20240320_CLAY_Public Expose_31608202_lamp1.pdf

Mata Acara

   Manajemen Perseroan
   Alasan Penyelenggaraan Public Expose Insidentil
   Visi dan Misi Perseroan
   Struktur Bisnis
   Kinerja Perseroan
   Rencana Perseroan Kedepan
   Analisa Manajemen Terkait Transaksi Saham
   Tanya Jawab

Manajemen Perseroan




 Bpk. Raja Sapta Ervian S.H., M.Hum   Bpk. James Rachmat Subekti   Bpk. Gories Mere
          Komisaris Utama                Komisaris Independen         Komisaris




                                           Ibu Nany Adriani
                                            Direktur Utama

Alasan Penyelenggaraan
   Berdasarkan pengumuman PT Bursa Efek Indonesia (Bursa) No. Peng-SPT-
    00027/BEI.WAS/03-2024 tanggal 4 Maret 2024, terjadinya penghentian
    sementara perdagangan Saham pada Pasar Reguler dan Pasar Tunai.
   Penghentian sementara dalam rangka cooling down sebagai perlindungan bagi
    para investor pada tanggal 5 Maret 2024.
   Penghentian sementara tersebut dilakukan karena terjadinya peningkatan
    harga saham yang signifikan pada saham PT Citra Putra Realty Tbk (CLAY)
   Harga saham CLAY pada 4 Maret 2024 adalah sebesar Rp292
   Perdagangan saham CLAY dibuka kembali pada tanggal 6 Maret 2024
   Berdasarkan pengumuman Bursa No. Peng-SPT-00031/BEI.WAS/03-2024
    tanggal 8 Maret 2024, saham CLAY kembali dihentikan sementara oleh Bursa
    mulai tanggal 13 Maret 2024.
   Penghentian sementara ini dikarenakan pada tanggal 8 Maret 2024 terjadi
    peningkatan harga yang kumulatif. Saham CLAY ditutup pada harga Rp360.
   Bursa meminta Perseroan untuk menyelenggarakan Public Expose Insidentil.

Visi dan Misi
Visi
Menjadi Perusahaan terkemuka dan terpercaya di bidang pengembangan
serta investasi properti
Misi
   Mencapai standar manajemen yang tinggi terutama dalam hal kualitas,
    integritas dan efisiensi;
   Melakukan pengembangan jaringan pelanggan sehingga dapat mendukung
    pengembangan usaha yang signifikan;
   Mengembangkan produk-produk kualitas terbaik dengan pengembalian
    investasi yang tinggi.

Struktur Bisnis




                  Lokasi         : Jl. Raya Pantai Kuta, Banjar Legian Kelod, Legian Bali
                  Luas Lahan     : 22.850m2
                  Luas Bangunan : 54.317m2
                  Jumlah Kamar   : 380
                  Resto & Cafe   : Stones Kitchen, Blue Saphire, The Long Rice Table,
                                   Salt, Big Fish Bar & Grill, Infamy
                  Fasilitas      : Gym & Fitness Center, Spa & Massage, Meeting Room,
                                   Ballroom, Pool, Laundry Service, Airport Shuttle

Struktur Bisnis




                  Lokasi         : Jl. Blora No. 20, Menteng, Jakarta Pusat

                  Luas Lahan     : 359m2

                  Luas Bangunan : 1.609m2

                  Jumlah Kamar   : 81

                  Resto & Cafe   : Keday Clay

                  Fasilitas      : Business Center, Massage & Laundry Services

Kinerja Perseroan

         The Stones Hotel – Bali                         Clay Hotel – Jakarta
                                      Operator
        Marriot International Inc.               PT Citra Putra Thamrin (Entitas Anak)
                                     Pemilik Hotel
        PT Citra Putra Realty Tbk                PT Citra Putra Thamrin (Entitas Anak)
                                        Lokasi
               Kuta, Bali                                   Jakarta Pusat
                                Kontribusi Pendapatan
2023                                     2023
(Unaudited)              221.856.415.107 (Unaudited)                        2.707.773.249
2022                     123.705.880.078 2022                               2.520.644.071

Kinerja Perseroan
Laporan Posisi Keuangan
                            30 Sep 2023       31 Des 2022
                            (Unaudited)        (Audited)
Aset                                                                              Assets
Aset Lancar                  22.316.566.406    24.263.985.523            Current Assets
Aset Tidak Lancar           546.623.995.021   573.856.807.827       Non-Current Assets
Jumlah Aset                 568.940.561.427   598.120.793.350               Total Assets


Liabilitas dan Ekuitas                                               Liability and Equity
Liabilitas Jangka Pendek    173.596.146.165   218.483.670.249         Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang   392.637.401.977   380.638.254.863    Non-Current Liabilities
Jumlah Liabilitas           566.233.548.142   599.121.925.112            Total Liabilities
Ekuitas                       2.707.013.284   (1.001.131.762)                      Equity
Jumlah Liabilitas dan
                            568.940.561.427   598.120.793.350   Total Liability and Equity
Ekuitas

Kinerja Perseroan
Laporan Laba Rugi Komprehensif

                         30 Sep 2023        31 Des 2022
                         (Unaudited)

Pendapatan               159.781.212.997    126.226.524.149                  Revenue

Harga Pokok Penjualan    (81.212.049.353)   (80.849.925.823)       Cost of Goods Sold

Laba (Rugi) Kotor         78.569.163.644     45.376.598.326        Gross Profit (Loss)

Rugi Sebelum Pajak
                          10.446.452.660    (45.025.758.908)   Loss Before Income Tax
Penghasilan

Rugi Komprehensif Lain                                          Other Comprehensive
                           3.708.145.046    (40.929.411.468)
Periode Berjalan                                                         Loss Period

Rencana Perseroan Kedepan

Perseroan saat ini masih berfokus pada bisnis Perhotelan serta proyek
pembangunan rumah sakit di Pontianak


Dengan terbitnya Persetujuan Pembangunan Gedung (PBG) rumah Sakit yang
mengacu pada kebijakan regulasi terbaru, yaitu mengacu pada UU Kesehatan
N0.17 TH. 2023, perseroan mulai mengoptimalkan rencana kerja pembangunan,
mulai dari penyesuaian perhitungan struktur yang awalnya mengacu pada SNI
2012 berubah mengunakan perhitungan SNI 2019.

Analisa Manajemen Terkait
Peningkatan Harga Saham
Kemungkinan Penyebab Kenaikan Harga Saham CLAY


1.   Data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Provinsi Bali, di akhir tahun 2023 jumlah
     wisatawan mancanegara yang berkunjung ke bali mencapai 481.646 orang sedangkan
     untuk wisatawan domestik mencapai 9.877.911. Hal ini menunjukkan bahwa
     pariwisata Nasional khususnya di Bali telah kembali normal dan setelah laporan bulan
     September 2023 kemarin dirilis ke publik berdampak pada keyakinan masyarakat
     bahwa CLAY kedepannya akan membaik dari segi kinerja keuangan sehingga
     membuat masyarakat ingin memiliki saham CLAY.
2.   Pertanyaan mendasar dari investor khususnya yang berkaitan dengan property adalah
     perijinan yang clean and clear. Terbitnya PBG Rumah sakit yang sudah mengadop UU
     Kesehatan No.17 Th.2023, menjadikan rumah sakit ini akan menjalankan konsep
     bisnis rumah sakit modern.
3.   Kondisi politik nasional yang tetap kondusif paska pemilu 14 Februari 2024, semakin
     meningkatkan para investor untuk berinvestasi.

Tanya Jawab

Terima Kasih