Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 67
Page 1
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN KEUANGAN INTERIM / INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
31 MARET 2026 / MARC H 31, 2026
(TIDAK DIAUDIT) / (UNAUDITED)
Page 2
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
DAFTAR ISI C O NTENTS
Halaman/
Page
Surat Pernyataan Direksi - Directo rs' Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Interim 1 Interim Statements o f Financial Po sitio n
Laporan Laba Rugi dan Interim Statements o f Pro fit o r Lo ss and
Penghasilan Komprehensif Lain Interim 4 O ther Co mprehensive Inco me
Laporan Perubahan Ekuitas Interim 5 Interim Statements o f Changes in Equity
Laporan Arus Kas Interim 6 Interim Statements o f Cash Flo ws
Catatan atas Laporan Keuangan Interim 7 No tes to the Interim Financial Statements
Page 3
Page 4
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS O F FINANC IAL PO SITIO N
31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS AT MARC H 31, 2026 AND DEC EMBER 31, 2025
(31 Maret 2026 Tidak Diaudit) (March 31, 2026 was Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
No tes March 31, 2026 December 31, 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR C URRENT ASSETS
Kas dan setara kas 4 24.086.711.061 27.621.171.121 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Pihak ketiga 5 721.247.862 2.086.391.673 Third party
Piutang lain-lain O ther receivables
Pihak ketiga 6 29.183.087 30.044.421 Third party
Persediaan 7 1.377.733.033 1.089.895.609 Invento ries
Uang muka dan A dvances and
biaya dibayar di muka 8 1.403.541.650 386.248.775 prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 29 172.784.755 126.549.667 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 27.791.201.448 31.340.301.266 To tal C urrent Assets
ASET TIDAK LANCAR NO N-C URRENT ASSETS
Perlengkapan operasional hotel 9 568.586.821 552.477.015 Ho tel o perating equipment
Aset tetap 10 96.664.905.801 97.577.919.363 Fixed assets
Properti investasi 11 58.631.313.433 58.664.611.940 Investment pro perty
Aset hak-guna 12 18.074.108.498 19.025.377.368 Right-o f-use assets
Jaminan Security depo sits
Pihak berelasi 13 2.000.000.000 2.000.000.000 Related party
Pihak ketiga 13 129.870.000 129.870.000 Third party
Jumlah Aset Tidak Lancar 176.068.784.553 177.950.255.686 To tal No n-C urrent Assets
JUMLAH ASET 203.859.986.001 209.290.556.952 TO TAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
1
Page 5
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS O F FINANC IAL PO SITIO N
31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS AT MARC H 31, 2026 AND DEC EMBER 31, 2025
(31 Maret 2026 Tidak Diaudit) (March 31, 2026 was Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
No tes March 31, 2026 December 31, 2025
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PENDEK C URRENT LIABILITIES
Utang usaha Trade payables
Pihak ketiga 14 1.972.843.980 2.401.398.422 Third party
Utang pajak 29 471.250.812 662.475.874 Taxes payable
Utang lain-lain O ther payables
Pihak ketiga 15 893.937.431 1.576.160.932 Third party
Uang muka terima A dvances received
Pihak ketiga 16 1.915.866.122 3.789.196.379 Third party
Akrual 17 2.166.954.468 2.258.567.267 A ccruals
Utang pembiayaan konsumen 18 8.147.230 32.588.896 Co nsumer financing payables
Bagian jangka pendek dari Current po rtio n o f
utang jangka panjang: lo ng-term debts:
Liabilitas sewa 12 6.004.261.536 5.683.229.000 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 13.433.261.579 16.403.616.770 To tal C urrent Liabilities
LIABILITAS JANGKA PANJANG NO N-C URRENT LIABILITIES
Utang jangka panjang, setelah Lo ng-term debts, net o f
dikurangi bagian jangka pendek: current po rtio n :
Liabilitas sewa 12 22.332.697.942 22.332.697.942 Lease liabilities
Liabilitas imbalan kerja karyawan 19 669.334.926 669.334.926 Emplo yee benefit o bligatio ns
Liabilitas pajak tangguhan 29 6.275.035.377 6.275.035.377 Deferred tax liabilities
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 29.277.068.245 29.277.068.245 To tal No n-C urrent Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 42.710.329.824 45.680.685.015 TO TAL LIABILITIES
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
2
Page 6
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM INTERIM STATEMENTS O F FINANC IAL PO SITIO N
31 MARET 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 AS AT MARC H 31, 2026 AND DEC EMBER 31, 2025
(31 Maret 2026 Tidak Diaudit) (March 31, 2026 was Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/ 31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
No tes March 31, 2026 December 31, 2025
EKUITAS EQ UITY
Modal saham - nilai nominal Capital sto ck - par value o f
Rp 100 per saham Rp 100 per share
Modal dasar A utho riz ed capital
1.200.000.000 saham 1,200,000,000 shares
Ditempatkan dan disetor Issued and fully paid
penuh 450.000.000 saham 20 45.000.000.000 45.000.000.000 450,000,000 shares
Tambahan modal disetor 21 23.183.372.390 23.183.372.390 A dditio nal paid-in capital
Surplus revaluasi Surplus o f revaluatio n o f
aset tetap 22 92.086.041.326 92.086.041.326 fixed assets
Penghasilan komprehensif lain 71.478.816 71.478.816 O ther co mprehensive inco me
Saldo laba Retained earnings
Dicadangkan 23 500.000.000 500.000.000 A ppro priated
Belum dicadangkan 23 308.763.645 2.768.979.405 Unappro priated
JUMLAH EKUITAS 161.149.656.177 163.609.871.937 TO TAL EQ UITY
JUMLAH LIABILITAS TO TAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 203.859.986.001 209.290.556.952 AND EQ UITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes are an integral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of these financial statements
3
Page 7
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN LABA RUGI INTERIM INTERIM STATEMENTS O F PRO FIT O R LO SS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN AND O THER C O MPREHENSIVE INC O ME
UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA FO R THE THREE-MO NTH PERIO DS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 MARC H 31, 2026 AND 2025
(31 Maret 2026 Tidak Diaudit) (March 31, 2026 was Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Catatan/ 31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
No tes March 31, 2026 March 31, 2025
Pendapatan 24 9.180.808.481 9.046.900.538 Revenues
Beban pokok pendapatan 25 (4.650.551.284) (4.407.767.367) Co st o f revenues
LABA BRUTO 4.530.257.197 4.639.133.171 G RO SS PRO FIT
Beban usaha 26 (4.833.797.611) (5.425.849.535) O perating expenses
Beban penyusutan 26 (2.424.630.026) (2.416.176.674) Depreciatio n expenses
Pendapatan (beban) lain-lain 27 334.908.978 216.323.709 O ther inco me (expenses)
Pendapatan keuangan 258.454.572 170.821.047 Finance inco me
Beban keuangan 28 (325.408.870) (385.207.494) Finance co sts
RUGI SEBELUM LO SS BEFO RE
PAJAK PENGHASILAN (2.460.215.760) (3.200.955.776) INC O ME TAX
Manfaat pajak penghasilan 29 - - Inco me tax benefit
RUGI PERIODE BERJALAN (2.460.215.760) (3.200.955.776) LO SS FO R THE PERIO D
Penghasilan komprehensif lain O ther co mprehensive inco me
Pos-pos yang tidak akan Items that will no t be reclassified
direklasifikasi ke laba rugi : to pro fit o r lo ss :
Pengukuran kembali atas Remeasurement o f
liabilitas imbalan kerja karyawan 19 - - emplo yee benefit o bligatio ns
Pajak penghasilan terkait 29 - - Related inco me tax
- -
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TO TAL C O MPREHENSIVE
PERIODE BERJALAN (2.460.215.760) (3.200.955.776) LO SS FO R THE PERIO D
RUGI PER SAHAM 32 (5,5) (7,1) LO SS PER SHA RE
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying note s are an inte gral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of the se financial state me nts
4
Page 8
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS INTERIM INTERIM STATEMENTS O F C HANG ES IN EQ UITY
UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA FO R THE THREE-MO NTH PERIO DS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 MARC H 31, 2026 AND 2025
(31 Maret 2026 Tidak Diaudit) (March 31, 2026 was Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Modal Surplus revaluasi
ditempatkan Tambahan aset tetap/ Penghasilan (rugi) Saldo laba/Retained earnings
dan disetor/ modal disetor/ Surplus o f komprehensif lain/ Belum
Catatan/ Issued and Additio nal revaluatio n o f Other co mprehensive Dicadangkan/ dicadangkan/ Jumlah/
No tes paid-in capital paid-in capital fixed assets inco me (lo ss) Appro priated Unappro priated To tal
Saldo 1 Januari 2025 45.000.000.000 23.183.372.390 92.086.041.326 82.055.378 400.000.000 7.323.484.804 168.074.953.898 Balance as at January 1, 2025
Penghasilan komprehensif lain - - - - - - - O ther co mprehensive inco me
Rugi periode berjalan - - - - - (3.200.955.776) (3.200.955.776) lo ss fo r the perio d
Saldo 31 Maret 2025 45.000.000.000 23.183.372.390 92.086.041.326 82.055.378 400.000.000 4.122.529.028 164.873.998.122 Balance as at March 31, 2025
Saldo 1 Januari 2026 45.000.000.000 23.183.372.390 92.086.041.326 71.478.816 500.000.000 2.768.979.405 163.609.871.937 Balance as at January 1, 2026
Penghasilan komprehensif lain - - - - - - - O ther co mprehensive inco me
Rugi periode berjalan - - - - - (2.460.215.760) (2.460.215.760) lo ss fo r the perio d
Saldo 31 Maret 2026 45.000.000.000 23.183.372.390 92.086.041.326 71.478.816 500.000.000 308.763.645 161.149.656.177 Balance as at March 31, 2026
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying note s are an inte gral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of the se financial state me nts
5
Page 9
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
LAPORAN ARUS KAS INTERIM INTERIM STATEMENTS O F C ASH FLO WS
UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA FO R THE THREE-MO NTH PERIO DS ENDED
31 MARET 2026 DAN 2025 MARC H 31, 2026 AND 2025
(31 Maret 2026 Tidak Diaudit) (March 31, 2026 was Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Catatan/ 31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
No tes March 31, 2026 March 31, 2025
ARUS KAS DARI C ASH FLO WS FRO M
AKTIVITAS OPERASI O PERATING AC TIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 8.390.124.882 10.148.607.575 Re ce ipts from custome rs
Penerimaan bunga dan lainnya 445.954.572 170.821.047 Re ce ipts from inte re st and othe rs
Pembayaran kepada karyawan (3.806.978.528) (4.463.489.636) Payme nt to e mploye e s
Pembayaran untuk beban operasional (4.559.477.158) (4.229.778.034) Payme nt for ope rating e xpe nse s
Pembayaran kepada pemasok (3.436.483.269) (3.100.017.473) Payme nt to supplie rs
Arus Kas Neto Diperoleh dari Net C ash Pro v ided fro m
Aktivitas Operasi (2.966.859.501) (1.473.856.521) O perating Activ ities
ARUS KAS DARI C ASH FLO WS FRO M
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING AC TIVITIES
Penambahan / pengurangan A ddition / subtraction of hote l
perlengkapan operasional hotel 9 (16.109.806) (56.937.000) ope rating e quipme nt
Perolehan aset tetap 10 (527.049.087) (630.368.720) A cquistion of fixe d asse ts
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net C ash Used fo r
Aktivitas Investasi (543.158.893) (687.305.720) Inv esting Activ ities
ARUS KAS DARI C ASH FLO WS FRO M
AKTIVITAS PENDANAAN FINANC ING AC TIVITIES
Pembayaran liabilitas sewa 12 - (4.007.150.000) Payme nt of le ase liabilitie s
Pembayaran utang pembiayaan konsumen 18 (24.441.666) (24.441.666) Payme nt of consume r financing payable s
Arus Kas Neto Digunakan untuk Net C ash Used fo r
Aktivitas Pendanaan (24.441.666) (4.031.591.666) Financing Activ ities
KENAIKAN NETO NET INC REASE IN
KAS DAN SETARA KAS (3.534.460.060) (6.192.753.907) C ASH AND C ASH EQ UIVALENTS
KAS DAN SETARA KAS CA SH A ND CA SH EQ UIVA LENTS
PADA AWAL TAHUN 27.621.171.121 23.851.781.349 A T BEG INNING O F Y EA R
KAS DAN SETARA KAS C ASH AND C ASH EQ UIVALENTS
PADA AKHIR TAHUN 24.086.711.061 17.659.027.442 AT END O F Y EAR
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying note s are an inte gral
terpisahkan dari laporan keuangan ini part of the se financial state me nts
6
Page 10
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
1. UMUM 1. G ENERAL
a. Pendirian Perusahaan a. Establishment o f the C o mpany
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk (Perusahaan) PT SUNTER LA KESIDE HO TEL Tbk (the Co mpany) was
didirikan sebagai perseroan terbatas pada tahun 1991 di inco rpo rated as a limited liability Co mpany in 1991 in Jakarta,
Jakarta, Indonesia, dengan akta No. 32 tanggal Indo nesia, by deed No . 32 dated No vember 15, 1991 o f
15 November 1991 dibuat di hadapan Notaris Tjoek No tary Tjo ek Ratriawan, S.H., Public No tary and was
Ratriawan, S.H., dan telah mendapat pengesahan dari legaliz ed by the Minister o f Justice o f the Republic o f
Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Indo nesia with Decisio n Letter No . C2-3836.HT.01.01.TH'92
Keputusan No. C2-3836.HT.01.01.TH'92 tanggal 9.Mei dated May 9, 1992, and was published in the State G az ette o f
1992, serta telah diumumkan dalam Berita Negara the Republic o f Indo nesia No . 5069 Supplement No . 81 dated
Republik Indonesia No. 5069 Tambahan No..81 tanggal O cto ber 9, 1992.
9 Oktober 1992.
Berdasarkan akta No. 4 tanggal 12 November 2020 dari Based o n deed No . 4 dated No vember 12, 2020 o f No tary
Notaris Rahayu Ningsih, S.H., pemegang saham Rahayu Ningsih, S.H., the Co mpany's shareho lders agreed,
Perusahaan antara lain menyetujui perubahan status amo ng o thers, changes in the status o f the Co mpany fro m
Perusahaan dari semula Perusahaan Tertutup menjadi Private Co mpany to Public Co mpany, hence the name o f the
Perusahaan Terbuka, sehingga nama Perusahaan Co mpany became PT Sunter Lakeside Ho tel Tbk, and
menjadi PT Sunter Lakeside Hotel Tbk, serta mengubah changed the entire A rticles o f A sso ciatio n o f the Co mpany to
seluruh Anggaran Dasar Perusahaan untuk disesuaikan co nfo rm with the applicable laws and regulatio ns in the
dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku di capital market. The deed has been appro ved by the Minister o f
bidang pasar modal. Akta tersebut telah mendapat Law and Human Rights o f the Republic o f Indo nesia by
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Decisio n Letter No . A HU-0075955.A H.01.02. Y ear 2020
Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan dated No vember 12, 2020.
No. AHU-0075955.AH.01.02.Tahun 2020 tanggal 12
November 2020.
Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Co mpany's articles o f asso ciatio n have been amended
kali perubahan, terakhir dengan akta No. 8 tanggal 19 several times, the latest by deed No . 8 dated June 19, 2025 o f
Juni 2025 yang dibuat oleh Notaris Rahayu Ningsih, No tary Rahayu Ningsih, S.H., regarding the reappo intment o f
S.H., mengenai pengangkatan kembali direksi dan directo rs and co mmissio ners and the additio n o f mandato ry
komisaris serta penambahan cadangan wajib dari saldo reserves fro m the Co mpany's retained earnings.
laba bersih Perusahaan.
Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, In acco rdance with article 3 o f the Co mpany's articles o f
maksud dan tujuan Perusahaan adalah bergerak dalam asso ciatio n, the purpo se and o bjectives o f the Co mpany are
bidang perhotelan bintang empat dengan segala sarana o perating fo ur stars ho tel with all its suppo rting activities.
penunjangnya.
Hotel Perusahaan bernama Sunlake Hotel berlokasi di The Co mpany's ho tel name is Sunlake Ho tel lo cated at Jalan
Jalan Danau Permai Raya Blok C 1, Sunter, Jakarta. Danau Permai Raya Blo k C 1, Sunter, Jakarta. The Co mpany
Perusahaan memulai kegiatan komersialnya pada started its co mmercial activities o n No vember 1, 1995. The
1 November 1995. Entitas induk terakhir adalah Unilink ultimate shareho lder is Unilink Ventures Inc, which is
Ventures Inc yang didirikan dan berdomisili di British established and do miciled in the British Virgin Island.
Virgin Island.
7
Page 11
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
b. Penawaran Perdana Saham b. Initial Public O ffering
Pada tanggal 18 Maret 2021, Perusahaan memperoleh O n March 18, 2021, the Co mpany o btained an effective
pernyataan efektif dari Otoritas Jasa Keuangan Kepala statement fro m the Chief Executive o f Capital Market
Eksekutif Pengawas Pasar Modal dalam surat No. S- Supervisio n o f Financial Services A utho rity in letter No . S-
43/D.04/2021 sesuai dengan pernyataan Emiten 43/D.04/2021 in acco rdance with the Issuer's statement dated
tanggal 10 Maret 2021 dan pernyataan pendaftaran March 10, 2021 and a registratio n statement with the
kepada Otoritas Jasa Keuangan untuk melakukan Financial Services A utho rity (O JK) to co nduct an initial
penawaran umum perdana sebanyak 150.000.000 saham public o ffering o f 150,000,000 shares with a no minal value o f
dengan nilai nominal Rp 100 (Rupiah penuh) per saham Rp 100 (full Rupiah) per share to the public thro ugh the
kepada masyarakat melalui Bursa Efek Indonesia Indo nesia Sto ck Exchange with an initial o ffering price o f Rp
dengan harga penawaran perdana sebesar Rp.150 150 (full amo unt) per share fo r a to tal o f Rp 22,500,000,000.
(Rupiah penuh) per saham dengan total keseluruhan A ll issued and paid-up shares o f the Co mpany have been
Rp 22.500.000.000. Seluruh saham ditempatkan dan listed o n the Indo nesia Sto ck Exchange.
disetor Perusahaan telah dicatatkan di Bursa Efek
Indonesia.
Berdasarkan surat persetujuan pencatatan dari Bursa Based o n the listing anno uncement letter fro m the Indo nesia
Efek Indonesia No. S-02373/BEI.PP1/03-2021, Sto ck Exchange No . S-02373/BEI.PP1/03-2021, the
Perusahaan mencatat seluruh sahamnya sebanyak Co mpany listed all o f its shares to taling 450,000,000 shares o n
450.000.000 saham pada tanggal 24 Maret 2021. March 24, 2021.
c. Struktur dan manajemen Perusahaan c. Structure and management o f the C o mpany
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, A s at March 31, 2026 and December 31, 2025, the Co mpany's
susunan Dewan Komisaris dan Direksi adalah sebagai Bo ard o f Co mmissio ners and Directo rs are as fo llo ws:
berikut:
Dewan Komisaris Bo ard o f Co mmissio ners
Komisaris Utama Surjo Luhur Hidajat President Co mmissio ner
Komisaris Nicholas Thomas Pelliccione Co mmissio ner
Komisaris independen Santoso Widjojo Independent Co mmissio ner
Dewan Direksi Bo ard o f Directo rs
Direktur Utama Sapto Utomo Hidajat President Directo r
Direktur Alexander Hidajat Directo r
Direktur Daniel Hidayat Directo r
Direktur Toto Sandjaja Directo r
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 A s at March 31, 2026 and December 31, 2025 the members o f
Komite Audit Perusahaan terdiri dari: Co mpany’s A udit Co mmittee are as fo llo ws:
Ketua Santoso Widjojo Chairman
Anggota Sugito Wibowo Member
Anggota Kristianto Nugraha Member
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, A s at March 31, 2026 and December 31, 2025, the Co mpany
Perusahaan memiliki 14 karyawan tetap (tidak diaudit). had 14 permanent emplo yees, respectively (unaudited).
8
Page 12
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL AC C O UNTING PO LIC Y INFO RMATIO N
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi Keuangan a. C o mpliance w ith Financial Acco unting Standards (SAK)
(SAK)
Laporan keuangan Perusahaan telah disusun dan The Co mpany's financial statements have been prepared and
disajikan sesuai dengan SAK di Indonesia yang meliputi presented in acco rdance with Indo nesian SA K which include,
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan the Statements o f Financial A cco unting Standards (PSA K)
Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang and Interpretatio n o f Financial A cco unting Standards (ISA K)
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan issued by Financial A cco unting Standards Bo ard o f the
Ikatan Akuntan Indonesia dan Dewan Standar Indo nesian Institute o f A cco untants and Sharia A cco unting
Akuntansi Syariah Ikatan Akuntan Indonesia serta Standards Bo ard o f the Indo nesian Institute o f A cco untants
peraturan regulator Pasar Modal dan peraturan terkait and Capital Market regulato ry and the related Financial
yang diterbitkan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Service A utho rity's (O JK) regulatio n particularly Rules No .
khususnya Peraturan No. VIII.G.7 tentang ''Penyajian VIII.G .7 in ''Financial Statements Presentatio n and
dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Disclo sures fo r Issuers and Public Co mpanies''.
Perusahaan Publik''.
b. Dasar penyusunan laporan keuangan b. Basis o f preparatio n o f the financial statements
Laporan keuangan telah disusun sesuai dengan Standar The financial statements have been prepared acco rding to
Akuntansi Keuangan di Indonesia. Dasar pengukuran Indo nesian Financial A cco unting Standards. The
laporan keuangan ini adalah konsep biaya perolehan, measurement basis used is the histo rical co st, except fo r
kecuali beberapa akun tertentu yang menggunakan certain acco unts using o ther measurement as described in the
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam acco unting po licies fo r the respective acco unts. The financial
kebijakan akuntansi untuk akun yang bersangkutan. statements have been prepared using accrual basis, except
Laporan keuangan disusun dengan dasar akrual, kecuali statement o f cash flo ws.
laporan arus kas.
Laporan arus kas disusun dengan metode langsung, dan The statements o f cash flo ws are prepared using the direct
menyajikan perubahan dalam kas dan setara kas dari metho d, presenting the changes in cash and cash equivalents
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. fro m o perating, investing and financing activities.
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah yang The financial statements are presented in Rupiah which is the
merupakan mata uang fungsional Perusahaan. Akun- functio nal currency o f the Co mpany. Items included in the
akun dalam laporan keuangan diukur dengan financial statements o f the Co mpany are measured using the
menggunakan mata uang yang sesuai dengan currency o f the primary eco no mic enviro nment in which the
lingkungan ekonomi utama di mana Perusahaan Co mpany o perates ("the functio nal currency").
beroperasi ("mata uang fungsional").
9
Page 13
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
c. Standar akuntansi baru c. New acco unting standards
Dewan Standar Akuntansi Keuangan - Ikatan Akuntan Financial A cco unting Standard Bo ard o f Indo nesian Institute
Indonesia (DSAK-IAI) telah mengeluarkan Pernyataan o f A cco untant (DSA K-IA I) has issued new and revised the
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) baru dan revisi Statement o f Financial A cco unting Standards (PSA K) which
yang berlaku untuk periode laporan keuangan yang are applicable fo r financial statements co vering perio ds
dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2025 beginning o n o r after January 1, 2025 as fo llo ws :
sebagai berikut :
- PSAK 117: Kontrak Asuransi - PSA K 117: Insurance Co ntract
- PSAK 117 (Amendemen): Kontrak Asuransi - - PSA K 117 (A mendment): Insurance Co ntract - Initial
Penerapan Awal PSAK 117 dan PSAK 109 tentang A do ptio n o f PSA K 117 and PSA K 109 regarding
Informasi Komparatif Co mparative Info rmatio n
- PSAK 221 (Amendemen): Pengaruh Perubahan - PSA K 221 (A mendment): The Effects o f Changes in
Kurs Valuta Asing - Kekurangan Ketertukaran Fo reign Exchange Rates - Lack o f Exchangeability
Perusahaan menerapkan PSAK yang berkaitan dengan The Co mpany ado pts PSA K which are relevant with its
kegiatan usahanya. business.
d. Klasifikasi lancar/jangka pendek dan tidak d. C urrent and no n-current classificatio n
lancar/jangka panjang
Perusahaan menyajikan aset dan liabilitas dalam The Co mpany presents assets and liabilities in the statement o f
laporan posisi keuangan berdasarkan klasifikasi financial po sitio n based o n current/no n-current classificatio n.
lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan lancar bila: A n asset is current when it is :
(i) akan dijual atau dikonsumsi dalam siklus operasi (i) intended to be so ld o r co nsumed in the no rmal o perating
normal, cycle,
(ii) untuk diperdagangkan, (ii) held primarily fo r the purpo se o f trading,
(iii) akan direalisasi dalam 12 bulan setelah tanggal (iii) expected to be realised within 12 mo nths after the
pelaporan, atau repo rting date, o r
(iv) kas atau setara kas kecuali yang dibatasi (iv) cash o r cash equivalent unless restricted fro m being
penggunaannya atau akan digunakan untuk exchanged o r used to settle a liability fo r at least 12
melunasi suatu liabilitas dalam paling lambat 12 mo nths after the repo rting date.
bulan setelah tanggal pelaporan.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak lancar. A ll o ther assets are classified as no n-current.
10
Page 14
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Suatu liabilitas disajikan sebagai jangka pendek bila: A liability is current when it is:
(i) akan dilunasi dalam siklus operasi normal atau (i) expected to be settled in the no rmal o perating cycle o r
dalam 12 bulan setelah tanggal pelaporan, within 12 mo nths after the repo rting date,
(ii) untuk diperdagangkan, (ii) held primarily fo r the purpo se o f trading,
(iii) tidak ada hak tanpa syarat untuk menangguhkan (iii) there is no unco nditio nal right to defer the settlement o f
pelunasannya dalam paling tidak 12 bulan setelah the liability fo r at least 12 mo nths after the repo rting
tanggal pelaporan. date.
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka A ll o ther liabilities are classified as no n-current.
panjang.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diklasifikasikan Deferred tax assets and liabilities are classified as no n-current
sebagai aset tidak lancar dan liabilitas jangka panjang. assets and liabilities.
e. Kas dan setara kas dan deposito berjangka e. C ash and cash equiv alents and time depo sits
Kas dan setara kas merupakan kas, bank dan deposito Cash and cash equivalents represent cash o n hand and in
berjangka dengan jangka waktu 3 (tiga) bulan atau banks, and time depo sits with maturities o f 3 (three) mo nths o r
kurang sejak tanggal penempatan dan tidak dijadikan less fro m the time o f placement and no t pledged as co llateral
sebagai jaminan dan tidak dibatasi penggunaannya. and witho ut any restrictio ns in the usage.
Deposito berjangka dengan jatuh tempo lebih dari 3 Time depo sits with o riginal maturities o ver 3 (three) mo nths
(tiga) bulan sejak tanggal penempatan dan tidak and no t pledged as co llateral and witho ut any restrictio ns in
dijadikan sebagai jaminan dan tidak dibatasi the usage are presented as "Time depo sits" in the statements
penggunaannya disajikan sebagai "Deposito berjangka" o f financial po sitio n.
dalam laporan posisi keuangan.
Kas dan setara kas dan deposito berjangka yang Cash and cash equivalents and time depo sits which are used
dijaminkan atau dibatasi pencairannya, disajikan as co llateral o r are restricted funds are presented as "Restricted
sebagai "Dana yang dibatasi pencairannya" dalam funds" in the statements o f financial po sitio n.
laporan posisi keuangan.
f. Instrumen keuangan f. Financial instruments
Perusahaan mengakui aset keuangan atau liabilitas The Co mpany reco gniz es a financial asset o r a financial
keuangan dalam laporan posisi keuangan, jika dan liability in the statement o f financial po sitio n when, and o nly
hanya jika, Perusahaan menjadi salah satu pihak dalam when, it beco mes a party to the co ntractual pro visio ns o f the
ketentuan pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat instrument. A t initial reco gnitio n, the Co mpany measures all
pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas keuangan, financial assets and financial liabilities at its fair value. In the
Perusahaan mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal case o f a financial asset o r financial liability no t at fair value
aset keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur thro ugh pro fit o r lo ss, fair value plus o r minus with the
pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar tersebut transactio n co sts that are directly attributable to the
ditambah atau dikurang dengan biaya transaksi yang acquisitio n o r issue o f the financial asset o r financial liability.
dapat diatribusikan secara langsung dengan perolehan
atau penerbitan aset keuangan atau liabilitas keuangan
tersebut.
11
Page 15
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan dengan Transactio n co sts incurred o n acquisitio n o f a financial asset
perolehan aset keuangan dan penerbitan liabilitas and issue o f a financial liability classified at fair value thro ugh
keuangan yang diklasifikasikan pada nilai wajar melalui pro fit o r lo ss are expensed immediately.
laba rugi dibebankan segera.
f.1. Aset keuangan f.1. Financial assets
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan Classificatio n and measurement o f financial assets are
didasarkan pada model bisnis dan arus kas based o n a business mo del and co ntractual cash flo ws.
kontraktual. Perusahaan menilai apakah arus kas The Co mpany assesses whether the financial instrument
aset keuangan tersebut semata-mata dari cash flo ws represent so lely payments o f principal and
pembayaran pokok dan bunga (solely payments of interest (SPPI).
principal and interest - SPPI).
Aset keuangan diklasifikasikan dalam tiga kategori Financial assets are classified into the three catego ries as
sebagai berikut : fo llo ws :
(1) Aset keuangan yang diukur pada biaya (1) Financial assets measured at amo rtiz ed co sts
perolehan diamortisasi
Aset keuangan diukur pada biaya perolehan Financial assets are measured at amo rtiz ed co sts if
diamortisasi ketika kedua kondisi berikut these co nditio ns are met :
terpenuhi :
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis a. The o bjective o f business mo del to ho ld the
yang bertujuan untuk memiliki aset financial assets is o nly to co llect co ntractual
keuangan dalam rangka mendapatkan arus cash flo ws; and
kas kontraktual saja; dan
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The co ntractual cash flo ws o f the financial asset
tersebut memberikan hak pada tanggal give right to payments o n specified dates that
tertentu atas arus kas yang semata dari are so lely payments o f principal and interest
pembayaran pokok dan bunga (SPPI) dari (SPPI) o n the principal amo unt o utstanding.
jumlah pokok terutang.
Aset keuangan ini diukur pada jumlah yang The financial asset is measured at the amo unt
diakui pada awal pengakuan dikurangi dengan reco gniz ed at initial reco gnitio n minus principal
pembayaran pokok, kemudian dikurangi atau repayments, plus o r minus the cumulative
ditambah dengan jumlah amortisasi kumulatif amo rtiz atio n o f any difference between that initial
atas perbedaan jumlah pengakuan awal dengan amo unt and the maturity amo unt, and any lo ss
jumlah pada saat jatuh tempo, dan penurunan allo wance.
nilainya.
Pendapatan keuangan dihitung dengan metode Interest inco me is calculated using the effective
menggunakan suku bunga efektif dan diakui di interest rate metho d and is reco gniz ed in pro fit o r
laba rugi. Perubahan pada nilai wajar diakui di lo ss. Changes in fair value are reco gniz ed in pro fit
laba rugi ketika aset dihentikan atau and lo ss when the asset is dereco gniz ed o r
direklasifikasi. reclassified.
12
Page 16
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Aset keuangan yang diklasifikasikan menjadi Financial assets classified to amo rtiz ed co st may be
aset keuangan yang diukur pada biaya so ld where there is an increase in credit risk.
perolehan diamortisasi dapat dijual ketika Dispo sals fo r o ther reaso ns are permitted but such
terdapat peningkatan risiko kredit. Penghentian sales sho uld be insignificant in value o r infrequent
untuk alasan lain diperbolehkan namun jumlah in nature.
penjualan tersebut harus tidak signifikan
jumlahnya atau tidak sering.
(2) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (2) Financial assets measured at fair value thro ugh
melalui penghasilan komprehensif lain o ther co mprehensive inco me (FVTO CI)
(FVTOCI)
Aset keuangan diukur pada FVTOCI jika kedua The financial assets are measured at FVTO CI if
kondisi berikut terpenuhi : these co nditio ns are met :
a. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis a. The o bjective o f business mo del to ho ld the
yang tujuannya akan terpenuhi dengan financial assets is to co llect co ntractual cash
mendapatkan arus kas kontraktual dan flo ws and to sell the assets; and
menjual aset keuangan; dan
b. Persyaratan kontraktual dari aset keuangan b. The co ntractual cash flo ws o f the financial asset
tersebut memberikan hak pada tanggal give right to payments o n specified dates that
tertentu atas arus kas yang semata dari are so lely payments o f principal and interest
pembayaran pokok dan bunga (SPPI) dari (SPPI) o n the principal amo unt o utstanding.
jumlah pokok terutang.
Aset keuangan tersebut diukur sebesar nilai The financial assets are measured at fair value. The
wajar, di mana keuntungan atau kerugian changes in fair value are reco gniz ed initially in
diakui dalam penghasilan komprehensif lain, o ther co mprehensive inco me (O CI), except fo r
kecuali untuk kerugian akibat penurunan nilai impairment gains and lo sses, and a po rtio n o f
dan keuntungan atau kerugian akibat perubahan fo reign exchange gains and lo sses, are reco gniz ed
kurs, diakui pada laba rugi. Ketika aset in pro fit o r lo ss. When the asset is dereco gniz ed o r
keuangan tersebut dihentikan pengakuannya reclassified, changes in fair value previo usly
atau direklasifikasi, keuntungan atau kerugian reco gniz ed in o ther co mprehensive inco me and
kumulatif yang sebelumnya diakui dalam accumulated in equity are reclassified fro m equity
penghasilan komprehensif lain direklasifikasi to pro fit and lo ss as a reclassificatio n adjustment.
dari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian
reklasifikasi.
(3) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar (3) Financial assets measured at fair value thro ugh
melalui laba rugi (FVTPL) pro fit o r lo ss (FVTPL)
Aset keuangan yang diukur pada FVTPL adalah Financial assets measured at FVTPL are tho se
aset keuangan yang tidak memenuhi kriteria which do no t meet bo th criteria fo r neither
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi amo rtiz ed co sts no r FVTO CI.
atau untuk diukur FVTOCI.
13
Page 17
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Setelah pengakuan awal, aset keuangan yang A fter initial reco gnitio n, FVTPL financial assets are
diukur pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. measured at fair value. The changes in fair value
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari are reco gniz ed in pro fit o r lo ss.
perubahan nilai wajar aset keuangan diakui
dalam laba rugi.
Aset keuangan berupa derivatif dan investasi Financial assets in fo rm o f derivatives and
pada instrumen ekuitas tidak memenuhi kriteria investment in equity instrument are no t eligible to
untuk diukur pada biaya perolehan diamortisasi meet bo th criteria fo r amo rtiz ed co sts o r fair value
atau kriteria untuk diukur pada FVTOCI, thro ugh o ther co mprehensive inco me FVTO CI.
sehingga diukur pada FVTPL. Namun Hence, these are measured at fair value thro ugh
demikian, Perusahaan dapat menetapkan pro fit o r lo ss FVTPL. No netheless, the Co mpany
pilihan yang tidak dapat dibatalkan saat may irrevo cably designate an investment in an
pengakuan awal atas investasi pada instrumen equity instrument which is no t held fo r trading in
ekuitas yang bukan untuk diperjualbelikan any time so o n as FVTO CI. This designatio n result
dalam waktu dekat (held for trading) untuk in gains and lo sses to be presented in o ther
diukur pada FVTOCI. Penetapan ini co mprehensive inco me, except fo r dividend inco me
menyebabkan semua keuntungan atau kerugian o n a qualifying investment which is reco gniz ed in
disajikan di penghasilan komprehensif lain, pro fit o r lo ss. Cumulative gains o r lo sses previo usly
kecuali pendapatan dividen tetap diakui di laba reco gniz ed in o ther co mprehensive inco me are
rugi. Keuntungan atau kerugian kumulatif yang directly reclassified to retained earnings, no t
sebelumnya diakui dalam penghasilan thro ugh pro fit o r lo ss.
komprehensif lain direklasifikasi langsung ke
saldo laba tidak melalui laba rugi.
f.2. Liabilitas keuangan f.2. Financial liabilities
Liabilitas keuangan diklasifikasikan dalam dua Financial liabilities are classified into the two catego ries
kategori sebagai berikut : as fo llo ws :
(1) Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai (1) Financial liabilities at fair value thro ugh pro fit o r
wajar melalui laba rugi (FVTPL) lo ss (FVTPL)
Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL Financial liabilities at FVTPL are financial
adalah liabilitas keuangan yang dimiliki untuk liabilities held fo r trading o r upo n initial
diperdagangkan atau yang pada saat pengakuan reco gnitio n it is designated as at fair value thro ugh
awal telah ditetapkan untuk diukur pada nilai pro fit o r lo ss. Financial liabilities classified as held
wajar melalui laba rugi. Liabilitas keuangan fo r trading if it is acquired o r incurred principally
diklasifikasikan dalam kelompok fo r the purpo se o f selling and repurchasing it in the
diperdagangkan jika diperoleh atau dimiliki near term, o r it is a part o f a po rtfo lio o f identified
terutama untuk tujuan dijual atau dibeli kembali financial instruments that are managed to gether
dalam waktu dekat, atau bagian dari portofolio and fo r which there is evidence o f a recent actual
instrumen keuangan tertentu yang dikelola pattern o f sho rt-term pro fit taking, o r it is a
bersama dan terdapat bukti mengenai pola derivative, except fo r a derivative that is a
ambil untung dalam jangka pendek aktual saat designated and effective hedging instrument.
ini, atau merupakan derivatif, kecuali derivatif
yang ditetapkan dan efektif sebagai instrumen
lindung nilai.
14
Page 18
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan A fter initial reco gnitio n, financial liabilities at
yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai FVTPL are measured at its fair value. G ains o r
wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang lo sses arising fro m a change in the fair value are
timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam reco gniz ed in pro fit o r lo ss.
laba rugi.
(2) Liabilitas keuangan lainnya (2) O ther financial liabilities
Liabilitas keuangan yang tidak diklasifikasikan Financial liabilities that are no t classified as
sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada financial liabilities at FVTPL are classified in this
FVTPL dikelompokan dalam kategori ini dan catego ry and are measured at amo rtiz ed co st using
diukur pada biaya perolehan diamortisasi the effective interest rate metho d.
dengan menggunakan metode suku bunga
efektif.
f.3. Metode suku bunga efektif f.3. The effective interest rate metho d
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest rate metho d is a metho d o f
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amo rtiz ed co st o f a financial asset o r a
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan (atau financial liability (o r gro up o f financial assets o r financial
kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan metode liabilities) and o f allo cating metho d the interest inco me
untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau o r interest expense o ver the relevant perio d.
beban bunga selama periode yang relevan.
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara The effective interest rate is the rate that exactly disco unt
tepat mendiskontokan estimasi pembayaran atau the estimated future cash payments o r receipts thro ugh
penerimaan kas masa depan selama perkiraan umur the expected life o f the financial instrument o r, when
dari instrumen keuangan, atau jika lebih tepat, appro priate, a sho rter perio d to the net carrying amo unt
digunakan periode yang lebih singkat untuk o f the financial asset o r financial liability.
memperoleh jumlah tercatat neto dari aset keuangan
atau liabilitas keuangan.
f.4. Saling hapus f.4. O ffsetting
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus Financial assets and liabilities are o ffset each o ther and
dan nilai bersihnya disajikan dalam laporan posisi the net amo unt repo rted in the statements o f financial
keuangan jika, dan hanya jika, Perusahaan saat ini po sitio n if, and o nly if, there is a currently enfo rceable
memiliki hak yang berkekuatan hukum untuk right to o ffset the reco gniz ed amo unts and there is
melakukan saling hapus atas jumlah yang telah intentio n to settle o n a net basis, o r to realiz e the asset
diakui tersebut; dan berniat untuk menyelesaikan and settle the liability simultaneo usly.
secara neto atau untuk merealisasikan aset dan
menyelesaikan liabilitasnya secara simultan.
15
Page 19
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
f.5. Penurunan nilai aset keuangan f.5. Impairment o f financial assets
Perusahaan mengakui kerugian kredit ekspektasian The Co mpany reco gniz e an allo wance fo r expected credit
(ECL) untuk semua aset keuangan Perusahaan yang lo sses (ECL) fo r all the Co mpany's assets measured at
diukur pada biaya perolehan diamortisasi. ECL amo rtiz ed co st. ECLs are based o n the difference
didasarkan pada perbedaan antara arus kas between the co ntractual cash flo ws due in acco rdance
kontraktual sesuai dengan kontrak dan semua arus with the co ntract and all the cash flo ws that the
kas yang diharapkan akan diterima Perusahaan, Co mpany expects to receive, disco unted at an
didiskontokan pada perkiraan tingkat bunga efektif appro ximatio n o f the o riginal effective interest rate.
awal.
ECL diakui dalam tiga tahap (general mo del ) untuk ECLs are reco gniz ed in three stages (general mo del) fo r
penurunan nilai berdasarkan perubahan kualitas impairment based o n changes in credit quality since
kredit sejak pengakuan awal. Untuk eksposur kredit initial reco gnitio n. Fo r credit expo sures fo r which there
di mana tidak terdapat peningkatan risiko kredit has no t been a significant increase in credit risk since
yang signifikan sejak pengakuan awal, ECL initial reco gnitio n, ECLs are pro vided fo r credit lo sses
ditentukan untuk kerugian kredit yang dihasilkan that result fro m default events that are po ssible within the
dari peristiwa gagal bayar yang mungkin terjadi next 12 mo nths (12-mo nths ECL). Fo r tho se credit
dalam 12 bulan ke depan (ECL 12 bulan). Untuk expo sures fo r which there has been a significant increase
eksposur kredit di mana terdapat peningkatan risiko in credit risk since initial reco gnitio n, a lo ss allo wance is
kredit yang signifikan sejak pengakuan awal, required fo r credit lo sses expected o ver the remaining life
penyisihan kerugian diperlukan untuk kerugian o f the expo sure, irrespective o f the timing o f the default
kredit yang diharapkan selama sisa waktu eksposur (lifetime ECL). Fo r financial assets that have o bjective
risiko kredit, terlepas dari waktu peristiwa gagal evidence o f impairment, lifetime ECL is calculated at the
bayar (ECL sepanjang umur). Untuk aset keuangan net carrying amo unt (net o f credit allo wance).
yang terdapat bukti obyektif penurunan nilai, ECL
sepanjang umur dihitung pada nilai tercatat bersih
(setelah dikurangi penyisihan kredit).
Ketika menentukan apakah risiko kredit suatu aset When determining whether the credit risk o f a financial
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak asset has increased significantly since initial reco gnitio n
pengakuan awal dan ketika mengestimasi ECL, and when estimating ECLs, the Co mpany co mpares the
Perusahaan membandingkan risiko gagal bayar risk o f a default o ccurring o n the financial assets as at the
yang terjadi pada aset keuangan pada tanggal repo rting date with the risk o f a default o ccurring o n the
pelaporan dengan risiko gagal bayar yang terjadi financial assets as at the date o f initial reco gnitio n and
pada aset keuangan pada tanggal pengakuan awal co nsiders suppo rtable and reaso nable info rmatio n, that is
dan mempertimbangkan informasi yang mendukung available witho ut undue co st o r effo rt, that is indicative
dan relevan, yang tersedia tanpa biaya atau upaya o f significant increases in credit risk since initial
yang berlebihan, yang merupakan indikasi reco gnitio n. This includes bo th quantitative and
peningkatan risiko kredit yang signifikan sejak qualitative info rmatio n and analysis, based o n the
pengakuan awal. Ini mencakup informasi dan Co mpany's histo rical experience and info rmed credit
analisis kuantitatif dan kualitatif, berdasarkan assessment and including fo rward-lo o king info rmatio n.
pengalaman historis Perusahaan dan informasi
penilaian kredit dan termasuk informasi fo rward-
lo o king .
16
Page 20
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Perusahaan menerapkan pendekatan yang The Co mpany applied a simplified appro ach to measure
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit such expected credit lo ss fo r trade receivables and
ekspektasian tersebut terhadap piutang usaha dan co ntract assets witho ut significant financing co mpo nent.
aset kontrak tanpa komponen pendanaan yang
signifikan.
f.6. Pengukuran nilai wajar f.6. Fair value measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that wo uld be received to sell an
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar asset o r paid to transfer a liability in an o rderly
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi transactio n between market participants at the
teratur antara pelaku pasar pada tanggal measurement date.
pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan diestimasi The fair value o f financial assets and financial liabilities
untuk keperluan pengakuan dan pengukuran atau must be estimated fo r reco gnitio n and measurement o r
untuk keperluan pengungkapan. fo r disclo sure purpo ses.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda Fair values are catego riz ed into different levels in a fair
dalam suatu hirarki nilai wajar berdasarkan pada value hierarchy based o n the degree to which the inputs
apakah input suatu pengukuran dapat diobservasi to the measurement are o bservable and the significance o f
dan signifikansi input terhadap keseluruhan the inputs to the fair value measurement in its entirety:
pengukuran nilai wajar:
(i) Level 1 (i) Level 1
Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar Q uo ted prices (unadjusted) in active markets fo r
aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang identical assets o r liabilities that can be accessed at
dapat diakses pada tanggal pengukuran. the measurement date.
(ii) Level 2 (ii) Level 2
Input selain harga kuotasian yang termasuk Inputs o ther than quo ted prices included in Level 1
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk aset that are o bservable fo r the assets o r liabilities, either
atau liabilitas, baik secara langsung maupun directly o r indirectly.
tidak langsung.
(iii) Level 3 (iii) Level 3
Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset Uno bservable inputs fo r the assets o r liabilities.
atau liabilitas.
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value o f an asset o r a liability,
Perusahaan sedapat mungkin menggunakan data the Co mpany uses market o bservable data to the extent
pasar yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar po ssible. If the fair value o f an asset o r a liability is no t
aset atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara directly o bservable, the Co mpany uses valuatio n
langsung, Perusahaan menggunakan teknik techniques that appro priate in the circumstances and
penilaian yang sesuai dengan keadaannya dan maximiz es the use o f relevant o bservable inputs and
memaksimalkan penggunaan input yang dapat minimiz es the use o f uno bservable inputs.
diobservasi yang relevan dan meminimalkan
penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.
17
Page 21
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
f.7. Penghentian pengakuan f.7. Dereco gnitio n
(1) Aset keuangan (1) Financial assets
Aset keuangan (atau bagian dari kelompok aset Financial assets (o r, where applicable, a part o f a
keuangan serupa) dihentikan pengakuannya financial asset o r part o f a Co mpany similar
jika: financial assets) is dereco gniz ed when :
a. Hak kontraktual atas arus kas yang berasal a. The rights to receive cash flo ws fro m the asset
dari aset keuangan tersebut berakhir; have expired;
b. Perusahaan tetap memiliki hak untuk b. The Co mpany retains the right to receive cash
menerima arus kas dari aset keuangan flo ws fro m the asset, but has assumed a
tersebut, namun juga menanggung liabilitas co ntractual o bligatio n to pay them in full
kontraktual untuk membayar kepada pihak witho ut material delay to a third party under a
ketiga atas arus kas yang diterima tersebut "pass-thro ugh" arrangement; o r
secara penuh tanpa adanya penundaan yang
signifikan berdasarkan suatu kesepakatan;
atau
c. Perusahaan telah mentransfer haknya untuk c. The Co mpany has transferred its rights to
menerima arus kas dari aset keuangan dan (i) receive cash flo ws fro m the asset and either (i)
telah mentransfer secara substansial seluruh has transferred substantially all the risks and
risiko dan manfaat atas aset keuangan, atau rewards o f the asset, o r (ii) has neither
(ii) secara substansial tidak mentransfer atau transferred no r retained substantially all the
tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat risks and rewards o f the asset, but has
atas aset keuangan, namun telah mentransfer transferred co ntro l o f the asset.
pengendalian atas aset keuangan tersebut.
(2) Liabilitas keuangan (2) Financial liabilities
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya A financial liability is dereco gniz ed when the
jika liabilitas keuangan tersebut berakhir, o bligatio n under the liability is discharged,
dibatalkan atau telah kadaluarsa. cancelled o r has expired.
g. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi g. Transactio ns w ith related party
Perusahaan melakukan transaksi dengan pihak-pihak The Co mpany has transactio ns with related parties as defined
berelasi sebagaimana didefinisikan pada PSAK No. 224 in PSA K No . 224 abo ut "Related Party Disclo sures".
tentang "Pengungkapan Pihak-Pihak Berelasi".
Semua transaksi dan saldo yang signifikan dengan A ll significant transactio ns and balances with related parties
pihak-pihak berelasi diungkapkan dalam catatan atas are disclo sed in the relevant no tes to the financial statements.
laporan keuangan yang relevan.
18
Page 22
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
h. Piutang usaha dan piutang lain-lain h. Trade and o ther receiv ables
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada awalnya Trade and o ther receivables are reco gniz ed initially at fair
diakui nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya value and subsequently measured at amo rtiz ed co st using the
perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode effective interest metho d, except where the effect o f
bunga efektif, kecuali efek diskontonya tidak material, disco unting is immaterial, less allo wance fo r impairment.
setelah dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai.
Cadangan kerugian penurunan nilai dibentuk pada saat A llo wance is established when there is o bjective evidence that
terdapat bukti obyektif bahwa saldo piutang tidak dapat the o utstanding amo unts can no t be co llected. The impaired
ditagih. Piutang yang mengalami penurunan nilai receivables are written-o ff during the perio d in which they are
dihapusbukukan pada saat piutang tersebut dipastikan determined to be no t co llectible.
tidak tertagih.
i. Persediaan i. Inv ento ries
Persediaan diakui pada nilai terendah antara harga Invento ries are stated at the lo wer o f co st o r net realiz able
perolehan dan nilai realisasi neto. Nilai realisasi neto value. Net realiz able value is the estimated selling price in the
adalah estimasi harga jual dalam kegiatan usaha biasa o rdinary co urse o f business less estimated co sts o f co mpletio n
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan estimasi and estimated co sts necessary to make the sale.
biaya yang diperlukan untuk melakukan penjualan.
Persediaan terdiri dari perlengkapan, makanan dan Invento ries co nsist o f supplies, fo o d and beverage. The
minuman. Metode yang dipakai untuk menentukan metho d used to determine co st is the first-in first-o ut metho d.
biaya adalah metode masuk pertama keluar pertama.
Penyisihan untuk persediaan usang dan tidak terpakai A pro visio n fo r o bso lete and unused o r slo w-mo ving
atau tidak laris ditentukan berdasarkan estimasi invento ries is determined o n the basis o f estimated future
penggunaan atau penjualan masing-masing jenis usage o r sale o f invento ry items.
persediaan pada masa mendatang.
j. Biaya dibayar di muka j. Prepaid expenses
Biaya dibayar di muka diamortisasi sesuai masa Prepaid expenses are amo rtised o ver their benefited perio ds
manfaatnya dengan menggunakan metode garis lurus, using straight-line metho d, and are presented as current asset
dan disajikan sebagai aset lancar atau aset tidak lancar o r no n-current asset based o n their nature.
sesuai sifatnya masing-masing.
k. Aset tetap k. Fixed assets
Aset tetap awalnya diakui sebesar biaya perolehan, yang Fixed assets are initially reco gnised at co st, which co mprise its
terdiri dari harga pembelian dan biaya-biaya tambahan purchase price and any co sts directly attributable to make the
yang dapat diatribusikan langsung supaya aset tersebut assets ready fo r use.
siap untuk digunakan.
Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan pada Subsequent to initial reco gnitio n, fixed assets are stated at co st
biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan deducted by accumulated depreciatio n and impairment, if
penurunan nilai, jika ada. any.
19
Page 23
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Penyusutan dihitung dengan metode garis lurus Depreciatio n is co mputed using the straight-line metho d o ver
berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomis, kecuali the estimated useful lives, except land is no t depreciated, o f
tanah tidak disusutkan, dari aset tetap bersangkutan the relevant assets as fo llo ws :
sebagai berikut :
Tahun/Y ears
Bangunan 20 - 31 Buildings
Inventaris dan perlengkapan operasi hotel 8 Ho tel o peratio nal supplies and equipment
Kendaraan 8 Vehicles
Biaya-biaya setelah pengakuan awal diakui sebagai Subsequent co sts are included in carrying amo unt o r
bagian nilai tercatat aset atau sebagai aset yang terpisah, reco gniz ed as a separate asset, as appro priate, o nly when it is
sebagaimana mestinya, hanya jika kemungkinan besar pro bable that future eco no mic benefits asso ciated with the
Perusahaan mendapat manfaat ekonomis di masa depan asset will flo w to the Co mpany and the acquisitio n co st o f the
berkenaan dengan aset tersebut dan biaya perolehan aset asset can be measured reliably. The carrying amo unt o f the
dapat diukur dengan andal. Nilai tercatat komponen replaced part is dereco gniz ed. A ll o ther repairs and
yang diganti tidak lagi diakui. Biaya perbaikan dan maintenance are charged to the pro fit o r lo ss during the perio d
pemeliharaan dibebankan ke dalam laba rugi selama in which they are incurred.
periode di mana biaya-biaya tersebut terjadi.
Apabila aset tetap tidak digunakan lagi atau dijual, When assets are retired o r o therwise dispo sed o f, their
maka nilai tercatat dan akumulasi penyusutannya carrying values and the related accumulated depreciatio n are
dikeluarkan dari laporan keuangan, serta keuntungan eliminated fro m the financial statements, and the resulting
atau kerugian yang dihasilkan diakui dalam laba rugi. gains o r lo sses are reco gniz ed in pro fit o r lo ss.
Akumulasi biaya konstruksi bangunan dan mesin The accumulated co sts o f the co nstructio n o f buildings and the
dikapitalisasi sebagai aset dalam konstruksi. Biaya installatio n o f machinery are capitaliz ed as assets under
tersebut direklasifikasi ke aset tetap pada saat konstruksi co nstructio n. These co sts are reclassified to fixed assets when
atau pemasangan selesai. Penyusutan mulai dibebankan the co nstructio n o r installatio n is co mpleted. Depreciatio n is
pada saat aset tersebut siap digunakan. charged at the date when assets are ready fo r use.
Pada akhir periode pelaporan, aset tetap diukur nilai A t the end o f repo rting perio d, fixed assets are measured at its
wajarnya dan dicatat pada jumlah revaluasian, fair value and are reco rded at its revaluatio n value, deducting
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi by accumulated depreciatio n and accumulated impairment.
penurunan nilai.
Surplus revaluasi aset tetap dalam ekuitas dipindahkan Surplus o f revaluatio n o f fixed assets in equity is reco rded
langsung ke saldo laba pada saat aset tersebut directly to retained earnings when the asset is dereco gniz ed,
dihentikan pengakuannya, meliputi pemindahan which includes bo th the transfer and the difference in
sekaligus selisih penilaian kembali pada saat revaluatio n o n the terminatio n o r dispo sal o f the asset.
penghentian atau pelepasan aset tersebut.
20
Page 24
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
l. Properti investasi l. Inv estment pro perty
Properti investasi merupakan tanah atau bangunan yang Investment pro perty represents land o r buildings that are held
dimiliki untuk sewa operasi atau kenaikan nilai, dan fo r o perating leases o r capital appreciatio n purpo se, rather
tidak digunakan maupun dijual dalam kegiatan operasi. than fo r use o r fo r sale in o rdinary co urse o f business.
Properti investasi juga termasuk properti yang masih Investment pro perty also includes pro perty that is still
dalam proses konstruksi atau pembangunan untuk co nstructed o r develo ped fo r future use as investment
penggunaan di masa yang akan datang sebagai properti pro perty.
investasi.
Properti investasi awalnya diukur berdasarkan biayanya, Investment pro perty is measured initially at its co st, including
termasuk biaya transaksi yang terkait dan biaya related transactio n co sts and where applicable bo rro wing
pinjaman yang berlaku. co sts.
Setelah pengakuan awal, properti investasi dicatat A fter initial reco gnitio n, investment pro perties are stated with
dengan model biaya. co st mo del.
Penyusutan dihitung dengan metode garis lurus Depreciatio n is co mputed using the straight-line metho d o ver
berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomis, kecuali the estimated useful lives, except land is no t depreciated, o f
tanah tidak disusutkan, dari properti investasi the relevant investment pro perty as fo llo ws :
bersangkutan sebagai berikut :
Tahun/Y ears
Bangunan 20 Buildings
Properti investasi dicatat sebesar nilai wajar yang Investment pro perty is stated at fair value, which reflects
mencerminkan kondisi pasar yang ditentukan oleh market co nditio ns determined by the independent appraiser.
penilai independen. Properti investasi dalam Investment pro perty in pro gress is measured at co st until its
penyelesaian diukur sebesar biaya perolehan sampai fair value can be measured reliably o r co nstructio n is
nilai wajarnya dapat diukur secara andal atau proses co mpleted, whichever is earlier. Changes in fair value are
konstruksi selesai, mana yang lebih awal. Perubahan reco rded in pro fit o r lo ss.
dalam nilai wajar dicatat pada laba rugi.
m. Perlengkapan operasional hotel m. Ho tel o perating equipment
Perlengkapan operasional hotel terdiri dari linen, Ho tel o perating equipment co nsisting o f linen, chinaware,
chinaware, glassware, silverware dan seragam yang glassware, silverware and unifo rms are reco gniz ed at co st,
diakui sebesar harga perolehan, dibebankan ke laporan charged to separate statement o f pro fit o r lo ss and o ther
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain tersendiri co mprehensive inco me o n an amo rtiz ed basis with estimated
berdasarkan amortisasi dengan estimasi masa manfaat useful lives as fo llo ws:
sebagai berikut:
Tahun/Y ears
Linen 2 Linen
Chinaware, Silverware, Glassware 8 Chinaware, Silverware, G lassware
Seragam 1 Unifo rm
21
Page 25
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Jumlah tercatat perlengkapan operasional hotel The carrying amo unt o f ho tel o peratio nal equipment is
dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau dereco gniz ed upo n dispo sal o r when no future eco no mic
saat tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang benefits are expected fro m its use o r dispo sal. A ny gain o r lo ss
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Laba arising fro m the dereco gnitio n o f ho tel o peratio nal equipment
atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan (calculated as the difference between the net dispo sal pro ceeds
perlengkapan operasional hotel (dihitung sebagai and the carrying amo unt o f the ho tel o peratio nal equipment)
perbedaan antara jumlah bersih hasil pelepasan dan is reco gniz ed in a separate statement o f pro fit o r lo ss and o ther
nilai tercatat dari perlengkapan operasional hotel) co mprehensive inco me in the year the asset is dereco gniz ed.
diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain tersendiri pada tahun aset tersebut
dihentikan pengakuannya.
n. Sewa n. Leases
Pada tanggal permulaan kontrak, Perusahaan menilai A t the inceptio n o f a co ntract, the Co mpany assesses whether
apakah kontrak merupakan, atau mengandung, sewa. the co ntract is, o r co ntains, a lease. A co ntract is o r co ntains a
Suatu kontrak merupakan atau mengandung sewa jika lease if the co ntract co nveys the right to co ntro l the use o f an
kontrak tersebut memberikan hak untuk mengendalikan identified assets fo r a perio d o f time in exchange fo r
penggunaan aset identifikasian selama suatu jangka co nsideratio n.
waktu untuk dipertukarkan dengan imbalan.
Untuk menilai apakah kontrak memberikan hak untuk To assess whether a co ntract co nveys the right to co ntro l the
mengendalikan penggunaan aset identifikasian, use o f an identified asset, the Co mpany shall assesses
Perusahaan harus menilai apakah : whether:
- Perusahaan memiliki hak untuk mendapatkan - The Co mpany has the right to o btain substantially all the
secara subtansial seluruh manfaat ekonomi dari eco no mic benefits fro m use o f the asset thro ugho ut the
penggunaan aset identifikasian; dan perio d o f use; and
- Perusahaan memiliki hak untuk mengarahkan - The Co mpany has the right to direct the use o f the asset.
penggunaan aset identifikasian. Perusahaan The Co mpany has this right when it has the decisio n-
memiliki hak ini ketika Perusahaan memiliki hak making rights that are the mo st relevant to changing ho w
untuk pengambilan keputusan yang relevan tentang and fo r what purpo se the asset is used are predetermined
bagaimana dan untuk tujuan apa aset digunakan and:
telah ditentukan sebelumnya dan:
1. Perusahaan memiliki hak untuk 1. The Co mpany has the right to o perate the asset;
mengoperasikan aset;
2. Perusahaan telah mendesain aset dengan cara 2. The Co mpany has designed the asset in a way that
menetapkan sebelumnya bagaimana dan untuk predetermined ho w and fo r what purpo se it will be
tujuan apa aset akan digunakan selama periode used.
penggunaan.
Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaian kembali A t inceptio n o r o n reassessment o f a co ntract that co ntains a
suatu kontrak yang mengandung suatu komponen sewa, lease co mpo nent, the Co mpany allo cates co nsideratio n in the
Perusahaan mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke co ntract to each lease co mpo nent o n the basis o f their relative
masing-masing komponen sewa berdasarkan harga stand-alo ne prices.
tersendiri relatif dari komponen sewa.
22
Page 26
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Pembayaran sewa yang termasuk dalam pengukuran Lease payments included in the measurement o f the lease
liabilitas sewa meliputi : liability co mprise the fo llo wing :
- Pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap - Fixed payments, including in-substance fixed payments;
secara-substansi;
- Pembayaran sewa variabel yang bergantung pada - Variable lease payments that depend o n an index o r a
suatu indeks atau suku bunga, yang pada awalnya rate, initially measured using the index o r rate as at the
diukur dengan menggunakan indeks atau suku co mmencement date;
bunga pada tanggal permulaan;
- Jumlah yang diperkirakan akan dibayarkan dalam - A mo unts expected to be payable under a residual value
jaminan nilai residual; dan guarantee; and
- Harga eksekusi opsi beli di mana Perusahaan cukup - The exercise price under a purchase o ptio n that the
pasti untuk mengeksekusi opsi tersebut, pembayaran Co mpany is reaso nably certain to exercise, lease
sewa dalam periode perpanjangan opsional jika payments in an o ptio nal renewal perio d if the Co mpany
Perusahaan cukup pasti untuk mengeksekusi opsi is reaso nably certain to exercise an extensio n o ptio n, and
perpanjangan, dan penalti untuk penghentian dini penalties fo r early terminatio n o f a lease unless the
dari sewa kecuali jika Perusahaan cukup pasti untuk Co mpany is reaso nably certain no t to terminate early.
tidak mengakhiri lebih dini.
Perusahaan mengakui aset hak-guna dan liabilitas sewa The Co mpany reco gniz es a right-o f-use asset and a lease
pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak-guna awalnya liability at the lease co mmencement date. The right-o f-use
diukur pada biaya perolehan, yang terdiri dari jumlah asset is initially measured at co st, which co mprises the initial
pengukuran awal dari liabilitas sewa disesuaikan amo unt o f the lease liability adjusted fo r any lease payments
dengan pembayaran sewa yang dilakukan pada atau made at o r befo re the co mmencement date, plus any initial
sebelum tanggal permulaan, ditambah dengan biaya direct co sts incurred and an estimate o f co sts to dismantle and
langsung awal yang dikeluarkan, dan estimasi biaya remo ve the underlying asset o r to resto re the underlying asset
untuk membongkar dan memindahkan aset pendasar o r the site o n which it is lo cated, less any lease incentives
atau untuk merestorasi aset pendasar atau tempat di received.
mana aset berada, dikurangi insentif sewa yang
diterima.
Aset hak-guna kemudian disusutkan menggunakan The right-o f-use asset is subsequently depreciated using the
metode garis lurus dari tanggal permulaan hingga straight-line metho d fro m the co mmencement date to the
tanggal yang lebih awal antara akhir umur manfaat aset earlier o f either the end o f the useful life o f the right-o f-use
hak-guna atau akhir masa sewa. asset o r the end o f the lease term.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini pembayaran sewa The lease liability is initially measured at the present value o f
yang belum dibayar pada tanggal permulaan, the lease payments that are no t paid at the co mmencement
didiskontokan dengan menggunakan suku bunga date, disco unted using the interest rate implicit in the lease o r,
implisit dalam sewa atau jika suku bunga tersebut tidak if that rate canno t be readily determined, using incremental
dapat ditentukan, maka menggunakan suku bunga bo rro wing rate. G enerally, the Co mpany uses its incremental
pinjaman inkremental. Pada umumnya, Perusahaan bo rro wing rate as the disco unt rate.
menggunakan suku bunga pinjaman inkremental
sebagai tingkat diskonto.
23
Page 27
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Sewa jangka pendek dan sewa aset bernilai rendah No n-current lease and lo w value assets lease
Perusahaan memilih untuk tidak mengakui aset hak- The Co mpany has cho sen no t to reco gniz e right-o f-use assets
guna dan liabilitas sewa untuk sewa jangka-pendek yang and lease liabilities fo r sho rt-term leases that have a lease term
memiliki masa sewa 12 bulan atau kurang dan sewa atas o f 12 mo nths o r less and leases o f lo w-value assets. The
aset bernilai-rendah. Perusahaan mengakui pembayaran Co mpany reco gnises the lease payments asso ciated with these
sewa terkait dengan sewa ini sebagai beban dengan leases as an expense o n a straight-line basis o ver the lease
dasar garis-lurus selama masa sewa. term.
Modifikasi sewa Lease mo dificatio n
Perusahaan mencatat modifikasi sewa sebagai sewa The co mpany acco unt fo r a lease mo dificatio n as a separate
terpisah jika: lease if :
- modifikasi meningkatkan ruang lingkup sewa - the mo dificatio n increases the sco pe o f the lease by
dengan menambahkan hak untuk menggunakan adding the right to use o ne o r mo re underlying assets;
satu aset pendasar atau lebih; dan and
- Imbalan sewa meningkat sebesar jumlah yang setara - The rental co nsideratio n is increased by an amo unt equal
dengan harga tersendiri untuk peningkatan dalam to the stand-alo ne price fo r increases in sco pe and
ruang lingkup dan penyesuaian yang tepat pada appro priate adjustments to the stand-alo ne price to reflect
harga tersendiri tersebut untuk merefleksibel kondisi specific co ntract co nditio ns.
kontrak tertentu.
Untuk memodifikasi sewa yang tidak dicatat sebagai To mo dify a lease that is no t reco rded as a separate lease, o n
sewa terpisah, pada tanggal efektif modifikasi sewa, the effective date o f the lease mo dificatio n, the Co mpany:
Perusahaan :
- Mengukur kembali dan mengalokasikan imbalan - Remeasuring and allo cating mo dified co ntract
kontrak modifikasian; co nsideratio n;
- Menentukan masa sewa dari sewa modifikasian; - Determining the lease term o f the mo dified lease;
- Mengukur kembali liabilitas sewa dengan - Remeasure the lease liability by disco unting the revised
mendiskontokan pembayaran sewa revisian lease payments using a revised disco unt rate based o n the
menggunakan tingkat diskonto revisian berdasarkan remaining life o f the lease and the remaining lease
sisa umur sewa dan sisa pembayaran sewa dengan payments by making adjustments to the right-o f-use asset.
melakukan penyesuaian terhadap aset hak-guna. The revised disco unt rate is determined as the Co mpany's
Tingkat diskonto revisian ditentukan sebagai suku incremental lo an interest rate o n the effective date o f the
bunga pinjaman inkremental Perusahaan pada mo dificatio n;
tanggal efektif modifikasi;
- Menurunkan jumlah tercatat aset hak-guna untuk - Reduce the carrying amo unt o f the right-o f-use asset to
merefleksikan penghentian sebagian atau reflect partial o r co mplete terminatio n o f the lease fo r
sepenuhnya sewa untuk modifikasi sewa yang lease mo dificatio ns that reduce the sco pe o f the lease.
menurunkan ruang lingkup sewa. Perusahaan The Co mpany reco gniz es pro fit o r lo ss o f any related to
mengakui laba rugi setiap terjadinya penghentian the partial o r co mplete terminatio n o f the lease; and
sebagian atau sepenuhnya sewa tersebut; dan
- Membuat penyesuaian terkait dengan aset hak-guna - Make adjustments related to right-o f-use assets fo r all
untuk seluruh modifikasi sewa lainnya. o ther lease mo dificatio ns.
24
Page 28
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
o. Penurunan nilai aset non keuangan o . Impairment o f no n-financial assets
Pada setiap akhir periode pelaporan tahunan. A t each ending annual repo rting perio d. The Co mpany
Perusahaan menelaah apakah terdapat indikasi suatu assesses whether there is an indicatio n that an asset may be
aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi impaired. If any such indicatio n exists o r when an annual
tersebut atau apa saat uji tahunan penurunan nilai aset impairment testing fo r an asset is required, the Co mpany
perlu dilakukan, maka Perusahaan membuat estimasi makes an estimate o f the asset's reco verable amo unt.
jumlah terpulihkan aset tersebut.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai If the carrying amo unt o f an asset exceeds its reco verable
terpulihkannya, maka aset tersebut dinyatakan amo unt, the asset is co nsidered impaired and impairment
mengalami penurunan nilai dan rugi penurunan nilai lo sses are reco gniz ed in pro fit o r lo ss. In assessing the value in
diakui dalam laba rugi. Dalam menghitung nilai pakai, use, the estimated net future cash flo ws are disco unted to their
estimasi arus kas masa depan bersih didiskontokan ke present value using a pre-tax disco unt rate that reflects current
nilai kini dengan menggunakan tingkat diskonto market assessments o f the time value o f mo ney and the risks
sebelum pajak yang mencerminkan penilaian pasar kini specific to the asset.
dari nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset.
Penelaahan dilakukan pada akhir setiap periode A n assessment is made at each ending annual repo rting perio d
pelaporan tahunan untuk mengetahui apakah terdapat as to whether there is any indicatio n that the previo usly
indikasi bahwa rugi penurunan nilai aset yang telah reco gniz ed impairment lo sses fo r an asset may no lo nger exist
diakui dalam periode sebelumnya mungkin tidak ada o r may have decreased. If such indicatio n exist, reco verable
lagi atau mungkin telah menurun. Jika indikasi amo unt is estimated. A previo usly reco gniz ed impairment lo ss
dimaksud ditemukan, maka Perusahaan mengestimasi o f an asset is reversed in pro fit o r lo ss to the extend at the
jumlah terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan carrying amo unt o f the asset do es no t exceed its reco verable
nilai yang diakui dalam periode sebelumnya akan amo unt no r exceed the carrying amo unt that wo uld have been
dipulihkan apabila nilai tercatat aset tidak melebihi determined, net o f depreciatio n, had no impairment lo ss been
jumlah terpulihkannya maupun nilai tercatat, neto reco gniz ed fo r the asset in prio r years. A fter such reversal, the
setelah penyusutan, seandainya tidak ada rugi depreciatio n charge o n the said asset is adjusted in future
penurunan nilai yang telah diakui untuk aset tersebut perio ds to allo cate the asset's revised carrying amo unt, less
pada tahun-tahun sebelumnya. Setelah pemulihan any residual value, o n a systematic basis o ver its remaining
tersebut, penyusutan aset tersebut disesuaikan di periode useful life.
mendatang untuk mengalokasikan nilai tercatat aset
yang direvisi, dikurangi nilai sisanya, dengan dasar yang
sistematis selama sisa umur manfaatnya.
p. Utang usaha p. Trade payables
Utang usaha pada awalnya diakui nilai wajar dan Trade payables are reco gniz ed initially at fair value and
selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi subsequently measured at amo rtiz ed co st using the effective
dengan menggunakan metode bunga efektif. interest rate metho d.
25
Page 29
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
q. Provisi q. Pro v isio ns
Perusahaan mengakui provisi apabila memiliki liabilitas Pro visio n are reco gniz ed when the Co mpany has a present
kini (baik secara hukum maupun konstruktif) sebagai o bligatio n (legal o r co nstructive) as a result o f past events,
akibat peristiwa masa lalu apabila besar kemungkinan when it is pro bable that an o utflo w o f reso urces embo dying
penyelesaian liabilitas tersebut mengakibatkan arus eco no mic benefits will be required to settle the o bligatio n and
keluar sumber daya dan dapat diestimasi dengan andal. a reliable estimate as to the amo unt o f the o bligatio n can be
Provisi tidak diakui untuk kerugian operasi masa depan. made. Pro visio ns are no t reco gniz ed fo r future o perating
lo sses.
r. Imbalan kerja karyawan r. Emplo yee benefits
Imbalan kerja jangka pendek Sho rt-term emplo yee benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat terutang Sho rt-term emplo yee benefits are reco gniz ed at the time
kepada karyawan. Imbalan kerja jangka pendek payable to emplo yees. Sho rt-term emplo yee benefits include
termasuk upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bo nus and incentive.
Imbalan pensiun Pensio n benefits
Perusahaan diharuskan menyediakan program pensiun Co mpany is required to pro vide pensio n plans with a
dengan minimal jumlah imbalan tertentu sesuai dengan minimum amo unt o f benefits in acco rdance with applicable
undang-undang dan peraturan yang berlaku yang law and regulatio n which is defined benefit o bligatio n. If the
merupakan liabilitas imbalan pasti. Jika imbalan pensio n benefits are higher than the amo unts under the
pensiun tersebut lebih tinggi daripada jumlah imbalan Co mpany's pensio n plan, the difference is presented as part o f
berdasarkan program pensiun Perusahaan, selisih the pensio n benefit o bligatio ns.
tersebut disajikan sebagai bagian dari liabilitas imbalan
pensiun.
Liabilitas imbalan kerja yang diakui pada laporan posisi Emplo yee benefit o bligatio ns reco gnised in the statements o f
keuangan sehubungan dengan imbalan pensiun financial po sitio n related to pensio n plan represent present
merupakan nilai kini liabilitas imbalan akhir periode value o f defined benefit plan at each ending annual repo rting
pelaporan tahunan. perio d.
Nilai kini liabilitas imbalan pasti ditentukan dengan The present value o f defined benefit o bligatio ns are is stated
mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan by disco unting o f future estimate cash flo ws using the interest
menggunakan tingkat bunga obligasi pemerintah jangka rate o f lo ng-term go vernment bo nd at each ending annual
panjang pada akhir periode pelaporan tahunan dalam repo rting perio d in Rupiah currency, equal to currency by
mata uang Rupiah, sesuai dengan mata uang dengan which the benefits will be paid and having the same perio d
apa imbalan tersebut akan dibayarkan, dan yang with tho se pensio n plan o bligatio ns.
memiliki jangka waktu yang sama dengan imbalan
pensiun yang bersangkutan.
Biaya jasa lalu diakui secara langsung di laba rugi. Past service co st are directly reco gniz ed in pro fit o r lo ss.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari A ctuarial gains o r lo sses derived fro m adjustments and
penyesuaian dan perubahan dalam asumsi-asumsi changes in actuarial assumptio ns are all directly reco gniz ed in
aktuarial langsung diakui seluruhnya melalui o ther co mprehensive inco me at the date o f o ccurrance.
penghasilan komprehensif lainnya pada saat terjadinya.
26
Page 30
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
s. Pengakuan pendapatan dan beban s. Rev enues and expenses reco gnitio n
Pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah Revenue reco gnitio n have to fulfill 5 steps o f assessment:
analisa sebagai berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 1. Identify co ntract(s) with a custo mer.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. 2. Identify the perfo rmance o bligatio ns in the co ntract.
Kewajiban pelaksanaan merupakan janji-janji dalam Perfo rmance o bligatio ns are pro mises in a co ntract to
kontrak untuk menyerahkan barang/jasa yang transfer to a custo mer go o ds/services that are distinct.
memiliki karakteristik berbeda ke pelanggan.
3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi 3. Determine the transactio n price. Transactio n price is the
merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh amo unt o f co nsideratio n to which an Co mpany expects
suatu Perusahaan sebagai kompensasi atas to be entitled in exchange fo r transferring pro mised
diserahkannya barang/jasa yang dijanjikan ke go o ds/services to a custo mer. If the co nsideratio n
pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak pro mised in a co ntract includes a variable amo unt, the
mengandung suatu jumlah yang bersifat variabel, Co mpany estimates the amo unt o f co nsideratio n to
maka Perusahaan membuat estimasi jumlah which it expects to be entitled in exchange fo r
imbalan tersebut sebesar jumlah yang diharapkan transferring the pro mised go o ds/services to a custo mer.
berhak diterima atas diserahkannya barang/jasa
yang dijanjikan ke pelanggan.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4. A llo cate the transactio n price to each perfo rmance
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual o bligatio n o n the basis o f the relative stand-alo ne selling
berdiri sendiri relatif dari setiap barang/jasa berbeda prices o f each distinct go o ds/services pro mised in the
yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak dapat co ntract. Where these are no t directly o bservable, the
diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri relative stand-alo ne selling price are estimated based o n
relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang expected co st plus margin.
diharapkan ditambah marjin.
5. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5. Reco gniz e revenue when perfo rmance o bligatio n is
pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan satisfied by transferring a pro mised go o ds/services to a
barang/ jasa yang dijanjikan ke pelanggan (ketika custo mer (which is when the custo mer o btains co ntro l o f
pelanggan telah memiliki kendali atas barang/jasa that go o ds/services).
tersebut).
Aset kontrak diakui apabila kewajiban pelaksanaan A co ntract asset is reco gnised when perfo rmance o bligatio n
yang telah dipenuhi melebihi penerimaan pembayaran satisfied is mo re than the receipt payments fro m custo mer. A
dari pelanggan. Liabilitas kontrak diakui ketika co ntract liability is reco gnised when the payments by the
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan melebihi custo mer are mo re than the perfo rmance o bligatio n satisfied.
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Liabilitas The co ntract liability will be reco gnised as revenue when the
kontrak akan direalisasi menjadi pendapatan ketika perfo rmance o bligatio n has been satisfied. Co ntract assets are
kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi. Aset kontrak presented under "Trade receivables", and co ntract liabilities
disajikan dalam "Piutang usaha", dan liabilitas kontrak are presented under "A dvances received".
disajikan dalam "Uang muka terima".
Beban diakui pada saat terjadinya atau sesuai dengan Expenses are reco gniz ed when incurred o n an accrual basis.
masa manfaatnya (metode akrual).
27
Page 31
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
t. Penjabaran mata uang asing t. Fo reign currency translatio n
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Fo reign currency transactio ns are translated into Rupiah using
mata uang rupiah dengan menggunakan kurs yang the exchange rate prevailing at the date o f transactio ns.
berlaku pada tanggal transaksi. Aset dan liabilitas Mo netary assets and liabilities in fo reign currency are
moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam translated into Rupiah using the exchange rate prevailing at
mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang the end o f repo rting perio d.
berlaku pada akhir periode pelaporan.
Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang timbul dari Fo reign exchange gains and lo sses resulting fro m the
penyelesaian transaksi dalam mata uang asing dan dari settlement o f such transactio ns and fro m the translatio n at
penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang perio d-end exchange rates o f mo netary assets and liabilities
asing diakui di dalam laba rugi. deno minated in fo reign currencies are reco gnised in pro fit o r
lo ss.
Kurs yang digunakan oleh Perusahaan sebagai acuan The exchange rates used by the Co mpany is the rate issued by
adalah kurs yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia pada Bank Indo nesia at the repo rting date as fo llo ws (full Rupiah
tanggal pelaporan sebagai berikut (nilai Rupiah penuh) : amo unt) :
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Dolar Amerika Serikat (USD) 16.995 16.866 United States Do llar (USD)
u. Pajak penghasilan u. Inco me tax
Beban pajak penghasilan terdiri dari pajak kini dan The inco me tax expense co mprises current and deferred tax.
pajak tangguhan. Pajak tersebut diakui dalam laba rugi, Tax is reco gniz ed in the pro fit o r lo ss, except to the extent that
kecuali jika pajak tersebut terkait dengan transaksi atau it relates to items reco gniz ed directly in equity o r in o ther
kejadian yang langsung diakui dalam ekuitas atau co mprehensive inco me. In this case, the tax is also reco gniz ed
dalam penghasilan komprehensif lain. Dalam hal ini, directly in equity o r in o ther co mprehensive inco me,
pajak tersebut masing-masing diakui dalam ekuitas atau respectively.
penghasilan komprehensif lain.
Beban pajak penghasilan kini dihitung dengan The current inco me tax is calculated using tax rates that have
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada akhir been enacted at the end o f the repo rting perio d.
periode pelaporan.
28
Page 32
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Pajak penghasilan tangguhan diakui untuk semua Deferred inco me tax is reco gniz ed fo r all tempo rary
perbedaan temporer antara dasar pengenaan pajak atas differences arising between the tax bases o f assets and
aset dan liabilitas dengan nilai tercatatnya. Pajak liabilities and their carrying amo unts. Deferred inco me tax is
penghasilan tangguhan diukur menggunakan tarif pajak measured at the tax rates that have been enacted o r
yang telah berlaku atau secara substantif berlaku pada substantially enacted as at repo rting date and are expected to
tanggal pelaporan dan yang diharapkan akan diterapkan be applied when the related deferred inco me tax asset is
pada saat aset pajak tangguhan yang bersangkutan realiz ed o r the deferred inco me tax liability is settled.
direalisasi atau pada saat liabilitas pajak tangguhan
diselesaikan.
Aset pajak penghasilan tangguhan diakui apabila besar Deferred inco me tax assets are reco gniz ed to the extent that it
kemungkinan bahwa laba kena pajak pada masa is pro bable that future taxable pro fits will be available against
mendatang akan memadai untuk mengkompensasi which the tempo rary differences can be utiliz ed.
perbedaan temporer yang menimbulkan aset pajak
tangguhan tersebut.
v. Kontinjensi v . C o ntingencies
Liabilitas kontinjensi diungkapkan, kecuali jika arus Co ntingent liabilities are disclo sed, unless the po ssibility o f an
keluar sumber daya yang mengandung manfaat o utflo w o f reso urces embo dying eco no mic benefits is remo te.
ekonomi kemungkinannya kecil (remo te ).
Aset kontinjensi tidak diakui dalam laporan keuangan, Co ntingent assets are no t reco gnised in the financial
tetapi diungkapkan jika terdapat kemungkinan besar statements but disclo sed when an inflo w o f eco no mic benefits
(pro bable ) arus masuk manfaat ekonomi. is pro bable.
w. Laba (rugi) per saham w . Earnings (lo ss) per share
Laba (rugi) per saham dihitung dengan membagi laba Earnings (lo ss) per share is calculated by dividing earnings
(rugi) tahun berjalan dengan jumlah rata-rata (lo ss) fo r the year by the weighted average number o f o rdinary
tertimbang saham biasa yang beredar pada tahun yang shares o utstanding during the year.
bersangkutan.
x. Segmen operasi x. O perating segment
Segmen operasi dilaporkan dengan cara yang konsisten O perating segments are repo rted in a manner co nsistent with
dengan pelaporan internal yang diberikan kepada the internal repo rting pro vided to the chief o perating decisio n-
pengambil keputusan operasi utama. Pengambil maker. The chief o perating decisio n-maker, who is respo nsible
keputusan operasi utama, yang bertanggung jawab fo r allo cating reso urces and assessing perfo rmance o f the
mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja o perating segments, has been identified as the Directo rs.
segmen operasi adalah Direksi.
29
Page 33
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIG NIFIC ANT AC C O UNTING JUDG EMENTS,
AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIO NS
Penyusunan laporan keuangan Perusahaan mengharuskan The preparatio n o f the Co mpany's financial statements requires
manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan management to make judgements, estimatio ns and assumptio ns
asumsi yang mempengaruhi jumlah yang dilaporkan dari that affect the repo rted amo unts o f revenues, expenses, assets and
pendapatan, beban, aset dan liabilitas, dan pengungkapan liabilities, and the disclo sures o f co ntingent liabilities, at the end
atas liabilitas kontijensi, pada akhir periode pelaporan. o f the repo rting perio d.
Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasi tersebut Uncertainty abo ut these assumptio ns and estimates co uld result
dapat mengakibatkan penyesuaian material terhadap nilai in o utco mes that require a material adjustment to the carrying
tercatat aset dan liabilitas dalam periode pelaporan amo unt o f the asset and liability affected in future perio ds.
berikutnya.
Pertimbangan Judgements
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The fo llo wing judgments are made by management in the
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perusahaan yang pro cess o f applying the Co mpany's acco unting po licies that have
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang the mo st significant effects o n the amo unts reco gnised in the
diakui dalam laporan keuangan. financial statements.
Perpajakan Taxes
Ketidakpastian atas interpretasi dari peraturan pajak yang Uncertainties exist with respect to the interpretatio n o f co mplex
kompleks, perubahan peraturan pajak dan jumlah dan tax regulatio ns, changes in tax laws, and the amo unt and timing
timbulnya penghasilan kena pajak di masa depan, dapat o f future taxable inco me, co uld necessitate future adjustments to
menyebabkan penyesuaian di masa depan atas penghasilan tax inco me and expense already reco rded.
dan beban pajak yang telah dicatat.
Pertimbangan juga dilakukan dalam menentukan Judgement is also invo lved in determining the pro visio n fo r
penyisihan atas pajak penghasilan badan. Terdapat co rpo rate inco me tax. There are certain transactio ns and
transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak co mputatio n fo r which the final tax assessment is uncertain
akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha during the no rmal co urse o f business.
normal.
Perusahaan mengakui liabilitas atas pajak penghasilan The Co mpany reco gnises liabilities fo r expected co rpo rate
badan berdasarkan estimasi apakah akan terdapat inco me tax issues based o n estimates o f whether additio nal
tambahan pajak penghasilan badan. co rpo rate inco me tax will be due.
Opsi pembaruan dan penghentian dalam kontrak Lease term o f co ntracts with renewal and terminatio n o ptio ns
- Perusahaan sebagai penyewa - the Co mpany as lessee
Perusahaan menentukan masa sewa sesuai masa sewa yang The Co mpany determines the lease term as the no n-cancellable
tidak dapat terbatalkan, ditambah dengan setiap periode term o f the lease, to gether with any perio ds co vered by an o ptio n
yang dicakup oleh opsi untuk memperpanjang sewa jika to extend the lease if it is reaso nably certain to be exercised, o r
cukup pasti untuk mengeksekusi, atau setiap periode yang any perio ds co vered by an o ptio n to terminate the lease, if it is
dicakup oleh opsi untuk menghentikan sewa, jika cukup reaso nably certain no t to be exercised.
pasti untuk tidak mengeksekusi opsi tersebut.
30
Page 34
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Perusahaan menerapkan pertimbangan dalam The Co mpany applies judgement in evaluating whether it is
mengevaluasi apakah secara wajar akan menggunakan opsi reaso nably certain to exercise the o ptio n to renew o r terminate
untuk memperbarui atau mengakhiri sewa. Perusahaan the lease o r no t. The Co mpany co nsiders all relevant facto rs that
mempertimbangkan semua faktor relevan yang membentuk create an eco no mic incentive fo r them to exercise either the
insentif ekonomi untuk melakukan pembaruan atau renewal o r terminatio n. A fter the co mmencement date, the
penghentian. Setelah tanggal permulaan, Perusahaan Co mpany reassesses the lease term if there is a significant event
menilai kembali masa sewa jika terdapat peristiwa atau o r change in circumstances that is within its co ntro l and affects its
perubahan signifikan yang berada dalam kendalinya dan ability to exercise o r no t to exercise the o ptio n to renew o r to
mempengaruhi kemampuannya untuk menjalankan atau terminate.
tidak menggunakan opsi untuk memperbarui atau untuk
mengakhiri.
Estimasi dan Asumsi Estimates and A ssumptio ns
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptio ns co ncerning the future and o ther key so urces
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang memiliki o f estimatio n uncertainty at the repo rting date that have a
risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap significant risk o f causing a material adjustment to the carrying
nilai tercatat aset dan liabilitas untuk tahun/periode amo unts o f assets and liabilities within the next financial
berikutnya diungkapkan di bawah ini. Perusahaan year/perio d are disclo sed belo w. The Co mpany based its
mendasarkan asumsi dan estimasi pada parameter yang assumptio ns and estimates o n parameters available when the
tersedia pada saat laporan keuangan disusun. Asumsi dan financial statements were prepared. Existing circumstances and
situasi mengenai perkembangan masa depan mungkin assumptio ns abo ut future develo pments may change due to
berubah akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali market changes o r circumstances arising beyo nd the co ntro l o f
Perusahaan. Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi the Co mpany. Such changes are reflected in the assumptio ns
terkait pada saat terjadinya. when they o ccur.
Penurunan nilai piutang usaha Impairment o f trade receivables
Perusahaan menelaah portofolio piutang usaha untuk The Co mpany reviews its trade receivables po rtfo lio s to assess
mengevaluasi kerugian penurunan nilai setiap tanggal impairment at each repo rting date. The Co mpany determines the
pelaporan. Perusahaan menentukan kerugian penurunan impairment lo sses o f trade receivables by co nsidering significant
nilai piutang usaha dengan mempertimbangkan beberapa financial difficulties o f the debto r, pro bability that the debto r will
faktor, yaitu kesulitan keuangan yang signifikan dari enter brankruptcy, financial reo rganisatio n and default o r
debitur, kemungkinan debitur mengalami pailit, delinquency in payment. A n allo wance fo r impairment is made
reorganisasi keuangan yang dilakukan oleh debitur, serta based o n the estimated irreco verable amo unt determined by
wanprestasi atau tunggakan pembayaran. Penyisihan reference to past default experience.
penurunan nilai dibuat berdasarkan estimasi jumlah yang
tidak dapat terpulihkan yang ditentukan dari rekam jejak
tunggakan masa lalu.
Penyisihan persediaan A llo wance fo r invento ries
Penyisihan penurunan nilai pasar dan keusangan A llo wance fo r decline in market values and o bso lescence o f
persediaan diestimasi berdasarkan fakta dan situasi yang invento ries is estimated based o n the best available facts and
tersedia, termasuk namun tidak terbatas kepada kondisi circumstances, including but no t limited to , the invento ries’ o wn
fisik persediaan yang dimiliki, harga jual pasar, estimasi physical co nditio ns, their market selling prices, estimated co sts o f
biaya penyelesaian dan estimasi biaya untuk penjualan. co mpletio n and estimated co sts to be incurred fo r their sales. The
Penyisihan dievaluasi kembali dan disesuaikan jika terdapat pro visio ns are re-evaluated and adjusted if additio nal info rmatio n
informasi yang mempengaruhi jumlah yang diestimasi. received affects the amo unt estimated.
31
Page 35
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Aset pajak tangguhan yang direalisasi Reco verability o f deferred tax assets
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah pada setiap The carrying amo unt o f deferred tax assets is reviewed at each
tanggal pelaporan dan diturunkan apabila terdapat repo rting date and reduced to the extent that it is no lo nger
kemungkinan bahwa jumlah laba fiskal pada masa pro bable that sufficient future taxable pro fit will be available to
mendatang kemungkinan tidak memadai untuk allo w all o f part o f the deferred inco me tax assets to be utiliz ed.
mengkompensasi seluruh bagian dari aset pajak tangguhan. Ho wever, if there is no assurance that the Co mpany will generate
Namun, jika tidak terdapat keyakinan bahwa Perusahaan sufficient future taxable pro fit to allo w all o r part o f deferred tax
akan menghasilkan laba fiskal yang memadai untuk assets can be utiliz ed, the assets are no t reco gniz ed in the
mengkompensasi sebagian atau seluruh aset pajak statements o f financial po sitio n.
tangguhan, aset tersebut tidak diakui di laporan posisi
keuangan.
Imbalan kerja karyawan Emplo yee benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja tergantung pada beberapa The present value o f the emplo yee benefit o bligatio ns depends o n
faktor yang ditentukan dengan dasar aktuarial dan a number o f facto rs that are determined o n an actuarial basis
menggunakan asumsi termasuk tingkat diskonto dan using a number o f assumptio ns including the disco unt rate and
tingkat kenaikan gaji yang diharapkan. Perubahan asumsi expected salary increment rate. A ny changes in these
ini akan mempengaruhi nilai tercatat liabilitas imbalan assumptio ns will impact the carrying amo unt o f emplo yee benefit
kerja. o bligatio ns.
Perusahaan menentukan tingkat diskonto yang sesuai pada The Co mpany determines the appro priate disco unt rate at the
akhir setiap periode pelaporan dengan menggunakan end o f each repo rting perio d using interest rate that sho uld be
tingkat suku bunga yang harus digunakan untuk used to determine the present value o f estimated future cash
menentukan nilai kini arus kas keluar masa depan o utflo w expected to be required to settle the pensio n o bligatio ns.
estimasian yang diharapkan untuk menyelesaikan
kewajiban pensiun.
Untuk tingkat kenaikan gaji masa datang, Perusahaan Fo r the rate o f future salary increases, the Co mpany co llects all
mengumpulkan data historis mengenai perubahan gaji histo rical data relating to changes in base salaries and adjusts it
dasar karyawan dan menyesuaikannya dengan fo r future business plans.
perencanaan bisnis masa datang.
Asumsi-asumsi penting lainnya sebagian ditentukan O ther key assumptio ns are in part based o n the current market
berdasarkan kondisi pasar saat ini. co nditio ns.
Estimasi atas Suku Bunga Pinjaman Inkremental (SBPI) Estimating the Incremental Bo rro wing Rate (IBR) o f a Lease.
dari Suatu Sewa.
Perusahaan tidak dapat langsung menentukan tingkat The Co mpany canno t directly determine the interest rate implicit
bunga implisit dalam sewa, oleh karena itu, Perusahaan in the lease, therefo re, it uses its IBR to measure lease liabilities.
menggunakan SBPI untuk mengukur liabilitas sewa. SBPI The IBR is the rate o f interest that the Co mpany wo uld have to
adalah tingkat bunga yang harus dibayar oleh Perusahaan pay to bo rro w o ver a similar term.
untuk meminjam dalam jangka waktu yang sama.
32
Page 36
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Dengan demikian, SBPI mencerminkan tingkat bunga yang The IBR therefo re reflects interest the Co mpany wo uld have to
harus dibayar oleh Perusahaan, yang perlu diestimasi ketika pay, which requires estimatio n when no o bservable rates are
tidak ada tingkat bunga yang dapat langsung diamati atau available o r when they need to be adjusted to reflect the terms and
ketika tingkat bunga perlu disesuaikan untuk mencerminkan co nditio ns o f the lease.
persyaratan dan kondisi sewa.
Perusahaan menetapkan estimasi SBPI menggunakan input The Co mpany estimates the IBR using o bservable inputs (such as
yang dapat diamati (seperti suku bunga pasar) jika tersedia dan market interest rates) when available and make certain entity-
membuat estimasi spesifik untuk entitas tertentu jika specific estimates as necessary.
diperlukan.
Penyusutan dan amortisasi Depreciatio n and amo rtiz atio n
Perusahaan akan menyesuaikan beban penyusutan dan The Co mpany will revise the depreciatio n and amo rtisatio n charge
amortisasi jika masa manfaatnya berbeda dari estimasi where useful lives are different to tho se previo usly estimated. The
sebelumnya. Perusahaan akan menghapusbukukan atau Co mpany will write o ff write do wn technically o bso lete o r no n-
melakukan penurunan nilai atas aset yang secara teknis telah strategic assets that have been abando ned o r so ld.
usang atau aset non-strategis yang dihentikan penggunaannya
atau dijual.
4. KAS DAN SETARA KAS 4. C ASH AND C ASH EQ UIVALENTS
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Kas 42.000.050 30.700.000 Cash o n hand
Bank Cash in banks
PT Bank Central Asia Tbk 1.355.419.680 4.482.225.661 PT Bank Central A sia Tbk
PT Bank Mandiri (Pesero) Tbk 683.561.689 443.867.224 PT Bank Mandiri (Pesero ) Tbk
PT Bank Sinarmas Tbk 399.175.403 212.792.706 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Rakyat Indonesia Tbk 109.971.833 23.647.142 PT Bank Rakyat Indo nesia Tbk
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 61.324.824 1.034.171.563 PT Bank SMBC Indo nesia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 3.642.178 3.766.825 PT Bank O CBC NISP Tbk
2.613.095.607 6.200.471.121
Deposito (< 3 bulan) Time depo sits (< 3 mo nths)
PT Bank Sinarmas Tbk 16.290.000.000 16.290.000.000 PT Bank Sinarmas Tbk
PT Bank Capital Tbk 3.041.615.404 3.000.000.000 PT Bank Capital Tbk
PT Bank SMBC Indonesia Tbk 2.100.000.000 2.100.000.000 PT Bank SMBC Indo nesia Tbk
21.431.615.404 21.390.000.000
Jumlah 24.086.711.061 27.621.171.121 To tal
Interest rates per annum o n time
Suku bunga deposito per tahun 5,25 % - 7 % 5,75% - 9,75% depo sits
Seluruh kas dan setara kas adalah dalam Rupiah. A ll o f cash and cash equivalents represent in Rupiah currency.
33
Page 37
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE REC EIVABLES
a. Berdasarkan pelanggan a. Based o n custo mers
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third party
Universitas Negeri Jakarta 185.600.000 411.425.100 Universitas Negeri Jakarta
Dida Travel (Prebuy ) 214.421.970 281.534.780 Dida Travel (Prebuy)
Traveloka (Prebuy) 29.361.001 265.510.000 Travelo ka (Prebuy)
Agoda Beds Network 3.379.775 129.762.235 A go da Beds Netwo rk
Trip.com (Prebuy ) 1.987.199 115.368.000 Trip.co m (Prebuy)
Auto 2000 - 128.330.000 A uto 2000
Lain-lain (di bawah Rp 100 juta) 241.269.431 501.631.308 O thers (belo w Rp 100 millio ns)
676.019.376 1.833.561.423
Kartu kredit 45.228.486 252.830.250 Credit card
Jumlah 721.247.862 2.086.391.673 To tal
b. Berdasarkan umur b. Based o n aging
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 316.531.895 1.570.140.034 No t yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari 90.360.528 387.415.196 31 - 60 days
61 - 90 hari 211.342.824 97.921.750 61 - 90 days
> 90 hari 103.012.615 30.914.693 > 90 days
Jumlah 721.247.862 2.086.391.673 To tal
Seluruh piutang usaha adalah dalam Rupiah. A ll o f trade receivables represent in Rupiah currency.
Seluruh piutang usaha tidak dikenakan jaminan dan bunga. A ll o f trade receivables are unsecured and no n-interest bearing.
Berdasarkan hasil penelaahan atas kolektibilitas piutang, Based o n reviews o f co llectability o f the the trade receivables, the
manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa seluruh piutang Co mpany's management believes that all receivables will be
usaha dapat tertagih, sehingga tidak membentuk cadangan co llectible, hence no allo wance fo r impairment lo sses o n the
kerugian penurunan nilai piutang. receivables was pro vided.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. O THER REC EIVABLES
a. Berdasarkan pelanggan a. Based o n custo mers
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga 29.183.087 30.044.421 Third party
34
Page 38
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
b. Berdasarkan umur b. Based o n aging
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 29.183.087 30.044.421 No t yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari - - 31 - 60 days
61 - 90 hari - - 61 - 90 days
> 90 hari - - > 90 days
Jumlah 29.183.087 30.044.421 To tal
Seluruh piutang lain-lain adalah dalam Rupiah. A ll o f o ther receivables represent in Rupiah currency.
Seluruh piutang lain-lain tidak dikenakan jaminan dan bunga. A ll o f o ther receivables are unsecured and no n-interest bearing.
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang lain-lain Management believes that all o f o ther receivables are co llectible
dapat tertagih sehingga tidak perlu dilakukan cadangan and no allo wance fo r impairment lo sses is necessary.
kerugian penurunan nilai.
7. PERSEDIAAN 7. INVENTO RIES
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Makanan dan minuman 820.393.629 610.132.369 Fo o d and beverage
Perlengkapan hotel 557.339.404 479.763.240 Ho tel o perating supplies
Jumlah 1.377.733.033 1.089.895.609 To tal
Tidak terdapat cadangan kerugian penurunan nilai untuk No allo wance fo r impairment lo sses is neccesary fo r invento ries,
persediaan, karena manajemen berkeyakinan bahwa seluruh since the management believes that all invento ries and supplies are
persediaan dapat dijual atau digunakan sesuai dengan periode saleable o r usable within their intended perio d o f usage.
peruntukannya.
8. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 8. ADVANC ES AND PREPAID EXPENSES
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Uang muka 440.339.681 232.191.893 A dvances
Biaya dibayar di muka 963.201.969 154.056.882 Prepaid expenses
Jumlah 1.403.541.650 386.248.775 To tal
9. PERLENGKAPAN OPERASIONAL HOTEL 9. HO TEL O PERATING EQ UIPMENT
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Linen 295.171.347 295.171.347 Linen
Chinaware dan glassware 152.421.369 139.331.569 Chinaware and glassware
Lain-lain 120.994.105 117.974.099 O thers
Jumlah 568.586.821 552.477.015 To tal
35
Page 39
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
10. ASET TETAP
31 Maret 2026 / Marc h 31, 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balanc e A dditio ns Deduc tio ns Ending balanc e
Harga perolehan A c quisitio n c o st
Bangunan 105.155.047.136 26.961.267 - 105.182.008.403 Buildings
Inventaris dan Ho tel o peratio nal
perlengkapan supplies and
operasi hotel 16.451.142.172 500.087.820 - 16.951.229.992 equipm ent
Kendaraan 937.458.049 - - 937.458.049 Vehic les
122.543.647.357 527.049.087 - 123.070.696.444
Akumulasi penyusutan A c c um ulated deprec iatio n
Bangunan 15.772.833.576 823.266.056 - 16.596.099.632 Buildings
Inventaris dan Ho tel o peratio nal
perlengkapan supplies and
operasi hotel 8.585.439.805 599.113.529 - 9.184.553.334 equipm ent
Kendaraan 607.454.613 17.683.064 - 625.137.677 Vehic les
24.965.727.994 1.440.062.649 - 26.405.790.643
Nilai buku neto 97.577.919.363 96.664.905.801 Net bo o k v alue
31 Desember 2025 / Dec em ber 31, 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balanc e A dditio ns Deduc tio ns Ending balanc e
Harga perolehan A c quisitio n c o st
Bangunan 105.155.047.136 - - 105.155.047.136 Buildings
Inventaris dan Ho tel o peratio nal
perlengkapan supplies and
operasi hotel 15.375.707.569 1.075.434.603 - 16.451.142.172 equipm ent
Kendaraan 1.082.903.498 - (145.445.449) 937.458.049 Vehic les
121.613.658.203 1.075.434.603 (145.445.449) 122.543.647.357
Akumulasi penyusutan A c c um ulated deprec iatio n
Bangunan 12.480.383.855 3.292.449.721 - 15.772.833.576 Buildings
Inventaris dan Ho tel o peratio nal
perlengkapan supplies and
operasi hotel 6.257.194.938 2.328.244.867 - 8.585.439.805 equipm ent
Kendaraan 602.377.755 88.404.984 (83.328.126) 607.454.613 Vehic les
19.339.956.548 5.709.099.572 (83.328.126) 24.965.727.994
Nilai buku neto 102.273.701.655 97.577.919.363 Net bo o k v alue
36
Page 40
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Pada tanggal 31 Maret 2026, Perusahaan telah mengasuransikan
A s at March 31, 2026, the Co mpany has insured its fixed assets to
aset tetap untuk menutupi kemungkinan kerugian terhadap
co ver the po ssible lo sses fro m fire, theft and o thers with a to tal
risiko kebakaran, pencurian dan lainnya dengan nilai
co verage o f USD 30,793,993. The management believes that the
pertanggungan asuransi sebesar USD 30.793.993 . Manajemen
insurance co verage is adequate to co ver po ssible lo sses fro m the
berpendapat bahwa nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup
risks.
untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko yang mungkin
dialami.
Pada tanggal-tanggal pelaporan, manajemen berkeyakinan tidak A s at the repo rting dates, the management believes that there is no
terdapat indikasi penurunan nilai aset tetap dan tidak ada aset indicatio n o f assets impairment and there are no fixed assets
tetap yang dijaminkan. pledged as co llateral .
11. PROPERTI INVESTASI 11. INVESTMENT PRO PERTY
31 Maret 2026 / March 31, 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Revaluasi/ Saldo akhir/
Beginning balance A dditio n Revaluatio n Ending balance
Harga perolehan A cquisitio n co st
Tanah 56.700.000.000 - - 56.700.000.000 Land
Bangunan 2.453.137.500 - - 2.453.137.500 Building
59.153.137.500 - - 59.153.137.500
Akumulasi penyusutan A ccumulated depreciatio n
Bangunan 488.525.560 33.298.507 - 521.824.067 Building
Nilai buku neto 58.664.611.940 58.631.313.433 N et bo o k value
31 Desember 2025 / D ecember 31, 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Revaluasi/ Saldo akhir/
Beginning balance A dditio n Revaluatio n Ending balance
Harga perolehan A cquisitio n co st
Tanah 56.700.000.000 - - 56.700.000.000 Land
Bangunan 2.453.137.500 - - 2.453.137.500 Building
59.153.137.500 - - 59.153.137.500
Akumulasi penyusutan A ccumulated depreciatio n
Bangunan 355.331.530 133.194.030 - 488.525.560 Building
Nilai buku neto 58.797.805.970 58.664.611.940 N et bo o k value
37
Page 41
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Properti investasi merupakan tanah dan bangunan di Jakarta, Investment pro perty is land and buildings in Jakarta that manages
yang dikelola oleh pihak berelasi disewakan ke pihak ketiga by related party fo r leasing to third party until O cto ber 2025 (No te
sampai dengan Oktober 2025 (Catatan 35c). 35c).
Properti investasi tersebut disewakan ke pihak ketiga November The investment pro perty is leased to third party fro m No vember
2025 sampai dengan Oktober 2028 (Catatan 35b). 2025 until O cto ber 2028 (No te 35b).
Pada tanggal 31 Maret 2026, bangunan telah diasuransikan A s at March, 31 2026, the building was insured to co ver the po ssible
untuk menutupi kemungkinan kerugian terhadap risiko lo sses fro m fire, theft and o thers with a to tal co verage o f Rp
kebakaran, pencurian dan lainnya dengan nilai pertanggungan 1,400,000,000. The management believes that the insurance
asuransi sebesar Rp 1.400.000.000 Manajemen berpendapat co verage is adequate to co ver po ssible lo sses fro m the risks.
bahwa nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk
menutup kemungkinan kerugian atas risiko yang mungkin
dialami.
12. ASET HAK-GUNA DAN LIABILITAS SEWA 12. RIG HT-O F-USE ASSETS AND LEASE LIABILITIES
a. Aset hak-guna a. Right-o f use assets
31 Maret 2026 / March 31, 2026
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance A dditions Deductions Ending balance
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah 39.601.716.496 - - 39.601.716.496 Land
Akumulasi A ccumulated
penyusutan depreciation
Tanah 20.576.339.128 951.268.870 - 21.527.607.998 Land
Nilai buku neto 19.025.377.368 18.074.108.498 Net book value
31 Desember 2025 / December 31, 2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Saldo akhir/
Beginning balance A dditions Deductions Ending balance
Aset hak-guna Right-of-use assets
Tanah 39.601.716.496 - - 39.601.716.496 Land
Akumulasi A ccumulated
penyusutan depreciation
Tanah 16.771.263.654 3.805.075.474 - 20.576.339.128 Land
Nilai buku neto 22.830.452.842 19.025.377.368 Net book value
38
Page 42
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
b. Liabilitas sewa b. Lease liabilities
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak berelasi (Catatan 30) 28.336.959.478 28.015.926.942 Pihak berelasi (Catatan 30)
Jangka pendek (6.004.261.536) (5.683.229.000) Current po rtio n
Bagian jangka panjang setelah
dikurangi bagian jangka Lo ng -term debt net o f
pendek 22.332.697.942 22.332.697.942 current po rtio n
Perusahaan telah menyewa dari PT First National Cooling The Co mpany has been leasing fro m PT First Natio nal Co o ling
Industry (entitas sepengendali) atas tanah yang digunakan untuk Industry (entity under co mmo n co ntro l) o f land, which is used fo r
bangunan hotel di Sunter, Jakarta (Catatan 35a). ho tel buildings in Sunter, Jakarta (No te 35a).
Jumlah diakui di laba rugi: A mo unts reco gniz ed in pro fit o r lo ss:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Bunga atas liabilitas sewa 321.032.536 1.523.324.633 Interest o n lease liabilities
Beban penyusutan aset hak-guna 951.268.870 3.805.075.474 Depreciatio n o f right-o f-use assets
Jumlah 1.272.301.406 5.328.400.107 To tal
Berikut ini ringkasan komponen perubahan liabilitas yang timbul The fo llo wing summarises the co mpo nent o f changes in the
dari sewa : liabilities arising fro m leases :
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 28.015.926.942 30.499.752.309 Beginning balance
Bunga atas liabilitas sewa 321.032.536 1.523.324.633 Interest o n lease liabilities
Pembayaran - (4.007.150.000) Payment
Saldo akhir 28.336.959.478 28.015.926.942 Ending balance
13. JAMINAN 13. SEC URITY DEPO SITS
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak berelasi (Catatan 30) 2.000.000.000 2.000.000.000 Related party (No te 30)
Pihak ketiga Third party
Jaminan PLN 129.870.000 129.870.000 Security depo sit to PLN
Jumlah 2.129.870.000 2.129.870.000 To tal
39
Page 43
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Jaminan ke pihak berelasi adalah sehubungan transaksi sewa Security depo sit to related party in regards o f leasing o f land
tanah. Jaminan PLN untuk pemasangan instalasi listrik di transactio n. Security depo sit to PLN is fo r the electricity
bangunan hotel ke PT PLN (Persero). installatio n at ho tel buildings to PT PLN (Persero ).
14. UTANG USAHA 14. TRADE PAY ABLES
a. Berdasarkan vendor a. Based o n v endo rs
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third party
PT Japfa Food Indonesia 170.656.285 - PT Japfa Fo o d Indo nesia
CV Ocean Permata 135.259.050 164.342.790 CV O cean Permata
PD Umar 65.225.000 116.745.000 PD Umar
Rumah Kue Kemmy 34.079.600 152.402.700 Rumah Kue Kemmy
PT Ciomas Adisatwa - 165.196.710 PT Cio mas A disatwa
Lain-lain (di bawah Rp 100 juta) 1.567.624.045 1.802.711.222 O thers (belo w Rp 100 millio ns)
Jumlah 1.972.843.980 2.401.398.422 To tal
b. Berdasarkan umur b. Based o n aging
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 993.971.054 1.568.483.158 No t yet due
Jatuh tempo : Due date :
31 - 60 hari 595.469.251 639.848.238 31 - 60 days
61 - 90 hari 140.915.511 70.952.583 61 - 90 days
> 90 hari 242.488.164 122.114.443 > 90 days
Jumlah 1.972.843.980 2.401.398.422 To tal
Seluruh utang usaha adalah dalam Rupiah. A ll o f trade payables are in Rupiah.
Seluruh utang usaha tidak dikenakan jaminan dan bunga. A ll o f trade payables are unsecured and no n-interest bearing.
40
Page 44
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
15. UTANG LAIN-LAIN 15. O THER PAY ABLES
a. Berdasarkan jenis a. Based o n types
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third party
Service charge 268.660.471 516.470.419 Service charge
Utang jaminan sewa 100.000.000 100.000.000 Lease security payable
Lain-lain (di bawah Rp 100 juta) 525.276.960 959.690.513 O thers (belo w Rp 100 millio ns)
Jumlah 893.937.431 1.576.160.932 To tal
b. Berdasarkan umur b. Based o n aging
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Belum jatuh tempo 516.720.527 348.631.448 No t yet due
Jatuh tempo : Due date :
1 - 30 hari 67.213.519 672.079.585 1 - 30 days
31 - 60 hari 23.220.862 106.624.333 31 - 60 days
61 - 90 hari 44.028.842 240.476.464 61 - 90 days
> 90 hari 242.753.681 208.349.102 > 90 days
Jumlah 893.937.431 1.576.160.932 To tal
Seluruh utang lain-lain adalah dalam Rupiah. A ll o f o ther payables are in Rupiah.
Seluruh utang lain-lain tidak dikenakan jaminan dan bunga. A ll o f o ther payables are unsecured and no n-interest bearing.
16. UANG MUKA TERIMA 16. ADVANC ES REC EIVED
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pihak ketiga Third party
Prebuy Prebuy
Klik N Book 592.378.000 - Klik N Bo o k
Trip.com 345.988.122 1.223.802.837 Trip.co m
Agoda Beds Network - 661.472.542 A go da Beds Netwo rk
Dida Travel - 500.000.000 Dida Travel
Traveloka - 238.921.000 Travelo ka
Sewa Leases
PT Sri Murugan Indonesia 540.000.000 540.000.000 PT Sri Murugan Indo nesia
PT MCR Bangun Persada 437.500.000 625.000.000 PT MCR Bangun Persada
Jumlah 1.915.866.122 3.789.196.379 To tal
41
Page 45
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
17. AKRUAL 17. AC C RUALS
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Utilitas 410.804.569 505.939.928 Utilities
Pemasaran 349.535.459 959.197.595 Marketing
Gaji dan tunjangan 194.277.843 177.543.199 Salary and allo wances
Cadangan pengganti aset tetap 110.315.158 76.182.964 Replacement pro visio n fixed assets
Karyawan kontrak (Catatan 19) - 251.633.406 Co ntract emplo yees (No te 19)
Lain-lain (di bawah Rp 100 juta) 1.102.021.439 288.070.175 O thers (belo w Rp 100 millio ns)
Jumlah 2.166.954.468 2.258.567.267 To tal
Cadangan penggantian aset tetap merupakan persentase tertentu The fixed asset replacement pro visio n is a certain percentage o f the
dari service charge yang diterima dari konsumen. Pada tiap akhir service charge received fro m the custo mer. A t the end o f the perio d,
periode, Perusahaan akan mengevaluasi penggunaan cadangan the Co mpany will evaluate the use o f these pro visio ns and tho se
tersebut dan cadangan yang tidak digunakan akan dibagikan ke which are no t utiliz ed will be distributed to emplo yees.
karyawan.
18. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 18. C O NSUMER FINANC ING PAY ABLES
a. Berdasarkan klasifikasi a. Based o n classificatio ns
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Jangka pendek 8.147.230 32.588.896 Current po rtio n
b. Berdasarkan perusahaan pembiayaan b. Based o n financing co mpany
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
PT Mandiri Tunas Finance 8.147.230 32.588.896 PT Mandiri Tunas Finance
Perusahaan melakukan pembelian sebuah kendaraan bulan April The Co mpany purchased a vehicle in A pril 2023 amo unting to Rp
2023 senilai Rp 419 juta dengan fasilitas kredit kendaraan 419 millio ns thro ugh mo to r vehicles credit facility with last
bermotor dengan angsuran terakhir di bulan April 2026. installment in A pril 2026.
42
Page 46
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
19. LIABILITAS IMBALAN KERJA KARYAWAN 19. EMPLO Y EE BENEFIT O BLIG ATIO NS
Liabilitas dan beban atas imbalan kerja karyawan untuk tahun The o bligatio ns and expenses o f emplo yee benefit fo r the year
yang berakhir 31 Desember 2025 dihitung oleh aktuaris ended December 31, 2025 are calculated by independent actuary
independen KKA Marcel Pryadarshi Soepeno, yang laporannya KKA Marcel Pryadarshi, who se repo rts No . 0182/III/KKA -
masing-masing No. 0182/III/KKA-MPS/2026/RPT tanggal 4 MPS/2026/RPT dated March 4, 2026 , respectively. The actuary
Maret 2026. Aktuaris menggunakan metode Pro jected Unit used the Pro jected Unit Credit metho d fo r emplo yee benefits.
Credit untuk imbalan kerja karyawan.
Asumsi yang digunakan adalah sebagai berikut : The assumptio ns used are as fo llo ws:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Tingkat diskonto - 5,9% Disco unt rate
Tingkat kenaikan upah - 5% Salary increase
Jumlah liabilitas imbalan kerja karyawan di laporan posisi The amo unt o f liabilities fo r emplo yee benefits in the statement o f
keuangan ditentukan sebagai berikut : financial po sitio n are determined as fo llo ws :
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Nilai kini liabilitas imbalan pasti 669.334.926 669.334.926 Present value o f o bligatio ns
Nilai wajar aset program - - Fair value o f plan assets
Status pendanaan - kekurangan 669.334.926 669.334.926 Funding status - disadvantages
Efek pembatasan aset - - Effect o f asset limitatio n
Liabilitas imbalan pasti neto 669.334.926 669.334.926 Net defined benefit o bligatio ns
Beban imbalan kerja karyawan yang diakui di laba rugi adalah The emplo yee benefits that are reco gniz ed in pro fit o r lo ss are as
sebagai berikut: fo llo ws:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Biaya jasa kini - 65.793.752 Current service co st
Biaya bunga - 3.478.825 Interest co st
Dampak kurtailmen - 537.505.125 Effect o f curtailment
Jumlah - 606.777.702 To tal
43
Page 47
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Pengukuran kembali liabilitas imbalan kerja karyawan yang Remeasurement o f the emplo yee benefit o bligatio ns reco gniz ed in
diakui di penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut : o ther co mprehensive inco me are as fo llo ws:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
(Keuntungan) / kerugian dari: (G ain) / lo ss fro m :
- Penyesuaian pengalaman - 11.978.753 - Experience adjustment
- Perubahan asumsi - 1.580.942 - Changes in assumptio ns
Jumlah - 13.559.695 To tal
Mutasi liabilitas yang diakui pada laporan posisi keuangan The mo vements o f liabilities reco gniz ed in the statement o f
adalah sebagai berikut : financial po sitio n are as fo llo ws:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 669.334.926 1.189.729.529 Beginning balance
Beban di laba rugi - 606.777.702 Expenses in pro fit o r lo ss
Penghasilan komprehensif lain - 13.559.695 O ther co mprehensive inco me
Pembayaran imbalan - (1.140.732.000) Payment o f benefits
Saldo akhir 669.334.926 669.334.926 Ending balance
Karyawan Kontrak Co ntract emplo yees
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal - 116.314.167 Beginning balance
Beban di laba rugi - 282.349.239 Expenses in pro fit o r lo ss
Pembayaran imbalan - (147.030.000) Payment o f benefits
Saldo akhir - 251.633.406 Ending balance
Analisa sensitivitas Sensitivity analysis
Pada tanggal 31 Desember 2025, perubahan terhadap salah satu A s at December 31, 2025, a change in o ne actuary assumptio n,
asumsi aktuaris, dengan anggapan asumsi yang lain konstan, assuming the o ther assumptio ns are co nstant, will have an impact
akan berdampak kepada liabilitas imbalan kerja karyawan seperti o n emplo yee benefits liabilities as sho wn in the table belo w:
pada tabel di bawah :
Kenaikan/ Penurunan/
Increase 1% Decrease 1 %
Tingkat diskonto (3.059.281) 3.309.652 Disco unt rate
Tingkat kenaikan upah 3.778.884 (3.529.470) Salary increase
Meskipun analisa di atas tidak mempertimbangkan distribusi arus A ltho ugh the abo ve analysis do es no t co nsider the distributio n o f
kas seperti yang direncanakan, angka di atas menunjukkan cash flo ws as planned, the figures abo ve sho w the sensitivity o f this
sensitivitas dari asumsi tersebut. assumptio n.
44
Page 48
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
20. MODAL SAHAM 20. C APITAL STO C K
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, modal dasar A s at March 31, 2026 and Desember 31, 2025 , the issued and paid-in
yang ditempatkan dan disetor penuh terdiri dari : capital are as fo llo ws :
31 Maret 2026 / March 31, 2026
31 Desember 2025 / De ce mbe r 31, 2025
Saham/ Jumlah/ Persentase/
Pemegang saham Share s A mount Pe rce ntage Share holde rs
Unilink Ventures Inc 165.116.000 16.511.600.000 36,69 Unilink Ve nture s Inc
Sapto Utomo Hidajat Sapto Utomo Hidajat
(Direktur Utama) 44.000.000 4.400.000.000 9,78 (Pre side nt Dire ctor)
Surjo Luhur Hidajat Surjo Luhur Hidajat
(Komisaris utama) 22.000.000 2.200.000.000 4,89 (Pre side nt Commissione r)
Daniel Hidayat (Direktur) 22.000.000 2.200.000.000 4,89 Danie l Hidayat (Dire ctor)
Pamela Hidajat 22.000.000 2.200.000.000 4,89 Pame la Hidajat
Leonard Hidayat 20.827.000 2.082.700.000 4,63 Le onard Hidayat
Elishea Hidajat 18.700.000 1.870.000.000 4,16 Elishe a Hidajat
Alexander Hidajat (Direktur) 15.305.000 1.530.500.000 3,40 A le xande r Hidajat (Dire ctor)
Jason Hidajat 15.300.000 1.530.000.000 3,40 Jason Hidajat
Elaine Hidajat 6.000.000 600.000.000 1,33 Elaine Hidajat
Isabel Hidajat 6.000.000 600.000.000 1,33 Isabe l Hidajat
Masyarakat 92.752.000 9.275.200.000 20,61 Public
Jumlah 450.000.000 45.000.000.000 100,00 Total
45
Page 49
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
21. TAMBAHAN MODAL DISETOR 21. ADDITIO NAL PAID-IN C APITAL
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Aset pengampunan pajak 18.675.575.000 18.675.575.000 Tax amnesty assets
Agio saham dari penawaran Premium fro m the initial public
umum perdana (Catatan 1b) 7.500.000.000 7.500.000.000 o ffering o f shares (No te 1b)
Biaya emisi saham (2.992.202.610) (2.992.202.610) Share issuance co sts
Jumlah 23.183.372.390 23.183.372.390 To tal
22. SURPLUS REVALUASI ASET TETAP 22. SURPLUS O F REVALUATIO N O F FIXED ASSET
Perusahaan melakukan penilaian kembali (revaluasi) aset The Co mpany carried o ut fixed assets revaluatio n in 2015, 2020 and
tetap di tahun 2015, 2020 dan 2023, semuanya menggunakan 2023, all using the services o f an independent appraiser Public
jasa penilai independen Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP). A ppraisal Services O ffice (KJPP).
Pada tahun 2015, Perusahaan melakukan penilaian kembali In 2015, the Co mpany revaluated o f all its fixed assets, which were
atau revaluasi terhadap seluruh aset tetap yang diperoleh acquired befo re December 31, 2015 based o n the Minister o f Finance
sebelum tanggal 31 Desember 2015 berdasarkan Peraturan Regulatio n No . 191/PMK.10/2015 dated O cto ber 15, 2015. The
Menteri Keuangan No. 191/PMK.10/2015 tanggal 15 assessment was carried o ut by KJPP Felix Sutandar and Partners
Oktober 2015. Penilaian tersebut dilakukan oleh KJPP Felix with their repo rt No . FSR/PV-FS/120783/2015 dated December 3,
Sutandar dan Rekan dengan dengan laporannya 2015. The revaluatio n was appro ved by the Directo r G eneral o f
No. FSR/PV-FS/120783/2015 tanggal 3 Desember 2015. Taxes with the Decisio n Letter o f the Directo r G eneral o f Taxes No .
Penilaian kembali tersebut telah disetujui oleh Direktur KEP-687/WPJ.05/2016 dated February 4, 2016.
Jenderal Pajak dengan Surat Keputusan Direktur Jendral
Pajak No.KEP-687/WPJ.05/2016 tanggal 4 Februari 2016.
2015
Surplus revaluasi
aset tetap/
Nilai buku/ Nilai pasar/ Surplus o f revaluatio n
Bo o k value Market value o f fixed asset
Bangunan 11.479.519.540 79.505.580.000 68.026.060.460 Buildings
Ho tel o peratio nal
Inventaris dan perlengkapan supplies and
operasi hotel 3.447.903.278 8.713.120.000 5.265.216.722 equipment
Kendaraan 403.598.958 731.000.000 327.401.042 Vehicles
15.331.021.776 88.949.700.000 73.618.678.224
Pajak penghasilan final (2.208.560.347) Final inco me tax
Jumlah neto 71.410.117.877 Net amo unt
46
Page 50
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Pada tahun 2020, Perusahaan melakukan penilaian kembali In 2020, revaluated o f all its fixed assets. The assessment was carried
atau revaluasi terhadap seluruh aset tetap. Penilaian tersebut o ut by KJPP Suwendho Rinaldy and Partners with their repo rt No .
dilakukan oleh KJPP Suwendho Rinaldy dan Rekan dengan 00016/2.0059-02/PI/05/0242/1/I/2021 dated January 21, 2021.
laporannya No..00016/2.0059-02/PI/05/0242/1/I/2021
tanggal 21.Januari 2021.
2020
Surplus revaluasi
aset tetap/
Nilai buku/ Nilai pasar/ Surplus o f revaluatio n
Bo o k value Market value o f fixed asset
Bangunan 62.314.032.220 64.647.000.000 2.332.967.780 Buildings
Ho tel o peratio nal
Inventaris dan perlengkapan supplies and
operasi hotel 5.331.300.796 7.499.000.000 2.167.699.204 equipment
Kendaraan 296.738.542 387.000.000 90.261.458 Vehicles
Jumlah 67.942.071.558 72.533.000.000 4.590.928.442 To tal
Pajak penghasilan terkait (1.010.004.256) Inco me tax related
Jumlah neto 3.580.924.186 Net amo unt
Pada tahun 2023, Perusahaan kembali melakukan penilaian In 2023, the Co mpany again revaluated its fixed assets - ho tel
kembali atau revaluasi terhadap aset tetap - bangunan hotel. buildings. The assessment was carried o ut by KJPP Felix Sutandar
Penilaian tersebut dilakukan oleh KJPP Felix Sutandar dan and Partners with their repo rt No . 00115/2.0072-
Rekan dengan laporannya No. 00115/2.0072- 00/PI/05/0434/1/I/2024 dated January 31, 2024.
00/PI/05/0434/1/I/2024 tanggal 31.Januari 2024.
2023
Surplus revaluasi
aset tetap/
Nilai buku/ Nilai pasar/ Surplus o f revaluatio n
Bo o k value Market value o f fixed asset
Bangunan 72.149.334.278 94.066.000.000 21.916.665.722
Pajak penghasilan terkait (4.821.666.459) Inco me tax related
Jumlah neto 17.094.999.263 Net amo unt
47
Page 51
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
23. SALDO LABA 23. RETAINED EARNING S
a. Belum ditentukan penggunaannya a. Unappro priated
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Saldo awal 2.840.458.221 7.405.540.182 Beginning balance
Pembentukan cadangan umum - (100.000.000) A llo catio n o f general reserves
Rugi tahun berjalan (2.460.215.760) (4.454.505.399) Lo ss fo r the year
Rugi komprehensif lain - (10.576.562) O ther co mprehensive lo ss
Saldo akhir 380.242.461 2.840.458.221 Ending balance
b. Ditentukan penggunaannya b. Appro priated
Berdasarkan Undang-Undang Perseroan Terbatas No. Under Limited Liability Co mpany Law No . 40/2007, Co mpanies are
40/2007, Perusahaan diharuskan membuat cadangan wajib required to set up a statuto ry reserve until reaching 20% o f the issued
sampai mencapai 20% dari modal saham yang and paid up share capital.
ditempatkan dan disetor penuh.
Pembentukan cadangan wajib sesuai dengan Rapat Umum A llo catio n o f general reserves as stipulated in the A nnual G eneral
Pemegang Saham Tahunan Perusahaan yang tertuang Meeting o f Shareho lders which was no tarised by No tary Rahayu
dalam akta Notaris Rahayu Ningsih, S.H. dengan akta Ningsih, S.H. in deed No . 8 dated June 19, 2025.
No. 8 tanggal 19 Juni 2025.
Pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025, saldo A s at March 31, 2026 and Desember 31, 2025, the balance o f the
laba yang telah ditentukan penggunaannya masing-masing appro priated retained earnings amo unted to Rp 500,000,000,
sebesar Rp 500.000.000. respectively.
24. PENDAPATAN 24. REVENUES
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Kamar 4.762.419.091 4.659.259.324 Ro o ms
Makanan dan minuman 3.842.943.704 3.816.053.217 Fo o d and beverage
Lain-lain 575.445.686 571.587.997 O thers
Jumlah 9.180.808.481 9.046.900.538 To tal
Tidak ada pendapatan ke pihak berelasi untuk 31 Maret 2026 There were no revenue to related party fo r March 31, 2026 and 2025.
dan 2025.
Tidak terdapat pendapatan dari pihak tertentu yang melebihi There were no revenue fro m certain party which exceeded 10% o f to tal
10% dari jumlah pendapatan. revenues.
48
Page 52
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
25. BEBAN POKOK PENDAPATAN 25. C O ST O F REVENUES
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Gaji dan tunjangan 1.930.459.881 2.198.535.041 Salaries and allo wances
Makanan dan minuman 1.707.992.339 1.453.595.306 Fo o d and beverage
Perlengkapan hotel dan restoran 519.936.821 334.178.441 Ho tel and restaurant equipment
Utilitas 245.211.535 228.522.782 Utilities
Keperluan kantor 118.284.759 157.795.524 O ffice supplies
Lain-lain 128.665.949 35.140.273 O thers
Jumlah 4.650.551.284 4.407.767.367 To tal
Tidak terdapat beban dari pihak tertentu yang melebihi 10% There were expense fro m certain party which exceeded 10% o f to tal
dari jumlah beban pokok pendapatan. co st o f revenues.
26. BEBAN USAHA 26. O PERATING EXPENSES
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Gaji dan tunjangan 1.876.518.647 1.984.670.605 Salaries and allo wances
Listrik dan gas 986.548.560 953.589.537 Electricity and gas
Pajak bumi dan bangunan 474.325.928 442.931.040 Pro perty tax
Utilitas 367.099.415 380.435.810 Utility
Perbaikan dan pemeliharaan 275.253.993 339.755.890 Repair and maintenance
Iklan dan promosi 231.344.774 253.219.426 A dvertising and pro mo tio n
Beban pajak 157.213.918 615.393.486 Tax expense
Perjalanan 92.296.550 55.200.349 Travel
Asuransi 82.503.433 82.259.316 Insurances
Musik dan hiburan 72.611.819 65.092.912 Music and entertainment
Keperluan kantor 67.710.471 68.888.618 O ffice supplies
Iuran dan lisensi 38.047.498 78.813.748 Membership and licenses
Jasa profesional 28.914.090 15.321.298 Pro fessio nal fees
Sumbangan 23.587.000 14.250.000 Do natio n
Sewa 4.900.000 3.205.000 Rent
Lain-lain 54.921.515 72.822.500 O thers
Jumlah 4.833.797.611 5.425.849.535 To tal
49
Page 53
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Beban penyusutan Depreciatio n expenses
Aset tetap 1.440.062.649 1.431.609.297 Fixed assets
Aset hak-guna 951.268.870 951.268.870 Right-o f-use assets
Properti investasi 33.298.507 33.298.507 Investment pro perty
Jumlah 2.424.630.026 2.416.176.674 To tal
27. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN 27. O THER INC O ME (EXPENSES)
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Pendapatan kerjasama bagi Pro fit sharing
hasil (Catatan 30 dan 35c) - 162.672.249 (No te 30 and 35c)
Pendapatan sewa dari Rental inco me fro m
properti investasi (Catatan 35b) 187.500.000 - investment pro perty (No te 35b)
Pendapatan sewa dan Rental inco me and
service charge - 39.596.205 service charge
Beban administrasi bank (3.305.342) (1.748.150) Bank administratio n expenses
Lain-lain 150.714.320 15.803.405 O thers
Jumlah 334.908.978 216.323.709 To tal
28. BEBAN KEUANGAN 28. FINANC E C O STS
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Bunga atas liabilitas sewa 321.032.536 380.831.160 Interest o n lease liabilities
Bunga pembiayaan konsumen 4.376.334 4.376.334 Co nsumer financing interest
Jumlah 325.408.870 385.207.494 To tal
29. PERPAJAKAN 29. TAXATIO N
a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pajak penghasilan pasal 23 169.126.800 126.549.667 Inco me tax article 23
Pajak pertambahan nilai 3.657.955 - Value added tax
Jumlah 172.784.755 126.549.667 Total
50
Page 54
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
b. Utang pajak b. Taxes payable
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pajak pembangunan 1 323.399.628 605.896.781 Lo cal develo pment tax
Pajak penghasilan pasal 21 144.878.066 31.323.184 Inco me tax article 21
Pajak penghasilan pasal 23 2.973.118 6.391.900 Inco me tax article 23
Pajak pertambahan nilai - 18.864.009 Value added tax
Jumlah 471.250.812 662.475.874 To tal
c. Manfaat pajak penghasilan c. Inco me tax benefit
Manfaat pajak untuk tahun 2025 adalah : Tax benefit fo r year 2025 are as fo llo ws :
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Pajak kini - - Current tax
Pajak tangguhan - (4.640.024) Deferred tax
Manfaat pajak - (4.640.024) Tax benefit
Rekonsiliasi antara taksiran rugi akuntansi sebelum pajak The reco nciliatio n between estimated lo ss befo re inco me tax and
dengan taksiran rugi fiskal untuk tahun 2025 adalah sebagai estimated taxable lo ss fo r 2025 are as fo llo ws :
berikut:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Rugi sebelum pajak penghasilan - (4.459.145.423) Lo ss befo re inco me tax
Koreksi : A djustments fo r :
Beda tetap : Permanent differences :
Beban pajak - 1.399.887.882 Tax expenses
Beban pengobatan - 163.846.687 Medical expenses
Sumbangan - 158.282.548 Do natio ns
Musik dan hiburan - 112.808.221 Music and entertainment
Pendapatan sewa dari Rental inco me fro m
properti investasi - (125.000.000) investment pro perty
Pendapatan sewa dan Rental inco me and
service charge - (118.670.907) service charge
Pendapatan bunga - (968.623.523) Interest inco me
- 622.530.908
Beda temporer : Tempo rary differences:
Penyusutan aset tetap - (899.398.825) Depreciatio n o f fixed assets
Penyusutan properti Depreciatio n o f investment
investasi - 133.194.030 pro perty
Aset hak-guna - 3.805.075.474 Right-o f-use assets
Liabilitas sewa - (2.483.825.363) Lease liabilities
Imbalan kerja karyawan - (533.954.298) Emplo yee benefits
- 21.091.018
51
Page 55
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Rugi fiskal periode berjalan - (3.815.523.497) Fiscal lo ss fo r current perio d
Rugi fiskal tahun-tahun
sebelumnya Fiscal lo sses previo us years
Rugi fiskal 2025 (3.815.523.497) - Fiscal lo ss 2025
Rugi fiskal 2024 (778.219.361) (778.219.361) Fiscal lo ss 2024
Rugi fiskal 2023 (2.004.830.482) (2.004.830.482) Fiscal lo ss 2023
Rugi fiskal 2022 (6.683.999.313) (6.683.999.313) Fiscal lo ss 2022
Rugi fiskal 2021 (5.271.316.247) (5.271.316.247) Fiscal lo ss 2021
Kumulatif rugi fiskal (18.553.888.900) (18.553.888.900) Cumulative fiscal lo sses
Pajak penghasilan badan untuk 31 Desember 2025 tidak No inco me tax pro vided fo r December 31, 2025 , since the
disisihkan karena hasil usaha menunjukkan negatif. taxable inco me were negative.
Pajak penghasilan atas rugi fiskal tahun berjalan dan The inco me tax o f current and previo us fiscal lo sses were no t
sebelumnya tidak ditangguhkan, karena manajemen deferred, because management believed that the Co mpany will
berpendapat bahwa Perusahaan belum dapat menghasilkan no t be able to generate sufficient pro fit in the fo llo wing years,
laba yang cukup di tahun-tahun berikutnya, sehingga rugi therefo re the tax lo sses canno t be used as co mpensatio n in
fiskal tersebut tidak dapat digunakan sebagai kompensasi deferred tax.
dalam pajak tangguhan.
Rekonsiliasi antara manfaat pajak dengan hasil perkalian The reco nciliatio n between tax benefit and the theo retical tax
rugi akuntansi sebelum pajak dengan tarif yang berlaku amo unt o n the lo ss befo re tax fo r 2025 are as fo llo ws:
untuk tahun 2025 sebagai berikut:
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Rugi sebelum pajak
penghasilan - (4.459.145.423) Lo ss befo re inco me tax
Pajak dihitung dengan tarif Tax calculated at the applicable
yang berlaku - (981.011.993) rates
Beban yang tidak dapat
dikurangkan - 403.661.574 No n-deductible expenses
Pendapatan kena pajak final - (266.704.775) Inco me subject to final inco me tax
Penyesuaian - 839.415.169 A djustment
Manfaat pajak - (4.640.024) Tax benefit
52
Page 56
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
d. Pajak tangguhan d. Deferred tax
Dikreditkan
(dibebankan) ke
Dikreditkan penghasilan
(dibebankan) ke komprehensif lain/
laba rugi/ C redited (charge) to
C redited (charge) to o ther co mprehensive 31 Maret 2026 /
2025 pro fit (lo ss) inco me March 31, 2026
Aset tetap (7.967.995.338) - - (7.967.995.338) Fixed assets
Properti investasi (432.214.627) - - (432.214.627) Investment pro perty
Aset hak-guna (4.185.583.022) - - (4.185.583.022) Right-o f-used assets
Liabilitas sewa 6.163.503.927 - - 6.163.503.927 Lease liabilities
Imbalan kerja karyawan 147.253.683 - - 147.253.683 Emplo yee benefits
Jumlah neto (6.275.035.377) - - (6.275.035.377) Net to tal
Dikreditkan
(dibebankan) ke
Dikreditkan penghasilan
(dibebankan) ke komprehensif lain /
laba rugi / C redited (charge) to
C redited (charge) to o ther co mprehensive
2024 pro fit (lo ss) inco me 2025
Aset tetap (7.770.127.597) (197.867.741) - (7.967.995.338) Fixed assets
Properti investasi (461.517.314) 29.302.687 - (432.214.627) Investment pro perty
Aset hak-guna (5.022.699.626) 837.116.604 - (4.185.583.022) Right-o f-used assets
Liabilitas sewa 6.709.945.507 (546.441.580) - 6.163.503.927 Lease liabilities
Imbalan kerja karyawan 261.740.496 (117.469.946) 2.983.133 147.253.683 Emplo yee benefits
Jumlah neto (6.282.658.534) 4.640.024 2.983.133 (6.275.035.377) Net to tal
53
Page 57
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
e. Administrasi e. Administratio n
Berdasarkan peraturan perpajakan Indonesia, entitas A cco rding to tax regulatio ns in Indo nesia, the entity pays and
menyetorkan dan melaporkan pajak-pajaknya berdasarkan repo rts its taxes based o n self-assessment system. Tax o ffice can
sistem self-assesment. Fiskus dapat melakukan koreksi dan make adjustments fo r tho se taxes within 5 years starting the
menetapkan pajak-pajak entitas tersebut dalam waktu 5 taxes are liable.
tahun sejak saat terutangnya pajak.
f. Pengampunan pajak f. Tax amnesty
Pada tahun 2016, Perusahaan telah mengikuti Program In 2016,the Co mpany has participated in the tax amnesty
Pengampunan Pajak sesuai dengan UU No. 11 tanggal 1 pro gram in acco rdance with Law No . 11 dated July 1, 2016. In
Juli 2016. Sesuai dengan PSAK 370, penyesuaian dan acco rdance with PSA K 370, adjustments and remeasurement o f
pengukuran kembali atas aset program pengampunan the tax amnesty assets are reco rded and reco gniz ed as
pajak tersebut dicatat dan diakui sebagai tambahan modal additio nal paid-in capital (No te 21).
disetor (Catatan 21).
g. Tarif pajak g. Tax rates
Berdasarkan Undang-Undang No. 7 Tahun 2021, yang Pursuant to Law No . 7 Y ear 2021, which was effective o n
mulai berlaku efektif pada 29 Oktober 2021, Pemerintah O cto ber 29, 2021, the G o vernment has changed the tax rate
telah mengubah ketentuan tarif pajak pada Undang- pro visio ns in the previo us Law and Regulatio ns, that are fo r the
Undang dan Peraturan sebelumnya, yaitu untuk tahun year 2021 and thereafter the co rpo rate inco me tax remains the
2021 dan tahun-tahun selanjutnya tarif pajak penghasilan same at 22%, except fo r the certain entities which will apply
badan tetap berlaku 22%, kecuali untuk badan usaha special rates. Publicly listed entities which co mply with certain
tertentu yang berlaku tarif khusus. Perusahaan Terbuka requirements are entitled to a 3% tax rate reductio n fro m the
yang memenuhi syarat-syarat tertentu berhak memperoleh applicable tax rates. Fo r the tax year 2025 and 2024, the
penurunan tarif pajak penghasilan sebesar 3% dari tarif Co mpany has applied tax rate in acco rdance with the amended
pajak penghasilan yang berlaku. Untuk tahun pajak 2025 regulatio ns.
dan 2024, Perusahaan telah menerapkan tarif pajak yang
sesuai dengan peraturan perubahan tersebut.
54
Page 58
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
30. INFORMASI MENGENAI PIHAK-PIHAK BERELASI 30. RELATED PARTY INFO RMATIO N
Pihak-pihak berelasi/Related party Hubungan/Relatio nship
PT First National Cooling
Industry PT FNCI Entitas sepengendali/Entity under co mmo n co ntro l
PT Dirga Surya PT DS Entitas sepengendali/Entity under co mmo n co ntro l
Saldo dan transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah Balances and transactio ns with related party are as fo llo ws :
sebagai berikut :
31 Maret 2026 / 31 Desember 2025 /
March 31, 2026 December 31, 2025
Jaminan Security depo sits
PT FNCI 2.000.000.000 2.000.000.000 PT FNCI
Persentase terhadap jumlah aset 0,98% 0,96% Percentage o f to tal assets
Liabilitas sewa Lease liabilities
PT FNCI 28.336.959.478 28.015.926.942 PT FNCI
Persentase terhadap jumlah
liabilitas 66,35% 61,33% Percentage o f to tal liabilities
Pendapatan lain-lain O ther inco me
PT DS - 488.016.747 PT DS
Persentase terhadap jumlah Percentage o f
pendapatan lain-lain - 20,63% o ther inco me
Kompensasi kepada personil manajemen kunci untuk tahun Co mpensatio n fo r key management perso nnel amo unts fo r the
31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 masing-masing year March 31, 2026 and December 31, 2025 amo unting to Rp
berjumlah Rp 551.994.923 dan Rp.2.207.979.692 . 551,994,923 and Rp 2,207,979,692 , respectively.
Transaksi pihak berelasi dilakukan dengan ketentuan yang Transactio ns with related parties are carried o ut o n terms
setara dengan yang berlaku dalam transaksi yang wajar. equivalent to tho se applicable to fair transactio ns.
55
Page 59
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
31. INFORMASI SEGMEN USAHA 31. BUSINESS SEG MENT INFO RMATIO N
Informasi tentang segmen usaha Perusahaan adalah sebagai The Co mpany business segment info rmatio n is as fo llo ws :
berikut :
31 Maret 2026 / March 31, 2026
Akomodasi dan Pusat olahraga
penunjang/ dan rekreasi/
A cco mmo datio n Spo rts and Jumlah/
Hotel and suppo rt recreatio n center To tal
Pendapatan 4.762.419.091 3.967.757.308 450.632.082 9.180.808.481 Revenues
Beban pokok pendapatan (4.521.885.335) (128.665.949) - (4.650.551.284) C o st o f revenues
Laba bruto 240.533.756 3.839.091.359 450.632.082 4.530.257.197 G ro ss pro fit
Beban usaha (3.204.895.643) (1.628.901.968) - (4.833.797.611) O perating expenses
Beban penyusutan (2.424.630.026) - - (2.424.630.026) Depreciatio n expenses
Pendapatan (beban) O ther inco me
lain-lain, bersih 334.908.978 - - 334.908.978 (expenses), net
Pendapatan keuangan 258.454.572 - - 258.454.572 Finance inco me
Beban keuangan (325.408.870) - - (325.408.870) Finance co sts
Rugi sebelum pajak Lo ss befo re inco me
penghasilan (5.121.037.233) 2.210.189.391 450.632.082 (2.460.215.760) tax
31 Maret 2025 / March 31, 2025
Akomodasi dan Pusat olahraga
penunjang/ dan rekreasi/
A cco mmo datio n Spo rts and Jumlah/
Hotel and suppo rt recreatio n center To tal
Pendapatan 4.659.259.324 3.964.281.577 423.359.637 9.046.900.538 Revenues
Beban pokok pendapatan (4.372.627.094) (35.140.273) - (4.407.767.367) C o st o f revenues
Laba bruto 286.632.230 3.929.141.304 423.359.637 4.639.133.171 G ro ss pro fit
Beban usaha (3.194.143.065) (2.231.706.470) - (5.425.849.535) O perating expenses
Beban penyusutan (2.416.176.674) - - (2.416.176.674) Depreciatio n expenses
Pendapatan (beban) O ther inco me
lain-lain, bersih 216.323.709 - - 216.323.709 (expenses), net
Pendapatan keuangan 170.821.047 - - 170.821.047 Finance inco me
Beban keuangan (385.207.494) - - (385.207.494) Finance co sts
Rugi sebelum pajak Lo ss befo re inco me
penghasilan (5.321.750.247) 1.697.434.834 423.359.637 (3.200.955.776) tax
56
Page 60
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
32. RUGI PER SAHAM 32. LO SS PER SHARE
Rugi per saham dasar dihitung dengan membagi rugi neto Basic earnings per share are co mputed by dividing net inco me
yang dapat dibagi kepada para pemegang saham dengan attributable to the shareho lders o f Co mpany with the weighted
jumlah rata-rata tertimbang saham yang ditempatkan dan average number o f issued and fully paid shares during the year.
disetor penuh selama tahun berjalan.
31 Maret 2026 / 31 Maret 2025 /
March 31, 2026 March 31, 2025
Rugi tahun berjalan (2.460.215.760) (3.200.955.776) Lo ss fo r the year
Rata-rata tertimbang jumlah Weitghted average number o f
saham biasa yang beredar 450.000.000 450.000.000 shares o utstanding
Rugi per saham - dasar (5,5) (7,1) Lo ss per share - basic
33. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 33. FINANC IAL RISK MANAG EMENT
a. Manajemen risiko modal a. C apital risk management
Struktur permodalan utama Perusahaan berasal dari The capital structure o f the Co mpany is o riginally derived
modal saham. fro m capital sto ck.
Tindakan yang dilakukan dalam mengelola permodalan In managing capital as a go ing co ncern, the Co mpany seeks to
untuk menjaga kelangsungan Perusahaan adalah : :
- Menjaga kecukupan finansial yang kuat sesuai dengan - Maintain sufficient financial strength in acco rdance with
risiko yang dihadapi untuk mendukung pertumbuhan risk appetite, to suppo rt new business gro wth and satisfy the
bisnis baru dan memenuhi persyaratan dari regulator requirements o f the regulato rs and o ther stakeho lders giving
dan pemangku kepentingan lainnya sehingga assurance o f o ur financial strength to bo th o ur custo mers
memberikan keyakinan kepada pelanggan dan and shareho lders;
pemegang saham terhadap kekuatan finansial
Perusahaan;
- Mempertahankan fleksibilitas keuangan dengan - Retain financial flexibility by maintaining stro ng liquidity;
menjaga likuiditas yang kuat;
- Membagikan dividen dengan mempertimbangkan - Declare dividends with reference to facto rs including gro wth
faktor pertumbuhan arus kas dan kinerja Perusahaan. in cash flo ws and earnings.
Manajemen Perusahaan secara berkala melakukan reviu The Co mpany's management perio dically review the
struktur permodalan Perusahaan. Sebagai bagian dari Co mpany's capital structure. A s part o f this review,
reviu ini, manajemen mempertimbangkan biaya management co nsider the co st o f capital and related risks.
permodalan dan risiko yang berhubungan.
57
Page 61
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
b. Tujuan dan kebijakan manajemen risiko keuangan b. Financial risk management o bjectiv es and po licies
Tujuan dari kebijakan manajemen risiko keuangan The Co mpany's o verall financial risk management and
Perusahaan secara keseluruhan adalah memastikan po licies seek to ensure that adequate financial reso urces are
bahwa sumber daya keuangan yang memadai tersedia available fo r o peratio n and develo pment o f their business,
untuk operasi dan pengembangan bisnis, serta untuk while managing their expo sure to market risk (including
mengelola risiko pasar (termasuk risiko mata uang asing fo reign exchange risk and interest rate risk), credit risk and
dan risiko tingkat bunga), risiko kredit dan risiko liquidity risk.
likuiditas.
1. Risiko pasar 1. Market risk
Aktivitas Perusahaan terekspos terutama untuk risiko The Co mpany's activities are expo sed primarily to the
keuangan atas perubahan nilai tukar mata uang asing financial risks o f changes in fo reign currency exchange rates
dan suku bunga. and interest rates.
a. Manajemen risiko mata uang asing a. Fo reign currency risk management
Perusahaan terkena risiko mata uang asing The Co mpany's expo sed to the fo reign currency risk in
sehubungan dengan eksposur mata uang asing. respect o f its net fo reign currency expo sures. The vo latility
Fluktuasi yang timbul dari perubahan kurs mata arising fro m changes in fo reign exchange rates are
uang asing umumnya dikelola dengan cara generally managed by matching liabilities with assets o f
mencocokkan liabilitas dengan aset mata uang yang the same currency, this ensuring that any expo sures to
sama sehingga memastikan bahwa setiap eksposur o verseas currencies are minimiz ed.
terhadap mata uang asing luar negeri
diminimalkan.
Risiko pengelolaan dana dilakukan melalui dua Fund management risk is addressed thro ugh two
pendekatan, yang pertama adalah manajemen arus appro aches. The first is cash flo w management, by
kas dengan mempersingkat waktu penagihan reducing the time o f co llectio n so that funds can be
sehingga dana dapat lebih cepat diinvestasikan. invested mo re quickly. Seco nd, to anticipate changes in
Kedua untuk mengantisipasi perubahan ekonomi glo bal and lo cal eco no mic climate, changes in the
global dan lokal, perubahan situasi politik, po litical situatio n, regulato ry changes, and o ther facto rs
perubahan peraturan dan faktor lain yang dapat that co uld affect the security o f investments.
mempengaruhi keamanan investasi.
Risiko yang timbul dari perubahan nilai tukar mata Risk arising fro m changes in the value o f fo reign
uang diminimalkan dengan menjaga cadangan currencies is minimiz ed by maintaining reserves in fo reign
dalam mata uang asing sebesar liabilitas Perusahaan currencies equal to the amo unt o f the Co mpany's
dalam mata uang tersebut. liabilities in tho se currencies.
b. Manajemen risiko tingkat bunga dan risiko pasar b. Interest rate and o ther market risk management
lainnya
Perusahaan memiliki eksposur atas dampak The Co mpany has an expo sure to changes in interest rates
perubahan tingkat bunga dan risiko pasar lainnya and o ther market risk relating to the Co mpany's
sehubungan dengan investasi Perusahaan seperti investment such as time depo sits and debt securities. To
deposito dan efek utang. Untuk mengelola risiko- manage these risks, the Co mpany diversifies its
risiko ini, Perusahaan mendiversifikasi portofolio investment po rtfo lio and perfo rms sensitivity analysis.
investasi dan melaksanakan analisa sensitivitas.
58
Page 62
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
Sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity
Analisa sensitivitas suku bunga digunakan untuk Interest rate sensitivity analysis is used to analyz e
menganalisis dampak kemungkinan perubahan pro bable change in interest rate affecting the pro fit o r lo ss
suku bunga terhadap laba atau rugi dan ekuitas. and equity. The estimated change in fair values and cash
Perubahan estimasi nilai wajar dan arus kas untuk flo ws fo r changes in market interest rates are based o n the
perubahan suku bunga pasar didasarkan pada vo latility o f histo rical interest rates, with all o ther
volatilitas tingkat suku bunga historis dengan variables held co nstantly.
mempertahankan variabel lainnya tetap konstan.
2. Manajemen risiko kredit 2. Credit risk management
Risiko kredit adalah risiko bahwa suatu pihak untuk Credit risk is the risk that o ne party to a financial instrument
suatu instrumen keuangan akan menyebabkan will cause financial lo ss to the o ther party by failing to
kerugian finansial bagi pihak lain karena gagal untuk discharge an o bligatio n. The fo llo wing po licies and
melaksanakan kewajiban. Berikut ini adalah kebijakan pro cedures are maintained to mitigate the Co mpany's
dan prosedur yang diterapkan untuk mengurangi expo sure to credit risk :
eksposur Perusahaan terhadap risiko kredit :
Kebijakan risiko kredit untuk keseluruhan entitas A entity-wide credit risk po licy is maintained which defines
mendefinisikan apa yang merupakan risiko kredit bagi what co nstitutes credit risk fo r the Co mpany. Co mpliance
Perusahaan. Kepatuhan terhadap kebijakan tersebut with the po licy is mo nito red and expo sures and breaches are
dipantau serta eksposur dan pelanggaran dilaporkan repo rted to the management.
kepada manajemen.
Risiko kredit dari aset keuangan terutama yang The credit risk o n financial assets is primarily attributable to
melekat pada piutang usaha dan piutang lain-lain its trade receivables and o ther receivables, generally
umumnya dicatat pada nilai tercatat, yaitu setelah reco rded it at its carrying amo unt, which is net o f any
dikurangi penyisihan. Batas bersih yang pro visio ns. Net expo sure limits are set fo r each co unterparty
diperbolehkan ditetapkan untuk setiap co unterparty o r gro up o f co unterparties in relatio n to cash depo sits.
atau kelompok co unterparty dalam hubungannya Credit risk expo sures are calculated regularly and co mpared
dengan deposito tunai. Eksposur risiko kredit dihitung with autho riz ed credit limits befo re further transactio ns are
secara teratur dan dibandingkan dengan batas kredit undertaken with each co unterparty.
resmi sebelum transaksi lebih lanjut dilakukan dengan
co unterparty masing-masing.
Dalam mengelola risiko kredit, Perusahaan In managing credit risk, the Co mpany transacts with
bertransaksi antara Perusahaan dengan counterparty co unterparty under strict guidelines co vering the limits and
menurut panduan ketat yang meliputi batas-batas dan terms and do es no t expect such co unterparty o f stro ng credit
syarat dan tidak mengharapkan counterparty yang rating to fail to meet its o bligatio ns.
memiliki peringkat kredit yang kuat akan tidak dapat
memenuhi kewajibannya.
Risiko kredit dalam hal piutang secara aktif dimonitor. Credit risk in respect o f receivables is actively mo nito red.
Kontrol ketat diselenggarakan atas eksposur Strict co ntro ls are maintained o ver co unterparty expo sures.
co unterparty . Bisnis dilakukan dengan co unterparty Business is transacted with co unterparty that have a stro ng
yang memiliki peringkat kredit yang kuat dan credit rating and co ncentratio n o f risk is avo ided by
konsentrasi risiko dihindari dengan batas kepatuhan adherence to co unterparty limits that are set each year by
terhadap batasan co unterparty yang ditetapkan setiap management and which are reviewed by management o n a
tahun oleh manajemen secara teratur. regular basis.
59
Page 63
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Tabel berikut menggambarkan rincian eksposur The fo llo wing table describes a breakdo wn o f the Co mpany's
maksimum Perusahaan pada nilai tercatat tiap jenis maximum expo sure to the carrying amo unt o f each type o f
aset keuangan pada tanggal 31 Maret 2026 dan 31 financial asset as at March 31, 2026 and Desember 31, 2025
Desember 2025 : :
31 Maret 2026 / Marc h 31, 2026
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh
atau tidak mengalami tetapi belum mengalami tempo dan mengalami
penurunan nilai / penurunan nilai / penurunan nilai /
Neither past due Past due but no t Past due and Jumlah /
no r impaired impaired impaired To tal
Kas dan setara Cash and c ash
kas 24.086.711.061 - - 24.086.711.061 equivalents
Piutang usaha 316.531.895 404.715.967 - 721.247.862 Trade rec eivables
Piutang lain-lain 29.183.087 - - 29.183.087 O ther rec eivables
Jumlah 24.432.426.043 404.715.967 - 24.837.142.010 To tal
31 Desember 2025 / Dec ember 31, 2025
Belum jatuh tempo Telah jatuh tempo Telah jatuh
atau tidak mengalami tetapi belum mengalami tempo dan mengalami
penurunan nilai / penurunan nilai / penurunan nilai /
Neither past due Past due but no t Past due and Jumlah /
no r impaired impaired impaired To tal
Kas dan setara Cash and c ash
kas 27.621.171.121 - - 27.621.171.121 equivalents
Piutang usaha 1.570.140.034 516.251.639 - 2.086.391.673 Trade rec eivables
Piutang lain-lain 30.044.421 - - 30.044.421 O ther rec eivables
Jumlah 29.221.355.576 516.251.639 - 29.737.607.215 To tal
3. Manajemen risiko likuiditas 3. Liquidity risk management
Perusahaan terus menerus memonitor arus kas The Co mpany co ntinuo usly mo nito rs actual cash flo ws and
aktual dan mencocokkan profil jatuh tempo aset dan matching the maturity pro files o f financial assets and
liabilitas keuangan. liabilities.
Perusahaan memelihara kecukupan dana untuk The Co mpany maintains sufficient funds to finance its o ngo ing
membiayai kebutuhan modal kerja yang wo rking capital requirements.
berkelangsungan.
Sesuai dengan kebijakan likuiditas Perusahaan, In acco rdance with the Co mpany's liquidity po licy, a
persentase minimum dari jumlah kas dan bank selalu minimum percentage o f to tal cash and banks are held in
disediakan untuk memastikan bahwa ada dana cair depo sits to ensure that there are sufficient liquid funds
yang cukup tersedia untuk memenuhi liabilitas dan available to meet investment and o bligatio ns. The Co mpany
investasi. Perusahaan memiliki posisi likuiditas yang has a stro ng liquidity po sitio n.
kuat.
60
Page 64
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
Tabel di bawah merupakan profil jatuh tempo The fo llo wing table sho ws the maturity pro file o f the
liabilitas keuangan Perusahaan berdasarkan Co mpany's financial liabilities based o n undisco unted
pembayaran kontraktual yang tidak terdiskonto pada co ntractual payments as at March 31, 2026 dan December 31,
tanggal 31 Maret 2026 dan 31 Desember 2025 : 2025:
31 Maret 2026 / March 31, 2026
< 1 tahun / Y e ar ≥ 1 tahun / Y e ar Jumlah / Total
Liabilitas sewa 6.004.261.536 22.332.697.942 28.336.959.478 Le ase s liabilitie s
Utang usaha 1.972.843.980 - 1.972.843.980 Trade payable s
Utang lain-lain 651.183.750 242.753.681 893.937.431 O the r payable s
Akrual 2.166.954.468 - 2.166.954.468 A ccruals
Jumlah 10.795.243.734 22.575.451.623 33.370.695.357 Total
31 Desember 2025 / De ce mbe r 31, 2025
< 1 tahun / Y e ar ≥ 1 tahun / Y e ar Jumlah / Total
Liabilitas sewa 5.683.229.000 22.332.697.942 28.015.926.942 Le ase liabilitie s
Utang usaha 2.401.398.422 - 2.401.398.422 Trade payable s
Utang lain-lain 1.367.811.830 208.349.102 1.576.160.932 O the r payable s
Akrual 2.258.567.267 - 2.258.567.267 A ccruals
Jumlah 11.711.006.519 22.541.047.044 34.252.053.563 Total
34. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 34. FAIR VALUES OF FINANC IAL ASSETS AND
LIABILITIES
Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan nilai wajar dari The fo llo wing table presents the carrying value and fair value o f
masing-masing instrumen keuangan Perusahaan yang each o f the Co mpany's financial instruments reco rded in the
tercatat pada laporan posisi keuangan pada tanggal 31 Maret statements o f financial po sitio n as at March 31, 2026 and
2026 dan 31 Desember 2025. December 31, 2025.
31 Maret 2026 / March 31, 2026 31 Desember 2025 / De ce mbe r 31, 2025
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
ASET KEUANGAN FINA NCIA L A SSETS
Kas dan setara Cash and cash
kas 24.086.711.061 24.086.711.061 27.621.171.121 27.621.171.121 e quivale nts
Piutang usaha 721.247.862 721.247.862 2.086.391.673 2.086.391.673 Trade re ce ivable s
Piutang lain-lain 29.183.087 29.183.087 30.044.421 30.044.421 O the r re ce ivable s
Uang muka 440.339.681 440.339.681 232.191.893 232.191.893 A dvance s
Jaminan 2.129.870.000 2.129.870.000 2.129.870.000 2.129.870.000 Se curity de posits
27.407.351.691 27.407.351.691 32.099.669.108 32.099.669.108
61
Page 65
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
31 Maret 2026 / March 31, 2026 31 Desember 2025 / De ce mbe r 31, 2025
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying amount Fair value Carrying amount Fair value
LIABILITAS FINA NCIA L
KEUANGAN LIA BILITIES
Utang usaha 1.972.843.980 1.972.843.980 2.401.398.422 2.401.398.422 Trade payable s
Utang lain-lain 893.937.431 893.937.431 1.576.160.932 1.576.160.932 O the r payable s
Uang muka terima 1.915.866.122 1.915.866.122 3.789.196.379 3.789.196.379 A dvance s re ce ive d
Akrual 2.166.954.468 2.166.954.468 2.258.567.267 2.258.567.267 A ccruals
Utang pembiayaan Consume r financing
konsumen 8.147.230 8.147.230 32.588.896 32.588.896 payable s
Liabilitas sewa 28.336.959.478 28.336.959.478 28.015.926.942 28.015.926.942 Le ase liabilitie s
35.294.708.709 35.294.708.709 38.073.838.838 38.073.838.838
35. PERISTIWA SIGNIFIKAN 35. SIG NIFIC ANT EVENTS
a. Perjanjian sewa a. Lease agreement
Berdasarkan perjanjian sewa menyewa dengan pihak Based o n the lease agreement with related party, PT First
berelasi, PT First National Cooling Industry (PT.FNCI) Natio nal Co o ling Industry (PT FNCI) dated No vember 1,
tanggal 1 November 2020, Perusahaan menyewa tanah di 2020, the Co mpany leases land in Sunter, Jakarta which is
Sunter, Jakarta yang dipakai untuk bangunan hotel. used fo r ho tel buildings.
Perjanjian sewa menyewa tersebut berlaku 5 tahun sejak The lease agreement is valid fo r 5 years fro m January 1, 2021
tanggal 1 Januari 2021 sampai dengan 31 Desember 2025 to December 31, 2025 with a value o f Rp . 23,889,065,000.
dengan nilai sebesar Rp.23.889.065.000. Perjanjian The agreement can be extended fo r the next 5 years fro m
tersebut dapat diperpanjang 5 tahun berikutnya sejak January 1, 2026 to December 31, 2030 with a value o f Rp
tanggal 1 Januari 2026 sampai dengan 31 Desember 2030 31,403,427,000. The Co mpany submitted security depo sits to
dengan nilai sebesar Rp 31.403.427.000. Perusahaan FNCI in the amo unt to Rp 2 billio ns.
menyerahkan uang jaminan ke FNCI senilai Rp 2 miliar.
Pada tanggal 30 Maret 2023 terjadi addendum perjanjian O n March 30, 2023, there was addendum to the lease
sewa menyewa dimana ada perubahan mengenai harga agreement where there was a change in the lease price which
sewa yang berlaku 5 tahun sejak tanggal 1 Januari 2021 was valid fo r 5 years fro m January 1, 2021 to December 31,
sampai dengan 31 Desember 2025 dengan nilai sebesar Rp 2025 with a value o f Rp 23,889,065,000 became Rp
23.889.065.000 dirubah menjadi Rp 19.767.745.000. 19,767,745,000.
Dengan diterapkan PSAK 116: Sewa, maka Perusahaan By applying PSA K 116: Leases, the Co mpany reco gniz e the
mengakui aset hak-guna pada tanggal permulaan sewa right-o f-use assets at the co mmencement date o f the lease and
dan mengakui liabilitas sewa dengan pembayaran sewa di reco gniz ed the lease liabilities with annual advance lease
muka setiap tahunnya. payments.
62
Page 66
The original financial state me nts include d
he re in are in the Indone sian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudite d)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expre sse d in full amounts of Rupiah, unle ss othe rwise state d)
b. Perjanjian menyewakan b. Rental agreement
Perusahaan memiliki sebidang tanah dan bangunan The Co mpany o wns land and building with an area o f 945 m ²
dengan luas 945 m ² di Jl. HOS Cokroaminoto, Jakarta. o n Jl. HO S Co kro amino to , Jakarta. The investment pro perty
Properti investasi tersebut disewakan kepada PT MCR is leased to PT MCR Bangun Persada fro m No vember 3, 2025
Bangun Persada mulai tanggal 3 November 2025 sampai to No vember 2, 2028 amo unting Rp 2,250,000,000 in
dengan 2 November 2028 dengan nilai Rp 2.250.000.000 acco rdance with agreement No . 001/SLH/X/2025.
sesuai dengan perjanjian Nomor 001/SLH/X/2025.
c. Perjanjian kerjasama bagi hasil c. Profit sharing agreement
Perusahaan memiliki sebidang tanah dan bangunan The Co mpany o wns land and building with an area o f 945 m ²
dengan luas 945 m ² di Jl. HOS Cokroaminoto, Jakarta. o n Jl. HO S Co kro amino to , Jakarta. A s at A ugust 1, 2020, the
Pada tanggal 1 Agustus 2020, Perusahaan melakukan Co mpany made pro fit sharing agreement with related party,
perjanjian kerjasama bagi hasil dengan pihak berelasi PT PT Dirga Surya (PT DS) to manage the land fo r leasing to
Dirga Surya (PT DS) sebagai pengelola tanah tersebut third party.
untuk disewakan kepada pihak ketiga.
Perusahaan tidak menyewakan langsung ke pihak ketiga The Co mpany do es no t lease directly to third party since
karena memilih untuk fokus konsentrasi dan komitmen cho o sing to fo cus co ncentratio n and co mmitment to develo p
untuk pengembangan dan pengelolaan hotel (Catatan 11). and manage the ho tel (No te 11).
Kerjasama bagi hasil tersebut mengikuti nilai tertentu The pro fit sharing is fo llo wing o n a certain value based o n the
yang didasarkan Laporan Penilaian Sewa Pasar oleh Market Lease A ppraisal Repo rt fro m A ppraisal Services
Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Suwendho Rinaldy (KJPP) Suwendho Rinaldy and Partner No . 00387/2.0059-
dan Rekan No. 00387/2.0059-02/PI/03/0242/1/X/2020 02/PI/03/0242/1/X/2020 dated O cto ber 15, 2020 .
tanggal 15 Oktober 2020.
Kerjasama dengan PT Dirga Surya berlaku sejak 1 This sharing with PT Dirga Surya is valid since No vember 1,
November 2020 hingga 31 Oktober 2025, di mana 2020 to O cto ber 31, 2025, which the Co mpany receives inco me
Perusahaan menerima pendapatan dengan nilai sebesar with a value o f Rp 2,919,362,000.
Rp.2.919.362.000 .
d. Peristiwa kontinjensi d. C ontingent ev ent
Perusahaan memiliki gugatan perdata dari salah satu The Co mpany has a civil lawsuit fro m o ne o f the ro o m tenants
penyewa ruangan untuk usaha tempat makan di hotel. fo r restaurant at ho tel. The legal event has no impact o n
Peristiwa hukum tersebut tidak berpengaruh terhadap o peratio nal activities, financial co nditio n, o r go ing co ncern
kegiatan operasional, kondisi keuangan, atau and the Co mpany co ntinues to co nduct its business activities
kelangsungan usaha dan Perusahaan tetap melakukan as usual.
kegiatan usahanya seperti biasa.
63
Page 67
The original financial statements included
herein are in the Indonesian language
PT SUNTER LAKESIDE HOTEL Tbk
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN INTERIM NO TES TO THE INTERIM FINANC IAL STATEMENTS
PADA TANGGAL 31 MARET 2026 dan AS AT MARC H 31, 2026 and
PERIODE TIGA BULAN YANG FO R THE THREE-MO NTH PERIO D
BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT THEN ENDED
(Tidak Diaudit) (Unaudited)
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full amounts of Rupiah, unless otherwise stated)
36. STANDAR AKUNTANSI BARU YANG AKAN BERLAKU 36. NEW AC C O UNTING STANDARDS WHIC H WILL BE
APPLIC ABLE
Dewan Standar Akuntansi Keuangan - Ikatan Akuntan Financial A cco unting Standard Bo ard o f Indo nesian Institute o f
Indonesia (DSAK-IAI) juga telah mengeluarkan Pernyataan A cco untant (DSA K-IA I) has also issued new and revised the Statement
Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) baru dan revisi yang o f Financial A cco unting Standards (PSA K) which are applicable fo r
berlaku untuk periode laporan keuangan yang dimulai pada financial statements co vering perio ds beginning o n o r after:
atau setelah:
1 Januari 2026 January 1, 2026
- PSAK 109 (Amendemen): Instrumen Keuangan dan PSAK - PSA K 109 (A mendment): Financial Instruments and PSA K 107
107 (Amendemen): Instrumen Keuangan: Pengungkapan (A mendment): Financial Instruments: Disclo sures regarding
tentang Klasifikasi dan Pengukuran Instrumen Keuangan Classificatio n and Measurement o f Financial Instruments
- PSAK 109 (Amendemen): Instrumen Keuangan dan PSAK - PSA K 109 (A mendment): Financial Instruments and PSA K 107
107 (Amendemen): Instrumen Keuangan: Pengungkapan (A mendment): Financial Instruments: Disclo sures regarding
tentang Kontrak yang Mengacu pada Listrik Bergantung Co ntracts Referencing Nature - Dependent Electricity
Alam
- PSAK 338 (Revisi 2025): Kombinasi Bisnis Entitas - PSA K 338 (Revised 2025): Business Co mbinatio ns between Entities
Sepengendali under Co mmo n Co ntro l
- Penyesuaian Tahunan 2024 terhadap PSAK 107: Instrumen - 2024 A nnual Impro vements to PSA K 107: Financial Instruments:
Keuangan: Pengungkapan, PSAK 109: Instrumen Keuangan, Disclo sures, PSA K 109: Financial Instruments, PSA K 110:
PSAK 110: Laporan Keuangan Konsolidasian dan PSAK Co nso lidated Financial Statements and PSA K 207: Statements o f
207: Laporan Arus Kas Cash Flo ws
1 Januari 2027 January 1, 2027
- PSAK 118: Penyajian dan Pengungkapan dalam Laporan - PSA K 118: Presentatio n and Disclo sure in Financial Statements
Keuangan
- PSAK 119: Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas Publik: - PSA K 119: Subsidiaries witho ut Public A cco untability: Disclo sures
Pengungkapan
- PSAK 119 (Amandemen): Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas - PSA K 119 (A mendment): Subsidiaries witho ut Public A cco untability:
Publik: Pengungkapan Disclo sures
Saat ini Perusahaan sedang mengevaluasi dan belum The Co mpany is currently evaluating the abo ve standards and has
menetapkan dampak dari penerapan standar akuntansi tersebut no t yet determined the impact o f these acco unting standard o n the
serta pengaruhnya pada laporan keuangan Perusahaan. financial statement o f the Co mpany.
37. PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN 37. APPRO VAL O F FINANC IAL STATEMENTS
Laporan keuangan Interim Perusahaan telah diselesaikan The interim financial statement o f the Co mpany co mpleted and
dan disetujui oleh Dewan Direksi pada tanggal 24 April 2026. autho rised by the Bo ard o f Directo rs o n A pril 24, 2026.
64
Names mentioned 68 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
O THER C O MPREHENSIVE INC
p.7
unresolved
org
SUNTER LA KESIDE HO TEL Tbk
p.10 ×2
unresolved
person
Ratriawan
p.10 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik Indonesia
p.10
unresolved
person
Rahayu Ningsih
p.10 ×4
unresolved
org
PT Sunter Lakeside Ho
p.10
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.10
unresolved
org
Ventures Inc
p.10
unresolved
org
Bank Indonesia
p.31
unresolved
org
Bank Indo
p.31
unresolved
org
PT Bank Central A
p.36
unresolved
org
PT Bank Rakyat Indo
p.36
unresolved
org
PT Bank SMBC Indo
p.36 ×2
unresolved
org
Bank O CBC NISP Tbk
p.36 ×2
unresolved
org
Bank Capital Tbk
p.36 ×4
unresolved
org
PT First National Cooling
p.42
unresolved
org
PT First Natio
p.42
unresolved
org
PT PLN (Persero)
p.43 ×2
unresolved
org
PT Japfa Food Indonesia
p.43
unresolved
org
PT Japfa Fo
p.43
unresolved
org
PT Ciomas Adisatwa
p.43
unresolved
org
PT Cio
p.43
unresolved
org
PT Sri Murugan Indonesia
p.44
unresolved
org
PT Sri Murugan Indo
p.44
unresolved
org
PT MCR Bangun Persada
p.44 ×3
unresolved
org
PT Mandiri Tunas Finance Perusahaan
p.45
unresolved
—
Elishea Hidajat
p.48
unresolved
org
Menteri Keuangan
p.49
unresolved
org
KJPP Felix Sutandar
p.49 ×2
unresolved
person
KEP-
· Direktur
p.49
unresolved
org
KJPP Suwendho Rinaldy
p.50 ×2
unresolved
org
KJPP Suwendho Rinaldy dan Rekan
p.50
unresolved
org
KJPP Felix Sutandar Penilaian
p.50
unresolved
person
Ningsih
p.51
unresolved
org
O THER INC
p.53
unresolved
org
PT First National Cooling Industry
p.58 ×2
unresolved
org
PT FNCI
p.58 ×6
unresolved
org
PT Dirga Surya
p.58 ×4
unresolved
org
PT DS
p.58 ×5
unresolved
org
PT MCR
p.66
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 6
FinancialStatement-2026-I-SNLK.xlsx
done
inlineXBRL.zip
done
instance.zip
done
SNLK-SPD Q1 2026.pdf
done