Back to announcement
20260505_DART_Laporan Hasil Pemeringkatan_32077250_lamp2.pdf
Other Text extracted DARTSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
CONFIDENTIAL
No. : RC-003/KRI-DIR/IV/2026 Jakarta, 30 April 2026
Kepada Yth.
PT Duta Anggada Realty Tbk
Plaza Chase Lt. 21
Jl. Jend. Sudirman Kav. 21
Jakarta 12920
U.p. : Bapak Ventje Chandraputra Suardana – Direktur Utama
Perihal : Peringkat PT Duta Anggada Realty Tbk
Dengan hormat,
Sehubungan dengan telah selesainya proses Pemantauan Tahunan atas PT Duta Anggada
Realty Tbk dan Obligasi Berkelanjutan IV Duta Anggada Realty Tahun 2025, serta berdasarkan hasil
kajian terhadap seluruh data dan informasi yang PT Kredit Rating Indonesia (“KRI” atau “kami”)
peroleh dan hasil pembahasan oleh Komite Pemeringkat pada hari Kamis, 30 April 2026, dengan ini
kami sampaikan bahwa KRI memutuskan untuk menetapkan kembali peringkat-peringkat di bawah
ini:
- PT Duta Anggada Realty Tbk di irA-, Stable Outlook
- Peringkat atas Obligasi Berkelanjutan IV Duta Anggada Realty Tahun 2025 sebanyak-banyaknya
sebesar Rp400.000.000.000,00 (empat ratus miliar Rupiah) di irA-
untuk periode 30 April 2026 sampai dengan 1 Mei 2027. Peringkat tersebut diberikan berdasarkan
data dan informasi dari Perusahaan serta Laporan Keuangan Audit (konsolidasian) per
31 Desember 2020 – 2025.
Atas perhatian dan kerja sama Bapak, kami sampaikan terima kasih.
Hormat kami,
Syaiful Adrian Martha Diana Boeky
Direktur Utama Direktur
Page 2
CONFIDENTIAL
LAMPIRAN
DEFINISI PERINGKAT
PT KREDIT RATING INDONESIA
A. Peringkat Perusahaan
Simbol Definisi Peringkat
irAAA “Obligor dengan peringkat irAAA memiliki tingkat kapabilitas paling tinggi dalam memenuhi
kewajiban finansialnya. irAAA adalah peringkat Kredit Obligor jangka panjang tertinggi yang
diberikan KRI.”
irAA “Obligor dengan peringkat irAA memiliki tingkat kapabilitas sangat tinggi dalam memenuhi
kewajiban finansialnya. Hanya terdapat sedikit perbedaan terhadap skala peringkat Obligor
dengan tingkat kualifikasi tertinggi.”
irA “Obligor dengan peringkat irA memiliki tingkat kapabilitas tinggi dalam memenuhi kewajiban
finansialnya, namun dapat terpengaruh perubahan yang merugikan dalam kondisi usaha
dan ekonomi, relatif dibandingkan Obligor dengan peringkat yang lebih tinggi.”
irBBB “Obligor dengan peringkat irBBB memiliki tingkat kapabilitas cukup memadai dalam
memenuhi kewajiban finansialnya. Namun, tingkat kemampuan ini mungkin dapat menurun
di kemudian hari oleh perubahan kondisi usaha ataupun ekonomi yang merugikan.”
irBB “Obligor dengan peringkat irBB walaupun tingkat kapasitas Obligor untuk memenuhi
kewajiban finansialnya belum dinyatakan bermasalah, namun Obligor rentan terhadap
ketidakpastian dan perubahan yang merugikan dalam kondisi usaha, keuangan ataupun
ekonomi, sehingga dapat menyebabkan Obligor menjadi tidak dapat memenuhi kewajiban
finansialnya.”
irB “Obligor dengan peringkat irB memiliki tingkat kapabilitas Obligor untuk memenuhi kewajiban
finansialnya lebih rendah daripada Obligor dengan skala peringkat kredit di atasnya,
meskipun saat ini Obligor tersebut masih mampu memenuhi kewajiban keuangannya.
Meskipun demikian, perubahan kondisi usaha, finansial maupun ekonomi yang bersifat
merugikan akan dapat mengurangi kemampuan maupun keinginan Obligor untuk memenuhi
kewajiban keuangan seperti yang telah dijanjikannya.”
irCCC “Obligor dengan peringkat irCCC ada beberapa faktor ketidakpastian Obligor dalam
memenuhi kewajiban finansialnya, dan sangat tergantung kepada perubahan kondisi usaha,
keuangan dan ekonomi yang dapat menunjang kapabilitasnya untuk memenuhi kewajiban
finansialnya, sehingga terdapat kemungkinan terjadinya gagal bayar.”
irSD “Obligor dengan peringkat irSD telah gagal bayar terhadap kewajiban finansial tertentu yang
telah disetujui dan dijanjikan pembayarannya, namun Obligor tersebut masih dapat
memenuhi kewajiban finansial yang lain secara tepat waktu.”
irD “Obligor dengan peringkat irD gagal bayar terhadap seluruh kewajiban finansialnya, ataupun
Obligor diperkirakan tidak akan dapat memenuhi seluruh ataupun sebagian besar dari
seluruh kewajiban finansialnya saat jatuh tempo.”
+ Tanda plus (+) mengindikasikan bahwa peringkat yang diberikan tersebut lebih mendekati
skala peringkat di atasnya.
Tanda minus (-) menjelaskan bahwa peringkat tersebut tetap lebih baik daripada peringkat
- di bawahnya, walaupun semakin mendekati peringkat yang lebih rendah tersebut.
Page 3
CONFIDENTIAL
B. Peringkat Utang Jangka Panjang
Simbol Definisi Peringkat
irAAA “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irAAA merupakan surat utang dengan
peringkat tertinggi. Obligor dengan tingkat kapabilitas paling tinggi dalam memenuhi
kewajiban finansialnya.”
irAA “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irAA merupakan surat utang dengan
peringkat hanya sedikit lebih rendah dari peringkat tertinggi. Obligor memiliki kapabilitas
yang sangat tinggi dalam memenuhi kewajiban finansialnya.”
irA “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irA menunjukkan Obligor dengan tingkat
kapabilitas yang tinggi dalam memenuhi kewajiban finansialnya, meskipun relatif terdampak
adanya perubahan kondisi usaha dan ekonomi, dibandingkan dengan peringkat di atasnya.”
irBBB “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irBBB menunjukkan Obligor dengan tingkat
kapabilitas cukup memadai dalam memenuhi kewajiban finansialnya. Namun, tingkat
kepastian ini mungkin dapat menurun di kemudian hari dibandingkan peringkat dengan
kategori yang lebih tinggi.”
irBB “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irBB, walaupun tingkat kapabilitas Obligor
untuk memenuhi kewajiban finansialnya belum dinyatakan bermasalah, namun adanya
ketidakpastian kondisi usaha, finansial maupun ekonomi dapat berakibat pada tidak
terpenuhinya kewajiban finansial terhadap Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat
BB ini.”
irB “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irB mempunyai tingkat kapabilitas untuk
memenuhi kewajiban finansial yang rendah, meskipun saat ini Obligor masih memiliki
kemampuan untuk memenuhi kewajiban finansial yang telah dijanjikan. Namun demikian
adanya faktor ketidakpastian dalam kondisi usaha, finansial maupun ekonomi telah
menyebabkan ketidakmampuan Obligor untuk memenuhi kewajiban finansialnya pada saat
jatuh tempo.”
irCCC “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irCCC mempunyai beberapa faktor
ketidakpastian dalam memenuhi kewajiban finansial dan sangat tergantung kepada kondisi
usaha, finansial maupun ekonomi untuk mendukung kemampuannya untuk memenuhi
kewajiban finansial seperti yang telah disetujui, sehingga apabila tidak terdapat kondisi yang
menunjang kapabilitasnya tersebut, terdapat kemungkinan gagal bayar.”
irD “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irD pada saat terjadi gagal bayar ataupun
tidak terpenuhinya kewajiban finansial yang telah disetujui. Peringkat di atas Surat Utang
Jangka Panjang ini juga diberikan pada saat diajukannya surat pernyataan pailit.”
+ Tanda plus (+) mengindikasikan bahwa peringkat yang diberikan tersebut lebih mendekati
skala peringkat di atasnya.
- Tanda minus (-) menjelaskan bahwa peringkat tersebut tetap lebih baik daripada peringkat
di bawahnya, walaupun semakin mendekati peringkat yang lebih rendah tersebut.
C. Peringkat Utang Jangka Pendek
Simbol Definisi Peringkat
irA-1 “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irA-1 merupakan surat utang dengan
peringkat tertinggi. Kapabilitas Obligor untuk memenuhi kewajiban finansialnya adalah yang
paling kuat.”
irA-2 “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irA-2 menunjukkan kemampuan Obligor
yang relatif sangat kuat untuk memenuhi kewajiban finansialnya, meskipun sedikit
terdampak pengaruh perubahan kondisi usaha dan ekonomi jika dibandingkan dengan surat
utang dengan peringkat yang terbaik.”
irA-3 “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irA-3 menunjukkan kemampuan Obligor
yang memadai untuk memenuhi kewajiban finansialnya meskipun pengaruh perubahan
kondisi usaha dan ekonomi yang merugikan dapat berdampak pula kepada kapabilitas
Obligor.”
irB “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irB menunjukkan meskipun saat ini Obligor
masih dapat melakukan kewajiban finansialnya, namun Surat Utang Jangka Pendek dengan
peringkat B menunjukkan tingginya pengaruh ketidakpastian yang disebabkan oleh
perubahan kondisi usaha, keuangan dan ekonomi, yang dapat menyebabkan
ketidakmampuan Obligor untuk memenuhi kewajiban finansialnya.”
irC “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irC menunjukkan kemungkinan terjadinya
gagal bayar dan ketergantungan yang tinggi terhadap kondisi usaha, keuangan dan
ekonomi yang dapat menunjang kapabilitas Obligor.”
irD “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irD menunjukkan telah terjadi gagal bayar
atas kewajiban finansial Obligor, ataupun dinilai telah gagal melakukan kewajiban sesuai
yang telah dijanjikan sebelumnya. Surat Utang Jangka Pendek yang dinilai telah gagal bayar
ini juga diberikan pada saat diajukannya surat pernyataan pailit.”
Page 4
CONFIDENTIAL
Suffix Peringkat:
(cg) = Peringkat mempertimbangkan penjaminan dalam bentuk corporate guarantee, asuransi, dan
penjaminan kredit
(sy) = Peringkat yang diharuskan sesuai dengan prinsip-prinsip Islam/Shariah
(sf) = Peringkat untuk transaksi structured finance
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Ventje Chandraputra Suardana
p.1
unresolved
org
PT KREDIT RATING INDONESIA A. Peringkat Perusahaan Simbol
p.2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.