Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 29
Page 1
Page 2
Perusahaan didirikan berdasarkan Akta No. 31 tanggal 23 April 1983, dengan nama PT Triyasa Tamihan. Selanjutnya nama Perusahaan berubah menjadi PT Ometraco Realty dan pada tahun 1996 nama Perusahaan berubah menjadi PT Indonesia Prima Property Tbk. Perusahaan memiliki kegiatan usaha utama di bidang properti dan melakukan investasi pada anak perusahaan. Selanjutnya Perusahaan dan anak perusahaan memiliki ruang lingkup kegiatan usaha meliputi bidang persewaan perkantoran, pusat perbelanjaan, apartemen, hotel, dan pembangunan perumahan beserta segala fasilitasnya.
Page 3
Per 31 Desember 2022
NILAI NOMINAL
TOTAL Saham Seri A Rp. 1.000,-
JUMLAH SAHAM %
KETERANGAN SAHAM Saham Seri B Rp. 200,-
Per Saham
Seri A Seri B Seri A & Seri B
Modal Dasar 495.000.000 7.025.000.000 7.520.000.000 1.900.000.000.000
Modal Ditempatkan dan Disetorkan Penuh :
1. First Pacific Capital Group Limited 192.132.672 963.390.300 1.155.522.972 384.810.732.000 66,22
2. Masyarakat (masing-masing dibawah 5%) 302.867.328 286.609.700 589.477.028 360.189.268.000 33,78
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 495.000.000 1.250.000.000 1.745.000.000 745.000.000.000 100
Saham Dalam Portepel - 5.775.000.000 - 1.155.000.000.000 -
Page 4
Sektor Usaha Nama Properti Lokasi
Apartemen Puri
1 Apartemen Jakarta Selatan
Casablanca
Grand Tropic Suites’
Jakarta Barat
Hotel
2 Perhotelan
Novotel Surabaya Hotel
Surabaya
& Suites
Mal Blok M Jakarta Selatan
3 Pusat Perbelanjaan
Plaza Parahyangan Bandung
4 Perumahan Bukit Tiara Tangerang
Page 5
THE RESIDENCES AT PURI CASABLANCA PENYEWAANDANPENJUALANAPARTEMEN APARTM ENT SALES AND LEASI NG Usaha Perusahaan penyewaan dan penjualan apartemen di gedung apartemen, terletak di Jalan Puri Casablanca No. 1, Jakarta Selatan. Usaha penyewaan dan penjualan apartemen ini dikelola oleh anak perusahaan PT Angkasa Interland. The Company leasing and sales business of apartment, is located at Jalan Purl Casablanca No. 1, Jakarta Selatan. This apartment leasing and sales business is managed by a subsidiary, PT Angkasa Interland. Rooms : 234 Unit
Page 6
GRAND TROPIC SUITES’ HOTEL PERHOTELAN & HOSPI TALI TY Usaha perhotelan yang ada di Jakarta ini adalah hotel berbintang empat. Grand Tropic Suites’ Hotel terletak di Jalan S. Parman Kaveling 3, Slipi, Jakarta Barat. Usaha ini dikelola oleh anak perusahaan PT Graha Hexindo. The hospitality business in Jakarta is a four-star hotel. Grand Tropic Suites’ Hotel is located at Jalan S. Parman Kaveling 3, Slipi, Jakarta Barat. This business is managed by a subsidiary, PT Graha Hexindo. Rooms : 189 Unit Four Star Hotel
Page 7
NOVOTEL SURABAYA HOTEL & SUITES PERHOTELAN & HOSPI TALI TY Usaha perhotelan yang ada di Surabaya ini adalah hotel berbintang empat. Novotel Surabaya Hotel & Suites terletak di Jalan Ngagel No 173-175, Surabaya. Usaha ini dimiliki oleh anak perusahaan PT Griyamas Muktisejahtera. The hospitality business in Surabaya is a four-star hotel. Novotel Surabaya Hotel & Suites is located at Jalan Ngagel No 173-175, Surabaya. This business is owned by a subsidiary, PT Griyamas Muktisejahtera. Rooms : 215 Unit Four Star Hotel
Page 8
MAL BLOK M PENYEWAAN RUANG PERTOKOAN ( M AL ) SHOPPING M ALL SPACE LEASI NG Mal Blok M adalah mal yang unik karena terletak di bawah Terminal Bus Blok M dan dekat dengan stasiun MRT Jakarta. Berada di sentra bisnis Jakarta Selatan, Jalan Sultan Hasanudin, Blok M, Jakarta Selatan. Usaha mal ini dikelola oleh anak perusahaan PT Langgeng Ayomlestari. Blok M Mall is a unique mall because it is located under the Blok M Bus Terminal and close to the Jakarta MRT station. Located in the business center of South Jakarta, Jalan Sultan Hasanudin, Blok M, South Jakarta. This mall business is managed by a subsidiary of PT Langgeng Ayomlestari.
Page 9
Plaza Parahyangan merupakan pusat perbelanjaan Plaza Parahyangan is a shopping center located in
yang terletak di Bandung, Jawa Barat. Berdiri sejak Bandung, West Java. Established in 1983, Plaza
tahun 1983, dikenal sebagal Pusat Distro Bandung. Parahyangan is referred as Bandung Distro Center This
Pusat perbelanjaan ini terletak di Jalan Dalem Kaum shopping center is located at Jalan Dalem Kaum No.
No. 54, Bandung. Plaza Parahyangan dikelola oleh 54, Bandung. Plaza Parahyangan is managed by a
anak perusahaan PT Almakana Sari. subsidiary,
PT Almakana Sari.
PLAZA
PARAHYANGAN
PENYEWAAN RUANG PERTOKOAN ( M AL )
SHOPPING M ALL SPACE LEASI NG
Page 10
PERUMAHAN BUKIT TIARA PENGEMBANGAN PERUMAHAN / RESIDENTIAL DEVELOPMENT PT Graha Mitrasantosa adalah anak perusahaan PT Graha Mitrasantosa is a subsidiary that develops yang melakukan pengembangan perumahan dan residential and commercial area of “Bukit Tiara” in area komersial “Bukit Tiara” di Tangerang, Banten. Tangerang, Banten. Until now, the Company has Hingga saat ini Perusahaan telah membangun developed low cost houses for factory workers who perumahan sederhana bagi masyarakat dan live in the surrounding area. The Management plans karyawan pabrik yang ada di sekitarnya. to continue developing the next stage.
Page 11
Page 12
88,29 85,19
100
RP. MILYAR
50
0
YTD DES 2022 YTD DES 2021
PENDAPATAN USAHA
Page 13
38,12
40,00
35,00 29,12 28,25
27,3 27,30
30,00
25,00
RP. MILYAR
18,62
20,00
15,00
10,00 4,25
5,00 0,52
-
YTD DES 2022 YTD DES 2021
APARTEMEN PERHOTELAN PUSAT PERBELANJAAN PERUMAHAN
Page 14
200
150
100 37,95 35,8
50
RP. MILYAR
0
-50 YTD DES 2022 YTD DES 2021
-100
-150
-165,03
-200
-229,13
-250
LABA BRUTO RUGI KOMPREHENSIF
Page 15
5.000 3.989 4.109
3.391
4.000 3.162
RP. MILYAR
3.000
2.000
1.000
-
31 DES 2022 31 DES 2021
ASET EKUITAS
Page 16
Page 17
Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu
▪ Perseroan menawarkan 1.200.211.000 lembar saham baru seri
B dengan nilai nominal Rp 200/lembar dan harga pelaksanaan
HMETD Rp 500/lembar.
▪ PT Manning Development menjadi pembeli siaga atas semua
sisa saham setelah periode HMETD dan pemesanan saham
tambahan berakhir, dengan mengkonversi piutang ke
Perseroan.
▪ Registrasi ke OJK dilakukan 3 kali (14-Oct-22, 14-Nov-22 dan 6-
Dec-22). Pernyataan efektif dari OJK diterbitkan 15-Dec-22.
Proses PMHMETD II selesai 16-Jan-23. Opini kewajaran atas
konversi utang MD pada 18-Jan-23.
Page 18
SEBELUM PMHMETD II
(Posisi 31 Desember 2022) SETELAH PMHMETD II
Lembar Rp % Lembar Rp %
1 First Pacific Capital Group
Saham Seri A 192.132.672 192.132.672.000 11,01% 192.132.672 192.132.672.000 6,52%
Saham Seri B 963.390.300 192.678.060.000 55,21% 1.103.390.300 220.678.060.000 37,46%
Jumlah 1.155.522.972 384.810.732.000 66,22% 1.295.522.972 412.810.732.000 43,99%
2 PT Manning Development
Saham seri B 76.859.700 15.371.940.000 4,40% 1.135.400.019 227.080.003.800 38,55%
3 Masyarakat
Saham Seri A 302.867.328 302.867.328.000 17,36% 302.867.328 302.867.328.000 10,28%
Saham Seri B 209.750.000 41.950.000.000 12,02% 211.420.681 42.284.136.200 7,18%
Jumlah 512.617.328 344.817.328.000 29,38% 514.288.009 345.151.464.200 17,46%
JUMLAH MODAL DISETOR 1.745.000.000 745.000.000.000 100,00% 2.945.211.000 985.042.200.000 100,00%
Page 19
Page 20
1. Meningkatnya kewajiban (liabilitas) Perseroan antara lain karena pandemi covid-19 yang menyebabkan turunnya pendapatan. 2. Masih lemahnya permintaan pada segmen hunian vertikal (apartemen).
Page 21
Page 22
1. Memperkuat struktur modal melalui pelaksanaan PMHMETD yang diselesaikan pada 16 Januari 2023. 2. Menunda peluncuran projek properti hingga pasar hunian vertikal membaik dengan tetap menjaga efisiensi biaya.
Page 23
Page 24
Renovasi Plaza Parahyangan Mall masih terus berproses
Page 25
Blok M Mall, masih berfokus untuk menjadi Bursa Penjualan mobil bekas dan onderdil
Page 26
Merenovasi bagian loby hotel untuk terlihat lebih fresh serta merenovasi ruang pertemuan untuk meningkatkan bisnis
Page 27
Akan memprioritaskan untuk meningkatkan Long Lease Bisnis
Page 28
Akan memprioritaskan untuk memperbaiki dan merenovasi seluruh aspek-aspek keselamatan dan fasilitas-fasilitas di dalam Hotel
Page 29
Names mentioned 0 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
The name pass has not read this document yet.
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.