Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 33
Page 1
Nomor Surat 131/AG/SKD/IIA/VII/2023
Nama Emiten PT Idea Indonesia Akademi Tbk
Kode Emiten IDEA
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 6 Bulan yang berakhir pada 30/06/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Aidia Hotel Indonesia 2019 Beroperasi 53.954.530.336 PENUH IDR 99.99
Indonesia
Propertindo
2 PT Idea Hospitality Indonesia 2020 Beroperasi 557.884.156 PENUH IDR 99.8
Hospitality
Management
Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Idea Indonesia Akademi Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
PT Idea Indonesia Akademi Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 June 2023
Nama entitas PT Idea Indonesia Akademi Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas IDEA Entity code
Nomor identifikasi entitas AB055 Entity identification number
Industri utama entitas Umum / General Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor E. Consumer Cyclicals Sector
Subsektor E5. Consumer Services Subsector
Industri E52. Education & Support Industry
Services
Subindustri E521. Education Services Subindustry
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
Indonesian Government
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Akselerasi / Acceleration
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas grup / Group entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal II / Second Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan June 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya June 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Satuan Penuh / Full Amount statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
Page 3
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 4
[1210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - General Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 June 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
3,145,843,451 4,327,689,887
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
7,882,896,872 5,644,552,528
ketiga parties
Piutang usaha pihak Trade receivables
15,470,002 601,559,846
berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan lancar 104,379,526 80,607,947 Current inventories
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Other current
10,238,223,019 9,698,241,726
lainnya advances
Jumlah aset lancar 21,386,812,870 20,352,651,934 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Aset pajak tangguhan 8,051,588 8,051,588 Deferred tax assets
Aset tetap Property, plant, and
58,709,831,841 60,819,055,115
equipment
Jumlah aset tidak lancar 58,717,883,429 60,827,106,703 Total non-current assets
Jumlah aset 80,104,696,299 81,179,758,637 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka Short term bank loans
2,809,154,917 2,631,475,097
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak Trade payables
209,584,709 96,759,700
ketiga third parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
1,073,654,267 52,211,546
ketiga third parties
Utang lainnya pihak Other payables
831,002,913 1,434,442,758
berelasi related parties
Beban akrual jangka Current accrued
92,198,102 273,554,557
pendek expenses
Utang pajak 90,628,669 238,415,637 Taxes payable
Pendapatan diterima Current unearned
23,000,000
dimuka jangka pendek revenue
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 2,373,626,376 2,373,626,376
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of consumer
tempo dalam satu financing payables
Page 5
tahun atas utang 99,695,967 31,849,249
pembiayaan
konsumen
Jumlah liabilitas Total current
7,579,545,920 7,155,334,920
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 10,285,714,278 11,472,527,466 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term
panjang atas utang consumer financing
272,348,931 393,595,649
pembiayaan payables
konsumen
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 5,607,835 5,607,835 post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas Total non-current
10,563,671,044 11,871,730,950
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 18,143,216,964 19,027,065,870 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 42,497,500,000 42,497,500,000 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
17,707,968,529 17,707,968,529
disetor capital
Komponen ekuitas Other components of
32,312,472 32,312,472
lainnya equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 100,000,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan 1,621,904,194 1,913,122,412 retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
61,959,685,195 62,150,903,413
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
1,794,140 1,789,354
non-pengendali
Jumlah ekuitas 61,961,479,335 62,152,692,767 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
80,104,696,299 81,179,758,637
ekuitas
Page 6
[1311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - General Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
9,051,687,602 7,354,618,843
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 3,069,594,603 ) ( 2,315,349,965 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 5,982,092,999 5,039,268,878 Total gross profit
Beban penjualan ( 705,607,869 ) ( 573,731,164 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 3,655,893,695 ) ( 3,426,195,460 )
expenses
Pendapatan lainnya 81,632,993 194,864,769 Other income
Beban lainnya ( 831,000,361 ) ( 894,527,931 ) Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
871,224,067 339,679,092
pajak penghasilan
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
871,224,067 339,679,092
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 871,224,067 339,679,092 Total profit (loss)
Jumlah laba rugi komprehensif 871,224,067 339,679,092 Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
871,219,281 339,714,610
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan 4,786 ( 35,518 ) non-controlling interests
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 871,219,281 339,714,610 attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke 4,786 ( 35,518 ) attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang 0.82 0.4 share from continuing
dilanjutkan operations
Page 7
[1410000] Statement of changes in equity - General Industry - Current Year
30 June 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Komponen transaksi Kepentingan
Saham biasa Tambahan modal disetor ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
ekuitas lainnya non-pengendali
penggunaannya penggunaannya entitas induk
Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital Non-controlling interests Equity
equity transactions earnings earnings parent entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 42,497,500,000 17,707,968,529 32,312,472 1,913,122,412 62,150,903,413 1,789,354 62,152,692,767 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 42,497,500,000 17,707,968,529 32,312,472 1,913,122,412 62,150,903,413 1,789,354 62,152,692,767 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 100,000,000 771,219,281 871,219,281 4,786 871,224,067 Profit (loss)
Distribusi dividen kas ( 1,062,437,499 ) ( 1,062,437,499 ) ( 1,062,437,499 ) Distributions of cash dividends
Posisi ekuitas, akhir periode 42,497,500,000 17,707,968,529 32,312,472 100,000,000 1,621,904,194 61,959,685,195 1,794,140 61,961,479,335 Equity position, end of the period
Page 8
[1410000] Statement of changes in equity - General Industry - Prior Year
30 June 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Komponen transaksi Kepentingan
Saham biasa Tambahan modal disetor ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
ekuitas lainnya non-pengendali
penggunaannya entitas induk
Other components of Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital Non-controlling interests Equity
equity transactions earnings parent entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali Balance before restatement at beginning of
42,497,500,000 17,707,968,529 34,276,534 1,304,582,245 61,544,327,308 1,825,428 61,546,152,736
period
Posisi ekuitas, awal periode 42,497,500,000 17,707,968,529 34,276,534 1,304,582,245 61,544,327,308 1,825,428 61,546,152,736 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 339,714,610 339,714,610 ( 35,518 ) 339,679,092 Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 42,497,500,000 17,707,968,529 34,276,534 1,644,296,855 61,884,041,918 1,789,910 61,885,831,828 Equity position, end of the period
Page 9
[1510000] Statement of cash flows, direct method - General Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 June 2023 30 June 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
6,790,343,258 5,907,116,856
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 5,585,885,823 ) ( 7,522,317,195 ) goods and services
jasa
Pembayaran kas lainnya Other cash payments for
( 715,341,530 ) ( 699,663,162 )
untuk beban operasi operating activities
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
489,115,905 ( 2,314,863,501 )
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran uang muka Payments for advances for
pembelian aset tetap ( 539,981,293 ) purchase of property, plant
and equipment
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 10,102,900 ) ( 43,842,000 )
aset tetap property, plant and equipment
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
2,000,000,000
investasi jangka pendek short-term investments
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
1,449,915,807 ( 43,842,000 )
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Pembayaran pinjaman bank ( 1,009,133,368 ) ( 1,174,148,088 ) Payments of bank loans
Penerimaan pinjaman lainnya Proceeds from other
978,442,721
borrowings
Pembayaran pinjaman Payments of other borrowings
( 300,000,000 )
lainnya
Pembayaran utang pihak Payments of due to related
( 27,750,001 ) ( 50,169,989 )
berelasi parties
Pembayaran dividen dari Dividends paid from financing
( 1,062,437,499 )
aktivitas pendanaan activities
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 1,120,878,147 ) ( 1,524,318,077 )
(digunakan untuk) aktivitas financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
818,153,565 ( 3,883,023,578 )
bersih kas dan setara kas in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
1,327,689,887 15,638,123,173
awal periode flows, beginning of the period
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
2,145,843,452 11,755,099,595
akhir periode cash flows, end of the period
Page 10
[1610000] Explanation for Significant Accounting Policy - General Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 June 2023
Dasar penyusunan laporan keuangan Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian Keuangan di Indonesia, yang mencakup Pernyataan dan interpretasi yang dikeluarkan oleh Dewan statements
Standar Akuntansi Keuangan dari Ikatan Akuntan Indonesia dan Peraturan Badan Pengawas Pasar
Modal dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) No.VIII.G.7 tentang "Penyajian dan Pengungkapan
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik", yang terlampir dalam surat Keputusan No.
KEP-347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012. Suatu ikhtisar kebijakan akuntansi yang diterapkan oleh Grup
yang mempengaruhi penentuan posisi keuangan dan hasil usahanya dijelaskan berikut ini:
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan Perusahaan dan Entitas Anak Principles of consolidation
sebagaimana dijelaskan dalam catatan 1c.Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antara
perusahaan-perusahaan di dalam Grup yang material telah dieliminasi dalam penyajian laporan
keuangan konsolidasian.Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh sejak tanggal akuisisi, yaitu
tanggal Perusahaan memperoleh pengendalian, sampai dengan tanggal Perusahaan kehilangan
pengendalian.
Kas dan setara kas Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas adalah semua investasi yang bersifat jangka pendek dan Cash and cash equivalents
sangat likuid yang dapat segera dikonversikan menjadi kas dengan jatuh tempo dalam waktu tiga (3)
bulan atau kurang sejak tanggal penempatannya, dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi
pencairannya.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Pembayaran harga transaksi berbeda untuk setiap kontrak. Aset kontrak diakui ketika jumlah Trade and other receivables
penerimaan dari pelanggan kurang dari saldo kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi. Kewajiban
kontrak diakui ketika jumlah penerimaan dari pelanggan lebih dari saldo kewajiban pelaksanaan yang
telah dipenuhi. Aset kontrak disajikan dalam ?Piutang usaha?
Persediaan Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Inventories
Biaya persediaan terdiri dari seluruh biaya pembelian, biaya konversi dan biaya lain yang timbul
sampai persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biaya perolehan ditentukan dengan
metode rata-rata tertimbang. Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga jual dalam kegiatan usaha
biasa dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang diperlukan untuk membuat
penjualan.
Aset tetap Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan Fixed assets
nilai. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut terjadi dan
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan, biaya
inspeksi itu diakui ke dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi
kriteria pengakuan. Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada saat
terjadinya.
Page 11
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas Grup diklasifikasikan berdasarkan substansi perjanjian Trade payables and other liabilities
kontraktual serta definisi liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas. Kebijakan akuntansi yang
diterapkan atas instrumen keuangan tersebut diungkapkan berikut ini.
Pengakuan pendapatan dan beban Pengakuan Pendapatan Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan Grup menerapkan PSAK No. 72 Revenue and expense recognition
yang mensyaratkan pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut: 1.
Identifikasi kontrak dengan pelanggan. 2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. Kewajiban
pelaksanaan merupakan janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa yang memiliki
karakteristik berbeda ke pelanggan. 3. Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan jumlah
imbalan yang berhak diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang atau jasa
yang dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak mengandung suatu jumlah yang
bersifat variable, maka Grup membuat estimasi jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang
diharapkan berhak diterima atas diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan
dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan selama periode kontrak.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga jual
berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak dapat
diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang
diharapkan ditambah marjin. 5. Pengakuan pendapatan Ketika kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi
dengan menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki
pengendalian atas barang atau jasa tersebut). Pengakuan Beban Biaya penambahan yang secara
langsung berhubungan untuk mendapatkan kontrak ("biaya untuk memperoleh") dan diharapkan dapat
dipulihkan, biaya tersebut dengan demikian memenuhi syarat kapitalisasi berdasarkan PSAK No. 72
dan termasuk sebagai bagian dari akun ?biaya dibayar dimuka?. Beban tersebut diakui pada laba rugi
pada saat penyerahan barang atau jasa yang terkait dengan aset tersebut. Beban diakui pada saat
terjadinya (accrual basis). Beban bunga dari instrumen keuangan diakui dalam laba rugi secara akrual
menggunakan metode suku bunga efektif.
Transaksi dengan pihak berelasi Transaksi Pihak Berelasi Orang atau entitas dikategorikan sebagai pihak berelasi Grup apabila Transactions with related parties
memenuhi definisi pihak berelasi berdasarkan PSAK No. 7 ?Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi?.
Semua transaksi signifikan dengan pihak berelasi telah diungkapkan dalam laporan keuangan
konsolidasian.
Pajak penghasilan Pajak PenghasilanPajak Kini Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam tahun Income taxes
yang bersangkutan yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang berlaku. Pajak Tangguhan Pajak
tangguhan diakui sebagai liabilitas jika terdapat perbedaan temporer kena pajak yang timbul dari
perbedaan antara dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas dengan jumlah tercatatnya pada tanggal
pelaporan. Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan temporer yang dapat dikurangkan
dan rugi fiskal yang dapat dikompensasikan. Aset pajak tangguhan diakui dan direviu pada setiap
tanggal pelaporan atau diturunkan jumlah tercatatnya, sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak
tersedia untuk pemanfaatan perbedaan temporer yang dapat dikurangkan dan rugi fiskal yang dapat
dikompensasikan. Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak yang
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (atau
peraturan pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada tanggal pelaporan. Aset
pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus jika dan hanya jika, terdapat hak yang
Page 12
dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini
dan pajak tangguhan tersebut terkait dengan entitas kena pajak yang sama dan dikenakan oleh
otoritas perpajakan yang sama.
Pinjaman Liabilitas keuangan dalam lingkup PSAK No. 71 diklasifikasikan sebagai berikut: (i) liabilitas keuangan Borrowings
yang diukur dengan biaya diamortisasi, (ii) liabilitas keuangan yang diukur dengan nilai wajar melalui
laba rugi atau melalui penghasilan komprehensif lain. Grup menentukan klasifikasi liabilitas keuangan
pada saat pengakuan awal. Seluruh liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai wajar dan,
dalam hal pinjaman dan utang, termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung dan
selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga
efektif. Amortisasi suku bunga efektif disajikan sebagai bagian dari beban keuangan dalam laba rugi.
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, Grup memiliki instrumen keuangan dalam kategori
liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi. Liabilitas Keuangan yang Diukur
pada Biaya Perolehan Diamortisasi
Provisi Provisi diakui jika Grup mempunyai kewajiban kini (hukum maupun konstruktif) sebagai akibat peristiwa Provisions
masa lalu, yang memungkinkan Grup harus menyelesaikan kewajiban tersebut dan estimasi yang
andal mengenai jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat. Jumlah yang diakui sebagai provisi adalah
hasil estimasi terbaik pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan kewajiban kini pada tanggal
pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan ketidakpastian terkait kewajiban tersebut.
Imbalan kerja karyawan Imbalan Kerja Jangka Panjang Penentuan liabilitas imbalan kerja jangka panjang dipengaruhi oleh Employee benefits
asumsi tertentu yang digunakan oleh aktuaris dalam menghitung jumlah tersebut. Asumsi-asumsi
tersebut dijelaskan dalam Catatan 19 dan mencakup, antara lain, tingkat kenaikan gaji, dan tingkat
diskonto yang ditentukan dengan mengacu pada imbal hasil pasar atas bunga obligasi korporasi
berkualitas tinggi dalam mata uang yang sama dengan mata uang pembayaran imbalan dan memiliki
jangka waktu yang mendekati estimasi jangka waktu liabilitas imbalan kerja jangka panjang tersebut.
Hasil aktual yang berbeda dengan asumsi Grup dibukukan pada penghasilan komprehensif lain dan
dengan demikian, berdampak pada jumlah penghasilan komprehensif lain yang diakui dan liabilitas
yang tercatat pada periode-periode mendatang. Manajemen berkeyakinan bahwa asumsi-asumsi yang
digunakan adalah tepat dan wajar, namun demikian, perbedaan signifikan pada hasil aktual, atau
perubahan signifikan dalam asumsi-asumsi tersebut dapat berdampak signifikan pada jumlah liabilitas
imbalan kerja jangka panjang.
Laba per saham Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik Earnings per share
entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar pada tahun yang bersangkutan.
Pelaporan segmen Informasi segmen disusun sesuai dengan kebijakan akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan Segment reporting
penyajian laporan keuangan konsolidasian. Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan laporan internal
atas komponen-komponen Grup yang secara berkala dilaporkan kepada pengambil keputusan
operasional dalam rangka alokasi sumber daya ke dalam segmen dan penilaian kinerja Grup.
Instrumen keuangan derivatif Untuk semua instrumen keuangan lainnya, Grup mengakui ECL sepanjang umur ketika telah ada Derivative financial instruments
peningkatan risiko kredit yang signifikan sejak pengakuan awal. Jika sebaliknya, risiko kredit pada
Page 13
instrumen keuangan tidak meningkat secara signifikan sejak pengakuan awal, Grup mengukur
penyisihan kerugian untuk instrumen keuangan tersebut sejumlah ECL 12 bulan. Penilaian apakah
ECL sepanjang umur harus diakui didasarkan pada peningkatan signifikan dalam kemungkinan
terjadinya atau pada risiko gagal bayar sejak pengakuan awal dan bukan didasarkan bukti aset
keuangan yang mengalami kerugian kredit pada tanggal pelaporan atau kejadian gagal bayar
sebenarnya. ECL sepanjang umur merupakan kerugian kredit ekspetasian yang timbul dari seluruh
kemungkinan peristiwa gagal bayar selama perkiraan umur instrumen keuangan. Sebaliknya, ECL 12
bulan mewakili porsi ECL sepanjang umur yang timbul dari peristiwa gagal bayar pada instrumen
keuangan yang mungkin terjadi dalam 12 bulan setelah tanggal pelaporan.
Penentuan nilai wajar Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia mensyaratkan pengukuran aset keuangan dan liabilitas Determination of fair value
keuangan tertentu pada nilai wajarnya, dan penyajian ini mengharuskan penggunaan estimasi.
Komponen pengukuran nilai wajar yang signifikan ditentukan berdasarkan bukti-bukti obyektif yang
dapat diverifikasi (seperti nilai tukar, suku bunga), sedangkan saat dan besaran perubahan nilai wajar
dapat menjadi berbeda karena penggunaan metode penilaian yang berbeda.
Beban dibayar dimuka Beban dibayar di muka diamortisasi selama manfaat masing-masing beban dengan menggunakan Prepaid expenses
metode garis lurus dan dibebankan selama umur manfaatnya.
Modal saham Susunan pemegang saham berdasarkan laporan kepemilikan saham untuk posisi tanggal 31 Share capital
Desember 2022 yang dibuat oleh PT Adimitra Jasa Korpora - Biro Administrasi Efek, adalah sebagai
berikut: PT Idea Asia Investama 55,66 %Achmad Machlus Sadat 24,32%Eko Desriyanto
2,85%Masyarakat 17,17%
Instrumen keuangan Risiko-risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan yang dimiliki Grup adalah risiko pasar Financial instruments
(termasuk risiko suku bunga dan risiko mata uang asing), risiko kredit dan risiko likuiditas. Kegiatan
operasional Grup dijalankan secara berhati-hati dengan mengelola risiko-risiko tersebut agar tidak
menimbulkan potensi kerugian bagi Grup.Risiko Suku Bunga,Risiko Mata Uang Asing,Risiko
Kredit,Risiko Likuiditas
Utang pembiayaan konsumen erusahaan memiliki perjanjian utang pembiayaan konsumen dengan PT Mandiri Tunas Finance, untuk Consumer financing liabilities
pengadaan kendaraan. Perjanjian pembiayaan konsumen akan mensyaratkan pembayaran dengan
jangka waktu 48 bulan, dan akan jatuh tempo pada tanggal 10 November 2026. Tingkat bunga 8,53%
per tahun pada tanggal 31 Desember 2022. Utang ini dijaminkan dengan aset yang dibeli
menggunakan dana dari pinjaman terkait. Perjanjian pembiayaan konsumen membatasi Perusahaan,
antara lain, untuk meminjamkan, menyewakan, menjual dan mengalihkan hak pemilikan kendaraan
yang dibeli. Pada tanggal 31 Desember 2022, Perusahaan telah mematuhi pembatasan sesuai dengan
perjanjian.
Page 14
[1611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - General Industry - Current Year
30 June 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Addition in property, plant, Property, plant, and
equipment, beginning period and equipment equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 12,315,263,667 12,315,263,667 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold
41,457,044,016 41,457,044,016
dimiliki langsung improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
12,662,223,127 8,858,200 12,671,081,327
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
1,869,250,921 1,244,700 1,870,495,621
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
947,640,000 947,640,000
langsung
Dimiliki langsung 69,251,421,731 10,102,900 69,261,524,631 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
69,251,421,731 10,102,900 69,261,524,631
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, accumulated
3,868,444,077 1,067,023,595 4,935,467,672
dimiliki langsung improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
3,734,876,961 721,636,498 4,456,513,459
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
794,303,076 271,438,576 1,065,741,652
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
34,742,502 59,227,505 93,970,007
langsung
Dimiliki langsung 8,432,366,616 2,119,326,174 10,551,692,790 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
8,432,366,616 2,119,326,174 10,551,692,790
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
60,819,055,115 58,709,831,841
equipment
Page 15
[1611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - General Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and Addition in property, plant, and Property, plant, and
equipment, beginning period equipment equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Tanah, dimiliki langsung 12,315,263,667 12,315,263,667 Land, directly owned Carrying amount, gross
Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold
28,229,509,378 13,227,534,638 41,457,044,016
dimiliki langsung improvement, directly owned
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
11,738,536,167 923,686,960 12,662,223,127
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
1,807,760,421 61,490,500 1,869,250,921
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
947,640,000 947,640,000
langsung
Dimiliki langsung 54,091,069,633 15,160,352,098 69,251,421,731 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
54,091,069,633 15,160,352,098 69,251,421,731
equipment
Akumulasi depresiasi Bangunan dan fasilitasnya, Building and leasehold Carrying amount, accumulated
2,069,951,199 1,798,492,878 3,868,444,077
dimiliki langsung improvement, directly owned depreciation
Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment,
2,201,735,027 1,533,141,934 3,734,876,961
langsung directly owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
530,248,873 264,054,203 794,303,076
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
34,742,502 34,742,502
langsung
Dimiliki langsung 4,801,935,099 3,630,431,517 8,432,366,616 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
4,801,935,099 3,630,431,517 8,432,366,616
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
49,289,134,534 60,819,055,115
equipment
Page 16
[1611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas aset tetap Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan Disclosure of notes for property, plant and
nilai. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut terjadi dan equipment
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan, biaya
inspeksi itu diakui ke dalam jumlah tercatat aset tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi
kriteria pengakuan. Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada saat
terjadinya.Penyusutan aset dimulai pada saat aset tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud
penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan estimasi umur
manfaat ekonomis.Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan
taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap, sebagai berikut:Jumlah tercatat aset tetap dihentikan
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang
diharapkan dari penggunaannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset diakui
dalam laporan laba rugi pada tahun aset tersebut dihentikan pengakuannya.Nilai residu, estimasi masa
manfaat dan metode penyusutan direview dan disesuaikan, setiap akhir tahun, bila diperlukan.
Page 17
[1616000] Notes to the financial statements - Revenue By Parties - General
Industry
Catatan untuk pendapatan berdasarkan Notes for revenue by parties
pihak
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan Penjualan dan
Nama pihak
pendapatan usaha pendapatan usaha
Party name Sales and revenue Sales and revenue
Pihak berelasi lainnya Aidia Propertindo 750,200,000 Other related parties
Pihak berelasi 750,200,000 Related parties
Pihak ketiga lainnya 8,301,487,602 7,354,618,843 Other third parties
Pihak ketiga 8,301,487,602 7,354,618,843 Third parties
Tipe pihak 9,051,687,602 7,354,618,843 Type of parties
Page 18
[1616100] Disclosure of Notes to the financial statements - Revenue - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas pendapatan Pendapatan dari kontrak dengan pelangganGrup menerapkan PSAK No. 72 yang mensyaratkan Disclosure of notes for revenue
pengakuan pendapatan harus memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut:1.Identifikasi kontrak
dengan pelanggan.2.Identifikasi kewajiban pelaksanaan dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk menyerahkan barang atau jasa yang memiliki karakteristik
berbeda ke pelanggan.3.Penetapan harga transaksi. Harga transaksi merupakan jumlah imbalan yang
berhak diperoleh suatu entitas sebagai kompensasi atas diserahkannya barang atau jasa yang
dijanjikan ke pelanggan. Jika imbalan yang dijanjikan di kontrak mengandung suatu jumlah yang
bersifat variable, maka Grup membuat estimasi jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah yang
diharapkan berhak diterima atas diserahkannya barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan
dikurangi dengan estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang akan dibayarkan selama periode
kontrak.4.Alokasi harga transaksi ke setiap kewajiban pelaksanaan dengan menggunakan dasar harga
jual berdiri sendiri relatif dari setiap barang atau jasa berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika tidak
dapat diamati secara langsung, harga jual berdiri sendiri relatif diperkirakan berdasarkan biaya yang
diharapkan ditambah marjin.5.Pengakuan pendapatan Ketika kewajiban pelaksanaan telah dipenuhi
dengan menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki
pengendalian atas barang atau jasa tersebut).
Page 19
[1617000] Notes to the financial statements - Revenue By Type - General
Industry
Catatan untuk tipe pendapatan Notes for revenue by type
30 June 2023 30 June 2022
Nama produk Penjualan dan Penjualan dan
atau jasa pendapatan usaha pendapatan usaha
Service or product
Sales and revenue Sales and revenue
name
Pendapatan dari jasa 1 Program siswa 5,062,875,000 3,983,398,719 Service revenue 1
Pendapatan dari jasa 2 Makanan dan Service revenue 2
1,898,508,017 1,921,969,997
minuman
Pendapatan dari jasa 3 Kamar 2,016,962,559 1,390,350,953 Service revenue 3
Pendapatan dari jasa 4 Registrasi 11,750,000 37,800,000 Service revenue 4
Pendapatan dari jasa 5 Lain-lain 61,592,026 21,099,174 Service revenue 5
Pendapatan dari jasa 9,051,687,602 7,354,618,843 Service revenue
Tipe pendapatan 9,051,687,602 7,354,618,843 Type of revenue
Page 20
[1620100] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency - General Industry
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables Trade receivables, gross impairment of trade Trade receivables
receivables receivables
Pihak ketiga IDR 7,882,896,872 5,698,759,144 IDR Third party
Mata uang 7,882,896,872 7,882,896,872 5,698,759,144 ( 54,206,616 ) 5,644,552,528 Currency
Pihak berelasi IDR 15,470,002 601,559,846 IDR Related party
Mata uang 15,470,002 15,470,002 601,559,846 601,559,846 Currency
Page 21
[1621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas piutang usaha Lihat Catatan 6 untuk informasi jumlah piutang usaha berdasarkan umur (hari) dihitung sejak tanggal Disclosure of notes for trade receivables
faktur
Page 22
[1630000] Notes to the financial statements - Inventories - General Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 June 2023 31 December 2022
Persediaan lancar 104,379,526 80,607,947 Current inventories
Page 23
[1632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas persediaan Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah terendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Disclosure of notes for inventories
Biaya persediaanterdiri dari seluruh biaya pembelian, biaya konversi dan biaya lain yang timbul sampai
persediaan berada dalamkondisi dan lokasi saat ini. Biaya perolehan ditentukan dengan metode
rata-rata tertimbang. Nilai realisasi netomerupakan taksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasa
dikurangi estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biayayang diperlukan untuk membuat
penjualan.Setiap penurunan nilai persediaan di bawah biaya perolehan menjadi nilai realisasi neto dan
seluruh kerugianpersediaan diakui sebagai beban pada periode terjadinya penurunan atau kerugian
tersebut. Setiap pemulihankembali penurunan nilai persediaan karena peningkatan kembali nilai
realisasi neto, diakui sebagai penguranganterhadap jumlah beban persediaan pada periode terjadinya
pemulihan tersebut.Barang dan perlengkapan hotel terdiri dari makanan, minuman, perlengkapan
teknik dan perlengkapan hotel.
Page 24
[1640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - General Industry
Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Utang usaha Utang usaha
Trade payables Trade payables
Pihak ketiga IDR 209,584,709 96,759,700 IDR Third party
Mata uang 209,584,709 96,759,700 Currency
Pihak berelasi IDR 1,904,657,180 1,486,654,304 IDR Related party
Mata uang 1,904,657,180 1,486,654,304 Currency
Page 25
[1641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang usaha Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal; ii. untuk Disclosure of notes for trade payables
diperdagangkan; iii. akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal pelaporan; atau iv. tidak ada hak
tanpa syarat untuk menangguhkan pelunasannya dalam paling tidak 12 bulan setelah tanggal
pelaporan. Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai jangka panjang.
Page 26
[1670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - General
Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 June 2023 30 June 2022
Persediaan bahan baku awal 0 0 Beginning raw inventory
Beban jasa 1,214,616,724 411,383,722 Service Cost
Makan dan minuman 604,699,888 641,433,990 Food and beverage
Upah, tenaga kerja langsung 252,743,003 558,705,109 Wages and direct labor
Biaya pabrikasi lainya 997,534,988 703,827,144 Other manufacturing overhead
Jumlah biaya produksi 3,069,594,603 2,315,349,965 Total production cost
Barang setengah jadi awal 0 0 Beginning wip inventory
Harga pokok produksi 3,069,594,603 2,315,349,965 Cost of goods manufactured
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
3,069,594,603 2,315,349,965
pendapatan
Page 27
[1671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas beban pokok Biaya penambahan yang secara langsung berhubungan untuk mendapatkan kontrak ("biaya untuk Disclosure of notes for cost of goods sold
penjualan memperoleh") dandiharapkan dapat dipulihkan, biaya tersebut dengan demikian memenuhi syarat
kapitalisasi berdasarkan PSAK No. 72dan termasuk sebagai bagian dari akun ?biaya dibayar dimuka?.
Beban tersebut diakui pada laba rugi pada saatpenyerahan barang atau jasa yang terkait dengan aset
tersebut.Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis).Beban bunga dari instrumen keuangan
diakui dalam laba rugi secara akrual menggunakan metode suku bunga efektif.
Page 28
[1691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - General Industry
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
2,373,626,376 2,373,626,376
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 10,285,714,278 11,472,527,466 Long-term bank loans
Page 29
[1691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Berdasarkan surat persetujuan dan pengalihan fasilitas kredit (novasi) dari PT Idea Asia Investama Disclosure of notes for long-term bank loans
panjang untuk menjadi PT Aidia Indonesia Propertindo No.060/KCU-ADK/III/2021 tanggal 29 Maret 2021 dan
akta perjanjian kredit No. 07 tanggal 01 Juli 2021, entitas anak memperoleh fasilitas Pinjaman Kredit
Investasi 2 (KI 2) sebesar Rp16.750.000.000, untuk tujuan investasi pembangunan hotel, asrama dan
sarana penunjang lainnya dari PT Bank Ganesha Tbk. Tingkat suku bunga atas Fasilitas Pinjaman
Kredit Investasi 2 (KI 2) sebesar 10,75% p.a, dengan jangka waktu sampai dengan 23 Oktober
2028.Fasilitas pinjaman tersebut diperoleh dengan jaminan berupa 14 (empat belas) bidang tanah dan
bangunan yang terletak di Jalan Letjend Alamsyah Ratu Prawira Negara, kelurahan Metro, Kecamatan
Metro Pusat, Kota Metro, Propinsi Lampung dengan bukti kepemilikan berupa:Sebidang tanah
sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1066/Metro, diurai dalam surat ukur
tanggal 5 Mei 2020, No.02011/2020, seluas 484 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam
Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1063/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020,
No.02016/2020, seluas 496 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna
Bangunan No.1070/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02013/2020, seluas 474
m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1067/Metro, diurai
dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02017/2020, seluas 1.471 m2;Sebidang tanah sebagaimana
ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1064/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei
2020, No.02015/2020, seluas 963 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak
Guna Bangunan No.1065/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02018/2020, seluas
2.973 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1069/Metro,
diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02012/2020, seluas 236 m2;Sebidang tanah
sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1062/Metro, diurai dalam surat ukur
tanggal 5 Mei 2020, No.02019/2020, seluas 239 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam
Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1068/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020,
No.02014/2020, seluas 1.689 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna
Bangunan No.1057/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 15 November 2019, No.01926/2019, seluas
195 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1058/Metro,
diurai dalam surat ukur tanggal 15 November 2019, No.01929/2019, seluas 188 m2;Sebidang tanah
sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1059/Metro, diurai dalam surat ukur
tanggal 15 November 2019, No.01928/2019, seluas 242 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata
dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1060/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 15 November
2019, No.01927/2019, seluas 200 m2;Ketiga belas sertifikat tersebut terletak di Letjend Alamsyah Ratu
Prawira Negara, kelurahan Metro, Kecamatan Metro Pusat, Kota Metro, Propinsi Lampung, tertulis atas
nama PT Aidia Indonesia Propertindo.Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak
Guna Bangunan No.1110/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 24 Agustus 2020, No.02102/2020,
seluas 974 m2, terletak di Letjend Alamsyah Ratu Prawira Negara, kelurahan Metro, Kecamatan Metro
Pusat, Kota Metro, Propinsi Lampung, tertulis atas nama PT Idea Indonesia Akademi.
Page 30
[1692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - General Industry
30 June 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
mata uang asing jangka panjang jangka panjang jangka panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term bank Interest rate long-term Interest rate type
currency loan bank loan long-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 10,285,714,278 2028-10-23 10.75% Fixed IDR Other local banks
31 December 2022
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
mata uang asing jangka panjang jangka panjang jangka panjang
Bank loan, amount in foreign Due date for long-term bank Interest rate long-term Interest rate type
currency loan bank loan long-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 11,472,527,466 2028-10-23 10.75% Fixed IDR Other local banks
Page 31
[1693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - General Industry
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank jangka Utang bank jangka
pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek pendek, nilai dalam Utang bank jangka pendek
mata uang asing mata uang asing
Short-term bank loan, Short-term bank loan,
amount in foreign Short term bank loans amount in foreign Short term bank loans
currency currency
Bank lokal lainnya IDR 2,809,154,917 2,631,475,097 IDR Other local banks
Mata uang 2,809,154,917 2,631,475,097 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 2,809,154,917 2,631,475,097 Currency Creditor bank name
Page 32
[1693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - General Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Berdasarkan surat persetujuan dan pengalihan fasilitas kredit (novasi) dari PT Idea Asia Investama Disclosure of notes for short-term bank loans
pendek untuk menjadi PT Aidia Indonesia Propertindo No.060/KCU-ADK/III/2021 tanggal 29 Maret 2021 dan
akta perjanjian kredit No. 05 tanggal 01 Juli 2021, entitas anak memperoleh fasilitas Pinjaman
Rekening koran (PRK) sebesar Rp2.900.000.000, untuk tujuan menunjang biaya operasional entitas
anak dari PT Bank Ganesha Tbk. Tingkat suku bunga atas Fasilitas Pinjaman Rekening koran (PRK)
sebesar 10,75% p.a, dengan jangka waktu fasilitas 12 (dua belas) bulan atau selambat-lambatnya
pada tanggal 20 Maret 2023. Fasilitas pinjaman tersebut diperoleh dengan jaminan berupa 14 (empat
belas) bidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Letjend Alamsyah Ratu Prawira Negara,
kelurahan Metro, Kecamatan Metro Pusat, Kota Metro, Propinsi Lampung dengan bukti kepemilikan
berupa:Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1066/Metro,
diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02011/2020, seluas 484 m2;Sebidang tanah
sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1063/Metro, diurai dalam surat ukur
tanggal 5 Mei 2020, No.02016/2020, seluas 496 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam
Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1070/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020,
No.02013/2020, seluas 474 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna
Bangunan No.1067/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02017/2020, seluas 1.471
m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1064/Metro, diurai
dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02015/2020, seluas 963 m2;Sebidang tanah sebagaimana
ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1065/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei
2020, No.02018/2020, seluas 2.973 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak
Guna Bangunan No.1069/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02012/2020, seluas
236 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1062/Metro,
diurai dalam surat ukur tanggal 5 Mei 2020, No.02019/2020, seluas 239 m2;Sebidang tanah
sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1068/Metro, diurai dalam surat ukur
tanggal 5 Mei 2020, No.02014/2020, seluas 1.689 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam
Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1057/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 15 November 2019,
No.01926/2019, seluas 195 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna
Bangunan No.1058/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 15 November 2019, No.01929/2019, seluas
188 m2;Sebidang tanah sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1059/Metro,
diurai dalam surat ukur tanggal 15 November 2019, No.01928/2019, seluas 242 m2;Sebidang tanah
sebagaimana ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1060/Metro, diurai dalam surat ukur
tanggal 15 November 2019, No.01927/2019, seluas 200 m2;Ketiga belas sertifikat tersebut terletak di
Letjend Alamsyah Ratu Prawira Negara, kelurahan Metro, Kecamatan Metro Pusat, Kota Metro,
Propinsi Lampung, tertulis atas nama PT Aidia Indonesia Propertindo.Sebidang tanah sebagaimana
ternyata dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1110/Metro, diurai dalam surat ukur tanggal 24
Agustus 2020, No.02102/2020, seluas 974 m2, terletak di Letjend Alamsyah Ratu Prawira Negara,
kelurahan Metro, Kecamatan Metro Pusat, Kota Metro, Propinsi Lampung, tertulis atas nama PT Idea
Indonesia Akademi.
Page 33
[1696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - General Industry
30 June 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka pendek,
Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
nilai dalam mata uang
jangka pendek jangka pendek jangka pendek
asing
Short-term bank loan, Due date for short-term Interest rate short-term Interest rate type
amount in foreign currency bank loan bank loan short-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 2,809,154,917 2023-12-31 10.75% Fixed IDR Other local banks
31 December 2022
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka pendek,
Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
nilai dalam mata uang
jangka pendek jangka pendek jangka pendek
asing
Short-term bank loan, Due date for short-term Interest rate short-term Interest rate type
amount in foreign currency bank loan bank loan short-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 2,631,475,097 2023-12-31 10.75% Fixed IDR Other local banks
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.