Final SPE Penjelasan WDP LKT 2025 signed.pdf

Nomor: 010/UJP/SPE-IDX/V/2026                                          Jakarta, 4 Mei 2026

Kepada Yth.
PT Bursa Efek Indonesia
Indonesia Stock Exchange Building
Tower I Lantai 6
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
Jakarta 12190

Perihal: Penjelasan atas Opini Wajar Dengan Pengecualian

Dengan hormat,

Merujuk pada Ketentuan III.1.1.7 Peraturan Bursa Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian
Informasi, maka dengan ini kami memberikan penjelasan atas Opini Wajar Dengan
Pengecualian atas Laporan Keuangan Konsolidasian PT Urban Jakarta Propertindo Tbk dan
Entitas Anak untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025.

Sebagaimana disampaikan dalam Laporan Auditor, dasar Opini Wajar Dengan Pengecualian
tersebut berkaitan dengan belum diakuinya cadangan kerugian penurunan nilai atas aset
keuangan berupa piutang lain-lain sebesar Rp 52.324.180.039. Hal tersebut merupakan
penyesuaian akuntansi atas estimasi kerugian kredit ekspektasian sesuai dengan ketentuan
standar akuntansi keuangan yang berlaku.

Lebih lanjut dapat kami sampaikan bahwa hal tersebut tidak berdampak langsung terhadap
kegiatan operasional harian Perusahaan dan entitas anak. Perusahaan akan terus melakukan
evaluasi secara berkala terhadap kolektibilitas piutang serta mengambil langkah-langkah yang
diperlukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Demikian hal ini kami sampaikan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.


Hormat kami,
PT. Urban Jakarta Propertindo Tbk




Jeanny L. Wullur
Corporate Secretary