenang.
14. Menyewakan obyek pembiayaan dan atau obyek 14. Lease financing objects and / or financing collateral
jaminan pembiayaan kepada pihak lain. objects to other parties.
15. UTANG USAHA 15. TRADE PAYABLE
2023 2022
PT Berkat Mitra lestari 1.899.678.060 636.342.541 PT Berkat Mitra lestari
PT Rajawali Diesel Indonesia 138.863.000 - PT Rajawali Diesel Indonesia
PT Mitra Anugrah Pondasi 49.545.462 262.353.062 PT Mitra Anugrah Pondasi
PT Pelita Mutiara Indah 38.850.000 - PT Pelita Mutiara Indah
CV multi Wahana Aircond 26.079.000 - CV multi Wahana Aircond
Lain-lain (dibawah 100.000.000) - 63.529.864 Other (under 100,000,000)
Jumlah 2.153.015.522 962.225.467 Total
51
Page 193
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG PEMBIAYAAN 16. FINANCE PAYABLE
2023 2022
PT Maybank Indonesia Finance 257.875.778 423.094.000 PT Maybank Indonesia Finance
Jumlah jangka panjang 257.875.778 423.094.000 Total long term
Dikurangi bagian yang jatuh tempo Less current maturity
dalam waktu 1 (satu) tahun (156.336.000) (15.396.222) within 1 (one) year:
Bagian jangka panjang 101.539.778 407.697.778 Long Term Portion
PT Maybank Indonesia Finance PT Maybank Indonesia Finance
a. Berdasarkan Surat Perjanjian No. 51701190515 a. Based on Letter of Agreement No. 51701190515
tanggal 29 Maret 2019, Entitas telah melakukan dated March 29, 2019, the Entity has entered into a
perjanjian pembiayaan dengan PT Maybank Financing Agreement with PT Maybank Indonesia
Indonesia Finance atas kendaraan bermotor sebesar Finance for motor vehicle with in amount
Rp237.072.000, dengan jangka waktu 48 bulan Rp237,072,000 with time period of 48 months since
sejak tanggal 1 April 2019 sampai dengan April 1, 2019 until March 1, 2023.
1 Maret 2023.
b. Berdasarkan Surat Perjanjian No. 51701222084 dan b. Based on Letter of Agreement No. 51701222084 and
No. 51701221840 tanggal 14 Oktober 2022 dan No. 51701221840 dated October 14, 2022 and
14 November 2022, Entitas telah melakukan November 14, 2022, the Entity has entered into a
perjanjian pembiayaan dengan PT Maybank Financing Agreement with PT Maybank Indonesia
Indonesia Finance atas kendaraan bermotor masing- Finance for motor vehicle with in amount
masing sebesar Rp215.840.000, dengan jangka Rp215,840,000 with time period of 48 months since
waktu 48 bulan sejak tanggal 17 Oktober 2022 October 17, 2022 until September 17, 2025 and
sampai dengan 17 September 2025 dan November 24, 2022 until October 25, 2025.
24 November 2022 sampai dengan
24 Oktober 2025.
17. LIABILITAS IMBALAN KERJA 17. EMPLOYEES BENEFITS LIABILITIES
Entitas mencatat liabilitas imbalan pasca kerja karyawan The Entity recorded a liability for post employees'
pada tanggal 31 Desember 2023 dan 2022 berdasarkan benefits for the period 2023 and 2022 based on
perhitungan aktuaris independen yang dilakukan oleh independent actuarial calculations performed by
KKA Hery Al Hariry, yang dalam laporannya tertanggal KKA Hery Al Hariry, whose report dated
6 Maret 2024 dan 22 Februari 2023, menggunakan March 6, 2024 and Februari 22, 2023, using the
metode “Projected Unit Credit” dan asumsi-asumsi "Projected Unit Credit" method and the following
sebagai berikut: assumptions:
2023 2022
Tingkat diskonto 6,25%-7,10% 5,18%-7,44% Annual discount rate
Tingkat kenaikan gaji jangka
Panjang 5% 5% Annual rate salary increase
Tingkat pengunduran diri 6% 6% Resignation rate
Tingkat cacat total permanent 10% TMI IV 10% TMI IV Mortality rate
Usia pensiun 60 tahun/year 60 tahun/year Retirement age
Tabel berikut menyajikan komponen liabilitas imbalan The following table presents the components of liability
pasca kerja karyawan yang diakui dalam laporan posisi for post employee’s benefits recognized in the statement
keuangan dan beban imbalan kerja karyawan yang of financial position and employee’s benefits expense
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan recognized in the statement of profit or loss and other
komprehensif lain. comprehensive income.
52
Page 194
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN KERJA – Lanjutan 17. EMPLOYEES’ BENEFITS LIABILITIES–
Continued
Mutasi liabilitas imbalan pasca-kerja karyawan adalah The movement of liability for post-employment benefits
sebagai berikut: is as follows:
2023 2022
Saldo awal 286.926.000 253.112.000 Beginning balance
Perubahan yang dibebankan Changes ara charged to
ke laba rugi 58.148.000 (19.764.000) profit loss
Pengukuran kembali laba (rugi) yang Remeasurement profit (Loss)
yang dibebankan ke charged to other
penghasilan komprehensif lain 27.625.000 53.578.000 comprehensive income
Saldo akhir 372.699.000 286.926.000 Ending Balance
Jumlah beban imbalan paska-kerja karyawan adalah Total post employment benefits expense is as follows:
sebagai berikut:
2023 2022
Diakui pada laba rugi Diakui pada laba rugi
Beban jasa kini 37.317.000 29.071.000 Current Service Cost
Beban bunga 20.831.000 - Beban bunga
Beban jasa lalu - (48.835.000) Past service cost
Sub-jumlah 58.148.000 (19.764.000) Sub-total
Diakui pada penghasilan
komprehensif lain Laba (rugi) neto Ammount recognized in other
aktuaria -tahun berjalan 27.625.000 53.578.000 comprehensive income
Jumlah 85.773.000 33.814.000 Total
Mutasi penghasilan komprehensif lain adalah sebagai The movement of other comprehensive income is as
berikut: follows:
2023 2022
Saldo awal (157.788.000) (211.366.000) Beginning balanced
Pengukuran kembali laba (rugi) yang Remeasurement profit (Loss)
yang dibebankan ke charged to other
penghasilan komprehensif lain 27.625.000 53.578.000 comprehensive income
Saldo akhir (130.163.000) (157.788.000) Balance at end of year
Asumsi aktuaria yang signifikan untuk penentuan Significant actuarial assumptions for the determination
liabilitas imbalan pasti adalah tingkat diskonto, of the defined benefits liability are discount rate,
kenaikan gaji yang diharapkan dan kematian. Analisis expected salary increase and mortality. The sensitivity
sensitivitas di bawah ini telah ditentukan berdasarkan analysis below has been determined based on
perubahan asumsi masing-masing yang mungkin terjadi reasonably possible changes of the respective
pada akhir periode pelaporan, sementara semua asumsi assumptions occurring at the end of the reporting
lain diasumsikan konstan. period, while holding all other assumptions constant.
53
Page 195
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN KERJA – Lanjutan 17. EMPLOYEES’ BENEFITS LIABILITIES –
Continued
Analisa Sensitivitas Sensitivity Analysis
Sensitivitas dari liabilitas imbalan pasca-kerja terhadap The sensitivity of the post-employment benefit
perubahan asumsi aktuaria adalah sebagai berikut: obligations to changes in actuarial assumptions is as
follows:
Nilai Kini Liabilitas
Imbalan Kerja / Imbalan
Present Value Jasa Kini /
Perubahan Asumsi / of Liabilities Rewards
Change in Assumptions Employee Benefits Current Services
31 Desember 2023 December 31, 2023
Tingkat Diskonto Kenaikan 1%/Increase 1% 350.178.000 (21.150.751) Discount Rate
Penurunan 1%/Decrease 1% 398.296.000 27.362.935
Tingkat Kenaikan Gaji Kenaikan 1%/Increase 1% 398.481.000 27.574.885 Salary Increment Rate
Penurunan 1%/Decrease 1% 349.631.000 (21.642.159)
Nilai Kini Liabilitas
Imbalan Kerja / Imbalan
Present Value Jasa Kini /
Perubahan Asumsi / of Liabilities Rewards
Change in Assumptions Employee Benefits Current Services
31 Desember 2022 December 31, 2022
Tingkat Diskonto Kenaikan 1%/Increase 1% 267.817.000 17.836.612 Discount Rate
Penurunan 1%/Decrease 1% 308.621.000 23.331.748
Tingkat Kenaikan Gaji Kenaikan 1%/Increase 1% 308.856.000 23.596.598 Salary Increment Rate
Penurunan 1%/Decrease 1% 267.297.000 24.534.000
18. MODAL SAHAM 18. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham pada tanggal The composition of shareholders as at
31 Desember 2023 adalah sebagai berikut: December 31, 2023 are as follows:
31 Desember 2023/December 31, 2023
Pemegang saham/ Jumlah saham/ Persentase kepemilikan (%) Jumlah modal saham/
Shareholder Amount share percentage ownership (%)/ Total amount of share
PT Lancartama Tirta Anggara 603.975.134 50% 15.099.378.350
Kathrin Widjaja 147.280.200 12% 3.682.005.000
Alex Widjaja 100 0% 2.500
Masyarakat/Public 448.745.262 37% 11.218.631.550
Jumlah/Total 1.200.000.696 100% 30.000.017.400
54
Page 196
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. MODAL SAHAM – Lanjutan 18. SHARE CAPITAL - Continued
Susunan pemegang saham pada tanggal The composition of shareholders as at
31 Desember 2022 adalah sebagai berikut: December 31, 2022 are as follows:
31 Desember 2022/December 31, 2022
Pemegang saham/ Jumlah saham/ Persentase kepemilikan (%) Jumlah modal saham/
Shareholder Amount share percentage ownership (%)/ Total amount of share
PT Lancartama Tirta Anggara 603.975.134 50% 15.099.378.350
Kathrin Widjaja 146.423.000 12% 3.660.575.000
Masyarakat/Public 449.601.879 37% 11.240.046.975
Jumlah/Total 1.200.000.013 100% 30.000.000.325
19. TAMBAHAN MODAL DISETOR 19. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
2023 2022
Penawaran Umum Saham Perdana 40.000.000.000 40.000.000.000 Initial Public Offering
Biaya emisi (4.480.186.796) (4.480.186.796) Share issuance cost
Penerbitan saham baru melalui Issuance of new shares through
pelaksanaan waran (17.400) (325) warrant exercised
Jumlah 35.519.795.804 35.519.812.879 Total
20. PENDAPATAN 20. REVENUE
2023 2022
Konstruksi Constructions:
Bangunan 19.468.995.549 9.768.146.731 Building
Infrastruktur 7.731.239.426 3.450.770.000 Infrastructure
Sewa bangunan 1.171.852.102 1.550.000.000 Building rent
Jumlah 28.372.087.077 14.768.916.731 Total
Rincian pemberi kerja dengan nilai kontribusi The details of customers with income contribution
pendapatan melebihi 10% dari pendapatan usaha tahun – values exceeding 10% of operating revenues for the
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2023 dan years ended December 31, 2023 and 2022 are as
2022 adalah sebagai berikut: follows:
2023 2022
Pihak ketiga Thrid parties
PT Sungai Rangit 11.717.023.145 - PT Sungai Rangit
Panin Dubai Syariah 3.869.863.658 - Panin Dubai Syariah
PT Primafood International - 3.099.722.150 PT Bina Sawit Makmur
PT Belaputera Intiland - 378.544.000 PT Belaputera Intiland
Pihak berelasi Relatied parties
PT Mastertama Adhi Propertindo 5.537.505.569 3.071.701.359 PT Mastertama Adhi Propertindo
55
Page 197
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
21. BEBAN POKOK PENDAPATAN 21. COST OF REVENUE
2023 2022
Bangunan 12.778.266.322 7.658.923.919 Building
Infrastruktur 2.254.988.174 2.118.713.023 Infrastructure
Penyusutan 447.104.167 1.395.375.000 Depreciations
Jumlah 15.480.358.663 11.173.011.942 Total
Tidak terdapat transaksi pembelian yang melebihi 10% There are on purchase transactions that exceed 10%
(sepuluh persen) dari pendapatan. (ten percent) of revenue.
22. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 22. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
2023 2022
Gaji dan tunjangan 3.131.158.310 2.743.383.913 Salaries and allowance
Penyusutan 3.239.191.405 3.378.290.729 Depreciations
Jasa profesional 607.573.743 746.870.388 Professional fee
Perlengkapan kantor 265.003.686 300.966.299 Office equipment
Keamanan 259.640.434 238.540.738 Security
Telepon, air dan listrik 233.499.393 187.388.167 Telephone, water and electricity
Transportasi 186.119.585 57.200.000 Transportations
Perijinan dan lisensi 178.114.964 101.864.905 Permits and licenses
Perbaikan dan pemeliharaan 169.318.311 96.289.872 Repair and maitenance
Asuransi 164.397.589 176.151.215 Insurance
Sumbangan 119.000.000 244.075.000 Donations
Jamuan 91.137.051 325.531.873 Entertainment
Imbalan kerja 58.148.000 (19.764.000) Employees benefit
Lain-lain 18.875.000 - Others
Jumlah 8.721.177.471 8.576.789.099 Total
23. PENDAPATAN KEUANGAN 23. FINANCE INCOME
2023 2022
Pendapatan bunga 10.641.644 31.528.537 Interest income
Jumlah 10.641.644 31.528.537
24. BEBAN KEUANGAN 24. FINANCE EXPENSES
2023 2022
Administrasi bank 535.843.602 273.126.963 Bank administration
Beban bunga: Interest expense:
Pinjaman bank 10.473.764.482 10.557.874.290 Bank loans
Sewa pembiayaan - 1.555.333 Finance lease
Jumlah 11.009.608.084 10.832.556.586 Total
56
Page 198
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
25. PENDAPATAN (BEBAN) LAINNYA 25. OTHER INCOME (EXPENSES)
2023 2022
Keuntungan penyesuaian
nilai wajar (Catatan 8) 899.585.508 11.232.644.923 Fair value adjusment (Note 8)
Lain-lain 229.806.982 155.774.074 Others
Jumlah 1.129.392.490 11.388.418.997 Total
26. RUGI PER SAHAM DASAR 26. EARNINGS PER SHARE
2023 2022
Rugi yang digunakan
dalam perhitungan (6.375.333.422) (4.966.075.922) Loss used in calculation
Jumlah rata-rata tertimbang saham 1.200.000.576 976.111.111 Weighted average number of shares
Rugi bersih per saham dasar (5,31) (5,09) Earnings per Share
27. TRANSAKSI PIHAK BERELASI 27. TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usahanya, Entitas mengadakan transaksi In the normal course of business, the Entity entered into
dengan pihak pihak berelasi, terutama meliputi transaksi- transactions with related parties, mainly covering sale
transaksi penjualan, pembelian dan transaksi keuangan transactions, purchases and other financial
lainnya. transactions.
a. Sifat hubungan dan transaksi a. The nature of relationships and transactions
Tabel berikut ini adalah ikhtisar pihak-pihak berelasi The following table is a summary of related parties
yang bertransaksi dengan Entitas, termasuk sifat that have transaction with the Entity, including the
hubungan dan sifat transaksinya: nature of the relationship and the nature of the
transaction:
Pihak berelasi/ Sifat hubungan/ Sifat transaksi /
Related Parties Nature of Relationship Nature of Transaction
Alex Widjaja Kesamaan manajemen kunci / Piutang lain-lain dan Utang lain-
same key Management lain/Other receivables and
Other payable
PT Adhi Boga Sejahtera Kesamaan manajemen kunci / Piutang usaha dan piutang lain-
same key Management lain/ Trade receivables and
Other receivables
PT Permata Indo Makmur Kesamaan manajemen kunci / Piutang lain-lain/
same key Management Other receivables
57
Page 199
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. TRANSAKSI PIHAK BERELASI - Lanjutan 27. TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES –
Continued
b. Rincian saldo piutang/utang pihak berelasi b. Details of accounts receivable/payable with related
parties
Entitas mempunyai transaksi di luar usaha The Entity has transactions outside the business with
dengan pihak berelasi seperti diungkapkan dibawah related parties as disclosed below:
ini:
Piutang Lain-Lain Other receivable
2023 2022
PT Adhi Boga Sejahtera - 780.582.288 PT Adhi Boga Sejahtera
PT Permata Indo Mamur - 1.120.036.233 PT Permata Indo Mamur
Jumlah - 1.900.618.521 Total
Piutang lain-lain adalah piutang yang timbul dari Other receivables are receivables that arise and
transaksi diluar kegiatan usaha normal Entitas yang transactions outside the normal course of business
merupakan pinjaman yang diberikan kepada pihak of the Entity which are loans given to related
berelasi. parties.
Piutang lain-lain pihak berelasi tidak dikenakan Oher receivables–related parties are without
jaminan dan bunga. interest and collateral.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat risiko Management believes that there is no significantly
yang terkonsentrasi secara signifikan atas piutang concentrated risk on receivables to related parties.
kepada pihak berelasi.
Tidak ada pencadangan kerugian penurunan nilai There is no provision for impairment of other
atas piutang lain-lain karena manajemen receivables because management believes that all
berpendapat seluruh piutang lain-lain tersebut dapat other receivables are collectible.
ditagih.
Tidak ada piutang lain-lain yang dijadikan jaminan There are no other receivables which are used as
kredit. collateral.
Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi Entitas Remuneration of the Entity's Board of
untuk tahun yang berakhir pada tanggal Commissioners and Directors for the year ended on
31 Desember 2023 dan 2022 masing-masing adalah December 31, 2023 and 2022 amounted to
sebesar Rp666.960.000 dan Rp666.960.000. Rp666,960,000 and Rp666,960,000, respectively.
58
Page 200
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN 28. POLICY AND FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN OBJECTIVES
Pengelolaan Modal Capital Management
Kebijakan pengelolaan modal Entitas adalah untuk The Entity’s capital management policy is to ensure that
memastikan bahwa rasio modal selalu dalam keadaan the capital ratio is always in a state of good health in
kondisi sehat agar dapat mendukung kinerja usaha dan order to support business performance and maximize
memaksimalkan nilai dari pemegang saham. value for shareholders.
Entitas mengelola struktur modalnya dan membuat The Entity manages its capital structure and makes
penyesuaian-penyesuaian sehubungan dengan adjustments in light of changes in economic conditions
perubahan kondisi ekonomi dan karakteristik dari risiko and the risk characteristics of the business.
usahanya.
Entitas secara hati-hati (prudent) melakukan The Entity carefully (prudent) diversifies sources of
diversifikasi sumber permodalan untuk mengantisipasi capital in anticipation of a long-term strategic plans
rencana strategis jangka panjang dan mengalokasikan and allocates capital more efficiently in the business
modal secara efisien pada segmen bisnis yang memiliki segment that has the potential to provide optimal risk
potensi untuk memberikan profil pengembalian risiko return profile (risk-return), including the placement of
(risk return) yang optimal, termasuk penempatan pada the associate entities in order to meet expectations of
entitas asosiasi dalam rangka memenuhi ekspektasi stakeholders (stakeholders). No change in the
pemegang kepentingan (stakeholder). Tidak ada objectives, policies and processes and the same as in
perubahan dalam tujuan, kebijakan dan proses dan previous years.
sama seperti pada tahun-tahun sebelumnya.
Manajemen memantau modal dengan menggunakan Management monitors capital using some measure of
beberapa ukuran leverage keuangan seperti rasio utang financial leverage as debt-to-equity ratio and debt
terhadap ekuitas (debt to equity ratio). service ratio.
Pada tanggal 31 Desember 2023, akun-akun Entitas As of December 31, 2023, the accounts that make up the
yang membentuk rasio utang terhadap ekuitas adalah Entity's debt to equity ratio are as follows:
sebagai berikut:
Utang jangka panjang jatuh tempo dalam waktu satu tahun/
Long-term debt due within one year 53.008.821.351
Utang jangka panjang setelah dikurangi bagian jatuh tempo dalam satu tahun/
Long-term debt net of current portion due within one year 77.733.354.668
Jumlah Utang/ Amount of Debt 130.742.176.019
Jumlah ekuitas/ Total equity 52.954.319.038
Rasio Utang Terhadap Ekuitas/ Debt to Equity Ratio 247%
Manajemen Risiko Keuangan Financial Risk Management
Entitas dipengaruh oleh berbagai risiko keuangan, The Entity is influenced by various financial risks,
termasuk risiko kredit, risiko suku bunga, risiko including credit risk, foreign currency exchange risk,
likuiditas. Tujuan manajemen risiko Entitas secara interest rate risk, liquidity risk. The purpose of risk
keseluruhan adalah untuk secara efektif mengendalikan management the Entity as a whole is to effectively
risiko-risiko ini dan meminimalisasi pengaruh control these risks and minimize the adverse effects that
merugikan yang dapat terjadi terhadap kinerja keuangan can occur to the financial performance of the Entity.
Entitas. Manajemen meriviu dan menyetujui kebijakan Management reviews and approves policies to control
untuk mengendalikan setiap risiko, yang diringkas any risks, which are summarized below, and also
dibawah ini, dan juga memantau risiko harga pasar dari monitors the market price risk of all financial
semua instrumen keuangan. instruments.
59
Page 201
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN 28. POLICY AND FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN - Lanjutan OBJECTIVES - Continued
Risiko Kredit Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko kerugian keuangan yang Credit risk is the risk of financial losses incurred if the
timbul jika pelanggan Entitas gagal memenuhi Entity’s customer fails to meet the contractual
kewajiban kontraktualnya kepada Entitas. Risiko kredit obligations to the Entity. Credit risk mainly from trade
terutama berasal dari piutang usaha yang diberikan receivables provided to the customers.
kepada pelanggan.
Instrumen keuangan Entitas yang mempunyai potensi Entity’s financial instruments that have the potential for
atas risiko kredit terdiri dari kas dan setara kas, piutang credit risk consist of cash and cash equivalents, trade
usaha, piutang retensi, tagihan bruto dan piutang lain- receivables, retention receivables, gross receivables and
lain. Jumlah eksposur risiko kredit maksimum sama other receivables. The maximum amount of credit risk
dengan nilai tercatat atas akun-akun tersebut. exposure is equal to the carrying value of these
accounts.
Rincian umur piutang usaha dapat dilihat pada Details of the age of trade receivables can be seen in
Catatan 6 dalam laporan keuangan. Pada Notes 6 in the financial statements. As
tanggal 31 Desember 2023 piutang usaha entitas tidak of December 31, 2023, the entity's trade receivables are
terkonsentrasi pada pelanggan tertentu. not concentrated in certain customers.
Entitas mengelola risiko kredit dengan menetapkan The entity manages credit risk by setting limits on the
batasan jumlah risiko yang dapat diterima untuk amount of risk that is acceptable for each customer and
masing-masing pelanggan dan lebih selektif dalam being more selective in the selection of banks and
pemilihan bank dan institusi keuangan, yaitu hanya financial institutions, i.e., only reputable and reputable
bank-bank dan institusi keuangan ternama dan yang banks and financial institutions are chosen.
berpredikat baik yang dipilih.
Risiko Tingkat Suku Bunga Interest Rate Risk
Entitas memiliki eksposur terhadap fluktuasi tingkat The Entity has exposure to fluctuations in prevailing
suku bunga pasar yang berlaku baik atas risiko nilai interest rates either fair value risk or cash flow risk.
wajar maupun arus kas.
Eksposur Entitas terhadap risiko tingkat suku bunga The Entity’s exposure to interest rate risk primarily with
terutama sehubungan dengan pinjaman serta aset dan respect to loans and interest-bearing assets and
liabilitas berbunga. Kebijakan Entitas adalah liabilities. The Entity’s policy is to get the interest rate at
mendapatkan tingkat suku bunga yang paling most favorable.
menguntungkan.
Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko dimana arus Cash flow interest rate risk is the risk that future cash
kas masa depan dari suatu instrumen keuangan flows from a financial instrument fluctuate because of
berfluktuasi karena perubahan suku bunga pasar. Entitas changes in market interest rates. The entity has
memiliki pinjaman jangka pendek dengan bunga a short-term loan with a floating interest rate. Interest
mengambang. Tingkat suku bunga yang cukup tinggi rates that are high enough and occur suddenly can affect
dan terjadi secara tiba-tiba dapat berpengaruh terhadap the decline in profit of the Entity.
menurunnya laba Entitas.
Analisis Sensitivitas Untuk Risiko Tingkat Suku Sensitivity Analysis for Interest Rate Risk
Bunga
Sensitivitas analisis di bawah ini telah ditentukan The sensitivity analysis below have been determined
berdasarkan eksposur suku bunga untuk baik derivatif based on the exposure to interest rates for both
maupun instrumen non-derivatif pada akhir periode derivatives and non-derivative instruments at the end of
pelaporan dan perubahan yang ditetapkan berlangsung di the reporting period and the stipulated change taking
awal tahun pelaporan keuangan dan terjadi konstan place at the beginning of the financial year and held
sepanjang periode pelaporan dalam kasus instrumen constant throughout the reporting period in the case of
yang memiliki tingkat bunga mengambang. instruments that have floating rates.
60
Page 202
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
28. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN 28. POLICY AND FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RISIKO KEUANGAN - Lanjutan OBJECTIVES - Continued
Analisis Sensitivitas Untuk Risiko Tingkat Suku Sensitivity Analysis for Interest Rate Risk - Continued
Bunga – Lanjutan
Kenaikan atau penurunan 50 basis poin digunakan ketika A 50-basis point increase or decrease is used when
melaporkan risiko suku bunga secara internal kepada reporting interest rate risk internally to key management
manajemen kunci dan mewakili penilaian manajemen personnel and represents management’s assessment of
terhadap perubahan yang mungkin terjadi dalam suku the reasonably possible change in interest rates.
bunga.
Jika suku bunga telah menjadi lebih tingggi atau lebih If interest rates had been 50 basis points higher or lower
rendah 50 basis poin dan semua variabel lainnya tetap and all other variables were held constant, the Entity’s
konstan, laba Entitas dan ekuitas untuk tahun yang profit and equity for the year ended
berakhir 31 Desember 2023 dan 2022 akan meningkat December 31, 2023 and 2022 would increase (decrease)
(menurun) sebesar Rp684.904.853 dan Rp639.259.223 by Rp684,904,853 and Rp639,259,223 respectively.
Hal ini terutama disebabkan eksposur pinjaman yang This is mainly attributable to the Entity’s exposure to
diterima dan pinjaman yang diberikan Entitas dengan interest rates on its variable rate of debt and
suku bunga variabel. borrowings.
Rasio Likuiditas Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Entitas tidak bisa Liquidity risk is the risk that the Entity cannot meet
memenuhi kewajiban pada saat jatuh tempo. Manajemen obligations as they fall due. Prudent liquidity risk
risiko likuiditas yang hati-hati (prudent) termasuk management includes managing sufficient cash and cash
mengatur kas dan setara kas yang cukup untuk equivalents to support the business activities in a timely
menunjang aktivitas usaha secara tepat waktu. manner.
Pengelolaan risiko likuiditas dilakukan antara lain Liquidity risk management is conducted, among others
dengan memonitor pinjaman dan sumber pendanaan dan by monitoring loans and funding sources, maintaining
menjaga saldo kecukupan kas serta memastikan sufficient cash balances and marketable securities as
tersedianya pendanaan dari sejumlah fasilitas kredit well as ensuring the availability of funding from a
yang mengikat, dan kesiapan untuk menjaga posisi number of binding credit facilities, and the readiness to
pasar. Entitas mempertahankan kemampuannya untuk maintain its market position. The Entity maintains its
melakukan pembiayaan yang mengikat dari pemberi ability to binding finance from a reliable lender.
pinjaman yang andal.
29. INSTRUMEN KEUANGAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS
Aset keuangan Entitas meliputi kas dan setara kas, The Entity’s financial assets include cash and cash
piutang usaha - neto dan piutang lain-lain - neto yang equivalents trade receivables - net and other receivables
timbul dari kegiatan usahanya. Liabilitas keuangan - net arising from its business activities. The Entity’s
Entitas meliputi pinjaman jangka pendek, biaya yang financial liabilities include accrued liabilities, long-term
masih harus dibayar, pinjaman jangka panjang jatuh loans due within one year and long-term debt net of
tempo dalam waktu satu tahun dan pinjaman jangka current maturities of one year for the primary purpose
panjang setelah dikurangi bagian jatuh tempo dalam financing activities.
waktu satu tahun yang tujuan utamanya untuk
pembiayaan kegiatan usaha.
Tabel di bawah ini mengikhtisarkan nilai tercatat dan The table below summarizes the carrying amounts and
estimasi nilai wajar instrumen keuangan Entitas yang estimated fair values of financial instruments of the
dinyatakan dalam posisi keuangan 31 Desember 2023 Entity that are stated in the financial position
dan 2022: December 31, 2023 and 2022:
61
Page 203
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN - Lanjutan 29. FINANCIAL INSTRUMENTS - Continued
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying Value Fair Value
31 Desember 2023 December 31, 2023
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 597.695.837 597.695.837 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 4.331.160.108 4.331.160.108 Trade accounts receivable
Piutang lain-lain 19.884.709 19.884.709 Other receivable
Jumlah 4.948.740.654 4.948.740.654 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank 136.980.970.698 136.980.970.698 Bank loans
Utang usaha 2.153.015.522 2.153.015.522 Trade payable
Biaya yang masih harus dibayar 60.116.124 60.116.124 Accrued expenses
Utang pembiayaan konsumen 257.875.778 257.875.778 Finance lease liabilities
Jumlah 139.451.978.122 139.451.978.122 Total
Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying Value Fair Value
31 Desember 2022 December 31, 2022
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 998.573.206 998.573.206 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 2.968.543.657 2.968.543.657 Trade accounts receivable
Piutang lain-lain 1.984.335.230 1.984.335.230 Other receivable
Jumlah 5.951.452.093 5.951.452.093 Total
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank 127.851.844.685 127.851.844.685 Bank loans
Utang usaha 962.225.467 962.225.467 Trade payable
Biaya yang masih harus dibayar 106.749.624 106.749.624 Accrued expenses
Utang pembiayaan konsumen 423.094.000 423.094.000 Finance lease liabilities
Jumlah 129.343.913.776 129.343.913.776 Total
Berdasarkan PSAK 60 (Revisi 2014) “Instrumen Based on PSAK 60 (Revised 2014) “Financial
Keuangan: Pengungkapan” dan PSAK 68 “Pengukuran Instruments: Disclosures” and PSAK 68 "Fair Value
Nilai Wajar” terdapat tingkat hirarki nilai wajar sebagai Measurement", fair value hierarchy levels are as
berikut: follows:
a. harga kuotasi (tidak disesuaikan) dalam pasar aktif a. quoted price (unadjusted) in active markets for
untuk aset atau liabilitas yang identik (level 1); identical assets or liabilities (level 1);
b. input selain harga kuotasi yang termasuk dalam b. inputs other than quoted prices included within level
tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk aset atau 1 that are observable for the asset or liability, either
liabilitas, baik secara langsung (misalnya harga) atau directly (e.g., prices) or indirectly (e.g., derivation
secara tidak langsung (misalnya derivasi dari harga) from prices) (level 2); and
(tingkat 2); dan
c. input untuk aset atau liabilitas yang bukan c. inputs for the asset or liability that are not based on
berdasarkan data pasar yang dapat diobservasi (input observable market data (unobservable inputs)
yang tidak dapat diobservasi) (tingkat 3). (level 3).
62
Page 204
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN - Lanjutan 29. FINANCIAL INSTRUMENTS - Continued
Nilai wajar untuk instrumen yang diperdagangkan di The fair value of instruments traded in active markets is
pasar aktif ditentukan berdasarkan kuotasi nilai pasar determined based on quoted market prices at the
pada tanggal pelaporan. Kuotasi nilai pasar yang reporting date. The quoted market price used by the
digunakan Entitas untuk aset keuangan adalah harga Entity for financial assets is the offering price (bid
penawaran (bid price), sedangkan untuk liabilitas price), while for financial liabilities using the selling
keuangan menggunakan harga jual (ask price). price (ask price). These financial instruments are
Instrumen keuangan ini masuk dalam level 1. included in level 1.
Nilai wajar instrumen keuangan yang tidak The fair value of financial instruments that are not
diperdagangkan di pasar aktif ditentukan dengan traded in an active market is determined using valuation
menggunakan teknik penilaian tertentu. Teknik tersebut techniques. The technique uses observable market data
menggunakan data pasar yang dapat diobservasi as long as available, and as little as possible does not
sepanjang tersedia, dan seminimal mungkin tidak refer to an estimate. If all significant inputs in the fair
mengacu pada estimasi. Apabila seluruh input signifikan value are observable, these financial instruments are
atas nilai wajar dapat diobservasi, instrumen keuangan included in level 2, among others by discounting future
ini termasuk dalam level 2, antara lain dengan cash flows using current interest rates from observable
mendiskontokan arus kas masa depan menggunakan current market transactions for the instrument with
suku bunga yang berlaku dari transaksi pasar yang dapat terms, credit risk and the same maturity.
diamati untuk instrumen dengan persyaratan, risiko
kredit dan jatuh tempo yang sama.
Instrumen keuangan jangka pendek dengan jatuh tempo Short-term financial instruments with maturities of one
satu tahun atau kurang (kas dan setara kas, piutang year or less (cash and cash equivalents, accounts
usaha, kas yang dibatasi penggunaannya, investasi receivable, restricted cash, short-term investments,
jangka pendek, utang usaha, utang lain-lain dan beban accounts payable, debt and other accrued expenses) are
yang masih harus dibayar) sangat mendekati nilai very close to the carrying amount since the impact of
tercatat karena dampak pendiskontoan yang tidak discounting were not significant.
signifikan.
Jika satu atau lebih input yang signifikan tidak If one or more significant inputs are not based on
berdasarkan data pasar yang dapat diobservasi, maka observable market data, the instruments are included in
instrumen tersebut masuk kedalam level 3. level 3.
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan disajikan dalam The fair value of financial assets and liabilities are
jumlah di mana instrumen tersebut dapat dipertukarkan presented in the amount at which the instrument could
dalam transaksi kini antara pihak-pihak yang be exchanged in a current transaction between willing
berkeinginan (willing parties), bukan dalam penjualan parties, not in the sale due to financial difficulties or a
akibat kesulitan keuangan atau likuidasi yang forced liquidation.
dipaksakan.
Metode dan asumsi berikut ini digunakan untuk The following methods and assumptions are used to
mengestimasi nilai wajar untuk setiap kelompok estimate the fair value for each class of financial
instrumen keuangan yang praktis untuk memperkirakan instruments that are practical to estimate that value:
nilai tersebut:
1. Kas dan setara kas yang dibatasi penggunaannya, 1. Cash and cash equivalents, accounts receivable-net,
piutang usaha -neto, piutang non usaha – neto other receivables - net and guarantee deposit
Seluruh aset keuangan di atas merupakan aset The above financial assets are short term financial
keuangan jangka pendek yang akan jatuh tempo assets that will expire within twelve (12) months so
dalam waktu dua belas (12) bulan sehingga nilai that the carrying amount of the financial assets have
tercatat aset keuangan tersebut telah mencerminkan reflected the fair value of the financial assets.
nilai wajar dari aset keuangan tersebut.
2. Pinjaman bank jangka pendek, Pinjaman bank 2. Short-term, Long-term debt due within one year and
jangka panjang jatuh tempo dalam waktu satu tahun long-term debt - net of current portion due within
dan pinjaman bank jangka panjang setelah dikurangi one year.
bagian jatuh tempo dalam waktu satu tahun.
Seluruh liabilitas keuangan di atas merupakan The above financial liability is loan that has variable
pinjaman yang memiliki suku bunga variabel dan interest rates and fixed interest rate adjusted to the
tetap yang disesuaikan dengan pergerakan suku movement of the market so that the carrying amount
bunga pasar sehingga nilai tercatat kewajiban of the financial liability is approaching fair value.
keuangan tersebut telah mendekati nilai wajar.
63
Page 205
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN - Lanjutan 29. FINANCIAL INSTRUMENTS - Continued
3. Utang usaha, utang non usaha dan beban yang masih 3. Accounts payable, other payable and accrued
harus dibayar. expenses.
Seluruh liabilitas keuangan di atas merupakan The above financial liabilities are short-term
liabilitas jangka pendek yang akan jatuh tempo liabilities that will fall due within twelve (12) months
dalam waktu dua belas (12) bulan sehingga nilai so that the carrying amount of the financial
tercatat liabilitas keuangan tersebut telah liabilities have reflected the fair value of the
mencerminkan nilai wajar dari liabilitas keuangan financial liabilities.
tersebut.
30. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS 30. ADDITIONAL DISCLOSURES FOR NONCAS
AKTIVITAS INVESTASI DAN PENDANAAN INVESTING ACTIVITIES AND FINANCING
NONKAS ACTIVITIES
Pada untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2023 and 2022, the
31 Desember 2023 dan 2022, Entitas melakukan Entity entered into investment and financing
transaksi investasi pendanaan yang tidak mempengaruhi transactions that did not affect cash and cash
kas dan setara kas dan tidak termasuk dalam laporan equivalents and were not included in the cash flow
arus kas. statement.
2023 2022
Kapitalisasi biaya pinjaman Borrowing costs capitalized
ke aset dalam pelaksanaan 2.637.014.378 2.002.564.102 to properties under construction
Jumlah 2.637.014.378 2.002.564.102 Total
Tabel di bawah ini menunjukkan rekonsiliasi liabilitas The table below shows the reconciliation of liabilities
yang timbul dari pendanaan: arising from funding:
Transaksi
non kas
1 Januari 2023 Arus Kas Trancation 31 Desember 2023
January 1, 2023 Cash flow Non cash December 31, 2023
Utang bank jangka pendek 30.658.437.449 4.913.094.263 - 35.571.531.712 Bank loan short - term:
Utang pembiayaan konsumen 423.094.000 (165.218.222) 257.875.778 Finance lease payable
Utang bank jangka panjang 97.193.407.236 4.216.031.750 - 101.409.438.986 Bank loan long - term:
Setoran modal 30.000.000.325 - 17.075 30.000.017.400 Capital stock
Tambahan modal disetor 35.519.812.879 - (17.075) 35.519.795.804 Additional paid-in capital
Piutang / Utang Receivable/payable
Pihak berelasi (1.900.618.521) 1.900.618.521 - - Related parties
Transaksi
non kas
1 Januari 2022 Arus Kas Trancation 31 Desember 2022
January 1, 2022 Cash flow Non cash December 31, 2022
Utang bank jangka pendek 60.658.653.500 (30.000.216.051) - 30.658.437.449 Bank loan short - term:
Utang pembiayaan konsumen 69.725.222 (69.725.222) 423.094.000 423.094.000 Finance lease payable
Utang bank jangka panjang 58.992.884.059 38.200.523.177 - 97.193.407.236 Bank loan long - term:
Setoran modal 25.000.000.125 5.000.000.200 - 30.000.000.325 Capital stock
Tambahan modal disetor 26.329.108.079 9.190.704.800 - 35.519.812.879 Additional paid-in capital
Piutang / Utang Receivable/payable
Pihak berelasi 2.214.417.712 (4.115.036.233) - (1.900.618.521) Related parties
-
64
Page 206
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. SEGMEN OPERASI 31. OPERATING SEGMENT
Manajemen telah menentukan segmen operasi Management has determined the operating segments
berdasarkan laporan yang ditelaah oleh pejabat eksekutif based on reports that reviewed by top executives used to
tertinggi yang digunakan untuk mengambil keputusan take strategic decisions.
strategis.
Maksud dan tujuan Entitas antara lain berusaha dalam The purpose and objectives of the Entity, among others,
bidang produksi, pemasaran dan distribusi produk. do business in the production, marketing and
Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas, distribution of products. To achieve the above purpose
Entitas menjalankan usahanya secara terintegrasi. and objectives, the Entity carries on business in an
integrated effort.
31 Desember 2023/December 31, 2023
Kalimantan Jawa Jumlah
Pendapatan: Revenue
Konstruksi: Constructions:
Bangunan 11.717.023.145 8.354.826.261 20.071.849.406 Building
Infrastruktur 1.590.880.000 5.537.505.569 7.128.385.569 Infrastructure
Sewa bangunan 1.171.852.102 1.171.852.102 Building rent
Beban pokok pendapatan - Cost of goods sold
Bangunan 8.944.786.425 3.833.479.897 12.778.266.322 Building
Infrastruktur 1.010.851.211 1.691.241.131 2.702.092.341 Infrastructure
Hasil segmen 3.352.265.509 9.539.462.905 12.891.728.414 Segment income
Beban usaha yang Operating expenses that
tidak dapat dialokasikan (8.721.177.471) cannot be allocated
Pendapatan (beban) lainnya yang Other income (expenses) that
tidak dapat dialokasikan 1.129.392.490 cannot be allocated
Pajak final yang Tax final that
tidak dapat dialokasikan (676.310.415) cannot be allocated
Laba Usaha 4.623.633.018 Operating income
Pendapatan keuangan yang Financial income that
tidak dapat dialokasikan 10.641.644 cannot be allocated
Beban keuangan yang Financial charges that
tidak dapat dialokasikan (11.009.608.084) cannot be allocated
Rugi sebelum pajak penghasilan (6.375.333.422) Loss before income tax
Beban pajak penghasilan - Income tax expense
Rugi bersih tahun berjalan (6.375.333.422) Net loss for the year
65
Page 207
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. SEGMEN OPERASI - Lanjutan 31. OPERATING SEGMENT - Continued
Entitas melaporkan segmen-segmen berdasarkan The entity reports geographic segments from the
geografi dari pelaksanaan jasa konstruksi bangunan dan implementation of building and infrastructure
infrastruktur. construction services.
Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan The following is segment information based on
segmen geografi: geographic segments:
31 Desember 2022/December 31, 2022
Kalimantan Jawa Jumlah
Pendapatan: Revenue
Konstruksi: Constructions:
Bangunan - 9.768.146.731 9.768.146.731 Building
Infrastruktur 3.450.770.000 - 3.450.770.000 Infrastructure
Sewa bangunan - 1.550.000.000 1.550.000.000 Building rent
Beban pokok pendapatan Cost of goods sold
Bangunan - 7.658.923.919 7.658.923.919 Building
Infrastruktur 3.514.088.023 - 3.514.088.023 Infrastructure
Hasil segmen (63.318.023) 3.659.222.812 3.595.904.789 Segment income
Beban usaha yang Operating expenses that
tidak dapat dialokasikan (8.576.789.099) cannot be allocated
Pendapatan lainnya yang Other income that
tidak dapat dialokasikan 11.388.418.997 cannot be allocated
Pajak final yang Tax final that
tidak dapat dialokasikan (572.582.560) cannot be allocated
Laba Usaha 5.834.952.127 Operating income
Pendapatan keuangan yang Financial income that
tidak dapat dialokasikan 31.528.537 cannot be allocated
Beban keuangan yang Financial charges that
tidak dapat dialokasikan (10.832.556.586) cannot be allocated
Rugi sebelum pajak penghasilan (4.966.075.922) Loss before income tax
Beban pajak penghasilan - Income tax expense
Rugi bersih tahun berjalan (4.966.075.922) Net loss for the year
32. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 32. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
Berdasarka Akta No. 99 tanggal 15 Maret 2024 dari Based on Deed No. 99 dated March 15, 2024 of
Christina Dwi Utami, S.H., M. Hum., M.Kn., Christina Dwi Utami, S.H., M. Hum., M.Kn., a
Notaris di Jakarta. Tentang perubahan susunan Notary in Jakarta. About changes in the
pemegang saham. shareholders' composition.
Pemegang saham/ Jumlah saham/ Persentase kepemilikan (%) Jumlah modal saham/
Shareholder Amount share percentage ownership (%)/ Total amount of share
PT Lancartama Tirta Anggara 603.975.134 50% 15.099.378.350
Kathrin Widjaja 147.280.200 12% 3.682.005.000
Alex Widjaja 100 0% 2.500
Masyarakat/Public 448.745.262 37% 11.218.631.550
Jumlah/Total 1.200.000.696 100% 30.000.017.400
66
Page 208
PT LANCARTAMA SEJATI Tbk PT LANCARTAMA SEJATI Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN - Lanjutan NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS - Continued
Pada dan Untuk Tahun yang Berakhir Tanggal As of and For the Year Ended
31 Desember 2023 December 31, 2023
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PERIKATAN PENTING 33. SIGNIFICANT COMMITMENT
Berdasarkan MOU No 003/SPK-ENG/SR/IX-2022 Based on MOU No. 003/SPK-ENG/SR/IX-2022 dated
tanggal 19 September 2022 Perusahaan melakukan September 19, 2022, the Company signed a Cooperation
pendandatanganan MOU Kerjasama dengan PT Sungai MOU with PT Sungai Rangit to carry out construction
Rangit untuk melakukan pekerjaan pembangunan rumah work on houses and other supporting buildings
dan bangunan pendukung lainnya sebesar amounting to Rp11,917,071,000.
Rp11.917.071.000.
Berdasarkan MOU No 001/SPK-ENG/PAS/V/2022 Based on MOU No. 001/SPK-ENG/PAS/V/2022 dated
tanggal 22 Mei 2022 Perusahaan melakukan May 22, 2022, the Company signed a MOU of
pendandatanganan MOU Kerjasama dengan PT Pritiwi Cooperation with PT Pritiwi Agro Sejahtera to carry
Agro Sejahtera untuk melakukan pekerjaan proyek out construction work on the 400-meter fortress truss
pembangunan jembatan truss benteng 400-meter sebesar bridge construction project amounting to
Rp6.771.000.000. Rp6,771,000,000.
Berdasarkan MOU No 003/LTS-LGL/II/2022 tanggal Based on MOU No 003/LTS-LGL/II/2022 dated
10 Februari 2023 Perusahaan melakukan February 10, 2023 the Company signed an MOU on
penandatanganan MOU Kerjasama dengan Cooperation with PT Primafood Internasional to carry
PT Primafood Internasional untuk melakukan pekerjaan out renovation work on the office and central kitchen of
renovasi kantor dan central kitchen Karang Bolong Karang Bolong Ancol amounting to Rp287,127,500.
Ancol sebesar Rp287.127.500.
32. PENYELESAIAN LAPORAN KEUANGAN 32. COMPLETION OF THE FINANCIAL
STATEMENTS
Manajemen Entitas bertanggung jawab atas penyusunan The Entity's management is responsible for the
laporan keuangan ini yang telah diotorisasi oleh Direksi preparation of financial statements that have been
untuk diterbitkan pada tanggal 28 Maret 2024. authorized for issue by the Directors on
March 28, 2024.
67
Names mentioned 147 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Sugiri Kadarisman
· Notaris
p.5 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.5
unresolved
person
Des-man
· Notaris
p.5
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Repub-lik Indonesia
p.5
unresolved
person
H. Notary
p.5
unresolved
org
Minister of Justice
p.5
unresolved
person
Desman
· Notaris
p.6
unresolved
person
Prof. Dr. Soepomo
p.9
unresolved
—
SPAP
· Akuntan Publik
p.9
unresolved
person
Notary Recky Francky Limpele
p.10
unresolved
person
Fee Christina Dwi Utami
p.10 ×3
unresolved
person
K.H. Zainul Arifin
p.10
unresolved
org
PT Adimitra Jasa Korpora Rukan Boutique Office
p.11
unresolved
org
PT Mentari Advertising General Manager
p.13
unresolved
org
PT Mentari
p.13
unresolved
org
PT Trijaya Memulai
p.14
unresolved
org
PT Trijaya Pratama
p.14
unresolved
org
PT Midtou
p.14
unresolved
org
PT Millenium Penata Futures
p.14 ×2
unresolved
org
PT Media Kreasi Komunika
p.14
unresolved
org
PT Media Kreasi
p.14
unresolved
org
PT Sejahtera
p.14
unresolved
org
PT Sejahtera Karya Intinusa
p.14
unresolved
person
She
· Direktur
p.15
unresolved
org
PT Lancartama Beliau
p.15
unresolved
org
Sejati Tbk
p.15 ×6
unresolved
org
Bank Bali
p.16 ×2
unresolved
org
PT Mastertama
p.16
unresolved
org
PT Mastertama Adhi Propertindo
p.16
unresolved
org
Kota Nusantara
p.18
unresolved
org
PT Sampoerna
p.22 ×2
unresolved
org
Agro Tbk
p.22 ×2
unresolved
org
Pusat
p.32 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.38 ×8
unresolved
person
Djaja Julia Supena
· Komisaris
p.40 ×7
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Kanaka Puradiredja
p.41
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Kanaka
p.42
unresolved
person
Recky F. Limpele
· Notaris
p.44 ×2
unresolved
org
Board Lancartama Tbk
p.44
unresolved
org
Articles Tbk
p.44
unresolved
org
Annual General Lancartama Sejati Tbk
p.45
unresolved
person
Recky
· Notaris
p.45
unresolved
person
Rizka Alfrina
· Komisaris Independen
p.45 ×4
unresolved
—
ke depannya
· remuneration, in the future the Board of
p.45
unresolved
—
34/2014, akan memperhatikan:
· Commissioners, in accordance with OJK
p.45
unresolved
—
dan/atau
· members of the Board of Directors and/or
p.45 ×2
unresolved
—
dikaitkan dengan pencapaian tujuan dan kinerja
· members of the Board of Commissioners in
p.45
unresolved
person
Meetings
· Komisaris
p.45
unresolved
—
Selama tahun 2023,
· Throughout 2023, the Board of Commissioners held 6
p.45
unresolved
—
melaksanakan 6 (enam) kali rapat dengan frekuensi
· (six) meetings with the attendance frequency as follows:
p.45
unresolved
—
Selama 2023, Direksi telah melaksanakan 12 (dua
p.48
unresolved
—
belas) kali rapat dengan frekuensi kehadiran sebagai
p.48
unresolved
person
Kathrin
· Direktur
p.48 ×3
unresolved
org
Departemen Human Resources Meeting
p.49
unresolved
person
Rizka
· Komisaris Independen
p.50 ×2
unresolved
person
Adik
· Direktur Utama
p.51
unresolved
person
Kakak
· Direktur
p.51
unresolved
person
Suami Kathrin Widjaja
· Komisaris Utama
p.51 ×22
unresolved
—
Supena
· President Commissioner
p.51
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.52 ×2
unresolved
org
PT Unitama Analitika Perkasa
p.52 ×2
unresolved
org
PT Geotechnical
p.52 ×6
unresolved
org
PT Shingsung Kosia.
p.53
unresolved
org
CEIC CEIC Data Co Ltd.
p.53
unresolved
org
Data Co Ltd.
p.53
unresolved
org
PT Andalan Andalan Artha Advisindo.
p.53
unresolved
org
Putra Utama Makmur Tbk.
p.53 ×2
unresolved
org
PT UOB Kay Hian Sekuritas
p.53 ×2
unresolved
org
Ghazali
p.54
unresolved
org
Sahat & Rekan
p.54
unresolved
org
PT Wonokoyo Jaya Corporindo
p.54
unresolved
org
PT Dua Supervisor
p.54
unresolved
org
PT Paqa Rating Paqa Rating Indonesia
p.54
unresolved
org
Berjaya Trans Tbk
p.54
unresolved
—
Lia Ariesta Fitriana
· Kepala Unit Audit Internal
p.56
unresolved
org
PT Transpacific
p.56
unresolved
org
PT Transpacific Global
p.56
unresolved
org
PT Sirkel Utama
p.56 ×2
unresolved
org
PT Vita Samudera
p.56 ×2
unresolved
person
Kebijakan Governansi
· Sekretaris Perusahaan
p.61 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral
p.62
unresolved
org
Peradilan Tata
p.68
unresolved
org
Arbitrase Nasional Indonesia
p.68
unresolved
org
PT Lancartama Tirta Anggara
p.77 ×3
unresolved
org
Departemen Finance & Accounting
p.81
unresolved
org
Departemen Internal Audit
p.81
unresolved
org
Kementerian Perencanaan Pembangunan
p.85 ×2
unresolved
org
Ministry of National Development Planning
p.85
unresolved
org
Departemen City Management
p.86
unresolved
org
Ministry of National Nasional
p.88
unresolved
org
PT Sungai Rangit
p.93 ×6
unresolved
org
PT Sungai Rangit Plantation
p.93
unresolved
org
Minister of Labor Management System
p.94
unresolved
org
Menteri Tenaga
p.94
unresolved
org
Lancatama Sejati Tbk
p.96 ×4
unresolved
org
Ministry of National
p.99
unresolved
org
PT Mutiara Bunda Jaya
p.108 ×4
unresolved
org
PT Usaha Agro Indonesia
p.108 ×4
unresolved
org
PT Hutan Ketapang Industri
p.108 ×4
unresolved
org
PT Aek Tarum
p.108 ×4
unresolved
org
PT The Master Steel
p.108 ×4
unresolved
org
PT Bina Sawit Makmur
p.108 ×4
unresolved
org
PT Mastertama Adhi Prosperindo
p.108 ×4
unresolved
org
PT Belaputra Intiland
p.108 ×4
unresolved
org
PT Prima Freshmarket. Scope
p.108 ×2
unresolved
org
PT Prima Freshmarket. Penanggung Jawab
p.108
unresolved
org
PT PLN
p.109 ×2
unresolved
org
PT Prima Freshmarket.
p.110
unresolved
org
Kementerian Perencanaan
p.111
unresolved
person
Governansi
· Sekretaris Perusahaan
p.114 ×2
unresolved
org
PT Kustodian Sentral Efek Sosialisasi
p.115
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Dalam Kegiatan Jasa Keuangan
p.115
unresolved
—
Situasi perekonomian yang semakin pulih pasca
p.118
unresolved
—
peluang tersendiri bagi Lancartama
p.118
unresolved
—
menerapkan praktik-praktik keberlanjutan. Selama
p.118
unresolved
—
tahun 2023, Lancartama berhasil mempertahankan
p.118
unresolved
—
tetap mengutamakan kesehatan
p.118
unresolved
org
mendukung upaya pemerintah untuk menangani
p.118
unresolved
org
Pf Lancartana Sejati Tbk
p.138
unresolved
person
M. Hum.
p.149 ×2
unresolved
—
Lia Ariesta Ariesta Fitriana
· Kepala Unit Audit Internal
p.149
unresolved
org
PT Adhi Boga Sejahtera
p.199 ×2
unresolved
org
PT Permata Indo Mamur
p.199 ×2
unresolved
org
PT Sungai
p.208
unresolved
org
PT Pritiwi
p.208
unresolved
org
PT Pritiwi Agro Sejahtera
p.208
unresolved
org
PT Primafood Internasional
p.208 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.