Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 29
Page 1
PUBLIC EXPOSE 2024 PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK
Page 2
DAFTAR ISI
03 Tentang Perusahaan
12 Kondisi Ekonomi & Industri Properti di Indonesia
18 Kinerja Keuangan Perusahaan
23 Strategi Perusahaan
27 Proyeksi Perusahaan
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 2
Page 3
TENTANG PERUSAHAAN
Page 4
STRUKTUR ORGANISASI
RUPS/GMS
Rapat Umum Pemegang Saham
General Meeting of Shareholders
DEWAN KOMISARIS | BOARD OF COMMISSIONERS
KOMISARIS UTAMA | PRESIDENT COMMISSIONER
Ichsan Thalib
KOMISARIS | COMMISSIONER
Djumadi
KOMISARIS INDEPENDEN | INDEPENDENT
COMMISSIONER
KOMITE NOMINASI DAN Ikhwan Abidin
KOMITE AUDIT | AUDIT COMMITTEE
REMUNERASI |
Ikhwan Abidin (Ketua | Chairman)
NOMINATION COMMITTEE AND
Martoyo (Anggota | Member)
REMUNERATION
DEWAN DIREKSI | BOARD OF DIRECTORS Saladin Talib (Anggota | Member)
Dewan Komisaris
DIREKTUR UTAMA | PRESIDENT DIRECTOR
Aulia Firdaus
SEKRETARIS PERUSAHAAN |
AUDIT INTERNAL | INTERNAL AUDIT
CORPORATE SECRETARY
Cholid Wuryanto
Sjafardamsah
CORPORATE LEGAL
DIREKTUR | DIRECTOR DIREKTUR | DIRECTOR
Sjafardamsah Yahya Attamimi
GA,
Finance, Accounting Marketing & Project Management & Estate
HR Procurement
& TAX Sales Legal Permit Management
& IT
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 4
Page 5
DEWAN KOMISARIS
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Repower Asia Indonesia Tbk No. 50 Tanggal 20 Juli 2022
ICHSAN THALIB DJUMADI IKHWAN ABIDIN
Komisaris Utama Komisaris Komisaris Independen
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 5
Page 6
DIREKSI
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Repower Asia Indonesia Tbk No. 50 Tanggal 20 Juli 2022
AULIA FIRDAUS SJAFARDAMSAH YAHYA ATTAMIMI
Direktur Utama Direktur Direktur
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 6
Page 7
STRUKTUR PEMEGANG SAHAM
46,72% 15,58% 37,70%
PT Enam Berlian Sinergi PT Harmoni Harum Propertindo
Publik
(Pengendali) (Pengendali)
100%
PERSEROAN
PT Repower Asia Indonesia Tbk
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 7
Page 8
VISI MISI
Menjadi perusahaan swasta nasional terdepan di Pemberdayaan maksimal dari enam pilar usaha:
industri real estate, berkembang secara ‘’Pemasaran, Operasional, Financial, Sumber Daya
berkesinambungan; Manusia, Mutu dan Teknologi Informasi’’;
memberikan kesejahteraan kepada karyawan, Penerapan prinsip keseimbangan dan kehati-hatian
pengurus, pemegang saham dan stakeholder lainnya dalam pengambilan keputusan dengan tatakelola
dan mencapai konsep tata kelola perusahaan yang perusahaan yang baik;
baik; dan
Peningkatan kualitas produk dan sumberdaya dalam
Mempertahankan Pencapaian Financial tertinggi berkompetisi di era global lewat kerjasama dengan
dengan berorientasi terhadap kepuasan pelanggan mitra bisnis dalam skala nasional maupun
serta mitra bisnis perusahaan. internasional.
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 8
Page 9
KEUNGGULAN KOMPETITIF
STRATEGIC LOCATION PRODUCT QUALITY MILESTONE EXPERIENCE
Lokasi proyek strategis dan dekat Perencanaan proyek yang Rekam jejak Perseroan yang baik, Manajemen yang berpengalaman
dengan area pengembangan berkualitas serta memperhatikan terbukti dengan penghargaan yang dan Tata Kelola Perusahaan yang
infrastruktur kebutuhan pasar diterima oleh Perseroan baik
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 9
Page 10
PROYEK BERJALAN
Perumahan Perumahan Pejaten Office Park
Botanical Puri Asri Green Botanical Garden (Properti Investasi)
Depok, Jawa Barat Jagakarsa, Jakarta Selatan Warung Buncit, Jakarta Selatan
Luas Tanah 1.8 Ha Luas Tanah 729 m2 Luas Tanah 133 m2
Zaitun, Tin, New Tin, Ajwa Tipe Rumah Cendana & Bougenville Jumlah Kavling 1 Kavling
Tipe Rumah
dan Bidara Sisa Unit 2 Kavling Jumlah Unit 1 Unit
Jumlah Kavling 92 Kavling
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 10
Page 11
FUTURE DEVELOPMENT
Mixed Use
Pondok Cabe Residence Apartemen Pesantren Pasar Apartemen Bekasi Timur Apartemen Tangerang
Minggu
Pondok Cabe, Tangerang
Pasar Minggu, Jakarta Selatan Bekasi Timur Jl. Teuku Umar, Tangerang
Selatan
Luas Tanah 4.147 m2 Luas Tanah 2.289 m2 Luas Tanah 14.030 m2 Luas Tanah 10.778 m2
Jumlah Hunian 32 Unit Gross Floor Area 7.150 m2 Jumlah Tower 2 Tower Jumlah Tower 2 Tower
Jumlah Ruko 4 Unit Tinggi Bangunan 12 Lapis Jumlah Unit 4.968 Unit Jumlah Unit 4.841 Unit
Unit Asrama 75 Unit
Unit Sekolah 12 Kelas
Kapasitas 306 Siswi
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 11
Page 12
KONDISI EKONOMI &
INDUSTRI PROPERTI DI
INDONESIA
Page 13
PERTUMBUHAN EKONOMI GLOBAL DAN NASIONAL
Pertumbuhan dan Proyeksi Pertumbuhan Ekonomi Indonesia Inflasi IHK
Ekonomi Global (yoy) (dalam %, yoy)
2.80%
2.75%
2.70%
2.65%
5.17
3.20 2.60% 2.75%
5.01 5.04 5.04
2.55%
4.94 2.61%
3.10 3.10 2.50% 2.57%
2.45%
Q4/2022 Q1/2023 Q2/2023 Q3/2023 Q4/2023
2023 2024 2025 Des-23 Jan-24 Feb-24
IMF memproyeksikan stagnasi Pertumbuhan ekonomi Indonesia di tahun 2023 tetap kuat BI memproyeksikan inflasi tahun 2024 tetap
pertumbuhan ekonomi global di 2024 di tengah perlambatan ekonomi global dan diprakirakan terkendali dalam kisaran sasaran 2,5±1%
meningkat dalam kisaran 4,7-5,5% di tahun 2024
Source: IMF, World Economic Outlook, Jan 2024 Source: Bank Indonesia
Source: Badan Pusat Statistik
Pertumbuhan Ekonomi Indonesia Triwulan IV-2023, Feb 2024
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 13
18
Page 14
SURVEY HARGA PROPERTI RESIDENSIAL
HARGA PROPERTI RESIDENSIAL
Tipe Kecil Tipe Menengah Tipe Besar
Secara Keseluruhan
(s/d 36 m2) (>36 m2 – 70 m2) (>70 m2)
III 2023 IV 2023 III 2023 IV 2023 III 2023 IV 2023 III 2023 IV 2023
Secara Tahunan
2,11% 2,15% 2,44% 1,87% 1,70% 1,58% 1,96% 1,74%
Secara Triwulanan
0,62% 0,36% 0,52% 0,17% 0,25% 0,25% 0,48% 0,25%
PENJUALAN PROPERTI RESIDENSIAL
Tipe Kecil Tipe Menengah Tipe Besar
Secara Keseluruhan
(s/d 36 m2) (>36 m2 – 70 m2) (>70 m2)
III 2023 IV 2023 III 2023 IV 2023 III 2023 IV 2023 III 2023 IV 2023
Secara Tahunan
-9,52% -1,60% -13,90% 6,29% -0,20% 19,93% -6,59% 3,37%
Secara Triwulanan
4,80% 3,81% 7,02% -0,62% 13,94% 1,22% 6,74% 2,12%
: Target Market Perseroan Source: IHPR Bank Indonesia
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 14
18
Page 15
PERKEMBANGAN INDUSTRI PROPERTI
Tren Nilai Penjualan Growth (qtq): Tren Pertumbuhan Unit Terjual Growth (qtq):
Rumah Jabodebek-Banten 25,30% Rumah Jabodebek-Banten 5,90%
3,500,000,000,000 60.00% 4,000 17.90% 20.00%
49.40%
50.00% 3,500 14.50% 15.00%
3,000,000,000,000
40.00% 10.00%
3,000 5.90%
2,500,000,000,000 25.30% 30.00%
17.10% 5.00%
2,500
20.00%
2,000,000,000,000 0.00%
10.00% 2,000
-3.40% -5.00%
1,500,000,000,000
0.00% 1,500
-10.00%
1,000,000,000,000 -10.00%
1,000
-15.00%
-14.90% -20.00%
500,000,000,000 500 -20.00%
-30.00% -19.60%
-30.30%
- -40.00% - -25.00%
Q3/2022 Q4/2022 Q1/2023 Q2/2023 Q3/2023 Q3/2022 Q4/2022 Q1/2023 Q2/2023 Q3/2023
Nilai Penjualan Pertumbuhan Jumlah Unit Pertumbuhan
Source: IPW, Tren Perumahan Jabodebek-Banten Q3/2023
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 15
Page 16
PERKEMBANGAN INDUSTRI PROPERTI
Perkembangan Segmentasi Pasar Perkembangan Segmentasi Pasar
Pertumbuhan (qtq) Pertumbuhan (yoy)
200.00% 181.00% 700.00%
593.80%
600.00%
150.00%
500.00%
100.00%
400.00%
50.00% 300.00%
16.40%
-6.70% -21.40% 200.00%
0.00% 5.70%
100.00% 51.80%
-10.20% -57.90% -13.60% 14.90%
-50.00% -20.40% -15.40% -25.60%
-31.80% 0.00%
-54.00% 0.50%
-100.00% -30.10% -49.60%
-100.00% -40.40%
< 300 300 – 500 Juta 1–2 > 2 Miliar < 300 300 – 500 Juta 1–2 > 2 Miliar
Juta 500 Juta – 1 Miliar Miliar Juta 500 Juta – 1 Miliar Miliar
Pertumbuhan (qtq) Q2/2023 Pertumbuhan (qtq) Q3/2023 Pertumbuhan (yoy) Q2/2023 Pertumbuhan (yoy) Q3/2023
Source: IPW, Tren Perumahan Jabodebek-Banten Q3/2023
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 16
Page 17
PERKEMBANGAN INDUSTRI PROPERTI
Komposisi Unit Terjual
Komposisi Unit Terjual
Harga Rumah Pertumbuhan
Q2/2023 Q3/2023 Kenaikan yang terjadi di
segmen atas lebih bersifat
< 300 Juta 30,10% 16,10% -14,00%
sementara dalam kondisi
300 - 500 Juta 15,40% 13,80% -1,60% terjadinya peluncuran proyek
500 Juta - 1 Miliar 32,70% 40,10% 7,40% baru oleh pengembang
1 - 2 Miliar 17,10% 15,10% -2,00% besar. Namun secara umum
2 Miliar 4,80% 15,00% 10,20% pasar di segmen menengah
Rp500juta –1miliar terus
Source: IPW, Tren Perumahan Jabodebek-Banten Q3/2023
mengalami pertumbuhan.
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 17
Page 18
KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN
Page 19
LAPORAN POSISI KEUANGAN
31 Desember 2023 dan 2022
ASET (Dalam Jutaan Rupiah)
200,000 200,000
160,000 160,000
120,000 120,000
FY 2022 177,839 FY 2022
180,067 175,095
80,000 80,000 172,202
FY 2023 FY 2023
40,000 40,000
- -
Aset Lancar Aset Tidak Lancar
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 19
Page 20
LAPORAN POSISI KEUANGAN
31 Desember 2023 dan 2022
LIABILITAS DAN EKUITAS (Dalam Jutaan Rupiah)
1,400 400,000
1,200
300,000
1,000
800
1,247 FY 2022 200,000 FY 2022
600 351,455 351,687
FY 2023 FY 2023
400 814
100,000
200
- -
Liabilitas Ekuitas
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 20
Page 21
LAPORAN LABA RUGI DAN KOMPREHENSIF LAIN
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
PENJUALAN DAN LABA BRUTO (Dalam Jutaan Rupiah)
10,000 3,600
3,500
8,000
3,400
6,000
FY 2022 3,300 FY 2022
8,368 3,493
4,000 FY 2023 FY 2023
3,200
6,035
2,000
3,100
3,171
- 3,000
Penjualan Laba Bruto
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 21
Page 22
LAPORAN LABA RUGI DAN KOMPREHENSIF LAIN
Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2023 dan 2022
(Dalam Jutaan Rupiah)
3,400 180
175
3,200 FY 2022 170 FY 2022
178
3,263 FY 2023 FY 2023
165
3,165 167
3,000 160
Beban Usaha Laba Rugi Netto
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 22
Page 23
STRATEGI PERUSAHAAN
Page 24
STRATEGI PENGEMBANGAN PERUSAHAAN
Manajemen Modal dan
Pertumbuhan Organik Akuisisi Strategis Kerja Sama Strategis
Investasi
Memaksimalkan nilai portofolio Akuisisi strategis sesuai Visi dan Kerja sama strategis untuk Manajemen cash flow untuk
aset yang dimiliki saat ini Misi Perseroan memperkuat posisi Perseroan menjaga kelangsungan
pertumbuhan laba
Konsolidasi lahan di sekitar proyek Fokus kepada core business Rekam jejak dalam
yang dikembangkan Perseroan, namun tidak menutup mengembangkan proyek kerja Pembiayaan yang terencana untuk
kemungkinan peluang bisnis lain sama dengan mitra strategis mengelola risiko usaha
yang dapat mendukung recurring
income Perseroan
Memperkuat posisi keuangan Mengembangkan jaringan global
Perseroan dalam pengembangan untuk mendukung strategi
Akuisisi yang dilakukan secara pembiayaan
terencana untuk meningkatkan proyek
nilai jangka panjang pemangku
kepentingan
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 24
Page 25
STRATEGI PERUSAHAAN
Pengembangan Bisnis Manajemen Keuangan Kemitraan Strategis Pemasaran Manajemen Organisasi
Meningkatkan likuiditas &
Fokus pada pengembangan keberlanjutan bisnis Melakukan kerja sama Meningkatkan kinerja
Agile Organization
rumah tapak/residennsial Perseroan (Meningkatkan dengan mitra strategis pemasaran multichannel
Responsif terhadap segala
cash in operasi) (perbankan, agent properti,
tantangan dan perubahan,
pihak ketiga lainnya), baik
sehingga menciptakan
untuk pengembangan bisnis
Memberikan pelayanan organisasi yang adaptif dan
Selektif terhadap Meningkatkan potensi maupun meningkatkan akses
kepada Pelanggan yang inovatif
Pengembangan Baru reccuring income pasar
komprehensif
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 25
Page 26
Beberapa Bank yang telah bekerja sama dengan PT Repower Asia Indonesia Tbk PUBEX 2024 PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 26
Page 27
PROYEKSI PERUSAHAAN
Page 28
PROYEKSI PENJUALAN TAHUN 2024
(Dalam Jutaan Rupiah)
50,000,000,000
Catatan:
40,000,000,000 Penjualan berfokus
pada Landed House
30,000,000,000
44,27
20,000,000,000
23,95
10,000,000,000
6,03 8,37
-
Perbandingan Capaian Penjualan (secara tahunan)
2021 2022 2023 2024 *projection
PUBEX 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK 28
Page 29
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK
Gedung Graha Repower Asia
Jalan Warung Buncit Raya No. 65 Jakarta Selatan 12740
Indonesia
Telp | (021) 25033198
Fax | (021) 25033399
Instagram | @repowerasiaindonesia
Facebook | Repower Asia Indonesia
Corporate Secretary Department
corporate.secretary@repowerasiaindonesia.com
www.repowerasiaindonesia.co.id
Names mentioned 13 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Harmoni Harum Propertindo Publik
p.7
unresolved
org
Bank Indonesia
p.13 ×2
unresolved
org
Bank Indonesia Source
p.13
unresolved
org
Pusat Statistik Pertumbuhan Ekonomi Indonesia Triwulan IV-
p.13
unresolved
org
Bank Indonesia PUBEX
p.14
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.