Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 15
Page 1
LAPORAN PELAKSANAAN PUBLIC EXPOSE TAHUNAN 2023
PT PP PROPERTI TBK
JAKARTA, 28 DESEMBER 2023
I. PELAKSANAAN
Hari, Tanggal : Kamis, 28 Desember 2023
Tempat : Zoom Meeting
Topic: Public Expose Live Tahun 2023
PT PP Properti Tbk
Time: Des 28, 2023 01:00 PM Jakarta
Zoom Meeting
https://bit.ly/PUBEX2023PPROLIVE
Waktu : Pukul 13.10 s/d 13.50 WIB
Moderator Pubex : Amir Faizal
Manajemen Perusahaan : Daniel Rinsani (Direktur Utama)
(Pembicara) Deni Budiman (Direktur Keuangan)
Dyah Rahadyannie (Direktur Business Development
& HCM)
Daniel Moeis (Managing Director)
Susunan Acara : 13.10 – 13.12 Pembukaan Pubex
13.12 – 13.30 - Penayangan Video Sekilas Perseroan
- Paparan Materi Public Expose oleh
Jajaran Manajemen Perseroan
13.30 – 13.45 Sesi Tanya Jawab
13.45 – 13.50 Penutupan Pubex
Peserta : 194 Pelaku Pasar Modal (Pubex)
Halaman 1 dari 15
Ho CorGov
Page 2
II. PRESENTASI MANAJEMEN
Presentasi Paparan publik disampaikan oleh Jajaran Direksi PT PP Properti Tbk. Dalam
acara tersebut, secara garis besar diuraikan hal – hal sebagai berikut:
1. Sekilas Perusahaan (Video)
2. Industri Properti
3. Kinerja Keuangan
4. Strategi Bisnis PPRO
5. Divestasi 2024
6. Update Handover
III. SESI TANYA JAWAB
Pertanyaan yang diterima dalam Public Expose, baik dari audience Public Expose maupun
audience Press Conference, sebagai berikut:
1. Siswadi P – Investor Individu
Terhadap tahun politik di 2024, seberapa besar akan berdampak pada sektor properti
khususnya pada PP Properti?
Jawaban:
(Bapak Daniel Rinsani – Direktur Utama)
Peristiwa politik diperkirakan akan memberikan dampak pada sejumlah sektor dan
segmen pasar tertentu. Persiapan pemilihan tahun 2024 diprediksi akan memberikan
dorongan positif terutama bagi sektor hotel, yang kemudian diikuti oleh sejumlah MICE.
Dalam konteks ini, Perseroan dengan penuh antusias menyambut tahun 2024 sebagai
periode yang penuh optimisme. Perseroan akan mengoptimalkan portofolio aset yang
dimilikinya, seperti hotel, komersial, apartemen, dan perumahan. Kami juga akan terus
memantau secara cermat dinamika pasar properti selama tahun politik 2024, dengan
tujuan untuk mengidentifikasi peluang pertumbuhan properti yang sesuai dengan
permintaan pasar.
2. Rivaldi - Investor Individu
Segmen apa yang paling diminati oleh konsumen PP Properti saat ini?
Jawaban:
(Bapak Daniel Moeis – Managing Director)
Halaman 2 dari 15
Ho CorGov
Page 3
Perseroan memiliki 4 (empat) segmentasi atas produk apartemen dan terdapat pula
segmen landed house. Jika dilihat dari Pemasaran tahun 2023, yang paling diminati saat
ini adalah segmen student residence atau apartemen untuk mahasiswa. Dimana
beberapa produk student residence berlokasi di area strategis seputaran universitas
ternama di Indonesia. Di Desember 2023 ini secara bertahap Perseroan mulai melakukan
proses serah terima ke konsumen dari salah satu produk student residence, yaitu Louvin
Apartemen yang berlokasi di daerah Jatinangor, Jawa Barat.
3. Khairana - Investor Individu
- Berapa realisasi untuk Capex sampai dengan saat ini?
- Penggunaan untuk apa saja?
- Sumber dana Capex berasal dari mana?
Jawaban:
(Ibu Dyah Rahadyannie – Direktur Pengembangan Bisnis & HCM)
Di Tahun 2023, PP Properti lebih selektif dalam melaksanakan belanja Capex. Perseroan
berfokus untuk memenuhi kebutuhan investasi atau menyelesaikan investasi dalam
pengembangan hotel dan produk komersial lainnya. Sampai dengan Kuartal III tahun
2023, Capex Perseroan telah terealisasi sebesar Rp31 Miliar atau telah terserap sebesar
19.3% dari target perusahaan di tahun 2023 dengan sumber dana yang berasal dari kas
operasional Perseroan.
4. Shifa Hanum – Investor Individu
Apa upaya Manajemen PPRO untuk mendongkrak kinerja Perseroan dalam
meningkatkan profit di tahun 2024?
Jawaban:
(Bapak Daniel Rinsani – Direktur Utama)
Terkait usaha untuk meningkatkan profit, Perseroan telah menyusun beberapa strategi
yang akan dilaksanakan di tahun 2024. Dimana strategi tersebut dibagi berdasar lini
bisnis, yaitu: Residential dan Commercial & Hospitality.
Dari lini bisnis Residential, strategi yang disusun, yaitu: Stock Reduction, Optimalisasi,
dan Peningkatan Cash In serta perkuatan Departemen Account Receivable, Perkuatan
Halaman 3 dari 15
Ho CorGov
Page 4
Direktorat Pemasaran dan Peningkatan Kualitas Pemasaran, Penyelesaian 2 (Dua)
Under Development Project (Westown View dan Louvin Apartment) dan Fokus pada
Landed Residential, dan yang terakhir Divestasi lahan dan Saham.
Kemudian dari lini bisnis Commercial & Hospitality, untuk menghadapi challenging di
2024 Perseroan terus berupaya melihat peluang untuk menambah recurring dan
optimisme terhadap okupansi di Mall dan Hotel.
Disamping itu, strategic partnership juga akan dilakukan melalui kerjasama dengan mitra-
mitra stregis yang akan diterapkan di area commercial, hospitality, dan residential.
5. Bulan Ayomi – Investor Individu
Kira-kira berapa target pertumbuhan kinerja Penjualan PP Properti di tahun 2024
mendatang?
Jawaban:
(Bapak Deni Budiman – Direktur Keuangan)
Di tahun 2024, PP Properti menargetkan pertumbuhan kinerja penjualan sekitar 30% -
40% dari tahun 2023. Diharapkan dengan adanya serah terima unit di beberapa proyek
dapat membantu memberikan tambahan penjualan untuk tahun 2024. Direncanakan
terdapat 4 (empat) proyek yang akan melakukan serah terima (handover) di tahun 2024.
Semoga dengan adanya tahun politik tidak mempengaruhi pencapaian target Perseroan
di tahun mendatang.
6. Elga – Liputan 6 (Media Massa)
a. Target apa saja yang telah disiapkan oleh emiten PPRO, mulai dari kinerja
keuangan, belanja modal dan prapenjualan dan lainnya. Boleh dijelaskan secara
rinci? Belanja modal 2023 dan target 2024? Bagaimana proyeksi pendapatan dan
laba tahun 2023 dan 2024?
b. Bagaimana dampak insentif PPN terhadap PPRO?
c. Apakah akan meluncurkan proyek baru pada 2024, jika Iya kira-kira apa?
Jawaban:
(Bapak Daniel Rinsani – Direktur Utama)
a. Penjualan Perseoan di tahun 2024 akan tumbuh sekitar 30% - 40% terhadap tahun
2023, karena terdapat beberapa aset Perseroan yang saat ini sedang dalam
tahapan pembangunan, seperti Louvin Apartment di Jatinangor, Jawa Barat dan
Westown View di Surabaya, Jawa Timur dapat diserahterimakan ke konsumen pada
Q1 sd Q4 tahun 2024.
Halaman 4 dari 15
Ho CorGov
Page 5
(Bapak Daniel Moeis – Managing Director)
b. Adanya insentif dari Pemerintah ini menjadikan pemasaran Perseroan mengalami
kenaikan yang signifikan, namun perlu digarisbawahi bahwa Peraturan Pemerintah
ini berlaku sangat cepat, yakni dimulai pada bulan November 2023. Perseroan terus
berusaha untuk memaksimalkan dan memanfaatkan program pemberian insentif
PPN ini ke konsumen.
(Bapak Daniel Rinsani – Direktur Utama)
c. Strategi Perseroan yang sebelumnya telah disampaikan, Perseroan saat ini berfokus
pada stock reduction dan penyelesaian proyek ongoing yang saat ini sedang proses
development, yaitu Louvin Apartement, Westown View Apartement, dan juga proyek
landed house di Permata Puri Cibubur.
7. Ghafur – Investor Daily
Sebelumnya disebutkan Perseroan berencana untuk melakukan divestasi aset, kira-kira
berapa peluang pendapatan yang didapatkan dari divestasi ini? dan untuk apa dananya?
Jawaban:
(Ibu Dyah Rahadyannie – Direktur Pengembangan Bisnis & HCM)
Adapun rencana divestasi Perseroan di tahun 2024 terdiri dari divestasi saham dan
divestasi lahan dengan total nilai divestasi sekitar Rp356 Miliar dan total pendapatan
sekitar Rp40,39 Miliar. Adapun dana dari hasil divestasi tersebut akan digunakan untuk
memenuhi kebutuhan operasional Perseroan, salah satunya adalah untuk pelunasan
kewajiban Perseroan dan penyelesaian beberapa proyek under development yang
ditargetkan akan diserahterimakan di tahun 2024.
B.DAFTAR NAMA PESERTA
NO. NAMA JENIS INVESTOR
1 Eka Bayu Aji Pramandita Investor Perorangan
2 Rezi Novian Investor Perorangan
3 Okto Widhiarsa Investor Perorangan
4 Dinny Muji Astuti Investor Perorangan
5 Adi Investor Perorangan
Halaman 5 dari 15
Ho CorGov
Page 6
6 Wahyu Setyaningsih Investor Perorangan
7 Nurwitha Ayu Investor Perorangan
8 Gunawan Wibisono Investor Perorangan
9 Elfan Gumilang Investor Perorangan
10 Paula Banun Investor Perorangan
11 Satya Budi Darmawan Media IPOTNews
12 Agung Wahyu Nugroho Investor Perorangan
13 Septavianto Eko Hubunasyanto Investor Perorangan
14 Endah Sulistiawati Investor Perorangan
15 Agus Suroso Investor Perorangan
16 Sahnawi Investor Perorangan
17 Jenifer Yoan Wijadi Investor Perorangan
18 Hamdan Faris Investor Perorangan
19 Bagus P Adhi Investor Perorangan
20 Zomi Wijaya Investor Perorangan
21 Yonie Satria Investor Perorangan
22 Muharram Aliansyah Effendi Investor Perorangan
23 Kukuh Prakoso Investor Perorangan
24 Khairana Anggraini Investor Perorangan
25 Ananda Yogi Wicaksono Investor Perorangan
26 Tedi Suryo Suseno Investor Perorangan
27 Elsa Winda Investor Perorangan
28 Arief Husein Investor Perorangan
29 Wildandi Djajakusuma Investor Perorangan
30 Alvaro Ihsan Investor Institusi
31 Rozak Pratomo Investor Perorangan
32 Agung Christiawan Investor Perorangan
Halaman 6 dari 15
Ho CorGov
Page 7
33 Ahmad Faris Mustofa Investor Perorangan
34 Fridha Nurrahma Investor Perorangan
35 Krisno Akbar Investor Perorangan
36 Nalita Wikasita Investor Perorangan
37 Listhia Noviani Investor Perorangan
38 Taufiq Fitrianto Investor Perorangan
39 Vanny Sistha Investor Perorangan
40 Niya Surniya Investor Perorangan
41 Indri Septiana Investor Perorangan
42 Muhammad Bagaskara Wiratirta Investor Perorangan
43 PT. Gitanusa Sarana Niaga Kaza Mall Investor Institusi
44 Yohanes Rakestra Yudhatama Investor Institusi
45 Lil Muttaqin Investor Perorangan
46 Rivaldi Rachman Investor Perorangan
47 Rima Noviyanty Investor Perorangan
48 Fandrian Ramadhani Investor Perorangan
49 Herdiliana Dinantis Investor Perorangan
50 Kurnia Zulfius Investor Perorangan
51 Rashif usman Investor Perorangan
52 Teh Milla Cell Investor Perorangan
53 Hardik Dewantoro Investor Perorangan
54 Laila Monik Investor Perorangan
55 Elga Nurmutia Media Liputan 6
56 Hesti Dati Rahayu Investor Perorangan
57 Aqdillah Rachmannur Investor Perorangan
58 Galih Nurlaela Investor Perorangan
59 Anggun Noventina Investor Perorangan
Halaman 7 dari 15
Ho CorGov
Page 8
60 Saur Simanjuntak Investor Perorangan
61 Tegar Babarunggul Investor Perorangan
62 Veronica Dinar Ratu Investor Perorangan
63 Fajar Harlanka Alam Azhar Investor Perorangan
64 Annisa Nur Imaniar Investor Perorangan
65 Feri Efendi Investor Perorangan
66 Vania Yodia Investor Perorangan
67 Alwin Subarkah Investor Perorangan
68 Bachriyan Lazuardi Investor Perorangan
69 Gandung Aryopratomo Investor Institusi
70 Panca Widhiastuti Investor Perorangan
71 Yonatan Pratama Wijaya Investor Perorangan
72 Fairuz Assegaf Investor Perorangan
73 Erwin S Investor Perorangan
74 Linda Puspitasari Investor Perorangan
75 Taufik Ardi Investor Perorangan
76 Wahid Rhamadhan Investor Perorangan
77 Kurnia Edi Investor Perorangan
78 PortMan Investor Perorangan
79 Rizky Yuansyah Investor Perorangan
80 Thias Bahtiar Investor Perorangan
81 Ira Paramita Investor Perorangan
82 Muhammad Ikhrom Investor Perorangan
83 Agni Kudang Radityatama Investor Perorangan
84 Shifa Hanum Investor Perorangan
85 Tya J Investor Perorangan
86 Anton Investor Perorangan
Halaman 8 dari 15
Ho CorGov
Page 9
87 Agus Salim Girsang Investor Perorangan
88 Alma Shafirra Investor Perorangan
89 Marcomm The Alton Investor Perorangan
90 Reviansyah Yusuf Investor Perorangan
91 Henia T. Permatasari Investor Perorangan
92 Kunthi Setyowati Putri Investor Perorangan
93 The Alton Investor Institusi
94 Bulan A Investor Perorangan
95 Dimas R Investor Perorangan
96 Isnani Arifin Investor Perorangan
97 Dwi Apriani Investor Perorangan
98 Ratna Dewi Agustina Investor Perorangan
99 Pandu Bambang Siwwotomo Investor Perorangan
100 Alfian Derry Pratama Investor Perorangan
101 Anton Gazali Investor Perorangan
102 Elok Rizqi Investor Perorangan
103 Radino Investor Perorangan
104 Yunas Rudianto Investor Perorangan
105 Nabil Kanya Investor Perorangan
106 Delinggan Dipitiga Investor Perorangan
107 Satrio Pamungkas Investor Perorangan
108 Fahmi Amirudin Investor Perorangan
109 George Ngantung Investor Perorangan
110 Auriza Saputra Investor Perorangan
111 Mega Linda Investor Perorangan
112 Tri Nuraeni Investor Perorangan
113 Ayunita Permatasari Investor Perorangan
Halaman 9 dari 15
Ho CorGov
Page 10
114 Amaludin Herdi Investor Perorangan
115 Widya Rakhma Investor Perorangan
116 Luh Verry Karunia Dusanti Investor Perorangan
117 Nadya Amanda Investor Perorangan
118 Yogie Adiputra Investor Perorangan
119 M Fakhruddin Investor Perorangan
120 Bimo Tapiheru Investor Perorangan
121 Rony Investor Perorangan
122 Zetta Hannany Media IDNFinancials
123 Widya Eka Investor Perorangan
124 Ghafur Investor Daily Media Investor Daily
125 Prigha Mega Investor Perorangan
126 Maria Siwi Tiarasari Investor Perorangan
127 Mochamad Reza Investor Perorangan
128 Budi Haryanto Investor Perorangan
129 Ameliana Rahmawaty Investor Perorangan
130 Eka Putra Investor Perorangan
131 Agung Pangestu Investor Perorangan
132 Lila Azalia Investor Perorangan
133 Oktavianto Utomo Siswanto Investor Perorangan
134 Cacha Tanababarsari Investor Perorangan
135 Tuti Anshori Investor Perorangan
136 Vivi Investor Perorangan
137 Akmilia Aswarini Investor Perorangan
138 Naufal Hamdani Investor Perorangan
139 Bayu Suhanggono Investor Perorangan
140 Dery Lutfi Investor Perorangan
Halaman 10 dari 15
Ho CorGov
Page 11
141 Ridwan Investor Perorangan
142 Mudrick Widodo Investor Perorangan
143 Wahyu Wijayanto Investor Perorangan
144 Resy Lestari Investor Perorangan
145 Dede Hardiyansyah Investor Perorangan
146 Riezky B. Andreansyah Investor Perorangan
147 Sigit ariyanto Investor Perorangan
148 Aulia Solechan Investor Perorangan
149 Adara Sinatrya Investor Perorangan
150 Sri Wenda Investor Perorangan
151 Muwafiqurrahman Prabowo Investor Perorangan
152 Mardi Ana Investor Perorangan
153 Jeffri Tongam Investor Perorangan
154 Dumaria Manurung Investor Perorangan
155 Irawan SM Investor Perorangan
156 Muhammad Imran Investor Perorangan
157 Ahmad Syaefudin Investor Perorangan
158 Yudho Nur Alamsyah Investor Perorangan
159 Deskarina Mahardhika Investor Perorangan
160 Sabrina Marbella Investor Perorangan
161 Miftahul Hidayah Investor Perorangan
162 Listya Puteri Investor Perorangan
163 Dq Yansyah Investor Perorangan
164 Aryunda Putri Mursitasari Investor Perorangan
165 Julia Maris Investor Perorangan
166 Rachmad Utomo Raharjo Investor Perorangan
167 Indri Afriyanti Investor Perorangan
Halaman 11 dari 15
Ho CorGov
Page 12
168 Albar Wisnu Badra Investor Perorangan
169 Dicky Ristiawan Investor Perorangan
170 Arrifan Ismail Nurahman Investor Perorangan
171 Tommy Anwar Investor Perorangan
172 Ady S Investor Perorangan
173 Arfan Setiawan Investor Perorangan
174 Rico Akbar J Investor Perorangan
175 Muhammad Haiqal Rizaldi Investor Perorangan
176 Betti Lenni Investor Perorangan
177 Fahrizal Firdaus Investor Perorangan
178 Amelia Putri Investor Perorangan
179 Solehadin Solehadin Investor Perorangan
180 Syafrizal AZ Investor Perorangan
181 Vendi Galuh Investor Perorangan
182 Darussalam Darussalam Investor Perorangan
183 The Alton Residence Investor Institusi
184 Dwi Madaa Investor Perorangan
185 Agus Riyadi Investor Perorangan
186 Irvan Syah Investor Perorangan
187 Yonie Satria Investor Perorangan
188 Desy A Investor Perorangan
189 Adi Investor Perorangan
190 Karina Mediana Investor Perorangan
191 Taufiq Ramadhan Investor Perorangan
192 Andar Adandy Investor Perorangan
193 Jumardi Jumardi Investor Perorangan
194 Rivai Jusuf Investor Perorangan
Halaman 12 dari 15
Ho CorGov
Page 13
C. DOKUMENTASI KEGIATAN PUBLIC EXPOSE PT PP PROPERTI TBK
Halaman 13 dari 15
Ho CorGov
Page 14
Halaman 14 dari 15
Ho CorGov
Page 15
Demikian kami sampaikan laporan kegiatan Public Expose Tahunan 2023 PT PP Properti Tbk.
Hormat Kami,
PT PP Properti Tbk
Afrilia Pratiwi
VP of Corporate Secretary
Halaman 15 dari 15
Ho CorGov
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.