20251224_PANI_Laporan Informasi dan Fakta Material_32015401_lamp1.pdf

Pi

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

Tanggal
Kejadian/Date of
Occurance :

24 Desember 2025

December 24, 2025

Jenis Informasi atau
Fakta Material/ Type
of

information or
material fact:

Peningkatan modal
ditempatkan dan modal disetor
pada entitas anak, yaitu:

1. PT Panorama Eka Tunggal,
suatu Perseroan terbatas
yang didirikan berdasarkan
hukum negara Republik
Indonesia, berkedudukan di
Kabupaten Tangerang
(“PET"):

2. PT Cahaya Inti Sentosa,
suatu Perseroan terbatas
yang didirikan berdasarkan
hukum negara Republik
Indonesia, berkedudukan di
Kabupaten Tangerang
(“CISN"): dan

3. PT Karunia Utama Selaras,
suatu Perseroan terbatas
yang didirikan berdasarkan
hukum negara Republik
Indonesia, berkedudukan di
Kabupaten Tangerang
(“KUS").

The increase of issued and paid-
up capital in the subsidiary,
namely:

1. PT Panorama Eka Tunggal,
a limited liability company
established under the laws
of the Republic of Indonesia

and domiciled in
Tangerang Regency
("PET"):

2. PT Cahaya Inti Sentosa, a
limited liability company
established under the laws
of the Republic of Indonesia

and domiciled in
Tangerang Regency
(“CISN"): and

3. PT Karunia Utama Selaras, a
limited liability company
established under the laws
of the Republic of Indonesia

and domiciled in
Tangerang Regency
(“KUS").

Uraian Informasi atau Fakta Material/
Details of information or other relevant Material Fact:

Peningkatan Modal
PET/Capital Increase
of PET:

Perseroan menyampaikan
bahwa entitas anak Perseroan,
yaitu PET, telah melakukan
pengeluaran — saham baru
sebanyak 175.000 (seratus tujuh
puluh lima ribu) saham dengan
nominal saham sebesar
Rp175.000.000.000,- (seratus
tujuh puluh lima miliar Rupiah),
yang seluruhnya diambil bagian
oleh Perseroan.

Sebelum peningkatan modal,

The Company hereby reporis
that its subsidiary, PET, has issued
175,000 (one hundred seventy
five thousand) new shares with
a total nominal value of
IDR175,000,000,000.- (one
hundred seventy-five  billion
Rupiah), all of which were
subscribed by the Company.

Prior to the capital increase,

modal disetor PET tercatat | PET's paid-up capital amounted
sebesar Rp7.833.616.000.000,-, di | to IDR7,883,616,000,000.- of
mana Perseroan memiliki | which the Company held
penyertaan modal sebesar | IDR7,821,615,000,000.- or
Rp7.821.615.000.000,- atau | representing — 99.854 share

Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 8 &10, Jalan Marina Raya, Kelurahan Kamal
Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Provinsi DKI Jakarta, 14470

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

dengan 99,85
saham. Setelah
melakukan
penyetoran modal tunai
sebesar Rp175.000.000.000,-
modal disetor PET meningkat
menjadi Rp8.008.616.000.000,-
dan kepemilikan Perseroan
bertambah menjadi 99,854.

setara
kepemilikan
Perseroan

ownership. Following the
Company's cash capital
injection of IDR175,000,000,000.-
PET's paid-up capital increased
to IDR8,008,616,000,000.- and
the Company's share ownership
rose to 99.854.

Peningkatan Modal
CISN/Capital Increase
of CISN:

Perseroan menyampaikan
bahwa entitas anak Perseroan,
yaitu CISN, telah melakukan
pengeluaran — saham — baru
sebanyak 375.000 (tiga ratus
tujuh puluh lima ribu) saham
dengan nominal saham sebesar
Rp375.000.000.000,-  (tigaratus
tujuhpuluh lima miliar Rupiah),
yang seluruhnya diambil bagian
oleh Perseroan.

Sebelum peningkatan modal,

The Company hereby reports
that its subsidiary, CISN, has
issued 375,000 (three hundred
seventy five thousand) new
shares with @ total nominal
valve of IDR375,000,000,000.-
(three hundred  seventy-five
billion Rupiah), all of which were
subscribed by the Company.

Prior to the capital increase,

modal disetor CISN tercatat | CISN's paid-up capital
sebesar Rp239.101.000.000,-, di | amounted to
mana Perseroan memiliki | IDR239,101,000,000.- of which
penyertaan modal sebesar | the Company held
Rp238.501.000.000,- atau setara | IDR238,501,000,000.-
dengan 99,754 kepemilikan | representing — 99.759 share
saham. Setelah Perseroan | ownership. Following the
melakukan penyetoran modal | Company's cash capital
tunai sebesar | injection of IDR375,000,000,000.-
Rp375.000.000.000,- modal | CISN's paid-up capital
disetor CISN meningkat menjadi | increased to
Rp614.101.000.000,- dan | IDR614,101,000,000.- and the
kepemilikan Perseroan | Company's share ownership
bertambah menjadi 99,804. rose to 99.80.

Peningkatan Modal Perseroan menyampaikan | The Company hereby reports

KUS/Capital Increase
of KUS:

bahwa entitas anak Perseroan,
yaitu KUS, telah melakukan
pengeluaran saham baru
sebanyak 50.000 (lima puluh
ribu) saham dengan nominal
saham sebesar
Rp50.000.000.000,- (ima puluh
miliar Rupiah), yang seluruhnya
diambil bagian oleh Perseroan.

that its subsidiary, KUS, has
issued 50,000 (fifty thousand)
new shares with a total nominal
valve of IDR50,000,000,000.-
(fifty billion Rupiah), all of which
were subscribed by the
Company.

Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 8 &10, Jalan Marina Raya, Kelurahan Kamal
Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Provinsi DKI Jakarta, 14470

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

Sebelum peningkatan modal,
modal disetor KUS tercatat
sebesar Rp120.850.000.000,-, di
mana Perseroan memiliki
penyertaan modal sebesar
Rp120.250.000.000,- atau setara
dengan 99,519 kepemilikan
saham. Setelah Perseroan
melakukan penyetoran modal
tunai sebesar Rp50.000.000.000,-
modal disetor KUS meningkat
menjadi Rp170.850.000.000,-
dan kepemilikan Perseroan
bertambah menjadi 99,654.

Peningkatan modal ini
dilakukan dengan
menggunakan sebagian dana
yang terhimpun melalui
PMHMETD III yakni sebesar
Rp600 miliar dengan tujuan
untuk memperkuat struktur
permodalan dan kapasitas
keuangan 3 entitas anak guna
mendukung kegiatan
operasional serta
pengembangan proyek-proyek
real estat berskala besar yang
dikelola oleh PET, CISN, dan KUS,

sejalan dengan strategi
pengembangan dan
pemekaran kegiatan usaha

Perseroan di kawasan PIK2.

Prior to the capital increase,
KUS' paid-up capital amounted
to IDR120,850,000,000.- of which

the Company held
IDR120,250,000,000.-

representing — 99.518 share
ownership. Following the
Company's cash capital

injection of IDR50,000,000,000.-,
KUS' paid-up capital increased
to IDR170,850,000,000.- and the
Company's share ownership
rose to 99.654.

This capital increase is carried
out using a portion of the funds
raised through PMHMETD II,
amounting to Rp600 billion, with
the aim of strengthening the
capital structure and financial
capacity of the three
subsidiaries to support their
operational activities as well as
the development of large scale
real estate projects managed
by PET, CISN, and KUS, in line
with the Company's strategy for
the development and
expansion of its business
activities in the PIK2 area.

Dampak kejadian,
informasi atau fakta
material tersebut
terhadap kegiatan
operasional, hukum,
kondisi Keuangan,
atau kelangsungan
usaha Perseroan/
Impact of the event,
information, or

Peningkatan modal ini tidak
memberikan dampak material

terhadap kegiatan operasional,
aspek hukum, kondisi
keuangan, maupun

kelangsungan usaha Perseroan.

Transaksi tersebut dilakukan
untuk mendukung peningkatan
kinerja usaha Perseroan serta

This capital increase does not
have a material impact on the
Company's operational
activities, legal aspecis,
financial condition, or business
continuity.

The fransaction is carried out to
support the improvement of the
Company's business

material fact on the pengembangan kegiatan | performance as well as the
Company's usaha di masa mendatang, | development of its business
operational activities, | tanpa mengakibatkan | activities in the future, without

Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 8 &10, Jalan Marina Raya, Kelurahan Kamal
Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Provinsi DKI Jakarta, 14470

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

legal matters, perubahan
financial condition, or | maupun struktur
business continuity : Perseroan.

pengendalian
kepemilikan

resulting in any change in the
Company's control or
ownership structure.

Keterangan Lain-

Hingga saat ini, Perseroan tidak

As of the date hereof, the

lain/Others: memiliki informasi tambahan | Company has no additional
yang perlu disampaikan lebih | information that needs to be
lanjut. further disclosed.

Demikian laporan ini disampaikan, dalam This report is hereby submitted in compliance

rangka memenuhi ketentuan dalam Peraturan
OJK No. 31/POJK.04/2015 tentang Keterbukaan
atas Informasi atau Fakta Material oleh Emiten
io. Peraturan OJK No.45 Tahun 2024 tentang
Pengembangan dan Penguatan Emiten dan
Perusahaan Publik.

Hormat kami/Sincerely yours,
4 PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk

Chrisi
Sekretaris Perusahaan/Corporate Secretary

Grassela

Direksi PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 — 53
Jakarta 12190

Tembusan :

with he provisions of OJK Regulation No.
31/POJK.04/2015 concerning Disclosure of
Material Information or Facts by Issuers, in
conjunction with OJK Regulation No. 45 of
2024 conceming the Development and
Strengthening of Issuers and Public
Companies.

Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 8 &10, Jalan Marina Raya, Kelurahan Kamal
Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Provinsi DKI Jakarta, 14470