Back to announcement
20251211_MINA_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32012569_lamp1.pdf
Other Text extracted MINASource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1 OCR 0.937
sanurhaSta No. : 100/CS-MINAIXII/2025 Jakarta, 11 Desember 2025 Lampiran 1 Perihal : Tanggapan Permintaan Penjelasan Bursa Kepada Yth. Kepala Divisi Penilaian Perusahaan 2 PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 Lantai 6 Jl. Jendral Sudirman Kav 52-53 Jakarta Selatan 12190 Dengan hormat, Menindak lanjuti surat PT Bursa Efek Indonesia Nomor S-13904/BEI.PP2/12-2025 tanggal 09 Desember 2025 perihal Permintaan Penjelasan Bursa, bersama ini kami sampaikan tanggapan atas pertanyaan sebagai berikut : I. Pada laporan keuangan Perseroan per September 2025 untuk akun kas dan setara kas, Perseroan mencatatkan sebesar Rp163,2 miliar yang naik sebesar 914796 jika dibandingkan dengan nilai akun kas dan setara kas per September 2024 sebesar Rp1,7 miliar. Agar dapat dijelaskan : a. Latar belakang kenaikan signifikan dari kas dan setara kas tersebut. Jawab Kenaikan signifikan pada akun kas dan setara kas Perseroan terutama disebabkan oleh masuknya dana hasil pelaksanaan Penambahan Modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) yang dilakukan Perseroan. Dana hasil HMETD tersebut tercatat seluruhnya ke dalam kas dan setara kas Perseroan b. Peruntukan atau rencana penggunakan kas dan setara kas Perseroan tersebut. Jawab Sesuai Prospektus PMHMETD, dana hasil HMETD akan digunakan sekitar 356 untuk modal kerja Perseroan, 35/4 untuk modal kerja PT Minna Padi Resorts, serta 304 untuk modal kerja PT Sanur Hasta Griya dalam rangka mendukung operasional dan pengembangan usaha 2, Perseroan per September 2025 membukukan properti investasi sebesar Rp 65,4 miliar. Agar dijelaskan mengapa saldo aset properti investasi Perseroan tidak berubah jika dibandingkan saldo per 31 Desember 2024 ? Jawab Properti investasi Perseroan terdiri atas tanah dengan nilai sebesar Rp 65.403.359.400 yang berlokasi di kawasan Pantai Sanur, Bali. Tanah tersebut merupakan aset strategis yang masih dalam tahap kajian dan persiapan pengembangan untuk mendukung pertumbuhan usaha di bidang hospitality. Sejalan dengan arah strategi Perseroan, sebelum dilakukan pembangunan akan dilakukan survei, studi kelayakan, serta pelibatan konsultan profesional untuk memastikan pemanfaatan lahan secara optimal. Sebagai bagian dari persianan pengembangan torsebut, Perseroan telah menunjuk LAB Architecture untuk memimpin pengembangan visi proyek Sanur seluas sekitar 4 hektar, guna memastikan rancangan yang selaras dengan potensi kawasan dan mendukung nilai tambah jangka panjang bagi Perseroan. PT SANURHASTA MITRA Tbk. Eguity Tower Lt. 11 Unit 11D SCBD Lot. 9 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, JAKARTA 12190 Contact : (@ (46221) 2903 5620 DO (#6221) 2903 5619 www.sanurhastamitra.com
Page 2 OCR 0.922
sanurhasta 3. Agar dijelaskan peningkatan beban umum dan administrasi berupa jasa manajemen yang mengalami peningkatan 543” per 30 September 2025 dari sebelumnya hanya Rp 452 juta menjadi Rp 2,9 miliar. Jawab Peningkatan beban umum dan administrasi Perseroan per 30 September 2025 terutama berasal dari dua komponen utama, yaitu : Merupakan biaya profesional yang dikeluarkan Perseroan dalam rangka pelaksanaan Penambahan Modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). Biaya ini termasuk biaya konsultan, penasihat profesional serta penyusunan dokumen dan pemenuhan persyaratan regulator dalam proses HMETD. Rp 2,5Miliar. Adapun biaya yang beruhubungan dengan management fee The Santai seperti : Management Fee, Vat Managemenet Fee, Incentive Fee dan VAT Incentive Fee sebesar Rp 401 juta. 4. Sehubungan dengan aksi korporasi Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) yang dilakukan Perseroan pada bulan Juli 2025, agar dapat dijelaskan penggunaan dari seluruh dana hasil dari HMETD yang akan digunakan sebagai modal kerja termasuk realisasi atas penggunaan dana HMETD tersebut dengan mengisi tabel sebagai berikut: 3574 modal — kerja Rp37. 421375 000 | Rp 2.857.847.163 | Untuk biaya operasional dai Perseroan : 0 HMETD 3576 modal kerja PT Rp57.421.875.000 - Belum terealisasi Minna Padi Resort 307s modal kerja PT Rp49.218,750.000 - Belum terealisasi Sanur Hasta Griya 5. Sehubungan dengan penunjukan LAB Architecture (Local Architecture Bureau) sebagai mitra utama dalam pengembangan arsitektur dan interior untuk pembangunan visioner atas lahan Perseroan seluas 4 hektar di Sanur, Bali, agar dapat dijelaskan lebih lanjut: a. Periode kerjasama antara Perseroan dengan LAB Architecture. Jawab Perseroan dan LAB Architecture saat ini sedang dalam proses finalisasi kesepakatan kerja sama jangka panjang terkait tahapan perencanaan hingga pelaksanaan pembangunan. Kolaborasi ini telah dimulai sejak November 2025 dan akan berlanjut secara bertahap seiring proses desain dan pengembangan kawasan Sanur yang sedang dipersiapkan. b. Pertimbangan Perseroan untuk menunjuk LAB Architecture dibandingkan mitra dalam pengembangan arsitektur yang lain. Jawab LAB Architecture dipilih karena rekam jejaknya yang kuat dalam desain arsitektur inovatif dan berkelanjutan, serta kemampuannya menggabungkan warisan budaya lokal ke dalam konsep modern. Perseroan menilai LAB Architecture sebagai mitra “ag yang mampu menghadirkan visi pengembangan kawasan yang premium dan berdaya 8, & saing internasional. PT. SANURHASTA MITRA Tbk. Eguity Tower Lt. 11 Unit 11D SCBD Lot. 9 Jl. Jend, Sudirman Kav. 52-53, JAKARTA 12190 Contact : (@ (46221) 2903 5620 & (6221) 2502 5015 www.sanurhastamitra.com
Page 3 OCR 0.943
sanurhaSta C. Proses pemilihan mitra tersebut yang telah dilakukan oleh Perseroan, misalkan melalui tender atau mekanisme lainnya Jawab Perseroan telah melakukan evaluasi mendalam atas sejumlah konsultan arsitektur yang memiliki kapabilitas pada proyek berskala besar dan bernilai strategis. Pemilihan LAB Architecture dilakukan melalui kajian profesional yang mempertimbangkan kualitas portofolio, kesesuaian visi desain, serta kapabilitas implementasi pada proyek kawasan terpadu tepi pantai. Proses finalisasi kontrak saat ini sedang berlangsung sesuai tahapan komersial Perseroan. d. Target tanggal penyelesaian pembangunan lahan Perseroan di Sanur. Jawab Saat ini Perseroan bersama LAB Architecture sedang menyelesaikan tahap konseptual serta studi teknis dan komersial sebagai bagian dari ' perencanaan pengembangan lahan Sanur. Target penyelesaian pembangunan akan disesuaikan dengan progres pemenuhan perizinan dan jadwal konstruksi yang sedang dimatangkan. Perseroan tetap optimis bahwa proyek ini akan menjadi pengembangan kawasan unggulan yang memberikan nilai jangka panjang bagi pemegang saham. 6. Kami informasikan bahwa pada tanggal 17 November 2025 telah terjadi peningkatan harga dan aktivitas saham PT Sanurhasta Mitra Tbk (MINA) sebagai berikut a. Harga ditutup meningkat sebesar Rp 62 atau 344495 dari harga penutupan hari bursa sebelumnya pada Rp180 menjadi Rp 242. b. Aktivitas meningkat menjadi sebanyak 3.425.569.700 saham dengan frekuensi 128.106 kali dibandingkan hari bursa sebelumnya sebanyak 45.596.900 saham dengan frekuensi 3.899 kali. Sehubungan dengan hal tersebut, agar dapat dijelaskan: a. Apakah Perseroan mengetahui adanya informasi atau fakta material yang dapat mempengaruhi nilai efek perusahaan atau keputusan investasi pemodal sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 31/POJK.04/2015 Tentang Keterbukaan Informasi Atau Fakta Material Oleh Emiten Atau Perusahaan Publik? Jawab Perseroan tidak mengetahui adanya informasi atau fakta material yang belum diungkapkan kepada publik dan dapat mempengaruhi keputusan investasi pemodal maupun pergerakan harga saham Perseroan b. Apakah Perseroan mengetahui adanya informasi atau fakta material yang dapat mempengaruhi nilai efek perusahaan atau keputusan investasi pemodal sebagaimana diatur dalam Peraturan Nomor I-E: Kewajiban Penyampaian Informasi ketentuan butir point III.2.1. dan IV.2.1. Lampiran Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia Kep- 00015/BEI/01-2021. Jawab Perseroan tidak mengetahui adanya informasi atau kejadian material yang dapat mempengaruhi nilai efek Perseroan sebagaimana dimaksud dalam ketentuan Bursa. Cc. Informasi/fakta/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi harga efek Perseroan serta kelangsungan hidup Perseroan yang belum diungkapkan kepada publik, Jawab Perseroan tidak memiliki atau mengetahui adanya informasi, fakta, ataupun kejadian penting lainnya yang material dan belum diungkapkan kepada publik. PT. SANURHASTA MITRA Tbk. Eguity Tower Lt. 11 Unit 11D SCBD Lot. 9 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, JAKARTA 12190 Contact : @ (#6221) 2903 5620 D (46221) 2903 5619 www.sanurhastamitra.com
Page 4 OCR 0.938
sanurhaSta d. Apakah Perseroan mengetahui adanya aktivitas dari pemegang saham tertentu sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan — Nomor 11/POJK.04/2017 Tentang Laporan Kepemilikan atau Setiap Perubahan Kepemilikan Saham Perusahaan Terbuka? Jawab Perseroan tidak mengetahui adanya aktivitas pembelian atau penjualan saham oleh pemegang saham tertentu yang wajib dilaporkan sebagaimana ketentuan dimaksud. Apakah Perseroan memiliki rencana untuk melakukan tindakan korporasi dalam waktu dekat, termasuk rencana korporasi yang akan berakibat terhadap pencatatan saham Perseroan di Bursa (paling tidak dalam 3 bulan mendatang) ? Jawab Hingga saat ini, Perseroan belum memiliki rencana untuk melakukan tindakan korporasi yang dapat berdampak pada pencatatan saham Perseroan di Bursa dalam kurun waktu tiga bulan ke depan Rencana pemegang saham utama terkait dengan kepemilikan sahamnya di Perseroan. Dalam hal ini. mohon kiranya Corporate Secretary menanyakan terlebih dahulu kepada pemegang saham utama dalam menjawab konfirmasi tersebut. Jawab Berdasarkan komunikasi terakhir dengan pemegang saham utama, hingga saat ini tidak terdapat perubahan rencana terkait kepemilikan saham, dan seluruhnya masih sesuai dengan informasi yang telah disampaikan dalam Prospektus. Demikian tanggapan ini kami sampaikan. Mohon dapat diinformasikan Kembali kepada kami, apabila diperlukan informasi tambahan. Hormat kami, PT SANURHASTA MITRA TBK asta PT, SANURHASTA MITRA Tbk Gunawan Angkawibawa Direktur PT. SANURHASTA MITRA Tbk. Eguity Tower Lt. 11 Unit 11D SCBD Lot. 9 Jl. Jend, Sudirman Kav. 52-53, JAKARTA 12190 Contact : @ (46221) 2903 5620 0 (#6221) 2903 5619 www.sanurhastamitra.com
Names mentioned 7 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Minna Padi Resorts
p.1
unresolved
org
PT Rp
p.2 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.