20260115_PTPP_Laporan Hasil Pemeringkatan_32020536_lamp1.pdf

           Nomor             : 131/EXT/PP/DK/2026                                                     15 Januari 2026
           Lampiran          : 1 (satu) dokumen

           Kepada
           Yth. Direktur Penilaian Keuangan Perusahaan Sektor Jasa
           Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia
           Gedung Sumitro Djojohadikusumo
           Kompleks Perkantoran Kementerian Keuangan RI
           JI. Lapangan Banteng Timur No. 2-4
           Jakarta Pusat 10710


           Perihal           : Penyampaian Laporan Informasi atau Fakta Material

           Dengan hormat,

           Dalam rangka memenuhi Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor
           49/POJK.04/2020 tanggal 3 Desember 2020 tentang Pemeringkatan Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk
           ("POJK 49/2020”), dengan ini Perseroan sampaikan pemeringkatan PT PP (Persero) Tbk sebagai
           berikut:

           Pefindo sebagai Credit Rating Agency (“Lembaga Pemeringkat”) telah melakukan pemantauan khusus
           (special review) pada peringkat PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk (PTPP) menjadi idBBB+
           dengan prospek negatif, dari sebelumnya di idA/stabil. Pada saat yang sama, Pefindo juga menurunkan
           peringkat Sukuk Berkelanjutan I dan Obligasi Berkelanjutan III dan IV yang diterbitkan Perseroan
           menjadi idBBB+ dari idA. Hal ini sepenuhnya merupakan hak lembaga pemeringkat dan Perseroan
           sepenuhnya menerima peringkat yang telah dikeluarkan tersebut, dimana naik atau turunnya peringkat
           kredit pada suatu perusahaan adalah hal yang wajar mengikuti dinamika kondisi suatu perusahaan dan
           hal ini tidak bersifat tetap.

           Sesuai dengan rilis yang dikeluarkan oleh Pefindo, pemeringkatan ini merupakan dampak gabungan dari
           meningkatnya risiko refinancing Perseroan terkait surat utang yang akan jatuh tempo di tengah akses
           pendanaan yang semakin menantang di industri konstruksi domestik, sehingga menekan likuiditas dan
           membatasi fleksibilitas keuangan Perseroan. Jatuh tempo surat utang terdekat di tanggal 11 April 2026
           merupakan risiko kredit jangka pendek utama, dan berdampak negatif pada kemampuan PTPP
           mengatasi situasi tersebut dalam mengelola lebih jauh profil kredit Perusahaan.

                                                                                 LEGAL   FINACC   CORSEC


                                                                                                             Hal. 1 dari 2

PT PP (Persero) Tbk
Plaza PP – Wisma Subiyanto
Jl. Letjend TB Simatupang No.57   T +62 21 840 3883 (hunting)   www.ptpp.co.id
Pasar Rebo, Jakarta 13760         F +62 21 840 3936
                                    +62 21 840 3890