Skip to content
Back to announcement

20260505_DART_Laporan Hasil Pemeringkatan_32077250_lamp2.pdf

Other Text extracted DART

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 4

Page 1
                                                                            CONFIDENTIAL

No.    : RC-003/KRI-DIR/IV/2026                                            Jakarta, 30 April 2026


Kepada Yth.

PT Duta Anggada Realty Tbk
Plaza Chase Lt. 21
Jl. Jend. Sudirman Kav. 21
Jakarta 12920

U.p.       : Bapak Ventje Chandraputra Suardana – Direktur Utama

Perihal    : Peringkat PT Duta Anggada Realty Tbk


Dengan hormat,

Sehubungan dengan telah selesainya proses Pemantauan Tahunan atas PT Duta Anggada
Realty Tbk dan Obligasi Berkelanjutan IV Duta Anggada Realty Tahun 2025, serta berdasarkan hasil
kajian terhadap seluruh data dan informasi yang PT Kredit Rating Indonesia (“KRI” atau “kami”)
peroleh dan hasil pembahasan oleh Komite Pemeringkat pada hari Kamis, 30 April 2026, dengan ini
kami sampaikan bahwa KRI memutuskan untuk menetapkan kembali peringkat-peringkat di bawah
ini:

-     PT Duta Anggada Realty Tbk di irA-, Stable Outlook
-     Peringkat atas Obligasi Berkelanjutan IV Duta Anggada Realty Tahun 2025 sebanyak-banyaknya
      sebesar Rp400.000.000.000,00 (empat ratus miliar Rupiah) di irA-

untuk periode 30 April 2026 sampai dengan 1 Mei 2027. Peringkat tersebut diberikan berdasarkan
data dan informasi dari Perusahaan serta Laporan Keuangan Audit (konsolidasian) per
31 Desember 2020 – 2025.

Atas perhatian dan kerja sama Bapak, kami sampaikan terima kasih.


Hormat kami,




Syaiful Adrian                                    Martha Diana Boeky
Direktur Utama                                    Direktur
Page 2
                                                                                  CONFIDENTIAL

                                      LAMPIRAN
                                 DEFINISI PERINGKAT
                             PT KREDIT RATING INDONESIA

A. Peringkat Perusahaan

     Simbol                                      Definisi Peringkat
      irAAA   “Obligor dengan peringkat irAAA memiliki tingkat kapabilitas paling tinggi dalam memenuhi
              kewajiban finansialnya. irAAA adalah peringkat Kredit Obligor jangka panjang tertinggi yang
              diberikan KRI.”
      irAA    “Obligor dengan peringkat irAA memiliki tingkat kapabilitas sangat tinggi dalam memenuhi
              kewajiban finansialnya. Hanya terdapat sedikit perbedaan terhadap skala peringkat Obligor
              dengan tingkat kualifikasi tertinggi.”
       irA    “Obligor dengan peringkat irA memiliki tingkat kapabilitas tinggi dalam memenuhi kewajiban
              finansialnya, namun dapat terpengaruh perubahan yang merugikan dalam kondisi usaha
              dan ekonomi, relatif dibandingkan Obligor dengan peringkat yang lebih tinggi.”
      irBBB   “Obligor dengan peringkat irBBB memiliki tingkat kapabilitas cukup memadai dalam
              memenuhi kewajiban finansialnya. Namun, tingkat kemampuan ini mungkin dapat menurun
              di kemudian hari oleh perubahan kondisi usaha ataupun ekonomi yang merugikan.”
      irBB    “Obligor dengan peringkat irBB walaupun tingkat kapasitas Obligor untuk memenuhi
              kewajiban finansialnya belum dinyatakan bermasalah, namun Obligor rentan terhadap
              ketidakpastian dan perubahan yang merugikan dalam kondisi usaha, keuangan ataupun
              ekonomi, sehingga dapat menyebabkan Obligor menjadi tidak dapat memenuhi kewajiban
              finansialnya.”
       irB    “Obligor dengan peringkat irB memiliki tingkat kapabilitas Obligor untuk memenuhi kewajiban
              finansialnya lebih rendah daripada Obligor dengan skala peringkat kredit di atasnya,
              meskipun saat ini Obligor tersebut masih mampu memenuhi kewajiban keuangannya.
              Meskipun demikian, perubahan kondisi usaha, finansial maupun ekonomi yang bersifat
              merugikan akan dapat mengurangi kemampuan maupun keinginan Obligor untuk memenuhi
              kewajiban keuangan seperti yang telah dijanjikannya.”
      irCCC   “Obligor dengan peringkat irCCC ada beberapa faktor ketidakpastian Obligor dalam
              memenuhi kewajiban finansialnya, dan sangat tergantung kepada perubahan kondisi usaha,
              keuangan dan ekonomi yang dapat menunjang kapabilitasnya untuk memenuhi kewajiban
              finansialnya, sehingga terdapat kemungkinan terjadinya gagal bayar.”
      irSD    “Obligor dengan peringkat irSD telah gagal bayar terhadap kewajiban finansial tertentu yang
              telah disetujui dan dijanjikan pembayarannya, namun Obligor tersebut masih dapat
              memenuhi kewajiban finansial yang lain secara tepat waktu.”
       irD    “Obligor dengan peringkat irD gagal bayar terhadap seluruh kewajiban finansialnya, ataupun
              Obligor diperkirakan tidak akan dapat memenuhi seluruh ataupun sebagian besar dari
              seluruh kewajiban finansialnya saat jatuh tempo.”
       +      Tanda plus (+) mengindikasikan bahwa peringkat yang diberikan tersebut lebih mendekati
              skala peringkat di atasnya.
              Tanda minus (-) menjelaskan bahwa peringkat tersebut tetap lebih baik daripada peringkat
        -     di bawahnya, walaupun semakin mendekati peringkat yang lebih rendah tersebut.
Page 3
                                                                                    CONFIDENTIAL

B. Peringkat Utang Jangka Panjang

     Simbol                                       Definisi Peringkat
      irAAA   “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irAAA merupakan surat utang dengan
              peringkat tertinggi. Obligor dengan tingkat kapabilitas paling tinggi dalam memenuhi
              kewajiban finansialnya.”
      irAA    “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irAA merupakan surat utang dengan
              peringkat hanya sedikit lebih rendah dari peringkat tertinggi. Obligor memiliki kapabilitas
              yang sangat tinggi dalam memenuhi kewajiban finansialnya.”
       irA    “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irA menunjukkan Obligor dengan tingkat
              kapabilitas yang tinggi dalam memenuhi kewajiban finansialnya, meskipun relatif terdampak
              adanya perubahan kondisi usaha dan ekonomi, dibandingkan dengan peringkat di atasnya.”
      irBBB   “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irBBB menunjukkan Obligor dengan tingkat
              kapabilitas cukup memadai dalam memenuhi kewajiban finansialnya. Namun, tingkat
              kepastian ini mungkin dapat menurun di kemudian hari dibandingkan peringkat dengan
              kategori yang lebih tinggi.”
      irBB    “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irBB, walaupun tingkat kapabilitas Obligor
              untuk memenuhi kewajiban finansialnya belum dinyatakan bermasalah, namun adanya
              ketidakpastian kondisi usaha, finansial maupun ekonomi dapat berakibat pada tidak
              terpenuhinya kewajiban finansial terhadap Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat
              BB ini.”
       irB    “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irB mempunyai tingkat kapabilitas untuk
              memenuhi kewajiban finansial yang rendah, meskipun saat ini Obligor masih memiliki
              kemampuan untuk memenuhi kewajiban finansial yang telah dijanjikan. Namun demikian
              adanya faktor ketidakpastian dalam kondisi usaha, finansial maupun ekonomi telah
              menyebabkan ketidakmampuan Obligor untuk memenuhi kewajiban finansialnya pada saat
              jatuh tempo.”
      irCCC   “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irCCC mempunyai beberapa faktor
              ketidakpastian dalam memenuhi kewajiban finansial dan sangat tergantung kepada kondisi
              usaha, finansial maupun ekonomi untuk mendukung kemampuannya untuk memenuhi
              kewajiban finansial seperti yang telah disetujui, sehingga apabila tidak terdapat kondisi yang
              menunjang kapabilitasnya tersebut, terdapat kemungkinan gagal bayar.”
       irD    “Surat Utang Jangka Panjang dengan peringkat irD pada saat terjadi gagal bayar ataupun
              tidak terpenuhinya kewajiban finansial yang telah disetujui. Peringkat di atas Surat Utang
              Jangka Panjang ini juga diberikan pada saat diajukannya surat pernyataan pailit.”
       +      Tanda plus (+) mengindikasikan bahwa peringkat yang diberikan tersebut lebih mendekati
              skala peringkat di atasnya.
        -     Tanda minus (-) menjelaskan bahwa peringkat tersebut tetap lebih baik daripada peringkat
              di bawahnya, walaupun semakin mendekati peringkat yang lebih rendah tersebut.

C. Peringkat Utang Jangka Pendek

     Simbol                                       Definisi Peringkat
      irA-1   “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irA-1 merupakan surat utang dengan
              peringkat tertinggi. Kapabilitas Obligor untuk memenuhi kewajiban finansialnya adalah yang
              paling kuat.”
      irA-2   “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irA-2 menunjukkan kemampuan Obligor
              yang relatif sangat kuat untuk memenuhi kewajiban finansialnya, meskipun sedikit
              terdampak pengaruh perubahan kondisi usaha dan ekonomi jika dibandingkan dengan surat
              utang dengan peringkat yang terbaik.”
      irA-3   “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irA-3 menunjukkan kemampuan Obligor
              yang memadai untuk memenuhi kewajiban finansialnya meskipun pengaruh perubahan
              kondisi usaha dan ekonomi yang merugikan dapat berdampak pula kepada kapabilitas
              Obligor.”
       irB    “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irB menunjukkan meskipun saat ini Obligor
              masih dapat melakukan kewajiban finansialnya, namun Surat Utang Jangka Pendek dengan
              peringkat B menunjukkan tingginya pengaruh ketidakpastian yang disebabkan oleh
              perubahan kondisi usaha, keuangan dan ekonomi, yang dapat menyebabkan
              ketidakmampuan Obligor untuk memenuhi kewajiban finansialnya.”
       irC    “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irC menunjukkan kemungkinan terjadinya
              gagal bayar dan ketergantungan yang tinggi terhadap kondisi usaha, keuangan dan
              ekonomi yang dapat menunjang kapabilitas Obligor.”
       irD    “Surat Utang Jangka Pendek dengan peringkat irD menunjukkan telah terjadi gagal bayar
              atas kewajiban finansial Obligor, ataupun dinilai telah gagal melakukan kewajiban sesuai
              yang telah dijanjikan sebelumnya. Surat Utang Jangka Pendek yang dinilai telah gagal bayar
              ini juga diberikan pada saat diajukannya surat pernyataan pailit.”
Page 4
                                                                          CONFIDENTIAL

Suffix Peringkat:
 (cg) = Peringkat mempertimbangkan penjaminan dalam bentuk corporate guarantee, asuransi, dan
            penjaminan kredit
 (sy) = Peringkat yang diharuskan sesuai dengan prinsip-prinsip Islam/Shariah
 (sf) = Peringkat untuk transaksi structured finance

File

File Open PDF
Source IDX
Size0.25 MB
Published5 May 2026
Pages4
Characters11,015
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org Duta Anggada Realty Tbk p.1 ×13
unresolved person Ventje Chandraputra Suardana p.1
unresolved org PT KREDIT RATING INDONESIA A. Peringkat Perusahaan Simbol p.2

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result