Back to announcement
Audit Report PT IKAI Tbk Consolidated 2025.pdf
Financial statement Text extracted IKAISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 84
Page 1
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK/
AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025/
FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
D A N/A N D
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 2
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS
Surat Pernyataan Direksi Director’s Statement
Ekshibit/
Exhibit
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian A Consolidated Statement of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian B and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian C Consolidated Statement of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian D Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian E Notes to the Consolidated Financial Statements
Laporan Posisi Keuangan Tersendiri – Seperate Statement of Financial Position
Entitas Induk F-F/2 – Parent Entity
Laporan Labra Rugi dan Penghasilan Separate Statement of Profit or loss and Other
Komprehensif Lain Tersendiri – Entitas Induk F/3 Comprehensive Income – Parent Entity
Laporan Perubahan Ekuitas Tersendiri – Seperate Statement of Changes in Equity
Entitas Induk F/3 – Parent Entity
Laporan Arus Kas Tersendiri – Entitas Induk F/4 Seperate Statement of Cash Flows – Parent Entity
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Page 3
Page 4
Page 5
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit A Exhibit A
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI TBK PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024*)
ASET ASSETS
Aset lancar Current assets
Kas dan bank 4 3.583.375.675 959.655.747 Cash and banks
Piutang usaha – neto 5,30 19.999.909.800 7.440.109.485 Trade receivables – net
Piutang lain-lain – neto 6,30 68.754.204.052 71.034.768.554 Other receivables – net
Persediaan – neto 7 9.998.244.359 20.754.480.147 Inventories – net
Biaya dibayar di muka 397.768.576 453.241.859 Prepaid expenses
Uang muka 8 3.999.262.449 2.812.753.636 Advances
Pajak dibayar di muka 13a 976.466.398 1.114.215.069 Prepaid tax
Jumlah aset lancar 107.709.231.309 104.569.224.497 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang lain-lain - neto 6,30 10.484.278.908 9.596.175.168 Other receivables – net
Uang muka – neto 8 245.439.201.744 252.978.283.781 Advances – net
Aset tetap – nilai buku 9 717.609.195.646 738.456.807.912 Fixed assets – book value
Aset takberwujud 270.000.000 - Intangible assets
Aset lain-lain 1.394.660.315 10.438.916.540 Other assets
Jumlah aset tidak lancar 975.197.336.613 1.011.470.183.401 Total non-current assets
JUMLAH ASET 1.082.906.567.922 1.116.039.407.898 TOTAL ASSETS
*)
Reklasifikasi akun (Catatan 34) Account reclassification (Note 34) *)
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari are an integral part of the
Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. Consolidated Financial Statements taken as a whole.
Page 6
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit A/2 Exhibit A/2
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024*)
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha 10 59.908.269.510 57.704.552.547 Trade payables
Utang lain-lain 11,30 7.739.413.658 8.067.377.784 Other payables
Biaya yang masih harus dibayar 12 66.811.262.813 58.525.142.996 Accrued expenses
Utang pajak 13b 39.588.489.834 30.339.197.599 Taxes payable
Uang muka pelanggan 14 1.231.240.525 13.076.752.281 Advance from customers
Uang jaminan 15 2.734.556.005 4.659.030.896 Security deposits
Liabilitas imbalan Post-employment
pascakerja 17 837.461.064 599.939.899 benefit liabilities
Bagian jangka pendek dari Current portion of
liabilitas jangka panjang: non-current liabilities:
Utang usaha 10 133.380.161 132.058.424 Trade payables
Utang lain-lain 11,30 305.506.484 152.753.242 Other payables
Biaya yang masih harus
dibayar 12 1.106.592.666 553.296.333 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 14 1.906.472.879 926.236.440 Advance from customers
Utang bank dan institusi Bank loans and other
keuangan lainnya 16 58.769.269.391 66.724.064.894 financial institution
Liabilitas sewa 187.125.633 711.765.439 Lease liabilities
Jumlah liabilitas Total current
jangka pendek 241.259.040.623 242.172.168.774 liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas jangka panjang
setelah dikurangi bagian Non-current liabilities –
jangka pendek: net of current portion:
Utang usaha 10 1.221.202.631 2.377.051.636 Trade payables
Utang lain-lain 11,30 5.477.152.377 5.208.664.355 Other payables
Biaya yang masih
harus dibayar 12 9.799.930.282 9.959.333.983 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 14 16.056.519.480 17.036.755.919 Advance from customers
Utang bank dan lembaga Bank loans and other
keuangan lainnya 16 143.936.954.506 138.091.391.090 financial institution
Liabilitas sewa - 187.125.633 Lease liabilities
Uang jaminan 15 39.588.990.166 - Security deposits
Liabilitas imbalan Post-employment
pascakerja 17 2.423.375.249 3.650.148.806 benefit liabilities
Liabilitas pajak tangguhan 13d 12.455.677.184 17.531.537.078 Deferred tax liabilities
Jumlah liabilitas Total non-current
jangka panjang 230.959.801.875 194.042.008.500 liabilities
JUMLAH LIABILITAS 472.218.842.498 436.214.177.274 TOTAL LIABILITIES
*)
Reklasifikasi akun (Catatan 34) Account reclassification (Note 34) *)
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari are an integral part of the
Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. Consolidated Financial Statements taken as a whole.
Page 7
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit A/3 Exhibit A/3
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024*)
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Equity attributable
diatribusikan kepada to owners of
pemilik entitas induk the parent entity
Modal saham 18 981.843.483.750 981.843.483.750 Share capital
Tambahan modal disetor 19 396.955.673.267 396.955.673.267 Additional paid-in capital
Selisih transaksi Difference in value of equity
ekuitas dengan transactions with non-
pihak nonpengendali 28.084.088.200 29.265.936.847 controlling interests
Akumulasi defisit Accumulated deficit
Akumulasi kerugian (789.958.515.127) (725.459.709.767) Accumulated losses
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain 646.548.946 653.439.048 income
Jumlah ekuitas diterbitkan Total issued capital
yang diatribusikan attributable to owners of
pada pemilik entitas induk 617.571.279.036 683.258.823.145 the parent entity
Kepentingan nonpengendali 20 (6.883.553.612) (3.433.592.521) Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 610.687.725.424 679.825.230.624 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 1.082.906.567.922 1.116.039.407.898 AND EQUITY
*)
Reklasifikasi akun (Catatan 34) Account reclassification (Note 34) *)
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari are an integral part of the
Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. Consolidated Financial Statements taken as a whole.
Page 8
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit B Exhibit B
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2025 2024*)
Pendapatan 21 148.972.508.003 176.801.284.046 Revenue
Beban pokok pendapatan 22 (96.710.288.559) (93.508.350.348) Cost of goods sold
LABA BRUTO 52.262.219.444 83.292.933.698 GROSS PROFIT
Beban penjualan 23 (10.556.161.644) (13.016.415.887) Selling expenses
Beban umum dan General and
administrasi 24 (92.014.712.795) (93.475.303.116) administrative expenses
RUGI OPERASIONAL (50.308.654.995) (23.198.785.305) OPERATING LOSS
Penghasilan keuangan 6.144.807 26.318.416 Finance income
Beban keuangan (14.195.546.157) (17.413.122.177) Finance costs
Kerugian selisih kurs - neto (1.069.140.516) (18.979.341) Loss on foreign exchange - net
Beban lain-lain – neto 25 (8.639.256.692) (29.979.728.936) Other expenses - net
RUGI BERSIH SEBELUM NET LOSS BEFORE
PAJAK PENGHASILAN (74.206.453.553) (70.584.297.343) INCOME TAX
Pajak penghasilan: Income tax:
Kini 13c - - Current
Tangguhan 13d 5.075.859.894 1.300.312.424 Deferred
RUGI BERSIH NET LOSS
TAHUN BERJALAN (69.130.593.659) (69.283.984.919) FOR THE YEAR
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain income
Pos yang tidak akan Item that will not be
direklasifikasi ke reclassified to
laba rugi: profit or loss:
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
liabilitas imbalan post-employment
pascakerja 17 (6.911.541) 686.154.667 benefit liabilities
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (69.137.505.200) (68.597.830.252) LOSS FOR THE YEAR
Rugi diatribusikan kepada: Loss attributable to:
Pemilik entitas induk (64.498.805.360) (62.303.104.000) Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (4.631.788.299) (6.980.880.919) Non-controlling interests
Jumlah (69.130.593.659) (69.283.984.919) Total
Rugi komprehensif Comprehensive loss
diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk (64.505.695.462) (61.614.872.221) Owners of the parent entity
Kepentingan nonpengendali (4.631.809.738) (6.982.958.031) Non-controlling interests
Jumlah (69.137.505.200) (68.597.830.252) Total
Rugi per saham dasar Basic loss per share
(Catatan 27) (4,85) (4,68) (Note 27)
*)
Reklasifikasi akun (Catatan 34) Account reclassification (Note 34) *)
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari are an integral part of the
Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. Consolidated Financial Statements taken as a whole.
Page 9
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit C Exhibit C
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk/
Equity attributable to the owners of the parent entity
Selisih transaksi Akumulasi defisit/
ekuitas dengan Accumulated deficit
pihak
nonpengendali/ Penghasilan
Difference in value komprehensif
Tambahan modal of equity lain/ Kepentingan
disetor/ transactions with Akumulasi Other nonpengendali/
Catatan/ Modal saham/ Additional paid-in non-controlling kerugian/ comprehensive Jumlah/ Non-controlling Jumlah Ekuitas/
Notes Share capital capital interests Accumulated losses income Total interests Total Equity
Saldo pada Balances as of
1 Januari 2024 981.843.483.750 396.955.673.267 18.230.171.183 (663.156.605.767) (34.792.731) 733.837.929.702 20.335.131.174 754.173.060.876 1 January 2024
Acquisition of
Akuisisi kepentingan non-controlling
nonpengendali - - (5.093.544.470) - - (5.093.544.470) (656.455.530) (5.750.000.000) interests
Rugi bersih
tahun berjalan - - - (62.303.104.000) - (62.303.104.000) (6.980.880.919) (69.283.984.919) Net loss for the year
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan post-employment
pascakerja 17 - - - - 688.231.779 688.231.779 (2.077.112) 686.154.667 benefit liabilities
Reklasifikasi - - 16.129.310.134 - - 16.129.310.134 (16.129.310.134) - Reclassification
Saldo pada Balances as of
31 Desember 2024 981.843.483.750 396.955.673.267 29.265.936.847 (725.459.709.767) 653.439.048 683.258.823.145 (3.433.592.521) 679.825.230.624 31 December 2024
Rugi bersih
tahun berjalan - - - (64.498.805.360) - (64.498.805.360) (4.631.788.299) (69.130.593.659) Net loss for the year
Pengukuran kembali Remeasurement of
liabilitas imbalan post-employment
pascakerja 17 - - - - (6.890.102) (6.890.102) (21.439) (6.911.541) benefit liabilities
Acquisition of non-
Akuisisi kepentingan controlling
nonpengendali - - (1.181.848.647) - - (1.181.848.647) 1.181.848.647 - interests
Saldo pada Balance as of
31 Desember 2025 981.843.483.750 396.955.673.267 28.084.088.200 (789.958.515.127) 646.548.946 617.571.279.036 (6.883.553.612) 610.687.725.424 31 December 2025
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari are an integral part of the
Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. Consolidated Financial Statements taken as a whole.
Page 10
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit D Exhibit D
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 127.950.431.705 183.836.566.004 Cash receipt from customers
Pembayaran kas kepada pemasok Cash paid to suppliers
dan lain-lain (81.241.086.896) (96.113.740.318) and others
Pembayaran kas kepada karyawan (41.507.594.470) (48.323.167.467) Cash payment to employees
Kas yang dihasilkan dari operasi 5.201.750.339 39.399.658.219 Cash generated from operations
Penerimaan bunga 6.144.807 26.318.416 Receipt of interest
Pembayaran bunga (4.446.648.213) (8.107.959.597) Payment of interest
Pembayaran pajak penghasilan (157.862.102) (66.000.000) Payment of income tax
Penerimaan (pengembalian) Receipt (refund) of
uang jaminan dari pelanggan 37.371.527.132 (3.882.526.412) Customers’s deposits
Kas neto yang diperoleh dari Net cash flows provided by
aktivitas operasi 37.974.911.963 27.369.490.626 operating activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Pembayaran uang jaminan Payment of security deposits
ke pemasok (900.000.000) - to suppliers
Perolehan aset tetap (4.887.578.921) (2.499.455.023) Acquisition of fixed assets
Perolehan aset takberwujud (270.000.000) - Acquisition of intangible assets
Penerimaan atas penjualan Proceeds from sale of
aset tetap - 631.180.180 fixed assets
Kas neto yang digunakan untuk Net cash flows
aktivitas investasi (6.057.578.921) (1.868.274.843) used in investing activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang lain-lain Receipt of other payables
dari pihk berelasi 2.880.347.262 2.257.533.333 from related parties
Penerimaan utang bank - 849.728.474 Receipt from bank loans
Pembayaran utang bank (31.428.407.955) (27.049.841.135) Payment of bank loans
Pembayaran liabilitas sewa (746.550.001) (708.750.000) Payment of lease liabilities
Pembelian saham dari Acquisition of shares from
kepentingan nonpengendali - (950.000.000) Non-controlling interests
Kas neto yang digunakan untuk Net cash flows used in
aktivitas pendanaan (29.294.610.694) (25.601.329.328) financing activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
NETO KAS DAN BANK 2.622.722.348 (100.113.545) IN CASH AND BANKS
KAS DAN BANK CASH AND BANKS
AWAL TAHUN 959.655.747 1.057.885.780 AT BEGINNING OF THE YEAR
Dampak neto perubahan Effect of foreign exchange
nilai tukar atas kas dan bank 997.580 1.883.512 changes on cash and banks
KAS DAN BANK CASH AND BANKS
AKHIR TAHUN 3.583.375.675 959.655.747 AT END OF THE YEAR
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari are an integral part of the
Laporan Keuangan Konsolidasian secara keseluruhan. Consolidated Financial Statements taken as a whole.
Page 11
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E Exhibit E
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (“the
(“Perusahaan”), didirikan berdasarkan Akta Company”), was established by Notarial Deed
Notaris No. 38 tanggal 26 Juni 1991 yang kemudian No. 38 dated 26 June 1991, as amended by Notarial
diubah dengan Akta Notaris No. 16 tanggal Deed No. 16 dated 14 December 1991, of Raden
14 Desember 1991, dari Notaris Raden Muhammad Muhammad Hendarmawan, S.H., Notary in
Hendarmawan, S.H., Notaris di Jakarta. Akta Jakarta. The Company’s Deed of Establishment and
Pendirian Perusahaan beserta perubahannya telah its amendment were approved by the Minister of
disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Justice of the Republic of Indonesia in its Decision
Indonesia dalam Surat Keputusan Letter No. C2-58.HT.01.01 Tahun 1992 dated
No. C2-58.HT.01.01 Tahun 1992 tanggal 3 Januari 3 January 1992 and were published in Supplement
1992 dan telah diumumkan dalam Berita Negara No. 2817, State Gazette No. 49 dated
Republik Indonesia No. 49, Tambahan 19 June 1992.
No. 2817, tanggal 19 Juni 1992.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have been
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir amended several times. The latest amendment
diaktakan dalam Akta Notaris No. 23 tanggal was notarized in the Notarial Deed No. 23 dated
7 Oktober 2024 yang dibuat oleh Notaris Elizabeth 7 October 2024, of Notary Elizabeth Karina
Karina Leonita, S.H., M.Kn., mengenai perubahan Leonita, S.H., M.Kn., regarding changes in the
maksud tujuan, serta kegiatan usaha Perusahaan. purpose, objectives, and business activities of the
Perubahan tersebut telah mendapat persetujuan Company. The changes have been approved by the
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human Rights
Republik Indonesia dengan Surat Keputusan of the Republic of Indonesia with Decree
No. AHU-0068528.AH.01.02.TAHUN 2024 tanggal No. AHU-0068528.AH.01.02.TAHUN 2024 dated
25 Oktober 2024. 25 October 2024.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar, maksud dan In accordance with Article 3 of the Articles of
tujuan serta kegiatan Perusahaan bergerak dalam Association, the purpose and objectives and
produksi keramik dan granit, memperdagangkan activities of the Company are engaged in the
hasil-hasil produksinya, perhotelan dan manufacture and distribution of porcelain tiles
menyewakan unit bangunan. and granites, hospitality, and lease of building
units.
Perusahaan berdiri dan berdomisili di Indonesia The Company was incorporated and domiciled in
dengan kantor yang terdaftar di Gedung Indonesia. The address of its registered office is at
Perkantoran Menara Bidakara 2, Lantai 1 Unit 1, Jl. Gedung Perkantoran Menara Bidakara 2, Lantai 1
Jenderal Gatot Subroto, Jakarta Selatan. Unit 1, Jl. Jenderal Gatot Subroto, Jakarta
Selatan.
Perusahaan memulai kegiatan komersial sejak The Company commenced its commercial
tanggal 1 Mei 1993. operation on 1 May 1993.
Entitas Induk langsung Perusahaan adalah The Company's immediate parent entity is
PT Finix Bangun Indonesia dan pemilik manfaat PT Finix Bangun Indonesia and its ultimate
akhir adalah Raja Sapta Oktohari. beneficial owner is Raja Sapta Oktohari.
b. Dewan Komisaris, Direksi, dan Karyawan b. Board of Commissioners and Directors, and
Employees
Berdasarkan Akta Notaris No. 4 tanggal Based on Notarial Deed No. 4 dated 1 October 2025
1 Oktober 2025 oleh Elizabeth Karina Leonita, S.H., by Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., regarding
M.Kn., mengenai perubahan susunan Dewan changes to the composition of the Board of
Komisaris dan Direksi yang telah diterima dan Commissioners and Directors which has been
dicatat di dalam Sistem Administrasi Badan Hukum received and registered in the Legal Entity
Kementerian Hukum Republik Indonesia Administration System of the Ministry of Law of
dalam Surat Penerimaan Pemberitahuan the Republic of Indonesia in Notification
No. AHU-AH.01.09-0347710 tanggal 8 Oktober Acceptance Letter No. AHU-AH.01.09-0347710
2025. dated 8 October 2025.
Page 12
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/2 Exhibit E/2
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan b. Board of Commissioners, Directors, Audit
Karyawan (Lanjutan) Committee, and Employees (Continued)
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Board of Commissioners and
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah Directors as of 31 December 2025 and 2024 are as
sebagai berikut: follows:
2025 2024
Dewan Komisaris: Board of Commissioners:
Komisaris Utama William Eduard Daniel Engkos Sadrah President Commissioner
Komisaris Bernardus Rahardja Dean Arslan Commissioner
Djonoputro
Direksi: Directors:
Direktur Utama Desra Firza Ghafzan Teuku Johas Raffli President Director
Direktur Emirza Adi Wibowo Erwan Dwiyansyah Director
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of the Company's Board of
Perusahaan No. 004/SK-KOM/IKAI/X/2025 tanggal Commissioners No. 004/SK-KOM/IKAI/X/2025
6 Oktober 2025, susunan Komite Audit Perusahaan dated 6 October 2025, the composition of the
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah Company's Audit Committee as of 31 December
sebagai berikut: 2025 and 2024 is as follows:
2025 2024
Komite Audit: Audit Committee:
Ketua Bernardus Rahardja Dean Arslan Chairman
Djonoputro
Anggota William Eduard Daniel Engkos Sadrah Member
Anggota Dandossi Matram Stepanus Ardhanova Member
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group have
memiliki masing-masing 172 dan 205 karyawan 172 and 205 permanent and contract employees,
tetap dan kontrak. respectively.
c. Otorisasi Laporan Keuangan Konsolidasian c. Authorization of Consolidated Financial
Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah These consolidated financial statements have been
diotorisasi untuk diterbitkan oleh Direksi authorized for issue by the Directors of the
Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung jawab Company, who are responsible for the preparation
atas penyusunan dan penyelesaian laporan and completion of the consolidated financial
keuangan konsolidasian pada tanggal 27 Maret statements on 27 March 2026.
2026.
d. Penawaran Umum Efek d. Public Offering of Securities Issued
Pada tanggal 7 Mei 1997, Perusahaan memperoleh On 7 May 1997, the Company obtained an Effective
Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Notice Letter of Share Issuance Registration
Pendaftaran Emisi Saham No. S-808/PM/1997 dari Statement from the Chairman of the Capital
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) Market Supervisory Agency (Bapepam) through its
untuk melakukan penawaran umum perdana letter No. S-808/PM/1997 for the initial public
kepada masyarakat sejumlah 100.000.000 saham offering to the public of 100,000,000 shares, with
dengan nilai nominal Rp500 setiap saham dan harga a nominal value of Rp500 per share and offering
penawaran Rp750 setiap saham. Perusahaan telah price of Rp750 per share. The Company listed its
mencatatkan seluruh sahamnya di Bursa efek shares on Jakarta Stock Exchange and Surabaya
Jakarta dan Bursa efek Surabaya pada tanggal Stock Exchange on 4 June 1997. The excess of
4 Juni 1997. Jumlah kelebihan penerimaan yang proceeds received from the offering of shares over
diterima dari penawaran saham di atas nilai its par value is recorded as additional paid-in
nominalnya dicatat sebagai tambahan modal capital.
disetor.
Page 13
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/3 Exhibit E/3
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penawaran Umum Efek (Lanjutan) d. Public Offering of Securities Issued (Continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Ketua Badan Based on the Decree of the Chairman of Indonesian
Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN) No. SK- Bank Restructuring Agency (IBRA)
1553/BPPN/0802 tanggal 7 Agustus 2002, BPPN No. SK-1553/BPPN/0802 dated 7 August 2002, IBRA
setuju untuk melakukan pengkonversian utang has agreed to convert the loans of the Company
Perusahaan menjadi 110.000.000 saham into its 110,000,000 shares. The Company has
Perusahaan. Perusahaan telah memperoleh obtained approval from the Jakarta Stock
persetujuan dari Bursa Efek Jakarta dan Bursa Efek Exchange and Surabaya Stock Exchange for the
Surabaya untuk mencatatkan 110.000.000 saham di listing of 110,000,000 shares based on the Letter
bursa efek masing-masing berdasarkan surat No. S- No. S-2233/BEJ.EEM/09-2002 dated 4 September
2233/BEJ.EEM/09-2002 tanggal 4 September 2002 2002 and No. JKT-006/LIST-EMITEN/BES/IX/02
dan No. JKT-006/LIST-EMITEN/BES/IX/02 tanggal dated 5 September 2002. The difference between
5 September 2002. Kelebihan nilai utang yang the amount of the converted loan into the
dikonversi menjadi saham Perusahaan dengan nilai Company’s shares and the par value is recorded as
nominal saham Perusahaan telah dibukukan additional paid-in capital.
sebagai tambahan modal disetor.
Untuk penguatan struktur permodalan, Perusahaan To strengthen its capital structure, the Company
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor increased the issued and paid-up capital through
melalui Penawaran Umum Terbatas dengan Hak Limited Public Offering (LPO) with Pre-emptive
Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) I dari Rights (Rights I) of “B” Series Shares. Regarding
Saham Seri “B”. Terkait dengan PMHMETD I the Rights, the Company submitted the
tersebut, Perusahaan telah menyampaikan registration statement of the LPO to the Financial
pernyataan pendaftaran kepada Otoritas Jasa Service Authority (FSA) (previously the Capital
Keuangan (OJK) (sebelumnya Badan Pengawas Market Supervisory Board and Financial Institution
Pasar Modal dan Lembaga Keuangan atau or Bapepam-LK) with Letter No. 070/IKAI/XI/2017
Bapepam-LK dengan Surat No. 070/IKAI/XI/2017 on 2 October 2017. The Company obtained the
pada tanggal 2 Oktober 2017. Perusahaan shareholders’ approval for the LPO in accordance
memperoleh persetujuan pemegang saham, untuk with the Extraordinary General Meeting of
PUT sesuai dengan Rapat Umum Pemegang Saham Shareholders dated 12 October 2017. The Company
Luar Biasa (RUPSLB) tanggal 12 Oktober 2017. obtained the Effective Notification from the
Perusahaan memperoleh Pemberitahuan Efektif Chairman of FSA No. S-472/D.04/2017 dated
dari Ketua OJK No. S-472/D.04/2017 tanggal 27 December 2017.
27 Desember 2017.
Total PMHMETD I Saham Seri “B” yang diterbitkan The total LPO with Pre-emptive Rights I of “B”
Perusahaan adalah sebanyak 3.323.811.901 dengan Series Shares issued by the Company is
nilai nominal Rp100 per lembar saham dan harga 3,323,811,901, with a nominal value of Rp100 per
pelaksanaan sebesar Rp107 per lembar saham yang share and offering price of Rp107 per share
telah ditetapkan pada tanggal 9 Januari 2018. determined on 9 January 2018. The
Pelaksanaan periode perdagangan PMHMETD implementation of the LPO trading period starts
dimulai pada tanggal 11 Januari sampai dengan on 11 January until 17 January 2018.
tanggal 17 Januari 2018.
Pada tanggal 25 Juni 2018 melalui Rapat Umum On 25 June 2018 through the EGMS, the Company
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB), Perusahaan has obtained approval from the Indonesia Stock
telah memperoleh persetujuan untuk melakukan Exchange to conduct a stock split based on
pemecahan saham dan telah memperoleh surat Approval Letter No. S-03919/BEI.PP3/07-2018
persetujuan pemecahan nilai nominal saham dari dated 9 July 2018. On 13 July 2018, the stock split
Bursa Efek Indonesia No. S-03919/BEI.PP3/07-2018 resulted in the par value of Series “A” and “B”
pada tanggal 9 Juli 2018. Pada tanggal 13 Juli 2018, shares of the Company amounting to Rp500 and
nominal saham Perusahaan seri A dan B masing- Rp100, respectively, to become Rp250 and Rp50
masing sebesar Rp500 dan Rp100 menjadi sebesar (full amount).
Rp250 dan Rp50 (nilai penuh).
Page 14
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/4 Exhibit E/4
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penawaran Umum Efek (Lanjutan) d. Public Offering of Securities Issued (Continued)
Perusahaan meningkatkan modal ditempatkan dan The Company increased its issued and paid-up
disetor melalui PUT dengan Hak Memesan Efek capital through the LPO with Pre-emptive Rights
Terlebih Dahulu (Hak II) dari Saham Seri “B”. (Rights II) of “B” Series Shares. The Company
Perusahaan memperoleh persetujuan pemegang obtained the shareholders’ approval for the LPO in
saham untuk PUT sesuai dengan RUPSLB pada 10 accordance with EGMS on 10 October 2018. The
Oktober 2018. Perusahaan menyerahkan Company submitted the registration statement of
pernyataan pendaftaran PUT ke FSA dengan Surat the LPO to the FSA with Letter No.
No. 140/IKAI/X/2018 pada tanggal 15 Oktober 140/IKAI/X/2018 on 15 October 2018. The
2018. Perusahaan memperoleh Pemberitahuan Company obtained the Effective Notification from
Efektif dari Ketua OJK No. S-164/D.04/2018 the Chairman of FSA No. S-164/D.04/2018 dated
tanggal 29 November 2018. 29 November 2018.
Jumlah PMHMETD II yang diterbitkan Perusahaan The total LPO with Pre-emptive Rights II of “B”
adalah sebanyak 3.865.789.887 dengan nilai Series Shares issued by the Company is
nominal Rp50 per lembar saham dan harga 3,865,789,887, with a nominal value of Rp50 per
pelaksanaan sebesar Rp120 per lembar saham yang share and offering price of Rp120 per share
telah ditetapkan pada tanggal 11 Desember 2018. determined on 11 December 2018. The
Pelaksanaan periode perdagangan PMHMETD implementation of the LPO trading period starts
dimulai pada tanggal 13 Desember sampai dengan on 13 December until 19 December 2018.
tanggal 19 Desember 2018.
Perusahaan kembali meningkatkan modal The Company increased the issued and paid-up
ditempatkan dan disetor melalui Penambahan capital through Capital Increase without Pre-
Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu emptive Rights (PMTHMETD) and related to the
(PMTHMETD) dan terkait dengan PMTHMETD PMTHMETD. The Company has submitted the
tersebut. Perusahaan telah menyampaikan Notification of the Plan to Organize an
Pemberitahuan Rencana Penyelenggaraan Rapat Extraordinary General Meeting of Shareholders to
Umum Pemegang Saham Luar Biasa kepada the Financial Services Authority (OJK) with letter
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan surat No. 120/IKAI/VIII/2019 on 23 August 2019, with the
No. 120/IKAI/VIII/2019 pada tanggal 23 Agustus PMTHMETD agenda and submitting Information
2019, dengan agenda PMTHMETD dan Disclosure in national circulation newspapers,
menyampaikan Keterbukaan Informasi dalam Surat namely the International Media Daily, the Stock
Kabar berperedaran nasional yatu Harian Exchange Web and the Company Web on
International Media, Web Bursa Efek dan Web 27 September 2019 and amending it on
Perusahaan pada tanggal 27 September 2019 dan 14 October 2019 and having obtained approval
perubahannya pada tanggal 14 Oktober 2019 serta from shareholders in accordance with the results
telah memperoleh persetujuan pemegang saham of the EGMS on 15 October 2019.
sesuai dengan hasil RUPSLB tanggal 15 Oktober
2019.
Jumlah PMTHMETD yang diterbitkan Perusahaan The total PMTHMETD issued by the Company is
adalah sebanyak 1.209.618.126 lembar saham 1,209,618,126 shares with a nominal value of Rp50
dengan nilai nominal Rp50 per lembar saham dan per share and an exercise price of Rp140 per share
harga pelaksanaan sebesar Rp140 per lembar completed on 27 November 2019 and recorded as
saham yang telah selesai dilaksanakan seluruhnya additional shares as a result of PMTHMETD on
pada tanggal 27 November 2019 dan dicatatkan 28 November 2019.
sebagai saham tambahan hasil pelaksanaan
PMTHMETD pada tanggal 28 November 2019.
Page 15
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/5 Exhibit E/5
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. UMUM (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
e. Struktur Grup e. Group Structure
Laporan keuangan konsolidasian ini meliputi The consolidated financial statements include the
laporan keuangan Perusahaan dan entitas anak financial statements of the Company and its
(“Grup”) sebagai berikut: subsidiaries (“the Group”) are as follows:
Operasi Persentase kepemilikan Jumlah aset sebelum
komersial langsung dan eliminasi (Rp miliar)/
dimulai/ tidak langsung/ Total assets
Start of Percentage of direct and before elimination
Entitas anak/ Kegiatan usaha/ commercial indirect ownership (in billions of Rp)
Subsidiaries Business activity operations 2025 2024 2025 2024
Entitas anak dengan kepemilikan langsung/
Directly owned subsidiary
PT Internusa Industri ubin porselen/
Keramik Alamasri Porcelain tile
Industri (“INKA”) manufacturing 1997 90,75% 90,45% 316 336
PT Hotel Properti
Internasional Perhotelan/
(“HPI”) Hospitality 2016 99,00% 99,00% 152 164
PT Saka Mitra Sejati Perhotelan/
(“SMS”) Hospitality 2012 70,00% 70,00% 105 115
PT Nusantara Praoperasional
Bhuana Investasi perhotelan/
(“NBI”) Pre-operating hospitality - 99,84% 99,84% 142 148
Entitas anak dengan kepemilikan tidak
langsung melalui NBI/
Indirectly owned subsidiary through NBI
PT Realindo Sapta Praoperasional
Optima (“RSO”) perhotelan/
Pre-operating hospitality - 99,75% 99,75% 163 168
PT Mahkota Artha Praoperasional
Mas (“MAM”) perhotelan/
Pre-operating hospitality - 98,62% 98,62% 17 18
Pada 29 Februari 2024, Perusahaan mengonversi On 29 February 2024, the Company converted its
uang muka pembelian saham kepada Lie In In advance for share subscription to Lie In In
sebesar Rp5.750.000.000 menjadi 9.905.636 amounting to Rp5,750,000,000 into 9,905,636
lembar saham seri A dan seri B INKA. Setelah Series A and Series B shares of INKA. Following the
konversi tersebut, kepemilikan saham Perusahaan conversion, the Company’s share ownership in
di INKA meningkat menjadi 90,45%. INKA increase to 90.45%.
Pada 15 Desember 2025, Perusahaan mengonversi On 15 December 2025, the Company converted its
piutang dari INKA menjadi investasi sebesar receivables from INKA into an investment
Rp130.855.330.000, setara dengan 13.085.533 amounting to Rp130,855,330,000, equivalent to
lembar saham seri C INKA. Setelah konversi 13,085,533 Series C shares of INKA. Following the
tersebut, kepemilikan saham Perusahaan di INKA conversion, the Company’s share ownership in
meningkat menjadi 90,75%. INKA increased to 90.75%.
Page 16
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/6 Exhibit E/6
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICY INFORMATION
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi a. Compliance with Financial Accounting Standards
Keuangan (SAK) (SAK)
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan The consolidated financial statements have been
disajikan sesuai dengan SAK di Indonesia yang prepared and presented in accordance with
meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan Indonesian Financial Accounting Standards
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi (“PSAK”), which includes the interpretations
Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan (“ISAK”) issued by the Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan Standards Board of Indonesian Institute of
Indonesia (DSAK-IAI). Accountants (DSAK-IAI).
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement and Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk The consolidated financial statements, except for
laporan arus kas konsolidasian, disusun atas dasar the consolidated statement of cash flows, are
akrual. Dasar pengukuran yang digunakan di dalam prepared under the accrual basis of accounting.
laporan keuangan konsolidasian adalah biaya The measurement basis of the consolidated
historis, kecuali untuk beberapa akun tertentu financial statements is the historical cost, except
yang diukur berdasarkan lainnya sebagaimana for certain accounts that are measured on the
diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing- basis as described in related accounting policies.
masing akun tersebut.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statement of cash flows is
menggunakan metode langsung di mana prepared using the direct method, with receipts
penerimaan serta pengeluaran kas dan bank and payments of cash and banks are classified into
diklasifikasikan ke dalam aktivitas operasi, operating, investing, and financing activities.
investasi dan pendanaan.
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam The consolidated financial statements are
Rupiah yang juga merupakan mata uang fungsional presented in Indonesian Rupiah which is also the
Grup. functional currency of the Group.
c. Prinsip-prinsip konsolidasi c. Principles of consolidation
Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan The consolidated financial statements incorporate
keuangan Perusahaan dan entitas-entitas yang the financial statements of the Company and
dikendalikan secara langsung ataupun tidak entities in which the Company has the ability to
langsung oleh Perusahaan. directly or indirectly exercise control.
Laporan keuangan entitas anak disusun dengan The financial statements of the subsidiaries are
periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan. prepared for the same reporting period as the
Kebijakan akuntansi yang digunakan dalam Company. The accounting policies adopted in
penyajian laporan keuangan konsolidasian telah preparing the consolidated financial statements
diterapkan secara konsisten oleh Grup, kecuali have been consistently applied by the Group,
dinyatakan lain. unless otherwise stated.
Entitas-entitas anak dikonsolidasi secara penuh Subsidiaries are fully consolidated from the date
sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Grup of acquisition, being the date on which the Group
memperoleh pengendalian, sampai dengan tanggal obtains control, and continue to be consolidated
Grup kehilangan pengendalian. until the date when such control ceases.
Transaksi antar perusahaan, saldo dan keuntungan Intercompany transactions, balances and
antar entitas grup yang belum direalisasi unrealized gains on transactions between group
dieliminasi. Kerugian yang belum direalisasi juga companies are eliminated. Unrealized losses are
dieliminasi. Kebijakan akuntansi entitas anak also eliminated. Accounting policies of subsidiaries
diubah jika diperlukan untuk memastikan have been changed where necessary to ensure
konsistensi dengan kebijakan akuntasi yang consistency with the policies adopted by the
diadopsi Grup. Group.
Page 17
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/7 Exhibit E/7
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
c. Prinsip-prinsip konsolidasi (Lanjutan) c. Principles of consolidation (Continued)
Grup mengendalikan investee jika, dan hanya jika, The Group controls an investee if, and only if, the
Grup memiliki seluruh hal berikut ini: Group has:
• Kekuasaan atas investee (misal, hak yang ada • Power over the investee (i.e., existing rights
memberikan kemampuan kini untuk that give it the current ability to direct the
mengarahkan aktivitas relevan investee); relevant activities of the investee);
• Eksposur atau imbal hasil variabel dari • Exposure, or rights, to variable returns from its
keterlibatannya dengan investee; dan involvement with the investee; and
• Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya • The ability to use its power over the investee
atas investee untuk memengaruhi jumlah imbal to affect its returns.
hasil investor.
Ketika Grup memiliki kurang dari mayoritas hak When the Group has less than a majority of the
suara atau hak serupa atas investee, Grup voting or similar right of an investee, the Group
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan yang considers all relevant facts and circumstances in
relevan dalam menilai apakah Grup memiliki assessing whether it has power over an investee,
kekuasaan atas investee, termasuk: including:
• Pengaturan kontraktual dengan pemilik hak • The contractual arrangement with the other
suara yang lain. vote holders of the investee.
• Hak yang timbul dari pengaturan kontraktual • Rights arising from other contractual
lain. arrangements.
• Hak suara dari hak suara Grup. • The Group’s voting rights and potential voting
rights.
Grup menilai apakah investor mengendalikan The Group assesses whether an investor controls
investee jika fakta dan keadaan mengindikasikan an investee if facts and circumstances indicate a
adanya perubahan terhadap satu atau lebih dari change in one or more of the three elements of
tiga elemen pengendalian. Konsolidasi atas entitas control. Consolidation of a subsidiary begins when
anak dimulai ketika Grup memiliki pengendalian the Group obtains control over the subsidiary and
atas entitas anak dan berhenti ketika Grup ceases when the Group loses control of the
kehilangan pengendalian atas entitas anak. Aset, subsidiary. Assets, liabilities, income and expenses
liabilitas, penghasilan dan beban atas entitas anak of a subsidiary acquired or disposed of during the
yang diakuisisi atau dilepas selama periode period are included in the consolidated statement
termasuk dalam laporan laba rugi dan penghasilan of profit or loss and other comprehensive income
komprehensif lain konsolidasian dari tanggal from the date the Group gains control until the
Perusahaan memperoleh pengendalian sampai date the Group ceases to control the subsidiary.
dengan tanggal Perusahaan menghentikan
pengendalian atas entitas anak.
Laba atau rugi dan setiap komponen atas Profit or loss and each component of other
penghasilan komprehensif lain diatribusikan pada comprehensive income (OCI) are attributed to the
pemegang saham entitas induk grup dan pada equity holders of the parent of the group and to
kepentingan nonpengendali (“KNP”), walaupun the non-controlling interest (“NCI”), even if this
hasil di kepentingan nonpengendali mempunyai results in the NCI having a deficit balance.
saldo defisit.
Page 18
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/8 Exhibit E/8
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
c. Prinsip-prinsip konsolidasi (Lanjutan) c. Principles of consolidation (Continued)
Jika Grup kehilangan pengendalian atas entitas If the Group loses control over a subsidiary, it will:
anak, maka Grup:
• menghentikan pengakuan aset (termasuk • derecognizes the assets (including goodwill)
setiap goodwill) dan liabilitas entitas anak; and liabilities of the subsidiary;
• menghentikan pengakuan jumlah tercatat • derecognizes the carrying amount of any NCI;
setiap KNP;
• menghentikan pengakuan akumulasi selisih • derecognizes the cumulative translation
penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada; differences, recorded in equity, if any;
• mengakui nilai wajar pembayaran yang • recognizes the fair value of the consideration
diterima; received;
• mengakui setiap sisa investasi pada nilai • recognizes the fair value of any investment
wajarnya; retained;
• mengakui setiap keuntungan atau kerugian • recognizes any surplus or deficit in profit or
sebagai laba rugi; dan loss; and
• mereklasifikasi ke laba rugi proporsi yang telah • reclassifies the parent’s share of components
diakui sebelumnya dalam penghasilan previously recognized in other comprehensive
komprehensif lain atau saldo laba, begitu pula income to profit or loss or retained earnings,
menjadi persyaratan jika Grup akan melepas as appropriate, as would be required if the
secara langsung aset atau liabilitas yang Group had directly disposed of the related
terkait. assets or liabilities.
KNP mencerminkan bagian atas laba atau rugi dan NCI represents the portion of the profit or loss and
aset bersih dari Entitas anak yang tidak dapat net assets of the Subsidiary not attributable
diatribusikan, secara langsung maupun tidak directly or indirectly to the Company, which are
langsung, pada Perusahaan, yang masing-masing presented in the consolidated statement of profit
disajikan dalam laporan laba rugi dan penghasilan or loss and other comprehensive income and under
komprehensif lain konsolidasian dan dalam ekuitas the equity section of the consolidated statement
pada laporan posisi keuangan konsolidasian, of financial position, respectively, separately from
terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan the corresponding portion attributable to the
kepada pemilik entitas induk. owners of the parent entity.
d. Perubahan terhadap PSAK dan ISAK d. Changes on PSAK and ISAK
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which
efektif mulai 1 Januari 2025 tidak menimbulkan are effective beginning 1 January 2025 did not
perubahan substansial terhadap kebijakan result in substantial changes to the Group’s
akuntansi Grup dan pengaruh yang material atas accounting policies and had no material impact on
jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atau the amounts reported for the current or prior
tahun sebelumnya financial years.
• PSAK No. 117 tentang “Kontrak Asuransi”; • PSAK No. 117 on “Insurance Contract”;
• Amendemen PSAK No. 221 tentang “Pengaruh • Amendment to PSAK No. 221 on “The Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing - Kekurangan Changes in Foreign Exchange Rates - Lack of
Ketertukaran”. Exchangeability”.
Penerapan dari revisi standar berikut yang berlaku The adoption of these amended standards, which
efektif mulai 1 Januari 2026 tidak menimbulkan are effective beginning 1 January 2026 did not
perubahan substansial terhadap kebijakan result in substantial changes to the Group’s
akuntansi Grup dan pengaruh yang material atas accounting policies and had no material impact on
jumlah yang dilaporkan atas tahun berjalan atau the amounts reported for the current or prior
tahun sebelumnya. financial years.
1 Januari 2026 1 January 2026
• Amendemen PSAK No. 109, “Instrumen • Amendment to PSAK No. 109, “Financial
Keuangan” dan PSAK No. 107, “Instrumen Instruments” and PSAK No. 107, “Financial
Keuangan: Pengungkapan” tentang “Klasifikasi Instruments: Disclosure” on “Classification and
dan Pengukuran Instrumen Keuangan”. Measurement of Financial Instruments”.
Page 19
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/9 Exhibit E/9
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
d. Perubahan terhadap PSAK dan ISAK (Lanjutan) d. Changes on PSAK and ISAK (Continued)
Penerapan dari standar baru berikut berlaku The adoption of the new standard is effective
efektif mulai 1 Januari 2027. Penerapan beginning 1 January 2027. Retrospective
retrospektif diwajibkan, sehingga informasi application is required, and so the comparative
komparatif untuk tahun keuangan yang berakhir information for the financial year ending
pada 31 Desember 2026 akan disajikan ulang sesuai 31 December 2026 will be restated in accordance
dengan standar ini. with this standard.
1 Januari 2027 1 January 2027
• PSAK 118 “Penyajian dan Pengungkapan dalam • PSAK 118 “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan”. Financial Statements”.
e. Transaksi dengan Pihak-pihak Berelasi e. Transaction with Related Parties
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is related
terkait dengan Perusahaan: to the Company:
1) Orang atau anggota keluarga dekatnya yang 1) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan Grup jika orang family is related to the Group if that person:
tersebut: i. Has control or joint control over the
i. Memiliki pengendalian atau Group;
pengendalian bersama atas Grup; ii. Has significant influence over the
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas Grup; Group; or,
atau iii. Is a member of the key management
iii. Personel manajemen kunci Grup atau personnel of the Group or a parent of
entitas induk Grup. the Group.
2) Suatu entitas berelasi dengan Grup jika 2) An entity is related to a Company if any of the
memenuhi salah satu hal berikut: following conditions applies:
i. Entitas dan Grup adalah anggota dari i. The entity and the Group are members
grup yang sama. of the same Group.
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or joint
ventura dari entitas lain. venture of the other entity.
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of the
dari pihak ketiga yang sama. same third party.
iv. Satu entitas adalah ventura dari entitas iv. One entity is a joint venture of a third
ketiga dan entitas yang lain adalah entity and the other entity is an
entitas asosiasi dari entitas ketiga. associate of the third entity.
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu Perusahaan atau entitas either the Company or an entity related
yang terkait dengan Grup. to the Group.
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan oleh orang yang controlled by a person identified in a).
diidentifikasi dalam huruf a).
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf a) vii. A person identified in a) i) has
i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or
entitas atau merupakan personel is a member of the key management
manajemen kunci Grup. personnel of the Group.
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to the
jasa personel manajemen kunci kepada Group or the parent of the Group.
Grup atau kepada entitas induk dari
Grup.
Page 20
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/10 Exhibit E/10
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
f. Transaksi dalam Mata Uang Asing f. Transactions in Foreign Currencies
Transaksi yang dilakukan oleh Grup dalam mata Transactions entered into by the Group in a
uang selain mata uang dari lingkungan ekonomi currency other than the currency of the primary
utama tempat mereka beroperasi (“mata uang economic environment in which they operate
fungsional”) dicatat pada kurs yang berlaku ketika (their “functional currency”) are recorded at the
transaksi terjadi. Aset dan liabilitas moneter rates ruling when the transactions occur.
dalam mata uang asing dijabarkan dengan kurs Monetary assets and liabilities denominated in
yang berlaku pada tanggal pelaporan. Perbedaan foreign currencies are translated with prevalent
nilai tukar yang timbul dari penjabaran kembali rates of exchange at the reporting date.
aset dan liabilitas moneter diakui segera dalam Differences in exchange rates arising from
laba rugi. translations of monetary assets and liabilities are
immediately recognized in the profit or loss.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, kurs As of 31 December 2025 and 2024, the exchange
Dolar Amerika Serikat, Euro dan Chinese Yuan rates of United States Dollar, Euro and Chinese
terhadap Rupiah masing-masing sebagai berikut: Yuan to Rupiah are as follows:
2025 2024
Dolar Amerika Serikat 16.782 16.162 United States Dollar
Euro 19.753 16.851 Euro
Chinese Yuan 2.401 2.214 Chinese Yuan
g. Instrumen Keuangan g. Financial Instruments
Aset Keuangan Financial Assets
Aset keuangan Grup terdiri atas kas dan bank, The Group’s financial assets comprises of cash and
piutang usaha, piutang lain-lain, uang muka banks, trade receivables, other receivables,
PT Greentika Universal Indonesia, dan aset tidak advances to PT Greentika Universal Indonesia, and
lancar lain-lain other non-current assets.
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan harus Classification and measurement of financial assets
didasarkan pada bisnis model dan arus kas are based on business model and contractual cash
kontraktual - apakah semata dari pembayaran flows - whether from solely payment of principal
pokok dan bunga. Grup menentukan klasifikasi aset and interest. The Group determines the
keuangan tersebut pada pengukuran awal dan classification of its financial assets at initial
tidak bisa melakukan perubahan setelah recognition and cannot change the classification
penerapan awal tersebut. already made at the initial application.
Aset keuangan diakui jika, dan hanya jika, Grup Financial assets are recognized when, and only
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan kontrak when, the Group becomes a party to the
dari instrumen keuangan. contractual provisions of the financial instrument.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur Financial assets are recognized initially at fair
pada nilai wajar ditambah atau dikurang biaya value plus or minus transaction costs that are
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung directly attributable to the acquisition of the
dengan perolehan aset keuangan, kecuali aset financial assets, except in the case of financial
keuangan dicatat pada nilai wajar melalui laba assets which are recorded at fair value through
rugi. profit or loss.
Setelah pengakuan awal, Grup dapat Subsequently, the Group may classify its financial
mengklasifikasikan aset keuangannya dalam assets in the following categories: (i) at fair value
kategori berikut: (i) diukur pada nilai wajar melalui through profit or loss, (ii) at fair value through
laba rugi, (ii) diukur pada nilai wajar melalui other comprehensive income or (iii) at amortized
penghasilan komprehensif lain atau (ii) diukur cost.
dengan biaya amortisasi.
Page 21
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/11 Exhibit E/11
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
g. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. Financial Instruments (Continued)
Aset Keuangan (Lanjutan) Financial Assets (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group only
hanya memiliki aset keuangan yang diklasifikasikan have financial assets which are classified as
sebagai aset keuangan yang diukur pada biaya financial assets measured at amortized cost.
perolehan diamortisasi.
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortized cost are
diamortisasi selanjutnya diukur pada biaya subsequently measured at amortized cost using
perolehan diamortisasi menggunakan metode suku the effective interest rate method less any
bunga efektif dikurangi penurunan nilai. impairment. Gains and losses are recognized in
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi profit or loss when derecognized or impaired or
pada saat dihentikan pengakuannya atau through the amortization process.
mengalami penurunan nilai atau melalui proses
amortisasi.
Pengakuan aset keuangan dihentikan jika, dan Financial assets are derecognized when, and only
hanya jika, hak kontraktual atas arus kas yang when, the contractual rights to receive cash flows
berasal dari aset keuangan tersebut telah berakhir from the financial assets have expired or the
atau Grup telah, secara substansial, mengalihkan Group has substantially transferred the financial
aset keuangan dan pengalihan tersebut telah assets and the transfer has met the derecognition
memenuhi kriteria penghentian pengakuan. criteria.
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Liabilitas keuangan Grup terdiri atas utang usaha, The Group’s financial liabilities comprises of trade
utang lain-lain, biaya yang masih harus dibayar, payables, other payables and accrued expenses,
utang bank dan institusi keuangan lainnya, bank loans and other financial institution, lease
liabilitas sewa, dan uang jaminan. liabilities, and security deposits.
Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai Financial liabilities are classified as follows:
berikut: (i) liabilitas keuangan yang diukur dengan (i) financial liabilities at amortized cost or (ii)
biaya diamortisasi, (ii) liabilitas keuangan yang financial liabilities at fair value through profit
diukur dengan nilai wajar melalui laba rugi. Grup and loss (FVPL). The Group determines the
menentukan klasifikasi liabilitas keuangan pada classification of financial liabilities at initial
saat pengakuan awal. recognition.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group only
hanya memiliki liabilitas keuangan yang have financial liabilities which are classified as
diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang financial liabilities measured at amortized cost.
diukur pada biaya perolehan diamortisasi.
Pada saat pengakuan awal liabilitas keuangan Financial liabilities are recognized initially at fair
diukur pada nilai wajar ditambah atau dikurangi value plus or minus transaction cost.
biaya transaksi. Setelah pengakuan awal, Grup Subsequently, the Group measures financial
mengukur liabilitas keuangan pada biaya liabilities at amortized cost using the effective
perolehan diamortisasi dengan menggunakan interest method. Gains or losses are recognized in
metode suku bunga efektif. Keuntungan atau profit or loss when the liabilities are derecognized
kerugian diakui dalam laba rugi pada saat liabilitas or through the amortization process.
dihentikan pengakuannya atau melalui proses
amortisasi.
Pengakuan liabilitas keuangan dihentikan jika, dan Financial liabilities are derecognized when, and
hanya jika, liabilitas tersebut berakhir di mana only when, it is extinguished which the obligation
kewajiban yang ditetapkan di dalam kontrak telah specified in the contract is discharged or canceled
dilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa. or expires.
Page 22
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/12 Exhibit E/12
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
g. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. Financial Instruments (Continued)
Liabilitas Keuangan (Lanjutan) Financial Liabilities (Continued)
Liabilitas keuangan yang diselesaikan melalui Financial liabilities settled through the issuance of
penerbitan instrumen ekuitas kepada entitas induk equity instruments to the parent entity are
diukur berdasarkan nilai tercatat liabilitas yang measured based on the carrying amount of the
dihentikan pengakuannya. Selisih antara nilai derecognized liabilities. The difference between
tercatat liabilitas tersebut dengan nilai nominal the carrying amount of such liabilities and the
saham yang diterbitkan diakui sebagai bagian dari nominal value of the shares issued is recognized as
ekuitas pada tambahan modal disetor. Grup tidak part of equity under additional paid-in capital.
mengakui keuntungan atau kerugian pada laba rugi The Group does not recognize any gain or loss in
atas transaksi konversi dengan entitas induk. profit or loss from conversion transactions with
the parent entity.
Saling Hapus Antar Aset dan Liabilitas Keuangan Offsetting Financial Assets and Liabilities
Aset dan liabilitas keuangan dapat saling hapus, Financial assets and liabilities are offset, and the
dan nilai netonya disajikan dalam laporan posisi net amount is presented in the consolidated
keuangan konsolidasian jika, dan hanya jika, statement of financial position when, and only
1) Grup saat ini memiliki hak yang dapat when, 1) the Group currently has a legally
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling enforceable right to offset the recognized
hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan amounts and 2) intends either to settle on a net
2) berintensi untuk menyelesaikan secara neto basis, or to realize the asset and settle the
atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liability simultaneously.
liabilitasnya secara simultan.
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Grup menilai apakah risiko kredit pada aset The Group assesses whether the credit risk on a
keuangan telah meningkat secara signifikan sejak financial asset has increased significantly since
pengakuan awal. Saat melakukan penilaian, Grup initial recognition. When making the assessment,
menggunakan perubahan risiko gagal bayar yang the Group uses the change in the risk of a default
terjadi selama umur yang diharapkan dari aset occurring over the expected life of the financial
keuangan alih-alih perubahan dalam jumlah asset instead of the change in the amount of
kerugian kredit yang diharapkan. expected credit losses.
Untuk melakukan penilaian tersebut, Grup To make the assessment, the Group compares the
membandingkan risiko wanprestasi yang terjadi risk of a default occurring on the financial asset as
pada aset keuangan pada tanggal pelaporan at the reporting date with the risk of a default
dengan risiko gagal bayar yang terjadi pada aset occurring on the financial asset as at the date of
keuangan pada tanggal pengakuan awal dan initial recognition and considers reasonable and
mempertimbangkan informasi yang wajar dan supportable information, that is available without
dapat didukung, yaitu tersedia tanpa biaya atau undue cost or effort, that is indicative of
usaha yang tidak semestinya, yang merupakan significant increases in credit risk since initial
indikasi peningkatan risiko kredit yang signifikan recognition.
sejak pengakuan awal.
Grup mengevaluasi penurunan nilai piutang lain- The Group evaluates other receivables
lain secara individual berdasarkan selisih antara impairment individually based on the difference
nilai tercatat dan nilai kini dari estimasi arus kas between the carrying amount and the present
masa depan yang terbaik. value of the best estimated future cash flows.
Page 23
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/13 Exhibit E/13
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
Instrumen Keuangan (Lanjutan) Financial Instruments (Continued)
g. Instrumen Keuangan (Lanjutan) g. Financial Instruments (Continued)
Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial
diamortisasi dari instrumen keuangan dan metode instrument and of allocating interest income or
untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau expense over the relevant period. The effective
biaya selama periode yang relevan. Suku bunga interest rate is the rate that exactly discounts
efektif adalah suku bunga yang secara tepat estimated future cash receipts or payments
mendiskontokan estimasi penerimaan atau (including all fees and points paid or received that
pembayaran kas masa depan (mencakup seluruh form an integral part of the effective interest
komisi dan bentuk lain yang dibayarkan dan rate, transaction costs and other premiums or
diterima oleh para pihak dalam kontrak yang discounts) through the expected life of the
merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku financial instrument, or (where appropriate), a
bunga efektif, biaya transaksi dan premium dan shorter period to the net carrying amount on
diskonto lainnya) selama perkiraan umur initial recognition.
instrumen keuangan atau (jika lebih tepat),
digunakan periode yang lebih singkat untuk
memperoleh nilai tercatat bersih dari aset
keuangan pada saat pengakuan awal.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima untuk Fair value is the price that would be received to
menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar sell an asset or paid to transfer a liability in an
untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam suatu orderly transaction between market participants
transaksi teratur antara pelaku pasar pada tanggal at the measurement date.
pengukuran.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar dari suatu When available, the Group measures the fair value
instrumen dengan menggunakan harga kuotasi di of an instrument using quoted prices in an active
pasar aktif untuk instrumen terkait. Jika pasar market for that instrument. If a market for a
untuk instrumen keuangan tidak aktif, Grup financial instrument is not active, the Group
menetapkan nilai wajar dengan menggunakan establishes fair value using a valuation technique.
teknik penilaian.
h. Kas dan Bank h. Cash and Banks
Kas dan bank terdiri dari kas dan bank yang tidak Cash and banks consist of cash on hand, and in
dipergunakan sebagai jaminan serta tidak dibatasi banks which are neither pledged as collateral for
penggunaannya. loans nor restricted in use.
i. Dana atau Cadangan untuk Penggantian i. Funds/reserves for replacement of hotel
Perabotan dan Perlengkapan Hotel furniture and equipment
Sesuai dengan kebijakan operasional, Grup In accordance with its operational policies, the
diwajibkan menyisihkan cadangan penggantian Group is required to maintain a reserve for the
perabotan, furnitur, dan peralatan (Furniture, replacement of furniture, fixtures, and equipment
Fixtures, and Equipment - "FF&E") sebesar 3% dari (FF&E) at a rate of 3% of its total monthly
total pendapatan bulanan. Dana ini digunakan revenue. This reserve is designated to fund the
khusus untuk mendanai penggantian dan replacement and addition of fixed assets to
penambahan aset tetap guna menjaga standar maintain hotel quality standards, with such costs
kualitas hotel, di mana beban tersebut being deducted directly from the reserve balance.
dikurangkan langsung dari saldo cadangan.
Page 24
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/14 Exhibit E/14
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
j. Piutang Lain-lain j. Other Receivables
Piutang lain-lain adalah jumlah yang timbul dari Other receivables are amounts due from
transaksi di luar kegiatan usaha biasa. Jika transactions outside the ordinary course of
penagihan diperkirakan diharapkan selesai dalam business. If collection is expected in one year or
satu tahun atau kurang, piutang diklasifikasikan less, they are classified as current assets. If not,
sebagai aset lancar. Jika tidak, disajikan sebagai they are presented as non-current assets.
aset tidak lancar.
Piutang lain-lain pada awalnya diakui sebesar nilai Other receivables are recognized initially at fair
wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan value and subsequently measured at amortized
diamortisasi dengan menggunakan metode suku cost using the effective interest method, if the
bunga efektif, apabila dampak pendiskontoan impact of discounting is significant, less any
signifikan, dikurangi dengan provisi atas penurunan provision for impairment.
nilai.
Piutang lain-lain dari pihak berelasi pada awalnya Other receivables from related parties are
disajikan sebagai aset tidak lancar kecuali jika ada initially presented as non-current assets unless
alasan tertentu untuk disajikan sebagai aset lancar there are specific reasons for them to be
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. presented as current assets in the consolidated
statement of financial position.
k. Uang Muka k. Advances
Uang muka merupakan pembayaran atas Advance payments represent payments made for
pengadaan barang dan/atau jasa yang akan diakui the procurement of goods and/or services, which
sebagai persediaan/aset tetap/beban usaha pada are recognized as fixed assets/inventories/
saat barang dan/atau jasa tersebut diterima. operating expenses when the related goods and/or
services are received.
Uang muka yang tidak diselesaikan dengan Advances that are not settled by handing over
penyerahan bangunan atau barang diselesaikan buildings or goods are settled by requesting
dengan cara meminta pembayaran kembali uang repayment of advances that have been submitted
muka yang telah diserahkan sebagai uang muka as advances and will be classified as financial
dan akan diklasifikasikan sebagai aset keuangan. instruments.
l. Persediaan l. Inventories
Persediaan diakui sebesar biaya perolehan, dan Inventories are recognized at cost, and
selanjutnya sebesar biaya terendah dan nilai subsequently at the lower of cost and net
realisasi neto. Biaya terdiri dari semua biaya realizable value. Cost comprises all costs of
pembelian, biaya konversi dan biaya lainnya yang purchase, costs of conversion and other costs
dikeluarkan untuk membawa inventaris ke lokasi incurred in bringing the inventories to their
dan kondisi mereka saat ini. present location and condition.
Biaya rata-rata tertimbang digunakan untuk Weighted average cost is used to determine the
menentukan biaya persediaan. cost of inventories.
Cadangan atas penurunan nilai persediaan Allowance for inventory impairments are
dilakukan berdasarkan analisa umur persediaan determined based on aging of the inventory and
dan penelaahan terhadap kondisi persediaan pada review the condition at the date of the
tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian. consolidated statement of financial position.
Page 25
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/15 Exhibit E/15
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
m. Aset Tetap m. Fixed Assets
Aset tetap pada awalnya dicatat pada biaya yang Fixed assets are initially recorded at cost which
termasuk harga pembelian, biaya pinjaman dan includes the purchase price, borrowing costs and
biaya lainnya yang secara langsung diatribusikan other costs directly attributable to bringing the
untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi saat ini. asset to the present location and condition. Cost
Biaya juga termasuk biaya penggantian bagian aset also includes the cost of replacing part of fixed
tetap jika memenuhi kriteria pengakuan. Setelah assets if meets the recognition criteria.
pengakuan awal, Grup menggunakan model biaya Subsequent to initial recognition, the Group uses
di mana aset tetap diukur pada biaya perolehan cost model in which fixed assets are measured at
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi cost less accumulated depreciation and
penurunan nilai (jika ada). accumulated impairment losses (if any).
Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan yang All costs of maintenance and repairs that do not
tidak memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam meet the recognition criteria are recognized in
laba rugi pada saat terjadinya. profit or loss as incurred.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode Depreciation is computed using the straight-line
garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat method based on the estimated useful life of fixed
ekonomis aset tetap sebagai berikut: assets as follows:
Masa manfaat (tahun)/
Useful life (years)
Bangunan dan prasarana 4-35 Building and infrastructures
Mesin dan peralatan pabrik 5-30 Machinery and factory equipments
Kendaraan 4-8 Vehicles
Peralatan dan perabotan kantor 4-8 Furniture and office equipments
Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode The assets’ residual values, useful lives and
penyusutan ditinjau dan disesuaikan jika sesuai, depreciation method are reviewed and adjusted if
pada setiap akhir periode pelaporan. appropriate, at the end of each reporting period.
Suatu aset tetap dihentikan pengakuannya pada An item of fixed assets is derecognized upon
saat dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomi disposal or when no future economic benefits are
masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau expected from its use or disposal. Any gain or loss
pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari arising from derecognition of asset, calculated as
penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai the difference between net disposal proceeds and
perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan dan carrying amount of fixed assets, is recognized in
jumlah tercatat dari aset tetap) diakui dalam laba profit or loss in the year when the asset is
rugi pada tahun aset tersebut dihentikan derecognized.
pengakuannya.
Hak atas tanah Land rights
Biaya legal awal untuk mendapatkan hak atas Initial legal costs incurred to obtain land rights are
tanah diakui sebagai bagian biaya akuisisi tanah recognized as part of the acquisition cost and are
tidak didepresiasi. not depreciated.
Aset dalam penyelesaian Assets under constructions
Aset dalam penyelesaian dicatat sebesar biaya Assets under constructions are carried at cost and
perolehan dan dipindahkan ke akun aset tetap transferred to the related fixed assets account
terkait ketika konstruksi dan aktivitas terkait when the construction and related activities to
untuk menyiapkan properti untuk penggunaan yang prepare the property for its intended use are
dimaksud selesai. complete.
Page 26
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/16 Exhibit E/16
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
n. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan n. Impairment of Non-financial Assets
Penelaahan atas penurunan nilai dilakukan apabila Impairment review is performed when certain
terdapat indikasi-indikasi penurunan nilai aset impairment indicators are present. Determining
tertentu. Penentuan nilai wajar aset the fair value of assets requires the estimation of
membutuhkan estimasi arus kas yang diharapkan cash flows expected to be generated from the
akan dihasilkan dari pemakaian berkelanjutan dan continuing use and ultimate disposition of such
pelepasan akhir atas aset tersebut. assets.
Perubahan signifikan dalam asumsi-asumsi yang Any significant changes in the assumptions used in
digunakan untuk menentukan nilai wajar dapat determining the fair value may materially affect
berdampak signifikan pada nilai terpulihkan dan the assessment of recoverable values and any
jumlah kerugian penurunan nilai yang terjadi resulting impairment loss could have a material
mungkin berdampak material pada hasil operasi impact on the results of the Group’s operations.
Grup.
Nilai tercatat aset nonkeuangan berupa persediaan The carrying value of these non-financial assets in
dan aset tetap masing-masing diungkapkan pada the form of inventories and fixed assets are
Catatan 7 dan 9. disclosed in Notes 7 and 9, respectively.
o. Liabilitas Imbalan Pascakerja o. Post-employment Benefits Liabilities
Imbalan kerja jangka pendek Short-term employee benefits
Imbalan kerja jangka pendek merupakan upah, gaji Short-term employee benefits are in the form of
dan iuran jaminan sosial (Jamsostek). Imbalan wages, salaries and social security (Jamsostek)
kerja jangka pendek diakui sebesar jumlah yang contributions. Short-term employee benefits are
tak terdiskonto sebagai liabilitas pada laporan recognized at their undiscounted amount as a
posisi keuangan konsolidasian setelah dikurangi liability after deducting any amount that is
dengan jumlah yang telah dibayar dan sebagai already paid in the consolidated statement of
beban pada laporan laba rugi dan penghasilan financial position and as an expense in the
komprehensif lain konsolidasian tahun berjalan. consolidated statement of profit or loss and other
comprehensive income for the current year.
Imbalan pascakerja Post-employment benefits
Liabilitas atau aset imbalan pasti neto adalah The net defined benefit liability or asset is the
keseluruhan nilai kini dari kewajiban imbalan pasti aggregate of the present value of the defined
pada akhir periode pelaporan dikurangi dengan benefit obligation at the end of the reporting
nilai wajar dari aset program (jika ada), period reduced by the fair value of plan assets (if
disesuaikan untuk setiap dampak atas pembatasan any), adjusted for any effect of limiting a net
aset imbalan pasti neto ke batas atas aset. defined benefit asset to the asset ceiling.
Batas atas aset merupakan nilai kini dari manfaat The asset ceiling is the present value of any
ekonomis yang tersedia dalam bentuk economic benefits available in the form of refunds
pengembalian dana dari program atau from the plan or reductions in future contributions
pengurangan kontribusi masa depan untuk program to the plan.
tersebut.
Menurut PSAK No. 219, beban imbalan dalam According to PSAK No. 219, the cost of providing
program imbalan pasti secara aktuarial ditentukan benefits under the defined benefit plans is
dengan menggunakan metode projected unit actuarially determined using the projected unit
credit. credit method.
Biaya imbalan pasti terdiri dari: Defined benefit cost comprises the following:
• Biaya jasa; • Service cost;
• Bunga neto atas liabilitas atau aset neto; • Net interest on the net benefit liability or
asset;
• Pengukuran kembali liabilitas atau aset neto. • Remeasurements of net benefit liability or
asset.
Page 27
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/17 Exhibit E/17
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
n. Liabilitas Imbalan Pascakerja (Lanjutan) n. Post-employment Benefits Liabilities
(Continued)
Imbalan pascakerja (Lanjutan) Post-employment benefits (Continued)
Biaya jasa terdiri atas biaya jasa kini, biaya jasa Service costs include current service costs, past
lalu dan keuntungan atau kerugian atas service costs and gains or losses on non-routine
penyelesaian yang diakui sebagai beban dalam settlements which are recognized as expenses in
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif the consolidated statement of profit or loss and
lain konsolidasian. Biaya jasa lalu diakui ketika other comprehensive income. Past service costs
amandemen atau kurtailmen program terjadi atau are recognized when plan amendment or
ketika Grup mengakui biaya restrukturisasi terkait curtailment occurs or when the Group recognizes
atau pesangon, mana yang lebih awal. Jumlah ini related restructuring costs or termination
dihitung secara berkala oleh aktuaris independen. benefits, whichever is earlier. These amounts are
calculated periodically by independent qualified
actuaries.
Bunga neto atas liabilitas atau aset adalah Net interest on a liability or asset is the change
perubahan selama periode pada liabilitas atau aset during the period in the net defined benefit
imbalan pasti neto yang timbul dari berlalunya liability or asset that arises from the passage of
waktu yang ditentukan dengan mengalikan tingkat time determined by multiplying the discount rate
diskonto berdasarkan obligasi pemerintah dengan based on government bonds by the net defined
liabilitas atau aset imbalan pasti neto. Bunga neto benefit liability or asset. Net interest on net
atas liabilitas atau aset imbalan pasti neto diakui defined benefit liabilities or assets is recognized
sebagai beban atau pendapatan dalam laporan as an expense or income in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other
konsolidasian. comprehensive income.
Pengukuran kembali terdiri atas keuntungan dan Remeasurements comprising actuarial gains and
kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset program losses, return on plan assets and any change in the
dan setiap perubahan atas dampak batas atas aset effect of the asset ceiling (excluding net interest
(tidak termasuk bunga neto atas liabilitas imbalan on net defined benefit liability) are recognized
pasti neto) diakui langsung dalam penghasilan immediately in other comprehensive income in the
komprehensif lain pada periode terjadinya. period in which they arise. Remeasurements are
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke laba not reclassified to profit or loss in subsequent
rugi pada periode berikutnya. periods.
p. Perpajakan p. Taxation
Pajak Kini Current Tax
Beban pajak penghasilan kini ditentukan dengan The current income tax expense is calculated using
menggunakan tarif pajak yang berlaku pada tax laws applicable at the reporting date.
tanggal pelaporan.
Pajak kini diakui atas laba kena pajak dalam laba Current income tax is recognized on taxable
rugi tahun berjalan kecuali apabila pajak tersebut income in profit or loss for the year except to the
terkait dengan transaksi yang diakui di luar laba extent that the tax relates to transactions
rugi (baik diakui pada penghasilan komprehensif recognized outside profit or loss (either in other
lain ataupun dibebankan secara langsung ke comprehensive income or charged directly in
ekuitas). equity).
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Pajak tangguhan diakui dengan perbedaan Deferred tax is recognized on temporary
temporer antara dasar pajak aset dan liabilitas differences between the tax basis of assets and
dengan jumlah tercatatnya pada tiap tanggal liabilities and their carrying amounts at each
pelaporan. reporting date.
Page 28
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/18 Exhibit E/18
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
p. Perpajakan (Lanjutan) p. Taxation (Continued)
Pajak Tangguhan (Lanjutan) Deferred Tax (Continued)
Liabilitas pajak tangguhan diakui atas seluruh Deferred tax liabilities are recognized for all
perbedaan temporer kena pajak. Aset pajak taxable temporary differences. Deferred tax
tangguhan diakui atas seluruh perbedaan temporer assets are recognized for all deductible temporary
yang dapat dikurangkan, serta atas kredit pajak differences, and carry forward of unused tax
dan akumulasi rugi fiskal yang belum digunakan credits and unused tax losses, to the extent that
sepanjang masih dapat dimanfaatkan. Jumlah can be utilized. The carrying amount of deferred
tercatat aset pajak tangguhan ditelaah setiap akhir tax assets is reviewed at each end of the reporting
tanggal pelaporan dan dikurangi ketika tidak date and reduced to the extent that it is no longer
terdapat kemungkinan bahwa laba kena pajak akan probable that sufficient taxable profit will be
tersedia dalam jumlah yang memadai untuk available to allow all or part of the deferred tax
memanfaatkan seluruh atau sebagian aset pajak assets to be utilized.
tangguhan tersebut.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax assets and liabilities are measured at
menggunakan tarif pajak yang diekspektasikan the tax rates that are expected to apply to the
akan berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas year when the asset is realized, or the liability is
diselesaikan berdasarkan tarif pajak (dan settled based on tax rates (and tax laws) that have
peraturan perpajakan) yang berlaku atau secara been enacted or substantively enacted at the
substansial telah diberlakukan pada tanggal consolidated statement of financial position date.
laporan posisi keuangan konsolidasian.
Pajak tangguhan diakui atas laba kena pajak di Deferred tax is recognized on taxable income in
dalam laba rugi tahun berjalan kecuali apabila profit or loss for the year except to the extent
pajak tersebut terkait dengan transaksi yang diakui that the tax relates to transactions recognized
di luar laba rugi (baik diakui pada penghasilan outside profit or loss (either in other
komprehensif lain ataupun dibebankan secara comprehensive income or charged directly in
langsung ke ekuitas). equity).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapat saling Deferred tax assets and liabilities can be offset if,
hapus jika, dan hanya jika, 1) terdapat hak yang and only if, 1) there is a legally enforceable right
dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan to offset the current tax assets and liabilities and
saling hapus antara aset dan liabilitas pajak kini 2) the deferred tax assets and liabilities relate to
dan 2) aset serta liabilitas pajak tangguhan the same taxable entity and the same taxation
tersebut terkait dengan pajak penghasilan yang authority.
dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama.
q. Pengakuan Pendapatan dan Beban q. Revenue and Expenses Recognition
Grup mengakui pendapatan sesuai dengan The Group recognizes revenues in accordance with
PSAK No. 115 “Pendapatan dari kontrak dengan PSAK No. 115 “Revenue from contracts with
pelanggan”, dengan melakukan analisa transaksi customers”, by performing transaction analysis
melalui metode lima langkah pengakuan through the five steps of income recognition
pendapatan sebagai berikut: model as follows:
1) Identifikasi kontrak dengan pelanggan; 1) Identify contracts with a customer;
2) Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam 2) Identify the performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan contract. Performance obligations are
janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan promises in a contract to transfer to the
barang atau jasa yang memiliki karakteristik customers goods or services that are distinct;
berbeda ke pelanggan;
3) Penetapan harga transaksi. Harga transaksi 3) Determine the transaction price. Transaction
merupakan jumlah imbalan yang berhak price is the amount of consideration to which
diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi an entity expects to be entitled in exchange
atas diserahkannya barang atau jasa yang for transferring promised goods or services to
dijanjikan ke pelanggan; a customer;
Page 29
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/19 Exhibit E/19
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
q. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) q. Revenue and Expenses Recognition (Continued)
4) Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban 4) Allocation of the transaction price to each
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga performance obligation on the basis of the
jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang relative stand-alone selling price of each
atau jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. different goods or services promised in the
Ketika tidak dapat diamati secara langsung, contract. When it cannot be observed directly,
harga jual berdiri sendiri relatif diperkirakan the relative stand-alone selling price is
berdasarkan biaya yang diharapkan ditambah estimated based on expected cost plus a
margin; margin;
5) Pengakuan pendapatan ketika kewajiban 5) Recognize revenue when the performance
pelaksanaan telah dipenuhi dengan obligation is satisfied by transferring a
menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan promisedgood or service to a customer (which
ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki is when the customer obtains control of that
kendali atas barang atau jasa tersebut). good or service)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi: Performance obligation may be satisfied:
1) Pada suatu titik waktu (umumnya janji untuk 1) At a point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
2) Suatu periode waktu (umumnya janji untuk 2) Over time (typically for promises to transfer
menyerahkan jasa ke pelanggan). services to a customer).
Pendapatan Grup diakui sebagai berikut: The Group’s revenues are recognized as follows:
Penjualan keramik Sale of porcelain tiles
Grup menjual berbagai produk ubin porselen. The Group sells a range of porcelain tile products.
Penjualan barang diakui ketika Grup memiliki: (i) Sale of goods is recognized when the Group has:
mengirimkan produk ke pelanggan atau (i) delivered products to customer or distributors,
distributor, (ii) pelanggan atau distributor memiliki (ii) customer or distributor has full discretion over
keleluasaan penuh atas saluran dan harga untuk the channel and price at which to sell the
menjual produk; dan (iii) tidak ada kewajiban yang products; and (iii) there is no unfulfilled
tidak terpenuhi yang dapat memengaruhi obligation that could affect the wholesales
penerimaan di pasar grosir produk tersebut. market’s acceptance of the products. Revenue
Pendapatan dari penjualan barang diakui pada saat from the sale of goods is recognized when the
pengendalian atas barang telah berpindah kepada control of goods has been transferred to the
pelanggan. customer.
Pengiriman barang merupakan titik waktu The delivery of goods represents the point in time
terjadinya pengalihan risiko signifikan dan hak at which significant risks and rewards of
kepemilikan kepada pembeli. ownership are transferred to the customer.
Pendapatan hotel Hotel revenues
Pendapatan sewa hotel dan pendapatan hotel Hotel services and other related activities are
lainnya diakui pada saat jasa diberikan atau barang recognized as revenue in the period when the
diserahkan. services are rendered.
Grup mengakui “uang muka dari pelanggan” ketika The Group recognizes “advance from customer”
pelanggan membayar imbalan sebelum Grup when the customer pays the consideration before
memenuhi kewajiban pelaksanaan. Uang muka dari the Group satisfies the performance obligation.
pelanggan diakui sebagai pendapatan pada saat Advances from customer is recognized as revenues
Grup menyerahkan barang atau memberikan jasa when the Group delivers the goods or renders
kepada pelanggan. service to the customer.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
Page 30
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/20 Exhibit E/20
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(Lanjutan) (Continued)
r. Provisi r. Provisions
Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban saat Provision is recognized when the Group has a
ini (legal atau konstruktif) sebagai akibat peristiwa present obligation (legal or constructive) as a
masa lalu, besar kemungkinan Grup akan diminta result of a past event, it is probable that the
untuk menyelesaikan kewajiban tersebut dan Group will be required to settle the obligation,
estimasi yang dapat diandalkan dapat dibuat dari and a reliable estimate can be made of the amount
jumlah kewajiban tersebut. of the obligation.
Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah estimasi The amount recognized as a provision is the best
terbaik dari pertimbangan yang diperlukan untuk estimate of the consideration required to settle
menyelesaikan kewajiban saat ini pada akhir the present obligation at the end of the reporting
periode pelaporan, dengan mempertimbangkan period, taking into account the risks and
risiko dan ketidakpastian di sekitar kewajiban uncertainties surrounding the obligation. Where a
tersebut. Jika provisi diukur menggunakan arus kas provision is measured using the cash flows
yang diperkirakan untuk menyelesaikan liabilitas estimated to settle the present obligation, its
kini, nilai tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas carrying amount is the present value of those cash
tersebut. flows.
Ketika beberapa atau semua manfaat ekonomi When some or all of the economic benefits
yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu required to settle a provision are expected to be
penyisihan diperkirakan akan dipulihkan dari pihak recovered from a third party, a receivable is
ketiga, piutang diakui sebagai aset jika hampir recognized as an asset if it is virtually certain that
pasti bahwa penggantian akan diterima dan jumlah reimbursement will be received and the amount of
piutang dapat diukur dengan andal. the receivable can be measured reliably.
s. Laba (rugi) per Saham s. Earnings (Loss) per Share
Laba (rugi) per saham dasar dihitung dengan Basic earnings (loss) per share is calculated by
membagi laba atau rugi yang diatribusikan kepada dividing the profit or loss attributable to the
pemegang saham Perusahaan dengan jumlah rata- equity holders of the Company by the weighted
rata tertimbang saham biasa yang beredar selama average number of ordinary shares outstanding
periode tersebut. during the period.
t. Segmen Operasi t. Operating Segments
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an entity:
entitas: a) that engages in business activities from which
a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang it may earn revenues and incurred expenses
mana memperoleh pendapatan dan (including revenues and expenses relating to
menimbulkan beban (termasuk pendapatan the transactions with other components of
dan beban terkait dengan transaksi dengan the same entity);
komponen lain dari entitas yang sama);
b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara b) whose operating results are reviewed
regular oleh pengambil keputusan regularly by the entity’s chief operating
operasional untuk membuat keputusan decision maker to make decisions about
tentang sumber daya yang dialokasikan pada resources to be allocated to the segments and
segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan assess its performance; and
c) dimana tersedia informasi keuangan yang c) for which discrete financial information is
dapat dipisahkan. available.
Informasi yang dilaporkan kepada pembuat Information reported to the chief operating
keputusan operasional untuk tujuan alokasi sumber decision maker for the purpose of resource
daya dan penilaian kinerja lebih khusus difokuskan allocation and assessment of performance is more
pada kategori setiap produk dan jasa. specifically focused on the category of each
product and services.
Page 31
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/21 Exhibit E/21
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES
YANG SIGNIFIKAN AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian The preparation of the consolidated financial
mengharuskan manajemen untuk membuat statements requires management to make judgments,
pertimbangan, estimasi dan asumsi yang memengaruhi estimates and assumptions that affect the reported
jumlah yang dilaporkan dari pendapatan, beban, aset amounts of revenues, expenses, assets and liabilities
dan liabilitas dan pengungkapan atas liabilitas and the disclosure of contingent liabilities, at the end
kontingensi, pada akhir tahun pelaporan. of the reporting period. Uncertainty of these estimates
Ketidakpastian mengenai estimasi dan asumsi tersebut and assumptions could result in outcomes that require
dapat mengakibatkan penyesuaian material terhadap a material adjustment to the carrying amount of the
jumlah tercatat aset dan liabilitas pada periode assets and liabilities affected in future periods.
pelaporan berikutnya.
Pertimbangan Judgments
Dalam proses penerapan kebijakan akuntansi, In the process of applying accounting policies,
manajemen membuat berbagai pertimbangan yang management has made the judgment that may
secara signifikan dapat memengaruhi jumlah-jumlah significantly affect the amounts recognized in the
yang diakui dalam laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements. Judgments which
Pertimbangan yang memiliki dampak paling signifikan have the most significant impact on the consolidated
terhadap laporan keuangan konsolidasian diungkapkan financial statements are disclosed below.
di bawah ini.
Klasifikasi atas Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas The Group classifies certain assets and liabilities as
tertentu sebagai aset dan liabilitas keuangan dengan financial assets and financial liabilities by considering
mempertimbangkan apakah definisi yang ditetapkan whether the definitions set forth in PSAK No. 109 have
dalam PSAK No. 109 telah dipenuhi. Aset dan liabilitas been met. Financial assets and financial liabilities are
keuangan diakui dan dikelompokkan sesuai dengan recognized and classified in accordance with the
kebijakan akuntansi yang diungkapkan pada Catatan 2. accounting policies as disclosed in Note 2.
Penentuan Mata Uang Fungsional Determination of Functional Currency
Mata uang fungsional Grup adalah mata uang dari The functional currency of the Group is the currency of
lingkungan ekonomi primer di mana entitas beroperasi. the primary economic environment in which each
Mata uang tersebut adalah mata uang yang entity operates. It is the currency that mainly
memengaruhi pendapatan dan beban dari jasa yang influences the revenues and cost of goods sold. Based
diberikan. Berdasarkan penilaian manajemen Grup, on the Group’s management assessment, the Group’s
mata uang fungsional Grup adalah Rupiah. functional currency is in Rupiah.
Provisi untuk Kerugian Penurunan Nilai atas Aset Provision for Impairment of Financial Assets
Keuangan
Penerapan PSAK No. 109 menyebabkan perubahan The implementation of PSAK No. 109 resulted in a
terhadap penilaian signifikan estimasi dan asumsi change to the assessment of the significant accounting
akuntansi terhadap provisi untuk kerugian penurunan estimates and judgments related to provision for loss
nilai atas piutang usaha. Grup menerapkan pendekatan impairment of trade receivables. The Group applies a
yang disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit simplified approach to measure expected credit losses
ekspektasian yang menggunakan cadangan kerugian which uses a lifetime expected loss allowance for all
kredit ekspektasian seumur hidup untuk seluruh piutang trade receivables and estimated discounted cash flows
usaha dan estimasi arus kas yang didiskontokan untuk for other receivables and advances.
piutang lain-lain dan uang muka.
Dalam penentuan kerugian kredit ekspektasian, In determining expected credit losses, management
manajemen menggunakan pertimbangan dalam applies judgment in defining what is considered a
mendefinisikan apa yang dianggap sebagai kenaikan significant increase in credit risk and in developing
risiko kredit yang signifikan serta dalam penyusunan estimates and assumptions to link relevant information
estimasi dan asumsi untuk mengaitkan informasi yang on past events, current conditions, and forecasts of
relevan mengenai kejadian masa lalu, kondisi terkini, economic conditions. Judgment is also applied in
dan perkiraan kondisi ekonomi. Pertimbangan juga determining the lifetime period and the point of initial
diterapkan dalam menentukan periode seumur hidup recognition of receivables and advances.
dan titik pengakuan awal piutang dan uang muka.
Page 32
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/22 Exhibit E/22
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES
YANG SIGNIFIKAN (Lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Pertimbangan (Lanjutan) Judgments (Continued)
Provisi untuk Kerugian Penurunan Nilai atas Aset Provision for Impairment of Financial Assets
Keuangan (Lanjutan) (Continued)
Tingkat provisi spesifik dievaluasi oleh manajemen The level of specific provision is evaluated by
berdasarkan faktor-faktor yang memengaruhi tingkat management based on factors affecting the
tertagihnya piutang. Dalam hal ini, Grup menggunakan collectability of the related receivables. In this
pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi terbaik respect, the Group applies judgment based on the best
yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada available facts and circumstances, including but not
jangka waktu hubungan Grup dengan pelanggan, status limited to the length of the Group’s relationship with
kredit pelanggan berdasarkan laporan pihak ketiga, customers, customers’ credit status based on third-
serta faktor-faktor pasar yang relevan, untuk party reports, and known market factors, to recognize
membentuk pencadangan spesifik atas pelanggan specific provisions for customers in respect of overdue
terhadap jumlah yang telah jatuh tempo guna amounts in order to reduce the Group’s receivables to
menurunkan nilai piutang Grup menjadi jumlah yang amounts expected to be collectible.
diharapkan dapat tertagih.
Pencadangan secara spesifik dievaluasi kembali dan These specific provisions are re-evaluated and adjusted
disesuaikan apabila terdapat informasi tambahan yang when additional information received affects the
diterima yang memengaruhi jumlah estimasian. estimated amounts. For the impairment of other
Sementara itu, untuk penurunan nilai piutang lain-lain receivables and advances, the Group applies the
dan uang muka, Grup menggunakan metode diskonto discounted cash flow method, considering weighted
arus kas dengan mempertimbangkan skenario scenarios in determining impairment losses.
tertimbang dalam menentukan kerugian penurunan
nilai.
Nilai tercatat piutang usaha, piutang lain-lain, dan uang The carrying amount of trade receivables, other
muka diungkapkan masing-masing pada Catatan 5, 6 receivables, and advances are disclosed in Notes 5, 6
dan 8. and 8, respectively.
Kelangsungan Usaha Going Concern
Manajemen Grup telah membuat penilaian atas The Group’s management has made an assessment of
kemampuan Grup untuk melanjutkan kelangsungannya the Group’s ability to continue as a going concern and
dan yakin bahwa Grup memiliki sumber daya untuk is satisfied that the Group has the resources to
melanjutkan bisnisnya di masa mendatang. Oleh karena continue in business for the foreseeable future.
itu, laporan keuangan konsolidasian terus disusun Therefore, the consolidated financial statements
berdasarkan kelangsungan usaha. continue to be prepared on a going concern basis.
Estimasi dan Asumsi Estimates and Assumptions
Grup mendasarkan estimasi dan asumsinya pada The Group based its estimates and assumptions on
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan parameters available when the consolidated financial
konsolidasian disusun. Kondisi yang ada dan asumsi statements were prepared. Existing conditions and
mengenai perkembangan di masa depan dapat berubah assumptions regarding future developments may
akibat perubahan pasar atau keadaan yang timbul di change due to market changes or circumstances arising
luar kendali Grup. Perubahan tersebut akan tercermin beyond the control of the Group. Such changes are
dalam asumsi pada saat terjadinya. Asumsi-asumsi reflected in the assumptions when they occur. The key
utama terkait masa depan dan sumber utama lain dari assumptions concerning the future and other key
ketidakpastian estimasi pada tanggal pelaporan yang sources of estimation uncertainty at the reporting date
memiliki risiko signifikan menyebabkan penyesuaian that have a significant risk of causing material
material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas adjustments to the carrying amounts of assets and
dalam periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next period are disclosed below.
Page 33
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/23 Exhibit E/23
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES
YANG SIGNIFIKAN (Lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Assumptions (Continued)
Nilai Realisasi Neto dari Persediaan Net Realizable Value of Inventories
Grup menyesuaikan biaya persediaan ke nilai realisasi The Group adjusts the cost of inventories to their net
neto berdasarkan penilaian atas kemampuan pemulihan realizable value based on an assessment of the
persediaan. Nilai realisasi neto adalah estimasi harga recoverability of the inventories. Net realizable value
jual dalam kegiatan usaha normal dikurangi estimasi is the estimated selling price in the ordinary course of
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang diperlukan business, less the estimated costs of completion and
untuk melakukan penjualan. Jumlah dan waktu the estimated costs necessary to make the sale. The
pengeluaran yang diakui pada setiap periode dapat amount and timing of expenses recognized in each
berbeda apabila penilaian atau estimasi yang digunakan period may differ if the assessments or estimates used
berbeda. Nilai tercatat persediaan diungkapkan pada change. The carrying amount of inventories is disclosed
Catatan 7. in Note 7.
Masa Manfaat Aset Tetap Useful Lives of Fixed Assets
Grup memperkirakan masa manfaat dari aset tetap The Group estimated the useful lives of its fixed assets
berdasarkan periode di mana aset diharapkan tersedia based on the period over which the assets are expected
untuk digunakan. Taksiran masa manfaat ditinjau to be available for use. The estimated useful lives are
setidaknya setiap tahun dan diperbarui jika ekspektasi reviewed at least annually and are updated if
berbeda dari estimasi sebelumnya karena keausan fisik, expectations differ from previous estimates due to
keusangan teknis atau komersial atau perubahan dalam physical wear and tear, technical or commercial
penggunaan aset ini. Ada kemungkinan bahwa hasil obsolescence or change in the use of these assets. It is
operasi di masa depan dapat secara material possible that future results of operations could be
dipengaruhi oleh perubahan estimasi ini yang materially affected by changes in these estimates
disebabkan oleh perubahan faktor yang disebutkan di brought about by changes in factors mentioned above.
atas. Nilai tercatat aset tetap diungkapkan pada The carrying amount of fixed assets is disclosed in
Catatan 9. Note 9.
Liabilitas Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits Liabilities
Penentuan liabilitas imbalan pascakerja bergantung The determination of post-employment benefit
pada asumsi-asumsi yang ditetapkan oleh manajemen. liabilities depends on assumptions established by
Asumsi tersebut antara lain mencakup tingkat diskonto, management. These assumptions include, among
tingkat kenaikan gaji tahunan di masa depan, tingkat others, the discount rate, future annual salary
perputaran karyawan tahunan, tingkat cacat, usia increases, annual employee turnover rates, disability
pensiun, dan tingkat kematian. Hasil aktual dapat rates, retirement age, and mortality rates. Actual
berbeda dari asumsi yang digunakan. results may differ from the assumptions used.
Manajemen meyakini bahwa asumsi yang digunakan Management believes that the assumptions applied as
pada tanggal pelaporan adalah wajar dan sesuai. of the reporting date are reasonable and appropriate.
Perbedaan signifikan antara hasil aktual dan asumsi, Significant differences between actual results and the
atau perubahan signifikan atas asumsi yang ditetapkan assumptions, or significant changes in the assumptions
oleh manajemen, dapat berdampak material terhadap established by management, may have a material
liabilitas imbalan pascakerja dan beban imbalan kerja. impact on post-employment benefit liabilities and
Jumlah tercatat liabilitas imbalan pascakerja employee benefit expenses. The carrying amount of
diungkapkan dalam Catatan 17. post-employment benefit liabilities is disclosed in
Note 17.
Perpajakan Taxation
Pertimbangan dan asumsi dibutuhkan dalam Judgments and assumptions are required to determine
menentukan beban yang dapat dikurangkan dalam the deductibility of certain expenses during the
mengestimasi provisi pajak penghasilan Grup. Secara estimation of the provision for income taxes for the
khusus, perhitungan beban pajak penghasilan Grup Group. Specifically, in calculating income tax
melibatkan penafsiran terhadap peraturan perpajakan expenses, the Groupinvolves the interpretation of
dan peraturan lainnya. Terdapat banyak transaksi dan applicable tax laws and regulations. There are many
perhitungan yang pajaknya tidak pasti dalam kegiatan transactions and calculations for which the ultimate
usaha biasa. tax determination is uncertain during the ordinary
course of business.
Page 34
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/24 Exhibit E/24
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS, ESTIMATES
YANG SIGNIFIKAN (Lanjutan) AND ASSUMPTIONS (Continued)
Estimasi dan Asumsi (Lanjutan) Estimates and Assumptions (Continued)
Perpajakan (Lanjutan) Taxation (Continued)
Semua pertimbangan dan estimasi yang dibuat All judgments and estimates made by management as
manajemen seperti yang diungkapkan di atas dapat discussed above may be challenged by the Directorate
dipertanyakan oleh Direktorat Jendral Pajak (“DJP”). General of Taxes (“DGT”). As a result, the ultimate tax
Sebagai akibatnya, terjadi ketidakpastian dalam determination becomes uncertain. The resolution of
penentuan kewajiban pajak. Resolusi posisi pajak yang tax positions taken by the Group can take several years
diambil oleh Grup dapat berlangsung bertahun-tahun to complete and, in some cases, it is difficult to predict
dan sangat sulit memprediksi hasil akhirnya. Apabila the ultimate outcome. Where the final outcome of
terdapat perbedaan perhitungan pajak dengan jumlah these matters is different from the amounts initially
yang telah dicatat, perbedaan tersebut akan recorded, such differences will have an impact on the
berdampak pada pajak penghasilan dalam tahun di income tax in the year in which this determination is
mana penentuan pajak tersebut dibuat. made
Grup tidak mengakui aset pajak tangguhan atas rugi The Group did not recognize deferred tax assets of
fiskal dan perbedaan temporer lainnya karena fiscal losses and other temporary differences because
ketidakpastian atas laba fiskal di masa depan. of uncertainties of fiscal income in the future.
4. KAS DAN BANK 4. CASH AND BANKS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Kas - Rupiah 253.895.390 297.655.411 Cash on hand - Rupiah
Bank Banks
Rupiah Rupiah
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 905.099.937 547.631.608 (Persero) Tbk
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 825.548.325 621.695.227 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank Central Asia Tbk 757.341.566 774.998.694 PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 669.895.191 465.799.323 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank KB Bukopin Syariah 109.195.632 25.725.264 PT Bank KB Bukopin Syariah
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
(Persero) Tbk 22.140.231 7.616.904 (Persero) Tbk
PT Bank Victoria PT Bank Victoria
International Tbk 9.154.572 - International Tbk
PT Bank Oke Indonesia Tbk 3.777.745 863.066.789 PT Bank Oke Indonesia Tbk
PT Bank UOB Indonesia 330.889 72.188.354 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Artha Graha PT Bank Artha Graha
Internasional Tbk - 1.604.688 Internasional Tbk
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 17.031.884 16.402.653 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
PT Bank CIMB Niaga Tbk 7.086.703 11.411.180 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank UOB Indonesia 2.877.610 13.662.062 PT Bank UOB Indonesia
Euro Euro
PT Bank Central Asia Tbk - 1.807.810 PT Bank Central Asia Tbk
Subjumlah 3.329.480.285 3.423.610.556 Subtotal
Cadangan untuk Reserve for replacement
penggantian perabotan dan of hotel furniture
perlengkapan hotel - (2.761.610.220) and equipments
Jumlah 3.583.375.675 959.655.747 Total
Page 35
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/25 Exhibit E/25
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. KAS DAN BANK (Lanjutan) 4. CASH AND BANKS (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, kas dan bank As of 31 December 2025 and 2024, cash and banks are
ditempatkan pada pihak ketiga, tidak digunakan placed with third parties, not used as collateral, and
sebagai jaminan, dan dapat ditarik setiap saat. can be withdrawn at any time.
Manajemen Grup dan PT Swiss-bel hotel International The Group’s management and PT Swiss-Belhotel
telah sepakat bahwa cadangan untuk penggantian International have agreed that the provision for
perabotan dan perlengkapan hotel pada tanggal replacement of hotel furniture and fixtures as of
31 Desember 2025 tidak lagi diperlukan, sehingga 31 December 2025 is no longer required; accordingly,
manajemen membalik seluruh cadangan yang telah management has reversed the entire provision
dibentuk. previously recognized.
5. PIUTANG USAHA – NETO 5. TRADE RECEIVABLES – NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak berelasi (Catatan 30) Related party (Note 30)
PT Essenza Sumber Artha 14.358.519.089 - PT Essenza Sumber Artha
Pihak ketiga Third parties
PT Dimas Pratama Indah 2.565.043.000 2.565.043.000 PT Dimas Pratama Indah
PT Anyar Retail Indonesia 1.435.165.763 - PT Anyar Retail Indonesia
PT Citra Abadi Mandiri 792.849.000 792.849.000 PT Citra Abadi Mandiri
PT Catur Mitra Sejati Sentosa 633.735.695 616.057.315 PT Catur Mitra Sejati Sentosa
PT Kencana Unggul Sukses 623.782.000 623.782.000 PT Kencana Unggul Sukses
PT Rajawali Parama Konstruksi 540.013.000 540.013.000 PT Rajawali Parama Konstruksi
PT Tunas Artha Sentosa 532.236.561 - PT Tunas Artha Sentosa
PT Jayamas Globalindo - 2.743.006.966 PT Jayamas Globalindo
PT Surya Kencana Keramindo - 890.346.229 PT Surya Kencana Keramindo
PT Surya Pratama Keramindo - 883.557.345 PT Surya Pratama Keramindo
Lain-lain 7.426.309.255 6.890.037.287 Others
Jumlah 28.907.653.363 16.544.692.142 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai 8.907.743.563 9.104.582.657 Allowance for impairment losses
Neto 19.999.909.800 7.440.109.485 Net
Analisis umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The analysis of trade receivables aging is as follows:
2025 2024
Belum jatuh tempo dan tidak Not yet past due
mengalami penurunan nilai nor impaired
Telah jatuh tempo namun tidak Past due but
mengalami penurunan nilai 16.358.394.819 - not impaired
Kurang dari 30 hari 1.227.347.191 2.278.046.277 Less than 30 days
31 – 60 hari 907.309.081 2.070.053.371 31 - 60 days
61 - 90 hari 17.713.591 258.277.051 61 - 90 days
Lebih dari 90 hari 1.489.145.118 2.833.732.786 More than 90 days
Telah jatuh tempo dan Past due
mengalami penurunan nilai 8.907.743.563 9.104.582.657 and impaired
Jumlah 28.907.653.363 16.544.692.142 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai 8.907.743.563 9.104.582.657 Allowance for impairment losses
Neto 19.999.909.800 7.440.109.485 Net
Page 36
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/26 Exhibit E/26
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA - NETO (Lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES – NET (Continued)
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai adalah The movement in allowance for impairment losses are
sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Saldo awal 9.104.582.657 8.650.400.026 Beginning balance
Penambahan (Catatan 25) 324.831.479 994.110.827 Addition (Note 25)
Pemulihan (Catatan 25) (521.670.573) (539.928.196) Recovery (Note 25)
Saldo akhir 8.907.743.563 9.104.582.657 Ending balance
Cadangan kerugian penurunan nilai dihitung secara Allowance for impairment losses are calculated on an
individual dengan mengacu pada tingkat kolektibilitas individual basis by reference to the historical
historis masing-masing pelanggan. Dalam collectability of each customer. The Group applies
perhitungannya, Grup menggunakan skenario probability-weighted scenarios to reflect current
tertimbang untuk mencerminkan kondisi saat ini serta conditions and considers potential changes in
mempertimbangkan potensi perubahan tingkat tertagih collectability in the future.
di masa mendatang.
Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian Management believes that the allowance for
penurunan nilai cukup untuk menutupi kerugian dari impairment losses is sufficient to cover the losses from
tidak tertagihnya piutang usaha. uncollectible of trade receivables.
6. PIUTANG LAIN-LAIN - NETO 6. OTHER RECEIVABLES - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak berelasi (Catatan 30) Related party (Note 30)
PT Essenza Sumber Artha 449.634.972 - PT Essenza Sumber Artha
Pihak ketiga Third parties
PT Mahkota Properti PT Mahkota Properti
Indo Permata 68.993.677.184 68.993.677.184 Indo Permata
PT Anugerah Jaya Selaras 11.179.971.667 11.234.151.867 PT Anugerah Jaya Selaras
PT Panca Mitra Sepakat 1.378.274.252 1.015.000.000 PT Panca Mitra Sepakat
PT Spesialis Bisnis Indonesia 1.500.685.000 1.147.797.500 PT Spesialis Bisnis Indonesia
Lain-lain 64.631.642 452.577.729 Others
Jumlah 83.566.874.717 82.843.204.280 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai 4.328.391.757 2.212.260.558 Allowance for impairment losses
Neto 79.238.482.960 80.630.943.722 Net
Dikurangi: bagian tidak lancar 10.484.278.908 9.596.175.168 Less: non-current portion
Bagian lancar 68.754.204.052 71.034.768.554 Current portion
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai adalah The movement in allowance for impairment losses are
sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Saldo awal 2.212.260.558 - Beginning balance
Penambahan (Catatan 25) 2.116.131.199 2.212.260.558 Addition (Note 25)
Saldo akhir 4.328.391.757 2.212.260.558 Ending balance
Page 37
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/27 Exhibit E/27
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN – NETO (Lanjutan) 6. OTHER RECEIVABLES – NET (Continued)
PT Mahkota Properti Indo Permata (MPIP) PT Mahkota Properti Indo Permata (MPIP)
Pada tahun 2022, Grup memperoleh jaminan berupa In 2022, the Group obtained collateral in the form of
PPJB tanggal 17 Oktober 2022 dari MPIP dengan luas PPJB dated 17 October 2022 from MPIP with an area of
2.614m2, SHGB No. 3513 yang terletak di Grogol, 2,614m2, SHGB No. 3513 which is located in Grogol,
Jakarta Barat, sehubungan dengan piutang lain-lain West Jakarta, related to other receivables of
sebesar Rp68.993.677.184. Nilai wajar tanah sesuai Rp68,993,677,184. The fair value of the land according
Laporan Pernilaian Properti yang dinilai oleh Kantor to the Property Appraisal Report assessed by the Public
Jasa Penilai Publik Suhartanto Budhihardjo dan Rekan Appraiser Services Office of Suhartanto Budhihardjo
pada tanggal 22 April 2022 adalah Rp57.508.000.000. and Partners dated 22 April 2022 is Rp57,508,000,000.
Pada tanggal 31 Desember 2025, masih belum terdapat As of 31 December 2025, there was still no realization
realisasi atas piutang tersebut, sehingga manajemen of the receivables, so the Group's management added
Grup menambahkan cadangan kerugian penurunan nilai an allowance for impairment losses of
sebesar Rp1.507.358.518 sehingga menjadi sebesar Rp1,507,358,518 to become Rp2,132,013,999.
Rp2.132.013.999.
PT Anugerah Jaya Selaras (AJS) PT Anugerah Jaya Selaras (AJS)
Berdasarkan perjanjian tanggal 1 Desember 2023, Grup Based on the agreement dated 1 December 2023, the
telah mengalihkan seluruh hak tagih atas piutang yang Group has assigned all rights to collect the receivable
sebelumnya dimiliki terhadap PT Panca Mitra Sepakat previously due from PT Panca Mitra Sepakat to
kepada AJS. AJS.
Lihat catatan 8 atas laporan keuangan konsolidasian See notes 8 to the consolidated financial statements
mengenai rencana manajemen untuk penyelesaian for the management’s plan to settle its receivables
piutang AJS. from AJS.
7. PERSEDIAAN – NETO 7. INVENTORIES - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Keramik: Ceramic:
Barang jadi 7.296.715.992 17.494.755.268 Finished goods
Barang baku 2.831.221.752 3.395.643.056 Raw materials
Barang dalam proses 2.248.605.204 1.965.223.514 Work in process
Hotel: Hotel:
Linen 1.057.395.245 1.080.057.303 Linen
Makanan dan minuman 519.877.647 526.732.848 Food and beverages
Barang pecah belah 369.775.529 490.631.859 Glasswares
Lain-lain 86.420.495 213.203.804 Others
Jumlah 14.410.011.864 25.166.247.652 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai 4.411.767.505 4.411.767.505 Allowance for impairment losses
Neto 9.998.244.359 20.754.480.147 Net
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai adalah The movement in allowance for impairment losses are
sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Saldo awal 4.411.767.505 2.309.501.967 Beginning balance
Penambahan (Catatan 25) - 2.102.265.538 Addition (Note 25)
Saldo akhir 4.411.767.505 4.411.767.505 Ending balance
Page 38
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/28 Exhibit E/28
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN – NETO (Lanjutan) 7. INVENTORIES – NET (Continued)
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan fisik Based on the review of the physical condition and net
dan nilai realisasi neto persediaan, manajemen realizable value of inventories, management believes
berkeyakinan bahwa cadangan keusangan dan that the allowance for obsolescence and decline in
penurunan nilai persediaan pada tanggal 31 Desember value of inventories as of 31 December 2025 and 2024
2025 dan 2024 telah memadai untuk menutup is adequate to cover possible obsolescence losses and
kemungkinan kerugian keusangan dan penurunan nilai decline in inventory value.
persediaan.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup tidak As of 31 December 2025 and 2024, the Group had no
memiliki persediaan yang dijaminkan sebagai agunan. inventory pledged as collateral.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, persediaan As of 31 December 2025 and 2024, the Group’s
Grup telah diasuransikan terhadap segala risiko. inventory were insured against all risks. Management
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan believes that the insurance coverage is adequate to
asuransi tersebut memadai untuk menutupi cover potential losses.
kemungkinan kerugian yang dapat timbul.
8. UANG MUKA – NETO 8. ADVANCES - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
PT Spesialis Bisnis Indonesia 128.369.440.653 128.169.440.653 PT Spesialis Bisnis Indonesia
PT Metro Lintas Khatulistiwa 106.850.000.000 106.850.000.000 PT Metro Lintas Khatulistiwa
PT Greentika PT Greentika Universal
Universal Indonesia 80.300.000.000 80.300.000.000 Indonesia
PT Anugerah Jaya Selaras 40.301.386.279 40.176.285.132 PT Anugerah Jaya Selaras
Lain-lain 3.999.262.449 3.012.753.636 Others
Jumlah 359.820.089.381 358.508.479.421 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai 110.381.625.188 102.717.442.004 Allowance for impairment losses
Neto 249.438.464.193 255.791.037.417 Net
Dikurangi: bagian tidak lancar 245.439.201.744 252.978.283.781 Less: non-current portion
Bagian lancar 3.999.262.449 2.812.753.636 Current portion
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai adalah The movement in allowance for impairment losses are
sebagai berikut: as follows:
2025 2024
Saldo awal 102.717.442.004 85.151.599.014 Beginning balance
Penambahan (Catatan 25) 7.664.183.184 17.565.842.990 Addition (Note 25)
Saldo akhir 110.381.625.188 102.717.442.004 Ending balance
Page 39
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/29 Exhibit E/29
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA - NETO (Lanjutan) 8. ADVANCES – NET (Continued)
PT Spesialis Bisnis Indonesia (SBI) PT Spesialis Bisnis Indonesia (SBI)
Pada tanggal 5 Mei 2023, Grup memiliki uang muka On 5 May 2023, the Group have advance to PT Totalindo
kepada PT Totalindo Eka Persada Tbk (TEP) sebesar Eka Persada Tbk (TEP) amounting to Rp128,169,440,653
Rp128.169.440.653 yang dialihkan kepada SBI. Uang which was transferred to SBI. This advance will be used
muka ini akan digunakan untuk pembangunan country for the construction of a country club in Bali in
club di Bali sesuai dengan perjanjian pembangunan, accordance with the development, management and
pengelolaan dan penyerahan kembali tanah, bangunan handover agreement for land, buildings and supporting
dan fasilitas penunjang No. 001/BOT/RSO-SBN/V/2023. facilities No. 001/BOT/RSO-SBN/V/2023.
Berdasarkan perjanjian pembangunan country club, Based on the country club development agreement, the
Grup akan menyerahkan tanah di Bali untuk dikelola Group will hand over land in Bali to be managed by SBI,
oleh SBI, dimana hak kepemilikan atas tanah tetap where ownership rights to the land remain with the
dimiliki oleh Grup. Jangka waktu pengelolaan adalah 25 Group. The management period is 25 years and the
tahun dan proyek pembangunan country club dimulai country club construction project began in 2024. The
pada tahun 2024. Grup mengalihkan uang muka TEP dan Group transferred advances and rights to use of land in
hak atas penggunaan tanah di Bali seluas 68.763 m2 Bali with area of 68,763 m2. By handing over TEP
yang dimiliki oleh Grup. Dengan penyerahan uang muka advances to SBI, SBI will collect the bill from TEP.
TEP kepada SBI, SBI akan melakukan penagihan kepada
TEP.
Pada tanggal 31 Desember 2025, konstruksi country As of 31 December 2025, the country club construction
club masih belum selesai sehingga manajemen Grup was still incomplete, so the Group's management added
menambahkan cadangan kerugian penurunan nilai an allowance for impairment losses amounting to
sebesar Rp4.818.770.307 sehingga menjadi sebesar Rp4,818,770,307 to become Rp89,970,369,321.
Rp89.970.369.321.
PT Greentika Universal Indonesia (GUI) PT Greentika Universal Indonesia (GUI)
Berdasarkan rencana manajemen tanggal 29 Desember Based on management’s plan dated 29 December 2023,
2023, Uang muka kepada GUI sebesar Rp80.300.000.000 advances to GUI amounting to Rp80,300,000,000 will be
akan digunakan untuk pembelian hotel/restoran. Grup used for purchase of hotels/restaurants. The Group
terus melakukan pemantauan dan dapat meminta continues to monitor and can request a refund in cash
pengembalian dana dalam bentuk tunai apabila Grup if the Group decided that the GUI cannot carry out its
memutuskan bahwa GUI tidak dapat menjalankan duties. As of 31 December 2025, the Group and GUI are
tugasnya. Sampai tanggal 31 Desember 2025, Grup dan still in the process of exploring with several developer
GUI masih dalam proses penjajakan dengan beberapa companies in Jakarta and Tangerang, and further
Perusahaan developer di Jakarta dan Tangerang, dan analysis is still needed, so there has been no realization
masih dibutuhkan analisa lebih lanjut, sehingga belum of this advances.
ada realisasi dari uang muka ini.
Pada tanggal 31 Desember 2025, Grup masih belum As of 31 December 2025, the Group has not yet received
memperoleh hasil dari uang muka kepada GUI, sehingga any proceeds from the advance payment to GUI, so the
manajemen Grup menambahkan cadangan kerugian Group's management added allowance for impairment
penurunan nilai sebesar Rp2.845.412.877 sehingga losses amounting to Rp2,845,412,877 to become
menjadi sebesar Rp14.553.419.897. Rp14,553,419,897.
PT Metro Lintas Khatulistiwa (MLK) PT Metro Lintas Khatulistiwa (MLK)
Berdasarkan perjanjian antara Grup dan Based on the agreement between the Group and
MLK pada tanggal 31 Desember 2025, uang muka Grup MLK dated 31 December 2025, the Group's advances
sebesar Rp106.850.000.000 akan diselesaikan melalui amounting to Rp106,850,000,000 will be settled
penyertaan saham pada entitas ventura bersama, through investment in shares in joint venture entity,
PT Cahaya Damaya Kirana, entitas yang memiliki izin PT Cahaya Damaya Kirana, an entity holding a sand
usaha pertambangan (IUP) pasir kaliki di Tuban, Jawa mining business license (IUP) in Tuban, East Java.
Timur.
Manajemen berkeyakinan bahwa pernyertaan saham Management believes that the investment in shares
pada entitas ventura bersama akan dilakukan pada through the joint venture entity will be carried out in
tahun 2026. 2026.
Page 40
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/30 Exhibit E/30
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. UANG MUKA – NET0 (Lanjutan) 8. ADVANCES – NET (Continued)
PT Anugerah Jaya Selaras (AJS) PT Anugerah Jaya Selaras (AJS)
Berdasarkan perjanjian antara Grup dan AJS pada Based on the agreement between the Group and
tanggal 31 Desember 2025, uang muka dan piutang lain- AJS dated 31 December 2025, the Group's advances and
lain Grup sebesar Rp51.481.357.946 akan diselesaikan other receivables amounting to Rp51,481,357,946 will
melalui penyertaan saham pada PT Intan Sakti be settled through investment in shares in PT Intan
Wiratama dan PT Jesivindo Juvatama, dimana kedua Sakti Wiratama and PT Jesivindo Juvatama, where both
entitas tersebut merupakan pemegang saham mayoritas entities are the majority shareholders or controlling
atau entitas pengendali dari PT Danasupra Erapacific entities of PT Danasupra Erapacific Tbk.
Tbk.
Manajemen berkeyakinan bahwa pernyertaan saham Management believes that the investment in shares
tersebut akan dapat dilakukan pada tahun 2026. will be carried out in 2026.
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah terpulihkan Management believes that the recoverable amount of
uang muka MLK dan AJS melebihi jumlah tercatatnya, the advance to MLK dan AJS exceeds its carrying
sehingga tidak diperlukan adanya tambahan cadangan amount, therefore no additional allowance for
atas kerugian penurunan nilai. impairment losses is necessary.
9. ASET TETAP 9. FIXED ASSETS
2025
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Tanah 375.973.739.003 - - - 375.973.739.003 Land
Bangunan dan Buildings and
prasarana 424.477.594.195 119.637.424 - 371.644.891 424.968.876.510 infrastructure
Mesin dan Machinery and
peralatan pabrik 491.855.581.235 735.781.773 - 3.270.374.720 495.861.737.728 factory equipments
Kendaraan 1.074.137.532 - - - 1.074.137.532 Vehicles
Peralatan dan Furniture and
perabotan kantor 57.849.221.334 141.264.909 - 114.336.412 58.104.822.655 office equipments
Aset dalam Assets under
penyelesaian 15.754.338.004 3.890.894.815 28.979.381 (3.756.356.023) 15.859.897.415 constructions
Subjumlah 1.366.984.611.303 4.887.578.921 28.979.381 - 1.371.843.210.843 Subtotal
Aset hak-guna 1.391.785.241 - - - 1.391.785.241 Right-of-use assets
Jumlah 1.368.376.396.544 4.887.578.921 28.979.381 - 1.373.234.996.084 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan dan Buildings and
prasarana 161.161.566.997 10.825.597.777 - - 171.987.164.774 infrastructure
Mesin dan Machinery and
peralatan pabrik 416.305.996.226 5.406.354.560 - - 421.712.350.786 factory equipments
Kendaraan 919.918.762 115.312.496 - - 1.035.231.258 Vehicles
Peralatan dan Furniture and
perabotan kantor 51.010.187.181 8.086.072.752 - - 59.096.259.933 office equipments
Subjumlah 629.397.669.166 24.433.337.585 - - 653.831.006.751 Subtotal
Aset hak-guna 521.919.466 695.892.621 - - 1.217.812.087 Right-of-use assets
Jumlah 629.919.588.632 25.129.230.206 - - 655.048.818.838 Total
Akumulasi Accumulated
penurunan nilai impairment
Aset dalam Assets under
penyelesaian - 576.981.600 - - 576.981.600 constructions
Nilai buku 738.456.807.912 717.609.195.646 Book value
Page 41
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/31 Exhibit E/31
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS (Continued)
2024
Saldo awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo akhir/
Beginning balance Addition Deduction Reclassification Ending balance
Biaya perolehan Acquisition cost
Tanah 375.973.739.003 - - - 375.973.739.003 Land
Bangunan dan Buildings and
prasarana 424.056.270.995 71.600.000 - 349.723.200 424.477.594.195 infrastructure
Mesin dan Machinery and
peralatan pabrik 494.708.994.150 621.148.712 1.583.870.093 (1.890.691.534) 491.855.581.235 factory equipments
Kendaraan 1.095.037.532 - (20.900.000) 1.074.137.532 Vehicles
Peralatan dan Furniture and
perabotan kantor 54.238.596.317 913.073.483 - 2.697.551.534 57.849.221.334 office equipments
Aset dalam Assets under
penyelesaian 6.671.890.338 10.228.844.466 10.713.600 (1.135.683.200) 15.754.338.004 constructions
Subjumlah 1.356.744.528.335 11.834.666.661 1.594.583.693 - 1.366.984.611.303 Subtotal
Aset hak-guna 5.743.906.754 1.391.785.241 5.743.906.754 - 1.391.785.241 Right-of-use assets
Jumlah 1.362.488.435.089 13.226.451.902 7.338.490.447 - 1.368.376.396.544 Total
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan dan Buildings and
prasarana 149.949.740.567 11.211.826.430 - - 161.161.566.997 infrastructure
Mesin dan Machinery and
peralatan pabrik 406.580.895.766 11.074.828.651 1.349.728.191 - 416.305.996.226 factory equipments
Kendaraan 833.633.190 86.285.572 - - 919.918.762 Vehicles
Peralatan dan Furniture and
perabotan kantor 43.919.625.809 7.090.561.372 - - 51.010.187.181 office equipments
Subjumlah 601.283.895.332 29.463.502.025 1.349.728.191 - 629.397.669.166 Subtotal
Aset hak-guna 4.587.397.508 817.267.417 4.882.745.459 - 521.919.466 Right-of-use assets
Jumlah 605.871.292.840 30.280.769.442 6.232.473.650 - 629.919.588.632 Total
Nilai buku 756.617.142.249 738.456.807.912 Book value
Beban penyusutan pada tahun 2025 dan 2024 Depreciation expenses in 2025 and 2024 were charged
dibebankan pada: to:
2025 2024
Beban pokok pendapatan 3.965.530.259 4.801.647.314 Cost of goods sold
Beban umum dan administrasi General and administrative expenses
(Catatan 24) 21.163.699.947 25.479.122.128 (Note 24)
Jumlah 25.129.230.206 30.280.769.442 Total
Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai berikut: Detail of sales of fixed assets are as follows:
2025 2024
Penerimaan dari penjualan - 631.180.180 Proceeds from sale of fixed assets
Nilai buku - (234.141.902) Book value
Keuntungan penjualan aset tetap Gain on sale of fixed assets
(Catatan 25) - 397.038.278 (Note 25)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup As of 31 December 2025 and 2024, the Group
memiliki aset tetap yang telah disusutkan penuh namun have fixed assets which has been fully depreciated
masih digunakan dalam kegiatan operasional dengan but are still used with total acquisition
jumlah biaya perolehan masing-masing sebesar costs amounting to Rp159,344,116,179 and
Rp159.344.116.179 dan Rp137.951.247.676. Rp 137,951,247,676, respectively.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, terdapat aset As of 31 December 2025 and 2024, there are fixed
tetap Grup yang digunakan sebagai jaminan utang bank assets of the Group that are used as collateral for loans
dan lembaga keuangan lainnya (Catatan 16). from banks and other financial institution (Note 16).
Page 42
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/32 Exhibit E/32
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
9. ASET TETAP (Lanjutan) 9. FIXED ASSETS (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, aset tetap As of 31 December 2025 and 2024, the Group’s fixed
Grup telah diasuransikan terhadap segala risiko. assets were insured against all risks. Management
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan believes that the insurance coverage is adequate to
asuransi tersebut memadai untuk menutupi cover potential losses.
kemungkinan kerugian yang dapat timbul.
INKA INKA
INKA memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) INKA holds a Certificate of Rights to Build (SHGB) which
yang digunakan untuk lokasi pabrik di Tangerang, is used for manufacturing site located in Tangerang,
Banten, dengan luas total 61.052m² dan berlaku hingga Banten, with a land area of 61,052m2, valid until
September 2044. Manajemen meyakini bahwa SHGB September 2044. Management believes that the SHGB
tersebut dapat diperpanjang sebelum masa berlakunya can be renewed prior to its expiry.
berakhir.
NBI NBI
NBI memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang NBI holds a Certificate of Right to Build (SHGB) located
berlokasi di Medan, Sumatra Utara dengan luas 599m2 in Medan, Sumatra Utara with an area of 599m2 and
dan jatuh tempo hingga 14 April 2031. Tanah tersebut maturity date until 14 April 2031. The land will be used
akan dijadikan lokasi vila dan hotel. as a location for villas and hotels.
RSO RSO
RSO memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) yang berlokasi RSO holds a Certificate of Ownership Rights (SHM)
di Ubud, Bali dengan luas 68.763m2 untuk dijadikan located in Ubud, Bali with an area of 68,763m2 to be
lokasi vila dan hotel. Tanah tersebut telah digunakan used as a villa and hotel location. The land has been
untuk pembangunan country club (Catatan 8). used for the construction of a country club (Note 8).
MAM MAM
MAM memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) MAM holds a Certificate of Right to Build (SHGB)
yang berlokasi di Gianyar, Bali dengan luas 23.465m2 located in Gianyar, Bali with an area of 23,465 m2 and
dan jatuh tempo hingga 12 April 2047. Tanah tersebut maturity date until 12 April 2047. The land will be used
akan dijadikan lokasi vila dan hotel. as a location for villas and hotels.
HPI HPI
HPI memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang HPI holds a Certificate of Right to Build (SHGB) located
berlokasi di Bogor, Jawa Barat dengan luas 1.694m2 dan in Bogor, Jawa Barat with an area of 1,694m2 and
jatuh tempo hingga 8 Desember 2041. Tanah ini maturity date until 8 December 2041. This land is used
digunakan untuk operasional hotel. for hotel operations.
SMS SMS
SMS memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) yang berlokasi SMS holds a Certificate of Ownership Rights (SHM)
di Medan, Sumatra Utara dengan luas 7.564m2. Tanah located in Medan, Sumatra Utara with an area of
ini digunakan untuk operasional hotel. 7,564m2. This land is used for hotel operations.
Manajemen meyakini bahwa seluruh SHGB yang dimiliki Management believes that all SHGB owned by the
Grup dapat diperpanjang sebelum masa berlakunya Group can be extended before their validity period
berakhir. expires.
Page 43
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/33 Exhibit E/33
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
10. UTANG USAHA 10. TRADE PAYABLES
2025 2024
Pihak ketiga Third parties
Rupiah 48.397.741.182 50.371.341.269 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 9.662.771.175 6.629.683.007 United States Dollar
Chinese Yuan 2.048.848.619 1.804.609.167 Chinese Yuan
Euro 1.153.491.326 1.408.029.164 Euro
Jumlah 61.262.852.302 60.213.662.607 Total
Dikurangi: bagian jangka panjang 1.221.202.631 2.377.051.636 Less: non-current portion
Bagian jangka pendek 60.041.649.671 57.836.610.971 Current portion
Pada tahun 2024, Grup melakukan penghapusan In 2024, the Group reversed part of its trade payables
sebagian utang usaha sesuai dengan skema Penundaan based on Suspension of Debt Payment Obligations
kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) yang dipilih oleh (PKPU) scheme chosen by each creditor amounting to
masing-masing kreditur sebesar Rp3.403.034.133 Rp3,403,034,133 and recorded under other expenses -
dicatat sebagai bagian dari akun beban lain-lain - neto net (Note 25).
(Catatan 25).
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak As of 31 December 2025 and 2024, there are no
terdapat jaminan yang dipersyaratkan atas seluruh collaterals required for all of the Group’s trade
utang usaha Grup. payables.
11. UTANG LAIN-LAIN 11. OTHER PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pihak berelasi (Catatan 30) Related parties (Note 30)
Raja Sapta Oktohari 3.266.347.262 1.391.000.000 Raja Sapta Oktohari
PT Finix Bangun Indonesia 2.459.105.998 2.459.105.998 PT Finix Bangun Indonesia
Desra Firza Ghafzan 1.005.000.000 - Desra Firza Ghafzan
Subjumlah 6.730.453.260 3.850.105.998 Subtotal
Pihak ketiga 6.791.619.259 9.578.689.383 Third parties
Jumlah 13.522.072.519 13.428.795.381 Total
Dikurangi: bagian jangka panjang 5.477.152.377 5.208.664.355 Less: non-current portion
Bagian jangka pendek 8.044.920.142 8.220.131.026 Current portion
Page 44
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/34 Exhibit E/34
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 12. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Bunga 26.530.284.693 38.223.102.389 Interest
Gas 10.661.957.022 10.268.064.390 Gas
Jasa manajemen 8.094.974.686 4.350.670.990 Management fees
Biaya layanan 2.517.588.731 2.404.325.241 Service charge
Gaji, upah, dan tunjangan 2.049.670.559 1.885.937.144 Salary, wages, and allowances
Provisi terkait operasional hotel 1.777.832.608 1.713.972.469 Provisions related to hotel operation
Komisi 680.340.285 1.002.577.941 Commission
Utilitas 515.921.948 516.005.033 Utilities
Jasa profesional 369.736.250 268.926.250 Professional fees
Provisi penggantian perabotan Provision for replacement of
dan perlengkpaan hotel - 6.322.517.485 hotel furniture and equipment
Lain-lain 24.519.478.979 2.081.673.980 Others
Jumlah 77.717.785.761 69.037.773.312 Total
Dikurangi: bagian jangka panjang 9.799.930.282 9.959.333.983 Less: non-current portion
Bagian jangka pendek 67.917.855.479 59.078.439.329 Current portion
13. PERPAJAKAN 13. TAXATION
a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pajak penghasilan: Income tax:
Pasal 21 - 15.555.167 Article 21
Pasal 23 - 66.000.000 Article 23
Pajak pertambahan nilai 976.466.398 1.032.659.902 Value added tax
Jumlah 976.466.398 1.114.215.069 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pajak penghasilan: Income tax:
Pasal 4(2) 74.014.966 60.216.196 Article 4(2)
Pasal 21 3.321.170.859 971.688.188 Article 21
Pasal 23 242.647.235 145.496.385 Article 23
Pasal 26 214.774.555 189.085.184 Article 26
Pajak pertambahan nilai 29.672.379.237 24.550.314.074 Value added taxes
Pajak hotel dan restoran 5.443.225.435 3.819.521.312 Hotel and restaurant taxes
Pajak bumi dan bangunan 620.277.547 602.876.260 Property tax
Jumlah 39.588.489.834 30.339.197.599 Total
Page 45
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/35 Exhibit E/35
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. PERPAJAKAN (Lanjutan) 13. TAXATION (Continued)
c. Beban Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak dengan The reconciliation between loss before income tax
taksiran rugi fiskal untuk tahun yang berakhir pada and estimated fiscal loss for the years ended
tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai 31 December 2025 and 2024 are as follows:
berikut:
2025 2024
Rugi sebelum pajak Consolidated loss
penghasilan konsolidasian (74.206.453.553) (70.584.297.343) before income tax
Dikurangi: Deducted:
Rugi bersih sebelum pajak Net loss before
penghasilan – entitas anak 45.551.419.113 49.852.595.502 income tax - subsidiaries
Penyesuaian eliminasi Consolidation
konsolidasian 1.566.705.034 1.537.678.106 eliminating entries
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan – Perusahaan (27.088.329.406) (19.194.023.735) income tax – the Company
Perbedaan temporer: Temporary differences:
Cadangan kerugian Allowance for impairment losses
penurunan nilai uang muka 2.845.412.877 11.708.007.020 of advances
Cadangan kerugian Allowance for
penurunan nilai piutang impairment losses of
lain-lain 1.507.358.518 574.283.859 other receivables
Imbalan pascakerja (346.116.361) 725.139.651 Post-employment benefit
Sewa (15.872.818) 23.906.972 Leases
Penyusutan (293.205.778) 71.233.846 Depreciation
Perbedaan tetap: Permanent differences:
Penghasilan yang telah Income already subject
dikenakan pajak final (81.468) (89.981) to final tax
Beban yang tidak dapat Non-deductible
dikurangkan 10.432.365.077 253.787.928 expenses
Taksiran rugi fiskal (12.958.469.359) (5.837.754.440) Estimated fiscal loss
Akumulasi rugi fiskal pada Accumulated fiscal losses at the
awal tahun (49.536.743.634) (57.036.151.052) beginning of the year
Rugi fiskal kadaluwarsa 13.421.167.622 13.337.161.858 Expired fiscal losses
Akumulasi rugi fiskal pada Accumulated fiscal losses
akhir tahun - Perusahaan (49.074.045.371) (49.536.743.634) at the end of the year – the Company
Akumulasi rugi fiskal pada Accumulated fiscal losses
akhir tahun - entitas anak (74.468.545.796) (94.778.551.334) at the end of the year - subsidiaries
Akumulasi rugi fiskal pada Accumulated fiscal losses
akhir tahun – konsolidasi (123.542.591.167) (144.315.294.968) at the end of the year – consolidated
Page 46
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/36 Exhibit E/36
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. PERPAJAKAN (Lanjutan) 13. TAXATION (Continued)
c. Beban Pajak Penghasilan (Lanjutan) c. Income Tax Expense (Continued)
Rekonsiliasi antara manfaat pajak penghasilan dan Reconciliation between income tax expense
rugi sebelum pajak penghasilan adalah sebagai (benefit) and loss before income tax are as follows:
berikut:
2025 2024
Rugi sebelum pajak Consolidated loss
penghasilan konsolidasian (74.206.453.553) (70.584.297.343) before income tax
Dikurangi: Deducted:
Rugi bersih sebelum pajak Net loss before
penghasilan – entitas anak 45.551.419.113 49.852.595.502 income tax - subsidiaries
Penyesuaian eliminasi Consolidation
konsolidasian 1.566.705.034 1.537.678.106 eliminating entries
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan - Perusahaan (27.088.329.406) (19.194.023.735) income tax – the Company
Pajak dihitung pada tarif Tax calculated at
pajak yang berlaku (5.959.432.469) (4.222.685.222) applicable tax rate
Penghasilan yang telah Income already subject
dikenakan pajak final (17.923) (19.796) to final tax
Perbedaan tetap 2.295.120.317 55.833.344 Permanent differences
Pajak tangguhan yang Unrecognized deferred tax
tidak diakui atas rugi fiskal on fiscal losses and temporary
dan perbedaan temporer 3.319.654.967 3.828.582.490 differences
Manfaat pajak penghasilan – Income tax benefit –
Perusahaan (344.675.108) (338.289.184) the Company
Manfaat pajak penghasilan – Income tax benefit –
Entitas anak (4.731.184.786) (962.023.240) Subsidiaries
Manfaat pajak penghasilan – Income tax benefit –
Konsolidasian (5.075.859.894) (1.300.312.424) Consolidated
Pada tanggal penyelesaian laporan keuangan, As of the completion date of the financial
Perusahaan belum menyampaikan Surat statements, the Company has not submitted its
Pemberitahuan Tahunan (“SPT”) atas pajak 2025 corporate income tax returns (“SPT”) to the
penghasilan badan tahun 2025 kepada Kantor Pajak. Tax Office. Management stated that the 2025
Manajemen menyatakan bahwa SPT pajak corporate income tax return will be reported
penghasilan badan tahun 2025 akan dilaporkan according to the tax calculation above.
sesuai dengan perhitungan pajak di atas.
Perusahaan telah melaporkan penghasilan kena The Company has reported taxable income and
pajak dan beban pajak penghasilan tahun berjalan current income tax expense for 2024, as stated
untuk tahun 2024, sebagaimana disebutkan di atas, above, in its annual income tax (“SPT”) to the Tax
dalam Surat Pemberitahuan Tahunan (“SPT”) ke Office.
Kantor Pajak.
2025
Dibebankan ke
Dibebankan penghasilan
(dikreditkan) ke komprehensif lain/
laba rugi/ Charged to other
Saldo awal/ Charged (credited) comprehensive Saldo akhir/
Beginning balance to profit or loss income Ending balance
Liabilitas Deferred tax
pajak tangguhan liabilities
Perusahaan 1.683.271.436 (344.675.107) - 1.338.596.329 The Company
Entitas anak: Subsidiaries
HPI 10.427.156.872 (4.141.841.721) - 6.285.315.151 HPI
SMS 5.421.108.770 (589.343.066) - 4.831.765.704 SMS
Jumlah 17.531.537.078 (5.075.859.894) - 12.455.677.184 Total
Page 47
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/37 Exhibit E/37
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
13. PERPAJAKAN (Lanjutan) 13. TAXATION (Continued)
d. Pajak Tangguhan (Lanjutan) d. Deferred Tax (Continued)
2024
Dibebankan Dibebankan ke
(dikreditkan) ke penghasilan
laba rugi/ komprehensif lain/
Saldo awal/ Charged Charged to other
Beginning (credited) to comprehensive Penyesuaian/ Saldo akhir/
balance profit or loss income Adjustment Ending balance
Liabilitas
pajak Deferred tax
tangguhan liabilities
Perusahaan 2.021.560.620 (338.289.184) - - 1.683.271.436 The Company
Entitas anak: Subsidiaries
HPI 11.812.126.129 (1.384.969.257) - - 10.427.156.872 HPI
SMS 5.137.349.638 422.946.017 - (139.186.885) 5.421.108.770 SMS
Jumlah 18.971.036.387 (1.300.312.424) - (139.186.885) 17.531.537.078 Total
14. UANG MUKA PELANGGAN 14. ADVANCE FROM CUSTOMERS
Akun ini merupakan uang yang diterima di muka dari This account represents advances received from
pelanggan yang akan direalisasi menjadi pendapatan customers, which will be recognized as revenue when
saat barang dan jasa diserahkan kepada pelanggan. goods and services are delivered to the customers. The
Saldo pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024 balances as of 31 December 2025 and 2024 amounting
masing-masing sebesar Rp19.194.232.884 dan to Rp19,194,232,884 and Rp31,039,744,640,
Rp31.039.744.640. respectively.
15. UANG JAMINAN 15. SECURITY DEPOSITS
2025 2024
Pihak berelasi (Catatan 30) Related party (Note 30)
PT Essenza Sumber Artha 39.588.990.166 - PT Essenza Sumber Artha
Pihak ketiga Third parties
Suwanto Winarto 2.734.556.005 2.659.030.896 Suwanto Winarto
PT Surya Bangunan Semesta - 2.000.000.000 PT Surya Bangunan Semesta
Jumlah 42.323.546.171 4.659.030.896 Total
Dikurangi: bagian jangka panjang 39.588.990.166 - Less: non-current portion
Bagian jangka pendek 2.734.556.005 4.659.030.896 Current portion
PT Essenza Sumber Artha PT Essenza Sumber Artha
Pada tanggal 12 Agustus 2025, Grup menjalin kerja On 12 August 2025, the Group entered into a
sama dengan PT Essenza Sumber Artha terkait cooperation agreement with PT Essenza Sumber Artha
penunjukan distributor tunggal dan penjualan off-take relating to its appointment as the sole distributor and
atas produksi Grup. Perjanjian ini berlaku selama 4 the off-take sale of the Group’s production. The
tahun hingga tanggal 13 Agustus 2029, dan dapat agreement is valid for a period of 4 years until
diperpanjang sesuai dengan persetujuan kedua pihak. 13 August 2029 and may be extended subject to the
mutual agreement of both parties.
Sehubungan dengan perjanjian penunjukan distributor Under the sole distributor appointment agreement,
tunggal tersebut, PT Essenza Sumber Artha PT Essenza Sumber Artha is required to provide a
berkewajiban untuk menyetorkan uang jaminan sebesar security deposit amounting to Rp40,000,000,000.
Rp40.000.000.000. Hingga tanggal 31 Desember 2025, As of 31 December 2025, the security deposit received
uang jaminan yang telah diterima oleh Grup adalah by the Group amounting to Rp39,588,990,166.
sebesar Rp39.588.990.166.
Page 48
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/38 Exhibit E/38
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. UANG JAMINAN (Lanjutan) 15. SECURITY DEPOSITS (Continued)
Suwanto Winarto Suwanto Winarto
Pada tanggal 24 September 2021, Grup menjalin kerja On 24 September 2021, the Group entered into a
sama dengan Suwanto Winarto terkait penunjukan cooperation agreement with Mr. Suwanto Winarto in
sebagai distributor serta pembelian produk keramik relation to his appointment as a distributor and the
Homogenous Tile dari Grup, di mana Grup menerima purchase of Homogeneous Tile products from the
uang jaminan yang akan dikembalikan pada saat Group, under which the Group received a security
perjanjian berakhir (adendum terakhir) pada Juni 2022. deposit to be refunded upon the expiration of the
agreement (latest amendment) in June 2022.
Hingga tanggal 31 Desember 2025, Grup belum As of 31 December 2025, the Group has not completed
menyelesaikan pengembalian uang jaminan tersebut. the refund of the security deposit. Due to the delay in
Sehubungan dengan keterlambatan pengembalian, the refund, the Group is subject to penalties in
Grup dikenakan penalti sesuai dengan ketentuan yang accordance with the agreed terms, which have been
disepakati, yang telah dicatat oleh Grup, sehingga saldo recognized and recorded by the Group, accordingly, the
uang jaminan pada tanggal 31 Desember 2025 telah security deposit balance as of 31 December 2025
mencakup akrual atas penalti. includes accrued penalties.
16. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA 16. BANK LOAN AND OTHER FINANCIAL INSTITUTIONS
2025 2024
Utang bank: Bank loans:
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk 108.951.000.000 115.701.000.000 (Persero) Tbk
PT Bank KB Bukopin Syariah 48.703.151.220 50.785.902.471 PT Bank KB Bukopin Syariah
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk - 22.595.656.704 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Lembaga keuangan lainnya: Other financial institution:
SMMK PTE.LTD 45.052.072.677 45.052.072.677 SMMK PTE.LTD
Laba restrukturisasi Unamortized
yang belum diamortisasi - (29.319.175.868) restructuring gain
Jumlah 202.706.223.897 204.815.455.984 Total
Dikurangi: bagian jangka panjang 143.936.954.506 138.091.391.090 Less: non-current portion
Bagian jangka pendek 58.769.269.391 66.724.064.894 Current portion
INKA INKA
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat Persetujuan Penyelesasian Fasilitas Based on the Approval Letter of Facility Completion
No. SAM.SA3/LR2.40/SPPK/2023 tanggal 18 April 2023 No. SAM.SA3/LR2.40/SPPK/2023 dated 18 April 2023,
Bank Mandiri menyetujui restrukturisasi fasilitas kredit Bank Mandiri approved the restructuring of INKA’s
INKA dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: credit facility with the following terms and conditions:
• INKA wajib menyetorkan pembayaran awal tahap I • INKA is obliged to deposit the initial payment of
sebesar Rp3.000.000 atas KMK Switchable L/C phase I amounting to Rp3,000,000 for KMK
sebagai syarat efektif penyelesaian utang bank INKA. Switchable L/C as a condition for effective
settlement of INKA's bank loans.
Page 49
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/39 Exhibit E/39
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA 16. BANK LOAN AND OTHER FINANCIAL INSTITUTIONS
(Lanjutan) (Continued)
INKA (Lanjutan) INKA (Continued)
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Lanjutan) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Continued)
Berdasarkan Surat Persetujuan Penyelesasian Fasilitas Berdasarkan Surat Persetujuan Penyelesasian Fasilitas
No. SAM.SA3/LR2.40/SPPK/2023 tanggal 18 April 2023 No. SAM.SA3/LR2.40/SPPK/2023 tanggal 18 April 2023
Bank Mandiri menyetujui restrukturisasi fasilitas kredit Bank Mandiri menyetujui restrukturisasi fasilitas kredit
INKA dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut: INKA dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
(Lanjutan) (Continued)
• Sisa saldo setelah dikurangi dengan pembayaran • The remaining balance after deducting the initial
tahap awal diatas dikonversi ke dalam mata uang payment above will be converted into Rupiah and
Rupiah dan akan digabung ke dalam Fasilitas Kredit will be merged into the Aflopend KMK Credit Facility
KMK Aflopend (IDR) serta tunggakan bunga dan (IDR) and interest and penalty arrears on the KMK
denda pada Fasilitas KMK Switchable L/C akan Switchable L/C Facility will be converted into
dikonversi ke dalam mata uang Rupiah dan akan Rupiah and will be merged into interest and penalty
digabung ke dalam tunggakan bunga dan denda arrears on the Aflopend KMK Credit Facility (IDR).
Fasilitas Kredit KMK Aflopend (IDR).
• Jangka waktu Fasilitas Kredit KMK Aflopend (IDR) • The term of the KMK Aflopend Credit Facility (IDR)
sampai dengan 23 Maret 2026, suku bunga tahun is up to 23 March 2026, the interest rate for the
pertama, kedua dan ketiga hingga pelunasan masing- first, second and third until full repayment are 6%,
masing adalah 6%, 7% dan 9%. 7% and 9%, respectively.
Jaminan atas utang bank tersebut terdiri dari: Collateral for the bank loan consists of:
• Dua bidang tanah dengan total luas 61.052 m2 SHGB • Two plots of land with a total area of 61,052 m2
No.297 dan SHGB No.300; SHGB No. 297 and SHGB No. 300;
• Mesin, peralatan pabrik, laboratorium dan bengkel • Machinery, plant, laboratory and workshop
yang diikat dengan Akta Fidusia No. 102; equipment binded by Fiduciary Deed No. 102;
• Persediaan barang; • Inventories;
• Piutang usaha; • Trade receivables;
• Personal Guarantee a.n Tuan Lie Ju Tjhong; • Personal Guarantee of Mr. Lie Ju Tjhong;
• Personal Guarantee a.n Nyonya Lie In In; • Personal Guarantee of Mrs. Lie In In;
• Corporate Guarantee atas nama IKAI; • Corporate Guarantee of IKAI;
• Corporate Guarantee atas PT Inti Karya Megah. • Corporate Guarantee of PT Inti Karya Megah.
Pada bulan Juni 2024, INKA memperoleh fasilitas In June 2024, INKA obtained a short-term loan facility,
pinjaman jangka pendek, dan berdasarkan and based on No. 0001/INKA/VIII/2024 dated 1 August
No. 0001/INKA/VIII/2024 tanggal 1 Agustus 2024, INKA 2024, INKA submitted a request for installment
mengajukan permohongan pembayaran secara angsuran payments starting from August 2024 until May 2025.
mulai Agustus 2024 hingga Mei 2025.
Pada tanggal 15 Agustus 2025, INKA telah melunasi On 15 August 2025, INKA has fully settled all of its
seluruh fasilitas kredit dari PT Bank Mandiri (Persero) credit facilities with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
Tbk.
HPI HPI
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Adendum Perjanjian Kredit terakhir No. 21 Based on the latest Credit Agreement Addendum
tanggal 30 November 2023, HPI memperoleh No. 21 dated 30 November 2023, HPI obtained approval
persetujuan restrukturisasi fasilitas kredit berupa: to restructure the credit facility in the form of:
• Penjadwalan kembali angsuran pokok pinjaman • Rescheduling of principal installments of loan
sebesar Rp124.413.000.000 dengan jangka waktu amounting to Rp124,413,000,000 with a period of
108 bulan, dari tahun 2024 sampai dengan 2032. 108 months, starting from 2024 to 2032.
• Penurunan dan penangguhan suku bunga • Reduction and suspension of floating interest rate
mengambang menjadi 5% per tahun (untuk tahun to 5% per annum (for years 2024 - 2029) and 6% per
2024-2029) dan 6% per tahun (untuk tahun 2030- annum (for years 2030 - 2032). Interest of 3% is
2032). Bunga 3% ditangguhkan tahun 2024-2025 deferred in 2024-2025 and 1% in 2026-2027, to be
dan 1% tahun 2026-2027, akan dibayarkan pro rata paid pro rate per month from 2028-2032.
per bulan dari tahun 2028-2032.
Page 50
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/40 Exhibit E/40
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA 16. BANK LOAN AND OTHER FINANCIAL INSTITUTIONS
(Lanjutan) (Continued)
HPI (Lanjutan) HPI (Continued)
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Lanjutan) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Continued)
Jaminan atas utang bank berupa tanah milik HPI dengan The bank loan is secured by land owned by HPI under
SHGB No. 390 seluas 651m² dan SHGB No. 394 seluas SHGB No. 390 with an area of 651m² and SHGB No. 394
1.043m². Selain itu, fasilitas kredit tersebut juga with an area of 1,043m². In addition, the credit facility
dijamin oleh Grup. is guaranteed by the Group.
Pada tahun berjalan, HPI tidak mampu menjaga During the current year, HPI was unable to maintain
konsistensi pembayaran pokok dan bunga seperti yang consistent payments of principal and interest as
telah diatur pada perjanjian restrukturisasi, maka Grup stipulated in the restructuring agreement; therefore,
membalik seluruh laba restrukturisasi yang belum the Group reversed the entire unamortized
diamortisasi sebesar Rp24.013.119.291 yang dicatat restructuring gain amounting to Rp24,013,119,291
sebagai bagian dari akun beban lain-lain – neto (Catatan which was recorded as part of other expenses – net
25). (Note 25).
SMS SMS
PT Bank KB Bukopin Syariah PT Bank KB Bukopin Syariah
Berdasarkan Surat Persetujuan Restrukturisasi Fasilitas Based on Approval Letter for Restructuring of Financing
Pembiayaan No. 016/BIS/V/2022 tanggal 30 Mei 2022, Facilities No. 016/BIS/V/2022 dated 30 May 2022, SMS
SMS memperoleh persetujuan perubahan angsuran obtained approval for amendments to the musyarakah
pembiayaan musyarakah dengan syarat dan ketentuan financing installments to the following terms and
sebagai berikut: conditions:
a. Tipe fasilitas: Line Facility Musyarakah; a. Facility type: Line Facility Musyarakah;
b. Tujuan fasilitas: Pembangunan Hotel Syariah Saka b. Purpose of facility: Development of Hotel Syariah
2, Medan; Saka 2, Medan;
c. Fasilitas bank: Rp56.200.000.000; c. Bank facility: Rp56,200,000.000;
d. Fasilitas margin: setara dengan 13% per tahun; d. Margin facility: equivalent to 13% per annum;
e. Periode fasilitas: sampai dengan Maret 2036. e. Facility periods: until March 2036.
Jaminan: Collateral:
1. Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Gajah 1. Land and building located at Jl. Gajah Mada,
Mada, desa Babura, Kecamatan Medan Baru, kota Babura village, Medan Baru District, Medan city,
Medan, Provinsi Sumatera Utara, menurut Surat Province of Sumatera Utara, according to Surat
Ukur/Situation Drawing No. 1255/1990 tanggal Ukur/Situation Drawing No. 1255/1990 dated
14 April 1990. Total area 590 m2, terdaftar di 14 April 1990. Total area of 590 m2, registered
bawah Haji Buchari Usman dengan kepemilikan under Haji Buchari Usman with land certificate
sertifikat tanah (SHM) No. 257/Babura. ownership (SHM) No. 257/Babura.
2. Tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Gajah 2. Land and building located at Jl. Gajah Mada,
Mada, Desa Babura, Kecamatan Medan Baru, Kota Babura Village, Medan Baru District, Medan city,
Medan, Provinsi Sumatera Utara, menurut Surat Province of North Sumatera, according to Surat
Ukur/Situation Drawing No. 00112/ BABURA/2016 Ukur/Situation Drawing No. 00112/BABURA/2016
tanggal 7 Januari 2016. Total area 767 m2, dated January 7, 2016. Total area of 767 m2,
terdaftar di bawah Hajjah Sisiliana, Akbar registered under Hajjah Sisiliana, Akbar Himawan
Himawan Buchari, dan Agung Nugraha dengan Buchari, and Agung Nugraha with Land Certificate
Sertifikat Kepemilikan Tanah No. 1185/Babura. of Ownership No. 1185/Babura.
Pada tahun 2025, SMS tidak mampu menaati skedul In 2025, SMS was unable to comply with the previously
pembayaran restrukturisasi yang telah disepakati agreed restructuring payment schedule, so
sebelumnya, sehingga manajemen menghapus seluruh management wrote-off the entire unamortized
laba restrukturisasi yang belum diamortisasi sebesar restructuring gain amounting to Rp5,306,056,577,
Rp5.306.056.577 yang dicatat sebagai bagian dari which was recorded as part of other expenses – net
beban lain-lain – neto (Catatan 25). (Note 25).
Page 51
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/41 Exhibit E/41
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
16. UTANG BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN LAINNYA 16. BANK LOAN AND OTHER FINANCIAL INSTITUTIONS
(Lanjutan) (Continued)
SMS (Lanjutan) SMS (Continued)
PT Bank KB Bukopin Tbk (d.h PT Bank Bukopin Tbk) PT Bank KB Bukopin Tbk (d.h PT Bank Bukopin Tbk)
Jaminan: Collateral:
1. Sertifikat Hak Milik No. 164/Sei Sikambing dengan 1. Ownership certificate (SHM) No. 164/Sei
luas 6.207 m2 terdaftar atas nama H. Akbar Sikambing, size of 6,207 m2 registered under
Himawan, Hj. Sisiliana, Agung Nugroho. names of H. Akbar Himawan, Hj. Sisiliana, Agung
2. Sertifikat Hak Milik No. 500/Tanjung Rejo, dengan Nugroho.
luas 772 m2 terdaftar atas nama H. Akbar 2. Ownership certificate (SHM) No. 500/Tanjung
Himawan, Hj. Sisiliana, Agung Nugroho. Rejo, size of 772 m2 registered under names H.
Akbar Himawan, Hj. Sisiliana, Agung Nugroho.
3. Personal Guarantee atas nama H. Akbar Himawan 3. Personal Guarantee of H. Akbar Himawan Buchari,
Buchari, H. Abdul Wahab Usman, Husni Usman. H. Abdul Wahab Usman, Husni Usman.
Berdasarkan surat Pemberitahuan Pengalihan Based on the Letter of Notification
No. 08523/DSPC/VII/2023 tanggal 7 Juli 2023, PT Bank No. 08523/DSPC/VII/2023 dated 7 July 2023, PT Bank
KB Bukopin Tbk mengalihkan seluruh utang SMS kepada KB Bukopin Tbk transferred all of SMS loan to SMMK
SMMK PTE. Ltd, termasuk seluruh hak, titel, dan PTE. Ltd, including all rights, titles and benefits
manfaat milik (termasuk hak jaminan). (including rights to collaterals).
Atas pengalihan tersebut, PT Bank Bukopin Tbk Due to this transfer, PT Bank Bukopin Tbk was given
diberikan kuasa dan kewenangan untuk bertindak atas the power and authority to act on behalf of SMMK PTE.
nama SMMK PTE. Ltd, dalam berurusan terkait dengan Ltd, in dealings relating to credit documentation,
dokumentasi kredit, termasuk tanpa pembatasan including without limitation to:
untuk:
1. Meminta pembayaran dari jumlah yang terutang 1. Demand payments of the amount owed from SMS;
dari SMS;
2. Mengirimkan dan menerima pemberitahuan, surat 2. Send and receive notifications, correspondence,
menyurat dokumen; dan documents; and
3. Mengambil dan melakukan tindakan-tindakan 3. Take and carry out any actions to exercise SMMK
apapun untuk melaksanakan hak SMMK PTE. Ltd, PTE. Ltd, in connection with the collaterals.
sehubungan dengan jaminan.
Berdasarkan surat pemberitahuan pra lelang Based on pre-auction notification letter
No. 207/SPPL-KJP/KBB/VIII/2024 tanggal 28 Agustus No. 207/SPPL-KJP/KBB/VIII/2024 dated 28 August 2024,
2024 dari Balai Lelang PT Kompas Jaya Properti bahwa from the PT Kompas Jaya Properti Auction House, Land
sertifikat Hak Milik No. 164/Sei Sikambing, dengan luas Ownership Certificate No. 164/Sei Sikambing, covering
6.207 m2 terdaftar atas nama H. Akbar Himawan, an area of 6,207 m2, registered in the names of
Hj. Sisiliana, Agung Nugroho sedang dalam proses pra H. Akbar Himawan, Hj. Sisiliana, and Agung Nugroho,
lelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan is in the pre-auction process through the State Assets
Lelang. and Auction Services Office.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, SMS tidak As of 31 December 2025 and 2024, SMS was unable to
mampu memenuhi persyaratan kovenan bank sehingga meet the bank covenant requirements so that the bank
saldo utang bank disajikan sebagai liabilitas jangka loan balance was presented as a current liability.
pendek.
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA 17. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, liabilitas As of 31 December 2025 and 2024, post-employment
imbalan pascakerja dihitung oleh KKA Steven & Mourits, benefit liabilities is calculated by KKA Steven &
aktuari independen, berdasarkan laporannya masing- Mourits, independent actuary, based on the reports
masing tanggal 25 Maret 2026 dan 24 Maret 2025. each dated 25 March 2026 and 24 March 2025,
respectively.
Page 52
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/42 Exhibit E/42
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 17. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
(Continued)
Berikut adalah asumsi utama yang digunakan untuk The following are the key assumptions used in
menghitung liabilitas imbalan pascakerja: calculating the post-employment benefit liabilities:
2025 2024
Usia pensiun normal 57 tahun/years Normal retirement age
Metode penilaian biaya Projected unit credit Valuation cost method
Tingkat diskonto 6,55% per 7,1% per Discount rate
tahun/year tahun/year
Tingkat kenaikan gaji 3%-4% per 3%-5% per Salary increase rate
tahun/year tahun/year
Tingkat kematian TMI IV - 2019 Mortality rate
Tingkat pengunduran diri 5% untuk karyawan sebelum usia 39 tahun Voluntary resignation rate
dan menurun sampai 0% pada usia 2
tahun sebelum usia pensiun normal/
5% for employee before
the age of 39 years old and will
decrease until 0% at the age of two
years before normal retirement age
Tingkat kecacatan 5% dari tingkat kematian/ Disability rate
5% from mortality rate
Rekonsiliasi saldo liabilitas imbalan pascakerja selama Reconciliation of post-employment benefit liabilities
tahun berjalan adalah sebagai berikut: balance are as follows:
2025 2024
Saldo awal 4.250.088.705 4.280.632.298 Beginning balance
Beban imbalan pascakerja (472.076.533) 984.283.390 Post-employment benefit expense
Pembayaran (524.087.400) (328.672.316) Payment
Jumlah yang diakui pada Amount recognized in
penghasilan komprehensif lain 6.911.541 (686.154.667) other comprehensive income
Saldo akhir 3.260.836.313 4.250.088.705 Ending balance
Dikurangi: bagian jangka panjang 2.423.375.249 3.650.148.806 Less: non-current portion
Bagian jangka pendek 837.461.064 599.939.899 Current portion
Komponen yang diakui pada laba rugi adalah sebagai Components of recognized in the profit or loss are as
berikut: follows:
2025 2024
Biaya jasa kini 1.663.597.388 768.722.589 Current service cost
Biaya bunga 132.668.522 215.560.801 Interest cost
Biaya jasa lalu (2.268.342.443) - Past service cost
Jumlah (Catatan 24) (472.076.533) 984.283.390 Total (Note 24)
Komponen yang diakui pada penghasilan komprehensif Components recognized in the other comprehensive
lain adalah sebagai berikut: income are as follows:
2025 2024
Keuntungan atas perubahan Gain from changes in
asumsi demografik (52.392.602) (585.153.311) demographic assumptions
Keuntungan atas perubahan Gain from changes in
asumsi keuangan 59.304.143 (101.001.356) financial assumptions
Jumlah 6.911.541 (686.154.667) Total
Page 53
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/43 Exhibit E/43
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
17. LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA (Lanjutan) 17. POST-EMPLOYMENT BENEFIT LIABILITIES
(Continued)
Analisis sensitivitas perubahan dalam tingkat diskonto The sensitivity analysis of change in the assumed
yang diasumsikan dan tingkat kenaikan gaji (di mana discount rate and salary increase rate (where other
variabel lain dianggap konstan) akan memiliki efek variables are held constant) would have the following
berikut terhadap liabilitas imbalan pascakerja: effects over the post-employment benefit liabilities:
2025
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
1% Increase 1% Decrease
Tingkat diskonto Discount rate
Dampak nilai kini Effect on present value of
liabilitas imbalan pascakerja (197.793.250) 344.257.185 post-employment benefit liabilities
Tingkat gaji Salary increase rate
Dampak nilai kini Effect on present value of
liabilitas imbalan pascakerja 110.877.708 (193.877.055) post-employment benefit liabilities
2024
1% Kenaikan/ 1% Penurunan/
1% Increase 1% Decrease
Tingkat diskonto Discount rate
Dampak nilai kini Effect on present value of
liabilitas imbalan pascakerja (144.169.522) 259.255.411 post-employment benefit liabilities
Tingkat gaji Salary increase rate
Dampak nilai kini Effect on present value of
liabilitas imbalan pascakerja 57.253.981 (108.875.281) post-employment benefit liabilities
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak The sensitivity analysis presented above may not
mewakili perubahan aktual dalam liabilitas imbalan represent the actual change in the post-employment
pascakerja karena kecil kemungkinan bahwa perubahan benefit liabilities as it is unlikely that the change in
asumsi akan terjadi secara terpisah satu sama lain assumptions would occur in isolation of one another as
karena beberapa asumsi mungkin berkorelasi. some of the assumptions may be correlated.
Manajemen telah mereviu asumsi tersebut dan setuju Management has reviewed the assumptions and agrees
bahwa asumsi yang digunakan memadai. Manajemen that the assumptions used are adequate. Management
berkeyakinan bahwa liabilitas yang diakui cukup untuk believes that the liability recognized is sufficient to
menutupi liabilitas Grup atas program pensiun. cover the Group’s liabilities for retirement plan.
18. MODAL SAHAM 18. SHARE CAPITAL
Berdasarkan surat keterbukaan informasi Based on the information disclosure letter
No. 008/IKAI/VIII/2024 mengenai penggantian nama No. 008/IKAI/VIII/2024 regarding the name change of
PT Mahkota Properti Indo, selaku pemegang saham PT Mahkota Properti Indo, the controlling shareholder
pengendali PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, to PT Finix
menjadi PT Finix Bangun Indonesia, perubahan tersebut Bangun Indonesia, this change has been effective since
telah berlaku efektif sejak 2 Agustus 2024 sesuai dengan 2 August 2024, in accordance with the Decree of the
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia No. AHU-0047619.AH.01.02.Tahun Indonesia No. AHU-0047619.AH.01.02.Tahun 2024.
2024.
Page 54
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/44 Exhibit E/44
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. MODAL SAHAM (Lanjutan) 18. SHARE CAPITAL (Continued)
Susunan pemegang saham Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s shareholders as of
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut: 31 December 2025 and 2024 is as follows:
2025 dan/and 2024
Jumlah Saham
Ditempatkan
dan Disetor Persentase
Penuh/ Kepemilikan/
Number of Percentage
Shares Issued of Jumlah/
and Fully Paid Ownership Total
Seri A Series A
PT Finix Bangun Indonesia PT Finix Bangun Indonesia
(d.h PT Mahkota (d.h PT Mahkota
Properti Indo) 392.521.572 2,95% 98.130.393.000 Properti Indo)
Masyarakat (di bawah 5%) 1.190.246.000 8,95% 297.561.500.000 Public (below 5%)
Seri B Series B
PT Finix Bangun Indonesia PT Finix Bangun Indonesia
(d.h PT Mahkota (d.h PT Mahkota
Properti Indo) 2.180.357.038 16,39% 109.017.851.900 Properti Indo)
Masyarakat (di bawah 5%) 9.542.674.777 71,71% 477.133.738.850 Public (below 5%)
Jumlah 13.305.799.387 100,00% 981.843.483.750 Total
Saham Seri A dan B memiliki nilai nominal yang berbeda Series A and B shares each have different par values
tetapi memiliki kedudukan yang sama dalam segala hal but are rated the same in all and every other aspects.
lainnya. Pemegang saham Seri A dan B memiliki hak Shareholders of Series A and B have the same rights.
yang sama.
19. TAMBAHAN MODAL DISETOR 19. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Penerbitan saham untuk Shares issued from
konversi utang 200.651.772.000 200.651.772.000 debt conversions
Penawaran umum saham perdana 25.000.000.000 25.000.000.000 Initial public offering
Biaya emisi efek ekuitas (6.229.404.000) (6.229.404.000) Stock issuance cost
Pengampunan pajak 53.752.500 53.752.500 Tax amnesty
Penerbitan saham dari Share issuance through
HMETD (PUT I) HMETD (PUT I) –
dikurangi biaya emisi saham 21.106.684.000 21.106.684.000 net of share issuance cost
Penerbitan saham dari Share issuance through
HMETD (PUT II) HMETD (PUT II) –
dikurangi biaya emisi saham 267.587.195.000 267.587.195.000 net of share issuance cost
Penerbitan saham Tanpa Hak Share issuance through
Memesan Efek Terlebih Dahulu capital increase without
(PMTHMETD) dikurangi biaya pre-emptive Rights (PMTHMETD) –
emisi saham 108.865.631.000 108.865.631.000 net of share issuance cost
Kuasi reorganisasi (220.079.957.233) (220.079.957.233) Quasi-reorganization
Jumlah 396.955.673.267 396.955.673.267 Total
Page 55
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/45 Exhibit E/45
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19. TAMBAHAN MODAL DISETOR (Lanjutan) 19. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (Continued)
Agio saham dari penerbitan saham untuk konversi utang Additional paid-in capital from debt conversion
merupakan selisih antara jumlah nilai nominal per represents the difference between the total par value
saham seperti yang tercantum dalam Anggaran Dasar per share as stated in the Company’s Articles of
Perusahaan dengan hasil yang diterima dari para Association and actual proceeds received from the
pemegang saham sehubungan dengan pengkonversian stockholders in relation to the conversion of the loans
utang menjadi saham pada tahun 2002. into the shares of stock in 2002.
Tambahan modal disetor dari penawaran umum Additional paid-in capital from initial public offering
perdana merupakan selisih antara harga penawaran represents the difference between offering price with
dengan total nilai nominal per saham seperti yang the total par value per share as stated in the
dinyatakan dalam Anggaran Dasar Perusahaan Company’s Articles of Association in relation to the
sehubungan dengan saham yang ditawarkan kepada shares offered to the public in 1997.
publik pada tahun 1997.
Eliminasi selama kuasi-reorganisasi sebesar Elimination during quasi-reorganisation amounting to
Rp220.079.957.233 merupakan penyesuaian terhadap Rp220,079,957,233 represents adjustment to the
defisiensi ekuitas Grup pada tahun 2007. Group’s equity deficiency in 2007.
Pada tahun 2016, Perusahaan dan berpartisipasi dalam In 2016, the Company and participated in the Tax
Program Pengampunan Pajak sesuai dengan Amnesty Program in accordance to Law No. 11 of 2016
UU No. 11 tahun 2016 tentang Pengampunan Pajak. regarding the Tax Amnesty. The Company recorded
Perusahaan mencatat tambahan modal disetor sebesar additional paid-in capital amounting to Rp53,752,500.
Rp53.752.500.
20. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 20. NON-CONTROLLING INTERESTS
Kepentingan nonpengendali merupakan bagian dari aset Non-controlling interest represents the share in net
neto pemegang saham selain dari Perusahaan di entitas assets of the shareholders other than the Company in
anak - INKA, RSO, MAM, NBI, HPI, SMS. the subsidiaries - INKA, RSO, MAM, NBI, HPI, SMS.
21. PENDAPATAN 21. REVENUE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Pendapatan dari keramik Revenue from ceramics
Pihak berelasi (Catatan 30) 33.859.567.986 - Related party (Note 30)
Pihak ketiga 41.150.134.687 88.326.140.959 Third parties
Pendapatan hotel 73.962.805.330 88.475.143.087 Revenue from hotel
Jumlah 148.972.508.003 176.801.284.046 Total
Pelanggan dengan jumlah pendapatan kumulatif Customers with cumulative revenue which exceeded
melebihi 10% dari jumlah pendapatan adalah sebagai 10% of total revenues are as follows:
berikut:
2025 2024
Persentase Persentase
dari jumlah dari jumlah
pendapatan/ pendapatan/
Percentage Percentage
Jumlah/ to total Jumlah/ to total
Total revenues Total revenues
PT Essenza Sumber Artha 33.859.567.986 22,73% - - PT Essenza Sumber Artha
PT Jayamas Globalindo 11.724.345.224 7,87% 19.731.440.255 11,16% PT Jayamas Globalindo
Jumlah 60.915.099.422 30,60% 48.528.194.604 11,16% Total
Page 56
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/46 Exhibit E/46
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
22. BEBAN POKOK PENDAPATAN 22. COST OF GOODS SOLD
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Beban pokok pendapatan - keramik Cost of goods sold – ceramic
Bahan baku dan pembantu Raw and supporting materials
Awal tahun 3.395.643.056 4.248.248.288 At beginning of year
Pembelian 16.346.624.841 21.765.316.643 Purchase
Akhir tahun (2.831.221.752) (3.395.643.056) At end of year
Pemakaian bahan baku Raw materials and
dan pembantu 16.911.046.145 22.617.921.875 indirect materials used
Tenaga kerja langsung 7.643.750.731 9.075.243.137 Direct labor
Beban pabrikasi 39.015.372.034 32.497.001.873 Manufacturing overhead
Barang dalam proses Work-in process
Awal tahun 1.965.223.514 912.907.227 At beginning of year
Akhir tahun (2.248.605.204) (1.965.223.514) At end of year
Beban pokok produksi 63.286.787.220 63.137.850.598 Cost of goods manufactured
Persediaan barang jadi Finished goods
Awal tahun 17.494.755.268 20.008.679.244 At beginning of year
Akhir tahun (7.296.715.992) (17.494.755.268) At end of year
Beban pokok pendapatan - keramik 73.484.826.496 65.651.774.574 Cost of goods sold – ceramic
Beban pokok pendapatan – hotel 23.225.462.063 27.856.575.774 Cost of goods sold - hotel
Jumlah 96.710.288.559 93.508.350.348 Total
Tidak ada pembelian kepada vendor yang memberikan There were no purchases made to vendors which
kontribusi lebih dari 10% dari total pendapatan. contributes more than 10% of total revenue.
23. BEBAN PENJUALAN 23. SELLING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Komisi dan insentif 6.190.498.553 7.537.761.379 Commissions and incentives
Pemasaran dan promosi 1.656.844.524 1.873.630.762 Marketing and promotions
Pengiriman dan distribusi 1.022.333.393 1.739.017.610 Shipping and distributions
Gaji dan tunjangan 874.085.113 863.994.789 Salary and allowances
Lain-lain 812.400.061 1.002.011.347 Others
Jumlah 10.556.161.644 13.016.415.887 Total
Page 57
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/47 Exhibit E/47
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
24. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 24. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Gaji dan tunjangan 25.361.286.105 28.888.241.103 Salary and allowances
Penyusutan (Catatan 9) 21.163.699.947 25.479.122.128 Depreciation (Note 9)
Pajak 17.560.785.224 2.349.449.361 Tax
Jasa profesional 6.874.938.282 7.236.958.246 Professional fees
Utilitas 5.207.722.230 5.556.198.625 Utilities
Biaya manajemen 4.915.418.761 6.489.931.765 Management fees
Perbaikan dan pemeliharaan 3.169.193.416 4.466.735.494 Repair and maintenance
Sewa 1.416.342.031 1.874.049.074 Rental
Perlengkapan kantor 973.948.403 1.025.691.491 Office supplies
Berlangganan dan pemeliharaan TI 861.055.333 1.270.930.650 Subscription and IT maintenance
Asuransi 724.023.353 609.248.704 Insurance
Transportasi 652.518.376 688.430.113 Transportation
Beban (pemulihan) imbalan Post-employment benefit
pascakerja (Catatan 17) (472.076.533) 984.283.390 expense (recovery) (Note 17)
Lain-lain 3.605.857.867 6.556.032.972 Others
Jumlah 92.014.712.795 93.475.303.116 Total
25. BEBAN LAIN-LAIN – NETO 25. OTHER EXPENSES - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025 2024
Penghapusan akrual bunga 20.387.367.944 1.603.316.115 Reversal of interest accruals
Penjualan scrap 4.826.231.250 - Sale of scraps
Penghapusan penalti 2.819.488.276 - Reversal of penalties
Penghasilan lisensi 2.568.807.340 - License income
Pemulihan cadangan kerugian Recovery of allowance
penurunan nilai piutang usaha for impairment losses
(Catatan 5) 521.670.573 539.928.196 of trade receivables (Note 5)
Penambahan cadangan kerugian Additional allowance
penurunan nilai piutang usaha for impairment losses
(Catatan 5) (324.831.479) (994.110.827) of trade receivables (Note 5)
Penambahan cadangan kerugian Additional allowance
penurunan nilai aset tetap for impairment losses
(Catatan 9) (576.981.600) - of fixed assets (Note 9)
Denda pajak (3.803.609.614) (3.334.100.743) Tax penalty
Penambahan cadangan kerugian Additional allowance for
penurunan nilai uang muka impairment losses of advances
(Catatan 8) (7.664.183.184) (17.565.842.990) (Note 8)
Penambahan cadangan kerugian Additional allowance
penurunan nilai piutang lain- for impairment losses
lain (Catatan 6) (2.116.131.199) (2.212.260.558) of other receivables (Note 6)
Amortisasi laba restrukturisasi Amortization of gain on
utang bank (Catatan 16) (29.319.175.868) (10.050.741.007) restructuring of bank loans (Note 16)
Penghapusan utang PKPU Reversal of PKPU debts
(Catatan 33) - 3.403.034.133 (Note 33)
Keuntungan atas penjualan Gain on sale of
aset tetap (Catatan 9) - 397.038.278 fixed assets (Note 9)
Penambahan cadangan kerugian Additional allowance for
penurunan nilai persediaan impairment losses of inventories
(Catatan 7) - (2.102.265.538) (Note 7)
Lain-lain 4.042.090.869 336.276.005 Others
Neto (8.639.256.692) (29.979.728.936) Net
Page 58
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/48 Exhibit E/48
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
26. SEGMEN OPERASI 26. OPERATING SEGMENTS
2025
Keramik/ Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Hotel Ceramic Total Elimination Consolidated
CONSOLIDATED
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT
PENGHASILAN OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE
KONSOLIDASIAN INCOME
Pendapatan 73.962.805.330 75.009.702.673 148.972.508.003 - 148.972.508.003 Revenue
Beban pokok
pendapatan (23.225.462.063) (73.484.826.496) (96.710.288.559) - (96.710.288.559) Cost of goods sold
LABA BRUTO 50.737.343.267 1.524.876.177 52.262.219.444 - 52.262.219.444 GROSS PROFIT
Penyusutan (12.493.789.261) (10.234.086.517) (22.727.875.778) (1.566.705.034) (24.294.580.812) Depreciation
Beban yang tidak
dapat dialokasikan (102.174.092.185) Unallocated expense
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan (74.206.453.553) income tax
LAPORAN POSISI CONSOLIDATED
KEUANGAN STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Aset segmen 257.248.573.297 316.184.126.456 573.432.699.753 (228.854.959.773) 344.577.739.980 Segment assets
Aset yang tidak
dapat dialokasikan 738.328.827.942 Unallocated assets
Jumlah aset Consolidated
konsolidasian 1.082.906.567.922 total assets
Liabilitas segmen 338.434.240.601 179.878.429.810 518.312.670.411 (187.540.069.206) 330.772.601.205 Segment liabilities
Liabilitas yang tidak
dapat dialokasi 141.446.241.293 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas Consolidated
konsolidasian 472.218.842.498 total liabilities
2024
Keramik/ Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasian/
Hotel Ceramic Total Elimination Consolidated
CONSOLIDATED
LAPORAN LABA RUGI DAN STATEMENT OF PROFIT
PENGHASILAN OR LOSS AND OTHER
KOMPREHENSIF LAIN COMPREHENSIVE
KONSOLIDASIAN INCOME
Pendapatan 88.475.143.087 88.326.140.959 176.801.284.046 - 176.801.284.046 Revenue
Beban pokok
pendapatan (27.856.575.774) (65.651.774.574) (93.508.350.348) - (93.508.350.348) Cost of goods sold
LABA BRUTO 60.618.567.313 22.674.366.385 83.292.933.698 - 83.292.933.698 GROSS PROFIT
Penyusutan (16.874.683.863) (6.309.492.456) (23.184.176.319) (1.537.678.109) (24.721.854.428) Depreciation
Beban yang tidak
dapat dialokasikan (129.155.376.613) Unallocated expense
Rugi sebelum pajak Loss before
penghasilan (70.584.297.343) income tax
LAPORAN POSISI CONSOLIDATED
KEUANGAN STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
Aset segmen 278.425.249.502 336.314.915.173 614.740.164.675 (289.943.726.441) 324.796.438.234 Segment assets
Aset yang tidak
dapat dialokasikan 791.242.969.664 Unallocated assets
Jumlah aset Consolidated
konsolidasian 1.116.039.407.898 total assets
Liabilitas segmen 319.595.446.283 335.945.193.663 655.540.639.946 (344.515.627.402) 311.025.012.544 Segment liabilities
Liabilitas yang tidak
dapat dialokasi 125.189.164.730 Unallocated liabilities
Jumlah liabilitas Consolidated
konsolidasian 436.214.177.274 total liabilities
Page 59
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/49 Exhibit E/49
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. RUGI PER SAHAM DASAR 27. BASIC LOSS PER SHARE
Rugi per saham dasar dihitung dengan membagi rugi Basic loss per share is calculated by dividing the loss
yang diatribusikan kepada pemegang saham Perusahaan attributable to the equity holders of the Company by
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang the weighted average number of ordinary shares
beredar selama periode tersebut. outstanding during the period.
Perhitungan rugi per saham dasar adalah sebagai The calculation of basic loss per share is as follows:
berikut:
2025 2024
Rugi yang dapat diatribusikan Loss attributable to the
ke pemilik Perusahaan (64.498.805.360) (62.303.104.000) owners of the Company
Rata-rata tertimbang jumlah Weighted average number of
saham biasa yang beredar 13.305.799.387 13.305.799.387 outstanding common shares
Rugi per saham dasar yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Basic loss per share attributable
Perusahaan (4,85) (4,68) to the owners of the Company
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, tidak ada As of 31 December 2025 and 2024, there are no
instrumen yang dapat dikonversi menjadi saham biasa. instruments which can be converted into ordinary
Oleh karena itu, rugi dasar per saham dilusian sama shares. Therefore, diluted basic loss per share is
dengan rugi dasar per saham. equivalent to basic loss per share.
28. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG 28. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES DENOMINATED
ASING IN FOREIGN CURRENCIES
2025 2024
Setara Rupiah/ Setara Rupiah/
Mata uang asing/ Rupiah Mata uang asing/ Rupiah
Foreign currency Equivalent Foreign currency Equivalent
Aset Assets
Kas dan bank Cash and banks
Dolar AS 1.609 26.996.197 2.566 41.475.895 US Dollar
Euro - - 107 1.807.810 Euro
Jumlah 26.996.197 43.283.705 Total
Liabilitas Liabilities
Utang usaha Trade payables
Dolar AS 575.782 9.662.771.175 410.202 6.629.683.007 US Dollar
Chinese Yuan 853.449 2.048.848.619 815.090 1.804.609.167 Chinese Yuan
Euro 58.395 1.153.491.326 83.556 1.408.029.164 Euro
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar expenses
Dolar AS 635.321 10.661.957.022 635.321 10.268.064.390 US Dollar
Jumlah 23.527.068.142 20.110.385.728 Total
Liabilitas Monetary
moneter - neto (23.500.071.945) (20.067.102.023) liabilites - net
Page 60
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/50 Exhibit E/50
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN RISIKO DAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS, RISK MANAGEMENT AND
PENGELOLAAN MODAL CAPITAL MANAGEMENT
Manajemen Permodalan Capital Management
Tujuan Grup memelihara permodalan adalah: The Group’s objective in maintaining capital is:
• Untuk menjaga kemampuan Grup dalam • To safeguard the Group’s ability to continue as a
mempertahankan kelangsungan usahanya sehingga going concern, so that it can continue to provide
dapat terus memberikan imbal hasil kepada para returns to shareholders and benefits to other
pemegang saham dan manfaat bagi para pemangku stakeholders; and
kepentingan lainnya; dan
• Untuk memberi imbal hasil yang memadai kepada • To provide adequate returns to shareholders by
para pemegang saham melalui penetapan harga pricing products and services commensurate with
produk dan jasa yang sepadan dengan tingkat risiko the level of risk undertaken.
yang dihadapi.
Grup menentukan jumlah permodalan yang The Group determines the appropriate level of capital
proporsional terhadap tingkat risiko. Grup mengelola in proportion to its risk profile. The Group manages its
struktur permodalan dan melakukan penyesuaian atas capital structure and makes adjustments to it in
jumlah tersebut seiring dengan perubahan kondisi response to changes in economic conditions and the risk
ekonomi serta karakteristik risiko dari aset-aset yang characteristics of the underlying assets. In order to
mendasarinya. Dalam rangka memelihara atau maintain or adjust its capital structure, the Group may
menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat adjust the amount of dividends paid to shareholders,
menyesuaikan jumlah dividen yang dibayarkan kepada capital returns to shareholders, issue new shares, or
para pemegang saham, imbal hasil permodalan kepada sell assets to reduce debt.
para pemegang saham, menerbitkan saham baru, atau
menjual aset untuk mengurangi utang.
Konsisten dengan entitas lain dalam industri yang sama, Consistent with other entities in the same industry, the
Grup memantau permodalan dengan menggunakan Group monitors its capital using an adjusted liabilities-
rasio utang terhadap permodalan yang disesuaikan. to-equity ratio. This ratio is calculated as net liabilities
Rasio tersebut dihitung sebagai liabilitas dibandingkan divided by adjusted capital, as defined above.
dengan permodalan yang disesuaikan sebagaimana
didefinisikan di atas.
Liabilitas dihitung sebagai total liabilitas sebagaimana Liabilities is calculated as total liabilities as presented
disajikan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, in the consolidated statement of financial position,
dikurangi dengan kas dan bank. Rasio utang terhadap less cash and bank. The adjusted debt-to-capital ratios
permodalan yang disesuaikan pada tanggal as of 31 December 2025 and 2024 are as follows:
31 Desember 2025 dan 2024 adalah sebagai berikut:
2025 2024
Jumlah liabilitas 472.218.842.498 436.214.177.274 Total liabilities
Dikurangi: kas dan bank 3.583.375.675 959.655.747 Less: cash and banks
Liabilitas – neto 468.635.466.823 435.254.521.527 Liabilities – net
Ekuitas 610.687.725.424 679.825.230.624 Equity
Rasio liabilitas neto Net liability to
terhadap ekuitas 0,77 0,64 equity ratio
Page 61
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/51 Exhibit E/51
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN RISIKO DAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS, RISK MANAGEMENT AND
PENGELOLAAN MODAL (Lanjutan) CAPITAL MANAGEMENT (Continued)
Instrumen Keuangan Financial Instruments
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, Grup hanya As of 31 December 2025 and 2024, the Group only have
memiliki aset dan liabilitas keuangan yang diukur pada financial assets and liabilities measured at amortized
biaya perolehan diamortisasi, sebagai berikut: cost, as follows:
2025 2024
Nilai tercatat/ Nilai wajar/ Nilai tercatat/ Nilai wajar/
Carrying value Fair value Carrying value Fair value
Aset keuangan Financial assets
Aset keuangan
diukur pada biaya Financial assets
perolehan measured at
diamortisasi: amortized cost:
Kas dan bank 3.583.375.675 3.583.375.675 959.655.747 959.655.747 Cash and banks
Piutang usaha 19.999.909.800 19.999.909.800 7.440.109.485 7.440.109.485 Trade receivables
Piutang lain-lain 79.238.482.960 79.238.482.960 80.630.943.722 80.630.943.722 Other receivables
Uang muka 65.746.580.103 65.746.580.103 68.591.992.980 68.591.992.980 Advances
Aset tidak Other non-current
lancar lain-lain 1.394.660.315 1.394.660.315 494.660.315 494.660.315 assets
Jumlah Total
aset keuangan 169.963.008.853 169.963.008.853 158.117.362.249 158.117.362.249 financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities
Liabilitas keuangan
diukur pada biaya Financial liabilities
perolehan measured at
diamortisasi: amortized cost:
Utang usaha 61.262.852.302 61.262.852.302 60.213.662.607 60.213.662.607 Trade payables
Utang lain-lain 13.522.072.519 13.522.072.519 13.428.795.381 13.428.795.381 Other payables
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 77.717.785.761 77.717.785.761 69.037.773.312 69.037.773.312 expenses
Utang bank dan Bank loans and
lembaga keuangan other financial
lainnya 202.706.223.897 202.706.223.897 204.815.455.984 204.815.455.984 institution
Liabilitas sewa 187.125.633 187.125.633 898.891.072 898.891.072 Lease liabilities
Uang jaminan 42.323.546.171 42.323.546.171 4.659.030.896 4.659.030.896 Security deposits
Jumlah liabilitas Total financial
keuangan 397.719.606.283 397.719.606.283 353.053.609.252 353.053.609.252 liabilities
Faktor Risiko Keuangan Financial Risk Factors
Dalam aktivitas usaha sehari-hari, Grup terpapar In its daily operations, the Group is exposed to various
berbagai risiko yang timbul dari penggunaan instrumen risks arising from the use of financial instruments,
keuangan, termasuk risiko pasar yang mencakup risiko including market risk comprising of foreign exchange
nilai tukar mata uang asing dan risiko suku bunga, risiko risk and interest rate risk, as well as credit risk and
kredit, serta risiko likuiditas. Grup tidak memiliki liquidity risk. The Group has no exposure to interest
eksposur terhadap risiko harga. rate risk, foreign exchange risk, or price risk.
Fungsi utama manajemen risiko Grup adalah untuk The primary objective of the Group’s risk management
mengidentifikasi seluruh risiko utama, mengukur risiko function is to identify all key risks, measure these
tersebut, serta mengelola eksposur risiko sesuai dengan risks, and manage risk exposures in accordance with
kebijakan yang ditetapkan. Grup secara berkala established policies. The Group regularly reviews its
menelaah kebijakan dan sistem manajemen risiko untuk risk management policies and systems to reflect
menyesuaikannya dengan perubahan kondisi pasar, changes in market conditions, products, and best
produk, dan praktik terbaik yang berlaku. market practices.
Page 62
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/52 Exhibit E/52
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN RISIKO DAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS, RISK MANAGEMENT AND
PENGELOLAAN MODAL (Lanjutan) CAPITAL MANAGEMENT (Continued)
a. Risiko Pasar a. Market Risk
Risiko terhadap nilai tukar mata uang asing Foreign currency exchange risk
Perubahan nilai tukar mata uang telah memengaruhi Changes in exchange rates have affected and may
dan dapat terus memengaruhi hasil usaha dan arus continue to affect the Group’s operations and cash
kas Grup. flows.
Sebagian besar pendapatan Grup didenominasikan Most of the Group’s revenue is denominated in
dalam Rupiah. Namun, beberapa pembelian dan Rupiah. However, some of the Group’s purchases
belanja modal Grup didenominasikan dalam mata and capital expenditures are denominated in United
uang Dolar Amerika Serikat. Grup tidak melakukan States Dollars. The Group does not enter into
lindung nilai atas eksposur terhadap fluktuasi nilai hedging arrangements for its exposure to foreign
tukar mata uang asing tersebut. exchange rate fluctuations.
Untuk mengelola risiko nilai tukar mata uang asing To manage foreign exchange risk arising from
yang timbul dari pembelian dan belanja modal, purchases and capital expenditures, the Group will
Grup akan mengupayakan penggunaan pemasok seek to source from local suppliers of comparable
lokal dengan kualitas yang setara apabila dipandang quality, where deemed necessary.
perlu.
Tabel di bawah ini mengikhtisarkan sensitivitas rugi The table below shows the sensitivity of the
bersih Grup pada tanggal 31 Desember 2025 dan Group’s net loss to movement of foreign exchange
2024 atas perubahan nilai tukar mata uang asing rates of 5% as of 31 December 2025 and 2024:
sebesar 5% yaitu:
2025 2024
Peningkatan 5% (1.175.003.597) (1.003.355.101) Increase 5%
Penurunan 5% 1.175.003.597 1.003.355.101 Decrease 5%
Risiko tingkat suku bunga Interest rate risk
Risiko suku bunga adalah risiko di mana nilai wajar Interest rate risk is the risk that the fair value or
atau arus kas kontraktual masa depan dari suatu future contractual cash flows of a financial
instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat instrument will fluctuate as a result of changes in
perubahan suku bunga pasar. market interest rates.
Tabel di bawah ini mengikhtisarkan sensitivitas rugi The table below shows the sensitivity of the
bersih Grup pada tanggal 31 Desember 2025 dan Group’s net loss as of 31 December 2025 and 2024
2024 atas perubahan suku bunga sebesar 1 basis poin to movement of interest rate of 1 basis point:
yaitu:
2025 2024
Peningkatan 1 basis poin (2.027.062.239) (2.115.389.751) Increase by 1 basis point
Penurunan 1 basis poin 2.027.062.239 2.115.389.751 Decrease by 1 basis point
Page 63
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/53 Exhibit E/53
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN RISIKO DAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS, RISK MANAGEMENT AND
PENGELOLAAN MODAL (Lanjutan) CAPITAL MANAGEMENT (Continued)
Faktor Risiko Keuangan (Lanjutan) Financial Risk Factors (Continued)
b. Risiko Kredit b. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak yang Credit risk is the risk that a counterparty will not
berkewajiban tidak akan memenuhi kewajibannya meet its obligations under a financial instrument or
berdasarkan instrumen keuangan atau kontrak customer contract, leading to a financial loss.
pelanggan, yang menyebabkan kerugian finansial. Credit risk arises from cash in banks, trade
Risiko kredit timbul dari kas di bank, piutang usaha, receivables, other receivables, and other non-
piutang lain-lain dan aset tidak lancar lain-lain. current assets.
Manajemen meminimalkan risiko kredit dengan Management minimizes the credit risk by placing its
menempatkan kasnya pada bank-bank terkemuka cash in reputable banks and which have high credit
yang memiliki peringkat kredit yang tinggi. Selain ratings. Further, the Group’s receivables which are
itu, piutang Grup yang berasal dari pihak ketiga from third parties will be continuously monitored
akan terus dipantau dan upaya penagihan and maximum collection efforts are carried out to
maksimum dilakukan untuk mengurangi paparan mitigate bad debt exposures.
piutang tak tertagih.
Tabel berikut memberikan informasi mengenai The following table provides information regarding
eksposur risiko kredit maksimum yang dihadapi oleh the maximum credit risk exposure faced by the
Grup per 31 Desember 2025 dan 2024: Group as of 31 December 2025 and 2024:
2025
Telah jatuh tempo
Belum jatuh tempo namun tidak Telah jatuh tempo
dan tidak mengalami mengalami dan diturunkan
penurunan nilai/ penurunan nilai/ nilainya/
Neither past due Past due but not Past due and Jumlah/
nor impaired impaired impaired Total
Bank 3.329.480.285 - - 3.329.480.285 Banks
Piutang usaha 16.358.394.819 3.641.514.981 8.907.743.563 28.907.653.363 Trade receivables
Piutang lain-lain 69.834.448.153 - 13.732.426.564 83.566.874.717 Other receivables
Uang muka (GUI) 65.746.580.103 - 14.553.419.897 80.300.000.000 Advances (GUI)
Aset tidak Other non-current
lancar lain-lain 1.394.660.315 - - 1.394.660.315 assets
Jumlah 156.663.563.675 3.641.514.981 37.193.590.024 197.498.668.680 Total
2024
Telah jatuh tempo
Belum jatuh tempo namun tidak Telah jatuh tempo
dan tidak mengalami mengalami dan diturunkan
penurunan nilai/ penurunan nilai/ nilainya/
Neither past due Past due but not Past due and Jumlah/
nor impaired impaired impaired Total
Bank 662.000.336 - - 662.000.336 Banks
Piutang usaha - 7.440.109.484 9.104.582.657 16.544.692.142 Trade receivables
Piutang lain-lain 80.630.943.722 - 2.212.260.558 82.843.204.280 Other receivables
Uang muka (GUI) 68.591.992.980 - 11.708.007.020 80.300.000.000 Advances (GUI)
Aset tidak Other non-current
lancar lain-lain 494.660.315 - - 494.660.315 assets
Jumlah 150.379.597.353 7.440.109.484 23.024.850.235 180.844.557.073 Total
Page 64
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/54 Exhibit E/54
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. INSTRUMEN KEUANGAN, MANAJEMEN RISIKO DAN 29. FINANCIAL INSTRUMENTS, RISK MANAGEMENT AND
PENGELOLAAN MODAL (Lanjutan) CAPITAL MANAGEMENT (Continued)
Faktor Risiko Keuangan (Lanjutan) Financial Risk Factors (Continued)
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk
Risiko likuiditas merupakan risiko bahwa Grup akan Liquidity risk is the risk that the Group will have
mengalami kesulitan dalam memenuhi kewajiban difficulty in meeting its financial obligations when
keuangannya saat jatuh tempo. Risiko likuiditas they fall due. Liquidity risk arises from the Group's
timbul dari manajemen modal kerja Grup serta working capital management and the repayment of
pembayaran kembali liabilitas keuangan Grup. the Group’s financial liabilities.
Manajemen mengelola risiko likuiditas dengan Management manages liquidity risk by continuously
memantau arus kas proyeksi dan aktual secara monitoring projected and actual cash flows,
berkelanjutan, termasuk jatuh tempo pinjaman, including loan maturities, performing regular
melakukan penagihan kepada pelanggan secara collection from customers to ensure timely
berkala untuk memastikan pembayaran tepat payments, and maintaining sufficient cash and bank
waktu, serta menjaga kecukupan saldo kas dan bank balances as well as the availability of credit
dan ketersediaan fasilitas pinjaman. facilities.
Tabel berikut merangkum profil jatuh tempo dari The following table summarises the maturity
liabilitas keuangan Grup berdasarkan pada profile of the Group’s financial liabilities based on
pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan undiscounted contractual payments as of
pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024: 31 December 2025 and 2024:
2025
Kurang dari 1 tahun/ 1-2 Tahun/ Lebih dari 2 tahun/ Jumlah tercatat/
Less than 1 year 1-2 Years More than 2 years Carrying amount
Utang usaha 60.041.649.671 396.175.273 825.027.358 61.262.852.302 Trade payables
Utang lain-lain 8.044.920.142 458.259.726 5.018.892.651 13.522.072.519 Other payables
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 67.338.815.364 579.040.115 9.799.930.282 77.717.785.761 expenses
Utang bank dan Bank loans and
lembaga keuangan other financial
lainnya 58.769.269.391 12.240.529.558 131.696.424.948 202.706.223.897 institution
Liabilitas sewa 187.125.633 - - 187.125.633 Lease liabilities
Uang jaminan 2.734.556.005 - 39.588.990.166 42.323.546.171 Security deposits
Jumlah 197.116.336.206 13.674.004.672 186.929.265.405 397.719.606.283 Total
2024
Kurang dari 1 tahun/ 1-2 Tahun/ Lebih dari 2 tahun/ Jumlah tercatat/
Less than 1 year 1-2 Years More than 2 years Carrying amount
Utang usaha 57.836.610.971 1.277.616.750 1.099.434.886 60.213.662.607 Trade payables
Utang lain-lain 8.220.131.026 305.506.484 4.903.157.871 13.428.795.381 Other payables
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 59.078.439.330 566.168.224 9.393.165.758 69.037.773.312 expenses
Utang bank dan Bank loans and
lembaga keuangan other financial
lainnya 66.724.064.894 58.769.269.391 79.322.121.699 204.815.455.984 institution
Liabilitas sewa 711.765.439 187.125.633 - 898.891.072 Lease liabilities
Uang jaminan 4.659.030.896 - - 4.659.030.896 Security deposits
Jumlah 197.230.042.556 61.105.686.482 94.717.880.214 353.053.609.252 Total
30. SIFAT, SALDO, DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 30. NATURE, BALANCES, AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI RELATED PARTIES
Dalam kegiatan normal usahanya, Grup juga In the normal course of business, the Group entered
mengadakan transaksi-transaksi tertentu dengan pihak- into certain transaction with related parties.
pihak yang berelasi.
Transaksi dengan pihak berelasi dilakukan berdasarkan Transactions with related parties are made based on
persyaratan yang disetujui oleh kedua belah pihak, mutually agreed terms, which may not be the same as
yang mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang those of the transaction between unrelated parties.
dilakukan dengan pihak-pihak yang tidak berelasi.
Page 65
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/55 Exhibit E/55
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. SIFAT, SALDO, DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 30. NATURE, BALANCES, AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Sifat hubungan dengan pihak berelasinya dan The nature of relationship with related parties and its
transaksinya adalah sebagai berikut: transactions is as follows:
Nama Perusahaan/ Sifat Hubungan/ Transaksi/
Company Name Nature of the relationship Transactions
PT Finix Bangun Indonesia Entitas induk langsung/ Utang lain-lain/
Immediate parent entity Other payables
PT Essenza Sumber Artha Afiliasi/ Piutang usaha, piutang lain-lain, uang
Affiliate jaminan, pendapatan, penghasilan
lain-lain/Trade receivables, other
receivables, security deposits,
revenue, other income
Raja Sapta Oktohari Penerima manfaat akhir/ Utang lain-lain/
Ultimate beneficial owner Other payables
Dewan Komisaris, Direksi, dan Personel manajemen kunci/ Utang lain-lain, remunerasi/
Manajemen Kunci/ Key management personnel Other payables, remuneration
Board of Commissioners,
Directors, and Key Management
Personnel
Saldo dan transaksi dengan pihak berelasi adalah Balances and transactions with related parties are as
sebagai berikut: follows:
2025 2024
Piutang usaha (Catatan 5) Trade receivables (Note 5)
PT Essenza Sumber Artha 14.358.519.089 - PT Essenza Sumber Artha
Persentase terhadap Percentage to
jumlah aset (%) 1,33% - total assets (%)
Piutang lain-lain (Catatan 6) Other receivables (Note 6)
PT Essenza Sumber Artha 449.634.972 - PT Essenza Sumber Artha
Persentase terhadap Percentage to
jumlah aset (%) 0,04% - total assets (%)
Utang lain-lain (Catatan 11) Other payables (Note 11)
Raja Sapta Oktohari 3.266.347.262 1.391.000.000 Raja Sapta Oktohari
PT Finix Bangun Indonesia 2.459.105.998 2.459.105.998 PT Finix Bangun Indonesia
Desra Firza Ghafzan 1.005.000.000 - Desra Firza Ghafzan
Jumlah 6.730.453.260 3.850.105.998 Total
Persentase terhadap Percentage to
jumlah liabilitas (%) 1,43% 0,88% total liabilities (%)
Uang jaminan (Catatan 15) Security deposits (Note 15)
PT Essenza Sumber Artha 39.588.990.166 - PT Essenza Sumber Artha
Persentase terhadap Percentage to
jumlah liabilitas (%) 8,38% - total liabilities (%)
Page 66
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/56 Exhibit E/56
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. SIFAT, SALDO, DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 30. NATURE, BALANCES, AND TRANSACTIONS WITH
BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Saldo dan transaksi dengan pihak berelasi adalah Balances and transactions with related parties are as
sebagai berikut: (Lanjutan) follows: (Continued)
2025 2024
Pendapatan (Catatan 21) Revenue (Note 21)
PT Essenza Sumber Artha 33.859.567.986 - PT Essenza Sumber Artha
Persentase terhadap Percentage to
jumlah pendapatan (%) 22,73% - total revenue (%)
Penghasilan lain-lain Other income
PT Essenza Sumber Artha 10.973.020.241 - PT Essenza Sumber Artha
Persentase terhadap Percentage to
jumlah pendapatan (%) 7,37% - total revenue (%)
Kompensasi manajemen kunci pada tahun 2025 dan Key management compensation in 2025 and 2024 are as
2024 adalah sebagai berikut: follows:
2025 2024
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Honorarium, tunjangan, dan Honorarium, allowance, and
fasilitas kesehatan 635.654.804 1.632.332.046 health facilities
Direksi Directors
Gaji, tunjangan, dan Salary, allowance, and
fasilitas kesehatan 1.775.944.036 3.497.343.361 health facilities
31. CATATAN PENDUKUNG LAPORAN ARUS KAS 31. NOTES SUPPORTING CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN CASH FLOWS
Transaksi signifikan nonkas adalah sebagai berikut: Significant non-cash transactions are as follows:
2025 2024
Aktivitas operasi Operating activities
Penghapusan akrual Reversal of accrued
bunga bank (Catatan 25) 20.387.367.944 1.603.316.115 bank interest (Note 25)
Penghapusan piutang usaha Reversal of trade receivables
melalui uang muka pelanggan 9.235.417.325 - through advance from customers
Penghapusan utang usaha melalui Reversal of trade payables
skema PKPU (Catatan 25) - 3.403.034.133 through PKPU scheme (Note 25)
Aktivitas investasi Investing activities
Penambahan aset dalam Addition of assets under construction
penyelesaian melalui through decrease
pengurangan piutang lain-lain - 9.335.212.373 in other receivables
Perolehan saham dari Acquisition of shares from
kepentingan nonpengendali non-controlling interests through
melalui pengurangan uang muka - 4.800.000.000 decrease of advances
Penambahan aset hak-guna Addition of right-of-use assets
melalui penambahan liabilitas through increase of
sewa - 1.391.784.506 lease liabilities
Page 67
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/57 Exhibit E/57
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. CATATAN PENDUKUNG LAPORAN ARUS KAS 31. NOTES SUPPORTING CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN (Lanjutan) CASH FLOWS (Continued)
Transaksi signifikan nonkas adalah sebagai berikut: Significant non-cash transactions are as follows:
(Lanjutan) (Continued)
2025 2024
Aktivitas pendanaan Financing activities
Amortisasi laba Amortization of gain on
restrukturisasi utang bank 29.319.175.868 - restructuring on bank loans
Penghapusan penalti 2.819.488.276 - Reversal of penalty
Rekonsiliasi utang bersih adalah sebagai berikut: Reconciliation of net debt are as follows:
Utang lain-lain dari
pihak berelasi/
Other payables
from related Utang bank/ Liabilitas sewa/
parties Bank loans Lease liabilities
Saldo awal – Beginning balance –
1 Januari 2024 1.592.572.665 220.964.827.638 167.979.817 1 January 2024
Arus kas Cash flow
Penambahan 2.257.533.333 849.728.474 - Addition
Pembayaran - (27.049.841.135) (708.750.000) Payment
Nonkas Non-cash
Penambahan aset hak- Addition of right-of-use
guna melalui kenaikan assets through increase
liabilitas sewa - - 1.391.785.242 in lease liabilities
Beban bunga Interest expense on
aset hak-guna - - 47.876.013 right-of-use assets
Amortisasi laba Amortization of
restrukturisasi - 10.050.741.007 - gain on restructuring
Saldo akhir – Ending balance –
31 Desember 2024 3.850.105.998 204.815.455.984 898.891.072 31 December 2024
Arus kas Cash flow
Penambahan 2.880.347.262 - - Addition
Pembayaran - (31.428.407.955) (746.550.001) Payment
Nonkas Non-cash
Beban bunga Interest expense on
aset hak-guna - - 34.784.562 right-of-use assets
Amortisasi laba Amortization of
restrukturisasi - 29.319.175.868 - gain on restructuring
Saldo akhir – Ending balance –
31 Desember 2025 6.730.453.260 202.706.223.897 187.125.633 31 December 2025
Page 68
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/58 Exhibit E/58
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. KELANGSUNGAN USAHA 32. GOING CONCERN
Untuk tahun yang berakhir pada tanggal For the year ended 31 December 2025, the Group
31 Desember 2025, Grup membukukan rugi recorded a comprehensive loss of Rp64,505,695,462
komprehensif sebesar Rp64.505.695.462 sehingga and resulted in increases in accumulated deficit to
meningkatkan akumulasi defisit menjadi sebesar Rp789,311,966,181.
Rp789.311.966.181.
Untuk menghadapi masalah likuiditas dan keuangan To address the Group's liquidity and financial
Grup, Manajemen telah dan akan melaksanakan problems, Management has and will implement the
rencana-rencana manajemen sebagai berikut: following management plans:
Segmen manufaktur: Manufacture segment:
1. Kebijakan Pembatasan SNI Import 1. Import Resrtriction Policy on SNI Compliance
Sejak Januari 2025, penerapan Standar Nasional Since January 2025, the implementation of the
Indonesia (SNI) oleh Badan Standardisasi Nasional Indonesian National Standard (SNI) by the National
mewajibkan produk impor tertentu memenuhi Standardization Agency has required certain
sertifikasi SNI sebelum masuk wilayah pabean imported products to obtain SNI certification
Indonesia. Kebijakan ini memperkuat perlindungan before entering the Indonesian customs territory.
industri nasional dan menciptakan level playing This policy strengthens the protection of national
field. Bagi Grup, kebijakan tersebut mendukung industries and creates a level playing field. For the
peningkatan daya saing manufaktur domestik serta Group, the policy supports the improvement of
keberlanjutan usaha berbasis kualitas dan domestic manufacturing competitiveness and the
kepatuhan standar. sustainability of businesses based on quality and
compliance with standards.
2. Perluasan Jaringan Proyek Supply untuk keperluan 2. Expansion of Supply Project Network for 3 Million
3 juta rumah dan perumahan FLPP Homes and FLPP Housing
Pada tahun 2026, Grup memperluas jaringan In 2026, the Group expanded its project supply
proyek supply untuk mendukung program network to support the development program of
pembangunan 3 juta rumah dan perumahan FLPP, 3 million houses and FLPP housing, which creates
yang menciptakan permintaan berkelanjutan bagi sustainable demand for ceramic products. Through
produk kemarik. Melalui kemitraan dengan partnerships with developers and project-based
pengembang dan distribusi proyek, Grup distribution, the Group optimizes the utilization
mengoptimalkan utilisasi kapasitas produksi dan of its production capacity and maintains order
menjaga stabilitas pesanan, sehingga memperkuat stability, thereby strengthening business
kelangsungan usaha. continuity.
3. Penambahan Kapasitas Produksi 3. Expansion of Production Capacity
Seiring membaiknya prospek permintaan di tahun As demand prospects improve in 2026,
2026, manajemen akan mengaktifkan kembali management will reactivate several production
beberapa production line sehingga meningkatkan lines to increase production capacity, and will also
kapasitas produksi, dan juga melakukan kajian conduct an initial review of the discourse on
awal atas wacana penambahan kapasitas produksi adding new production capacity in 2027, which will
baru di tahun 2027, yang akan dilaksanakan secara be implemented selectively by considering market
selektif dengan mempertimbangkan kondisi pasar conditions and funding readiness.
dan kesiapan pendanaan.
Pada tahun 2026 manajemen menilai prospek industri Management assesses that the ceramics industry's
keramik tetap positif, didukung oleh keberlanjutan prospects remain positive in 2026, supported by
kebijakan pengendalian impor dan permintaan continued import control policies and stable domestic
domestik yang stabil. Grup optimis dapat menjaga demand. The Group is optimistic about maintaining
kelangsungan usaha serta memperkuat daya saing business continuity and strengthening competitiveness
ditengah dinamika industri. amidst industry dynamics.
Page 69
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/59 Exhibit E/59
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. KELANGSUNGAN USAHA (Lanjutan) 32. GOING CONCERN (Continued)
Segmen hotel: Hotel segment:
1. Optimalisasi Pasar Bisnis Hotel 1. Hotel Business Market Optimization
Grup mengembangkan pasar korporasi serta The Group develops the corporate market as well
segmen MICE dan kegiatan sosial untuk as the MICE and social event segments to increase
meningkatkan pendapatan berulang dan recurring revenue and expand its customer base.
memperluas basis pelanggan.
2. Peningkatan Kualitas Layanan 2. Service Quality Enhancement
Grup meningkatkan kualitas layanan melalui The Group enhances service quality through
perbaikan fasilitas utama, program preventive improvements to key facilities, preventive
maintenance, dan optimalisasi kanal digital, maintenance programs, and optimization of digital
khususnya untuk segmen individu dan family channels, particularly for the individual and
traveller. Inisiatif ini diharapkan mempertahankan family traveler segments. This initiative is
stabilitas tingkat hunian, daya saing tarif, dan expected to maintain the stability of occupancy
mendukung keberlanjutan usaha Grup. rates, support competitive pricing, and sustain the
Group’s long-term business continuity.
3. Efisiensi biaya dan Penguatan Tatakelola Keuangan 3. Cost Efficiency and Strengthening Financial
Governance
Grup secara konsisten menjalankan program The Group consistently implements cost-efficiency
efisiensi biaya dan memperkuat tata kelola programs and strengthens financial governance
keuangan melalui pengendalian biaya operasional, through operational cost control, optimization of
optimalisasi penggunaan energi, serta penerapan energy usage, and the implementation of
manajemen arus kas yang disiplin dan transparan, disciplined and transparent cash flow management
guna menjaga profitabilitas dan keberlanjutan in order to maintain profitability and business
usaha. sustainability.
Manajemen optimis industri perhotelan di Bogor akan Management is optimistic that the hospitality industry
tetap kompetitif pada 2026 seiring dengan posisi in Bogor will remain competitive in 2026, in line with
strategis kota sebagai pusat kegiatan bisnis dan wisata. the city's strategic position as a center for business and
Strategi yang dijalankan sepanjang 2025 telah tourism activities. The strategies implemented
membantu menjaga stabilitas keuangan Grup. Dengan throughout 2025 have helped maintain the Group’s
langkah-langkah strategis yang telah dirancang, financial stability. With the strategic measures that
manajemen yakin dapat memperkuat kinerja keuangan have been designed, management is confident that it
serta memastikan keberlanjutan usaha di masa depan. can strengthen financial performance and ensure
business sustainability in the future.
33. PENUNDAAN KEWAJIBAN PEMBAYARAN UTANG 33. SUSPENSION OF DEBT PAYMENT OBLIGATIONS
(PKPU) (PKPU)
Sehubungan dengan kewajiban keuangan kepada para In relation to its financial obligations to creditors, on
kreditur, pada 27 Juli 2017, Grup melalui Pengadilan 27 July 2017, the Group filed a petition for Suspension
Niaga Jakarta Pusat mengajukan permohonan of Debt Payment Obligations (PKPU) along with a
Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) Composition Plan through the Central Jakarta
beserta Rencana Perdamaian. Pembahasan akhir dan Commercial Court. The final discussions and voting on
pemungutan suara atas Rencana Perdamaian tersebut the Composition Plan were held on 4 September 2017.
dilaksanakan pada 4 September 2017. Rencana The plan was assessed as feasible based on the Group’s
Perdamaian tersebut dinilai layak berdasarkan capabilities and considered implementable as it was
kemampuan Grup serta dapat diimplementasikan supported by comprehensive operational plans and
karena didukung oleh rencana dan strategi operasional strategies.
yang disusun secara komprehensif.
Pada tanggal 11 September 2017, Pengadilan Negeri On 11 September 2017, the Central Jakarta District
Jakarta Pusat mengeluarkan Putusan Endorsement of Court issued a Decision of Endorsement of Peace
Peace (Homologasi), di mana Grup dan semua (Homologation), whereby the Group and all of its
kreditornya telah sepakat untuk menjadwal ulang creditors have agreed to reschedule the settlement of
penyelesaian semua kewajiban yang sudah jatuh tempo all liabilities already due under certain optional
di bawah skema pembayaran opsional tertentu, yang payment scheme, which turns out to be favourable for
ternyata menjadi menguntungkan bagi likuiditas Grup. the Group’s liquidity.
Page 70
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/60 Exhibit E/60
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PENUNDAAN KEWAJIBAN PEMBAYARAN UTANG 33. SUSPENSION OF DEBT PAYMENT OBLIGATIONS
(PKPU) (Lanjutan) (PKPU) (Continued)
Beberapa kreditur telah mengisi kasasi ke Mahkamah Several creditors have filed cassations to the Supreme
Agung dan telah ditolak sesuai dengan Info Kasus Court and have been rejected in accordance with the
Mahkamah Agung pada tanggal 8 Maret 2018. Grup Case Info of Supreme Court on 8 March 2018. The Group
menerima salinan resmi dari keputusan Mahkamah received the official copy of the Supreme Court’s
Agung pada tanggal 6 Juni 2018 yang menjadi tanggal decision on 6 June 2018 which became the effective
efektif Homologasi. date of the Homologation.
Kewajiban-kewajiban Grup terhadap kreditur utang The Group’s payables to the creditors/suppliers are
usaha/vendor diselesaikan dengan rencana pembayaran settled with a payment plan based on the option of
berdasarkan pilihan (opsi) skema-skema pembayaran payment schemes as follows:
sebagai berikut:
a. Skema pembayaran I: a. Payment scheme I:
Apabila dibayar pada akhir tahun pertama setelah If paid at the end of the first year after the
tanggal efektif (31 Desember 2019), Grup effective date (31 December 2019), the Group pays
membayar dengan menggunakan present value using a present value of 10% of the total bill, with
sebesar 10% dari jumlah tagihan, dengan payment in full at once payment;
pembayaran secara lunas dalam 1 kali pembayaran;
b. Skema pembayaran II: b. Payment scheme II:
Apabila dibayar pada akhir tahun ke-6 setelah If paid at the end of the 6th year
tanggal efektif (31 Desember 2024), Grup after the effective date (31 December 2024), the
membayar sebesar 20% dari jumlah tagihan, Group will pay 20% of the total bill, with payment
dengan pembayaran secara lunas dalam 1 kali in full at once payment;
pembayaran;
c. Skema pembayaran III: c. Payment scheme III:
Apabila dibayar setelah akhir tahun ke-6 setelah If paid after the end of the 6th year after the
tanggal efektif (1 Januari 2025 – 31 Desember effective date (1 January 2025 – 31 December
2043), Grup akan membayar sebesar 60% dari 2043), the Group will pay 60% of the total bill,
jumlah tagihan, dengan pembayaran bertahap with a gradual payment starting from the 6th year
mulai dari tahun ke-6 sampai dengan tahun ke-25, to the 25th year, proportionally paid at the end of
secara proporsional dibayarkan setiap akhir each year.
tahunnya.
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, saldo dan As of 31 December 2025 and 2024, balances and
mutasi kewajiban Grup atas penundaan kewajiban mutations in the Group’s obligations for suspension of
pembayaran utang adalah sebagai berikut: debt payment obligations are as follows:
2025
Saldo awal/ Pembayaran/ Penghapusan/ Saldo akhir/
Beginning balance Payments Write-off Ending balance
Kreditur konkruen Concurrent
yang diakui 4.494.267.861 (10.290.679) - 4.483.977.182 creditors recognized
Kreditur yang tidak
mengajukan Creditors not
tagihan 4.642.348.003 - - 4.642.348.003 submitting claims
Kreditur preferen 4.824.945.100 - - 4.824.945.100 Preferential creditors
Jaminan dan Guarantees and
uang muka advances from
pelanggan 4.502.358.326 - - 4.502.358.326 customers
Lain-lain 4.790.560.654 (1.144.236.531) - 3.646.324.123 Others
Jumlah 23.254.479.944 (1.154.527.210) - 22.099.952.734 Total
Page 71
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/61 Exhibit E/61
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
33. PENUNDAAN KEWAJIBAN PEMBAYARAN UTANG 33. SUSPENSION OF DEBT PAYMENT OBLIGATIONS
(PKPU) (Lanjutan) (PKPU) (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, saldo dan As of 31 December 2025 and 2024, balances and
mutasi kewajiban Grup atas penundaan kewajiban mutations in the Group’s obligations for suspension of
pembayaran utang adalah sebagai berikut: (Lanjutan) debt payment obligations are as follows: (Continued)
2024
Saldo awal/ Pembayaran/ Penghapusan/ Saldo akhir/
Beginning balance Payments Write-off Ending balance
Kreditur konkruen Concurrent
yang diakui 4.494.267.861 - - 4.494.267.861 creditors recognized
Kreditur yang tidak
mengajukan Creditors not
tagihan 8.906.160.049 (860.777.913) (3.403.034.133) 4.642.348.003 submitting claims
Kreditur preferen 4.824.945.100 - - 4.824.945.100 Preferential creditors
Jaminan dan Guarantees and
uang muka advances from
pelanggan 4.502.358.326 - - 4.502.358.326 customers
Lain-lain 4.790.560.654 - - 4.790.560.654 Others
Jumlah 27.518.291.990 (4.263.812.046) - 23.254.479.944 Total
Sesuai dengan skema restrukturisasi PKPU, Grup In accordance with the PKPU restructuring scheme, the
melakukan penghapusan sebagian utang pada tahun Group wrote-off part of its payables in 2024 amounting
2024 sebesar Rp3.403.034.133 yang dicatat pada akun to Rp3,403,034,133 which is recorded in the other
beban lain-lain – neto (Catatan 25). expense – net (Note 25).
Pada tanggal 31 Desember 2025 dan 2024, utang atas As of 31 December 2025 and 2024, payables balance for
penundaan kewajiban pembayaran utang Grup dicatat suspension of the Group’s debt payment obligations is
sebagai bagian dari akun utang usaha recorded as part of the trade payables (Note 10), other
(Catatan 10), utang lain-lain (Catatan 11), biaya yang payables (Note 11), accrued expenses (Note 12) and
masih harus dibayar (Catatan 12), dan uang muka advance from customers (Note 14).
pelanggan (Catatan 14).
Manajemen berkeyakinan bahwa saldo yang telah Management believes that the balances recognized in
dibentuk pada laporan keuangan konsolidasian telah the consolidated financial statements adequately
merepresentasikan jumlah tagihan kreditur di masa represent the amounts of claims expected to be made
mendatang. by creditors in the future.
34. REKLASIFIKASI AKUN 34. ACCOUNT RECLASSIFICATION
Untuk menyesuaikan dengan penyajian laporan To conform with the presentation of the consolidated
keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember financial statements as of 31 December 2025, certain
2025, terdapat reklasifikasi akun untuk laporan accounts in consolidated the financial statements as of
keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2024 31 December 2024 have been reclassified as follows:
sebagai berikut:
Sebelum Setelah
reklasifikasi/ reklasifikasi/
Prior Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassification
Laporan posisi Consolidated
keuangan statement of
konsolidasian financial position
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Piutang lain-lain – neto 71.643.622.229 (608.853.675) 71.034.768.554 Other receivables - net
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang lain-lain – neto 8.987.321.493 608.853.675 9.596.175.168 Other receivables – net
Page 72
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/62 Exhibit E/62
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
34. REKLASIFIKASI AKUN (Lanjutan) 34. ACCOUNT RECLASSIFICATION (Continued)
Untuk menyesuaikan dengan penyajian laporan To conform with the presentation of the consolidated
keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember financial statements as of 31 December 2025, certain
2025, terdapat reklasifikasi akun untuk laporan accounts in consolidated the financial statements as of
keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2024 31 December 2024 have been reclassified as follows:
sebagai berikut: (Lanjutan) (Continued)
Sebelum Setelah
reklasifikasi/ reklasifikasi/
Prior Reklasifikasi/ After
reclassification Reclassification reclassification
Liabilitas Liabilities
Liabilitas lancar Current liabilities
Utang usaha 60.837.486.838 (3.000.875.867) 57.836.610.971 Trade payables
Utang lain-lain 13.428.795.381 (5.208.664.355) 8.220.131.026 Other payables
Biaya yang masih
harus dibayar 69.037.773.313 (9.959.333.984) 59.078.439.329 Accrued expenses
Utang pajak 29.715.373.368 623.824.231 30.339.197.599 Taxes payable
Advances from
Uang muka pelanggan 30.675.244.639 (16.672.255.918) 14.002.988.721 customers
Liabilitas tidak lancar Non-current liabilities
Utang usaha - 2.377.051.636 2.377.051.636 Trade payables
Utang lain-lain - 5.208.664.355 5.208.664.355 Other payables
Biaya yang masih
harus dibayar - 9.959.333.983 9.959.333.983 Accrued expenses
Advances from
Uang muka pelanggan 364.500.000 16.672.255.919 17.036.755.919 customers
Laporan laba rugi Consolidated statement
dan penghasilan of profit or loss and
komprehensif lain other comprehensive
konsolidasian income
Beban pokok
pendapatan (93.669.948.704) 161.598.356 (93.508.350.348) Cost of goods sold
Beban penjualan (11.547.739.614) (1.468.676.273) (13.016.415.887) Selling expenses
Beban umum dan General and
administrasi (94.783.512.202) 1.308.209.086 (93.475.303.116) administrative expenses
Beban keuangan (17.435.399.202) 22.277.025 (17.413.122.177) Finance costs
Beban lain-lain – neto (29.956.320.742) (23.408.194) (29.979.728.936) Other expenses – net
Reklasifikasi tersebut tidak memiliki dampak material The reclassification did not have a material effect on
terhadap laporan posisi keuangan konsolidasian, the consolidated statement of financial position,
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain consolidated statement of profit or loss and other
konsolidasian, dan laporan arus kas konsolidasian, maka comprehensive income, and consolidated statement of
manajemen berpendapat bahwa penyajian periode cash flows; therefore management is on the opinion
awal dari periode komparatif posisi keuangan that the presentation of beginning of preceding period
konsolidasian tidak diperlukan. of consolidated financial position is not necessary.
Page 73
These consolidated financial statements
are originally issued in Indonesian language
Ekshibit E/63 Exhibit E/63
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
35. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 35. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
Konversi piutang menjadi tambahan penyertaan saham Conversion of receivables into additional investment in
pada HPI shares in HPI
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal 28 Januari Based on Notarial Deed No. 23 dated 28 January 2026
2026 oleh Lia Amalia, S.H., M.Kn., Perusahaan of Lia Amalia, S.H., M.Kn., the Company converted its
mengonversi piutang dari HPI menjadi investasi, setara receivables from HPI into additional investment in
dengan 14.071 lembar saham HPI. Setelah konversi shares, equivalent to 14,071 shares of HPI. Following
tersebut, kepemilikan saham Perusahaan menjadi the conversion, the Company’s share ownership in HPI
99,28%. Perubahan tersebut telah disetujui oleh became 99.28%. The amendment was approved by the
Menteri Hukum Republik Indonesia berdasarkan Surat Minister of Law of the Republic of Indonesia based on
Keputusan No. AHU-004439.AH.01.02.TAHUN 2026 Decree No. AHU-004439.AH.01.02.TAHUN 2026 dated
tanggal 28 Januari 2026. 28 January 2026.
Page 74
These consolidated financial statements are originally issued
in Indonesian language
Ekshibit F Exhibit F
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPERATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
ASET ASSETS
Aset lancar Current assets
Kas dan bank 53.300.421 33.061.028 Cash and banks
Piutang usaha 3.983.497.502 3.901.285.767 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivables – third parties
pihak berelasi 25.850.966.171 - related party
pihak ketiga 66.940.034.807 68.475.264.985 third party
Biaya dibayar di muka 55.962.234 4.880.700 Prepaid expenses
Pajak dibayar di muka 976.466.398 1.098.659.902 Prepaid tax
Jumlah aset lancar 97.860.227.533 73.513.152.382 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang lain-lain – pihak berelasi 150.683.139.573 313.198.239.557 Other receivables – related parties
Uang muka – neto 65.746.580.103 68.591.992.980 Advances - net
Investasi pada entitas anak 743.030.330.000 612.175.000.000 Investment in subsidiaries
Aset tetap – nilai buku 404.269.005 1.118.040.025 Fixed assets – book value
Aset tidak lancar lain-lain 13.860.315 13.860.315 Other non-current assets
Jumlah aset tidak lancar 960.148.178.996 995.097.132.877 Total non-current assets
JUMLAH ASET 1.058.008.406.529 1.068.610.285.259 TOTAL ASSETS
Page 75
These consolidated financial statements are originally issued
in Indonesian language
Ekshibit F/2 Exhibit F/2
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN POSISI KEUANGAN TERSENDIRI SEPERATE STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
31 DESEMBER 2025 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha 6.310.170.427 5.452.835.899 Trade payables
Utang lain-lain – pihak berelasi 5.284.981.138 - Other payables – related parties
Biaya yang masih harus dibayar 13.869.359.285 829.523.809 Accrued expenses
Utang pajak 1.819.444.691 512.324.645 Taxes payable
Liabilitas lain-lain 3.104.938.711 Other liabilities
Bagian jangka pendek dari Current portion of
liabilitas jangka panjang: non-current liabilities:
Liabilitas sewa 187.125.633 711.765.439 Lease liabilities
Jumlah liabilitas Total current
jangka pendek 27.471.081.174 10.611.388.503 liabilities
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas jangka panjang
setelah dikurangi bagian jangka Non-current liabilities –
pendek: net of current portion:
Liabilitas sewa - 187.125.633 Lease liabilities
Utang lain-lain – pihak berelasi 205.000.000 - Other payables – related parties
Liabilitas imbalan Post-employment
pascakerja 2.318.161.091 2.704.509.776 benefit liabilities
Jumlah liabilitas Total non-current
jangka panjang 2.523.161.091 2.891.635.409 liabilities
JUMLAH LIABILITAS 29.994.242.265 13.503.023.912 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal saham 981.843.483.750 981.843.483.750 Share capital
Tambahan modal disetor 396.955.673.267 396.955.673.267 Additional paid-in capital
Akumulasi defisit Accumulated deficit
Akumulasi kerugian (350.883.426.563) (323.795.097.157) Accumulated losses
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain 98.433.810 653.439.048 income
JUMLAH EKUITAS 1.028.014.164.264 1.055.107.261.347 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.058.008.406.529 1.068.610.285.259 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Page 76
These consolidated financial statements are originally issued
in Indonesian language
Ekshibit F/3 Exhibit F/3
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN SEPERATE STATEMENT OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN TERSENDIRI OTHER COMPREHENSIVE INCOME
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
Pendapatan 5.610.000.001 11.220.000.000 Revenue
Beban pokok pendapatan - - Cost of revenues
LABA BRUTO 5.610.000.001 11.220.000.000 GROSS PROFIT
Beban umum dan General and
administrasi 31.627.084.912 18.228.937.273 administrative expenses
LABA USAHA (26.017.084.911) (7.008.937.273) OPERATING PROFIT
Penghasilan keuangan 81.468 89.981 Finance income
Beban keuangan (5.277.444) (4.861.608) Finance costs
Kerugian selisih kurs - neto (289.444) 642.056 Loss on foreign exchange - net
Beban lain-lain – neto (1.065.759.075) (12.180.956.891) Other expenses - net
RUGI BERSIH SEBELUM NET LOSS BEFORE
PAJAK PENGHASILAN (27.088.329.406) (19.194.023.735) INCOME TAX
Pajak penghasilan: Income tax:
Kini - - Current
Tangguhan - - Deferred
RUGI BERSIH TAHUN BERJALAN (27.088.329.406) (19.194.023.735) NET LOSS FOR THE YEAR
Penghasilan Other comprehensive
komprehensif lain income
Pos yang tidak akan direklasifikasi Item that will not be
ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali atas Remeasurement of
liabilitas imbalan post-employment
pascakerja (4.767.677) 640.437.962 benefit liabilities
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE
TAHUN BERJALAN (27.093.097.083) (18.553.585.773) LOSS FOR THE YEAR
Page 77
These consolidated financial statements are originally issued
in Indonesian language
Ekshibit F/4 Exhibit F/4
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS TERSENDIRI SEPERATE STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Akumulasi defisit/
Accumulated deficit
Penghasilan
Tambahan modal komprehensif lain/
disetor/ Akumulasi Other
Modal saham/ Additional paid- kerugian/ comprehensive Jumlah Ekuitas/
Share capital in capital Accumulated losses income Total Equity
Saldo pada Balances as of
1 Januari 2024 981.843.483.750 396.955.673.267 (304.601.073.422) (537.236.475) 1.073.660.847.120 1 January 2024
Rugi bersih
tahun berjalan - - (19.194.023.735) - (19.194.023.735) Net loss for the year
Remeasurement of
Pengukuran kembaliliabilitas post-employment
imbalan pascakerja - - - 640.437.962 640.437.962 benefit liabilities
Saldo pada Balances as of
31 Desember 2024 981.843.483.750 396.955.673.267 (323.795.097.157) 103.201.487 1.055.107.261.347 31 December 2024
Rugi bersih
tahun berjalan - - (27.088.329.406) - (27.088.329.406) Net loss for the year
Remeasurement of
Pengukuran kembali liabilitas post-employment
imbalan pascakerja - - - (4.767.677) (4.767.677) benefit liabilities
Saldo pada Balance as of
31 Desember 2025 981.843.483.750 396.955.673.267 (350.883.426.563) 98.433.810 1.028.014.164.264 31 December 2025
Page 78
These consolidated financial statements are originally issued
in Indonesian language
Ekshibit F/5 Exhibit F/5
PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk PT INTIKERAMIK ALAMASRI INDUSTRI Tbk
INFORMASI KEUANGAN TAMBAHAN SUPPLEMENTARY FINANCIAL INFORMATION
LAPORAN ARUS KAS TERSENDIRI SEPERATE STATEMENT OF CASH FLOWS
ENTITAS INDUK PARENT ENTITY
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2025 FOR THE YEAR ENDED 31 DECEMBER 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2025 2024
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan kas dari pelanggan 6.055.051.923 10.115.497.571 Cash receipt from customers
Pembayaran kas kepada pemasok Cash paid to suppliers
dan lain-lain (2.221.740.411) (820.316.440) and others
Pembayaran kas kepada karyawan (8.751.739.576) (13.252.569.599) Cash payment to employees
Kas yang dihasilkan dari operasi (4.918.428.064) (3.957.388.468) Cash generated from operations
Penerimaan bunga 81.468 - Receipt of interest
Pembayaran pajak penghasilan - (343.000.000) Payment of income tax
Kas neto yang digunakan untuk Net cash flows used in
aktivitas operasi (4.918.346.596) (4.300.298.487) operating activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan piutang lain-lain dari Receipt of other receivables
pihak berelasi 6.813.784.338 45.467.077.517 from related parties
Pembayaran piutang lain-lain ke Payment of other receivables
pihak berelasi (1.004.980.525) (39.484.098.732) to related parties
Perolehan aset tetap (58.378.379) (17.957.831) Acquisition of fixed assets
Perolehan aset takberwujud (270.000.000) - Acquisition of intangible assets
Kas neto yang diperoleh dari Net cash flows provided by
aktivitas investasi 5.480.425.434 5.965.020.954 investing activities
ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROM
AKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan utang lain-lain Receipt of other payables
dari pihk berelasi 205.000.000 - from related parties
Pembayaran liabilitas sewa (746.550.001) (708.750.000) Payment of lease liabilities
Pembelian saham dari Acquisition of shares from
kepentingan nonpengendali - (950.000.000) Non-controlling interests
Kas neto yang digunakan untuk Net cash flows used in
aktivitas pendanaan (541.550.001) (1.658.750.000) financing activities
KENAIKAN NETO KAS DAN BANK 20.528.837 5.972.467 NET INCREASE IN CASH AND BANKS
KAS DAN BANK CASH AND BANKS
AWAL TAHUN 33.061.028 26.446.505 AT BEGINNING OF THE YEAR
Dampak neto perubahan Effect of foreign exchange
nilai tukar atas kas dan bank (289.444) 642.056 changes on cash and banks
KAS DAN BANK CASH AND BANKS
AKHIR TAHUN 53.300.421 33.061.028 AT END OF THE YEAR
Page 79
Tel : +62-21 5795 7300 Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
Fax : +62-21 5795 7301 Certified Public Accountant
www.bdo.co.id Licence No. 622/KM.1/2016
Head Office
Prudential Tower, 17th Floor
Jl. Jend. Sudirman Kav. 79
Jakarta 12910 - Indonesia
This report is originally issued in Indonesian language
No. : 00112/2.1068/AU.1/04/1044-1/1/III/2026 No. : 00112/2.1068/AU.1/04/1044-1/1/III/2026
Laporan Auditor Independen Independent Auditor’s Report
Para Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi Shareholders, Board of Commissioners and Directors
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
Opini Opinion
Kami telah mengaudit laporan keuangan We have audited the consolidated financial statements
konsolidasian PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk dan of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk and its
Entitas Anak (“Grup”), yang terdiri dari laporan posisi Subsidiaries (“the Group”), which comprise the
keuangan konsolidasian tanggal 31 Desember 2025, serta consolidated statement of financial position as of
laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain 31 December 2025, and the consolidated statement of
konsolidasian, laporan perubahan ekuitas konsolidasian, profit or loss and other comprehensive income,
dan laporan arus kas konsolidasian untuk tahun yang consolidated statement of changes in equity, and
berakhir pada tanggal tersebut, serta catatan atas consolidated statement of cash flows for the year then
laporan keuangan konsolidasian, termasuk informasi ended, and notes to the consolidated financial
kebijakan akuntansi material. statements, including material accounting policy
information.
Menurut opini kami, laporan keuangan konsolidasian In our opinion, the accompanying consolidated financial
terlampir menyajikan secara wajar, dalam semua hal statements present fairly, in all material respects, the
yang material, posisi keuangan konsolidasian Grup consolidated financial position of the Group as of
tanggal 31 Desember 2025, serta kinerja keuangan 31 December 2025, and its consolidated financial
konsolidasian dan arus kas konsolidasiannya untuk tahun performance and its consolidated cash flows for the year
yang berakhir pada tanggal tersebut, sesuai dengan then ended, in accordance with Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. Accounting Standards.
Basis Opini Basis for Opinion
Kami melaksanakan audit kami berdasarkan Standar Audit We conducted our audit in accordance with Standards on
yang ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia. Auditing established by the Indonesian Institute of
Tanggung jawab kami menurut standar tersebut diuraikan Certified Public Accountants. Our responsibilities under
lebih lanjut dalam paragraf Tanggung Jawab Auditor those standards are further described in the Auditor’s
terhadap audit atas Laporan Keuangan Konsolidasian Responsibilities for the audit of the consolidated
pada laporan kami. Kami independen terhadap Grup financial statements paragraph of our report. We are
berdasarkan ketentuan etika yang relevan dalam audit independent of the Group in accordance with the ethical
kami atas laporan keuangan konsolidasian di Indonesia, requirements that are relevant to our audit of the
dan kami telah memenuhi tanggung jawab etika lainnya consolidated financial statements in Indonesia, and we
berdasarkan ketentuan tersebut. Kami yakin bahwa bukti have fulfilled our other ethical responsibilities in
audit yang telah kami peroleh adalah cukup dan tepat accordance with these requirements. We believe that
untuk menyediakan suatu basis bagi opini audit kami. the audit evidence we have obtained is sufficient and
appropriate to provide a basis for our opinion.
Ketidakpastian Material yang Terkait dengan Material Uncertainty Related to Going Concern
Kelangsungan Usaha
Sebagaimana diungkapkan dalam Catatan 32 atas We draw attention to Note 32 in the accompanying
laporan keuangan konsolidasian terlampir, Grup consolidated financial statements, the Group recorded a
membukukan rugi komprehensif sebesar comprehensive loss of Rp64,505,698,462 and resulted in
Rp64.505.698.462 sehingga meningkatkan akumulasi increase in accumulated deficit to Rp789.311.966.181.
defisit menjadi sebesar Rp789.311.966.181. Kondisi These conditions, along with other matters disclosed in
tersebut, beserta hal-hal lainnya yang diungkapkan Note 32 in the accompanying consolidated financial
dalam Catatan 32 atas laporan keuangan konsolidasian statements, indicate a material uncertainty exists that
terlampir, mengindikasikan adanya suatu ketidakpastian may cast significant doubt on the Group’s ability to con-
material yang dapat menyebabkan keraguan signifikan tinue as a going concern. Our opinion is not modified in
atas kemampuan Grup untuk mempertahankan respect of this matter.
kelangsungan usahanya. Opini kami tidak dimodifikasi
sehubungan dengan hal tersebut.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 80
Halaman 2 Page 2
Hal Audit Utama Key Audit Matter
Hal audit utama adalah hal-hal yang, menurut Key audit matters are those matters that, in our
pertimbangan profesional kami, merupakan hal yang professional judgment, were most significant in our
paling signifikan dalam audit kami atas laporan keuangan audit of the consolidated financial statements of the
konsolidasian periode kini. Hal-hal tersebut disampaikan current period. These matters were addressed in the
dalam konteks audit kami atas laporan keuangan context of our audit of the consolidated financial
konsolidasian secara keseluruhan, dan dalam statements as a whole, and in forming our opinion
merumuskan opini kami atas laporan keuangan thereon, and we do not provide a separate opinion on
konsolidasian terkait, kami tidak menyatakan suatu opini these matters.
terpisah atas hal audit utama tersebut.
Cadangan Penurunan Nilai Aset Keuangan Allowance for Impairment of Financial Assets
Lihat Catatan 2g (Penurunan Nilai Aset Keuangan), Refer to Note 2g (Impairment of Financial Assets),
2k (Uang Muka), Catatan 3 (Pertimbangan, Estimasi dan 2k (Advances), Note 3 (Significant Accounting Judgment,
Asumsi Akuntansi yang Signifikan – Provisi untuk Kerugian Estimates and Assumptions – Provision for Impairment
Penurunan Nilai atas Aset Keuangan), Catatan 6 (Piutang Losses of Financial Assets), Note 6 (Other Receivables)
Lain-lain) dan Catatan 8 (Uang Muka). and Note 8 (Advances).
Piutang lain-lain dan uang muka adalah aset keuangan Other receivables and advances are Group’s financial
Grup yang mengalami penurunan nilai signifikan. assets that experience significant impairment.
Pada tanggal 31 Desember 2025, jumlah piutang lain-lain As of 31 December 2025, total other receivables
adalah sebesar Rp83.566.874.717. Cadangan penurunan amounted to Rp83,566,874,717. Allowance for
nilai piutang lain-lain adalah sebesar Rp4.328.391.757. impairment of other receivables amounted to
Persentase piutang lain-lain – neto sebesar 7,32% dari Rp4,328,391,757. The percentage of other receivables –
jumlah aset. net is 7.32% of the total assets.
Pada tanggal 31 Desember 2025, jumlah uang muka As of 31 December 2025, total advances amounted to
sebesar Rp359.820.089.381. Cadangan penurunan nilai Rp359,820,089,381. Allowance for impairment of
uang muka sebesar Rp110.381.625.188. Persentase uang advances amounted to Rp110,381,625,188. The
muka – neto sebesar 23,03% dari jumlah aset. percentage of advances – net is 23.03% of the total
assets.
Perhitungan cadangan penurunan nilai aset keuangan The calculation of allowance for impairment of financial
melibatkan pertimbangan, estimasi dan asumsi assets involves judgments, estimates and assumptions of
manajemen Grup. Grup menggunakan metode arus kas the Group’s management. The Group uses discounted
yang didiskontokan dan suku bunga obligasi pemerintah cash flow method and government’s bond interest rate
dalam menghitung cadangan penurunan nilai piutang in calculating the allowance for impairment of other
lain-lain dan uang muka. Dalam memperhitungkan receivables and advances. In estimating the future cash
estimasi arus kas di masa depan, Grup telah flows, the Group has considered settlement efforts and
mempertimbangkan usaha penyelesaian dan the possibility of recovering these accounts.
kemungkinan pemulihan atas akun-akun tersebut.
Bagaimana audit kami merespons Hal Audit Utama: How our audit addressed the Key Audit Matters:
• Kami telah berdiskusi dengan manajemen Grup • We have discussed with the Group’s management
terkait rencana realisasi serta upaya-upaya yang regarding the realization plan as well as the efforts
telah dilakukan untuk memulihkan piutang lain-lain undertaken to recover other receivables and
dan uang muka selama tahun yang berakhir pada advances during the year ended 31 December 2025,
31 Desember 2025, serta memperoleh komitmen dari and obtained management’s commitment.
manajemen.
• Kami telah menilai ketepatan asumsi-asumsi • We have assessed the appropriateness of
manajemen yang digunakan dalam perhitungan management assumptions used in the calculation of
cadangan penurunan nilai piutang lain-lain dan uang allowance for impairment of other receivables and
muka. advances.
• Kami telah mengirim konfirmasi piutang lain-lain dan • We have sent confirmations for other receivables and
uang muka dan memperoleh balasan konfirmasi. advances and obtained confirmation replies.
• Kami telah memperoleh dan mereviu perhitungan • We have obtained and reviewed the calculation of
cadangan penurunan nilai atas piutang lain-lain dan allowance for impairment of other receivables and
uang muka. advances.
• Kami telah menilai ketepatan kebijakan akuntansi • We have assessed the appropriateness of accounting
dan pengungkapan terkait cadangan penurunan nilai policies and the related disclosures of allowance for
piutang lain-lain dan uang muka. impairment of other receivables and advances.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 81
Halaman 3 Page 3
Hal Lain Other Matter
Laporan keuangan konsolidasian Grup tanggal The consolidated financial statements of the Group as of
31 Desember 2024 dan untuk tahun yang berakhir pada 31 December 2024 and for the year then ended, were
tanggal tersebut diaudit oleh auditor independen lain audited by other independent auditor who expressed an
yang menyatakan opini tanpa modifikasian atas laporan unmodified opinion on the consolidated financial
keuangan konsolidasian tersebut pada tanggal statements on 27 March 2025.
27 Maret 2025.
Informasi Lain Other Information
Manajemen bertanggung jawab atas informasi lain. Management is responsible for the other information.
Informasi lain terdiri dari laporan tahunan, tetapi tidak The other information consists of the annual report, but
termasuk laporan keuangan konsolidasian dan laporan does not include the consolidated financial statements
auditor kami. Laporan tahunan diharapkan akan tersedia and our auditor's report. The annual report is expected
bagi kami setelah tanggal laporan auditor ini. to be available to us after the date of this auditor's
report.
Opini kami atas laporan keuangan konsolidasian tidak Our opinion on the consolidated financial statements
mencakup informasi lain, dan oleh karena itu, kami tidak does not cover the other information, and we do not
menyatakan bentuk keyakinan apapun atas informasi lain express any form of assurance conclusion thereon.
tersebut.
Sehubungan dengan audit kami atas laporan keuangan In connection with our audit of the consolidated financial
konsolidasian, tanggung jawab kami adalah untuk statements, our responsibility is to read the other
membaca informasi lain yang teridentifikasi di atas, jika information identified above, when it becomes available
tersedia dan, dalam melaksanakannya, and, in doing so, consider whether the other information
mempertimbangkan apakah informasi lain mengandung contains is materially inconsistent with the consolidated
ketidakkonsistensian material dengan laporan keuangan financial statements or our knowledge obtained in the
konsolidasian atau pemahaman yang kami peroleh selama audit, or otherwise appears to be materially misstated.
audit, atau mengandung kesalahan penyajian material.
Ketika kami membaca laporan tahunan, jika kami When we read the annual report, if we conclude that
menyimpulkan bahwa terdapat suatu kesalahan there is a material misstatement therein, we are
penyajian material di dalamnya, kami diharuskan untuk required to communicate the matter to those charged
mengomunikasikan hal tersebut kepada pihak yang with governance and take appropriate actions in
bertanggung jawab atas tata kelola dan mengambil accordance with Standards on Auditing established by
tindakan tepat berdasarkan Standar Audit yang the Indonesian Institute of Certified Public Accountant.
ditetapkan oleh Institut Akuntan Publik Indonesia
Tanggung Jawab Manajemen dan Pihak yang Responsibilities of Management and Those Charged
Bertanggung Jawab atas Tata Kelola terhadap Laporan with Governance for the Consolidated Financial
Keuangan Konsolidasian Statements
Manajemen bertanggung jawab atas penyusunan dan Management is responsible for the preparation and fair
penyajian wajar laporan keuangan konsolidasian tersebut presentation of the consolidated financial statements in
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia, accordance with Indonesian Financial Accounting
dan atas pengendalian internal yang dianggap perlu oleh Standards, and for such internal control as management
manajemen untuk memungkinkan penyusunan laporan determines is necessary to enable the preparation of
keuangan konsolidasian yang bebas dari kesalahan consolidated financial statements that are free from
penyajian material, baik yang disebabkan oleh material misstatement, whether due to fraud or error.
kecurangan maupun kesalahan.
Dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian, In preparing the consolidated financial statements,
manajemen bertanggung jawab untuk menilai management is responsible for assessing the Group’s
kemampuan Grup dalam mempertahankan kelangsungan ability to continue as a going concern, disclosing, as
usahanya, mengungkapkan, sesuai dengan kondisinya, applicable, matters related to going concern and using
hal-hal yang berkaitan dengan kelangsungan usaha, dan the going concern basis of accounting unless management
menggunakan basis akuntansi kelangsungan usaha, either intends to liquidate the Group or to cease
kecuali manajemen memiliki intensi untuk melikuidasi operations, or has no realistic alternative but to do so.
Grup atau menghentikan operasi, atau tidak memiliki
alternatif yang realistis selain melaksanakannya.
Pihak yang bertanggung jawab atas tata kelola Those charged with governance are responsible for
bertanggung jawab untuk mengawasi proses pelaporan overseeing the Group's financial reporting process.
keuangan Grup.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 82
Halaman 4 Page 4
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Tujuan kami adalah untuk memperoleh keyakinan Our objectives are to obtain reasonable assurance about
memadai tentang apakah laporan keuangan konsolidasian whether the consolidated financial statements as a
secara keseluruhan bebas dari kesalahan penyajian whole are free from material misstatement, whether
material, baik yang disebabkan oleh kecurangan maupun due to fraud or error, and to issue an auditor’s report
kesalahan, dan untuk menerbitkan laporan auditor yang that includes our opinion. Reasonable assurance is a high
mencakup opini kami. Keyakinan memadai merupakan level of assurance but is not a guarantee that an audit
suatu tingkat keyakinan tinggi, namun bukan merupakan conducted in accordance with Standards on Auditing will
suatu jaminan bahwa audit yang dilaksanakan always detect a material misstatement when it exists.
berdasarkan Standar Audit akan selalu mendeteksi Misstatements can arise from fraud or error and are
kesalahan penyajian material ketika hal tersebut ada. considered material if, individually or in the aggregate,
Kesalahan penyajian dapat disebabkan oleh kecurangan they could reasonably be expected to influence the
maupun kesalahan dan dianggap material jika, baik economic decisions of users taken on the basis of these
secara individual maupun secara agregat, dapat consolidated financial statements.
diekspektasikan secara wajar akan memengaruhi
keputusan ekonomi yang diambil oleh pengguna
berdasarkan laporan keuangan konsolidasian tersebut.
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standards on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional dan Auditing, we exercise professional judgment and
mempertahankan skeptisisme profesional selama audit. maintain professional skepticism throughout the audit.
Kami juga: We also:
• Mengidentifikasi dan menilai risiko kesalahan • Identify and assess the risks of material
penyajian material dalam laporan keuangan misstatement of the consolidated financial
konsolidasian, baik yang disebabkan oleh kecurangan statements, whether due to fraud or error, design
maupun kesalahan, mendesain dan melaksanakan and perform audit procedures responsive to those
prosedur audit yang responsif terhadap risiko risks, and obtain audit evidence that is sufficient and
tersebut, serta memperoleh bukti audit yang cukup appropriate to provide a basis for our opinion. The
dan tepat untuk menyediakan basis bagi opini kami. risk of not detecting a material misstatement
Risiko tidak terdeteksinya kesalahan penyajian resulting from fraud is higher than for one resulting
material yang disebabkan oleh kecurangan lebih from error, as fraud may involve collusion, forgery,
tinggi dari yang disebabkan oleh kesalahan, karena intentional omissions, misrepresentations, or the
kecurangan dapat melibatkan kolusi, pemalsuan, override of internal control.
penghilangan secara sengaja, pernyataan salah, atau
pengabaian pengendalian internal.
• Memperoleh suatu pemahaman tentang pengendalian • Obtain an understanding of internal control relevant
internal yang relevan dengan audit untuk mendesain to the audit in order to design audit procedures that
prosedur audit yang tepat sesuai dengan kondisinya, are appropriate in the circumstances, but not for the
tetapi bukan untuk tujuan menyatakan opini atas purpose of expressing an opinion on the
keefektivitasan pengendalian internal Grup. effectiveness of the Group’s internal control.
• Mengevaluasi ketepatan kebijakan akuntansi yang • Evaluate the appropriateness of accounting policies
digunakan serta kewajaran estimasi akuntansi dan used and the reasonableness of accounting estimates
pengungkapan terkait yang dibuat oleh manajemen. and related disclosures made by management.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 83
Halaman 5 Page 5
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Keuangan Konsolidasian (Lanjutan) Consolidated Financial Statements (Continued)
Sebagai bagian dari suatu audit berdasarkan Standar As part of an audit in accordance with Standards on
Audit, kami menerapkan pertimbangan profesional dan Auditing, we exercise professional judgment and
mempertahankan skeptisisme profesional selama audit. maintain professional skepticism throughout the audit.
Kami juga: (Lanjutan) We also: (Continued)
• Menyimpulkan ketepatan penggunaan basis akuntansi • Conclude on the appropriateness of management's
kelangsungan usaha oleh manajemen dan, use of the going concern basis of accounting and,
berdasarkan bukti audit yang diperoleh, apakah based on the audit evidence obtained, whether a
terdapat suatu ketidakpastian material yang terkait material uncertainty exists related to events or
dengan peristiwa atau kondisi yang dapat conditions that may cast significant doubt on the
menyebabkan keraguan signifikan atas kemampuan Group's ability to continue as a going concern. If we
Grup untuk mempertahankan kelangsungan conclude that a material uncertainty exists, we are
usahanya. Ketika kami menyimpulkan bahwa required to draw attention in our auditor's report to
terdapat suatu ketidakpastian material, kami the related disclosures in the consolidated financial
diharuskan untuk menarik perhatian dalam laporan statements or, if such disclosures are inadequate, to
auditor kami ke pengungkapan terkait dalam laporan modify our opinion. Our conclusions are based on the
keuangan konsolidasian atau, jika pengungkapan audit evidence obtained up to the date of our
tersebut tidak memadai, harus menentukan apakah auditor's report. However, future events or
perlu untuk memodifikasi opini kami. Kesimpulan conditions may cause the Group to cease to continue
kami didasarkan pada bukti audit yang diperoleh as a going concern.
hingga tanggal laporan auditor kami. Namun,
peristiwa atau kondisi masa depan dapat
menyebabkan Grup tidak dapat mempertahankan
kelangsungan usaha.
• Mengevaluasi penyajian, struktur, dan isi laporan • Evaluate the overall presentation, structure and
keuangan konsolidasian secara keseluruhan, content of the consolidated financial statements,
termasuk pengungkapannya, dan apakah laporan including the disclosures, and whether the
keuangan konsolidasian mencerminkan transaksi dan consolidated financial statements represent the
peristiwa yang mendasarinya dengan suatu cara yang underlying transactions and events in a manner that
mencapai penyajian wajar. achieves fair presentation.
• Memperoleh bukti audit yang cukup dan tepat terkait • Obtain sufficient appropriate audit evidence
informasi keuangan entitas atau aktivitas bisnis regarding the financial information of entities or
dalam Grup untuk menyatakan opini atas laporan business activities within the Group to express an
keuangan konsolidasian. Kami bertanggung jawab opinion on the consolidated financial statements. We
atas arahan, supervisi dan pelaksanaan audit Grup. are responsible for the direction, supervision and
Kami tetap bertanggung jawab sepenuhnya atas opini performance of the Group audit. We remain fully
audit kami. responsible for our audit opinion.
Kami mengomunikasikan kepada pihak yang bertanggung We communicate with those charged with governance
jawab atas tata kelola mengenai, antara lain, ruang regarding, among other matters, the planned scope and
lingkup dan saat yang direncanakan atas audit, serta timing of the audit and significant audit findings,
temuan audit signifikan, termasuk setiap defisiensi including any significant deficiencies in internal control
signifikan dalam pengendalian internal yang that we identify during our audit.
teridentifikasi oleh kami selama audit.
Kami juga memberikan suatu pernyataan kepada pihak We also provide those charged with governance with a
yang bertanggung jawab atas tata kelola bahwa kami statement that we have complied with relevant ethical
telah mematuhi ketentuan etika yang relevan mengenai requirements regarding independence, and to
independensi, dan mengomunikasikan seluruh hubungan, communicate with them all relationships and other
serta hal-hal lain yang dianggap secara wajar matters that may reasonably be thought to bear on our
berpengaruh terhadap independensi kami, dan, jika independence, and where applicable, related
relevan, pengamanan terkait. safeguards.
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Page 84
Halaman 6 Page 6
Tanggung Jawab Auditor terhadap Audit atas Laporan Auditor’s Responsibilities for the Audit of the
Keuangan Konsolidasian (Lanjutan) Consolidated Financial Statements (Continued)
Dari hal-hal yang dikomunikasikan kepada pihak yang From the matters communicated with those charged
bertanggung jawab atas tata kelola, kami menentukan with governance, we determine those matters that were
hal-hal tersebut yang paling signifikan dalam audit atas of most significance in the audit of the consolidated
laporan keuangan konsolidasian periode kini dan oleh financial statements of the current period and are
karenanya menjadi hal audit utama. Kami menguraikan therefore the key audit matters. We describe these
hal audit utama dalam laporan auditor kami, kecuali matters in our auditor’s report unless law or regulation
peraturan perundang-undangan melarang pengungkapan precludes public disclosure about the matter or when, in
publik tentang hal tersebut atau ketika, dalam kondisi extremely rare circumstances, we determine that a
yang sangat jarang terjadi, kami menentukan bahwa matter should not be communicated in our report
suatu hal tidak boleh dikomunikasikan dalam laporan because the adverse consequences of doing so would
kami karena konsekuensi merugikan dari reasonably be expected to outweigh the public interest
mengomunikasikan hal tersebut akan diekspektasikan benefits of such communication.
secara wajar melebihi manfaat kepentingan publik atas
komunikasi tersebut.
Kantor Akuntan Publik
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & Rekan
Erna, SE., Ak., CA., CPA
NIAP AP. 1044/
License No. AP. 1044
27 Maret 2026 / 27 March 2026
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan (Certified Public Accountant), an Indonesian partnership, is a member of BDO International Limited, a UK
company limited by guarantee, and forms part of the international BDO network of independent member firms.
Names mentioned 116 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Muhammad Hendarmawan
p.11
unresolved
person
Hendarmawan
p.11
unresolved
org
Menteri Kehakiman Republik
p.11
unresolved
person
Notary Elizabeth Karina Karina Leonita
p.11
unresolved
person
Leonita
p.11
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.11 ×2
unresolved
org
PT Finix Bangun Indonesia
p.11 ×10
unresolved
person
Elizabeth Karina Leonita
p.11 ×2
unresolved
org
Ministry of Law
p.11
unresolved
person
Bernardus Rahardja
· Komisaris
p.12 ×2
unresolved
person
Desra Firza Ghafzan
· Direktur Utama
p.12
unresolved
org
Pengawas Pasar Modal
p.12
unresolved
org
Bapepam
p.12 ×4
unresolved
org
Pengawas
p.13
unresolved
org
Bapepam-LK
p.13 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.14
unresolved
org
PT Internusa
p.15
unresolved
org
PT Hotel Properti Internasional
p.15
unresolved
org
PT Saka Mitra Sejati Perhotelan
p.15
unresolved
org
PT Realindo Sapta
p.15
unresolved
org
PT Mahkota Artha
p.15
unresolved
org
PT Greentika Universal Indonesia
p.20 ×4
unresolved
org
PT Bank KB Bukopin Syariah
p.34 ×5
unresolved
org
PT Bank Victoria
p.34
unresolved
org
PT Bank Artha Graha
p.34
unresolved
org
Internasional Tbk
p.34
unresolved
org
PT Bank UOB Indonesia Euro
p.34
unresolved
org
PT Swiss-bel
p.35
unresolved
org
PT Swiss-Belhotel
p.35
unresolved
org
PT Essenza Sumber Artha
p.35 ×22
unresolved
org
PT Essenza Sumber Artha Pihak
p.35 ×3
unresolved
org
PT Dimas Pratama Indah
p.35 ×2
unresolved
org
PT Anyar Retail Indonesia
p.35 ×2
unresolved
org
PT Citra Abadi Mandiri
p.35 ×2
unresolved
org
PT Catur Mitra Sejati Sentosa
p.35 ×2
unresolved
org
PT Kencana Unggul Sukses
p.35 ×2
unresolved
org
PT Rajawali Parama Konstruksi
p.35 ×2
unresolved
org
PT Tunas Artha Sentosa
p.35 ×2
unresolved
org
PT Jayamas Globalindo
p.35 ×4
unresolved
org
PT Surya Kencana Keramindo
p.35 ×2
unresolved
org
PT Surya Pratama Keramindo
p.35
unresolved
org
PT Surya Pratama Keramindo Lain-lain
p.35
unresolved
org
PT Mahkota Properti
p.36
unresolved
org
PT Mahkota Properti Indo Permata
p.36 ×3
unresolved
org
PT Anugerah Jaya Selaras
p.36 ×7
unresolved
org
PT Panca Mitra Sepakat
p.36 ×4
unresolved
org
PT Spesialis Bisnis Indonesia
p.36 ×5
unresolved
org
PT Spesialis Bisnis Indonesia Lain-lain
p.36
unresolved
org
Public Jasa Penilai Publik Suhartanto Budhihardjo dan Rekan
p.37
unresolved
org
PT Metro Lintas Khatulistiwa
p.38 ×4
unresolved
org
PT Greentika
p.38
unresolved
org
PT Greentika Universal Universal Indonesia
p.38
unresolved
org
PT Anugerah Jaya Selaras Lain-lain
p.38
unresolved
org
PT Totalindo
p.39
unresolved
org
Eka Persada Tbk
p.39
unresolved
org
PT Cahaya Damaya Kirana
p.39 ×2
unresolved
org
PT Intan Sakti
p.40
unresolved
org
PT Intan Wiratama
p.40
unresolved
org
PT Finix Bangun Indonesia Desra Firza Ghafzan
p.43 ×2
unresolved
org
PT Surya Bangunan Semesta
p.47 ×2
unresolved
person
Suwanto Winarto
p.48
unresolved
org
SMMK PTE.LTD
p.48 ×2
unresolved
person
Lie Ju Tjhong
p.49 ×2
unresolved
person
Lie In In
p.49 ×2
unresolved
org
PT Inti Karya Megah.
p.49 ×2
unresolved
org
PT Bank KB Bukopin Syariah Berdasarkan Surat Persetujuan
p.50
unresolved
org
Bank Bukopin Tbk
p.51 ×8
unresolved
person
H. Akbar
p.51 ×2
unresolved
person
Hj. Sisiliana
p.51 ×6
unresolved
person
H. Akbar Himawan Buchari
p.51 ×6
unresolved
person
H. Abdul Wahab Usman
p.51 ×2
unresolved
org
KB Bukopin Tbk
p.51
unresolved
org
SMMK SMMK PTE. Ltd
p.51
unresolved
org
PTE. Ltd
p.51 ×2
unresolved
org
SMMK PTE. Ltd
p.51 ×2
unresolved
org
PT Kompas Jaya Properti
p.51
unresolved
org
PT Kompas Jaya Properti Auction House
p.51
unresolved
org
PT Finix
p.53
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.53
unresolved
org
PT Mahkota
p.54 ×2
unresolved
person
Lia Amalia
p.73 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum Republik Indonesia
p.73
unresolved
org
Minister of Law
p.73
unresolved
org
Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan
p.79 ×3
unresolved
org
BDO International Limited
p.79
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.