Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 41
Page 1
Nomor Surat 050/FMI-CS/VII/2023
Nama Emiten Fortune Mate Indonesia Tbk
Kode Emiten FMII
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit
Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 6 Bulan yang berakhir pada 30/06/2023 dengan ikhtisar sebagai berikut :
Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT. Multi Pembangunan Surabaya 2023 Aktif 202.084 JUTAAN IDR 99.85
Bangun Real Estate
Sarana
2 PT. Indosuryo Pembangunan Sidoarjo 2023 Aktif 30.622 JUTAAN IDR 99.99
Wahyupahala Real Estate
Dokumen ini merupakan dokumen resmi Fortune Mate Indonesia Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.
Fortune Mate Indonesia Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
Page 2
[1000000] General information
Informasi umum General information
30 June 2023
Nama entitas Fortune Mate Indonesia Tbk Entity name
Penjelasan perubahan nama dari akhir Explanation of change in name from
periode laporan sebelumnya the end of the preceding reporting
period
Kode entitas FMII Entity code
Nomor identifikasi entitas AA333 Entity identification number
Industri utama entitas Properti / Property Entity main industry
Standar akutansi yang dipilih PSAK Selected accounting standards
Sektor H. Properties & Real Estate Sector
Subsektor H1. Properties & Real Estate Subsector
Industri H11. Real Estate Management Industry
& Development
Subindustri H111. Real Estate Development Subindustry
& Management
Informasi pemegang saham Controlling shareholder information
National Corporation
pengendali
Jenis entitas Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Jenis efek yang dicatatkan Saham / Stock Type of listed securities
Jenis papan perdagangan tempat Type of board on which the entity is
Pengembangan / Development
entitas tercatat listed
Apakah merupakan laporan keuangan Whether the financial statements are
satu entitas atau suatu kelompok Entitas grup / Group entity of an individual entity or a group of
entitas entities
Periode penyampaian laporan Period of financial statements
Kuartal II / Second Quarter
keuangan submissions
Tanggal awal periode berjalan January 01, 2023 Current period start date
Tanggal akhir periode berjalan June 30, 2023 Current period end date
Tanggal akhir tahun sebelumnya December 31, 2022 Prior year end date
Tanggal awal periode sebelumnya January 01, 2022 Prior period start date
Tanggal akhir periode sebelumnya June 30, 2022 Prior period end date
Tanggal akhir 2 tahun sebelumnya December 31, 2021 Prior 2 year end date
Mata uang pelaporan Rupiah / IDR Description of presentation currency
Kurs konversi pada tanggal pelaporan Conversion rate at reporting date if
jika mata uang penyajian selain rupiah presentation currency is other than
rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam Level of rounding used in financial
penyajian jumlah dalam laporan Jutaan / In Million statements
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Jenis opini auditor Type of auditor's opinion
Hal yang diungkapkan dalam paragraf Matters disclosed in
pendapat untuk penekanan atas suatu emphasis-of-matter or other-matter
masalah atau paragraf penjelasan paragraph, if any
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review Result of review engagement
Opini Hal Audit Utama Any Key Audit Matters Opinion
Jumlah Hal Audit Utama Total Key Audit Matters
Paragraf Hal Audit Utama Key Audit Matters Paragraph
Tanggal laporan audit atau hasil Date of auditor's opinion or result of
laporan review review report
Auditor tahun berjalan Current year auditor
Page 3
Nama partner audit tahun berjalan Name of current year audit signing
partner
Lama tahun penugasan partner yang Number of years served as audit
menandatangani signing partner
Auditor tahun sebelumnya Prior year auditor
Nama partner audit tahun sebelumnya Name of prior year audit signing
partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan Whether in compliance with OJK rules
peraturan OJK Nomor: No. 75/POJK.04/2017 concerning
Ya / Yes
75/POJK.04/2017 tentang Tanggung responsibilities of board of directors on
Jawab Direksi Atas Laporan Keuangan financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Compliance to the independency of
independensi akuntan yang Accountant that provide services in
memberikan jasa audit di pasar modal Capital Market as regulated in OJK
sesuai dengan POJK Nomor Ya / Yes rules No. 13/POJK.03/2017
13/POJK.03/2017 tentang concerning The Use of Public
Penggunaan Jasa Akuntan Publik Accountant and Auditing Firm in
dalam Kegiatan Jasa Keuangan Financial Services Activities.
Page 4
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry
Laporan posisi keuangan Statement of financial position
30 June 2023 31 December 2022
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas Cash and cash
2,467 1,964
equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak Trade receivables third
1,655 1,826
ketiga parties
Persediaan lancar Current inventories
Aset real estat lancar Current real estate
142,888 148,996
assets
Persediaan lancar Current inventories
Biaya dibayar dimuka Current prepaid expenses
697 367
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar Other current
40,920 40,409
lainnya advances
Pajak dibayar dimuka Current prepaid taxes
779 917
lancar
Jumlah aset lancar 189,406 194,479 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Investasi pada ventura Investments in joint
bersama dan entitas ventures and associates
asosiasi
Investasi pada entitas Investments in joint
258,345 258,345
ventura bersama ventures
Investasi pada entitas Investments in
53,078 53,079
asosiasi associates
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak Non-current real estate
255,944 246,162
lancar assets
Aset tetap Property, plant, and
1,097 145
equipment
Aset hak guna 326 520 Right of use assets
Goodwill 136 136 Goodwill
Jumlah aset tidak lancar 568,926 558,387 Total non-current assets
Jumlah aset 758,332 752,866 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang bank jangka Short term bank loans
24,961 22,486
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak Trade payables
360 40
ketiga third parties
Utang usaha pihak Trade payables
1,687 1,693
berelasi related parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak Other payables
1,149 330
ketiga third parties
Uang muka Current advances
Page 5
pelanggan jangka from customers
pendek
Uang muka Current advances
pelanggan jangka from customers
27,252 33,740
pendek pihak third parties
ketiga
Liabilitas keuangan Other current financial
265 383
jangka pendek lainnya liabilities
Beban akrual jangka Current accrued
1,354 1,118
pendek expenses
Utang pajak 1,048 1,098 Taxes payable
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of bank loans
tempo dalam satu 4,259 7,449
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka Current maturities
panjang yang jatuh of other borrowings
tempo dalam satu 103
tahun atas
pinjaman lainnya
Jumlah liabilitas Total current
62,438 68,337
jangka pendek liabilities
Liabilitas jangka Non-current liabilities
panjang
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian maturities
yang jatuh tempo
dalam satu tahun
Liabilitas jangka Long-term bank
panjang atas utang 29,554 30,334 loans
bank
Liabilitas jangka Long-term other
panjang atas 650 borrowings
pinjaman lainnya
Kewajiban imbalan Long-term
pasca kerja jangka 2,304 2,197 post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas Total non-current
32,508 32,531
jangka panjang liabilities
Jumlah liabilitas 94,946 100,868 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 272,100 272,100 Common stocks
Tambahan modal Additional paid-in
( 2,965 ) ( 2,965 )
disetor capital
Cadangan selisih kurs Reserve of exchange
penjabaran 456 456 differences on
translation
Cadangan pengukuran Reserve of
kembali program 4,784 4,784 remeasurements of
imbalan pasti defined benefit plans
Komponen ekuitas Other components of
Page 6
lainnya 606 606 equity
Saldo laba Retained earnings
(akumulasi kerugian) (deficit)
Saldo laba yang Appropriated
telah ditentukan 3,000 3,000 retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang Unappropriated
belum ditentukan 385,119 373,732 retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang Total equity
diatribusikan kepada attributable to equity
663,100 651,713
pemilik entitas induk owners of parent
entity
Kepentingan Non-controlling interests
286 285
non-pengendali
Jumlah ekuitas 663,386 651,998 Total equity
Jumlah liabilitas dan Total liabilities and equity
758,332 752,866
ekuitas
Page 7
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan penghasilan Statement of profit or loss and other
komprehensif lain comprehensive income
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan pendapatan Sales and revenue
23,942 11,152
usaha
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
( 6,504 ) ( 3,737 )
pendapatan
Jumlah laba bruto 17,438 7,415 Total gross profit
Beban penjualan ( 1,714 ) ( 610 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi General and administrative
( 3,966 ) ( 3,799 )
expenses
Beban bunga dan keuangan ( 4,088 ) Interest and finance costs
Bagian atas laba (rugi) entitas Share of profit (loss) of
asosiasi yang dicatat dengan ( 10 ) associates accounted for using
menggunakan metode ekuitas equity method
Pendapatan lainnya 235 1,095 Other income
Jumlah laba (rugi) sebelum Total profit (loss) before tax
11,993 3
pajak penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 605 ) ( 290 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi Total profit (loss) from
11,388 ( 287 )
yang dilanjutkan continuing operations
Jumlah laba (rugi) 11,388 ( 287 ) Total profit (loss)
Jumlah laba rugi komprehensif 11,388 ( 287 ) Total comprehensive income
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
11,387 ( 286 )
diatribusikan ke entitas induk parent entity
Laba (rugi) yang dapat Profit (loss) attributable to
diatribusikan ke kepentingan 1 (1) non-controlling interests
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan attributable to
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke entitas 11,387 ( 286 ) attributable to parent entity
induk
Laba rugi komprehensif yang Comprehensive income
dapat diatribusikan ke 1 ( 1 ) attributable to non-controlling
kepentingan non-pengendali interests
Laba (rugi) per saham Earnings (loss) per share
Laba per saham dasar Basic earnings per share
diatribusikan kepada attributable to equity
pemilik entitas induk owners of the parent entity
Laba (rugi) per saham Basic earnings (loss) per
dasar dari operasi yang 4.18 ( 0.11 ) share from continuing
dilanjutkan operations
Page 8
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan pengukuran Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Tambahan modal Cadangan selisih kurs Komponen transaksi Kepentingan
Saham biasa kembali program imbalan ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
disetor penjabaran ekuitas lainnya non-pengendali
pasti penggunaannya penggunaannya entitas induk
Reserve of
Reserve of exchange Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital remeasurements of defined Non-controlling interests Equity
differences on translation equity transactions earnings earnings parent entity
benefit plans
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 272,100 ( 2,965 ) 456 4,784 606 3,000 373,732 651,713 285 651,998 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 272,100 ( 2,965 ) 456 4,784 606 3,000 373,732 651,713 285 651,998 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) 11,387 11,387 1 11,388 Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 272,100 ( 2,965 ) 456 4,784 606 3,000 385,119 663,100 286 663,386 Equity position, end of the period
Page 9
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year
30 June 2022
Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in equity
Cadangan pengukuran Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum Ekuitas yang dapat
Tambahan modal Cadangan selisih kurs Komponen transaksi Kepentingan
Saham biasa kembali program imbalan ditentukan ditentukan diatribusikan kepada Ekuitas
disetor penjabaran ekuitas lainnya non-pengendali
pasti penggunaannya penggunaannya entitas induk
Reserve of
Reserve of exchange Other components of Appropriated retained Unappropriated retained Equity attributable to
Common stocks Additional paid-in capital remeasurements of defined Non-controlling interests Equity
differences on translation equity transactions earnings earnings parent entity
benefit plans
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian kembali 272,100 ( 2,965 ) 456 5,097 606 3,000 356,437 634,731 286 635,017 Balance before restatement at beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 272,100 ( 2,965 ) 456 5,097 606 3,000 356,437 634,731 286 635,017 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 286 ) ( 286 ) (1) ( 287 ) Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 272,100 ( 2,965 ) 456 5,097 606 3,000 356,151 634,445 285 634,730 Equity position, end of the period
Page 10
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas Statement of cash flows
30 June 2023 30 June 2022
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari Receipts from customers
17,626 41,722
pelanggan
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan ( 18,196 ) ( 5,191 ) goods and services
jasa
Kas diperoleh dari Cash generated from (used
( 570 ) 36,531
(digunakan untuk) operasi in) operations
Penerimaan bunga dari Interests received from
17 937
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari Interests paid from operating
( 3,232 ) ( 7,639 )
aktivitas operasi activities
Penerimaan pengembalian Income taxes refunded (paid)
(pembayaran) pajak from operating activities
( 605 ) ( 290 )
penghasilan dari aktivitas
operasi
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas 218 158 from operating activities
operasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 4,172 ) 29,697
(digunakan untuk) aktivitas operating activities
operasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from investing
investasi activities
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 1,051 )
aset tetap property and equipment
Penerimaan dari penjualan Proceeds from disposal of
10
tanah dalam pengembangan land for development
Pembayaran untuk perolehan Payments for acquisition of
( 341 )
tanah dalam pengembangan land for development
Pencairan (penempatan) Withdrawal (placement) of
30,681
investasi jangka pendek short-term investments
Penerimaan (pengeluaran) Other cash inflows (outflows)
kas lainnya dari aktivitas 6,201 from investing activities
investasi
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
4,809 30,691
(digunakan untuk) aktivitas investing activities
investasi
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 2,475 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 3,970 ) ( 7,813 ) Payments of bank loans
Penerimaan pinjaman dari Proceeds from non-bank
752
lembaga keuangan non-bank financial institution loan
Penerimaan pinjaman lainnya Proceeds from other
620
borrowings
Pembayaran pinjaman Payments of other borrowings
Page 11
lainnya ( 11 ) ( 57,970 )
Jumlah arus kas bersih Total net cash flows
yang diperoleh dari received from (used in)
( 134 ) ( 65,783 )
(digunakan untuk) aktivitas financing activities
pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan) Total net increase (decrease)
503 ( 5,395 )
bersih kas dan setara kas in cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents cash
1,964 7,980
awal periode flows, beginning of the period
Kas dan setara kas arus kas, Cash and cash equivalents
2,467 2,585
akhir periode cash flows, end of the period
Page 12
[2610000] Explanation for Significant Accounting Policy - Property Industry
Kebijakan akuntansi signifikan Significant accounting policies
30 June 2023
Dasar penyusunan laporan keuangan Laporan keuangan konsolidasian disusun berdasarkan konsep akrual, kecuali laporan arus kas Basis of preparation of consolidated financial
konsolidasian konsolidasian, dengan menggunakan konsep biaya historis, kecuali seperti yang disebutkan dalam statements
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang relevan. Mata uang pelaporan yang digunakan
dalam laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah, yang merupakan mata uang fungsional Grup.
Prinsip-prinsip konsolidasi Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan keuangan Entitas dan Entitas Anak pada tanggal 31 Principles of consolidation
Desember setiap tahun. Kendali diperoleh bila Entitas dan Entitas Anak terekspos atau memiliki hak
atas timbal balik hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee dan memiliki kemampuan untuk
mempengaruhi imbal balik tersebut melalui kekuasaannya atas investee.
Kas dan setara kas Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan semua investasi yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan Cash and cash equivalents
atau kurang dari tanggal penempatannya dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi
penggunaannya.
Piutang usaha dan piutang lain-lain Pada saat pengakuan awal piutang diukur sebesar nilai wajar dan setelah pengakuan awal diukur pada Trade and other receivables
biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif, dikurangi cadangan
kerugian penurunan nilai. Penyisihan piutang ragu-ragu dibentuk dengan memperhatikan kerugian
kredit ekspetasian bahwa saldo piutang tidak dapat ditagih. Piutang ragu-ragu dihapus pada saat
piutang tersebut tidak tertagih.
Persediaan Persediaan merupakan aset real estat terdiri dari tanah dan bangunan yang siap dijual, tanah belum Inventories
dikembangkan, tanah yang sedang dikembangkan dan bangunan yang sedang dikonstruksi,
dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. Tanah belum
dikembangkan merupakan tanah mentah yang belum dikembangkan dan dinyatakan sebesar biaya
perolehan atau nilai realisasi bersih mana yang lebih rendah.
Properti investasi Tidak memiliki properti investasi. Investment property
Aset tetap Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan, yang terdiri atas harga perolehan dan Fixed assets
Page 13
biaya-biaya tambahan yang dapat diatribusikan langsung untuk membawa aset ke lokasi dan kondisi
yang diinginkan agar aset siap digunakan. Setelah pengakuan awal, aset tetap dinyatakan pada biaya
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan kerugian penurunan nilai.
Tanah belum dikembangkan Tanah belum dikembangkan merupakan tanah mentah yang belum dikembangkan dan dinyatakan Undeveloped land
sebesar biaya perolehan atau nilai realisasi bersih mana yang lebih rendah. Biaya perolehan tanah
yang belum dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan dan perolehan tanah. Biaya perolehan akan
dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada saat pengembangan tanah akan dimulai atau
dipindahkan ke bangunan yang sedang dikonstruksi pada saat tanah tersebut siap dibangun.
Penurunan nilai aset nonkeuangan - Impairment of non-financial assets
Beban tangguhan - Deferred charges
Utang usaha dan liabilitas lain-lain Liabilitas keuangan lain meliputi utang usaha dan utang lain-lain, utang obligasi, utang bank jangka Trade payables and other liabilities
pendek dan panjang dan utang sewa pembiayaan, pada awalnya diukur pada nilai wajar, setelah
dikurangi biaya transaksi, dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan yang diamortisasi
menggunakan metode suku bunga efektif.
Pengakuan pendapatan dan beban Pendapatan diakui sesuai dengan PSAK No. 72. Beban diakui dengan menggunakan metode akrual Revenue and expense recognition
(accrual basis).
Penjabaran mata uang asing Tidak ada transaksi dan saldo dalam mata uang asing. Mata uang fungsional dan penyajian yang Foreign currency translation
digunakan dalam penyusunan laporan keuangan ini adalah Rupiah (Rp).
Transaksi dengan pihak berelasi Seluruh transaksi dan saldo yang signifikan dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan dalam catatan Transactions with related parties
atas laporan keuangan. Dalam kegiatan usaha, Grup melakukan transaksi usaha dan keuangan
dengan pihak berelasi.
Page 14
Pajak penghasilan Pajak penghasilan badan kini yang terutang dihitung dengan menggunakan tarif pajak berdasarkan Income taxes
peraturan perpajakan yang telah ditetapkan atau secara substansial ditetapkan pada akhir periode
pelaporan.
Pinjaman Berdasarkan Perjanjian No. 4 tanggal 3 Agustus 2018, Entitas memperoleh fasilitas kredit Pinjaman Borrowings
Rekening Koran dengan batas maksimum sebesar Rp 5.000.000.000 dengan bunga 11% per tahun
dan Pinjaman Modal Kerja dengan batas maksimum sebesar Rp 20.000.000.000 dengan bunga 11%
per tahun. Pinjaman ini dijamin dengan tanah seluas 5.429 m? yang terletak di Kelurahan Tambakrejo
atas nama PT Fortune Mate Indonesia Tbk dan tanah seluas 4.190 m? yang terletak di Kelurahan
Tambakrejo atas nama PT Tong Chuang Indonesia dan Corporate Guarantee PT Surya Mega
Investindo. Perjanjian pinjaman ini telah diperbaharui pada tanggal 26 Juni 2023 dimana Entitas
memperoleh fasilitas kredit Pinjaman Rekening Koran dengan batas maksimum sebesar Rp
15.000.000.000 dengan bunga 10% per tahun dan Pinjaman Modal Kerja dengan batas maksimum
sebesar Rp 20.000.000.000 dengan bunga 10% per tahun. Perjanjian pinjaman ini berlaku selama 12
bulan berlaku sejak tanggal 26 Juni 2023 sampai dengan tanggal 26 Juni 2024.
Provisi - Provisions
Imbalan kerja karyawan Entitas mengakui liabilitas atas imbalan kerja sesuai dengan PSAK No. 24 Imbalan Kerja sesuai Employee benefits
dengan Undang-Undang No 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja dan Peraturan Pemerintah No. 35
Tahun 2021. Tidak terdapat pendanaan yang disisihkan oleh Grup sehubungan dengan imbalan kerja
ini.
Laba per saham Berdasarkan PSAK No. 56, ?Laba per Saham?, laba (rugi) per saham dihitung dengan membagi laba Earnings per share
(rugi) yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tahun berjalan dengan total rata-rata
tertimbang saham yang beredar dalam tahun yang bersangkutan. Jumlah rata-rata tertimbang saham
Entitas yang telah disesuaikan yang dijadikan bagai dasar perhitungan laba (rugi) per saham, adalah
sebesar 2.721.000.000 saham, masing-masing pada tahun 2023 dan 2022.
Dividen Grup mengelola struktur permodalan dan melakukan penyesuaian berdasarkan perubahan kondisi Dividends
ekonomi. Untuk memelihara dan menyesuaikan struktur permodalan, Grup dapat menyesuaikan
usulan pembayaran dividen kepada pemegang saham, menerbitkan saham baru atau mengusahakan
tambahan pendanaan melalui pinjaman.
Pelaporan segmen Grup hanya mempunyai satu buah segmen, yaitu segmen pembangunan real estate. Grup berdomisili Segment reporting
Page 15
di Surabaya.
Instrumen keuangan derivatif Grup mencatat aset dan liabilitas keuangan tertentu pada nilai wajar, yang mengharuskan penggunaan Derivative financial instruments
estimasi akuntansi. Sementara komponen signifikan atas pengukuran nilai wajar ditentukan
menggunakan bukti obyektif yang dapat diverifikasi, jumlah perubahan nilai wajar dapat berbeda bila
Grup menggunakan metodologi penilaian yang berbeda. Perubahan nilai wajar asset dan
liabilitaskeuangan tersebut dapat mempengaruhi secara langsung laba atau rugi Grup.
Penerapan standar akutansi baru Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan standar dan sejumlah amendemen/ The implementation of new statements of
penyesuaian/interpretasi PSAK yang relevan dengan operasinya dan efektif untuk periode akuntansi accounting standards
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2022. Standar berikut telah diterbitkan dan efektif pada tahun
buku 2022, namun dampaknya tidak signifikan terhadap laporan keuangan: PSAK No. 22 dan PSAK
No. 57.
Kombinasi bisnis Akuisisi atau pengalihan saham antara entitas sepengendali dicatat sesuai dengan PSAK No. 38 Business combination
(2012), ?Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali?. Dalam PSAK No. 38 (2012), pengalihan aset,
kewajiban, saham dan instrument kepemilikan lainnya dari entitas sepengendali tidak menghasilkan
keuntungan atau kerugian bagi Entitas atau entitas individual dalam kelompok yang sama.
Penentuan nilai wajar Pada saat pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup mengukur pada nilai Determination of fair value
wajarnya. Dalam hal aset keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui laba
rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya transaksi yang dapat diatribusikan
secara langsung dengan perolehan atau penerbitan aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut.
Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Tidak ada transaksi dan saldo dalam mata uang asing. Mata uang fungsional dan penyajian yang Foreign currency transactions and balances
digunakan dalam penyusunan laporan keuangan ini adalah Rupiah (Rp).
Efek-efek - Securities
Investasi jangka pendek - Short-term investment
Page 16
Aset hak guna Nilai aset hak guna berasal dari transaksi atas sewa ruangan sesuai perjanjian sewa menyewa Right of use assets
ruangan dengan PT Menara Panen Raya pada tanggal 3 Januari 2022 dan dengan Joni Ng pada bulan
Desember 2022.
Properti investasi Tidak memiliki properti investasi. Investment properties
Goodwill - Goodwill
Investasi pada entitas asosiasi - Investment in associates
Aset takberwujud - Intangible assets
Beban dibayar dimuka Biaya dibayar di muka diamortisasi dengan menggunakan metode garis lurus. Prepaid expenses
Piutang dan utang asuransi - Insurance receivables and payables
Page 17
Piutang pembiayaan konsumen - Consumer financing receivables
Aset konsesi - Concession assets
Liabilitas atas kontrak - Contract liabilities
Simpanan nasabah dan simpanan dari bank lain - Deposits from customers and deposits from
other banks
Obligasi subordinasi - Subordinated bonds
Efek-efek yang dibeli dengan janji dibeli kembali - Securities purchased under resell agreements
Saham treasuri - Treasury stock
Modal saham Tujuan utama pengelolaan modal Grup adalah untuk memastikan terpeliharanya rasio modal yang Share capital
Page 18
sehat untuk mendukung usaha dan memaksimalkan imbalan bagi pemegang saham. Entitas dan
Entitas Anak dipersyaratkan oleh Undang-undang Perseroan Terbatas No. 40 Tahun 2007 untuk
menyisihkan dan mempertahankan suatu dana cadangan yang tidak boleh didistribusikan sampai dana
cadangan tersebut mencapai 20% dari modal saham diterbitkan dan dibayar penuh. Persyaratan
permodalan eksternal tersebut akan dipertimbangkan oleh Entitas dan Entitas Anak dalam Rapat
Umum Pemegang Saham (?RUPS?) tahunan berikutnya.
Pengaturan pembayaran berbasis saham - Share-based payment arrangement
Biaya emisi efek ekuitas - Stock issuance cost
Instrumen keuangan Entitas dan Entitas Anak mengklasifikasikan aset keuangannya dalam kategori (a) aset keuangan yang Financial instruments
diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, (b) aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui
pendapatan komprehensif lainnya, (c) aset keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi.
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan sebagai - Non-current assets classified as held for sale
dimiliki untuk dijual
Peristiwa setelah tanggal periode pelaporan - Events after reporting period
Penerapan standar akuntansi baru Dalam tahun berjalan, Grup telah menerapkan standar dan sejumlah amendemen/ Adoption of new accounting standards
penyesuaian/interpretasi PSAK yang relevan dengan operasinya dan efektif untuk periode akuntansi
yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2022. Standar berikut telah diterbitkan dan efektif pada tahun
buku 2022, namun dampaknya tidak signifikan terhadap laporan keuangan: PSAK No. 22 dan PSAK
No. 57.
Standar akuntansi yang telah disahkan namun Berikut adalah standar dan interpretasi yang efektif untuk periode yang dimulai setelah tanggal 1 Accounting standards issued but not yet
belum berlaku efektif Januari 2022 dan 2023 : PSAK No. 1 (Penyajian Laporan Keuangan), PSAK No. 16 (Aset Tetap), effective
Page 19
PSAK No. 22 (Kombinasi Bisnis), PSAKA No. 25 (Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi
& Kesalahan), PSAK No. 46 (Pajak Penghasilan), PSAK No. 74 (Kontrak Asuransi). Grup sedang
mengevaluasi dampak dari standar akuntansi tersebut dan belum menentukan dampaknya terhadap
laporan keuangan.
Utang pembiayaan konsumen - Consumer financing liabilities
Page 20
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Penambahan aset tetap Pengurangan aset tetap Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and
Addition in property, plant, Disposals in property, Property, plant, and
equipment, beginning
and equipment plant, and equipment equipment, end period
period
Nilai perolehan, kotor Mesin dan peralatan, Machinery and equipment, Carrying amount, gross
513 513
dimiliki langsung directly owned
Perabot dan peralatan Furniture and office
123 9 132
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
1,776 1,041 ( 405 ) 2,412
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 2,412 1,050 ( 405 ) 3,057 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
2,412 1,050 ( 405 ) 3,057
equipment
Akumulasi depresiasi Mesin dan peralatan, Machinery and equipment, Carrying amount,
513 513
dimiliki langsung directly owned accumulated depreciation
Perabot dan peralatan Furniture and office
119 1 120
kantor, dimiliki langsung equipment, directly owned
Kendaraan bermotor, Motor vehicle, directly
1,635 97 ( 405 ) 1,327
dimiliki langsung owned
Dimiliki langsung 2,267 98 ( 405 ) 1,960 Directly owned
Aset tetap Property, plant, and
2,267 98 ( 405 ) 1,960
equipment
Nilai perolehan Aset tetap Property, plant, and Carrying amount
145 1,097
equipment
Page 21
[2611000] Notes to the financial statements - Property, Plant, and Equipement - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset tetap Property, plant, and equipment
Aset tetap, awal periode Aset tetap, akhir periode
Property, plant, and equipment, Property, plant, and
beginning period equipment, end period
Nilai perolehan, kotor Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment, directly Carrying amount, gross
513 513
langsung owned
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
123 123
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
1,776 1,776
langsung
Dimiliki langsung 2,412 2,412 Directly owned
Aset tetap 2,412 2,412 Property, plant, and equipment
Akumulasi depresiasi Mesin dan peralatan, dimiliki Machinery and equipment, directly Carrying amount, accumulated
513 513
langsung owned depreciation
Perabot dan peralatan kantor, Furniture and office equipment,
119 119
dimiliki langsung directly owned
Kendaraan bermotor, dimiliki Motor vehicle, directly owned
1,635 1,635
langsung
Dimiliki langsung 2,267 2,267 Directly owned
Aset tetap 2,267 2,267 Property, plant, and equipment
Nilai perolehan Aset tetap 145 145 Property, plant, and equipment Carrying amount
Page 22
[2611100] Disclosure of Notes to the financial statements - Property, Plant and Equipment - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas aset tetap Pada tahun 2023 terdapat penambahan aset kendaraan berupa 2 unit mobil dan penjualan 3 unit mobil Disclosure of notes for property, plant and
operasional. Penambahan aset tetap berupa kendaraan mobil diperoleh melalui fasilitas pembiayaan. equipment
Fasilitas pinjaman ini dibebani bunga sebesar 7,17% pertahun dengan jangka waktu 4 tahun. Pinjaman
tersebut dijamin dengan aset tetap yang diperoleh dari fasilitas tersebut. Pada tanggal 30 Juni 2023
dan 31 Desember 2022, aset tetap tidak diasuransikan terhadap segala kerugian atas kebakaran atau
pencurian dan risiko lainnya. Manajemen berpendapat bahwa tidak diperlukan asuransi untuk menutup
kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Berdasarkan evaluasi yang dilakukan,
manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang menunjukkan
adanya penurunan nilai asset tetap Grup pada tanggal 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022.
Page 23
[2612000] Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry - Current Year
30 June 2023
Aset hak guna Right of use assets
Aset hak guna, periode Aset hak guna, periode
Penambahan aset hak guna
awal akhir
Right of use assets, Right of use assets, end
Addition in right of use assets
beginning period period
Nilai perolehan, kotor Bangunan, aset hak guna 775 775 Building, right of use assets Carrying amount, gross
Aset hak guna 775 775 Right of use assets
Akumulasi depresiasi Bangunan, aset hak guna 255 194 449 Building, right of use assets Carrying amount, accumulated
Aset hak guna 255 194 449 Right of use assets depreciation
Nilai perolehan Aset hak guna 520 326 Right of use assets Carrying amount
Page 24
[2612000] Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry - Prior Year
31 December 2022
Aset hak guna Right of use assets
Penambahan aset hak guna Aset hak guna, periode akhir
Addition in right of use assets Right of use assets, end period
Nilai perolehan, kotor Bangunan, aset hak guna 775 775 Building, right of use assets Carrying amount, gross
Aset hak guna 775 775 Right of use assets
Akumulasi depresiasi Bangunan, aset hak guna 255 255 Building, right of use assets Carrying amount, accumulated
Aset hak guna 255 255 Right of use assets depreciation
Nilai perolehan Aset hak guna 520 Right of use assets Carrying amount
Page 25
[2612100] Disclosure of Notes to the financial statements - Right of Use Assets - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas aset hak guna Nilai aset hak guna berasal dari transaksi atas sewa ruangan sesuai perjanjian sewa menyewa Disclosure of notes for right of use assets
ruangan dengan PT Menara Panen Raya pada tanggal 3 Januari 2022 selama satu tahun dan telah
diperpanjang terhitung sejak 01 Januari 2023 sampai dengan 31 Desember 2023 dan dengan Joni Ng
pada bulan Desember 2022 selama dua tahun.
Page 26
[2616100] Disclosure of Notes to the financial statements - Revenue - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas pendapatan Penjualan properti terdiri dari penjualan atas bangunan (rumah dan gudang) dan tanah siap bangun. Disclosure of notes for revenue
Pada 30 Juni 2023 dan 31 Desember 2022, tidak terdapat penjualan kepada pihak berelasi.
Page 27
[2619000] Notes to the financial statements - Revenue With Value More Than
10% - Property Industry
Catatan untuk pendapatan lebih dari 10% Note for revenue with value
more than 10%
30 June 2023 30 June 2022
Penjualan dan Penjualan dan
Nama pihak
pendapatan usaha pendapatan usaha
Party name Sales and revenue Sales and revenue
Pihak 1 PT. Drastha Party 1
3,181,818,182
Rokem Nusantara
Pihak 2 Widianingrum 2,727,272,727 Party 2
Pihak 3 PT TAK Products Party 3
10,235,993,500
and Services
Pihak 4 PT Global Maju Party 4
10,211,383,751
Abadi
Pihak dengan Party with revenue
pendapatan lebih dari 20,447,377,251 5,909,090,909 more than 10%
10%
Page 28
[2620100] Notes to the financial statements - Trade receivables, by currency - Property Industry
Piutang usaha berdasarkan mata uang Trade receivables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Penyisihan Penyisihan
Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha Piutang usaha, kotor penurunan nilai Piutang usaha
piutang usaha piutang usaha
Allowance for Allowance for
Trade receivables, Trade receivables,
impairment of trade Trade receivables impairment of trade Trade receivables
gross gross
receivables receivables
Pihak ketiga IDR 563 719 IDR Third party
Mata uang 563 ( 89 ) 474 719 ( 103 ) 616 Currency
Pihak berelasi IDR 1,181 1,210 IDR Related party
Mata uang 1,181 1,181 1,210 1,210 Currency
Page 29
[2621000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Receivables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas piutang usaha Semua piutang usaha Entitas dan Entitas Anak adalah dalam mata uang Rupiah. Manajemen Disclosure of notes for trade receivables
berkeyakinan bahwa cadangan atas penurunan nilai adalah cukup untuk menutup kerugian atas
piutang usaha yang tidak tertagih.
Page 30
[2630000] Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Catatan atas persediaan Notes for inventories
30 June 2023 31 December 2022
Tanah 100,774 103,904 Land
Persediaan Tanah Dalam Land under development
255,944 246,162
Pengembangan inventory
Bangunan dalam Building under
12,999 13,501
konstruksi construction
Bangunan siap jual 29,115 31,591 Building available for sale
Aset real estat kotor Real estate assets,
398,832 395,158
gross
Aset real estat 398,832 395,158 Real estate assets
Aset real estat lancar 142,888 148,996 Current real estate assets
Aset real estat tidak lancar Non-current real estate
255,944 246,162
assets
Page 31
[2632000] Disclosure of Notes to the financial statements - Inventories - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas persediaan Tanah siap dijual merupakan tanah yang berlokasi di Tambak Sawah dan Betro di Sidoarjo. Bangunan Disclosure of notes for inventories
dalam penyelesaian merupakan bangunan yang masih dalam konstruksi yang terletak di Tambak
Sawah, Sidoarjo dan Betro, Sidoarjo. Pada Juni 2023, bangunan siap dijual merupakan bangunan jadi
yang siap dijual kepada pelanggan yang terletak di Palm Residence, dengan luas tanah 290 m? dan
luas bangunan 216 m? dan Palm Oasis dengan luas tanah 549 m? dan luas bangunan 160 m?.
Sedangkan bangunan jadi yang siap dijual kepada pelanggan yang terletak di Tambah Sawah,
Sidoarjo sebanyak 18 unit dengan luas tanah 6.949 m? dan luas bangunan 7.217 m?, Romokalisari,
Surabaya sebanyak 5 unit dengan luas tanah 2.396 m? dan luas bangunan 1.452 m? dan Betro,
Sidoarjo sebanyak 3 unit dengan luas tanah 320 m? dan luas bangunan 186 m?.
Page 32
[2640100] Notes to the financial statements - Trade Payable, by currency - Property Industry
Utang usaha berdasarkan mata uang Trade payables by currency
30 June 2023 31 December 2022
Utang usaha Utang usaha
Trade payables Trade payables
Pihak ketiga IDR 360 40 IDR Third party
Mata uang 360 40 Currency
Pihak berelasi IDR 1,687 1,693 IDR Related party
Mata uang 1,687 1,693 Currency
Page 33
[2641000] Disclosure of Notes to the financial statements - Trade Payables - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang usaha Semua hutang usaha Entitas dan Entitas Anak adalah dalam mata uang Rupiah. Tidak ada jaminan Disclosure of notes for trade payables
yang diberikan atas hutang tersebut.
Page 34
[2670000] Notes to the financial statements - Cost of Good Sold - Property
Industry
Beban pokok penjualan Cost of good sold
30 June 2023 30 June 2022
Beban pokok pendapatan Other cost of goods sold
6,504 3,737
lainnya
Beban pokok penjualan dan Cost of sales and revenue
6,504 3,737
pendapatan
Page 35
[2671000] Disclosure of Notes to the financial statements - Cost of Goods Sold - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas beban pokok Beban diakui sesuai dengan masa manfaatnya pada tahun yang bersangkutan (accrual basis). Disclosure of notes for cost of goods sold
penjualan
Page 36
[2691000a] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank, nilai dalam Utang bank, nilai dalam
Total utang bank, kotor Total utang bank, kotor
mata uang asing mata uang asing
Bank loan, amount in Bank loan, amount in
Total bank loans, gross Total bank loans, gross
foreign currency foreign currency
Bank lokal lainnya IDR 33,813 33,813 37,783 37,783 IDR Other local banks
Mata uang 33,813 37,783 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 33,813 37,783 Currency Creditor bank name
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
30 June 2023 31 December 2022
Total utang bank, kotor 33,813 37,783 Total bank loans, gross
Total utang bank, bersih 33,813 37,783 Total bank loan, net
Liabilitas jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu Current maturities of bank loans
4,259 7,449
tahun atas utang bank
Liabilitas jangka panjang atas utang bank 29,554 30,334 Long-term bank loans
Page 37
[2691100] Disclosure of Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Berdasarkan Perjanjian No. 61, tanggal 21 November 2019, PT Fortune Mate Indonesia Tbk, Entitas Disclosure of notes for long-term bank loans
panjang memperoleh fasilitas pinjaman tetap dengan batas jumlah sebesar Rp 58.000.000.000 dengan bunga
11% per tahun. Jangka waktu pinjaman sampai dengan 22 Nopember 2026. Pinjaman dijamin dengan
tanah seluas 5.429 m? yang terletak di Kelurahan Tambakrejo atas nama PT Fortune Mate Indonesia
Tbk dan tanah seluas 4.190 m? yang terletak di Kelurahan Tambakrejo atas nama PT Tong Chuang
Indonesia dan Corporate Guarantee PT Surya Mega Investindo. Perjanjian telah diperbaharui pada
tanggal 26 Juni 2023 dengan bunga pinjaman sebesar 10%.
Page 38
[2692000] Notes to the financial statements - Long-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
30 June 2023
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
mata uang asing jangka panjang jangka panjang jangka panjang
Bank loan, amount in Due date for long-term bank Interest rate long-term Interest rate type
foreign currency loan bank loan long-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 33,813 2026-11-22 0.1 Suku bunga anuitas IDR Other local banks
31 December 2022
Catatan untuk utang bank jangka panjang Notes for long-term bank loan
Utang bank, nilai dalam Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
mata uang asing jangka panjang jangka panjang jangka panjang
Bank loan, amount in Due date for long-term bank Interest rate long-term Interest rate type
foreign currency loan bank loan long-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 37,783 2026-11-22 0.11 Suku bunga anuitas IDR Other local banks
Page 39
[2693000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
30 June 2023 31 December 2022
Utang bank jangka Utang bank jangka
Utang bank jangka Utang bank jangka
pendek, nilai dalam mata pendek, nilai dalam mata
pendek pendek
uang asing uang asing
Short-term bank loan, Short-term bank loan,
Short term bank loans Short term bank loans
amount in foreign currency amount in foreign currency
Bank lokal lainnya IDR 24,961 24,961 22,486 22,486 IDR Other local banks
Mata uang 24,961 22,486 Currency
Kreditur nama bank Mata uang 24,961 22,486 Currency Creditor bank name
Page 40
[2693100] Disclosure of Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans - Property Industry
Pengungkapan Disclosure
30 June 2023
Pengungkapan catatan atas utang bank jangka Berdasarkan Perjanjian No. 4 tanggal 3 Agustus 2018, Entitas memperoleh fasilitas kredit Pinjaman Disclosure of notes for short-term bank loans
pendek Rekening Koran dengan batas maksimum sebesar Rp 5.000.000.000 dengan bunga 11% per tahun
dan Pinjaman Modal Kerja dengan batas maksimum sebesar Rp 20.000.000.000 dengan bunga 11%
per tahun. Pinjaman ini dijamin dengan tanah seluas 5.429 m? yang terletak di Kelurahan Tambakrejo
atas nama PT Fortune Mate Indonesia Tbk dan tanah seluas 4.190 m? yang terletak di Kelurahan
Tambakrejo atas nama PT Tong Chuang Indonesia dan Corporate Guarantee PT Surya Mega
Investindo. Perjanjian pinjaman ini telah diperbaharui pada tanggal 26 Juni 2023 dimana Entitas
memperoleh fasilitas kredit Pinjaman Rekening Koran dengan batas maksimum sebesar Rp
15.000.000.000 dengan bunga 10% per tahun dan Pinjaman Modal Kerja dengan batas maksimum
sebesar Rp 20.000.000.000 dengan bunga 10% per tahun. Perjanjian pinjaman ini berlaku selama 12
bulan berlaku sejak tanggal 26 Juni 2023 sampai dengan tanggal 26 Juni 2024.
Page 41
[2696000] Notes to the financial statements - Short-Term Bank Loans Interest Information - Property Industry
30 June 2023
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka
Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
pendek, nilai dalam mata
jangka pendek jangka pendek jangka pendek
uang asing
Short-term bank loan, Due date for short-term Interest rate short-term Interest rate type
amount in foreign currency bank loan bank loan short-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 24,961 2024-06-26 0.1 suku bunga flat IDR Other local banks
31 December 2022
Catatan utang bank jangka pendek Notes for short-term bank loans
Utang bank jangka
Jatuh tempo utang bank Bunga utang bank Jenis bunga utang bank
pendek, nilai dalam mata
jangka pendek jangka pendek jangka pendek
uang asing
Short-term bank loan, Due date for short-term Interest rate short-term Interest rate type
amount in foreign currency bank loan bank loan short-term bank loan
Bank lokal lainnya IDR 22,486 2023-08-03 0.11 suku bunga flat IDR Other local banks
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.