Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 59
Page 1
PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025
dan untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025
FINANCIAL STATEMENTS
as of June 30, 2026 and December 31, 2025
and for the period ended June 30, 2026 dan 2025
Page 2
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN KEUANGAN FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 JUNI 2026 AS OF JUNE 30, 2026
DAN 31 DESEMBER 2025 DAN UNTUK AND DECEMBER 31, 2025
PERIODE YANG BERAKHIR PADA TANGGAL AND FOR THE PERIODS ENDED
30 JUNI 2026 DAN 2025 JUNE 30, 2026 AND 2025
Daftar Isi/Table of Contents
Halaman/Pages
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement
Laporan Posisi Keuangan 1-3 Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Loss and
Komprehensif Lain 4 Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas 5 Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas 6 Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan 7-56 Notes to the Financial Statements
************************
Page 3
Page 4
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
30 JUNI 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 JUNE 30, 2026 AND DECEMBER 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2026 2025
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan bank 2,4,29,30 6.608.563.079) 6.454.660.239) Cash on hand and in banks
Piutang usaha - neto 2,5,29,30 153.439.796) 4.592.696.388) Trade receivables - net
Piutang lain-lain Other receivables
- Pihak ketiga 2,6,29,30 505.328.000) 505.328.000) Third party -
- Pihak berelasi 2,6,28,29,30 950.788.942) -) Related party -
Piutang retensi 2,7,29,30 2.688.161.802) 36.819.788) Retention receivables
Aset kontrak 2,8,29,30 142.027.842.616) 113.264.252.397) Contract assets
Uang muka 2,9,28 142.500.000) 1.147.280.656) Advanced Payment
Biaya dibayar dimuka 2 2.170.000) 8.317.081) Prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 2,18a 334.933.632) 463.005.717) Prepaid tax
Jumlah Aset Lancar 153.413.727.867) 126.472.360.266) Total Current Assets
ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS
Aset tetap - neto 2,10 38.675.656.070) 41.611.137.944) Fixed assets - net
Aset hak guna - neto 2,11 1.334.370.468) 1.550.754.865) Right of use asset - net
Investasi pada Investment in
Instrumen ekuitas 2,12,28 14.625.000.000) 14.625.000.000) equity instrument
Jumlah Aset Tidak Lancar 54.635.026.538) 57.786.892.809) Total Non- Current Assets
JUMLAH ASET 208.048.754.405) 184.259.253.075) TOTAL ASSETS
1
Page 5
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
(lanjutan) (continued)
30 JUNI 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 JUNE 30, 2026 AND DECEMBER 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2026 2025
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA
PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang usaha: Trade payables
- Pihak ketiga 2,13,29,30 18.305.129.758) 20.688.404.517) Third parties -
- Pihak berelasi 2,13,28,29,30 10.711.500) 262.280.357) Related party -
Utang lain-lain Other Payable
- Pihak ketiga 2,14,29,30 143.389.515) 129.315.859) Third parties -
- Pihak berelasi 2,14,28,29,30 412.525.594) 413.576.923) Related party -
Biaya masih harus dibayar 2,15,29,30 34.992.858.991) 150.000.000) Accrued expenses
Uang muka pelanggan 2,16,30 200.000.000) 1.956.244.091) Advance from customers
Utang pajak 2,18b 2.198.855.524) 1.654.935.160) Taxes payable
Bagian utang jangka The payable of long-term
panjang jatuh tempo debt is due within
dalam satu tahun: one year:
- Utang pembiayaan 2,19,29,30 874.127.843) 1.128.186.404) Consumer financing -
- Liabilitas sewa 2,20,29,30 430.546.920) 430.546.920) Lease liabilities -
Utang bank jangka pendek 2,17,29,30 2.100.000.000) 2.100.000.000) Short-term bank loan
Jumlah liabilitas jangka
pendek 59.668.145.645) 28.913.490.231) Total current liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Bagian utang jangka The payable of long-term
panjang setelah dikurangi debt after deducting
bagian yang jatuh tempo the part due
dalam satu tahun: in one year:
- Utang pembiayaan 2,19,30 -) 284.120.778) Consumer financing -
- Liabilitas sewa 2,20,29,30 951.316.726) 902.597.832) Lease liabilities -
Liabilitas imbalan kerja 2,23 376.773.773) 352.263.692) Employee benefits liabilities
Jumlah liabilitas jangka Total non-current
panjang 1.328.090.499) 1.538.982.302) liabilities
JUMLAH LIABILITAS 60.996.236.144) 30.452.472.533) TOTAL LIABILITIES
2
Page 6
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION
(lanjutan) (continued)
30 JUNI 2026 DAN 31 DESEMBER 2025 JUNE 30, 2026 AND DECEMBER 31, 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2026 2025
EKUITAS EQUITY
Modal saham - nilai nominal Share capital - par value of
Rp25 per saham. Modal Rp25 per share.
dasar - 8.584.000.000 Authorized capital
saham. Modal ditempatkan - 8.584.000.000 share.
dan disetor penuh Issued and fully paid
- 2.861.333.000 saham. 21 71.533.325.000) 71.533.325.000) - 2.861.333.000 shares.
Tambahan modal disetor 22 69.630.418.610) 69.630.418.610) Additional paid in capital
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lainnya 286.085.455) 286.085.455) income
Saldo Laba: Retained earnings:
- Ditentukan
penggunaannya 23 14.306.665.000) 14.306.665.000) Appropriated -
- Tidak ditentukan penggunannya Unappropriated -
(defisit) 23 (8.703.975.804) (1.949.713.523) (deficit)
JUMLAH EKUITAS 147.052.518.261) 153.806.780.542) TOTAL EQUITY
TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIES AND
EKUITAS 208.048.754.405) 184.259.253.075) EQUITY
3
Page 7
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS AND
KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk periode yang berakhir For the period then ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2026 2025
PENJUALAN 2,24 45.925.706.872) 9.578.902.399) SALES
BEBAN POKOK PENJUALAN 2,25 (41.630.951.681) (19.266.281.791) COST OF SALES
LABA (RUGI) BRUTO 4.294.755.191) (9.687.379.392) GROSS (LOSS) INCOME
Beban administrasi dan General and administrative
umum 2,26 (9.477.826.974) (6.938.887.875) expenses
Laba (rugi) dari operasional (5.183.071.783) (16.626.267.267) Income (loss) from operations
Penghasilan (beban) lain-lain Other income (expenses)
Pendapatan keuangan 2 7.180.068) 6.216.253) Finance income
Beban keuangan 2 (244.580.055) (113.713.834) Finance expense
Beban lain-lain 2 (995.795.451) (705.343.321) Other expenses
Penghasilan (beban) Other income
lain-lain - neto (1.233.195.438) (812.840.902) (expenses) - net
Pajak final 2 (337.995.060) (253.840.918) Final tax
Laba (rugi) sebelum pajak Income (loss) before
penghasilan (6.754.262.281) (17.692.949.087) income tax
Manfaat (beban) pajak Tax income benefit
penghasilan: (expenses):
Pajak kini 2,18c - - Current tax
Tangguhan 2 - - Deferred tax
Beban pajak - neto - - Tax expenses - net
Laba (rugi) bersih tahun berjalan (6.754.262.281) (17.692.949.087) Net income (loss) for the year
PENGHASILAN OTHER COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LAIN INCOME
Pos yang tidak akan Items that will not be
direklasifikasi ke laba rugi: reclassified to profit or loss:
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of employee
imbalan kerja 2 - - benefit liabilities
Jumlah laba (rugi) Total comprehensive income
komprehensif
tahun berjalan (6.754.262.281) (17.692.949.087) (loss) for the year
Laba (rugi) per saham Earning (loss) per shares
- dasar (2.36)) (6.18)) - basic
4
Page 8
The original financial statements included herein
are in the Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA Tbk PT KOKA INDONESIA Tbk
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
Untuk periode yang berakhir For the period then ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30. 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
Saldo laba / Retained earnings
Penghasilan
Tambahan komprehensif
modal disetor/ lain/ other Telah ditentukan Belum ditentukan
Catatan/ Modal Saham/ Additional Comprehensive penggunaanya/ penggunaanya/ Jumlah Ekuitas/
Notes Share Capital paid-in capital income Appropriated Unappropriated Total Equity
Saldo pada tanggal Balance as of
1 Januari 2025 71.533.325.000) 69.630.418.610) 177.614.579) 14.306.665.000) 24.253.380.876) 179.901.404.065) January 1. 2025
Rugi bersih periode
berjalan -) -) -) -) (17.692.949.087) (17.692.949.087) Net loss for the period
Saldo pada tanggal Balance as of
30 Juni 2025 71.533.325.000) 69.630.418.610) 177.614.579) 14.306.665.000 6.560.431.789) 162.208.454.978) June 30, 2025
Saldo pada tanggal 71.533.325.000) 69.630.418.610) 286.085.455) 14.306.665.000 (1.949.713.523) 153.806.780.542) Balance as of
1 Januari 2026 January 1. 2026
Rugi bersih periode
berjalan -) -) -) - (6.754.262.281) (6.754.262.281) Net loss for the period
Saldo pada tanggal Balance as of
30 Juni 2026 71.533.325.000) 69.630.418.610) 286.085.455) 14.306.665.000 (8.703.975.804) 147.052.518.261) June 30, 2026
Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian yang tidak The accompanying notes to the financial statements are an
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan. integral part of these financial statements taken as
a whole.
5
Page 9
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
LAPORAN ARUS KAS STATEMENTS OF CASH FLOWS
Untuk periode yang berakhir For the periods then ended
Pada Tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30. 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2026 2025
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI: OPERATING ACTIVITIES:
Penerimaan dari pelanggan 17.193.787.140) 9.482.901.632) Receipts from customers
Pembayaran kepada pemasok (8.398.986.242) (29.906.782.810) Payment to suppliers
Pembayaran untuk beban Payments for operating
usaha (3.011.105.306) (2.893.204.458) expenses
Pembayaran kepada karyawan (2.618.352.867) (1.296.218.448) Payment to employees
Pembayaran beban operasi Other operating
lainnya (995.795.451) (45.676.057) expenses
Penerimaan bunga 7.180.068) 6.216.253) Interest receipts
Pembayaran bunga pinjaman (195.861.161) (45.333.490) Payments of finance costs
Pembayaran pajak
penghasilan (337.995.060) (520.651.341) Income tax payments
Arus kas neto diperoleh dari Net cash flows provided
(digunakan untuk) aktivitas 1.642.871.121) (25.218.748.719) by (used in) operating
operasi activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI: INVESTING ACTIVITIES:
Penjualan aset tetap -) 6.610.000.000) Sold of fixed assets
Arus kas neto diperoleh Net cash flows provided by
dari aktivitas investasi -) 6.610.000.000) Investing activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN: FINANCING ACTIVITIES:
Penerimaan utang Receipt of consumer
pembiayaan konsumen 19 (538.179.339) 1.147.893.034) financing payables
Pembayaran utang Payment of consumer
pembiayaan konsumen -) (506.913.992) financing payables
Penerimaan (pembayaran) Receipt (repayment)
pinjaman dari: of loan from:
- Pihak berelasi (950.788.942) 1.000.000.000) Related party -
Penerimaan (pembayaran) Receipt (repayment)
atas piutang lain-lain dari: of other receivables from:
- Pihak berelasi -) 756.546.831) Related party -
Penerimaan utang bank -) 2.100.000.000) Receipt of bank loan
Arus kas neto (digunakan Net cash flows (used in)
untuk) diperoleh dari aktivitas provided by financing
pendanaan (1.488.968.281) 4.497.525.873) activities
KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)
BERSIH KAS DAN CASH ON HAND AND
BANK 153.902.840) (14.111.222.846) IN BANKS
KAS DAN SETARA KAS BEGINNING OF THE YEAR
PADA AWAL TAHUN 6.454.660.239) 18.511.724.455) CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS EQUIVALENT AT END
PADA AKHIR PERIODE 6.608.563.079) 4.400.501.609) OF THE PERIOD
6
Page 10
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
1. UMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan informasi umum a. Establishment and general information
PT Koka Indonesia (Perseroan) didirikan di Jakarta. PT Koka Indonesia (the Company) was established
berdasarkan Akta Notaris Innovani Damanik. S.H.. in Jakarta. based on Notarial Deed of Innovani
M.Kn. No. 45. tanggal 21 Juni 2011. Akta tersebut Damanik. S.H.. M.Kn. No. 45. dated June 21. 2011.
telah mendapatkan pengesahan dari Menteri The Deed has been approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia No.
No. AHU 33513.AH.01.01 Tahun 2011.tanggal 5 Juli AHU-33513.AH.01.01 Year 2011. dated July
2011. 5.2011.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami The Company's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan. perubahan terakhir amended several times. the latest amendment with
dengan Akta Notaris No. 40 tanggal 12 Juni 2026 Notarial Deed No. 40 dated June 12, 2026 from
dari Notaris Dr. Sugih Haryati. S.H.. M.Kn. mengenai Notary Sugih Haryati. S.H.. M.Kn.. regarding the
Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham Statement of Shareholders' Resolutions in
sehubungan dengan penyampaian laporan tahunan connection with the submission of annual report
2025. Akta tersebut telah diberitahukan kepada 2025. The deed has been notified by the Minister of
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Law and Human Rights of the Republic of Indonesia
Indonesia dalam Surat No. AHU-AH.01-0020399 in Decree No. AHU-AH.01-0020399 dated July 1,
tanggal 1 Juli 2026. 2026..
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan. In accordance with Article 3 of the Company’s
ruang lingkup kegiatan Perseroan terutama meliputi Articles of Association. the scope of activities is
bidang konstruksi dan kegiatan lain yang berkaitan mainly to engage in construction and other related
dengan bidang usaha tersebut. Saat ini kegiatan services. Currently. the Company’s business
usaha yang dilakukan oleh Perseroan adalah jasa activities is the construction services of industrial
konstruksi gedung industri. bangunan sipil dan buildings. civil buildings and residential buildings.
gedung hunian.
Perseroan memulai kegiatan usaha komersialnya The Company started commercial operations in
tahun 2012. Pihak yang bertindak sebagai Pemilik 2012. The party who acts as Ultimate Beneficial
Manfaat Utama dari Perseroan adalah Gao Jing. Owner of the Company is Gao Jing.
Perseroan berdomisili di Jakarta dan beralamat di Jl. The Company is domiciled in Jakarta and located at
Sultan Iskandar Muda. No. 7. Lt. 3. Kebayoran Jl. Sultan Iskandar Muda. No. 7. Lt. 3 Kebayoran
Lama. DKI Jakarta. Lama. DKI Jakarta.
b. Penawaran umum perdana saham b. Initial public offering of shares
Pada tanggal 29 September 2023 Perseroan On September 29. 2023. the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Dewan effective statement from the Chairman of the Board
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan of Commissioners of the Financial Services
suratnya No. S-313/D.04/2023 untuk melakukan Authority (OJK) with its letter No. S-313/D.04/2023
penawaran umum perdana 715.333.000 saham to conduct an initial public offering of 715.333.000
kepada masyarakat. Pada tanggal 11 Oktober shares to the public. On October 11. 2023. the
2023. saham tersebut telah dicatatkan pada Bursa shares were listed on the Indonesia Stock
Efek Indonesia. Exchange.
Pada tanggal 11 Oktober 2023. 2.146.000.000 As of October 11. 2023. 2.146.000.000 shares
saham milik Pemegang Saham pendiri telah owned by the founding Shareholders have been
tercatat pada Bursa Efek Indonesia. listed on the Indonesia Stock Exchange.
c. Dewan komisaris dan direksi. komite nominasi c. Board of commissioners and directors.
dan remunerasi. komite audit. internal audit. nomination and remuneration committee. audit
sekretaris Perseroan dan karyawan committee. internal audit. corporate secretary
and employees
Berdasarkan Akta terakhir Notaris Dr. Sugih. S.H. Based on the latest Notarial Deed of Dr. Sugih. S.H.
M.Kn No. 30 tanggal 16 Juni 2025. susunan Dewan M.Kn No. 30 dated June 16. 2025. the composition
Komisaris dan Direksi pada tanggal 30 Juni 2026 dan Board of Commissioner and Directors as of June 30.
Desember 2025 adalah sebagai berikut: 2026 and December 31. 2025 are as follows:
7
Page 11
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Tn. / Mr. Adithya Lesmana : President Commissioner
Komisaris Independen : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Independent Commissioner
Direksi Directors
Direktur Utama : Ny. / Mrs. Gao Jing : President Director
Direktur : Tn. / Mr. Pei Yaxing : Director
Internal Audit Audit Internal
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. Based on the Decree of the Board of Commissioners
001/SK-DIR/KI/VII/2023. tanggal 7 Juli 2023. No. 001/SK-DIR/KI/VII/2023. dated July 7. 2023. the
Perseroan telah mengangkat Yuntinus Andy Company has appointed Yuntinus Andy Handoyo as
Handoyo sebagai Kepala Unit Internal Audit. the Head of Audit Internal Unit.
Sekretaris Perseroan Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Based on the Decision Letter of the Board of
No.01.030/SK-BOD/KOKA-IND/VI/2025. tanggal Commissioners No. 01.030/SK-BOD/KOKA-
30 Juni 2025. Perseroan telah mengangkat IND/VI/2025. dated June 30. 2025. the Company has
Muhammad Fikri Adzkiya sebagai Sekretaris appointed Muhammad Fikri Adzkiya as Corporate
Perseroan. Secretary.
Komite audit Audit Committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. Based on the Decision Letter of the Board of
02/BOC/KOKA-IND/X/2024. tanggal 25 September Commissioners No. 02/BOC/KOKA-IND/X/2024.
2024. Perseroan telah membentuk Komite Audit. dated September 25. 2024. the Company had formed
adalah sebagai berikut: an Audit Committee are as follows
Ketua Komite Audit : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Head of the Audit Commitee
Anggota : Tn. / Mr. Syarif Hidayatullaoh : Member
Anggota : Ny. / Mrs. Ai Nur Asiah : Member
Komite nominasi dan remunerasi Nomination and remuneration committee
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris No. Based on the Decree of the Board of Commissioners
01/BOC/KOKA-IND/X/2024. tanggal 25 September No. 01/BOC/KOKA-IND/X/2024. dated September 24.
2024. Perseroan telah membentuk Komite Nominasi 2024. the Company has formed the Nomination and
dan Remunerasi. adalah sebagai berikut: Remuneration Committee are as follows:
Ketua Komite Nominasi dan Head of the Nomination and
Remunerasi : Tn. / Mr. Tjandra Tjuatja : Remuneration
Anggota : Ny. / Mrs. Rona Purnama Hendra : Member
Anggota : Tn. / Mr. Odi Musyaffa : Member
Karyawan Employees
Perseroan memiliki karyawan tetap dan tidak tetap The Company has 22 and 20 permanent and non-
sebanyak 22 dan 20 masing-masing pada tanggal 30 permanent employees as of June 30, 2026 and
Juni 2026 dan 31 Desember 2025. December 31. 2025. respectively.
c. Penyelesaian laporan keuangan d. Completion of financial statements
Manajemen Perseroan bertanggung jawab atas The Company’s management are responsible for the
penyusunan dan penyajian laporan keuangan yang preparation and presentation of the financial
telah diselesaikan dan diotorisasi untuk diterbitkan statements. which were completed and authorized for
pada tanggal 29 Juli 2026. issuance on July 29, 2026.
8
Page 12
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan Keuangan Perseroan disusun dan disajikan The financial statements of the Company are
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di prepared and stated in accordance with Indonesian
Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Financial Accounting Standards which include the
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi PSAK and ISAK issued by the Financial Accounting
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Standard Board - Institute of Indonesian Chartered
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Accountants (DSAK-IAI). and capital market
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan Peraturan regulation including the Regulation of Financial
Otoritas Jasa Keuangan/Badan Pengawas Pasar Services Authority/Capital Market and Supervisory
Modal dan Lembaga Keuangan (OJK/Bapepam-LK) Board of Financial Institution (OJK/Bapepam-LK)
No. VIII.G.7 tentang Penyajian dan Pengungkapan No.VIII.G.7 regarding Presentation and Disclosure of
Laporan Keuangan Emiten atau Perseroan Publik. Financial Statements of the Issuer or Public
yang terlampir dalam surat keputusan No. KEP- Company. enclosed in the decision letter No. KEP-
347/BL/2012. Peraturan tersebut sekarang 347/BL/2012. The regulation is now a regulation
merupakan regulasi dari Otoritas Jasa Keuangan under the Indonesian Financial Services Authority
("OJK"). ("OJK").
b. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan b. Basis of Preparation of Financial Statements
Laporan keuangan. kecuali untuk laporan arus kas. The financial statements. except for the statements of
disusun berdasarkan konsep akrual dengan cash flows. have been prepared on the accrual basis
menggunakan konsep harga historis. kecuali untuk using the historical cost concept of accounting. except
beberapa akun tertentu yang diukur berdasarkan for certain accounts which are measured on the basis
pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam described in the related accounting policies for those
kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. accounts.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan The statements of cash flows are prepared based on
metode tidak langsung dengan mengelompokkan the indirect method by classifying cash flows on the
arus kas atas dasar kegiatan operasi. investasi dan basis of operating. investing and financing activities.
pendanaan.
c. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing c. Foreign currency transactions and balances
Mata uang fungsional dan presentasi Functional and presentation currency
Item yang termasuk dalam laporan keuangan dari Items included in the financial statements of each of
masing-masing Perseroan diukur dengan the Company are measured using the currency of the
menggunakan mata uang dari lingkungan ekonomi primary economic environment in which the Company
primer dimana Perseroan beroperasi ("mata uang operates (the “functional currency”).
fungsional").
Laporan keuangan disajikan dalam Rupiah. yang The financial statements are presented in Rupiah.
merupakan mata uang fungsional dan penyajian which is the functional and presentation currency of
Perseroan. the Company.
Transaksi dan saldo Transaction and balances
Transaksi mata uang asing dijabarkan ke dalam Foreign currency transactions are translated into
Rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku Rupiah using the exchange rates prevailing at the
pada tanggal transaksi. Pada setiap tanggal dates of the transactions. At each reporting date.
pelaporan. aset dan kewajiban moneter dalam mata monetary assets and liabilities denominated in foreign
uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah dengan kurs currency are translated into Rupiah using the closing
penutupan. Kurs yang digunakan sebagai acuan exchange rate. Exchange rate used as benchmark is
adalah tingkat yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia. the rate which is issued by Bank of Indonesia.
9
Page 13
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
c. Foreign currency transactions and balances
c. Transaksi dan saldo dalam mata uang asing (continued)
(lanjutan)
Transaksi dan saldo (lanjutan) Transaction and balances (continued)
Selisih kurs dan kerugian yang dihasilkan dari Foreign exchange gains and losses resulting from the
penyelesaian transaksi tersebut dan dari penjabaran settlement of such transactions and from the
dengan kurs periode-akhir aset dan kewajiban moneter translation at period-end exchange rates of monetary
dalam mata uang asing diakui dalam laporan laba rugi. assets and liabilities denominated in foreign
kecuali apabila ditangguhkan pada bagian ekuitas currencies are recognized in the profit or loss. except
sebagai lindung nilai arus kualifikasi kas dan kualifikasi when deferred in equity as qualifying cash flow
lindung nilai investasi bersih. hedges and qualifying net investment hedges.
Keuntungan dan kerugian yang berhubungan dengan Foreign exchange gains and losses that relate to
pinjaman dan kas dan setara kas valuta asing disajikan borrowings and cash and cash equivalents are
dalam laporan laba rugi dalam "pendapatan keuangan presented in the profit or loss within “finance income
atau biaya". Semua selisih kurs lainnya bersih dan or costs”. All other net foreign exchange gains and
kerugian disajikan dalam laporan laba rugi dalam losses are presented in the profit or loss within “other
"lainnya (kerugian)/ keuntungan - bersih". (losses)/gains - net”.Changes in the fair value of
Perubahan nilai wajar efek moneter dalam mata uang monetary securities denominated in foreign currency
asing yang diklasifikasikan sebagai tersedia untuk classified as available-for-sale are analyzed between
dijual dianalisis antara perbedaan terjemahan yang translation differences resulting from changes in the
dihasilkan dari perubahan dalam biaya diamortisasi amortized cost of the security and other changes in
keamanan dan perubahan lain dalam nilai tercatat the carrying amount of the security.
keamanan.
Translation differences related to changes in
Perbedaan terjemahan yang terkait dengan perubahan amortized cost are recognized in profit or loss. and
biaya perolehan diamortisasi diakui dalam laporan laba other changes in carrying amount are recognized in
rugi. dan perubahan lain dalam jumlah tercatat diakui other comprehensive income.
dalam pendapatan komprehensif lain.
Translation differences on non-monetary financial
Selisih penjabaran aktiva dan kewajiban dicatat pada assets and liabilities carried at fair value are reported
nilai wajar keuangan non-moneter dilaporkan sebagai as part of the fair value gain or loss.
bagian dari keuntungan atau kerugian nilai wajar.
For example. translation differences on non-monetary
Misalnya. perbedaan terjemahan dari aset keuangan financial assets and liabilities such as equities held at
non-moneter dan kewajiban seperti ekuitas diukur pada fair value through profit or loss are recognized in profit
nilai wajar melalui laporan laba rugi diakui dalam or loss as part of the fair value gain or loss and
laporan laba rugi sebagai bagian dari keuntungan atau translation differences on non-monetary assets such
kerugian nilai wajar dan terjemahan perbedaan pada as equities classified as available-for-sale financial
aset non-moneter seperti ekuitas diklasifikasikasebagai assets are recognized in other comprehensive
tersedia untuk dijual aset keuangan diakui dalam income.
pendapatan komprehensif lain.
Kurs yang digunakan berdasarkan kurs tengah yang Exchange rates used is based on middle rates
ditetapkan oleh Bank Indonesia untuk menjabarkan determined by Bank of Indonesia to translate United
mata uang Dolar Amerika Serikat (“AS$”) ke dalam States Dollar (“US$”) into Rupiah (“Rp”) as of June 30,
mata uang Rupiah (“Rp”) pada tanggal 30 Juni 2026 2026 and December 31, 2025 (full amount) were as
dan 31 Desember 2025 (angka penuh) adalah sebagai follows:
berikut:
2026 2025
1 Dollar Amerika Serikat 17.856,00 16.782,00 United States Dollar 1
1 Chinese Yuan 2.628,53 2.400,67 Chinese Yuan 1
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements Statements of
Akuntansi Keuangan (PSAK) Financial Accounting Standards (PSAK)
Standar akuntansi revisian berikut berlaku efektif The following revised accounting standards which are
sejak tanggal 1 Januari 2025 relevan untuk relevant to the Company. are effective from January
Perseroan. tetapi tidak memiliki pengaruh signifikan 1. 2025. but do not result in significant impact to the
terhadap laporan keuangan Perseroan: Company financial statements:
- Amandemen PSAK No. 221. Pengaruh - Amendment to PSAK No. 221. The Effect of
Perubahan Kurs Valuta Asing terkait Changes in Foreign Exchange Rates about Lack
Kekurangan Ketertukaran. of Exchangeability
10
Page 14
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements Statements
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) of Financial Accounting Standards (PSAK)
(continued)
Standar akuntansi revisian berikut yang telah The following revised accounting standards issued
diterbitkan dan berlaku efektif mulai 1 Januari 2026 and are effective beginning January 1. 2026 and
dan belum diterapkan secara dini oleh Perseroan: have not been early adopted by the Company:
- Amendemen PSAK 109 dan PSAK 107 - Amendment of SFAS 109 and SFAS 107
“Pengungkapan tentang Klasifikasi dan “Classification and Measurement of Financial
Pengukuran Instrumen Keuangan” Instruments”
- PSAK 338 (Revisi 2025) “Kombinasi Bisnis - PSAK 338 (Revision of 2025) “Business
Entitas Sepengendali“ Combination under Common Control”
Standar akuntansi revisian berikut yang telah The following revised accounting standard issued and
diterbitkan dan berlaku efektif mulai 1 Januari 2027 is effective beginning January 1. 2027 and has not
dan belum diterapkan secara dini oleh Perseroan: been early adopted by the Company:
- PSAK 119 “Entitas Anak Tanpa Akuntabilitas - PSAK 119 “Subsidiaries without Public
Publik: Pengungkapan:” Accountability: Disclosures”
- Amandemen PSAK 119 “Entitas Anak Tanpa - Amendment of PSAK 119 “Subsidiaries without
Akuntabilitas Publik: Pengungkapan” Public Accountability: Disclosures”
- PSAK 118: ”Penyajian dan Pengungkapan dalam - PSAK 118: “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan Financial Statements”
PSAK 118 menggantikan PSAK 201. PSAK 118 supersedes PSAK 201. retaining many
mempertahankan banyak prinsip yang ada tetapi existing principles but significantly changing how
secara signifikan mengubah cara entitas entities report “operating profit or loss.” It
melaporkan “laba atau rugi operasional.” PSAK ini establishes a defined structure for the statement if
menetapkan struktur yang jelas untuk laporan profit or loss. categorising items into operating.
laba rugi dengan mengelompokkan pos-pos ke investing. financing. income taxes and
dalam kategori operasi. investasi. pembiayaan. discontinued operations. The standard mandates
pajak penghasilan. dan operasi yang dihentikan. specific disclosures. including management-
Standar ini mewajibkan pengungkapan tertentu. defined performance measures (“MPMs”).
termasuk ukuran kinerja tetapan manajemen allowing investors to understand management's
(”UKTM”). yang memungkinkan view of the company's financial performance and
investor memahami bagaimana pandangan how these measures compare to those defined in
manajemen atas kinerja keuangan perusahaan PSAK 118.
dan bagaimana ukuran tersebut dibandingkan
dengan ukuran yang didefinisikan dalam PSAK
118.
Meskipun PSAK 118 tidak memengaruhi Even though PSAK 118 will not impact the
pengakuan atau pengukuran pos-pos dalam recognition or measurement of items in the
laporan keuangan. dampaknya terhadap financial statements. its impacts on presentation
penyajian dan pengungkapan diperkirakan akan and disclosure are expected to be pervasive. in
sangat luas. terutama yang berkaitan dengan particular those related to the statement of
laporan kinerja keuangan dan penyediaan UKTM financial performance and providing MPM within
dalam laporan keuangan. the financial statements.
Manajemen saat ini sedang menilai secara rinci Management is currently assessing the detailed
implikasi penerapan standar baru ini pada laporan implications of applying the new standard on the
keuangan Perseroan. Dari penilaian awal. secara Companya financial statements. From the high-
garis besar. dampak potensial berikut telah level preliminary assessment performed. the
diidentifikasi: following potential impacts have been identified:
11
Page 15
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements Statements
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) of Financial Accounting Standards (PSAK)
(continued)
- PSAK 118: ”Penyajian dan Pengungkapan dalam - PSAK 118: “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan (lanjutan) Financial Statements” (continued)
● Meskipun adopsi PSAK 118 tidak akan ● Although the adoption of PSAK 118 will have
berpengaruh pada laba bersih Perseroan. no impact on the Company net profit. the
Perseroan mengharapkan pengelompokan Company expects that Grouping items of
pos pendapatan dan beban dalam laporan income and expenses in the statement of profit
laba rugi ke dalam kategori baru akan or loss into the new categories will impact how
memengaruhi cara perhitungan dan operating profit is calculated and reported.
pelaporan laba operasi. Dari penilaian From the high-level impact assessment that
dampak garis besar yang dilakukan the Company has performed. the following
Perseroan. pos-pos berikut mungkin items might potentially impact operating profit:
berpotensi memengaruhi laba operasi:
a) Perbedaan nilai tukar yang saat ini a) Foreign exchange differences currently
digabungkan dalam pos ‘pendapatan lain aggregated in the line item ‘other income
dan keuntungan/ (kerugian) lain – neto’ and other gains/(losses) - net’ in operating
dalam laba operasi mungkin perlu profit might need to be disaggregated. with
dipisahkan. dengan beberapa some foreign exchange gains or losses
keuntungan atau kerugian dari nilai tukar presented below operating profit.
disajikan di bawah laba operasi.
b) PSAK 118 memiliki persyaratan khusus b) PSAK 118 has specific requirements on
mengenai kategori di mana keuntungan the category in which derivative gains or
atau kerugian derivatif diakui – yaitu losses are recognised -which is the same
kategori yang sama dengan pendapatan category as the income and expenses
dan beban yang dipengaruhi oleh risiko affected by the risk that the derivative is
yang dikelola oleh derivatif tersebut. used to manage. Although the Company
Meskipun Perseroan saat ini mengakui currently recognises some gains or losses
beberapa keuntungan atau kerugian in operating profit and others in finance
dalam laba operasi dan lainnya dalam costs. there might be a change to where
biaya keuangan. mungkin akan terjadi these gains or losses are recognised. and
perubahan mengenai tempat di mana the Company is currently evaluating the
keuntungan atau kerugian tersebut need for change.
diakui. dan Perusahaan saat ini sedang
mengevaluasi kebutuhan untuk
melakukan perubahan.
● Pos-pos yang disajikan dalam laporan The line items presented on the primary
keuangan utama mungkin akan berubah financial statements might change as a result
akibat penerapan konsep “ringkasan of the application of the concept of ‘useful
terstruktur yang berguna” dan prinsip yang structured summary’ and the enhanced
ditingkatkan mengenai agregasi dan principles on aggregation and disaggregation.
disaggregasi. Selain itu. karena goodwill akan In addition. since goodwill will be required to
disajikan secara terpisah dalam laporan posisi be separately presented in the statement of
keuangan. Perseroan akan memisahkan financial position. the Company will
goodwill dan aset tidak berwujud lainnya serta disaggregate goodwill and other intangible
menyajikannya secara terpisah dalam assets and present them separately in the
keuangan. statement of financial position.
12
Page 16
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
d. Perubahan atas Pernyataan Standar d. Amendments and Improvements Statements of
Akuntansi Keuangan (PSAK) (lanjutan) Financial Accounting Standards (PSAK)
(continued)
- PSAK 118: ”Penyajian dan Pengungkapan dalam - PSAK 118: “Presentation and Disclosure in
Laporan Keuangan (lanjutan) Financial Statements” (continued)
● Perseroan tidak mengharapkan adanya ● The Company does not expect there to be a
perubahan signifikan dalam informasi yang significant change in the information that is
saat ini diungkapkan dalam catatan. karena currently disclosed in the notes because the
persyaratan untuk mengungkapkan informasi requirement to disclose material information
material tetap tidak berubah; namun. cara remains unchanged; however. the way in
pengelompokan informasi tersebut mungkin which the information is Grouped might
berubah sebagai akibat dari prinsip change as a result of the aggregation/
agregasi/disaggregasi. Selain itu. akan ada disaggregation principles. In addition. there
pengungkapan baru yang signifikan yang will be significant new disclosures required for:
diwajibkan untuk:
a) UKTM; a) MPM;
b) rincian jenis beban untuk pos-pos yang b) a break-down of the nature of expenses for
disajikan berdasarkan fungsi dalam line items presented by function in the
kategori operasi laporan laba rugi – operating category of the statement of
rincian ini hanya diperlukan untuk profit or loss – this break-down is only
beberapa jenis beban tertentu; dan required for expenses; and
c) untuk periode tahunan pertama c) for certain nature the first annual period of
penerapan PSAK 118. rekonsiliasi untuk application of PSAK 118. a reconciliation
setiap pos dalam laporan laba rugi antara for each line item in the statement of profit
angka yang telah disajikan ulang or loss between the restated amounts
berdasarkan penerapan PSAK 118 dan presented by applying PSAK 118 and the
angka yang sebelumnya berdasarkan amounts previously presented applying
PSAK 201. PSAK 201.
● Dari perspektif laporan arus kas. akan ada ● From a cash flow statement perspective. there
perubahan cara penyajian bunga diterima dan will be changes to how interest received and
bunga dibayar. Bunga dibayar akan disajikan interest paid are presented. Interest paid will
sebagai arus kas pendanaan dan bunga be presented as financing cash flows and
diterima akan disajikan sebagai arus kas interest received as investing cash flows.
investasi. yang merupakan perubahan dari which is a change from current presentation as
penyajian saat ini sebagai bagian dari arus part of operating cash flows.
kas operasi.
Pada tanggal pengesahan laporan keuangan. As at the authorisation date of these financial
Perseroan sedang mempertimbangkan implikasi statements. the Company is assessing the
dari penerapan standar tersebut. terhadap implication of the above standard. to the Company
laporan keuangan Perseroan. financial statements.
13
Page 17
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
e. Instrumen keuangan e. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah kontrak yang A financial instrument is any contract that gives rise to
menimbulkan aset keuangan bagi suatu Perseroan a financial asset for one the Company and a financial
dan liabilitas keuangan atau instrumen ekuitas bagi liability or equity instrument for another Company.
Perseroan yang lain.
1. Aset keuangan 1. Financial assets
Pengakuan awal Initial Recognition
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan harus Classification and measurement of financial
didasarkan pada bisnis model dan arus kas assets are based on business model and
kontraktual - apakah semata dari pembayaran contractual cash flows – whether from solely
pokok dan bunga. payment of principal and interest.
Aset keuangan diklasifikasikan dalam dua Financial assets are classified in the two
kategori sebagai berikut: categories as follows:
i. Aset keuangan yang diukur pada biaya i. Financial assets at amortized cost;
diamortisasi;
ii. Aset keuangan yang diukur dengan nilai wajar ii. Financial assets at fair value through profit
melalui laba rugi atau melalui penghasilan and loss (“FVTPL”) or other comprehensive
komprehensif lain. income (“FVOCI”).
Perseroan menentukan klasifikasi aset keuangan The Company determines the classification of its
tersebut pada pengakuan awal dan tidak bisa financial assets at initial recognition and can not
melakukan perubahan setelah penerapan awal change the classification already made at initial
tersebut. adoption.
Semua aset keuangan pada awalnya diakui All financial assets are recognized initially at fair
sebesar nilai wajarnya ditambah dengan biaya- value plus transaction costs. except in the case of
biaya transaksi. kecuali aset keuangan dicatat financial assets which are recorded at fair value
pada nilai wajar melalui laba rugi. through profit or loss.
Aset keuangan Perseroan meliputi kas setara kas. The Company's financial assets include cash and
piutang usaha. piutang lain-lain. piutang retensi cash equivalent. trade receivables other
dan aset kontrak. Aset keuangan diklasifikasikan receivables. retention receivables and contract
sebagai aset lancar. jika jatuh tempo dalam waktu assets. Financial assets are classified as current
12 bulan. jika tidak maka aset keuangan ini assets if they mature within 12 months. otherwise
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar. they are classified as non-current assets.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan The subsequent measurement of financial assets
awal tergantung pada klasifikasinya sebagai depends on their classification as follows:
berikut:
i. Aset keuangan yang diukur dengan biaya i. Financial assets at amortized cost.
diamortisasi
Aset keuangan yang diukur dengan biaya Financial assets at amortised cost are
diamortisasi selanjutnya diukur dengan subsequently measured using the Effective
menggunakan metode suku bunga efektif Interest Rate (“EIR”) method. less impairment.
(Effective Interest Rate) (“EIR”). setelah Amortised cost is calculated by taking into
dikurangi dengan penurunan nilai. Biaya account any discount or premium on acquisition
perolehan yang diamortisasi dihitung dengan fees or costs that are an integral part of the EIR.
memperhitungkan diskonto atau premi atas The EIR amortization is included in the profit or
biaya akuisisi atau biaya yang merupakan loss. The losses arising from impairment are
bagian integral dari EIR tersebut. Amortisasi also recognised in the profit or loss.
EIR dicatat dalam laporan laba rugi. Kerugian
yang timbul dari penurunan nilai juga diakui
pada laporan laba rugi.
14
Page 18
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued))
e. Instrumen keuangan (lanjutan) e. Financial instruments (continued)
1. Aset keuangan (lanjutan) 1. Financial assets (continued)
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement (continued)
(lanjutan)
i. Aset keuangan yang diukur dengan biaya i. Financial assets at amortized cost (continued).
diamortisasi (lanjutan)
Aset keuangan yang diukur dengan biaya The Company’s financial assets at amortised
diamortisasi Perseroan terdiri dari kas dan cost consisted of cash and cash equivalent.
setara kas. piutang usaha. piutang lain-lain. trade receivables. other receivables. retention
piutang retensi dan aset kontrak. receivables and contract assets.
ii. Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar ii. Financial assets at fair value through other
melalui laba rugi atau melalui penghasilan comprehensive income.
komprehensif lain.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial assets at fair value through other
melalui laba rugi atau melalui penghasilan comprehensive income are subsequently
komprehensif lain selanjutnya disajikan dalam carried in the statement of financial position at
laporan posisi keuangan sebesar nilai wajar. fair value. with changes in fair value recognized
dengan perubahan nilai wajar yang diakui in the other comprehensive income.
dalam laba rugi atau penghasilan
komprehensif lain.
Perseroan tidak memiliki aset keuangan yang The Company no have financial assets that are
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi atau measured at fair value through profit or loss or
melalui penghasilan komprehensif lain. through other comprehensive income.
Penghentian pengakuan Derecognition
Aset keuangan (atau mana yang berlaku. bagian A financial asset (or where applicable. part of a
dari aset keuangan atau bagian dari kelompok financial asset or part of a group of similar financial
aset keuangan sejenis) dihentikan pengakuannya assets) is derecognised when:
pada saat:
i. Hak untuk menerima arus kas yang berasal i. The rights to receive cash flows from the asset
dari aset tersebut telah berakhir; atau have expired; or
ii. Perseroan telah mentransfer hak mereka untuk ii. The Company has transferred the rights to
menerima arus kas yang berasal dari aset atau receive cash flows from the asset or has
berkewajiban untuk membayar arus kas yang assumed an obligation to pay the received cash
diterima secara penuh tanpa penundaan yang flows in full without material delay to a third party
material kepada pihak ketiga dalam perjanjian under a “pass- through” arrangement. and either
“passthrough”. dan salah satu diantara (a) (a) the Company has transferred substantially all
Perseroan telah mentransfer secara the risks and rewards of the asset. or (b) the
substansial seluruh risiko dan manfaat dari Company has neither transferred nor retained
aset. atau (b) Perseroan tidak mentransfer substantially all the risks and rewards of the
atau mempertahankan secara substansial asset. but has transferred control of the asset.
seluruh risiko dan manfaat atas aset. namun
telah mentransfer kendali atas aset tersebut.
15
Page 19
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued))
e. Instrumen keuangan (lanjutan) e. Financial instruments (continued)
2. Liabilitas keuangan 2. Financial liabilities
Pengakuan awal Initial Recognition
Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK 109 Financial liabilities within the scope of PSAK 109
diklasifikasikan sebagai berikut: are classified as follows:
i. Liabilitas keuangan yang diukur pada biaya i. Financial liabilities at amortised cost;
diamortisasi;
ii. Liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai ii. Financial liabilities measured at fair value
wajar melalui laba rugi (FVTPL) atau melalui through profit or loss (FVTPL) or through
penghasilan komprehensif lain (FVOCI). comprehensive income (FVOCI).
Perseroan menentukan klasifikasi liabilitas The Company determines the classification of its
keuangan pada saat pengakuan awal. financial liabilities at initial recognition.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30. 2026 and December 31. 2025. the
2025. Perseroan hanya memiliki liabilitas Company only had financial liabilities measured at
keuangan yang diukur pada biaya perolehan amortised cost.
diamortisasi.
Pengukuran setelah pengakuan awal Subsequent measurement
Setelah pengakuan awal. yaitu pada nilai wajar After initial recognition which is at fair value plus
ditambah biaya transaksi. Perseroan mengukur transaction costs. the Company measures all
seluruh liabilitas keuangan pada biaya perolehan financial liabilities at amortised cost using effective
diamortisasi dengan menggunakan metode suku interest rate method.
bunga efektif.
Penghentian pengakuan Derecognition
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya Financial liabilities are derecognized when
ketika liabilitas keuangan telah berakhir. extinguished.
3. Instrumen keuangan saling hapus 3. Offsetting financial instruments
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling Financial assets and financial liabilities are offset
hapus buku dan nilai netonya disajikan dalam and the net amount is presented in the statement
laporan posisi keuangan jika. dan hanya jika of financial position if. and only if. the Company
Perseroan memiliki hak yang berkekuatan hukum has a legally enforceable right to offset the
untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang recognized amounts and there is an intention to
telah diakui tersebut dan adanya maksud untuk settle on a net basis or to realize the assets and
menyelesaikan secara neto atau untuk settle the liabilities simultaneously.
merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara bersamaan.
Hal yang berkekuatan hukum harus tidak The legally enforceable right must not be
kontinjen atas peristiwa di masa depan dan harus contingent on future events and must be
dapat dipaksakan di dalam situasi bisnis yang enforceable in the normal course of business and
normal. peristiwa kegagalan atau kebangkrutan in the event of default. insolvency or bankruptcy of
dari Pereroan atas seluruh pihak lawan. the Company or the counterparty
16
Page 20
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
f. Penurunan nilai aset keuangan f. Impairment of financial assets
Kerugian kredit diukur sebagai nilai sekarang dari Credit losses are measured as the present value
semua kekurangan kas (yaitu. perbedaan antara arus of all cash shortfalls (i.e.. the difference between
kas yang jatuh tempo kepada Perseroan sesuai the cash flows due to the Company pursuant to the
dengan kontrak dan arus kas yang diharapkan akan contract and the cash flows the Company expects
diterima Perseroan). didiskontokan dengan suku to receive). discounted by the effective interest
bunga efektif dari aset keuangan. dan mencerminkan rate of the financial asset. and reflect reasonable
informasi yang wajar dan dapat didukung yang and supportable information available without
tersedia tanpa biaya atau upaya yang tidak undue cost or effort about past events. current
semestinya tentang peristiwa masa lalu. kondisi saat conditions and forecasts of future economic
ini dan prakiraan kondisi ekonomi masa depan. conditions.
Perseroan mengakui penyisihan penurunan nilai The Company recognizes an allowance for
berdasarkan ECL 12 bulan atau seumur hidup. impairment based on a 12 month or lifetime ECL.
tergantung pada apakah terdapat peningkatan yang depending on whether there is a significant
signifikan dalam risiko kredit sejak pengakuan awal. increase in credit risk since initial recognition.
Saat menentukan apakah risiko kredit aset keuangan When determining whether the credit risk of a
telah meningkat secara signifikan sejak pengakuan financial asset has increased significantly since
awal dan saat mengestimasi ECL. Perseroan initial recognition and when estimating ECL. the
mempertimbangkan informasi yang wajar dan dapat Company considers reasonable and supportable
didukung yang relevan dan tersedia tanpa biaya atau information that is relevant and available without
upaya yang tidak semestinya. undue cost or effort.
Ini mencakup informasi dan analisis kuantitatif dan If includes quantitative and qualitative information
kualitatif. berdasarkan pengalaman historis and analysis. based on the Company's historical
Perseroan dan penilaian kredit yang diinformasikan experience and informed credit assessment and
dan termasuk informasi yang bersifat perkiraan masa includes information of a forward-looking nature.
depan.
Perseroan mengakui ECL untuk piutang yang tidak The Company recognizes lifetime ECL for
mengandung komponen pembiayaan yang signifikan. receivables that do not contain a significant
Perseroan menggunakan matriks provisi yang financing component. The Company uses a
didasarkan pada pengalaman kerugian kredit historis provision matrix that is based on the Company's
Perseroan. disesuaikan dengan faktor-faktor yang historical credit loss experience. adjusted for
bersifat perkiraan masa depan yang spesifik untuk factors that are specific to the borrower and the
peminjam dan lingkungan ekonomi. Pada setiap economic environment. At each reporting date.
tanggal pelaporan. Perseroan menilai apakah aset the Company assesses whether such financial
keuangan tersebut pada biaya perolehan diamortisasi assets at amortized cost are credit impaired.
mengalami penurunan nilai kredit.
Aset keuangan mengalami penurunan nilai kredit A financial asset is credit impaired when one or
ketika satu atau lebih peristiwa yang berdampak more events that adversely affect the estimated
merugikan pada estimasi arus kas masa depan dari future cash flows of the financial asset has
aset keuangan telah terjadi. Bukti aset keuangan occurred. Evidence that a financial asset is credit
mengalami penurunan nilai kredit mencakup data impaired includes observable data about the
yang dapat diobservasi tentang peristiwa berikut: following events:
● Kesulitan keuangan yang signifikan dari penerbit ● Significant financial difficulty of the issuer or
atau peminjam; the borrower;
● Pelanggaran kontrak. seperti wanprestasi atau ● A breach of contract. such as a default or past
peristiwa lewat jatuh tempo; due event;
● Pemberi pinjaman dari peminjam. karena alasan ● The lender(s) of the borrower. for economic or
ekonomi atau kontrak yang berkaitan dengan contractual reasons relating to the borrower's
kesulitan keuangan peminjam. setelah financial difficulty. having granted to the
memberikan kepada peminjam sebuah konsesi borrower a concession(s) that the lender(s)
yang tidak akan dipertimbangkan oleh pemberi would not otherwise consider;
pinjaman;
17
Page 21
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued))
f. Penurunan nilai aset keuangan (lanjutan) f. Impairment of financial assets (continued)
● Terdapat kemungkinan bahwa peminjam akan
dinyatakan pailit atau reorganisasi keuangan ● It is becoming probable that the borrower will enter
lainnya; bankruptcy or other financial reorganization;
● Hilangnya pasar aktif dari aset keuangan karena
kesulitan keuangan; atau ● The disappearance of an active market for that
● Pembelian atau asal mula aset keuangan dengan financial asset because of financial difficulties; or
diskon besar yang mencerminkan kerugian kredit ● The purchase or origination of a financial asset at
yang terjadi. a deep discount that reflects the incurred credit
losses.
Perseroan menganggap aset keuangan mengalami
gagal bayar ketika pihak lawan gagal membayar The Company considers a financial asset to be in
kewajiban kontraktualnya. atau terdapat pelanggaran default when the counterparty defaults on its
persyaratan kontraktual lainnya. seperti jaminan. contractual obligations. or there is a breach of other
contractual terms. such as guarantees.
Perseroan secara langsung mengurangi jumlah
tercatat bruto dari aset keuangan ketika tidak ada The Company directly reduces the gross carrying
ekspektasi yang wajar untuk memulihkan arus kas amount of a financial asset when there is no
kontraktual atas aset keuangan. baik sebagian atau reasonable expectation of recovering the contractual
seluruhnya. cash flows of the financial asset. in whole or in part.
g. Transaksi dengan pihak berelasi g. Transactions with related parties
Perseroan mempunyai transaksi dengan pihak The Company has transactions with related parties.
berelasi. Definisi pihak berelasi sesuai dengan yang The definition of related parties is in accordance with
diatur dalam PSAK 224. “Pengungkapan Pihak-Pihak PSAK 224. “Related Party Disclosures”.
Berelasi”.
Pihak berelasi didefinisikan sebagai berikut: A related party is defined as follows:
a) Orang atau anggota keluarga terdekat a) A person or a close member of the person’s
mempunyai relasi dengan Perseroan jika orang family is related to the Company if that person:
tersebut:
(i) memiliki pengendalian atau pengendalian (i) has control or joint control over the
bersama Perseroan; Company;
(ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over the Company;
Perseroan; atau or
(iii) personil manajemen kunci Perseroan atau (iii) is a member of the key management
induk Perseroan. personnel of the Company or of a parent of
the Company.
b) Suatu Perseroan berelasi dengan Perseroan jika b) The Company is related to a reporting Company
memenuhi salah satu hal berikut: if any of the following conditions applies:
(i) Perseroan dan Perseroan adalah anggota (i) The Company and the Company are
dari kelompok usaha yang sama (artinya members of the same Company (which
Perseroan induk. Perseroan anak. dan means that each parent. subsidiary and
Perseroan anak berikutnya terkait dengan fellow subsidiary is related to the others);
Perseroan lain);
(ii) Satu Perseroan adalah Perseroan asosiasi (ii) A person or a close member of the
atau ventura bersama dari Perseroan lain person’sOne Company is an associate or
(atau Perseroan asosiasi atau ventura joint venture of the other Company (or an
bersama yang merupakan anggota suatu associate or joint venture of a member of a
kelompok usaha. yang mana Perseroan lain Company of which the other Company is a
tersebut adalah anggotanya); member);
(iii) Kedua Perseroan tersebut adalah ventura (iii) Both entities are joint venture of the same
bersama dari pihak ketiga yang sama; third party;
(iv) Satu Perseroan adalah ventura bersama dari (iv) One Company is a joint venture of a third
Perseroan ketiga dan Perseroan yang lain Company and the other Company is an
adalah Perseroan asosiasi dari Perseroan associate of the third Company;
ketiga;
18
Page 22
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
g. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) g. Transactions with related parties (continued)
b) Suatu Perseroan berelasi dengan Perseroan jika b) The Company is related to a reporting Company if
memenuhi salah satu hal berikut (lanjutan): any of the following conditions applies (continued):
(v) Perseroan tersebut adalah suatu program (v) The Company is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari plan for the benefit of employees of either the
salah satu Perseroan pelapor atau Perseroan reporting Company or an Company related to
yang terkait dengan Perseroan pelapor. Jika the reporting Company. If the reporting
Perseroan pelapor adalah Perseroan yang Company is itself such a plan. the sponsoring
menyelenggarakan program tersebut. maka employers are also related to the reporting
Perseroan sponsor juga berelasi dengan Company;
Perseroan pelapor;
(vi) Perseroan yang dikendalikan atau (vi) The Company is controlled or jointly controlled
dikendalikan bersama oleh orang yang by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a)(i) (vii) A person identified in (a)(i) has significant
memiliki pengaruh signifikan atas Perseroan influence over the Company or is a member of
atau personil manajemen kunci Perseroan the key management personnel of the
(atau induk dari Perseroan). Company (or of a parent of the Company).
Transaksi dilakukan berdasarkan persyaratan The transactions are made based on terms agreed by
yang disetujui oleh kedua belah pihak. the parties.
h. Kas dan bank h. Cash on hand and in banks
Kas dan bank terdiri dari saldo kas dan bank yang Cash on hand and in banks consist of cash on hand
tidak dibatasi penggunaannya atau yang tidak and in banks which are not restricted in use or not
digunakan dan dapat segera dijadikan kas tanpa pledged as collateral and readily convertible to cash
terjadi perubahan nilai yang signifikan. without significant changes in value.
i. Piutang usaha dan piutang lain-lain i. Trade receivables and others receivables
Pada saat pengakuan awal piutang diukur sebesar Receivables are initially measured at fair value and
nilai wajar dan setelah pengakuan awal diukur pada subsequently measured at amortized cost net of
biaya perolehan diamortisasi setelah dikurangi allowance for impairment losses.
cadangan kerugian penurunan nilai piutang. Allowance for doubtful accounts is provided based
Penyisihan piutang ragu-ragu dibentuk berdasarkan on management's evaluation of the status of
evaluasi manajemen terhadap status piutang. Piutang receivables. Receivables are written off when it is
dihapuskan pada saat piutang tersebut dipastikan determined that they will not be collected.
tidak akan tertagih.
j. Piutang retensi j. Retention receivables
Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar Receivables retained by the employer at the
persentase yang telah ditetapkan dalam kontrak percentage specified in the contract until the project
sampai dengan masa pemeliharaan proyek selesai. maintenance period is completed.
k. Aset kontrak k. Contract asset
Aset kontrak adalah hak untuk mendapatkan imbalan Contract asset is the right to consideration in
dalam pertukaran barang atau jasa yang dialihkan exchange for goods or services transferred to the
kepada pelanggan. Jika Perseroan melaksanakan customer. If the Company performs by transferring
dengan mentransfer barang atau jasa kepada of goods or services to a customer before the
pelanggan sebelum pelanggan membayar imbalan customer pays consideration or before payment is
atau sebelum pembayaran jatuh tempo. aset kontrak due. a contract asset is recognized for earned
diakui untuk memperoleh imbalan yang bersyarat. consideration that is conditional.
19
Page 23
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
(lanjutan) INFORMATION (continued)
l. Aset tetap dan penyusutan l. Fixed assets and depreciation
Berdasarkan PSAK 216. “Aset Tetap”. pada saat Based on PSAK 216. "Fixed assets". upon initial
pengakuan awal. aset tetap diukur pada biaya recognition. Fixed Assets are measured at cost which
perolehan yang meliputi harga pembelian. biaya includes the purchase price. borrowing costs and
pinjaman dan biaya lainnya yang dapat diatribusikan other directly attributable costs of bringing the asset
secara langsung untuk membawa aset ke lokasi dan to the location and condition required.
kondisi yang diperlukan.
Setelah pengakuan awal. Perseroan menggunakan After initial recognition. the Company uses a cost
model biaya dimana seluruh aset tetap selain mesin model in which all fiixed assets other than machinery
dan peralatan diukur sebesar biaya perolehan and equipment are measured at cost less
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi accumulated depreciation and accumulated
kerugian penurunan nilai (jika ada). impairment losses (if any).
Biaya setelah perolehan awal termasuk dalam jumlah Subsequent costs are included in the carrying amount
tercatat aset atau diakui sebagai aset yang terpisah. of the asset or recognized as separate asset.
mana yang lebih tepat. ketika terdapat kemungkinan whichever is more appropriate. when it is probable
bahwa manfaat ekonomi di masa depan berkenaan that future economic benefits associated with the
dengan aset tersebut akan mengalir ke Perseroan asset will flow to the Company and the cost can be
dan biaya tersebut dapat diukur secara andal. Jumlah measured reliably. The carrying amount of the
tercatat komponen yang diganti dihentikan replaced component is derecognized in the year in
pengakuannya pada tahun dimana pada saat which the replacement occurs. All repair and
penggantian tersebut terjadi. Seluruh biaya perbaikan maintenance costs are charged to the statement of
dan pemeliharaan dibebankan ke dalam laporan laba profit or loss and other comprehensive income.
rugi dan penghasilan komprehensif lain.
Penyusutan dimulai pada saat aset tersebut siap Depreciation starts when the asset is available for use
untuk digunakan sesuai maksud penggunaannya dan and calculated on a straight-line basis over the
dihitung dengan menggunakan metode garis lurus estimated useful lives of the assets as follows.
selama estimasi umur manfaat aset tetap sebagai
berikut:
Tahun/ Years Persentase/ Percentage
Bangunan 20 5% Building
Alat berat 10 10% Heavy equipments
Kendaraan 4-8 25%-12.5% Vehicles
Peralatan Kantor 4 25% Office Equipment
Hak atas tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan Land rights are stated at cost and not depreciated.
dan tidak disusutkan. Biaya khusus sehubungan Special costs associated with the acquisition of land
dengan perolehan pertama kali hak atas tanah diakui rights is initially recognized as part of the cost of land
sebagai bagian dari biaya perolehan aset tanah. assets.
Penilaian atas nilai tercatat aset tetap dilakukan jika The carrying value of fixed assets are reviewed when
terjadi peristiwa atau perubahan keadaan yang events or changes in circumstances indicate that the
mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset mungkin carrying values of the assets may not be fully
tidak dapat terpulihkan seluruhnya. recoverable.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya An item of fixed asset is derecognized upon disposal
pada saat dilepaskan atau ketika tidak ada manfaat or when no future economic benefits are expected
ekonomis masa depan yang diharapkan dari from its use or disposal.
penggunaan atau pelepasannya.
20
Page 24
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
l. Aset tetap dan penyusutan (lanjutan) l. Fixed assets and depreciation (continued)
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian Any gain or loss arising on derecognition of the fixed
pengakuan aset tetap (dihitung sebagai perbedaan assets (calculated as the difference between the net
antara jumlah bersih hasil pelepasan dengan jumlah disposal proceeds and the carrying amount of the
tercatat aset tetap) diakui dalam laporan laba rugi fixed assets) is included in the statement of
komprehensif pada tahun asset tersebut dihentikan comprehensive income in the year which the asset is
pengakuannya. derecognized.
Aset tetap yang tidak digunakan lagi dan ditujukan
untuk dijual dihentikan penyusutannya dan Fixed assets which use is discontinued and is held for
diklasifikasikan sebagai aset yang dimiliki untuk sale ceased of being depreciated and reclassified as
dijual. Aset yang dimiliki untuk dijual diukur asset held for sale. Asset held for sale are measured
berdasarkan nilai yang lebih rendah antara nilai buku at thelower of book value or fair value.
atau nilai wajar.
Pada setiap akhir tahun buku. nilai residu. umur The residual values. useful lives and methods of
manfaat dan metode penyusutan aset tetap ditelaah. depreciation of fixed assets are reviewed. and
dan jika sesuai dengan keadaan. disesuaikan secara adjusted prospectively if appropriate. at each financial
prospektif. year end.
m. Aset hak guna m. Right of use assets
Aset hak guna Right of use assets
Berdasarkan PSAK 116. “Sewa”. aset hak- guna Under PSAK 116. “Leases”. right of-use assets are
diakui pada tanggal dimulainya sewa (yaitu. tanggal recognized on the commencement date of the lease
aset pendasar tersedia untuk digunakan). Pada (that is. the date the underlying asset is available for
pengukuran awal. aset hak-guna usaha diukur pada use). At initial measurement. right of- use assets are
biaya perolehan yang meliputi jumlah pengukuran measured at cost which includes the initial
awal liabilitas sewa. biaya langsung awal yang measurement of the lease liability. initial direct costs
dikeluarkan. pembayaran sewa yang dilakukan pada incurred. lease payments made on or before the start
atau sebelum tanggal mulai dikurangi insentif sewa date less any rental incentives received and estimated
yang diterima dan estimasi biaya dalam membongkar costs in dismantling and removing the underlying
dan memindahkan aset pendasar. asset.
Setelah pengakuan awal. aset hak-guna usaha diukur After initial recognition. right of-use assets are
dengan menggunakan model biaya dimana aset hak- measured using the cost model wherein right of-use
guna usaha diukur biaya perolehan dikurangi assets are measured at cost less accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian depreciation and accumulated impairment losses.
penurunan nilai.
Penyusutan dihitung menggunakan metode garis Depreciation is calculated using the straight-line
lurus untuk mencatat jumlah penyusutan selama method to record the amount of depreciation over the
estimasi manfaat ekonomi aset hak-guna usaha estimated economic benefits of the right of-use asset
adalah sebagai berikut: as follows:
Tahun/ Years Persentase/ Percentage
Bangunan 5 20% Building
Liabilitas sewa Lease liability
Pada tanggal dimulainya sewa. Perseroan mengakui At the commencement date of the lease. the Company
liabilitas sewa yang diukur pada nilai kini dari recognizes a lease liability which is measured at the
pembayaran sewa yang akan dilakukan selama masa present value of the lease payments to be made over
sewa. the lease term.
21
Page 25
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
m. Aset hak guna (lanjutan) m. Right of use assets (continued)
Liabilitas sewa (lanjutan) Lease liability (continued)
Dalam menghitung nilai sekarang dari pembayaran In calculating the present value of lease payments. the
sewa. Perseroan menggunakan suku bunga Company uses the working capital loan interest rate at
pinjaman modal kerja pada tanggal dimulainya sewa. the commencement date of the lease. After the
Setelah tanggal dimulainya. jumlah kewajiban sewa commencement date. the amount of the lease liability
ditingkatkan untuk mencerminkan pertambahan is increased to reflect the increase in interest and
bunga dan dikurangi untuk pembayaran sewa yang reduced for lease payments made. In addition. the
dilakukan. Selain itu. nilai tercatat kewajiban sewa carrying amount of the lease liability is remeasured if
diukur kembali jika ada modifikasi. perubahan jangka there is a modification. a change in the term of the
waktu sewa. perubahan pembayaran sewa. lease. a change in lease payments.
Sewa Jangka Pendek dan Sewa Aset Bernilai Short-Term Leases and Leases of Low- Value Assets
Rendah The Company applies an exception to the recognition
Perseroan menerapkan pengecualian pengakuan of short-term leases (for leases that have terms of 12
sewa jangka pendek (untuk sewa yang memiliki months or less from the commencement date and do
jangka waktu selama 12 bulan atau kurang dari not contain a purchase option). Rental payments for
tanggal dimulainya dan tidak mengandung opsi short-term leases and leases for low-value assets are
pembelian). Pembayaran sewa untuk sewa jangka recognized as an expense on a straight- line basis
pendek dan sewa untuk aset bernilai rendah diakui over the lease term.
sebagai beban dengan dasar garis lurus selama
masa sewa.
n. Investasi pada instrumen ekuitas n. Investment in equity instruments
Investasi pada instrumen ekuitas yang tidak dimiliki Investments in equity instruments that are not held for
untuk diperdagangkan merupakan aset keuangan trading are financial assets within the scope of PSAK
dalam ruang lingkup PSAK 71. Pada pengakuan 71. On initial recognition, the investment is measured
awal, investasi diukur pada nilai wajar ditambah biaya at fair value plus directly attributable transaction costs.
transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung.
Setelah pengakuan awal, Perseroan mengukur After initial recognition, the Company measures the
investasi pada nilai wajar melalui laba rugi (FVTPL), investment at fair value through profit or loss (FVTPL),
dengan perubahan nilai wajar diakui dalam laba rugi with changes in fair value recognized in profit or loss
pada periode terjadinya. in the period in which they arise.
Untuk investasi pada instrumen ekuitas yang tidak For investments in equity instruments that do not have
memiliki harga kuotasian di pasar aktif dan yang nilai a quoted price in an active market and whose fair
wajarnya tidak dapat diukur secara andal, Perseroan value cannot be reliably measured, the Company uses
menggunakan biaya perolehan sebagai estimasi cost as the best estimate of fair value, where
terbaik atas nilai wajar, sepanjang informasi terkini insufficient more recent information is available to
yang memadai tidak tersedia untuk mengukur nilai measure fair value, or where there is a wide range of
wajar, atau apabila terdapat rentang yang luas atas possible fair value measurements and cost represents
kemungkinan pengukuran nilai wajar dan biaya the best estimate of fair value within that range.
perolehan merepresentasikan estimasi terbaik atas
nilai wajar dalam rentang tersebut.
Investasi tidak dikonsolidasikan dan tidak dicatat The investment is not consolidated and is not
dengan metode ekuitas karena Perseroan tidak accounted for under the equity method, as the
memiliki pengendalian, pengendalian bersama, Company has neither control, joint control, nor
maupun pengaruh signifikan atas investee. significant influence over the investee.
o. Pinjaman o. Borrowings
Pada saat pengakuan awal. pinjaman diakui sebesar Borrowings are initially recognised at fair value. net of
nilai wajar. dikurangi dengan biaya-biaya transaksi transaction costs incurred. Subsequently. borrowings
yang terjadi. Selanjutnya. pinjaman diukur pada biaya are stated at amortised cost.
perolehan diamortisasi.
Pinjaman diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka Borrowings are classified as current liabilities unless
pendek kecuali Perseroan memiliki hak tanpa syarat the Company has an unconditional right to defer the
untuk menunda pembayaran liabilitas selama lebih settlement of the liability for more than 12 months after
dari 12 bulan setelah tanggal pelaporan. the reporting date.
22
Page 26
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
o. Pinjaman (lanjutan) o. Borrowings (continued)
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara Borrowing costs. which are directly attributable to the
langsung dengan akuisisi atau konstruksi asset acquisition or construction of a qualifying asset. are
kualifikasian (qualifying asset). dikapitalisasi hingga capitalised until the asset is substantially completed.
aset tersebut selesai secara substansial.
p. Imbalan kerja p. Employee benefit
Perseroan harus mencadangkan jumlah minimal The Comapny is required to provide a minimum
imbalan pensiun sesuai dengan Undang-Undang amount of pension benefit in accordance with Law No.
Cipta Kerja No. 11/2020 (“UU Cipta Kerja”) (sebelum 11/2020 on Job Creation (the “Job Creation Law”)
1 Januari 2021: UndangUndang Ketenagakerjaan No. (before 1 January 2021: Labour Law No. 13/2003 (the
13/2003 (“UU Ketenagakerjaan”)) atau Peraturan “Labour Law”)) or the Company Regulation (“CR”).
Perseroan (“PP”). mana yang lebih tinggi. Karena UU whichever is higher. Since the Job Creation Law or
Cipta Kerja dan UU Ketenagakerjaan atau PP Labour Law or the CR sets the formula for determining
menentukan rumus tertentu untuk menghitung jumlah the minimum amount of benefits. in substance pension
minimal imbalan pensiun. pada dasarnya. program plans under the Job Creation Law or Labour Law or
pensiun berdasarkan UU Cipta Kerja. UU the CR represent defined benefit plans.
Ketenagakerjaan atau PP adalah program imbalan
pasti.
Berdasarkan PSAK 219. “Imbalan Kerja”. imbalan Based on PSAK 219. “Employee Benefits”. post-
pascakerja diakui sebesar jumlah yang diukur dengan employment benefits are recognized at the amount
menggunakan dasar diskonto ketika pekerja telah measured on a discount basis when employees have
memberikan jasanya kepada Perseroan dalam suatu rendered services to the Company within an
periode akuntansi. liabilitas dan beban diukur dengan accounting period. liabilities and expenses are
menggunakan teknik aktuaria yang mencakup pula measured using actuarial techniques which include
liabilitas konstruktif yang timbul dari praktik kebiasaan constructive liabilities arising from customary practice
Perseroan. Dalam perhitungan liabilitas. imbalan Company. In calculating the liability. the benefits must
harus didiskontokan dengan menggunakan metode be discounted using the Projected Unit Credit method.
Projected Unit Credit.
Pesangon pemutusan kontrak kerja diakui jika dan Termination benefits are recognized if. and only if.
hanya jika. Perseroan berkomitmen untuk: the Company is committed to:
● Memberhentikan seorang atau ● Terminate an employee or group of workers before
sekelompok pekerja sebelum tanggal pensiun the normal retirement date. Or
normal. atau
● Menyediakan pesangon bagi pekerja yang ● Provide severance pay for workers who accept
offers to resign voluntarily.
menerima penawaran mengundurkan diri secara
sukarela.
Biaya jasa lalu diakui segera dalam laba rugi. Past service costs are recognised immediately in profit
Keuntungan dan kerugian atas kurtailmen atau or loss. Gains or losses on the curtailment or
penyelesaian suatu program imbalan pasti diakui settlement of a defined benefit plan are recognised
pada saat kurtailmen atau penyelesaian tersebut when the curtailment or settlement occurs.
terjadi.
Pengukuran kembali yang timbul dari penyesuaian Remeasurements arising from experience
pengalaman dan perubahan asumsi-asumsi aktuarial adjustments and changes in actuarial assumptions are
dibebankan atau dikreditkan pada ekuitas dalam charged or credited to equity in the statement of other
laporan penghasilan komprehensif lain pada periode comprehensive income in the period in which they
dimana beban tersebut terjadi. Akumulasi saldo arise. The accumulated remeasurements balance is
pengukuran kembali dilaporkan di saldo laba. reported in retained earnings.
23
Page 27
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
q. Pengakuan pendapatan dan beban q. Revenue and expense recognition
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers
Perseroan melakukan penerapan PSAK 115 yang The Company implemented PSAK 115 which requires
mensyaratkan pengakuan pendapatan harus revenue recognition to fulfill the following 5 steps of
memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut: analysis:
i. Identifikasi kontrak dengan pelanggan; i. Identify contracts with customers.
ii. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam ii. Identification of performance obligations in the
kontrak. Kewajiban pelaksanaan merupakan janji- contract. Performance obligations are promises in
janji dalam kontrak untuk menyerahkan barang the contract to deliver goods or services that have
different characteristics to customers;
atau jasa yang memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan;
iii. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi iii. Determination transaction pricing. The transaction
merupakan jumlah imbalan yang berhak diperoleh price is the amount of consideration that Company
suatu Perseroan sebagai kompensasi atas is entitled to receive as compensation for
diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan delivering the promised goods or services to the
customer. If the benefits promised in the contract
ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di contain a variable amount. the Company makes
kontrak mengandung suatu jumlah yang bersifat an estimate of the amount of the consideration at
variabel. maka Perseroan membuat estimasi the amount expected to be entitled to receive the
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang promised goods or services delivered to the
diharapkan berhak diterima atas diserahkannya customer less the estimated amount of service
performance guarantee to be paid during the
barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan contract period;
dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan kinerja
jasa yang akan dibayarkan selama periode
kontrak; iv. The allocation of the transaction price to each
iv. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban performance obligation using the basis of the
pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga relative stand-alone selling price of each different
goods or services promised in the contract. When
jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau not directly observable. the relative stand-alone
jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika selling price is estimated based on expected costs
tidak dapat diamati secara langsung. harga jual plus margin;
berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan
biaya yang diharapkan ditambah marjin; v. Recognition of revenue when performance
v. Pengakuan pendapatan ketika kewajiban obligations have been fulfilled by delivering the
promised goods or services to the customer
pelaksanaan telah dipenuhi dengan menyerahkan (when the customer already has control over the
barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan goods or services.
(ketika pelanggan telah memiliki kendali atas
barang atau jasa tersebut.
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan 2 Implementation obligations can be fulfilled in 2 ways.
cara. yakni: namely:
i. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk i. A point in time (generally a promise to deliver
menyerahkan barang ke pelanggan); atau goods to the customer); or
ii. Suatu periode waktu (umumnya janji untuk ii. A period of time (generally a promise to provide
menyerahkan jasa ke (pelanggan). Untuk services to (the customer). For performance
kewajiban pelaksanaan yang dipenuhi dalam obligations that are fulfilled within a period of time.
suatu periode waktu. Perseroan memilih ukuran the Company chooses the appropriate settlement
penyelesaian yang sesuai untuk penentuan size for determining the amount of revenue that
jumlah pendapatan yang harus diakui karena must be recognized because the performance
telah terpenuhinya kewajiban pelaksanaan. obligations have been fulfilled.
24
Page 28
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
q. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) q. Revenue and expense recognition (continued)
Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Revenue from contracts with customers (continued)
(lanjutan) Payment of the transaction price is different for each
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap contract. Contract assets are recognized when the
kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah amount received from customers is less than the
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo balance of performance obligations that have been
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. fulfilled. A contractual obligation is recognized when
Kewajiban kontrak diakui ketika jumlah penerimaan the amount received from the customer is more than
dari pelanggan lebih dari saldo kewajiban the balance of the performance obligation that has
pelaksanaan yang telah dipenuhi. Aset kontrak been fulfilled. Contract assets are presented in
disajikan dalam "Aset Kontrak". "Contract Assets".
Penjualan Barang Sale of goods
Perseroan mengakui pendapatan ketika Perseroan The Company recognizes revenue when the
memenuhi kewajiban pelaksanaan dengan Company fulfills a performance obligation by
mengalihkan barang atau jasa yang dijanjikan (yaitu transferring promised goods or services (ie assets) to
aset) kepada pelanggan. Aset dialihkan ketika customers. Assets are transferred when the customer
pelanggan memperoleh pengendalian atas aset obtains control of the asset.
tersebut.
Liabilitas Kontrak Contract liability
Kewajiban kontrak adalah kewajiban untuk Contract liability is the obligation to transfer goods or
mentransfer barang atau jasa kepada pelanggan services to a customer for which the Company had
dimana Perseroan telah menerima imbalan (atau received consideration (or an amount of consideration
jumlah pembayaran jatuh tempo) dari pelanggan. Jika is due) from the customer. If a customer pays
pelanggan membayar imbalan sebelum Perseroan consideration before the Company transfers goods or
mentransfer barang atau jasa kepada pelanggan. services to the customer. a contract liability is
kewajiban kontrak diakui pada saat pembayaran recognized when the payment is made. or the
dilakukan atau pembayaran jatuh tempo (mana yang payment is due (whichever is earlier). Contract
lebih awal). Liabilitas kontrak diakui sebagai liabilities are recognized as revenue when the
pendapatan pada saat Perseroan melaksanakan Company performs under the contract.
kontraknya
Jasa Konstruksi Construction Services
Perseroan menyediakan jasa konstruksi berdasarkan The Company provides construction services under
kontrak jangka panjang dengan pelanggan. Kontrak long-term contracts with customers. Such contracts
tersebut dilakukan sebelum konstruksi dimulai. are entered into before construction begins.
Konstruksi dibuat di lokasi atau properti pelanggan Constructions are made on customer’s site or property
sehingga pelanggan mengendalikan aset ketika andhence the customer controls the asset as it is
dibuat atau disempurnakan. Oleh karena itu. created or enhanced. Revenue from construction is
pendapatan dari pembangunan konstruksi diakui therefore recognized over time based on percentage
sepanjang waktu dengan metode persentase of completion. i.e. based on the proportion of contract
penyelesaian. yaitu berdasarkan proporsi biaya costs incurred for work performed to date relative to
kontrak yang telah terjadi untuk pekerjaan yang the estimated total contract costs. Management
dilaksanakan sampai tanggal tersebut relatif terhadap consider that this input method is an appropriate
perkiraan jumlah biaya kontrak. Manajemen measure of the progress towards complete
menganggap bahwa metode input ini merupakan satisfaction of these performance obligations.
ukuran yang tepat untuk pengukuran pemenuhan
kewajiban pelaksanaan.
25
Page 29
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
q. Pengakuan pendapatan dan beban (lanjutan) q. Revenue and expense recognition (continued)
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga diakrual berdasarkan waktu Interest income is accrued on a time basis. by
terjadinya dengan acuan jumlah pokok terutang dan reference to the outstanding principal and at the
tingkat bunga yang berlaku. applicable interest rate.
Beban Expenses
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis). Expenses are recognized when incurred (accrual
basis).
r. Pajak penghasilan final r. Final income tax
Pada tanggal 20 Juli 2008. pemerintah telah On July 20. 2008. the government has issued new
mengeluarkan peraturan No. 51 tahun 2008 regulation No. 51 year 2008 concerning “Income Tax
mengenai “Pajak Penghasilan dari Usaha Jasa for Construction Services” wherein the income
Konstruksi” dimana pajak penghasilan dari jasa resulted from construction services are subject to final
konstruksi menjadi pajak final. Peraturan ini kemudian income tax. Later. this regulation was amended by
diubah dengan peraturan pemerintah No. 40 Tahun government regulation No. 40 Year 2009 dated June
2009 tanggal 4 Juni 2009. terutama mengenai 4. 2009. concerning the changes of tax rate and tax
perubahan tarif dan kebijakan pengenaan pajak policy for contract agreements assigned before
terhadap kontrak yang ditandatangani sebelum August 1. 2008. For contract agreements signed after
tanggal 1 Agustus 2008. Untuk kontrak yang August 1. 2008 will be subject to final tax.
ditandatangani sejak tanggal 1 Agustus 2008.
seluruhnya akan dikenakan pajak final.
Pada tanggal 21 Februari 2022. Pemerintah telah On February 21. 2022. the Government had ratified
mengesahkan Peraturan Pemerintah (“PP”) No. 9 Government Regulation (“PP”) No. 9 Year 2022
Tahun 2022 tentang Perubahan Kedua atas concerning the Second Amendment to Government
Peraturan pemerintah Nomor 51 Tahun 2008 Regulation Number 51 Year 2008 regarding Income
mengenai Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Tax on Income from Construction Services. This
Usaha Jasa Konstruksi. Peraturan ini mengubah regulation changes the classification and scope of
klasifikasi dan cakupan jasa konstruksi beserta construction services along with the final income tax
besaran tarif pajak penghasilan final yang dikenakan. rate imposed. For the Entity. the enactment of this
Bagi Perseroan. pemberlakuan peraturan ini regulation resulted in a decrease in the final tax rate
menyebabkan penurunan tarif pajak final atas jasa on construction services from the previous 3% to
konstruksi dari sebelumnya sebesar 3% turun 2.65%.
menjadi 2.65%.
s. Laba per saham s. Earnings Per Share
Berdasarkan PSAK 233. “Laba per Saham”. laba per Based on PSAK 233. “Earnings per Share”. basic
saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih earnings per share is calculated by dividing net income
yang diatribusikan kepada pemilik Perseroan induk attributable to owners of the parent by the weighted
dengan jumlah rata-rata tertimbang dari saham yang average number of shares outstanding during the year
beredar pada tahun yang bersangkutan yang adjusted for the number of ordinary shares
disesuaikan dengan jumlah saham biasa yang dibeli repurchased.
kembali.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi Diluted earnings per share is calculated by dividing net
laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik income attributable to owners of the Company by the
Perseroan dengan jumlah rata-rata tertimbang saham weighted average number of ordinary shares adjusted
biasa yang telah disesuaikan dengan dampak dari for the effects of all dilutive potential ordinary shares.
semua efek berpotensi saham biasa yang dilutif.
26
Page 30
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
2. INFORMASI KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 2. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES INFORMATION
(lanjutan) (continued)
t. Biaya emisi saham t. Stock Issuance Costs
Biaya-biaya yang terjadi sehubungan dengan Costs incurred in connection with the Company’s
penerbitan modal saham Perusahaan kepada publik issuance of share capital to the public were offset
dikurangkan langsung dengan hasil emisi dan directly with the proceeds and presented as deduction
disajikan sebagai pengurang akun tambahan modal to additional paid-in capital account in the statement of
disetor dalam laporan posisi keuangan. financial position.
u. Peristiwa setelah periode pelaporan u. Events after the reporting period
Peristiwa akhir tahun yang memberikan informasi Post year-end events that provide additional
tambahan tentang kondisi Perseroan pada periode information about the Company position at the
pelaporan (penyesuaian peristiwa) dicerminkan reporting period (adjusting events) are reflected in the
dalam laporan keuangan. Peristiwa setelah akhir financial statements. Post year-end events that are not
tahun yang tidak menyesuaikan peristiwa adjusting events are disclosed in the financial
diungkapkan dalam laporan keuangan yang material. statements when material
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
ASUMSI SIGNIFIKAN AND ASSUMPTIONS
Penyusunan laporan keuangan mengharuskan The preparation of financial statements requires
manajemen untuk membuat taksiran dan asumsi yang management to make estimations and assumptions
mempengaruhi jumlah aset dan liabilitas dan that affect assets and liabilities and disclosure of
pengungkapan aset dan liabilitas kontinjensi pada contingent assets and liabilities at the date of the
tanggal laporan keuangan serta jumlah pendapatan dan financial statements and the reported amounts of
beban yang dilaporkan selama periode pelaporan. Hasil revenues and expenses during the reporting period.
aktual dapat berbeda dari taksiran tersebut. Actual results could be different from these estimations.
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Significant Accounting Judgments in Applying the
Penerapan Kebijakan Akuntansi Perseroan Company’s Accounting Policies
Pertimbangan berikut ini dibuat oleh manajemen dalam The following judgments are made by management in
rangka penerapan kebijakan akuntansi Perseroan yang the process of applying the Company’s accounting
memiliki pengaruh paling signifikan atas jumlah yang policies that have the most significant effects on the
diakui dalam laporan keuangan: amounts recognized in the financial statements:
a. Penilaian model bisnis a. Business model assessment
Klasifikasi dan pengukuran aset keuangan tergantung Classification and measurement of financial assets
pada hasil model bisnis dan hanya untuk pembayaran depends on the result of the business model solely for
pokok dan bunga. Perseroan menentukan model bisnis the payments of principal and interest (SPPI) test. The
pada tingkat yang mencerminkan bagaimana kelompok Company determines its business model at a level
aset keuangan dikelola bersama untuk mencapai that reflects how the group of financial assets are
tujuan bisnis tertentu. Penilaian ini mencakup penilaian managed together to achieve a particular business
yang mencerminkan semua bukti yang relevan objective. This assessment includes judgements
termasuk bagaimana kinerja aset dievaluasi dan kinerja reflecting all relevant evidence including how the
mereka diukur. risiko yang mempengaruhi kinerja aset performance of the assets is evaluated and their
dan bagaimana ini dikelola dan bagaimana manajer performance measured. the risks that affect the
aset dikompensasi. performance of the assets and how these are
managed and how the managers of the assets are
compensated.
27
Page 31
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Penerapan Significant Accounting Judgments in Applying the
Kebijakan Akuntansi Perseroan (lanjutan) Company’s Accounting Policies (continued)
a. Penilaian model bisnis (lanjutan) a. Business model assessment (continued)
Perseroan memantau aset keuangan yang diukur The Company monitors financial assets measured at
pada biaya perolehan diamortisasi atau diukur pada amortized cost or FVOCI that are derecognized prior
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif lain to their maturity to understand the reason for their
yang dihentikan pengakuannya sebelum jatuh tempo disposal and whether the reason is consistent with the
untuk memahami alasan pelepasannya dan apakah objective of the business for which the asset was held.
alasannya konsisten dengan tujuan bisnis tempat
aset itu dimiliki.
Pemantauan adalah bagian dari penilaian Monitoring is part of the Company’s continuous
berkelanjutan Perseroan mengenai apakah model assessment of whether the business model for which
bisnis yang dimiliki oleh aset keuangan yang tersisa the remaining financial assets are held continues to
terus sesuai dan jika tidak tepat apakah telah ada be appropriate and if it is not appropriate whether
perubahan dalam model bisnis dan perubahan there has been a change in the business model and
prospektif terhadap klasifikasi aset tersebut. Tidak so a prospective change to the classification of those
ada perubahan yang diperlukan selama periode yang assets. No such changes were required during the
disajikan. periods presented.
b. Peningkatan risiko kredit yang signifikan b. Significant increase in credit risk
Kerugian Kredit Ekspektasian diukur sebagai Expected credit losses are measured as an allowance
penyisihan yang setara dengan kerugian kredit equal to 12 month expected credit losses for stage 1
ekspektasian 12 bulan untuk aset tahap 1. atau assets. or lifetime expected credit losses for stages 2
kerugian kredit ekspektasian sepanjang umurnya or stage 3 assets. An asset moves to stage 2 when
untuk aset tahap 2 atau tahap 3. Sebuah aset credit risks has increased significantly since initial
bergerak ke tahap 2 ketika risiko kredit telah recognition. PSAK No. 109 does not define what
meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal. constitutes a significant increase in credit risk. In
PSAK No. 109 tidak menjelaskan apa yang assessing whether the credit risk of an asset has
merupakan peningkatan risiko kredit yang signifikan. significantly increased. the Company takes into
Dalam menilai apakah risiko kredit suatu aset telah account qualitative and quantitative reasonable and
meningkat secara signifikan. Perseroan supportable forward-looking information.
memperhitungkan informasi perkiraan masa depan Management assessed that there has no significant
yang wajar dan dapat didukung secara kualitatif dan increase in credit risk on the Company financial
kuantitatif. Manajemen menilai tidak terdapat assets as of June 30, 2026 and December 31, 2025.
peningkatan risiko kredit yang signifikan atas aset
keuangan Perseroan pada tanggal 30 Juni 2026 dan
31 Desember 2025.
c. Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi c. Determining the Lease Term of Contract with Renewal
Pembaruan dan Penghentian - Lessee and Termination Option - Lessee
Perseroan menentukan jangka waktu sewa sebagai The Company determines the lease term as the non
jangka waktu sewa yang tidak dapat dibatalkan. cancellable term of the lease. together with any
bersama dengan periode yang dicakup oleh opsi periods covered by an option to extend the lease if it
untuk memperpanjang sewa jika dipastikan secara is reasonably certain to be exercised. or any periods
wajar akan dilaksanakan. atau setiap periode yang covered by an option to terminate the lease. if it is
dicakup oleh opsi untuk mengakhiri sewa. jika reasonably certain not to be exercised.
dipastikan tidak akan dilakukan secara wajar.
28
Page 32
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Pertimbangan Akuntansi Penting dalam Penerapan Significant Accounting Judgments in Applying the
Kebijakan Akuntansi Perseroan (lanjutan) Company’s Accounting Policies (continued)
c. Menentukan Masa Sewa Kontrak dengan Opsi c.Determining the Lease Term of Contract with
Pembaruan dan Penghentian - Lessee (lanjutan) Renewal and Termination Option - Lessee
(continued)
Perseroan memiliki beberapa kontrak sewa yang The Company has several lease contracts that
mencakup opsi perpanjangan dan penghentian. include extension and termination options. The
Perseroan menerapkan pertimbangan dalam Company applies judgment in evaluating whether it is
mengevaluasi apakah cukup yakin apakah akan reasonably certain whether or not to exercise the
menggunakan opsi untuk memperbarui atau option to renew or terminate lease.
mengakhiri sewa atau tidak.
Artinya. ia mempertimbangkan semua faktor relevan That is. it considers all relevant factors that create an
yang menciptakan insentif ekonomi untuk melakukan economic incentive for it to exercise either the renewal
pembaruan atau penghentian. Setelah tanggal or termination. After the commencement date. the
permulaan. Perseroan menilai kembali masa sewa Company reassesses the lease term if there is a
jika terdapat peristiwa atau perubahan signifikan significant event or change in circumstances that is
dalam keadaan yang berada dalam kendalinya dan within its control and affects its ability to exercise or
mempengaruhi kemampuannya untuk melaksanakan not to exercise the option to renew or to terminate
atau tidak melaksanakan opsi untuk memperbarui (e.g.. construction of significant leasehold
atau menghentikan (misalnya. konstruksi kontrak improvements or significant customization to the
perbaikan hak milik yang signifikan atau penyesuaian leased asset).
yang signifikan pada aset yang disewakan).
Estimasi dan asumsi Estimates and assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi The key assumptions concerning the future and other
ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang key sources of estimation uncertainty at the reporting
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material date that have a significant risk of causing a material
terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk adjustment to the carrying amounts of assets and
tahun/periode berikutnya diungkapkan di bawah ini. liabilities within the next financial year/period are
Perseroan mendasarkan asumsi dan estimasinya pada disclosed below. The Company based its assumptions
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan and estimates on parameters available when the
disusun. Asumsi dan situasi mengenai perkembangan financial statements were prepared. Existing
masa depan mungkin berubah akibat perubahan pasar circumstances and assumptions about future
atau situasi di luar kendali Perseroan. Perubahan developments may change due to market changes or
tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat circumstances arising beyond the control of the
terjadinya. Company. Such changes are reflected in the
assumptions when they occur.
a. Estimasi Provisi Kerugian Kredit Ekspektasian dari a. Estimating Provision for Expected Credit Losses of
piutang usaha. piutang retensi dan aset kontrak accounts receivable. retention receivables and
contract assets
Tingkat penyisihan yang spesifik dievaluasi oleh The level of a specific provision is evaluated by
manajemen dengan dasar faktor-faktor yang management on the basis of factors that affect the
memengaruhi tingkat tertagihnya piutang tersebut. collectibility of the accounts.
29
Page 33
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
a. Estimasi Provisi Kerugian Kredit Ekspektasian dari a. Estimating Provision for Expected Credit Losses of
piutang usaha. piutang retensi dan aset kontrak accounts receivable. retention receivables and
(lanjutan) contract assets (continued)
Dalam kasus ini. Perseroan menggunakan In these cases. the Company uses judgement based
pertimbangan berdasarkan fakta dan kondisi terbaik on the best available facts and circumstances.
yang tersedia meliputi tetapi tidak terbatas pada including but not limited to. the length of the
jangka waktu hubungan Perseroan dengan Company’s relationship with the customers and
pelanggan dan status kredit pelanggan berdasarkan customer’s credits status based on third-party credit
laporan dari pihak ketiga dan faktor-faktor pasar yang reports and known market factors. to record specific
telah diketahui. untuk mencatat pencadangan spesifik reserves for customers against amounts due in order
untuk pelanggan terhadap jumlah jatuh tempo untuk to reduce the Company’s receivables to amounts
mengurangi piutang Perseroan menjadi jumlah yang that they expect to collect.
diharapkan tertagih.
Pencadangan secara spesifik ini dievaluasi kembali These specific reserves are re-evaluated and
dan disesuaikan jika terdapat informasi tambahan adjusted as additional information received affects
yang diterima yang mempengaruhi jumlah yang the amounts estimated. In addition to specific
diestimasikan. Selain penyisihan khusus terhadap provision against individually significant receivables.
piutang yang signifikan secara individual. Perseroan the Company also recognizes a collective
juga mengakui penyisihan penurunan nilai secara impairment provision against credit exposure of its
kolektif terhadap risiko kredit debitur yang debtors which are grouped based on common credit
dikelompokkan berdasarkan karakteristik kredit yang characteristics. and although not specifically
sama. dan meskipun tidak secara spesifik identified as requiring a specific provision. have a
diidentifikasi membutuhkan penyisihan khusus. greater risk of default than when the receivables
memiliki risiko gagal bayar lebih tinggi daripada ketika were originally granted to the debtors.
piutang pada awalnya diberikan kepada debitur.
Perseroan menerapkan pendekatan yang The Company applies simplified approach to
disederhanakan untuk mengukur kerugian kredit measure expected credit losses which uses a
ekspektasian yang menggunakan cadangan kerugian lifetime expected loss allowance for all accounts
kredit ekspektasian sepanjang umurnya untuk seluruh receivable. In determining expected credit losses.
piutang usaha. Dalam penentuan kerugian kredit management is required to exceraise judgement in
ekspektasian. manajemen diharuskan untuk defining what is considered to be a significant
menggunakan pertimbangan dalam mendefinisikan increase in credit risk and in making assumptions
hal apa yang dianggap sebagai kenaikan risiko kredit and estimates to incorporate relevant information
yang signifikan dan dalam pembuatan asumsi dan about past events. current conditions and forecasts
estimasi. untuk menghubungkan informasi yang of economic conditions. Judgement has been
relevan tentang kejadian masa lalu. kondisi terkini dan applied in determining the lifetime and point of initial
perkiraan atas kondisi ekonomi. Pertimbangan recognition of receivables.
diaplikasikan dalam menentukan periode sepanjang
umurnya dan titik pengakuan awal piutang.
30
Page 34
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
b. Estimasi masa manfaat aset tetap b. Estimated useful lives of fixed assets
Perseroan mengestimasi masa manfaat dari aset The Company estimates the useful lives of its fixed
tetap berdasarkan utilisasi dari aset yang diharapkan assets based on expected asset utilization as
dapat didukung dengan rencana dan strategi usaha anchored on business plans and strategies that also
yang juga mempertimbangkan perkembangan consider expected future technological
teknologi di masa depan dan perilaku pasar. developments and market behavior.
Estimasi dari masa manfaat aset tetap adalah The estimation of the useful lives of fixed assets is
berdasarkan penelaahan Perseroan secara kolektif based on the Company’s collective assessment of
terhadap praktek industri. evaluasi teknis internal dan industry practice. internal technical evaluation and
pengalaman untuk aset yang setara. Estimasi masa experience with similar assets. The estimated useful
manfaat ditelaah paling sedikit setiap akhir tahun lives are reviewed at least each financial year end
pelaporan dan diperbarui jika ekspektasi berbeda dari and are updated if expectations differ from previous
estimasi sebelumnya dikarenakan pemakaian dan estimates due to physical wear and tear. technical or
kerusakan fisik. keusangan secara teknis atau commercial obsolescence and legal or other
komersial dan hukum atau pembatasan lain atas limitations on the use of the assets.
penggunaan dari aset.
Tetapi. adalah mungkin. hasil di masa depan dari It is possible. however. that future results of
operasi dapat dipengaruhi secara material oleh operations could be materially affected by changes
perubahan-perubahan dalam estimasi yang in the estimates brought about by changes in the
diakibatkan oleh perubahan faktor-faktor yang factors mentioned above.
disebutkan di atas.
Jumlah dan waktu dari beban yang dicatat untuk The amounts and timing of recorded expenses for
setiap tahun akan terpengaruh oleh perubahan atas any year will be affected by changes in these factors
faktor-faktor dan situasi tersebut. Pengurangan dalam and circumstances. A reduction in the estimated
estimasi masa manfaat dari aset tetap Perseroan useful lives of the Company’s fixed assets will
akan meningkatkan beban operasi dan menurunkan increase the recorded operating expenses and
aset tidak lancar yang dicatat. decrease non-current assets.
c. Imbalan kerja c. Employee benefits
Nilai kini liabilitas imbalan kerja tergantung pada The present value of the employee benefits
sejumlah faktor yang ditentukan dengan obligation depends on a number of factors that are
menggunakan asumsi aktuaria. Asumsi yang determined on an actuarial basis using a number of
digunakan dalam menentukan biaya neto untuk assumptions. The assumptions used in determining
pensiun termasuk tingkat pengembalian jangka the net cost for pensions include the discount rate
panjang yang diharapkan atas aset program dan and salary increments. Any changes in these
tingkat diskonto yang relevan. Setiap perubahan assumptions will impact the carrying amount of
dalam asumsi ini akan berdampak pada nilai tercatat employee benefits obligation.
liabilitas imbalan kerja.
Asumsi tingkat pengembalian yang diharapkan atas The expected return on plan assets assumption is
aset program ditentukan secara seragam. dengan determined on a uniform basis. taking into
mempertimbangkan pengembalian historis jangka consideration long-term historical returns. asset
panjang. alokasi aset dan perkiraan masa depan atas allocation and future estimates of long-term
pengembalian investasi jangka panjang. investment returns.
31
Page 35
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN. ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS. ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
d. Ketidakpastian kewajiban perpajakan d. Uncertain tax exposure
Dalam situasi tertentu. Perseroan tidak dapat In certain circumstances. the Company may not be
menentukan secara pasti jumlah utang pajak kini atau able to determine the exact amount of its current or
masa mendatang atau jumlah klaim restitusi pajak future tax liabilities or recoverable amount of the
yang dapat terpulihkan karena proses pemeriksaan claim for tax refund due to ongoing investigation by.
yang masih berlangsung atau negosiasi dengan or negotiation with. the taxation authority.
otoritas perpajakan. Ketidakpastian timbul terkait Uncertainties exist with respect to the interpretation
dengan interpretasi dari peraturan perpajakan yang of complex tax regulations and the amount and
kompleks dan jumlah dan waktu dari penghasilan timing of future taxable income. In determining the
kena pajak di masa depan. Dalam menentukan amount to be recognized in respect of an uncertain
jumlah yang harus diakui terkait dengan utang pajak tax liability or the recoverable amount of the claim
yang tidak pasti atau klaim restitusi pajak yang dapat for tax refund related to uncertain tax positions.
terpulihkan terkait dengan ketidakpastian posisi
perpajakan.
Perseroan menerapkan pertimbangan yang sama The Company applies similar considerations as it
yang akan digunakan dalam menentukan jumlah would use in determining the amount of a provision
provisi yang harus diakui sesuai dengan PSAK No. to be recognized in accordance with PSAK No. 237.
237. mengenai “Provisi. Liabilitas Kontinjensi. dan regarding “Provisions. Contingent Liabilities and
Aset Kontinjensi” dan PSAK No. 212. mengenai Contingent Assets” and PSAK No. 212. regarding
“Pajak Penghasilan”. Perseroan membuat analisa “Income Taxes”. The Company makes an analysis
untuk semua ketidakpastian posisi perpajakan untuk of all uncertain tax positions to determine if a tax
menentukan jika utang pajak atas manfaat pajak yang liability for uncertain tax benefit or a provision for
tidak pasti atau cadangan atas klaim restitusi pajak unrecoverable claim for tax refund should be
yang tidak dapat terpulihkan harus diakui. recognized.
Perseroan mencatat bunga dan denda atas pajak The Company presents interest and penalties for
penghasilan kurang bayar. jika ada. pada beban pajak the underpayment of income tax. if any. in income
penghasilan di dalam laporan laba rugi dan tax expense in the statement of profit or loss and
penghasilan komprehensif lain. other comprehensive income.
e. Pengukuran nilai wajar e. Fair value measurement
Sejumlah aset dan liabilitas yang termasuk ke dalam A number of assets and liabilities included in the
laporan keuangan Perseroan memerlukan Company’s financial statements require
pengukuran. dan/atau pengungkapan atas nilai measurement at. and/or disclosure of fair value. The
wajar. Pengukuran nilai wajar aset dan liabilitas fair value measurement of the Company financial
keuangan dan non-keuangan Perseroan and non-financial assets and liabilities utilize market
memanfaatkan pasar input dan data yang dapat observable inputs and data as far as possible. Inputs
diobservasi sedapat mungkin. Input yang digunakan used in determining fair value measurements are
dalam menentukan pengukuran nilai wajar categorized into different levels based on how
dikategorikan ke dalam level yang berbeda observable the inputs used in the valuation
berdasarkan pada bagaimana input dapat diobservasi technique utilized are (the fair value hierarchy).
yang digunakan dalam teknik penilaian yang
digunakan (hirarki nilai wajar):
32
Page 36
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI 3. USE OF SIGNIFICANT JUDGMENTS, ESTIMATES
DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan) AND ASSUMPTIONS (continued)
Estimasi dan asumsi (lanjutan) Estimates and assumptions (continued)
e. Pengukuran nilai wajar (lanjutan) e. Fair value measurement (continued)
- Level 1: Harga kuotasi di pasar aktif untuk item - Level 1: Quoted prices in active markets for
yang serupa (tidak disesuaikan). identical items (unadjusted).
- Level 2: Teknik penilaian untuk input yang dapat - Level 2: Valuation techniques for observable
diamati langsung atau tidak langsung selain input direct or indirect inputs other than level 1
level 1. inputs.
- Level 3: Teknik penilaian untuk input yang tidak - Level 3: Valuation techniques for
dapat diobservasi (yaitu tidak berasal dari data unobservable inputs (i.e. not derived from
pasar). market data).
Klasifikasi item menjadi level di atas didasarkan pada
tingkat terendah dari input yang digunakan yang The classification of an item into the above levels is
memiliki efek signifikan pada pengukuran nilai wajar based on the lowest level of the inputs used that has
item tersebut. Transfer item antar level diakui pada a significant effect on the fair value measurement of
periode saat terjadinya. the item. Transfers of items between levels are
recognized in the period they occur.
Jika nilai wajar dari aset keuangan dan liabilitas
keuangan yang dicatat dalam laporan posisi When the fair value of financial assets and financial
keuangan tidak dapat diukur berdasarkan harga liabilities recorded in the statements of financial
kuotasian di pasar aktif. maka nilai wajarnya diukur position cannot be measured based on quoted
dengan menggunakan teknik penilaian termasuk prices in active markets. their fair value is measured
model arus kas yang didiskontokan. Masukan untuk using valuation techniques including discounted
model ini diambil dari pasar yang dapat diobservasi cash flow model. The inputs to these models are
jika memungkinkan. tetapi jika tidak memungkinkan. taken from observable markets where possible. but
diperlukan tingkat pertimbangan dalam menetapkan where this is not feasible. a degree of judgement is
nilai wajar. Pertimbangan termasuk pertimbangan required in establishing fair value. Judgment
input seperti risiko likuiditas. risiko kredit dan includes considerations of inputs such as liquidity
volatilitas. Perubahan asumsi terkait faktor-faktor risks. credit risks and volatility. Changes in
tersebut dapat mempengaruhi nilai wajar instrumen assumptions relating to these factors could affect
keuangan yang dilaporkan. the reported fair value of financial instruments.
f. Pengakuan pendapatan jasa konstruksi f. Revenue recognition from construction services
Perseroan menggunakan metode persentase The Company uses the percentage of completion
penyelesaian dalam membukukan penjualan jasa method in accounting for its fixed-price contracts on
konstruksi dengan kontrak harga tetap. Penggunaan its construction services. The use of the percentage-
metode persentase penyelesaian mengharuskan of completion method requires the Company to
Perseroan mengestimasi jasa konstruksi yang telah estimate the construction services performed to
diserahkan sampai saat ini sebagai proporsi terhadap date as a proportion of the total services to be
jumlah jasa yang akan diserahkan. performed.
Aset yang diakui dari kapitalisasi beban untuk The asset recognized from capitalizing the costs to
mendapatkan dan memenuhi kontrak diamortisasikan obtain or fulfill a contract is amortized on a
secara sistematis sejalan dengan pola penyerahan systematic basis consistent with the pattern of the
jasa yang terkait dengan aset tersebut. Pertimbangan transfer of the services to which the asset relates
mungkin dibutuhkan untuk menentukan jasa yang judgment may be required to determine the services
terkait dengan aset tersebut. Perseroan menerapkan to which the asset relates. The apply an
metode amortisasi sejalan dengan pola penyerahan amortization method that is consistent with the
jasa ke pelanggan yaitu amortisasi garis lurus sesuai pattern of transfer of services to the customer which
dengan estimasi umur kontrak. is a straight-line amortization based on the
estimated contract term.
33
Page 37
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
4. KAS DAN BANK 4. CASH ON HAND AND IN BANKS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Kas Cash on hand
Rupiah 169.848) 154.529) Rupiah
Kas di bank Cash in banks
Rupiah ) ) Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 5.198.655.491) 6.223.655.519) PT Bank Central Asia Tbk
PT Bank OCBC NISP Tbk 69.766.401) 69.595.998) PT Bank OCBC NISP Tbk
PT Bank Panin Indonesia Tbk 56.391.292) 56.565.288) PT Bank Panin Indonesia Tbk
PT Bank Victoria International PT Bank Victoria International
Tbk 53.856.723) 53.901.247) Tbk
PT Bank UOB Indonesia Tbk 22.503.678) 23.000.652) PT Bank UOB Indonesia Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 1.188.634.561) 9.157.453) PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank CIMB Niaga Tbk -) 331.296) PT Bank CIMB Niaga Tbk
) )
Dolar Amerika Serikat United States Dollar
PT Bank ICBC Indonesia 13.779.833) 13.501.958) PT Bank ICBC Indonesia
) )
Chinese Yuan Chinese Yuan
PT Bank ICBC Indonesia 4.805.252) 4.796.299) PT Bank ICBC Indonesia
Jumlah kas di bank 6.608.393.231) 6.454.505.710) Total cash in banks
Jumlah 6.608.563.079) 6.454.660.239) Total)
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. tidak As of June 30, 2026 and 31 December 2025, there is
terdapat kas dan bank yang ditempatkan kepada pihak no cash on hand and in banks balance and placed in
berelasi related parties.
5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
a. Berdasarkan pelanggan: a. Based on customers:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah ) ) Rupiah
PT Kinxiang New Energy PT Kinxiang New Energy
Technologies Indonesia 153.439.796)) 2.299.575.442)) Technologies Indonesia
Huadian Heavy Industries Co., Huadian Heavy Industries
Ltd -)) 1.687.859.964)) Co., Ltd
PT Delonix Charlie Investment -)) 605.260.982)) PT Delonix Charlie Investment
Sub-jumlah 153.439.796)) 4.592.696.388)) Sub-total
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang -)) -)) receivables
Jumlah 153.439.796)) 4.592.696.388)) Total)
.
34
Page 38
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA (lanjutan) 5. TRADE RECEIVABLES (continued)
b. Berdasarkan umur piutang: b. Based on aging:
2026 2025
Belum jatuh tempo -)) 4.592.696.388)) Not yet due
Telah jatuh tempo: ) ) Overdue:
1-30 hari -)) -)) 1-30 days
31-60 hari -)) -)) 31-60 days
61-90 hari -)) -)) 61-90 days
>90 hari 153.439.796)) -)) >90 days
Sub-jumlah 153.439.796)) 4.592.696.388)) Sub-total
Cadangan penurunan nilai Allowance for impairment of
piutang -)) -)) receivables
Jumlah 153.439.796)) 4.592.696.388)) Total)
Mutasi cadangan kerugian piutang usaha adalah The movement in the allowance for losses on
sebagai berikut: trade receivables:
2026 2025
Saldo awal -) 257.752.427) Beginning balance
Penghapusan -) (257.752.427) Write off
Jumlah -) -) Total
Penurunan nilai piutang Perseroan menggunakan Movement of allowance for impairment losses on
model kerugian ekspektasian. yang menggunakan trade receivables the Company uses the expected
kerugian yang terjadi untuk mengukur penyisihan credit loss model which uses the incurred credit loss
penurunan nilai piutang usaha. Apabila ada model to measure the allowance for impairment of
pembayaran atas piutang yang telah dilakukan trade receivables. If there are payments on
penurunan nilai. dilakukan pemulihan dan dicatat receivables that have been impaired. they are
sebagai penghasilan lain-lain. recovered and recorded as other income.
Berdasarkan hasil penelaahan keadaan piutang Based on the results of the review of the status of
masing-masing pelanggan pada akhir periode each customer's receivables at the end of the
pelaporan. manajemen berkeyakinan bahwa cadangan reporting period. management believes that the
kerugian penurunan nilai telah memadai untuk allowance for impairment losses is adequate to cover
menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagihnya possible losses from uncollectible trade receivables.
piutang usaha.
6. PIUTANG LAIN-LAIN 6. OTHER RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak berelasi Related parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Koka Furniture Indonesia 950.788.942) -)) PT Koka Furniture Indonesia
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Hartana Tamita Bersama 500.000.000) 500.000.000)) PT Hartana Tamita Bersama
PT Jiangshi Bangunan Import 5.328.000) 5.328.000)) PT Jiangshi Bangunan Import
Sub-jumlah 505.328.000) 505.328.000)) Sub-total
Jumlah 1.456.116.942) 505.328.000)) Total
35
Page 39
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Karunia Permai Sentosa 1.554.823.155) -) PT Karunia Permai Sentosa
PT Risun Wei Shan Indonesia 671.000.000) -) PT Risun Wei Shan Indonesia
PT Delonix Group Indonesia 448.736.481) 33.322.327) PT Delonix Group Indonesia
PT TCC Indonesia Branch 15.545.968) -) PT TCC Indonesia Branch
BUT China Huadian
BUT China Huadian Engineering -) 5.441.263) Engineering
Sub-jumlah 2.690.105.604) 38.763.590) Sub-total
Penyisihan penurunan nilai (1.943.802) (1.943.802) Provision for impairment
Jumlah 2.688.161.802) 36.819.788) Total
Mutasi Cadangan kerugian piutang retensi sebagai The Movement in allowance for losses on retention
berikut: receivable:
2026 2025
Saldo awal 1.943.802)) 78.810.055) Beginning balance
Penghapusan -))) (78.810.055) Write off
Penambahan cadangan penurunan
nilai -) 1.943.802) Allowance for impairment
Saldo akhir 1.943.802) 1.943.802) Ending balance
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan akun Based on the review of the condition of retention
piutang retensi pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 receivables as of June 30, 2026 and December 31,
Desember 2025, manajemen berpendapat bahwa 2025, management believes that the allowance for
penyisihan penurunan nilai piutang retensi yang dibentuk impairment of retention receivables is adequate to
adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas cover possible losses on uncollectible retention
tidak tertagih piutang retensi. receivables.
8. ASET KONTRAK 8. CONTRACT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Chengtok Lithium Indonesia 101.556.848.978) 101.556.848.978) PT Chengtok Lithium Indonesia
PT Kalimantan Aluminium Industry 16.019.822.725) -) PT Kalimantan Aluminium Industry
PT Baja Jaya Lestari 15.940.775.192) -) PT Baja Jaya Lestari
PT QMB New Energy Materials 9.250.000.000) 9.250.000.000) PT QMB New Energy Materials
Huadian Heavy Industries Co.,Ltd 872.359.556) -) Huadian Heavy Industries Co.,Ltd
PT Hua Chin Alumunium -) 19.896.932.913) PT Hua Chin Alumunium
Indonesia Indonesia
PT Risun Wei Shan Indonesia -) 2.629.703.284) PT Risun Wei Shan Indonesia
PT Delonix Charlie Investment -) 1.439.663.970) PT Delonix Charlie Investment
Sub-jumlah 143.639.806.451) 134.773.149.145) Sub-total
Penyisihan penurunan nilai (1.611.963.835) (21.508.896.748) Provision for impairment
Jumlah 142.027.842.616) 113.264.252.397) Total
Mutasi cadangan kerugian aset kontrak adalah sebagai The movements of allowance for expected credit
berikut: losses on contract asset as follows:
36
Page 40
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
8. ASET KONTRAK (lanjutan) 8. CONTRACT ASSETS
2026 2025
Saldo awal 21.508.896.748) 728.042.298) Beginning balance
Penghapusan nilai (19.896.932.913) (728.042.298) Write off
Penambahan cadangan penurunan Allowance for
nilai -) 21.508.896.748) impairment
Saldo akhir 1.611.963.835) 21.508.896.748) Ending balance
Perseroan menerapkan cadangan kerugian ekspektasian The Company recognize an allowance for expected
untuk seluruh aset kontrak. Untuk mengukur kerugian kredit losses to all contract assets. To measure expected
ekspektasian. aset kontrak telah dikelompokkan credit losses. contract assets have been grouped based
berdasarkan karakteristik risiko kredit dan waktu jatuh on similar credit risk characteristics and time to maturity.
tempo yang serupa.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan akun Based on the review of the condition of contract assets
aset kontrak pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember as of June 30, 2026 and December 31, 2025,
2025, manajemen berpendapat bahwa penyisihan management believes that the allowance for
penurunan nilai aset kontrak yang dibentuk adalah cukup impairment of contract assets is adequate to cover
untuk menutup kemungkinan kerugian atas tidak tertagih possible losses on uncollectible contract assets.
aset kontrak.
9. UANG MUKA 9. ADVANCED PAYMENT
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third party
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Chengtok Lithium Indonesia -) 1.069.055.656 PT Chengtok Lithium Indonesia
Lain-lain 142.500.000) 78.225.000 Others
Jumlah 142.500.000) 1.147.280.656) Total
Uang muka merupakan pembelian barang untuk Advance payment represents purchase of goods
proyek. project.
37
Page 41
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKAincluded
The original financial statements INDONESIA
herein TBK
are in the
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Indonesian language.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
10. ASET TETAP 10. FIXED ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deductions Ending Balance
Harga perolehan Acquisition cost
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 5.224.125.000) -) -) 5.224.125.000) Land
Bangunan 3.900.000.000) -) -) 3.900.000.000) Building
Alat berat 43.832.487.484) -) -) 43.832.487.484) Heavy equipment
Kendaraan 3.828.129.156) -) -) 3.828.129.156) Vehicle
Peralatan kantor 2.601.149.229) -) -) 2.601.149.229) Office equipments
Sub-jumlah 59.385.890.869) -) -) 59.385.890.869) Sub-total
Pembiayaan Konsumen Consumer finance
Kendaraan 2.625.000.000) -) -) 2.625.000.000) Vehicle
Jumlah harga Total acquisition
perolehan 62.010.890.869) -) -) 62.010.890.869) cost
2026
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deductions Ending Balance
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Bangunan 1.170.000.000 97.500.000 - 1.267.500.000 Building
Alat berat 15.348.158.570 2.191.624.374 - 17.539.782.944 Heavy equipment
Kendaraan 2.355.308.193 113.427.095 - 2.468.735.288 Vehicles
Peralatan kantor 1.467.113.541 181.946.778 - 1.649.060.317 Office equipments
Sub-jumlah 20.340.580.304 2.584.498.246 - 22.925.078.549 Sub-total
Pembiayaan Konsumen Consumer finance
Kendaraan 59.172.621 350.983.629 - 410.156.250 Vehicle
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 20.399.752.925 2.935.481.875 - 23.335.234.799 depreciation
Nilai Buku Bersih 41.611.137.944 38.675.656.070 Net Book Value
38
Page 42
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
10. ASET TETAP (lanjutan) 10. FIXED ASSETS (continued)
2025
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
Balance Addition Deductions Ending Balance
Harga perolehan Acquisition cost
Kepemilikan Langsung Direct Ownership
Tanah 5.224.125.000 - - 5.224.125.000 Land
Bangunan 3.900.000.000 - - 3.900.000.000 Building
Alat berat 52.517.214.757 - (8.684.727.273) 43.832.487.484 Heavy equipment
Kendaraan 5.795.919.611 - (1.967.790.455) 3.828.129.156 Vehicle
Peralatan kantor 1.717.249.229 883.900.000 - 2.601.149.229 Office equipments
Sub-jumlah 69.154.508.597 883.900.000 (10.652.517.728) 59.385.890.869 Sub-total
Pembiayaan Konsumen Consumer finance
Kendaraan 2.696.000.000 2.625.000.000 (2.696.000.000) 2.625.000.000 Vehicle
Jumlah harga
71.850.508.597 3.508.900.000 (13.348.517.728) 62.010.890.869 Total acquisition cost
perolehan
Akumulasi Accumulated
Penyusutan depreciation
Bangunan 975.000.000 195.000.000 - 1.170.000.000 Building
Alat berat 13.615.591.641 4.527.994.203 (2.795.427.274) 15.348.158.570 Heavy equipment
Kendaraan 2.427.968.804 498.500.294 (571.160.905) 2.355.308.193 Vehicle
Peralatan kantor 1.165.571.605 301.541.936 - 1.467.113.541 Office equipments
Sub-jumlah 18.184.132.050 5.523.036.433 (3.366.588.179) 20.340.580.304 Sub-total
Pembiayaan Konsumen Consumer finance
Kendaraan 247.133.333 126.572.621 (314.533.333) 59.172.621 Vehicle
Jumlah akumulasi Total accumulated
penyusutan 18.431.265.383 5.649.609.054 (3.681.121.512) 20.399.752.925 depreciation
Nilai Buku Bersih 53.419.243.214 41.611.137.944 Net Book Value
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada beban Depreciation charged to general and administrative
administrasi dan umum adalah sebesar dan expenses amounted to Rp2.935.481.875 and Rp
Rp2.935.481.875 dan Rp5.649.609.054 masing- Rp5.649.609.054 for the period ended June 30, 2026
masing untuk periode yang berakhir pada tanggal 30 and December 31, 2025 respectively (Note 26).
Juni 2026 dan 31 Desember 2025 (Catatan 26).
Tanah milik Perseroan berlokasi di Desa The Land owned by the Company located in
Pasirgombong. Kecamatan Cikarang Utara. Pasirgombong Village. North Cikarang District. Bekasi
Kabupaten Bekasi. Provinsi Jawa Barat dengan Regency. West Java Province with Building Use Rights
Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 01049 tahun 2018 Certificate No. 01049 of 2018 with right-of-use period of
dengan jangka waktu hak guna selama 9 tahun. 9 years.
Bangunan milik Perseroan adalah rumah susun The building owned by the Company is a Flat located in
berlokasi di Kelurahan Karet Kuningan. Kecamatan Kelurahan Karet Kuningan. Setiabudi District. South
Setiabudi. Kota Administrasi Jakarta Selatan dengan Jakarta Administration City with Certificate of Ownership
Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun No. of Flat Unit No. 60666 year 2019 with right of-used
60666 tahun 2019 dengan jangka waktu hak guna period of 18 years.
selama 18 tahun.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. As of June 30, 2026 and December 31, 2025, the
Perseroan tidak mengasuransikan aset tetap. Company did not insure any fixed assets.
Pada tanggal 6 Februari 2025. Perseroan melakukan On February 6. 2025. the Company payment of trade
pembayaran utang usaha kepada PT Jaya Raya payables to PT Jaya Raya Cemerlang amounted to
Cemerlang sebesar Rp6.763.153.153 melalui Rp6.763.153.153 through an asset release mechanism.
mekanisme pelepasan aset.
Pelepasan aset tetap kepemilikan langsung adalah The disposal of direct ownership fixed assets are as
sebagai berikut: follows:
39
Page 43
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKAincluded
The original financial statements INDONESIA
herein TBK
are in the
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Indonesian language.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
10. ASET TETAP (lanjutan) 10. FIXED ASSETS (continued)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Harga perolehan -) 9.657.827.273) Acquisition cost
Akumulasi penyusutan -) (3.026.735.607) Accumulated depreciation
Nilai buku bersih -) 6.631.091.666) Net book value
Pembayaran utang usaha -) (6.763.153.153) Payment to trade payable
Kerugian atas pelepasan aset Loss on disposal of fixed
tetap -) (132.061.487) assets
Transaksi jual dan pembiayaan kembali aset adalah The asset sale and refinancing transactions are as
sebagai berikut: follows.
2026 2025
Harga perolehan -) 3.690.690.455) Acquisition cost
Akumulasi penyusutan -) (654.385.905) Accumulated depreciation
Nilai buku bersih -) 3.036.304.550) Net book value
Pembayaran utang usaha -) (2.625.000.000) Payment to trade payable
Keuntungan atas pelepasan Gain on disposal of fixed
aset tetap -) 411.304.550) assets
Pada tanggal 31 Desember 2025 Perusahaan On December 31. 2025. the Company entered into
melakukan transaksi jual dan pembiayaan kembali sale transaction of fixed assets.
aset tetap.
Berdasarkan evaluasi yang dilakukan. manajemen Based on the evaluation. the Company's management
Perseroan berpendapat bahwa tidak terdapat believes that there are no events or changes in
peristiwa atau perubahan keadaan yang circumstances that indicate impairment of property
menunjukan adanya penurunan nilai aset tetap and equipment as of June 30, 2026 and December 31,
pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025. 2025.
11. ASET HAK GUNA 11. RIGHT OF USE ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deduction Balance
Harga Perolehan Acquisition cost
Gedung 5.365.410.870 - - 5.365.410.870 Building
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortization
Gedung 3.814.656.005 216.384.397 - 4.031.040.402 Building
Nilai Buku Bersih 1.550.754.865 1.334.370.468 Net Book Value
40
Page 44
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
11. ASET HAK GUNA (lanjutan) 11. RIGHT OF USE ASSETS (continued)
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2025
Saldo Awal/ Saldo Akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Ending
Balance Addition Deductions Balance
Harga perolehan Acquisition cost
Gedung 5.365.410.870 - - 5.365.410.870 Building
Akumulasi Accumulated
amortisasi amortization
Gedung 3.381.887.213 432.768.792 - 3.814.656.005 Building
Nilai Buku Bersih 1.983.523.657 1.550.754.865 Net Book Value
Berdasarkan perjanjian No. 001/KI-ADM/VII/2024 Based on agreement No. 001/KI-ADM/VII/2024
tanggal 1 Juli 2024 dimana sewa menyewa gedung dated July 1. 2024. where the lease of the office
kantor di Jl. Arteri No. 7 RT 14/RW 06. Kebayoran Lama building at Jl. Arteri No. 7 RT 14/RW 06. North
Utara. Jakarta Selatan dengan jangka waktu 5 (lima) Kebayoran Lama. South Jakarta with a term of 5
tahun dari tanggal 1 Agustus 2024 sampai dengan (five) years from August 1. 2024 to July 31. 2029.
tanggal 31 Juli 2029. Perseroan dapat melakukan The Company can extend the lease of the office
perpanjangan atas sewa gedung kantor tersebut. building.
Jumlah penyusutan yang dibebankan pada beban Depreciation charged to General and administrative
administrasi dan umum adalah sebesar Rp216.384.397 expenses amounted to Rp216.384.397 and
dan Rp432.768.792 masing-masing untuk periode Rp432.768.792 for the period ended June 30, 2026
yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 and December 31, 2025. respectively (Note 26).
Desember 2025 (Catatan 26).
41
Page 45
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
12. INVESTASI PADA INSTRUMEN EKUITAS 12. INVESTMENT IN EQUITY INSTRUMENT
Investasi pada instrumen ekuitas merupakan The investment in equity instruments represents the
penyertaan saham Perseroan pada PT Cahaya Mega Company's shareholding in PT Cahaya Mega Beton
Beton Indonesia. Investasi ini diukur pada nilai wajar Indonesia. This investment is measured at fair value
melalui laba rugi (FVTPL) sesuai dengan PSAK 71. PT through profit or loss (FVTPL) in accordance with
Cahaya Mega Beton Indonesia merupakan entitas PSAK 71. PT Cahaya Mega Beton Indonesia is a
tertutup dan tidak terdapat harga pasar kuotasian yang closed entity and there are no quoted market prices
tersedia untuk sahamnya. available for its shares.
Berdasarkan Akta Notaris Dewi Susanti, S.H., M.Kn., Based on the Deed of Notary Dewi Susanti, S.H.,
No. 04 tanggal 22 Mei 2024, PT Cahaya Mega Beton M.Kn., No. 04 dated May 22, 2024, PT Cahaya
Indonesia melakukan perubahan struktur modal. Mega Beton Indonesia changed its capital structure.
Kepemilikan Perseroan menjadi 14.625 saham dengan The Company's ownership became 14,625 shares
nilai nominal Rp1.000.000 per saham, sehingga with a nominal value of Rp1,000,000 per share, so
penyertaan Perseroan menjadi Rp14.625.000.000 atau that the Company's interest became
15% atas PT Cahaya Mega Beton Indonesia. Akta Rp14,625,000,000 or 15% of PT Cahaya Mega
tersebut telah diberitahukan kepada Menteri Hukum Beton Indonesia. The deed has been notified to the
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Minister of Law and Human Rights of the Republic
Surat Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0126323 of Indonesia through Notification Letter No. AHU-
tanggal 30 Mei 2024. AH.01.03-0126323 dated May 30, 2024.
Sebelumnya, berdasarkan Akta Notaris Zainuddin, Previously, based on the Deed of Notary Zainuddin,
S.H., M.Kn., No. 86 tanggal 21 Maret 2023, kepemilikan S.H., M.Kn., No. 86 dated March 21, 2023, the
Perseroan adalah 13.300 saham dengan nilai nominal Company's ownership was 13,300 shares with a
Rp1.000.000 per saham, atau sebesar nominal value of Rp1,000,000 per share, or
Rp13.300.000.000 (35%) atas PT Cahaya Mega Beton Rp13,300,000,000 (35%) of PT Cahaya Mega
Indonesia. Akta tersebut telah disahkan oleh Menteri Beton Indonesia. The deed was approved by the
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Minister of Law and Human Rights of the Republic
melalui Surat Keputusan No. AHU-0019346.AH.01.02 of Indonesia through Decision Letter No. AHU-
Tahun 2023 tanggal 30 Maret 2023. 0019346.AH.01.02 Year 2023 dated March 30,
2023.
Rincian penyertaan saham adalah sebagai berikut: Details of the shareholding are as follows:
Persentase penyertaan/
Percentage of ownership
Nama entitas / Name of entity Domisili/ Domicile 2026 2025
PT Cahaya Mega Beton Indonesia Kabupaten Demak 15% 15%
Nilai tercatat investasi (nilai wajar) pada 30 Juni 2026 Carrying amount of investment (fair value) as of 30
dan 31 Desember 2025 adalah Rp14.625.000.000. June 2026 and 31 December 2025 is
Rp14,625,000,000.
Pada tanggal 31 Desember 2024, Perseroan On December 31, 2024, the Company changed the
mengubah metode pengukuran investasi saham pada measurement method of its investment in shares of
PT Cahaya Mega Beton Indonesia dari sebelumnya PT Cahaya Mega Beton Indonesia from the equity
menggunakan metode ekuitas menjadi nilai wajar method to fair value through profit or loss, following
melalui laba rugi, sehubungan dengan penurunan the decrease in its ownership percentage from 35%
persentase kepemilikan saham dari 35% menjadi 15% to 15%, which resulted in the Company no longer
yang mengakibatkan Perseroan tidak lagi memiliki having significant influence over the investee.
pengaruh signifikan atas investee.
42
Page 46
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
12. INVESTASI PADA INSTRUMEN EKUITAS (lanjutan) 12. INVESTMENT IN EQUITY INSTRUMENT
(continued)
Nilai wajar saham PT Cahaya Mega Beton Indonesia The fair value of PT Cahaya Mega Beton Indonesia
dikategorikan sebagai nilai wajar Level 3 dikarenakan shares is categorized as Level 3 fair value due to the
ketiadaan harga pasar yang dapat diobservasi. Perseroan absence of observable market prices. The Company
menggunakan biaya perolehan sebagai estimasi terbaik uses cost as the best estimate of fair value, as sufficient
atas nilai wajar, karena informasi terkini yang memadai recent information to measure fair value is not available.
untuk mengukur nilai wajar tidak tersedia. Manajemen Management believes that the carrying amount of the
berpendapat bahwa nilai tercatat investasi mendekati nilai investment approximates its fair value.
wajarnya.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, As of June 30, 2026 and December 31, 2025,
manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat management believes that there is no significant
pembatasan dan risiko signifikan yang terkait dengan restriction and risk regarding the investment.
investasi tersebut.
13. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
a. Berdasarkan supplier a. Based on vendor
2026 2025
Pihak berelasi Related party
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Koka Furniture Indonesia 10.711.500) 262.280.357) PT Koka Furniture Indonesia
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Jaya Raya Cemerlang 10.592.998.543) 10.592.998.543) PT Jaya Raya Cemerlang
PT Tar Zan Trading 2.121.877.665) 2.121.877.665) PT Tar Zan Trading
PT Rekons Denka Indonesia 1.696.424.000) 1.496.424.000) PT Rekons Denka Indonesia
PT Inti Karya Indonesia -) 824.315.402) PT Inti Karya Indonesia
PT Warna Pelangi Indonesia 653.927.640) 653.927.640) PT Warna Pelangi Indonesia
PT Gamelan Tour -) 580.836.450) PT Gamelan Tour
PT Mutiara Langgeng Selaras 538.905.000) 538.905.000) PT Mutiara Langgeng Selaras
PT Future Mulia Abadi 45.995.202) 387.319.434) PT Future Mulia Abadi
PT Save Antique Goods PT Save Antique Goods
Success 373.132.289) 373.132.289) Success
PT Teratai Bumi Sultra 367.730.000) 367.730.000) PT Teratai Bumi Sultra
PT Fuji Building Material PT Fuji Building Material
Trading -) 315.905.001) Trading
PT Ahza Gemilang Indonesia 302.213.200) 302.213.200) PT Ahza Gemilang Indonesia
PT Lida Karya Indonesia 277.979.285) 278.079.284) PT Lida Karya Indonesia
PT Cheung Kee Material 341.538.880) 240.886.580) PT Cheung Kee Material
PT Momikawa Trading 15.992.397) 226.992.397) PT Momikawa Trading
Indonesia Indonesia
PT Selamanya Stainless PT Selamanya Stainless
Steel Indonesia 186.178.871) 186.178.871) Steel Indonesia
PT Multi Prima Indojaya -) 100.098.284) PT Multi Prima Indojaya
PT Anugrah Bata Indonesia 132.460.391) 88.684.391) PT Anugrah Bata Indonesia
PT Dekorasi Asia Jaya 111.000.000) -) PT Dekorasi Asia Jaya
Lainnya (dibawah Rp100 juta) 546.776.395) 1.011.900.086) Others (under Rp100 milion)
Sub-jumlah 18.305.129.758) 20.688.404.517) Sub-total
Jumlah 18.315.841.258) 20.950.684.874) Total
43
Page 47
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
13. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
b. Berdasarkan umur b. Based on aging
2026 2025
Belum jatuh tempo 219.768.060) 1.475.952.498) Not yet due
Sudah jatuh tempo ) ) Overdue:
1-30 hari -) 662.060.009) 1-30 days
31-60 hari -) -) 31-60 days
61-90 hari -) -) 61-90 days
>90 hari 18.096.073.198) 18.812.672.367) >90 days
Jumlah 18.315.841.258) 20.950.684.874) Total
Tidak ada jaminan yang diberikan atas utang usaha There is no collateral given for the accounts payable
Perseroan. of the Company.
14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Blitzindo Utama 36.186.000 36.186.000 PT Blitzindo Utama
Tn. Ji Jin Hua - 30.000.000 Mr. Ji Jin Hua
PT Graha Citra Pratama 18.420.761 18.420.761 PT Graha Citra Pratama
PT Kharisma Sukses Gemilang 53.093.520 12.627.360 PT Kharisma Sukses Gemilang
PT Anugrah Permit Indonesia 13.765.000 - PT Anugrah Permit Indonesia
Lain-lain dibawah Rp10 Juta 21.924.234 32.081.738 Other under Rp10 Milion
Sub-jumlah 143.389.515 129.315.859 Sub-total
Pihak berelasi Related parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Koka Kreatif Kontruksi 223.000.000 223.000.000 PT Koka Kreatif Kontruksi
PT Koka Berlian Indonesia 189.525.594 190.576.923 PT Koka Berlian Indonesia
Sub-jumlah 412.525.594 413.576.923 Sub-total
Jumlah 555.915.109 542.892.782 Total
15. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 15. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
Biaya proyek 34.992.858.991 - Project cost
Lainnya - 150.000.000 Others
Jumlah 34.992.858.991 150.000.000 Total
16. UANG MUKA DARI PELANGGAN 16. ADVANCE FROM CUSTOMERS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
Uang muka penjualan - 1.756.244.091 Advance sales
Jaminan pelanggan 200.000.000 200.000.000 Deposit
Jumlah 200.000.000 1.956.244.091 Total
44
Page 48
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
17. UTANG BANK JANGKA PENDEK 17. SHORT-TERM BANK LOAN
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Pihak ketiga Third parties
Rupiah Indonesian Rupiah
PT Bank Central Asia Tbk 2.100.000.000 2.100.000.000 PT Bank Central Asia Tbk
Berdasarkan Surat Perjanjian Kredit Pinjaman No. Based on Loan Credit Agreement Letter No.
00431/PK/0978S/2025 tanggal 16 Juni 2025. PT Bank 00431/PK/0978S/2025 dated on June 16, 2025. PT
Central Asia Tbk menyetujui untuk memberikan fasilitas Bank Central Asia Tbk agreed to provide loan facilities
pinjaman kepada Perseroan. adapun isi perjanjian kredit to the Company, the contents of the credit are as
adalah sebagai berikut: follows:
Jenis fasilitas : Kredit investasi Type facilities : Investment credit
Mata uang fasilitas : Rupiah Facility currency : Rupiah
Limit : Rp2.100.000.000 Limit : Rp2.100.000.000
Tujuan penggunaan : Membiayai piutang usaha Purpose : Funding trade receivables
Jangka waktu : 1 Tahun Period : 1 Year
Suku bunga : 7.98% per tahun Interest rate : 7.98% per annum
Jaminan : Tanah berikut bangunan yang Collateral : Land located in Bekasi
berlokasi di Bekasi Regency. dengan Sertifikat Hak Guna Regency, West Java with Sertifikat Guna Bangunan
Bangunan No. 01049. No. 01049
18. PERPAJAKAN 18. TAXATION
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
a. Pajak dibayar dimuka a. Prepaid tax
Akun ini merupakan pajak dibayar dimuka atas This account represent prepaid tax for deposit tax
deposit pajak sebesar Rp 334.933.632 pada tanggal amounted to Rp 334.933.632 as of June 30, 2026,
30 Juni 2026. deposit pajak ini akan digunakan untuk this tax deposit will be used to reduce the
pemotongan kurang bayar pajak Perseroan. Company's underpayment of tax.
b. Utang pajak b. Taxes payable
2026 2025
Pajak penghasilan Income taxes:
Pasal 21 39.474.202) 175.821.289) Article 21
Pasal 23 9.934.191) 24.739.639) Article 23
Pasal 4(2) 37.926.760) 263.551.951) Article 4(2)
Pajak Pertambahan Nilai - 1.427.719.059) Value Added Tax - Out
Keluaran 1.060.664.027)
Surat tagihan pajak 622.088.237) 24.426.044) Tax collection notices
Provisi denda pajak 61.713.075) 105.732.210) Provision for tax penalties
Jumlah 2.198.855.524) 1.654.935.160) Total
c. Beban pajak penghasilan c. Income tax expenses
Rekonsiliasi antara rugi sebelum pajak penghasilan The reconciliations between loss before
yang ditunjukkan dalam laporan laba atau rugi corporate income tax as shown in the statements
dengan estimasi laba kena pajak dan beban pajak of profit or loss and estimated taxable income
kini adalah sebagai berikut: and current tax expense follows
2026 2025
Rugi sebelum pajak Loss before income
penghasilan (6.754.262.281) (17.692.949.087) tax
Koreksi pajak: Tax correction:
Penjualan (45.925.706.872) (9.578.902.399) Sales
Beban pokok penjualan 41.630.951.681) 19.266.281.791) Cost of sales
Beban umum dan administrasi 9.477.826.974) 6.938.887.875) General and administrative
Beban lainnya. neto 1.571.190.498) 1.066.681.820) Other expense. net
Estimasi laba (rugi) kena pajak -)) -)) Estimated taxable income (loss)
45
Page 49
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
19. UTANG PEMBIAYAAN KONSUMEN 19. CONSUMER FINANCING PAYABLE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
PT Toyota Astra Financial PT Toyota Astra Financial
Services 874.127.843)) 1.412.307.182) Services
Dikurangi bagian jatuh tempo Less part due within one year
dalam satu tahun (874.127.843) (1.128.186.404)
Jumlah jangka panjang setelah
dikurangi bagian jatuh tempo Total long-term net of
dalam satu tahun -) 284.120.778) current maturities
PT Toyota Astra Financial Services PT Toyota Astra Financial Services
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement No.
250100010902. tanggal 12 April 2025. Perseroan 250100010902. dated April 12. 2025. the Company
mengadakan perjanjian pembiayaan dengan PT Toyota entered into a financing agreement with PT Toyota
Astra Financial Services untuk pembelian 1 unit mobil Astra Financial Services for the purchase of 1 car unit
Toyota Alphard/2.5 G A/T sebesar Rp875.000.000 of Toyota Alphard/2.5 G A/T amounted to
dengan jangka waktu 24 bulan. Fasilitas pinjaman ini Rp875.000.000 with a term of 24 months. This loan
dibebani bunga sebesar 11.16% flat atau 20.17% facility bears a interest rate of 11.16% flat or 20.17%
effective per tahun. effective per annum.
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement No.
255700000079. tanggal 26 Februari 2025. Perseroan 255700000079. dated February 26. 2025. the
mengadakan perjanjian pembiayaan dengan PT Toyota Company entered into a financing agreement with PT
Astra Financial Services untuk pembelian 1 unit mobil Toyota Astra Financial Services for the purchase of 1
Lexus LM 350h 4 -Seater A/T sebesar Rp1.750.000.000 car unit of Lexus LM 350h 4 - Seater A/T amounting to
dengan jangka waktu 24 bulan. Fasilitas pinjaman ini Rp1.7500.000.000 with a term of 24 months. This loan
dibebani bunga sebesar 8.85% flat atau 17.67% facility bears a interest rate of 8.85% flat or 17.67%
effective per tahun. effective per annum.
20. LIABILITAS SEWA 20. LEASE LIABILITIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Kantor 1.381.863.646)) 1.333.144.752) Office
Dikurangi bagian jatuh tempo Less part due within one year
dalam satu tahun (430.546.920) (430.546.920)
Jumlah jangka panjang
setelah dikurangi bagian Total long-term net of
jatuh tempo dalam satu current maturities
tahun 951.316.726) 902.597.832)
Berdasarkan perjanjian No. 001/KI-ADM/VII/2024 Based on agreement No. 001/KI-ADM/VII/2024
tanggal 1 Juli 2024 dimana Perusahaan mengadakan dated July 1. 2024. where the Company enter into
perjanjian sewa gedung kantor di Jl. Arteri No. 7 RT lease agreement of the office building at Jl. Arteri
14/RW 06. Kebayoran Lama Utara. Jakarta Selatan No. 7 RT 14/RW 06. North Kebayoran Lama. South
dengan jangka waktu 5 (lima) tahun dari tanggal 1 Jakarta with a term of 5 (five) years from August 1.
Agustus 2024 sampai dengan tanggal 31 Juli 2029. 2024 to July 31. 2029. The Company can extend the
Perseroan dapat melakukan perpanjangan atas sewa lease of the office building.
gedung kantor tersebut.
46
Page 50
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
21. MODAL SAHAM 21. SHARE CAPITAL
Susunan pemegang saham pada tanggal 30 Juni The composition of shareholders as of June 30,
2026 dan 31 Desember 2025. adalah sebagai berikut: 2026 and December 31. 2025. is as follows:
Saham
Ditempatkan
dan Disetor
Penuh
(angka penuh)/
Number of Persentasi
Shares Issued Kepemilikan/
and Fully Paid Percentage of Jumlah/
Nama Pemegang Saham (full amount) Ownership Amount Name of Shareholder
Mrs. Gao Jing 1.223.220.000) 42,75% 30.580.500.000) Mrs. Gao Jing
PT Kreatif Konstruksi PT Kreatif Konstruksi
Indonesia 708.180.000) 24,75% 17.704.500.000) Indonesia
Mrs. Gao Jinfeng 154.597.840) 5,40% 3.864.946.000) Mrs. Gao Jinfeng
Mr. Pei Yaxing 60.002.160) 2,10% 1.500.054.000) Mr. Pei Yaxing
Masyarakat 715.333.000) 25,00% 17.883.325.000) Public
Jumlah 2.861.333.000) 100,00% 71.533.325.000) Total
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR SAHAM 22. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Tambahan modal disetor dari Additional paid-in capital from
penawaran umum saham perdana Initial Public Offering (IPO)
sebesar 715.333.000 saham dengan amounted to 715.333.000 shares
nilai nominal Rp25 yang with a nominal value of Rp25
ditawarkan Rp128. 73.679.299.000) 73.679.299.000) offered at Rp128.
Biaya emisi saham (4.048.880.390) (4.048.880.390) Share Issuance Cost
Jumlah 69.630.418.610) 69.630.418.610) Total
Perseroan melakukan penawaran umum saham The Company made a public offering of 715.333.000
kepada masyarakat sebanyak 715.333.000 saham shares with a par value of Rp25 per share at an
dengan nilai nominal sebesar Rp25 per saham dengan offering price of Rp128 per share. The excess amount
harga penawaran sebesar Rp128 per saham. Selisih received from the issuance of shares over the par
lebih jumlah yang diterima dari pengeluaran saham value amounted to Rp69.630.418.610 was recorded
terhadap nilai nominalnya sebesar Rp69.630.418.610 as part of additional paid-in capital after deducting
dicatat sebagai bagian dari tambahan modal disetor share issuance costs amounted to Rp4.048.880.390.
setelah dikurangi jumlah biaya emisi saham sebesar
Rp4.048.880.390.
Pada tanggal 11 Oktober 2023. Perseroan On October 11. 2023. the Company listed all of its
mencatatkan seluruh saham yang telah diterbitkan di issued shares on the Indonesia Stock Exchange.
Bursa Efek Indonesia.
47
Page 51
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
23. SALDO LABA 23. RETAINED EARNINGS
Ditentukan penggunaannya Appropriated
Sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 In accordance with Law no. 40 of 2007 concerning
tentang Perseroan Terbatas mengharuskan setiap Limited Liability Companies requires the
Perusahaan untuk membentuk cadangan wajib dari establishment of a statutory reserve from net profits
laba bersih sampai cadangan mencapai paling sedikit amounting to at least 20% of a company’s issued
20% dari modal yang telah ditempatkan dan disetor and paid-up capital. There is no timeline over which
penuh. Tidak terdapat batas waktu yang ditetapkan this amount should be appropriated.
atas pemenuhan kewajiban tersebut.
Sampai dengan tanggal 30 Juni 2026 Perseroan telah As of June 30. 2026. the Company has formed a
membentuk dana cadangan sebesar reserve fund amounted to Rp14.306.665.000 or
Rp14.306.665.000 atau 20% dari modal saham disetor. 20% of the paid-up share capital.
Tidak ditentukan penggunaannya Unappropriated
Merupakan saldo laba yang belum ditentukan Represents Retained Earnings which has not been
penggunaannya oleh Perseroan determined by the Company.
2026 2025
Saldo laba - awal (1.949.713.523) 24.253.380.876) Retained earnings - beginning
Rugi bersih periode berjalan (6.754.262.281) (26.203.094.399) Net loss for the year
Ditentukan pengunaannya -) - Appropriated
Saldo laba/Defisit Retained earnings/Deficit
- akhir (8.703.975.804) (1.949.713.523) - ending
48
Page 52
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
24. PENJUALAN 24. SALES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Jasa konstruksi 45.925.706.872 9.578.902.399 Construction services
Rincian penjualan berdasarkan pelanggan dan rincian Sales breakdown by customer and sales breakdown
penjualan dengan nilai kontribusi melebihi nilai 10% with a contribution value exceeding 10% of total
dari jumlah penjualan untuk periode yang berakhir sales for the periods ended June 30, 2026 and 2025
pada tanggal 30 Juni 2026 and 2025 adalah sebagai are as follows:
berikut:
2026 2025
PT Baja Jaya Lestari 23.449.614.109) -) PT Baja Jaya Lestari
PT Kalimantan Aluminium Industry 16.019.822.725) -) PT Kalimantan Aluminium Industry
PT Delonix Charlie Investment 3.222.309.562) 6.762.170.876) PT Delonix Charlie Investment
PT Karunia Permai Sentosa 1.554.823.156) 2.225.738.128) PT Karunia Permai Sentosa
Jumlah 44.246.569.552) 8.987.909.004) Total
Persentase dari jumlah penjualan: Percentage of purchase
2026 2025
PT Baja Jaya Lestari 51,06%) -) PT Baja Jaya Lestari
PT Kalimantan Aluminium Industry 34,88%) -) PT Kalimantan Aluminium Industry
PT Delonix Charlie Investment 7,02%) 71,00%) PT Delonix Charlie Investment
PT Karunia Permai Sentosa 3,39%) 21,00%) PT Karunia Permai Sentosa
25. BEBAN POKOK PENJUALAN 25. COST OF SALES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Jasa konstruksi 41.630.951.681 19.266.281.791 Construction services
Rincian pembelian berdasarkan proyek dibawah ini Details of purchase by project that exceeds 10% of
melebihi 10% dari jumlah pembelian. adalah sebagai total purchase is as follows:
berikut:
Proyek: 2026 2025 Projects:
PT Baja Jaya Lestari 21.104.652.691) -) PT Baja Jaya Lestari
PT Kalimantan Aluminium Industry 14.417.840.454) -) PT Kalimantan Aluminium Industry
PT Delonix Charlie Investment 2.208.841.624) 4.490.577.321) PT Delonix Charlie Investment
Jumlah 37.731.334.769) 4.490.577.321) Total
Persentase dari jumlah pembelian: Percentage of purchase
Proyek: 2026 2025 Projects:
PT Baja Jaya Lestari 50,69%) -) PT Baja Jaya Lestari
PT Kalimantan Aluminium Industry 34,63%) -) PT Kalimantan Aluminium Industry
PT Delonix Charlie Investment 5,31%) 21,99%) PT Delonix Charlie Investment
49
Page 53
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKAincluded
The original financial statements INDONESIA
herein TBK
are in the
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Indonesian language.
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
26. BEBAN ADMINISTRASI DAN UMUM 26. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Penyusutan aset tetap Depreciation of fixed assets
(Catatan 10) 2.935.481.874) 2.921.556.361 (Note 10)
Gaji dan tunjangan 2.618.352.867) 1.296.218.448 Salary and benefits
Jasa profesional 1.544.052.669) 892.713.125 Professional expenses
Perijinan dan legalitas 1.668.080.342) 795.249.600 Licenses and legalities
Keperluan kantor 208.365.951) 216.818.941 Office supplies
Penyusutan aset hak guna Depreciation of right of use assets
(Catatan 11) 216.384.397) 216.384.396 (Note 11)
Asuransi 6.147.081) 183.248.236 Insurance
Pemeliharaan dan perbaikan 35.014.371) 16.228.490 Maintenance and repair
Transportasi 106.512.841) 89.192.193 Transportation
Jamuan 38.685.347) 112.810.468 Entertainment
Listrik dan air 51.473.801) 44.447.897 Electricity and water
Internet dan telepon 11.288.675) 15.650.023 Internet and telephone
Retribusi 17.867.196) 138.369.697 Retribution
Lainnya 20.119.562) - Others
Jumlah 9.477.826.974) 6.938.887.875 Total
27. LABA PER SAHAM 27. EARNINGS PER SHARE
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2026 2025
Rugi bersih tahun berjalan (6.754.262.281) (17.692.949.087) Net income for the year
Rata-rata tertimbang saham Weighted average
2.861.333.000) 2.861.333.000)
biasa yang beredar common shares outstanding
Laba (rugi) per saham – dasar (2.36) (6.18) Earnings (loss) per shares - basic
28. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK 28. RELATED PARTIES BALANCES AND
BERELASI TRANSACTION
Dalam kegiatan usaha normal. Perseroan melakukan The Company. in its regular conduct of businesss.
transaksi dengan pihak-pihak berelasi. Transaksi- has engaged in transactions with related parties.
transaksi tersebut adalah sebagai berikut: Those transactions were as follow:
a. Transaksi dengan pihak berelasi a. Transaction with related parties
2026 2025
Aset Assets
Piutang lain-lain (Catatan 6) Others receivable (Note 6)
PT Koka Furniture Indonesia 950.788.942 - PT Koka Furniture Indonesia
Persentase jumlah piutang Percentage of total
lain-lain dari pihak berelasi other receivable involving
dengan jumlah aset 0.46% - related party to total assets
50
Page 54
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
28. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- PIHAK 28. RELATED PARTIES BALANCES AND
BERELASI (lanjutan) TRANSACTION (continued)
a. Transaksi dengan pihak berelasi (lanjutan) a. Transaction with related parties (continued)
2026 2025
Investasi pada instrumen ekuitas Investment in equity
(Catatan 12) instrument (Note 12)
PT Cahaya Mega Beton PT Cahaya Mega Beton
Indonesia 14.625.000.000 14.625.000.000 Indonesia
Persentase Investasi pada Percentage of Investment
instrumen ekuitas dari pihak in equity instrument involving
berelasi dengan jumlah aset 7,03% 7.94% related party to total assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha (Catatan 13) Trade payabels (Note 13)
PT Koka Furniture Indonesia 10.711.500 262.280.357 PT Koka Furniture Indonesia
Persentase jumlah utang Percentage of trade
usaha dari pihak berelasi payable involving related
dengan jumlah liabilitas 0,02% 0,86% party to total liabilities
Utang lain-lain (Catatan 14) Other payabels (Note 14)
PT Koka Kreatif Konstruksi 223.000.000 223.000.000 PT Koka Kreatif Konstruksi
PT Koka Berlian Indonesia 189.525.594 190.576.923 PT Koka Berlian Indonesia
Jumlah 412.525.594 413.576.923 Total
Persentase jumlah utang Percentage of trade
usaha dari pihak berelasi payable involving related
dengan jumlah liabilitas 0,68% 1,36% party to total liabilities
b. Sifat hubungan dengan pihak berelasi b. Nature of relationship with related parties
Pihak berelasi/ Sifat hubungan/ Jenis transaksi/
Related party Nature of relationship Type of transaction
PT Koka Kreatif Konstruksi Entitas sepengendali/ Utang lain-lain/
Entities under common control Others payable
PT Koka Furniture Indonesia Entitas sepengendali/ Piutang lain-lain /
Entities under common control Others receivable
PT Cahaya Mega Beton Indonesia Entitas sepengendali/ Investasi pada instrumen ekuitas/
Entities under common control Investment in equity instrument
PT Koka Berlian Indonesia Entitas sepengendali/ Utang lain-lain/
Entities under common control Others payable
c. Kompensasi manajemen kunci c. Key management compensation
Perusahaan menyediakan remunerasi manajemen The Company remuneration to the management
untuk periode yang berakhir tahun 30 Juni 2026 dan for the period ended June 30, 2026 and 2025 as
2025 sebagai berikut: follows
2026 2025
Direksi 500.206.800 224.600.000 Director
Komisaris 120.000.000 120.000.000 Commissioners
Jumlah 620.206.800 344.600.000 Total
51
Page 55
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
29. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
MANAJEMEN KEUANGAN POLICIES
Risiko kredit Credit risk
Perseroan mengendalikan risiko kredit dengan cara The Company manage and control the credit risk by
melakukan hubungan usaha dengan pihak lain yang dealing only with recognized and credit worthy parties.
memiliki kredibilitas. menetapkan kebijakan verifikasi setting internal policies on verifications and
authorizations of credit. and regularly monitoring the
dan otorisasi kredit. serta memantau kolektibilitas collectibility of receivables to reduce the exposure of
piutang secara berkala untuk mengurangi jumlah bad debts.
piutang tak tertagih.
Berikut adalah eksposur laporan posisi keuangan The table below shows the statements of financial
yang terkait risiko kredit pada 30 Juni 2026 dan 31 position exposure related to credit risk as of June 30,
Desember 2025: 2026 and December 31, 2025:
2026 2025
Kas di bank 6.608.563.079 6.454.505.710 Cash in banks
Piutang usaha 153.439.796 4.592.696.388 Trade receivables
Piutang lain-lain 1.456.116.942 505.328.000 Other receivables
Piutang retensi 2.688.161.802 36.819.788 Retention receivables
Aset kontrak 142.027.842.616 113.264.252.397 Contract assets
Jumlah 152.934.124.235 124.853.602.283 Total
Risiko Mata Uang Asing Foreign Exchange Risk
Perseroan terpengaruh risiko nilai tukar mata uang The Company is exposed to foreign exchange risk
asing yang timbul dari berbagai eksposur mata uang. arising from various currency exposures. primarily
terutama terhadap Dolar Amerika Serikat. Risiko nilai with respect to the U.S. Dollar. foreign exchange risk
tukar mata uang asing timbul dari transaksi komersial arises from future settlement of commercial
yang akan diselesaikan di masa depan serta aset dan transactions and recognized assets and liabilities.
liabilitas yang diakui.
Risiko Likuiditas dan Suku Bunga Liquidity Risk and Interest Rate
Risiko likuiditas adalah risiko bahwa Perseroan akan Liquidity risk is the risk that the Company will
mengalami kesulitan dalam memenuhi liabilitas encounter difficulty in meeting financial obligations
keuangannya diakibatkan kekurangan dana. due to shortage of funds. The Company’s exposure
Pengaruh risiko likuiditas pada Perseroan terutama to liquidity risk arises primarily from the maturities of
timbul dari utang usaha. utang lain-lain. biaya yang trade payables. other payables. accrued expenses
masih harus dibayar dan liabilitas pembiayaan and consumer finance liability. Management has set
konsumen. Manajemen telah menetapkan kebijakan up a policy to require the Company’s manages its
yang mengharuskan Perseroan mengelola risiko nilai foreign exchange risk against its functional currency.
tukar mata uang asing terhadap mata uang
fungsionalnya.
Tabel berikut merinci sisa jatuh tempo kontrak untuk The following table details the remaining contractual
liabilitas keuangan non-derivatif dengan periode maturities for non-derivative financial liabilities with
pembayaran yang disepakati Perseroan. Tabel telah the Company's agreed payment period. The table has
disusun berdasarkan arus kas yang didiskontokan dari been prepared based on discounted cash flows from
liabilitas keuangan berdasarkan tanggal terawal di financial liabilities based on the earliest date on which
mana Perseroan dapat diminta untuk membayar. the Company can be required to pay.
52
Page 56
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
29. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE AND
MANAJEMEN KEUANGAN (lanjutan) POLICIES (continued)
Jatuh tempo kontrak didasarkan pada tanggal terawal Contract maturity is based on the earliest date on
di mana Perseroan mungkin akan diminta untuk which the Company may be required to pay.
membayar:
2026
Lebih dari 1 tahun
sampai kurang
dari 2 tahun/ Lebih dari
1 tahun atau More than 1 year 2 tahun/
kurang/ to less than More than Jumlah/
1 year or less 2 years 2 years Total
Liabilitas Financial
keuangan Liabilities
Utang usaha 18.315.841.258 - - 18.315.841.258 Trade payable
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 34.992.858.991 - - 34.992.858.991 Expenses
Utang pembiayaan 874.127.843 - 874.127.843 Consumer
financing
Liabilitas sewa 430.546.920 951.316.726 - 1.381.863.646 Lease liabilities
Utang bank jangka Short-term bank
pendek 2.100.000.000 - - 2.100.000.000 Loan
Jumlah 56.713.375.012 951.316.726 - 57.664.691.738 Total
2025
Lebih dari 1 tahun
sampai kurang
dari 2 tahun/ Lebih dari
1 tahun atau More than 1 year 2 tahun/
kurang/ to less than More than Jumlah/
1 year or less 2 years 2 years Total
Liabilitas Financial
keuangan Liabilities
Utang usaha 20.950.684.874 - - 20.950.684.874 Trade payable
Biaya yang masih Accrued
harus dibayar 150.000.000 - - 150.000.000 Expenses
Utang pembiayaan 1.128.186.404 284.120.778 1.412.307.182 Const financing
Liabilitas sewa 430.546.920 902.597.832 - 1.333.144.752 Lease liabilities
Pinjaman jangka Short-term
pendek 2.100.000.000 - - 2.100.000.000 Loan
Jumlah 24.759.418.198 1.186.718.610 - 25.946.136.808 Total
53
Page 57
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
29. TUJUAN DAN KEBIJAKAN RISIKO MANAJEMEN 29. FINANCIAL RISK MANAGEMENT OBJECTIVE
KEUANGAN (lanjutan) AND POLICIES (continued)
Pengelolaan modal Capital management
Tujuan Perseroan ketika mengelola modal adalah untuk The Company's objective when managing capital is to
mempertahankan kelangsungan usaha Perseroan serta maintain the Company's business continuity and
memaksimalkan manfaat bagi pemegang saham dan maximize benefits for shareholders and other
pemangku kepentingan lainnya. Perseroan secara aktif stakeholders. The Company actively and regularly
dan rutin menelaah dan mengelola struktur permodalan reviews and manages its capital structure to ensure
untuk memastikan struktur modal dan hasil optimal capital structure and returns to shareholders.
pengembalian ke pemegang saham yang optimal. taking into account the Company's future capital
dengan mempertimbangkan kebutuhan modal masa requirements and capital efficiency. current and future
depan dan efisiensi modal Perseroan. profitabilitas saat profitability. projected operating cash flows. projected
ini dan yang akan datang. proyeksi arus kas operasi. capital expenditures and projected strategic
proyeksi belanja modal dan proyeksi peluang investasi investment opportunities.
yang strategis.
Dalam rangka mempertahankan atau menyesuaikan In order to maintain or adjust the capital structure. the
struktur modal. Perseroan dapat menyesuaikan jumlah Company may adjust the amount of dividends paid to
dividen yang dibayarkan kepada para pemegang saham. shareholders. issue new shares or sell assets to
mengeluarkan saham baru atau menjual aset untuk reduce liabilities.
mengurangi utang.
Tidak ada perubahan atas tujuan. kebijakan maupun No changes were made in the objectives. policies or
proses selama periode yang berakhir pada tanggal 30 processes for managing capital during the period
Juni 2026 and 2025. ended June 30, 2026 and 2025.
30. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 30. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSETS AND
LIABILITIES
Tabel di bawah ini menyajikan perbandingan atas nilai The table below is a comparison by class of the
tercatat dengan nilai wajar dari instrumen keuangan carrying amounts and fair value of the Company’s
Perseroan yang tercatat dalam laporan keuangan. financial instruments that are carried in the financial
statements.
Biaya perolehan diamortisasi/
Amortized cost
2026 2025
Aset keuangan Financial assets
Kas dan bank 6.608.563.079 6.454.505.710 Cash on hand and in banks
Piutang usaha 153.439.796 4.592.696.388 Trade receivab les
Piutang lain-lain 1.456.116.942 505.328.000 Other receivab les
Piutang retensi 2.688.161.802 36.819.788 Retention receivab les
Aset kontrak 142.027.842.616 113.264.252.397 Contract assets
Jumlah aset keuangan 152.934.124.235 124.853.602.283 Total financial assets
54
Page 58
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
30. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN 30. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSETS AND
(lanjutan) LIABILITIES (continued)
Biaya perolehan diamortisasi/
Amortized cost
2026 2025
tLiabilitas keuangan Financial liabilities
Utang usaha 18.315.841.258 20.950.684.874 Trade payables
Utang lain-lain 555.915.109 542.892.782 Other payables
Biaya yang masih harus dibayar 34.992.858.991 150.000.000 Accrued expenses
Uang muka pelanggan 200.000.000 1.956.244.091 Advance from costumers
Bagian utang jangka panjang The payable of long-term
jatuh tempo dalam satu tahun: debt is due within one year:
- Utang pembiayaan 874.127.843 1.128.186.404 Consumer financing -
- Liabilitas sewa 430.546.920 430.546.920 Lease liabilities -
Utang bank jangka pendek 2.100.000.000 2.100.000.000 Short-term bank loan
Bagian utang jangka panjang The payable of long-term
setelah dikurangi bagian yang debt after deducting
jatuh tempo dalam satu tahun: the part due in one year:
- Utang pembiayaan - 284.120.778 Consumer financing -
- Liabilitas sewa 951.316.726 902.597.832 Lease liabilities -
Jumlah liabilitas keuangan 58.420.606.847 28.445.273.681 Total financial liabilities
31. SEGMEN OPERASI 31. OPERATION SEGMENT
Segmen operasi yang dilaporkan sesuai dengan The operating segments reported in accordance
informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan with the information used by operational decision
operasional dalam rangka mengalokasikan sumber makers in order to allocate resources and evaluate
daya dan menilai kinerja segmen operasi. Segmen performance of a segment of the operation. The
operasi disajikan sebagai berikut: operating segments presented are as follows:
2026 2025
Jasa Konstruksi/ Jasa Konstruksi/
Construction Service Construction Service
Pendapatan 45.925.706.872) 9.578.902.399) Sales
Beban pokok pendapatan (41.630.951.681) (19.266.281.791) Cost Of Sales
Laba bruto 4.294.755.191) (9.687.379.392) Gross Income
Beban administrasi dan General and administrative
umum (9.477.826.974) (6.938.887.875) expenses
Laba (rugi) dari operasional (5.183.071.783) (16.626.267.267) Income (loss) from operations
Penghasilan (beban) lain-lain (1.233.195.438) (812.840.902) Other income (expenses)
Pajak final (337.995.060) (253.840.918) Final tax
Laba (rugi) sebelum pajak
penghasilan (6.754.262.281) (17.692.949.087) Income (loss) before tax
Beban pajak penghasilan - - Income tax expenses
Laba (rugi) bersih tahun Net income (loss)
berjalan (6.754.262.281) (17.692.949.087) for the year
Penghasilan komprehensif lain - - Other comprehensif income
Jumlah laba (rugi) komprehensif Total comprehensive income
tahun berjalan (6.754.262.281) (17.692.949.087) (loss) for the year
55
Page 59
The original financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT KOKA INDONESIA TBK PT KOKA INDONESIA TBK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember As of June 30, 2026 and December 31,
2025 dan untuk periode yang berakhir 2025 and for the periods ended
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 June 30, 2026 and 2025
(Disajikan dalam Rupiah. kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah. unless otherwise stated)
32. SEGMEN OPERASI (lanjutan) 32. OPERATION SEGMENT (continued)
2026 2025
Jasa Konstruksi/ Jasa Konstruksi/
Construction Service Construction Service
Aset segmen 208.048.754.405 184.259.253.075 Segment Assets
Liabilitas segmen 60.996.236.144 30.452.472.533 Segment Liability
Ekuitas segmen 147.052.518.261 153.806.780.542 Segment Equity
Pada 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 Perusahaan As of June 30. 2026 and December 31. 2025. the
hanya memiliki 1 (satu) segemen operasi. Company only has 1 (one) operating segment.
56
Names mentioned 109 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Minister of Law Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.10
unresolved
person
Dr. Sugih Haryati. S.H.
p.10
unresolved
org
Minister of Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.10
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.10 ×2
unresolved
person
Dr. Sugih. S.H.
p.10
unresolved
person
Dr. Sugih. S.H. M.
p.10
unresolved
person
Adithya Lesmana
p.11
unresolved
person
Syarif Hidayatullaoh
p.11
unresolved
org
Pengawas Pasar
p.12
unresolved
org
Bapepam-LK
p.12 ×4
unresolved
org
Financial Services Authority
p.12
unresolved
org
Bank Indonesia
p.12 ×2
unresolved
org
Bank Panin Indonesia Tbk
p.37 ×4
unresolved
org
PT Bank ICBC Indonesia
p.37 ×6
unresolved
org
PT Kinxiang New Energy
p.37
unresolved
org
PT Kinxiang New Energy Technologies Indonesia
p.37
unresolved
org
Huadian Heavy Industries Ltd
p.37 ×2
unresolved
org
PT Delonix Charlie Investment
p.37 ×10
unresolved
org
PT Delonix Charlie Investment Sub-jumlah
p.37 ×2
unresolved
org
PT Koka Furniture Indonesia
p.38 ×7
unresolved
org
PT Koka Furniture Indonesia Pihak
p.38 ×2
unresolved
org
PT Hartana Tamita Bersama
p.38 ×2
unresolved
org
PT Jiangshi Bangunan Import
p.38
unresolved
org
PT Jiangshi Bangunan Import Sub-jumlah
p.38
unresolved
org
PT Risun Wei Shan Indonesia
p.39 ×4
unresolved
org
PT Delonix Group Indonesia
p.39 ×2
unresolved
org
PT TCC Indonesia Branch
p.39
unresolved
org
PT TCC Indonesia Branch BUT China Huadian BUT
p.39
unresolved
org
PT Chengtok Lithium Indonesia
p.39 ×3
unresolved
org
PT Baja Jaya Lestari
p.39 ×10
unresolved
org
PT QMB New Energy Materials
p.39
unresolved
org
PT QMB New Energy Materials Huadian Heavy Industries
p.39
unresolved
org
PT Hua Chin Alumunium
p.39
unresolved
org
PT Hua Chin Alumunium Indonesia
p.39
unresolved
org
PT Chengtok Lithium Indonesia Lain-lain
p.40
unresolved
org
PT KOKAincluded
p.41 ×3
unresolved
org
PT Jaya Raya
p.42
unresolved
org
PT Jaya Raya Cemerlang
p.42 ×3
unresolved
org
PT Cahaya Mega
p.45 ×2
unresolved
org
PT Cahaya Mega Beton Beton Indonesia. Investasi
p.45
unresolved
org
PT Cahaya Mega Beton Indonesia
p.45 ×8
unresolved
person
Akta Notaris Dewi Susanti
p.45 ×3
unresolved
person
Notary Dewi Susanti
p.45
unresolved
org
PT Cahaya Mega Beton
p.45 ×3
unresolved
org
PT Cahaya Indonesia
p.45
unresolved
org
PT Cahaya Mega Beton Indonesia. Akta
p.45
unresolved
org
Menteri
p.45
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.45 ×2
unresolved
person
Notary Zainuddin
p.45
unresolved
org
PT Cahaya Mega Indonesia. Akta
p.45
unresolved
org
PT Tar Zan Trading
p.46 ×2
unresolved
org
PT Rekons Denka Indonesia
p.46 ×2
unresolved
org
PT Inti Karya Indonesia
p.46 ×2
unresolved
org
PT Warna Pelangi Indonesia
p.46 ×2
unresolved
org
PT Gamelan Tour
p.46 ×2
unresolved
org
PT Mutiara Langgeng Selaras
p.46 ×2
unresolved
org
PT Future Mulia Abadi
p.46 ×2
unresolved
org
PT Save Antique Goods
p.46
unresolved
org
PT Save Antique Goods Success
p.46
unresolved
org
PT Teratai Bumi Sultra
p.46 ×2
unresolved
org
PT Fuji Building Material
p.46
unresolved
org
PT Fuji Building Material Trading
p.46
unresolved
org
PT Ahza Gemilang Indonesia
p.46 ×2
unresolved
org
PT Lida Karya Indonesia
p.46 ×2
unresolved
org
PT Cheung Kee Material
p.46 ×2
unresolved
org
PT Momikawa Trading
p.46
unresolved
org
PT Momikawa Trading Indonesia
p.46
unresolved
org
PT Selamanya Stainless
p.46
unresolved
org
PT Selamanya Stainless Steel Indonesia
p.46
unresolved
org
PT Multi Prima Indojaya
p.46 ×2
unresolved
org
PT Anugrah Bata Indonesia
p.46 ×2
unresolved
org
PT Dekorasi Asia Jaya
p.46 ×2
unresolved
org
PT Blitzindo Utama
p.47
unresolved
org
PT Blitzindo Utama Tn. Ji Jin Hua
p.47
unresolved
person
Ji Jin Hua PT Graha Citra Pratama
p.47 ×2
unresolved
org
PT Graha Citra Pratama
p.47 ×2
unresolved
org
PT Kharisma Sukses Gemilang
p.47 ×2
unresolved
org
PT Anugrah Permit Indonesia
p.47
unresolved
org
PT Anugrah Permit Indonesia Lain-lain
p.47
unresolved
org
PT Koka Kreatif Kontruksi
p.47 ×2
unresolved
org
PT Koka Berlian Indonesia
p.47 ×4
unresolved
org
PT Koka Berlian Indonesia Sub-jumlah
p.47
unresolved
org
Central Asia Tbk
p.48 ×2
unresolved
org
PT Toyota Astra Financial
p.49
unresolved
org
PT Toyota Astra Financial Services
p.49 ×4
unresolved
org
PT Toyota
p.49 ×2
unresolved
org
PT Astra Financial Services
p.49
unresolved
org
Gao Jing PT Kreatif Konstruksi
p.50
unresolved
person
Gao Jinfeng Mr. Pei Yaxing
p.50 ×6
unresolved
person
Pei Yaxing Masyarakat
p.50
unresolved
org
PT Koka Kreatif Konstruksi
p.54 ×3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.