Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 237
Page 1
LAPORAN
TA H U N A N 2022
2022 Annual Report
Page 2
Sanggahan dan Batas Tanggung Jawab | Disclaimer and Scope of Responsibillity
Sekilas Tentang Laporan Tahunan
Annual Report at a Glance
Tujuan utama penyusunan laporan tahunan ini adalah untuk The Primary purpose of this annual report is for the information
keterbukaan informasi dalam lingkup internal kepada otoritas disclosure regarding the Company, especially in its internal
terkait. Laporan tahunan 2022 PT Island Concepts Indonesia environment, to the related authorities. The 2022 annual report
Tbk menjadi sumber dokumentasi yang komprehensif yang of The PT Island Concepts Indonesia Tbk serves as a comprehensive
berisikan informasi kinerja Perseroan dalam setahun. Informasi source of documentation comprising of information on the
tersebut memuat dokumen lengkap yang menggambarkan profil Company’s performance during the year. The information shall
Perseroan, kinerja pemasaran, operasional, dan keuangan; serta disclose a complete report of the Company’s profile, marketting,
informasi tentang tugas, peran, dan fungsi struktural organisasi operational, and financial performance : and information related
Perseroan. Selain itu, laporan tahunan ini juga bertujuan untuk to the duties, roles, and structural functions of the Company’s
membangun pemahaman dan kepercayaan tentang Perseroan organization. Furthermore, this annual report also serves as
dengan menyediakan informasi yang tepat dan relevan. Para an instrumen to build a deep understanding and trust on the
pemegang saham serta seluruh pemangku kepentingan lainnya Company by providing accurate and relevant information. The
dapat memperoleh informasi yang memadai terkait kegiatan Company’s shareholders and stakeholders will be able to obtain
yang telah dan akan dilakukan serta pencapaian Perseroan adequate information regarding the activities which have been
pada tahun 2022. conducted and will be implemented in the future, as well as the
performance of the Company in 2022.
Page 3
Sanggahan dan Batas Tanggung Jawab | Disclaimer and Scope of Responsibillity Sanggahan dan Lingkup Tanggung Jawab Disclaimer and Scope of Responsibility Laporan tahunan ini memuat pernyataan kondisi keuangan, This annual report contains statements of financial condition, hasil operasi, proyeksi, rencana, strategi, kebijakan, serta tujuan results of operations, projections, plans, strategies, policies, Perseroan, yang digolongkan sebagai pernyataan ke depan and objectives of the Company, which are classified as dalam pelaksanaan peraturan yang berlaku, kecuali hal-hal forward-looking statements in the implementation of applicable yang bersifat historis. Pernyataan ini merupakan pernyataan regulations, except for historical aspects. This statement is a prospektif yang memiliki risiko, ketidakpastian, serta dapat prospective statement that is subject to risks, uncertainties, mengakibatkan perbedaan secara material dari yang dilaporkan. and may result in material differences from those reported. The Pernyataan prospektif dalam laporan tahunan ini dibuat prospective statements in this annual report are made based berdasarkan berbagai asumsi mengenai kondisi terkini dan on various assumptions regarding current and future conditions kondisi mendatang serta lingkungan bisnis Perseroan. Perseroan as well as the Company's business environment. The Company tidak menjamin bahwa dokumen-dokumen yang telah dipastikan does not guarantee that documents whose validity has been keabsahannya akan membawa hasil-hasil tertentu sesuai confirmed will bring certain results as expected. Therefore, the harapan. Oleh karena itu, Perseroan mengimbau agar pemangku Company urges stakeholders to use this information wisely in kepentingan dapat menggunakan informasi tersebut secara making decisions. bijak dalam pengambilan keputusan.
Page 4
Tonggak Sejarah | Milestones
Tonggak Sejarah
Milestones
Expanded the business
in property development
& agency, start with
developed 10 unit villas Listed in Indonesian
in Seminyak, Bali. Stock Exchange (IDX)
2003 2007
2001 2005
PT Island Concepts Initial Public Offering
Indonesia Tbk (ICON) was (IPO) and listed in
established as limited Surabaya Stock
liability hospitality Exchange for 125
services company which million shares
domiciled in Denpasar,
Bali
iv PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 5
Tonggak Sejarah | Milestones
Merger with PT.
Gama Wahyu Abadi
No. of shares of Right Issue with
ICON as surviving ratio 2:1 No of
company 726.5 shares 1,098.75
million shares million shares
2011 2014
2008 2013
Stock Split No. of Obtained an effective
shares 250 million statement in December
shares to perform the 1st Right
Issue (1st RI) in the form
of capital increase with
pre-emptive rights
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 v
Page 6
Tangkas untuk Menghadapi Berbagai Tantangan | Agile to Overcome Challenges
Page 7
Tangkas untuk Menghadapi Berbagai Tantangan | Agile to Overcome Challenges Reshaping The Business for The Better Future Secara global dampak pandemi mulai mereda, namun demikian pada bidang usaha properti dampaknya masih terasa hingga akhir 2022. Pada situasi yang ini PT Island Concepts Indonesia Tbk, berupaya untuk mengasah dan mempertajam kembali strategi usaha di bidang yang terdampak pandemi ini, demikian halnya pada bidang usaha jasa katering kami akan terus meningkatkan kompetensi kami untuk bisa meraih pangsa pasar yang lebih luas, sambal berharap tahun depan ini situasi global lebih bersahabat dengan kami. Globally, the impact of the pandemic is beginning to subside, however in the property business the impact will still be felt until the end of 2022. In this situation, PT Island Concepts Indonesia Tbk is trying to sharpen and re-sharpen its business strategy in the field affected by this pandemic, as is the case in the business field Our catering services will continue to improve our competence to be able to gain a wider market share, while hoping that next year the global situation will be more friendly to us.
Page 8
Page 9
Daftar Isi | Table of Contents
Ikhtisar Kinerja 2022 2022 Performance Overview 10
• Ikhtisar Data Keuangan Penting Key Financial Highlights 10
• Ikhtisar Saham Share Highlights 12
• Aksi Korporasi Corporate Actions 13
• Penghargaan & Sertifikasi Awards & Certifications 14
Laporan Manajemen Management Reports 16
• Laporan Dewan Komisaris Board of Commissioners Report 17
• Laporan Direksi Board of Directors Report 20
Profil Perusahaan Company Profile 23
• Informasi Umum dan Identitas Perusahaan General Information and Company Identity 25
• Visi, Misi & Nilai-Nilai Vision, Mission & Values 25
• Struktur Organisasi Organizational Structure 27
• Profil Dewan Komisaris Board of Commissioners Profile 28
• Profil Direksi Board of Directors Profile 32
• Komposisi Pemegang Saham Shareholders Composition 35
• Daftar entitas anak dan entitas asosiasi List of Subsidiaries and Associated Entities 35
• Kronologi Pencatatan Saham IPO & RI Chronology of Securities Listing & Right Issue 40
• Akses Informasi dan Website Perusahaan Access to Information and Company’s Website 41
• Sumber Daya Manusia Human Resources 42
Analisis dan Pembahasan Manajemen Management Discussion and Analysis 45
• Tinjauan Operasional Operational Overview 46
• Analisa Kinerja Keuangan Financial Performance Analysis 47
Tata Kelola Perusahaan Good Corporate Governance 55
• Prinsip Umum Tata Kelola Perseroan Yang Baik Good Corporate Governance Principles 56
• Penerapan Tata Kelola Perseroan yang Baik di Perseroan 56
Good Corporate Governance In The Company
• Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 2022 58
General Meeting of Shareholders (GMS) 2022
• Profil Komite Audit Audit Committee Profile 64
• Piagam Komite Audit Audit Committee Charter 65
• Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary 67
• Audit Internal Internal Audit 68
• Sistem Pengendalian Internal Internal Control System 70
• Perkara Hukum Lawsuit 72
• Sanksi Administratif Administration Sanctions 72
• Kode Etik Code of Ethics 72
• Sosialisasi dan Penegakan Kode Etik 72
Socialization And Enforcement of The Code of Ethics
• Budaya Perusahaan Corporate Culture 73
• Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan dan/atau Manajemen 73
Employee and/or Management Share Ownership PROGRAM
• Sistim Pelaporan Pelanggaran Whistleblower System 73
• Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka 74
Implementation Of Open Corporate Governance Guidelines
Tanggung Jawab Sosial Perseroan Social Responsibility Company 79
Tanggung Jawab Laporan Tahunan Annual Report Responsibility
Laporan Keuangan Konsolidasi Consolidated Financial Statement
Page 10
Ikhtisar Kinerja 2022 | 2022 Performance Overview
IKHTISAR KINERJA 2022
2022 Performance Overview
Ikhtisar Data Keuangan Penting
Key Financial Highlights
IKHTISAR KEUANGAN | Financial Highlight
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian Consolidated Statement of Comprehensive Income
Dalam Ribu Rupiah 2022 2021 2020 In Thousand Rupiah
Pendapatan Usaha 171.934.673,60 22% 140.656.758,69 (2,1%) 143.693.572,36 Revenue
Laba Kotor 22.617.013,59 (16%) 26.870.277,49 (8,5%) 29.361.066,63 Gross Profit
Laba Usaha (1.516.548,63) (128%) 5.502.832,10 (18,6%) 6.758.396,53 Operating Profit
Laba Sebelum Pajak (21.769.385,46) (968%) 2.508.954,18 (69,0%) 8.096.796,38 Profit before tax
Laba Tahun Berjalan (22.916.943,62) (9760%) 237.239,17 (95,8%) 5.702.852,68 Proft for the year
Laba Komprehensif Tahun berjalan (23.292.099,93) 6774% (338.841,07) (104,9%) 6.952.504,13 Comprehensive for the year
Laba Yang Dapat Diatribusikan Kepada: Total Comprehensive Income Attributable to :
• Pemilik Entitas Induk (18.467.425,28) 640% (2.495.536,47) (215,6%) 2.159.294,67 • Owner of the Company
• Kepentingan Non-Pengendali (4.449.518,34) (263%) 2.732.775,65 (22,9%) 3.543.558,00 • Non-Controlling Interest
Laba Komprehensif Neto Yang Dapat Total Comprehensive Income Netto
Diatribusikan Kepada: Attributable to :
• Pemilik Entitas Induk (18.642.781,85) 565,8% (2.799.991,90) (179,9%) 3.505.023,64 • Owner of the Company
• Kepentingan Non-Pengendali (4.649.318,08) (288,9%) 2.461.150,82 0,6% 2.447.480,50 • Non-Controlling Interest
Laba per saham (16,95) (2,29) 1,98 Earning per share
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN Consolidated Statement of Financial Position
Aset Lancar 135.848.026,17 (45,6%) 249.640.648,74 5,4% 236.861.335,93 Current assets
Aset Tidak Lancar 235.399.980,99 93,7% 121.517.411,15 (9,3%) 133.985.338,39 Non current assets
Total Aset 371.248.007,16 0,0% 371.158.059,89 0,1% 370.846.674,32 Total Assets
Kewajiban Jangka Pendek 145.082.922,42 18,9% 122.009.496,26 2,6% 118.964.633,40 Short term liabilities
Kewajiban Jangka Panjang 5.062.341,50 6,5% 4.753.720,46 (29,6%) 6.748.342,15 Long term Laiabilities
Total Kewajiban 150.145.263,92 18,4% 126.763.216,72 0,8% 125.712.975,55 Total Liabilities
Total Ekuitas 221.102.743,24 (9,5%) 244.394.843,17 (0,3%) 245.133.698,77 Total Equity
RASIO-RASIO KEUANGAN Financial Ratios
Laba terhadap Aset (%) (6,27%) (0,09%) 1,87% Return On Assets (%)
Laba terhadap Ekuitas (%) (10,53%) (0,14%) 2,84% Return On Equity (%)
Laba terhadap Pendapatan (%) (13,55%) (0,24%) 4,84% Net Profit Margin (%)
Laba Kotor terhadap Pendapatan (%) 13,15% 19,10% 20,43% Gross Profit Margin (%)
Laba Usaha terhadap Pendapatan (%) (0,88%) 3,91% 4,70% Operating Profit Margin (%)
Rasio Lancar (X) 0,94 2,05 1,99 Current Ratio (X)
Kewajiban terhadap Ekuitas (X) 0,68 0,52 0,51 Debt to Equity Ratio (X)
Kewajiban terhadap Jumlah Aset (X) 0,40 0,34 0,34 Debt to Assets Ratio (X)
SEGMEN USAHA 2020 2019 2018 BUSINESS SEGMENT
PENDAPATAN USAHA REVENUES
Katering / catering 171.934.673.596 25,0% 137.580.932.651 10,0% 125.062.561.355 Catering
Vila / villa 0 (100,0%) 562.556.333 (55,2%) 1.254.320.506 Villa
Properti / property 0 (100,0%) 2.513.269.714 (85,5%) 17.376.690.503 Property
171.934.673.596 140.656.758.698 143.693.572.364
LABA KOTOR GROSS PROFIT
Katering / catering 22.617.013.586 (11,1%) 25.447.731.308 35,4% 18.791.251.616 Catering
Vila / villa 0 (100,0%) (199.410.965) (81,5%) (1.075.530.279) Villa
Properti / property 0 (100,0%) 1.621.957.154 (86,1%) 11.645.345.290 Property
29.361.067 26.870.277.497 29.361.066.627
LABA USAHA OPERATING PROFIT
Katering / catering 3.311.654.129 (62,9%) 8.923.632.427 192,2% 3.054.256.662 Catering
Vila / villa (2.753.558.327) 15,2% (2.391.195.677) (56,0%) (5.435.827.140) Villa
Properti / property (1.399.103.193) (393,7%) 476.293.892 (95,1%) 9.810.026.451 Property
(841.007.391) 7.008.730.642 7.428.455.973
LABA TAHUN BERJALAN PROFIT OF THE YEAR
Katering / catering 2.858.543.688 (63,7%) 7.865.684.230 200,6% 2.616.485.415 Catering
Vila / villa (50.968.005) (36,6%) (80.432.967) (58,5%) (193.836.868) Villa
Properti / property (23.515.160.745) 389,9% (4.800.265.886) (153,7%) 8.941.261.194 Property
(20.707.585.062) 2.984.985.377 11.363.909.741
10 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 11
Ikhtisar Kinerja 2022 | 2022 Performance Overview
Pendapatan | Revenue Laba Kotor | Gross Profit
Milyar Rp | Billion Rp Milyar Rp | Billion Rp
171.934.673,60
29.361.066,63
143.693.572,36
140.656.758,69
26.870.277,49
22.617.013,59
2022 2021 2020 2022 2021 2020
Laba Usaha | Operating Profit Aset | Assets
Milyar Rp | Billion Rp Milyar Rp | Billion Rp
371.248.007,16 371.158.059,89 370.846.674,32
6.758.396,53
5.502.832,10
(1.516.548,63)
2022 2021 2020 2022 2021 2020
Kewajiban | Liabilities Ekuitas | Equity
Milyar Rp | Billion Rp Milyar Rp | Billion Rp
244.394.843,17 245.133.698,77
150.145.263,92
221.102.743,24
126.763.216,72
125.712.975,55
2022 2021 2020 2022 2021 2020
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 11
Page 12
Ikhtisar Kinerja 2022 | 2022 Performance Overview
Ikhtisar Saham
Share Highlights
Berikut ini terlampir informasi mengenai Saham ICON untuk The following is attached information regarding ICON Shares for
setiap masa triwulan dalam tahun buku 2022, 2021 dan 2020. each quarter in the 2022, 2021 and 2020 financial years.
Periode Jumlah Saham Nilai Kapitalisasi Pasar Harga Tertinggi Harga Terendah Harga Penutupan Volume Perdagangan
Period Total Shares Market Capitalization Highest Price Lowest Price Closing Price Trading Volume
2020
Q1 1.089.750.000 64.295.250.000 91 55 59 60.129.100
Q2 1.089.750.000 62.115.750.000 70 52 57 2.074.100
Q3 1.089.750.000 58.846.500.000 79 51 54 15.650.000
Q4 1.089.750.000 80.641.500.000 312 51 74 52.400.000
Yearly 1.089.750.000 80.641.500.000 312 51 74 130.253.200
2021
Q1 1.089.750.000 85.000.500.000 88 76 78 167.086
Q2 1.089.750.000 104.616.000.000 123 95 96 519.340
Q3 1.089.750.000 112.244.250.000 163 90 103 1.663.972
Q4 1.089.750.000 111.154.500.000 115 94 102 762.739
Yearly 1.089.750.000 111.154.500.000 115 94 102 3.113.137
2022
Q1 1.089.750.000 80.641.500.000 108 72 74 491.764
Q2 1.089.750.000 82.821.000.000 108 68 76 314.339
Q3 1.089.750.000 81.731.250.000 108 66 75 636.331
Q4 1.089.750.000 65.385.000.000 108 60 60 294.846
Yearly 1.089.750.000 65.385.000.000 108 60 60 1.737.280
Pergerakan Harga Saham
2013-2022 Pergerakan Harga Saham Bulanan - 2022
Share Price Movement 2013-2022 Monthly Share Price Movement - 2022
Tahun Harga penutupan Tanggal Tertinggi Terendah Penutupan Volume
Year Closing Price Date High Low Close Volume
2013 448 Dec-22 75 60 60 33.671
2014 448 Nov-22 80 68 69 58.602
2015 605 Oct-22 92 73 77 202.573
2016 500 Sep-22 96 73 75 419.137
2017 74 Aug-22 81 66 73 88.428
2018 102 Jul-22 81 71 74 128.766
2019 60 Jun-22 92 73 76 78.493
2020 74 May-22 91 68 86 88.915
2021 102 Apr-22 83 71 75 146.931
2022 60
Mar-22 88 72 74 151.478
Feb-22 98 81 87 80.490
Jan-22 108 93 94 259.796
1.737.280
12 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 13
Ikhtisar Kinerja 2022 | 2022 Performance Overview
Aktivitas Perdagangan Saham Share Trading Activities
Perseroan melakukan penawaran umum perdana saham, dan The Company conducted an initial public offering of shares, and
mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Surabaya pada tanggal 8 listed its shares on the Surabaya Stock Exchange on July 8th,
Juli 2005 dengan kode: ICON. Pada tahun 2007, Perseroan 2005 with the code: ICON. In 2007, the Company was listed on
terdaftar pada Bursa Efek Indonesia, sebagai dampak peleburan the Indonesia Stock Exchange, as a result of the merger of the
Bursa Efek Surabaya dan Bursa Efek Jakarta. Surabaya Stock Exchange and the Jakarta Stock Exchange.
Perseroan mendapatkan pernyataan efektif di bulan Juli 2011 The Company received a statement effective in July 2011 to
untuk melakukan penggabungan usaha dengan PT Gama merge with PT Gama Wahyu Abadi so that the Company
Wahyu Abadi sehingga Perseroan menjadi pemegang saham becomes the shareholder & controller of 50% ownership in PT
& pengendali atas 50% kepemilikan di PT Patra Supplies & Patra Supplies & Services. The Company received a statement
Services. Perseroan mendapatkan pernyataan efektif di bulan that it was effective in December to carry out the Limited Public
Desember untuk melaksanakan Penawaran Umum Terbatas I Offering I (PUT I) in the form of additional capital with Pre-emptive
(PUT I) berupa penambahan modal dengan HMETD. Pada tahun Rights. In 2014, the Company successfully carried out the PUT
2014, Perseroan berhasil melaksanakan PUT I dengan dana I with the proceeds of Rp 108.975 billion, of which part of the
yang diperoleh sebesar Rp 108,975 milyar, dimana sebagian proceeds from the PUT I was used to acquire 75% shares of PT
dana PUT I dipergunakan untuk mengakuisisi 75% saham PT Bhumi Lestari Makmur.
Bhumi Lestari Makmur.
Selama tahun 2022, Perseroan tidak mengalami permasalahan During 2022, the Company did not experience any problems in
di bidang perdagangan saham, baik berupa penghentian the stock trading sector, either in the form of a temporary suspension
perdagangan saham sementara (suspension) maupun of share trading or delisting of shares. This proves that
penghapusan pencatatan saham (delisting). Hal ini membuktikan the Company complies with all forms of statutory provisions
bahwa Perseroan mematuhi segala bentuk ketentuan peraturan in force in Indonesia, particularly with regard to the Capital
perundang-undangan yang berlaku di Indonesia, khususnya Market.
berkaitan dengan Pasar Modal.
Aksi Korporasi
Corporate Action
Sepanjang 2022, Perseroan tidak melakukan aksi korporasi Throughout 2022, the Company did not take any corporate
dalam bentuk apa pun, baik dalam bentuk pemecahan saham, action in any form, either in the form of stock splits, stock
penggabungan saham, saham bonus, ataupun perubahan nilai mergers, bonus shares, or changes in the nominal value of
nominal saham. shares.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 13
Page 14
Ikhtisar Kinerja 2022 | 2022 Performance Overview
Penghargaan & Sertifikasi
Awards & Certifications
• Declaration Of Intent Koalisi Anti korupsi Indonesia (KAKI), • Declaration Of Intent Koalisi Anti korupsi Indonesia (KAKI),
25 November 2022 25 November 2022
• ISO 45001:2018, HSE System • ISO 45001:2018, HSE System
• ISO 9001:2015, Quality Management System • ISO 9001:2015, Quality Management System
• ISO 14001:2015, Environmental Management System • ISO 14001:2015, Environmental Management System
• ISO 22000:2018, Food Safety Management System • ISO 22000:2018, Food Safety Management System
• CXC CODEX HACCP 2020 : Good Hygiene Practices (GHPs) • CXC CODEX HACCP 2020 : Good Hygiene Practices (GHPs)
and Hazard Analysis and Critical Control Point (HACCP) and Hazard Analysis and Critical Control Point (HACCP)
• For Contribution and dedication Patra Supplies and Services • For Contribution and dedication Patra Supplies and Services
to EPC Installation SPM capacity 50.000 DWT With Pipeline to EPC Installation SPM capacity 50.000 DWT With Pipeline
to DPPU Soekarno Hatta Project-PT Pertamina Patra Niaga to DPPU Soekarno Hatta Project-PT Pertamina Patra Niaga
• PT Patra Supplies and Service, mengikuti Pelaksanaan & • PT Patra Supplies and Service, participate in implementation
Evaluasi Pelatihan tanggap Darurat (Drill Kebakaran) di and evaluation of emergency response training (Fire Drill) at
Gedung Cibis Eight Gedung Cibis Eight
• Menerbitkan, Menetapkan dan menjalankan pernyataan • Issuing, determining and implementing statement policy
kebijaksanaan tentang kesehatan, keselamatan kerja dan on health, safety and environment in PT Patra Supplies and
lingkungan pada PT Patra Supplies and Services sesuai Services as per Indonesian government regulation and
dengan Peraturan Pemerintah Indonesia dan Standar international standard.
Internasional
• SMK 3, Sistim Manajemen Keselamatan & Kesehatan Kerja • SM OHS, System Management Occupational Health
(2021) and Safety (2021)
• Tripadvisor Travellers Choice Award 2022 • Tripadvisor Travellers Choice Award 2022
14 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 15
Ikhtisar Kinerja 2022 | 2022 Performance Overview
Selama tahun 2022, direksi mengikuti beberapa pelatihan untuk Direksi dan Komisaris.
Pelatihan yang diikuti adalah Koalisi Anti Korupsi Indonesia (KAKI) pada bulan 29 November 2022.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 15
Page 16
LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORTS
Page 17
Laporan Manajemen | Management Reports
Laporan Dewan Komisaris
Board of Commissioners Report
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Pemangku Dear Shareholders, Board of Commissioners and Stakeholders,
Kepentingan yang saya hormati,
Pada kesempatan ini, ijinkan kami untuk mengucapkan puji On this occasion, allow us on behalf of the Board of Commissioners,
syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas Rahmat dan karunia to offer Praise and Gratitude to the Presence of God Almighty,
yang dicurahkan kepada PT. Island Concepts Indonesia, Tbk, as well as thank you for all the favors and blessings that have
sehingga kami bisa menjalani tahun 2022 yang sarat dengan been given to us so that PT Island Concepts Indonesia Tbk, can
tantangan dan problematika pacsa pandemi Covid 19. go through 2022 which was full of challenge and problematic
after Covid 19 pandemic.
Meredanya kasus Covid-19 di masyarakat serta kesuksesan The easing of Covid-19 cases in the community as well as the
berbagai kebijakan pemerintah dan kontribusi masyakarat success of various government policies and good community
yang baik dalam pelaksanaan kebijakan memberikan hasil contributions in implementing policies have produced positive
positif yang kemudian membuat kegiatan ekonomi merasa results which in turn have made economic activities feel
cukup terdorong untuk melangkah lebih maju. compelled to move forward.
Namun, munculnya berbagai permasalahan seperti adanya However, the emergence of various problems such as the
gelombang serta varian baru Covid-19, kenaikan sejumlah harga new wave and variant of Covid-19, the increase in the prices
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 17
Page 18
Laporan Manajemen | Management Reports
barang baku dan energi, disrupsi supply chain, krisis Evergrande of raw goods and energy, supply chain disruptions, the China
China dan beberapa risiko lainnya yang memengaruhi arus modal Evergrande crisis and several other risks affecting Indonesia's
Indonesia kembali membuat keresahan dan menghambat capital flows again created unrest and hampered economic
kegiatan pemulihan ekonomi di masyarakat dan negara. Begitu recovery activities in the community and country. The impact
besar dampak COVID-19 bagi perekonomian nasional selama of COVID-19 on the national economy during 2021-2022 is so
tahun 2021 – 2022, khususnya bagi bisnis perseroan di Bali. great, especially for the company's business in Bali. The
Kondisi dan lingkungan makro global yang belum sepenuhnya conditions and the global macro environment that are not yet
kondusif menuntut terciptanya upaya lebih dalam mengantisipasi fully conducive require the creation of more efforts in anticipating
tantangan dan risiko yang mungkin dihadapi. the challenges and risks that may be faced.
PENILAIAN KINERJA DIREKSI ATAS PENGELOLAAN PERSEROAN ASSESSMENT OF THE BOARD OF DIRECTORS' PERFORMANCE
PADA 2022 ON THE MANAGEMENT OF THE COMPANY IN 2022
Meski laporan keuangan Perseroan menunjukkan kinerja yang Even though Company’s financial statements show less encouraging
kurang menggembirakan buat kita semua, namun kami tetap performance for all of us, we appreciated the Board
memberikan apresiasi kepada jajaran Direksi yang tetap of Directors who are enthusiastic on presenting transparent
bersemangat dalam menyajikan laporan keuangan yang financial reports and moreover complying with the rules that
transparan dan terlebih lagi tetap mematuhi kaidah kaidah apply to public companies.
yang berlaku untuk Perseroan Terbuka.
Secara umum Perseroan membukukan kerugian di tahun In general, The Company recorded a loss in current year of Rp
berjalan sebesar Rp. 22.91 milyar dimana hal ini Sebagian besar 22.91 billion, which is largely due to recording / bookkeeping of
dikarenakan adanya pencatatan / pembukuan pencadangan allowance for impairment of receivables at subsidiary company,
penurunan nilai piutang pada perusahaan anak, PT. BLM. PT BLM. Hopefully in the future the Company's performance
Diharapkan kedepannya Perseroan bisa bergerak maju lebih achievement will increase again.
baik lagi.
PENGAWASAN TERHADAP PENERAPAN STRATEGI PERSEROAN SUPERVISION OF THE IMPLEMENTATION OF THE COMPANY'S
STRATEGY
Dewan Komisaris menaruh perhatian penuh pada penyelesaian The Board of Commissioners pays full attention to solving
masalah internal, khususnya pada pengelolaan Bali Island Villa internal problems, especially in the management of Bali Island
yang belum bisa memberikan kontribusi yang diharapkan bagi Villa which has not been able to provide the expected contribution to
Perseroan. Kami juga mendorong Perseroan untuk membuat the Company. We also encourage the Company to make new
terobosan baru untuk mengantisipasi permintaan penyewaan breakthroughs to anticipate the demand for long-term villa
villa / kondotel untuk jangka panjang. Diharapkan situasi ini bisa / condo rentals. We hope that this situation will improve the
meningkatkan kembali kinerja anak perusahaan. Pada bidang performance of the subsidiary companies. In the catering and
usaha katering dan fasilitas manajemen, diharapkan agar anak facility management business, we expected that the subsidiary
perusahaan bisa membuka pasar – pasar baru (klien) untuk companies would be able to open new markets (client) to
meningkatkan pendapatan usaha. increase revenue.
PENERAPAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE (GCG) IMPLEMENTATION OF GOOD CORPORATE GOVERNANCE (GCG)
Dewan Komisaris berupaya mendorong perbaikan dan penguatan Board of Commissioners try to push development and strengthening
implementasi Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good implementation of Good Corporate Governance/ GCG in every
Corporate Governance/GCG) dalam setiap proses bisnis process business which run. GCG practice itself is carried out
yang dijalankan. Praktik GCG itu sendiri dilakukan dengan by establishing competent human resources and establishing
cara pembentukan SDM yang berkompeten dan membentuk compliance with applicable laws and regulations as well as
kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan yang maintaining long-term business growth sustainability is also
berlaku serta mempertahankan keberlanjutan pertumbuhan the focus of GCG practices within the Company.
usaha jangka panjang juga menjadi fokus dari jalannya praktik
GCG di lingkungan Perseroan.
Dewan Komisaris memperkuat peran strategisnya untuk The Board of Commissioners strengthens its strategic role to
senantiasa mendorong manajemen terkait penyusunan langkah continuously encourage management regarding the preparation
strategis dan penetapan target-target operasional dan keuangan of strategic steps and the setting of operational and financial
dengan pertimbangan yang matang dan terukur. Dewan targets with careful and measurable considerations. The Board
Komisaris melaksanakan kegiatan rapat gabungan dengan of Commissioners conducts joint meetings with the Board of
Direksi sebagai salah satu sarana pengawasan kinerja Directors as a means of monitoring the Company's performance.
Perseroan. Sepanjang 2022, Dewan Komisaris telah Throughout 2022, the Board of Commissioners has held 2
melaksanakan 2 kali rapat internal Dewan Komisaris 2 kali internal meetings of the Board of Commissioners, 2 meetings
18 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 19
Laporan Manajemen | Management Reports
rapat Dewan Komisaris mengundang Direksi, dan 6 kali rapat of the Board of Commissioners inviting the Board of Directors,
Direksi yang mengundang Dewan Komisaris and 6 meetings of the Board of Directors inviting the Board of
Commissioners.
Pada tahun 2022, Dewan Komisaris menilai bahwa seluruh In 2022, the Board of Commissioners considers that all organs
organ telah mengimplementasi praktik terbaik GCG dan juga have implemented GCG best practices and have also complied
telah tunduk dan patuh terhadap ketentuan dan peraturan yang and complied with the applicable rules and regulations and
berlaku serta memenuhi arahan dari Otoritas Jasa Keuangan have complied with the directives of the Financial Services
(OJK) dalam pelaksanaan Pedoman GCG di Perseroan. Authority (OJK) in implementing GCG Guidelines in the Company.
PROSPEK USAHA BUSINESS PROSPECT
Di akhir 2022 status pandemi sudah akan dicabut, kedatangan At the end 2022, the pandemic status will be lifted, arrival of
wisatawan khususnya di Bali diharapkan kembali normal, tourists especially in Bali is expected to return to normal,
ditambah dengan dampak perang Rusia – Ukraina diharapkan coupled with the impact of the Russia – Ukraine war it is expected
pasar property bergairak kembali. Pekerjaan rumah bagi that the property market will be excited again. Homework for
perseroan adalah mencari solusi yang baik terhadap pengelolaan the company is to find a good solution for Villa management, as
Villa, serta menggali ide baru agak bisa memberdayakan well as dig for new ideas that can empower assets / supplies
asset / persediaan Villa atau kondotel yang masih terjual di of Villa or Condotels that are still sold in 2022. In the catering
tahun 2022. Pada bisnis jasa catering dan fasilitas prospeknya service and facilities business the prospects are still good, but
tetap bagus, namun persaingan juga semakin meningkat, the competition is also increasing, hopefully subsidiaries can
semoga anak perusahaan bisa meningkatkan kinerjanya untuk improve their performance to still be able to win competition
tetap mampu memenangkan kompetisi dengan perusahaan with similar companies.
sejenis.
APRESIASI APPRECIATION
Dewan Komisaris menyampaikan terimakasih kepada Direksi The Board of Commissioners would like to thank the Board of
dan seluruh karyawan, kami sampaikan harapan agar Direksi Directors and all employees of the Company, we convey our
tetap bersemangat menghadapi tantangan tahun 2023 dan hope that Board of Directors will remain enthusiastic in facing
mampu menciptakan momentum untuk meningkatkan kinerja the challenges of 2023 and eligible to create momentum to
di tahun tahun mendatang. improve performance in the coming years.
Jakarta, Juli | July 2023
Vita Diani Satiadhi
Komisaris Utama
President Commissioner
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 19
Page 20
Laporan Manajemen | Management Reports
Laporan Direksi
Board of Directors Report
Pemegang Saham, Dewan Komisaris dan Pemangku Dear Shareholders, Board of Commissioners and Stakeholders,
Kepentingan yang saya hormati,
Sebelum kami sampaikan laporan tahunan ini, ijinkan kami Allow us to start this report by expressing our gratitude and
untuk mengucapkab puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa thank to God Almighty for the abundance of grace and gifts
atas Rahmat dan karunia yang dicurahkan kepada PT. island bestowed upon PT Island Concepts Indonesia Tbk, so that we
Concepts Indonesia, Tbk, sehingga kami bisa menjalani tahun can get through 2021 which is still full of uncertainties and
2022 yang sarat dengan tantangan dan problematika pacsa challenges after the COVID-19 pandemic .
pandemi Covid 19.
Di bawah ini kami sampaikan hasil kinerja kami sepanjang Through this report, allow me on behalf of the Board of Directors
tahun 2022 sebagai bentuk tanggung jawab kami dalam to convey the results of the management performance of the
menjalankan fungsi dan peran di Perseroan serta memenuhi Board of Directors that has been carried out throughout 2022
aspek keterbukaan sebagai sebuah Perseroan Terbuka. as a form of our responsibility in carrying out our functions and
roles in the Company.
Kinerja Perseroan Company Performance
Kami harus sampaikan bahwa tahun 2022 bukan tahun yang We have to convey that 2022 is not a happy year for all of us,
menggembirakan buat kita semua, meski pandemi Covid 19 even though the covid 19 pandemic has subsided, but the
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 20
Page 21
Laporan Manajemen | Management Reports
sudah mereda, namun dampaknya masih sangat terasa di sektor impact is still very felt in the business sector we are struggling
usaha yang kami geluti. with.
Perseroan mengalami tekanan berat pada pencatatan / pembukuan The Company experienced heavy pressure on the financial
keuangan PT. BLM, dan karena kami juga harus patuh terhadap recording / bookkeeping of PT. BLM, and because we also have
ketentuan penyajian laporan keuangan yang baik, maka di tahun to comply with the provisions of presenting good financial
ini di buku PT. BLM harus dilakukan pencadangan penghapusan reports, then this year in the books of PT. BLM should be
piutang yang sangat material sehingga menyebabkan Perseroan proposed to write off receivables that are very material and
mengalami kerugian yang besar pada tahun ini. cause the Company to experience large losses this year.
Pendapatan usaha pada PT PSS mencapai jumlah Rp 171.93 The business income at PT PSS reached total Rp 171.93 billion
miliar dimana angka ini lebih tinggi dibandingkan dengan where this figure is higher compared to the business income of
pendapatan usaha tahun 2021, namun karena inflasi serta 2021, but due to inflation and the increase in the price of basic
peningkatan harga bahan pokok maka keuntungan menjadi materials, the profit becomes depressed.
tertekan.
Unit usaha Villa dan Property di Bali belum mendapatkan hasil The Villa and Property business unit in Bali has not yet received
di tahun 2022 ini karena masih ada masalah internal yang masih results in 2022 because there are still internal problems that we
harus kami selesaikan. still have to resplve.
Penerapan Tata Kelola Implementation of Good Governance
Penerapan Good Corprorate Governance (GCG) atau Tata The implementation of Good Corporate Governance (GCG) is
Kelola Perusahaan yang baik dilakukan Perseroan berlandaskan carried out by the Company based on 5 main principles, namely:
pada 5 prinsip utama, yakni : Keterbukaan (Transparency), Transparency, Accountability, Responsibility, Independence, and
Akuntabilitas (Accountability), Tanggung Jawab (Responsibility), Fairness.
Kemandirian (Independency), serta Kewajaran dan Kesetaraan
(Fairness).
Perseroan akan senantiasa menerapkan prinsip-prinsip GCG The Company will always implement GCG principles as a whole
secara menyeluruh karena Perseroan menyadari pemenuhan because the Company realizes that compliance with GCG
prinsip-prinsip GCG akan memberikan dampak positif dalam principles will have a positive impact in maintaining and
menjaga dan meningkatkan kredibilitas Perseroan di mata para increasing the credibility of the Company to the stakeholders.
pemangku kepentingan.
Prospek Usaha Business Prospect
Pandemi Covid 19 sudah mereda di akhir tahun 2022, namun The Covid-19 pandemic has subsided at the end of 2022,
demikian sektor usaha properti belum mendapatkan momentum however the property business sector has not gained momentum
untuk naik lagi, situasi pasar pada sektor ini masih lesu. to rise again, the market situation in this sector is still sluggish.
IMF memperkirakan pertumbuhan ekonomi global untuk tahun The IMF estimates global economic growth for 2023 to be 2.8%
2023 adalah 2,8 % dan 3,0 % di awal 2024. and 3.0% in early 2024.
Inflasi Indonesia tahun 2022 adalah 5,51 % dan untuk tahun Inflation in Indonesia in 2022 is 5.51% and for 2023 it is recorded
2023 tercatat 2,66 % (pada Mei 2023), ditambah dengan at 2.66% (in May 2023), plus the increase in energy prices puts
kenaikan harga energy menjadikan tekanan pada harga bahan pressure on the price of basic materials in the catering business
pokok di sektor usaha katering. sector.
Di sisi lain perang Ukraina vs Rusia memunculkan peluang yang On The other hand, the war between Ukraine and Russia has
tak terduga di sektor property, banyak pengungsi dari negara created an unexpected opportunity in property sector, many
yang bertikai tersebut mencari tempat tinggal yang nyaman refugees from the warring countries are looking for a comfortable
di luar negara mereka, dan Bali menjadi salah satu tujuan. Ini place to live outside their country, and Bali is one of the destinations.
adalah berkah tersendiri dari situasi di tempat lain, diharapkan This is a blessing from the situation in other places, it is a hope
situasi ini ikut mendorong kenaikan penjualan / penyewaan that this situation will encourage an increase in the sale / rental
property di Bali. of property in Bali.
Hal hal di atas membuat kami mempunyai harapan yang baik The things above make us have good hopes for the performance
untuk kinerja tahun 2023 dan kedepannya lagi. Optimalisasi of 2023 and beyond. Optimizing performance for subsidiary
kinerja untuk perusahaan anak tetap menjadi perhatian, serta companies remains a concern, as well as solving internal
penyelesaian masalah internal menjadi prioritas kami saat ini. problems is our priority.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 21
Page 22
Laporan Manajemen | Management Reports
Penutup Closing
Kinerja ICON di tahun 2022 bukan suatu hal yang bisa ICON's achievement in 2022 is not something to be proud of,
dibanggakan, namun demikian kami tetap harus menjunjung however we still have to uphold the aspect of openness and
tinggi aspek keterbukaan dan kewajaran pada penyajian propriety in the presentation of financial reports in order to still
laporan keuangan untuk tetap mendapatkan opini : Wajar get the opinion : Unqualified.
Tanpa Pengecualian.
Terima kasih juga kami sampaikan kepada Pemegang Saham We also thank the Shareholders for the trust given to us in
atas kepercayaan yang diberikan kepada kami dalam mengelola managing the Company during the reporting year. To all
Perusahaan selama tahun pelaporan. Kepada seluruh karyawan, employees, we thank you for the hard work, dedication and
kami berterima kasih atas kerja keras, dedikasi dan loyalitas loyalty given so that ICON can go through the challenging 2022
yang diberikan sehingga ICON dapat melalui tahun 2022 yang well, even though its performance is corrected compared to the
penuh tantangan dengan baik, walaupun kinerjanya terkoreksi previous year. We also express our appreciation to our suppliers/
dibanding tahun sebelumnya. Apresiasi juga kami sampaikan partners, customers, central/regional government and the
kepada para pemasok/mitra, konsumen/pelanggan, pemerintah community who have provided support so far.
pusat/daerah maupun masyarakat yang telah memberikan
dukungan selama ini.
Kami berharap kerja sama dan dukungan yang sama dari segenap We hope that the same cooperation and support from all
pemangku kepentingan tetap diberikan kepada ICON. Dalam stakeholders will continue to be given to ICON. In this case, we
hal ini, kami meyakini, dukungan dan kerja sama tersebut believe, the support and cooperation is the main capital so that
merupakan modal utama agar Perusahaan semakin maju, the Company will be more advanced, developed and sustainable
berkembang dan berkelanjutan pada tahun-tahun mendatang. in the years to come .
Jakarta, Juli | July 2023
Putu Agung Prianta
Direktur Utama | President Director
22 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 23
PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
Page 24
Profil Perusahaan | Company Profile
Nama Perseroan dan Akses Informasi
Name of the Company and Information Access
Nama Perusahaan : PT Island Concepts Indonesia Tbk
Company Name
Alamat : Kantor Pusat Head Office
Address Jimbaran HUB, Jl. Karangmas Kuta Selatan,
Badung - Bali 80361
Telp (0361) 6202424
E : corpsec@islandconcepts.id
W : www.islandconcepts.id
Kantor Korespondensi Correspondence Office
The Garden Center #5-01
Cilandak Commercial Estate
Jl. Cilandak KKO, Jakarta Selatan
Phone : (+62) 21 78843534
Fax : (+62) 21 78843514
Alamat surat elektronik : corpsec@islandconcepts.id
Email Adress
Situs Web : www.islandconcepts.id
Website
24 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 25
Profil Perusahaan | Company Profile
Informasi Umum dan Identitas Perusahaan
General Information and Company Identity
PT Island Concepts Indonesia Tbk. merupakan perseroan terbatas PT Island Concepts Indonesia Tbk is a limited liability company
yang bergerak di bidang jasa hospitality dan berkedudukan di engaged in hospitality services and domiciled in Denpasar, Bali.
Denpasar, Bali. Sebagaimana termasuk dalam Akta No. 3 tanggal As included in the Deed No. 3 dated July 11th, 2001, drawn up
11 Juli 2001, yang dibuat di hadapan Evi Susanti Panjaitan, before Evi Susanti Panjaitan, SH, Notary in Tabanan, Bali.
S.H., Notaris di Tabanan, Bali.
Akta tersebut kemudian dirubah melalui akta No. 14 tanggal The deed was then amended through deed No. 14 dated
12 September 2002 dari notaris yang sama. Kedua akta September 12th, 2002 from the same notary. These two
ini telah memperoleh pengesahan dari Menteri Kehakiman deeds have been approved by the Minister of Justice and
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia ber- dasarkan Surat Human Rights of the Republic of Indonesia based on Decree No.
Keputusan No. C-08791 HT.01.TH.2003 tanggal 23 April 2003 C-08791 HT.01.TH.2003 date April 23rd, 2003 and has been
dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No.
No. 73 Tabahan No.9004 tanggal 10 September 2004. 73 Addendum No.9004 dated September 10th, 2004.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami beberapa kali The Company's Articles of Association have been amended
perubahan dan perubahan terakhir adalah sebagaimana several times and the latest amendments are as set out in Deed
termaktub dalam Akta No. 27 tanggal 18 November 2014 dibuat No. 27 dated November 18th, 2014 was made in the presence
di hadapan Dr. Yurissa Martanti, S.H., MH, Notaris di Jakarta. of Dr. Yurissa Martanti, SH, MH, Notary in Jakarta. This amendment
Perubahan Anggaran Dasar ini telah mendapat persetujuan dari to the Articles of Association has been approved by the Minister
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia, with its
dengan Sura t Keputusann y a No. AHU-66908.AH.01.02 TAHUN Decree No. AHU-66908.AH.01.02 Year 2013 dated December
2013 tanggal 19 Desember 2014. 19th, 2014.
Visi, Misi & Nilai-Nilai
Vision, Mission & Values
Visi | Vision
Menjadi perusahaan Property Development, Jasa To become a leading Property Development,
Akomodasi dan Jasa Katering yang terkemuka di Accommodation and Catering Services company
Indonesia, yang memberikan manfaat optimal bagi in Indonesia, which provides optimal benefits for
para pemangku kepentingan. stakeholders.
Misi | Mission
• Menyediakan produk-produk properti kelas atas • Providing high-end property products on the island
di Pulau Bali khususnya dan Indonesia pada of Bali in particular and Indonesia in general.
umumnya.
• Menyediakan jasa akomodasi dengan standar • Providing accommodation services with international
Internasional di Pulau Bali khususnya dan standards on the island of Bali in particular and
Indonesia pada umumnya. Indonesia in general.
• Menyediakan jasa katering bagi perusahaan • Providing catering services for oil, gas and mining
minyak, gas dan tambang yang beroperasi di companies operating in hard to reach areas, both
daerah sulit dijangkau, baik di darat maupun laut on land and at sea (on/off shore).
(on/off shore).
• Senantiasa berperan aktif dalam pembangunan • Always playing an active role in national economic
ekonomi nasional, dengan tetap menjaga budaya development, while maintaining the culture and
dan lingkungan dimana perusahaan beroperasi. environment in which the company operates.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 25
Page 26
Profil Perusahaan | Company Profile
Nilai-nilai Values
• Harmoni • Harmony
Keharmonisan dalam bekerja dengan pelanggan, rekan Harmony in working with customers, business partners,
usaha, pemegang saham dan masyarakat. shareholders and society.
• Kerjasama & Fleksibilitas • Cooperation & Flexibility
Kesuksesan organisasi sangat tergantung pada baik Organizational success is highly dependent on whether
tidaknya hubungan kerjasama antar karyawan, atasan or not the cooperative relationship between employees,
maupun keduanya. Dengan sikap lebih mengutamakan superiors or both. With an attitude of prioritizing common
kepentingan bersama di atas kepentingan pribadi. interests above personal interests.
• Integritas dan Etika • Integrity and Ethics
Konsisten pada nilai yang dianut, selalu melakukan Consistent with values, always do the right thing, honest,
hal yang benar, jujur, etos kerja yang kuat, saling strong work ethic, mutual respect, spirit of building, loyal
menghormati, semangat membangun, setia pada organisasi, to the organization, obeying the law, being responsible,
patuh terhadap hukum, bertanggung jawab, obyektif dan objective and trusting each other.
saling percaya.
Kegiatan Usaha Perseroan Company Business Activities
Kegiatan usaha utama Perseroan menurut Anggaran Dasar The Company’s main business activities according to the
Perseroan bergerak dalam bidang : Company’s Articles of Association are engaged in :
1. Jasa akomodasi melakukan penyediaan dan penyewaan 1. Accommodation services; provide and rent rooms, cottages
kamar, cottage dan fasilitas Spa and spa facilities
2. Jasa catering, menyediakan makanan minuman dan 2. Catering services, providing food and drinks and so on for
sejenisnya bagi perusahaan-perusahaan minyak dan oil and mining companies operating in offshore and remote
pertambangan yang beroperasi di lepas pantai maupun areas;
daerah-daerah terpencil;
3. Jasa konsultasi di bidang pariwisata, akomodasi dan catering. 3. Consulting services in the field of tourism, accommodation
and catering.
4. Perseroan memiliki entitas anak PT Patra Supplies & 4. The Company has a subsidiary, PT Patra Supplies & Services,
Services yang bergerak Jasa catering dan pemeliharaan which is engaged in catering services and maintenance for
fasilitas perkotaan; urban facilities;
5. Perseroan juga memiliki entitas anak PT Bhumi Lestari 5. The Company also has a subsidiary, PT Bhumi Lestari
Makmur dengan ruang lingkup melakukan usaha dalam Makmur, with the scope of doing business in the fields
bidang pembangunan, perdagangan, jasa, pengangkutan, of development, trade, services, transportation, industry,
perindustrian, percetakan, perbengkelan, pertanian dan printing, workshops, agriculture and forestry.
kehutanan.
Kegiatan Usaha Penunjang menurut Anggaran Dasar : Supporting Business Activities according to the Articles of
Association:
1. Dalam bidang perdagangan dan supplier untuk menunjang 1. In the field of trading and suppliers to support the main
kegiatan usaha utama; business activities;
2. Menjalankan usaha dalam bidang penyediaan sarana dan 2. Running a business in the field of providing facilities and
prasarana serta pemeliharaan untuk menunjang kegiatan infrastructure as well as maintenance to support the main
usaha utama. business activities.
Produk dan Jasa yang Dihasilkan Product and Services Offered
Produk dan jasa yang dihasilkan Perseroan berupa : The products and services produced by the Company are in the
form of :
1. Property terpadu yang meliputi perkantoran, perhotelan, 1. Property which includes offices, hotels, housing, and their
perumahan, beserta fasilitasnya. facilities.
2. Perseroan juga menyediakan jasa catering dan facility 2. The Company also provides catering services and facility
management untuk remote area khususnya bagi management for remote areas, especially for companies
perusahaan-perusahaan yang bergerak di sector migas engaged in the oil & gas and mining sectors.
dan pertambangan.
26 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 27
Profil Perusahaan | Company Profile
Struktur Organisasi
Organization Structure
COMMISSIONERS
Vita Diani Satiadhi
President Commissioner
Suardi Latief
Commissioner
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
Independent Commissioner
AUDIT COMMITTEE
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
Chairman
Siti Nuryanah, SE, MM, MBA, PhD
Member
Hudan Mastur,SE
Member
Putu Agung Prianta
President Director
Yusea Eka Prasetya Nengsih Wahyuni
Internal Audit Corporate Secretary
Octavianus Kuntjoro Adik Prasodjo
Director Director
Business Development &
Finance & Accounting
Investment
Marketing Compliance & HR/GA
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 27
Page 28
Profil Perusahaan | Company Profile
Profil Dewan Komisaris
Board of Commissioners Profile
Vita Diani Satiadhi
Presiden Komisaris
President Commissioner
Warga Negara Indonesia, lahir di Purwakarta pada tahun Indonesian citizen, born in Purwakarta in 1966, aged 57,
1966, berusia 57 tahun, meraih gelar sarjana S1 dari Fakultas earned a bachelor's degree from the Faculty of Social &
Ilmu Sosial & Ilmu Politik (FISIP) jurusan Administrasi Bisnis Political Sciences (FISIP) majoring in Business Administration,
Universitas Indonesia tahun 1990 dan juga Magister Manajemen University of Indonesia in 1990 and also a Masters in Financial
Keuangan pada tahun 1998. Management in 1998.
Beliau saat ini menjabat sebagai Managing Director di She currently serves as Managing Director at the Indonesian
Indonesian Institute for Corporate Directorship (IICD) sejak 2011 Institute for Corporate Directorship (IICD) from 2011 to the
hingga saat ini dan Direktur PT. Cita Negeri Amanah, afiliasi IICD. present and Director of PT. Cita Negeri Amanah, IICD affiliation.
Pada bulan November 2021, beliau diangkat sebagai Direktur In November 2021, she was appointed as Finance & Compliance
Keuangan & Compliance PT. Sigma Energy Compressindo Tbk. Director of PT. Sigma Energy Compressindo Tbk.
Beliau pernah menjadi anggota Komite Audit Perseroan She was a member of the Company's Audit Committee from
sejak 2016-2020, juga pernah bekerja di industri perbankan, 2016-2020, also worked in the banking industry, Hong Kong
Hongkong & Shanghai Banking Corporation (HSBC) sejak & Shanghai Banking Corporation (HSBC) from 1990-1995. She
1990-1995. Beliau juga memiliki pengalaman di Pasar Modal also has experience in the Capital Market (1996-2001) as an
(1996-2001) sebagai underwiter dengan membawa beberapa underwriter by bringing several Indonesian companies to carry
perusahaan Indonesia dalam melaksanakan Initial Public out Initial Public Offerings (IPO). She was a Senior Consultant for
Offering (IPO). Beliau pernah menjadi Konsultan Senior untuk several leading institutions, such as: Bank of Tokyo Mitsubishi,
beberapa institusi terkemuka, seperti: Bank of Tokyo Mitsubishi, PT Mitsubishi-UFJ (MU) Research & Consulting Indonesia, JICA
PT Mitsubishi-UFJ (MU) Research & Consulting Indonesia, JICA and Asian Development Bank.
dan Asian Development Bank.
28 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 29
Profil Perusahaan | Company Profile
Suardi Latief
Komisaris
Commissioner
Suardi Latief, warga negara Indonesia, lahir di Batusangkar, Suardi Latief, an Indonesian citizen, born in Batusangkar, West
Sumatra Barat tahun 1951, berusia 72 tahun, menjabat sebagai Sumatra in 1951, 72 years old, has served as Commissioner
Komisaris Perseroan sejak tahun 2017 berdasarkan Akta of the Company since 2017 based on Deed Number 10 dated
Nomor 10 tanggal 26 Mei 2017 yang dibuat di hadapan Dr. May 26th, 2017 drawn up before Dr. Yurisa Martanti, SH., MH.,
Yurisa Martanti, SH., MH., Notaris di Jakarta. Notary in Jakarta.
Beliau pernah bekerja selama 30 tahun di Kepolisian Negara He worked for 30 years in the Indonesian National Police with
Republik Indonesia dengan jabatan sebagai Paur Bagian Coklit, positions as Paur - Coklit section, Indonesian National Police
Jawatan Keuangan Kepolisian Negara Republik Indonesia pada Finance Bureau in 1978, as Sil Pekas 01 Head, Indonesian National
tahun 1978, sebagai Kaur Sil Pekas 01, Keuangan Markas Police Headquarters Finance in 1984, as Head of Lapku Garbia,
Besar Kepolisian Negara Republik Indonesia pada tahun 1984, Bureau of Finance of the State Police of the Republic of Indonesia
sebagai Kasi Lapku Garbia, Jawatan Keuangan Kepolisian Negara in 1985, as Pekas 05 KU Mabes II, Finance Service of the State
Republik Indonesia pada tahun 1985, sebagai Pekas 05 KU Police of the Republic of Indonesia in 1987, as Section Head of
Mabes II, Dinas Keuangan Kepolisian Negara Republik Indonesia Bia Subdis Garbia, Finance Service of the State Police of the
pada tahun 1987, sebagai Kasi Bia Subdis Garbia, Dinas Republic of Indonesia in 1992, as Pekas 01 KU Headquarters
Keuangan Kepolisian Negara Republik Indonesia pada tahun I, Finance Service of the Indonesian National Police in 1996,
1992, sebagai Pekas 01 KU Mabes I, Dinas Keuangan Kepolisian as Head of Binnis, Finance Service of the Republic of
Negara Republik Indonesia pada tahun 1996, sebagai Kabag Indonesia National Police in 1998, Head of Finance, South
Binnis, Dinas Keuangan Kepolisian Negara Republik Indonesia Sumatra Regional Police in 1999, and as Head of Kasubdis
pada tahun 1998, sebagai Kepala Keuangan, Kepolisian of Garbia, Finance Service of the Republic of Indonesia Police
Daerah Sumatera Selatan pada tahun 1999, dan sebagai since 2000 – 2009 and since 2010 - 2018 working as Kadiv
Kasubdis Garbia, Dinas Keuangan Kepolisian Negara Republik Asyar at PT ASABRI (Persero).
Indonesia sejak tahun 2000 – 2009 dan sejak tahun 2010 -
2018 bekerja sebagai Kadiv Asyar di PT ASABRI (Persero).
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 29
Page 30
Profil Perusahaan | Company Profile
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
Komisaris Independen
Independent Commissioner
Warga Negara Indonesia, lahir di Bogor pada Tahun 1973, Indonesian citizen, born in Bogor in 1973, 50 years old, earned
berusia 50 tahun, mendapatkan gelar Master of Science her Master of Science (1999) and Ph.D (2006) from the Graduate
(1999) dan Ph.D (2006) dari Graduate School of Management, School of Management, Faculty of Economics, University of
Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia (FEUI).; dan Sarjana Indonesia (FEUI); and Bachelor of Management (1996) from the
Manajemen (1996) dari Program Ekstensi Fakultas Ekonomi Extension Program of the Faculty of Economics, University of
Universitas Indonesia (FEUI). Beliau adalah Kepala Manajemen Indonesia (FEUI). She was the Head of Management Research
Research Centre di Graduate School of Management FEUI dari Center at the Graduate School of Management FEUI from 2008
2008 hingga 2009. Beliau juga merupakan seorang Profesor di to 2009. She is also a profesor on Finance.
Bidang Keuangan.
Saat ini, beliau seorang peneliti di FEUI dan anggota Senat Currently, she is a researcher at FEUI and a member of the
Akademik Universitas Indonesia. Beliau juga dosen program S1 Academic Senate of the University of Indonesia. She is also a
dan S2 di FEUI. Bidang keahliannya termasuk investasi di pasar lecturer in the S1 and S2 programs at FEUI. Her areas of
modal, keuangan perusahaan, dan tata kelola perusahaan. expertise include investing in capital markets, corporate
Beliau telah menulis sejumlah artikel dan makalah penelitian finance, and corporate governance. She has written a number
dan telah disajikan dalam konferensi / seminar internasional of articles and research papers and has presented in international
serta nasional. and national conferences/seminars.
30 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 31
Profil Perusahaan | Company Profile PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 31
Page 32
Profil Perusahaan | Company Profile
Profil Direksi
Board of Directors Profile
Putu Agung Prianta
Direktur Utama
President Director
Putu Agung Prianta, warga negara Indonesia, lahir di Denpasar, Putu Agung Prianta, an Indonesian citizen, born in Denpasar,
Bali pada tahun 1974, menjabat sebagai Presiden Direktur Bali in 1974, has served as President Director of the Company
Perseroan sejak tahun 2020 berdasarkan Akta nomor 59 since 2020 based on Deed number 59 dated 21 August 2020
tanggal 21 Agustus 2020 yang dibuat di hadapan notaris Dr. made before notary Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., in Jakarta.
Yurisa Martanti, SH.,MH., di Jakarta. Sebelum diangkat sebagai Prior to being appointed as President Director, he served as
Presiden Direktur, beliau menjabat sebagai Komisaris Utama President Commissioner of the Company (2017-2020).
Perseroan (2017-2020).
Beliau menyelesaikan pendidikan dengan memperoleh gelar He completed his education by obtaining a Doctoral degree
Doktor di bidang Pendidikan Pariwisata dari Universitas Udayana in Tourism Education from Bali's Udayana University, then a
Bali, kemudian Master of Arts di bidang Keuangan Internasional Master of Arts in International Finance from the University
dari University of North London, (London Metropolitan) UK, dan of North London, (London Metropolitan) UK, and a Bachelor
Bachelor of Engineering (Honors) pada bidang Teknik Sipil dari of Engineering (Honors) in Civil Engineering from University
University College of London, UK. College of London, UK.
Saat ini, beliau merangkap jabatan pada Perusahaan lain Currently, he holds concurrent positions in other companies
sebagai: Presiden Direktur PT Jimbaran Hijau sejak tahun as: President Director of PT Jimbaran Hijau since 2010 and as
2010 dan sebagai Komisaris Utama pada PT Trust Sekuritas President Commissioner of PT Trust Sekuritas since 2001.
sejak tahun 2001.
32 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 33
Profil Perusahaan | Company Profile
Octavianus Kuntjoro
Direktur
Director
Octavianus Kuntjoro, warga negara Indonesia, lahir di Surabaya Octavianus Kuntjoro, Indonesian citizen, born in Surabaya in
pada tahun 1976, berusia 46 tahun. Diangkat menjadi direktur 1976 , is 46 years old. Appointed as director of the company
perseroan melalui Akte No 17, RUPSLB tgl 28 February 2020, through Certificate No. 17, R UPSLB dated February 28th, 2020,
yg dibuat oleh Dr. Yurisa Martanti , SH., MH, notaris di Jakarta. made by Dr. Yurisa Martanti , SH., MH, notary in Jakarta.
Beliau meraih gelar S1, dari fakultas teknik ,Universitas Monash He holds a bachelor's degree from the faculty of engineering,
di kota Melbourne, Australia, Dengan jurusan teknik industry Monash University in Melbourne, Australia, majoring in industrial
dan computer. Selain Jabatan sebagai direktur perseroan, and computer engineering. In addition to his position as director
beliau juga menjabat sebagai komisaris PT. Patra Supplies and of the company, he also serves as commissioner of PT. Patra
services. Supplies and services.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 33
Page 34
Profil Perusahaan | Company Profile
Adik Prasodjo
Direktur
Director
Warga Negara Indonesia, lahir di Mojokerto pada tahun 1963, berusia Indonesian citizen, born in Mojokerto in 1963, 60 years old, Currently,
60 tahun, Saat ini masih aktif menjalankan fungsi sebagai Anggota he is still actively carrying out his function as a Committee Member at
Komite pada PT. Bhakti Agung Propretindo, Tbk. PT. Bhakti Agung Propretindo, Tbk.
Sebelumnya pensiun normal dari bank BTPN, TBK per 01 Mei 2018, Previously, he retired normally from bank BTPN, TBK as of May 01st,
pangkat terakhir adalah VP (Vice President), dengan penugasan 2018, his last rank was VP (Vice President), with his last assignment at
terakhir di Corporate Secretariat. the Corporate Secretariat.
Setelah pensiun dari Bank BTPN, mengikuti program Sertifikasi Praktisi After retiring from Bank BTPN, he participated in the Certification in
Komite Audit (Certification in Audit Committee Practices) dan berhasil Audit Committee Practices program and successfully passed the first
lulus pada kesempatan ujian pertama. exam opportunity.
Tanggung jawab utama di ruang lingkup Corporate Secretary, lebih The main responsibility within the scope of the Corporate Secretary,
khusus lagi ditempatkan di Kantor Dewan Komisaris, untuk membantu more specifically placed in the Office of the Board of Commissioners, is
pelaksanaan kerja Dewan Komisaris, mengatur dan memantau to assist the implementation of the work of the Board of Commissioners,
kegiatan Komite yang membantu Dewan Komisaris (Komite Audit ; to regulate and monitor the activities of the Committees that assist the
Komite Pemantau Risiko; dan Komite Remunerasi & Nominasi), serta Board of Commissioners ( Audit Committee; Risk Oversight Committee;
kegiatan keseketariatan pada umumnya. and Remuneration & Nomination Committee), as well as general
clerical activities.
Mempunyai pengalaman kerja di Badan Penyehatan Perbankan He has work experience at the National Bank Restructuring Agency
Nasional (BPPN) selama hampir 4 tahun (dengan ruang lingkup (IBRA) for almost 4 years with the scope of work as Supervisor (Group
perkerjaan sebagai Supervisor (Kepala Grup) yang menangani keluhan Head) handling customer complaints or third parties, also responsible
nasabah ataupun pihak ke tiga. Juga bertanggung- jawab terhadap for any complaints that enter the desk of the Chairperson of IBRA .
semua keluhan / komplain yang masuk di desk Ketua BPPN.
Pengalaman perbankan, 13 tahun berkerja di Bank Papan Sejahtera Banking experience, 13 years working at Bank Papan Sejahtera
mulai dari staf pelaksana sampai Manajer Operasi dengan ruang starting from implementing staff to Operations Manager with a
lingkup pegalaman meliputi Banking Operation, Bank / Receivable scope of experience covering Banking Operations, Bank / Receivable
Reconciliation, Collection, Credit Admin, and Customer Service. Reconciliation, Collection, Credit Admin, and Customer Service.
34 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 35
Profil Perusahaan | Company Profile
Komposisi Pemegang Saham
Shareholders Composition
NAME SHAREHOLDER % Komposisi Kepemilikan Saham
Prof. Dr. Ir. Anastasia Sulistyawati, M.S.,M.M.,D.TH 328.924.694 30,18 Berdasarkan Klasifikasi Kepemilikan
PT Trust Penata Propertindo 143.437.624 13,16 KEGIATAN JUMLAH % KEPEMILIKAN
PT Trust Sekuritas 88.233.000 8,1 INSTITUSI LOKAL 373.485.857 34,27
PT Anugerah Griya Persada 85.895.000 7,88 INSTITUSI ASING 87.353.300 8,02
Island Regency Group Limited 62.187.000 5,71 ASURANSI 5.089.250 0,47
PT Asabri (Persero) 54.669.376 5,02 INDIVIDU LOKAL 605.456.093 55,56
Public 326.403.306 29,95 INDIVIDU ASING 18.365.500 1,69
TOTAL 1.089.750.000 100,00
Total 1.089.750.000 100
29,95 Prof. Dr. Ir. Anastasia
30,18
Sulistyawati, M.S.,M.M.,D.TH
PT Trust Penata Propertindo
PT Trust Sekuritas
PT Anugerah Griya Persada
Island Regency Group Limited
5,02 13,16 PT Asabri (Persero)
5,71
Public
7,88 8,1
Daftar Entitas Anak dan Enititas Asosiasi
List of Subsidiaries and Associated Entities
Domicile Line of Businesses Ownership
1 PT Patra Supplies and Services Jakarta Catering services and facilities maintenance services. 50%
PSS is the first offshore catering company in Indonesia, envisioned
to be the leader of hospitality in remote areas. Ever since acquired
in 2011, PSS has grown three times of its original its business and
values.
2 PT Bhumi Lestari Makmur Jimbaran Property Development (113 units Villa & 132 units Condotel) 75%
Bali
BLM was the first step for ICON to develop a residential resort and
hotel in Bali. Currently hotel is operated by Royal Tulip and boasted
to be the first hotel that received green certification for sustainable
development in Bali. (EDGE).
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 35
Page 36
Profil Perusahaan | Company Profile
PT Patra Supplies and Services
Perseroan mempunyai kepemilikan sebesar 50% di PT Patra The Company has 50% ownership in PT Patra Supplies and
Supplies and Services (PSS). PSS menjalankan usaha dalam Services (PSS). PSS runs a business in the field of catering
bidang jasa katering dan pengelolaan fasilitas. PSS telah services and facility management. PSS has supported the Oil
mendukung sektor industri MIGAS dan Pertambangan Umum and Gas and General Mining industrial sectors since 1976
sejak 1976 melalui jasa katering dan jasa terkait lainnya. through catering services and other related services.
Pada saat ini PSS merupakan kontributor terbesar dari Currently, PSS is the largest contributor to the Company's
pendapatan Perseroan. PSS memiliki beberapa kontrak penyediaan revenue. PSS has several contracts for the provision of Catering
Jasa Katering, Cleaning Service dan Manajemen Fasilitas yang Services, Cleaning Services and Facilities Management which
tersebar di berbagai lokasi di Indonesia. are spread across various locations in Indonesia.
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan berdasarkan The composition of the Company's Board of Commissioners
Akta No.2 tanggal 5 Oktober 2020 adalah sebagai berikut: and Directors based on Deed No. 2 dated October 5th, 2020
is as follows:
Dewan Komisaris | Board of Commissioners :
Komisaris Utama President Commissioner Made Ariani Siswanto
Komisaris Commissioner Octavianus Kuntjoro
Dewan Direks | Board of Directors :
Direktur Utama President Director Lina Sari
Direktur Director Nyoman Astari Siswanto
Kantor Pusat | Head Office : Kantor Cabang | Branch Office : Dapur | Central Kitchen
The Garden Centre # 5-01 Jl. Jend Sudirman No.1 Complex Central Cakung
Cilandak Commercial Estate Kelurahan Sungai Nagka Business Park, Blok F No.8
Jl. Raya Cilandak KKO Kecamatan Balikpapan Selatan Kelurahan Rorotan
Jakarta Selatan 12560 Balikpapan - 76114 Kecamatan Cilincing
Tel. 62 21 78843534 Kalimantan Timur Jakarta Timur
Fax. 62 21 78843514 Tel. 0542 765183 Website : www.patrass.com
Website : www.patrass.com Fax. 0542 765180
Email : patrassjkt@patrass.com Website : www.patrass.com
36 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 37
Profil Perusahaan | Company Profile
Lokasi Proyek PSS | PSS’s project locations
PETROCHINA
JABUNG RIG
BUMA
Aceh BISM
North
Sumatera North
Sulawesi
Riau Islands Gorontalo
East
Riau Kalimantan
West North
Sumatera West Maluku
Jambi Kalimantan
West
Bangka Central Papua
South Central Sulawesi
Belitung Islands Kalimantan
Sumatera
South
Kalimantan Southeast
Bengkulu Sulawesi Maluku
PHE ONWJ Papua
• ARJUNA SEAPUP 1 Lampung South VALE
Sulawesi
• BRAVO SEAPUP 2 INDONESIA
• ECHO Jakarta
Central East
• FOXTROT PLAZA ASIA Java
West Java
• QUARTER UBS JAKARTA Banten Java
• UNIFORM MRT JAKARTA
Yogyakarta Bali
COMMONWEALTH BANK
HAFAR WEST JAVA SEA TERAS West Nusa East Nusa
REKAYASA INDUSTRI CONQUEST Tenggara Tenggara
Saat ini Perseroan melalui PT Patra Supplies & Services memiliki proyek yang tersebar di beberapa lokasi di Indonesia,
khususnya Sumatra, Jawa, Kalimantan dan Sulawesi.
Currently, the Company through PT Patra Supplies & Services has projects spread across several locations in Indonesia,
particularly Sumatra, Java, Kalimantan and Sulawesi .
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 37
Page 38
Profil Perusahaan | Company Profile
PT Bhumi Lestari Makmur
Perseroan memiliki kepemilikan sebesar 75%. Perusahaan bergerak Company owns 75% ownership. The company is engaged in
di bidang usaha pembangunan properti. BLM mempunyai potensi the property development business. BLM has great potential to
yang besar untuk dikembangkan menjadi fasilitas hunian, be developed into residential, commercial and entertainment
tempat komersial dan hiburan. Dengan pembangunan dan facilities with planned - measurable development and process,
pengolahan yang terencana dan terukur akan menjanjikan it will promise significant profits.
keuntungan yang signifikan.
Susunan dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan berdasarkan The composition of the Company's Board of Commissioners
Akta no 59 tanggal 21 Agustus 2020 adalah sebagai berikut: and Directors based on Deed No. 59 dated August 21st, 2020
is as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners :
Komisaris Utama President Commissioner Putu Agung Prianta
Komisaris Commissioner David Hardyanto Kurnia
Komisaris Commissioner Arnol, SH
Direksi Board of Directors :
Direktur Utama President Director Ir. A. H. Marhendra
Direktur Director Augyawati Joe
Kantor Pusat Head Office
Jl. Benyamin Suaeb Blok D7
Kemayoran, Jakarta 14410
Tel : 62 21 654 9999
Fax : 62 21 658 66519
Website : www.royaltulipspringhillresort.co
Kantor Pemasaran Jakarta Marketing Office Kantor Pemasaran Bali Marketing Office
Jl. Benyamin Suaeb Blok D7 Jl. Karang Mas Sejahtera
Kemayoran, Jakarta 14410 Jimbaran, Bali 80361
Tel : 62 21 654 9999 Tel : 62 361 8498 199
Fax : 62 21 658 66519 Fax : 62 361 8498 998
Website : www.royaltulipspringhillresort.com Website : www.royaltulipspringhillresort.com
38 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 39
Profil Perusahaan | Company Profile
Royal Tulip, Jimbaran Bali Springhill Villa, Jimbaran Bali
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 39
Page 40
Profil Perusahaan | Company Profile
Kronologi Pencatatan Saham IPO & RI
Chronology of Securities Listing & Right Issue
Penambahan (Pengurangan)
Modal Ditempatkan dan Modal Ditempatkan Saham Dalam Nilai Nominal
Tindakan Korporasi | dan Disetor Penuh | Portepel | Saham |
Tanggal | Date Disetor Penuh | Additional
Corporate Action Paid Up Capital Portfolio Shares Nominal Value
(reduction) of Paid Up Capital
(Saham | Shares) (Saham | Shares) (Saham | Shares) Rp | IDR
8 Juli 2005 | Penawaran Umum Perdana Saham | 125,000,000 375,000,000 112.250
July 8th, 2005 Initial Public Offering
10 Des 2008 | Pemecahan Nilai Nominal Saham | 250,000,000 750,000,000 56.125
Dec 10th, 2008 Stock Split
19 Juli 2011 | Penggabungan Usaha | Merger 226,500,000 476,500,000 726,500,000 56.125
July 19th, 2011
11 Des 2013 | Penawaran Umum Terbatas | 613,250,000 1,089,750,000 1,660,250,000 56.125
Dec 11th, 2013 1st Right Issue
Catatan : Notes:
1) Pada 8 Juli 2005 Perseroan listing di Bursa Efek Surabaya 1) On July 8th, 2005 the Company was listed on the Surabaya
(BES), dengan mencatatkan saham sebanyak 125.000.000 Stock Exchange (BES), by listing 125,000,000 shares.
saham.
2) Pada tanggal 10 Desember 2008 Perseroan melakukan 2) On December 10th, 2008 the Company conducted a stock
pemecahan nominal saham (stock split), sehingga jumlah split, bringing the total number of the Company's shares
saham Perseroan menjadi 250.000.000 saham dengan nilai to 250,000,000 shares with a par value per share of Rp
nominal per saham sebesar Rp 56,125. 56,125.
3) Pada tanggal 19 Juli 2011, Perseroan melakukan 3) On July 19th, 2011, the Company merged with PT Gama
penggabungan usaha (merger) dengan PT Gama Wahyu Wahyu Abadi with PT Island Concepts to become an existing
Abadi dengan PT Island Concepts menjadi perusahaan company by issuing 476.5 million new shares from the
existing dengan mengeluarkan 476.500.000 saham baru portfolio with a nominal value of Rp 56.125 per share. So
dari portepel dengan nilai nominal Rp 56,125 per saham. that the number of shares of the Company after the merger
Sehingga jumlah saham Perseroan setelah merger menjadi becomes 726.5 million shares.
726.500.000 saham.
4) Tanggal 11 Desember 2013, Perseroan melakukan 4) On December 11th, 2013, the Company conducted a rights
Penawaran Umum Terbatas (right issue) kepada pemegang issue to the shareholders of the Company in order to issue
saham Perseroan dalam rangka penerbitan hak memesan pre-emptive rights (HMETD) at a right price of Rp. 300 per
efek terlebih dahulu (HMETD) dengan harga right sebesar share with a ratio of 2: 1 (two old shares have rights).
Rp 300 per saham dengan rasio 2 : 1 (dua saham lama to purchase one new share at the exercise price. After the
mempunyai hak untuk membeli satu saham baru pada harga Limited Public Offering, the number of shares of the
pelaksanaan. Setelah Penawaran Umum Terbatas, jumlah Company became 1,089,750,000 shares.
saham Perseroan menjadi 1.089.750.000 saham.
40 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 41
Profil Perusahaan | Company Profile
Fee Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal
Fees for Capital Market Supporting Institutions and Professionals
Nama Lembaga Profesi Total Fee
Name of Professional Institution
Biro Administrasi Efek PT SHARESTAR INDONESIA Rp 19.425.000,-
Share Administration Bureau SOPO DEL Office Tower & Lifestyle
Tower B Lantai 18
Jl. Mega Kuningan Barat III, Lot 10.1-6
Kawasan Mega Kuningan
Jakarta Selatan 12950
Tel. 61 21 50815211
Akuntan Publik Jimmy Budhi dan Rekan Rp 388.500.000,-
Public Accountant SOHO Pancoran 30th Floor No.S3008 & S3009
Jl.Letjen M.T. Haryono Kav. 2-3 , Jakarta 12810,
Indonesia
Tel : 62 21 50 200 885
Notaris Publik Dr. Yurisa Martanti, SH., MH. Rp 10.000.000,-
Public Notary Jl. Matahari I, Blok I-3 No. 43 Malaka Asri,
Duren Sawit Jakarta
Tel : 62 21 860 4595
Fax : 62 21 866 13138
Akses Informasi dan Website Perseroan
Access to Information and Company’s Website
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 8/ In accordance with the Financial Services Authority Regulation
POJK.04/2015 tentang Situs Web Emiten atau Perusahaan No. 8/ POJK.04/2015 regarding the Website of Issuers or Public
Publik, Perseroan telah memuat berbagai informasi pada Companies, the Company has published various information on
website yaitu terkait Informasi Perusahaan, Hubungan Investor, the website related to: Company Information, Investor Relations,
Tata Kelola Perusahaan, Berita Terkini dan Kontak Perusahaan. Corporate Governance, Latest News and Company Contact.
Perseroan menyediakan akses informasi bagi seluruh pemangku The Company provides access to information for all stakeholders
kepentingan melalui situs web www.islandconcepts.id yang through the website www.islandconcepts.id which contains
memuat berbagai informasi mengenai profil Perusahaan, ikhtisar various information regarding the Company's profile, financial
keuangan, informasi saham, dan informasi korporasi lainnya. overview, stock information, and other corporate information.
ICON juga menyediakan sarana informasi dengan menghubungi ICON also provides a means of information by contacting the
kantor pusat secara langsung melalui alamat berikut ini. head office directly at the following address .
Kantor Pusat | Headquarters: Kantor Perwakilan | Representative office:
Jimbaran HUB, Jl. Karangmas Kuta Selatan, The Garden Center #5-01
Badung - Bali 80361 Cilandak Commercial Estate
Telp (0361) 6202424 Jl. Raya Cilandak KKO, Jakarta Selatan 12569
E : corpsec@islandconcepts.id P +62 21 78843534
W : www.islandconcepts.id F +62 21 78843514
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 41
Page 42
Profil Perusahaan | Company Profile
Sumber Daya Manusia
Human Resources
Perseroan menganggap bahwa Sumber Daya Manusia merupakan The Company considers that Human Resources is an asset and
asset dan salah satu faktor penting keberhasilan perusahaan. one of the important factors for the success of the company. In
Dalam operasional kegiatan perusahaan sehari-hari, ICON the daily operations of the company's activities, ICON makes
menjadikan Karyawan sebagai penggerak utama perusahaan employees the main motor of the company as well as controller
serta menjadi pengendali sumber daya yang lain, seperti modal to other resources, such as capital and technology.
dan teknologi.
Perseroan berupaya mengelola SDM dengan mengembangkan The Company strives to manage HR by developing and retaining
dan mempertahankan karyawan yang profesional, berkompeten, employees who are professional, competent, dedicated, and
berdedikasi, dan berintegritas dengan menciptakan struktur with integrity by creating a reliable and competent HR structure
SDM yang andal dan berkompeten sebagai modal utama as the Company's main Human Capital. One of the Company's
Perseroan (Human Capital). Salah satu prioritas utama Perseroan main priorities is to develop HR competencies properly in the
adalah mengembangkan kompetensi SDM dengan baik dalam process of achieving the Company's vision and mission.
rangka proses pencapaian visi dan misi Perusahaan.
Perseroan membuat proyeksi kebutuhan pengembangan The Company makes a projection of the need for HR competency
kompetensi SDM sejalan dengan rencana pengembangan development in line with the Company's development plan
Perseroan yang berdasarkan rencana kerja Perusahaan baik which is based on the Company's short, medium and long term
jangka pendek, menengah maupun jangka panjang. Disamping work plans. In addition, the Company also conducts employee
itu Perseroan juga melakukan pemetaan kompetensi karyawan competency mapping to determine the proper employee
untuk dapat menentukan pengembangan karyawan yang tepat development for each employee.
untuk masing-masing karyawan.
Strategi pengelolaan SDM
HR management strategy
Rekrutmen Recruitment
Perseroan berupaya memenuhi kebutuhan Sumber Daya The Company strives to meet the needs of Human Resources
Manusia dengan proses yang terintegrasi untuk mendapatkan with an integrated process to get the best candidates, who
calon terbaik, yang memiliki kompetensi yang baik dengan have good competence with work experience and educational
pengalaman kerja dan latar pendidikan yang disesuaikan background that are tailored to the needs of employees in the
dengan kebutuhan karyawan pada Perseroan. Proses rekrutmen Company. The recruitment process is not influenced by gender,
tidak dipengaruhi oleh jenis kelamin, suku, ras, agama maupun ethnicity, race, religion or politics. All people have the same
politik. Seluruh masyarakat memiliki kesempatan yang sama opportunity to be able to fill positions in the Company.
untuk dapat mengisi posisi dalam Perseroan.
Disepanjang 2022, Perseroan masih mengutamakan rekrutmen Throughout 2022, the Company still prioritizes internal recruitment,
secara internal yaitu dengan melakukan mutasi atau promosi namely by transferring or promoting employees from divisions
terhadap karyawan dari divisi atau proyek-proyek yang telah or projects whose workload has decreased or will end their
turun beban pekerjaan atau akan berakhir masa kerjanya ke tenure to new business units. This method itself has a special
unit usaha baru. Cara ini sendiri memiliki kelebihan khusus advantage where employees have understood the culture and
dimana karyawan telah memahami budaya dan cara kerja work-mechanism of the Company so that adaptation will be
Perseroan sehingga adaptasi cenderung lebih cepat. faster.
Remunerasi dan Kesejahteraan Remuneration and Welfare
Perseroan menyusun kebijakan remunerasi dan kesejahteraan The Company formulates employee remuneration and welfare
karyawan dengan berdasarkan Undang-Undang yang berlaku. policies based on applicable laws. This is done in order to
Hal ini dilakukan guna memberikan rasa aman dan nyaman provide a sense of security and comfort to all employees, so
kepada seluruh karyawan, sehingga karyawan dapat melakukan that employees can carry out their work with high enthusiasm
pekerjaannya dengan semangat dan dedikasi tinggi. and dedication.
Remunerasi dan kesejahteraan yang diberikan antara lain gaji The remuneration and welfare provided include basic salary,
pokok, tunjangan jabatan, tunjangan hari raya, bonus dan position allowances, holiday allowances, bonuses and
beasiswa. scholarships.
42 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 43
Profil Perusahaan | Company Profile
Pengembangan Kompetensi Competency Development
Perseroan berupaya mengembangkan kompetensi karyawan The Company seeks to develop employee competencies in the
berupa memberikan program pendidikan dan pelatihan sesuai form of providing education and training programs in accordance
dengan peran karyawan, agar karyawan dapat melaksanakan with the employee's role, so that employees can carry out their
tugas dan tanggung jawabnya dengan baik dan benar. Perseroan duties and responsibilities properly and correctly. The Company
meyakini pengembangan kompetensi karyawan akan membawa believes that employee competency development will have a
dampak positif bagi pengembangan usaha Perseroan. positive impact on the Company's business development.
Selama Tahun 2022, PT Patra Supplies and Services (Entitas During 2022, PT Patra Supplies and Services (Subsidiary) has
Anak) telah menyelenggarakan total 29 program yang diikuti organized a total of 29 programs attended by 213 participants
oleh 213 peserta dengan tabel data pelatihan sebagai berikut: with the following training data table:
Peserta Waktu Biaya
No. Pelatihan Organizer
Pria Wanita (Hari/Jam) (Rupiah)
1 FB OUTLET MANAGER LSP Rajawali Hospitality Nusantara 2 0 1 hari (6/01/2022) Rp 3.000.000
2 CHEF DE PARTY LSP Rajawali Hospitality Nusantara 9 0 1 hari (6/01/2022) Rp 13.500.000
3 Pelaporan Bulanan (PTP dan Petty Cash) Inhouse 1 0 22/01/2022 Rp 0
4 Food Handler APJI & Kemenkes 21 3 2 hari (25 - 26 Apr 2022) Rp 12.000.000
5 Sistem Manajemen Keselamatan BP SDM ESDM 0 1 6 hari (29 Ags - 3 Sep 2022) Rp 3.500.000
Pertambangan Minerba
6 Tanggap Darurat PT Bhumyamca Sekawan 2 0 2 hari (14 - 15 Sep 2022) Rp 0
7 Pelaporan Bulanan (PTP dan Petty Cash) Inhouse 3 0 30/09/2022 Rp 0
8 Food Handler APJI & Kemenkes 29 1 2 hari (4 - 5 Okt 2022) Rp 15.000.000
9 HYGIENE SANITASI Inhouse 23 3 16/10/2022 Rp 0
10 Basic Sea Survival JOTC 3 0 10/01/2022 Rp 4.500.000
11 Basic Sea Survival JOTC 11 0 27/01/2022 Rp 16.500.000
12 Basic Sea Survival JOTC 1 0 24/02/2022 Rp 1.500.000
13 Basic Sea Survival JOTC 5 0 12/04/2022 Rp 7.500.000
14 Basic Sea Survival JOTC 6 0 17/05/2022 Rp 9.000.000
15 Basic Sea Survival JOTC 7 0 30/05/2022 Rp 10.500.000
16 Basic Sea Survival JOTC 6 0 09/06/2022 Rp 9.000.000
17 Basic Sea Survival JOTC 6 0 28/06/2022 Rp 10.500.000
18 Basic Sea Survival JOTC 2 0 05/07/2022 Rp 3.000.000
19 Basic Sea Survival JOTC 5 0 14/07/2022 Rp 7.500.000
20 Basic Sea Survival JOTC 8 0 20/07/2022 Rp 12.000.000
21 Basic Sea Survival JOTC 2 0 02/08/2022 Rp 3.000.000
22 Basic Sea Survival JOTC 8 09/08/2022 Rp 12.000.000
23 Basic Sea Survival JOTC 10 30/08/2022 Rp 15.000.000
24 Basic Sea Survival JOTC 6 1 12/09/2022 Rp 10.500.000
25 Basic Sea Survival JOTC 0 1 20/09/2022 Rp 1.500.000
26 Basic Sea Survival JOTC 11 0 27/09/2022 Rp 16.500.000
27 Basic Sea Survival JOTC 5 0 18/10/2022 Rp 7.500.000
28 Basic Sea Survival JOTC 2 0 01/11/2022 Rp 1.500.000
29 Basic Sea Survival JOTC 1 0 6 hari (5 - 10 Des 2022) Rp 4.750.000
Penilaian Kerja Job Appraisal
Terdapat penilaian kerja SDM pada pengelolaan SDM Perseroan. There is a HR work assessment in the Company's HR management.
Penilaian ini dilaksanakan secara berkala setiap tahun oleh This assessment is carried out regularly every year by the direct
atasan langsung. Hasil dari penilaian ini akan menjadi bahan supervisor. The results of this assessment will be taken into
pertimbangan bagi manajemen untuk pengembangan karir consideration by management for employee career development
karyawan, termasuk pemberian penghargaan, mutasi, promosi including awarding, transfers , promotions and sanctions if
maupun pemberian sanksi jika memang diperlukan. necessary .
Profil SDM HR Profile
Jumlah karyawan Perseroan dan entitas anak secara keseluruhan The total number of employees of the Company and its subsidiaries
pada akhir Desember 2022 adalah 467 orang, turun sebesar at the end of December 2021 was 467 employees, a decrease
18% dari tahun 2020 sejumlah 567 orang. Sementara itu jumlah of 18% from 2020 of 567 employees. Meanwhile, the number
karyawan perseroan masih berjumlah 7 orang di 2021. of company employees is still 7 people in 2021.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 43
Page 44
Profil Perusahaan | Company Profile
Komposisi Karyawan berdasarkan status | Employee Status
PT Island Concepts Indonesia Tbk Anak Perusahaan (PSS) Anak Perusahaan (BLM) TOTAL
Status Kepegawaian Subsidiaries (ICON) Subsidiaries (PSS) Subsidiaries (BLM) TOTAL
Employment status
2022 2021 2022 2021 2022 2021 2022 2021
Tetap Permanent 8 7 14% 36 37 (3%) 1 1 - 45 45 0%
Kontrak Contract 0 0 0% 777 419 85% 3 3 0% 781 422 85%
Jumlah Total 8 7 14% 813 456 83% 4 4 0 826 467 85%
Komposisi Karyawan berdasarkan jenjang kepangkatan | Employee Composition by Management Level
PT Island Concepts Indonesia Tbk Anak Perusahaan (PSS) Anak Perusahaan (BLM) TOTAL
Jenjang Kepangkatan Subsidiaries (ICON) Subsidiaries (PSS) Subsidiaries (BLM) TOTAL
Position level
2022 2021 2022 2021 2022 2021 2022 2021
Direktur (setara) 6 5 20% 2 2 0% 1 1 0% 9 8 13%
Director (equivalent)
Manajer Manager 1 1 0% 22 22 0% 0 0 0% 23 23 0%
Assistant Manajer 0 0 0% 0 0 0% 0 0 0% 0 0 0%
Assistant Manager
Supervisor Supervisor 0 0 0% 38 45 (16%) 1 1 0% 39 46 (15%)
Staff Staff 1 1 0% 19 49 (61%) 1 1 0% 21 51 (59%)
Pelaksana 0 0 0% 732 338 117% 1 1 0% 733 339 116%
Supporting Staff
Jumlah Total 8 7 20% 813 456 40% 4 4 0% 825 467 55%
Komposisi Karyawan berdasarkan tingkat pendidikan | Composition of Employees by Education Level
PT Island Concepts Indonesia Tbk Anak Perusahaan (PSS) Anak Perusahaan (BLM) TOTAL
Tingkat Pendidikan Subsidiaries (ICON) Subsidiaries (PSS) Subsidiaries (BLM) TOTAL
Education Level
2022 2021 2022 2021 2022 2021 2022 2021
S2 - S3 3 3 0% 1 1 0% 0 0 0% 4 4 0%
Graduate - Doctor
S1 Under Graduate 5 4 25% 44 31 42% 2 2 0% 51 37 38%
Diploma Diploma 0 0 0% 15 12 25% 0 0 0% 15 12 25%
Non Akademi 0 0 0% 753 412 83% 2 2 0% 755 414 82%
Non Diploma
Jumlah Total 8 7 25% 813 456 150% 4 4 0% 825 467 145%
Komposisi Karyawan berdasarkan usia | Employees Composition by Age
PT Island Concepts Indonesia Tbk Anak Perusahaan (PSS) Anak Perusahaan (BLM) TOTAL
Tingkat Pendidikan Subsidiaries (ICON) Subsidiaries (PSS) Subsidiaries (BLM) TOTAL
Education Level
2022 2021 2022 2021 2022 2021 2022 2021
20 - 30 20 - 30 1 0 0% 296 151 96% 0 0 0% 297 151 97%
31 - 40 31 - 40 1 1 0% 261 151 73% 0 0 0% 262 152 72%
41 - 50 41 -50 3 3 0% 190 106 79% 3 3 0% 196 112 75%
≥ 50 ≥50 3 3 0% 66 48 38% 1 1 0% 70 52 35%
Jumlah Total 8 7 0 813 456 286% 4 4 0% 825 467 279%
Komposisi Karyawan berdasarkan jenis kelamin | Employee Composition by gender
ICON Anak Perusahaan (PSS) Anak Perusahaan (BLM) TOTAL
Jenis Kelamin Subsidiaries (ICON) Subsidiaries (PSS) Subsidiaries (BLM) TOTAL
Gender
2022 2021 2022 2021 2022 2021 2022 2021
Laki-laki Male 4 5 (17%) 637 348 (22%) 2 2 (71%) 355 355 (23%)
Perempuan Female 4 2 100% 176 108 7% 2 2 (60%) 112 112 5%
Jumlah Total 8 7 0,83 813 456 (0,15) 4 4 (1,31) 467 467 (0,18)
44 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 45
ANALISIS DAN PEMBAHASAN
MANAJEMEN
MANAGEMENT ANALYSIS AND DISCUSSION
Page 46
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
Tinjauan Operasional
Operational Overview
Kegiatan usaha perseroan terdiri dari 3 bidang usaha yakni: The Company's business activities consist of 3 business fields,
namely:
• PT. Bhumi Lestari Makmur, bergerak di bidang pengembangan • Property development and sales carried out by the subsidi-
dan penjualan properti. ary PT Bhumi Lestari Makmur (BLM);
• PT. Patra Suplies and Services, bergerak di bidang jasa • Catering services and facility maintenance for oil and min-
catering dan pemeliharaan fasilitas untuk perusahaan ing companies located in remote & offshore areas, which
minyak atau pertambangan yang berlokasi di remote area are carried out by the subsidiary PT Patra Supplies and Ser-
dan off shore. vices (PSS);
• PT. ICON membawahi langsung penyewaan villa yang • Villa rental services in Seminyak, Bali provided by the Com-
berlokasi di Seminyak, Bali. pany.
Kinerja masing-masing kegiatan usaha Performance of each business activity
1. PT. Bhumi Lestari Makmur (BLM), anak perusahaan 1. PT. Bhumi Lestari Makmur (BLM), a subsidiary of the company
perseroan yang diakuisisi pada tahun 2014 bergerak di acquired in 2014 engaged in property development, BLM
bidang pengembangan properti, BLM mengembangkan 113 developed 113 villa units and 132 condotel units on an area
unit villa dam 132 unit kondotel di atas lahan seluas 5,3 of 5.3 hectares with a target market of upper middle class.
hektar dengan target market golongan menengah ke atas. Throughout 2022, there were no villa or condotel units sold,
Sepanjang tahun 2022 tidak ada unit villa atau kondotel so that the position of inventory or unsold units as of the
yang terjual, sehingga posisi persediaan atau unit yang belum end of December 2022 was 33 units, with a market value of
terjual per akhir Desember 2022 adalah sebanyak 33 unit, around Rp. 165.7 billion., while condotels that had not been
dengan nilai pasar sekitar Rp. 165, 7 Milyar., sedangkan sold were 104 units with a market value of Rp. 273.6 billion.
kondotel yang belum terjual sebanyak 104 unit dengan nilai
pasar Rp. 273, 6 Milyar.
2. PT. Patra Supplies and Services (PSS). Per Desember 2022 2. PT. Patra Supplies and Services (PSS). As of December
PSS memiliki 18 kontrak catering & facility management di 2022, PSS has 18 catering & facility management contracts
33 lokasi, dengan total nilai pendapatan usaha sebesar Rp. in 33 locations, with a total operating revenue value of Rp.
171,9 milyar, dimana untuk jasa catering sendiri mencapai 171.9 billion, of which catering services alone reach 158
158 milyar atau hampir 92%, selebihnya atau 8% pendapatan billion or almost 92%, the rest or 8% of operating revenue
usaha berasal dari jasa akomodasi, jasa kebersihan, jasa comes from accommodation services, cleaning services,
pemeliharaan, dan lain-lain. maintenance services, and others.
3. Usaha penyewaan Villa (ICON). Perseroan memiliki vila 3. Villa rental business (ICON). The Company has 10 villas in
sebanyak 10 unit di Seminyak, Bali dengan nama Bali Seminyak, Bali under the name Bali Islands Villas, which is
Islands Villas, yang lokasinya berdekatan dengan Potato located adjacent to Potato Head Club. Villas for rent are an
Head Club. Villa yang disewakan berukuran rata-rata 250 average size of 250 m2 per unit equipped with a private
m2 per unit dilengkapi dengan kolam renang pribadi. Tahun pool. In 2021 the occupancy rate was 35.2% and since
2021 tingkat okupansinya 35,2 % dan sejak Agustus 2021 August 2021 there have been internal problems regarding
terdapat permasalahan internal mengenai pengelolaan Villa the management of the Villa, so that since August 2021 and
dimaksud, sehingga sejak Agustus 2021 dan sepanjang throughout 2022 ICON has not been able to record income
2022 ICON tidak bisa membukukan pendapatan hasil sewa from the rental of the Villa.
Villa dimaksud.
46 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 47
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
Analisis Kinerja Keuangan
Financial Performance Analysis
Analisis dan pembahasan kinerja keuangan ini disusun This analysis and discussion of financial performance is
berdasarkan informasi yang diperoleh dari Laporan Keuangan prepared based on information obtained from the Consolidated
Konsolidasi PT Island Concepts Indonesia Tbk yang berakhir Financial Statements of PT Island Concepts Indonesia Tbk which
pada 31 Desember 2022. Laporan Keuangan tersebut telah ended on December 31st, 2022. The Financial Statements have
diaudit oleh Kantor Akuntan Jimmy Budhi & Rekan yang ditunjuk been audited by the Jimmy Budhi & Partners Accounting Firm
Perseroan. Laporan Keuangan Perseroan telah memperoleh appointed by the Company. The Company's Financial Statements
opini wajar, dalam semua hal yang material. have obtained a fair opinion, in all material respects.
Laporan Posisi Keuangan | Statement of Financial Position
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN | Consolidated Statement of Financial Position
Dalam Ribu Rupiah
2022 2021 2020
In Thousand Rupiah
Aset Lancar | Current assets 135.848.026,17 (45.6%) 249.640.648,74 5.39% 236.861.335,93
Aset Tidak Lancar | Non current assets 235.399.980,99 93.7% 121.517.411,15 (9.30%) 133.985.338,39
Total Aset | Total Assets 371.248.007,16 0.0% 371.158.059,90 0.08% 370.846.674,32
Kewajiban Jangka Pendek | Short term liabilities 145.082.922,42 18.9% 122.009.496,26 2.55% 118.964.633,40
Kewajiban Jangka Panjang | Long term Laiabilities 5.062.341,50 6.5% 4.753.720,46 (29.55%) 6.748.342,15
Total Kewajiban | Total Liabilities 150.145.263,92 18.4% 126.763.216,72 0.83% 125.712.975,55
Total Ekuitas | Total Equity 221.102.743,24 (9.5%) 244.394.843,17 (0.30%) 245.133.698,77
• Total Aset • Total Assets
Pada 2022, Perseroan mencatatkan total aset sebesar Rp In 2021, the Company recorded total assets of Rp 371.24
371.24 milyar, yang terdiri dari 36,59% aset lancar dan billion, consisting of 36,59% current assets and 63,41%
63,41% aset tidak lancar. Nilai total aset pada 2022 non-current assets. The total value of assets in 2022
mengalami peningkatan sebesar 0,02% dari tahun 2021 increased by 0.02% from 2021 which was recorded at Rp
yang tercatat sebesar Rp 371.15 milyar. Hal ini terutama 371.15 billion. This was mainly due to the addition of cash
disebabkan penambahan kas dan persediaan. and inventories.
• Aset Lancar • Current assets
Total aset lancar Perseroan tahun ini mengalami penurunan The Company's total current assets this year decreased by
sebesar 45.6% menjadi Rp 135,84 milyar jika dibandingkan 45.6% to Rp 135,84 billion when compared to 2021 which
pada 2021 yang tercatat sebesar Rp 249,64 milyar. Hal ini was recorded at Rp 249,64 billion. This was influenced by
dipengaruhi penurunan terutama pada kas dan persediaan. decreases, especially in cash and inventories.
• Aset Tidak Lancar • Non-Current Assets
Jumlah aset tidak lancar per 31 Desember 2022 mengalami Total non-current assets as of December 31st, 2022
kenaikan sebesar 93.7% menjadi Rp 235,39 milyar dari decreased by 93.7% to Rp 235.39 billion from Rp 121.51
Rp 121,51 milyar pada 31 Desember 2021. Kenaikan pada billion on December 31st , 2021. The increase in non-current
aset tidak lancar ini terutama disebabkan oleh penambahan assets was mainly due to an increase in the value of fixed
nilai aset tetap dan aset hak guna. assets and right of use assets.
• Total Kewajiban • Total Liability
Total Kewajiban Perseroan per 31 Desember 2022 The Company's total liabilities as of December 31st , 2022,
mengalami kenaikan sebesar 18,4% menjadi Rp 150,14 increased by 18.4% to Rp 150,14 billion, compared to Rp
milyar, dibandingkan pada 2021 sebesar Rp 126,76 milyar. 126,76 billion in 2021. This amount consists of short-term
Nilai tersebut terdiri dari kewajiban jangka pendek sebesar liabilities of Rp 145,08 billion and long-term liabilities of Rp
Rp 145,08 milyar dan kewajiban jangka panjang sebesar 5,06 billion.
Rp 5,06 milyar.
• Kewajiban Jangka Pendek • Short Term Liabilities
Kewajiban Jangka Pendek perseroan per 31 Desember Term Liabilities as of December 31st, 2022 were Rp 145,08
2022 yaitu Rp 145,08 milyar, naik sebesar 18,9% dari Rp billion, an increase of 18,9% from Rp 122,00 billion in 2021,
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 47
Page 48
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
122,00 milyar di tahun 2021, yang terutama disebabkan which was mainly due to an increase in accrued expenses
kenaikan biaya yang masih harus dibayar dan utang pajak. and tax payables.
• Kewajiban Jangka Panjang • Long-Term Liabilities
Per 31 Desember 2022, Kewajiban Jangka Panjang perseroan As of December 31, 2022, the company's long-term liabilities
naik sebesar 6,5% dari Rp 4.75 Milyar di tahun 2021 menjadi increased by 6,5% from Rp 4.75 billion in 2021 to Rp 5.06
Rp 5.06 milyar. Kenaikan ini utamanya disebabkan oleh billion. This increase was mainly due to a increase in rental
liabilitas sewa yang serta liabilitas imbalan pascakerja liabilities and post-employee benefits liabilities.
yang meningkat.
• Ekuitas • Equity
Pada tahun 2022 Perseroan mencatat penurunan ekuitas In 2022 the Company recorded a decrease in equity of 9,5%
sebesar 9,5% dari Rp 244.39 milyar di tahun 2021 menjadi from Rp 244.39 billion in 2021 to Rp 221.10 billion in 2022.
Rp 221.10 milyar di tahun 2022. Hal ini dipengaruhi kerugian This was influenced by the losses experienced by the
yang dialami Perseroan di tahun 2022. Company in 2022.
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian | Consolidated Statement of Comprehensive Income
Dalam Ribu Rupiah | In Thousand Rupiah 2022 2021 2020
Pendapatan Usaha | Revenue 171.934.673,60 22% 140.656.758,69 (2.11%) 143.693.572,36
Laba Kotor | Gross Profit 22.617.013,59 (15%) 26.870.277,49 (8.48%) 29.361.066,63
Laba Usaha | Operating Profit (1.516.548,63) (128%) 5.434.435,42 (19.58%) 6.758.396,53
Laba Sebelum Pajak | Profit before tax (21.769.385,46) (968%) 2.508.954,18 (69.01%) 8.096.796,38
Laba Tahun Berjalan | Proft for the year (22.916.943,62) (9760%) 237.239,17 (95.83%) 5.702.852,68
Laba Komprehensif Tahun berjalan | Comprehensive for the year (23.292.099,93) 6774% (338.841,07) (104.87%) 6.952.504,13
Laba Yang Dapat Diatribusikan Kepada |
Total Comprehensive Income Attributable to :
• Pemilik Entitas Induk | Owner of the Company (18.642.781,85) 565.8% (2.495.536,47) (215.57%) 2.159.294,67
• Kepentingan Non-Pengendali | Non-Controlling Interest (4.449.518,34) (263%) 2.732.775,65 (22.88%) 3.543.558,00
Laba Komprehensif Neto Yang Dapat Diatribusikan Kepada |
Total Comprehensive Income Netto Attributable to :
• Pemilik Entitas Induk | Owner of the Company (18.642.781,85) 565.8% (2.799.991,90) (179.88%) 3.505.023,64
• Kepentingan Non-Pengendali | Non-Controlling Interest (4.649.318,08) (288.9%) 2.461.150,82 0.55% 2.447.480,50
Laba per saham | Earning per share (16.95) (2,29) 1,98
• Pendapatan Usaha • Operating Revenues
Pada 2022, ICON membukukan pendapatan usaha sebesar Rp In 2022, ICON posted operating revenues of Rp 171,93
171,93 milyar, naik sebesar 22% dibandingkan pendapatan billion, a increase of 22% compared to 2021 operating
usaha 2021 sebesar Rp 140,65 milyar. Pendapatan tersebut revenues of Rp 140,65 billion. The income is derived from
diperoleh dari bisnis jasa catering & manajemen fasilitas, catering services & facilities management, property sales
penjualan property serta jasa akomodasi vila di Bali. and villa accommodation services in Bali.
Detil kontributor pendapatan Perseroan adalah sebagai berikut: The details of the Company's revenue contributors are as
follows:
• Sebesar 100% pendapatan Perseroan atau Rp 171,93 • 100 % of the Company's revenue or Rp 171.93 billion came
milyar bersumber dari jasa catering & manajemen fasilitas from catering services & facilities management of the
anak perseroan, PT. Patra Supplies & Services (PSS). subsidiary, PT. Patra Supplies & Services (PSS).
• Sebesar 0% pendapatan Perseroan atau Rp 0 bersumber • 0% of the Company's revenue or Rp 0 came from the property
dari bisnis property PT. Bhumi Lestari Makmur (BLM) business of PT. Bhumi Lestari Makmur (BLM)
• Sisanya sebesar 0% pendapatan Perseroan atau Rp 0 • The remaining 0% of the Company's revenue or Rp 0 was
diperoleh dari jasa akomodasi vila Perseroan di Seminyak, obtained from the Company's villa accommodation services
Bali. in Seminyak, Bali.
• Beban Usaha • Operating expenses
Beban usaha Perseroan naik dari Rp 21,36 milyar di tahun The Company's operating expenses increased from Rp.
2021 menjadi Rp 24,13 milyar di tahun 2022, atau naik 21.36 billion in 2021 to Rp. 24.13 billion in 2022, or
sebesar 12.9%. Hal ini dipengaruhi kenaikan biaya operasional. increased by 0.48%. This is influenced by a increase in
operation costs.
• Laba Usaha • Operating profit
48 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 49
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
Laba usaha Perseroan turun dari Rp 5,43 milyar di tahun The Company's operating profit decreased from Rp 5.43
2021 menjadi (Rp 1,51 milyar) di tahun 2022 atau turun billion in 2021 to Rp 1.51 billion in 2022 or decreased by
sebesar 128%. Laba usaha ini merupakan kontribusi atas 128%. This operating profit is a contribution to the efficiency
efisiensi beban pokok pendapatan dan beban usaha. of cost of revenue and operating expenses.
• Laba Komprehensif • Comprehensive Income
Laba (Rugi) komprehensif Perseroan turun sebesar 6774% The Company's Comprehensive Income (loss) decreased
dari Rp 338 juta di tahun 2021 menjadi rugi Rp 23,292 miliar di by 6774% from Rp 338 million in 2021 to a loss of Rp.
tahun 2022. Kerugian disini utamanya disebabkan oleh 23.29 billion in 2022. This decrease could occur due to an
penetapan pencadangan penghapusan piutang dan increase in the amortization discount.
diskon amortisasi.
Laporan Arus Kas (Dalam ribuan rupiah) | Cash Flow Statement (In thousands of rupiah)
2022 2021
Arus Kas dari Aktivitas Operasi | 12.623.824,33 (834.075,24)
Cash Flow from Operating Activities
Arus Kas dari Aktivitas Investasi | 109.983.165 (1.637.781,79)
Cash Flows From Investing Activities
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan | (1.069.552.725) (1.347.319,91)
Cash Flows From Financing Activities
Pada akhir periode 2022, Perseroan membukukan saldo akhir At the end of the 2022 period, the Company recorded a final
kas dan setara kas sebesar (Rp 14,30 milyar) turun sebesar balance of cash and cash equivalents of (Rp. 14,30 billion),
222,6% dibandingkan pada 2021 sebesar Rp 11,66 milyar. decrease of 222.6%% compared to 2021 of Rp. 11.66 billion.
Penurunan saldo kas tersebut disebabkan oleh penurunan The decrease in cash balance was due to a significant decrease
secara signifikan Arus kas dari aktivitas operasional dan dari in cash flows from operating activities and from investing
aktivitas investasi. activities.
• Arus Kas dari Aktivitas Operasi • Cash Flow from Operating Activities
Kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasi pada Net cash obtained from operating activities in 2022 was (Rp
2022 adalah sebesar (Rp 15,63 milyar), turun 260.6% 15.63 billion), a decrease of 260.6% compared to 2021 of
dibandingkan pada 2021 sebesar Rp 9,73 miliar. Hal ini Rp 9.73 billion. This was mainly due to a significant decrease
terutama disebabkan oleh turunnya penerimaan dari in customer revenue.
pelanggan secara signifikan.
• Arus Kas dari Aktivitas Investasi • Cash Flow from Investing Activities
Kas bersih yang diperoleh dari aktivitas investasi pada Net cash obtained from investing activities in 2022,
2022, turun sebesar 3777,4% menjadi (Rp 4,04 miliyar) decreased by 3777.4% to (Rp4.04 billion) compared to net
dibandingkan kas bersih yang digunakan untuk aktivitas cash used for investing activities in 2021 of Rp 109.98 million.
investasi pada 2021 sebesar Rp 109,98 juta. Penurunan The decrease in this figure was mainly due to decrease in sales
angka ini terutama disebabkan oleh turunnya penjualan of fixed assets which was accompanied by a decrease in
aset tetap yang diiringi oleh turunnya pembayaran untuk payments for the acquisition of fixed assets.
perolehan aset tetap.
• Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan • Cash Flow from Financing Activities
Pada sisi pendanaan, Perseroan menggunakan kas sebesar On the financing side, the Company used cash of Rp 5.37
Rp 5,37 milyar untuk aktivitas pendanaan. Naik sebesar billion for financing activities. Increased by 196.2% from
196,2% dari kas yang digunakan pada tahun 2021 yang cash used in 2021 which was Rp 1.81 billion. The increase
sebesar Rp 1,81 milyar. Kenaikan penggunaan kas bersih in net cash use was due to an increase in the other payables
ini disebabkan oleh naiknya angka utang lain-lain yang followed by a increase in finance lease payables.
diikuti oleh meningkatnya utang sewa pembiayaan.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 49
Page 50
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
Rasio Keuangan | Financial Financial
Ratio Ratio
RASIO-RASIO KEUANGAN | Financial Ratios
2022 2021 2020
Laba terhadap Aset (%) | Return On Assets (%) (6,27) (0,09%) 1,87%
Laba terhadap Ekuitas (%) | Return On Equity (%) (10,53%) (0,14%) 2,84%
Laba terhadap Pendapatan (%) | Net Profit Margin (%) (13,55%) (0,24%) 4,84%
Laba Kotor terhadap Pendapatan (%) | Gross Profit Margin (%) 13,15% 19,10% 20,43%
Laba Usaha terhadap Pendapatan (%) | Operating Profit Margin (%) (0,88%) 3,91% 4,70%
Rasio Lancar (X) | Current Ratio (X) 0,94 2,05 1,99
Kewajiban terhadap Ekuitas (X) | Debt to Equity Ratio (X) 0,68 0,52 0,51
Kewajiban terhadap Jumlah Aset (X) | Debt to Assets Ratio (X) 0,40 0,34 0,34
• Rasio Profitabilitas • Profitability Ratio
Pada tahun 2022, tingkat profitabilitas Perseroan menunjukkan In 2022, the Company's profitability level showed a significant
penurunan yang significant dibandingkan tahun sebelumnya. decline compared to the previous year. This is reflected in
Hal ini tercermin dari rasio laba terhadap total aset (ROA) the ratio of profit to total assets (ROA) of -6,27%, profit to
sebesar -6,27%, laba terhadap ekuitas (ROE) sebesar equity (ROE) of -10,53%, and profit to operating income
-10,53%, dan laba terhadap pendapatan usaha sebesar of -0,88%. This is still due to the effects of the Covid-19
-0,88%. Hal ini masih disebabkan oleh efek pandemi Covid pandemic, which still has a major impact on the company's
19 yang masih memberikan berpengaruh besar terhadap performance during 2022.
kinerja perusahaan selama tahun 2022.
• Rasio Likuiditas & Solvabilitas • Liquidity & Solvency Ratio
Tingkat likuiditas Perseroan pada tahun 2022 yang The Company's liquidity level in 2022 as indicated by the
ditunjukkan dengan rasio lancar tercatat sebesar 0,94x, current ratio was recorded at 0,94x, showing an increase
menunjukkan penurunan dibanding dengan periode compared to the previous period which was recorded at
sebelumnya yang tercatat sebesar 2,05x. Turunnya rasio 2,05x. The decrease in the current ratio was due to the
lancar disebabkan oleh turunnya aset lancar terutama decrease in current assets mainly from cash and banks,
berasal dari kas dan bank, dan menurunnya liabilitas jangka and the decrease in short-term liabilities mainly from third
pendek terutama berasal dari utang usaha pihak ketiga di party account payables in 2022.
tahun 2022.
Adapun rasio solvabilitas relatif sama angkanya dibanding The solvency ratio is relatively the same in number compared
dengan periode sebelumnya. Rasio total liabilitas terhadap to the previous period. The ratio of total liabilities to total
total ekuitas pada tahun 2022 sebesar 0,68x, sedangkan equity in 2021 is 0.68x, while the ratio of total liabilities to
rasio total liabilitas terhadap total aset sebesar 0,40x. Hal total assets is 0.40x. This shows that the Company's ability
tersebut menunjukkan bahwa kemampuan Perseroan dalam to pay debts remains good. The Company is able to fulfill its
membayar utang tetap baik. Perseroan mampu memenuhi long-term obligations in a timely manner.
kewajiban-kewajiban jangka panjangnya secara tepat waktu.
• Rasio kewajiban terhadap modal pada tanggal 31 Desember • The ratio of liabilities to capital on December 31st, 2021
2022 mencapai 0,68x atau mengalami penurunan angkanya reached 0.68x or decrease in number compered to 2021
jika dibandingkan tahun 2021 yang sebesar 0,52x. which was 0.52x.
• Kolektibilitas Piutang • Receivable Collectible
Periode waktu perputaran piutang Perseroan dapat dilihat The time period for the Company's receivables turnover
dari tingkat kolektibilitas piutang Perseroan. Berdasarkan can be seen from the collectability level of the Company's
hasil penelaahan terhadap keadaan akun piutang receivables. Based on a review of the condition of the
masing-masing pelanggan pada tanggal 31 Desember individual receivable accounts as of December 31st , 2022
2022 dan 2021 manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan and 2021, management believes that the allowance for
penurunan nilai piutang adalah cukup untuk menutup impairment of receivables is adequate to cover possible
kemungkinan tidak tertagihnya piutang di kemudian hari. non-collection of the receivables in the future.
Struktur Modal dan Kebijakan Manajemen atas Struktur Capital Structure and Management Policy on Capital Structure
Modal
Untuk menunjang kebutuhan pendanaan Perseroan dalam To support the Company's funding in carrying out its operations,
melakukan operasionalnya, struktur modal dibutuhkan untuk a capital structure is needed to ensure adequate funding. This
memastikan kecukupan pendanaan. Hal ini dilakukan dengan is done by taking into account the available sources of funds,
50 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 51
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
mempertimbangkan sumber dana yang tersedia, rencana business development plans and existing cash flow conditions.
pengembangan usaha dan kondisi arus kas yang ada.
Perseroan memantau kebutuhan permodalan dengan The Company monitors capital requirements by calculating the
menghitung kebutuhan dana secara berkala. Perseroan dapat need for funds on a regular basis. The Company may consider
mempertimbangkan pengambilan kredit bank atau- taking bank credit or issuing new shares if it is necessary to
pun penerbitan saham baru jika memang diperlukan untuk develop new projects in the future.
melakukan pengembangan proyek baru kedepannya.
Ikatan Material Terkait Investasi Barang Modal Material Commitments Related to Capital Goods Investment
Perseroan tidak mempunyai ikatan material terkait dengan Company has no material commitments related to capital goods
investasi barang modal di sepanjang tahun 2022. investment throughout 2022.
Informasi Material Terkait Investasi, Ekspansi, Divestasi, Material Information Related to Investment, Expansion,
Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi, dan Restrukturisasi Divestment, Business Merger/Consolidation, Acquisition,
Utang/Modal and Debt/Capital Restructuring
Pada tahun 2022, Perseroan tidak melakukan kegiatan investasi, In 2022, the Company will not undertake any investment,
ekspansi, divestasi, penggabungan/peleburan usaha, akuisisi, expansion, divestment, business merger/consolidation, acquisition,
dan/atau restrukturisasi utang/modal yang material. and/or material debt/capital restructuring activities .
Transaksi Material yang Mengandung Benturan Kepentingan Material Transactions Containing Conflicts of Interest or
atau Transaksi dengan Pihak Afiliasi Transactions with Affiliated Parties
Transaksi material yang mengandung benturan kepentingan A material transaction that contains a conflict of interest is a
adalah suatu transaksi yang mengandung perbedaan transaction that contains a difference between the economic
kepentingan ekonomis Perseroan dengan kepentingan ekonomis interests of the Company and the personal economic interests
pribadi Direksi, Dewan Komisaris, dan/ atau pemegang saham of the Board of Directors, the Board of Commissioners, and/
utama, termasuk transaksi yang dapat merugikan Perseroan or major shareholders, including transactions that may harm
karena adanya penetapan harga yang tidak wajar. Perseroan the Company due to unfair pricing. The Company did not have
tidak memiliki transaksi material yang mengandung benturan material transactions containing conflicts of interest throughout
kepentingan disepanjang tahun 2022. 2022.
Seluruh transaksi material baik yang mengandung benturan All material transactions, both those containing conflicts of
kepentingan dan transaksi dengan pihak berelasi dilakukan interest and transactions with related parties, are carried out by
perseroan dengan merujuk pada peraturan dan ketentuan the company by referring to the applicable rules and regulations.
yang berlaku. Dalam hal ini, Perseroan berpedoman pada In this case, the Company is guided by the regulations regarding
peraturan tentang benturan kepentingan dan transaksi afiliasi conflicts of interest and affiliated transactions contained in
yang dimuat dalam Peraturan Bapepam & LK atau Peraturan Bapepam & LK Regulation or Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan Nomor IX.E.1, Lampiran Keputusan Regulation Number IX.E.1, Attachment to Bapepam and LK
Bapepam dan LK Nomor Kep-521/BL/2008 tentang Transaksi Decree Number Kep-521/BL/2008 concerning Affiliated
Afiliasi dan Benturan Kepentingan Transaksi Tertentu. Transactions and Conflict of Interest in Certain Transactions
Kebijakan Dividen Dividend Policy
Berdasarkan keputusan RUPS Tahunan tanggal 29 Juli 2022, Based on the decision of the Annual GMS on July 29th, 2022,
Pemangku Kepentingan menerima dan menyetujui Penetapan the stakeholders accepted and approved the determination to
Laba Bersih Perseroan Tahun Buku Tahun 2021 seluruhnya use the Company's net profit for the 2021 financial year entirely
sebagai Laba ditahan untuk keperluan Modal Kerja dan tidak as retained earnings for working capital purposes and no
ada Deviden yang dibagikan. dividends were distributed.
Perubahan Kebijakan Akuntansi Changes in Accounting Policies
Penerapan dari standar baru, interpretasi, amandemen dan The adoption of the following new standards, interpretation,
penyesuaian tahunan terhadap standar akuntansi, yang berlaku amendments and annual improvements to accounting standards
efektif sejak tanggal 1 Januari 2022 tidak menyebabkan which are effective from January 1, 2022 did not result in
perubahan signifikan atas kebijakan akuntansi Grup dan tidak substantial changes to the Grup accounting policies and had
memberikan dampak yang material terhadap jumlah yang no material effect on the amounts reported in the consolidated
dilaporkan di laporan keuangan konsolidasian pada periode financial statements for the current period:
berjalan:
- Amandemen PSAK No. 22, “Kombinasi Bisnis - Referensi ke - Amendment to PSAK No. 22, “Business Combinations -
Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan” References to the Conceptual Framework for Financial
Reporting”
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 51
Page 52
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
- Amandemen PSAK No. 57, “Provisi, Liabilitas Kontijensi, dan - Amendment to PSAK No. 57, “Provisions, Contingent Liabilities
Aset Kontijensi Kontrak Memberatkan - Biaya Memenuhi and Contingent Assets - Onerous Contracts - Cost of Fulfilling
Kontrak” a Contract”
- Penyesuaian tahunan PSAK No. 69, “Agrikultur” - Annual improvement to PSAK No. 69, “Agriculture”
- Penyesuaian tahunan PSAK No. 71, “Instrumen Keuangan” - Annual improvement to PSAK No. 71, “Financial Instruments”
- Penyesuaian tahunan PSAK No. 73, “Sewa” - Annual improvement to PSAK No. 73, “Leases”
Standar baru, amandemen dan revisi yang telah diterbitkan, New standards, amendments and revision issued but not yet
namun belum berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai effective for the financial year beginning January 1, 2022 are
pada 1 Januari 2022 adalah sebagai berikut: as follows:
- PSAK No. 74, “Kontrak Asuransi” - PSAK No. 74, “Insurance Contracts”
- Amandemen PSAK No. 1, “Penyajian Laporan Keuangan - - Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of Financial
Klasifikasi Kewajiban Lancar atau Tidak Lancar” Statements - Classification of Liabilities as Current or
Non-current”
- Amandemen PSAK No. 1, Penyajian Laporan Keuangan – - Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of Financial
Pengungkapan Kebijakan Akuntansi” Statements - Disclosure of Accounting Policies”
- Amandemen PSAK No. 16, “Aset Tetap - Hasil sebelum - Amendment to PSAK No. 16, “Property, Plant and
Penggunaan yang Diintensikan” Equipment - Proceeds before Intended Use”
- Amandemen PSAK No. 25, “Kebijakan Akuntansi, Perubahan - Amendment to PSAK No. 25, “Accounting Policies, Changes
Estimasi Akuntansi dan Kesalahan - Definisi Estimasi in Accounting Estimates and Errors - Definition of Accounting
Akuntansi” Estimates”
- Amandemen PSAK No. 46, “Pajak Penghasilan - Pajak - Amendment to PSAK No. 46, “Income Taxes Deferred Tax
Tangguhan terkait Aset dan Liabilitas yang Timbul dari related to Assets and Liabilities Arising from a Single
Transaksi Tunggal” Transaction”
- Amandemen PSAK No. 74, “Kontrak Asuransi tentang - Amendment to PSAK No. 74, “Insurance Contracts regarding
Penerapan Awal PSAK No. 74 dan PSAK No. 71 – Informasi Initial Application of PSAK No. 74 and PSAK No. 71 -
Komparatif” Comparative Information”
- Revisi PSAK No. 107, “Akuntansi Ijarah” - Revision to PSAK No. 107, “Ijarah Accounting”
Standar baru, amandemen, dan revisi di atas berlaku efektif The above new standards, amendments and revision are
mulai 1 Januari 2023, kecuali untuk PSAK No. 74 dan Amandemen effective beginning January 1, 2023 except for PSAK No. 74
PSAK No. 74 yang berlaku efektif mulai 1 Januari 2025, tetapi and Amendment to PSAK No. 74, which are effective beginning
penerapan dini diperkenankan. January 1, 2025, but early adoption is permitted.
Pada tanggal penyelesaian laporan keuangan konsolidasian ini, As at the completion date of these consolidated financial
Grup sedang mempelajari dampak yang mungkin timbul dari statements, the Grup is evaluating the potential impact of these
penerapan standar baru dan amandemen pada laporan keuangan new standards and amendments on the Grup consolidated
konsolidasian Grup. financial statements.
Perubahan Peraturan Perundang-undangan yang Berdampak Changes in Laws and Regulations that Have a Significant
Signifikan terhadap Perusahaan Impact on the Company
Pada Oktober 2022, DPR mengesahkan Undang-Undang In October 2022, the DPR passed the Law on the Harmonization
tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (“UU HPP”). Salah of Tax Regulations (“UU HPP”). One of the articles in the HPP
satu pasal dalam UU HPP adalah tarif PPh Badan yang berlaku Law is that the corporate income tax rate applicable in 2022
pada tahun 2022 dan seterusnya adalah sebesar 22%. UU HPP and beyond is 22%. This HPP Law replaces the Government
ini menggantikan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang- Regulation in Lieu of Law No.1 of 2020.
Undang No.1 Tahun 2020.
Informasi Material Setelah Tanggal Laporan Keuangan Material Information After Financial Statement Date
Peristiwa sesudah akhir tahun yang menyediakan informasi Post-year events that provide additional information about the
tambahan tentang posisi Perusahaan pada tanggal pelaporan Company's position at the financial reporting date (adjusting
keuangan (adjusting events) disajikan dalam laporan keuangan. events) are presented in the financial statements. Post year-end
Peristiwa paska akhir tahun yang bukan merupakan adjusting events that are not adjusting events are disclosed in the notes
events diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan to the financial statements if material.
apabila material.
Realisasi Penggunaan Dana Hasil Penawaran Umum Realization of Use of Proceeds from Public Offering
Pada tahun 2022, Perseroan tidak menerbitkan saham ataupun In 2022, the Company will not issue shares or convert other
melakukan konversi efek lain. Aksi korporasi terakhir telah securities. The last corporate action was carried out in 2013
dilaksanakan di tahun 2013 terkait Penawaran Umum Terbatas regarding the Limited Public Offering II with Pre-emptive Rights.
II dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu. Dana hasil The proceeds from the public offering have been fully utilized
52 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 53
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
penawaran umum tersebut telah digunakan sepenuhnya dan and have been submitted in the 2017 Annual Report. Thus, the
telah disampaikan dalam Laporan Tahunan 2017. Dengan Company does not have information and reporting obligations
demikian, Perseroan tidak memiliki informasi dan kewajiban on the use of proceeds from the public offering .
pelaporan penggunaan dana hasil penawaran umum.
Prospek Usaha Business prospect
Pandemi Covid 19 sudah mereda di akhir tahun 2022, namun The Covid-19 pandemic has subsided at the end of 2022,
demikian sektor usaha properti belum mendapatkan momentum however the property business sector has not gained momentum
untuk naik lagi, situasi pasar pada sektor ini masih lesu. to rise again, the market situation in this sector is still sluggish.
IMF memperkirakan pertumbuhan ekonomi global untuk tahun The IMF estimates global economic growth for 2023 to be 2.8%
2023 adalah 2,8 % dan 3,0 % di awal 2024. and 3.0% in early 2024.
Inflasi Indonesia tahun 2022 adalah 5,51 % dan untuk tahun Inflation in Indonesia in 2022 is 5.51% and for 2023 it is recorded
2023 tercatat 2,66 % (pada Mei 2023), ditambah dengan at 2.66% (in May 2023), plus the increase in energy prices puts
kenaikan harga energy menjadikan tekanan pada harga bahan pressure on the price of basic materials in the catering business
pokok di sektor usaha katering. sector.
Di sisi lain perang Ukraina vs Rusia memunculkan peluang yang On The other hand, the war between Ukraine and Russia has
tak terduga di sektor property, banyak pengungsi dari negara created an unexpected opportunity in property sector, many
yang bertikai tersebut mencari tempat tinggal yang nyaman refugees from the warring countries are looking for a comfortable
di luar negara mereka, dan Bali menjadi salah satu tujuan. Ini place to live outside their country, and Bali is one of the destinations.
adalah berkah tersendiri dari situasi di tempat lain, diharapkan This is a blessing from the situation in other places, it is a hope
situasi ini ikut mendorong kenaikan penjualan / penyewaan that this situation will encourage an increase in the sale / rental
property di Bali. of property in Bali.
Hal hal di atas membuat kami mempunyai harapan yang baik The things above make us have good hopes for the performance
untuk kinerja tahun 2023 dan kedepannya lagi. Optimalisasi of 2023 and beyond. Optimizing performance for subsidiary
kinerja untuk perusahaan anak tetap menjadi perhatian, serta companies remains a concern, as well as solving internal
penyelesaian masalah internal menjadi prioritas kami saat ini. problems is our priority.
Aspek Pemasaran Marketing Aspect
Perseroan melalui anak perusahaannya yaitu PSS memiliki The Company through its subsidiary, PSS has more than 40
pengalaman lebih dari 40 tahun dalam bisnis jasa katering. years of experience in the catering service business. PSS is
PSS selalu diundang mengikuti tender penyediaan jasa katering always invited to participate in tenders for the provision of
dan manajemen fasilitas khususnya untuk perusahaan yang catering services and facilities management, especially for
bergerak dalam industri minyak dan gas. companies operating in the oil and gas industry.
Saat ini PSS dapat menguasai pangsa pasar sekitar 20%, dapat Currently PSS can control a market share of around 20% , it can
dikatakan pangsa pasar yang diraih ini cukup dominan. Melihat be said that the market share achieved is quite dominant . Seeing
peluang yang begitu besar, Perseroan berupaya membangun such a huge opportunity, the Company seeks to build PSS as
PSS sebagai penyedia jasa katering dan manajemen fasilitas a provider of catering services and facilities management for
bagi perusahaan minyak & gas yang terkemuka dan berdaya leading and highly competitive oil & gas companies.
saing tinggi.
Strategi Pemasaran Marketing strategy
Perseroan memiliki Departemen Sales dan Marketing serta The Company has a Sales and Marketing Department and
Business Development yang bertanggung jawab untuk Business Development which is responsible for determining
menentukan langkah pemasaran yang perlu diambil seperti the marketing steps that need to be taken such as advertising,
iklan, presentasi klien secara berkala, riset pemasaran, regular client presentations, marketing research, pricing
strategi harga, mengumpulkan database konsumen dan membuat strategies, collecting consumer databases and making marketing
analisa pemasaran, mengikuti event-event promosi, dsb. analysis , participating in promotional events, etc.
Perseroan secara teratur melakukan kegiatan-kegiatan The Company regularly conducts promotional activities, to
promosi, untuk memperkenalkan produk dan jasanya. Perusahaan introduce its products and services . The Company also uses
juga menggunakan perantara properti pihak ketiga yang tidak unrelated third party property intermediaries such as real
terkait seperti agen real estat, dan konsultan eksternal. Segmen estate agents, and external consultants. The Company's market
pasar Perseroan adalah pelanggan di kota-kota besar di segments are customers in big cities in Indonesia, oil and gas
Indonesia, perusahaan minyak dan gas, dan wisatawan dengan companies, and tourists in Bali.
tujuan kota Bali.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 53
Page 54
Analisis Pembahasan Manajemen | Management Discussion and Analisys
Strategi Harga Pricing Strategy
Selain melalui media pemasaran, Perseroan juga memiliki Apart from marketing media, the Company also has a discount
kebijakan harga discount dengan syarat-syarat tertentu yaitu : price policy with certain conditions, namely:
- Untuk Usaha villa, bagi pelanggan setia dan pemesanan - For villa businesses; for loyal customers and early bookings
awal serta pembelian secara online melalui agen. and online purchases through agents.
- Untuk Usaha Katering (khususnya yang memberikan jasa - For Catering Businesses; (especially those that provide
pada perusahaan minyak dan gas) semenjak adanya services to oil and gas companies) since the change in the
perubahan skema kontrak dari sebelumnya menggunakan contract scheme from previously using the Cost Recovery
metode Cost Recovery menjadi Gross Split, Perseroan method to Gross Split, the Company through PSS which is
melalui PSS yang merupakan anak perusahaannya akan a subsidiary will always apply costs with maximum
selalu menerapkan biaya dengan tingkat efektifitas & effectiveness & efficiency in order to obtain a cost structure
efisiensi maksimal sehingga diperoleh struktur biaya minimal minimum with the optimal level of profit.
dengan tingkat keuntungan yang optimal.
- Untuk Usaha Properti, Perseroan menetapkan harga properti - For the Property Business; the Company determines prop-
berdasarkan sejumlah kriteria, termasuk lokasi properti, erty prices based on a number of criteria, including the
target pasar, ukuran properti yang disewakan atau dijual, location of the property, the target market, the size of the
fasilitas yang disediakan dan kondisi pasar umum yang property being rented or sold, the facilities provided and the
berlaku pada saat penetapan harga. Perseroan melibatkan general market conditions prevailing at the time of pricing.
konsultan pihak ketiga untuk mengevaluasi strategi The Company engages third party consultants to evaluate
pemasaran dan penetapan harga. marketing and pricing strategies.
Target atau rencana kerja masing masing kegiatan usaha Target or work plan for each business activity for 2023.
untuk tahun 2023.
1. PT. Bhumi Lestari Makmur (BLM), memperhatikan kinerja 1. The new breakthrough we plan is to strive for these villa or
penjualan sepanjang tahun 2022 yang nihil, maka diperlukan condotel units to be rented out for the long term, this is in
kerja keras maupun terobosan baru untuk bisa meningkatkan line with the wave of European arrivals who come to settle
penjualan, beberapa hal yang kami rencanakan adalah meliputi in Bali due to the impact of the Ukraine and Russia war.
pemeliharaan bangunan serta melakukan renovasi yang PT. Bhumi Lestari Makmur (BLM), paying attention to zero
diperlukan agar unit villa dan kondotel ini bisa menarik minat sales performance throughout 2022, hard work and new
calon pembeli. Terobosan baru yang kami rencanakan adalah breakthroughs are needed to be able to increase sales,
mengupayakan agar unit-unit villa atau kondotel ini bisa some of the things we plan include building maintenance
kami sewakan untuk jangka panjang, hal ini sejalan dengan and renovations needed so that these villa and condotel
adanya gelombang kedatangan warga Eropa yang datang units can attract potential buyers.
untuk menetap di Bali karena dampak perang Ukraina dan
Rusia.
2. PT. Patra Supplies and Services merencanakan untuk 2. PT. Patra Supplies and Services plans to maintain existing
mempertahankan kontrak kerja yang sudah ada, dan employment contracts and plans to increase contract value
merencanakan peningkatan penambahan nilai kontrak addition (from existing clients) and new clients.
(dari existing client) serta kontrak baru (new client).
3. Unit usaha di bawah ICON yakni Bali island Villas, rencana 3. The business unit under ICON, namely Bali Island Villas, the
yang kami canangkan tahun ini adalah mengembalikan plan we launched this year is to return the status of the
status kerjasama pengelolaan villa dimaksud kepada villa management cooperation to the initial condition, where
kondisi awal, dimana ICON mendapatkan bagi hasil sesuai ICON gets profit sharing as stated in the existing Cooperation
yang tertuang dalam perjanjian Kerjasama yang ada. Upaya agreement. The effort we plan is to mediate with the
yang kami rencanakan adalah melakukan mediasi kepada management until the discourse to take legal routes.
pihak pengelola sampai dengan wacana untuk menempuh
jalur hukum.
54 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 55
TATA KELOLA PERSEROAN
CORPORATE GOVERNANCE
Page 56
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Prinsip Umum Tata Kelola Perseroan Yang Baik
General Principles of Good Corporate Governance
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan prinsip dasar tata The Company is committed to implementing the basic principles
kelola perusahaan yang baik secara menyeluruh dalam setiap of good corporate governance thoroughly in every element of
elemen Perseroan agar sesuai dengan prinsip dasar tata kelola the Company in order to comply with the basic principles
perusahaan yang baik. Ketentuan mengenai pelaksanaan GCG of good corporate governance. Provisions regarding the
selain tercantum pada Pedoman Umum GCG Indonesia juga implementation of GCG, apart from being stated in the General
terdapat pada UU Perseroan Terbatas No. 40 tahun 2007. Guidelines for GCG in Indonesia, are also contained in the
Limited Liability Company Law No. 40 of 2007.
Sebagai perseroan publik, ICON meyakini bahwa GCG merupakan As a public company, ICON believes that GCG is the foundation
fondasi dalam menjaga keberlangsungan kinerja bisnis, in maintaining sustainable business performance, strengthening
mengokohkan eksistensi perusahaan dalam menghadapi the company's existence in facing the challenges that exist and
tantangan-tantangan yang ada dan mewujudkan visi dan misi. realizing the vision and mission. For the Company, GCG is part
Bagi Perseroan GCG merupakan bagian dari budaya perseroan. of the corporate culture. In this case, ICON is very aware of the
Dalam hal ini, ICON sangat menyadari pentingnya penerapan importance of implementing GCG within the Company and its
GCG di lingkungan Perseroan maupun anak perseroan. subsidiaries.
Penerapan Tata Kelola Perseroan yang Baik di Perseroan
Implementation of Good Corporate Governance in the Company
Prinsip Dasar GCG dan Penerapannya GCG Basic Principles and Its Application
Prinsip GCG yang oleh manajemen akan terus ditingkatkan, The GCG principles that management will continue to improve
antara lain mencakup prinsip-prinsip: include the following principles:
1. Keterbukaan 1. Transparency
Prinsip keterbukaan dalam hal ini terkait dengan informasi The principle of transparency in this case is related to
tentang operasional perusahaan, dimana perusahaan information about the company's operations, where the
berkewajiban untuk menyajikan informasi yang berkelanjutan, company is obliged to present information that is
tepat waktu, tepat, akurat dan mudah untuk diakses oleh sustainable, timely, precise, accurate and easy to
seluruh stakeholders. access by all stakeholders.
2. Akuntabilitas 2. Accountability
Prinsip akuntabilitas adalah kejelasan fungsi, struktur, The principle of accountability is the clarity of the functions,
sistem dan pertanggung jawaban masing-masing organ structures, systems and responsibilities of each organ in
dalam perusahaan, menuju pengelolaan yang lebih efektif the company, leading to more effective and efficient
dan efisien. Prinsip ini dapat diterapkan antara lain dengan management. This principle can be applied, among others,
pembentukan sistem laporan Direksi kepada Dewan by establishing a reporting system for the Board of Directors
Komisaris, sistem penyusunan program, rencana, anggaran to the Board of Commissioners, a system for preparing
tahunan dan evaluasi kinerja Perusahaan, sistem penyampaian programs, plans, annual budgets and evaluating the Company's
laporan keuangan, penyusunan agenda RUPS, pembentukan performance, a system for submitting financial reports,
Audit Internal, penggunaan jasa profesional auditor eksternal, preparing the agenda for the GMS, establishing an Internal
menyusun etika bisnis dan pedoman perilaku Perusahaan, Audit, using the professional services of an external auditor,
sehingga setiap organ memiliki kejelasan akan tugas, fungsi, and compiling business ethics and the Company's code of
hak, kewajiban dan wewenang serta tanggung jawab. conduct, so that each organ has clarity on its duties, functions,
rights, obligations and authorities and responsibilities.
3. Pertanggung jawaban 3. Accountability
Dengan penerapan prinsip akuntabilitas dimana setiap With the implementation of the principle of accountability
organ memiliki kejelasan akan tugas, fungsi, hak, kewajiban where each organ has clarity of duties, functions, rights,
dan wewenang serta tanggung-jawab, maka kegiatan obligations and authorities as well as responsibilities, the
operasional Perseroan dijalankan dengan baik, profesional Company's operational activities are carried out properly,
dan dapat memenuhi kewajiban serta kepatuhan perusahaan professionally and can fulfill the company's obligations and
terhadap peraturan yang berlaku sesuai dengan compliance with applicable regulations in accordance with
bidang usahanya seperti; peraturan perijinan, perpajakan, its line of business, such as; licensing regulations, taxation,
karyawan, kesehatan dan keselamatan kerja, kepedulian employees, occupational health and safety, care for the
terhadap lingkungan, memelihara hubungan baik dengan environment, maintaining good relations with the surrounding
masyarakat sekitar dan sebagainya, yang berdampak pada community and so on, which have an impact on the company's
56 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 57
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
citra nama baik perusahaan. good name.
4. Kemandirian 4. Independence
Prinsip-prinsip ini bertujuan agar Perseroan dikelola secara These principles aim that the Company is managed
professional, masing-masing organ mejalankan tugas, professionally, each organ carries out its duties, functions,
fungsi, wewenang serta tanggung-jawab dengan baik authorities and responsibilities properly without any conflict
tanpa adanya benturan kepentingan, tanpa tekanan atau of interest, without pressure or intervention from any party
intervensi dari pihak manapun yang tidak sesuai tujuan, that is not in accordance with the objectives, programs,
program, rencana serta yang bertentangan dengan plans and conflicts. with the applicable regulations.
peraturan-peraturan yang berlaku.
5. Fairness (kesetaraan dan kewajaran) 5. Fairness (equality and fairness)
Prinsip kesetaraan dan kewajaran ini bertujuan untuk The principle of equality and fairness aims to provide equal
memberikan perlakuan perhatian yang setara dan adil and fair treatment of attention to all stakeholders in
kepada seluruh stakeholder sesuai dengan peraturan accordance with the applicable laws and regulations,
perundangan yang berlaku, termasuk juga memberikan including giving fair and reasonable attention to all
perhatian secara adil dan wajar kepada seluruh karyawan employees by taking into account their rights and obligations.
dengan memperhatikan hak dan kewajibannya.
Implementasi GCG di Masa Mendatang GCG Implementation in the Future
Penerapan GCG pada Perseroan harus dilakukan secara The implementation of GCG in the Company must be carried out
berlanjutan agar dapat mencapai tujuannya. Oleh karena itu continuously in order to achieve its objectives. Therefore, the
Perseroan berupaya menerapkan prinsip GCG sesuai dengan Company strives to apply the principles of GCG in accordance
standar mutu penerapan pengelolaan yang mengacu pada with the quality standards of management implementation that
peraturan dan ketentuan yang berlaku. GCG perlu ditelaah dan refers to the applicable rules and regulations. GCG needs to be
diperbaiki secara berkesinambungan. reviewed and improved on an ongoing basis.
Struktur & Mekanisme Tata Kelola Perseroan Corporate Governance Structure & Mechanism
Sesuai Undang-undang No. 40 tahun 2007, Struktur Tata Kelola According to Law No. 40 of 2007, ICON's Governance Structure
ICON terdiri dari : consists of:
• Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) adalah organ • The General Meeting of Shareholders (GMS) is an organ of
Perseroan yang mempunyai wewenang yang tidak diberikan the Company which has authority not granted to the Board
kepada Direksi atau Dewan Komisaris dalam batas of Directors or the Board of Commissioners within the limits
yang ditentukan dalam Undang Undang dan/atau Anggaran specified in the Law and/or Articles of Association.
Dasar.
• Dewan Komisaris adalah organ Perseroan yang bertugas • The Board of Commissioners is the Company's organ in
melakukan pengawasan secara umum dan/atau khusus charge of conducting general and/or specific supervision in
sesuai dengan Anggaran Dasar serta memberi saran ke accordance with the Articles of Association and providing
pada Direksi. advice to the Board of Directors.
• Direksi adalah organ Perseroan yang berwenang dan • The Board of Directors is the Company's organ that is
bertanggung jawab penuh atas pengurusan Perseroan authorized and fully responsible for the management of
untuk kepentingan Perseroan, sesuai dengan maksud dan the Company for the benefit of the Company, in accordance
tu juan Perseroan serta mewakili Perseroan, baik di dalam with the purposes and objectives of the Company and
maupun di luar pengadilan sesuai dengan ketentuan represents the Company, both inside and outside the court
Anggaran Dasar. in accordance with the provisions of the Articles of Association.
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS
RUPS merupakan organ perseroan yang memegang kekuasaan The GMS is the organ of the company that holds the highest
dan wewenang tertinggi. Kewenangan RUPS antara lain power and authority. The powers of the GMS include appointing
mengangkat dan memberhentikan anggota Dewan Komisaris and dismissing members of the Board of Commissioners and
dan Direksi, mengevaluasi kinerja Dewan Komisaris dan Direksi, Board of Directors, evaluating the performance of the Board of
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 57
Page 58
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
menyetujui perubahan Anggaran Dasar, menyetujui laporan Commissioners and Board of Directors, approving amendments
tahunan dan menetapkan bentuk dan jumlah remunerasi anggota to the Articles of Association, approving annual reports and
Dewan Komisaris dan Direksi. determining the form and amount of remuneration for members
of the Board of Commissioners and Board of Directors.
Selama tahun 2022, ICON menyelanggarakan 1 (satu) kali During 2022, ICON has held 1 (one) Annual General Meeting of
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPS) yaitu pada Shareholders (GMS) on July 29th , 2022.
tanggal 29 Juli 2022.
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 2022
General Meeting of Shareholders (GMS) 2022
Tahapan pelaksanaan RUPS 29 Juli 2022 | Stages of implementing the GMS July 29th , 2022
Pemberitahuan Pengumuman Pemanggilan Pelaksanaan Rilis
Notification Announcement Invitation Execution Release
Diberitahukan pada tanggal Diumumkan pada tanggal Diumumkan pada tanggal Dilaksanakan pada hari Diumumkan pada tanggal
17 Juni 2022 kepada PT 24 Juni 2022 melalui 08 Juli 2022 melalui Jumat, 29 Juli 2022 pukul 02 Agustus 2022 melalui
Bursa Efek Indonesia & Website Perseroan Website Perseroan 14.10 – 14.49 WIB secara Website Perseroan
Otoritas Jasa Keuangan (www.islandconcepts.id), (www.islandconcepts.id), Virtual/melalui (www.islandconcepts.id),
Website PT Bursa Efek Website PT Bursa Efek e-RUPS/e-Proxy Website PT Bursa Efek
Indonesia (www.idx.co.id), Indonesia (www.idx.co.id), Indonesia (www.idx.co.id),
PT Kustodian Sentral Efek PT Kustodian Sentral Efek PT Kustodian Sentral Efek
Indonesia (eASY.KSEI) Indonesia (eASY.KSEI) Indonesia (eASY.KSEI)
Notified on Juny 17th, 2022 Announced on June 24th, Announced on July 08th, Held on Monday, July 29th , Announced on August 02th ,
to PT Bursa Efek Indonesia 2022 through the 2022 through the 2022 at 14.10 – 14.49 WIB 2022 through the
& Financial Services Company's Website Company's Website Virtually/via e-GMS/e-Proxy Company's Website
Authority (www.islandconcepts.id) (www.islandconcepts.id) (www.islandconcepts.id),
and PT Bursa Efek Indonesia and PT Bursa Efek Indonesia PT Bursa Efek Indonesia
Website (www.idx.co.id), (www.idx.co.id) , PT Website (www.idx.co.id) and
PT Kustodian Sentral Efek Kustodian Sentral Efek PT Kustodian Sentral Efek
Indonesia (eASY.KSEI) Indonesia (eASY.KSEI). Indonesia (eASY.KSEI)
Kehadiran BOC dan BOD pada RUPS 2022 | Attendance of BOC and BOD at the 2022 GMS
Nama Jabatan Kehadiran
Name Position Attendance
Rifwaldi Rivai M. Noer Komisaris Utama (Independen) | President Tidak Hadir | Not Present
*Masa jabatan berakhir tanggal 29 Juli 2022 Commissioner (Independent)
Suardi Latief Komisaris | Commissioner Hadir | Present
Putu Agung Prianta Presiden Direktur | President Director Hadir | Present
Octavianus Kuntjoro Direktur | Director Hadir | Present
Vita Diani Satiadhi Komisaris Utama | President Commissioner Hadir | Present
*diangkat dari Direktur menjadi Presiden
Komisaris tanggal 29 Juli 2022
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME Komisaris Independen | Commissioner Independent Hadir | Present
*Mulai diangkat tanggal 29 Juli 2022
Adik Prasodjo Direktur | Director Hadir | Present
*Mulai diangkat tanggal 29 Juli 2022
Agenda Pertama : First Agenda :
1. Menyetujui Laporan Tahunan 2021 dan Laporan Keuangan 1. Approved the 2021 Annual Report and Consolidated
Tahunan Konsolidasian Perseroan tahun buku 2021 yang Financial Statements of the Company for the financial
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Jimmy Budhi & year 2021 which have been audited by Jimmy Budhi
Rekan sebagaimana dimuat dalam laporannya tertanggal & Partners Public Accounting Firm as stated in its report
27 April 2022 dengan pendapat bahwa “Laporan Keuangan dated April 27st , 2022 with the opinion that “The
Konsolidasian terlampir menyajikan secara wajar, dalam accompanying Consolidated Financial Statements present
semua hal yang material, posisi keuangan konsolidasian PT fairly, in all material respects, the consolidated financial
Island Concepts Indonesia, Tbk. dan entitas anaknya tanggal position of PT Island Concepts Indonesia, Tbk. and
31 Desember 2021, serta kinerja keuangan dan arus kas its subsidiaries as of December 31st , 2021, and their
konsolidasiannya untuk tahun yang berakhir pada tanggal consolidated financial performance and cash flows for the
58 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 59
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
tersebut, sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di year then ended, in accordance with Indonesian Financial
Indonesia”; Accounting Standards”;
2. Memberikan pembebasan dan pelunasan tanggung jawab 3. Provided full release and discharge of responsibility
sepenuhnya (“volledig acquit et décharge”) kepada Direksi (“volledig acquit et décharge”) to the Board of Directors
dan Dewan Komisaris Perseroan atas pengurusan dan and Board of Commissioners of the Company for the
pengawasan yang dilakukan dalam tahun buku 2021, management and supervision carried out in the 2021
sejauh tindakan kepengurusan dan pengawasan tersebut financial year, as long as the management and supervisory
tercermin dalam Laporan Tahunan Perseroan tahun buku actions are reflected in the Company's Annual Report for
yang berakhir tanggal 31 Desember 2021. the financial year ending December 31st ,2021.
Agenda Kedua : Second Agenda :
Menerima dan menyetujui penetapan penggunaan Laba Accept and approve the determination of the use of the Company's
Komprehensif Tahun Berjalan Perseroan tahun buku 2021 Comprehensive Profit for the Year for the fiscal year 2021
seluruhnya sebagai Laba Ditahan untuk keperluan modal kerja. entirely as Retained Earnings for working capital purposes.
Agenda Ketiga : Third Agenda :
Menerima dan menyetujui untuk Memberikan kuasa penuh Accept and agree to grant full power to the Commissioners and
kepada Komisaris dan Direksi dalam menunjuk akuntan publik Directors in appointing the Company's independent public
independen Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada accountant for the financial year ending on December 31st,
31 Desember 2022 dan menentukan biaya jasa dan 2022 and determining service fees and other necessary
persyaratan-persyaratan lain yang diperlukan. requirements.
Agenda Keempat : Fourth Agenda :
a. Menyetujui memberhentikan dengan hormat Komisaris a. Agreed to respectfully dismissed the President Commissioner
Utama PT Island Concepts Indonesia Tbk yang telah of PT Island Concepts Indonesia Tbk who has served as
menduduki jabatan sebagai Komisaris untuk 2 (dua) Commissioner for 2 (two) periods and give the highest
periode dan memberikan ucapan terimakasih serta gratitude and appreciation for the implementation of his
penghargaan yang setinggi-tingginya atas pelaksanaan duties and responsibilities in the Company.
tugas dan Tanggungjawabnya di Perseroan selama ini.
b. Menyetujui memberhentikan dengan hormat dan memberikan b. Approved the honorable dismissal and grant acquit et
acquit et decharge kepada VITA DIANI SATIADHI selaku decharge to VITA DIANI SATIADHI as Director of PT Island
Direktur PT Island Concepts Indonesia Tbk serta mengangkat Concepts Indonesia Tbk and appoint the person concerned
yang bersangkutan menjadi Komisaris Utama Perseroan. to be the President Commissioner of the Company.
c. Menyetujui pengangkatan PROF. DR. CYNTHIA AFRIANI, SE, c. Approved the appointment of PROF. DR. CYNTHIA AFRIANI,
ME sebagai Komisaris Independen Perseroan. SE, ME as Independent Commissioner of the Company.
d. Menyetujui pengangkatan ADIK PRASODJO sebagai Direktur d. Approve the appointment of ADIK PRASODJO as Director of
Perseroan untuk masa jabatan 5 (lima) Tahun sejak Agenda the Company for a term of office of 5 (five) years since the
Rapat diputuskan Meeting Agenda is decided
Sehingga Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan Thus the composition of the Board of Commissioners and
adalah sebagai berikut : Board of Directors of the Company is as follows:
DEWAN KOMISARIS : Board of Commissioners
Komisaris Utama : VITA DIANI SATIADHI President Commissioner : VITA DIANI SATIADHI
Komisaris : SUARDI LATIEF Commissioner : SUARDI LATIEF
Komisaris Independen : Prof. Dr. CYNTHIA AFRIANI, SE, ME Independent Commissioner : Prof. Dr. CYNTHIA AFRIANI, SE, ME
DIREKSI : Directors
Direktur Utama : PUTU AGUNG PRIANTA President Director : PUTU AGUNG PRIANTA
Direktur : OCTAVIANUS KUNTJORO Director : OCTAVIANUS KUNTJORO
Direktur : ADIK PRASODJO Director : ADIK PRASODJO
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS
Dewan Komisaris ICON terdiri dari 3 (tiga) anggota, yaitu: 1 The ICON Board of Commissioners consists of 3 (three) members,
(satu) Komisaris Utama, 1 (satu) Komisaris Independen dan namely: 1 (one) President Commissioner, 1 (one) Independent
1 (satu) Komisaris yang diangkat oleh RUPS, dengan masa Commissioner and 1 (one) Commissioner appointed by the
jabatan masing-masing 5 (lima) tahun per periode dan dapat GMS, each with a term of office of 5 (five) years per period and
diangkat kembali sesuai keputusan RUPS. can be reappointed according to the decision of the GMS.
Dewan Komisaris memiliki tugas pokok dalam pengawasan The Board of Commissioners has the main task of supervising
atas kebijakan pengurusan jalannya usaha Perseroan secara the policies of managing the Company's business in general,
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 59
Page 60
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
umum, memiliki kewenangan untuk memberikan nasihat having the authority to provide advice to the Board of Directors
kepada Direksi dalam menjalankan dan mengelola perusahaan in running and managing the company related to strategies for
terkait dengan strategi atas dinamika dan perkembangan dunia the dynamics and development of the business world related to
usaha yang berkaitan dengan usaha Perseroan. the Company's business.
Dewan Komisaris juga bertugas memastikan bahwa perusahaan The Board of Commissioners is also tasked with ensuring that
melaksanakan Good Corporate Governance, mengawasi, the company implements Good Corporate Governance, supervising,
memberi arahan, nasihat atas kinerja Direksi, memastikan providing direction, advice on the performance of the Board of
bahwa Direksi melaksanakan tugasnya sesuai rencana Directors, ensuring that the Board of Directors carries out their
Perseroan serta sesuai dengan peraturan yang berlaku. Selama duties according to the Company's plans and in accordance
tahun 2021, Dewan Komisaris tidak menemukan pelanggaran with applicable regulations. During 2021, the Board of
hukum dan peraturan di sektor keuangan dan properti. Commissioners did not find any violations of laws and regulations
in the financial and property sectors.
Susunan Dewan Komisaris Perseroan pada 31 Desember 2022 adalah sebagai berikut:
The composition of the Company's Board of Commissioners as of December 31st ,2022 is as follows:
Nama Jabatan Dasar Hukum Penunjukan
Name Position Legal Base of Appointment
Vita Diani Satiadhi Komisaris Utama | President Commissioner Akta Berita Acara RUPS Tahunan, Nomor 59 tanggal 21 Agustus
2020 dan Akta Nomor 26 tanggal 29 Juli 2022 yang dibuat di
hadapan Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., Notaris di Jakarta.
Deed of minutes of the Company’s annual GMS, Number 59
dated August 21, 2020 and Number 26 dated July 29, 2022
made before Dr. Yurisa Martantil, SH., MH., Notary in Jakarta.
Suardi Latief Komisaris | Commissioner Akta Berita Acara RUPS Tahunan, Nomor 10 tanggal 26 Mei
2017 dan Akta Nomor 59, tanggal 21 Agustus 2020 yang dibuat
dihadapan Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., notaris di Jakarta.
Deed of Minutes of the Company’s annual GMS, Number 10
dated May 26, 2017 and Number 59 dated 21 Agustus 2020
made before Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., Notary in Jakarta.
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE., ME Komisaris Utama (Independen) | Akta Berita Acara RUPS Tanunan Nomor 26 tanggal 29 Juli 2022
President Commissioner (Independent) yang dibuat di hadapan Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., Notaris di
Jakarta.
Deed of minutes of the Company’s annual GMS, Number 26
dated July 29, 2022 made before Dr. Yurisa Martantil, SH., MH.,
Notary in Jakarta.
Tugas dan Tanggung Jawab Komisaris Commissioner Duties and Responsibilities
Tugas, tanggung jawab dan wewenang Dewan Komisaris The duties, responsibilities and authorities of the Board of
mengacu kepada Pedoman bagi Direksi dan Dewan Komisaris Commissioners refer to the Guidelines for the Board of Directors
(Board Manual), Anggaran Dasar Perseroan, POJK No. 33/2014, and the Board of Commissioners (Board Manual), the Company's
dan UUPT. Anggota Dewan Komisaris tidak dapat bertindak Articles of Association, POJK No. 33/2014, and UUPT. Members of
sendiri-sendiri melainkan berdasarkan keputusan kolektif the Board of Commissioners cannot act individually but based
Dewan Komisaris. Dalam menjalankan fungsinya, tugas dan on the collective decision of the Board of Commissioners. In
wewenang Dewan Komisaris antara lain: carrying out its functions, the duties and authorities of the
Board of Commissioners include:
• Melakukan pengawasan atas kebijakan Direksi dalam • Supervise the policies of the Board of Directors in carrying
melaksanakan kepengurusan Perseroan, termasuk melakukan out the management of the Company, including taking
tindakan pencegahan dan perbaikan preventive and corrective actions
• Memberikan nasihat kepada Direksi dalam menjalankan • Provide advice to the Board of Directors in carrying out
kegiatan pengurusan. management activities.
• Mengawasi risiko usaha Perseroan dan menilai kecukupan • Supervise the Company's business risks and assess the
upaya manajemen dalam melaksanakan pengendalian adequacy of management's efforts in implementing internal
internal, memastikan bahwa Direksi telah memperhatikan control, ensuring that the Board of Directors has paid attention
kepentingan pemangku kepentingan, serta mengawasi to stakeholder interests, as well as overseeing the
pelaksanaan GCG dalam kegiatan usaha Perseroan. implementation of GCG in the Company's business activities.
• Memberikan tanggapan, rekomendasi, dan persetujuan • Provide responses, recommendations, and approvals on
atas usulan dan rencana kerja tahunan yang memuat juga proposals and annual work plans which also include the
anggaran tahunan Perseroan yang disampaikan Direksi Company's annual budget submitted by the Board of
sebelum suatu tahun buku dimulai. Directors before a financial year begins.
• Memberhentikan sementara Anggota Direksi dengan • Temporarily dismiss members of the Board of Directors by
menyebutkan alasannya. stating the reasons.
• Melakukan tindakan pengurusan Perseroan dalam hal • Take actions to manage the Company in the event that all
seluruh Direksi mempunyai benturan kepentingan dengan Directors have a conflict of interest with the Company, or in
Perseroan, atau dalam keadaan tertentu untuk jangka waktu certain circumstances for a certain period of time based on
60 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 61
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
tertentu berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan atau the Company's Articles of Association or the decision of the
keputusan RUPS. GMS.
• Membentuk Komite Audit dan dapat membentuk komite • Establish an Audit Committee and may form other committees
lainnya dalam rangka mendukung efektivitas pelaksanaan in order to support the effectiveness of the implementation
tugas dan tanggung jawabnya, serta melakukan evaluasi of its duties and responsibilities, as well as evaluate the
terhadap kinerja Komite Audit dan komite lain yang performance of the Audit Committee and other committees
dibentuknya yang membantu pelaksanaan tugas dan it has formed that assist in carrying out its duties and
tanggung jawabnya pada setiap akhir tahun buku. responsibilities at the end of each financial year.
Informasi Mengenai Komisaris Independen Information Regarding Independent Commissioners
Komisaris Independen adalah anggota Dewan Komisaris yang Independent Commissioners are members of the Board of
tidak terafiliasi dengan anggota Direksi, anggota Dewan Commissioners who are not affiliated with members of the Board
Komisaris lainnya, dan pemegang saham pengendali, bertindak of Directors, other members of the Board of Commissioners, and
semata-mata demi kepentingan Perusahaan serta bebas dari controlling shareholders, acting solely in the interests of the
hubungan bisnis atau hubungan lainnya yang dapat Company and free from business relationships or other
mempengaruhi kemampuannya untuk bertindak independen. relationships that may affect their ability to act independently.
Komisaris Independen di perusahaan terbuka dimaksudkan Independent Commissioners in public companies are intended
untuk mewakili kepentingan pemegang saham minoritas dan to represent the interests of minority shareholders and other
pemangku kepentingan lainnya, terutama dalam hal ditemukan stakeholders, especially in the case of transactions containing
transaksi yang mengandung benturan kepentingan, sehingga conflicts of interest, thereby encouraging the creation of a more
mendorong terciptanya lingkungan kerja yang lebih objektif objective working environment, especially in the decision-making
terutama dalam proses pengambilan keputusan dan pembuatan and policy-making processes. The requirements regarding the
kebijakan. Persyaratan mengenai Komisaris Independen diatur Independent Commissioner are regulated in POJK No. 33/2014.
dalam POJK No. 33/2014.
Saat ini perseroan memiliki 1 (satu) orang Komisaris Independen, Currently the company has 1 (one) Independent Commissioner,
yaitu: Prof. Dr. Cynthia Afriani., SE., ME namely: Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners Meeting
Dewan Komisaris disepanjang tahun 2022 telah menyelenggarakan The Board of Commissioners throughout 2022 has held 2 (two)
2 (dua) kali rapat Dewan Komisaris dan 6 (enam) kali rapat meetings of the Board of Commissioners and 6 (six) joint meetings
gabungan dengan Direksi, dimana tingkat kehadiran anggota with the Board of Directors, where the attendance rate of
Dewan Komisaris tidak kurang dari 2/3 (dua per tiga) jumlah members of the Board of Commissioners is not less than 2/3
anggota Dewan Komisaris dengan tingkat kehadiran 100%, (two thirds) of the total number of members of the Board of
yaitu sebagai berikut : Commissioners with the attendance rate 100%, which are as
follows:
Rapat Internal Dewan Komisaris Rapat Gabungan dengan Direksi
Board of Commissioners Internal Meeting Join Meeting with Board of Directors
Nama | Name Jabatan | Position
Jumlah Rapat Kehadiran Jumlah Rapat Kehadiran
% %
Total Meeting Attendance Total Meeting Attendance
Rifwaldi Rivai M. Noer Komisaris Utama (Independen) | 2 2 100 2 2 100
*Masa jabatan berakhir tanggal 29 Juli 2022 President Commissioners (Independent)
Vita Diani Satiadhi Komisaris Utama | 2 2 100 2 2 100
*diangkat dari Direktur menjadi Presiden President Commissioners
Komisaris tanggal 29 Juli 2022
Suardi Latief Komisaris | Commissioner 4 4 100 4 4 100
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME Komisaris Independen | 2 2 100 2 2 100
*Mulai diangkat tanggal 29 Juli 2022 Commissioners Independent
*Mulai diangkat tanggal 29 Juli 2022
Pelatihan Dewan Komisaris Board of Commissioners Training
Pada tahun 2022 Dewan Komisaris tidak mengikuti program In 2022 the Board of Commissioners did not participate in the
pelatihan. Namun Perseroan berencana memberikan program training program. However, the Company plans to provide training
pelatihan di masa mendatang kepada Dewan Komisaris untuk programs in the future to the Board of Commissioners to be
dapat mengembangkan kompetensi Dewan Komisaris dalam able to develop the competence of the Board of Commissioners
memberikan nasehat dan masukannya. in providing advice and input.
Remunerasi Dewan Komisaris Remuneration for the Board of Commissioners
Sepanjang tahun 2022, Dewan Komisaris Perseroan dan Entitas Throughout 2022, the Board of Commissioners received a
anak menerima remunerasi sebesar Rp 1.772.139.977 sedangkan remuneration of Rp 1.772.139.977 while in 2021 it was Rp
pada tahun 2021 sebesar Rp 1.514.647.475. 1.514.647.475.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 61
Page 62
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS
Direksi merupakan organ tata kelola Perseroan yang bertanggung The Board of Directors is the corporate governance organ that
jawab penuh secara kolegial pengelolaan bisnis Perusahaan is fully collegially responsible for managing the Company's
agar dapat menghasilkan nilai tambah dan memastikan business in order to generate added value and ensure business
kesinambungan usaha. Direksi juga bertindak selaku pimpinan continuity. The Board of Directors also acts as a leader
dalam pengurusan serta mewakili Perusahaan baik di dalam in management and represents the Company both inside and
maupun di luar pengadilan. outside the court.
Sesuai dengan ketentuan Peraturan OJK No. 33/2014, Direksi In accordance with the provisions of OJK Regulation No.
Perseroan telah memenuhi persyaratan pada saat diangkat dan 33/2014, the Board of Directors of the Company has fulfilled
selama menjabat dengan pernyataan yang diantaranya sebagai the requirements at the time of appointment and during their
berikut: tenure with statements which include the following:
1) Mempunyai akhlak, moral dan integritas yang baik. 1) Have good character, morals and integrity.
2) Cakap melaksanakan perbuatan hukum. 2) Capable of carrying out legal actions.
3) Dalam 5 (lima) tahun sebelum pengangkatan dan selama 3) In the 5 (five) years prior to his appointment and during his
menjabat tidak pernah bersalah atau menyebabkan suatu tenure, never found guilty or caused a company to be declared
perusahaan dinyatakan pailit, tidak pernah dihukum karena bankrupt, never been punished for committing a crime that was
melakukan tindak pidana yang merugikan keuangan Negara. detrimental to the State's finances.
Susunan Direksi Perseroan pada 31 Desember 2022 adalah sebagai berikut:
The composition of the Company's Board of Directors as of December 31st , 2022 is as follows:
Nama Jabatan Dasar Hukum Penunjukan
Name Position Legal Base of Appointment
Putu Agung Prianta Direktur Utama | President Director Akta Nomor 59 tanggal 21 Agustus 2020 yang dibuat di
hadapan notaris Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., di Jakarta.
Deed number 59 dated August 21, 2020 made before Dr. Yurisa
Martanti, SH., MH., Notary in Jakarta
Octavianus Kuntjoro Direktur | Director Akta No. 17, tanggal 28 Februari 2020 dan Akta Nomor 59
tanggal 21 Agustus 2020 yang dibuat di hadapan notaris
Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., di Jakarta.
Deed number 17 dated 28 February and No. 59 dated August
21, 2020 made before Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., Notary in
Jakarta
Adik Prasodjo Direktur | Director Akta Nomor 26 tanggal 29 Juli 2022 yang dibuat di hadapan
notaris Dr. Yurisa Martanti, SH., MH., di Jakarta.
Deed number 26 dated July 26, 2022 made before Dr. Yurisa
Martanti, SH., MH., Notary in Jakarta
Rapat Direksi Board of Directors Meeting
Sepanjang tahun 2022, Direksi menyelenggarakan 8 (delapan) Throughout 2022, the Board of Directors held 8 (eight) times
kali rapat dan 6 (enam) kali rapat gabungan dengan Dewan meetings and 6 (six) joint meetings with the Board Commissioners,
Komisaris, dimana tingkat kehadiran anggota Direksi adalah where the attendance rate of members of the Board of
100% Directors is 100%
Rapat Internal Dewan Direksi Rapat Gabungan dengan Komisaris
Board of Directors Internal Meeting Join Meeting with Board of Commissioner
Nama | Name Jabatan | Position
Jumlah Rapat Kehadiran Jumlah Rapat Kehadiran
% %
Total Meeting Attendance Total Meeting Attendance
Putu Agung Prianta* Direktur Utama | President Director 4 4 100 2 2 100
Octavianus Kuntjoro** Direktur | Director 8 8 100 6 6 100
Vita Diani Satiadhi* Direktur | Director 4 4 100 2 2 100
Adik Prasodjo Direktur | Director 4 4 100 2 2 100
Pelatihan Direksi Directors Training
Selama tahun 2022, direksi mengikuti beberapa pelatihan untuk During 2022, the directors attended several trainings for the
Direksi dan Komisaris. Pelatihan yang diikuti adalah Koalisi Anti Directors and Commissioners. The training that was attended
Korupsi Indonesia (KAKI) pada bulan 29 November 2022. was the Indonesian Anti-Corruption Coalition (KAKI) on 29
November 2022.
62 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 63
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Remunerasi Dewan Direksi Remuneration for the Board of Director
Sepanjang tahun 2022, Direksi Perseroan dan entitas anak Throughout 2022, the Board of Directors received a remuneration
menerima remunerasi sebesar 2.408.158.111 sedangkan pada of 2.408.158.111 while in 2021 it was Rp2.075.687.024,-.
tahun 2021 sebesar Rp2.075.687.024,-.
Pedoman Bagi Direksi dan Komisaris Guidelines for Directors and Commissioners
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya Direksi In carrying out their duties and responsibilities, the Board of
dan Komisaris berpedoman pada prinsip prinsip hukum korporasi, Directors and Commissioners are guided by the principles of
sebagaimana diatur dalam UUPT, peraturan perundang-undangan corporate law, as regulated in the Company Law, applicable
yang berlaku, termasuk peraturan di bidang Pasar Modal, laws and regulations, including regulations in the Capital
Anggaran Dasar Perseroan, dan praktik-praktik terbaik GCG, Market sector, the Company's Articles of Association, and GCG
sehingga diharapkan akan meningkatkan efektivitas dan kinerja best practices, so that it is expected to improve effectiveness
Direksi dan Dewan Komisaris. and performance of the Board of Directors and the Board of
Commissioners.
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE
Perseroan telah memiliki Komite Audit (KA) maupun Pedoman The Company already has an Audit Committee (KA) as well as
Pelaksanaan Kerja Komite Audit sebagaimana dimaksud dalam the Audit Committee Work Implementation Guidelines as referred
Peraturan Bapepam-LK No. IX.1.5 Lampiran Keputusan Ketua to in Bapepam-LK Regulation No. IX.1.5 Attachment to Decision
Bapepam & LK No. Kep-643/BU 2012 Tanggal 7 November of the Chairman of Bapepam & LK No. Kep-643/BU 2012 Dated
2012 tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja November 7th, 2012 regarding the Establishment and Guidelines
Komite Audit tanggal 7 Desember 2012. for the Work Implementation of the Audit Committee dated
December 7th, 2012.
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Perseroan Tanggal Based on the Decree of the Company's Board of Commissioners
30 September 2013, masa jabatan Komite Audit Perseroan dated September 30th , 2013, the term of office of the Company's
adalah 5 tahun. Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Audit Committee is 5 years. Based on the Decree of the Board
No. 01-24/ ICON/IX/2014 tanggal 24 September 2014 tentang of Commissioners No. 01-24/ ICON/IX/2014 dated September
Perubahan Anggota Komite Audit Perseroan, susunan anggota 24th, 2014 regarding Changes in the Company's Audit Committee
Komite Audit Perseroan adalah sebagai berikut: Members, the composition of the Company's Audit Committee
members is as follows:
Komposisi Komite Audit | Composition of the Audit Committee
Jabatan | Position Nama | Name
Ketua Komite Audit | Head of Audit Committee Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
Anggota Komite Audit | Member of Audit Commitee Siti Nuryanah, SE, MM, MBA, PhD
Anggota Komite Audit | Member of Audit Commitee Hudan Mastur, SE
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 63
Page 64
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Profil Komite Audit
Audit Committee Profile
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME
Ketua Komite Audit | Chairman of the Audit Committee
Warga Negara Indonesia, lahir Indonesian citizen, born in Bogor in 1973, 50 years old, earned
di Bogor pada Tahun 1973, her Master of Science (1999) and Ph.D (2006) from the Graduate
berusia 50 tahun, mendapatkan School of Management, Faculty of Economics, University of
gelar Master of Science (1999) Indonesia (FEUI); and Bachelor of Management (1996) from the
dan Ph.D (2006) dari Graduate Extension Program of the Faculty of Economics, University of
School of Management, Fakultas Indonesia (FEUI). She was the Head of Management Research
Ekonomi Universitas Indonesia Center at the Graduate School of Management FEUI from 2008
(FEUI).; dan Sarjana Manajemen to 2009.
(1996) dari Program Ekstensi
Fakultas Ekonomi Universitas
Indonesia (FEUI). Beliau adalah
Kepala Manajemen Research
Centre di Graduate School of Management FEUI dari 2008 hingga
2009.
Saat ini, beliau seorang peneliti di FEUI dan anggota Senat Currently, she is a researcher at FEUI and a member of the
Akademik Universitas Indonesia. Beliau juga dosen program Academic Senate of the University of Indonesia. She is also a
S1 dan S2 di FEUI. Bidang keahliannya termasuk investasi lecturer in the S1 and S2 programs at FEUI. Her areas of
di pasar modal, keuangan perusahaan, dan tata kelola expertise include investing in capital markets, corporate
perusahaan. Beliau telah menulis sejumlah artikel dan makalah finance, and corporate governance. She has written a number
penelitian dan telah disajikan dalam konferensi / seminar of articles and research papers and has presented in international
internasional serta nasional. and national conferences/seminars.
Siti Nuryanah, SE, MM, MBA, PhD
Anggota Komite Audit | Audit Committee Member
Siti Nuryanah adalah peneliti dan Siti Nuryanah is a researcher and lecturer in Accounting and
dosen Akuntansi dan Perpajakan Tax at the Faculty of Economics and Business, Universitas
di Fakultas Ekonomi dan Bisnis Indonesia. Born on 21st October 1979, she is certified as a
Universitas Indonesia. Lahir pada Chartered Accountant (CA) and in Sustainability for Finance. She
tanggal 21 Oktober 1979, Siti holds a bachelor’s degree (S1) in Economics and a master’s
tersertifikasi sebagai Chartered degree (S2) in Finance from Faculty of Economics, Universitas
Accountant (CA) dan di bidang Indonesia. She also holds a master’s degree (S2) in Business
Sustainability for Finance. Accounting and a doctoral degree (PhD) from Victoria University,
Siti meraih gelar Sarjana (S1) Australia. She previously taught Accounting and Business at
Ekonomi dan Magister (S2) Victoria University and Monash University, Melbourne, Australia.
Keuangan dari Fakultas Ekonomi, Currently, she is Head of the Academic Quality Assurance Unit of
Universitas Indonesia, dan gelar the Faculty of Economics and Business, Universitas Indonesia.
master (S2) di bidang Akuntansi Bisnis dan gelar doktor (PhD) She has received various international and national research
dari Victoria University, Australia. Dia sebelumnya mengajar Akuntansi grants. She contributes to academic literature by writing books
dan Bisnis di Victoria University dan Monash University, Melbourne, and papers published in national and international refereed
Australia. Saat ini, Dia menjabat sebagai Kepala Unit Penjaminan journals. She also provides professional consultancy in accounting,
Mutu Akademik, Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas business, and tax. Her expertise spans accounting, tax, finance,
Indonesia. Dia telah menerima berbagai hibah penelitian governance, and sustainability. Currently, she has provided a
internasional dan nasional, dan berkontribusi pada literatur short-term expert consultation to Directorate General of Taxes,
akademik dengan menulis buku dan makalah yang diterbitkan Ministry of Finance, Republic of Indonesia, for tax compliance
dalam jurnal nasional dan internasional. Siti juga memberikan project under the funding of Deutsche Gesellschaft für
konsultasi profesional di bidang akuntansi, bisnis, dan pajak. Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH.
Keahliannya mencakup akuntansi, pajak, keuangan, tata kelola,
dan keberlanjutan. Saat ini, beliau telah memberikan konsultasi
ahli jangka pendek kepada Direktorat Jenderal Pajak, Kementerian
Keuangan, Republik Indonesia, untuk proyek kepatuhan pajak
di bawah pendanaan Deutsche Gesellschaft für Internationale
Zusammenarbeit (GIZ) GmbH.
64 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 65
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
Hudan Mastur
Anggota Komite Audit | Audit Committee Member
Lahir pada tahun 1977 di Bogor, Born in 1977 in Bogor, 46 years old, obtained a bachelor's
umur 46 tahun, memperoleh gelar degree from the Faculty of Economics , Pakuan University,
sarjana dari Fakultas Ekonomi Economics Department in 2001. Currently, he also holds
Universitas Pakuan, Jurusan concurrent positions as Internal Audit at PT Patra Supplies and
Ekonomi pada tahun 2001. Saat Services since 2012.
ini beliau merangkap jabatan
sebagai Audit Internal PT Patra
Supplies and Services sejak 2012.
Sebelumnya beliau pernah Previously he worked as Internal Audit at PT Berkat Damai
bekerja sebagai Internal Audit di Mandiri since 2001-2012, Internal Audit at PT Eka Lorena
PT Berkat Damai Mandiri pada Transport & Palm Oil Plantation from 2001 - 2011.
tahun 2011-2012, Internal Audit di PT Eka Lorena Transport &
Palm Oil Plantation pada tahun 2001-2011.
Rapat Komite Audit | Audit Committee Meeting
Nama Jabatan
Name Position Jumlah Rapat Kehadiran
%
Total Meeting Attendance
Rifwaldi Rivai M. Noer Ketua Komite Audit | 6 2 100
*Januari 2022-29 Juli 2022 Chairman of the Audit Committee
Prof.Dr.Cynthia Afriani, SE, ME Ketua Komite Audit | Chairman of 6 6 100
*29 juli 2022-Sekarang the Audit Committee
Adik Prasodjo Anggota Komite Audit | Audit 6 4 100
*Januari 2022-29 Juli 2022 Committee Member
Siti Nuryanah,SE,MM,MBA,PhD Anggota Komite Audit | Audit 6 4 100
*29 Juli 2022-sekarang Committee Member
Hudan Mastur, SE Anggota Komite Audit | Audit 6 4 100
*29 Juli 2022-sekarang Committee Member
Piagam Komite Audit
Audit Committee Charter
Piagam Komite Audit berisi antara lain mengenai uraian tugas The Audit Committee Charter contains, among others, a
dan tanggung jawab, struktur, uraian mengenai aktivitas description of the duties and responsibilities, structure, description
serta kewenangan dari Komite Audit. Komite Audit Perseroan of the activities and authorities of the Audit Committee. The
telah memiliki pedoman kerja yang ditetapkan dalam Piagam Company 's Audit Committee has a working guideline set out
Komite Audit yang disusun berdasarkan peraturan OJK No. 55/ in the Audit Committee Charter which was prepared based on
POJK.04/2015 dan perundang-undangan yang berlaku serta OJK regulation no. 55/POJK.04/2015 and the prevailing laws
disahkan berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris tanggal 30 and regulations and ratified based on the Decision of the Board
September 2013. of Commissioners dated September 30th , 2013.
Tugas dan Tanggungjawab Komite Audit Duties and Responsibilities of the Audit Committee
Tugas dan tanggungjawab Komite Audit untuk membantu The duties and responsibilities of the Audit Committee are to
Dewan Komisaris dalam memastikan efektivitas pelaksanaan assist the Board of Commissioners in ensuring the effective
prinsip-prinsip tata kelola yang baik dan bertanggung jawab, implementation of the principles of good and responsible
serta kepatuhan atas regulasi, kebijakan, pengendalian internal governance, as well as compliance with applicable regulations,
dan peraturan yang berlaku. Tugas dan tanggung jawab Komite policies, internal controls and regulations. The duties and
Audit antara lain: responsibilities of the Audit Committee include:
a. Melakukan penelaahan atas informasi keuangan yang akan a. Reviewing financial information to be issued by the company
dikeluarkan perusahaan seperti laporan keuangan, proyeksi, such as financial reports, projections, and other financial
dan informasi keuangan lainnya; information;
b. Melakukan penelaahan atas ketaatan Perseroan terhadap b. Reviewing the Company's compliance with the laws and
peraturan perundangan-undangan di bidang Pasar Modal regulations in the Capital Market sector and other laws and
dan peraturan perundangan-undangan lainnya yang regulations related to the Company's activities;
berhubungan dengan kegiatan Perseroan;
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 65
Page 66
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
c. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan c. Reviewing the implementation of the audit by the Internal
oleh Auditor Internal; Auditor;
d. Melaporkan kepada Dewan Komisaris berbagai risiko yang d. Reporting to the Board of Commissioners various risks
dihadapi Perseroan dan implementasi manajemen risiko faced by the Company and the implementation of risk
oleh Direksi; management by the Board of Directors;
e. Melakukan penelaahan dan melaporkan kepada Dewan e. Reviewing and reporting to the Board of Commissioners on
Komisaris atas pengaduan yang berkaitan dengan emiten complaints related to issuers or public companies; and
atau perusahaan publik; dan
f. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi f. Maintain the confidentiality of the Company's documents,
Perseroan. data and information.
g. Mengembangkan dan melaksanakan pola Audit Internal g. Developing and implementing Internal Audit patterns and
dan rencana tahunan. annual plans.
h. Pengujian dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian h. Testing and evaluating the implementation of internal control
internal dan system manajemen risiko sesuai dengan and risk management systems in accordance with Company
kebijakan Perusahaan policy
i. Melakukan pemeriksaan dan penilaian terhadap efisiensi i. Conducting inspections and assessments of efficiency and
dan efektivitas di bidang keuangan & akuntansi, operasional, effectiveness in the fields of finance & accounting,
sumber daya manusia, penjualan & pemasaran, teknologi operations, human resources, sales & marketing, information
informasi dan kegiatan lainnya membentuk bisnis Perseroan. technology and other activities to shape the Company's
business.
j. Untuk menguji kepatuhan terhadap peraturan dan perundang- j. Conducting test compliance with laws and regulations
undangan yang terkait dengan operasi Perseroan dan daftar related to the Company's operations and listing of securities
dari sekuritas di Bursa Efek Indonesia. on the Indonesia Stock Exchange.
k. Memberikan saran untuk peningkatan dan informasi yang k. Providing suggestions for improvement and objective
obyektif tentang pelaksanaan kegiatan di semua tingkat information on the implementation of activities at all levels
manajemen. of management.
l. Membuat laporan audit dan menyampaikan laporan kepada l. Preparing audit reports and submit reports to the President
Presiden Direktur dan Dewan Komisaris. Director and the Board of Commissioners.
m. Mengawasi, menganalisa dan melaporkan pelaksanaan m. Supervising, analyzing and reporting on the implementation
tindak lanjut perubahan, perbaikan yang telah diusulkan. of follow-up changes, improvements that have been proposed.
n. Mengembangkan program untuk mengevaluasi kualitas n. Developing a program to evaluate the quality of the Internal
kegiatan Audit Internal yang dilakukan. Audit activities carried out.
o. Melakukan pemeriksaan khusus kapan dan dimana saja o. Carrying out special inspections whenever and wherever
diperlukan. needed.
Sepanjang tahun 2022 Komite Audit telah melakukan 4 (empat) Throughout the year 2022, The Audit Committee has held 4
kali rapat dan dihadiri seluruh anggota Komite Audit. (four) meetings and was attended by all members of the Audit
Committee.
Pernyataan Independensi Komite Audit Statement of Independence of the Audit Committee
Setiap anggota Komite Audit Perseroan bertindak secara Each member of the Company's Audit Committee acts
profesional dan independen dalam melaksanakan tugas dan professionally and independently in carrying out their duties
tanggung jawabnya, menghindarkan dirinya dipengaruhi oleh and responsibilities, avoiding being influenced by personal
kepentingan pribadi, serta menghindari situasi yang dapat interests, and avoiding situations that may cause conflicts of
menimbulkan konflik kepentingan. interest.
Anggota Komite Audit tidak mempunyai saham langsung Members of the Audit Committee do not own shares directly or
maupun tidak langsung pada Perseroan; tidak mempunyai indirectly in the Company; does not have any affiliation with
hubungan afiliasi dengan anggota Dewan Komisaris, anggota members of the Board of Commissioners, members of the
Direksi, atau Pemegang Saham Utama Perseroan; dan tidak Board of Directors, or the Major Shareholders of the Company;
mempunyai hubungan usaha, baik langsung maupun tidak and has no business relationship, either directly or indirectly,
langsung, yang berkaitan dengan kegiatan usaha Perseroan. related to the Company's business activities.
Pelaksanaan Kegiatan Komite Audit Tahun 2022 Sepanjang Implementation of Audit Committee Activities Throughout
tahun 2022 2022
Komite Audit telah melaksanakan kegiatan sebagai berikut: The Audit Committee has carried out the following activities:
• Menelaah dan membahas Laporan Keuangan Konsolidasian • Review and discuss the Consolidated Financial Statements
Perseroan dan Entitas Anak tahun buku 2021, serta Triwulan of the Company and its Subsidiaries for the financial year
1, 2, dan 3 tahun 2022 bersama dengan Direktur dan 2021, and Quarter 1, 2, and 3 of 2022 together with the
Manajemen Keuangan, dan Kepala Audit Internal sebelum Director and Financial Management, and the Head of Internal
laporan keuangan dimaksud dilaporkan kepada pihak Audit before the said financial report is reported to the
66 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 67
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
otoritas dan/atau diinformasikan kepada publik. authorities and/or informed to the public.
• Memeriksa dan memberikan persetujuan atas materi iklan • Examine and approve newspaper advertisement materials
koran Laporan Keuangan dan Konsolidasian Perseroan dan for the Financial and Consolidated Statements of the
Entitas Anak tahun buku 2021 dan tengah tahunan 2022, Company and its Subsidiaries for the financial year 2021
serta siaran pers yang akan diterbitkan dalam rangka informasi and semi-annual 2022, as well as press releases to be
kepada publik mengenai hasil laporan-laporan keuangan issued for information purposes to the public regarding the
tersebut. results of these financial reports.
• Menelaah dan membahas secara triwulanan: laporan dan • Review and discuss quarterly: Internal Audit reports and
temuan Audit Internal, termasuk mengenai pelaksanaan findings, including the implementation of follow-up actions
tindak lanjut oleh Direksi atas temuan Audit Internal, by the Board of Directors on Internal Audit findings, GCG
penerapan GCG, serta ketaatan Perseroan terhadap peraturan implementation, and the Company's compliance with laws
perundang-undangan yang berhubungan dengan kegiatan and regulations related to the Company's business activities,
usaha Perseroan, serta memberikan rekomendasi. as well as providing recommendations.
• Melakukan komunikasi dengan Akuntan Publik sehubungan • Communicate with Public Accountants regarding assignments
penugasan dan hasil audit atas Laporan Keuangan and audit results on the Consolidated Financial Statements
Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak tahun buku 2022. of the Company and its Subsidiaries for the financial year
2022.
• Memberikan laporan setiap pelaksanaan tugas dan tanggung • Provide a report on the implementation of the duties and
jawab yang telah dilakukannya kepada Dewan Komisaris, responsibilities that have been carried out to the Board of
serta menyampaikan rekomendasi-rekomendasi tindak Commissioners, as well as submit recommendations for
lanjut dan masukan-masukan yang dipandang perlu untuk follow-up and inputs deemed necessary to be forwarded
diteruskan kepada dan mendapat perhatian dari Direksi di to and receive attention from the Board of Directors in the
dalam tindakan pengurusan Perseroan. management of the Company.
• Melaporkan hasil evaluasi terhadap pelaksanaan pemberian • Report the results of the evaluation of the implementation of
jasa audit Akuntan Publik dan/atau Kantor Akuntan Publik the provision of audit services for Public Accountants and/
atas Laporan Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas or Public Accounting Firms on the Consolidated Financial
Anak tahun buku 2021 Auditan kepada OJK. Statements of the Company and its Subsidiaries for the
financial year 2021 Audited to the OJK.
• Menyusun rencana kerja tahun 2023 bersama Kepala Audit • Prepare a work plan for 2023 with the Head of Internal
Internal. Audit.
• Memberikan rekomendasi penunjukan Akuntan Publik dan/ • Provide recommendations on the appointment of a Public
atau Kantor Akuntan Publik yang akan mengaudit Laporan Accountant and/or Public Accounting Firm that will audit the
Keuangan Konsolidasian Perseroan dan Entitas Anak tahun Consolidated Financial Statements of the Company and its
buku 2022 kepada Dewan Komisaris untuk selanjutnya Subsidiaries for fiscal year 2022 to the Board of
dimintakan keputusan RUPS. Commissioners for requesting the decision of the GMS.
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Struktur dan peranan Komite Nominasi dan Remunerasi hingga The structure and role of the Nomination and Remuneration
tahun 2018 masih belum dibentuk oleh Perusahaan. Sesuai Committee until 2018 has not been established by the
Peraturan OJK No. 34/2014, Perusahaan tetap menerapkan Company. According to OJK Regulation No. 34/2014, the
prosedur Nominasi dan Remunerasi yang dijalankan oleh Dewan Company continues to apply the Nomination and Remuneration
Komisaris. procedures carried out by the Board of Commissioners.
SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY
Sebagai perusahaan Go-publik, Perseroan memiliki kewajiban As a Go-public company, the Company has an obligation to
menjaga hubungan baik dengan seluruh pemangku kepentingan, maintain good relations with all stakeholders, and has an interest
dan berkepentingan dalam mewujudkan pengelolaan in realizing professional and open management of the Company
Perseroan yang professional dan terbuka terkait dengan related to information on the development of the Company's
informasi perkembangan kinerja Perseroan serta dalam rangka performance and in order to comply with the provisions of POJK
memenuhi ketentuan POJK No. 35/POJK.04/2014 tentang No. 35/POJK.04/2014 concerning Corporate Secretary.
Sekretaris Perusahaan.
Sekretaris Perusahaan berfungsi sebagai penghubung The Corporate Secretary functions as a liaison between the
antara Perseroan dengan pemegang saham, Otoritas Jasa Company and its shareholders, the Financial Services Authority,
Keuangan, Bursa Efek Indonesia dan pemangku kepentingan the Indonesia Stock Exchange and other stakeholders, plays a
lainnya, memegang peranan dalam meningkatkan keterbukaan, role in increasing transparency, service, and communication to
layanan, dan komunikasi kepada para pemangku kepentingan stakeholders as an implementation of the principles of good
sebagai penerapan prinsip tata kelola perusahaan yang baik corporate governance and in implementing good corporate
serta di- harapkan akan dapat mendorong kinerja Perseroan. governance to boost the Company's performance.
Tanggung jawab Sekretaris Perusahaan meliputi: The Corporate Secretary's responsibilities include:
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 67
Page 68
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
• Memantau kepatuhan Perseroan terhadap Undang-Undang • Monitor the Company's compliance with the Limited Liability
Perseroan Terbatas dan ketentuan perundang-undangan Company Law and other statutory provisions, the Company's
lainnya, Anggaran Dasar Perseroan, Otoritas Jasa Keuangan Articles of Association, the Financial Services Authority and
serta ketentuan regulasi lainnya, melalui kerjasama erat other regulatory provisions, in close collaboration with the
dengan Departemen Legal; Legal Department;
• Menjalin komunikasi secara teratur dengan badan pengawas • Maintain regular communication with capital market
pasar modal termasuk Otoritas Jasa Keuangan dan Bursa supervisory bodies including the Financial Services Authority
Efek Indonesia, tentang segala hal yang berkaitan dengan and the Indonesia Stock Exchange, on all matters relating to
tata kelola perusahaan yang baik, aksi korporasi, dan good corporate governance, corporate actions, and important
transaksi penting; transactions;
• Memastikan bahwa para pemegang saham, media, investor, • Ensure that shareholders, media, investors, analysts and
analis, dan masyarakat pada umumnya senantiasa memperoleh the general public are regularly informed about corporate
informasi secara teratur mengenai aksi korporasi, posisi actions, financial position and other important issues;
keuangan, dan masalah-masalah penting lainnya;
• Menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham, Rapat • Organize the General Meeting of Shareholders, Meetings of
Direksi dan Dewan Komisaris; berikut mendokumentasikan the Board of Directors and the Board of Commissioners; the
risalah rapat-rapat tersebut; following documents the minutes of these meetings;
• Memastikan Dewan Komisaris dan Direksi memperoleh • Ensure that the Board of Commissioners and the Board of
informasi secara cepat tentang setiap perubahan peraturan Directors are quickly informed of any relevant regulatory
yang relevan dan bahwa mereka memahami dampaknya. changes and that they understand the impact.
• Bertanggung jawab melaksanakan program orientasi • Responsible for implementing the orientation program
terhadap Perusahaan bagi Direksi dan/atau Dewan Komisaris. towards the Company for the Board of Directors and/or the
Board of Commissioners.
Perseroan berkomitmen untuk memastikan bahwa seluruh The Company is committed to ensuring that all shareholders receive
pemegang saham memperoleh perlakuan yang setara dalam equal treatment in obtaining important information about
mendapatkan informasi penting mengenai Perseroan. Dalam the Company. In the duties of the Investor Relations function,
tugas fungsi Hubungan Investor menjalin komunikasi secara regular communication between the Company's management
teratur antara manajemen Perseroan dan para pemegang and shareholders, analysts and investors is essential to always
saham, analis dan investor agar mereka selalu memperoleh obtain the latest information regarding the financial condition,
informasi terkini mengenai kondisi keuangan, kinerja dan performance and views of the Company, as well as respond to
pandangan Perseroan, serta merespon pertanyaan dan permintaan inquiries and requests for information.
informasi yang diminta.
Kualifikasi dan peran Sekretaris Perusahaan mengacu pada The qualifications and role of the Corporate Secretary refer to
Peraturan OJK, yaitu POJK Nomor 35/POJK.04/2014 tentang the OJK Regulation, namely POJK Number 35/POJK.04/2014
Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik. concerning Corporate Secretary of Issuers or Public Companies.
Pengangkatan dan pemberhentian Sekretaris Perusahaan The appointment and dismissal of the Corporate Secretary is
dilakukan berdasarkan keputusan Direksi. based on the decision of the Board of Directors.
Profil Sektretaris Perusahaan Corporate Secretary Profile
Nengsih Wahyuni,SE Nengsih Wahyuni,SE
Fungsi sekretaris perusahaan The function of the corporate secretary at the Company in 2022
pada Perseroan pada tahun 2022 is carried out by Nengsih Wahyuni, SE, in accordance with the
dijalankan oleh Nengsih Wahyuni, Decree of the Board of Directors No: 02-01/ICON/IX/2022
S.E., sesuai SK Direksi No: 02-01/ regarding the Appointment of the Corporate Secretary of PT
ICON/IX/2022 mengenai Penunjukan Island Concepts Indonesia Tbk.
Sekretaris Perusahaan PT Island
Concepts Indonesia Tbk.
Warga Negara Indonesia umur Indonesian citizen aged 33 years, born in Bukittinggi on May
33 tahun, Kelahiran Bukittinggi, tanggal 10 Mei 1989, lulusan 10th, 1989, graduated from State University of Padang with
Universitas Negeri Padang dengan Gelar Sarjana Ekonomi, Pro- a Bachelor's Degree in Economics, Financial Management
gram Studi Manajemen Keuangan. Studies Program.
Pengalaman Kerja ; Work Experience ;
2014 – 2015 PT Century Franchisindo Utama (PT Pharos 2014 – 2015 PT Century Franchisindo Utama (PT Pharos
Group) Jakarta Jabatan Recruitment Staff Group) Jakarta Jabatan Recruitment Staff
2013– 2014 PT Arofah Satya Prakasa Jakarta Jabatan 2013– 2014 PT Arofah Satya Prakasa Jakarta Jabatan
terakhir Kasir terakhir Kasir
68 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 69
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
2016 – Sekarang PT Island Concepts Indonesia Tbk 2016 – Now PT Island Concepts Indonesia Tbk
Jabatan saat ini Sekretaris Perusahaan (Sekretaris Perusahaan). Jabatan saat ini Sekretaris Perusahaan (Corporate Secretary)
AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT
Sistem pengendalian internal Perseroan dilaksanakan oleh Unit The Company's internal control system is implemented by the
Audit Internal, yang bertugas melakukan penilaian mengenai Internal Audit Unit, which is in charge of assessing the level of
tingkat kepatuhan terhadap sistem, prosedur dan peraturan compliance with the applicable systems, procedures and laws
perundang-undangan yang berlaku dan berhubungan dengan and regulations relating to the Company's operations.
operasional Perseroan.
Pengendalian Internal atas pelaporan keuangan adalah suatu Internal control over financial reporting is a process designed
proses yang dirancang di bawah pengawasan Presiden Direktur under the supervision of the President Director and the Director
dan Direktur Keuangan dan dilakukan oleh Direksi, manajemen, of Finance and carried out by the Board of Directors, management,
dan personil lainnya untuk memberikan keyakinan mengenai and other personnel to provide assurance regarding the
keandalan pela poran keuangan dan pen yusunan laporan reliability of financial reporting and the preparation of consolidated
keuangan konsolidasi untuk keperluan eksternal sesuai dengan financial statements for external purposes in accordance with
prinsip akuntansi yang berlaku umum. generally accepted accounting principles.
Sesuai dengan Peraturan Bapepam & LK No. IX.1.7 tentang In accordance with Bapepam & LK Regulation No. IX.1.7
Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit regarding the Establishment and Guidelines for the Preparation
Internal, Perseroan telah membentuk Unit Audit Internal of the Internal Audit Unit Charter, the Company has established
dengan dasar hukum penunjukkan Surat Keputusan Audit an Internal Audit Unit with a legal basis for the appointment of
Internal Perseroan diangkat pada 01 September 2022, dan Yusea the Company's Internal Audit Decree, which was appointed on
Eka Prasetya sebagai kepala Divisi Audit Internal. September 01th, 2022, and Yusea Eka Prasetya is the head of
the Internal Audit Division.
Profil Audit Internal Internal Audit
Yusea Eka Prasetya Yusea Eka Prasetya
Lahir di Jakarta, umur 43 tahun, Yusea Eka Prasetya was born in 1980 in Jakarta, 42 years
memperoleh gelar Sarjana Teknik old, earned his Bachelor Degree from Industrial Engineering,
dari Fakultas Teknik Universitas University Trisakti in 2005. Presently, he also holds concurrent
Trisaksi pada tahun 2005. Saat position as a director at PT Jimbaran Hiltown since 2014.
ini, beliau merangkap jabatan
sebagai Head of Business Services
di PT Jimbaran Hilltown sejak
tahun 2014.
Sebelumnya beliau pernah bekerja sebagai Sekretaris Perusahaan Previously he served as Corporate Secretary at PT Island
PT Island Concepts Indonesia Tbk dari tahun 2014-2018, Concepts Indonesia Tbk until 2014, Project Officer PT Jimbaran
Project Officer di PT Jimbaran Hijau pada tahun 2009-2014, Hijau since 2009 - 2014, as Project Support Officer at PT Omni
dari tahun 2007-2009 sebagai Project Support Officer di PT Touch International since 2007 - 2009, as Development Officer
OmniTouch International dan sebagai Development Officer di at PT Astra World since 2005 – 2006.
AstraWorld dari tahun 2005-2006.
Struktur dan Kedudukan Internal Audit
Kepala Audit Internal bertanggung jawab kepada Direktur Utama Internal Audit Structure and Position
dan dapat diangkat atau diberhentikan oleh Direktur Utama. The Head of Internal Audit is responsible to the President Director
Direktur Utama dapat memberhentikan Kepala Audit Internal, and can be appointed or dismissed by the President Director.
jika yang bersangkutan tidak memenuhi persyaratan sebagai The President Director can dismiss the Head of Internal Audit,
auditor internal atau gagal atau tidak cakap menjalankan tugas. if the person concerned does not meet the requirements as an
internal auditor or fails or is incompetent to carry out his duties.
Tugas dan Tanggung Jawab
Tugas dan tanggung jawab Audit Internal Perseroan adalah Duties and Responsibilities
sebagai berikut: The duties and responsibilities of the Company's Internal Audit
1. Menyusun dan melaksanakan Rencana Audit Tahunan are as follows:
berdasarkan prioritas risiko sesuai dengan tujuan Perseroan; 1. Prepare and implement an Annual Audit Plan based on risk
2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian internal priorities in accordance with the Company's objectives;
dan sistem manajemen risiko sesuai dengan kebijakan 2. Test and evaluate the implementation of internal control and
Perseroan; risk management systems in accordance with the Company's
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 69
Page 70
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi dan policies;
efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, operasional, 3. Conduct inspections and assessments of efficiency and
sumber daya manusia, pemasaran, teknologi informasi, dan effectiveness in the fields of finance, accounting, operations,
kegiatan lainnya; human resources, marketing, information technology, and
4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang obyektif other activities;
tentang kegiatan yang diperiksa pada semua tingkatan 4. Provide suggestions for improvement and objective information
manajemen; on the audited activities at all levels of management;
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan laporan
tersebut kepada Direksi; 5. Make a report on the results of the audit and submit the
6. Memantau, menganalisis dan melaporkan pelaksanaan report to the Board of Directors;
tindak lanjut perbaikan yang telah disarankan; 6. Monitor, analyze and report on the implementation of
7. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu kegiatan follow-up improvements that have been suggested;
audit internal yang dilakukannya; 7. Develop a program to evaluate the quality of the internal
8. Melakukan pemeriksaan khusus yang ditugaskan oleh audit activities it carries out;
Direktur Utama. 8. Carry out special inspections assigned by the President
Director.
SISTEM PENGENDALIAN INTERNAL
Sistem Pengendalian Internal adalah suatu proses yang dirancang INTERNAL CONTROL SYSTEM
dan dijalankan oleh Dewan Komisaris, Direksi, dan anggota The Internal Control System is a process designed and
manajemen lainnya serta seluruh personel Perseroan yang implemented by the Board of Commissioners, Board of
ditujukan untuk memberikan keyakinan yang memadai atas Directors, and other members of management as well as all
tercapainya efektivitas dan efisiensi terhadap peraturan perundang- personnel of the Company aimed at providing adequate
undangan yang berlaku. Sistem Pengendalian Internal yang assurance on the effectiveness and efficiency of achieving the
efektif memungkinkan pengawasan dapat dilakukan secara applicable laws and regulations. An effective Internal Control
akurat dan memadai, sehingga risiko kerugian perusahaan System enables supervision to be carried out accurately and
dapat dikurangi. adequately, so that the risk of loss to the company can be reduced.
Sistem pengendalian internal di Perseroan mencakup seluruh
kebijakan dan prosedur dalam semua fungsi operasional. The internal control system in the Company covers all policies
Perseroan merancang sistem pengendalian internal sebagai and procedures in all operational functions. The Company
suatu proses yang mampu memberikan keyakinan atau jaminan designed an internal control system as a process capable of
yang memadai untuk tercapainya efektivitas dan efisiensi providing adequate assurance or assurance to achieve the
operasional Perseroan, pelaporan keuangan yang andal, keamanan effectiveness and efficiency of the Company's operations,
aset perusahaan serta kepatuhan terhadap prosedur, kebijakan reliable financial reporting, security of company assets and
serta peraturan perundang-undangan yang berlaku. compliance with applicable procedures, policies and laws &
regulations.
Manajemen Perseroan meyakini bahwa kinerja yang baik dan
peningkatan nilai perusahaan hanya dapat dicapai melalui The Company's management believes that good performance
penerapan tata kelola perusahaan secara baik dan benar. Salah and increased corporate value can only be achieved through
satu implementasinya adalah sistem pengawasan internal yang the implementation of good corporate governance. One of the
dilaksanakan secara efektif. Secara bertahap, Perseroan terus implementations is an effective internal control system.
menyempurnakan unsur-unsur pengendalian internal sehingga Gradually, the Company continues to improve the elements of
sesuai dengan harapan seluruh pemangku kepentingan. internal control so that they are in line with the expectations of
all stakeholders.
MANAJEMEN RISIKO
Divisi Risk Management berfungsi sebagai penyusun dan RISK MANAGEMENT
reviewer setiap kebijakan investasi Perseroan, serta memberikan The Risk Management Division functions as a compiler and
persetujuan dan arahan proses pengelolaan dan penanganan reviewer of each of the Company's investment policies, as well
risiko. Divisi ini juga merupakan sarana untuk mengidentifikasi as providing approval and direction for the risk management
sumber dari risiko dan ketidakpastian serta memperkirakan and handling process. This division is also a means to identify
dampak yang ditimbulkannya. Manajemen Risiko yang efektif the sources of risk and uncertainty and to estimate their impact.
merupakan usaha untuk meminimalisasi risiko tersebut serta Effective risk management is an effort to minimize these risks
merupakan salah satu bagian dari implementasi tata kelola and is a part of the implementation of good corporate governance.
perusahaan yang baik.
Jenis-jenis Risiko
a. Risiko Modal Types of Risk
Perseroan mengelola risiko modal untuk memastikan a. Capital Risk
kemampuan untuk melanjutkan kelanggengan usaha dan The Company manages capital risk to ensure the ability to
operasional perusahaan, selain memaksimalkan keuntungan continue the sustainability of the company's business and
para pemegang saham melalui optimalisasi saldo utang operations, in addition to maximizing shareholder profits
70 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 71
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
dan ekuitas. Struktur modal Perseroan terdiri dari kas dan through optimization of debt and equity balances. The
setara kas serta ekuitas pemegang saham dan kepentingan Company's capital structure consists of cash and cash
non pengendali. equivalents as well as shareholder equity and non-controlling
Direksi secara berkala mengevaluasi struktur permodalan. interests.
Sebagai bagian dari evaluasi tersebut, Direksi dan manajemen The Board of Directors periodically evaluates the capital
mempertimbangkan biaya dan risiko permodalan. structure. As part of the evaluation, the Board of Directors
and management consider the costs and risks of capital.
b. Risiko Kredit
Risiko kredit mengacu pada risiko rekanan gagal dalam b. Credit Risk
memenuhi kewajiban kontraktualnya yang mengakibatkan Credit risk refers to the risk of partners failing to fulfill their
kerugian bagi Perseroan. contractual obligations resulting in losses for the Company.
Risiko kredit Perseroan terutama melekat pada rekening
bank, deposito berjangka, piutang usaha dan lain-lain. The Company's credit risk is mainly attached to bank accounts,
Perseroan menempatkan saldo bank dan deposito berjangka time deposits, accounts receivables and others. The
pada institusi keuangan yang layak serta terpercaya. Company places bank balances and time deposits with
proper and reliable financial institutions.
Perseroan meminimalisasi risiko kredit atas piutang usaha
anak perusahaan yang timbul dari pembeli properti dengan The Company minimizes credit risk on the subsidiary's
mengenakan denda atas keterlambatan pembayaran, accounts receivables arising from property buyers by
pembatalan penjualan dengan denda pembatalan dan apabila imposing fines for late payments, cancellation of sales with
penjualan belum dilunasi tidak dilakukan serah terima unit cancellation penalties and if the sale has not been paid off,
yang dijual sehingga dapat dilakukan penjualan kembali the unit sold is not handed over so that the property can
properti dengan dikenakan klaim atas kerugian yang timbul be resold with a claim for losses incurred arising from the
dari penjualan kembali tersebut. resale.
Manajemen melakukan pengawasan secara
berkesinambungan untuk mengurangi eksposur risiko Management conducts continuous monitoring to reduce
kredit. credit risk exposure.
c. Risiko Likuiditas
Perseroan menghadapi risiko likuiditas jika tidak memiliki c. Liquidity Risk
arus kas yang cukup untuk memenuhi kegiatan operasional The Company faces liquidity risk if it does not have sufficient
dan kewajiban keuangan pada saat jatuh tempo. cash flows to meet operational activities and financial
obligations as they fall due.
Dengan mempertimbangkan kondisi dan perencanaan di
masa yang akan datang, Perseroan berkeyakinan bahwa By considering the conditions and planning in the future,
kondisi likuiditas atau arus kas dapat dikelola dengan baik. the Company believes that the liquidity condition or cash
Tanggung jawab utama manajemen risiko likuiditas terletak flow can be managed properly. The main responsibility for
pada Direksi, yang telah membangun kerangka manajemen liquidity risk management rests with the Board of Directors,
risiko likuiditas yang sesuai untuk persyaratan manajemen who have developed a suitable liquidity risk management
likuiditas dan pendanaan jangka pendek, menengah, dan framework for short, medium and long term funding and
jangka panjang. Perseroan mengelola risiko likuiditas liquidity management requirements. The Company
dengan menjaga kecukupan simpanan, fasilitas bank, dan manages liquidity risk by maintaining adequate deposits,
fasilitas simpan pinjam dengan terus menerus memonitor bank facilities, and savings and loan facilities by continuously
perkiraan dan arus kas aktual, dan mencocokkan profil monitoring forecasts and actual cash flows, and matching
jatuh tempo aset dan liabilitas keuangan. the maturity profiles of financial assets and liabilities.
d. Risiko Suku Bunga
Risiko suku bunga timbul terutama dari perubahan tingkat d. Interest Rate Risk
suku bunga sehubungan dengan pinjaman yang diperoleh Interest rate risk arises mainly from changes in interest
dari bank. Perseroan dan Entitas Anak berupaya meminimalkan rates related to loans obtained from banks. The Company
biaya bunga dengan memanfaatkan kondisi suku bunga and its Subsidiaries strive to minimize interest costs by
pasar yang rendah untuk mendapatkan pendanaan dan taking advantage of low market interest rates to obtain
mengurangi dampak perubahan suku bunga. funding and reduce the impact of changes in interest rates.
Perseroan memiliki kebijakan dalam memperoleh pembiayaan
yang akan memberikan kombinasi yang sesuai antara The Company has a policy of obtaining financing that will
tingkat suku bunga tetap dan tingkat suku bunga mengambang. provide an appropriate combination of fixed interest rates
Persetujuan dari Direksi dan Dewan Komisaris harus and floating interest rates. The approval of the Board of
diperoleh sebelum Perseroan menggunakan instrumen Directors and the Board of Commissioners must be obtained
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 71
Page 72
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
keuangan tersebut untuk mengelola risiko suku bunga. before the Company uses these financial instruments to
manage interest rate risk.
e. Risiko Harga Komoditas
Sebagai pengembang properti, Perseroan dipengaruhi oleh e. Commodity Price Risk
risiko terjadinya peningkatan harga bahan konstruksi yang As a property developer, the Company is affected by the risk
digunakan untuk membangun properti, termasuk beton, of an increase in the price of construction materials used
semen, baja dan besi. to build the property, including concrete, cement, steel and
iron.
Pada umumnya, Perseroan melakukan kontrak dengan
harga tetap untuk konstruksi proyek-proyek perusahaan. In general, the Company enters into fixed price contracts for
Meskipun kontraktor yang melakukan pembelian bahan the construction of company projects. Even though it is the
material untuk konstruksi proyek, Perseroan terkadang contractor who purchases materials for project construction,
harus menanggung beban tambahan akibat perubahan the Company sometimes has to bear additional burdens
harga bahan material, termasuk beton, semen, baja dan due to changes in the price of materials including concrete,
besi. cement, steel and iron.
Sebagai penyedia jasa catering, Perseroan dipengaruhi oleh
risiko terjadinya kenaikan harga bahan makanan. Secara As a catering service provider, the Company is affected by
umum Perseroan melakukan kontrak penyediaan jasa the risk of rising food prices. In general, the Company enters
catering kepada nasabah untuk jangka waktu 2 – 3 tahun. into contracts for the provision of catering services to
Meskipun seluruh komponen biaya telah memperhitungkan customers for a period of 2 – 3 years. Although all cost
adanya factor kenaikan harga namun demikian tetap ada components have taken into account the price increase
kemungkinan bahwa harga bahan makanan akan bergerak factor, there is still a possibility that food prices will move
lebih tinggi dari perkiraan awal. higher than the initial estimate.
Perseroan dipengaruhi oleh risiko bahwa Perseroan tidak
dapat mengalihkan beban peningkatan harga komoditas The Company is affected by the risk that the Company
kepada pelanggan, yang pada akhirnya menurunkan marjin cannot transfer the burden of increasing commodity prices
laba Perseroan. to customers, which in turn reduces the Company's profit
margin.
PERKARA HUKUM
Sepanjang tahun 2022, Perseroan maupun anak perusahaannya LAWSUIT
tidak sedang menghadapi perkara-perkara hukum apapun. Throughout 2021, the Company and its subsidiaries are not
Namun selama tahun 2021, terjadi ketidaksepahaman antara facing any legal cases. However, during 2021, there was a dis-
manajemen dengan Tuan Graham James Bristow (pemegang agreement between the management and Mr. Graham James
saham), antara lain atas kepemilikan bisnis vila. Ketidaksepahaman Bristow (shareholder), including the ownership of the villa business.
tersebut mengakibatkan sejak bulan Juli 2021 sampai tanggal The disagreement resulted in from July 2021 until the date of
diterbitkannya laporan ini Perusahaan tidak dapat mengendalikan publication of this report the Company was unable to control
operasional vila, karena pengoperasian vila berada di bawah the operation of the villa, because the operation of the villa was
kendali Tuan Graham James Bristow. Perusahaan mencatat under the control of Mr. Graham James Bristow. The Company
transaksi pendapatan usaha dan beban langsung terkait recorded operating income transactions and direct expenses
operasional vila hanya untuk periode sejak dari Januari 2021 related to villa operations only for the period from January
sampai Juni 2021. Namun demikian Perusahaan membebankan 2021 to June 2021. However, the Company charged a
penyusutan vila selama setahun penuh untuk 2021 sebesar full year depreciation of the villa for 2021 amounting to Rp
Rp388.025.728. 388,025,728.
SANKSI ADMINISTRATIF
Sepanjang tahun 2022, seluruh jajaran pengurus Perseroan ADMINISTRATIVE SANCTIONS
baik anggota Dewan Komisaris maupun anggota Direksi Perse- Throughout 2022, all levels of the Company's management,
roan tidak pernah dikenakan sanksi administratif oleh otoritas both members of the Board of Commissioners and members of
Pasar Modal dan otoritas lainnya serta taat pada aturan yang the Board of Directors of the Company have never been subject
berlaku. to administrative sanctions by the Capital Market authorities
and other authorities and have complied with the applicable
regulations .
KODE ETIK
Kode Etik Perseroan disusun untuk menjadi panduan perilaku CODE OF ETHICS
seluruh komponen Perseroan baik Komisaris, Direksi dan The Company's Code of Ethics is prepared to guide the behavior
karyawan sebagai Insan Perseroan dalam mengelola peru- of all components of the Company namely Commissioners, Di-
sahaan dan pekerjaannya termasuk saat berhadapan dengan rectors and employees as Company personnel in managing the
pelanggan, pemasok, kompetitor, pemerintah dan masyarakat company and their work, including when dealing with custom-
umum, guna mencapai Visi, Misi dan Tujuan Perusahaan ers, suppliers, competitors, government and the general public,
melalui peningkatan daya saing dan memberikan nilai tambah in order to achieve the Company's Vision, Mission and Goals
72 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 73
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
kepada Perseroan. through improvement competitiveness and provide added value
to the Company.
SOSIALISASI DAN PENEGAKAN KODE ETIK
Perseroan memberikan salinan Kode Etik kepada setiap anggota SOCIALIZATION AND ENFORCEMENT OF THE CODE OF ETHICS
Dewan Komisaris, anggota Direksi, dan seluruh karyawan. The Company provides a copy of the Code of Ethics to each
Salinan kode etik juga diberikan kepada pihak lain yang member of the Board of Commissioners, members of the Board
melakukan hubungan bisnis dengan atau atas nama Perseroan, of Directors, and all employees. Copies of the code of ethics are
serta kepada pihak lain yang memiliki kepentingan keuangan also provided to other parties who have business relations with
dengan Perseroan, dengan maksud agar pihak-pihak tersebut or on behalf of the Company, as well as to other parties who
mengetahui dan menghargai standar perilaku dalam Kode Etik have a financial interest with the Company, with the intention
tersebut. that these parties know and respect the standards of behavior
in the Code of Ethics.
Divisi Sumber Daya Manusia secara berkala melakukan
sosialisasi bagi seluruh karyawan, baik di Perseroan maupun The Human Resources Division periodically conducts socialization
di unit bisnis-unit bisnis, untuk memastikan seluruh komponen for all employees, both in the Company and in business units,
Perseroan mengetahui dan memahami serta mentaati Kode to ensure that all components of the Company aware of,
Etik tersebut dalam perilaku kerja sehari-hari. understand and comply with the Code of Ethics in their daily
work behavior.
BUDAYA PERUSAHAAN
Budaya Perusahaan yang ditanamkan di lingkup Perseroan dan CORPORATE CULTURE
seluruh unit bisnis, dirumuskan dalam Nilai-nilai Perusahaan. The Corporate Culture that is instilled within the Company and
Nilai-nilai Perusahaan terdiri dari: all business units is formulated in the Corporate Values. The
1. Harmoni Company's values consist of:
Keharmonisan dalam bekerja dengan pelanggan, rekan 1. Harmony
usaha, pemegang saham dan masyarakat. Harmony in working with customers, business part-
2. Kerjasama & Fleksibilitas ners, shareholders and society.
Kesuksesan organisasi sangat tergantung pada baik 2. Cooperation & Flexibility
tidaknya hubungan kerjasama antar karyawan, atasan Organizational success is highly dependent on whether or
maupun keduanya. Dengan sikap lebih mengutamakan not the cooperative relationship among employees, superi-
kepentingan bersama di atas kepentingan pribadi. ors or both with an attitude of prioritizing common interests
3. Integritas dan Etika above personal interests.
Konsisten pada nilai yang dianut, selalu melakukan 3. Integrity and Ethics
hal yang benar, jujur, etos kerja yang kuat, saling Consistent with values, always do the right thing, honest,
menghormati, semangat membangun, setia pada organisasi, strong work ethic, mutual respect, spirit of building, loyal to
patuh terhadap hukum, bertanggung jawab, obyektif dan the organization, obeying the law, being responsible, objective
saling percaya. and trusting each other.
Budaya Perusahaan disosialisasikan pada saat proses recruitment
dilakukan. Budaya Perusahaan menjadi acuan bagi Perusahaan Corporate culture is socialized during the recruitment process.
baik dalam menjalankan bisnis maupun dalam mengelola Corporate Culture is a reference for the Company both in
Perusahaan, yang meliputi: conducting business and in managing the Company, which
1. Menjadi perusahaan yang jujur dan menjadi panutan dengan includes:
cara menjalankan bisnis yang sehat, kuat dan adil. 1. Be an honest company and be a role model by running a
2. Menjalankan atau mengelola bisnis Perusahaan dengan healthy, strong and fair business.
memperhatikan prinsip etika bisnis dan Peraturan perundangan 2. Running or managing the Company's business by taking
yang berlaku. into account the principles of business ethics and applicable
3. Menjalankan prinsip-prinsip tata kelola Perusahaan yang laws and regulations.
baik dan peduli kepada masyarakat, budaya dan lingkungan 3. Implementing the principles of good corporate governance
hidup. and care for the community, culture and the environment.
PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH KARYAWAN DAN/
ATAU MANAJEMEN EMPLOYEE AND/OR MANAGEMENT SHARE OWNERSHIP
Pada tahun 2022 Perseroan belum memiliki program opsi PROGRAM
pembelian saham Perseroan yang diberikan kepada manajemen In 2022 the Company does not yet have an option program to
dan karyawan (Management and/or Employee Stock Ownership purchase the Company's shares granted to management and
Program/MESOP). employees (Management and/or Employee Stock Ownership
Program/MESOP).
SISTEM PELAPORAN PELANGGARAN
Salah satu implementasi tata kelola perusahaan yang baik WHISTLEBLOWER SYSTEM
adalah memiliki kepedulian terhadap masyarakat, lingkungan One of the implementations of good corporate governance is
maupun para pelanggan terhadap kemungkinan adanya having a concern for the community, the environment and
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 73
Page 74
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
pelanggaran hukum, etika dan kecurangan. Mekanisme customers against possible violations of law, ethics and fraud.
pelaporan dalam Perseroan dengan memberikan bukti-bukti The reporting mechanism within the Company by providing
yang cukup dan sesuai dengan pelanggaran dapat diberikan sufficient and appropriate evidence of violations can be provided
kepada komite audit. to the audit committee.
Perseroan memiliki Pedoman Pelaporan dan Penyelidikan
Pelanggaran (Whistleblowing System) yang digunakan untuk The Company has a Whistleblowing System which is used to
mengetahui dan mencegah pelanggaran sejak dini terhadap detect and prevent violations from an early stage of any ethical
setiap pelanggaran etika dan/atau keuangan. and/or financial violations.
Perseroan memiliki kendali manajerial atas setiap dugaan
pelanggaran yang dilakukan, menyangkut pemegang saham, The Company has managerial control over any alleged violations,
anggota Dewan Komisaris dan Direksi, konsultan, pemasok, involving shareholders, members of the Board of Commissioners
kontraktor, pihak luar lainnya yang mempunyai hubungan kerja and Directors, consultants, suppliers, contractors, other outside
dengan karyawan perusahaan, dan/atau pihak lain yang memiliki parties who have a working relationship with company employees,
hubungan usaha dengan perusahaan. and/or other parties who have business relations with the
company.
Penyampaian Laporan
Penyampaian laporan atas dugaan pelanggaran atau karyawan Report Submission
mengetahui terjadinya situasi yang patut diduga dapat menimbulkan Submitting a report on an alleged violation or the employee is
pelanggaran dapat dilakukan melalui dua cara: aware of a situation that is reasonably suspected of causing a
1. Menghubungi langsung salah seorang dari anggota-anggota violation can be done in two ways:
Komite Audit Investigasi di bawah ini: 1. Contact directly one of the members of the Investigative
• Kepala Human Resources Audit Committee below:
• Kepala Divisi Internal Audit; atau • Head of Human Resources
2. Mengirimkan surel kepada Komite Audit Investigasi. • Head of Internal Audit Division; or
2. Sending email to the Investigative Audit Committee.
Perlindungan bagi Pelapor
Perseroan akan melindungi kerahasiaan karyawan yang Protection for Whistleblowers
melaporkan adanya dugaan pelanggaran. Perseroan juga The Company will protect the confidentiality of employees who
menjamin bahwa tidak ada pembalasan dalam bentuk apapun report suspected violations. The Company also guarantees that
yang ditujukan kepada karyawan sehubungan dengan dugaan there will be no retaliation in any form directed to employees
pelanggaran yang dilaporkannya dengan niat baik. in connection with alleged violations that are reported in good
faith.
Penanganan Pengaduan
• Karyawan melaporkan setiap situasi yang diduga dapat Report Handling
menimbulkan pelanggaran sesegera mungkin kepada pihak • Employees report any situation that is suspected of causing
internal yang berwenang dengan mengisi formulir pengaduan a violation as soon as possible to the competent internal
yang tersedia. party by filling out the available complaint form.
• Laporan dugaan pelanggaran akan ditindaklanjuti dengan
pemeriksaan awal maupun penyelidikan yang akan • Reports of alleged violations will be followed up with an
dilakukan oleh Audit Internal atau Komite Audit Investigasi initial examination or investigation that will be carried out
yang memiliki akses langsung kepada karyawan yang dianggap by the Internal Audit or the Investigative Audit Committee
mengetahui dugaan pelanggaran atau penyalahgunaan who have direct access to employees who are considered
dimaksud. aware of the alleged violation or abuse.
• Direktorat Audit Internal atau Komite Audit Investigasi yang
dibentuk akan menyimpan laporan pengaduan dan catatan • The Directorate of Internal Audit or the Investigative Audit
penyelidikan dalam waktu tidak kurang dari 7 (tujuh) tahun Committee will keep reports of complaints and records of
sejak tanggal dilangsungkannya penyelidikan. investigations for no less than 7 (seven) years from the date
of the investigation.
Hasil Penanganan Pengaduan
Jika setelah dilakukan pemeriksaan terbukti ada pelanggaran, Complaint Handling Results
maka Perseroan akan memberikan sanksi kepada pelanggar. If after the inspection it is proven that there is a violation, the
Sanksi yang diberikan dapat berupa teguran tertulis hingga Company will impose sanctions on the violator. The sanctions
pemutusan hubungan kerja tergantung kepada bobot pelang- given can be in the form of a written warning to termination
garan. Selama tahun 2021, tidak ada pengaduan yang diterima of employment depending on the level of the violation. During
atau masih dalam proses oleh Perseroan. 2021, no complaints were received or still in process by the
Company.
PENERAPAN PEDOMAN TATA KELOLA PERUSAHAAN
TERBUKA IMPLEMENTATION OF OPEN CORPORATE GOVERNANCE
Salah satu panduan pelaksanaan GCG yang diterapkan GUIDELINES
74 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 75
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
perseroan yaitu Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka One of the GCG implementation guidelines implemented by the
berdasarkan POJK Nomor 21/POJK.04/2015 dan SEOJK Nomor company is the Public Company Governance Guidelines based
32/SEO- JK.04/2015. Pedoman tersebut berisi aspek, prinsip on POJK Number 21/POJK.04/2015 and SEOJK Number 32/
dan rekomendasi sebagai berikut: SEO-JK.04/2015. The guidelines contain the following aspects,
principles and recommendations:
Aspek/Prinsip/Rekomendasi Terpenuhi/ Penjelasan Keterangan
No.
Aspect/Principle/Recommendation Comply/Explain Description
I. Hubungan Perusahaan Terbuka dengan Pemegang Saham dalam Menjamin Hak-Hak Pemegang Saham
Relationship between Public Company and Shareholders in Ensuring the Shareholders’ Rights
1. Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).
Improving the Organising Value of General Meeting of Shareholders
a. Perusahaan terbuka memiliki cara atau prosedur teknis Terpenuhi Perseroan memiliki prosedur pengumpulan
pengumpulan suara (voting), baik secara terbuka maupun Comply suara dalam RUPS sebagaimana diatur dalam
tertutup yang mengedepankan independensi, dan kepentingan Anggaran Dasar yang telah disesuaikan dengan
Pemegang Saham Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 32/
POJK.04/2014 tentang Rencana dan
Public Companies have a system or technical procedure to Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang
collect votes (voting), both openly and closely that put forward Saham Perusahaan Terbuka.
independency, and interest of the Shareholders
The Company already has procedures in GMS
voting as regulated in the Articles of Association
and adjusted with Regulation of OJK No. 32/
POJK.04/2014 concerning the Plan and Convening
General Meeting of Shareholders of Public
Companies.
b. Seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Terpenuhi RUPS Tahunan dihadiri oleh seluruh Komisaris
perusahaan terbuka hadir dalam RUPS Tahunan Comply dan Direksi perseroan.
All members of Board of Directors and members of Board of
Commissioners of Public Companies shall be present in the
Annual General Meeting of Shareholders
c. Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam situs web perusahaan Terpenuhi Ringkasan risalah RUPS telah dimuat dalam
terbuka paling sedikit selama 1 tahun Comply website Perseroan
Summary of GMS MoM shall be available in the website of The summary of MoM is already included in the
Public Companies at least for 1 (one) year Company website
2. Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perusahaan terbuka dengan Pemegang Saham atau Investor
Improve Communication Quality of Public Companies with Shareholders or Investors
a. Perusahaan terbuka memiliki suatu kebijakan komunikasi Terpenuhi Perseroan telah memiliki kebijakan komunikasi
dengan Pemegang Saham atau investor. Comply dengan Pemegang Saham atau investor
sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar.
Public Companies have a communication policy with
Shareholders or investors The Company has adopted a communication
policy with Shareholders as regulated in its
Article Association.
b. Perusahaan terbuka mengungkapkan kebijakan komunikasi Terpenuhi Pengungkapan terkait kebijakan komunikasi
perusahaan terbuka dengan Pemegang Saham atau investor Comply kepada Pemegang Saham atau investor disam-
dalam situs web. paikan pada Laporan Tahunan Perseroan yang
telah dimuat dalam website Perseroan
Public Companies disclose their communication policy with
Shareholders and investors in a website. Disclosure related to communication policy with
Shareholders or Investors was submitted in the
Company Annual Report, which is included in the
Company website
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 75
Page 76
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
II. Fungsi dan Peran Dewan Komisaris
Function and Role of the Board of Commissioners
3. Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris
Strengthening the Membership and Composition of Board of Commissioners
a. Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris mempertimbang- Terpenuhi Jumlah anggota Dewan Komisaris telah
kan kondisi perusahaan terbuka Comply mempertimbangkan kondisi Perseroan saat ini
dan rencana pengembangan usaha yang akan
Decision on the number of members of the BOC shall consider dilaksanakan.
the condition of Public Companies
The number of members of the BOC has consid-
ered the Company’s condition and it’s plan to be
developed
b. Penentuan komposisi anggota Dewan Komisaris memperhatikan Terpenuhi Komposisi anggota Dewan Komisaris telah
keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang Comply disesuaikan dengan keberagaman keahlian,
dibutuhkan pengetahuan, dan pengalaman yang sesuai
dengan bidang tugas yang diembannya.
Decision on the composition of members of the BOC shall
consider the diversity on expertise, knowledge and experience The composition of members of the BOC has
required considered the diversity of expertise, knowledge,
and experience according to the field of duties
held
4. Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perusahaan terbuka dengan Pemegang Saham atau Investor
Improve Communication Quality of Public Companies with Shareholders or Investors
a. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self Penjelasan Dewan Komisaris sedang menyusun kebijakan
assessment) untuk menilai kinerja Dewan Komisaris Explain penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai
kinerja Dewan Komisaris
The Board of Commissioners has a self assessment policy to
assess the performance of the BOC The BOC is in the process of formulating self-
assessment policy to measure the BOC
performance
b. Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai Penjelasan Sementara penyusunan kebijakan penilaian
kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan melalui Laporan Explain sendiri (self assessment) untuk menilai kinerja
Tahunan perusahaan terbuka Dewan Komisaris masih dalam proses, kebija-
kan tersebut belum dapat diungkapan dalam
The policy of self assessment to assess the BOC performance Laporan Tahunan
shall be disclosed through the Annual Report of Public
Companies While the BOC is in the process of formulating
the self-assessment policy to measure the BOC
performance, the policy is unable yet be
disclosed in the Annual Report.
c. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait pengunduran Terpenuhi Anggaran Dasar Perseroan telah mengatur
diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat dalam kejahatan Comply kebijakan pengunduran diri Dewan Komisaris
keuangan apabila terlibat benturan kepentingan.
The BOC has a policy related to resignation of members of the The policy of BOC resignation related to conflict
BOC if involved in financial crime. of interest has been included in the Company’s
Articles of Association.
d. Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan fungsi Terpenuhi Dewan Komisaris sebagai pelaksana fungsi
Nominasi dan Remunerasi menyusun kebijakan suksesi Comply nominasi dan remunerasi telah memiliki kebija-
dalam proses nominasi anggota Direksi kan suksesi dalam proses nominasi Direksi
The BOC or Committee running the function of Nomination The Board of Commissioners, as the executor of
and Remuneration shall prepare a succession policy in the the remuneration and nomination function, has
nomination process of members of BOD prepared a succession policy for the Board of
Directors.
76 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 77
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
III. Fungsi dan Peran Direksi
Function and Role of BOD
5. Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Direksi
Strengthening Membership and Composition of the Board of Directors
a. Penentuan jumlah anggota Direksi mempertimbangkan Terpenuhi Jumlah anggota Direksi telah mempertimbang-
kondisi perusahaan terbuka, serta efektifitas dalam Comply kan kondisi Perseroan saat ini dan rencana
pengambilan keputusan pengembangan usaha yang akan dilaksanakan.
The decision on the number of members of the BOD shall The number of members of BOD has considered
consider the condition of Public Companies and the the Company condition and the effectiveness in
effectiveness in decision making by the BOD decision making by the BOD
b. Penentuan komposisi anggota Direksi memperhatikan, Terpenuhi Komposisi anggota Direksi telah disesuaikan
keberagaman keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang Comply dengan keberagaman keahlian, pengetahuan,
dibutuhkan. dan pengalaman yang sesuai dengan bidang
tugas yang diembannya guna mendukung
The decision on the composition of members of the BOD shall efektivitas pengambilan keputusan.
consider the diversity of expertise, knowledge, and experience
needed The composition of members of the BOD considers
the diversity of expertise, knowledge, and
experience according to the field of duties held
c. Anggota Direksi yang membawahi bidang akuntansi atau Terpenuhi Anggota Direksi yang bertanggung jawab
keuangan memiliki keahlian dan/atau pengetahuan di bidang Comply terhadap akuntansi dan Keuangan telah memiliki
akuntansi pengetahuan dan pengalaman di bidang terkait.
The Members of the BOD shall have expertise and/or The Members of the BOD responsible for
knowledge in the accounting field. accounting and finance have knowledge and
experience in the related field.
6. Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Direksi
Improve the Implementation Quality of Duties and Responsibilities of BOD.
a. Direksi mempunyai kebijakan penilaian sendiri (self assess- Terpenuhi Setiap anggota Direksi menetapkan target KPI
ment) untuk menilai kinerja Direksi Comply pada awal tahun sesuai bisnis plan. Penilaian
atas pencapaian kinerja anggota Direksi pada
The Board of Directors has a self assessment policy to assess akhir tahun terintegrasi dalam Performance
the performance of the BOD Management Monitoring System yang sedang
dikembangkan.
Every member of the Board of Directors sets KPI
targets at the beginning of the year according to
the business plan. An assessment of the perfor-
mance achievements of members of the Board
of Directors at the end of the year is integrated
into the Performance Management Monitoring
System being developed
b. Kebijakan penilaian sendiri (self assessment) untuk menilai Penjelasan Untuk meminimalisasi exposure dan menjaga
kinerja Direksi diungkapkan melalui laporan tahunan Explain kepentingan Perseroan, kebijakan penilaian
perusahaan terbuka. sendiri ( self-assessment ) atas kinerja Direksi
tidak dalam Laporan Tahunan pada saat ini.
Policy on self assessment to assess the performance of the
BOD shall be disclosed through the Annual Report of Public In order to minimalize exposure and interest’s
Companies protection of the Company, the self-assessment
policy of the BOD’s performance is not disclosed
in this Annual Report
c. Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran diri Terpenuhi Anggaran Dasar Perseroan telah mengatur
anggota Direksi apabila terlibat dalam kejahatan keuangan Comply kebijakan pengunduran diri Direksi apabila
terlibat benturan kepentingan.
The BOD has a policy related to the resignation of members of
the BOD if involved in financial crime The policy related to the resignation of members
of the BOD due to conflict of interest has been
included in the Company’s Articles of Association
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 77
Page 78
Tata Kelola Perusahaan | Good Corporate Governance
IV. Partisipasi Pemangku Kepentingan
Enhancing Corporate Governance Aspects through Stakeholder Participation
7. Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perusahaan melalui Partisipasi Pemangku Kepentingan.
Enhancing Corporate Governance Aspects through Stakeholder Participation
a. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan untuk mencegah Terpenuhi Kebijakan terkait pencegahan insider trading
terjadinya insider trading. Comply telah menjadi bagian yang terintegrasi dengan
kebijakan internal Perseroan.
Public Companies have a policy to precent insider trading.
This policy constitutes part of the Company’s
internal policy
b. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan anti korupsi dan anti Terpenuhi Perseroan telah memiliki kebijakan anti korupsi
fraud Comply dan anti fraud.
Public Companies have a policy on anti corruption and anti The Company has already had a policy on anti
fraud corruption and anti fraud
c. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan tentang seleksi dan Terpenuhi Kebijakan terkait seleksi dan peningkatan
peningkatan kemampuan pemasok atau vendor Comply kemampuan pemasok atau vendor telah menjadi
bagian yang terintegrasi dengan kebijakan
Public Companies have a policy on the selection and competency internal Perseroan.
improvement of suppliers/ vendors
This policy constitutes part of the Company’s
internal policy
d. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan tentang pemenuhan Terpenuhi Kebijakan terkait pemenuhan hak-hak kreditur
hak-hak kreditur. Comply menjadi bagian yanterintegrasi dengan kebija-
kan internal perusahaan
Public Companies have a policy on meeting creditor rights
This policy constitutes part of the Company’s
internal policy.
e. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan sistem whistleblowing Penjelasan Perseroan telah memiliki kebijakan whistleblowing
Explain system sebagaimana diuraikan dalam pembahasan
Public Companies have a policy on the whistleblowing system Tata Kelola Perusahaan ini.
The Company has had a policy on the
whistleblowing system as described in this
Annual Report.
f. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan pemberian insentif Terpenuhi Kebijakan insentif jangka panjang telah menjadi
jangka panjang kepada Direksi dan karyawan Comply bagian yang terintegrasi dengan kebijakan
internal perusahaan.
Public Companies have a policy on long term incentives to the
BOD and employees This Policy constitutes part of the Company’s
internal policy.
V. Keterbukaan Informasi
Disclosure
8. Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi.
Improve Implementation of Disclosure
a. Perusahaan terbuka memanfaatkan penggunaan teknologi Terpenuhi Perseroan telah menggunakan teknologi
informasi secara lebih luas selain situs web sebagai media Comply informasi sebagai media keterbukaan informasi,
keterbukaan informasi seperti buletin The Red Letter, website, sosial
media, dan lain-lain.
Public Companies utilise information technology more widely,
other than website, as a media of disclosure The Company has used information technology
as a media of information openness, such as The
Red Letter bulletin, website, etc
b. Laporan Tahunan perusahaan terbuka mengungkapkan Terpenuhi Perseroan telah mengungkapkan komposisi
pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham perusahaan Comply kepemilikan saham perseroan paling sedikit 5%
terbuka paling sedikit 5% selain pengungkapan pemilik di dalam Laporan Tahunan ini.
manfaat akhir dalam kepemilikan saham perusahaan terbuka
melalui Pemegang Saham Utama dan Pengendali. The Company has disclosed the share ownership
of minimum 5% in this Annual Report.
The Annual Report of Public Companies disclose the owner of
the final benefit in the shareholding of Public Companies of at
least 5%, other than the disclosure of the final benefit owner
in the Public Companies’ shareholding through the Major and
Controlling Shareholder
78 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 79
TANGGUNG JAWAB SOSIAL
PERSEROAN
SOCIAL RESPONSIBILITY COMPANY
Page 80
Tanggung Jawab Sosial Perseroan | Corporate Social Responsibility
Perseroan meyakini bahwa Tanggung Jawab Sosial Perusahaan The Company believes that Corporate Social Responsibility is
merupakan hal yang wajib dilakukan oleh perusahaan. Selain something that must be done by the company. In addition to
memiliki tujuan ekonomis untuk mencari laba, Perseroan juga having an economic goal to make a profit, the Company also
memiliki tujuan sosial yaitu memiliki manfaat untuk lingkungan has a social goal, namely to have benefits for the social environment.
sosial. Kesadaran ini didasarkan bahwa upaya untuk mencapai This awareness is based on the fact that efforts to achieve the
tujuan perseroan adalah juga dengan membangun hubungan company's goals are also to build harmonious and mutually
harmonis dan saling menguntungkan dengan lingkungan, beneficial relationships with the environment, society and
masyarakat, dan pelanggan. Hubungan saling menguntungkan customers. This mutually beneficial relationship is realized in
tersebut diwujutkan dalam program CSR yang ideal, bermanfaat an ideal, useful and targeted CSR program.
dan tepat sasaran.
Perseroan tidak hanya mengukur kinerja berdasarkan aspek The Company does not only measure performance based on
ekonomi saja, namun juga mengukurnya dari aspek sosial dan economic aspects, but also measures it from social and
lingkungan. Perseroan berkomitment untuk melaksanakan environmental aspects. The Company is committed to carrying
kegiatan-kegiatan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan secara out Corporate Social Responsibility activities on a regular
berkala dalam berbagai bidang yaitu lingkungan, ketenagakerjaan, basis in various fields, namely the environment, employment,
kesehatan dan keselamatan kerja, pengembangan sosial dan occupational health and safety, social and community development
masyarakat serta pelanggan. Pelaksanaan program CSR ini and customers. The implementation of this CSR program focuses
berfokus dengan melibatkan partisipasi warga masyarakat on involving the participation of community members around
sekitar proyek dan juga karyawan Perseroan. the project as well as the Company's employees.
- Lingkungan Hidup - Environment
Perseroan senantiasa memperhatikan aspek lingkungan dalam Company always pays attention to environmental aspects in the
pelaksanaan seluruh proyek pekerjaan yaitu dengan cara implementation of all work projects, namely by using and
menggunakan dan pemilihan material dan energi yang tepat selecting appropriate and environmentally friendly materials
dan ramah lingkungan serta sebisa mungkin tidak mengandung and energy and as much as possible not containing hazardous
bahan berbahaya atau yang berkontribusi pada praktik materials or contributing to environmental destruction practices.
perusakan lingkungan.
Untuk mendapatkan desain dengan penggunaan energi yang To obtain a design using environmentally friendly energy, the
ramah lingkungan, Perseroan menggunakan jasa konsultan Company uses the services of a special consultant for the
khusus untuk pemasangan panel listrik Energi matahari dalam installation of solar energy electrical panels in several building
beberapa perencanaan bangunannya. Program ini telah terlaksana plans. This program has been implemented and installed in
dan terpasang di Villa dan gedung condotel di Jimbaran - Bali. villas and condotel buildings in Jimbaran - Bali.
Untuk di gedung perkantoran sendiri, Perseroan juga menerapkan For the office building itself, the Company also implements
pemisahan sampah dengan menyediakan kotak sampah untuk waste separation by providing trash boxes for organic and
sampah organik dan anorganik dan menerapkan penggunaan inorganic waste and applying the use of second paper.
second paper.
- Praktik Ketenagakerjaan, Kesehatan, dan Keselamatan - Employment, Health and Safety Practices
Kerja
Perseroan sebagai perusahaan publik, berkepentingan untuk Company as a public company has an interest in ensuring that
memastikan bahwa setiap aktivitas bisnisnya patuh pada semua every business activity complies with all laws and regulations
peraturan perundangan yang berlaku bagi bisnisnya, termasuk that apply to its business, including regulations related to
peraturan-peraturan yang terkait dengan ketenagakerjaan employment and Occupational Health and Safety (K3).
serta Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3).
Perseroan dan entitas anak perusahaan membuka lapangan The Company and its subsidiaries provide job opportunities and
kerja dan kesempatan bagi masyarakat sekitar lokasi usaha opportunities for the community around the business location to
untuk menjadi karyawan sesuai dengan kualifkasi yang become employees according to the required qualifications and
dibutuhkan dan memberikan perhatian besar kepada kesejahteraan pay great attention to the welfare of employees .
karyawan.
Selama adanya pandemi Covid-19 ini, perseroan dan anak During the Covid-19 pandemic, the company and its subsidiaries
perusahaan memberlakukan kebijakan kerja yang diinstruksikan implemented work policies instructed by the government, namely
oleh pemerintah yakni manjalankan protokol kesehatan diantaranya Work From Home (WFH) to avoid the spread of the Covid-19
adalah dengan mensosialisasikan kepada karyawan untuk virus. The company is allowed to carry out Work From Office
(selalu mencuci tangan dengan air mengalir dan sabun, menjaga (WFO) or work in the office during the pandemic if the Covid-19
80 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 81
Tanggung Jawab Sosial Perseroan | Corporate Social Responsibility
jarak dan menggunakan masker) untuk menghindari penyebaran case has subsided and the Company provides health protocols
virus Covid-19. Selain itu bagi karyawan juga di haruskan untuk such as masks, gloves, hand sanitizers, face shields, and other
melakukan pemeriksaan/test covid-19 sebelum masuk kantor, needs such as the Covid-19 vaccination program to all staffs.
jika ditemukan adanya gejala atau indikasi karyawan terkena
covid-19 maka perusahaan akan meminta kepada karyawan
tersebut untuk bekerja dari rumah/Work Form Home (WFH).
Untuk mengoptimalisasi produktivitas karyawan, Perseroan To optimize employee productivity, the Company strives to
berusaha menciptakan lingkungan kerja yang aman dan create a safe and comfortable work environment. On the other
nyaman. Pada sisi lain, Perseroan juga mewajibkan seluruh hand, the Company also requires all employees to comply with
karyawan untuk mematuhi standar operasi prosedur yang standard operating procedures related to occupational safety
berkaitan dengan keselamatan dan kesehatan kerja untuk and health to minimize work accidents or occupational diseases.
meminimalisasi terjadinya kecelakaan kerja ataupun penyakit
akibat kerja.
Dalam menjalankan kontrak kerja proyek Perseroan, aspek K3L In carrying out the Company's project work contracts, the K3L
menjadi salah satu prioritas utama yang tak boleh diabaikan. aspect is one of the main priorities that should not be ignored.
Tim Proyek Perseroan bekerja sama dengan para kontraktor The Company's Project Team cooperates with contractors
terkait aspek K3L dalam mencegah kecelakaan untuk tercapainya regarding K3L aspects in preventing accidents and unsafe
“Zero Accident” dan perbuatan/kondisi tidak aman. acts/conditions to achieve " Zero Accident".
Untuk itu perlu pengontrolan dan memonitor sistem ataupun For this reason, it is necessary to control and monitor the sys-
standar operasi prosedur, seperti: tem or standard operating procedures, such as:
1. Menggunakan standard/sistem manajemen internasional 1. Use an integrated international management system/
yang terintegrasi seperti : standard such as:
• ISO 45001:2018 (Sistem Managemen keselamatan • OHSAS 18001:2007 (Occupational Health and Safety
kesehatan kerja). Management System).
• ISO 14001:2015 (sistem managemen lingkungan). • ISO 14001:2015 (environmental management system).
• ISO 9001:2015 (Sistem managemen mutu). • ISO 9001:2015 (Quality management system).
• ISO 22000:2018 (Sistem managemen keamanan • ISO 22000:2018 (food safety management system).
pangan).
• CODEX HACCP:2020 (Hazard Analysis Critical Control • CODEX HACCP:2020 (Hazard Analysis Critical Control
Point) Point)
2. Membentuk panitia pembina K3L. 2. Form a committee of K3L advisors.
3. Membentuk tim tanggap darurat. 3. Establish an emergency response team.
4. Melakukan kajian dan pengendalian risiko (JSA dan 4. Conduct risk assessment and control (JSA and HIRADC).
HIRADC).
5. Melakukan inspeksi. 5. Carry out inspections.
6. Tool box meeting dan Safety meeting atau rapat koordinasi 6. Conduct a tool box meeting and safety meeting or coordination
meeting.
7. HSE induction bagi karyawan baru yang akan bertugas di 7. HSE induction for new employees who will serve in the field.
lapangan.
8. HSE training. 8. HSE training.
9. Latihan tanggap darurat. 9. Emergency response exercises.
10. Penggunaan Alat pelindung diri. 10. Use of personal protective equipment.
11. Melakukan monitoring dan inventarisasi peralatan keselamatan 11. Monitor and inventory work safety equipment such as light
kerja seperti alat pemadam api ringan (APAR), Kotak P3K, fire extinguishers (APAR), fire blankets, etc.
dan lampu emergency.
12. Menerapkkan Protokol Kesehatan dengan melakukan audit 12. Implement the Health Protocol by conducting an audit by an
yang dilakukan oleh auditor eksternal. external auditor.
13. Menerapkan Cleanliness, Health, Safety & Environment 13. Implement Cleanliness, Health, Safety & Environment
(CHSE). (CHSE).
14. Sertifikasi dan audit keselamatan kerja dari lembaga 14. Obtain the NSF Certificate.
sertifikasi eksternal (SAI Global)
Pengembangan Sosial dan Kemasyarakatan Social and Community Development
Perseroan berkomitmen untuk berperan dalam pengembangan Company is committed to playing a role in social and community
sosial dan kemasyarakatan dengan berupaya meningkatkan development by trying to improve the welfare of a better life for
kesejahteraan hidup yang lebih baik untuk seluruh masyarakat, the entire community, especially the surrounding community.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022 81
Page 82
Tanggung Jawab Sosial Perseroan | Corporate Social Responsibility
khususnya masyarakat sekitar. Sepanjang tahun 2022 Perseroan Throughout 2022 the Company carried out local workforce
melakukan pemberdayaan tenaga kerja lokal dan program empowerment and Social Assistance programs to the surrounding
Bantuan Sosial kepada masyarakat sekitar. community.
No. Keterangan Kegiatan Nilai CSR Foto
Activity Description CSR Value
1. Penanaman Pohon Klengkeng Merah
(Dimocarpus Longan Red) Ibu Lina Sari
Provision of Packed Meal for Medical Staffs in
Marunda Flats.
2. Penanaman Pohon Klengkeng (Dimocarpus
Longan) Bpk Yasep Garniwa
Donations to orphans at the Nurul Hikmah
Halim Foundation
3. Penanaman Pohon Klengkeng Merah
(Dimocarpus Longan Red) Bpk Widodo
Kuntaran Rp 5.000.000,-
Donations to orphans at the Nurul Hikmah
Halim Foundation
4. Penanaman Pohon Anggur Brazil (Plinia
Cauliflora) Bpk Afif Heru Purnama
Donations of the Duafa to the Mata Elok
Pamulang Foundation
5. Penanaman Pohon Klengkeng Merah
(Dimocarpus Longan Red) Bpk Rahman Rasjid
Donations of the Duafa to the Mata Elok
Pamulang Foundation
Tangung Jawab Terhadap Pelanggan Responsibilities to Customers
Perseroan melalui PSP secara regular setiap bulannya melakukan The Company through PSP regularly conducts customer
survei kepuasan pelanggan untuk menjadi masukan bagi perseroan satisfaction surveys every month as inputs to the company in
dalam merumuskan strategi untuk meningkatkan kepuasan formulating strategies to increase customer satisfaction and
pelanggan serta keunggulan kompetitif. Perseroan memiliki competitive advantage. The Company is committed to always
komitmen untuk selalu tanggap terhadap kebutuhan dan being responsive to customer needs and complaints and to take
keluhan para pelanggan serta melakukan tindakan penanganan immediate action.
dengan segera.
Setiap konsumen mempunyai hak untuk mendapatkan jasa Every consumer has the right to obtain services and information
dan informasi yang sesuai dengan penawaran maupun kontrak in accordance with the offer or contract regarding the products
mengenai produk dan/atau jasa yang ditawarkan. Selain itu, and/or services offered. In addition, customers also have the
pelanggan juga mempunyai hak untuk menyampaikan keluhan right to submit complaints and obtain satisfactory solutions.
dan memperoleh solusi yang memuaskan.
Tanggung jawab terhadap produk dan/atau jasa itulah yang The responsibility for products and/or services that must be
harus diwujudkan oleh Perseroan sejak perencanaan realized by the Company started from development planning,
pengembangan, pemilihan bahan dasar yang tepat dan selecting the right basic materials and paying attention to
memperhatikan aspek lingkungan, penjagaan kualitas hasil, environmental aspects, maintaining the quality of the results,
serta ketepatan waktu penyelesaian. Hal ini ditujukan sebagai as well as the timeliness of completion. This is intended as a
bentuk pemenuhan tanggung jawab Perseroan terhadap form of fulfilling the Company's responsibilities towards
pelanggan. customers.
82 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 83
SURAT PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI
TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN TAHUNAN 2022
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa We the undersigned below declare that all information in the
semua informasi dalam Laporan Tahunan PT Island Concepts Annual Report of PT Island Concepts Indonesia Tbk 2022 have
Indonesia Tbk 2022 telah dimuat secara lengkap dan bertanggung been completely and are fully responsible for the accuracy of its
jawab penuh atas kebenaran isi Laporan Tahunan Perusahaan. content.
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement was made in good faith.
Jakarta, 11 Juli 2023
DEWAN KOMISARIS DIREKSI
BOARD of COMMISSIONERS BOARD of DIRECTORS
Vita Diani Satiadhi Putu Agung Prianta
Komisaris Utama | Direktur Utama| President Director
President Commissioner
Suardi Latief Octavianus Kuntjoro
Komisaris | Commissioner Direktur | Director
Prof. Dr. Cynthia Afriani, SE, ME Adik Prasodjo
Komisaris Independen | Independent Commissioner Direktur | Director
Page 84
Tanggung Jawab Sosial Perseroan | Corporate Social Responsibility 84 PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. ANNUAL REPORT 2022
Page 85
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA / AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN/
CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 31 DESEMBER 2022 DAN 2021/
AS OF DECEMBER 31, 2022 AND 2021
DAN UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT/
AND FOR THE YEARS THEN ENDED
DAN / AND
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN/
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
Page 86
The original financial statements included herein are in the Indonesian
language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND SUBSIDIARIES
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Board of Directors’ Statement
Laporan Auditor Independen Independent Auditors’ Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1–3 Consolidated Statements of Financial Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and Other
Komprehensif Lain Konsolidasian 4-5 Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 Consolidated Statements of Changes in Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian 7 Consolidated Statements of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 8 - 131 Consolidated Notes to the Financial Statements
*****
Page 87
Page 88
Page 89
Page 90
Page 91
Page 92
Page 93
Page 94
Page 95
Page 96
Page 97
Page 98
Page 99
Page 100
Page 101
Page 102
Page 103
Page 104
Page 105
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2022 DAN 2021 AS OF DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2022 2021
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
4,33,37,
Kas dan setara kas 38 5.498.526.123 19.799.311.281 Cash and cash equivalents
Piutang usaha dari pihak 5,33,37, Trade receivables
ketiga - bersih 38 83.403.434.102 63.964.665.092 from third parties - net
Piutang lain-lain dari: 37,38 Other receivables from:
Pihak ketiga - bersih 6 5.311.066.103 3.063.882.698 Third parties - net
Pihak berelasi 31a 1.230.045.733 1.280.045.733 Related parties
Persediaan – bagian lancar 7 38.017.640.792 157.117.595.001 Inventories – current portion
Uang muka kepada
kontraktor 9 419.588.343 1.594.906.200 Advances to contractors
Biaya dibayar dimuka 8 913.243.490 473.310.251 Prepaid expenses
Pajak dibayar dimuka 30a 1.054.481.481 2.346.932.493 Prepaid taxes
Jumlah Aset Lancar 135.848.026.167 249.640.648.749 Total Current Assets
NON-CURRENT
ASET TIDAK LANCAR ASSETS
Persediaan – bagian tidak
lancar 7 118.869.564.626 - Inventories – non-current portion
Aset keuangan pada nilai wajar Financial assets at fair value
melalui laba atau rugi 10,37,38 49.000.000 49.000.000 through profit or loss
Investasi pada entitas
asosiasi 11 71.628.723 71.911.207 Investments in associates
Aset tetap - bersih 12 10.303.054.677 8.373.239.426 Fixed assets – net
Taksiran tagihan restitusi Estimated claims for
pajak 30e 2.028.748.152 1.625.686.514 tax refund
Tanah yang belum
dikembangkan 31b 14.648.000.000 14.648.000.000 Land for development
Uang muka komitmen Joint-operation commitment
kerjasama operasi 31b 51.914.695.616 57.078.808.812 advances
Amortisasi ditangguhkan 31b 13.246.204.285 12.736.546.733 Unamortized discount
Aset tidak lancar lainnya 13,37,38 6.000.196.962 7.001.525.766 Other non-current assets
Aset pajak tangguhan 30d 4.235.234.914 4.433.552.571 Deferred tax assets
Assets for post-employment
Aset imbalan pascakerja 29 150.142.856 134.912.153 benefits
Aset hak guna - bersih 14 13.883.510.176 15.364.227.971 Right-of-use assets - net
Jumlah Aset Tidak Lancar 235.399.980.987 121.517.411.153 Total Non-current Assets
JUMLAH ASET 371.248.007.154 371.158.059.902 TOTAL ASSETS
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
1
Page 106
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2022 DAN 2021 AS OF DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2022 2021
LIABILITAS DAN LIABILITIES AND
EKUITAS EQUITY
LIABILITAS JANGKA CURRENT
PENDEK LIABILITIES
Utang bank jangka pendek 15,38 2.529.300.000 - Short-term bank loans
Utang usaha kepada pihak
ketiga 16,38 36.264.442.347 12.655.379.532 Trade payables to third parties
Utang lain-lain kepada: 38 Other payables to:
Pihak ketiga 17 65.561.852.083 62.905.489.765 Third parties
Pihak berelasi 31c 765.507.801 595.330.201 Related parties
Biaya yang masih harus
dibayar 18,38 16.477.081.831 25.744.123.060 Accrued expenses
Utang pajak 30b 18.094.100.734 14.582.574.528 Taxes payable
Pendapatan diterima dimuka Unearned revenue
– bagian lancar 19,31d 1.212.752.791 1.061.207.167 - current portion
Uang muka pelanggan 20 2.908.531.699 2.853.679.030 Advances from customers
Lease liabilities –
Liabilitas sewa – bagian lancar 21,38 1.269.353.138 1.611.712.978 current portion
Jumlah Liabilitas Jangka
Pendek 145.082.922.424 122.009.496.261 Total Current Liabilities
LIABILITAS JANGKA NON-CURRENT
PANJANG LIABILITIES
Utang pinjaman kepada pihak Loan payables to
berelasi 31c,38 3.559.245.144 3.559.245.144 related parties
Pendapatan diterima dimuka Unearned revenue –
- bagian tidak lancar 19,31d 497.033.498 554.383.518 non-current portion
Liabilitias sewa - bagian tidak Lease liabilities - non-current
lancar 21,38 1.006.062.849 640.091.805 portion
Jumlah Liabilitas Jangka
Panjang 5.062.341.491 4.753.720.467 Total Non-current Liabilities
JUMLAH LIABILITAS 150.145.263.915 126.763.216.728 TOTAL LIABILITIES
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
2
Page 107
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF
KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION
31 DESEMBER 2022 DAN 2021 AS OF DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2022 2021
EKUITAS EQUITY
Ekuitas yang dapat Equity attributable
diatribusikan kepada to owners of the
pemilik entitas induk parent entity
Modal saham - nilai Capital stock –
nominal Rp56,125 per par value of Rp56,125
saham per share
Modal dasar - 2.750.000.000 Authorized capital -
saham 2,750,000,000 shares
Modal ditempatkan dan Issued and fully paid -
disetor penuh – 1,089,750,000
1.089.750.000 saham 23 61.162.218.750 61.162.218.750 shares
Tambahan modal disetor 24 57.610.525.455 57.610.525.455 Additional paid-in capital
Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of defined
imbalan pasti – setelah benefit liability -
pajak 1.759.785.967 1.935.142.536 net of tax
Saldo laba 33.418.381.692 51.885.806.973 Retained earnings
Jumlah Ekuitas yang Dapat Total Equity Attributable to
Diatribusikan kepada Owners of the
Pemilik Entitas Induk 153.950.911.864 172.593.693.714 Parent Entity
Kepentingan non-
pengendali 22 67.151.831.375 71.801.149.460 Non-controlling interests
JUMLAH EKUITAS 221.102.743.239 244.394.843.174 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS TOTAL LIABILITIES
DAN EKUITAS 371.248.007.154 371.158.059.902 AND EQUITY
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
3
Page 108
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2022 2021
PENDAPATAN USAHA 25 171.934.673.596 140.656.758.698 REVENUES
BEBAN POKOK COSTS OF
PENDAPATAN 26 (149.317.660.010) (113.786.481.200) REVENUES
LABA BRUTO 22.617.013.586 26.870.277.498 GROSS PROFIT
OPERATING
BEBAN USAHA 27 (24.133.562.214) (21.367.445.410) EXPENSES
OPERATING
LABA (RUGI) USAHA (1.516.548.628) 5.502.832.088 INCOME (LOSS)
PENDAPATAN OTHER INCOME
(BEBAN) LAIN-LAIN (EXPENSES)
Diskon amortisasi 31b (4.654.455.644) (5.536.644.455) Amortized discount
Pendapatan lainnya
– bersih 28 2.287.833.953 2.900.409.358 Other income - net
Beban keuangan 28 (124.119.935) (477.512.124) Financial charges
Pendapatan keuangan 28 1.260.877.404 227.862.832 Financial income
Pendapatan bagi hasil 34c 1.780.244.492 - Income from profit sharing
Penurunan nilai piutang Impairment of trade and
usaha dan lain-lain 5,6,13 (20.802.934.616) (107.675.327) other receivables
Bagian atas rugi entitas Share in net losses of
asosiasi 11 (282.484) (318.185) associates
Jumlah Beban Lain-lain –
Bersih (20.252.836.830) (2.993.877.901) Total Other Expenses - Net
LABA (RUGI) INCOME (LOSS)
SEBELUM PAJAK BEFORE INCOME
PENGHASILAN (21.769.385.458) 2.508.954.187 TAX
MANFAAT (BEBAN) INCOME TAX
PAJAK BENEFIT
PENGHASILAN (EXPENSE)
Kini 30c (843.427.191) (2.378.814.160) Current
Tangguhan 30d (304.130.975) 107.099.151 Deferred
Jumlah Beban Pajak
Penghasilan (1.147.558.166) (2.271.715.009) Total Income Tax Expense
LABA (RUGI) TAHUN INCOME (LOSS)
BERJALAN (22.916.943.624) 237.239.178 FOR THE YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
4
Page 109
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR
KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
Notes 2022 2021
PENGHASILAN OTHER
KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE
LAIN INCOME
Tidak akan direklasifikasi ke Items that will not be
laba rugi: reclassified to profit or loss:
Kerugian aktuarial Actuarial loss
kumulatif imbalan kerja 29 (480.969.629) (738.564.426) on post-employement benefit
Pajak penghasilan
tangguhan terkait 30d 105.813.318 162.484.174 Related deferred income tax
Jumlah Rugi Komprehensif Total Other Comprehensive
Lain – Bersih (375.156.311) (576.080.252) Loss - Net
TOTAL
JUMLAH RUGI COMPREHENSIVE
KOMPREHENSIF LOSS FOR THE
TAHUN BERJALAN (23.292.099.935) (338.841.074) YEAR
Rugi tahun berjalan yang
dapat diatribusikan Loss for the year
kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk (18.467.425.281) (2.495.536.472) Owners of the parent entity
Kepentingan non-
pengendali (4.449.518.343) 2.732.775.650 Non-controlling interests
(22.916.943.624) 237.239.178
Rugi komprehesif
yang dapat diatribusikan Total comprehensive loss
kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk (18.642.781.850) (2.799.991.903) Owners of the parent entity
Kepentingan non-
pengendali (4.649.318.085) 2.461.150.829 Non-controlling interests
(23.292.099.935) (338.841.074)
Rugi per saham dasar yang Basic loss per share
dapat diatribusikan kepada: attributable to:
Pemilik entitas induk 32 (16,95) (2,29) Owners of the parent entity
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
5
Page 110
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN EQUITY
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021)
(Angka disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Figures are expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/
Total Equity Attributable to Owners of the Parent Entity
Pengukuran
Kembali Liabilitas
Imbalan Pasti –
Setelah Pajak/
Tambahan Modal Remeasurement of Kepentingan
Disetor/ Defined Benefit Non- Jumlah
Modal Saham/ Additional Paid-up Liability – Net of Saldo Laba/ Jumlah/ pengendali/Non- Ekuitas/
Share Capital Capital Tax Retained Earnings Total controlling Interests Total Equity
Saldo per 1 Januari 2021 61.162.218.750 57.610.525.455 2.239.597.967 54.381.343.445 175.393.685.617 69.740.013.148 245.133.698.765 Balance as of January 1, 2021
Rugi tahun berjalan - - - (2.495.536.472) (2.495.536.472) 2.732.775.650 237.239.178 Loss for the year
Penghasilan komprehensif
lain - - (304.455.431) - (304.455.431) (271.624.821) (576.080.252) Other comprehensive income
Dividen dibagikan kepada Dividend distributed to
kepentingan minoritas - - - - - (400.014.517) (400.014.517) minority interests
Saldo per 31 Desember Balance as of December
2021 61.162.218.750 57.610.525.455 1.935.142.536 51.885.806.973 172.593.693.714 71.801.149.460 244.394.843.174 31, 2021
Rugi tahun berjalan - - - (18.467.425.281) (18.467.425.281) (4.449.518.343) (22.916.943.624) Loss for the year
Penghasilan komprehensif
lain - - (175.356.569) - (175.356.569) (199.799.742) (375.156.311) Other comprehensive income
Saldo per 31 Desember Balance as of December
2022 61.162.218.750 57.610.525.455 1.759.785.967 33.418.381.692 153.950.911.864 67.151.831.375 221.102.743.239 31, 2022
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
6
Page 111
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS
UNTUK TAHUN – TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
Catatan/
2022 Notes 2021
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
OPERASI OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan dari pelanggan 132.590.164.695 143.985.937.746 Cash receipts from customers
Pengembalian kepada pelanggan - (1.918.389.304) Cash return to customers
Pembayaran kepada pemasok dan Cash payments to suppliers and other
operasional lainnya (88.440.551.441) (78.201.146.896) operational
Pembayaran kepada karyawan (60.139.609.415) (53.992.753.207) Cash payments to employees
Pembayaran pajak penghasilan (1.382.504.653) (2.047.514.828) Income taxes paid
Penerimaan restitusi pajak 1.566.639.174 30e 1.911.313.923 Tax refund
Pembayaran bunga pinjaman (124.119.935) (174.138.985) Interest expense paid
Penerimaan pendapatan bunga deposito Interest income on time deposits and
dan jasa giro 294.338.511 175.024.064 urrent account
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Flows Provided from
(Digunakan untuk) Aktivitas Operasi (15.635.643.064) 9.738.332.513 (Used for) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
INVESTASI INVESTING ACTIVITIES
Hasil penjualan aset tetap 410.235.584 12 435.121.962 Proceeds from disposal of fixed assets
Pembayaran untuk perolehan aset Cash payments for acquisition of fixed
tetap (4.454.828.800) 12 (325.138.797) assets
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Flows Provided from
(Digunakan untuk) Aktivitas Investasi (4.044.593.216) 109.983.165 (Used for) Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM
PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES
Penurunan utang lain-lain - pihak berelasi Decrease in other payables -
dan pihak ketiga 2.826.539.918 39 3.448.307.373 related and third parties
Kenaikan (penurunan) utang sewa Increase (decrease) of finance lease
pembiayaan - bersih 23.611.204 39 (1.632.368.279) payable - net
Penerimaan utang bank 2.529.300.000 39 - Cash receipts from bank loans
Kas Bersih yang Diperoleh dari Net Cash Flows Provided from
Aktivitas Pendanaan 5.379.451.122 1.815.939.094 Financing Activities
NET INCREASE
KENAIKAN (PENURUNAN) (DECREASE) IN CASH
BERSIH KAS DAN SETARA KAS (14.300.785.158) 11.664.254.772 AND CASH EQUIVALENTS
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS AWAL EQUIVALENTS
TAHUN 19.799.311.281 5 8.135.056.509 AT BEGINNING OF YEAR
CASH AND CASH
KAS DAN SETARA KAS AKHIR EQUIVALENTS
TAHUN 5.498.526.123 5 19.799.311.281 AT THE END OF YEAR
Catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan bagian yang tidak The accompanying consolidated notes to the financial statement form
terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan. an integral part of these consolidated financial statement taken as a whole.
7
Page 112
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum Perusahaan a. Establishment and General Information of the
Company
PT Island Concepts Indonesia Tbk. PT Island Concepts Indonesia Tbk (the "Company")
(“Perusahaan") didirikan berdasarkan Akta was established on July 11, 2011 based on Deed No. 3
No. 3 tanggal 11 Juli 2001 dari Evi Susanti of Evi Susanti Panjaitan, S.H., notary in Tabanan,
Panjaitan S.H., notaris di Tabanan, Bali. Akta Bali. This Deed was amended through Deed No.14
tersebut kemudian diubah melalui Akta dated September 12, 2002 with the same notary. Both
Pemasukan, Pengeluaran dan Perubahan Deeds were approved by the Minister of Justice of the
Anggaran Dasar Perusahaan No. 14 tanggal Republic of Indonesia in his Decision Letter No. C-
12 September 2002 dari Notaris yang sama. 08791 HT 01.01.TH.2003 dated April 23, 2003
Kedua Akta ini telah disahkan oleh Menteri and published in State Gazette of the Republic of
Kehakiman Republik Indonesia tanggal Indonesia No. 73 Supplement No. 9004 dated
23 April 2003 dalam Surat Keputusan No.C- September 10, 2004. The Company's articles of
08791 HT.01.01.TH.2003 dan telah association have been amended several times, the most
diumumkan dalam Berita Negara Republik recent was based on Deed No. 26 dated July 29, 2022
Indonesia No. 73 Tambahan No. 9004 of Dr. Marisa Martanti S.H., M.H., notary in
tanggal 10 September 2004. Anggaran dasar Jakarta, concerning, among others, the change of
Perusahaan telah mengalami beberapa kali Company’s management structure. This amendment has
perubahan, terakhir dengan Akta No. 26 been approved by the Minister of Law and Human
tanggal 29 Juli 2022 dari Dr. Yurisa Martanti, Rights of the Republic of Indonesia in his Decision
S.H., M.H., notaris di Jakarta, antara lain Letter No. AHU-AH.01.09-0048154 dated August
mengenai perubahan susunan pengurus 25, 2022. The Deed of Establishment has also been
Perusahan. Perubahan tersebut telah disahkan approved by the Government of the Republic of Indonesia
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia through OSS Institution of Management and
Republik Indonesia dalam Surat Keputusan Administration based on the provisions of Art 32 par
No. AHU-AH.01.09-0048154 tanggal 25 (1) Government Regulation No. 24 of 2018 concerning
Agustus 2022. Akta Pendirian Perusahaan Electronically Integrated Business Licensing Services,
juga telah memperoleh persetujuan with Business Identification Number (NIB)
Pemerintah Republik Indonesia c.q. Lembaga 9120104810363 dated March 21, 2022.
Pengelola dan Penyelenggara OSS
berdasarkan ketentuan Pasal 32 ayat (1)
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2018
tentang Pelayanan Perizinan Berusaha
Terintegrasi Secara Elektronik, dengan
Nomor Induk Berusaha
(NIB) 9120104810363 tanggal 21 Maret 2022.
Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s Articles of
Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Association, the scope of its activities is to engage in
perusahaan adalah bergerak dalam bidang jasa accommodation services, catering services and consultancy.
akomodasi, jasa katering dan konsultasi. Saat Currently, the Company is engaged in villa rental and
ini, Perusahaan bergerak dalam bidang accommodation. The Company’s Subsidiaries are
penyewaan dan akomodasi Villa. Anak engaged in catering services, maintenance facilities and
Perusahaan bergerak di bidang jasa katering, real estate.
pemeliharaan fasilitas dan real estat.
8
Page 113
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
a. Pendirian dan Informasi Umum Perusahaan a. Establishment and General Information of the
(Lanjutan) Company (Continued)
Domisili Perusahaan dan kegiatan operasional The Company is domiciled and its main operational
utamanya berlokasi di Jimbaran Hub, activities is located at Jimbaran Hub Jl. Karangmas
Jl. Karangmas Kecamatan Kuta Selatan, Regency, South Kuta, Badung, Bali. The Company
Kabupaten Badung, Bali. Perusahaan memulai commenced its commercial operations in April, 2005.
operasi komersialnya pada bulan April 2005.
b. Dewan Komisaris, dan Direksi, Komite Audit b. Boards of Commissioners and Directors, Audit
dan Karyawan Committee and Employees
Berdasarkan Akta No. 26 tanggal 29 Juli 2022 Based on Deed No. 26 dated July 29, 2022 of
dari Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., notaris Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., notary in Jakarta,
di Jakarta, susunan Dewan Komisaris dan the composition of the Company’s Boards of
Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Commissioners and Directors as of December 31, 2022
Desember 2022 adalah sebagai berikut: are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama : Ny./Mrs. Vita Diani Satiadhi : President Commissioner
Komisaris Independen Ny./Mrs. Cynthia Afriani Independent Commissioner
Komisaris : Tn./Mr. H. Suardi Latief : Commissioner
Dewan Direktur Board of Directors
Presiden Direktur : Tn./Mr. Putu Agung Prianta : President Director
Direktur : Tn./Mr. Octavianus Kuntjoro : Director
Direktur Keuangan : Tn./Mr. Adik Prasodjo : Finance Director
Berdasarkan Akta No. 59 tanggal 21 Agustus Based on Deed No. 59 dated August 21, 2020 of
2020 dari Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., notary in Jakarta,
notaris di Jakarta, susunan Dewan Komisaris the composition of the Company’s Boards of
dan Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Commissioners and Directors as of December 31, 2021
Desember 2021 adalah sebagai berikut: are as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners
Komisaris Utama dan : : President Commissioner and
Komisaris Independen Tn./Mr. R. Rivai M. Noer Independent Commissioner
Komisaris : Tn./Mr. H. Suardi Latief : Commissioner
Dewan Direktur Board of Directors
Presiden Direktur : Tn./Mr. Putu Agung Prianta : President Director
Direktur : Tn./Mr. Octavianus Kuntjoro : Director
Direktur : Ny./Mrs. Vita Diani Satiadhi : Director
9
Page 114
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Dewan Komisaris, dan Direksi, Komite Audit b. Boards of Commissioners and Directors, Audit
dan Karyawan (Lanjutan) Committee and Employees (Continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Nomor: 01- Based on Decree Number: 01-19/ICON/IX/2022
19/ICON/IX/2022 tanggal 9 September dated September 9, 2022, there were changed in the
2022 tentang Perubahan Susunan Komite composition of the Audit Committee and Corporate
Audit dan Sekretaris Perusahaan. Secretary.
Susunan Komite Audit dan Sekretaris The composition of the Company’s Audit Committee
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2022 and Corporate Secretary as of December 31, 2022 are
adalah sebagai berikut: as folows :
Ketua : Ny./Mrs. Cynthia Afriani : Chairman
Anggota : Ny./Mrs. Siti Nuryanah : Member
Anggota : Tn./Mr. Hudan Mastur : Member
Sekretaris Perusahaan : Ny./Mrs. Nengsih Wahyuni : Corporate Secretary
Berdasarkan Surat Keputusan Nomor : 01- Based on Decree Number: 01-14 / SK.KOM-ICON
14/SK.KOM-ICON/XI/2020 tanggal 15 / XI / 2020 dated September 15, 2020, there was
September 2020 tentang perubahan susunan changed in the composition of the Audit Committee and
Komite Audit dan Surat Keputusan Nomor : Decree Number: 01-24 / SK.DIR-ICON / XI /
01-24/SK.DIR-ICON/XI/2020 tanggal 24 2020 dated September 24, 2020, pertained to changed
September 2020 tentang perubahan Sekretaris in the Corporate Secretary.
Perusahaan.
Susunan Komite Audit dan Sekretaris The composition of the Company’s Audit Committee
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2021 and Corporate Secretary as of December 31, 2021 were
adalah sebagai berikut: as folows :
Ketua : Tn./Mr. R. Rivai M. Noer : Chairman
Anggota : Ny./Mrs. Cynthia Afriani : Member
Anggota : Tn./Mr. Adik Prasodjo : Member
Sekretaris Perusahaan : Tn./Mr. Nicky Lawalata : Corporate Secretary
Personel manajemen kunci Perusahaan The key management personnel of the Company consists
meliputi seluruh anggota Dewan Komisaris of all members of the Boards of Commissioners and
dan Direksi (namun tidak termasuk Komisaris Directors (exclude Independent Commissioner). The key
Independen). Manajemen kunci tersebut management has the authority and responsibility to plan,
memiliki kewenangan dan tanggung jawab lead and control the Company's activities.
untuk merencanakan, memimpin dan
mengendalikan aktivitas Perusahaan.
10
Page 115
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
b. Dewan Komisaris, dan Direksi, Komite Audit b. Boards of Commissioners and Directors, Audit
dan Karyawan (Lanjutan) Committee and Employees (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, As of December 31, 2022 and 2021, the Company
Perusahaan dan Entitas Anak masing-masing and its Subsidiaries had 108 and 106 employees,
mempunyai 108 dan 106 orang karyawan respectively (unaudited).
(tidak diaudit).
c. Penawaran Umum Perdana Saham c. The Company’s Initial Public Offering
Perusahaan
Pada tanggal 22 Desember 2004, Perusahaan On December 22, 2004, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua effective notice from the Chairman of the Capital
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Market and Financial Institution Supervisory Agency
Keuangan dengan suratnya No. in his letter No. 1303/III/PMA/2004 for the the
1303/III/PMA/2004 sehubungan dengan Company's initial public offering of 125,000,000
penawaran umum perdana saham Perusahaan shares with par value of Rp112.50 per share at an
kepada masyarakat sebanyak 125.000.000 offering price of Rp112.50 per share. All shares were
saham dengan nilai nominal Rp112,50 per listed on the Jakarta Stock Exchange (now the
saham dan harga penawaran Rp112,50 per Indonesia Stock Exchange).
saham. Saham tersebut telah dicatatkan pada
Bursa Efek Jakarta (sekarang Bursa Efek
Indonesia).
Rapat Umum Pemegang Saham pada tanggal The General Meeting of Shareholders on May 14, 2008
14 Mei 2008 yang dituangkan dalam Akta which was notarized by Evi Susanti Panjaitan, S.H.,
No. 55 oleh Evi Susanti Panjaitan, S.H. based on Deed No. 55, approved the split of the
menyetujui pemecahan modal dasar Company's authorized capital from 500,000,000 shares
Perusahaan dari 500.000.000 lembar saham with par value of Rp112.25 per share to
dengan nilai nominal Rp112,25 menjadi 1,000,000,000 shares with par value of Rp56,125 per
1.000.000.000 lembar saham dengan nilai share. The Company's issued and paid-up shares after
nominal Rp56,125 per lembar saham. Setelah the split increased from 125,000,000 shares to
pemecahan tersebut, saham yang ditempatkan 250,000,000 shares.
dan disetor Perusahaan bertambah dari
125.000.000 lembar saham menjadi
250.000.000 lembar saham.
11
Page 116
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penggabungan Usaha PT Gama Wahyu Abadi d. Merger of PT. Gama Wahyu Abadi with PT Island
ke dalam PT Island Concepts Indonesia Tbk. Concepts Indonesia Tbk.
Berdasarkan Akta No. 52 tanggal 20 Juni 2011 Based on Deed No. 52 dated June 20, 2011 by M.
M. Nova Faisal S.H., M.Kn., Perusahaan dan Nova Faisal S.H., M.Kn., the Company and PT
PT Gama Wahyu Abadi (GWA) melakukan Gama Wahyu Abadi (GWA) merged its businesses
penggabungan usaha dimana GWA secara wherein GWA was legally liquidated after the effective
hukum terlikuidasi setelah efektifnya date of the merger.
penggabungan tersebut.
Pada tanggal 16 Juni 2011, Perusahaan On June 16, 2011, the Company received a letter from
menerima surat Badan Pengawas Pasar Modal the Capital Market and Financial Institution
dan Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) Supervisory Agency (BAPEPAM-LK) No.S-
No.S-6710/BL/2011 tentang pemberitahuan 6710/BL/2011 regarding the Effective Notice of the
efektifnya Pernyataan Penggabungan Usaha. Merger Statement.
Perubahan anggaran dasar Perusahaan Changes in the Company's articles of association with
berkaitan dengan penggabungan usaha, regards to merger, as set forth in Deed No. 53 dated
sebagaimana dituangkan dalam Akta No. 53 June 20, 2011 by Nova Faisal, S.H., M.Kn. has been
tanggal 20 Juni 2011, yang dibuat dihadapan approved by the Minister of Law and Human Rights of
Notaris M. Nova Faisal, S.H., M.Kn. telah the Republic of Indonesia through his Decree
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi No.AHU-36158.AH.01.02 dated July 19, 2011.
Manusia Republik Indonesia melalui Surat
Keputusan No.AHU-36158.AH.01.02 tanggal
19 Juli 2011.
Berdasarkan laporan penilaian saham No. Based on stock valuation report No. 041D-VAL-
041D-VAL-VI/2011 tanggal 10 Juni 2011, VI/2011 dated June 10, 2011 by KJPP Rengganis,
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan, nilai pasar Hamid & Rekan, the fair market value of the
wajar 100% saham Perusahaan per Company's 100% shares as of December 31, 2010
31 Desember 2010 adalah sebesar amounted to Rp8,047,047,000 or equivalent of
Rp8.047.047.000 atau sebesar Rp32,19 per Rp32.19 per share.
saham.
Berdasarkan laporan penilaian saham No. Based on stock valuation report No. 041E-VAL-VI
041E-VAL-VI/2011 tanggal 10 Juni 2011, /2011 dated June 10, 2011by KJPP Rengganis,
KJPP Rengganis, Hamid & Rekan, nilai pasar Hamid & Rekan, the fair market value of GWA’s
wajar 100% saham GWA pada tanggal 31 100% shares as of December 31, 2010 amounted to
Desember 2010 adalah sebesar Rp15,337,092,000 or equivalent of Rp153,370.92
Rp15.337.092.000 atau sebesar Rp153.370,92 per share.
per saham.
12
Page 117
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
d. Penggabungan Usaha PT Gama Wahyu Abadi d. Merger of PT Gama Wahyu Abadi with PT Island
ke dalam PT Island Concepts Indonesia Tbk. Concepts Indonesia Tbk. (Continued)
(Lanjutan)
Sebelum penggabungan usaha, Perusahaan Prior to the merger, the Company issued new shares with
menerbitkan saham baru dengan nilai nominal par value of Rp56.125 per share and converted GWA
Rp56,125 per saham dan mengkonversi shares, whereby each holder of 1 (one) GWA share with
saham GWA, dimana setiap pemegang 1 par value of Rp100,000 per share obtained 4,765 new
(satu) saham GWA dengan nilai nominal shares with par value of Rp56.125 per share, thus as
Rp100.000 per saham mendapatkan 4.765 result, the number of new shares issued in connection
saham baru dengan nilai nominal Rp56,125 with the merger of GWA was 476,500,000 shares
per saham, sehingga jumlah saham baru yang with a nominal value of Rp26,743,562,500. After the
diterbitkan sehubungan dengan merger, the issued and paid-up capital increased from
penggabungan usaha dengan GWA sebanyak 250,000,000 shares to 726,500,000 shares.
476.500.000 lembar saham dengan nilai
nominal sebesar Rp26.743.562.500. Setelah
penggabungan usaha, saham yang
ditempatkan dan disetor mengalami kenaikan
dari 250.000.000 lembar saham menjadi
726.500.000 lembar saham.
Susunan pemegang saham Perusahaan The composition of the Company’s shareholders before
sebelum dan setelah penggabungan usaha and after the merger was as follows:
adalah sebagai berikut:
Pemegang Saham Pemegang Saham
Perusahaan Sebelum Perusahaan Setelah
Penggabungan Usaha/ Pemegang Saham GWA Penggabungan Usaha/
Company’s Sharheolder Before the Sebelum Penggabungan Usaha/ Company’s Sharheolder After the
Merger GWA’s Shareholders Before the Merger Merger
Jumlah Saham Jumlah Saham
Sebelum Setelah
Konversi/ Konversi/
Jumlah Saham/ Total Shares Total Shares After Jumlah Saham/
Total Shares % Before Conversion % Conversion Total Shares %
Island Regency Grup 56.562.000 22,62 - - - 56.562.000 7,79
Ltd.
Island Regency Club 48.500.000 19,40 - - - 48.500.000 6,68
Inc.
Graham James Bristow 32.000.000 12,80 - - - 32.000.000 4,40
Francis Street Pty. Ltd. 16.500.000 6,60 - - - 16.500.000 2,27
Masyarakat 96.438.000 38,58 - - - 96.438.000 13,27
Ir. Frans Bambang
Siswanto - - 99.999 99,99 476.495.235 476.496.235 65,58
Octavianus Kuntjoro - - 1 0,01 4.765 4.765 0,01
Jumlah / Total 250.000.000 100,00 100.000 100,00 476.500.000 726.500.000 100,00
13
Page 118
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
e. Penawaran Umum Terbatas I (“PUT I”) e. Limited Public Offering I (“PUT I”)
Berdasarkan Akta No. 20 tanggal Based on Deed. 20 dated December 11, 2013 by
11 Desember 2013 dari Yurisa Martanti, S.H., Yurisa Martanti, S.H., MH, notary in Jakarta, which
MH, Notaris di Jakarta yang telah disetujui was approved by the Minister of Justice and Human
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Rights through his Decision Letter no. AHU-
melalui Surat Keputusan No. AHU- 66908.AH.01.02 2013 dated December 19, 2013,
66908.AH.01.02 2013 tanggal 19 Desember the Company increased its authorized capital from
2013, Perusahaan melakukan penambahan 1,000,000,000 shares to 2,750,000,000 shares.
modal dasar dari 1.000.000.000 saham Subsequently, the Company conducted a limited public
menjadi 2.750.000.000 saham. Selanjutnya, offering to the Company's Shareholders ("PUT I")
Perusahaan melakukan Penawaran Umum through the Issuance of Pre-emptive Rights (HMETD)
Terbatas I (“PUT I”) kepada para Pemegang totaling as much as 363,250,000 shares with a
Saham Perusahaan dalam Rangka Penerbitan nominal value of Rp56.125 shares offered at an exercise
Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu price of Rp300 per share, thus, the total issued and
(HMETD) sebanyak 363.250.000 saham paid-up capital became Rp108,975,000,000.
dengan nilai nominal Rp56,125 yang
ditawarkan dengan harga pelaksanaan sebesar
Rp300 setiap saham, sehingga jumlah modal
ditempatkan dan disetor menjadi sebanyak
Rp108.975.000.000.
Pada tanggal 11 Desember 2013, PUT I On December 11, 2013, PUT I was declared effective
dinyatakan efektif oleh Ketua Dewan by the Chairman of the Board of Commissioner of the
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Financial Services Authority (OJK) through his letter
melalui suratnya No.S-423/D/04/2013, No. S-423/D/04/2013. As of December 31, 2013,
Sampai dengan tanggal 31 Desember 2013, the number of issued and fully paid-up shares became
jumlah saham yang ditempatkan dan disetor 726,772,500 shares. On February 10, 2014 (the
penuh menjadi sebanyak 726.772.500 saham. allotment date of share subscription), the shares offered
Pada tanggal 10 Pebruari 2014 (tanggal in PUT I have all been subscribed by the shareholders
penjatahan pemesanan saham), saham yang so the total number of shares of the Company after PUT
ditawarkan dalam PUT I seluruhnya telah I became 1,089,750,000 shares or equivalent to
diambil oleh para pemegang saham sehingga Rp61,162,218,750.
jumlah saham Perusahaan setelah PUT I
menjadi 1.089.750.000 saham atau setara
dengan Rp61.162.218.750.
14
Page 119
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
f. Penyelesaian Laporan Keuangan f. Completion of the Consolidated Financial Statements
Konsolidasian
Laporan keuangan konsolidasian Perusahaan The consolidated financial statements of the Company
dan Entitas anak untuk tahun yang berakhir and its subsidiaries for the year ended December 31,
pada tanggal 31 Desember 2022 telah 2022 have been completed and approved by the
diselesaikan dan disetujui oleh Direksi Company's Board of Directors for issue on June 9,
Perusahaan untuk diterbitkan pada tanggal 9 2023. The Company's Board of Directors are
Juni 2023. Direksi Perusahaan bertanggung responsible for the preparation of these consolidated
jawab atas laporan keuangan konsolidasian financial statements.
tersebut.
g. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan g. Consolidated Subsidiaries
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, As of December 31, 2022 and 2021, the Company has
Perusahaan mempunyai kepemilikan saham direct share ownerships in the following subsidiaries
secara langsung pada entitas anak (selanjutnya (together with the Company hereinafter referred to as the
secara bersama-sama disebut sebagai “Grup”): “Group”):
Domisili Persentase Kepemilikan Efektif dan
dan Jumlah Aset Sebelum Eliminasi/
Tahun Effective Percentage of Ownerships
Operasi and Total Assets Before Elimination
Komersial/
Domicile and
Year of
Entitas Anak/ Jenis Usaha/ Commercial 31 Desember 2022/ 31 Desember 2021/
Subsidiaries Scope of Business Operation December 31, 2022 (%) December 31, 2021 (%)
PT Patra Supplies and Jasa Katering Jakarta
Services (PSS) dan Jasa 1976
Pemeliharaan 50% 50%
Fasilitas dan/and dan/and
Perkotaan/ 113.104.003.645 81.449.383.774
Catering Services
and Urban Facility
Maintenance
Services
75% 75%
PT Bhumi Lestari Makmur Real estat/ Bali
dan/and dan/and
(BLM) Real estate 2008
234.612.629.708 265.929.374.857
15
Page 120
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
1. U M U M (Lanjutan) 1. GENERAL (Continued)
g. Entitas Anak yang Dikonsolidasikan (lanjutan) g. Consolidated Subsidiaries (continued)
Akuisisi Entitas Anak Acquisition of a Subsidiary
Perusahaan memiliki PSS melalui The Company owns PSS through a merger with
penggabungan usaha dengan PT Gama PT Gama Wahyu Abadi (Note 1d).
Wahyu Abadi (Catatan 1d).
Pada tanggal 28 Februari 2014, Perusahaan On February 28, 2014, the Company acquired 60,000
mengakuisisi saham yang diterbitkan oleh shares issued by BLM with a nominal value of
BLM sebanyak 60.000 saham dengan nilai Rp1,000,000 per share or equivalent to 75%
nominal sebesar Rp1.000.000 per saham atau ownership in BLM.
setara dengan 75% kepemilikan saham di
BLM.
Harga perolehan akuisisi melalui pembayaran
kas 60.000.000.000 Acquisition cost through cash payments
Aset bersih yang diperoleh (57.693.273.790) Net assets acquired
Goodwill 2.306.726.210 Goodwill
Goodwill disajikan pada aset tidak lancar Goodwill is presented as other non-current assets (Note
lainnya (Catatan 13). 13).
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis of Consolidated Financial Statements Preparation
Konsolidasian
Laporan keuangan konsolidasian disusun dan The consolidated financial statements have been prepared
disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi and presented in accordance with Indonesian Financial
Keuangan di Indonesia (SAK), yang Accounting Standards (SAK), which includes
mencakup Pernyataan dan Interpretasi (PSAK Statements and Interpretations (PSAK and ISAK)
dan ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan issued by the Indonesian Accounting Standards Board
Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan of Financial Accounting Standards and the Rules and
Indonesia dan Peraturan-peraturan serta Guidelines for the Presentation and Disclosure of
Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Financial Statements by the Financial Service
Laporan Keuangan yang ditetapkan oleh Authority (OJK).
Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
16
Page 121
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
a. Dasar Penyusunan Laporan Keuangan a. Basis of Consolidated Financial Statements Preparatio
Konsolidasian (Lanjutan) (Continued)
Dasar pengukuran laporan keuangan The measurement basis for these consolidated financial
konsolidasian ini adalah konsep biaya statements is the historical cost concept, except for certain
perolehan (historical cost), kecuali beberapa accounts which are measured on the basis of other
akun tertentu yang disusun berdasarkan measurement, as described in the accounting policies of
pengukuran lain, sebagaimana diuraikan each account. These consolidated financial statements
dalam kebijakan akuntansi masing-masing have been prepared using the accrual method, except for
akun. Laporan keuangan konsolidasian ini the statements of cash flows.
disusun dengan metode akrual, kecuali
laporan arus kas.
Laporan arus kas konsolidasian disusun The consolidated statements of cash flows are prepared
dengan menggunakan metode langsung using the direct method by classifying cash flows into
dengan mengelompokkan arus kas dalam operating, investing and financing activities.
aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan.
Mata uang pelaporan yang digunakan dalam The currency of reporting used in the preparation of the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian consolidated financial statements is Indonesian Rupiah
adalah mata uang Rupiah (“Rp”) yang juga ("Rp") which is the functional currency of the Group.
merupakan mata uang fungsional Grup.
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis
Prinsip Konsolidasi Consolidation Principles
Laporan keuangan konsolidasian meliputi The consolidated financial statements include the
laporan keuangan Perusahaan dan entitas financial statements of the Company and its
anak. Grup menerapkan PSAK No. 65, subsidiaries. The Group applies PSAK No. 65,
“Laporan Keuangan Konsolidasian”. Laporan "Consolidated Financial Statements". The consolidated
keuangan konsolidasian menggabungkan financial statements incorporate all subsidiaries that are
seluruh entitas anak yang dikendalikan oleh controlled by the Company.
Perusahaan.
Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaan Control is presumed to exist when the Company owns
memiliki secara langsung atau tidak langsung directly or indirectly through subsidiary more than half of
melalui entitas anak lebih dari setengah hak the voting rights of an entity, unless it can be clearly
suara suatu entitas, kecuali dapat ditunjukkan indicated that the ownership does not give rights to
secara jelas bahwa kepemilikan tersebut tidak control.
diikuti dengan hak pengendalian.
17
Page 122
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis (Lanjutan) (Continued)
Prinsip Konsolidasi (Lanjutan) Consolidation Principles (Continued)
Pengendalian juga ada ketika Perusahaan yang Control also exists when the Company owns half or less
mempunyai setengah atau kurang hak suara the voting rights of an entity, and also have:
suatu entitas, dan juga memiliki:
i. kekuasaan yang melebihi setengah hak i. powers exceeding half of the voting rights in
suara sesuai perjanjian dengan investor accordance with agreements with other investors;
lain;
ii. kekuasaan untuk mengatur kebijakan ii. the power to regulate the financial and operating
keuangan dan operasional entitas policies of the entity under the articles of association
berdasarkan anggaran dasar atau or agreement;
perjanjian;
iii. kekuasaan untuk menunjuk atau iii. the power to designate or replace most of the board of
mengganti sebagian besar dewan direksi directors and board of commissioners or equivalent
dan dewan komisaris atau organ pengatur regulating organs and control the entity through such
setara dan mengendalikan entitas melalui councils or organs; or
dewan atau organ tersebut; atau
iv. kekuasaan untuk memberikan suara iv. the power to cast a majority vote in meetings of
mayoritas pada rapat dewan direksi dan boards of directors and commissioners or equivalent
dewan komisaris atau organ pengatur governing bodies and controlling entities through
setara dan mengendalikan entitas melalui boards of directors and board of commissioners or
dewan direksi dan dewan komisaris atau bodies.
badan tersebut.
Entitas anak dikonsolidasikan secara penuh Subsidiaries are fully consolidated from the date of
sejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Perusahaan acquisition, which is the date the Company obtained
memperoleh pengendalian, sampai dengan control, until the date the Company ceses to lost control.
tanggal Perusahaan kehilangan pengendalian.
Kepentingan non-pengendali mencerminkan Non-controlling interests represent the portion of the
bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari profit or loss and net assets of the Subsidiaries that are
entitas anak yang tidak dapat diatribusikan not attributable directly or indirectly to the Company,
secara langsung maupun tidak langsung pada which are presented in the consolidated statements of
Perusahaan, yang masing-masing disajikan profit or loss and other comprehensive income and within
dalam laporan laba rugi dan penghasilan equity in the consolidated statements of financial
komprehensif lain konsolidasian dan dalam position, separately from equity attributable to the
ekuitas pada laporan posisi keuangan parent entity.
konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat
diatribusikan kepada pemilik entitas induk.
18
Page 123
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis (Lanjutan) (Continued)
Prinsip Konsolidasi (Lanjutan) Consolidation Principles (Continued)
Kepentingan non-pengendali atas total laba The non-controlling interest in the subsidiaries' total
rugi komprehensif entitas anak diidentifikasi comprehensive income is recognized in proportion and
sesuai proporsinya dan disajikan sebagai presented as part of the total comprehensive income
bagian dari total laba komprehensif yang attributable to the consolidated statements of profit or
diatribusikan pada laporan laba rugi dan loss and other comprehensive income. Non-controlling
penghasilan komprehensif lain konsolidasian. interest in the subsidiaries' net assets are identified on
Kepentingan non-pengendali atas aset neto the date the business combination is subsequently
entitas anak diidentifikasi pada tanggal adjusted to the proportionate change in the equity of the
kombinasi bisnis yang selanjutnya disesuaikan subsidiary and presented as part of equity in the
dengan proporsi atas perubahan ekuitas consolidated statements of financial position.
entitas anak dan disajikan sebagai bagian dari
ekuitas pada laporan posisi keuangan
konsolidasian.
Transaksi dengan kepentingan non- Transactions with non-controlling interests that do not
pengendali yang tidak mengakibatkan result in loss of control are accounted for as equity
hilangnya pengendalian dicatat sebagai transactions. The difference between the fair value of any
transaksi ekuitas. Selisih antara nilai wajar consideration paid and the relevant share acquired of the
imbalan yang dialihkan dengan bagian relatif carrying value of net assets of the subsidiary is recorded
atas nilai tercatat aset bersih entitas anak yang in equity. Gains or losses on disposals to non-controlling
diakuisisi dicatat di ekuitas. Keuntungan atau interests are also recorded in equity.
kerugian dari pelepasan kepada kepentingan
non-pengendali juga dicatat di ekuitas.
19
Page 124
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis (Lanjutan) (Continued)
Prinsip Konsolidasi (Lanjutan) Consolidation Principles (Continued)
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada When the Group losses control of a subsidiary, a gain or
entitas anak, keuntungan atau kerugian diakui loss is recognized in profit or loss and is calculated as the
dalam laba rugi dan dihitung sebagai difference between (i) the aggregate of the fair value of the
perbedaan antara (i) agregat nilai wajar consideration received and the fair value of any retained
pembayaran yang diterima dan nilai wajar interest and (ii) the previous carrying amount of the
sisa kepemilikan dan (ii) jumlah tercatat assets (including goodwill), and liabilities of the
sebelumnya dari aset (termasuk goodwill), subsidiary and any non-controlling interest. All amounts
dan liabilitas dari entitas anak dan setiap previously recognized in other comprehensive income in
kepentingan nonpengendali. Seluruh jumlah relation to that subsidiary are accounted for as if the
yang diakui sebelumnya dalam penghasilan Group had directly disposed of the related assets or
komprehensif lain yang terkait dengan entitas liabilities of the subsidiary. The fair value of any
anak yang dicatat seolah-olah Grup telah investment retained in the former subsidiary at the date
melepaskan secara langsung aset atau when control is lost is regarded as the fair value on initial
liabilitas terkait entitas anak. Nilai wajar recognition for an investment in an associate, or a jointly
setiap sisa investasi pada entitas anak controlled entity.
terdahulu pada tanggal hilangnya
pengendalian dianggap sebagai nilai wajar
pada saat pengakuan awal dari investasi pada
entitas asosiasi atau ventura bersama.
Seluruh saldo akun dan transaksi yang All significant intercompany transactions and balances
material antar entitas yang dikonsolidasi telah have been eliminated.
dieliminasi.
20
Page 125
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
(Lanjutan)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis (Lanjutan) (Continued)
Kombinasi Bisnis Business Combinations
Grup menerapkan PSAK No. 22, The Group applies PSAK No. 22, "Business
“Kombinasi Bisnis”. Kombinasi bisnis Combination". Business combinations are accounted for
dicatat dengan menggunakan metode akuisisi. using the acquisition method. The cost of an acquisition
Biaya perolehan dari sebuah akuisisi diukur is measured as the aggregate of the consideration
pada nilai agregat imbalan yang dialihkan, transferred, measured at acquisition date fair value and
diukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi the amount of any non-controlling interest in the
dan jumlah setiap kepentingan non- acquiree. For each business combination, the acquirer
pengendali pada pihak yang diakuisisi. Untuk measures the non-controlling interest in the acquiree
setiap kombinasi bisnis, pihak pengakuisisi either at fair value or at the proportionate share of the
mengukur kepentingan non-pengendali pada acquiree’s identifiable net assets. Acquisition related
entitas yang diakuisisi pada nilai wajar atau costs incurred are directly expensed and included in
sebesar proporsi kepemilikan kepentingan administrative expenses.
non-pengendali atas aset neto yang
teridentifikasi dari entitas yang diakuisisi.
Biaya-biaya akuisisi yang timbul dibebankan
langsung dan disajikan sebagai beban
administrasi.
Ketika melakukan akuisisi atas sebuah bisnis, When the Group acquires a business, it assesses the
Grup mengklasifikasikan dan menentukan financial assets acquired and liabilities assumed for
aset keuangan yang diperoleh dan liabilitas appropriate classification and designation in accordance
keuangan yang diambil alih berdasarkan pada with the contractual terms, economic circumstances and
persyaratan kontraktual, kondisi ekonomi, pertinent conditions at acquisition date.
dan kondisi terkait lain yang ada pada tanggal
akuisisi.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan If the business combination is achieved in stages, the
secara bertahap, pada tanggal akuisisi pihak acquisition date fair value of the acquirer’s previously
pengakuisisi mengukur kembali nilai wajar held equity interest in the acquiree is remeasured to fair
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya value at the acquisition date through profit or loss.
pada pihak yang diakuisisi dan mengakui
keuntungan atau kerugian yang dihasilkan
dalam komponen laba rugi.
21
Page 126
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis (Lanjutan) (Continued)
Kombinasi Bisnis (Lanjutan) Business Combinations (Continued)
Imbalan kontinjensi yang dialihkan oleh Any contingent consideration to be transferred by the
pihak pengakuisisi diakui sebesar nilai wajar acquirer will be recognized at fair value at the acquisition
pada tanggal akuisisi. Perubahan nilai wajar date. Subsequent changes to the fair value of the
atas imbalan kontinjensi setelah tanggal contingent consideration which is deemed to be an asset or
akuisisi yang diklasifikasikan sebagai aset atau liability will be recognized in accordance with PSAK 55
liabilitas, akan diakui dalam komponen laba either in profit or loss or as other comprehensive income.
rugi atau pendapatan komprehensif lain If the contingent consideration is classified as equity, it
sesuai dengan PSAK 55. Jika diklasifikasikan should not be remeasured until it is finally settled within
sebagai ekuitas, imbalan kontinjensi tidak equity.
diukur kembali dan penyelesaian selanjutnya
diperhitungkan dalam ekuitas.
Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya At acquisition date, goodwill is initially measured at cost
diukur pada harga perolehan yang merupakan being the excess of the aggregate of the consideration
selisih lebih nilai agregat dari imbalan yang transferred and the amount recognized for non-controlling
dialihkan dan jumlah yang diakui untuk interest over the net identifiable assets acquired and
kepentingan non-pengendali atas aset bersih liabilities assumed. If this consideration is lower than the
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas fair value of the net assets of the subsidiary acquired, the
yang diambil alih. Jika nilai agregat tersebut difference is recognized in profit or loss
lebih kecil dari nilai wajar aset neto entitas
anak yang diakuisisi, selisih tersebut diakui
dalam komponen laba rugi.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur After initial recognition, goodwill is measured at cost less
pada jumlah tercatat dikurangi akumulasi any accumulated impairment losses. For the purpose of
kerugian penurunan nilai. Untuk tujuan uji the impairment testing, goodwill acquired in a business
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari combination is, from the acquisition date, allocated to
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi, each of the Company and/or its subsidiaries’ cash
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil generating units (“CGU”) that are expected to benefit
Kas (“UPK”) dari Perusahaan dan/atau from the combination, irrespective of whether other assets
entitas anak yang diharapkan akan menerima or liabilities of the acquired are assigned to those CGUs.
manfaat dari sinergi kombinasi tersebut,
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain
dari pihak yang diakuisisi dialokasikan ke
UPK tersebut.
22
Page 127
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
b. Prinsip-prinsip Konsolidasi dan Kombinasi b. Principles of Consolidation and Business Combination
Bisnis (Lanjutan) (Continued)
Kombinasi Bisnis (Lanjutan) Business Combinations (Continued)
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Where goodwill forms part of a CGU and part of the
UPK dan operasi tertentu atas UPK tersebut operation within that CGU is disposed of, the goodwill
dihentikan, maka goodwill yang diasosiasikan associated with the operation disposed of is included in
dengan operasi yang dihentikan tersebut the carrying amount of the operation when determining
termasuk dalam jumlah tercatat operasi the gain or loss on disposal of the operation. Goodwill
tersebut ketika menentukan keuntungan atau disposed of in this circumstance is measured based on the
kerugian dari pelepasan. Goodwill yang relative values of the operation disposed of and the
dilepaskan tersebut diukur berdasarkan nilai portion of the CGU retained.
relatif operasi yang dihentikan dan porsi UPK
yang ditahan.
c. Kas dan Setara Kas c. Cash and Cash Equivalents
Kas terdiri dari kas dan bank. Setara kas Cash consists of cash on hand and in banks. Cash
adalah semua investasi yang bersifat jangka equivalents are short-term, highly liquid investments that
pendek dan sangat likuid yang dapat segera are readily convertible to known amounts of cash with
dikonversikan menjadi kas dengan jatuh original maturities of three (3) months or less from the
tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang date of placements, and which are not used as collateral
sejak tanggal penempatannya, dan yang tidak and are not restricted.
dijaminkan serta tidak dibatasi pencairannya.
Kas di bank dan deposito berjangka yang Cash in banks and time deposits which are restricted or
dibatasi atau dijaminkan sebagai kewajiban pledged as security for obligations are presented as
disajikan sebagai "Kas yang Dibatasi “Restricted Cash under Other Assets”.
Penggunaannya dibawah Aset Lain-lain”.
d. Transaksi Pihak Berelasi d. Transactions with Related Parties
Grup menerapkan PSAK No. 7, The Group adopts PSAK No. 7, "Related Parties
“Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi”, PSAK Disclosures", this PSAK requires disclosure of related
ini mensyaratkan pengungkapan hubungan party transactions and balances, including commitments
transaksi dan saldo-saldo pihak berelasi, in the consolidated financial statements. Related party is
termasuk komitmen dalam laporan keuangan a person or an entity related to the Company and the
konsolidasian. Pihak berelasi adalah orang subsidiaries (as reporting entity) which consist of:
atau entitas yang terkait dengan Perusahaan
dan entitas anak (sebagai entitas pelapor),
yang meliputi:
23
Page 128
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
d. Transaksi Pihak Berelasi (Lanjutan) d. Transactions with Related Parties (Continued)
(a) Orang atau anggota keluarga terdekat (a) A person or a close member of that person’s family is
mempunyai relasi dengan entitas pelapor related to a reporting entity if that person:
jika orang tersebut:
i) memiliki pengendalian atau i) has control or joint control over the reporting
pengendalian bersama atas entitas entity;
pelapor;
ii) memiliki pengaruh signifikan atas (ii) has significant influence over the reporting
entitas pelapor; atau entity; or
(iii) is a member of the key management personnel
iii) personil manajemen kunci entitas of the reporting entity or of a parent of the
pelapor atau entitas induk entitas reporting entity.
pelapor.
(b) Suatu entitas berelasi dengan entitas (b) An entity is related to a reporting entity if any of
pelapor jika memenuhi salah satu hal the following conditions applies:
berikut:
(i) Entitas dan entitas pelapor adalah (i) The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same business group (i.e.
sama (artinya entitas induk, entitas parent entity, subsidiary and the fellow
anak dan entitas anak berikutnya subsidiary is related to the others);
terkait dengan entitas lain);
(ii) Satu entitas adalah entitas asosiasi (ii) One entity is an associate or joint venture of the
atau ventura bersama dari entitas lain other entity (or an associate or joint venture of
(atau entitas asosiasi atau ventura a member of a business group of which the
bersama yang merupakan anggota other entity is members);
suatu kelompok usaha, yang mana
entitas lain tersebut adalah
anggotanya);
(iii) Kedua entitas tersebut adalah (iii) Both entities are joint ventures of the same
ventura bersama dari pihak ketiga third party;.
yang sama;
(iv) Satu entitas adalah ventura bersama (iv) One entity is a joint venture of a third entity
dari entitas ketiga dan entitas yang and the other entity is an associate of the third
lain adalah entitas asosiasi dari entitas entity;
ketiga;
24
Page 129
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
d. Transaksi Pihak Berelasi (Lanjutan) d. Transactions with Related Parties (Continued)
(v) Entitas tersebut adalah suatu (v) The entity is a post-employment benefits plan for the
program imbalan pasca-kerja untuk benefits of employees of either the reporting entity or
imbalan kerja dari salah satu entitas an entity related to the reporting entity. If the
pelapor atau entitas yang terkait reporting entity is itself such a plan, the sponsoring
dengan entitas pelapor. Jika entitas employers are also related to the reporting entity;
pelapor adalah entitas yang
menyelenggarakan program tersebut,
maka entitas sponsor juga berelasi
dengan entitas pelapor;
(vi) Entitas yang dikendalikan atau (vi) The entity is controlled or jointly controlled by a
dikendalikan bersama oleh orang person identified in (a); or
yang diidentifikasi dalam huruf (a);
atau
(vii) Orang yang diidentifikasi dalam (vii) A person identified in (a)(i) has significant influence
huruf (a)(i) memiliki pengaruh over the entity or is a member of the key
signifikan atas entitas atau personil management personnel of the entity (or of a parent of
manajemen kunci entitas (atau entitas the entity).
induk dari entitas).
Semua transaksi signifikan dengan pihak All significant transactions with related parties are
berelasi telah diungkapkan dalam laporan disclosed in the consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian.
e. Persediaan e. Inventories
1. Persediaan Barang Konsumsi dan Bukan 1. Consumable and Non-consumable Inventories.
Barang Konsumsi
Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang Inventories are stated at the lower of cost or net realizable
lebih rendah antara biaya perolehan dan value. Net realizable value is the estimated selling price
nilai realisasi bersih. Nilai realisasi bersih in the ordinary course of business less the estimated costs
adalah estimasi harga penjualan dalam of completion and selling expenses. Cost is determined
kegiatan usaha normal dikurangi taksiran based on the moving average method, less any allowance
biaya penyelesaian dan biaya penjualan. for impairment and obsolescence and slow moving.
Biaya perolehan ditentukan dengan
metode rata-rata bergerak, dikurangi
penyisihan karena penurunan nilai,
keusangan, dan tidak lancar.
25
Page 130
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
e. Persediaan (Lanjutan) e. Inventories (Continued)
1. Persediaan Barang Konsumsi dan Bukan 1. Consumable and Non-consumable Inventories
Barang Konsumsi (Lanjutan) (Continued)
Penyisihan karena keusangan dan tidak Provision for obsolete and slowmoving inventories is
lancar ditentukan berdasarkan estimasi determined based on estimated usage of each type of
pemakaian masing-masing jenis inventory in the future.
persediaan di masa mendatang.
2. Persediaan Real Estat 2. Real Estate Inventories
Persediaan real estat, yang terdiri dari Real estate inventories consist of houses and
persediaan perumahan dan kondotel yang condotels ready for sale and under construction, and
siap dijual dan yang sedang dalam land under development are stated at the lower of
pembangunan, serta tanah yang sedang cost and net realizable value.
dikembangkan, dinyatakan sebesar nilai
terendah antara biaya dan nilai realisasi
bersih.
Biaya tanah yang sedang dikembangkan The cost of land under development consists of the
meliputi biaya pengembangan dan cost of land development, capitalized borrowing costs
pematangan tanah, kapitalisasi beban from bank loans and other credit facilities obtained
keuangan atas pinjaman bank dan to finance the project and purchase development, and
fasilitas kredit lainnya yang diperoleh other development costs directly or indirectly
untuk membiayai pembangunan proyek attributable to real estate development activities. The
dan pembelian, serta biaya total costs of land under development is transferred
pengembangan lainnya yang langsung to house and condotel inventories ready for sale when
atau tidak langsung dapat diatribusikan the land development is completed based on the area
pada kegiatan pengembangan real estat. of saleable lots. The costs of house and condotel
Jumlah biaya tanah yang sedang inventories include the actual costs of construction.
dikembangkan akan dipindahkan ke
persediaan perumahan dan kondotel
pada saat tanah tersebut selesai
dikembangkan dengan menggunakan
metode luas area. Biaya persediaan
perumahan dan kondotel mencakup juga
biaya aktual konstruksi.
26
Page 131
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
e. Persediaan (Lanjutan) e. Inventories (Continued)
2. Persediaan Real Estat (Lanjutan) 2. Real Estate Inventories (Continued)
Biaya pengembangan tanah, termasuk The cost of land development, including the cost of
tanah yang digunakan sebagai jalan dan land used for roads and amenities and other non-
prasarana atau area yang tidak dijual saleable areas, is allocated proportionally based on
lainnya, dialokasikan berdasarkan luas saleable area of land.
area yang dapat dijual.
Biaya perolehan bangunan yang sedang Constructed cost of construction including
dikonstruksi termasuk biaya konstruksi construction cost is transferred to house and condotel
dipindahkan ke persediaan perumahan inventories ready for sale when completed and when
dan kondotel yang siap dijual pada saat it is ready for sale using the specific identification
selesai dibangun dan siap dijual dengan method.
menggunakan metode identifikasi
khusus.
Cadangan kerugian penurunan nilai Provision for impairment losses is determined to
persediaan dibentuk untuk menyesuaikan adjust inventory value to net realizable value. The
nilai persediaan ke nilai realisasi bersih. excess of the carrying amount of inventories over the
Selisih lebih nilai tercatat persediaan atas estimated recoverable value is recognized as
estimasi nilai yang dapat diperoleh “Provision for Decrease of Inventories” in the
kembali (recoverable value) diakui sebagai consolidated statements of profit or loss and other
“Penyisihan Penurunan Persediaan” comprehensive income.
dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan yang Periodic maintenance and repair costs of the
terjadi atas proyek yang sudah selesai dan completed projects and substantially ready for its
secara substansial siap untuk digunakan intended use shall be charged to expense as incurred.
sesuai tujuannya dibebankan pada laba
rugi pada saat terjadinya.
Estimasi dan alokasi biaya harus dikaji Cost estimates and allocation are reviewed at the end
kembali pada setiap akhir periode of every reporting period until the project is
pelaporan sampai proyek selesai secara substantiallycompleted. If there are any substantial
substansial. Apabila telah terjadi changes from the estimates, the costs are revised and
perubahan mendasar pada estimasi kini, reallocated.
biaya direvisi, dan direalokasi.
27
Page 132
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING AND
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN FINANCIAL REPORTING POLICIES (Continued)
(Lanjutan)
f. Biaya Dibayar Dimuka f. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama Prepaid expenses are amortized over the period benefited
manfaat masing-masing biaya dengan using the straight-line method.
menggunakan metode garis lurus.
g. Investasi pada Entitas Asosisasi g. Investments in Associates
Entitas asosiasi adalah suatu entitas yang An associate is an entity which is neither a subsidiary
bukan merupakan entitas anak ataupun nor an interest in joint venture, but the Group has
pengendalian bersama entitas, tetapi Grup significant influence over that entity. An investment in
memiliki pengaruh signifikan atas entitas associate is accounted for using the equity method.
tersebut. Entitas asosiasi dicatat dengan
menggunakan metode ekuitas.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas The Group's share of the profit or loss of the associate
asosiasi paska akuisisi diakui dalam laporan after the acquisition is recognized in the consolidated
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statements of profit or loss and other comprehensive
konsolidasian dan bagian atas mutasi income and adjustments to the carrying amount may also
pendapatan komprehensif lainnya paska be necessary for changes in the Group’s proportionate
akuisisi diakui di dalam pendapatan interest in the associate arising from changes in the
komprehensif lainnya dan diikuti dengan associate’s other comprehensive income. Dividend
penyesuaian pada jumlah tercatat investasi. distributions received from the associate reduce the
Dividen yang akan diterima dari entitas carrying amount of the investment. If the losses of the
asosiasi diakui sebagai pengurang jumlah associate equal to or exceed its investment, including the
tercatat investasi. Jika bagian Grup atas non-collateral receivable, the Group ceases the recognition
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau of its share of losses, unless the Group has guaranteed the
melebihi kepentingannya pada entitas obligation of the associate.
asosiasi, termasuk piutang tanpa agunan,
Grup menghentikan pengakuan bagian
kerugiannya, kecuali Grup memiliki
kewajiban atau melakukan pembayaran atas
nama entitas asosiasi.
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup At each reporting date, the Group determines whether
menentukan apakah terdapat bukti objektif there is objective evidence that there has been impairment
bahwa telah terjadi penurunan nilai pada in investments in the associate. If so, the Group calculates
investasi pada entitas asosiasi. Jika demikian, the amount of the impairment loss between the difference
maka Grup menghitung besarnya penurunan of the recoverable amount and the carrying amount of the
nilai sebagai selisih antara jumlah yang investment in the associate and recognizes the difference in
terpulihkan dan nilai tercatat atas investasi "share in net income/(loss) of the associate"
pada entitas asosiasi dan mengakui selisih
tersebut pada “bagian atas laba/(rugi) bersih
entitas asosiasi”
28
Page 133
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
g. Investasi pada Entitas Asosisasi (Lanjutan) g. Investments in Associates (Continued)
di laporan laba rugi dan penghasilan in the consolidated statements of profit or loss and other
komprehensif lain konsolidasian. Kerugian yang comprehensive income. Unrealized losses are also
belum direalisasi juga dieliminasi kecuali eliminated unless the transaction provides evidence of
transaksi tersebut memberikan bukti penurunan impairment of the transferred asset. The accounting
nilai atas aset yang ditransfer. Kebijakan policies of the associate are adjusted when necessary to
akuntansi entitas asosiasi disesuaikan jika ensure consistency with the policies adopted by the
diperlukan untuk memastikan konsistensi Group.
dengan kebijakan yang diterapkan oleh Grup.
h. Aset Tetap h. Fixed Assets
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan Fixed assets are stated at cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi depreciation and impairment losses, if any. Such cost
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan includes the cost of replacing part of the fixed assets
termasuk biaya penggantian bagian aset tetap when that cost is incurred, if the recognition criteria are
saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria met. Likewise, when a major inspection is performed,
pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang its cost is recognized in the carrying amount of
signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu diakui ke the fixed assets as replacement if the recognition criteria
dalam jumlah tercatat (“carrying amount”) aset are satisfied. All other repairs and maintenance costs
tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi that do not meet the recognition criteria are recognized
kriteria pengakuan. Semua biaya perawatan dan in the consolidated statement of profit or loss and other
perbaikan yang tidak memenuhi kriteria comprehensive income as incurred.
pengakuan diakui dalam laporan laba rugi dan
penghasilan komprehensif lain konsolidasian
pada saat terjadinya.
Penyusutan aset dimulai pada saat aset tersebut Depreciation of an asset starts when it is available for
siap untuk digunakan sesuai maksud use and is computed using the straight-line method
penggunaannya dan dihitung dengan based on the estimated useful lives of the assets as
menggunakan metode garis lurus berdasarkan follows:
taksiran masa manfaat ekonomis aset tetap
sebagai berikut:
29
Page 134
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
h. Aset Tetap (Lanjutan) h. Fixed Assets (Continued)
Umur Manfaat/ Tarif Penyusutan/
Estimated Life Depreciation Rates
Bangunan dan prasarana 20 - 25 4% - 5% Land and building
Taman dan infrastruktur 2 50% Parks and infrastructure
Peralatan kantor 2-5 25% - 50% Office equipment
Perabot kantor 4-5 20% - 25% Office furniture
Kendaraan 4-5 20% - 25% Vehicles
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan Land is stated at cost and not amortized as the
tidak diamortisasi karena manajemen management is of the opinion that it is probable that the
berpendapat bahwa kemungkinan besar hak atas titles can be renewed/extended upon expiration.
tanah tersebut dapat diperbaharui/ diperpanjang
pada saat jatuh tempo.
Biaya pengurusan legal hak atas tanah dalam Legal cost of landrights in the form of Business Usage
bentuk Hak Guna Usaha (“HGU”), Hak Guna Rights (“Hak Guna Usaha” or “HGU”), Building
Bangunan (“HGB”), dan Hak Pakai (“HP”) Usage Rights (“Hak Guna Bangunan” or “HGB”),
ketika tanah diperoleh pertama kali diakui sebagai and Usage Rights (“Hak Pakai” or “HP”) when the
bagian dari biaya perolehan tanah pada akun land was acquired initially are recognized as part of the
“Aset tetap” dan tidak diamortisasi. Biaya yang cost of the land under the “Fixed assets” account and
berkaitan dengan perpanjangan hak atas tanah not amortized. Costs related to renewal of land rights are
diakui sebagai beban ditangguhkan dan recognized as deferred charges and amortized during the
diamortisasi selama periode hak atas tanah atau period of the land rights or the useful life of land,
masa manfaat tanah, mana yang lebih pendek. whichever is shorter.
Penilaian atas nilai tercatat aset tetap dilakukan The fixed assets are reviewed for impairment or possible
jika terjadi peristiwa atau perubahan keadaan yang impairment on its cost when events or changes in
mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset mungkin circumstances indicate that their carrying amounts may
tidak dapat terpulihkan seluruhnya. not be fully recoverable.
Nilai tercatat komponen dari suatu aset tetap The carrying amount of an item of fixed assets is
dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan derecognized upon disposal or when no future economic
atau saat sudah tidak ada lagi manfaat ekonomi benefits are expected from its use or disposal.
masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau
pelepasannya.
30
Page 135
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
h. Aset Tetap (Lanjutan) h. Fixed Assets (Continued)
Keuntungan atau kerugian yang timbul dari Any gains or losses arising on derecognition of the asset
penghentian pengakuan tersebut (ditentukan (calculated as the difference between the net disposal
sebesar selisih antara jumlah hasil pelepasan neto proceeds and the carrying amount of the asset) is directly
dan nilai tercatatnya) dimasukkan ke dalam laba included in profit or loss when the item is derecognized.
rugi pada saat penghentian pengakuan tersebut
dilakukan.
Nilai residu aset, umur manfaat dan metode The asset residual values, useful lives and depreciation
penyusutan atau amortisasi dievaluasi setiap or amortization method are reviewed at the end of each
akhir periode pelaporan dan disesuaikan secara period and adjusted prospectively, if necessary.
prospektif jika diperlukan.
Aset tetap dalam pembangunan dinyatakan Constructions in progress are stated at cost. The
sebesar biaya perolehan. Akumulasi biaya accumulated costs will be reclassified to the appropriate
perolehan akan direklasifikasi ke aset tetap yang fixed asset accounts when the construction and/or
bersangkutan pada saat pembangunan dan/atau installation are completed and the asset is ready for its
instalasi selesai dan aset tersebut telah siap untuk intended use. Constructions in progress are not
dipergunakan. Aset tetap dalam pembangunan depreciated as these are not yet available for use.
tidak disusutkan karena belum tersedia untuk
digunakan.
i. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan i. Impairment of Non-Financial Asset
Grup menilai pada setiap periode pelaporan The Group assesses at each annual reporting period
tahunan apakah terdapat indikasi bahwa aset whether there is an indication that an asset may be
mengalami penurunan nilai, jika kondisi tersebut impaired, If any such indication exists, or when
terjadi, atau ketika pengujian penurunan tahunan, annual impairment testing for an asset is required,
Grup membuat estimasi jumlah yang terpulihkan the Group makes an estimate of the asset’s
atas aset tersebut. recoverable amount.
Jika kondisi tidak memungkinkan untuk Where it is not possible to estimate the recoverable
memperkirakan jumlah terpulihkan aset amount of an individual asset, the Group estimates its
individu, Grup memperkirakan jumlah recoverable amount of the cash-generating unit
terpulihkan dari unit penghasil kas (UPK). (CGU). Estimated recoverable amount is the higher
Perkiraan jumlah terpulihkan adalah nilai of net selling price and value in use. If the recoverable
tertinggi antara harga jual neto dan nilai pakai. amount of non-financial assets (CGU) is lower than
Jika jumlah terpulihkan dari aset non-keuangan its carrying amount, the carrying amount of the asset
(UPK) lebih rendah dari nilai tercatatnya, maka (CGU) is reduced to its recoverable amount and
nilai tercatat aset (UPK) dikurangi menjadi impairment loss is recognized immediately to profit or
jumlah terpulihkan dan rugi penurunan nilai loss.
diakui langsung pada laporan laba rugi.
31
Page 136
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
i. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan i. Impairment of Non-Financial Asset (Continued)
(Lanjutan)
Pembalikan rugi penurunan nilai, diakui jika, Reversal of impairment losses for assets is recognised if,
dan hanya jika, terdapat perubahan estimasi and only if, there has been a change in the estimates used
yang digunakan dalam menentukan jumlah to determine the asset’s recoverable amount since the last
terpulihkan asset sejak pengujian penurunan impairment testing was carried out. The reversal of
nilai terakhir kali. Pembalikan rugi penurunan impairment losses will be recognised immediately in
nilai tersebut diakui segera dalam laba rugi. profit or loss. The reversal should not result in the
Pembalikan tersebut tidak boleh mengakibatkan carrying amount of an asset exceeding what the
nilai tercatat aset melebihi biaya perolehan depreciated cost would have been had the impairment not
disusutkan sebelum adanya pengakuan been recognised at the date on which the impairment was
penurunan nilai pada tanggal pembalikan reversed.
dilakukan.
Goodwill diuji untuk penurunan nilai setiap Goodwill is tested for impairment annually and when
tahun dan ketika terdapat suatu indikasi bahwa circumstances indicate that the carrying amount may be
nilai tercatatnya mungkin mengalami impaired. Impairment is determined for goodwill by
penurunan nilai. Penurunan nilai goodwill assessing the recoverable amount of each CGU (or group
ditetapkan dengan menentukan nilai of CGUs) to which the goodwill relates. Where the
terpulihkan tiap UPK (atau kelompok UPK) recoverable amount of the CGU is less than its carrying
yang terkait dengan goodwill tersebut. Jika amount, an impairment loss is recognized. Impairment
jumlah terpulihkan UPK kurang dari nilai losses relating to goodwill cannot be reversed in future
tercatatnya, rugi penurunan nilai diakui. Rugi years.
penurunan nilai terkait goodwill tidak dapat
dipulihkan pada tahun berikutnya.
j. Sewa j. Leases
Grup menerapkan PSAK No. 73 “Sewa” The Group adopted PSAK No. 73 “Leases”, which set
yang mensyaratkan pengakuan aset hak-guna the requirement for the recognition of right-to-use assets
dan liabilitas sewa sehubungan dengan sewa and lease liabilities in relation to leases which had been
yang sebelumnya diklasifikasikan sebagai previously classified as operating leases.
sewa operasi.
Grup Sebagai Penyewa The Group as a Lessee
Pada tanggal insepsi atau pada penilaian At the inception or on reassessment of a contract that
kembali atas kontrak yang mengandung contains a lease component, the Group allocates the
sebuah komponen sewa, Grup consideration in the contract to each lease component on the
mengalokasikan imbalan dalam kontrak ke basis of their relative stand-alone prices and the aggregate
masing-masing komponen sewa stand-alone price of the non-lease components.
berdasarkan harga tersendiri relatif dari
komponen sewa dan harga tersendiri agregat
dari komponen nonsewa.
32
Page 137
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
j. Sewa (Lanjutan) j. Leases (Continued)
Grup Sebagai Penyewa (Lanjutan) The Group as a Lessee (Continued)
Namun, untuk sewa penunjang dimana However, for the leases of improvements in which the
Grup bertindak sebagai penyewa, Grup Group is a lessee, the Group may elect to account for the
dapat memilih untuk mencatat komponen lease and non-lease components as a single lease component
sewa dan nonsewa sebagai satu komponen if the non-lease components cannot be separated.
sewa jika komponen nonsewa tersebut tidak
dapat dipisahkan.
Grup mengakui aset hak-guna dan liabilitas The Group recognises a right-of-use asset and a lease
sewa pada tanggal dimulainya sewa. Aset hak liability at the lease commencement date. The right-of-use
- guna diukur pada biaya perolehan, yang asset is initially measured at cost, which comprises the
meliputi jumlah awal liabilitas sewa, initial amount of the lease liability adjusted for any lease
disesuaikan dengan pembayaran sewa yang payment made at or before the commencement date, plus
dilakukan pada atau sebelum tanggal any initial direct cost incurred and an estimate of costs to
dimulainya sewa, ditambah dengan biaya dismantle and remove the underlying asset or to restore the
langsung awal yang dikeluarkan dan estimasi underlying asset to the condition required by the terms and
biaya yang akan dikeluarkan untuk conditions of the lease, less any lease incentives received.
membongkar, memindahkan, atau untuk
merestorasi aset ke kondisi sebagaimana
sebagaimana ditentukan dalam syarat dan
ketentuan sewa, dikurangi dengan insentif
sewa yang diterima.
Aset hak-guna kemudian disusutkan The right-of-use asset is subsequently depreciated using the
menggunakan metode garis lurus dari tanggal straight-line method from the lease commencement date to
dimulainya sewa hingga mana yang lebih the earlier of the end of the useful life of the right -of-use
awal antara akhir umur manfaat aset hak- asset or the end of the lease term.
guna atau akhir masa sewa.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini The lease liability is initially measured at the present value
pembayaran sewa yang belum dibayar pada of the lease payments that are not paid at the
tanggal dimulainya sewa, didiskontokan commencement date, discounted using the interest rate
dengan menggunakan suku bunga implisit implicit in the lease or, if that rate cannot be readily
dalam sewa atau jika suku bunga tersebut determined, using incremental borrowing rate.
tidak dapat ditentukan, maka menggunakan
suku bunga pinjaman inkremental.
Pembayaran sewa yang termasuk dalam Lease payments included in the measurement of the lease
pengukuran liabilitas sewa meliputi liability comprise of fixed payments, including in-substance
pembayaran tetap, termasuk pembayaran fixed payments less any lease incentive receivable.
tetap secara substansi dikurangi dengan
piutang insentif sewa.
33
Page 138
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
j. Sewa (Lanjutan) j. Leases (Continued)
Jika sewa mengalihkan kepemilikan aset If the lease transfers ownership of the underlying asset to
kepada Grup pada akhir masa sewa atau jika the Group by the end of the lease term or if the cost of the
biaya perolehan aset hak-guna merefleksikan right -of-use asset reflects that the Group will exercise a
bahwa Grup akan mengeksekusi opsi beli, purchase option, the Group depreciates the right-of-use
maka Grup menyusutkan aset hak-guna dari asset from the commencement date to the end of the useful
tanggal permulaan hingga akhir umur life of the underlying asset. Otherwise, the Group
manfaat aset. Jika tidak, maka Grup depreciates the right-of-use asset from the commencement
menyusutkan aset hak-guna dari tanggal date to the earlier between the end of the useful life of the
permulaan hingga mana yang lebih awal right-of-use asset or the end of the lease term.
antara akhir umur manfaat aset hak-guna
atau akhir masa sewa.
Sewa Jangka Pendek dan Aset Bernilai Short-term Leases and Low Value Assets
Rendah
Grup memutuskan untuk tidak mengakui The Group has elected not to recognise right-of-use assets
aset hak-guna dan liabilitas sewa untuk sewa and lease liabilities for short -term leases that have a lease
jangka-pendek yang memiliki masa sewa 12 term of 12 months or less and low value assets.
bulan atau kurang dan aset bernilai rendah.
Grup mengakui pembayaran sewa atas sewa The Group recognises the leases payments associated with
tersebut sebagai beban dengan dasar garis these leases as an expense on a straight-line basis over the
lurus selama masa sewa. lease term.
k. Pengakuan Pendapatan dan Beban k. Revenues and Expense Recognition
Pengakuan Pendapatan Revenue Recognation
Grup menerapkan PSAK No. 72 yang The Group has applied PSAK No. 72, which requires
mensyaratkan pengakuan pendapatan harus revenue recognition to fulfill 5 steps of assessment:
memenuhi 5 langkah analisa sebagai berikut:
1. Identifikasi kontrak dengan 1. Identify contract(s) with a customer.
pelanggan.
2. Identifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in the contract.
dalam kontrak. Kewajiban pelaksanaan Performance obligations are promises in a contract to
merupakan janji-janji dalam kontrak untuk transfer to a customer goods or services that are
menyerahkan barang atau jasa yang distinct.
memiliki karakteristik berbeda ke
pelanggan.
34
Page 139
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
k. Pengakuan Pendapatan dan Beban (lanjutan) k. Revenues and Expense Recognition (Continued)
Pengakuan Pendapatan (Lanjutan) Revenues Recognation (Continued
3. Penetapan harga transaksi. Harga 3. Determine the transaction price. Transaction price
transaksi merupakan jumlah imbalan yang is the amount of consideration to which an entity
berhak diperoleh suatu entitas sebagai expects to be entitled in exchange for transferring
kompensasi atas diserahkannya barang atau promised goods or services to a customer. If the
jasa yang dijanjikan ke pelanggan. Jika consideration promised in a contract includes a
imbalan yang dijanjikan di kontrak variable amount, the Group estimates the amount
mengandung suatu jumlah yang bersifat of consideration to which it expects to be entitled in
variabel, maka Grup membuat estimasi exchange for transferring the promised goods or
jumlah imbalan tersebut sebesar jumlah services to a customer less the estimated amount of
yang diharapkan berhak diterima atas service level guarantee which will be paid during the
diserahkannya barang atau jasa yang contract period.
dijanjikan ke pelanggan dikurangi dengan
estimasi jumlah jaminan kinerja jasa yang
akan dibayarkan selama periode kontrak.
4. Alokasi harga transaksi ke setiap 4. Allocate the transaction price to each performance
kewajiban pelaksanaan dengan obligation on the basis of the relative stand-alone
menggunakan dasar harga jual berdiri selling prices of each distinct goods or services
sendiri relatif dari setiap barang atau jasa promised in the contract. When these are not
berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika directly observable, the relative standalone selling
tidak dapat diamati secara langsung, harga price are estimated based on expected cost plus
jual berdiri sendiri relatif diperkirakan margin.
berdasarkan biaya yang diharapkan
ditambah marjin. 5. Allocate the transaction price to each performance
5. Alokasi harga transaksi ke setiap obligation on the basis of the relative stand-alone
kewajiban pelaksanaan dengan selling prices of each distinct goods or services
menggunakan dasar harga jual berdiri promised in the contract. When these are not
sendiri relatif dari setiap barang atau jasa directly observable, the relative standalone selling
berbeda yang dijanjikan di kontrak. Ketika price are estimated based on expected cost plus
tidak dapat diamati secara langsung, harga margin.
jual berdiri sendiri relatif diperkirakan
berdasarkan biaya yang diharapkan
ditambah marjin.
Pengakuan pendapatan ketika kewajiban Recognize revenue when performance obligation is
pelaksanaan telah dipenuhi dengan satisfied by transferring a promised goods or services to
menyerahkan barang atau jasa yang dijanjikan a customer (which is when the customer obtains control
ke pelanggan (ketika pelanggan telah memiliki of that goods or services).
pengendalian atas barang atau jasa tersebut).
35
Page 140
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
k. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) k. Revenue and Expense Recognition (Continued)
Kewajiban pelaksanaan dapat dipenuhi dengan A performance obligation may be satisfied at the
2 cara, yakni: following:
a. Suatu titik waktu (umumnya janji untuk a. A point in time (typically for promises to
menyerahkan barang ke pelanggan); atau transfer goods to a customer); or
b. Suatu periode waktu (umumnya janji b. Over time (typically for promises to transfer
untuk menyerahkan jasa ke pelanggan). services to a customer). For a performance
Untuk kewajiban pelaksanaan yang obligation satisfied over time, the Group selects an
dipenuhi dalam suatu periode waktu, appropriate measure of progress to determine the
Grup memilih ukuran penyelesaian yang amount of revenue that should be recognized as the
sesuai untukpenentuan jumlah performance obligation is satisfied.
pendapatan yang harus diakui karena telah
terpenuhinya kewajiban pelaksanaan.
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price is different for each
setiap kontrak. Aset kontrak diakui ketika contract. A contract asset is recognized once the
jumlah penerimaan dari pelanggan kurang dari consideration paid by customer is less than the balance of
saldo kewajiban pelaksanaan yang telah performance obligation which has been satisfied. A
dipenuhi. Kewajiban kontrak diakui ketika contract liability is recognized once the consideration paid
jumlah penerimaan dari pelanggan lebih dari by customer is more than the balance of performance
saldo kewajiban pelaksanaan yang telah obligation which has been satisfied. Contract liabilities
dipenuhi. Liabilitas kontrak disajikan dalam are presented as "Contract liabilities” in the consolidated
"Liabilitas kontrak” pada laporan posisi statements of financial position.
keuangan konsolidasian.
Kewajiban Grup terhadap kontrak dengan The obligation of the Group from the contracts with
pelanggan sehubungan dengan pendapatan customers relating to below revenues are determined to be
dibawah ini ditentukan sebagai kewajiban single performance obligations which are satisfied at a
pelaksanaan tunggal yang dipenuhi pada suatu point in time:
titik waktu:
- Pendapatan dari penjualan persediaan real - Revenues from sale of real estate inventories are
estat diakui pada saat unit real estat recognized when the real estate units are delivered to
diserahkan kepada pelanggan. the customer.
36
Page 141
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
k. Pengakuan Pendapatan dan Beban (Lanjutan) k. Revenue and Expense Recognition (Continued)
- Pendapatan jasa pelayanan diakui pada saat - Service revenues are recognized when services are
jasa diberikan. rendered.
Pendapatan sewa diakui dengan metode garis Rental revenue is recognized on a straight line basis over
lurus (straight-line method) berdasarkan the term of the lease contract.
berlalunya waktu.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban pokok penjualan diakui pada saat Cost of sales are recognized when incurred (accrual
terjadinya (metode akrual). Termasuk didalam method). Cost of sales includes estimated costs for future
beban pokok penjualan adalah taksiran beban development of amenities on land that is already sold.
untuk pengembangan prasarana di masa yang
akan datang atas tanah yang telah terjual.
Beban bunga dari instrumen keuangan diakui Interest expense for all financial instruments are
dalam laba rugi secara aktual menggunakan recognized in profit or loss in accrual basis using the
metode suku bunga efektif. effective interest method.
Beban diakui pada saat terjadinya (accrual basis). Expenses are recognized when incurred (accrual basis).
l. Tanah Belum Dikembangkan l. Land for Development
Tanah belum dikembangkan dinyatakan Land for development is stated at the lower of cost and
sebesar mana yang lebih rendah biaya net realizable value. Net realizable value is the estimated
perolehan dan nilai realisasi bersih. Nilai selling price less the estimated costs of completion and the
realisasi bersih adalah estimasi harga jual estimated costs necessary to make the sale.
dikurangi dengan estimasi biaya penyelesaian
lainnya untuk siap dijual.
Biaya perolehan tanah yang belum The cost of land for development consists of pre-
dikembangkan meliputi biaya praperolehan acquisition and acquisition costs of the land, and other
dan perolehan tanah dipindahkan ke tanah costs related to the acquisition of land which are
yang sedang dikembangkan pada saat transferred to land under development when the
pematangan tanah telah dimulai atau development of land has started.
dipindahkan ke bangunan yang sedang
dikonstruksi pada saat tanah tersebut siap
dibangun.
37
Page 142
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
m. Imbalan Kerja m. Employee Benefits
Grup diharuskan menyediakan imbalan kerja The Group is required to provide a minimum pension
minimum yang diatur dalam Peraturan benefit as stipulated under Government Regulation
Pemerintah No.35 Tahun 2021 (PP 35/2021) No.35 Year 2021 (“PP35/2021”) to implement
untuk melaksanakan beberapa ketentuan certain provision of Law No.11/2020 concerning Job
Undang-undang No.11/2020 mengenai Cipta Creation (“Cipta Kerja”) has just been promulgated
Kerja yang diundangkan dan diberlakukan and put into effect on February 2, 2021. Prior to the
pada tanggal 2 Februari 2021. Sebelum effective of PP35/2021, the Group provided provision
PP35/2021 diberlakukan Grup mencatat based on Labor Law No. 13/2003, which represents
penyisihan imbalan kerja berdasarkan Undang- an underlying defined benefit obligation based on
undang No. 13/2003, yang merupakan PSAK No. 24, “Employee Benefits”.
kewajiban imbalan pasti berdasarkan PSAK
No. 24, “Imbalan Kerja”.
Beban atas pemberian imbalan dalam program The cost of providing benefits under the defined benefits
imbalan manfaat pasti ditentukan dengan plan is determined using the “Projected Unit Credit”
metode “Projected Unit Credit”. method.
Pengukuran kembali, yang terdiri atas Re-measurements, comprising of actuarial gains and
keuntungan dan kerugian aktuarial, segera losses, are recognized immediately in the consolidated
diakui pada laporan posisi keuangan statement of financial position with a corresponding debit
konsolidasian dengan mendebit atau or credit to retained earnings through other comprehensive
mengkredit saldo laba melalui penghasilan income in the period in which they occur. Re-
komprehensif lain pada periode terjadinya. measurements are not reclassified to profit or loss in
Pengukuran kembali tidak direklasifikasi ke subsequent periods.
laba rugi pada periode berikutnya.
Biaya jasa lalu diakui pada laba rugi pada Past service costs are recognized in profit or loss on the
tanggal yang lebih awal antara: earlier of:
- Tanggal amandemen atau kurtailmen - The date of the plan amendment or curtailment; and
program; dan - The date that the Group recognizes related
- Tanggal pada saat Grup mengakui biaya restructuring costs.
restrukturisasi terkait.
38
Page 143
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
m. Imbalan Kerja (Lanjutan) m. Employee Benefits (Continued)
Bunga neto ditentukan dengan mengalikan Net interest is calculated by applying discount rate to the
liabilitas (aset) imbalan pasti neto dengan net defined benefit liability or asset. The Group
tingkat diskonto. Grup mengakui perubahan recognizes the following changes in the net defined benefit
atas liabilitas imbalan pasti neto berikut pada obligation under “Employee benefits expense” account in
akun “Imbalan kerja karyawan” pada laporan the consolidated statement of profit or loss and other
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income:
konsolidasian:
- Biaya jasa yang terdiri dari biaya jasa kini, - Service costs comprising current service costs, past-service
biaya jasa lalu dan keuntungan dan kerugian costs and gains and losses on curtailments.
atas kurtailmen.
- Beban atau pendapatan bunga neto. - Net interest expense or income.
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized when an
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu employee has rendered service during accounting period, at
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak the undiscounted amount of short-term employee benefits
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek expected to be paid in exchange for that service.
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short term employee benefits include such as wages,
lain upah, gaji, bonus dan insentif. salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah Post-employment benefits such as retirement, severance
dan uang penghargaan masa kerja dihitung and service payments are calculated based on
berdasarkan PP 35/2021. PP35/2021.
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net defined
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti benefit liability at the present value of the defined benefit
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai obligation at the end of the reporting period less the fair
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris value of plan assets which calculated by independent
independen dengan menggunakan metode actuaries using the Projected Unit Credit method.
“Projected Unit Credit”. Nilai kini kewajiban Present value benefit obligation determined by
imbalan imbalan pasti ditentukan dengan discounting the benefit.
mendiskontokan imbalan tersebut.
39
Page 144
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
m. Imbalan Kerja (Lanjutan) m. Employee Benefits (Continued)
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group account not only for its legal obligation under
berdasarkan persyaratan formal program the formal terms of a defined benefit plan, but also for
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban any constructive obligation that arises from the entity’s
konstruktif yang timbul dari praktif informal informal practices.
entitas.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain or loss on
atau kerugian atas penyelesaian serta bunga settlement, and net interets on the net defined benefit
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto liability (asset) are recognized in profit and loss.
diakui dalam laba rugi.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) The remeasurement of the net defined benefit liability
imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan (assets) comprises actuarial gains and losses the return
dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset on plan assets, and any change in effect of the asset
program dan setiap perubahan dampak batas ceiling are recognized in other comprehensive income
atas aset diakui sebagai penghasilan
komprehensif lain.
n. Perpajakan n. Taxation
Pajak Penghasilan Tidak Final Non-Final Income Tax
Pajak Kini Current Tax
Aset dan liabilitas pajak kini untuk tahun Current income tax assets and liabilities for the current
berjalan diukur sebesar jumlah yang diharapkan year are measured at the amount expected to be recovered
dapat direstitusi dari atau dibayarkan kepada from or paid to the taxation authority. The tax rates
otoritas perpajakan. Tarif pajak dan peraturan and tax laws used to compute the amount are those that
pajak yang digunakan untuk menghitung have been enacted or substantively enacted as at the
jumlah tersebut adalah yang telah berlaku atau reporting dates in the countries where the Group operates
secara substantif telah berlaku pada tanggal and generates taxable income.
pelaporan di negara tempat Grup beroperasi
dan menghasilkan pendapatan kena pajak.
Bunga dan denda disajikan sebagai bagian dari Interests and penalties are presented as part of other
penghasilan atau beban operasi lain karena operating income or expenses since they are not
tidak dianggap sebagai bagian dari beban pajak considered as part of the income tax expense.
penghasilan.
40
Page 145
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
n. Perpajakan (Lanjutan) n. Taxation (Continued)
Perubahan terhadap liabilitas perpajakan diakui Amendments to tax obligations are recorded when the
pada saat Surat Ketetapan Pajak (“SKP”) Tax Assessment Letter (“SKP”) is received or, if
diterima atau jika Grup mengajukan keberatan, appealed against by the Group, when the result of the
pada saat keputusan atas keberatan tersebut appeal is determined. Underpayment and overpayment of
telah ditetapkan. Kekurangan dan kelebihan corporate income tax, if any, is recorded as part of
pembayaran pajak penghasilan badan, jika ada, “Current tax expense” in the consolidated statement of
dicatat sebagai bagian dari “Beban pajak kini” profit or loss and other comprehensive income.
dalam laporan laba rugi dan penghasilan
komprehensif lain konsolidasian.
Pajak Tangguhan Deferred Tax
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui Deferred tax assets and liabilities are recognized using
menggunakan metode liabilitas atas the liability method for the future tax consequences
konsekuensi pajak pada masa mendatang yang attributable to differences between the carrying amounts of
timbul dari perbedaan jumlah tercatat aset dan existing assets and liabilities in the financial statements
liabilitas menurut laporan keuangan dengan and their respective tax bases at each reporting date.
dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas pada
setiap tanggal pelaporan.
Liabilitas pajak tangguhan diakui untuk semua Deferred tax liabilities are recognized for all taxable
perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak temporary differences and deferred tax assets are
tangguhan diakui untuk perbedaan temporer recognized for deductible temporary differences to the
yang boleh dikurangkan sepanjang besar extent that it is probable that taxable income will be
kemungkinan perbedaan temporer yang boleh available in future years against which the deductible
dikurangkan tersebut dapat dimanfaatkan temporary differences and accumulated fiscal losses can be
untuk mengurangi laba kena pajak pada masa utilized.
depan.
Nilai tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is reviewed
pada setiap tanggal pelaporan dan nilai tercatat at each reporting date and reduced to the extent that it is
aset pajak tangguhan tersebut diturunkan no longer probable that sufficient taxable profit will be
apabila laba fiskal mungkin tidak memadai available to allow all or part of the benefit of that
untuk mengkompensasi sebagian atau semua deferred tax asset to be utilized. Unrecognized deferred
manfaat aset pajak tangguhan. Pada setiap tax assets are reassessed by the Group at each reporting
tanggal pelaporan, Grup menilai kembali aset date and are recognized to the extent that it has become
pajak tangguhan yang tidak diakui dan probable that future taxable profit will allow the deferred
mengakui aset pajak tangguhan yang tax assets to be recovered.
sebelumnya tidak diakui apabila besar
kemungkinan bahwa laba fiskal pada masa
yang akan datang akan tersedia untuk
pemulihannya.
41
Page 146
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
n. Perpajakan (Lanjutan) n. Taxation (Continued)
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured at the
dengan menggunakan tarif pajak yang tax rates that are expected to apply to the year when the
diharapkan akan berlaku pada tahun saat aset asset is realized or the liability is settled, based on tax
dipulihkan atau liabilitas diselesaikan rates and tax laws that have been enacted or
berdasarkan tarif pajak dan peraturan pajak substantively enacted as at the reporting date.
yang berlaku atau yang telah secara substantif
telah berlaku pada tanggal pelaporan.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan disajikan Deferred tax assets and liabilities are offset in the
secara saling hapus dalam laporan posisi consolidated statements of financial position, except if
keuangan konsolidasian, kecuali aset dan they are for different legal entities, consistent with the
liabilitas pajak tangguhan untuk entitas yang presentation of current tax assets and liabilities.
berbeda, sesuai dengan penyajian aset dan
liabilitas pajak kini.
Pajak Penghasilan Final Final Income Tax
Penghasilan yang telah dikenakan pajak Income already subjected to final income tax, the tax
penghasilan final, beban pajaknya diakui expense is recognized proportionately to the recognized
proporsional dengan jumlah pendapatan income recognized during the year. The difference between
menurut akuntansi yang diakui pada periode the amount of final income tax payable and the amount
berjalan. Selisih antara jumlah pajak charged as current tax in the consolidated statement of
penghasilan final yang terutang dengan jumlah profit and loss and other comprehensive income is
yang dibebankan sebagai pajak kini pada recognized either as prepaid taxes and taxes payable. If
perhitungan laba rugi komprehensif the recorded value of an asset or liability related to final
konsolidasian, diakui sebagai pajak dibayar income tax differs from its taxable base, the difference is
dimuka atau utang pajak. Perbedaan nilai not recognized as deferred tax asset or deferred tax
tercatat aset dan liabilitas yang berhubungan liability.
dengan pajak penghasilan final dengan dasar
pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset
atau liabilitas pajak tangguhan.
o. Pengampunan Pajak o. Tax Amnesty
Pada tanggal 19 September 2016, Dewan On September 19, 2016, the Indonesian Financial
Standar Akuntansi Keuangan Indonesia Accounting Standards Board (DSAK IAI) issued
(DSAK IAI) menerbitkan PSAK No. PSAK No. 70, "Accounting for Tax Amnesty Assets
70,”Akuntansi Aset dan Liabilitas and Liabilities", that states guidelines for recording
Pengampunan Pajak”, yang berisi pedoman assets and liabilities disclosed by the taxpayer following
pencatatan harta dan liabilitas yang the Tax Amnesty Program under Law No. 11 Year
diungkapkan oleh wajib pajak yang mengikuti 2016.
program pengampunan Pajak berdasarkan
Undang-undang No. 11 tahun 2016.
42
Page 147
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
o. Pengampunan Pajak (Lanjutan) o. Tax Amnesty (Lanjutan)
Pada tahun 2016, BLM (entitas anak) In 2016, BLM (a subsidiary) participated in the tax
mengikuti program pengampunan pajak dan amnesty program and applied PSAK 70 retrospectively
menerapkan PSAK 70 secara retrospektif dan and restated the financial statements for prior years. At
menyajikan kembali laporan keuangan untuk the date of issuance of Tax Amnesty Certificate
tahun-tahun sebelumnya. Pada saat (SKPP), the Subsidiary booked the adjustments by
diterbitkannya Surat Keterangan recording transactions related to tax amnesty assets and
Pengampunan Pajak (SKPP), Entitas Anak liabilities in accordance with the accounting principles
melakukan penyesuaian dengan melakukan applicable to the assets and liabilities.
pencatatan transaksi yang terkait dengan aset
dan liabilitas pengampunan pajak sesuai
dengan prinsip akuntansi yang berlaku atas
aset dan liabilitas yang bersangkutan.
Uang Tebusan (jumlah pajak yang harus The Ransom money (the amount of tax paid in
dibayarkan sesuai dengan aturan accordance with the Tax Amnesty Law) is charged
Pengampunan Pajak) dibebankan pada directly to the profit or loss in the period when the SKPP
laporan laba rugi pada periode saat SKPP was received.
diterima.
Sesudah pengukuran awal, entitas anak After initial measurement, the subsidiary measures the
mengukur kembali aset dan liabilitas yang assets and liabilities recorded in accordance with the
dicatat sesuai dengan prinsip akuntansi yang relevant accounting principles.
relevan.
p. Penjabaran Mata Uang Asing p. Foreign Currency Translation
Transaksi dalam mata uang asing dicatat Transactions involving foreign currencies are recorded in
dalam Rupiah berdasarkan kurs yang berlaku Rupiah amounts at the rates of exchange prevailing at
pada saat transaksi dilakukan. the time the transactions are made.
Pada akhir periode pelaporan, aset dan At the end of reporting period, monetary assets and
liabilitas moneter dalam mata uang asing liabilities denominated in foreign currencies are adjusted
dijabarkan ke dalam Rupiah dengan to Rupiah using Bank Indonesia’s middle rate of
menggunakan kurs tengah Bank Indonesia exchange at such date, the resulting gains or losses on
yang berlaku pada tanggal tersebut, foreign exchange are credited or charged to profit or loss.
keuntungan atau kerugian kurs yang terjadi As of December 31, 2022 and 2021, the exchange
dikreditkan atau dibebankan pada laporan rates used are as follows:
laba rugi. Pada tanggal 31 Desember 2022
dan 2021, kurs yang digunakan adalah
sebagai berikut:
43
Page 148
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
p. Penjabaran Mata Uang Asing (Lanjutan) p. Foreign Currency Translation (Continued)
2022 2021
Dolar Amerika Serikat 15.731 14.269 United States Dollar
Dolar Australia 10.581 11.079 Australian Dollar
q. Informasi Segmen q. Segment Information
Segmen operasi diidentifikasi berdasarkan Operating segments are identified on the basis of internal
laporan internal mengenai komponen dari reports about components of the Group that are regularly
Kelompok Usaha yang secara regular direviu reviewed by the chief operating decision maker in order to
oleh pengambil keputusan operasional dalam allocate resources to the segments and to assess their
rangka mengalokasikan sumber daya dan performances.
menilai kinerja segmen operasi.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of an entity:
entitas:
a. yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang a. that engages in business activities from which it may
mana memeroleh pendapatan dan earn revenue and incur expenses (including revenue
menimbulkan beban (termasuk and expenses relating to the transaction with other
pendapatan dan beban terkait dengan components of the same entity);
transaksi dengan komponen lain dari
entitas yang sama);
b. yang hasil operasinya dikaji ulang secara b. whose operating results are reviewed regularly by the
reguler oleh pengambil keputusan entity’s chief operating decision maker to make
operasional untuk membuat keputusan decision about resources to be allocated to the
tentang sumber daya yang dialokasikan segments and assess its performance; and
pada segmen tersebut dan menilai
kinerjanya; dan
c. dimana tersedia informasi keuangan yang c. for which discrete financial information is available.
dapat dipisahkan.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating decision maker
keputusan operasional dalam rangka alokasi for the purpose of resource allocation and assessment of
sumber daya dan penillaian kinerja mereka their performance is more specifically focused on the
terfokus pada kategori dari setiap segmen. category of each segment.
44
Page 149
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
r. Laba per Saham Dasar r. Basic Earnings per Share
Sesuai dengan PSAK No. 56, “Laba per In accordance with PSAK No. 56, “Earnings per
Saham”, laba per saham dasar yang dapat Share”, the basic earning per share attributable to the
diatribusikan kepada pemilik entitas induk equity holder of the parent entity are computed by
dihitung dengan membagi laba tahun berjalan dividing income for the year attributable to the equity
yang dapat diatribusikan kepada pemilik holders of the parent entity over the weighted average
entitas induk dengan rata-rata tertimbang number of issued and fully paid shares during the period.
jumlah saham yang beredar dan disetor penuh
selama periode yang bersangkutan.
s. Biaya Emisi Saham s. Stock Issuance Cost
Semua biaya yang terjadi yang terkait dengan Costs incurred in connection with the Initial Public
Penawaran Umum Perdana dan Penawaran Offering and Rights Issue of the Company’s shares are
Umum Terbatas saham Perusahaan disajikan classified as part of “Additional Paid-in Capital” in
sebagai bagian dari “Tambahan Modal equity.
Disetor” dalam ekuitas.
t. Distribusi Dividen t. Dividend Distibution
Distribusi dividen kepada pemegang saham Dividend distribution to the Group’s shareholders is
Grup diakui sebagai liabilitas dalam laporan recognized as a liability in the consolidated financial
keuangan konsolidasian dalam periode saat statements in the period in which the dividends are
dividen tersebut disetujui oleh pemegang approved by the Group’s shareholders.
saham Grup.
u. Instrumen Keuangan u. Financial Instruments
Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas The Group recognizes a financial asset or a financial
keuangan dalam laporan posisi keuangan liability in the consolidated statement of financial
konsolidasian, jika dan hanya jika, Perusahaan position when, and only when, it becomes a party to
menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada the contractual provisions of the instrument. At
kontrak instrumen tersebut. Pada saat initial recognition, the Group measures all financial
pengakuan awal, Grup mengukur aset keuangan assets and financial liabilites at its fair value. In the
atau liabilitas keuangan pada nilai wajarnya. case of a financial asset or financial liability is not
Dalam hal aset keuangan atau liabilitas keuangan measured at fair value through profit or loss, fair
tidak diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, value plus or minus with the transaction costs that
nilai wajar tersebut ditambah atau dikurang are directly attributable to the acquisition or issue of
dengan biaya transaksi yang dapat diatribusikan the financial asset or financial liability.
secara langsung dengan perolehan atau
penerbitan aset keuangan atau liabilitas
keuangan tersebut.
45
Page 150
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan Transaction costs incurred on acquisition of a
dengan perolehan aset keuangan dan penerbitan financial asset and issue of a financial liability
liabilitas keuangan yang diklasifikasikan pada nilai classified at fair value through profit or loss are
wajar melalui laba rugi dibebankan segera. expensed immediately.
Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial
Assets
Aset keuangan Grup diklasifikasikan sebagai The Group’s financial assets are classified into the
berikut: following specified categories:
1. Aset Keuangan yang Diukur pada Biaya 1. Financial Assets Measured at Amortized
Perolehan Diamortisasi; Costs;
2. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar 2. Financial Assets Measured at Fair Value
Melalui Penghasilan Komprehensif Lain Through Other Comprehensive Income
(”FVTOCI”); (“FVTOCI”);
3. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar 3. Financial Assets at Fair Value Through Profit
Melalui Laba Rugi (“FVTPL”). or Loss (“FVTPL”).
Pengukuran Selanjutnya Liabilitas Subsequent Measurement of Financial
Keuangan Liabilities
Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangan Subsequent measurement of financial liabilities
tergantung pada klasifikasinya pada saat depends on their classification on initial recognition.
pengakuan awal. Grup mengklasifikasikan The Group classifies financial liabilities into one of
liabilitas keuangan dalam salah satu dari kategori the following categories:
berikut:
1. Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai 1. Financial Liabilities at Fair Value Through
Wajar Melalui Laba Rugi (“FVTPL”); Profit or Loss (“FVTPL”);
2. Liabilitas Keuangan Lainnya 2. Other Financial Liabilities
46
Page 151
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Derecognition of Financial Assets and
Keuangan Liabilities
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, The Group derecognizes a financial asset if, and only
jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus kas if the contractual rights to the cash flows from the
yang berasal dari aset keuangan berakhir atau financial asset expire or group transfers the
Perusahaan mengalihkan hak kontraktual untuk contractual rights to receive the cash flows of the
menerima kas yang berasal dari aset keuangan financial asset or retains the contractual rights to
atau tetap memiliki hak kontraktual untuk receive the cash flows but assumes a contractual
menerima kas tetapi juga menanggung obligation to pay the cash flows to one or more
kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas recipients in an arrangement.
yang diterima tersebut kepada satu atau lebih
pihak penerima melalui suatu kesepakatan.
Jika Grup secara substansial mengalihkan If the Group neither transfers nor retains substantially
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset all the risks and rewards of ownership of the financial
keuangan, maka Grup menghentikan pengakuan asset and has retained control, the Group continues to
aset keuangan dan mengakui secara terpisah recognize the financial asset to the extent of its
sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak dan continuing involvement in the financial asset.
kewajiban yang timbul atau yang masih dimiliki
dalam pengalihan tersebut.
Jika Grup secara substansial masih memiliki If the Group retains substantially all the risks and
seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset rewards of ownership of the financial asset, the Group
keuangan, maka Grup tetap mengakui aset continues to recognize the financial asset.
keuangan tersebut.
Grup menghentikan pengakuan liabilitas The Group removes a financial liability from its
keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas keuangan statement of financial position if, and only if, it is
tersebut berakhir, yaitu ketika kewajiban yang extinguished, i.e. when the obligation specified in the
ditetapkan dalam kontrak dilepaskan atau contract is discharged or canceled or expire.
dibatalkan atau kedaluwarsa.
47
Page 152
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets
Pada setiap tanggal pelaporan, Grup mengukur At the end of each reporting date, the Group
penyisihan kerugian instrumen keuangan calculates any impairment provision in financial
sejumlah kerugian kredit ekspektasian sepanjang instruments based on its lifetime expected credit loss
umurnya jika risiko kredit atas instrumen if the credit risk of the financial instruments has
keuangan tersebut telah meningkat secara increased significantly since its initial recognition.
signifikan sejak pengakuan awal. Namun, jika However, if credit risk has not increased
risiko kredit instrumen keuangan tersebut tidak significantly since initial recognition, then a 12
meningkat secara signifikan sejak pengakuan months expected credit loss is recognized.
awal, maka mengakui sejumlah kerugian kredit
ekspektasian 12 bulan.
Grup menerapkan metode yang disederhanakan The Group applied a simplified approach to
untuk mengukur kerugian kredit ekspektasian measure such expected credit loss for trade
tersebut terhadap piutang usaha dan aset receivables and contract assets without significant
kontrak tanpa komponen pendanaan yang financing component.
signifikan.
Grup menganggap aset keuangan gagal bayar The Group considers a financial asset to be in
ketika pihak ketiga tidak mampu membayar default when the counterparty is unlikely to pay its
kewajiban kreditnya kepada Grup secara penuh. credit obligations to the Group in full. The
Periode maksimum yang dipertimbangkan maximum period considered when estimating
ketika memperkirakan kerugian kredit expected credit loss is the maximum contractual
ekspektasian adalah periode maksimum kontrak period over which the Group is exposed to credit
dimana Grup terekspos terhadap risiko kredit. risk.
Penyisihan kerugian diakui sebagai pengurang Impairment losses are recognized as a deduction in
jumlah tercatat aset keuangan kecuali untuk aset financial assets’ carrying amount, except for
keuangan yang diukur pada FVTOCI yang financial assets measured at FVTOCI where its
penyisihan kerugiannya diakui dalam impairment is recognized in other comprehensive
penghasilan komprehensif lain. Sedangkan income. The expected credit loss (or recovery of
jumlah kerugian kredit ekspektasian (atau credit loss) is recognized in profit or loss, as gains
pemulihan kerugian kredit) diakui dalam laba or losses of financial asset impairment.
rugi, sebagai keuntungan atau kerugian
penurunan nilai
48
Page 153
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Penurunan Nilai Aset Keuangan (Lanjutan) Impairment of Financial Assets
(Continued)
Pengukuran kerugian kredit ekspektasian dari The expected credit loss of financial intruments are
instrumen keuangan dilakukan dengan suatu conducted by a means which reflect:
cara yang mencerminkan:
1. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata 1. An unbiased and probability-weighted amount
probabilitas tertimbang yang ditentukan that reflects a range of possible outcomes;
dengan mengevaluasi serangkaian
kemungkinan yang dapat terjadi;
2. Nilai waktu uang; dan 2. Time value of money; and
3. Informasi yang wajar dan terdukung yang
3. Reasonable and supportable information that
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan
is available without undue cost or effort about
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa
past events, current conditions and forecasts of
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi
future conditions.
ekonomi masa depan.
Aset keuangan dapat dianggap tidak mengalami Financial assets may be considered to not having
peningkatan risiko kredit secara signifikan sejak significant increase in credit risk since initial
pengakuan awal jika aset keuangan memiliki recognition if the financial assets have a low credit
risiko kredit yang rendah pada tanggal risk at the reporting date. Credit risk on financial
pelaporan. Risiko kredit pada instrumen instrument may be considered be low if there is a
keuangan dianggap rendah ketika aset keuangan low risk of default, the borrower has a strong
tersebut memiliki risiko gagal bayar yang rendah, capacity to meet its contractual cash flow
peminjam memiliki kapasitas yang kuat untuk obligations in the near term and adverse changes in
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya economic and business conditions in the longer
dalam jangka waktu dekat dan memburuknya term may, but will not necessarily, reduce the
kondisi ekonomi dan bisnis dalam jangka waktu ability of the borrower to fulfil its contractual cash
panjang mungkin, namun tidak selalu, flow obligations. To determine whether a financial
menurunkan kemampuan peminjam untuk asset has a low credit risk, the Group may use
memenuhi kewajiban arus kas kontraktualnya. internal credit risk rating or external assessment.
Untuk menentukan apakah aset keuangan
memiliki risiko kredit rendah, Grup dapat
menggunakan peringkat risiko kredit internal
atau penilaian eksternal.
49
Page 154
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest Method
Metode suku bunga efektif adalah metode yang The effective interest method is a method of
digunakan untuk menghitung biaya perolehan calculating the amortized cost of a financial asset or
diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan a financial liability (or group of financial assets or
(atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan financial liabilities) and of allocating the interest
metode untuk mengalokasikan pendapatan income or interest expense over the relevant period.
bunga atau beban bunga selama periode yang
relevan
Suku bunga efektif adalah suku bunga yang The effective interest rate is the rate that exactly
secara tepat mendiskontokan estimasi discount estimated future cash payments or receipts
pembayaran atau penerimaan kas masa depan through the expected life of the financial instrument
selama perkiraan umur dari instrumen or, when appropriate, a shorter period to the net
keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan carrying amount of the financial asset or financial
periode yang lebih singkat untuk memperoleh liability.
jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau
liabilitas keuangan.
Pada saat menghitung suku bunga efektif, Grup When calculating the effective interest rate, the
mengestimasi arus kas dengan Group estimates cash flows considering all
mempertimbangkan seluruh persyaratan contractual terms of the financial instrument, for
kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, example, prepayment, call and similar option, but
seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan shall not consider future credit losses. The
opsi serupa lain, tetapi tidak calculation includes all fees and points paid or
mempertimbangkan kerugian kredit masa depan. received between parties to the contract that are an
Perhitungan ini mencakup seluruh komisi dan integral part of the effective interest rate, transaction
bentuk lain yang dibayarkan atau diterima oleh costs, and all other premiums or discounts.
pihak-pihak dalam kontrak yang merupakan
bagian takterpisahkan dari suku bunga efektif,
biaya transaksi, dan seluruh premium atau
diskonto lain.
50
Page 155
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Saling Hapus Aset Keuangan dan Liabilitas Offsetting a Financial Asset and a
Keuangan Financial Liability
Saling hapus aset keuangan dan liabilitas A financial asset and financial liability shall be
keuangan dilakukankan, jika dan hanya jika, offset when and only when, the Group currently has
Grup saat ini memiliki hak yang dapat a legally enforceable right to set off the recognized
dipaksakan secara hukum untuk melakukan amount; and intends either to settle on a net basis,
saling hapus atas jumlah yang telah diakui; dan or to realise the asset and settle the liability
berintensi untuk menyelesaikan secara neto atau simultaneously.
untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan
liabilitasnya secara simultan.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to sell
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan an asset or paid to transfer a liability in an orderly
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaction between market participants at the
transaksi teratur antara pelaku pasar pada measurement date.
tanggal pengukuran.
Nilai wajar aset dan liabillitas keuangan The fair value of financial assets and financial
diestimasi untuk keperluan pengakuan dan liabilities must be estimated for recognition and
pengukuran atau untuk keperluan measurement or for disclosure purposes.
pengungkapan.
Nilai wajar dikategorikan dalam level yang Fair values are categorised into different levels in a
berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar fair value hierarchy based on the degree to which
berdasarkan pada apakah input suatu the inputs to the measurement are observable and
pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi the significance of the inputs to the fair value
input terhadap keseluruhan pengukuran nilai measurement in its entirety:
wajar:
1. Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar 1. Quoted prices (unadjusted) in active markets
aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang for identical assets or liabilities that can be
dapat diakses pada tanggal pengukuran (Level accessed at the measurement date (Level 1);
1);
2. Input selain harga kuotasian yang termasuk 2. Inputs other than quoted prices included in
dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk Level 1 that are observable for the assets or
aset atau liabilitas, baik secara langsung liabilities, either directly or indirectly (Level
maupun tidak langsung (Level 2); dan 2); and
51
Page 156
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN ACCOUNTING AND FINANCIAL
(Lanjutan) REPORTING POLICIES (Continued)
u. Instrumen Keuangan (Lanjutan) u. Financial Instruments (Continued)
Pengukuran Nilai Wajar (Lanjutan) Fair Value Measurement (Continued)
3. Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset 3. Unobservable inputs for the assets or liabilities
atau liabilitas (Level 3). (Level 3).
Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, When measuring the fair value of an asset or a
Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar liability, the Group uses market observable data to
yang dapat diobservasi. the extent possible.
Apabila nilai wajar aset atau liabilitas tidak dapat If the fair value of an asset or a liability is not
diobservasi secara langsung, Grup menggunakan directly observable, the Group uses valuation
teknik penilaian yang sesuai dengan keadaannya techniques that appropriate in the circumstances
dan memaksimalkan penggunaan input yang and maximizes the use of relevant observable
dapat diobservasi yang relevan dan inputs and minimizes the use of unobservable
meminimalkan penggunaan input yang tidak inputs.
dapat diobservasi.
Perpindahan antara level hirarki nilai wajar Transfers between levels of the fair value hierarchy
diakui oleh Grup pada akhir periode pelaporan are recognized by the Group at the end of the
dimana perpindahan terjadi reporting period during which the change occurred.
v. Piutang Usaha v. Trade Receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang Trade receivables are amounts due from customers
dari pelanggan untuk barang yang dijual dan jasa for goods sold and services rendered in the ordinary
yang diberikan dalam kegiatan usaha biasa. Jika course of business. If collection is expected in one
piutang diperkirakan dapat ditagih dalam waktu year or less (or in the normal operating cycle if
satu tahun atau kurang (atau dalam siklus longer), they are classified as current assets. If not,
operasi normal jika lebih panjang), piutang they are presented as non-current assets.
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak,
piutang disajikan sebagai aset tidak lancar.
52
Page 157
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
v. Piutang Usaha (lanjutan) v. Trade Receivables (Continued)
Cadangan penurunan nilai diukur berdasarkan Provision for impairment of trade receivables is measured
kerugian kredit ekspektasian dengan based on expected credit losses by reviewing the
melakukan reviu atas kolektabilitas saldo collectibility of individual or collective balances in a
secara individual atau kolektif sepanjang umur lifetime of trade receivables using simplified approach with
piutang usaha menggunakan pendekatan yang considering forward-looking information at the end of
disederhanakan dengan mempertimbangkan each reporting period. Provision for impairment are
informasi yang bersifat perkiraan masa depan written-off during the period in which they are determined
yang dilakukan setiap akhir periode pelaporan. to be not collectible.
Cadangan atas penurunan nilai dihapus pada
saat piutang tersebut tidak akan tertagih.
w. Utang Usaha w. Trade Payables
Utang usaha adalah kewajiban membayar Trade payables are obligations to pay for goods or services
barang atau jasa yang telah diterima dalam that have been acquired in the ordinary course of business
kegiatan usaha normal dari pemasok. Utang from suppliers. Trade payables are classified as current
usaha diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka liabilities if payment is due within one year or less (or in
pendek jika pembayarannya jatuh tempo dalam the normal operating cycle of the business if longer). If not,
waktu satu tahun atau kurang (atau dalam they are presented as non-current liabilities.
siklus operasi normal, jika lebih lama). Jika
tidak, utang tersebut disajikan sebagai liabilitas
jangka panjang.
x. Provisi x. Provision
Provisi diakui jika Grup memiliki kewajiban Provisions are recognized when the Group has a present
kini (baik bersifat hukum maupun bersifat obligation (legal or constructive) where, as a result of a
konstruktif) yang akibat peristiwa masa lalu, past event, it is probable that an outflow of resources
besar kemungkinannya penyelesaian embodying economic benefits will be required to settle the
kewajiban tersebut mengakibatkan arus keluar obligation and a reliable estimate of the amount of the
sumber daya yang mengandung manfaat obligation can be made.
ekonomi dan estimasi yang andal mengenai
jumlah kewajiban tersebut dapat dibuat.
53
Page 158
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
x. Provisi (Lanjutan) x. Provision (Continued)
Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan Provisions are reviewed at each reporting date and
dan disesuaikan untuk mencerminkan estimasi adjusted to reflect the current best estimate. If it is no
terbaik yang paling kini. Jika arus keluar sumber longer probable that an outflow of resources
daya untuk menyelesaikan kewajiban embodying economic benefits will be required to settle
kemungkinan besar tidak terjadi, maka provisi the obligation, the provision is reversed.
dibatalkan.
y. Kontinjensi y. Contingencies
Aset dan liabilitas kontinjensi tidak diakui dalam Contingent assets and liabilities are not recognized in
laporan keuangan konsolidasian. Liabilitas the consolidated financial statements. Contingent
kontinjensi diungkapkan dalam laporan liabilities are disclosed in the consolidated financial
keuangan konsolidasian, kecuali arus keluar statements, unless the possibility of an outflow of
sumber daya yang mengandung manfaat resources embodying economic benefits is remote.
ekonomi kemungkinannya kecil. Aset Contingent assets are disclosed in the consolidated
kontinjensi diungkapkan dalam laporan financial statements where an inflow of economic
keuangan konsolidasian, jika terdapat benefits is probable.
kemungkinan besar arus masuk manfaat
ekonomis akan diperoleh.
z. Peristiwa setelah Tanggal Pelaporan Keuangan z. Events after the Financial Reporting Date
Peristiwa sesudah akhir tahun yang Post year-end events that provide additional
menyediakan informasi tambahan tentang posisi information about the Group’s position at the
Perusahaan pada tanggal pelaporan keuangan financial reporting date (adjusting events) are reflected
(adjusting events) disajikan dalam laporan in the consolidated financial statements. Post year-end
keuangan. Peristiwa paska akhir tahun yang events that are not adjusting events are disclosed in the
bukan merupakan adjusting events diungkapkan notes to consolidated financial statements when
dalam catatan atas laporan keuangan apabila material.
material.
54
Page 159
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
aa. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi aa. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Standards (PSAK) and Interpretations of Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) Accounting Standards (ISAK)
Penerapan dari standar baru, interpretasi, The adoption of the following new standards,
amandemen dan penyesuaian tahunan interpretation, amendments and annual improvements to
terhadap standar akuntansi, yang berlaku accounting standards which are effective from January 1,
efektif sejak tanggal 1 Januari 2022 tidak 2022 did not result in substantial changes to the Grup
menyebabkan perubahan signifikan atas accounting policies and had no material effect on the
kebijakan akuntansi Grup dan tidak amounts reported in the consolidated financial statements
memberikan dampak yang material terhadap for the current period:
jumlah yang dilaporkan di laporan keuangan
konsolidasian pada periode berjalan:
- Amandemen PSAK No. 22, “Kombinasi - Amendment to PSAK No. 22, “Business
Bisnis - Referensi ke Kerangka Konseptual Combinations - References to the Conceptual
Pelaporan Keuangan” Framework for Financial Reporting”
- Amandemen PSAK No. 57, “Provisi, - Amendment to PSAK No. 57, “Provisions,
Liabilitas Kontijensi, dan Aset Kontijensi Contingent Liabilities and Contingent Assets -
Kontrak Memberatkan - Biaya Memenuhi Onerous Contracts - Cost of Fulfilling a Contract”
Kontrak”
- Penyesuaian tahunan PSAK No. 69, - Annual improvement to PSAK No. 69,
“Agrikultur” “Agriculture”
- Penyesuaian tahunan PSAK No. 71, - Annual improvement to PSAK No. 71, “Financial
“Instrumen Keuangan” Instruments”
- Penyesuaian tahunan PSAK No. 73, - Annual improvement to PSAK No. 73, “Leases”
“Sewa”
Standar baru, amandemen dan revisi yang New standards, amendments and revision issued but not
telah diterbitkan, namun belum berlaku efektif yet effective for the financial year beginning January 1,
untuk tahun buku yang dimulai pada 1 Januari 2022 are as follows:
2022 adalah sebagai berikut:
- PSAK No. 74, “Kontrak Asuransi” - PSAK No. 74, “Insurance Contracts”
- Amandemen PSAK No. 1, “Penyajian - Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of
Laporan Keuangan - Klasifikasi Kewajiban Financial Statements - Classification of Liabilities
Lancar atau Tidak Lancar” as Current or Non-current”
55
Page 160
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
SIGNIFIKAN DAN PELAPORAN KEUANGAN AND FINANCIAL REPORTING POLICIES
(Lanjutan) (Continued)
aa. Perubahan pada Pernyataan Standar Akuntansi aa. Changes to Statements of Financial Accounting
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Standards (PSAK) and Interpretations of Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) (Lanjutan) Accounting Standards (ISAK) (Continued)
- Amandemen PSAK No. 1, Penyajian - Amendment to PSAK No. 1, “Presentation of
Laporan Keuangan – Pengungkapan Financial Statements - Disclosure of Accounting
Kebijakan Akuntansi” Policies”
- Amandemen PSAK No. 16, “Aset Tetap - - Amendment to PSAK No. 16, “Property, Plant
Hasil sebelum Penggunaan yang and Equipment - Proceeds before Intended Use”
Diintensikan”
- Amandemen PSAK No. 25, “Kebijakan - Amendment to PSAK No. 25, “Accounting
Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi Policies, Changes in Accounting Estimates and
dan Kesalahan - Definisi Estimasi Errors - Definition of Accounting Estimates”
Akuntansi”
- Amandemen PSAK No. 46, “Pajak - Amendment to PSAK No. 46, “Income Taxes
Penghasilan - Pajak Tangguhan terkait Aset Deferred Tax related to Assets and Liabilities
dan Liabilitas yang Timbul dari Transaksi Arising from a Single Transaction”
Tunggal”
- Amandemen PSAK No. 74, “Kontrak - Amendment to PSAK No. 74, “Insurance
Asuransi tentang Penerapan Awal PSAK Contracts regarding Initial Application of PSAK
No. 74 dan PSAK No. 71 – Informasi No. 74 and PSAK No. 71 - Comparative
Komparatif” Information”
- Revisi PSAK No. 107, “Akuntansi Ijarah” - Revision to PSAK No. 107, “Ijarah Accounting”
Standar baru, amandemen, dan revisi di atas The above new standards, amendments and revision are
berlaku efektif mulai 1 Januari 2023, kecuali effective beginning January 1, 2023 except for PSAK
untuk PSAK No. 74 dan Amandemen PSAK No. 74 and Amendment to PSAK No. 74, which are
No. 74 yang berlaku efektif mulai 1 Januari effective beginning January 1, 2025, but early adoption is
2025, tetapi penerapan dini diperkenankan. permitted.
Pada tanggal penyelesaian laporan keuangan As at the completion date of these consolidated financial
konsolidasian ini, Grup sedang mempelajari statements, the Grup is evaluating the potential impact of
dampak yang mungkin timbul dari penerapan these new standards and amendments on the Grup
standar baru dan amandemen pada laporan consolidated financial statements.
keuangan konsolidasian Grup.
56
Page 161
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN ESTIMATES AND ASSUMPTIONS
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup yang In the application of the Group's accounting policies described
dijelaskan dalam Catatan 2, direksi diwajibkan in Note 2, Directors are required to make judgments,
untuk membuat pertimbangan, estimasi dan estimates and assumptions about the carrying amount of
asumsi tentang jumlah tercatat aset dan liabilitas assets and liabilities that are not readily available from other
yang tidak tersedia dari sumber lain. Estimasi dan sources. The estimates and assumptions are based on
asumsi yang terkait didasarkan pada pengalaman historical experience and other factors that are considered to be
historis dan faktor-faktor lain yang dianggap relevant. The actual results may differ from those estimates.
relevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda dari
estimasi tersebut.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are reviewed on an
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi ongoing basis. Revisions to accounting estimates are recognised
diakui dalam periode dimana estimasi tersebut in the period which the estimate is revised if the revision affects
direvisi jika revisi hanya mempengaruhi periode only that period, or in the period of the revision and future
tersebut, atau pada periode revisi dan periode periods if the revision affects both current and future periods.
masa depan jika revisi mempengaruhi kedua
periode tersebut.
Pertimbangan, estimasi dan asumsi berikut ini The following judgments, estimates and assumptions were
dibuat oleh manajemen dalam rangka penerapan made by management in the process of applying the Group’s
kebijakan akuntansi Grup yang memiliki pengaruh accounting policies that have the most significant effects on the
paling signifikan atas jumlah yang diakui dalam amounts recognized in the consolidated financial statements:
laporan keuangan konsolidasian:
a. Menentukan apakah pengaruh signifikan atau a. Determination if significant influence or control exists in an
pengendalian pada perusahaan investee investee company
Menentukan apakah Grup mempunyai Determining whether the Group has significant influence
pengaruh signifikan terhadap investee only in an investee requires significant judgment.
membutuhkan pertimbangan yang signifikan. Generally, a shareholding of 20% to 50% of the voting
Umumnya, kepemilikan saham sebesar 20% rights of an investee is presumed to give the Group
sampai 50% hak suara investee dianggap significant influence. Control is presumed to exist when the
Grup memiliki pengaruh yang signifikan. parent entity owns directly or indirectly through a
Pengendalian juga dianggap ada apabila subsidiary, more than half the voting power of an entity
entitas induk memiliki baik secara langsung except unless, in exceptional circumstances, it can be clearly
atau tidak langsung melalui entitas anak, lebih demonstrated that such ownership does not constitute
dari setengah kekuasaan suara suatu entitas control.
kecuali, dalam keadaan luar biasa, dapat
ditunjukkan secara jelas bahwa kepemilikan
tersebut tidak diikuti dengan pengendalian.
57
Page 162
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
a. Menentukan apakah pengaruh signifikan atau a. Determination if significant influence or control exists in an
pengendalian pada perusahaan investee investee company (Continued)
(Lanjutan)
Manajemen entitas induk telah menetapkan Management of the parent entity has determined that,
bahwa, meskipun hanya memiliki 50% despite only having 50% ownership in some of its
kepemilikan di beberapa entitas anak, Grup subsidiaries, the Group has control to cast the majority
memiliki pengendalian untuk memberikan votes at meetings of their board of directors and control of
suara mayoritas pada rapat direksi dan the entity is by those board of directors. Furthermore, the
mengendalikan entitas melalui direksi. management has determined that, despite having more
Selanjutnya, manajemen juga telah than 50% ownership in some of its investee companies,
memutuskan bahwa, walaupun memiliki lebih the Group has no control by virtue of agreements.
dari 50% kepemilikan di entitas investee
tertentu, Grup tidak memiliki pengendalian
berdasarkan perjanjian.
b. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan b. Classification of Financial Assets and Financial
Liabilities
Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan The Group determines the classification of certain assets
liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan and liabilities as financial assets and financial liabilities
liabilitas keuangan dengan by judging if they meet the definition set forth in PSAK
mempertimbangkan bila definisi yang No. 71. Accordingly, the financial assets and financial
ditetapkan PSAK No. 71 dipenuhi. Dengan liabilities are accounted for in accordance with the
demikian, aset keuangan dan liabilitas Group’s accounting policies disclosed in Note 2.
keuangan diakui sesuai dengan kebijakan
akuntansi Grup seperti diungkapkan pada
Catatan 2.
c. Instrumen Keuangan c. Financial Instruments
Grup mencatat aset keuangan dan liabilitas The Group carries certain financial assets and financial
keuangan tertentu pada nilai wajar, yang liabilities at fair values, which requires the use of
mengharuskan penggunaan estimasi accounting estimates. While significant components of
akuntansi. Sementara komponen signifikan fair value measurement were determined using verifiable
dalam pengukuran nilai wajar ditentukan objective evidences, the amount of changes in fair values
menggunakan bukti obyektif yang dapat would differ if the Group utilized different valuation
diverifikasi, jumlah perubahan nilai wajar methodology. Any changes in fair values of these
dapat berbeda bila Grup menggunakan financial assets and financial liabilities would affect
metodologi penilaian yang berbeda. directly the Group’s profit or loss.
Perubahan nilai wajar aset keuangan dan
liabilitas keuangan tersebut dapat
mempengaruhi secara langsung laba atau rugi
Grup.
58
Page 163
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
d. Instrumen Keuangan (Lanjutan) d. Financial Instruments (Continued)
Nilai tercatat aset keuangan yang diukur pada The carrying amounts of financial assets at fair value
nilai wajar melalui laba rugi disajikan sebesar through profit or loss are carried at fair values in the
nilai wajar pada laporan posisi keuangan consolidated statement of financial position is disclosed in
konsolidasian diungkapkan pada Catatan 10. Note 10.
Penjelasan mengenai nilai wajar instrumen The explanations of fair value of financial instruments
keuangan diungkapkan dalam Catatan 38. are disclosed in Note 38.
e. Pajak Penghasilan e. Income Tax
Grup beroperasi di bawah peraturan The Group operates under tax regulations in Indonesia.
perpajakan di Indonesia. Dalam mengevaluasi In evaluating the tax position taken in its annual and
posisi pajak yang dilaporkan dalam Surat monthly tax return, management exercise its judgement
Pemberitahuan (“SPT”) Tahunan dan SPT with respect to situations in which the applicable tax
Masa, manajemen menerapkan regulation is subject to interpretation. The result of tax
pertimbangannya sehubungan dengan situasi audit by the Tax Office can be different with the tax
dimana dibutuhkan interpretasi atas peraturan position taken by the Group. Where appropriate, the
pajak yang berlaku. Hasil pemeriksaan pajak Group establishes provision on the basis of the amounts
oleh Kantor Pajak dapat berbeda dengan expected to be paid to the tax authority, and/or impair
posisi pajak yang dilaporkan oleh Grup. Jika the carrying amount of claim for tax refund based on the
diperlukan, Grup menetapkan provisi amount expected to be recovered.
berdasarkan jumlah yang diharapkan akan
dibayarkan kepada otoritas pajak, dan/atau
menurunkan nilai tercatat klaim restitusi pajak
sesuai dengan jumlah yang diperkirakan akan
diperoleh kembali.
f. Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai Piutang f. Allowance for Impairment Losses on Trade Receivables
Usaha
Grup menelaah portofolio piutang usaha The Group reviews its trade receivables portfolios to
untuk mengevaluasi kerugian penurunan nilai assess impairment at reporting date. The Group
setiap tanggal pelaporan. Grup considers several factors to determine impairment,
mempertimbangkan beberapa faktor dalam including receivables aging profile, actual financial
menentukan penurunan nila piutang usaha, condition of debtors, and past default history. An
termasuk profil umur piutang, kondisi allowance for impairment is made based on the estimated
keuangan aktual debitur, dan pengalaman irrecoverable amount determined by reference to past
historis piutang tak tertagih. Penyisihan default experience and increase of risk in expected credit
penurunan nilai dibuat berdasarkan estimasi loss in the future.
jumlah yang tidak dapat terpulihkan yang
ditentukan dari rekam jejak tunggakan masa
lalu dan risiko peningkatan kerugian kredit
ekspektasian di masa depan.
59
Page 164
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
g. Penyisihan Penurunan Nilai Pasar dan g. Allowance for Decline in Market Values and
Persediaan Usang Obsolescence of Inventories
Grup menetapkan provisi penurunan nilai The Group establishes provision for impairment of
persediaan berdasarkan fakta dan keadaan inventories based on available facts and circumstances
pada tiap tanggal pelaporan, termasuk tapi at each reporting date, including but not limited to, the
tidak terbatas pada, kondisi fisik persediaan, inventories’ physical conditions, their market selling
harga jual pasar, dan perkiraan biaya yang akan prices, and estimated costs to be incurred to their sales.
dikeluarkan untuk penjualan. Ketidakpastian
yang terkait dengan faktor-faktor ini dapat
Uncertainty associated with these factors may results
mengakibatkan jumlah realisasi yang berbeda in the realisable amount being different from the
dari nilai tercatat persediaan. reported carrying amount of inventories.
h. Pensiun dan Imbalan Kerja Karyawan h. Pension and Employee Benefits
Pengukuran kewajiban dan biaya pensiun dan The measurement of the Group’s obligations and cost for
liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada pension and employee benefits liabilities is dependent on
pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris its selection of certain assumptions used by the
independen dalam menghitung jumlah-jumlah independent actuaries in calculating such amounts. Those
tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, assumptions include among others, annual discount rates,
tingkat diskonto tahunan, tingkat kenaikan gaji future annual salary increase rate, resignation rate,
tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan, annual disability rate, retirement age and mortality rate
tingkat cacat tahunan, umur pensiun dan references. Actuarial gains or losses arising from
tingkat referensi tingkat mortalitas. experience adjustments and changes in actuarial
Keuntungan atau kerugian aktuarial yang assumptions are recognized immediately in the statement
timbul dari penyesuaian pengalaman of financial position with a corresponding debit or credit
perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial to retained earnings through other comprehensive income
diakui segera pada laporan posisi keuangan in the period which they occur.
dengan debit atau kredit ke saldo laba melalui
penghasilan komprehensif lainnya dalam
periode keterjadiannya.
Grup berkeyakinan bahwa asumsi tersebut The Group believes that its assumptions are reasonable
adalah wajar dan sesuai. Nilai tercatat neto and appropriate. The net carrying amount of the Group’s
liabilitas imbalan kerja karyawan Grup pada liabilities for employee benefits as at reporting dates are
tanggal-tanggal pelaporan diungkapkan dalam disclosed in Note 29.
Catatan 29.
60
Page 165
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
i. Penyusutan Aset Tetap i. Depreciation of Fixed Assets
Harga perolehan tetap disusutkan dengan The costs of fixed assets are depreciated on a straight-line
metode garis lurus selama estimasi masa basis over their estimated useful lives. Management
manfaatnya. Manajemen mengestimasi masa estimates the useful lives of these assets to be within 2 to
manfaat aset tersebut berada dalam 2 sampai 25 years. These are common life expectancies applied in
25 tahun. Ini adalah harapan hidup umum the industries where the Group conducts its businesses.
diterapkan dalam industri di mana Grup
melakukan usahanya.
Perubahan tingkat yang diharapkan dari Changes in the expected level of usage and technological
penggunaan dan pengembangan teknologi development could impact the economic useful lives and the
dapat mempengaruhi masa manfaat ekonomis residual values of these assets, and therefore future
dan nilai sisa aset tersebut, dan biaya depreciation charges could be revised. The net carrying
penyusutan karena itu masa depan dapat amount of the Group’s fixed assets as at reporting dates
direvisi, tercatat nilai aset tetap. Nilai tercatat are disclosed in Note 12.
neto aset tetap Grup pada tanggal-tanggal
pelaporan diungkapkan dalam Catatan 12.
j. Penurunan Aset Non-Keuangan j. Impairment of Non-Financial Assets
Penurunan nilai terjadi pada saat nilai tercatat Impairment exists when the carrying value of an asset
aset melebihi jumlah terpulihkannya, yaitu exceeds its recoverable amount, which is the higher of its
yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi fair value less costs to sell and its value in use. The fair
biaya untuk menjual dan nilai pakainya. Nilai value less costs to sell calculation is based on available
wajar dikurangi biaya untuk menjual data from binding sales transactions in an arm’s length
didasarkan pada data yang tersedia dari transaction of similar assets or observable market prices
perjanjian penjualan yang mengikat yang less incremental costs for disposing the asset. In assessing
dibuat dalam transaksi normal atas aset serupa the value in use, the estimated net future cash flows are
atau harga pasar yang dapat diamati dikurangi discounted to their present value using a pre-tax discount
dengan biaya tambahan yang dapat rate that reflects current market assessments of the time
diatribusikan dengan pelepasan aset. Dalam value of money and the risks specific to the asset.
menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa
depan neto didiskontokan ke nilai kini dengan
menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak
yang menggambarkan penilaian pasar kini dari
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset.
61
Page 166
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
j. Penurunan Aset Non-Keuangan (Lanjutan) j. Impairment of Non-Financial Assets (Continued)
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya In determining fair value less costs to sell, recent market
untuk menjual, digunakan harga penawaran transactions are taken into account, if available. If no
pasar terakhir, jika tersedia. Jika tidak terdapat such transactions can be identified, an appropriate
transaksi tersebut, Perusahaan menggunakan valuation model is used to determine the fair value of the
model penilaian yang sesuai untuk assets. These calculations are corroborated by valuation
menentukan nilai wajar aset. Perhitungan- multiples or other available fair value indicators. The
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian value in use calculation is based on a discounted cash flow
berganda atau indikator nilai wajar yang model.
tersedia. Perhitungan nilai pakai didasarkan
pada model arus kas yang didiskontokan.
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak ada Based on management’s review, there are no impairment
indikasi penurunan nilai pada tanggal 31 indicators as of December 31, 2022 and 2021.
Desember 2022 dan 2021.
k. Sewa k. Leases
Penentuan apakah suatu perjanjian Determination whether an arrangement is or contains a
mengandung unsur sewa membutuhkan lease requires careful judgement to assess whether the
pertimbangan yang cermat untuk menilai arrangement conveys a right to obtain substantially all the
apakah perjanjian tersebut memberikan hak economic benefits from use of the asset throughout the
untuk mendapatkan secara subtansial seluruh period of use and right to direct the use of the asset, even if
manfaat ekonomi dari penggunaan aset the right is not explicitly specified in the arrangement.
identifikasian dan hak untuk mengarahkan
penggunaan aset identifikasian, bahkan jika
hak tersebut tidak dijabarkan secara eksplisit di
perjanjian.
Liabilitas sewa diukur pada nilai kini dari sisa Lease liabilities were measured at the present value of the
pembayaran sewa selama jangka waktu sewa, remaining lease payments during the lease borrowing rate.
yang didiskontokan dengan menggunakan Determination of the lease term and the incremental
suku bunga pinjaman inkremental Perusahaan. borrowing rates often involves significant estimates and
Penentuan jangka waktu sewa dan suku bunga judgements.
pinjaman inkremental tersebut seringkali
melibatkan estimasi dan pertimbangan yang
signifikan.
62
Page 167
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
3. PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI 3. SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGMENTS,
AKUNTANSI SIGNIFIKAN (Lanjutan) ESTIMATES AND ASSUMPTIONS (Continued)
k. Sewa (Lanjutan) k. Leases (Continued)
Dalam menentukan jangka waktu sewa, Grup In determining the lease term, the Group considers all
mempertimbangkan semua fakta dan keadaan facts and circumstances that create an economic
yang menimbulkan insentif ekonomi untuk incentive to exercise an extension option, or not
menggunakan opsi perpanjangan, atau tidak exercise a termination option. Extension options (or
menggunakan opsi penghentian. Opsi periods after termination options of lease contract) are
perpanjangan (atau periode setelah opsi only included in the lease term if the lease is reasonably
penghentian kontrak sewa) hanya dimasukkan certain to be extended (or not terminated), whereby the
dalam jangka waktu sewa jika cukup pasti akan determination of reasonably certain lease term requires
diperpanjang (atau tidak dihentikan), dimana significant estimation and judgement.
penentuan jangka waktu sewa yang cukup pasti
membutuhkan estimasi dan pertimbangan yang
signifikan.
l. Realisasi dari Aset Pajak Tangguhan l. Realizability of Deferred Tax Assets
Grup melakukan penelaahan atas nilai tercatat The Group reviews the carrying amounts of deferred
aset pajak tangguhan pada setiap akhir periode tax assets at the end of each reporting period and
pelaporan dan mengurangi nilai tersebut sampai reduces these to the extent that it is no longer probable
sebesar kemungkinan aset tersebut tidak dapat that sufficient taxable income will be available to
direalisasikan, dimana penghasilan kena pajak allow all or part of the deferred tax assets to be
yang tersedia memungkinkan untuk penggunaan utilized. The Group’s assessment on the recognition of
seluruh atau sebagian dari aset pajak tangguhan deferred tax assets on deductible temporary differences
tersebut. Penelaahan Grup atas pengakuan aset is based on the level and timing of forecasted taxable
pajak tangguhan untuk perbedaan temporer yang income of the subsequent reporting periods. This
dapat dikurangkan didasarkan atas tingkat dan forecast is based on the Group’s past results and
waktu dari penghasilan kena pajak yang future expectations on revenues and expenses as well
ditaksirkan untuk periode pelaporan berikutnya. as future tax planning strategies. However, there is no
Taksiran ini berdasarkan hasil pencapaian Grup assurance that the Group will generate sufficient
di masa lalu dan ekspektasi di masa depan taxable income to allow all or part of the deferred tax
terhadap pendapatan dan beban, sebagaimana assets to be utilized. However, there is no assurance
juga dengan strategi perencanaan perpajakan di that the Group will generate sufficient taxable income
masa depan. Tetapi tidak terdapat kepastian to allow all or part of the deferred tax assets to be
bahwa Grup dapat menghasilkan penghasilan utilized.
kena pajak yang cukup untuk memungkinkan
penggunaan sebagian atau seluruh bagian dari
aset pajak tangguhan tersebut.
63
Page 168
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS
Akun ini terdiri dari: This account consists of :
2022 2021
Kas Cash on hand
Rupiah 240.272.485 157.762.231 Rupiah
Bank - Rupiah Cash in Banks –Rupiah
PT Bank UOB Indonesia 3.857.683.805 14.310.962 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Central Asia Tbk. 437.276.811 176.092.370 PT Bank Central Asia Tbk.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 188.919.239 1.789.336.744 PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
(Persero) Tbk. 167.965.204 7.742.873 (Persero) Tbk.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk. 65.643.472 2.095.376 PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. 49.219.569 20.844.701 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.
PT Bank CIMB Niaga Tbk 35.842.069 38.608.576 PT Bank CIMB Niaga Tbk
PT Bank MNC Internasional Tbk 12.288.661 12.412.301 PT Bank MNC Internasional Tbk
PT Bank ICBC Indonesia 11.327.903 11.517.844 PT Bank ICBC Indonesia
PT Bank Negara Indonesa Tbk 46.547 946.547 PT Bank Bank Negara Indonesa Tbk
4.826.213.280 2.073.908.294
Bank - Dolar Amerika Serikat Cash in Banks - United States Dollar
PT Bank UOB Indonesia 304.244.450 46.385.237 PT Bank UOB Indonesia
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 115.430.460 8.421.992 PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk. 4.006.371 5.346.309 PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
423.681.281 60.153.538
Bank - Dolar Australia Cash in Bank – Australian Dollar
PT Bank Central Asia Tbk. 8.359.077 7.487.218 PT Bank Central Asia Tbk
8.359.077 7.487.218
Deposito berjangka – Rupiah Time deposits – Rupiah
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. - 17.500.000.000 PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
- 17.500.000.000
Jumlah 5.498.526.123 19.799.311.281 Total
64
Page 169
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
4. KAS DAN SETARA KAS (Lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 seluruh As of December 31, 2022 and 2021, all cash and cash
kas dan setara kas ditempatkan pada pihak ketiga equivalents were placed in third parties banks and not used
dan tidak ada yang dijaminkan. as collateral.
Tingkat suku bunga kontraktual deposito The contractual interest rates on time deposits during the year
berjangka selama tahun berjalan adalah sebagai were as follows:
berikut:
2022 2021
Rupiah - 2,6% - 3,5% Indonesian Rupiah
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLE FROM THIRD PARTIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of :
a. Berdasarkan Segmen Usaha a. By Business Segment
2022 2021
Pendapatan katering dan Catering and accommodation
akomodasi 90.501.285.411 48.775.894.823 revenue
Penjualan perumahan, tanah Sale of house, lot and
dan kondotel 19.098.661.265 21.774.132.388 condotel
Pendapatan vila 4.844.411.842 4.400.774.133 Income from villa
Jumlah 114.444.358.518 74.950.801.344 Total
Dikurangi penyisihan
penurunan nilai (31.040.924.416) (10.986.136.252) Less allowance for doubtful accounts
Piutang Usaha - Bersih 83.403.434.102 63.964.665.092 Trade Receviables - Net
b. Berdasarkan Mata Uang b. By Functional Currency
2022 2021
Rupiah 104.127.514.639 65.593.189.787 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 10.316.843.879 9.357.611.557 United States Dollars
Jumlah 114.444.358.518 74.950.801.344 Total
Dikurangi penyisihan
penurunan nilai (31.040.924.416) (10.986.136.252) Less allowance for doubtful accounts
Piutang Usaha - Bersih 83.403.434.102 63.964.665.092 Trade Receviables - Net
65
Page 170
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLE FROM THIRD PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
c. Berdasarkan Umur c. By Age
Rincian umur piutang usaha dihitung sejak The aging analysis of trade receivables from the date of invoice
tanggal faktur adalah sebagai berikut: is as follows:
2022 2021
Belum jatuh tempo dan tidak
mengalami penurunan nilai 66.713.334.308 31.349.200.788 Neither past due nor impaired:
Telah jatuh tempo namun
tidak mengalami
penurunan nilai: Past due but not impaired:
1 hari sampai 30 hari 10.622.117.518 4.148.692.003 1 - 30 days
31 hari sampai 60 hari 2.876.253.303 1.362.364.583 31 - 60 days
61 hari sampai 90 hari 12.931.500 880.879.283 61 - 90 days
91 hari sampai 120 hari 3.178.797.473 26.223.528.435 91 - 120 days
Telah jatuh tempo dan/atau
mengalami penurunan nilai 31.040.924.416 10.986.136.252 Past due and impaired
Jumlah 114.444.358.518 74.950.801.344 Total
Dikurangi penyisihan
penurunan nilai (31.040.924.416) (10.986.136.252) Less allowance for doubtful accounts
Bersih 83.403.434.102 63.964.665.092 Net
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang adalah Movements of allowance for impairment of receivables are as
sebagai berikut: follows:
2022 2021
Saldo awal tahun 10.986.136.252 10.964.031.774 Beginning balance
Perubahan selama tahun
berjalan Changes during the year
Penambahan penyisihan 20.054.788.164 39.278.663 Additional allowance
Pemulihan penyisihan - (17.174.185) Reversal of allowance
Jumlah 31.040.924.416 10.986.136.252 Total
66
Page 171
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
5. PIUTANG USAHA DARI PIHAK KETIGA 5. TRADE RECEIVABLE FROM THIRD PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
Grup telah menerapkan metode yang The Group applies the simplified approach to provide for
disederhanakan untuk menghitung kerugian kredit expected credit losses prescribed by PSAK No. 71, which
ekspektasian sesuai dengan PSAK No. 71 yang permits the use of the lifetime expected loss allowance for all
mengizinkan penggunaan cadangan kerugian trade receivables. To measure the expected credit losses, trade
ekspektasian seumur hidup untuk seluruh piutang receivables have been classified based on shared credit risk
usaha. Untuk mengukur kerugian kredit characteristics and the days past due.
ekspektasian, piutang usaha telah dikelompokkan
berdasarkan karakteristik risiko kredit dan waktu
jatuh tempo yang serupa.
Pada tanggal 31 Desember 2022, piutang usaha As at December 31, 2022, trade receivables of
sebesar Rp16.690.099.794 (31 Desember 2021: Rp16,690,099,794 (December 31, 2021:
Rp32.615.464.304) telah lewat jatuh tempo namun Rp32,615,464,304) were past due but not impaired. These
tidak mengalami penurunan nilai. Piutang tersebut related to a number of third-party customers with whom there
berasal dari sejumlah pelanggan pihak ketiga yang was no recent history of default.
tidak memiliki sejarah gagal bayar.
Pada tanggal 31 Desember 2022, piutang usaha As at December 31, 2022, trade receivables of
sebesar Rp31.040.924.416 (31 Desember 2021: Rp31,040,924,416 (December 31, 2021:
Rp10.986.136.252) telah mengalami penurunan Rp10,986,136,252) were impaired. The individually
nilai. Piutang yang mengalami penurunan nilai impaired receivables mainly related to certain third party
terutama merupakan piutang kepada pelanggan customers, which were experiencing difficult financial
pihak ketiga tertentu yang mengalami kesulitan conditions.
keuangan.
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaan Based on the review of the status of the individual receivable
akun piutang masing-masing pelanggan pada accounts as of December 31, 2022 and 2021, the Group's
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 manajemen management believes that the allowance for impairment is
Grup berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan sufficient to cover potentially uncollectible receivables in later
nilai piutang adalah cukup untuk menutup dates.
kemungkinan tidak tertagihnya piutang di kemudian
hari.
Piutang usaha PSS, entitas anak, dijadikan jaminan Trade receivables of PSS, a subsidiary, are pledged as
atas fasilitas kredit yang diperoleh dari Bank collateral for credit facilities obtained from Bank (Note 15).
(Catatan 15).
67
Page 172
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN DARI PIHAK KETIGA 6. OTHER RECEIVABLES FROM THIRD PARTIES
Rincian piutang lain-lain adalah sebagai berikut: The details of other receivables are as follows:
2022 2021
PT Karya Bintang Bali 3.891.004.866 3.891.004.866 PT Karya Bintang Bali
PT Manggala Mulia Partners 1.226.718.644 - PT Manggala Mulia Partners
PT Pesona Bali Raya Abadi 1.976.071.386 1.511.362.860 PT Pesona Bali Raya Abadi
PT Daviland Property Partners 920.000.000 - PT Daviland Property Partners
PT Taman Merah Bali 738.781.729 738.781.729 PT Taman Merah Bali
PT Lokal Kulture Kreatif Abadi 403.123.210 - PT Lokal Kulture Kreatif Abadi
PT Duta Darma Realty 198.000.000 198.000.000 PT Duta Darma Realty
Piutang karyawan 62.543.040 535.355.340 Employee’s receivable
PT Pasti Bali 5.482.580 5.482.580 PT Pasti Bali
Lain-lain 551.640.543 377.302.101 Others
Jumlah 9.973.365.998 7.257.289.476 Total
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (4.662.299.895) (4.193.406.778) Less allowance for doubtful accounts
Piutang Lain-lain – Bersih 5.311.066.103 3.063.882.698 Other Receviables - Net
Mutasi penyisihan penurunan nilai piutang adalah Movements of allowance for impairment of receivables are
sebagai berikut: as follows:
2022 2021
Saldo awal tahun 4.193.406.778 4.193.406.778 Beginning balance
Perubahan selama tahun
berjalan Changes during the year
Penambahan penyisihan 468.893.117 - Additional allowance
Jumlah 4.662.299.895 4.193.406.778 Total
i. Piutang dari PT Pesona Bali Raya Abadi i. Receivables from PT Pesona Bali Raya Abadi (PBRA)
(PBRA) merupakan uang muka modal kerja pertain to working capital advances of Rp390,000,000
sebesar Rp390.000.000 yang diberikan oleh provided by BLM which includes BLM’s profit sharing for
BLM yang sudah termasuk bagi hasil BLM the year 2019 amounting to Rp1,646,202,560 (Note
tahun 2019 sebesar Rp1.646.202.560 (Catatan 34c).
34c).
Selama tahun 2022 PBRA telah membayar During 2022 PBRA paid the outstanding balance of
saldo terhutang sebesar Rp1.511.362.860 Rp1,511,362,860, to BLM.
kepada BLM.
Selama tahun 2022 BLM mengakui bagian During 2022, BLM recognize share in the operation of
pengoperasian kondotel PBRA sebesar PBRA condotel amounted to Rp1,976,071,386 (includes
Rp1.976.071.386 (termasuk pajak pertambahan value added tax) (Note 34c).
nilai) (Catatan 34c).
68
Page 173
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN DARI PIHAK KETIGA 6. OTHER RECEIVABLE FROM THIRD PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
Manajemen BLM berpendapat bahwa kerugian BLM’s management is of the opinion that operational losses
operasional akan ditanggung sepenuhnya oleh will be borne solely by PBRA, thus, in 2021 and 2020, no
PBRA, sehingga pada tahun 2021 dan 2020 tidak share in operation was recognized.
ada bagian operasi yang diakui.
ii. Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, piutang ii. As of December 31, 2022 and 2021, the receivables from
dari PT Karya Bintang Bali (KBB) merupakan PT Karya Bintang Bali (KBB) represent receivables related
piutang yang terkait dengan sewa tanah oleh KBB to the land lease by KBB to the Company and revenue
kepada Perusahaan dan bagi hasil (Catatan 34a). sharing (Note 34a).
Perusahaan melakukan penyisihan penuh atas The Company provides full allowance for receivables from
piutang dari KBB untuk mengantisipasi KBB to anticipate the possibility of uncollectible receivables.
kemungkinan tidak tertagihnya piutang tersebut. However, based on the agreement between the Company and
Namun demikian, berdasarkan perjanjian antara KBB, the receivables are guaranteed by Mr. Graham James
Perusahan dengan KBB, piutang tersebut dijamin Bristow.
oleh Tuan Graham James Bristow.
iii. Pada tanggal 2 Januari 2011 Perusahaan dan iii. On January 2, 2011 the Company and PT Taman Merah
PT Taman Merah Bali (TMB) menandatangani Bali (TMB) entered into an agreement, whereby the
perjanjian, dimana Perusahaan memberikan Company provided a long-term loan to TMB amounted to
pinjaman jangka panjang sebesar Rp738.781.729 Rp738,781,729 for working capital purposes. The loan
kepada TMB untuk keperluan modal kerja. will mature on January 1, 2014 and bears interest at 6%
Pinjaman tersebut akan jatuh tempo pada tanggal per annum. On January 1, 2015, the Company and TMB
1 Januari 2014 dan dikenakan tingkat bunga renewed the agreement with an interest rate of 5% per
sebesar 6% per tahun. Pada 1 Januari 2015, annum.
Perusahaan dan TMB memperbaharui perjanjian
dengan tingkat suku bunga sebesar 5% per tahun.
Perjanjian tersebut tidak di perpanjang dan The agreement was not extended and management decided
manajemen memutuskan untuk tidak mencatat not to record the interest.
bunganya.
Perusahaan melakukan penyisihan penuh atas The Company provides full allowance for receivables from
piutang dari TMB untuk mengantisipasi TMB to anticipate the possibility of uncollectible receivables.
kemungkinan tidak tertagihnya piutang tersebut.
iv. Piutang kepada karyawan merupakan fasilitas iv. The receivables to employees represent loan facilities granted
pinjaman yang diberikan kepada karyawan. to employees. This kind of loan is repaid by employees
Pinjaman ini dilunasi karyawan melalui through monthly salary deductions.
pemotongan gaji setiap bulan.
v. Pada 31 Desember 2022 dan 2021 saldo outstanding v. As of December 31, 2022 and 2021, the outstanding
sebesar Rp198.000.000 merupakan hasil penjualan balance of Rp198,000,000 pertained to the proceeds of sale
PBRA oleh BLM kepada PT Duta Dharma of PBRA by BLM to PT Duta Dharma Realty. This
Realty. Saldo ini tidak dikenakan bunga dan dapat balance is non-interest bearing and collectible on demand by
ditagih setiap waktu atas permintaan BLM. BLM.
69
Page 174
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
6. PIUTANG LAIN-LAIN DARI PIHAK KETIGA 6. OTHER RECEIVABLE FROM THIRD PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
vi. Pada tanggal 5 Oktober 2022, PSS dan PT vi. As of October 5, 2022, PSS and PT Manggala Mulia
Manggala Mulia Partners menandatangani Partners entered into loan agreement No.
perjanjian pinjaman PD.176/X/2022, dimana PD.176/X/2022, wherein PSS granted short-term
PSS memberikan pinjaman jangka pendek loans to PT Manggala Mulia Partners with a total
kepada PT Manggala Mulia Partners dengan facility of Rp1,226,718,644 and bears interest at 7%
jumlah fasilitas sebesar Rp1.226.718.644 p.a and will mature in 4 months.
dengan tingkat suku bunga sebesar antara 7%
per tahun dan jangka waktu 4 bulan.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan As of the date of completion of this report, both Parties
ini, kedua Pihak sedang dalam proses are in-process of discussing the terms of the loan
pembahasan syarat-syarat perjanjian agreement.
pinjaman.
vii. Pada tanggal 5 Oktober 2022, PSS dan PT vii. As of October 5, 2022, PSS and PT Daviland
Daviland Property Partners menandatangani Property Partners entered into loan agreement No.
perjanjian pinjaman PD.176/X/2022, dimana PD.176/X/2022, wherein PSS granted short-term
PSS memberikan pinjaman jangka pendek loans to PT Manggala Mulia Partners with a total
kepada PT Manggala Mulia Partners dengan facility of Rp920,000,000 and bears interest at 7% p.a
jumlah fasilitas sebesar Rp920.000.000 and will mature in 4 months.
dengan tingkat suku bunga sebesar antara 7%
per tahun dan jangka waktu 4 bulan.
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan As of the date of completion of this report, both Parties
ini, kedua Pihak sedang dalam proses are in-process of discussing the terms of the loan
pembahasan syarat-syarat perjanjian agreement.
pinjaman.
viii. Pada tanggal 31 Desember 2022, piutang viii. As of December 31, 2022, the receivables from
dari PT Lokal Kulture Kreatif Abadi (Lokal PT Lokal Kulture Kreatif Abadi (Lokal Kulture)
Kulture) merupakan piutang yang terkait represent receivables related to the land lease by Lokal
dengan sewa tanah oleh Lokal Kulture Kulture to the Company (Note 34d).
kepada Perusahaan (Catatan 34d).
Manajemen berkeyakinan bahwa penyisihan Management believes that the allowance for impairment of
penurunan nilai piutang adalah cukup untuk receivables is adequate to cover the possibility of uncollectible
menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang receivables in the future.
di kemudian hari.
70
Page 175
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES
Rincian persediaan adalah sebagai berikut: The details of inventories are as follows:
2022 2021
Katering dan Vila Catering and Villas
Barang konsumsi 4.744.245.138 3.450.598.599 Consumable goods
Bukan barang konsumsi 564.137.297 270.539.037 Non-consumable goods
Perumahan, Tanah dan Kondotel Houses, Lot and Condotel
Perumahan dalam konstruksi 21.837.962.750 23.664.554.722 Houses under construction
Kondotel 118.869.564.626 118.869.564.626 Condotel
Tanah sedang dikembangkan 10.944.245.726 10.944.245.726 Land under development
Jumlah Persediaan 156.960.155.537 157.199.502.710 Total Inventories
Dikurangi penyisihan penurunan Less allowance for decline in value
nilai persediaan (72.950.119) (81.907.709) of inventories
Jumlah – bersih 156.887.205.418 157.117.595.001 Total - net
Dikurangi bagian tidak lancar Less non current portion
Kondotel (118.869.564.626) - Condotel
Persediaan – bagian lancar 38.017.640.792 157.117.595.001 Inventories – current portion
Mutasi persediaan perumahan dalam konstruksi adalah The movements of houses under construction inventories are
sebagai berikut: as follows:
2021 2021
Saldo awal 23.664.554.722 13.019.525.219 Beginning balance
Penambahan - 11.454.029.573 Addition
Pengurangan (1.826.591.972) (809.000.070) Deduction
Jumlah 21.837.962.750 23.664.554.722 Total
71
Page 176
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
7. PERSEDIAAN (Lanjutan) 7. INVENTORIES (Continued)
Mutasi penyisihan persediaan usang dan tidak Movements in the allowance for decline in value of
lancar adalah sebagai berikut: inventories are as follows:
2022 2021
Saldo awal tahun 81.907.709 652.572.732 Beginning balance
Pemulihan (8.957.590) (6.294.200) Reversal
Penghapusan - (564.370.823) Write-off
Jumlah 72.950.119 81.907.709 Total
Grup melakukan pembentukan cadangan The Group recorded allowance for impairment for decline in
penurunan nilai atas persediaan usang dan tidak value of inventories for obsolete and slow-moving inventories.
lancar. Berdasarkan hasil penelaahan terhadap Based on the review of the inventories as of Deceember 31,
keadaan persediaan pada tanggal 31 Desember 2022 and 2021, the Group' management believes that the
2022 dan 2021, manajemen Grup berkeyakinan allowance for decline in value of inventories is adequate to
bahwa penyisihan penurunan nilai persediaan cover possible losses on inventories.
adalah cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian akibat persediaan usang dan tidak lancar.
Persediaan BLM dan PSS diasuransikan terhadap The inventories of BLM and PSS are covered by insurance
risiko kebakaran atau pencurian dengan total nilai against any risk of fire or theft with total sum insured of
pertanggungan masing - masing sebesar Rp152,945,000,000 and Rp152,365,000,000 as of
Rp152.945.000.0000 dan Rp152.365.000.000 pada December 31, 2022 and 202, respectively.
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021.
Manajemen PSS dan BLM berpendapat bahwa PSS’ and BLM’s management are of the opinion that the
jumlah pertanggungan asuransi tersebut cukup insurance coverage is sufficient to cover possible losses on the
untuk menutup kemungkinan kerugian atas insured inventories.
persediaan yang dipertanggungkan.
Persediaan milik Perusahaan tidak diasuransikan The Company's inventories are not insured against any risk
terhadap setiap risiko kerugian yang mungkin of loss that may arise.
timbul.
Persediaan milik PSS dijadikan jaminan atas The inventories owned by PSS are pledged as collateral for
fasilitas kredit yang diperoleh dari Bank (Catatan credit facilities obtained from Bank (Note 15).
15).
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, As of December 31, 2022 and 2021, house and lot and
bangunan dalam konstruksi dan tanah sedang condotel construction represents the carrying value of the
dikembangkan merupakan nilai tercatat atas Springhill Villas & Resort project in Jimbaran Hijau, Bali.
proyek pembangunan Springhill Villas & Resort di
Jimbaran Hijau, Bali.
72
Page 177
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
8. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 8. PREPAID EXPENSES
Rincian biaya dibayar dimuka adalah sebagai The details of prepaid expenses are as follows:
berikut:
2022 2021
Sewa kantor 383.763.225 117.807.598 Office rental
Asuransi 154.168.570 82.377.776 Insurance
Lain-lain 375.311.695 273.124.877 Others
Jumlah 913.243.490 473.310.251 Total
PSS menandatangani beberapa perjanjian dengan PSS entered into several agreements with one-year term.
masa jatuh tempo kurang dari satu tahun.
9. UANG MUKA KEPADA KONTRAKTOR 9. ADVANCES TO CONTRACTORS
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, BLM As of December 31, 2022 and 2021, BLM recorded
mencatat uang muka kepada kontraktor masing- advances to contractors amounted to Rp419,588,343 and
masing sebesar Rp419.588.343 dan Rp1,594,906,200, respectively.
Rp1.594.906.200.
Semua uang muka dibayarkan kepada pihak All advances are made to third parties and denominated in
ketiga dan dalam satuan rupiah. rupiah.
10. ASET KEUANGAN PADA NILAI WAJAR 10. FINANCIAL ASSETS AT FAIR VALUE
MELALUI LABA ATAU RUGI THROUGH PROFIT OR LOSS
2022
Cadangan
Persentase Penurunan
Kepemilikan/ Saldo Pada Awal Penambahan/ Pengurangan/ Nilai/ Saldo Pada
Nama Perusahaan/ Percentage of Tahun/ Additional Deduction Allowance for Akhir Tahun/
Company Ownership Beginning Balance Impairment Ending Balance
PT Pesona Icon
Jimbaran 19,60% 49.000.000 - - - 49.000.000
Jumlah 49.000.000 - - - 49.000.000
2021
Cadangan
Persentase Penurunan
Kepemilikan/ Saldo Pada Awal Penambahan/ Pengurangan/ Nilai/ Saldo Pada
Nama Perusahaan/ Percentage of Tahun/ Additional Deduction Allowance for Akhir Tahun/
Company Ownership Beginning Balance Impairment Ending Balance
PT Pesona Icon
Jimbaran 19,60% 49.000.000 - - - 49.000.000
Jumlah 49.000.000 - - - 49.000.000
73
Page 178
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
10. ASET KEUANGAN PADA NILAI WAJAR 10. FINANCIAL ASSETS AT FAIR VALUE
MELALUI LABA ATAU RUGI (Lanjutan) THROUGH PROFIT OR LOSS (Continued)
Pada tanggal 29 September 2016, Perusahaan On September 29, 2016, the Company established
mendirikan PT Pesona Icon Jimbaran (“PIJ”) PT Pesona Icon Jimbaran ("PIJ") pursuant to Deed No. 09
berdasarkan Akta No. 09 dari Dr. Yurisa Martanti, of Dr. Yurisa Martanti, S.H., M.H., notary in Jakarta,
S.H., M.H., notaris di Jakarta, dimana Perusahaan whereby the Company has 49 share ownership, or equivalent
memiliki kepemilikan saham sebanyak 49 saham to 19.60% in PIJ with a par value of Rp1,000,000 per
yang setara dengan 19,60% di dalam PIJ dengan share or equivalent to Rp49,000,000. The establishment has
nilai nominal Rp1.000.000 per saham atau setara been approved by the Minister of Law and Human Rights
dengan Rp49.000.000. Pendirian tersebut telah based on his Decision Letter No.AHU-
disetujui oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi 0131108.AHA.01.11 dated October 3, 2016.
Manusia berdasarkan Surat Keputusan No.AHU-
0131108.AHA.01.11 tanggal 3 Oktober 2016.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat Management believes that there is no impairment in value of
penurunan nilai atas aset keuangan pada nilai financial assets at fair value through profit or loss, therefore
wajar melalui laporan laba rugi, sehingga tidak no provision for impairment is recorded as of December 31,
diperlukan penyisihan untuk penyertaan saham 2022 and 2021.
yang tidak dapat dipulihkan pada tanggal 31
Desember 2022 dan 2021.
Investasi pada PIJ tidak digunakan sebagai Investment in PIJ are not used as collaterals to third parties
jaminan baik kepada pihak ketiga maupun pihak or related parties.
berelasi.
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES
2022
Bagian atas
Rugi Bersih
Persentase Entitas
Bidang Kepemilikan/ Saldo Pada Awal Asosiasi/ Saldo Pada
Nama Entitas Asosiasi/ Usaha/business Percentage Tahun/ Penambahan/ Share in Net Akhir Tahun/
Name Entity Asociation fields Ownerships Beginning Balance Additional Loss of Associates Ending balance
Jasa catering/
PT Papua Supplies and Cathering
Services services 30% 391.201.292 - (36.000) 391.165.292
Jasa catering/
Cathering
PT Patra CRI services 50% (319.290.085) - (246.484) (319.536.569)
71.911.207 - (282.484) 71.628.723
74
Page 179
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (Continued)
(Lanjutan)
2021
Bagian atas
Hasil Bersih
Entitas
Persentase Saldo Pada Asosiasi/
Bidang Kepemilikan/ Awal Tahun/ Share in Net Saldo Pada
Nama Entitas Asosiasi/ Usaha/business Percentage Beginning Penambahan/ Result of Akhir Tahun/
Name Entity Asociation fields Ownerships Balance Additional Associates Ending balance
Jasa catering/
PT Papua Supplies and Cathering
Services services 30% 391.274.492 - (73.200) 391.201.292
Jasa catering/
Cathering
PT Patra CRI services 50% (319.045.100) - (244.985) (319.290.085)
72.229.392 - (318.185) 71.911.207
Aset, liabilitas dan hasil usaha dari entitas asosiasi The assets, liabilities and results of operations of the
adalah sebagai berikut: associates are as follows:
2022
Jumlah Aset/ Jumlah Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Total Assets Total Liabilities Income Net Loss
PT Papua Supplies and Services 2.578.322.085 1.251.600.796 - (120.000)
PT Patra CRI 205.381.599 417.470.340 - (492.969)
2021
Jumlah Aset/ Jumlah Liabilitas/ Pendapatan/ Rugi Bersih/
Total Assets Total Liabilities Income Net Loss
PT Papua Supplies and Services 2.628.625.085 1.301.600.796 - (244.000)
PT Patra CRI 205.761.651 417.470.340 - (489.968)
PT Papua Supplies And Services (“Papua SS”) PT Papua Supplies And Services (“Papua SS”)
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 22 November Based on Deed No. 18 dated November 22, 2012 of Yurisa
2012 dari Yurisa Martanti, S.H., M.H., notaris di Martanti, S.H., M.H., notary in Jakarta, PSS, decided to
Jakarta, PSS melakukan investasi 825 saham atau invest 825 shares or 30% ownership or equivalent to
30% kepemilikan atau setara dengan Rp825,000,000 in PT Papua Supplies and Services.
Rp825.000.000 pada PT Papua Supplies and
Services.
75
Page 180
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI 11. INVESTMENTS IN ASSOCIATES (Continued)
(Lanjutan)
PT Patra CRI (“PCRI”) PT Patra CRI (“PCRI”)
Pada tanggal 19 November 2013, PSS dan PT On November 19, 2013, PSS and PT Culture Royale
Culture Royale Indonesia (“Culture Royale”) Indonesia ("Culture Royale") established PT Patra CRI
mendirikan PT Patra CRI (“PCRI”) berdasarkan ("PCRI") pursuant to Deed No. 55 of Ilmiawan Dekrit S.
Akta No. 55 dari Ilmiawan Dekrit S. S.H., Notaris S.H., notary in Jakarta, wherein PSS and Culture Royal,
di Jakarta, dimana PSS dan Culture Royal, masing- each has 50% interest in PCRI. The establishment has been
masing memiliki kepemilikan saham sebesar 50% approved by the Minister of Justice and Human Rights based
di dalam PCRI. Pendirian tersebut telah disetujui on his Decision Letter no. AHU-06414.AH.01.01. On
oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia the same date, PSS agreed to fully surrender its control and
berdasarkan Surat Keputusan No. AHU- management rights from PCRI to Culture Royale. As a
06414.AH.01.01. Pada tanggal yang sama, PSS result, PSS accounted the invesment using equity method
menyetujui untuk menyerahkan hak kontrol dan instead of consolidation method.
manajemen PCRI sepenuhnya kepada Culture
Royale. Akibatnya, PSS mencatat investasi
menggunakan metode ekuitas dan bukan metode
konsolidasi.
12. ASET TETAP - BERSIH 12. FIXED ASSETS - NET
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022
1 Januari / Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember /
January 1, Additions Deductions December 31,
Nilai Tercatat Carrying Amount
Bangunan dan prasarana 13.287.046.631 - - 13.287.046.631 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan kantor 2.922.904.033 10.960.000 - 2.933.864.033 Office equipment
Perabot kantor 9.473.124.029 1.769.957.300 860.492.400 10.382.588.929 Office furniture
Kendaraan 4.333.954.091 2.673.911.500 615.950.000 6.391.915.591 Vehicle
Jumlah 30.024.894.884 4.454.828.800 1.476.442.400 33.003.281.284 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan dan prasarana 7.676.853.878 650.092.154 - 8.326.946.032 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan kantor 2.855.502.152 52.931.383 - 2.908.433.535 Office equipment
Perabot kantor 7.999.234.971 954.839.654 725.142.272 8.228.932.353 Office furniture
Kendaraan 3.112.198.357 731.800.230 615.950.000 3.228.048.587 Vehicle
Jumlah 21.651.655.458 2.389.663.421 1.341.092.272 22.700.226.607 Total
Nilai tercatat 8.373.239.426 10.303.054.677 Carrying amount
76
Page 181
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP - BERSIH (Lanjutan) 12. FIXED ASSETS - NET (Continued)
2021
1 Januari / Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember /
January 1, Additions Deductions December 31,
Nilai Tercatat Carrying Amount
Bangunan dan prasarana 13.220.257.634 66.788.997 - 13.287.046.631 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan kantor 2.891.594.033 31.310.000 - 2.922.904.033 Office equipment
Perabot kantor 9.906.917.232 227.039.800 660.833.003 9.473.124.029 Office furniture
Kendaraan 5.100.454.091 - 766.500.000 4.333.954.091 Vehicle
Jumlah 31.127.089.090 325.138.797 1.427.333.003 30.024.894.884 Total
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan dan prasarana 7.027.222.279 649.631.599 - 7.676.853.878 Buildings and infrastructure
Taman dan infrastruktur 7.866.100 - - 7.866.100 Parks and infrastructure
Peralatan kantor 2.728.223.520 127.278.632 - 2.855.502.152 Office equipment
Perabot kantor 7.620.871.958 969.784.562 591.421.549 7.999.234.971 Office furniture
Kendaraan 3.388.008.359 490.689.998 766.500.000 3.112.198.357 Vehicle
Jumlah 20.772.192.216 2.237.384.791 1.357.921.549 21.651.655.458 Total
Nilai tercatat 10.354.896.874 8.373.239.426 Carrying amount
Rincian penjualan aset tetap adalah sebagai The details of disposal of fixed assets are as follows:
berikut:
2022 2021
Harga penjualan 410.235.584 435.121.962 Selling price
Nilai tercatat (135.350.128) (69.411.454) Carrying amount
Gain on sale of fixed assets
Laba penjualan aset tetap (Catatan 28) 274.885.456 365.710.508 (Note 28)
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang Allocation of depreciation expenses for the years ended
berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan December 31, 2022 and 2021 was as follows:
2021 adalah sebagai berikut:
2022 2021
Beban pokok pendapatan Costs of revenues
(Catatan 26) 1.209.528.525 1.058.734.891 (Note 26)
Beban usaha (Catatan 27) 1.180.134.896 1.178.649.900 Operating expenses (Note 27)
Jumlah 2.389.663.421 2.237.384.791 Total
77
Page 182
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
12. ASET TETAP - BERSIH (Lanjutan) 12. FIXED ASSETS - NET (Continued)
Nilai wajar bangunan dan prasarana yang The fair value of buildings and infrastructure owned by PSS
dimiliki oleh PSS pada tanggal 31 Desember as of December 31, 2022 and 2021 in accordance with the
2022 dan 2021 sesuai dengan Nilai Jual Obyek Selling Value of the Tax Object (NJOP) amounted to
Pajak (NJOP) adalah masing-masing sebesar Rp3,568,006,000.
Rp3.568.006.00.
Tidak ada perbedaan yang signifikan antara nilai There is no significant difference between the fair value of
wajar aset tetap diluar bangunan dan prasarana fixed assets outside buildings and infrastructure with their
dengan nilai tercatatnya. carrying values.
Aset tetap PSS terdiri dari bangunan dan The fixed assets of PSS consist of buildings and vehicles
kendaraan yang digunakan sebagai jaminan untuk are used as collateral for bank credit facilities obtained by
fasilitas kredit bank yang diperoleh PSS dari Bank PSS from Bank (Note 15).
(Catatan 15).
Aset tetap tertentu milik PSS telah diasuransikan Certain fixed assets of PSS are insured for
dengan nilai pertanggungan masing-masing Rp3,010,000,000 as of December 31, 2022 and 2021.
sebesar Rp3.010.000.000 pada tanggal 31 Management believes that such insurance is adequate to
Desember 2022 dan 2021. Menurut pendapat cover possible losses from theft, damage and others.
manajemen, asuransi tersebut cukup untuk
menutupi kemungkinan kerugian akibat
pencurian, kerusakan dan lainnya.
Grup tidak mengakui adanya penurunan nilai aset The Group did not recognize any impairment on fixed
dan berkeyakinan bahwa jumlah terpulihkan asset assets and believes that the recoverable amounts of fixed
tetap lebih tinggi dari nilai tercatat. assets are higher than carrying values.
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Deposito marjin Margin deposits
Rupiah Rupiah
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. 998.118.520 2.682.000.000 PT Bank Danamon Indonesia Tbk.
PT Bank UOB Indonesia Tbk. 880.895.317 - PT Bank UOB Indonesia Tbk.
Deposito berjangka dibatasi
penggunaannya 1.410.000.000 1.367.879.221 Restricted time deposit
78
Page 183
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (Lanjutan) 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS (Continued)
2022 2021
Jaminan - pihak ketiga Refundable deposits – third parties
Sewa kantor dan gudang 297.540.000 297.540.000 Office rental and warehouse
Piutang lain-lain (Catatan 31a) 695.299.999 695.299.999 Other receivables (Note 31a)
Lain-lain 106.916.915 68.127.000 Others
Goodwill (Catatan 1g) 2.306.726.210 2.306.726.210 Goodwill (Note 1g)
Jumlah 6.695.496.961 7.417.572.430 Total
Dikurangi penyisihan penurunan nilai (695.299.999) (416.046.664) Less allowance for doubtful accounts
Bersih 6.000.196.962 7.001.525.766 Net
Berdasarkan penilaian manajemen, tidak Based on management assement no impairment is neeeded for
diperlukan penurunan nilai untuk goodwill BLM. BLM goodwill.
Pada 31 Desember 2022 dan 2021, PSS On December 31, 2022 and 2021, PSS placed time
menempatkan Deposito berjangka pada PT Bank deposits with PT Bank Danamon Indonesia Tbk (Bank
Danamon Indonesia Tbk (Bank Danamon). PSS Danamon). PSS received disbursement in October 2022 of a
telah menerima pencairan pada Oktober 2022 atas time deposit placed at Bank Danamon in the amount of
deposito berjangka yang ditempatkan pada Bank Rp672,000,000 and Rp600,000,000 related to the non-
Danamon sebesar Rp672.000.000 dan renewal of the work project with Petrochina International
Rp600.000.000 terkait tidak dilakukan Jabung. During 2022 and 2021, time deposits are used as
perpajangan kembali proyek pekerjaan dengan collateral for the the issuance of bank guarantees to the PSS
Petrochina International Jabung. Pada 2022 dan customers.
2021 deposito berjangka digunakan sebagai
jaminan untuk bank garansi yang diterbitkan PSS
untuk para pelanggannya.
Pada tahun 2022, Deposito marjin berasal dari PT During 2022, the Margin deposits from Bank Danamon
Bank Danamon Indonesia Tbk dan PT Bank and PT Bank UOB Indonesia Tbk represent 10-20%
UOB Indonesia Tbk merupakan 10-20% jaminan guarantee for every loan obtained by the Company from the
untuk setiap pinjaman yang diperoleh dari fasilitas Bank Guarantee facility (BG) and Standby Letter of Credit
Bank Garansi (BG) dan Standby Letter of Credit - On On-Off with respective Banks.
off.
Deposito marjin timbul sehubungan dengan The Margin deposits represents 30% guarantee for every loan
jaminan sebesar 30% atas setiap pinjaman PSS obtained by PSS from the Open Account Financing facility
yang berasal dari fasilitas Open Account Financing (OAF) with Bank Danamon (Note 15).
(OAF) dari Bank Danamon (Catatan 15).
79
Page 184
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
13. ASET TIDAK LANCAR LAINNYA (Lanjutan) 13. OTHER NON-CURRENT ASSETS (Continued)
Piutang lain-lain merupakan piutang dari Tuan The other receivables represent receivables from Mr. Graham
Graham James Bristow sehubungan dengan James Bristow in connection with the use of funds to purchase
penggunaan dana untuk pembelian kendaraan atas vehicles under the name of Mr. Graham James Bristow. The
nama Tuan Graham James Bristow. Manajemen Company’s management decided to provide full allowance to
Perusahaan memutuskan untuk memberikan anticipate the possibility of uncollectible receivables.
penyisihan penuh untuk mengantisipasi
kemungkinan tidak tertagihnya piutang.
14. ASET HAK GUNA - BERSIH 14. RIGHT-OF-USE ASSETS - NET
2022
1 Januari/ Penerapan/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1 Adoption of PSAK Addition Disposal December 31
Harga Perolehan Acquisition cost
Land and Office
Tanah dan Kantor 20.759.945.026 - - - 20.759.945.026 Building
Gudang 1.338.131.771 - 1.028.621.405 - 2.366.753.176 Warehouse
Sub-jumlah 22.098.076.797 - 1.028.621.405 - 23.126.698.202 Sub-total
-
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kantor 5.826.467.527 - 2.127.891.218 - 7.954.358.745 Office Building
Gudang 907.381.299 - 381.447.982 - 1.288.829.281 Warehouse
Sub-jumlah 6.733.848.826 - 2.509.339.200 - 9.243.188.026 Sub-total
Nilai Tercatat 15.364.227.971 13.883.510.176 Carrying Value
2021
1 Januari/ Penerapan/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1 Adoption of PSAK Addition Disposal December 31
Harga Perolehan Acquisition cost
Tanah dan Kantor Land and Office
20.759.945.026 - - - 20.759.945.026
Building
Gudang 1.338.131.771 - - - 1.338.131.771 Warehouse
Sub-jumlah 22.098.076.797 - - - 22.098.076.797 Sub-total
Akumulasi Accumulated
Penyusutan Depreciation
Kantor 3.758.318.976 - 2.068.148.551 - 5.826.467.527 Office Building
Gudang 585.999.131 - 321.382.168 - 907.381.299 Warehouse
Sub-jumlah 4.344.318.107 2.389.530.719 - 6.733.848.826 Sub-total
Nilai Tercatat 17.753.758.690 15.364.227.971 Carrying Value
80
Page 185
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
14. ASET HAK GUNA – BERSIH (Lanjutan) 14. RIGHT-OF-USE ASSETS - NET (Continued)
Pada tanggal 16 Februari 2010, Perusahaan On February 16, 2010, the Company entered into a lease
mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan I agreement with I Nengah Nadra for a 28 m2 lease on Jalan
Nengah Nadra untuk hak sewa tanah seluas 28 m2 Puri Ratih Kerobokan, Kuta, Bali as a parking lot for 22
di Jalan Hotel Puri Ratih Kerobokan, Kuta, Bali years and 6 months at a cost of Rp66,000,000.
sebagai lahan parkir selama 22 tahun 6 bulan
dengan biaya Rp66.000.000.
Berdasarkan Perjanjian Sewa Tanah tertanggal Based on Land Rental Agreement dated February 11, 2014
11 Pebruari 2014, antara Perusahaan dan PT entered into by the Company and PT Jimbaran Hijau (JH),
Jimbaran Hijau (JH), Perusahaan menyewa lahan the Company leased a land area of 22,000 m2 belonging to
seluas 22.000 m2 milik JH yang akan digunakan JH to be used by the Company for the construction of a beach
oleh Perusahaan untuk pembangunan beach club club (gradually) which includes coffee shop, spa and fitness,
(secara bertahap) yang terdiri dari café resto, Spa retail, dining restaurant and public facilities that will be
dan fitness, retail, dining resto dan fasilitas publik managed solely or jointly with other parties for commercial
yang akan dikelola sendiri atau secara bersama- purposes.
sama dengan pihak lainnya untuk tujuan
komersial.
Jangka waktu perjanjian adalah 20 tahun efektif The term of the agreement is for 20 years effective from the
terhitung sejak tanggal diserahkannya obyek sewa date of signing until February 10, 2034 at a rental price of
oleh JH kepada Perusahaan, yaitu sejak tanggal Rp22,000,000,000 including Value Added Tax. Rental
penandatangan perjanjian ini sampai tanggal rates are fixed and no escalation increase. The Company
10 Pebruari 2034 dengan harga sewa sebesar made payment for the transaction on March 5, 2014.
Rp22.000.000.000 termasuk Pajak Pertambahan
Nilai. Harga sewa adalah tetap dan tidak dapat
diubah. Perusahaan melakukan pembayaran atas
transaksi tersebut pada tanggal 5 Maret 2014.
PSS menandatangani beberapa Perjanjian Sewa PSS entered into several lease agreements for office and
untuk kantor dan gudang dan jatuh tempo dari warehouses with lease periods starting from August 2017
tahun 2017 hingga Agustus 2028. until August 2028.
Beban penyusutan terkait aset hak guna dicatat Depreciation expense related to right-of-use assets was
sebagai bagian dari “Beban Pokok Pendapatan recorded as part of “Costs of Revenues and Operating
dan Beban Usaha” – Amortisasi aset hak guna Expenses” – Amortization of right-of-use assets (Notes 26
(Catatan 26 dan 27). and 27).
81
Page 186
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK JANGKA PENDEK 15. SHORT-TERM BANK LOANS
PT Bank UOB Tbk (“Bank UOB) PT Bank UOB Tbk (“UOB Bank”)
Pada tanggal 7 September 2022, PSS On September 7, 2022, PSS obtained a credit facilities from
mendapatkan beberapa fasilitas pinjaman dari Bank UOB based on Banking Facility Credit Agreement
Bank UOB sesuai dengan Persetujuan Pemberian No. 8228/Leg./IX/2022/Rkp.1. The Credit Agreement
Fasilitas Kredit No. 8228/Leg./IX/2022/Rkp.1 is notarized by Deed No. 35 dated September 7, 2022 by
yang telah diaktakan No. 35 tanggal 07 September Sulistyaningsih, S.H., notary in West Jakarta.
2022 dari Sulistyaningsih, S.H., notaris di Jakarta
Barat
Yang terdiri dari: Credit facilities consist of:
I. Jenis Fasilitas : Fasilitas Uncommitted I. Type of facilities : an uncommitted Rekening Koran
Kredit Rekening Koran facilities "Fasilitas KRK"
"Fasilitas KRK"
Jumlah Fasilitas : Rp2.000.000.000 Total facilities : Rp2,000,000,000
Tujuan penggunaan: Modal kerja Purpose : Working capital
Bunga : 8,5% per tahun Interest : 8.5% per year
Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak Period : 12 months from September 7, 2023
tanggal 7 September 2022 until September 7, 2023
sampai dengan
7 September 2023
II. Jenis Fasilitas :Fasilitas Uncommitted I. Type of facilities : an uncommitted Rekening Koran
Kombinasi berupa Fasilitas facilities "Fasilitas IF"
IF, dengan sublimit :
i. Fasilitas Uncommitted BG i. An Uncommitted BG facility
Jumlah Fasilitas : Rp28.000.000.000 Total facilities : Rp28,000,000,000
Tujuan penggunaan: Modal kerja Purpose : Working capital
ii. Fasilitas Uncommitted SBLC One off ii. An Uncommitted SBLC One off facility
Jumlah Fasilitas : Rp28.000.000.000 Total facilities : Rp28,000,000,000
Tujuan penggunaan: Modal kerja Purpose : Working capital
Dengan ketentuan jumlah outstanding Fasilitas IF, Provided that the outstanding amount of IF, BG and SBLC
BG dan SBLC One off secara bersama-sama dari One-Off facilities together from time to time does not exceed
waktu-kewaktu tidak melebihi Rp28.000.000.000. the amount of Rp28,000,000,000.
Bunga : 8,5% per tahun Interest : 8.5% per year
Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak Term : 12 months starting from September 7, 2022 until
tanggal 7 September 2022 September 7, 2023
sampai dengan
7 September 2023
82
Page 187
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK JANGKA PENDEK (Lanjutan) 15. SHORT-TERM BANK LOANS (Continued)
PT Bank UOB Tbk (“Bank UOB) (Lanjutan) PT Bank UOB Tbk (“UOB Bank”) (Continued)
III. Jenis Fasilitas :Fasilitas Uncommitted III. Type of facilities : An uncommitted Bank Guarantee
Bank Guarantee (BG) (BG). (BG)
Jumlah Fasilitas : Rp28.000.000.000 Total facilities : Rp28,000,000,000
Tujuan penggunaan: adalah untuk bid, advanced Purpose : An uncommitted Bank
payment, performance, retention Guarantee (BG).
and payment.
Bunga : 8,5% per tahun Interest : 8.5% per year
Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak Period : 12 months from September 7,
tanggal 7 September 2022 2023 until September 7, 2023
sampai dengan
7 September 2023
VI. Jenis Fasilitas :Fasilitas Standby IV. Type of facilities : Standby Letter of Credit –
Letter of Credit – one off One-off Facilities “SBLC One-
“Fasilitas SBLC One Off”
Off”
Jumlah Fasilitas : Rp28.000.000.000 Total facilities : Rp28,000,000,000
Tujuan penggunaan: Takeover outstanding bank Purpose : takeover of outstanding bank
garansi di Bank Danamon guarantees at Bank Danamon
Bunga : 8,5% per tahun Interest : 8.5% per year
Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak Period : 12 months from September 7,
tanggal 7 September 2022 2023 until September 7, 2023
sampai dengan
7 September 2023
Fasilitas kredit ini dijamin dengan: These credit facilities were secured by the following:
a) Sebidang hak atas tanah dengan Sertifikat a) A plot of land with a Building Use Right Certificate
Hak Guna Bangunan Nomor (“HGB”) No 01895/Sungai Nangka (formerly a
01895/Sungai Nangka (dahulu Sertifikat HGB No. 638/damai) with an area of 1,822 m2
Hak Guna Bangunan Nomor 638/damai)
located on the Nangka River, Balikpapan, East
Seluas 1.822 m2 yang terletak di Sungai
Nangka, Balikpapan, Kalimantan Timur Kalimantan registered under the name of PSS with a
terdaftar atas nama PSS dengan bangunan building standing on the land. The encumbrance right
yang berdiri di atas tanah tersebut. Bahwa of Engagement I amounted to Rp12,348,000,000.
hak Tanggungan perikatan I sebesar
Rp12.348.000.000.
83
Page 188
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK JANGKA PENDEK (Lanjutan) 15. SHORT-TERM BANK LOANS (Continued)
PT Bank UOB Tbk (“Bank UOB) (Lanjutan) PT Bank UOB Tbk (“UOB Bank”) (Continued)
b) Untuk menjamin pembayaran jumlah terutang b) To guarantee the payment of the outstanding amount from
dari fasilitas IF dengan sublimit Fasilitas BG the IF facility with the sub-limit of the BG Facility and
dan SBLC one Off dengan ini berjanji dan SBLC One-Off hereby promise and ensure that the
memastikan Pemilik Barang Jaminan dan atau Collateral Owner and or Guarantor promise and therefore
Penjamin berjanji dan oleh karena itu bind themselves to the bank to submit collateral and make
mengikatkan diri kepada bank untuk the following binding:
menyerahkan jaminan dan melakukan
pengikatan sbb:
- Memberikan jaminan Gadai atas seluruh - Provide guarante by the pledge of all rights and for the
hak dan demi kepentingan bank hingga interests of bank for the amount of money in the Debtor's
nilai yang dianggap mencukupi oleh bank Account on behalf of the Debtor in the form of a Margin
atas jumlah uang yang di Rekening Debitur Deposit or time deposit or blocking a Current Account
atas nama Debitur dalam bentuk Margin Saving Account (CASA) with the following provisions:
Deposit atau time deposit atau blokir Current
Account Saving Account (CASA) dengan
ketentuan:
i. Sebesar 20% setiap nilai pencairan i. Amounting to 20% of each disbursement value of the
Fasilitas IF atau minumum sebesar IF Facility or a minimum of Rp5,600,000,000,
Rp5.600.000.000,
ii. Sebesar 10% dari setiap nilai ii. Amounting to 10% of each opening of the BG
pembukuan Fasilitas BG untuk Bid Facility for Bid Bonds or a minimum of
Bond atau minimum sebesar Rp2,800,000,000.
Rp2.800.000.000.
iii. Sebesar 20% dari setiap nilai iii. Amounting 20% of each opening of the BG Facility
pembukuan Fasilitas BG untuk for Advance Payment Bonds or a minimum of
Advance Payment Bond atau minimum Rp5,600,000,000.
sebesar Rp5.600.000.000.
PSS diharuskan untuk menjaga rasio PSS is required to maintain certain financial ratios as
keuangan tertentu seperti: follows:
i. Current Ratio lebih dari 1,0; i. Current Ratio is more than 1.0
ii. Gearing Ratio (termasuk BG) maksimum ii. Maximum gearing ratio (including BG) of 1.0
1,0
Selain itu, PSS juga diharuskan untuk mematuhi Moreover, PSS is also required to comply with certain
pembatasan tertentu (negative covenant) seperti yang restrictive covenants (negative covenants) as stated in the loan
tercantum dalam perjanjian pinjaman, hingga agreement until all liabilities of PSS has been declared fully
seluruh kewajiban PSS telah dinyatakan lunas oleh paid by Bank UOB.
Bank UOB.
Pada tanggal 31 Desember 2022, PSS memiliki As of December 31, 2022, PSS has outstanding credit
saldo utang bank terkait fasilitas rekening koran facilities amounted to Rp2,529,300,000 availed in Bank
sebesar Rp2.529.300.000 pada Bank UOB. UOB.
84
Page 189
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK JANGKA PENDEK (Lanjutan) 15. SHORT-TERM BANK LOANS (Continued)
PT Bank UOB Tbk (“Bank UOB) (Lanjutan) PT Bank UOB Tbk (“UOB Bank”) (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2022, PSS telah As of December 31, 2022, PSS has complied with all of the
mematuhi semua persyaratan utang bank jangka covenant of the above mentioned short-term bank loans as
pendek tersebut diatas seperti disebutkan dalam stipulated in the loan agreements.
perjanjian kredit terkait.
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (“Bank PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (“Danamon Bank”)
Danamon)
PSS memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank PSS obtained a credit facility from PT Bank Danamon
Danamon Indonesia Tbk. (Bank) berdasarkan Indonesia Tbk. (Bank Danamon) based on the Term Loan
Perjanjian Fasilitas Term Loan Line (Perjanjian Line Facility Agreement (Credit Agreement) No. B002 /
Kredit) No. B002 / COM 11/0910 tanggal 1 COM 11/0910 dated September 1, 2010 for short term
September 2010 untuk pinjaman jangka pendek and long term loans. The Credit Agreement is notarized by
dan jangka panjang. Perjanjian Kredit tersebut Deed No. 18 dated 15 September 2010 jo. Deed of
diaktakan dengan Akta No. 18 tanggal 15 Amendment to Credit Agreement Number 17 dated 13-09-
September 2010 jo. Akta Pejanjian Perubahan 2013 in conjunction with Deed of Amendment to Credit
Terhadap Perjanjian Kredit Nomor 17 tanggal 13- Agreement Number 46 dated September 25, 2014 jo.
09-2013 jo. Akta Perubahan Perjanjian Kredit Agreement on Amendment to Credit Agreement Number
Nomor 46 tanggal 25 September 2014 jo. PP/117/0516 dated May 24, 2016, in conjunction with
Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit Agreement on Extension and Amendment to Credit
Nomor PP/117/0516 tanggal 24 Mei 2016, jo Agreement Number 097/PPWKP/COMM/1016 dated
Perjanjian Perpanjangan dan Perubahan terhadap October 14, 2016. All of them were made before Rr. Y.
Perjanjian Kredit Nomor Tutiek Setia Murni S.H., M.H., notary in Jakarta. This
097/PPWKP/COMM/1016 tanggal 14 Oktober Credit Agreement has been amended several times, with the
2016. Seluruhnya dibuat dihadapan Rr. Y. Tutiek latest amendment based on Agreement No
Setia Murni S.H., M.H., notaris di Jakarta. 553/PP/EB/0921 dated September 13, 2021 regarding
Perjanjian Kredit ini telah dirubah beberapa kali, the extension of credit facilities..
dengan amandemen terakhir adalah dengan
perjanjian No 553/PP/EB/0921 tanggal 13
September 2021 mengenai perpanjangan fasilitas
kredit.
Yang terdiri dari: Credit facilities consist of:
I. Jenis Fasilitas : Omnibus Trade Finance I. Type of facilities : Omnibus Trade Finance
Jumlah Fasilitas : Rp28.000.000.000 Total facilities : Rp28,000,000,000
Jangka waktu : 12 bulan terhitung sejak Period : 12 months from September 13,
tanggal 13 September 2021 2021 until September 13, 2022
sampai dengan
13 September 2022
85
Page 190
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK JANGKA PENDEK (Lanjutan) 15. SHORT-TERM BANK LOANS (Continued)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (“Bank PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (“Danamon Bank”)
Danamon) (Lanjutan) (Continued)
a. OAF Seller a. OAF Seller
Plafon : Rp28.000.000.000, Plafon : Rp28,000,000,000, the
maksimum pencairan 80% maximum disbursements of 80%
dari nilai invoice with the value of the invoice
(“Uncommited/ Revolving”). ("Uncommited/ Revolving").
Tujuan penggunaan: Modal kerja Purpose : Working capital
Bunga : 11,25% per tahun. Tingkat Interest : 11.25% per year for Rupiah. The
suku bunga direview oleh interest rate is subject for review by
Bank setiap saat dari waktu the Bank anytime based on
ke waktu sesuai kondisi market conditions.
pasar.
b. Bank garansi b. Bank Guarantee
Jumlah : Rp28.000.000.000 Total Amount : Rp28,000,000,000
Tenor maksimal : 12 bulan Maximum Tenor : 12 Months
Tujuan penggunaan :Modal kerja Purpose : Working capital
Komisi penerbitan : 1% per tahun equivalent The publishing commission: 1% per year equivalent of
Rp250.000 Rp250,000
c. Pre-Shipment Financing (PSF) Uncommitted- c. Pre-Shipment Financing (PSF) Uncommitted- Revolving)
Revolving)
Jumlah : Rp28.000.000.000 Total Amount : Rp28,000,000,000
Tenor maksimal : 12 bulan Maximum Tenor : 12 Months
Tujuan penggunaan: Modal kerja Purpose : Working capital
II.Jenis fasilitas : Kredit Rekening Koran II.Facilitie type : Current Credt Account
(“Uncommitted/Revolving”). ("Uncommitted / Revolving").
Pemberian fasilitas kredit Credit facilities will be provided by
oleh bank kepada debitur the bank to debtor through current
akan dilaksanakan melalui account and repayment which result
rekening koran dan in a credit or zero balance will not
pembayaran kembali yang cancel this agreement.
menimbulkan rekening
bersaldo kredit atau nihil,
tidak mengakibatkan
berakhirnya/gugurnya
perjanjian ini.
Jumlah fasilitas : Rp2.000.000.000 Total facilities : Rp2,000,000,000
Jangka waktu : 13 September 2021 sampai Terms : September 13, 2021 until
dengan 13 September 2022 September 13, 2022
Tujuan penggunaan: Modal kerja Purpose : Working capital
Bunga : 11,25% per tahun. Tingkat Interest : 11.25% per year. The interest rate
suku bunga direview oleh is subject for review by the Bank
Bank setiap saat dari waktu anytime based on market
ke waktu sesuai kondisi conditions.
pasar
86
Page 191
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
15. UTANG BANK JANGKA PENDEK (Lanjutan) 15. SHORT-TERM BANK LOANS (Continued)
PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (“Bank PT Bank Danamon Indonesia Tbk. (“Danamon Bank”)
Danamon) (Lanjutan) (Continued)
Perjanjian Kredit yang terdiri dari fasilitas jangka The Credit Agreement which consists of short-term and
pendek dan jangka panjang dijamin sebagai long-term credit facilities was secured by the following:
berikut:
Jaminan : - 1 bidang hak atas tanah Collateral : 1 piece of land and building with
dan bangunan dengan HGB No. 638/Damai
HGB No. 638/ Village at Jalan Sudirman No.
Kelurahan Damai di 645, East Kalimantan
Jalan Jenderal Sudirman Province, City of Balikpapan,
No. 645, Propinsi East Balikpapan District,
Kalimantan Timur, Damai Village, registered under
Kotamadya Balikpapan, the name of PSS;
Kecamatan Balikpapan
Timur, Kelurahan Damai
yang terdaftar atas nama
PSS;
- Jaminan fidusia berupa - Fiduciary collateral in the form
PSS piutang dengan total of PSS’ receivables and
nilai penjaminan inventories with a total amount
Rp25.000.000.000; of Rp25,000,000,000;
- Jaminan fidusia berupa - Fiduciary collateral in the form
piutang atas nama PSS of PSS’ receivables with a total
dengan total nilai amount of USD2,000,000;
penjaminan
USD2.000.000;
- Margin Deposits sebesar - Margin deposits of 20% of each
20% dari setiap pencairan withdrawal of Omnibus Line;
Omnibus Line;
- Margin Deposits sebesar - Margin deposits of 10% of each
10% dari setiap opening of Bid Bond, and 30%
pembukaan Bid Bond, dan of each opening performance
30% untuk pembukaan bond, advace bond and payment
performance bond, advance bond;
bond dan payment bond;
- Personal Guarantee dari - Personal Guarantee from Mr.
Tn. Putu Agung Prianta. Putu Agung Prianta.
Pada 31 Desember 2021, PSS tidak lagi As of December 31, 2021, PSS did not avail these
memanfaatkan atas fasilitas tersebut. Pada facilities. In September 2022, these credit facitlities were
September 2022, fasilitas pinjaman ini telah expired and no extension was signed.
berakhir dan tidak ada perpanjangan yang
ditandatangani.
87
Page 192
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
16. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 16. TRADE PAYABLES TO THIRD PARTIES
a. Berdasarkan Segmen a. Based on Segment
2022 2021
Pemasok Suppliers
Katering dan akomodasi 36.226.922.475 12.617.859.659 Catering and accommodation
Villa 37.519.872 37.519.873 Villa
Jumlah 36.264.442.347 12.655.379.532 Total
b. Berdasarkan Mata Uang b. Based on Funtional Currency
2022 2021
Rupiah 36.231.164.704 12.622.793.828 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 33.277.643 32.585.704 United States Dollars
Jumlah 36.264.442.347 12.655.379.532 Total
c. Berdasarkan Umur c. Based on Age
2022 2021
Sampai dengan 30 hari 8.885.872.621 8.585.515.354 Up to 30 days
31 hari sampai 60 hari 13.139.133.390 4.038.252.668 31 up to 60 days
61 hari sampai 90 hari 5.856.387.546 31.611.510 61 up to 90 days
Lebih dari 90 hari 8.383.048.790 - More than 90 days
Jumlah 36.264.442.347 12.655.379.532 Total
Atas utang usaha ini, Grup tidak dikenakan bunga With respect to these trade payables, the Group are not
dan tidak ada aset yang dijadikan jaminan. subject to interest and no assets are pledged as collateral.
88
Page 193
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. UTANG LAIN-LAIN KEPADA PIHAK KETIGA 17. OTHER PAYABLES TO THIRD PARTIES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
PT Nuansa Hijau Lestari 61.606.332.360 58.828.297.661 PT Nuansa Hijau Lestari
Titipan pihak ketiga 2.861.766.142 2.628.756.367 Third party deposit
PT Taman Merah Investasi 911.369.589 911.369.589 PT Taman Merah Investasi
PT Entopest Enviromental Services - 375.000.000 PT Entopest Enviromental Services
Lain-lain 182.383.992 162.066.148 Others
Jumlah 65.561.852.083 62.905.489.765 Total
Perusahaan The Company
Perusahaan menerima dana dari PT Taman Merah The Company received money from PT Taman Merah
Investasi (TMI), untuk kepentingan modal kerja. Investasi (TMI), for working capital purposes. This loan is
Pinjaman ini tidak dikenakan bunga dan harus non-interest bearing and payable on demand by the Company
dilunasi setiap saat TMI meminta Perusahaan to TMI.
untuk melakukan pembayaran.
PT Patra Supplies and Services (“PSS”) PT Patra Supplies and Services (“PSS”)
Berdasarkan Nota Kesepahaman tanggal 22 Based on the Memorandum of Understanding dated August
Agustus 2019, PSS menerima pinjaman dana dari 22, 2019, PSS obtained a loan from PT Entopest
PT Entopest Enviromental Services (Entopest) Environmental Services (Entopest) amounting to
sebesar Rp375.000.000 yang digunakan sebagai Rp375,000,000 which was used as a working capital loan
pinjaman modal kerja pada jasa kebersihan. PSS for cleaning services. PSS received the proceeds of the loan in
menerima dari pembiayaan dari pinjaman pada January 2020. This loan bears interest of 15% per annum
Januari 2020. Pinjaman ini dikenakan bunga 15% and PSS fully paid the liability on March 18, 2022.
per tahun dan PSS melakukan pelunasan pada 18
Maret 2022.
PT Bhumi Lestari Makmur (“BLM”) PT Bhumi Lestari Makmur (“BLM”)
BLM memperoleh pinjaman dari PT Nuansa Hijau BLM obtained a loan from PT Nuansa Hijau Lestari
Lestari (NHL), selaku pemegang saham BLM, (NHL), as BLM shareholders, for working capital
untuk kepentingan modal kerja. Pinjaman ini tidak purposes. This loan is non-interest bearing and payable on
dikenakan bunga dan harus dilunasi setiap saat demand by BLM to NHL.
NHL meminta BLM untuk melakukan
pembayaran.
89
Page 194
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
17. UTANG LAIN-LAIN KEPADA PIHAK KETIGA 17. OTHER PAYABLES TO THIRD PARTIES
(Lanjutan) (Continued)
PT Bhumi Lestari Makmur (“BLM”) (Lanjutan) PT Bhumi Lestari Makmur (“BLM”) (Continued)
BLM sebagai pemegang saham sebelumnya di BLM as previous shareholder to PBRA, provided working
PBRA, memberikan uang muka modal kerja capital advances to PBRA. These advances are non-interest
kepada PBRA. Uang muka ini tidak dikenakan bearing and payable on demand by PBRA to BLM.
bunga dan dibayarkan atas permintaan PBRA
kepada BLM.
Pada tanggal 23 Desember 2017, BLM dan On December 23, 2017, BLM and Nuansa Hijau Lestari
PT Nuansa Hijau Lestari (NHL) menandatangani (NHL) entered into a transfer of rights agreement for the
perjanjian pengalihan hak atas piutang BLM ke receivables of BLM to PBRA amounted to
PT Pesona Bali Raya Abadi (PBRA) sebesar Rp9,985,463,000. This agreement states that BLM
Rp9.985.463.000. Perjanjian ini menyatakan transferred its right to the outstanding receivables from
bahwa BLM mengalihkan haknya atas piutang dari PBRA to NHL and PBRA acknowledge the transfer,
PBRA ke NHL dan PBRA mengakui pengalihan thus, PBRA has outstanding payable to NHL. BLM and
tersebut, dengan demikian, PBRA memiliki NHL offset the outstanding payable of BLM to NHL
hutang kepada NHL. against the receivable of BLM from PBRA.
Selama tahun 2022 dan 2021, BLM menerima During 2022 and 2021, BLM received additional working
tambahan uang muka modal kerja dari NHL, capital advances from NHL, thus, the total outstanding
sehingga jumlah utang kepada NHL pada tanggal payable to NHL as of December 31, 2022 and 2021
31 Desember 2022 dan 2021 masing-masing amounted to Rp61,606,332,360 and Rp58,828,297,661,
sebesar Rp61.606.332.360 dan Rp58.828.297.661. respectively.
Utang titipan pihak ketiga merupakan dana titipan The deposits from third parties are deposits from customers for
dari pelanggan untuk renovasi, biaya balik nama renovation, fees for returning the name of the certificate and
sertifikat dan tanda jadi dari calon pelanggan. from the prospect customer.
18. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 18. ACCRUED EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Kontraktor 7.036.220.033 14.744.295.122 Contractors
Bunga 3.763.172.508 3.763.172.508 Interests
Gaji, tunjangan bonus dan cuti 2.223.431.330 4.921.597.040 Salaries, bonuses and leave
Kompensasi untuk pegawai tidak Compensation for temporary
tetap 839.875.177 - employees
Jasa profesional 258.000.000 342.000.000 Professional fees
Lain-lain 2.356.382.783 1.973.058.390 Others
Jumlah 16.477.081.831 25.744.123.060 Total
90
Page 195
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
18. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 18. ACCRUED EXPENSES (Continued)
(Lanjutan)
Biaya yang masih harus dibayar atas kontraktor Accrued expenses to the contractors represent costs for BLM’s
merupakan biaya atas proyek dalam pembangunan project development.
di BLM.
19. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 19. UNEARNED REVENUE
Akun ini merupakan nilai pendapatan diterima di This account represents the Company's unearned revenue with
muka Perusahaan dengan rincian sebagai berikut: details as follows:
2022 2021
Tn. Graham James Bristow 554.383.518 611.733.538 Mr. Graham James Bristow
Sewa (Catatan 34c) 525.107.147 525.107.147 Rent (Note 34c)
Jasa manajemen (Catatan 31d) 630.295.624 478.750.000 Management fee (Note 31d)
Jumlah 1.709.786.289 1.615.590.685 Total
Dikurangi bagian yang akan jatuh Less portion that will be
tempo dalam waktu satu tahun (1.212.752.791) (1.061.207.167) realized within a year
Jumlah 497.033.498 554.383.518 Total
Berdasarkan akta No. 65 tanggal 29 Juli 2010 dari Based on Deed No. 65 dated July 29, 2010 of Evi Susanti
Notaris Evi Susanti Panjaitan, S.H., Perusahaan Panjaitan, S.H., the Company leased Villa no. 10, Bali
menyewakan vila No. 10, Villas Bali Island, Jalan Island Villas, Jalan Raya Petitenget No. 10 469,
Raya Petitenget No. 469, Kerobokan, Kuta, Bali Kerobokan, Kuta, Bali to Mr. Graham James Bristow,
kepada Tuan Graham James Bristow, mantan former Director of the Company, amounted to
Direktur Perusahaan, sebesar Rp1.266.479.600 Rp1,266,479,600 for a period of 22 years and 1 month
untuk jangka waktu 22 tahun 1 bulan terhitung commencing from July 21, 2010 to August 21, 2032.
sejak tanggal 21 Juli 2010 sampai dengan tanggal
21 Agustus 2032.
20. UANG MUKA PELANGGAN 20. ADVANCES FROM CUSTOMERS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Penjualan perumahan 2.373.604.918 2.318.752.250 Sale of houses and lot
Jaminan penghuni vila 402.211.097 402.211.097 Deposit guarantee from villa resident
Lain-lain 132.715.684 132.715.683 Others
Jumlah 2.908.531.699 2.853.679.030 Total
91
Page 196
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
20. UANG MUKA PELANGGAN (Lanjutan) 20. ADVANCES FROM CUSTOMERS (Continued)
q
Uang muka pelanggan untuk penjualan Advances from customers for the sale of houses and lot
perumahan dan tanah merupakan uang muka yang represent advances recorded by BLM, a subsidiary for the
dicatat oleh BLM, anak perusahaan untuk sale of house and lot but not yet qualified for revenue
penjualan tanah dan tanah tersebut tetapi belum recognition and also cancelled transactions as per requests by
memenuhi syarat untuk pengakuan pendapatan. customers.
Selama tahun 2021, BLM berhasil mengembalikan During 2021, BLM managed to refund advances from
uang muka dari pelanggan atas transaksi yang customers for cancelled transactions amounting to
dibatalkan sebesar Rp1.918.389.304 dan tidak ada Rp1,918,389,304 and no transactions in 2022.
transaksi di tahun 2022.
Rincian uang muka penjualan perumahan Details of down payment on sales of houses and lot by
berdasarkan persentase terhadap harga jual adalah percentage of the selling price are as follows:
sebagai berikut:
2022 2021
50% - 99% 1.424.364.084 1.424.364.084 50% - 99%
20% - 49% 528.057.641 528.057.641 20% - 49%
≤ 20% 421.183.193 366.330.525 ≤ 20%
Jumlah 2.373.604.918 2.318.752.250 Total
21. LIABILITAS SEWA 21. LEASE LIABILITES
PSS menandatangani beberapa perjanjian sewa PSS entered into several lease agreements related to the rental
yang berkaitan dengan sewa gedung dan of building and vehicles.
kendaraan.
2022 2021
Kendaraan 1.269.353.138 413.304.020 Vehicle
Bangunan 1.006.062.849 1.838.500.763 Building
Jumlah 2.275.415.987 2.251.804.783 Total
Dikurangi bagian yang akan jatuh Less portion that will mature
tempo dalam waktu satu tahun (1.269.353.138) (1.611.712.978) within a year
Bagian yang akan jatuh tempo lebih
dari satu tahun 1.006.062.849 640.091.805 Net of current maturities
Utang pembiayaan konsumen dijamin dengan The consumer debts are secured by fixed assets being financed
aset tetap yang yang dibiayai dan ditambah syarat and prohibit PSS to sell or transfer the rights of the asset to
bahwa PSS tidak diperbolehkan untuk menjual other parties until the debts are fully settled.
atau memindahkan hak atas aset tetap tersebut ke
pihak-pihak lain sebelum kewajibannya dilunasi.
92
Page 197
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
22. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 22. NON-CONTROLLING INTERESTS
Rincian kepentingan non-pengendali atas aset Details of non-controlling interests over net assets and net
bersih dan laba bersih entitas anak yang income of the subsidiaries as of December 31, 2022 and
dikonsolidasi pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 are as follows:
2021 adalah sebagai berikut:
2022
Penerimaan
Entitas Anak/ Saldo Awal/ Deviden/ Saldo Laba/ Saldo Akhir/
Subsidiaries Beginning Balance Dividend Income Balance Ending Balance
PSS 26.168.619.326 - 1.229.472.103 27.398.091.429
BLM 45.632.530.134 - (5.878.790.188) 39.753.739.946
71.801.149.460 - (4.649.318.085) 67.151.831.375
2021
Penerimaan
Entitas Anak/ Saldo Awal/ Deviden/ Saldo Laba/ Saldo Akhir/
Subsidiaries Beginning Balance Dividend Income Balance Ending Balance
PSS 22.907.416.545 (400.014.517) 3.661.217.298 26.168.619.326
BLM 46.832.596.603 - (1.200.066.469) 45.632.530.134
69.740.013.148 (400.014.517) 2.461.150.829 71.801.149.460
23. MODAL SAHAM 23. CAPITAL STOCK
Susunan pemegang saham Perusahaan dan The composition of the Company's shareholders and their
persentase kepemilikannya pada tanggal 31 percentage of ownerships as of December 31, 2022 and
Desember 2022 dan 2021 berdasarkan catatan 2021 based on the records provided by PT Sharestar
yang disediakan oleh PT Sharestar Indonesia, Biro Indonesia, bureau of securities administration, is as follows:
Administrasi Efek, adalah sebagai berikut::
2022
Persentase
Kepemilikan/
Percentage of Jumlah
Saham/Shares Ownership Nominal/
Amount
Ny. Anastasia Sulistyawati 319.805.394 29,35% 17.949.077.738 Ms. Anastasia Sulistyawati
PT Trust Penata Propertindo 143.437.624 13,16% 8.050.436.647 PT Trust Penata Propertindo
PT Anugerah Griya Persada 85.895.000 7,88% 4.820.856.875 PT Anugerah Griya Persada
PT Asabri (Persero) 54.669.376 5,02% 3.068.318.728 PT Asabri (Persero)
Island Regency Group 62.187.000 5,71% 3.490.245.375 Island Regency Group
Trust securitas 93.233.000 8,56% 5.232.702.125 Trust Securitas
Masyarakat 330.522.606 30,33% 18.550.581.262 Public
Jumlah 1.089.750.000 100% 61.162.218.750 Total
93
Page 198
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
23. MODAL SAHAM (Lanjutan) 23. CAPITAL STOCK (Continued)
2021
Persentase
Kepemilikan/
Percentage of Jumlah
Saham/Shares Ownership Nominal/
Amount
Tn. Ir. Frans Bambang Siswanto*) 319.805.394 29,35% 17.949.077.738 (* Mr. Ir. Frans Bambang Siswanto
Ny. Anastasia Sulistyawati 143.437.624 13,16% 8.050.436.647 Mrs. Anastasia Sulistyawati
PT Trust Penata Propertindo 85.895.000 7,88% 4.820.856.875 PT Trust Penata Propertindo
PT Anugerah Griya Persada 54.669.376 5,02% 3.068.318.728 PT Anugerah Griya Persada
PT Asabri (Persero) 62.187.000 5,71% 3.490.245.375 PT Asabri (Persero)
Island Regency Group 93.233.000 8,56% 5.232.702.125 Island Regency Group
Masyarakat 330.522.606 30,33% 18.550.581.262 Public
Jumlah 1.089.750.000 100% 61.162.218.750 Total
Termasuk didalam masyarakat pada tanggal 31 The Directors of the Company with ownership interest below
Desember 2022 dan 2021 adalah direksi 5% was included in Public as of December 31, 2022 and
Perusahaan dengan kepemilikan saham dibawah 2021.
5%.
*) Meninggal pada Agustus 2019 dan pada tanggal *) Passed away in August 2019 and as of December 31, 2020
31 Desember 2020 seluruhnya telah and all of his shares had been transfered to his heir, Mrs.
dipindahkan ke ahli warisnya Ny. Anastasia Anastasia Sulistyawati.
Sulistyawati.
Pengelolaan Modal Capital Management
Perusahaan menggunakan seluruh ekuitas sebagai The Company considers its total equity as capital. The
modal. Tujuan utama pengelolaan modal primary objective of the Company’s capital management is to
Perusahaan adalah untuk memelihara kemampuan safeguard its ability to continue as a going concern, so that it
Perusahaan untuk menjaga kelangsungan hidupnya, can continue to provide returns and benefits to stakeholders
sehingga dapat terus memberikan keuntungan dan and to maintain an optimal capital structure to reduce the cost
manfaat bagi pemangku kepentingan dan of capital.
mempertahankan struktur modal yang optimal
untuk mengurangi biaya modal.
Perusahaan mengelola struktur modalnya dengan The Company manages its capital structure by making
membuat penyesuaian-penyesuaian yang diperlukan adjustments to it, in light of changes in economic conditions. To
dengan memperhatikan dengan perubahan kondisi maintain or adjust its capital structure soundness, the
ekonomi. Untuk mempertahankan kesehatan Company may adjust the dividend payment to shareholders or
struktur modalnya, Perusahaan dapat menyesuaikan require additional capital from shareholders.
pembayaran dividen atau meminta tambahan
modal dari para pemegang saham.
94
Page 199
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
24. TAMBAHAN MODAL DISETOR 24. ADDITIONAL-PAID-IN CAPITAL
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Agio saham 88.587.593.751 88.587.593.751 Share premium
Biaya emisi saham (7.064.974.029) (7.064.974.029) Share issuance costs
Selisih kurs setoran modal (2.272.200.000) (2.272.200.000) Difference in foreign exchange rate
Difference in value of restructuring
Selisih nilai transaksi restrukturisasi transaction with entities under
entitas sepengendali (21.639.894.267) (21.639.894.267) common control
Tambahan modal disetor – neto 57.610.525.455 57.610.525.455 Additional paid in capital – Net
Biaya emisi saham merupakan biaya sehubungan Share issuance costs are related to the Initial Public Offering
dengan Penawaran Umum Saham Perdana dan and Limited Public Offering I (PUT I) to shareholders
Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) kepada through Issuance of Pre-emptive Rights (HMETD).
para pemegang saham dalam rangka Hak
Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD).
Selisih kurs setoran modal merupakan perbedaan The difference between the Rupiah par value stated in the
antara setoran modal yang diterima Perusahaan Company's Articles of Association and the actual Rupiah
yang menggunakan kurs aktual dengan kurs equivalent of the foreign currency amount received for the
setoran modal yang digunakan dalam anggaran subscription.
dasar Perusahaan.
Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi Entitas Difference in Value of Restructuring Transactions with
Sepengendali merupakan selisih antara harga Entities Under Common Control represents the difference
akuisisi atau harga pengalihan saham entitas anak between the acquisition price or the transfer price of a
dengan nilai buku saham sehubungan dengan subsidiary's share with the book value of shares in connection
akuisisi atau pengalihan saham yang dilakukan with the acquisition or transfer of shares conducted from / to
dari/kepada entitas sepengendali. entities under common control
Akun biaya emisi saham, selisih kurs setoran Share issuance costs, difference in foreign exchange rate and
modal dan Selisih Nilai Transaksi Restrukturisasi the Difference in Value of Restructuring Transactions with
Entitas Sepengendali telah direklasifikasi akibat Entities under Common Control have been reclassified as a
penerapan PSAK. result of the adoption of PSAK.
95
Page 200
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
25. PENDAPATAN USAHA 25. REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Katering dan Akomodasi Catering and Accomodation
Jasa katering 158.363.696.637 121.895.084.024 Catering services
Cleaning services 3.266.768.734 6.438.889.223 Cleaning services
Jasa akomodasi 4.203.130.198 2.493.002.700 Accommodation services
Pemeliharaan 553.553.500 512.962.000 Maintenance
Lain-lain 5.547.524.527 6.240.994.704 Others
171.934.673.596 137.580.932.651
Vila Villa
Kamar - 552.166.279 Room
Makanan dan minuman - 8.288.187 Food and beverage
Spa dan binatu - 2.101.867 Spa and binatu
- 562.556.333
Penjualan Perumahan dan Tanah - 2.513.269.714 Sale of Houses and Lots
Jumlah 171.934.673.596 140.656.758.698 Total
Seluruh pendapatan merupakan pendapatan dari All revenues represent sales to third parties.
pihak ketiga.
Grup tidak mencatat transaksi pendapatan dari The Group did not record revenue transactions from villa
bisnis vila selama setahun penuh 2022 dan dari business for the full year of 2022 and from July 2021 to
Juli 2021 hingga Desember 2021 karena December 2021 due to disagreement between the management
ketidaksepahaman antara manajemen dan Tn. and Mr. Graham James Bristow (Note 35).
Graham James Bristow (Catatan 35).
Rincian pelanggan dengan jumlah penjualan lebih Details of customers representing more than 10% of total
dari 10% dari jumlah penjualan adalah sebagai sales are as follows:
berikut:
2022 2021
Jumlah/ Persentase/ Jumlah/ Persentase/
Amount Percentage Amount Percentage
Pertamina 32.876.727.079 19% 4.663.777.292 11%
Petrochina International Jabung Ltd. 30.520.379.832 18% 13.956.296.603 33%
Jumlah / Total 63.397.106.911 18.620.073.895
96
Page 201
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
26. BEBAN POKOK PENDAPATAN 26. COSTS OF REVENUES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Katering dan akomodasi Catering and accommodation
Makanan 82.170.052.449 57.990.839.452 Foods
Pemeliharaan 1.285.938.506 945.602.580 Maintenance
83.455.990.955 58.936.442.032
Vila Villa
Makanan dan minuman - 8.920.536 Foods and beverages
Binatu dan Spa - 894. 500 Laundry and Spa
- 9.815.036
Penjualan Perumahan dan Tanah - 891.312.560 Sale of Houses and Lot
Beban Langsung Direct expenses
Gaji dan tunjangan 44.906.798.899 38.459.863.616 Salaries and allowances
Air dan listrik 3.029.855.334 1.439.432.108 Water and electricity
Penggantian persediaan non- Replacement of non-consumables
consumables 2.850.296.433 554.370.902 inventories
Pengangkutan, penanganan dan Transportation, handling and
pengemasan 1.925.067.067 1.056.204.532 packaging
Kesehatan 1.691.528.291 1.425.673.077 Medical
Tunjangan bonus dan cuti 1.597.205.638 3.933.977.088 Bonuses and leave allowances
Pemeliharaan, kebersihan dan Maintenance, cleaning and
perbaikan 1.506.345.523 1.101.438.797 repair
Penyusutan (Catatan 12) 1.209.528.525 1.058.734.891 Decpreciation (Note 12)
Transportasi dan perjalanan 1.187.537.694 910.115.239 Transportation and travel
Jasa komisi keagenan 1.125.077.143 1.217.453.013 Agent commission fee
Compensation for temporary
Kompensasi pegawai tidak tetap 717.998.631 - employees
Seragam 433.481.093 311.614.277 Uniform
Amortisasi aset hak guna Amortization of right of use assets
(Catatan 14) 381.447.988 321.382.168 (Note 14)
Penyisihan imbalan pascakerja Provision for employee benefits
(Catatan 29) 178.141.279 - (Note 29)
Asuransi 53.094.750 134.725.770 Insurance
Sewa 51.344.444 34.424.235 Rent
Lain-lain (masing-masing dibawah
Rp20 juta) 3.016.920.323 1.989.501.859 Others (each below Rp20 million)
65.861.669.055 53.948.911.572
Jumlah 149.317.660.010 113.786.481.200 Total
97
Page 202
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
26. BEBAN POKOK PENDAPATAN (Lanjutan) 26. COSTS OF REVENUES (Continued)
Grup tidak mencatat biaya transaksi penjualan The Group did not record cost of sales transactions of villa
bisnis vila selama setahun penuh 2022 dan dari business for the full year of 2022 and from July 2021 to
Juli 2021 hingga Desember 2021 karena December 2021 due to disagreement between the management
ketidaksepahaman antara manajemen dan Tn. and Mr. Graham James Bristow. However, depreciation
Graham James Bristow. Namun beban expense of villa was recognized for 2022 and 2021 (Note
penyusutan vila diakui untuk tahun 2022 dan 2021 35).
(Catatan 35).
Tidak terdapat pembelian dari satu pihak yang No purchases from one supplier that exceeds 10% of total
melebihi 10% dari penjualan neto untuk tahun revenue for the years ended December 31, 2022 and 2021.
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2022 dan
2021.
27. BEBAN USAHA 27. OPERATING EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
2022 2021
Gaji dan tunjangan 11.162.357.531 9.444.466.844 Salaries and allowance
Jasa profesional 5.049.084.431 4.066.683.714 Professional fees
Amortization of right of use assets
Amortisasi aset hak guna (Catatan 14) 2.127.891.212 2.068.148.551 (Note 14)
Penyusutan (Catatan 12) 1.180.134.896 1.178.649.900 Depreciation (Note 12)
Tunjangan bonus, cuti dan
pengobatan 787.726.982 1.162.301.419 Bonuses, leave and medical
Transportasi dan perjalanan 708.078.170 195.521.650 Transportation and travel
Beban kendaraan 264.915.754 221.564.952 Vehicle expenses
Penyisihan imbalan pascakerja Provision for employee benefits
(Catatan 29) 263.055.612 110.546.086 (Note 29)
Pemeliharaan, kebersihan dan
perbaikan 189.765.223 293.564.121 Maintenance, cleaning and repair
Asuransi 194.346.434 601.024.831 Insurance
Pelatihan 192.966.133 305.664.623 Training
Administrasi bursa 177.690.806 142.150.449 IDX administrative fees
Air dan listrik 159.304.376 356.235.630 Water and electricity
Kompensasi pegawai tidak tetap 121.876.546 - Compensation for temporary employees
Iklan dan pemasaran 59.998.250 355.090.537 Advertising and marketing
Lain-lain (masing-masing dibawah
Rp100 juta) 1.494.369.858 865.832.103 Others (each below Rp100 million)
Jumlah 24.133.562.214 21.367.445.410 Total
98
Page 203
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
28. PENDAPATAN LAINNYA, BEBAN 28. OTHER INCOME, FINANCIAL CHARGES AND
KEUANGAN DAN PENDAPATAN KEUANGAN FINANCIAL INCOME
2022 2021
Pendapatan Lainnya Other Income
Pendapatan sewa (Catatan 34d) 1.818.231.099 795.357.139 Rental income (Note 34d)
Pembalikan biaya masih harus
dibayar 285.803.954 - Reversal of accrued expenses
Laba penjualan aset tetap Gain on disposal of fixed assets
(Catatan 12) 274.885.456 365.710.508 (Note 12)
Penggantian biaya sewa JH - 756.363.636 Reimbursement of rental fee JH
Pemulihan pencadangan piutang - 17.174.185 Recovery of bad debt expense
Pengembalian biaya promosi - 246.262.798 Refund promotion
Pendapatan imbalan kerja Employee benefits income
(Catatan 29) - 441.614.556 (Note 29)
Pendapatan (beban) lain-lain –
bersih (91.086.556) 277.926.536 Other income (expenses) - net
2.287.833.953 2.900.409.358
Beban Keuangan Financial Charges
Bunga pinjaman (124.119.935) (174.138.985) Interest expense
Rugi selisih kurs - bersih - (303.373.139) Foreign exchange loss - net
(124.119.935) (477.512.124)
Pendapatan Keuangan Financial Income
Lab selisih kurs - bersih 966.538.893 - Foreign exchange gain - net
Pendapatan bunga deposito Interest income on time deposits
dan jasa giro 294.338.511 175.024.064 and current account
Pendapatan bunga yang
berkenaan dengan kelebihan Interest income with regards to the tax
pembayaran pajak - 52.838.768 overpayment
1.260.877.404 227.862.832
29. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA 29. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST-
EMPLOYMENT BENEFITS
Perusahaan dan PSS mengakui kewajiban The Company and PSS recognized employment liability
ketenagakerjaan berdasarkan Undang-undang based on the existing Labor Law. The Company’s and
Ketenagakerjaan yang ada. Estimasi liabilitas PSS’ estimated liability on employee benefits as of
imbalan kerja Perusahaan dan PSS pada tanggal December 31, 2022 and 2021 was determined by KKA
31 Desember 2022 dan 2021 ditentukan oleh Nurichwan, an independent actuary, in its report dated
KKA Nurichwan, aktuaris independen, dalam March 15, 2023 and March 24, 2023, respectively.
laporannya masing-masing tertanggal 15 Maret
2023 dan 24 maret 2023.
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 As of December 31, 2022 and 2021, there were 100 and
terdapat masing-masing 100 dan 105 karyawan 105 employess, entitled for such benefits, respectively.
yang berhak atas manfaat tersebut.
99
Page 204
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
29. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA 29. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST-
(Lanjutan) EMPLOYMENT BENEFITS (Continued)
Perusahaan dan PSS mencatat estimasi liabilitas The Company and PSS recognized post-employment
imbalan kerja berdasarkan perhitungan aktuaris benefit liabilities based on the independent actuarial
independen yang dilakukan oleh KKA calculations performed by KKA Nurichwan, determined
Nurichwan, dalam perhitungannya aktuaris using "Projected Unit Credit" method.
menggunakan metode “Projected Unit Credit”.
2022 2021
Perusahaan Company
Tingkat diskonto per tahun 7,44% 5,90% Discount rate per year
Tingkat kenaikan gaji tahunan 8% 8% Rate of annual salary increase
Tabel Mortalita Tabel Mortalita
Indonesia IV – Indonesia IV –
Tingkat mortalitas 2019 2019 Mortality rate
Usia pensiun 55 55 Normal pension age
2022 2021
Entitas Anak Subsidiary
Tingkat diskonto per tahun 7,27% 7,02% Discount rate
Tingkat kenaikan gaji tahunan 8% 8% Rate of annual salary increase
Tabel Mortalita Tabel Mortalita
Indonesia IV – Indonesia IV –
Tingkat mortalitas 2019 2019 Mortality rate
Usia pensiun 55 55 Normal pension age
Rekonsiliasi jumlah liabilitas imbalan kerja pada The reconciliation of the total employee benefits liability to
laporan posisi keuangan konsolidasian adalah the consolidated statements of financial position is as follows:
sebagai berikut:
2022 2021
Nilai kini liabilitas imbalan kerja The present value of unfunded employee
yang tidak didanai (6.355.882.500) (5.357.519.324) benefits liability
Nilai wajar aset program 6.506.025.356 6.007.708.119 Fair value of plan assets
Status pendanaan 157.295.875 (515.276.642) Funding status
Dampak atas batas program (157.295.875) - Impact on program boundaries
Jumlah liabilitas dalam Amount of liabilities in the
laporan posisi keuangan consolidated statements of
konsolidasian 150.142.856 134.912.153 financial position
100
Page 205
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
29. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA 29. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST-
(Lanjutan) EMPLOYMENT BENEFITS (Continued)
Mutasi aset (liabilitas) imbalan kerja karyawan Movements in the employee benefits asset (liability) are as
adalah sebagai berikut: follows:
2022 2021
Saldo awal tahun 134.912.153 (449.736.131) Beginning of the year
Pendapatan (beban) penyisihan Income (provision) for employee benefits
imbalan kerja tahun berjalan (441.196.891) 331.068.471 for the current year
Pembayaran pesangon 575.514.416 662.033.936 Severance payment
Penarikan dana dari aset program (440.259.526) (657.617.750) Withdrawal of funds from plan assets
Iuran yang dibayarkan 802.142.333 987.728.053 Contribution to the plan assets
Kerugian aktuarial yang diakui pada Actuarial losses recognized
pendapatan komprehensif lainnya (480.969.629) (738.564.426) on other comprehensive income
Saldo akhir tahun 150.142.856 134.912.153 Year end balance
Rincian pendapatan (beban) penyisihan imbalan The details of income (provision) for employee benefits
kerja yang diakui pada laporan laba rugi dan recognized in the consolidated statements of income and other
penghasilan komprehensif lain konsolidasian comprehensive income are as follows:
adalah sebagai berikut:
2022 2021
Beban jasa kini (850.450.812) (1.071.350.775) Current expenses
Beban bunga (380.852.076) (418.714.224) Interest expense
Imbal hasil ekspektasi aset program 486.904.307 456.713.652 The expected return on plan assets
Perubahan program 303.201.690 1.364.419.818 Change program
Jumlah pendapatan (beban) tahun
berjalan (441.196.891) 331.068.471 Total current year income (expenses)
Analisa sensitivitas dari perubahan asumsi-asumsi The sensitivity analysis of the overall long-term employee
utama terhadap liabilitas imbalan kerja jangka benefit liabilities to the changes in the weighted principal
panjang pada 31 Desember 2022 adalah sebagai assumptions as of December 31, 2022 are as follows:
berikut:
Perusahaan The Company
Perubahan Kenaikan Penurunan
Asumsi/ Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (697.960) 816.877 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 804.238 (700.613) Rate of salary increase
101
Page 206
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
29. ASET (LIABILITAS) IMBALAN PASCAKERJA 29. ASSETS (LIABILITIES) FOR POST-
(Lanjutan) EMPLOYMENT BENEFITS (Continued)
Entitas Anak Subsidiary
Perubahan Kenaikan Penurunan
Asumsi/ Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (511.585.917) 552.799.505 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 576.721.332 (499.775.485) Rate of salary increase
Analisa sensitivitas dari perubahan asumsi-asumsi The sensitivity analysis of the overall long-term employee
utama terhadap liabilitas imbalan kerja jangka benefit liabilities to the changes in the weighted principal
panjang pada 31 Desember 2021 adalah sebagai assumptions as of December 31, 2021 were as follows:
berikut::
Perusahaan The Company
Perubahan Kenaikan Penurunan
Asumsi/ Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (10.680.091) 11.919.741 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 12.294.943 (10.577.452) Rate of salary increase
Entitas Anak Subsidiary
Perubahan Kenaikan Penurunan
Asumsi/ Asumsi/ Asumsi/
Changes in Increase in Decrease in
Assumption Assumptions Assumptions
Tingkat diskonto 1% (445.394.728) 510.014.619 Discount rate
Tingkat kenaikan gaji 1% 498.500.035 (444.012.371) Rate of salary increase
30. PERPAJAKAN 30. TAXATION
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
2022 2021
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak Pertambahan Nilai 1.054.481.481 2.346.932.493 Value added tax
Jumlah 1.054.481.481 2.346.932.493 Total
102
Page 207
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
b. Utang Pajak b. Taxes Payable
2022 2021
Perusahaan The Company
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 4 ayat 2 1.046.497.897 898.319.326 Article 4 paragraph 2
Pasal 21 59.225.000 50.549.850 Article 21
Pasal 23 53.750.341 51.159.341 Article 23
Pajak Pertambahan Nilai 1.144.732.070 949.837.363 Value added tax
Pajak pembangunan daerah 31.855.153 31.855.153 Local development tax
2.336.060.461 1.981.721.033
Entitas Anak Subsidiaries
Pajak penghasilan Income taxes
Pasal 4 (2) 2.978.217.526 4.732.350.615 Articlel 4(2)
Pasal 21 238.440.595 96.345.979 Article 21
Pasal 23 56.440.758 62.254.145 Article 23
Pasal 25 20.438.715 - Article 25
Pasal 29 - 245.264.604 Article 29
Pajak Pertambahan Nilai 53.330.626 49.663.265 Value added Tax
Pajak pembangunan daerah 12.411.172.053 7.414.974.887 Local development tax
15.758.040.273 12.600.853.495
Jumlah 18.094.100.734 14.582.574.528 Total
c. Pajak Kini c. Current Tax
Rekonsiliasi antara laba (rugi) sebelum The reconciliation between income (loss) before tax
manfaat (beban) pajak seperti yang disajikan benefit (expense) as shown in the consolidated statements
dalam laporan laba rugi dan penghasilan of profit or loss and other comprehensive income and
komprehensif lain konsolidasian dan taksiran estimated taxable income (loss) for the years ended
laba (rugi) fiskal untuk tahun yang berakhir December 31, 2022 and 2021 are as follows:
pada 31 Desember 2022 dan 2021 adalah
sebagai berikut:
2022 2021
Laba (rugi) sebelum beban Income (loss) before tax expense
(manfaat) pajak menurut (benefit) per consolidated statement
laporan laba rugi dan of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain comprehensive
konsolidasian (21.769.385.458) 2.508.954.187 income
Dikurangi Less
Laba sebelum pajak Income before income tax of
penghasilan entitas anak 19.458.090.935 (5.256.700.402) subsidiaries
103
Page 208
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
c. Pajak Kini (Lanjutan) c. Current Tax (Continued)
2022 2021
Rugi sebelum pajak penghasilan
Perusahaan (2.311.294.523) (2.747.746.215) Loss before corporate income tax
Beda temporer: Temporary differences
Penyisihan imbalan kerja 111.646.005 110.546.086 Provision for employee benefits
Penyusutan dan laba Depreciation and gain on disposal
penjualan aset tetap (148.218.457) (165.846.987) of fixed asset
Penyisihan penurunan nilai
piutang 1.191.784.162 68.396.664 Provision for doubtful accounts
Pemulihan penurunan nilai
piutang - (17.174.185) Reversal for doubtful accounts
Beda tetap: Permanent differences:
Pemasaran - 18.538.656 Marketing
Jamuan dan sumbangan 110.581.923 32.431.017 Representation and donation
Pendapatan yang telah Revenue that has been subject to
dikenakan pajak final (1.236.631.437) (59.661.720) final tax
Lain-lain 23.609.500 807.000 Others
Rugi fiskal Perusahaan tahun
berjalan (2.258.522.827) (2.759.709.684) Fiscal loss of the year
Akumulasi rugi fiskal tahun Accumulated fiscal loss in prior
sebelumnya: years:
2021 (2.759.709.684) - 2021
2020 (5.194.049.371) (5.194.049.371) 2020
2019 (4.746.314.448) (4.746.314.448) 2019
2018 (4.783.041.432) (4.783.041.432) 2018
2017 - (4.342.400.029) 2017
Akumulasi rugi fiskal Perusahaan
akhir tahun (19.741.637.762) (21.825.514.964) Accumulated fiscal loss at year end
Pajak kini Current tax
Perusahaan (148.178.571) (79.535.714) The Company
Entitas Anak (695.248.620) (2.299.278.446) Final
Jumlah pajak kini (843.427.191) (2.378.814.160) Total current tax
Jumlah penghasilan kena pajak dan beban The amounts of the Company’s taxable income and
pajak penghasilan kini Perusahaan untuk tahun current income tax expense for 2022, as stated in the
2022 seperti yang disebutkan di atas dan utang foregoing, and the related tax payables will be reported by
PPh terkait akan dilaporkan oleh Perusahaan the Company in its 2022 annual income tax return
dalam Surat Pemberitahuan Tahunan (“SPT”) (“SPT”) to be submitted to the Tax Office.
PPh badan tahun 2022 ke Kantor Pajak.
104
Page 209
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
c. Pajak Kini (Lanjutan) c. Current Tax (Continued)
Jumlah penghasilan kena pajak dan beban The amounts of the Company’s taxable income and
pajak penghasilan kini Perusahaan untuk tahun current income tax expense for 2021, as stated in the
2021 seperti yang disebutkan di atas dan utang foregoing, and the related tax payables have been reported
PPh terkait telah dilaporkan oleh Perusahaan by the Company in its 2021 SPT as submitted to the
dalam SPT PPh badan tahun 2021 ke Kantor Tax Office.
Pajak..
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Taxes
Aset pajak tangguhan pada tanggal 31 Deferred tax assets as of December 31, 2022 and
Desember 2022 dan 2021 adalah sebagai 2021 are as follows:
berikut:
2022
Dikreditkan
Dikreditkan (Dibebankan) ke
(Dibebankan) ke Pendapatan
Laporan Tahun Komprehensif
Berjalan/ Lain/
Credited Credited
Saldo Awal/ (Charged) to the (Charged) to other Saldo Akhir/
Beginning Balance Current Year Report comprehensive income Ending Balance
Perusahaan: The Company:
Provision for post-
Penyisihan imbalan employment and benefit
kerja 38.905.770 (30.437.879) (6.894.228) 1.573.663
Depreciation of fixed
Penyusutan aset tetap 172.110.837 (32.608.061) - 139.502.776 assets
Penyisihan
penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 1.963.156.789 262.192.516 - 2.225.349.305 accounts
2.174.173.396 199.146.576 (6.894.228) 2.366.425.744
Entitas Anak Subsidiary
Provision for post
Penyisihan imbalan -employment and benefit
kerja (68.586.443) (78.726.194) 112.707.546 (34.605.091) payments
Depreciation of fixed
Penyusutan aset tetap 598.940.403 122.574.725 - 721.515.128 assets
Penyisihan penurunan Allowance for impairment
nilai persedian 18.019.697 (1.970.670) - 16.049.027 of inventories
Akrual bonus 249.079.299 (842.675.573) - (593.596.274) Accrued bonus
Kompensasi karyawan - 184.772.539 - 184.772.539 Accrued compensation
Penyisihan penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 1.461.926.219 112.747.622 - 1.574.673.841 accounts
2.259.379.175 (503.277.551) 112.707.546 1.868.809.170
Jumlah aset pajak
tangguhan 4.433.552.571 (304.130.975) 105.813.318 4.235.234.914 Deferred Tax Assets
105
Page 210
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
d. Pajak Tangguhan (Lanjutan) d. Deferred Taxes (Continued)
2021
Dikreditkan
Dikreditkan (Dibebankan)
(Dibebankan) ke Pendapatan
ke Laporan Komprehensif
Tahun Lain/
Berjalan/ Credited
Dampak
perubahan
Credited (Charged) to
Saldo Awal/ tariff/ (Charged) to the other
Beginning Changes in Current Year comprehensive Saldo Akhir/
Balance tax Report income Ending Balance
Perusahaan: The Company:
Provision for post-
Penyisihan imbalan employment and benefit
kerja 5.325.715 - 24.320.139 9.259.916 38.905.770
Penyusutan aset (36.486.337) - Depreciation of fixed
tetap 208.597.174 - 172.110.837 assets
Penyisihan
penurunan Allowance for doubtful
nilai piutang 1.951.887.844 - 11.268.945 - 1.963.156.789 accounts
2.165.810.733 - (897.253) 9.259.916 2.174.173.396
Entitas Anak Subsidiary
Provision for post
Penyisihan imbalan -employment and benefit
kerja 93.616.234 - (315.426.935) 153.224.258 (68.586.443) payments
Penyusutan aset Depreciation of fixed
tetap 543.454.243 - 55.486.160 - 598.940.403 assets
Penyisihan Allowance for
penurunan impairment
nilai persedian 143.566.002 - (125.546.305) - 18.019.697 of inventories
Akrual bonus (235.762.879) - 484.842.178 - 249.079.299 Accrued bonus
Penyisihan
penurunan nilai Allowance for doubtful
piutang 1.453.284.913 - 8.641.306 - 1.461.926.219 accounts
1.998.158.513 - 107.996.404 153.224.258 2.259.379.175
Jumlah aset pajak
tangguhan 4.163.969.246 - 107.099.151 162.484.174 4.433.552.571 Deferred Tax Assets
Perusahaan tidak mengakui adanya aset pajak The Company did not recognize deferred tax assets for
tangguhan atas rugi fiskal Perusahaan the Company’s fiscal losses since the Company is on the
dikarenakan berdasarkan penilaian Perusahaan opinion that this will not be realized.
tidak akan direalisasikan.
e. Taksiran Tagihan Restitusi Pajak e. Estimated Claims for Tax Refund
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 As of December 31, 2022 and 2021, this account
akun ini merupakan kelebihan pembayaran represents corporate income tax overpayment of PSS with
pajak penghasilan badan PSS dengan rincian the following details:
sebagai berikut:
106
Page 211
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
e. Taksiran Tagihan Restitusi Pajak (Lanjutan) e. Estimated Claims for Tax Refund (Continued)
2022 2021
Tahun pajak 2022 2.028.748.152 - Fiscal year 2022
Tahun pajak 2020 - 1.625.686.514 Fiscal year 2020
Jumlah 2.028.748.152 1.625.686.514 Total
Pajak Penghasilan Badan Tahun Fiskal 2020 Corporate Income Tax Fiscal Year 2020
Pada tanggal 6 Juni 2022, PSS menerima Surat On June 6, 2022, PSS received an Overpayment Tax
Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) dari Assessment Letter (SKPLB) from the Tax Office for
Kantor Pajak terkait tagihan pajak tahun fiskal fiscal year 2020. Based on SKPLB, the Tax Office agreed
2020. Berdasarkan SKPLB tersebut, kantor to refund the overpayment for fiscal year 2020 amounted to
pajak menyetujui pengembalian kelebihan Rp1,566,639,174 instead of Rp1,625,686,514. PSS
pembayaran Pajak Penghasilan badan tahun charged the difference of amounting Rp59,047,240 and
fiskal 2020 sebesar Rp1.566.639.174 sebagai were recorded as tax expenses in current year.
ganti dari Rp1.625.686.514. PSS
membebankan selisih sebesar Rp59.047.240
dan membukukannya sebagai beban pajak
ditahun berjalan.
Pada 24 Juni 2022, kelebihan bayar tersebut On June, 24 2022, PSS received the refund.
telah diterima PSS.
Selain SKPLB, PSS juga menerima Surat In addition to the SKPLB, PSS also received an
Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) dan Underpayment Tax Assessment Letter (SKPKB) and
Surat tagihan pajak (STP) pajak penghasilan Tax Invoice (STP) for income tax article 4 (2), article 21,
pasal 4 ayat 2, pasal 21, 23 dan pajak article 23 and value added tax for the same fiscal year
pertambahan nilai untuk tahun pajak yang with a total amount of Rp75,058,862.
sama dengan total sebesar Rp75.058.862.
Pada 11 Juli 2022, PSS telah On July 11, 2022, PSS has paid the SKPKB and STP
membayarkannya dan membukukan sebagai and recorded as tax expense in the current year.
beban pajak ditahun berjalan atas SKPKB
dan STP tersebut.
Pajak Penghasilan Badan Tahun Fiskal 2019 Corporate Income Tax Fiscal Year 2019
Pada tanggal 10 Mei 2021, PSS menerima On May 10, 2021, PSS received a SKPLB from the
SKPLB dari Kantor Pajak terkait tagihan Tax Office for fiscal year 2019. Based on SKPLB, the
pajak tahun fiskal 2019. Berdasarkan SKPLB Tax Office agreed to refund the overpayment for fiscal year
tersebut, kantor pajak menyetujui 2019 amounted to Rp2,005,095,858 instead of
pengembalian kelebihan pembayaran pajak Rp2,171,579,998.
penghasilan badan tahun fiskal 2019 sebesar
Rp2.005.095.858 sebagai ganti dari
Rp2.171.579.998.
107
Page 212
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
e. Taksiran Tagihan Restitusi Pajak (Lanjutan) e. Estimated Claims for Tax Refund (Continued)
Pajak Penghasilan Badan Tahun Fiskal 2019 Corporate Income Tax Fiscal Year 2019 (Continued)
(Lanjutan)
Selain SKPLB, PSS juga menerima SKPKB In addition to the SKPLB, PSS also received SKPKB
dan STP pajak penghasilan pasal 4 ayat 2, and STP for income tax article 4 (2), article 21, article
pasal 21, 23 dan pajak pertambahan nilai 23 and value added tax for the same fiscal year with a
untuk tahun pajak yang sama dengan total total amount of Rp93,781,935. The SKPKB and STP
sebesar Rp93.781.935. SKPKB dan STP has compensated with 2019 overpayment of taxes. As a
tersebut telah dikompensasikan dengan results PSS received the amount of Rp1,911,313,923,
kelebihan bayar pajak, sehingga kelebihan thus, the difference of Rp260,266,075 were recorded as
pembayaran pajak yang diterima PSS setelah tax expenses in current year.
kompensasi adalah sebesar Rp1.911.313.923
dan sisanya sebesar Rp260.266.075
dibukukan sebagai beban pajak ditahun
berjalan.
Pada 5 Mei 2021, kelebihan bayar tersebut On May 5, 2021, the Company received the refund.
telah diterima Perusahaan.
f. Tarif Pajak f. Tax Rates
Pada tanggal 31 Maret 2020, Pemerintah On March 31, 2020, the Government of Republic of
Republik Indonesia mengeluarkan Peraturan Indonesia issued Government Regulation in Lieu of Act
Pemerintah Pengganti Undang-Undang No.1 No.1 year 2020 (“the Perpu”) which articulated its
Thaun 2020 (“Perpu”) yang mengatur policies to stabilize the state’s financial system and overall
kebijakan Pemerintah untuk menjaga stabilitas national economic in light of the Covid-19 pandemic,
system keuangan negara dan perekonomian including the reduction of corporate income tax rate from
nasional secara keseluruhan terkait dampak previously 25% for 2019 fiscal year to 22% for 2020-
dari pandemic Covid-19, termasuk 2021 fiscal year and 20% for 2022 fiscal year. The
menurunkan tarif pajak penghasilan badan dari Perpu became effective immediately upon announcement
sebelumnya 25% untuk tahun fiskal 2019 on March 31, 2020.
menjadi 22% untuk tahun fiscal 2020-2021
dan 20% untuk tahun fiscal 2022 dan
selanjutnya. Perpu ini berlaku efektif segera
setelah diumumkan pada tanggal 31 Maret
2020.
Pada Oktober 2021, DPR mengesahkan In October 2021, the House of Representatives passed
Undang-Undang tentang Harmonisasi the Law on the Harmonization of Tax Regulations
Peraturan Perpajakan (“UU HPP”). Salah satu (“UU HPP”). One of the articles in the HPP Law is
pasal dalam UU HPP adalah tarif PPh Badan that the corporate income tax rate applicable in 2022
yang berlaku pada tahun 2022 dan seterusnya and beyond is 22%. This UU HPP replaced the Perpu.
adalah sebesar 22%. UU HPP ini
menggantikan Perpu.
108
Page 213
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
30. PERPAJAKAN (Lanjutan) 30. TAXATION (Continued)
f. Tarif Pajak (Lanjutan) f. Tax Rates (Continued)
Perusahaan dan Entitas Anak telah The Company and its Susidiary has calculated its
menghitung pajak penghasilan badan untuk corporate income tax for the years ended December 31,
tahun yang berakhir pada tanggal 31 2022 and 2021 using the new tax rate of 22%.
Desember 2022 dan 2021 menggunakan tarif
baru sebesar 22%.
Aset pajak tangguhan pada tanggal 31 Deferred tax assets as at December 31, 2022 and 2021
Desember 2022 dan 2021 juga telah dihitung have also been calculated using the new tax rates which
menggunakan tarif baru yang diharapkan akan are expected to applicable in the period in which the
berlaku pada periode dimana asset pajak deferred tax assests will be realized.
tangguhan terealisasi.
g. Administrasi g. Administrative
Berdasarkan Undang-undang Perpajakan yang Under the taxation laws of Indonesia, the Company
berlaku di Indonesia, Perusahaan dan entitas and its Subsidiaries submit tax returns on the basis of
anak menyampaikan surat pemberitahuan self assessment. The tax authorities may assess or amend
berdasarkan perhitungan sendiri. Direktur taxes within the statute of limitations, under prevailing
Jenderal Pajak dapat menetapkan atau regulations.
mengubah liabilitas pajak dalam batas-batas
tertentu, berdasarkan peraturan yang berlaku.
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI RELATED PARTIES
Grup dalam kegiatan usaha normal melakukan The Group in the normal course of business engaged in
transaksi dengan pihak-pihak berelasi dan transactions with related parties and the details are as
rinciannya sebagai berikut: follows:
Sifat hubungan dengan pihak berelasi: Nature of relationships with related parties:
Pihak-pihak Berelasi/ Hubungan/ Sifat Saldo Akun/Transaksi/
Related Parties Relationship Nature of Acccunt/Transaction
PT Papua Supplies and Entitas Asosiasi/Associates Piutang berbunga dan tidak berbunga/Interest and
Services non-interest bearing receivables
Ny/Ms. Anastasia Sulistyawati Pemegang Saham Pinjaman berbunga/Interest bearing loan
Perusahaan/ Shareholders
PT Jimbaran Hijau Entitas Sepengendali/Entities Sewa dibayar dimuka dan uang muka komitmen/
Under Common Control prepaid rent and commitment advances
PT Silikon Bali Indonesia Entitas Sepengendali/Entities Utang lain-lain/ Other payable
Under Common Control
PT Jimbaran Hijau Investa Entitas Sepengendali/Entities Utang lain-lain/ Other payable
Under Common Control
PT Jimbaran Hilltown Entitas Sepengendali/Entities Utang lain-lain/ Other payable
Under Common Control
109
Page 214
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Pihak-pihak Berelasi/ Hubungan/ Sifat Saldo Akun/Transaksi/
Related Parties Relationship Nature of Acccunt/Transaction
Tn./Mr. Graham James Pemegang Saham / Pinjaman berbunga dan pendapatan jasa/Interest
Bristow Shareholders bearing loan and service fee
Saldo-saldo akun dengan pihak berelasi dan Outstanding balances of related parties and the percentage to
persentase terhadap jumlah aset dan liabilitas total assets and liabilities are as follows
adalah sebagai berikut:
a. Piutang Lain-lain – Berelasi a. Other Receivables –Related Parties
2022 2021
Entitas Anak: Subsidiary:
PT Papua Supplies and PT Papua Supplies and
Services 1.230.045.733 1.280.045.733 Services
Jumlah 1.230.045.733 1.280.045.733 Total
Persentase terhadap jumlah aset Percentage to consolidated
konsolidasian 0,33% 0,34% total assets
b. Aset Tidak Lancar Lainnya b. Other Non-current Assets
2022 2021
Entitas Anak: The Company:
Piutang lain-lain – Tn. Graham Other receivables – Mr. Graham
James Bristow 695.299.999 695.299.999 James Bristow
Dikurangi penyisihan penurunan
nilai (695.299.999) (416.046.664) Less allowance for doubtful accounts
Bersih - 279.253.335 Net
Persentase terhadap jumlah aset Percentage to consolidated
konsolidasian - 0,08% total assets
Perusahaan The Company
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, As of December 31, 2022 and 2021, the receivables
piutang dari Tuan Graham James Bristow from Mr. Graham James Bristow constitute loan
merupakan fasilitas pinjaman yang diberikan facilities given by the Company.
oleh Perusahaan.
Entitas Anak – PSS Subsidiary – PSS
Berdasarkan perjanjian tanggal 24 Mei 2013 On May 24, 2013, PSS and PT Papua Supplies and
antara PSS dengan PT Papua Supplies and Services (Papua SS) enetered into agreement whereby the
Services (Papua SS), PSS memberikan Company provides short-term loans amountint to
pinjaman jangka pendek sebesar Rp523,6655,012 to Papua SS for working capital
Rp523.655.012 kepada Papua SS untuk purposes. The loan will mature within twelve (12)
keperluan modal kerja. Pinjaman tersebut month after the disbursement and bears interest at 10%.
110
Page 215
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
a. Piutang lain-lain – Berelasi (Lanjutan) a. Other Receivables –Related Parties (Continued)
Entitas Anak – PSS (Lanjutan) Subsidiary – PSS (Continued)
akan jatuh tempo dalam waktu 12 (dua belas) per year. On May 24, 2014, PSS and Papua SS
bulan terhitung sejak pencairan dan dikenakan amended the agreement to be non-interest bearing loan
tingkat bunga 10% per tahun. Pada 24 Mei but payable on demand.
2014, PSS dan Papua SS memperbaharui
perjanjian menjadi pinjaman tanpa bunga dan
pelunasannya dapat dilakukan setiap saat jika
PSS meminta.
Piutang dari PT Patra CRI (“PCRI”) The receivables from PT Patra CRI ("PCRI")
merupakan pembayaran dimuka oleh PSS atas represent advance payments of expenses made by PSS on
biaya PCRI, piutang ini tanpa bunga dan behalf of PCRI, these receivables are non-interest
pelunasannya dapat dilakukan setiap saat jika bearing and payable on demand.
PSS meminta.
PSS berkeyakinan bahwa piutang dari SS PSS believes that receivables from Papua SS and PCRI
Papua dan PCRI dapat ditagih, sehingga are collectible, thus impairment in the value of the
penurunan nilai piutang tidak diperlukan. receivables is not necessary.
Entitas Anak – BLM Subsidiary – BLM
b. Uang Muka Komitmen Kerjasama b. Joint-operation Commitment Advances
2022 2021
Entitas Anak: Subsidiary:
Uang muka komitmen Joint-operation commitment
kerjasama advances
PT Jimbaran hijau 65.160.899.901 69.815.355.545 PT Jimbaran Hijau
Jumlah 65.160.899.901 69.815.355.545 Total
Dikurangi: Amortisasi yang
ditangguhkan (13.246.204.285) (12.736.546.733) Less: Unamortized discount
Bersih 51.914.695.616 57.078.808.812 Net
Persentase terhadap jumlah aset Percentage to consolidated
konsolidasian 14% 15% total assets
Mutasi Amortisasi yang ditangguhkan : Movement of unamortized discount :
2022 2021
Amortisasi yang ditangguhkan 12.736.546.733 18.273.191.188 Unamortized discount
Penambahan amortisasi yang
ditangguhkan 5.164.113.196 - Additional amortise discount
Dikurangi : Diskon amortisasi (4.654.455.644) (5.536.644.455) Less : Amortized discount
Jumlah 13.246.204.285 12.736.546.733 Total
111
Page 216
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Entitas Anak – BLM (Lanjutan) Subsidiary – BLM (Continued)
b. Uang Muka Komitmen Kerjasama (Lanjutan) b. Joint-operation Commitment Advances (Continued)
Akun ini merupakan dana komitmen dalam This account represents commitment fund in the form of
bentuk uang jaminan sehubungan dengan security deposit in connection with Memorandum of
kesepakatan kerjasama antara, BLM (entitas Understanding entered into by and between BLM,
anak) dengan entitas sepengendali, subsidiary, and PT Jimbaran Hijau (JH), entity under
PT Jimbaran Hijau (JH) untuk common control, to develop a productive area located in
mengembangkan kawasan produktif yang the prime area of Jimbaran, Bali.
berlokasi di prime area di kawasan Jimbaran,
Bali.
Kesepakatan Pertama ditandatangani pada The first Memorandum of Understanding was signed on
tanggal 23 Juni 2015, dengan obyek kerjasama June 23, 2015, wherein the object of collaboration is in
berupa lahan seluas 1 Ha dimana kedua pihak the form of a land area of 1 Ha to develop office
akan membangun kompleks perkantoran dan buildings and commercial complex (hereinafter referred
komersial (untuk selanjutnya disebut to as "Initial Memorandum of Understanding"). For
“Kesepakatan Awal”). Atas kesepakatan ini, this agreement, BLM provided a commitment advance of
BLM melakukan pembayaran uang komitmen Rp60,000,000,000. Subsequenly, due to the changes in
sebesar Rp60.000.000.000. Selanjutnya, seiring the business situations and conditions of the property
dengan adanya perubahan situasi dan kondisi sector, BLM and JH agreed to make necessary
bisnis sektor properti, BLM dan JH merasa adjustments/amendments to the planned strategy from
perlu untuk melakukan previously developing office and commercial complex
penyesuaian/perubahan strategi dari yang areas to developing residential areas. Jointly, BLM and
sebelumnya direncanakan untuk JH will develop a residential area of 3.5 Ha at Lot 1F.
pengembangan area perkantoran dan
komersial, dirubah menjadi pengembangan
area residensial. Secara bersama-sama BLM
dan JH akan mengembangkan kawasan
residensial seluas 3,5 Ha di Lot 1F.
Terkait dengan hal tersebut, pada tanggal In connection with this matter, on November 24, 2016,
24 Nopember 2016, BLM dan JH BLM and JH signed a new agreement and added a
menandatangani kesepakatan baru dan commitment fund of Rp30,000,000,000. (hereinafter
menambah dana komitmen sebesar referred to as "Amendment of Memorandum of
Rp30.000.000.000 (untuk selanjutnya disebut Understanding "). As a result, since November 24,
“Kesepakatan Tambahan”). Dengan adanya 2016, the total commitment advances amounted to
penambahan ini sejak tanggal 24 Nopember Rp90,000,000,000. Until the expiration date of the
2016 jumlah dana komitmen kerja sama Amendment of Memorandum of Understanding on
menjadi sebesar Rp90.000.000.000. Sampai December 20, 2018, both parties have not yet realized
dengan berakhirnya Kesepakatan Tambahan the development plan. On December 21, 2018, BLM
tersebut pada tanggal 20 Desember 2018, and JH signed the "Second Amendment of
kedua pihak belum merealisasikan rencana Memorandum of Understanding ", wherein both Parties
pengembangan kawasan. Pada tanggal 21 stated
112
Page 217
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Entitas Anak – BLM (Lanjutan) Subsidiary – BLM (Continued)
b. Uang Muka Komitmen Kerjasama (Lanjutan) b. Joint -operation Commitment Advances (Continued)
Desember 2018, BLM dan JH that considering the economic conditions, especially the
menandatangani “Kesepahaman Tambahan property industry which have not been conducive and
Kedua”, dimana kedua pihak menyatakan, wherein BLM is still having difficulty in finding
bahwa mempertimbangkan kondisi ekonomi, strategic partners who have the right vision and mission,
khususnya industri properti yang belum and adequate capital, both Parties have not realized the
kondusif dan dimana BLM masih mengalami plan as conceptualized in the Initial and Amendment of
kesulitan dalam menemukan mitra strategis Memorandum of Understanding. However, the two
yang memiliki visi dan misi yang tepat serta parties agreed and committed to realize the planned
modal yang memadai, kedua pihak belum development before the Second Amendment of
mewujudkan rencana sebagaimana Memorandum of Understanding ends, which is on
dikonsepkan dalam Kesepahaman Awal dan December 20, 2019. The Second Amendment of
Kesepahaman Tambahan. Namun, kedua Memorandum of Understanding also states that JH will
pihak sepakat dan berkomitmen untuk transfer the land to be developed from the lot which was
merealisasikan pengembangan yang part of the Building Use Right Certificate No. 5208
direncanakan sebelum Amandemen Kedua and No. 3703 with a total area of about 3.5 Ha to the
Kesepakatan berakhir, yaitu pada tanggal 20 lot which is part of the Building Use Right Certificate
Desember 2019. Amandemen Kedua dari No. 324 with the same total area.
Nota Kesepahaman juga menyatakan bahwa
JH akan mentransfer tanah untuk
dikembangkan dari lot yang merupakan
bagian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan
No. 5208 dan No. 3703 dengan total luas
sekitar 3,5 Ha untuk lot yang merupakan
bagian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan
No. 324 dengan total area yang sama.
Sampai dengan berakhirnya Amandemen Until the end of the Second Amendment of the
Kedua dari Nota Kesepahaman pada tanggal Memorandum of Understanding on December 20,
20 Desember 2019, BLM belum 2019, BLM has not yet realized the development of the
merealisasikan pengembangan area residential residential area as planned in the agreements signed with
sebagaimana direncanakan dalam JH. Because of the increasingly uncertain world economic
kesepakatan-kesepakatan yang ditandatangani condition due to the Covid-19 outbreak and added to it
dengan JH. Sehubungan dengan by the increasingly heated trade war between the US and
perkembangan ekonomi dunia yang semakin China, through the signing of the Third Amendment of
tidak menentu akibat wabah Covid-19 dan Mmorandum of Understanding on May 19, 2020,
ditambah lagi oleh perang dagang yang BLM and JH agreed to temporarily discontinue the
semakin memanas antara AS dan China, maka cooperation to develop land in the Jimbaran area, Bali,
melalui Kesepahaman Tambahan Ketiga yang for an indefinite time. Furthermore, JH agreed to
ditandatangani tanggal 19 Mei 2020 BLM dan
JH sepakat untuk menghentikan sementara
113
Page 218
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Entitas Anak – BLM (Lanjutan) Subsidiary – BLM (Continued)
b. Uang Muka Komitmen Kerjasama (Lanjutan) b. Joint -operation Commitment Advances (Continued)
JH sepakat untuk menghentikan sementara convert the commitment funds received from the
waktu, kerjasama pengembangan lahan di Company with assets in the form of land in the following
areal Jimbaran Bali, sampai dengan waktu stages:
yang belum dapat ditentukan. Selanjutnya, JH
menyetujui untuk mengkonversi uang muka
(Dana Komitmen) yang telah diterima dari
Perusahaan dengan aset dalam bentuk tanah
secara bertahap sebagai berikut:
a. Tahap I: SHGB No.192, luas tanah a. Stage I: Building Use Right Certificate (SHGB)
4.900m2 senilai Rp14.648.000.000; No. 192, a land lot with an area of 4,900 sqm
amounted to Rp14,648,000,000;
b. Tahap II: SHGB No.181, luas b. Stage II: SHGB No. 181, a land lot with an area
10.800m2, senilai Rp32.289.000.000; of 10,800 sqm amounted to Rp32,289,000,000;
c. Tahap III: SHGB No.325, luas c. Stage III: SHGB No.325, a land lot with an area
10.750m2, senilai Rp32.139.500.000; of 10,750 sqm, amounted to Rp32,139,500,000;
d. Tahap IV: Sebagian lahan dari SHGB d. Stage IV: part of land lot under certificate SHGB
No.324, luas 3.618m2, senilai No.324, with an area of 3,618 sqm, amounted to
Rp10.925.450.000. Rp10,925,450,000.
Pada tanggal 19 Mei 2020 BLM dan JH telah On May 19, 2020 BLM and JH executed the Stage I
melaksanakan konversi Tahap I dengan of the conversion by signing the Purchase Binding
ditandatanganinya Perjanjian Pengikatan Jual Agreement (PPJB) No. 5 over the land lot with an area
Beli (PPJB) No. 5 atas sebidang tanah dengan of 4,900m2 under certificate SHGB No. 192 in front
sertifikat SHGB No. 192 dengan luas of I Putu Indra Mandhala Putra, S.H., M.Kn., notary
4.900m2 dihadapan I Putu Indra Mandhala in Kabupaten Karangasem, Bali with a value of
Putra, S.H., M.Kn., notaris berkedudukan Rp12,740,000,000 excluding costs to be incurred in
di Kabupaten Karangasem, Bali pada tanggal the Fees for Acquisition of Land and Buildings
19 Mei 2020 dengan nilai sebesar (BPHTB) and value added tax (VAT).
Rp12.740.000.000 diluar biaya bea perolehan
hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) dan
Pajak pertambahan nilai (PPN).
Konversi tahap-tahap II, III dan IV akan Conversion of stages II, III and IV will take place
dilaksanakan paling lambat pada bulan not later than December 2020.
Desember 2020.
Konversi tahap I diakui sebagai tanah yang Conversion of stage I recognize as land for development
belum dikembangkan sebesar amounted to Rp14,468,000,000.
Rp14.468.000.0000.
114
Page 219
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
b. Uang Muka Komitmen Kerjasama (Lanjutan) b. Joint -operation Commitment Advances (Continued)
Sampai dengan 31 Desember 2020, BLM dan As of December 31, 2020, BLM and JH have not
JH belum melaksanakan konversi tahap II, III carried out the conversion of stages II, III and IV.
dan IV. Melalui ditandatanganinya Through the signing of Fourth Amendment of
Kesepahaman Tambahan Keempat tanggal 21 Memorandum of Understanding dated December 21,
Desember 2020 kedua pihak sepakat untuk 2020 both parties agreed to extend the deadline for
memperpanjang batas waktu konversi tahap- conversion of stages II, III and IV to no later than
tahap II, III dan IV menjadi paling lambat December 2023.
hingga Desember 2023.
Selanjutnya, melalui ditandatangani Furthermore, by signing the Fifth Amendment of
Kesepahaman Tambahan Kelima tanggal 4 Memorandmum of Understanding on May, 4, 2023
Mei 2023, kedua pihak sepakat untuk both Parties agreed to extend the deadline for conversion
memperpanjang batas waktu konversi tahap- of stages II, III and III to no later than December
tahap II III, dan IV menjadi paling lambat 2026.
hingga Desember 2026.
Selama tahun 2022 dan 2021, tidak ada No conversion of commitment funds to land was
konversi yang dilaksanakan BLM dan JH. conducted in 2022 and 2021.
Selanjutnya pada tanggal 8 Juni 2023 BLM dan Subsequently on June 8, 2023, BLM and JH executed
JH telah melaksanakan konversi sebagian partially the Stage II conversion by signing the Purchase
Tahap II dengan ditandatanganinya Perjanjian Binding Agreement (PPJB) No. 10 over the land with
Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 10 atas SHGB certificate No. 181 with an area of 3,530m2 in
sebidang tanah dengan sertifikat SHGB No. front of I Putu Indra Mandhala Putra, S.H., M.Kn.,
181 dengan luas 3.530m2 dihadapan I Putu notary in Kabupaten Badung, Bali, dated June 8, 2023
Indra Mandhala Putra, S.H., M.Kn., notaris with a value of Rp9,178,000,000 excluding the costs to
berkedudukan di Kabupaten Badung, Bali be incurred in acquiring land and building rights
pada tanggal 8 Juni 2023 dengan nilai sebesar (BPHTB) and value added tax (VAT).
Rp9.178.000.000 diluar biaya bea perolehan
hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) dan
Pajak pertambahan nilai (PPN).
Sebagai hasil dari PPJB No. 10 tanggal 8 Juni As a result of the PPJB No. 10 dated June 8, 2023,
2023, BLM menghitung kembali nilai BLM recalculate the net present value of the outstanding
sekarang bersih uang muka komitmen yang commitment advances using the discount rate of Bank
outstanding dengan menggunakan tingkat Indonesia interest rate of 8.28% in 2022 and 9.7% in
diskonto suku bunga Bank Indonesia sebesar 2021. In addition, BLM revised the recognized
8,28% pada tahun 2022 dan 9,7% pada tahun unamortized discount of Rp23,437,304,384 in 2022
2021. Selain itu, BLM merevisi diskon yang and Rp18,273,191,188 in 2021.
belum diamortisasi yang diakui sebesar
Rp23.437.304.384 pada tahun 2022 dan
Rp18.273.191.188 pada tahun 2021.
115
Page 220
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
b. Uang Muka Komitmen Kerjasama (Lanjutan) b. Joint -operation Commitment Advances (Continued)
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal For the years ended December 31, 2022 and 2021,
31 Desember 2022 dan 2021, BLM mengakui BLM recognized amortized discount of
diskonto diamortisasi masing-masing sebesar Rp4,654,455,644 and Rp5,536,644,455, respectively,
Rp4.654.455.644 dan Rp5.536.644.455 dan and charged in the current year.
dibebankan pada tahun berjalan.
c. Utang Lain-lain – Pihak Berelasi c. Other Payables – Related Parties
2022 2021
Jangka pendek Short Term
Perusahaan: The Company:
PT Jimbaran Hijau 190.507.801 120.330.201 PT Jimbaran Hijau
PT Silikon Bali Indonesia 500.000.000 400.000.000 PT Silikon Bali Indonesia
PT Jimbaran Hijau Investa 48.000.000 48.000.000 PT Jimbaran Hijau Investa
PT Jimbaran Hilltown 27.000.000 27.000.000 PT Jimbaran Hilltown
Jumlah 765.507.801 595.330.201 Total
Persentase terhadap jumlah Percentage to total consolidated
liabilitas konsolidasian 0,51% 0,49% Liabilities
Perusahaan The Company
Pada tanggal 13 Agustus 2021 Perusahaan On August 13, 2021, the Company and PT Silicon
dan PT Silikon Bali Indonesia mengadakan Bali Indonesia entered into a loan agreement for
perjanjian pinjaman untuk kebutuhan modal working capital advances, with no interest and will
kerja, tanpa bunga dan akan jatuh tempo pada mature on December 30, 2022. And it was extended
30 Desember 2022. Dan diperpanjang sampai until December 30, 2023 based on an extension
dengan 30 Desember 2022 berdasarkan agreement dated January 2, 2023.
perjanjian perpanjangan tanggal 2 Januari
2023.
Pada 31 Juli 2019 Perusahaan dan Jimbaran On July 31, 2019, the Company and Jimbaran Hijau
Hijau mengadakan perjanjian sewa tempat, entered into a space rental agreement, whereby the
dimana Perusahaan menyewa tanah di Company leases land in Jimbaran Hub for a rental
Jimbaran Hub dengan masa sewa dari 1 period from August 1, 2019 to July 31, 2021. And it
Agustus 2019 sampai dengan 31 Juli 2021. was extended until January 31, 2022 based on an
Dan diperpanjang sampai dengan 31 Januari extension agreement dated August 1, 2021.
2022 berdasarkan perjanjian perpanjangan
tanggal 1 Agustus 2021.
116
Page 221
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Perusahaan (Lanjutan) The Company (Continued)
Pada tanggal 27 Januari 2022, Perusahaan On January 27, 2022, the Company extended the office
memperpanjang masa sewa perkantoran rental period with Jimbaran Hijau until January 31,
dengan Jimbaran Hijau yang akan berakhir 2023. Subsequently on January 30, 2023 the
pada tanggal 31 Januari 2023. Selanjutnya, pada Company extended the office rental period until January
tanggal 30 Januari 2023 Perusahaan 31, 2024.
memperpanjang masa sewa kantor menjadi 31
Januari 2024.
Utang kepada PT Jimbaran Hiltown Payable to PT Jimbaran Hiltown represents debts
merupakan utang terkait service charge atas sewa related to service charge at rental space in Jimbaran
ruangan di Jimbaran Hub. Hub.
Jangka Panjang Long Term
2022 2021
Perusahaan The Company
Ny. Anastasia Sulistyawati 3.311.847.923 3.311.847.923 Mrs. Anastasia Sulistyawati
Tn. Graham James Bristow 247.397.221 247.397.221 Mr. Graham James Bristow
Jumlah 3.559.245.144 3.559.245.144 Total
Persentase terhadap jumlah Percentage to total consolidated
liabilitas konsolidasian 2,35% 2,81% liabilities
Perusahaan The Company
Berdasarkan perjanjian pinjaman tanggal Based on the Loan Agreement dated July 26, 2010
26 Juli 2010 yang telah diperpanjang dengan which has been extended on July 26, 2011 between the
perjanjian tanggal 26 Juli 2011 antara Company and Mr. Ir. Frans Bambang Siswanto, the
Perusahaan dengan Tuan Ir. Frans Bambang Company received a loan at 6% interest per annum to
Siswanto, Perusahaan menerima pinjaman finance investment in Subsidiaries with a term of 3
dengan bunga 6% per tahun untuk membiayai years. On July 26, 2017, this loan agreement has been
investasi pada entitas anak dengan jangka extended for another 3 years.
waktu 3 tahun. Pada tanggal 26 Juli 2017,
perjanjian pinjaman ini telah diperpanjang
selama 3 tahun.
Berdasarkan Akta Hak Waris No.1/IX/2019 Based on the Deed of Inheritance Rights
tanggal 24 September 2019, atas hak No.1/IX/2019 dated September 24, 2019, the rights
kewajiban dari Tuan Frans Bambang Siswanto and obligations of Mr. Frans Bambang Siswanto were
dialihkan kepada Nyonya Anastasia transferred to Mrs. Anastasia Sulistyawati.
Sulistyawati.
117
Page 222
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
Perusahaan (Lanjutan) The Company (Continued)
Selanjutnya pada Januari 2022, Nyonya Subsequently in January 2022, Mrs Anastasia
Anastasia Sulistyawati menegaskan bahwa Sulistyawati confirmed that the loan is not subject to
pinjaman tersebut tidak dikenakan bunga dan interest and payable on demand.
dapat ditagih sesuai permintaan.
Pada tanggal 2 Januari 2010, Perusahaan On January 2, 2010, the Company received a loan from
menerima pinjaman dari Tn. Graham James Mr. Graham James Bristow with an interest rate of 6%
Bristow dengan bunga sebesar 6% per tahun. per annum. This loan has been extended several times,
Pinjaman ini telah diperpanjang beberapa kali and the latest extension was dated December 27, 2019
terakhir dengan perjanjian tanggal 27 for another year.
Desember 2019 selama 1 tahun.
Perjanjian tidak diperpanjang dan manajemen The agreement was not extended and the Company's
Perusahaan memutuskan untuk tidak management decided not to record the interest starting
mencatat bunga mulai 1 Januari 2022. January 1, 2022.
d. Pendapatan Diterima Dimuka d. Unearned Revenue
2022 2021
Perusahaan: The Company:
Pendapatan diterima dimuka
(Catatan 19): Unearned revenue (Note 19):
PT Kertha Jimba Wana 630.295.624 478.750.000 PT Kertha Jimba Wana
Sewa - Tuan Graham Rent - Mr. Graham
James Bristow 554.383.518 611.733.538 James Bristow
1.184.679.142 1.090.483.538
Dikurangi bagian yang akan jatuh Less portion that will be
tempo dalam waktu satu tahun (687.645.644) (536.100.020) realized within a year
Jumlah 497.033.498 554.383.518 Total
Pada tanggal 12 Oktober 2021, Perusahaan On October 12, 2021, the Company and PT Kertha
dan PT Kertha Jimba Wana Indonesia Jimba Wana Indonesia entered into a cooperation
mengadakan perjanjian kerja sama terkait jasa agreement related to Corporate charges services. With a
layanan. Dengan jangka waktu 12 Oktober period of October 12, 2021 to October 11, 2023.
2021 sampai dengan 11 Oktober 2023.
118
Page 223
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
31. SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK- 31. BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
PIHAK BERELASI (Lanjutan) RELATED PARTIES (Continued)
d. Pendapatan Diterima Dimuka (Lanjutan) d. Unearned Revenue (Continued)
Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 As of December 31, 2022 and 2021, the Company
Perusahaan menerima jasa manajemen received an upfront management fee of Rp525,000,000
dimuka masing-masing sebesar and Rp478,750,000, respectively.
Rp525.000.000 dan Rp478.750.000.
Pada tanggal 31 Desember 2022 Perusahaan As of December 31, 2022, the Company recognized
mencatat pendapatan dari KJW sebesar income from KJW amounting to Rp373,454,376
Rp373.454.376 (termasuk pajak pertambahan (includes value added tax).
nilai).
Remunerasi yang dibayarkan kepada personil Remuneration paid to the key management personnels of
manajemen kunci Grup adalah sebagai the Group are as follows
berikut:
2022 2021
Dewan Komisaris 1.772.139.977 1.514.647.475 Board of Commissioners
Direksi 2.408.158.111 2.075.687.024 Board of Directors
Jumlah 4.180.298.088 3.590.334.499 Total
32. RUGI BERSIH PER SAHAM DASAR 32. BASIC LOSS PER SHARE
Perhitungan rugi bersih per saham dasar adalah The calculation of basic loss per share is as follows:
sebagai berikut:
2022 2021
Rugi tahun berjalan yang
diatribusikan kepada pemilik Loss attributable of basic stock to
Perusahaan (18.467.425.281) (2.495.536.472) owners of the Company
Jumlah rata-rata tertimbang saham
biasa untuk perhitungan laba per Weighted average number of
saham dasar 1.089.750.000 1.089.750.000 ordinary shares
Rugi per saham dasar (16,95) (2,29) Basic loss per share
119
Page 224
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
33. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM 33. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES
MATA UANG ASING DENOMINATED IN FOREIGN CURRENCIES
2022 2021
Mata Uang Ekuivalen Mata Uang Ekuivalen
Asing/ Rupiah/ Asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah Foreign Rupiah
Currencies Equivalent Currencies Equivalent
Aset Assets
Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
USD 26.932,89 423.681.281 4.215,68 60.153.538 USD
AUD 790,01 8.359.077 675,80 7.487.218 AUD
Piutang usaha - USD 655.828,87 10.316.843.879 655.800,10 9.357.611.557 Trade receivables – USD
Jumlah Aset 683.551,76 10.748.884.237 660.691,58 9.425.252.313 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - USD 2.115,42 33.277.643 2.283,67 32.585.704 Trade payables - USD
Jumlah Liabilitas 2.115,42 33.277.643 2.283,67 32.585.704 Total Liabilities
Jumlah asset – Bersih 681.436 10.715.606.594 658.408 9.392.666.609 Net Assets
34. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING 34. SIGNIFICANT AGREEMENTS
a. Berdasarkan perjanjian sewa tanggal a. Based on the lease agreement dated December 1, 2014,
1 Desember 2014, Perusahaan menyewakan the Company leased out the land and building to
tanah dan bangunan kepada PT Karya PT Karya Bintang Bali (KBB) amounted to
Bintang Bali (KBB) sebesar Rp9.735.625.000 Rp9,735,625,000 for a period of 5 (five) years from
untuk jangka waktu 5 (lima) tahun terhitung December 2014. On November 30, 2017, the
sejak Desember 2014. Pada tanggal Company and KBB agreed to terminate the lease
30 November 2017, Perusahan dan KBB agreement.
sepakat untuk mengakhiri perjanjian sewa
tersebut efektif sejak ditandatangani perjanjian
tersebut.
Pada tanggal 30 November 2017, Perusahaan, On November 30, 2017, the Company, KBB and
KBB dan Tuan Graham Bristow melakukan Mr. Graham Bristow entered into a Revenue Sharing
Perjanjian Bagi Hasil dimana Perusahaan akan Agreement whereby the Company will receive a 10% of
menerima 10% dari jumlah laba atau the total profit or income from KBB for each month,
pendapatan dari KBB setiap bulan, setelah subject to withholding taxes for land use leased by the
dipotong pajak penggunaan tanah yang Company. The Parties undertake to conduct business
disewa oleh Perusahaan. Para Pihak sepakat activities of the management of an entertainment venue
melakukan kegiatan usaha pengelolaan tempat called “Red Ruby” with the form of profit-sharing
hiburan bernama “Red Ruby” dengan bentuk cooperation. This agreement is effective from December
kerjasama bagi hasil. Perjanjian ini efektif 1, 2017 up to June 30, 2019 and this can be extended
1 Desember 2017 sampai dengan tanggal by a written agreement of the Parties within 30 days
30 Juni 2019 dan ini dapat diperpanjang before the expiry date. Mr. Graham Bristow acts as the
dengan adanya kesepakatan tertulis dari Para guarantor of the transaction.
Pihak 30 hari sebelum jangka waktu berakhir.
Tuan Graham Bristow bertindak sebagai
penjamin atas transaksi dimaksud.
Perjanjian tersebut tidak diperpanjang. The Agreement was not renewed.
120
Page 225
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING 34. SIGNIFICANT AGREEMENTS (Continued)
(Lanjutan)
Tidak ada pembagian keuntungan yang dicatat No profit sharing is recorded since the end of the
sejak akhir Perjanjian. Agreement.
b. PSS mengadakan perjanjian dengan b. PSS entered into agreements with its customers to
konsumen-konsumennya untuk memberikan provide catering services, laundry, housekeeping,
jasa katering, binatu, pemeliharaan rumah accommodation and other related services.
tinggal, akomodasi dan jasa terkait lainnya.
c. Pada tanggal 19 Juni 2017, BLM c. On June 19, 2017, BLM entered into an agreement
menandatangani perjanjian dengan PT PBRA, with PT PBRA, an affiliated company from
perusahaan terafiliasi dengan PT Nuansa PT Nuansa Hijau Lestari wherein BLM appointed
Hijau Lestari di mana BLM menunjuk PT PBRA to managed the condotel inventories for a
PT PBRA untuk mengelola persediaan period of 15 (fifteen years) and in return BLM will
kondotel untuk jangka waktu 15 (lima belas have 80% profit share from net profit for the 1 st year to
tahun) dan sebagai imbalannya BLM akan 3rd year and 70% profit share from net profit for the
mendapat 80% laba bagi hasil dari laba bersih subsequent years until 15th year. PBRA is required to
untuk tahun pertama sampai tahun ketiga dan submit a report to BLM for profit sharing obtained
70% pembagian laba dari laba bersih untuk from the operation of condotel and will be due every 3
tahun-tahun berikutnya hingga tahun ke-15. months. BLM is entitled to get an audited report of
PBRA diharuskan untuk menyerahkan PBRA condotel operation after 3 days the audit was
laporan kepada BLM untuk bagi hasil yang done.
diperoleh dari pengoperasian kondotel dan
akan jatuh tempo setiap 3 bulan. BLM berhak
mendapatkan laporan audit tentang operasi
kondotel PBRA setelah 3 hari audit dilakukan.
Sejak 2020 sampai 2021, BLM tidak mengakui Since 2020 until 2021, BLM did not recognize share
bagi hasil dalam pengoperasian kondotel in the operation of PBRA condotel since it is in loss
PBRA karena mengalami kerugian operation. BLM management is in opinion that losses
operasional. Manajemen BLM berpendapat will be borne by PBRA based on the discussion of both
bahwa kerugian akan ditanggung oleh PBRA parties.
berdasarkan pembahasan kedua belah pihak.
Selama tahun 2022, BLM mengakui bagian During 2022, BLM recognize share in the operation of
pengoperasian kondotel PBRA sebesar PBRA condotel amounted to Rp1,780,244,492.
Rp1.780.244.492.
121
Page 226
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING 34. SIGNIFICANT AGREEMENTS (Continued)
(Lanjutan)
d. Pada tanggal tanggal 24 Juli 2019, Perusahaan d. On July 24, 2019, the Company entered into an
menandatangani perjanjian dengan PT Lokal agreement with PT Lokal Kulture Kreatif Abadi
Kulture Kreatif Abadi (Lokal Kulture), pihak (Lokal Kulture), third party, wherein the Company
ketiga, dimana Perusahaan menyewakan tanah sub-lease 10,000 sqm Local Kulture. The sub-leased
sebesar 10.000 m2 kepada Lokal Kulture. land is a portion of the leased by the Company from JH
Yang menjadi obyek tanah yang disewakan (Note 13). On this land, Local Kulture will build a
adalah tanah yang sebelumnya disewa beach club named "Locca Sea House". The term of the
Perusahaan dari JH (Catatan 13). Diatas tanah agreement is for 10 years, effective from December 16,
tersebut, Lokal Kulture akan membangun 2019 until December 15, 2029 ("Rental Period").
beach club yang diberi nama “Locca Sea
House”. Jangka waktu perjanjian adalah
selama 10 tahun, efektif sejak tanggal
16 Desember 2019 sampai dengan
15 Desember 2029 (“Masa Sewa”).
Harga sewa yang disepakati adalah sebesar The agreed rental price is IDR12,900,000,000,
Rp12.900.000.000, yang akan dibayar sebesar wherein, IDR1,400,000,000 will be paid in September
Rp1.400.000.000 pada bulan September 2019, 2019, and the remaining balance of
dan sisanya sebesar Rp11.500.000.000 akan Rp11,500,000,000 will be paid as follows :
dibayar bertahap sebagai berikut :
Tahun Nilai/Amount Year
Desember 2019 50.000.000 December 2019
Januari – Desember 2020 619.444.440 January - December 2020
Januari – Desember 2021 883.730.150 January - December 2021
Januari – Desember 2022 1.438.095.240 January - December 2022
Januari – Desember 2023 1.438.095.240 January - December 2023
Januari – Desember 2024 1.438.095.240 January - December 2024
Januari – Desember 2025 1.438.095.240 January - December 2025
Januari – Desember 2026 1.438.095.240 January - December 2026
Januari – Desember 2027 1.438.095.240 January - December 2027
Januari – November 2028 1.318.253.970 January - November 2028
Jumlah 11.500.000.000 Total
Lokal Kulture diharuskan untuk menyerahkan Local Kulture is required to submit a report to the
laporan kepada Perusahaan untuk pembagian Company for 5% profit sharing after EBITDA
keuntungan 5% setelah EBITDA diperoleh obtained from the operation of Locca Sea House and
dari operasi Locca Sea House dan akan jatuh will be due every 3 months. The Ccompany is entitled to
tempo setiap 3 bulan. Perusahaan berhak get an audited report for Locca Sea House operation not
untuk mendapatkan laporan yang diaudit later than March 31 of each year.
untuk operasi Locca Sea House selambat-
lambatnya 31 Maret setiap tahun.
122
Page 227
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
34. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING 34. SIGNIFICANT AGREEMENTS (Continued)
(Lanjutan)
Selama tahun 2019, Perusahaan hanya During 2019, the Company only received a payment
menerima pembayaran Rp1.100.000.000 dari of Rp1,100,000,000 from Local Kulture which has
Lokal Kulture yang telah diakui Perusahaan been recognized by the Company as unearned revenue.
sebagai pendapatan diterima dimuka. Lokal Lokal Kulture paid the remaining Rp300,000,000
Kulture membayar sisa Rp300.000.000 pada in 2020. (Note 19).
tahun 2020 (Catatan 19).
Lokal Kulture memiliki hak untuk Local Kulture has the right to extend the Lease Period
memperpanjang Periode Sewa selama lima for another five years with the Company's approval not
tahun ke depan dengan persetujuan later than December 14, 2025 with the condition that
Perusahaan selambat-lambatnya the Company receives payment of rental fees in a
14 Desember 2025 dengan ketentuan bahwa timely manner. The rental fee for the extension of the
Perusahaan menerima pembayaran biaya Lease Period for the next five years is
sewa tepat waktu. Biaya sewa untuk Rp13,750,000,000 plus a profit sharing of 5% of
perpanjangan periode sewa untuk lima tahun the annual EBITDA. Lokal Kulture is required to
ke depan adalah Rp13.750.000.000 ditambah pay the rental for the 5-year extension as follows:
pembagian keuntungan sebesar 5% dari
EBITDA Lokal Kulture diharuskan
membayar sewa untuk perpanjangan 5 tahun
sebagai berikut:
Tahun Nilai/Amount Year
14 Desember 2026 3.437.500.000 14 December 2026
14 Desember 2027 3.437.500.000 14 December 2027
14 Desember 2028 3.437.500.000 14 December 2028
14 Desember 2029 3.437.500.000 14 December 2029
Jumlah 13.750.000.000 Total
Setelah berakhirnya masa sewa, semua After the expiration of the lease period, all buildings
bangunan dan perbaikan yang dibangun and improvement permanently constructed by Lokal
secara permanen oleh Lokal Kulture akan Kulture will be transferred to the Company without
ditransfer ke Perusahaan tanpa kompensasi any compensation.
apa pun.
Per 31 Desember 2022 dan 2021, progres As of December 31, 2022 and 2021, the physical
pembangunan fisik Locca Sea House masing- development progress of Locca Sea House was 100%
masing 100% dan 41,92%. and 41.92%, respectively.
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada For the years ended December 31, 2022 and 2021,
tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, the Company recognized rental income in land
Perusahaan mengakui pendapatan sewa tanah amounting to Rp1,818,231,099 and
masing-masing sebesar Rp1.818.231.099 dan Rp795,357,139 (after 10% discount), respectively.
Rp795.357.139 (setelah diskon 10%).
123
Page 228
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
35. INFORMASI SIGNIFIKAN 35. SIGNIFICANT INFORMATION
Selama tahun 2021, terjadi ketidaksepahaman During 2021, there was a disagreement between the
antara manajemen dengan Tuan Graham James management and Mr. Graham James Bristow (GJB),
Bristow (GJB), pemegang saham, antara lain atas shareholder, over, among others, the ownership of the villa
kepemilikan bisnis vila. Ketidaksepahaman business. Because of the disagreement, since July 2021 until
tersebut mengakibatkan sejak bulan Juli 2021 the date of release of this report the Company was unable to
sampai tanggal diterbitkannya laporan ini control the operation of the villa, since the operation of the villa
Perusahaan tidak dapat mengendalikan was under the control of Mr. Graham James Bristow. The
operasional vila, karena pengoperasian vila berada Company recorded operating income transactions and direct
di bawah kendali Tuan Graham James Bristow. expenses related to villa operations only for the period from
Perusahaan mencatat transaksi pendapatan usaha January 2021 to June 2021. However, the Company charged
dan beban langsung terkait operasional vila hanya the villa depreciation for the full year of 2021 amounting to
untuk periode sejak dari Januari 2021 sampai Juni Rp388,025,728.
2021. Namun demikian Perusahaan
membebankan penyusutan vila selama setahun
penuh untuk 2021 sebesar Rp388.025.728.
Selama tahun 2022, Perusahaan tidak mencatat During 2022, the Company did not record the operating
transaksi pendapatan usaha dan beban langsung inome transactions and direct expenses related to villa
terkait operasional vila selama setahun penuh operations for the full year of 2022. However, the Company
2022. Namun, Perusahaan membebankan charged the villa depreciaton for the full year year of 2022
penyusutan vila untuk setahun penuh tahun 2022 amounting to Rp388,025,728.
sebesar Rp388.025.728.
Ketidaksepahaman dengan GJB juga mempersulit The disagreement with GJB also affected the Company’s
usaha Perusahaan untuk menyelesaikan efforts to settle the outstanding accounts receivables and
utang/piutang dengan GJB dan perusahaan- payables from/to GJB and the companies he controls, namely
perusahaan yang dikendalikan GJB, yaitu PT PT Karya Bintang Bali, PT Taman Merah Bali, PT Pasti
Karya Bintang Bali, PT Taman Merah Bali, PT Bali, and PT Taman Merah Investasi (together with GJB
Pasti Bali, dan PT Taman Merah Investasi will be referred to as the “GJB Group”). As of December 31,
(bersama-sama dengan GJB disebut “Grup GJB”). 2022, the total outstanding balance of receivables from GJB
Pada tanggal 31 Desember 2022, total saldo Group amounted to Rp5,330,569,174, which consists of
piutang dari Grup GJB adalah sebesar Other Receivables from Third Parties amounted to
Rp5.330.569.174, yang terdiri dari Piutang Lain- Rp4,635,269,175 and Other Non-current Assets amounted
lain Pihak Ketiga sebesar Rp4.635.269.175 dan to Rp695,299,999. Also, the Company has outstanding
Aset Non-lancar Lainnya sebesar Rp695.299.999. payables to GJB Group with a total of Rp1,158,766,810,
Sedangkan saldo utang Perusahaan kepada Grup which consists of Other Payables to Third Parties amounted to
GJB pada tanggal tersebut adalah sebesar Rp911,369,589 and Other Payables to Related Parties
Rp1.158.766.810 yang terdiri dari Utang Lain-lain amounted to Rp247,397,221 (Notes 6, 13, 31a and 31c).
Pihak Ketiga sebesar Rp911.369.589 dan Utang
lain-lain Pihak Berelasi sebesar Rp247.397.221
(Catatan 6, 13, 31a dan 31c).
Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan ini, As of the date of completion of this report, both Parties
kedua Pihak sedang dalam proses pembahasan are in-process of discussing the disagreement.
terhadap ketidaksepahaman tersebut.
124
Page 229
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. INFORMASI SEGMEN USAHA 36. BUSINESS SEGMENT INFORMATION
Grup mengklasifikasikan kegiatan usahanya The Group classify their business activities into 3 (three) main
menjadi 3 (tiga) segmen usaha utama yaitu business segments, namely catering and maintenance services,
katering dan jasa pemeliharaan, jasa akomodasi accommodation services (Villa) and sale of house and lot and
(Vila) dan penjualan perumahan dan kondotel. condotel.
Bidang usaha Perusahaan dan entitas anak adalah The Company's and Subsidiaries' business activities are as
sebagai berikut: follows:
Perusahaan/Company Bidang Usaha/ Business Line
PT Island Concepts Indonesia Tbk., entitas induk Jasa akomodasi (Vila) / Accomodation services (Villa)
/Parent Company
PT Patra Supplies and Services, entitas anak/Subsidiary Katering dan jasa pemeliharaan fasilitas /
Catering and maintenance facilities
PT Bhumi Lestari Makmur, entitas anak/Subsidiary Penjualan perumahan / Sale of houses and lot
Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan Following is the segment information based on business
segmen usaha: segments:
2022
Katering dan jasa
pemeliharaan/
Penjualan
Catering and
perumahan/
maintenance
Vila/ Sale of house and Jumlah/ Eliminasi/ Konsolidasi /
facilities
Keterangan Villa lot Total Elimination Consolidated Information
Pendapatan Usaha 171.934.673.596 - - 171.934.673.596 - 171.934.673.596 Revenues
Beban Pokok
Pendapatan (149.317.660.010) - - (149.317.660.010) - (149.317.660.010) Cost of Revenue
Laba Bruto 22.617.013.586 - - 22.617.013.586 - 22.617.013.586 Gross Profit
Beban Usaha (19.305.359.457) (3.429.099.564) (1.399.103.193) (24.133.562.214) - (24.133.562.214) Opearting Expense
Operating income
Laba (Rugi) Usaha 3.311.654.129 (3.429.099.564) (1.399.103.193) (1.516.548.628) - (1.516.548.628) (Loss)
Diskon amortisasi - - (4.654.455.644) (4.654.455.644) - (4.654.455.644) Amortized discount
Other income
Pendapatan (beban) (expense)
lainnya – bersih 560.689.410 1.867.325.398 (140.180.855) 2.287.833.953 - 2.287.833.953 - net
Beban keuangan (118.685.060) (1.457.124) (3.977.751) (124.119.935) - (124.119.935) Financial charges
Pendapatan keuangan 816.183.006 443.720.928 973.470 1.260.877.404 - 1.260.877.404 Financial income
Pendapatan bagi hasil - - 1.780.244.492 1.780.244.492 - 1.780.244.492 Profit sharing income
Penyisihan piutang (512.489.190) (1.191.784.161) (19.098.661.265) (20.802.934.616) - (20.802.934.616) Impairment receivable
Bagian atas rugi entitas Share in net losses of
asosiasi (282.484) - - (282.484) - (282.484) associates
Laba (Rugi) Sebelum Income (Loss) Before
Pajak Penghasilan 4.057.069.811 (2.311.294.523) (23.515.160.746) (21.769.385.458) - (21.769.385.458) Income tax
Manfaat (Beban) Pajak Income benefit tax
Penghasilan (1.198.526.171) 50.968.005 - (1.147.558.166) - (1.147.558.166) expense
Laba (Rugi) Tahun Net Income (Loss)
Berjalan 2.858.543.640 (2.260.326.518) (23.515.160.746) (22.916.943.624) - (22.916.943.624) of the Year
Penghasilan
Komprehensif Lain- Other Comprehensive
Net (399.599.483) 24.443.172 - (375.156.311) - (375.156.311) Income--Net
Laba (Rugi)
Komprehensif Comprehensive Income
Tahun Berjalan 2.458.944.157 (2.235.883.346) (23.515.160.746) (23.292.099.935) - (23.292.099.935) (Loss) for the Year
125
Page 230
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
36. INFORMASI SEGMEN USAHA (Lanjutan) 36. BUSINESS SEGMENT INFORMATION
(Continued)
2021
Katering dan jasa Penjualan
pemeliharaan/ perumahan/ Eliminasi/ Konsolidasi /
Keterangan Vila/Villa Jumlah/ Total
Catering and Sale of house and Elimination Consolidated Information
maintenance lot
facilities
Pendapatan Usaha 137.580.932.651 562.556.333 2.513.269.714 140.656.758.698 - 140.656.758.698 Revenues
Beban Pokok
Pendapatan (112.133.201.342) (761.967.298) (891.312.560) (113.786.481.200) - (113.786.481.200) Costs of Revenu
Laba (Rugi) Bruto 25.447.731.309 (199.410.965) 1.621.957.154 26.870.277.498 - 26.870.277.498 Gross Profit (Loss)
General and
Beban umum dan administrative
Administrasi (16.524.098.881) (3.766.079.931) (1.145.663.262) (21.435.842.074) - (21.435.842.074) expenses
Pendapatan lainnya 1.007.552.002 1.574.295.213 390.429.859 2.972.277.074 - 2.972.277.074 Other income
Operating Income
Laba (Rugi) Usaha 9.931.184.430 (2.391.195.683) 866.723.751 8.406.712.498 - 8.406.712.498 (Loss)
Diskon amortisasi - - (5.536.644.455) (5.536.644.455) (5.536.644.455) Amortize discount
Beban Keuangan - (356.767.809) (4.912.942) (361.680.751) - (361.680.751) Financial charges
Pendapatan keuangan 436.549 217.276 231.254 885.079 - 885.079 Financial income
Bagian rugi entitas Share in net loss of
Asosiasi (318.184) - - (318.184) - (318.184) associates
Laba (Rugi) Sebelum Income (Loss) Before
Pajak Penghasilan 9.931.302.795 (2.747.746.216) (4.674.602.392) 2.508.954.187 - 2.508.954.187 Income Tax
Manfaat (Beban) Pajak Income Tax Benefit
Penghasilan (2.065.618.556) (80.432.967) (125.663.486) (2.271.715.009) - (2.271.715.009) (Expenses)
Laba (Rugi) Tahun Net Income (Loss)
Berjalan 7.865.684.239 (2.828.179.183) (4.800.265.878) 237.239.178 - 237.239.178 of the Year
Penghasilan
Komprehensif Lain- Other Comprehensive
Net (543.249.642) (32.830.610) - (576.080.252) - (576.080.252) Income--Net
Laba (Rugi)
Komprehensif Tahun Comprehensive Income
Berjalan 7.322.434.597 (2.861.009.793) (4.800.265.878) (338.841.074) - (338.841.074) (Loss) for the Year
Pengoperasian Vila yang diakui dalam pembukuan The Villa operation recognized in the books pertain to the
berkaitan dengan periode Januari 2021 sampai period from January 2021 until June 2021.
Juni 2021.
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RESIKO KEUANGAN OBJECTIVES AND POLICIES
Risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan The main risks arising from the Group’s financial
Grup adalah risiko kredit, resiko likuiditas dan instruments are credit risk, liquidity risk and interest rate
Risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus kas. risk on fair value and cash flow. The operational activities
Kegiatan operasional Grup dikelola secara pruden of the Group are managed in a prudential manner by
dengan mengelola risiko-risiko untuk managing those risks to minimize potential losses.
meminimalkan potensi kerugian.
126
Page 231
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RESIKO KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (Continued)
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit adalah risiko bahwa salah satu Credit risk is the risk that one party of a financial
pihak dari suatu instrumen keuangan akan instrument will fail to meet its obligations and cause the
gagal memenuhi kewajibannya, sehingga other party to suffer financial losses. The Group is
menyebabkan pihak lainnya mengalami exposed to credit risk arising from the credit granted to
kerugian keuangan. Grup menghadapi risiko its customers. The Group trades only with recognized
kredit yang timbul dari kredit yang diberikan and creditworthy customers with proven track record or
kepada pelanggannya. Grup melakukan good credit history, In addition, receivable balances are
transaksi penjualan hanya kepadapelanggan monitored on an ongoing basis to reduce the exposure to
yang dikenal, layak diberikan kredit dengan bad debts.
track record yang telah terbukti, dan memiliki
sejarah kredit yang baik. Selain itu, jumlah
piutang dipantau secara terus-menerus untuk
mengurangi risiko kredit macet.
Grup memiliki kebijakan untuk menempatkan The Group has a policy to place the cash into the
kas kepada institusi keuangan yang terpercaya. creditworthy financial institutions.
Analisa umur aset keuangan Grup pada tanggal The aging analysis of the Group’s financial assets as of
31 Desember 2022 dan 2021 adalah sebagai December 31, 2022 and 2021 is as follows:
berikut:
2022
Belum jatuh
tempo Telah jatuh Telah jatuh
dan tidak tempo tetapi tempo dan
mengalami tidak mengalami mengalami
penurunan nilai/ penurunan nilai/ penurunan nilai/
Neither past due nor Past due but not Past due and
impaired impaired impaired Jumlah/Total
Kas dan setara Cash and cash
kas 5.498.526.123 - - 5.498.526.123 equivalents
Piutang usaha 66.713.334.308 16.690.099.794 31.040.924.416 114.444.358.518 Trade receivables
Piutang lain-
lain Other receivables
Pihak ketiga 648.766.208 - 4.662.299.895 5.311.066.103 Third parties
Pihak berelasi 1.230.045.733 - - 1.230.045.733 Related parties
FVTPL 49.000.000 - - 49.000.000 FVTPL
Aset tidak
lancar
lainnya –
(deposito Other non-
Marjin, current assets-
Jaminan dan (margin deposits,
piutang lain- time deposits and
lain) 3.586.553.837 - 695.299.999 4.281.853.836 other receivables)
Jumlah 77.726.226.209 16.690.099.794 36.398.524.310 130.814.850.313 Total
127
Page 232
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RESIKO KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (Continued)
2021
Belum jatuh
tempo
dan tidak Telah jatuh Telah jatuh
mengalami tempo tetapi tempo dan
penurunan nilai/ tidak mengalami mengalami
Neither past due nor penurunan nilai/ penurunan nilai/
impaired Past due but not Past due and
impaired impaired Jumlah/Total
Kas dan setara Cash and cash
kas 19.799.311.281 - - 19.799.311.281 equivalents
Piutang usaha 31.349.200.788 32.615.464.304 10.986.136.252 74.950.801.344 Trade receivables
Piutang lain- Other receivables
lain
Pihak ketiga 3.063.882.698 - 4.193.406.778 7.257.289.476 Third parties
Pihak berelasi 1.280.045.733 - - 1.280.045.733 Related parties
FVTPL 49.000.000 49.000.000 FVTPL
Aset tidak
lancar
lainnya –
(deposito Other non-
Marjin, current assets-
Jaminan dan (margin deposits,
piutang lain- time deposits and
lain) 4.626.672.556 - 416.046.664 5.042.719.220 other receivables)
Jumlah 60.168.113.056 32.615.464.304 15.595.589.694 108.379.167.054 Total
ii. Risiko Likuiditas ii. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko dimana Grup Liquidity risk is the risk in which the Group will
akan mengalami kesulitan dalam memperoleh experience difficulties in acquiring funds to meet
dana untuk memenuhi komitmen terkait commitments associated with financial instruments.
dengan instrumen keuangan.
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by maintaining cash
mempertahankan kas dan bank yang cukup on hand and in banks are sufficient to enable the Group
untuk memungkinkan Grup untuk memenuhi to meet the Group’s commitment to the normal operation
komitmen Grup untuk operasi normal Grup. of the Group.
Selain itu, Grup juga mengontrol proyeksi dan In addition, the Group controls the cash flow projections
arus kas secara terus menerus memonitor and actual and continuous supervision of the date of
tanggal jatuh tempo aset keuangan dan maturity of financial assets and financial liabilities.
kewajiban keuangan.
128
Page 233
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
37. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMEN 37. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
RESIKO KEUANGAN (Lanjutan) OBJECTIVES AND POLICIES (Continued)
iii. Risiko suku bunga atas nilai wajar dan arus iii. Interest rate risk on fair value and cash flow
kas
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai Interest rate risk is the risk that the fair value or future
wajar atau arus kas kontraktual masa datang contractual cash flows of a financial instrument are
dari suatu instrumen keuangan terpengaruh affected as a result of changes in market interest rates.
akibat perubahan suku bunga pasar. Eksposur Exposure to the Group affected by interest rate risk is
Grup yang terpengaruh risiko suku bunga primarily related to bank loans and finance lease
terutama terkait dengan utang bank dan utang payable. Outstanding bank loans bear fair interest rate
sewa pembiayaan. Utang bank dengan risk to the Group. The Group has no outstanding bank
sukubunga mengambang menimbulkan risiko loans that bear fixed interest rate.
suku bunga atas nilai wajar kepada Grup. Tidak
terdapat utang bank Grup yang dikenakan suku
bunga tetap.
Saat ini, Grup tidak mempunyai kebijakan At present, the Group has no formal hedging policy on
formal lindung nilai atas risiko tingkat suku interest rate risk.
bunga.
38. NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN 38. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
Tabel berikut menyajikan nilai wajar aset keuangan The following table sets out the fair values of the Group’s
dan liabilitas keuangan Grup: financial assets and financial liabilities:
2022
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 5.498.526.123 5.498.526.123 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 83.403.434.102 83.403.434.102 Trade receivables
Piutang lain-lain 6.541.111.836 6.541.111.836 Other receivables
FVTPL 49.000.000 49.000.000 FVTPL
Aset tidak lancar lainnya – Other non-current assets- (margin
(deposito marjin, jaminan dan deposits, time deposits and other
piutang lain-lain) 4.281.853.836 4.281.853.836 receivables)
Jumlah Aset Keuangan 99.773.925.897 99.773.925.897 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang bank jangka pendek 2.529.300.000 2.529.300.000 Short-term bank loan
Utang usaha 36.264.442.347 36.264.442.347 Trade payables
Utang lain-lain 66.257.182.284 66.257.182.284 Other payables
Biaya masih harus dibayar 16.477.081.831 16.477.081.831 Accrued expenses
Liabilitas sewa 2.275.415.987 2.275.415.987 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 123.803.422.449 123.803.422.449 Total Financial Liabilities
129
Page 234
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
38. NILAI WAJAR DARI INSTRUMEN KEUANGAN 38. FAIR VALUE OF FINANCIAL INSTRUMENTS
(Lanjutan) (Continued)
2021
Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/
Carrying Value Fair Value
Aset Keuangan Financial Assets
Kas dan setara kas 19.799.311.281 19.799.311.281 Cash and cash equivalents
Piutang usaha 63.964.665.092 63.964.665.092 Trade receivables
Piutang lain-lain 4.343.928.431 4.343.928.431 Other receivables
FVTPL 49.000.000 49.000.000 FVTPL
Aset tidak lancar lainnya – Other non-current assets- (margin
(deposito marjin, jaminan dan deposits, time deposits and other
piutang lain-lain) 5.042.719.220 5.042.719.220 receivables)
Jumlah Aset Keuangan 93.199.624.024 93.199.624.024 Total Financial Assets
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Utang usaha 12.655.379.532 12.655.379.532 Trade payables
Utang lain-lain 63.500.819.966 63.500.819.966 Other payables
Biaya masih harus dibayar 25.744.123.060 25.744.123.060 Accrued expenses
Liabilitas sewa 2.251.804.783 2.251.804.783 Lease liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 104.152.127.341 104.152.127.341 Total Financial Liabilities
Instrumen keuangan disajikan di laporan posisi Financial instruments presented in the consolidated
keuangan konsolidasian sebesar nilai wajarnya, atau statements of financial position are carried at fair value;
nilai tercatat jika nilai tercatat tersebut mendekati nilai otherwise, they are presented at carrying values as these are
wajar. the reasonable approximations of fair value.
Manajemen telah menentukan bahwa nilai tercatat Management has determined that the carrying amounts
(berdasarkan jumlah nosional) dari kas dan setara kas, (based on notional amounts) of cash and cash equivalents,
piutang usaha, piutang lain-lain, deposito margin, trade receivables, other receivables, guarantee deposits,
jaminan, FVTPL, utang bank jangka pendek, utang restricted cash, FVTPL short-term bank loan trade
usaha, utang lain-lain, biaya yang masih harus dibayar, payables, other payables, accrued expenses, and finance lease
dan utang sewa pembiayaan usaha memperkirakan payable approximate their carrying values due to their short-
nilai tercatatnya karena untuk sifat jangka pendek term nature.
mereka.
130
Page 235
The original consolidated financial statements included herein are in the
Indonesian language.
PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk. PT ISLAND CONCEPTS INDONESIA Tbk.
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN CONSOLIDATED NOTES TO THE
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
PADA TANGGAL DAN UNTUK TAHUN-TAHUN AS OF AND FOR THE YEARS ENDED
YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2022 DAN 2021 DECEMBER 31, 2022 AND 2021
(Angka disajikan dalam Rupiah, (Figures are expressed in Rupiah,
kecuali dinyatakan lain) unless otherwise stated)
39. REKONSILIASI LIABILITAS YANG TIMBUL 39. RECONCILIATION OF LIABILITIES ARISING
DARI AKTIVITAS PENDANAAN FROM FINANCING ACTIVITIES
Tabel dibawah ini menunjukan rekonsiliasi liabilitas The table below shows the reconciliation of liabilities
yang timbul dari aktivitas pendanaan untuk tahun- arising from financing activities for the years ended
tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember December 31, 2022 and 2021.
2022 dan 2021.
31 Desember / December 31, 2022
Perubahan Non-kas/
Change Non-cash Transaction
Pergerakan Valuta
Asing/ Foreign Perubahan Nilai
Saldo Awal/ Exchange Rate Wajar/ Fair Saldo Akhir/
Beginning Balance Arus Kas/ Cash Flow Movement Value Change Ending Balance
Utang bank - 2.529.300.000 - - 2.529.300.000 Bank loan
Utang lain-lain berelasi 67.060.065.110 2.826.539.918 - - 69.886.605.028 Other payable related parties
Liabilitas sewa 2.251.804.783 23.611.204 - - 2.275.415.987 Lease liabilities
Jumlah 69.311.869.893 5.379.451.122 - - 74.691.321.015 Total
31 Desember / December 31, 2021
Perubahan Non-kas/
Change Non-cash Transaction
Pergerakan Valuta
Asing/ Foreign Perubahan Nilai
Saldo Awal/ Exchange Rate Wajar/ Fair Saldo Akhir/
Beginning Balance Arus Kas/ Cash Flow Movement Value Change Ending Balance
Utang lain-lain berelasi 63.611.757.737 3.448.307.373 - - 67.060.065.110 Other payable related parties
Liabilitas sewa 3.884.173.062 (1.632.368.279) - - 2.251.804.783 Lease liabilities
Jumlah 67.495.930.799 1.815.939.094 - - 69.311.869.893 Total
40. AKUN REKLASIFIKASI 40. RECLASSIFICATION OF ACCOUNT
Akun penurunan nilai piutang usaha pada laporan The account impairment of receivables in the consolidated
keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir financial statements for the year ended December 31,
pada tanggal 31 Desember 2021 sebesar 2021 amounting to Rp68,396,664 as presented as part
Rp68.396.664 yang disajikan sebagai bagian dari of “Operating Expenses”, have been reclassified to part
“Beban Usaha” telah direklasifikasi sebagai bagian of “Other Income (Expenses)”, to conform with the
dari “Pendapatan (Beban) Lain-lain”, untuk presentation of the consolidated financial statements for
menyesuaikan dengan penyajian laporan keuangan the year ended December 31, 2022.
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 31 Desember 2022.
131
Page 236
Page 237
JAKARTA BALI
The Garden Centre #5-01 Jl. Raya Petitenget No. 469
Cilandak Commercial Estate Seminyak, Kuta, Bali 80361
Jl. Raya KKO Cilandak Indonesia
Jakarta Selatan 12560 P. +62 361 4736656
P. +62 21 78843534 F. +62 361 4736638
F. +62 21 78843514 E. corpsec@islandconcepts.com
Jimbaran HUB, Jl. Karangmas
Jimbaran, Bali 80363
Indonesia
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.