Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 2
Page 1
PT Alam Sutera Realty Tbk
Tanya Jawab Paparan Publik
Selasa, 28 November 2023
1. Bagaimana rencana Perusahaan untuk BOND 2025? Apakah akan ada corporate action seperti
tahun lalu untuk buy back bond nya dan di rubah ke skema pinjaman jangka panjang?
Perusahaan terus mencari berbagai kemungkinan untuk menyelesaikan Utang. Kami ingin agar
jumlah utang lebih rendah dan lebih terkontrol. Beberapa opsinya adalah penjualan aset, penjualan
day to day business dan pinjaman bank dalam mata uang rupiah.
Kami menyadari bahwa utang USD kami cukup besar. Utang USD kami pernah mencapai USD 585
juta tetapi sudah berhasil kami turunkan secara bertahap, (sebagian juga telah dikonversikan ke utang
bank dalam rupiah).
Kami berharap dengan strategi penurunan utang dalam mata uang dolar ini bisa mengurangi miss-
match antara pendapatan kami yang dalam rupiah dan utang yang dalam mata uang dolar,
memperbaiki rasio debt to equity dan memberikan dampak positif kepada harga saham, yang
beberapa tahun belakang cukup tertekan akibat exposure terhadap pinjaman dalam dolar.
2. Bagaimana tanggapan Perusahaan dengan rencana pemerintah untuk mengadakan kembali
subsidi PPn DTP? Apakah Perusahaan menganggap ini dapat membantu kinerja Perusahaan
secara signifikan?
Kami melihat ini merupakan kebijakan yang sangat positif karena dapat mendorong urgensi dari para
konsumen untuk membeli produk properti. Tentu ini akan meningkatkan penjualan produk - produk
Alam Sutera yang masuk dalam kriteria kebijakan PPN DTP.
3. Project unggulan apa yang menjadi primadona di tahun ini?
Di tahun ini kami launch sebuah cluster premium baru yang disebut The Gramercy. The Gramercy
berdiri di atas lahan seluas 7,5 hektar dan terdiri atas 109 unit rumah. Proyek ini sangat diminati oleh
calon-calon pembeli dan menjadi produk unggulan kami. Di samping itu, kami juga memiliki Elevee
Penthouses and Residences, sebuah kondominium yang juga dibangun di Alam Sutera. Saat ini
progres pembangunannya berjalan dengan baik. Elevee ini berada di sebuah kawasan yang kami
sebut Escala. Keunggulan di Escala ini adalah urban forest seluas 4 hektar yang kami sebut, “Rimba”,
yang menjadi sarana pendukung yang baik untuk customer kami. Kemudian kami juga memiliki
produk-produk unggulan di Suvarna Sutera, yaitu Cluster Basanta dan Cluster Meranti.
Page 2
4. Bagaimana Perkembangan GWK setelah Covid-19? GWK berkembang dengan sangat baik. Pasca Covid-19, GWK menjadi sebuah sarana tourism yang unggul di Bali dan mengalami peningkatan pengunjung 83% y-o-y jika dibandingkan dengan periode yang sama ditahun sebelumnya. Patung Garuda Wisnu Kencana, GWK cultural park dipenuhi dengan berbagai acara dan atraksi yang didedikasikan kepada para pengunjung dengan tema culture Bali yang dapat dinikmati oleh pengunjung. Saat ini kami memiliki fasilitas baru berupa museum di pedestal dan ini juga menjadi satu daya tarik tersendiri bagi pengunjung. Jadi Perusahaan akan terus membangun dan mengembangkan kawasan GWK.
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.