20260219_PTMP_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32028117_lamp1.pdf

           Perseroan berencana untuk menggunakan sisa dana hasil divestasi sebesar sekitar Rp
           1.741.065.383 (satu miliar tujuh ratus empat puluh satu juta enam puluh lima ribu tiga ratus
           delapan puluh tiga rupiah) untuk modal kerja setelah dikurangi dengan biaya-biaya lain
           sehubungan transaksi divestasi seperti biaya perpajakan dan biaya profesi penunjang.

           Rencana penggunaan dana hasil divestasi untuk modal kerja tersebut dilakukan untuk
           mendukung kegiatan operasional Perseroan yang telah berjalan, termasuk namun tidak
           terbatas pada pembiayaan operasional rutin, pengelolaan arus kas, serta pemenuhan kewajiban
           usaha jangka pendek, sehingga dapat menjaga likuiditas dan kelangsungan kegiatan usaha
           Perseroan.

2.   Salah satu transaksi yang akan dilakukan Perseroan adalah pembelian aset tetap yang dimiliki oleh
     Ardi Kusuma yaitu rumah kantor SHGB No. 3410 & No. 3656 a.n Ardi Kusumo, gedung kantor
     SHM No 761 & 762 a.n. Ardi Kusuma dan Gudang SHM No. 1861 & HGB No. 340 a.n Ardi
     Kusuma. Agar dapat dijelaskan:

     a.    Latar belakang pembelian aset tetap tersebut;

           Jawaban:

           Pembelian aset tetap milik Ardi Kusuma oleh Perseroan (“Transaksi Pembelian Aset Tetap”)
           dilakukan dalam rangka mendukung efektivitas kegiatan operasional dan optimalisasi
           penggunaan aset yang diproyeksikan memberikan dampak finansial yang positif terhadap
           struktur aset Perseroan. Perseroan memiliki nilai strategis serta relevan dengan kebutuhan
           usaha Perseroan saat ini dan di masa yang akan datang.

     b.    Urgensi pembelian aset tetap pemegang saham dilakukan saat ini dibandingkan dengan
           melakukan ekspansi bisnis;

           Jawaban:
           Pembelian aset tetap dari pemegang saham dinilai lebih mendesak untuk dilakukan saat ini
           dibandingkan dengan ekspansi bisnis, karena aset tersebut secara langsung dibutuhkan untuk
           mendukung tingkat efektivitas serta kelancaran kegiatan operasional Perseroan khususnya
           dalam penyimpanan persediaan, pengelolaan distribusi, pengendalian logistik serta kegiatan
           administrasi dan manajerial.

           Sebelumnya, aset tersebut merupakan aset sewa yang diperoleh berdasarkan perjanjian sewa
           dan dicatat pada laporan keuangan sebagai aset hak guna dan liabilitas sewa. Setelah
           Perseroan mengakuisisi kepemilikan aset tersebut, maka Perseroan tidak lagi mencatat
           liabilitas sewa dan akan mengurangi biaya sewa. Selanjutnya, status aset hak guna juga akan
           beralih menjadi aset hak milik Perseroan.




                                                                                                     2

           Aset yang diperoleh memiliki nilai strategis dan relevan dengan kebutuhan usaha Perseroan
           saat ini, serta berfungsi sebagai pendukung kegiatan operasional sebelum Perseroan
           melakukan pengembangan usaha di masa mendatang.

     c.    Peruntukkan atau penggunaan masing-masing aset tetap tersebut saat ini;

           Jawaban:
           Peruntukan atau penggunaan masing-masing aset tetap Sdr. Ardi Kusuma saat ini adalah
           sebagai berikut:
               1. SHGB No. 3410 & No. 3656 digunakan sebagai kantor operasional Perseroan.
               2. SHM No. 1861 & HGB No. 340 digunakan sebagai gudang penyimpanan barang dan
                   kegiatan logistik Perseroan.
               3. SHM No 761 & 762 a.n. Sdr. Ardi Kusuma digunakan sebagai kantor operasional
                   sekaligus gudang Perseroan.


     d.    Kontribusi yang diharapkan jika Perseroan telah memperoleh aset tetap tersebut secara
           operasional dan secara finansial;

           Jawaban:
           Setelah Perseroan memperoleh aset tetap tersebut, secara operasional aset tersebut diharapkan
           tetap dapat mendukung tingkat efektivitas dan kelancaran kegiatan operasional Perseroan,
           khususnya dalam penyimpanan persediaan, pengelolaan distribusi, pengendalian logistik serta
           kegiatan administrasi serta mengoptimalkan pemanfaatan aset yang dimiliki. Aset yang
           diperoleh memiliki nilai strategis dan relevan dengan kebutuhan usaha Perseroan, baik untuk
           mendukung kegiatan usaha saat ini maupun pengembangan usaha di masa mendatang.

           Secara finansial, transaksi pembelian aset tetap ini diharapkan mampu memberikan kontribusi
           positif terhadap kinerja keuangan Perseroan melalui penguatan struktur aset dan penggunaan
           aset tetap, serta dukungan terhadap operasional utama Perseroan.

     e.    Sumber dana pembelian aset tetap senilai Rp 37,43 miliar tersebut.

           Jawaban:
           Sumber dana pembelian aset tetap senilai Rp37.430.100.000 (tiga puluh tujuh miliar empat
           ratus tiga puluh juta seratus ribu rupiah) berasal dari hasil divestasi Perseroan atas PTMR.




3.   Perseroan menyampaikan dalam laporan penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik terkait asset kantor
     yang dimiliki oleh Ardi Kusuma beralamat di Jl. DR. Sitanala RT 001 RW 002, Kel. Karang Sari,
     Kec. Neglasari, Kota Tangerang, Banten, dengan menggunakan pendekatan pendapatan dan
     pendekatan biaya. Agar dapat dijelaskan:




                                                                                                      3

     a.   Sehubungan dengan pendekatan pendapatan tersebut, agar dapat dijelaskan apakah aset kantor
          tersebut disewakan atau tidak?

          Jawaban:
          Aset kantor tersebut disewakan kepada PT Master Print Tbk.

     b.   Latar belakang penggunaan pendekatan pendapatan atas aset kantor tersebut dibandingkan
          pendekatan yang lain.

          Jawaban:
          Atas aset kantor tersebut, Penilai Aset menggunakan Pendekatan Pendapatan selain
          Pendekatan Biaya, yaitu dengan latar belakang bahwa aset kantor tersebut memiliki
          kemampuan untuk menghasilkan pendapatan, selain itu juga aset kantor tersebut dapat
          memenuhi prinsip penggunaan tertinggi dan terbaik (highest and best use) sebagai properti
          yang menghasilkan pendapatan untuk disewakan


4.   Terkait dengan rencana transaksi pembelian Aktiva dan Kewajiban PTMR termasuk kepemilikan
     saham PT Global Putra Kusuma (GPK) dengan total asset neto sebesar Rp. 102.184.994.167,- agar
     dapat dijelaskan:

     a.   Konfirmasi urutan transaksi yang dilakukan, apakah melakukan transaksi pembelian aktiva
          dan kewajiban aset neto PTMR lebih dahulu dibandingkan transaksi PTMR yang dilakukan
          oleh Deep Source Pte. Ltd?

          Jawaban:

          Perseroan menyampaikan bahwa berdasarkan uraian rencana transaksi sebagaimana telah
          diungkapkan dalam Perubahan dan/atau Perbaikan Keterbukaan Informasi, transaksi akuisisi
          PTMR yang dilakukan oleh Deep Source Pte. Ltd akan dilakukan terlebih dahulu.

          Setelah transaksi tersebut diselesaikan dan berlaku efektif, Perseroan baru akan melaksanakan
          transaksi pembelian aktiva dan kewajiban aset neto PTMR.


     b.   Penjelasan lebih detil dari Nilai transaksi sebesar Rp. 102.184.994.167, -, mengingat penilai
          dari KJPP atas 99% saham GPK hanya sebesar Rp. 29.601.000.000, - dan penilaian aset-aset
          PTMR hanya sebesar Rp. 26.758.966.500, -.

          Jawaban:
          Nilai transaksi (koreksi) adalah sebesar Rp102.184.994.617 (seratus dua miliar seratus delapan
          puluh empat juta sembilan ratus sembilan puluh empat ribu enam ratus tujuh belas rupiah))
          merupakan nilai pengalihan aset neto PTMR, yang merupakan nilai pengalihan aset neto
          PTMR, terdiri dari seluruh aktiva dan kewajiban PTMR sebagaimana disepakati dalam
          perjanjian antara Perseroan dan PTMR.


                                                                                                      4

     Dalam penentuan nilai transaksi tersebut, Perseroan menggunakan hasil penilaian KJPP
     terhadap akun-akun tertentu yang berdasarkan standar akuntansi wajib dinilai pada nilai wajar,
     yaitu:
     - Investasi saham PTMR di GPK sebesar Rp29.601.000.000 (dua puluh sembilan miliar
         enam ratus satu juta rupiah); dan
     - Persediaan dan Aset Tetap PTMR sebesar Rp26.758.966.500 (dua puluh enam miliar tujuh
         ratus lima puluh delapan juta sembilan ratus enam puluh enam ribu lima ratus rupiah).

     Adapun terhadap akun-akun lainnya sebagaimana tercantum dalam Laporan Keuangan PTMR
     Auditan per 30 September 2025 yang merupakan bagian dari aset neto PTMR, termasuk
     namun tidak terbatas pada:
     - Kas dan Bank sebesar Rp2.312.694.978,- (dua miliar tiga ratus dua belas juta enam ratus
         sembilan puluh empat ribu sembilan ratus tujuh puluh delapan rupiah);
     - Piutang sebesar Rp51.524.576.185,-(lima puluh satu miliar lima ratus dua puluh empat
         juta lima ratus tujuh puluh enam ribu seratus delapan puluh lima rupiah);
     - Biaya dibayar dimuka sebesar Rp413.994.018,- (empat ratus tiga belas juta sembilan ratus
         sembilan puluh empat ribu delapan belas rupiah);
     - Uang muka sebesar Rp33.468.406.988,- (tiga puluh tiga miliar empat ratus enam puluh
         delapan juta empat ratus enam ribu sembilan ratus delapan puluh delapan rupiah);
     - Aset Hak Guna sebesar Rp4.116.700.998,- (empat miliar seratus enam belas juta tujuh
         ratus ribu sembilan ratu sembilan puluh delapan rupiah);
     - Kewajiban sebesar Rp46.011.345.050,- (empat puluh enam miliar sebelas juta tiga ratus
         empat puluh lima ribu lima puluh rupiah),
     tidak dilakukan penilaian oleh KJPP. Akun-akun tersebut telah dinyatakan dan disajikan secara
     wajar pada laporan keuangan Perseroan.


c.   Sumber dana Perseroan untuk melakukan pembelian aset neto PTMR sebesar Rp.
     102.184.994.167 tersebut.

     Jawaban:
     Sumber dana pembelian aset neto PTMR sebesar Rp102.184.994.617 (seratus dua miliar
     seratus delapan puluh empat juta sembilan ratus sembilan puluh empat ribu enam ratus tujuh
     belas rupiah) berasal dari hasil divestasi Perseroan atas PTMR.

d.   Kontribusi Perseroan secara operasional dan ekonomis terkait dengan rencana pembelian aset
     neto PTMR tersebut.

     Jawaban:
     Melalui rencana pembelian aset neto PTMR, Perseroan berencana untuk berkontribusi secara
     operasional dengan penguatan struktur aset serta pengelolaan kewajiban yang diperoleh dari
     transaksi agar selaras dengan kebutuhan dan struktur kegiatan usaha Perseroan, sehingga
     langkah tersebut diharapkan dapat memberikan dampak ekonomis ke depan yang mendukung
     keberlanjutan kinerja dan kepentingan jangka panjang Perseroan.


                                                                                                 5

     e.    Bagaimana pembedaan kegiatan operasional PMTR dan GPK saat ini? Agar dijelaskan juga
           terkait strategi kegiatan operasional Perseroan dan GPK ke depannya.

           Jawaban:
           Saat ini, kegiatan operasional PTMR dan GPK berada pada segmen usaha yang berbeda.
           PTMR berfokus pada segmen korporasi dan industri, termasuk perusahaan multinasional dan
           sektor industri, sedangkan GPK berfokus pada segmen usaha mikro, kecil, dan menengah
           (UMKM).

           Ke depan, strategi operasional Perseroan adalah melakukan konsolidasi kegiatan operasional
           melalui GPK, di mana GPK akan mengelola dan mengintegrasikan aktivitas usaha dari kedua
           segmen tersebut, baik segmen korporasi/industri maupun segmen UMKM. Strategi ini
           diharapkan dapat meningkatkan efisiensi operasional, memperkuat sinergi bisnis antar
           segmen, serta memperluas jangkauan dan basis pasar Perseroan.


     f.    Selain pembelian aset, dalam transaksi ini juga terdapat pengalihan liabilitas. Agar dijelaskan
           mengenai mekanisme pengalihan fasilitas pinjaman perbankan milik PMTR dan GPK dari
           BCA dan Bank Mandiri.

           Jawaban:
           PTMR telah melunasi pemberian fasilitas pinjaman perbankan dari Bank Mandiri.

           Tidak terdapat pengalihan fasilitas pinjaman perbankan GPK dari Bank BCA. GPK telah
           memperoleh persetujuan Bank BCA atas rencana pengalihan saham GPK oleh PTMR kepada
           Perseroan. Pengalihan saham tersebut tidak mengakibatkan perubahan atau penyesuaian
           terhadap ketentuan dalam perjanjian kredit yang berlaku serta tidak mempengaruhi
           kemampuan GPK dalam memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian kredit tersebut.

5.   Dalam Laporan Ringkas Penilaian Saham PT Global Putra Kusuma (GPK) No. 00003/2.0113-
     03/BS/05/0340/1/I/2026 tanggal 7 Januari 2026 disampaikan bahwa dalam pemilihan metodologi
     penilaian, pendekatan kedua yang digunakan dalam penetapan Nilai Pasar adalah Pendekatan
     Berbasis Pasar (Market Based Approach) dengan metode Guideline Publicly Traded Company
     (GPTC). Pada metode ini, Perseroan memiliki beberapa Perusahaan sejenis yang terdaftar di bursa
     saham. Agar dapat dijelaskan maksud dari Perseroan mengenai memiliki beberapa Perusahaan
     sejenis yang terdaftar di bursa saham serta menyebutkan Perusahaan-perusahaan dimaksud.


           Jawaban:
           Dalam menggunakan metode Guideline Publicly Traded Company (GPTC) pada Pendekatan
           Berbasis Pasar (Market Based Approach), Penilai terlebih dahulu melakukan proses screening
           terhadap perusahaan-perusahaan yang tercantum dalam list perusahaan terbuka yang
           dikelompokkan berdasarkan industri dan secara berkala yang dirilis oleh Aswath Damodaran.


                                                                                                        6

         Berdasarkan proses identifikasi awal, diperoleh daftar perusahaan pembanding sebagai
         berikut:

          1.   PT Agro Yasa Lestari Tbk                 10. PT Sumber Global Energy Tbk
          2.   PT Arita Prima Indonesia Tbk             11. PT Surya Pertiwi Tbk
          3.   PT Berkah Prima Perkasa Tbk              12. PT Tira Austenite Tbk
          4.   PT Bintang Mitra Semestaraya Tbk         13. Reece Limited
          5.   PT Hexindo Adiperkasa Tbk                14. Redox Limited
          6.   PT Intraco Penta Tbk                     15. IPD Group Limited
          7.   PT Kobexindo Tractors Tbk                16. Coventry Group Ltd
          8.   PT Kokoh Inti Arebama Tbk                17. Stealth Group Holdings
          9.   PT Optima Prima Metal Sinergi Tbk        18. NTAW Holdings Limited

         Selanjutnya, Penilai melakukan seleksi lanjutan dengan mengacu pada ketentuan POJK No.
         35/POJK.04/2020, terkait prinsip kesebandingan perusahaan pembanding dengan objek
         penilaian.

         Berdasarkan hasil screening dan evaluasi tersebut, diperoleh perusahaan-perusahaan yang
         dinilai paling representatif untuk digunakan sebagai pembanding, yaitu:

          1. PT Berkah Prima Perkasa Tbk                 5. Reece Limited
             (BLUE.JK)
          2. PT Hexindo Adiperkasa Tbk (HEXA.JK)         6. Redox Limited
          3. PT Surya Pertiwi Tbk (SPTO.JK)              7. IPD Group Limited
          4. PT Tira Austenite Tbk (TIRA.JK)             8. Stealth Group Holding Limited

         Perusahaan-perusahaan tersebut selanjutnya digunakan sebagai dasar dalam perhitungan
         valuation multiples, seperti Price to Earnings (PE), Price to Sales (PS), dan Price to Book
         Value (PBV), dalam rangka memperoleh indikasi Nilai Pasar melalui pendekatan GPTC.


6. Pemegang saham PT Global Putra Kusuma dengan kepemilikan 1% dari total saham yang ada adalah
   PT Kencana Usaha Sentosa. Agar dapat dijelaskan:

   a.    Bidang usaha PT Kencana Usaha Sentosa;

         Jawaban:

         Bidang usaha PT Kencana Usaha Sentosa adalah usaha konstruksi gedung hunian, gedung
         industri, gedung perkantoran, gedung industri, gedung pendidikan, gedung kesehatan dan
         gedung lainnya.


   b.    Jajaran manajemen PT Kencana Usaha Sentosa;

         Jawaban:


                                                                                                  7

           Berikut adalah susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris PT Kencana Usaha Sentosa:

           Direksi:
           Direktur Utama     : Ardi Kusuma
           Direktur           : Edward Kusuma

           Dewan Komisaris
           Komisaris Utama : Cindy Kusuma
           Komisaris       : Jessica Kusuma

     c.    Pemilik manfaat akhir dari PT Kencana Usaha Sentosa dalam level individu.

           Jawaban:
           Pemilik manfaat akhir dari PT Kencana Usaha Sentosa adalah Sdr. Ardi Kusuma




7.   Sehubungan dengan rencana transaksi divestasi PTMR, pembelian aset tetap milik Ardi Kusuma dan
     pembelian aktiva dan kewajiban milik PTMR yang akan dimintakan persetujuan pada Rapat Umum
     Pemegang Saham Luar Biasa/ Independen pada tanggal 3 Maret 2026, agar dapat dijelaskan
     mengenai:

     a.    Apakah transaksi tersebut dapat memengaruhi kelangsungan usaha (going concern)
           Perseroan?

           Jawaban:

           Transaksi divestasi PTMR, Transaksi Pembelian Aktiva dan Kewajiban, serta Transaksi
           Pembelian Aset Tetap tidak mempengaruhi kelangsungan usaha Perseroan. Berdasarkan
           analisis proforma, setelah pelaksanaan transaksi divestasi PTMR, Perseroan mengalami
           penurunan pendapatan sekitar 49,6% dan kenaikan laba (rugi) bersih sekitar 80,8%
           sebagaimana tersaji dalam analisis berikut:




     b.    Strategi bisnis yang akan dilakukan Perseroan ke depannya pasca ketiga transaksi tersebut.




                                                                                                        8

            Jawaban:
            Pasca pelaksanaan transaksi divestasi PTMR, Transaksi Pembelian Aset Tetap, dan Transaksi
            Pembelian Aktiva dan Kewajiban,, Perseroan akan memfokuskan langkah bisnis pada
            penguatan pengelolaan usaha dan optimalisasi aset yang diperoleh dari Transaksi Pembelian
            Aset Tetap, dan Transaksi Pembelian Aktiva dan Kewajiban. Selain itu, dampak dari transaksi
            tersebut yaitu Perseroan akan melakukan konsolidasi pelaporan keuangan GPK sesuai dengan
            ketentuan perundang-undangan yang berlaku.

8.    Fakta/informasi material/kejadian penting yang dapat berpengaruh signifikan terhadap Perseroan
      serta dipandang dapat mempengaruhi fluktuasi perdagangan saham Perseroan yang belum
      diungkapkan kepada publik dan wajib untuk segera diungkapkan kepada publik

      Jawaban:
      Tidak terdapat fakta/informasi material/kejadian penting yang dapat berpengaruh signifikan terhadap
      Perseroan serta dipandang dapat mempengaruhi fluktuasi perdagangan saham Perseroan yang belum
      diungkapkan kepada publik.

      Perseroan akan menyampaikan informasi lebih lanjut apabila telah terdapat perkembangan material
      sesuai dengan ketentuan peraturan yang berlaku.


Demikian tanggapan dari Kami dan atas perhatian Bapak kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
PT Mitra Pack Tbk




Ardi Kusuma
Direktur Utama




                                                                                                       9