Surat Penjelasan Kenaikan Kewajiban MMLP.pdf

va MMP

Kepada Yth: Jakarta, 27 Oktober 2023

Direktur Penilaian Usaha
Bursa Efek Indonesia

Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Jakarta 12190

Hal : Penjelasan perubahan lebih dari 2096 atas kenaikan total kewajiban pada Laporan Keuangan
Konsolidasian Interim PT Mega Manunggal Property Tbk dan Entitas Anak

Dengan hormat,

Sesuai dengan ketentuan IIl.1.4 Pada Peraturan Bursa No.1-E tentang Kewajiban penyampaian penjelasan
tertulis kepada Bursa sehubungan dengan adanya perubahan lebih dari 206 (dua puluh persen) pada pos Total
Aktiva dan atau Total Kewajiban pada Laporan Keuangan periode buku berjalan dibandingkan Laporan Keuangan
Tahunan auditan terakhir, berikut penjelasan yang perlu kami sampaikan:

Sehubungan dengan Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim PT Mega Manunggal Property Tbk dan
Entitas Anak tanggal 30 September 2023, terdapat peningkatan Total Kewajiban Perseroan sebesar Rp693.63
Milyar (48.114) dibandingkan dengan Laporan Keuangan Konsolidasian tanggal
31 Desember 2022.

30 September 2023 31 Desember 2022 Kenaikan
Total Kewajiban Rp2,150,747,945 Rp1,452,118,370 48.1196
“Dinyatakan dalam ribuan Rupiah

Penjelasan kenaikan Total Kewajiban tersebut adalah sebagai berikut:

# Peningkatan pinjaman bank (jangka pendek dan panjang) sebesar Rp226.6 Milyar atau 20.214 yang
berasal dari penerimaan pinjaman dari PT Bank Central Asia Tbk oleh entitas anak (setelah dikurangi
pembayaran pinjaman) dalam periode berjalan,

# Peningkatan akrual dan utang lainnya sebesar Rp442.5 Milyar atau 234.84X5 yang sebagian besar
berasal dari utang terkait perolehan kepentingan non-pengendali entitas anak kepada Reco Indolog Pte
Ltd sebesar Rp592 Milyar atas transaksi jual beli kepemilikan saham di MKP,

# Peningkatan pendapatan di terima di muka sebesar Rp37.2 Milyar atau 277.5496 yang sebagian besar di
peroleh dari PT Lastana Express Indonesia dan Yamaha Indonesia Motor Manufacturing.

Menurut pendapat kami tidak ada hal yang memberikan dampak negatif sehubungan dengan perubahan pada
total kewajiban tersebut diatas karena perubahan tersebut timbul dari aktivitas normal Perseroan.

Demikian penjelasan dari kami dan terima kasih atas perhatiannya

Hormat Kami, mungp
PT Mega'Manunggal Property Tbk

Jeremy Muliawan
Corporate Secretary

Tembusan:
1. Kepala Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Keuangan

PT Mega Manunggal Property Tbk 23
Korespondensi & Kantor Pusat” P 462 21 2937 9058

Grha Intirub Lantai 2 F 462 21 2937 9057

Intirub Business Park www.mmproperty.com

Jln Cililitan Besar No. 454

Jakarta Timur 13650 Ph AA a.