Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 14
Page 1
PUBLIC
EXPOSE
PT NUSANTARA ALMAZIA TBK
JAKARTA, 28 MARET 2024
Page 2
TINJAUAN UMUM
1
A PERSEROAN
G 2 PENGGUNAAN DANA
IPO
E 3 IKHTISAR DATA
KEUANGAN 2023
N KEGIATAN USAHA
4 PERSEROAN
D
KEBERLANJUTAN
5
A PERSEROAN
KENDALA DAN
6 STRATEGI
4
Page 3
TINJAUAN UMUM PERSEROAN PT Nusantara Almazia Tbk bergerak di bidang real estate dengan proyek perumahan dan apartemen yang berlokasi di Tangerang, serta perumahan komersil dan perumahan FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) yang berlokasi di Karawang. Perseroan memiliki 1 Entitas Anak dengan kepemilikan saham 68% yaitu PT Serena Inti Sejati yang juga bergerak di bidang real estate. Selama tahun 2023 dan memasuki tahun 2024, Perseroan dan Entitas Anak masih berfokus dalam pengembangan dan penjualan perumahan FLPP dan komersil di Karawang, serta membangun waterpark sebagai fasilitas sarana hiburan bagi warga. Hingga saat ini, Perseroan merupakan pengembang rumah FLPP terbesar di Karawang Timur.
Page 4
LAPORAN PENGGUNAAN DANA IPO
PER 31 DESEMBER 2023
Rencana Penggunaan Dana
LAPORAN PENGGUNAAN DANA
PENAWARAN UMUM PERDANA PENGAMBILALIHAN 68% SAHAM SIS Rp36,720,000,000
TANGGAL EFEKTIF DARI
19 September 2019 PENGAMBILALIHAN PIUTANG RRW KEPADA SIS Rp11,896,545,000
OJK
TANGGAL PENCATATAN MODAL KERJA PERSEROAN Rp38,321,815,000
SAHAM DI BURSA EFEK 25 September 2019
INDONESIA
Penggunaan Dana per Desember 2023
JUMLAH SAHAM BARU
463,538,000 SAHAM
YANG DITERBITKAN
JUMLAH DANA DARI
PENAWARAN UMUM Rp101,538,360,000
PERDANA SAHAM
DANA YANG SUDAH
Rp86,938,360,000
DIREALISASIKAN
Page 5
IKHTISAR KEUANGAN
IKHTISAR KEUANGAN
2023 2022
(JUTAAN RUPIAH) (JUTAAN RUPIAH)
PENJUALAN BERSIH 45,096 84,684
LABA KOTOR 17,008 34,319
LABA USAHA 5,224 4,712
LABA BERSIH 8,766 1,540
TOTAL ASET 608,022 605,501
TOTAL LIABILITAS 104,047 92,723
TOTAL EKUITAS 503,976 512,778
RASIO
LABA BERSIH/ TOTAL ASET -1.45% 0.25%
LABA BERSIH/ TOTAL EKUITAS -1.75% 0.30%
LABA BERSIH/ PENJUALAN BERSIH -19.51% 1.75%
TOTAL LIABILITAS/ TOTAL
0.21% 0.18%
EKUITAS
TOTAL LIABILITAS/ TOTAL ASET 0.17% 0.15%
Page 6
TANGERANG
SIMPRUG DI PORIS PORIS 88
Poris 88 telah berhasil terjual 217 unit dan
Perumahan Simprug di Poris meliki setiap unit siap Balik Nama SHMSRS atas
lahan seluas 27 hektar, dimana nama konsumen.
sekitar 1.450 unit rumah telah terjual
dan terhuni. Fasilitas:
kolam renang semi-indoor, gym, jogging
track, parkir yang memadai
PROYEK AKTIF
Page 7
KARAWANG
CKM CITY SAUNG KEBUN
LUAS LAHAN : +-150 HA LUAS LAHAN : 11 HA
RUMAH TERBANGUN DAN DIHUNI : +- 14.000 RUMAH TERBANGUN DAN DIHUNI : 326
FASILITAS : KAVLING : 5
MASJID
SMAN Di tahun 2023, Perseroan melakukan pengembangan infrastruktur dan
SMPN pembangunan rumah sebanyak 33 unit.
PDAM
LAPANGAN OLAHRAGA
PROYEK AKTIF
Page 8
LUAS : 60 HA
LOKASI : Karawang Timur, 10 menit dari CKM City
MULAI PENGEMBANGAN : 2019
FASILITAS :
Security dan CCTV 24 jam
Penerangan jalan umum (PJU)
Masjid
Activity Park
Puskemas Rawat Inap
Waterplay
PENJUALAN 2023 : 270 unit
PROYEK AKTIF
Page 9
RIVIERA WATERPARK @CKM CITY Perseroan telah menerima persetujuan dari RUPS pada tahun 2023 untuk penambahan kegiatan usaha di bidang daya tarik wisata buatan/ binaan manusia lainnya denga kode KBLI 93239. Perseroan telah memulai pembangunan waterpark di Saung Kebun, CKM City, Karawang untuk menyediakan fasilitas rekreasi bagi warga dan juga untuk mendapatkan recurring income. Luas lahan: 2000 m2 Atraksi: tube slide, body slide, kids aqua tower, swimming pool Target pembukaan: April 2024 DALAM PEMBANGUNAN
Page 10
MASJID SAUNG KEBUN Perseroan berencana membangun masjid di Saung Kebun, CKM City dengan luas bangunan 700 m2, dan dapat digunakan oleh 700 jamaah. Peletakan batu pertama telah dilakukan pada tanggal 7 Maret 2024. DALAM PEMBANGUNAN
Page 11
RENCANA PROYEK
BENTENG BETAWI, PORIS, TANGERANG
Perseroan merencakan pengembangan mixed use
di Benteng Betawi, Poris, Tangerang. Lahan
seluas +/- 14.5 hektar terletak strategis di pusat
kota Tangerang, berseberangan dengan stasiun
kereta komuter dan kereta bandara.
Pengembangan yang direncanakan termasuk:
perumahan
area komersil
waterpark dan rekreasi
Perijinan yang telah diperoleh:
Keterangan Rencana Kota
Surat Keputusan Kelayakan Lingkungan Hidup
Persetujuan Bangunan Gedung
Page 12
KEBERLANJUTAN PERSEROAN Sepanjang tahun 2023, Perseroan juga memfokuskan diri dalam mengimplementasikan Strategi Keberlanjutan Perseroan dengan menyediakan infrastruktur dengan perencanaan yang baik, berkesinambungan, mengedepankan kualitas dalam setiap proyek, dengan memperhatikan kondisi terbaik bagi lingkungan sekitar. Perseroan melakukan kegiatan Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan dengan menjaga kebersihan bukan hanya di lingkungan perumahan sendiri, tapi juga melakukan pembersihan berkala untuk saluran dan sungai yang ada di sekitar.
Page 13
KENDALA DAN SOLUSI
Banyak kompetitor perumahan yang menawarkan produk rumah
KENDALA FLPP
Kegiatan pemasaran dan marketing dilaksanakan dengan
memanfaatkan jaringan sosial media (Facebook, Instagram, Tik Tok),
termasuk bekerjasama dengan content creator dan key opinion leader
SOLUSI Mengadakan kunjungan, open table
Merencanakan kawasan dengan mengedepankan kenyamanan dan
keamanan penghuni melalui fasilitas yang baik dan
Page 14
TERIMA KASIH
Kantor Pemasaran CKM City
Jl. Raya Citra Kebun Mas, Desa Bengle, Kec. Majalaya
Kabupaten Karawang, Jawa Barat
nusantara@ristiagroup.com
www.nusantara-almazia.com
Materi presentasi ini dipersiapkan oleh PT Nusantara Almazia Tbk (“Perseroan”) untuk mendukung Public Expose. Setiap orang yang menerima materi ini atau berpartisipasi dalam rapat atau diskusi ini, dengan ini setuju untuk
tidak memperbanyak dalam bentuk apapun, kapanpun dan terhadap segala materi yang ada dalam materi ini dilarang untuk digunakan secara tidak sah atau dipublikasikan. Sebagai tambahan, informasi yang ada dalam
materi ini berisi pernyataan pandangan kedepan (forwardlooking) yang merefleksikan pandangan terkini Perusahaan dengan memperhatikan kejadian-kejadian di masa yang akan datang dan kinerja keuangan. Pandangan-
pandangan ini didasarkan pada angka estimasi dan asumsi aktual yang menjadi subjek bisnis, ekonomi dan ketidakpastian persaingan dan dapat berubah dari waktu ke waktu dan dalam kasus-kasus tertentu adalah diluar
kontrol dari Perusahaan. Tidak ada jaminan yang dapat diberikan bahwa kejadian dimasa yang akan datang akan terjadi, atau proyeksi akan dicapai, atau asumsi Perusahaan adalah benar adanya.
Hasil yang sesungguhnya dapat berbeda secara materiil dibandingkan dengan yang diperkirakan dan diproyeksikan. Materi ini bukan merupakan penawaran atau permintaan dalam rangka pembelian atau penjualan terhadap
semua jenis instrumen finansial. Segala pendapat yang ada dalam materi ini dapat dirubah sewaktu-waktu tanpa ada pemberitahuan sebelumnya dan dapat berbeda bahkan berlawanan dengan pendapat dari bidang bisnis
yang lain atau kelompok usaha dari Perusahaan sebagai hasil dari penggunaan asumsi dan kriteria yang berbeda.
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Serena Inti Sejati
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.