Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 19
Page 1
PT Fortune Mate Indonesia Tbk.
Materi Paparan Publik Dalam Rangka HUT
Pencatatan Saham FMII
Page 2
DAFTAR ISI
I. PROFILE PERUSAHAAN
II. KINERJA KEUANGAN DAN OPERASI
Ikhtisar Data Keuangan
Analisis Pembahasan Manajemen
III. KENDALA-KENDALA YANG DIHADAPI PERSEROAN
Resiko Usaha
IV. UPAYA PENINGKATAN KINERJA PERSEROAN
Prospek Usaha
Rencana Manajemen
V. TARGET DAN REALISASI 2023
Page 3
Dewan Komisaris & Direksi
DEWAN KOMISARIS
• Presiden Komisaris : Teddy Gunawan
• Komisaris : Harijanto
• Komisaris Independen : Lisajana
DEWAN DIREKSI
• Presiden Direktur : Tjandra Mindharta Gozali
• Direktur : Yongki Tedja
• Direktur : Olivia Gunawan
• Direktur : Kwong Heranita Cintya
4
Page 4
Struktur Perseroan (Per 31 Des 2023)
Page 5
KINERJA KEUANGAN DAN OPERASI
Page 6
IKHTISAR DATA KEUANGAN
(dalam jutaan Rupiah, kecuali untuk laba bersih per saham dan rata-rata saham yang beredar)
31 Desember
Uraian
2023 2022 2021
ASET
Aset Lancar 184.696 194.479 248.069
Aset Tidak Lancar 597.639 558.387 620.961
Jumlah ASET 782.335 752.866 869.030
Liabilitas Jangka Pendek 89.642 68.337 193.807
Liabilitas Jangka Panjang 23.375 32.531 39.525
Jumlah Liabilitas 113.017 100.868 233.332
Ekuitas 669.318 651.998 635.698
Jumlah Liabilitas dan Ekuitas 782.335 752.866 869.030
Penjualan Bersih 42.580 52.372 52.738
Beban Pokok Penjualan 12.669 21.536 19.519
Laba Kotor 29.911 30.836 33.219
Jumlah Beban Bersih (11.480) (12.214) (23.298)
Laba Sebelum Pajak 18.431 18.622 9.921
Taksiran Beban Pajak (1.068) (1.328) (1.359)
Laba tahun berjalan 17.363 17.294 8.562
Laba yg dapat diatribusikan ke Entitas Induk 17.361 17.295 8.558
Laba Bersih Per Saham Dasar (Rp) 2,71 6,36 3,15
Page 7
PERTUMBUHAN PENJUALAN BERSIH
1. Pada tahun 2021, penjualan bersih yang dicapai Perseroan adalah sebesar
Rp.52,74 miliar yang berarti mengalami kenaikan sebesar 2,76 % jika dibandingkan
dengan penjualan tahun 2020 sebesar Rp. 51,32 miliar
2. Pada tahun 2022, penjualan bersih yang dicapai Perseroan adalah sebesar
Rp.52,37 miliar yang berarti mengalami penurunan sebesar 0,7 % jika dibandingkan
dengan penjualan tahun 2021 sebesar Rp. 52,74 miliar
3. Pada tahun 2023, penjualan bersih yang dicapai Perseroan adalah sebesar
Rp.42,58 miliar yang berarti mengalami penurunan sebesar 18,7 % jika
dibandingkan dengan penjualan tahun 2022 sebesar Rp. 52,37 miliar
60.000
(dlm juta Rupiah)
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
2020 2021 2022 2023
Penjualan Bersih
Page 8
PERTUMBUHAN LABA LABA KOTOR 1. Pada tahun 2021 laba Kotor yang dicapai Perseroan adalah sebesar Rp 33,22 miliar atau mengalami kenaikan sekitar 6,22 % dari periode yang sama tahun 2020 sebesar Rp. 31,27 miliar. 2. Pada tahun 2022 laba Kotor yang dicapai Perseroan adalah sebesar Rp 30,84 miliar atau mengalami penurunan sebesar 7,2 % dari periode yang sama tahun 2021 sebesar Rp. 33,22 miliar. 3. Pada tahun 2023 laba Kotor yang dicapai Perseroan adalah sebesar Rp 29,91 miliar atau mengalami penurunan sebesar 3 % dari periode yang sama tahun 2022 sebesar Rp. 30,84 milyar.
Page 9
PERTUMBUHAN LABA (lanjutan) LABA TAHUN BERJALAN YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KE ENTITAS INDUK 1. Pada tahun 2021 mencatat Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan ke Entitas Induk sebesar Rp 8,59 miliar sedangkan dari periode yang sama tahun 2020 mencatat rugi Komprehensif yang dapat diatribusikan Entitas Induk sebesar Rp.1,48 miliar. 2. Pada tahun 2022 mencatat Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan ke Entitas Induk sebesar Rp 17,29 miliar sedangkan dari periode yang sama tahun 2021 mencatat laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan Entitas Induk sebesar Rp.8,59 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 102,1 % dari periode yg sama tahun 2021 3. Pada tahun 2023 mencatat Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan ke Entitas Induk sebesar Rp 17,36 miliar sedangkan dari periode yang sama tahun 2022 mencatat laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan Entitas Induk sebesar Rp.17,29 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 0,38 % dari periode yg sama tahun 2022
Page 10
Grafik Pertumbuhan Laba Kotor dan
Laba Tahun Berjalan Yang Dapat diatribusikan
ke Entitas Induk
(dlm juta
35.000
Rupiah)
30.000
25.000
20.000
15.000
10.000
5.000
0
2020 2021 2022 2023
-5.000
Laba Kotor Laba Komprehensif induk
Page 11
ASET DAN EKUITAS
ASET
1. Aset Perseroan pada tahun 2021 sebesar Rp.869,03 milyar dibanding tahun 2020
sebesar Rp. 870,71 miliar atau mengalami penurunan sebesar 0,19 %
2. Aset Perseroan pada tahun 2022 sebesar Rp.752,86 milyar dibanding tahun 2021
sebesar Rp. 869,03 miliar atau mengalami penurunan sebesar 13,37 %
3. Aset Perseroan pada tahun 2023 sebesar Rp.782,34 miliar dibanding tahun 2022
sebesar Rp. 752,86 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 3,91 %
(dlm juta
Rupiah)
880.000 Pertumbuhan Asset
860.000
840.000
820.000
800.000
780.000
760.000
740.000
720.000
700.000
680.000
2020 2021 2022 2023
Page 12
ASET DAN EKUITAS (Lanjutan)
EKUITAS
1. Ekuitas Perseroan pada tahun 2021 sebesar Rp. 635,70 miliar dibandingkan
tahun 2020 sebesar Rp. 625,18 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 1,68 %
2. Ekuitas Perseroan pada tahun 2022 sebesar Rp. 652 miliar dibandingkan tahun
2021 sebesar Rp. 635,70 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 2,56 %
3. Ekuitas Perseroan pada tahun 2023 sebesar Rp. 669 miliar dibandingkan tahun
2022 sebesar Rp. 652 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 2,66 %
680.000
(dlm juta
Rupiah)
670.000
660.000
650.000
640.000
630.000
620.000
610.000 Pertumbuhan Ekuitas
600.000
2020 2021 2022 2023
Page 13
KENDALA-KENDALA YANG DIHADAPI PERSEROAN
Page 14
RESIKO USAHA
Resiko usaha dan upaya yang dilakukan untuk mengelola resiko tersebut:
1. Risiko kenaikan tingkat suku bunga bank. Perseroan berusaha menjaga dan
meningkatkan opini masyarakat terhadap image Perusahaan, dan Perseroan
akan menyesuaikan pola dan cara-cara penjualannya tergantung situasi dan
kondisi pasar.
2. Risiko persaingan usaha. Perseroan akan bersaing dengan mengeluarkan
produk unggulan yang cukup kompetitif,
3. Risiko gugatan hukum. Perseroan berupaya untuk menyakini produknya Law
Clearance (bebas dari gugatan hukum) sebelum produk itu ditawarkan kepada
masyarakat.
4. Resiko berkurangnya persediaan lahan. Perseroan senantiasa memperluas
land bank untuk mengantisipasi kelangkaan lahan.
5. Resiko kelangkaan bahan baku. Perseroan merencanakan tersedianya bahan
baku sesuai jadual pembangunan per cluster dan Perseroan berupaya untuk
mencari inovasi terhadap kelangkaan bahan baku dan senantiasa menjaga
hubungan baik dengan pemasok pusat bahan baku.
Page 15
UPAYA PENINGKATAN KINERJA PERSEROAN Dengan indikator berlanjutnya ekonomi Indonesia, termasuk sektor properti, Perseroan telah merumuskan berbagai strategi yang akan dijalankan secara konsisten untuk meningkatkan pertumbuhan kinerja, sebagai berikut: • Mempertahankan jumlah cadangan lahan yang sudah ada (existing) dengan cara akuisisi atau pembelian lahan seluas lahan yang terjual (replenishing). • Aktif mencari dan mengembangkan properti di daerah-daerah baru dengan melakukan kerjasama (partnership) dengan mitra lokal. • Menciptakan produk properti yang berkualitas unggul dan penuh dengan inovasi. • Mengembangkan properti yang eco-friendly dalam rangka menciptakan keseimbangan dengan lingkungan. • Mengoptimalkan sumber daya keuangan dalam rangka menunjang ekspansi usaha melalui kombinasi yang proporsional dan prudent atas pembiayaan internal, pendanaan perbankan maupun pasar modal. Untuk itu Perseroan telah menetapkan rencana jangka panjang, yang antara lain Tetap berfokus pada usaha real estat dan properti, terutama pada pengembangan pembangunan pergudangan dan perumahan.
Page 16
PROSPEK USAHA PROSPEK USAHA PROPERTY 2024 Pasokan kumulatif perumahan tapak diperkirakan akan meningkat secara stabil sekitar 2,6% secara tahunan (YoY) pada 2024 Permintaan kumulatif diproyeksikan meningkat sekitar 2,8% (YoY) pada tahun 2024. Insentif PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) diperkirakan akan menjadi pendorong utama terhadap permintaan kumulatif perumahan tapak di sepanjang tahun 2024. Selain itu, kebijakan baru terkait kemudahan WNA dalam membeli properti di Indonesia dengan paspor juga diprediksi dapat menjadi pendorong permintaan di tahun 2024, walaupun tidak signifikan. Walaupun tahun politik sering diniilai sebagai sentimen negatif bagi bisnis properti, pengembang menilai Pemilu 2024 dapat menjadi peluang, sebab daya beli disebut akan meningkat. Pada November 2023, Bank Indonesia memutuskan untuk menahan level suku bunga acuan di 6% untuk mengendalikan inflasi di tahun 2024 yang dinilai cukup wajar dan tidak terlalu mempengaruhi KPR. Kendati demikian, pengembang juga perlu menyiasati dengan memberi promosi menarik seperti penerapan suku bunga KPR self subsidi dan keringanan down payment. Dengan adanya inflasi yang mempengaruhi biaya bahan bangunan, serta perkembangan infrastruktur dan akses jalan tol yang akan menyebabkan kenaikan harga tanah, harga jual rumah secara keseluruhan diperkirakan akan meningkat pada tahun 2024. Apabila ekonomi makro membaik sebagaimana diharapkan dan sentimen politik tetap positif, harga perumahan tapak diperkirakan akan meningkat, terutama apabila Pemilu 2024 diselesaikan dengan baik dan mulus,
Page 17
TARGET DAN REALISASI 2023
Kenaikan
2023 2023
Penjualan (Penurunan)
(Target ) (Realisasi)
(%)
Property Tidak ada target 42,58 miliar Nihil
Realisasi target akhir tahun 2023 seperti yang telah ditargetkan pada tahun buku 2022 bahwa Perseroan
tidk menargetkan penjualannya karena situasi perekonomian selama tahun 2023 masih tidak menentu
Penjualan
Realisasi Penjualan tahun 2023 adalah sebesar Rp.42,58 miliar atau turun sebesar 18,7 % dari tahun
2022 sebesar Rp.52,37 miliar .
Laba Tahun Berjalan Yang Dapat Diatribusikan ke Entitas Induk
Realisasi Laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan ke pemilik Entitas Induk tahun 2023 adalah
sebesar sebesar Rp 17,36 miliar atau mengalami kenaikan sebesar 0,38 % dari periode yang sama tahun
2022 sebesar Rp.17,29 miliar.
Page 18
Sangkalan (Disclaimer)
Presentasi ini dan/atau dokumen lainnya ditulis dan disajikan oleh PT. Fortune Mate
Indonesia Tbk. ("Fortune"). Informasi dalam dokumen ini belum diverifikasi secara
independen. Tidak ada pernyataan atau jaminan yang tersurat maupun tersirat yang
dibuat untuk, dan tidak ada ketergantungan yang harus ditempatkan pada,
kewajaran, akurasi, kelengkapan atau kebenaran informasi atau pendapat tersebut
yang terkandung di sini. Baik Fortune, maupun afiliasi, penasihat atau perwakilannya
tidak mempunyai kewajiban apapun (dalam kelalaian atau lainnya) atas kerugian
apapun yang timbul dari penggunaan dokumen ini atau isinya atau lainnya yang
timbul sehubungan dengan dokumen ini.
Tidak ada pembenaran yang dimaksudkan atau tersirat meskipun ada distribusi
presentasi dan/atau dokumen lainnya. Bahan-bahan dan informasi dalam presentasi
dan dokumen lainnya hanya untuk tujuan informasi saja, dan bukan penawaran atau
ajakan untuk pembelian atau penjualan surat berharga atau instrumen keuangan
atau untuk memberikan layanan investasi atau nasehat investasi.
Page 19
Terima Kasih Untuk pertanyaan lebih Lanjut silahkan hubungi : corsec@fmiindo.com www.fmiindo.com Head Office : Gedung Gozco Lantai 3 Jl. Raya Darmo 54-56 Surabaya, Indonesia Telephone: +62 31 561 2818 Fax: +62 31 562 0968
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Indonesia
p.16
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.