20240327_KDSI_Penyampaian Bukti Iklan_31620012_lamp3.pdf

                      MARKET                                                                                                                                                                                                                9
Rabu, 27 Maret 2024




                                                                                                                    KINERJA SEKTORAL



                                              SIASAT JITU EMITEN PROPERTI
                                     Bisnis, JAKARTA — Emiten-emiten properti mempertajam strategi untuk memacu kinerja pada 2024 setelah mayoritas mampu
                                                            memompa laba bersih meningkat rata-rata lebih dari 10% pada tahun lalu.

                                                                                                                        Dionisio Damara & Ana Noviani
                                                                                                                              redaksi@bisnis.com




                      B
                                    erdasarkan data                 dari Rp138,19 miliar pada 2022.                  Di sisi lain, development reve-                                                       Rp5,25 triliun.




                                                                                                                                                             “
                                    yang dihimpun Bis-                 Sementara itu, PT Lippo Kara-               nue PWON pada 2023 mencapai                                                                LPKR mengincar prapenjualan
                                    nis, sedikitnya ada             waci Tbk. (LPKR) berbalik laba                 Rp1,53 triliun atau turun 27,7%                                                         Rp5,37 triliun pada 2024 atau
                                    sembilan emiten                 Rp50,14 miliar terdorong oleh                  dibanding tahun sebelumnya yang                                                         naik 10% dari target yang dibidik
                                    properti yang sudah             penghasilan lainnya. Terutama,                 tercatat Rp2,11 triliun. Hal itu dito-     Recurring income                             pada tahun lalu.
                                    menyampaikan la-
                      poran keuangan 2023. Dari jumlah
                                                                    keuntungan pembelian kembali
                                                                    obligasi Rpp918 miliar dan keun-
                                                                                                                   pang oleh realisasi marketing sales
                                                                                                                   PWON sepanjang tahun lalu yang
                                                                                                                                                              PWON naik 20,7%                                 Sementara itu, Direktur BSDE
                                                                                                                                                                                                           Hermawan Wijaya mengatakan
                      tersebut, enam emiten meraih                  tungan selisih kurs Rp282 miliar.              tercatat sebesar Rp1,34 triliun.           YoY menjadi Rp4,67                           penurunan laba bersih disebab-
                      kenaikan laba bersih yang diat-
                      ribusikan kepada pemilik entitas
                                                                       Berbanding terbalik, laba bersih
                                                                    PT Bumi Serpong Damai Tbk.                     PRAPENJUALAN
                                                                                                                                                              triliun pada 2023.                           kan oleh naiknya harga pokok
                                                                                                                                                                                                           penjualan dan biaya operasional.
                      induk. (Lihat Infografis)                     (BSDE) menyusut 20,04% YoY                       Menurut Minarto, marketing                                                               Dia menambahkan posisi Kas
                        PT Pakuwon Jati Tbk. (PWON)                 dari Rp2,43 triliun menjadi Rp1,94             sales PWON didukung dari la-                                                            dan setara kas sebesar Rp9,43
                      menjadi emiten properti yang                  triliun.                                       unching tower baru Lancaster                                                            triliun dan persediaan sebesar
                      mengantongi laba bersih paling                   Minarto Basuki, Direktur dan                dan Clayson Tower di superblok            triliun pada 2023 atau naik 9,3%              Rp14,31 triliun akan menjadi
                      besar dengan raihan Rp2,1 triliun             Sekretaris Perusahaan Pakuwon                  Pakuwon Mall, serta adanya in-            dari Rp2,09 triliun pada 2022.                bekal positif bagi BSDE untuk
                      pada 2023. Laba bersih PWON                   Jati, mengatakan pertumbuhan                   sentif PPN DTP dari pemerintah               Head of Investor Relations Lippo           melanjutkan pertumbuhan ber-
                      naik 36,81% year-on-year (YoY)                pendapatan perseroan ditopang                  pada kuartal IV/2023.                     Karawaci Randi Bayu Prathama                  kelanjutan. Pada 2024, BSDE
                      saat pendapatan naik 3,56% secara             oleh recurring income yang naik                  “Berdasarkan revenue per seg-           menjabarkan pendapatan persero-               menargetkan prapenjualan se-
                      tahunan menjadi Rp6,2 triliun.                20,7% YoY menjadi Rp4,67 trili-                ment terbagi atas pendapatan dari         an meningkat 15% YoY menjadi                  besar Rp9,50 triliun atau sama
                        Adapun, lonjakan laba bersih                un. Pendapatan berulang PWON                   retail leasing 50%, hotel dan servi-      Rp17 triliun pada 2023 dengan                 dengan realisasi marketing sales
                      paling tinggi diraih oleh PT Pantai           bersumber dari pendapatan retail               ced apartment 20%, office leasing         kontribusi yang sehat dari seluruh            pada 2023 yang melampaui target
                      Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI).                  mal Rp3,12 triliun, office lea-                5%, kondominium 12%, rumah                segmen bisnis.                                sebesar Rp8,80 triliun.
                      Pada 2023, PANI meraih laba bersih            sing Rp304 miliar, dan hospitality             tapak 12%, dan perkantoran 1%,”              “Konsolidasi EBITDA meningkat                 Presiden Direktur PANI Sugianto
                      Rp270,03 miliar atau melesat 95,4%            Rp1,24 triliun.                                paparnya dalam keterangan resmi,          28% YoY menjadi Rp4,19 triliun                Kusuma alias Aguan mengatakan
                                                                                                                   Selasa (26/3).                            didorong oleh perbaikan through-              perusahaan berupaya melakukan
                                                                                                                     PWON mencatat, laba bersih              put dan rata-rata pendapatan per              inovasi dan meluncurkan produk-
      Sepanjang 2023, mayoritas emiten properti membukukan                                                         perseroan di luar faktor selisih          tempat tidur dari segmen rumah                produk yang sesuai dengan per-
      kenaikan laba bersih sejalan dengan pendapatan dan marketing                                                 kurs dan keuntungan penjualan             sakit,” paparnya dalam materi                 mintaan pasar yang akan ditrans-
      sales yang moncer. Di sisi lain, indeks IDX Properties & Real                                                anak perusahaan mencapai Rp2,29           paparan, dikutip Selasa (26/3).               lasikan menjadi target marketing
                                                                                                                                                                Dari sisi aktivitas keuangan,              sales. Saat ini, PANI memiliki
      Estate masih melaju di zona merah.                                                                                                                     LPKR menyelesaikan tender offer               lahan sebesar 1.599 hektare yang
        Kinerja Keuangan Emiten Properti (Rp miliar)                                                                                                         obligasi yang jatuh tempo pada                terletak strategis di PIK 2.
        Kode          Pendapatan       Pendapatan     Perubahan     Laba Bersih    Laba Bersih       Perubahan                                                     2025 dan 2026 yang telah di-               “PANI terus mengusahakan tar-
        Saham                2022             2023            YoY           2022           2023              YoY                                                           bayar dengan kredit             get prapenjualan senilai Rp5,5
                                                                                                                                                                                sindikasi senilai          triliun pada 2024 bisa tercapai
        LPKR           14.808,57        16.990,09        14,73%       -2.692,07           50,14    Berbalik laba                                                                                           100%.”
        PWON             5.987,43        6.200,43          3,56%       1.538,83       2.105,21          36,81%
        LPCK              1.267,72        1.075,47       -15,17%           309,2         161,92        -47,63%
        SMRA             5.719,39        6.658,78        16,42%          625,37         765,96          22,48%                                              768,649
        BSDE            10.235,47        11.539,14        12,74%       2.433,14       1.945,46        -20,04%                                               21 Jul 2023                                                                   674,768
                                                                                                                                                                                                                                          26 Mar 2024
        PLIN             1.299,25          1.096,11     -15,64%          557,39         613,26          10,02%
        DUTI             3.017,08        3.862,42       28,02%            747,55     1.066,42          42,66%                            Pergerakan Indeks IDX Properties
        ADCP               592,68           651,95       10,00%           105,01          116,16        10,62%                                & Real Estate (1 Tahun) Sumber: IDX, Laporan                                671,713
        PANI                577,74       2.158,89      273,68%            138,19        270,03          95,40%                                                              Keuangan, Bloomberg, diolah.                 15 Mar 2024


                                          KINERJA 2023

  Penjualan Emas HRTA
        Melonjak
   Bisnis, JAKARTA — Emiten                            miliar sepanjang 2023. Laba ini
perhiasan emas dan logam mulia,                        naik 20,62% dibanding perolehan
PT Hartadinata Abadi Tbk. (HRTA)                       2022 sebesar Rp253,52 miliar.
membukukan lonjakan penjualan                             Pada 2024, Direktur Utama
bersih hingga 85,83% menjadi                           Hartadinata Sandra Sunanto
Rp12,85 triliun sepanjang 2023                         mengatakan HRTA menargetkan
terdorong oleh kinerja ekspor.                         pertumbuhan pendapatan sebesar
   Berdasarkan laporan keuangan                        30% dan laba bersih sebesar 15%.
yang dipublikasikan Selasa (26/3),                        “Kami menargetkan ekspor bisa
HRTA mencatatkan penjualan                             sekitar 40% support, sisanya 60%
sebesar Rp12,85 triliun sepan-                         tetap penjualan biaya domestik.
jang 2023. Penjualan tersebut                          Bahkan untuk perhiasan, kami
melambung 85,83% dari capaian                          tetap menargetkan 60%, memang
Rp6,91 triliun pada 2022.                              agak bergeser karena dulu per-
   Penjualan tersebut ditopang                         hiasan komposisi sekitar 80%,”
oleh penjualan perhiasan dan                           kata Sandra pada konferensi pers,
logam mulia dengan lokal se-                           Rabu (20/3).
besar Rp8,49 triliun sementara                            Guna dapat mendongkrak target
penjualan ekspor tercatat sebesar                      tersebut, HRTA juga berencana
Rp4,27 triliun.                                        untuk melakukan pengembangan
   Lonjakan penjualan HRTA di-                         pasar ekspor ke beberapa negara
sumbang oleh adanya penjualan                          di luar India dan UAE, seperti
ekspor di mana pada 2022, HRTA                         Singapura, Vietnam, Amerika
belum mengekspor perhiasan.                            Serikat dan Eropa.
   Pertumbuhan tersebut dido-                             Di dalam negeri, HRTA akan
rong oleh peningkatan volume                           memperluas gerai ritelnya dengan
penjualan emas murni sebesar                           target ekspansi dari 83 gerai pada
66,88% year-on-year (YoY) dari                         2023 menjadi minimal 100 ge-
7,75 ton menjadi 12,93 ton pada                        rai pada akhir 2024. Didukung
2023. Selain itu, harga jual rata-                     ekspansi gerai, penjualan ritel
rata naik 12,12% secara tahunan                        HRTA mengalami peningkatan
menjadi Rp987.706 pada 2023                            14,99% pada tahun lalu.
dari Rp880.922 pada 2022.                                 Sandra menyebutkan HRTA
   Seiring dengan kenaikan pen-                        memperkuat ekosistem perusa-
jualan, beban pokok pendapatan                         haan melalui strategi dan pro-
ikut melambung sebesar 92,85%                          gram kemitraan strategis yang
menjadi Rp11,91 triliun diban-                         tidak hanya dengan para pelaku
dingkan dengan 2022 sebesar                            di industri perhiasan dan emas
Rp5,17 triliun. Beban besar HRTA                       batangan di dalam negeri tetapi
adalah beban produksi langsung.                        juga dengan para pelaku usaha di
   Sementara itu, laba bersih yang                     luar industri ini, seperti lembaga
dapat diatribusikan ke pemilik en-                     keuangan dan institusi lainnya.
titas induk tercatat sebesar Rp305,8                   (Artha Adventy)