Back to announcement
20251224_OLIV_Laporan Informasi dan Fakta Material_32015419_lamp1.pdf
Asset transaction Needs review OLIVSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 6
Page 1 OCR 0.920
PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk www.oscarliving.com No. 2412202501/CORSEC/OMSS/XII/2025 Kepada Yth. / To.: Jakarta, 24 Desember 2025 1. Otoritas Jasa Keuangan / Financial Service Authority (“OJK”) Gedung Sumitro Djojohadikusumo Jl. Lapangan Banteng Timur No.2-4, Jakarta 10710 U.p./Attnd. Kepala Eksekutif Pengawas Pasar Modal, Keuangan Derivatif, dan Bursa Karbon Otoritas Jasa Keuangan / Chief Executive of Capital Market, Financial Derivaties, and Carbon Exchange Supervisory of the Financial Services Authority 2. PT Bursa Efek Indonesia / Indonesia Stock Exchange (“IDX”) Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53, Jakarta 12190 U.p./Attnd. Direktur Penilaian Perusahaan / Director of Corporate Assessment Perihal: Laporan Informasi Atau Fakta Material PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk (“Perseroan”) Dengan hormat, Merujuk pada: 1. Peraturan OJK No. 31/POJK.04/2015 tertanggal 22 Desember 2015 tentang Keterbukaan atas Informasi atau Fakta Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik. jo. Peraturan OJK No. 45 Tahun 2024 tentang Pengembangan dan Penguatan Emiten dan Perusahaan Publik: dan 2. Surat Keputusan Direksi IDX No. Kep- 00087/BEI/12-2025 tertanggal 12 Desember 2025 tentang Perubahan Peraturan Nomor I- E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, bersama ini kami sampaikan informasi sebagai Re.: Report on Material Information or Fact of PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk (the “Company”) Dear Sir, Referring to the: 1. OJK Regulation No. 31/POJK.04/2015 dated 22 December 2015 concerning Disclosure af the Information or Material Facts by the Issuer or Public Company jo. OJK Regulation No. 45 of 2024 concerning the Development and Strengthening of Issuer and Public Company, and 2. Decree of the Board of Directors of IDX No. Kep-00087/BEI/12-2025 dated 12 December 2025 concerning Amendments to Regulation Number I-E concerning Obligations to Submit Information, herewith we submit a material information as berikut: follows: Nama Emiten atau Perusahaan Publik/ : PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk Name of the Issuer or Public Company Bidang Usaha / Business Activity 1 Perdagangan eceran furnitur dan perdagangan eceran melalui media untuk barang perlengkapan rumah Alamat : Email Phone Jl. Otista Raya No.33, Kecamatan Jatinegara | Alamat : Jl.Raya Semplak No.60 Semplak Raya, Semplak, Alamat : Komplek Pergudangan BIZZ POINT, Jl. Dubai, Kota Jakarta Timur 13330 - Indonesia | West Bogor, Bogor Barat, West Java 16114 No.12, Kec. Cikupa, Tangerang, Banten 15710 coorporatesecretary@oscarliving.com Email: coorporatesecretary@oscarliving.com Email: coorporatesecretaryeosearliving.com 1 46221 8591 2724 Phone : 46287711228 090 Phone : 4628771 1228 090
Page 2 OCR 0.894
P. -@- PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk www.oscarliving.com tangga dan perlengkapan dapur / Retail trade of furniture and retail trade through media for household goods and kitchen eguipment Telepon / Telephone 1 0811-1008-8867 Faksimili / Facsimile 35 Alamat surat elektronik (email) / 1 corsec@oscarmitra.com Electronic Mail Address 1. Tanggal kejadian / Date of Event 23 Desember 2025 / 23 December 2025 2. Jenis Informasi atau Fakta Material / Pembelian atau penjualan aset yang sifatnya penting. Type of material information or facts Purchase or sale of assets of a significant assets. 3. Uraian Informasi atau Fakta Material / Bahwa pada tanggal 23 Desember 2025, Perseroan telah Description of material information or menyelesaikan transaksi atas penjualan aset-aset milik Jact Perseroan, dengan uraian sebagai berikut: On 23 December 2025, the Company completed the sale Ofits assets, as described below: a. Perseroan telah melakukan transaksi penjualan atas 16 (enam belas) merek milik Perseroan kepada PT Pradipta Adiwangsa Utama Suksesindo (“Pradipta”), berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Hak atas Merek No. 81 tanggal 25 November 2025, yang dibuat di hadapan Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, antara Perseroan sebagai penjual dan Pradipta sebagai pembeli dengan nilai transaksi sebesar Rp53.400.000 (lima puluh tiga juta empat ratus ribu Rupiah), belum termasuk pajak. The Company sold 16 (sixteen) trademarks to PT Pradipta — Adiwangsa — Utama Suksesindo (“Pradipta”), based on Deed of Trademark Transfer Agreement No. 81 dated 25 November 2025, made before Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta, between the Company as seller and Pradipta as purchaser with a transacrion value of IDR 53,400,000 (fifiy-three million four hundred thousand Rupiah), excluding tax. b. Perseroan telah melakukan transaksi penjualan atas Alamat : Jl. Otista Raya No.33, Kecamatan Jatinegara | Alamat : Jl.Raya Semplak No.60 Semplak Raya, Semplak, Alamat : Komplek Pergudangan BIZZ POINT, Jl. Dubai, Kota Jakarta Timur 13330 - Indonesia | West Bogor, Bogor Barat, West Java 16114 No.12, Kec. Cikupa, Tangerang, Banten 15710 Email: coorporatesecretary@oscarliving.com | Email: coorporatesecretaryeoscarliving.com Email: coorporatesecretary@oscarliving.com | Phone : 462 2185912724 Phone : 46287711228 090 Phone : 46218771 1228090
Page 3 OCR 0.914
? Tera jan “ oropitas -@- PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk Gamelan Oka 2 www.oscarliving.com 3 (tiga) aset hak cipta milik Perseroan kepada Pradipta, berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Hak Cipta No. 82 tanggal 25 November 2025, yang dibuat di hadapan Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, antara Perseroan sebagai penjual dan Pradipta sebagai pembeli dengan nilai transaksi sebesar Rp 1.500.000 (satu juta lima ratus ribu Rupiah), belum termasuk pajak. The Company sold 3 (three) copyright assets to Pradipta, based on Deed of Copyright Transfer Agreement No. 82 dated 25 November 2025, made before Elizabeth Karina Leonita, S.H., M.Kn., Notary in South Jakarta, between the Company as seller and Pradipta as purchaser with a transaction value of IDR 1,500,000 (one million five hundred thousand Rupiah), excluding tax. c. Perseroan telah melakukan transaksi penjualan atas aset gudang berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 03724/Sukamulya, yang beralamat di Jalan Blok D Nomor 12, Kelurahan Sukamulya, Kecamatan Cikupa, Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten, setempat dikenal dengan “Pergudangan Bizpoint Dubai D No. 12”, milik Perseroan kepada PT Rekacipta Karsa Multikreasi Investama (“Rekacipta”) berdasarkan Akta Jual Beli No. 1033/2025 tertanggal 16 Desember 2025, yang dibuat di hadapan Etik Syafitri, S.H., M.Kn, Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kabupaten Tangerang, antara Perseroan sebagai penjual dan Rekacipta sebagai pembeli, dengan nilai transaksi sebesar Rp.2.945.100.000 (dua miliar sembilan ratus empatpuluh lima juta seratus ribu Rupiah), belum termasuk pajak. The Company has conducted a sale transaction of warehouse assets based on Building Use Rights Certificate No. 03724/Sukamulya, located at Jalan Blok D Number 12, Sukamulya Village, Cikupa District, Tangerang Regency, Banten Province, locally known as “Bizpoint Dubai D Warehouse No. 12”, owned by the Company to PT Rekacipta Karsa Multikreasi Investama (“Rekacipta”) based on Deed of Sale and Purchase No. 1033/2025 dated 16 Alamat : Jl. Otista Raya No.23, Kecamatan Jatinegara | — Alamat : Jl.Raya Semplak No.60 Semplak Raya, Semplak Alamat : Komplek Pergudangan BIZZ POINT, Jl. Dubai. Kota Jakarta Timur 13330 - Indonesia West Bogor, Bogor Barat, West Java 16114 No.12, Kec. Cikupa, Tangerang, Banten 15710 Email : coorporatesecretary@oscarliving.com Email : coorporatesecretary@oscarliving.com Email : coorporatesecretarySoscarliving.com Phone : 4621218591 2724 | Phone : 46287711228 090 Phone : 462 87711228090
Page 4 OCR 0.915
? Terdatte- can ”@- PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk Saleh www.oscarliving.com December 2025, made before Etik Syafitri, S.H., M.Kn., Land Deed Official in Tangerang Regency, between the Company as seller and Rekacipta as purchaser, with a transaction value of IDR 2,945,100,000 (two billion nine hundred forty-five million one hundred thousand Rupiah), excluding tax. d. Perseroan telah melakukan transaksi penjualan atas peralatan kantor dan peralatan marketing milik Perseroan kepada Pradipta berdasarkan Perjanjian Jual Beli Peralatan Kantor dan Peralatan Marketing tanggal 23 Desember 2025, antara Perseroan sebagai penjual dan Pradipta sebagai pembeli, dengan nilai transaksi sebesar Rp1.555.680.000 (satu miliar lima ratus lima puluh lima juta enam ratus delapan puluh ribu Rupiah), belum termasuk pajak. The Company has sold office eguipment and marketing eguipment to Pradipta based on the Office Eguipment and Marketing Eguipment Sales and Purchase Agreement dated 23 December 2025, between the Company as seller and Pradipta as purchaser, with a transaction value of IDR 1,555,680,000 (one billion five hundred fifty-five million six hundred eighty thousand Rupiah), excluding tax. e. Perseroan telah melakukan transaksi penjualan atas 16 (enam belas) unit kendaraan bermotor milik Perseroan kepada Rekacipta berdasarkan Perjanjian Jual Beli Kendaraan Bermotor tanggal 23 Desember 2025, antara Perseroan sebagai penjual dan Rekacipta sebagai pembeli, dengan nilai transaksi sebesar Rp898.400.000 (delapan ratus sembilan puluh delapan juta empat ratus ribu Rupiah), belum termasuk pajak. The Company has sold 16 (sixteen) motor vehicles to Rekacipta based on a Motor Vehicle Sales and Purchase Agreement dated 23 December 2025, between the Company as seller and Rekacipta as purchaser, for a transaction value of IDR 898,400,000 (eight hundred ninety-eight million Jour hundred thousand Rupiah), excluding tax. Alamat Jl. Otista Raya No.23. Kecamatan Jatinegara Alamat : Jl.Raya Semplak No.60 Semplak Raya, Semplak, Alamat : Komplek Pergudangan BIZZ POINT, Jl. Dubai, Kota Jakarta Timur 13330 - Indonesia West Bogor, Bogor Barat, West Java 16114 No.12, Kec. Cikupa, Tangerang, Banten 15710 Email: coorporatesecretary@oscarliving.com Email: coorporatesecretary@oscarliving.com Email: coorporatesecretary@oscarliving.com Phone : 462218591 2724 Phone 4 46287711228 090 Phone 1 4628771 1228090
Page 5 OCR 0.918
PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk www.oscarliving.com Bahwa berdasarkan laporan keuangan tahunan Perseroan tahun buku 2024 yang telah diaudit, penjualan aset-aset Perseroan kepada pihak ketiga sebagaimana disebutkan diatas memiliki nilai transaksi, baik secara masing-masing transaksi maupun keseluruhan, adalah dibawah 206 (dua puluh persen) dari total nilai ekuitas Perseroan, sehingga merujuk pada Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha, transaksi bukan merupakan transaksi material yang wajib dilakukan penilaian oleh penilai independen. Based on the Company's audited annual financial statements for the 2024 financial year, the sale of Company 's assets to third party as referred above, has a transaction value, whether on a per-transaction basis or in the aggregate, represenis less than 2046 (twenty percent) of the Company's total eguity. Therefore, pursuant to OJK Regulation No. 17/POJK.04/2020 concerning Material Transactions and Changes in Business Activities, the transactions are not material transactions that must be carried out with an independent appraiser. Perseroan dan pihak pembeli dalam seluruh transaksi penjualan aset-aset tersebut tidak memiliki hubungan afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan. The Company and the purchasers are not affiliated with each other in all asset sales transactions as referred to in OJK Regulation No. 42/POJK.04/2020 concerning Affiliated Transactions and Conflicts of Interest. 4. Dampak kejadian, informasi atau fakta material tersebut terhadap kegiatan operasional, hukum, kondisi Penjualan aset-aset ini berguna untuk melakukan optimalisasi Perseroan kinerja dan struktur aset Perseroan. Selanjutnya, pengalihan aset akan keuangan, atau kelangsungan usaha Emiten atau Perusahaan Publik / The impact of such events, information, or material facts on the operational activities, legal financial conditions, or business and continuity of the Issuer or Public Company mengakibatkan beralihnya seluruh hak dan kepemilikan aset-aset dari Perseroan kepada pihak pembeli aset. The sale of these assets is useful for optimizing the Company's performance and aset structure. Furthermore, the transfer of assets will result in the transfer of all rights and ownership of the assets from the Company to the asset purchaser. Alamat Alamat : Jl.Raya Semplak No.60 Semplak Raya, Semplak, West Bogor, Bogor Barat, West Java 16114 ? coorporatesecratary@oscarliving.com 1 46287711228 090 Alamat : Komplek Pergudangan BIZZ POINT, Jl. Dubai, No.12, Kec. Cikupa, Tangerang, Banten 15710 coorporatesecretary@oscarliving.com 1 4628771 1228090 JI. Otista Raya No.23, Kecamatan Jatinegara | Kota Jakarta Timur 13330 - Indonesia : coorporatesecretary@oscarliving.com 146221 85912724 Email Phone Email Phone Email Phone
Page 6 OCR 0.909
PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk www.oscarliving.com 5. Informasi Lain/ Transaksi penjualan aset-aset Perseroan ini bukan Other Information merupakan Transaksi Material sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha dan juga bukan merupakan Transaksi Afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK No. 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan. This sale transaction of the Company 's assets is not a material transaction as referred to in OJK Regulation No. 17/POJK.04/2020 concerning — Material Transactions and Changes in Business Activities and is also not an affiliated transaction and does not contain a conflict of interest as referred to in OJK Regulation No. 42/POJK.04/2020 concerning Affiliated Transactions and Conflicts of Interest. Dalam hal terdapat perbedaan penafsiran In the event there is any difference between interpreting informasi yang diumumkan dalam Bahasa the information notified in English language and Inggris dan Bahasa Indonesia, maka Indonesian language, the Indonesian language will be informasi yang digunakan sebagai acuan used as a reference of information. adalah informasi dalam Bahasa Indonesia. Demikian yang dapat kami sampaikan. Atas Thus, we convey. We thank you for your attention. perhatian serta kerjasama yang diberikan, kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, / Yours Sincerely, PT Oscar Mitra Sukses Sejahtera Tbk Wang XiaoXuan Kuasa Direktur Utama / Attorney of President Director Alamat : Jl. Otista Raya No.33, Kecamatan Jatinegara Alamat Jl.Raya Semplak No.60 Semplak Raya, Semplak, Alamat : Komplek Pergudangan BIZZ POINT, Jl. Dubai, Kota Jakarta Timur 13330 - Indonesia West Bogor, Bogor Barat, West Java 16114 No.12, Kec. Cikupa, Tangerang, Banten 15710 Email: coorporatesecretary@oscarliving.com Email : coorporatesecretary@oscarliving.com 1 coorporatesecretary@oscarliving.com Phone : #62 218591 2724 Phone 62 87711228 090 62 87711228 090
Names mentioned 11 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Financial Services Authority
p.1
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.1
unresolved
org
PT Pradipta Adiwangsa Utama Suksesindo
p.2
unresolved
person
Elizabeth Karina Leonita
· Notaris
p.2 ×7
unresolved
org
PT Pradipta
p.2
unresolved
org
PT Rekacipta Karsa Multikreasi Investama
p.3 ×2
unresolved
person
Etik Syafitri
p.3 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
Rule parser
Needs review
confidence 0.091
23 ms
13 Sep 2026 14:44
Raw output
{'appraiser_exempt': None,
'appraiser_name': '',
'assets': [],
'currency': None,
'fact_type': '',
'issuer_name': '',
'kind': 'MATERIAL_FACT',
'kjpp_name': '',
'letter_number': '',
'object_text': '',
'object_truncated': False,
'parties': [],
'pct_of_equity': None,
'reference_period': '',
'requires_rups': None,
'rups_date': None,
'ticker': '',
'transaction_date': None,
'valuation_date': None,
'value': None}