Back to announcement
20240322_FASW_Laporan Informasi dan Fakta Material_31609020_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review FASWSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 6
Page 1
No. Ref.: 043/FSW/CS/III/2024
Jakarta, 22 Maret / March 2024
Kepada Yth, To
Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”) Otoritas Jasa Keuangan (“OJK”)
Gedung Sumitro Djojohadikusumo Gedung Sumitro Djojohadikusumo
Jl. Lapangan Banteng Timur No. 2-4 Jl. Lapangan Banteng Timur No. 2-4
Jakarta 10710 Jakarta 10710
U.p. : Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Attn. : Chief Executive of Capital Market
Modal Supervision
Perihal : Laporan Informasi atau Fakta Perihal : Information or Material Fact
Material Report
Dengan hormat, Sincerely,
Kami merujuk pada Peraturan OJK No. We refer to OJK Regulation No.
42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi 42/POJK.04/2020 on Affiliated Transaction and
dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK Conflict of Interest Transaction (“POJK
42/2020”). 42/2020”).
Melalui surat ini, kami, PT Fajar Surya Wisesa Through this letter, we, PT Fajar Surya Wisesa
Tbk. (“Perseroan”) hendak menyampaikan Tbk. (the “Company”) would like to convey that
bahwa kami telah melaksanakan beberapa we have executed several Affiliated
Transaksi Afiliasi, sesuai Uraian Transaksi Transactions, as detailed in the Transaction
dibawah ini. Description below.
Uraian Transaksi Transaction Description
1. Transaksi I 1. Transaction I
a. Tanggal Transaksi a. Date of Transaction
Page 2
Pada tanggal 20 Maret 2024, On 20 March 2024, the Company has
Perseroan menandatangani entered into a Lease Agreement with
Perjanjian Sewa Menyewa dengan PT PT Mutiara Pramita Sejati (“MPS”).
Mutiara Pramita Sejati (“MPS”).
b. Bentuk Transaksi dan Obyek Transaksi b. Transaction Form and Object of the
Transaction
Sewa menyewa atas adalah Lease of a building covering an area of
bangunan seluas 1.182 m² yang berdiri 1,182 m² standing on a plot of land with
di atas sebidang tanah seluas 1.728 m2 total area of 1,728 m2 with Right to Build
dengan Sertipikat Hak Guna Certificate No.669/Petojo Selatan
Bangunan No.669/Petojo Selatan registered under the name of MPS,
terdaftar atas nama MPS, yang located at Jalan Abdul Muis No.34
berlokasi di Jalan Abdul Muis No.34 Central Jakarta, upon which the
Jakarta Pusat, yang disewa Perseroan Company leased from MPS to be used
dari MPS untuk digunakan sebagai for the Company's office activities.
kegiatan kantor Perseroan.
c. Nilai Transaksi c. Value of the Transaction
Nilai Transaksi Afiliasi adalah sebesar The Affiliated Transaction value is Rp
Rp 3.071.066.500 (tiga miliar tujuh 3,071,066,500 (three billion seventy one
puluh satu juta enam puluh enam ribu million sixty six thousand five hundred
lima ratus Rupiah) untuk jangka waktu Rupiah) for a lease period of 13
sewa selama 13 (tiga belas) bulan (thirteen) months starting from 20
terhitung dari tanggal 20 Maret 2024 March 2024 until 19 April 2025.
sampai dengan 19 April 2025.
d. Pihak – Pihak Yang Melakukan d. The Parties in the Transaction
Transaksi
- MPS selaku pihak Pemberi Sewa; - MPS as the Lessor; and
dan
- Perseroan selaku pihak Penerima - The Company as the Lessee.
Sewa.
Page 3
e. Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak – e. Nature of Affiliation from Parties
Pihak Yang Melakukan Transaksi Conducting the Transaction
- MPS merupakan suatu - MPS is a company whom one of its
perusahaan yang salah satu beneficial owner is Mrs. Vilia
pemilik manfaat-nya adalah Ibu Sulistyo; and
Vilia Sulistyo; dan - Mrs. Vilia Sulistyo is a member of the
- Ibu Vilia Sulistyo merupakan salah Board of Commissioners of the
satu anggota Dewan Komisaris Company.
Perseroan.
2. Transaksi II 2. Transaction II
a. Tanggal Transaksi a. Date of the Transaction
On 20 March 2024, the Company has
Pada tanggal 20 Maret 2024, entered into a Lease Agreement with
Perseroan menandatangani Perjanjian PT Gardana Manggala Utama
Sewa Menyewa dengan PT Gardana (“GMU”).
Manggala Utama (“GMU”).
b. Bentuk Transaksi dan Obyek Transaksi b. Transaction Form and Object of the
Transaction
Sewa menyewa atas bangunan seluas Lease of a building covering an area of
720 m² yang berdiri di atas sebidang 720 m² standing on a plot of land with
tanah seluas 1.618 m2 dengan Sertipikat total area of 1,618 m2 with Right to
Hak Guna Bangunan No 2470/Petojo Build Certificate No. 2470/Petojo
Selatan terdaftar atas nama GMU, Selatan registered under the name of
yang berlokasi di Jalan Abdul Muis GMU, located at Jalan Abdul Muis
No.32 Jakarta Pusat, yang disewa No.32 Central Jakarta, upon which the
Perseroan dari GMU untuk digunakan Company leased from GMU to be used
sebagai kegiatan kantor Perseroan. for the Company's office activities.
c. Nilai Transaksi c. Value of the Transaction
Nilai Transaksi Afiliasi adalah sebesar The Affiliated Transaction value is Rp
Rp 1.870.700.400 (satu miliar delapan 1,870,700,400 (one billion eight
ratus tujuh puluh juta tujuh ratus ribu hundred seventy million seven hundred
Page 4
empat ratus Rupiah) untuk jangka thousand four hundred Rupiah) for a
waktu sewa selama 13 (tiga belas) lease period of 13 (thirteen) months
bulan terhitung dari tanggal 20 Maret starting from 20 March 2024 until 19
2024 sampai dengan 19 April 2025. April 2025.
d. Pihak – Pihak Yang Melakukan d. The Parties in the Transaction
Transaksi
- GMU selaku pihak Pemberi Sewa; - GMU as the Lessor; and
dan
- Perseroan selaku pihak Penerima - The Company as the Lessee.
Sewa.
e. Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak - e. Nature of Affiliation from Parties
Pihak Yang Melakukan Transaksi Conducting the Transaction
- GMU merupakan suatu perusahaan - GMU is a company whom one of its
yang salah satu pemilik manfaat- beneficial owner is Mrs. Vilia
nya adalah Ibu Vilia Sulistyo; dan Sulistyo; and
- Ibu Vilia Sulistyo merupakan salah - Mrs. Vilia Sulistyo is a member of the
satu anggota Dewan Komisaris Board of Commissioners of the
Perseroan. Company.
3. Transaksi III 3. Transaction III
a. Tanggal Transaksi a. Date of Transaction
Pada tanggal 20 Maret 2024, On 20 March 2024, the Company has
Perseroan menandatangani Perjanjian entered into a Lease Agreement with
Sewa Menyewa dengan Ibu Lila Noto Mrs. Lila Noto Pradono (“Mrs. Lila”).
Pradono (“Ibu Lila”).
b. Bentuk Transaksi dan Obyek Transaksi b. Transaction Form and Object of the
Sewa menyewa atas ruangan kantor Transaction
2
seluas 8 m yang berada di dalam Lease of office space with area of 8 m2
bangunan yang berdiri di atas within a building which standing on a
sebidang tanah seluas 1.552 m2 dengan plot of land with total area of 1,552 m2
Sertipikat Hak Guna Bangunan No with Right to Build Certificate No.
Page 5
2478/Petojo Selatan terdaftar atas 2478/Petojo Selatan registered under
nama Ibu Lila, yang berlokasi di Jalan the name of Mrs. Lila, located at Jalan
Abdul Muis No.30 Jakarta Pusat, yang Abdul Muis No.30 Central Jakarta, upon
disewa Perseroan dari Ibu Lila untuk which the Company leased from Ibu
digunakan sebagai kegiatan kantor Lila to be used for the Company's office
Perseroan. activities.
c. Nilai Transaksi c. Value of Transaction
Nilai Transaksi Afiliasi adalah sebesar The Affiliated Transaction value is Rp
Rp 20.785.600 (dua puluh juta tujuh 20,785,600 (twenty million seven
ratus delapan puluh lima ribu enam hundred eighty five thousand six
ratus Rupiah) untuk jangka waktu sewa hundred Rupiah) for a lease period of 13
selama 13 (tiga belas) bulan terhitung (thirteen) months starting from 20
dari tanggal 20 Maret 2024 sampai March 2024 until 19 April 2025.
dengan 19 April 2025.
D. Pihak – Pihak Yang Melakukan d. The Parties in the Transaction
Transaksi
- Ibu Lila selaku pihak Yang - Mrs. Lila as the Lessor; and
Menyewakan; dan
- Perseroan selaku pihak Penerima - The Company as the Lessee.
Sewa.
e. Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak - e. Nature of Affiliation from Parties
Pihak Yang Melakukan Transaksi Conducting the Transaction
- Ibu Lila merupakan kerabat dekat - Mrs. Lila is closed family of Mrs.
Ibu Vilia Sulistyo; dan Vilia Sulistyo; and
- Ibu Vilia Sulistyo merupakan salah - Mrs. Vilia Sulistyo is a member of
satu anggota Dewan Komisaris the Board of Commissioners of the
Perseroan Company
Dengan mengingat total nilai Transaksi Afiliasi Considering that the total value of the
atas Transaksi I, Transaksi II dan Transaksi III Affiliated Transactions for Transaction I,
sebagaimana disebutkan di atas tidak Transaction II and Transaction III as mentioned
Page 6
melebihi 0,5% (nol koma lima persen) dari above does not exceed 0.5% (zero point five
modal disetor Perseroan atau tidak melebihi percent) from the paid-up capital of the
jumlah Rp5.000.000.000 (lima miliar Rupiah), Company nor exceed the value of IDR
maka merujuk pada ketentuan Pasal 6 butir 1 5,000,000,000 (five billion Rupiah), therefore
huruf c POJK 42/2020, Transaksi Afiliasi referring to the provisions of Article 6 point 1
tersebut hanya wajib dilaporkan kepada OJK letter c POJK 42/2020, the Affiliated
paling lambat akhir hari kerja ke-2 setelah Transaction should be reported to OJK no later
terjadinya transaksi tersebut. than the end of the 2nd (second) working day
after the occurrence of the transaction.
Demikian informasi ini kami sampaikan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Thus we convey this information. Thank you for your attention.
Hormat kami,
Sincerely,
PT Fajar Surya Wisesa Tbk.
___________________________________
Marco Hardy
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
Names mentioned 10 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Fajar Surya Wisesa Through
p.1
unresolved
org
PT Mutiara Pramita Sejati
p.2
unresolved
org
PT Gardana
p.3
unresolved
person
Lila Noto Pradono
p.4 ×2
unresolved
person
Lila
p.4 ×8
unresolved
person
Marco Hardy
· Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
p.6 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.273
668 ms
12 Sep 2026 23:05
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [{'area_sqm': None,
'category': 'OTHER',
'description': 'b. Transaction Form and Object of the'}],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'CONFLICT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': 'b. Transaction Form and Object of the',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}