Back to announcement
20231026_PADA_Laporan Informasi dan Fakta Material_31482096_lamp2.pdf
Other Text extracted PADASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1 OCR 0.918
Helping Your Business Grow LAMPIRAN/ ATTACHMENT Details untuk Angunan dan Persyaratan/ Details for The Collateral and the reguirements 1. Angunan/ The Collateral Agunan: a. 1 unit tanah dan bangunan di Jl. Poltangan Raya No. 35, Jakarta Selatan atas nama PT. Personel Alih Daya yang terdiri dari 3 sertifikat yaitu: - SHGB No. 2103/Tanjung Barat - SHGB No. 2104/Tanjung Barat - SHGB No. 2105/Tanjung Barat | 1 unit tanah dan bangunan di Jl. Pelajar Pejuang 45 No. 59A, Bandung atas nama PT Personel Alih Daya yang terdiri dari 2 sertifikat yaitu: - SHGB No. 40/Lingkar Selatan - SHGB No. 43/Lingkar Selatan | unit tanah dan bangunan di Jl. Sidosermo Airdas I No 10 D & 10 E, Surabaya atas nama PT. Personel Alih Daya yang terdiri dari 2 sertifikat yaitu: - SHGB No. 367/Sidosermo - SHGB No. 368/Sidosermo | unit tanah dan bangunan di Jl. Urip Sumoharjo, Kompleks Ruko Karuwisi Trade Centre Blok B2 No. 247, Makassar atas nama PT. Personel Alih Daya yang terdiri dari 2 sertifikat yaitu: - SHGB No. 20030/Karuwisi Utara -. SHGB No. 2003 1/Karuwisi Utara Piutang Usaha minimal sebesar Rp. 125.000.000.000,- 2. Persyaratan-persyaratan/ The reguirements Persyaratan-Persyaratan : a Memenuhi persyaratan — persyaratan sebagai berikut : 1. Syarat Sebelum Penandatanganan Perjanjian Kredit: a. Menyerahkan daftar agunan piutang usaha (berupa piutang lancar dan disertakan aging Schedule) minimal Rp. 125.000.000.000,- yang ditandatangani pihak berwenang dan dibubuhi stempel perusahaan dan wajib memperbaharui daftar agunan tersebut setiap 6 bulan sekali b. Surat Pernyataan dari Koperasi Pegawai PT. Indosat Tbk (Kopindosat) yang menyatakan bahwa tidak terdapat keterkaitan dan penyertaan modal dari PT Indosat Tbk terhadap Kopindosat €, Melakukan penilaian terhadap agunan di Jl. Poltangan Raya No. 35, Jakarta Selatan oleh Kantor Jasa Penilai Publik sesuai list BCA. Apabila prosentasi coverage nilai pasar seluruh agunan solid lebih kecil dari 80”o maka Calon Debitor harus menyerahkan agunan solid lainnya atau fasilitas yang ada akan disesuaikan kembali 2. Syarat Takeover: a. Kolektibilitas pinjaman Calon Debitor di Bank Mandiri adalah lancar pada saat akan dilakukan take over b. Khusus untuk akseptasi fasilitas Time Loan Revolving pertama kali dapat direalisasikan tanpa underlying sebesar outstanding terakhir pada saat dilakukan take over dan jatuh mtepo aksep paling lambat 3 bulan dari tanggal realisasi PT Personel Alih Daya Tbk Jl. Kebagusan I No. 4 Pasar Minggu Jakarta Selatan 12520 Telp. (021) 78846742 Fax. (021) 78846138
Page 2 OCR 0.943
Helping Your Business Grow Syarat F: tas Time Loan Revolving: a. Dapat direalisasikan untuk pembiayaan piutang usaha berdasarkan dokumen kontrak kerja sama/ surat perintah kerja selain proyek yang dibiayai oleh KOPEBI dan Kopindosat dengan ketentuan sebagai berikut: - Nilai penarikan maksimal 80Y6 dari nominal kontrak kerja sama dan dokumen tersebut dapat digunakan untuk penarikan fasilitas berikutnya selama total nilai penarikan tidak melebihi nominal pada kontrak kerja sama - Apabila dalam kontrak tidak tercantum nominal proyek maka nilai penarikan maksimal 8096 dari rekapitulasi gaji. Dokumen tersebut tidak dapat digunakan untuk penarikan fasilitas berikutnya. Calon Debitor harus memberikan rekonsiliasi tagihan/ invoice disertai dengan cap dan tandatangan atau persetujuan via email resmi oleh customer paling lambat 30 hari setelah realisasi dan apabila nominal di rekonsiliasi tagihan/ invoice lebih kecil dibandingkan nominal realisasi maka Calon Debitor harus segera melunasi selisihnya Jangka waktu akseptasi maksimal 4 bulan dan tidak dapat diperpanjang. Apabila proyek tidak dilanjutkan/ batal maka akseptasi harus dilunasi b. Jatuh tempo akseptasi fasilitas Time Loan Revolving harus disesuaikan dengan jangka waktu kontrak kerja proyek terkait dan jangka waktu akseptasi dapat melebihi jangka waktu kontrak maksimal sampai dengan 4 bulan dari jangka waktu kontrak Menyerahkan standing instruction yang disetujui oleh customer Calon Debitor bahwa seluruh pembayaran dari customer tersebut akan dilakukan melalui rekening escrow atas nama Calon Debitor di BCA secara bertahap paling ta lambat 3 bulan. Dalam hal di dalam kontrak/ perjanjian/ invoice tagihan sudah tercantum rekening bank lain, maka Calon Debitor wajib mengeluarkan standing instruction yang disetujui customer perihal perubahan rekening pembayaran dari bank lain atau dalam hal Calon Debitor tidak dapat melakukan perubahan nomor rekening maka Calon Debitor wajib memindahkan pembayaran dari customer tersebut ke rekening di BCA maksimal H43 setelah pembayaran d. Setiap pembayaran dari customer yang proyeknya dibiayai oleh fasilitas Time Loan Revolving harus melalui escrow account di BCA dan minimal 8054 dari setiap pembayaran tersebut digunakan untuk melunasi aksep time loan revolving sedangkan sisanya dapat dipindahkan atau ditarik untuk modal kerja operasional Calon Debitor €. Syarat Agunan: a. Seluruh agunan dibuat saling mengikat untuk mengcover seluruh fasilitas kredit atas nama Calon Debitor b. Agunan tanah bangunan yang akan diserahkan ke BCA harus dipasang Hak Tanggungan minimal 12596 plafon atau nilai pasar agunan (mana yang lebih rendah) sesuai dengan ketentuan yang berlaku di BCA C. Agunan piutang dipasang fidusia minimal Rp. 125.000.000.000,- sesuai dengan ketentuan yang berlaku di BCA d. Membuka produk dana BCA yang akan diblokir minmal sebesar 2 (dua) kali kewajiban bunga per bulan atas seluruh fasilitas kredit atas nama Calon Debitor di BCA. Apabila dana tersebut sampai terpakai untuk pembayaran bunga maka Calon Debitor harus menempatkan kembali dana pada rekening tersebut paling lambat 7 hari setelah tanggal pemakaian &. Mengikuti ketentuan BCA untuk agunan yang telah/akan disewakan Melakukan penilaian ulang seluruh agunan sesuai ketentuan BCA PT Personel Alih Daya Tbk Jl. Kebagusan I No. 4 Pasar Minggu Jakarta Selatan 12520 Telp. (021) 78846742 Fax. (021) 78846138
Page 3 OCR 0.911
Helping Your Business Grow Syarat Keuangan: Ta | . a. Menyerahkan Laporan Keuangan Audited sesuai list Otoritas Jasa Keuangan tahunan atas nama Calon Debitor paling lambat 180 hari dari tanggal tutup buku . b. Menyerahkan dokumen-dokumen yang telah ditandatangani dan dibubuhkan stempel perusahaan pada pengolahan berikutnya: Tan 1. Laporan Keuangan triwulan paling lambat 90 hari dai tanggal tutup buku Laporan pendapatan dan pengeluaran bulanan | ' Daftar list proyek onhand dan sedang dalam proses tender ( disertai nominal proyek, jangka waktu pelaksanaan proyek dan keterangan proyek yang dikerjakan) . 4. Aging schedule piutang sesuai posisi Laporan Keuangan yang diserahkan c. Mempertahankan rasio keuangan sebagai berikut: ' 1. Current Ratio lebih besar dari atau sama dengan 1,2 (satu koma dua) kali 2. EBITDA/ (Interest 4 Pokok) lebih besar dari atau sama dengan 1,2 (satu koma dua) kali | | | 3. Debt to Eguity (tidak termasuk fasilitas Back To Back) lebih kecil dari atau sama dengan | (satu) kali ' | d. Selama terdapat pinjaman di BCA, Calon Debitor wajib meminta persetujuan tertulis ke BCA apabila: | 1. Menambah hutang / leasing dari bank maupun lembaga keuangan lainnya lebih besar dari Rp. 1.000.000.000,- kecuali tambahan hutang back to back 2. Mengikatkan diri sebagai penjamin/ memberikan Corporate Guarantee 3. Melakukan investasi atau memberikan piutang ke pihak afiliasi maupun pihak ketiga, yang tidak berhubungan dengan aktivitas usaha CALON DEBITOR 4. Mengubah status kelembagaan N Rs €. Apabila terdapat perubahan anggaran dasar, susunan direksi dan dewan komisaris atas nama Calon Debitor maka Calon Debitor wajib memberikan pemberitahuan tertulis minimal 14 hari kalender sebelum perubahan ke BCA f. Apabila terdapat perubahan sehingga Koperasi Pegawai PT Indosat Tbk tidak lagi menjadi Controlling Shareholder Calon Debitor maka: Il. Calon Debitor wajib memberitahukan secara tertulis ke BCA paling lambat 2 bulan sebelum perubahan kontrol terjadi (pemberitahuan perubahan kontrol perseroan) disertai estimasi tanggal perubahan kontrol dengan menyerahkan informasi pemegang saham terbaru 2. Paling lambat 1 bulan setelah surat pemberitahuan perubahan kontrol diterima oleh BCA, BCA akan memberitahukan secara tertulis mengenai tanggapan BCA untuk melanjutkan/ tidak sebagai kreditur Calon Debitor 3. Apabila BCA tidak memberitahukan keputusan kepada Calon Debitor secara tertulis dalam waktu 1 bulan tersebut, maka dapat dianggap BCA bersedia untuk melanjutkan menjadi kreditur bagi Calon Debitor 4. Apabila BCA tidak bersedia untuk melanjutkan menjadi kreditur bagi Calon Debitor, maka Calon Debitor wajib melunasi seluruh fasilitas kredit di BCA paling lambat pada saat perubahan kontrol terjadi &. Pembagian deviden harus dengan pemberitahuan tertulis ke BCA sebelumnya. Apabila syarat keuangan tidak terpenuhi dan Calon Debitor membukukan EBITDA negatif, maka pembagian deviden harus dengan persetujuan tertulis dari BCA h. Menyerahkan akta atas nama Calon Debitor dan Koperasi Pegawai PT Indosat Tbk terbaru ke BCA setiap kali terdapat perubahan pengurus dan/atau pemegang saham i. Mensubordinasikan hutang pemegang saham yang ada dan yang akan ada di masa mendatang terhadap pinjaman di BCA dengan dibuatkan akta subordinasi namun diperkenankan menjadi tambahan modal disetor 3 PT Personel Alih Daya Tbk Jl. Kebagusan I No. 4 Pasar Minggu Jakarta Selatan 12520 Telp. (021) 78846742 Fax. (021) 78846138
Page 4 OCR 0.941
Helping Your Business Grow j- Tidak diperkenankan melakukan penarikan additional paid in capital, namun diperkenankan menjadi tambahan modal disetor k. Memusatkan aktivitas keuangan di BCA dan mencerminkan minimal 8026 dari omset Calon Debitor dalam waktu 6 bulan (minimal 6074 dari penyetoran agar berasal dari customer langsung dan sisanya dapat melalui pemindahbukuan dari Rekening Koran Calon Debitor di bank lain). Pada saat review berikutnya, seluruh penyetoran harus sudah berasal dari customer langsung (bukan pemindahbukuan dari Rekening Koran Calon Debitor di bank lain) g- Svarat Lain-Lain: a. Menyerahkan copy surat izin dari kementrian investasi/ penanaman modal Republik Indonesia perihal izin operasional sebagai badan usaha jasa pengamanan yang masih berlaku. Selanjutnya Calon Debitor harus memperpanjang legalitas tersebut dan menyerahkan copy legalitas tersebut yang telah diperpanjang masa berlakunya kepada BCA paling lambat saat legalitas tersebut jatuh tempo. b. Apabila terdapat perubahan kontrak kerja antara Calon Debitor dengan para pemberi kerja untuk proyek-proyek yang dibiayai oleh fasilitas Time Loan Revolving BCA, maka Calon Debitor harus menyerahkan copy kontrak terbaru berikut segala perubahannya yang telah ditandatangani antara Calon Debitor dan pihak pemberi kerja kepada BCA paling lambat | bulan setelah adanya perubahan tersebut. €. Apabila Calon Debitor terbukti melanggar ketentuan ketenagakerjaan yang berlaku (seperti pemenuhan hak tenaga kerja dan lain lain) maka sisa fasilitas Kredit Lokal (Rekening Koran) dan fasilitas Time Loan Revolv ing tidak dapat dircalisasikan d. Menyerahkan surat pernyataan bahwa Calon Debitor bersedia melakukan pembaharuan'/pengurusan IMB dari seluruh agunan tanah bangunan apabila sewaktu-waktu diminta oleh instansi terkait dan seluruh biaya pembuatan ditanggung oleh Calon Debitor Mengasuransikan terhadap agunan tersebut diatas kepada perusahaan Asuransi sesuai ketentuan dari BCA dan mencantumkan “Banker 's Clause” kepada BCA dalam polis Asuransi tersebut Memenuhi seluruh persyaratan tersebut diatas kepada Bank untuk penarikan/ penggunaan/pemakaian fasilitas kredit (-fasilitas kredit) tersebut diatas. Demikian juga apabila terdapat persyaratan lain yang dianggap perlu oleh pihak Bank. PT Personel Alih Daya Tbk Jl. Kebagusan I No. 4 Pasar Minggu Jakarta Selatan 12520 Telp. (021) 78846742 Fax. (021) 78846138
Page 5 OCR 0.928
Helping Your Business Grow Dokumen yang harus dilengkapi terlebih dahulu : a. Menyerahkan asli : |. Asli sertifikat yang dijaminkan diatas berikut dokumen pendukung lainnya berupa AJB, IMB, beserta Polis Asuransi dan Bukti Bayar premi 2. Asli Surat Pernyataan Piutang minimal sebesar Rp. 125.000.000.000,- 3. Surat Pernyataan dari Koperasi Pegawai PT. Indosat Tbk (Kopindosat) yang menyatakan bahwa tidak terdapat keterkaitan dan penyertaan modal dari PT. Indosat Tbk terhadap Kopindosat 4. Surat Kesanggupan dari Bank Mandiri untuk menyerahkan agunan yang dijaminkan Calon Debitor ke BCA saat pinjaman dilunasi Surat outstanding pinjaman yang akan diambil alih Surat kuasa dari Calon Debitor ke BCA untuk penerimaan agunan Surat Pernyataan penyerahan agunan dari Calon Debitor ke BCA SAY b. Menyerahkan copy: Seluruh Akta PT. Personel Alih Daya Tbk l, 2. E-KTP dan NPWP Pengurus dan Pemegang Saham PT. Personel Alih Daya Tbk 3. Izin usaha, NPWP dan NIB PT. Personel Alih Daya Tbk 4, SPPT dan STTS 2023 atas agunan tanah bangunan 5. Seluruh akta Koperasi Pegawai PT. Indosat Tbk 6. Izin usaha, NPWP dan NIB Koperasi Pegawai PT. Indosat Tbk Akta perubahar'terbaru lainnya setelah akta terakhir yang ada pada kami yaitu akta tanggal 07-06-2023 nomor 60 berikut bukti pelaporan/'pemberitahuan dan/atau persctujuannya dari pihak yang berwenang termasuk pengumumannya dalam BNRI (apabila ada). --000-- PT Personel Alih Daya Tbk Jl. Kebagusan I No. 4 Pasar Minggu Jakarta Selatan 12520 Telp. (021) 78846742 Fax. (021) 78846138
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.