Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 325
Page 1
2025
Annual Report &
Sustainability Report
Unity Build Legacy
2025 Annual Report & Sustainability Report 1
Page 2
2 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 3
Unity Builds Legacy menegaskan bahwa pencapaian jangka panjang
dibangun melalui kebersamaan yang selaras, konsisten, dan berkelanjutan.
Filosofi ini mencerminkan keyakinan bahwa nilai, budaya, dan keputusan
yang dijaga bersama akan membentuk jejak bermakna yang mampu
bertahan lintas generasi.
Unity Builds Legacy emphasizes that long-term success is built through
harmonious, consistent, and sustainable collaboration. This philosophy
reflects the belief that shared values, culture, and decisions create a
meaningful legacy that endures across generations.
2025 Annual Report & Sustainability Report 3
Page 4
DAFTAR ISI
IKHTISAR KINERJA
Performance Highlights 8
10
68
12
70
13
70
13
70
13
71
13
SUMBER DAYA MANUSIA 72
Human Resources
LAPORAN MANAJEMEN
Management Report 14
75
17
77
25
69
PROFILE PERUSAHAAN ANALISIS PEMBAHASAN
Company Profile
34
MANAJEMEN 80
Management Analysis Overview
36
36 82
40 83
41 83
Tinjauan Keuangan
44 84
46 91
47 92
48
54 93
59
94
60
94
64
94
67
4 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 5
TABLE OF CONTENTS
136
87
137
87
87
140
96
140
97
141
97 142
TATA KELOLA PERUSAHAAN 98 LAPORAN KEBERLANJUTAN
Good Corporate Government Sustainability Report 148
101
150
101 151
102 152
103 153
117 153
121
155
124
155
125
165
128
130 167
132
175
134
LAPORAN KEUANGAN
135 KONSOLIDASI 2025
Consolidated Financial
176
136 Statements 2025
2025 Annual Report & Sustainability Report 5
Page 6
LEGACY 60 TAHUN CSA
LEGACY 60 Years of CSA
Logo LEGACY merepresentasikan The LEGACY logo represents long-
pencapaian jangka panjang yang term achievements built through
dibangun melalui konsistensi nilai consistent values and a strong
serta budaya organisasi yang organizational culture, enabling
kokoh, sehingga mampu bertahan it to endure and transcend
dan melampaui generasi. Logo ini generations. This logo adapts the
mengadaptasi simbol CSA Group CSA Group symbol, a windmill, into
berupa kincir angin ke dalam bentuk a more abstract form, while also
yang lebih abstrak, sekaligus incorporating the visual cue of the
menghadirkan isyarat visual bendera waving Indonesian flag as a reflection
Indonesia yang berkibar sebagai refleksi of national identity and spirit. The
identitas dan semangat kebangsaan. choice of silver symbolizes maturity
6
Page 7
Pemilihan warna perak melambangkan shaped by time, reflecting the
kematangan yang terbentuk oleh waktu organization’s experience, resilience,
yang mencerminkan pengalaman, and ongoing journey.
ketangguhan, dan perjalanan
organisasi yang berkelanjutan.
Dalam logo juga mempresentasikan The logo also showcases the value of
nilai kreativitas dengan mengubah creativity by replacing the letters G
huruf G dan A di tengah kata LEGACY and A in the middle of LEGACY with
dengan angka 60 untuk mewakili 60 the number 60 to represent CSA’s
tahun CSA berdiri. 60th anniversary.
7
Page 8
Ikhtisar
Kinerja
Performance
Highlights
8
Page 9
9
Page 10
IKHTISAR KINERJA OPERASIONAL
Operational Performance Highlights
Cabang Distribusi Bahan Bangunan
Building Materials Distribution 2023
Branches
2025 50 2024 50
Cabang Distribusi Barang Konsumsi
Building Materials Consumtion Branches
2025 54 2024 54
Cabang Distribusi Kimia
Chemical Distribution Branches
2025 4 2024 5
Toko Ritel Modern Mitra10
Consumer Goods Distribution Branches
2025 57 2024 56
Toko Ritel Modern Atria
Modern Retail of Mitra10 Stores
2025 30 2024 27
10 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 11
Grand Opening Mitra10 Tenth Avenue Bandung
Mitra10 Pamulang
Atria MOI
2025 Annual Report & Sustainability Report 11
Page 12
IKHTISAR KEUANGAN
Financial Highlights
Dinyatakan dalam jutaan Rupiah kecuali dinyatakan lain Stated in millions of Rupiah unless stated otherwise
Uraian 2025 2024 2023 Description
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
Aset Lancar 6.012.278 6.456.668 6.041.412 Current Assets
Aset Tidak Lancar 5.981.826 5.834.539 5.274.167 Other Non-current Assets
Total Aset 11.994.104 12.291.207 11.315.579 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 6.039.933 6.374.916 5.727.565 Current liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 2.204.244 2.254.854 2.086.318 Non-current liabilities
Jumlah Liabilitas 8.244.177 8.629.770 7.813.883 Total Liabilities
Jumlah Ekuitas 3.749.927 3.661.437 3.501.697 Total Equity
Total Liabilitas & Ekuitas 11.994.104 12.291.207 11.315.579 Total Liabilities & Equity
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan 2025 2024 2023 Consolidated Statements of Profit or Loss
Komprehensif Lain Konsolidasian and Other Comprehensive Income
Pendapatan 17.535.608 17.276.636 16.454.239 Sales
Beban Pokok Pendapatan 14.699.010 14.436.545 13.827.300 Cost of Sales
Laba Kotor 2.836.598 2.840.091 2.626.939 Gross Profit
Laba Usaha 477.743 571.394 547.524 Income from Operations
Laba Tahun Berjalan 124.833 198.458 206.593 Profit of the Year
Laba Tahun Berjalan yang Dapat Profit for the Year
Diatribusikan kepada: Attributable to:
- Pemilik Entitas Induk 112.445 184.833 182.447 - Owners of the Parent Entity
- Kepentingan Nonpengendali 12.388 13.625 24.146 - Non-Controlling Interests
Laba Komprehensife Tahun Berjalan Total Comprehensive Income
yang Dapat Diatribusikan kepada: for the Year Attributable to:
- Pemilik Entitas Induk 120.487 192.721 191.522 - Owners of the Parent Entity
- Kepentingan Nonpengendali 12.476 13.991 18.144 - Non-Controlling Interests
Laba per Saham 19.79 32.52 36.72 Earnings per Share
Uraian 2025 2024 2023 Description
Arus Kas dari Aktivitas Operasi 1.229.294 203.259 485.547 Net Cash Provided by Operationg Activities
Arus Kas dari Aktivitas Investasi (404.160) (643.333) (1.172.246) Net Cash Used in Investing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan (816.274) 428.708 708.479 Net Cash Provided by Financing Activities
Rasio Keuangan 2025 2024 2023 Financial Ratios
Rasio Lancar (x) 1,00 1,01 1,05 Current Ratio (x)
Laba Bersih terhadap Total Aset (%) 1,00 1,57 1,69 Return on Assets (%)
Laba Bersih terhadap Total Ekuitas (%) 3,21 5,26 5,47 Return on Equity (%)
Laba Bersih terhadap Penjualan (%) 0,69 1,12 1,16 Net Profit Margin (%)
Total Liabilitas terhadap Total Aset (x) 0,69 0,70 0,69 Debt to Assets Ratio (x)
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (x) 2,20 2,36 2,23 Debt to Equity Ratio (x)
Total Utang Bank terhadap Total Aset (x) 0,25 0,29 0,26 Interest-Bearing Debt to Assets Ratio (x)
Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas (x) 0,81 0,98 0,83 Interest-Bearing Debt to Equity Ratio (x)
12 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 13
AKSI KORPORASI
Corporate Action
Selama tahun buku 2025, Perseroan hanya During the 2025 financial year, the Company
melakukan aksi korporasi berupa pembagian only carried out corporate actions in the form
dividen tunai, selain itu Perseroan tidak memiliki of distributing cash dividends, apart from
atau melakukan aksi korporasi yang mencakup that, the Company did not have or carry out
pemecahan saham, penggabungan saham, saham corporate actions that included stock splits,
bonus, ataupun perubahan nilai nominal saham. share mergers, bonus shares, or changes in the
nominal value of shares.
INFORMASI SAHAM
Shares Information
Quarter Highest (Rp) Lowest (Rp) Closing(Rp) Transaction Market Capitalization
Outstanding Shares
Volume (Rp in million)
2024
I 625 560 575 3.282.000 5.683.175.151 3.267.826
II 580 470 500 1.206.500 5.683.175.151 2.841.588
III 535 464 515 4.960.200 5.683.175.151 2.926.835
IV 555 440 486 4.811.100 5.683.175.151 2.762.023
2025
I 488 392 410 2.787.600 5.683.175.150 2.330.102
II 400 230 248 29.862.400 5.683.175.150 1.409.427
III 348 238 308 24.290.000 5.683.175.150 1.750.418
IV 384 298 316 31.408.900 5.683.175.150 1.795.883
PENGHENTIAN SEMENTARA PERDAGANGAN SAHAM /
PENGHAPUSAN PENCATATAN
Keterangan
SAHAM Persentase Kepemilikan (%) Persentase Kepemilikan (%)
Jumlah Saham 2025 2026
Descriptions Total Shares
Temporary Suspension of Trading and/or Delisting or Shares
Percentage of Ownership (%) Percentage of Ownership (%)
2025 2026
Jumlah Saham Scripless dimiliki oleh pemegang saham <5%
216.368.995
3,807% 3,8%
Selama tahun 2025 tidak ada penghentian
Number of Scripless Shares owned by shareholders <5%
Throughout the financial year 2025, there was
sementara perdagangan
Jumlah Saham Scripless dimiliki oleh BOD dan BOC <5%
Number of Scripless Shares owned by BOD and BOC <5%
saham dan/atau 292.300
no trading suspension
0,005% and /or delisting
0,01% of the
Jumlah penghapusan pencatatan saham atas saham
saham scripless dimiliki oleh Afiliasi dari Pengendali <5%
Number of scripless shares owned by Affiliates of the Controller <5%
Company’s
1.221.700 shares.
0,021% 0,02%
Perseroan.
Jumlah saham portofolio investasi dengan penerima manfaat investor publik
yang telah disetujui Bursa untuk diperhitungkan sebagai Free Float 749.033.925 13,180% 0
The number of investment portfolio shares with public investor beneficiaries that have been
INFORMASI OBLIGASI/SUKUK/OBLIGASI KONVERSI
approved by the Exchange to be counted as Free Float
Total 963.888.920 16,960% 3,8%
Bonds/Sukuk/Convertible Bonds Information
Selama tahun buku 2025, Perseroan tidak Throughout the financial year of 2025, the
menerbitkan obligasi / sukuk / obligasi konversi Company did not issue any bonds/sukuk
sehingga tidak terdapat informasi mengenai convertible bonds, so there was no information
jumlah obligasi/sukuk/obligasi konversi yang on the number of outstanding bonds/sukuk
beredar, tingkat bunga/imbalan, tanggal jatuh convertible bonds, the interest/yield level,
tempo dan peringkat obligasi/sukuk. maturity date and bonds/ sukuk ratings.
2025 Annual Report & Sustainability Report 13
Page 14
Laporan
Manajemen
Management
Report
14
Page 15
2025 Annual Report & Sustainability Report 15
Page 16
16 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 17
LAPORAN
DEWAN
KOMISARIS
Board of
Commissioner’s
Report
ACHMAD WIDJAJA
Komisaris Utama
President Commisioner
2025 Annual Report & Sustainability Report 17
Page 18
LAPORAN DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners’ Report
Seluruh pemangku kepentingan yang terhormat, Respected Stakeholders,
Syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa, kami Dewan Thanks to God Almighty, we, the Board of
Komisaris PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dalam Commissioners of PT Catur Sentosa Adiprana
Laporan Tahunan ini menyampaikan pandangan Tbk, in this Annual Report present our views
dan kesimpulan mengenai kinerja perusahaan and conclusions regarding the company’s
selama tahun 2025. Hal ini sesuai dengan tugas performance during 2025. This is in accordance
dan fungsi Dewan Komisaris yang mengawasi dan with the duties and functions of the Board of
memberikan masukan terkait semua aspek tata Commissioners, which oversee and provide
kelola perusahaan yang baik, berdasarkan data, input regarding all aspects of good corporate
analisis, verifikasi, serta komunikasi dari bagian- governance, based on data, analysis, verification,
bagian yang relevan. and communication from relevant departments.
Direksi secara berkala memberikan laporan The Board of Directors regularly reports on both
perkembangan baik keuangan maupun operasional financial and operational developments to the
kepada Dewan Komisaris, yang mencakup kondisi Board of Commissioners, covering the company’s
ekonomi, strategi, kinerja, dan rencana ekspansi economic conditions, strategy, performance,
dalam segmen distribusi dan ritel modern and expansion plans in the company’s modern
perusahaan. Dalam proses pengawasan ini, distribution and retail segments. In this oversight
Dewan Komisaris didukung oleh komite-komite process, the Board of Commissioners is supported
berwenang yang memberikan rekomendasi by authorized committees that provide important
penting sehingga kami mendapatkan masukan recommendations, providing us with credible
yang kredibel mengenai perusahaan. input regarding the company.
Selama tahun buku 2025, kami menerima informasi During the 2025 financial year, we received clear
yang jelas dan menyeluruh dari Dewan Direksi and comprehensive information from the Board of
mengenai perkembangan dan kinerja perusahaan Directors regarding the company’s development
melalui pertemuan rutin setiap tiga bulanan and performance through regular quarterly
antara Dewan Komisaris dan Dewan Direksi, serta meetings between the Board of Commissioners
melalui kesempatan diskusi dan kegiatan lainnya and the Board of Directors, as well as through
yang diadakan sewaktu-waktu. Dewan Direksi occasional discussions and other activities. The
dengan hati-hati dan responsif menjalankan Board of Directors prudently and responsively
bisnis sekaligus menghadapi kondisi ekonomi dan conducted the business while addressing
dinamika industri dengan kebijakan yang inovatif economic conditions and industry dynamics
dan antisipatif, untuk meningkatkan daya saing with innovative and anticipatory policies, to
dan kelangsungan usaha perusahaan. Direksi juga enhance the company’s competitiveness and
menjalankan Perseroan secara profesional, efisien business continuity. The Board of Directors also
dan efektif, serta memperhatikan prinsip tata runs the Company professionally, efficiently and
kelola yang baik. effectively, and pays attention to the principles
of good governance.
Penilaian Atas Kinerja Direksi Assessment of Board of Directors’ Performance
Dewan Komisaris memberikan pandangan bahwa The Board of Commissioners is of the opinion
Direksi telah berhasil menjalankan usaha dengan that the Board of Directors has successfully
kebijakan strategis di seluruh lini bisnis sehingga implemented strategic policies across all
kinerja keuangan Perseroan sepanjang tahun 2025 business lines, ensuring that the Company’s
terjaga dan berjalan dengan baik dan wajar, meski financial performance throughout 2025 remains
kondisi ekonomi penuh dengan tantangan dampak sound and fair, despite the challenging economic
dari persoalan global maupun dalam negeri. conditions impacted by global and domestic
18 Laporan Manajemen | Management Report
Page 19
Perseroan mampu merealisasikan konsolidasi issues. The Company achieved consolidated
Penjualan 2025 sebesar Rp 17,54 triliun, atau sales of Rp 17.54 trillion in 2025, representing
tumbuh 1,5% yoy, disertai profitabilitas yang positif a 1.5% year-on-year growth, accompanied by
dengan laba bersih sebesar Rp120 miliar, meski positive profitability with a net profit of Rp 120
mengalami koreksi pertumbuhannya dibanding billion, despite experiencing a growth correction
tahun sebelumnya. compared to the previous year.
Penggerak pertumbuhan penjualan ini didominasi The drivers of this sales growth were dominated
oleh peningkatan kebutuhan akan bahan bangunan by the increasing demand for building materials
untuk renovasi dan pembangunan rumah baru dan for renovations and new home construction, as
program ekspansi toko baru segmen ritel modern well as the expansion program for new stores in
dan distribusi bahan bangunan, serta tidak lepas the modern retail segment and the distribution
dari kinerja yang baik dan wajar. Di tahun 2025, of building materials. This performance was
dalam kondisi yang tidak mudah dimana terjadi also inseparable from the Board of Directors’
lemahnya permintaan, kami menilai bahwa Direksi strong and reasonable performance. In 2025,
konsisten mengedepankan prinsip kehati-hatian amid challenging conditions of weak demand,
dalam kerangka kerja manajemen risiko yang we believe the Board of Directors consistently
terintegrasi. prioritized the principle of prudence within an
integrated risk management framework.
Pengawasan Atas Strategi Perseroan Supervision of the Company’s Strategy
Di tahun 2025, kami mengadakan enam pertemuan In 2025, we held six meetings with the Board of
bersama Direksi Perusahaan dengan agenda Directors to discuss the Company’s performance
membahas hasil kinerja Perusahaan mengenai results regarding operational and financial
target operasional dan keuangan, termasuk targets, including expansion plans and programs
rencana serta program ekspansi di sektor distribusi in the modern distribution and retail sectors, as
dan ritel modern , serta langkah -langkah kebijakan well as appropriate policy measures taken by
yang tepat yang diambil oleh manajemen untuk management to manage this performance.
mengelola kinerja tersebut.
Kami melakukan pengawasan ini untuk memastikan We conducted this oversight to ensure the
strategi perusahaan berjalan sesuai harapan company’s strategy was running as expected
dan mencapai target yang ditetapkan. Proses ini and achieving its stated targets. This process
melibatkan evaluasi strategi, pemantauan, dan involved strategy evaluation, monitoring,
kontrol. Pengelolaan yang baik dengan prinsip and control. Good management based on
kehati-hatian selalu menjadi hal utama pembicaraan the principle of prudence was always a key
dan disimpulkan dengan dukungan komitmen, element of discussion and was supported by the
akuntabilitas, dan transparansi yang dijalankan commitment, accountability, and transparency
oleh Dewan Direksi, serta proses peninjauan oleh of the Board of Directors, as well as the review
Komite yang membantu Dewan Komisaris. Dengan process by the Committee that assists the Board
hubungan kerja yang profesional, fungsi Dewan of Commissioners. With a professional working
Komisaris dalam mengawasi dan memberikan relationship, the Board of Commissioners’ role
nasihat mengenai tata kelola dan pengembangan in overseeing and advising on the Company’s
usaha Perusahaan dapat dijalankan dengan governance and business development was
maksimal sepanjang tahun 2025. carried out optimally throughout 2025.
2025 Annual Report & Sustainability Report 19
Page 20
Pandangan Atas Penerapan Tata Kelola Views on the Implementation of Governance
Pertemuan rutin menjadi tempat yang baik untuk Regular meetings provide a valuable platform for
berkomunikasi dan berdiskusi secara produktif communication and productive discussions on
tentang berbagai hal yang bisa mempengaruhi various matters affecting the company, such as
perusahaan, seperti aksi korporasi, kinerja keuangan, corporate actions, financial performance, sales,
penjualan, impor, operasional, dan industri. Dewan imports, operations, and industry. The Board
Komisaris mengapresiasi kemajuan perusahaan yang of Commissioners appreciates the company’s
semakin baik dalam menerapkan praktik tata kelola increasing progress in implementing transparent,
yang transparan, jujur, akuntabel, dan bertanggung honest, accountable, and responsible governance
jawab, serta memastikan semua proses bisnis practices, as well as ensuring that all business
mematuhi hukum yang ada dan mencerminkan processes comply with existing laws and reflect
Visi, Misi, dan Nilai serta Peraturan & Kode Etik the company’s Vision, Mission, Values, and
perusahaan . Regulations & Code of Ethics.
Dalam menjalankan tugas pengawasan, Dewan In carrying out its supervisory duties, the Board
Komisaris mendapat bantuan dari Komite Audit of Commissioners receives assistance from
dan Komite Nominasi dan Remunerasi. Sepanjang the Audit Committee and the Nomination and
tahun 2025, perusahaan tidak menemukan masalah Remuneration Committee. Throughout 2025,
atau laporan yang signifikan yang berdampak buruk the company did not encounter any significant
pada keadaan dan kinerja perusahaan. Perusahaan issues or reports that negatively impacted
bertekad untuk terus memperbaiki diri demi menjadi the company’s condition and performance.
lebih baik. The company is committed to continuous
improvement for the better.
Komitmen Keberlanjutan Sustainability Commitment
Kami memandang bahwa Perseroan di bawah arahan We believe that the Company, under the direction
Dewan Direksi juga berkomitmen terhadap aspek of the Board of Directors, is also committed
keberlanjutan. Berdasarkan konsep Lingkungan, to sustainability. Based on the concept of
Sosial, dan Tata Kelola, Perseroan melanjutkan Environmental, Social, and Governance, the
berbagai program yang berorientasi terhadap Company continues various programs oriented
kesejahteraan sosial dan lingkungan. Kami towards social and environmental welfare. We
berkesimpulan bahwa Dewan Direksi sudah memulai conclude that the Board of Directors has begun
mengambil langkah-langkah yang cukup dalam hal taking sufficient steps to contribute to the
kontribusi terhadap ketersediaan pekerjaan layak dan availability of decent work and economic growth,
pertumbuhan ekonomi termasuk perhatian terhadap including attention to social welfare through
kesejahteraan sosial melalui program-program programs such as contributing to the renovation
seperti kontribusi terhadap renovasi bangunan of educational facilities and the maintenance of
fasilitas pendidikan dan pemeliharaan fasilitas public facilities such as prayer rooms (mushola),
publik berupa mushola, donor darah secara rutin, regular blood donations, fogging assistance for
bantuan fogging untuk fasilitas publik, dan bantuan public facilities, and assistance to the community
bagi masyarakat dalam kondisi-kondisi darurat dan in emergencies, among others.
sebagainya, adalah wujud komitmen tersebut.
Demikian juga dengan perhatian terhadap Similarly, the Company is committed to
implementasi program berkelanjutan untuk implementing sustainable programs to improve
meningkatkan efisiensi konsumsi energi, dengan energy efficiency by continuously increasing
terus meningkatkan penggunaan solar panel / listrik the use of solar panels/solar power in all
tenaga surya di seluruh bangunan toko ritel modern Mitra10 modern retail stores. This is currently
Mitra10, saat ini sudah ada di 10 toko Mitra10 dan in 10 Mitra10 stores and will be expanded to
akan ditingkatkan kurang lebih sampai 40 toko di approximately 40 stores by 2026.
tahun 2026.
20 Laporan Manajemen | Management Report
Page 21
Pandangan Atas Prospek Usaha Business Prospects Outlook
Dengan mengikuti kepemimpinan Dewan Direksi We are confident that the Company is able to
dan melihat pola kinerja Perseroan sepanjang achieve optimal business results based on,
tahun 2025 yang sudah merealisasikan berbagai among others, the analysis of growth potential
program perencanaan dan eksekusinya, serta that can be achieved, with steps including
mempertimbangkan berbagai pandangan atas expansion in the modern retail segment and
perekonomian Indonesia dan global untuk tahun building materials distribution, including market
2026, maka kami melanjutkan outlook positif kami opportunities that can be utilized to develop
dengan berkeyakinan bahwa tantangan bisa dihadapi innovative products or services.
dengan langkah-langkah strategis dan efektif untuk
melanjutkan pertumbuhan Perseroan.
Meski terdapat kondisi geopolitik yang bergejolak, We also realize that the Company’s 2025
konflik regional di berbagai belahan dunia, performance projections need to consider many
ketegangan perang dagang antar negara-negara factors that are difficult to predict. However,
besar, serta dampak dari perubahan berbagai aturan based on work experience so far, the Company
di pasar modal di tahun 2025, sejumlah ekonom is able to manage all risk factors it faces. The
mengatakan Indonesia masih diprediksikan akan global economy due to geopolitics and the heated
tetap memiliki prospek pertumbuhan yang positif. trade war certainly still needs to be watched out
for, but Indonesia can be grateful that growth
opportunities still exist.
Kebijakan pemerintah secara berkelanjutan terus Based on the latest data, Indonesia is projected
menjaga tingkat inflasi, suku bunga, dan pergerakan to experience economic growth of around
kurs agar supaya kondisi ekonomi tetap stabil. 4.7 - 5.5% by world institutions such as the
Berbagai program pemerintah diwujudkan agar International Monetary Fund, World Bank, OECD,
supaya masyarakat mampu memenuhi kebutuhan Asian Development Bank, and Bank Indonesia.
barang konsumsi sekaligus rumah tinggal dan Meanwhile, world economic growth is estimated
perlengkapannya. to only grow by 3.1-3.3%.
Direksi telah mengelola alokasi pendanaan dengan We continue to have a positive outlook on
baik untuk pengembangan segmen usaha. Spirit the Company’s business prospects in 2025.
pencapaian 100 toko Mitra10 di tahun 2030 The Board of Directors has managed the
tetap diyakini, namun pengembangan toko baru allocation of funding well for the development
tetap mengacu pada seleksi kehati-hatian. Kami of business segments. The spirit of achieving
memandang target dan rencana kerja, serta proyeksi 100 Mitra10 stores in 2030 is still believed, but
usaha yang dicanangkan Dewan Direksi untuk tahun the development of new stores still refers to
2026 sangat realistis dan dapat dicapai. careful selection. We view the targets and work
plans, as well as business projections set by the
Board of Directors for 2025 as very realistic and
achievable.
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan dan Luar Annual and Extraordinary General Meetings of
Biasa Shareholders
Pada periode 2025, Perseroan menyelenggarakan In 2025, the Company held two General Meetings
dua Rapat Umum Pemegang Saham, yaitu Rapat of Shareholders: the Annual and Extraordinary
Umum Pemegang Saham Tahunan dan Luar Biasa General Meetings, held in person and online,
secara langsung dan daring pada hari Senin, 23 Juni respectively, on Monday, June 23, 2025, at the
2025 di CSA Academy PT Catur Sentosa Adiprana CSA Academy of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Tbk di Jalan Daan Mogot Raya KM14, Jakarta 11730. on Jalan Daan Mogot Raya KM14, Jakarta 11730.
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan tersebut The Annual General Meeting of Shareholders was
dihadiri oleh pemegang saham dan/atau kuasa attended by shareholders and/or their proxies
2025 Annual Report & Sustainability Report 21
Page 22
pemegang saham yang mewakili 5.470.318.556 representing 5,470,318,556 shares, or 96.255%
saham atau 96,255% dari 5.683.175.151 saham yang of the 5,683,175,151 shares issued by the
merupakan seluruh saham yang telah dikeluarkan Company. The Extraordinary General Meeting
oleh Perseroan. Sedangkan Rapat Umum Pemegang of Shareholders was attended by shareholders
Saham Luar Biasa yang dihadiri oleh pemegang and/or their proxies representing 5,470,318,556
saham dan/atau kuasa pemegang saham yang shares, or 96.255% of the 5,683,175,151 shares
mewakili 5.470.318.556 saham atau 96,255% dari issued by the Company.
5.683.175.151 saham yang merupakan seluruh saham
yang telah dikeluarkan oleh Perseroan.
Kedua rapat ini menghasilkan keputusan antara These two meetings resulted in decisions
lain persetujuan dan pengesahan atas Laporan including approval and ratification of the Annual
Tahunan dan Laporan Keuangan Konsolidasian Report and Audited Consolidated Financial
Auditan Perseroan dan entitas anaknya tahun buku Statements of the Company and its subsidiaries
2024; Pembagian Dividen Tunai; Penunjukan AP for the 2024 financial year; Distribution of Cash
dan KAP untuk tahun buku 2025; Penetapan gaji Dividends; Appointment of AP and KAP for the
serta tunjangan lainnya bagi Pengurus Perseroan; 2025 financial year; Determination of salaries and
Perubahan susunan anggota Dewan Komisaris other benefits for the Company’s Management;
Perseroan; Laporan Realisasi Penggunaan Dana Changes in the composition of the Company’s
(“LRPD”) Hasil Penawaran Umum Terbatas Il dalam Board of Commissioners; Report on the
rangka Penambahan Modal dengan Hak Memesan Realization of the Use of Funds (“LRPD”) from the
Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) Perseroan untuk Limited Public Offering II in the context of Capital
tahun buku 2024, serta Penjaminan aset dan/atau Increase with Pre-emptive Rights (PMHMETD)
harta kekayaan Perseroan dengan nilai lebih dari of the Company for the 2024 financial year, as
50% dari ekuitas Perseroan sehubungan dengan well as Guarantee of the Company’s assets and/
perolehan pendanaan bagi Perseroan dan entitas or assets with a value of more than 50% of the
anaknya. Company’s equity in connection with obtaining
funding for the Company and its subsidiaries.
Penutup Closing
Kami dari Dewan Komisaris Perseroan mengucapkan We, from the Board of Commissioners of the
terima kasih yang sebesar-besarnya kepada seluruh Company, would like to express our deepest
pemangku kepentingan antara lain kepada seluruh gratitude to all stakeholders, including all
pemegang saham, Direksi, karyawan, pelanggan, shareholders, Directors, employees, customers,
prinsipal, pemerintah, dan media sepanjang principals, government, and the media
2025, yang telah memberikan kepercayaan dan throughout 2025, who have given their trust and
dukungannya dalam berbagai bentuk, sehingga support in various forms, so that the Company
Perseroan dapat menyelesaikan kinerjanya dengan can complete its performance well so that it can
baik sehingga dapat memberikan kontribusi provide a positive contribution to development.
pembangunan yang positif. Mari kita terus semangat Let us continue to be enthusiastic in welcoming
maju menyambut tahun 2026 dengan penuh 2026 with full hope.
harapan.
Atas Nama Dewan Komisaris,
On Behalf of the Board of Commissioners
ACHMAD WIDJAJA
Komisaris Utama
President Commissioner
22 Laporan Manajemen | Management Report
Page 23
2025 Annual Report & Sustainability Report 23
Page 24
24 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 25
LAPORAN
DEWAN
DIREKSI
Board of
Director’s
Report
BUDYANTO TOTONG
Direktur Utama
President Director
2025 Annual Report & Sustainability Report 25
Page 26
LAPORAN DEWAN DIREKSI
Board of Director’s Report
Seluruh pemangku kepentingan yang terhormat, Dear Stakeholders,
Kami Dewan Direksi PT Catur Sentosa Adiprana We, the Board of Directors of PT Catur Sentosa
Tbk bersyukur kepada Tuhan Yang Maha Esa Adiprana Tbk, are grateful to God Almighty that
bahwasanya Perseroan dan entitas anaknya dapat the Company and its subsidiaries were able
meraih hasil usaha yang positif di tahun 2025 to achieve positive business results in 2025
seiring dengan kondisi penurunan permintaan despite declining demand at the national level.
pada level nasional.
Pencapaian ini tidak lepas dari usaha keras dan This achievement is due to the hard work
kontribusi dari Direksi, karyawan, partner bisnis, and contributions of the Board of Directors,
pelanggan yang setia, dan seluruh stakeholders employees, business partners, loyal customers,
Perseroan. Perseroan membukukan Pendapatan and all stakeholders. The Company recorded
sebesar Rp 17,54 triliun atau tumbuh sebesar 1,5% revenue of IDR 17.54 trillion, a 1.5% increase
dibandingkan tahun 2024 yang mencapai Rp 17,28 compared to IDR 17.28 trillion in 2024. The
triliun. Target konsolidasi pendapatan periode consolidated revenue target for the 2025 period
2025 adalah sebesar Rp 18,31 triliun atau dengan is IDR 18.31 trillion or with a growth of 6.0%
pertumbuhan 6,0% dari pencapaian periode from the achievement of the 2024 period. The
2024. Pencapaian target penjualan Perseroan Company’s sales target achievement was only
hanya sebesar 95,8% dari target konsolidasi 95.8% of the consolidated revenue target.
pendapatan. Tahun 2025 merupakan tahun 2025 was a challenging year, with demand
yang penuh tantangan tersendiri, pemintaan for building materials, both in distribution
akan bahan bangunan baik di distribusi maupun and modern retail, experiencing a downward
di ritel modern mengalami koreksi penurunan, correction. Therefore, the Company decided
sehingga Perseroan memutuskan untuk segera to immediately consolidate internally, focus
konsolidasi ke dalam, fokus pada efisiensi, on efficiency, conduct prudent expansion, and
melakukan ekspansi dengan prinsip kehati- slightly adjust the project schedule for the new
hatian, sedikit merubah jadwal proyek toko baru Mitra10 and Atria stores. In 2025, the Company
Mitra10 dan Atria. Di tahun 2025 ini, Perseroan will open only one Mitra10 store on Tenth
hanya membuka 1 toko Mitra10 di Tenth Avenue Avenue Bandung and three Atria stores on
Bandung dan 3 toko Atria di Tenth Avenue Tenth Avenue Bandung, Balikpapan, and Mall of
Bandung, Balikpapan dan Mall of Indonesia Indonesia Kelapa Gading Jakarta. By the end of
Kelapa Gading Jakarta. Hingga akhir tahun 2025 2025, the Company will have 57 Mitra10 stores
Perseroan telah memiliki 57 toko Mitra10 dan 30 and 30 Atria stores.
toko Atria.
Di 2025, Perseroan mencatatkan Laba Bersih In 2025, the Company recorded a Net Profit of
sebesar Rp 120 miliar, mengalami penurunan IDR 120 billion, a 37.5% decrease compared to
sebesar 37,5% dibandingkan Laba Bersih the Net Profit of IDR 193 billion in 2024. The
periode 2024 sebesar Rp 193 miliar. Target Company achieved its target of Rp 197 billion
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan for the current year’s comprehensive income
Yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik attributable to owners of the parent entity,
Entitas Induk sebesar Rp 197 miliar, Perseroan reaching Rp 120 billion, or 61%. Consequently,
mampu mencapainya hingga Rp 120 miliar atau net profit decreased by 37.5% compared to 2024.
61% pencapaiannya. Sehingga laba bersih ini However, the Company was still able to record
mengalami koreksi 37,5%% dibandingkan laba positive growth in Revenue and Comprehensive
pada periode 2024. Namun Perseroan masih Income for the Current Year. This decline was
mampu mencetak pertumbuhan angka positif due to external factors, namely weak demand,
26 Laporan Manajemen | Management Report
Page 27
pada Pendapatan dan Penghasilan Komprehensif resulting in revenue growth of only 1.5% and
Tahun Berjalan. Dampak penurunan ini dikarenakan a decline in net profit. Internally, operational
faktor eksternal yaitu lemahnya permintaan efficiency measures and working capital
sehingga pertumbuhan Pendapatan hanya optimization efforts are continuing.
mencapai 1,5% dan mengakibatkan Laba Bersih
mengalami koreksi. Secara internal, penerapan
kinerja efisiensi dalam operasional dan optimalisasi
penggunaan modal kerja terus dilanjutkan.
Tinjauan Ekonomi Economic Outlook
Sepanjang tahun 2025, perekonomian nasional Throughout 2025, the national economy
mengindikasikan ketahanan, namun daya beli indicated resilience, but public purchasing
masyarakat cenderung melemah, serta terdapat power tended to weaken, and some business
sektor-sektor usaha yang mengalami gangguan sectors experienced growth disruptions. On
pertumbuhan. Di satu sisi, Indonesia sedikit the one hand, Indonesia’s Gross Domestic
memperbaiki tingkat pertumbuhan Produk Product (GDP) growth rate slightly improved,
Domestik Bruto (PDB) dari 5,03 persen (yoy) di rising from 5.03 percent (yoy) in 2024 to 5.11%
tahun 2024, ke 5,11% (yoy) di tahun 2025, diiringi (yoy) in 2025, accompanied by a relatively flat
laju pertumbuhan konsumsi rumah tangga yang rate of household consumption growth.
juga cenderung flat.
Suku bunga acuan Bank Indonesia selama 2025 Bank Indonesia’s benchmark interest rate
tercatat mengalami penurunan kumulatif sebesar recorded a cumulative decrease of 125 bps
125 bps. Pada akhir tahun, Desember 2025, Bank throughout 2025. At the end of the year, in
Indonesia menetapkan untuk mempertahankan BI- December 2025, Bank Indonesia decided to
Rate di level 4,75%, dengan suku bunga Deposit maintain the BI Rate at 4.75%, with the Deposit
Facility 3,75% dan Lending Facility 5,5%. Kebijakan Facility rate at 3.75% and the Lending Facility
ini bertujuan menjaga stabilitas rupiah dan at 5.5%. This policy aims to maintain rupiah
mendorong pertumbuhan ekonomi. Dan sepanjang stability and stimulate economic growth.
tahun 2025, dolar AS menunjukkan ketahanan Throughout 2025, the US dollar demonstrated
yang kuat akibat sentimen global dan kebijakan strong resilience due to global sentiment and
domestik AS. Nilai tukar rupiah terhadap dolar AS US domestic policies. The rupiah exchange rate
tercatat berada pada kisaran rata-rata Rp16.500, is recorded at an average of around IDR16,500
dibandingkan Rp16.150 per dolar AS di tahun 2024. per US dollar, compared to around IDR16,150
per US dollar in 2024.
Geopolitik 2025 ditandai dengan intensifikasi The geopolitics of 2025 will be marked by
rivalitas kekuatan besar (AS-Tiongkok), fragmentasi intensified great power rivalry (US-China),
ekonomi global, dan potensi konflik laten yang global economic fragmentation, and the
menjadi permanen. Dampak utamanya meliputi potential for latent conflicts to become
gangguan rantai pasok teknologi, volatilitas harga permanent. The main impacts include
energi antara lain minyak dan gas akibat ketegangan disruptions to technology supply chains,
Timur Tengah, serta perlambatan ekonomi global energy price volatility, including oil and gas,
akibat proteksionisme. due to Middle East tensions, and a global
economic slowdown due to protectionism.
Realisasi pembangunan tiga juta rumah per The government’s program to build three
tahun yang merupakan program pemerintah yang million homes per year is expected to be a
diharapkan menjadi salah satu pendorong utama key driver of increased demand for building
peningkatan permintaan bahan bangunan. Dengan materials. With a target rate of 26.7% in 2025,
tingkat pencapaian sebesar 26,7% di tahun 2025, the program’s implementation has not yet
2025 Annual Report & Sustainability Report 27
Page 28
realisasi program ini belum mencapai laju yang reached the expected pace.
diharapkan.
Strategi Perseroan Company Strategy
Fokus utama pengembangan ke depan untuk The Company’s primary focus for future
segmen ritel modern terus dilanjutkan. Kebutuhan development is the modern retail segment. The
akan bahan bangunan berikut dengan perlengkapan demand for building materials and equipment for
untuk rumah tinggal dan renovasi diyakini akan terus residential homes and renovations is expected to
meningkat, seiring dengan Program 3 juta Rumah continue to increase, in line with the government’s
yang dicanangkan pemerintah untuk mengatasi 3 Million Houses Program to address the housing
backlog rumah tinggal di Indonesia. backlog in Indonesia.
Eksplorasi pangsa pasar terus dilakukan Perseroan. The Company continues to explore market
Perluasan jaringan toko ritel modern dan titik share. The expansion of its modern retail store
distribusi bahan bangunan terus dilanjutkan network and building materials distribution points
ke seluruh wilayah Indonesia, guna memenuhi continues throughout Indonesia to meet the
kebutuhan renovasi dan pembangunan rumah baru. needs of renovations and new home construction.
Rencana lokasi strategis di beberapa wilayah kota/ Strategic locations in several cities/regencies are
kabupaten sudah di dalam perencanaan 2-3 tahun planned for the next 2-3 years.
kedepan.
Untuk distribusi produk konsumen, Perseroan For consumer product distribution, the Company
berusaha terus meningkatkan penjualan melalui continuously strives to increase sales through
kerjasama dengan pemasok untuk strategi collaboration with suppliers for more effective
pemasaran yang lebih efektif dan terus berinovasi marketing strategies and continues to innovate to
untuk memasok produk-produk konsumen baru supply other new consumer products.
lainnya.
Di dalam situasi ekonomi yang sangat menantang In this very challenging economic situation, the
ini, Perseroan tetap konsisten dalam memberikan Company remains consistent in providing the
pelayanan yang terbaik kepada konsumen, best service to consumers, offering a variety of
menawarkan berbagai produk inovatif dan innovative and high-quality products, improving
berkualitas, meningkatkan efisiensi operasional, operational efficiency, selecting prospective and
memilih lokasi yang prospektif dan strategis, strategic locations, and facilitating consumer
serta mempermudah kebutuhan konsumen di needs in the digital era through the development
era digital dengan pengembangan e-commerce of sustainable e-commerce. Furthermore, the
yang berkelanjutan. Selain itu, perusahaan Company continues to develop its human resources
terus membangun sumber daya manusia untuk to improve performance efficiency.
meningkatkan kinerja yang lebih efisien.
Kinerja Perseroan 2025 Company Performance 2025
Pendapatan konsolidasian 2025 tercatat sebesar Rp Consolidated revenue in 2025 was recorded at
17,54 triliun atau mengalami pertumbuhan sebesar IDR 17.54 trillion, representing a 1.5% growth.
1,5%. Perseroan tetap fokus pada dua segmen The Company remains focused on two business
usaha yaitu: Distribusi & Ritel Moderen. Berikut segments: Distribution & Modern Retail. The
ulasan kinerja dari tiap segmen yang ada: following is a review of the performance of each
segment:
Segmen Distribusi Distribution Segment
Pendapatan segmen Distribusi pada periode 2025 Distribution segment revenue in 2025 contributed
berkontribusi sebesar Rp 10,46 triliun atau sebesar IDR 10.46 trillion, or 60% of the Company’s
28 Laporan Manajemen | Management Report
Page 29
60% dari Pendapatan Perseroan dan mengalami revenue, and grew by 0.5% compared to 2024.
pertumbuhan sebesar 0,5% dibandingkan
dengan periode 2024.
Distribusi Bahan Bangunan Building Materials Distribution
Segmen ini berkontribusi sebesar Rp 6,20 triliun This segment contributed IDR 6.20 trillion,
dan mengalami pertumbuhan sebesar 0,04% representing a 0.04% growth compared to the
dibandingkan dengan periode sebelumnya. previous period. This flat growth was due to
Pertumbuhan flat ini dampak dari lemahnya weak demand for building materials.
permintaan akan bahan bangunan.
Distribusi Consumer Goods / FMCG Consumer Goods/FMCG Distribution
Kontribusi segmen ini sebesar Rp 4 triliun tumbuh This segment’s contribution of IDR 4 trillion,
1,66% dibandingkan dengan periode sebelumnya, representing a 1.66% growth compared to the
hal ini dampak adanya pertumbuhan permintaan previous period, driven by the impact of growth
barang konsumen meski belum signifikan dan in demand for consumer goods, although not
tambahan produk portofolio. yet significant, and additional product portfolio
additions.
Distribusi Kimia Chemical Distribution
Kontribusi segmen Distribusi Bahan Kimia The Chemical Distribution segment contributed
sebesar Rp 204 miliar, mengalamai penurunan 8% Rp 204 billion, an 8% decrease compared to the
dibandingkan periode sebelumnya. Permintaan previous period. Demand for chemicals declined
akan bahan kimia mengalami penurunan seiring due to weak demand in several industrial
dengan lemahnya permintaan di beberapa sektor sectors.
industri.
Segmen Ritel Moderen Bahan Bangunan dan Modern Retail Building Materials and Home
Home Furnishing Furnishings Segment
Pendapatan pada segmen ini berkontribusi Revenue in this segment contributed Rp 7.08
sebesar Rp 7,08 triliun atau sebesar 40% trillion, or 40% of the Company’s revenue, and
dari Pendapatan Perseroan dan mengalami grew by 3% compared to 2024. The Modern
pertumbuhan sebesar 3,0% dibandingkan Retail segment, which includes building
dengan periode 2024. Segmen Ritel Moderen di materials and home improvement companies
bahan bangunan dan Home Improvement Mitra10 Mitra10 and Atria Home Furnishings, remains
dan Home Furnishing Atria tetap menjadi target a target for business expansion in the coming
ekspansi bisnis di tahun-tahun mendatang. years.
Prospek Usaha 2026 2026 Business Prospects
Tahun 2026 menjadi tantangan tersendiri bagi 2026 presents a unique challenge for the
Perseroan. Ekonomi dunia 2026 diprediksi Company. The global economy is predicted
melambat menjadi sekitar 2,9%-3,2% akibat to slow to around 2.9%-3.2% in 2026 due to
ketegangan geopolitik dan dampak tarif dagang. geopolitical tensions and the impact of trade
Indonesia diperkirakan tumbuh stabil di angka tariffs. Indonesia’s growth is projected to be
4,8%-5,1% yang ditopang oleh konsumsi rumah stable at 4.8%-5.1%, supported by household
tangga dan hilirisasi industri, dengan harapan consumption and industrial down streaming,
tingkat suku bunga dan inflasi stabil. Hal ini with the expectation of stable interest rates
menjadi perhatian khusus oleh manajemen and inflation. This is a particular focus for the
Perseroan dalam pengambilan keputusan Company’s management in strategic decision-
strategis. making.
2025 Annual Report & Sustainability Report 29
Page 30
Tantangan di tahun 2026 dan kedepan The challenges of 2026 and beyond will be
tidaklah mudah, namun bisa dilakukan dengan challenging, but they can be overcome by
mengedepankan Unity atau persatuan / prioritizing “Unity” in the journey to success. To
kebersamaan di dalam proses perjalanan mencapai commemorate the Company’s 60th anniversary,
keberhasilan. Dan sekaligus untuk memperingati the Company has launched the theme:
ke-60 tahun Perseroan, Perseroan mencanangkan
tema:
Unity Builds Legacy Unity Builds Legacy
Yang menegaskan bahwa pencapaian jangka panjang This emphasizes that long-term achievements are
dibangun melalui Unity yang selaras, konsisten, dan built through Unity, consistent, and sustainable
berkelanjutan. Filosofi ini mencerminkan keyakinan togetherness. This philosophy reflects the belief
bahwa nilai, budaya, dan keputusan yang dijaga that shared values, culture, and decisions will
bersama akan membentuk jejak bermakna yang create a meaningful legacy that can endure
mampu bertahan lintas generasi. across generations.
Perseroan konsisten, gigih dan fokus pada strategi The Company remains consistent, persistent,
bisnis utamanya yaitu terus mengembangkan and focused on its core business strategy of
distribusi dan moderen ritel, dengan tetap optimis, continuing to develop distribution and modern
berani menghadapi resiko dan tantangan di tahun retail. It remains optimistic, bold in facing the
2026, terus melakukan transformasi, dan yakin risks and challenges of 2026, continues its
hasil yang terbaik akan dicapai. transformation, and is confident that the best
results will be achieved.
Tata Kelola Perusahaan (GCG) Good Corporate Governance (GCG)
Perseroan juga telah menyelenggarakan Rapat The Company also held its Annual General Meeting
Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) untuk of Shareholders (AGMS) for the 2025 financial year
tahun buku 2025 pada tanggal 23 Juni 2025, on June 23, 2025, at the CSA Academy on Jalan
bertempat di CSA Academy di Jalan Daan Mogot Daan Mogot Raya, Km 18, Jakarta. By complying
Raya Km 18, Jakarta. Dengan memenuhi kewajiban with information disclosure obligations and
keterbukaan informasi dan berbagai ketentuan various administrative requirements, the forum
administratif, forum tersebut menghasilkan resulted in decisions including, among others,
keputusan, antara lain, persetujuan dan pengesahan the approval and ratification of the Company’s
atas laporan-laporan Pengurus Perseroan dan Management reports and the Company’s annual
laporan keuangan tahunan Perseroan; pembagian financial statements; the distribution of a cash
dividen tunai sebesar Rp6,50 per saham dengan dividend of IDR 6.50 per share with a payout
payout ratio sebesar 19,17%; dan lain sebagainya ratio of 19.17%; and other matters required by
yang disyaratkan oleh ketentuan yang berlaku. applicable regulations.
Pengelolaan perusahaan yang baik adalah prioritas Good corporate governance is a top priority for
utama bagi kami sebagai perusahaan publik. GCG us as a public company. GCG plays a vital role
memainkan peran penting dalam mendukung in supporting compliance, risk management,
kepatuhan, pengelolaan risiko, dan penyampaian and the delivery of clear reports to support
laporan secara jelas untuk mendukung pengambilan decision-making and accountability. Therefore,
keputusan dan akuntabilitas. Oleh karena itu, GCG GCG is a crucial component for sustainable
menjadi komponen krusial untuk pertumbuhan long-term growth. The implementation of good
jangka panjang yang berkelanjutan. Penerapan GCG will continuously strengthen the company’s
GCG yang baik akan memperkuat daya saing competitiveness, manage resources and risks
perusahaan secara terus-menerus, mengelola more efficiently and effectively, and increase
30 Laporan Manajemen | Management Report
Page 31
sumber daya serta risiko dengan lebih efisien dan company value and investor confidence. We are
efektif, serta meningkatkan nilai perusahaan dan committed to implementing GCG sustainably
kepercayaan investor. Kami berkomitmen untuk and consistently at all levels of the organization.
mengimplementasikan GCG secara berkelanjutan
dan konsisten di seluruh tingkatan organisasi.
Sebagai perusahaan publik, kami juga As a public company, we also ensure
memastikan transparansi informasi yang perlu transparency of information required by the
diketahui oleh publik sesuai dengan peraturan public in accordance with applicable regulations
yang berlaku dan pedoman dari regulator. Selain and regulatory guidelines. Furthermore, we
itu, kami terus menyebarluaskan pentingnya GCG continuously disseminate the importance of
kepada seluruh karyawan. Perusahaan kami juga GCG to all employees. Our company also strives
berusaha untuk terus melakukan perbaikan dalam to continuously improve its organization,
hal organisasi, kepatuhan terhadap peraturan compliance with both internal and external
baik dari dalam maupun luar, serta pengendalian regulations, as well as internal control and
internal dan pengelolaan risiko yang diawasi oleh risk management, which are overseen by the
Internal Audit dan Komite Audit Perseroan. Company’s Internal Audit and Audit Committee.
Corporate Social Responsibility Corporate Social Responsibility
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
• Perseroan menyadari bahwa pendidikan
• The Company recognizes that education is
merupakan aspek penting dalam
a crucial aspect in developing the nation’s
mencerdaskan bangsa. Dan sebagai
intelligence. As a manifestation of its
perwujudan kepedulian terhadap dunia
commitment to education, the Company
pendidikan maka Perseroan memberi bantuan
provides assistance in the form of repairs
berupa perbaikan dan pengecatan lingkungan
and painting of school environments. The
sekolah. Sekolah yang mendapat bantuan dari
perseroan adalah SMPN 1 Sepatan. Sekolah school receiving assistance is SMPN 1
ini memiliki 1.249 siswa, 56 guru, memiliki 30 Sepatan. This school has 1,249 students,
ruang kelas, 1 ruang guru dan perpustakaan. 56 teachers, 30 classrooms, 1 teacher’s
Diharapkan dengan perbaikan yang dilakukan room, and a library. It is hoped that these
dapat menciptakan lingkungan sekolah yang improvements will create a clean and
bersih dan nyaman untuk kegiatan belajar comfortable school environment for student
siswa. learning.
• Perseroan juga memberikan bantuan berupa • The Company also provided assistance in
renovasi bangunan Musholla Al-Hidayah the form of renovations to the Al-Hidayah
yang berada di daerah Cengkareng dan telah prayer room in the Cengkareng area, which
melakukan serah terima pada tanggal 5 was handed over on November 5, 2025
November 2025. • In addition, to raise awareness of public
• Selain itu, untuk meningkatkan kepedulian health, the Company regularly holds blood
kepada kesehatan masyarakat, Perseroan donation drives in collaboration with the
juga rutin melakukan kegiatan Donor Darah Tangerang Regency Indonesian Red Cross
yang bekerja sama dengan PMI Kabupaten (PMI), attended by an average of more than
Tangerang dihadiri rata-rata oleh lebih dari
80 Company employees.
80 karyawan Perseroan yang menjadi peserta
donor darah.
PT Catur Mitra Sejati Sentosa PT Catur Mitra Sejati Sentosa
• Mitra10 secara aktif berpartisipasi dalam • Mitra10 actively participates in various
berbagai kegiatan sosial dan lingkungan. social and environmental activities. In
2025 Annual Report & Sustainability Report 31
Page 32
Dalam hal ini, Mitra10 telah memberikan this regard, Mitra10 provided aid to
bantuan kepada para korban banjir di flood victims in Sumatra on December
Sumatra pada tanggal 6 Desember 2025. 6, 2025. This aid, distributed jointly with
Bantuan tersebut disalurkan bersama suppliers and in collaboration with the
para supplier, serta bekerja sama dengan Indonesian National Police (Polri) and
Polri dan TNI, berupa kebutuhan pokok the Indonesian National Armed Forces
dan perlengkapan penting seperti genset. (TNI), consisted of basic necessities and
essential equipment such as generators.
• Mitra10 juga melaksanakan kegiatan fogging
massal dan memberikan produk fogging dari • Mitra10 also conducted mass fogging
kategori warehouse & hobbies pada tanggal activities and distributed fogging products
11 Januari 2026 di 60 titik lokasi di berbagai from the warehouse and hobby categories
wilayah Indonesia. sebagai upaya pencegahan on January 11, 2026, at 60 locations across
penyakit demam berdarah (DBD). Inisiatif Indonesia as an effort to prevent dengue
ini merupakan wujud komitmen Perseroan fever (DHF). This initiative demonstrates
dalam menunjukkan kepedulian terhadap the Company’s commitment to showing
masyarakat yang terdampak bencana alam concern for communities affected by natural
dan mendukung kesehatan masyarakat. disasters and supporting public health.
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk, sebagai PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk, as a
entitas anak Perseroan juga melaksanakan subsidiary of the Company, also implements
Program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan a Corporate Social Responsibility Program.
(Corporate Social Responsibility). Melalui KKS Through KKS Peduli, KKS held a blood drive
Peduli, KKS melaksanakan kegiatan donor darah in May 2025 in Jakarta, aiming to positively
pada bulan Mei 2025 di Jakarta, yang bertujuan contribute to the health and well-being of the
untuk memberikan kontribusi positif bagi community, with a total of 80 donors.
kesehatan dan kesejahteraan masyarakat dengan
total sebanyak 80 pendonor
Penutup Conclusion
Sebagai penutup, Dewan Direksi ingin In closing, the Board of Directors would like
menyampaikan rasa hormat dan terima kasih to express our deepest respect and gratitude
yang mendalam kepada semua pihak yang to all parties who have provided support
telah memberikan dukungan sepanjang tahun throughout 2025. This success is undoubtedly
2025. Keberhasilan ini tentu tidak lepas dari due to the trust of our shareholders, the advice
kepercayaan pemegang saham, saran dan and guidance of the Board of Commissioners
petunjuk dari Dewan Komisaris selama setahun throughout the year, our colleagues, customers,
ini, rekan kerja, pelanggan, serta dedikasi para and the dedication of our employees. As the
karyawan. Dalam langkah Perseroan ke depan, Company moves forward, we are committed to
kami berkomitmen untuk terus berusaha, continuous effort, development, and achieving
berkembang, dan mencapai hasil yang lebih baik. even better results
Atas Nama Dewan Direksi,
On Behalf of the Board of Directors
BUDYANTO TOTONG
Direktur Utama
President Director
32 Laporan Manajemen | Management Report
Page 33
2025 Annual Report & Sustainability Report 33
Page 34
Profil
Perusahaan
Company
Profile
34
Page 35
2025 Annual Report & Sustainability Report 35
Page 36
IDENTITAS PERUSAHAAN
Company Identity
Nama Perusahaan / Company Name Tanggal Berdiri / Date of Establish
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk 31 Desember 1983 / December 31, 1983
Dasar Hukum Pendirian Tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) 2007
Legal Based Establishment Listed in the Indonesia Stock Exchange (IDX) 2007
Akte Pendirian No. 93 12 Desember 2007 / December 12th, 2007
tanggal 31 Desember 1983
Deed of Establishment No. 93 Nama Perusahaan / Company Name
dated December 31, 1983 CSAP
Bidang Usaha / Line of Business
Bergerak dalam bidang perdagangan besar berbagai macam material bangunan, perdagangan besar
peralatan dan pelengkapan rumah tangga dan, perdagangan besar berbagai barang dan perlengkapan
rumah tangga lainnya yang tidak termasuk dalam lainnya.
Engaged in the wholesale trade of various kinds of building materials, wholesale trade in household
equipment and accessories and, wholesale trade in various other household goods and accessories
which are not included in the others.
Alamat Perseroan / Company Address
Jl. Daan Mogot Raya No. 234 Jakarta Barat 11510
Telp: +62 21 566 8801, +62 21 567 2622 Fax: +62 21 5669445
Alamat Elektronik:
corsec@csahome.com
www.csahome.com
TONGGAK SEJARAH
Milestones
1966-1970 Memperluas lini usaha
distribusi bahan kimia. Tercatat di Bursa Efek
Indonesia (BEI).
1983 1997
Expanding the business
to chemical ingredients Listing on Indonesia
Sejarah berdirinya Perseroan distribution. Stock Exchange (IDX).
yang berawal dari Toko Cat
1990 2007
“SENTOSA” seluas 40m2.
Perseroan didirikan Pendirian gerai Mitra 10
dengan nama PT sebagai wujud
The Company’s journey began Catur Sentosa eksistensi Perseroan
with a 40m2 store named Adiprana yang dalam bisnis
bergerak dalam perdagangan modern
“SENTOSA” Paint Shop. bidang distribusi di bidang bahan
bahan bangunan. bangunan dan home
improvement.
The Company was
founded under the Launching Mitra10
name of PT Catur as a form of the
Sentosa Adiprana, Company’s existence in
operating in building modern retail business,
material distribution. specifically in building
material and home
improvement business.
36 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 37
VISI, MISI DAN NILAI
Vision, Mission and Values
Visi Menjadi perusahaan nasional terdepan di bidang Distribusi & Logistik, dan Ritel di
Indonesia dan Asia Tenggara.
Vision To be the leading Indonesian Company in Distribution & Logistic, and Retail in
Indonesia and South East Asia.
Mengutamakan kepentingan bersama bagi semua pihak terkait.
Misi Providing excellent service.
Mission Memberikan pelayanan terbaik.
Prioritizing mutual benefits among stakeholders.
Meningkatkan manajemen supply chain dan inovasi produk secara
berkesinambungan.
Continuously improving supply chain management and product innovation.
Kepedulian terhadap lingkungan dan masyarakat.
Caring for the environment and society.
Mengoptimalkan sumber daya manusia.
Optimizing human capital.
Nilai 1.
2.
Mengutamakan Tuhan
Integritas
1.
2.
Prioritizing God
Integrity
Value 3.
4.
Inovatif
Penghargaan Kepada Sumber Daya Manusia
3. Innovation
4. Respect for Human Resources
5. Kesatuan 5. Unity
PT Kusuma Keminso Seontosa
Tbk (KKS) melantai di Bursa
Memperluas lini Efek Indonesia resmi sebagai
usaha distribusi perusahaan terbuka
consumer goods.
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
2009 2018 2025
Expanding to (KKES) is listed on the Indonesia
consumer goods Stock Exchange officially as a
distribution business. public company.
2010 2022
Pendirian Atria untuk Menjalin kemitraan Memiliki 50 cabang distribusi
melengkapi segmen strategis dengan bahan bangunan, 4 cabang
bisnis ritel modern SCG Retail Holding Co. Ltd. distribusi bahan kimia, 54
dibidang home cabang distribusi consumer
furnishing. Building strategic goods, 57 toko Mitra10 dan 30
partnership with toko Atria.
Launching Atria to SCG Retail Holding Co. Ltd. Managing 50 building
complement the materials distribution
modern retail business branches, 4 chemical
segment in home distribution branches, 54
furnishing business. consumer goods distribution
branches, 57 Mitra10 stores
and 30 Atria stores.
2025 Annual Report & Sustainability Report 37
Page 38
PENGHARGAAN
Awards
Most Improved Overall Distributor
FY2425 by Procter & Gamble Indonesia
to Catur Sentosa Adiprima (2025).
Top Brand 2026 by Top Brand
Award 2026 to Eden
Indonesia Brand Champion 2025 by Tras N Co
Indonesia dan Info Brand to Volk.
38 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 39
Gold Distributor 2025 by Kenvue
Excellence to Catur Sentosa Anugerah
Enduring Partnership from Kimberly Clark
Softex to PT Catur Sentosa Anugerah
Best Total Value - Jayawijaya Cluster Sumatra
2025 to PT Catur Sentosa Anugerah.
Most Improved Overall Distributor FY2425 by
P&G to Catur Sentosa Adiprima
2025 Annual Report & Sustainability Report 39
Page 40
TENTANG PERSEROAN
About the Company
Tahun 1966, Almarhum Eka Sentosa bersama In 1966, the late Eka Sentosa together with the
dengan Almarhum Darmawan Putra Totong late Darmawan Putra Totong opened a small
membuka sebuah toko cat kecil berukuran hanya paint shop measuring only 40m2 on Jalan Gajah
40m2 di Jalan Gajah Mada 56, Jakarta, bernama Mada 56, Jakarta, called “Toko Tjat Sentosa”.
“Toko Tjat Sentosa”. Melalui toko ini mereka Through this shop they sold paint products
menjual produk cat yang masih jarang pada saat which were still rare at that time. This business
itu. Usaha ini kemudian terus berkembang, tidak then continued to grow, not only selling paint
hanya menjual produk cat namun juga mulai products but also starting to sell building
menjual bahan bangunan dengan produk yang materials with a wider variety of products.
lebih beragam.
Sejalan dengan perkembangan ekonomi In line with the development of the Indonesian
Indonesia dan usahanya, pada 1970, Budyanto economy and the business being run, in 1970,
Totong dan almarhum Totong Kurniawan mulai Budyanto Totong and the late Totong Kurniawan
bergabung di toko tersebut dan bersama- began to join the shop and together with their
sama dengan saudara-saudaranya melakukan brothers carried out more prospective and
perencanaan yang lebih prospektif dan strategis. strategic planning. They saw the opportunity
Mereka melihat peluang tidak hanya berjualan not only to sell through this shop, but to market
melalui toko ini, tetapi memasarkan dan and distribute throughout Indonesia. From here,
mendistribusikan ke seluruh wilayah Indonesia. business activities as a distributor of building
Dari sinilah, kegiatan usaha sebagai distributor materials began.
bahan bangunan mulai dirintis.
Pada tanggal 31 Desember 1983, PT Catur Sentosa On December 31, 1983, PT Catur Sentosa
Adiprana (“Perseroan”) didirikan. Usaha distribusi Adiprana (“Company”) was established. The
yang dijalankan Perseroan terus menunjukkan distribution business run by the Company
pertumbuhan yang pesat. Pada 1997, Budyanto continues to show rapid growth. In 1997,
Totong melihat adanya kesempatan lain di segmen Budyanto Totong saw another opportunity in
ritel modern bahan bangunan, dan kemudian the modern retail segment of building materials,
memperkenalkan konsep “One Stop Shopping” and then introduced the concept of “One Stop
bahan bangunan dan home improvement di Shopping” for Building Materials and Home
Indonesia dengan brand Mitra10. Segmen usaha Improvement in Indonesia with the Mitra10
ritel modern ini bertujuan untuk memanfaatkan brand. This modern retail business segment
transisi pola berbelanja tradisional ke modern, aims to take advantage of the transition from
sekaligus memperkuat sinergi dengan pemasok, traditional to modern shopping patterns, while
transaksi yang berbasis tunai, dan memberikan strengthening synergies with suppliers, cash-
marjin keuntungan yang lebih tinggi. based transactions, and providing higher profit
margins.
Sebagai bukti komitmennya untuk terus berupaya As proof of its commitment to continue to
meraih pertumbuhan yang berkelanjutan, strive for sustainable growth, the Company
Perseroan melakukan pencatatan saham perdana listed its initial shares on the Indonesia Stock
di Bursa Efek Indonesia dan resmi berstatus Exchange and officially received status as a
sebagai perusahaan terbuka pada tanggal 12 public company on December 12, 2007, with the
Desember 2007, dengan kode saham “CSAP”. stock code “CSAP”.
Perseroan juga melihat peluang melakukan The Company also sees opportunities
40 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 41
pengembangan yang berkelanjutan di distribusi for sustainable development in chemical
kimia, consumer goods, dan retailing untuk Home distribution, consumer goods and retailing for
Furnishing. Home Furnishing.
Kini, Perseroan telah memiliki 50 cabang Now, the Company has 50 building materials
distribusi bahan bangunan, 4 cabang distribusi distribution, 4 chemical distribution branches,
kimia, 54 area distribusi consumer goods, 57 54 consumer goods distribution areas,
toko ritel modern Bahan Bangunan dan Home 57 Mitra10 Building Materials and Home
Improvement Mitra10 dan 30 toko ritel modern Improvement modern retail stores and 30 Atria
Home Furnishing Atria yang tersebar di seluruh Home Furnishing modern retail stores spread
Indonesia. across throughout Indonesia.
BIDANG USAHA
Line of Business
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan, ruang In accordance with the Company’s Articles of
lingkup usaha Perseroan adalah menjalankan Association, the Company’s business scope is
perdagangan besar berbagai macam material to carry out wholesale trade in various kinds
bangunan, peralatan dan perlengkapan rumah of building materials, household equipment and
tangga dan barang-barang lainnya. Per 31 supplies and other goods. As of 31 December
Desember 2025 , Perseroan menjalankan seluruh 2025, the Company carries out all its business
aktivitas usahanya yang terbagi dalam 5 (lima) activities which are divided into 5 (five) business
segmen usaha yaitu: segments, namely:
1. Segmen Distribusi Bahan Bangunan 1. Building Materials Distribution Segment
Distribusi bahan bangunan berada di bawah The distribution of building materials is under the
pengelolaan Perseroan dan entitas anak Perseroan management of the Company and the Company’s
yaitu PT Caturaditya Sentosa, PT Caturadiluhur subsidiaries, namely PT Catur Karda Sentosa, PT
Sentosa, PT Catur Logamindo Sentosa, PT Catur Caturaditya Sentosa, PT Caturadiluhur Sentosa,
Hasil Sentosa, dan PT Eleganza Tile Indonesia. PT Catur Logamindo Sentosa, PT Catur Produk
Sentosa, and PT Eleganza Tile Indonesia.
Prinsipal Utama:
1. PT Primagraha Keramindo Main Principals:
2. Foshan 1. PT Primagraha Keramindo
3. PT Mowilex Indonesia 2. Foshan
4. PT Mulia Industrindo Tbk 3. PT Mowilex Indonesia
5. PT Eka Gunatama Mandiri 4. PT Mulia Industrindo Tbk
6. PT Cipta Mortar Utama 5. PT Eka Gunatama Mandiri
7. PT Propan Raya ICC 6. PT Cipta Mortar Utama
8. PT Ace Oldfields 7. PT Propan Raya ICC
9. Volk 8. PT Ace Oldfields
10. PT Superior Prima Sukses 9. Volk
10. PT Superior Prima Sukses
2. Segmen Distribusi Consumer Goods 2. Consumer Goods Distribution Segment
Distribusi Consumer Goods berada dibawah Consumer Goods distribution is under the
pengoperasian entitas anak langsung Perseroan operation of Company’s direct subsidiary, namely
yaitu PT Catur Sentosa Anugerah dan entitas anak PT Catur Sentosa Anugerah and the indirect
tidak langsung PT Catur Sentosa Adiprima. subsidiary namely PT Catur Sentosa Adiprima.
Prinsipal Utama: Main Principals:
1. PT The Univenus 1. PT The Univenus
2. PT Procter & Gamble Home Products Indonesia 2. PT Procter & Gamble Home Products Indonesia
3. PT Softex Indonesia 3. PT Softex Indonesia
4. PT Godrej Consumer Product 4. PT Godrej Consumer Product
2025 Annual Report & Sustainability Report 41
Page 42
5. PT Enseval Putera Megatrading 5. PT Enseval Putera Megatrading
6. PT Johnson & Johnson Indonesia 6. PT Johnson & Johnson Indonesia
7. PT Perusahaan Industri Ceres 7. PT Perusahaan Industri Ceres
8. PT Graha Bumi Hijau 8. PT Graha Bumi Hijau
9. PT Greenfields Dairy Indonesia 9. PT Greenfields Dairy Indonesia
10. PT Dolphin F&B 10. PT Dolphin F&B
3. Segmen Distribusi Kimia 3. Chemical Distribution Segment
Distribusi kimia berada di bawah pengoperasian Chemical distribution is under the operation
entitas anak yaitu PT Kusuma Kemindo Sentosa of a subsidiary, namely PT Kusuma Kemindo
Tbk (KKES). Sentosa Tbk (KKES).
Prinsipal Utama: Main Principals:
1. Mitsui & Co. Plastics, Ltd. 1. Mitsui & Co., Ltd.
2. Mitsui & Co., Ltd. 2. Mitsui & Co. Plastics Ltd.
3. Sun Plan Development Ltd. 3. Sun Plan Development Ltd.
4. An Thai Development and Investment Join 4. An Thai Development and Investment Join
Stock Co. Stock Co.
5. Wackeer Chemicals Korea Inc. 5. Wackeer Chemicals Korea Inc.
4. Modern Retail Segment Building Materials &
4. Segmen Ritel Moderen Bahan Bangunan & Home Improvement (Mitra10)
Home Improvement (Mitra10) Mitra10 modern retail store is under the
Toko ritel moderen Mitra10 berada dibawah operation of PT Catur Mitra Sejati Sentosa.
pengoperasian PT Catur Mitra Sejati Sentosa.
Main Principals:
Prinsipal Utama: 1. Yoto Import & Export Co., Ltd.
1. PT ICI Paints Indonesia 2. Foshan Sincere Building Materials Co., Ltd.
2. PT Jotun Indonesia Paints & Chemicals 3. PT Paloma Hardware
3. PT Surya Pertiwi Tbk 4. PT Electrolux Indonesia
4. PT Paloma Hardware 5. PT ICI Paints Indonesia
5. PT Niro Ceramic Sales Indonesia 6. PT Lixil Trading Indonesia
6. PT Lixil Trading Indonesia 7. PT Electrolux Indonesia
7. PT Electrolux Indonesia 8. PT Keramik Diamond Industries
8. PT Keramik Diamond Industries 9. PT Nipsea Paints
9. PT Nipsea Paints 10. PT Platinum Ceramic Industry
10. PT Platinum Ceramic Industry
5. Modern Retail Segment Home Furnishing
5. Segmen Ritel Moderen Home Furnishing (Atria) (Atria)
Toko ritel moderen Home Furnishing Atria berada The modern retail store Home Furnishing Atria
di bawah pengoperasian PT Catur Sentosa is under the operation of PT Catur Sentosa
Berhasil. Berhasil.
Prinsipal Utama: Main Principals:
1. PT Duta Abadi Primantara 1. PT Duta Abadi Primantara
2. PT Cemerlang Abadi Mulia 2. PT Cemerlang Abadi Mulia
3. PT Dinamika Indonusa Prima 3. PT Dinamika Indonusa Prima
4. PT Massindo Karya Prima 4. PT Massindo Karya Prima
5. PT Duta Mas Mandiri 5. PT Duta Mas Mandiri
42 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 43
Jumlah Jumlah Cabang / Luas
Jumlah Jumlah
Segmen Usaha Prinsipal Jumlah SKU Toko Gudang Luas Toko
Pelanggan/Member Armada
Business Segment Total Total SKU Total Branches / Warehouse Selling Space
Total Customers Total Fleets
Principals Stores Area
Distribusi Bahan Bangunan
Building Materials Distribution 50 >27.000 50 >38.000 528 > 206.000 -
Distribusi Consumer Goods
Consumber Goods 40 >6.900 54 >138.000 336 > 84.000 -
Distribution
Distribusi Kimia 67 >740 4 >1300 13 > 6.000 -
Chemical Distribution
Ritel Modern Bahan
Bangunan & Home 740 >65.000 57 >4.000.000 460 >100.000 >200.000
Building Material & Home
Improvement Modern Retail
Ritel Modern Home
Furnishings
Home Furnishings 96 >15.000 30 >180.000 27 >17.000 > 40.000
Modern Retail
Nama Pemilik Manfaat dari
Pemegang Saham Jumlah Saham % Saham Pemegang saham
Shareholder Number of Shares %Shares Name of Beneficial Owner of
Shareholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,009 Budyanto Totong
2025 Annual Report & Sustainability Report 43
Page 44
WILAYAH OPERASIONAL
Operational Area
Medan
Rantauparapat
Manado
Pekanbaru Gorontalo
Samarinda
Bukittinggi Pontianak 2
Balikpapan
Padang 1 Jambi
Palangkaraya Palu
Pangkal Pinang
Lubuk Linggau Banjarmasin 3
Palembang
Belitung
Kendari
Bengkulu
Bandar Lampung
Makassar
JABODETABEK
Serang Bandung
1&2 Surabaya
Semarang
4 5 Bali Nusa Tenggara Barat
Madiun 6
7 Nusa Tenggara Timur
50 BUILDING MATERIAL
Distribution Branches
JABODETABEK
& JAWA BARAT
1. SUMATERA 3. SULAWESI 5. JAWA TENGAH
CSA MEDAN CSA MAKASSAR CSA SEMARANG
CSA PADANG CSA KENDARI CLS YOGYAKARTA
CSA PALEMBANG CSA PALU CSA SOLO
CSA JAMBI CSA GORONTALO CSA PURWOKERTO Karawang
CSA BENGKULU CSA MANADO CSA TEGAL
CSA PEKANBARU CSA WONOGIRI
CSA PANGKAL PINANG
4. JABODETABEK & 6. JAWA TIMUR & BALI
CHS LAMPUNG
CALS LUBUK LINGGAU
JAWA BARAT CSA SURABAYA
CSA MALANG
CAS JAKARTA
CSA BELITUNG CSA JEMBER
CSA JAKARTA
CSA RANTAU PARAPAT CSA BANYUWANGI Garut
CSA BOGOR
CSA BUKIT TINGGI CSA KEDIRI
CSA BEKASI
CSA BATURAJA CSA DENPASAR
CSA SERANG
2. KALIMANTAN CSA SUKABUMI
CSA BOJONEGORO
CSA MADIUN
CSA PONTIANAK CSA CIREBON
CSA PROBOLINGGO
CSA PALANGKARAYA CSA BANDUNG
CSA BANJARMASIN CSA TASIKMALAYA
7. NUSA TENGARA BARAT & TIMUR
CSA BALIKPAPAN CSA KARAWANG
CSA MATARAM
CSA SAMARINDA
CSA KUPANG
54 CONSUMER GOODS
Distribution Branches 4 CHEMICALS
Distribution Branches
BALI LAMPUNG JAKARTA
BANGKA - BELITUNG RIAU SURABAYA
BANTEN SUMATERA SELATAN SEMARANG
BENGKULU JAWA BARAT BANDUNG
DKI JAKARTA JAWA TENGAH
JAMBI
44 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 45
Medan
Pekanbaru
KALIMANTAN
SUMATERA
SULAWESI
Palembang PAPUA
Lampung Makassar
Cirebon Surabaya
Solo
Tasikmalaya Yogyakarta Siduarjo
Bali
Nusa Tenggara Barat
JAWA Malang
MITRA 10 STORES
57 Building Materials & Home Improvement
55 Mitra10 Super Stores & 3 Mitra10 Express Stores
1. SUMATERA 6. JAWA TENGAH JABODETABEK
MITRA10 BATAM YOGYAKARTA
MITRA10 MEDAN SOLO
MITRA10 PEKANBARU SEMARANG
MITRA10 JAKABARING - PALEMBANG TEGAL
MITRA10 TANJUNG API-API - PALEMBANG PURWOKERTO
MITRA10 ANTASARI - LAMPUNG Serang
7. JAWA TIMUR & BALI
MITRA10 RAJABASA - LAMPUNG MITRA10 KEDUNGDORO - SURABAYA
MITRA10 JAMBI MITRA10 WIYUNG - SURABAYA
2. KALIMANTAN MITRA10 AHMAD YANI - SURABAYA
MITRA10 BALIKPAPAN MITRA10 JENGGOLO - SIDOARJO
MITRA10 BANJARMASIN MITRA10 MALANG
MITRA10 SAMARINDA MITRA10 BY PASS - DENPASAR
3. SULAWESI MITRA10 GATOT SUBROTO - DENPASAR
MITRA10 TALLASA CITY - MAKASSAR MITRA10 MADIUN
MITRA10 KENDARI
8. NUSA TENGARA BARAT
4. JAKARTA & BANTEN MITRA10 MATARAM - LOMBOK
MITRA 10 MAUK
MITRA 10 PONDOK AREN
MITRA 10 GADING SERPONG
MITRA 10 Q-BIG BSD
MITRA 10 NEW PAMULANG
ATRIA STORES
MITRA 10 BITUNG
30
MITRA 10 BINTARO JAYA
MITRA 10 SERANG Home Furnishings
MITRA 10 FATMAWATI 25 inside Mitra10 Super Stores, 4 inside mall, 1 Stand-Alone
MITRA 10 DAAN MOGOT
MITRA 10 PERCETAKAN 1. JABODETABEK & JAWA BARAT 2. SUMATERA 3. JAWA TENGAH
MITRA 10 PANTAI INDAH KAPUK - HOB PURI INDAH JAKABARING - PALEMBANG TEGAL
EXPRESS STORE MOI KELAPA GADING (MALL) PEKANBARU PURWOKERTO
MITRA 10 PESANGGRAHAN PONDOK BETUNG - TANGERANG ANTASARI - LAMPUNG
MITRA 10 PONDOK BAMBU BINTARO JAYA - TANGERANG
5. SULAWESI 6. JAWA TIMUR & BALI
GADING SERPONG
5. JAWA BARAT MOCH TOHA - TANGERANG
TALLASA CITY - MAKASSAR AHMAD YANI - SURABAYA
KALIMALANG KARAWANG KENDARI BY PASS - DENPASAR
CIBUBUR CIREBON 4. KALIMANTAN GATOT SUBROTO - DENPASAR
CINERE - EXPRESS STORE JATIMAKMUR BALIKPAPAN MALANG
NEW DEPOK CIBINONG SAMARINDA
BOGOR TASIKMALAYA
HARAPAN INDAH SAWANGAN
7. JAWA BARAT
GARUT
CIBARUSAH JABABEKA CIBUBUR KALIMALANG
CIKARANG
GARUT BOGOR TASIKMALAYA
AEON DELTAMAS (MALL)
BANDUNG SHILLA SAWANGAN - PESONA SQUARE MALL
CIBINONG - BOGOR
- TENTH AVENUE DEPOK DEPOK (MALL)
TENTH AVENUE - BANDUNG
2025 Annual Report & Sustainability Report 45
Page 46
STRUKTUR ORGANISASI
STRUKTUR ORGANISASI
Organization Structure
Organization Structure
BOARD OF COMMISSIONERS
Achmad Widjaja
Wiroat Rattanachaisit
Kenneth Ng Shih Yek
Justinus Aditya Sidharta
Seow Han Yong, Justin
Henny Ratnasari Dewi
AUDIT COMMITEE NOMINATION AND
REMUNERATION COMMITTEE
Justinus Aditya Sidharta Henny Ratnasari Dewi
CHIEF EXECUTIVE OFFICER
Budyanto Totong
INTERNAL AUDIT CORPORATE SECRETARY & LEGAL
Eko Yanto Idrus Hermawan Widjajakusuma
CHIEF OPERATING CHIEF STRATEGIC CHIEF FINANCIAL CHIEF HUMAN
OFFICER DEVELOPMENT OFFICER OFFICER CAPITAL
Warit Jintanawan Andy Totong Surjati Tanril Antonius Tan
CHIEF OPERATING OFFICER CHIEF OPERATING OFFICER
CHIEF OPERATING OFFICER DISTRIBUTION
MODERN RETAIL PROPERTY DEVELOPER
Yuliana Totong - Building Materials Andy Totong - Mitra10 Kriswanto Sandjaja
Oey Tanto Sugiarto - Consumer Goods Erline Totong - Atria
Kiki Rusmin Sadrach - Chemical
Donal Chen - Eleganza Tile Indonesia
46 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 47
KEANGGOTAAN DALAM ORGANISASI
Membership in Organization
Saat ini, Perseroan tergabung sebagai anggota : Currently, the Company is a member of:
AEI - Asosiasi Emiten Indonesia sebuah AEI - Association of Indonesian Listing
organisasi nirlaba yang menjadi wadah bagi Companies, a non-profit organization that
perusahaan-perusahaan publik (emiten) yang serves as a forum for public companies (issuers)
telah mencatatkan saham atau obligasinya
that have listed their shares or bonds on the
di Bursa Efek Indonesia (BEI) dan yang
Indonesia Stock Exchange (IDX) and promotes
meningkatkan tata kelola perusahaan yang baik
good corporate governance, transparency, and
(Good Corporate Governance), transparansi, dan
efficiency in the Indonesian capital market.
efisiensi di pasar modal Indonesia.
APINDO - Asosiasi Pengusaha Indonesia, sebuah
APINDO - Indonesian Employers Association, a
organisasi representatif dunia usaha Indonesia
representative organization of the Indonesian
yang berfokus pada hubungan industrial,
business sector focusing on industrial relations,
ketenagakerjaan, investasi, dan kebijakan
employment, investment, and economic policy.
ekonomi.
APRINDO - Asosiasi Peritel Indonesia, sebuah
payung organisasi bagi para pelaku usaha ritel di APRINDO - Indonesian Retailers Association,
Indonesia, yang berfokus pada pengembangan an umbrella organization for retail businesses
ritel modern, perlindungan konsumen, dan in Indonesia, focusing on modern retail
kemitraan strategis dengan UMKM. development, consumer protection, and
strategic partnerships with MSMEs.
2025 Annual Report & Sustainability Report 47
Page 48
ACHMAD WIDJAJA
Presiden Komisaris
President Commissioner
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1959, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Mendapatkan gelar Master of Business Administration
(MBA) dari IEU – Internasional Europe University
pada 1993, Belgia.
Indonesian, born in 1959, and domiciled in Jakarta
Educational Background
Received a Master of Business Administration (MBA)
degree from IEU – International Europe University in
1993, Belgium.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Utama Perseroan pada Appointed as President Commissioner of the Company
RUPS Tahunan 2015 dan pengangkatan terakhir at the 2015 Annual GMS and the last appointment was
efektif sejak RUPS Tahunan 2022 untuk masa jabatan effective since the 2022 Annual GMS for a 5 year term.
5 tahun.
Served as Independent Commissioner of PT Buana
Menjabat sebagai Komisaris PT Buana Lintas Lintas Lautan Tbk 2019 - 2023, Secretary General
Lautan Tbk 2019 - 2023, Secretary General Business of Business Council Indonesia - United Arab Emirates
Council Indonesia – United Arab Emirates 2018 - 2018 - 2022, Chairman of the Association of Indonesian
2022, Chairman di Asosiasi Aneka Industri Keramik Ceramic Industries (ASAKI) (2004-2012), Chairman
Indonesia (ASAKI) (2004-2012), Chairman di of the Ceramics Industry Club of ASEAN countries
Ceramics Industry Club of ASEAN countries (CICA) (CICA) (2005-2007) and as Deputy Chairman of the
(2005-2007) dan sebagai Wakil Ketua di Forum Natural Gas Users Industry Forum (FIPGB) since 2012.
Industri Pengguna Gas Bumi (FIPGB) sejak 2012.
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai berikut: He has concurrent positions as follows:
· Komisaris Independen di PT Berlina Tbk sejak 2016 · Independent Commissioner at PT Berlina Tbk since
· Honorary Member di Indonesia Gas Society (IGS) 2016
sejak 2018 · Honorary Member at Indonesia Gas Society (IGS)
· Presiden Komisaris PT Mandiri Pangan Sejahtera since 2018
sejak 2019 · President Commissioner of PT Mandiri Pangan
· Presiden Direktur di PT Prima Mustika Candra 2019- Sejahtera since 2019
2025 · President Director at PT Prima Mustika Candra
· Presiden Komisaris PT Netzme Kreasi Indonesia 2019-2025
sejak 2019. · President Commissioner of PT Netzme Kreasi
· Wakil Ketua Umum advokasi Industri & Anggot Luar Indonesia since 2019.
Biasa KADIN Indonesia sejak 2025 · Vice Chairman advocacy industry & special
· Presiden Komisaris PT Astrindo Nusantara members KADIN Indonesia since 2025
Infrastuktur Tbk Sejak 2022 · President Commissioner of PT Astrindo Nusantara
· Ketua Komite Tetap Industri Manufaktur Apindo Infrastuktur Tbk Since 2022
2023-2028 · Chairman of the Standing Committee of the Apindo
· Presiden Direktur di PT Damai Fajar Sentosa sejak Manufacturing Industry 2023-2028
2025 · President Director at PT Damai Fajar Sentosa since
2025
Hubungan Afiliasi Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He is not affiliated with other Commissioners,
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama Directors, and/or the Company’s major shareholders.
Perseroan.
48 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 49
WIROAT RATTANACHAISIT
Komisaris
Commissioner
Warga Negara Thailand, lahir tahun 1970, dan
berdomisili di Bangkok, Thailand.
Riwayat Pendidikan
Lulus sebagai Bachelor of Business Administration,
jurusan Pemasaran, dari The University of the Thai
Chamber of Commerce, 1991.
Certification
- Sertifikat Advanced Management Program,
Harvard Business School, USA
- Sertifikat Thai Institute of Directors, Thailand
- Sertifikat Capital Market Academy Program,
Thailand
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Perseroan pada RUPS Appointed as Commissioner of the Company at
Tahunan 2025. Beliau pernah bekerja di beberapa the 2025 Annual GMS. He has worked in several
perusahaan, antara lain sebagai : companies, including as :
· 2017 – 2018 : Managing Director – Sale dan Channels, · 2017 – 2018: Managing Director – Sales and
Building Products dan Distribution Business Channels, Building Products and Distribution
· 2018 – 2019 : Managing Director – Distribution dan Business
e-Channel Business, SCG Cement-Building Materials · 2018 – 2019: Managing Director – Distribution
· 2019 – 2020 : Head of Distribution dan Retail and e-Channel Business, SCG Cement-Building
Business, SCG Cement-Building Materials Materials
· 2020 – 2022 : Country Director, Indonesia, SCG · 2019 – 2020: Head of Distribution and Retail
Indonesia, SCG Cement-Building Materials Business, SCG Cement-Building Materials
· 2022 – 2024 : Vice President, SCG Cement-Building · 2020 – 2022: Country Director, Indonesia, SCG
Materials Indonesia, SCG Cement-Building Materials
· 2022 – 2024 : Vice President, SCG Cement-
Building Materials
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Dan saat ini menjabat sebagai President SCG Smart And currently serves as President of SCG Smart
living Business, President SCG Distribution & Retail living Business, President of SCG Distribution &
Business, dan sebagai Vice President - Corporate Retail Business, and as Vice President - Corporate
Administration di Siam Cement Group. Administration at Siam Cement Group.
Hubungan Afiliasi Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He has no affiliations with the Company’s
pemegang saham pengendali Perseroan controlling shareholder.
2025 Annual Report & Sustainability Report 49
Page 50
KENNETH NG SHIH YEK
Komisaris
Commissioner
Warga Negara Malaysia, lahir tahun 1969, dan berdomisili
di Bangkok.
Riwayat Pendidikan
Lulus sebagai Bachelor of Science in Biotechnology
dengan upper second dari King’s College London,
London pada tahun 1990.
Sertifikasi
Bersertifikat dalam Program Sertifikasi Direktur dari
Thai Institute of Directors (2014).
Malaysian, born in 1969, domiciled in Bangkok.
Educational Background
Graduated as Bachelor of Science in Biotechnology
with an upper second from King’s College London,
London in 1990.
Certification
Certified in Director Certification Program from Thai
Institute of Directors (2014).
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Perseroan pada RUPS Appointed as the Company’s Commissioner at
Tahunan tahun 2015 dan pengangkatan terakhir efektif the Annual GMS in 2015 with last appointment
pada RUPS Tahunan tahun 2022 untuk periode jabatan effectively at the Annual GMS in 2022 for 5-years
5 tahun. tenure.
Memulai karir sebagai auditor di Ernst & Young, London He started his career as an auditor at Ernst & Young,
(1990-1994) dan berkualifikasi sebagai Chartered London (1990-1994) and qualified as a Chartered
Accountant dari Institute of Chartered Accountants Accountant from the Institute of Chartered
of England & Wales pada tahun 1993. Pada tahun Accountants of England & Wales in 1993. In 1994-
1994-1995 bergabung dengan UMBC Securities, 1995, he joined UMBC Securities, Kuala Lumpur as
Kuala Lumpur sebagai Investment Analyst, dan an Investment Analyst, and a year later he joined
setahun kemudian beliau bergabung dengan WorldSec WorldSec Securities Malaysia as a Senior Investment
Securities Malaysia sebagai Senior Investment Analyst. In 1996, he joined Macquarie Securities
Analyst. Pada tahun 1996, beliau bergabung dengan Bangkok in Thailand as a Senior Investment Analyst
Macquarie Securities Bangkok di Thailand sebagai and was promoted to Director of Equity Research
Senior Investment Analyst dan dipromosikan menjadi in 1998 and Director of Equity Sales in 2003. In
Director of Equity Research pada tahun 1998 dan 2005, he left to become the co-founder and Chief
Director of Equity Sales pada tahun 2003. Pada tahun Executive and Investment Officer of NTAsset
2005, beliau keluar untuk menjadi co-founder dan Cayman and Thailand.
Chief Executive and Investment Officer dari NTAsset
Cayman dan Thailand.
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Beliau juga menjabat sebagai Direktur Independen He also serves as the Independent Director and
dan Ketua Komite Audit dan Remunerasi untuk Aapico Chairman of the Audit and Remuneration Committee
Hitech Pcl, Bangkok sejak tahun 2008. for Aapico Hitech Pcl, Bangkok since 2008.
Hubungan Afiliasi Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He is not affiliated with other Commissioners,
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama Directors, and/or the Company’s major shareholders.
Perseroan.
50 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 51
SEOW HAN YONG, JUSTIN
Komisaris
Commissioner
Warga negara Singapura, lahir di tahun 1973 , dan
berdomisili di Singapura.
Riwayat Pendidikan
Beliau memegang piagam CFA dan memperoleh gelar
Sarjana Ekonomi (Honors) dari National University of
Singapore, Singapura tahun 1997.
Singaporean, born in 1973, and domiciled in Singapore
Educational Background
He holds a CFA charter and earned his Bachelor’s
degree in Economics (Honors) from the National
University of Singapore, Singapore in 1997.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Perseroan pada RUPS Appointed as the Company’s Commissioner at the
Tahunan 2017 dan pengangkatan terakhir efektif sejak Annual GMS in 2017 and last appointment was
RUPS Tahunan 2022 untuk masa jabatan 5 tahun. effective since the 2022 Annual GMS for 5-year term.
Pada akhir tahun 1997, beliau memulai kariernya sebagai In late 1997, he began his career as a Bank Trainee
Bank Trainee di Sime Bank Singapura. Dari tahun 1999 at Sime Bank Singapore. From 1999 to 2009 worked
hingga 2009 bekerja di perusahaan investasi butik, at boutique investment company, Arisaig Partners,
Arisaig Partners, sebagai Analis Investasi, Manajer as an Investment Analyst and Portfolio Manager and
Portofolio dan berakhir sebagai Direktur. Sejak akhir left as Director. Since the end of 2009, he started
tahun 2009, ia memulai perusahaan investasinya his own investment company namely Albizia Capital
sendiri dengan nama Albizia Capital, sebagai Manajer a specialist Asean Consumer Manager, as CEO and
Konsumen Asean spesialis, sebagai CEO dan Pendiri. Founder.
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Beliau menjabat sebagai Direktur dan Ketua Sub- He serves as a Board Member of The Fund-Raising
Komite Penggalangan Dana untuk Organisasi Sub-Committee for International Conservation
Konservasi Internasional Worldwide Fund for Nature Organization Worldwide Fund for Nature Singapore
Singapura sejak Januari 2021. since January 2021.
Hubungan Afiliasi
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Affiliations
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama He is not affiliated with other Commissioners,
Perusahaan lainnya. Directors, and/or the Company’s major shareholders.
2025 Annual Report & Sustainability Report 51
Page 52
JUSTINUS ADITYA SIDHARTA
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1967, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Mendapatkan gelar Sarjana Ekonomi Akunting di
Universitas Tarumanegara pada 1990 dan memiliki
sertifikasi Certified Public Accountant dan Certified Tax
Consultant.
Indonesian, born in 1967, and domiciled in Jakarta.
Educational Background
Obtained a Bachelor of Economics degree in
Accounting at Tarumanegara University in 1990 and
holds Certified Public Accountant and Certified Tax
Consultant certifications.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Independen Perseroan Appointed as Independent Commissioner of the
pada RUPS Tahunan 2015 dan pengangkatan terakhir Company at the 2015 Annual GMS and the last
efektif sejak RUPS Tahunan 2022 untuk periode appointment was effective since the 2022 Annual
jabatan 5 tahun. GMS for a 5 year term of office.
Mengawali karir dengan Drs. Johan Malonda & Rekan Starting his career with Drs. Johan Malonda &
CPA Firm sebagai Junior Auditor (1988-1992), Group Partners CPA Firm as Junior Auditor (1988-1992),
Head (1992-1995), Group Head Coordinator (1995- Group Head (1992-1995), Group Head Coordinator
1997) dan jabatan akhir sebagai Deputy Managing (1995-1997) and final position as Deputy Managing
Partner di Johan Malonda Astika & Rekan CPA Firm – Partner at Johan Malonda Astika & Partners CPA
Baker Tilly International (1998-2010). Firm – Baker Tilly International (1998-2010).
Concurrent Positions
Rangkap Jabatan Since 2011, he served as Managing Partner at
Sejak 2011, beliau menjabat sebagai Managing Partner Justinus A. Sidharta CPA Firm & KKP Sidharta. He
di Justinus A. Sidharta CPA Firm & KKP Sidharta. concurrently serves as Independent Commissioner
Beliau juga merangkap sebagai Komisaris Independen at PT Tunas Baru Lampung Tbk since 2016 and also
di PT Tunas Baru Lampung Tbk sejak 2016 dan saat serves as member of audit committee PT Supra
ini juga merangkap sebagai member komite audit PT Boga Lestari Tbk. since 2022.
Supra Boga Lestari Tbk sejak 2022.
Affiliations
Hubungan Afiliasi He is not affiliated with other Commissioners,
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Directors, and/or the Company’s major shareholders.
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama
Perusahaan.
52 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 53
HENNY RATNASARI DEWI
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1973, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Mendapat gelar Master of Business Administration dari
California State University, Fullerton, Amerika Serikat
pada 1996 dan Magister Hukum dari Universitas Pelita
Harapan, Jakarta pada 2004.
Indonesian, born in 1973, and domiciled in Jakarta.
Educational background
Received a Master of Business Administration degree
from California State University, Fullerton, USA in
1996 and a Master’s in Law from Pelita Harapan
University, Jakarta in 2004.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Independen Perseroan Appointed as Independent Commissioner of
pada RUPS Tahunan 2010 dan pengangkatan terakhir the Company at the 2010 Annual GMS and last
efektif sejak RUPS Tahunan 2022 untuk periode appointment effective since the 2022 Annual GMS
jabatan 5 tahun. for a 5 year term of office.
Mengawali karier sebagai Assistant Marketing Director She began her career as Assistant Marketing
di PT Gunawan Dianjaya Steel Tbk (1997-1998). Beliau Director at PT Gunawan Dianjaya Steel Tbk (1997-
berkarir sebagai seorang wiraswasta pada 1998-2002. 1998). She had a career as an entrepreneur in 1998-
Beliau juga menjabat sebagai Asisten Notaris di Kantor 2002. She also served as Assistant Notary at DR.
Notaris DR. Irawan Soerodjo, SH, MSi (2002-2019). Irawan Soerodjo, SH, MSi (2002-2019).
Rangkap Jabatan
Sejak 2019 hingga saat ini beliau menjabat sebagai Concurrent Positions
Asisten Notaris di Kantor Notaris Christina Dwi Utami, From 2019 to current date, she serves as Assistant
SH, MHum, MKn. Notary at the Notary Office of Christina Dwi Utami,
SH, MHum, MKn.
Hubungan Afiliasi
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama Affiliations
Perseroan. She is not affiliated with other Commissioners,
Directors, and/or the Company’s major shareholders.
Independensi
Setelah menjabat sebagai Komisaris Independen Independence
selama 2 periode (2012-2017 & 2017-2022), Ibu Henny After serving as Independent Commissioner for
Ratnasari Dewi diangkat kembali sebagai Komisaris 2 periods (2012-2017 & 2017-2022), Mrs. Henny
Independen pada Rapat Umum Pemegang Saham pada Ratnasari Dewi was reappointed as Independent
tanggal 22 Juni 2022 untuk masa periode 2022-2027 Commissioner at the General Meeting of
dan telah memberikan pernyataan independennya Shareholders dated 22 June 2022 for the period
sebagai Komisaris Independen sebagaimana wajib 2022-2027 and has provided a statement of her
diungkapkan berdasarkan Peraturan OJK No.33/ independence as Independent Commissioner as
POJK.04/2014 di dalam Laporan Tahunan 2023. required to be disclosed based on OJK Regulation
No.33/POJK.04/2014 in the Annual Report 2023.
2025 Annual Report & Sustainability Report 53
Page 54
BUDYANTO TOTONG
Direktur Utama
President Director
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1952, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Menyelesaikan pendidikan terakhir di SMAK I di
Jakarta pada 1971.
Indonesian, born in 1952, and domiciled in Jakarta.
Educational Background
Completed his last education at SMAK I in Jakarta
in 1971.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Direktur Utama Perseroan pada Appointed as the President Director of the Company
RUPS Tahunan 1983 dan pengangkatan terakhir efektif at the 1983 Annual GMS and the last appointment
sejak RUPS Tahunan 2022 untuk periode jabatan 5 was effective since the 2022 Annual GMS for a 5
tahun. year term of office.
Memulai karir di “Toko Tjat Sentosa” (1970-1983) dan Started his career at “Toko Tjat Sentosa” (1970-
menjabat sebagai Direktur Utama Perseroan sejak 1983) and served as the Company’s President
1983. Beliau juga menjabat sebagai Dewan Pembina Director since 1983. He has also served on the Board
Yayasan Institute Kasih Peduli Masyarakat Indonesia of Trustees of Institute Kasih Peduli Masyarakat
sejak 2004 dan Ketua Yayasan Pelayanan Gelombang Indonesia Foundation since 2004 and Chairman of
Kesembuhan sejak 2007. Pelayanan Gelombang Kesembuhan Foundation
since 2007.
Rangkap Jabatan
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Direktur Concurrent Positions
Utama di PT Buanatata Adisentosa sejak 1994, sebagai He has held other concurrent positions as President
Komisaris Utama di PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk Director at PT Buanatata Adisentosa , as President
sejak 1990 dan sebagai Komisaris di PT Caturkarda Commissioner at PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
Depo Bangunan Tbk sejak 1995. Selain itu, beliau juga since 1990 and as Commissioner at PT Caturkarda
menjabat anggota dewan Komisaris dan/atau Direksi Depo Gedung Tbk 1995. In addition, he is also a
pada anak perusahaan/afiliasi Perseroan. member of the Board of Commissioners and/or
the Board of Directors of Company subsidiaries/
Hubungan Afiliasi affiliates.
Beliau merupakan pemegang saham pengendali /
utama Perseroan dan pemilik manfaat akhir. Beliau Affiliations
memiliki hubungan afiliasi dengan Andy Totong selaku He is the controlling/main shareholder of the
Direktur Perseroan, Erline Totong dan Yuliana Totong Company and the ultimate beneficial owner. He has
selaku Direktur anak perusahaan Perseroan. Selain an affiliate relationship with Andy Totong as Director
itu, beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan of the Company, Erline Totong and Yuliana Totong
anggota Direksi lainnya, anggota Dewan Komisaris, as Directors of the Company’s subsidiaries. Apart
dan pemegang saham lainnya. from that, he has no affiliation with other members
of the Board of Directors, members of the Board of
Commissioners, and other shareholders.
54 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 55
WARIT JINTANAWAN
Direktur
Director
Warga Negara Thailand, lahir tahun 1974, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Lulusan tahun 1995 sebagai Sarjana Teknik Sipil
di Chulalongkorn University, Thailand, dan meraih
gelar Master of Civil Engineering di University of
Illinois, Amerika Serikat, pada tahun 1997. Beliau juga
memiliki gelar Master of Business Administration di
Northerwestern University, Amerika Serikat, tahun
2003
Thai citizen and born in 1974 and domiciled in
Jakarta.
Educational background
Graduated in 1995 as a Bachelor of Civil Engineering
at Chulalongkorn University, Thailand, and has
a Master of Civil Engineering at the University of
Illinois, United States, in 1997. He also has a Master
of Business Administration at Northerwestern
University, United States, 2003.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Direktur Perseroan pada RUPS Appointed as the Company’s Director at the Annual
Tahunan tahun 2018 dengan pengangkatan terakhir GMS in 2018 with last appointment effectively at
efektif pada RUPS Tahunan tahun 2022 untuk masa Annual GMS in 2022 for 5-years tenure.
jabatan 5 tahun.
In 2006-2009, he joined The Siam Cement Plc. as
Pada tahun 2006-2009, beliau bergabung dengan Assistant Director Corporate Planning Division. He
The Siam Cement Plc. sebagai Asisten Direktur Divisi served as the Director of SCG Network Management
Corporate Planning. Kemudian, beliau menjabat Co., Ltd. (2009-2013), Branding and Marketing
sebagai Direktur SCG Network Management Co., Ltd. Director of SCG Vietnam Co., Ltd. (2013-2014),
(2009-2013), Branding and Marketing Director SCG Sourcing Business Director of SCG Cement-Building
Vietnam Co., Ltd. (2013-2014), Sourcing Business Materials Co., Ltd. (2014-2016) and Vice CEO –
Director SCG Cement-Building Materials Co., Ltd. Business Development of Siam Global House Plc.
(2014-2016) dan Wakil CEO – Pengembangan Bisnis (2016-2017).
Siam Global House Plc. (2016-2017).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Beliau menjabat sebagai Presiden Direktur PT Kokoh He serves as President Director of PT Kokoh Inti
Inti Arebama Tbk sejak 2022. Arebama Tbk since 2022.
Hubungan Afiliasi Affiliations
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan He is not affiliated with other Commissioners,
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama Directors, and/or the Company’s major shareholders.
Perusahaan.
2025 Annual Report & Sustainability Report 55
Page 56
ANDY TOTONG
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1979, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Mendapatkan gelar Sarjana Teknik Industri dan Riset
Operasional dan Diploma Administrasi Bisnis dari
University of California, Berkeley tahun 2002.
Indonesian, born in 1979, and domiciled in Jakarta.
Educational Background
Obtained Bachelor of Industrial Engineering and
Operations Research and Diploma of Business
Administration from University of California,
Berkeley in 2002.
Riwayat Jabatan Career Background
Menjabat sebagai Direktur Perseroan tahun 2016- Served as Director of the Company in 2016-2018.
2018. Diangkat kembali sebagai Direktur Perseroan Reappointed as Director of the Company at the 2021
pada RUPS Tahunan 2021 dengan pengangkatan Annual GMS with the final appointment effective at
terakhir efektif pada RUPS Tahunan tahun 2022 untuk the 2022 Annual GMS for a term of office of 5 years
masa jabatan 5 tahun.
Started his career at PT Catur Mitra Sejati Sentosa
Memulai karir di PT Catur Mitra Sejati Sentosa (“Mitra10”) as Marketing Manager (2003-2008) and
(“Mitra10”) sebagai Marketing Manager (2003-2008) Merchandise and Marketing Director (2008-2009).
dan Merchandise and Marketing Director (2008-
2009). Concurrent Positions
He serves as President Director of PT Catur Mitra
Rangkap Jabatan Sejati Sentosa (“Mitra10”) since 2009 and has
Beliau menjabat sebagai Direktur Utama PT Catur served as Director position in various indirect
Mitra Sejati Sentosa (“Mitra10”) sejak tahun 2009 subsidiaries of the Company.
dan menjabat sebagai Direktur di berbagai anak
perusahaan tidak langsung Perseroan. Affiliations
He has an affiliate relationship with Budyanto
Hubungan Afiliasi Totong as the controlling shareholder who is also the
Beliau memiliki hubungan afiliasi dengan Budyanto President Director of the Company, Erline Totong
Totong selaku pemegang saham pengendali yang juga and Yuliana Totong as Director of the Company’s
Direktur Utama Perseroan, Erline Totong dan Yuliana subsidiaries. He has no affiliation with other
Totong selaku Direktur anak perusahaan Perseroan. Directors, members of the Board of Commissioners,
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Direksi and other shareholders of the Company.
lainnya, anggota Dewan Komisaris, dan pemegang
saham Perseroan lainnya.
56 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 57
ANTONIUS TAN
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1967, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Mendapatkan gelar Sarjana Marketing Management
dari Universitas Atmajaya, Jakarta pada 1994 dan
BSMR Certification of Risk Management sebagai
Financial Planner Associate, Jakarta pada 2003.
Indonesian, born in 1967, and domiciled in Jakarta
Educational background
Obtained Bachelor’s Degree in Marketing
Management from Atmajaya University, Jakarta in
1994 and BSMR Certification of Risk Management
as Financial Planner Associate, Jakarta in 2003.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Komisaris Independen Perseroan Appointed as the Director of the Company at the
pada Diangkat sebagai Direktur Perseroan pada RUPS 2013 Annual GMS and the last appointment was
Tahunan 2013 dan pengangkatan terakhir efektif sejak effective since the 2022 Annual GMS for a term of
RUPS Tahunan 2022 untuk periode jabatan 5 tahun. 5 years.
Sebelumnya, beliau bekerja di PT Glorier Book Previously, he worked at PT Glorier Book Distribution
Distribution (1983-1986), Entertainment Industry (1983-1986), Entertainment Industry (1986-1994),
(1986-1994), Bank Assurance Department Financial Bank Assurance Department Financial Advisor with
Advisor dengan posisi terakhir sebagai Head- Retail his last position as Head-Retail Assurance at AIG
Assurance di AIG Lippo (1994-2003), Marketing Lippo (1994-2003), Marketing
Director di Mega Life (2004-2006), Vice President- Director at Mega Life (2004-2006), Vice President-
Consumer Banking di Standard Chartered Bank (2006- Consumer Banking at Standard Chartered Bank
2009), Senior Vice President-Consumer Banking (2006-2009), Senior Vice President-Consumer
di PT Bank Permata Tbk (2009-2012). Beliau juga Banking at PT Bank Permata Tbk (2009-2012). He
sebelumnya menjabat sebagai Wakil Presiden Direktur also previously served as Deputy President
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk (2012-2019). Director of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk (2012 -
2019).
Rangkap Jabatan
Beliau tidak memiliki rangkap jabatan lainnya selain Concurrent Positions
jabatannya sebagai Direktur Perseroan. He does not have other concurrent positions other
than his position as Director of the Company.
Hubungan Afiliasi
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan anggota Affiliations
Dewan Komisaris, anggota Direksi lainnya, dan/atau He has no affiliation with members of the Board
pemegang saham utama Perseroan. of Commissioners, other members of the Board
of Directors, and/or the major shareholder of the
Company
2025 Annual Report & Sustainability Report 57
Page 58
SURJANTI TANRIL
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia, lahir tahun 1971, dan
berdomisili di Jakarta.
Riwayat Pendidikan
Memperoleh gelar Sarjana Ekonomi dari Sekolah Tinggi
Ilmu Ekonomi YKPN, Yogyakarta tahun 1993.
Indonesian, born in 1971, and domiciled in Jakarta.
Educational Background
Obtained a Bachelor of Economics degree from the
Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi YKPN, Yogyakarta in
1993.
Riwayat Jabatan Career Background
Diangkat sebagai Direktur Perseroan pada RUPS Appointed as the Company’s Director at the Annual
Tahunan tahun 2023 dan menjabat sebagai Chief GMS in 2023 and serves as Chief Financial Officer
Financial Officer Perseroan sejak tahun 2022. of the Company since 2022.
Mengawali kariernya menjabat sebagai Account Began her career as Account Manager at PT
Manager di PT Semesta Ampuh (1994-1996), dan Semesta Ampuh (1994-1996) and continued her
melanjutkan kariernya di PT Catur Sentosa Adiprana career at PT Catur Sentosa Adiprana Tbk as
Tbk sebagai Accounting Manager Cabang Jakarta, Accounting Manager for Jakarta Branch, continued
berlanjut sebagai Accounting Manager di Corporate, as Accounting Manager at Corporate, and as
dan sebagai General Manager Finance & Accounting General Manager Finance & Accounting (1997-
(1994-2022). Pernah menjabat sebagai Direktur di PT 2022). Previously served as Director at PT Kusuma
Kusuma Kemindo Sentosa Tbk (2022-2023). Kemindo Sentosa Tbk (2022-2023).
Rangkap Jabatan Concurrent Positions
Beliau memiliki rangkap jabatan sebagai Direktur di She has concurrent positions as Director at various
berbagai anak perusahaan/afiliasi Perseroan sejak subsidiaries /affiliates of the Company since 2022.
2022.
Affiliations
Hubungan Afiliasi She has no affiliation with other Commissioners,
Beliau tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Directors, and/or the Company’s major
Komisaris, Direksi, dan/atau pemegang saham utama shareholders.
Perseroan.
58 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 59
KOMPOSISI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
Composition of Board of Commissioners and Board of Directors
Terdapat perubahan komposisi Dewan There has been a change in the composition
Komisaris dan Direksi Perseroan selama of the Board of Commissioners’ and Board of
tahun 2025 dan hingga Laporan Tahunan ini Directors’ composition in 2025 and up to the
diterbitkan. Berikut adalah komposisi Dewan date this Annual Report is published. Below
Komisaris dan Direksi are the Board of Commissioners’ and Board
Perseroan per 31 Desember 2025: of Directors’ composition as of December 31,
2025:
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
Komisaris Utama: Achmad Widjaja President Commissioner: Achmad Widjaja
Komisaris: Kenneth Ng Shih Yek Commissioner: Kenneth Ng Shih Yek
Komisaris: Seow Han Yong, Justin Commissioner: Seow Han Yong, Justin
Komisaris: Wiroat Rattanachaisit Commissioner: Wiroat Rattanachasit
Komisaris Independen: Justinus Aditya Independent Commissioner: Justinus Aditya
Sidharta Sidharta
Komisaris Independen: Henny Ratnasari Dewi Independent Commissioner: Henny Ratnasari
Dewi
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Direktur Utama: Budyanto Totong President Director: Budyanto Totong
Direktur: Antonius Tan Director: Antonius Tan
Direktur: Warit Jintanawan Director: Warit Jintanawan
Direktur: Andy Totong Director: Andy Totong
Direktur: Surjati Tanril Director: Surjati Tanril
2025 Annual Report & Sustainability Report 59
Page 60
CHIEF OPERATING OFFICERS (COO)
Chief Operating Officers (COO)
YULIANA TOTONG ANDY TOTONG
COO Building Materials Director CSAP & COO Mitra10
Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun
1983. Mendapat gelar Sarjana Ilmu Pangan dari 1979. Mendapatkan gelar Sarjana Teknik Industri
Cornell University, New York, USA tahun 2004. dan Riset Operasional dan Diploma Administrasi
Mengawali karir sebagai Merchandising Manager Bisnis dari University of California, Berkeley tahun
di PT Catur Mitra Sejati Sentosa (2005-2009). 2002. Memulai karir di PT Catur Mitra Sejati
Bergabung dengan PT Catur Sentosa Berhasil Sentosa (“MITRA10”) sebagai Marketing Manager
(sebelumnya dikenal dengan nama PT Catur Shaw (2003-2008), Merchandise and Marketing
Brother) sebagai Merchandising Manager, Sales Director
Project Manager, Sales Project General Manager (2008-2009), dan saat ini menjabat sebagai
(2009 – 2014). Bergabung dengan Perseroan Direktur Utama PT Catur Mitra Sejati Sentosa
sebagai Commercial Division Head, House Brand (“MITRA10”) sejak 2009.
Division Head (2015-2021) dan saat ini menjabat
An Indonesian citizen, was born in Jakarta
sebagai Chief Operating Officer sejak 2021.
in 1979. Received a Bachelor of Industrial
An Indonesian citizen was born in Jakarta in 1983. Engineering and Operations Research and a
Received a Bachelor’s degree in Food Science Diploma in Business Administration degree
from Cornell University, New York, the USA in from University of California, Berkeley in 2002.
2004. Started her career as a Merchandising Started his career as Marketing Manager of
Manager at PT Catur Mitra Sejati Sentosa PT Catur Mitra Sejati Sentosa (“Mitra10”)
(2005-2009). Joined PT Catur Sentosa Berhasil (2003-2008), Merchandise and Marketing
(previously known as PT Catur Shaw Brother) as Director (2008-2009), and currently serves
Merchandising Manager, Sales Project Manager, as President Director of PT Catur Mitra Sejati
Sales Project General Manager (2009 – 2014). Sentosa (“Mitra10”) since 2009.
Joined the Company as Commercial Division
Head, House Brand Division Head (2015-2021)
and currently serves as Chief Operating Officer
since 2021.
60 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 61
OEY TANTO SUGIARTO KIKI RUSMIN SADRACH
COO Consumer Goods Distribution COO Chemicals Distribution
Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun
1972. Menyelesaikan pendidikan terakhir di IKIFA 1963. Menerima gelar Sarjana Kimia dari
di Jakarta pada 1991. Memulai perjalanan karirnya Universitas Indonesia tahun 1986 dan Master of
sebagai Sales Coordinator, Sales Supervisor, Christian Leadership Program dari STTIH (2002)
Branch Manager, Regional Manager, dengan dan Haggai Institute, Maui, Hawai, Amerika
posisi terakhir sebagai Business Manager Divisi Serikat. Mengawali karirnya sebagai R&D Manager
Consumer Goods di PT Dosniroha (1992–2008), di PT Indria Icapsarana Kreasisetia (1986-1988),
Business and Operation Manager dengan posisi Managing Director di PT Sari Sarana Kimia Group
terakhir sebagai General Manager di PT Antar (1988-1997). Bergabung dengan Perseroan
Mitra Sembada (2008–2012). Saat ini, beliau sebagai Direktur Utama di PT Kusuma Kemindo
menjabat sebagai Chief Operating Officer PT Sentosa dan PT Satya Galang Kemika sejak 1997.
Catur Sentosa Adiprana Tbk serta Distribusi
Consumer Goods dan Direktur Utama di PT Catur An Indonesian citizen was born in Jakarta
Sentosa Anugerah sejak 2012. in 1963. Received a Bachelor of Chemistry
degree from University of Indonesia in 1986
An Indonesian citizen, was born in Jakarta and a Master of Christian Leadership Program
in 1972. Graduated from IKIFA in Jakarta in degree from STTIH (2002) and Haggai Institute,
1991. Started his career as Sales Coordinator, Maui, Hawaii, United States. Started his career
Sales Supervisor, Branch Manager, Regional as R&D Manager of PT Indria Icapsarana
Manager, with the last position as Business Kreasisetia (1986-1988), Managing Director
Manager Consumer Goods Division of of PT Sari Sarana Kimia Group (1988-1997).
PT Dosniroha (1992-2008), Business and Joined with the Company as President Director
Operation Manager with the last position as of PT Kusuma Kemindo Sentosa and PT
General Manager of PT Antar Mitra Sembada Satya Galang Kemika since 1997.
(2008-2012). He currently serves as Chief
Operating Officer of PT Catur Sentosa Adiprana
Tbk as well as Consumer Goods Distribution
and President Director of PT Catur Sentosa
Anugerah since 2012.
2025 Annual Report & Sustainability Report 61
Page 62
ERLINE TOTONG KRISWANTO SANDJAJA
COO Ritel Modern – Atria COO Property and Development
Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta tahun
1981. Mendapatkan gelar Sarjana Molecular and 1978. Meraih gelar Sarjana Teknik Elektrik dari
Cell Biology di bidang Cell Biology dari University Seattle University, Washington, Amerika Serikat
of California, Berkeley di 2003 dan Diploma Baking pada 2003. Memulai karirnya sebagai Operational
and Pastry dari California Culinary Academy di Director di PT Griya Cipta Optimal sejak 2010. Pada
2004. Memulai karir sebagai Assistant Pastry Chef 2012, beliau juga menjabat sebagai Operational
di Straits Café @ Santana Row, San Jose, California, Director di PT Citra Graha Selaras, serta Assistant
Amerika Serikat (2004), mengelola bisnis Patiseri Director di PT Khind Environmental Solution sejak
Tiramisu di Jakarta (2005-2008). Bergabung dengan 2017. Saat ini, beliau menjabat sebagai Direktur PT
PT Catur Sentosa Berhasil (sebelumnya dikenal Catur Berkat Bersama sejak 2017.
dengan nama PT Catur Shaw Brother) sebagai
An Indonesian citizen, born in Jakarta in
Showroom Development Manager (2008-2010),
1978. Obtained his Bachelor degree in
Wakil Direktur Utama (2010-2011), dan saat ini
Electrical Engineering from Seattle University,
menjabat sebagai Direktur Utama PT Catur Sentosa
Washington, USA year 2003. Started his career
Berhasil sejak 2011.
as Operational Director at PT Griya Cipta
Optimal since 2010. In 2012, he also serves as
An Indonesian citizen, was born in Jakarta in 1981. Operational Director at PT Citra Graha Selaras,
Received a Bachelor’s degree in Molecular and as well as Assistant Director of PT Khind
Cell Biology with a concentration in Cell Biology Environmental Solution since 2017. Currently
from the University of California, Berkeley in 2003 serves as Director at PT Catur Berkat
and a Diploma degree in Baking and Pastry from Bersama since 2017.
California Culinary Academy in 2004. Started her
career as Assistant Pastry Chef of Straits Café @
Santana Row, San Jose, California, United States
in 2004, started a Tiramisu Patisserie business
in Jakarta (2005- 2008). Became a part of PT
Catur Sentosa Berhasil (previously known as PT
Catur Shaw Brother) as Showroom Development
Manager (2008-2010), Vice President Director
(2010-2011), and currently serves as President
Director of PT Catur Sentosa Berhasil since 2011.
62 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 63
DONAL CHEN
COO Eleganza Tile Indonesia
Warga Negara Indonesia, lahir di Panipahan, Riau Indonesian citizen, born in Panipahan, Riau
tahun 1984 dan berdomisili di Jakarta. Memperoleh in 1984 and domiciled in Jakarta. Obtained
gelar Bachelor’s Degree in Accounting dari Ukrida a Bachelor’s Degree in Accounting from
Jakarta pada tahun 2017. Beliau adalah seorang Ukrida Jakarta in 2017. He is a professional
profesional berpengalaman dengan pengalaman with more than 18 years of experience in
lebih dari 18 tahun di perusahaan multinasional, multinational companies, specializing in
dengan spesialisasi dalam manajemen umum, general management, marketing, operations,
pemasaran, operasi, dan keuangan. Beliau and finance. He started his professional journey
memulai perjalanan profesionalnya di PT Golden at PT Golden Group and PT Golden Sari (2006-
Group dan PT Golden Sari (2006-2008), di 2008), where he honed his skills in finance
mana beliau mengasah keterampilannya di and operations. This experience led him to a
bidang keuangan dan operasional. Pengalaman more strategic role as Chief Accounting &
ini membawanya ke peran yang lebih strategis Finance at PT HCG Indonesia (2008-2014),
sebagai Chief Accounting & Finance di PT HCG where he oversaw the company’s financial and
Indonesia (2008- 2014). Pada tahun 2014, beliau accounting management. In 2014, he joined
bergabung dengan PT Eleganza Tile Indonesia PT Eleganza Tile Indonesia and quickly rose
dan dengan cepat naik jabatan melalui posisi through key leadership positions in Marketing
kepemimpinan utama di Marketing & Operations & Operations Manager (2014-2019), Marketing
Manager (2014-2019), Marketing & Commercial & Commercial Senior Manager (2019- 2021),
Senior Manager (2019-2021), dan General and General Manager (2022-2024) with full
Manager (2022-2024) yang bertanggung jawab responsibility for the company’s performance,
penuh atas kinerja perusahaan, memimpin tim leading cross-functional teams, and ensuring
lintas fungsi, dan memastikan ekspansi bisnis continued business expansion. Since 2024,
yang berkelanjutan. Sejak tahun 2024, beliau he has served as President Director of PT
menjabat sebagai Direktur Utama PT Eleganza Eleganza Tile Indonesia.
Tile Indonesia.
2025 Annual Report & Sustainability Report 63
Page 64
KOMPOSISI KEPEMILIKAN SAHAM TAHUN 2025
2025 Share Ownership Composition
Berikut merupakan komposisi pemegang saham The following is the composition of the Company’s
Perseroan per 31 Desember 2025. shareholders as of December 31, 2025.
Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase Kepemilikan (%) Pengendali
Shareholders Total Shares Percentage of Ownership (%) Controlling
Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase Kepemilikan (%) Pengendali
Shareholders Total Shares Percentage of Ownership (%) Controlling
Memiliki 5% atau lebih saham Owns 5% (five percent) or more shares
Memiliki 5% atauAdisentosa
PT Buanatata lebih saham Owns 5% (five percent) or more shares
1.819.108.716 32,009
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,009
SCG Retail Holding Co. Ltd. 1.755.800.091 30,895
SCG Retail Holding Co. Ltd. 1.755.800.091 30,895
NTAsian Discovery Master Fund 749.033.925 13,180
NTAsian Discovery Master Fund 749.033.925 13,180
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,000
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,000
Budyanto Totong 353.893.142 6,227
Budyanto Totong 353.893.142 6,227
Memiliki kurang dari 5% (lima persen) saham Owns less 5% (five percent) shares
Memiliki kurang
Masyarakat dari 5% (lima persen) saham
Public Owns less 5% (five percent) shares
437.003.014 7,689
Masyarakat
Total Public 437.003.014 7,689
5,683,175,151 100,000
Total 5,683,175,151 100,000
Kelompok Pemegang Saham dan Persentase Group of Shareholders and Share Ownership
Kepemilikan Saham per 31 Desember 2025 Percentage as of December 31, 2025
Jumlah
Kelompok Pemegang Saham Jumlah Pemegang Saham Persentase Kepemilikan (%) Investor
Group of Shareholders Total Shareholders Percentage of Ownership (%) Jumlah
Total
Kelompok Pemegang Saham Jumlah Pemegang Saham Persentase Kepemilikan (%) Investor
Investors
Group of Shareholders Total Shareholders Percentage of Ownership (%) Total
Investors
Lokal Local
Lokal Local
Individu Individual 697.488.710 12,27 1.167
Individu Individual 697.488.710 12,27 1.167
Institusi Institution 1.838.043.808 32,34 11
Institusi Institution 1.838.043.808 32,34 11
Sub Total 2.535.532.518 44,61 1.178
Sub Total 2.535.532.518 44,61 1.178
Asing Foreign
Asing Foreign
Individu Individual 8.108.000 0,14 6
Individu Individual 8.108.000 0,14 6
Institusi Institution 3.139.534.633 55,24 21
Institusi Institution 3.139.534.633 55,24 21
Sub Total 3.147.642.633 55,38 27
Sub Total 3.147.642.633 55,38 27
Total 5.683.175.151 100,000 1.205
Total 5.683.175.151 100,000 1.205
Jumlah Saham Jumlah Saham Kepemilikan
Nama Jabatan 2024 2025 Persentase Kepemilikan (%) Pengendali Afiliasi Langsung
Names Position Total Shares
Jumlah Saham Total Shares
Jumlah Saham Percentage of Ownership (%) Controlling Affiliated Direct Ownership
Kepemilikan
Nama Jabatan 2024
2024 2025
2025 Persentase Kepemilikan (%) Pengendali Afiliasi Langsung
Names Position Total Shares Total Shares Percentage of Ownership (%) Controlling Affiliated Direct Ownership
Direktur Utama 2024 2025
64 ProfilTotong
Budyanto Perusahaan | Company
President Director
Profile
353.893.142 353.893.142 6,227
Direktur Utama
Budyanto Totong Direktur
President Director 353.893.142 353.893.142 6,227
Andy Totong 15.758.300 0,277
Director
Page 65
Institusi Institution 3.139.534.633 55,24 21
Total 5.683.175.151 100,000
Sub Total 3.147.642.633 55,38 27
Total 5.683.175.151 100,000 1.205
Kepemilikan Saham oleh Dewan Komisaris dan Share Ownership by the Board of Commissioners and
Direksi Board of Directors
Jumlah Saham Jumlah Saham
Nama Jabatan
Jumlah Saham Jumlah Saham 2024 2025 Persentase Kepemilikan (%)
Kepemilikan Pengendali
NamaNames Jabatan Position
2024 Persentase
2025Total Shares Kepemilikan
Total Shares (%) Pengendali
PercentageAfiliasi
of Ownership (%)
Langsung Controlling
Names Position Total Shares Total Shares Percentage of Ownership (%) Controlling Affiliated Direct Ownership
2024 2025 2024 2025
Direktur Utama
Budyanto Totong Direktur
President Director Utama
353.893.142 353.893.142 6,227
Budyanto Totong President Director 353.893.142 353.893.142 6,227
Direktur 15.758.300 0,277
Andy Totong
Director
Direktur 15.758.300 0,277
Andy Totong Direktur
Surjati Tanril Director
271.300 271.300 0,005
Director
Warit Jintanawan
Surjati Tanril Direktur Direktur
21,000 21,000
271.300 0,0004
271.300 0,005
Director
Director
TotalWarit Jintanawan Direktur
354.185.442 21,000
369.943.742 21,000
6,509 0,0004
Director
PEMILIK
Total MANFAAT DARI PT354.185.442 CATUR 369.943.742
SENTOSA ADIPRANA 6,509 TBK
Nama Jumlah Saham % Saham Pemegang Saham Langsung
Beneficial
Names Owner of
Number of PT Catur
Shares %Shares Sentosa Adiprana
Direct Shareholder Tbk
Budyanto Totong 353.893.142 6,227
Nama Jumlah Saham % Saham Pemegang Saham Langsung
Names Number of Shares %Shares Direct Shareholder
Budyanto Totong 353.893.142 6,227
PEMILIK MANFAAT DARI PEMEGANG SAHAM PENGENDALI > 10%
Beneficial Ownership of Controlling Shareholders > 10%
Nama Pemilik Manfaat dari
Pemegang Saham Jumlah Saham % Saham Pemegang saham
Shareholder Number of Shares %Shares Name of Beneficial Owner of
Shareholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,009 Budyanto Totong
Perseroan senantiasa akan terus memenuhi The Company will continue to comply with the
ketentuan yang berlaku di pasar modal, termasuk provisions applicable in the capital market,
perubahan Peraturan Nomor I-A khususnya including changes to Regulation Number I-A,
mengenai ketentuan Free Float dan aturan particularly regarding Free Float provisions and
pencatatan lainnya yang sedang dalam proses other listing regulations that are currently in
penyelesaian di PT Bursa Efek Indonesia bersama- the process of being finalized at PT Bursa Efek
sama dengan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia together with the Financial Services
Indonesia. Authority of the Republic of Indonesia.
2025 Annual Report & Sustainability Report 65
Page 66
IV 384 298 316 31.408.900 5.683.175.150 1.795.883
KETERANGAN MENGENAI FREE FLOAT
Information Regarding Free Float
Persentase Kepemilikan (%) Persentase Kepemilikan (%)
Keterangan Jumlah Saham 2025 2026
Descriptions Total Shares Percentage of Ownership (%) Percentage of Ownership (%)
2025 2026
Jumlah Saham Scripless dimiliki oleh pemegang saham <5%
Number of Scripless Shares owned by shareholders <5% 216.368.995 3,807% 3,8%
Jumlah Saham Scripless dimiliki oleh BOD dan BOC <5%
292.300 0,005% 0,01%
Number of Scripless Shares owned by BOD and BOC <5%
Jumlah saham scripless dimiliki oleh Afiliasi dari Pengendali <5%
Number of scripless shares owned by Affiliates of the Controller <5% 1.221.700 0,021% 0,02%
Jumlah saham portofolio investasi dengan penerima manfaat investor publik
yang telah disetujui Bursa untuk diperhitungkan sebagai Free Float 749.033.925 13,180% 0
The number of investment portfolio shares with public investor beneficiaries that have been
approved by the Exchange to be counted as Free Float
Total 963.888.920 16,960% 3,8%
Selain Budyanto Totong, Andy Totong, Surjati Apart from Budyanto Totong, Surjati Tanril, dan
Tanril, Warit Jintanawan tidak ada anggota Dewan Warit Jintanawan there are no other members
Komisaris dan Direksi lainnya yang memiliki saham of the Board of Commissioners and Directors
secara langsung pada Perseroan. Kepemilikan who directly own shares in the Company. The
saham diatas telah dilaporkan sesuai dengan above share ownership has been reported in
prosedur dan peraturan yang berlaku. accordance with applicable procedures and
regulations.
Kepemilikan Saham Tidak Langsung oleh Dewan
Komisaris dan Direksi Indirect Share Ownership by the Board of
Pada tahun buku ini, Bapak Seow Han Yong, Justin Commissioners and Directors
selaku anggota Dewan Komisaris memiliki saham At the period of this financial year, Mr. Seow
Perseroan secara tidak langsung, yaitu sebagai Han Yong, Justin as members of the Board of
salah satu penerima manfaat atas portofolio Commissioners own shares in the Company
investasi Albizia Asean Opportunities Fund. indirectly, namely as one of the beneficiaries
of the Albizia Asean Opportunities Fund
Informasi Mengenai Pemegang Saham Utama dan investment portfolio.
Pengendali
Pemegang saham pengendali Perseroan adalah Information Regarding Major and Controlling
PT Buanatata Adisentosa dengan kepemilikan Shareholders
32,009% dan Bapak Budyanto Totong dengan The controlling shareholders of the Company
kepemilikan saham sebesar 6,227%, sekaligus are PT Buanatata Adisentosa with ownership
sebagai pemilik manfaat akhir Perseroan. of 32.009% and Mr. Budyanto Totong with
share ownership of 6.227%, as well as the
Efektif sejak 31 Maret 2026 telah ditetapkan ultimate beneficial owner of the Company.
ketentuan V.2 Peraturan Bursa No. I-A tentang
Pencatatan Saham dan Efek Bersifat Ekuitas Effective March 31, 2026, provision V.2 of
selain Saham yang Diterbitkan oleh Perusahaan Exchange Regulation No. I-A concerning the
Tercatat, antara lain mengenai Free Float Saham Listing of Shares and Equity-Type Securities
untuk perusahaan tercatat telah diubah menjadi Other Than Shares Issued by Listed Companies
minimum 15%. has been enacted. Among other things, the
Free Float requirement for listed companies
Selain itu, pemegang saham atau Portofolio has been changed to a minimum of 15%.
investasi yang dimohonkan sebagai Free Float
sebagaimana diatur dalam Surat Edaran Bursa No. Furthermore, shareholders or investment
SE-04/2026 yang terbaru, dapat dikategorikan portfolios applying for Free Float, as stipulated
sebagai saham Free Float apabila kepemilikan in the latest Exchange Circular Letter No. SE-
tidak lebih dari 10% saham dari seluruh saham 04/2026, can be categorized as Free Float
tercatat. Sehingga NTAsian selaku pemegang shares if their ownership does not exceed 10%
66 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 67
saham atau portofolio investasi yang memiliki of the total listed shares. Therefore, NTAsian,
13,18% tidak lagi dapat dikategorikan sebagai as a shareholder or investment portfolio
saham Free Float. holding 13.18%, is no longer categorized as
Free Float shares.
Dalam hal ini, Perseroan mendapatkan kompensasi
untuk segera memenuhi ketentuan Free Float ini In this case, the Company receives
selambat-lambatnya sampai dengan Maret 2029. compensation for immediately complying
with this Free Float requirement no later than
March 2029.
STRUKTUR GRUP PERSEROAN
STRUKTUR GRUP PERSEROAN
Company Group
Company Structure
Group Structure
* CSAP acts as a holding Catur Karda Sentosa
(Not Operating) 99.00%
company for the group’s
subsidiaries as well as an
operational company with
activities in the distribution Caturaditya Sentosa 90.00%
of building materials.
Catur Adiluhur Sentosa
Palembang, Jambi & Bengkulu 51.00%
Building Materials Distribuiton
Catur Logamindo Sentosa
Building Materials 70.00%
Yog jakarta Building
(51 Distribution Branches) Materials Distribution
Catur Hasil Sentosa
Lampung Building 55.00%
Materials Distribution
Eleganza Tile Indonesia 51.00%
Kairos Indah Sejahtera
(Not Operating) 80.00%
Distribution Mahesa Mulia Sejati
(Not Operating) 99.90%
Chemicals
(4 Branches)
Kusuma Kemindo Sentosa 40.80%
Consumer Goods Catur Sentosa Anugerah 99.00% Catur Sentosa Adiprima 99.90%
(54 Consumer Goods Distribution Branches)
Catur Berkat Bersama
CSAP* Property Developer
(Not Operating) 60.00%
Mitra Hasil Sentosa 99.90%
Building Materials &
Catur Mitra Sejati Sentosa
Home Improvement
(Mitra10) 99.90%
(57 Stores)
Modern Mitra Bali Indah 99.71%
Retail
Catur Graha Prakarsa
(Not Operating) 99.90%
Catur Jaya Pratama
(Not Operating) 99.90%
Mitra Anugrrah Dwitama
(Not Operating) 99.90%
Mitra Andalan Adiprana
(Not Operating) 99.90%
Mitra Generasi Berkarya
Home Furnishings Catur Sentosa Berhasil (Not Operating) 99.90%
(31 Stores) (Atria)
99.00%
2025 Annual Report & Sustainability Report 67
Page 68
DAFTAR ENTITAS ANAK, PERUSAHAAN ASOSIASI,
DAFTAR
PERUSAHAAN ENTITAS ANAKBERSAMA
VENTURA
List ofSubsidiaries,
List Of Subsidiaries Associates And Joint Ventures
Persentase Total Aset per
Kepemilikan (%) 31 Desember 2025 Tahun Awal
Entitas Anak Kegiatan Usaha
Percentage of (dalam ribuan Rp) Operasi Komersial Lokasi
No. Subsidiaries Principal Activities Star t of Commercial
Ownership (%) Total Assets as of Location
December 31, 2025 Operations
(in thousand Rp)
Kepemilikan Langsung | Direct Ownership
Perdagangan besar berbagai macam
material bangunan melalui toko ritel
moderen Mitra10, dan penjualan
PT Catur Mitra Sejati langsung kepada konsumen akhir. Jakarta
1 99,90 Retailing trade of various kinds of 6.760.735.590 1997
Sentosa (CMSS / "Mitra10") building materials through Mitra10
modern retail stores, and direct sales to
end consumers.
Perdagangan besar berbagai macam
makanan minuman, susu dan produk
susu, obat farmasi maupun
tradisional, kosmetik, alat
labolatorium, alat kedokteran,
kertas, karton, dsb., dan penjualan
2 PT Catur Sentosa 99,90
langsung kepada ritel moderen
1.070.511.469 2012 Jakarta
maupun tradisional.
Anugerah (CSAN) Wholesale trade in various kinds of
food and beverages, milk and dairy
products, pharmaceutical and
traditional medicines, cosmetics,
laboratory equipment, medical
equipment, paper, cardboard, etc., and
direct sales to modern and traditional
retailers.
Perdagangan besar peralatan dan
perlengkapan rumah tangga dan
melakukan langsung kepada
3 PT Catur Sentosa Berhasil 99,90 334.263.719 2009
konsumen akhir. Jakarta
(CSB / "Atria") Retailing trade household equipment
and supplies and carrying it out directly
to end consumers.
Perdagangan besar berbagai macam
material bangunan untuk wilayah
Palembang, Jambi, Bengkulu, dan Lubuk
Linggau dengan mendistribusikan
produk utama berupa keramik dll., dan
4 PT Caturadiluhur 51,00 penjualan langsung kepada toko bahan 246.766.533 1995 Palembang
Sentosa (CALS) bangunan dan tradisional.
Wholesale trade in various kinds of
building materials to Palembang, Jambi,
Bengkulu, dan Lubuk Linggau by
distributing the main products in the form
of ceramics tiles etc., and selling directly
to building material shops and traditional.
Perdagangan besar bahan dan barang
kimia, dan penjualan langsung kepada
5 PT Kusuma Kemindo 40,80 industri skala kecil dan menengah.
1990
Wholesale trade in chemical raw 129.783.351 Jakarta
Sentosa Tbk (KKES) materials, and direct sales to small and
medium scale industries.
Perdagangan besar material bangunan
fokus pada distribusi granite tile
6 PT Eleganza Tile 51,00 premiun dan penjualan langsung
ke toko ritel moderen dan tradisional. 79.628.203 2010 Jakarta
Indonesia (ETI) Wholesaling building materials focuses on
premium granite tile distribution and direct
sales to modern retail and traditional
stores.
Perdagangan besar berbagai macam
material bangunan untuk wilayah
Lampung dengan mendistribusikan
produk utama berupa keramik dll., dan
Beroperasi
7 PT Catur Hasil 55,00 penjualan langsung kepada toko bahan 117.320.022 sejak 1997 Lampung
bangunan dan tradisional. Operating
Sentosa (CHS) Wholesale trade in various kinds of since 1997
building materials to Lampung by
distributing the main products in the form
of ceramics tiles etc., and selling directly
to building material shops and traditional.
68 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 69
Persentase Total Aset per
Kepemilikan (%) 31 Desember 2025 Tahun Awal
Entitas Anak Kegiatan Usaha
Percentage of (dalam ribuan Rp) Operasi Komersial Lokasi
No. Subsidiaries Principal Activities Star t of Commercial
Ownership (%) Total Assets as of Location
December 31, 2025 Operations
(in thousand Rp)
Kepemilikan Langsung | Direct Ownership
Hingga Laporan Tahunan ini
diterbitkan, CBB belum 2017 dan belum
PT Catur Berkat menjalankan kegiatannya. beroperasi
8 60,00 96.755.655 2017 and not yet
Bersama (CBB) Until this Annual Report was Manado
published, CBB had not yet in operation
carried out its activities.
Perdagangan besar berbagai
macam material bangunan
untuk wilayah Yogyakarta
dengan mendistribusikan
produk utama berupa keramik
dll., dan penjualan langsung
PT Catur Logamindo kepada toko bahan bangunan
9 Sentosa (CLS) 70,00 dan tradisional. 92.189.381 1997 Yogyakarta
Wholesale trade in various kinds
of building materials to
Yogyakarta by distributing the
main products in the form of
ceramics tiles etc., and selling
directly to building material shops
and traditional.
Perdagangan besar berbagai
macam material bangunan
dengan mendistribusikan produk
utama berupa keramik, dan
penjualan langsung kepada toko
PT Caturaditya
10 Sentosa (CAS) 90,00 bahan bangunan dan tradisional. 96.059.791 1995 Jakarta
Wholesale trade in various kinds of
building materials by distributing
the main products in the form of
ceramics tiles, and selling directly
to building material shops and
traditional
1995 dan berhenti
Real estat atas dasar balas jasa beroperasi sejak
PT Catur Karda fee atau kontrak.a
11 Sentosa (CKS) 90,00 5.036.880 1 Januari 2012/ Medan
Real estate on a fee or contract stopped operating
basis. since January 1, 2012
Distributor Bahan dan 2025 dan belum
PT Kairos Indah Perlengkapan Bangunan. beroperasi /
12 Sejahtera (KIS) 99,90 Distributor of construction 9.783.935 2025 and not yet
Medan
materials and supplies. in operation
Perdagangan eceran berbagai
macam material bangunan melalui
toko ritel moderen Mitra10 untuk
wilayah Lampung dan penjualan 2025 dan belum
langsung kepada konsumen akhir. beroperasi /
13 PT Mahesa Mulia Sejati (MHS) 99,90 26.758.763 2025 and not yet
Lampung
Retailing trade of various kinds of
in operation
building materials through Mitra10
modern retail stores for the Lampung
area and direct sales to end
consumers.
Kepemilikan Tidak Langsung melalui CMSS | Indirect Ownership through CMSS
Perdagangan eceran berbagai
macam material bangunan melalui
toko ritel moderen Mitra10 untuk
wilayah Lampung dan penjualan
14 PT Mitra Hasil Sentosa (MHS) 99,90 langsung kepada konsumen akhir. 26.758.763 2016 Lampung
Retailing trade of various kinds of
building materials through Mitra10
modern retail stores for the Lampung
area and direct sales to end
consumers.
Menyewakan tanah dan
bangunan kepada pihak berelasi.
15 PT Mitra Bali Indah (MBI) 99,71 Rental of land and building to 28.113.132 2001 Bali
related party
Perdagangan peralatan dan
bahan bangunan.
16 PT Catur Graha 99,90 229.503 2025 Jakarta
Prakarsa (CGP) Retailer of equipment and
construction materials
Perdagangan peralatan dan
17 PT Catur Jaya Pratama (CJP) 99,90 bahan bangunan 224.958 2025 Jakarta
Retailer of equipment and
construction materials
Perdagangan peralatan dan
18 PT Mitra Anugrah 99,90 bahan bangunan 221.779 2025 Jakarta
Dwitama (MAD) Retailer of equipment and
construction materials
Perdagangan peralatan dan
19 PT Mitra Generasi 99,90 bahan bangunan 248.216 2025 Jakarta
Berkarya (MGB) Retailer of equipment and
construction materials
Perdagangan peralatan dan
bahan bangunan
20 PT Mitra Andalan Adiprana 99,90 Retailer of equipment and
224.594 2025 Jakarta
construction materials
Kepemilikan Tidak Langsung melalui CSAN | Indirect Ownership through CSAN
Perdagangan besar berbagai macam
makanan minuman, susu dan produk
susu, obat farmasi maupun tradisional,
kosmetik, alat labolatorium, alat
kedokteran, kertas, karton, dsb., dan
penjualan langsung kepada ritel moderen
maupun tradisional.
21 PT Catur Sentosa 99,90 Wholesale trade in various kinds of 197.080.951 2023 Jakarta
Adiprima (CSAD)
food and beverages, milk and dairy
products, pharmaceutical and
traditional medicines, cosmetics,
laboratory equipment, medical
equipment, paper, cardboard, etc.,
and direct sales to modern and
traditional retailers.
2025 Annual Report & Sustainability Report 69
Page 70
KRONOLOGI PENCATATAN
KRONOLOGI SAHAM
PENCATATAN SAHAM
Share Listing Chronology
Share Listing Chronology
Tahun Aksi Korporasi Jumlah Saham
Year Corporate Action Total Shares
Penawaran Umum
2007 Perdana 600.000.000
Initial Public Offering
Perseroan melakukan PMHMETD I atas 1.158.015.120 saham. Setiap pemegang 5 (lima) saham
Penawaran Penambahan Perseroan berhak memperoleh 2 (dua) Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD), setiap
Modal Dengan Hak pemegang 1 (satu) HMETD berhak untuk membeli 1 (satu) saham biasa Perseroan dengan
Memesan Efek Terlebih nominal Rp100,- (seratus Rupiah). Jumlah saham yang beredar sebanyak 4.053.052.920 saham.
2016 Dahulu I (PMHMETD I)
Capital Increase with The Company carried out PMHMETD I for 1,158,015,120 shares. Each holder of 5 (five) shares of
Pre-emptive Rights the Company has the right to obtain 2 (two) Rights, each holder of 1 (one) Rights has the right to
(PMHMETD I) purchase 1 (one) ordinary share of the Company with a nominal value of Rp100, - (one hundred
Rupiah). The number of shares outstanding were 4,053,052,920 shares.
Perseroan melakukan PMTHMETD dalam rangka penerbitan saham kepada investor tertentu
yang memberikan penawaran terbaik bagi Perseroan untuk sebanyak-banyaknya 405.305.292
Penambahan Modal (empat ratus lima juta tiga ratus lima ribu dua ratus sembilan puluh dua) saham atau sebesar 10%
Tanpa Hak Memesan (sepuluh persen) dari modal ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan dalam rangka
Efek Terlebih Dahulu pembiayaan kegiatan usaha Perseroan dan anak perusahaan.
2018 (PMTHMETD)
Capital Increase The Company carried out PMTHMETD in the framework of issuance of shares to selective investors
Without Pre-emptive who provide the best offer to the Company for a maximum of 405,305,292 (four hundred five
Rights (PMTHMETD) million three hundred five thousand two hundred ninety-two) shares or amounting to 10% (ten
percent) of the issued and fully paid capital in the Company in order to finance the business
activities of the Company and its subsidiaries.
Perseroan melakukan PMHMETD II atas 1.224.822.231 saham. Setiap pemegang 91 (sembilan
Penambahan Modal puluh satu) saham Perseroan berhak memperoleh 25 (dua puluh lima) Hak Memesan Efek Terlebih
dengan Hak Memesan Dahulu (HMETD), setiap pemegang 1 (satu) HMETD berhak untuk membeli 1 (satu) saham biasa
Efek Terlebih Dahulu II Perseroan dengan harga nominal Rp100 (seratus Rupiah). Jumlah saham yang beredar sebanyak
2023 (PMHMETD II) 5.683.175.151 saham.
Capital Increase with
Pre-emptive Rights The Company carried out PMHMETD II for 1,224,822,231 shares. Each holder of 91 (ninety one)
(PMHMETD II) shares of the Company has the right to obtain 25 (twenty five) Rights, each holder of 1 (one)
Rights has the right to purchase 1 (one) ordinary share of the Company with a nominal value of
Rp100 (one hundred Rupiah). The number of shares outstanding were 5,683,175,151 shares.
*) Seluruh saham Perseroan tercatat di Bursa Efek Indonesia. *) All the Company's shares are listed in Indonesia Stock Exchange.
KRONOLOGI PENCATATAN EFEK LAINNYA
Other Securities Listing Chronology
Selama tahun buku 2025, Perseroan tidak During the 2025 financial year, the Company did
menerbitkan efek lainnya di bursa saham manapun. not issue other securities on any stock exchange.
AKUNTAN PUBLIK
Public Accountant
Berdasarkan Keputusan RUPS Tahunan tanggal 23 Based on the Resolution of the Annual GMS
Juni 2025, Rekomendasi Komite Audit tanggal 27 dated 23 June 2025, the Audit Committee
Oktober 2025, dan Surat Keputusan Rapat Direksi Recommendation dated 27 October 2025, and
dan Dewan Komisaris tanggal 28 Oktober 2025, the Decree of the Board of Directors and Board
of Commissioners Meeting dated 28 October
Perseroan telah menunjuk Kantor Akuntan Publik
2025, the Company has appointed the Public
Purwanto Susanti dan Surja (A member of Ernst
Accounting Firm Purwantono, Susanti & Surja
& Young Global Limited) (KAP) untuk melakukan (A member of Ernst & Young Global Limited )
audit dan penerbitan laporan audit atas laporan (KAP) to conduct an audit and issue an audit
keuangan konsolidasian Perseroan untuk tahun report on the Company’s consolidated financial
buku 2025, yang tertuang dalam Surat Perikatan statements for the 2025 financial year, as
antara Perseroan dan KAP tanggal 30 Oktober stated in the Engagement Letter between the
2025. Untuk jasa ini Perseroan mengeluarkan Company and KAP dated 30 October 2025. For
biaya sebesar Rp3,57 miliar naik hanya 1.13% this service the Company incurred a fee of IDR
3.57 billion increased only by 1.13% compared
dibandingkan dengan periode sebelumnya.
to previous year.
70 Profil Perusahaan | Company Profile
Page 71
INFORMASI
INFORMASI LEMBAGA/PROFESI
LEMBAGA/PROFESI PENUNJANG
PENUNJANG PASAR MODAL
PASAR MODAL
Information
Informationon Institutions/Professions Supporting Capital
on Institutions/Professions Market
Supporting Capital Market
Lembaga/Profesi Nama Lembaga Alamat Periode Penunjukan Jasa yang Diberikan
Institution/Profession Institution Name Address Period of Appointment Provided Ser vice
Kantor Akuntan Publik
Purwantono, Susanti & Gedung Bursa Efek Indonesia Memberikan jasa audit
Surja (a member firm of
Tower 2 Lantai 7 laporan keuangan
Ernst & Young Global Perseroan
Akuntansi Publik
Limited) Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53 Tahun Buku 2025
Public Accounting Jakarta Selatan 2025 financial year Providing company
Public Accounting Firm financial report audit
Phone: +62 21 52895000
Purwantono, Susanti & Surja services
Fax: +62 21 52894100
(a member firm of Ernst &
Young Global Limited)
Kantor Notaris Komplek Ketapang Indah
Christina Dwi Utami, Blok B-2, No. 4-5
Notaris S.H., M.Hum., M.Kn. Jl. KH. Zainul Arifin No. 2 Tahun Buku 2025 Layanan notaris
Notary Notary Office Christina Jakarta 11140 2025 financial year Notarial Services
Dwi Utami, S.H., Phone: +62 21 630 1511
M.Hum., M.Kn. Fax: +62 21 633 7851
Jasa administrasi
Puri Datindo – Wisma Sudirman kepemilikan saham
Biro Administrasi Jl. Jend. Sudirman Kav. 34-35
Tahun buku 2025 perusahaan
Efek PT Datindo Entrycom Jakarta 10220
2025 financial year Administration
Share Registrar Phone: +62 21 570 9009
service of company
Fax: +62 21 570 9026
share ownership
2025 Annual Report & Sustainability Report 71
Page 72
Sumber Daya
Manusia
Human
Resources
72
Page 73
2025 Annual Report & Sustainability Report 73
Page 74
Perseroan meyakini SDM yang berkualitas adalah The Company believes that quality human
mereka yang mempunyai sifat 5K, yaitu Karakter resources are those who possess the 5Ks: good
yang bagus, Kompetensi yang mumpuni sesuai character, adequate competency relevant to
dengan bidang atau jabatan yang dipegang, their field or position, commitment to work,
Komitmen untuk berkarya, Kontribusi dan mampu contribution, and the ability to collaborate.
untuk berkolaborasi. SDM yang berkualitas ini These qualified human resources will make the
akan menjadikan Perseroan sebagai organisasi Company a superior organization in its field,
yang unggul di bidangnya sehingga bisa bersaing enabling it to compete effectively. Therefore,
secara kompetitif. Oleh sebab itu, Perseroan the Company consistently prioritizes the
senantiasa menjadikan pengembangan kualitas development of its human resources. Various
SDM menjadi prioritas utama. Berbagai pelatihan training programs are conducted to improve
dilakukan oleh perseroan untuk meningkatkan the competency of its human resources, both in
kompetensi SDM, baik yang bersifat hard skill hard and soft skills.
maupun soft skill.
Perseroan memastikan seluruh karyawan bekerja The Company ensures that all employees
dan menempati posisi jabatan tertentu sesuai work and occupy positions aligned with their
dengan kompetensi dan kebutuhan perseroan. competencies and the Company’s needs.
Mekanisme rekrutmen dan pencarian talenta Recruitment mechanisms and talent search
dari dalam organisasi juga menjadi salah satu within the organization are also part of its
program yang dilakukan agar regenerasi SDM programs to ensure the continued success of
terus berlangsung dengan baik. human resource regeneration.
Perseroan senantiasa mengikuti peraturan The Company consistently complies with
ketenagakerjaan yang berlaku dan dengan applicable labor regulations and takes into
mempertimbangkan standar industri di mana account industry standards in the areas in
Perseroan beroperasi. Perseroan berkomitmen which it operates. The Company is committed
untuk memperlakukan setiap individu dengan to treating every individual with dignity and
layak dan manusiawi, memprioritaskan humanity, prioritizing the fulfillment of human
pemenuhan hak asasi manusia dan hak and labor rights, and not discriminating based
ketenagakerjaan, serta tidak membedakan on ethnicity, race, religion, or gender.
individu berdasarkan latar belakang suku, ras,
agama dan gender.
74 Sumber Daya Manusia | Human Resource
Page 75
SISTEM MANAJEMEN SDM
HR Management System
Dalam melakukan pengelolaan kinerja karyawan, To manage employee performance, the
Perseroan menggunakan sistem Performance Company utilizes a Performance Management
Management dengan menggunakan Key system that utilizes Key Performance
Performance Indicators (KPI) bagi setiap Indicators (KPIs) for each employee. This
karyawan. Kegiatan Performance Management ini Performance Management process begins with
dimulai dengan tahap perencanaan dalam bentuk the planning stage, which involves establishing
pembuatan target kerja yang dilanjutkan dengan work targets, followed by periodic performance
proses monitoring dan evaluasi kinerja secara monitoring and evaluation. Evaluation and
periodik. Kegiatan evaluasi dan pengawasan monitoring activities are conducted annually to
dilakukan setahun sekali untuk menilai pencapaian assess employee performance. Based on these
kinerja karyawan. Berdasarkan hasil penilaian assessments, the Company determines other
inilah, Perseroan akan menentukan kebijakan- policies, such as determining remuneration,
kebijakan lainnya seperti penentuan besaran benefits, promotions, and so on.t
remunerasi, pemberian fasilitas, promosi jabatan
dan lain sebagainya.
PENGEMBANGAN KOMPETENSI
Competency Development
Pengembangan kompetensi dan kapabilitas The development of human capital competencies and
sumber daya manusia yang sejalan dengan capabilities in alignment with the Company’s 2025
strategi Perseroan tahun 2025 dilaksanakan strategy has been implemented on a sustainable basis
secara berkelanjutan sebagai bagian dari upaya as part of efforts to enhance the quality of human
peningkatan kualitas human capital. Perseroan capital. The Company consistently develops learning
secara konsisten menyediakan dan mengembangkan and competency development facilities through its
sarana pelatihan serta pengembangan kompetensi Learning Development Center, namely CSA Academy.
melalui Learning Development Center, yaitu CSA
Academy.
CSA Academy organizes competency-based training
CSA Academy menyelenggarakan berbagai and development programs designed to support the
program pelatihan dan pengembangan berbasis achievement of the Company’s business strategy and
kompetensi yang dirancang untuk mendukung long-term objectives. These programs are structured
pencapaian strategi bisnis serta sasaran jangka by taking into account organizational needs,
panjang Perseroan. Program-program tersebut leadership development, as well as the enhancement
disusun dengan mempertimbangkan kebutuhan of employees’ functional and technical competencies
organisasi, pengembangan kepemimpinan, serta across the Company.
peningkatan kompetensi fungsional dan teknis
karyawan di seluruh lini Perseroan.
As part of the implementation of Knowledge
Sebagai bagian dari penerapan Knowledge Management, the Company integrates knowledge
Management, Perseroan mengintegrasikan management into its learning and competency
pengelolaan pengetahuan ke dalam program development framework through CSA Academy.
pembelajaran dan pengembangan kompetensi Knowledge generated from training activities,
melalui CSA Academy. Pengetahuan yang dihasilkan workshops, and other development programs is
dari kegiatan pelatihan, workshop, dan program documented and utilized as a reference for continuous
pengembangan lainnya didokumentasikan dan learning, with the objective of ensuring effective
dimanfaatkan sebagai referensi pembelajaran knowledge transfer and strengthening organizational
berkelanjutan, guna memastikan transfer capabilities.
pengetahuan dan penguatan kapabilitas organisasi.
2025 Annual Report & Sustainability Report 75
Page 76
Jumlah
Jenis Pelatihan Tujuan Pelatihan Peserta
Training Type Training Purpose Total Participant
Pelaksanaan program pelatihan dan pengembangan The implementation of training and development
kompetensi melibatkan jajaran manajemen programs involves members of the Company’s
Melengkapi karyawan dengan soft skill yang mendukung pencapaian strategi perusahaan.
Equipping Training
Perseroan serta tenaga profesional yang memiliki management as well as professional experts who13.844
Providing employees with soft skills that support the Company’s strategy implementation.
kompetensi dan pengalaman sesuai dengan possess competencies and experience relevant to
kebutuhanMelengkapi
pengembangan
karyawansumber daya
dengan manusia. teknis
kemampuan theyang
Company’s
diperlukanhuman
pada capital development needs.
posisinya.
Equipping Training
Pendekatan ini bertujuan untuk memastikan This approach is intended to ensure
Equipped employees with the technical skills necessary that aligned to their job posts.the effectiveness47.603
efektivitas pembelajaran sekaligus relevansi materi of learning programs and the relevance of training
dengan kebutuhan bisnis Perseroan. materials to the Company’s business requirements.
Focus Group Meningkatkan dan mengembangkan kompetensi karyawan melalui forum dan grup diskusi
Discussion Sepanjang
(FGD) tahununit
lintas 2025, Perseroan telah memfasilitasi
bisnis. Throughout 2025, the Company facilitated a total of
sebanyak Enhancing
9.023 karyawan untuk mengikuti berbagai 9,023 employees
and developing the employee competencies in participating in various training 523
through crossbusiness
unit forums
program pelatihan and
dan discussion groups.
pengembangan kompetensi. and competency development programs. These
Program tersebut diselenggarakan melalui metode programs were conducted through a combination of
daring (online) dan luring (offline), baik yang online and offline methods and were organized both
Innovation- Mengimplementasikan pengetahuan dan kemampuan dalam program innovation dan
dilaksanakan
Improvement secara internal maupun melalui kerja
improvement yang terstruktur dan terukur daninternally and inbentuk
dikemas dalam collaboration with external parties.
kompetisi.
Program sama dengan pihakknowledge
Instilling eksternal. Pelaksanaan program
and abilities into structuredThe
and implementation and training programs 225
of these
quantifiable innovation
pelatihan improvement programs
ini diharapkan in themeningkatkan
dapat form of competitions.
is expected to enhance employee competencies,
kompetensi, produktivitas, serta kesiapan karyawan productivity, and readiness in supporting the
dalam mendukung keberlangsungan usaha dan sustainability of the Company’s operations and long-
Meningkatkan kompetensi dalam sharing dan praktek yang dibimbing oleh tenaga
Workshop pertumbuhan Perseroan
ahli di secara berkelanjutan.
bidangnya. term growth. 870
Improving employee competency through training and sharing
sessions2025,
Pada tahun led by experts.
Perseroan melanjutkan In 2025, the Company continued its commitment
komitmennya dalam pengembangan sumber to human capital development through the
daya manusia melalui penyelenggaraan berbagai implementation of various strategic training
program pelatihan strategis, antara lain: programs, including:
Kategori Training Peserta
Training Category Participants
Program Balance Life I Balance Life Program 361
Digital Learning I Digital Learning 6538
Forum I Forum 74
Training I Training 858
Podcast I Podcast 855
Sosialisasi I Socialization 215
Workshop I Workshop 122
Total Peserta / Total Participants 9023
76 Sumber Daya Manusia | Human Resource
Page 77
KOMPOSISI KARYAWAN
Employee Composition
Hingga 31 Desember 2025, total karyawan As of December 31, 2025, the Company employed
Perseroan adalah 8.892 karyawan, menurun dari 8.892 employees, increased from 2024 which
tahun 2024 yaitu 9.644 karyawan. Berikut adalah were 9.644 employees. The classification of
klasifikasi komposisi karyawan Perseroan selama the Company’s employees for the last 2 (two)
2 (dua) tahun terakhir: financial years are described as follows:
Komposisi Karyawan Berdasarkan Level Jabatan
Employee Composition by Position
Level Jabatan Position Level 2024 2025
Level Jabatan Position Level 2024 2025
Dewan Komisaris dan Direksi | Board of Commissioners and Board of Directors 25 27
Dewan Komisaris dan Direksi | Board of Commissioners and Board of Directors 25 27
Manajer | Manager 220 209
Manajer | Manager 220 209
Asisten Manajer | Assistant Manager 227 226
Asisten Manajer | Assistant Manager 227 226
Supervisor | Supervisors 876 900
Supervisor | Supervisors 876 900
Staf | Staffs 8.296 7.530
Staf | Staffs 8.296 7.530
Total 9.644 8.892
Total 9.644 8.892
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Pendidikan
Employee Composition by Education
Tingkat Pendidikan Education 2024 2025
Tingkat Pendidikan Education 2024 2025
S2 | Master’s Degree 35 32
S2 | Master’s Degree 35 32
S1 | Bachelor’s Degree 2.294 2.218
S1 | Bachelor’s Degree 2.294 2.218
Diploma | Associate’s Degree 533 505
Diploma | Associate’s Degree 533 505
SD/SMP/SMA/Sederajat | Elementary/Junior High/High School/Equivalent 6.782 6.137
SD/SMP/SMA/Sederajat | Elementary/Junior High/High School/Equivalent 6.782 6.137
Total 9.644 8.892
Total 9.644 8.892
Usia Age 2024 2025
Usia Age 2024 2025
<30 tahun | Years Old
<30 tahun | Years Old
30-39 tahun | Years Old 3.580 3.480
30-39 tahun | Years Old 3.580 3.480
40-49 tahun | Years Old 1.598 1.608
40-49 tahun | Years Old 1.598 1.608
50-55 tahun | Years Old 437 417
50-55 tahun | Years Old 437 417
>55 tahun | Years Old 48 58
>55 tahun | Years Old 48 58
Total 9.644 8.892
Total 9.644 8.892
Status Ketenagakerjaan Employment Status 2024 2025
Status Ketenagakerjaan Employment Status 2025 Annual Report2024
& Sustainability2025
Report 77
Permanen | Permanent 4.476 5.899
Permanen | Permanent 4.476 5.899
5.168 2.993
Page 78
Total 9.644 8.892
Komposisi Karyawan Berdasarkan Tingkat Usia
Employee Composition by Age
Usia Age 2024 2025
<30 tahun | Years Old
30-39 tahun | Years Old 3.580 3.480
40-49 tahun | Years Old 1.598 1.608
50-55 tahun | Years Old 437 417
>55 tahun | Years Old 48 58
Total 9.644 8.892
Komposisi Karyawan Berdasarkan Status Ketenagakerjaan
Employee Composition by Employment Status
Status Ketenagakerjaan Employment Status 2024 2025
Permanen | Permanent 4.476 5.899
Kontrak | Contract 5.168 2.993
Total 9.644 8.992
“
Jenis Kelamin Gender 2023 2024
Pria | Male 6.768 7.023
Wanita | Female 2.500 2.621
Total 9.268 9.644
Human Resources isn’t a thing we do.
It’s the thing that runs our business.
“
– Steve Wynn
78 Sumber Daya Manusia | Human Resource
Page 79
2025 Annual Report & Sustainability Report 79
Page 80
Analisa Pembahasan Manajemen Management Analysis Overview 80
Page 81
2025 Annual Report & Sustainability Report 81
Page 82
TINJAUAN PEREKONOMIAN
Economic Review
Ekonomi Indonesia tahun 2025 tumbuh Despite facing major challenges both globally
tangguh sebesar 5,11 persen, sedikit meningkat and domestically, the Indonesian economy
dibandingkan 5,03% pada 2024. Pertumbuhan continues to show strong and stable growth.
ini didorong oleh konsumsi rumah tangga, In 2024, Indonesia’s economic growth will
investasi, dan hilirisasi. Meski dihadapkan pada reach 5.03%, slightly slower than the growth
ketidakpastian global dan perlambatan ekonomi in 2023 which reached 5.05%. This condition
dunia, stabilitas makroekonomi domestik tetap is influenced by recent geopolitical instability,
terjaga dan inflasi terkendali, memperkuat the risk of a trade war, and the ongoing global
momentum pertumbuhan. economic slowdown.
Daya beli masyarakat Indonesia mengalami Indonesia recorded stable Gross Domestic
tantangan berat dan cenderung menurun, Product (GDP) growth at 5.03% year-on-year,
khususnya di kelas menengah dan bawah, yang surpassing the global and ASEAN averages.
memicu pertumbuhan konsumsi rumah tangga Based on the latest data from the Central
yang melambat. Konsumsi rumah tangga Statistics Agency, Indonesia’s household
Indonesia tahun 2025 tercatat masih tumbuh consumption growth rate in the 2024
dan menjadi penopang utama ekonomi dengan financial year is projected to remain stable at
rata-rata di kisaran 4,9%–5,1%. Pertumbuhan 4.94% year-on-year. Within it, the household
konsumsi menguat mencapai 5,11% pada kuartal consumption sector related to housing and
IV/2025, ditopang oleh daya beli masyarakat household equipment showed growth of 4.34
yang terjaga. percent year-on-year. This condition reflects
the increasing need for housing, including home
Menurut data yang diperoleh Direktorat Jenderal renovation needs.
Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kementerian
Dalam Negeri, populasi Indonesia pada tahun According to data obtained by the Directorate
2025 tercatat mencapai 288 juta orang. Terjadi General of Population and Civil Registration
peningkatan sekitar 1,6 juta hingga 2 juta jiwa of the Ministry of Home Affairs, Indonesia’s
lebih dibandingkan tahun 2024. Data terbaru dari population in 2023 is recorded at 280.73 million
Survey Sosial Ekonomi Nasional (Susenas) Maret people. Meanwhile, the Central Statistics
2025, backlog kepemilikan rumah di Indonesia Agency (BPS) through the 2023 Socio-Economic
turun menjadi 9,63 juta unit, menunjukkan tren Survey (Susenas) reported that the gap between
penurunan positif dari angka sebelumnya 12,7 housing needs and availability (backlog)
juta. Meski demikian, sekitar 23 juta hunian decreased to 9.9 million units compared to the
lainnya masih dinilai tidak layak huni, menuntut previous year, which was 10.5 million units in
percepatan kolaborasi pemerintah dan swasta 2022.
untuk penyediaan hunian layak.
Perusahaan terus konsisten dan fokus dalam The company continues to be consistent and
merancang strategi berkelanjutan, berusaha focused in developing sustainable strategies,
memperluas jaringan distribusi dan ritel seeking to expand its distribution network and
modern di Indonesia, yang akan memperkuat modern retail in Indonesia, which will strengthen
pangsa pasar di segmen tradisional dan ritel its market share in the traditional and modern
modern. Upaya perusahaan yang berkelanjutan retail segments. The company’s ongoing efforts
untuk meningkatkan sistem operasional to improve its operational systems to face
dalam menghadapi digitalisasi adalah langkah digitalization are adaptive steps to continue to
adaptif untuk terus berkembang. Digitalisasi grow. Digitalization opens up new opportunities
menciptakan peluang baru yang memungkinkan that allow companies to increase efficiency,
perusahaan meningkatkan efisiensi, pendapatan, revenue, and customer service.
serta layanan kepada pelanggan.
82 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 83
TINJAUAN PEMASARAN
Marketing Review
Mengembangkan jaringan distribusi serta ritel Expanding modern distribution and retail
modern adalah strategi pemasaran yang krusial networks is an important marketing strategy
untuk memperluas pangsa pasar. Dengan to expand market share. Expanding modern
menambah jaringan distribusi dan ritel modern, distribution and retail networks can help
perusahaan dapat menjangkau konsumen dengan companies reach customers effectively, both
lebih baik. offline and online.
Sebagai perusahaan yang berfokus pada As a company engaged in distribution and retail,
distribusi dan ritel, aspek pemasaran memegang the marketing aspect plays a very important role.
peranan yang sangat signifikan. Kerjasama yang Cooperation between the principal or supplier
baik antara pemasok atau prinsipal dengan and the company as a distributor and retailer
perusahaan sebagai distributor dan pengecer must always be well established. An effective
harus selalu dijaga. Strategi pemasaran marketing strategy can drive the company’s
yang jalan dengan baik dapat meningkatkan revenue growth. In addition, the company also
pendapatan perusahaan. Selain itu, perusahaan
continues to innovate and develop its product
terus berinovasi dan memperluas penawaran
portfolio to increase the variety of choices for
produk untuk memberikan pilihan lebih bagi
customers, which in turn will support increased
pelanggan, yang akhirnya dapat meningkatkan
margins. The company remains committed
margin. Perusahaan tetap berkomitmen untuk
to serving customers by offering competitive
melayani pelanggan dengan memberikan harga
prices, while maintaining a profitable margin
yang kompetitif, sambil tetap menjaga margin
contribution for the company.
keuntungan yang baik bagi perusahaan.
Customer service continues to be improved
Layanan pelanggan terus ditingkatkan. Untuk
and enhanced. To support effective marketing,
mendukung efektivitas pemasaran, perusahaan
secara teratur memberikan pelatihan kepada tim the company continuously provides training to
penjualnya, mencakup kemampuan komunikasi, its sales team, including communication skills,
transaksi, dan pengetahuan produk. Membangun transactions, and technical understanding
hubungan yang kuat dengan pelanggan juga of the product. Close relationships with
sangat penting untuk menambah loyalitas customers are also very important to increase
mereka. Proses digitalisasi dalam operasional dan their loyalty. The digitalization process at the
layanan juga terus ditingkatkan secara bertahap. operational and service levels also continues to
be developed gradually.
TINJAUAN OPERASI PER SEGMEN USAHA
Operational Review Per Business Segment
Kegiatan usaha Perseroan terbagi dalam 5 (lima) The Company’s business activities are divided
bidang usaha yaitu: into 5 (five) business fields, namely:
1. Segmen Distribusi Bahan Bangunan 1. Building Material Distribution Segment
2. Segmen Distribusi Kimia 2. Chemical Distribution Segment
3. Segmen Distribusi Consumer Goods 3. Consumer Goods Distribution Segment
4. Segmen Ritel Modern Bahan Bangunan &
4. Modern Retail Segment for Building
Home Improvement (Mitra10)
Materials & Home Improvement (Mitra10)
5. Segmen Ritel Modern Home Furnishings
5. Modern Home Furnishings Retail Segment
(Atria)
(Atria)
2025 Annual Report & Sustainability Report 83
Page 84
Jumlah Jumlah Luas
Prinsipal Jumlah
Segmen Usaha Jumlah SKU Jumlah Cabang /Toko Pelanggan/ Gudang Luas Toko (M2)
Armada
Business Segment Total Total SKU Total Branches / Stores Member Warehouse Store Sizes (M2)
Total Fleets
Principals Total Customers Area
Distribusi Bahan Bangunan
50 > 27.000 50 > 38.000 528 > 206.000 -
Building Materials Distribution
Distribusi Kimia
40 > 6.900 54 > 138.000 336 > 84.000 -
Chemical Distribution
Distribusi Consumer Goods
67 > 740 4 > 1300 13 > 6.000 -
Consumer Goods
Distribution
Ritel Modern Bahan Jumlah Jumlah Luas
Prinsipal Jumlah
Segmen
Bangunan Usaha
& Home Jumlah
> 65.000SKU Jumlah
57 Cabang /Toko Pelanggan/
> 4.000.000 460 Armada> 100.000Gudang> 200.000
Luas Toko (M2)
740
Total
Business
Modern Segment
Retail Building Total SKU Total Branches / Stores Member Warehouse Store Sizes (M2)
Total Fleets
Principals Total Customers Area
Materials
Distribusi Bahan Bangunan
Ritel Modern Home 50 > 27.000 50 > 38.000 528 > 206.000 -
Building Materials Distribution
Furnishings
96 > 15.000 30 > 180.000 27 >17.000 > 40.000
Distribusi
Modern Retail
Kimiaof
40 > 6.900 54 > 138.000 336 > 84.000 -
Home Furnishing
Chemical Distribution
Distribusi Consumer Goods
Profitabilitas
Consumer Goods
67 > 740 4
Profitability > 1300 13 > 6.000 -
Penjualan
Distribution konsolidasi Perseroan naik sebesar The Company’s consolidated sales increased by
1,5%, mencatat
Ritel Modern Bahan total penjualan Rp17,54 triliun 1.5%, recording total sales of Rp17.54 trillion
hingga &akhir
Home tahun Penjualan
2025. NetoKontribusi
| Net Sales terbesar 2025 2024 Pertumbuhan | Growth (%)
57by the > end of 2024. The 460 largest contribution
Bangunan
740 > 65.000 4.000.000 > 100.000 > 200.000
berasal
Modern dari
Retail
Segmen segmen
Building
Usaha Distribusi distribusi dengan
| Distribution Business 60% 1 0 . 4came
Segment 5 8 . 47 4 10.407.458 0,49
from the distribution segment with
Materials
dan ritel
Segmen modern sebesar
Usaha Ritel 40%.
Modern | Retail Pertumbuhan
Business Segment 60% and6.869.177
7.07 7.1 3 5
modern retail with 3,03
40%. This growth
ini didorong
Ritel Modern Home oleh kenaikan di
Dalam Juta Rupiah / in Million Rupiah
segmen distribusi was driven by an increase in the distribution
sebesar 0,49% dan ritel modern sebesar 3,03%.
30segment >of 0.49% and 27 modern >17.000
retail of 3.03%.
Furnishings
96 > 15.000 180.000 > 40.000
Penjualan
Modern Retail ofkonsolidasi terutama ditopang oleh
Consolidated sales were mainly supported by
Home Furnishing
pembukaan toko
Laporan Posisi baru (dalam
Keuangan di segmen ritel modern
juta Rupiah) Financial Position Statement (in million Rp.)
the opening of new stores in the modern retail
dan peningkatan penjualan di segmen distribusi segment
Pertumbuhan and (%) increased sales in the building
Akun 2025 2024 Accounts
bahan bangunan. Growth (%)
materials distribution segment.
Aset Lancar 6.012.278 6.456.668 -6,9 Current Assets
Aset Tetap - Neto 5.450.618 5.307.913 2,7 Property and Equipment-Net
Penjualan Neto | Net Sales 2025 2024
Pertumbuhan | Growth (%)
Aset Tidak Lancar 5.981.826 5.834.539 2,5 Other Non-current Assets
Segmen Usaha Distribusi | Distribution11.994.104
Total Aset Business Segment 1 0 . 4 5 8 . 47
12.291.207 4
-2,4 10.407.458 0,49 Assets
Total
Segmen
LiabilitasUsaha
JangkaRitel 6.039.933
Modern | Retail Business
Pendek Segment6.374.9167 . 0 7 7 . 1 3-5,3
5 6.869.177 3,03
Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 2.204.244 2.254.854 -2,2 Non-current Liabilities
Dalam Juta Rupiah / in Million Rupiah
Total Liabilitas 8.244.177 8.629.770 -4,5 Total Liabilities
TINJAUAN
Total Ekuitas
Total Liabilitas
KEUANGAN
& Ekuitas (dalam juta Rupiah)
3.749.927 3.661.437 2,4
Total Liabilities
Total Equity
Laporan Posisi Keuangan 11.994.104 12.291.207 -2,4 Financial Position Statement& (in
Equity
million Rp.)
Financial Review
Pertumbuhan (%)
Akun 2025 2024 Accounts
Growth (%)
Tinjauan keuangan berikut merujuk pada Laporan The following financial review refers to the
Keuangan Perusahaan untuk tahun yang
Aset Lancar berakhir
6.012.278 6.456.668
Company’s -6,9 Current Assets
Financial Statements for the year
pada 31Tetap
Aset Desember
- Neto 2025. Laporan ini5.450.618
telah diaudit
5.307.913 2,7
ended December Property
31, 2025. Thisandreport
Equipment-Net
has been
olehAset
Kantor Akuntan
Tidak Lancar
Publik (KAP) Purwantono,
5.981.826 audited by
5.834.539 2,5the Public Accounting FirmAssets
Other Non-current (KAP)
Susanti & Surja (a member firm of Ernst & Young
Total Aset 11.994.104 Purwantono,
12.291.207 -2,4 Susanti & Surja (a member firm of
Total Assets
Global Limited) dan memperoleh opini wajar
Liabilitas Jangka Pendek 6.039.933 Ernst
6.374.916 & Young
-5,3 Global Limited) Current Liabilities an
and obtained
tanpa pengecualian dalam semua aspek material.
Liabilitas Jangka Panjang 2.204.244
unqualified
2.254.854
opinion in all material aspects.
-2,2 Non-current Liabilities
Total Liabilitas 8.244.177 8.629.770 -4,5 Total Liabilities
Total Ekuitas 3.749.927 3.661.437 2,4 Total Equity
Total Liabilitas & Ekuitas 11.994.104 12.291.207 -2,4 Total Liabilities & Equity
84 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 85
Dalam Juta Rupiah / in Million Rupiah
Laporan Posisi Keuangan (dalam juta Rupiah) Financial Position Statement (in million Rp.)
Pertumbuhan (%)
Akun 2025 2024 Accounts
Growth (%)
Aset Lancar 6.012.278 6.456.668 -6,9 Current Assets
Aset Tetap - Neto 5.450.618 5.307.913 2,7 Property and Equipment-Net
Aset Tidak Lancar 5.981.826 5.834.539 2,5 Other Non-current Assets
Total Aset 11.994.104 12.291.207 -2,4 Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 6.039.933 6.374.916 -5,3 Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 2.204.244 2.254.854 -2,2 Non-current Liabilities
Total Liabilitas 8.244.177 8.629.770 -4,5 Total Liabilities
Total Ekuitas 3.749.927 3.661.437 2,4 Total Equity
Total Liabilitas & Ekuitas 11.994.104 12.291.207 -2,4 Total Liabilities & Equity
Aset Lancar Current Assets
Total Aset Lancar mengalami penurunan sebesar Total current assets decreased by IDR 444
Rp 444 miliar dari Rp 6,46 triliun pada akhir billion, from IDR 6.46 trillion at the end of 2024
tahun 2024 menjadi Rp 6,01 triliun pada akhir to IDR 6.01 trillion at the end of 2025.
tahun 2025.
Piutang Usaha Accounts Receivables
Piutang Usaha sebesar Rp 1,67 triliun naik sebesar Accounts Receivables amounted to IDR 1.67
2,5% dibandingkan dengan tahun 2024 Piutang trillion, an increase of 2.5% compared to IDR
Usaha sebesar Rp 1,63 triliun. Rasio hari Piutang 1.63 trillion in 2024. The consolidated Accounts
Usaha konsolidasi tetap di 31 hari untuk periode Receivable days ratio remained at 31 days in
2024 dan 2025. both 2024 and 2025.
Persediaan Barang Inventories
Persediaan barang mengalami penurunan sebesar Inventories decreased by 9.9% to IDR 3.66
9,9% menjadi Rp 3,66 triliun, dibandingkan Rp trillion, compared to IDR 4.06 trillion at the end
4,06 triliun di akhir 2024. Perputaran persediaan of 2024. Inventory turnover improved from 101
membaik dari 101 hari pada Desember 2024 days in December 2024 to 90 days in December
menjadi 90 hari pada Desember 2025. 2025.
Aset Tidak Lancar Non-Current Assets
Total Aset Tidak Lancar mencapai Rp 5,98 triliun, Total Non-Current Assets reached IDR 5.98
dengan peningkatan sebesar Rp 147 miliar atau trillion, an increase of IDR 147 billion, or 2.5%,
2,5% dari Rp 5,83 triliun di tahun sebelumnya. from IDR 5.83 trillion in the previous year. This
Kenaikan ini terutama dipicu oleh peningkatan increase was primarily driven by an increase
dalam Aset Tetap - Neto sebesar Rp 143 miliar, in Net Fixed Assets of IDR 143 billion, which
yang naik dari Rp 5,31 triliun pada akhir tahun rose from IDR 5.31 trillion at the end of 2024
2024 menjadi Rp 5,45 triliun di akhir tahun 2025. to IDR 5.45 trillion at the end of 2025. This was
Hal ini terutama disebabkan oleh persiapan primarily due to preparations for expansion,
ekspansi, peremajaan kendaraan pengiriman, dan renew of delivery vehicles, and other equipment.
peralatan lainnya.
2025 Annual Report & Sustainability Report 85
Page 86
Total Aset Total Assets
Total aset perusahaan mencapai Rp 11,99 triliun The company’s total assets reached IDR 11.99
mengalami penurunan dari Rp 12,29 triliun pada trillion, a decrease from IDR 12.29 trillion in the
tahun sebelumnya. Penurunan sebesar Rp 297 previous year. The decrease of IDR 297 billion,
miliar atau 2,4%, disebabkan oleh penurunan or 2.4%, was due to a decrease in inventory of
persediaan sebesar Rp 400 miliar dan kenaikan IDR 400 billion and an increase in fixed assets
aset tetap sebesar Rp 147 miliar. of Rp. 147 billion.
Liabilitas Jangka Pendek Short-Term Liabilities
Total Liabilitas Jangka Pendek tercatat sebesar Total short-term liabilities were recorded at
Rp 6,04 triliun, turun sebanyak 5,3% atau Rp 335 IDR 6.04 trillion, a decrease of 5.3%, or IDR
miliar dari Rp 6,37 triliun tahun 2024. Penurunan 335 billion, from IDR 6.37 trillion in 2024. This
ini didominasi turunnya Utang bank jangka decrease was dominated by a decrease in short-
pendek. term bank loans.
Utang Bank Jangka Pendek dan Pinjaman Lainnya Short-Term Bank Loans and Other Borrowings
Total Utang Bank Jangka Pendek & pinjaman Total short-term bank loans and other
lainnya adalah sebesar Rp 2 triliun, turun sebanyak borrowings amounted to IDR 2 trillion, a
Rp 509 miliar atau 20,3%, dari Rp 2,51 triliun decrease of IDR 509 billion, or 20.3%, from IDR
tahun 2024. Penurunan Pinjaman Bank Jangka 2.51 trillion in 2024. The decrease in Short-Term
Pendek terutama disebabkan oleh efisiensi modal Bank Loans was mainly due to working capital
kerja terutama di persediaan barang. efficiency, especially in inventory.
Liabilitas Jangka Panjang Long-Term Liabilities
Total liabilitas jangka panjang berupa utang bank Total long-term liabilities, consisting of long-
jangka panjang mengalami penurunan sebesar term bank loans, decreased by IDR 51 billion, or
Rp 51 miliar atau 2,2%, menjadi Rp 2,20 triliun 2.2%, to IDR 2.20 trillion from IDR 2.25 trillion
dari Rp 2,25 triliun pada akhir tahun 2024. at the end of 2024.
Pinjaman bank jangka panjang ini mengalami This decrease in long-term bank loans was due
penurunan disebabkan oleh pembayaran cicilan to installment payments on several investment
beberapa fasilitas investasi Kredit yang dimiliki credit facilities held by the Company and
oleh Perseroan dan CMSS selama tahun tersebut CMSS during the year, and lease liabilities also
dan demikian dengan Liabilitas sewa juga decreased.
mengalami penurunan.
Total Liabilitas Total Liabilities
Total Liabilitas mengalami penurunan sebesar Total liabilities decreased by IDR 386 billion, or
Rp 386 miliar atau 4,5%, dari Rp 8,63 triliun 4.5%, from IDR 8.63 trillion at the end of 2024
pada akhir tahun 2024 menjadi Rp 8,24 triliun to IDR 8.24 trillion at the end of 2025. This
pada akhir tahun 2025. Penurunan ini terutama decrease was primarily due to a reduction in
disebabkan oleh berkurangnya Hutang Bank, dan Bank Loans and Lease Liabilities.
Liabilitas Sewa.
Total Ekuitas Total Equity
Total Ekuitas mengalami peningkatan sebesar Rp Total equity increased by IDR 88 billion, a 2.4%
88 miliar naik 2,4% dari Rp 3,66 triliun pada tahun increase, from IDR 3.66 trillion in 2024 to IDR
2024 menjadi Rp 3,75 triliun pada tahun 2025. 3.75 trillion in 2025.
86 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 87
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian Consolidated Statement of Comprehensive Profit or Loss
(dalam juta Rupiah) (in million Rp)
Pertumbuhan
Akun 2025 2024 Growth Accounts
(%)
Pendapatan 17.535.608 17.276.636 1,5 Sales
Beban Pokok Pendapatan 14.699.010 14.436.545 1,8 Cost of Sales
Laba Kotor 2.836.598 2.840.091 -0,1 Gross Profit
Beban Operasional (2.510.183) (2.463.362) 1,9 Operating Expenses
Pendapatan Usaha Lain-Lain - Neto 151.327 194.665 -22,3 Other Operating Income – net
Laba Usaha 477.743 571.394 -16,4 Income from Operations
Pendapatan dan Beban Keuangan - Neto (320.794) (321.845) -0,3 Finance Income and Expenses
Laba Sebelum Pajak 156.949 249.549 -37,1 Income before Tax
Beban Pajak Penghasilan - Neto (32.116) (51.091) -37,1 Income Tax Expenses-net
Laba Tahun Berjalan 124.833 198.458 -37,1 Profit of the Year
Laba Tahun Berjalan yang dapat Profit for the Year Attributable to:
Diatribusikan kepada :
- Pemilik Entitas Induk 112.445 184.833 -39,2 - Owners of the Parent Entity
- Kepentingan Nonpengendali 12.388 13.625 -9,1 - Non-Controlling Interests
Laba Komprehensif Tahun Berjalan Total Comprehensive Income
yang dapat Diatribusikan kepada : for the Year Attributable to:
- Pemilik Entitas Induk 120.487 192.721 -37,5 - Owners of the Parent Entity
- Kepentingan Nonpengendali 12.476 13.991 -10,8 - Non-Controlling Interests
Laba Per Saham 19,79 32,52 -39,1 Earnings per Share
Laporan Arus Kas (dalam juta Rupiah) (in million Rp) Cash Flow Statement
Pendapatan Revenues
Pertumbuhan
Pendapatan pada Uraian tahun 2025 mencapai
2025 Rp
2024 Revenue
Growth in 2025 reached Rp 17.54 trillion, an
Description
17,54 triliun, meningkat sebesar Rp 259 miliar (%)
increase of Rp 259 billion compared to 2024
dibandingkan tahun 2024
Arus Kas dari Aktivitas yang tercatat
Operasi 1.229.294sebesar
203.259 which was recorded
504,8 at Rpby17.28
Net Cash Provided trillion.
Operationg This
Activities
RpArus17,28 triliun. Pertumbuhan pendapatan
Kas dari Aktivitas Investasi (404.160) (643.333) 1.5% revenue
-37,2 growth
Net Cash Used in Investing Activities an
was mainly driven by
sebesar 1,5% ini terutama didorong oleh kenaikan
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan (816.274) 428.708 increase
-290,4in Consignment Sales
Net Cash Provided of Rp 305
by Financing billion
Activities
Penjualan Konsinyasi sebesar Rp 305 miliar juga also contributed, fromNetRp 1.14 trillion in 2024
Kenaikan (Penurunan) Neto Kas 8.860 (11.367) -178,0 Increase (decrease) in Cash
berkontribusi, dari Rp 1,14 triliun pada tahun 2024 to Rp 1.44 trillion in 2025. Consignment Sales
Kas danRp
menjadi Setara
1,44Kas Awaldi
triliun Tahun 154.022
tahun 2025. 165.388
Kontribusi -6,9 Cash and Cash Equivalent at Beginning of Year
contribution in 2025 was recorded at 8.2% of
Kas dan Setara
Penjualan Kas Akhir
Konsinyasi Tahun
pada tahun162.882 154.022
2025 tercatat 5,8 Cash and Cash Equivalent at End of Year
the Company’s Total Revenue, showing a growth
sebesar 8,2% dari Total Pendapatan Perseroan, of 26.8% compared to 2024.
menunjukkan pertumbuhan
Kemampuan Membayar Utang
sebesar 26,8%
dibanding 2024.
Rasio 2025 The 2024
Company’s total revenueRatio is divided into
Total Pendapatan Perseroan terbagi atas 1,00
Rasio Lancar (X)
2 two segments:
1,01 Distribution andCurrent
Modern Retail.
Ratio (X)
segmen yaitu Segmen Distribusi dan Ritel Distribution revenue reached Rp 10.46 trillion
Tingkat Pengembalian Terhadap Total Aset (%) 1,00 1,57 Return on Assets (%)
Modern, pada pendapatan Distribusi mencatat and Modern Retail revenue reached Rp 7.08
Tingkat Pengembalian Terhadap Total Ekuitas (%) 3,21 5,26 Return on Equity (%)
sebesar Rp 10,46 triliun dan pada pendapatan trillion (both net of eliminations).
Tingkat
Ritel ModernPengembalian
mencatat terhadap Penjualan
sebesar Rp (%) 0,69
7,08 triliun 1,12 Net Profit Margin (%)
(keduanya net setelah
Total Liabilitas terhadapeliminasi).
Total Aset (X) 0,69 0,70 Debt to Assets Ratio (X)
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (X) 2,20 The consolidated
2,36 revenue target for 2025
Debt to Equity is Rp
Ratio (X)
Target konsolidasi
Total Utang pendapatan
Bank terhadap periode 2025
Total Aset (X) 0,25 Interest-Bearing a
trillion, representing
18.310,29 6.0%
Debt growth.
to Assets 2025
Ratio (X)
adalah sebesar Rp 18,31 triliun atau dengan was a0,98
challenging year, with declining purchasing
Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas (X) 0,81 Interest-Bearing Debt to Equity Ratio (X)
2025 Annual Report & Sustainability Report 87
Page 88
pertumbuhan 6,0%. Periode 2025 merupakan power significantly impacting revenue growth
tahun yang tidak mudah, penurunan daya throughout the year. The Company achieved
beli sangatlah mempengaruhi pertumbuhan only 95.9% of its sales target.
Pendapatan sepanjang tahun. Pencapaian target
penjualan Perseroan hanya sebesar 95,8% dari
target konsolidasi pendapatan. Gross Profit
The Company’s gross profit decreased slightly
Laba Kotor from IDR 2.84 trillion in 2024 to IDR 2.83 trillion
Laba Kotor Perseroan sedikit menurun dari Rp in 2025. This decrease of IDR 3.5 billion, or
2,84 triliun pada tahun 2024 menjadi Rp 2,83 0.1%, was due to lower sales volume and prices.
triliun pada tahun 2025. Penurunan sebesar Rp Gross Profit Margin also decreased slightly,
3,5 miliar atau 0,1% ini disebabkan oleh penurunan from 16.4% in 2024 to 16.2% in 2025.
volume dan harga penjualan. Margin Laba Kotor
juga sedikit menurun dari 16,4% di tahun 2024
menjadi 16,2% pada tahun 2025. Operating Expenses
Operating expenses were Rp 2.51 trillion, an
Beban Operasional increase of Rp 47 billion, or 2%, compared to Rp
Beban Operasional sebesar Rp 2,51 triliun, naik 2.46 trillion in the previous year. This increase
Rp 47 miliar atau tumbuh 2%, dibandingkan was due to an increase in Depreciation of Rp
tahun sebelumnya Rp 2,46 triliun. Kenaikan ini 467 billion, an increase of Rp 64 billion, or 15.9%
dampak dari naiknya Penyusutan tercatat Rp compared to the previous year, and electricity
467 miliar, naik Rp 64 miliar atau tumbuh 15,9% and other utility costs.
dibandingkan tahun sebelumnya, dan biaya listrik
& utility lainnya.
Operating Profit
Laba Usaha The Company’s Operating Profit was IDR 477
Laba Usaha Perseroan sebesar Rp 477 miliar, billion, a decrease of approximately 16.4%, or
turun sekitar 16,4% atau sebesar Rp 94 miliar dari IDR 94 billion, from IDR 571 billion in 2024. The
Rp 571 miliar di tahun 2024. Margin Laba Usaha Operating Profit Margin slightly decreased to
sedikit terkoreksi menjadi 2,7% di tahun 2025 2.7% in 2025, compared to 3.3% in 2024.
dibandingkan tahun 2024 sebesar 3,3%.
Net Finance Income and Expenses
Pendapatan Beban Keuangan - neto Net finance income and expenses reached IDR
Pendapatan dan beban Keuangan-neto mencapai 320 billion, a decrease of IDR 1 billion, or 0.3%,
Rp 320 miliar, turun sebesar Rp 1 miliar atau from IDR 322 billion in 2024.
0,3%, dari Rp 322 miliar di tahun 2024.
Laba Tahun Berjalan Profit for the Year
Laba Tahun Berjalan Perseroan turun sebesar Rp The Company’s Profit for the Year decreased by
74 miliar atau 37,1%, dari Rp 198 miliar di tahun IDR 74 billion, or 37.1%, from IDR 198 billion in
2024 menjadi Rp 125 miliar di tahun 2025. Hal ini 2024 to IDR 125 billion in 2025. This was due
merupakan dampak naiknya beban operasional to the increase in operating expenses, which
yang berdampak pada turunnya Laba Tahun contributed to the decrease in Profit for the
Berjalan. Year.
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan
Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Comprehensive Income for the Year
Perseroan turun sebesar Rp 74 miliar atau turun The Company’s total comprehensive income for
35,7% menjadi Rp 133 miliar dari Rp 207 miliar the year decreased by IDR 74 billion, or 35.7%,
pada tahun 2024.
88 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 89
Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan to IDR 133 billion, from IDR 207 billion in 2024.
yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilikan
Entitas Induk Total Comprehensive Income for the Year
Laba Penghasilan
Laporan Komprehensif
Laba Rugi Tahun Berjalan
Komprehensif Konsolidasian Consolidated Statement
Attributable of Comprehensive
to Ownership Profit orEntity
of the Parent Loss
(dalam juta Rupiah) (in million Rp)
yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilikan Comprehensive Income for the Year Attributable
Entitas Induk sebesar Rp 120 miliar dibandingkan to Ownership of the Parent Entity was IDR 120
Pertumbuhan
tahun 2024 sebesarAkun Rp 193 miliar, 2025terdapat 2024 Growth
billion, compared to IDR 193 Accounts
billion in 2024, a
(%)
penurunan sebesar 37,5% atau Rp 72 miliar. decrease of 37.5%, or IDR 72 billion.
Pendapatan 17.535.608 17.276.636 1,5 Sales
Target Penghasilan Komprehensif Tahun
Beban Pokok Pendapatan
Berjalan14.436.545
14.699.010 1,8 Cost of Sales
Yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik The Company achieved IDR 120 billion, or 61%, of
Laba Kotor 2.836.598 2.840.091 -0,1 Gross Profit
Entitas Induk sebesar Rp 197 miliar, Perseroan its target for comprehensive income attributable
Bebanmencapainya
mampu Operasional hingga Rp 120(2.510.183)
miliar atau(2.463.362) 1,9 Operating Expenses
to owners of the parent entity. Consequently, net
61% pencapaiannya.
Pendapatan Sehingga
Usaha Lain-Lain laba 151.327
- Neto bersih ini 194.665 -22,3
profit experienced Other Operating Income – net
a 37.5% decline compared
mengalami
Laba Usahakoreksi 37,5%% dibandingkan 477.743 laba 571.394
to 2024. -16,4
However, the Company Incomestill
from managed
Operations
pada periode 2024. Namun Perseroan masih to record -0,3
positive growth in both
Incomerevenue and
Pendapatan dan Beban Keuangan - Neto (320.794) (321.845) Finance and Expenses
mampu mencetak pertumbuhan angka positif comprehensive
Laba Sebelum Pajak 156.949 249.549 -37,1 income for the year. Income before Tax
pada Pendapatan dan Penghasilan Komprehensif
Beban
Tahun Pajak Penghasilan - Neto
Berjalan. (32.116) (51.091) -37,1 Income Tax Expenses-net
Laba Tahun Berjalan 124.833 198.458 -37,1 Profit of the Year
Laba
LabaPer
TahunSaham Yang
Berjalan yang dapatDapat Diatribusikan
Earnings Per Share Attributable toAttributable
Profit for the Year Ownership to:
Diatribusikan kepada :
Kepada Pemilik Entitas Induk 112.445 of the Parent
184.833 -39,2 Entity - Owners of the Parent Entity
- Pemilik Entitas Induk
Laba per Saham Yang Dapat Diatribusikan Earnings per share attributable to Ownership
- Kepentingan Nonpengendali 12.388 13.625 -9,1 - Non-Controlling Interests
Kepada Pemilik Entitas Induk adalah Rp 19,79 of the Parent Entity was IDR 19.79, a 39.2%
Laba Komprehensif Tahun Berjalan Total Comprehensive Income
turun
yang39,2% dibandingkan
dapat Diatribusikan kepadadengan
: tahun 2024 decrease compared to IDRfor32.52 the YearinAttributable
2024. This to:
sebesar RpEntitas
- Pemilik 32,52.Induk
Penyebabnya adalah terdapat 192.721
120.487 -37,5 - Owners of the Parent Entity
was due to a decrease in Comprehensive Income
penurunan Laba
- Kepentingan Penghasilan Komprehensif
Nonpengendali 12.476 for the Year.
13.991 -10,8 - Non-Controlling Interests
Tahun Berjalan.
Laba Per Saham Earnings per Share
19,79 32,52 -39,1
Laporan Arus Kas (dalam juta Rupiah) (in million Rp) Cash Flow Statement
Pertumbuhan
Uraian 2025 2024 Growth Description
(%)
Arus Kas dari Aktivitas Operasi 1.229.294 203.259 504,8 Net Cash Provided by Operationg Activities
Arus Kas dari Aktivitas Investasi (404.160) (643.333) -37,2 Net Cash Used in Investing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan (816.274) 428.708 -290,4 Net Cash Provided by Financing Activities
Kenaikan (Penurunan) Neto Kas 8.860 (11.367) -178,0 Net Increase (decrease) in Cash
Kas dan Setara Kas Awal Tahun 154.022 165.388 -6,9 Cash and Cash Equivalent at Beginning of Year
Kas dan Setara Kas Akhir Tahun 162.882 154.022 5,8 Cash and Cash Equivalent at End of Year
Kemampuan Membayar Utang
Rasio 2025 2024 Ratio
Rasio Lancar (X) 1,00 1,01 Current Ratio (X)
Tingkat Pengembalian Terhadap Total Aset (%) 1,00 1,57 Return on Assets (%)
Tingkat Pengembalian Terhadap Total Ekuitas (%) 3,21 5,26 Return on Equity (%)
Tingkat Pengembalian terhadap Penjualan (%) 0,69 1,12 Net Profit Margin (%)
Total Liabilitas terhadap Total Aset (X) 0,69 0,70 Debt to Assets Ratio (X)
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (X) 2,20 2,36 Debt to Equity Ratio (X)
Total Utang Bank terhadap Total Aset (X) 0,25 0,29 Interest-Bearing Debt to Assets Ratio (X)
Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas (X) 0,81 0,98 AnnualInterest-Bearing
2025 Report & Sustainability Report
Debt to Equity Ratio (X) 89
Page 90
Laba Sebelum Pajak 156.949 249.549 -37,1 Income before Tax
Beban Pajak Penghasilan - Neto (32.116) (51.091) -37,1 Income Tax Expenses-net
Laba Tahun Berjalan 124.833 198.458 -37,1 Profit of the Year
Arus Kas dari
Laba Tahun Aktivitas
Berjalan Operasi
yang dapat Cash Flow from Operating Activities
Profit for the Year Attributable to:
Diatribusikan kepada :
Arus Kas yang diperoleh dari aktivitas operasi Cash flow from operating activities was recorded
- Pemilik Entitas
tercatat sebesar Induk 112.445 lebih184.833
positif Rp 1,23 triliun, -39,2 - Owners of the Parent Entity
at a positive Rp 1.23 trillion, higher than Rp
- Kepentingan
tinggi Nonpengendali
dari periode 2024 sebesar Rp12.388
203 miliar.13.625 - Non-Controlling Interests
-9,1in 2024. This increase
203 billion in cash flow
Kenaikan arus Kas
Laba Komprehensif tersebut
Tahun Berjalandisebabkan kenaikan Total Comprehensive Income
yang dapat Diatribusikan kepada :
was due to an increase in cash receipts from
for the Year Attributable to:
penerimaan kas dari pelanggan sebesar Rp 120 customers of Rp 120 billion and a decrease in
- Pemilik Entitas Induk 120.487 192.721 -37,5 - Owners of the Parent Entity
milliar dan turunnya pengeluaran kas kepada cash disbursements to suppliers and operating
- Kepentingan Nonpengendali 12.476 - Non-Controlling Interests
pemasok dan beban operasi sebesar Rp 902 13.991 -10,8
expenses of Rp 902 billion compared to 2024.
Laba Per
miliar Saham periode 2024.
dibanding 19,79 32,52 -39,1 Earnings per Share
Cash Flow from Investing Activities
Arus KasArus
Laporan dari Kas
Aktivitas
(dalamInvestasi
juta Rupiah) (in million Rp) Cash Flow Statement
Cash Flow from Investing Activities in 2025 used
Arus Kas dari Aktivitas Investasi tahun 2025 yang was IDR 404 billion compared to the previous
digunakan sebesar Rp 404 miliar dibanding tahun Pertumbuhan
Uraian 2025 2024 year Growth
of IDR 643 billion, there was a decrease in
Description
sebelumnya Rp 643 miliar, terdapat penurunan the acquisition
(%) of fixed assets of IDR 239 billion
perolehan aset tetap sebesar Rp 239 miliar atau or 37.2%.
Arus Kas dari Aktivitas Operasi 1.229.294 203.259 504,8 Net Cash Provided by Operationg Activities
37,2%.
Arus Kas dari Aktivitas Investasi (404.160) (643.333) -37,2 Net Cash Used in Investing Activities
Arus Kasdari
Arus Kas dariAktivitas
Aktivitas Pendanaan
Pendanaan (816.274) 428.708 -290,4 Net Cash Provided by Financing Activities
Arus Kas
Kenaikan dari Aktivitas
(Penurunan) Neto Kas Pendanaan
8.860 yang
(11.367) Cash-178,0
Flow from Financing Activities
Net Increase (decrease) in Cash
digunakan sebesar Rp 816 miliar 154.022
Kas dan Setara Kas Awal Tahun
yaitu terutama
165.388 Cash -6,9 Flow Cash
from Financing
and Cash Activities
Equivalent at Beginning of used
Year
untuk pembayaran utang bank jangka pendek.
Kas dan Setara Kas Akhir Tahun 162.882 154.022 amounted 5,8 to IDR 816
Cash andbillion, which at
Cash Equivalent was
End mainly
of Year
for the payment of short-term bank debt.
Kemampuan Membayar Utang
Rasio 2025 2024 Ratio
Rasio Lancar (X) 1,00 1,01 Current Ratio (X)
Tingkat Pengembalian Terhadap Total Aset (%) 1,00 1,57 Return on Assets (%)
Tingkat Pengembalian Terhadap Total Ekuitas (%) 3,21 5,26 Return on Equity (%)
Tingkat Pengembalian terhadap Penjualan (%) 0,69 1,12 Net Profit Margin (%)
Total Liabilitas terhadap Total Aset (X) 0,69 0,70 Debt to Assets Ratio (X)
Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (X) 2,20 2,36 Debt to Equity Ratio (X)
Total Utang Bank terhadap Total Aset (X) 0,25 0,29 Interest-Bearing Debt to Assets Ratio (X)
Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas (X) 0,81 0,98 Interest-Bearing Debt to Equity Ratio (X)
Rasio Lancar Current Ratio
Likuiditas adalah kemampuan Perseroan untuk Liquidity is the Company’s ability to meet
memenuhi Liabilitas Jangka Pendek yang diukur its short-term liabilities, as measured by the
dengan perbandingan Total Aset Lancar terhadap ratio of Total Current Assets to Total Short-
Total Liabilitas Jangka Pendek. Tingkat likuiditas term Liabilities. The Company’s liquidity ratio
Perseroan di rasio 1,00x pada periode 2025 dari reached 1.00x in 2025, up from 1.01x in 2024.
1,01x pada periode 2024.
Rasio Tingkat Pengembalian Terhadap Total Aset Return on Total Assets Ratio
Tahun 2025, Perseroan mencatat ROA sebesar In 2025, the Company recorded a ROA of 1.0%,
1,0% dibandingkan tahun 2024 sebesar 1,6%. compared to 1.6% in 2024. This decrease
Penurunan ROA ini disebabkan turunnya pada in ROA was due to a 37.5% decrease in Total
Total Penghasilan Komprehensif Yang Dapat Attributable Comprehensive Income, compared
Diatribusikan sebesar 37,5% dibandingkan to a 2.24% decrease in Total Assets growth
turunnya pertumbuhan pada Total Aset sebesar compared to the previous year.
2,24%, dibandingkan tahun sebelumnya.
90 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 91
Rasio Tingkat Pengembalian Terhadap Total
Ekuitas Return on Total Equity Ratio
Tahun 2025 Perseroan mencatat ROE sebesar In 2025, the Company recorded an ROE of 3.2%,
3,2% dari 5,3% pada tahun 2024. Penurunan up from 5.3% in 2024. The decrease in ROE was
pada ROE disebabkan oleh penurunan Total due to a 37.5% decrease in Total Comprehensive
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan yang Income for the Year Attributable to Owners of
Dapat Diatribusikan Kepada Pemlik Entitas Anak Subsidiaries, compared to a 2.4% increase in
sebesar 37,5% dibandingkan pertumbuhan pada Total Equity.
Total Ekuitas sebesar 2,4%.
Rasio Total Liabilitas terhadap Total Aset (DAR) Total Liabilities to Total Assets (DAR) Ratio
DAR Perseroan di rasio 0,69x pada periode 2025 The Company’s DAR was 0.69x in 2025, up from
dari 0,70x pada periode 2024. 0.70x in 2024.
Rasio Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas (DER)
DER Perseroan sedikit mengalami penurunan Total Liabilities to Total Equity (DER) Ratio
pada periode 2025 menjadi 2,20x dibandingkan The Company’s DER decreased slightly in 2025
periode 2024 sebesar 2,36x. to 2.20x, compared to 2.36x in 2024.
Rasio Total Utang Bank terhadap Total Aset Total Bank Debt to Total Assets (IBDA) Ratio
(IBDA) The Company’s IBDA decreased slightly to
IBDA Perseroan sedikit turun menjadi 0,23x pada 0.23x in 2025 from 0.29x in 2024.
periode 2025 dari 0,29x di periode 2024.
Total Bank Debt to Total Equity (IBDE) Ratio
Rasio Total Utang Bank terhadap Total Ekuitas The ratio of total bank debt to total equity in
(IBDE) 2025 was 0.75x, compared to 0.98x in 2024.
Rasio total utang bank terhadap total ekuitas
pada periode 2025 menjadi 0,75x dibandingkan The decrease in DAR and DER in 2025 compared
tahun 2024 sebesar 0,98x. to the previous year was due to bank loan
payments and lease liabilities.
Penurunan terhadap DAR dan DER tahun 2025
dibandingkan tahun lalu, dikarenakan ada
pembayaran pinjaman pada bank dan liabilitas
sewa.
TINGKAT KOLEKTIBILITAS PIUTANG
Receivables Collectability
Periode penagihan piutang Perseroan tercatat dari The Company’s receivables collection period
31 hari pada 2024 dan tetap di 31 hari pada 2025 was recorded at 31 days in 2024 and remained
at 31 days in 2025.
2025 Annual Report & Sustainability Report 91
Page 92
STRUKTUR MODAL
Capital Structure
Tujuan utama pengelolaan modal Perseroan The main objective of the Company’s capital
adalah untuk memastikan pemeliharaan rasio management is to maintain a healthy capital
modal yang sehat untuk mendukung usaha dan ratio in order to support the business and
memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder returns. The loan
Perseroan dan Entitas Anak tertentu disyaratkan agreement requires the Company and certain
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu
Subsidiaries to maintain a certain level of
oleh perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan
capital. On December 31, 2025, the related
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh entitas
entity met the requirements for external capital.
terkait pada tanggal 31 Desember 2025.
Selain itu, Perseroan juga dipersyaratkan oleh
In addition, the Company is also required by
Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang
Law no. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas, efektif sejak tanggal 16
Companies, which went into effect on August
Agustus 2007, untuk mengalokasikan sampai
16, 2007, to allocate up to 20% of the issued and
dengan 20% dari modal saham diterbitkan
fully paid share capital into a non-distributable
dan dibayar penuh ke dalam dana cadangan
yang tidak boleh didistribusikan. Perseroan reserve fund. The Company manages its capital
mengelola struktur permodalan dan melakukan structure and, if necessary, makes adjustments
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan based on economic conditions. To maintain
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara and adjust the capital structure, the Company
dan menyesuaikan struktur permodalan, may adjust dividend payments to shareholders,
Perseroan dapat menyesuaikan pembayaran return capital to shareholders or issue new
dividen kepada pemegang saham, imbalan modal shares.
kepada pemegang saham atau menerbitkan
saham baru.
Tidak ada perubahan atas tujuan, kebijakan
maupun proses pada tahun yang berakhir pada The objectives, policies, and procedures for
tanggal 31 Desember 2025. Perseroan mengawasi the year ending December 31, 2025, remain
struktur modal dengan menggunakan rasio DER unchanged. The Company monitors the capital
dan senantiasa menjaga DER dalam kisaran structure using the DER ratio and has maintained
yang ideal untuk mengamankan akses terhadap the DER within the ideal range to guarantee
pendanaan pada biaya yang rasional. secure access to funding at a reasonable cost.
92 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 93
INFORMASI MATERIAL MENGENAI INVESTASI, EKSPANSI,
DIVESTASI, PENGGABUNGAN/PELEBURAN USAHA, AKUISISI
ATAU RESTRUKTURISASI UTANG/MODAL
Material Information of Investment, Expansion, Divestment, Merg-
er, or Debt/Capital Acquisition or Restructuring
Selama tahun 2025, terdapat informasi penting During 2025, the Company disclosed the following
material yang telah disampaikan seluruhnya material information through e-reporting with
melalui e-reporting Otoritas Jasa Keuangan dan the Financial Services Authority (OJK) and the
IDX mengenai hal-hal yang sebagai berikut: IDX:
1. Telah diungkapkan pada tanggal 21
Januari 2026, Perseroan mendirikan entitas anak 1. It was disclosed on January 21, 2026, that the
langsung bernama PT Kairos Indah Sejahtera Company established a direct subsidiary named
(KIS) dengan kepemilikan 80%. KIS didirikan
PT Kairos Indah Sejahtera (KIS) with 80%
fokus dengan tujuan untuk mendukung atau
ownership. KIS was established with the aim
sourcing produk baru dan inovatif sesuai dengan
of supporting or sourcing new and innovative
kebutuhan Perseroan untuk mendistribusikan
products in accordance with the Company’s
bahan bangunan sehingga mendorong
needs for distributing building materials,
pendapatan Perseroan.
thereby boosting the Company’s revenue.
2. Telah diungkapkan pada tanggal 11
2. It was disclosed on June 11, 2026, that the
Juni 2026, Perseroan mendirikan entitas anak
Company established a direct subsidiary named
langsung bernama PT Mahesa Mulia Sejati (MMS)
PT Mahesa Mulia Sejati (MMS) with 99.9%
dengan kepemilikan 99,9%. MMS didirikan fokus
dengan tujuan untuk mendukung atau sourcing ownership. MMS was established with the aim
produk baru dan inovatif sesuai dengan kebutuhan of supporting or sourcing new and innovative
Perseroan untuk mendistribusikan bahan products in accordance with the Company’s
bangunan sehingga mendorong pendapatan needs for distributing building materials,
Perseroan. thereby boosting the Company’s revenue.
2025 Annual Report & Sustainability Report 93
Page 94
TARGET DAN REALISASI 2025
2025 Target and Realization
Pada periode 2025, Pendapatan konsolidasi In 2025, consolidated revenue was targeted at
ditargetkan sebesar Rp 19.09 triliun atau dengan IDR 19.09 trillion, representing a 10% growth
pertumbuhan sebesar 10% dan berhasil tercapai rate. This was achieved at IDR 17.54 trillion,
sebesar Rp 17.54 triliun atau pertumbuhan sebesar representing a 1.5% increase. The Company
1,5%. Perseroan menargetkan Penghasilan targeted IDR 197 billion in Comprehensive
Komprehensif Tahun Berjalan sebesar Rp 197
Income for the Current Year, and achieved IDR
miliar dan terealisasi sebesar Rp 120 miliar.
120 billion.
Periode 2025 merupakan tahun yang tidak mudah,
2025 was a challenging year, with declining
penurunan daya beli sangatlah mempengaruhi
purchasing power significantly impacting
pertumbuhan Pendapatan sepanjang tahun.
revenue growth throughout the year. However,
Namun Perseroan masih mampu mencetak
the Company still managed to achieve positive
pertumbuhan angka positif pada Pendapatan dan
growth in both Revenue and Comprehensive
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan.
Income for the Current Year.
PROYEKSI 2026
2026 Projection
Pada periode 2026, Perseroan memproyeksikan In 2026, the Company projects Consolidated
pertumbuhan Pendapatan Konsolidasi kurang Revenue growth of approximately 8%, largely
lebih sebesar 8% yang terbesar dikontribusikan driven by the addition of new Mitra10 and
dari penambahan toko baru Mitra10 dan Atria Atria stores in various strategic locations.
diberbagai lokasi yang strategis. Pada Penghasilan Comprehensive Income for the Current Year is
Komprehensif Tahun Berjalan diharapkan dapat
expected to reach Rp 148 billion.
tercapai sebesar Rp 148 miliar.
KEBIJAKAN DIVIDEN
Dividend Policy
Seluruh saham Perseroan yang telah ditempatkan All of the Company’s issued shares and fully paid
dan disetor penuh, termasuk saham yang shares, including shares in the Public Offering
ditawarkan dalam Penawaran Umum, mempunyai of Shares, have equal rights, including the right
hak yang sama dan sederajat termasuk hak atas to distribute the dividend.
pembagian dividen.
Sesuai peraturan perundang-undangan yang
The dividend payment must be approved by the
berlaku, pembayaran dividen harus disetujui
shareholders at the Annual GMS, based on a
oleh pemegang saham dalam RUPS Tahunan
recommendation from the Board of Directors,
berdasarkan usulan dari Direksi. Anggaran Dasar
in accordance with the applicable laws and
Perseroan menyatakan bahwa dividen hanya
regulations. The Articles of Association of the
dapat dibayarkan sesuai dengan kemampuan
Company stipulate that dividends can only be
keuangan Perseroan berdasarkan keputusan
paid in accordance with the Company’s financial
yang diambil dalam RUPS.
capacity as determind in the GMS.
Perseroan melakukan pengusulan pembayaran
dividen kas setiap tahun berdasarkan laba bersih The Company proposed to pay cash dividends
setelah pajak mulai tahun buku 2008 kepada annually based on net profit after tax, starting
pemegang saham yang namanya tercantum from the financial year of 2008, to the
94 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 95
Laporan Posisi Keuangan (dalam juta Rupiah) (in million Rp) Financial Position Statement
2023 2022
pada AkunDaftar Pemegang Saham. Pembayaran shareholders whose names are Accounts listed in the
Nilai (Rp/ Juta) Nilai (Rp/ Juta) %
dividen dilakukan dengan memperhatikan
Amount (Million Rp)
% dan Register
Amount of Shareholders. Dividend payments are
(Million Rp)
mempertimbangkan tingkat kesehatan keuangan made after considering the Company’s financial
Liabilitas
Perseroan, tingkat kecukupan 7.813.883 69
modal, kebutuhan 7.149.548 74 Liabilities
performance, the level of capital adequacy,
dana untuk ekpansi usaha,
Ekuitas dan tanpa mengurangi
3.501.696 31 2.496.048
the need for funds26for business expansion,Equity and
hak dari RUPS Perseoran untuk menentukan
Total Liabilitas dan Ekuitas 11.315.579 100 without prejudice100
9.645.596 to the rights ofLiabilities
Total the Company’s
and Equity
lain sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar
GMS to determine otherwise in accordance
Perseroan.
with the provision of the Company’s Article of
Association.
Laba Bersih Setelah Pajak Rasio Pembayaran Dividen
Net Income After Tax Dividend Payout Ratio
< Rp20.000.000.000 5,00%
Rp20.000.000.000 - Rp40.000.000.000 10,00%
> Rp40.000.000.000 20,00%
2022
Histori Pembayaran Dividen
Rasio Pembayaran Dividen/Saham Jumlah Dividen
Tahun Buku Tanggal Pembayaran
Dividen Dividend/Share Total Dividend
Financial Year Payout Date
Dividend Payout Ratio (Rp) (Rp)
25 Juli 2025
2024 19,17% 6,5 36.940.638.482
25 July 2025
31 Juli 2024
2023 31 July 2024 20,77% 7 39.782.226.057
11 Mei 2023
2022 11 May 2023 19,90% 11 49.041.882.120
22 Juli 2022
2021 22 July 2022 18,21% 9 40.125.176.280
22 September 2021
2020 22 September 2021 19,72% 4 17.833.411.680
23 September 2020
2019 23 September 2020 19,50% 2 8.916.705840
31 Juli 2019
2018 31 July 2019 18,53% 4 17.833.411.680
1 August 2018
2017 1 August 2018 18,86% 4 16.212.211.680
9 Juni 2017
2016 19,62% 3,5 14.185.685.220
9 June 2017
Per 31 Desember 2023 As of 31 December 2023
Tanggal Efektif Hasil Penawaran Umum Biaya Penawaran Umum Hasil Bersih Realisasi Penggunaan Sisa Dana
Efective Date Public Offering Result Public Offering Cost Net Proceed Usage Realization Remaining Fund
27 Juni 2023 857,375,561 2,938,708 854,436,853 848.930.010 5.506.844
Dalam Ribu Rupiah / in Thousand Rupiah
2025 Annual Report & Sustainability Report 95
Page 96
TRANSAKSI AFILIASI
Affiliated Transaction
Tanggal Transaksi 15 September 2025
Transaction Date 23 October 2024
Nilai Transaksi Nilai sewa sebesar Rp 90.000.000 sebelum pajak untuk jangka waktu 1 tahun.
Transaction Value The rental value is IDR 90,000,000 before tax for a period of 1 year.
Objek Transaksi 1 lantai bangunan ruko di Jl. Daan Mogot Raya No. 35A-B, Jakarta 11470.
Transaction Object 1 floor shophouse building on Jl. Daan Mogot Raya No. 35A-B, Jakarta 11470.
Hubungan afiliasi dari segi Kepemilikan
Penyewa:
PT Kairos Indah Sejahtera (KIS) yang merupakan anak perusahaan yang 80% sahamnya dimiliki oleh PT
Catur Sentosa Adiprana Tbk.
Pemilik Properti:
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk.
Hubungan Afiliasi dari segi Kepengurusan
Pihak yang Terlibat
dan Sifat Hubungan Jabatan Direktur Utama Perseroan adalah Bapak Budyanto Totong yang juga menjabat sebagai
Afiliasi Komisaris Utama PT Kairos Indah Sejahtera.
Involved Parties and
Nature of Affiliations Affiliated Relationship in Terms of Ownership.
Tenant:
PT Kairos Indah Sejahtera, an 80%-owned subsidiary of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk.
Property Owner:
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk.
Affiliated Relationship in Terms of Management
The Company's President Director is Mr. Budyanto Totong, who also serves as the President
Commissioner of PT Kairos Indah Sejahtera.
1. Latar Belakang dan Alasan
Perseroan membutuhkan lokasi yang strategis untuk kantor kegiatan usaha KIS.
Keterangan Lokasi Ruko merupakan lokasi yang strategis untuk keperluan kantor KIS, dan Perseroan bersedia memberikan jangka
Description waktu sewa 1 (satu) tahun dan dapat diperpanjang setiap tahunnya dengan demikian dapat menjamin kelangsungan
usaha KIS dengan harga sewa yang terukur dan dapat diperhitungkan sebagai biaya oleh KIS secara efisien. Bilamana
KIS harus membeli sendiri tanah dan bangunan yang akan dipergunakan sebagai kantor maka biaya investasi yang
harus dikeluarkan oleh KIS lebih besar dibandingkan dengan membayar uang sewa sebesar Rp 99.900.000 (sembilan
puluh sembilan juta sembilan ratus ribu rupiah) per tahun.
2. Pertimbangan dilakukan transaksi bilamana dibandingkan dengan pelaksanaan transaksi sejenis yang dilakukan
dengan pihak yang tidak terafiliasi
Sewa menyewa Ruko yang sesuai dengan peruntukan kegiatan operasional kantor KIS dengan jangka waktu 1 (satu)
tahun merupakan harga sewa yang terukur sehingga menjadi menguntungkan bagi KIS. Bilamana sewa menyewa
dilaksanakan dengan pihak yang tidak terafiliasi akan sangat sulit untuk memperoleh kesepakatan serupa,
dikarenakan letak lokasi Ruko yang strategis dan sesuai untuk keperluan kantor KIS. Pelaksanaan Transaksi Afiliasi ini
akan mendukung kepastian kegiatan usaha KIS, dan KIS dapat memproyeksikan biaya-biaya operasional yang pada
akhirnya dapat menghasilkan efisiensi dikemudian hari.
3. Transaksi tidak mengandung Benturan Kepentingan sebagaimana dimaksud dalam Peraturan POJK 42/2020 dan
bukan merupakan Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.
17/POJK.04/2020 tanggal 21 April 2020 ("POJK 17/2020") tentang Transaksi Material Dan Perubahan Kegiatan Usaha.
1. Background and Reasons
The Company requires a strategic location for its KIS business office.
The shophouse is a strategic location for KIS's office needs. The Company is willing to provide a one-year lease,
renewable annually, to ensure the continuity of KIS's business at a measurable rental rate that can be efficiently
calculated as a cost by KIS. If KIS were to purchase the land and building itself for its office, the investment costs would
be greater than the annual rental fee of Rp 99,900,000 (ninety-nine million nine hundred thousand rupiah).
2. Consideration of transactions when compared to the implementation of similar transactions carried out with
unaffiliated parties
The lease of shophouse suitable for the operational purposes of the KIS office for a period of 1 (one) year is a
measurable rental price, thus being profitable for KIS. If the lease were carried out with an unaffiliated party, it would
be very difficult to obtain a similar agreement, due to the strategic location of the shophouse and its suitability for the
needs of the KIS office. The implementation of this Affiliate Transaction will support the certainty of KIS's business
activities, and KIS can project operational costs which can ultimately result in efficiency in the future.
3. The transaction does not contain a Conflict of Interest as referred to in POJK Regulation 42/2020 and is not a
Material Transaction as referred to in Financial Services Authority Regulation No.17/POJK.04/2020 dated April 21,
2020 ("POJK 17/2020") concerning Material Transactions and Changes in Business Activities.
Rujukan Keterbukaan Informasi tertanggal 16 September 2025 No. 040/OJK/BEI/IX/2025
Reference Disclosure Information dated 16 September 2025 No. 040/OJK/BEI/IX/2025
Tanggal RUPS Transaksi ini tidak diputuskan dalam RUPS
GMS Date This transaction is not resoluted in GMS
96 Analisa Pembahasan & Manajemen | Management Analysis Overview
Page 97
Penjelasan Mengenai Kewajaran Transaksi Disclosures Regarding The Fairness Of The
Direksi dan Dewan Komisaris menyatakan Transaction The Board of Directors and Board of
bahwa: Commissioners state that:
1. Semua informasi dalam keterbukaan informasi 1. All information provided in the information
yang dikemukakan adalah benar dan dapat disclosure is true and can be accounted for,and
dipertanggung jawabkan dan tidak ada no information that has not been disclosed
informasi lainnya yang belum diungkapkan that may cause this statement to be false or
sehingga dapat menyebabkan pernyataan ini misleading.
menjadi tidak benar atau menyesatkan. 2. This transaction has been reviewed including
2. Transaksi ini telah ditelaah termasuk kajian risk assessment and benefit from this
risiko dan manfaat dari rencana transaksi bagi transaction from the Company and all
Perseroan dan seluruh pemegang saham. shareholders.
3. Transaksi tidak mengandung benturan 3. The transaction does not contain any conflict
kepentingan sebagaimana dimaksud dalam of interest as referred to in the Financial
POJK 42/2020 mengingat pembelian tanah Service Authority (FSA) Regulation Number
dan bangunan dengan harga pasar wajar 42 of 2020, considering that the land and
sesuai penilaian dari pihak independen. building were purchased with fair market price
4. Pelaksanaan transaksi tidak melanggar according to the assessment of an independent
seluruh ketentuan dalam perjanjian dengan party.
pihak manapun. 4. The execution of the transaction does not
violate the provisions in the agreement with all
parties.
Dewan Komisaris dan Komite Audit telah melakukan The Board of Commissioners and the Audit
prosedur yang memadai untuk memastikan Committee have carried out adequate procedures
bahwa seluruh transaksi di atas dilaksanakan to ensure that all of the abovementioned
sesuai dengan praktik bisnis yang berlaku umum transactions are carried out in accordance
dan telah memenuhi prinsip transaksi yang wajar with generally accepted business practices in
(armslength principle). compliance with the arm’s-length principle.
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
PADA TAHUN BUKU
Changes of Laws in the Fiscal Year
Pada 2025, tidak terdapat perubahan In 2025, there was no changes of law in the
perundangundangan pada tahun buku yang fiscal year that gave significant impact to the
memberikan dampak signi!kan kepada Perseroan. Company.
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG
DITERAPKAN PERSEROAN
Changes in Accounting Policies Implemented by the Company in
the Financial Year
Perseroan senantiasa mematuhi semua hal The Company consistently complies to all matters
terkait operasional maupun penunjang aktivitas relating to the Company’s operational and
Perseroan sesuai dengan peraturan perundang- supporting activities in accordance with applicable
undangan yang berlaku. Termasuk dalam hal ini regulations. Included in this case is following
adalah mengikuti perubahan dalam penerapan changes in the application of accounting policies.
kebijakan akuntansi.
2025 Annual Report & Sustainability Report 97
Page 98
Tata Kelola
Perusahaan
Good Corporate
Governance
98
Page 99
2025 Annual Report & Sustainability Report 99
Page 100
“CORPORATE GOVERNANCE IS ABOUT
PROMOTING CORPORATE FAIRNESS, “
TRANSPARENCY AND ACCOUNTABILITY
Sebagai perusahan terbuka, Perseroan As a public company, the Company has a great
mengemban tanggung jawab besar untuk responsibility to manage profitable and healthy
melakukan pengelolaan kegiatan usaha yang sehat business activities. To that end, the Company is
dan profitabel. Untuk itu, Perseroan berkewajiban required to consistently implement sustainable
untuk menerapkan tata kelola perusahaan yang corporate governance based on the principles
konsisten dan berkelanjutan serta berbasis pada of Good Corporate Governance (GCG), in order
prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik (Good to provide long-term value for all stakeholders.
Corporate Governance atau disingkat GCG) agar
mampu memberikan manfaat jangka panjang bagi
seluruh pemangku kepentingan.
The implementation of GCG practices includes a
Penerapan praktik GCG mencakup sejumlah number of initiatives and policies that prioritize
inisiatif dan kebijakan yang mengutamakan the realization of the principles of transparency,
perwujudan prinsip transparansi, akuntabilitas, accountability, responsibility, independence and
tanggung jawab, independensi dan kewajaran. fairness. Therefore, the Company encourages
Oleh sebab itu, Perseroan mendorong setiap every governance organ and all subsidiaries to
organ tata kelola dan seluruh entitas anak untuk comply with applicable laws and regulations
mematuhi peraturan perundang-undangan yang and work with full integrity.
berlaku dan bekerja dengan penuh integritas.
100 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 101
DASAR HUKUM PENERAPAN
Legal Basis of Implementation
Implementasi praktik GCG Perseroan di Indonesia The implementation of the Company’s GCG
senantiasa mematuhi peraturan perundang practices in Indonesia has complied with the
undangan yang berlaku, termasuk diantaranya: applicable laws and regulations, including:
1. UU Republik Indonesia. 1. Constitution of the Republic of Indonesia .
2. Peraturan Pasar Modal Indonesia. 2. Indonesia’s Capital Market Law.
3. Peraturan Bursa Efek Indonesia. 3. Indonesian Stock Exchange Regulations.
4. Peraturan Otor itas Jasa Keuangan (POJK). 4. Financial Services Authority (Peraturan
5. Pedoman Umum Tata Kelola Perusahaan Otoritas Jasa Keuangan/POJK) Regulations.
Indonesia Tahun 2006 oleh KNKG. 5. The General Guidelines for Governance Policy
6. Pedoman Tata Kelola Perusahaan di (Komite Nasional Kebijakan Governansi/
Indonesia. KNKG) in 2006.
7. Anggaran Dasar Perseroan. 6. The Indonesia Corporate Governance Manual.
7. The Company’s Articles of Association.
STRUKTUR TATA KELOLA PERUSAHAAN
Corporate Governance Structure
RUPS
GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
DEWAN KOMISARIS DEWAN DIREKSI
BOARD OF COMMISSIONERS BOARD OF DIRECTORS
KOMITE NOMINASI
SEKRETARIS
DAN REMUNERASI
KOMITE AUDIT PERUSAHAAN UNIT AUDIT INTERNAL
NOMINATION AND
AUDIT COMMITTEE CORPORATE INTERNAL AUDIT UNIT
REMUNERATION
SECRETARY
COMMITTEE
Prioritas Utama | KEY Priorities
One CSA Costumer Focus Performance Delivery
Bekerjasama sebagai satu tim Menempatkan pelanggan sebagai Secara berkesinambungan dan
yang solid dan terdepan dengan "jantung" dalam setiap unit bisnis konsisten meningkatkan kinerja di
menanamkan pola pikir "One CSA" untuk menghasilkan dampak setiap unit bisnis, menjalankan
untuk memberikan kontribusi yang positif bagi perusahaan dan usaha dan tidak membuka cela,
terbaik melalui kreatifitas, ide-ide menciptakan kesetiaan pelanggan. membudayakan kinerja yang baik
atau pemikiran yang cemerlang melalui penghargaan, pengakuan
dan menciptakan SDM yang dan saling melayani..
berkualitas.
Making the customer's needs the
Work as a team to establish a "One "core" of every business unit to Constantly and consistently
CSA" mindset to provide the best generate a positive impact for the enhancing the performance of
contribution in creativity, ideas, and Company and build customer each business unit, carrying the
thought and generate quality loyalty. operation seamlessly without
human resources. 2025 Annual Report & the
exposing Sustainability Report
Company's weakness, 101
and cultivating good performance
through awards, recognitions, and
Page 102
PENERAPAN GCG
RUPS
GCG Implementation GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
Sebagai bentuk pelaksanaan praktik GCG, Aspart of implementing GCG practices, the
Perseroan terus meningkatkan kualitas Company continues to improve the quality of in
keterbukaan informasi kepada publik, termasuk formation disclosure to the public by publishing
di antaranya mempublikasikan
DEWAN KOMISARIS
laporan rutin dan routine and periodic reports
DEWAN DIREKSIto OJK and IDX
berkala melalui
BOARDe-reporting OJK dan BEI serta
OF COMMISSIONERS BOARD OF DIRECTORS
e-reporting, as well as on the Company’s
dalam situs web Perseroan. Perseroan juga website. Additionally, the Company holds an
menyelenggarakan Paparan Publik setiap tahun Annual Public Expose and GMS in accordance
dan RUPS sesuai dengan ketentuan yang berlaku. with applicable regulations. In implementing
Dalam melaksanakan praktik GCG, Perseroan juga GCG practices, the Company has 3 (three)
memilik i 3 (tiga) prioritas utama, yakni:
KOMITE NOMINASI followingSEKRETARIS
main priorities:
DAN REMUNERASI
KOMITE AUDIT PERUSAHAAN UNIT AUDIT INTERNAL
NOMINATION AND
AUDIT COMMITTEE CORPORATE INTERNAL AUDIT UNIT
REMUNERATION
SECRETARY
COMMITTEE
Prioritas Utama | KEY Priorities
One CSA Costumer Focus Performance Delivery
Bekerjasama sebagai satu tim Menempatkan pelanggan sebagai Secara berkesinambungan dan
yang solid dan terdepan dengan "jantung" dalam setiap unit bisnis konsisten meningkatkan kinerja di
menanamkan pola pikir "One CSA" untuk menghasilkan dampak setiap unit bisnis, menjalankan
untuk memberikan kontribusi yang positif bagi perusahaan dan usaha dan tidak membuka cela,
terbaik melalui kreatifitas, ide-ide menciptakan kesetiaan pelanggan. membudayakan kinerja yang baik
atau pemikiran yang cemerlang melalui penghargaan, pengakuan
dan menciptakan SDM yang dan saling melayani..
berkualitas.
Making the customer's needs the
Work as a team to establish a "One "core" of every business unit to Constantly and consistently
CSA" mindset to provide the best generate a positive impact for the enhancing the performance of
contribution in creativity, ideas, and Company and build customer each business unit, carrying the
thought and generate quality loyalty. operation seamlessly without
human resources. exposing the Company's weakness,
and cultivating good performance
through awards, recognitions, and
collaborations.
Tahapan Penyelenggaraan RUPS / Phases of GMS Convention
Tahap Tanggal
Phase Date
Pemberitahuan RUPS / GMS Notification 21 Mei 2024 / May 21, 2024
Pemanggilan RUPS / GMS Invitation 5 Juni 2024 / June 5, 2024
Pelaksanaan RUPS / GMS Convention 27 Juni 2024 / June 27, 2024
Penyampaian Ringkasan Risalah RUPS /
27 Juni 2024 / June 27, 2024
Submission of GMS's Minutes of Meeting
102 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 103
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM (RUPS)
KOMITE NOMINASI
SEKRETARIS
General Meeting Shareholders (GMS)
DAN REMUNERASI
KOMITE AUDIT PERUSAHAAN UNIT AUDIT INTERNAL
NOMINATION AND
AUDIT COMMIT TEE CORPORATE INTERNAL AUDIT UNIT
REMUNERATION
SECRETARY
COMMIT TEE
Mengacu pada UUPT Pasal 1 ayat (4) serta POJK Referring to Company Law Article 1 Paragraph
No.32/ POJK.04/2014, RUPS merupakan organ (4) and POJK Number 32/POJK.04/2014, the
tata kelola Perseroan yang memiliki wewenang GMS is a corporate governance organ that has
yang tidak diberikan kepada Dewan Komisaris
Prioritas Utama authority
dan Direksi, sesuai dengan peraturan perundang-
| KEY Priorities
over the Board of Commissioners
and the Board of Directors, in accordance with
undangan yang berlaku dan/atau Anggaran Dasar the applicable laws and regulations and/or
Perseroan. Secara One CSApraktikal, RUPS merupakan Costumer Company’s
Focus Articles ofPerformance
Association.Delivery
Practically,
wadah bagi pemegang saham dalam memperoleh the GMS is a forum for shareholders to obtain
haknya sesuai peraturan perundang- undangan their rights in accordance with the applicable
Bekerjasama sebagai satu tim yang Menempatkan pelanggan sebagai Secara berkesinambungan dan
yang berlaku.
solid dan terdepan dengan laws
"jantung" dalam setiap unitand regulations.
bisnis konsisten meningkatkan kinerja di
menanamkan pola pikir "One CSA" untuk menghasilkan dampak positif setiap unit bisnis, menjalankan usaha
untuk memberikan kontribusi yang bagi perusahaan dan menciptakan dan tidak membuka cela,
RUPS terbaik
harusmelalui
diadakan
kreatifitas,sedikitnya
ide-ide sekali dalam
kesetiaan pelanggan.The GMS must bemembudayakan
held at least kinerja once a year,
yang baik
atau dan
setahun, pemikiran
dalam yangjangka
cemerlang 6 dan
(enam) bulan setelah melalui penghargaan, pengakuan
menciptakan SDM yang berkualitas. within 6 (six) months
dan salingafter
melayani..the end of the
berakhirnya tahun buku Perusahaan, serta harus Company’s !nancial year, and must be attended
Work as a team to establish a "One Making the customer's needs the
dihadiri
CSA"oleh
mindsetpemegang
to provide thesaham best yang"core"
mewakili by shareholders
of every business unit to who represent
Constantly and more than
consistently
contribution in creativity, ideas, and
lebih dari setengah bagian dari jumlah seluruh generate a positive impact for the enhancing the performance of each
thought and generate quality human half
Company and build customer of the number of
business shares
unit, issued
carrying by the
the
sahamresources.
yang dikeluarkan oleh Perusahaan. loyalty.RUPS Company. GMS is a operation seamlessly
method by which the Board without
exposing the Company's weakness,
merupakan bentuk pertanggungjawaban Dewan of Commissioners and and Board
cultivating of Directors
good performance
Komisaris dan Direksi kepada pemegang saham through awards, recognitions, and
show their accountability
collaborations.to shareholders for
sehubungan dengan pelaksanaan tugas serta implementing their duties and performance in
kinerjanya dalam pengelolaan Perseroan. managing the Company.
Tahapan Penyelenggaraan RUPS / Phases of GMS Convention
Tahap Tanggal
Phase Date
Pemberitahuan RUPS / GMS Notification 2 Mei 2025 / May 2, 2025
Pemanggilan RUPS / GMS Invitation 28 Mei 2025 / May 28, 2025
Pelaksanaan RUPS / GMS Convention 23 Juni 2025 / June 23, 2025
Penyampaian Ringkasan Risalah RUPS /
30 Juli 2025 / July 30, 2025
Submission of GMS's Minutes of Meeting
RUPS Tahunan 2025 2025 Annual GMS
Pada tahun 2025, Perseroan mengadakan 1 In 2025, the Company held 1 (one) Annual
(satu) kali RUPS Tahunan yang dilangsungkan GMS which was held on June 23, 2025 at the
pada tanggal 23 Juni 2025 bertempat di Gedung CSA Academy Building on Jalan Daan Mogot
CSA Academy di Jalan Daan Mogot Raya KM14, Raya KM14, West Jakarta 11730. Minutes of
Jakarta Barat 11730. Berita Acara RUPS Tahunan the Annual GMS were recorded and ratified
telah dicatat dan disahkan di hadapan Notaris before Notary Christina Dwi Utami , SH.,
Christina Dwi Utami, SH., MHum., MKn. Rapat MHum., MKn. The meeting was attended by
dihadiri oleh pemegang saham dan/atau kuasa shareholders and/or shareholders’ proxies
pemegang saham yang mewakili 5.470.318.556 representing 5.470.318.556 shares or 96.255%
saham atau 96,255% dari 5.683.175.151 saham of the 5.683.175.151 shares which constitute
yang merupakan seluruh jumlah saham dengan the entire number of shares with valid voting
hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh rights that have been issued by the Company.
Perseroan.
2025 Annual Report & Sustainability Report 103
Page 104
Mata Acara, Keputusan dan Realisasi RUPS Tahunan 2025
Agenda, Resolution and Realization of 2025 AGMS
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Pertama Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan tahun Terealisasi
Persetujuan dan Pengesahan buku 2024 termasuk didalamnya Laporan Kegiatan Perseroan, Implemented
Laporan Tahunan tahun buku Laporan Tugas Pengawasan Dewan Komisaris dan Laporan Keuangan
2024 termasuk Laporan Konsolidasian Auditan Perseroan dan Entitas Anak untuk tahun Buku
Kegiatan Perseroan, Laporan 2024 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Purwantono,
Pengawasan Dewan Komisaris Sungkoro & Surja (firma anggota Ernst & Young Global Limited)
dan Laporan Keuangan sesuai dengan Laporannya nomor-
Konsolidasian Auditan 00484/2.1032/AU.1/05/0685-5/1/III/2025, tertanggal 27-03-2025.
Perseroan dan Entitas Anak
untuk tahun buku yang berakhir Memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab
pada tanggal 31-12-2024. sepenuhnya (acquit et de charge) kepada anggota Direksi Perseroan
atas tindakan pengurusan dan kepada anggota Dewan Komisaris
Perseroan atas tindakan pengawasan yang telah dijalankan selama
tahun buku 2024, sepanjang tindakan-tindakan tersebut tercermin
dalam Laporan Tahunan dan Laporan Keuangan Konsolidasian
Auditan Perseroan dan Entitas Anaknya serta dokumen
pendukungnya.
First Approve and ratify the Company's Annual Report for the 2024
Approval and Ratification of the financial year including the Company's Activity Report, the Board of
Annual Report for the financial Commissioners' Supervisory Task Report and the Company's and
year 2024 including the Subsidiaries' Audited Consolidated Financial Statements for the 2024
Company's Activity Report, the Financial Year which have been audited by the Public Accounting
Board of Commissioners' Firm Purwantono, Sungkoro & Surja (a member firm of Ernst & Young
Supervisory Report and the Global Limited) in accordance with its Report number-
Company's and Subsidiaries' 00484/2.1032/AU.1/05/0685-5/1/III/2025, dated 27-03-2025.
Audited Consolidated Financial
Statements for the financial year Granting full release and discharge of responsibility (acquit et de
ended on 31-12-2024. charge) to members of the Company's Board of Directors for
management actions and to members of the Company's Board of
Commissioners for supervisory actions carried out during the 2024
financial year, as long as these actions are reflected in the Annual
Report and Audited Consolidated Financial Statements of the
Company and its Subsidiaries and supporting documents.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.470.318.556 (100%) 0 (0%) 125.100 (0,002%)
104 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 105
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Kedua Menyetujui penggunaan Laba Bersih Perseroan Tahun Buku 2024 Terealisasi
Penetapan Penggunaan Laba atau Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Yang Dapat Implemented
Bersih Perseroan untuk Tahun Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk tahun buku 2024
Buku 2024 sebesar Rp192.720.819.867 ("Laba Bersih 2024") sebagai berikut:
a. a. Sebesar Rp36.940.638.482 atau sebesar 19,17% dari
keuntungan/laba bersih Perseroan tahun buku 2024 atau Total
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Yang Dapat
Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk, dibagikan sebagai
dividen tunai kepada para pemegang saham Perseroan yang
namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham pada tanggal
yang ditentukan Direksi (Recording Date), sehingga setiap
saham akan memperoleh dividen tunai sebesar Rp6,50;
b. b. Sebesar Rp200.000.000 dialokasikan dan dibukukan
sebagai dana cadangan wajib guna memenuhi ketentuan Pasal
25 Anggaran Dasar Perseroan dan Pasal 70 Undang-undang
nomor 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas;
c. c. Sisa Laba Bersih 2024 yang tidak ditentukan
penggunaannya dibukukan sebagai laba ditahan yang akan
digunakan untuk memperkuat modal kerja Perseroan.
Memberikan kuasa dan wewenang kepada Direksi Perseroan untuk
melakukan semua dan setiap tindakan yang diperlukan
sehubungan dengan keputusan tersebut di atas, termasuk dan
tidak terbatas untuk menetapkan Recording Date dan tata cara
pembagian dividen sesuai dengan ketentuan dan/atau peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
Second Approve the use of the Company's Net Profit for the 2024 Financial
Determination of Use of the Year or Total Comprehensive Income for the Current Year
Company's Net Profit for the Attributable to Owners of the Parent Entity for the 2024 financial
2024 Financial Year year amounting to Rp192.720.819.867 ("2024 Net Profit") as follows:
a. a. Amounting to Rp36.940.638.482 or 19.17% of the
Company's net profit/profit for the 2024 financial year or Total
Comprehensive Income for the Current Year Attributable to
Owners of the Parent Entity, distributed as cash dividends to
the Company's shareholders whose names are registered in the
Shareholders Register on the date determined by the Board of
Directors (Recording Date), so that each share will receive a
cash dividend of Rp6.50;
b. b. Amounting to Rp200,000,000 allocated and recorded as
mandatory reserve funds to fulfill the provisions of Article 25 of
the Company's Articles of Association and Article 70 of Law
Number 40 of 2007 concerning Limited Liability Companies;
c. c. The remaining 2024 Net Profit whose use is not determined
is recorded as retained earnings which will be used to
strengthen the Company's working capital.
Granting power and authority to the Company's Board of Directors
to carry out all and any actions necessary in connection with the
above decision, including but not limited to determining the
Recording Date and procedures for dividend distribution in
accordance with the provisions and/or applicable laws and
regulations.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.470.318.556 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
2025 Annual Report & Sustainability Report 105
Page 106
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Ketiga Melimpahkan kewenangan kepada Dewan Komisaris Perseroan Terealisasi
Penunjukan Akuntan Publik dengan hak substitusi dengan memperhatikan pertimbangan dari Implemented
dan/atau Kantor Akuntan Publik Komite Audit Perseroan untuk menunjuk Kantor Akuntan Publik
untuk mengaudit Laporan yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan ("OJK") (termasuk Akuntan
Keuangan Konsolidasian Publik Terdaftar di
Perseroan Tahun Buku 2025 OJK yang tergabung dalam Kantor Akuntan Publik tersebut) untuk
melakukan audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan
untuk tahun buku 2025 serta untuk menunjuk Akuntan Publik
dan/atau Kantor Akuntan Publik pengganti maupun
memberhentikan Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik
yang telah ditunjuk, bilamana karena sebab apapun juga Akuntan
Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik yang telah ditunjuk tersebut
tidak dapat melakukan/menyelesaikan tugasnya.
Memberikan wewenang sepenuhnya kepada Direksi Perseroan
dengan persetujuan Dewan Komisaris Perseroan untuk
menetapkan honorarium
dari Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik tersebut
berikut syarat-syarat penunjukannya.
Third Delegating authority to the Company's Board of Commissioners
Appointment of Public with substitution rights by considering the considerations of the
Accountant and/or Public Company's Audit Committee to appoint a Public Accounting Firm
Accounting Firm to audit the registered with the Financial Services Authority ("OJK") (including
Company's Consolidated Public Accountants Registered with OJK who are members of the
Financial Statements for the Public Accounting Firm) to conduct an audit of the Company's
2025 Financial Year Consolidated Financial Statements for the 2025 financial year and
to appoint a replacement Public Accountant and/or Public
Accounting Firm or dismiss the appointed Public Accountant
and/or Public Accounting Firm, if for any reason the appointed
Public Accountant and/or Public Accounting Firm is unable to
perform/complete its duties.
Giving full authority to the Company's Board of Directors with the
approval of the Company's Board of Commissioners to determine
the honorarium of the Public Accountant and/or Public Accounting
Firm along with the terms of appointment.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.470.318.556 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Keempat a. Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan Terealisasi
Penetapan gaji, honorarium dan untuk menetapkan gaji serta tunjangan lainnya bagi anggota Implemented
tunjangan lainnya anggota Direksi Perseroan yang menjabat dalam dan selama tahun
Direksi dan Dewan Komisaris buku 2025, dengan memperhatikan rekomendasi dari Komite
untuk Tahun Buku 2025 Nominasi dan Remunerasi Perseroan.
b. Menyetujui dan menetapkan honorarium serta tunjangan
lainnya bagi Dewan Komisaris Perseroan yang menjabat dalam
dan selama tahun buku 2025 dengan kenaikan tidak melebihi
5% dari yang telah diterima Dewan Komisaris Perseroan di
tahun buku 2024, dan memberikan wewenang dan kuasa
kepada Rapat Dewan Komisaris untuk menetapkan alokasinya,
dengan memperhatikan rekomendasi dari Komite Nominasi
dan Remunerasi Perseroan.
Fourth a. Granting authority to the Company's Board of Commissioners
Determination of salaries, to determine the salary and other allowances for members of
honorariums and other the Company's Board of Directors who serve in and during the
allowances for members of the 2025 financial year, taking into account the recommendations
Board of Directors and Board of of the Company's Nomination and Remuneration Committee.
Commissioners for the 2025 b. Approving and determining the honorarium and other
Financial Year allowances for the Company's Board of Commissioners who
serve in and during the 2025 financial year with an increase not
exceeding 5% of that received by the Company's Board of
Commissioners in the 2024 financial year, and granting
authority and power to the Board of Commissioners Meeting to
determine its allocation, taking into account the
recommendations of the Company's Nomination and
Remuneration Committee.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.470.318.556 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
106 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 107
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Kelima a. Menerima pengunduran diri PARAMATE NISAGORNSEN selaku Komisaris Terealisasi
Perubahan Susunan Anggota Perseroan yang berlaku efektif terhitung sejak ditutupnya Rapat. Implemented
Dewan Komisaris Perseroan b. Menyampaikan terimakasih serta menyatakan penghargaan yang
setinggi-tingginya kepada Paramate Nisagornsern atas jasa-jasa dan kontribusi
yang telah diberikan selama menjabat selaku anggota Dewan Komisaris
Perseroan.
c. Mengangkat WIROAT RATTANACHAISIT selaku Komisaris Perseroan yang berlaku
efektif terhitung sejak ditutupnya Rapat untuk masa jabatan sampai dengan
ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perseroan untuk ahun buku
2026 yang akan diselenggarakan pada tahun 2027.
d. Menegaskan susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan terhitung
sejak ditutupnya Rapat adalah sebagai berikut:
Dewan Komisaris:
Komisaris Utama : ACHMAD WIDJAJA;
Komisaris : SEOW HAN YONG, JUSTIN;
Komisaris : KENNETH NG SHIH YEK;
Komisaris : WIROAT RATTANACHAISIT;
Komisaris Independen : JUSTINUS ADITYA SIDHARTA;
Komisaris Independen : HENNY RATNASARI DEWI;
Direksi:
Direktur Utama : BUDYANTO TOTONG;
Direktur : ANTONIUS TAN;
Direktur : ANDY TOTONG;
Direktur : WARIT JINTANAWAN;
Direktur : SURJATI TANRIL;
dengan masa jabatan sampai dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham
Tahunan Perseroan untuk tahun buku 2026 yang akan diselenggarakan pada tahun
2027, tanpa mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan untuk
memberhentikan sewaktu-waktu anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan
tersebut.
Memberikan kuasa dan wewenang kepada Direksi Perseroan atau Corporate Secretary
dengan hak substitusi, untuk menuangkan/menyatakan keputusan tentang susunan
anggota Dewan Komisaris dan Direksi tersebut di atas dalam
akta-akta yang dibuat di hadapan Notaris dan selanjutnya menyampaikan
pemberitahuan pada pihak yang berwenang, serta melakukan semua dan setiap
tindakan yang diperlukan sehubungan dengan keputusan tersebut sesuai dengan
peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Fifth a. Accepting the resignation of Paramate Nisagornsern as a Commissioner of the
Changes to the Composition of Company, effective as of the closing of the Meeting.
the Company's Board of b. Expressing gratitude and expressing the highest appreciation to Paramate
Commissioners Nisagornsern for his services and contributions during his tenure as a member of
the Board of Commissioners of the Company.
c. Appointing Wiroat Rattanachaisit as a Commissioner of the Company, effective as
of the closing of the Meeting, for a term of office until the closing of the
Company's Annual General Meeting of Shareholders for the financial year 2026,
to be held in 2027.
d. Confirming the composition of the Board of Directors and Board of
Commissioners of the Company, effective as of the closing of the Meeting, as
follows:
Board of Commissioners:
President Commissioner: ACHMAD WIDJAJA;
Commissioner: SEOW HAN YONG, JUSTIN;
Commissioner: KENNETH NG SHIH YEK;
Commissioner: WIROAT RATTANACHAISIT;
Independent Commissioner: JUSTINUS ADITYA SIDHARTA;
Independent Commissioner: HENNY RATNASARI DEWI;
Board of Directors:
President Director: BUDYANTO TOTONG;
Director: ANTONIUS TAN;
Director: ANDY TOTONG;
Director: WARIT JINTANAWAN;
Director: SURJATI TANRIL;
with a term of office until the close of the Company's Annual General Meeting of
Shareholders for the financial year 2026, which will be held in 2027, without prejudice
to the right of the Company's General Meeting of Shareholders to dismiss members of
the Company's Board of Commissioners and Board of Directors at any time.
Granting power and authority to the Company's Board of Directors or the Corporate
Secretary, with the right of substitution, to set out/declare the decisions regarding the
composition of the Board of Commissioners and Board of Directors mentioned above
in deeds drawn up before a Notary and subsequently submitting notification to the
authorized parties, as well as taking all and any necessary actions in connection with
said decisions in accordance with applicable laws and regulations.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.470.318.556 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
2025 Annual Report & Sustainability Report 107
Page 108
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa 2025 (RUPSLB)
Extraordinary General Meeting Shareholders 2025 (EGMS)
RUPS Luar Biasa 2025 Extraordinary GMS 2025
Selama 2025, Perseroan mengadakan 1 (satu) During 2025, the Company held 1 (one)
kali RUPS Luar Biasa yang dilangsungkan pada Extraordinary GMS which was held on June 23,
23 Juni 2025 bertempat di CSA Academy, Jl. 2025 at CSA Academy, Jl. Daan Mogot Raya
Daan Mogot Raya KM 14 - Jakarta Barat 11730. KM 14 - West Jakarta 11730. The minutes of
Berita acara RUPS Luar Biasa telah dicatat dan the Extraordinary GMS have been recorded
disahkan di hadapan Notaris Christina Dwi Utami, and ratified before Notary Christina Dwi Utami,
SH., MHum., MKn. Rapat dihadiri oleh pemegang SH., MHum., MKn. The meeting was attended
saham dan/atau kuasa pemegang saham yang by shareholders and/or proxies of shareholders
mewakili i 5.470.318.556 saham atau 96,255% representing 5,470,318,556 shares or 96.255%
dari 5.683.175.151saham yang merupakan seluruh of 5,683,175,151 shares which is the total number
jumlah saham dengan hak suara yang sah yang of shares with valid voting rights that have been
telah dikeluarkan oleh Perseroan. issued by the Company.
Mata Acara, Keputusan dan Realisasi RUPS Luar Biasa 2025
Agenda, Resolution and Realization of 2025 Extraordinary GMS
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Pertama a. Menyetujui untuk menjaminkan aset dan/atau harta kekayaan Terealisasi
Penjaminan aset dan/atau harta Perseroan dengan nilai lebih dari 50% dari ekuitas Perseroan Implemented
kekayaan Perseroan dengan sehubungan dengan perolehan pendanaan bagi Perseroan
nilai lebih dari 50% dari ekuitas maupun anak perusahaan Perseroan.
Perseroan sehubungan dengan b. Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi Perseroan
perolehan pendanaan bagi atau Corporate Secretary dengan substitusi, untuk
Perseroan maupun anak menuangkan / menyatakan keputusan tersebut dalam akta
perusahaan Perseroan. yang dibuat dihadapan Notaris, serta melakukan semua dan
setiap tindakan yang diperlukan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
First
Guarantee of assets and/or a. Agree to pledge the Company's assets and/or wealth with a
wealth of the Company with a value of more than 50% of the Company's equity in connection
value of more than 50% of the with obtaining funding for the Company and its subsidiaries.
Company's equity in connection b. Grant authority and power to the Company's Board of Directors
with obtaining funding for the or Corporate Secretary with substitution, to state/state the
Company or the Company's decision in a deed made before a Notary, and to take all and
subsidiaries. every action required in accordance with applicable laws and
regulations.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.468.054.456 (99,96%) 2.264.100 (0,04%) 100 (0%)
108 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 109
Dari kiri ke kanan | from left to right
1. Oey Tanto Sugiarto, COO Consumer Goods
2. Donal Chen, COO Eleganza Tile Indonesia
3. Yuliana Totong, COO Building Materials Distribution
4. Kiki R. Sadrach, COO Chemical Distribution
5. Budyanto Totong, Founder & CEO CSAP
6. Andy Totong, Director CSAP & COO of Mitra10
7. Kriswanto Sandjaja, COO Property & Development
8. Erline Totong, COO of Atria
2025 Annual Report & Sustainability Report 109
Page 110
Keputusan RUPS Tahun Buku 2024
Resolution of GMS of the Previous Financial Year
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan tahun buku
Pertama 2023 termasuk didalamnya Laporan Kegiatan Perseroan, Laporan Tugas Terealisasi
Persetujuan dan Pengesahan Pengawasan Dewan Komisaris dan Laporan Keuangan Konsolidasian Implemented
Laporan Tahunan tahun buku Auditan Perseroan dan Entitas Anak untuk tahun Buku 2023 yang telah
2023 termasuk Laporan Kegiatan diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Purwantono, Sungkoro & Surja (firma
Perseroan, Laporan Pengawasan anggota Ernst & Young Global Limited) sesuai dengan Laporannya
Dewan Komisaris dan Laporan nomor- 00328/2.1032/AU.1/05/0685-4/1/111/2024, tertanggal
Keuangan Konsolidasian Auditan 26-03-2024.
Perseroan dan Entitas Anak
untuk tahun buku yang berakhir Memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya
pada tanggal 31-12-2023. (acquit et de charge) kepada anggota Direksi Perseroan atas tindakan
pengurusan dan kepada anggota Dewan Komisaris Perseroan atas
tindakan pengawasan yang telah dijalankan selama tahun buku 2023,
sepanjang tindakan-tindakan tersebut tercermin dalam Laporan
Tahunan dan Laporan Keuangan Konsolidasian Auditan Perseroan dan
Entitas Anaknya serta dokumen pendukungnya.
First Approve and ratify the Company's Annual Report for the 2023 financial
Approval and Ratification of the year including the Company's Activity Report, the Board of Commissioners'
Annual Report for the financial Supervisory Task Report and the Company's and Subsidiaries' Audited
year 2023 including the Consolidated Financial Statements for the 2023 Financial Year which have
Company's Activity Report, the been audited by the Public Accounting Firm Purwantono, Sungkoro & Surja
Board of Commissioners' (a member firm of Ernst & Young Global Limited) in accordance with its
Supervisory Report and the Report number- 00328/2.1032/AU.1/05/0685-4/1/111/2024, dated
Company's and Subsidiaries' 26-03-2024.
Audited Consolidated Financial
Statements for the financial year Granting full release and discharge of responsibility (acquit et de charge)
ended on 31-12-2023. to members of the Company's Board of Directors for management actions
and to members of the Company's Board of Commissioners for supervisory
actions carried out during the 2023 financial year, as long as these actions
are reflected in the Annual Report and Audited Consolidated Financial
Statements of the Company and its Subsidiaries and supporting documents.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.472.926.056 (99,99%) 0 (0%) 125.100 (0,002%)
110 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 111
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Kedua Menyetujui penggunaan Laba Bersih Perseroan Tahun Buku 2023 atau Terealisasi
Penetapan Penggunaan Laba Total Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Yang Dapat Implemented
Bersih Perseroan untuk Tahun Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk tahun buku 2023 sebesar
Buku 2023 Rp191.521.953.358 ("Laba Bersih 2023") sebagai berikut:
a. Sebesar Rp39.782.226.057 atau sebesar 20,77% dari
keuntungan/laba bersih Perseroan tahun buku 2023 atau Total
Penghasilan Komprehensif Tahun Berjalan Yang Dapat
Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk, dibagikan sebagai
dividen tunai kepada para pemegang saham Perseroan yang
namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham pada tanggal
yang ditentukan Direksi (Recording Date), sehingga setiap saham
akan memperoleh dividen tunai sebesar Rp7,00;
b. Sebesar Rp200.000.000 dialokasikan dan dibukukan sebagai
dana cadangan wajib guna memenuhi ketentuan Pasal 25
Anggaran Dasar Perseroan dan Pasal 70 Undang-undang nomor
40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas;
c. Sisa Laba Bersih 2023 yang tidak ditentukan penggunaannya
dibukukan sebagai laba ditahan yang akan digunakan untuk
memperkuat modal kerja Perseroan.
Memberikan kuasa dan wewenang kepada Direksi Perseroan untuk
melakukan semua dan setiap tindakan yang diperlukan sehubungan
dengan keputusan tersebut di atas, termasuk dan tidak terbatas
untuk menetapkan Recording Date dan tata cara pembagian dividen
sesuai dengan ketentuan dan/atau peraturan perundang-undangan
yang berlaku.
Second Approve the use of the Company's Net Profit for the 2023 Financial Year
Determination of Use of the or Total Comprehensive Income for the Current Year Attributable to
Company's Net Profit for the 2023 Owners of the Parent Entity for the 2023 financial year amounting to
Financial Year Rp191,521,953,358 ("2023 Net Profit") as follows:
a. Amounting to Rp39,782,226,057 or 20.77% of the Company's net
profit/profit for the 2023 financial year or Total Comprehensive
Income for the Current Year Attributable to Owners of the Parent
Entity, distributed as cash dividends to the Company's shareholders
whose names are registered in the Shareholders Register on the
date determined by the Board of Directors (Recording Date), so that
each share will receive a cash dividend of Rp7.00;
b. Amounting to Rp200,000,000 allocated and recorded as
mandatory reserve funds to fulfill the provisions of Article 25 of the
Company's Articles of Association and Article 70 of Law Number 40
of 2007 concerning Limited Liability Companies;
c. The remaining 2023 Net Profit whose use is not determined is
recorded as retained earnings which will be used to strengthen the
Company's working capital.
Granting power and authority to the Company's Board of Directors to
carry out all and any actions necessary in connection with the above
decision, including but not limited to determining the Recording Date
and procedures for dividend distribution in accordance with the
provisions and/or applicable laws and regulations.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.473.051.156 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
2025 Annual Report & Sustainability Report 111
Page 112
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Ketiga Melimpahkan kewenangan kepada Dewan Komisaris Perseroan Terealisasi
Penunjukan Akuntan Publik dengan hak substitusi dengan memperhatikan pertimbangan dari Implemented
dan/atau Kantor Akuntan Komite Audit Perseroan untuk menunjuk Kantor Akuntan Publik yang
Publik untuk mengaudit terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan ("OJK") (termasuk Akuntan
Laporan Keuangan Publik Terdaftar di
Konsolidasian Perseroan Tahun OJK yang tergabung dalam Kantor Akuntan Publik tersebut) untuk
Buku 2024 melakukan audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan
untuk tahun buku 2024 serta untuk menunjuk Akuntan Publik dan/atau
Kantor Akuntan Publik pengganti maupun memberhentikan Akuntan
Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik yang telah ditunjuk, bilamana
karena sebab apapun juga Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan
Publik yang telah ditunjuk tersebut tidak dapat
melakukan/menyelesaikan tugasnya.
Memberikan wewenang sepenuhnya kepada Direksi Perseroan
dengan persetujuan Dewan Komisaris Perseroan untuk menetapkan
honorarium
dari Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik tersebut berikut
syarat-syarat penunjukannya.
Third Delegating authority to the Company's Board of Commissioners with
Appointment of Public substitution rights by considering the considerations of the Company's
Accountant and/or Public Audit Committee to appoint a Public Accounting Firm registered with the
Accounting Firm to audit the Financial Services Authority ("OJK") (including Public Accountants
Company's Consolidated Registered with OJK who are members of the Public Accounting Firm) to
Financial Statements for the conduct an audit of the Company's Consolidated Financial Statements
2024 Financial Yeart for the 2024 financial year and to appoint a replacement Public
Accountant and/or Public Accounting Firm or dismiss the appointed
Public Accountant and/or Public Accounting Firm, if for any reason the
appointed Public Accountant and/or Public Accounting Firm is unable to
perform/complete its duties.
Giving full authority to the Company's Board of Directors with the
approval of the Company's Board of Commissioners to determine the
honorarium of the Public Accountant and/or Public Accounting Firm
along with the terms of appointment.
Public Accountant and/or Public Accounting Firm along with the
conditions for their appointment.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.473.051.156 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
112 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 113
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Keempat a. Memberikan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan Terealisasi
Penetapan gaji, honorarium dan untuk menetapkan gaji serta tunjangan lainnya bagi anggota Implemented
tunjangan lainnya anggota Direksi Direksi Perseroan yang menjabat dalam dan selama tahun buku
dan Dewan Komisaris untuk Tahun 2024, dengan memperhatikan rekomendasi dari Komite
Buku 2024 Nominasi dan Remunerasi Perseroan.
b. Menyetujui dan menetapkan honorarium serta tunjangan lainnya
bagi Dewan Komisaris Perseroan yang menjabat dalam dan
selama tahun buku 2024 dengan kenaikan tidak melebihi 5% dari
yang telah diterima Dewan Komisaris Perseroan di tahun buku
2023, dan memberikan wewenang dan kuasa kepada Rapat
Dewan Komisaris untuk menetapkan alokasinya, dengan
memperhatikan rekomendasi dari Komite Nominasi dan
Remunerasi Perseroan.
Fourth a. Granting authority to the Company's Board of Commissioners to
Determination of salaries, determine the salary and other allowances for members of the
honorariums and other allowances Company's Board of Directors who serve in and during the 2024
for members of the Board of financial year, taking into account the recommendations of the
Directors and Board of Company's Nomination and Remuneration Committee.
Commissioners for the 2024 b. Approving and determining the honorarium and other allowances
Financial Year for the Company's Board of Commissioners who serve in and during
the 2024 financial year with an increase not exceeding 5% of that
received by the Company's Board of Commissioners in the 2023
financial year, and granting authority and power to the Board of
Commissioners Meeting to determine its allocation, taking into
account the recommendations of the Company's Nomination and
Remuneration Committee.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.473.051.156 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
2025 Annual Report & Sustainability Report 113
Page 114
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Kelima Menerima baik Laporan Realisasi Penggunaan Dana ("LRPD") Hasil Terealisasi
Laporan Realisasi Penggunaan Penawaran Umum Terbatas II dalam rangka Penambahan Modal Implemented
Dana ("LRPD") Hasil Penawaran dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahul (PMHMETD) Perseroan
Umum Terbatas Il dalam rangka sampai dengan tanggal 31-12-2023.
Penambahan Modal dengan Hak
Memesan Efek Terlebih Dahulu
(PMHMETD) Perseroan tahun
2023
Fifth Accepting the Report on the Realization of the Use of Funds ("LRPD") from
Report on the Realization of the the Results of the Limited Public Offering II in the context of Capital
Use of Funds ("LRPD") from the Increase with Pre-emptive Rights (PMHMETD) of the Company until
Results of Limited Public Offering 12-31-2023.
II in the context of Capital
Increase with Pre-emptive Rights
(PMHMETD) of the Company in
2023
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.473.051.156 (100%) 0 (0%) 0 (0%)
114 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 115
Mata Acara, Keputusan dan Realisasi RUPS Luar Biasa 2024
Agenda, Resolution and Realization of 2024 Extraordinary GMS
Mata Acara Keputusan Realisasi
Agenda Resolution Realization
Pertama a. Menyetujui untuk menjaminkan aset dan/atau harta Terealisasi
Penjaminan aset dan/atau kekayaan Perseroan dengan nilai lebih dari 50% dari ekuitas Implemented
harta kekayaan Perseroan Perseroan sehubungan dengan perolehan pendanaan bagi
dengan nilai lebih dari 50% Perseroan maupun anak perusahaan Perseroan.
dari ekuitas Perseroan b. Memberikan wewenang dan kuasa kepada Direksi
sehubungan dengan Perseroan atau Corporate Secretary dengan substitusi, untuk
perolehan pendanaan bagi menuangkan / menyatakan keputusan tersebut dalam akta
Perseroan maupun anak yang dibuat dihadapan Notaris, serta melakukan semua dan
perusahaan Perseroan. setiap tindakan yang diperlukan sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
a. Agree to pledge the Company's assets and/or wealth
with a value of more than 50% of the Company's equity in
connection with obtaining funding for the Company and its
subsidiaries.
b. Grant authority and power to the Company's Board of
Directors or Corporate Secretary with substitution, to
state/state the decision in a deed made before a Notary, and
to take all and every action required in accordance with
applicable laws and regulations.
Setuju Tidak Setuju
Abstain
Hasil Pemungutan Suara In Favor Not in Favor
Voting Result
5.469.075.756 (99,93%) 3.975.400 (0,07%) 100 (0%)
2025 Annual Report & Sustainability Report 115
Page 116
Dari kiri ke kanan | from left to right 1. Kenneth Ng Shih Yek, Commissioner 2. Justinus A. Sidharta, Independent Commissioner 3. Henny Ratnasari Dewi, Independent Commissioner 4. Achmad Widjaja, President Commissioner 5. Seow Han Yong, Justin, Commissioner 6. Wiroat Rattanachaisit, Commissioner 116 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 117
DEWAN KOMISARIS
Board of Commissioners
Secara umum, Dewan Komisaris bertanggung In general, the Board of Commissioners is
jawab melakukan pengawasan dan memberikan respons ible for supervis ing and acting as an
nasihat kepada Direksi. Dewan Komisaris bertugas advisor to the Board of Directors. The Board
memastikan tata kelola perusahaan dijalankan of Commis s ioners is in charge of ensuring
dengan baik di perusahaan. Sesuai dengan that the Company implements good corporate
POJK 33/2014 dan Peraturan Bursa No. I-A telah governance. In accordance with POJK
ditetapkan bahwa jumlah Komisaris Independen 33/2014 and IDX Rule I-A, at least 30% (thirty
paling kurang 30% (tiga puluh persen) dari jumlah percent) of the total members of the Board
seluruh anggota Dewan Komisaris. of Commissioners consists of Independent
Commissioners.
Pedoman Kerja Dewan Komisaris
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung Board Of Commissioners’ Charter
jawabnya, Dewan Komisaris berpegang dan In carrying out duties and responsibilities,
mengacu kepada Pedoman Kerja Dewan Komisaris the Board of Commissioners adheres to and
yang dipublikasi melalui jaringan Internal refers to the Work Guidelines for the Board of
Perseroan. Pedoman tersebut dievaluasi secara Commissioners, which are published through the
berkala sesuai peraturan perundang-undangan Company’s internal network. These guidelines
yang berlaku dan kebutuhan Perseroan. are evaluated periodically in accordance with
applicable laws and regulations and the needs
Independensi of the Company.
Berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan, antara
para anggota Dewan Komisaris dan antara anggota Independency
Direksi dilarang memiliki hubungan sampai Based on the Company’s Articles of Association,
dengan derajat ketiga, baik menurut garis lurus members of the Board of Commissioners and
maupun garis ke samping, termasuk hubungan the Board of Directors shall refrain from family
yang timbul karena perkawinan. Dalam hal terjadi relationship by marriage and descent to the
keadaan dimaksud, maka RUPS berwenang third degree, either in a direct or indirect line.
memberhentikan salah seorang di antara mereka. In the event of such a situation, the. GMS shall
be authorized to dismiss one of the affiliated
Dewan Komisaris melaksanakan tugas dan committees.
tanggung jawab secara independen dan tidak
mendapat intervensi dari pemegang saham
maupun pihak lain. Dewan Komisaris dalam The Board of Commissioners carries out its
memandang dan menyelesaikan masalah selalu duties and responsibilities independently,
menjauhkan kepentingan pribadi dan menghindari without interference from shareholders or other
benturan kepentingan. parties. In assessing and resolving problems,
the Board of Commisioners, consistently sets
aside personal interests and avoids conflicts of
interest.
2025 Annual Report & Sustainability Report 117
Page 118
Tugas Dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris Duties And Responsibilities Of The Board
Of Commissioners
Dewan Komisaris bertugas melakukan The Board of Commissioners is in charge of
pengawasan terhadap kebijakan pengurusan, supervising management policies, the course
jalannya pengurusan pada umumnya, baik of management in general, both regarding
mengenai Perseroan maupun usaha Perseroan the Company and the Company’s business
yang dilakukan oleh Direksi, serta memberikan carried out by the Board of Directors, as well
nasihat kepada Direksi termasuk pengawasan as providing advice to the Board of Directors
terhadap pelaksanaan jangka panjang Perusahaan, including supervision of the Company’s
kinerja dan Anggaran Perusahaan, ketentuan longterm implementation, performance and
Anggaran Dasar dan Keputusan RUPS, serta Company Budget, and provisions of the Articles
peraturan perundang-undangan yang berlaku, of Association and GMS Resolution, as well as
untuk kepentingan Perseroan dan sesuai dengan the applicable laws and regulations, for the
maksud dan tujuan Perseroan. benefit of the Company and in accordance with
the aims and objectives of the Company.
Rapat Dewan Komisaris Board Of Commissioners’ Meeting
Dewan Komisaris wajib menyelenggarakan rapat The Board of Commissioners is required to hold
berkala sekurang-kurangnya 1 (satu) kali setiap 2 regular meetings at least 1 (one) time every 2
(dua) bulan, kecuali apabila dipandang perlu oleh (two) months unless deemed necessary by one
seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris or more members of the Board of Commissioners
melalui permintaan tertulis dari seorang atau lebih through a written request from one or more
anggota Dewan Komisaris atau atas permintaan members of the Board of Commissioners or
tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang with a written request of 1 (one) member of the
saham yang secara bersama-sama mewakili 1/10 Board of Commissioners or 1/10 (one-tenth) of
(satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh representation of shareholders or more of the
saham dengan hak suara. total number of shares with voting rights.
Berikut adalah tingkat kehadiran Dewan Komisaris The following is the Board of Commissioners’
dalam rapat internal Dewan Komisaris serta RUPS attendance rate at the Board of Commissioners’
Tahunan dan RUPS Luar Biasa 2025: internal meeting, as well as the 2025 Annual
GMS and Extraordinary GMS:
RUPS
Rapat Internal RUPS 2025 Luar Biasa 2025
Internal Meeting 2025 annual GMS 2025 Extraordinar y
Nama Jabatan GMS
Names Position
Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran Status Kehadiran Status Kehadiran
Total Meeting Total Attendance Attendance Level Status of Attandance Status of Attandance
Komisaris Utama Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Achmad Widjaja President Commissioner 6 6 100% Physically present Physically present
Komisaris Hadir secara virtual Hadir secara virtual
Kenneth Ng Shih Yek Commissioner 6 6 100% Vir tual present Vir tual present
Komisaris Hadir secara virtual Hadir secara virtual
Seow Han Yong, Justin Commissioner 6 5 83,33% Vir tual present Vir tual present
Paramate Komisaris Hadir secara virtual Hadir secara virtual
Nisagornsen Commissioner 6 6 100% Vir tual present Vir tual present
Komisaris Independen
Justinus Aditya Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Sidharta
Independent 6 5 83,33% Physically present Physically present
Commissioner
Komisaris Independen
Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Henny Ratnasari Dewi Independent 6 6 100% Physically present Physically present
Commissioner
118 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 119
Kebijakan Pelatihan Dewan Komisaris Training Policy Of The Board Of Commissioners
Untuk meningkatkan kualitas tata kelola Currently, the Company does not have specific
perusahaan, Peseroan juga akan mengatur regulation which regulates the Board of
pelatihan Dewan Komisaris yang disyaratkan Commissioners’ training. The Company provides
dalam ketentuan yang berlaku sehingga diyakini unlimited access to all members of the Board of
akan menambah pengembangan kompetensi Commissioners to participate in any trainings
secara mandiri. and competency development independently.
Penilaian Terhadap Kinerja Assessment Of The Board Of Commissioners’
Dewan Komisaris Performance
Penilaian terhadap kinerja Dewan Komisaris The assessment performance selfassessment
dilakukan dengan metode self-assessment of was the Board conducted method, by of
setiaptahunnya, dengan mempertimbangkan Commissioners’ annually with considering
berbagai faktor, antara lain tingkat kehadiran several factors such as meeting attendance,
rapat, kinerja Perseroan, dan hasil pengawasan the Company’s performance, and supervision
terhadap kinerja Direksi serta penerapan strategi result of the Board of Directors’ performance
Perseroan. and the Company’s s trategy implementation.
2025 Annual Report & Sustainability Report 119
Page 120
• Antonius Tan, Director
• Surjati Tanril, Director
• Budyanto Totong, President Director
• Warit Jintanawan, Director
• Andy Totong, Director
Penilaian Terhadap Kinerja Direksi Assessment Of The Board Of Directors’
Penilaian terhadap kinerja Direksi dilakukan Performance
dengan metode self-assessment setiap tahunnya, The assessment performance was of the
dengan mempertimbangkan berbagai faktor, Board conducted of Directors annually with
antara lain selfassessment method, by considering
tingkat kehadiran rapat, kinerja Perseroan several factors such as meeting performance,
attendance, and implementation
Commissioners’ recommendations.
Penilaian Komite-Komite Pendukung Dewan
Komisaris Assessment Of The Board Of Commissioners
Secara berkala, Dewan Komisaris melakukan Supporting Committees
penilaian terhadap komite-komite pendukung The Board of Commissioners regularly
Dewan Komisaris, antara lain Komite Audit dan assesses the performance of its supporting
Komite Nominasi dan Remunerasi. Penilaian committtees, namely Audit Committee as well
dilakukan dengan mempertimbangkan as Nomination and Remuneration Committee.
pelaksanaan tugas komite sesuai ruang lingkup The assessment was conducted by considering
kerjanya, hasil temuan dan tindak lanjut atas the implementation of committee’s duties
temuan-temuan tersebut. according to its scope of work, result of findings,
and follow-up actions on those findings.
120 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 121
DEWAN DIREKSI
Board of Directors
Direksi adalah organ tata kelola Perseroan yang The Board of Directors is the Company’s
berwenang dan bertanggung jawab penuh governance organ who holds full authority and
atas pengurusan Perseroan untuk kepentingan responsibility in managing the Company for
Perseroan yang sesuai dengan maksud dan tujuan its benefit in accordance with the purposes
Perseroan serta mewakili Perseroan, baik di and objectives of the Company and represents
dalam maupun di luar pengadilan sesuai dengan the Company, both inside and outside the
ketentuan Anggaran Dasar. Direksi bertanggung court in accordance with the provisions of the
jawab dalam memimpin dan mengelola Perseroan Articles of Association. The Board of Directors
sesuai dengan strategi dan tujuan Perseroan. is responsible for leading and managing RUPS the
Rapat Internal RUPS 2025 Luar Biasa 2025
Company in accordance
Internal Meeting with
2025 annual the 2025
GMS Company’s
Extraordinar y
GMS
Nama Jabatan strategies and objectives.
Names Position
Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran Status Kehadiran Status Kehadiran
Pedoman Kerja Direksi Board Attendance
Total Meeting Total Attendance Of Directors
Level Charter
Status of Attandance Status of Attandance
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung In carrying out duties and responsibilities, the
jawabnya,
Achmad WidjajaDireksiPresident
berpegang dan mengacu
Komisaris Utama
6 kepada 6 Boardof Directors
100% adheres to and refers
Hadir secara fisik
topresent
the
Hadir secara fisik
Commissioner Physically present Physically
Pedoman Kerja Direksi yang dipublikasi melalui Work Guidelines for the Board of Directors,
jaringan Internal Perseroan. Pedoman tersebut
6 which are100% publishedHadirthrough
Komisaris secara virtual the Company’s
Hadir secara virtual
Kenneth Ng Shih Yek 6
dievaluasi secara Commissioner
berkala sesuai peraturan Vir tual present
internal network. These guidelines are evaluated
Vir tual present
perundangan yang berlaku dan kebutuhan periodically in accordance
Komisaris Hadir secarawith
virtual applicable
Hadir secaralaws
virtual
Seow Han Yong, Justin 6 5 83,33%
Perseroan. Commissioner Vir tual present
and regulations and the needs of the Company. Vir tual present
Paramate Komisaris Hadir secara virtual Hadir secara virtual
Penilaian terhadap Commissioner
Nisagornsen 6 6
Assessment 100%
Of The Board
Vir tual Of
present Vir tual present
Kinerja Direksi Directors’ Performance
Komisaris Independen
Tanggung
Justinus Aditya jawab utama Direksi adalah memimpin,
Independent 6 5 The main
Hadir secara fisik
responsibility
83,33%
Hadir secara fisik
of the Physically
Boardpresent of
Sidharta Commissioner
Physically present
mengurus dan mengendalikan Perseroan agar Directors is to lead, manage, and control the
sesuai dengan visi, misi,Independen
Komisaris nilai, strategi dan tujuan
6 Company 100%
in line with Hadir
its secara
vision,fisik mission,
Hadirvalues,
secara fisik
Henny Ratnasari Dewi Independent 6 Physically present Physically present
Perseroan, serta memastikan penerapan prinsip-
Commissioner
strategiues, and objectives, as well as to ensure
prinsip Tata Kelola Perusahaan terlaksana secara the implementation of Corporate Governance
konsisten. principles are carried out consistently.
Adapun Tugas masing-masing anggota Direksi di antaranya sebagai berikut:
The duties of each Director are stated as follows:
Direktur Utama Membawahi seluruh kegiatan perusahaan.
Budyanto Totong President Director Managing all corporate business activities.
Direktur Membawahi bidang Sumber Daya Manusia.
Antonius Tan Director Managing Human Resources
Direktur Membawahi bidang Operasional.
Warit Jintanawan Director Managing Operational.
Direktur Membidangi Strategic & Development.
Andy Totong Director In charge of Strategic & Development.
Direktur Membidangi Akuntansi & Keuangan.
Surjati Tanril Director Managing Accounting & Finance.
RUPS
Rapat Internal RUPS 2025 Luar Biasa 2025
Internal Meeting 2025 annual GMS 2025 Extraordinar y
Nama Jabatan GMS
Names Position 2025 Annual Report & Sustainability Report 121
Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran Status Kehadiran Status Kehadiran
Total Meeting Total Attendance Attendance Level Status of Attandance Status of Attandance
Page 122
Direktur Utama Membawahi seluruh kegiatan perusahaan.
Budyanto Totong President Director Managing all corporate business activities.
Direktur Membawahi bidang Sumber Daya Manusia.
Antonius Tan Director Managing Human Resources
Pedoman Kerja Dewan Direksi Board Of Directors’ Meetings
Rapat
Warit Direksi diselenggarakan secara
Jintanawan berkala
Direktur
Director
Membawahi bidang Operasional.
The Board of Directors holds regular Managing meetings
Operational.
paling kurang 1 (satu) kali dalam setiap bulan dan/ at least 1 (once) in a month and/or 2 (twice) in
atau dapat dilakukan 2 (dua) kali dalam
Andy Totong
sebulan
Direktur a month if deemed necessary
Membidangiby the &Board
Strategic of
Development.
Director In charge of Strategic & Development.
apabila dinilai perlu oleh Direksi. Directors.
Direktur Membidangi Akuntansi & Keuangan.
Surjati Tanril Director
Berikut adalah tingkat kehadiran Direksi dalam Managing Accounting & Finance.
Below is the Board of Directors’ attendance
rapat internal Direksi serta RUPS Tahunan dan level in their internal meeting as well as in the
RUPS Luar Biasa 2025: 2024 Annual GMS and Extraordinary GMS:
RUPS
Rapat Internal RUPS 2025 Luar Biasa 2025
Internal Meeting 2025 annual GMS 2025 Extraordinar y
Nama Jabatan GMS
Names Position
Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran Status Kehadiran Status Kehadiran
Total Meeting Total Attendance Attendance Level Status of Attandance Status of Attandance
Direktur Utama Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Budyanto Totong President Director 12 12 100% Physically present Physically present
Direktur Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Antonius Tan Director 12 12 100% Physically present Physically present
Direktur Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Warit Jintanawan Director 12 12 100% Physically present Physically present
Direktur Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Andy Totong Director 12 12 100% Physically present Physically present
Direktur Hadir secara fisik Hadir secara fisik
Surjati Tanril Director 12 12 100% Physically present Physically present
Rapat Gabungan Dewan Joint Meetings of The Board Of Commisioners
Komisaris Dan Direksi And Board Of Directors
Selain rutin melaksanakan rapat secara terpisah, Apart from holding separate meetings, the
Dewan Komisaris dan Direksi juga wajib Board of Commissioners and Board of Directors
mengadakan rapat gabungan secara berkala paling shall convene joint meetings as well, at least 1
sedikit 1 (satu) kali dalam setiap 4 (empat) bulan. (once) in 4 (four) months. Throughout 2024, the
Sepanjang 2025, Dewan Komisaris dan Direksi Company’s Board of Commissioners and Board
Perseroan telah menyelenggarakan 6 (enam) kali of Directors have held 6 (six) joint meetings as
rapat gabungan sebagaimana dapat dilihat pada seen in the table below:
tabel berikut:
122 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 123
Nama Jabatan Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Names Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Komisaris Utama
Achmad Widjaja President Commissioner 6 6 100%
Komisaris
Paramate Nisagornsen Commissioner 6 6 100%
Komisaris
Kenneth Ng Shih Yek Commissioner 6 6 100%
Komisaris
Seow Han Yong, Justin Commissioner 6 5 83%
Komisaris Independen
Justinus Aditya Sidharta Independent Commissioner 6 5 83%
Komisaris Independen
Henny Ratnasari Dewi Independent Commissioner 6 6 100%
Direktur Utama
Budyanto Totong President Director 6 5 83%
Direktur
Warit Jintanawan Director 6 6 100%
Direktur
Antonius Tan Director 6 6 100%
Direktur
Andy Totong Director 6 5 83%
Direktur
Surjati Tanril Director 6 6 100%
Justinus A. Sidharta Laurensia Fitria
Kebijakan Pelatihan
Profil Direksi Training Policy Of The Board Of Directord
Di tahun Profile Ketua
2026 telah diatur oleh ketentuan Anggota
In 2026, applicable Anggota that
regulations stipulated
Chairman Member Member
yang berlaku bahwa pendidikan keberlanjutan continuing education for the Board of Directors
untuk Kewarganegaraan
jajaran Indonesia
Direksi dipersyaratkan
Nationality
guna
Indonesian
would be Indonesian
required to develop competencies
Indonesia Indonesia
Indonesian
pengembangan kompetensi serta meningkatkan and improve the Company’s future governance.
tata kelola Perseroan
Tahun Kelahiran ke depan lebih baik.1967
Selama As of 2025, 1973
the Company does not 1961yet have a
Year Born
periode 2025, Perseroan belum memiliki kebijakan specific policy governing this matter.
khusus yang mengatur dalam hal ini.
Dasar Hukum Pengangkatan
Legal Basis of Appointment 2022
Periode Jabatan 2022-2027 2022-2027 2022-2027
Term of Of fice
Sarjana Akuntansi dari Sarjana Akuntansi dari
Universitas Tarumanagara, Jakarta
Riwayat Pendidikan Universitas Trisakti, Jakarta Bachelor of Accounting
Education Background Bachelor of Accounting from from Tarumanagara
Trisakti University, Jakar ta Universitas , Jakar ta
Sudah tersajikan di sub-bab
Profil Dewan Komisaris.
Riwayat Jabatan Disclosed in the Board of Diluar Perseroan (non-afiliasi) Diluar Perseroan (non-afiliasi)
Career Histor y Commissionersʼ Profile Outside the Company Outside the Company
section. (non-af filiated) (non-af filiated)
Rangkap Jabatan Tidak Ada Tidak Ada
Concurrent Positions None None
2025 Annual Report & Sustainability Report 123
Page 124
NOMINASI DAN REMUNERASI DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
Nomination and remuneration of the Board of Commissioners
and the Board Of Directors
Prosedur Nominasi Nomination Procedure
Dalam pelaksanaan fungsi nominasi, Komite In carrying out the nomination function, the
Nominasi dan Remunerasi melakukan prosedur Nomination and Remuneration Committee
sebagai berikut: conducts the following procedures:
1. Menyusun komposisi dan proses nominasi 1. Preparing the composition and nomination
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan process for members of the Board of Directors
Komisaris. and/or the Board of Commissioners.
2. Menyusun kebijakan dan kriteria yang 2. Preparing the policies and criteria required
dibutuhkan dalam proses nominasi calon in the nomination process of candidates for
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan members of the Board of Directors and/or
Komisaris. the Board of Commissioners.
3. Mengidentifikasi calon yang memenuhi 3. Identifying candidates who meet the
kriteria. criteria.
4. Membantu pelaksanaan evaluasi atas kinerja 4. Assisting the performance assessment of
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan members of the Board of Directors and/or
Komisaris. the Board of Commissioners.
5. Menyusun program pengembangan 5. Preparing a skill and competency
kemampuan anggota Direksi dan/atau development program for members of
Komisaris the Board of Directors and/or Board of
6. Menelaah dan mengusulkan calon yang Commissioners.
memenuhi syarat sebagai anggota Dewan 6. Reviewing and proposing candidates who
komisaris dan/atau calon anggota Direksi meet the requirements as members of the
kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan Board of Commissioners and/or candidates
Kepada RUPS for members of the Board of Directors to
7. Pelaksanaan seleksi dilaksanakan sebelum the Board of Commissioners to be submitted
masa jabatan berakhir atau diminta oleh Dewan to the GMS.
komisaris atau apabila terdapat kekosongan 7. The selection process is carried out before
jabatan. the term office ends or is requested by the
Board of Commissioners or if there is a
Prosedur Penetapan Remunerasi vacancy.
Remunerasi bagi anggota Dewan Komisaris dan
Direksi diberikan Perseroan atas dasar kinerja Remuneration Procedure
pada tahun berjalan dan dengan memperhatikan Remuneration for members of the Board of
kaidah-kaidah remunerasi. Besaran remunerasi Commissioners and Directors is provided by the
diberikan dengan basis formula yang ditetapkan Company based on performance in the current
berdasarkan keputusan RUPS. year and principles of remuneration. The
amount of remuneration is determined based
Untuk tahun buku 2025 total remunerasi yang on the GMS resolution.
diterima oleh Dewan Komisaris (gaji, tunjangan,
dan bonus) sebesar di bawah Rp1 miliar dan untuk For the 2025 financial year, the total
dua Direktur sebesar masing-masing di atas Rp2 remuneration received by the Board of
miliar dan dua Direktur lainnya masing-masing di Commissioners (salaries, allowances, and
bawah Rp2 miliar. bonuses) is below Rp1 billion and for the two
Directors it is above Rp2 billion each and the
other two Directors are under Rp2 billion each.
124 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 125
KOMITE AUDIT
Audit Committee
Mengacu pada Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 Referring to POJK No. 55/POJK.04/2015
tentang Pembentukan dan Pelaksanaan Kerja on the Establishment and Implementation
Komite Audit, Dewan Komisaris telah membentuk of the Audit Committee, the Board of
satu komite penunjang, yaitu Komite Audit. Commissioners has established the Audit
Committee as a supporting committee.
Komite Audit adalah pihak independen dan
profesional yang bertugas membantu pelaksanaan The Audit Committee is an independent and
tugas pengawasan Dewan Komisaris, dengan professional committee tasked with providing
memberikan pendapat profesional dan independen assistance to the Board of Commissioners in
atas laporan dan/atau hal-hal yang disampaikan carrying out their oversight responsibilities by
oleh manajemen, mengidentifikasi hal-hal yang providing professional and independent opinions
perlu mendapat perhatian Dewan Komisaris dan on reports and/or issues raised by management,
menjalankan tugas-tugas lain yang diberikan identifying issues that require the Board of
Dewan Komisaris, serta berpegang pada Pedoman Commissioners’ attention, carrying out other
dan Tata Tertib Kerja Komite Audit. Pedoman dan duties assigned by the Board of Commissioners,
Tata Tertib Kerja Komite Audit ditinjau kembali and adhering to the Audit Committee Work
secara periodik sesuai ketentuan yang berlaku. Guidelines. The Audit Committee’s guidelines
and duties are reviewed periodically in
Seluruh anggota Komite Audit diangkat dan accordance with applicable regulations.
diberhentikan oleh Dewan Komisaris dan
dilaporkan kepada pemegang saham. The Audit Committee members are appointed
and dismissed by the Board of Commissioners
Independensi Komite Audit and reported to the shareholders.
Sesuai dengan Piagam Komite Audit, seluruh
anggota Komite Audit wajib bersikap independen Independency of Audit Committee
dalam menjalankan tugas dan tanggung jawabnya In accordance with the Audit Committee
serta memenuhi kriteria berikut ini: Charter, all of the Audit Committee members
1. Bukan orang yang terkait dengan kantor shall work in an independent manner in carrying
akuntan publik, kantor konsultan hukum, atau out their duties and responsibilities as well as
pihak lain manapun yang pernah menyediakan fulfilling the following criteria:
jasa audit, nonaudit atau jasa konsultan lainnya 1. Not a person associated with a public
kepada Perseroan dalam rentang waktu 6 accounting firm, legal consulting firm, or
(enam) bulan terakhir. any other party that has provided audit,
2. Bukan merupakan orang yang pernah non-audit or other consulting services to
memegang wewenang dan tanggungjawab the Company within the last 6 (six) months.
untuk merencanakan, memimpin, atau 2. Not a person who has held the authority and
mengendalikan Perseroan dalam rentang responsibility to plan, lead, or control the
waktu 6 (enam) bulan terakhir. Company in the last 6 months.
3. Tidak memiliki usaha langsung atau tidak 3. Does not have a business directly or indirectly
langsung yang berkaitan dengan usaha related to the Company’s business.
Perseroan.
Tidak terafiliasi dengan Dewan Komisaris dan
Direksi.
Not affiliated with the Board of Commissioners
and the Board of Directors.
2025 Annual Report & Sustainability Report 125
Page 126
Tugas, Wewenang Dan Tanggung Jawab Duties, Authorities, And Responsibilities
Komite Audit Of The Audit Committee
Tugas, wewenang, dan tanggung jawab Komite The duties, authorities, and responsibilities of
Audit sebagaimana termaktub dalam POJK No. the Audit Committee as stipulated in POJK No.
55/2015 adalah: 55/2015
1. Melakukan penelaahan atas informasi are:
keuangan yang akan dikeluarkan Emiten atau 1. Providing an impartial opinion in the event
Perusahaan Publik kepada publik dan/atau of a disagreement between management
pihak otoritas antara lain laporan keuangan, and the Accountant regarding services
proyeksi, dan laporan lainnya terkait dengan provided;
informasi keuangan Emiten atau Perusahaan 2. Reviewing compliance with laws and
Publik; regulations relating to the activities of the
2. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap Issuer or Public Company;
peraturan perundang-undangan yang 3. Reviewing compliance with laws and
berhubungan dengan kegiatan Emiten atau regulations relating to the activities of the
Perusahaan Publik; Issuer or Public Company;
3. Melakukan penelaahan atas ketaatan terhadap 4. Providing recommendations to the Board of
peraturan perundang-undangan yang Commissioners regarding the appointment
berhubungan dengan kegiatan Emiten atau of an Accountant based on independence, the
Perusahaan Publik; scope of the assignment, and remuneration
4. Memberikan rekomendasi kepada Dewan for services;
Komisaris mengenai penunjukan Akuntan 5. Reviewing the implementation of the audit
yang didasarkan pada independensi, ruang by the internal auditors and supervising
lingkup penugasan, dan imbalan jasa; the Board of Directors’ implementation
5. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan of followup actions based on the internal
pemeriksaan oleh auditor internal dan auditors’ findings;
mengawasi pelaksanaan tindak lanjut oleh 6. Reviewing complaints related to the
Direksi atas temuan auditor internal; accounting and financial reporting
6. Menelaah pengaduan yang berkaitan dengan processes of Issuer or Public Company;
proses akuntansi dan pelaporan keuangan 7. Reviewing and providing advice to the
Emiten atau Perusahaan Publik; Board of Commissioners regarding potential
7. Menelaah dan memberikan saran kepada conflicts of interest in the Issuer or Public
Dewan Komisaris terkait dengan adanya Company; and
potensi benturan kepentingan Emiten atau 8. Maintain the confidentiality of Issuer or
Perusahaan Publik; dan Public Company documents, data, and
8. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan information.
informasi Emiten atau Perusahaan Publik.
Komposisi Komite Audit Composition Of Audit Committee
Sesuai dengan Piagam Komite Audit dan POJK, In accordance with the Audit Committee
komposisi Komite Audit Perseroan terdiri dari Charter and OJK Regulation, the Company’s
minimal 3 (tiga) anggota dengan dikepalai oleh Audit Committee consists of 3 (three) members
seorang Komisaris Independen. Per 31 Desember and chaired by an Independent Commissioners.
2025, komposisi dan profil Komite Audit adalah As of December 31, 2025, the composition and
sebagai berikut: profile of Audit Committee was as follows:
126 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 127
Direktur
Surjati Tanril Director 6 6 100%
Justinus A. Sidharta Laurensia Fitria
Profil
Profile Ketua Anggota Anggota
Chairman Member Member
Kewarganegaraan Indonesia Indonesia Indonesia
Nationality Indonesian Indonesian Indonesian
Tahun Kelahiran 1967 1973 1961
Year Born
Dasar Hukum Pengangkatan 2022
Legal Basis of Appointment
Periode Jabatan 2022-2027 2022-2027 2022-2027
Term of Of fice
Sarjana Akuntansi dari
Sarjana Akuntansi dari Universitas Tarumanagara, Jakarta
Riwayat Pendidikan Universitas Trisakti, Jakarta Bachelor of Accounting
Education Background Bachelor of Accounting from from Tarumanagara
Trisakti University, Jakar ta Universitas , Jakar ta
Sudah tersajikan di sub-bab
Profil Dewan Komisaris.
Riwayat Jabatan Disclosed in the Board of Diluar Perseroan (non-afiliasi) Diluar Perseroan (non-afiliasi)
Career Histor y Commissionersʼ Profile Outside the Company Outside the Company
section. (non-af filiated) (non-af filiated)
Rangkap Jabatan Tidak Ada Tidak Ada
Concurrent Positions None None
Pelatihan Komite Audit Audit Committee’s Trainings
Selama tahun 2025, anggota Komite Audit tidak In 2025, no members of the Audit Committee
mengikuti pelatihan eksternal. participated in external trainings.
Rapat Komite Audit Audit Committee’s Meetings
Pada 2025, Komite Audit telah menyelenggarakan In 2025, the Audit Committee has held internal
rapat internal seperti yang tercantum di tabel meetings as seen in the table below:
berikut:
Nama Jabatan Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Names Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Ketua
Justinus A. Sidharta Chairman 5 5 100%
Anggota
Laurensia Member 5 5 100%
Anggota
Fitria Member 5 5 100%
Pedoman Komite Audit Henny Ratnasari Dewi Audit Committee’s Charter
Agustinus Sigit Bintoro Jusywati Soetjipto
Profil menerbitkan Pedoman Komite
Perseroan telah The Company has published an Audit Committee’s
Profile Ketua Anggota Anggota
Audit pada 30 Juni 2015 yang berfungsi sebagai
Chairman Charter onMemberJune 30, 2015 as a Member
guideline and
pedoman dan acuan bagi Komite Audit dalam benchmark for the Audit Committee to carry out
Kewarganegaraan Indonesia Indonesia Indonesia
menjalankan tugas dan tanggung jawabnya.
Nationality Indonesian its duties Indonesian
and responsibilities. Indonesian
Tahun Kelahiran
Pelaksanaan Implementation Of The Audit 1973 Committee’s
YearKegiatan
Born Komite Audit 1973 1976
Pada 2025, Komite Audit telah menjalankan tugas Activities
danDasar
tanggung jawabnya, termasuk mengawasi
Hukum Pengangkatan 2023 In 2025, the Audit Committee has carried out its
Legal Basis of Appointment
kinerja Perusahaan. Komite Audit juga telah duties and responsibilities, including overseeing
melakukan evaluasi
Periode Jabatan hasil kerja Direksi beserta the Company’s performance. Audit Committee
Term of Of fice 2023-2028 2023-2028 2023-2028
seluruh jajarannya. has also evaluated the performance of the Board
of Directors and the management.
Magister Manajemen dari Sarjana Hukum dari Universitas
Riwayat Pendidikan Universitas Indonesia Tarumanagara, Jakarta
Education Background 2025 ofAnnual
Master Report
Management & Sustainability
from Report
Bachelor of Law 127
from Universitas
University of Indonesia Tarumanagara, Jakar ta
Sudah tersajikan di sub-bab
Page 128
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI
Nomination and Remuneration Committee
Tugas Dan Tanggung Jawab Komite Nominasi Duties And Responsibilities Of Nomination
Dan Remunerasit And Remuneration Committee
Fungsi Nominasi: Nomination Function:
Dalam pelaksanaan fungsi nominasi, Komite In carrying out the nomination function, the
Nominasi dan Remunerasi melakukan prosedur Nomination and Remuneration Committee
sebagai berikut: conducts the following procedures:
1. Menyusun komposisi dan kebijakan dalam hal 1. Develop composition and policies in terms of
nominasi dan/atau bagi anggota Direksi dan/ nominations and/ or for members of the Board
atau anggota Dewan Komisaris; of Directors and/or members of the Board of
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan Commissioners;
penilaian kinerja anggota Direksi dan/atau 2. Assist the Board of Commissioners in
anggota Dewan Komisaris berdasarkan assessing the performance of members of
tolok ukur yang telah disusun sebagai bahan the Board of Directors and/or members of
evaluasi; the Board of Commissioners based on the
3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan benchmarks that have been prepared as
Komisaris mengenai program pengembangan evaluation material;
kemampuan anggota Direksi dan/atau anggota 3. Provide recommendations to the Board
Dewan Komisaris; dan of Commissioners regarding the capacity
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi building program for members of the Board
syarat sebagai anggota Direksi dan/atau of Directors and/or members of the Board of
anggota Dewan Komisaris kepada Dewan. Commissioners; and
5. Komisaris untuk disampaikan kepada RUPS. 4. Provide proposals for candidates who meet
Memberikan sikap independen dan selalu the requirements as members of the Board
menjaga sikap independensinya serta tidak of Directors and/or members of the Board of
mudah terpangaruh oleh pihak lain. Commissioners to the Board of Commissioners
6. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan to be submitted to the GMS.
informasi Emiten atau Perusahaan Publik. 5. Provide an independent attitude and always
maintain an independent attitude and are not
easily influenced by other parties.
6. Maintain the confidentiality of documents,
data and information of Issuers or Public
Companies.
Fungsi Remunerasi: Remuneration Function:
1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan 1. Provide recommendations to the Board of
Komisaris mengenai struktur, kebijakan, dan Commissioners regarding the structure,
besaran atas Remunerasi. policies, and amount of Remuneration.
2. Membantu Dewan Komisaris melakukan 2. Assist the Board of Commissioners in
penilaian kinerja dengan kesesuaian assessing performance in accordance with
Remunerasi yang diterima masing-masing the remuneration received by each member
anggota Direksi dan/atau anggota Dewan of the Board of Directors and/or member of
Komisaris. the Board of Commissioners.
3. Memberikan sikap independen dan selalu 3. Provide an independent attitude and always
menjaga sikap independensinya serta tidak maintain an independent attitude and are
mudah terpangaruh oleh pihak lain. not easily influenced by other parties.
4. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan 4. Maintain the confidentiality of documents,
informasi Emiten atau Perusahaan Publik. data and information of Issuers or Public
Companies.
128 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 129
Nama Jabatan Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Names Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Ketua
Justinus A. Sidharta 5 5 100%
Komposisi Komite Chairman Composition Of Nomination and Remuneration
Nominasi dan Remunerasi Anggota
Committee
Laurensia Member 5 5 100%
Per 31 Desember 2025, komposisi dan profil As of 2025, the composition of Nomination and
Komite Nominasi dan Remunerasi
Fitria
adalah sebagai
Anggota Remuneration
5
Committee
5
is as follows:100%
Member
berikut:
Henny Ratnasari Dewi Agustinus Sigit Bintoro Jusywati Soetjipto
Profil
Profile Ketua Anggota Anggota
Chairman Member Member
Kewarganegaraan Indonesia Indonesia Indonesia
Nationality Indonesian Indonesian Indonesian
Nama Jabatan Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Names
Tahun Kelahiran Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Year Born 1973 1976 1973
Ketua
Justinus A. Sidharta Chairman 5 5 100%
Dasar Hukum Pengangkatan 2023
Legal Basis of Appointment Anggota
Laurensia Member 5 5 100%
Periode Jabatan Anggota 2023-2028 2023-2028 2023-2028
Fitria Term of Of fice Member 5 5 100%
Magister Manajemen dari Sarjana Hukum dari Universitas
Riwayat Pendidikan Universitas Indonesia Tarumanagara, Jakarta
Education Background Henny Ratnasari Dewi Agustinus
Master Sigit Bintoro
of Management from Jusywati
Bachelor Soetjipto
of Law from Universitas
Profil University of Indonesia Tarumanagara, Jakar ta
Profile Ketua di sub-bab Anggota Anggota
Sudah tersajikan
Chairman
Profil Dewan Komisaris. Member Member
Riwayat Jabatan Disclosed in the Board of HR PT Catur Sentosa Diluar Perseroan (non-afiliasi)
Career Histor y Commissionersʼ Profile Adiprana Tbk Outside the Company
Kewarganegaraan Indonesia
section. Indonesia Indonesia
(non-af filiated)
Nationality Indonesian Indonesian Indonesian
Rangkap Jabatan
Tahun Kelahiran Tidak Ada Tidak Ada
Concurrent Positions
Year Born 1973 1976
None 1973
None
Dasar Hukum Pengangkatan 2023
Tugas
LegalDan
Basis
Nama Tanggung Jawab Komite
of Appointment Nominasi
Jabatan Nomination
Jumlah rapat and Remuneration
Jumlah Kehadiran Committee’s
Tingkat Kehadiran
Names
Dan Remunerasit Position Total Meeting
Trainings Total Attendance Attendance Level
Periode Jabatan
Selama tahun
Term
Henny Ratnasari of2025,
Dewi Of fice anggota Komite Nominasi
Ketua dan
2023-2028 In 2025,
3
no
2023-2028 2023-2028 and
members3 of the Nomination 100%
Chairman
Remunerasi tidak mengikuti pelatihan eksternal. Remuneration Committee participated in
Agustinus Sigit Bintoro
Anggota external trainings.
3 Magister Manajemen dari
3 Sarjana Hukum dari Universitas
100%
Riwayat Pendidikan Member Universitas Indonesia Tarumanagara, Jakarta
Education
Rapat KomiteBackground
Nominasidan Master of Management from Bachelor of Law from Universitas
University of Indonesia Tarumanagara, Jakar ta
Anggota
Remunerasi
Jusywati Soetjipto Member
Sudah tersajikan di sub-bab
Nomination
3 and Remuneration
3 Committee’s 100%
Pada Dewan Komisaris. Meetings
ProfilRemunerasi
2025, Komite Nominasi Disclosed
dan
Riwayat Jabatan in the Board of HR PT Catur Sentosa Diluar Perseroan (non-afiliasi)
telah menyelenggarakan
Career Histor y Commissionersʼ
rapat internal Profile In 2025,
seperti the
AdipranaNomination
Tbk andOutside the Company
Remuneration
section. (non-af filiated)
yang tercantum di tabel berikut: Committee has held internal meetings as seen
Rangkap Jabatan in the tableTidak
below:
Ada Tidak Ada
Concurrent Positions None None
Nama Jabatan Jumlah rapat Jumlah Kehadiran Tingkat Kehadiran
Names Position Total Meeting Total Attendance Attendance Level
Ketua
Henny Ratnasari Dewi Chairman 3 3 100%
Anggota
Agustinus Sigit Bintoro Member 3 3 100%
Anggota
Jusywati Soetjipto Member 3 3 100%
2025 Annual Report & Sustainability Report 129
Page 130
Pedoman Komite Nominasi Dan Nomination And Remuneration Committee’s
Remunerasi Charter
Perseroan telah menerbitkan Pedoman Komite The Company has published a Nomination and
Nominasi dan Remunerasi pada 6 Januari 2016 Remuneration Committee’s Charter on January
yang berfungsi sebagai pedoman dan acuan 6, 2016 as a guideline and benchmark for the
bagi Komite Nominasi dan Remunerasi dalam Nomination and Remuneration Committee to carry
menjalankan tugas dan tanggungjawabnya. out its duties and responsibilities.
Pelaksanaan Kegiatan Komite Nominasi Dan Implementation Of The Nomination And
Remunerasi Remuneration Committee’s Activities
Pada 2025, Komite Nominasi dan Remunerasi In 2025, the Nomination and Remuneration
telah melaksanakan seluruh tugas dan tanggung Committee has carried out its duties and
jawabnya dengan baik, khususnya terkait nominasi responsibilities well, particularly regarding the
dan remunerasi. nomination and remuneration function.
SEKRETARIS PERUSAHAAN
Corporate Secretary
Berdasarkan POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang In accordance with Financial Services Authority
Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Regulation No. 35/ POJK.04/2014 concerning
Publik, Sekretaris Perseroan adalah organ tata Corporate Secretary of Issuers or Public
kelola Perseroan yang bertanggung jawab Companies, The Corporate Secretary is the
untuk menyampaikan informasi yang bersifat corporate governance organ responsible for
material terkait dengan kondisi Perseroan secara communicating material information regarding
tepat waktu, akurat, bertanggung jawab, serta the Company’s condition to stakeholders in
menjunjung asas keterbukaan kepada para a timely, accurate, and accountable manner
pemangku kepentingan. Di samping itu, Sekretaris while upholding the principle of transparency
Perusahaan juga harus selalu menjaga kepatuhan to shareholders. In addition, the Corporate
Perseroan terhadap peraturan yang berlaku baik Secretary should always make sure that
terhadap Anggaran Dasar, peraturan pasal modal, the Company complies with all applicable
maupun peraturan pemerintah yang berlaku. regulations, including Articles of Association,
capita market, and government regulations.
Dalam pelaksanaannya, Sekretaris Perusahaan
bersama dengan Unit Investor Relations In its implementation, the Corporate Secretary
bertanggung jawab untuk memastikan bahwa and the Investor Relations Unit are responsible
aspek keterbukaan sebagai salah satu prinsip GCG for ensuring the transparency requirements
kepada komunitas pasar modal telah terpenuhi, are met, as one of the GCG principles to the
membina hubungan dengan para investor saham, capital market community, as well as fostering
para analis, jurnalis, wali amanat, Lembaga relationships with stock investors, analysts,
pemeringkat, regulator, serta komunitas keuangan journalists, trustees, rating agencies, regulators,
terkait lainnya. and other relevant financial communities.
IDRUS HERMAWAN WIDJAJAKUSUMA IDRUS HERMAWAN WIDJAJAKUSUMA
SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY
Warga Negara Indonesia, lahir pada tahun Indonesian, born in 1969, lives in Tangerang.
1969, berdomisili di Tangerang. Beliau diangkat He was appointed as the Corporate Secretary
menjadi Sekretaris Perusahaan berdasarkan based on Decree of the Board of Directors No.
Surat Keputusan Direksi No. 023/HR-CORP/BT/ 023/HR-CORP/ BT/XII/2010 dated December 3,
XII/2010 tanggal 3 2010. 2010.
130 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 131
Memperoleh gelar Bachelor of Science di Graduated as Bachelor of Science in Business
Business Administration dari The Ohio State Administration from The Ohio State University,
University, Columbus, Ohio, Amerika Serikat pada Columbus, Ohio, United States of America in
1992. Berpengalaman lebih dari 25 tahun dengan 1992. He has more than 25-years of career
bekerja di perusahaan yang bergerak di industri experience in finance/ banking industry and
keuangan/perbankan dan pasar modal. Beliau capital market. He started his career at the
mengawali karirnya di Perseroan sebagai Direktur Company as Unaffiliated Director and Corporate
Tidak Terafiliasi dan Sekretaris Perusahaan Secretary (2008- 2009), and later on continue
(2008-2009), dan kemudian melanjutkan karirnya his career as the Company’s Corporate
sebagai Sekretaris Perusahaan Perseroan sejak Secretary since 2010. He does not serve other
2010. Beliau tidak memiliki rangkap jabatan baik positions both in and outside the Company.
di dalam maupun luar Perseroan.
Duties And Responsibilities Of Corporate
Tugas Dan Tanggung Jawab Sekretaris Perusahaan Secretary The Corporate Secretary has the
Sekretaris Perusahaan mempunyai tugas dan following duties and responsibilities:
tanggung jawab sebagai berikut: 1. Convening Annual and Extraordinary GMS.
1. Menyelenggarakan RUPS Tahunan dan Luar 2. Attending every meeting of the Board of
Biasa. Commissioners and Board of Directors
2. Menghadiri setiap pelaksanaan rapat Dewan Following the capital market developments,
Komisaris dan Direksi. particularly the applicable laws related
3. Mengikuti perkembangan pasar modal to capital market, and providing
khususnya peraturan-peraturan yang berlaku recommendations to the Company’s Board
di pasar modal, serta memberi masukan of Directors to comply with prevailing laws.
kepada Direksi Perseroan untuk mematuhi 3. Submitting material information disclosures
peraturan yang berlaku. to the public through OJK and IDX regarding
4. Menyampaikan keterbukaan informasi yang to the Company’s condition.
bersifat material kepada publik melalui OJK 4. Acting as the Company’s liaison officer in
dan BEI terkait dengan kondisi Perseroan. communicating the Company’s activities to
5. Bertindak selaku wakil perusahaan dalam relevant stakeholders.
mengkomunikasikan segala kegiatan 5. Submitting the Company’s Annual Report
Perseroan kepada pemangku kepentingan and regular Financial Statements to the
terkait. capital market authority and IDX.
6. Menyampaikan Laporan Tahunan Perseroan 6. Carrying out Corporate Sosial Responbility
dan Laporan Keuangan berkala kepada otoritas (CSR) programs.
pasar modal dan BEI.
7. Mengadakan program Corporate Sosial Duties And Responsibilities Of Corporate
Responbility (CSR). Secretary
In order to improve knowledge and understanding
Pelatihan Sekretaris Perusahaan to assist in carrying out his duties, the Corporate
Dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan Secretary strives to participate in education,
pemahaman untuk membantu pelaksanaan training, and/or socialization. During 2025, the
tugasnya, Sekretaris Perusahaan berupaya Corporate Secretary actively participated in
mengikuti pendidikan, pelatihan, dan atau capital market regulation socialization webinars
sosialisasi. Selama tahun 2025, Sekretaris held by the Financial Services Authority, the
Perusahaan secara aktif mengikuti webinar Indonesia Stock Exchange and the Indonesian
sosialisasi peraturan pasar modal yang diadakan Issuers Association.
oleh Otoritas Jasa Keuangan, Bursa Efek Indonesia
maupun dari Asosiasi Emiten Indonesia.
2025 Annual Report & Sustainability Report 131
Page 132
Pelaksanaan Kegiatan Implementation Of The Corproate Secretary’s
Sekretaris Perusahaan Activities
Pada 2025, Sekretaris Perusahaan telah In 2025, the Corproate Secretary has carried
melaksanakan seluruh tugas dan tanggung out its duties and responsibilities well according
jawabnya dengan baik sesuai ruang lingkup to its scope of work.
kerjanya.
UNIT AUDIT INTERNAL
Internal Audit Unit
Berdasarkan POJK No. 56/POJK.04/2015 tentang In accordance with POJK No. 56/POJK.04/2015
Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piaga on the Establishment and Guidelines for the
Unit Audit Internal, Perseroan membentuk Unit Preparation of the Internal Audit Unit Charter, the
Audit Internal untuk memberikan keyakinan Company has established an Internal Audit Unit to
dan konsultasi yang bersifat independen dan provide independent and objective assurance and
objektif sehingga mampu meningkatkan nilai dan consultation in order to increase value and enhance
memperbaiki operasional Perseroan. Kegiatan the Company’s operations. Internal audit activities
audit internal dilakukan melalui pendekatan yang are carried out through a systematic approach by
sistematis dengan mengevaluasi dan meningkatkan evaluating and improving the effectiveness of risk
efektivitas manajemen risiko, pengendalian dan management, control, and corporate governance.
tata kelola perusahaan.
In accordance with the Company’s Internal Audit
Sesuai dengan Piagam Audit Internal Perseroan, Charter, the President Director appoints and
Ketua Unit Audit Internal diangkat dan diberhentikan removes the Head of the Internal Audit Unit with the
secara langsung oleh Direktur Utama dan atas approval of the Board of Commissioners. In terms
persetujuan Dewan Komisaris. Secara struktural, of organizational structure, the Internal Audit Unit
Unit Audit Internal bertanggung jawab langsung reports directly to the Board of Directors. Through
kepada Direksi. Hingga akhir 2025, Unit Audit the end of 2025, the Internal Audit Unit consisted
Internal memiliki 73 staf audit. of 73 (seventy-three) audit staff.
EKO YANTO – KEPALA UNIT AUDIT INTERNAL EKO YANTO – HEAD OF INTERNAL AUDIT UNIT
Warga Negara Indonesia, lahir pada tahun 1978, Indonesian, 45 years old, lives in Jakarta. He was
berdomisili di Jakarta. Beliau diangkat menjadi appointed as Head of Internal Audit Unit based on
Kepala Unit Audit Internal berdasarkan Surat Decree of the Board of Directors No. 139/SK-Corp/
Keputusan Direksi No. 139/SK-Corp/VI/2021 VI/2021 dated June 15, 2021.
tanggal 15 Juni 2021.
Earned his Bachelor degree from Trisakti University,
Meraih gelar Sarjana dari Universitas Trisakti, Jakarta (2002) and Master degree from Lembaga
Jakarta (2002) dan Pascasarjana dari Lembaga Pendidikan Manajemen PPM, Jakarta (2004). He
Pendidikan Manajemen PPM, Jakarta (2004). has completed Accounting Professional Education
Beliau juga telah menyelesaikan Program Program (Ak) from Trisakti University, Jakarta
Pendidikan Profesi Akuntansi (Ak) dari Universitas (2007) and certified as Chartered Accountant
Trisakti, Jakarta (2007) dan memperoleh sertifikasi (CA) from Indonesian Institute of Accountants
Chartered Accountant (CA) dari Ikatan Akuntan (IAI), Jakarta (2014).
Indonesia, Jakarta (2014).
He has more than 20-years of experience in internal
Beliau memiliki pengalaman lebih dari 20 tahun audit field at several companies. In 2003-2009,
di bidang audit internal di berbagai perusahaan. he serves as the Audit Manager at Osman Bing
Pada 2003-2009, beliau menjabat sebagai Audit Satrio & Eny – a member firm of Deloitte Touche
Manager di Osman Bing Satrio & Eny – anggota Tohmatsu, (Public Accounting Firm) – Jakarta. He
Deloitte Touche Tohmatsu, (Kantor Akuntan Publik) has joined with the Company since 2009.
– Jakarta. Beliau bergabung dengan Perseroan
sejak 2009.
132 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 133
Pelatihan Audit Unit Internal Internal Audit Unit’s Trainings
Selama tahun 2025, anggota Unit Audit Internal In 2025, no members of the Internal Audit Unit
tidak mengikuti pelatihan eksternal. participated in external trainings.
Tugas Dan Tanggung Jawab Unit Audit Internal Duties And Responsibilities Of Internal Audit Unit
Unit Audit Internal mempunyai tugas dan tanggung The Internal Audit Unit has the following duties and
jawab sebagai berikut: responsibilities:
1. Menyusun dan melaksanakan rencana audit 1. Developing and implementing an annual
internal tahunan; internal audit plan;
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan 2. Testing and evaluating the implementation
pengendalian internal dan sistem manajemen of internal control and risk management
risiko sesuai dengan kebijakan perusahaan; systems in accordance with company
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas policies;
efisiensi dan efektivitas di bidang keuangan, 3. Conducting inspections and assessments of
akuntansi, operasional, sumber daya manusia, the efficiency and effectiveness of activities
pemasaran, teknologi informasi, dan kegiatan in the areas of finance, accounting,
lainnya; operations, human resources, marketing,
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi and information technology, among others;
yang objektif tentang kegiatan yang diperiksa 4. Providing improvement recommendations
pada semua tingkat manajemen; and objective input on the evaluated
5. Membuat laporan hasil audit dan activities at all management levels;
menyampaikan laporan tersebut kepada 5. Creating a report based on audit results
direktur utama dan Dewan Komisaris; and submitting the report to the President
6. Memantau, menganalisis dan melaporkan Director and the Board of Commissioners;
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah 6. Monitoring, analyzing, and reporting on the
disarankan; implementation of follow-up improvements
7. Bekerja sama dengan Komite Audit; that have been suggested;
8. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu 7. Working in conjunction with the Audit
kegiatan audit internal yang dilakukannya; dan Committee;
9. Melakukan pemeriksaan khusus apabila 8. Creating a program to assess the quality of
diperlukan. internal auditing activities; and
9. Conduct special inspections if necessary.
Rapat Unit Audit Internal
Selama 2025, Unit Audit Internal telah mengadakan Internal Audit Unit’s Meetings
rapat sebanyak 4 kali dengan komite audit dan During 2025, the Internal Audit Unit has held
dengan Direksi sebanyak 5 kali. 4 meetings with the audit committee and with
the Board of Directors 5 times.
Piagam Unit Audit Internal
Dalam menjalankan tugasnya, Unit Audit Internal Internal Audit Unit’s Meetings
memiliki Piagam Audit Internal yang telah In carrying out its duties, the Internal Audit Unit
diterbitkan pada dd month year. Secara garis has an Internal Audit Unit Charter issued on
besar, Pedoman Unit Audit Internal memuat month dd, year. In overall, the Internal Audit Unit
visi, misi, struktur dan kedudukan, wewenang, Charter consists vision, mission, structure and
tugas dan tanggung jawab, persyaratan dan position, authorities, duties and responsibilities,
profesionalisme auditor, pertanggung jawaban, requirements and professionalism of auditor,
larangan perangkapan tugas dan jabatan, standar accountability, prohibition of concurrent
pelaksanaan pekerjaan, tata cara pelaksanaan positions and duties, working standards, audit
audit serta kode etik auditor internal. system, and internal auditor ethics.
Pelaksanaan Tugas Unit Audit Internal Implementation Of Internal Audit Activities
Sepanjang 2025, Unit Audit Internal telah Throughout 2025, the Company’s Internal
menjalankan tugas dan tanggungjawabnya Audit Unit has carried out its duties and
sebagaimana ditetapkan dalam Piagam Audit responsibilities as stipulated in the Internal
Internal. Audit charter.
2025 Annual Report & Sustainability Report 133
Page 134
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL
Internal Control System
Perseroan mengimplementasikan sistem The Company implements an internal control
pengendalian internal sebagai komponen pengawasan system as an essential supervisory component
yang penting dalam pengelolaan Perusahaan serta in the Company’s management and becomes a
menjadi acuan kegiatan operasional Perusahaan yang benchmark for healthy and well-managed Company
sehat dan terkendali. Sistem pengendalian internal operations. The internal control system facilitates
mendukung pencapaian tujuan kinerja Perusahaan the implementation of the Company’s performance
untuk meningkatkan nilai bagi pemangku kepentingan, objectives by increasing value for stakeholders,
meminimalisir risiko kerugian dan menjaga kepatuhan
minimizing the risk of loss, and maintaining
pada ketentuan dan peraturan penundang- undangan
compliance with applicable laws and regulations.
yang berlaku.
On a larger scale, an internal control system is a
Secara luas, sistem pengendalian internal merupakan
process that is meant to give reasonable assurance
sebuah proses yang dirancang untuk memberikan
that meets the following objectives:
keyakinan wajar terkait pencapaian tujuan dalam
1. Financial and operational control, compliance
kategori berikut:
1. Kendali keuangan dan operasional, kepatuhan with applicable laws and regulations;
dengan hukum dan peraturan berlaku; 2. The effectiveness of the internal control system
2. Efektivitas sistem pengendalian internal akan is to be reviewed periodically in accordance
ditinjau kembali secara periodik sesuai ketentuan with applicable regulations.
yang berlaku.
The Internal Audit Unit has been authorized to
Unit Audit Internal memiliki wewenang untuk menilai assess and evaluate the Company’s internal control
dan mengevaluasi sistem pengendalian internal yang system
diterapkan oleh Perusahaan dan terus berkontribusi and will continue to contribute to the system’s
kepada efektivitasnya. Untuk menjaga independensi efficacy. In order to maintain the independence of
penilaiannya, Unit Audit Internal tidak diperkenankan its evaluation, the Internal Audit Unit is prohibited
terlibat dalam rancangan, pembentukan, atau from participating in the design, implementation,
pemeliharaan pengendalian yang dinilai olehnya. or maintenance of the controls it evaluates. The
Pengendalian internal Perseroan juga dinilai secara Company’s internal control is also assessed
berkala dan menyeluruh oleh seorang Auditor regularly and comprehensively by an External
Eksternal. Auditor.
Tinjauan Atas Efektivitas Sistem Evaluation On The Internal
Pengendalian Internal Control Effectiveness
Pada 2025, Perusahaan telah melakukan evaluasi
In 2025, the Company has conducted an evaluation
terhadap pelaksanaan efektivitas pengendalian
of the implementation of the effectiveness
internal. Perseroan menerapkan sistem pengendalian
of internal control. The Company implements
internal untuk mengendalikan dan memantau
internal control system to oversee and control
efektivitas dan efisiensi kegiatan operasional,
the effectiveness and efficiency of the operational
reliabilitas laporan keuangan dan kepatuhan pada
activities, financial statement’s reliability and
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Sejauh
compliance to the prevailing laws. To date, the
ini, Perseroan menilai bahwa sistem pengendalian
internal telah dijalankan dengan efektif. Company reviewed that the internal control system
has been conducted effectively.
Pernyataan Direksi Dan/Atau
Dewan Komisaris Atas Kecukupan Statement Of The Board Of Directors And/Or Board
Sistem Pengendalian Internal Of Commissioners On The Internal Control
Hingga tahun buku 2025, Dewan Komisaris dan System Adequacy
Direksi menilai bahwa sistem pengendalian internal In the financial year 2025, the Board of
telah dijalankan dengan baik dan tidak ditemukan hal- Commissioners and the Board of Directors consider
hal material yang dapat memengaruhi kelangsungan that the internal control system has been operated
usaha Perseroan. effectively and that no material matters affect the
Company’s business continuity.
134 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 135
SISTEM MANAJEMEN RISIKO
Risk Management System
Perseroan memahami bahwa risiko usaha The Company understands that business risks are
tidak dapat dihindari, namun dapat dicegah unavoidable but can be prevented and mitigated
dan dimitigasi dengan baik melalui sistem with the proper management system. Therefore, the
manajemen yang tepat. Oleh sebab itu, Perseroan Company implements a risk management system
melakukan system manajemen risiko yang mampu capable of identifying, anticipating, managing, and
mengidentifikasi, mengantisipasi, mengelola dan mitigating all types of business risk.
memitigasi segala bentuk risiko usaha.
The Company’s risk management system consists
Sistem manajemen risiko Perseroan meliputi of a risk measurement process in accordance with
proses pengukuran risiko dengan peraturan the applicable laws and regulations, comprehensive
dan undangundang yang berlaku, pengelolaan risk management and control, and risk reporting in
dan pengendalian serta pelaporan risiko secara order to evaluate and manage risk and ensure that
berkesinambungan untuk mengevaluasi dan risk exposure is manageable by the Company.
mengelola risiko serta memastikan bahwa
eksposur risiko telah sesuai dengan Perseroan.
Profil Risiko Penjelasan
Risk Profile Description
Risiko Kondisi Perekonomian Makro Kondisi ekonomi makro dipengaruhi oleh kondisi perekonomian global serta
Macroeconomic Condition Risk indikator-indikator ekonomi nasional seperti inflasi, tingkat suku bunga, nilai tukar mata
uang, BI rate, harga minyak, peraturan baru yang ditetapkan oleh Pemerintah dan
sebagainya. Perseroan mengantisipasi risiko ini dengan melakukan pemantauan secara rutin
sehingga dapat menerapkan langkah-langkah antisipasi yang sesuai.
Macroeconomic conditions are af fected by global economic conditions as well as
national economic indicators such as inflation, interest rates, currency exchange rates,
BI rates, oil prices, new regulations set by the government and others. The Company
anticipates this risk by conducting regular monitoring to implement the necessar y
anticipator y steps.
Risiko Persaingan Usaha Meningkatnya persaingan usaha timbul dari diangkatnya distributor baru atas produk yang
Business Competition Risk ada, dikeluarkannya produk baru/produk substitusi dari kompetitor, rusaknya harga pasar
produk karena traders, dan sebagainya. Perseroan mengantisipasi risiko ini dengan menjaga
hubungan dan memberikan pelayanan yang lebih baik ke prinsipal, pengecer dan konsumen
akhir, membuat progamprogram pemasaran yang efektif dan efisien, serta menerapkan
praktik GCG dengan optimal.
Arising business competition as an ef fect on the appointment of new distributors for
existing products, the issuance of new products/substitute products from competitors,
damage of product market prices due to traders, and so on. The Company anticipates
this risk by maintaining relationships and providing better ser vices to principals,
retailers and end consumers, creating ef fective and ef ficient marketing programs, and
implementing GCG practice optimally.
Risiko Pemutusan Kontrak Risiko pemutusan kontrak timbul dari faktor eksternal seperti keputusan dari manajemen
Risk of Contract Termination prinsipal untuk mendistribusikan produknya sendiri. Hal ini diantisipasi Perseroan dengan
terus memperluas jaringan distribusi, menjaga hubungan dan memberikan pelayanan yang
lebih baik ke prinsipal dengan konsep yang saling menguntungkan.
The risk of contract termination arises from external factors such as the decision of the
principal management to distribute its own products. This is anticipated by the
Company by continuing to expand its distribution network , maintain relationships and
provide better ser vices to principals with a mutually beneficial concept.
Risiko Piutang Dagang Risiko pemutusan kontrak timbul dari faktor eksternal seperti keputusan dari manajemen
Accounts Receivable Risk prinsipal untuk mendistribusikan produknya sendiri. Hal ini diantisipasi Perseroan dengan
terus memperluas jaringan distribusi, menjaga hubungan dan memberikan pelayanan yang
lebih baik ke prinsipal dengan konsep yang saling menguntungkan.
This risk arises if the customer has dif ficulty in paying his receivables that are due to
the Company. To overcome this, a computerized blocking overdue system was
implemented for customers whose receivables were past due, more thorough control in
lending by considering historical payment patterns and customer financial conditions,
and also implemented a clear level of authorization.
Risiko Persediaan Barang Risiko ini terjadi khususnya untuk persediaan barang yang perputarannya lambat, sehingga
Inventor y Risk meningkatkan risiko barang menjadi rusak dan tidak dapat dijual. Selain itu, risiko ini juga
timbul jika kontrol yang ada tidak memadai sehingga memungkinkan terjadinya kehilangan
barang. Hal ini diantisipasi dengan akselerasi yang cepat terhadap perkembangan kondisi
pasar, memonitor persediaan barang terutama yang perputarannya lambat secara rutin,
meningkatkan pengontrolan baik di sistem maupun manual terhadap arus keluar masuk
barang dan membuat perjanjian retur dengan prinsipal.
This risk occurs especially for inventories of goods whose turnover is slow, thereby
increasing the risk of goods being damaged and cannot be sold. In addition, this risk
also arises if the existing controls are not adequate so that it is possible to lose goods.
This is anticipated by a rapid acceleration of developments in market conditions,
routinely monitoring inventories of goods, especially those with slow turnover,
improving both system and manual control of the entr y and exit of goods, and making
return agreements with principals.
Profil Risiko Penjelasan
Risk Profile Description
Risiko Katastropik Annual Report
2025 terjadinya
Seperti lazimnya dalam sebuah bisnis, bencana& alam
Sustainability Report
dapat mempengaruhi 135
Accounts Receivable Risk Perseroan secara signifikan. Untuk meminimalkan dampak bencana ini, Perseroan telah
melengkapi setiap bangunan kantor, gudang, toko dan showroom dengan alat pemadam
kebakaran dan mengasuransikan seluruh aset Perseroan.
Page 136
This is anticipated by a rapid acceleration of developments in market conditions,
routinely monitoring inventories of goods, especially those with slow turnover,
improving both system and manual control of the entr y and exit of goods, and making
return agreements with principals.
Profil Risiko Penjelasan
Risk Profile Description
Risiko Katastropik Seperti lazimnya dalam sebuah bisnis, terjadinya bencana alam dapat mempengaruhi
Accounts Receivable Risk Perseroan secara signifikan. Untuk meminimalkan dampak bencana ini, Perseroan telah
melengkapi setiap bangunan kantor, gudang, toko dan showroom dengan alat pemadam
kebakaran dan mengasuransikan seluruh aset Perseroan.
In any business, the occurrence of a natural disaster can significantly af fect the
Company. To minimize the impact of this disaster, the Company has equipped ever y
of fice building, warehouse, shop, and showroom with fire extinguishers and insured all
of the Companyʼs assets.
Tinjauan Atas Efektivitas Sistem Evaluation Of Risk Management
Manajemen Risiko System Effectiveness
Sistem manajemen risiko Perseroan senantiasa The Company evaluates business risk
dievaluasi secara rutin untuk merumuskan strategi assessments regularly to formulate the ideal
mitigasi yang ideal dan tepat. Selama tahun 2025, mitigation strategies. In 2025, the Company
Perseroan menilai bahwa sistem manajemen risiko reviewed that the risk management system has
telah dijalankan dengan efektif. been conducted effectively.
Pernyataan Direksi Dan/Atau Statement Of The Board Of Directors And/
Dewan Komisaris Atas Kecukupan Or Board Of Commissioners On The Risk
Sistem Manajemen Risiko Management System Adequacy
Direksi terus menerus melakukan upaya untuk The Board of Directors continues to make
mengidentifikasi risiko-risiko baru yang mungkin efforts to identify new risks that may arise as
terjadi dengan adanya perubahan kondisi serta a result of changing conditions and to improve
melakukan penyempurnaan prosedur pengendalian risk mitigation control procedures. In the Board
dalam rangka mitigasi risiko. Dalam penilaian of Directors’ perspectives, the Company’s risk
Direksi, sistem manajemen risiko Perseroan telah management system is being implemented with
memiliki tingkat kecukupan yang memadai. proper adequacy level.
KASUS DAN PERKARA HUKUM
Legal Cases
Pada 2025, Perseroan dan seluruh anggota In 2025, the Company and all members of the
Manajemen Inti Perseroan tidak terlibat dalam kasus Company’s Top Management were not involved
dan perkara hukum yang berdampak material. in any legal cases.
INFORMASI MENGENAI SANKSI ADMINISTRATIF DAN FINANSIAL
Information of Administrative and Financial Sanctions
Pada tahun 2024, Perseroan mendapatkan Sanksi In 2024, the Company received administrative
Administratif terkait kewajiban penyampaian sanctions related to the obligation to submit
laporan hasil evaluasi komite audit atas laporan reports on the audit committee’s evaluation
keuangan tahunan per 2018, 2019, dan 2022 of the 2018, 2019, and 2022 annual financial
dengan alasan tidak melakukan pelaporan dan total statements due to failure to do so. The Company
sanksi denda sebesar Rp 12 juta telah diselesaikan settled the total fine of IDR 12 million. Since
oleh Perseroan. Sejak periode tersebut Perseroan that period, the Company has complied with all
memenuhi segala kewajibannnya terhadap applicable regulatory obligations.
peraturan yang berlaku.
Pada tahun 2025, Perseroan tidak menerima In 2025, the Company received no administrative
adanya sanksi administratif dan financial dari or financial sanctions from the relevant
otoritas dan regulator yang berwenang. authorities and regulators.
136 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 137
KODE ETIK PERUSAHAAN
Code of Conduct
Perseroan telah menerbitkan Pedoman Etika Usaha Perseroan telah menerbitkan Pedoman Etika
dan Etika Kerja (Code of Conduct) berdasarkan SK Usaha dan Etika Kerja (Code of Conduct)
Direksi No. 002/HRD- SK/BOD/IX/2013 tanggal berdasarkan SK Direksi No. 002/HRD- SK/BOD/
25 September 2013. Code of Conduct dapat IX/2013 tanggal 25 September 2013. Code
diunduh melalui situs web Perseroan. of Conduct dapat diunduh melalui situs web
Perseroan.
Code of Conduct merupakan wujud komitmen
Perseroan dalam merealisasikan Tata Nilai, Top Code of Conduct merupakan wujud komitmen
3 Priorities dan Comitment to Stakeholders Perseroan dalam merealisasikan Tata Nilai, Top
dalam perilaku sehari-hari. Code of Conduct 3 Priorities dan Comitment to Stakeholders
disusun untuk menjadi acuan perilaku bagi Dewan dalam perilaku sehari-hari. Code of Conduct
Komisaris, Direksi dan seluruh karyawan dalam disusun untuk menjadi acuan perilaku bagi
mengelola Perseroan guna mencapai hasil yang Dewan Komisaris, Direksi dan seluruh karyawan
optimal sejurus visi dan misi perusahaan.
Sosialisasi Dissemination
Perseroan mempunyai kewajiban untuk The Company is required to communicate
mensosialisasikan Code of Conduct kepada the Code of Conduct comprehensively to
seluruh karyawan dan unit bisnis, termasuk all employees, business units, and relevant
semua pemangku kepentingan yang terkait. stakeholders. All individuals must actively
Seluruh individu harus terlibat aktif dalam proses participate in the policy’s communication and
komunikasi dan sosialisasi mengenai kebijakan ini. socialization processes.
Code of Conduct Perseroan berlaku secara The Company’s Code of Conduct applies
universal ke seluruh karyawan dalam seluruh to all employees at all departmental levels.
lapisan jabatan. Perseroan memberlakukan sanksi The Company imposes strict sanctions for
yang tegas atas pelanggaran Code of Conduct dan violations of the Code of Conduct and does
tidak memberikan toleransi atas tindakan apapun not tolerate any detrimental actions toward
yang merugikan Perseroan. Sanksi terberat yang the Company. The severest sanction carried
dilakukan Perseroan adalah pemutusan hubungan out by the Company is unilateral termination
kerja secara sepihak sesuai peraturan yang berlaku. of the employee’s contract under applicable
Pada 2024, tidak terdapat kasus pelanggaran atas regulations. In 2024, there were no cases of
Code of Conduct Perseroan. violations of the Company’s Code of Conduct.
2025 Annual Report & Sustainability Report 137
Page 138
Adapun Tugas masing-masing anggota Direksi di antaranya sebagai berikut:
The duties of each Director are stated as follows:
Profil Risiko Penjelasan
Risk Profile Description
Etika Perusahaan Dengan Pekerja Perseroan melindungi kepentingan pekerja berdasar hak dan kewajiban secara proporsional
Companyʼs Ethics with Employees dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Sejumlah hal yang diatur
dalam etika Perusahaan dengan karyawan adalah pelaporan pelanggaran, integritas
pribadi dan usaha, tempat kerja dan hak asasi manusia, kontribusi publik serta integritas
aset korporasi dan keuangan;
The Company protects the interests of workers based on their rights and obligations
equally and in accordance with the applicable laws and regulations. Repor ting
violations, personal and business integrity, workplace and human rights, public
contributions, and the integrity of corporate and financial assets are a few of the
aspects governed by the Companyʼs code of ethics concerning the employees.
Etika Perusahaan Perseroan menjalin hubungan yang baik dan harmonis dengan instansi
Dengan Pemerintah pemerintahan terkait baik tingkat pusat maupun daerah.
Companyʼs Ethics
with Government The Company maintains a good and harmonious relationship with relevant
government agencies at the central and regional levels.
Etika Perusahaan Perseroan dalam melakukan kegiatan-kegiatannya harus memperhatikan kepentingan
Dengan Masyarakat masyarakat sekitarnya termasuk melakukan pemberdayaan pada masyarakat sekitar dalam
Companyʼs Ethics kegiatan-kegiatan tersebut atau dalam programprogram sosial lainnya selaras dengan
with Public program-program pemerintah. Perseroan tidak melakukan diskriminasi masyarakat
berdasarkan suku, agama, ras dan antar golongan.
In conducting business activities, the Company must consider the local communityʼs
interest, including contributing to the communityʼs empowerment through social
activities in line with government programs. The Company does not discriminate on the
basis of ethnicity, religion, race, or intergroup.
Etika Perusahaan Perseroan berkomitmen untuk memberikan dan meningkatkan nilai tambah bagi pemegang
Dengan Pemegang Saham saham serta melindungi hak-hak pemegang saham sesuai dengan peraturan
Companyʼs Ethics perundang-undangan yang berlaku.
with Shareholderst
The Company is committed to providing and enhancing added value for shareholders
and protecting shareholder rights in accordance with applicable laws and regulations.
Profil Risiko Penjelasan
Risk Profile Description
Etika Perusahaan Perseroan diharapkan dapat:
dengan Pelanggan a. Menempatkan pelanggan sebagai “jantung” dalam setiap unit bisnis untuk menghasilkan
Companyʼs Ethics dampak positif bagi perusahaan dan menciptakan kesetiaan pelanggan.
with Customers
b. Memberikan layanan prima, santun dan profesional dalam berhubungan dengan pelanggan
(service of excellence).
c. Berperan aktif untuk mengetahui permasalahan ataupun harapan berdasar kebutuhan di
lapangan.
The Company is expected to:
a. Putting the customer at the “center” of every business unit to make a positive impact
on the organization and encourage customer loyalty.
b. Providing excellent, courteous, and professional service in dealing with customers (service
of excellence).
c. Take an active role in identifying problems or expectations based on field requirements.
Etika Perusahaan dengan Dalam pengadaan dan penyediaan barang dan atau jasa maka harus didasarkan pada
Penyedia Barang atau Jasa prinsip-prinsip kompetitif, transparan, wajar dan dapat dipertanggungjawabkan.
Companyʼs Ethics with
Suppliers The procurement of goods and/or ser vices must be based on competitive, transparent,
fair, and accountable principles.
Etika Perusahaan Dengan beberapa pertimbangan, Perseroan dapat menerima pinjaman dana dari kreditur
Dengan Kreditur dengan tetap memperhatikan kepentingan Perseroan dan dalam upaya memberi nilai
Companyʼs Ethics tambah terhadap Perseroan.
with Creditors
With careful deliberation, the Company can receive loan funds from creditors while
still considering the interests of the Company and striving to provide added value to
the Company.
138 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 139
Companyʼs Ethics perundang-undangan yang berlaku.
with Shareholderst
The Company is committed to providing and enhancing added value for shareholders
and protecting shareholder rights in accordance with applicable laws and regulations.
Profil Risiko Penjelasan
Risk Profile Description
Etika Perusahaan Perseroan diharapkan dapat:
dengan Pelanggan a. Menempatkan pelanggan sebagai “jantung” dalam setiap unit bisnis untuk menghasilkan
Companyʼs Ethics dampak positif bagi perusahaan dan menciptakan kesetiaan pelanggan.
with Customers
b. Memberikan layanan prima, santun dan profesional dalam berhubungan dengan pelanggan
(service of excellence).
c. Berperan aktif untuk mengetahui permasalahan ataupun harapan berdasar kebutuhan di
lapangan.
The Company is expected to:
a. Putting the customer at the “center” of every business unit to make a positive impact
on the organization and encourage customer loyalty.
b. Providing excellent, courteous, and professional service in dealing with customers (service
of excellence).
c. Take an active role in identifying problems or expectations based on field requirements.
Etika Perusahaan dengan Dalam pengadaan dan penyediaan barang dan atau jasa maka harus didasarkan pada
Penyedia Barang atau Jasa prinsip-prinsip kompetitif, transparan, wajar dan dapat dipertanggungjawabkan.
Companyʼs Ethics with
Suppliers The procurement of goods and/or ser vices must be based on competitive, transparent,
fair, and accountable principles.
Etika Perusahaan Dengan beberapa pertimbangan, Perseroan dapat menerima pinjaman dana dari kreditur
Dengan Kreditur dengan tetap memperhatikan kepentingan Perseroan dan dalam upaya memberi nilai
Companyʼs Ethics tambah terhadap Perseroan.
with Creditors
With careful deliberation, the Company can receive loan funds from creditors while
still considering the interests of the Company and striving to provide added value to
the Company.
2025 Annual Report & Sustainability Report 139
Page 140
KEBIJAKAN KEPEMILIKAN SAHAM PERUSAHAAN
OLEH DEWAN KOMISARIS DAN/ATAU DIREKSI
Policy of Share Ownership of the Company by the
Board of Commissioners and/or Board of Directors
Per 31 Desember 2025, Perseroan tidak memiliki As of December 31, 2025, the Company does not
kebijakan mengenai kepemilikan saham anggota have a policy that regulates the share ownership
Direksi dan anggota Dewan Komisaris atas saham of the Company by the Board of Commissioners
Perusahaan. Seluruh saham yang dimiliki anggota and Board of Directors. All shares owned by
Dewan Komisaris dan Direksi telah dilaporkan members of the Board of Commissioners and
kepada pihak regulator sesuai peraturan yang Board of Directors have been reported to the
berlaku. regulator according to the applicable laws.
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN
Whistleblowing System
Perseroan telah memiliki dan pelaporan The Company implements a whistleblowing
pelanggaran (whistleblowing system) yang system for collecting reports of any violation of
bertujuan untuk menerima pelaporan atas the Company’s Code of Ethics or against the
tindakan-tindakan yang berindikasi pelanggaran applicable and regulations.
terhadap Kode Etik Perusahaan serta peraturan
perundang-undangan yang berlaku.
Seluruh pihak baik internal maupun eksternal Internal and external parties can report the
dapat melakukan pelaporan kepada Perseroan. violation to the Company Reports can be
Penyampaian pelaporan dapat dilakukan melalui submitted through
surat tertulis ataupun: a written letter or:
E-mail: halo@csahome.com E-mail: halo@csahome.com
Website: www.csahome.com Website: www.csahome.com
Perlindungan Pelapor Protection For The Whistleblower
Perseroan memberlakukan prinsip anonimitas, The Company adheres to the principle of
artinya pelapor dapat mengirimkan laporan secara anonymity,
rahasia dan Perseroan memberikan perlindungan which means that whistleblowers can submit
penuh atas identitas pelapor. reports in strict confidence, and the Company
will also protect the informant’s identity.
Penanganan Pengaduan
Pelapor tidak diharuskan menyertakan bukti atas Complaint Handling
pelanggaran yang dilaporkan. Namun jika pelapor Whistleblowers are not required to include
memiliki bukti berupa data, informasi atau evidence of the reported violation. However, if
indikasi the informant has evidence in the form of data,
awal atas terjadinya pelanggaran, maka pelapor information, or initial indications of a violation,
diharapkan dapat menyertakannya. the evidence should be included in the report.
Pengelola pengaduan melakukan tindak lanjut The complaint handling unit then conducts
dan investigasi secara menyeluruh atas laporan a thorough investigation and follow-up of
yang diterima kepada manajemen dan regulator. the received reports for management and
regulators.
Jumlah Pengaduan
Selama 2024, Perseroan tidak menerima laporan Total Complaints
pelanggaran. Oleh sebab itu, tidak terdapat aksi The Company did not receive any reports of
tindak lanjut yang dilakukan Perseroan. violations in 2024. Therefore, there were no
followup actions taken by the Company
140 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 141
KEBIJAKAN ANTIKORUPSI
Anti-Corruption Policy
Kebijakan anti korupsi adalah strategi komprehensif An anti-corruption policy is a comprehensive
sering kali berupa pendekatan toleransi nol strategy, often a zero-tolerance approach,
yang diterapkan organisasi untuk mencegah, implemented by an organization to prevent,
mendeteksi, dan menindak suap, gratifikasi, serta detect, and prosecute bribery, gratuities, and
penyalahgunaan wewenang. Ini mencakup pakta abuse of power. This includes integrity pacts,
integritas, pengadaan transparan, pelaporan transparent procurement, whistleblowing, and
pelanggaran (whistleblowing), dan sanksi tegas strict sanctions for violators.
bagi pelanggar.
The key points of the anti-corruption policy are
Poin-poin utama kebijakan anti korupsi sebagai as follows:
berikut: • Prevention (Preventive): Embedding the
• Pencegahan (Preventif): Menanamkan nilai values of honesty, transparency, and
kejujuran, transparansi, dan akuntabilitas accountability in standard operating
dalam prosedur operasional standar (SOP). procedures (SOPs).
• Deteksi (Detektif): Melakukan manajemen • Detection (Detective): Conducting risk
risiko, audit internal berkala, dan kunjungan management, regular internal audits, and
lapangan untuk mendeteksi potensi field visits to detect potential fraud.
kecurangan. • Action (Repressive): Imposing strict
• Tindakan (Represif): Mengenakan sanksi sanctions, ranging from warning letters and
tegas, mulai dari surat peringatan, pemecatan, dismissal to reporting to the authorities
hingga pelaporan ke pihak berwajib bagi for employees or partners found guilty of
karyawan atau mitra yang terbukti korupsi. corruption.
• Pakta Integritas/Pedoman: Aturan resmi yang • Integrity Pact/Guidelines: Official rules that
wajib dipatuhi seluruh elemen Perseroan untuk must be adhered to by all elements of the
menghindari konflik kepentingan dan suap. Company to avoid conflicts of interest and
bribery.
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan The Company is committed to implementing
kebijakan ini dan menjalankannya secara this policy and implementing it transparently
transparan dan bersih sesuai dengan hukum dan and cleanly in accordance with applicable
peraturan perundang-undangan yang berlaku. laws and regulations. In every opportunity
Dalam setiap kesempatan kegiatan Perseroan of the Company’s activities, including in the
antara lain dalam pertemuan Annual Conference, Annual Conference, Business Operation Risk
Business Operation Risk Committee (BORC), Committee (BORC), Town Hall, Executive
Town Hall, Executive Leader Team (ELT) selalu Leader Team (ELT) meetings, it is always
disampaikan bahwa Perseroan secara tegas conveyed that the Company strictly implements
melaksanakan kebijakan anti korupsi ini dan this anti-corruption policy and requires honesty
mewajibkan kejujuran setiap karyawan dalam from every employee in carrying out all actions
melakukan segala tindakan dalam pekerjaan at work and with full integrity with the aim of
dan penuh integritas dengan tujuan untuk maintaining the Company’s reputation as a
mempertahankan reputasi Perseroan sebagai responsible and trustworthy company.
perusahaan yang bertanggung jawab dan
terpercaya.
2025 Annual Report & Sustainability Report 141
Page 142
PEDOMAN TATA KELOLA PERUSAHAAN TERBUKA
Principles of Public Company’s Governance
Perseroan mendukung penerapan tata kelola The Company supports the implementation of
perusahaan terbuka dengan menerima, menyerap public company governance by accepting, learning
dan mematuhi rekomendasi-rekomendasi yang and complying recommendations issued by OJK
dikeluarkan oleh OJK sebagaimana tertuang as stated in the Circular Letter of OJK No. 32/
dalam SEOJK No. 32/SEOJK.04/2015 tentang SEOJK.04/2015 regarding Corporate Governance
Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka yang Guidelines for Public Companies, legalized in
disahkan pada 17 November 2015, sebagai November 17, 2015 as follows:
berikut:
Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)
To Improve the Value of GMS Execution
Rekomendasi Tanggapan Alasan Keterangan
Recommendation Response Explanation Notes
Perusahaan Terbuka memiliki cara
atau prosedur teknis pengumpulan
suara (voting) baik secara terbuka Perusahaan Terbuka memiliki cara atau prosedur
maupun tertutup yang mengedepankan teknis pengumpulan suara (voting) baik secara
independensi, dan kepentingan Terpenuhi. terbuka maupun tertutup yang mengedepankan
Complied independensi, dan kepentingan pemegang saham.
pemegang saham.
Public Company has methods or Public Company has methods or procedures of voting
procedures of voting both open and both open and closed voting, in order to emphasize
closed voting, in order to emphasize independency and interests of shareholders.
independency and interests of
shareholders.
Seluruh anggota Direksi dan anggota Seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris
Dewan Komisaris Perusahaan Terbuka hadir dalam RUPS Tahunan 2023 dan RUPS Luar
hadir dalam RUPST. Terpenuhi. Biasa 2024.
Complied
The Board of Directors and Board of All members of the Board of Directors and Board
Commissioners of the Public Company of Commissioners attended the 2023 Annual GMS
are present in the AGMS. and 2024 Extraordinary GMS.
Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam Ringkasan risalah RUPS sejak tahun 2015 hingga
situs Perusahaan Terbuka paling sedikit tahun 2024 tersedia dan dapat diunduh di situs
selama 1 (satu) tahun. Terpenuhi. web Perusahaan sampai dengan saat ini.
Complied
The summary of meeting minutes of the The summary of the minutes of the GMS from
GMS is available on the public company 2015 to 2024 is available and can be downloaded
website for at least 1 (one) year. on the Company’s website until now.
142 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 143
Meningkatkan Kualitas Komunikasi dengan Pemegang Saham atau Investor
Increasing the Quality of Communication Between the Public Company and Shareholders or Investors
Rekomendasi Tanggapan Alasan Keterangan
Recommendation Response Explanation Notes
Perusahaan memiliki kebijakan komunikasi dengan
pemegang saham atau investor diatur dalam Kebijakan
Kode Etik Perusahaan yang diunggah juga dalam web
Perusahaan. Perusahaan melakukan komunikasi tersebut
diantaranya melalui pelaksanaan RUPS, Paparan Publik,
Analyst Meeting, serta menyediakan informasi publik
Perusahaan Terbuka memiliki
termasuk melakukan keterbukaan informasi yang akurat,
suatu kebijakan komunikasi dengan
menyediakan alamat yang dapat dihubungi baik dalam
pemegang saham atau investor. Terpenuhi.
situs web maupun Laporan Tahunan.
Public Company has a Complied
The Company has a communication policy with shareholders
communication policy with
or investors set out in the Company’s Code of Ethics that
shareholders or investor.
already uploaded on the Company’s web. The Company
conducts such communications through the implementation
of GMS, Public Expose, Analyst Meeting, as well as
providing public information including accurate disclosure
of information, providing addresses that can be contacted
either on the website or in the Annual Report.
Perusahaan mengungkapkan kebijakan komunikasi dengan
Perusahaan Terbuka pemegang saham atau investor, termasuk alamat Perusahaan
mengungkapkan kebijakan yang dapat dihubungi telah diunggah dalam situs web
komunikasi Perusahaan Terbuka Perusahaan. Kebijakan komunikasi tersebut diatur didalam
dengan pemegang saham atau Kebijakan Kode Etik Perusahaan yang tersedia dalam situs
Terpenuhi.
investor dalam situs perusahaan. web Perusahaan.
Complied
Public Company discloses The Company discloses a communication policy with
communication policy of Public shareholders or investors, including Company address that
Company with shareholder or may be contacted has been uploaded on the Company’s
investor in company’s website.. website. The communication policy is also in the Company’s
Code of Conduct available on the Company’s website.
Ringkasan risalah RUPS tersedia
Ringkasan risalah RUPS sejak tahun 2015 hingga
dalam situs Perusahaan Terbuka
tahun 2024 tersedia dan dapat diunduh di situs
paling sedikit selama 1 (satu) tahun.
Terpenuhi. web Perusahaan sampai dengan saat ini.
The summary of meeting minutes of
Complied The summary of the minutes of the GMS from 2015
the GMS is available on the public
to 2024 is available and can be downloaded on the
company website for at least
Company’s website until now.
1 (one) year.
2025 Annual Report & Sustainability Report 143
Page 144
Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi
Strengthening the Membership and Composition of the Board of Commissioners
Rekomendasi Tanggapan Alasan Keterangan
Recommendation Response Explanation Notes
Penentuan jumlah anggota Dewan
Jumlah anggota Dewan Komisaris Perusahaan
Komisaris mempertimbangkan
Terpenuhi. sesuai dengan Pedoman Dewan Komisaris.
kondisi Perusahaan Terbuka.
Complied The number of members of the BOC is in accordance
The stipulation of number of the Board
with BOC Charter.
of Commissioners will determine the
condition of the Public Company.
Penentuan jumlah anggota Direksi
mempertimbangkan kondisi
Jumlah anggota Direksi Perusahaan sesuai
Perusahaan Terbuka.
Terpenuhi. dengan Pedoman Direksi.
The stipulation of number of the Board
Complied The number of members of the BOD is in
of Commissioners will determine the
accordance with BOD Charter.
condition of the Public Company.
Penentuan komposisi anggota
Dewan Komisaris memperhatikan
keberagaman keahlian, pengetahuan, Komposisi Dewan Komisaris Perseroan sesuai
dan pengalaman yang dibutuhkan. Terpenuhi. dengan Pedoman Dewan Komisaris.
The composition stipulation of the Complied BOC member compossition is in accordance
Board of Commissioners pays attention with BOC charter.
to the diversity of required skills,
knowledge and experiences.
Penentuan komposisi anggota Direksi
memperhatikan keberagaman
keahlian, pengetahuan, dan Komposisi Direksi Perseroan sesuai dengan
pengalaman yang dibutuhkan. Terpenuhi. Pedoman Direksi.
The composition stipulation of the Complied BOD member compossition is in accordance
Board of Directors pays attention with BOD charter.
to the diversity of required skills,
knowledge and experiences.
Anggota Direksi yang membawahi
bidang akuntansi atau keuangan
Perseroan memiliki Direktur yang membawahi
memiliki keahlian dan/atau
Terpenuhi. bidang akuntansi dan keuangan.
pengetahuan di bidang akuntansi.
Complied The Company appoints a Director who manages
The Director who oversees accounting
accounting and finance.
or finance has the skills and/or
knowledge in accounting.
144 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 145
Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris dan Direksi
Increasing the Quality of Performing Duties and Responsibilities of Board of Commissioners and Board of Directors
Rekomendasi Tanggapan Alasan Keterangan
Recommendation Response Explanation Notes
Dewan Komisaris dan mempunyai kebijakan
penilaian sendiri (self-assessment) untuk Terpenuhi. Belum melaksanakan
menilai kinerja Dewan Komisaris. Complied Not yet implemented
The Board of Commissioners has a
self-assessment policy to evaluate the
performance of the Board of Commissioners.
Direksi dan mempunyai kebijakan penilaian sendiri
(self-assessment) untuk menilai kinerja Direksi.
Terpenuhi. Belum melaksanakan
The Board of Directors has a self-assessment
Complied Not yet implemented
policy to evaluate the performance of the Board
of Directors.
Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment)
untuk menilai kinerja Dewan Komisaris diungkapkan
melalui Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka.
Terpenuhi. Belum melaksanakan
The self-assessment policy that evaluates the
Complied Not yet implemented
performance of the Board of Commissioners is
disclosed in this year’s Annual Report of the
Public Company.
Kebijakan penilaian sendiri (self-assessment) untuk
menilai kinerja Direksi diungkapkan melalui Laporan
Belum melaksanakan
Tahunan Perusahaan Terbuka. Terpenuhi.
Not yet implemented
The self-assessment policy that evaluates the Complied
performance of the Board of Directors is disclosed in
this year’s Annual Report of the Public Company.
Kebijakan terkait hak anggota Dewan Komisaris
Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait untuk mengundurkan diri diatur dalam Anggaran
pengunduran diri anggota Dewan Komisaris apabila Dasar Perusahaan Pasal 14 Ayat 12 dan dalam
terlibat dalam kejahatan keuangan. Pedoman Dewan Komisaris.
Terpenuhi. The BOC has a policy with respect to the
The Board of Commissioners has a resignation Complied
policy if a Commissioner is committed to a resignation of the BOC members accordanced to
financial crime. the Company’s Articles of Association Article 14
Paragraph 12 and in the BOC charter.
Perusahaan memiliki kebijakan bahwa Direksi berhak
untuk mengundurkan diri sebagaimana diatur dalam
Anggaran Dasar Perusahaan Pasal 11 ayat 13 dan
Pedoman Direksi. Kebijakan juga mengatur terkait
Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran
dengan adanya indikasi kejahatan keuangan yang
diri anggota Direksi apabila terlibat dalam
Terpenuhi. dilakukan oleh Direksi.
kejahatan keuangan.
Complied The Company has a policy that the Board of
The Board of Directors has a resignation policy
Directors shall be entitled to resign as regulated in
if a Director is committed to a financial crime.
the Company’s Articles of Association Article 11,
paragraph 13 and the BOD charter. The policy also
regulates in relation to any indication of financial
crimes committed by the BOD members.
Kebijakan suksesi telah diatur dalam Pedoman
Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan Komitee Nominasi dan Remunerasi dan diungkapkan
fungsi Nominasi dan Remunerasi menyusun kebijakan juga dalam Laporan Pelaksanaan Tugas Komite
suksesi dalam proses nominasi anggota Direksi. Terpenuhi. Nominasi dan Remunerasi ada Laporan Tahunan ini.
The Board of Commissioners or Committee that Complied The succession policy has been set out in the
executes the nomination and remuneration Nomination and Remuneration Committee charter
function arranges the succession policy in the and also disclosed on the Implementation of Duties
process of nominating a Director. of the Nomination and Remuneration Committee in
this Annual Report.
2025 Annual Report & Sustainability Report 145
Page 146
Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perusahaan melalui Partisipasi Pemangku Kepentingan
Increasing the Company’s Governance Aspect through Stakeholders Participation
Rekomendasi Tanggapan Alasan Keterangan
Recommendation Response Explanation Notes
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan Perusahaan memiliki Kebijakan Anti-Fraud tersendiri dan
anti korupsi dan anti fraud. Terpenuhi. Kebijakan Antikorupsi yang tercakup di dalam Kode Etik.
The Public Company has an anti-corruption Complied The Company’s code of conduct covered policy regarding
policy and anti- fraud policy. anti- fraud and anti-corrupition.
Perusahaan memiliki Kebijakan komitmen menjaga
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan kerahasiaan Perusahaan untuk mencegah terjadinya insider
untuk mencegah terjadinya insider trading. Terpenuhi. trading yang tercakup di dalam Kode Etik.
The Public Company has the policy to prevent Complied The Company Code of Conduct has a Policy of Commitment
the occurrence of insider trading. to maintain the confidentiality of the Company to prevent
the occurrence of insider trading.
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan Perusahaan memiliki Kebijakan Anti-Fraud tersendiri dan
tentang seleksi dan peningkatan kemampuan Terpenuhi. Kebijakan Antikorupsi yang tercakup di dalam Kode Etik.
pemasok atau vendor. Complied The Company’s code of conduct covered policy regarding
The Public Company has a policy on selecting anti- fraud and anti-corrupition.
and increasing the ability of suppliers.
Perusahaan memiliki Kebijakan tentang seleksi dan
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan peningkatan kemampuan pemasok dan vendor yang
tentang pemenuhan hak-hak kreditur. Terpenuhi.
Complied tercakup di dalam Kode Etik.
The Public Company has a policy on The Company’s code of conduct covered policy on selection
complying creditors’ rights.. and capability improvement of suppliers and vendors.
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan
sistem pelaporan pelanggaran. Terpenuhi. Tercakup di dalam Kode Etik Perseroan.
The Public Company has a policy on Complied Included in Company’s Code of Conduct.
the whistleblowing system
Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan
pemberian insentif jangka panjang kepada Perusahaan memiliki kebijakan pemberian insentif
Direksi dan karyawan. Terpenuhi. jangka panjang kepada Direksi dan karyawan.
The Public Company has a policy on giving Complied The Company has long-term incentive policy for the
longterm incentives to Directors and employees. BOD and employees.
Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi
Increasing the Implementation of Information Disclosure
Rekomendasi Tanggapan Alasan Keterangan
Recommendation Response Explanation Notes
Selain situs web, Perusahaan memanfaatkan
teknologi informasi lainnya seperti platform
Perusahaan Terbuka memanfaatkan penggunaan media sosial (seperti Instagram, Facebook,
teknologi informasi secara lebih luas selain situs dan Twitter) sebagai saluran media untuk
Terpenuhi.
perusahaan sebagai media keterbukaan informasi. keterbukaan informasi.
The Public Company utilizes information technology Complied
In addition to websites, the Company
more openly as the media of information disclosure. utilizes other information technologies
such as social media platforms (such as
Instagram, Facebook and Twitter) as media
channels for information disclosure.
Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka
mengungkapkan pemilik manfaat akhir dalam
kepemilikan saham Perusahaan Terbuka paling
sedikit 5% (lima persen), selain pengungkapan
pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham Terpenuhi.
Perusahaan Terbuka melalui pemegang saham Complied
utama dan pengendali.
The Public Company’s Annual Report discloses the
final beneficial owner of shares in the ownership of
the Public Company at least 5% (five percent), in
addition to the disclosure of the final beneficial
ownership of the public company through the
majority and controlling shareholders.
146 Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Page 147
Deskripsi Photo:
Mitra10-Kendari
2025 Annual Report & Sustainability Report 147
Page 148
Laporan Keberlanjutan Sustainability Report 148
Page 149
2025 Annual Report & Sustainability Report 149
Page 150
MENGENAI LAPORAN KEBERLANJUTAN About Sustainability Report Perseroan menyusun Laporan Keberlanjutan yang The Company has prepared this Sustainability terintegrasi sebagai bagian dari Laporan Tahunan, Report as an integrated part of its Annual Report, dengan mengacu pada ketentuan POJK No. 51/ in accordance with POJK No. 51/POJK.03/2017 POJK.03/2017 mengenai Penerapan Keuangan concerning the Implementation of Sustainable Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Finance for Financial Services Institutions, Issuers, Emiten, dan Perusahaan Publik, serta SEOJK No. and Public Companies, as well as SEOJK No. 16/ 16/SEOJK.04/2021 tentang Bentuk dan Isi Laporan SEOJK.04/2021 regarding the Form and Content Tahunan. Sejalan dengan pendekatan pelaporan of Annual Reports. In line with the integrated terintegrasi, sebagian informasi terkait aspek reporting approach, certain sustainability-related keberlanjutan telah disajikan dalam Laporan information has been disclosed in the Annual Tahunan, sehingga Laporan Keberlanjutan Report; therefore, this Sustainability Report refers ini merujuk dan melengkapi pengungkapan to and complements such disclosures to provide a tersebut guna memberikan gambaran yang more comprehensive overview to stakeholders. lebih komprehensif kepada para pemangku kepentingan. Laporan ini secara khusus menguraikan This report specifically outlines the Company’s komitmen dan langkah strategis Perseroan dalam commitment and strategic initiatives in mengimplementasikan prinsip keberlanjutan yang implementing sustainability principles based on berlandaskan aspek lingkungan, sosial, dan tata Environmental, Social, and Governance (ESG) kelola (Environmental, Social, and Governance/ aspects. It also includes the implementation of ESG). Termasuk di dalamnya pelaksanaan Corporate Social and Environmental Responsibility Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan (TJSL) (TJSL) or Corporate Social Responsibility (CSR), atau Corporate Social Responsibility (CSR), carried out in accordance with Law of the Republic yang dijalankan sesuai dengan Undang-Undang of Indonesia No. 40 of 2007 concerning Limited Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 2007 tentang Liability Companies and Government Regulation of Perseroan Terbatas serta Peraturan Pemerintah the Republic of Indonesia No. 47 of 2012 concerning Republik Indonesia Nomor 47 Tahun 2012 tentang Social and Environmental Responsibility of Limited Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Perseroan Liability Companies. The Company continues to Terbatas. Perseroan juga terus memperkuat strengthen its sustainability practices through the praktik keberlanjutan melalui peningkatan kualitas enhancement of program quality, performance program, pengukuran kinerja, serta pengelolaan measurement, and responsible management of dampak usaha yang bertanggung jawab. business impacts. Laporan Keberlanjutan ini memuat informasi This Sustainability Report presents performance kinerja untuk tahun buku 2025, yang mencakup information for the financial year 2025, covering periode 1 Januari hingga 31 Desember 2025. the period from January 1 to December 31, 2025. Secara umum, laporan ini menyajikan kinerja In general, the report describes the Company’s keberlanjutan Perseroan berdasarkan tiga pilar sustainability performance based on three main utama, yaitu ekonomi, lingkungan, dan sosial, pillars—economic, environmental, and social— yang disusun secara terukur dan relevan dengan presented in a measurable manner and aligned aktivitas usaha Perseroan. Selain itu, laporan with the Company’s business activities. In addition, ini juga menjadi sarana transparansi dalam the report serves as a means of transparency in menunjukkan kontribusi Perseroan terhadap demonstrating the Company’s contribution to the pencapaian Tujuan Pembangunan Berkelanjutan achievement of the Sustainable Development Goals (TPB), termasuk upaya menciptakan nilai jangka (SDGs), including efforts to create long-term value panjang bagi seluruh pemangku kepentingan. for all stakeholders. 150 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 151
Sepanjang tahun 2025, Perseroan menjalankan Throughout 2025, the Company conducted its
kegiatan usaha secara konsisten tanpa adanya business activities consistently, with no significant
perubahan material yang signifikan. Ke depan, material changes during the reporting period.
Perseroan berkomitmen untuk terus meningkatkan Going forward, the Company remains committed
praktik keberlanjutan secara berkelanjutan, to continuously enhancing its sustainability
sejalan dengan dinamika industri, perkembangan practices in line with industry dynamics, regulatory
regulasi, serta ekspektasi pemangku kepentingan developments, and the increasing expectations of
yang semakin tinggi terhadap kinerja ESG. stakeholders regarding ESG performance.
Perseroan secara bertahap memulai perjalanan The Company has gradually begun its journey in
dalam menerapkan praktik keberlanjutan. Saat ini, implementing sustainability practices. Currently,
fokus utama Perseroan adalah mengidentifikasi, the Company’s main focus is on identifying,
memahami, dan menyusun strategi yang efektif understanding, and developing effective strategies
untuk mewujudkan implementasi keberlanjutan to realize the actual implementation of sustainability.
secara nyata. Kami meyakini bahwa penerapan We believe that applying sustainability principles
prinsip keberlanjutan dapat mendukung can support the creation of business value that
penciptaan nilai bisnis yang memberikan manfaat provides long-term benefits.
jangka panjang.
Tujuan kami tidak hanya terbatas pada Our goal is not only limited to implementing
pelaksanaan praktik keberlanjutan, tetapi juga sustainability practices but also to building a
membangun bisnis yang berkelanjutan. Untuk sustainable business. To achieve this, the Company’s
itu, strategi keberlanjutan Perseroan didasarkan sustainability strategy is based on the three main
pada tiga pilar utama Triple Bottom Line, yaitu pillars of the Triple Bottom Line: People, Planet, and
People (Manusia), Planet (Lingkungan), dan Profit Profit.
(Keuntungan Ekonomi).
Sebagai bagian dari strategi tersebut, Perseroan As part of this strategy, the Company establishes
menjalin kemitraan dengan mitra usaha yang partnerships with business partners that prioritize
mengedepankan produk ramah lingkungan environmentally friendly products and ensures that
serta memastikan bahwa seluruh kegiatan usaha all of its business activities have a positive impact on
Perseroan memberikan dampak positif bagi all stakeholders.
semua pemangku kepentingan.
STRATEGI KEBERLANJUTAN
Sustainability Strategy
Perseroan secara bertahap memulai perjalanan The Company has gradually commenced its journey
untuk menerapkan praktik keberlanjutan. Saat ini toward implementing sustainability practices. At
Perseroan masih terus melakukan identifikasi dan present, the Company continues to identify key
menyusun strategi yang efektif untuk mewujudkan areas and develop effective strategies to realize
implementasi keberlanjutan secara nyata. Kami the practical implementation of sustainability
meyakini bahwa penerapan prinsip keberlanjutan initiatives. The Company believes that the adoption
dapat mendukung penciptaan nilai bisnis yang of sustainability principles can support the creation
memberikan manfaat jangka panjang. of business value that delivers long-term benefits.
2025 Annual Report & Sustainability Report 151
Page 152
Perseroan menetapkan strategi keberlanjutan The Company has established its sustainability
sebagai bagian integral dari strategi bisnis jangka strategy as an integral part of its long-term business
panjang, dengan mengedepankan keseimbangan strategy, emphasizing a balance between economic
antara penciptaan nilai ekonomi, tanggung jawab value creation, social responsibility, and environmental
sosial, dan pelestarian lingkungan. Strategi ini stewardship. This strategy is designed to ensure
dirancang untuk memastikan bahwa seluruh that all business activities not only deliver optimal
kegiatan usaha tidak hanya memberikan kinerja financial performance but also contribute positively
finansial yang optimal, tetapi juga berkontribusi to stakeholders and the environment in a sustainable
positif terhadap pemangku kepentingan serta manner.
lingkungan secara berkelanjutan.
Dalam implementasinya, Perseroan mengadopsi In its implementation, the Company adopts an
pendekatan berbasis Environmental, Social, and Environmental, Social, and Governance (ESG)-based
Governance (ESG) sebagai kerangka utama dalam approach as the primary framework for managing
mengelola dampak dan peluang keberlanjutan. sustainability-related impacts and opportunities. This
Strategi ini juga mempertimbangkan strategy also takes into account evolving regulations,
perkembangan regulasi, standar nasional maupun both at the national and international levels, as well as
internasional, serta ekspektasi pemangku the increasing expectations of stakeholders regarding
kepentingan yang terus meningkat terhadap responsible business practices.
praktik bisnis yang bertanggung jawab.
IKHTISAR KINERJA KEBERLANJUTAN
Sustainability Performance Highlights
Kinerja Keberlanjutan / Sustainability Performance 2025 2024
Aspek Ekonomi / Economy Aspect
Pendapatan/Penjualan | Revenues/Sales 17.535.608 17.276.636
Laba/Rugi Bersih | Net Profit/Loss 120.445 184.833
Total Aset | Total Assets 11.994.104 12.291.207
Total Kewajiban | Total Liabilities 8.244.177 8.629.770
Jumlah Tenaga Kerja Lokal | Local Labor Personnel 8,889 9,641
Aspek Lingkungan Hidup / Environmental Aspect
Penggunaan Energi Listrik (kWh) | Electricity Consumption (kWh) 78.640.435 81.137.203
Penggunaan Air (m3) | Water Consumption (m3) 1.194.959 862.428
Penggunaan Kertas (rim) | Paper Consumption (rim) 95.469 86.634
Penggunaan Bahan Bakar Minyak (liter) | Gas Consumption (litre) 3.810.422 3.820.771
Aspek Sosial / Social Aspect
Program Sosial Berkelanjutan (dalam ribu Rp)
681,515 417,368
Sustainable Social Programs (in thousand IDR)
152 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 153
ASPEK SOSIAL
Social Aspect
Penerapan keuangan berkelanjutan oleh Perseroan The implementation of sustainable finance by the
memberikan berbagai dampak positif bagi Company generates various positive impacts on
masyarakat, antara lain melalui penciptaan lapangan society, including job creation, enhancement of
kerja, peningkatan kompetensi tenaga kerja, workforce competencies, and the provision of building
serta penyediaan produk bahan bangunan yang materials that support development and improve the
mendukung pembangunan dan peningkatan kualitas quality of life. In addition, the Company’s distribution
hidup masyarakat. Selain itu, keberadaan jaringan network contributes to regional economic growth
distribusi Perseroan juga berkontribusi terhadap through business partnerships and trade activities
pertumbuhan ekonomi di daerah operasional melalui within its operational areas.
kemitraan usaha dan aktivitas perdagangan.
Di sisi lain, Perseroan menyadari adanya potensi At the same time, the Company recognizes the
dampak negatif yang dapat timbul, seperti tekanan potential for negative impacts, such as workforce-
terhadap tenaga kerja akibat dinamika operasional, related pressures arising from operational dynamics,
serta potensi gangguan terhadap masyarakat as well as potential disturbances to surrounding
sekitar yang berkaitan dengan aktivitas distribusi communities related to distribution and logistics
dan logistik. activities.
Untuk meminimalisir dampak tersebut, To mitigate these impacts, the Company consistently
Perseroan secara konsisten menerapkan praktik implements fair and non-discriminatory employment
ketenagakerjaan yang adil dan non-diskriminatif, practices, fosters a safe and conducive working
menciptakan lingkungan kerja yang aman dan environment, and continuously improves service
kondusif, serta meningkatkan kualitas layanan quality and operational processes to minimize
dan operasional agar tidak mengganggu aktivitas disruptions to the community. The Company also
masyarakat. Perseroan juga membuka ruang provides accessible channels for stakeholders to
komunikasi bagi pemangku kepentingan untuk submit feedback and complaints, and undertakes
menyampaikan masukan dan pengaduan, serta continuous improvements as part of its commitment
melakukan perbaikan berkelanjutan sebagai bagian to social responsibility.
dari komitmen terhadap tanggung jawab sosial.
NILAI KEBERLANJUTAN
Sustainability Values
Perseroan menggunakan prinsip 3P (People, The Company adopts the 3P principle (People, Planet,
Planet, Profit) sebagai nilai dasar dalam Profit) as the fundamental value in implementing
penerapan strategi berkelanjutan. Dalam its sustainability strategy. In practice, this principle
implementasinya, nilai ini diterjemahkan ke dalam is translated into the Environmental, Social, and
kerangka Environmental, Social, and Governance Governance (ESG) framework to ensure that
(ESG) agar dapat dikelola secara lebih terstruktur, sustainability initiatives are managed in a more
terukur, dan selaras dengan standar pelaporan structured, measurable, and aligned manner with
yang berlaku. applicable reporting standards.
Aspek People diimplementasikan melalui pilar The People aspect is implemented through the
Social (S), yang mencakup pengelolaan sumber Social (S) pillar, which encompasses human capital
daya manusia, perlindungan konsumen, serta management, consumer protection, and social
kontribusi sosial kepada masyarakat. Aspek contributions to the community. The Planet aspect is
Planet diwujudkan dalam pilar Environmental reflected in the Environmental (E) pillar through the
2025 Annual Report & Sustainability Report 153
Page 154
(E) melalui pengelolaan dampak lingkungan, management of environmental impacts, including
termasuk efisiensi energi, pengurangan emisi, dan energy efficiency, emissions reduction, and waste
pengelolaan limbah. Sementara itu, aspek Profit management. Meanwhile, the Profit aspect is
diterjemahkan ke dalam pilar Governance (G) dan translated into the Governance (G) pillar and economic
kinerja ekonomi, yang menekankan pentingnya performance, emphasizing the importance of good
tata kelola yang baik, transparansi, kepatuhan, corporate governance, transparency, compliance,
serta penciptaan nilai ekonomi yang berkelanjutan. and the creation of sustainable economic value.
NILAI BERKELANJUTAN
Sustainability Values
Perseroan menggunakan prinsip 3P (People, Planet, The Company adopts the 3P principle (People, Planet,
Profit) sebagai nilai dasar dalam penerapan strategi Profit) as the fundamental value in implementing
berkelanjutan. Dalam implementasinya, nilai ini its sustainability strategy. In practice, this principle
diterjemahkan ke dalam kerangka Environmental, is translated into the Environmental, Social, and
Social, and Governance (ESG) agar dapat dikelola Governance (ESG) framework to ensure that
secara lebih terstruktur, terukur, dan selaras sustainability initiatives are managed in a more
dengan standar pelaporan yang berlaku. structured, measurable, and aligned manner with
Aspek People diimplementasikan melalui pilar applicable reporting standards.
Social (S), yang mencakup pengelolaan sumber The People aspect is implemented through the
daya manusia, perlindungan konsumen, serta Social (S) pillar, which encompasses human capital
kontribusi sosial kepada masyarakat. Aspek management, consumer protection, and social
Planet diwujudkan dalam pilar Environmental contributions to the community. The Planet aspect is
(E) melalui pengelolaan dampak lingkungan, reflected in the Environmental (E) pillar through the
termasuk efisiensi energi, pengurangan emisi, dan management of environmental impacts, including
pengelolaan limbah. Sementara itu, aspek Profit energy efficiency, emissions reduction, and waste
diterjemahkan ke dalam pilar Governance (G) dan management. Meanwhile, the Profit aspect is
kinerja ekonomi, yang menekankan pentingnya translated into the Governance (G) pillar and economic
tata kelola yang baik, transparansi, kepatuhan, performance, emphasizing the importance of good
serta penciptaan nilai ekonomi yang berkelanjutan. corporate governance, transparency, compliance,
and the creation of sustainable economic value.
154 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 155
TATA KELOLA KEBERLANJUTAN
Sustainable Governance
Direksi menjadi penanggung jawab dalam Responsibility for the Implementation of
Praktek Berkelanjutan sebagai bentuk Sustainability Practices
pertanggungjawaban kepada seluruh pemangku The Board of Directors holds overall responsibility
kepentingan. for the implementation of sustainability practices
Selain itu, Direksi secara berkala melakukan as part of its accountability to all stakeholders. In
evaluasi terhadap pelaksanaan manajemen risiko addition, the Board of Directors conducts periodic
guna memastikan kesesuaian dengan strategi evaluations of risk management implementation
bisnis, perkembangan regulasi, serta ekspektasi to ensure alignment with the Company’s business
pemangku kepentingan. strategy, regulatory developments, and evolving
stakeholder expectations.
Dewan Komisaris menjalankan fungsi pengawasan
terhadap efektivitas penerapan manajemen The Board of Commissioners performs a
risiko yang dilakukan oleh Direksi. Melalui supervisory role over the effectiveness of risk
mekanisme telaah berkala, Dewan Komisaris management implementation carried out by
memberikan arahan dan rekomendasi strategis the Board of Directors. Through periodic review
guna meningkatkan kualitas pengelolaan risiko, mechanisms, the Board of Commissioners provides
termasuk dalam aspek keberlanjutan. strategic direction and recommendations to
enhance the quality of risk management, including
in sustainability aspects.
Pengembangan Sumber Daya Manusia Terkait Human Capital Development in Relation to
Praktik Berkelanjutan Sustainability Practices
Perseroan terus mengembangkan kompetensi The Company continuously develops employee
karyawan secara berkelanjutan melalui CSA competencies through CSA Academy and the
Academy dan Divisi Human Resources di setiap Human Resources Division across each business
unit bisnis, mencakup pengembangan kemampuan unit, encompassing both technical (hard skills) and
teknis (hard skill) dan kemampuan manajerial managerial (soft skills) capabilities. In 2025, the
(soft skill). Pada tahun 2025, Perseroan telah Company facilitated various training programs
memfasilitasi sejumlah pelatihan bagi karyawan for employees through a range of competency
melalui berbagai program pengembangan development initiatives, both internal and external.
kompetensi, baik internal maupun eksternal. The Company also implements a jump start
Perseroan juga menerapkan program jump start, program, a mentoring initiative designed to support
sebuah program pendampingan bagi karyawan new employees in adapting more quickly to the
agar lebih cepat dalam melakukan adaptasi Company’s systems and organizational culture.
dengan sistem dan budaya yang ada.
Untuk meningkatkan kompetensi karyawan, To further enhance employee competencies,
Perseroan mengimplementasikan beragam the Company adopts various learning methods,
metode, termasuk pelatihan konvensional, including conventional training, the use of podcasts,
penggunaan podcast, serta pemanfaatan and the utilization of social media platforms. This
media sosial. Pendekatan ini diharapkan mampu approach is expected to deliver a meaningful
memberikan dampak yang signifikan terhadap impact on improving the skills and capabilities of all
peningkatan keahlian dan kemampuan seluruh employees.
karyawan.
2025 Annual Report & Sustainability Report 155
Page 156
Penilaian Risiko atas Penerapan Praktik Risk Assessment on the Implementation of
Berkelanjutan Sustainability Practices
Perseroan terus memaksimalkan fungsi Divisi The Company continues to optimize the role of
BORC (Business Operation Risk Committee) di the BORC (Business Operation Risk Committee)
tingkat korporat dan unit bisnis untuk memperkuat Division at both the corporate and business unit
mitigasi serta pengendalian risiko, sehingga levels to strengthen risk mitigation and control,
penerapan praktik keberlanjutan dapat berjalan thereby ensuring the effective implementation of
secara efektif. sustainability practices.
Dalam rangkaKinerja mendukung
Keberlanjutanupaya/ Sustainability
ini, penilaian Performance
To support this effort, 2024the assessment
2023 of risks
risiko terkait praktik keberlanjutan difokuskan related to sustainability practices is focused on two
Aspekdua
pada Ekonomi / Economy
aspek utama: AspectPeople Risk dan main aspects: People Risk and Operational Risk.
Operational Risk.
• Pendapatan
People Risk (Rp miliar) | Revenues (billion Rp)
mencakup potensi risiko yang 17.277 16.454
• People Risk refers to potential risks associated
Total Penghasilan
berkaitan Komprehensif
dengan tenaga Tahun kerja,
Berjalan termasuk
yang di Atribusikan kepada:
Pemilik Entitas Induk (Rp miliar) | Total Comprehensive Income for the Year with the workforce,
Attributable to : including skills
193 191development,
pengembangan
Owners keterampilan,
of the Parent Entity (billion Rp) retensi employee retention, and the alignment of
karyawan,
Total dan |kesesuaian
Aset (Rp miliar) budaya
Total Assets (billion Rp) organisasi organizational 12.291 culture with11.315 sustainability
dengan prinsip keberlanjutan.
Total Liabilitas (Rp miliar) | Total Liabilities (billion Rp) principles. 8.630 7.813
• Operational Risk berfokus pada risiko yang • Operational Risk focuses on risks arising from
Jumlah Tenaga Kerja Lokal | Local Labor Personnel 9.641 9.264
muncul dalam proses operasional perusahaan, the Company’s operational processes, such as
seperti
Aspek gangguan
Lingkungan Hiduprantai pasokan,Aspect
/ Environmental efisiensi supply chain disruptions, resource efficiency,
sumber daya, dan kepatuhan terhadap and compliance with sustainability-related
Penggunaan Energi Listrik (kWh) | Electricity Consumption (kWh) 81.137.203 56.910
regulasi keberlanjutan. regulations.
Penggunaan Air (m3) | Water Consumption (m3) 862.428 9.958
Dengan pendekatan
Penggunaan yang
Kertas (rim) terintegrasi,
| Paper Consumptionperusahaan
(rim) Through an integrated 85.634approach, the Company
95.693
berupaya mengelola risiko-risiko ini secara
Penggunaan Bahan Bakar Minyak (liter) | Gas Consumption (litre) strives to manage these risks proactively to support
3.820.771 4.148.985
proaktif untuk memastikan praktik keberlanjutan the effective and sustainable implementation of its
Aspek Sosialpencapaian
mendukung / Social Aspectujuan strategis jangka business activities.
panjang.
Program Sosial Berkelanjutan | Sustainable Social Programs
Hubungan Dengan Pemangku Kepentingan Stakeholder Engagement
Perseroan melibatkan banyak pemangku The Company engages with various stakeholders in
kepentingan dalam melakukan praktik implementing its sustainability practices, including:
berkelanjutan, yaitu:
Pemangku Kepentingan / Stakeholders Metode Pendekatan/ Approach method
Karyawan Townhall meeting, pelatihan, seminar, knowledge sharing, webinar
Employees Townhall meeting, trainings, seminars, knowledge sharing, webinar
Investor/Pemegang Saham Rapat Umum Pemegang Saham
Investor/Shareholders General Meeting of Shareholders
Laporan kepatuhan dan keterbukaan informasi
Regulator
Compliance report and information disclosure
Pemasok dan mitra usaha Kontrak, perjanjian kerja dan kesepakatan tertulis lainnya
Supplier and business partners Contract, work agreements and other written agreements
Komunitas Pertemuan dan diskusi terbuka
Community Meetings and open discussion
Pelanggan Survei Kepuasan Pelanggan, formulir umpan balik
Customers Customer Satisfaction Survey, feedback form
Masyarakat Pelibatan tenaga kerja, keterlibatan dalam program CSR
Communities Workforce relationship, engagement in CSR programs
Pertemuan - pertemuan tersebut dilakukan dengan The meetings are conduc ted using both offline and
metode offline dan online. online methods.
156 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 157
TANTANGAN TERHADAP PENERAPAN PRAKTIK KEBERLANJUTAN
Challenges in Implementing Sustainability Practice
Sepanjang tahun 2025, Perseroan menghadapi Throughout 2025, the Company faced various
berbagai tantangan yang dipengaruhi oleh challenges influenced by both global and domestic
dinamika kondisi global maupun domestik. Dari dynamics. From an external perspective, global
sisi eksternal, ketidakpastian ekonomi global economic uncertainty, partly driven by conflicts
sebagai dampak dari konflik di Eropa Timur dan in Eastern Europe and the Middle East, impacted
Timur Tengah memberikan dampak terhadap operational costs, particularly in procurement and
biaya operasional, khususnya dalam kegiatan distribution activities. On the domestic front, the
pengadaan dan distribusi barang. Dari sisi Company encountered challenges related to changes
domestik, Perseroan juga menghadapi tantangan in import regulations, shifts in consumer purchasing
berupa adanya perubahan regulasi terkait barang power influenced by national economic conditions,
impor, dan perubahan daya beli masyarakat yang and intensifying competition in the retail and
dipengaruhi oleh kondisi ekonomi nasional, serta distribution industry. In addition, evolving customer
meningkatnya persaingan di industri ritel dan consumption patterns, increasingly shifting toward
distribusi. Perubahan pola konsumsi pelanggan digital channels, have required the Company to
yang semakin mengarah pada kanal digital turut adapt by strengthening its distribution systems and
menuntut Perseroan untuk beradaptasi melalui delivering more responsive and integrated services.
penguatan sistem distribusi dan layanan yang lebih Despite these challenges, the Company continues to
responsif dan terintegrasi. Meskipun menghadapi undertake strategic initiatives to maintain business
berbagai tantangan tersebut, Perseroan terus performance and strengthen its competitiveness in
berupaya melakukan langkah-langkah strategis a sustainable manner.
untuk menjaga kinerja usaha dan memperkuat
daya saing secara berkelanjutan.
KINERJA KEBERLANJUTAN
Sustainability Performance
Budaya Keberlanjutan Sustainable Culture
Perseroan terus mengembangkan budaya kinerja The Company continues to foster a culture of
berkelanjutan dengan menerapkan mekanisme sustainable performance by implementing a regular
review performance secara rutin setiap bulan. monthly performance review mechanism. This
Proses ini mencakup diskusi mendalam mengenai process includes in-depth discussions on various
berbagai isu operasional yang memengaruhi operational issues affecting performance, as well
kinerja, serta langkah antisipatif baik dalam aspek as anticipatory measures in both strategic and
strategi maupun teknis untuk menyelesaikan technical aspects to address internal challenges
tantangan internal dan merespons perubahan and respond to external changes.
dari luar.
Pada tahap ini, Perseroan belum menetapkan At this stage, the Company has not yet established
target yang spesifik karena sedang memfokuskan specific targets, as it is currently focusing on
diri pada pemetaan strategi keberlanjutan yang identifying and formulating an optimal sustainability
optimal. Kami berkomitmen untuk menetapkan strategy. The Company remains committed to
target pada sejumlah aspek penting di masa setting targets across key areas in the future
mendatang, guna mendukung implementasi to support a more structured and measurable
praktik keberlanjutan yang lebih terarah dan implementation of sustainability practices.
terukur.
2025 Annual Report & Sustainability Report 157
Page 158
Kinerja Ekonomi Economy Performance
Informasi mengenai perbandingan target dan Information regarding the comparison between
realisasi kinerja produksi, pendapatan dan laba targets and actual performance in terms of
rugi telah tercantum di dalam Bab Laporan production, revenue, and profit and loss is presented
Analisis Pembahasan Manajemen dalam Laporan in the Management Discussion and Analysis section
Tahunan ini. of this Annual Report.
Kinerja Lingkungan Hidup Environmental Performance
Pada 2025, Perseroan belum melakukan program In 2025, the Company had not yet implemented
dan aktivitas terkait dengan pengelolaan specific programs or initiatives related to
lingkungan hidup. Oleh sebab itu, tidak ada biaya environmental management, as it is currently
yang dikeluarkan oleh perseroan. focusing on the development and alignment of its
sustainability strategy. Accordingly, no expenses
were incurred in relation to environmental initiatives
during the reporting period.
Penggunaan Material Material Usage
Informasi mengenai perbandingan target dan The Company strives to contribute to environmental
realisasi kinerja produksi, pendapatan dan laba preservation through the use of environmentally
Perseroan turut berupaya berkontribusi dalam friendly materials. These efforts include utilizing
melestarikan lingkungan. Upaya yang dilakukan recycled plastics, eliminating the use of single-use
adalah dengan menggunakan material ramah plastic beverage packaging in daily operations, and
lingkungan, seperti menggunakan plastik daur encouraging employees to use reusable tumblers
ulang dan meniadakan minuman kemasan plastik for their daily drinking needs.
dalam kegiatan operasional sehari hari, serta
menggalakkan karyawan untuk menggunakan
tumbler untuk kepentingan minum harian.
158 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 159
Konsumsi Energi Energy Consumption
Sampai dengan 2025, Perseroan terus berupaya Until 2025, the Company will continue to strive to
mengurangi pemakaian energi tanpa mengurangi reduce energy consumption without compromising
optimalisasi kinerja dan pengelolaan kegiatan performance optimization and operational
operasional. Upaya Perseroan dalam menghemat management. The Company’s efforts to conserve
listrik antara lain menggunakan lampu LED untuk electricity include using LED lighting for indoor
penerangan ruangan, menggunakan Pembangkit lighting, utilizing solar power plants (PLTS) to support
Listrik Tenaga Surya (PLTS) untuk membantu the operation of several offices and modern retail
operasional beberapa kantor dan toko ritel modern stores, and turning off all lighting and electronic
serta memadamkan seluruh alat penerangan dan devices when not in use.
alat elektronik jika tidak digunakan.
PT Catur Mitra Sejati Sentosa, sebagai anak PT Catur Mitra Sejati Sentosa, a 99.90%-owned
perusahaan yang dimiliki 99,90% oleh perseroan, subsidiary of the Company, continues this
terus melanjutkan program berkelanjutan ini sustainable program of using environmentally
dalam penggunaan energi alternatif yang ramah friendly alternative energy through the installation
lingkungan melalui pemasangan PLTS. Sejak tahun of solar power plants. Since 2023, the solar power
2023, proyek pengerjaan PLTS tersebut sudah plant project has been installed in four stores, and
terpasang di 4 toko, dan sampai dengan tahun 2025 by 2025, the number of installed stores will increase
jumlah yang telah terpasang meningkat menjadi to 10 Mitra10 stores. These stores are located in
10 toko Mitra10. Toko-toko tersebut berlokasi di Bogor, Cibubur, Cikarang, Bypass Bali, Gading
Bogor, Cibubur, Cikarang, Bypass Bali, Gading Serpong, Harapan Indah, Bali Gatsu, Karawang,
Serpong, Harapan Indah, Bali Gatsu, Karawang, Maguwoharjo, and Ahmad Yani Surabaya.
Maguwoharjo, dan Ahmad Yani Surabaya.
Pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Surya The development of Solar Power Plants (PLTS) by
(PLTS) pada tahun 2026 menjadi salah satu langkah 2026 is one of the company’s strategic steps to
strategis perusahaan dalam memperkuat efisiensi strengthen operational efficiency while reinforcing
operasional sekaligus mempertegas komitmen its commitment to sustainability. Covering 41
terhadap keberlanjutan. Dengan cakupan 41 planned locations and a total capacity of 11.20
rencana lokasi dan total kapasitas mencapai MWp, this initiative represents a significant scale
11,20 MWp, inisiatif ini merepresentasikan skala of energy transformation and is designed to create
transformasi energi yang signifikan dan dirancang long-term value for the company.
untuk menciptakan nilai jangka panjang bagi
perusahaan.
Dari sisi bisnis, implementasi portofolio ini From a business perspective, the implementation of
menunjukkan prospek yang sangat kuat. Proyeksi this portfolio demonstrates very strong prospects.
biaya listrik PLN yang semula berada di kisaran Rp PLN’s projected electricity costs, originally around
5,80 miliar dapat ditekan menjadi sekitar Rp 4,43 IDR 5.80 billion, can be reduced to approximately
miliar setelah penerapan skema PLTS. Setelah IDR 4.43 billion after the implementation of the
memperhitungkan tagihan PLTS, portofolio ini PLTS scheme. After accounting for PLTS bills,
tetap menghasilkan net saving tahunan sekitar Rp this portfolio still generates annual net savings of
503,2 juta dengan net saving rate sebesar 8,67%. approximately IDR 503.2 million, with a net savings
Capaian ini menegaskan bahwa energi surya bukan rate of 8.67%. This achievement confirms that solar
hanya menghadirkan manfaat lingkungan, tetapi energy not only offers environmental benefits but
juga efisiensi finansial yang nyata dan terukur. also tangible and measurable financial efficiencies.
2025 Annual Report & Sustainability Report 159
Page 160
Kekuatan program ini terletak pada kualitas The strength of this program lies in the quality of
portofolio dan arah prioritas implementasinya. the portfolio and the direction of its implementation
Sebagian besar lokasi telah berada dalam tahapan priorities. Most sites are already in the active phase,
aktif, dengan kombinasi lokasi unggulan yang with a combination of prime locations offering
menawarkan kapasitas besar, tarif kompetitif, dan large capacity, competitive tariffs, and strong
potensi saving yang kuat. Lokasi-lokasi prioritas savings potential. Priority locations such as Tenth
seperti Tenth Avenue, Bintaro Jaya, dan Malang Avenue, Bintaro Jaya, and Malang represent a
menjadi representasi nyata dari nilai strategis concrete example of the strategic value that can
yang dapat dihasilkan melalui pengembangan be generated through targeted and selective solar
PLTS yang terarah dan selektif. power plant development.
Secara keseluruhan, Program PLTS di Tahun Overall, the 2026 Solar Power Plant Program reflects
2026 ini mencerminkan visi perusahaan dalam the company’s vision of building a more efficient,
membangun model operasional yang lebih resilient, and highly competitive operational model.
efisien, tangguh, dan berdaya saing tinggi. More than just an energy initiative, this program is
Lebih dari sekadar inisiatif energi, program ini part of a transformational effort that integrates
merupakan bagian dari langkah transformasi business interests with a more sustainable future.
yang mengintegrasikan kepentingan bisnis dengan
masa depan yang lebih berkelanjutan.
Pemakaian/ Consumption 2025 2024
Konsumsi Listrik (kWh) 78,640,435 kWh 81.137.203 kWh
Electricity Consumption (kWh 283,106 GJ 292.094GJ
Luas Area (m2)
1,268,283 m2 1.266.757 m2
Total Area (m2)
Intensitas Energi (GJ/m2)
0.223 0.231
Energy Intensity (GJ/m2)
Konsumsi Air Water Consumption
160 Pemakaian air Perseroan
Laporan Keberlanjutan bersumber Report
| Sustainability dari air The company sources its water supply from
permukaan dan air tanah. Perseroan berkewajiban surface water and groundwater. It is our
Page 161
Konsumsi Air Water Consumption
Pemakaian air Perseroan bersumber dari air The company sources its water supply from
Konsumsi Air Water Consumption
permukaan dan air tanah. Perseroan berkewajiban surface water and groundwater. It is our
Pemakaian air Perseroan bersumber dari The Company’s water usage is sourced from
menyediakan air bersih dan layak pakai dalam responsibility to provide clean and
air permukaan dan air tanah. Perseroan surface water and groundwater. The Company is
kegiatan operasionalnya. committed to water
potable providingforcleanour operational
and adequate water
berkewajiban menyediakan air bersih dan
layak pakai dalam kegiatan operasionalnya. foractivities.
its operational activities.
Pemakaian/ Consumption 2025 2024
Air Permukaan & Air Tanah (m3)
178,003 164.497
Surface Water & Ground Water (m3)
Konsumsi Air (m3)
850,288 862.428
Water Consumption (m3)
Usaha Konservasi Keanekaragaman Hayati Biodiversity Conservation Efforts
Perseroan belum memiliki kebijakan atau program The Company has not yet established specific policies
terkait konservasi keanekaragaman hayati or programs related to biodiversity conservation,
karena bidang usaha Perseroan tidak bersentuhan as its business activities do not directly interact with
langsung dengan aspek keanekaragaman hayati. biodiversity aspects.
Namun, Perseroan senantiasa mendukung gerakan Nevertheless, the Company continues to support
dan program konservasi keanekaragaman hayati biodiversity conservation initiatives carried out
yang dilakukan berbagai lembaga dan komunitas. by various institutions and communities. During
Selama tahun buku, Perseroan mencatat tidak the reporting year, the Company recorded no
adanya dampak yang ditimbulkan dari wilayah significant impacts arising from its operational
operasional yang berlokasi dekat daerah areas located near conservation zones, including
konservasi, termasuk entitas anak. those of its subsidiaries.
Emisi Emissions
Perseroan menggunakan bahan bakar minyak The Company utilizes fuel (BBM) to support
(BBM) untuk menunjang produktivitas dan productivity and business activities in accordance
aktivitas usaha sesuai ketentuan yang ditetapkan with government regulations regarding the use
Pemerintah terkait penggunaan BBM subsidi dan of subsidized and non-subsidized fuel. In 2025,
non subsidi. Pada tahun 2025, penggunaan BBM fuel consumption decreased compared to 2024,
mengalami penurunan dibandingkan dengan driven by efficiency measures implemented by the
tahun 2024 dikarenakan adanya efisiensi yang Company.
dilakukan.
Untuk tetap dapat meningkatkan efisiensi To further enhance emission efficiency, the
penggunaan emisi, Perseroan terus memanfaatkan Company continues to leverage technology and
teknologi dan digitalisasi dalam kegiatan digitalization in its daily operations. One of the
operasional sehari-hari. Salah satu upaya yang initiatives includes maximizing the use of virtual
dilakukan adalah memaksimalkan virtual meeting, meetings, virtual training, and virtual conferences.
virtual training, virtual conference. Secara khusus In particular, since the end of 2025, the Company
sejak akhir tahun 2025 Perseroan sudah melakukan has initiated trials on the use of electric vehicles as
uji coba menggunakan kendaraan listrik sebagai part of its operational fleet, and the utilization of
salah satu kendaraan operasional. Penggunaan these vehicles has continued to date.
kendaraan listrik ini terus dilanjutkan sampai saat
ini.
2025 Annual Report & Sustainability Report 161
Page 162
Selain itu, Perseroan juga terus berusaha In addition, the Company is committed to reducing
menurunkan emisi karbon dengan mengganti carbon emissions by transitioning operational
alat bantu seperti forklift, reach truck dengan equipment, such as forklifts and reach trucks, to
menggunakan energi listrik. electric-powered alternatives.
Forklift & Reach Truck yang digunakan di segmen Forklifts and reach trucks utilized within the
Perseroan: Company’s segments include:
Segmen Distribusi / Distribution Segment Diesel Electric Gas
Segmen Distribusi / Distribution Segment Diesel Electric Gas
Segmen Distribusi / Distribution Segment
Forklift 65
Diesel 7
Electric 0
Gas
Forklift 65 7 0
Reach Truck
Forklift 0
65 0
7 0
Reach Truck 0 0 0
Reach Truck 0 0 0
Segmen Ritel / Retail Segment Diesel Electric Gas
Forklift Segmen Ritel / Retail Segment Diesel
59 Electric
31 Gas
0
Segmen Ritel / Retail Segment Diesel Electric Gas
Reach
ForkliftTruck 59
0 31
169 0
Forklift 59 31 0
Reach Truck 0 169 0
Reach Truck 0 169 0
Pemakaian/ Consumption 2025 2024
Pemakaian/ Consumption 2025 2024
BBM (liter) | Pemakaian/
Gas (litre) Consumption 3,772,331
2025 3.820.771
2024
BBM (liter) | Gas (litre) 3,772,331 3.820.771
BBM (liter) | Gas (litre) 3,772,331 3.820.771
Jenisdan
Limbah Kegiatan
Efluen TJSL Aspek TPB Penjelasan
Waste and Effluents Pencapaian
Type of CSR
Jenis usaha Activities
Kegiatan SDG Aspect Decsription Achievement
Kegiatan yang dilakukanAspek
TJSL TPB hingga Penjelasan
Perseroan The Company’s business Pencapaian activities to date do not
Jenis
Type ofKegiatan TJSL
CSR Activities Aspek TPB
SDG Aspect Penjelasan
Decsription Pencapaian
Achievement
saat Type
ini tidak menghasilkan
of CSR Activities limbah
SDGdan efluen yang Decsription
Aspect generate hazardous waste and effluents that
Achievement
Renovasi SMPN 1 Tanpa
tergolong berbahaya dan membutuhkan sistemAlok asi
Kemisk inan require
Dana/ specialized management
Renovasi ruang kelas systems, including
meliputi: perbaikan
Sepatan
Renovasi SMPN 1 Tanpa
No Poverty
pengelolaan secara khusus, termasuk Tanpatumpahan
Kemisk inan Fund spills
Allocation:
Alok asi Dana/ waste bangunan
related toRenovasi
dinding handling. luar
ruang kelas waste
Allmeliputi:generated
dan ruang kelas,
perbaikan
Renovasi
Sepatan SMPN
Renovation 1 1
of SMPN
No Poverty Alok
R p 1asi
5 2 ,Dana/
2 7 2 , 7 6 4 . - Renovasi
perbaikan ruang kelas
plafond, meliputi:
penggantianperbaikan
lantai
yang terjadi
Sepatan
Sepatan
terkait dengan pengelolaan
Kemisk limbah.
inan from
Fund Allocation: the Company’s
dinding operational
bangunan activities
luar dan has
ruang been
kelas,
Renovation of SMPN 1 No Poverty dinding bangunan luar dan ruang kelas,
Seluruh limbah yang dihasilkan dari Fund Allocation:
Tanpa kegiatanR p 1 5properly
2 , 2 7 2 , 7 6 4managed
.- keramik kelas dan
in accordance
perbaikan teras serta pengecatan
with procedures
plafond, penggantian lantai
Renovation
Sepatan of SMPN 1 Kelaparan Rp 152,272,764.- perbaikan
dinding
keramik luar plafond,
dan
kelas ruang
dan penggantian
teraskelas.
serta lantai
pengecatan
operasional
Sepatan Perseroan telah dikelola ZERO dengan
Tanpa Hunger
baik
Periodeand mechanisms agreed upon with the building
keramik kelas dan teras serta pengecatan
sesuai prosedur dan mekanisme yang Kelaparan management dinding luar dan ruang kelas.
disepakatipelaksanaan/
Tanpa Periode
ZERO Hunger
Kelaparan Periode dinding luar dan
The classroom ruang kelas.
renovation includes repairs to
dengan pemilik gedung. ZERO Hunger
Implementation
pelaksanaan/
H idup Sehat
pelaksanaan/ exterior and renovation
The classroom classroomincludes
walls,repairs
ceiling
to
& Sejahtera
Period:
Implementation
Implementation The classroom
restoration, renovation
replacement of includes
ceramic
exterior and classroom walls, ceiling repairs
flooring to
in
H idupHealth
Good Sehat O c t - D e c 2 0 2 5
Period:Total Complaints
Jumlah Pengaduan Lingkungan Hidup
&
H idup
& Sejahtera
Well Sehat
Being of
exterior Environmental
and
classrooms and classroom
terraces, of Aspect
walls,
asceramic ceiling
well as repainting
Good Health Period:
O ct - Dec 2025 restoration, replacement flooring in
& Sejahtera
Selama tahun buku 2025, Perseroan tidak&
menerima
WellHealth
Good Being O c t - During
D e c 2 0 2the
5 2025
of financial
restoration,
both
classrooms year,
replacement
exterior
and and the
classroom
terraces, of
as Company
ceramic
walls.
well as flooringdid
repaintingin
adanya pengaduan masyarakat dan& Well pemangku
Being not receive anyclassrooms
ofcomplaints andand
both exterior terraces,
from as well
the
classroom as repainting
public
walls. or other
kepentingan lainnya terkait aspek lingkungan hidup. of both exterior and classroom
stakeholders related to environmental aspects. walls.
Tanpa
Alok asi Dana/
Kemisk inan Perbaikan plafond ruang mushola,
Renovasi Musholla Tanpa
Social
Kinerja Sosial No Poverty Fund Dana/Performance
Allocation:
Alok asi pengecatan dinding
Al-Hidayah di
Kemisk
Tanpa inan
Alok Perbaikan plafondpagar dan dinding
ruang luar
mushola,
Renovasi Musholla
• Komitmen Pemberian Layanan Produk/Jasa
No Poverty
Kemisk inan R p 3asi
Fund
Dana/
3•, 2Commitment
42,918.-
Allocation: in Proving
Perbaikan Products
plafond and
ruangServices
mushola,
bangunan dan ruangan mushola.
pengecatan dinding pagar dan dinding luar
Renovasi
CengkarengMusholla No Poverty Fund
Al-Hidayah
kepada di
Konsumen R p 3 Allocation:
3 , 2to
4 2Consumers
,918.- pengecatan dinding pagar dan dinding luar
Al-Hidayah di
Renovation of Musholla Tanpa
Rp 33,242,918.- bangunan dan ruangan mushola.
Cengkareng Periode bangunan dan ruangan mushola.
Perseroan
Cengkareng berkomitmen untuk Tanpa memberikan
Kelaparan The Company Repair is committed
of the prayer to
roomdelivering optimal
ceiling, repainting of
Al Hidayah in
Renovation ofCengkareng
Musholla ZERO Hunger
pelayanan yang optimal kepada seluruh konsumen,
Kelaparan pelaksanaan/
Periodeservices to all the fence
customers, walls,
bothas room
well
in as the of
terms exterior and
products
Renovation ofCengkareng
Musholla Tanpa Repair of the prayer ceiling, repainting of
Al Hidayah in ZERO Hunger
Kelaparan Periode
Implementation Repair
interiorof the
walls prayer
of the room
prayer ceiling,
room repainting
building. of
baikAldalam
Hidayahhal produk dan jasa. SeluruhZERO
in Cengkareng produk pelaksanaan/
yang and services. All theproducts marketed
fence walls, as well asbythetheexterior
Company and
Hunger pelaksanaan/
H idup Sehat Period:
Implementation the fence
interior walls, as
walls of the well
the prayer as the
roomof exterior
building. and
dipasarkan Perseroan bertujuan untuk&memberikan
Sejahtera are intended to enhance quality life of its
H idupHealth
Sehat Implementation
O ct - Nov 2025 interior walls of the prayer room building.
Good
kualitas hidup yang lebih baik bagi konsumen. Period:customers.
& Sejahtera
H idup
& Well Sehat
Being Period:
Good Health
& Sejahtera
O ct - Nov 2025
& WellHealth
Good Being O ct - Nov 2025
& Well Being
Kegiatan donor darah Periode Kegiatan donor darah diadakan
Tanpa
162 Laporan Keberlanjutan
bekerjasama dengan
Kegiatan donor darah
| Sustainability
KemiskReport
inan pelaksanaan/
Periode dilingkungan
Kegiatan kerja
donor bersama
darah karyawan
diadakan
PMI Kab Tangerang. Tanpa Kegiatan
Kegiatan donor
bekerjasama darah
dengan No Poverty Periode
Implementation
pelaksanaan/ yang dengan donor
dilingkungan kerjaorang
total darah
182 pendonor.
bersama diadakan
karyawan
Blood donation activity in Kemisk
Tanpa inan
bekerjasama dengan
Page 163
• Kesetaraan Kesempatan Bekerja • Equality in Work Opportunities
Perseroan menjamin proses rekrutmen yang The Company ensures that its recruitment process
transparan, adil dan setara bagi seluruh kandidat, is conducted in a transparent, fair, and equitable
berdasarkan syarat dan kompetensi yang dibutuhkan manner for all candidates, based on the qualifications
Perseroan. and competencies required by the Company.
Dalam setiap prosesnya, Perseroan berkomitmen In all recruitment processes, the Company is
untuk tidak melakukan diskriminasi atas perbedaan committed to non-discrimination on the basis of social
golongan, ras, suku, agama, dan gender. group, race, ethnicity, religion, or gender.
• Komitmen dalam Bidang Ketenagakerjaan • Commitment in Employment
Sesuai dengan peraturan dan ketentuan yang In compliance with applicable labor laws and
berlaku di bidang ketenagakerjaan, Perseroan regulations, the Company is committed to not
berkomitmen untuk tidak mempekerjakan tenaga employing underage workers or engaging in any
kerja di bawah umur maupun tenaga kerja paksa. form of forced labor. With regard to compensation,
Dalam hal pemberian upah, Perseroan memastikan the Company ensures that wages or remuneration
bahwa gaji atau imbalan yang diberikan kepada provided to employees meet at least the applicable
karyawan setidaknya memenuhi standar Upah Regional Minimum Wage (UMR) standards in
Minimum Regional (UMR) yang berlaku di provinsi, accordance with the province, regency, or city of
kabupaten, atau kota sesuai dengan lokasi kerja their respective work locations. The Company also
masing-masing. Perseroan juga terus menciptakan continuously strives to create a safe, comfortable, and
lingkungan kerja yang aman, nyaman, dan kondusif conducive working environment for all employees,
bagi seluruh karyawan, sehingga mereka dapat enabling them to perform optimally and deliver their
bekerja secara optimal dan memberikan kinerja best performance.
terbaik.
• Dampak Operasi Terhadap Masyarakat Sekitar .• Impact of Operations to the Surrounding
Sepanjang 2025, kegiatan usaha Perseroan tidak Communities
menimbulkan dampak yang negatif bagi masyarakat Throughout 2025, the Company’s business activities
sekitar. did not result in any negative impact on the
surrounding communities.
• Pengaduan Masyarakat • Community complaints
Selama tahun buku 2025, Perseroan tidak menerima During the 2025 financial year, the Company did not
pengaduan dari masyarakat atas dampak yang receive any complaints from the public regarding the
ditimbulkan dari kinerja operasional Perseroan. impact of its operational activities. The Company
Perseroan mempersilakan seluruh pemangku welcomes all stakeholders to provide feedback and
kepentingan untuk menyampaikan saran dan suggestions to support continuous improvement.
masukan kepada Perseroan.
Kegiatan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility Programs
Salah satu misi yang terus dihidupi oleh PT Catur One of the missions that continues to be lived by
Sentosa Adiprana Tbk adalah kepedulian terhadap PT Catur Sentosa Adiprana Tok is concern for the
lingkungan dan masyarakat. Sepanjang tahun environment and society, Throughout 2025, PT Catur
2025, PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dan entitas Sentosa Adiprana Tbk and its subsidiaries will hold
anak Perseroan mengadakan beberapa kegiatan several corporate social responsibility (CSR) activities
tanggung jawab sosial perusahaan (CSR) berupa in the form of providing assistance in the field of
pemberian bantuan bidang pendidikan, perbaikan education, repairing facilities for places of worship,
fasilitas untuk rumah ibadah, kesehatan masyarakat public health and social assistance for victims of
dan bantuan sosial untuk korban bencana alam natural disasters, including:
antara lain:
2025 Annual Report & Sustainability Report 163
Page 164
• PT Catur Sentosa Adiprana Tbk • PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Perseroan menyadari bahwa pendidikan The Company realizes that education is an important merupakan aspek penting dalam mencerdaskan aspect in educating the nation. As a manifestation bangsa. Dan sebagai perwujudan kepedulian of concern for the world of education, the Company terhadap dunia pendidikan maka Perseroan provides assistance in the form of repairs and memberi bantuan berupa perbaikan dan painting of school environments, including: repairs pengecatan lingkungan sekolah meliputi: to exterior walls and classrooms, ceiling repairs, perbaikan dinding bangunan luar dan ruang kelas, replacement of ceramic tiles in classrooms and perbaikan plafon, penggantian lantai keramik terraces, and painting of exterior walls and kelas dan teras serta pengecatan dinding luar dan classrooms. ruang kelas. Sekolah yang mendapat bantuan dari perseroan The schools that received assistance from the adalah SMPN 1 Sepatan. Sekolah ini memiliki 1.249 company were SMPN 1 Sepatan, Kab. Tangerang. siswa, 56 guru, memiliki 30 ruang kelas, 1 ruang The school has 1.249 students, and 56 teachers, has guru dan perpustakaan. Proses perbaikan dan 30 classrooms, a teacher’s lounge, and a library. pengecatan ini dilakukan oleh pihak ketiga yang This repair and painting process is carried out by ditunjuk oleh Perseroan dan dikerjakan selama a third party appointed by the company and will kurang lebih dua bulan pada Oktober-November be carried out for approximately two months in 2025. Dan tepatnya pada 8 Desember 2025, October – November 2025. And to be precise, on Perseroan telah melakukan serah terima kepada December 8, 2025, the company has handed over pihak sekolah. Diharapkan dengan perbaikan to the school. It is hoped that the improvements yang dilakukan dapat menciptakan lingkungan made can create a clean and comfortable school sekolah yang bersih dan nyaman untuk kegiatan environment for student learning activities. belajar siswa. Perseroan juga memberikan bantuan berupa The Company also provided assistance in the form renovasi Musholla Al-Hidayah yang berada di of renovations to the Musholla Al-Hidayah the daerah Cengkareng yaitu: perbaikan plafon ruang Cengkareng area, including repairs to the prayer musholla, pengecatan dinding pagar dan dinding room ceiling, painting the fence, exterior walls, and luar bangunan dan ruangan musholla. Perseroan prayer room. The handover took place on November telah melakukan serah terima pada tanggal 5 5, 2025. The handover of the completed renovation November 2025. was carried out on 5 November 2025. Selain itu, untuk meningkatkan kepedulian kepada In addition, to increase awareness of public kesehatan masyarakat, Perseroan juga melakukan health, the company also conducts Blood Donation kegiatan Donor Darah yang bekerja sama dengan activities in collaboration with PMI Tangerang. This PMI Kabupaten Tangerang. Kegiatan ini diadakan activity was held on February 4, 2025, July 21, 2025, pada 4 Februari 2025, 21 Juli 2025, 21 Oktober October 21, 2025 and was attended by 182 Company 2025 dan dihadiri oleh 182 karyawan Perseroan employees who participated in blood donation. yang menjadi peserta donor darah. 164 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 165
• PT Catur Mitra Sejati Sentosa (Mitra10) • PT Catur Mitra Sejati Sentosa (Mitra10)
Mitra10 yang merupakan entitas anak Perseroan, PT Catur Mitra Sejati Sentosa (Mitra10), a subsidiary
secara aktif berpartisipasi dalam berbagai of the Company, actively participates in various
kegiatan sosial dan lingkungan. Dalam hal ini, social and environmental activities. Mitra10 has
Perseroan telah memberikan bantuan kepada provided assistance to flood victims in Sumatra on
para korban banjir di Sumatra pada tanggal 6 December 6, 2025. The assistance was distributed
Desember 2025. Bantuan tersebut disalurkan together with suppliers, and in collaboration with
bersama para supplier, serta bekerja sama the Indonesian National Police (Polri) and the
dengan Polri dan TNI, berupa kebutuhan pokok Indonesian National Armed Forces (TNI) in the form
dan perlengkapan penting seperti genset. of basic necessities and essential equipment such as
generators.
Mitra10 juga melaksanakan kegiatan fogging Mitra10 also carried out mass fogging activities and
massal dan memberikan produk fogging dari provided fogging products from the warehouse
kategori warehouse & hobbies pada tanggal 11 & hobbies category on January 11, 2026 at 60
Januari 2026 di 60 titik lokasi di berbagai wilayah locations in various regions of Indonesia. as an
Indonesia. sebagai upaya pencegahan penyakit effort to prevent dengue fever. This initiative is
demam berdarah (DBD). Inisiatif ini merupakan a manifestation of the Company’s commitment
wujud komitmen Perseroan dalam menunjukkan to showing concern for communities affected by
kepedulian terhadap masyarakat yang terdampak natural disasters and supporting public health.
bencana alam dan mendukung kesehatan
masyarakat.
2025 Annual Report & Sustainability Report 165
Page 166
• PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk • PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk, sebagai entitas PT Kusuma Kemindo Sentosa Tok, as a subsidiary
anak Perseroan juga melaksanakan Program of the company also implements the Corporate
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan (Corporate Social Responsibility (CSR) Program. Through KKS
Social Responsibility). Melalui KKS Peduli, KKS Peduli, KKS organized a blood donation program
melaksanakan kegiatan/ Distribution
Segmen Distribusi donor darah pada
Segment in May 2025 in Jakarta,
Diesel as part of its commitment
Electric Gas
bulan Mei 2025 di Jakarta, yang bertujuan untuk to contributing to the improvement of public health
memberikan
Forklift kontribusi positif bagi kesehatan dan and65the overall well-being
7 of the community
0 with a
kesejahteraan masyarakat dengan total sebanyak total of 80 donors.
Reach Truck
80 pendonor. 0 0 0
Segmen Ritel / Retail Segment Diesel Electric Gas
Forklift 59 31 0
Reach Truck 0 169 0
Pemakaian/ Consumption 2025 2024
BBM (liter) | Gas (litre) 3,772,331 3.820.771
Jenis Kegiatan TJSL Aspek TPB Penjelasan Pencapaian
Type of CSR Activities SDG Aspect Decsription Achievement
Renovasi SMPN 1 Tanpa
Kemisk inan Alok asi Dana/ Renovasi ruang kelas meliputi: perbaikan
Sepatan No Poverty
Fund Allocation: dinding bangunan luar dan ruang kelas,
Renovation of SMPN 1
Rp 152,272,764.- perbaikan plafond, penggantian lantai
Sepatan
Tanpa
keramik kelas dan teras serta pengecatan
Kelaparan Periode dinding luar dan ruang kelas.
ZERO Hunger
pelaksanaan/
Implementation The classroom renovation includes repairs to
H idup Sehat exterior and classroom walls, ceiling
& Sejahtera
Period:
Good Health Oct - Dec 2025 restoration, replacement of ceramic flooring in
& Well Being classrooms and terraces, as well as repainting
of both exterior and classroom walls.
Tanpa
Alok asi Dana/
Kemisk inan Perbaikan plafond ruang mushola,
Renovasi Musholla No Poverty Fund Allocation: pengecatan dinding pagar dan dinding luar
Al-Hidayah di Rp 33,242,918.-
bangunan dan ruangan mushola.
Cengkareng
Renovation of Musholla Tanpa
Kelaparan Periode Repair of the prayer room ceiling, repainting of
Al Hidayah in Cengkareng ZERO Hunger pelaksanaan/ the fence walls, as well as the exterior and
Implementation interior walls of the prayer room building.
H idup Sehat Period:
& Sejahtera
Good Health Oct - Nov 2025
& Well Being
Kegiatan donor darah Periode Kegiatan donor darah diadakan
Tanpa
bekerjasama dengan
Kemisk inan pelaksanaan/ dilingkungan kerja bersama karyawan
PMI Kab Tangerang. No Poverty Implementation yang dengan total orang 182 pendonor.
Blood donation activity in
collaboration with PMI Period:
Kab. Tangerang F e b r u a r y, J u l y, The blood donation activity was held in the
166 Laporan Keberlanjutan | Sustainability
TanpaReport
and October 2025 work environment with employees with a total
Kelaparan
ZERO Hunger of 182 donors.
Page 167
H idup Sehat Period:
& Sejahtera
Good Health Oct - Nov 2025
& Well Being
Kegiatan donor darah Periode Kegiatan donor darah diadakan
Tanpa
bekerjasama dengan
Kemisk inan pelaksanaan/ dilingkungan kerja bersama karyawan
PMI Kab Tangerang. No Poverty Implementation yang dengan total orang 182 pendonor.
Blood donation activity in
collaboration with PMI Period:
Kab. Tangerang F e b r u a r y, J u l y, The blood donation activity was held in the
Tanpa
Kelaparan and October 2025 work environment with employees with a total
ZERO Hunger of 182 donors.
H idup Sehat
& Sejahtera
Good Health
& Well Being
Jenis Kegiatan TJSL Aspek TPB Penjelasan Pencapaian
Type of CSR Activities SDG Aspect Decsription Achievement
Tanpa Penyaluran bantuan bersama para supplier,
Kemisk inan serta bekerja sama dengan Polri dan TNI,
No Poverty
Pemberian bantuan berupa kebutuhan pokok dan perlengkapan
Periode
kepada para korban penting seperti genset.
pelaksanaan/
banjir di Sumatra. Tanpa
Kelaparan Implementation
Providing assistance to The distribution of assistance was carried out in
ZERO Hunger Period:
flood victims in Sumatra. collaboration with suppliers, and in
Dec 2025
coordination with the Indonesian National
H idup Sehat Rp 296,000,000.-
Police (Polri) and the Indonesian National Armed
& Sejahtera
Good Health Forces (TNI) in the form of basic necessities and
& Well Being important equipment such as generators.
Pelaksanaan fogging Tanpa
Kemisk inan Melaksanakan kegiatan fogging massal
massal dan No Poverty
Periode dan memberikan produk fogging dari
memberikan sebagai
pelaksanaan/ kategori warehouse & hobbies di 60 titik
upaya pencegahan
Tanpa Implementation lokasi di berbagai wilayah Indonesia.
penyakit demam
Kelaparan Period:
berdarah (DBD) ZERO Hunger
Jan-Dec 2025 Carrying out mass fogging activities and
Implementation of mass
Rp 200,000,000.- providing fogging products from the
fogging and providing as
H idup Sehat warehouse & hobbies categories at 60 locations
an effort to prevent & Sejahtera
Good Health in various regions of Indonesia.
dengue fever (DBD)
& Well Being
Tanpa
Kegiatan donor Kemisk inan
darah bekerjasama No Poverty Kegiatan donor darah diadakan
dengan PMI Kramat. Periode dilingkungan kerja bersama karyawan
Blood donation pelaksanaan/ yang dengan total orang 80 pendonor.
Tanpa
activity in Kelaparan Implementation
ZERO Hunger Period: The blood donation activity was held in the
collaboration with PMI
Kramat. Mei 2025 work environment with employees with a total
H idup Sehat of 80 donors.
& Sejahtera
Good Health
& Well Being
2025 Annual Report & Sustainability Report 167
Page 168
TANGGUNG JAWAB PENGEMBANGAN PRODUK/JASA BERKELANJUTAN Responsibility in Sustainable Development of Products/Services Inovasi Dan Pengembangan Produk Product Innovation and Development Korporasi senantiasa berinovasi dengan The Company continuously pursues innovation by menambah produk baru sepanjang tahun introducing new products throughout 2025. The 2025. Penambahan produk baru ini addition of new products is expected to provide diharapkan mampu memberikan pilihan greater choice and added value to customers, dan nilai tambah kepada konsumen, baik across categories such as ceramics, sanitary ware, dari kategori keramik, saniter, dan lain-lain. and others. Evaluasi Produk dan Jasa Product and Service Evaluation Perseroan secara berkala melakukan evaluasi The Company periodically evaluates the products it terhadap produk yang didistribusikan guna distributes to ensure quality, safety, and alignment memastikan kualitas, keamanan, serta kesesuaian with customer needs and expectations. This evaluation dengan kebutuhan dan ekspektasi pelanggan. process includes monitoring quality standards, Proses evaluasi ini mencakup pemantauan standar compliance with applicable regulations, as well as mutu, kepatuhan terhadap regulasi yang berlaku, feedback from customers and business partners. serta umpan balik dari pelanggan dan mitra usaha. Through these evaluations, the Company strives to Melalui evaluasi tersebut, Perseroan berupaya maintain product reliability while minimizing potential menjaga keandalan produk sekaligus meminimalkan negative impacts on consumers and the environment. potensi dampak negatif terhadap konsumen dan lingkungan. Dalam hal jasa, Perseroan terus melakukan In terms of services, the Company continuously peningkatan kualitas jasa distribusi sebagai enhances the quality of its distribution services as part bagian dari komitmen dalam memberikan layanan of its commitment to delivering reliable and sustainable yang baik dan berkelanjutan. Evaluasi dilakukan service. Evaluations are conducted on aspects such terhadap aspek ketepatan waktu pengiriman dan as delivery timeliness and operational efficiency. In efisiensi operasional. Selain itu, Perseroan juga addition, the Company develops more integrated mengembangkan sistem dan proses distribusi yang distribution systems and processes to improve service lebih terintegrasi guna meningkatkan efektivitas effectiveness while reducing operational impacts on layanan serta mengurangi dampak operasional the environment. terhadap lingkungan. Dampak Produk dan Jasa Product and Service Impact Perseroan terus melakukan penilaian atas produk On a regular basis, the Company evaluates products yang didistribusikan dan dijual kepada pelanggan. and services through monthly performance Setiap produk mencantumkan informasi-informasi meeting from each business unit. The Company yang patut diperhatikan pelanggan, termasuk is committed to only distributing and marketing petunjuk penggunaan, masa berlaku, komposisi, products that have been passed the safety testing serta informasi lainnya yang relevan dengan and quality tests in accordance with the standards of manfaat dan kegunaan produk. Pelanggan dihimbau each manufacturer. All products distributed by the untuk menggunakan produk sesuai petunjuk dan Company have valid permits or certifi cations and peruntukan produk, agar tidak mengalami efek meet the safety standards in accordance with the samping atau dampak lain yang tidak diinginkan. applicable regulations. Produk Ditarik Kembali Product And Service Impact Sepanjang tahun 2025, tidak ada produk Perseroan Throughout 2025, there were no product recalls from yang ditarik kembali dari pasaran. the market. 168 Laporan Keberlanjutan | Sustainability Report
Page 169
Survei Kepuasan Pelanggan / Customer Satisfaction Survey
Tingkat kepuasan pelanggan Mitra10's customer
Mitra10 di tahun 2025 berada satisfaction level in 2025
di index 92%, meningkat 2% jika was at 92%, an increase of
dibandingkan dengan tahun 2% compared to the
sebelumnya Saat ini total previous year. Currently,
92%
Membership Mitra10 meningkat Mitra10's total membership
19% dan telah memasuki angka has increased by 19% and
sebesar 4.371.131 yang Kepuasan Pelanggan
has reached 4,371,131, a
merupakan milestone baru dari MITRA 10 new milestone from the
tahun sebelumnya yaitu previous year, which was
sebanyak 3.665.096 3,665,096.
Tingkat kepuasan Atria di tahun Atria’s satisfaction level in
2025 berada di Index 97%, 2025 is at 97% index, an
meningkat 0,5% jika increase of 0.5% compared
dibandingkan tahun to the previous year.
sebelumnya. Saat ini total Currently, Atria’s total
membership Atria meningkat
25% dan telah memasuki angka
sebesar 229.975 milestone baru
97%
Kepuasan Pelanggan
membership has inscreased
by 25% and has entered a
figure of 229,975, a new
dari tahun sebelumnya yaitu ATRIA milestone from the previous
sebanyak 184.533. year which was 184,533.
19% 25%
4.371.131 229.795
Total Member MITRA10 Total Member ATRIA
2025 Annual Report & Sustainability Report 169
Page 170
LEMBAR UMPAN BALIK
Feedback Form
2022
2022
2022
2022
170 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 171
halaman ini sengaja dikosongkan
this page intentionally left blank
2025 Annual Report & Sustainability Report 171
Page 172
halaman ini sengaja dikosongkan
this page intentionally left blank
172 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 173
halaman ini sengaja dikosongkan
this page intentionally left blank
2025 Annual Report & Sustainability Report 173
Page 174
halaman ini sengaja dikosongkan
this page intentionally left blank
174 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Page 175
SURAT PERNYATAAN ANGGOTA DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
TENTANG TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN DAN
LAPORAN KEBERLANJUTAN 2025 PT CATUR SENTOSA ADIPRANA TBK
Statement of Responsibility of the Board of Commissioners and
the Board of Directors PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report
and Sustainability Report 2025
Kami yang bertandatangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, declare that all information in the
bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan dan Annual Report and Sustainability Report of PT Catur
Laporan Keberlanjutan PT Catur Sentosa Adiprana Sentosa Adiprana Tbk for the period 2025 has been
Tbk periode 2025 ini telah dimuat secara lengkap presented in its entirety and we are fully responsible
dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi for the accuracy of the contents of this Report.
Laporan ini.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement is made in all truthfulness.
Jakarta, 28 April 2026 Jakarta, April 28th 2026
Dewan Komisaris
Board of Commisioners
Wiroat Rattanachaisit
Komisaris
Commissioner
Dewan Direksi
Board of Directors
Surjati Tanril
Direktur
Director
2025 Annual Report & Sustainability Report 175
Page 176
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk dan entitas anaknya/and its subsidiaries Laporan keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember 2025 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut beserta laporan auditor independen/ Consolidated financial statements as of December 31, 2025 and for the year then ended with independent auditor’s report
Page 177
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2025 AS OF DECEMBER 31, 2025
DAN UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR AND FOR THE YEAR THEN ENDED
PADA TANGGAL TERSEBUT WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORTS
BESERTA LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
Daftar Isi/Table of Contents
Halaman/Page
Surat Pernyataan Direksi Statement Letter of the Directors
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Reports
Consolidated Statement
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian …............... 1-3 .…..................................of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Consolidated Statement of Profit or Loss
Lain Konsolidasian................................................. 4-5 ………….and Other Comprehensive Income
Consolidated Statement of
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian…………. 6 ………………………….…Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian……………………... 7-8 ………Consolidated Statement of Cash Flows
Notes to the Consolidated Financial
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian........ 9-137 ……………………………............Statements
Page 178
Page 179
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 1/1/III/2026
Pemegang Saham, Dewan Komisaris, dan Direksi The Shareholders and the Boards of
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Commissioners and Directors
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the accompanying consolidated
konsolidasian PT Catur Sentosa Adiprana Tbk financial statements of PT Catur Sentosa
(“Perusahaan”) dan entitas anaknya Adiprana Tbk (the “Company”) and its
(secara kolektif disebut sebagai “Grup”) terlampir, subsidiaries (collectively referred to as the
yang terdiri dari laporan posisi keuangan “Group”), which comprise the consolidated
konsolidasian tanggal 31 Desember 2025, serta statement of financial position as of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif December 31, 2025, and the consolidated
lain konsolidasian, laporan perubahan ekuitas statement of profit or loss and other
konsolidasian, dan laporan arus kas konsolidasian comprehensive income, consolidated statement
untuk tahun yang berakhir pada tanggal tersebut, of changes in equity, and consolidated statement
serta catatan atas laporan keuangan konsolidasian, of cash flows for the year then ended, and notes
termasuk informasi kebijakan akuntansi material. to the consolidated financial statements,
including material accounting policy information.
Menurut opini kami, laporan keuangan In our opinion, the accompanying consolidated
konsolidasian terlampir menyajikan secara wajar, financial statements present fairly, in all material
dalam semua hal yang material, posisi keuangan respects, the consolidated financial position of
konsolidasian Grup tanggal 31 Desember 2025, the Group as of December 31, 2025, and its
serta kinerja keuangan dan arus kas consolidated financial performance and cash
konsolidasiannya untuk tahun yang berakhir pada flows for the year then ended, in accordance with
tanggal tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Indonesian Financial Accounting Standards.
Keuangan di Indonesia.
KAP Purwanto Susanti dan Surja
Registered Public Accountants KMK No. 69/MK/SK/2025 i
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 180
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Basis opini Basis for opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan We conducted our audit in accordance with
Standar Audit yang ditetapkan oleh Institut Standards on Auditing established by the
Akuntan Publik Indonesia (“IAPI”). Tanggung Indonesian Institute of Certified Public Accountants
jawab kami menurut standar tersebut diuraikan (“IICPA”). Our responsibilities under those
lebih lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab standards are further described in the Auditor’s
Auditor terhadap Audit atas Laporan Keuangan Responsibilities for the Audit of the Consolidated
Konsolidasian pada laporan kami. Kami Financial Statements paragraph of our report.
independen terhadap Grup berdasarkan We are independent of the Group in accordance
ketentuan etika yang relevan dalam audit kami with the ethical requirements relevant to our audit
atas laporan keuangan konsolidasian di Indonesia, of the consolidated financial statements in
dan kami telah memenuhi tanggung jawab etika Indonesia, and we have fulfilled our other
lainnya berdasarkan ketentuan tersebut. Kami ethical responsibilities in accordance with such
yakin bahwa bukti audit yang telah kami peroleh requirements. We believe that the audit evidence
adalah cukup dan tepat untuk menyediakan suatu we have obtained is sufficient and appropriate to
basis bagi opini kami. provide a basis for our opinion.
Hal audit utama Key audit matters
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal professional judgment, were of most significance in
yang paling signifikan dalam audit kami atas our audit of the consolidated financial statements
laporan keuangan konsolidasian periode kini. Hal of the current period. Such key audit matters were
audit utama tersebut disampaikan dalam konteks addressed in the context of our audit of the
audit kami atas laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements taken as a whole,
secara keseluruhan, dan dalam merumuskan opini and in forming our opinion thereon, and we do not
kami atas laporan keuangan konsolidasian terkait, provide a separate opinion on such key audit
dan kami tidak menyatakan suatu opini terpisah matters. For the key audit matter below, our
atas hal audit utama tersebut. Untuk hal audit description of how our audit addressed such key
utama di bawah ini, penjelasan kami tentang audit matter is provided in such context.
bagaimana audit kami merespons hal tersebut
disampaikan dalam konteks tersebut.
Kami telah memenuhi tanggung jawab yang We have fulfilled the responsibilities described in
diuraikan dalam paragraf Tanggung Jawab the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Auditor terhadap Audit atas Laporan Keuangan Consolidated Financial Statements paragraph of
Konsolidasian pada laporan kami, termasuk our report, including in relation to the key audit
sehubungan dengan hal audit utama yang matter communicated below. Accordingly, our
dikomunikasikan di bawah ini. Oleh karena itu, audit included the performance of procedures
audit kami mencakup pelaksanaan prosedur yang designed to respond to our assessment of the risks
didesain untuk merespons penilaian kami atas of material misstatement of the accompanying
risiko kesalahan penyajian material dalam laporan consolidated financial statements. The results of
keuangan konsolidasian terlampir. Hasil prosedur our audit procedures, including the procedures
audit kami, termasuk prosedur yang dilakukan performed to address the key audit matter below,
untuk merespons hal audit utama di bawah ini, provide the basis for our opinion on the
menyediakan basis bagi opini kami atas laporan accompanying consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian terlampir.
ii
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 181
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Hal audit utama (lanjutan) Key audit matters (continued)
Evaluasi penurunan nilai piutang usaha Impairment assessment of trade receivables
Penjelasan atas hal audit utama: Description of the key audit matter:
Pada tanggal 31 Desember 2025, Grup mencatat As of December 31, 2025, the Group recognized
piutang usaha sebesar Rp1,67 triliun, yang trade receivables of Rp1.67 trillion, which
merupakan 14% dari total aset konsolidasian represents 14% of the Group’s consolidated total
Grup. Seperti dibahas pada Catatan 2r, 3, dan 5 assets. As discussed in Notes 2r, 3, and 5 to the
atas laporan keuangan konsolidasian terlampir, accompanying consolidated financial statements,
Grup menerapkan pendekatan yang the Group applies the simplified approach in
disederhanakan dalam menghitung kerugian calculating expected credit losses (“ECL”) on trade
kredit ekspektasian (“KKE”) atas piutang usaha, receivables, whereby the Group established
dengan menetapkan matriks penyisihan yang a provision matrix based on its historical credit
didasarkan pada pengalaman kerugian kredit losses experience, aging analysis of trade
historisnya, analisa umur piutang usaha, dan receivables, and adjusted for forward-looking
disesuaikan dengan informasi yang bersifat information specific to the debtors and the
perkiraan masa depan (forward-looking) yang economic environment.
spesifik untuk debitur dan lingkungan ekonomi
terkait.
Evaluasi penurunan nilai piutang usaha ini The impairment assessment of trade receivables is
merupakan hal audit utama bagi kami karena a key audit matter for us as it required an exercise
mensyaratkan penerapan pertimbangan of significant management judgment, and its
manajemen yang signifikan dan nilainya yang amount was material as described above.
material seperti disebutkan di atas.
Respons audit: Audit response:
Kami mengevaluasi dan menguji rancangan dan We evaluated and assessed the design and
efektivitas kendali utama atas proses penilaian operating effectiveness of the key controls over the
penurunan nilai piutang usaha. Kami menguji trade receivables impairment assessment process.
evaluasi penurunan nilai piutang usaha dengan We tested impairment assessment of trade
melakukan penelaahan atas dasar yang digunakan receivables by performing review of the
oleh manajemen dalam menentukan KKE yang management’s basis in determining ECL, which
mencakup metode, asumsi dan data yang include method, assumptions and data used, test of
digunakan, pengujian variabel makroekonomi the macroeconomic variables used by management
yang digunakan oleh manajemen dengan through verification to the source of data that
melakukan verifikasi ke sumber data terkait yang publicly accessible and corroboration of their
dapat diakses publik dan atas hubungannya relationship with historical losses of trade
dengan kerugian aktual masa lalu piutang usaha. receivables.
iii
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 182
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Hal audit utama (lanjutan) Key audit matters (continued)
Evaluasi penurunan nilai piutang usaha (lanjutan) Impairment assessment of trade receivables
(continued)
Respons audit: (lanjutan) Audit response: (continued)
Kami juga melakukan pengujian atas akurasi We also tested the accuracy of the trade
laporan umur piutang usaha dengan melakukan receivable aging schedule report by tracing to the
penelusuran ke dokumen pendukung dan catatan relevant supporting documents and financial
keuangan yang relevan, dan akurasi matematis records, and the mathematical accuracy of the
atas laporan umur piutang usaha tersebut. Kami aging schedule report. We also assessed the
juga menilai kecukupan pengungkapan atas adequacy of the impairment assessment of trade
evaluasi penurunan nilai piutang usaha pada receivables disclosures in the notes to the
catatan atas laporan keuangan konsolidasian accompanying consolidated financial statements.
terlampir.
Informasi lain Other information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi Management is responsible for the other
lain. Informasi lain terdiri dari informasi yang information. Other information comprises the
tercantum dalam Laporan Tahunan & Laporan information included in the Annual Report &
Keberlanjutan 2025 (“Laporan Tahunan”) selain Sustainability Report 2025 (the “Annual Report”)
laporan keuangan konsolidasian terlampir dan other than the accompanying financial statements
laporan auditor independen kami. Laporan and our independent auditor’s report thereon. The
Tahunan diharapkan akan tersedia bagi kami Annual Report is expected to be made available to
setelah tanggal laporan auditor independen ini. us after the date of this independent auditor’s
report.
Opini kami atas laporan keuangan konsolidasian Our opinion on the accompanying consolidated
terlampir tidak mencakup Laporan Tahunan, dan financial statements does not cover the Annual
oleh karena itu, kami tidak menyatakan bentuk Report, and accordingly, we do not express any
keyakinan apapun atas Laporan Tahunan form of assurance on the Annual Report.
tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan In connection with our audit of the accompanying
keuangan konsolidasian terlampir, tanggung consolidated financial statements, our
jawab kami adalah untuk membaca Laporan responsibility is to read the Annual Report when it
Tahunan ketika tersedia dan, dalam becomes available and, in doing so, consider
melaksanakannya, mempertimbangkan apakah whether the Annual Report is materially
Laporan Tahunan mengandung inconsistent with the accompanying consolidated
ketidakkonsistensian material dengan laporan financial statements or our knowledge obtained in
keuangan konsolidasian terlampir atau the audit, or otherwise appears to be materially
pemahaman yang kami peroleh selama audit, misstated.
atau mengandung kesalahan penyajian material.
iv
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 183
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Informasi lain (lanjutan) Other information (continued)
Ketika kami membaca Laporan Tahunan, jika When we read the Annual Report, if we conclude
kami menyimpulkan bahwa terdapat suatu that there is a material misstatement therein, we
kesalahan penyajian material di dalamnya, kami are required to communicate the matter to those
diharuskan untuk mengomunikasikan hal charged with governance and take appropriate
tersebut kepada pihak yang bertanggung jawab actions based on the applicable laws and
atas tata kelola dan melakukan tindakan yang regulations.
tepat berdasarkan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
Tanggung jawab manajemen dan pihak yang Responsibilities of management and those
bertanggung jawab atas tata kelola terhadap charged with governance for the consolidated
laporan keuangan konsolidasian financial statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan Management is responsible for the preparation and
dan penyajian wajar laporan keuangan fair presentation of the consolidated financial
konsolidasian tersebut sesuai dengan Standar statements in accordance with Indonesian
Akuntansi Keuangan di Indonesia, dan atas Financial Accounting Standards, and for such
pengendalian internal yang dianggap perlu oleh internal control as management determines is
manajemen untuk memungkinkan penyusunan necessary to enable the preparation of
laporan keuangan konsolidasian yang bebas dari consolidated financial statements that are free
kesalahan penyajian material, baik yang from material misstatement, whether due to fraud
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan. or error.
Dalam penyusunan laporan keuangan In preparing the consolidated financial statements,
konsolidasian, manajemen bertanggung jawab management is responsible for assessing the
untuk menilai kemampuan Grup dalam Group’s ability to continue as a going concern,
mempertahankan kelangsungan usahanya, disclosing, as applicable, matters related to going
mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, hal- concern, and using the going concern basis of
hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, accounting, unless management either intends to
dan menggunakan basis akuntansi kelangsungan liquidate the Group or to cease its operations, or
usaha, kecuali manajemen memiliki intensi untuk has no realistic alternative but to do so.
melikuidasi Grup atau menghentikan operasi,
atau tidak memiliki alternatif yang realistis selain
melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible for
bertanggung jawab untuk mengawasi proses overseeing the Group’s financial reporting process.
pelaporan keuangan Grup.
v
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 184
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas Auditor’s responsibilities for the audit of the
laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Tujuan kami adalah untuk memeroleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance
memadai tentang apakah laporan keuangan about whether the consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan bebas dari statements taken as a whole are free from material
kesalahan penyajian material, baik yang misstatement, whether due to fraud or error, and
disebabkan oleh kecurangan maupun kesalahan, to issue an independent auditor’s report that
dan untuk menerbitkan laporan auditor includes our opinion. Reasonable assurance is
independen yang mencakup opini kami. a high level of assurance, but is not a guarantee
Keyakinan memadai merupakan suatu tingkat that an audit conducted in accordance with
keyakinan tinggi, namun bukan merupakan suatu Standards on Auditing established by the IICPA will
jaminan bahwa audit yang dilaksanakan always detect a material misstatement when it
berdasarkan Standar Audit yang ditetapkan oleh exists. Misstatements can arise from fraud or error
IAPI akan selalu mendeteksi kesalahan penyajian and are considered material if, individually or in the
material ketika hal tersebut ada. Kesalahan aggregate, they could reasonably be expected to
penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan influence the economic decisions of users taken on
maupun kesalahan dan dianggap material jika, the basis of these consolidated financial
baik secara individual maupun agregat, dapat statements.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi
keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian
tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, kami Auditing established by the IICPA, we exercise
menerapkan pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama skepticism throughout the audit. We also:
audit. Kami juga:
Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the consolidated financial
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh statements, whether due to fraud or error,
kecurangan maupun kesalahan, mendesain design and perform audit procedures
dan melaksanakan prosedur audit yang responsive to such risks, and obtain audit
responsif terhadap risiko tersebut, serta evidence that is sufficient and appropriate to
memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat provide a basis for our opinion. The risk of not
untuk menyediakan basis bagi opini kami. detecting a material misstatement resulting
Risiko tidak terdeteksinya suatu kesalahan from fraud is higher than for one resulting from
penyajian material yang disebabkan oleh error, as fraud may involve collusion, forgery,
kecurangan lebih tinggi dari yang disebabkan intentional omissions, misrepresentations, or
oleh kesalahan, karena kecurangan dapat override of internal control.
melibatkan kolusi, pemalsuan, penghilangan
secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian atas pengendalian internal.
vi
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 185
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas Auditor’s responsibilities for the audit of the
laporan keuangan konsolidasian (lanjutan) consolidated financial statements (continued)
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, kami Auditing established by the IICPA, we exercise
menerapkan pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama skepticism throughout the audit. We also:
audit. Kami juga: (lanjutan) (continued)
Memeroleh suatu pemahaman tentang Obtain an understanding of internal control
pengendalian internal yang relevan dengan relevant to the audit in order to design audit
audit untuk mendesain prosedur audit yang procedures that are appropriate in the
tepat sesuai dengan kondisinya, tetapi bukan circumstances, but not for the purpose of
untuk tujuan menyatakan opini atas expressing an opinion on the effectiveness of
keefektivitasan pengendalian internal Grup. the Group’s internal control.
Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi Evaluate the appropriateness of accounting
yang digunakan serta kewajaran estimasi policies used and the reasonableness of
akuntansi dan pengungkapan terkait yang accounting estimates and related disclosures
dibuat oleh manajemen. made by management.
Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis Conclude on the appropriateness of
akuntansi kelangsungan usaha oleh management's use of the going concern basis
manajemen dan, berdasarkan bukti audit of accounting and, based on the audit evidence
yang diperoleh, apakah terdapat suatu obtained, whether a material uncertainty
ketidakpastian material yang terkait dengan exists related to events or conditions that may
peristiwa atau kondisi yang dapat cast significant doubt on the Group's ability to
menyebabkan keraguan signifikan atas continue as a going concern. If we conclude
kemampuan Grup untuk mempertahankan that a material uncertainty exists, we are
kelangsungan usahanya. Ketika kami required to draw attention in our independent
menyimpulkan bahwa terdapat suatu auditor’s report to the related disclosures in
ketidakpastian material, kami diharuskan the consolidated financial statements or, if
untuk menarik perhatian dalam laporan such disclosures are inadequate, to modify our
auditor independen kami ke pengungkapan opinion. Our conclusion is based on the audit
terkait dalam laporan keuangan evidence obtained up to the date of our
konsolidasian atau, jika pengungkapan independent auditor’s report. However, future
tersebut tidak memadai, memodifikasi opini events or conditions may cause the Group to
kami. Kesimpulan kami didasarkan pada cease to continue as a going concern.
bukti audit yang diperoleh hingga tanggal
laporan auditor independen kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat
mempertahankan kelangsungan usaha.
vii
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 186
The original report included herein is in the Indonesian
language.
Laporan Auditor Independen (lanjutan) Independent Auditor’s Report (continued)
Laporan No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963- Report No. 00393/2.1505/AU.1/05/1963-
1/1/III/2026 (lanjutan) 1/1/III/2026 (continued)
Tanggung jawab auditor terhadap audit atas Auditor’s responsibilities for the audit of the
laporan keuangan konsolidasian (lanjutan) consolidated financial statements (continued)
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan As part of an audit in accordance with Standards on
Standar Audit yang ditetapkan oleh IAPI, kami Auditing established by the IICPA, we exercise
menerapkan pertimbangan profesional dan professional judgment and maintain professional
mempertahankan skeptisisme profesional selama skepticism throughout the audit. We also:
audit. Kami juga: (lanjutan) (continued)
Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi Evaluate the overall presentation, structure,
laporan keuangan konsolidasian secara and content of the consolidated financial
keseluruhan, termasuk pengungkapannya, statements, including the disclosures, and
dan apakah laporan keuangan konsolidasian whether the consolidated financial statements
mencerminkan transaksi dan peristiwa yang represent the underlying transactions and
mendasarinya dengan suatu cara yang events in a manner that achieves fair
mencapai penyajian wajar. presentation.
Memeroleh bukti audit yang cukup dan tepat Obtain sufficient appropriate audit evidence
terkait informasi keuangan entitas atau regarding the financial information of the
aktivitas bisnis dalam Grup untuk entities or business activities within the Group
menyatakan suatu opini atas laporan to express an opinion on the consolidated
keuangan konsolidasian. Kami bertanggung financial statements. We are responsible for
jawab atas arahan, supervisi, dan the direction, supervision, and performance of
pelaksanaan audit grup. Kami tetap the group audit. We remain solely responsible
bertanggung jawab sepenuhnya atas opini for our audit opinion.
audit kami.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang We communicate with those charged with
bertanggung jawab atas tata kelola mengenai, governance regarding, among other matters, the
antara lain, ruang lingkup dan saat yang planned scope and timing of the audit and
direncanakan atas audit serta temuan audit significant audit findings, including any significant
signifikan, termasuk setiap defisiensi signifikan deficiencies in internal control that we identify
dalam pengendalian internal yang teridentifikasi during our audit.
oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada We also provide those charged with governance
pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola with a statement that we have complied with
bahwa kami telah mematuhi ketentuan etika relevant ethical requirements regarding
yang relevan mengenai independensi, dan independence, and to communicate with them all
mengomunikasikan kepada pihak tersebut seluruh relationships and other matters that may
hubungan, serta hal-hal lain yang dianggap secara reasonably be thought to bear on our
wajar berpengaruh terhadap independensi kami, independence, and where applicable, related
dan, jika relevan, pengamanan terkait. safeguards.
viii
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 187
A member firm of Ernst & Young Global Limited
Page 188
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Notes December 31, 2025 December 31, 2024
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4,33 162.882.066 154.021.801 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 5,33 Trade receivables
Pihak ketiga 1.671.846.693 1.631.491.073 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7a 5.254.735 6.332.737 Related parties
Piutang lain-lain 6,33 Other receivables
Pihak ketiga 315.692.892 336.800.436 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7c 1.433.298 645.447 Related parties
Persediaan 8,13,19 3.664.009.290 4.064.364.298 Inventories
Biaya dibayar di muka 9 25.787.063 33.733.697 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 16a 67.066.784 108.167.442 Prepaid taxes
Aset lancar lainnya 10 98.305.201 121.110.665 Other current assets
TOTAL ASET LANCAR 6.012.278.022 6.456.667.596 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Aset tetap 11,13,19 5.450.618.089 5.307.912.726 Fixed assets
Aset pajak tangguhan 16h 108.936.772 95.596.062 Deferred tax assets
Estimasi tagihan pajak penghasilan 16b 310.195.083 286.730.976 Claims for income tax refund
Aset keuangan tidak lancar lainnya 12,33 4.846.582 9.800.000 Other non-current financial assets
Aset tidak lancar lainnya 10 107.229.691 134.499.573 Other non-current assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 5.981.826.217 5.834.539.337 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 11.994.104.239 12.291.206.933 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
1
Page 189
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Notes December 31, 2025 December 31, 2024
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 13 Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 31,33 1.996.432.876 2.505.496.812 and other borrowings
Utang usaha 14,33,34 Trade payables
Pihak ketiga 2.404.654.191 2.227.551.876 Third parties
Pihak-pihak berelasi 7b 837.488.839 852.963.594 Related parties
Utang lain-lain - pihak ketiga 15,33 270.431.954 274.506.104 Other payables
Utang pajak 16c 35.156.409 27.100.420 Taxes payable
Beban akrual 17,33 102.123.430 112.825.921 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang 33 Current maturities of
jatuh tempo dalam satu tahun: long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 19 241.603.975 257.369.254 borrowings
Liabilitas sewa 18,34 152.041.482 117.101.944 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS
JANGKA PENDEK 6.039.933.156 6.374.915.925 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Liabilitas jangka panjang - 33
setelah dikurangi bagian yang Long-term debts -
jatuh tempo dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 19 805.615.114 814.200.698 borrowings
Liabilitas sewa 18,34 1.176.818.263 1.212.988.565 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja jangka Long-term employee benefits
panjang 21 209.414.057 204.119.206 liability
Utang lain-lain - pihak ketiga 15,33 12.396.435 23.545.374 Other payables - third parties
TOTAL LIABILITAS TOTAL NON-CURRENT
JANGKA PANJANG 2.204.243.869 2.254.853.843 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 8.244.177.025 8.629.769.768 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
2
Page 190
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (lanjutan) FINANCIAL POSITION (continued)
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Desember 2025/ 31 Desember 2024/
Notes December 31, 2025 December 31, 2024
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners
kepada Pemilik Entitas Induk: of the Parent Entity:
Modal saham - nilai nominal Capital stock - par value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) Rp100 (in full amount)
per saham per share
Modal dasar - 6.000.000.000 saham Authorized -
Modal ditempatkan dan disetor 6,000,000,000 shares
penuh - 5.683.175.151 Issued and fully paid -
saham 23 568.317.516 568.317.516 5,683,175,151 shares
Tambahan modal disetor - neto 24 1.441.633.779 1.441.633.779 Additional paid-in capital - net
Selisih transaksi dengan pihak Differences in transactions
nonpengendali (1.513.745) (1.513.745) with non-controlling parties
Saldo laba Retained earnings
Telah ditentukan penggunaannya 34 3.600.000 3.400.000 Appropriated
Belum ditentukan penggunaannya 1.531.896.590 1.448.550.354 Unappropriated
Neto 3.543.934.140 3.460.387.904 Net
Kepentingan Nonpengendali 205.993.074 201.049.261 Non-controlling Interests
TOTAL EKUITAS 3.749.927.214 3.661.437.165 TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 11.994.104.239 12.291.206.933 EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
3
Page 191
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal For the Year Ended December 31, 2025
31 Desember 2025 (Expressed in thousands of Rupiah,
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2025 Notes 2024
PENDAPATAN REVENUES
Penjualan barang beli putus 16.092.368.088 25 16.138.748.890 Direct sales
Penjualan konsinyasi 1.443.240.168 7a,25 1.137.886.932 Consignment sales
Total 17.535.608.256 17.276.635.822 Total
Beban pokok penjualan konsinyasi (1.183.341.069) 25 (948.446.334) Cost of consignment sales
NETO 16.352.267.187 16.328.189.488 NET
BEBAN POKOK PENJUALAN
BARANG BELI PUTUS 13.515.668.784 7b,26 13.488.098.492 COST OF DIRECT SALES
LABA KOTOR 2.836.598.403 2.840.090.996 GROSS PROFIT
Beban operasional (2.510.182.514) 27 (2.463.361.532) Operating expenses
Pendapatan usaha lain-lain - neto 151.326.887 28 194.664.564 Other operating income - net
LABA USAHA 477.742.776 571.394.028 INCOME FROM OPERATIONS
Pendapatan keuangan - neto 2.970.275 29 2.635.922 Finance income - net
Beban keuangan (323.763.987) 29 (324.480.915) Finance expense
LABA SEBELUM PAJAK INCOME BEFORE
PENGHASILAN 156.949.064 249.549.035 INCOME TAX
BEBAN PAJAK PENGHASILAN -
NETO (32.116.205) 16e,16f (51.091.245) INCOME TAX EXPENSE - NET
LABA TAHUN BERJALAN 124.832.859 198.457.790 PROFIT FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
4
Page 192
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN (lanjutan) OR LOSS AND OTHER
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal COMPREHENSIVE INCOME (continued)
31 Desember 2025 For the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, (Expressed in thousands of Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2025 Notes 2024
LABA TAHUN BERJALAN 124.832.859 198.457.790 PROFIT FOR THE YEAR
PENGHASILAN KOMPREHENSIF OTHER COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi Items that will not be reclassified to
ke laba rugi: profit or loss:
Keuntungan aktuarial atas Actuarial gain on
liabilitas imbalan kerja 10.423.176 21 10.582.640 employee benefits liability
Efek pajak terkait (2.293.098) 16g (2.328.181) Related tax effect
Neto 8.130.078 8.254.459 Net
TOTAL PENGHASILAN TOTAL
KOMPREHENSIF TAHUN COMPREHENSIVE INCOME
BERJALAN 132.962.937 206.712.249 FOR THE YEAR
LABA TAHUN BERJALAN YANG PROFIT FOR THE YEAR
DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 112.444.558 184.832.585 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 12.388.301 13.625.205 Non-controlling Interests
Total 124.832.859 198.457.790 Total
TOTAL PENGHASILAN
KOMPREHENSIF TAHUN TOTAL COMPREHENSIVE
BERJALAN YANG DAPAT INCOME FOR THE YEAR
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Entitas Induk 120.486.874 192.720.820 Owners of the Parent Entity
Kepentingan Nonpengendali 12.476.063 13.991.429 Non-controlling Interests
Total 132.962.937 206.712.249 Total
LABA PER SAHAM EARNINGS PER SHARE
YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE TO OWNERS
KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK OF THE PARENT ENTITY
(dalam jumlah penuh) 19,79 23 32,52 (in full amount)
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
5
Page 193
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2025 For the Year Ended December 31, 2025
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/Equity Attributable to Owners of the
Parent Entity
Selisih transaksi
Modal saham dengan pihak
ditempatkan nonpengendali/ Saldo laba/Retained earnings
dan disetor Tambahan modal Differences Kepentingan
penuh/Issued disetor - neto/ in transactions Telah ditentukan Belum ditentukan Nonpengendali/
Catatan/ and fully paid Additional paid- with non-controlling penggunaannya/ penggunaannya/ Non-controlling Total Ekuitas/
Notes capital stock in capital - net parties Appropriated Unappropriated Neto/Net Interests Total Equity
Saldo, 1 Januari 2024 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.200.000 1.295.811.760 3.307.449.310 194.246.832 3.501.696.142 Balance, January 1, 2024
Dividen kas 22,34 - - - - (39.782.226) (39.782.226) (8.069.000 ) (47.851.226 ) Cash dividend
Setoran modal milik kepentingan nonpengendali 1e - - - - - - 880.000 880.000 Capital contribution from non-controlling interest
Pembentukan dana cadangan 34 - - - 200.000 (200.000) - - - Appropriation for reserve fund
Total penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - - 192.720.820 192.720.820 13.991.429 206.712.249 Total comprehensive income for the year
Saldo, 31 Desember 2024 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.400.000 1.448.550.354 3.460.387.904 201.049.261 3.661.437.165 Balance, December 31, 2024
Dividen kas 22,34 - - - - (36.940.638) (36.940.638) (9.532.500 ) (46.473.138 ) Cash dividend
Setoran modal milik kepentingan nonpengendali 1e - - - - - - 2.000.250 2.000.250 Capital contribution from non-controlling interest
Pembentukan dana cadangan 34 - - - 200.000 (200.000) - - - Appropriation for reserve fund
Total penghasilan komprehensif tahun berjalan - - - - 120.486.874 120.486.874 12.476.063 132.962.937 Total comprehensive income for the year
Saldo, 31 Desember 2025 568.317.516 1.441.633.779 (1.513.745) 3.600.000 1.531.896.590 3.543.934.140 205.993.074 3.749.927.214 Balance, December 31, 2025
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian The accompanying notes to the consolidated financial statements form an integral part of these consolidated financial statements taken
secara keseluruhan. as a whole.
6
Page 194
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT
Tanggal 31 Desember 2025 OF CASH FLOWS
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of December 31, 2025
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2025 Notes 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 17.488.252.219 17.368.600.144 Cash receipts from customers
Penerimaan dari: Receipt from:
Pengembalian tagihan Claims for
pajak penghasilan 73.909.665 148.068.021 tax refund
Pendapatan bunga 2.970.275 2.635.922 Interest income
Pengeluaran kas kepada: Cash paid to:
Pemasok dan untuk beban Suppliers and for
operasi (14.955.485.021) (15.857.602.209) operating expenses
Karyawan (999.900.309) (977.485.877) Employees
Pembayaran untuk: Payments for:
Beban bunga (230.899.573) (223.634.769) Interest expense
Pajak penghasilan (149.553.033) (257.322.363) Income taxes
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
aktivitas operasi 1.229.294.223 203.258.869 operating activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Proceeds from sale of
hasil penjualan aset tetap 3.977.357 11 7.091.826 fixed assets
Pembayaran untuk Acquisitions of fixed
perolehan aset tetap (395.637.306) 11 (596.567.721) asset
Payments of advance for
Pembayaran untuk uang muka purchase of fixed
perolehan aset tetap (17.453.387) 10 (52.057.439) assets
Penempatan deposito 4.953.418 12 (1.800.000) Placement of deposits
Kas neto yang digunakan untuk Net cash used in
aktivitas investasi (404.159.918) (643.333.334) investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perolehan dari: Receipts from:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 4.727.042.256 20 5.625.148.127 and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya 229.313.163 19,20 348.921.042 and other borrowings
Setoran modal dari kepentingan Capital contribution
nonpengendali kepada from non-controlling
Entitas Anak 2.000.250 1e 880.000 interests in Subsidiaries
Pembayaran untuk: Payments for:
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya (5.236.561.181) 20 (5.095.060.216) and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
dan pinjaman lainnya (259.896.021) 19,20 (210.506.297) and other borrowings
Liabilitas sewa (231.699.369) 18,20 (192.823.621) Lease liabilities
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
7
Page 195
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN (lanjutan) CONSOLIDATED STATEMENT
Tanggal 31 Desember 2025 OF CASH FLOWS (continued)
(Disajikan dalam ribuan rupiah, As of December 31, 2025
kecuali dinyatakan lain) (Expressed in thousands of rupiah,
unless otherwise stated)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
Catatan/
2025 Notes 2024
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN (lanjutan) FINANCING ACTIVITIES (continued)
Pembayaran dividen kas oleh Payment of cash dividend
Perusahaan (36.940.638) 34 (39.782.226) by the Company
Pembayaran dividen kas kepada Payment of cash dividend
kepentingan nonpengendali oleh to non-controlling interests
Entitas Anak (9.532.500) 22 (8.069.000) by the Subsidiaries
Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by
(digunakan untuk) (use to) financing
aktivitas pendanaan (816.274.040) 428.707.809 activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) IN
KAS DAN SETARA KAS 8.860.265 (11.366.656) CASH AND CASH EQUIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AWALTAHUN 154.021.801 165.388.457 AT BEGINNING OF YEAR
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
AKHIR TAHUN 162.882.066 4 154.021.801 AT END OF YEAR
Informasi atas aktivitas yang tidak mempengaruhi arus Information on non-cash activities is disclosed in
kas diungkapkan dalam Catatan 35. Note 35.
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampir The accompanying notes to the consolidated financial
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan statements form an integral part of these
keuangan konsolidasian secara keseluruhan. consolidated financial statements taken as a whole.
8
Page 196
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. The Company’s establishment
PT Catur Sentosa Adiprana (“Perusahaan”) PT Catur Sentosa Adiprana (the “Company”)
didirikan berdasarkan akta notaris Hendra was established based on notarial deed No. 93
Karyadi, S.H., No. 93 tanggal dated December 31, 1983 of Hendra Karyadi,
31 Desember 1983. Akta pendirian ini telah S.H., The deed of establishment was approved
disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak by the Ministry of Justice and Human Rights of
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat the Republic of Indonesia in its decision letter
Keputusan No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 No. C2-5216.HT.01-01.TH.1984 dated
tanggal 18 September 1984 dan diumumkan September 18, 1984 and was published in
dalam Berita Negara Republik Indonesia Supplement No. 95 dated November 27, 1984
No. 1155 tanggal 27 November 1984. Tambahan of the State Gazette No. 1155 of the Republic
No. 95. Pada tahun 2000, status hukum of Indonesia. In 2000, the legal status of the
Perusahaan berubah menjadi Penanaman Modal Company was changed to a Foreign Capital
Asing dan telah memeroleh persetujuan dari Investment, which change was approved by the
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Chairman of the Capital Investment
dalam Surat Keputusan No. 208/V/PMA/2000 Coordinating Board under his Decree
tanggal 21 Desember 2000 dan Menteri No. 208/V/PMA/2000 dated December 21,
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik 2000 and by the Ministry of Justice and Human
Indonesia dalam Surat Keputusan Rights of the Republic of Indonesia under its
No. C-1701HT.01.04-TH.2001 tanggal Decree No. C-1701HT.01.04-TH.2001 dated
7 Maret 2001. Anggaran Dasar Perusahaan telah March 7, 2001. The Company’s Articles of
mengalami beberapa kali perubahan dengan Association has been amended several times,
perubahan terakhir melalui akta notaris the latest amendment of which was notarized
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, under deed No. 29 dated August 3, 2023
No. 29 tanggal 3 Agustus 2023 mengenai regarding changes in the increase in the
perubahan peningkatan modal Company issued and fully capital stock. The
ditempatkan/disetor Perusahaan. Akta perubahan deed of latest amendment was received by the
tersebut telah diterima Menteri Hukum dan Hak Ministry of Law and Human Rights (“MLHR”) of
Asasi Manusia (”MHHAM”) dalam Surat the Republic of Indonesia in the decision letter
Keputusan No. AHU-AH.01.03-0101161 tanggal No. AHU-AH.01.03-0101161 dated August 3,
3 Agustus 2023 dan disetujui dalam surat 2023 and approved in the decision letter No.
keputusan No. AHU-0149282.AH.01.11 TAHUN AHU-0149282.AH.01.11 TAHUN 2023 tanggal
2023 tanggal 3 Agustus 2023. August 3, 2023.
Berdasarkan keputusan sirkuler pemegang Based on the Company’s stockholders’ circular
saham Perusahaan tanggal 6 Juni 2007, para resolution dated June 6, 2007, the stockholders
pemegang saham menyetujui perubahan status approved the change in the legal status of the
hukum Perusahaan dari Perseroan Terbatas Company from a Limited Liability Company
dengan fasilitas Penanaman Modal Asing (PMA) “Perseroan Terbatas” with Foreign Capital
menjadi Perseroan Terbatas non-fasilitas Investments facility to a Limited Liability
Penanaman Modal Asing (PMA)/Penanaman Company “Perseroan Terbatas” with Non-
Modal Dalam Negeri (PMDN), termasuk Foreign Capital Investments facility/Domestic
memberikan persetujuan pencabutan dan/atau Capital Investments, including the revocation
pembatalan untuk setiap surat perjanjian and/or cancellation of every existing agreement
Perusahaan yang berkaitan dengan Penanaman of the Company related to Foreign Capital
Modal Asing (PMA). Investments.
9
Page 197
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
a. Pendirian Perusahaan (lanjutan) a. The Company’s establishment (continued)
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar According to article 3 of the Company’s Articles
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan of Association, the scope of its activities is to
adalah menjalankan usaha dibidang engage in trading and retail of industrial goods,
perdagangan besar dan ecer barang hasil particularly building materials and consumer
produksi, terutama bahan bangunan dan barang- goods. The Company started its commercial
barang konsumsi. Perusahaan mulai beroperasi operations in 1983.
secara komersial sejak tahun 1983.
Perusahaan berdomisili di Jakarta dengan 47 The Company is domiciled in Jakarta with 47
cabang yang tersebar di seluruh Indonesia. branches which are located in different parts of
Kantor pusat Perusahaan terletak di Jl. Daan Indonesia. Its head office is located at Jl. Daan
Mogot Raya No. 234, Jakarta. Mogot Raya No. 234, Jakarta.
PT Buanatata Adisentosa adalah entitas induk PT Buanatata Adisentosa is the parent entity of
Perusahaan dan juga merupakan entitas induk the Company and is also the ultimate parent
terakhir dari Perusahaan dan Entitas Anaknya entity of the Company and its Subsidiaries
(selanjutnya secara bersama-sama disebut (collectively referred to hereinafter as the
sebagai “Grup”). “Group”).
b. Penawaran Umum Efek Perusahaan b. The Company’s Public Offering
Berdasarkan akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, Based on notarial deed No. 181 dated
S.H., MSi, No. 181 tanggal 21 September 2007, September 21, 2007 of Dr. Irawan Soerodjo,
Perusahaan mengubah status Perusahaan dari S.H., MSi, the Company changed its legal
Perseroan Tertutup menjadi Perseroan Terbuka status from a Limited Liability Company to
dan nama Perusahaan menjadi PT Catur Sentosa a Public Company and its name to become
Adiprana Tbk, meningkatkan modal dasar dan PT Catur Sentosa Adiprana Tbk, increased its
mencatatkan saham Perusahaan yang diterbitkan authorized capital stock and registered its
pada Bursa Efek Indonesia. Akta perubahan issued shares of stock for trading on the
tersebut telah diumumkan dalam Berita Negara Indonesia Stock Exchange. This amendment
Republik Indonesia No. 11017 tanggal was published in Supplement No. 90 dated
9 November 2007, Tambahan No. 90. November 9, 2007 of the State Gazette
No. 11017 of the Republic of Indonesia.
Berdasarkan Surat Badan Pengawas Pasar Based on letter No. S-608/BL/2007 dated
Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) November 30, 2007 of the Capital Market and
No. S-608/BL/2007 tanggal 30 November 2007, Financial Institution Supervisory Agency
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam (BAPEPAM-LK), the Company’s Registration
rangka Penawaran Umum Perdana telah Statement on its Initial Public Offering of shares
dinyatakan efektif. Pada tanggal was declared effective. On December 12, 2007,
12 Desember 2007, Perusahaan mencatatkan the Company listed 600,000,000 shares out of
600.000.000 lembar sahamnya dari modal its issued and fully paid shares with nominal
ditempatkan dan disetor penuh dengan nilai value of Rp100 (in full amount) per share for
nominal Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham trading on the Indonesia Stock Exchange.
untuk diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia.
10
Page 198
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
c. Penawaran Umum Terbatas I Saham c. Right Issue With Pre-emptive Rights I
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 31 Maret 2016, yang telah diaktakan March 31, 2016, which was notarized under
dalam akta notaris Dr. Irawan Soerodjo, S.H., Msi, deed No. 176 of Dr. Irawan Soerodjo, S.H., Msi,
No. 176, pemegang saham menyetujui rencana the stockholders approved the Company’s plan
Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) dalam on Limited Public Offering I (PUT I) in relation
rangka Penambahan Modal dengan Penerbitan to the Right Issue with Pre-emptive Rights I
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu I (PMHMETD (PMHMETD I) to the maximum of
I) sebanyak-banyaknya 1.158.015.120 saham 1,158,015,120 shares with nominal value of
dengan nilai nominal Rp100 (dalam jumlah Rp100 (in full amount) per share or 40% from
penuh) per saham atau sekitar 40% dari modal issued and fully paid capital stock before the
ditempatkan dan disetor penuh sebelum PMHMETD I in Indonesia Stock Exchange.
pelaksanaan PMHMETD I di Bursa Efek
Indonesia.
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-246/D.04/2016 dated
No. S-246/D.04/2016 tanggal 26 Mei 2016, May 26, 2016 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company’s Registration
rangka PUT I telah dinyatakan efektif. Statement on its PUT I was declared effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD I sejumlah The Company issued PMHMETD I totaling
1.158.015.120 saham dengan nilai nominal 1,158,015,120 shares with nominal value of
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham dengan Rp100 (in full amount) per share with execution
harga pelaksanaan Rp425 (dalam jumlah penuh). price of Rp425 (in full amount). Each
Untuk setiap pemegang saham yang mempunyai shareholder who had 5 existing shares was
5 saham lama berhak atas 2 HMETD. entitled to 2 Pre-emptive Rights. The Company
Perusahaan mencatat peningkatan modal records the increase of issued and fully paid
ditempatkan dan disetor penuh sebesar capital stock amounting to Rp115,801,512 and
Rp115.801.512 dan tambahan modal disetor additional paid-in capital amounting to
sebesar Rp374.527.587 (setelah dikurangi Rp374,527,587 (net with stock issuance cost
dengan biaya emisi efek sebesar Rp1.827.327). amounting to Rp1,827,327).
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Based on Extraordinary General Shareholders
Luar Biasa Perusahaan yang diselenggarakan Meeting of the Company, held on
pada tanggal 6 April 2023, yang telah diaktakan April 6, 2023, which was notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, S.H., No. 64 of Christina Dwi Utami, S,H., M.HUM.,
M.Hum, M.Kn No. 64, pemegang saham M,KN, the stockholders approved the
menyetujui rencana Penawaran Umum Terbatas Company’s plan on Limited Public Offering II
II (PUT II) dalam rangka Penambahan Modal (PUT II) in relation to the Right Issue with Pre-
dengan Penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih emptive Rights II (PMHMETD II) to the
Dahulu II (PMHMETD II) sebanyak-banyaknya maximum of 1,500,000,000 shares with
1.500.000.000 saham dengan nilai nominal nominal value of Rp100 (in full amount) per
Rp100 (dalam jumlah penuh) per saham atau share or 27.47% from issued and fully paid
sekitar 27,47% dari modal ditempatkan dan capital stock before the PMHMETD II in
disetor penuh sebelum pelaksanaan PMHMETD Indonesia Stock Exchange.
II di Bursa Efek Indonesia.
11
Page 199
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
d. Penawaran Umum Terbatas II Saham d. Right Issue With Pre-emptive Rights II
Perusahaan (lanjutan) (continued)
Berdasarkan surat Otoritas Jasa Keuangan Based on the letter No. S-168/D.04/2023 dated
No. S-168/D.04/2023 tanggal 27 Juni 2023, June 27, 2023 of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran Perusahaan dalam Authority, the Company’s Registration
rangka PMHEMTD II telah dinyatakan efektif. Statement on its PMHEMTD II was declared
effective.
Perusahaan melakukan PMHMETD II sejumlah The Company issued PMHMETD II totaling
1.224.822.231 saham dengan nilai nominal Rp100 1,224,822,231 shares with nominal value of
(dalam jumlah penuh) per saham dengan harga Rp100 (in full amount) per share with execution
pelaksanaan Rp700 (dalam jumlah penuh). price of Rp700 (in full amount). The Company
Perusahaan mencatat peningkatan modal records the increase of issued and fully paid
ditempatkan dan disetor penuh sebesar capital stock amounting to Rp122,482,224 and
Rp122.482.224 dan tambahan modal disetor additional paid-in capital amounting to
sebesar Rp731.954.633 (setelah dikurangi dengan Rp731,954,633 (net with stock issuance cost
biaya emisi efek sebesar Rp2.938.708). amounting to Rp2,938,708).
e. Susunan Entitas Anak e. The Company’s Subsidiaries
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2025 2024 2025 2024
Pemilikan langsung/
Direct ownership
PT Catur Mitra Sejati Jakarta Perdagangan 1997 99,90 99,90 6.760.735.590 7.266.826.525
Sentosa (CMSS) peralatan dan
bahan bangunan/
Retailer of
equipment and
construction
materials
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2012 99,90 99,90 1.070.511.469 970.059.217
Anugerah (CSAN) konsumen/
Distributor of
consumer
goods
PT Catur Sentosa Jakarta Perdagangan 2009 99,90 99,90 334.263.719 299.344.022
Berhasil (CSB) besar dan impor
(dahulu PT Catur furniture dari kayu
Shaw Brother/ dan souvenir/
formerly PT Catur Distributor and
Shaw Brother) importer of wooden
furniture and
souvenirs
PT Caturadiluhur Palembang Distributor bahan 1995 99,90 99,90 246.766.533 232.112.723
Sentosa (CALS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Kusuma Kemindo Jakarta Distributor 1990 40,80 40,80 129.783.351 108.821.109
Sentosa Tbk (KKES) bahan-bahan
kimia/
Distributor of
chemicals
12
Page 200
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2025 2024 2025 2024
Pemilikan langsung (lanjutan)/
Direct ownership (continued)
PT Eleganza Tile Jakarta Distributor bahan 2010 51,00 51,00 79.628.203 116.082.426
Indonesia (ETI) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Hasil Lampung Distributor bahan 1997 55,00 55,00 117.320.022 110.554.982
Sentosa (CHS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Catur Berkat Manado Pengembang 2017 60,00 60,00 96.755.655 96.756.166
Bersama (CBB) kawasan
pergudangan/
Warehouse area
developer
PT Catur Logamindo Yogyakarta Distributor bahan 1997 70,00 70,00 92.189.381 96.412.535
Sentosa (CLS) bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Caturaditya Jakarta Distributor bahan 1995 90,00 90,00 96.059.791 89.405.781
Sentosa (CAS) keramik “Mulia”/
Distributor of
“Mulia” ceramics
PT Catur Karda Medan Distributor bahan 1995 90,00 90,00 5.036.880 5.207.851
Sentosa (CKS)* bangunan/
Distributor of
construction
materials
PT Kairos Indah Jakarta Distributor bahan - 80,00 - 9.783.935 -
Sejahtera (KIS)** dan perlengkapan
Bangunan
Distributor of
construction
materials and
Supplies
PT Mahesa Mulia Surabaya Distributor bahan - 99,90 - 205.942 -
Sejati (MHS)** bangunan/
Distributor of
construction
materials
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
**didirikan pada tahun 2025/established in 2025
13
Page 201
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2025 2024 2025 2024
Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS/ Indirect
ownership through
CMSS
PT Mitra Hasil Sentosa Lampung Perdagangan 2016 99,90 99,90 26.758.763 26.847.240
(MHS), dimiliki peralatan dan
CMSS dengan bahan bangunan/
pemilikan sebesar Retailer of
99,90% equipment and
PT Mitra Hasil construction
Sentosa (MHS), materials
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Mitra Bali Indah Bali Menyewakan 2001 99,71 99,71 28.113.132 28.150.395
(MBI)*, dimiliki tanah dan
CMSS dengan bangunan kepada
pemilikan sebesar pihak berelasi/
99,71% Rental of land and
PT Mitra Bali building to
Indah (MBI), related party
owned by CMSS
with percentage of
ownership of
99.71%
PT Catur Graha Jakarta Perdagangan - 99,90 - 229.503 -
Prakarsa (CGP)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Catur Graha materials
Prakarsa (CGP),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Catur Jaya Jakarta Perdagangan - 99,90 - 224.958 -
Pratama (CJP)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Catur Jaya materials
Pratama (CJP),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
***didirikan pada tahun 2025/established in 2025
14
Page 202
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Susunan Entitas Anak adalah sebagai berikut: The Company’s Subsidiaries are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun
Awal Persentase Pemilikan (%)/ Total Aset/
Operasi Percentage of Ownership (%) Total Assets
Domisili Komersial/
di Indonesia/ Kegiatan Usaha/ Start of 31 Desember/December 31, 31 Desember/December 31,
Entitas Anak/ Domicile Principal Commercial
Subsidiaries in Indonesia Activities Operations 2025 2024 2025 2024
Pemilikan tidak
langsung melalui
CMSS (lanjutan)/ Indirect
ownership through
CMSS (continued)
PT Mitra Anugrah Jakarta Perdagangan - 99,90 - 221.779 -
Dwitama (MADT)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Mitra Anugrah materials
Dwitama (MADT),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Mitra Generasi Jakarta Perdagangan - 99,90 - 248.216 -
Berkarya (MGB)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Mitra Generasi materials
Berkarya (MGB),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
PT Mitra Andalan Jakarta Perdagangan - 99,90 - 224.594 -
Adiprana (MAA)***, peralatan dan
dimiliki bahan bangunan/
CMSS dengan Retailer of
pemilikan sebesar equipment and
99,90% construction
PT Mitra Andalan materials
Adiprana (MAA),
owned by CMSS
with percentage of
ownership of 99.90%
Pemilikan tidak
langsung melalui
CSAN/ Indirect
ownership through
CSAN
PT Catur Sentosa Jakarta Distributor barang 2023 99,90 99,90 197.080.951 184.696.231
Adiprima (CSAD), konsumen/
dimiliki CSAN Distributor of
dengan pemilikan consumer
sebesar 99,90%/ goods
PT Catur Sentosa
Adiprima (CSAD)
owned by CSAN
with percentage of
ownership of 99.90%
*tidak beroperasi sejak 1 Januari 2012/stopped operating since January 1, 2012
**tidak beroperasi sejak 30 September 2022/stopped operating since September 30, 2022
***didirikan pada tahun 2025/established in 2025
15
Page 203
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di KIS Investment in KIS
PT Kairos Indah Sejahtera (KIS) didirikan pada PT Kairos Indah Sejahtera (KIS) was established
tanggal 20 Januari 2025 berdasarkan akta notaris based on notarial deed No. 133 dated
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, January 20, 2025 of Christina Dwi Utami, S.H.,
No. 133. Akta pendirian ini telah disetujui oleh M.HUM., M.KN, The establishment deed has
Menteri Hukum Republik Indonesia melalui Surat been approved by the Minister of Laws of the
Keputusan No. AHU-0005130.AH.01.01.TAHUN Republic of Indonesia in its Decree
2025 tanggal 31 Januari 2025. Modal dasar dari No. AHU-0005130.AH.01.01.TAHUN 2025 dated
KIS berjumlah Rp25.000.000 yang terbagi dalam January 31, 2025. The authorized capital of KIS
25.000 saham, masing-masing mempunyai nilai is Rp25,000,000 which is divided into 25.000
nominal sebesar Rp1.000. Jumlah saham yang shares with nominal value Rp1,000 per share.
ditempatkan dan disetor penuh adalah sebesar The issued and fully paid capital stocks amounts
Rp10.000.000. CSA mengambil bagian sebanyak to Rp10,000,000. CSA subscribed for 8.000 (in
8.000 (dalam jumlah penuh) saham atau sebesar full amount) shares or Rp8,000,000 (80%) while
Rp8.000.000 (80%) sedangkan sisanya sebanyak the remaining 2,000 (in full amount) shares or
2.000 (dalam jumlah penuh) saham atau sebesar Rp2,000,000 (20%) were subscribed for by
Rp2.000.000 (20%) diambil oleh Tn. Liang Zhihui. Mr. Liang Zhihui.
Investasi di MMS Investment in MMS
PT Mahesa Mulia Sejati (MMS) didirikan pada PT Mahesa Mulia Sejati (MMS) was established
tanggal 5 Juni 2025 berdasarkan akta notaris based on notarial deed No. 108 dated June 5,
Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM., M.KN, 2025 of Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
No. 108. Akta pendirian ini telah disetujui oleh M.KN, The establishment deed has been
Menteri Hukum Republik Indonesia melalui Surat approved by the Minister of Laws of the Republic
Keputusan No. AHU-0046372.AH.01.01.TAHUN of Indonesia in its Decree No. AHU-
2025 tanggal 10 Juni 2025. Modal dasar dari MMS 0046372.AH.01.01.TAHUN 2025 dated
berjumlah Rp1.000.000 yang terbagi dalam 1.000 June 10, 2025. The authorized capital of MMS is
saham, masing-masing mempunyai nilai nominal Rp1,000,000 which is divided into 1,000 shares
sebesar Rp1.000 (dalam jumlah penuh). Jumlah with nominal value Rp1,000 (in full amount) per
saham yang ditempatkan dan disetor penuh share. The issued and fully paid capital stocks
adalah sebesar Rp250.000. CSA mengambil amounts to Rp250,000. CSA subscribed for
bagian sebanyak 249.750 saham atau sebesar 249.750 shares or Rp249,750 (99.9%) while the
Rp249.750 (99,9%) sedangkan sisanya sebanyak remaining 250 shares or Rp250 (0.1%) were
250 saham atau sebesar Rp250 (0,1%) diambil subscribed for by Mrs. Yuliana Totong.
oleh Ny. Yuliana Totong.
Investasi di CGP (melalui CMSS) Investment in CGP (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 11 dated
SH, No. 11 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0004860.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree No. AHU-
CGP berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi 0004860.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of CGP
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100 per
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS share. The issued and fully paid capital stocks
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam amounts to Rp250,000,000. CMSS subscribed for
jumlah penuh) saham atau sebesar 2.497.500 (in full amount) shares or
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya Rp249,750,000 (99.90%) while the remaining 250
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau (in full amount) shares or Rp250.000 (20%) were
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
16
Page 204
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di CJP (melalui CMSS) Investment in CJP (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 12 dated
SH, No. 12 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005011.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree No. AHU-
CJP berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi 0005011.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of CJP is
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah Rp1,000,000,000 which is divided into 10,000,000
saham yang ditempatkan dan disetor penuh shares with nominal value Rp100 per share. The
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS issued and fully paid capital stocks amounts to
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam Rp250,000,000. CMSS subscribed for 2.497.500
jumlah penuh) saham atau sebesar (in full amount) shares or Rp249,750,000
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya (99.90%) while the remaining 250 (in full amount)
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau shares or Rp250.000 (20%) were subscribed for
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
Investasi di MAD (melalui CMSS) Investment in MAD (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 13 dated
SH, No. 13 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005071.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree
MAD berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi No. AHU-0005071.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of MAD
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100 per
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS share. The issued and fully paid capital stocks
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam amounts to Rp250,000,000. CMSS subscribed for
jumlah penuh) saham atau sebesar 2.497.500 (in full amount) shares or
Rp249.750.000 (99,90%), sedangkan sisanya Rp249,750,000 (99.90%), while the remaining 250
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau (in full amount) shares or Rp250.000 (20%) were
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
Investasi di MAA (melalui CMSS) Investment in MAA (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 14 dated
SH, No. 14 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH, The
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat establishment deed has been approved by the
Keputusan No. AHU-0005136.AH.01.01 TAHUN Minister of Laws and Human Rights of the Republic
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari of Indonesia in its Decree
MAA berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi No. AHU-0005136.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of MAA is
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah Rp1,000,000,000 which is divided into 10,000,000
saham yang ditempatkan dan disetor penuh shares with nominal value Rp100 per share. The
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS issued and fully paid capital stocks amounts to
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam Rp250,000,000. CMSS subscribed for 2.497.500
jumlah penuh) saham atau sebesar (in full amount) shares or Rp249,750,000 (99.90%)
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya while the remaining 250 (in full amount) shares or
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau Rp250.000 (20%) were subscribed for by
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
17
Page 205
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di MGB (melalui CMSS) Investment in MGB (through CMSS)
Berdasarkan akta notaris Brigitha Elra Yustisia, Based on notarial deed No. 15 dated
SH, No. 15 tanggal 21 Januari 2025 dan telah January 21, 2025 of Brigitha Elra Yustisia, SH,
diterima dan dicatat MHHAM dalam Surat The establishment deed has been approved by
Keputusan No. AHU-0005235.AH.01.01 TAHUN the Minister of Laws and Human Rights of the
2025 tanggal 31 Januari 2025, Modal dasar dari Republic of Indonesia in its Decree
MGB berjumlah Rp1.000.000.000 yang terbagi No. AHU-0005235.AH.01.01 TAHUN 2025 dated
dalam 10.000.000 saham, masing-masing January 31, 2025 The authorized capital of MGB
mempunyai nilai nominal sebesar Rp100. Jumlah is Rp1,000,000,000 which is divided into
saham yang ditempatkan dan disetor penuh 10,000,000 shares with nominal value Rp100
adalah sebesar Rp250.000.000. CMSS per share. The issued and fully paid capital
mengambil bagian sebanyak 2.497.500 (dalam stocks amounts to Rp250,000,000. CMSS
jumlah penuh) saham atau sebesar subscribed for 2.497.500 (in full amount) shares
Rp249.750.000 (99,90%) sedangkan sisanya or Rp249,750,000 (99.90%) while the remaining
sebanyak 250 (dalam jumlah penuh) saham atau 250 (in full amount) shares or Rp250.000 (20%)
sebesar Rp250.000 (0,10%) diambil oleh were subscribed for by Mr. Budyanto Totong.
Tn. Budyanto Totong.
Investasi di CSAN Investment in CSAN
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 1 dated
S.H., M.HUM., M.KN, No. 1 tanggal 3 Januari 2024 January 3, 2024 of Christina Dwi Utami, S.H.,
dan telah diterima dan dicatat M.HUM., M.KN, The establishment deed has
MHHAM dalam Surat Keputusan been approved by the Minister of Laws and
No. AHU-0018324.AH.01.11 TAHUN 2024 tanggal Human Rights of the Republic of Indonesia in its
25 Januari 2024. Decree No. AHU-0018324.AH.01.11 TAHUN
2024 dated January 25, 2024.
Pemegang saham CSAN menyetujui peningkatan The shareholders of CSAN have approved an
modal ditempatkan dan disetor yang semula increase in the issued and fully paid capital stock
sebesar Rp110.000.000 menjadi Rp190.000.000, from initially Rp110,000,000 to Rp190,000,000,
yang diambil bagian masing-masing oleh of which the Company acquired amounting to
Perusahaan sebesar Rp79.200.000 berjumlah Rp79,200,000, consisting of 79,200 shares, and
79.200 lembar saham dan Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong acquired amounting to
sebesar Rp800.000 berjumlah 800 lembar saham Rp800,000, consisting of 800 shares,
sehingga terjadi peningkatan modal ditempatkan respectively, resulting in an increase in issued
dan disetor sebesar Rp80.000.000 mengakibatkan and fully paid capital stock amounting to
kepemilikan Perusahaan tetap sebesar 99,00%. Rp80,000,000, and resulting the Company's
ownership at 99.00%.
18
Page 206
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
e. Susunan Entitas Anak (lanjutan) e. The Company’s Subsidiaries (continued)
Investasi di CSAD (melalui CSAN) Investment in CSAD (through CSAN)
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, S.H., Based on notarial deed No. 2 dated
M.HUM., M.KN, No. 2 tanggal January 3, 2024 of Christina Dwi Utami, S.H.,
3 Januari 2024 dan telah diterima dan dicatat M.HUM., M.KN, The establishment deed has
MHHAM dalam Surat Keputusan been approved by the Minister of Laws and
No. AHU-0018213.AH.01.11 TAHUN 2024 tanggal Human Rights of the Republic of Indonesia in
25 Januari 2024, pemegang saham CSAD its Decree No. AHU-0018213.AH.01.11
menyetujui peningkatan modal ditempatkan dan TAHUN 2024 dated January 25, 2024. the
disetor yang semula sebesar Rp1.000.000 menjadi shareholders of CSAD have approved an
Rp80.000.000, yang diambil bagian masing- increase in the issued and fully paid capital
masing oleh CSAN sebesar Rp78.921.000 stock from initially Rp1,000,000 to
berjumlah 78.921 lembar saham dan Tn. Budyanto Rp80,000,000, of which CSAN acquired
Totong sebesar Rp79.000 berjumlah 79 lembar amounting to Rp78,921,000, consisting of
saham sehingga terjadi peningkatan modal 78,921 shares, and Mr. Budyanto Totong
ditempatkan dan disetor sebesar Rp79.000.000 acquired amounting to Rp79,000, consisting
mengakibatkan kepemilikan Perusahaan tetap of 79 shares, respectively, resulting in an
sebesar 99,90%. increase in issued and fully paid capital stock
amounting to Rp79,000,000, and resulting
Company's ownership at 99.90%.
f. Komisaris, direktur dan karyawan f. Commissioners, directors and employees
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2025 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: December 31, 2025 is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong, Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Justin Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Direktur/Director : Ny./Mrs. Surjati Tanril
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih,
Yek
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Wiroat
Rattanachaisit
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
19
Page 207
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
f. Komisaris, direktur dan karyawan (lanjutan) f. Commissioners, directors and employees
(continued)
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi The composition of the Company’s Boards of
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2024 Commissioners and Directors as of
adalah sebagai berikut: December 31, 2024 is as follows:
Dewan Komisaris/Board of Commissioners Direksi/Board of Directors
Komisaris Utama/ Direktur Utama/
President Commissioner : Tn./Mr. Achmad Widjaja President Director : Tn./Mr. Budyanto Totong
Direktur/Director : Tn./Mr. Antonius Tan
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Kenneth Ng Shih Direktur/Director : Tn./Mr. Warit Jintanawan
Yek Direktur/Director : Tn./Mr. Andy Totong
Direktur/Director : Ny./Mrs. Surjati Tanril
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Seow Han Yong,
Justin
Komisaris/Commissioner : Tn./Mr. Paramate
Nisagornsen
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Tn./Mr. Justinus Aditya
Sidharta
Komisaris Independen/
Independent Commissioner : Ny./Mrs. Henny Ratnasari
Dewi
Berdasarkan akta notaris Christina Dwi Utami, Based on notarial deed No. 297 dated June, 23
S.H., M.HUM., M.KN, No. 297 tanggal 23 Juni 2025 2025 of Christina Dwi Utami, S.H., M.HUM.,
dan telah diterima dan dicatat dalam Surat M.KN. The establishment deed has been
Keputusan No. AHU-AH.01.09-0309526 TAHUN approved by the Minister of Laws of the
2025 tanggal 10 Juli 2025, para pemegang saham Republic of Indonesia in its Decree
Perusahaan telah menyetujui keputusan No. AHU-AH.01.09-0309526 TAHUN 2025
perubahan komposisi Dewan Komisaris dimana dated July 10, 2025, the Company’s
Tn. Wiroat Rattanachaisit telah di angkat sebagai shareholders has approved the change of
Komisaris Perusahaan. composition of Board of Commissioner
whereby Mr. Wiroat Rattanachaisit as the
Company’s Commissioner.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai Committee as of December 31, 2025 and 2024
berikut: are as follows:
Ketua Tn./Mr. Justinus Aditya Sidharta Chairman
Anggota Ny./Mrs. Laurensia Members
Ny./Mrs. Fitria
Grup memiliki 8.892 dan 9.644 karyawan (tidak The Group had 8,892 and 9,644 employees
diaudit) masing-masing pada tanggal (unaudited) as of December 31, 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024. 2024, respectively.
g. Penyelesaian laporan keuangan konsolidasian g. Completion of the consolidated financial
statements
Manajemen Perusahaan bertanggung jawab atas The management of the Company is
penyusunan laporan keuangan konsolidasian yang responsible for the preparation and fair
telah diselesaikan dan diotorisasi untuk terbit pada presentation of these consolidated financial
tanggal 30 Maret 2026. statements that were completed and authorized
for issuance on March 30, 2026.
20
Page 208
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL POLICIES INFORMATION
a. Dasar penyusunan dan penyajian laporan a. Basis of preparation and presentation of the
keuangan konsolidasian consolidated financial statements
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di been prepared in accordance with Indonesian
Indonesia, yang mencakup Pernyataan dan Financial Accounting Standards, which
Interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan Standar comprise the Statements and Interpretations
Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia issued by the Financial Accounting Standards
(“DSAK IAI”) dan Peraturan-Peraturan serta Board of the Institute of Indonesia Chartered
Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Accountants (”Dewan Standar Akuntansi
Keuangan yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia” or
Keuangan (“OJK”). ”DSAK IAI”) and the Regulations and
Guidelines on Financial Statement
Presentation and Disclosures issued by
Financial Services Authority (”Otoritas Jasa
Keuangan” or “OJK”).
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun The consolidated financial statements have
berdasarkan konsep akrual dan menggunakan been prepared on the accrual basis using the
konsep biaya historis, kecuali untuk akun tertentu historical cost concept, except for certain
yang diukur dengan menggunakan dasar seperti accounts which are measured on the bases as
yang disebutkan dalam catatan atas laporan described in the relevant notes to the
keuangan konsolidasian yang relevan dibawah consolidated financial statements herein.
ini.
Laporan arus kas konsolidasian yang disajikan The consolidated statements of cash flows,
dengan menggunakan metode langsung, which have been prepared using the direct
menyajikan penerimaan dan pengeluaran kas dan method, present receipts and disbursements of
setara kas yang diklasifikasikan ke dalam aktivitas cash and cash equivalents classified into
operasi, investasi dan pendanaan. operating, investing and financing activities.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Grup The accounting policies adopted by the Group
adalah selaras bagi tahun yang dicakup oleh are consistently applied for the years covered
laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk by the consolidated financial statements,
standar akuntansi baru dan revisi seperti except for new and revised accounting
diungkapkan pada Catatan 2v dibawah ini. standards as disclosed in the following Note 2v.
Mata uang pelaporan yang digunakan pada The reporting currency used in the consolidated
penyusunan laporan keuangan konsolidasian financial statements is the Indonesian Rupiah
adalah Rupiah (Rp), yang juga merupakan mata (Rp), which is also the Company’s functional
uang fungsional Perusahaan. Setiap entitas di currency. Each entity in the Group determines
dalam Grup menetapkan mata uang fungsional its own functional currency and all items
masing-masing dan transaksi-transaksi yang included in the financial statements of each
dicatat di dalam laporan keuangan dari setiap entity are measured using that functional
entitas diukur berdasarkan mata uang fungsional currency.
tersebut.
Grup telah menyusun laporan keuangan The Group has prepared the consolidated
konsolidasian dengan dasar bahwa Grup akan financial statements on the basis that it will
menjaga kelangsungan usaha. continue to operate as a going concern.
21
Page 209
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi b. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements comprise
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas anak. the financial statements of the Company and its
Kendali diperoleh bila Grup terekspos atau subsidiaries. Control is achieved when the
memiliki hak atas imbal hasil variabel dari Group is exposed, or has rights, to variable
keterlibatannya dengan investee dan memiliki returns from its involvement with the investee
kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil and has the ability to affect those returns
tersebut melalui kekuasaannya atas investee. through its power over the investee. Thus, the
Dengan demikian, investor mengendalikan Group controls an investee if and only if the
investee jika dan hanya jika investor memiliki Group has all of the following:
seluruh hal berikut ini:
(a) Kekuasaan atas investee, yaitu hak yang ada (a) Power over the investee, that is existing
saat ini yang memberi investor kemampuan rights that give the Group current ability to
kini untuk mengarahkan aktivitas relevan dari direct the relevant activities of the
investee, investee,
(b) Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel (b) Exposure, or rights, to variable returns
dari keterlibatannya dengan investee, dan from its involvement with the investee, and
(c) Kemampuan untuk menggunakan (c) The ability to use its power over the
kekuasaannya atas investee untuk investee to affect its returns.
mempengaruhi jumlah imbal hasil.
Bila Grup tidak memiliki hak suara atau hak When the Group has less than a majority of the
serupa secara mayoritas atas suatu investee, voting or similar rights of an investee, the Group
Grup mempertimbangkan semua fakta dan considers all relevant facts and circumstances
keadaan yang relevan dalam mengevaluasi in assessing whether it has power over an
apakah mereka memiliki kekuasaan atas investee, including:
investee, termasuk:
i) Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak i) The contractual arrangement with the
suara lainnya dari investee, other vote holders of the investee,
ii) Hak yang timbul atas pengaturan kontraktual ii) Rights arising from other contractual
lain, dan arrangements, and
iii) Hak suara dan hak suara potensial yang iii) The Group's voting rights and potential
dimiliki Grup. voting rights.
Grup menilai kembali apakah mereka The Group re-assesses whether or not it
mengendalikan investee bila fakta dan keadaan controls an investee if facts and circumstances
mengindikasikan adanya perubahan terhadap indicate that there are changes to one or more
satu atau lebih dari ketiga elemen dari of the three elements of control. Consolidation
pengendalian. Konsolidasi atas entitas-entitas of a subsidiary begins when the Group obtains
anak dimulai sejak Grup memperoleh control over the subsidiary and ceases when
pengendalian atas entitas anak dan berakhir pada the Group loses control of the subsidiary.
saat Grup kehilangan pengendalian atas entitas Assets, liabilities, income and expenses of
anak. Aset, liabilitas, penghasilan dan beban dari a subsidiary acquired during the year are
entitas anak yang diakuisisi pada tahun tertentu included in the consolidated financial
disertakan dalam laporan keuangan statements from the date the Group gains
konsolidasian sejak tanggal Grup memperoleh control until the date the Group ceases to
kendali sampai tanggal Grup tidak lagi control the subsidiary.
mengendalikan entitas anak tersebut.
22
Page 210
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
b. Prinsip-prinsip konsolidasi (lanjutan) b. Principles of consolidation (continued)
Seluruh laba rugi dan setiap komponen Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain (“PKL”) comprehensive income (“OCI”) are attributed to
diatribusikan pada pemilik entitas induk dan pada the equity holders of the parent of the Group
kepentingan nonpengendali (“KNP”), walaupun and to the non-controlling interests (“NCI”),
hal ini akan menyebabkan saldo KNP yang defisit. even if this results in the NCI having a deficit
Bila dipandang perlu, penyesuaian dilakukan balance. When necessary, adjustments are
terhadap laporan keuangan entitas anak untuk made to the financial statements of subsidiaries
diselaraskan dengan kebijakan akuntansi Grup. to bring their accounting policies into line with
the Group’s accounting policies.
Seluruh aset dan liabilitas, ekuitas, penghasilan All intra-group assets and liabilities, equity,
dan, beban dan arus kas atas transaksi antar income, expenses and cash flows relation to
anggota Grup dieliminasi sepenuhnya pada saat transactions between members of the Group
konsolidasi. are eliminated in full on consolidation.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas A change in the parent’s ownership interest in
induk pada entitas anak yang tidak a subsidiary, without a loss of control, is
mengakibatkan hilangnya pengendalian, dicatat accounted for as an equity transaction. If the
sebagai transaksi ekuitas. Bila kehilangan Group loses control over a subsidiary, it
pengendalian atas suatu entitas anak, maka Grup derecognizes the related assets (including
menghentikan pengakuan atas aset (termasuk goodwill), liabilities, NCI and other component
goodwill), liabilitas dan komponen lain dari ekuitas of equity, while the difference is recognized in
terkait, dan selisihnya diakui pada laba rugi. the profit or loss. Any investment retained is
Bagian dari investasi yang tersisa diakui pada nilai recognized at fair value.
wajar.
c. Kombinasi bisnis c. Business combinations
Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan Business combinations are accounted for using
metode akuisisi. Biaya perolehan dari sebuah the acquisition method. The cost of an
akuisisi diukur pada nilai agregat imbalan yang acquisition is measured as the aggregate of the
dialihkan, diukur pada nilai wajar pada tanggal consideration transferred, measured at
akuisisi, dan jumlah setiap KNP pada pihak yang acquisition date fair value and the amount of
diakuisisi. Untuk setiap kombinasi bisnis, pihak any NCI in the acquiree. For each business
pengakuisisi mengukur KNP pada entitas yang combination, the acquirer measures the NCI in
diakuisisi baik pada nilai wajar ataupun pada the acquiree either at fair value or at the
proporsi kepemilikan KNP atas nilai wajar aset proportionate share of the fair value of
neto yang teridentifikasi dari entitas yang acquiree’s identifiable net assets. Acquisition
diakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbul costs incurred are directly expensed and
dibebankan langsung dan disertakan dalam included in administrative expenses.
beban administrasi.
23
Page 211
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Grup menentukan bahwa mereka telah The Group determines that it has acquired
mengakuisisi bisnis ketika rangkaian aktivitas dan a business when the acquired set of activities
aset yang diakuisisi mencakup input dan proses and assets include an input and a substantive
substantif yang bersama-sama secara signifikan process that together significantly contribute to
berkontribusi pada kemampuan untuk the ability to create outputs. The acquired
menghasilkan output. Proses yang diperoleh process is considered substantive if it is critical
adalah substantif jika penting bagi kemampuan to the ability to continue producing outputs, and
untuk terus menghasilkan output, dan input yang the inputs acquired include an organized
diperoleh mencakup tenaga kerja yang workforce with the necessary skills, knowledge,
terorganisir dengan keterampilan, pengetahuan, or experience to perform that process or it
atau pengalaman yang diperlukan untuk significantly contributes to the ability to continue
melakukan proses itu atau secara signifikan producing outputs and is considered unique or
berkontribusi pada kemampuan untuk terus scarce or cannot be replaced without significant
menghasilkan output dan dianggap unik atau cost, effort, or delay in the ability to continue
langka atau tidak dapat diganti tanpa biaya, producing outputs.
usaha, atau penundaan yang signifikan dalam
kemampuan untuk terus menghasilkan output.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business, it
Grup mengklasifikasikan dan menentukan aset assesses the financial assets acquired and
keuangan yang diperoleh dan liabilitas keuangan liabilities assumed for appropriate classification
yang diambil alih berdasarkan pada persyaratan and designation in accordance with the
kontraktual, kondisi ekonomi, dan kondisi terkait contractual terms, economic circumstances,
lain yang ada pada tanggal akuisisi. and pertinent conditions as at the acquisition
date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in
secara bertahap, Grup mengukur kembali stages, the acquisition date fair value of the
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya Group’s previously held equity interest in the
pada pihak yang diakuisisi pada nilai wajar acquiree is remeasured to fair value at the
tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan atau acquisition date through profit or loss.
kerugian yang dihasilkan.
Setiap imbalan kontinjensi yang akan ditransfer Any contingent consideration to be transferred
oleh perusahaan pengakuisisi akan diakui pada by the acquirer will be recognized at fair value
nilai wajar pada tanggal akuisisi. Imbalan at the acquisition date. Contingent
kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai ekuitas consideration classified as equity is not
tidak diukur kembali dan penyelesaian re-measured and its subsequent settlement is
selanjutnya adalah diperhitungkan dalam ekuitas. accounted for within equity. Contingent
Imbalan kontinjensi yang diklasifikasikan sebagai consideration classified as an asset or liability
aset atau liabilitas yaitu instrumen keuangan dan that is a financial instrument and within the
dalam lingkup PSAK 109, diukur pada nilai wajar scope of PSAK 109, is measured at fair value
dengan perubahan nilai wajar yang diakui dalam with the changes in fair value recognized in the
laba rugi sesuai dengan PSAK 109. Imbalan statement of profit or loss in accordance with
kontinjensi lain yang tidak termasuk dalam PSAK 109. Other contingent consideration that
PSAK 109 diukur sebesar nilai wajar pada setiap is not within the scope of PSAK 109 is
tanggal pelaporan dengan perubahan nilai wajar measured at fair value at each reporting date
yang diakui pada laba rugi. with changes in fair value recognized in profit or
loss.
24
Page 212
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Bila pencatatan awal kombinasi bisnis belum If the initial accounting for a business
dapat diselesaikan pada tanggal pelaporan, Grup combination is incomplete by the end of the
melaporkan jumlah sementara bagi item yang reporting, the Group reports provisional
pencatatannya belum dapat diselesaikan amounts for the items for which the accounting
tersebut. is incomplete.
Periode pengukuran adalah periode setelah The measurement period is the period after the
tanggal akuisisi yang didalamnya Grup dapat acquisition date during which the Group may
melakukan penyesuaian atas jumlah sementara adjust the provisional amounts recognized
yang diakui dalam kombinasi bisnis tersebut. for a business combination. During the
Selama periode pengukuran, Grup mengakui measurement period, the Group recognizes
penambahan aset atau liabilitas bila terdapat additional assets or liabilities if new information
informasi terbaru yang diperoleh mengenai fakta is obtained about facts and circumstances that
dan keadaan pada tanggal akuisisi, yang bila existed as of the acquisition date and, if known,
diketahui pada saat itu, akan menyebabkan would have resulted in the recognition of those
pengakuan atas aset dan liabilitas pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut.
Periode pengukuran berakhir pada saat The measurement period ends as soon as the
pengakuisisi menerima informasi yang diperlukan acquirer receives the information it was seeking
mengenai fakta dan keadaan pada tanggal about facts and circumstances that existed as of
akuisisi atau mengetahui bahwa informasi lainnya the acquisition date or learns that more
tidak dapat diperoleh, namun tidak lebih dari satu information is not obtainable but shall not
tahun dari tanggal akuisisi. exceed one year from the acquisition date.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukur At acquisition date, goodwill is initially measured
pada harga perolehan yang merupakan selisih at cost being the excess of the aggregate of the
lebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkan dan consideration transferred and the amount
jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dari aset recognized for NCI over the net identifiable
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang assets acquired and liabilities assumed.
diambil alih.
Jika imbalan tersebut lebih rendah dari nilai wajar If this consideration is lower than the fair value
aset neto entitas anak yang diakuisisi, selisih of the net assets of the subsidiary acquired, the
tersebut diakui pada laba rugi sebagai difference is recognized in profit or loss as gain
keuntungan dari pembelian dengan diskon on bargain purchase after previously assessing
setelah sebelumnya manajemen melakukan the identification and fair value measurement of
penilaian atas identifikasi dan nilai wajar dari aset the acquired assets and the assumed liabilities.
yang diperoleh dan liabilitas yang diambil alih.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada After initial recognition, goodwill is measured at
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian cost less any accumulated impairment losses.
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian For the purpose of impairment testing, goodwill
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari acquired in a business combination is, from the
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi acquisition date, allocated to each of the
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas Group’s Cash-generating Units (“CGU”) that are
(“UPK”) dari Grup yang diharapkan akan expected to benefit from the combination,
menerima manfaat dari sinergi kombinasi irrespective of whether other assets or liabilities
tersebut, terlepas dari apakah aset atau liabilitas of the acquiree are allocated to those CGUs.
lain dari pihak yang diakuisisi dialokasikan
kepada UPK tersebut.
25
Page 213
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
c. Kombinasi bisnis (lanjutan) c. Business combinations (continued)
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPK Where goodwill forms part of a CGU and part of
dan operasi tertentu atas UPK tersebut the operations within that CGU is disposed of,
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan the goodwill associated with the operation
dengan operasi yang dihentikan tersebut disposed of is included in the carrying amount
termasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebut of the operation when determining the gain or
ketika menentukan keuntungan atau kerugian dari loss on disposal of the operation. Goodwill
pelepasan. Goodwill yang dilepaskan tersebut disposed of in this circumstance is measured
diukur berdasarkan nilai relatif operasi yang based on the relative values of the operation
dihentikan terhadap bagian dari UPK yang disposed of and the portion of the CGU
ditahan. retained.
Kombinasi bisnis entitas sepengendali Business combinations under common control
Kombinasi bisnis entitas sepengendali dicatat Business combinations under common control
dengan menggunakan metode penyatuan are accounted for using the pooling-of-interests
kepentingan, dimana selisih antara jumlah method, whereby the difference between the
imbalan yang dialihkan dengan jumlah tercatat considerations transferred and the book value
aset neto entitas yang diakuisisi diakui sebagai of the net assets of the acquiree is recognized
bagian dari akun "Tambahan Modal Disetor" pada as part of "Additional Paid-in Capital" account in
laporan posisi keuangan konsolidasian. the consolidated statement of financial position.
Dalam menerapkan metode penyatuan In applying the said pooling-of-interest method,
kepentingan tersebut, unsur-unsur laporan the components of the financial statements of
keuangan dari entitas yang bergabung disajikan the combining entities are presented as if the
seolah-olah penggabungan tersebut telah terjadi combination has occurred since the beginning
sejak awal periode entitas yang bergabung of the period of the combining entity become
berada dalam kesepengendalian. under common control.
d. Kas dan setara kas d. Cash and cash equivalents
Deposito berjangka dengan jangka waktu tiga Time deposits with maturities of three months
bulan atau kurang sejak tanggal penempatan, or less at the time of placement, which are not
tidak dibatasi penggunaannya dan tidak restricted or pledged as collateral for debts, are
digunakan sebagai jaminan utang diklasifikasikan classified as “Cash Equivalents”. Time deposits
sebagai “Setara Kas”. Deposito berjangka yang that are pledged as collateral for Letters of
digunakan sebagai jaminan Letters of Credit Credit (”L/C”) are considered as “Restricted
(”L/C”) dianggap sebagai “Deposito Berjangka Time Deposits”, which are presented as part of
yang Dibatasi Penggunaannya” yang disajikan other assets non-current financial assets in the
sebagai bagian dari aset keuangan tidak lancar consolidated statements of financial position.
lainnya pada laporan posisi keuangan
konsolidasian.
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
Perusahaan dan entitas anaknya melakukan The Company and its subsidiaries have
transaksi dengan pihak berelasi sesuai dengan transactions with related parties as defined in
definisi yang diuraikan pada PSAK 224: PSAK 224: Related Party Disclosures.
Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan The transactions are made based on terms
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah agreed by the parties, which may not be the
pihak, yang mungkin tidak sama dengan same as those made with unrelated parties.
transaksi lain yang dilakukan dengan pihak-
pihak yang tidak berelasi.
26
Page 214
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
e. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi e. Transactions with related parties
(lanjutan) (continued)
Transaksi dan saldo yang material dengan pihak Significant transactions and balances with
berelasi diungkapkan dalam Catatan 7. related parties are disclosed in Note 7.
Kecuali diungkapkan khusus sebagai pihak Unless specifically identified as related parties,
berelasi, maka pihak-pihak lain yang disebutkan the parties disclosed in the Notes to the
dalam Catatan atas laporan keuangan consolidated financial statements are unrelated
konsolidasian merupakan pihak tidak berelasi. parties.
f. Persediaan f. Inventories
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih Inventories are valued at the lower of cost or net
rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi realizable value. Cost is calculated using
neto. Biaya perolehan ditentukan dengan weighted-average method. Net realizable value
menggunakan metode rata-rata tertimbang. Nilai is the estimated selling price in the ordinary
realisasi neto persediaan adalah estimasi harga course of business, less estimated costs of
jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi completion and the estimated costs necessary
estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya to make the sale.
yang diperlukan untuk membuat penjualan.
Grup menetapkan penyisihan untuk nilai realisasi The Group provides allowance for net realizable
neto persediaan berdasarkan hasil penelaahan value of inventories based on periodic reviews
berkala atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto of the physical conditions and net realizable
persediaan. values of the inventories.
g. Biaya dibayar di muka g. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi dan Prepaid expenses are amortized and charged
dibebankan pada operasi selama masa to operations over the periods benefited, and
manfaatnya, dan disajikan sebagai aset lancar are presented as current asset or non-current
atau aset tidak lancar sesuai sifatnya masing- asset based on their nature.
masing.
h. Sewa h. Leases
Grup menilai pada saat insepsi kontrak apabila The Group assesses at contract inception
kontrak tersebut adalah, atau mengandung, sewa. whether a contract is, or contains, a lease. That
Yaitu, bila kontrak tersebut memberikan hak untuk is, if the contract conveys the right to control the
mengendalikan penggunaan aset identifikasian use of an identified asset for a period of time in
selama suatu jangka waktu untuk dipertukarkan exchange for consideration.
dengan imbalan.
Grup sebagai Penyewa The Group as Lessee
Grup menerapkan pendekatan pengakuan dan The Group applies a single recognition and
pengukuran tunggal untuk semua sewa, kecuali measurement approach for all leases, except for
untuk sewa jangka-pendek dan sewa yang aset short-term leases and leases of low-value
pendasarnya bernilai-rendah. Grup mengakui assets. The Group recognizes lease liabilities to
liabilitas sewa untuk melakukan pembayaran make lease payments and right-of-use assets
sewa dan aset hak-guna yang mewakili hak untuk representing the right to use the underlying
menggunakan aset pendasar. assets.
27
Page 215
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Grup sebagai Penyewa (lanjutan) The Group as Lessee (continued)
Aset hak-guna Right-of-use assets
Grup mengakui aset hak-guna pada tanggal The Group recognizes right-of-use assets at the
dimulainya sewa (yaitu tanggal aset tersedia commencement date of the lease (i.e., the date
untuk digunakan). Aset hak-guna diukur pada the underlying asset is available for use). Right-
harga perolehan, dikurangi akumulasi of-use assets are measured at cost, less any
penyusutan dan penurunan nilai, dan disesuaikan accumulated depreciation and impairment
untuk setiap pengukuran kembali liabilitas sewa losses, and adjusted for any remeasurement of
apabila terjadi modifikasi sewa. Biaya perolehan lease liabilities if there is a lease modification.
aset hak-guna mencakup jumlah liabilitas sewa The cost of right-of-use assets includes the
yang diakui, biaya langsung yang timbul diawal, amount of lease liabilities recognized, initial
dan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau direct costs incurred, and lease payments
sebelum tanggal mulai dikurangi setiap insentif made at or before the commencement date less
sewa yang diterima. Aset hak-guna disusutkan any lease incentives received. Right-of-use
dengan metode garis lurus selama periode yang assets are depreciated on a straight-line basis
lebih pendek antara sewa dan estimasi masa over the shorter of the lease term and the
manfaat aset, sebagai berikut: estimated useful lives of the assets, as follows:
Tahun/Years
Tanah dan bangunan 2 (50,00%) - 30 (3,33%) Land and buildings
Kendaraan, alat berat, Vehicles, heavy equipment,
dan mesin 4 (25,00%) - 8 (12,50%) and machineries
Peralatan 2 (50,00%) - 3 (33,33%) Office equipments
Jika kepemilikan aset sewaan beralih ke Grup If ownership of the leased asset transfers to the
pada akhir masa sewa atau biaya perolehan Group at the end of the lease term or the cost
mencerminkan pelaksanaan opsi beli, reflects the exercise of a purchase option,
penyusutan dihitung dengan menggunakan depreciation is calculated using the estimated
estimasi masa manfaat aset. Aset hak-guna dapat useful life of the asset. The right-of-use assets
mengalami penurunan nilai (Catatan 2k). are also subject to impairment (Note 2k).
Liabilitas sewa Lease liabilities
Pada tanggal permulaan sewa, Grup mengakui At the commencement date of the lease, the
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini Group recognizes lease liabilities measured at
pembayaran sewa yang harus dilakukan selama the present value of lease payments to be made
masa sewa. over the lease term.
Pembayaran sewa juga mencakup harga The lease payments also include the exercise
pelaksanaan dari opsi beli yang secara wajar pasti price of a purchase option reasonably certain to
dilaksanakan oleh Grup dan pembayaran pinalti be exercised by the Group and payments of
untuk mengakhiri sewa, jika masa sewa penalties for terminating the lease, if the lease
merefleksikan adanya opsi dapat mengakhiri term reflects exercising the option to terminate.
sewa. Pembayaran sewa variabel yang tidak Variable lease payments that do not depend on
bergantung pada indeks atau tarif diakui sebagai an index or a rate are recognized as expenses
beban pada periode terjadinya peristiwa atau in the period in which the event or condition that
kondisi yang memicu terjadinya pembayaran triggers the payment occurs.
tersebut.
28
Page 216
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Grup sebagai Penyewa (lanjutan) The Group as Lessee (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liabilities (continued)
Dalam menghitung nilai kini pembayaran sewa, In calculating the present value of lease
Grup menggunakan Suku Bunga Pinjaman payments, the Group uses its Incremental
Inkremental (“SBPI”) pada tanggal permulaan Borrowing Rate (“IBR”) at the lease
sewa karena suku bunga implisit dalam sewa commencement date because the interest rate
tidak dapat langsung ditentukan. Setelah tanggal implicit in the lease is not readily determinable.
permulaan, jumlah kewajiban sewa ditingkatkan After the commencement date, the amount of
untuk mencerminkan akresi bunga (atas efek lease liabilities is increased to reflect the
diskonto) dan dikurangi untuk pembayaran sewa accretion of interest and reduced for the lease
yang dilakukan. Selain itu, nilai tercatat liabilitas payments made. In addition, the carrying
sewa diukur kembali jika terdapat modifikasi, amount of lease liabilities is remeasured if there
perubahan masa sewa, perubahan pembayaran is a modification, a change in the lease term,
sewa, atau perubahan penilaian atas opsi untuk a change in the lease payments or a change in
membeli aset pendasar. the assessment of an option to purchase the
underlying asset.
Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai Short-term leases and leases of low-value
rendah assets
Grup menerapkan pengecualian pengakuan sewa The Group applies the short-term lease
jangka pendek untuk sewa yang jangka waktu recognition exemption to its short-term leases
sewanya pendek (yaitu, sewa yang memiliki (i.e., those leases that have a lease term of 12
jangka waktu sewa 12 bulan atau kurang dari months or less from the commencement date
tanggal permulaan dan tidak memiliki opsi beli). and do not contain a purchase option). The
Grup juga menerapkan pengecualian pengakuan Group also applies the lease of low-value assets
sewa dengan aset bernilai rendah untuk sewa recognition exemption to leases that are
yang aset pendasarnya dianggap bernilai rendah. considered to be low value. Lease payments on
Pembayaran sewa untuk sewa jangka pendek short-term leases and leases of low-value
dan sewa dari aset bernilai rendah diakui sebagai underlying assets are recognized as expense on
beban dengan metode garis lurus selama masa a straight-line basis over the lease term.
sewa.
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai The Company or any of the Subsidiaries as a
Pesewa Lessor
Sewa yang dalam pengaturannya Grup tidak Leases in which the Group does not transfer
mengalihkan secara substansial seluruh risiko substantially all the risks and rewards incidental
dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan to ownership of an asset are classified as
suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. operating leases. Lease income arising is
Pendapatan sewa yang timbul dicatat dengan accounted for on a straight-line basis over the
metode garis lurus selama masa sewa dan diakui lease terms and is included in other operating
sebagai bagian dari pendapatan usaha pada laba income in the profit or loss due to its operating
rugi karena sifatnya. Biaya langsung awal yang nature. Initial direct costs incurred in negotiating
terjadi dalam negosiasi dan pengaturan sewa and arranging an operating lease are added to
operasi ditambahkan ke jumlah tercatat dari aset the carrying amount of the leased asset and
sewaan dan diakui selama masa sewa atas dasar recognized over the lease term on the same
yang sama dengan pendapatan sewa. Sewa basis as lease income. Contingent rent are
kontijensi diakui sebagai pendapatan pada recognized as revenue in the period in which
periode dimana sewa kontijensi tersebut they are earned.
diperoleh.
29
Page 217
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
h. Sewa (lanjutan) h. Leases (continued)
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai The Company or any of the Subsidiaries as a
Pesewa (lanjutan) Lessor (continued)
Bagian jangka pendek dari liabilitas sewa The current portion of lease liabilities is
disajikan sebagai bagian dari “Liabilitas sewa presented as part of “Current maturities of long-
jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu term lease liabilities”.
tahun”.
i. Aset tetap i. Fixed assets
Aset tetap dinyatakan sebesar harga perolehan Fixed asset are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi depreciation and impairment loss, if any. Such
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan cost includes the cost of replacing part of the
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap, fixed assets, if the recognition criteria are met.
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, Likewise, when performing regular major
pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan inspections for faults is a condition for
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu continuing to operate an item of fixed assets,
aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke the cost of each major inspection is recognized
dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) aset in the carrying amount of the fixed assets as
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi a replacement if the recognition criteria are
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan satisfied. All other repairs and maintenance
dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria costs that do not meet the recognition criteria
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan. are charged to current operations.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan Depreciation is calculated on the straight-line
metode garis lurus untuk bangunan dan renovasi basis for building and leasehold improvements
bangunan sewa dan metode saldo menurun and double declining for vehicle and office,
ganda untuk kendaraan dan peralatan kantor, store and warehouse equipment over the
toko, dan gudang selama umur manfaat aset tetap estimated useful lives of the assets as follows:
yang diestimasi sebagai berikut:
Tahun/Years
Bangunan 20 (5,00%) - 30 (3,33%) Buildings
Renovasi bangunan sewa 2 (50,00%) - 30 (3,33%) Leasehold improvements
Kendaraan 4 (50,00%) - 10 (20,00%) Vehicles
Peralatan kantor, toko, dan gudang 4 (50,00%) - 8 (25,00%) Office, store, and warehouse equipment
Aset dalam penyelesaian dinyatakan berdasarkan Construction in progress is stated at cost and
biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian dari is presented as part of fixed assets in the
aset tetap pada laporan posisi keuangan consolidated statements of financial position.
konsolidasian. Biaya perolehan aset dalam The accumulated costs will be reclassified to
penyelesaian tersebut akan dialihkan ke akun the appropriate fixed assets account when the
aset tetap yang bersangkutan apabila telah construction is completed and the constructed
selesai dan siap untuk digunakan. Aset dalam asset is ready for its intended use. Assets
penyelesaian tidak disusutkan sampai memenuhi under construction are not depreciated until
syarat pengakuan sebagai aset tetap seperti they fulfill criteria for recognition as fixed assets
diungkapkan di atas. as disclosed above.
30
Page 218
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
i. Aset tetap (lanjutan) i. Fixed assets (continued)
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan Land is stated at cost and is not depreciated.
dan tidak disusutkan.
Hak Guna Bangunan ("HGB") pada saat tanah Building Usage Rights (Hak Guna Bangunan or
tersebut diperoleh pada awalnya diakui sebagai “HGB”) when the land is acquired initially are
bagian dari Tanah dalam akun “Aset Tetap” dan recognized as part of the cost of the land under
tidak diamortisasi. Perpanjangan atau biaya legal the “Fixed Assets” account and not amortized.
hak atas tanah dalam bentuk HGB diamortisasi The extension or the legal renewal costs of land
selama masa manfaat yang lebih pendek antara rights in the form of HGB are amortized over the
masa manfaat legal dan masa manfaat ekonomi shorter of the rights' legal life and the land's
tanah. economic useful life.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan An item of fixed assets is derecognized upon
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat disposal or when no future economic benefits
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang are expected from its use or disposal. Any gain
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. or loss arising on derecognition of the asset
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian (calculated as the difference between the net
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan disposal proceeds and the carrying amount of
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah the asset) is credited or charged to operations
tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan in the year the asset is derecognized.
pada operasi tahun aset tersebut dihentikan
pengakuannya.
Pada setiap akhir periode pelaporan, nilai residu, The residual values, useful lives and methods
umur manfaat dan metode penyusutan aset tetap of depreciation of fixed assets are reviewed and
direviu, dan jika sesuai dengan keadaan, adjusted prospectively, if appropriate, at the
disesuaikan secara prospektif. end of the reporting period.
j. Aset takberwujud j. Intangible assets
Aset takberwujud yang diperoleh secara terpisah Intangible assets acquired separately are
diukur pada pengakuan awal sebesar biaya measured on initial recognition at cost.
perolehan. Setelah pengakuan awal, aset Following initial recognition, intangible assets
takberwujud dinyatakan pada biaya perolehan are carried at cost less any accumulated
dikurangi dengan akumulasi amortisasi dan amortization and any accumulated impairment
akumulasi rugi penurunan nilai, jika ada. losses, if any.
Aset takberwujud adalah berupa pengembangan Intangible assets comprising of system
sistem dan perangkat lunak, termasuk seluruh development and computer software, including
biaya langsung terkait persiapan untuk tujuan all direct costs related to preparation of the
penggunaan, diamortisasi dengan metode garis assets for their intended use, are amortized
lurus selama 4 (empat) tahun. using the straight-line method over 4 (four)
years.
Pada setiap akhir periode pelaporan, umur At each reporting date, the useful lives and
manfaat dan metode amortisasi di-reviu oleh amortization method are reviewed by the
manajemen Grup, dan jika sesuai dengan management of the Group, and adjusted
keadaan, disesuaikan secara prospektif. prospectively, if appropriate.
31
Page 219
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan k. Impairment of non-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai The Group assesses at each reporting period
apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami whether there is an indication that an asset may
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut be impaired. If any such indication exists, or
atau pada saat pengujian penurunan nilai aset when annual impairment testing for an asset is
diperlukan maka Grup membuat estimasi jumlah required, the Group makes an estimate of the
terpulihkan atas aset tersebut. asset’s recoverable amount.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset An asset’s recoverable amount is the higher of
individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara an asset’s or cash generating unit (“CGU”)’s fair
nilai wajar aset atau unit penghasilan kas (“UPK”) value less costs to sell and its value in use, and
dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai is determined for an individual asset, unless the
pakainya, kecuali aset tersebut tidak asset does not generate cash inflows that are
menghasilkan arus kas masuk yang sebagian largely independent of those from other assets
besar independen dari aset atau kelompok aset or groups of assets. Where the carrying amount
lain. Jika nilai tercatat aset atau UPK lebih besar of an asset or CGU exceeds its recoverable
daripada jumlah terpulihkannya, maka aset amount, the asset is considered impaired and
tersebut dipertimbangkan mengalami penurunan is written down to its recoverable amount.
nilai dan nilai tercatat aset diturunkan menjadi
sebesar jumlah terpulihkannya.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas In assessing the value in use, the estimated net
masa depan neto didiskontokan ke nilai kini future cash flows are discounted to their
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum present value using a pre-tax discount rate that
pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini reflects current market assessments of the time
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset. value of money and the risks specific to the
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya asset. In determining fair value less costs to
untuk menjual, digunakan harga penawaran pasar sell, recent market transactions are taken into
terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat transaksi account, if available. If no such transactions can
tersebut, Grup menggunakan model penilaian be identified, an appropriate valuation model is
yang sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. used to determine the fair value of the assets.
Perhitungan-perhitungan ini dikuatkan oleh These calculations are corroborated by
penilaian berganda atau indikator nilai wajar yang valuation multiples or other available fair value
tersedia. indicators.
Kerugian penurunan nilai dari operasi yang Impairment losses of continuing operations, if
berkelanjutan, jika ada, diakui pada laba rugi any, are recognized in the profit or loss in
sesuai dengan kategori biaya yang konsisten those expense categories consistent with the
dengan fungsi dari aset yang diturunkan nilainya. functions of the impaired asset.
32
Page 220
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
k. Penurunan nilai aset non-keuangan (lanjutan) k. Impairment of non-financial assets
(continued)
Untuk aset selain goodwill, penilaian dilakukan For assets excluding goodwill, an assessment is
pada akhir setiap tanggal pelaporan apakah made at each reporting date as to whether there
terdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilai yang is any indication that previously recognized
telah diakui dalam tahun sebelumnya mungkin impairment losses may no longer exist or may
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika have decreased. If such indication exists, the
indikasi dimaksud ditemukan, maka entitas asset’s or CGU’s recoverable amount is
mengestimasi jumlah terpulihkan aset atau UPK estimated. A previously recognized impairment
tersebut. Kerugian penurunan nilai yang telah loss for an asset other than goodwill is reversed
diakui dalam tahun sebelumnya untuk aset selain only if there has been a change in the
goodwill dibalik hanya jika terdapat perubahan assumptions used to determine the asset’s
asumsi-asumsi yang digunakan untuk recoverable amount since the last impairment
menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut loss was recognized. If that is the case, the
sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Dalam carrying amount of the asset is increased to its
hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah recoverable amount. The reversal is limited so
terpulihkannya. Pembalikan tersebut dibatasi that the carrying amount of the assets does not
sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi exceed its recoverable amount, nor exceed the
jumlah terpulihkannya maupun jumlah tercatat, carrying amount that would have been
neto setelah penyusutan, seandainya tidak ada determined, net of depreciation, had no
rugi penurunan nilai yang telah diakui untuk aset impairment loss been recognized for the asset in
tersebut pada periode/tahun sebelumnya. prior periods/years. Reversal of an impairment
Pembalikan rugi penurunan nilai diakui pada laba loss is recognized in the profit or loss. After such
rugi. Setelah pembalikan tersebut, penyusutan a reversal, the depreciation charge on the said
aset tersebut disesuaikan di periode mendatang asset is adjusted in future periods to allocate the
untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang asset’s revised carrying amount, less any
direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar residual value, on a systematic basis over its
yang sistematis selama sisa umur manfaatnya. remaining useful life.
l. Biaya emisi saham l. Issuance costs of share capital
Biaya yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the Group’s
penerbitan modal saham Perusahaan kepada issuance of share capital to the public were
publik dikurangkan langsung dengan hasil emisi offset directly with the proceeds and presented
dan disajikan sebagai pengurang akun tambahan as deduction to additional paid-in capital account
modal disetor dalam laporan posisi keuangan in the consolidated statement of financial
konsolidasian. position.
m. Pengakuan pendapatan dan beban m. Revenue and expense recognition
Perusahaan dan entitas anak adalah di bidang The Company and its subsidiaries engage in
perdagangan barang. Pendapatan dari kontrak trading of goods. Revenue from contracts with
dengan pelanggan diakui ketika pengendalian customers is recognized at the point in time
atas barang yang terutama terdiri dari bahan when control of the goods, primarily building
bangunan dan barang-barang konsumsi telah materials and consumer goods are transferred
dialihkan kepada pelanggan pada suatu jumlah to the customers at an amount that reflects the
yang mencerminkan imbalan yang diharapkan consideration to which the Group expects to be
Grup sebagai pertukaran atas barang tersebut. entitled in exchange for those goods or services.
Grup secara umum menyimpulkan bahwa mereka The Group has generally concluded that it is the
adalah prinsipal dalam pengaturan principal in its revenue arrangements.
pendapatannya.
33
Page 221
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
m. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) m. Revenue and expense recognition
(continued)
Kontrak-kontrak tertentu dengan pelanggan Certain contracts with customers within the
dalam segmen bisnis mensyaratkan akuntansi respective business segments give rise to
imbalan variabel. variable considerations.
Pendapatan dari penjualan konsinyasi dibukukan Revenue from consignment sales are recorded
sebesar secara neto dimana jumlah penjualan at net basis whereby the amount of sales of
barang konsinyasi kepada pelanggan dikurangi consigned goods to customers less amounts
jumlah yang terutang kepada pemilik payable to consignors.
(consignors).
Piutang usaha merupakan hak Grup atas Trade receivables represent the Group’s right to
sejumlah imbalan yang tidak bersyarat (yaitu, an amount of consideration that is unconditional
hanya berlalunya waktu yang diperlukan sebelum (i.e., only the passage of time is required before
pembayaran imbalan jatuh tempo). payment of the consideration is due).
Untuk program loyalitas pelanggan yang diadakan For the customer loyalty program held by the
oleh Grup, Grup mencatat pemberian poin dalam Group, the Group records the points reward
program tersebut sebagai komponen yang in the program as a separately identified
diidentifikasikan secara terpisah atas nilai component of sales transaction which at the
penjualan pada saat penjualan awal sebagai time of initial sale is as deferred revenue which
pendapatan yang ditangguhkan yang dicatat is recorded under other current liabilities and
dalam liabilitas jangka pendek lainnya, yang diakui recognized as revenue over the period of the
sejalan dengan berlangsungnya masa program program.
sebagai pendapatan.
Beban Expense
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized as they are incurred
(accrual basis).
n. Imbalan kerja n. Employee benefits
Grup mencatat liabilitas imbalan kerja yang tidak The Group recognizes its unfunded employee
didanai berdasarkan PSAK 219: “Imbalan Kerja” benefits liability in accordance with PSAK 219:
dan Undang-Undang Republik Indonesia “Employee Benefits” and Law of the Republic of
No. 6 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan Indonesia No. 6 Year 2023 regarding
Pemerintah Pengganti Undang-Undang Establishment of Government Regulations in
No. 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Lieu of Law No. 2 Year 2022. Regarding “Cipta
Undang-Undang tanggal 31 Maret 2023. Kerja” to Law dated March 31, 2023.
Beban pensiun berdasarkan program dana Pension costs under the Group’s defined
pensiun manfaat pasti Grup ditentukan melalui benefit pension plans are determined by
perhitungan aktuaria secara periodik dengan periodic actuarial calculation using the
menggunakan metode projected-unit-credit dan projected-unit-credit method and applying the
menerapkan asumsi atas tingkat diskonto dan assumptions on discount rate and annual rate
tingkat kenaikan manfaat pasti pensiun tahunan. of increase in compensation.
34
Page 222
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
n. Imbalan kerja (lanjutan) n. Employee benefits (continued)
Pengukuran kembali, terdiri atas keuntungan dan Re-measurements, comprising of actuarial
kerugian aktuarial, segera diakui pada laporan gains and losses, are recognized immediately
posisi keuangan konsolidasian dengan pengaruh in the consolidated statement of financial
langsung didebit atau dikreditkan kepada saldo position with a corresponding debit or credit to
laba melalui PKL pada periode terjadinya. retained earnings through OCI in the period in
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba which they occur. Re-measurements are not
rugi pada periode berikutnya. reclassified to profit or loss in subsequent
periods.
Biaya jasa lalu harus diakui sebagai beban pada Past service costs are recognized in profit or
saat yang lebih awal antara: loss at the earlier between:
i) ketika program amandemen atau kurtailmen i) the date of the plan amendment or
terjadi; dan curtailment; and
ii) ketika entitas mengakui biaya restrukturisasi ii) the date the Group recognizes related
atau imbalan terminasi terkait. restructuring costs.
Seluruh biaya jasa lalu diakui pada saat yang All past service costs are recognized at the
lebih dulu antara ketika amandemen/kurtailmen earlier of when the amendment/curtailment
terjadi atau ketika biaya restrukturisasi atau occurs and when the related restructuring or
pemutusan hubungan kerja diakui. Sebagai termination costs are recognized. As a result,
akibatnya, biaya jasa lalu yang belum vested tidak unvested past service costs can no longer be
lagi dapat ditangguhkan dan diakui selama deferred and recognized over the future vesting
periode vesting masa depan. period.
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and balances
Grup mempertimbangkan indikator utama dan The Group considers the primary indicators and
indikator lainnya dalam menentukan mata uang other indicators in determining its functional
fungsionalnya. Jika ada indikator yang tercampur currency. If indicators are mixed and the
dan mata uang fungsional tidak jelas, manajemen functional currency is not obvious,
menggunakan penilaian untuk menentukan mata management uses its judgment to determine
uang fungsional yang paling tepat the functional currency that most faithfully
menggambarkan pengaruh ekonomi dari represents the economic effects of the
transaksi, kejadian dan kondisi yang underlying transactions, events and conditions.
mendasarinya.
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are
berdasarkan kurs yang berlaku pada saat recorded at the rates of exchange prevailing at
transaksi dilakukan. Pada tanggal laporan posisi the time the transactions are made. At
keuangan konsolidasian, aset dan liabilitas consolidated statements of financial position
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke date, monetary assets and liabilities
dalam mata uang rupiah menggunakan kurs denominated in foreign currencies are adjusted
terakhir yang berlaku pada tanggal tersebut dan to reflect the last prevailing rates as of such
laba atau rugi kurs yang terjadi dikredit atau date and the resulting gains or losses are
dibebankan pada operasi tahun berjalan. credited or charged to current operations.
35
Page 223
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
o. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing o. Foreign currency transactions and balances
(lanjutan) (continued)
Kurs yang digunakan adalah sebagai berikut: The rates of exchange used were as follows:
31 Desember/December 31,
2025 2024
1 Euro Eropa (EUR) 19.753 16.851 1 European Euro (EUR)
1 Dolar Amerika Serikat (US$) 16.782 16.162 1 United States Dollar (US$)
1 Cina Yuan Renminbi (CNY) 2.401 2.214 1 China Yuan Renminbi (CNY)
1 Thailand Baht (THB) 533 476 1 Thailand Baht (THB)
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk periode Current income tax assets and liabilities for the
berjalan diukur sebesar jumlah yang diharapkan current period are measured at the amount
dapat direstitusi dari atau dibayarkan kepada expected to be recovered from or paid to the
otoritas perpajakan. Tarif pajak dan peraturan taxation authority. The tax rates and tax laws
pajak yang digunakan untuk menghitung jumlah used to compute the amount are those that have
tersebut adalah yang telah berlaku atau secara been enacted or substantively enacted as at the
substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan di reporting date in the countries where the Group
negara tempat Grup beroperasi dan operates and generates taxable income.
menghasilkan pendapatan kena pajak.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of
penghasilan atau beban operasi lain karena tidak other operating income or expenses since they
dianggap sebagai bagian dari beban pajak are not considered as part of the income tax
penghasilan. expense.
Pajak penghasilan kini terkait dengan pos-pos Current income tax relating to items recognized
yang diakui secara langsung di ekuitas diakui directly in equity is recognized in equity and not
dalam ekuitas dan bukan dalam laporan laba rugi. in the statement of profit or loss. Management
Manajemen secara berkala mengevaluasi posisi periodically evaluates positions taken in the tax
yang diambil dalam Surat Pemberitahuan returns with respect to situations in which
Tahunan (SPT) sehubungan dengan situasi di applicable tax regulations are subject to
mana peraturan perpajakan yang berlaku tunduk interpretation and establishes provisions where
pada interpretasi dan menetapkan ketentuan appropriate.
yang sesuai.
Sebagai tanggapan terhadap penerapan In response to the implementation of the
kerangka Pilar 2 Organisasi untuk Kerja Sama Organisation for Economic Co-operation and
dan Pembangunan Ekonomi (Organisation for Development (“OECD”) Pillar 2 framework rule
Economic Co-operation and Development atau (“Pillar 2”), on December 31, 2024, Indonesian
"OECD"), pada tanggal 31 Desember 2024, Government implemented Pillar 2 framework
Pemerintah Indonesia menetapkan aturan through Ministry of Finance Regulation
kerangka Pilar 2 (“Pillar 2”) melalui Peraturan No. 136/2024 (PMK 136/2024). The Pillar 2
Menteri Keuangan No. 136/2024 model rules as implemented under
(PMK 136/2024). Pilar 2 sesuai PMK 136/2024 PMK 136/2024 will take effect for fiscal years
akan berlaku untuk tahun fiskal yang dimulai pada beginning on or after January 1, 2025.
atau setelah tanggal 1 Januari 2025.
36
Page 224
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Kini (lanjutan) Current Tax (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada For the year ended December 31, 2025, the
31 Desember 2025, Grup telah menerapkan Group has applied amendments to PSAK 212:
amandemen PSAK 212: Pajak Penghasilan, yang Income Taxes, which provide mandatory
memberikan pengecualian wajib sementara dari temporary exception from recognizing or
pengakuan atau pengungkapan pajak tangguhan disclosing deferred taxes related to
terkait Pilar 2. PMK 136/2024 menerapkan Pillar 2. PMK 136/2024 applies new taxing
mekanisme perpajakan baru yang mensyaratkan mechanisms under which a Multinational
Perusahaan Multinasional ("PMN") untuk Enterprises (“MNE”) should pay a top-up tax in
membayar pajak tambahan padayurisdiksi a jurisdiction whenever their efective tax rate,
tertentu ketika tarif pajak efektif yang ditentukan determined on a jurisdictional basis under the
per yurisdiksi menurut Pilar 2 lebih rendah dari Pillar 2, is below a 15% minimum rate.
tarif minimum 15%.
Untuk tahun yang berakhir pada For the year ended December 31, 2025, the
31 Desember 2025, Grup tidak masuk dalam Group is not within the scope of Pillar 2 as the
lingkup Pilar 2 karena tidak memenuhi kriteria criteria set forth in PMK 136/2024 have not been
yang ditetapkan dalam PMK 136/2024. met.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan menggunakan Deferred tax is provided using the liability
metode liabilitas atas perbedaan temporer pada method on temporary differences at the
tanggal pelaporan antara dasar pengenaan pajak reporting date between the tax bases of assets
dari aset dan liabilitas dan jumlah tercatatnya and liabilities and their carrying amounts for
untuk tujuan pelaporan keuangan pada tanggal financial reporting purposes at the reporting
pelaporan. date.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer yang kena pajak, kecuali: taxable temporary differences, except:
i) liabilitas pajak tangguhan yang terjadi dari i) where the deferred tax liability arises from
pengakuan awal goodwill atau dari aset atau the initial recognition of goodwill or of an
liabilitas dari transaksi yang bukan transaksi asset or liability in a transaction that is not a
kombinasi bisnis, dan pada waktu transaksi business combination and, at the time of the
tidak mempengaruhi laba akuntansi dan laba transaction, affects neither the accounting
kena pajak/rugi pajak; profit nor taxable profit or loss;
ii) dari perbedaan temporer kena pajak atas ii) in respect of taxable temporary differences
investasi pada entitas anak, yang saat associated with investments in subsidiaries,
pembalikannya dapat dikendalikan dan besar when the timing of the reversal of the
kemungkinannya bahwa beda temporer itu temporary differences can be controlled and
tidak akan dibalik dalam waktu dekat. it is probable that the temporary differences
will not reverse in the foreseeable future.
37
Page 225
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh Deferred tax assets are recognized for all
perbedaan temporer yang dapat dikurangkan deductible temporary differences and carry
dan akumulasi rugi pajak belum dikompensasi, forward of unused tax losses, to the extent that
bila kemungkinan besar laba kena pajak akan it is probable that taxable profits will be available
tersedia sehingga perbedaan temporer dapat against which deductible temporary differences,
dikurangkan tersebut, dan rugi pajak belum and the carry forward of unused tax losses can
dikompensasi, dapat dimanfaatkan, kecuali: be utilized, except:
i) jika aset pajak tangguhan timbul dari i) where the deferred tax asset relating to the
pengakuan awal aset atau liabilitas dalam deductible temporary difference arises from
transaksi yang bukan transaksi kombinasi the initial recognition of an asset or liability in
bisnis dan tidak mempengaruhi laba a transaction that is not a business
akuntansi maupun laba kena pajak/rugi combination and, at the time of the
pajak; atau transaction, affects neither the accounting
profit nor taxable profit or loss; or
ii) dari perbedaan temporer yang dapat ii) in respect of deductible temporary
dikurangkan atas investasi pada entitas differences associated with investments in
anak, aset pajak tangguhan hanya diakui subsidiaries, deferred tax assets are
bila besar kemungkinannya bahwa beda recognized only to the extent that it is
temporer itu tidak akan dibalik dalam waktu probable that the temporary differences will
dekat dan laba kena pajak dapat reverse in the foreseeable future and taxable
dikompensasi dengan beda temporer profit will be available against which the
tersebut. temporary differences can be utilized.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
pada setiap tanggal pelaporan dan diturunkan reviewed at each reporting date and reduced to
apabila laba kena pajak mungkin tidak memadai the extent that it is no longer probable that
untuk mengkompensasi sebagian atau semua sufficient taxable profit will be available to allow
manfaat aset pajak tangguhan. Aset pajak all or part of the benefit of that deferred tax asset
tangguhan yang tidak diakui ditinjau ulang pada to be utilized. Unrecognized deferred tax assets
setiap tanggal pelaporan dan akan diakui are reassessed at each reporting date and are
apabila besar kemungkinan bahwa laba kena recognized to the extent that it has become
pajak pada masa yang akan datang akan probable that future taxable profit will allow the
tersedia untuk pemulihannya. deferred tax assets to be recovered.
38
Page 226
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Deferred Tax (continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured
menggunakan tarif pajak yang diperkirakan akan at the tax rates that are expected to apply to the
berlaku pada tahun saat aset dipulihkan atau year when the asset is realized or the liability is
liabilitas diselesaikan berdasarkan tarif pajak dan settled, based on tax rates and tax laws that
peraturan pajak yang telah berlaku atau yang have been enacted or substantively enacted as
secara substantif telah berlaku pada tanggal at the reporting date.
pelaporan.
Pajak tangguhan terkait dengan pos-pos yang Deferred tax relating to items recognized outside
diakui di luar laba rugi diakui di luar laba rugi. Item profit or loss is recognized outside profit or loss.
pajak tangguhan diakui sesuai dengan transaksi Deferred tax items are recognized in correlation
yang mendasarinya baik di PKL maupun secara to the underlying transaction either in OCI or
langsung di ekuitas. directly in equity.
Manfaat pajak yang diperoleh sebagai bagian dari Tax benefits acquired as part of a business
kombinasi bisnis, tetapi tidak memenuhi kriteria combination, but not satisfying the criteria for
untuk pengakuan terpisah pada tanggal tersebut, separate recognition at that date, are recognized
diakui selanjutnya jika informasi baru tentang subsequently if new information about facts and
fakta dan keadaan berubah. Penyesuaian circumstances change. The adjustment is either
tersebut diperlakukan sebagai pengurangan treated as a reduction in goodwill (as long as it
goodwill (selama tidak melebihi goodwill) jika does not exceed goodwill) if it was incurred
terjadi selama periode pengukuran atau diakui during the measurement period or recognized in
dalam laba rugi. profit or loss.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika dan deferred tax liabilities if and only if it has a legally
hanya jika memiliki hak yang berkekuatan hukum enforceable right to set off current tax assets
untuk saling hapus aset pajak kini dan liabilitas and current tax liabilities and the deferred tax
pajak kini dan aset pajak tangguhan dan liabilitas assets and deferred tax liabilities relate to
pajak tangguhan terkait dengan pajak income taxes levied by the same taxation
penghasilan yang dikenakan oleh otoritas authority on either the same taxable entity or
perpajakan yang sama atas baik entitas kena different taxable entities which intend either to
pajak yang sama atau entitas kena pajak yang settle current tax liabilities and assets on a net
berbeda yang bermaksud untuk menyelesaikan basis, or to realise the assets and settle the
liabilitas dan aset pajak kini secara neto, atau liabilities simultaneously, in each future period in
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan which significant amounts of deferred tax
liabilitas secara bersamaan, pada setiap periode liabilities or assets are expected to be settled or
masa depan di mana jumlah liabilitas atau aset recovered.
pajak tangguhan yang signifikan diharapkan
untuk diselesaikan atau dipulihkan.
39
Page 227
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
p. Perpajakan (lanjutan) p. Taxation (continued)
Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax
Pendapatan, beban-beban dan aset-aset diakui Revenue, expenses and assets are recognized
neto atas jumlah PPN kecuali: net of the amount of VAT except:
PPN yang muncul dari pembelian aset atau Where the VAT incurred on a purchase of
jasa yang tidak dapat dikreditkan, yang dalam assets or services is not recoverable, in
hal ini PPN diakui sebagai bagian dari biaya which case the VAT is recognized as part of
perolehan aset atau sebagai bagian dari item the cost of acquisition of the asset or as part
beban-beban yang terkait; dan of the expense item as applicable; and
Piutang dan utang yang disajikan termasuk Receivables and payables that are stated
dengan jumlah PPN. with the amount of VAT included.
Jumlah PPN neto yang diajukan untuk direstitusi, The net amount of VAT which is claimed for
atau terutang kepada, kantor pajak termasuk restitution from, or payable to, the taxation
sebagai bagian dari aset atau liabilitas pada authorities is included as part of assets or
laporan posisi keuangan konsolidasian. liabilities in the consolidated statement of
financial position.
Pajak Final Final Tax
Sesuai peraturan perpajakan di Indonesia, pajak In accordance with the tax regulation in
final dikenakan atas nilai bruto transaksi, dan Indonesia, final tax is applied to the gross value
tetap dikenakan walaupun atas transaksi tersebut of transactions, even when the parties carrying
pelaku transaksi mengalami kerugian. the transaction recognizing losses.
Pajak final tidak termasuk dalam lingkup yang Final tax is scoped out from PSAK 212: Income
diatur oleh PSAK 212: Pajak Penghasilan. Tax.
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali entities under common control
Pengalihan bisnis antara entitas sepengendali Transfer of business within entities under
tidak mengakibatkan perubahan substansi common control does not result in a change of
ekonomi kepemilikan atas bisnis yang dialihkan the economic substance of ownership of the
dan tidak dapat menimbulkan laba atau rugi bagi business being transferred and does not result
Grup secara keseluruhan ataupun bagi entitas in gain or loss to the Group or to the individual
individual dalam Grup tersebut. Karena entity within the Group. Since the transfer of
pengalihan bisnis antara entitas sepengendali business of entities under common control does
tidak mengakibatkan perubahan substansi not result in a change of the economic
ekonomi, bisnis yang dipertukarkan dicatat pada substance, the business being exchanged is
nilai buku sebagai kombinasi bisnis dengan recorded at book value as a business
menggunakan metode penyatuan kepemilikan. combination using the pooling-of-interests
method.
40
Page 228
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
q. Selisih nilai transaksi dengan entitas q. Difference arising from transactions of
sepengendali (lanjutan) entities under common control (continued)
Dalam menerapkan metode penyatuan Under the pooling-of-interests method, the
kepemilikan, komponen laporan keuangan untuk components of the financial statements for the
periode dimana terjadi kombinasi bisnis dan untuk period during which the restructuring occurred
periode lain yang disajikan untuk tujuan and for other periods presented, for comparison
perbandingan, disajikan sedemikian rupa purposes, are presented in such a manner as if
seolah-olah kombinasi bisnis telah terjadi sejak the restructuring had already happened from
awal periode terjadi sepengendalian. Selisih the beginning of the periods during which the
antara nilai tercatat transaksi kombinasi bisnis entities were under common control. The
dan jumlah imbalan yang dialihkan diakui dalam difference between the carrying amounts of the
akun “Tambahan Modal Disetor - Selisih Nilai business combination transaction and the
Transaksi dengan Entitas Sepengendali”. consideration transferred is recognized under
the account “Additional Paid-in Capital -
Difference Arising from Transactions of Entities
under Common Control”.
r. Instrumen keuangan r. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
memberikan aset keuangan bagi satu entitas dan rise to a financial asset of one entity and
liabilitas keuangan atau ekuitas bagi entitas lain. a financial liability or equity instrument of
another entity.
Aset Keuangan Financial Assets
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Aset keuangan diklasifikasikan, pada pengakuan Financial assets are classified, at initial
awal, yang selanjutnya diukur pada biaya recognition, as subsequently measured at
perolehan diamortisasi, nilai wajar melalui amortized cost, fair value through other
pendapatan komprehensif lain (“NWPKL”), dan comprehensive income (“FVOCI”), and fair
nilai wajar melalui laba rugi. value through profit or loss.
Klasifikasi aset keuangan pada pengakuan awal The classification of financial assets at initial
tergantung pada karakteristik arus kas kontraktual recognition depends on the financial asset’s
aset keuangan dan model bisnis Grup untuk contractual cash flow characteristics and the
mengelolanya. Group’s business model for managing them.
Agar aset keuangan diklasifikasikan dan diukur In order for a financial asset to be classified and
pada biaya perolehan diamortisasi atau NWPKL, measured at amortised cost or fair value
aset keuangan harus menghasilkan arus kas through FVOCI, it needs to give rise to cash
yang 'semata-mata pembayaran pokok dan flows that are ‘solely payments of principal and
bunga (SPPB)' dari jumlah pokok terutang. interest (SPPI)’ on the principal amount
Penilaian ini disebut sebagai uji SPPB dan outstanding. This assessment is referred to as
dilakukan pada tingkat instrumen. the SPPI test and is performed at an instrument
level.
Model bisnis Grup untuk mengelola aset The Group’s business model for managing
keuangan mengacu pada bagaimana Grup financial assets refers to how it manages its
mengelola aset keuangannya untuk financial assets in order to generate cash flows.
menghasilkan arus kas. Model bisnis menentukan The business model determines whether cash
apakah arus kas akan dihasilkan dari flows will result from collecting contractual cash
pengumpulan arus kas kontraktual, penjualan flows, selling the financial assets, or both.
aset keuangan, atau keduanya.
41
Page 229
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengakuan dan Pengukuran Awal (lanjutan) Initial Recognition and Measurement
(continued)
Pembelian atau penjualan aset keuangan yang Purchases or sales of financial assets that
memerlukan penyerahan aset dalam jangka waktu require delivery of assets within a time frame
yang ditetapkan oleh regulasi atau konvensi di established by regulation or convention in the
pasar (perdagangan reguler) diakui pada tanggal grup meplace (regular way trades) are
perdagangan, yaitu tanggal Grup berkomitmen recognized on the trade date, i.e., the date that
untuk membeli atau menjual aset. the Group commits to purchase or sell the asset.
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Untuk tujuan pengukuran selanjutnya, aset For purposes of subsequent measurement,
keuangan diklasifikasikan dalam empat kategori: financial assets are classified in four categories:
• Aset keuangan pada biaya perolehan • Financial assets at amortized cost (debt
diamortisasi (instrumen utang) instruments)
• Aset keuangan pada NWPKL dengan daur • Financial assets at FVOCI with recycling of
ulang keuntungan dan kerugian kumulatif cumulative gains and losses (debt
(instrumen utang) instruments)
• Aset keuangan yang ditetapkan NWPKL • Financial assets designated at FVOCI with
tanpa daur ulang keuntungan dan kerugian no recycling of cumulative gains and losses
kumulatif setelah penghentian pengakuan upon derecognition (equity instruments),
(instrumen ekuitas), dan and
• Aset keuangan pada nilai wajar melalui laba • Financial assets at fair value through profit
rugi or loss
Pengukuran selanjutnya dari aset keuangan The subsequent measurement of financial
tergantung kepada klasifikasi masing-masing aset assets depends on their classification as
keuangan seperti berikut ini: described below:
Aset keuangan pada biaya perolehan diamortisasi Financial assets at amortized cost (debt
(instrumen utang) instruments)
Grup mengukur aset keuangan yang diukur The Group measures financial assets at
dengan biaya perolehan diamortisasi jika kedua amortised cost if both of the following conditions
kondisi berikut terpenuhi: are met:
• Aset keuangan dimiliki dalam model bisnis • The financial asset is held within
dengan tujuan untuk memiliki aset a business model with the objective to hold
keuangan untuk mengumpulkan arus kas financial assets in order to collect
kontraktual, dan contractual cash flows, and
• Persyaratan kontraktual dari aset keuangan • The contractual terms of the financial asset
menimbulkan arus kas pada tanggal tertentu give rise on specified dates to cash flows
yang hanya merupakan pembayaran pokok that are solely payments of principal
dan bunga dari jumlah pokok terutang. and interest on the principal amount
outstanding.
42
Page 230
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
perolehan diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the effective
menggunakan metode suku bunga efektif (SBE) interest (EIR) method and are subject to
dan mengalami penurunan nilai. impairment.
Keuntungan dan kerugian diakui dalam laba rugi Gains and losses are recognized in profit or loss
pada saat aset dihentikan pengakuannya, when the asset is derecognized, modified or
dimodifikasi atau diturunkan nilainya. impaired.
Aset keuangan Grup pada biaya perolehan The Group’s financial assets at amortized cost
diamortisasi termasuk piutang usaha - neto dan includes trade receivables - net, other
piutang lain-lain - neto serta aset keuangan tidak receivables - net and other non-current financial
lancar lainnya. assets.
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau, jika berlaku, bagian dari A financial asset (or, where applicable, a part of
aset keuangan atau bagian dari kelompok aset a financial asset or part of a group of similar
keuangan serupa) terutama dihentikan financial assets) is primarily derecognized
pengakuannya (yaitu, dihapus dari laporan posisi (i.e., removed from the Group’s consolidated
keuangan konsolidasian Grup) ketika: statements of financial position) when:
• Hak untuk menerima arus kas dari aset telah • The rights to receive cash flows from the
kedaluwarsa; Atau asset have expired; Or
• Grup telah mengalihkan haknya untuk • The Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from the asset or has
mengasumsikan kewajiban untuk membayar assumed an obligation to pay the received
arus kas yang diterima secara penuh tanpa cash flows in full without material delay to
penundaan material kepada pihak ketiga a third party under a ‘pass-through’
berdasarkan pengaturan 'pass-through'; dan arrangement; and either (a) the Group has
salah satu (a) Grup telah mengalihkan secara transferred substantially all the risks and
substansial semua risiko dan manfaat aset, rewards of the asset, or (b) the Group has
atau (b) Grup tidak mengalihkan atau neither transferred nor retained
memiliki secara substansial seluruh risiko substantially all the risks and rewards of
dan manfaat aset, tetapi telah mengalihkan the asset, but has transferred control of the
pengendalian aset. asset.
Ketika Grup telah mengalihkan haknya untuk When the Group has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset atau telah receive cash flows from an asset or has entered
menandatangani perjanjian ‘pass-through’, Grup into a pass-through arrangement, it evaluates if,
mengevaluasi apakah, dan sejauh mana, telah and to what extent, it has retained the risks and
mempertahankan risiko dan manfaat rewards of ownership.
kepemilikan.
43
Page 231
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen Keuangan (lanjutan) r. Financial Instruments (continued)
Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)
Penghentian pengakuan (lanjutan) Derecognition (continued)
Ketika Grup tidak mengalihkan atau When it has neither transferred nor retained
mempertahankan secara substansial seluruh substantially all of the risks and rewards of the
risiko dan manfaat dari aset, atau mengalihkan asset, nor transferred control of the asset, the
pengendalian atas aset, Grup terus mengakui aset Group continues to recognize the transferred
yang dialihkan tersebut sejauh keterlibatannya asset to the extent of its continuing involvement.
secara berkelanjutan. Dalam kasus tersebut, Grup In that case, the Group also recognizes an
juga mengakui liabilitas terkait. Aset alihan dan associated liability. The transferred asset and
liabilitas terkait diukur atas dasar yang the associated liability are measured on a basis
mencerminkan hak dan kewajiban yang dimiliki that reflects the rights and obligations that the
Grup. Group has retained.
Keterlibatan berkelanjutan dalam bentuk jaminan Continuing involvement that takes the form of
atas aset yang ditransfer diukur pada nilai yang a guarantee over the transferred asset is
lebih rendah dari nilai tercatat awal aset dan measured at the lower of the original carrying
jumlah maksimum imbalan yang mungkin diminta amount of the asset and the maximum amount
untuk dibayar kembali oleh Grup. of consideration that the Group could be
required to repay.
Penurunan nilai aset keuangan Impairment of financial assets
Grup mengakui penyisihan kerugian kredit The Group recognizes an allowance for
ekspektasian (KKE) untuk semua instrumen utang expected credit losses (ECLs) for all debt
yang tidak dimiliki pada nilai wajar melalui laba instruments not held at fair value through profit
rugi. KKE didasarkan pada perbedaan antara arus or loss. ECLs are based on the difference
kas kontraktual yang jatuh tempo sesuai dengan between the contractual cash flows due in
kontrak dan semua arus kas yang diharapkan accordance with the contract and all the cash
akan diterima Grup, didiskontokan dengan flows that the Group expects to receive,
perkiraan suku bunga efektif awal. Arus kas yang discounted at an approximation of the original
diharapkan akan mencakup arus kas dari effective interest rate. The expected cash flows
penjualan agunan yang dimiliki atau peningkatan will include cash flows from the sale of collateral
kredit lainnya yang merupakan bagian integral dari held or other credit enhancements that are
persyaratan kontraktual. integral to the contractual terms.
KKE diakui dalam dua tahap. Untuk eksposur ECLs are recognized in two stages. For credit
kredit yang belum ada peningkatan risiko kredit exposures for which there has not been
yang signifikan sejak pengakuan awal, KKE a significant increase in credit risk since initial
disediakan untuk kerugian kredit yang diakibatkan recognition, ECLs are provided for credit losses
oleh peristiwa gagal bayar yang mungkin terjadi that result from default events that are possible
dalam 12 bulan ke depan (KKE 12 bulan). Untuk within the next 12-months (a 12-month ECL).
eksposur kredit yang telah terjadi peningkatan For those credit exposures for which there has
risiko kredit yang signifikan sejak pengakuan awal, been a significant increase in credit risk since
penyisihan kerugian diperlukan untuk kerugian initial recognition, a loss allowance is required
kredit yang diperkirakan selama sisa umur for credit losses expected over the remaining life
eksposur, terlepas dari waktu gagal bayar (KKE of the exposure, irrespective of the timing of the
sepanjang umurnya). default (a lifetime ECL).
44
Page 232
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) Impairment of financial assets (continued)
Untuk piutang usaha dan piutang lain-lain, Grup For trade and other receivables, the Group
menerapkan pendekatan yang disederhanakan applies a simplified approach in calculating
dalam menghitung KKE. Oleh karena itu, Grup ECLs. Therefore, the Group does not track
tidak melacak perubahan dalam risiko kredit, changes in credit risk, but instead recognizes
tetapi mengakui penyisihan kerugian berdasarkan a loss allowance based on lifetime ECLs at each
KKE sepanjang umurnya pada setiap tanggal reporting date. The Group has established
pelaporan. Grup telah menetapkan matriks provisi a provision matrix that is based on its historical
berdasarkan pengalaman kerugian kredit credit loss experience, adjusted for forward-
historisnya, yang disesuaikan dengan faktor- looking factors specific to the debtors and the
faktor perkiraan masa depan yang spesifik untuk economic environment.
debitur dan lingkungan ekonomi.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset in default
ketika pembayaran kontraktual telah lewat 180 when contractual payments are 180 days past
hari. Namun, dalam kasus tertentu, Grup juga due. However, in certain cases, the Group may
dapat mempertimbangkan aset keuangan also consider a financial asset to be in default
mengalami gagal bayar ketika informasi internal when internal or external information indicates
atau eksternal menunjukkan bahwa Grup tidak that the Group is unlikely to receive the
mungkin menerima jumlah kontraktual yang outstanding contractual amounts in full before
terutang secara penuh sebelum taking into account any credit enhancements
memperhitungkan setiap peningkatan kredit yang held by the Group. A financial asset is written off
dimiliki oleh Grup. Aset keuangan dihapuskan jika when there is no reasonable expectation of
tidak ada ekspektasi yang wajar untuk recovering the contractual cash flows.
memulihkan arus kas kontraktual.
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement
Liabilitas keuangan diklasifikasikan, pada Financial liabilities are classified, at initial
pengakuan awal, sebagai liabilitas keuangan yang recognition, as financial liabilities at fair value
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, utang dan through profit or loss, loans and borrowings,
pinjaman, utang, atau derivatif yang ditetapkan payables, or as derivatives designated as
sebagai instrumen lindung nilai dalam lindung nilai hedging instruments in an effective hedge, as
yang efektif, jika sesuai. appropriate.
Semua liabilitas keuangan diakui pada nilai wajar All financial liabilities are recognized initially at
saat pengakuan awal dan, dalam hal liabilitas fair value and, in the case of loans and
keuangan diklasifikasi sebagai utang dan borrowings and payables, net of directly
pinjaman, diakui pada nilai wajar setelah dikurangi attributable transaction costs.
biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara
langsung.
Liabilitas keuangan Grup meliputi utang bank The Group’s financial liabilities include short-
jangka pendek - neto dan pinjaman lainnya, utang term bank loans - net and other borrowings,
usaha dan lain-lain, beban akrual, utang bank trade and other payables, accrued expenses,
jangka panjang - neto dan pinjaman lainnya, dan long-term bank loans and other borrowings, and
liabilitas sewa. lease liabilities.
45
Page 233
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya Subsequent Measurement
Pengukuran selanjutnya dari liabilitas keuangan The subsequent measurement of financial
ditentukan oleh klasifikasinya sebagai berikut: liabilities depends on their classification as
described below:
Liabilitas keuangan pada NWLR Financial liabilities at FVTPL
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities at FVTPL include financial
mencakup liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held for trading and financial liabilities
diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang designated upon initial recognition as at
diukur pada NWLR yang ditetapkan saat FVTPL.
pengakuan awal.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as held for
dimiliki untuk diperdagangkan, jika liabilitas trading if they are incurred for the purpose of
keuangan tersebut diperoleh untuk tujuan dibeli repurchasing in the near term. This category
kembali dalam waktu dekat. Kategori ini juga also includes derivative financial instruments
mencakup instrumen keuangan derivatif yang entere into by the Group that are not
dilakukan oleh Grup dimana instrumen derivatif designated as hedging instruments in hedge
tersebut tidak ditetapkan sebagai instrumen relationships as defined by PSAK 109:
lindung nilai dalam hubungan lindung nilai Financial instruments. Separated embedded
sebagaimana didefinisikan dalam derivatives are also classified as held for
PSAK 109: Instrumen keuangan. Derivatif trading unless they are designated as effective
melekat yang dipisahkan juga diklasifikasikan hedging instruments.
sebagai dimiliki untuk diperdagangkan kecuali
ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai yang
efektif.
Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang Gains or losses on liabilities held for trading
dimiliki untuk diperdagangkan diakui dalam are recognized in the statement of profit or
laporan laba rugi. loss.
Liabilitas keuangan yang diukur pada NWLR Financial liabilities designated upon initial
yang ditetapkan saat pengakuan awal harus recognition at FVTPL are designated at the
memenuhi kriteria dalam PSAK 109 dan initial date of recognition, and only if the criteria
ditetapkan pada tanggal pengakuan awal. Grup in PSAK 109 are satisfied. The Group has not
tidak menetapkan liabilitas keuangan apapun designated any financial liability as at FVTPL.
sebagai liabilitas yang diukur pada NWLR.
46
Page 234
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Liabilitas keuangan (lanjutan) Financial liabilities (continued)
Pengukuran Selanjutnya (lanjutan) Subsequent Measurement (continued)
Liabilitas keuangan pada biaya perolehan Financial liabilities at amortized cost (Loans
diamortisasi (Utang dan pinjaman) and borrowings)
i) Utang dan Pinjaman Jangka Panjang yang i) Long-term Interest-bearing Loans and
Dikenakan Bunga (lanjutan) Borrowings (continued)
Setelah pengakuan awal, utang dan Subsequent to initial recognition, long-
pinjaman jangka panjang yang berbunga term interest-bearing loans and
diukur pada biaya perolehan yang borrowings are measured at amortized
diamortisasi dengan menggunakan metode acquisition costs using EIR method. At the
SBE. Pada tanggal pelaporan, biaya bunga reporting dates, accrued interest is
yang masih harus dibayar dicatat secara recorded separately from the associated
terpisah, dari pokok pinjaman terkait, dalam borrowings within the current liabilities
bagian liabilitas jangka pendek. Keuntungan section. Gains and losses are recognized
dan kerugian diakui pada laba rugi ketika in the profit or loss when the liabilities are
liabilitas dihentikan pengakuannya maupun derecognized as well as through the EIR
melalui proses amortisasi menggunakan amortization process.
metode SBE.
Biaya amortisasi dihitung dengan Amortized cost is calculated by taking into
mempertimbangkan setiap diskonto atau account any discount or premium on
premium atas akusisi dan komisi atau biaya acquisition and fees or costs that are an
yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari integral part of the EIR. The EIR
SBE. Amortisasi SBE dicatat sebagai beban amortization is included in finance costs in
keuangan pada laba rugi. the profit or loss.
ii) Utang dan Akrual ii) Payables and Accruals
Liabilitas untuk utang usaha dan utang lain-lain Liabilities for current trade and other
jangka pendek, biaya masih harus dibayar dan accounts payable, accrued expenses and
liabilitas imbalan kerja jangka pendek short-term employee benefit liability are
dinyatakan sebesar jumlah tercatat (jumlah stated at carrying amounts (notional
nosional), yang kurang lebih sebesar nilai amounts), which approximate their fair
wajarnya. values.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is derecognized when the
ketika liabilitas tersebut dilepaskan atau obligation under the liability is discharged or
dibatalkan atau kadaluwarsa. Ketika kewajiban cancelled or expires. When an existing
keuangan yang ada digantikan oleh yang lain financial liability is replaced by another from
dari pemberi pinjaman yang sama dengan the same lender on substantially different
persyaratan yang secara substansial berbeda, terms, or the terms of an existing liability are
atau persyaratan dari kewajiban yang ada substantially modified, such an exchange or
secara substansial dimodifikasi, pertukaran modification is treated as the derecognition of
atau modifikasi tersebut diperlakukan sebagai the original liability and the recognition of a new
penghentian pengakuan kewajiban awal dan liability. The difference in the respective
pengakuan kewajiban baru. Selisih nilai carrying amounts is recognized in the
tercatat masing-masing diakui pada laporan consolidated statements of profit or loss and
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain other comprehensive income.
konsolidasian.
47
Page 235
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
r. Instrumen keuangan (lanjutan) r. Financial instruments (continued)
Saling hapus instrumen keuangan Offsetting of financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are
hapus dan jumlah neto dilaporkan dalam laporan offset and the net amount is reported in the
posisi keuangan konsolidasian jika terdapat hak consolidated statements of financial position if
hukum yang dapat diberlakukan saat ini untuk there is a currently enforceable legal right to
mengimbangi jumlah yang diakui dan ada niat offset the recognized amounts and there is an
untuk menyelesaikan secara neto, untuk intention to settle on a net basis, to realize the
merealisasikan aset dan menyelesaikan assets and settle the liabilities simultaneously.
kewajiban secara bersamaan.
s. Laba per saham s. Earnings per share
Laba per saham dihitung dengan membagi laba The amount of earnings per share is calculated
tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada by dividing the profit for the year attributable to
pemilik Entitas Induk dengan total rata-rata the owners of the Parent Entity by the weighted-
tertimbang saham yang ditempatkan dan disetor average number of issued and fully paid
penuh. shares.
t. Informasi segmen t. Segment information
Segmen adalah bagian khusus Grup yang A segment is a distinguishable component of
terlibat baik dalam menyediakan produk dan jasa the Group that is engaged in providing
(segmen usaha), yang memiliki risiko dan certain products (business segment), which
imbalan yang berbeda dari segmen lainnya. component is subject to risks and rewards that
are different from those of other segments.
Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitas Segment revenue, expenses, results, assets
segmen termasuk pos-pos yang dapat and liabilities include items directly attributable
diatribusikan langsung kepada suatu segmen to a segment as well as those that can be
serta hal-hal yang dapat dialokasikan dengan allocated on a reasonable basis to that
dasar yang sesuai dengan segmen tersebut. segment. They are determined before intra-
Segmen ditentukan sebelum saldo antar grup group balances and intra-group transactions
dan transaksi antar grup dieliminasi sebagai are eliminated.
bagian dari proses konsolidasi.
u. Provisi u. Provisions
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban kini A provision is recognized when the Group has
(baik bersifat hukum maupun bersifat konstruktif) a present obligation (legal or constructive)
jika, sebagai akibat peristiwa masa lalu, besar where, as a result of a past event, it is probable
kemungkinan penyelesaian kewajiban tersebut that an outflow of resources embodying
mengakibatkan arus keluar sumber daya yang economic benefits will be required to settle the
mengandung manfaat ekonomi dan estimasi obligation and a reliable estimate can be made
yang andal mengenai jumlah kewajiban tersebut of the amount of the obligation.
dapat dibuat.
48
Page 236
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
u. Provisi (lanjutan) u. Provisions (continued)
Provisi ditelaah pada setiap akhir periode All provisions are reviewed at the end of each
pelaporan dan disesuaikan untuk mencerminkan reporting period and adjusted to reflect the
estimasi terbaik yang paling kini. Jika current best estimate. If it is no longer probable
kemungkinan besar tidak terjadi arus keluar that an outflow of resources embodying
sumber daya yang mengandung manfaat ekonomi economic benefits will be required to settle the
untuk menyelesaikan kewajiban tersebut, maka obligations, the provisions are reversed.
provisi dibatalkan.
v. Perubahan kebijakan akuntansi v. Changes in accounting principles
Grup menerapkan untuk pertama kalinya The Group applied for the first-time certain
beberapa standar dan amandemen tertentu yang standards and amendments, which are effective
efektif untuk periode tahunan yang dimulai pada for annual periods beginning on or after
atau setelah 1 Januari 2025 (kecuali dinyatakan 1 January 2025 (unless otherwise stated). The
lain). Grup tidak melakukan penerapan dini atas Group has not early adopted any other
standar, interpretasi, atau amandemen lain yang standard, interpretation or amendment that has
telah diterbitkan namun belum efektif. been issued but is not yet effective.
Amandemen PSAK 221: Kekurangan Amendment of PSAK 221: Lack of
Ketertukaran Exchangeability
Amandemen tersebut menetapkan bagaimana The amendments specifies how an entity should
entitas harus menilai apakah suatu mata uang assess whether a currency is exchangeable and
dapat dipertukarkan serta bagaimana entitas how it should determine a spot exchange rate
harus menentukan kurs spot ketika ketertukaran when exchangeability is lacking. The
(exchangeability) tidak tersedia. Amandemen amendments also require disclosure of
tersebut juga mensyaratkan pengungkapan information that enables users of its financial
informasi yang memungkinkan pengguna laporan statements to understand how the currency not
keuangan untuk memahami bagaimana being exchangeable into the other currency
ketidakmampuan mata uang tersebut untuk affects, or is expected to affect, the entity’s
dipertukarkan dengan mata uang lainnya financial performance, financial position and
memengaruhi, atau diharapkan akan cash flows.
memengaruhi, kinerja keuangan, posisi keuangan,
dan arus kas entitas.
Amandemen ini tidak berdampak terhadap laporan This amendment did not have any impact on the
keuangan konsolidasian Grup. Group’s consolidated financial statements.
49
Page 237
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF MATERIAL ACCOUNTING
MATERIAL (lanjutan) POLICIES INFORMATION (continued)
v. Perubahan kebijakan akuntansi (lanjutan) v. Changes in accounting principles
(continued)
PSAK 117: Kontrak Asuransi PSAK 117: Insurance Contracts
PSAK 117 merupakan standar akuntansi baru PSAK 117 is a comprehensive new accounting
yang komprehensif mencakup pengakuan dan standard for insurance contracts covering
pengukuran, penyajian, serta pengungkapan recognition and measurement, presentation
untuk kontrak asuransi. PSAK 117 menggantikan and disclosure. PSAK 117 replaces PSAK 104:
PSAK 104: Kontrak Asuransi. PSAK 117 berlaku Insurance Contracts. PSAK 117 applies to all
untuk seluruh jenis kontrak asuransi (yaitu, jiwa, types of insurance contracts (i.e., life, non-life,
non-jiwa, asuransi langsung, dan reasuransi), direct insurance and re-insurance), regardless
tanpa memandang jenis entitas yang of the type of entities that issue them as well as
menerbitkannya, serta berlaku pula untuk jenis to certain guarantees and financial instruments
garansi tertentu dan instrumen keuangan dengan with discretionary participation features.
fitur partisipasi diskresioner.
Tujuan utama PSAK 117 adalah menyediakan The overall objective of PSAK 117 is to provide
model akuntansi yang komprehensif untuk kontrak a comprehensive accounting model for
asuransi yang lebih berguna dan konsisten bagi insurance contracts that is more useful and
entitas asuransi, mencakup seluruh aspek consistent for insurers, covering all relevant
akuntansi yang relevan. PSAK 117 didasarkan accounting aspects. PSAK 117 is based on a
pada model umum yang dilengkapi dengan: general model, supplemented by:
• Penyesuaian khusus untuk kontrak dengan • A simplified approach (the premium
fitur partisipasi langsung (variable fee allocation approach) mainly for short-
approach) duration contracts
• Pendekatan yang disederhanakan (premium • A simplified approach (the premium
allocation approach) yang terutama berlaku allocation approach) mainly for short-
untuk kontrak berdurasi pendek duration contracts
Standar baru tersebut tidak memiliki dampak The new standard had no impact on the
terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. Group’s consolidated financial statements.
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian Grup The preparation of the Group’s consolidated
mensyaratkan manajemen untuk membuat financial statements requires management to make
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang judgments, estimates and assumptions that affect
mempengaruhi jumlah yang dilaporkan atas the reported amounts of revenues, expenses,
pendapatan, beban, aset, dan liabilitas, serta assets, and liabilities, and the disclosure of
pengungkapan liabilitas kontinjensi, pada akhir contingent liabilities, at the end of the reporting
periode pelaporan. Ketidakpastian estimasi dan period. Uncertainty about these assumptions and
asumsi ini dapat menyebabkan hasil yang estimates could result in outcomes that require
memerlukan penyesuaian material atas nilai tercatat a material adjustment to the carrying amount of the
aset atau liabilitas yang berdampak pada masa asset or liability affected in future years.
mendatang.
50
Page 238
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi In the process of applying the Group’s accounting
Grup, manajemen telah membuat policies, management has made the following
pertimbangan-pertimbangan berikut ini, yang terpisah judgments, apart from those including estimations
dari estimasi dan asumsi, yang memiliki pengaruh and assumptions, which have the most significant
paling signifikan terhadap jumlah yang dicatat dalam effect on the amounts recognized in the
laporan keuangan konsolidasian: consolidated financial statements:
Klasifikasi Aset Keuangan dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group determines the classifications of certain
tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas assets and liabilities as financial assets and financial
keuangan dengan pertimbangan bila definisi yang liabilities by judging if they meet the definition set
ditetapkan PSAK terpenuhi. forth in PSAK.
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak - Lease term of contracts with renewal and
Grup sebagai penyewa termination options - the Group as lessee
Grup menentukan masa sewa sesuai masa sewa yang The Group determines the lease term as the non-
tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan setiap cancellable term of the lease, together with any
periode yang dicakup oleh opsi untuk memperpanjang periods covered by an option to extend the lease if
sewa jika cukup pasti untuk mengeksekusi, atau setiap it is reasonably certain to be exercised, or any
periode yang dicakup oleh opsi untuk menghentikan periods covered by an option to terminate the lease,
sewa, jika cukup pasti untuk tidak mengeksekusi opsi if it is reasonably certain not to be exercised.
tersebut.
Grup memiliki beberapa kontrak sewa yang mencakup The Group has several lease contracts that include
opsi perpanjangan dan terminasi. Grup menerapkan extension and termination options. The Group
pertimbangan dalam mengevaluasi apakah secara applies judgement in evaluating whether it is
wajar akan menggunakan opsi untuk memperbarui reasonably certain to exercise the option to renew
atau mengakhiri sewa. Grup mempertimbangkan or terminate the lease or not. The Group considers
semua faktor relevan yang membentuk insentif all relevant factors that create an economic
ekonomi untuk melakukan pembaruan atau incentive for them to exercise either the renewal or
penghentian. Setelah tanggal permulaan, Grup menilai termination. After the commencement date, the
kembali masa sewa jika terdapat peristiwa atau Group reassesses the lease term if there is
perubahan signifikan yang berada dalam kendalinya a significant event or change in circumstances that
dan mempengaruhi kemampuannya untuk is within its control and affects its ability to exercise
menjalankan atau tidak menggunakan opsi untuk or not to exercise the option to renew or to terminate.
memperbarui atau untuk mengakhiri.
Pertimbangan atas penentuan pengendalian atas Judgment of determination of control over
entitas anak subsidiaries
Perusahaan menggunakan pertimbangan dalam The Company used its judgment in determine the
menentukan adanya pengendalian atas KKES control over KKES (Note 1e) referring to PSAK 110,
(Catatan 1e) dengan mengacu pada PSAK 110, “Consolidated Financial Statements” (Note 2b),
“Laporan Keuangan Konsolidasian” (Catatan 2b), whereby PT Budi Lestari Sentosa, a related party,
dimana PT Budi Lestari Sentosa, pihak berelasi, held 11.20% ownerships on KKES, stated that will
memiliki 11,20% kepemilikan pada KKES, always follow the Company in voting process.
memberikan pernyataan untuk selalu mengikuti suara Therefore, the voting rights of the Company
yang dikeluarkan Perusahaan, dalam setiap aggregately to become 53.00%.
pengambilan keputusan. Oleh karena itu, secara total
hak suara Perusahaan menjadi sebesar 53,00%.
51
Page 239
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)
Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Usaha Allowance for Impairment of Trade Receivables
Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat The Group evaluates specific accounts where it has
informasi adanya pelanggan yang tidak dapat information that certain customers are unable to
memenuhi liabilitas keuangannya. Dalam hal tersebut, meet their financial obligations. In these cases, the
Grup mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan Group uses judgment, based on available facts and
situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas circumstances, including but not limited to, the
pada jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan length of its relationship with the customers and the
status kredit saat ini dari pelanggan berdasarkan customers’ current credit status based on any third-
catatan kredit dari pihak ketiga (jika tersedia) dan faktor party credit reports (if available) and known market
pasar yang telah diketahui, untuk mencatat provisi factors, to record specific provisions for customers
spesifik atas pelanggan terhadap total piutang against amounts due to reduce the receivable
pelanggan guna mengurangi total piutang yang amounts that the Group expects to collect. These
diharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik specific provisions are re-evaluated and adjusted as
ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan additional information received affects the amount of
informasi yang diterima mempengaruhi total cadangan the allowance for impairment of trade receivables.
atas penurunan nilai piutang usaha.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama The key assumptions concerning the future and
estimasi ketidakpastian lain pada akhir periode other key sources of estimation uncertainty at the
pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi end of the reporting period that have a significant
penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset risk of causing a material adjustment to the carrying
dan liabilitas untuk tahun keuangan berikutnya, amounts of assets and liabilities within the next
diungkapkan dibawah ini. Grup mendasarkan asumsi financial year are disclosed below. The Group bases
dan estimasi pada parameter yang tersedia pada saat its assumptions and estimations on parameters
laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan available when the consolidated financial
situasi mengenai perkembangan masa depan, statements were prepared. Existing circumstances
mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi and assumptions about future developments may
diluar kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan change due to market changes or circumstances
dalam asumsi terkait pada saat terjadinya. arising beyond the control of the Group. Such
changes are reflected in the assumptions as they
occur.
Penentuan Nilai Wajar dari Aset Keuangan dan Determination of Fair Values of Financial Assets
Liabilitas Keuangan and Financial Liabilities
Ketika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas When the fair value of financial assets and financial
keuangan dicatat dalam laporan posisi keuangan liabilities recorded in the consolidated statements of
konsolidasian tidak dapat diambil dari pasar yang aktif, financial position cannot be derived from active
maka nilai wajarnya ditentukan dengan menggunakan markets, their fair value is determined using
teknik penilaian termasuk model discounted cash flow. valuation techniques including the discounted cash
Masukan untuk model tersebut dapat diambil dari flow model. The inputs to these models are taken
pasar yang dapat diobservasi, tetapi apabila hal ini from observable markets where possible, but where
tidak dimungkinkan, sebuah tingkat pertimbangan this is not feasible, a degree of judgment is required
disyaratkan dalam menetapkan nilai wajar. in establishing fair value. The judgment includes
Pertimbangan tersebut mencakup penggunaan consideration of inputs such as liquidity risk, credit
masukan seperti risiko likuiditas, risiko kredit, dan risk, and volatility. Changes in assumptions about
volatilitas. Perubahan dalam asumsi mengenai faktor- these factors could affect the reported fair value of
faktor tersebut dapat mempengaruhi nilai wajar dari financial instruments.
instrumen keuangan yang dilaporkan.
52
Page 240
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Beban Pensiun dan Imbalan Kerja Lainnya Estimation of Pension Cost and Other Employee
Benefits
Pengukuran liabilitas imbalan kerja Grup bergantung The measurement of the Group’ employee benefits
pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris liability is dependent on its selection of certain
independen dalam menghitung jumlah-jumlah assumptions used by the independent actuaries in
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat calculating such amounts. Those assumptions
diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat include among others, discount rates, future annual
pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat salary increase, annual employee turn-over rate,
kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. disability rate, retirement age and mortality rate.
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang timbul dari Actuarial gains or losses arising from experience
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi adjustments and changes in actuarial assumptions
aktuarial diakui secara langsung pada laporan posisi are recognized immediately in the consolidated
keuangan konsolidasian dengan debit atau kredit ke statements of financial position with a corresponding
saldo laba melalui PKL dalam periode terjadinya. debit or credit to retained earnings through OCI the
the period in which they occur.
Sementara Grup berkeyakinan bahwa asumsi While the Group believes that its assumptions are
tersebut pada hasil aktual atau perubahan signifikan reasonable and appropriate, significant differences
dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat in the Group’s actual experiences or significant
mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi changes in the Group’s assumptions may materially
atas pensiun adalah wajar dan sesuai, perbedaan affect its estimated liabilities for pension and
signifikan dan imbalan kerja dan beban imbalan kerja employee benefits and net employee benefits
neto. expense.
Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan Realization of Deferred Tax Assets
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat aset The Group reviews the carrying amounts of its
pajak tangguhan pada setiap akhir periode pelaporan deferred tax assets at the end of each reporting
dan mengurangi nilai tersebut sampai sebesar period and reduces these to the extent that it is no
kemungkinan aset tersebut tidak dapat direalisasikan, longer probable that sufficient taxable income will be
di mana penghasilan kena pajak yang tersedia available to allow all or part of the deferred tax
memungkinkan untuk penggunaan seluruh atau assets to be utilized. The Group’s assessment on
sebagian dari aset pajak tangguhan tersebut. the recognition of deferred tax assets on deductible
Penelaahan Grup atas pengakuan aset pajak temporary differences is based on the level and
tangguhan untuk perbedaan temporer yang dapat timing of forecasted taxable income of the
dikurangkan didasarkan atas tingkat dan waktu dari subsequent reporting periods.
penghasilan kena pajak yang ditaksirkan untuk
periode pelaporan berikutnya.
Estimasi atas penghasilan kena pajak berdasarkan The forecast of taxable income is based on the
hasil pencapaian Grup di masa lalu dan ekspektasi di Group’s past results and future expectations on
masa depan terhadap pendapatan dan beban, revenues and expenses as well as future tax
sebagaimana juga dengan strategi perencanaan planning strategies. However, there is no assurance
perpajakan di masa depan. Tetapi, tidak terdapat that the Group will generate sufficient taxable
kepastian bahwa Grup dapat menghasilkan income to allow all or part of the deferred tax assets
penghasilan kena pajak yang cukup untuk to be utilized.
memungkinkan penggunaan sebagian atau seluruh
bagian dari aset pajak tangguhan tersebut.
53
Page 241
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Ketidakpastian Liabilitas Perpajakan Uncertain Tax Exposure
Dalam situasi tertentu, Grup tidak dapat menentukan In certain circumstances, the Group may not be able
secara pasti jumlah liabilitas pajak mereka pada saat to determine the exact amount of its current or future
ini atau masa depan karena proses pemeriksaan oleh tax liabilities due to ongoing investigations by the
otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait taxation authority. Uncertainties exist with respect to
dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang the interpretation of complex tax regulations and the
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan amount and timing of future taxable income. In
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan jumlah determining the amount to be recognized in respect
yang harus diakui terkait dengan liabilitas pajak yang of an uncertain tax liability, the Group applies similar
tidak pasti, Grup menerapkan pertimbangan yang considerations as it would use in determining the
sama yang akan mereka gunakan dalam menentukan amount of a provision to be recognized in
jumlah cadangan yang harus diakui sesuai dengan accordance with PSAK 237, “Provisions, Contingent
PSAK 237, “Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan Aset Liabilities, and Contingent Assets”. The Group
Kontinjensi”. Grup membuat analisa untuk semua makes an analysis of all tax positions related to
posisi pajak terkait dengan pajak penghasilan untuk income taxes to determine if a tax liability for
menentukan jika liabilitas pajak untuk manfaat pajak unrecognized tax benefit should be recognized. The
yang belum diakui harus diakui. Grup menentukan Group determines whether to consider each
apakah akan mempertimbangkan masing-masing uncertain tax treatment separately or together with
perlakuan pajak yang tidak pasti secara terpisah atau one or more other uncertain tax treatments and uses
bersama-sama dengan satu atau lebih perlakuan the approach that better predicts the resolution of
pajak tidak pasti lainnya dan menggunakan the uncertainty. The Group applies significant
pendekatan yang dapat memprediksi penyelesaian judgement in identifying uncertainties over income
ketidakpastian tersebut dengan lebih baik. Grup tax treatments. Since the Group operates in
menerapkan pertimbangan signifikan dalam a complex multinational environment, it assessed
mengidentifikasi ketidakpastian atas perlakuan pajak whether the Interpretation had an impact on its
penghasilan. Karena Grup beroperasi dalam consolidated financial statements, the Group
lingkungan multinasional yang kompleks, Grup menilai applies similar considerations as it would use in
apakah Interpretasi berdampak pada laporan determining the amount of a provision to be
keuangan konsolidasiannya yang harus diakui sesuai recognized in accordance with “ISAK 123:
dengan “ISAK 123: Ketidakpastian dalam Perlakuan Uncertainty over Income Tax Treatments”.
Pajak Penghasilan”.
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha Receivables
Grup menetapkan estimasi penyisihan penurunan The Group estimates impairment allowance for
nilai piutang usaha menggunakan pendekatan yang trade receivables using simplified approach of
disederhanakan dari Kerugian Kredit Ekspektasian Expected Credit Loss (“ECL”). A provision matrix
("KKE"). Matriks provisi digunakan untuk menghitung is used to determine ECL for trade and other
KKE untuk piutang usaha dan lain-lain. Tarif provisi receivables, where the provision rates are based
didasarkan pada hari tunggakan untuk on days past due for groupings of various
pengelompokan berbagai segmen pelanggan yang customer segments that have similar loss
memiliki pola kerugian serupa. patterns.
54
Page 242
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Matriks provisi awalnya didasarkan pada riwayat The provision matrix is initially based on the
tingkat kerugian pelanggan. Grup akan melakukan customers historical observed loss rates. The
penyesuaian pengalaman kerugian historis dengan Group will adjust the historical observed loss
informasi berwawasan ke depan. Misalnya, jika experience with forward-looking information. For
prakiraan kondisi ekonomi yang terkait erat dengan instance, if forecast economic conditions closely
riwayat tingkat kerugian diperkirakan akan memburuk related to the historical observed loss are expected
pada tahun berikutnya yang dapat menyebabkan to deteriorate over the next year which can lead to
peningkatan jumlah gagal bayar pada sektor-sektor an increased number of defaults in the sectors
pelanggan beroperasi, riwayat tingkat kerugian where customers are operating, the historical
disesuaikan. Pada setiap tanggal pelaporan, riwayat losses are adjusted accordingly. At every reporting
tingkat gagal bayar yang diamati diperbarui dan date, the historical observed loss rates are updated
perubahan dalam estimasi berwawasan ke depan and changes in the forward-looking estimates are
dianalisis. analyzed.
Evaluasi atas korelasi antara tingkat gagal bayar yang The assessment of the correlation between
diamati secara historis, prakiraan kondisi ekonomi dan historical observed loss rates, forecast economic
KKE, adalah estmasi signifikan. Jumlah KKE sensitif conditions and ECLs, is a significant estimate. The
terhadap perubahan keadaan dan prakiraan kondisi amount of ECLs is sensitive to changes in
ekonomi. Kerugian kredit historis Grup dan perkiraan circumstances and of forecast economic
kondisi ekonomi mungkin tidak mewakili tingkat gagal conditions. The Group’s historical observed loss
bayar pelanggan aktual di masa depan. rate and forecast of economic conditions may not
be representative of customer’s actual default in
the future.
Grup juga meneliti apabila terdapat bukti objektif The Group also assesses if there is an objective
bahwa rugi penurunan nilai telah terjadi atas piutang evidence that an impairment loss has been incurred
usaha, Grup mengestimasi cadangan untuk kerugian on trade receivables, the Group estimates the
penurunan nilai atas piutang usaha yang secara allowance for impairment losses related to its trade
khusus diidentifikasi ragu-ragu untuk ditagih. Tingkat receivables that are specifically identified as
cadangan ditelaah oleh manajemen dengan dasar doubtful for collection. The level of allowance is
faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat tertagihnya evaluated by management on the basis of factors
piutang usaha tersebut. that affect the collectibility of the trade receivables.
55
Page 243
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. MANAGEMENT’S USE OF JUDGMENTS,
DAN ASUMSI OLEH MANAJEMEN (lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimates and Assumptions (continued)
Estimasi Cadangan atas Penurunan Nilai Piutang Estimating Allowance for Impairment on Trade
Usaha (lanjutan) Receivables (continued)
Dalam kasus ini, Grup menggunakan pertimbangan In these cases, the Group uses judgment based on
berdasarkan fakta-fakta terbaik yang tersedia dan the best available facts and circumstances,
situasi-situasi, termasuk tetapi tidak terbatas pada, including but not limited to, the length of the Group’s
lama hubungan Grup dengan pelanggan dan status relationship with the customers and the customers’
kredit pelanggan berdasarkan laporan dari pihak credit status based on third-party credit reports and
ketiga dan faktor-faktor pasar yang telah diketahui, known market factors, to record specific reserves
untuk mengakui pencadangan spesifik untuk for customers against amounts due in order to
pelanggan terhadap jumlah yang jatuh tempo untuk reduce the Group’s trade receivables to the
menurunkan piutang usaha Grup ke jumlah yang amounts that it expects to collect. These specific
diharapkan dapat ditagih. Pencadangan secara reserves are re-evaluated and adjusted as
spesifik ini ditelaah dan disesuaikan jika terdapat additional information received affects the amounts
informasi tambahan yang diterima yang estimated.
mempengaruhi jumlah yang diestimasikan.
Estimasi atas Suku Bunga Pinjaman Inkremental Estimating the Incremental Borrowing Rate of
dari Suatu Sewa a Lease
Grup tidak dapat langsung menentukan tingkat The Group cannot readily determine the interest
bunga implisit dalam sewa. Oleh karena itu, Grup rate implicit in the lease. Therefore, it uses its
menggunakan SBPI untuk mengukur liabilitas sewa. Incremental Borrowing Rate (IBR) to measure
SBPI adalah tingkat bunga yang harus dibayar oleh lease liabilities. The IBR is the rate of interest that
Grup untuk meminjam dalam jangka waktu yang the Group would have to pay to borrow over a
sama. Dengan demikian, SBPI mencerminkan similar term. The IBR therefore reflects interest the
tingkat bunga yang harus dibayar oleh Grup, yang Group would have to pay, which requires
perlu diestimasi ketika tidak ada tingkat bunga yang estimation when no observable rates are available
dapat langsung diamati (seperti untuk entitas dalam (such as for entities within the Group that do not
Grup yang tidak melakukan transaksi pembiayaan) enter into financing transactions) or when they
atau ketika tingkat bunga perlu disesuaikan untuk need to be adjusted to reflect the terms and
mencerminkan persyaratan dan kondisi sewa. conditions of the lease.
Grup menetapkan estimasi SBPI menggunakan The Group estimates the IBR using observable
input yang dapat diamati (seperti suku bunga pasar) inputs (such as market interest rates) when
jika tersedia dan membuat estimasi spesifik untuk available and make certain entity-specific
entitas tertentu jika diperlukan. estimates as necessary.
56
Page 244
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Kas dan setara kas terdiri dari: Cash and cash equivalents consist of the following:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Kas Cash on hand
Rupiah 11.157.703 12.419.985 Rupiah
Dolar Amerika Serikat United States dollar
(US$606 pada tahun 2025 dan (US$606 in 2025 and
2024) 10.170 9.794 2024)
Total kas 11.167.873 12.429.779 Total cash on hand
Bank Cash in banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 79.659.375 74.760.578 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 24.579.508 6.587.758 (Persero)Tbk
PT Bank Mayapada International Tbk 8.190.027 - PT Bank Mayapada International Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 7.230.980 3.019.615 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 5.259.693 7.658.025 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 2.989.725 - PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Permata Tbk 1.252.792 1.247.780 PT Bank Permata Tbk
PT Bank HSBC Indonesia 1.104.399 2.152.398 PT Bank HSBC Indonesia
PT Bank UOB Indonesia 481.379 2.660.803 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk 174.344 16.476.792 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank Danamon Indonesia Tbk 95.732 333.300 PT Bank Danamon Indonesia Tbk
PT Bank CTBC Indonesia 11.429 386.582 PT Bank CTBC Indonesia
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp200.000) 1.138.741 810.191 Rp200,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
(US$67.784 pada tahun 2025 dan (US$67,784 in 2025 and
US$77.878 pada tahun 2024) 1.137.548 1.258.664 US$77,878 in 2024)
PT Bank UOB Indonesia PT Bank UOB Indonesia
(US$1.444 pada tahun 2025 dan (US$1,444 in 2025 and
US$989 pada tahun 2024) 24.239 15.984 US$989 in 2024)
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(US$427 pada tahun 2025 (US$427 in 2025 and
Dan US$4.228 pada tahun 2024) 7.157 38.110 US$4,228 in 2024)
Cina Yuan Renminbi China Yuan Renminbi
PT Bank Permata Tbk PT Bank Permata Tbk
(CNY2.385 pada tahun 2025 (CNY2,385 in 2025 and
dan CNY3.045 pada tahun 2024) 5.726 6.742 CNY3,045 in 2024)
Total bank 133.342.794 117.413.322 Total cash in banks
Deposito berjangka Time deposits
Rupiah Rupiah
PT BPR Eka Bumi Artha 18.371.399 18.178.700 PT BPR Eka Bumi Artha
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - 6.000.000 (Persero) Tbk
Total deposito berjangka 18.371.399 24.178.700 Total time deposits
Total kas dan setara kas 162.882.066 154.021.801 Total cash and cash equivalents
57
Page 245
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak As of December 31, 2025 and 2024, no cash and
terdapat kas dan setara kas yang digunakan sebagai cash equivalents are used as collateral for any
jaminan utang. obligation.
Semua rekening bank dan deposito berjangka All cash in banks and time deposits are placed in
ditempatkan pada bank-bank pihak ketiga. Bunga third-party banks. The interest of time deposits are
deposito sebesar 7,25% dan sebesar 4,50% sampai 7.25% and ranging from 4.50% to 7.25% for the
dengan 7,25% masing-masing untuk tahun yang years ended December 31, 2025 and 2024,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. respectively.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Rincian piutang usaha berdasarkan nama pelanggan The details of trade receivables by customer are as
adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
CV Sentral Bangunan Semesta 20.045.268 6.283.492 CV Sentral Bangunan Semesta
PT William Perkasa 18.068.153 14.493.424 PT William Perkasa
PT Hari Hari Swalayan 16.645.808 14.271.375 PT Hari Hari Swalayan
PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk 16.456.118 17.145.444 PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk
CV Tetap Jaya 15.235.860 18.804.660 CV Tetap Jaya
PT Inti Cakrawala 15.146.608 11.834.705 PT Inti Cakrawala
Lain-lain (masing-masing Others (each
dibawah Rp15.000.000) 1.694.937.199 1.658.716.304 below Rp15,000,000)
Total - pihak ketiga 1.796.535.014 1.741.549.404 Total - third parties
Cadangan kerugian kredit
ekspektasian (124.688.321) (110.058.331) Expected credit loss
Pihak ketiga - neto 1.671.846.693 1.631.491.073 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 2.505.830 2.118.246 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk 2.171.492 3.234.388 PT Caturkarda Depo Bangunan Tbk
PT Mega Depo Indonesia 577.245 632.886 PT Mega Depo Indonesia
PT Masadjaya Indomakmur 168 - PT Masadjaya Indomakmur
PT Kreasi Sentosa Abadi - 347.217 PT Kreasi Sentosa Abadi
Total pihak-pihak berelasi 5.254.735 6.332.737 Total related parties
58
Page 246
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Rincian piutang usaha berdasarkan umur piutang The aging of the above receivables is as follows:
adalah sebagai berikut: (lanjutan) (continued)
31 Desember/December 31,
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Belum jatuh tempo 1.236.542.525 1.225.727.290 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 341.693.751 314.329.412 1 - 30 days
31 - 60 hari 57.829.622 56.547.165 31 - 60 days
61 - 90 hari 18.575.259 17.272.385 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 141.893.857 127.673.152 Over 90 days
Total 1.796.535.014 1.741.549.404 Total
Cadangan kerugian kredit
ekspektasian (124.688.321) (110.058.331) Expected credit loss
Pihak ketiga - neto 1.671.846.693 1.631.491.073 Third parties - net
Pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Related parties (Note 7a)
Belum jatuh tempo 2.783.897 4.269.491 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 1.397.024 1.695.792 1 - 30 days
31 - 60 hari 929.521 345.346 31 - 60 days
61 - 90 hari 10.154 22.108 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 134.139 - Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 5.254.735 6.332.737 Total - related parties
Mutasi cadangan kerugian kredit ekspektasian adalah The movements of the expected credit loss of
sebagai berikut: receivables are follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2025 2024
Saldo awal tahun 110.058.331 133.607.241 Balance at beginning of year
Pencadangan selama Provision
tahun berjalan (Catatan 27) 16.334.874 3.323.069 during the year (Note 27)
Pemulihan selama tahun Recoveries during
berjalan (812.457) (18.036.036) the year
Penghapusan (892.427) (8.835.943) write - off
Saldo akhir tahun 124.688.321 110.058.331 Balance at end of year
Terdiri dari penurunan nilai secara: Consists of impairment by:
Individual 53.981.769 62.732.227 Individual
Kolektif 70.706.552 47.326.104 Collective
Total 124.688.321 110.058.331 Total
59
Page 247
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur risiko Below are the information about the credit risk
kredit atas piutang usaha Grup untuk tahun yang exposure on the Group’s trade receivables for the
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025: years ended December 31, 2025:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 53.981.769 (53.981.769) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 0,57% 1.236.542.525 (4.314.775) Current
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:
1-30 hari 0,13% - 1,89% 341.693.751 (2.042.169) 1-30 days
31-60 hari 0,00% - 5,30% 57.829.622 (1.172.804) 31-60 days
61-90 hari 0,13% - 6,74% 18.575.259 (836.506) 61-90 days
91-120 hari 0,13% - 47,92% 8.330.161 (2.031.212) 91-120 days
121-150 hari 0,13% - 64,06% 7.119.079 (2.290.195) 121-150 days
151-180 hari 0,13% - 94,70% 5.255.457 (2.902.199) 151-180 days
Lebih dari 180 hari 37,33% - 100,00% 67.207.391 (55.116.692) More than 180 days
Total 1.796.535.014 (124.688.321) Total
Di bawah ini adalah informasi tentang eksposur risiko kredit Below are the information about the credit risk
atas piutang usaha Grup untuk tahun yang berakhir pada exposure on the Group’s trade receivables for the
tanggal 31 Desember 2024: years ended December 31, 2024:
Tingkat kerugian
kredit Kerugian kredit
ekspektasian/ Jumlah tercatat ekspektasian/
Expected credit default/Carrying Expected
loss rate amount of default credit loss
Individual 100% 62.732.227 (62.732.227) Individual
Kolektif : Collective:
Belum jatuh tempo 0,00% - 1,58% 1.225.727.290 (4.945.304) Current
Telah jatuh tempo namun tidak
mengalami penurunan nilai: Past due:
1-30 hari 0,00% - 3,30% 314.329.412 (4.656.354) 1-30 days
31-60 hari 0,00% - 13,74% 56.547.165 (3.125.595) 31-60 days
61-90 hari 0,00% - 32,23% 17.272.385 (2.538.626) 61-90 days
91-120 hari 2,87% - 33,54% 27.351.556 (9.384.510) 91-120 days
121-150 hari 2,87% - 33,54% 2.254.944 (1.017.665) 121-150 days
151-180 hari 2,87% - 33,54% 1.075.954 (2.002.735) 151-180 days
Lebih dari 180 hari 12,65% - 100,00% 34.258.471 (19.655.315) More than 180 days
Total 1.741.549.404 (110.058.331) Total
Manajemen Grup berpendapat bahwa jumlah The Group’s management believes that the above
cadangan penurunan nilai piutang di atas adalah allowance for impairment of receivables is sufficient
cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas to cover possible losses from the uncollectible
tidak tertagihnya piutang tersebut. receivables.
Pada tanggal 31 Desember 2025, piutang usaha As of December 31, 2025, trade
sebesar Rp945.597.916 (2024: Rp904.361.173) receivables amounting to Rp945,597,916
digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka (2024: Rp904,361,173), are pledged as collateral for
pendek dan jangka panjang (Catatan 13 dan 19). short-term and long-term bank loans (Notes 13
and 19).
60
Page 248
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Piutang lain-lain adalah piutang Grup kepada pihak Other receivables from third parties represent the
ketiga yang sebagian besar merupakan piutang klaim Group’s receivables and mainly consist of claims of
atas bonus dari pemasok dan piutang atas retur bonus from suppliers and receivables arising from
kepada pemasok. return to supplier.
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party
perusahaan kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang represents the Group’s receivables from
merupakan piutang atas pendapatan marketing PT Kokoh Inti Arebama Tbk arising from marketing
sebesar Rp1.433.298 pada tahun yang berakhir income amounting to Rp1,433,298 for the year
tanggal 31 Desember 2025 (2024: Rp645.447). ended December 31, 2025 (2024: Rp645,447).
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, the Group’s
manajemen Grup berpendapat bahwa tidak terdapat management believes that there is no risk of
risiko atas tidak tertagihnya piutang tersebut. possible losses from the uncollectible receivables.
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi The Group, in its regular conduct of business, has
dengan pihak-pihak berelasi yang terutama terdiri dari: engaged in transactions with related parties as
follows:
a. Penjualan neto barang dagang: a. Net sales of inventories:
Persentase terhadap
pendapatan neto untuk tahun
Tahun yang berakhir pada yang berakhir pada tanggal
tanggal 31 Desember/Year 31 Desember/Percentage to net revenue
ended December 31, for the years ended December 31,
2025 2024 2025 2024
Penjualan neto barang dagang Net sales of Inventories
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 10.906.821 4.053.486 0,07% 0,02% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Caturkarda Depo PT Caturkarda Depo
Bangunan Tbk 9.368.267 7.080.076 0,06% 0,04% Bangunan Tbk
PT Mega Depo Indonesia 3.119.430 3.078.363 0,02% 0,02% PT Mega Depo Indonesia
PT Kreasi Sentosa Abadi 723.081 1.167.309 0,00% 0,01% PT Kreasi Sentosa Abadi
Total 24.117.599 15.379.234 0,15% 0,09% Total
Piutang kepada pihak-pihak berelasi yang berasal The balances of the receivables from related
dari transaksi penjualan tersebut di atas disajikan parties from the sales transactions above are
sebagai “Piutang Usaha” dalam laporan posisi shown under “Trade Receivables” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 5). consolidated statements of financial position
(Note 5).
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi dilakukan Sales to related parties were conducted at
sesuai dengan syarat dan ketentuan yang terms and conditions agreed with them
disepakati bersama (Catatan 25). (Note 25).
61
Page 249
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
b. Pembelian neto barang dagang: b. Net purchase of inventories:
Persentase terhadap
beban pokok penjualan barang beli
Tahun yang berakhir pada putus untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember/Years tanggal /Percentage to cost of direct
ended December 31, sales for the years ended December 31,
2025 2024 2025 2024
Pemasok Suppliers
PT Primagraha Keramindo 2.467.241.968 2.621.604.683 18,25% 19,44% PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 116.126.360 60.211.251 0,86% 0,45% PT Kokoh Inti Arebama Tbk
Siam Sanitary Ware Siam Sanitary Ware
Industry Corporation 5.217.657 22.427.296 0,04% 0,17% Industry Corporation
PT Mitra Graha Selaras 5.777.046 9.827.221 0,04% 0,07% PT Mitra Graha Selaras
PT SCG Lightweight PT SCG Lightweight
Concrete Indonesia - 52.276 - 0,00% Concrete Indonesia
Total 2.594.363.031 2.714.122.727 19,19% 20,13% Total
Utang kepada pihak berelasi yang berasal dari The balances of the payables to related party
transaksi pembelian tersebut di atas disajikan from the purchase transactions above are
sebagai “Utang Usaha” dalam laporan posisi shown under “Trade Payables” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 14). consolidated statements of financial position
(Note 14).
Pembelian dari pihak berelasi dilakukan sesuai Purchases from related party were conducted
dengan syarat dan ketentuan yang disepakati at terms and conditions agreed with them.
bersama.
c. Transaksi di luar usaha: c. Non-trade transactions:
Persentase terhadap
total piutang lain-lain untuk tahun
Tahun yang berakhir pada yang berakhir pada tanggal
tanggal 31 Desember/Year 31 Desember/Percentage to other receivable
ended December 31, for the year ended December 31,
2025 2024 2025 2024
Piutang lain-lain Other receivable
PT Kokoh Inti Arebama Tbk PT Kokoh Inti Arebama Tbk
(Catatan 6) 1.433.298 645.447 0,45% 0,19% (Note 6)
Piutang lain-lain pihak berelasi adalah piutang Other receivables from related party
CMSS kepada PT Kokoh Inti Arebama Tbk yang represent the CMSS receivables to
merupakan piutang atas pendapatan marketing PT Kokoh Inti Arebama Tbk, which consist of
sebesar Rp1.433.298 dan Rp645.447 receivables arising from marketing income
masing-masing pada tanggal 31 Desember 2025 amounting to Rp1,433,298 and Rp645,447 as
dan 2024 (Catatan 6). of December 31, 2025 and 2024, respectively
(Note 6).
Perusahaan mengadakan perjanjian sewa The Company entered into a lease agreement
dengan PT Buanatata Adisentosa (pemegang with PT Buanatata Adisentosa (a shareholder)
saham) di Semanan untuk sampai dengan at Semanan for period until December 2025
Desember 2025 dengan total nilai sewa sebesar with a fully prepaid rent amounting to
Rp3.900.000 yang telah dibayar di muka. Rp3,900,000. This lease transaction was
Transaksi sewa di atas dicatat berdasarkan recorded in accordance with PSAK 116,
PSAK 116, pada aset hak-guna, yang disajikan wherein the right-of-use assets, were presented
dalam akun aset tetap dengan nilai buku pada as part of fixed assets with a net book value
tanggal 31 Desember 2025 sebesar RpNihil amounting to RpNil as of December 31, 2025
(2024: Rp2.600.000). (2024: Rp2,600,000).
62
Page 250
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
7. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK 7. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (lanjutan) RELATED PARTIES (continued)
d. Rincian atas sifat transaksi dan hubungan dengan d. The details of the nature of related party
pihak berelasi adalah sebagai berikut: relationships and transactions are as follows:
Pihak-pihak berelasi/ Sifat saldo akun/transaksi/
Related parties Hubungan/Relationship Nature of account/transaction
1. PT Caturkarda Depo Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Bangunan Tbk Other related party
2. PT Kokoh Inti Arebama Tbk Entitas dibawah pengendalian Penjualan, Pembelian barang dagang dan
dan/ atau pengaruh pendapatan marketing/Sales, purchase of
signifikan yang sama/ inventories and marketing income
Entity under common control
and/or significant influence
3. PT Mega Depo Indonesia Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
4. PT Kreasi Abadi Sentosa Pihak berelasi lainnya/ Penjualan barang dagang/Sales of inventories
Other related party
5. PT Mitra Graha Selaras Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
6. PT Primagraha Keramindo Pihak berelasi lainnya/ Pembelian barang dagang/Purchase of
Other related party inventories
7. Siam Sanitary Ware Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Industry Corporation dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
8. PT SCG Lightweight Concrete Entitas dibawah pengendalian Pembelian barang dagang /Purchase of
Indonesia dan/ atau pengaruh inventories
signifikan yang sama/
Entity under common control
and/or significant influence
9. PT Buanatata Adisentosa Pemegang saham/ Sewa/Rent
Shareholder
10. Tn./Mr. Budyanto Totong Direktur Utama/ Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
President Director bank (Catatan 13 dan 19)/Parcels of land and
buildings as collateral for bank loan
(Notes 13 and 19)
11. Tn./Mr. Simonardi S, Pihak berelasi lainnya / Tanah dan bangunan sebagai jaminan utang
Tn./Mr. Budi Totong, Other related party bank (Catatan 13 dan 19)/Parcels of land and
Tn./Mr. Hendra buildings as collateral for bank loan (Notes 13
Kurniawan, Ny./Mrs.Janty and 19)
Ny./Mrs. Lily Suryana
Setiawan
e. Gaji dan tunjangan Dewan Komisaris dan Direksi e. Boards of Commissioners and Directors salaries
and other compensation benefits
Gaji dan tunjangan lain yang diberikan untuk Salaries and other compensation benefits
Dewan Komisaris dan Direksi adalah sekitar amounting to approximately Rp13,898,775 and
Rp13.898.775 dan Rp15.109.321 masing-masing Rp15,109,321 in 2025 and 2024, respectively,
pada tahun 2025 dan 2024 yang merupakan represent short-term compensation of the
imbalan jangka pendek. Company’s Boards of Commissioners and
Directors.
63
Page 251
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES
Persediaan terdiri dari: Inventories consist of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Barang dagang Merchandise
Bahan bangunan 2.565.180.973 3.035.567.087 Building materials
Furnitur dan peralatan rumah 572.656.975 579.018.549 Furniture and home appliances
Barang produk konsumen 411.306.207 367.344.631 Consumer goods
Bahan-bahan kimia 42.310.310 36.780.732 Chemical materials
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 134.570.105 101.869.637 Rp30,000,000)
Total persediaan 3.726.024.570 4.120.580.636 Total inventories
Penyisihan persediaan usang (62.015.280) (56.216.338) Allowance for inventory losses
Neto 3.664.009.290 4.064.364.298 Net
Persediaan lain-lain terdiri atas persediaan yang tidak Inventories others consist of inventories which are
dikategorikan sebagai barang dagang utama, yang not categorized as main products mainly consist of
terutama terdiri dari kuas cat, besi, paku, dan kawat. paint brushes, steels, nails and wires.
Mutasi penyisihan persediaan usang adalah sebagai Movement of allowance for inventory losses are as
berikut: follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2025 2024
Saldo awal 56.216.338 64.366.504 Beginning balance
Penyisihan selama
tahun berjalan (Catatan 27) 34.144.307 25.368.018 Provisions during the year (Note 27)
Penghapusan selama tahun berjalan (28.345.365) (33.518.184) Write-off during the year
Saldo akhir 62.015.280 56.216.338 Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the condition of inventories
persediaan pada akhir tahun, manajemen Grup at the end of the year, the Group’s management
berpendapat bahwa jumlah penyisihan persediaan believes that the above allowance for inventory
usang adalah cukup untuk menutup kemungkinan losses is sufficient to cover possible losses from
kerugian atas persediaan usang dan nilai persediaan inventories and the carrying values of inventories
yang ada telah mencerminkan nilai realisasi neto. already reflect their net realizable values.
Pada tanggal 31 Desember 2025, persediaan sebesar As of December 31, 2025, inventories amounting to
Rp2.651.668.606 (2024: Rp2.745.071.947) digunakan Rp2,651,668,606 (2024: Rp2,745,071,947) are
sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan used as collateral for short-term and long-term bank
jangka panjang (Catatan 13 dan 19). loans (Notes 13 and 19).
Pada tanggal 31 Desember 2025, persediaan As of December 31, 2025, the respective inventories
Perusahaan dan masing-masing Entitas Anak telah of the Company and each of the Subsidiaries are
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kecurian, covered by insurance against losses from fire,
dan risiko lainnya dengan keseluruhan jumlah theft and other risks under blanket policies totaling
pertanggungan sebesar Rp4.193.280.330 dan to Rp4,193,280,330 and US$4,304,000
US$4.304.000 (2024: Rp4.196.237.346 dan (2024: Rp4,196,237,346 and US$5,187,000). The
US$5.187.000). Manajemen Grup berpendapat bahwa Group’s management believes that the above
nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup coverage is sufficient to cover possible losses
kemungkinan kerugian atas risiko-risiko tersebut. arising from such risks.
64
Page 252
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
9. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 9. PREPAID EXPENSES
Biaya dibayar di muka terdiri dari: Prepaid expenses consist of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Sewa 3.333.845 5.568.254 Lease
Asuransi 2.144.988 2.377.630 Insurance
Biaya iklan dan marketing 2.015.786 6.549.022 Advertising and marketing
Lain-lain 18.292.444 19.238.791 Others
Total 25.787.063 33.733.697 Total
Seluruh transaksi sewa selain dari sewa dengan All lease transactions, except leases with terms of
jangka waktu kurang dari 12 bulan serta sewa atas less than 12 months and low-value assets, are
aset bernilai rendah dicatat sesuai dengan PSAK 116, recorded in accordance with PSAK 116 whereby the
pada aset hak-guna yang disajikan dalam akun aset right-of-use assets are presented as part of fixed
tetap. assets.
Biaya dibayar di muka lain-lain terutama terdiri dari Other prepaid expenses mainly consist of prepaid
biaya dibayar di muka untuk lisensi perangkat lunak. expense regarding software license.
10. ASET LAINNYA 10. OTHER ASSETS
Aset lainnya terdiri dari: Other assets consist of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Lancar: Current:
Uang muka pembelian persediaan 72.958.360 48.049.381 Advance for purchase of inventories
Lain-lain 25.346.841 73.061.284 Others
Sub-total 98.305.201 121.110.665 Sub-total
Tidak lancar: Non-current:
Uang muka pembelian Advances for purchase
aset tetap 32.459.570 70.091.468 of fixed assets
Aset tak berwujud - neto 19.183.867 21.218.535 Intangible assets - net
Lain-lain 55.586.254 43.189.570 Others
Sub-total 107.229.691 134.499.573 Sub-total
Total 205.534.892 255.610.238 Total
Aset lancar lainnya - lain-lain terutama dari tagihan Other current assets - others mainly consist of claim
pajak penghasilan yang belum diterima (Catatan 16i) for tax refund that not been received (Note 16i) and
dan uang jaminan sewa, sedangkan aset tidak lancar rent deposits while other non-current assets - others
lainnya - lain-lain terutama terdiri dari pembayaran mainly pertain to payments of provision costs
biaya provisi terkait fasilitas utang bank yang belum related to the unused bank loan facilities (Note 19).
digunakan (Catatan 19).
65
Page 253
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS
Aset tetap terdiri dari: Fixed assets - net consist of:
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025/
Year ended December 31, 2025
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2025 2025 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.842.137.498 66.584.277 - - 1.908.721.775 Land
Bangunan 1.967.141.771 31.213.186 889.447 155.136.915 2.152.602.425 Building
Renovasi bangunan sewa 351.768.343 7.158.933 22.480 417.700 359.322.496 Leasehold improvements
Kendaraan 231.705.304 7.968.661 8.777.127 - 230.896.838 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 911.812.215 101.359.596 6.046.123 31.043 1.007.156.731 equipment
Sub-total 5.304.565.131 214.284.653 15.735.177 155.585.658 5.658.700.265 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 133.619.902 245.214.209 1.247.365 (155.585.658) 222.001.088 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.665.667.382 147.175.308 40.332.729* (2.742.016) 1.769.767.945 Land and building
Kendaraan 154.986.434 16.531.329 3.202.843* 2.742.016 171.056.936 Vehicles
Total biaya perolehan 7.258.838.849 623.205.499 60.518.114 - 7.821.526.234 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 507.854.800 101.166.469 280.261 - 608.741.008 Building
Renovasi bangunan sewa 151.896.605 26.560.427 22.480 - 178.434.552 Leasehold improvements
Kendaraan 157.429.103 21.477.684 8.632.688 - 170.274.099 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 604.223.036 126.644.574 5.497.210 - 725.370.400 equipment
Sub total 1.421.403.544 275.849.154 14.432.639 - 1.682.820.059 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 480.250.670 144.468.277 30.847.423* - 593.871.524 Land and building
Kendaraan 49.271.909 47.073.123 2.128.470* - 94.216.562 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.950.926.123 467.390.554 47.408.532 - 2.370.908.145 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 5.307.912.726 5.450.618.089 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
66
Page 254
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024/
Year ended December 31, 2024
Saldo awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Ending
balance Additions Deductions Reclassifications balance
Mutasi 2024 2024 Movements
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Pemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 1.599.818.713 175.818.785 - 66.500.000 1.842.137.498 Land
Bangunan 1.625.827.306 203.613.629 - 137.700.836 1.967.141.771 Building
Renovasi bangunan sewa 285.836.753 59.624.328 - 6.307.262 351.768.343 Leasehold improvements
Kendaraan 214.100.905 32.843.823 15.239.424 - 231.705.304 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 765.162.856 165.708.266 19.741.023 682.116 911.812.215 equipment
Sub-total 4.490.746.533 637.608.831 34.980.447 211.190.214 5.304.565.131 Sub-total
Aset dalam penyelesaian 178.197.330 167.327.677 714.891 (211.190.214) 133.619.902 Construction in progress
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 1.552.733.769 142.490.435 29.556.822* - 1.665.667.382 Land and building
Kendaraan 48.406.976 110.635.004 4.055.546* - 154.986.434 Vehicles
Total biaya perolehan 6.270.084.608 1.058.061.947 69.307.706 - 7.258.838.849 Total acquisition cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan 425.949.730 81.905.070 - - 507.854.800 Building
Renovasi bangunan sewa 129.169.620 22.726.985 - - 151.896.605 Leasehold improvements
Kendaraan 149.825.507 22.293.432 14.689.836 - 157.429.103 Vehicles
Peralatan kantor, toko dan Office, store and warehouse
gudang 526.319.572 95.950.700 18.047.236 - 604.223.036 equipment
Sub total 1.231.264.429 222.876.187 32.737.072 - 1.421.403.544 Sub total
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah dan bangunan 359.308.787 138.094.253 17.152.370* - 480.250.670 Land and building
Kendaraan 10.068.279 42.321.934 3.118.304* - 49.271.909 Vehicles
Total akumulasi penyusutan 1.600.641.495 403.292.374 53.007.746 - 1.950.926.123 Total accumulated depreciation
Nilai buku neto 4.669.443.113 5.307.912.726 Net book value
*merupakan penurunan nilai aset hak-guna yang disebabkan karena pengakhiran transaksi dan modifikasi sewa/represent the decrement of right-of-use assets regarding
lease termination and modification
Penyusutan dibebankan ke dalam akun beban Depreciation expenses allocated to operating
operasional (Catatan 27) sebesar Rp467.390.554 expenses (Note 27) amounted to Rp467.390.554
untuk tahun yang berakhir pada tanggal for the year ended December 31, 2025
31 Desember 2025 (2024: Rp403.292.374). (2024: Rp403,292,374).
Rincian laba penjualan aset tetap sebagai berikut Details of the gain on sales of fixed assets (Note 28)
(Catatan 28): are as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Year ended December 31,
2025 2024
Biaya perolehan 14.838.470 34.110.475 Acquisition cost
Akumulasi penyusutan (14.145.117) (32.332.938) Accumulated depreciation
Nilai buku neto 693.353 1.777.537 Net book value
Hasil penjualan aset tetap 3.977.357 7.091.826 Proceeds from sale of fixed assets
Laba penjualan aset tetap 3.284.004 5.314.289 Gain on sales of fixed assets
67
Page 255
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended December 31, 2025, deductions
31 Desember 2025 pengurangan biaya perolehan dan to acquisition cost and accumulated depreciation of
akumulasi penyusutan aset tetap pemilikan fixed assets - direct ownership amounting
langsung masing-masing sebesar Rp45.679.644 to Rp45,679,644 and Rp33,263,415
dan Rp33.263.415 (2024: Rp35.197.231 (2024: Rp35,197,231 and Rp20,674,808),
dan Rp20.674.808), merupakan penghapusan aset respectively, pertains to the disposal of the Group's
tetap termasuk modifikasi atau pengakhiran aset fixed assets including modification or termination of
hak-guna milik Grup. right of use assets.
Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai The details of construction in progress are as
berikut: follows:
Estimasi Estimasi
Persentase Tahun
Penyelesaian/ Akumulasi Penyelesaian/
Estimated Biaya/ Estimated
Percentage Accumulated Completion
of Completion Costs Year
31 Desember 2025 December 31, 2025
Bangunan dan renovasi 5-98% 222.001.088 2026 Building and leasehold
bangunan sewa improvement
31 Desember 2024 December 31, 2024
Bangunan dan renovasi 10-94% 133.619.902 2025 Building and leasehold
bangunan sewa improvement
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2025 and 2024,
31 Desember 2025 dan 2024, tidak terdapat beban there is no borrowing cost capitalized to fixed
bunga yang dikapitalisasi ke dalam aset tetap. assets.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset tetap As of December 31, 2025 and 2024, fixed assets
pemilikan langsung (di luar tanah) telah diasuransikan acquired under direct ownership (excluding land)
pada PT Asuransi Wahana Tata, PT Zurich Asuransi are covered by insurance with PT Asuransi Wahana
Indonesia Tbk, dan PT Asuransi Dayin Mitra Tbk, Tata, PT Zurich Asuransi Indonesia Tbk and
seluruhnya merupakan pihak ketiga, terhadap risiko PT Asuransi Dayin Mitra Tbk, all third parties,
kebakaran, kerusakan dan risiko lainnya dengan against losses from fire, damage and other risks
jumlah keseluruhan pertanggungan sebesar under blanket policies for Rp3,794,358,921
Rp3.794.358.921 (2024: Rp3.616.942.620). (2024: Rp3,616,942,620). The Group’s
Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai management believes that the insurance coverage
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup is sufficient to cover possible losses arising from
kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. such risks.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki The Company’s and certain Subsidiaries’ land
beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, properties located in Jakarta, Balikpapan,
Balikpapan, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado, Medan,
Medan, Lampung, Makassar, Yogyakarta, Bekasi, Lampung, Makassar, Yogyakarta, Bekasi,
Palangkaraya dan Mataram dengan hak legal berupa Palangkaraya and Mataram are covered by rights to
Hak Guna Bangunan (HGB) yang berjangka waktu use (HGB) titles with terms ranging from 20 to 30
antara 20 sampai dengan 30 tahun hingga paling lama years at the latest by 2050. The Company’s and
2050. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak certain Subsidiary’s management believe that there
tertentu tersebut berpendapat tidak terdapat masalah is no issue with the extension of rights to use (HGB)
dengan perpanjangan HGB karena tanah tersebut upon their expiration because the land properties
diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti were legally obtained and supported by sufficient
pemilikan yang memadai. evidence.
68
Page 256
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, As of December 31, 2025 and 2024, The Company
Perusahaan tidak memiliki aset tetap yang telah has no fixed assets that have been fully depreciated
disusutkan penuh dan masih digunakan. and are still being used.
Pada tanggal 31 Desember 2025, aset tetap dengan As of December 31, 2025, fixed assets with total net
total nilai buku sebesar Rp2.933.216.951 book value amounting to Rp2,933,216,951
(2024: Rp2.867.521.949) digunakan sebagai jaminan (2024: Rp2,867,521,949) are used as collateral to
atas utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya short-term and other borrowings and long-term bank
dan utang bank jangka panjang dan pinjaman lainnya loans and other borrowings (Notes 13 and 19).
(Catatan 13 dan 19).
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak As of December 31, 2025 and 2024, there are no
ada aset tetap yang sementara tidak dipakai fixed assets that are temporarily out of use or retired
atau dihentikan dari penggunaannya tetapi tidak from use but not classified as held for sale.
diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat Based on management’s review, there were no
kejadian atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances that have
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap occurred that would indicate an impairment in
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. the carrying values of the fixed assets as of
December 31, 2025 and 2024.
Pada tanggal 31 Desember 2025, total nilai wajar aset As of December 31, 2025, the total fair value of land
tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah and building amounted to Rp4,996,891,624
Rp4.996.891.624 (2024: Rp4.268.794.859), dimana (2024: Rp4,268,794,859), which is materially
nilai wajar tersebut lebih tinggi secara material dari nilai greater than the carrying value of the assets.
tercatatnya.
12. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 12. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan tidak lancar lainnya terdiri dari deposito Other non-current financial assets consist of time
berjangka milik CAS, CHS dan CLS (entitas anak) deposits owned by CAS, CHS and CLS
yang digunakan sebagai jaminan atas fasilitas kredit (subsidiaries) which are used as collateral for
rekening koran dan bank garansi yang diperoleh dari overdraft and bank guarantee facilities obtained
PT CIMB Niaga Tbk, PT Bank JTrust Indonesia Tbk from PT CIMB Niaga Tbk, PT Bank JTrust Indonesia
dan PT Bank Central Asia Tbk (Catatan 32e, 32f, 32g, Tbk and PT Bank Central Asia Tbk (Notes 32e, 32f,
32h, 32i dan 32j). 32g, 32h, 32i and 32j).
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA BORROWINGS
Utang bank jangka pendek - neto dan pinjaman Short-term bank loans - net and other borrowings
lainnya dari pihak ketiga terdiri dari: from third parties consist of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net
Time loan Time loans
PT Bank Central Asia Tbk -
setelah dikurangi dengan
biaya transaksi yang belum
diamortisasi sebesar PT Bank Central Asia Tbk -
Rp1.672.742 pada tahun 2025 net of unamortized transaction
dan Rp2.039.806 amounting to Rp1,672,742 in 2025
pada tahun 2024 1.415.851.960 1.521.132.033 and Rp2,039,806 in 2024
69
Page 257
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya dari Short-term bank loans and other borrowings from
pihak ketiga terdiri dari (lanjutan): third parties consist of (continued):
31 Desember/December 31,
2025 2024
Utang bank jangka pendek - neto Short-term bank loans - net (continued)
(lanjutan)
Kredit rekening koran Bank overdrafts
PT Bank Central Asia Tbk - setelah
dikurangi dengan biaya transaksi PT Bank Central Asia Tbk -
yang belum diamortisasi sebesar net of unamortized transaction
Rp39.583 pada tahun 2025 cost amounting to
dan Rp60.417 pada Rp39,583 in 2025 and
tahun 2024 28.385.818 52.875.087 Rp60,417 in 2024
PT Bank Permata Tbk 798.414 9.665.945 PT Bank Permata Tbk
PT Bank UOB Indonesia 31.434 - PT Bank UOB Indonesia
Kredit modal kerja Working capital loan
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah dikurangi (Persero) Tbk -
dengan biaya transaksi yang belum net of unamortized
diamortisasi sebesar Rp437.500 transaction cost amounting to
dan Rp433.750 pada tahun Rp437,500 and Rp433,750
2025 dan 2024 304.538.946 536.585.573 in 2025 and 2024
PT Bank Permata Tbk - PT Bank Permata Tbk -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar RpNihil dan Rp4.167 RpNil and Rp4,167
pada tahun 2025 dan 2024 25.591.979 129.627.712 in 2025 and 2024
PT Bank CTBC Indonesia - PT Bank CTBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar RpNihil dan Rp45.833 RpNil and Rp45,833
pada tahun 2025 dan 2024 - 12.298.681 in 2025 and 2024
PT Bank Hibank Indonesia 4.578.880 - PT Bank Hibank Indonesia
Pinjaman akseptasi Demand loans
Bank of China (Hongkong) Ltd 47.611.042 - Bank of China (Hongkong) Ltd
PT Bank HSBC Indonesia - PT Bank HSBC Indonesia -
setelah dikurangi dengan biaya net of unamortized
transaksi yang belum diamortisasi transaction cost amounting to
sebesar RpNihil dan Rp20.833 RpNil and Rp20,833
pada tahun 2025 dan 2024 14.733.633 237.825.902 in 2025 and 2024
Fasilitas kredit multi Multi credit facilities
PT Bank Central Asia Tbk 143.000.000 - PT Bank Central Asia Tbk
Cina Yuan Renminbi China Yuan Renminbi
L/C UPAS L/C UPAS
PT Bank OCBC Nisp Tbk PT Bank OCBC Nisp Tbk
(CNY4.712) 11.310.770 - (CNY4,712)
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT Dipo Star Finance - 4.029.664 PT Dipo Star Finance
PT Hino Finance Indonesia - 1.178.667 PT Hino Finance Indonesia
PT Toyota Astra Financial PT Toyota Astra Financial
Services - 277.548 Services
Total utang bank jangka pendek - Total short-term bank loans - net
neto dan pinjaman lainnya 1.996.432.876 2.505.496.812 and other borrowings
70
Page 258
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
a.Time Loan a. Time Loans
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit Time 1. The Company obtained Time Loans (TL) 1,
Loan (TL) 1, 2, dan 3 yang digunakan untuk 2, and 3 credit facilities which were used to
membiayai modal kerja Perusahaan dengan finance the Company’s working capital with
pagu kredit masing-masing sebesar maximum amounts of Rp205,000,000,
Rp205.000.000, Rp377.000.000, dan Rp377,000,000, and Rp80,000,000,
Rp80.000.000. Pagu fasilitas kredit respectively. The total maximum amount for
TL 2 tersebut, dapat dialihkan menjadi fasilitas TL 2 credit facilities including transferable
pendanaan distributor. Pada tanggal plafond for distributor financing facility. As of
31 Desember 2025 dan 2024, tidak ada pagu December 31, 2025 and 2024, the plafond
fasilitas TL 2 yang dialihkan. Jatuh tempo of TL 2 facility has not been transferred. The
ketiga TL tersebut adalah pada 11 Juni 2026. maturity date of all TL is on June 11, 2026.
Pinjaman TL dijamin dengan jaminan yang The loans from the TL facilities are
sama dengan jaminan untuk fasilitas kredit collateralized by the same collaterals used
rekening koran dari BCA serta dikenakan for bank overdraft credit facility with BCA
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan and bore interest at annual rates ranging
berkisar antara 6,00% sampai dengan 7,00% from 6.00% to 7.00% and 7.00% for the
dan 7,00% untuk masing-masing tahun yang years ended December 31, 2025 and 2024,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan respectively. Under the terms of the loan
2024. Berdasarkan perjanjian fasilitas agreements, the Company is required to
pinjaman, Perusahaan diharuskan untuk comply with certain conditions, such as to
memenuhi beberapa persyaratan tertentu, maintain certain financial ratios. As of
seperti memelihara rasio keuangan tertentu. December 31, 2025, all these financial ratios
Pada tanggal 31 Desember 2025, semua rasio have been met. As of December 31, 2025,
keuangan telah terpenuhi. Pada tanggal the unused portions of the TL 1, 2 and 3
31 Desember 2025, fasilitas kredit TL 1, 2, dan facilities are RpNil, Rp14,046,544, and
3 yang belum digunakan masing-masing RpNil respectively (2024: the unused credit
sebesar RpNihil, Rp14.046.544, dan RpNihil facilities TL 1, 2 and 3 are Rp2,000,000,
(2024: fasilitas kredit TL 1, 2, dan 3 yang belum Rp37,719,711, and Rp12,500,000
digunakan masing-masing Rp2.000.000, respectively).
Rp37.719.711, dan Rp12.500.000).
71
Page 259
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
2. Pada tahun 2021, CMSS memeroleh fasilitas 2. In 2021, CMSS obtained TL credit facilities
kredit TL dengan pagu kredit sebesar with a total maximum amount of
Rp490.000.000 dan telah ditingkatkan menjadi Rp490,000,000 which was increased to
sebesar Rp670.000.000 pada tahun 2022 Rp670,000,000 in 2022 to finance CMSS's
untuk membiayai modal kerja CMSS. working capital. The additional increase of
Tambahan Rp180.000.000 tersebut akan Rp180,000,000 which will be used to finance
digunakan untuk modal kerja outlet-outlet yang the working capital of outlets financed by
dibiayai dengan kredit investasi (KI) 29, credit investment (KI) 29, Note 19. In 2025,
Catatan 19. Pada tahun 2025, CMSS bersama CMSS together with CSAN issued request
CSAN menyampaikan pengajuan pengalihan addition sublimit under the TL facility which
sublimit pada fasilitas TL dimana CMSS dan is CMSS and CSAN obtained TL Case by
CSAN mendapatkan TL Case by Case dengan Case with credit facility amounting to
pagu kredit sebesar Rp120.000.000 dan telah Rp120,000,000 and utilized by CSAN
digunakan oleh CSAN sebesar Rp90.000.000 amounting to Rp90,000,000. The facility
Fasilitas TL jatuh tempo pada tanggal maturity date is June 11, 2026.
11 Juni 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan The loans are collateralized by the same
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas collateral used for bank overdraft credit
kredit rekening koran dari BCA serta dikenakan facility with BCA and bore interest at the
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan annual rates ranging from 6.00% to 7.00%
berkisar antara 6,00% sampai dengan 7,00% and 7.00% for the years ended
dan 7,00% untuk masing-masing tahun yang December 31, 2025 and 2024, respectively.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan Under the terms of the loan agreement,
2024. Berdasarkan perjanjian fasilitas CMSS is required to comply with certain
pinjaman, CMSS diharuskan untuk memenuhi conditions, such as to maintain certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti financial ratios. As of December 31, 2025, all
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada of these financial ratios have been met. As
tanggal 31 Desember 2025, semua rasio of December 31, 2025, the unused portion
keuangan tersebut telah terpenuhi. Pada of the TL facilities include TL Case by Case
tanggal 31 Desember 2025, fasilitas TL yang used by CSAN is Rp280,000,000
belum digunakan, termasuk penggunaan pagu (2024: Rp110,000,000).
TL Case by Case oleh CSAN adalah sebesar
Rp280.000.000 (2024: Rp110.000.000).
72
Page 260
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
3. CSAN memeroleh fasilitas kredit TL dengan 3. CSAN obtained a TL credit facility with a
pagu kredit sebesar Rp313.000.000 pada credit limit of Rp313,000,000 in 2021, which
tahun 2021 dan telah meningkat menjadi increased to Rp360,000,000 in 2022 to
Rp360.000.000 pada tahun 2022, untuk finance CSAN’s working capital
membiayai modal kerja CSAN. Pagu fasilitas requirements. The credit facility limit may be
kredit tersebut, dapat dialihkan menjadi converted into a distributor financing facility.
fasilitas pendanaan distributor. Pada tahun In 2025, CSAN obtained TL Case by Case
2025, CSAN memperoleh fasilitas TL Case by facility, which is a sublimit of the TL facility
Case yang merupakan sublimit dari fasilitas TL under CMSS and not a part of CSAN’s TL
CMSS diluar dari pagu kredit TL CSAN, pagu plafond, utilized plafond amounting to
kredit yang telah digunakan pada tanggal Rp90,000,000 as of
31 Desember 2025 sebesar Rp90.000.000. December 31, 2025.
Jatuh tempo masing-masing fasilitas TL dan TL The maturities of the TL and TL
Case by Case adalah pada tanggal Case by Case facilities are June 11, 2026
11 Juni 2026 dan 30 April 2026. Pinjaman TL and April 30, 2026, respectively. The TL loan
dijamin dengan jaminan yang sama dengan is secured by the same collateral as the
jaminan untuk fasilitas kredit rekening koran collateral for BCA’s overdraft credit facility
dari BCA serta dikenakan suku bunga tahunan and bears an annual interest rate ranging
berkisar antara 6,00% sampai dengan 7,00% from 6.00% to 7.00% and 7,00% for the
dan 7,00% untuk masing-masing tahun years ended December 31, 2025 and 2024.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025
dan 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025, all
31 Desember 2025, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2025, the unused portion
31 Desember 2025, fasilitas TL yang belum of the TL facility is Rp42,036,517
digunakan sebesar Rp42.036.517 (2024: Rp68,608,450).
(2024: Rp68.608.450).
4. Pada tahun 2021, CALS memeroleh fasilitas 4. In 2021, CALS obtained TL credit facilities
kredit TL dengan pagu kredit sebesar with maximum amount of Rp23,000,000
Rp23.000.000 dan telah meningkat menjadi which was increased to Rp33,000,000 in
sebesar Rp33.000.000 pada tahun 2022, untuk 2022 to finance CALS's working capital. The
membiayai modal kerja CALS. Jatuh tempo TL maturity date of the TL loans is on
tersebut adalah pada tanggal 9 Maret 2026. March 9, 2026. The loans are collateralized
Pinjaman tersebut dijamin dengan jaminan by the same collateral used for bank
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas overdraft credit facility with BCA and bore
kredit rekening koran dari BCA serta dikenakan interest at the annual rates ranging from
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan 6.75% to 7.00% and 7.00% for the years
berkisar antara 6,75% sampai dengan 7,00% ended December 31, 2025 and 2024,
dan 7,00% untuk masing-masing tahun yang respectively.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan
2024.
73
Page 261
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
a. Time Loan (lanjutan) a. Time Loans (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa CALS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025,
31 Desember 2025, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal As of December 31, 2025, the unused
31 Desember 2025 fasilitas TL yang belum portion of the TL facility is Rp22,392,237
digunakan adalah Rp22.392.237 (2024: Rp33,000,000).
(2024: Rp33.000.000).
5. CSAD memeroleh fasilitas kredit TL dengan 5. CSAD obtained a TL credit facility with a
pagu kredit sebesar Rp70.000.000 pada tahun credit limit of Rp70,000,000 in 2024 to
2024 untuk membiayai modal kerja CSAD. finance CSAD’s working capital. The TL is
Jatuh tempo TL tersebut adalah pada tanggal due in March 27, 2026. The loan is secured
27 Maret 2026. Pinjaman tersebut dijamin by CSAD's inventory and/or receivables
dengan persediaan dan/atau piutang milik (Notes 5 dan 8) and is subject to an annual
CSAD (Catatan 5 dan 8) serta dikenakan bunga interest rates ranging from 6.75% to 7.00%
dengan tingkat suku bunga tahunan berkisar and 7.00% for the years ended
antara 6,75% sampai dengan 7,00% dan 7,00% December 31, 2025 and 2024,
untuk masing-masing tahun yang berakhir pada respectively.
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAD diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAD is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025,
31 Desember 2025, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal As of December 31, 2025, the unused
31 Desember 2025 fasilitas TL yang belum portion of the TL facility is Rp19,000,000
digunakan adalah Rp19.000.000 (2024: Rp8,000,000).
(2024: Rp8.000.000).
b. Kredit Rekening Koran b. Bank Overdraft
1. CALS memeroleh fasilitas kredit rekening 1. CALS obtained an overdraft credit facility
koran sebesar Rp17.000.000 yang digunakan with maximum amounts of Rp17,000,000,
untuk membiayai modal kerja CALS. Tanggal which was used to finance CALS’s working
jatuh tempo fasilitas kredit rekening koran ini capital. The maturity date of this loan is on
adalah 9 Maret 2026. Pinjaman ini dijamin March 9, 2026. This loan is collateralised by
dengan piutang usaha dan persediaan yang CALS’s trade receivables and inventories
dimiliki oleh CALS (Catatan 5 dan 8) dan tanah (Notes 5 and 8) land owned by Mr.
yang dimiliki oleh Tn. Budyanto Totong dan Tn. Budyanto Totong and Mr. Simonardi S.
Simonardi S. (pihak-pihak berelasi) serta tanah (related parties) as well as land and
dan bangunan milik CALS (Catatan 11). building owned by CALS (Note 11). The
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat loan bore interest at the annual rates
suku bunga berkisar antara 6,75% sampai ranging from 6.75% to 7.00% and 7.00% for
dengan 7,00% dan 7,00% untuk masing- the years ended December 31, 2025 and
masing tahun yang berakhir pada tanggal 2024, respectively.
31 Desember 2025 dan 2024.
74
Page 262
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CALS diharuskan untuk memenuhi beberapa CALS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025, all
31 Desember 2025, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2025, the unused portion of
31 Desember 2025, fasilitas kredit rekening the bank overdraft facility is Rp10,155,113
koran yang belum digunakan sebesar (2024: Rp5,762,240).
Rp10.155.113 (2024: Rp5.762.240).
2. Pada tahun 2021, Perusahaan memeroleh 2. In 2021, the Company obtained an overdraft
fasilitas kredit rekening koran dengan pagu credit facility with a maximum amount of
kredit sebesar Rp18.000.000 dan telah Rp18,000,000 which was increased to
meningkat menjadi sebesar Rp25.000.000 Rp25,000,000 in 2022 to finance the
pada tahun 2022, yang digunakan untuk Company's working capital. The facility's
membiayai modal kerja Perusahaan. Jatuh maturity date is on June 11, 2026. The loan
tempo fasilitas tersebut adalah pada tanggal is collateralized by: (i) land and buildings
11 Juni 2026. Fasilitas kredit ini dijamin owned by the Company and CMSS
dengan: (i) beberapa tanah dan bangunan (Note 11), and by Mr. Budyanto Totong,
milik Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), Mr. Budi Totong, Mr. Hendra Kurniawan,
dan Tn. Budyanto Totong, Tn. Budi Totong, Mrs. Janty and Mrs. Lily Suryana Setiawan
Tn. Hendra Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily (related parties); and (ii) trade receivables
Suryana Setiawan (pihak-pihak berelasi); dan and inventories owned by the Company,
(ii) piutang usaha dan persediaan milik CMSS and CSAN (Notes 5 and 8). The loan
Perusahaan, CMSS, dan CSAN (Catatan 5 bore interest at the annual rates ranging
dan 8). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan from 6.75% to 7.00% and 7.00% for the
tingkat suku bunga tahunan berkisar antara years ended December 31, 2025 and 2024,
6,75% sampai dengan 7,00% dan 7,00% respectively.
untuk masing-masing tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Based on the credit facility agreements, the
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as maintaining certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of December 31, 2025, all
tanggal 31 Desember 2025, semua rasio these financial ratios have been met. As of
keuangan telah terpenuhi. Pada tanggal December 31, 2025, the unused bank
31 Desember 2025, fasilitas kredit rekening overdraft credit facility amounted to
koran yang masih belum digunakan adalah Rp19,591,205 (2024: Rp3,643,210).
sebesar Rp19.591.205 (2024: Rp3.643.210).
3. Pada tahun 2021, CMSS memeroleh fasilitas 3. In 2021, CMSS obtained a bank overdraft
kredit rekening koran dengan pagu kredit credit facility with a maximum amount of
masing-masing sebesar Rp36.000.000 dan Rp36,000,000 which was increased to
telah meningkat menjadi sebesar Rp51,000,000 in 2022 to finance the
Rp51.000.000 pada tahun 2022, yang CMSS's working capital. The facility's
digunakan untuk membiayai modal kerja maturity date is on June 11, 2026.
CMSS. Jatuh tempo fasilitas tersebut adalah
pada tanggal 11 Juni 2026.
75
Page 263
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: The loans are collateralized by: (i) land and
(i) beberapa tanah dan bangunan milik buildings owned by the Company and
Perusahaan dan CMSS (Catatan 11), dan CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
Tn. Budyanto Totong, Tn. Budi Totong, Totong, Mr. Budi Totong,
Tn. Hendra Kurniawan, Ny. Janty dan Ny. Lily Mr. Hendra Kurniawan, Mrs. Janty and
Suryana Setiawan (pihak-pihak berelasi); (ii) Mrs. Lily Suryana Setiawan (related
piutang usaha dan persediaan milik parties); (ii) trade receivables and
Perusahaan, CMSS dan CSAN inventories owned by the Company, CMSS,
(Catatan 5 dan 8). and CSAN (Notes 5 and 8).
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat The loan bore interest at the annual rates
suku bunga tahunan berkisar antara 6,75% ranging from 6.75% to 7.00% and 7.00% for
sampai dengan 7,00% dan 7,00% untuk the years ended December 31, 2025 and
masing-masing tahun yang berakhir pada 2024, respectively.
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Based on the credit facility agreements,
CMSS diharuskan untuk memenuhi beberapa CMSS is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as maintaining certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025,
31 Desember 2025, semua rasio all these financial ratios have been met. As
keuangan telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2025, the unused bank
31 Desember 2025, fasilitas kredit rekening overdraft credit facility is Rp40,557,459
koran yang masih belum digunakan adalah (2024: Rp45,846,053).
sebesar Rp40.557.459 (2024: Rp45.846.053).
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit rekening 4. CSAN obtained an overdraft credit facility
koran dengan pagu kredit sebesar with a maximum amount of Rp20,000,000,
Rp20.000.000 yang digunakan untuk which was used to finance CSAN’s working
membiayai modal kerja CSAN dengan jatuh capital with maturity date on June 11, 2026.
tempo pada tanggal 11 Juni 2026. Fasilitas The loan is collateralized by: (i) land and
kredit ini dijamin dengan: (i) beberapa tanah buildings owned by the Company and
dan bangunan milik Perusahaan dan CMSS CMSS (Note 11), and by Mr. Budyanto
(Catatan 11), dan Tn. Budyanto Totong, Tn. Totong, Mr. Budi Totong, Mr. Hendra
Budi Totong, Tn. Hendra Kurniawan, Kurniawan, Mrs. Lily Suryana Setiawan and
Ny. Lily Suryana Setiawan dan Ny. Janty Mrs. Janty (related parties); (ii) trade
(pihak-pihak berelasi); (ii) piutang usaha dan receivables and inventories owned by the
persediaan yang dimiliki Perusahaan (Catatan Company (Notes 5 and 8). The loan bore
5 dan 8). Pinjaman ini dikenakan bunga interest at the an annual rates ranging from
dengan tingkat suku bunga tahunan berkisar 6.75% to 7.00% and 7.00% for the years
antara 6,75% sampai dengan 7,00% dan ended December 31, 2025 and 2024,
7,00% untuk masing-masing tahun yang respectively.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan
2024.
76
Page 264
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (continued)
b. Kredit Rekening Koran (lanjutan) b. Bank Overdraft (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025, all
31 Desember 2025, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2025, the unused bank
31 Desember 2025, fasilitas kredit rekening overdraft credit facility amounted to
koran yang masih belum digunakan adalah Rp14,270,822 (2024: Rp4,812,993).
sebesar Rp14.270.822 (2024: Rp4.812.993).
5. CSAD memeroleh fasilitas kredit Rekening 5. CSAD obtained a overdraft credit facility
Koran dengan pagu kredit sebesar with a credit limit of Rp10,000,000 in 2024 to
Rp10.000.000 pada tahun 2024 untuk finance CSAD’s working capital. The facility
membiayai modal kerja CSAD. Jatuh tempo is due in March 27, 2026. The loan is
fasilitas tersebut adalah pada tanggal secured by CSAD's inventory and/or
27 Maret 2026. Pinjaman tersebut dijamin receivables (Notes 5 and 8) and is subject to
dengan persediaan dan/atau piutang milik an annual interest rates ranging from 6.75%
CSAD (Catatan 5 dan 8) serta dikenakan to 7.00% and 7.00% for the years ended
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan December 31, 2025 and 2024, respectively.
berkisar antara 6,75% sampai dengan 7,00%
and 7,00% untuk masing-masing tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan
2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAD diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAD is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio conditions, such as to maintain certain
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025,
31 Desember 2025, semua rasio keuangan all of these financial ratios have been met.
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal As of December 31, 2025, the unused bank
31 Desember 2025 fasilitas Rekening Koran overdraft credit facility amounted to
yang belum digunakan sebesar Rp10.000.000 Rp10,000,000 (2024: Rp10,000,000).
(2024: Rp10.000.000).
c. Fasilitas Kredit Multi c. Multi Credit Facilities
Perusahaan memeroleh fasilitas Kredit Multi The Company obtained a Multi-Facility Credit
Fasilitas (KMF) dengan pagu kredit keseluruhan (KMF) facility with a total credit limit of
sebesar US$18.000.000, yang terdiri dari (1) L/C US$18,000,000, consisting of:
multicurrency maksimal sebesar fasilitas KMF; (1) a multicurrency L/C facility up to the
(2) sublimit TL maksimal sebesar US$7.000.000; maximum KMF limit; (2) a TL sublimit of up to
dan (3) sublimit Surat Kredit Berdokumen Dalam US$7,000,000; and (3) an Local Letter for
Negeri (SKBDN) maksimal sebesar Credit (SKBDN) sublimit of up to
US$4.000.000. Pada tahun 2024, sublimit TL US$4,000,000. In 2024, the sublimit TL
sebesar US$7.000.000 dihapuskan dan terdapat amounting to US$7,000,000 was removed,
penambahan pagu kredit sebesar and the facility limit was increased by
US$12.000.000 sehingga total pagu kredit US$12,000,000, bringing the total facility limit
menjadi US$30.000.000. Fasilitas ini digunakan to US$30,000,000. These facilities are used to
untuk impor barang dan membiayai modal kerja import goods and finance the Company’s
Perusahaan dengan jatuh tempo pada tanggal working capital with maturity date on
11 Juni 2026. June 11, 2026.
77
Page 265
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”) (lanjutan) a. PT Bank Central Asia Tbk (“BCA”)
(continued)
c. Fasilitas Kredit Multi (lanjutan) c. Multi Credit Facilities (continued)
Fasilitas kredit ini dijamin dengan jaminan The loan is collateralized by the same
yang sama dengan jaminan untuk fasilitas collateral used for bank overdraft credit
kredit rekening koran dari BCA. Pinjaman ini facility with BCA. The loan bore interest at
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga the annual rates ranging from 6.00% to
tahunan berkisar antara 6,00% sampai dengan 7.00% and 7.00% for the years ended
7,00% and 7,00% untuk masing-masing tahun December 31, 2025 and 2024, respectively.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025, the unused
dan 2024. Pada tanggal 31 Desember 2025, portion of the KMF facility amounted to the
fasilitas KMF yang masih belum digunakan equivalent of Rp360,460,000 (2024:
secara ekuivalen sebesar Rp360.460.000 Rp484,860,000).
(2024: Rp484.860.000).
b. PT Bank Permata Tbk b. PT Bank Permata Tbk
1. Pada tahun 2022, Perusahaan memeroleh 1. In 2022, the Company obtained overdraft
fasilitas pinjaman rekening koran dan and Omnibus Revolving Loan (RL) facilities
Omnibus Revolving Loan (RL) dengan pagu with a maximum amount of Rp10,000,000
kredit masing-masing sebesar Rp10.000.000 and Rp180,000,000, respectively, which are
dan Rp180.000.000, yang digunakan untuk used to finance Company’s working capital.
membiayai modal kerja Perusahaan. Jatuh The maturity date of the facilities is on
tempo fasilitas tersebut adalah pada tanggal September 28, 2026. The loan is
28 September 2026. Fasilitas tersebut collateralized by trade receivables,
dijamin dengan piutang usaha, persediaan inventories, also land, buildings and owned
serta tanah, dan bangunan milik Perusahaan by the Company (Notes 5, 8 and 11). The
(Catatan 5, 8 dan 11). Pinjaman rekening overdraft loan and the Omnibus RL are bore
koran dan Omnibus RL dikenakan bunga interest the annual rates ranging from 6.73%
dengan tingkat suku bunga tahunan antara to 7.15% and 6.75% to 6.98% for the year
6,73% sampai dengan 7,15% dan 6,75% ended December 31, 2025 and 2024,
sampai dengan 6,98% untuk masing-masing respectively.
tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2025 dan 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms on the loans agreement, the
Perusahaan diharuskan untuk memenuhi Company is required to comply with certain
beberapa persyaratan tertentu, seperti conditions, such as to maintain certain
memelihara rasio keuangan tertentu. Pada financial ratios. As of December 31, 2025, all
tanggal 31 Desember 2025, semua rasio of these financial ratios have been met. As
keuangan telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2025, the unused portions
31 Desember 2025, fasilitas kredit rekening of overdraft credit facility and Omnibus RL
koran dan Omnibus RL yang masih belum amounted to Rp10,000,000 and
digunakan masing-masing sebesar Rp180,000,000, respectively
Rp10.000.000 dan Rp180.000.000 (2024: Rp334,055 and Rp102,000,000).
(2024: Rp334.055 dan Rp102.000.000).
78
Page 266
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) b. PT Bank Permata Tbk (continued)
2. Pada tahun 2022, KKES memeroleh tiga 2. In 2022, KKES obtained three facilities,
fasilitas, yaitu: (1) Kredit Rekening Koran namely: (1) an Overdraft Credit Facility with a
dengan pagu kredit sebesar Rp5.000.000; credit limit of Rp5,000,000; (2) an Omnibus
(2) Omnibus RL yang dapat digunakan untuk RL Facility that can be used for (Letter of
fasilitas Letter of Credit (LC), Trust Receive, Credit (LC), Trust Receive, Bank Guarantee,
Bank Garansi, dan RL sebesar and RL amounting to US$5,000,000, with a
US$5.000.000, dengan batas maksimum maximum limit for the RL component of
untuk fasilitas RL sebesar Rp20.000.000; dan Rp20,000,000; and (3) a Forex Line Facility
(3) forex line sebesar US$500.000. Seluruh amounting to US$500,000. All of these
fasilitas tersebut digunakan untuk membiayai facilities were utilized to finance KKES’s
modal kerja KKES dengan jatuh tempo working capital and have maturities up to
sampai dengan tanggal 28 September 2026. September 28, 2026. The loan is
Fasilitas ini dijamin dengan piutang usaha, collateralized by trade receivables,
persediaan serta tanah milik Perusahaan, inventories, also land owned by the Company
dan bangunan milik KKES (Catatan 5, 8 dan and buildings owned by KKES (Notes 5, 8 and
11). Pinjaman rekening koran dan Omnibus 11). The overdraft loan and the Omnibus RL
RL dikenakan bunga dengan tingkat suku bear interest at annual rates ranging from
bunga tahunan berkisar antara 7,00% sampai 7.00% to 7.25%, respectively, for the years
dengan 7,25% untuk masing-masing ended December 31, 2025 and 2024.
tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2025 dan 2024.
KKES diharuskan untuk memenuhi beberapa KKES is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara covenants, including maintaining specific
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025, all
31 Desember 2025, semua rasio keuangan financial ratios complied, except for the Debt
telah terpenuhi kecuali Debt to Service Cover to Service Coverage Ratio (DSCR). PT Bank
Ratio (DSCR). PT Bank Permata Tbk telah Permata Tbk has issued a waiver letter
menerbitkan surat waiver yang menyatakan acknowledging and waiving the breach of
untuk mengabaikan pelanggaran atas rasio this financial covenant. As of
keuangan tersebut. Pada tanggal December 31, 2025, the unused portions of
31 Desember 2025, fasilitas kredit rekening overdraft credit facility and Omnibus RL
koran dan Omnibus RL yang masih belum amounted to Rp4,201,586 and the
digunakan masing-masing sebesar equivalent of Rp58,318,021, respectively
Rp4.201.586 dan secara ekuivalen sebesar (2024: Rp5,000,000 and Rp14,368,121).
Rp58.318.021 (2024: Rp5.000.000 dan
Rp14.368.121).
3. Pada tahun 2023 CSAN memeroleh fasilitas 3. In 2023 CSAN obtained an Omnibus RL
kredit Omnibus RL dengan pagu kredit facility with maximum amount of
sebesar Rp50.000.000 yang digunakan untuk Rp50,000,000, which is used to finance
membiayai modal kerja CSAN dengan jatuh CSAN’s working capital, with the maturity
tempo sampai dengan tanggal date on September 28, 2026. The loan is
28 September 2026. Fasilitas ini dijamin collateralized by trade receivables,
dengan piutang usaha dan persediaan milik inventories owned by CSAN (Notes 5 and 8).
CSAN (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini The loan bore interest at the annual rates
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga ranging from 6.73% to 6.98% and
tahunan berkisar antara 6,73% sampai 6.75% to 6.98% for the year ended
dengan 6,98% dan 6,75% sampai dengan December 31, 2025 and 2024.
6,98% untuk masing-masing tahun yang
berakhir pada 31 Desember 2025 dan 2024.
79
Page 267
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
b. PT Bank Permata Tbk (lanjutan) b. PT Bank Permata Tbk (continued)
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, Under the terms of the loan agreement,
CSAN diharuskan untuk memenuhi beberapa CSAN is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara conditions, such as maintaining certain
rasio keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025, all
31 Desember 2025, semua rasio keuangan of these financial ratios have been met. As
telah terpenuhi. Pada tanggal of December 31, 2025, the unused portion of
31 Desember 2025, fasilitas kredit Omnibus Omnibus RL facility are Rp50,000,000
RL yang masih belum digunakan sebesar (2024: Rp4,000,000).
Rp50.000.000 (2024: Rp4.000.000)
c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
1. Pada tanggal 10 Desember 2021, CMSS 1. As of December 10, 2021, CMSS obtained 2
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja, yaitu working capital loans, namely BNI KMK-PRK
BNI KMK-PRK dan KMK dengan pagu kredit and KMK, with maximum amount
masing-masing sebesar Rp80.000.000 dan of Rp80,000,000 and Rp120,000,000,
Rp120.000.000. Pada tahun 2024, pagu kredit respectively. In 2024, the credit limit for KMK
KMK ditingkatkan menjadi Rp360.000.000. was increased to Rp360,000,000. Both
Kedua fasilitas tersebut digunakan untuk facilities were used to finance additional
membiayai tambahan modal kerja CMSS working capital for CMSS, maturing on
dengan jatuh tempo pada tanggal December 9, 2026.
9 Desember 2026.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut dikenakan The working capital credits bore interest at
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan the annual rate of 6.25% - 6.50% and 6.50%
masing-masing sebesar 6,25% - 6,50% dan for the years ended December 31, 2025 and
6,50% untuk tahun yang berakhir pada 2024, respectively. These facilities are
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. collateralised by inventories, also land,
Fasilitas ini dijamin dengan persediaan serta buildings and equipment owned by CMSS
tanah, bangunan dan peralatan milik CMSS (Notes 8 and 11). CMSS is required to
(Catatan 8 dan 11). CMSS diharuskan untuk comply with certain conditions, such as to
memenuhi beberapa persyaratan tertentu, maintain certain financial ratios. As of
seperti memelihara rasio keuangan tertentu. December 31, 2025, CMSS did not meet 1
Pada tanggal 31 Desember 2025, CMSS tidak out of the 4 financial ratio requirements
memenuhi 1 dari 4 persyaratan rasio mandated by BNI, specifically the Current
keuangan yang disyaratkan oleh BNI, yaitu Ratio Adjusted. BNI issued a letter stating
Current Ratio Adjusted. BNI telah menerbitkan that it would waiver the violations of these
surat yang menyatakan untuk mengabaikan financial ratios. As of December 31, 2025,
pelanggaran atas rasio keuangan tersebut. the unused working capital credit facilities
Pada tanggal 31 Desember 2025, fasilitas KMK-PRK and KMK amounted to
kredit modal kerja KMK-PRK dan KMK yang Rp45,023,554 and Rp190,000,000,
belum digunakan masing-masing sebesar respectively (2024: Rp2,980,677 and RpNil).
Rp45.023.554 dan Rp190.000.000 (2024:
Rp2.980.677 dan RpNihil).
80
Page 268
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(lanjutan) (continued)
2. Pada tanggal 20 Maret 2024, Perusahaan 2. On March 20, 2024, the Company obtained
memeroleh 2 fasilitas kredit modal kerja, yaitu 2 working capital credit facilities, namely
BNI KMK-PRK dan KMK dengan pagu kredit BNI KMK-PRK and KMK, with credit limits
masing-masing sebesar Rp10.000.000 dan of Rp10,000,000 and Rp90,000,000,
Rp90.000.000. Kedua fasilitas tersebut respectively. Both facilities are used for
digunakan untuk tambahan modal kerja additional working capital in the trade of
perdagangan bahan bangunan dengan jatuh building materials, maturing on
tempo pada tanggal 19 Maret 2026. March 19, 2026.
Fasilitas kredit modal kerja tersebut The working capital credits bore interest at
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga the annual rate of 6.25% - 6.50% and
tahunan masing-masing sebesar 6.50% for the years ended
6,25% - 6,50% dan 6,50% untuk tahun yang December 31, 2025 and 2024, respectively.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan This facility is secured by the inventory of
2024. Fasilitas ini dijamin dengan persediaan building materials and the company's
bahan bangunan dan piutang milik receivables (Notes 8 and 11). The company
perusahaan (Catatan 5 dan 11). Perusahaan is required to meet certain conditions, such
diharuskan untuk memenuhi beberapa as maintaining specific financial ratios. As
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio of December 31, 2025, all of these financial
keuangan tertentu. Pada tanggal ratios have been met. As of
31 Desember 2025, semua rasio keuangan December 31, 2025 and 2024, the unused
tersebut telah terpenuhi. Pada tanggal amounts of the KMK-PRK and KMK
31 Desember 2025 dan 2024, fasilitas kredit working capital credit facilities are RpNil,
modal kerja KMK-PRK dan KMK yang belum respectively.
digunakan masing-masing sebesar RpNihil.
d. PT Bank CTBC Indonesia d. PT Bank CTBC Indonesia
Pada tahun 2022, CSAN memeroleh fasilitas In 2022, CSAN obtained a loan facility with
kredit dengan pagu kredit sebesar Rp20.000.000 maximum amount of Rp20,000,000, which is
yang digunakan untuk membiayai modal kerja used to finance the CSAN’s working capital with
CSAN dengan jatuh tempo sampai dengan the maturity date on December 20, 2026. The
tanggal 20 Desember 2026. Fasilitas ini dijamin loan is collateralized by trade receivables,
dengan piutang usaha, persediaan serta tanah, inventories, also land, buildings and equipments
bangunan dan peralatan milik CSAN (Catatan 5, 8 owned by CSAN (Notes 5, 8 and 11). The loan
dan 11). Pinjaman ini dikenakan bunga dengan bears interest at annual rates of 6.90% and
tingkat suku bunga tahunan sebesar 6,90% dan 7.25% for the years ending December 31, 2025
7,25% untuk masing-masing tahun yang berakhir and 2024, respectively.
pada 31 Desember 2025 dan 2024.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CSAN Under the terms of the loan agreement, CSAN
diharuskan untuk memenuhi beberapa is required to comply with certain conditions,
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio such as to maintain certain financial ratios. As
keuangan tertentu. Pada tanggal of December 31, 2025, all of these financial
31 Desember 2025, semua rasio keuangan telah ratios have been met. As of December 31, 2025,
terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember 2025, the unused loan facility amounted to
fasilitas pinjaman akseptasi yang masih belum Rp20,000,000 (2024: Rp7,655,486).
digunakan adalah sebesar Rp20.000.000
(2024: Rp7.655.486).
81
Page 269
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
1. Perusahaan memeroleh fasilitas kredit 1. The Company obtained demand credit loan
pinjaman akseptasi dengan pagu kredit facility with maximum amount of
sebesar Rp100.000.000, yang digunakan Rp100,000,000, which was used to finance
untuk membiayai modal kerja Perusahaan the Company’s working capital with the
dengan jatuh tempo sampai dengan tanggal maturity date on June 30, 2026.
30 Juni 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang The Company's trade receivables and
usaha dan persediaan barang dagangan milik inventories (Notes 5 and 8) are used as
Perusahaan (Catatan 5 dan 8). Pinjaman ini collateral to the loan. The loan bore interest
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga at an annual rate of 7.00% for the years
tahunan sebesar 7,00% untuk tahun yang ended December 31, 2025 and 2024.
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan
2024.
Pada tanggal 31 Desember 2025, fasilitas As of December 31, 2025, the unused bank
pinjaman akseptasi yang masih belum demand credit loan facility is amounting to
digunakan adalah sebesar Rp100.000.000 Rp100,000,000 (2024: Rp35,360).
(2024: Rp35.360).
2. ETI mendapat fasilitas pinjaman akseptasi 2. ETI obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp22.500.000 maximum amount of Rp22,500,000 which
yang digunakan ETI sebagai pembayaran is used to finance ETI’s accounts payable
kepada pemasok dengan jatuh tempo pada to suppliers with the maturity date on
tanggal 30 Juni 2026. Pinjaman tersebut June 30, 2026. The loan is collateralized by
dijamin dengan piutang usaha dan persediaan ETI’s trade receivables and inventories
milik ETI (Catatan 5 dan 8) dan pinjaman ini (Notes 5 and 8) and the loan bore interest
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga at an annual rate of 7.00% for the years
tahunan sebesar 7,00% untuk masing-masing ended December 31, 2025 and 2024.
tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2025 dan 2024.
Pada tanggal 31 Desember 2025, fasilitas As of December 31, 2025, the unused
akseptasi yang belum digunakan adalah portion of the demand loan
sebesar Rp7.766.367 (2024: Rp1.504.423). facility amounted to Rp7,766,367
(2024: Rp1,504,423).
3. CMSS memeroleh fasilitas kredit akseptasi 3. CMSS obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp100.000.000 maximum amount of Rp100,000,000, which
yang digunakan untuk membiayai modal kerja was used to finance CMSS’s working
CMSS dengan jatuh tempo pada tanggal capital and with the maturity date on
18 Oktober 2025. Pinjaman tersebut dijamin October 18, 2025. The loan is collateralized
dengan aset tetap dan persediaan barang by CMSS’s assets and inventories (Notes 8
dagangan milik CMSS (Catatan 8 dan 11). and 11). The loan bore interest at the
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat annual rate of 7.00% for the years ended
suku bunga tahunan sebesar 7,00% untuk December 31, 2025 and 2024.
tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2025 dan 2024.
82
Page 270
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”) (lanjutan) e. PT Bank HSBC Indonesia (”HSBC”)
(continued)
Pada tanggal 20 November 2025, CMSS telah As of November 20, 2025, CMSS fully
melunasi dan menutup seluruh fasilitas settled and closed its acceptance loan
pinjaman akseptasinya (2024: Rp13.202.211). facility (2024: Rp13,202,211).
4. CSAN memeroleh fasilitas kredit akseptasi 4. CSAN obtained a demand loan facility with
dengan pagu kredit sebesar Rp50.000.000 maximum amount of Rp50,000,000, which
yang digunakan untuk membiayai modal kerja was used to finance CSAN’s working
CSAN dengan jatuh tempo pada tanggal capital and with the maturity date on
30 Desember 2026. Pinjaman tersebut dijamin December 30, 2026. The loan is
dengan piutang dan persediaan barang collateralised by CSAN’s trade receivables
dagangan milik CSAN (Catatan 5 dan 8). and inventories (Notes 5 and 8). The loan
Pinjaman ini dikenakan bunga dengan tingkat bears interest at an annual rate of 7.00% for
suku bunga tahunan sebesar 7,00% untuk each of the years ended
masing-masing tahun yang berakhir pada December 31, 2025 and 2024.
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024.
Pada tanggal 31 Desember 2025, fasilitas As of December 31, 2025, the unused bank
pinjaman akseptasi yang masih belum demand credit loan facility amounted to
digunakan adalah sebesar Rp50.000.000 Rp50,000,000 (2024: Rp19,911,271).
(2024: Rp19.911.271).
f. PT Bank UOB Indonesia f. PT Bank UOB Indonesia
Pada tahun 2022, KKES memeroleh fasilitas Sight In 2022, KKES obtained Sight and Usance
and Usance Letter of Credit (LC) dan kredit Letter of Credit (LC) dan overdraft credit
rekening koran dengan pagu kredit masing-masing facilities with maximum amount of
sebesar US$2.600.000 dan Rp5.000.000, yang US$2,600,000 and Rp5,000,000, respectively,
digunakan untuk membiayai modal kerja KKES which are used to finance KKES’s working
yang jatuh tempo pada tanggal capital with the maturity dates on
9 November 2026. Pinjaman ini dijamin dengan November 9, 2026. The loans are collateralized
beberapa tanah berikut bangunan di atasnya milik by land owned by KKES, Mr. Budyanto Totong,
KKES, Tn. Budyanto Totong, pihak berelasi, a related party, trade receivables and
piutang usaha dan persediaan barang dagang inventories owned by KKES (Notes 5, 8
milik KKES (Catatan 5, 8 dan 11). Pinjaman LC and 11). LC loans and overdraft facilities bear
dan kredit rekening koran dikenakan bunga interest at the annual rates ranging from 7.50%
dengan suku bunga tahunan berkisar antara to 7.75% and 7.75% for the year ended
7,50% sampai dengan 7,75% dan 7,75% untuk December 31, 2025 and 2024, respectively.
masing-masing tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2025 dan 2024.
KKES diharuskan untuk memenuhi beberapa KKES is required to comply with certain
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio covenants, including maintaining specific
keuangan tertentu. Pada tanggal financial ratios. As of December 31, 2025, all
31 Desember 2025, semua rasio keuangan telah financial ratios were in compliance except for
terpenuhi kecuali Debt to Service Cover Ratio the Debt Service Coverage Ratio (DSCR).
(DSCR). PT Bank UOB Indonesia telah PT Bank UOB Indonesia has issued a waiver
menerbitkan surat waiver yang menyatakan untuk letter acknowledging and waiving the breach of
mengabaikan pelanggaran atas rasio keuangan this financial covenant. As of December 31,
tersebut. Pada tanggal 31 Desember 2025, 2025, the unused balance of the LC and
fasilitas LC dan kredit rekening koran yang belum overdraft credit facility amounted to
digunakan masing-masing sebesar US$2.600.000 US$2,600,000 and Rp4,968,566
dan Rp4.968.566 (2024: US$3.500.000 dan (2024: US$3,500,000 dan Rp5,000,000)
Rp5.000.000)
83
Page 271
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
g. Bank of China (Hong Kong) Ltd g. Bank of China (Hong Kong) Ltd
Pada tahun 2025, CSAN memperoleh fasilitas In 2025, CSAN obtained an unsecured Import
Import Invoice Financing (IIF) tanpa jaminan Invoice Financing (IIF) facility with a credit limit
dengan pagu kredit sebesar Rp50.000.000 yang of Rp50,000,000, which was used to finance
digunakan untuk membiayai modal kerja CSAN, CSAN’s working capital and is due on
dengan jatuh tempo pada tanggal 14 April 2026. April 14, 2026. This facility bears interest at an
Fasilitas ini dikenakan bunga dengan suku bunga annual rate of BI Rate + 0.19% for the year
tahunan sebesar BI Rate + 0,19% untuk tahun ended December 31, 2025.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CSAN Under the terms of the loan agreement, CSAN
diharuskan untuk memenuhi beberapa is required to comply with certain conditions,
persyaratan tertentu, seperti memelihara rasio such as to maintain certain financial ratios. As
keuangan tertentu. Pada tanggal of December 31, 2025, all of these financial
31 Desember 2025, semua rasio keuangan telah ratios have been met. As of
terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember 2025, December 31, 2025, the undrawn portion of this
fasilitas pinjaman kredit yang masih belum loan facility amounted to Rp2,388,958.
digunakan adalah sebesar Rp2.388.958.
h. PT Bank OCBC Nisp Tbk h. PT Bank OCBC Nisp Tbk
Pada tahun 2025, CSB memeroleh fasilitas Trade In 2025, CSB obtained a Combined Trade
Gabungan (LC, SKBDN, Bank Garansi, SBLC, Facility (LC, SKBDN, Bank Guarantee, SBLC,
dan Demand Loan) dengan pagu kredit and Demand Loan) with a credit limit of
Rp120.000.000 yang dapat digunakan untuk Rp120,000,000, which includes an available
fasilitas Demand Loan sebesar Rp5.000.000. limit of Rp5,000,000 for the Demand Loan
CSB juga memeroleh fasilitas Transaksi Valuta facility. CSB also obtained a Foreign Exchange
Asing (FX) dengan pagu kredit sebesar (FX) Transaction Facility with a credit limit of
US$9.596.929. Seluruh fasilitas digunakan untuk US$9,596,929. These facilities were utilized to
membiayai modal kerja CSB dan memfasilitasi finance CSB’s working capital needs, facilitate
pembelian mata uang asing untuk keperluan foreign currency purchases for business
usaha, serta upaya lindung nilai terhadap mata purposes, and support foreign currency
uang asing. Fasilitas ini jatuh tempo pada tanggal hedging activities. The facilities mature on
13 Agustus 2026. August 13, 2026.
Pinjaman tersebut dijamin dengan piutang dan The loan is secured by CSB’s trade receivables
persediaan barang dagangan milik CSB (Catatan and inventories (Notes 5 and 8). The Demand
5 dan 8). Fasilitas Demand Loan dikenakan Loan facility bears interest at an annual rate of
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan 7.25%, while the LC UPAS facility bears
sebesar 7,25% dan LC UPAS sebesar 6,25% interest at annual rates of 6.25% (USD), 3.75%
(USD), 3,75% (CNY), dan 7,00% (IDR) untuk (CNY), and 7.00% (IDR) for the year ended
tahun yang berakhir pada 31 Desember 2025. December 31, 2025.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CSB Under the terms of the loan agreement, CSB is
diharuskan untuk memenuhi beberapa required to comply with certain covenants. As
persyaratan tertentu. Pada tanggal of December 31, 2025, all of these covenants
31 Desember 2025, semua persyaratan tersebut have been met. As of December 31, 2025, the
telah terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember 2025, unused portion of the Combined Trade Facility
fasilitas Trade Gabungan yang masih belum amounted to Rp108,689,230.
digunakan sebesar Rp108.689.230.
84
Page 272
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
i. PT Hibank Indonesia i. PT Hibank Indonesia
Pada tahun 2025, CAS memperoleh fasilitas In 2025, CAS obtained a Term Loan facility with
Pinjaman Berjangka (PB) dengan pagu kredit a credit limit of Rp15,000,000, which was used
sebesar Rp15.000.000 yang digunakan untuk to finance CAS’s working capital and is due on
membiayai modal kerja CAS, dengan jatuh tempo August 6, 2026. The loan is secured by CAS’s
pada tanggal 6 Agustus 2026. Pinjaman tersebut trade receivables and inventories (Notes 5 and
dijamin dengan piutang usaha dan persediaan 8). This facility bears interest at an annual rate
milik CAS (Catatan 5 dan 8). Fasilitas ini of 10% for the year ended December 31, 2025.
dikenakan bunga dengan suku bunga tahunan
sebesar 10% untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2025.
Berdasarkan perjanjian fasilitas pinjaman, CAS Under the terms of the loan agreement, CAS is
diharuskan untuk memenuhi beberapa required to comply with certain covenants. As
persyaratan tertentu. Pada tanggal of December 31, 2025, all of these covenants
31 Desember 2025, semua persyaratan tersebut have been met. As of December 31, 2025, the
telah terpenuhi. Pada tanggal 31 Desember 2025, undrawn portion of this loan facility amounted
fasilitas pinjaman kredit yang masih belum to Rp10,421,120.
digunakan adalah sebesar Rp10.421.120.
j. PT Dipo Star Finance j. PT Dipo Star Finance
Selama 2023 sampai dengan 2024, Perusahaan During 2023 to 2024, the Company and certain
dan Entitas Anak tertentu memperoleh beberapa Subsidiaries obtained several consumer credit
fasilitas pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan, dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan konsumen credit facilities due on various dates until June
tersebut pada beberapa tanggal sampai dengan 2025. The loans were collateralized by the
Juni 2025. Pinjaman ini dijamin dengan vehicles acquired through the credit facilities
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut (Note 11). As of December 31, 2025, the
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2025, Company had fully settled all financing facilities.
Perusahaan telah melunasi seluruh fasilitas Total installment payments made during
pembiayaan yang dimiliki. Total pembayaran 2025 amounted to Rp4,029,664
cicilan selama tahun 2025 sebesar Rp4.029.664 (2024: Rp8,927,366).
(2024: Rp8.927.366).
85
Page 273
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
13. UTANG BANK JANGKA PENDEK DAN PINJAMAN 13. SHORT-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
k. PT Hino Finance Indonesia k. PT Hino Finance Indonesia
Pada tahun 2024, Perusahaan memeroleh In 2024, the Company obtained several
beberapa fasilitas pembiayaan konsumen untuk consumer credit facilities to finance purchase of
perolehan kendaraan yang terutang dalam cicilan vehicles which payable in monthly installments
bulanan selama jangka waktu 12 bulan dengan for a period of 12 months with latest
cicilan terakhir atas beberapa pembiayaan installments on those credit facilities due on
tersebut pada Juni 2025. Pinjaman ini dijamin June 2025. The loans were collateralized by the
dengan kendaraan yang dimiliki melalui utang vehicles acquired through the credit facilities
tersebut (Catatan 11). Pada tanggal (Note 11). As of December 31, 2025, the
31 Desember 2025, Perusahaan telah melunasi Company had fully settled all financing facilitie.
seluruh fasilitas pembiayaan yang dimiliki. Total Total installment payments made during
pembayaran cicilan selama tahun 2025 adalah 2025 amounted to Rp1,178,667
sebesar Rp1.178.667 (2024: Rp1.474.041). (2024: Rp1,474,041).
l. PT Toyota Astra Financial Services l. PT Toyota Astra Financial Services
Pada tahun 2024, CALS memeroleh fasilitas In 2024, CALS obtained consumer credit
pembiayaan konsumen untuk perolehan facilities to finance purchase of vehicles which
kendaraan yang terutang dalam cicilan bulanan payable in monthly installments for a period of
selama jangka waktu 12 bulan dengan cicilan 12 months with latest installments on those
terakhir atas beberapa pembiayaan tersebut pada credit facilities due on October 2025. The loans
Oktober 2025. Pinjaman ini dijamin dengan were collateralized by the vehicles acquired
kendaraan yang dimiliki melalui utang tersebut through the credit facilities (Note 11). As of
(Catatan 11). Pada tanggal 31 Desember 2025, December 31, 2025, CALS had fully settled all
CALS telah melunasi seluruh fasilitas pembiayaan financing facilities. Total installment payments
yang dimiliki. Total pembayaran cicilan selama made during 2025 amounted to Rp227,548
tahun 2025 adalah sebesar Rp227.548 (2024: Rp55,510).
(2024: Rp55.510).
86
Page 274
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAYABLES
Utang usaha terdiri dari: The details of trade payables are as follows:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Rupiah
PT Cipta Mortar Utama 121.758.383 118.713.099 PT Cipta Mortar Utama
PT Jui Shin Indonesia 113.822.835 17.908.908 PT Jui Shin Indonesia
PT Mowilex Indonesia 102.647.222 87.536.499 PT Mowilex Indonesia
PT Enseval Putera Mega 52.548.255 50.298.662 PT Enseval Putera Mega
PT Softex Indonesia 52.176.006 52.418.888 PT Softex Indonesia
PT Lixil Trading Indonesia 51.843.968 38.990.596 PT Lixil Trading Indonesia
PT Surya Multi Cemerlang 49.978.432 - PT Surya Multi Cemerlang
PT Ace Oldfields Tbk 48.243.826 32.603.573 PT Ace Oldfields Tbk
PT Dekoramik Perdana 48.115.344 51.515.468 PT Dekoramik Perdana
PT Nipsea Raya 47.080.549 32.308.693 PT Nipsea Raya
PT Keramik Diamond Industries 45.269.985 34.827.548 PT Keramik Diamond Industries
PT Paloma Hardware Indonesia 44.760.113 59.750.803 PT Paloma Hardware Indonesia
PT Eka Gunatama Mandiri 42.520.425 37.442.456 PT Eka Gunatama Mandiri
PT ICI Paints Indonesia 40.140.114 13.533.120 PT ICI Paints Indonesia
PT Superior Prima Sukses 37.563.136 51.102.289 PT Superior Prima Sukses
PT Jotun Indonesia 35.820.062 48.858.760 PT Jotun Indonesia
PT Propan Raya 35.015.036 39.340.463 PT Propan Raya
PT Univenus 31.093.518 5.739.323 PT Univenus
PT Sanindo Sukses Abadi 30.586.554 - PT Sanindo Sukses Abadi
PT Niro Ceramic Sales Indonesia 16.110.556 68.858.970 PT Niro Ceramic Sales Indonesia
Lain-lain (masing-masing dibawah Others (each below
Rp30.000.000) 1.033.221.247 1.047.933.586 Rp30,000,000)
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Duta Abadi Primantara PT Duta Abadi Primantara
(US$579.639) 9.727.507 - (US$579,639)
PT Cemerlang Abadi Mulia PT Cemerlang Abadi Mulia
(US$514.904) 8.641.121 - (US$514,904)
Mitsui & Co. Plastic Ltd. Mitsui & Co. Plastic Ltd.
(US$376.350 pada tahun 2025 dan (US$376,350 in 2025 and
US$457.725 pada tahun 2024) 6.315.906 7.397.751 US$457,725 in 2024)
PCA Living Co. Ltd. PCA Living Co. Ltd.
(US$339.177) 5.692.070 - (US$339,177)
PT Massindo Karya Prima PT Massindo Karya Prima
(US$265.424) 4.454.342 - (US$265,424)
Davies Paint Philippines, Inc. Davies Paint Philippines, Inc.
(US$252.392 pada tahun 2025 dan (US$252,392 in 2025 and
US$450.800 pada tahun 2024) 4.235.636 7.285.830 US$450,800 in 2024)
Mitsui & Co. Ltd Mitsui & Co. Ltd.
(US$190.800 pada tahun 2025 (US$190,800 in 2025 and
dan US$558.680 pada tahun 2024) 3.202.006 9.029.386 US$558,680 in 2024)
Lain-lain Others
(US$999.386 pada tahun (US$999,386 in 2025
2025 dan US$559.704 pada tahun and US$559,704
2024, masing-masing dibawah in 2024, each below
US$250.000) 16.771.694 9.045.935 US$250,000)
87
Page 275
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
31 Desember/December 31,
2025 2024
CNY CNY
Foshan Happy House Building Foshan Happy House Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY45.635.620 pada tahun 2025 dan (CNY45,635,620 in 2025
CNY30.751.391 pada tahun 2024) 109.556.064 68.083.580 and CNY30,751,391 in 2024)
Yoto Import & Export Co. Ltd. Yoto Import & Export Co. Ltd.
(CNY12.187.597 pada tahun 2025 dan (CNY12,187,597 in 2025
CNY22.519.964 pada tahun 2024) 29.258.399 49.859.200 and CNY22,519,964 in 2024)
Chaozhou Meitao Ceramics Co. Ltd. Chaozhou Meitao Ceramics Co. Ltd.
(CNY4.966.806 pada tahun 2025 dan (CNY4,966,806 in 2025
CNY265.475 pada tahun 2024) 11.923.663 587.762 and CNY265,475 in 2024)
PT Dinamika Indonusa Prima PT Dinamika Indonusa Prima
(CNY4.376.834) 10.507.335 - (CNY4,376,834)
Foshan City Yutian Trading Co. Ltd. Foshan City Yutian Trading Co. Ltd.
(CNY4.179.535) 10.033.684 - (CNY4,179,535)
Shandong Visionsea New Shandong Visionsea New
Material Co. Ltd. Material Co. Ltd.
(CNY3.824.548) 9.181.479 - (CNY3,824,548)
Foshan Sincere Building Foshan Sincere Building
Materials Co. Ltd. Building Materials Co. Ltd.
(CNY3.774.039 pada tahun 2025 dan (CNY3,774,039 in 2025
CNY64.021.366 pada tahun 2024) 9.060.222 141.743.304 and CNY64,021,366 in 2024)
Foshan Hongyifeng Trade Co. Ltd. Foshan Hongyifeng Trade Co. Ltd.
(CNY3.486.724 pada tahun 2025 dan) (CNY3,486,724 in 2025
CNY1.194.092 pada tahun 2024) 8.370.474 2.643.720 and CNY1,194,092 in 2024)
Foshan Orient Building Foshan Orient Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY2.846.239 pada tahun 2025 dan (CNY2,846,239 in 2025
CNY382.434 pada tahun 2024) 6.832.880 846.709 and CNY382,434 in 2024)
Foshan Kotahya Building Foshan Kotahya Building
Materials Co. Ltd. Materials Co. Ltd.
(CNY1.440.487 pada tahun 2025 dan (CNY1,440,487 in 2025
CNY9.514.801) pada tahun 2024 3.458.133 21.065.769 and CNY9,514,801 in 2024)
Foshan Junjing Industrial Co. Ltd. Foshan Junjing Industrial Co. Ltd.
(CNY706.752 pada tahun 2025 dan (CNY706,752 in 2025
CNY4.048.787 pada tahun 2024) 1.696.678 8.964.014 and CNY4,048,787 in 2024)
Lain-lain Others
(CNY 22.575.750 pada tahun 2025 dan (CNY 22,575,750 in 2025 and
CNY4.317.581 pada tahun 2024, masing- CNY4,317,581 in 2024,
masing dibawah CNY2.000.000) 53.591.018 9.559.124 each below CNY2,000,000)
EUR EUR
Dr. Eberle Clever Chemistry GmbH Dr. Eberle Clever Chemistry GmbH
(EUR27.494 pada tahun 2025 dan (EUR27,494 in 2025 and
EUR22.972 pada tahun 2024) 543.096 387.101 EUR22,972 in 2024)
Aceites Guadalentin S.L. Aceites Guadalentin S.L.
(EUR56.784 pada tahun 2024) - 956.867 (EUR56,784 in 2024)
THB THB
Yearrakarn Co. Ltd. Yearrakarn Co. Ltd.
(THB2.413.125 pada tahun 2025 dan (THB2,413,125 in 2025 and
THB870.000 pada tahun 2024) 1.285.218 414.120 THB870,000 in 2024)
Total - pihak ketiga 2.404.654.191 2.227.551.876 Total - third parties
88
Page 276
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
14. UTANG USAHA (lanjutan) 14. TRADE PAYABLES (continued)
Utang usaha terdiri dari (lanjutan): The details of trade payables are as follows
(continued):
31 Desember/December 31,
2025 2024
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Rupiah Rupiah
PT Primagraha Keramindo 800.402.008 829.189.059 PT Primagraha Keramindo
PT Kokoh Inti Arebama Tbk 35.279.393 21.763.827 PT Kokoh Inti Arebama Tbk
PT Mitra Graha Selaras 637.572 1.898.044 PT Mitra Graha Selaras
THB THB
Siam Sanitary Ware Siam Sanitary Ware
Industry Corporation Industry Corporation
(THB2.196.540 pada tahun 2025 dan (THB2,196,540 in 2025
THB236.689 pada tahun 2024) 1.169.866 112.664 THB236,689 in 2024)
Total - pihak-pihak berelasi 837.488.839 852.963.594 Total - related parties
31 Desember/December 31,
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Belum Jatuh tempo 1.872.301.127 1.460.525.389 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 346.712.384 469.652.177 1 - 30 days
31 - 60 hari 79.906.503 171.098.437 31 - 60 days
61 - 90 hari 53.942.735 50.616.090 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 51.791.442 75.659.783 Over 90 days
Total - pihak ketiga 2.404.654.191 2.227.551.876 Total - third parties
Pihak berelasi (Catatan 7b) Related parties (Note 7b)
Belum Jatuh tempo 593.640.465 566.569.302 Current
Jatuh tempo Overdue
1 - 30 hari 126.702.462 164.477.844 1 - 30 days
31 - 60 hari 55.483.601 83.178.902 31 - 60 days
61 - 90 hari 37.614.706 18.448.580 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 24.047.604 20.288.966 Over 90 days
Total - pihak-pihak berelasi 837.488.839 852.963.594 Total - related parties
15. UTANG LAIN-LAIN - PIHAK KETIGA 15. OTHER PAYABLES - THIRD PARTIES
Utang lain-lain pihak ketiga terutama terdiri dari sewa Other payables third parties mainly consist of
diterima di muka dari pihak ketiga, uang muka unearned rent from third parties, advance from
pelanggan, pembelian aset tetap, dan jaminan sewa. customers, fixed assets acquisition and security rent
deposit.
89
Page 277
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN 16. TAXATION
a. Pajak dibayar di muka terdiri dari: a. Prepaid taxes consist of the following:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Perusahaan Company
Pajak Pertambahan Nilai (“PPN”) 48.684.701 53.940.654 Value Added Tax (“VAT”)
Pajak penghasilan Pasal 21 329.168 - Income tax Article 21
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Pasal 21 112.355 184.628 Income tax Article 21
PPN 17.940.560 54.042.160 VAT
Total 67.066.784 108.167.442 Total
Sebagian PPN milik Grup merupakan PPN Part of the Group’s VAT is a VAT in which tax
Masukan yang belum diterima faktur pajaknya invoices are not yet received and will be
dan akan dikreditkan pada masa berikutnya. credited in next period.
b. Estimasi tagihan pajak terdiri dari: b. Balance of claims for tax refund consisted of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Pajak penghasilan Income tax
Tahun Pajak: Fiscal year:
2020 3.943.558 3.943.558 2020
2022 - 3.373.873 2022
2023 168.060 75.915.836 2023
2024 202.313.321 202.313.321 2024
2025 101.929.306 - 2025
Pajak lainnya Other tax
Pasal 4(2) 1.184.388 1.184.388 Article 4 (2)
Bea Masuk 656.450 - Import duty
Total 310.195.083 286.730.976 Total
c. Utang pajak terdiri dari: c. Taxes payable consist of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Perusahaan Company
Pajak penghasilan Income tax
Pasal 4 (2) 205.960 - Article 4 (2)
Pasal 21 182.737 355.430 Article 21
Pasal 23 399.437 161.197 Article 23
PPN 6.463.775 7.376.990 VAT
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income Tax
Pasal 4 (2) 2.811.737 3.947.084 Article 4 (2)
Pasal 21 584.233 384.537 Article 21
Pasal 23 1.180.862 1.383.466 Article 23
Pasal 25 156.892 283.213 Article 25
Pasal 26 6.197 - Article 25
Pasal 29 2.818.347 5.188.700 Article 29
PPN 20.346.232 8.019.803 VAT
Total 35.156.409 27.100.420 Total
90
Page 278
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
d. Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak d. The reconciliation between income before
penghasilan, seperti yang disajikan dalam laporan income tax, as shown in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other
konsolidasian dan estimasi penghasilan kena comprehensive income, and the Company’s
pajak Perusahaan adalah sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2025 2024
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian 156.949.064 249.549.035 comprehensive income
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Entitas Anak (155.722.671) (119.269.047) of the Subsidiaries
Laba sebelum pajak Income before income tax
penghasilan Perusahaan 1.226.393 130.279.988 of the Company
Beda waktu: Temporary differences:
Penyisihan persediaan usang 2.027.585 (8.224.396) Provision for inventory losses
Penyusutan (1.979.558) (1.959.882) Depreciation
Aset-hak-guna 5.457.441 4.703.984 Right-of-use assets
Imbalan kerja karyawan - neto 1.551.432 (929.040) Employee benefits - net
Laba atau rugi penjualan Gain or loss on sales of
aset tetap - 103.261 fixed assets
Liabilitas sewa (3.661.647) (5.118.397) Lease liabilities
Beda tetap: Permanent differences:
Biaya pencadangan allowance of trade
(penghapusan) (write-off)
piutang usaha 4.920.162 (2.276.023) receivables
Representasi dan jamuan 1.751.463 1.999.718 Representation and entertainment
Penyusutan 688.237 872.621 Depreciation
Biaya promosi dan pemasaran 699.515 428.224 Promotion and marketing expense
Pajak final lainnya dan pinalti - 2.310.964 Other final tax and penalties
Pemulihan cadangan piutang usaha - (9.892.678) Recovery of trade receivables allowance
Penghasilan yang pajaknya Income already
bersifat final: subjected to final tax:
Pendapatan sewa (1.336.791) (1.598.588) Rent income
Pendapatan bunga (54.897) (87.405) Interest income
Estimasi penghasilan kena Estimated taxable income
pajak Perusahaan 11.289.335 110.612.351 of the Company
Perusahaan telah menyampaikan Surat The Company has filed its 2024 Annual Tax
Pemberitahuan Tahunan (SPT) tahun 2024 dan Returns (SPT) and will file its 2025 SPT based
akan menyampaikan SPT tahun 2025 sesuai on the calculations above.
dengan perhitungan di atas.
91
Page 279
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and the
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah sebagai estimated income tax payable (claim for tax
berikut: refund) is as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2025 2024
Estimasi penghasilan kena pajak Estimated taxable income
Perusahaan 11.289.335 110.612.351 Company
Entitas Anak : Subsidiaries:
Estimasi penghasilan kena
pajak 202.930.313 159.943.999 Estimated taxable income
Akumulasi rugi fiskal awal
tahun (8.530.949) (4.922.941) Beginning tax loss carryforward
Rugi fiskal tahun berjalan (22.411.263) (4.147.059) Current tax loss
Akumulasi rugi fiskal akhir tahun 23.793.738 8.530.949 Ending tax loss carryforward
Akumulasi kompensasi Tax loss carryforward
rugi fiskal (7.148.474) (539.051) compensation
Penghasilan kena
pajak - neto 195.781.839 159.404.948 Taxable income - net
92
Page 280
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
e. Perhitungan beban pajak kini neto dan estimasi e. Computation of net income tax expense and the
utang (tagihan) pajak penghasilan adalah sebagai estimated income tax payable (claim for tax
berikut: (lanjutan) refund) is as follows: (continued)
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2025 2024
Beban pajak kini - dihitung dengan Current tax expense - calculated at
tarif pajak yang berlaku applicable tax rate
Perusahaan 2.483.654 24.334.717 Company
Entitas Anak 43.072.005 35.069.090 Subsidiaries
Penyesuaian atas kurang bayar Adjustment for corporate
pajak penghasilan badan untuk income tax underpayment
tahun pajak sebelumnya for prior fiscal years
(Catatan 16i): (Note16i):
Perusahaan - 872.107 Company
Entitas Anak 1.936.048 244.979 Subsidiaries
Beban pajak final Final tax expense
Pasal 4(2) Article 4(2)
Entitas Anak 258.306 250.178 Subsidiaries
Manfaat pajak Deferred income tax benefit
tangguhan - neto (Catatan 16g) (15.633.808) (9.679.826) benefit - net (Note 16g)
Beban pajak penghasilan - neto 32.116.205 51.091.245 Income tax expense - net
Perusahaan Company
Beban pajak kini 2.483.654 24.334.717 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (44.582.866) (80.027.302) Article 22
Pasal 23 (4.071.564) (5.951.835) Article 23
Total (48.654.430) (85.979.137) Total
Estimasi tagihan Estimated
pajak penghasilan (46.170.776) (61.644.420) claim for income tax refund
Entitas Anak Subsidiaries
Beban pajak kini 43.072.005 35.069.089 Current tax expense
Pajak penghasilan dibayar di muka Prepayments of income tax
Pasal 22 (46.082.627) (120.280.179) Article 22
Pasal 23 (41.312.317) (42.800.709) Article 23
Pasal 25 (8.617.244) (7.468.402) Article 25
Total (96.012.188) (170.549.290) Total
Utang pajak penghasilan 2.818.347 5.188.700 Income tax payable
Estimasi tagihan pajak
penghasilan (55.758.530) (140.668.901) Estimated claim for income tax refund
93
Page 281
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
f. Rekonsiliasi antara beban pajak yang dihitung f. The reconciliation between income tax
dengan memperhitungkan laba sebelum pajak expense, computed by multiplying the income
berdasarkan laporan laba rugi dan penghasilan before income tax per consolidated statements
komprehensif lain konsolidasian dengan of profit or loss and other comprehensive
menggunakan tarif pajak yang berlaku: income by the applicable tax rate, is as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2025 2024
Laba sebelum pajak penghasilan Income before income tax
menurut laporan laba rugi dan per consolidated statements of
penghasilan komprehensif profit or loss and other
lain konsolidasian 156.949.064 249.549.035 comprehensive income
Beban pajak penghasilan dengan Income tax expense at applicable
tarif pajak yang berlaku 34.528.794 54.900.788 tax rate
Pengaruh atas beda tetap Effect of permanent differences
Perusahaan 1.466.891 (1.813.497) Company
Entitas Anak (7.073.397) (2.411.483) Subsidiaries
Penyesuaian lainnya
atas pajak tangguhan: Other adjustment of deferred tax:
Perusahaan (76.211) (62.867) Company
Entitas Anak (2.504.549) (2.831.157) Subsidiaries
Pajak tangguhan yang tidak dicatat 3.580.286 1.697.219 Unrecorded deferred tax
Penyesuaian atas kurang bayar Adjustment for corporate
pajak penghasilan badan untuk income tax underpayment
tahun pajak sebelumnya 1.936.084 1.362.064 for prior fiscal years
Entitas anak yang dikenakan Subsidiaries applied to
pajak final 258.307 250.178 final tax
Neto (2.412.589) (3.809.543) Net
Beban pajak penghasilan - neto 32.116.205 51.091.245 Income tax expense - net
94
Page 282
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
g. Manfaat (beban) pajak tangguhan adalah sebagai g. Deferred income tax benefit (expense) is
berikut: determined as follows:
Tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember/
Years ended December 31,
2025 2024
Perusahaan Company
Pengaruh beda temporer Effect on temporary difference
Aset hak guna 1.200.637 1.034.876 Right-of-use
Pencadangan Provision
persediaan usang 446.069 (1.809.367) for inventory losses
Imbalan kerja karyawan - neto 341.315 (204.389) Provision for employee benefits - net
Laba atau rugi dari Gain or loss from sales
penjualan aset tetap 22.717 of fixed assets
Liabilitas sewa (805.562) (1.126.047) Lease liabilities
Penyusutan (435.503) (431.174) Depreciation
Penyesuaian lainnya (76.215) 62.867 Others adjustment
Entitas Anak Subsidiaries
Pengaruh beda temporer Effect on temporary differences
Laba atau rugi dari Gain or loss from sales
penjualan aset tetap (6.137) - of fixed assets
Aset hak guna 27.946.895 26.680.741 Right-of-use
Imbalan kerja karyawan - neto 3.256.921 4.635.622 Provision for employee benefits - net
Penyusutan (860.631) 518.915 Depreciation
Pencadangan Provision
persediaan usang 784.611 16.331 for inventory losses
Rugi fiskal 4.679.892 Tax loss
Liabilitas sewa (20.329.830) (20.134.076) Lease liabilities
Pencadangan Provision for
penurunan nilai piutang 1.995.892 (2.418.347) impairment of receivables
Penyesuaian lainnya (2.504.546) 2.831.157 Other adjustment
Manfaat Deferred income
pajak tangguhan - neto 15.633.808 9.679.826 tax benefit - net
Beban pajak tangguhan
yang dicatat pada penghasilan Deferred tax expense
komprehensif lain - booked to other comprehensive
keuntungan atau kerugian income - actuarial
aktuarial atas liabilitas imbalan gain or loss on
kerja: employee benefit liability:
Perusahaan (1.346.611) (1.251.987) Company
Entitas anak (946.487) (1.076.193) Subsidiaries
95
Page 283
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
h. Aset (liabilitas) pajak tangguhan h. Deferred tax assets (liabilities)
31 Desember/December 31,
2025 2024
Perusahaan Company
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Liabilitas imbalan kerja 19.074.001 20.079.297 Employee benefits liability
Liabilitas sewa 12.326.633 12.587.368 Lease liabilities
Cadangan persediaan usang 9.319.916 8.873.847 Allowance for inventory losses
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Aset hak guna (11.827.234) (12.406.832) Right-of-use
Penyusutan (4.800.882) (4.365.379) Depreciation
Entitas Anak Subsidiaries
Aset pajak tangguhan Deferred tax assets
Aset hak guna 81.962.587 34.267.976 Right-of-use
Liabilitas imbalan kerja 27.180.277 24.869.844 Employee benefits liability
Cadangan penurunan Allowance for
nilai piutang 11.496.191 9.500.299 impairment on receivables
Cadangan persediaan usang 4.336.238 3.506.537 Allowance for inventory losses
Akumulasi rugi fiskal 4.824.375 1.717.147 Tax loss carryforward
Liabilitas pajak tangguhan Deferred tax liabilities
Penyusutan (2.415.897) 2.691.151 Depreciation
Liabilitas sewa (42.539.433) (5.725.193) Lease liabilities
Aset pajak tangguhan - neto 108.936.772 95.596.062 Deferred tax assets - net
i. Lainnya i. Others
Perusahaan The Company
Pada tahun 2024, Perusahaan menerima SKPLB In 2024, the Company received SKPLB for the
untuk untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan fiscal year 2022. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the Company’s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2022 income tax for fiscal year 2022 amounting to
sebesar Rp50.472.960 (lebih kecil Rp276.643 dari Rp50,472,960 (less by Rp276,643 from the
jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian dari claim which is presented as part of current
pajak kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar income tax for fiscal year 2024). The claim has
tersebut telah dikompensasikan ke Surat Perintah been compensated into Tax Overpayment
Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP) sebesar Refund Order (SPMKP) amounting to
Rp888.960 dan sebesar Rp49.584.000 telah Rp888,960 and remaining claim amounting to
diterima oleh Perusahaan Rp49,584,000 has been received by the
Company.
Pada tahun 2024, Perusahaan menerima SKPLB In 2024, the Company received SKPLB for the
untuk untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan fiscal year 2023. Based on the SKPLB, the Tax
SKPLB, Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak Office approved the Company’s claim for
penghasilan Perusahaan untuk tahun 2023 income tax for fiscal year 2023 amounting to
sebesar Rp64.998.554 (lebih kecil Rp595.463 dari Rp64,998,554 (less by Rp595,463 from the
jumlah yang ditagih disajikan sebagai bagian dari claim which is presented as part of current
pajak kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar income tax for fiscal year 2024). The claim has
tersebut telah dikompensasikan ke SPMKP been compensated into SPMKP amounting to
sebesar Rp1.422.006 dan tagihan pajak Rp1,422,006 and remaining claim amounting to
penghasilan sebesar Rp63.576.548 yang belum Rp63,576,548 has not been received by the
diterima oleh Perusahaan disajikan sebagai Company presented as part of other current
bagian dari aset lancar lainnya (Catatan 10). assets (Note 10).
96
Page 284
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
i. Lainnya (lanjutan) i. Others (continued)
CMSS CMSS
Pada tahun 2024, CMSS menerima SKPLB untuk In 2024, CMSS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CMSS’ claim for income tax for
penghasilan CMSS untuk tahun 2022 sebesar fiscal year 2022 amounting to Rp81,263,214.
Rp81.263.214. Atas lebih bayar tersebut telah The claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp3.034.162 amounting to Rp3,034,162 and excess claim
dan sisanya sebesar Rp78.229.052 telah diterima has amounting to Rp78,229,052 has been
oleh CMSS. received by CMSS.
Pada tahun 2025, CMSS menerima SKPLB untuk In 2025, CMSS received SKPLB for the fiscal
tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, Kantor year 2023. Based on the SKPLB, the Tax Office
Pajak menyetujui tagihan pajak penghasilan approved all CMSS’ claim for income tax for
CMSS untuk tahun 2023 sebesar Rp60.265.455 fiscal year 2023 amounting to Rp60,265,455
(lebih kecil Rp582.326 dari jumlah yang ditagih (less by Rp582,326 from the claim which is
dan disajikan sebagai bagian dari pajak kini untuk presented as part of current income tax for fiscal
tahun 2025). Atas lebih bayar tersebut telah year 2025). The claim has been compensated
dikompensasikan ke SKPKPP sebesar into SKPKPP amounting to Rp3,729,305 and
Rp3.729.305 dan sebesar Rp56.536.150 telah excess claim has amounting to Rp56,536,150
diterima oleh CMSS has been received by CMSS.
KKES KKES
Pada tahun 2024, KKES memeroleh SKPLB untuk In 2024, KKES received SKPLB for the fiscal
tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, Kantor year 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all claim for income tax amounting
penghasilan KKES sebesar Rp2.383.554. Atas Rp2,383,554. KKES has received the claim
lebih bayar tersebut KKES telah menerima amounting to Rp2,337,900 after being deducted
sebesar Rp2.337.990 setelah dikurangi Surat by Surat Tagihan Pajak (STP) of income tax
Tagihan Pajak (STP) atas Pajak Penghasilan amounting to Rp45,654 which presented as
sebesar Rp45.654 yang disajikan sebagai bagian part of current income tax for fiscal year 2024.
dari pajak kini untuk tahun 2024.
Pada tahun 2025, KKES memeroleh SKPLB untuk On 2025, KKES received SKPLB fir the fiscal
tahun pajak 2023, Berdasarkan SKPLB, Kantor year 2023. Based on the SKPLB, tax office
Pajak menyetujui tagihan pajak penghasilan approved claim for income tax amounting
KKES untuk tahun 2023 sebesar Rp3.410.019. Rp3.410.019. the claim has been compensated
Atas lebih bayar tersebut telah dikompensasikan into other tax.
ke pajak lain.
CSB CSB
Pada tahun 2024, CSB menerima SKPLB untuk In 2024, CSB received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CSB’s claim for income tax for
penghasilan CSB untuk tahun 2022 sebesar fiscal year 2022 amounting to Rp11,873,127.
Rp11.873.127. Atas lebih bayar tersebut telah The claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp16.354 dan amounting to Rp16,354 and excess claim has
sebesar Rp11.856.773 telah diterima oleh CSB. amounting to Rp11,856,773 has been received
by CSB.
97
Page 285
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
i. Lainnya (lanjutan) i. Others (continued)
CSB (lanjutan) CSB (continued)
Pada tahun 2025, CSB memeroleh SKPLB untuk On 2025, CSB received SKPLB fir the fiscal year
tahun pajak 2023, Berdasarkan SKPLB, Kantor 2023. Based on the SKPLB, Tax Office
Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all cliam for income tax amounting
penghasilan CSB untuk tahun 2023 sebesar Rp9.714.054. The claim has been received by
Rp9.714.054. Atas lebih bayar tersebut diterima CSB on 2025.
oleh CSB pada tahun 2025.
ETI ETI
Pada tahun 2024, ETI menerima SKPLB untuk In 2024, ETI received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved the ETI’s claim for income tax for fiscal
penghasilan ETI untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp3,033,255 (less by
Rp3.033.255 (lebih kecil Rp340.617 dari jumlah Rp340,617 from the claim which is presented as
yang ditagih disajikan sebagai bagian dari pajak part of current income tax for fiscal year 2024).
kini untuk tahun 2024). Atas lebih bayar tersebut The excess of the claim has been received by
diterima oleh ETI pada tahun 2024. ETI on 2024.
Pada tahun 2025, ETI menerima SKPLB untuk In 2025, ETI received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, 2023. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all ETI’s claim for income tax for fiscal
penghasilan ETI untuk tahun 2023 sebesar year 2023 amounting to Rp1,258,602. The claim
Rp1.258.602. Atas lebih bayar tersebut telah has been compensated into SPMKP amounting
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp256.700 to Rp256,700 and excess claim has amounting
dan sisanya sebesar Rp1.001.902 telah diterima to Rp1,001,902 has been received by ETI.
oleh ETI.
CHS CHS
Pada tahun 2024, CHS menerima SKPLB untuk In 2024, CHS received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CHS’ claim for income tax for fiscal
penghasilan CHS untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp2,588,242. The
Rp2.588.242. Atas lebih bayar tersebut telah claim has been compensated into SPMKP
dikompensasikan SPMKP sebesar Rp101.332 amounting to Rp101,332 and excess claim
dan sebesar Rp2.486.910 telah diterima oleh amounting to Rp2,486,910 has been received
CHS. by CHS.
Pada tahun 2025, CHS menerima SKPLB untuk In 2025, CHS received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, 2023. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui seluruh tagihan pajak approved all CHS’ claim for income tax for fiscal
penghasilan CHS untuk tahun 2023 sebesar year 2023 amounting to Rp764,251 all excess
Rp764.251 dan telah diterima seluruhnya oleh claim has been received by CHS.
CHS.
98
Page 286
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
16. PERPAJAKAN (lanjutan) 16. TAXATION (continued)
i. Lainnya (lanjutan) i. Others (continued)
CALS CALS
Pada tahun 2025, CALS menerima SKPLB untuk In 2025, CALS received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, year 2023. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved CALS’ claim for income tax for fiscal
penghasilan CALS untuk tahun 2023 sebesar year 2023 amounting to Rp1,945,291 excess
Rp1.945.291 dan telah diterima oleh CALS. Atas claim has been received by CALS. CALS
pemeriksaan tersebut CALS mengajukan banding submit an objection letter to the tax office
ke kantor pajak sampai dengan tanggal regarding the tax assesment result of the
penyelesaian laporan ini belum ada hasil dari inspection.
pengajuan banding terkait.
CAS CAS
Pada tahun 2025, CAS menerima SKPLB untuk In 2025, CAS received SKPLB for the fiscal year
untuk tahun pajak 2023. Berdasarkan SKPLB, 2023. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui tagihan pajak approved CAS’ claim for income tax for fiscal
penghasilan CAS untuk tahun 2023 sebesar year 2023 amounting to Rp537,998 excess
Rp537.998 dan telah diterima oleh CAS. Atas claim has been received by CAS. CAS submit
pemeriksaan tersebut CAS mengajukan banding an objection letter to the tax office regarding the
ke kantor pajak sampai dengan tanggal tax assesment result of the inspection.
penyelesaian laporan ini belum ada hasil dari
pengajuan banding terkait.
CSAN CSAN
Pada tahun 2024, CSAN menerima SKPLB untuk In 2024, CSAN received SKPLB for the fiscal
untuk tahun pajak 2022. Berdasarkan SKPLB, year 2022. Based on the SKPLB, the Tax Office
Kantor Pajak menyetujui lebih bayar pajak approved overpayment of income tax for fiscal
penghasilan badan untuk tahun 2022 sebesar year 2022 amounting to Rp540,041. The claim
Rp540.041. Atas lebih bayar tersebut telah has been received by CSAN and presented as
diterima seluruhnya oleh CSAN dan disajikan part of current tax expense for fiscal year 2024.
sebagian bagian dari beban pajak kini di tahun
2024.
Pada tahun 2025, CSAN menerima SKPKB untuk In 2025, CSAN received SKPKB for the fiscal
tahun pajak 2020. Pada SKPKB tertera CSAN year 2020, stated on SKPKB CSAN need to
perlu membayar kekurangan atas PPh Badan paid their underpaid amount of Corporate
sebesar Rp999.012. CSAN telah membayar Income Tax amounting Rp999,012. CSAN has
denda kurang bayar tersebut pada made payment for the SKPKB on December
Desember 2025. 2025.
99
Page 287
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
17. BEBAN AKRUAL 17. ACCRUED EXPENSES
Beban akrual terdiri dari: Accrued expenses consist of:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Ongkos angkut 27.919.111 41.414.711 Freight
Utilitas 7.925.640 7.440.184 Utilities
Sewa perlengkapan 7.818.797 9.646.793 Rent equipment
THR dan gaji 7.379.723 1.024.425 THR and salaries
Keamanan dan kebersihan 6.045.170 6.096.757 Securities and cleaning services
Bunga 5.944.192 6.209.570 Interest
BPJS 4.833.141 5.107.366 BPJS
Promosi 3.579.627 2.046.827 Promotion
Biaya audit 2.326.729 2.883.050 Audit fee
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp1.000.000) 28.351.300 30.956.238 Rp1,000,000)
Total 102.123.430 112.825.921 Total
18. LIABILITAS SEWA 18. LEASE LIABILITIES
31 Desember/December 31,
2025 2024
Liabilitas sewa Lease liabilities
Saldo awal 1.330.090.509 1.217.342.111 Beginning balance
Penambahan 137.411.870 213.994.641 Addition
Akresi bunga 93.056.735 91.577.378 Accretion of interests
Pembayaran liabilitas sewa (231.699.369) (192.823.621) Payment of lease liabilities
Saldo akhir 1.328.859.745 1.330.090.509 Ending balance
Dikurangi: bagian jangka pendek 152.041.482 117.101.944 Less: current portion
Bagian jangka panjang 1.176.818.263 1.212.988.565 Non-current portion
Jumlah liabilitas sewa berdasarkan waktu jatuh The lease liabilities based on maturity period are as
tempo adalah sebagai berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Kurang dari 1 tahun 186.795.724 209.198.032 Less than 1 year
Antara 1 tahun dan 5 tahun 822.738.740 809.298.232 Between 1 year and 5 years
Antara 5 tahun dan 10 tahun 637.279.286 621.038.788 Between 5 years and 10 years
Antara 10 tahun dan 20 tahun 492.887.825 531.691.839 Between 10 years and 20 years
Beban bunga atas liabilitas sewa (810.841.830) (841.136.382) Interest expense of lease liabilities
Total 1.328.859.745 1.330.090.509 Total
100
Page 288
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
18. LIABILITAS SEWA (lanjutan) 18. LEASE LIABILITIES (continued)
Jumlah yang diakui dalam laporan laba rugi Amounts recognized in the consolidated statements
konsolidasian: of income:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Beban penyusutan aset hak-guna 191.541.400 180.416.187 Depreciation of right-of-use assets
Beban bunga atas liabilitas sewa 93.056.735 91.577.378 Interest expense on lease liabilities
Beban sewa aset bernilai rendah Expenses related to lease of low value
dan sewa jangka pendek 69.113.851 66.826.613 assets and short-term leases
Total 353.711.986 338.820.178 Total
Perusahaan dan entitas anak tertentu juga memiliki The Company and certain subsidiaries also entered
transaksi sewa atas tanah dan bangunan yang lease transactions for lands and buildings which are
digunakan untuk outlet, kantor, dan gudang dengan used for outlets, offices and warehouses with lease
jangka waktu antara 2 sampai dengan 40 tahun. terms ranging from 2 to 40 years.
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA BORROWINGS
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: Group from third parties and consist of the following:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk - setelah PT Bank Central Asia Tbk -
dikurangi biaya transaksi yang net of unamortized
belum diamortisasi sebesar transaction cost amounting to
Rp6.119.980 pada tahun 2025 Rp6,119,980 in 2025
dan Rp7.772.472 pada tahun 2024 758.019.149 847.444.942 and Rp7,772,472 in 2024
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk - setelah (Persero) Tbk - net of
dikurangi biaya transaksi yang unamortized transaction
belum diamortisasi sebesar cost amounting to
dan Rp91.720 pada tahun 2025 Rp91,720 in 2025
Rp367.895 pada tahun 2024 284.127.305 218.742.334 and Rp367,895 in 2024
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 4.140.397 2.979.529 PT BCA Finance
PT BNI Multifinance 643.512 - PT BNI Multifinance
PT Maybank Indonesia 215.811 1.396.910 PT Maybank Indonesia
PT Dipo Star Finance 72.915 - PT Dipo Star Finance
PT Bank Jasa Jakarta - 1.006.237 PT Bank Jasa Jakarta
Total 1.047.219.089 1.071.569.952 Total
101
Page 289
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
Akun ini merupakan pinjaman yang diperoleh Grup This account represents loans obtained by the
dari pihak ketiga dan terdiri dari: (lanjutan) Group from third parties and consist of the following:
(continued)
31 Desember/December 31,
2025 2024
Dikurangi bagian yang jatuh tempo
dalam satu tahun Less current maturities
Utang bank jangka panjang Long-term bank loans
Rupiah Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 180.027.955 200.133.981 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 59.010.131 53.397.100 (Persero) Tbk
Pinjaman lainnya Other borrowings
Rupiah Rupiah
PT BCA Finance 2.202.411 1.650.856 PT BCA Finance
PT BNI Multifinance 150.569 - PT BNI Multifinance
PT Maybank Indonesia 139.994 1.181.080 PT Maybank Indonesia
PT Dipo Star Finance 72.915 - PT Dipo Star Finance
PT Bank Jasa Jakarta - 1.006.237 PT Bank Jasa Jakarta
Total 241.603.975 257.369.254 Total
Bagian jangka panjang 805.615.114 814.200.698 Long-term portion
102
Page 290
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Central Asia Tbk
a. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait a. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik the credit facilities and loan balances owed by
Perusahaan: the Company:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Fasilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
Tanggal/ Akta notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2025 (Rp)/ 2024 (Rp)/
2025 (Rp)/
Date Notarial deed No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Instalment
facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December
2025 (Rp)
31, 2025 (Rp) 31, 2024 (Rp)
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 12 Cicilan 40.800.000 Pembiayaan pembelian 4.371.429 - 4.371.429
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di kawasan
2017 bulan pergudangan Maspion/
September Land acquisition and
2025/ Quarterly warehouse construction in
installments up Maspion warehouse area
to September
2025
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 14 Cicilan 34.280.000 Pembiayaan pembelian 4.897.143 - 4.897.143
2017/ Pattinama, S.H triwulanan tanah dan pembangunan
October 9, sampai dengan gudang di Manado/ Land
2017 bulan acquisition and
Desember warehouse construction in
2025/ Quarterly Manado
installments up
to December
2025
9 Oktober Arnasya A. 24 KI 15 Cicilan 16.000.000 Pembiayaan 2.285.714 8.000.000 10.285.714
2017/ Pattinama, S.H triwulanan pembangunan gudang di
October 9, sampai dengan Jember/ Warehouse
2017 bulan Juni construction in Jember
2029/ Quarterly
installments up
to June 2029
22 Christina Dwi 175 KI 16 9 Tahun dari 159.600.000 Pembiayaan pembelian 6.374.864 89.037.414 42.718.106
September Utami, S.H., tanggal tanah dan bangunan,
2022/ M.Kn penarikan awal pembangunan, dan
September per lokasi renovasi gudang di
22, 2022 (Belum Medan, Banjarmasin,
Termasuk Surabaya, Purwokerto,
Grace Period)/ dan Jakarta / Land and
9 Years from building acquisition and
initial drawdown warehouse construction in
for each Medan, Banjarmasin,
location Surabaya, Purwokerto
(Excluding and Jakarta
Grace Period)
Total/Total 17.929.150 97.037.414 62.272.392
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan All of the above loans bear interest at annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan rates ranging from 6.75% to 7.00% and 7.00%
berkisar antara 6,75% sampai dengan 7,00% dan for the years ended December 31, 2025 and
7,00% dan untuk masing-masing tahun yang 2024, respectively, and are secured by the
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan same collateral as that pledged for the BCA
2024, dan dijamin dengan jaminan yang sama overdraft credit facility (Note 13).
dengan jaminan untuk fasilitas kredit rekening
koran BCA (Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, Under the terms of the loan agreement, the
Perusahaan diwajibkan untuk mematuhi beberapa Company is required to comply with certain
kondisi tertentu, diantaranya adalah menjaga covenants, such as to maintain certain financial
rasio-rasio keuangan tertentu. Pada tanggal ratios. As of December 31, 2025 and 2024, all
31 Desember 2025 dan 2024, semua rasio these financial ratios have been met.
keuangan telah terpenuhi.
103
Page 291
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2025 (Rp)/ 2024 (Rp)/
Tanggal/ Date 2025 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2025 (Rp)
31, 2025 (Rp) 2024 (Rp)
10 Juli 2015/ Arnasya A. 11 KI 8 Cicilan triwulanan 128.000.000 Pembelian tanah dan 4.587.712 - 4.587.712
July 10, 2015 Pattinama, sampai dengan pembangunan toko di
S.H. bulan Agustus Kalimalang/ Purchase a
2025/ Quarterly land and construction of
installments up to store in Kalimalang
August 2025
10 Juli 2015/ Arnasya A. 11 KI 9 Cicilan triwulanan 40.000.000 Pembelian tanah dan 1.379.310 - 1.379.310
July 10, 2015 Pattinama, sampai dengan pembangunan toko di
S.H. bulan Maret Cikarang/ Purchase a
2025/ Quarterly land and construction of
installments up to store in Cikarang
March 2025
3 Desember Arnasya A. 3 KI 10 Cicilan triwulanan 36.800.000 Pembangunan gedung 5.310.822 - 5.310.822
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2025/ Quarterly Harapan Indah/
installments up to Construction of building
December 2025 and machinery
purchase in Harapan
Indah
3 Desember Arnasya A. 3 KI 11 Cicilan triwulanan 40.000.000 Pembangunan gedung 5.714.286 - 5.714.286
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2025/ Quarterly Karawang/ Construction
installments up to of building and
December 2025 machinery purchase in
Karawang
3 Desember Arnasya A. 3 KI 12 Cicilan triwulanan 51.200.000 Pembangunan gedung 7.314.286 7.314.286 14.628.572
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Yogyakarta/
installments up to Construction of building
December 2026 and machinery
purchase in Yogyakarta
3 Desember Arnasya A. 3 KI 13 Cicilan triwulanan 62.400.000 Pembangunan gedung 8.914.286 8.914.286 17.828.571
2018/ Pattinama, sampai dengan serta pembelian mesin
December 3, S.H. bulan Desember dan peralatan di
2018 2026/ Quarterly Surabaya/ Construction
installments up to of building and
December 2026 machinery purchase in
Surabaya
23 Juli Agnes 74 KI 14 Cicilan triwulanan 50.000.000 Pembangunan gedung 6.896.552 12.068.966 18.965.517
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan September equipment di Solo/
2019 2027/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
September 2027 purchase in Solo
23 Juli Agnes 74 KI 15 Cicilan triwulanan 43.000.000 Pembangunan gedung 6.615.385 13.230.769 19.846.154
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan November equipment di
2019 2027/ Quarterly Banjarmasin/
installments up to Construction of building
November 2027 and machinery
purchase in
Banjarmasin
23 Juli Agnes 74 KI 16 Cicilan triwulanan 42.000.000 Pembangunan gedung 6.004.476 19.514.546 25.519.021
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian store
July 23, S.H., M.Kn. bulan Maret equipment di Batam/
2019 2029/ Quarterly Construction of building
installments up to and machinery
Maret 2029 purchase in Batam
104
Page 292
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2025 (Rp)/ 2024 (Rp)/
Tanggal/ Date 2025 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2025 (Rp)
31, 2025 (Rp) 2024 (Rp)
23 Juli Agnes 74 KI 17 Cicilan triwulanan 55.800.000 Pembangunan gedung 7.702.176 15.404.352 23.106.529
2019/ Angelika, sampai dengan serta pembelian
July 23, S.H., M.Kn. bulan Oktober peralatan dan
2019 2027/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Balikpapan/
October 2027 Construction of building
and machinery
purchase in Balikpapan
12 Maret Arnasya 1 KI 18 Cicilan triwulanan 8.400.000 Pembangunan gedung 1.200.000 2.700.000 3.900.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jatimakmur/
January 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jatimakmur
12 Maret Arnasya 1 KI 19 Cicilan triwulanan 9.996.000 Pembangunan gedung 1.428.000 3.213.000 4.641.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan Januari peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Malang/
January 2028 Construction of store in
Malang
12 Maret Arnasya 1 KI 20 Cicilan triwulanan 13.849.000 Pembangunan gedung 1.978.429 5.440.679 7.419.107
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan September peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Jakabaring/
September 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Jakabaring
12 Maret Arnasya 1 KI 21 Cicilan triwulanan 19.460.000 Pembangunan gedung 2.780.000 8.340.000 11.120.000
2020/ Ahadiah sampai dengan serta pembelian
March 12, Pattinama, bulan November peralatan dan
2020 S.H., M.Kn. 2028/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Tegal/
November 2028 Construction of building
and machinery
purchase in Tegal
12 Maret Arnasya 1 KI 22 Cicilan triwulanan 220.000.000 Pembelian tanah di 36.666.667 110.000.000 146.666.667
2020/ Ahadiah dimulai sejak kavling developer unit
March 12, Pattinama, Februari 2023 DK no 2 di Pantai Indah
2020 S.H., M.Kn. sampai dengan Kapuk 2/
bulan November Purchase of land in
2028/ Quarterly kavling developer unit
installments DK 2 Pantai Indah
starting from Kapuk 2
February 2023 up
to November
2028
15 Oktober Christina 90 KI 23 Cicilan triwulanan 50.708.000 Pembangunan gedung 7.249.271 41.683.311 47.936.284
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan September peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Garut / Construction
September 2031 of building and
machinery purchase in
Garut
15 Oktober Christina 90 KI 24 Cicilan triwulanan 50.708.000 Pembangunan gedung 7.244.000 41.653.000 48.897.000
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Agustus peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Purwokerto /
August 2031 Construction of building
and machinery
purchase in Purwokerto
105
Page 293
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA PANJANG DAN PINJAMAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
b. Berikut ini merupakan rincian informasi terkait b. Below are details of the information related to
dengan fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: the credit facilities and loan balances owed by
(lanjutan) CMSS: (continued)
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2025 (Rp)/ 2024 (Rp)/
Tanggal/ Date 2025 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2025 (Rp)
31, 2025 (Rp) 2024 (Rp)
15 Oktober Christina 90 KI 25 Cicilan triwulanan 66.706.500 Pembangunan gedung 9.529.500 45.265.125 54.794.625
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Agustus peralatan dan
2030/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Bintaro / Construction
August 2030 of building and
machinery purchase in
Bintaro
15 Oktober Christina 90 KI 26 Cicilan triwulanan 77.707.351 Pembangunan gedung 11.101.050 66.606.301 77.707.351
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan serta pembelian
15, 2021 S.H., M.Kn bulan October peralatan dan
2031/ Quarterly perlengkapan gedung
installments up to di Kendari /
October 2031 Construction of building
and machinery
purchase in Kendari
15 Oktober Christina 90 KI 27 Cicilan triwulanan 56.000.000 Pembiayaan kembali 8.000.000 24.000.000 32.000.000
2021/ October Dwi Utami, sampai dengan pembeliaan tanah dan
15, 2021 S.H., M.Kn bulan Oktober bangunan outlet
2028/ Quarterly Mitra10 Depok /
installments up to Refinancing the
October 2028 purchase of land and
outlet Mitra10 Depok
12 Desember Christina 109 KI 28 Cicilan triwulanan 25.000.000 Pembiayaan kembali 3.571.429 13.392.857 16.964.286
2022/ December Dwi Utami, sampai dengan remodeling outlet
12, 2022 S.H., M.Kn bulan September Mitra10 Cibubur /
2029/ Quarterly Refinancing the
installments up to remodeling of outlet
September 2029 Mitra10 Cibubur
12 Desember Christina 109 KI 29 9 Tahun dari 305.880.000 Pembeliaan tanah dan 32.083.052 224.931.666 199.897.922
2022/ December Dwi Utami, tanggal penarikan pembangunan outlet
12, 2022 S.H., M.Kn awal per lokasi Mitra10 / Refinancing
(Belum Termasuk the purchase of land
Grace Period)/ 9 and construction of
Years from initial outlet Mitra10
drawdown for
each location
(Excluding Grace
Period)
Total 183.270.689 663.673.144 788.830.736
Seluruh pinjaman di atas tersebut dikenakan All of the above loans bear interest at annual
bunga dengan tingkat suku bunga tahunan rates ranging from 6.75% to 7.00% and 7.00%
berkisar antara 6,75% sampai dengan 7,00% dan for the years ended December 31, 2025 and
7,00% dan untuk masing-masing tahun yang 2024, respectively, and are secured by the
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 dan same collateral as that pledged for the BCA
2024, dan dijamin dengan jaminan yang sama overdraft credit facility (Note 13).
dengan jaminan untuk fasilitas kredit rekening
koran BCA (Catatan 13).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, CMSS Under the terms of the loan agreement, CMSS
diwajibkan untuk mematuhi beberapa kondisi is required to comply with certain conditions,
tertentu, diantaranya adalah menjaga rasio-rasio such as to maintain certain financial ratios. As of
keuangan tertentu. Pada tanggal December 31, 2025 and 2024, all of these
31 Desember 2025 dan 2024, semua rasio financial ratios have been met.
keuangan tersebut telah terpenuhi.
106
Page 294
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Central Asia Tbk (lanjutan) PT Bank Central Asia Tbk (continued)
c. Pada tahun 2022 CALS memeroleh fasilitas kredit c. In 2022 CALS obtained a credit investment
investasi dari BCA dengan pagu kredit sebesar facility from BCA with maximum amount of
Rp30.000.000, yang akan digunakan untuk Rp30,000,000, which is used to finance
membiayai pembelian tanah dan pembangunan warehouse building located in Bengkulu and
gudang di Bengkulu dan Lubuk Linggau yang Lubuk Linggau, payable in a monthly installment
terutang dalam cicilan bulanan sampai dengan up to December 26, 2030. The loan bore interest
tanggal 26 Desember 2030. Pinjaman tersebut at the annual rates ranging from 6.75% to 7.00%
dikenakan bunga dengan tingkat suku bunga and 7.00% for the years ended
tahunan berkisar antara 6,75% sampai dengan December 31, 2025 and 2024, respectively and
7,00% dan 7,00% dan untuk masing-masing tahun is collateralized by parcels of land by
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025 Mr. Budyanto Totong and Mr. Simonardi S.
dan 2024 dan dijamin dengan tanah yang dimiliki (Note 7), land and building owned by CALS and
oleh Tn. Budyanto Totong dan Tn. Simonardi S. CALS’ trade receivables and inventories (Notes
(Catatan 7), tanah dan bangunan milik CALS serta 5 and 8). As of December 31, 2025 and 2024,
piutang usaha dan persediaan barang milik CALS the loan balance of CALS amounted to
(Catatan 5 dan 8). Pada tanggal 31 Desember Rp3,428,571 and Rp4,114,286. During 2025,
2025 dan 2024, saldo utang CALS masing-masing there is an installment payments made by CALS
sebesar Rp3.428.571 dan Rp4.114.286. Selama amounted to Rp685,714 (2024: Rp685,714).
tahun 2025 terdapat pembayaran cicilan yang
dilakukan oleh CALS sebesar Rp685.714
(2024: Rp685.714).
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi Credit Investment
Berikut ini merupakan rincian informasi terkait dengan Below are details of the information related to the
fasilitas dan saldo pinjaman milik CMSS: credit facilities and loan balances owed by CMSS:
Saldo utang Saldo utang
Pembayaran
pada tanggal pada tanggal
cicilan
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember 31 Desember
selama tahun
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2025 (Rp)/ 2024 (Rp)/
Tanggal/ Date 2025 (Rp)/
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance Loan balance
Installment
deed facilities amount (Rp) as of as of
payments in
December December 31,
2025 (Rp)
31, 2025 (Rp) 2024 (Rp)
10 Desember Christina Dwi 122 KI 1 Cicilan bulanan 123.000.000 Membiayai Take Over 20.220.000 42.120.000 62.340.000
2021/ December Utami, S.H., sampai dengan fasilitas KI di Bank
M.Kn
10, 2021 bulan September Mandiri/ Financing the
2027/ Quarterly Takeover of KI Facility
installments up to at Bank Mandiri.
September 2027
20 Maret 2024/ Christina Dwi 145 KI 2 Cicilan triwulanan 400.000.000 Pembelian atau 6.408.000 118.279.043 51.264.000
March 20, 2024 Utami, S.H., sampai dengan refinancing tanah
M.Kn
bulan Maret dan/atawu bangunan,
2036/ Quarterly serta pembangunan
installments up to outlet/gudang termasuk
March 2036 peralatan
pendukung/Purchase or
refinancing of land
and/or buildings, as well
as the construction of
outlets/warehouses,
including supporting
equipment.
107
Page 295
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (lanjutan) PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
(continued)
Kredit Investasi (lanjutan) Credit Investment (continued)
Saldo utang
Saldo utang
Pembayaran pada tanggal
pada tanggal
cicilan 31 Desember
Akta Facilitas Pagu kredit 31 Desember
selama tahun 2024 (Rp)/
notaris/ No./ kredit/ Jatuh Tempo/ (Rp)/ Tujuan penggunaan/ 2025 (Rp)/
Tanggal/ Date 2025 (Rp)/ Loan
Notarial No. Credit Maturity date Maximum Purposes Loan balance
Installment balance as
deed facilities amount (Rp) as of
payments in of
December
2025 (Rp) December
31, 2025 (Rp)
31, 2024 (Rp)
20 Maret 2024/ Christina Dwi 123 KI 3 Cicilan triwulanan 113.273.605 Pembelian atau 15.769.100 82.569.982 53.256.229
March 20, 2024 Utami, S.H., (Semula sampai dengan refinancing tanah
M.Kn
Term bulan Desember dan/atau bangunan,
Loan) 2032/ Quarterly serta pembangunan
installments up to outlet/gudang termasuk
December 2032 peralatan
pendukung/Purchase or
refinancing of land
and/or buildings, as well
as the construction of
outlets/warehouses,
including supporting
equipment.
20 Maret 2024/ Christina Dwi 146 KMK Cicilan triwulanan 55.000.000 Pembayaran atau 11.000.000 41.250.000 52.250.000
March 20, 2024 Utami, S.H., Aflopend sampai dengan refinancing biaya sewa
M.Kn
bulan Maret atas outlet termasuk
2032/ Quarterly sarana
installments up to pendukung/Payment or
March 2032 refinancing of rental
expenses for outlets,
including supporting
facilities.
Total 53.397.100 284.219.025 219.110.229
Seluruh pinjaman di atas dikenakan bunga dengan All of the above loans bear interest at annual interest
tingkat suku bunga tahunan berkisar antara 6,50% rates ranging from 6.50% to 6.75% and 6.75% for the
sampai dengan 6,75% dan 6,75% untuk masing- years ended December 31, 2025 and 2024,
masing tahun yang berakhir pada tanggal respectively. These facilities are secured by
31 Desember 2025 dan 2024. Fasilitas ini dijamin inventories as well as land, buildings, and equipment
dengan persediaan serta tanah, bangunan dan owned by CMSS (Notes 8 and 11).
peralatan milik CMSS (Catatan 8 dan 11).
Berdasarkan syarat dalam perjanjian kredit, CMSS Under the terms of the loan agreement, CMSS is
diwajibkan untuk mematuhi beberapa kondisi tertentu, required to comply with certain conditions, such as to
diantaranya adalah menjaga rasio-rasio keuangan maintain certain financial ratios. As of
tertentu. Pada tanggal 31 Desember 2025, CMSS tidak December 31, 2025, CMSS did not meet 1 out of the 4
memenuhi 1 dari 4 persyaratan rasio keuangan yang financial ratio requirements mandated by BNI,
disyaratkan oleh BNI, yaitu Current Ratio Adjusted. specifically the Current Ratio Adjusted. However, BNI
Akan tetapi, BNI telah menerbitkan surat yang issued a letter stating that it would waiver the violations
menyatakan untuk mengabaikan pelanggaran atas of these financial ratios.
rasio keuangan tersebut.
108
Page 296
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT Bank Jasa Jakarta PT Bank Jasa Jakarta
Selama tahun 2020 sampai dengan 2022, Perusahaan During the years 2020 to 2022, the Company
memeroleh fasilitas pembiayaan konsumen untuk obtained consumer financing facilities for the
perolehan kendaraan yang dijamin dengan kendaraan acquisition of vehicles, which are secured by the
yang dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 11). vehicles purchased through the related borrowings
Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan bulanan (Note 11). The loan is payable in monthly
selama jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir installments for a period of 36 months with the latest
atas beberapa tanggal sampai dengan bulan installment on various dates until October 2025. As
Oktober 2025. Pada tanggal 31 Desember 2025, of December 31, 2025, the Company had fully settled
Perusahaan telah melunasi seluruh fasilitas all financing facilities. Total installment payments
pembiayaan yang dimiliki. Total pembayaran cicilan during 2025 are Rp1,006,237
selama tahun 2025 adalah sebesar Rp1.006.237 (2024: Rp1,537,924).
(2024: Rp1.537.924).
PT BCA Finance PT BCA Finance
Selama tahun 2023 sampai 2024, Perusahaan dan During the years 2023 to 2024, the Company and
Entitas Anak tertentu memeroleh beberapa fasilitas certain Subsidiaries obtained several consumer
pembiayaan konsumen sebesar Rp4.901.700 dan financing facilities amounting to Rp4,901,700, and in
pada tahun 2025, Perusahaan dan Entitas Anak 2025, the Company and certain Subsidiaries
tertentu memeroleh tambahan fasilitas pembiayaan obtained additional consumer financing facilities for
konsumen untuk perolehan kendaraan sebesar the acquisition of vehicles amounting to
Rp3.149.308 yang dijaminkan dengan kendaraan Rp3,149,308, which are secured by the vehicles
yang dimiliki melalui utang tersebut (Catatan 11). purchased through the related borrowings (Note 11).
Pinjaman tersebut terutang dalam cicilan bulanan These loans are repayable through monthly
selama jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir installments over a 36-month period, with the final
atas beberapa tanggal sampai dengan Oktober 2028. installments falling due on various dates up to
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, saldo October 2028. As of December 31, 2025 and 2024,
terutang masing-masing sebesar Rp4.140.397 dan the outstanding balances amounted to Rp4,140,397
Rp2.979.529. Total pembayaran cicilan selama tahun and Rp2,979,529, respectively. Total installment
2025 adalah sebesar Rp1.988.440 payments made during 2025 amounted to
(2024: Rp1.389.989). Rp1,988,440 (2024: Rp1,389,989).
PT Maybank Indonesia PT Maybank Indonesia
Pada tahun 2024, CALS memeroleh fasilitas In 2024, CALS obtained a consumer financing facility
pembiayaan konsumen sebesar Rp1.488.672 yang amounting to Rp1,488,672, which is secured by the
dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki melalui vehicles acquired through the related borrowings
utang tersebut dan Cross Collateral seluruh kontrak and by the cross-collateralization of all leasing
leasing atas nama CALS (Catatan 11). Pinjaman contracts under CALS’ name (Note 11). The loan is
tersebut terutang dalam cicilan bulanan selama repayable through monthly installments over a
jangka waktu 36 bulan dengan cicilan terakhir atas 36-month period, with the final installments falling
beberapa tanggal sampai dengan Juni 2027. Pada due on various dates up to June 2027. As of
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, saldo terutang December 31, 2025 and 2024, the outstanding
masing-masing sebesar Rp215.811 dan balances amounted to Rp215,811 and Rp1,396,910,
Rp1.396.910. Total pembayaran cicilan selama tahun respectively. Total installment payments made
2025 adalah sebesar Rp1.181.080 (2024: Rp91.762). during 2025 amounted to Rp1,181,080 (2024:
Rp91,762).
109
Page 297
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
19. UTANG BANK JANGKA/ PANJANG DAN 19. LONG-TERM BANK LOANS AND OTHER
PINJAMAN LAINNYA (lanjutan) BORROWINGS (continued)
PT BNI Multifinance PT BNI Multifinance
Pada tahun 2025, Perusahaan dan Entitas Anak In 2025, the Company and certain Subsidiaries
tertentu memeroleh fasilitas pembiayaan konsumen obtained a consumer financing facility for the
untuk perolehan kendaraan sebesar Rp669.200 yang acquisition of vehicles amounting to Rp669,200,
dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki melalui which is secured by the vehicles acquired through
utang tersebut (Catatan 11). Pinjaman tersebut the related borrowings (Note 11). The loan is
terutang dalam cicilan bulanan selama jangka waktu 48 repayable through monthly installments over a
bulan dengan cicilan terakhir atas beberapa tanggal 48-month period, with the final installments falling
sampai dengan November 2029. Saldo terutang pada due on various dates up to November 2029. The
tanggal 31 Desember 2025 adalah sebesar Rp643.512. outstanding balance as of December 31, 2025
Total pembayaran cicilan selama tahun 2025 adalah amounted to Rp643,512. Total installment payments
sebesar Rp25.688. made during 2025 amounted to Rp25,688.
PT Dipo Star Finance PT Dipo Star Finance
Pada tahun 2023, CALS memeroleh fasilitas In 2023, CALS obtained a consumer financing facility
pembiayaan konsumen untuk perolehan kendaraan for the acquisition of vehicles, which is secured by
yang dijaminkan dengan kendaraan yang dimiliki the vehicles acquired through the related borrowings
melalui utang tersebut (Catatan 11). Pinjaman tersebut (Note 11). The loan is repayable through monthly
terutang dalam cicilan bulanan selama jangka waktu 36 installments over a 36-month period, with the final
bulan dengan cicilan terakhir atas beberapa tanggal installments falling due on various dates up to
sampai dengan Februari 2026. Saldo terutang pada February 2026. The outstanding balance as of
tanggal 31 Desember 2025 adalah sebesar Rp72.915. December 31, 2025 amounted to Rp72,915. Total
Total pembayaran cicilan selama tahun 2025 adalah installment payments made during 2025 amounted
sebesar Rp411.923. to Rp411,923.
20. PERUBAHAN LIABILITAS DARI AKTIVITAS 20. CHANGES IN LIABILITIES ARISING FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Perubahan pada liabilitas yang timbul dari aktivitas Changes in liabilities arising from financing
pendanaan pada laporan arus kas konsolidasian activities in the consolidated statements of cash
adalah sebagai berikut: flows are as follows:
Penambahan Amortisasi
nonkas/ biaya provisi/
1 Januari 2025/ Pemasukan/ Pengeluaran/ Non-cash Amortization of 31 Desember 2025/
January 1, 2025 Cash in flow Cash out flow addition provision cost December 31, 2025
Utang jangka pendek - Short-term bank loan -
neto dan pinjaman lainnya 2.505.496.812 4.727.042.256 (5.236.561.181) - 454.989 1.996.432.876 net and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loan - net
- neto dan pinjaman lainnya 1.071.569.952 229.313.163 (259.896.021) 4.303.358 1.928.637 1.047.219.089 and other borrowings
Liabilitas sewa 1.330.090.509 - (231.699.369) 230.468.605 - 1.328.859.745 Lease liabilities
Total 4.907.157.273 4.956.355.419 (5.728.156.571) 234.771.963 2.383.626 4.372.511.710 Total
Penambahan Amortisasi
nonkas/ biaya provisi/
1 Januari 2024/ Pemasukan/ Pengeluaran/ Non-cash Amortization of 31 Desember 2024/
January 1, 2024 Cash in flow Cash out flow addition provision cost December 31, 2024
Utang jangka pendek - Short-term bank loan -
neto dan pinjaman lainnya 1.963.704.032 5.625.148.127 (5.095.060.216) 12.159.308 (454.439 ) 2.505.496.812 net and other borrowings
Utang bank jangka panjang Long-term bank loan - net
- neto dan pinjaman lainnya 927.876.836 348.921.042 (210.506.297 ) 3.177.472 2.100.899 1.071.569.952 and other borrowings
Liabilitas sewa 1.217.342.111 - (192.823.621 ) 305.572.019 - 1.330.090.509 Lease liabilities
Total 4.108.922.979 5.974.069.169 (5.498.390.134) 320.908.799 1.646.460 4.907.157.273 Total
110
Page 298
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY
Pada tahun 2025 dan 2024, Grup mencatat liabilitas In 2025 and 2024, Group recognizes its unfunded
imbalan kerja yang tidak didanai berdasarkan employee benefits liability in accordance with
Peraturan Perusahaan periode 2023-2025 dan Company Regulation period of 2023-2025 and Law
Undang-Undang Republik Indonesia No. 6 Tahun of the Republic of Indonesia No. 6 Year 2023
2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah regarding Establishment of Government
Pengganti Undang-Undang No. 2 Tahun 2022 Regulations in Lieu of Law No. 2 Year 2022.
tentang Cipta Kerja menjadi Undang-Undang tanggal Regarding “Cipta Kerja” to Law dated
31 Maret 2023. March 31, 2023.
Tabel berikut menyajikan ringkasan komponen beban The following table summarizes the components of
imbalan kerja yang dicatat di laporan laba rugi dan employee benefits expense recognized in the
penghasilan komprehensif lain konsolidasian dan consolidated statements of profit or loss and other
jumlah yang dicatat dalam laporan posisi keuangan comprehensive income and the amount recognized
konsolidasian untuk kewajiban imbalan kerja sesuai in the consolidated statements of financial position
dengan perhitungan Kantor Konsultan Aktuaria for the employee benefits liability, as determined by
Steven & Mourits, aktuaris independen. Actuary Consultant firm Steven & Mourits, an
independent actuary.
Asumsi dasar yang digunakan dalam menentukan The principal assumptions used in determining the
liabilitas imbalan kerja adalah sebagai berikut: employee benefits liability are as follows:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Tingkat diskonto 6,20 - 6,65 % 7,05 - 7,10 % Discount rate
Tingkat kenaikan upah tahunan 5,00% 5,50% Annual salary increment rate
Tingkat kematian TMI-IV - 2019 TMI-IV - 2019 Mortality table
Usia pensiun 56 tahun/years 56 tahun/years Retirement age
Rata-rata usia 39 tahun/years 38 tahun/years Average age
Berdasarkan hasil penilaian aktuaria, beban imbalan Based on the reports of the actuary, net employee
kerja - neto dan liabilitas imbalan kerja, adalah benefits expense and employee benefits liability,
sebagai berikut: are as follows:
a. Beban imbalan kerja neto: a. Net employee benefits expense:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Biaya jasa kini 21.123.427 20.858.897 Current service cost
Biaya bunga 13.465.037 12.177.401 Interest expense
Biaya jasa lalu - perubahan manfaat (855.486) (1.823.772) Past service cost - plan amandement
Provisi biaya terminasi 6.019.371 2.542.467 Provision for termination cost
Pengakuan atas biaya jasa
lalu yang belum diakui Recognition of non-vested
(non-vested) 2.468.014 808.655 past service cost
Beban imbalan kerja neto 42.220.363 34.563.648 Net employee benefits expense
111
Page 299
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
b. Mutasi liabilitas imbalan kerja adalah sebagai b. Movements in the employee benefits liability
berikut: are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Saldo awal tahun 204.119.206 194.666.357 Balance at beginning of year
Beban imbalan kerja neto 42.220.363 34.563.648 Net employee benefits expense
Keuntungan yang diakui Gain recognized
di pendapatan komprehensif lainnya (10.423.176) (10.582.640) in other comprehensive income
Pembayaran selama tahun berjalan (26.502.336) (14.528.159) Payments during the year
Liabilitas yang diakui di laporan Consolidated statements
posisi keuangan konsolidasian 209.414.057 204.119.206 of financial position
Mutasi pendapatan komprehensif lainnya yang Movements in the other comprehensive
berasal dari keuntungan aktuaris adalah sebagai income derived from actuarial gain are as
berikut: follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Saldo awal tahun (90.411.761) (79.829.121) Balance at beginning of year
Keuntungan aktuaris
yang diakui di pendapatan Actuarial gain recognized
komprehensif lainnya (10.423.176) (10.582.640 ) in other comprehensive income
Saldo akhir tahun (100.834.937) (90.411.761) Balance at end of year
c. Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah c. Movements in present value of the defined
sebagai berikut: benefit obligation are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Saldo awal tahun 204.119.206 194.666.357 Balance at beginning of year
Biaya jasa kini 21.123.427 20.858.897 Current service cost
Biaya bunga 13.465.037 12.177.401 Interest cost
Biaya jasa lalu (855.486) (1.823.772) Past service cost
Provisi untuk biaya terminasi 6.019.371 2.542.467 Provision for termination cost
Pengakuan atas biaya jasa lalu
yang belum diakui Recognition of non-vested
(non-vested) 2.468.014 808.655 past service cost
Pembayaran selama
tahun berjalan (26.502.336) (14.528.159) Payments during the year
Pengukuran kembali atas nilai Remeasurements of present value
kini kewajiban imbalan pasti: of defined benefit obligation:
Keuntungan aktuarial Gain from changes
dari asumsi keuangan 4.108.707 (5.865.274) in financial assumptions
Keuntungan aktuarial Gain from
dari penyesuaian pengalaman (14.531.883) (4.717.366) adjustments of experience
Saldo akhir tahun 209.414.057 204.119.206 Balance at end of year
112
Page 300
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
21. LIABILITAS IMBALAN KERJA (lanjutan) 21. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITY (continued)
d. Analisa sensitifitas d. Sensitivity analysis
Efek dari perubahan satu poin persentase dalam The effect of a one-percentage point change in
tingkat diskonto terhadap nilai kini liabilitas discount rate to present value of benefit
imbalan pasti pada tanggal 31 Desember 2025 obligation as of December 31, 2025 and 2024
dan 2024 adalah menjadi sebagai berikut: is to become the figures described/indicated
below:
2025 2024
Kenaikan Increase
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 186.425.970 191.121.540 Present value of benefit obligation
Penurunan Decrease
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 214.239.919 218.740.792 Present value of benefit obligation
Efek dari perubahan satu poin persentase dalam The effect of a one-percentage point change in
kenaikan upah tahunan terhadap nilai kini liabilitas annual salary increment rate to present value
imbalan pasti pada tanggal 31 Desember 2025 of benefit obligation as of December 31, 2025
dan 2024 adalah menjadi sebagai berikut: and 2024 is to become the figures
described/indicated below:
2025 2024
Kenaikan Increase
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 215.305.998 219.835.849 Present value of benefit obligation
Penurunan Decrease
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 185.271.648 189.942.759 Present value of benefit obligation
e. Profil jatuh tempo dari liabilitas imbalan pasti f. e. The maturity profile of the undiscounted defined
yang tidak didiskontokan pada tanggal benefits obligation as of December 31, 2025
31 Desember 2025 dan 2024: and 2024:
g.
Jumlah pembayaran/
Jadwal Payment amount Schedule
2025 2024
1 tahun 22.912.639 27.678.030 Within one year
2 - 5 tahun 77.778.704 75.680.665 2 - 5 years
Lebih dari 5 tahun 385.809.266 341.804.799 More than 5 years
Total 486.500.609 445.163.494 Total
113
Page 301
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
22. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 22. NON-CONTROLLING INTERESTS
Rincian jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan The details of total equity attributable to non-
kepada kepentingan nonpengendali atas Entitas Anak controlling interests of consolidated Subsidiaries
yang dikonsolidasikan adalah sebagai berikut: are as follows:
31 Desember/ KNP/ 31 Desember/
December 31, NCI % December 31,
Entitas anak 2025 2025 (2024) 2024 Subsidiaries
PT Caturadiluhur Sentosa 52.253.348 49,00% (49,00%) 49.339.651 PT Caturadiluhur Sentosa
PT Catur Berkat Bersama 38.630.670 40,00% (40,00%) 38.643.266 PT Catur Berkat Bersama
PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk 37.152.532 59,20% (40,80%) 38.868.652 PT Kusuma Kemindo Sentosa Tbk
PT Eleganza Tile Indonesia 25.956.779 49,00% (49,00%) 25.639.431 PT Eleganza Tile Indonesia
PT Catur Hasil Sentosa 21.860.619 45,00% (45,00%) 20.896.265 PT Catur Hasil Sentosa
PT Catur Logamindo Sentosa 15.125.095 30,00% (30,00%) 15.334.531 PT Catur Logamindo Sentosa
PT Caturaditya Sentosa 7.217.324 10,00% (10,00%) 6.679.419 PT Caturaditya Sentosa
PT Catur Sentosa Anugerah 2.452.396 1,00% (1,00%) 2.355.484 PT Catur Sentosa Anugerah
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 2.202.415 0,10% (0,10%) 2.253.163 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Catur Sentosa Berhasil 692.299 1,00% (1,00%) 820.369 PT Catur Sentosa Berhasil
PT Catur Sentosa Adiprima 107.326 1,00% (1,00%) 89.754 PT Catur Sentosa Adiprima
PT Mitra Bali Indah 78.974 0,29% (0,29%) 78.334 PT Mitra Bali Indah
PT Catur Karda Sentosa 31.155 1,00% (1,00%) 25.119 PT Catur Karda Sentosa
PT Mitra Hasil Sentosa 25.735 0,10% (0,10%) 25.823 PT Mitra Hasil Sentosa
Total 203.786.667 201.049.261 Total
Total penghasilan komprehensif lain yang dapat Total other comprehensive income for the year
diatribusikan kepada kepentingan nonpengendali atas attributable to non-controlling interests of
Entitas Anak yang dikonsolidasikan adalah sebesar consolidated Subsidiaries amounted to
Rp12.476.063 pada tahun 2025 Rp12,476,063 in 2025 (2024: Rp13,991,429).
(2024: Rp13.991.429).
Kepentingan nonpengendali yang dianggap material Non-controlling interests which are considered
terhadap Perusahaan adalah CBB, CALS, CHS, ETI, material to the Company are CBB, CALS, CHS,
CLS, KKES dan CAS. ETI, CLS, KKES and CAS.
Pada tahun 2025, jumlah dividen tunai yang In 2025, total cash dividend paid to the non-
dibayarkan kepada kepentingan nonpengendali controlling interests amounted to Rp9,532,500
adalah sebesar Rp9.532.500 (2024: Rp8.069.000). (2024: Rp8,069,000).
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali yang subsidiary which has material non-controlling
dianggap material masing-masing untuk tahun yang entities for the years ended December 31, 2025,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025: respectively:
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subsidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (59,20%) (0,10%) (10%)
Total aset/Total assets 96.755.655 246.766.533 117.320.022 79.628.203 92.189.381 129.783.351 26.758.763 96.059.791
Total liabilitas/Total liabilities 178.980 140.127.048 68.740.869 26.655.186 41.772.399 67.663.196 1.023.701 23.887.955
Penjualan/Sales 375.903.535 654.416.077 199.498.345 122.361.390 188.081.790 204.006.962 - 286.702.047
Laba (rugi) tahun berjalan/
Profit (loss) for the year (31.492) 15.918.258 7.148.151 1.412.145 6.303.425 (3.084.698) (88.611) 8.387.106
Total penghasilan (rugi) komprehensif
tahun berjalan/ Total comprehensive
income (loss) for the year - 28.061 (5.143) (95.273) (1.547) 185.847 - (8.060)
Arus kas dari:/Cash flows from:
Aktivitas operasi/Operating activities (32.512) 6.833.414 21.356.920 7.655.353 2.885.291 (16.633.676) 1.090.119 (21.649.006)
investasi/Investing activities (2.473.874) (687.465) (35.732) - (3.856.532) - (317.863)
Aktivitas pendanaan/Financing activities 32.000 (5.022.017) (5.109.706) (7.715.599) (5.782.800) 19.742.271 - 2.068.188
114
Page 302
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
22. KEPENTINGAN NONPENGENDALI (lanjutan) 22. NON-CONTROLLING INTERESTS (continued)
Berikut adalah ringkasan informasi keuangan entitas Below is the summary of financial information of
anak yang memiliki kepentingan nonpengendali yang subsidiary which has material non-controlling
dianggap material masing-masing untuk tahun yang entities for the years ended December 31 2024,
berakhir pada tanggal 31 Desember 2024: respectively:
Nama Entitas Anak (Persentase Kepemilikan)/Subsidiaries Name (Percentage Ownership)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CBB CALS CHS ETI CLS KKES MHS CAS
(40%) (49%) (45%) (49%) (30%) (49%) (49%) (10%)
Total aset/Total assets 96.756.166 232.112.723 110.554.982 116.082.426 96.412.535 108.821.109 26.847.240 89.405.781
Total liabilitas/Total liabilities 148.000 131.419.557 64.118.838 63.520.934 45.297.431 43.802.103 1.023.567 22.611.592
Penjualan/Sales - 613.524.699 175.761.689 137.382.923 201.228.439 221.978.524 - 169.561.956
Laba (rugi) tahun berjalan/
Profit (loss) for the year (38.078) 15.903.774 5.557.238 2.215.888 8.113.209 (1.172.327) 278.562 5.613.358
Total penghasilan (rugi) komprehensif
tahun berjalan/ Total comprehensive
income (loss) for the year - 137.733 36.624 12.329 34.448 417.123 - 64.690
Arus kas dari:/Cash flows from:
Aktivitas operasi/Operating activities (35.578) 19.150.475 2.607.106 -8.577.447 3.152.524 9.343.189 (484.763) 12.767.972
investasi/Investing activities - (351.349) 34.720 (205.997) 54.054 (1.553.666) 1.770.365 (655.696)
Aktivitas pendanaan/Financing activities 38.000 (19.267.610) 3.091.200 8.895.393 (5.282.800) (7.217.896) - (3.000.000)
23. MODAL SAHAM 23. CAPITAL STOCK
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of capital stock ownership as of
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: December 31, 2025 and 2024 is as follows:
Total saham
ditempatkan dan
disetor penuh/
Number of Persentase
issued and pemilikan/
fully paid Percentage Total/
Pemegang saham capital stock of ownership Total Stockholders
PT Buanatata Adisentosa 1.819.108.716 32,01% 181.910.872 PT Buanatata Adisentosa
SCG Retail Holding Co, Ltd 1.755.800.091 30,89% 175.580.009 SCG Retail Holding Co, Ltd
NT Asian Discovery Master FD 749.033.925 13,18% 74.903.393 NT Asian Discovery Master FD
Albizia Asean Opportunities Fund 568.336.263 10,00% 56.833.626 Albizia Asean Opportunities Fund
Tn. Budyanto Totong Mr. Budyanto Totong
(Direktur Utama) 353.893.142 6,23% 35.389.314 (President Director)
Ny.Surjati Tanril (Direktur) 271.300 0,01% 27.130 Mrs. Surjati Tanril (Director)
Tn. Warit Jintanawan (Direktur) 21.000 0,00% 2.100 Mr. Warit Jintanawan (Director)
Lain-lain - publik (masing-masing Others - public
dibawah 5%) 436.710.714 7,68% 43.671.072 (each below 5%)
Total 5.683.175.151 100% 568.317.516 Total
115
Page 303
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
23. MODAL SAHAM (lanjutan) 23. CAPITAL STOCK (continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 jumlah As of December 31, 2025 and 2024 total weighted
rata-rata tertimbang saham adalah sebagai berikut: average number of shares are as follows:
Laba
Tahun Berjalan
yang Dapat
Diatribusikan
Kepada Pemilik Jumlah Rata- Laba/
Entitas Induk/Profit Rata Tertimbang per saham/
for the Year Saham/ Profit
Attributable to the Weighted per share
Owners of the Average Number (angka penuh/
Parent of Shares full amount)
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Desember 2025 112.444.558 5.683.175.151 19,79 December 31, 2025
Tahun yang berakhir pada
pada tanggal Year Ended
31 Desember 2024 184.832.585 5.683.175.151 32,52 December 31, 2024
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Rincian tambahan modal disetor adalah sebagai The details of additional paid-in capital are as
berikut: follows:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Penawaran umum perdana (IPO) - Initial public offering (IPO) -
600.000.000 saham dengan harga 600,000,000 shares at issue
Rp200 (dalam jumlah penuh) price of Rp200 (in full
per saham 60.000.000 60.000.000 amount) per share
Biaya-biaya penerbitan saham Stock issuance costs
dalam rangka IPO (8.543.738) (8.543.738) related to IPO
Selisih nilai transaksi dengan Difference arising from transactions
entitas sepengendali 426.357 426.357 of entities under common control
Penawaran umum terbatas I (PUT I) - Limited public offering I (PUT I) -
PMHMETD I setelah dikurangi PMHMETD I net off
biaya penerbitan saham stock issuance cost
(Catatan 1c) 374.527.587 374.527.587 (Note 1c)
Tambahan modal disetor sehubungan Addition paid in capital-
dengan masuknya pemegang saham related to subscription from new
baru 283.268.940 283.268.940 shareholder
Penawaran umum terbatas II (PUT II) - Limited public offering I (PUT II) -
PMHMETD II setelah dikurangi PMHMETD II net off
biaya penerbitan saham stock issuance cost
(Catatan 1d) 731.954.633 731.954.633 (Note 1d)
Neto 1.441.633.779 1.441.633.779 Net
116
Page 304
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
25. PENDAPATAN NETO 25. NET REVENUE
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Penjualan Barang Beli Putus Direct Sales
Bahan Bangunan 9.870.382.922 9.800.088.242 Building Material
Barang produk konsumen 4.058.756.116 4.056.478.628 Consumer goods
Furnitur dan peralatan rumah 1.583.318.553 1.719.937.105 Furniture and home appliances
Bahan-bahan kimia 204.006.962 221.978.524 Chemicals
Lain-lain 375.903.535 340.266.391 Others
Sub-total 16.092.368.088 16.138.748.890 Sub-total
Penjualan Konsinyasi Consignment Sales
Furnitur dan peralatan rumah 1.130.093.326 897.967.563 Furniture and home appliances
Bahan bangunan 313.146.842 239.919.369 Building materials
Sub-total 1.443.240.168 1.137.886.932 Sub-total
Total 17.535.608.256 17.276.635.822 Total
Beban Pokok Penjualan
Konsinyasi (Catatan 26) Cost of Consignment Sales (Note 26)
Furnitur dan peralatan rumah (925.554.257) (748.930.686) Furniture and home appliances
Bahan bangunan (257.786.812) (199.515.648) Building materials
Sub-total (1.183.341.069) (948.446.334) Sub-total
Neto 16.352.267.187 16.328.189.488 Net
Rincian penjualan konsolidasian berdasarkan The details of consolidated sales based on major
kelompok produk utama adalah sebagai berikut: category of products are as follows:
Penjualan neto di atas sudah termasuk pencadangan The net sales above have included net allowance
poin loyalitas pelanggan - neto dan kupon penjualan for customer loyalty points and sales voucher
sebesar Rp12.455.507 (2024: Rp11.123.103). amounting to Rp12,455,507 (2024: Rp11,123,103).
Penjualan kepada pihak-pihak berelasi (Catatan 7a) Sales to related parties (Note 7a) represents 0.15%
mencapai 0,15% dari penjualan neto konsolidasian of the consolidated net sales for the year ended
untuk tahun yang berakhir pada tanggal December 31, 2025 (2024: 0.09%).
31 Desember 2025 (2024: 0,09%).
Grup tidak melakukan penjualan kepada pihak There was no sale made by the Group to certain
tertentu yang melebihi 10% dari penjualan neto parties that exceeded 10% of the consolidated net
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada sales for the years ended December 31, 2025 and
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. 2024.
117
Page 305
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
26. BEBAN POKOK PENJUALAN 26. COST OF SALES
Rincian beban pokok penjualan adalah sebagai The details of cost of sales are as follows:
berikut:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Persediaan barang dagangan awal 4.120.580.636 3.699.948.505 Beginning merchandise inventories
Pembelian neto 14.304.453.787 14.857.176.957 Net purchases
Barang dagangan tersedia untuk dijual 18.425.034.423 18.557.125.462 Merchandise inventories available for sale
Persediaan barang dagangan akhir (3.726.024.570) (4.120.580.636) Ending merchandise inventories
Beban pokok penjualan 14.699.009.853 14.436.544.826 Cost of sales
Terdiri dari: Consist of:
Beban pokok penjualan
konsinyasi (Catatan 25) 1.183.341.069 948.446.334 Cost of consignment sales (Note 25)
Beli putus 13.515.668.784 13.488.098.492 Cost of direct sales
Total 14.699.009.853 14.436.544.826 Total
Pembelian dari PT Primagraha Keramindo Purchases from PT Primagraha Keramindo
(Catatan 7b) mencapai 15,09% dari penjualan neto (Note 7b) represented 15.09% of the consolidated
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada net sales for the year ended December 31, 2025
tanggal 31 Desember 2025 (2024: 16,06%). Total (2024: 16.06%). Total purchase from
pembelian dari PT Primagraha Keramindo PT Primagraha Keramindo (Note 7b) represented
(Catatan 7b) mencapai 18,25% dari beban pokok 18.25% of the cost of direct sales for the year
penjualan barang beli putus untuk tahun yang ended December 31, 2025 (2024: 19.44%).
berakhir pada tangal 31 Desember 2025
(2024: 19,44%).
27. BEBAN OPERASIONAL 27. OPERATING EXPENSES
Rincian beban operasional adalah sebagai berikut: The details of operating expenses are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Beban operasional Operating expenses
Gaji dan tunjangan 986.799.178 975.742.145 Salaries and allowances
Penyusutan (Catatan 11) 467.390.554 403.292.374 Depreciation (Note 11)
Listrik, air dan telepon 186.023.569 159.326.787 Electricity, water and telephone
Pengangkutan dan asuransi 182.922.142 192.214.454 Freight and insurance
Keamanan dan kebersihan 158.975.726 156.133.436 Security and sanitation
Iklan dan promosi 108.344.811 170.755.600 Advertising and promotion
Sewa 69.113.851 66.826.613 Lease
Perjalanan dinas 47.817.621 55.346.166 Business travelling
Administrasi bank 42.693.972 42.383.206 Bank administration charges
Perbaikan dan pemeliharaan 38.916.837 39.796.278 Repairs and maintenance
Biaya cadangan persediaan barang Allowance for obsolete
usang (Catatan 8) 34.144.307 25.368.018 inventories (Note 8)
Pajak dan perizinan 30.653.861 31.390.044 Taxes and licenses
Perlengkapan kantor 23.385.489 26.792.048 Office supplies
Biaya konsultasi 18.796.712 16.448.345 Consultation fee
Biaya cadangan penurunan nilai Provision for impairment of
piutang usaha (Catatan 5) 16.334.874 3.323.069 trade receivables (Note 5)
118
Page 306
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
27. BEBAN OPERASIONAL (lanjutan) 27. OPERATING EXPENSES (lanjutan)
Rincian beban operasional adalah sebagai berikut: The details of operating expenses are as follows:
(lanjutan) (continued)
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Asuransi 14.438.098 14.277.774 Insurance
Komisi 11.807.481 15.677.253 Commission
Alat tulis dan cetakan 7.505.544 7.130.824 Stationeries and printing
Amortisasi 6.785.338 6.434.208 Amortization
Biaya pembungkus 5.364.867 5.468.534 Packaging
Lain-lain (masing-masing Others (each below
dibawah Rp5.000.000) 51.967.682 49.234.356 Rp5,000,000)
Total beban usaha 2.510.182.514 2.463.361.532 Total operating expenses
28. PENDAPATAN DAN BEBAN USAHA LAIN-LAIN 28. OTHER OPERATING INCOME AND EXPENSES
Rincian pendapatan dan beban usaha lain-lain The details of other operating income and
adalah sebagai berikut: expenses are as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Pendapatan usaha lain-lain : Other operating income:
Pendapatan marketing 90.005.876 107.003.076 Marketing income
Pendapatan sewa 46.373.693 30.749.974 Rent income
Laba penjualan Gain on sales of
aset tetap (Catatan 11) 3.284.004 5.314.289 fixed assets (Note 11)
Lain-lain (masing-masing Others
dibawah Rp5.000.000) 38.560.700 55.670.065 (each below Rp5,000,000)
Total pendapatan usaha lain-lain 178.224.273 198.737.404 Total other operating income
Beban usaha lain-lain: Other operating loss:
Rugi selisih kurs - neto (26.897.386) (4.072.840) Loss on foreign exchange - net
Total pendapatan
usaha lain-lain - neto 151.326.887 194.664.564 Total other operating income - net
29. PENDAPATAN KEUANGAN - NETO DAN BEBAN 29. FINANCE INCOME - NET AND FINANCE
KEUANGAN EXPENSE
Pendapatan keuangan - neto terutama terdiri dari Finance income - net mainly consisted of interest
pendapatan bunga dari penempatan kas dan setara income from placement of cash and cash
kas serta aset keuangan tidak lancar lainnya yang equivalent and other non-current financial assets
ditempatkan di bank-bank pihak ketiga (Catatan 4 on third-party banks (Notes 4 and 12). Meanwhile,
dan 12). Sedangkan beban keuangan terutama terdiri finance expenses mainly consist of bank loans and
dari beban bunga atas utang bank dan pinjaman other borrowings interest expense and lease
lainnya, dan bunga liabilitas sewa. liabilities interest.
119
Page 307
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
30. SEGMEN OPERASI 30. OPERATION SEGMENT
Berdasarkan informasi keuangan yang digunakan Based on the financial information used by
oleh manajemen dalam mengevaluasi kinerja management in evaluating segment performance
segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang and allocating resources, the Group uses business
dimiliki, Grup menggunakan segmen usaha dan and geographical segments.
segmen geografis.
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: segment is as follows:
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025/
For the year ended December 31, 2025
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail* Elimination Total/Total
Penjualan neto 9.393.105.083 7.078.318.069 (119.155.965) 16.352.267.187 Net sales
Laba kotor 1.261.928.127 1.574.670.276 - 2.836.598.403 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (2.510.182.514) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 151.326.887
Income from
Laba usaha 477.742.776 operations
Pendapatan bunga 2.970.275 Interest income
Beban keuangan (323.763.987) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 156.949.064 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (32.116.205) expense - net
Laba tahun berjalan 124.832.859 Profit for the year
Aset segmen 7.082.096.754 8.032.180.703 (3.120.173.218) 11.994.104.239 Segment asset
Liabilitas segmen 3.723.262.995 4.651.460.244 (130.546.214) 8.244.177.025 Segment liabilities
Informasi lainnya Other information
Pengeluaran modal 164.672.042 458.533.457 - 623.205.499 Capital expenditures
Depreciation
Beban penyusutan 117.552.794 348.273.344 1.564.416 467.390.554 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
120
Page 308
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
30. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 30. OPERATION SEGMENT (continued)
Informasi segmen konsolidasi menurut segmen Consolidated segment information by business
usaha adalah sebagai berikut: (lanjutan) segment are as follows: (continued)
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024/
For the year ended December 31, 2024
Distribusi/ Eliminasi/
Distribution* Retail/Retail* Elimination Total/Total
Penjualan neto 10.554.613.552 5.918.129.269 (144.553.333) 16.328.189.488 Net sales
Laba kotor 1.265.420.720 1.574.670.276 - 2.840.090.996 Gross profit
Beban usaha tidak dapat dialokasikan Unallocated operating
Beban operasional (2.463.361.532) Expenses
Income
Pendapatan usaha lain-lain 194.664.564
Income from
Laba usaha 571.394.028 operations
Pendapatan bunga 2.635.922 Interest income
Beban keuangan (324.480.915) Finance expense
Income before
Laba sebelum pajak penghasilan 249.549.035 income tax
Income tax
Beban pajak penghasilan - neto (51.091.245) expense - net
Laba tahun berjalan 198.457.790 Profit for the year
Aset segmen 7.811.542.503 7.545.277.561 (3.065.613.131) 12.291.206.933 Segment asset
Liabilitas segmen 3.613.719.066 5.231.865.750 (215.815.048) 8.629.769.768 Segment liabilities
Informasi lainnya Other information
Pengeluaran modal 231.455.434 826.606.513 - 1.058.061.947 Capital expenditures
Depreciation
Beban penyusutan 274.756.945 129.036.866 (501.437) 403.292.374 expense
*setelah eliminasi penjualan antar perusahan pada segmen distribusi/after sales elimination between entities in distribution segment
Informasi penjualan neto konsolidasian berdasarkan Net consolidated sales information based on
segmen geografis adalah sebagai berikut: geographical segment is as follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Jawa dan Bali 11.650.251.618 11.813.141.588 Java and Bali
Sumatera 3.243.000.386 3.038.080.565 Sumatra
Sulawesi 735.468.550 712.992.262 Sulawesi
Kalimantan 723.546.633 763.975.073 Kalimantan
Total 16.352.267.187 16.328.189.488 Total
121
Page 309
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
31. ASET DAN LIABILITAS DALAM MATA UANG 31. ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN
ASING CURRENCIES
Saldo aset dan liabilitas moneter serta konversinya The balances of monetary assets and liabilities
ke dalam mata uang rupiah dengan menggunakan denominated in foreign currencies and their rupiah
kurs rata-rata beli dan jual uang kertas asing dan/atau equivalents converted using the average of the
kurs transaksi pada tanggal laporan posisi keuangan selling and buying rates of bank notes and/or
konsolidasian adalah sebagai berikut: transactions exchange rates at consolidated
statements of financial position date are as follows:
31 Desember/December 31, 2025
Mata uang Konversi ke mata
asing/ uang rupiah/
Foreign Rupiah
currencies equivalent
Aset Assets
Kas dan setara kas US$70.261 1.179.114 Cash and cash equivalents
CNY2.385 5.726
Total aset 1.184.840 Total assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - pihak ketiga CNY110.000.931 263.470.029 Trade payables - third parties
US$3.518.072 59.040.282
EUR€27.494 543.096
THB2.413.125 1.285.218
Utang usaha - pihak berelasi THB2.196.540 1.169.866 Trade payables - related parties
Total liabilitas 325.508.491 Total liabilities
Liabilitas - neto 324.323.651 Liabilities - net
Pada tanggal 30 Maret 2026, kurs tukar mata uang As of March 30, 2026, the average exchange rate
rata-rata masing-masing sebesar Rp16.957, was Rp16,957, Rp2,453, Rp19,533, and Rp515 (in
Rp2.453, Rp19.533, dan Rp515 (dalam jumlah full amount) to US$1, CNY1, EUR1 and THB1
penuh) untuk US$1, CNY1, EUR1, dan THB1. Jika respectively. If the monetary assets and liabilities in
aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing foreign exchange rate of December 31, 2025 are
pada tanggal 31 Desember 2025 dikonversikan converted using the average rate as of
dengan menggunakan kurs rata-rata pada tanggal March 30, 2026, the net liabilities of the Group will
30 Maret 2026, maka liabilitas neto Grup akan naik increase by about Rp6,878,331.
sekitar Rp6.878.331.
122
Page 310
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 32. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
a. Pada tahun 2021, Grup (Perusahaan, CHS, CLS, a. In 2021, the Group (consists of the Company,
dan CALS) mengadakan perpanjangan CHS, CLS, and CALS) extended the
perjanjian distribusi dengan distributor agreement with PT Primagraha
PT Primagraha Keramindo (pihak berelasi), Keramindo (a related party) wherein the
dimana dalam perjanjian ini Grup dalam hal ini Group was appointed as distributor of certain
ditunjuk sebagai distributor untuk wilayah areas and under certain terms and
tertentu dan dengan syarat dan ketentuan conditions. The distributor agreement is valid
tertentu. Perjanjian distributor tersebut berlaku until December 31, 2026.
sampai dengan 31 Desember 2026.
b. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu b. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa entered into agreements with several
pemasok, dimana Perusahaan dan/atau Entitas suppliers, wherein the Company and/or the
Anak ditunjuk sebagai distributor atau sub- Subsidiaries were appointed as distributors or
distributor atas beberapa produk tertentu dalam sub-distributors of certain products within the
suatu wilayah dan dengan syarat dan ketentuan areas and under the terms and conditions
yang tercantum dalam perjanjian-perjanjian specified in the agreements. The agreements
tersebut dijamin dengan bank garansi dari bank- are collateralized by bank guarantees from
bank tertentu (Catatan 13, 32e, 32f, 32g, 32h, 32i certain banks (Notes 13, 32e, 32f, 32g, 32h,
dan 32j). 32i dan 32j).
c. Perusahaan dan beberapa Entitas Anak c. The Company and certain Subsidiaries have
mengadakan perjanjian dengan beberapa pihak entered into agreements with several parties
sehubungan dengan penyewaan bangunan related to the lease of offices, stores and
kantor, toko dan gudang yang digunakan untuk warehouse buildings which are used in
kegiatan operasi. Perjanjian-perjanjian tersebut operating activities. The period of these
memiliki jangka waktu antara 1 tahun sampai agreements ranges from 1 year to 40 years.
dengan 40 tahun.
d. Pada bulan Desember 2008, Perusahaan d. In December 2008, the Company entered into
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan a rental agreement with PT Buanatata
PT Buanatata Adisentosa (pemegang saham) Adisentosa (a stockholder) covering
untuk menyewa sebuah gudang dan telah a warehouse that has been extended in July
diperpanjang di Juli 2024 dengan jangka waktu 2024 for a period until December 30, 2025,
sewa sampai dengan tanggal with rentals amounting to Rp3,900,000.
30 Desember 2025, dengan harga sewa
Rp3.900.000.
123
Page 311
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 32. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
e. Pada bulan Agustus 2021, CAS memperoleh e. In August 2021, CAS obtained overdraft credit
fasilitas kredit rekening koran dari facility from PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB)
PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB) sehubungan in connection with CAS liability to
dengan kewajiban CAS kepada PT Mulia Industrindo Tbk and
PT Mulia Industrindo Tbk dan PT Eka Gunatama PT Eka Gunatama Mandiri to substitute facility
Mandiri yang menggantikan fasilitas dari Maybank given from Maybank with maximum amount of
dengan pagu sebesar Rp20.000.000. Untuk Rp20,000,000. To obtain the facility from
memeroleh fasilitas dari CIMB tersebut, CAS CIMB, CAS must open time deposits
harus membuka deposito sebesar Rp5.000.000 amounting to Rp5,000,000 which is presented
yang dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan as part of “Other Non-current Financial Assets”
Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan posisi in the consolidated statements of financial
keuangan konsolidasian (Catatan 12) masing- position (Note 12) for years ended
masing untuk tahun yang berakhir pada 31 December 31, 2025 and 2024, respectively.
Desember 2025 dan 2024. Fasilitas kredit The overdraft credit facilitiy from CIMB
rekening koran dari CIMB tersebut tersedia sampai matures on August 5, 2026. For the year
dengan tanggal 5 Agustus 2026. Untuk tahun yang ended December 31, 2025, facility from CIMB
berakhir pada tanggal 31 Desember 2025, fasilitas has not been used. On July 1, 2022, CAS
dari CIMB belum digunakan. Pada 1 Juli 2022, obtained Bank Guarantee facility from CIMB
CAS memperoleh fasilitas Bank Garansi sebesar amounting to Rp1,500,000 regarding liabilities
Rp1.500.000 dari CIMB sehubungan dengan to PT Lixil Trading Indonesia (formerly
kewajiban kepada PT Lixil Trading Indonesia PT American Standard Indonesia). To obtain
(dahulu PT American Standard Indonesia). Untuk the facility from CIMB, CAS is obligated to
memperoleh fasilitas dari CIMB tersebut CAS open time deposits amounting to Rp1,500,000
diharuskan membuka deposito sebesar which is presented as part of “Other Non-
Rp1.500.000 yang dicatat sebagai bagian dari current Financial Assets” in the consolidated
“Aset Keuangan Tidak Lancar Lainnya” dalam statements of financial position (Note 12) for
laporan posisi keuangan konsolidasian (Catatan the years ended December 31, 2025 and
12) masing-masing untuk tahun yang berakhir December 31, 2024.
pada tanggal 31 Desember 2025 dan
31 December 2024.
f. Pada tanggal 27 Juli 2012, berdasarkan akta f. On July 27, 2012, based on notarial deed
notaris No. 22 dari Arnasya A. Pattinama, S.H., No. 22 of Arnasya A. Pattinama, S.H., the
Perusahaan dan BCA setuju untuk merubah Company and BCA agreed to amend their
perjanjian kredit dimana BCA menyetujui credit agreement, wherein BCA agreed to
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar extend the Bank Guarantee facility amounting
Rp25.000.000. Melalui akta notaris No.375 dari to Rp25,000,000. Based on notarial deed
Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., M.KN, pada No.375 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
tanggal 30 Juli 2024, BCA menyetujui untuk M.KN, dated July 30, 2024, BCA agreed to add
menambahkan limit fasilitas bank garansi menjadi bank guarantee facility limit amounting to
sebesar Rp120.000.000. Melalui akta notaris Rp120,000,000. Based on notarial deed
No.214 dari Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., No.214 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
M.KN, jatuh tempo fasilitas tersebut diperpanjang M.KN, the maturity date of the facility extended
sampai dengan tanggal 11 Juni 2026. Pada up to June 11, 2026. As of December 31, 2025,
tanggal 31 Desember 2025, fasilitas bank garansi the unused balance of bank guarantee facility
yang belum digunakan sebesar Rp73.400.000. is to Rp73,400,000.
124
Page 312
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
32. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN PERIKATAN 32. AGREEMENTS AND COMMITMENTS
(lanjutan) (continued)
g. Pada bulan September 2025, CLS memperoleh g. On September 2025, CLS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from BCA
Rp800.000 dari BCA sehubungan dengan amounting to Rp800,000 regarding liabilities to
kewajiban CLS kepada PT Mulia Industrindo Tbk PT Mulia Industrindo Tbk with maximum
dengan pagu sebesar Rp400.000. Untuk amount of Rp400,000. To obtain the facility
memeroleh fasilitas dari BCA tersebut, CLS harus from BCA, CLS is obligated to open time
membuka deposito sebesar Rp800.000 yang deposits amounting to Rp800,000 which is
dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan Tidak presented as part of “Other Non-current
Lancar Lainnya” dalam laporan posisi keuangan Financial Assets” in the consolidated
konsolidasian (Catatan 12) masing-masing untuk statements of financial position (Note 12) for
tahun yang berakhir pada tanggal the years ended December 31, 2025 and
31 Desember 2025 dan 2024. Pada tanggal 31 2024. As of December 31, 2025, the unused
Desember 2025, fasilitas bank garansi yang belum balance of bank guarantee facility is to
digunakan sebesar Rp400.000. Rp400,000.
h. Pada bulan Juli dan September 2025, CHS h. On July and September 2025, CHS obtained
memperoleh perpanjangan fasilitas Bank Garansi Bank Guarantee facility extention from BCA
sebesar Rp500.000 dari BCA sehubungan dengan amounting to Rp500,000 regarding liabilities to
kewajiban CHS kepada PT Mulia Industrindo Tbk. PT Mulia Industrindo Tbk. To obtain the facility
Untuk memperoleh fasilitas dari BCA tersebut, from BCA, CHS is obligated to open time
CHS harus membuka deposito sebesar deposits amounting to Rp500,000 which is
Rp500.000 yang dicatat sebagai bagian dari “Aset presented as part of “Other Non-current
Keuangan Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan Financial Assets” in the consolidated
posisi keuangan konsolidasian (Catatan 12) statements of financial position (Note 12) for
masing-masing untuk tahun yang berakhir pada the years ended December 31, 2025 and
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. 2024, respectively.
i. Pada bulan September 2025, CHS memperoleh i. On September 2025, CHS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from
Rp1.000.000 dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk PT Bank Jtrust Indonesia Tbk amounting to
sehubungan dengan kewajiban CHS kepada Rp1,000,000 regarding CHS’s liabilities to
PT Knauf Plasterboard Indonesia dengan pagu PT Knauf Plasterboard Indonesia. To obtain
sebesar Rp100.000. Untuk memeroleh fasilitas the facility from PT Bank JTrust Indonesia Tbk
dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk tersebut, CHS with maximum amount of Rp100,000, CHS is
harus membuka deposito sebesar Rp1.000.000 obligated to open time deposits amounting to
yang dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan Rp1,000,000 which is presented as part of
Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan posisi “Other Non-current Financial Assets” in the
keuangan konsolidasian (Catatan 12) consolidated statements of financial
masing-masing untuk tahun yang berakhir pada position (Note 12) for the years ended
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024. Pada December 31, 2025 and 2024. As of
tanggal 31 Desember 2025, fasilitas bank garansi December 31, 2025, the unused balance of
yang belum digunakan sebesar Rp900.000. bank guarantee facility is to Rp900,000
j. Pada bulan Maret 2025, CLS memperoleh j. On March 2025, CLS obtained Bank
perpanjangan fasilitas Bank Garansi sebesar Guarantee facility extention from PT Bank
Rp1.000.000 dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk. JTrust Indonesia Tbk. amounting to
sehubungan dengan kewajiban CLS kepada Rp1,000,000 regarding CLS’s liabilities to
PT Knauf Plasterboard Indonesia dengan pagu PT Knauf Plasterboard Indonesia with
sebesar Rp400.000. Untuk memperoleh fasilitas maximum amount of Rp400,000. To obtain the
dari PT Bank JTrust Indonesia Tbk. tersebut, CLS facility from PT Bank JTrust Indonesia Tbk.,
harus membuka deposito sebesar Rp1.000.000 CLS is obligated to open time deposits
yang dicatat sebagai bagian dari “Aset Keuangan amounting to Rp1,000,000 which is presented
Tidak Lancar Lainnya” dalam laporan posisi as part of “Other Non-current Financial Assets”
keuangan konsolidasian (Catatan 12) masing- in the consolidated statements of financial
masing untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 position (Note 12) for the years ended
Desember 2025 dan 2024. Pada tanggal 31 December 31, 2025 and 2024. As of
Desember 2025, fasilitas bank garansi yang belum December 31, 2025, the unused balance of
digunakan sebesar Rp600.000. bank guarantee facility is to Rp600,000.
125
Page 313
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 33. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat yang The following table sets out the carrying values,
mendekati nilai wajar dari instrumen keuangan Grup: which approximate the fair values, of the Group’s
financial instruments:
31 Desember/December 31,
2025 2024
Aset Keuangan Lancar Current Financial Assets
Kas dan setara kas 162.882.066 154.021.801 Cash and cash equivalent
Piutang usaha 1.677.101.428 1.637.823.810 Trade receivables
Piutang lain-lain 317.126.190 337.445.883 Other receivables
Total aset keuangan lancar 2.157.109.684 2.129.291.494 Total current financial assets
Aset Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Assets
Aset keuangan tidak lancar lainnya 4.846.582 9.800.000 Other non-current financial assets
TOTAL ASET KEUANGAN 2.161.956.266 2.139.091.494 TOTAL FINANCIAL ASSETS
Liabilitas Keuangan Lancar Current Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek Short-term bank loans
dan pinjaman lainnya 1.996.432.876 2.505.496.812 and other borrowings
Utang usaha 3.242.143.030 3.080.515.470 Trade payables
Utang lain-lain - pihak ketiga 270.431.954 274.506.104 Other payables – third party
Beban akrual 102.123.430 112.825.921 Accrued expenses
Liabilitas jangka panjang yang jatuh
tempo dalam satu tahun: Current maturities of long-term debts:
Utang bank dan Bank loans and other
pinjaman lainnya 241.603.975 257.369.254 borrowings
Liabilitas sewa 152.041.482 117.101.944 Lease liabilities
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL CURRENT FINANCIAL
LANCAR 6.004.776.747 6.347.815.505 LIABILITIES
Liabilitas Keuangan Tidak Lancar Non-current Financial Liabilities
Liabilitas yang dicatat sebesar nilai wajar Liabilities at fair value
atau biaya diamortisasi or amortized cost
Liabilitas jangka panjang - setelah
dikurangi bagian yang jatuh tempo Long-term debts -
dalam satu tahun: net of current maturities:
Utang bank dan Bank loans and
pinjaman lainnya 805.615.114 814.200.698 other borrowings
Liabilitas sewa 1.176.818.263 1.212.988.565 Lease liabilities
Utang lain-lain - pihak ketiga 12.396.435 23.545.374 Other payables – third parties
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN TOTAL NON-CURRENT FINANCIAL
TIDAK LANCAR 1.994.829.812 2.050.734.637 LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS KEUANGAN 7.999.606.559 8.398.550.142 TOTAL FINANCIAL LIABILITIES
126
Page 314
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 33. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
Nilai wajar aset dan liabilitas keuangan didefinisikan The fair values of the financial assets and liabilities
dan disajikan dalam jumlah di mana instrumen are defined and presented at the amounts at which
tersebut dapat dipertukarkan dalam transaksi kini the instruments could be exchanged in a current
antara pihak-pihak yang berkeinginan (willing transaction between willing parties, other than in
parties), bukanlah dalam penjualan yang a forced sale or liquidation.
dipaksakan akibat kesulitan keuangan atau
likuidasi.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, nilai As of December 31, 2025 and 2024, the carrying
tercatat dari instrumen keuangan Grup telah values of the Group’s financial instruments
mendekati nilai wajarnya. approximate their fair values.
Metode-metode dan asumsi-asumsi dibawah ini The following methods and assumptions were
digunakan untuk mengestimasi nilai wajar untuk used to estimate the fair value of each class of
masing-masing kelas instrumen keuangan: financial instruments:
a. Aset dan liabilitas keuangan jangka pendek a. Short-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka pendek dengan Short-term financial instruments with remaining
jatuh tempo dalam satu tahun atau kurang kas maturities of one year or less cash and cash
dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain- equivalents, trade receivables and other
lain - neto, utang bank jangka pendek dan receivables - net, short-term bank loans - net
pinjaman lainnya - neto, utang usaha dan utang and other borrowings, trade payables and other
lain-lain, beban akrual dan utang bank dan payables, accrued expenses, and current
liabilitas sewa jangka panjang jatuh tempo dalam maturities of long-term bank loans and lease
satu tahun dan pinjaman lainnya - neto liabilities and other borrowing - net approximate
mendekati nilai tercatatnya karena bersifat their carrying amounts due to their short-term
jangka pendek. nature.
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
Instrumen keuangan jangka panjang terdiri dari Long-term financial instruments consist of other
aset keuangan tidak lancar lainnya, utang bank non-current financial assets, long-term bank
jangka panjang dan pinjaman lainnya – neto dan loans and other borrowing – net and lease
liabilitas sewa. Nilai wajar dari aset keuangan liabilities. Other non-current financial assets are
tidak lancar lainnya dicatat sebesar biaya carried at amortized cost because its earned
diamortisasi karena menghasilkan bunga pada interest at market rate.
tingkat suku bunga mengambang.
127
Page 315
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
33. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan) 33. FINANCIAL ASSETS AND LIABILITIES
(continued)
b. Aset dan liabilitas keuangan jangka panjang b. Long-term financial assets and liabilities
(lanjutan) (continued)
Nilai wajar dari kewajiban jangka panjang The fair value of long-term debts is determined
ditentukan dengan mendiskontokan arus kas by discounting future cash flows using
masa datang menggunakan suku bunga yang applicable rates from observable current
berlaku dari transaksi pasar yang dapat diamati market transactions for instruments with similar
untuk instrumen dengan persyaratan, resiko terms, credit risk and remaining maturities.
kredit dan jatuh tempo yang sama.
Grup menggunakan hierarki berikut ini untuk The Group uses the following hierarchy for
menentukan nilai wajar instrumen keuangan: determining the fair value of financial instruments:
• Tingkat 1: Nilai wajar diukur berdasarkan pada • Level 1: Fair values measured based on
harga kuotasi (tidak disesuaikan) quoted prices (unadjusted) in active
dalam pasar aktif untuk aset atau markets for identical assets or
liabilitas sejenis. liabilities.
• Tingkat 2: Nilai wajar diukur berdasarkan teknik- • Level 2: Fair values measured based on
teknik valuasi, dimana seluruh input valuation techniques for which all
yang mempunyai efek yang signifikan inputs which have a significant effect
atas nilai wajar dapat diobservasi baik on the recorded fair values are
secara langsung maupun tidak observable, either directly or
langsung. indirectly.
• Tingkat 3: Nilai wajar diukur berdasarkan teknik- • Level 3: Fair values measured based on
teknik valuasi, dimana seluruh input valuation techniques for which
yang mempunyai efek yang signifikan inputs which have a significant effect
atas nilai wajar tidak dapat on the recorded fair values are not
diobservasi baik secara langsung based on observable market data.
maupun tidak langsung.
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN AND POLICIES
Aset keuangan utama Grup meliputi kas dan setara The Group’s principal financial instruments consist
kas dan piutang usaha. Grup juga mempunyai of cash and cash equivalents and trade
berbagai liabilitas keuangan seperti utang usaha receivables. The Group also has various other
dan utang lain-lain, beban akrual, utang bank dan financial liabilities such as trade and other
pinjaman lainnya serta utang sewa pembiayaan. payables, accrued expenses, bank loans and other
Tujuan utama dari liabilitas keuangan ini adalah borrowings and obligations under finance lease.
untuk menghasilkan pendanaan untuk operasi Grup. The main purpose of these financial instruments is
to finance the Group’s operations.
Risiko utama dari instrumen keuangan Grup adalah The main risks arising from the Group’s financial
risiko tingkat suku bunga, risiko kredit, risiko instruments are interest rate risk, credit risk, liquidity
likuiditas dan risiko mata uang. Penelaahan direktur risk and foreign currency risk. The Directors reviews
dan kebijakan yang disetujui untuk mengelola and approves policies for managing each of these
masing-masing risiko ini dijelaskan secara detail risks, which are described in more detail as follows:
sebagai berikut:
128
Page 316
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
a. Risiko tingkat suku bunga a. Interest rate risk
Risiko tingkat suku bunga adalah risiko bahwa Interest rate risk is the risk that the fair value or
nilai wajar atau arus kas dimasa depan dari future cash flows of a financial instrument will
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat fluctuate because of changes in market
dari berubahnya suku bunga pasar. Grup interest rates. The Group’s exposure to the risk
menghadapi risiko atas perubahan suku bunga of changes in market interest rates relates
pasar sehubungan dengan utang bank Grup primarily to its bank loans with floating interest
yang dikenakan tingkat suku bunga rates.
mengambang.
Grup melakukan evaluasi dan pengawasan The Group evaluates and controls the
terhadap pergerakan suku bunga pasar untuk movements of relevant interest rates in the
meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup. financial markets to minimize the negative
effect to the Group.
b. Risiko kredit b. Credit risk
Risiko kredit yang dihadapi oleh Grup berasal The Group is exposed to credit risk arising
dari kredit yang diberikan kepada pelanggan. from the credit granted to its customers. To
Untuk mengurangi resiko ini, ada kebijakan mitigate its risk, it has policies in place to
untuk memastikan penjualan produk hanya ensure that sales of products are made only to
didistribusikan kepada pelanggan yang dapat creditworthy customers with proven track
dipercaya dan terbukti mempunyai sejarah kredit record or good credit history. It is the Group's
yang baik. Ini merupakan kebijakan Grup dimana policy that all customers who wish to trade on
semua pelanggan yang akan melakukan credit are subject to credit verification
pembelian secara kredit harus melalui prosedur procedures. The Group has policies that limit
verifikasi kredit. Grup memiliki kebijakan yang the amount of credit exposure to any particular
membatasi jumlah kredit untuk pelanggan customer.
tertentu.
Di samping itu, Grup akan menghentikan In addition, the Group ceases the supply of all
penyaluran semua produk kepada pelanggan products to the customer who makes late
yang terlambat/gagal bayar. Sebagai tambahan, payment and/or defaults in its payments.
saldo piutang dipantau secara terus menerus Moreover, receivable balances are monitored
untuk mengurangi kemungkinan piutang yang on an ongoing basis to reduce the exposure to
tidak tertagih. bad debts.
Sehubungan dengan risiko kredit yang timbul With respect to credit risk arising from the other
dari aset keuangan lainnya yang mencakup kas financial assets, which consist of cash and
dan setara kas, piutang lain-lain, dan aset cash equivalents, other receivables and other
keuangan tidak lancar lainnya, risiko kredit yang non-current financial assets, the Group’s
dihadapi Grup timbul karena wanprestasi dari exposure to credit risk arises from default of the
counterparties. Grup memiliki kebijakan untuk counterparties. The Group has a policy not to
tidak menempatkan investasi pada instrument place its funds in investments that have high
yang memiliki risiko kredit tinggi dan hanya credit risks and put the investments and funds
menempatkan investasinya pada bank-bank only in banks with high credit ratings.
dengan peringkat kredit yang tinggi.
Nilai maksimal atas eksposur risiko kredit dari The maximum exposure of the financial assets
aset keuangan adalah sebesar nilai tercatat to credit risk is represented by their carrying
sebagaimana diungkapkan pada Catatan 33. amounts as disclosed in Note 33.
129
Page 317
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
c. Risiko likuiditas c. Liquidity risk
Grup mengelola profil likuiditasnya untuk dapat The Group manages its liquidity profile to be able
mendanai pengeluaran modalnya dan membayar to finance its capital expenditure and service its
utang yang jatuh tempo dengan menjaga maturing debts by maintaining sufficient cash,
kecukupan kas dan setara kas, dan ketersediaan and the availability of funding through an
pendanaan melalui jumlah fasilitas kredit adequate amount of committed credit facilities.
berkomitmen yang cukup.
Grup secara regular mengevaluasi proyeksi arus The Group regularly evaluates its projected and
kas dan arus kas aktual dan terus menerus menilai actual cash flow information and continuously
kondisi pada pasar keuangan dalam mencari assesses conditions in the financial markets for
kesempatan untuk mengejar inisiatif opportunities to pursue fund-raising initiatives.
penggalangan dana. Inisiatif-inisiatif ini termasuk These initiatives may include bank loans and
utang bank dan pinjaman dan penerbitan saham borrowings and additional equity market issues.
di pasar modal.
Tabel dibawah ini merupakan jadwal jatuh tempo The table below summarizes the maturity profile
liabilitas keuangan Grup berdasarkan pembayaran of the Group’s financial liabilities based on
kontraktual semula yang tidak didiskontokan. original contractual undiscounted amounts to be
paid.
Kurang dari/
Below Lebih dari/Over Total/
1 tahun/year 1-2 tahun/years 2-3 tahun/years 3-5 tahun/years 5 tahun/years Total
Utang bank jangka pendek dan pinjaman lainnya/
Short-term bank loans and other borrowing 1.996.432.876 - - - - 1.996.432.876
Utang usaha/Trade payables 3.242.143.030 - - - - 3.242.143.030
Utang lain-lain/Other payables 270.431.954 12.396.435 - - - 282.828.389
Beban akrual/Accrued expenses 102.123.430 - - - 102.123.430
Liabilitas sewa/Lease liabilities 186.795.724 143.377.376 282.008.267 397.353.097 1.130.167.111 2.139.701.575
Liabilitas jangka panjang/Long-term debts:
Utang bank dan pinjaman lainnya/
Bank loans and other borrowing 290.712.207 272.508.769 215.943.982 263.274.034 177.756.727 1.220.195.719
Total/Total 6.088.639.221 428.282.580 497.952.249 660.627.131 1.307.923.838 8.983.425.019
d. Risiko mata uang asing d. Foreign currency risk
Mata uang pelaporan Grup adalah rupiah. Grup The Group’s reporting currency is the rupiah.
menghadapi risiko nilai tukar mata uang asing The Group faces foreign exchange risk as its
karena pinjaman, penjualan dan pembelian borrowings, sales and purchases are either
dalam mata uang dolar Amerika Serikat, Cina denominated in U.S dollar, China Yuan
Yuan Renminbi (CNY), atau harga yang secara Renminbi (CNY), or whose price is significantly
signifikan dipengaruhi oleh tolak ukur perubahan influenced by their benchmark price movements
harganya dalam mata uang asing (terutama dolar in foreign currencies (mainly
AS dan CNY) seperti yang dikutip dari pasar U.S. dollar and CNY) as quoted in the
internasional. Grup tidak mempunyai kebijakan international markets. The Group does not have
lindung nilai yang formal untuk laju pertukaran any formal hedging policy for foreign exchange
mata uang asing, namun Grup memiliki fasilitas exposure, but it has a facility from a certain bank
dari bank tertentu untuk mengadakan transaksi to enter into hedging transaction.
lindung nilai.
130
Page 318
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen modal Capital management
Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk The primary objective of the Group’s capital
memastikan pemeliharaan rasio modal yang sehat management is to ensure that it maintains healthy
untuk mendukung usaha dan memaksimalkan capital ratios in order to support its business and
imbalan bagi pemegang saham. maximize shareholder value.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu disyaratkan The Company and certain Subsidiaries are required
untuk memelihara tingkat permodalan tertentu oleh under their respective loan agreements to maintain
perjanjian pinjaman. Persyaratan permodalan the level of existing share capital. This externally
eksternal tersebut telah dipenuhi oleh entitas terkait imposed capital requirement has been complied
pada tanggal 31 Desember 2019. Selain itu, Grup with by the relevant entities as of
juga dipersyaratkan oleh Undang-Undang December 31, 2019. In addition, the Group is also
No. 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, required by Law No. 40 Year 2007 regarding
efektif sejak tanggal 16 Agustus 2007, untuk Limited Liability Entities, effective August 16, 2007,
mengalokasikan sampai dengan 20% dari modal to allocate and maintain a non-distributable reserve
saham diterbitkan dan dibayar penuh ke dalam dana fund until the said reserve reaches 20% of the
cadangan yang tidak boleh didistribusikan. issued and fully paid share capital.
Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan The Group manages its capital structure and makes
penyesuaian, bila diperlukan, berdasarkan adjustments to it, if necessary, in light of changes in
perubahan kondisi ekonomi. Untuk memelihara dan economic conditions. To maintain or adjust its
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat capital structure, the Group may adjust the dividend
menyesuaikan pembayaran dividen kepada payment to stockholders, return capital to
pemegang saham, imbalan modal kepada pemegang stockholders or issue new shares. No changes
saham atau menerbitkan saham baru. Tidak ada were made in the objectives, policies or processes
perubahan atas tujuan, kebijakan maupun proses during the year ended December 31, 2025.
pada tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember 2025.
Grup mengawasi modal dengan menggunakan rasio The Group monitors its capital using debt-to-equity
utang terhadap ekuitas (DER), dengan membagi ratio (DER), by dividing interest-bearing debt by
liabilitas berbunga dengan ekuitas. Kebijakan Grup total equity. The Group’s policy is to maintain its
adalah menjaga DER dalam kisaran dari perusahaan DER within the range of the DER of the leading
terkemuka dalam industri sejenis di Indonesia untuk companies in the industry in Indonesia in order to
mengamankan akses terhadap pendanaan pada secure access to financing at a reasonable cost.
biaya yang rasional. Grup menyertakan dalam The Group includes within interest-bearing debt, the
liabilitas berbunga, utang bank jangka pendek dan short-term bank loans and long-term debts
liabilitas jangka panjang (termasuk utang bank jangka (including long-term bank loans and obligations
panjang dan utang sewa pembiayaan). Yang dikelola under finance lease). Capital managed by the
sebagai modal oleh manajemen adalah modal saham, management includes share capital, equity
ekuitas yang dapat diatribusikan kepada entitas induk attributable to the parent entity and non-controlling
dan kepentingan nonpengendali. DER pada tanggal interests. DER as of December 31, 2025 is 0.86.
31 Desember 2025 adalah sebesar 0,86.
a. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang a. In the Company’s Shareholders’ Annual
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada General Meeting held on June 23, 2025 the
tanggal 23 Juni 2025, yang telah diaktakan minutes of which are notarized under deed
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, No. 295 of Christina Dwi Utami, SH., M.HUM.,
SH.,M.HUM., M.KN, No. 295 pemegang saham M.KN, the stockholders resolved to, among
memutuskan untuk, antara lain, membentuk others, appropriate Rp200,000 from retained
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari earnings as a general reserve and declare
saldo laba dan membagikan dividen kas cash dividend amounting to Rp36,940,638.
sejumlah Rp36.940.638. Dividen kas tersebut The cash dividend was paid on
telah dibayar pada tanggal 25 Juli 2025. July 25, 2025.
131
Page 319
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
34. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN RISIKO 34. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVES
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Manajemen modal (lanjutan) Capital Management (continued)
b. Dalam Rapat Umum Tahunan Pemegang b. In the Company’s Shareholders’ Annual General
Saham Perusahaan yang diselenggarakan pada Meeting held on June 27, 2024 the minutes of
tanggal 27 Juni 2024, yang telah diaktakan which are notarized under deed No. 289 of
dalam akta notaris Christina Dwi Utami, Christina Dwi Utami, SH., M.HUM., M.KN, the
SH.,M.HUM., M.KN, No. 289 pemegang saham stockholders resolved to, among others,
memutuskan untuk, antara lain, membentuk appropriate Rp200,000 from retained earnings as
dana cadangan umum sebesar Rp200.000 dari a general reserve and declare cash dividend
saldo laba dan membagikan dividen kas amounting to Rp39,782,226. The cash dividend
sejumlah Rp39.782.226. Dividen kas tersebut was paid on July 31, 2024.
telah dibayar pada tanggal 31 Juli 2024.
35. AKTIVITAS YANG TIDAK MEMPENGARUHI ARUS 35. NON-CASH ACTIVITIES
KAS
Informasi pendukung laporan arus kas konsolidasian Supplementary information to the consolidated
sehubungan dengan aktivitas yang tidak statements of cash flows relating to non-cash
mempengaruhi arus kas adalah sebagai berikut: activities follows:
Tahun yang berakhir pada tanggal
31 Desember/Year ended
December 31,
2025 2024
Acquisitions of fixed assets
Perolehan aset tetap dengan mengkredit: credited to:
Liabilitas sewa 163.706.637 253.125.439 Lease liabilities
Uang muka pembelian aset tetap 55.085.285 135.672.470 Advances for purchase fixed assets
Utang lain-lain 4.472.913 57.173.751 Other payables
Pinjaman lainnya 4.303.358 15.522.566 Other borrowings
36. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 36. EVENTS AFTER REPORTING DATE
a. Berdasarkan Persetujuan Perubahan Perjanjian a. Based on “Persetujuan Perubahan Perjanjian
Sewa Menyewa dengan PT Buanatata Sewa Menyewa” with PT Buanatata
Adisentosa (pemegang saham) tanggal Adisentosa (a stockholder) dated
2 Januari 2026 untuk menyewa sebuah gudang, January 2, 2026 for the rental of a warehouse,
Perusahaan dan PT Buanatata Adisentosa the Company and
setuju untuk merubah perjanjian sewa menyewa PT Buanatata Adisentosa agreed to amend the
tersebut untuk memperpanjang jangka lease agreement to extend the lease term until
waktu sewa sampai dengan tanggal December 31, 2026, with a lease fee
31 Desember 2026, dengan harga sewa amounting to Rp2,730,000.
Rp2.730.000.
b. Berdasarkan Surat Pemberitahuan b. Based on “Surat Pemberitahuan
Perpanjangan Sementara BCA No. Perpanjangan Sementara” BCA No.
30149/GBK/2026, tanggal 25 Maret 2026, CSAD 30149/GBK/2026 dated March 25, 2026,
dan BCA setuju untuk memperpanjang wherein CSAD and BCA agreed to extend their
penggunaan Fasilitas Kredit sampai dengan Credit Facilities until June 27, 2026.
27 Juni 2026.
132
Page 320
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
36. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 36. EVENTS AFTER REPORTING DATE (continued)
(lanjutan)
c. Berdasarkan Persetujuan Perubahan Perjanjian c. Based on Persetujuan Perubahan Perjanjian
Kredit no (2) 152 dan no (2) 153 tanggal Kredit no (2) 152 and no (2) 153 dated
17 Maret 2026, Perusahaan dan BNI setuju March 17, 2026, Company and BNI agreed to
untuk merubah perjanjian kredit dimana dalam amend their credit agreement, wherein BNI
perubahan tersebut, BNI menyetujui agreed to extend the Working Capital Loan
perpanjangan fasilitas Kredit Modal Kerja sampai Facility until March 19, 2027.
dengan 19 Maret 2027.
d. Berdasarkan Surat Pemberitahuan d. Based on Surat Pemberitahuan Perpanjangan
Perpanjangan Sementara BCA No. Sementara BCA No. 30118/GBK/2026 dated
30118/GBK/2026, tanggal 5 Maret 2026, CALS March 5, 2026, wherein CALS and BCA
dan BCA setuju untuk memperpanjang batas agreed to extend their Credit Facilities until
waktu penarikan dan penggunaan Fasilitas June 9, 2026.
Kredit sampai dengan 9 Juni 2026.
Perkembangan geopolitik di Timur Tengah Geopolitical developments in the Middle
East
e. Setelah tanggal pelaporan, ketegangan e. Subsequent to the reporting date, geopolitical
geopolitik di Timur Tengah meningkat menyusul tensions in the Middle East escalated following
tindakan militer di kawasan tersebut pada akhir military actions in the region at the end of
Februari 2026. Perkembangan ini menyebabkan February 2026. These developments have
meningkatnya ketidakpastian geopolitik dan resulted in heightened geopolitical uncertainty
volatilitas di pasar keuangan dan energi global. and increased volatility in global financial and
energy markets
Grup menilai potensi dampak terhadap operasi, The Group assesses the potential implications
posisi keuangan, dan kinerja keuangan Grup on the results of the Group’s operations,
yang dapat timbul melalui beberapa faktor, financial position and financial performance
termasuk: which may arise through several factors,
including:
volatilitas harga komoditas dan energi global volatility in global commodity and energy
gangguan pada rantai pasokan dan logistik prices
global disruptions in global supply chains and
ketidakpastian makroekonomi yang lebih logistics volatility in foreign exchange and
luas yang memengaruhi permintaan financial markets.
pelanggan volatilitas di pasar valuta asing broader macroeconomic uncertainty
dan pasar keuangan affecting customer demand volatility in
foreign exchange and financial markets.
Saat ini Grup tidak memiliki operasi langsung The Group does not currently have significant
yang signifikan di negara-negara yang terlibat direct operations in the countries directly
langsung dalam konflik tersebut. Namun, involved in the conflict. However, the broader
dampak ekonomi yang lebih luas akibat situasi economic effects resulting from the geopolitical
geopolitik tersebut dapat memengaruhi operasi situation may indirectly affect the Group’s
dan kinerja keuangan Grup secara tidak operations and financial performance.
langsung.
133
Page 321
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
36. PERISTIWA SETELAH TANGGAL NERACA 36. EVENTS AFTER REPORTING DATE (continued)
(lanjutan)
Perkembangan geopolitik di Timur Tengah Geopolitical developments in the Middle
(lanjutan) East (continued)
e. Pada tanggal otorisasi atas laporan keuangan e. At the date of authorization of these financial
ini, tidak memungkinkan untuk mengestimasi statements, it is not possible to reliably
secara andal dampak keuangan yang mungkin estimate the financial impact that further
timbul akibat potensi eskalasi lebih lanjut dari escalation of the conflict may have on the
konflik tersebut pada laporan keuangan Group’s consolidated financial statements.
konsolidasian Grup.
Manajemen akan terus memonitor Management will continue to monitor
perkembangan terkait konflik ini dan menilai developments relating to the conflict and
potensi dampaknya pada periode pelaporan assess potential implications in future reporting
berikutnya. periods.
37. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 37. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE
EFEKTIF
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan kinerja become effective, and the impact to the
keuangan konsolidasian Grup masih diestimasi consolidated financial position and performance of
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian the Group is still being estimated as of the date of
diterbitkan: consolidated financial statement:
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1, 2026
1 Januari 2026
PSAK 109: Instrumen Keuangan dan PSAK 107: PSAK 109: Financial Instruments and PSAK 107:
Instrumen Keuangan: Pengungkapan tentang Financial Instruments: Disclosures about the
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
Instruments
Amandemen ini menambahkan dan mengklarifikasi These amendments adding and clarify statement
ketentuan dalam PSAK 109 terkait dengan in PSAK 109 regarding derecognition of financial
penghentian pengakuan liabilitas keuangan, serta liabilities, as well as clarify the assessment of cash
mengklarifikasi penilaian karakteristik arus kas flow characteristic for financial assets with
untuk aset keuangan dengan fitur ESG-linked, aset ESG-linked features, and contractually bound
keuangan dengan fitur non-resource, dan instruments such as tranches. The amendments
instrument yang terikat secara kontraktual seperti also revise the statement in PSAK 107 regarding
tranche. Amandemen ini juga mengubah ketentuan the disclosure requirements for investments in
dalam PSAK 107 terkait persyaratan equity instruments measured at fair value through
pengungkapan investasi pada instrument ekuitas other comprehensive income and adding
yang diukur pada nilai wajar melalui penghasilan statement related to financial instruments with
komprehensif lain dan menambah ketentuan terkait contractual terms that alter the timing or amount of
instrument keuangan dengan persyaratan contractual cash flows.
kontraktual yang mengubah waktu atau jumlah
arus kas kontraktual.
134
Page 322
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
37. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 37. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued up
tanggal penerbitan laporan keuangan to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan kinerja become effective, and the impact to the
keuangan konsolidasian Grup masih diestimasi consolidated financial position and performance of
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian the Group is still being estimated as of the date of
diterbitkan: (lanjutan) consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal 1 Januari Effective beginning on or after January 1, 2026
2026 (lanjutan) (continued)
PSAK 109: Instrumen Keuangan dan PSAK 107: PSAK 109: Financial Instruments and PSAK 107:
Instrumen Keuangan: Pengungkapan tentang Financial Instruments: Disclosures about the
Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Classification and Measurement of Financial
(lanjutan) Instruments (continued)
Pada Oktober 2025, DSAK IAI mengesahkan revisi On October 2025, DSAK IAI issued revisions to
atas PSAK 338: Kombinasi Bisnis Entitas PSAK 338: Business Combinations of Entities
Sepengendali. Revisi ini mencakup ruang lingkup Under Common Control. The revisions cover the
dan penerapan dari metode penyatuan scope and application of the pooling of interest
kepemilikan (pooling of interest) dan pelepasan di method and disposal in equity as the accounting
ekuitas (disposal in equity) sebagai konsep concepts used in PSAK 338. The key changes
akuntansi yang digunakan dalam PSAK 338. include the exclusion of investment entities from
Perubahan utama mencakup pengecualian entitas the scope of PSAK 338, as well as the addition of
investasi dari ruang lingkup PSAK 338, serta definitions for transferred business, receiving
tambahan definisi bisnis alihan, entitas penerima, entity, and transferring entity. The revision also
dan entitas pengalih. Revisi ini juga mencakup includes references to the carrying amount of the
rujukan jumlah tercatat bisnis alihan dan penyajian transferred business and the presentation of
informasi prakombinasi bisnis ketika terjadi pre-combination information when applying the
ketidakpraktisan dalam penerapan metode pooling of interest method is impracticable. The
penyatuan kepemilikan. Revisi ini berlaku efektif revision is effective on January 1, 2026 with early
1 Januari 2026 dengan opsi penerapan dini. adoption permitted.
Grup saat ini sedang menilai dampak dari The Group is currently assessing the impact of the
amandemen tersebut terhadap pelaporan amendment on the Group’s financial reporting.
keuangan Grup.
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1, 2027
1 Januari 2027
PSAK 118: Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118: Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan Financial Statements
PSAK 118 akan menggantikan PSAK 201. Standar PSAK 118 will replace PSAK 201. The new
baru ini memperkenalkan persyaratan baru terkait standard introduces new requirements for
penyajian dalam laporan laba rugi, termasuk total presentation within the statement of profit or loss,
dan subtotal tertentu. Selain itu, entitas diwajibkan including specified totals and subtotals.
untuk mengklasifikasikan seluruh pendapatan dan Furthermore, entities are required to classify all
beban dalam laporan laba rugi ke dalam salah satu income and expenses within the statement of profit
dari lima kategori: operasi, investasi, pendanaan, or loss into one of five categories: operating,
pajak penghasilan, dan operasi yang dihentikan. investing, financing, income taxes and
discontinued operations.
135
Page 323
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
37. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 37. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan kinerja become effective, and the impact to the
keuangan konsolidasian Grup masih diestimasi consolidated financial position and performance of
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian the Group is still being estimated as of the date of
diterbitkan: (lanjutan) consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1, 2027
1 Januari 2027 (lanjutan) (continued)
PSAK 118: Penyajian dan Pengungkapan dalam PSAK 118: Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan (lanjutan) Financial Statements (continued)
Standar ini juga mensyaratkan pengungkapan The standard requires disclosure of newly defined
ukuran kinerja yang didefinisikan manajemen, management-defined performance measures,
subtotal pendapatan dan beban, serta mencakup subtotals of income and expenses, and it also
persyaratan baru terkait agregasi dan disagregasi includes new requirements for aggregation and
informasi keuangan disaggregation of financial information.
PSAK 118 berlaku efektif untuk periode pelaporan PSAK 118 are effective for reporting periods
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2027, beginning on or after January 1, 2027, but earlier
dengan penerapan dini diperkenankan dan harus application is permitted and must be disclosed.
diungkapkan. PSAK 118 akan diterapkan secara PSAK 118 will apply retrospectively.
retrospektif.
Grup saat ini sedang menilai dampak dari The Group is currently assessing the impact of the
amandemen tersebut terhadap pelaporan amendment on the Group’s financial reporting.
keuangan Grup.
PSAK 119: Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas PSAK 119: Subsidiaries without Public
Publik - Pengungkapan Accountability - Disclosures
Standar baru tersebut memungkinkan entitas yang The new standard allows eligible entities to elect
memenuhi syarat untuk memilih menerapkan to apply its reduced disclosure requirements and
pengungkapan yang lebih singkat dan tetap still applying the recognition, measurement and
menerapkan persyaratan pengakuan, pengukuran, presentation requirements in other accounting
dan penyajian dalam standar akuntansi lainnya. standards. To be eligible, at the end of the
Untuk memenuhi syarat, pada akhir periode reporting period, an entity must be a subsidiary as
pelaporan, entitas harus merupakan entitas anak defined in PSAK 110, cannot have public
sebagaimana didefinisikan dalam PSAK 110, tidak accountability and must have a parent (ultimate or
memiliki akuntabilitas publik, dan memiliki entitas intermediate) that prepares consolidated financial
induk (baik entitas induk akhir atau entitas induk statements, available for public use, which comply
perantara) yang menyusun laporan keuangan with SAK Indonesia, SAK Internasional or IFRS
konsolidasian yang tersedia untuk penggunaan accounting standards.
publik dan sesuai dengan standar akuntansi
keuangan SAK Indonesia, SAK Internasional atau
IFRS accounting standards.
136
Page 324
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KEUANGAN KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Tanggal 31 Desember 2025 As of December 31, 2025
dan Untuk Tahun yang Berakhir and for the Year Then Ended
Pada Tanggal tersebut (Expressed in thousands of rupiah,
(Disajikan dalam ribuan rupiah, unless otherwise stated)
kecuali dinyatakan lain)
37. STANDAR AKUNTANSI YANG TELAH 37. ACCOUNTING STANDARDS ISSUED BUT NOT
DISAHKAN NAMUN BELUM BERLAKU YET EFFECTIVE (continued)
EFEKTIF (lanjutan)
Standar akuntansi yang telah diterbitkan sampai The accounting standards that have been issued
tanggal penerbitan laporan keuangan up to the date of issuance of the Group’s
konsolidasian Grup namun belum berlaku efektif consolidated financial statements, but not yet
diungkapkan berikut ini. Manajemen bermaksud effective are disclosed below. The management
untuk menerapkan standar-standar tersebut yang intends to adopt these standards that are
dipertimbangkan relevan terhadap Grup pada saat considered relevant to the Group when they
efektif, dan dampaknya terhadap posisi dan kinerja become effective, and the impact to the
keuangan konsolidasian Grup masih diestimasi consolidated financial position and performance of
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian the Group is still being estimated as of the date of
diterbitkan: (lanjutan) consolidated financial statement: (continued)
Mulai efektif pada atau setelah tanggal Effective beginning on or after January 1, 2027
1 Januari 2027 (lanjutan) (continued)
PSAK 119: Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas Publik PSAK 119: Subsidiaries without Public
– Pengungkapan (lanjutan) Accountability – Disclosures (continued)
PSAK 119 akan berlaku efektif untuk periode PSAK 119 will become effective for reporting
pelaporan yang dimulai pada atau setelah periods beginning on or after January 1, 2027,
1 Januari 2027, dengan penerapan dini with early application permitted. The Group
diperkenankan. Grup memperkirakan bahwa anticipates that the new standard will have no
standar baru tersebut tidak akan memberikan material effect on the Group’s financial
dampak material terhadap laporan keuangan Grup. statements.
137
Page 325
176 Ikhtisar Kinerja | Performance Highlights
Names mentioned 249 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank Indonesia
p.21 ×4
unresolved
org
In 2025, the Company held two General Meetings
p.21
unresolved
—
General Meetings, held in person and online,
p.21
unresolved
—
respectively, on Monday, June 23, 2025, at
p.21
unresolved
org
CSA Academy of PT Catur Sentosa Adiprana Tbk
p.21
unresolved
—
attended by shareholders and/or their proxies
p.21
unresolved
org
Adiprana Tbk
p.26
unresolved
org
Bank Indonesia’s
p.27
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Sentosa
p.31 ×8
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.36 ×3
unresolved
org
PT Catur
p.36 ×5
unresolved
org
Kusuma Keminso Seontosa Tbk
p.37 ×2
unresolved
org
SCG Retail Holding Co. Ltd.
p.37 ×4
unresolved
org
PT Catur Sentosa Anugerah Best Total
p.39
unresolved
org
PT Catur Sentosa Anugerah. Most Improved Overall Distributor
p.39
unresolved
org
PT Caturaditya Sentosa
p.41
unresolved
org
PT Caturadiluhur
p.41 ×2
unresolved
org
PT Catur Karda Sentosa
p.41
unresolved
org
PT Sentosa
p.41 ×3
unresolved
org
PT Catur Logamindo Sentosa
p.41 ×2
unresolved
org
PT Caturadiluhur Sentosa
p.41
unresolved
org
PT Eleganza Tile Indonesia.
p.41 ×3
unresolved
org
PT Catur Produk Sentosa
p.41
unresolved
org
PT Eleganza Tile Indonesia. Prinsipal Utama
p.41
unresolved
org
PT Primagraha Keramindo
p.41 ×2
unresolved
org
PT Mowilex Indonesia
p.41 ×2
unresolved
org
PT Eka Gunatama Mandiri
p.41 ×2
unresolved
org
PT Cipta Mortar Utama
p.41 ×2
unresolved
org
PT Propan Raya ICC
p.41 ×2
unresolved
org
PT Catur Sentosa Anugerah
p.41 ×3
unresolved
org
PT Catur Sentosa Adiprima.
p.41
unresolved
org
PT Catur Sentosa Adiprima. Prinsipal Utama
p.41
unresolved
org
PT The Univenus
p.41 ×2
unresolved
org
PT Procter
p.41 ×2
unresolved
org
PT Softex Indonesia
p.41 ×2
unresolved
org
PT Godrej Consumer Product
p.41 ×2
unresolved
org
PT Perusahaan Industri Ceres
p.42 ×2
unresolved
org
PT Graha Bumi Hijau
p.42 ×2
unresolved
org
PT Greenfields Dairy Indonesia
p.42 ×2
unresolved
org
PT Dolphin F
p.42 ×2
unresolved
org
Kusuma Kemindo Tbk
p.42 ×4
unresolved
org
Co. Plastics Ltd.
p.42
unresolved
org
Sun Plan Development Ltd.
p.42 ×2
unresolved
org
Wackeer Chemicals Korea Inc.
p.42 ×2
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Sentosa. Main Principals
p.42
unresolved
org
Export Co., Ltd.
p.42
unresolved
org
PT ICI Paints Indonesia
p.42 ×2
unresolved
org
Foshan Sincere Building Materials Co., Ltd.
p.42
unresolved
org
PT Jotun Indonesia Paints
p.42
unresolved
org
PT Paloma Hardware
p.42 ×2
unresolved
org
PT Electrolux Indonesia
p.42 ×3
unresolved
org
PT Niro Ceramic Sales Indonesia
p.42
unresolved
org
PT Lixil Trading Indonesia
p.42 ×2
unresolved
org
PT Keramik Diamond Industries
p.42 ×2
unresolved
org
PT Nipsea Paints
p.42 ×2
unresolved
org
PT Platinum Ceramic Industry
p.42 ×2
unresolved
org
PT Catur Sentosa Berhasil.
p.42 ×7
unresolved
org
PT Duta Abadi Primantara
p.42 ×2
unresolved
org
PT Cemerlang Abadi Mulia
p.42 ×2
unresolved
org
PT Dinamika Indonusa Prima
p.42 ×2
unresolved
org
PT Massindo Karya Prima
p.42 ×2
unresolved
org
PT Duta Mas Mandiri
p.42 ×2
unresolved
—
Career Background Diangkat
· Komisaris Utama
p.48 ×10
unresolved
—
Served
· Independent Commissioner
p.48 ×2
unresolved
org
PT Buana Menjabat
· Komisaris
p.48
unresolved
org
PT Buana Lintas
p.48
unresolved
org
Lintas Lautan Tbk
p.48
unresolved
org
General Lautan Tbk
p.48
unresolved
org
PT Mandiri Pangan Sejahtera
p.48
unresolved
org
PT Mandiri Pangan
p.48
unresolved
org
PT Prima Mustika Candra
p.48 ×2
unresolved
org
PT Netzme Kreasi Indonesia
p.48
unresolved
org
PT Netzme Kreasi
p.48
unresolved
org
Infrastuktur Tbk
p.48 ×2
unresolved
org
PT Damai Fajar Sentosa
p.48 ×2
unresolved
org
Bank Trainee Bank Trainee
p.51
unresolved
org
Bank Singapura.
p.51
unresolved
org
Bank Singapore. From
p.51
unresolved
—
Concurrent Positions Beliau
· Direktur
p.51 ×3
unresolved
org
Drs. Johan Malonda & Rekan
p.52
unresolved
person
Drs. Johan Malonda
p.52 ×2
unresolved
org
Johan Malonda Astika & Rekan
p.52
unresolved
org
Johan Malonda Astika & Partners
p.52
unresolved
org
PT Supra
p.52
unresolved
org
Boga Lestari Tbk.
p.52
unresolved
person
She
· Director
p.53
unresolved
person
DR. Notaris DR. Irawan Soerodjo
p.53 ×4
unresolved
org
Kantor Notaris Christina Dwi Utami
p.53
unresolved
person
MHum
p.53 ×6
unresolved
—
Independensi Setelah
· Komisaris Independen
p.53
unresolved
person
Independence
· Komisaris Independen
p.53
unresolved
org
Yayasan Institute Kasih Peduli Masyarakat Indonesia
p.54
unresolved
org
Yayasan Pelayanan Gelombang
p.54
unresolved
org
PT Caturkarda
p.54 ×2
unresolved
org
Depo
p.54
unresolved
org
SCG Network Management Co., Ltd.
p.55
unresolved
org
SCG Vietnam Co., Ltd.
p.55
unresolved
org
SCG Cement-Building Vietnam Co., Ltd.
p.55
unresolved
org
SCG Cement-Building Materials Co., Ltd.
p.55
unresolved
org
PT Kokoh
p.55
unresolved
org
Arebama Tbk
p.55
unresolved
—
Career Background Menjabat
· Direktur
p.56
unresolved
person
Reappointed
· Director
p.56 ×2
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Sentosa Memulai
p.56
unresolved
org
PT Catur Mitra Rangkap
p.56
unresolved
—
Yuliana Totong
· Director
p.56
unresolved
—
Totong
· Direktur
p.56
unresolved
org
PT Glorier Book
p.57
unresolved
org
PT Glorier Book Distribution Distribution
p.57
unresolved
org
Bank Assurance Department Financial
p.57 ×2
unresolved
org
PT Manager
p.58
unresolved
org
PT Semesta Ampuh
p.58
unresolved
org
Kemindo Sentosa Tbk
p.58
unresolved
person
Wiroat Rattanachasit
· Commissioner
p.59
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Bergabung
p.60
unresolved
org
PT Catur Shaw
p.60
unresolved
org
PT Catur Shaw Brother
p.60 ×3
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Sales Project General Manager
p.60
unresolved
org
PT Dosniroha
p.61 ×2
unresolved
org
PT Indria Icapsarana Kreasisetia
p.61
unresolved
org
PT Sari Sarana Kimia Group
p.61 ×2
unresolved
org
PT Satya Galang Kemika
p.61
unresolved
org
PT Indria Icapsarana Manager
p.61
unresolved
org
PT General Manager
p.61
unresolved
org
PT Antar Mitra Sembada
p.61
unresolved
org
PT Griya Cipta Optimal
p.62 ×2
unresolved
org
PT Citra Graha Selaras
p.62 ×2
unresolved
org
PT Khind Environmental Solution
p.62
unresolved
—
Seattle University
· Direktur Utama
p.62
unresolved
org
PT Catur Sentosa Washington
p.62
unresolved
org
PT Khind Cell Biology
p.62
unresolved
org
PT Catur Berkat
p.62 ×2
unresolved
org
PT Golden
p.63
unresolved
org
PT Golden Group
p.63
unresolved
org
PT Golden Sari
p.63 ×2
unresolved
org
PT HCG Indonesia
p.63
unresolved
org
PT HCG
p.63
unresolved
org
PT Eleganza
p.63
unresolved
—
Budyanto
p.64
unresolved
—
2025Total
· Kepemilikan
p.65
unresolved
person
TotalWarit Jintanawan
· Direktur
p.65
unresolved
—
Total MANFAAT DARI PT354.185.442
· CATUR 369.943.742
p.65
unresolved
org
CATUR 369.943.742
SENTOSA ADIPRANA
p.65
unresolved
—
SENTOSA ADIPRANA
· 6,509 TBK
p.65
unresolved
person
Seow
p.66
unresolved
—
are PT Buanatata Adisentosa with ownership
p.66
unresolved
—
32.009% and Mr. Budyanto Totong with
· Direktur Utama
p.66 ×44
unresolved
—
ultimate beneficial owner
p.66
unresolved
—
Effective March 31, 2026, provision V.2
p.66
unresolved
—
Exchange Regulation No. I-A concerning
p.66
unresolved
org
Listing of Shares and Equity-Type Securities
p.66
unresolved
—
Other Than Shares Issued by Listed Companies
p.66
unresolved
—
has been enacted. Among other things,
p.66
unresolved
org
Furthermore, shareholders or investment
p.66
unresolved
—
portfolios applying for Free Float, as stipulated
p.66
unresolved
person
in the latest Exchange Circular Letter No. SE-
p.66
unresolved
person
04/2026, can be categorized as Free Float
p.66
unresolved
—
if their ownership does not exceed 10%
p.66
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati
p.68
unresolved
org
PT Eleganza Tile
p.68
unresolved
org
PT Catur Hasil
p.68
unresolved
org
PT Catur Logamindo
p.69
unresolved
org
PT Caturaditya
p.69
unresolved
org
PT Catur Karda
p.69
unresolved
org
PT Kairos Indah
p.69
unresolved
org
PT Mahesa Mulia Sejati
p.69 ×3
unresolved
org
PT Mitra Hasil Sentosa
p.69
unresolved
org
PT Mitra Bali Indah
p.69
unresolved
org
PT Catur Graha
p.69
unresolved
org
PT Catur Jaya Pratama
p.69
unresolved
org
PT Mitra Anugrah
p.69
unresolved
org
PT Mitra Generasi
p.69
unresolved
org
PT Mitra Andalan Adiprana
p.69
unresolved
org
Young Global Limited
p.70 ×7
unresolved
org
Kantor Akuntan Publik Purwantono
p.71 ×3
unresolved
person
Komplek Ketapang Indah
· Notaris
p.71
unresolved
person
S.H., M.Hum., M.Kn.
· Notaris
p.71
unresolved
person
KH. Zainul Ari
p.71
unresolved
org
Notarial Services Dwi Utami
p.71
unresolved
org
PT Datindo Entrycom
p.71
unresolved
org
Kementerian Dalam Negeri
p.82
unresolved
org
Ministry of Home Affairs
p.82
unresolved
person
Warehouse
· Member
p.84 ×2
unresolved
org
Financial Services Authority
p.93 ×6
unresolved
org
PT Kairos Indah Sejahtera
p.93 ×5
unresolved
org
PT Kairos Indah Sejahtera. Involved Parties
p.96
unresolved
person
Sungkoro
· Komisaris
p.104
unresolved
person
Notary Christina Dwi Utami
p.108 ×3
unresolved
person
Pedoman Kerja
· Komisaris
p.117
unresolved
person
Paramate
· Komisaris
p.118 ×2
unresolved
person
Training Policy
· Komisaris
p.119
unresolved
person
Vir
· Commissioner
p.121
unresolved
—
Nisagornsen
· 6
p.121
unresolved
person
Membawahi
· Direktur Utama
p.121 ×5
unresolved
person
Managing
· President Director
p.121 ×4
unresolved
org
Managing Human Resources
· Director
p.121 ×2
unresolved
person
Managing Operational.
· Director
p.121
unresolved
person
Membidangi Strategic
· Direktur
p.121
unresolved
person
Membidangi Akuntansi
· Direktur
p.121 ×2
unresolved
person
Managing Accounting
· Director
p.121
unresolved
person
NOMINASI DAN REMUNERASI
· KOMISARIS
p.124
unresolved
—
Justinus A. Sidharta
· Chairman
p.127
unresolved
—
Laurensia
· Member
p.127
unresolved
—
Fitria
· Member
p.127
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2025-CSAP.pdf
done